Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~19 січня 2021 року [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до Костянтинівської міської ради про скасування заборони на відчуження житлового будинку. Свої вимоги позивач обґрунтовував наступними обставинами. [INFO] померла її мати [PERSON] , яка разом з нею постійно мешкала в [ADDRESS] . Позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом. Спадщина складається із вказаного будинку з надвірними будівлями, а також земельної ділянки за зазначеною адресою на якій будинок розташований. Позивачка звернулась\~до нотаріуса\~за видачою\~їй свідоцтва\~про право\~на спадщину\~на нерухоме\~майно. Але при здійсненні нотаріусом пошуку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, був знайдений запис у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] , накладений Костянтинівською державною нотаріальною конторою 04.10.2005 року на підставі повідомлення заводу «Вторчермет» б/н від 27.04.1970 року, архівний номер: 3698416DONETSK2501, архівна дата: 14.02.2002, дата виникнення 27.04.1970, № реєстру 310674-1052, внутр. № 8В011С2F23F3582C732F, номер запису про обтяження: 2453797; власник [PERSON] . Дійсно, її батько [PERSON] працював на заводі «Вторчермет» та 13.08.1969 року отримав на підприємстві позику на будівництво в розмірі 700,00 карбованців із строком повернення 1976 рік. Цю позику батько повернув ще 01.12.1972 року, що підтверджується довідкою підприємства, але арешт з того часу знятий не був. Батько [PERSON] помер ще [INFO] . На підставі цього вважає, що суд повинен зняти арешт та припинити обтяження, накладене на підставі повідомлення б/н заводу «Вторчермет», оскільки порушуються її права, як спадкоємця. Тому просила зняти арешт та скасувати обтяження у вигляді заборони відчуження житлового буднику, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яке зареєстроване 27.04.1970 року Костянтинівською державною нотаріальною конторою, № обтяження 2453797, на підставі повідомлення б/н від 27.04.1970 року заводу « [INFO] ».\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала заявлені вимоги, посилаючись на наведені у позові доводи. \~ \~ \~ \~Представник відповідача у судове засідання не з`явився, відзиву або будь-яких заперечень суду не надав. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , належало [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого 31 жовтня 1985 року Державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори Волобуєвою Т.В., у тому числі на 1/2 частку отриману як спадщина за законом після смерті її чоловіка [PERSON] (а.с.16). \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] , яка народилась [INFO] в м. Костянтинівка, Донецької області, є донькою [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 29.01.1961 року, та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00018672813 від 12.09.2017 року (а.с.11-12). \~ \~ \~ \~Мати позивачки [PERSON] померла [INFO] в м. Костянтинівка згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.14). Після її смерті залишилась спадщина у вигляді вищевказаного будинку та приватизованої земельної ділянки під будинком. \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] є єдиним спадкоємцем своєї матері [PERSON] згідно заповіту, посвідченого 29 березня 2017 року приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Федосенко А.Є. за реєстром №300 (а.с.18). \~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулась до нотаріальної контори з приводи оформлення спадкування, але, при здійсненні нотаріусом пошуку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, був знайдений запис у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] , накладений Костянтинівською державною нотаріальною конторою 04.10.2005 року на підставі повідомлення заводу «Вторчермет» б/н від 27.04.1970 року, архівний номер: 3698416DONETSK2501, архівна дата: 14.02.2002, дата виникнення 27.04.1970, № реєстру 310674-1052, внутр. № 8В011С2F23F3582C732F, номер запису про обтяження: 2453797; власник [PERSON] , що підтверджується Інформаційною довідкою № 237727345 від 18.12.2020 року (а.с.32). \~ \~ \~ \~Попередній власник будинку батько позивачки [PERSON] 03 серпня 1969 року підписав Зобов`язання із заводом «Вторчермет» згідно якого отримав позику на будівництво спірного буднику в розмірі 700,00 карбованців із строком повернення 1976 рік (а.с.28). Цю позику [PERSON] повернув 01.12.1972 року, що підтверджується довідкою підприємства від 01.12.1972 року № 04-16 (а.с.31). \~ \~ \~ \~Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. \~ \~ \~ \~Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 (далі за текстом Порядок): п. 4.15. видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно п.\~4.16.\~Порядку у\~разі наявності\~заборони нотаріус\~письмово повідомляє\~кредитора про\~те,\~що спадкоємцям\~боржника видано\~свідоцтво про\~право на\~спадщину. Пунктом 4.17. зазначено, що якщо на спадкове майно накладено арешт судовим чи слідчими органами, видача свідоцтва про право на спадщину затримується до зняття арешту. \~ \~ \~ \~Пунктом 4.18.\~Порядку визначені\~Якщо до\~складу спадкового\~майна входить\~нерухоме майно,\~нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому\~законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. \~ \~ \~ \~Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від\~01.07.2004\~№\~1952-IV передбачено підстави для державної реєстрації прав (ст. 27) та порядок проведення реєстрації. Постановою КМУ від\~25.12.2015\~№\~1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затверджено Порядок Державної\~реєстрації прав\~та документи,\~необхідні для\~такої реєстрації\~(ст.\~40,\~42). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Враховуючи норми ст. 50 Закону № 3425-XII та норми Прикінцевих та перехідних положень Цивільного процесуального кодексу (ЦПК), справи щодо оскарження нотаріальних дій або відмови в їх вчиненні повинні розглядатися в порядку позовного провадження як спір про право. \~ \~ \~ \~На підставі ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Відповідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Згідно статті 19 Конституції України правовий порядок ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України. \~ \~ \~ \~До способів захисту цивільних прав та інтересів, відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, відносяться у тому числі визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. \~ \~ \~ \~Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР), визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Таким чином на час розгляду цієї справи на належне спадкоємцю майно безпідставно накладено арешт, чим порушені майнові права щодо розпорядження власністю. \~ \~ \~ \~З урахуванням наведеного суд вважає, що наявність арешту на майно за відсутності правових підстав для цього порушує право приватної власності позивачки, внаслідок чого вона позбавлена можливості у повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспорюваного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Тому позовні вимоги [PERSON] підлягають повному задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved