Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-16 00:00:00

20.08.2021 року [PERSON] ,\~ який проживає в [ADDRESS] звернувся до суду з позовом до Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області, що знаходиться в с. Гладковичі Овруцького району Житомирської області,\~\~ в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] . Мотивуючи тим, що він мав у власності житловий будинок [ADDRESS] , який він передав на баланс Колесніківської сільської ради та був поставлений на чергу для отримання грошової компенсації за втрачене майно. Грошові кошти тривалий час не сплачувались і йому відповідно до його заяви, 12.01.2015 року Управлінням праці та соціального захисту населення Овруцької РДА було знято з черги. Рішенням 33 сесії шостого скликання Колесніківської сільської ради від 23 січня 2015 року будинок був знятий з балансу сільської ради та йому було повернуто технічну документацію. Будинок був переданий йому, втім акт приймання передачі зроблено не було. Коли будинок здавався на баланс сільської ради, то був складений акт про прийняття будинку, а акту про повернення складено не було. Він звернувся до Державного реєстратора із проханням провести державну реєстрацію права власності, але було відмолено через відсутність акту приймання -\~ передачі будинку. Позивач просить справу розглядати у його відсутність. Сільський голова надав листа про розгляд прави у відсутності представника сільської ради, щодо задоволення позову не заперечує. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.\~ Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок [ADDRESS] , [PERSON] належав житловий будинок [ADDRESS] , який він передав на баланс Колесніківської сільської ради Овруцького району Житомирської області. 12.01.2015 року [PERSON] було знято з черги на отримання компенсації за втрачене майно, яка передбачена ст. 35 ЗУ «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи», що знаходиться в [ADDRESS] (перейменовано на [ADDRESS] ), про що свідчить лист УПСЗН Овруцької РДА від 12.01.2015 року №07-04/57 (а.с.9). Рішенням тридцять третьої сесії сільської ради шостого скликання\~ від 23.01.2015 року, знято з балансу сільської ради житловий будинок в [ADDRESS] , інвентарний номер 10320035, первинна балансова вартість якого 94534 грн. та видано технічну документацію на даний будинок (а.с.10). 15.07.2021 року позивач звернувся до голови Гладковицької сільської ради із заявою, в якій просив надати роз`яснення чи можливо зареєструвати за ним право власності на вказаний будинок, на що 20.07.2021 року сільський голова Гладковицької сільської ради повідомив позивача,\~\~ що провести державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, а саме: права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] неможливо, оскільки відсутній акт приймання- передачі будинку (а.с.12). Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема,\~ визнання права,\~ припинення дії, яка порушує право. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Згідно інформації №265883640 від 14.07.2021 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна житловий будинок [ADDRESS] , 15.12.2005 року\~\~\~ зареєстрований за\~ [PERSON] :\~ земельна ділянка площею 0,25 га кадастровий номер 1824283700:04:000:0001 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на праві приватної власності належить [PERSON] , дата державної реєстрації 20.10.2015 (а.с.18). Рішенням виконавчого комітету Гладковицької сільської ради №114 від 25.08.2021 року змінено поштову адресу нерухомого майна по [ADDRESS] на [ADDRESS] . Власнику нерухомого майна [PERSON] провести зміну поштової адреси нерухомого майна відповідно до чинного\~ законодавства.\~ Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В силу статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Таким чином, зібрані у справі докази та їх оцінка вказують на наявність підстав для визнання права\~ власності на житловий будинок за позивачем.

Outcome: approved