Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-27 00:00:00

1. \~ \~ \~ \~Описова частина Стислий виклад позицій учасників справи [PERSON] (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Грем`яцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області (далі відповідач) про визнання за ним у порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими за адресою: [ADDRESS] . Свої позовні вимоги мотивують тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Останній за життя набув право власності на житловий будинок та надвірні будівлі, що розташовані за вказаною вище адресою. Після смерті батька він прийняв його спадщину. Водночас, документ, який посвідчував право власності батька на житловий будинок був виданий після смерті останнього і є недійсним, у зв`язку з чим через відсутність правовстановлюючих документів позивач не може оформити прийняту спадщину. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити з підстав, вказаних у позовній заяві. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в які зазначає про визнання позову. Заяви та клопотання учасників справи Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали. Процесуальні дії у справі \~ \~ \~ \~За клопотання позивача судом витребувано з Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори копію спадкової справи [PERSON] . Інші процесуальні дії у справі не вчинялися. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків. Як встановлено, [INFO] в с. Случевськ Погарського району Брянської області Російської Федерації помер [PERSON] (а.с. 7). З наявних у матеріалах справи копій погосподарських книг Грем`яцької сільської ради за 1991-2005 роки вбачається, що [PERSON] належав будинок за адресою: [ADDRESS] , збудований у 1960 році (а.с. 24-32). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , розташовані: будинок літера «А-1», житлова прибудова літера «А-1», веранда літера «а-1», веранда літера «а-1», баня літера «Б-1», сарай літера «В-1», гараж літера «Г-1» та погріб (а.с.48-50). Водночас, право власності на вказаний житловий будинок та надвірні будівлі у порядку, передбаченому законодавством, чинним на день смерті [PERSON] , останнім зареєстроване не було. При цьому вже після смерті [PERSON] на його ім`я [INFO] було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на вказаний вище житловий будинок, яке в силу положень статті 25 ЦК України є недійсним, оскільки після смерті особа не може набувати цивільні права. Згідно частин\~третьої та\~четвертої статті\~3\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» від\~01\~липня 2004\~року\~права на\~нерухоме майно,\~які підлягають\~державній реєстрації\~відповідно до\~цього Закону,\~виникають з\~моменту такої\~реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема такі, як \~«Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші. За змістом пункту 62\~Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР\~підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Отже записи\~у погосподарських\~книгах,\~у період\~дії вказаних\~нормативно-правових\~актів,\~визнавались в\~якості актів\~органів влади\~(публічних\~актів),\~що підтверджують\~право приватної\~власності. Таким чином записом в погосподарській книзі Грем`яцької сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області підтверджується право приватної власності [PERSON] на житловий будинок, збудований у 1960 році, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] його спадщина була прийнята за законом його сином [PERSON] тобто позивачем, який є єдиним спадкоємцем свого батька, що прийняв спадщину (а.с. 9, 38-44). Відповідно до\~статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Отже, до позивача в порядку спадкування за законом після [PERSON] перейшло право власності на житловий будинок та надвірні будівлі, розташовані за адресою: [ADDRESS] . При цьому позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, який належав [PERSON] , оскільки відсутні документи, які посвідчували б право власності спадкодавця на вказане майно, що підтверджується довідкою Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори від 14 лютого 2020 року. (а.с. 9). \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Оскільки судом встановлено, що позивач набув у порядку спадкування за законом після [PERSON] власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , однак вказане право не визнається через відсутність правовстановлюючих документів, суд приходить до висновку про необхідність захистити вказане право позивача, визнавши за ним право власності на зазначений житловий будинок, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю. \~ \~ \~ \~Стосовно надвірних будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS] , суд враховує, що вони призначені для обслуговування вказаного вище житлового будинку, розташованого за цією ж адресою. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Оскільки надвірні будівлі є приналежностями головної речі житлового будинку, то визнання права власності на нього є визнанням права власності на відповідні господарські будівлі, тому окреме визнання права власності на такі будівлі законодавством не вимагається. Оскільки спір у справі виник внаслідок того, що батько позивача за життя не оформив належним чином право власності на спірне майно, відповідно до частини дев`ятої статті 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне повністю покласти саме на позивача всі здійснені ним витрати, не стягуючи їх з відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved