Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-26 00:00:00

21 квітня 2017 року [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що вона є власником 1/3 частини будинку з надвірними будівлями за адресою смт Куликівка, вул. Партизанська, 22-а та земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1500 га (кадастровий номер 7422755100:01:007:0368), для ведення особистого селянського господарства, площа 0,0269 га (кадастровий номер 7422755100:01:007:0364). Відповідач суміжний користувач земельної ділянки, що знаходиться за адресою смт Куликівка, вул. Партизанська, 22 порушив встановлені згідно із технічною документацією межі його земельної ділянки та самовільно зайняв частину вказаної вище земельної ділянки [PERSON] Добровільно вирішити спір відповідач відмовляється, звільнити самовільно зайняту земельну ділянку відмовляється. Просить суд зобовязати відповідача повернути їй самовільно зайняту земельну ділянку, що розташована за адресою смт Куликівка, вул. Партизанська, 22-а, кадастровий номер 7422755100:01:007:0364, 7422755100:01:007:0368. Відповідач у відзиві вважав позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню з огляду на їх неправдивість. Просить відшкодувати моральну шкоду в сумі 10\~000 грн. (а.с. 24-25). В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити з підстав, що викладені в позовній заяві. Додатково після надходження висновку судової земельно технічної експертизи представник позивача зазначив, що прилад, яким здійснювала замір експерт, та прилад, що був використаний при виготовленні технічної документації, кожен мають похибку. Ухвалою судді від 16 березня 2018 року за клопотанням представника позивача призначено судову земельно технічну експертизу, провадження у справі зупинено на час проведення експертизи. Ухвалою судді від 08 червня 2018 року провадження у справі поновлено. Відповідач та його представник проти задоволення позовних вимог заперечували в повному обсязі, повідомили про відсутність порушення меж земельної ділянки позивача. Заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного. Частинами 1, 3\~ст. 13 ЦПК України\~передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Так, судом встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий номер 7422755100:01:007:0364 площею 0,0269 га для ведення особистого селянського господарства в смт Куликівці Куликівського району Чернігівської області відповідно до рішення Куликівської селищної ради від 18 березня 2016 року (а.с. 5, 6) та земельної ділянки кадастровий номер 7422755100:01:007:0368 площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Партизанській, 22а в смт Куликівці Куликівського району Чернігівської області відповідно до рішення Куликівської селищної ради від 25 листопада 2016 року (а.с. 7). 31 березня 2017 року комісією Куликівської селищної ради за заявою [PERSON] проведено обстеження вищевказаних земельних ділянок, самовільного використання частини земельної ділянки зі сторони сусіда [PERSON] не виявлено, рекомендовано звернутися до суду (а.с. 10). Відповідно до висновку експерта № С-179 за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 31 травня 2018 року фактична площа земельних ділянок, які належать [PERSON] кадастровий номер 7422755100:01:007:0364 та кадастровий номер 7422755100:01:007:0368, що знаходяться по вул. Партизанська, буд. 22-А в смт Куликівці Чернігівської області, не відповідають документації із землеустрою на ці земельні ділянки. Власником будинку № 22 по вул. Партизанська в смт Куликівка Чернігівської області має місце порушення землекористування. На земельній ділянці № 22 по вул. Партизанська, яка належить [PERSON] має місце порушення землекористування (самозахоплення) площею 84,0 кв.м. з боку сусідньої ділянки [PERSON] [PERSON] самовільно зайняла земельну ділянку з земель загального користування та земель [PERSON], відповідно площа складає: 21,0+84,0=105,0 кв.м. Площа земельної ділянки, яку зайняли самовільно у [PERSON] [PERSON], [PERSON] та [PERSON], відповідно площа складає: 30,0+16,0+4,0=50 кв.м. (а.с. 48-56). Таким чином наявне самовільне захоплення відповідачем частини земельної ділянки [PERSON] в розмірі 4,0 кв.м. У відповідності до ч. 2, п. б ч. 3\~ст. 152 ЗК України\~власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Відповідно до ч. ч. 1, 2\~ст. 158 ЗК України\~земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Статтями\~15, 16 ЦК України\~передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, відновлення становища, яке існувало до порушення. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Відповідно до ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 373 ЦК України\~визначено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується\~Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (ґрунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об'єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Власник земельної ділянки може використовувати на свій розсуд все, що знаходиться над і під поверхнею цієї ділянки, якщо інше не встановлено законом та якщо це не порушує прав інших осіб. Згідно зі\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Розглянувши позов в межах заявлених позовних вимог, враховуючи наявність самовільного захоплення відповідачем частини земельної ділянки [PERSON] в розмірі 4,0 кв.м., позовні вимоги слід задовольнити частково, та зобовязати відповідача повернути [PERSON] самовільно зайняту частину земельних ділянок кадастровий номер 7422755100:01:007:0368 та кадастровий номер 7422755100:01:007:0364\~в розмірі\~4\~кв.м.\~відповідно до\~додатку №\~1\~Збірний план\~земельної ділянки\~за адресою:\~Чернігівська область,\~смт Куликівка,\~вул.\~Партизанська,\~22,\~до висновку\~експерта №\~С-179\~за результатами\~проведення судової\~земельно \~технічної експертизи\~від 31\~травня 2018\~року. На підставі викладеного та

Outcome: partial