Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-02 00:00:00

1. Стислий виклад позиції позивача та третіх осіб, заперечень відповідача. У жовтні 2020 року позивач [PERSON] звернувся до суду з вище зазначеним позовом до [PERSON] , в якому просив визнати його таким, що втратив право користування житлом у квартирі за [ADDRESS] . Поданий позов обгрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу 02.10.2012 року, за реєстровим номером № 4364 згідно якого він став власником вказаної квартири. Відповідно до довідки реєстрації місця проживання, виданої відділом реєстрації місця проживання за № Л-03-43113 в означеній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] . Проте понад п`ять років відповідач, будучи зареєстрованим у квартирі належній йому на праві власності не мешкає, власних речей та майна в ній не зберігає, що підтверджується актом від 05.02.2019 року. Відповідно до пункту 11 укладеного договору купівлі-продажу відповідач [PERSON] зобов`язався знятися з місця реєстрації до 09 жовтня 2020 року, однак умов договору не виконав. Просить визнати відповідача таким, що втратив право на житло. В судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримав, просить його задовольнити із викладених у заяві підстав. Відповідач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав та не заперечує про його задоволення. 2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі. Ухвалою судді від 28.10.2020 року у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 26.11.2020 року підготовче провадження закрито та справу призначено до розгляду її по суті. 03.12.2020 року справу розглянуто по суті з ухваленням рішення суду. 3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Заслухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, проаналізувавши законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом достовірно установлено, що позивач, [PERSON] ,став власником двокімнатної квартири під номером [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу 02.10.2012 року, за реєстровим номером № 4364. Право власності позивач на означену квартиру підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та договором купівлі-продажу квартири. У належній позивачеві квартирі на праві власності згідно довідки за № Л-03-43113 від 16.10.2020 року, виданої відділом місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради та копією паспорта [PERSON] з відміткою про реєстрацію, зареєстрований, але не проживає [PERSON] , [INFO] з 26.02.2004 року, як член сім`ї колишнього власника квартири. Відповідно до пункту 11 укладеного договору купівлі-продажу відповідач зобов`язувався знятись з місця реєстрації з вказаної квартири до 09.10.2020 року, проте таких зобов`язань за договором не виконав. Позивач є власником квартири відповідно до договору купівлі-продажу, а відповідач зареєстрований як член сім`ї позивача та є його рідним сином. На даний час відповідач у квартирі з сім`єю не проживає, власних речей та майна в ній не зберігає. У зазначеній квартирі відповідач не проживає з 2015 року, чого сам у поданій заяві від 26.11.2020 року не заперечує, що створює перешкоди теперішньому власнику у користуванні власним житлом. Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд виходить із того, що відповідач не проживає у спірній квартирі з 2015 року речей та майна в ній не зберігає, витрат на комунальні послуги не несе, втратив до нього інтерес, чим створює перешкоди позивачеві, як власнику житла. Означені обставини підтверджуються письмовими поясненнями сусідів - [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про не проживання відповідача та вони повністю визнаються відповідачем. За наведених обставин суд приходить до висновку щодо існуючих перешкод власнику у користуванні квартирою та розпорядження нею за наявності реєстрації у ній відповідача за відсутності для того підстав. Відповідно до статті 141 ЦПК України слід стягнути з відповідача судовий збір [PERSON] в сумі 840,8 грн. на користь держави, оскільки позивач звільнений від сплати судового збору. На підставі наведеного та

Outcome: approved