Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-19 00:00:00

21.01.2014 року позивач звернувся до суду з позовом в якому вказав, що відповідно до свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів від 20 жовтня 2011 р., він є власником нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS]. На сьогоднішній день частину вищезазначеного приміщення незаконно займає приватний підприємець [PERSON], який використовує приміщення під роздрібну торгівлю. Будь-які договори на оренду цього приміщення між позивачем та [PERSON] не укладалися, на його усні звернення відповідач не прореагував, і в подальшому продовжує займати частину приміщення. В зв'язку з незаконними діями з боку [PERSON], позивач не може повноцінно використовувати належне йому приміщення. Ухвалою Борівського районного суду від 22.01.2014 р. в порядку забезпечення позову, [PERSON] заборонено користуватися електроенергією в приміщенні за адресою: [ADDRESS]., до вирішення по суті позовних вимог. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив зобов'язати [PERSON] звільнити належне йому приміщення за адресою: [ADDRESS]. Відповідач по справі [PERSON] позов не визнав, надав до суду заяву, в якій заперечує проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що відповідно до договору суборенди устаткування від 20 січня 2014 р., устаткуванням, розташованим в приміщенні магазину за адресою: [ADDRESS], користується [PERSON], яка відповідно до договору про спільну діяльність від 01 жовтня 2011 р. є співвласником зазначеного приміщення. Справу просить слухати без його участі. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до ст.387 ЦК України: «Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним». Згідно ст.391 ЦК України: «Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном». В суді встановлено, що згідно копії свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів від 20.10.2011 р., [PERSON] належить на праві власності майно, що складається з нежитлової будівлі (магазину), розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). Згідно копії договору про постачання електричної енергії №763-384 від 23 серпня 2013 р., постачальник АК «Харківобленерго» продає електричну енергію споживачу [PERSON] для забезпечення потреб електроустановок споживача з дозволеною потужністю, зазначеною у додатку №3.1 «Перелік місць встановлення розрахункових приладів обліку та тарифів, що застосовуються при проведенні розрахунків за спожиту електричну енергію» до цього договору, а споживач оплачує постачальнику вартість використаної (купленої) електричної енергії та здійснює інші платежі згідно з умовами цього договору та додатками до договору, що є його невід'ємними частинами (а.с.7-20). Згідно копії рішення №110 виконавчого комітету Підлиманської с/ради від 10 грудня 2013 р., затверджено графік роботи магазину «[INFO]» по вул. Радянській ФОП [PERSON] (а.с.31). Відповідно до копії витягу про державну реєстрацію прав КП «Борівське БТІ» Борівської районної ради Харківської обл., [PERSON] на праві власності належить нежитлова будівля (магазин), яка розташована за адресою: [ADDRESS] (підстава виникнення права власності - свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів /2266/20.10.2011) (а.с.47). Таким чином зібрані у справі докази та їх належна оцінка свідчить про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] так як він на законних підставах являється власником приміщення за адресою: [ADDRESS]., а відповідач займає вказане приміщення без достатніх підстав. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved