Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-16 00:00:00

19 червня 2018р. позивач звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що з 02 лютого 2004р. за адресою м.Новодністровськ, мікрорайон «Діброва», 1-Г, кімната 614, зареєстрований\~ відповідач [PERSON], однак, останній фактично за вказаною адресою не проживає та не проживав. Зазначає, що на даний час кімната № 614 не приватизована та перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Новодністровськ, віднесена до загального житлового фонду міста. Враховуючи, що відповідач у спірному приміщенні не проживає понад 6 місяців, підстав збереження за ним приміщення понад встановлені строки немає, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилася, проте подала заяву, згідно якої просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити, щодо винесення заочного рішення не заперечує (а.с. 55). Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча повідомлявся про дату, час та місце судового засідання як за місцем реєстрації, так і шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідач жодних заяв чи клопотань суду не подавав, відзив на позов не надав. Відповідно до п. 2 ч. 7, п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Таким чином, враховуючи відсутність відповідача за адресою його реєстрації, що підтверджена матеріалами справи, зокрема, довідками про реєстрацію місця проживання особи №2459 від 18.05.2018р. і №3933 від 21.06.2018р., виданими Відділом ведення реєстру територіальної громади м. Новодністровськ, Новодністровської міської ради Чернівецької області, у звязку з чим в суд повернувся конверт про неможливість вручення поштового відправлення, беручи до уваги оголошення про виклик до суду, розміщене на офіційному веб-сайті судової влади України, суд вважає відповідача таким, що повідомлений про дату судового засідання належним чином. Враховуючи неявку в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи і від якого не надійшов ні відзиву на позов, ні клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у його відсутності, про причини неявки суд не повідомлено, отримавши згоду позивача, суд відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України постановив проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. У звязку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Зясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази, суд встановив, що з 02 лютого 2004р. відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], мікрорайон «Діброва», буд. 1-«Г», кімната 614, що підтверджується довідками №2459 від 18.05.2018р. і №3933 від 21.06.2018р., виданими Відділом ведення реєстру територіальної громади м. Новодністровськ Новодністровської міської ради Чернівецької області (а.с. 12. 37, 53). Згідно рішення Виконавчого комітету Новодністровської міської ради №105 від 03.06.1998р. «Про передачу гуртожитку блок «Г» в житловий фонд міської ради», рішення Новодністровської міської ради №58 від 01.11.2002р. «Про затвердження переліку обєктів комунального майна та передачу його в оперативне управління структурним підрозділам міської ради», рішенням Виконавчого комітету Новодністровської міської ради №37/2 від 18.02.2004р. «Про переведення гуртожитків «Б», «В» до житлового фонду», гуртожиток «Г» переведено в житловий фонд міста та йому присвоєно адресу мікрорайон «Діброва», буд. 1-«Г» (а.с. 6-11, 31-36). Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта та субєкта за [PERSON] нерухоме майно за адресою: Чернівецька область, м.Новодністровськ, мікрорайон «Діброва», буд. 1-«Г», кімната 614, не зареєстроване. В підтвердження факту відсутності [PERSON] за місцем його реєстрації понад шість місяців до подання позову суду надано акти обстеження на предмет проживання станом на 02 жовтня 2017 року, 30 листопада 2017 року, 28 грудня 2017 року, 31 січня 2018 року, 26 лютого 2018 року, 29 березня 2018 року, 30 квітня 2018 року та 31 травня 2018 року (а.с. 13-20, 38-45), згідно яких при обстеженні встановлено, що відповідач за адресою Чернівецька область, м.Новодністровськ, мікрорайон «Діброва», буд. 1-«Г», кімната 614, не проживає, його особисті речі в кімнаті відсутні, з жовтня 2017р. по травень 2018р. він за даною адресою не зявлявся. Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ч. 4 ст. 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. У ст. 72 Житлового кодексу Української РСР зазначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» (із змінами і доповненнями), у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Коли відсутній повернувся на жилу площу за згодою членів сімї, його не можна вважати таким, що втратив право на жилу площу. Якщо ж він вселився в жиле приміщення всупереч волі членів сімї і був відсутнім понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилу площу. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, повязаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Враховуючи, що відповідач в квартирі (кімнаті) не проживає без поважних причин з жовтня 2017р., тобто понад шість місяців без поважних причин, на день розгляду справи не повернувся в спірну квартиру (кімнату) та доказів на спростування доводів позивача не надав, суд приходить до висновку, що позов про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, підставний та підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню 704,80 грн. судового збору на користь позивача. На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України та

Outcome: approved