Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-23 00:00:00

21 липня 2015 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі продажу від 25.04.1984, який посвідчено відповідно до діючого на той час законодавства, секретарем виконавчого комітету Патютинської сільської ради народних депутатів та зареєстровано в реєстрі № 16, позивач набув право власності на житловий будинок і господарські будівлі в с. Гладке Козелецького району Чернігівської області. З метою реєстрації свого права на майно, позивач звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно, але йому було відмовлено, оскільки у договорі купівлі продажу, відсутні відомості про адресу будинку, зокрема вулиця будинку. Тому позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Позивач в судове засідання не з'явився, в матеріалах справи міститься клопотання про проведення судового розгляду за відсутності позивача. Відповідач в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. З позовом згоден. Третя особа в судове засідання не з'явилася, надавши суду заяву про проведення судового розгляду за її відсутності, з позовом згодна. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі продажу будинку від 25.04.1984 посвідченого секретарем виконавчого комітету Патютинської сільської ради народних депутатів та зареєстровано в реєстрі № 16, позивач набув право власності на житловий будинок і господарські будівлі в с. Гладке Козелецького району Чернігівської області (а.с. 8). Відповідно до довідки № 120 від 05.12.2014 виданої Управління комунального господарства «Ніжинське МБТІ» Чернігівської обласної адміністрації за обліком в бюро технічної інвентаризації в [ADDRESS] первинна інвентаризація на будинок не проводилась і право власності не зареєстровано (а.с. 12). Згідно довідки № 109 від 26.06.2015 виданої КП «Ніжинське МБТІ» Чернігівської обласної ради, право власності на житловий будинок в [ADDRESS] станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с. 15). Згідно довідки № 292 від 10.07.2015 виданої виконкомом Патютинської сільської ради Козелецького районі Чернігівської області будинок, який продала [PERSON], а купив [PERSON], розташований в [ADDRESS] (а.с. 13). Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Слід зазначити, що відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 331 ЦК України передбачено, право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої. Враховуючи вищевикладене суд, дійшов висновку, що вимоги позову обгрунтовані та підлягають задоволенню. Тому слід визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарським будівлями і спорудами в [ADDRESS] Козелецького району Чернігівської області.

Outcome: approved