Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-18 00:00:00

1. Позивачі, в інтересах яких діє [PERSON] звернулися до суду із позовом до Виконавчого комітету Херсонської міської ради, треті особи - Управління комунальною власністю Херсонської міської ради, Херсонське учбово-виробниче підприємство Українського товариства сліпих про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, мотивуючи тим, що 26.11.2012р. Херсонське учбово-виробниче підприємство Українського товариства сліпих за договором купівлі-продажу придбало у [PERSON] однокімнатну квартиру [ADDRESS], право власності на вказану квартиру 18.01.2013р. було зареєстровано в реєстраційній службі Дніпровського районного управління юстиції у м.Херсоні. Згідно протоколу №15 сумісного засідання профспілкового комітету, адміністрації УВП УТОС та ТВПО УТОС було вирішено надати [PERSON] придбану квартиру [ADDRESS]. Відповідно до позовної заяви, 17.04.2013р. виконавчий комітет Херсонської міської ради видав [PERSON] ордер №16 на жиле приміщення, а 24.04.2013р. [PERSON] зареєстрував своє місце проживання за вказаною адресою. [INFO] [PERSON] помер, не встигнувши приватизувати належну йому квартиру, через що позивачі позбавлені можливості оформити свої права в нотаріальній конторі, оскільки в них відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно. У зв'язку з наведеним просять позов задовольнити, визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину однокімнатної квартири [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO]; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину однокімнатної квартири [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO]. 2. У судовому засіданні представник позивачів за договором [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив позов задовольнити з підстав, вказаних у позовній заяві. Позивачі в судове засідання не з'явились. 2.1. Представник Виконавчого комітету Херсонської міської ради за довіреністю Сергеєва І.В. у судовому засіданні позовні вимоги не визнала в повному обсязі, просила відмовити в задоволенні позову, пояснивши, що [PERSON] до Управління комунальної власності Херсонської міської ради із заявою про приватизацію квартири [ADDRESS] не звертався, на теперішній час квартира на праві користування знаходиться у [PERSON] на підставі ордеру, він там проживає із родиною. 2.2. Представник Управління комунальною власністю Херсонської міської ради за довіреністю Сергеєва І.В. у судовому засіданні позовні вимоги не визнала в повному обсязі, просила відмовити в задоволенні позову. 2.3. Представник Херсонського учбово-виробничого підприємства Українського товариства сліпих за довіреністю Турецький П.В. у судовому засіданні при вирішення справи покладався на розсуд суду, просив в подальшому справу розглянути без його участі, про що на адресу суду надав заяву, в подальшому в судове засідання не з'явився. 3. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, представника Виконавчого комітету Херсонської міської ради, представника Управління комунальною власністю Херсонської міської ради, які брали участь у справі, суд встановив, що: - 26.11.2012р. між [PERSON] та Херсонським учбово-виробничим підприємством Українського товариства сліпих було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим №3202, на підставі якого Херсонському учбово-виробничому підприємству Українського товариства сліпих на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS]; - право власності на вищевказану квартиру 18.01.2013р. зареєстровано за Херсонським учбово-виробничим підприємством Українського товариства сліпих у Реєстраційній службі Дніпровського районного управління юстиції у м.Херсоні, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.01.2013р.; - Херсонським УВП УТОС та ТВПО УТОС вирішено надати [PERSON] придбану квартиру [ADDRESS], як такому, що перебуває на квартирному обліку з 25.05.1989р., як інваліду Ігр. по зору №І, що підтверджується протоколом №15 сумісного засідання профспілкового комітету, адміністрації УВП УТОС та ТВПО УТОС від 26.11.2012р.; - на підставі рішення Виконавчого комітету Херсонської міської ради №84 від 16.04.2013р., 17.04.2013р. видано ордер на жиле приміщення №16 на ім'я [PERSON] з сім'єю 1 чоловік на право зайняття жилого приміщення за адресою: [ADDRESS]; - станом на 21.05.2013р. [PERSON] був зареєстрований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою про склад сімї №1169, виданою КП «Дніпровський» від 21.05.2013р.; - 21.06.2013р. [PERSON] звертався до директора УТОС Херсонського учбово-виробничого підприємства із заявою, в якій просив оформити передачу в приватну власність квартири [ADDRESS], однак вхідний номер та дата прийняття заяви відсутні; - Херсонське УВП УТОС надало відповідь, що не заперечує проти приватизації займаної [PERSON] квартири [ADDRESS], однак повідомило, що приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією та органами місцевого самоврядування у повному господарському віданні яких знаходиться державний житловий фонд, що підтверджується листом №01/254 від 24.06.2013р.; - [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого 26.06.2013р. міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області, актовий запис №1217; - після смерті [PERSON], який помер [INFO] відкрилася спадщина, яку за законом прийняли позивачі - [PERSON] та [PERSON] шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] від 29.07.2013р.; - [PERSON], [INFO] є донькою померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, виданого 29.07.2013р. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Головного управління юстиції у Херсонській області, актовий запис №669; - [PERSON], [INFO] є донькою померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, виданого 29.07.2013р. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Головного управління юстиції у Херсонській області, актовий запис №251; - 08.06.2008р. між [PERSON] та [PERSON] зареєстровано шлюб, після реєстрації якого дружині присвоєно прізвище «[PERSON]», що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 08.06.2008р., виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Славутського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області, актовий запис №101; - квартиру [ADDRESS] за клопотанням Херсонського учбово-виробничого підприємства Українського товариства сліпих, прийнято до комунальної власності міської територіальної громади, на баланс та обслуговування департаменту житлово-комунального господарства міської ради, що підтверджується рішенням Херсонської міської ради №1111 від 30.08.2013р. «Про прийняття квартир до комунальної власності міської територіальної громади» з Додатком; - на підставі рішення Виконавчого комітету Херсонської міської ради №292 від 19.11.2013р. вирішено затвердити рішення адміністрації і профспілкового комітету підприємства об'єднання громадян «Херсонське учбово-виробниче підприємство Українського товариства сліпих» (протокол від 14.10.2013р. №15 на 1 сімю), на підставі якого 25.11.2013р. видано ордер на жиле приміщення №73 на ім'я [PERSON] з сім'єю 2 чоловіка на право зайняття жилого приміщення за адресою: [ADDRESS], який на теперішній час проживає разом з родиною; - виконавчими органами міської ради відповідно до закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» питання приватизації житла гр.[PERSON], [INFO] не розглядалося, що підтверджується відповіддю Виконавчого комітету Херсонської місткої ради від 12.12.2013р. №8-12963-9/10; - гр.[PERSON] до управління комунальної власності міської ради з заявою про приватизацію квартири [ADDRESS] не звертався. Згідно з архівною справою по приватизації, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується свідоцтвом №1295 про право власності на житло, виданого Фондом комунальної власності майна м.Херсона від 15.07.1993р. Квартира [ADDRESS] приватизована відповідно до розпорядження Фонду комунального майна м.Херсона від 15.07.1993р. №1295-ж на ім'я [PERSON], даний факт підтверджується відповіддю Управління комунальної власності Херсонської міської ради №3236 від 30.12.2013р. 4. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.345 ЦК України, фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Відповідно ст.1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Відповідно ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Відповідно п.13 Постанови Пленуму Верховного суду України №20 від 22.12.1995р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», якщо квартира(будинок)не була передана у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського (щодо громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи) житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено при наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири у власність наймачеві. 5. Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню, оскільки право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою, яка підлягає розгляду вказаним органом у строк, передбачений чинним законодавством. У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого частиною третьою статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру. Отже, оскільки [PERSON] до відповідного органу приватизації - управління комунальної власності Херсонської міської ради із заявою про приватизацію квартири [ADDRESS] не звертався, тому позивачі, як спадкоємці не мають права вимагати визнання за ними права власності на вищевказану квартиру. 6.

Outcome: dismissed