Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-18 00:00:00

21.10.2019 р. [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з даним позовом. Посилаються на те, що [PERSON] , (дівоче прізвище [PERSON] ) з 12 вересня 1990 року проживає в гуртожитку в [ADDRESS] , згідно ордера та розпорядження №3 від 12 вересня 1990 року, виданого Державним підприємством Полтавський електромеханічний завод Електромотор. Дана кімната була надана [PERSON] у зв`язку з тим, що вона була прийнята на посаду як молодий спеціаліст у Державному підприємстві Полтавський електромеханічний завод «Електромотор» обмотувальником елементів електричних машин. 22 серпня 1992 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] , та змінила прізвище [PERSON] на [PERSON] . [INFO] у шлюбі народилася донька [PERSON] . Після реєстрації шлюбу [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] . За цей період державне підприємство ДП Полтавський електромеханічний завод «Електромотор» було перетворено в відкрите акціонерне товариство відповідно до Закону України Про приватизацію державних підприємств, згідно Наказу Фонду державного майна України №30-АТ від 11 травня 1994 року та перейменовано в Публічне акціонерне товариство Електромотор на виконання вимог Закону України Про акціонерні товариства №514-VI від 17.09.2008р., та згідно протоколу загальних зборів акціонерів ПАТ «Електромотор» №34 від 28.11.2017р., останнє було перейменовано в Приватне акціонерне товариство «Електромотор». 01 листопада 1998 року ВАТ «Електромотор» передав на баланс Дочірнього підприємства «Електромотор-побут» ВАТ «Електромотор» гуртожиток в [ADDRESS] . Полтаві, по вул. Київське [ADDRESS] , що підтверджується відповідним актом. Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 03.11.2014 року №154 надано дозвіл на зміну статусу гуртожитку по [ADDRESS] на гуртожиток для проживання сімей (сімейного типу). Згідно розпорядження №2 від 18 січня 1989 року чоловікові [PERSON] - [PERSON] була виділена кімната [ADDRESS] . Після надання гуртожитку статусу сімейного типу, кімната [PERSON] -№903 та кімната [PERSON] - №904 були об`єднані в одне спільне приміщення разом під єдиним номером 903 та наразі складається з коридору 1 пл. 1,7 кв.м., санвузол 2 пл. 3,7 кв.м., кімнати 3 пл. 11,9 кв.м., кімнати 4 площею 12,2 кв.м., шафи 5 пл. 0,6 кв.м., кімнати 6 пл. 14,0 кв.м., коридору 7 пл.4,9 кв.м., балкон к=0,8 пл.1,6 кв.м. Загальна площа 50,6 кв.м., що підтверджується технічним паспортом,\~виготовленим ПП\~«Полтавське бюро\~технічної інвентаризації\~«ІНВЕНТАРИЗАТОР» станом\~на 14\~серпня 2019\~року. У кімнаті №903 даного гуртожитку, [PERSON] на законних підставах була вселена та проживає більше 29 років, так як іншого власного житла вона не має, підтримує чистоту та порядок, сплачує всі необхідні платежі за користування житлом. Разом із [PERSON] в кімнаті №903 цього гуртожитку проживав чоловік [PERSON] - [PERSON] до моменту смерті [INFO] . Також в кімнаті №903 проживає донька позивача- [PERSON] з моменту народження, а саме з 22 лютого 1996 року. Згідно рішення двадцять першої\~сесії сьомого\~скликання Полтавської міської ради від 19 лютого 2019 року даний гуртожиток по [ADDRESS] ) було прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтави. Згідно рішення\~позачергової двадцять\~п`ятої сесії\~сьомого скликання Полтавської\~міської радивід 12 липня 2019 року надано дозвіл мешканцям гуртожитку на приватизацію кімнат в гуртожитку по [ADDRESS] . Прохали встановити факт фактичного проживання та реєстрації на законних підставах [PERSON] ,\~паспорт серії\~ [NUMBER] ,\~виданий Октябрським\~РВ ПМУ\~УМВС України\~в Полтавській\~області 01.11.1996\~року,\~ідентифікаційний номер\~ [NUMBER] в житловому приміщенні\~- кімнаті [ADDRESS] в [ADDRESS] ), яка складається з коридору 1 пл. 1,7 кв.м., санвузол 2 пл. 3,7 кв.м., кімнати 3 пл. 11,9 кв.м., кімнати 4 площею 12,2 кв.м., шафи 5 пл. 0,6 кв.м., кімнати 6 пл. 14,0 кв.м., коридору 7 пл.4,9 кв.м., балкон к=0,8 пл.1,6 кв.м. Загальна площа 50,6 кв.