Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-29 00:00:00

1. Зміст позовних вимог та ставлення учасників цивільного процесу до позову. 1.1. В листопаді 2018 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом та посилається на те, що він є власником житлового будинку по [ADDRESS] . Однак в цьому ж об`єкті нерухомого майна зареєстровано місце проживання [PERSON] , який не є членом сім`ї позивача та не проживає в спірному житловому будинку. Тому [PERSON] просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком по [ADDRESS] . 1.2. У судовому засіданні [PERSON] підтримує позов та наполягає на його задоволенні. 1.3. [PERSON] жодного разу не з`явився у судові засідання. Водночас, він неодноразово у встановленому порядку повідомлявся про час та місце розгляду цивільної справи. Це підтверджується поштовою кореспонденцією (а.с.30, 42-46, 55) та оголошеннями на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с.47, 49). 1.4. Представник Вишеньківської сільської ради не з`явився у судове засідання та надіслав лист (а.с.26), в якому він повідомив про те, що при вирішення спору покладається на думку суду, та просить розглядати цивільну справу в його відсутності. 1.5.\~Представник Бориспільського\~РВ УДМС\~у Київській\~областітакож не з`явився у судове засідання та надіслав лист (а.с.39), в якому він просить розглянути цивільну справу в його відсутності. 2. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. 2.1. [PERSON] була власницею житлового будинку по [ADDRESS] . Ця обставина підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №134860779 від 20 серпня 2018 року (а.с.52-53). 2.2. Зі змісту виписки з погосподарської книги №586 від 8 травня 2019 року (а.с.51) вбачається, що у вказаному житловому будинку зареєстровано місце проживання [PERSON] , який вказаний чоловіком [PERSON] . 2.3. Ці обставини свідчать про те, що спірні правовідносини регулюються главою 6 «Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду» ЖК України. 3. Норми права та стала судова практика, якими керується суд при вирішенні спору. 3.1. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. 3.2. Як роз`яснив Верховний Суд України у постановах від 5 листопада 2014 року в справі №6-158цс14 та від 16 листопада 2016 року в справі №6-709цс16, а також Верховний Суд у постановах від 29 січня 2018 року в справі №766/1955/16-ц та від 23 січня 2018 року в справі №461/3031/14-ц, право членів сім`ї власника будинку користуватись жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї. 4. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору. 4.1. Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 13 травня 2014 року (а.с.11-12) з [PERSON] на користь [PERSON] був стягнутий борг за договорами позики в загальному розмірі 764103 гривень 26 копійок. 4.2. В рахунок погашення вказаного боргу були проведені електронні торги, в результаті яких [PERSON] придбав житловий будинок по [ADDRESS] . Ця обставина підтверджується копією свідоцтва від 11 вересня 2018 року, виданого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Дідок С.І. та зареєстрованого в реєстрі за №607 (а.с.7). 4.3. Аналіз викладених обставин переконливо свідчить про те, що право власності [PERSON] на спірний житловий будинок припинилось. У зв`язку з цією подією припинилось також право [PERSON] на користування цим об`єктом нерухомого майна. 4.4. З огляду на це суд вважає допустимим визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком по [ADDRESS] . Розподіл судових витрат. 5.1. Відповідно до ч.1 ст.141 та п.6 ч.1 ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, пов`язане з розподілом між сторонами судових витрат. Зокрема, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. 5.2. [PERSON] сплатив судовий збір в розмірі 704 гривень 80 копійок. Ця обставина підтверджується квитанцією №152 від 21 листопада 2018 року (а.с.14). Пред`явлений ним позов задоволений в повному обсязі. 5.3. З огляду на це суд вважає, що зі [PERSON] на користь позивача належить стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 704 гривень 80 копійок.

Outcome: approved