Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-27 00:00:00

21.09.2015 року до Харківського районного суду Харківської області подано позов [PERSON] до [PERSON] в якому позивач просить суд визнати за позивачем [PERSON] право власності на житловий будинок літ. «А-2», надбудову літ. «А1-1», тамбур літ. «а», ґанок літ. «а1», балкон літ. «а2», погріб літ. «П» загальною площею 291,80 кв. м, житловою площею 129,60 кв. м, огорожа літ № 1-4, що розташовані за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] Позивачем подано суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача, позовні вимоги підтримані в повному обсязі. Відповідач подала суду заяву, в якій позовні вимоги повністю визнала та просила суд розглянути справу за її відсутності. Перевіривши заяви сторін та дослідивши надані суду докази, суд вважає необхідним позов задовольнити з наступних підстав. [PERSON] помер [INFO], про що видано свідоцтво про смерть [NUMBER] від 28.01.2015 року. Спадкоємцем після смерті [PERSON], який помер [INFO] згідно ст. 1261 ЦК України, є його донька [PERSON], яка згідно ст. 1268 ЦК України спадщину прийняла, звернувшись до 1 Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини в встановлений законом строк. Факт родинних стосунків позивача із спадкодавцем підтверджений копією свідоцтва про народження [NUMBER]. Факт прийняття спадщини підтверджений листом 1-ї Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області № 2142/02-14 від 05.08.2015 року та листом № 2768 від 22.09.2015 року. Крім того, на частину спадкового майна, а саме на земельну ділянку [NUMBER] площею 0,1200 Га цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в [ADDRESS], позивачу видано свідоцтво про право на спадщину від 5 серпня 2015 року державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області реєстровий № 2-1097 в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] Набуття права власності на нерухоме майно підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 41768481 від 05.08.2015 року. Із наданих доказів вбачається що видати позивачу свідоцтво про право на спадщину на будинок, розташований на цій земельній ділянці нотаріус не має можливості за відсутності відомостей про первинну реєстрацію прав власності на таке майно. Відповідно до відомостей комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», викладених у листі № Л-743 від 18.02.2015 року та даних технічного паспорту судом встановлено, що на земельній ділянці, яка на теперішній час належить позивачу на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину, розташовано житловий будинок літ. «А-2», надбудова літ. «А1-1», тамбур літ. «а», ґанок літ. «а1», балкон літ. «а2», погріб літ. «П» загальною площею 291,80 кв. м, житловою площею 129,60 кв. м, огорожа літ № 1-4, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Зазначене нерухоме майно побудовано у 1991 році. На період будівництва житлового будинку, яке закінчено в 1991 році, не потрібно введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, що підтверджено листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року № 12/5 - 126, що роз'яснює порядок реєстрації об'єктів нерухомості, що збудовані до 5.08.1992 року. Відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16. 05. 2013 року № 24-753/04-13 по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Земельна ділянка під будівництво спірного будинку виділена спадкодавцю [PERSON], який помер [INFO] рішенням виконкому Роганської селищної ради від 11.12.1990 року № 297, яким було вирішено затвердити наказ № 331 від 22.01.1990 року по радгоспу ім. Чапаєва про виділення у безстрокове користування присадибної земельної ділянки для будівництва житлового будинку площею 1200 кв. м. За таких обставин суд вважає, що житловий будинок літ. «А-2», надбудова літ. «А1-1», тамбур літ. «а», ґанок літ. «а1», балкон літ. «а2», погріб літ. «П» загальною площею 291,80 кв. м, житловою площею 129,60 кв. м, огорожа літ № 1-4, що розташовані за адресою: [ADDRESS] входить до складу спадщини що відкрилась після смерті [PERSON], який помер [INFO], а оскільки позивач спадщину прийняла, що на підставі ст. 1268 ЦПК України за позивачем суд визнає право власності на зазначене нерухоме майно і повністю задовольняє позовні вимоги.

Outcome: approved