Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-10 00:00:00

20 жовтня 2016 року позивач звернулися до суду з позовом про визнання права власності на новозбудований житловий будинок посилаючись на те, що 28 липня 1999 року рішенням виконавчого комітету Софіївської селищної ради «Про виділення земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку» позивачу - [PERSON], була виділена земельна ділянка по [ADDRESS] розміром 1000 м2 для будівництва житлового будинку. На підставі зазначеного рішення в 2000 році позивач розпочала та в 2003 році закінчила будівництво житлового будинку по [ADDRESS] загальною площею 123,9 м2 з надвірними господарськими будівлями та спорудами, а саме - душ літній, туалет, басейн для зберігання води. З 21 лютого 1989 року позивач зареєстрований та постійно проживає в [ADDRESS] 27 грудня 2010 року ОКП «Софіївське БТІ» було виготовлено технічний паспорт на будинок, розташований за [ADDRESS] Позивач звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Софіївського районного управління юстиції Дніпропетровської області для проведення реєстрації права власності на житловий будинок [ADDRESS] та отримання свідоцтва про право власності на зазначений житловий будинок, але позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності у зв`язку з відсутністю документу, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку, державну реєстрацію права на житловий будинок з видачею свідоцтва на новозбудований об`єкт нерухомого майна провести не можливо. Для виготовлення правовстановлюючого документу на право власності на земельну ділянку, на якій знаходиться побудований будинок з надвірними спорудами необхідно надати документ, який підтверджує його право власності на житловий будинок. У зв`язку з цим позивач позбавлена можливості виготовити та отримати документ про право власності на нерухоме майно - житловий будинок, тим самим позбавляє права розпоряджатися своїм майном. В зв`язку з викладеним вище, позивач просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно. Позивач - [PERSON], сел.Софіївка Дніпропетровської області, [INFO] позовні вимоги підтримує в повному обсязі, наполягає на їх задоволенні, посилаючись при цьому на те, що вони підтверджені поданими доказами, просить суд розглянути справу за її відсутності, про що надала до суду відповідну заяву. Відповідач Софіївська селищна рада проти позову не заперечують, просять розглянути справу за відсутності їхнього представника, про що надали до суду відповідну заяву. Представник третьої особи Відділу з питань державної реєстрації нерухомого майна Софіївської районної державної адміністрації Дніпропетровської області про дату розгляду справи належним чином повідомлений, в судове засідання не з'явився, заяв про розгляд справи без їх участі не надав. Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Розглянувши в судовому засіданні матеріали справи, дослідивши надані докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав: З матеріалів справи вбачається, що 28 липня 1999 року згідно рішення Софіївської селищної ради «Про виділення земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку», позивачу було виділено земельну ділянку по [ADDRESS] розміром 1000 м2 для будівництва житлового будинку, що підтверджується випискою із рішення Софіївської селищної ради від 28.07.1999 року(а.с.6). 11.08.1999 р. між відділом комунального господарства виконкому Софіївської селищної ради та [PERSON] був укладений договір на право будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності на земельній ділянці загальною площею 1000 м2, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.21-22). План забудови вказаної земельної ділянки індивідуального забудовника погоджений головним архітектором району В.Бовкун (а.с.21). На підставі зазначеного рішення в 2000 році позивач розпочав та в 2003 році закінчив будівництво житлового будинку по [ADDRESS] загальною площею 123,9 м2, житловою площею 40,1 м2, з надвірними господарськими будівлями та спорудами, а саме - душ літній, туалет, басейн для зберігання води. 27 грудня 2010 року ОКП «Софіївське БТІ» було виготовлено технічний паспорт (а.с. 7-10). На підставі зазначеного технічного паспорта позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Софіївського районного управління юстиції Дніпропетровської області для проведення реєстрації права власності на житловий будинок [ADDRESS] та отримання свідоцтва про право власності на зазначений житловий будинок, але позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності у зв`язку з відсутністю документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку, державну реєстрацію права на житловий будинок з видачею свідоцтва на новозбудований об`єкт нерухомого майна провести не можливо . З 21 лютого 1989 року позивач зареєстрований та постійно проживає [ADDRESS], що підтверджується відміткою про реєстрацію в паспорті позивача серії [NUMBER] виданого Софіївським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 01.08.1997 р. (а.с. 4-5). Згідно звіту про незалежну оцінку, проведеною суб`єктом оціночної діяльності [PERSON] 21.09.2016 р., вартість вищевказаного житлового будинку та господарських споруд становить 49600,00 грн. (а.с. 12-13). З матеріалів справи вбачається, що у відповідності до рішення №29 від 11.02.2011 р., виконавчий комітет Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області розглянув заяву громадянки [PERSON], [INFO] та пакет документів та

Outcome: approved