Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-18 00:00:00

21 грудня 2016 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги позивачі обґрунтовували тим, що на підставі протоколів засідання спостережної ради співвласників майна за договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 22 травня 2004 року їм було передано у власність гаражні бокси, розташовані в с. Кам'янка Очаківського району Миколаївської області згідно з актами прийому-передачі. Рішеннями відповідача гаражним боксам було присвоєно юридичні адреси та ними виготовлені відповідні технічні паспорти. Звернувшись до нотаріуса з питання реєстрації гаражних боксів, вони одержали відмову через відсутність правовстановлюючих документів на спірне майно. Посилаючись на викладене, просили визнати за ними право власності на вказані гаражні бокси. Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися. Позивачі та відповідач надали заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі; позивачі, крім цього, зазначили, що повністю підтримують заявлені вимоги, відповідач вказав, що проти позову не заперечує. Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого. Як вбачається зі свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серії [NUMBER], які видано 07 грудня 2004 року Кам'янською сільською радою Очаківського району Миколаївської області за №827 [PERSON], за № 800 - [PERSON], за № 933 - [PERSON], останнім належали відповідні частки пайового фонду майна колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Україна», а саме: [PERSON] - в розмірі 5 067 грн 09 коп. або 0,149032% від загального фонду, [PERSON] - в розмірі 10 442 грн 90 коп. або 0,307145 % від загального фонду, [PERSON] - 10 239 грн 43 коп. або 0,301161 % від загального фонду (а. с. 13-15). За договорами купівлі-продажу від 02 лютого 2006 року, 03 лютого 2006 року та01 березня 2007 року, зазначені вище особи продали, а позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] придбали належні їм частки, виражені в грошовому виразі відповідно до свідоцтв про право власності на майновий пай (а. с. 16-18). Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачі в законний спосіб набули право власності на належні [PERSON], [PERSON] та [PERSON] частки пайового фонду майна колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Україна». Відповідно до протоколів №№ 1, 1/1 від 11 лютого 2006 року та № 3 від 06 березня 2007 року засідань спостережної ради співвласників майна за договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 22 травня 2004 року, позивачам було вирішено виділити в натурі відповідні частки спільної часткової власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON], а саме: позивачці [PERSON] гаражний бокс [NUMBER] на суму 4 515 грн 29 коп., позивачеві [PERSON] - гаражний бокс [NUMBER] на суму 9 797 грн 22 коп., позивачеві [PERSON] - гаражний бокс на суму 9 797 грн 22 коп., що розташовані в с. Кам'янка Очаківського району Миколаївської області (а. с. 19-21). Згідно з актами прийому-передачі від 11 лютого 2006 року та від 06 березня 2007 року, позивачам були передані вказані гаражні бокси (а. с. 22-24). Рішеннями Кам'янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області №№ 39, 42, 43 від 02 вересня 2016 року гаражному боксу позивачки [PERSON] присвоєно юридичну адресу: [ADDRESS], позивача [PERSON] - [ADDRESS], позивача [PERSON] - [ADDRESS] (а. с. 25-28). 21 листопада 2016 року позивачами [PERSON] та [PERSON], а 01 грудня 2016 року - позивачем [PERSON] виготовлені відповідні технічні паспорти на вказане нерухоме майно (а. с. 32-44). Як вбачається з роз'яснень приватного нотаріуса Очаківського міського нотаріального округу Миколаївської області Туровського В.А. (а. с. 45-47), позивачам відмовлено в реєстрації права власності та вчинення нотаріальних дій, предметом яких є вищевказане нерухоме майно, через відсутність документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація прав та обтяжень здійснюється, зокрема, на підставі рішень судів, які набрали законної сили. Проаналізувавши викладені обставини, суд дійшов висновку, що оскільки позивачі в законний спосіб набули право власності на спірні гаражні бокси, їх позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved