Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-15 00:00:00

21.09.2020 до канцелярії суду надійшла вказана заява [PERSON] , в якій заявниця просить суд встановити факт належності їй державного акту на право приватної власності на землю Р1 № 715305, виданого Золочівською селищною радою народних депутатів Харківської області від 12.09.2001 на підставі рішення виконкому Золочівської селищної ради народних депутатів Харківської області від 14 серпня 2001 року за № 125-2, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2173, на ім`я [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що вона була членом КСП «Київська Русь» Золочівського району, де здобула право на земельну частку (пай), яке було посвідчене сертифікатом про право на земельну частку (пай), проте у первісно виготовленому сертифікаті була допущена помилка, оскільки по батькові заявниці помилково зазначене як « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Вказана помилка була і у списку осіб, доданому до державного акту про право колективної власності на землю, в якому під номером 112 зазначено - « [PERSON] ». 12.09.2001 на підставі рішення виконкому Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області № 125-2 від 14.08.2001 їй був виданий державний акт на право власності на землю серії Р1 № 715305, згідно з яким їй була передана у приватну власність земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 6322655100:05:002:0356, площею 4,8653 гектарів в межах згідно з планом, розташована на території Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області на ім`я [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] . У серпні 2020 року при зверненні до реєстраційної служби при реєстрації додаткової угоди до договору оренди вище вказаної земельної ділянки, заявниці реєстратором було відмовлено у проведенні реєстрації через те, що у державному акті неправильно було вказано її по батькові, а саме: « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Так, заявниця позбавлена можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, у зв`язку з чим вона вимушена зараз звернутися до суду за захистом свого порушеного права. Ухвалою судді від 22.09.2020 було відкрито провадження у справі, призначено судове засідання. Ухвалою суду від 09.10.2020 до участі у справі залучено Головне управління Держгеокадастру у Харківській області як заінтересовану особу. В судове засідання заявниця не з`явилася, через канцелярію суду завчасно подала письмову заяву, відповідно до якої просила розгляд заяви проводити без її участі. Представник заінтересованої особи секретар Золочівської селищної ради Колодько О.С. в судове засідання також не з`явився, через канцелярію суду надав письмову заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати за відсутності їх представника, проти задоволення вимог [PERSON] не заперечував. Від представника заінтересованої особи Головного управління Держгеокадастру заяв та заперечень по суті заяви про встановлення юридичного факту до суду не надходило, на судовий розгляд справи представник не з`явився. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії паспорту громадянина України № [NUMBER] , виданого 20.02.2020, [PERSON] народилася [INFO] в селі Тельче Ківерцовського району Волинської області, зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . РНОКПП [PERSON] зазначений як [NUMBER] . З копії трудової книжки від 10.04.1975, виданої на ім`я [PERSON] , вбачається, що остання з 08.04.1975 була прийнята на роботу у колгосп «Золочівський» дояркою, на підставі наказ № 77к від 08.04.1975, 26.01.1996 згідно з рішенням загальних зборів робочих та розпорядження Золочівської районної державної адміністрації Харківської області від 26.01.1996 № 41 колгосп «Золочівський» перереєстрований в КСП «Київська Русь», 15.03.2000 КСП «Київська Русь» реорганізовано в ТОВ «Золочівське», 05.08.2005 звільнена з роботи за власним бажанням на підставі ст. 38 КЗпП, на підставі наказу № 43-к від 14.08.2005. З Державного акту на право колективної власності на землю серії ХР № 13-49-000669 від 18.12.1997, виданого Золочівською селищною радою народних депутатів Золочівського району Харківської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 17, відповідно до рішення 10 сесії ХХІІ скликання Золочівської селищної ради народних депутатів від 15 серпня 1997 року колективному сільськогосподарському підприємству «Київська Русь» смт Золочів передано у колективну власність 3085,1 гектарів землі в межах згідно з планом. У додатку 1 до Державного акту списку громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу або товариства зазначена [PERSON] , смт Золочів за № 112. 