Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-10 00:00:00

21.10.2014 року до суду з позовом звернулася [PERSON] про виселення з квартири, вказавши, що вона відповідно до реєстраційного посвідчення № 2111 від 21.10.1997 року виданим Тульчинським бюро технічної інвентаризації є власником житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] в якому і по сьогоднішеій день проживає та продовжує бути зареєстрованою. Разом з нею, в даному будинку зареєстрована відповідач [PERSON], яка понад півтора року знаходиться за межами України та не збирається повертатися в Україну. Її невідомо за якою адресою проживає [PERSON] По телефону та за допомогою Інтернету вони не спілкуються, листи один одному не пишуть. Комунальні служби, що надають послуги по утриманню її будинку, що знаходиться по [ADDRESS] в своїх розрахунках (квитанціях) вказують кількість мешканців та нараховують по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів які вона має сплатити таким службам за надані послуги. Наявність реєстрації відповідача в даному будинку, змушує її сплачувати за нього в той час коли він не користується та не проживає в будинку вже понад півтора року. Статтею 150 ЖК України передбачено, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. На підставі усної домовленості відповідач у неї винаймав частину будинку [ADDRESS] Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, оскільки відповідач у будинку по [ADDRESS] не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку, він вважається таким, що втратив право користування ним. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву в якій вказала, що просить справу розглянути в її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити. В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явилася, однак надала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення, просить справу розглянути за її відсутності. Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити, так як позивач та відповідач дійсно прописані в житловому будинку, що знаходиться по [ADDRESS] позивач зареєстрована та є власником даного будинку, що підтверджується паспортними даними ( а. с. 5-6 ), копією реєстраційного посвідчення № 2111 від 21.10.1997 року виданого Тульчинським бюро технічної інвентаризації ( а. с. 7 ), згідно копії довідки виконкому Немирівської міської ради за № 1959 від 13.10.2014 року за адресою [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], 1968 року народження, [PERSON], 1966 року народження, [PERSON], 1991 року народження ( а. с. 8 ), відповідно до повідомлення від 03.10.2014 року № Т-23 виданого завідувачем Немирівського РС УДМС України у Вінницькій області [PERSON], в виписці [PERSON] за заявою [PERSON] відмовлено та рекомендовано звернутися в Немирівський районний суд ( а. с. 9 ), [PERSON] в даному будинку не проживає, її особистого майна в будинку немає, комунальні послуги вона не сплачує, будинком не користується, зареєстрована в будинку формально, що є перешкодою для реалізації прав власника, а саме позивача, щодо розпорядження належним майном - житловим будинком, відповідачка більше шести місяців не проживає в будинку і ним не користується, тому за таких обставин суд вважає можливим визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком, розташованим по [ADDRESS] На підставі викладеного та

Outcome: approved