Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-03 00:00:00

20.12.2019 року [PERSON] звернувся до Балаклійського районного суду із позовною заявою до відповідача [PERSON] , у якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовує позовні вимоги тим, що він є власником зазначеного житлового будинку. Відповідач зареєстрований у цьому будинку, однак фактично не проживає у ньому з 2011 року. Реєстрація відповідача у будинку створює позивачу перешкоди у користуванні і розпорядженні його майном, оформленні субсидії з оплати житлово-комунальних послуг. Вищенаведене стало підставою для звернення позивача із даною позовною заявою до суду. Позивач у судовому засіданні просив задовольнити позовні вимоги, посилаючись на доводи позовної заяви. Не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав. За загальним правилом частини першої статті 223\~ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій\~статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача, наданою ним у судовому засіданні, вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомлених про судове засідання відповідачів у порядку заочного провадження з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення. Відповідно до ч. 1 ст.13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст.81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Заслухавши позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником будинку за адресою [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори 03.04.1992 року (а.с.10). Відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, що підтверджується копією домової книги (а.с.14-17). З акту обстеження, складеного 19.12.2019 року депутатом Балаклійської міської ради Харківської області [PERSON] у присутності свідків: [PERSON] та [PERSON] , встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований у вищевказаному будинку, однак не проживає за місцем реєстрації з 2011 року (а.с.18). Свідки [PERSON] та [PERSON] , надали до суду пояснення, в яких зазначили, що є сусідами позивача. З 2011 року [PERSON] не проживає у зазначеному будинку з 2011 року, з цього часу вони його не бачили. Відповідно до ч. 1 ст.405 Цивільного кодексу (далі -ЦК України) члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 317\~ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Оскільки відповідач не проживає у належному позивачу будинку понад встановлені законом строки, протягом яких зберігається право користування житлом, позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою.

Outcome: approved