Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-07 00:00:00

21 серпня 2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй на підставі договору обміну квартири від 15 червня 2000 року належить квартира [ADDRESS]. В квартирі зареєстрований син [PERSON] Відповідач з березня 2014 року фактично у квартирі не проживає, його особистих речей у квартирі немає. Весь цей час він мешкає в Російській Федерації в Кемеровській області. Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі [ADDRESS]. У судове засіданні позивач [PERSON] не з'явилась, надала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, свої позовні вимоги підтримує, згодна на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, за місцем мешкання його не виявлено, про що свідчить судові повістки з відміткою комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради. Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. Суд вважає, що відповідач повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] належить позивачу на підставі договору обміну квартири на квартиру від 15 червня 2000 року, зареєстрованого у реєстрі № 1-1044. У квартирі з 12 вересня 2012 року зареєстрований відповідач [PERSON] Відповідно до акту б/н від 21 серпня 2015 року, виданого і затвердженого комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради, відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає з більше одного року. Останнє відоме його місце проживання м.Новокузнецьк, Кемеровська область, Росія Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить. Відповідач є членом сімї власника квартири- сином, але він не проживє у ній більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved