Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-24 00:00:00

21.05.2020 року до суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Квартал» до [PERSON] про стягнення суми боргу за договором у розмірі 72312,5 грн. з урахуванням штрафних санкцій та про стягнення суми сплаченого судового збору в розмірі 1921 грн. Обґрунтовуючи свої вимоги позивач зазначив, в лютому 2020 року між ТОВ «Квартал» та [PERSON] був укладений Договір про надання послуг Б-11-12, за яким ТОВ «Квартал», відповідно до п.1.1 Договору надавало послугу по пошуку нерухомості для придбання останньої у власність відповідача. Позивачем було знайдено та запропоновано відповідачу для огляду нерухомість за адресою: [ADDRESS] , яку оглянуто з відповідачем. Після ознайомлення з вищевказаним об`єктом нерухомості відповідач у подальшому придбав вказану квартиру і в односторонньому порядку відмовився сплатити вартість послуг, наданих за договором, яка склала 55625 грн. Вказана сума погоджена сторонами в договорі. Позивачем була спрямована письмова претензія відповідачу, яка була залишена без задоволення. Факт придбання вказаної квартири підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно від 13.05.2020 року, з якої вбачається, що вказана квартира була придбана [PERSON] , яка є дружиною відповідача. Також позивач просить стягнути з відповідача штраф відповідно до Договору в розмірі 16687,50 грн. Ухвалою від 22.06.2020 прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідач не скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, тому суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у матеріалах доказами. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, дослідивши докази по справі, дійшов висновку про задоволення позовних вимог з таких підстав. Судом встановлено, що 22.02.2020 року між ТОВ «Квартал» та відповідачем [PERSON] був укладено договір про надання послуг №Б-11-12 по пошуку нерухомого майна для придбання нерухомості. На виконання умов укладеного договору ТОВ «Квартал» надано комплекс агентських, інформаційних та консультаційних послуг з метою придбання відповідачем об`єкту нерухомості. Відповідно пунктів 1.1 ТОВ «Квартал» було знайдено нерухомість за адресою: [ADDRESS] , та оглянуто разом з відповідачем, що підтверджується підписом останнього у п. 6 договору та у акті огляду об`єкта нерухомості. Відповідно до п.3.3 вказаного договору, в разі придбання замовником нерухомості, наданої для огляду виконавцем, в процесі наданих послуг, без повідомлення про це виконавця, замовник зобов`язаний сплатити послуги виконавця в повному об`ємі, також якщо вказане придбання було оформлено на користь членів сім`ї чи близьких осіб або інших родичів замовника. Відповідно до пункту 3.2 договору оплата послуг виконавця ТОВ «Квартал» проводиться в день укладення договору на придбання нерухомості між відповідачем - замовником послуг і продавцем нерухомості у нотаріуса. Згідно з пунктом 4.3. договору у випадку несвоєчасної оплати послуг виконавця ТОВ «Квартал 1» замовник - відповідач зобов`язаний сплатити штраф у розмірі 30% від вартості послуг виконавця. При цьому сплата штрафу не звільняє замовника від сплати послуг наданих позивачем (а.с.7). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 13.05.2020, [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 02.03.2030 року належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 8) [PERSON] є дружиною [PERSON] . Відповідно до положень статті 3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є свобода договору, справедливість, добросовісність та розумність, які повинні бути дотримані сторонами при укладенні договору. Згідно статті 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Згідно з частиною першою статті 627 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Статтею 6 ЦК України визначено, що сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд. Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов`язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами. Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться). Відповідно частини першої статті 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Згідно з частиною першою статті 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. За приписами статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно зі статтями 525, 526ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Судом встановлено, що виконавцем договору про надання послуг умови цього договору виконано та знайдено нерухоме майно (квартиру) з метою придбання, однак замовником умови договору виконані не були, оплати за надані послуги в установлений строк не здійснено, оскільки дружиною позивача придбано квартиру, тому суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь ТОВ «Квартал» заборгованості зі сплати послуг, яка складається з 55625,00 грн. основного боргу та 16687,50 грн. штрафних санкцій. Крім того, відповідач Договір про надання послуг по пошуку нерухомого майна для придбання нерухомості № Б-11-12 від 22.02.2020 року в установленому законом порядку не оскаржував. Враховуючи вищевикладене, аналізуючи надані докази та даючи їм правову оцінку, враховуючи встановлені судом і наведені вище обставини, підтвердженими доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Як убачається з матеріалів справи, позивачем за подання до суду позовної заяви сплачено 2102,00 грн. судового збору (а.с. 1). У зв`язку із повним задоволенням позову суд відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України присуджує з відповідача на користь позивача вказані судові витрати пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved