Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-18 00:00:00

20.05.2015 року позивач звернулась до Кілійського районного суду з позовом про визнання права власності на садовий будинок та земельну ділянку площею 0,10 га , розташовані в садово-виноградному товаристві «Дунаєць» в м. Кілія Одеської області. Позивач, яка надала заяву про підтримку позову та розгляд справи за її відсутності, за-значає в позовній заяві, що 02 травня 2015 року вона уклала з відповідачем договір купівлі-продажу садового будинку загальною площею 36 кв.м. , розташованого на земельній ділянці площею 0,10 га , які розташовані в садово-виноградному товаристві «Дунаєць» в м. Кілія Одеської області. Зазначе-не майно належить відповідачу на праві приватної власності. Садовий будинок не є житловим буди-нком , діючим законодавством не передбачена передача його до експлуатації а також державна ре-єстрація Відповідач, належним чином повідомлений про розгляд справи , в судове засідання не прибув , надав заяву про свою згоду з позовом та розгляд справи за його відсутності. Дослідивши надані у справі докази , та розглянувши справу в межах позовних вимог, по суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню. Рішенням виконкому Кілійської міської ради № 373 від 12.12.1989 року [PERSON] відведено земельну ділянку під будівництво садового будинку в товаристві «Дунаєць» площею 600 кв.м. [PERSON] від 02.01.1991 року , на підставі рішення виконкому Кілійської міської ради від 19.12.1989 р. № 273 здійснено встановлення меж в натурі земельної ділянки , наданої [PERSON] для будівництва садового будинку в садовому товаристві «Дунаєць». Площа земельної ділянки складає 0,06 га. [PERSON] технічного паспорту [PERSON] здійснено будівництво садового будинку розміром 6,0 м. х 6,0 м. згідно з планом по індивідуальному проекту , на земельній ділянці площею 0,06 га, розташованому а садовому товаристві «Дунаєць». Рішенням Кілійського районного суду Одеської області від 30.10.2006 року визнано пра-во власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,10 га в садово-ви ноградному товаристві «Дунаєць» , розташованому на о. Степовий в м. Кілія Одеської області та право власності на садовий будинок площею 36 кв.м. , розміщений на вказаній земельній ділянці. Відповідно до ч.1, 2, 3 ст. 325 ЦК України субєктами права приватної власності є фізи-чні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь якого майна , за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна , яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб , не є обмеженими. Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України , право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ , яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку (кварти-ри) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвід-ченню та державній реєстрації. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання до-говору , але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий до-говір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ст. 291 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа , який посвідчує його право власності. Відповідно до п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Оскільки в судовому засіданні встановлено , що сторони домовилися щодо усіх істотних умов купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки , позивачем виконана умова опла-ти товару, а відповідачем умова передачі товару, але відповідач ухиляється від укладення нотаріа-льно посвідченого договору , встановлені підстави для визнання договору дійсним та визнання пра-ва власності позивача.

Outcome: approved