Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-28 00:00:00

21.05.2015 року позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №40 по вул.Ватутіна в с.Фонтанка Комінтернівського району Одеської області, у звязку з не проживанням за вказаною адресою з 2001 року та зняття з реєстрації за вказаною адресою, зазначивши в обґрунтування позову, що будинок по вул.Ватутіна, 40 в с.Фонтанка належить йому на праві власності. З 2000 року як наймачі житла в будинку прописані [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], які з 2001 року в будинку не проживають і особистих речей в ньому не залишали. На теперішній час йому необхідно розпорядитися своєю власністю, але прописка відповідачів в будинку створює для цього перешкоди. Запропонувати відповідачам у добровільному порядку виписатися з будинку він не може, оскільки їх місце знаходження йому не відоме, а номер їх мобільного телефону на теперішній час відключено. За викладених обставин, він вимушений був звернутися до суду з даним позовом, який просить задовольнити. В судовому засіданні позивач позов підтримав і просив його задовольнити по підставам, викла-деним у заяві. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України через оголошення в газеті «Одеські вісті» від 14.07.2015 року №61 /а.с.19/, причину неявки суду не повідомили, у звязку з чим суд вважає за можливе розглянути справу згідно положень ч.4 ст.169 ЦПК України та за згодою позивача ухвалює заочне рішення. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно зі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Судом установлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.02.2008 року належить житловий будинок №40 по вул.Ватутіна в с.Фонтанка Комін-тернівського району Одеської області, право власності на якій зареєстровано Комінтернівським РБТІ 18.05.2008 року /а.с.11,12/. Згідно даним про реєстрацію місця проживання [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], вони зареєстровані в [INFO] з 2000 року /а.с.13/. Факт не проживання відповідачів за місцем реєстрації з 2001 року підтверджується актом комісії від 14.05.2015 року в складі депутата Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області [PERSON], сусідів [PERSON], [PERSON] /а.с.14/. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України). Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, враховуючи, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації без поважних причин понад шість місяців, витрати по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несуть, їх реєстрація в будинку створює власнику нерухомого майна перешкоди у розпорядженні своєю власніс- - 2 - тю за власним розсудом, позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання, визначені ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», згідно якої підставами для зняття з реєстрації місця проживання є: заява особи, запит органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або пра-ва користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), сві-доцтво про смерть. Отже, підставою для зняття відповідачів з реєстрації за місцем проживання відповідним органом є рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі ст.ст.150,71,72 ЖК України, ст.391 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» і

Outcome: approved