Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-26 00:00:00

21.05.2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою №88 по вул. Метробудівників, 6, в м. Харкові. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що він є власником спірної квартири, яку купив в 1993 році, до укладання шлюбу з відповідачкою. Шлюб було розірвано на підставі рішення суду від 28.03.2014 року, у якому вказано, що подружжя припинили сумісне проживання з жовтня 2013 року. Відповідачка не проживає в спірній квартирі без поважних причин більше 6 місяців. Зв*язку з квартирою не підтримує. Він вимушений сплачувати комунальні послуги за неї. Підстави для збереження право користування житлом відсутні, тому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житлом. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, надав пояснення відповідно до викладених в позові вимог. Відповідачка звязку з квартирою не підтримує, комунальні послуги не сплачує, її особистих речей в квартирі не має. Відповідач не зявилася, про день та місце слухання справи була повідомлена належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомила. Представник Київського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, щодо вирішення справи поклався на розсуд суду. Суд розглядає справу у відсутність відповідача відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача, показання свідків, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу від 20.08.1993 року, позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Згідно з відомостями адресно-довідкового бюро від 29.05.2015 року, відповідачка [PERSON] [INFO] зареєстрована за адресою: [INFO]. Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 28.03.2014 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] зареєстрований 01.09.1995 року, було розірвано 28.03.2014 року. Як вбачається з вказаного рішення суду від 28.03.2014 року, з жовтня 2013 року між сторонами припинені сімейні відносини. Відповідно до листа Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області від 23.04.2015 року, [PERSON], яка зареєстрована за адресою: [INFO], з заявами по порушення її житлових прав за місцем реєстрації до ВМ Київського РА ХМУ ГУМВСУ в Х/о не зверталася. Згідно з листом КП «Жилкомсервіс» від 21.04.2015 року, [PERSON], яка зареєстрована за адресою: [INFO], з питань порушення її житлових або інших прав за місцем її реєстрації за період з жовтня 2013 року по теперішній час не зверталася. Відповідно до листа КЗОЗ «Харківська міська поліклініка №10» від 16.04.2015 року, [PERSON], яка зареєстрована за адресою: [INFO], за медичною допомогою з жовтня 2013 року по теперішній час не зверталася. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він є братом позивача. У брата буває 2-3 рази в місяць. Коли приходив в гості, то запитував у брата про [PERSON], на що, [PERSON] відповів, що вона з березня 2013 року в квартирі не проживає. В квартирі речей [PERSON] він не бачив. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він є другом позивача, буває в гостях щомісяця. Дружина позивача [PERSON] в квартирі не проживає з 2013 року, в квартирі речей [PERSON] він не бачив. В судовому засіданні встановлено, що відповідачка добровільно виїхала з квартири [ADDRESS], з жовтня 2013 року, і з того часу ніякого звязку з житлом не підтримує, її речей в квартирі немає, оскільки вона добровільно вивезла їх. Відповідачка є колишньою дружиною позивача, колишнім членом його сімї. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК УРСР, у разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Згідно до ч. 1 ст. 158 Житлового кодексу Української РСР наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК УРСР, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Між власником квартири [PERSON] та відповідачкою договірні відносини з приводу найму спірної квартири відсутні, тому у відповідачки не виникає прав та обовязків наймача. Враховуючи, що відповідачка у спірній квартирі відсутня без поважних причин понад шість місяців, відповідачка добровільно вибула зі спірної кватири, звязку з житлом не підтримує, відносини з приводу найму спірної квартири між позивачем та відповідачкою відсутні, то відповідач втрачає право на користування цим житлом. У звязку з цим, позовні вимоги щодо визнання відповідачки такою, що втратила право користування спірною квартирою, підлягають задоволенню. Суд постановляє рішення в межах заявлених вимог та на підставі наявних у справі доказів.

Outcome: approved