Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-16 00:00:00

21.05.2014 року [PERSON], звернувся в Миколаївський районний суд Львівської області з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. Позовну заяву обгрунтовує тим, що 07 грудня 2012 року ПП «Укрторгцентр» на підставі договору №07/06-1 на організацію та проведення повторних відкритих торгів з визначення переможця на придбання майна ПП «Комерційний центр «Бізнес-Фінанс». Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.09.2003 року, комплекс, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить на праві власності ПП «Комерційний центр «Бізнес-Фінанс». 07 грудня 2012 року під час проведення відкритих (прилюдних, публічних) торгів з продажу лотів №2 та №5 - будівля їдальні з оліярнею під літерою «В-1» загальною площею 147, 9 кв.м., навіс під літерою «Г-1» загальною площею 86,2 кв.м., адмінбудинок під літерою «А-2» загальною площею 311,1 кв.м., прохідна під літерою «Б-1» загальною площею 49,2 кв.м., що знаходяться за адресою [ADDRESS], став позивач [PERSON], що підтверджується протоколами торгів №002 та №005 від 07.12.2012 року. 10 грудня 2012 року після проведення відкритих торгів між ПП «Комерційний центр «Бізнес-Фінанс» та [PERSON], було укладено договори купівлі-продажу будівель та споруд №02/15-Б та №05/15-Б згідно яких Продавець на виконання вимог Протоколів проведення відкритих (прилюдних, публічних) торгів від 07.12.2012 року №002 та №005, передає у власність, а Покупець приймає і зобов'язується оплатити за такі будівлі та споруди: будівля їдальні з оліярнею під літерою «В-1» загальною площею 147, 9 кв.м., навіс під літерою «Г-1» загальною площею 86,2 кв.м., адмінбудинок під літерою «А-2» загальною площею 311,1 кв.м., прохідна під літерою «Б-1» загальною площею 49,2 кв.м., що знаходяться за адресою [ADDRESS]. Згідно квитанцій, що були додані до матеріалів позовної заяви, повністю підтверджується проведення розрахунків згідно договорів №02/15-Б та №05/15-Б від 10 грудня 2012 року - [PERSON]. Позивач [PERSON] стверджує, що його право власності на зазначені будівлі та споруди не визнається відповідачем ПП «Комерційний центр «Бізнес-Фінанс», оскільки відповідач може претендувати на зайняття вказаних будівель та споруд та вчиняти щодо них будь-які дії, адже на даний час право власності на придбані будівлі та споруди не зареєстровано у встановленому законодавством порядку. В судовому засіданні позивач [PERSON], позовні вимоги підтримав в повному обсязі, дав пояснення аналогічно викладені в заяві. Відповідач в судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву, в якій просить позов розглядати за його відсутності, проти позовних вимог не заперечив, зазначив, що вищезазначені об'єкти нерухомого майна позивач придбав на прилюдних торгах та провів розрахунок за дане майно в повному обсязі. Враховуючи вищевказані обставини та дослідивши матеріали цивільної справи №447/1275/14-ц суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.2 ч.5 ст.44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» на аукціоні можуть продаватися: основні засоби, відокремлений структурний підрозділ банкрута як частина цілісного майнового комплексу, необоротні активи банкрута, дебіторська заборгованість на умовах договору про відступлення права вимоги банкрута. Ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами. Як встановлено в судовому засіданні, позивач [PERSON], придбав на відкритих (прилюдних, публічних) торгах майно - будівля їдальні з оліярнею під літерою «В-1» загальною площею 147, 9 кв.м., навіс під літерою «Г-1» загальною площею 86,2 кв.м., адмінбудинок під літерою «А-2» загальною площею 311,1 кв.м., прохідна під літерою «Б-1» загальною площею 49,2 кв.м., що знаходяться за адресою [ADDRESS]. Позивач також виконав умови договорів купівлі-продажу будівель та споруд №02/15-Б та №05/15-Б від 10 грудня 2012 року, підтвердженням якого є надані квитанції про оплату вартості придбаного майна. Згідно висновку Новороздільського міського бюро технічної інвентаризації ДП ТзОВ ПБП «Контур» від 27.07.2013 року №9477 щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна спірний комплекс за технічними показниками може бути поділено, зокрема виділено [PERSON] комплекс будівель за адресою [ADDRESS]. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. ч.2 цієї статті передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст..321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Права та законні інтереси захищаються шляхом визнання права власності. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про доцільність задоволення позову.

Outcome: approved