Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-04 00:00:00

21.03.2016 року за вх. № 3390 [PERSON] звернувся в суд з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею. В позовній заяві [PERSON] зазначає, що по талону до ордеру № 17 від 14 травня 1999 року, виданого Конотопською КЕЧ в місті Ніжин, йому та на відповідачку була надана спірна квартира № 26-а, в будинку за № 43, по вулиці Космонавтів, в місті Ніжині, Чернігівської області. Спірна квартира складається з однієї кімнати площею 19.7 кв.м. Після отримання даної квартири у них в сім'ї народилась донька [PERSON], яка зареєстрована на даній житловій площі з 22.03.2000 року та народилась друга донька [PERSON], яка зареєстрована на даній житловій площі з 2001 року, які на теперішній час є неповнолітніми. Всі члени сім'ї зареєстровані на вказаній житловій площі, яка не є приватизованою. Оскільки спільне подружнє життя з відповідачкою не склалось, тому з цих причин зареєстрований шлюб з відповідачкою був розірваний. Згідно статті 71 Житлового Кодексу України, в якій зазначено зазначено, що наймач та члени його сім'ї втрачають право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад шість місяців, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Оскільки відповідачка без поважних причин не проживає на вказаній житловій площі понад шість місяців, домовленостей порядку користування житловою площею у них не було, тому вважає, що згідно вказаної норми права відповідачка може бути визнана судом такою, що втратила право користування даним житлом. Він бажає визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловою площею, оскільки вона не проживає на даній житловій площі з серпня 2006 року, не займається квартирою, не робить їй ремонти, не сплачує платежів за квартиру. Фактично вона проживає в [INFO] з іншим чоловіком, веде з ним господарство, тобто у неї є інша сім'я. Факт не проживання відповідача в зазначеній квартирі посвідчує акт про обстеженні побутових умов квартири. Просить визнати відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування житловою площею - квартирою № 26-а, будинку № 43, по вулиці Космонавтів, в місті Ніжині, яка не проживає без поважних причин понад шість місяців, а саме з серпня 2006 року. В судовому засіданні позивач [PERSON] та представник позивача адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримали, з підстав зазначених в позовній заяві, просили їх задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловою площею - квартирою № 26 - а, будинку № 43, по вулиці Космонавтів, міста Ніжина, Чернігівської області, яка не проживає без поважних причин понад шість місяців, а саме з серпня 2006 року. При цьому просили не стягувати з відповідачки [PERSON] понесені судові витрати по даній справі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала і пояснила, що дійсно не проживає у спірній квартирі [ADDRESS] з серпня 2006 року, після розірвання шлюбу з позивачем. Позовні вимоги не визнає і заперечує проти визнання її втратившою право користування зазначеною житловою площею. Але в неї немає ніяких доказів, що вона з поважних причин не проживає у спірній квартирі більше шести місяців, а фактично із серпня 2006 року. Просить в задоволенні позовних вимог позивача визнати її [PERSON] такою, що втратила право користування житловою площею - квартирою № 26 - а, будинку № 43, по вулиці Космонавтів, міста Ніжина, Чернігівської області, не проживаючу без поважних причин понад шість місяців, а саме з серпня 2006 року - відмовити. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] показали, що з серпня 2006 року відповідачка [PERSON] не проживає в [INFO]. Позивач не чинив і не чинить відповідачці [PERSON] перешкод в користуванні зазначеною квартирою, майна відповідачки [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не має. Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню із слідуючих підстав. В талоні до ордеру № 17 від 14 травня 1999 року, виданого Конотопською КЕЧ [PERSON] зазначено, що сім'ї в складі 2-х осіб, дружини [PERSON], [INFO] на право зайняття в [ADDRESS] житловою площею на 1 кімнату 19.7 кв.м. В довідці КП ЖЕК «Північна» від 15.02.2014 року, вих. № 155, виданої [PERSON], [INFO] зазначено, що він зареєстрований і проживає в [INFO], разом з ним зареєстровані: колишня дружина [PERSON], [INFO], дочка [PERSON], [INFO], дочка [PERSON], [INFO]. В довідці КП ЖЕК «Північна» від 17.12.2015 року за № 979 зазначено, що довідка видана [PERSON], [INFO] про те, що його колишня дружина [PERSON], [INFO], з 22.03.2000 року зареєстрована за адресою: [INFO]. В копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-ЕЛ № 008761 зазначено, що шлюб між чоловіком [PERSON] і дружиною [PERSON] розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 206 від 10 серпня 2006 року. Після реєстрації розірвання шлюбу присвоюються прізвища: йому [PERSON], їй [PERSON]. В Акті від 01 березня 2016 року, складеного комісією в складі: майстра, інспектора кадрів, бухгалтера від КП ЖЕК «Північна» та сусідів; [PERSON], проживаючої в кв. № 4, буд. № 43, по вул. Космонавтів, м. Ніжина, [PERSON], проживаючого в [INFO] зазначено, що провели обстеження квартири за адресою: [ADDRESS] на предмет фактичного проживання [PERSON] На момент перевірки було встановлено, що за даною адресою [PERSON], зі слів сусідів, з серпня 2006 року - не проживає. В ст. 71 ЖК України зазначено: ч.1. При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. ч.2. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. В ст. 72 ЖК України зазначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В ч.2 ст. 167 ЖК України зазначено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. В судовому засіданні встановлено, що відповідачка [PERSON] не користується зазначеним спірним жилим приміщенням без поважних причин понад шість місяців, а фактично з серпня 2006 року, про що сама визнає, але заперечує проти задоволення позову і не зазначає та не надає суду доказів поважності не користування зазначеною спірною квартирою понад шість місяців. Тому суд вважає можливим позов задовольнити і визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловою площею - квартирою № 26 - а, будинку № 43, по вулиці Космонавтів, міста Ніжина, Чернігівської області, яка не проживає без поважних причин понад шість місяців, а саме з серпня 2006 року.

Outcome: approved