Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-09 00:00:00

21 серпня 2018 року КПМК «Центральна» звернулося до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 982 коп. за період з 1 лютого 2017 року по 01 серпня 2018 року. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що споживачем послуг, які надаються на квартиру [ADDRESS] є відповідачі, які не здійснюють оплату за комунальні послуги в повному обсязі. Оскільки в добровільному порядку відповідачі оплатити наявну заборгованість відмовляється УМК «Центральна» просить її вимоги задовольнити та стягнути наявну заборгованість, а також судові витрати. Представник позивача в судове засідання не зявився, направив до суду заяву про здійснення розгляду справи без його участі, у випадку неявки відповідача, просив провести заочний розгляд справи. Відповідачі в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляд справи був повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі не надсилав. Суд із письмової згоди представника позивача ухвалив здійснити заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав від 4 вересням 2018 року. Згідно повідомлення УДМС в Хмельницькій області за цією адресою зареєстроване місце проживання [PERSON]. За вищезазначеною адресою КПМК «Центральна» надає відповідачам послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, проте останні не оплачують їх в повному обсязі, внаслідок чого станом на 1 серпня 2018 року заборгованість становить 982 грн 41 коп., що підтверджується відповідним розрахунком заборгованості. Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно з п. 5 ч. 2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, індивідуальний споживач зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. В силу ч.1 ст.9 цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. ст.ст. 66, 67 Житлового кодексу України визначено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. ч.3 ст.156 ЖК України визначено, що члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку. Тобто участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких випадках визначається його власником і обов'язки по оплаті вказаних послуг виникають у них лише перед останнім. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача [PERSON] на користь УМК «Центральна» підлягає стягненню заборгованість за послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 982 грн 41 коп. В задоволенні позову до [PERSON] слід відмовити, оскільки вона не є власником житла, і підстав для покладення на неї обовязку нести солідарну відповідальності разом із власником перед УМК «Центральна» не має. Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 1762 грн. 00 коп., які підлягають стягненню з відповідача на користь УМК «Центральна». З урахуванням викладеного,

Outcome: partial