Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-09 00:00:00

20 жовтня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Ізюмської міської ради Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на ? частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO] В обґрунтування позову зазначає, що її чоловік [PERSON] помер [INFO] Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] Вказаний будинок належав [PERSON] в ? частині на підставі договору дарування, посвідченого Ізюмською державною нотаріальною конторою Харківської області 24 листопада 1978 року за реєстровим номером 4611 та зареєстрованого в Ізюмському МБТІ Харківської області 20 грудня 1978 року за № 4934 та в ? частині на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Банніковим С.І. 20 травня 2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 2607. Вона своєчасно звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Їх діти [PERSON], [PERSON] відмовились від прийняття спадщини на її користь. 26 вересня 2016 року Ізюмською державною нотаріальною конторою їй видано свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] на ? частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що належала спадкодавцю на підставі договору дарування від 24 листопада 2978 року. У видачі свідоцтва про право на спадщину на іншу частину будинку, що належала спадкодавцеві на підставі договору купівлі-продажу від 20 травня 2008 року нотаріусом відмовлено в зв'язку з тим, що вказаний договір не зареєстровано в Ізюмському МБТІ. Просить визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] під літ. А-1, загальною площею 28,5 кв.м., в тому числі житловою - 10,7 кв.м. та складається з : 1-коридор пл.2,4 кв.м., 2- комора пл.1,4 кв.м., житлова кімната пл. 10,7 кв.м., 4 гараж пл.18,0 кв.м., 5 - комора пл. 9,7 кв.м., до якого примикають надвірні будівлі: а -прибудова, а2 - ганок, И - оглядова яма, Б- літня кухня, В- прибудова до Б, б - тамбур до Б, Д- сарай, Л- погріб, Й,М,О,Т,У - навіси, Н- вбиральня, Р- літній душ, №1, №4 колодязь, №2 паркан, №3 ворота після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO] що належала спадкодавцеві на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Банніковим С.І. 20 травня 2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 2607. Позивач [PERSON] та її представник - адвокат Лебединська В.В. в судове засідання не з»явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали. Представник Ізюмської міської ради Швидченко Ю.В. в судове засідання не з»явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.18) Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], що належав померлому в ? частині на підставі договору дарування, посвідченого Ізюмською державною нотаріальною конторою Харківської області 24 листопада 1978 року за реєстровим номером 4611 та зареєстрованого в Ізюмському МБТІ Харківської області 20 грудня 1978 року за № 4934 та в ? частині на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Банніковим С.І. 20 травня 2008 року та зареєстрованого у реєстрі за № 2607. 26 вересня 2016 року Ізюмською державною нотаріальною конторою [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] на ? частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що належала спадкодавцю на підставі договору дарування від 24 листопада 2978 року, яке зареєстровано в реєстрі за № 1-725. (а.с.12) Як вбачається з повідомлення Ізюмської державної нотаріальної контори № 2047/02-17 від 28 вересня 2016 року видати свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що належала спадкодавцю [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Банніковим С.І. 20 травня 2008 року, нотаріальна контора не має можливості, оскільки правовстановлюючий документ на вищевказану частку житлового будинку належним чином не зареєстрований в Ізюмському БТІ.(а.с.7) Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Однак [PERSON] за життя не здійснив державної реєстрації права власності на ? частину належного йому житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу від 20 травня 2008 року. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1261 ЦК України позивач [PERSON] має право на спадкування за законом у першу чергу спадкоємців, як дружина померлого що підтверджено наданими до суду доказами. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Як вказує позивач в позовній заяві відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно позбавляє її можливості оформити спадщину через нотаріальну контору. За таких обставин позов [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved