Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-05 00:00:00

21 липня 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Вирівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за законом. Свої вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] року померла його мати [PERSON]. До дня її смерті разом з нею проживав брат [PERSON] у житловому будинку за адресою: [ADDRESS]. Даний житловий будинок належав матері [PERSON] на праві власності, але будинок належним чином не був зареєстрований. Після смерті брата [PERSON], який помер [INFO] року відкрилась спадщина, до складу якої входить вище вказаний житловий будинок, який він фактично успадкував після матері шляхом постійного проживання з останньою на день її смерті, але юридично не оформив. Позивач є спадкоємцем другої черги і отримав свідоцтва про право власності на спадщину за законом на земельні ділянки, площею 0,0595 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,4765 га. Також він має намір прийняти спадщину після смерті брата, однак отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами і вільно розпоряджатись спадковим майном він не може у зв'язку з тим, що на зазначене домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи, будинок не зареєстрований в державному реєстрі прав на нерухоме майно попереднім власником. Посилаючись на викладені вище обставини, позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після брата [PERSON], який помер [INFO] року. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник за довіреністю [PERSON] не з'явилися, представник надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує. Представник відповідача - Вирівської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання не з'явився, надіславши листа про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти позову не заперечують. Третя особа - приватний нотаріус Білопільського районного нотаріального округу Сумської області Бойко О.І. в судове засідання не з'явилась, надавши письмову заяву про розгляд справи без участі нотаріуса. У зв'язку з неявкою сторін, третьої особи суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Повно, всебічно і об'єктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлені наступні фактичні обставини справи і відповідні їм правовідносини. Суд вважає, що на підставі п. 4 Перехідних положень Цивільного кодексу України 2003 року до правовідносин щодо прийняття спадщини після померлої [INFO] року [PERSON], необхідно застосовувати норми Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, який діяв на час їх виникнення. Згідно з ч. 1 ст. 524 ЦК Української РСР 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до ст. 525 ЦК УРСР часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу. При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого (ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР). Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. В силу ст. 553 ЦК УРСР вважається, що відмовився від спадщини також той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини. Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку, що в порядку, передбаченому ст. 549 ЦК УРСР, [PERSON] фактично прийняв спадщину після померлої [INFO] року матері - [PERSON], але юридично не оформив. Судом встановлено, що батьками позивача [PERSON], [INFO] є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] (а. с. 5). З Витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження, виданого 30 червня 2017 року вбачається, що батьками [PERSON], [INFO], є [PERSON] та [PERSON] (а. с. 6). Наведене вище свідчить про родинні відносин між позивачем [PERSON] та [PERSON], а саме те, що вони є рідними братами. [PERSON], тобто мати позивача, померла [INFO] року в м. Суми, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а. с. 10). На підставі довідки, виданої виконкомом Вирівської сільської ради Білопільського району Сумської області від 11 липня 2017 року за № 912 [PERSON], яка померла [INFO] року постійно проживала та була зареєстрована до дня смерті за адресою: [ADDRESS] разом з сином [PERSON], невісткою [PERSON], [PERSON] та онуком [PERSON]. Заповіт від імені померлої [PERSON] виконкомом Вирівської сільської ради не посвідчувався і не реєструвався (а. с. 11). З Виписки із погосподарської книги, виданої Вирівською сільською радою від 11 липня 2017 року за № 913 вбачається, що власником будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки за даною адресою, являється [PERSON], яка померла [INFO] року (а. с. 14). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] року в с. Білани Білопільського району Сумської області (а. с. 7). Довідкою, виданою виконкомом Вирівської сільської ради Білопільського району Сумської області від 11 липня 2017 року за № 914 [PERSON], який помер [INFO] року постійно до дня смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] одиноко. Заповіт від імені померлого [PERSON] виконкомом Вирівської сільської ради не посвідчувався і не реєструвався (а. с. 8). На підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 16 червня 2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 905, № 906 та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна [PERSON], який помер [INFO] року, є його брат [PERSON]. Спадщина, на яку видані свідоцтва складається з земельної ділянки, площею 0,0595 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,4765 га (а. с. 12-13). У відповідності до довідки Філіалу Білопільської ГВД КП «Сумське МБТІ від 03 липня 2017 року № 599 право власності в БТІ на житловий будинок під № [ADDRESS] ні за фізичною, ні за юридичною особою не зареєстровано. Первинна інвентаризація проведена 17 жовтня 2005 року по замовленню [PERSON] (а. с. 15). Відповідно до технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок № [ADDRESS] Сумської області, виданого філіалом «Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця» Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 30 червня 2017 року замовником на виготовлення технічної документації є [PERSON] (а. с. 17-18). Згідно довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» № 43 від 14 липня 2017 року та відповідного висновку житловий будинок та господарські будівлі за адресою: [ADDRESS], зведені з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм і правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці і не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 16). З звіту про оцінку майна № [NUMBER] вбачається, що оціночна вартість об'єкту - житлового будинку № [ADDRESS] Сумської області, загальною площею 43,8 кв. м станом на 18 липня 2017 року становить 35 840 грн. (а. с. 19-20). У роз'ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Зі змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій, виданої приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу Сумської області Бойко О.І. від 14 липня 2017 року вбачається, що видача свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], не вдається можливим у зв'язку з відсутністю документів, які посвідчують право власності спадкодавця (а. с. 21). Згідно копії спадкової справи, наданої приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу Сумської області Бойко О.І. вбачається, що держнотконторою після [PERSON], яка померла [INFO] року спадкова справа не заведена, інформація у Спадковому реєстрі відсутня. Після [PERSON], який помер [INFO] року заведена за заявою [PERSON] спадкова справа № 5/2017 та видані свідоцтва про право на спадщину за законом на ім'я [PERSON] (а. с. 9, 30-34). У відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. У відповідності зі ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця. Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має право подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно з ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України). За приписами ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Таким чином, судом встановлено, що позивач [PERSON] має право на спадщину після брата [PERSON], але не може оформити її, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно. За таких обставин, суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок № [ADDRESS] Сумської області у порядку спадкування за законом. На підставі викладеного,

Outcome: approved