Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-11 00:00:00

1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову. 15 січня 2021 року позивач звернулася до Бориспільського міськрайонного суду з позовом до ОК «Заміський клуб» про стягнення з ОК «Заміський клуб» на свою користь суму сплаченого пайового внеску в розмірі 2\~617\~869 гривень 20 копійок, пені в розмірі 550 354 гривень 36 копійок, 3% річних в розмірі 336 456,00 грн., інфляційних витрат в розмірі 1156356 гривень 87 копійок. Також просила стягнута понесені нею судові витрати у розмірі 10510,00 гривень. В обґрунтування позову зазначила, що 27.05.2015 уклала з відповідачем договір №27/05/2015 про сплату пайового внеску і надання житла. За умовами даного договору [PERSON] зобов`язалась сплатити до Кооперативу пайові внески у розмірах та порядку, встановленому даним Договором, а Кооператив за рахунок пайових внесків Позивача та інших пайових внесків асоційованих членів Кооперативу зобов`язався організувати будівництво Об`єкту будівництва, побудувати та здати його в експлуатацію. До Договору було укладено Додаткову угоду №1 від 27.05.2015, якою між Сторонами було погоджено передачу земельної ділянки в рахунок пайових внесків площею 0,23 га, за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 3220880903:04:005:0057, цільове призначення: для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Позивач належним чином виконала умови Договору від 27.05.2015, щодо сплати пайового внеску, що підтверджується погодженим обома Сторонами Актом прийому - передачі земельної ділянки. Вартість майна, що передається дорівнює розміру пайового внеску позивача до Пайового фонду Кооперативу та становить 2024000, 00 гривень, що є еквівалентом 92 000, 00 доларів США за курсом НБУ станом на день укладення Договору. 30.07.2015 між Сторонами було укладено Додаткову угоду №2 графік повернення пайового внеску до Договору від 27.05.2015 №27/05/15. Відповідно до вказаного графіку Позивач виявила бажання отримати пайовий внесок після виходу з членів Кооперативу грошима. Сторонами був узгоджений графік повернення пайового внеску в період з 21.10.2015 по 21.04.2016 щомісячно у сумі еквівалентом 13142,85 доларів США за курсом НБУ станом на день оплати. Однак, жодної оплати позивач не отримала, і тому просить в примусовому порядку стягнути з ОК «Заміський клуб» на свою користь і саму суму пайового внеску, а також пеню, 3% річних, інфляційні втрати відповідно до наведеного у позовній заяві розрахунку, а також сплачений нею судовий збір у розмірі 10510,00 гривень. 2. Ставлення учасників судового процесу до пред`явленого позову. У судовому засіданні представник позивача адвокат Ліневич Л.В. підтримує позов та наполягає на його задоволенні. Представник відповідача ОК «Заміський клуб» у судове засідання повторно не з`явився, відзив на позов не надав. Про час та місце розгляду справи відповідач повідомлений належним чином. 3. Процесуальні дії у справі. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області 18 січня 2021 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, справу призначено до підготовчого судового засідання (а.с.94). 22.02.2021 ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області було постановлено про забезпечення участі представника позивача [PERSON] у розгляді цивільної справи в режимі відеоконференції (а.с.110). Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 23 лютого 2021 року було закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.115). 22.03.2021 та 01.04.2021 ухвалами судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області було постановлено про забезпечення участі представника позивача [PERSON] у розгляді цивільної справи в режимі відеоконференції (а.с.123, 136). Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 12 квітня 2021 року, занесеною до протоколу судового засідання, суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, на підставі ч.1 ст.280 ЦПК України. 4. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що 27.05.2015 [PERSON] уклала з ОК «Заміський клуб» договір №27/05/2015 про сплату пайового внеску і надання житла (а.с.78-84). Відповідно до п.1.1. договору член Кооперативу сплачує до Кооперативу пайові внески у розмірах та порядку, встановленому даним Договором та додатками до нього, а Кооператив за рахунок пайових внесків члена та пайових внесків інших асоційованих членів Кооперативу зобов`язується організувати будівництво Об`єкту будівництва, побудувати та здати його в експлуатацію, а в рахунок сплачених пайових внесків передати у власність Пайовика всі документи, які передбачені даним Договором на приміщення у вказаному Об`єкті будівництва на умовах, встановлених даним Договором та за умови сплати Пайовиком суми пайового внеску, встановленої даним Договором. Згідно з п.4.3. договору пай - майновий поворотний внесок члена (асоційованого члена) Кооперативу на створення та розвиток Кооперативу, який здійснюється шляхом передачі Кооперативу майна, в тому числі грошових коштів, майнових прав (земельної ділянки, приміщення, автомобіля, тощо). Пай формується за рахунок разового внеску або часток протягом певного періоду. Майнові внески оцінюються у грошовій формі. Розмір пайового внеску Пайовика до Пайового фонду Кооперативу становить 2024000 (два мільйони двадцять чотири тисячі) гривень, що за погодженням Сторін відповідно до ч.2 ст.524 та ч.2 ст.533 Цивільного кодексу України є еквівалентом 92 000,00 (дев`яносто дві тисячі) доларів США, 00 центи, за курсом НБУ станом на день укладення цього договору (п. 4.4. договору). До Договору було укладено Додаткову угоду №1 від 27 травня 2015 року (а.с.85-86), якою між Сторонами у пункті 1 було погоджено передачу земельної ділянки в рахунок пайових внесків площею 0,23 га, за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 3220880903:04:005:0057, цільове призначення: для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У разі виходу Пайовика з членів Кооперативу, Кооператив зобов`язується виплатити Пайовику вартість пайового внеску згідно договору (повернути пайовий внесок грошовими коштами) відшкодувавши вартість житлового будинку та земельної ділянки протягом 1 (одного) року з моменту виключення/виходу з членів Кооперативу (п.3 Додаткової угоди №1). Відповідно до Акту прийому-передачі земельної ділянки, що є Додтаком №2 до Договору №27/05/15 (а.с.87) [PERSON] передала, а ОК «Заміський клуб» прийняв земельну ділянку в рахунок пайових внесків за Договором від 27 травня 2015 року №27/05/15, а саме: земельну ділянку площею 0,23 га, за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 3220880903:04:005:0057, цільове призначення: для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Вартість майна, що передається дорівнює Розміру пайового внеску Позивача до Пайового фонду Кооперативу та становить 2024000, 00 гривень, що за погодженням Сторін відповідно до ч.2 ст.524 та ч.2 ст.533 Цивільного кодексу України є еквівалентом 92 000, 00 доларів США, 00 центи за курсом НБУ станом на день укладення Договору. Земельні ділянки вільні від забудови. З чого вбачається, що [PERSON] у повному обсязі виконані умови договору. 30 липня 2015 року між [PERSON] та ОК «Заміський клуб» було укладено Додаткову угоду №2 графік повернення пайового внеску, що є Додатком №3 до Договору від 27.05.2015 №27/05/15 (а.с.88-89). Відповідно до вказаного графіку учасник ( [PERSON] ) виявив бажання отримати пайовий внесок, після виходу з членів Кооперативу грошима у строки, передбачені чинним законодавством України та Статутом Кооперативу. Відповідно до Договору від 27 травня 2015 №27/05/15 вартість приміщення та розмір пайового внеску становить 2 024 000, 00 гривень, що за погодженням Сторін відповідно до ч.2 ст.524 та ч.2 ст.533 Цивільного кодексу України є еквівалентом 92 000, 00 доларів США, 00 центи за курсом НБУ станом на день укладення Договору. Сторони домовилися, що Кооператив повертає розмір паю - грошима, протягом строку передбаченого графіком. Відповідно до п.2 Додаткової угоди № 2 від 30.07.2015, графік погашення пайового внеску, Кооператив повинен був повернути Позивачу пайові внески в наступному порядку: 21.10.2015, 21.11.2015, 21.12.2015, 21.01.2016, 21.02.2016, 21.03.2016, 21.04.2016 щомісячно суму еквівалентом 13 142, 85 доларів США, за курсом НБУ станом на день оплати. Будь-яких доказів того, що відповідач ОК «Заміський клуб» виконав взяті на себе зобов`язання, суду надано не було та не зазначено джерел їх здобуття. 5. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору Відповідно до ч.1\~ст.626 ЦК України\~договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до\~статті 6 цього Кодексу\~сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ч.1\~ст. 627 ЦК України). Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). Згідно із презумпцією правомірності правочину, закріпленої положенням\~ст.204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. За правилами\~ст.1212 ЦК України, особа зобов`язана повернути грошові кошти, коли підстава, на якій вони були отримані, згодом відпала. Частиною 1\~ст.\~610\~ЦК України встановлено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до\~статті 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов`язання, наступають правові наслідки встановлені договором або законом. У відповідності до статей\~525,\~526,\~530,\~614,\~615 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов`язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Одним із видів забезпечення виконання зобов`язань є неустойка (штраф,пеня) (ст. 546 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч.3 ст.549 ЦК України). Згідно ст.625 ЦК України\~боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За змістом даної норми закону нарахування інфляційних втрат на суму боргу та 3 процентів річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні (компенсації) матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними грошовими коштами, належними до сплати кредиторові. Стаття 625 ЦК України\~визначає загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення (договір чи делікт). Тобто, приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань. Для настання правових наслідків у формі юридичної відповідальності зі сплати 3% річних та інфляційних втрат обов`язковим є наявність елемента порушення договірних зобов`язань. Міра відповідальності у формі нарахування перелічених штрафних санкцій настає з моменту вчинення кредитором порушення (прострочення) грошового зобов`язання. VI. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору. Встановлено, що відповідачем ОК «Заміський клуб» умови додаткової угоди №2 графік повернення пайового внеску від 30.07.2015 р., що є додатком №3 до Договору №27/05/15 про сплату пайового внеску і надання житла від 27.05.2015 р., не виконано, пайовий внесок у визначений договором строк, передбачений графіком, та станом на день розгляду справи в добровільному порядку позивачу не сплачено. Тому, з відповідача ОК «Заміський клуб» на користь позивача [PERSON] належить примусово стягнути суму сплаченого пайового внеску у розмірі 92\~000 доларів США, що згідно з офіційним курсом НБУ станом на день пред`явлення позову до суду, 15.01.2021 р., еквівалентно 2\~617\~869 гривень 20 копійок. При цьому, у зв`язку з простроченням виконання зобов`язання додаткової угоди №2 графік повернення пайового внеску від 30.07.2015 р., за період з 22.10.2015 р. по 26.12.2020р., відповідачу нараховано пеню в розмірі 550\~354 грн.36коп.., 3% річних - 336\~456 грн.00коп., інфляційні втрати в розмірі 1\~156\~356 грн.87 коп., що також підтверджується долученими позивачем до позовної заяви розрахунками, правильність яких перевірена судом (а.с.11-76). Суд також враховує, що будь-яких заперечень щодо нарахованої позивачем суми пені, трьох процентів річних та інфляційних витрат, відповідачем надано не було. З урахуванням вище викладеного, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, належить стягнути з відповідача на користь позивача суму сплаченого пайового внеску в розмірі 2617 869 грн.20коп., пеню в сумі 550\~354грн.36 коп., 3% річних 336\~456 грн. 00 коп., інфляційні витрати - 1156 356 грн.87 коп. VІI. Розподіл судових витрат між сторонами. Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З квитанції від 31.12.2021 (а.с. 2) вбачається, що при пред`явленні позову позивач [PERSON] сплатила судовий збір у розмірі 10\~510 грн.00 коп. З огляду на це, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати на оплату судового збору у розмірі 10\~510 грн.00 коп.

Outcome: approved