Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-25 00:00:00

20.09.2016 [PERSON], звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради про визнання права користування житловим приміщенням та зобовязання вчинити певні дії, уточнивши позовні вимоги 21.03.2017. В обґрунтування позову зазначив, що в січні 2008 року йому, як співробітнику Комунального підприємства Житлово-комунальної контори № 27 за заявою від 15.01.2008 та на підставі протоколу №1 засідання житлової комісії КП ЖКК № 27 від 30.01.2008 виділене житло із маневреного фонду КП ЖКК № 27 квартира [ADDRESS]. В свою чергу, він зобовязався відновити необхідні комунікації у виділений йому квартирі, зробити ремонт та утримувати квартиру в належному стані. Приміщення яке було виділено знаходилось у занедбаному стані, тому він за власні кошти відновив приміщення, тобто привів житло у відповідний стан, придатний для постійного місця проживання. Враховуючи всі ці обставини просить суд, визнати за ним право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Зобовязати Виконком Саксаганської районної у місті ради, укласти договір найму житлового приміщення за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві. Представник позивача в судовому засіданні уточнену позовну заяву підтримала, просила задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала. Допитана у судовому засіданні [PERSON] в якості свідка суду показала, що проживає за адресою [INFO] з 2008 року, а зареєстрована з 2012 року. Підтвердила, що [PERSON] проживає у вищезазначеній квартирі приблизно 6 - 9 років, протягом цього часу, привів житло у відповідний стан, придатний для постійного місця проживання. Оскільки позивач не мав місця проживання, йому було надане відповідне житлове приміщення у користування від КП ЖКК №27 де він працює. З таких причин їй так само була надана квартира у користування. Допитана у судовому засіданні [PERSON] в якості свідка суду показала, що проживає за адресою [INFO] з 2012 року. Підтвердила, що [PERSON] проживає за адресою [INFO]. Оскільки він є працівником КП ЖКК №27, йому була надана квартира у користування. Протягом цього періоду він доглядає за вищевказаним житловим приміщенням, тобто підтримує відповідний стан для постійного місця проживання. Допитана у судовому засіданні [PERSON] в якості свідка суду показала, що вона проживає за адресою [INFO]. З позивачем по справі вона знайома приблизно десять років. Оскільки [PERSON] працює слюсарем-сантехніком в КП ЖКК №27, тому йому була надана квартира у користування. Вона сама до 2015 року була працівником КП ЖКК № 27, працювала разом з позивачем по справі. Суд дослідив матеріали справи: - копія заяви до начальника КП ЖКК № 27 [PERSON] від 15.01.2008 про надання [PERSON] житлового приміщення у користування розташованого за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 5); - копія трудової книжки [PERSON] № БТ-ІІ 2809188 (а.с. 6-8); - акт мешканців будинку № 22 по вул. Житомирська в м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області від 09.09.2016, підписаний [PERSON], [PERSON] та [PERSON], відповідно до якого, останні підвередили, що [PERSON] проживає за вказаною адресою з 2008 року по теперішній час (а.с. 9); - копія протоколу № 1 засідання житлової комісії КП ЖКК № 27 від 30 січня 2008 року, згідно якого було вирішено виділити слюсарю-сантехніку [PERSON] тимчасове житлове приміщення у користування від фонду КП ЖКК №27: квартиру [ADDRESS]. Зобовязати [PERSON] виконати власними зусиллями необхідний ремонт для можливого проживання у вищезазначеній квартирі, а також своєчасно сплачувати комунальні платежі (а.с.20). - висновок з експертної оцінки технічного стану № 138/1 від 08.07.2015 (а.с. 10-17). Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини цивільної справи, дослідивши надані позивачем докази, дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову, мотивуючи своє рішення наступним чином. Так в судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] працював слюсарем-сантехніком в ЖК КПП № 27 з 2008 року, згідно трудової книжки № БТ-ІІ 2809188 (а.с. 6-8). 15.01.2008 позивачем була подана заяви до начальника КП ЖКК № 27 [PERSON] про надання йому житлового приміщення у користування за адресою: [ADDRESS]. За результатами розгляду заяви, на засіданні житлової комісії КП ЖКК № 27 від 30 січня 2008 року, позивачу, згідно протоколу № 1, було виділене житлове приміщення у користування за вищезазначеною адресою та на останнього були покладені обовязки виконати власними зусиллями необхідний ремонт для можливого проживання у вищезазначеній квартирі, а також своєчасно сплачувати комунальні платежі. Так, суд дослідивши висновок з експертної оцінки технічного стану житлового приміщення № 138/1 від 08.07.2015, встановив, що квартира № 6 розташована в житловому будинку № 22, по вул. Житомирська м. Кривий Ріг відповідає санітарним та будівельним умовам. Технічні рішення, прийняті в досліджуємому обєкті, - відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних і протипожежних норм, правил і державних стандартів, діючих на території України і забезпечують безпечну експлуатацію квартири при дотриманні передбачених заходів і нормативних правил експлуатації. В результаті обстеження несучих конструкцій будівлі, встановлено, що дефектів та пошкоджень конструкцій, що впливають на нормальну експлуатацію приміщень будівлі в цілому не виявлено. Несучі конструкції обєкту, що досліджується, являються придатними до експлуатації. Квартира № 6 розташована в житловому будинку № 22 по вул. Житомирська у м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області придатна до експлуатації та відповідає вимогам до житлових приміщень, може експлуатуватись за функціональним призначенням, а також придатна для постійного проживання (а.с.10-17). Відповідно до Віденської декларації і Програмі дій 1993 року з прав людини, у якій відображено загальний підхід держав до питань прав людини зазначено, що усі права людини є універсальними, неподільними, взаємозалежними і взаємоповязаними. Таким чином, право особи на житло належить до основних прав кожної людини. Реалізація цього права гарантується основними міжнародно-правовими конвенціями про права людини та положеннями Конституції України. Суд,

Outcome: partial