Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-15 00:00:00

21.01.2015 року представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з відповідачки [PERSON], яка проживає в [ADDRESS], на користь КП з УЕЖФСП «Спецжитлофонд» заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги в загальному розмірі 5103, 32 грн., з врахуванням в тому числі суми заборгованості в розмірі 4345,43 грн., індексу інфляції - 678,75 грн., 3% річних -79,14 грн., а також стягнути судові витрати. В судове засідання представник позивача надав заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення в разі неявки відповідача на підставі наявних у справі доказів не заперечувала. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про місце та час розгляду справи. Згідно зі ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд, дослідивши заяву представника позивача, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що на підставі рішення Київської міської ради народних депутатів від 01.03.2001 року №217/1194 «Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» шляхом реорганізації Дирекції по утриманню та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП «Київжитлоспецексплуатація» було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд». Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 19.04.2001 року №777 «Про комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» будинок на вул. Васильченка, 3 закріплено за КП «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання. КП «Спецжитлофонд» виконує функції з утримання будинку та прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. 18.04.2011 року між позивачем КП «Спецжитлофонд» та відповідачкою [PERSON]було укладено договір про надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та про участь у витратах на утримання будинку і прибудинкової території. Встановлено, що позивачем надавалися житлово-комунальні послуги по обслуговуванню квартири [ADDRESS], в якій проживає відповідачка [PERSON], що підтверджується актом про проживання від 19.11.2014 року, затвердженого заступником директора КП «Спецжитлофонд» Федоренко Л.О. Згідно зі ст.ст. 64, 66-68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Відповідно до ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду ЖБК, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно з нормою ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Проте, в порушення вищеназваних норм відповідачка не виконувала своїх обов'язків по своєчасному внесенню плати за користування квартирою [ADDRESS] та за надані комунальні послуги, а тому утворилась заборгованість по квартирній платі та платі за надані комунальні послуги за період з 01.11.2013 року по 01.12.2014 у розмірі 4345,43 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, копія якого міститься в матеріалах справи. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої особи (кредитора) певну дію, як то: передати майно, виконати роботу, сплатити гроші тощо або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст.11 ЦК України. Згідно з диспозицією зазначеної статті цивільні права та обов'язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. За таких обставин, вбачається, що відповідачка зобов'язана сплачувати житлово-комунальні послуги, а позивач має право вимагати виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг. Враховуючи вищенаведене, суд вбачає, що вимоги позивача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 4345,43 грн. є правомірними та обґрунтованими. Крім того, відповідно до ст.625 ЦК України боржник несе відповідальність за порушення грошового зобов'язання і на вимогу кредитору зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. На підставі вищезазначеного вбачається, що сплата заборгованості за основним зобов'язанням не звільняє відповідачку від відповідальності за прострочення сплати заборгованості, а тому нараховані позивачем індекс інфляцій та 3% річних на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2013 року по 01.12.2014 року є правомірними. Таким чином, виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню індекс інфляції - 678,75 грн., 3% річних -79,14 грн. Отже, виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по квартирній платі та за надані комунальні послуги в загальному розмірі 5103, 32 грн., а також згідно зі ст.88 ЦПК України сума сплаченого позивачем судового збору у розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved