Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-15 00:00:00

20.07.2021 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна частка (пай), дві земельні ділянки в межах Новоселицької сільської ради, а також житловий будинок з надвірними спорудами в [ADDRESS] . Для оформлення спадщини вона звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельні ділянки, а також право на земельну частку (пай). В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили. Відповідач до суду не з`явилася, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечував. Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] . Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 06.07.2020 року виконавчим комітетом Новоселицької сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №12 (а.с.9). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок (а.с.16) та копією довідки Королівської селищної ради від 25.01.2020 року №272 (а.с.17). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, 2 сараї, вбиральня та ворота (а.с.13-15), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 145 829 грн. (а.с. 12). Також до складу спадщини входять дві земельні ділянки: - площею 0,3499 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Новоселицької сільської ради, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЗК №058277, виданого 15.11.2007 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 31.01.2006 року №30 (а.с.18). Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2021 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар (а.с.20), враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 9 541,08 грн. - площею 0,1493 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Новоселицької сільської ради, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЗК №031520, виданого 15.11.2007 року на підставі рішення 3 сесії 5 скликання Новоселицької сільської ради від 26.05.2006 року №20 (а.с.19). Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2021 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар (а.с.20), враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 4 071,12 грн. А також до складу спадщини входить земельна частка (пай), площею 0,53 га, що розташована в СВАТ ім. Шевченка на території смт. Королево, Виноградівського (нині Берегівського) району Закарпатської області, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) від 12.08.2004 року (а.с.21). Відповідно до довідки про визначення нормативної грошової оцінки земельної частки (паю), вартість даної земельної ділянки становить 8 808 грн. (а.с.21). Оригінали вищевказаних правовстановлюючих документів, зі слів позивача було втрачено. 26.02.2009 року [PERSON] склав заповіт (а.с.11), відповідно до якого заповів все належне йому майно на день смерті своїй доньці [PERSON] , [INFO] . Дружина померлого [PERSON] померла [INFO] (а.с.10). Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №177/01-16 від 23.07.2021 року, встановлено, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та [PERSON] , яка померла [INFO] , станом на 23.07.2021 року спадкові справи не заводились (а.с.31). Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 12.04.1975 року, де [PERSON] записаний батьком [PERSON] , [INFO] (а.с.7). Зміна прізвища з « [PERSON] » на « [PERSON] » підтверджується копією свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] від 21.01.2015 року (а.с.8). В судовому засіданні встановлено, що позивач звертався до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, у зв`язку з чим він не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом. Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про смерть, народження та одруження, технічного паспорту, копії державних актів, копії сертифікату на право на земельну частку (пай), витягу з довідника по оцінці землі, інших документів. Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 16.03.2021 року тобто до смерті [PERSON] . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо. У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності. Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом. Згідно копії паспорта громадянина України (а.с.5) позивачка зареєстрована та проживає у спадковому будинку за адресою [ADDRESS] , з 28.08.1992 року, що свідчить про фактичне прийняття нею спадщини. Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.\~ Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за заповітом та першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого батька [PERSON] , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити. Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] , загальною площею 91,1 кв.м. житловою площею 49,0 кв.м., а також дві земельні ділянки площею 0,3499 га та 0,1493, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих в межах Новоселицької сільської ради, а також право на земельну частку (пай), площею 0,53 га, що розташована в СВАТ ім. Шевченка на території смт. Королево, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельні ділянки. Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку, оскільки останній був втрачені. Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved