Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-23 00:00:00

19 травня 2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до виконкому Дружківської міської ради про визнання права власності на будинок в порядку спадкування та з заявою про зміну позовних вимог, в якому вказала, що 26 жовтня 2014 року померла її мати [PERSON] і після її смерті залишився житловий будинок з надвірними будівлями, розташований на вул. Павлова, 61 м. Дружківки Донецької області. В цьому будинку позивач мешкала усе своє життя разом з матірю і сином, там були зареєстровані, займалися ремонтом, підтримували його у належному стані, займалися обробкою присадибної ділянки. Земельна ділянка площею 500 кв.м була виділена матері позивача 25 квітня 1969 року у безстрокове користування для будівництва цього будинку. В період з 1969 по 1974 роки матір'ю позивача [PERSON] був збудований будинок, але до теперішнього часу він не зданий в експлуатацію і право власності на нього не зареєстровано належним чином. Позивач просить суд визнати за нею майнові права забудовника на будинок №61 по вул. Павлова м. Дружківка Донецької області в порядку спадкування. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги і пояснила, що після смерті матері вона зверталася до нотаріальної контори для отримання свідоцтва на спадщину у вигляді будинку №61 по вул. Павлова м. Дружківки, але їй було відмовлено в цьому, оскільки в неї відсутні будь-які документи на цей обєкт нерухомого майна. Про те, що будинок не був зданий в експлуатацію її матір'ю вона не знала до смерті матері. В неї є рідна сестра, але вона не заявляє права на спадщину. Позивач просить визнати за нею майнові права забудовника, щоб в подальшому здати будинок в експлуатацію і отримати правовстановлюючі документи на нього. Представник відповідача [PERSON] у судове засідання не з'явилася. Надала до суду заяву, в які просить розглянути справу без її участі. Проти позову не заперечує. Суд, вислухавши позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 25 квітня 1969 року, укладеного між відділом комунального господарства виконкому Дружківської міської ради та [PERSON], останній була надана земельна ділянка загальною площею 500 кв.м №61 по вул. Павлова м. Дружківки Донецької області для будівництва житлового будинку. Як видно з документів наданих до суду, а саме з плану земельної ділянки та проекту, на земельній ділянці в м. Дружківці по вул. Павлова, №61 збудований житловий будинок та господарські споруди. Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно зі свідоцтвом про смерть І-НО № 818154 від 28 жовтня 2015 року [PERSON] померла 26 жовтня 2015 року. Своє право забудовника на здачу будинку в експлуатацію [PERSON] не реалізувала при житті. Позивач [PERSON] є донькою померлої [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження за №9263351 від 29 червня 1962 року. Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 1261 ЦК України позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги після смерті її матері [PERSON] Вона постійно проживала разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, від спадщини не відмовилася, тому суд вважає, що [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері [PERSON], і до неї переходять всі права спадкодавця, в тому числі і майнові права забудовника. Крім цього, згідно зі ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Представник відповідача [PERSON] визнала позов в повному обсязі, що надає суду право на задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved