Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-04 00:00:00

20.07.2020 року позивачі [PERSON] , [PERSON] , в інтересах яких діє представник [PERSON] , звернулися до суду із вищевказаною позовною заявою, вимоги у якій уточнили 29.10.2020 року. В обґрунтування позову вказано, що [PERSON] та [PERSON] з 17 червня 1991 року зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS] . Вказана квартира була передана для володіння, користування та розпорядження [PERSON] , [INFO] , шляхом обміну житла на житло, розташоване в м.Темір-Тау Російської Федерації в 1986 році. 30 квітня 1986 року [PERSON] зареєструвалась та стала проживати спільно із сім`єю (чоловік та двоє дітей) за адресою: [ADDRESS] знаходиться на балансі Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. [PERSON] був виданий ордер на вселення, але у зв`язку зі спливом часу позивачі не мають його. Постановою ЦВК від 29 жовтня 2017 року була створена Іларіонівська селищна об`єднана територіальна громада в зв`язку із чим житлові будинки селища Шахтарське Синельниківського району перейшли на баланс ОТГ. 17 квітня 2020 року [PERSON] , [INFO] , померла. Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до нотаріальної контори з метою прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] , але у зв`язку з тим, що за спадкодавцем не зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] , отримати право власності на частку квартири вони не мають можливості. 09 червня 2020 року позивачі звернулися до АТ «Державного ощадного банку України» стосовно отримання інформації про використання приватизаційних чеків, на що листами №103.385-50/83 та №103.385-50/84 від 10 червня 2020 року керуючого ТВБВ АТ «Ощадбанк» повідомлено, що з 1992 року [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не використали право на приватизацію державного житлового фонду. В квітні 2020 року позивачі звернулись до КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» з приводу виготовлення технічної документації на вказану квартиру у вищевказаному будинку, який не є аварійним, без самочинного будівництва. Згідно довідки про технічні показники квартири №418 від 03 червня 2020 року КП «Синельниківське МБТІ» квартира [ADDRESS] , заінвентаризовано за [PERSON] та [PERSON] . Рішенням №77 від 25 червня 2020 року виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради позивачам відмовлено в приватизації квартири [ADDRESS] , за вищевказаною адресою, у зв`язку із ненаданням ордеру на жиле приміщення, що є обов`язковою умовою передачі її в приватну власність. Згідно довідки №1371 від 29 травня 2020 року виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради в квартирі [ADDRESS] , дійсно зареєстровані позивачі [PERSON] та [PERSON] , які утримують її, та продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом більше ніж 30 років. В зв`язку із викладеним, посилаючись на ст. ст. 182, 328, 345 ЦК України, позивачі [PERSON] , [PERSON] просять суд визнати за ними право на безоплатну приватизацію, по Ѕ частці за кожним, квартири [ADDRESS] , яка складається з коридора, двох кімнат, ванни, санвузла, загальною площею 40,2 кв.м, житловою площею 25,1 кв.м, за відсутністю ордеру про надання житлової площі. До початку проведення судового засідання представником позивачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , надано суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх присутності. Представник відповідача селищним головою Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області Екзарховим Д.І. надано суду заяву про розгляд справи без участі відповідача. Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13\~ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з ч. 1 ст. 81\~ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно зі\~ст. 345 ЦК України\~фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~передбачено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю. Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 вищевказаного закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Згідно з ч.1\~ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Частиною 4 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону З наданих суду копій довідок, виданих 03.05.2020 року, 05.06.2020 року виконавчим комітетом Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , які є братами, встановлено їх реєстрацію за адресою: [ADDRESS] , з 11 березня 1992 року та 17 червня 1991 року відповідно (а.с.12,15,26). 25 червня 2020 року [PERSON] отримано рішення №77 виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про відмову у передачі квартири [ADDRESS] , в порядку приватизації (а.с.25). Згідно ч. 10\~ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п. 2\~ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним та розширеному тлумаченню не підлягає. З матеріалів справи вбачається, що спірна квартира розташована в житловому будинку та не відноситься до житла, що не підлягає приватизації у розумінні ч. 10\~ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Відповідно до п. 11\~ст. 8 Закону «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом. Згідно довідок №103.385-50/83, №103.385-50/84 від 10.06.2020 року, виданих ТВБВ №10003/0385 філії Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк» підтверджено, що з 1992 року [PERSON] , [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , не використали право на приватизацію державного житлового фонду (а.с.18,19) З урахуванням викладених обставин та приймаючи до уваги той факт, що позивачі на законних підставах проживають та є зареєстрованими в спірній квартирі, а відсутність ордеру про надання житлової площі позбавляє їх можливості реалізувати своє право на приватизацію квартири, суд вважає доцільним задовольнити позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] , і визнати за ними право на приватизацію квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , за відсутності ордеру про надання житлової площі. На підставі викладеного, Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 328, 345 ЦК України,

Outcome: approved