Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

20.03.2014 року Красноармійський міжрайонний прокурор в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю посилаючись на те, що [PERSON] звернувся до прокуратури 11.02.2014 року із заявою про представництво його інтересів в суді по стягненню заборгованості по орендній платі за землю у зв'язку з тим, що він із відповідачем ТОВ «ЛАН» в особі директора Лазарєва І.В. уклав договір оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Іванівської сільської ради Красноармійського району Донецької області площею 5,8728 га рілля, кадастровий номер 1422781600:11:000:0637, який не зареєстрований у встановленому законом порядку. Відповідно до п.п. 8-13,15 Договору, який укладений на 10 років, розмір орендної плати складає 4781,76грн. та вноситься один раз на рік до 28 грудня, розмір орендної плати переглядається один раз на рік. Однак, відповідач свої зобов'язання відповідно до Договору не виконує і станом на 01.02.2014 року заборгованість відповідача по орендній платі перед [PERSON] склала 4339,30грн., яку прокурор просить стягнути на користь [PERSON] з відповідача та судові витрати. Представник Красноармійської міжрайонної прокуратури та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, на позовних вимогах наполягають. Представник відповідача ТОВ «ЛАН» в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає в повному обсязі. Вивчивши матеріали справи та перевіривши докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню виходячи з наступного. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] із відповідачем ТОВ «ЛАН» в особі директора Лазарєва І.В. уклав договір оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Іванівської сільської ради Красноармійського району Донецької області площею 5,8728 га рілля, кадастровий номер 1422781600:11:000:0637, який не зареєстрований у встановленому законом порядку (а.с.8-9). Відповідно до п.п. 8-13,15 Договору, який укладений на 10 років, розмір орендної плати складає 4781,76грн. та вноситься один раз на рік до 28 грудня, розмір орендної плати переглядається один раз на рік (а.с.8). Однак, відповідач свої зобов'язання відповідно до Договору не виконує і станом на 01.02.2014 року заборгованість відповідача згідно довідки №45 від 10.02.2014 року (а.с.4) по орендній платі перед [PERSON] склала 4339,30грн. Відповідно до ст.206 ЗК України використання землі в Україні є платним. За земельні ділянки надані в оренду сплачується орендна плата. Ст.19 Закону України «Про плату за землю» (який діяв на момент укладання угоди), ст.21 Закону України «Про оренду землі» та ст.288.1 Податкового Кодексу України визначено, що розмір, умови та строки внесення орендної плати за землю встановлюється за угодою сторін у договорі оренди. Ст.96 ЗК України передбачено, що землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Згідно ст.526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Ст.610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання чи виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Відповідно до ст.24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець (позивач) має право вимагати від орендаря (відповідача) своєчасного внесення орендної плати. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог Красноармійського міжрайонного прокурора в інтересах [PERSON] до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 4339,30рн. Крім того, з відповідача на користь держави необхідно стягнути судовий збір у розмірі - 243,60грн., згідно до ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved