Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-13 00:00:00

20.06.2018 р. [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], пославшись на те, що є власником зазначеного житлового будинку, в якому, окрім нього, на правах члена сім'ї зареєстрована відповідачка, яка не проживає у спірному житловому приміщенні і не користується ним більше, ніж три роки, тобто понад встановлений ст.405 ЦК України строк. У судове засідання позивач не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність з посиланням на підтримання позову (а.с.68). Відповідач, повідомлена про дату, час і місце розгляду справи в порядку ст.128 ЦПК України належним чином, у судове засідання не з'явилася, відзив на позовну заяву суду не надала, тому за ч.1 ст.280 ЦПК суд постановив про ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечував. З'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дістає таких висновків: Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. За приписами ч.1 ст.156 ЖК України - члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За вимогами ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що спірне житлове приміщення розташоване в житловому будинку [ADDRESS]. [PERSON] є власником зазначеного житлового будинку, що підтверджено нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу житлового будинку від 20.09.2007 р. (копія Договору купівлі-продажу; копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, рішення про що прийняте 29.09.2007 р. Костянтинівським міським бюро технічної інвентаризації; копія витягу з Державного реєстру правочинів - на а.с.7-8,9,10). За адресою спірного житлового приміщення зареєстровані як позивач, так і відповідач, вселена в спірне житлове приміщення як член сім'ї власника з 09.04.2013 р., що підтверджено довідками житлового органу - КП «Служба єдиного замовника» від 04.06.2018 р., від 08.11.2018 р. №1104, копією домової книги для реєстрації мешканців будинку [ADDRESS] (а.с.11-15), відомостями відділу реєстрації Костянтинівської міської ради за №2361/09 від 10.07.2018 р. (а.с.42-44), і яка у цьому житлі не проживає і ним не користується більше трьох років, що підтверджено довідкою житлового органу - КП «Служба єдиного замовника» від 08.11.2018 р. №1104 (а.с.67), відповідним рапортом інспектора Костянтинівського відділення поліції Бахмутського ВП ГУНП в Донецькій області, письмовими поясненнями аналогічного змісту сусідів позивача [PERSON], [PERSON] (а.с.33,34). Вирішуючи питання щодо обґрунтованості заявлених позовних вимог, суд виходив з тієї обставини, що наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки відповідач не користується спірним житловим приміщенням понад встановлений діючим законодавством строк без поважних причин, про що свідчить сукупність доказів по справі, і що відповідачем не спростовано, у зв'язку з чим на підставі ст.405 ЦК України має бути визнаний таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням. У зв'язку із задоволенням позову з відповідача на користь позивача за ст.141 ЦПК України підлягає стягненню сплачений ним судовий збір у розмірі 704,80 грн. (а.с.1).

Outcome: approved