Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-09 00:00:00

20 квітня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], треті особи Первомайська міська рада Харківської області та Комунальне підприємство «Первомайське бюро технічної інвентаризації», про припинення права власності на майно та скасування державної реєстрації права власності на нього, посилаючись на таке: Вона є власницею 718/1000 часток житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, м. Первомайський, вул. Олексіївська (колишня вул. Радянська с. Сиваш), б.22, право власності якого встановлено їй на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 29.08.2007 року. 282/1000 часток вказаного будинку належать померлій 01.03.2004 року [PERSON], яка після смерті заповіла їх в рівних частках дочкам [PERSON] та [PERSON], а також померлій матері [PERSON]. Спадщину відповідачки прийняли, отримавши свідоцтво про право на спадщину за заповітом на грошові внески на банківських рахунках, проте одержати свідоцтво про право на спадщину на частки у будинку спадкодавиці останні не мають можливості та бажання, оскільки їхні частки будинку повністю зруйновані. Фактично станом на 2004 рік вказаний будинок складався із двох окремих житлових будинків: літ. А-1 загальною площею 42,50 кв.м. житловою площею 26,20 кв.м. та літ. В-1 загальною площею 120,80 кв.м. житловою площею 42 кв.м., а також відповідних господарських споруд. У 2017 році будинок літ. А-1, будучи безхазяйним, повністю зруйнувався, про що свідчить акт обстеження технічного стану житлового будинку, а право власності на нього зареєстроване за [PERSON] і земельна ділянка під ним не приватизована, а перебуває у державній власності. Небажання відповідачів оформлювати спадкові права на свої частки будинку та на користування земельною ділянкою перешкоджає позивачці реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки. Вважає, що в силу п.п.4, 11 ст. 346 ЦК України вона може ставити перед судом питання щодо припинення права спільної часткової власності на частину будинку, яка зареєстрована за [PERSON] та скасувати державну реєстрацію права власності на 282/1000 часток житлового будинку з надвірними будівлями. Позивачка в судове засіданні не прибула, проте надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, на позові наполягає. Відповідачі у судове засідання не зявилися, проте надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Представники третіх осіб також до суду не прибули і надали заяви про розгляд справи без їхньої участі. Враховуючи, що всі сторони до суду не прибули, суд відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України розглядає справу без фіксації процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу на підставі наявних у справі доказів.. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові матеріали справи, встановив такі обставини та відповідні до них правовідносини: позивач [PERSON] є власницею 718/1000 часток житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, м. Первомайський, вул. Олексіївська (колишня вул. Радянська с. Сиваш), б.22, право власності якого встановлено їй на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 29.08.2007 року (а.с.21-22). 282/1000 часток вказаного будинку належать померлій 01.03.2004 року (а.с.18) [PERSON], яка після смерті заповіла їх в рівних частках дочкам [PERSON] та [PERSON], а також померлій матері [PERSON] (а.с.17-19). Спадщину відповідачки прийняли, отримавши свідоцтво про право на спадщину за заповітом на грошові внески на банківських рахунках (а.с.20), проте одержати свідоцтво про право на спадщину на частки у будинку спадкодавиці останні не мають можливості та бажання, оскільки їхні частки будинку повністю зруйновані. Фактично станом на 2004 рік вказаний будинок складався із двох окремих житлових будинків: літ. А-1 загальною площею 42,50 кв.м. житловою площею 26,20 кв.м. та літ. Б-1 загальною площею 120,80 кв.м. житловою площею 42 кв.м., а також відповідних господарських споруд. У 2017 році будинок літ. А-1, будучи безхазяйним, повністю зруйнувався, про що свідчить акт обстеження технічного стану житлового будинку (а.с.38), а право власності на нього зареєстроване за [PERSON] і земельна ділянка під ним не приватизована, а перебуває у державній власності (а.с.39). Зараз позивач бажає приватизувати земельну ділянку під будинком, проте не може цього зробити через небажання інших співвласників оформлювати спадкові права на свою частку будинку та звертатися з колективним проханням до Первомайської міської ради Харківської області за отриманням дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою для подальшої приватизації землі. Відповідно до ч.4 ст. 319 ЦК України власність зобовязує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить. Законодавством встановлений перелік підстав припинення права власності, зокрема право власності припиняється у разі знищення майна (п.4 ч.1 ст. 346 ЦК України) та смерті власника (п.11 ч.1 ст. 346 ЦК України). Відповідно до ст. 349 ЦК України, право власності на майно припиняється в разі його знищення. Частиною 2 ст. 349 ЦК України передбачено, що у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Таким чином, оскільки фактично припинилось існування спірного домоволодіння, то слід визнати таким, що припинилися і самі відносини власності померлої 01.03.2004 року [PERSON] на домоволодіння у звязку із повним зруйнуванням вказаного нерухомого майна. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved