Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-03 00:00:00

20 грудня 2013 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до Пологівської сільради Охтирського району про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, в якому просить суд визнати за ним право приватної власності в порядку спадкування на земельну ділянку розміром 0,16 га з яких 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і 0,08 га для ведення особистого підсобного господарства, за адресою [ADDRESS], Державний акт від 27.08.2002 року зареєстрований в книзі записів за №1148. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] померла його мати [PERSON], яка була власником домоволодіння з адресою: [ADDRESS], яке придбала згідно договорів купівлі - продажу від 09.10.2002 року та земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яку придбала згідно договору купівлі - продажу від 09.10.2002 року. Він ([PERSON]) являється єдиним спадкоємцем після смерті матері [PERSON] В передбачений законом строк він звернувся в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті матері. Так як право власності [PERSON] на земельну ділянку по [ADDRESS], не було зареєстроване в Держкомземі, - в оформленні свідоцтва про право власності в порядку спадкування на земельну ділянку йому відмовлено. На спірну земельну ділянку видався державний акт на право приватної власності [PERSON]. Державний акт від 27.08.2002 року зареєстрований в книзі записів за № 1148. Саме [PERSON] продала домоволодіння його матері, договір купівлі - продажу будинку та господарчих споруд від 09.10.2002 року, запис в реєстрі за №1805, договір купівлі - продажу земельної ділянки також від 09.10.2002 року, запис в реєстрі за № 1806. Він, як єдиний спадкоємець своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про відкриття спадщини, але без визнання судом його права власності на земельну ділянку він не має змоги в інший спосіб довести своє право на вказану земельну ділянку, тому звернувся до суду з відповідним позовом. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив визнати за ним в порядку спадкування право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,16 га за адресою [ADDRESS]. Представник відповідача - Пологівської сільської ради Охтирського району Сумської області в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, в письмовій заяві просить розглядати справу без представника сільської ради. Представник третьої особи - Охтирської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, в письмовій заяві просить розглядати справу без участі нотаріуса. Представник третьої особи - Управління Держземагенства в Охтирському районі - Шевченко Ю.В. в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала. Заслухавши пояснення позивача, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 30.10.2009 року серія [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Пологівської сільської ради Охтирського району Сумської області. (а.с.5) Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, що складається з земельної ділянки загальною площею 0,16 га, розташованої в [ADDRESS], з них для будівництва та обслуговування жилого будинку 0,08 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,08 га, яка належить померлій на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки ВАВ № 418734 від 09.10.2002 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] Вказана више земельна ділянка належала продавцю [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №726311 виданого на підставі свідоцтва про право на спадину АВК №475845, посвідченого Охтирською райдержнотконторою 17.05.2000 року р-р №1014. Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1223 ЦК України - у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Як вбачається із матеріалів справи, позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON], так як є сином померлої, що підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] від 26.08.1955 року. Судом встановлено, що [PERSON] у передбачений законом строк прийняв спадщину після смерті [PERSON], що підтверджується довідкою Охтирської державної нотаріальної контори, згідно якої 29.10.2009 року відкрито спадкову справу № 167 від 18.05.2010 року за заявою 339 про прийняття спадщини за заявою поданою [PERSON], інші спадкоємці з заявами про прийняття та/або відмову від спадщини не зверталися, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, заповіт не посвідчувався. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,16 га по [ADDRESS] позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що спадкодавець за життя не отримала державний акт про право приватної власності на спірну земельну ділянку. Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 зазначає, що спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в п.10, 11 ППВСУ від 30.05.2008 року №7, про те, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Положення ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України визначають, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, в тому числі на підставі спадкування. За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню та за [PERSON] слід визнати в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO], право приватної власності на земельну ділянку площею 0,08 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку та на земельну ділянку площею 0,08 га - для ведення особистого підсобного господарства, розташовані по [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved