Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-14 00:00:00

1. Щодо позову 1.1. Відповідно до позовної заяви, у 1991р. позивач зі своєю сім'єю з відома [PERSON] вселилася у належний їй житловий будинок. Позивач зазначає, що власник вказаного житлового будинку померла, після смерті якої до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не зводилась, спадкоємці відсутні. Також позивач вказує, що з часу вселення в будинок, вона на правах власника безперешкодно та відкрито володіє житловим будинком вже двадцять один рік, сплачує витрати по утриманню будинку. На підставі вищевикладеного, просить суд визнати за [PERSON] право власності на домоволодіння [ADDRESS]. 1.2. Представник позивача за довіреністю [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі. Також на адресу суду надала заяву, якою просила позов задовольнити з підстав, вказаних в позовній заяві та надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді справи. 2. Щодо позиції відповідача та пояснення інших осіб 2.1. Представник відповідача Антонівської селищної ради про місце та час слухання справи повідомлений належним чином. Пояснень та заяв представника відповідача на адресу суду не надходило. 2.2. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином. 2.3. Представник позивача надала згоду на заочний розгляд справи, на підставі чого суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. 3. Щодо встановлених обставин та інших доказів 3.1. житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 04.05.1978р., посвідченого Першою Херсонською держконторою за р.№3-1365, що підтверджується довідкою №9568 від 30.05.2012р., виданою Херсонським державним бюро технічної інвентаризації; 3.2. згідно технічного паспорту, складеного ХДБТІ станом на 13.08.2013р., власником жилого будинку індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] є [PERSON]; 3.3. з 31.10.1986р. позивач зареєстрована в житловому будинку за адресою [ADDRESS], що підтверджується відомостями домової книги; 3.4. з 1991р. позивач зі своєю сім'єю з відома власника вселилася до оспорюваного домоволодіння; 3.5. [INFO]. померла [PERSON], про що в Книзі реєстрації смертей 07.02.2005р. зроблено відповідний актовий запис за №2403, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданого Відділом реєстрації смертей у м.Києві; 3.6. після смерті [PERSON] до Шостої Київської державної нотаріальної контори звернувся відповідач [PERSON], який є сином померлої із заявою про прийняття спадщини, на підставі чого заведено спадкову справу №250/2005; 3.7. згідно матеріалів вищевказаної спадкової справи, після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з грошових вкладів з відповідними процентами та грошовою компенсацією, які зберігаються в ощадбанках м.Києва, в філіалі №050 в ОПЕРО с.Антонівка, Херсонської області, в АППБ «Аваль» м.Києва, на яке відповідач [PERSON] отримав свідоцтва про право на спадщину, видані державним нотаріусом Шостої Київської державної нотаріальної контори Мотрицькою С.А., інші спадкоємці відсутні; 3.8. зазначене домоволодіння не увійшло до складу спадкового майна після смерті [PERSON]; 3.9. позивач на час розгляду справи зареєстрована за адресою [ADDRESS], що підтверджується довідкою №1184, виданою 11.06.2012р. виконкомом Антонівської селищної ради м.Херсона Херсонської області; 3.10. позивач добросовісно заволоділа оспорюваним житловим будинком, безперервно володіє, відкрито користується ним та утримує його більше 20 років. 4. Щодо правовідносин 4.1. 01 січня 2004 року набрав чинності Цивільний кодекс України, разом з яким вступила в силу норма, передбачена ст.344 ЦК України про набувальну давність. 4.2. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. 4.3. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. 4.4. Відповідно до ч.ч.1,2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 4.5. Відповідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. 4.6. Відповідно Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року, відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. 4.7. Відповідно Постанови Вищого господарського суду України від 6 червня 2007 року у справі № 3/269 визначено наступні положення: відповідно до п.п.1,4,8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.2004 року Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. 5. Щодо мотивів, порушених прав, свобод чи інтересів Оскільки позивач добросовісно заволоділа оспорюваним домоволодінням і продовжує відкрито, безперервно володіти майном більш ніж десять років, доглядає за будинком та утримує його, вона набула право власності на оспорюване домоволодіння за набувальною давністю, відповідно - позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved