Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-09 00:00:00

20 лютого 2017 року [PERSON] звернувся в суд із вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що у належному йому будинку, що на вул.Шкільна, 14 у с.Гірники Ратнівського району, крім нього, зареєстрований також відповідач [PERSON] Проте [PERSON] з 2010 року в будинку не проживає, не бере участі в утриманні будинку і придомової території, витрат на обслуговування будинку не несе, тому відповідно до ст.71 ЖК України є такими, що втратив право на користування ним. Відповідач має сім'ю, з якою проживає в м.Одесі та на неодноразові прохання добровільно знятись із реєстрації не реагує. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що на вул.Шкільна, 14 у с.Гірники Ратнівського району Волинської області. У судове засідання позивач надав заяву просить позов задольнити, справу слухати у його відсутності. Відповідач у судове засідання не з`явився, з невідомих суду причин, хоча своєчасно був повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення. У порядку ст.74 ЦПК України вважається таким, що належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача [PERSON] сільська рада Ратнівського району Волинської області у судове засідання не з'явилась, надала заяву в якій просить справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги визнають. За таких обставин суд відповідно до ст.ст.224-226 ЦПК України зі згоди позивача постановляє заочне рішення у справі. Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу (далі ЦК) України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом установлено, що позивач є власником житлового будинку №14 на вул. Шкільна у с.Гірники Ратнівського району Волинської області, про що свідчить витяг із погосподарської книги №2 за 2015 рік. Такі довідки, видані на підставі записів у погосподарських книгах, є підтвердженням приналежності особі будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, що випливає із аналізу чинних на той час постанови Ради Міністрів Української PCP від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській PCP», Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №112/5, Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року №5-24-26, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP від 31 січня 1966 року, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затвердженої наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5. За змістом вказаних нормативно-правових актів записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Згідно із довідкою [PERSON] сільської ради Ратнівського району Волинської області №478 від 16.02.2017 року позивач та відповідач зареєстровані в житловому будинку №14, що на вул.Шкільна у с.Гірники Ратнівського району Волинської області. З акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 13.02.2017 року вбачається, що за адресою вул. Шкільна, 14 с.Гірники Ратнівського раону Волинської області від 2010 року фактично не проживає [PERSON], [INFO]. Даний факт засвідчили своїми підписами [PERSON], [PERSON], депутати сільської ради та сусіди- Лещук С.М., [PERSON], [PERSON] З довідки [PERSON] сільської ради Ратнівського району Волинської області №3266 від 25.08.2015 року вбачається, що [PERSON] не проживає в [INFO] з 2010 року. Останнє відоме місце проживання [PERSON] [INFO]. Жодних доказів на підтвердження того, що [PERSON] відповідачу чинились перешкоди у користуванні будинком, судом не здобуто. Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У разі відсутності члена сім`ї з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжено. Виходячи з того, що відповідач залишив житло та вибув на інше постійне місце проживання, тому останнього слід визнати таким, що втратив право користування належним позивачу будинком. На основі викладеного,

Outcome: approved