Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-29 00:00:00

20 грудня 2017 року [PERSON] звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з вказаним позовом. Свої вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок № 89-а, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Суворова, в якому з 2004 року зареєстрована відповідачка [PERSON] Остання за вказаною адресою ніколи не проживала та відмовляється добровільно знятися з реєстраційного обліку, що позбавляє його права повноцінно користуватися та розпоряджатися будинком. Посилаючись на викладені обставини, просив визнати відповідачку такою, що тратила право користування вказаним житловим будинком. Позивач в судове засідання не зявився, до судового засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідачка [PERSON]\~в судове\~засідання не\~зявилася,\~про час\~та місце\~розгляду справи\~повідомлена належним\~чином,\~про причини\~своєї неявки\~суд не\~повідомила,\~заперечень проти\~позову не\~надавала. Суд, на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, враховуючи згоду позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим провести заочний розгляд справи. Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. [PERSON] належить на праві власності житловий будинок № 89-а, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Суворова, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 125661191 від 30 травня 2018 року. За зазначеною вище адресою з 22 жовтня 2004 року зареєстрована [PERSON], однак з дня реєстрації за цією адресою фактично не проживає, що підтверджується копією довідки Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 1089 від 16 грудня 2017 року та актом від 18 грудня 2017 року. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно положень ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача жилого приміщення у будинку, що належить громадянину, за першим зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, враховуючи те, що відповідачка за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Чорноморка, вул. Суворова, буд. 86-А, фактично не проживає з 2004 року, а також те, що наявність зареєстрованої особи позбавляє позивача права користуватися належним чином своїм нерухомим майном, суд вважає обґрунтованою позовну вимогу про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням. З врахуванням викладених обставин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved