Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-29 00:00:00

1 жовтня 2013 року між ФОП [PERSON] та ФОП [PERSON] був укладений договір оренди строком до 30 червня 2016 року бару «[INFO]», який розташований по [ADDRESS], за умовами якого [PERSON] надала, а [PERSON] прийняла в користування орендоване майно, зобов'язавшись при цьому не пізніше 5 числа кожного місяця, незалежно від результатів господарської діяльності, сплачувати орендну плату за користування майном та землею в розмірі 2000 грн., а також використовувати майно за цільовим призначенням. У червні 2014 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про стягнення боргу та розірвання договору оренди, посилаючись на те, що відповідачка взяті на себе зобов»язання не виконує, використовуючи орендоване майно, орендну плату за нього не сплачує. Так, за весь період користування з 01.10.13 р. по 05.06.14 р. заборгувала орендодавцю 16 000 грн. орендної плати та відповідно до умов укладеного договору 785 грн. 86 коп. нарахованої пені, 322 грн. 24 коп. 3% річних, 178 грн. 56 коп. інфляційних, що разом складає 17286 грн. 66 коп. Добровільно вирішити це питання відповідачка відмовилась, а, поскільки зазначені вище кошти є спільним майном подружжя [PERSON], останні вирішили звернутися до суду. Представник позивачів в судове засідання не з'явився, про дату, місце та час судового розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду заяву, в якій позов підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити. Представник відповідачки частково визнав позовні вимоги, проти розірвання договору оренди не заперечував, вважає, що орендна плата та інші виплати повинні бути стягнуті з відповідачки в значно меншому розмірі, ніж зазначили позивачі. Заслухав пояснення представника відповідачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав. Судом встановлено, що 0 жовтня 2013 року між ФОП [PERSON] та ФОП [PERSON] був укладений договір оренди нежитлового приміщення, за умовами якого орендодавець передала, а орендар прийняла на досягнутих між сторонами умовах приміщення бару «[INFO]», що по [ADDRESS]. Стронами було обумовлено щомісячну орендну плату за користування приміщенням у розмірі 300 грн. та орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 1700 грн. При укладенні договору сторони між собою також домовилися, що у разі просрочення сплати орендної плати орендар зобов»язується сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день просрочення. Це в суді не заперечував представник відповідачки, це стверджується матеріалами справи. Згідно ст.ст. 526, 625, 762 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Крім того, орендар зобов'язаний сплачувати плату за користування майном у порядку та розмірі, що встановлюється договором. Судом встановлено, що за період з 01.10.13 р. по 05.06.14 р. розмір орендної плати становив 16000 грн., їх відповідачка не сплатила, взяті по договору зобов»язання не виконувала, тому договір оренди слід розірвати. Доказів про те, що [PERSON] частково сплачувала борг остання не надала, не здобуто їх і в суді. Тому з відповідачки слід стягнути 16000 грн. заборгованої орендної плати, 785 грн. 86 коп. пені, 322 грн. 24 коп. річних (3%) та 178 грн. 56 коп. інфляційних, що разом складає 17286 грн. 66 коп. Поскільки майно та дохід від оренди приміщення є об'єктом спільної сумісної власності подружжя [PERSON], борг з відповідачки слід стягнути в рівних частинах на користь кожного з позивачів, а саме по 8 643 грн. 33 коп. На підставі наведеного,

Outcome: approved