Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-25 00:00:00

21.10.2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Новогродівської міської територіальної громади в особі Новогродівської міської Ради про визнання права власності на спадщину, вказуючи на те, що [INFO] померла його мати [PERSON], та після смерті якої він оформив спадщину на 1/2 частину квартири [ADDRESS], після чого він став повним власником цієї квартири, отримавши свідоцтво про право власності. Але не були оформлені нотаріально господарчі побудови. При його зверненні до нотаріуса йому було відмовлено, так як в свідоцтві про право власності померлої матері було вказано лише про квартиру, а про господарчі побудови нічого не вказано. Просить визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні повністю підтримав позовні вимоги. Представник відповідача, згідно наданої письмової заяви, з позовом згодний, просить розглядати справу без його участі. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно технічного паспорту та експликації на житловий будинок [ADDRESS] та схематичного плану земельної ділянки, складеного Селидівським БТІ 16.09.2015 року, склад садиби є : квартира №1-А1, тамбур-а1, тамбур- а-1-1, погреб-п-1; 1/4 частина літньої кухні -В1, 1/8 частина сараю-Б-1; 1/4 частина уборної- у-1. Згідно довідки Селидівського БТІ від 17.09.2015 року- згідно інвентаризаційних даних на земельній ділянці (квартира з усіма надвірними будівлями та спорудами) за адресою : [ADDRESS] розташовано : : квартира №1-А1, тамбур-а1, тамбур- а-1-1, погреб-п-1; 1/4 частина літньої кухні -В1, 1/8 частина сараю-Б-1; 1/4 частина уборної- у-1. Загальна площа квартири №1-54ев.м, житлова-28,4кв.м. Будівлі та споруди: : тамбур-а1, тамбур- а-1-1, погреб-п-1; 1/4 частина літньої кухні -В1, 1/8 частина сараю-Б-1; 1/4 частина уборної- у-1, збільшення загальної площі на 12,9 кв. м - не є самочинно побудованими відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року №79, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 року за №547/26992 будівлі та споруди : тамбур-а1, тамбур- а-1-1, погреб-п-1; 1/4 частина літньої кухні -В1, 1/8 частина сараю-Б-1; 1/4 частина уборної- у-1, збільшення загальної площі на 12,9 кв. м - не є самочинно побудованими ( побудовані до 2011 року). Згідно свідоцтва про право власності на житло [NUMBER] від 01.10.1993 року, виданого службою приватизації державного житлового фонду ВО «Селидіввугілля» квартира за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та сину [PERSON] Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] у віці 74 років. Згідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 22.03.2013 року, посвідченого державним нотаріусом м.Новогродівка, та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі [PERSON] прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] у вигляді 1/2 частини квартирі [ADDRESS]. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06.10.2015 року земельна ділянка за адресою: [ADDRESS], площею 0,0684 га, належить на праві власності [PERSON] Згідно Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року №79, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 року за №547/26992, будівлі та споруди, побудовані до 2011 року не є самовільними. Згідно п.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно п.3 ст.376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст.331 п.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 15.10.2015 року, винесеної Новогродівським державним нотаріусом, [PERSON] відмовлено в посвідченні договору купівлі-продажу квартири з господарчими побудовами на земельній ділянці по [ADDRESS], так як в свідоцтві про право власності за ним визнано право власності лише на 1/2 частину квартири [ADDRESS]. Згідно відповіді Новогродівської державної нотаріальної контори від 19.11.2015 року після смерті [PERSON], померлої [INFO], було заведено спадкову справу №13/2013 від 01.02.2013 року. Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку квартири було видане 22.03.2013 року на ім»я [PERSON] Таким чином судом встановлено, що позивач та його мати мали у праві власності квартиру [ADDRESS], і побудували такі споруди: споруди : тамбур-а1, тамбур- а-1-1, погреб-п-1; 1/4 частина літньої кухні -В1, 1/8 частина сараю-Б-1; 1/4 частина уборної- у-1, на земельній ділянці, яка була відведена для обслуговування житлового будинку та належала їм на праві власності. Після смерті матері позивач, як єдиний спадкоємець та власник 1/2 частини квартири, прийняв спадщину у вигляді 1/2 частини квартири, а господарчі споруди на себе не оформив. З урахуванням викладеного, враховуючи, що право позивача ніким не оспорюється, він є власником та спадкоємцем за законом, суд вважає, що за позивачем може бути визнано право власності на квартиру з господарськими побудовами за адресою: [ADDRESS]. .

Outcome: approved