Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-10 00:00:00

21.08.2014 [PERSON] звернулася до Новозаводського районного суду м. Чернігова з позовною заявою до [PERSON] про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], між співвласниками і визнання за нею права власності на частину будинку з надвірними будівлями та спорудами, яка складається з приміщень на плані житлового будинку зазначеного квартирою № 1, а саме: в житловому будинку літ. А-1: тамбур 1-1 площею 2,1 кв.м, коридор 1-2 площею 9,0 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 11,6 кв.м, житлова кімната 1-4 площею 10,8 кв.м, житлова кімната 1-5 площею 20,7 кв.м, житлова кімната 1-6 площею 8,4 кв.м, кухня 1-7 площею 10,3 кв.м, ванна 1-8 площею 4,0 кв.м, вбиральня 1-9 площею 1,5 кв.м, погреб під частиною будівлі а2 площею 10,50 кв.м, прибудова А1-1 площею 36,60 кв.м; з господарських будівель: сарай Б1-1 площею 22,60кв.м, гараж К-2 (1 пов.) площею 31,40 кв.м, сарай К-2 (2 пов.) площею 31,40 кв.м, навіс И площею 9,40 кв.м, сарай Ж-1 площею 3,90 кв.м, убиральня З-1 площею 0,90 кв.м (загальна площа житлового будинку 78,4 кв.м, з якої житлова площа 51,5 кв.м, допоміжна 26,9 кв.м), вартістю 221 609,00 грн., що становить 1/2 частину в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: [ADDRESS]; припинення права спільної часткової власності між нею та іншим співвласником [PERSON] на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власницею 1/2 частини будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] та власницею земельної ділянки розміром 0,0811 га по [ADDRESS]. Співвласником іншої 1/2 частини будинку є відповідач, а власниками земельної ділянки є відповідач та [PERSON] в рівних частинах. Вказує, що вони не можуть оформити поділ будинку в добровільному порядку, оскільки у співвласника [PERSON] є не здана в експлуатацію прибудова. Зазначає, що будинок має дві ізольовані квартири з самостійними виходами, тому є технічна можливість без збитку для будинку та господарських споруд провести його поділ в натурі. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила суд їх задовольнити з підстав зазначених у позові. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти поділу в натурі будинку, що є у їх з позивачем спільній частковій власності. Третя особа у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON] Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступник підстав. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками будинку [ADDRESS], їм належить в рівних частинах по 1/2 частині зазначеного будинку (а.с.5-6,50-52). Позивач користується наступними приміщеннями: в житловому будинку літ. А-1: тамбур 1-1 площею 2,1 кв.м, коридор 1-2 площею 9,0 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 11,6 кв.м, житлова кімната 1-4 площею 10,8 кв.м, житлова кімната 1-5 площею 20,7 кв.м, житлова кімната 1-6 площею 8,4 кв.м, кухня 1-7 площею 10,3 кв.м, ванна 1-8 площею 4,0 кв.м, вбиральня 1-9 площею 1,5 кв.м, погреб під частиною будівлі а2 площею 10,50 кв.м, прибудова А1-1 площею 36,60 кв.м; з господарських будівель: сарай Б1-1 площею 22,60 кв.м, гараж К-2 (1 пов.) площею 31,40 кв.м, сарай К-2 (2 пов.) площею 31,40 кв.м, навіс И площею 9,40 кв.м, сарай Ж-1 площею 3,90 кв.м, убиральня З-1 площею 0,90 кв.м, а всього загальною площею житлового будинку 78,4 кв.м, з якої житлова площа 51,5 кв.м, допоміжна 26,9 кв.м (а.с.9-14), загальною вартістю 221 609,00 грн. (а.с.18-42). Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи і визнаються сторонами у справі. Враховуючи, що поділ житлового будинку, що є у спільній частковій власності, технічно можливий, відповідає інтересам сторін, враховуючи визнання позову відповідачем, суд вважає, що позивачу можливо виділити в натурі, на праві особистої власності, частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], яка складається з приміщень, а саме: в житловому будинку літ. А-1: тамбур 1-1 площею 2,1 кв.м, коридор 1-2 площею 9,0 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 11,6 кв.м, житлова кімната 1-4 площею 10,8 кв.м, житлова кімната 1-5 площею 20,7 кв.м, житлова кімната 1-6 площею 8,4 кв.м, кухня 1-7 площею 10,3 кв.м, ванна 1-8 площею 4,0 кв.м, вбиральня 1-9 площею 1,5 кв.м, погреб під частиною будівлі а2 площею 10,50 кв.м, прибудова А1-1 площею 36,60 кв.м; з господарських будівель: сарай Б1-1 площею 22,60кв.м, гараж К-2 (1 пов.) площею 31,40 кв.м, сарай К-2 (2 пов.) площею 31,40 кв.м, навіс И площею 9,40 кв.м, сарай Ж-1 площею 3,90 кв.м, убиральня З-1 площею 0,90 кв.м, а всього загальною площею житлового будинку 78,4 кв.м, з якої житлова площа 51,5 кв.м, допоміжна 26,9 кв.м, загальною вартістю 221 609,00 грн., що становить 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги в частині припинення права спільної часткової власності не підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий поділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється; така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації, тому додатково припиняти право спільної часткової власності судом не має потреби. На підставі викладеного,

Outcome: partial