Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-02 00:00:00

21.09.2015 року позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20, та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою разом з неповнолітніми дітьми: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.03.2008 року їй належить право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20. В житловому будинку разом з позивачем зареєстрована та проживає її мати [PERSON], [INFO] В 2010 році до неї звернулася небога [PERSON] з проханням зареєструвати в будинку її чоловіка, посилаючись на необхідність реєстрації для виходу на пенсію та відсутність такої можливості за іншим місцем проживання. Позивач надала згоду, оскільки реєстрація відповідача їй не заважала та й він ніколи не проживав в будинку позивача. Після народження в сімї [PERSON] дітей, в 2014 році останні також були зареєстровані за місцем реєстрації батька за проханням племінниці, що з її слів надасть можливість відповідачу отримувати доплату до пенсії, як співробітнику МВС. Але ні відповідач, ні його діти ніколи не проживали в належному їй будинку. Як зазначає позивач, вона є інвалідом 3-ї групи, її мати пенсіонерка, тому через скрутне матеріальне становище на даний час мають намір оформити субсидію, проте наявність чужих зареєстрованих осіб позбавляє її права користуватися правами власника житлового будинку. Неодноразові звернення позивача про зняття з реєстраційного обліку разом з дітьми відповідач ігнорує. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, підтвердила викладені вище обставини, просила задовольнити позов в повному обсязі. Відповідачі та третя особа [PERSON], що повідомлені про дату і місце судового розгляду своєчасно та належним чином, в судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили, заяву про розгляд справи за їх відсутності не направили. За таких обставин суд вирішує справу за відсутності відповідачів, зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України. Треті особи - [PERSON] та Валківський районний сектор Державної міграційної служби України у Харківській області подали заяви про розгляд справи за їх відсутності. При цьому [PERSON] просила позов задовольнити. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20, що підтверджується даними свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВКІ № 686845 від 21.03.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Валківської державної нотаріальної контори і зареєстрованого в реєстрі за № 1100. Ст.41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, придбаною в установленому законом порядку. Право приватної власності непорушне. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном. Ст.150 ЖК України встановлює, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Таким чином, матеріали справи свідчать, що позивач має право власності на спірний житловий будинок, а отже має всі передбачені законом права власника житлового приміщення. Доказів, які б свідчили про незаконність набуття позивачем права власності на житловий будинок, суду не надано. Разом з тим, дані про те, що [PERSON] є власником чи співвласником даного житла, матеріали справи не містять. [PERSON] обстеження житлово-побутових умов сімї, складеного 27.08.2015 року представниками Мельниківської сільської ради Валківського району Харківської області та мешканцями села, слідує, що в домогосподарстві за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20, зареєстровано пять чоловік: позивач, її мати [PERSON], а також [PERSON] та його неповнолітні діти [PERSON], [PERSON], які ніколи не проживали за даною адресою, особистих речей сімї [PERSON] в даному житловому будинку немає. За повідомленням Валківського РС ГУДМС України в Харківській області № 27/1147 від 10.09.2015 року [PERSON] значиться зареєстрованим за вказаною адресою з 25.03.2010 року, а його діти [PERSON] і [PERSON] з 19.06.2014 року. Згідно ст.156 ЖК України члени сімї власника, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються ним нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування. Члени сімї зобовязані приймати участь у витратах по утриманню і проведенню ремонту. До членів сімї власника відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України належать дружина, їх діти і батьки, або інші особи, які постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно положень ст.ст.107,167 ЖК України член сімї наймача, який вибув в інше житлове приміщення на постійне проживання, втрачає право користування цим приміщенням з дня вибуття, в тому числі і неповнолітні діти, які вибули разом з одним із батьків. Як вбачається із матеріалів справи, відповідач не відноситься до членів сімї позивача, яка є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20, а отже не наділений передбаченими законом правами для членів сімї власника. Крім того, відсутні докази, які б свідчили, що між сторонами укладався договір найму житлового приміщення чи інші договори, які б підтверджували, що відповідач є наймачем житлового приміщення. За змістом ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власник сам визначає своє право володіння, користування і розпорядження своїм майном. Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач [PERSON] разом з дітьми не проживає в спірному житловому будинку, не приймає участі у витратах по його утриманню, не надав доказів щодо домовленості з власником про порядок користування даним житловим будинком, суд приходить до висновку, що він не набув право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Вишневе, вул. Спортивна, 20, власником якого є позивач, яка має право на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном та вимагати усунути перешкоду у здійсненні цього права, в тому числі і шляхом зняття відповідача та його неповнолітніх дітей з реєстрації, тому його позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved