Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-28 00:00:00

20 вересня 2016 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно та просить: визнати за ним право власності на нерухоме майно трансформаторну підстанцію (КТП-308, 180кВА), тип ТМ 180/10 ГОСТ 401-41, заводський номер 4251, та присвоїти їй адресу: м. Корюківка, провул. Індустріальний, 1Е. Оскільки дане питання не можливо вирішити поза судовим шляхом, він змушений звернутись до суду. У судове засіданні позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні просить задовольнити. В судове засідання представник відповідача, Корюківської міської ради не зявився, надав заяву про слухання справи без його участі, в рішенні покладається на розсуд суду. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у випадку неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі під час судового розгляду повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не відбувається. Як встановлено судом, позивач, придбав на аукціоні про реалізацію предмета іпотеки майновий комплекс, який раніше належав Товариству з обмеженою відповідальністю „Техноенергосистеми, до складу якого входять: кондитерський цех цегляний, розташований за адресою: м. Корюківка, провулок Індустріальний, 1, що посвідчується [PERSON] - приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області, 30 грудня 2011 року, зареєстровано в реєстрі за №3073, консервний цех бетонний, пожежний сарай цегляний, котельня бетонна, які розташовані за адресою: місто Корюківка, провулок Індустріальний, 1А, що посвідчується [PERSON] - приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області, зареєстровано в реєстрі за №3076. Також Позивач прийняв в дар від [PERSON] частину майнового комплексу до складу якого входять: будівля КГІП цегляна, цех фруктопереробки цегляний, гаражі цегляні, розташовані за адресою: місто Корюківка, провулок Індустріальний, 1, на підставі договору дарування, що посвідчується [PERSON] - приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області, 30 листопада 2012 року, зареєстровано в реєстрі за №2184. На території майнового комплексу знаходиться трансформаторна підстанція, яка була побудована в 1959 році, ця трансформаторна підстанція належала Заводу продовольчих товарів, а пізніше, згідно акту прийому-передачі основних засобів від 10.12.2003 року в складі майнового комплексу була передана СФГ „Север, Позивач, 14 лютого 2007 року придбав у Товариства з обмеженою відповідальністю „Север, яке було на той час власником майнового комплексу, трансформаторну підстанцію (КТГІ-308, 180кВА), тип ТМ 180/10 ГОСТ 401-41, заводський номер №4251, рік випуску 1959, відповідно до договору купівлі-продажу та накладної №39 від 15 лютого 2007 року за 860 грн. На підставі рішення виконкому Корюківської міської ради „Про впорядкування адресного господарства №255 від 12.12.2012 року, Позивач отримав свідоцтво про право власності №899008 серія САЕ на майновий комплекс, якій складається з вищезгаданих будівель, і має адресу: місто Корюківка, провулок Індустріальний, 1В, але до складу цього майнового комплексу трансформаторна підстанція (КТП-308, 180кВА), тип ТМ 180/10 ГОСТ 401-41, заводський номер №4251 не увійшла, тому що договір купівлі-продажу між позивачем та ТОВ „Север не був завірений нотаріально. На даний час товариство «Север» ліквідовано. Для нормального функціонування майнового комплексу Позивачу необхідно оформити право власності на трансформаторну підстанцію, яка знаходиться на території комплексу. На даний час трансформаторна підстанція (КТП-308, 180кВА), тип ТМ 180/10 ГОСТ 401-41, заводський номер №4251 Корюківському РЕМ не належить, також, трансформаторна підстанція не належить Товариству з обмеженою відповідальністю „Техноенергосистеми, якому раніше належав майновий комплекс, до придбання його Позивачем. Вартість трансформаторної підстанції (КТП-308, 180кВА), згідно висновку від 29.07.2016 року складає 6045,00 грн. Факт правомірності придбання позивачем даної споруди КТП-308, та те що є власником трансформаторної підстанції підтверджується документально: копією договору купівлі-продажу від 17.02.2007 року, акту приймання-передачі, копією договору оренди земельної ділянки від 25.09.2013 року, копією свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно та іншими документами. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Через деякий час він звернувся до відповідача з вимогою нотаріального посвідчення укладеного між нами договору купівлі-продажу, але відповідач [PERSON] заявив, що не може виготовити документи на придбану будівлю, тому не має можливості нотаріально посвідчити даний договір купівлі-продажу. Відповідно до ст. 220 Цивільного кодексу України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ст. 334 Цивільного кодексу України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. За таких обставин, аналізуючи в сукупності вищенаведене, оцінивши докази та за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному дослідженні всіх обставин в їх сукупності,

Outcome: approved