Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

21 лютого 2014 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Управління держземагенства у м. Полтаві, Приватний нотаріус полтавського міського нотаріального округу [PERSON] про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки; про визнання права власності на 397/3000 та 115/3216 частин земельних ділянок в порядку спадкування. Крім того, 26 березня 2014 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з зустрічною позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Територіальна громада в особі Полтавської міської ради, Управління держземагенства у м. Полтаві про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки. Крім того, 26 березня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з зустрічною позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Управління держземагенства у м. Полтаві про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки. 26 березня 2014 року вищевказані позови було об'єднано в одне провадження. В первісній позовній заяві позивачі-відповідачі вказують, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] разом із відповідачами [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належить на праві спільної сумісної власності 3-квартирний будинок з надвірними будівлями, розташований в [ADDRESS] у вказаному будинку підтверджується: копією свідоцтва про право власності на житло від 22 грудня 1998р., копією договору дарування від 25.06.2001р. та копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.12.2013 р. Після смерті [PERSON] [INFO], її донька - [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого [PERSON] успадкувала 2/3 частини квартири [ADDRESS]. 1/3 частини вказаної квартири знаходиться у власності [PERSON] та [PERSON] Квартира [ADDRESS] вказаного будинку належить [PERSON], а квартира [ADDRESS] - [PERSON] та [PERSON] У 2010 р. всіма власниками вказаного будинку, в тому числі і [PERSON] були приватизовані дві земельні ділянки, які знаходяться за адресою [ADDRESS]: 1. Відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №765287, виданого 03.09.2010р. та додатку до державного акту серія АА №233421 від 27.08.2010р. на земельну ділянку площею 0.1000 га, з її цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Кадастровий номер 5310136700:16:003:0115. 2. Відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №765287, виданого 03.09.2010р., та додатку до даного державного акту серія АА №233415 виданого 04.06.2010р. знаходиться земельна ділянка площею 0.1072 га, надана для ведення садівництва. Кадастровий номер 5310136700:16:003:0116. У зустрічній позовній заяві відповідачі-позивачі [PERSON] та [PERSON] вказали, що вони являються співвласниками зазначених у первісній позовні заяві земельних ділянок. Відповідно свідоцтва про право власності на житло від 13.06.1995 р. була приватизована квартира [ADDRESS]. Власниками вказаної квартири на той час були [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Згідно з рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 06.01.2009 р. були визначені частки у вказаній квартирі, а саме: за [PERSON] - 1/3 частка, [PERSON] - 1/3 частка та померлою [INFO] [PERSON] 1/3 частка. Згідно свідоцтва про право на спадщину від 09.04.2009 р., виданого третьою Полтавською державною нотаріальною конторою [PERSON] є власником 1/3 частки вказаної квартири після смерті матері. У 2010 р. всіма власниками вказаного будинку, в тому числі і нами були приватизовані дві земельні ділянки, які знаходяться за адресою [ADDRESS]: 1. На ім'я [PERSON] - відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №765290, виданого 07.09.2010р. та додатку до державного акту серія АА №233418 від 27.08.2010р. на земельну ділянку площею 0.1000 га., з її цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Кадастровий номер 5310136700:16:003:0115. 2. На ім'я [PERSON] - відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №765284, виданого 04.06.2010 р., та додатку до даного державного акту серія АА № 233412 виданого 04.06.2010р. знаходиться земельна ділянка площею 0.1072 га., надана для ведення садівництва. Кадастровий номер 5310136700:16:003:0116 3. На ім'я [PERSON] відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №765291, виданого 31.08.2010р. та додатку до державного акту серія АА №233421 від 27.08.2010р. на земельну ділянку площею 0.1000 га., з її цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Кадастровий номер 5310136700:16:003:0115. 4. На ім'я [PERSON] - відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №765285, виданого 07.09.2010р., та додатку до даного державного акту серія АА №233411 виданого 04.06.2010р. знаходиться земельна ділянка площею 0.1072 га., надана для ведення садівництва. Кадастровий номер 5310136700:16:003:0116 У зустрічній позовній заяві відповідач-позивач [PERSON] вказав, що відповідно до договору міни від 26.05.1995р., посвідченого Першою Полтавською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в Полтавському МБТІ 09.06.1995р., він являється власником квартири [ADDRESS]. Всього в будинку знаходяться три квартири, окрім [PERSON], власниками двох квартир являються: [PERSON], [PERSON], та [PERSON] - квартира [ADDRESS], [PERSON] та [PERSON] - квартира [ADDRESS]. У 2010 р. всіма власниками вказаного будинку, в тому числі і [PERSON] були приватизовані дві земельні ділянки, які знаходяться за адресою [ADDRESS]: 1. На ім'я [PERSON] - відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №765286, виданого 03.09.2010р. та додатку до державного акту серія АА №233422 від 27.08.2010р. на земельну ділянку площею 0.1000 га., з її цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Кадастровий номер 5310136700:16:003:0115. 2. На ім'я [PERSON] - відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №765280, виданого 03.09.2010р., та додатку до даного державного акту серія АА №233416 виданого 04.06.2010р. знаходиться земельна ділянка площею 0.1072 га., надана для ведення садівництва. Кадастровий номер 5310136700:16:003:0116 Сторони в судове засідання не з'явилися, однак в матеріалах справи містяться заяви, в яких вони просять розглядати справу без їхньої участі. Представник Полтавської міської ради, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника Полтавської міської ради. Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу [PERSON], в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справу без її участі. Третя особа - Управління Держземагенства у м. Полтаві Полтавської області, в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без участі її представника. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, приходить до висновку, що позовна заява [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Управління держземагенства у м. Полтаві, Приватний нотаріус полтавського міського нотаріального округу [PERSON] про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки; про визнання права власності на 397/3000 та 115/3216 частин земельних ділянок в порядку спадкування та зустрічні позови [PERSON] та [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Територіальна громада в особі Полтавської міської ради, Управління держземагенства у м. Полтаві про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки та [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Управління держземагенства у м. Полтаві про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до правовстановлюючих документів вказані в первісній позовній заяві земельні ділянки знаходяться у спільній сумісній власності [PERSON], [PERSON] (померлої), [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Частки кожного співвласника не зазначені. [PERSON] отримала лист від нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на частки в земельних ділянках, які належали померлій матері, з якого вбачається, що з-за невизначеності часток у спадковому майні - частках земельних ділянок, мені нотаріус не оформить спадщину на них. Відповідно висновку №125-13 експертного земельно-технічного дослідження від 16.12.2013р. встановлено, що в користуванні [PERSON] (померлої), [PERSON] та [PERSON] знаходиться земельна ділянка площею 513 кв. м., в тому числі: земельна ділянка з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 397 кв. м. і земельна ділянка для ведення садівництва - 115 кв. м. В користуванні [PERSON], [PERSON] та [PERSON] знаходиться земельна ділянка загальною площею 1559 кв. м. (602 кв. м., 957 кв. м.) Частки земельної ділянки, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в [ADDRESS] будуть складати: у [PERSON] (померлої), [PERSON], [PERSON] - 397/1000, у [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - 602/1000. Частки земельної ділянки, наданої для ведення садівництва за адресою [ADDRESS], будуть складати: у [PERSON] (померлої), [PERSON], [PERSON] - 115/1072, у [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - 957/1072. Розмір реальної частки померлої [PERSON] складає: по земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в [ADDRESS] - 397/3000. по земельній ділянці, наданої для ведення садівництва що знаходиться в [ADDRESS] - 115/3216. Відповідно висновку №125-13 експертного земельно-технічного дослідження від 16.12.2013р. встановлено, що розмір реальної частки співвласників земельної ділянки, яка розташована по [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] складає: - По земельній ділянці, що надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд: у [PERSON] - 278/2000, у [PERSON] - 278/2000. - По земельній ділянці, що надана для ведення садівництва: у [PERSON] - 392/2144, у [PERSON] - 392/2144. Відповідно висновку №125-13 експертного земельно-технічного дослідження від 16.12.2013р. встановлено, що розмір реальної частки [PERSON] земельної ділянки, яка розташована по [ADDRESS] складає: по земельній ділянці, що надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд: 325/1000; по земельній ділянці, що надана для ведення садівництва: у [PERSON] 565/1072. Відповідно ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитися у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності виникає: а) при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок; б) при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; г) за рішенням суду. Так, [PERSON] являюся єдиною спадкоємицею за законом, то вважаю, що за мною можна визнати право власності на 397/3000 частин та 115/3216 приватизованих земельних ділянок. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах. Згідно витягами з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельних ділянок, розташованих в [ADDRESS] їх вартість складає 245 050,00 грн. та 3051,61 грн. а 397/3000 частини та 115/3216 відповідно 32 509,96грн. та 109,21 грн. Відповідно з ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Враховуючи перелічені обставини та факти, суд приходить до висновку про задоволення позовної заяви та зустрічних позовних заяв в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved