Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-05 00:00:00

19 лютого 2020 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява [PERSON] до Підгорянської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, треті особи: Кобеляцька районна державна адміністрація Полтавської області, відділ Держгеокадастру у Кобеляцькому районі Полтавської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку. Ухвалою суду від 24.02.2020 залишено без руху вказаний позов та надано строк для усунення його недоліків. 28.02.2020 на виконання вказаної ухвали суду надійшли матеріали по усуненню недоліків позовної заяви. Ухвалою суду від 02.03.2020 відкрито провадження в справі та призначено її розгляд в підготовче засідання на 06.04.2020. Позивач вказував, що у нього відсутня можливість належним чином зареєструвати право власності на земельну ділянку площею 7,3047 га, оскільки вбачається істотна розбіжність між даними Державного акту на право власності та відомостями з Державного земельного кадастру в частині площі цієї земельної ділянки. Тому, [PERSON] прохав суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 8,80 га та визнання за ним права власності на цю ж земельну ділянку площею 7,3047 га. Сторони в судове засідання не з`явилися. Позивач [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без його присутності, підтримав позовні вимоги та прохав їх задовольнити. Представник відповідача в. п. сільського голови Підгорянської сільської ради Пищита І. І. надав суду заяву про розгляд справи за відсутності сторони відповідача, проти позову не заперечував. Відповідач [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнала повністю. Представник третьої особи - Кобеляцької районної державної адміністрації Полтавської області Бут Я. В. надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти позовних вимог. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, розглянувши та перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносини. В матеріалах справи є відомості про те, що 06 квітня 2004 року позивач став власником земельної ділянки площею 8,80 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підгорянської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321885800:00:004:0001, на підставі Державного акту серії ПЛ № 017239 ( а.с.6). В 2020 році позивач замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), після чого було виготовлено вказану документацію (а.с. 7,8, 9-14). Після виготовлення технічної документації виявилося, що площа реальної земельної ділянки не 8,80 га, а 7,3047 га. У здійсненні державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 7,3047 га позивачеві відмовлено Державним реєстратором, оскільки є істотна розбіжність в частині площі земельної ділянки. В зв`язку з допущеними помилками, видачею правовстановлюючих документів без детального дослідження Кобеляцькою РДА Полтавської області порушуються його права як власника земельної ділянки, згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу України - у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушується права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. У Постанові від 22.05.2013 в справі № 6-33цс13 Верховний Суд України виходив з того, що державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. Взявши до уваги викладене вище, суд вважає за потрібне визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ПЛ № 017239 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 3 від 06 квітня 2004 року, виданого на підставі розпорядження № 72 Кобеляцької районної державної адміністрації від 02.02.2004 на земельну ділянку площею 8,80 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підгорянської сільської ради, Кобеляцького району, Полтавської області, кадастровий номер 5321885800:00:004:0001, виданого на ім`я [PERSON] . Визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на земельну ділянку площею 7,3047 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підгорянської сільської ради, Кобеляцького району, Полтавської області, кадастровий номер 5321885800:00:004:0001. Сторонами не заявлені вимоги щодо розподілу між ними судових витрат, то їх розподіл відповідно до ст. 141 ЦПК України судом не здійснюється. У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення в порядку ч. 4 ст. 268 ЦПК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved