Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-05 00:00:00

1.Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача. [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування, посилаючись на те, що його батько [PERSON] помер [INFO] . Після його смерті відкрилася спадщина на майно, в тому числі на будинковолодіння [ADDRESS] . Після смерті батька позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку та грошовий внесок. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинковолодіння [ADDRESS] йому було відмовлено у зв`язку з тим, що відсутній належний правовстановлюючий документ на нерухоме майно. Просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на будинковолодіння [ADDRESS] , що належало [PERSON] , який помер [INFO] . Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у ньому. Представник Ленковецької сільської ради у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечив. 2.Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 06.08.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання на 06.09.2021 року, а також витребувана спадкова справа після смерті [PERSON] . Ухвалою суду від 06.09.2021 року закрито підготовче провадження та справа призначена до судового розгляду по суті на 06.10.2021 року. 3.Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Судом встановлено, що позивач є сином [PERSON] , який помер [INFO] . На підставі рішення виконкому Шепетівської районної ради народних депутатів №33 від 25.03.1991 року [PERSON] , як голові колгоспного двору, видано свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок [ADDRESS] від 18.04.1991, яке зареєстровано в реєстровій книзі №1 під №10. Мати позивача [PERSON] померла [INFO] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на майно, в тому числі на будинковолодіння [ADDRESS] . Після смерті батька позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, заведена спадкова справа № 304/2010, позивач отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, в тому числі на присадибну земельну ділянку по [ADDRESS] . У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинковолодіння [ADDRESS] йому було відмовлено у зв`язку з тим, що відсутній належний правовстановлюючий документ на нерухоме майно, оскільки з 15.04.1991 року набрав чинності Закон України «Про власність», яким така форма власності, як особиста, не передбачена. Таким чином, державний нотаріус Шепетівської міської державної нотаріальної контори видала позивачеві свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку під будинком [ADDRESS] і відмовила у видачі свідоцтва право на спадщину за законом на сам будинок. З довідки про технічний стан будинку від 03.08.2021р. №478, слідує що будинковолодіння [ADDRESS] складається з: житлового будинку, загальною площею 57,3 м2, житловою площею 39,1 м2, сараю, площею 43,6 м2, літньої кухні, площею 19,2 м2, бані, площею 10,9 м2, погребу, площею 14,4 м2, сараю, площею 21,6 м2 та гаража, площею 25,4 м2, застереження про невідповідність будівництва технічним вимогам немає. Вартість будинковолодіння становить 87143 грн. Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами: копіями свідоцтв про смерть; копіє свідоцтва про народження; копією свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 18.04.1991; довідкою завідувача Шепетівської міської державної нотаріальної контори від 11.02.2020 №142/01-16; копією спадкової справи № 304/2010, заведеної після смерті [PERSON] ; довідкою директора КП Шепетівського районного БТІ про технічний стан будинку від 03.08.2021р. №478. 4.Норми права, які застосував суд. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 5.Оцінка суду. Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Судом встановлено, що будинок завершений будівництвом до 1991 року, побудований в установленому порядку на підставі відповідних рішень компетентних органів, відповідає будівельним, пожежним, санітарним та технічним нормам, його розташування не порушує правил добросусідства, що підтверджується даними технічної інвентаризації. Фактично будівництво\~будиковолодіння здійснювалось\~у період\~дії норм\~Цивільного кодексу\~Української РСР\~1963\~року. Відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Крім того, до 5 серпня 1992 року, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України № 449 Порядку прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення, не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 5 серпня 1992 року достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації. Видане [PERSON] свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок [ADDRESS] від 18.04.1991, не може вважатися належним правовстановлюючим документом, оскільки 15.04.1991 року набрав чинності Закон України «Про власність», яким така форма власності, як особиста, не передбачена. Таким чином позивач, як спадкоємець за законом після смерті батька позбавлений можливості оформити спадщину на спадкове будинковолодіння через відсутність на день смерті спадкодавця належного правовстановлюючого документу на будинковолодіння на ім`я останнього, тому його право підлягає захисту в судовому порядку. Враховуючи те, що будинковолодіння по [ADDRESS] належало [PERSON] на праві приватної власності та увійшло до складу спадщини, за життя останнім не було належним чином оформлено, що позбавляє позивача можливості оформити спадщину у нотаріуса, суд дійшов висновку, що за позивачем слід визнати право власності на вказане майно в порядку спадкування.

Outcome: approved