Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-20 00:00:00

21.10.2019 року [PERSON] звернувся до Балтського районного суду з позовом до [PERSON] про визнання втратившим право на житло. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по [ADDRESS] . В цьому будинку було прописано відповідача [PERSON] , який з жовтня 2017 року в даному будинку не проживає. Враховуючи те, що в будинку прописаний [PERSON] , позивач не може без його згоди прописати до будинку інших людей, отримати субсидії, а також сплачує комунальні послуги з розрахунком його проживання в будинку, що істотно порушує його права як власника будинку і чинить йому перешкоди в користуванні ним. Посилаючись на викладене, [PERSON] просив суд визнати відповідача таким, що втратив право на житлову площу будинку, який розташований по [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судові засідання чотири рази не з`явився, про причини неявки не повідомив. Оголошення про його виклики в судові засідання, призначені на 05.12.2019 року, 21.12.2019 року, 08.01.2020 року та 21.01.2020 року були розміщені на офіційному сайті Балтського районного суду Одеської області, у в зв`язку з чим відповідно до ст. 280 ЦПК України судом застосовано заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. Позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по [ADDRESS] , що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.04.2018 року № 119704002 (а.с.5). За відомостями даних, що містяться в реєстрі Балтської міської ради Одеської області, до складу осіб, місце проживання/перебування яких значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] входять: [PERSON] , [INFO] з 09.06.2008 року по теперішній час, що підтверджується довідкою сектору державної реєстрації юридичного відділу Балтської міської ради Одеської області від 14.08.2019 року № 2807 (а.с.7). З довідки Балтської міської ради Одеської області № 607 від 03.10.2019 вбачається, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] з жовтня 2017 року (а.с.6). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В силу ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Зі статтей 71, 72 ЖК Української РСР вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад шість місяців, проводиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідач, за вказаною адресою не проживає з жовтня 2017 року, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, не пов`язаний з позивачем спільним побутом, тобто є таким, що понад шість місяців без поважних причин не проживає у даному будинку, тому слід відповідача визнати таким, що втратив право користування житловою площею. На підставі викладеного,

Outcome: approved