Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

21 листопада 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві власності належить будинок №7 по вул. Урожайній (колишня вул. Радянська) в с. Тучне Білопільського району Сумської області. У вказаному будинку зареєстрований її колишній чоловік [PERSON], який з 07 вересня 2011 року у будинку не проживає та самостійно не бажає знятися з реєстрації. Його реєстрація в будинку порушує права позивача, як власника житла, користуватись, володіти та розпоряджатись своєю власністю. Тому позивач звернулася з даним позовом до суду та просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в її будинку. 22 листопада 2018 року відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду. У судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не зявилися, остання подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, хоча належним чином був сповіщений про день, час і місце розгляду справи відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін в заочному провадженні за згодою позивача та за наявними в справі доказами. Повно, всебічно та обєктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 14 грудня 2012 року на праві власності належить будинок №7 по вул. Урожайній (колишня назва вул. Радянська) в с. Тучне Білопільського району Сумської області (а. с. 14-15). В період з 10 листопада 1990 року по 26 вересня 2011 року сторони у справі перебували у зареєстрованому шлюбі (а. с. 10-11). У належному позивачу на праві власності будинку зареєстрований її колишній чоловік [PERSON], відповідач по справі, який фактично у вказаному будинку не проживає з 07 вересмня 20111 року та їхній спільний син [PERSON] (а. с. 7, 9, 15-16, 24). Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право користування полягає в тому, що власник має юридично закріплену можливість використовувати корисні якості речі (майна) для себе, здобувати з цього користь, вигоду. Право розпорядження означає юридично забезпечену можливість встановлювати, змінювати, припиняти юридичну долю речі (майна). Право розпорядження закріплює абсолютну владу власника над річчю (майном), яка може виражатися навіть у відчуженні або знищенні речі (майна). У відповідності до ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.\~ Статтею 386 ЦК України передбачено, що\~ власник має право вимагати усунення будь-яких порушень права власності, вимагати усунення будь-яких перешкод з боку інших осіб, пов'язаних із здійсненням ним володіння, користування або розпорядження належним йому майном. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №№ 2, 4, 7 та 11 до Конвенції закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. Згідно з ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Вказаний вище закон є спеціальним актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 даного закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язана з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Відповідач [PERSON], хоча і був чоловіком позивача, проте у будинку був зареєстрованим його попереднім власником та на момент набуття [PERSON] права власності на житло розірвав з нею шлюб та не є власником або наймачем будинку, який належить їй на праві власності, в будинку не проживає з 07 вересня 2011 року. На підставі викладеного суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не проживає у спірному будинку з 07 вересня 2011 року, його особистих речей там немає, а тому його необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: с. Тучне , вул. Урожайна (колишня вул. Радянська), 7, Білопільського району Сумської області. Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь держави судові витрати в сумі 704,80 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved