Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-04 00:00:00

20.11.2020 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду із позовною заявою до [PERSON] , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Майас Сілтумс», в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою) за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову позивачі вказують, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 21.04.2009 року квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] в цілому належить [PERSON] та членам її сім`ї [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в рівних частинах. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Згідно свідоцтва про право на спадщину від 27.02.2017 року спадкоємцем майна [PERSON] , зокрема, 1/5 частки квартири в [ADDRESS] є [PERSON] . Також позивачі зазначають, що згідно довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради №5607 від 23.10.2020 року відповідач зареєстрований у вищезазначеному житловому приміщенні, проте не проживає в ньому з травня 2019 року, не сплачує комунальні платежі, у зв`язку з чим, позивачі змушені звернутися до суду з вказаним позовом. Сторони в судове засідання не викликалися. Розгляд справи здійснювався за наявними у справі матеріалами, з урахуванням положень ч. 10 ст. 130 ЦПК України . Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що за адресою: [ADDRESS] , в цілому зареєстровані: позивачі - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , відповідач - [PERSON] , що підтверджується матеріалами справи. (а.с. 10). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з акту №221 від 28.10.2020 року, складеного мешканцями житлового будинку [ADDRESS] про не проживання особи за місцем реєстрації, [PERSON] зареєстрований, але не проживає з травня 2019 року і по теперішній час в квартирі №33 в будинку № 11б по вул. Текстильників в м. Чернігові (а.с. 14). В силу того, що відповідач зареєстрований у зазначеній квартирі, але не проживає в ній, позивачі не можуть в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися власним житлом, крім того, внаслідок реєстрації відповідача в квартирі, позивачі вимушені сплачувати за нього комунальні послуги. Судом не отримані відомості про наявність у відповідача, як поважних причин його відсутності в житловому приміщенні, належному позивачам, так і будь - яких угод між ними про інше. На підставі вищевикладеного, приймаючи до уваги, що відповідач більше року без поважних на те причин не проживає в житловій квартирі, яка належить позивачам, а, залишаючись зареєстрованим в ній, порушує права позивачів як власників, суд вважає, що наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved