Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-19 00:00:00

20.06.2018 року представниця позивачки звернулася до суду з позовною заявою. Вимоги мотивувала тим, що [PERSON] є власницею будинку з господарськими спорудами за адресою: вул. Садова (Чапаєва), 44, с. Куземин, Охтирського району Сумської області, в якому зареєстрована та проживає донька позивачки [PERSON] Крім неї, у вказаному домоволодінні зареєстрований брат позивачки [PERSON] Посилаючись на те, що відповідач у вказаному будинку не проживає з 2001 року, представниця позивачки просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: вул. Садова, 44, с. Куземин, Охтирського району Сумської області. Позивачка, будучи належним чином сповіщеною про час та місце судового розгляду, в судове засідання не прибула, про причини неявки не повідомила, що не перешкоджає розгляду справи, оскільки в її інтересах діє представник [PERSON] Представниця позивачки [PERSON], будучи належним чином сповіщеною про час та місце судового розгляду, в судове засідання не прибула, подала заяву про розгляд справи без її участі та без участі позивачки, вимоги за позовною заявою підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судове засіданні не з'явився, про дату час і місце судового розгляду повідомлений через засоби масової інформації, в судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив, а тому суд ухвалив про розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів за правилами глави\~11\~розділу\~ІІІ ЦПК України. Представник Куземинського старостату Грунської сільської ради, будучи належним чином сповіщеним про час та місце судового розгляду, в судове засідання не прибув, подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, врахувавши надані докази, оцінивши їх, виходив з наступного: Встановлено,\~що згідно\~витягів з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно про\~реєстрацію права\~власності від\~07.10.2015\~року №\~45263105\~та №\~45265041\~[PERSON]\~на праві\~приватної власності\~належить житловий\~будинок з\~надвірними та\~побутовими спорудами\~та земельна\~ділянка,\~що знаходяться\~за адресою: вул. Садова (Чапаєва), 44, с. Куземин, Охтирського району Сумської області, на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 07.10.2015 року. \\а.с. 12-16\\ Відповідно до\~довідки виконавчого\~комітету Грунської\~сільської ради\~Охтирського району\~Сумської області\~від 06.06.2018\~року №\~476\~в будинку\~за адресою: вул. Садова (Чапаєва), 44, с. Куземин, Охтирського району Сумської області, зареєстровані [PERSON] та [PERSON] \\а.с. 23\\ В довідці виконавчого комітету Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області від 14.06.2018 року № 498 зазначено, що [PERSON] фактично не проживає у вказаному будинку з 2001 року. \\а.с. 23\\ Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Порядок вселення до жилого приміщення членів сімї наймача врегульований ст. 65 ЖК України, згідно якого наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сімї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення у випадках і у межах строків, установлених частиною 1, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу. Відповідно до\~ст.\~71\~ЖК України,\~при тимчасовій\~відсутності наймача\~або членів\~його сімї\~за ними\~зберігається жиле\~приміщення протягом\~шести місяців.\~В разі\~поважності причин\~відсутності понад встановлені строки (перебування у відрядженні, у осіб які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї, тощо) суд може продовжити пропущений строк.. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Згідно із вимогами ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до положень статей 391, 396 ЦК України, позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Аналізуючи встановлені фактичні обставини по справі і надані докази, судом достовірно встановлено, що відповідач як члена сім'ї позивачки понад 6 місяців не проживає у спірній квартирі, добровільно з реєстрації не знявся. Договірні відносини між позивачкою та відповідачем з приводу винаймання спірного житла відсутні, а подальша реєстрація відповідача у квартирі, створює перешкоди у реалізації позивачкою права користування житловим приміщенням, в тому числі щодо отримання субсидії. Враховуючи встановлені у справі фактичні обставити, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на приписах закону і знайшли підтвердження доказами, дослідженими в судовому засіданні і оціненими в сукупності. Будь-яких протиріч у доказах судом не встановлено. Питання про судові витрати по справі підлягають вирішенню відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України. На підставі наведеного,

Outcome: approved