Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~21 грудня 2017 року [PERSON] звернувся до Корабельного районного суду м. Миколаєва із позовною заявою до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення у розмірі 90024 грн.\~ \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що між ним та відповідачем 16.02.2014 року був укладений договір оренди приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пр. Жовтневий, 308, загальною площею 18,0 кв.м. \~ \~ \~ \~16.02.2014 року на виконання умов договору сторонами був оформлений акт здачі-приймання приміщення. Відповідно до умов договору орендна плата підлягає сплаті до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, та становить 1100 грн. на місяць. \~ \~ \~ \~Відповідач по справі належним чином не виконував зобов'язання за вказаним договором, в зв'язку з чим утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 13\~790 грн. 66 коп., а з урахуванням пені від суми прострочених платежів за кожен день прострочення, передбаченої умовами договору, заборгованість становить 90 024 грн., яку позивач просить стягнути. \~ \~ \~ \~Позивач у судове засідання не зявився, направив на адресу суду клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, не представив суду доказів проти задоволення позову, тому суд на підставі положень ст. ст. 280, 281 ЦПК України, за згодою позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що власником 18/100 частин нежитлового приміщення магазину, який знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пр. Жовтневий, 308, є син позивача по даній справі - [PERSON], згідно договору купівлі - продажу від 04.10.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] Позивач - [PERSON] є орендарем зазначеного нежитлвого приміщення на підставі договору оренди від 01.01.2012 р., який був укладений на строк з 01.01.2012 року до 31.12.2018 року. Згідно розділу 3 цього договору, [PERSON]\~ має право здавати приміщення в суборенду без згоди орендодавця (власника - [PERSON]О.). В подальшому, 16.02.2014 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір оренди приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пр. Жовтневий, 308, загальною площею 18,0 кв.м. Частиною 1 ст. 759 ЦК України\~передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно п. 3.2 зазначеного договору орендна плата підлягає сплаті до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, та становить 1 100 грн. на місяць. Пунктом 8.1 договору визначено, що цей договір набуває чинності з моменту його підписання і діє протягом наступних 11 місяців до 15.01.2015 року. У разі, якщо не пізніше 1 календарного місяця до закінчення дії договору жодна із сторін не повідомить про припинення його іншу сторону, він вважається продовженим на тих самих умовах на строк, встановлений при укладенні договору. Відповідно до положень ст. 526 ЦК України\~зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Пунктом 6.4 договору оренди передбачена відповідальність орендаря у разі прострочення внесення орендної плати за приміщення, а саме: пеня у розмірі 0,1 % від суми прострочених платежів за кожен день прострочення. Таким чином, згідно наявних в матеріалах справи розрахунків заборгованість [PERSON] перед [PERSON] складає 13\~790 грн. 66 коп., а з урахуванням пені, передбаченої п. 6.4 договору, - 90\~024 грн. Виходячи із наведеного, суд знаходить позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. В порядку\~ст. 141 ЦПК України\~суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 900 грн. 24 коп.

Outcome: approved