Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-09 00:00:00

21.06.2017 [PERSON] через представника, який діє на підставі довіреності, звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,3619 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Петрушинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, надана для ведення особистого селянського господарства, як за спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO] Свої вимоги мотивував тим, що після смерті матері відкрилась спадщина на вказану вище земельну ділянку, але позивач належним чином оформити спадщину на земельну ділянку не має змоги в зв'язку з відмовою у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, так як частина земельної ділянки накладається на землі лісового фонду. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та просили його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в судовому засіданні. Відповідач - Петрушинська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, будучи повідомленими належним чином, не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи без його участі. Треті особи - Чернігівська районна державна нотаріальна контора та Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі Чернігівської області, будучи повідомленими належним чином, не забезпечили явку своїх представників в судове засідання. Заслухавши позивача та представника, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне. [INFO] померла [PERSON], про що Виконкомом Петрушинської сільської ради Чернігівського району, Чернігівської області зроблено актовий запис за № 07 (а.с. 5). За життя [PERSON] на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації від 29.12.2002 року № 782 отримала у приватну власність земельну ділянку площею 2,86 га в межах згідно з планом, розташованої на території Петрушинської сільської ради для ведення особистого селянського господарства, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] (а.с. 8). У відповідності до заповіту, посвідченого секретарем Петрушинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області Ганнущенко Т.О. 13.11.2008 року, який не змінювався та не скасовувався, спадкоємцем зазначеної вище земельної ділянки є позивач [PERSON], який у відповідності до наданої копії спадкової справи, заведеної після померлої [INFO] [PERSON], звернувся із заявою про прийняття спадщини. Постановою державного нотаріусу Чернігівської районної державної нотаріальної контори від 23.05.2017 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії на підставі рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру Відділу у Чернігівському районі Міжрайонного управління у Ріпкинському та Чернігівському районах ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області від 24.04.2017 року (а.с. 7). Згідно рішення № РВ-7400277682017 від 24.04.2017 року Державним кадастровим реєстратором Відділу у Чернігівському районі Міжрайонного управління у Ріпкинському та Чернігівському районах ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з підстав 1)невідповідності електронного документа установленим вимогам: перетин ділянок з ділянкою [NUMBER], земельна ділянка (пай [NUMBER]) накладається на землю лісового фонду) та знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини (а.с. 9). У відповідності до кадастрового плану земельної ділянки площа становить 0,3619 га за мінусом земельної ділянки площею 0,0781 га. (а.с. 11). Таким чином, встановлено, що позивач не має можливості отримати у нотаріальному порядку свідоцтва про право на спадщину на вказану вище земельну ділянку, із-за невідповідності площі земельної ділянки, яка за фактичним обміром є меншою ніж зазначено в державному акті, отже існує спір про право. Вирішуючи заявлені позовні вимоги по суті, суд виходить з того, що з 2 травня 2009 р. відповідно до статті 125 ЗК України №1066-VI (1066-17), право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, а згідно положень ст.126 ЗК України, в редакції статті станом на 01.01.2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». У відповідності до вимог цивільного законодавства дієздатність спадкодавця [PERSON] припинилась у момент її смерті і за таких обставин отримати належний правовстановлюючий документ, з усуненням порушень земельного законодавства, саме на ім»я спадкодавця не має правової можливості. Відповідно до Конституції України органи та посадові особи мають діяти в межах своєї компетенції та відповідно до Законів, чинних на час їх застосування. Згідно п.п.4.15, 4.20 Наказу Міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 року «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру. Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі, крім іншого, державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом. Суд враховує положення ст.124 Конституції України, згідно якої юрисдикція суду поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. При цьому можливий судовий захист, як тих цивільних прав, що прямо названі в ЦК, так і тих, що випливають із норм Конституції чи іншого Закону. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, з метою захисту прав та інтересів позивача, суд вважає за можливе визнати за ним, як за спадкоємцем за заповітом після померлої [INFO] [PERSON], право власності на земельну ділянку площею 0,3619 га, в межах згідно з планом, яка розташована на території Петрушинської сільської ради Чернігівського району та області, наданої для ведення особистого селянського господарства. На підставі викладеного,

Outcome: approved