Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-15 00:00:00

20.03.2014 року позивач, [PERSON], звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою та зняття з реєстраційного обліку, в якому просить визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказує, що на підставі договору купівлі - продажу від 10.11.1972 року позивач є власником квартири [ADDRESS]. Право власності позивачка зареєстрована в КИ «ОМБТІ та РОН» 21.11.1972 року. В зазначеній квартирі зареєстрована та проживає позивачка - [PERSON], крім неї у квартирі зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON], які є племінниками позивачки, однак останні з 1995 року не проживають у зазначеній квартирі, житлово-комунальних платежів не здійснюють, у проведенні поточного ремонту участі не приймають, їх особисті речі в квартирі відсутні. Реєстрація відповідачів у належній на праві власності квартирі створює позивачу перешкоди у здійсненні права власності, що змусило позивача звернутись за захистом своїх прав до суду. До судового засідання представник позивача, діючий на підставі довіреності [PERSON] надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити та розглянути справу за його відсутністю, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з'явилися про день, час та місце розгляду справи сповіщалася належним чином. Відповідно до ст. 74 ЦПК України відповідачі повідомлялись шляхом оголошення у пресі. Через неявку у судове засідання відповідача за згоди позивача суд ухвалив розглянути справу заочно у порядку, передбаченому ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі- продажу нерухомого майна від 10.11.1972 року, посвідченого приватним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори [PERSON] ( а.с. 4-5) Право власності на зазнану квартиру зареєстровано В КП «ОМБТІ та РОН» 21.11.1972 року. Разом з позивачкою за вказаною адресою зареєстровані її племінники [PERSON] та [PERSON]. Згідно акту органу самоорганізації населення комітету мікрорайону «Чубаївка» від 26.02.14 року відповідачі зареєстровані за вищезазначеною адресою, але там не проживає з 1995 року, її особистих речей та майна в квартирі немає (а.с.9). Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Вимоги ст. 405 ч.2 ЦК України наголошують на те, що член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача, оскільки відповідачі не проживає в домоволодінні більш одного року без поважних причин, в зв'язку з чим втратили право користування житловою площею.

Outcome: approved