Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

1.Описова частина Стислий виклад позицій учасників справи [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (далі - позивачі), діючи через свого представника [PERSON] звернулися до суду з позовом до Команської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області (далі - відповідач) про визнання за [PERSON] права власності на 1/5 частку, за [PERSON] права власності на Ѕ частку та за [PERSON] права власності на 3/10 часток житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Свої позовні вимоги мотивують тим, що [INFO] померла [PERSON] . Остання була головою колгоспного двору, розташованого за адресою: [ADDRESS] . При цьому членами колгоспного двору були позивачі та [PERSON] . Відповідно яка голова колгоспного двору, так і його члени набули право власності на домоволодіння, розташоване за вказаною вище адресою. Після смерті [PERSON] її спадщину прийняв її син [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] і її спадщину у рівних частинах прийняли [PERSON] та [PERSON] . Таким чином [PERSON] набула право власності на 1/5 частку, [PERSON] право власності на Ѕ частку та [PERSON] право власності на 3/10 часток житлового будинку, розташованого за вказаною вище адресою. При цьому через відсутність правовстановлюючих документів вони не можуть оформити своє право власності у позасудовому порядку. У судове засідання позивачі та їхній представник не з`явилися, при цьому позивачі подали заяви про розгляд справи без їх участі, в яких зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовольнити. Представники відповідача у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в які зазначив, що позовну заяву підтримує. Заяви та клопотання учасників справи Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали. Процесуальні дії у справі Ухвалою суду від 25 серпня 2020 року у справі відкрито провадження, ухвалено здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов. Ухвалою суду від 24 вересня 2020 року за результатами підготовчого судового засідання у справі призначено судовий розгляд. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи Як вбачається з довідки виконавчого комітету Команської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 20 лютого 2020 року згідно особового рахунку № [NUMBER] у книзі погосподарського обліку за 1991-1992 роки станом на 15 квітня 1991 року в будинку за адресою: [ADDRESS] , який відноситься до групи «колгоспний двір» проживали: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 17 серпня 1988 року вказаний вище житловий будинок належить до колгоспного двору, головою якого була [PERSON] (а.с. 3). Згідно частин третьої та четвертої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема статтями 120, 121, 123 ЦК Української РСР, відповідно до яких право власності на індивідуальні будинку в сільській місцевості визначалося за правилами колгоспного двору, а також «Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші. За змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Відповідно до роз`яснень, що містяться у пункті 6 постанови пленуму Верховного Суду України №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» положення статей 17, 18 Закону «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року). До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба); б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося. Отже записи у погосподарських книгах, у період дії вказаних нормативно-правових актів, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Таким чином записом в погосподарській книзі Команської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області підтверджується право приватної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , в рівних частинах, тобто по 1/5 частці за кожним, на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Як встановлено, [PERSON] померла [INFO] в м. Шостка Сумської області (а.с.8). [PERSON] , тобто позивач, є сином [PERSON] (а.с. 8), він належним чином прийняв спадщину своєї матері та є її єдиним спадкоємцем за законом, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04 жовтня 2018 року (а.с. 10). Отже, до [PERSON] перейшла належна його матері за життя 1/5 частка вказаного вище житлового будинку. 02 вересня 2006 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та взяла прізвище свого чоловіка « [PERSON] ». [INFO] в с. Чулатів Новгород-Сіверського району Чернігівської області померла [PERSON] (а.с. 11). Остання була донькою [PERSON] та [PERSON] (а.с. 12). На день смерті разом з [PERSON] постійно проживали її батьки [PERSON] та [PERSON] , які в силу положень частини третьої статті 1268 ЦК України в рівних частинах прийняли її спадщину, зокрема й належну [PERSON] за життя частину у праві власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, на даний час позивачу [PERSON] належить Ѕ частка, позивачці [PERSON] належить 3/10 часток, а позивачці [PERSON] належить 1/5 частка житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Водночас, позивачі не можуть зареєструвати своє право власності на вказаний вище житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів. Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Оскільки судом встановлено, що позивачу [PERSON] належить Ѕ частка, позивачці [PERSON] належить 3/10 часток, а позивачці [PERSON] належить 1/5 частка житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , водночас вказане право не визнається через відсутність правовстановлюючих документів, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для задоволення позову повністю. Стосовно надвірних будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS] суд враховує, що вони призначені для обслуговування вказаного вище житлового будинку, розташованого за цією ж адресою. Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. Оскільки надвірні будівлі є приналежностями головної речі - житлового будинку, то визнання права власності на нього є визнанням права власності на відповідні господарські будівлі, тому окреме визнання права власності на такі будівлі законодавством не вимагається. Враховуючи те, що спір виник внаслідок недбалих дій позивачів, які раніше не оформили належним чином своє право власності на спірний житловий будинок, відповідно до частини дев`ятої статті 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне повністю покласти на позивачів всі здійснені ними витрати, не стягуючи їх з відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved