Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-12 00:00:00

21.07.2014 року [PERSON] звернулася до суду із вищезазначеним позовом та просить визнати за нею право власності в порядку наслідування за законом на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], посилаючись на те, що вона є дружиною [PERSON]. 17.05.1960 року її чоловіком на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 17.05.1960 року Лобойківською сільською радою було придбано будинок [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті позивач у встановлений законом строк звернулася до Петриківської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене майно, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність спадкового будинку спадкодавцеві, оскільки на договорі купівлі продажу відсутня відмітка про державну реєстрацію. У судове засідання позивач не з'явилася, надала заяву в яких підтримала заявлені позовні вимоги з посиланням на вищевказані обставини та просила розглядати справу у її відсутності (а.с. 64). Відповідач - Лобойківська сільська рада Петриківського району Дніпропетровської області - в судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином, надали листа, в якому проти позову не заперечують, просять слухати справу у відсутності їхнього представника та прийняти рішення згідно з чинним законодавством (а.с. 80). Третя особа - сектор державної реєстраційної служби Петриківського районного управління юстиції Дніпропетровської області у судове засідання не з'явилися, по невідомим суду причинам. Третя особа - ОКП «Дніпродзержинське БТІ» у судове засідання не з'явилися, надали клопотання, у якому просять розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника (а.с. 75). Оглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування за законом, підлягає задоволенню. Судом були встановлені наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть, актовий запис № 359 від 30 вересня 2013 року, складений відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Петриківського районного управління юстиції у Дніпропетровській області (а.с. 11). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, які розташовані по [ADDRESS]. Згідно з технічним паспортом від 22.04.2014 року, виготовленим ОКП «Дніпродзержинське БТІ», житловий будинок [ADDRESS] складається з: житлового будинку А-1, загальною площею 94,6 кв.м., житловою - 52,7 кв.м., допоміжною - 41,9 кв.м., гаражу Б-1, літньої кухні В-1, вбиральні Г-1, сараїв Д-1, Е-1, літнього душу Ж-1, огорожі № 1 - № 7, свердловини № 8, зливної ями № 9 (а.с. 22-27). Вказаний житловий будинок належав [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу за реєстровим № 1-5233, посвідченого 17.05.1960 року Лобойківською сільською радою (а.с. 20-21). Факт родинних відносин між померлим [PERSON] та його дружиною [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про одруження, актовий запис № 21 від 11 серпня 1959 року, складений ЗАГС Петриківського району Дніпропетровської області (а.с. 10). Відповідно до ст. 1261 ЦК України [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом першої черги, так як у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За інформацією Петриківської державної нотаріальної контори № 1177/01-16 від 04.08.2014 року на майно [PERSON], померлого [INFO], який мешкав по [ADDRESS], заведена спадкова справа 15/2014, із заявою про прийняття спадщини 20.01.2014 року звернулася дружина померлого [PERSON] Також 30.01.2014 року надійшли заяви про відмову від спадщини на користь дружини померлого [PERSON] від дітей померлого: [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 76). При зверненні до нотаріальної контори позивачу [PERSON] було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на майно, яке підлягає державній реєстрації. Відповідно до ч.3. ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Зважаючи на те, що договір купівлі - продажу будинку по [ADDRESS] укладався до набрання чинності Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстрація прав власності на будинок була проведена відповідно до діючого в той час законодавства, суд визнає дійсними права померлого [PERSON] на вищезазначений будинок. Оскільки позивач [PERSON] є дружиною померлого чоловіка [PERSON], та єдиним спадкоємцем першої черги за законом, вчасно звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, тому у суду є підстави для визнання права власності за [PERSON] на вищевказаний житловий будинок.

Outcome: approved