Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-19 00:00:00

20.12.2013 р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом , вказавши з врахуванням уточнених вимог , що йому в 1972 р. як члену колгоспу « 40 років Жовтня» Любашівського району Одеської області правління колгоспу на підставі рішення загальних зборів членів колгоспу був проданий житловий будинок типової забудови з прилеглими господарськими будівлями і спорудами , розташований в с. Іванівка Любашівського району Одеської області . У зв»язку з ліквідацією колективних господарств договір купівлі - продажу зазначеного будинку залишився належним чином не оформлений.. Згідно погосподарської книги Іванівської сільської ради зазначений будинок рахується за ним і належить йому на праві власності. Оскільки дані на вказаний будинок відсутні у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно , що перешкоджає йому розпоряджатись належним йому будинком , то посилаючись на ст.. 392 ЦК України , позивач просив суд визнати його право власності на житловий будинок з прилеглими господарськими будівлями , розташований в [ADDRESS]. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала. В останнє судове засідання представник позивача не з»явилась , надавши заяву про розгляд справи у відсутність позивача. Представник відповідача в судове засідання не з»явився , надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність та вказавши , що заперечень по справі не має. Вислухавши представника позивача , дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документа , який засвідчує його право власності Судом встановлено , що спірний житловий будинок був побудований у 1972 році колгоспом « 40 років Жовтня» Любашівського району Одеської області і за рішенням правління колгоспу на підставі рішення загальних зборів членів колгоспу був проданий позивачу. У зв»язку з ліквідацією колективних господарств договір купівлі - продажу зазначеного будинку залишився належним чином не оформлений.. Відповідно до виписки з погосподарської книги за вих. № 15 від 17.01.2014 року , виданої виконкомом Іванівської сільської ради Любашівського району Одеської області , позивач зареєстрований і проживає з 1972 року в [ADDRESS], у будинку, що рахується за ним згідно погосподарської книги № 3 , сторінка 59. У довідці Іванівської сільської ради Любашівського району Одеської області за № 292 від 02.09.2013 року ( а.с.- 7 ) вказано , що позивач дійсно зареєстрований і проживає в [ADDRESS] , і являється власником даного будинку. Судом також установлено , що відсутність даних про вказаний будинок у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно перешкоджає позивачеві розпоряджатись належним йому будинком. Оскільки будинок був побудований у 1972 році , то відсутність його реєстрації в той час , коли він був прийнятий в експлуатацію , про що свідчить зазначений запис в по- господарській книзі дає підстави суду вважати , що вказаний будинок не був побудований самовільно і тому перешкоди для визнання права власності на нього за позивачем відсутні. Згідно з висновком про технічний стан приватного житлового будинку від 09.01.2014 р. за № 01 , виданого позивачеві , вартість вказаного будинку становить 60365 гривень. На підставі викладеного ,

Outcome: approved