Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-29 00:00:00

20 жовтня 2016 року КП «ЖЕК №7» звернулося до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області з дійсним позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. Мотивує свої вимоги тим, що КП «ЖЕК №7» є балансоутримувачем житлового фонду Слов'янської міської ради, у тому числі і житлового будинку №2А по провулку Світлодарському м.Слов'янська та надає житлово-комунальні послуги. [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS], на її імя відкрито особовий рахунок №4331. Відповідач належним чином не виконує свої обов'язки по сплаті житлово-комунальних послуг та має заборгованість станом на 01 жовтня 2016 року у сумі 6987,45 грн. Ухвалою Слов'янського міськрайонного суду Донецької області від 21 вересня 2016 року КП «ЖЕК №7» було відмовлено у видачі судового наказу про стягнення заборгованості з [PERSON] Просять суд, стягнути з [PERSON] заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг у сумі 6987,45 грн. та судові витрати. Представник позивача [PERSON], який діє на підставі довіреності №45 від 29 січня 2016 року (а.с.16), у судовому засіданні не був присутнім, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надано суду заяву з проханням розглянути справу у відсутності представника позивача (а.с.15). Відповідач [PERSON], у судове засідання не зявилася, про місце, дату та час судового засідання була повідомлена своєчасно та належним чином, шляхом судової повістки (а.с.14,18). Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши подані документи, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Як встановлено у судовому засіданні, Комунальне підприємство «ЖЕК №7» зареєстроване як юридична особа з 13 листопада 2013 року, відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №728803 (а.с.3). З довідки №1766 від 05 жовтня 2016 року, яка видана КП «ЖЕК №7» вбачається, що у квартирі [ADDRESS], зареєстрована [PERSON] з 06 липня 2002 року (а.с.7). З розрахунку за травень 2009 року-вересень 2016 року, який надано КП «ЖЕК №7» вбачається, що [PERSON] має заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг у розмірі 6987,45 грн. (а.с.4-6). Ухвалою судді Слов'янського міськрайонного суду Донецької області від 21 вересня 2016 року по справі №2-н/243/341/2016 за заявою КП «ЖЕК №7» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з [PERSON], відмовлено у прийнятті вказаної заяви (а.с.10) Відповідно до п. 2 ч. 1\~ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення, житлово-комунальні послуги поділяються на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Відповідно до ч. ч. 2, 3\~ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Судом встановлено, що надання житлово-комунальних послуг за адресою: Донецька область, м.Слов'янськ, пров.Світлодарський. буд.аА, кв.7, а саме\~утримання будинків та прибудинкових територій, здійснюється КП «ЖЕК № 7». На підставі п. 1 ч. 1, п. п. 5, 10 ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах. Згідно з п. п. 1, 6 ч. 2\~ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець зобов'язаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, в тому числі шляхом створення систем управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості. З наданих суду доказів вбачається, що відповідач [PERSON] зі скаргами та претензіями до КП «ЖЕК № 7» не зверталася. Відповідно до ч. ч. 1, 2\~ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно з ч. 1\~ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до\~ст. 162 Житлового кодексу Української РСР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно зі\~ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Положеннями\~ст. 526 ЦК України\~передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог\~відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Ст. 527 ЦК України\~вказує, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Судом з достовірністю встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрована та мешкає за адресою\~Донецька область, м. Словянськ, пров.Світлодарський. буд.2А, кв.7, та користується житлово-комунальними послугами, які надає КП «ЖЕК № 7». Однак, відповідач неналежним чином оплачує вартість комунальних послуг, які споживаються, внаслідок чого станом на 01 жовтня 2016 року за особовим рахунком відповідача № 4331 утворилась заборгованість в сумі 6987,45 грн. З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП «ЖЕК № 7» підлягають задоволенню, а з відповідача слід стягнути на користь позивача суму заборгованості в розмірі 6987,45 грн. Крім того, у відповідності зі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Оскільки, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню, вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача, понесені та документально підтверджені судові витрати по справі, які складаються з судового збору у розмірі 689\~грн. 00 коп. \~На підставі викладеного,

Outcome: approved