м. з 12 вересня 1990 року. Визнати за [PERSON] ,\~паспорт серії\~ [NUMBER] ,\~виданий Октябрським\~РВ ПМУ\~УМВС України\~в Полтавській\~області 01.11.1996\~року,\~ідентифікаційний номер\~ [NUMBER] право користування на законних підставах\~ житловим приміщенням\~- кімнатою [ADDRESS] в [ADDRESS] : [ADDRESS] ), яка складається з коридору 1 пл. 1,7 кв.м., санвузол 2 пл. 3,7 кв.м., кімнати 3 пл. 11,9 кв.м., кімнати 4 площею 12,2 кв.м., шафи 5 пл. 0,6 кв.м., кімнати 6 пл. 14,0 кв.м., коридору 7 пл.4,9 кв.м., балкон к=0,8 пл.1,6 кв.м. Загальна площа 50,6 кв.м. з 12 вересня 1990 року. Встановити факт фактичного проживання та реєстрації на законних підставах [PERSON] , паспорт з безконтактним електронним носієм № [NUMBER] , орган видачі 5312, дата видачі - 27 вересня 2018 року, унікальний номер запису в Реєстрі (УНЗР) 19960222-00867, ідентифікаційний номер [NUMBER] в житловому приміщенні\~- кімнаті [ADDRESS] ), яка складається з коридору 1 пл. 1,7 кв.м., санвузол 2 пл. 3,7 кв.м., кімнати 3 пл. 11,9 кв.м., кімнати 4 площею 12,2 кв.м., шафи 5 пл. 0,6 кв.м., кімнати 6 пл. 14,0 кв.м., коридору 7 пл.4,9 кв.м., балкон к=0,8 пл.1,6 кв.м. Загальна площа 50,6 кв.м. з 22 лютого 1996 року. Визнати за [PERSON] , паспорт з безконтактним електронним носієм № [NUMBER] , орган видачі 5312, дата видачі - 27 вересня 2018 року, унікальний номер запису в Реєстрі (УНЗР) 19960222-00867, ідентифікаційний номер [NUMBER] право користування на законних підставах\~ житловим приміщенням\~- кімнатою [ADDRESS] в [ADDRESS] ), яка складається з коридору 1 пл. 1,7 кв.м., санвузол 2 пл. 3,7 кв.м., кімнати 3 пл. 11,9 кв.м., кімнати 4 площею 12,2 кв.м., шафи 5 пл. 0,6 кв.м., кімнати 6 пл. 14,0 кв.м., коридору 7 пл.4,9 кв.м., балкон к=0,8 пл.1,6 кв.м. Загальна площа 50,6 кв.м. з 22 лютого 1996 року. 22.10.2019 р. судом відкрито провадження по справі. 11.11.2019 р. на адресу суду надійшов відзив від представника Полтавської міської ради- М.І.Кашуби в якому вказується про те, що в задоволенні позову слід відмовити, оскільки Полтавська міська рада не є належним відповідачем по справі. Зі змісту позовної заяви вбачається, що підставою для звернення до суду з даним позовом є неможливість здійснити приватизацію кімнати [ADDRESS] . [ADDRESS] міська рада не наділена повноваженнями у спірних правовідносинах, а тому не може бути відповідачем по справі. Натомість , такими повноваженнями наділено Управління майном комунальної власності міста. Полтавська міська рада не порушувала прав позивача, з огляду на вищевикладене, правові підстави для задоволення позовних вимог саме до територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради відсутні. 04.12.2019 р. судом закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. 17.12.2019 р. на адресу суду надійшов відзвив від представника Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради- Н.Курнакової, в якому вказано, що Управління майном комунальної власності міста є виконавчим органом Полтавської міської ради і створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава, та у сфері житлового законодавства. При цьому право комунальної власності належить територіальній громаді м. Полтави в особі Полтавської міської ради. Управління майном комунальної власності діє виключно в межах закону і жодними своїми діями чи бездіяльністю не створювало порушення, невизнання чи оспорювання прав позивачів, в тому числі і на приватизацію. Громадяни мають право на приватизацію квартир( будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах , на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Представник позивачів-адвокат Є.Бова надав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача-Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи без їх участі. В задоволенні позову прохали відмовити, посилаючись на те, що вони не є належним відповідачем по справі та права позивачів не порушували. \~ \~ Представник\~третьої особи\~ Управління майном комунальної власності міста, Комунальне підприємство « Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради надав заяву про розгляд справи без їх участі. При вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Представник третьої особи -КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, суд про причину своєї неявки не повідомили. Про дату та час слухання справи повідомлені належним чином. Представник третьої особи-Дочірнього підприємства\~«Електромотор-побут»\~Приватного акціонерного\~товариства «\~Електромотор»в судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи без їх участі. При вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову посилаючись на таке. Встановлено, що [PERSON] , (дівоче прізвище [PERSON] ) з 12 вересня 1990 року проживає в гуртожитку в [ADDRESS] , згідно ордера та розпорядження №3 від 12 вересня 1990 року, виданого Державним підприємством Полтавський електромеханічний завод Електромотор. Дана кімната була надана їй у зв`язку з тим, що [PERSON] була прийнята на посаду як молодий спеціаліст у Державному підприємстві Полтавський електромеханічний завод «Електромотор» обмотувальником елементів електричних машин. 22 серпня 1992 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] , та змінила прізвище [PERSON] на [PERSON] . [INFO] у шлюбі народилася донька [PERSON] . Після реєстрації шлюбу [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] . За цей період державне підприємство ДП Полтавський електромеханічний завод «Електромотор» було перетворено в відкрите акціонерне товариство відповідно до Закону України Про приватизацію державних підприємств, згідно Наказу Фонду державного майна України №30-АТ від 11 травня 1994 року та перейменовано в Публічне акціонерне товариство Електромотор на виконання вимог Закону України Про акціонерні товариства №514-VI від 17.09.2008р., та згідно протоколу загальних зборів акціонерів ПАТ «Електромотор» №34 від 28.11.2017р., останнє було перейменовано в Приватне акціонерне товариство «Електромотор». 01 листопада 1998 року ВАТ «Електромотор» передав на баланс Дочірнього підприємства «Електромотор-побут» ВАТ «Електромотор» гуртожиток в [ADDRESS] . Полтаві, по вул. Київське [ADDRESS] , що підтверджується відповідним актом. Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 03.11.2014 року №154 надано дозвіл на зміну статусу гуртожитку по [ADDRESS] на гуртожиток для проживання сімей (сімейного типу). Згідно розпорядження №2 від 18 січня 1989 року чоловікові [PERSON] - [PERSON] була виділена кімната [ADDRESS] . Після надання гуртожитку статусу сімейного типу, кімната [PERSON] -№903 та кімната [PERSON] - №904 були об`єднані в одне спільне приміщення разом під єдиним номером 903 та наразі складається з коридору 1 пл. 1,7 кв.м., санвузол 2 пл. 3,7 кв.м., кімнати 3 пл. 11,9 кв.м., кімнати 4 площею 12,2 кв.м., шафи 5 пл. 0,6 кв.м., кімнати 6 пл. 14,0 кв.м., коридору 7 пл.4,9 кв.м., балкон к=0,8 пл.1,6 кв.м. Загальна площа 50,6 кв.м., що підтверджується технічним паспортом,\~виготовленим ПП\~«Полтавське бюро\~технічної інвентаризації\~«ІНВЕНТАРИЗАТОР» станом\~на 14\~серпня 2019\~року. У кімнаті № [ADDRESS] гуртожитку [ADDRESS] , [PERSON] на законних підставах була вселена та проживає більше 29 років, так як іншого власного житла вона не має, підтримує чистоту та порядок, сплачує всі необхідні платежі за користування житлом. Разом із [PERSON] в кімнаті №903 цього гуртожитку проживав чоловік [PERSON] - [PERSON] до моменту смерті [INFO] . Також в кімнаті №903 проживає донька позивача- [PERSON] з моменту народження, а саме з 22 лютого 1996 року. Згідно рішення двадцять першої\~сесії сьомого\~скликання Полтавської міської ради від 19 лютого 2019 року даний гуртожиток по [ADDRESS] ) було прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтави. Згідно рішення\~позачергової двадцять\~п`ятої сесії\~сьомого скликання Полтавської\~міської радивід 12 липня 2019 року надано дозвіл мешканцям гуртожитку на приватизацію кімнат в гуртожитку по [ADDRESS] . Наданим правом на приватизацію займаної кімнати та згідно з вимогами\~ст. 4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»\~громадяни, які проживають у гуртожитках, що перебувають у власності підприємств, установ, організацій, утворених у процесі корпоратизації чи приватизації, набувають право на приватизацію займаних жилих приміщень після передачі таких гуртожитків у комунальну власність та за умови, що вони фактично проживають у таких гуртожитках правомірно і