Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-18 00:00:00

20 липня 2018 року [PERSON] через представника адвоката [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником квартири, яка знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район, м. Бобринець, вул. Базарна (Комсомольська), 146, кв. 1. З 02.03.2010 року в квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO]. З 2015 року відповідач за місцем реєстрації не проживає та не користується квартирою як житлом, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, його особистих речей в квартирі не має. Оскільки відповідач у спірному жилому приміщенні не проживає без поважних причин, виникають проблеми із реалізації позивачем права власності на квартиру. На численні прохання позивача добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється, тому звернулася до суду за захистом своїх прав та просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Позивач та представник позивача у судове засідання не зявилися. До суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача та представника позивача. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити (а.с.49). Відповідач в судове засідання не зявився. Про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся засобами поштового звязку. Крім того на сайті Бобринецького районного суду Кіровоградської області з 05.10.2018 року, 05.11.2018 року розміщено оголошення про виклик відповідача в судове засідання (а.с.31, 44). Будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно статті\~317\~ЦК України\~власникові належать\~права володіння,\~користування та\~розпоряджання своїм\~майном.\~На зміст\~права власності\~не впливають\~місце проживання\~власника та\~місце знаходження\~майна. Згідно договору купівлі-продажу від 28.05.1992 року [PERSON] придбала двох кімнатну квартиру, яка розташована [ADDRESS] (а.с.6-7). У вказаній квартирі зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та відповідач [PERSON], що підтверджується копією домової книги (а.с.8-9), та довідкою про склад сімї від 09.07.2018 року за №4014 виданою Бобринецькою міською радою (а.с.11). Факт реєстрації відповідача за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район, м. Бобринець, вул. Базарна, 146 також підтверджується адресною довідкою Бобринецького районного сектору Управління ДМС України в Кіровоградській області від 26.07.2018 року за № 15/1007 (а.с.21-22). Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до положення статей 64, 156 Житлового кодексу Української РСР до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. З матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] не відноситься до членів сім'ї власника будинку. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 28.10.2008 року шлюб між [PERSON] (відповідачем) та [PERSON] (донькою позивача) розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис № 73 (а.с.10). За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. За змістом ст.ст.71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин. Факт відсутності відповідача [PERSON] з 2015 року за зареєстрованою адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район, м. Бобринець, вул. Базарна (Комсомольська), 146, кв. 1 підтверджений показаннями свідків. Так в судовому засіданні свідок [PERSON] та [PERSON] надали суду показання про те, [PERSON] є колишнім зятем позивача, проживав разом із її донькою до розлучення в квартирі [PERSON] за адресою: м. Бобринець, вул. Базарна (Комсомольська), 146, кв. 1 з 2015 року у вказаному домоволодінні не проживає. Дані обставини свідчать про свідоме обрання відповідачем іншого місця проживання. Оскільки власником квартири, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Бобринецький район, м. Бобринець, вул. Базарна (Комсомольська), 146, кв. 1 є позивач, відповідач не належить до членів сімї позивача, не є наймачем квартири та за адресою місця своєї реєстрації не поживає, не набув самостійного права на користування вищевказаною квартирою з інших правових підстав, та перебування відповідача на реєстраційному обліку у вказаній квартирі порушує та обмежує права та охоронювані законом інтереси власника спірного будинку, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved