Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

1. Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про виселення та зняття з реєстрації, мотивуючи, що позивач на прилюдних торгах придбав у власність нерухоме майно, а саме: 1/2 частини житлового будинку загальною площею 54,4кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала [PERSON] та 1/2 частини житлового будинку загальною площею 54,4кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала [PERSON] Відповідно до позовної заяви, 21.11.2013р. державним виконавцем ВДВС Дніпровського РУЮ у м.Херсоні видано акти про реалізацію вищевказаного нерухомого майна. Також позивач зазначає, що 22.11.2013р. позивач отримав свідоцтва про право власності на майно за адресою: [ADDRESS], що належало відповідачам. Оскільки позивач є новим власником вищевказаних частин нерухомого майна, він бажає безперешкодно володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном. У зв'язку з наведеним просить виселити колишніх власників [PERSON] та [PERSON], а також всіх осіб, які з ними проживають з належного позивачу житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS]; зобов'язати службу громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Головного управління МВС у Херсонській області зняти з реєстрації всіх осіб, які зареєстровані за адресою: [ADDRESS]; стягнути з відповідачів понесені судові витрати. 2. Представник позивача за довіреністю [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд позов задовольнити з підстав, вказаних в позовній заяві. Надала згоду на ухвалення заочного рішення. 2.1. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про місце та час розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. 3. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що згідно протоколу проведення прилюдних торгів від 15.11.2013р. №22-0377/13 переможцем торгів реалізованого нерухомого майна, а саме 1/2 житлового будинку загальною площею 54,4кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка належить [PERSON] визначено [PERSON], що підтверджується актом державного виконавця про реалізацію нерухомого майна, складеного 21.11.2013р. старшим державним виконавцем ВДВС Дніпровського РУЮ у м.Херсоні Алібалаєвою Я.Н.; - позивачу належить на праві власності майно, що складається з 1/2 частки житлового будинку загальною площею 54,4кв.м., житловою площею 38,0кв.м., з будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] та належало [PERSON], що підтверджується свідоцтвом від 22.11.2013р., виданого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр.№1928; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; - позивачу належить на праві власності майно, що складається з 1/2 частки житлового будинку загальною площею 54,4кв.м., житловою площею 38,0кв.м., з будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], що належало [PERSON], що підтверджується свідоцтвом від 22.11.2013р., виданого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр.№1926; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно4 - відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідками адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Херсонській області від 16.12.2013р. 4. Відповідно до ст.109 ЖК України, виселення із займаного приміщення допускається з підстав, встановлених законом. Відповідно до ч.3 ст.9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом. Відповідно до ст.156 ЖК України, члени сім?ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до п.3 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 р. № 14 «Про судове рішення у цивільній справі», відповідно до положень ст.ст.10,11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених ним обставин. 5. З врахуванням встановлених обставин справи суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, у зв'язку з тим, що не є підставою для виселення членів сім?ї власника будинку факт переходу права власності на будинок до іншої особи, оскільки їхнє право користування жилим приміщенням врегульоване житловим законодавством, за яким ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у користуванні ним інакше як із підстав та в порядку, передбачених законом. Таким чином, обраний позивачем спосіб захисту не відповідає обставинам справи. 6.

Outcome: dismissed