Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-21 00:00:00

21.08.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що\~вона є власниками житлового будинку, розташованого за адресою: с. Мала Костромка, Апостолівського району, Дніпропетровської області по вул. Першотравнева, буд. 19, що підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку, посвідчений державним нотаріусом Зеленодольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області [PERSON] від 04.05.2007 року за реєстровим № 1189. Відповідачі по справі, діти позивача [PERSON], [INFO], зареєстрований в будинку з 02.07.2007 року, [PERSON], [INFO], зареєстрований в будинку з 11.10.2007 року, [PERSON], [INFO], зареєстрований в будинку з 11.10.2007 року, але фактично не проживають у вказаному будинку: [PERSON] з квітня 2014 року, [PERSON] з червня 2016 року, [PERSON] з липня 2016 року. На теперішній час [PERSON], [PERSON], [PERSON], проживають у [PERSON] та є громадянами [PERSON], тому на підставі вище вказаного просить позов задовольнити. Позивач\~в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день, місце та час розгляду справи повідомлені належним чином, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували. Згідно вимог\~ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи. Суд,\~\~дослідивши матеріали\~справи,\~вважає,\~що позов\~підлягає задоволенню з наступних підстав.\~ Згідно\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов'язання в натурі. Згідно зі\~ст. 29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. За твердженням ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Суд враховує, що відповідно до\~ст.\~3\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» реєстрація - це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України Згідно зі\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється\~\~в день звернення особи на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: с. Мала Костромка, Апостолівського району, Дніпропетровської області по вул. Першотравнева, буд. 19, що підтверджується відповідним договором купівлі - продажу житлового будинку, посвідчений державним нотаріусом Зеленодольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області [PERSON] від 04.05.2007 року за реєстровим № 1189 (а.с. 11), витягом з державного реєстру правочинів № 3935554 від 04.05.2007 року (а.с. 12), та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14572815 від 16.05.2007 року (а.с. 13). З актів № 420 від 05.08.2016 року, № 560 від 15.02.2017 року, № 539 від 08.02.2018 року, № 1162 від 03.08.2018 року встановлено, що за адресою: с. Мала Костромка, Апостолівського району, Дніпропетровської області по вул. Першотравнева, буд. 19, відповідачі за вказаною адресою зареєстровані, однак за вказаною адресою не проживають, а саме: [PERSON] з квітня 2014 року, [PERSON] з червня 2016 року, [PERSON] з липня 2016 року (а.с. 20-24). Судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], та [PERSON] за вищевказаною адресою не проживають, однак зареєстровані, тому суд приходить до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно ст. ст.\~71,\~72 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору\~судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації більше ніж шість місяців, тому вони повинні бути визнані такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved