Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-08 00:00:00

20.07.2015 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання права власності на квартиру № 5 розташовану у будинку № 18 по вулиці Центральна в селі Новосілка Вознесенського району Миколаївської області за набувальною давністю. В обґрунтування своїх позовних вимог вказувала, що вона разом із своєю сімєю з 2002 року проживає за адресою: [INFO]. 02.10.2004 року [PERSON] та її матір [PERSON] домовилися з [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) Т.О., її колишнім чоловіком [PERSON] про купівлю-продаж на імя позивачки вищевказаної квартири, що належала їм згідно свідоцтва на право власності на житло видане органом приватизації радгоспу ім.Луначарського Вознесенського району Миколаївської області. В той же день мати позивачки сплатила обумовлену суму коштів за квартиру, про що [PERSON] видала відповідну розписку. В позовній заяві позивачка просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на квартиру № 5 розташовану у будинку № 18 по вулиці Центральна в селі Новосілка Вознесенського району Миколаївської області. Позивачка в судове засідання не зявилася, надала суду заяву в якій просить слухати справу за її відсутності, позовну заяву підтримала в повному обсязі, просила суд позовні вимоги задовольнити,не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Вознесенського району Миколаївської області у судове засідання не з*явився, у заяві на ім*я суду просив суд розглядати справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися. Заяви про розгляд справи за їх відсутності суду не надали. Про час та місце слухання справи повідомлені належним чином. Третя особа без самостійних вимог [PERSON] у судове засідання не з*явилася, у заяві на ім*я суду просила суд розглядати справу за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала. Треті особи без самостійних вимог [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися. Заяви про розгляд справи за їх відсутності суду не надали. Про час та місце слухання справи повідомлені належним чином. Дослідивши та оцінивши матеріали справи на підставі наявних доказів, суд приходить до наступного. В силу ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Так у судовому засіданні було встановлено, що позивачка разом із своєю сімєю проживає з 2002 року за адресою вул. 50 років Жовтня, нині вул.Центральна (зміна назви вулиці здійснена на підставі рішення [PERSON] сільської ради Вознесенського району Миколаївської області №115 від 30.01.2001 року - а.с.12) №18 кв. 5 в с.Новосілка Вознесенського району Миколаївської області (а.с.17). 02.10.2004 року [PERSON] та її матір [PERSON] домовилися з [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) Т.О., її колишнім чоловіком [PERSON] про купівлю-продаж на імя позивачки вищевказаної квартири, що належала їм згідно свідоцтва на право власності на житло видане органом приватизації радгоспу ім.Луначарського Вознесенського району Миколаївської області - а.с.9). В той же день мати позивачки сплатила обумовлену суму коштів за квартиру, про що [PERSON] видала відповідну розписку (а.с.14). Відповідачка [PERSON] передала [PERSON] всі правовстановлюючі та технічні документи на квартиру. З цього часу позивачка та її сімя утримували квартиру в належному стані, доглядали за нею, проводили капітальні та поточні ремонти, обробляли земельну ділянку біля квартири, сплачувала податки, всі належні платежі (а.с.23). Оформити належним чином договір про купівлю-продаж зазначеної квартири позивачка не мала змоги, оскільки відповідачі в 2004 році виїхали з с.Новосілка Вознесенського району Миколаївської області. Також позивачка не дізналася нинішнього фактичного місця їх проживання, що підтверджується довідками [PERSON] сільської ради Вознесенського району Миколаївської області (а.с. 15,16). Виходячи з вищевикладеного, приймаючи до уваги те, що позивачка [PERSON] користується квартирою №5 у будинку №18 по вул. Центральна в с.Новосілка Вознесенського району Миколаївської областіз 2002 року,то суд вважає, що є достатні правові підстави для задоволення позовних вимог, а саме - визнання за [PERSON] права власності на квартиру за набувальною давністю.

Outcome: approved