Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~ 1 квітня 2016 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 4 лютого 1992 року, укладеного між ним та колгоспом імені газети «Сільські вісті», на праві власності належить житловий будинок № 12 по вулиці Молодіжній в селі Середівка Згурівського району Київської області. Відповідно до рішення [PERSON] сільської ради Згурівського району Київської області від 28.10.2009 він отримав свідоцтво про право власності на спірний житловий будинок. 25.02.2016 Приватний нотаріус провів державну реєстрацію його права власності, проте відмовив у посвідченні договору купівлі-продажу цього будинку, так як на будинок накладено заборону на підставі повідомлення цього колгоспу від 03.-2.1992, б/н, номер запису обтяження 13436461, про яку він дізнався тільки 23.03.2016 при зверненні до нотаріуса. Він повністю сплатив кошти за будинок до каси колгоспу, тому просить скасувати запис про обтяження № 13436461 від 22.07.2004 про заборону на нерухоме майно, що належить йому, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, в разі задоволення позову не застосовувати\~ до відповідача положення ст. 88 ЦПК України.\~\~ У ході підготовки справи до розгляду позивач уточнив позовні вимоги, відповідачем у справі визначив [PERSON] сільську раду Згурівського району Київської області та просить вилучити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 13436461 про заборону на нерухоме майно, яке було перенесено 25.02.2016 приватним нотаріусом Згурівського нотаріального округу Київської області [PERSON] із Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяжень 75929 від 22.07.2004, накладене Згурівською районною державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення колгоспу імені газети «Сільські вісті» від 03.02.1992, б/н, при реєстрації права власності на житловий будинок, розташований в селі Середівка вулиця Молодіжна, 12, що належить йому на підставі свідоцтва про право власності, виданого 28.10.2009 виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Згурівського району Київської області, не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України. Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 12.04.2016 замінено неналежного відповідача у справі Приватного нотаріуса Згурівського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] на належного відповідача [PERSON] сільську раду Згурівського району Київської області. \~ \~ \~ \~ В судове засідання сторони не з'явилися, про час і місце судового розгляду були оповіщені у встановленому порядку, направили суду заяви, в яких просять розглянути справу за\~ їхньої відсутності, позивач позов підтримує повністю,\~ відповідач позов визнає повністю. Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку. Судом встановлено, що позивач на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 4 лютого 1992 року між ним та колгоспом імені газети «Сільські вісті» Згурівського району, придбав за 23326 крб 40 коп. жилий будинок по вулиці Молодіжній, 12 в селі Середівка Згурівського району Київської області (а.с.10-16, 17, 18-22, 23, 24, 24, 25 копії технічного паспорта, Свідоцтва про право власності, договору купівлі-продажу, типового договору, квитанцій, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності, довідки-характеристики, ордеру). В процесі реорганізації колгоспу правонаступником є ЗАТ «Українська агропромислова група», яка була ліквідована ухвалою Господарськог суду суду Ктиївської області від 14.12.2011 (а.с.26-28, 29-30 копія ухвали, Статуту). Відповідно до повідомлення колгоспу імені газети «Сільські вісті» від 03.02.1992 накладено заборону на спірний будинок (а.с.7-8 копія інформаційної довідки). Позивачу було відмовлено у посвідченні договору купівлі-продажу житлового будинку у звязку із наявністю заборони на нерухоме майно (а.с.9 відмова нотаріуса). Відповідач не заперечує проти зняття заборони на спірне нерухоме майно, а саме, на жилий будинок по вулиці Молодіжній, 12 (Леніна, 12) в селі Середівка Згурівського району Київської області (а.с.54 заява). Відповідно до\~ч. 1 ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ч. 1 ст. 319 ЦК України\~ власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до\~ч. 1 ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ч. 1 ст. 391 ЦК України\~ власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, так як в судовому засіданні доведено, що вжиті заходи щодо заборони на спірний будинок вичерпали свою дію, оскільки державна реєстрація правонаступника колгоспу імені газети «Сільські вісті», за повідомленням якого було накладено заборону,\~припинена, в ході процедури припинення це підприємство будь-яких претензій до позивача не предявило. На підставі викладеного і

Outcome: approved