Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-19 00:00:00

20.11.2017 року позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] з вказаним позовом, в обґрунтування якого, послалася на таке: згідно ордеру № 024729 від 25.12.1995 року виконкомом Первомайської міської ради Харківської області їй та ще трьом членам сім`ї, в тому числі відповідачу, надано у користування трикімнатну квартиру № 45 в б.26 на 6 м-ні м. Первомайського Харківської області, в якій вони і зареєструвалися. Відповідач у справі, а син позивача, [PERSON] забрав з квартири всі свої особисті речі та залишив квартиру і наразі місце його перебування РФ. Житлом відповідач не цікавиться, залишив його добровільно, а комунальні платежі нараховуються і на нього, проте, він їх не оплачує і вони лягають тягарем на позивача. Вважає, що в порядку ст.ст. 71-72 ЖК України може ставити питання про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою. Позивачка до судового засідання не прибула, проте надала заяву про розгляд справи у її відсутності, на задоволенні позову наполягає, у разі неявки відповідача не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач до судового засідання не прибув, хоча судом повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, заяв про відкладення розгляду справи чи розгляду справи без його участі не надав, як і не надав судові заперечень проти позову. З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, отримавши згоду сторони позивача, суд ухвалив розглянути справу заочно з ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав, визначених ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові докази, встановив такі факти і відповідні до них правовідносини: відповідач у справі [PERSON] є сином позивача у справі [PERSON] Згідно ордеру № 024729 від 25.12.1995 року (а.с.9) виконкомом Первомайської міської ради Харківської області позивачці [PERSON] та ще трьом членам її сім`ї, в тому числі відповідачу, надано у користування трикімнатну квартиру № 45в б.26 на 6 м-ні м. Первомайського Харківської області, в якій вони і зареєструвалися (а.с.10). З викладеного позивачкою у позовній заяві вбачається, що [PERSON] залишив квартиру з усіма своїми речами у 2015 року та не проживає в ній. Вказаний факт знаходить своє підтвердження і в Акті від 23.02.2015 року, складеному працівниками ЖБК «Первомай-1» у присутності сусідів, що [PERSON] не проживає в кв.45 в б.26 на 6 м-ні м. Первомайського Харківської області з 2015 року (а.с.4). Дійсно, відповідно до ст.ст. 71-72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна та зобовязана довести судові ті обставини, на які вона посилається, як на підтвердження своїх вимог або підтвердження своїх заперечень. На думку суду, відповідач, не надавши заперечень на позовні вимоги та жодного доказу поважності причин відсутності на спірній житловій площі понад 6 місяців, не довів своєї правоти. Натомість, позивачка повністю підтвердила обґрунтованість своєї позиції. Тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач втратив інтерес до спірного житла. Крім того, на відповідача нараховуються комунальні платежі, які лягають тягарем на позивачку. Відповідно до п.2 ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» особа знімається з реєстрації місця проживання внаслідок набрання чинності рішенням про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved