Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-02 00:00:00

19 травня 2014 року заявник [PERSON] звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, в якій посилається на те, що 07.02.2007 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON], яке посвідчене державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори Мартинюк Є.Р. та зареєстроване в реєстрі за № 219. Спадщина на яку видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки, площею 0,4046 га., яка належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ЧВ № 000298, виданого 15.10.2001 року для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території [ADDRESS], на підставі рішення від 20.03.2001 року ХІІІ сесії ХХІІІ скликання Грозинецької сільської ради, зареєстроване в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 111. Фактично та відповідно до Державного акту, успадкована земельна ділянка площею 0,4046 га., складається з декількох земельних ділянок, зокрема: земельної ділянки № 1, загальною площею, 0, 2500 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 7325081200:01:004:0052 та земельної ділянки № 2, загальною площею, 0,1546 га., для ведення особистого селянського господарства - кадастровий номер 7325081200:01:004:0053, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, він є спадкоємцем. Просить задовольнити заяву та встановити факт, що земельна ділянка, розміром 0,4046 га. складається з двох земельних ділянок розміром 0,2500 га. та 0,1546 га. Заявник [PERSON] в судове засідання не з'явився, але від нього на адресу суду надійшла заява в якій просить справу слухати у його відсутності, заяву підтримує, просить її задовольнити. Заінтересована особа - представник Реєстраційної служби Хотинського районного управління юстиції Чернівецької області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить справу слухати в його відсутності, вимоги заяви визнає. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 07.02.2007 року заявник [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, після смерті [PERSON], яке посвідчене державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори Мартинюк Є.Р. та зареєстроване в реєстрі за № 219 (а.с.4). Спадщина на яку видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом, складається з земельної ділянки, площею 0,4046 га. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Згідно ст. 1299 ЦК України право на спадщину підлягає державній реєстрації. При зверненні в Реєстраційну службу Хотинського районного управління юстиції Чернівецької області заявнику було відмовлено у реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки разом із свідоцтвом на право на спадщину за заповітом, заявником було подано два витяги з Державного земельного кадастру на дві окремі земельні ділянки, площею 0,2500 га. та 0,1546 га., що не відповідає зазначеному у свідоцтві про право на спадщину за заповітом та унеможливлює правильну реєстрацію за ним права власності на вищевказані земельні ділянки (а.с. 7). Із копії Державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ЧВ № 000298 від 15.10.2001 року вбачається, що [PERSON] на підставі рішення від 20.03.2001 року ХІІІ сесії ХХІІІ скликання Грозинецької сільської ради народних депутатів Хотинського району Чернівецької області була передана у приватну власність, земельна ділянка, площею 0,4046 га, яка складається з двох земельних ділянок: № 1- для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, площею 0,2500 га. та № 2 - для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,1546 га., що розташована на території [ADDRESS] (а.с.5). Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7300629982014 від 05.05.2014 року та № НВ-7300630022014 від 05.05.2014 року підтверджується той факт, що земельна ділянка площею 0,4046 га. складається з двох земельних ділянок: № 1- для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, площею 0,2500 га. та № 2 - для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,1546 га., що розташована на території [ADDRESS] (а.с. 8-13). Однак всупереч вищенаведеному, у свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 07.02.2007 року державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори Мартинюк Є.Р. помилково вказано, що спадщина, на яку видано вищевказане свідоцтво, складається з земельної ділянки, площею 0,4046 га., що розташована на території [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, що і унеможливлює заявнику [PERSON] зареєструвати своє право власності на належне йому нерухоме майно, а саме позбавляє його можливості розпоряджатися земельною ділянкою, на яку згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, він є спадкоємцем. Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому засіданні можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, виходячи з вищенаведеного, суд прийшов висновку, що оскільки в інший спосіб вирішити питання щодо внесення виправлень у свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку неможливо, тому заяву [PERSON] слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved