Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-19 00:00:00

20 березня 2015 року позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом. Свої вимоги мотивувала тим, що [INFO] року померла її мати [PERSON]. Після смерті останньої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS]. Фактично вона прийняла спадщину після матері шляхом постійного проживання, але оформити її на себе не має можливості, так як відсутні правовстановлюючі документи на вказану нерухомість. Посилаючись на викладені вище обставини, позивачка просила визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після матері [PERSON] В судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилась, надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує (а. с. 49). Представник відповідача - Білопільської міської ради Сумської області в судове засідання також не з'явився. Міський голова листом повідомив, що з позовом згодний, просив розглянути справу без участі представника міськради (а. с. 38). У зв'язку з неявкою сторін суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Повно, всебічно і об'єктивно дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступних висновків. Частиною першою статті 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зі змісту статті 328 ЦК України випливає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Судом встановлено, що згідно з генеральним планом забудови та на підставі протоколу №75 від 29 квітня 1970 року комбінат комунального господарства Білопільської міської ради Сумської області надав [PERSON] дозвіл на проведення будівельних, санітарно-технічних і спеціальних робіт по будівництву житлового будинку та надвірних споруд (а. с. 27-31). У відповідності до договору від 06 травня 1970 року, посвідченого нотаріусом Білопільської нотаріальної контори 08 травня 1970 року, зареєстрованого в реєстрі за №646, виконком Білопільської міської ради надав [PERSON] у безстрокове користування земельну ділянку площею 600 м для будівництва індивідуального житлового будинку та надвірних споруд, за адресою: [ADDRESS] (а. с. 29-30). Відповідно до акту від 12 травня 1970 року вищевказану земельну ділянку відведено в натурі [PERSON] (а. с. 26). З довідки Філіалу Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації від 03 квітня 2015 року вбачається, що право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] за фізичною чи юридичною особою не зареєстровано. Даний будинок побудований з дозволу виконкому Білопільської міської ради, рішення №75 від 29 квітня 1970 року, та на підставі договору про надання земельної ділянки, посвідченого Білопільською ДНК 08 травня 1970 року. Забудовник - [PERSON]. Рік введення в експлуатацію - 1975 (а. с. 21). У відповідності до довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» №3 від 08 квітня 2015 року житловий будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: [ADDRESS], зведені з дотриманням архітектурних, санітарних і протипожежних норм та правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 51). Станом на 03 квітня 2015 року інвентаризаційна вартість будинку, розташованого у [ADDRESS], склала 68 247 грн. (а. с. 22). Відповідно до витягу з рішення сорок шостої сесії п'ятого скликання Білопільської міської ради від 27 листопада 2009 року [PERSON] надано згоду на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для житлового будівництва та обслуговування жилого будинку, умовною площею 0,03 га, а також ведення особистого селянського господарства, умовною площею 0,0648 га, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] (а. с. 52). З довідки Білопільської міської ради №79 від 17 квітня 2015 року вбачається, що [PERSON] не одержувала правовстановлюючі документи на вищевказані земельні ділянки (а. с. 53). Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що [PERSON], збудувавши житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] на підставі відповідних дозволів виконавчого комітету Білопільської міської ради, на спеціально відведеній земельній ділянці, набула право власності на вказану нерухомість, але правовстановлюючі документи на неї не отримала. Крім цього судом встановлено, що [PERSON] була матір'ю позивачки [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] (а. с. 4). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] року (а. с. 5). Згідно з копією спадкової справи та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 14 квітня 2015 року спадкова справа після [PERSON], яка померла [INFO] року, заведена за заявою [PERSON] - позивачки у справі (а. с. 39-47). Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. У відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином, судом встановлено, що позивачка [PERSON] має право на спадщину після матері [PERSON], але не може оформити її, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями під [ADDRESS]. Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову [PERSON] і визнати за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після матері [PERSON], яка померла [INFO] року. На підставі викладеного,

Outcome: approved