Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-06 00:00:00

21 серпня 2019 року адвокат Михайленко Н.М. звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області в інтересах [PERSON] із позовною заявою, предметом якої є: визнання за позивачкою права власності на житловий будинок загальною площею 65,1 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, [PERSON] . В обґрунтування позову зазначила, що [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON] , у зв`язку із чим відкрилась спадщина. Відповідно до заповіту, посвідченого 06 лютого 2007 року Іванівською сільською радою Очаківського району Миколаївської області, зареєстрованого в реєстрі за № 582, спадкоємцем всього майна померлої, в тому числі зазначеного будинку, є позивачка. Оскільки на даний житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи, та на цій підставі нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, позивачка змушена звернутись до суду. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі (а.с. 45). Представник Куцурубської сільської ради в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справ без його участі (а.с. 52). Дослідивши долучені до матеріалів справи докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] (а.с. 58), після якої відкрилася спадщина. З матеріалів оглянутої в судовому засідання спадкової справи вбачається, що 06 лютого 2007 оку [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповіла своїй доньці [PERSON] (а.с. 54). Судом також встановлено, що 31 травня 2019 року державним нотаріусом Другої очаківської державної нотаріальної контори Селецькою Н.П. Хижій О.В. видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на наступне майно: земельну ділянку площею 0, 43 га (а.с. 12), земельну ділянку площею 6, 35 га (а.с. 13), земельну ділянку площею 0, 47 га (а.с. 14) та земельну ділянку площею 0, 06 га за адресою: [ADDRESS] (а.с. 15). Згідно з випискою з по господарської книги №08, [PERSON] , яка померла [INFO] , була власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , правовстановлюючі документи на вказаний будинок не виготовлялись (а.с. 9). З копії долученого до матеріалів справи технічного паспорта на будинок [ADDRESS] вбачається, що роком забудови є 1955 рік (а.с. 17-19). Вирішуючи переданий на розгляд суду цивільно-правовий спір, слід виходити з такого. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. В п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. З досліджених судом доказів вбачається, що спірний будинок був зведений у 1955 році, відомості про власника та членів його родини внесені до погосподарської книги, позивачка є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] за заповітом. З оглянутої в судовому засіданні спадкової справи вбачається, що спадщину, окрім [PERSON] , ніхто не прийняв, за отриманням обов`язкової частки ніхто не звертався. З урахуванням викладеного, а також того факту, що позивачка довела належними та допустимим доказами той факт, що померла [PERSON] була власником спірного будинку, суд,

Outcome: approved