Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-17 00:00:00

21 липня 2021 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] , від імені та в інтересах якого діє адвокат Варбан О.Л., до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому позивач зазначив, що відповідно до свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння виданого 06 грудня 1990 року є власником будинку [ADDRESS] . Відповідно до довідки про склад сім`ї та акту перевірки паспортного режиму разом з ним зареєстрований [PERSON] , який мешкав у квартирі до 2015 року. У 2015 році відповідач переїхав та постійно мешкає за іншою адресою, з реєстрації не знявся. Особисті речі відповідача у будинку відсутні, добровільно знятися з реєстрації не бажає, допомоги у сплаті комунальних послуг не надає. В зв`язку з реєстрацією відповідача у будинку позивач несе додаткові витрати по утриманню квартири, крім того позивач не може розпорядитися власним житлом на свій розсуд. Реєстрація відповідача у квартирі має наслідком порушення прав позивача як власника, у зв`язку з чим позивач [PERSON] просить визнати відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком по [ADDRESS] . В судовому засіданні представник позивача, адвокат Варбан О.В., підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, пояснили, що відповідач добровільно припинив проживання у будинку, належному позивачеві, будь-яких домовленостей щодо збереження за ним права користування житлом між сторонами не укладалося. Не заперечували проти ухвалення у справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Свідки [PERSON] , який проживає: [ADDRESS] , [PERSON] , яка проживає: [ADDRESS] , у судовому засіданні пояснили, що є сусідами позивача, особисто знайомі із позивачем та його старшим сином - відповідачем у справі. Їм відомо, що відповідач [PERSON] раніше проживав у будинку позивача, однак тривалий час, близько п`яти років, за адресою реєстрації не мешкає, свідки з вказаного часу його не зустрічали. Місцезнаходження відповідача у теперішній час їм не відоме. З`ясувавши позицію позивача, представника позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивачу [PERSON] , [INFO] (а.с. 4), відповідно свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння від 05 грудня 1990 року (а.с. 7-8), виданого на підставі рішення виконкому Костянтинівської районної Ради народних депутатів №183 від 19 вересня 1990 року, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ за № 2399, кн.. 10 06 грудня 1990 року, належить будинок [ADDRESS] , що також підтверджується копією технічного паспорту будинку (а.с. 9, 10). [PERSON] , згідно паспортних даних зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Згідно довідки Віролюбівського старостинського округу №141 від 15 червня 2021 року (а.с. 11), за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: - [PERSON] , [INFO] ; - [PERSON] , [INFO] (а.с. 11). Проте, як вбачається з акту перевірки паспортного режиму Віролюбівського старостинського округу від 15 червня 2021 року №1, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але за даною адресою не проживає з 2015 року, що своїми підписами засвідчили свідки [PERSON] , [PERSON] (а.с. 12). Вказаними доказами підтверджується відсутність відповідача за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] , з 2015 року. Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Приймаючи до уваги, що відповідач [PERSON] з власної волі з 2015 року не проживає у будинку [ADDRESS] , без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачем права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову [PERSON] , від імені та в інтересах якого діє адвокат Варбан О.В. та визнання відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням зазначеного будинку. Таким чином, позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved