Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-26 00:00:00

21 лютого 2018 року до суду звернулася [PERSON] про усунення першкод у користуванні будинком, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком №19, що знаходиться за адресою: вул. Достоєвського в м. Хмельницькому. Позивач в судове засідання не зявилася, надала суду заяву у якій позов підтримує, не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач\~ у судове засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив, заяву про відкладення справи або про розгляд справи у його відсутність не надав. Суд вважає за можливе справу по суті розглянути за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач є власником житлового будинку №19, що знаходиться за адресою: вул. Достоєвського в м. Хмельницькому, придбаного на підставі договору купівлі продажу від 22 липня 2017 року укладеного між [PERSON] та [PERSON], що підтверджується даними правовстановлюючих документів. [PERSON], онук попереднього власника зареєстрований за вище зазначеною адресою, що підтверджується даними домової книги, який не проживає у зазначеному будинку з 2005 року, Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вимогами ст. 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із частиною першою статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядженням своїм майном. У відповідності до статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У разі порушення своїх прав власник згідно зі статтею 391 ЦК України має право, зокрема, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. При цьому положення статті 391 ЦК України підлягають застосуванню лише в тих випадках, коли між сторонами не існує договірних відносин і майно перебуває у користуванні відповідача не на підставі укладеного з позивачем договору. Зважаючи на викладене, беручи до уваги, що відповідач не проживає у місці реєстрації більше одного року, право власності на житловий будинок перейшло до іншої особи суд приходить до висновку, що [PERSON] втратив право на користування житловим будинком №19, що знаходиться за адресою: вул. Достаєвського в м. Хмельницькому. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Позовні вимоги в часті усунення перешкод у користуванні будинком, не підлягають до задоволення так, як позивачем в силу вимог вище зазначеної норми не доведено та не представлено доказів наявності перешкод, які чинить відповідач у користуванні житловим будинком.

Outcome: partial