Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-29 00:00:00

20.08.2020 року на розгляд суду пред`явлено вказану заяву, в якій заявлено наступні вимоги: - скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Красноармійського міскрайонного управління юстиції №13883419 від 19.06.2014 року щодо державної реєстрації за [PERSON] права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 388263614132, номер запису про право власності 6060086; - скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Красноармійського міскрайонного управління юстиції №13884748 від 19.06.2014 року щодо державної реєстрації за [PERSON] права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 388263614132, номер запису про право власності 60600695; - скасувати запис номер 6060086 про право власності [PERSON] на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] ; - скасувати запис номер 6060695 про право власності [PERSON] на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивачі [PERSON] та [PERSON] та відповідачі [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири розташованої за адресою: [ADDRESS] . Вказана квартира була приватизована сторонами згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 9.11.1993 року та належить їм на підставі свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] , видане 17.03.1994 року Комітетом по управлінню комунальною власністю міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням №3111 від 16.03.1994 року, зареєстроване Красноармійським бюро технічної інвентаризації 23.03.1994 року за №22, реєстр №1. В липні 2020 року при зверненні до нотаріуса з`ясувалося, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, рішенням державного реєстратора Попова О. В. реєстраційної служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції Донецької області, індексний номер 13883419 від 19.06.2014 року за [PERSON] було здійснено державну реєстрацію права на об`єкт нерухомого майна, а саме на квартиру за адресою: [ADDRESS] у розмірі Ѕ частки; рішенням державного реєстратора Попова О. В. реєстраційної служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції Донецької області, індексний номер 13884748 від 19.06.2014 року за [PERSON] було здійснено державну реєстрацію права на об`єкт нерухомого майна, а саме на квартиру за адресою: [ADDRESS] у розмірі Ѕ частки. Підстава для виникнення права власності на об`єкт нерухомого майнам - свідоцтво про право власності № [NUMBER] , видане 17.03.1994 року Комітетом по управлінню комунальною власністю міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням №3111 від 16.03.1994 року, зареєстроване Красноармійським бюро технічної інвентаризації 23.03.1994 року за №22, реєстр №1, відповідно до якого позивачі [PERSON] та [PERSON] є співвласниками вказаної квартири. Крім того, реєстрація права власності за відповідачами проведена на підставі рішень державного реєстратора, діяльність з надання адміністративних послуг з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб, фізичних осіб підприємців на момент прийняття рішення припинено. 6.08.2020 року позивачами ініційовано питання скасування вказаної реєстрації та усунення порушених прав позивачів, але на підставі рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №53553268 від 11.08.2020 року рекомендовано, при наявності суперечностей між заявниками та вже зареєстрованими речовими правами на квартиру, які не дають змоги зареєструвати право власності за позивачами, звернутися до суду.В зв`язку з відмовою в проведенні реєстрації речових прав, - [PERSON] та [PERSON] з посиланням на ст. 4 ЦК України звернулась за захистом оспорюваних прав. Позивачі [PERSON] , [PERSON] та їх представник (за довіреністю) [PERSON] у судове засідання не з`явилися, суду адресовано заяви про розгляд справи в їх відсутність, заявлені вимоги підтримано. Відповідачами [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, суду адресовано заяви про проведення судового розгляду в їх відсутність, заперечень по суті заявлених вимог не надано. Представником третьої особи Центра надання адміністративних послуг м. Покровська Гордієнко В. В. надано заяву про розгляд справи в її відсутність. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, - приходить до наступних висновків. З матеріалів справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини. Позивачі [PERSON] , [INFO] , уродженка м. Покровська, Донецької області, громадянка України, адреса реєстрації місця проживання: [ADDRESS] (відомості підтверджено копією паспорта - а.с. 6-9); та [PERSON] , [INFO] , уродженець м. Покровська, Донецької області, громадянин України, адреса реєстрації місця проживання: [ADDRESS] (відомості підтверджено копією паспорта - а.с. 44-47) є дітьми відповідачів [PERSON] та [PERSON] (відомості підтверджено копіями свідоцтв про їх народження а.с. 42,43). Відповідачі [PERSON] , [INFO] уродженець с. Ново Бахмутівка, Ясинуватського району, Донецької області, громадянин України, адреса реєстрації місця проживання: [ADDRESS] та [PERSON] , [INFO] , уродженка с. Біла Церква, Білоглинського району, Краснодарського краю, громадянка України, адреса реєстрації місця проживання: [ADDRESS] (відомості підтверджено копіями паспортів - а.с. 12-13, 14-15). Відповідно до свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] , видане 17.03.1994 року Комітетом по управлінню комунальною власністю міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням №3111 від 16.03.1994 року, зареєстровано в Красноармійським бюро технічної інвентаризації 23.03.1994 року за №22, реєстр №1 право спільної власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за членами сім`ї [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23194702 від 19.06.2014 року, реєстрація права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] за номером 6060086 була проведена державним реєстратором Поповим О. В. за [PERSON] на підставі відповідного рішення №13883419 від 19.06.2014 року (а.с. 20); Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23196899 від 19.06.2014 року реєстрація права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] за номером 6060695 була проведена державним реєстратором Поповим О. В. за [PERSON] на підставі відповідного рішення №13884748 від 19.06.2014 року (а.с. 19); Відповідно до рішення №53553268 від 11. 08.2020 року про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень позивачам було відмовлено в державній реєстрації права власності на квартиру з реєстровим номером 388263614132 за адресою: [ADDRESS] (а.с. 18) Суд, дослідивши матеріали справи, належно з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 1 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі, якщо допущена технічна помилка, яка впливає на права третіх осіб, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі судового рішення. У випадку скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому п. «а», п. 2 ч. 6 ст. 37 цього Закону. У разі визнання на підставі судового рішення недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього закону. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути відновлення становища, яке існувало до порушення. Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація речових та інших прав, які підлягають реєстрації та їх обмежень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна визначається Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень». Відповідно до ст. 3 Цього закону, державна реєстрація є обов`язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяжень підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації. Виходячи з норми ч. 4 ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень», державній реєстрації підлягають виключно ті речові права на нерухоме майно та їх обтяження, які відповідають законодавству. Згідно п.п. 4,8 Порядку ведення державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року №1141, введення державного реєстру прав передбачає, зокрема внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів державного реєстру прав, внесення відомостей про скасування рішень державного реєстратора. Відповідно до статті 41 Конституції України, ч. 1 ст. 319, ч. 2 ст. 321 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні; право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном; ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. З викладених в позовній заяві обставин, які знайшли підтвердження під час розгляду справи вбачається, що на підставі рішення державного реєстратора реєстраційної служби Красноармійського міскрайонного управління юстиції №13883419 від 19.06.2014 року та №13884748 від 19.06.2014 року щодо державної реєстрації за [PERSON] та [PERSON] відповідно було зареєстровано права власності на Ѕ частину квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Зазначені рішення, що стосується позивачів, оскаржується в судовому порядку. Самостійний позов про визнання незаконними та скасування рішень органів державної влади про реєстрацію права власності не виконує функції захисту прав особи, оскільки не впливає на права та обов`язки сторін таких правовідносин (у зв`язку з тим, що дія цих ненормативних актів вичерпується фактом їх виконання), що однак не виключає можливості оскарження зазначених актів у комплексному поєднанні із вимогами про скасування відповідних рішень, на підставі яких правовстановлюючі документи. Аналогічну правову позицію висловлено Верховним судом України у постанові № 3-553гс15 від 30.09.2015 р. Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат за рахунок відповідачів не заявлено. На підставі викладеного,

Outcome: approved