Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-15 00:00:00

20.01.2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Великогорбашівської сільської ради Новоград-Волинского району\~ про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Мала Горбаша, вул. Залужна, б. 7. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 25.03.2014 року померла мати [PERSON], після її смерті відкрилась спадщина. 22.12.2015 року між спадкоємцями було укладено договір про поділ спадщини, на підставі якого позивачу перейшов вищевказаний будинок. 22.12.2015 року позивач звернувся до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у видачі такого свідоцтва позивачу було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючі документи на будинок. На цих підставах, враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за ним право власності на вказаний будинок. У судове засідання\~ позивач з'явився, просив позов задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, подали заяву, в якій зазначили, що проти задоволення позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі представника Великогорбашівської сільської ради. Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача проти задоволення позову не заперечувала. Пояснила, що згідно укладеного договору спадкоємцем будинку є позивач, а до неї перейшло право власності на земельні ділянки. Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла 25.03.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ТП № 233739, видане виконкомом Великогорбашівської сільради. Згідно договору про поді спадщини від 22.12.2015 року встановлено, що [PERSON] та [PERSON] порівну поділили спадщину, яка відкрилась після смерті [PERSON] \~\~Постановою приватного нотаріуса [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від\~ 22.12.2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 7 за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Мала Горбаша, вул. Залужна, після смерті [PERSON],\~ яка померла 25.03.2014 року, оскільки у позивача відсутні правовстановлюючі документи. Відповідно до довідки №797 від 19.09.2014 року, в житловий будинок № 7 по вул. Залужній, с. Мала Горбаша, Новоград-Волинського району, належав [PERSON], довідка видана на підставі по господарської книги № 9, особ. рах. № 394 за 2011-2015 р. (а.с. 8) Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської [PERSON] депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих [PERSON] відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих [PERSON]. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови [PERSON] Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними [PERSON] народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних [PERSON] із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк\~\~у\~\~шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно\~\~від\~\~часу\~\~прийняття\~\~спадщини\~\~вона\~\~ належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може\~\~пред'явити\~\~позов про\~\~визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,\~\~а також у разі втрати ним документа,\~\~який засвідчує його право власності. За клопотанням позивача судом витребувано інформацію від нотаріуса щодо кола спадкоємців. Відповідно до листа приватного нотаріуса [PERSON], крім [PERSON] та [PERSON] із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, інші спадкоємці не звертались. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що відомості про реєстрацію права власності на домоволодіння за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Мала Горбаша вул. Залужна, 7, відсутні. Таким чином, є підстави вважати, що будь-які правочини щодо спадкового майна за життя спадкодавця ним не вчинялись. Згідно технічного паспорту від 15.12.2015 р., складеного ТОВ «Терра Лекс+», домоволодіння за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Мала Горбаша, вул. Залужна, 7, складається з житлового будинку, двох прибудов, двох ганків, гаражу, погребу, сходів, убиральні, чотирьох сараїв, колодязя. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved