Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-11 00:00:00

21 жовтня 2014 року позивач КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» звернулося до суду з позовом в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість по квартирній платі та житлово-комунальним послугам в розмірі 14057,11 грн., з урахуванням індексу інфляції за період прострочки, що становить 123,69 грн. та 3% річних в розмірі 409,56 грн. від суми заборгованості, а також 243,6 грн. судового збору. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачі користувались житлово-комунальними послугами, але не здійснювали оплату наданих послуг, внаслідок чого в період з липня 2012 року по березень 2014 року утворилась заборгованість в розмірі 14057,11 грн., стягнення трьох відсотків річних та нарахування на борг індексу інфляції позивач мотивує вимогами ст. 625 ЦК України. Крім того, позивач просить стягнути на його користь понесені ним судові витрати. Крім того, 31.03.2015 року позивач через свого представника звернувся до суду із клопотанням про залучення співвідповідачів в якому просив залучити до розгляду справи співвідповідачів - [PERSON] та [PERSON]. Ухвалою суду від 01.04.2015 року зазначене клопотання було задоволено, відповідно до ст. 33 ЦПК України, залучено [PERSON] та [PERSON] у якості співвідповідачів. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, своїх представників чи письмових заперечень до суду не направили, про день та час слухання справи були повідомлений. Враховуючи, що позивач не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, повідомлені відповідачі в судове засідання не з'явилися, а тому відповідно до ч.1 ст. 224 та ст. 225 ЦПК України, суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані та проживають в [ADDRESS]. Всі відповідачі є наймачами даної квартири. Як вбачається з довідки Форми №3 від 03.03.2014 року власником особового рахунку квартири [ADDRESS], є [PERSON]. Будинок в якому знаходиться квартира [ADDRESS], перебуває на балансі позивача КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району», попередня назва - КП УЖГ Шевченківської районної у м.Києві ради. В результаті несплати за надані комунальні послуги, в період з липня 2012 року по березень 2014 року, за жильцями вказаної квартири накопичився борг, який з урахуванням індексу інфляції та 3% річних становить 14057,11 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим позивачем. Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч.2 п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572 з наступними змінами, власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Згідно із п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням… . А ч.3 цієї статті передбачено, що члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку. З урахуванням викладеного суд вважає, що позов в частині вимог про стягнення суми заборгованості за комунальні послуги та послуги по квартирній платі в розмірі 13523,86 грн. підлягає задоволенню. Також суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо стягнення з відповідачів відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України, 3 % річних в розмірі 409,56 грн. та інфляційних втрат в розмірі 123,69 грн., оскільки правовідношення, в якому замовник зобов'язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов'язанням. Крім того, відповідно до ст.ст. 79, 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення судові витрати в розмірі 243,6 грн., а всього з відповідача на користь позивача підлягає стягнути 14300,71 грн. (13523,86 + 409,56 + 123,69 + 243,60).

Outcome: approved