Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-25 00:00:00

20.05.2015 р. до суду подано заяву, в якій заявниця просила встановити факт розташування належної їй на підставі державного акту серії ЯБ № 681848 від 08.11.2012 р. земельної ділянки площею 0,1500 га в с. Губник Гайсинського району по вул. Зарічна-11 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за встановленою виконавчим комітетом Губницької сільської ради адресою с. Губник Гайсинського району вул.Зарічна-11а, в звязку з тим, що адреса цієї земельної ділянки рішенням №8 виконавчого комітету Губницької сільської ради Гайсинського району від 16.04.2014р. змінена з вул. Зарічна 11 на Зарічна -11а, заявниця 29.04.2015р. отримала свідоцтво про право власності на житловий будинок в с. Губник по вул. Зарічній 11а, однак немає можливості зареєструвати земельну ділянку, на якій він побудований, встановлення цього факту їй необхідно для реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки іншого порядку його встановлення законом не визначено. Заявниця в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовольнити (а.с. 2). Представник Губницької сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово заявлені вимоги визнав, просив справу розглянути без нього. (а.с.12). Представник Реєстраційної служби Гайсинського РУЮ в судове засідання не з`явився, просив справу розглянути без нього, у вирішенні справи поклався на розсуд суду (а.с.14). З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне заявлені вимоги задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] за договором купівлі продажу від 06.12.2012 р. придбала земельну ділянку площею 0,1500 га, державний акт серії ЯБ № 681848 від 08.11.2006р., де побудувала житловий будинок та отримала 29.04.2014р. свідоцтво про право власності на нього, однак через розбіжність в зазначенні номера належних їй земельної ділянки вул. Зарічна-11 та адреси житлового будинку, який на ній розміщений - Зарічна -11а, не може здійснити державну реєстрацію земельної ділянки, а іншого порядку встановлення цього факту законом не визначено і спору про право немає. Зазначені правовідносини регламентуються: - ч.1 ст. 234, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якими в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення, а спір про право відсутній. Оскільки адреса набутої [PERSON] за договором купівлі-продажу від 06.12.2012 р. земельної ділянки площею 0,1500 га в с. Губник Гайсинського району вул. Зарічна-11 державний акт ЯБ № 681848 від 08.11.2006р. та побудованого на ній житлового будинку в с. Губник Гайсинського району вул. Зарічна-11а різняться, що перешкоджає заявниці зареєструвати земельну ділянку, то через відсутність іншого визначеного законом порядку та спору про право факт розташування земельної ділянки за адресою вул. Зарічна-11а в с. Губник необхідно встановити рішенням суду. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 681848 від 08.11.2006р., відповідно до якого [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,1500 га в с. Губник Гайсинського району вул. Зарічна-11, з відміткою про перехід права власності до [PERSON] (копія а.с.4); - Договором купівлі-продажу серії ВРХ № 812300 від 06.12.2012р., за яким [PERSON] прийняла у власність від [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,1500 га, що розташована в с. Губник Гайсинського району вул. Зарічна-11, кадастровий номер земельної ділянки 0520881500:03:006:0013 (копія а.с.3); - Витягом з Державного реєстру правочинів № 12237767 від 06.12.2012 р., згідно з яким земельна ділянка кадастровий номер: 0520881500:03:006:0013 с.Губник Гайсинського району вул. Зарічна-11 відчужена [PERSON] на користь [PERSON]О.(копія а.с.5); - Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 9705092 від 20.09.2013р., відповідно до якого [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,15 га в с. Губник Гайсинського району вул. Зарічна-11. (копія а.с.6). - Рішенням виконавчого комітету Губницької сільської ради № 18 від 16.04.2014р., яким змінено адресу розташування житлового будинку та земельної ділянки з вул. Зарічна-11 в с. Губник Гайсинського району на вул. Зарічна-11а(копія а.с.9) - Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії ЄАК № 634619 від 29.04.2014р., за яким [PERSON] є власником житлового будинку №11а в с. Губник Гайсинського району по вул. Зарічній (копія а.с.7); - Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 21126313 від 29.04.2014р., відповідно до якого [PERSON] є власником нерухомого майна - в с. Губник Гайсинського району по вул. Зарічній-11а.(копія а.с.8);

Outcome: approved