Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-28 00:00:00

21 липня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2003 року. Крім неї у вказаній квартирі також зареєстрований її чоловік [PERSON], а також сестра чоловіка [PERSON] з дітьми [PERSON], [PERSON] Два роки відповідачі в квартирі не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни. Позивач через те, що відповідачі зареєстровані у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання житла, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивач змушена звернутися до суду з позовом про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 6 в будинку № 3 по пл.Перемоги в м.Костянтинівка Донецької області. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на викладені в ньому обставини, просила його задовольнити. Відповідач [PERSON], [PERSON], [PERSON] до суду не зявились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, вказуючи, що з позовом згодні, є громадянами іншої держави та повертатись наміру не мають (а.с.13-15, 22). Зясувавши позицію сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2003 року (а.с.6), що також підтверджується витягом Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1354881 від 29 серпня 2003 року (а.с.7). Крім позивача [PERSON] у вказаній квартирі також зареєстрований її чоловік [PERSON], а також сестра чоловіка [PERSON] з дітьми [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою КП «Служба єдиного замовника № 3» від 18 липня 2016 року (а.с.10). Два роки відповідачі в квартирі не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни. Факт відсутності відповідачів у квартирі за місцем реєстрації підтверджується актом КП «Служба єдиного замовника № 3» від 10 липня 2015 року (а.с.8), актом КП «Служба єдиного замовника № 3» від 18 липня 2016 року (а.с.9). Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] більше року не мешкають в квартирі [ADDRESS], факт їх реєстрації в квартирі призводить до зайвих витрат позивача на оплату житлово-комунальних послуг, тощо. На підставі викладеного та

Outcome: approved