Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-24 00:00:00

21 квітня 2015 року Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Волинській області звернулось до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Свої вимоги обгрунтовує тим, що є власником будівлі пожежного депо, яке розташоване за адресою: вул.Луцька, буд.25 м.Нововолинськ, на праві державної власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Нововолинської міської ради 09.11.2010 року на підставі рішення виконкому Нововолинської міської ради від 21.10.2010 року за №335. Будівля пожежного депо разом із службовими квартирами №1, №7, які знаходяться по вул.Луцькій в м.Нововолинську, перебувають на балансі УДСНС України у Волинській області. Квартира №7 була надана в користування працівнику ДПРЧ-5 [PERSON] та членам його сімї [PERSON], [PERSON] та [PERSON] 09.07.2008 року [PERSON] помер, а члени його сімї залишились проживати у вказаній квартирі. Проте у 2014 році стало відомо, що за даною адресою ніхто не проживає, [PERSON] віддала ключі від службового житла начальнику Нововолинського МВ УДСНС України у Волинській області [PERSON], зазначивши, що робити ремонт в квартирі не буде. 04.11.2014 року комісією ДПРЧ-5 УДСНС України у Волинській області було проведено перевірку технічного стану та умов утримання службової квартири [ADDRESS], в ході якої було встановлено, що квартира знаходиться в аварійному стані, з 2008 року відповідачі в квартирі не проживають та їх речей особистого вжитку немає. По даному факту був складений відповідний акт, підписаний членами комісії, аналогічні акти складались ще 18.02.2014 року, 22.05.2014 року, 28.08.2014 року та 27.01.2015 року. Крім того, за вказаною адресою існує заборгованість по квартплаті в сумі 1703 грн. за 55 місяців, що свідчить про незацікавленість відповідачів як квартиронаймачів у даному службовому житлі. Оскільки відповідачі без поважних причин не проживають у вказаній квартирі, тобто не використовують житло за цільовим призначенням, а саме для проживання, тому просить постановити рішення, яким визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою №7 в будинку №25, яка знаходиться по вул.Луцькій у м.Нововолинську Волинської області. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала з підстав наведених у позовній заяві, просить їх задоволити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, будучи повідомленими про час і місце розгляду справи належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомили. Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що проживає в [INFO] 1 рік 6 місяців, і за весь цей час у квартирі №7, що знаходиться по сусідству, ніхто не живе. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що є начальником державної пожежної частини №5 в м.Нововолинську Волинської області та проживає по сусідству з квартирою відповідачів, а саме в квартирі [ADDRESS] з 1990 року. Зазначив, що в квартирі №7 в будинку №25, яка знаходиться по вул.Луцькій у м.Нововолинську проживав раніше [PERSON], проте протягом останніх 5-7 років ніхто у спірній квартирі не проживає і там немає жодних комунікацій. Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов є підставним і підлягає до задоволення в звязку з наступним. З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно слідує, що будинок №25 по вул.Луцькій в м.Нововолинську Волинської області належить на праві державної власності державі в особі Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи правовий режим майна: право оперативного управління, Нововолинський міський відділ головного управління МНС України у Волинській області (а.с.6). Згідно копії довідки Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Волинській області №02/1396 від 20.03.2015 року будівля пожежного депо разом із службовими квартирами №1 та №7, які знаходяться по вул.Луцькій в м.Нововолинську, перебувають на балансі УДСНС України у Волинській області (а.с.8). Відповідно до актів перевірки комісії ДПРЧ-5 УДСНС України у Волинській області технічного стану та умов утримання службової квартири №7 за адресою: м.Нововолинськ, вул.Луцька буд.№25 від 18.02.2014 року, 22.05.2014 року, 28.08.2014 року, 04.11.2014 року та 27.01.2015 року вбачається, що в ході проведених обстежень було встановлено, що квартира знаходиться в аварійному стані, зареєстровані за даною адресою громадяни [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у даній квартирі не проживають з 2008 року та речей особистого вжитку відповідачів в квартирі немає (а.с.9-13). Згідно повідомлень КП «Нововолинськводоканал», ПАТ «Волиньгаз», ПАТ «Волиньобленерго», загальний борг за надані послуги за адресою: [ADDRESS] складає 2689,05 грн. (а.с.20-22). Як слідує із копії акту №721 прийому-передачі пожежного депо з балансу ВАТ «Оснастка» на баланс управління державної пожежної охорони МВС України у Волинській області, всього передано-прийнято згідно додатків №1, №2 основних оборотних засобів на суму 236459,29 грн., у тому числі будівлі пожежного депо (а.с.34-35). Згідно наданих в судовому засіданні представником позивача фотоматеріалів вбачається що житлове приміщення, що за адресою: [ADDRESS], знаходиться в аварійному стані. Статтею 64 Житлового кодексу України визначені права та обовязки членів сімї наймача. Пунктом 31 Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування в Українській РСР, затвердженого постановою [PERSON] Міністрів 04.02.1988 року №37 визначено, що наймач службового жилого приміщення і члени його сімї зобовязані бережно ставитися до наданого жилого приміщення і його обладнання, провадити на умовах і в порядку, що визначаються чинним законодавством, за свій рахунок поточний ремонт займаного приміщення, а при звільненні приміщення здати його в належному стані. Статтею 71 ЖК УРСР передбачена можливість збереження жилого приміщення за відсутніми наймачами або членами їх сімей протягом шести місяців або протягом більш тривалого часу при наявності конкретних обставин, перелічених в ст.71 цього Кодексу. У відповідності до ст.ст.67, 68 ЖК УРСР, п.30 Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування в Українській РСР, затвердженого постановою [PERSON] Міністрів 04.02.1988 року №37, наймач службового жилого приміщення зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші постуги) за затвердженими у встановленому порядку ставками і тарифами. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не проживають за місцем реєстрації в квартирі [ADDRESS] і не користуються житловим будинком без поважних причин понад шість місяців. Таким чином, суд вважає докази надані позивачем на підтвердження заявлених вимог переконливими, і приходить до висновку, що відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] без поважних причин, понад шість місяців не проживають в квартирі №7, що в будинку № 25 по вул.Луцька у м.Нововолинську Волинської області, а тому втратили право користування цим жилим приміщенням. До стягнення з відповідачів в користь позивача підлягають понесені ним витрати по оплаті судового збору в розмірі 243,60 грн., що підтверджується документально (а.с.1).

Outcome: approved