Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-26 00:00:00

21.05.2019 року [PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання за нею права власності на земельну ділянку загальною площею 0,0350 га., призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] . Обґрунтовуючи позовні вимоги, представник позивача зазначив, що позивач є власником житлового будинку [ADDRESS] і вказаний будинок належить їй відповідно до договору купівлі-продажу, що був укладений між [PERSON] та позивачем та нотаріально посвідчений 25.06.2003 року за №1162. Вказує, що позивач не може розпорядитись своїм будинком, так як земельна ділянка, на якій розташовано його житловий будинок нею ще не оформлена, а рахується за попереднім власником будинку [PERSON] , яка померла, тому ввирішити питання земельної ділянки в позасудовому порядку у позивача відсутня можливість, просить суд визнати за [PERSON] право власності на спірну земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 31.05.2019 року провадження відкрито, справа призначена до слухання в порядку загального позовного провадження на 27.06.2019 року та задоволено клопотання представника позивача про витребування актового запису про смерть [PERSON] та інформацію про щодо заведення спадкової справи після смерті [PERSON] та [PERSON] О Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, її представник [PERSON] , позовні вимоги підтримав в повному обсязі, позов просив задовольнити. Представник відповідача Вознесенської міської ради в судове засідання не з`явився, проте надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю. Представник третьої особи - Відділ у Вознесенському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області в судове засідання не з`явився, проте надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, вирішення справи по суті залишає на розсуд суду. Суд вважав можливим розглянути справу без особистої участі позивача, її представника та відповідача, оскільки матеріали справи містять всі необхідні відомості про права та взаємовідносини сторін. Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, оскільки сторони та їх представники не з`явилися в судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. \~ \~ \~ \~Дослідивши письмові матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд прийшов до висновку про необхідність застосування передбачених\~ст. 206 ЦПК України\~наслідків визнання відповідачем позову, оскільки таке визнання не суперечить вимогам закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Судом встановлено,\~що на\~підставі договору\~купівлі-продажу\~від 25.06.2003\~року №\~1162,\~серія ВАК [NUMBER] 9907274 [PERSON] придбала у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] , [ADDRESS] та 31.07.2003 року зареєструвала право власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 1580017 про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Вознесенське БТІ» ( а.с.8,9). Право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] , що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю від 15.12.1993 року, загальна площа 0,0350 га. за № 2033. (а.с. 6). Відповідно до відповіді Першої Вознесенської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області на запит суду від 21.06.2019 року № 810/01-16 надано копію спадкової справи [PERSON] , яка містить копію свідоцтва про її смерть серія [NUMBER] від 26.03.2009 року, відповідно до якого [PERSON] померла [INFO] в м. Вознесенську Миколаївської області. Спадкова справа після смерті [PERSON] не заведена. Згідно повідомлення Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області від 07.06.2019 року № 770/01-16 спадкова справа після смерті [PERSON] та [PERSON] не заведена. Відповідно до висновку оцінювача про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 20.05.2019 року, ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,0350 га., розташованої за № 16 по вул [ADDRESS] Космодем`янської [ADDRESS] м [ADDRESS] Вознесенськ, Миколаївської області, становить 10500 грн.( а.с.21). Відповідно до\~ст. 15 ЦК України\~передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Відтак зазначена норма визначає обєктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушене право повязано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві. Таким чином, порушення, невизнання або оспорення субєктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту. Способи захисту передбачені\~ст. 16 ЦК України. Згідно ч.2\~ст. 124 Конституції України\~юрисдикція суду поширюється на всі правовідносини, які виникають у державі.\~Ст. 55 Конституції України\~гарантує судовий захист прав і свобод людини і громадянина. Тобто, будь-які цивільні права та інтереси, які охороняються законом, можуть заслуговувати на судовий захист. Згідно зі\~ст. 120 Земельного Кодексу України\~при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод. Відповідно до ч.1\~ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди\~\~\~\~розмір\~\~\~\~земельної\~ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком,\~будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. За таких обставин до [PERSON] від попереднього власника перейшло не лише право власності на житловий будинок [ADDRESS] , а і право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0350 га., яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Outcome: approved