Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-06 00:00:00

1. Описова частина 09.12.2020 [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача На обґрунтування позову [PERSON] вказав, що йому на праві власності належить квартира [ADDRESS] . У його квартирі зареєстрований відповідач, який там не проживає із 1992 року. Речей відповідача у його житлі немає. Реєстрація відповідача у його житлі змушує нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Від відповідача відзив на позовну заяву не надходив. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі Ухвалою суду від 23 грудня 2020 року позовну заяву [PERSON] прийнято до провадження та у справі відкрито спрощене позовне провадження. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, надав згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді. Пояснив, що відповідач це рідний брат колишньої власниці квартири. У квартирі відповідач був лише кілька днів у 1992 році. Його речей в житлі немає. Відповідач про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, за адресою зареєстрованого місця проживання. Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України, ухвалено проводити заочний розгляд справи. 2 Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 15.02.2013 року укладеного між [PERSON] та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Коновальчук - Киричук М.О. набув права власності на квартиру [ADDRESS] ( а.с. 11-14). З довідки від 02.12.2020, виданої ПП «Житлоремекс 2» у квартирі [ADDRESS] зареєстрований брат колишнього власника [PERSON] , 1966 р.н. (а.с. 14). Відповідно до акта ПП «Житлоремекс 2» від 01.12.2020 у квартирі [ADDRESS] залишився зареєстрованим брат колишнього власника [PERSON] , 1966 р.н., який зі слів заявника не проживає в квартирі із 1992 року. Зазначене підтвердили сусіди [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 15). Свідок [PERSON] пояснила, що із 1990 року вона проживає у сусідній квартирі від квартири відповідача та спілкувалася із попереднім власником житла до від`їзду тієї у 2003 році до США. На прохання [PERSON] ( попередньої власниці) вона наглядала за цією квартирою. [PERSON] у квартирі вона ніколи не бачила. Той там не проживав. Норми права, які підлягають застосуванню судом Частиною четвертою статті 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності є непорушним. Відповідно до частини першої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку. За положеннями статті 150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Висновки суду З положень статті 150 ЖК випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними. Доказів наявності такого договору, укладеного між сторонами не подано, а зі змісту позовної заяви вбачається, що такий договір відсутній. Позивач заперечує проти реєстрації відповідача у належній йому квартирі. Відповідач не є членом сім`ї позивача та був зареєстрований у квартирі [ADDRESS] ще попереднім власником квартири. У квартирі відповідач не проживає. Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Розподіл судових витрат Судові витрати позивача по сплаті судового збору в розмірі 840,8 грн належить компенсувати за рахунок відповідача

Outcome: approved