Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-03 00:00:00

20.08.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та просив визнати, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 2 в житловому будинку № 9 по вул. Пролетарській в смт. Нові Санжари Полтавської області. Свої вимоги мотивував тим, що він має на праві приватної власності квартиру, що розташована за вищезазначеною адресою. В даній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] З вересня 2002 року останній не проживає у вказаній квартирі. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює йому суттєві перешкоди для здійснення його прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 27.08.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надав. Давши оцінку\~матеріалам справи,\~суд приходить\~до наступних\~висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 25.12.1990 року, позивач [PERSON] є власником квартири № 2 в житловому будинку № 9 по вул. Пролетарській в смт. Нові Санжари Полтавської області (а.с. 7, 8). З довідки про реєстрацію місця проживання особи № 1234/01-09 від 23.08.2018 року, виданої Новосанжарською селищною радою Новосанжарського району Полтавської області, вбачається, що відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO],\~з 14.08.1999\~року по\~теперішній час (а.с. 12). З акту обстеження місця проживання [PERSON], складеного 17.08.2018 року депутатом Новосанжарської селищної ради [PERSON] в присутності сусідів [PERSON] та [PERSON], вбачається, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS]\~не проживає\~з вересня\~2002\~року (а.с.\~9). Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72\~Житлового кодексу\~України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право користування квартирою № 2 в житловому будинку № 9 по вул. Пролетарській в смт. Нові Санжари Полтавської області, оскільки не проживає в ній без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved