Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-18 00:00:00

20.11.2014 р. позивач звернувся до суду із вказаним позовом. В його обґрунтування зіслався на те, що згідно рішення виконкому Червоноградської міської ради від 19.03.1987 р. № 123 йому виділено земельну ділянку [NUMBER] в гаражному кооперативі № 5 під будівництво цегляного гаражу. В подальшому рішенням виконкому Червоноградської міської ради № 302 від 18.08.1988 року для впорядкування забудови гаражів за ним перезакріплено земельну ділянку із [NUMBER] на [NUMBER]. На виділеній ділянці він збудував цегляний гараж, та виготовив технічний паспорт на нього. 02 жовтня 2014 року отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку [NUMBER] в гаражному кооперативі № 5 в м. Червонограді Львівської області. Згідно висновку експерта з технічного обстеження будівель і споруд від 28.10.2014 року в результаті проведеного візуального обстеження будівлі побудованого ним гаража встановлено її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації можливості подальшої його експлуатації. Стан несучих конструкцій гаража дозволяє безпечну експлуатацію будівлі. Тому просить визнати за ним право власності на гараж [NUMBER] у гаражному кооперативі №5 у м. Червонограді Львівської області. У судове засідання позивач не з'явився, подав письмову заяву, у якій просить розглянути справу у його відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, подав письмову заяву, у якій просить розглянути справу у його відсутності, при вирішення даної справи покладається на розсуд суду. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи суд вирішив наступне. Судом встановлено, що рішенням виконкому Червоноградської міської ради від 19.03.1987 р. № 123 [PERSON] виділено земельну ділянку [NUMBER] під будівництво цегляного гаражу в гаражному кооперативі № 5 у м. Червонограді Львівської області. В подальшому рішенням виконкому Червоноградської міської ради № 302 від 18.08.1988 року з метою впорядкування забудови гаражів за [PERSON] перезакріплено земельну ділянку із [NUMBER] на [NUMBER]. В той же час як вбачається із свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.10.2014 року земельна ділянка для будівництва та обслуговування індивідуального гаража, за адресою: Львівська область, м. Червоноград, гаражний кооператив № 5, під номером [NUMBER] кадастровим номером 4611800000:01:001:0289, площею 0,0027 га належить на праві приватної власності [PERSON]. Із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, встановлено, що позивачем на даній земельній ділянці, яка використана ним за цільовим призначенням, було здійснене будівництво гаражу загальною площею 24,9 м.кв. Водночас згідно копії технічного паспорту, [PERSON] побудував цегляний гараж у 1992 році. Довідкою №56 від 06.11.2014 року, виданою головою гаражного кооперативу № 5., підтверджено факт належності цегляного гаражу [NUMBER] у гаражному кооперативі №5 у м. Червонограді Львівської області [PERSON] Окрім цього зазначено, що заборгованості немає. Матеріали справи також містять висновок експерта з технічного обстеження будівель і споруд від 28.10.2014 року в результаті проведеного візуального обстеження будівлі гаража [NUMBER] в кооперативі № 5 в м. Червонограді Львівської області встановлено її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації. Стан несучих конструкцій гаража дозволяє безпечну експлуатацію будівлі. Разом з тим як убачається із витягу з протоколу засідання міжвідомчої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконавчому комітеті Червоноградської міської ради Львівської області від 29.10.2014 року комісія не має застережень щодо визнання за [PERSON] права власності на цегляний гараж [NUMBER] в гаражному кооперативі № 5 , що по вул.Б.Хмельницького в м.Червонограді. Згідно ст. 321 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В силу вимог ч. 2 ст.331 ЦК України , право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Як регламентує ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що цегляний гараж побудований позивачем на земельній ділянці призначеній саме для цього, а також те, що будівля відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, не порушує прав інших осіб, суд приходить до переконання , що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved