Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-13 00:00:00

1 липня 2015 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу домобудівлі, він є власником домобудівлі, розташованої по вул. Шевченка, 168 в с. Кізомис Білозерського району Херсонської області . В належному йому жилому будинку зареєстрований [PERSON] (бувший чоловік його дочки), який з 2010 року в спірному будинку не проживає, участі\~ в утриманні житла\~ не приймає та ним не користується, комунальні платежі не сплачує, а отже є таким, що втратив право\~ користування ним, оскільки вибув до іншого місця проживання, за адресою: с. Мирне, вул. Гончарука Жовтневого району Миколаївської області. Так як, реєстрація відповідача суттєво впливає на можливість отримання субсидій, в порядку ст. ст. 71, 72 ЖК України, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим по вул.Шевченка, 168 в с. Кізомис Білозерського району Херсонської області . В судове засідання позивач не прибув, однак подав до суду заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просила позов задовольнити, не заперечував, щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду був належним чином повідомлений, про що свідчать розписки про отримання ним судових повісток, про причини неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає \~ положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи зі слідуючого: Відповідно до договору купівлі-продажу домобудівлі від 22 серпня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу в Херсонської області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 1126, [PERSON] є власником домобудівлі, розташованої по вул. Шевченка, 168 в с. Кізомис Білозерського району Херсонської області. Відповідно до довідки Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 910 від 30 червня 2015 року, [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою: [INFO] з 12 грудня 2007 року, однак з 2010 року за вказаною адресою не проживає.. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 1 липня 2015 року, складеного компетентною комісією та затвердженого сільським головою Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області [PERSON], громадянин [PERSON] з 2010 року в жиловому будинку, розташованому по вул. Шевченка, 168 в с. Кізомис Білозерського району Херсонської області не проживає. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу від 26 березня 2009 року (серія 1-КГ № 033965), шлюб між донькою позивача [PERSON] та [PERSON] був розірваний 20 березня 2009 року. Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, відповідач, який не є членом сім`ї позивача в спірному будинку не проживає понад строк, протягом якого, відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України за ними зберігається право на житло, тому, згідно до приписів ст. 72 ЖК України, останній втратив право користування спірним будинком. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України, при вибутті наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 316 ЦК Україн, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, так як відповідач втратив право користування жилим приміщенням, що належить позивачеві, внаслідок відсутності його за місцем реєстрації понад встановлені строки, передбачені ст. 71 ЖК України. Щодо позовних вимог про зняття відповідача з реєстрації за адресою: c. Кізомис, вул. Шевченка, 168, Білозерського району Херсонскої області, то вони не підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла. Відповідно до ст. 7 вищевказаного Закону, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, для зняття осіб з реєстраційного обліку відповідному органу достатньо рішення суду про визнання особи такою, що втратила права користування житлом чи виселення, що набрало законної сили, та є підставою для його виконання шляхом зняття з реєстрації такої особи, а тому вимоги про зняття відповідачів з реєстраційного обліку є передчасними.

Outcome: partial