Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

21 лютого 2017 року позивач [PERSON] звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області із позовною заявою до [PERSON] про розірвання договорів довічного утримання, в якій посилається на те, що\~\~26 листопада 2014 року між ним та відповідачем [PERSON] було укладено договори довічного утримання, які засвідчено у приватного нотаріуса Хотинського районного нотаріального округу [PERSON] За умовами цих договорів позивач передав у власність [PERSON] нерухоме майно: -житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою вул. Чужбинського, 7, м. Хотин, Чернівецької області (договір зареєстровано в реєстрі за № 670); -земельну ділянку, розміром 0,0788 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташовану в м.Хотині вул.Чужбинського,7, Чернівецької області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №178422, виданого 08 травня 2007 року Хотинським районним відділом земельних ресурсів (договір зареєстровано в реєстрі за № 672); -земельну ділянку, розміром 0,1000 га, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, розташовану в м. Хотині вул. Чужбинського, 7, Чернівецької області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №178421, виданого 08 травня 2007 року Хотинським районним відділом земельних ресурсів (договір зареєстровано в реєстрі за № 671). Вказує, що зустрічним зобов'язанням [PERSON] зобов'язувався довічно утримувати та доглядати його, однак відповідачем не виконуються обов'язки за вищезазначеним договором, що відповідно до законодавства є підставою для його розірвання. Зазначає, що за період з 26.11.2014 р. по 18.05.2016 р. [PERSON] не в повній мірі виконував взяті на себе обов'язки передбачені договором довічного утримання, про що зазначено в рішенні Хотинського районного суду від 23 грудня 2016 року. Цим рішенням розірваний договір довічного утримання від 26 листопада 2014 року, укладений між позивачем та [PERSON] засвідчений у приватного нотаріуса Хотинського районного нотаріального округу [PERSON] за № 670. Скасована державна реєстрація права власності на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: вул. Чужбинського, 7, м. Хотин, Чернівецької області, проведена на ім'я [PERSON] і визнано право власності на вказаний будинок за позивачем [PERSON]. \~\~\~\~\~\~Тому підтримуючи вищевикладене, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та розірвати договори довічного утримання. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, але на адресу суду надав заяву де просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, але на адресу суду надав заяву, де просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Вивчивши та дослідивши\~ матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з\~ наступних підстав. Відповідно до\~ст.744 ЦК України\~за\~договором\~довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність\~житловий будинок,\~квартиру\~або їх частину, інше\~нерухоме майно\~або\~рухоме майно,яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Згідно зі\~ст.745 ЦК України\~договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Так, судом встановлено, що 26.11.2014 року укладені договори довічного утримання між [PERSON] та [PERSON] які посвідчені приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу [PERSON] За умовами цих договорів позивачем передано у власність [PERSON] земельні ділянки площею 0,1000 га, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських споруд, та площею 0,0788 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: вул. Чужбинського,7, м. Хотин, Чернівецької області. Відповідач зобов'язався довічно утримувати [PERSON] забезпечуючи його харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою (а.с.30-31).\~ Пунктом 6 вказаних договорів сторони визначили, що вартість матеріального забезпечення (харчуванням, одягом, ліками, догляду і необхідної допомоги) визначена сторонами в розмірі 100 гривень на місяць.\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~Відповідно до\~ст. 526 ЦК України\~зобов'язання має виконуватись належним чином\~відповідно до умов договору та вимог цього\~кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~\~\~\~\~\~\~Рішенням Хотинського районного суду Чернівецької області від 23 грудня 2016 року розірвано договір довічного утримання № 670 та скасована державна реєстрація на житловий будинок (а.с.7-8).\~ Зокрема рішенням встановлено, що [PERSON] належним чином не виконує свої обовязки, та не здійснює належний догляд за [PERSON]\~Крім того, [PERSON] перебуває на обліку у відділенні соціальної допомоги вдома та є отримувачем соціальної послуги по догляду за ним вдома. Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Згідно копії державних актів на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №178422 та серія ЯЕ №178421, виданих 08 травня 2007 року Хотинським районним відділом земельних ресурсів вбачається належність [PERSON] земельних ділянок (а.с.9-10).\~\~ \~\~\~\~\~\~\~Відповідно до\~ст.755 ЦК України\~договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача, у випадку невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини. Крім того, згідно з ч. 2 ст. 614 ЦК України особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх належних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання. Відсутність свої вини доводить особа, яка порушила зобов'язання. Отже, з урахуванням підстав позову та наведеної вище презумпції вини боржника за договором, саме відповідач зобов'язаний довести належне виконання умов договору довічного утримання. \~\~\~\~\~\~\~При цьому згідно ч.1\~ст.756 ЦК України, у випадку розірвання договору довічного утримання у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за\~\~договором, відчужувач набуває право власності на майно, що було ним передане, і має право\~\~вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню. \~\~\~\~\~\~\~Правовим наслідком розірвання договору довічного утримання у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором є повернення до відчужувача права власності на майно, яке було ним передане. \~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч. 2\~ст.653 ЦК України\~у разі розірвання договору довічного утримання\~\~ зобов'язання сторін припиняються. \~\~\~\~\~\~\~Відповідно до\~статті 60 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 61 цього кодексу. \~\~\~\~\~\~\~Таким чином, підсумовуючи вищевикладене, суд вважає, що позов слід задовольнити, а договори довічного утримання від 26 листопада 2014 року укладені між [PERSON] та [PERSON], які посвідчені приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровані в реєстрі за № 671 та № 672 розірвати. \~\~\~\~\~\~\~Також, у відповідності до ч. 1\~ст. 88 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача слід\~стягнути судовий збір в розмірі 1280,00 гривень. \~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного, та

Outcome: approved