Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-22 00:00:00

20.11.2017 р. [PERSON] звернулася до Малиновського районного суду м. Одеси з вказаною позовною заявою, у якій позивач просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на ? частину квартири № 33 та на ? частину квартири [ADDRESS] після смерті [PERSON] Представник позивача у підготовчому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримав та просив їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися, про дату та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надали суду заяви, у яких позовні вимоги [PERSON] визнали повністю та просили розглядати справу у їх відсутність. Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Ухвалою Малиновского районного суду м. Одеси від 24.01.2018 р. витребувано з Сьомої одеської державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи № 549/2017 до майна [PERSON], померлого [INFO] На підставі пояснень представника позивача, наданих ним доказів, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні до них правовідносини. Позивач [PERSON] народилася [INFO]., її батьками записано [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER]. Після укладення шлюбу з [PERSON] прізвище дружини змінено на «[PERSON]», про що свідчить свідоцтво про укладення шлюбу [NUMBER] від 29.11.1986 р. Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна № 99-130 И від 12.11.1999 р., укладеному на Одеській універсальній біржі «Витязь», [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON], [PERSON], [PERSON], яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах свого неповнолітнього сина [PERSON] купили квартири за адресою: [ADDRESS] Вказана квартира № 33 загальною площею 19,1 кв.м. складається з однієї житлової кімнати площею 11,4 кв.м., квартира № 34 загальною площею 19,1 кв.м. складається з однієї житлової кімнати загальною площею 11,6 кв.м. Крім того, у цьому договорі вказано, що він подальшому нотаріальному посвідченню не підлягає. Зазначений договір було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» за № 303 пр -стор. 87 - р. № 451 від 12.11.1999 р. Судом встановлено, що сторони повністю виконали умови договору, покупці передали продавцям обумовлену в договорі купівлі-продажу грошову суму, а останні передали покупцям квартиру, після чого покупці вселилася до квартири, зареєструвалась в ній. Відповідно до вимог ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», членами товарної біржі є прийняті до її складу згідно із статутом біржі вітчизняні та іноземні юридичні і фізичні особи. Член товарної біржі має право здійснювати біржові операції на біржі. Біржовою операцією визнається угода, якщо вона являє собою купівлю-продаж товарів, допущених до обігу на товарній біржі, якщо її учасники - члени біржі, якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Статтею 224 ЦК УРСР 1963 року передбачено, що за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцю, а покупець зобов'язується прийняти майно та сплатити за нього визначену грошову суму. Відповідно до ст.ст. 225 і 227 ЦК УРСР 1963 року право продажу майна належить власнику, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Згідно ст. 47 ЦК УРСР 1963 року якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Згода щодо істотних умов договору між сторонами була досягнута, в наявності не було передбачених законом обмежень для укладання договору, який не містив протизаконних умов. Продавці [PERSON] та [PERSON] цей договір не оспорювали, позов про визнання договору недійсним не заявляли. Покупець за цим договором [PERSON] помер, що робить неможливим нотаріальне оформлення угоди. В цьому договорі покупці свої частки у праві власності на квартири не визначили. Стаття 112 ЦК УРСР, яка регулювала на той час поняття спільної власності передбачала, що розрізняється спільна власність з визначенням часток (часткова власність) або без визначення часток (сумісна власність). На 12.11.1999 року підстави виникнення спільної сумісної власності на майно передбачались: ст.16 Закону «Про власність», ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України; п.1 ст. 17, ст. 18, п. 2 ст.17 Закону «Про власність»; ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». В інших випадках спільна власність громадян визнавалась частковою. Відповідно до абз. 2 п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» якщо розмір часток у такій власності не було визначено і учасники спільної власності при надбанні майна не виходили з рівності їх часток, розмір частки кожного з них визначається ступенем його участі працею й коштами у створенні спільної власності. Суд виходить із рівності часток [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у праві спільної сумісної власності на квартири за адресою: [ADDRESS], тому що інше не встановлено домовленістю між ними і відсутні докази про те, що участь когось з учасників сумісної власності у надбанні майна була більшою або меншою. Таким чином, частки [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у праві спільної сумісної власності у зазначених квартирах становлять по 1/4 частині за кожним. [INFO] у віці 77 років помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим Першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеси (актовий запис № 8593). Заповіту після своєї смерті [PERSON] не лишив, тому спадкоємство його майна має здійснюватись за законом. З відповідною заявою про прийняття спадщини № 1305 від 01.08.2017 р. до Сьомої одеської державної нотаріальної контори після смерті [PERSON], померлого [INFO], звернулась його донька [PERSON] З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 48613740 від 01.08.2017 р. вбачається, що нотаріусом заведено спадкову справу № 549/2017, номер у спадковому реєстрі 61020842. Згідно довідки (виписка з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) від 22.06.2017 р. № 2080 у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно довідки від 22.06.2017 р., виданої за підписом паспортиста та начальника Дільниці ЖКС [PERSON] проживав і був зареєстрований по [ADDRESS] з 01.12.1999 р. по [INFO] З відповіді КП «БТІ» ОМР від 02.11.2017 р. № 7388-10/1365-К повідомлено, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи і запису в реєстраційній книзі 303 пр, стор. 87, р. № 451 і станом на 31.12.2012 р. право власності на ? частку квартири [ADDRESS] в КП зареєстровано за [PERSON] на підставі договору № 99-130И купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого філіалом Іллічівського району Одеської універсальної біржі «Витязь» 12.11.1999 р. (реєстрація від 16.11.1999 р.). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.10.2017 р. [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частки квартир [ADDRESS]. Причинами відмови вказано те, що [PERSON] не надала до нотаріальної контори оригінал документів, що підтверджує право власності на частку вказаних квартир. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини, як встановлено ч. 1 ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (статті 1220, 1222 ЦК). Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину. Згідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 ЦК України наголошує, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. [PERSON] в установленому ЦК України (ч. 3 ст. 1268, ст. 1269) порядку прийняла спадщину після смерті [PERSON], яка відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Інші спадкоємці першої черги до майна [PERSON] відсутні. Як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі зазначеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню та визнає за [PERSON] право приватної власності в порядку спадкування за законом на ? частину квартири № 33 та на ? частину квартири [ADDRESS] після смерті [PERSON], померлого [INFO]

Outcome: approved