Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-10 00:00:00

21 жовтня 2013 року [PERSON] оформила право власності на земельну ділянку площею 0,1173 га, що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] , про що було видане відповідне свідоцтво про право власності на нерухоме майно, де прізвище власника записано за її дошлюбним прізвищем як [PERSON] . 16 квітня 2021 року приватний нотаріус Мурованокуриловецького районного нотаріального округу роз`яснила Миколайчик В.В. про неможливість вчинення договору купівлі-продажу даної земельної ділянки через недоведеність належності земельної ділянки особі, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії. Оскільки виправлення у правовстановлюючий документ внести неможливо, за захистом прав та інтересів [PERSON] з відповідною заявою 23 квітня 2021 року звернулася до суду. 26 квітня 2021 року відкрито провадження у справі (а.с. 17). [PERSON] у судове засідання не з`явилася, подавши через канцелярію суду заяву про розгляд справи за її відсутності та про підтримання заяви (а.с. 20). Представник заінтересованої особи до суду не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи (а.с. 19). На підставі п. 3 ч. 1 ст. 43 та ч. 3 ст. 211 ЦПК України судом ухвалено про розгляд справи за відсутності заявника та заінтересованої особи. Розглянувши справу в судовому засіданні, суд прийшов до висновку, що заяву слід задовольнити. Паспортом (а.с. 3), карткою платника податків (а.с. 4) довідкою про укладення шлюбу № А-00009 від 15 січня 2012 року (а.с. 5) та свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] (а.с. 6) стверджено обставину, що народженій [INFO] [PERSON] після реєстрації 15 січня 2012 року шлюбу присвоєно прізвище чоловіка [PERSON] . Як слідує із рішення Мурованокуриловецького районного суду від 13 вересня 2010 року по справі № 2-320/2010, яке набрало чинності 24 вересня 2010 року (а.с. 7), витягу про державну реєстрацію прав № 27710758 від 22 жовтня 2010 року (а.с. 8), свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 21 жовтня 2013 року (а.с. 9) [PERSON] набула у власність успадкований після смерті батька [PERSON] житловий будинок по [ADDRESS] . Відповідно до довідки про укладення шлюбу № А-00009 від 14.01.2021 (а.с. 5), 15 січня 2012 року [PERSON] змінила прізвище [PERSON] на [PERSON] . В той же час, як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 11266648, вчиненого 21 жовтня 2013 року на бланку серії ЕАН № 246340 від (а.с. 10), на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] [PERSON] видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії № [NUMBER] від 21.10.2013, зокрема, на земельну ділянку з кадастровим номером 0522855100:03:002:0102 площею 0,1173 га. Суд йме віри заявнику в тій частині, що всі документи на оформлення права власності на земельну ділянку вона подала, маючи прізвище [PERSON] , однак, поки йшов процес оформлення, вона змінила прізвище на післяшлюбне, але не надала реєстраційним органам відповідні документи. Враховуючи обставину, що право власності на житловий будинок по [ADDRESS] , яке належить [PERSON] , стосується земельної ділянки, що розташована за тією ж адресою, обставину, що [PERSON] 15 січня 2012 року змінила прізвище на [PERSON] , суд вважає беззаперечно доведеним факт, що правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 21 жовтня 2013 року щодо земельної ділянки площею 0,1173 га, що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] , належить заявнику [PERSON] . Із роз`яснень приватного нотаріуса Мурованокуриловецького районного нотаріального округу Долі Т.І. № 500/01-16 від 16.04.2021 (а.с. 11) слідує, що встановлення даного юридичного факту має на меті подальше відчуження земельної ділянки площею 0,1173 га, що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] . Крім того, цим роз`ясненням вбачається, що заявник іншим чином, окрім як через суд, не може захистити свої інтереси власника.

Outcome: approved