Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-05 00:00:00

20.03.2014 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по сплаті за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що відповідач мешкає у державній квартирі [ADDRESS], плату за комунальні послуги здійснює несвоєчасно, тому у відношенні боржника було подано до суду заяву про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по сплаті за комунальні послуги в період з 01.05.2010 року по 28.02.2013 року у розмірі 1 505,60 грн. 16.08.2013 року судовий наказ було скасовано. По теперішній час відповідач ухиляється від сплати комунальних послуг. Тому позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 1505,60 грн., а також судовий збір в сумі 121 грн. 80 коп. Представник позивача Басаєв А.М. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, в подальшому надав до суду заяву, згідно якої просив розгляну справу без його участі. Відповідач [PERSON] проти позовних вимог заперечував, пояснив, що договір з позивачем про надання житлово-комунальних послуг ним укладений не був, свої зобов'язання по утриманню будинку та прибудинкової території позивач не виконує, що позивач взагалі не має законних підстав для стягнення з нього коштів, тому просив у позові відмовити. Суд, вислухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно виписки з особового рахунку основним наймачем квартири за адресою [ADDRESS] є [PERSON] (а.с. 4). Згідно довідки позивача та розпорядження Донецького міського голови від 21.04.2006 року № 411, квартира [ADDRESS] знаходиться на балансі КП «КК Пролетарського району м. Донецька» (а.с. 3, 47-50). Відповідно до розрахунків, наданих КП «КК Пролетарського району м. Донецька» заборгованість за особовим рахунком за адресою: [ADDRESS] за період з 01.05.2010 року по 28.02.2013 року за квартплату та вивіз ТПВ складає 1441,08 грн. (1266,58 - квартплата + 174,50 - вивіз твердих побутових відходів) (а.с. 9-10). Ухвалою Пролетарського районного суду м. Донецька від 16.08.2013 року судовий наказ про стягнення з [PERSON] заборгованості по квартплаті ат вивозу ТПВ на користь КП «КК Пролетарського району м. Донецька» за період з 01.05.2010 року по 28.02.2013 року у сумі 1 390,90 грн., а також судового збору у сумі 114,70 грн., а разом 1 505,60 грн. було скасовано, у зв'язку з наявністю спору про право (а.с. 5). Згідно ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV від 24.06.2004 року, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг, якими є наймач, споживач, виконавець та виробник, здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Згідно ст. 218 ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсності, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Згідно п. 18 Постанови Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Таким чином, з урахуванням меж позовних вимог, згідно ст. 11 ЦПК України, заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2010 року по 28.02.2013 року за адресою: [ADDRESS] у розмірі 1 390,90 грн. підлягає стягненню з Відповідача. Та обставина, що відповідача не влаштовує якість послуг, які надані позивачем, в даному випадку не може бути врахована, оскільки для вирішення зазначених питань законодавцем передбачений певний порядок, викладений у статті 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», згідно з якою у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій. Спори щодо задоволення претензій споживачів вирішуються в суді. Споживач має право на досудове вирішення спору шляхом задоволення пред'явленої претензії. Відповідачем в супереч положень ст. ст. 60-61 ЦПК України відповідного судового рішення про надання неякісних житлових послуг не надано. Інші посилання Відповідача щодо заперечень проти позовних вимог є безпідставними та не ґрунтуються на чинному законодавстві. Сума судового збору за подання до суду заяви про видачу судового наказу у розмірі 114,70 грн. та судового збору за подання позовної заяви у розмірі 121,80 грн. у відповідності з положеннями ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача. На підставі ст.ст. 218, 526, 625 ЦК України,

Outcome: approved