Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-20 00:00:00

21.10.2016 [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа Товарна Біржа «Новий вік» про визнання договору обміну нерухомого майна від 16.07.2001 дійсним. В обґрунтування позовних вимог позивач [PERSON] вказує, що 16.07.2001, між нею, [PERSON], [PERSON] з однієї сторони та [PERSON] з другої сторони, а також [PERSON]Р, [PERSON], які діяли від власного імені, а також від імені неповнолітньої [PERSON] з третьої сторони, було укладено договір обміну нерухомого майна, який було зареєстровано на Товарній Біржі «Новий вік» за №1-206, згідно якого позивач [PERSON], її чоловік [PERSON] та син [PERSON] обміняли належну їм квартиру [ADDRESS] в. м. Кривому Розі Дніпропетровської області. [PERSON] обміняв належну йому квартиру [ADDRESS]. [PERSON], його дружина [PERSON] та донька [PERSON], обміняли належну їм квартиру [ADDRESS]. На теперішній час діти позивача - [PERSON], [PERSON] та її чоловік [PERSON] померли. Звернувшись із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка, позивач отримала відмову від нотаріуса, оскільки договір обміну нерухомого майна посвідчено біржею. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилась, надавши суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить суд розглядати справу за її відсутності. В судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON]не зявились, надавши суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнають в повному обсязі, та просять суд розглядати справу за її відсутності. Представник третьої особи Товарної Біржі «Новий вік»в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи третя особа була повідомлена у встановленому законом порядку. Дослідивши письмові докази, суд вважає що позов слід задовольнити. Судом встановлено у відповідності зі ст.15 Закону України «Про товарну біржу» від 10.12.1991, який діяв на час посвідчення угоди, Гл.2 п.1.2. Інструкції «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012\~угоди укладені на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню, а право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема договором купівлі-продажу, обміну, зареєстрованим на біржі, укладеним відповідно до вимог законодавства, за наявності відмітки на ньому про реєстрацію відповідних прав. Договором купівлі-продажу (а.с.7), реєстраційним посвідченням КП ДОР «Криворізьке БТІ» (а.с.8), підтверджується укладення і реєстрація у встановленому порядку зазначеної угоди. Згідно\~ст.328 ЦК України,\~право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Закон «Про товарну біржу»\~є спеціальним Законом по відношенню до загальних норм\~ЦК України, тому повинен діяти, нотаріальна реєстрація договору не потрібна, як не потрібно позивачам і визнання дійсним договору купівлі-продажу, майно по якому набуто правомірно відповідно до\~ст.328 ЦК України, і ніким не оспорюється. З метою захисту прав позивача, зважаючи на необґрунтовані перешкоди в реалізації права позивача на спадщину щодо нотаріального посвідчення угоди, суд вважає можливим, позов задовольнити. Крім того, оскільки позивач [PERSON] є інвалідом ІІ групи та звільнена від сплати судового збору, задовольняючи її позовні вимоги суд вважає необхідним, відповідно до ст.88 ЦПК України, стягнути солідарно з відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь держави 551,20 грн. судового збору. На підставі ст.15 Закону України «Про товарну біржу»,

Outcome: approved