Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-02 00:00:00

1. Описова частина Стислий виклад позицій учасників справи [PERSON] (далі позивач), діючи через свого представника [PERSON] , звернувся до суду з позовом до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області (далі відповідач) про визнання за ним у порядку спадкування права забудовника, які належали його дружині [PERSON] . Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] померла його дружина [PERSON] . За життя остання отримала у приватну власність земельну ділянку для будівництва житлового будинку по [ADDRESS] площею 0,06 га. У подальшому вона уклала договір на будівництво житлового будинку з Новгород-Сіверською міською радою, потім було здійснено будівництво будинку та господарських будівель. При цьому за життя дружина не оформила правовстановлюючих документів на збудований житловий будинок, лише 12 жовтня 1997 року було складено акт введення будинку в експлуатацію. Позивач прийняв спадщину своєї дружини та є її єдиним спадкоємцем. Водночас у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на збудований житловий будинок, йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів. Відповідно посилаючись на положенням статей 331, 1216, 1218 ЦК України та роз`яснення, що містяться постанові Пленуму Верховного Суду України позивач просить визнати за ним права та обов`язки забудовника, набуті ним у порядку спадкування. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач та його представник не з`явилася, при цьому представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, зі змісту якої вбачається, що позовні вимоги визнаються ним повністю. Заяви та клопотання учасників справи Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали. Процесуальні дії у справі \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 13 жовтня 2021 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що представник відповідача позов визнав повністю, згідно статей 200, 206 ЦПК України суд у підготовчому судовому засіданні ухвалив перейти до вирішення питання щодо задоволення позову за наявності для того законних підставі. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи \~ \~ \~ \~Як встановлено, [INFO] в м. Новгороді-Сіверському Чернігівської області померла [PERSON] (а.с. 4). Остання за життя набула право власності на земельну ділянку площею 0,06 гектари, розташовану за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН №007178 від 21 листопада 1995 року (а.с. 15). 09 листопада 1995 року між [PERSON] та Новгород-Сіверською міською радою було укладено договір на будівництво житлового будинку на правах приватної власності за адресою: [ADDRESS] , який було посвідчено державним нотаріусом Шараєм П.П. (а.с. 11-12). 29 листопада 1995 року [PERSON] було отримано дозвіл на виконання будівельних робіт (а.с. 13). У подальшому на земельній ділянці, розташованій за вказаною вище адресою, родиною [PERSON] було здійснено будівництво житлового будинку, що проводилося з жовтня 1995 року до листопада 1997 року, 12 жовтня 1997 року складено акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння [PERSON] (а.с.16). Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] в розташований будинок літера «А», веранда літера «а», ганок літера «б», сарай літера «Б», гараж літера «Г» та погріб під будинком (а.с. 8-10). На день смерті [PERSON] остання перебувала у шлюбі з позивачем (а.с. 5), який належним чином прийняв спадщину своєї дружини та є її єдиним спадкоємцем (а.с. 6). \~ \~ \~ \~Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від\~фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до\~статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Отже, після смерті [PERSON] спадщина останньої, до складу якої входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, з моменту її відкриття перейшли до єдиного спадкоємця [PERSON] за законом, тобто до позивача. При цьому з повідомлення приватного нотаріуса Шик А.Л. від 08 вересня 2021 року вбачається, що позивач не може оформити право власності на житловий будинок, розташований за вказаною вище адресою через відсутність правовстановлюючих документів (а.с. 7). Частиною другою статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України\~ спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя\~статті 1296 ЦК України). Згідно\~статті 1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців. Відповідно до роз`яснень, що містяться у пункті 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини, а згідно пункту 23 вказаної постанови в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Оскільки судом встановлено, що позивач набув у порядку спадкування за законом після своєї дружини права забудовника щодо збудованого житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачем та у зв`язку з цим для задоволення позову повністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved