Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-14 00:00:00

20.03.2014 року [PERSON], який діє в інтересах позивача [PERSON] на підставі довіреності, звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що позивачу на праві власності належить квартира [ADDRESS]. За зазначеною адресою зареєстрований, але не проживає колишній власник квартири [PERSON] - відповідач по справі. Добровільно з реєстраційного обліку останній не знімається та ця обставина позбавляє позивача в повній мірі реалізувати права власника щодо користування та розпорядження майном. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням в вищезазначеній квартирі.. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити за обставинами зазначеними вище. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в зв»язку з чим, суд вважає можливим за згодою представника позивача ухвалити заочне рішення по наявним у справі доказам. Представник третьої особи своєю заявою просять розглядати справу без їх участі. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі, оскільки відповідно до ст. 391 ЦК України власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] 19.05.2009 року належить квартира [ADDRESS]. Право власності зареєстровано в Херсонському бюро технічної інвентаризації за номером 57725. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно довідки ОСББ «Димитрова, 19» за № 24 від 20.03.2014 року за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] - власник, [PERSON] - син власника, [PERSON] - колишній власник. Відповідач в спірній квартирі не проживає, не є власником зазначеного житла та членом родини позивача, знятися з реєстраційного обліку добровільно не має наміру. Дані обставини підтверджуються сукупністю досліджених судом доказів. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть та інш. Зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентним (уповноваженим державою ) органом СГІРФО, зокрема на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Таким чином, оскільки позивач є власником квартири [ADDRESS], а відповідач по справі не мешкає у зазначеній квартирі і не має на неї будь-яких майнових прав та при цьому перебуває у ній на реєстраційному обліку, чим чинить позивачу перешкоди у здійснені права власності, суд вважає можливим визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved