Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

21 липня 2014 року [PERSON] звернулася в суд з зазначеним позовом до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги мотивує тим, що у вересні 2013 року помер її батько [PERSON], який за час життя проживав у [ADDRESS]. Позивач є єдиною спадкоємицею майна померлого батька. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина за законом, яка складається із житлового будинку розташованого по [ADDRESS], з надвірними спорудами, яка була отримана [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого Лугинською державною нотаріальною конторою Житомирської області 30.05.1986 року за реєстровим №591. З довідки виданої КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради від 29.11.2013 року №57 вбачається, що право власності на вказаний вище будинок зареєстровано за попереднім власником. Виписка з рішення 12 сесії Лугинської селищної ради Лугинського району Житомирської області від 31.12.1997 року виданої 11.07.2014 року №258, свідчить про передачу земельної ділянки загальною площею 0,12 га у приватну власність [PERSON], для ведення особистого підсобного господарства. Державним нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу було відмовлено, в зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на даний житловий будинок. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS], після смерті її батька. Позивач в судове засідання не з'явилася, подавши до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилася, надіслала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Лугинського РУЮ у Житомирській області 11 вересня 2013 року. Згідно довідки КП «Костенське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 04.06.2014 року та договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Лугинської державної нотаріальної контори Житомирської області 30 травня 1986 року за реєстровим № 591, будинок житловою площею 43,4 кв.м., з надвірними будівлями, а саме: сарай (зазначений буквою «Б»), огорожа, розміщений на земельній ділянці розміром 1472 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], належав [PERSON] і не був перереєстрований [PERSON] Позивач [PERSON] - дочка померлого є єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину, оскільки у встановлений законом шестимісячний строк звернулася із заявою про прийняття спадщини до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори, де на підставі її заяви була відкрита спадкова справа №1052/13. З постанови державного нотаріуса Одинадцятої київської державної нотаріальної контори від 15 травня 2012 року №3496/0231 Тютюн І.М., вбачається, що видати [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом немає можливості через відсутність реєстрації права власності на вище вказаний житловий будинок на підставі договору дарування, що унеможливлює ідентифікацію та визначення складу спадкового майна. У силу ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, судом встановлено, що до спадщини, що відкрилася після смерті [PERSON], померлого [INFO], входить житловий будинок [ADDRESS]. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Згідно з абзацем 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки право власності на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті спадкодавця неможливо підтвердити, так як договір дарування не був зареєстрований, що унеможливлює отримання свідоцтва про право на спадщину спадкоємцем [PERSON], то суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню як обґрунтовані.

Outcome: approved