Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-17 00:00:00

1. Описова частина 20.07.2021 [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 08.04.2005 та договору дарування квартира [ADDRESS] належить їй на праві власності. Відповідач є колишнім чоловіком її матері та спірній квартирі зареєстрований з 24.09.2013. Після розірвання шлюбу із матір`ю, відповідач у квартирі не проживає з літа 2016 року, не сплачує за комунальні послуги, в утриманні житла участі не бере, особисті його речі у квартирі відсутні Вказане створює перешкоди позивачці, як власнику у користуванні своїм майном та призводить до додаткових витрат. Як на правову підставу, серед іншого, позивачка посилається на положення ст. 405 ЦК України. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі Ухвалою суду від 23.09.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене провадження (а.с. 36). Сторони в судове засідання не з`явились. Позивачка на адресу суду спрямувала заяву, в якій просить проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце слухання за зареєстрованим місцем проживання у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, будь-яких заяв на адресу суду не направляв. Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить 1/3 частка квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією дубліката свідоцтва на право власності від 08.04.2005 виданого Відділом з надання житлово-комунальних послуг міськвиконкому м. Бердичева та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11660497 від 29.08.2006. Інша 2/3 частини квартири [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору дарування 2/3 частин квартири від 13.06.2006 (а.с. 13, 14, 15, 16-17). Згідно витягу № 3767 від 12.07.2021, виданого начальником відділу з питань держаної реєстрації [PERSON] про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] з 24.09.2013 (а.с. 18). Рішенням Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 28.10.2016 шлюб між [PERSON] та [PERSON] , зареєстрований 04.10.2013 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Бердичеву реєстраційної служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції у Житомирській області - розірвано(а.с. 20). З копії акта від 18.06.2021, затвердженого директором МК ВЖРЕП № 7 Дихнічем О.П., вбачається, що зі слів сусідів [PERSON] , [INFO] у квартирі [ADDRESS] зареєстрований, але не проживає(а.с. 19). Свідки [PERSON] та [PERSON] , які проживають у [ADDRESS] кожен пояснили, що [PERSON] не проживає у квартирі № 44 близько 5 років. Норми права застосовані судом Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. За положеннями частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Висновки суду Аналіз статті 405 ЦК України дає підстави для висновку, що для визнання члена сім`ї (в тому числі колишнього члена сім`ї) таким, що втратив право користування житловим приміщенням необхідна наявність одночасно двох умов: відсутність його в житлі без поважних причин понад один рік, а також відсутність поважних причин непроживання за адресою такого житлового приміщення. Крім того, з положень статті 150 ЖК випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними. Доказів наявності такого договору, укладеного між сторонами не надано, а зі змісту позовної заяви вбачається, що такий договір відсутній. Позивачка заперечує проти реєстрації відповідача у належній їй квартирі. Судом встановлено, що відповідач не проживає без поважних причин у спірному житлі близько п`яти років. За таких обставин, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі. Розподіл судових витрат Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивачки підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 грн.

Outcome: approved