24 листопада 1997 року розпорядженням Золочівської райдержадміністрації Харківської області № 646 [PERSON] виділено право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Київська Русь» с-ще Золочів Золочівського району Харківської області, розміром 7,44 в умовних кадастровий гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Це право засвідчене сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0102909, що зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 402а. [PERSON] , що проживає за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності на підставі рішення виконкома Золочівської селищної ради народних депутатів від 14.08.2001 № 125-2 належить земельна ділянка площею 4,8653 га, розташована на території Золочівської селищої ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6322655100:05:002:0356, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 715305 від 12.09.2001, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2173. За типовим договором оренди земельної частки (паю) № 314 від 20.04.2000 [PERSON] передала в оренду ТОВ «Золочівське» земельну частку (пай) розміром 5,89 умовних кадастрових гектарів терміном на 5 років. 04.07.2003 між [PERSON] та ТОВ «Золочівське» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,8653 га № 231, терміном 5 років. 29.03.2007 між [PERSON] та ТОВ «Золочівське» було укладено договір оренди землі площею 4,8653 га № 318, терміном 15 років. З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04.08.2020 №218987303 видно, що власником земельної ділянки з кадастровим номером 6322655100:05:002:0356 площею 4,8653 га, розташованої на території Золочівської селищної ради зазначена [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1№715305, від 12.09.2001. Вказана земельна ділянка на підставі договору оренди землі без номеру від 29.03.2007 перебуває в оренді СТОВ «Золочівське». З листа начальника відділу у Золочівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області Трофімова В. від 10.08.2020 № 402/112-20 вбачається, що державний акт на право колективної власності на землю КСП «Київська Русь» серії ХР-13-49-000669 видано на підставі рішення X сесії XXII скликання Золочівської селищної ради від 15 серпня 1997 року, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право колективної власності на землю за № 17 від 18 грудня 1997 року. [PERSON] не включена до списку громадин, який додається до державного акту на право колективної власності на землю КСП «Київська Русь». Відповідно до Книги реєстрації сертифікатів на ім`я [PERSON] наявний передрукований та зареєстрований запис під №402а від 25.08.1999 про реєстрацію сертифіката на право на земельну частку (пай) із земель колективної власності КСП «Київська Русь» серії ХР №0102909. Спочатку проводилася реєстрація сертифікату серії ХР №0252712 від 14.04.1999 за № 381 на ім`я [PERSON] , потім запис було передруковано та зареєстровано під №402а від 25.08.1999 на ім`я [PERSON] . Оригінал сертифікату у Віддіді відсутній. Відповідно до Книг записів реєстрації державних, актів на право власності на землю, державних актів на право постійного користування землею та договорів оренди землі станом на 01.01.2013 на ім`я [PERSON] від 12 вересня 2001 року № 2173 зареєстрований державний акт на право власності на землю серії P1 №715305. На ім`я [PERSON] державний акт па право власності на землю не виготовлявся. В зв`язку з перепаюванням земель колективної власності КСП «Київська Русь» згідно з розпорядженням Золочівської райдержадміністрації № 90 від 20.04.2000, затверджений розмір земельної частки (паю) складає 5,89 умовних кадастрових гектар. Вартість земельної частки (паю) загальною площею 5,89 умовних кадастрових гектар за сертифікатом становить 21688,00 грн. При вирішенні спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані нормами Конституції України, Цивільного кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України. Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. За положеннями ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право. В ст. 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах встановлення фактів, що мають юридичне значення»(далі постанови Пленуму) із змінами та доповненнями від 25.05.1998, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. За таких обставин на підставі досліджених доказів, суд доходить висновку, що заявниця [PERSON] мала підстави для звернення до суду, бо у поза судовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документу вона не має можливості. В цей час питання оформлення права власності та права постійного користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що не передбачає видачі правовстановлюючих документів у вигляді паперових носіїв, як і внесення змін до раніше виданих паперових правовстановлюючих документів, відтак заявниця позбавлена можливості захистити своє порушене право у інший спосіб, ніж звернутися до суду. Заявницею доведено, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії Р1 №715305 від 12.09.2001, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2173 був виданий їй, [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] , та яка з 08.04.1975 по 05.08.2005 пропрацювала в колгоспі Золочівському, який згодом був реорганізований у КСП «Київська Русь», а далі в ТОВ «Золочівське», у зв`язку з чим отримала право на земельну частку (пай) у вказаному підприємстві, проте помилково її по батькові у списку громадян, доданому до державного акту, та в самому державному акті зазначене як « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Відтак, порушене право підлягає захисту у обраний заявницею спосіб, шляхом встановлення факту належності їй правовстановлюючого документу.

Outcome: approved