Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-27 00:00:00

21.07.2017 року до Ширяївського районного суду Одеської області звернувся [PERSON] (далі позивач) з позовом до Миколаївської сільської ради Ширяївського району Одеської області (далі відповідач ) та просить суд визнати за ним право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Миколаївка Ширяївського району Одеської області по вул. Івана Франка, 12, дійсною інвентаризаційною вартістю 119090 грн., а саме: літера «А-1ж» на плані житловий будинок, літера «Б»- літня кухня, «В»- літня кухня, «Г» - підвал, «Д»- гараж, «Ж»- сарай, «З»- сарай, «К»- сарай, «Л» - сарай, «М»- погріб, № 1 огорожа, № 2 колонка, № 3 - колодязь, який до дня смерті фактично належав його батьку [PERSON], померлому 04.01.2012 року, в порядку права спадкування за законом. Мотивуючи її тим, що 04.01.2012 року помер його батько, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді: земельних ділянок: площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: с. Миколаївка Ширяївського району Одеської області, вул. Івана Франка та 3,5088 га, яка розташована на території Миколаївської сільської ради Ширяївського району Одеської області та вищевказаного житлового будинку, він у встановленому законом порядку звернувся до нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав та успадкував вище зазначені земельні ділянки, що стосується успадкування житлового будинку, то нотаріусом у зв'язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на нього, було відмовлено, що підтверджується матеріалами справи. Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи та надані докази, судом встановлено наступне. [PERSON], [INFO] належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Миколаївка Ширяївського району Одеської області по вул. Івана Франка, 12, що підтверджується витягом з погосподарської книги № 5 за 2011-2015 р.р. Миколаївської сільської ради Ширяївського району Одеської області, особовий рахунок № 0159-1. 04.01.2012 року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина відповідно до закону у вигляді двох земельних ділянок та житлового будинку. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 03.08.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1285 та № 1284, позивач успадкував земельні ділянки площею 0,2500 га 3,5088, які розташовані на території Миколаївської сільської ради Ширяївського району Одеської області (а.с. 22, 25). Що стосується житлового будинку, то позивачу нотаріусом було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з тим, що в нього відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, що підтверджується інформаційним листом Любашівської районної державної нотаріальної контори Одеської області № 1466/01-16 від 18.07.2017 року. Таким чином, у звязку з тим, що позивач не має можливості отримати правовстановлюючий документ на зазначений житловий будинок та надати його нотаріусу для оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом, він був змушений звернутися до суду з вищезгаданою позовною заявою. Вирішуючи цивільно-правовий спір, суд дійшов висновку про таке. Відповідно до ч. 1ст. 178 ЦК України, об'єкти цивільних прав можуть переходити від однієї особи до іншої в порядку спадкування, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України), після відкриття спадщини (ст. 1220 ЦК України) та належить спадкоємцеві (ст. 1268 ЦК України). Згідно зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається з матеріалів справи позивач є спадкоємцем за законом, але нотаріусом спадкові права позивача не були оформлені з причини відсутності оригіналів правовстановлюючого документу на спадкове майно. В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Частиною 1 ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Відповідно до\~ст. 16 ЦК України\~способом захисту цивільних прав може бути визнання права власності. Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування»(пункт 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування. Відповідно до Постанови Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі №6-164цс12 зазначено, що у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України. Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником даного майна, дане право нерозривно пов'язане з особою спадкодавця, тому після його смерті, спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку. Відповідно до\~ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном. Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги те, що інші спадкоємці, в судовому засіданні не встановлені, та приймаючи до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку і той факт, що правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки відсутність у спадкодавця оригіналів правовстановлюючого документу на спадкове майно у вигляді\~житлового будинку, унеможливлює оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Outcome: approved