тривалий час (не менше п`яти років). За інформацією Відділ обліку, розподілу та приватизації житла управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради підтвердженням проживання в гуртожитку у визначеній кімнаті є лише відмітка дати реєстрації в паспорті з зазначенням конкретної кімнати або відповідне рішення суду про встановлення факту правомірного проживання в гуртожитку та права користування визначеною кімнатою, що і буде підставою для здійснення реєстрації місця проживання в паспорті та реалізації свого права на приватизацію гуртожитку. Однак,\~згідно відмітки\~в паспорті\~ [PERSON] від\~09\~вересня 1993\~року було\~здійснено реєстрацію\~місця проживання\~за адресою: [ADDRESS] , але при здійсненні вказаної відмітки про реєстрацію, з невідомих причин, не було вказано кімнати в якій я проживаю в гуртожитку. Також згідно\~Витягу з\~Єдиного демографічного\~реєстру щодо\~реєстрації місця\~проживання [PERSON] \~від 20\~березня 1996\~року було\~здійснено реєстрацію\~місця проживання\~за адресою: [ADDRESS] , але при здійсненні вказаної відмітки про реєстрацію, з невідомих причин, не було вказано кімнати в якій я проживаю в гуртожитку. З цього приводу позивачі звернулись до Центру надання адміністративних послуг Полтавської міської ради з проханням внести відповідні зміни в паспорт щодо вказання конкретної кімнати. Однак спеціалістами ЦНАПу було надано відповідь, що внесення змін в паспортні дані відбуваються на підставі оригіналів документів, а саме Постанови та ордеру з дати на час звернення до управління реєстрації. Однак в такому випадку я буду позбавлена реалізувати своє законне право на приватизації кімнати, адже датою реєстрації в моєму паспорті буде зазначена теперішня дата звернення, і така реєстрація не буде підтвердженням мого постійного законного тривалого проживання в кімнаті гуртожитку! З огляду на вищевикладене, позивачі наразі мають перешкоди у встановленні юридичного факту проживання у визначеному місці, тобто проживання у\~гуртожитку правомірно\~і тривалий\~час (не\~менше п`яти\~років)\~та факту\~користування визначеною\~кімнатою, що може в майбутньому негативно вплинути на здійснення наших прав та обов`язків, а тому вимушені звернутись до суду з відповідною позовною заявою. Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»\~передбачено, що сфера дії цього\~Закону \~поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п`яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них. Тобто законом передбачено, що під захист підпадають особи, які дотримали певних умов, зокрема\~відсутність в особи власного житла; правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком; реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах; фактичне проживання протягом п`яти років за місцем реєстрації в гуртожитку. Таким чином, однією із умов є реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах. На осіб, які вселяються у гуртожиток, поширюється процедура реєстрації місця проживання відповідно до вимог\~Закону N 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Позивачами саме в порядку та на умовах, передбачених нормами\~Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зареєстрували своє\~постійне місце\~проживання в\~гуртожитку за\~адресою: [ADDRESS] . Таким чином, позивачами дотримано умову щодо реєстрації місця свого проживання. Згідно зі ст. ст.\~128,\~129 ЖК УРСР\~та пункту 10 розділу II Примірного положення про гуртожитки (чинного на час вселення в спірне жиле приміщення), пункту 69 Правил обліку громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР саме на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Доказами того, що позивачі, правомірно і тривалий час проживають в гуртожитку та користуються визначеною кімнатою [ADDRESS] є квитанції про сплачені рахунки за житлово-комунальні послуги вибірково за період проживання у вказаній кімнаті, технічний паспорт на кімнату в гуртожитку та додані до даної позовної заяви документи в їх сукупності. Враховуючи, що позивачі на законних підставах проживають у кімнаті [ADDRESS] та мають намір її приватизувати, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved