Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-07 00:00:00

20 вересня 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності. В позовній заяві позивач [PERSON] вказує, що 21.09.2001 року згідно договору купівлі-продажу вона придбала 1/2 (одну другу) частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Юр'ївська, 42а в м.Кобеляки, Полтавської області. Інша 1/2 частина вказаного будинку належить відповідачу [PERSON], згідно договору купівлі-продажу від 08.06.1990 року. Зазначена нерухомість розташована на двох приватизованих земельних ділянках, призначених для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих бувель та споруд. Одна площею 0,0527 га, що належить позивачу, а інша площею 0,0517га, що належить відповідачу. [PERSON] прохає суд спільне майно, що розташоване на обох земельних ділянках розподілити в натурі між сторонами таким чином, щоб нерухомість, яка знаходиться на її земельній ділянці була саме їй виділена, а нерухомість, яка знаходиться на земельній ділянці [PERSON] відповідачу. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала свої вимоги та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні вимоги позивача визнав. Суд, заслухавши сторони, перевіривши та дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги позивача [PERSON] слід задовольнити. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що 21.09. 2001 року [PERSON] продав [PERSON] 1/2 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Жовтнева ( після перейменування Юр'ївська), 42 «а» в м. Кобеляки, Полтавської області, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Кобеляцької державної нотаріальної контори 21.09. 2001 року по реєстру № 2772 ( а.с. 8,9). Згідно державного акту серії Р3 № 641411 на право приватної власності на землю, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0527 га, розташована по вул. Жовтнева, 42а в м. Кобеляки, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд ( а.с.17). Друга половина вказаного будинку перебуває у власності [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 08.06.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Кобеляцької державної нотаріальної контори Полтавської області за реєстром № 1291 ( а.с.15-16). Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЕ № 758648, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0517 га, розташована по вул. Жовтнева,42а в м. Кобеляки, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5321810100:50:003:0419 ( а.с.18). Відповідно до ухвали Кобеляцького районного суду від 29.09.2016 року судовим будівельно-технічним експертом було надано висновок № 60-16 судової будівельно-технічної експертизи, за яким: - можливо виділити в самостійний об'єкт нерухомого майна без втрати цільового призначення [PERSON], [INFO], 1/2 частину житлового будинку із надвірними будівлями, що перебуває в її власності та розташовані по вулиці Юр'ївська, 42а в м. Кобеляки, Полтавської області, до складу якої входить: частина житлового будинку літ. «А-1, а1», що складається із наступних приміщень: тамбур 1-1 площею 2.4 кв.м., коридор 1-2 площею 4.0 кв.м., передня 1-3 площею 9.5 кв.м., кімната 1-4 площею 20.7 кв.м., кімната 1-5 площею 11.3 кв.м., кухня 1-6 площею 12.2 кв.м., сіни 1-7 площею 5.7 кв.м., кладова 1-8 площею 2.4 кв.м., - загальна площа складає 68.2 кв.м., в тому числі житлова 32.0 кв.м.; та господарські будівлі і споруди: гараж літ. «З»; сарай літ. «з»; вбиральня літ. «Т»; 1/2 частина огорожі №1; 1/2 частина замощення №І. Розмір земельної ділянки, що закріплюється за новоствореним об'єктом складає 0,0527 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю виданного громадянину України серії Р3 № 641411. - можливо виділити в самостійний об'єкт нерухомого майна без втрати цільового призначення [PERSON], [INFO],1/2 частину житлового будинку із надвірними будівлями, що перебуває в його власності та розташовані по вулиці Юр'ївська, 42а в м. Кобеляки, Полтавської області, до складу якої входить: частина житлового будинку літ. «А-1, а», що складається із наступних приміщень: тамбур 2-1 площею 2.6 кв.м., коридор 2-2 площею 4.9 кв.м., кухня 2-3 площею 14.0 кв.м., санвузол 2-4 площею 7.9 кв.м., кімната 2-5 площею 11.3 кв.м., кімната 2-6 площею 11.1 кв.м., кімната 2-7 площею 9.3 кв.м., передня 2-8 площею 9.5 кв.м., - загальна площа складає 70.6 кв.м., в тому числі житлова 31.7 кв.м.; та господарські будівлі і споруди: сарай літ. «Б»; господарський блок літ. «Г»; 1/2 частина огорожі № 1; 1/2 частина замощення № І. Розмір земельної ділянки, що закріплюється за новоствореним об'єктом складає 0,0517 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю виданого громадянину України серії ЯЕ № 758648, кадастровий номер 5321810100:50:003:0419. Відповідно до ст. ст. 364, 367 ЦК України, кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності, в натурі або його поділ з дотриманням вимог ст. 183 ЦК України. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Отже, слід розподілити житловий будинок з господарчими будівлями, розташований по вул. Юр'ївська, 42а в м. Кобеляки, Полтавської області між [PERSON] та [PERSON] на два окремі об'єкта нерухомого майна два окремі житлові будинки з господарчими будівлями та спорудами. Виділити в самостійний об'єкт нерухомого майна без втрати цільового призначення [PERSON], [INFO], 1/2 частину житлового будинку із надвірними будівлями, що перебуває в її власності та розташовані по вулиці Юр'ївська, 42а в м. Кобеляки, Полтавської області, до складу якої входить: частина житлового будинку літ. «А-1, а1», що складається із наступних приміщень: тамбур 1-1 площею 2.4 кв.м., коридор 1-2 площею 4.0 кв.м., передня 1-3 площею 9.5 кв.м., кімната 1-4 площею 20.7 кв.м., кімната 1-5 площею 11.3 кв.м., кухня 1-6 площею 12.2 кв.м., сіни 1-7 площею 5.7 кв.м., кладова 1-8 площею 2.4 кв.м., - загальна площа складає 68.2 кв.м., в тому числі житлова 32.0 кв.м.; та господарські будівлі і споруди: гараж літ. «З»; сарай літ. «з»; вбиральня літ. «Т»; 1/2 частина огорожі №1; 1/2 частина замощення №І. Розмір земельної ділянки, що закріплюється за новоствореним об'єктом складає 0,0527 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю виданного громадянину України серії Р3 № 641411. Виділити в самостійний об'єкт нерухомого майна без втрати цільового призначення [PERSON], [INFO], 1/2 частину житлового будинку із надвірними будівлями, що перебуває в його власності та розташовані по вулиці Юр'ївська, 42а в м. Кобеляки, Полтавської області, до складу якої входить: частина житлового будинку літ. «А-1, а», що складається із наступних приміщень: тамбур 2-1 площею 2.6 кв.м., коридор 2-2 площею 4.9 кв.м., кухня 2-3 площею 14.0 кв.м., санвузол 2-4 площею 7.9 кв.м., кімната 2-5 площею 11.3 кв.м., кімната 2-6 площею 11.1 кв.м., кімната 2-7 площею 9.3 кв.м., передня 2-8 площею 9.5 кв.м., - загальна площа складає 70.6 кв.м., в тому числі житлова 31.7 кв.м.; та господарські будівлі і споруди: сарай літ. «Б»; господарський блок літ. «Г»; 1/2 частина огорожі № 1; 1/2 частина замощення № І. Розмір земельної ділянки, що закріплюється за новоствореним об'єктом складає 0,0517 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю виданного громадянину України серії ЯЕ № 758648, кадастровий номер 5321810100:50:003:0419. Право спільної часткової власності [PERSON] з [PERSON] на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований по вул. Юр'ївська, 42а в м. Кобеляки, Полтавської області припинити.

Outcome: approved