Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-24 00:00:00

21.07.2015 позивач [PERSON] комунальне підприємство «Уманьтеплокомуненерго» (далі в тексті УКП «УТКЕ») звернулося до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення боргу за спожиту теплову енергію за період з листопада 2012 року по лютий 2014\~року в загальній сумі 3\~793,89\~грн. Позивач звернувся до суду з позовом, оскільки ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 02.07.2015 був скасований судовий наказ від 05.05.2015 цього ж суду про стягнення з відповідача заборгованості за спожиту теплову енергію в сумі 3\~793,89\~грн. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач посилається на те, що відповідач [PERSON] згідно з даними особового рахунку № 7848 є власником квартири [ADDRESS] та є споживачем теплової енергії, яку він отримував по лютий 2014 року. Право власності відповідача на вказану квартиру підтверджується Договором купівлі-продажу від 18.04.2012 за № 2-1214, посвідченим [PERSON] міською державною нотаріальною конторою і зареєстрованим в Державному реєстрі правочинів 18.04.2012, номер правочину 4967048, державна реєстрація прав проведена 20.04.2012, реєстраційний № 8964938. Пуск газу до газового котла здійснено 12.06.2012, що підтверджується довідкою ПАТ «Уманьгаз» №\~2412 від 15.08.2013. Про від'єднання квартири відповідача від системи централізованого опалення УКП «УТКЕ» стало відомо лише 06.03.2014 з моменту отримання заяви [PERSON] від 03.03.2014. Тому відповідач знятий з нарахування послуг з теплопостачання з березня 2014 року. Заборгованість [PERSON] з оплати послуг з теплопостачання за період з листопада 2012\~року по лютий 2014\~року ставновить 3\~793,89\~грн. Відповідно до ст. 67, 68 Житлового кодексу України, п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», споживач зобовязаний щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим, проводити оплату послуг за спожиту теплову енергію. Основним обовязком споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, але, в порушення вимог ст. 61, 64 Житлового кодексу України, п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 24 Закону України «Про теплопостачання», п. 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», боржник від укладення договору про надання послуг з централізованого опалення ухилився. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України). Позивачу як надавачу послуг не могло бути відомо про відєднання споживача від централізованого теплопостачання, так як обовязок щодо своєчасного повідомлення про цей факт відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 №\~630 покладається саме на споживача. Робочий проект газопостачання квартири відповідача з УКП «УТКЕ» не погоджувався. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги з наведених у позовній заяві підстав і просила задовольнити позов повністю, оскільки на час розгляду справи відповідач борг за надані послуги з постачання теплової енергії не сплатив. Відповідач [PERSON], повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, в судове засідання не з'явився, подавши письмові заперечення проти позову від 18.01.2016, в яких просив відмовити в задоволенні позовних вимог повністю та справу розглядати за його відсутності з участю його представника [PERSON] Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні підтримав письмові заперечення відповідача [PERSON] від 18.01.2016. Пояснив, що Рішенням міжвідомчої комісії при відділі житлового господарства [PERSON] міської ради від 05.10.2006 за №\~5, йому надано дозвіл на влаштування в належній йому квартирі № 1 по вулиці Горького, м.\~Умані Черкаської області індивідуального газового опалення. На підставі отриманого дозволу, до початку робіт, в ПАТ «Уманьгаз» було отримано технічні умови № 317 від 10.10.2011 на проектування газопостачання та погоджено робочий проект газопостачання з відділом житлового господарства [PERSON] міської ради і Виробничо-житловим ремонтно-експлуатаційним управлінням №\~2. 12.06.2012 в квартирі виконано пуск газу до газового котла. Згідно з робочим проектом газопостачання квартиру було відключено від системи централізованого опалення, про що ВЖ РЕУ №2 видано довідку №\~438 від 21.08.2013. Договір про надання послуг з газопостачання № 2331 між відповідачем [PERSON] та ПАТ «Уманьгаз» було укладено 04.07.2012. Відповідно до умов цього Договору позивач повинен надавати послуги з постачання природного та скрапленого газу, послуги з технічного обслуговування та ремонту внутрішньо будинкових систем газопостачання та дворових газопроводів, а відповідач зобовязувався своєчасно здійснювати оплату за спожитий природний або скраплений газ і користуватися послугами за встановленими цінами в термін і на умовах, передбачених договором. Договір про надання послуг з централізованого опалення [PERSON] не укладав з позивачем. Незважаючи на відключення квартири від мережі централізованого опалення і того, що відповідач фактично не отримував такі послуги з моменту відключення, йому постійно надходили рахунки на оплату послуг з централізованого теплопостачання. Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, суд встановив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 02.07.2015 був скасований судовий наказ від 05.05.2015 цього ж суду про стягнення з відповідача [PERSON] заборгованості за спожиту теплову енергію в сумі 3\~793,89\~грн. Як визнали особи, які беруть участь у справі, та підтверджено наявним у справі копіями документів, відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі Договору купівлі-продажу від 18.04.2012 за №\~2-1214, посвідченого [PERSON] міською державною нотаріальною конторою і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 18.04.2012 за №\~4967048, державна реєстрація прав власності проведена 20.04.2012, реєстраційний № 8964938. На час придбання вказана квартира була підключена до системи централізованого опалення. Послуги з постачання теплової енергії надавав позивач УКП «УТКЕ». За період з листопада 2012 року по лютий 2014\~року за надання послуг з централізованого опалення відповідачу як власнику квартири нарахована до сплати сума в 4221,17\~грн. У вказаний період боржник 27.08.2014 та 21.03.2014 здійснив часткову оплату послуг в загальній сумі 427,28\~грн. Залишок боргу на день подання позову становить 3\~793,89\~грн. Відповідно до ст. 67, 68 Житлового кодексу України, п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», споживач зобовязаний щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим, проводити оплату послуг за спожиту теплову енергію. Основним обовязком споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, але, в порушення вимог ст. 61, 64 Житлового кодексу України, п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 24 Закону України «Про теплопостачання», п. 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», боржник від укладення договору про надання послуг з централізованого опалення ухилився. У квартирі пуск газу до газового котла здійснено 12.06.2012, що підтверджується довідкою ПАТ «Уманьгаз» №\~2412 від 15.08.2013. Відповідно до довідки Виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного управління №2 від 21.08.2013 №438 квартира відключена від системи централізованого опалення згідно з технічними умовами. Про від'єднання квартири від системи централізованого опалення [PERSON] повідомив УКП\~«УТКЕ» заявою від 03.03.2014, яку позивач отримав 06.03.2014. Із доданих до вказаної заяви документів вбачається, що Робочий проект газопостачання житлового будинку № 7, кв. 1 по вул. Горького, м. Умань Черкаської області, замовлення № 1048-а-11-ГП, замовник [PERSON], підприємство, що здійснювало централізоване опалення вказаної квартири УКП\~«УТКЕ» не було поставлене до відома про намір власника від'єднати квартиру від системи централізованого опалення та влаштування індивідуального газового опалення в квартирі. Зазначений робочий проект, а також безпосереднє виконання робіт по від'єднанню квартири від системи централізованого газопостачання не були погоджені з УКП\~«УТКЕ». У постанові від 11.11.2015 в справі № 6-1192 цс15 Верховний Суд України висловив таку правову позицію. Відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відповідно до пунктів 25, 26, 30 пункту 3 Правил № 630 відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. У разі наміру споживача припинити надання послуг з централізованого теплопостачання, останній не позбавлений можливості у передбачений законом спосіб провести відключення квартири від мереж теплопостачання. Самовільне, тобто всупереч визначеному центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства порядку, відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення від оплати за послуги теплопостачання. За положеннями частини першої статті 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої\~ води при відмові споживачів від централізованого\~ теплопостачання, затверджених наказом Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 №\~4 було передбачено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Однак наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 №\~169 були внесені зміни, які унеможливлюють відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому. З матеріалів зазначеного вище Робочого проекту газопостачання, який виготовлявся у 2011\~році вбачається, що дозвіл на влаштування індивідуального опалення надався у 2006\~році, однак до 09.12.2007 дати набрання чинності змінами від 06.11.2007 до Порядку від 22.11.2005 №\~4 проект по індивідуальному опаленню не був виготовлений і роботи з відключення від централізованого опалення не проводились. На підставі наведеного вище суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON] у 2012\~році самовільно, всупереч діючому на той час законодавству, здійснив відключення своєї квартири від системи централізованого опалення, і тому таке відключення від мереж не є підставою для звільнення його від оплати за послуги теплопостачання. За таких обставин позов УКП «УТКЕ» до [PERSON] про стягнення боргу за спожиту теплову енергію за період з листопада 2012 року по лютий 2014\~року в загальній сумі 3\~793,89\~грн. підлягає задоволенню повністю. На підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача суд присуджує понесені ним і документально підтверджені судові витрати на сплату судового збору в сумі 243,60\~грн. На підставі ст. 15, 16, 526, 527, 530, 610, 612, 625 ЦК України,

Outcome: approved