Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-29 00:00:00

20.04.2015року прокурор Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради, звернувся до суду з позовом, в якому просив зобов'язати [PERSON] знести за власний рахунок самовільно збудований гараж у дворі будинку по [ADDRESS]. Позов мотивовано тим, що [PERSON], за відсутністю відповідних дозвільних документів, самочинно проведені роботи з будівництва нового гаражу площею 20 кв.м. , будівництво здійснено на земельній ділянці, яка не передавалася йому ні у власність, ні у користування. Оскільки будівництво індивідуального гаражу за адресою: [ADDRESS] здійснено [PERSON] без оформлення відповідної дозвільної документації, самовільно збудований об*єкт підлягає знесенню. Прокурор вважає, що діями [PERSON] зачіпаються інтереси держави в особі Харківської міської ради , що згідно ст. 121 Конституції України покладає на органи прокуратури обов*язок представництва інтересів держави у суді. В судовому засіданні прокурор позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з*явився, повідомлений належним чином про дату, час та місце судового розгляду, заяв про розгляд справи за його відсутності не надав, про поважність причин неявки до суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення по справі. Суд, вислухавши прокурора, вивчивши матеріали справи вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи на підставі наданих сторонами доказів. Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Стаття 58 ЦПК України встановлює, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Відповідно до ст.60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ч.4 ст.376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. [PERSON] здійснено будівництво гаражу площею 20,0 кв.м. без отримання дозволу на проведення будівельних робіт та оформлення проектної документації. Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок. Відповідно до частин 1, 2, 4 ст. 376 ЦК України , житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. У розумінні ч. 1 ст. 376 ЦК України самочинним будівництвом є не тільки новостворений об'єкт, а і об'єкт нерухомості, який виник в результаті реконструкції, капітального ремонту, перебудови, надбудови уже існуючого об'єкта, здійснених без одержаного дозволу місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу на виконання будівельних робіт, наданого органами архітектурно-будівельного контролю, оскільки в результаті таких дій об'єкт втрачає тотожність з тим, на який власником (власниками) отримано право власності. Об'єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об'єкти не є об'єктами права власності (ч. 2 ст. 376 ЦК України ). Згідно з ч. 7 ст. 376 ЦК України у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Факт самовільного зведення гаражу відповідачем підтверджується листами Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції та Управлінням держкомзему у м.Харкові. За таких обставин, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 243,60грн. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved