Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-05 00:00:00

19 січня 2015 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернувся представник Будинкоуправління №2 Одеської КЕЧ з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані, та постійно проживають у квартирі [ADDRESS], яка знаходиться в багатоквартирному житловому будинку на балансі Будинкоуправління № 2 Одеської КЕЧ. Оскільки відповідачі своєчасно не сплачували та продовжують не сплачувати оплату за житлово-комунальні послуги, позивач вимушений звернутись з позовом до суду. Представник Будинкоуправління № 2 Одеської КЕЧ в надав до суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив суд задовольнити їх в повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином за останньою відомою суду адресою, а також в порядку передбаченому ч. 9 ст. 74 ЦПК України, тому з опублікуванням оголошення про виклик відповідачі вважаються повідомленими про час і місце розгляду справи, причин своєї неявки суду не повідомили, клопотань щодо розгляду справи у їх відсутності або про відкладення судового засідання не надавали. Заперечень на позов не надходило. Суд, у зв'язку з неявкою відповідачів та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, зі згоди представника позивача, ухвалює заочне рішення по справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. У зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстровані та постійно проживають у квартирі [ADDRESS], зазначене вбачається із довідки (виписка з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) Будинкоуправління №2 Одеської Квартирно-експлуатаційної частини району №2308 від 12.12.2014 року. Вказана квартира знаходиться у багатоквартирному житловому будинку, який знаходиться на балансі Будинкоуправління №2 Одеської Квартирно-експлуатаційної частини району, яке здійснює утримання та його експлуатацію. Будинкоуправління №2 Одеської Квартирно-експлуатаційної частини району підготувало договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Але [PERSON], відмовився підписувати договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. [INFO] [PERSON] помер. Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Всупереч умовам Договору відповідачі свої зобов'язання належним чином не виконують, в зв'язку з чим виникла заборгованість за надані комунальні послуги, яка станом 01 січня 2015 року складає 14600,50 (чотирнадцять тисяч шістсот) грн. 50 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості. Своїми діями відповідачі порушують ст.ст. 66-68 Житлового Кодексу України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ч. 3 ст. 815 Цивільного кодексу України, п. 14,17,35 постанови Кабінету Міністрів України «Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» від 8 жовтня 1992 р. № 572, постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 20 травня 2009 р. № 529. Для погашення заборгованості, на підставі Закону України «Про реструктуризацію заборгованості квартирної плати, за житлово- комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію» від 20 лютого 2003року за № 554-ІV, постанови Кабінету Міністрів України від 27 червня 2003 року № 976 «Про затвердження Порядку погашення реструктуризованої заборгованості та внесення поточних платежів за житлово-комунальні послуги», 06 січня 2011 року між Будинкоуправлінням № 2 Одеської Квартирно- експлуатаційної частини району та [PERSON], був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги. Підприємство надало відповідачам розстрочку у погашенні заборгованості з квартирної плати (плата за утримання житла) та плата за комунальні послуги (водо-, тепло-, газопостачання, послуги водовідведення, електроенергія, вивезення побутового сміття та рідких нечистот). Відповідно до п.5 даного Договору відповідач зобов'язується забезпечити своєчасна погашення боргу за житло-комунальні послуги згідно з умовами, визначеними договором. Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Однак, всупереч вимогам чинного законодавства та умов договору, відповідачі не виконують зобов'язання, встановлені Договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 06.01.2011 р. належним чином. Так, на 01.01.2011 року розмір боргу по договору реструктуризації складав - 3358,90 грн. Заборгованість відповідачів перед Будинкоуправлінням № 2 Одеської квартирно-експлуатаційної частини р-ну станом на 01.01.2015 р. складає - 14600,50(чотирнадцять тисяч шістсот) грн. 50 коп. Відповідно до п.7 Договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, відповідач несе відповідальність за не своєчасне внесення плати, у розмірі подвійної ставки НБУ за кожний день прострочення. Згідно розрахунку пені, станом на 01.01.2015 року пеня складає 1313,17 (одна тисяча триста тринадцять) грн. 17 коп. Таким чином загальна заборгованість відповідачів з урахуванням пені складає 14600,50 грн. + 1313,17 грн. = 15913,67 грн. Не сплачуючи вчасно заборгованість, відповідачі наносять підприємству Будинкоуправління №2 Одеської КЕЧ району збитки, яке є підрозділом МО України, тобто своїми діями вони наносять збитки державі у особі МО України. Згідно ст. 625 ЦК України, власник квартири не звільняється від відповідальності за неможливість ним виконати зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу. За таких обставин, суд вважає необхідним стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON], солідарно на користь Будинкоуправління № 2 Одеської Квартирно-експлуатаційної частини району заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 14600,50 (чотирнадцять тисяч шістсот) грн. 50 коп.; стягнути з [PERSON], [PERSON], [PERSON], солідарно на користь Будинкоуправління № 2 Одеської Квартирно-експлуатаційної частини району пеню за не виконання умов Договору реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 1313,17( одна тисяча триста тринадцять) грн. 17 коп. Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати. Таким чином з [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь Будинкоуправління № 2 Одеської КЕЧ підлягають стягненню сплачений судовий збір у розмірі 243,60 гривень у рівних частках. На підставі викладеного й

Outcome: approved