Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-11 00:00:00

20.08.2014 р. до суду подано цю заяву, в якій заявниця просила встановити факт законного набуття її померлим [INFO]. батьком [PERSON] права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями [ADDRESS], посилаючись на те, що її батько власними працею та коштами у 1965 р. з дозволу виконкому Гранівської сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці розміром 0,5431 га закінчив будівництво цього будинку з господарськими будівлями і спорудами, проживав у ньому, вів господарство, але за життя не зареєстрував своє право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями - колгоспний двір, що перешкоджає заявниці отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає. Заявниця в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовольнити (а.с. 27). [PERSON], [PERSON], [PERSON] та представник Гранівської сільської ради в судове засідання не з'явилися, письмово вимоги заяви визнали повністю, просили справу розглянути без них (а.с. а.с. 26,28,29, 31). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на законно наданій земельній ділянці із встановленого законом дозволу у 1965 році власними працею та коштами спорудив житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS], який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членом якого був померлий [INFO]. [PERSON], до смерті проживав у ньому, володів та користувався, але державної реєстрації права власності вказаної нерухомості не здійснив, спір про право відсутній. Зазначені правовідносини регламентуються: - чинними на час їх виникнення ч.1 ст. 120, ч.2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; - ч.1 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - ст.26, п.10 ст.27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі н визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власними працею та коштами у 1965 р. законно фактично створив власність на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS], але за життя юридично не набув його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявниці як його спадкоємиці через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавцем права власності нерухомості шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавцем та наступним отриманням заявницею у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 25.03.2014 р., за яким [INFO]. у віці 76 р. в с.Гранів Гайсинського району помер [PERSON] (а.с.17); - довідкою виконкому Гранівської сільської ради № 607 від 19.08.2014 р. про те, що згідно господарської книги № 2-1 особовий рахунок [NUMBER] станом на 15.04.1991 р. до складу двору [ADDRESS] належали [PERSON] та [PERSON] (а.с.8); - довідкою архівного відділу Гайсинської районної державної адміністрації № 296 від 20.08.2014 р. про те, що в архівних записах не зберігся запис про виділення [PERSON] земельної ділянки під забудову (а.с.7); - довідкою виконкому Гранівської сільської ради № 595 від 19.08.2014 р. про те, що спадкоємцями після смерті [INFO]. [PERSON] за законом є дружина [PERSON] та діти померлої [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 9).

Outcome: approved