Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-08 00:00:00

21.05.2015 року позивач ТОВ «Арагорн» звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору №4 від 10.07.2003р. та договору №1 від 05.07.2013р. житловий будинок [ADDRESS] передано ТОВ «Арагорн» Слов'янською міською радою на обслуговування та утримання. Даним договором передбачено право стягнення плати за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території з мешканців будинку. Квартира [ADDRESS] в зазначеному будинку увійшла у склад житлового фонду, який обслуговує ТОВ «Арагорн». Вказана квартира, площею 61,0 кв.м. є викупленою, особовий рахунок відкрито на [PERSON] Підприємство забезпечує належний стан житлового будинку, проводиться прибирання прибудинкової території, цілодобово працює диспетчерська служба, своєчасно виконуються аварійні роботи, проводиться техобслуговування внутрішньобудинкових мереж, що забезпечує безперебійну подачу тепла, води, електроенергії, прийом стоків у будинку; видаються довідки на оформлення субсидій; щомісячно розносяться рахунки для оплати. Станом на 01.05.2015р. за відповідачами рахується заборгованість у сумі 1835,00 грн. Ухвалою суду від 15.03.2015р. у видачі судового наказу було відмовлено. В зв'язку з чим позивач просив солідарно стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за надані послуги в сумі 1835,00 грн. та судовий збір в розмірі 243,60 грн. Представник позивача -Титаренко С.С., в судове засідання не з'явилася, про час, дату і місце судового засідання була повідомлена належним чином, надала суду заяву з проханням справу розглянути без її участі, зазначила, що наполягає на задоволенні позовних вимог, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання неодноразово не з'являлися, про час слухання справи повідомлялися належним чином, та від них не надійшло заяви про розгляд справи у їх відсутності. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до довідки від 10.03.2015р., наданої ТОВ «Арагорн», [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до рішення виконавчого комітету Слов'янської міської ради від 18.08.2010 року № 466 «Про передачу житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] на баланс ТОВ «Арагорн» зазначений житловий будинок передано з балансу ОСББ «Мій дім» на баланс ТОВ «Арагорн». Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону. Статтею 28 Закону України «Про місцеве самоврядування» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема, і встановлення в порядку і межах, визначених законодавством, тарифів на побутові, комунальні (крім тарифів на теплову енергію, централізоване водопостачання та водовідведення, перероблення та захоронення побутових відходів, які встановлюються національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг), транспортні та інші послуги. Відповідно до рішення виконавчого комітету Слов'янської міської ради від 18.03.2009 року № 153 «Про тарифи на послуги по утриманню будинків, споруд і прибудинкових територій в житловому фонді комунальної власності м. Слов'янська», встановлено тарифи на послуги по утриманню будинків, споруд і прибудинкових територій в розрізі на кожний будинок окремо для підприємств комунальної форми власності, а також встановлено перелік та періодичність наданих послуг по утриманню будинків, споруд і прибудинкових територій, а саме: освітлення місць загального користування, прибирання прибудинкової території, прибирання газонів, покіс трави газонів дворів, вулиць, прибирання підвалів, горищ, обробка сміттєприймачів та контейнерів мильним содовим розчином, дератизація, дезінфекція, утримання аварійно - диспетчерської служби, обслуговування внутрібудинкових мереж тепло - , водопостачання, водовідведення - від зовнішньої сторони будинку до внутрішньої стіни квартири, ліквідація аварій на внутріквартирних мережах (від зовнішньої сторони квартири до санітарно - технічного обладнання), поточний ремонт конструктивних елементів інженерних систем та технічних обладнань будинків, елементів зовнішнього благоустрою, що знаходиться на прибудинковій території, протипожежні заходи, оплата земельного та комунального податків та інші види надання послуг. Судом встановлено, що ТОВ «Арагорн» виконувалися роботи по утриманню будинку та прибудинкової території, що підтверджено матеріалами справи. Відповідно до п. 5 рішення виконкому №153 від 18.03.2009 року, орендатори (власники), які орендують (володіють) окремими вбудованими або прибудованими частками жилих будинків, у відповідності до рішення виконкому від 19.12.2007 року № 756 «Про Порядок участі суб'єктів підприємницької діяльності у розрахунках за утримання будинків та прибудинкових територій», приймають участь в розрахунках за утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до п. 17 «Правил користування жилими приміщеннями», затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року №572 зі змінами, та 5 ч. 3 ст.20, ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник приміщення зобов'язаний сплачувати послуги у повному обсязі у строки, встановлені законом. Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Постанови Кабінету Міністрів України №45 від 24.01.2006 року власник зобов'язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, підготований виконавцем, згідно типового договору. Та незважаючи на відсутність укладеного договору з відповідачами, між сторонами фактично склались договірні відносини, тому відповідачі зобов'язані сплачувати за надані послуги. Вартість розміру плати за утримання будинків та прибудинкових територій для населення визначена згідно тарифів затверджених рішенням виконкому Слов'янської міської ради міської ради № 153 від 18.03.2009 року. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як вбачається з довідки розрахунку суми заборгованості перед ТОВ «Арагорн» по квартині [ADDRESS], заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території з травня 2009 року по квітень 2015 року, станом на 01.05.2015 року, складає 1835 грн. Таким чином, заборгованість, яка підлягає стягненню з відповідачів складає 1835 грн. Крім того, у відповідності до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Оскільки суд ухвалює рішення на користь позивача, то відповідно позовні вимоги щодо стягнення з відповідачів на користь позивача судових витрат у розмірі 243,60 грн. також підлягають задоволенню.

Outcome: approved