Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-24 00:00:00

20 квітня 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON], в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком №18 по вул.Комсомольській в смт Первомайське Жовтневого району Миколаївської області. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказувала, що їй на підставі договору дарування від 03 серпня 1993 року за №43, посвідченого секретарем Первомайської селищної ради, належить житловий будинок №18 по вул.Комсомольській в смт Первомайське Жовтневого району Миколаївської області. 11листопада 2011 року її син [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], яка змінила прізвище на Баклан. Після чого остання разом із своїм сином від першого шлюбу [PERSON] зареєструвалася в будинку позивача. Втім, спільне життя сина позивача [PERSON] із [PERSON] не склалося, в зв'язку з чим шлюб між ними було розірвано. В лютому 2016 року [PERSON] знялася з реєстрації за адресою: смт Первомайське Жовтневого району Миколаївської області, вул.Комсомольська, 18, а її син [PERSON] до теперішнього часу зареєстрований за вказаною адресою, хоча з моменту реєстрації й до теперішнього часу ніколи не проживав. Позивач за власні кошти підтримує добрий стан побутових умов в будинку, сплачує комунальні послуги, а відповідач участі в утриманні та в збереженні житла не приймає. Разом з тим, позивач не створювала відповідачу будь-яких перешкод в користуванні будинком, замки не замінювала, місце проживання останнього їй не відоме. Оскільки наявність такої реєстрації позбавляє позивача, як власника будинку, належним чином володіти та розпоряджатися своїм майном, вона звернулася до суду із вказаним позовом та просить його задовольнити. Позивач в судове засідання не з'явилася, направила заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та дату слухання справи повідомлений належним чином та своєчасно, про що свідчить оголошення в газеті, в зв'язку з чим суд допустив заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору дарування від 03 серпня 1993 року, посвідченого секретарем Первомайської селищної ради за реєстровим №43 та зареєстрованого 11 серпня 1993 року Миколаївським БТІ за реєстровим №194, власником будинку за адресою: смт Первомайське Жовтневого району Миколаївської області, вул.Комсомольська, 18 значиться [PERSON] (а.с.6-7). З копії паспорту серії ЕО 342539, виданого Жовтневим РВ УМВС України в Миколаївській області 14 серпня 1997 року, вбачається, що позивач [PERSON], [INFO], зареєстрована в [INFO] (а.с.5). Згідно відомостей САДР УДМС України в Миколаївській області від 29 квітня 2016 року, [PERSON], [INFO], зареєстрований в будинку за адресою: смт Первомайське Жовтневого району Миколаївської області, вул.Комсомольська, 18 з 20 квітня 2014 року (а.с.17). Відповідно до акту про непроживання, посвідченого секретарем Первомайської селищної ради, [PERSON], [INFO], за адресою: смт Первомайське Жовтневого району Миколаївської області, вул.Комсомольська, 18 не проживає з жовтня 2012 року по теперішній час (а.с.8). Разом з тим, на підставі акту про відсутність громадян за місцем реєстрації №40 від 18 квітня 2016 року, складеного комісією у складі: секретаря Первомайської селищної ради [PERSON], а також [PERSON] і [PERSON], відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований у будинку за адресою: смт Первомайське Жовтневого району Миколаївської області, вул.Комсомольська, 18, що належить [PERSON], але більше 3 років в ньому не проживає (а.с.9). Зі змісту рішення Жовтневого районного суду Миколаївської області від 14 січня 2016 року, що набрало законної сили 26 січня 2016 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований 11 листопада 2011 року, актовий запис №22, розірвано (а.с.23), про що міститься відмітка в паспорті серії ЕР 463415, виданого Жовтневим РВ УДМС України в Миколаївській області 12 жовтня 2012 року на ім'я [PERSON], [INFO] (а.с.24). Дослідивши викладені докази в сукупності, судом встановлено, що відповідач [PERSON], [INFO], не проживав в будинку за адресою: смт Первомайське Жовтневого району Миколаївської області, вул.Комсомольська, 18, що належить позивачу [PERSON], хоча і був зареєстрований за вказаною адресою. Враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає в будинку більш встановленого ст.71 ЖК України строку без поважних причин, до теперішнього часу не предявляв позивачу ніяких вимог щодо користування приміщенням, підстав для продовження строку збереження за ним права користування житловим приміщенням судом не встановлено. Відповідно до вимог ст.ст.319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі викладеного, виходячи з положень ст.163 ЖК України, суд вважає можливим визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: смт Первомайське Жовтневого району Миколаївської області, вул.Комсомольська, 18.

Outcome: approved