Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-18 00:00:00

20 травня 2014 року [PERSON] звернулась до Іллічівського міського суду Одеської області з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в здійснені права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням (а.с.3-4). У своєї позовній заяві [PERSON] стверджує, що спірна квартира під [ADDRESS] належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу. Відповідач ніколи не проживав у вище вказаній квартирі, а його реєстрація за вказаною адресою була зроблена з метою надати можливість відповідачу працевлаштуватись у м. Іллічівську. Вирішити питання з відповідачем про скасування його реєстрації за адресою квартири позивачка не може, так як їй не відомо місце його знаходження. Отже відповідач в спірної квартирі не проживає та не сплачує комунальні платежі. Про вказане 16.05.2014 року було складено акт за участю сусідів, підпис який засвідчено ЖЕД-1 м. Іллічівськ. Наявність зареєстрованого відповідача на спірної квартирі утворило для позивачки незручності щодо її користування. Просить суд визнати [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Зняти з [PERSON] з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась та надала суду заяву про слухання справи в її відсутність та повністю підтримала свої позовні вимоги (а.с.22). Відповідач в судове засідання не з'явився, будучі повідомленим про день та час слухання справи (а.с.23). В такому випадку суд вважає можливим розглядати справу у порядку статті 224 ЦПК України - заочний розгляд справи. З'ясувавши обставини справи та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що встановлені слідуючи факти та правовідносини. [PERSON] є власником квартири за адресою - [ADDRESS] на підставі договору купівлі продажу від 01.07.2005 року (а.с.9-10). Відповідно до акту від 16.05.2014 року складеного сусідами [ADDRESS] та завіреного ЖЕД №1 відповідач зареєстрований в зазначеній квартирі, але там не проживає (а.с.18). Ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області від 14 червня 2013 року відповідач [PERSON] був оголошений в розшук (а.с. 16). Згідно статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до у п. 34 абзац 3 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про практику в справах про захист права власності та інших речових прав» встановлено, що « усунення перешкод в здійснені права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї з таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.» На підставі перевірених доказів суд вважає, що позовна заява [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в здійснені права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню.

Outcome: approved