Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-07 00:00:00

20.03.2015 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON], про що Підгороднянською селищною радою Первомайського району Миколаївської області було видане свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 05.09.1997 року, актовий запис про смерть № 27. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, що складається з житлового будинку [ADDRESS]. Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги, що бажає прийняти спадщину. Крім того, на момент смерті батька він проживав разом з ним, оскільки здійснював за ним догляд, що підтверджується довідкою Підгороднянської селищної ради Первомайського району. Сестра, [PERSON], не забажала приймати спадщину та немає намірів на її прийняття. Маючи намір отримати свідоцтво про право на спадщину [PERSON] подав заяву до Другої Первомайської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті батька, але листом № 2220/01-16 від 13.11.2013 року нотаріусом було роз'яснено, що видати свідоцтво про право на спадщину на будинок неможливо, оскільки реєстрація права власності на належний померлому житловий будинок в Первомайському МБТІ відсутня. Так, 28.02.1986 року за Рішенням виконавчого комітету Первомайської районної ради народних депутатів № 86 [PERSON] була відведена земельна ділянка площею 966 кв.м. для будівництва житлового будинку по [ADDRESS] та надане право індивідуального будівництва на вказаній земельній ділянці. 24.10.1987 року на закінчений будівництвом об'єкт Первомайським МБТІ був виготовлений технічний паспорт, в якому вказано, що власником житлового будинку є [PERSON]. Проте, реєстрація права власності на вказаний будинок в Первомайському МБТІ не була проведена, хоча всі необхідні документи були в наявності та не було ніяких перешкод для проведення такої реєстрації. Згідно з даними технічного паспорту, будинок був прийнятий в експлуатацію у 1987 році. Отже, батько позивача правомірно володів, користувався та розпоряджався своєю власністю. Як вбачається з викладеного вище, перешкод для проведення реєстрації права власності на будинок не було, але у зв'язку зі смертю [PERSON], питання по реєстрації права власності залишилося неврегульованим. Згідно ст. 529 ЦК України, в редакції, що діяла на момент відкриття спадщини, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є діти, дружина і батьки померлого. Також позивачем фактично отримана спадщина, оскільки він проживав разом з батьком на момент його смерті, що підтверджується довідкою Підгороднянської селищної ради, а також тим, що в нього знаходяться оригінали документів батька і ним проводяться ремонтні роботи в будинку, укладено договір на постачання послуг з Первомайською філією ПАТ «Миколаївобленерго». Відповідно до ст. 549 ЦК України, в редакції, що діяла на момент відкриття спадщини, такі дії з його боку свідчать про фактичний вступ в управління та володіння спадковим майном. З врахуванням викладеного, вважає, що єдиним правовим способом захисту його прав буде звернення до суду для визнання права власності на житловий будинок № 84, що знаходиться по вул. Комсомольській в смт. Підгородня Первомайського району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити. Від відповідача надійшла заява, в якій вона вказала, що не заперечує проти задоволення позову та просила розглядати справу у її відсутність. Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення представника позивача по справі, дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивач, відповідно до положень ст. 1258, 1261 ЦК України, є єдиним спадкоємицем за законом після смерті його батька [PERSON], який помер [INFO], так як його сестра [PERSON] не забажала отримувати спадщину та не зверталася до нотаріальної контори з заявою про її прийняття. До складу спадщини після смерті [PERSON] входить: житловий будинок [ADDRESS]. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва на право на спадщину, оскільки реєстрація права власності на належний померлому житловий будинок в Первомайському МБТІ відсутня. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Обов'язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved