Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-21 00:00:00

20.03.2014 року [PERSON] звернулася до суду з даним позовом в якому зазначає, що являється власником земельної ділянки площею 0,1875 га. по [ADDRESS] згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК №768501 від 25.12.2009 року. Декілька останніх років відповідач орендує земельну ділянку водного фонду - ставок, на підставі договору оренди, укладеного з Черепашинецькою сільською радою Калинівського району Вінницької області. Впродовж останніх трьох років відповідач самовільно затоплює частину земельної ділянки позивачки. У липні 2013 року відповідач шляхом встановлення перемички на греблі та підняття рівня води в водоймі затопив майже половину земельної ділянки позивачки. Внаслідок незаконних дій відповідача [PERSON] звернулась до Черепашинецької сільської ради. Після проведеної бесіди відповідач спустив воду, але через декілька днів повторив свої неправомірні дії. На повторні звернення сільської ради до відповідача він реагував таким самим чином. Звернення до сільської ради не призвели до дієвих наслідків, права позивачки на користування земельною ділянкою не відновлені, тому вона вимушена звертатися до суду з даним позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,1875 га. по [ADDRESS] згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК №768501 від 25.12.2009 року та зобов'язати [PERSON] знизити рівень води в ставку на відстань розміру відповідно до договору оренди земельної ділянки водного фонду, укладеного між [PERSON] та Черепашинецькою сільською радою. Факт самовільного затоплення відповідачем земельної ділянки позивачки встановлено Актом від 01.07.2013 року, в результаті чого затоплення призвело до зменшення розміру її городу на 0,12 га землі. 05.06.2014 року від позивачки [PERSON] надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій остання просила усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,1875 га. по [ADDRESS] згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії Як №768501 від 25.12.2009 року та зобов'язати [PERSON] підтримувати рівень води в ставку на території Черепашинецької сільської ради відповідно до розміру, встановленого договором оренди земельної ділянки водного фонду, укладеного між [PERSON] та Черепашинецькою сільською радою від 07.08.2007 року. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] змінені позовні вимоги підтримали за обставин, викладених у позовній заяві. Суду пояснили, що відповідач орендує ставок біля городу позивачки в с. Черепашинці Калинівського району. Протягом минулого 2013 року та весною 2014 року в орендованому ставку відповідача неодноразово підвищувався рівень води внаслідок чого затоплювався її город, в зв'язку з чим у неї пропадав урожай картоплі та буряку. По даних фактах вона неодноразово зверталася до Черепашинецької сільської ради Калинівського району з метою припинення неправомірних дій відповідача. В зв'язку з цим її земельну ділянку обстежувала комісія сільської ради, яка складала акти про те, що її присадибна земельна ділянка, яка межує рядом зі ставком, який орендує [PERSON], затоплена водою. Однак, навіть після виявлення порушень з боку відповідача, останній належних висновків не робив та продовжував затоплювати її земельну ділянку. В зв'язку з цим вона вимушена була звернутися до суду з даним позовом. На даний час, так як вона звернулася до суду з позовом, то вода в ставку, який орендує відповідач, знизилась, однак вона переживає, що вода знову підніметься та затопить дві третіх городу. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечував, мотивуючи тим, що на даний час рівень води в ставку підтримується, а тому підстав для задоволення позовних вимог не має. Представник третьої особи на стороні відповідача - Черепашинецької сільської ради Калинівського району [PERSON] позовні вимоги підтримала, мотивуючи тим, що вона була в складі комісії, яка обстежувала присадибну земельну ділянку жительки [ADDRESS] [PERSON] При обстеженні було виявлено, що присадибна земельна ділянка [PERSON], яка межує рядом зі ставком, який орендує [PERSON], затоплена водою. На даний час рівень води в ставку підтримується в межах норми. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступного. Так, в судовому засіданні достовірно встановлено, що [PERSON] являється власником земельної ділянки площею 0,1875 га. по [ADDRESS] згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК №768501 від 25.12.2009 року. Відповідно до договору оренди землі від 07.08.2007 року, укладеного з Черепашинецькою сільською радою Калинівського району Вінницької області, [PERSON] орендує земельну ділянку водного фонду - ставок, яка знаходиться на території Черепашинецької сільської ради в межах населеного пункту. Як було встановлено в судовому засіданні та підтверджується поясненнями позивачки та представника Черепашинецької сільської ради, впродовж останніх трьох років відповідач самовільно затоплює частину земельної ділянки позивачки. Так, в липні 2013 року відповідач шляхом встановлення перемички на греблі та підняття рівня води в водоймі затопив майже половину земельної ділянки позивачки. Внаслідок незаконних дій відповідача [PERSON] звернулась до Черепашинецької сільської ради. Після проведеної бесіди відповідач спустив воду, але через декілька днів повторив свої неправомірні дії. На повторні звернення сільської ради до відповідача він реагував таким самим чином. Факт самовільного затоплення відповідачем земельної ділянки позивачки підтверджується Актом від 01.07.2013 року, в результаті чого затоплення призвело до зменшення розміру її городу на 0,12 га. землі та Актом обстеження земельної ділянки від 21.03.2014 року, з якого вбачається, що присадибна земельна ділянка позивачки була затоплена водою 437 м. кв. (23 х 19) . Згідно з ч.2. ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Однак, як свідчать в судовому засіданні пояснення учасників судового процессу, на даний час відповідач підтримує належний рівень води в орендованому ставку та не затоплює земельну ділянку, що належить позивачці згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК №768501 від 25.12.2009 року, не перешкоджаючи таким чином їй в праві користування вищевказаною ділянкою. За таких обставин, суд вважає вимогу позивачки про усунення перешкод в користуванні нею земельною ділянкою площею 0,1875 га. по [ADDRESS] безпідставною, оскільки рівень води в орендованому ставку відповідачем на даний час підтримується, а тому будь-яких перешкоди позивачці у користуванні її земельною ділянкою не чиниться. Однак, враховуючи те, що відповідач неодноразово вчиняв дії по затопленню земельної ділянки позивачки, що було встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи, тому суд вважає необхідним зобов'язати [PERSON] підтримувати рівень води в ставку, який розташований на території Черепашинецької сільської ради відповідно до розміру, встановленого договором оренди земельної ділянки водного фонду, укладеного між [PERSON] та Черепашинецькою сільською радою від 07.08.2007 року. На підставі викладеного,

Outcome: partial