Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-20 00:00:00

20 січня 2013 року [PERSON], звернулася в суд з даним позовом. В заяві послалася на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] і після його смерті відкрилася спадщина. 03 квітня 2004 року вона отримала свідоцтво на право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3.75 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Афанасіївської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області. Житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, який розташований [ADDRESS], також на земельну ділянку площею 0,18 га для будівництва і обслуговування жилого будинку. Та отримала право встановлюючи документи на житловий будинок, земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Щодо земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд замовила та отримала технічну документацію та витяг з державного кадастру про земельну ділянку. Але отримати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не встигла у зв'язку з змінами у дію чому законодавстві. Просить визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку в порядку спадкування. В судове засіданні представник позивач не з'явився, але надіслав письмову заяву про підтримання позов в повному обсязі. Представник відповідача до суду не з'явився, але надіслав письмову заяву. Просить справу розглядати у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані позивачем докази, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановленні такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до положень ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст.1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Судом установлено, що [PERSON] на право приватної власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3.75 га, яка розташована на території Афанасіївської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області. Житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, який розташований [ADDRESS], а також земельна ділянка площею 0,18 га для обслуговування жилого будинку, який помер [INFO]. (а.с.4). І після його смерті зазначене майно успадкувала його дружина [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом видане 03 квітня 2004 року Снігурівської державною нотаріальною конторою. Остання отримала право встановлюючи документи на житловий будинок, земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Щодо земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд замовила та отримала технічну документацію та витяг з державного кадастру про земельну ділянку. Але отримати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не встигла у зв'язку з змінами у дію чому законодавстві. (а.с.7-15) Оскільки після отримання спадщини позивач не виконав вимог ст.1299 ЦК України і не зареєстрував право власності на вказане нерухоме майно, у зв'язку з чим не відбулося виникнення права власності на вказане нерухоме майно. З 01 січня 2013 року вступив в дію новий Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». У зв'язку з тим, що позивач після прийняття спадщини не отримав Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, йому відмовлено у реєстрації права на вказане нерухоме майно. Отримати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку на теперішній час позивач не має можливості, у зв'язку з змінами у дію чому законодавстві. За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню у повному обсязі, так як без визнання права власності на вказане нерухоме майно позивач позбавляється права у державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Outcome: approved