Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-13 00:00:00

20.07.2017 року позивач звернувся до суду із позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,1504 га., які розташовані по вул.. Васильєва, 34, с. Комар Великоновосілківського району Донецької області в порядку спадкування за законом. Вимоги заявника мотивовано відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій через відсутність правовстановлюючих документів. Уповноважені представники сторін в судове засідання не зявились. Від позивача надійшла заява, в якій вона свої вимоги підтримала повністю та просила суд здійснювати розгляд без її участі. Від Комарської сільської ради надійшов лист в якому орган місцевого самоврядування позовні вимоги визнав повністю та клопотав про можливість розгляду справи без участі його представника. Визнання відповідачем позову не суперечить законодавству, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, а відтак, згідно ст.31,174 ЦПК України є підставою для задоволення позову. Обґрунтованість заявлених вимог підтверджується також і зібраними у справі доказами. Так, розглянувши матеріали справи, судом встановлено: Відповідно до копії державного акта на право приватної власності на землю серія ДН, [PERSON] належала земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель 0,150 га., розташована за адресою с. Комар, вул.. Мельнична, 34, Комарська сільська рада. Згідно довідки № 175, виданої виконкомом Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, вул.. Мельнична в селі Комар Великонвоосілківського району Донецької області перейменована на вул.. Васильєва на підставі рішення сесії від 27.07.1998 року № ХХІІІ/3-4. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,1504 га., цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № 1421282400:03:001:0276, розташована за адресою Донецька область, Великоновосілківський район, с. Комар, вул.. Васильєва, 34, належить [PERSON] на підставі державного акту серія ДН б/н від 08.07.1997 року. Згідно розміщеного у Великоновосілківській суспільно-політичній газеті «Сельский край» № 45 (11134) від 21.06.2017 року, загублений державний акт на право приватної власності на землю серії ДН, виданий 08.07.1997 року на імя [PERSON], вважати недійсним. З наданої суду копії відповіді Міськрайонного управління у Великоновосілківському районі та м. Донецьку Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № 0-5-0.181-668/112-17 від 06.04.2017 року на адвокатський запит, вбачається, що згідно наявних у відділі других примірників державних актів на право власності на землю, станом на 01.01.2013 року, [PERSON] має у власності земельну ділянку площею 0,150 га для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд за адресою: с. Комар, вул.. Мельнична, 34, Комарської сільської ради Великонвоосілківського району Донецької області, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ДН без номеру та зазначено, що з набранням чинності Закону України від 07.07.2012 року № 3613-VІ «Про Державний земельний кадастр», відповідно до якого припинено посвідчення прав на землю шляхом видачі державних актів, видати дублікат державного акту на імя [PERSON] не можливо. Згідно довідки № 174, виданої виконкомом Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області 23.03.2017 року, земельна ділянка для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га., та житловий будинок згідно, з погосподарською книгою (особовий рахунок 0486-01), розташовані за адресою: вул.. Васильєва, буд. 34, село Комар, Вликоновосілківського району Донецької області, числиться за померлим 22.02.2014 року [PERSON]. Відповідно до відомостей Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 34 вул. Васильєва село Комар Великоновосілківського району Донецької області, виготовленого станом на 26.04.2017 Комунальним підприємством «Велконовосілківське районне БТІ», інвентаризаційна справа № 000789, [PERSON] було побудовано у 1962 році житловий будинок (А-1) загальною площею 94,2 м 2 , з якої житлової 48,2 та допоміжної 46,0 , прибудова (А'-1 ) та веранда (а-1 ) - у 1976 році, літня кухня-сарай (Б-1) у 1965 році, котельня (В-1) у 1986 році, гараж (Г-1) у 1976 році, душ (Д-1) у 1976 році, сарай (Е-1) у 1975 році, сарай (Ж-1) у 1965 році, сарай (З-1) у 1985 році, убиральня (И-1) у 1967 році, сарай (К-1) у 1975 році, погріб (Л-1) у 1976 році, погріб (П-1) у 1965 році, ганок (а') 1976 році, свердловина (І) у 1980 році, ворота (№1) у 1979 році, огорожа (№2) у 1989 році. 22.02.2014 року [PERSON] помер, про що видане свідоцтво про смерть серія 1-НО № 970239 від 22.12.2016 року. 04.12.2016 року померла [PERSON], про що видане свідоцтво про смерть серія 1-НО № 970238 від 22.12.2016 року. Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00017469325 від 22.12.2016 року, між [PERSON] та [PERSON] 12.041952 року укладено шлюб, після реєстрації якого дружині було визначене прізвище як [PERSON]. Позивач є рідним сином померлих [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ЯЛ № 339555 від 10.05.1954 року. Постановою державного нотаріуса Великоновосілківської державної нотаріальної контори [PERSON] від 23.06.2017 року, у видачі свідоцтва на спадщину за законом, на житловий будинок та земельну ділянку при ньому, позивачу було відмовлено на підставі того, що у позивача відсутній оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку та житловий будинок. Неможливість оформити право власності на житловий будинок та земельну ділянку в позасудовому порядку, стало підставою для звернення до суду з вимогою про відновленні порушених прав. Оцінивши зібрані у справі докази, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог. Відповідно до змісту пункту 3 частини 1 статті 129 Конституції України, ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести належними і допустимими доказами ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. Поданими позивачем доказами, визнаними відповідачем, доведено обґрунтованість заявлених вимог. В порядку ч. 1ст. 11ЦПК України,суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Приписами ст.ст. 1216-1220 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Відповідно до вимог ст. 1235 ЦК України,заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлюється, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Виходячи зі змісту наведеної норми і відповідно до встановлених у даній справі обставин недотримання процедури щодо отримання державних актів про права власності на нерухоме майно не може обмежувати права власника, з огляду на що, позивач не може ефективно скористатися своїм правом власності, яке гарантує стаття 1 Протоколу N 1 Конвенції. Одночасно, у відповідності до змісту статті 386 ЦК України,захисту підлягають не тільки права і законні інтереси власників майна, а й осіб які є потенційними власниками та правомірно володіють майном на підставах передбачених законом виходячи зі змісту правочину, тобто в яких із зверненням до суду лише виникне право власності. Судом встановлено, що [PERSON], у відповідності з діючим законодавством, позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, через відсутність правовстановлюючих документів. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, в звязку з чим суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved