Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-23 00:00:00

1.Стислий виклад позиції позивача, відповідача. [PERSON] звернувся до Галицького районного суду Івано-Франківської області з позовом до Галицької міської ради Івано-Франківської області. Позовна заява містить вимогу: - визнати за ним права та обов`язки забудовника, а саме, на будівельні матеріали, що були використані у процесі будівництва нерухомого майна - незавершеного будівництва житлового будинку (готовність 9%), площа забудови - 65,4 кв.м., інвентаризаційною вартістю - 35665.00 (тридцять п`ять тисяч шістсот шістдесят п`ять) гривень, що розташований по [ADDRESS] у порядку спадкування за заповітом після смерті баби - [PERSON] , яка померла [INFO] . Обґрунтовуючи позовні вимоги покликається на те, що [INFO] померла його баба - [PERSON] , яка заповіла йому все своє майно, згідно заповіту, посвідченого секретарем Дубовецької сільської ради Галицького району Івано-Франківської області 06 липня 2018 року, зареєстрований за номером 88, який не змінювався та не скасовувався. До складу спадщини, яка відкрилась після її смерті входить: - незакінчений будівництвом житловий будинок (готовність 9%), площа забудови - 65,4 кв.м., інвентаризаційною вартістю - 35 665 (тридцять пять тисяч шістсот шістдесят пять) гривень, що розташований по [ADDRESS] . Проте за життя [PERSON] не було виготовлено на нього правовстановлюючих документів. Має намір оформити спадкові права в цілому на будинковолодіння, однак перешкодою у нотаріальному оформлені є відсутність правовстановлюючих документів. В судове засідання позивач з`явився. Представником - адвокатом Шевчук-Філімон Н.М. скеровано до суду заяву про підтримання позову та розгляду справи у відсутності позивача. В судове засідання відповідач Галицька міська рада Івано-Франківської області представника не скерувала. Міським головою Трачиком О.А. подано заяву про розгляд справи у відсутності представника, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду. 2.Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Судом встановлено, що [INFO] померла - [PERSON] , що стверджується копією свідоцтва про смерть ( а.с. 9). На випадок смерті [PERSON] заповіла своє майно [PERSON] , що стверджується копією заповіту (а.с. 110). За життя [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку на земельній ділянці, наданій у безстрокове користування, на якій знаходився старий житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , площею 65,4 м2, що підтверджується рішенням №42 виконавчого комітету Галицької міської(селищної) Ради народних депутатів Галицького району Івано-Франківської області (а.с.20). В межах шестимісячного стору звернулася із заявою про прийняття спадщини, заведено спадкову справу (а.с.16). Згідно довідки №2316 від 05 грудня 2019 року на об`єкт незавершенного будівництва - готовність незавершенного будівництва об`єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] складає 9% і його інвентаризаційна вартість становить - 35 665 (тридцять п`ять тисяч шістсот шістдесят п`ять) гривень. Позивачем виготовлено Технічний паспорт об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок 9% готовність, що розташований по [ADDRESS] (а.с.16-17). 3.Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування Відповідно до частини 3 статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно частини 2 статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна) (частина 3 статті 331 ЦК України). Згідно пункту 15 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «про судову практику в справах про захист права власності на інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року до завершення будівництва (створення) майна, а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то до моменту прийняття його до експлуатації, або якщо право власності на таке нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то до моменту державної реєстрації право власності на новостворене майно та об`єкт незавершеного будівництва не виникає (стаття 331 ЦК).У зв`язку із цим до виникнення права власності на таке майно право власності існує лише на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення) майна. Отже, законом не передбачено можливість визнання права власності на новостворене майно та об`єкт незавершеного будівництва в судовому порядку, якщо право власності на таке майно не було зареєстроване раніше в установленому законодавством порядку. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Відповідно до частини 1 статті 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до частини 1 статті 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (частина 1 статті 1270 ЦК України). Відтак, за позивачем слід визнати права та обов`язки забудовника, а саме, на будівельні матеріали, що були використані у процесі будівництва нерухомого майна - незавершеного будівництва житлового будинку (готовність 9%), площа забудови - 65,4 кв.м., інвентаризаційною вартістю - 35665.00 (тридцять п`ять тисяч шістсот шістдесят п`ять) гривень, що розташований по [ADDRESS] у порядку спадкування за заповітом після смерті баби - [PERSON] , яка померла [INFO] .

Outcome: approved