Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-06 00:00:00

20.11.2019 року позивач [PERSON] звернувся до суду із вищезазначеним позовом до вказаного вище відповіда про виділ в натурі частки зі спільно часткової власності,\~позовні вимоги\~мотивує вимоги\~тим,\~що вона та її рідна сестра [PERSON] після смерті їх матері [PERSON] , яка померла [INFO] успадкували в рівних долях по 1/2 частки належну померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІV-ХС №024996 виданого Сиваською селищною радою 23.07.2002 року земельну ділянку загальною площею 5,9793 га., кадастровий номер земельної ділянки 6524455500:02:003:0003. Земельна ділянка розташована на території Сиваської селищної ради Новотроїцького району. Право на спадщину по 1/2 частки кожному, вони отримали згідно свідоцтв про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Другої Херсонської державної нотаріальної контори Кравченко І.О. 13.06.2018 року р. № 1-853, №1-854. Кожен із них зареєстрував своє право власності на 1/2 частку земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності реєстраційний номер нерухомого майна 833514365244 номер витягу 127398203. Вони з сестрою не можуть погодити питання оренди, тому він бажає виділити майно в натурі та припинити право спільної часткової власності та просить зобов`язати [PERSON] зараєстувати за ним Ѕ частку земельної ділянки. Позивач надав до суду заяву про слухання справи в його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає з підстав викладених в позовній заяві, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення виходячи з наступного. Судом встановлено,\~що позивачу\~ [PERSON] \~та відповідачу\~ [PERSON] ,\~згідно свідоцтв\~про право\~на спадщину\~за законом,\~належить по\~1/2 частки земельної ділянки площею 5,9793 га., яка розташована на території Сиваської селищної ради Новотроїцького району Херсонської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала спадкодавця на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ХС №024996 виданого Сиваською селищною радою 23.07.2002 року, на підставі рішення виконкому Сиваської селищної ради №87 від 28.12.2001 року, кадастровий номер земельної ділянки 6524455500:02:003:0003 (а.с.3,4). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить Ѕ частки земельної ділянки, площею 5,9793, яка розташована на території Сиваської селищної ради Новотроїцького району Херсонської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 6524455500:02:003:0003 (а.с.5). Згідно плану поділу земельної ділянки виготовленого інженером-землевпорядником [PERSON] , вбачається можливість розподілу земельної ділянки кадастровий номер 6524455500:02:003:0003 на дві рівні частини(а.с.7-8). Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки. Так, відповідно до частини другої статті 364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України. Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55. Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси. Враховуючи те, що за змістом статей 316, 317 ЦК України право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства, які позивач не порушує, частка позивача в спільній частковій власності складається із Ѕ частки земельної ділянки, яку можливо виділити в натурі, відповідно до плану поділу земельної ділянки, суд вважає, що позов слід задовольнити в цій частині, в задоволенні позовної вимоги про зобов`язання [PERSON] зараєстувати за позивачем Ѕ частку земельної ділянки, суд відмовляє, оскільки вказана позовна вимога не встановлена судом, а саме, що орган Новотроїцький ЦНАП відмовляє в реєстрації права власності. При подачі позовної заяви позивачем, не заявлено вимог про стягнення судових витрат, отже суд вважає не потрібним стягувати судовий збір з відповідача.

Outcome: partial