Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-02 00:00:00

1. Описова частина Короткий зміст позовних вимог та заперечень на позов У грудні 2020 року до Малиновського районного суду м. Одеса звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою , що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначив наступне. Позивач є основним наймачем, постійно зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] . Особовий рахунок відкритий на також на його ім`я. Разом з ним в квартирі прописаний [PERSON] , [INFO] . В той же час, у раніше згаданій квартирі відповідач з 2000 року не проживає. Відповідач вів асоціальне життя, де знаходиться на даний час позивачу невідомо. Все це призвело, що позивач з 2000 року не може приватизувати вказану квартиру. У зв`язку з вищевикладеним позивач змушений звернутися до суду. 23.12.2020 року ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси вказану позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків. 28.12.2020 року до суду надійшла заява від позивача про усунення недоліків позовної заяви (вхід. № 56883). Ухвалою Малиновського районного суду від 30.12.2020 року провадження у справі відкрито, розгляд справи ухвалено проводити в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 17.05.2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено розгляд справи в заочному порядку. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження, тощо): не застосовувалися. Від представника позивача [PERSON] , адвоката Племениченко Г.В,. через канцелярію суду надійшла заява (вхід. № ЕП-4717 від 17.05.2021 року) в якій зазначено, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглядати за відсутності позивача та його представника, не заперечує проти заочного розгляду справи та ухваленні судом заочного рішення. Відповідач [PERSON] про дату, час та місце судового засідання повідомлявся судом відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України, відзив на позов до суду не надавав, в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомляв, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступні фактичні обставини справи. Позивач [PERSON] є основним наймачем, постійно зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Розпорядження голови Малиновської районної адміністрації про зміну договору найму на житлові приміщення № 101/01-06 від 10.03.2016 року, згідно з якої розірвано договір найму з відповідачем [PERSON] на 1х13.76 кв. м., за взаємною згодою та укладено договір найму з позивачем [PERSON] на одну кімнату житловою площею 13.76 кв. м., ізольованої квартири [ADDRESS] . Станом на теперішній час квартира за адресою: [ADDRESS] не приватизована та перебуває у віданні Малиновської районної адміністрації м. Одеси. Із копії відомості №К1-210123-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку від 08.07.2020 року вбачається, що у квартирі [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] [INFO] , що є позивачем по справі та [PERSON] , [INFO] , що є відповідачем по справі. Згідно Акту про не проживання від 19.12.2020 року 20.12.2020 року, за підписом сусідів [PERSON] та [PERSON] , вказано, що у квартирі [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] не проживає. Також із копії довідки № 619 від 18.12.2020 року, яка видана ОСББ «Вікторія» вбачається, що [PERSON] , [INFO] не проживає в квартирі [ADDRESS] . Згідно відповіді (вхід. ЕП-23786, від 29.12.2020 року) наданої Відділом адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області, [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Позивач стверджує, що [PERSON] з 2000 року, не проживає у вказаній квартирі. Теперішнє фактичне місце проживання відповідачка позивачу невідоме. 3. Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права Як регламентує стаття 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Згідно до ч.2 ст. 64 ЖК України, до членів сім`ї наймача (власника) належать дружина наймача (власника) їх діти та батьки. Членами сім`ї наймача (власника) можуть бути визнані інші особи, якщо вони постійно проживають разом з наймачем (власником) і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 3 СК Українитакож закріплено, що сім`ю складають спільно мешкаючи особи, які пов`язані спільним побутом, які мають взаємні права та обов`язки. Відповідно достатті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як зазначає ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку; зняття з реєстрації - внесення інформації про зняття з реєстрації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону. Як роз`яснює ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», орган реєстрації здійснює: формування та ведення Реєстру територіальних громад; реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці; передачу інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру. Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги позивача, визнає відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, так як в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] понад шість місяців не проживає на спірній житловій площі. Враховуючи викладене, суд доходить висновку про обґрунтованість визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вигляді квартири за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 141 ч.1 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, позивачем по справі повністю сплачено судовий збір, що підтверджується квитанцією долученою до матеріалів справи.

Outcome: approved