Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-23 00:00:00

21.03.2018 року до Карлівського районного суду надійшов вищевказаний позов, в якому позивачка просить суд визнати за нею право власності\~ на самочинно збудоване нерухоме майно, що розташоване в с. Попівка Карлівського району Полтавської області по вул. Українська, 75, а саме на: сарай, що позначений в технічному паспорті виданому 22.12.2017 ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» - «Е». Вимоги позовної заяви обґрунтовані тим, що позивачка є власницею житлового будинку по вул. Українська, 75 в с. Попівка Карлівського району, а також земельних ділянок за цією адресою, що надані для ведення особистого селянського господарства та для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і впродовж 2010 року, на належній їй земельній ділянці, поблизу належного їй будинку, позивачка самовільно побудувала сарай. Будівельні роботи виконано без розробки проекту та отримання дозволу від державної архітектурно-будівельної інспекції про початок будівельних робіт. Дане майно є самочинно побудованим відповідно до Закону і право власності на таке може бути визнано в судовому порядку. В судове засідання позивачка не зявилася, проте надала суду заяву, у якій просила розглядати справу без її участі, вказала, що підтримує вимоги позову і просить задовольнити такі у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився і надав суду заяву, у якій просив розглядати справу без його участі та вказав, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Представник третьої особи в судове засідання не зявивсяі надав суду заяву, у якій просив розглядати справу без його участі та вказав, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Дослідивши письмові докази суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з наступних підстав. Позивачка є власницею земельних ділянок, які знаходяться по вул. Українська, 75 в с. Попівка Карлівського району, площею 0,4515 га - для ведення особистого селянського господарства (а.с. 10-12),площею 0,2500 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель (а.с. 14-17), а також житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за такою адресою (а.с. 10-13). З технічного паспорта, виготовленого на замовлення позивачки 22.12.2017, встановлено, що на території домоволодіння по вул. Українська, 75 в с. Попівка Карлівського району є самочинно побудований сарай «Е». (а.с. 20-23). Звіт про проведення технічного обстеження обєкта від 30.03.2018 свідчить, що самочинно побудований сарай придатний для введення в експлуатацію; у висновку до звіту встановлено відповідність самочинно побудованого сараю вимогам надійності. Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦПК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Частиною 3 даної статті визначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Враховуючи, що позивачка є власницею земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво, а також будматеріалів, з яких самочинно побудовано прибудови та гараж, з метою захисту прав власника майна, суд вважає необхідним застосувати ст. 376 ЦК України. Враховуючи вищезазначене, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що розташоване в с. Попівка Карлівського району Полтавської області по вул. Українська, 75, а саме на: сарай, що позначений в технічному паспорті виданому 22.12.2017 ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» літерою «Е».

Outcome: approved