Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-20 00:00:00

21.08.2020року представник позивача звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 03.11.2017 року та витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно. В будинку позивача зареєстровано відповідача за даним позовом, однак відповідач в будинку більше року не проживає, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію, особистих речей в будинку не має і взагалі даним житловим приміщенням не цікавиться, перешкод в користуванні житловим приміщенням їй не чинили, весь тягар по підтриманню будинку в належному стані та сплаті комунальних послуг лежить на позивачу. Тому, на підставі викладеного позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяву, згідно якої просять розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримують, проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про день, місце та час розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки не повідомила. Відповідно до частини другої\~статті 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього\~кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно вимог\~ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про слухання справи, однак не сповістив суд про причини своєї відсутності. Суд,\~ дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~ Згідно\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов`язання в натурі. Згідно зі\~ст. 29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. За твердженням ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Суд враховує, що відповідно до\~ст.\~3\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» реєстрація - це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України. Згідно зі\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється\~\~в день звернення особи на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Судом встановлено, що позивач є власником квартири, яка знаходиться в [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 03.11.2017 року, посвідчене приватним нотаріусом Апостолівського районного нотаріального округу Богомоловим В.І., зареєстровано в реєстрі за №1230 (а.с.9), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №102516499 від 03.11.2017 року (а.с.10). З акту про фактичне місце проживання мешканців м.Зеленодольськ №661 від 03.08.2020 року встановлено, що по [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .. На теперішній час фактично проживають: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .. [PERSON] проживає в м.Н.Каховка, дана інформація підтверджується сусідами (а.с.8). З свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 02.08.2011 року вбачається, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, складено відповідний актовий запис №32 від 17.03.2009 року (а.с.32). Відповідно до довідки виконавчого комітету Зеленодольської міської ради №950 від 29.10.2020 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] зареєстрований в [ADDRESS] , разом з ним зареєстровані: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] (а.с.33). З довідки виконавчого комітету Зеленодольської міської ради №004934 від 09.11.2020 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з 22.07.2004 року по теперішній час (а.с.39). Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила суду, що вона є сусідкою позивача [PERSON] , [PERSON] є дочкою першої дружини позивача та вона не проживає в цій квартирі більше 10 років. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що [PERSON] є його сином, раніше в цій квартирі проживала колишня дружина його сина разом зі своєю дочкою [PERSON] , однак після розірвання шлюбу вони виїхали та приблизно 10 11 років [PERSON] не проживає в квартирі, комунальні послуги не сплачує, власником цієї квартири раніше була його дружина, однак після її смерті правонаступником став його син [PERSON] .. Судом встановлено, що відповідачка за вищевказаною адресою не проживає, однак зареєстрована, тому суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст. ст.\~71,\~72 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору\~судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідачка не проживає за місцем реєстрації більше ніж шість місяців, тому вона повинна бути визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved