Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-01 00:00:00

20.12.2016 р. позивачі звернулися до суду зі вказаним позовом, та просять визнати [PERSON] такою, що втратила право користування буд. № 7 по вул. Комсомолу України в м. Кривому Розі. В обґрунтування позову зазначили, що згідно договору найму від 12.05.2005 р., у їхньому будинку була зареєстрована їх знайома [PERSON] разом зі своїми двома неповнолітніми дітьми, які досягнувши повноліття знялися з реєстрації за вказаною адресою в добровільному порядку. Договір піднайму був оформлений строком на 1 рік, тобто з 12.05.20015 р. по 12.05.2006 р.. Відповідач у вказаному будинку ніколи не проживала і не сплачували за комунальні послуги. Відповідач добровільно не знімається з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Позивачі в судове засідання не зявилися, надали заяви про підтримку позову, розгляд справи у їх відсутність, а також згоду на заочний розгляд справи. Відповідач про час та місце судового засідання повідомлявсь належним чином, про що свідчить довідка поштового відділення № 37 м. Кривого Рогу про закінчення терміну зберігання листа. Відповідно до абзаців 2, 4, 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Третя особа надала заяву про розгляд справи за відсутністю її представника та про те, що не заперечує проти задоволення позову. Суд, за згодою позивачів, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Перевіривши матеріали справи докази: копії: свідоцтва про право особистої власності; договору найму від 12.05.2005 р.; довідку № 95 від 14.11.2013 р. про склад сімї; акт № 31 від 25.11.2016 р. з місця проживання; довідки № 9334 від 28.11.2016 р. відділу реєстрації місця проживання громадян [PERSON] комітету Тернівської районної у м. Кривому Розі ради (а.с. 6, 7, 8, 9, 10), судом встановлені такі факти, що мають значення для справи і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON], згідно свідоцтва про право особистої власності від 17.08.1990 р. є власником будинку № 7 по вул. Комсомолу України в м. Кривому Розі. Відповідач [PERSON] є знайомою позивачів та згідно договору найму від 12.05.2005 р. була зареєстрована у [INFO], строком на 1 рік, тобто по 12.05.2006 р., але за вказаною адресою ніколи не проживала. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ст. 168 ЖК України, укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем. Після дослідження та оцінки доказів у справі, наданих позивачем відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України, вони вважаються судом належними та допустимими згідно до ст. ст. 58, 59 ЦПК України, і вони свідчать про наявність перешкод позивачам у користуванні належною їм власністю та підстав для визнання відповідача, такою, що втратила право користування житлом. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, відповідно до ст. 168 ЖК України відповідач [PERSON] повинна бути визнана такою, що втратила право користування жилою площею, так як строк дії договору найму закінчився 12.05.2006 р.. На підставі викладеного, ст. ст. 319, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 158, 159, 160, 163, 168 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved