Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-25 00:00:00

20 грудня 2018 р. адвокат [PERSON], діючи на підставі нотаріально посвідченої довіреності в інтересах [PERSON], звернулась до суду з позовною заявою про витребування майна з чужого незаконного володіння [PERSON] Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачеві на підставі свідоцтва про право власності від 12 березня 2012 р. належить квартира за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сергія Серікова (Комсомольська)[ADDRESS]. Восени 2014 р. позивач втратив свій паспорт громадянина України. 5 січня 2015 р. невідома особа, яка діяла на підставі підробленого паспорту позивача, від його імені уклала з відповідачем [PERSON] договір купівлі-продажу вказаної квартири, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] Оскільки квартира вибула з власності позивача поза межами його волі, представник позивача просить суд витребувати квартиру від відповідача. Ухвалою судді від 14 січня 2019 р. відкрито провадження в справі, призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження, сторонам встановлено строк для подачі заяв по суті позову, призначено проведення підготовчого засідання. У встановлений судом строк відповідач відзив на позов не подав, в звязку з чим відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами. Представник позивача в судове засідання не зявилась, надавши заяву про розгляд справи за її відсутність, наполягаючи на задоволені позову. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання повторно не зявився, про причини неявки суду не повідомив, в звязку з чим суд відповідно до положень ст. 280-281 ЦПК України проводить заочний розгляд справи. Позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Наданими представником позивача документами встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло № 269, виданого 12 березня 2012 р. районною адміністрацією Запорізької міської ради по Комунарському району, власником квартири [ADDRESS] (на цей час [PERSON]) в м. Запоріжжі є [PERSON]. (а.с. 8) Право власності [PERSON] на вказану квартиру зареєстровано ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» 16 березня 2012 р. (а.с. 8-зв.) Згідно копії договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, від 5 січня 2015 р. [PERSON] продав зазначену квартиру [PERSON] (а.с. 10-11) Право власності [PERSON] на спірну квартиру зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. (а.с. 12) В судовому засіданні встановлено, що 27 травня 2015 р. Комунарським відділенням поліції ГУНП в Запорізькій області зареєстровано кримінальне провадження за фактом незаконного заволодіння квартири [ADDRESS] (на цей час [PERSON]) в м. Запоріжжі. (а.с. 13) Дослідженими в судовому засіданні матеріалами вказаного кримінального провадження встановлено таке. 27 травня 2015 р. [PERSON] (дочка власника квартири [PERSON]К.) звернулась до відділення поліції із заявою про притягнення до кримінальної відповідальності невідомої особи, яка 5 січня 2015 р. шахрайським шляхом заволоділа квартирою № 14 в будинку № 23 по вул. Комсомольській в м. Запоріжжі, яка оформлена на [PERSON]. Досудовим розслідуванням кримінального провадження встановлено, що [PERSON] мешкав у зазначеній квартирі один, зловживав спиртними напоями. 5 січня 2015 р. невстановлена особа з використанням підробленого паспорта громадянина України на імя [PERSON], нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу продала вказану квартиру [PERSON] При вирішені спору суд застосовує таке законодавство. Згідно зі ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. За змістом п.3 ч.1 ст. 388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. В судовому засіданні встановлено, що спірна квартира вибула з володіння власника [PERSON] не з його волі, що є підставою для витребування квартири від добросовісного набувача. З наведених підстав суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати на сплату судового збору в розмірі 1\~481,12 грн.

Outcome: approved