Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

1. Позивач звернувся до суду із вказаним позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на той факт, що 29.10.2010р. між ПАТ «Дельта Банк» та фізичною особою-підприємцем [PERSON] було укладено кредитний договір №НКЛ-2004329, відповідно якого позивач надав фізичній особі-підприємцю [PERSON] грошові кошти в сумі 500000,00грн., з кінцевим терміном повернення заборгованості до 24.10.2015р., зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 23% річних, а у разі невиконання належним чином зобов'язань, визначених в кредитному договорі у розмірі 28% річних. Крім того, позивач зазначив, що в якості забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за кредитним договором, 29.10.2010р. між АТ «Дельта Банк» та [PERSON], яка виступає майновим поручителем фізичної особи-підприємця [PERSON] було укладено іпотечний договір, відповідно якого [PERSON] передала в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: [ADDRESS] В порушення умов кредитного договору, відповідач зобов'язання належним чином не виконує, в результаті чого виникла заборгованість, яка станом на 12.09.2013р. складає 781420,75грн., з яких: 374827,69грн. - заборгованість зі сплати тіла кредиту; 205081,26грн. - розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту; 34478,27грн. - сума заборгованості по нарахованим процентам; 167023,53грн. - розмір пені за несвоєчасне повернення процентів. У зв'язку з наведеним, просить стягнути з [PERSON] на користь ПАТ «Дельта Банк» заборгованість за кредитним договором в розмірі 781420,75грн.; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, що складає 781420,75грн., звернути стягнення на предмет іпотеки з [PERSON], а саме: житловий будинок, що складається з жилого будинку загальною площею 304,9кв.м., житловою площею 73,5кв.м., огорожі №1,2, споруд №3,4, що розташований за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка, на якій розташований будинок, площею 1042,0кв.м., цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд і будівель, кадастровий номер 6510165600:04:156:0042, що розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження; стягнути пропорційно з відповідачів понесені судові витрати у розмірі 3441,00грн. 2. Представник позивача за довіреністю Гостєв А.В. в судовому засіданні уточнив позовні вимоги та просив суд стягнути з фізичної особи-підприємця [PERSON] на користь ПАТ «Дельта Банк» заборгованість за кредитним договором в розмірі 781420,75грн.; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, що складає 781420,75грн., звернути стягнення на предмет іпотеки з [PERSON], а саме: житловий будинок, що складається з жилого будинку загальною площею 304,9кв.м., житловою площею 73,5кв.м., огорожі №1,2, споруд №3,4, що розташований за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка, на якій розташований будинок, площею 1042,0кв.м., цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд і будівель, кадастровий номер 6510165600:04:156:0042, що розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження; стягнути пропорційно з відповідачів понесені судові витрати у розмірі 3441,00грн., які підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити з підстав, вказаних в позовній заяві. 2.1. Відповідач ФОП [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, визнав суму заборгованості за кредитним договором, не заперечував проти задоволення позовних вимог, вказав, що не має можливості сплачувати заборгованість через відсутність прибутку. 2.2. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про місце та час розгляду справи повідомлена належним чином, про що оголошення, розміщене у пресі, заяв про розгляд справи за її відсутності на адресу суду не надходило. 3. Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, відповідача, суд встановив, що між ПАТ «Дельта Банк» та фізичною особою-підприємцем [PERSON] було укладено договір про надання кредитної лінії №НКЛ-2004329 від 29.10.2010р., відповідно до умов якого позивач надав [PERSON] у тимчасове користування на умовах повернення, строковості, платності, забезпеченості та цільового характеру використання грошові кошті в межах не відновлюваної кредитної лінії із загальним лімітом заборгованості 500000,00грн., зі сплатою плати за користування грошовими коштами в розмірі 23% річних, з кінцевим терміном повернення до 29.10.2013р. включно, що передбачено п.1.1. Договору; у випадку невиконання [PERSON] зобов'язань, передбачених п.5.11.-5.12. цього Договору, плата за користування грошовими коштами встановлюється у розмірі 28% річних починаючи з моменту невиконання зазначених зобов'язань, що передбачено п.1.1.1. Договору; крім того, 29.10.2010р. між АТ «Дельта Банк» та [PERSON] було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], відповідно умов якого [PERSON] з метою забезпечення належного виконання зобов'язання, що випливає з кредитного договору передала в іпотеку банку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що складається з жилого будинку (літ. «А») загальною площею 304,9кв.м., житловою площею 73,5кв.м., огорожі №1,2, споруд №3,4, що розташований за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.04.2005р., земельна ділянка, на якій розташований будинок, площею 1042,0кв.м., цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд і будівель, кадастровий номер 6510165600:04:156:0042, що розташована за адресою: [ADDRESS] та належить [PERSON] на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 07.08.2006р., що підтверджується п.2.1. Іпотечного договору; заборгованість за кредитним договором станом на 12.09.2013р. становить 781420,75грн., що складається з: 374827,69грн. - заборгованість зі сплати тіла кредиту; 205081,26грн. - розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту; 34478,27грн. - сума заборгованості по нарахованим процентам; 167023,53грн. - розмір пені за несвоєчасне повернення процентів, що підтверджується розрахунком заборгованості. Позивач звертався з повідомленням про порушення умов кредитного договору до [PERSON] та [PERSON], як майнового поручителя, попередив про наявність заборгованості за кредитним договором, а також про наслідки неповернення кредиту, що підтверджується претензією № 31.4-08/7448/13 від 22.07.2013 р. та досудовою вимогою №31.4-08/7451/13 від 22.07.2013р., що маються в матеріалах справи; проте зобов'язання за кредитним договором відповідачами належним чином не виконано; позивач виконав свої зобов'язання перед відповідачами відповідно укладених договорів; судовий збір в сумі 3441,00грн. сплачений позивачем. 3.1. П.8.2. Договору передбачено, що у випадку невиконання позичальником будь-яких своїх зобов'язань за цим Договором, та/або умов Іпотечного договору, зазначеного в п.1.4. цього Договору, та/або у випадку порушення позичальником строків платежів, встановлених в п.1.1,1.3,3.3 цього Договору, кредитор має право вимагати дострокового звернення кредиту, сплати процентів за користування ним, а позичальник зобов'язаний виконати зазначені зобов'язання в порядку, передбаченому п.8.3.,8.4. цього Договору. 3.2. П.8.4. Договору передбачено, що у випадку невиконання позичальником зазначеної у п.8.3 цього Договору письмової вимоги кредитора про дострокове повернення кредиту, сплату процентів за користування ним в строк, визначений в п.3.3 Договору, кредитор має право звернути стягнення на предмет іпотеки будь-яким способом за власним вибором кредитора. 3.3. П.7.1. Іпотечного договору передбачено, що іпотекодержатель набуває право на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань, вони не будуть виконанні, у випадку не виконання та/або неналежного виконання зобов'язань за кредитним договором та цим договором. 4. Відповідно до ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно ст.526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно ст.527 ЦК України - боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто. Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його повернення, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст.536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства. Відповідно до ч.1 ст.543 ЦК України, у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників), кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого них окремо. Відповідно до ст.553 ЦК України, за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. Відповідно до ст.554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором. Відповідно ст.1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики. Відповідно ч. 1,2 ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 11 Закону України «Про іпотеку», майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно п.9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», право вибору способу судового захисту, передбаченого законом або договором (дострокове стягнення кредиту, стягнення заборгованості, у тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки/застави, одночасне заявлення відповідних вимог у разі, якщо позичальник є відмінною від особи іпотекодавця (майновий поручитель), одночасне заявлення вимог про стягнення заборгованості з позичальника з вимогами про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет застави/іпотеки, належні іпотекодавцю, який не є позичальником, розірвання кредитного договору, набуття права власності на предмет іпотеки тощо) належить виключно позивачеві (ч.1 ст.20 ЦК, ст.ст.3 і 4 ЦПК). Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. 5. Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки позовні вимоги є такими, що ґрунтуються на законі та відповідають умовам кредитного договору, укладеним між сторонами. У зв'язку із наведеним, стягненню на користь позивача підлягають судові витрати понесені позивачем у розмірі 3441,00 грн. 6.

Outcome: approved