Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-19 00:00:00

21 серпня 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом. Свої вимоги позивач мотивує тим, що 03 листопада 2005 року помер його батько, [PERSON]. Після смерті останнього відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Шагарова, 2. Вказує, що звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті батька, але у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вищевказане домоволодіння, нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Окрім нього, спадкоємцями після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та сини [PERSON] і [PERSON], які не мають наміру приймати спадщину. Посилаючись на викладені вище обставини, [PERSON] просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 03 листопада 2005 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Шагарова, 2. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився. Представник останнього за довіреністю [PERSON] подала заяву про розгляд справи в її відсутність, позов підтримує (а. с. 38). Представник відповідача Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання не зявився. Сільський голова надіслав листа про розгляд справи без участі їх представника (а. с. 35). Представник третьої особи Білопільської районної державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції у Сумській області в судове засідання не зявився. Завідувач держнотконтори [PERSON] надіслала листа про розгляд справи без участі їх представника. При ухваленні рішення покладаються на розсуд суду (а. с. 27). Треті особи: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не зявились, подали заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують (а. с. 36-38). У звязку з неявкою сторін, третіх осіб суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних доказів, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності з точки зору належності, допустимості і взаємозвязку, суд приходить до наступних висновків. За загальними правилами про спадкування, передбаченими ст. 1216, 1218, 1220 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Відповідно до ст. 1261 ЦК України діти спадкодавця мають право на спадкування за законом у першу чергу. З матеріалів справи вбачається, що 03 листопада 2005 року в с. Річки Білопільського району Сумської області помер [PERSON] (а. с. 7). Останній був батьком позивача - [PERSON], [INFO] і третіх осіб у справі - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], а також чоловіком [PERSON], [INFO], залученої до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, з якою одружився 09 вересня 1969 року (а. с. 43, 47-48) Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Шагарова, 2 (а. с. 45-47). Відповідно до інформації Річківської сільської ради, за даними погосподарських книг вищевказаний житловий будинок був побудований у 1986 році. Його власником є [PERSON], який помер 03 листопада 2005 року. Останній був зареєстрований та проживав за вказаною адресою на день смерті один (а. с. 11-12, 15). За даними Філіалу Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації від 03 квітня 2017 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Шагарова, 2, за фізичною чи юридичною особою не зареєстровано. Інвентаризаційна справа на інвентарному обліку з 21 березня 1986 року за замовленням [PERSON] (а. с. 13). Відповідно до висновку та довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» від 07 квітня 2017 року житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за вказаною вище адресою, зведені з дотриманням архітектурних, санітарних і протипожежних норм та правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 14). Рішенням Білопільського районного суду від 02 червня 2017 року, яке набрало законної сили 13 червня 2017 року, [PERSON] визначено додатковий строк для прийняття спадщини після смерті батька [PERSON], який помер 03 листопада 2005 року. У подальшому, державним нотаріусом Білопільської районної державної нотаріальної контори після смерті останнього за заявою позивача заведена спадкова справа (а. с. 9-10, 28). Таким чином, судом встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після померлого 03 листопада 2005 року батька, [PERSON], який в установленому законом порядку прийняв спадщину, звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Частиною 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно з ч. 4 ст. 3 означеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56. Вказаним нормативним актом передбачалася державна реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст та селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Тобто, фактично записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що [PERSON], який помер 03 листопада 2005 року, набув право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Шагарова, 2, у порядку, який був передбачений законодавством, що діяло на момент виникнення цього права. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з нормами ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі наведеного, суд дійшов до висновку, що [PERSON] у порядку спадкування за законом набув право на спадщину після смерті [PERSON] з моменту відкриття спадщини. Підсумовуючи вищевикладене, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами під номером 2, що по вул. Шагарова в с. Річки, Білопільського району, Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька, [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved