Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

20.08.2014 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], посилаючись на те, що відповідач проживає за адресою [ADDRESS] та не протягом тривалого часу не виконує зобов'язання по сплаті послуг по утриманню будинку та прибудинкової території. В наслідок цього у відповідача за період з липня 2011 року по 01 липня 2014 року виникла заборгованість у розмірі 2071 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, та судові витрати, пов'язані з подачею позовної заяви. Крім цього, позивач просить визнати договір по надання послуг з утримання будинків і споруд № 783 від 02.01.2008 року між [PERSON] та ОСББ «Мікрорайон «Зелені» укладеним 02.01.2008 року. У судовому засіданні представник позивача Корсунський Ю.Ф. позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити їх. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, заперечив щодо їх задоволення. Суд, заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку. Встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с. 9). Відповідач протягом липня 2011 року - червня 2014 року не сплачує до ОСББ «Мікрорайон Зелені» платежі за утримання будинку, прибудинкових споруд та території (а.с. 7). 2008 року ОСББ «Мікрорайон Зелені» в особі Малецького Бориса Миколайовича підписали зі своєї сторони договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Вказаний договір не було підписано [PERSON] Щодо відмови підписувати вищевказаний договір [PERSON] пояснив, що цей договір не має усіх істотних умов. Ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачає обов'язок споживача укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Відповідач у 2008 році відмовився від підпису вказаного договору, маючи власні зауваження до його змісту. Отже, між сторонами у 2008 році виник переддоговірний спір. До суду ОСББ «Мікрорайон «Зелені» звернулося у 2014 році. Відповідач [PERSON] надав з'яву про застосування строків позовної давності. Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Ст. 257 ЦК України, у свою чергу, передбачає, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Ч. 4 ст. 267 ЦК України передбачає, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Отже, щодо позовних вимог в частині визнання договору № 783 від 02.01.2008 року «Про надання послуг з утримання будинків і споруд» між [PERSON] та ОСББ «Мікрорайон «Зелені» укладеним слід відмовити, оскільки сплинув строк позовної давності 3 роки. У судовому засіданні відповідач [PERSON] не заперечив, що сміття вивозиться та територія прибирається. Отже, послуги він отримує. Доказів на те, що послуги не надаються суду не надав. Відповідно до ст. 68, 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник (наймач) зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату за користування жилим приміщенням та плату за комунальні послуги. Квартирна плата вноситься щомісячно. Отже, позовні вимоги в частині стягнення з [PERSON] боргу за витрати на утримання будинку та прибудинкової території підлягають задоволенню. Однак, підлягає застосуванню строк позовної давності щодо стягнення боргу за витрати на утримання будинку та прибудинкової території за липень 2011 року у розмірі 51 грн. 52 коп., оскільки він сплинув 01.08.2014 року. Тому, стягненню підлягає сума боргу у розмірі 2019 грн. 48 коп. (2071-51,52=2019,48). Крім цього в силу ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача суму сплаченого судового збору пропорційно задоволених позовних вимог, що становить 243 грн. 60 коп. На підставі наведеного,

Outcome: partial