Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-19 00:00:00

1.Стислий виклад позиції позивача та відповідача. Позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про виділ частки із спільної часткової власності в самостійний об?єкт нерухомого майна, визнання права власності. У своєму позові позивач просить суд, виділити із спільної часткової власності в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 1/3 часток домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , що належить їй на підставі приватної власності, та складається з частини житлового будинку В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар; визнати за нею право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна житловий будинок В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар. В обґрунтуванні позову позивач зазначила, що 19.06.2002 року їй було подаровано 1/3 частину житлового будинку за адресою [ADDRESS] , згідно договору дарування частини домоволодіння зареєстрованого в реєстрі за № 602 посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу та засвідчено в ОКП «ДБТІ» за реєстровим номером 1 в реєстрову книгу № 298. На даний час вона володіє 1/3 частиною житлового домоволодіння, що знаходиться за адресою [ADDRESS] та фактично складається з В-1 житловий будинок, загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., що складається з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуа. Власником 2/3 частин вказаного домоволодіння є [PERSON] . Згідно рішення Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області [PERSON] виділив в окремий об`єкт нерухомого майна 2/3 частки належного йому домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яке складається із: житлового будинку А-1, загальною площею 168,2 кв. м., житловою площею 94,5 кв. м., до складу якого входять: тренажерна зала, площею 28,2 кв. м., котельна, площею 2,3 кв. м., ванна, площею 12,0 кв. м., кухня, площею 10,7 кв. м., коридор, площею 7,9 кв. м., кімната, площею 8,7 кв. м., кімната, площею 27,5 кв. м., коридор 8,9 кв. м., сан. вузол, площею 4,4 кв. м., кімната, площею 16,4 кв. м., кімната, площею 13,7 кв. м., гаража, площею 27,5 кв. м., а також: житлову прибудову А'-І, площею 60,4 кв. м., житлову прибудову А 2-1, площею 97,6 кв. м., та надвірні будівлі: сауни Х-1, площею 57,2 кв. м., альтанку П-1, площею 14,1 кв. м., №3,5 - огорожі, №10 - зливну яму, I - тротуар та визнав за собою право власності в цілому на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, загальною площею 168,2 кв. м., житловою площею 94,5 кв. м., а також житлову прибудову А'-І, площею 60,4 кв. м., житлову прибудову А 2-1, площею 97,6 кв. м., сауну Х-1, площею 57,2 кв. м., альтанку П-1, площею 14,1 кв. м., №3,5 - огорожі, №10 - зливну яму, І - тротуар, що дасть підстави для присвоєння окремої поштової адреси. 11.06.2014 року згідно договору дарування № 898 [PERSON] подарував [PERSON] житловий будинок загальною площею 168.2 кв.м. житловою площею 94,5 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , та посвідченний приватним нотаріусом Кудрявцевим Вячеславом Олександровичем, зареєстрований за № 13702478. У зв`язку з виділенням [PERSON] вищезазначеної частини нашого спільного нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, без виділення іншої частини житлового будинку, що залишилась їй в окремий об`єкт нерухомості, вона має перешкоди в подальшому володінні та розпорядженні своєю власністю, бо відповідно до моїх правовстановлюючих документів, вона залишилась власником 1/3 частини житлового домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , хоча це є окремий будинок, з окремим входом та усіма комунікаціями. На даний час в нотаріальному порядку поділити дане нерухоме майно не є можливим, оскільки після набрання рішенням Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 14.05.2013 року та після реєстрації права власності [PERSON] на окремий об`єкт нерухомості на виділену їй частину домоволодіння за іншою адресою його право спільної часткової власності з нею припинено. 2. Заяви, клопотання позивача, відповідача. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється,що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилалась на обставини зазначені в позові. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, причини не явки до суду не повідомила. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Кам?янської міської ради в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутністю представника, винести рішення згідно до чинного законодавства. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. 3. Процесуальні дії по справі. 04 березня 2019 року ухвалою суду відкрито провадження по справі. Ухвалою суду від 05 квітня 2019 року залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Кам?янську міську раду. 28 травня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. 4. Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин з посиланням на докази. 19 червня 2002 року позивачу [PERSON] було подаровано 1/3 частину житлового будинку за адресою [ADDRESS] , що складається з частини житлового будинку В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар; визнати за нею право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна житловий будинок В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар (а.с.8). Згідно до рішення Заводського районного суду м. Дніпродзержинська від 14 травня 2013 року за відповідачем [PERSON] було виділено в окремий об`єкт нерухомого майна 2/3 частки належного йому домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яке складається із: житлового будинку А-1, загальною площею 168,2 кв. м., житловою площею 94,5 кв. м., до складу якого входять: тренажерна зала, площею 28,2 кв. м., котельна, площею 2,3 кв. м., ванна, площею 12,0 кв. м., кухня, площею 10,7 кв. м., коридор, площею 7,9 кв. м., кімната, площею 8,7 кв. м., кімната, площею 27,5 кв. м., коридор 8,9 кв. м., сан. вузол, площею 4,4 кв. м., кімната, площею 16,4 кв. м., кімната, площею 13,7 кв. м., гаража, площею 27,5 кв. м., а також: житлову прибудову А'-І, площею 60,4 кв. м., житлову прибудову А 2-1, площею 97,6 кв. м., та надвірні будівлі: сауни Х-1, площею 57,2 кв. м., альтанку П-1, площею 14,1 кв. м., №3,5 - огорожі, №10 - зливну яму, I - тротуар та визнав за собою право власності в цілому на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, загальною площею 168,2 кв. м., житловою площею 94,5 кв. м., а також житлову прибудову А'-І, площею 60,4 кв. м., житлову прибудову А 2-1, площею 97,6 кв. м., сауну Х-1, площею 57,2 кв. м., альтанку П-1, площею 14,1 кв. м., №3,5 - огорожі, №10 - зливну яму, І - тротуар (а.с.17,18). Як вбачається з матеріалів справи, на ім?я позивача [PERSON] виготовлений технічний паспорт на об?єкт нерухомості, загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., по [ADDRESS] (а.с.22-26). 5. Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно зі ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 328 даного Кодексу, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. 6. Висновки суду. На підставі вищенаведеного, всебічного, об`єктивного та безпосереднього дослідження доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача [PERSON] про виділ із спільної часткової власності в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 1/3 часток домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , що належить [PERSON] на підставі приватної власності, та складається з частини житлового будинку В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар; визнати за нею право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна житловий будинок В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] - підлягають задоволенню. 7.Розподіл судових витрат. У зв`язку із задоволенням позовних вимог, на підставі ст.141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути сплачений позивачем судовий збір у розмірі 893,82 грн. з відповідача, що документально підтверджено. Враховуючи викладене та

Outcome: approved