Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

21 серпня 2018 року [PERSON], яка діє в інтересах [PERSON] звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з вказаним позовом. Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок № 35, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Прибузька, в якому з 2000 року зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Останні за вказаною адресою ніколи не проживали та відмовляються добровільно знятися з реєстраційного обліку, що позбавляє позивачку права повноцінно користуватися та розпоряджатися будинком. Посилаючись на викладені обставини, просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житловим будинком. Позивачка в судове засідання не зявилася, про причини не явки суд не повідомила, про час та місце судового засідання повідомлена належним чином. Представник позивачки надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення у справі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове\~засідання не\~зявилася,\~про час\~та місце\~розгляду справи\~повідомлена належним\~чином,\~про причини\~своєї неявки\~суд не\~повідомила,\~заперечень проти\~позову не\~надавала. Суд, на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим провести заочний розгляд справи. Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. [PERSON] належить на праві власності житловий будинок № 35, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Прибузька, що підтверджується копією договору купівлі - продажу від 22 листопада 2001 року та копією рішення Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 17 лютого 2010 року, яке набрало законної сили 01 березня 2010 року про визнання угоди дійсною. За зазначеною вище адресою з 21 листопада 2001 року зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], однак з дня реєстрації за цією адресою фактично не проживають, що підтверджується копіями довідок Куцурубської сільської ради обєднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області № 809, 810, 811 від 16 липня 2018 року та № 902 від 13 серпня 2018 року. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно положень ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача жилого приміщення у будинку, що належить громадянину, за першим зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, враховуючи те, що відповідачі за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Прибузька, буд. 35, фактично не проживають з 2001 року, а також те, що наявність зареєстрованих осіб позбавляє позивачку права користуватися належним чином своїм нерухомим майном, суд вважає обґрунтованою позовну вимогу про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. З врахуванням викладених обставин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved