Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-28 00:00:00

2.03.2016 року [PERSON] звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому прохала припинити право приватної спільної часткової власності [PERSON] на 1/6 частку квартири № 1 в житловому будинку № 24 по вул. Молодіжній в с. Жовтневе Глобинського району Полтавської області та визнати за нею право власності на вказану частку квартири. Мотивувала тим, що названа квартира перебуває у спільній частковій власності, де її частка складає 2/3, частка сестри [PERSON] (третьої особи у справі) -1/6, частка брата [PERSON] (відповідача у справі) 1/6. Вона та сестра зареєстрували своє право власності на належні їм частки, а відповідач ні. Він не бажає спілкуватися з нею та сестрою по питаннях спадкового майна, крім цього, спільне користування та володіння невеликою за розміром однокімнатною квартирою, на її думку, неможливе, суперечить інтересам кожного із співвласників. Посилаючись на те, що частка брата є незначною і не може бути виділена в натурі, позивач також прохала стягнути з неї на користь відповідача 3800 грн. в рахунок відшкодування вартості 1/6 частки квартири. Згідно Звіту про оцінку майна № 014/2015 ринкова вартість спірної квартири складає 22800 грн. У судове засідання сторони, третя особа, представник позивача [PERSON], представник відповідача [PERSON], не з»явилися, направили заяви про розгляд справи у їх відсутності. [PERSON] вказала, що позов підтримує, представник відповідача зазначила в заяві, що позов визнає. Суд, дослідивши надані письмові докази, встановив, що позивач - [PERSON], відповідач - [PERSON] та третя особа - [PERSON] є дітьми та спадкоємцями їх батьків - [PERSON], яка померла 15.10.2008 року та [PERSON], який помер 23 квітня 2014 року. Рішенням Глобинського районного суду Полтавської області від 21.04.2015 року у справі №\~527/330/15-ц, яке набрало законної сили, в порядку спадкування після смерті 23 квітня 2014 року батька [PERSON], за законом та за заповітом, визнано право власності за [PERSON] на 2/3 частки, за [PERSON] на 1/6 частку, за [PERSON] - на 1/6 частку квартири №1 в житловому будинку №24 по вул. Молодіжній в с.Жовтневе Глобинського району Полтавської області. Таким чином, вказана квартира є приватною спільною частковою власністю. [PERSON] та [PERSON] в установленому законом порядку провели державну реєстрацію права власності на належні їм частки квартири №1 в житловому будинку №24 по вул. Молодіжній в с.Жовтневе Глобинського району Полтавської області ( 2/3 та 1/6 частка відповідно), що підтверджується даними з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна ( по [PERSON] прийнято рішення про державну реєстрацію прав індексний номер 24937811 від 01.10.2015 року; по [PERSON] - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 24939024 від 1.10.2015 року ). Відповідач у справі [PERSON] право власності на свою 1/6 частку квартири не зареєстрував. Згідно технічного паспорту спірна квартира є квартирою посімейного заселення та розташована на 1 поверсі одноповерхового будинку та складається з однієї кімнати житловою площею 13,0 кв.м., кухні площею 7,3 кв.м, коридору площею 2,7 кв.м, веранди площею, 6,8 кв.м, комори площею 2,9 кв.м. Загальна площа квартири - 32,7 кв.м. Відповідно до Звіту про оцінку майна № 014/2015, виконаного оцінювачем ПП [PERSON]А, ринкова вартість даної квартири складає 22800 грн. Ч.1 ст. 355 ЦК України визначено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох і більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Ч. 1 ст. 365 ЦК України встановлено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2)річ є неподільною; 3)спільне володіння і користування майном є неможливим; 4)таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Як вбачається із правовстановлюючих документів та технічного паспорту: - частка власності відповідача на спірну квартиру є незначною - 1/6, що складає 2,16 кв.м житлової та 5,45 кв.м загальної площі; - спірна квартира є неподільною, оскільки відсутня технічна можливість здійснити реальний розподіл відповідно до часток співвласників; - спільне користування і володіння квартирою є неможливим, оскільки квартира являється однокімнатною, а тому не може використовуватися для проживання двох різних сімей; - [PERSON] та члени його сімї не проживають у спірній квартирі, оскільки він на праві приватної власності має власне житло по вул.Глобинській, 22, с.Обознівка Глобинського району Полтавської області, а тому припинення права власності на 1/6 частку спірної квартири не завдасть істотної шкоди його інтересам та інтересам членів його сімї. Згідно судової практики (ухвала колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 2 червня 2010 р.), для припинення права співвласника на частку у майні, що належить йому на праві спільної часткової власності, достатньо однієї з чотирьох передбачених у ч. 1 ст. 365 ЦК України підстав. Встановлені судом обставини у сукупності і кожна окремо є підставою для припинення права власності [PERSON] на частку у спільній квартирі за рішенням суду. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Представник відповідача [PERSON] позов визнала, що підтвердила відповідною заявою. З огляду на викладене, позов задовольняється повністю. Позивач всі судові витрати взяла на себе і відмовилася від їх стягнення на свою користь, про що свідчить її заява, зареєстрована в суді 29.03.2016 року.

Outcome: approved