Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-11 00:00:00

20 вересня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS], та на земельні ділянки площею 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами, площею 0,20 га - для ведення особистого селянського господарства, розташовані там же. В обґрунтування вимог вказувала, що протягом 1971-1980 років було побудовано зазначений будинок з господарськими спорудами. Також згідно рішення 13-ї сесії першого скликання Котюржинецької сільської ради від 14.10.1993 року для її матері [PERSON] було передано у приватну власність вказані земельні ділянки. У 2005 році мати померла та вона (позивачка), у встановлений законодавством шестимісячний строк, подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, але через відсутність на домоволодіння та земельні ділянки правовстановлюючих документів, позбавлена можливості оформити спадщину за заповітом, тому за захистом свого права змушена звернутися до суду. В судове засідання позивач не з`явилася, доручила представляти свої інтереси для [PERSON], котра позов [PERSON] підтримала та просила його задовольнити із вказаних вище підстав. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав суду письмове клопотання про визнання позову та розгляд справи у його відсутності. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке. Встановлено, що в 1971 році побудовано згаданий вище житловий будинок та протягом 1973-1980 років - господарські споруди, на котрі [PERSON], яка померла [INFO], за свого життя не отримала правовстановлюючий документ, що стверджується даними довідок, виданих виконавчим комітетом Полонської міської ради, КП Полонської районної ради «Бюро технічної інвентаризації», а також технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок. [PERSON] у встановлений законодавством шестимісячний строк з дня відкриття спадщини звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері, про що свідчить витяг зі Спадкового реєстру № 49126002 від 18 вересня 2017 року. Однак, у зв`язку з відсутністю на житло правовстановлюючого документа позивач позбавлена можливості оформити спадщину в нотаріальній конторі. Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч.1 ст.1268 цього Кодексу). Приймаючи до уваги, що позивач у встановлений ч.1 ст.1270 ЦК України строк у шість місяців з дня відкриття спадщини подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, а тому вона як спадкоємець за заповітом, набула право власності вцілому на вказане житло. Щодо вимог [PERSON] про визнання за нею права власності на земельні ділянки, суд зазначає про наступне. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За положеннями ст.1218 цього Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1225 ЦK України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до ЦK України з урахуванням вимог цього Кодексу (стаття 131 ЗК України). Судом встановлено, що [PERSON] за життя не здійснила державну реєстрацію права власності на вказані вище земельні ділянки, а тому право на них до складу спадщини не увійшло та не може бути визнано за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом. За таких підстав в цій частині позов задоволенню не підлягає, однак позивач не позбавлена права оформити право власності на вказані земельні ділянки у порядку встановленому земельним законодавством.

Outcome: partial