Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-22 00:00:00

20.09.2013 року позивач [PERSON] звернулася до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа Голосіївський районний відділ Державної міграційної служби України в м. Києва про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначила, що на підставі Ордеру №1671 серія Б від 06.05.2004 року [PERSON] з сином [PERSON] має право на зайняття кімнати площею 21,9 кв.м. в комунальній квартирі за адресою [ADDRESS]. За вказаною адресою, крім позивача та її сина, зареєстровані також відповідачі [PERSON] та [PERSON], які за вказаною адресою не проживають з 01.05.2005 року. Факт не проживання відповідачів у зазначені кімнаті підтверджується Актами від 22.05.2013 року, 02.07.2013 року, 29.08.2013 року. Позивач вказує, що на даний час місцезнаходження та місце проживання відповідачів невідоме. З огляду на вказане, оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] відсутні з 01.05.2005 року без поважних причин в кімнаті, право на проживання в якій має позивач, просила визнати останніх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою площею 21,9 кв.м. в комунальній квартирі за адресою [ADDRESS]. Представник позивача надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначила, що позовні вимоги підтримує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, шляхом здійснення публікації про виклик до суду в газеті «Хрещатик» №137 (1265) від 20.12.2013 року. Третя особа, Голосіївський районний відділ Державної міграційної служби України в м. Києва, надав суду заяву про розгляд справи за відсутності свого представника. За таких обставин, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішенння. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно встановлено, що [PERSON] з сім'єю у складі двох чоловік має право на зайняття житлового приміщення - кімнати площею 21,9 кв.м. в комунальній квартирі за адресою [ADDRESS], на підставі Ордеру №1671 серія Б від 06.05.2004 року. (а.с. 6) Як вбачається з вказаного Ордеру, право на зайняття вказаної житлової площі має позивач [PERSON] та її син [PERSON]. Як встановлено з Довідки Форма№3 від 04.09.2013 року, наданої Комунальним підприємством «ЖЕО-103 Голосіївського ра йону», у вказаному житловому приміщенні зареєстровано чотири особи, а саме позивач [PERSON], її син [PERSON], відповідач [PERSON], відповідач [PERSON]. (а.с. 32) У разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 п. п. 1,5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 ЖК України. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Згідно ст. 71 ЖК України за тимчасово відсутнім без поважних причин членом сім'ї наймача, а також колишнім членом сім'ї житлове приміщення зберігається протягом 6 місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як вбачається з Актів обстеження житлових умов від 22.05.2013 року, 02.07.2013 року, 29.08.2013 року, в кімнаті площею 21,9 кв.м. в комунальній квартирі за адресою [ADDRESS] фактично проживають [PERSON], [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] в даній кімнаті не проживають з 01.05.2013 року. Як вбачається з нотаріально завіреної заяви власника кімнати [PERSON], відповідачі [PERSON] та [PERSON] в кімнаті площею 21,9 кв.м. в комунальній квартирі за адресою [ADDRESS] не проживають довгий час. (а.с. 11) Як вбачається з нотаріально завіреної заяви [PERSON], який зареєстрований та проживає в кімнаті площею 21,9 кв.м. в комунальній квартирі за адресою [ADDRESS], відповідачі [PERSON] та [PERSON] у вказаному житловому приміщенні не проживають довгий час. (а.с. 12) Таким чином, вбачається, що відповідачі у вказаному житловому приміщенні не проживають без поважних причин довгий час, їх особисті речі в кімнаті відсутні, кореспонденцію за вказаною адресою не отримують. З огляду на вказане, оскільки обставини, на які посилається позивач в позовній заяві, як на підставу своїх вимог, знайшли підтвердження в ході розгляду справи, а відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, заперечень щодо позову не подали, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved