Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-03 00:00:00

1. Описова частина 18.06.2020 [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на Ѕ частку житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після баби [PERSON] , яка померла [INFO] . Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача На обґрунтування позову [PERSON] вказала, що вона є єдиною спадкоємицею за законом після померлої баби [PERSON] . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок [ADDRESS] за померлою нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку будинку. В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину. 27.07.2021 на адресу суду від сільського голови Семенюк Н. надійшло клопотання, у якому просить справу слухати за відсутності представника сільської ради. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі. Ухвалою від 22.06.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлої [PERSON] . Ухвалою від 22.07.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду, витребувано матеріали інвентаризаційної та реєстраційної справи на спірне будинковолодіння. Від представника позивачки у матеріалах справи міститься заява, згідно якої вона позовні вимоги підтримала. У судове засідання сторони не прибули. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що [INFO] у м. Бердичеві померла [PERSON] (а.с.10 ). [PERSON] являється онукою [PERSON] по лінії матері - [PERSON] , що доводиться свідоцтвами про народження [PERSON] , [PERSON] , витягом із актового запису про шлюб [PERSON] (а.с. 9, 11, 13 ). З матеріалів спадкової справи № 208/2019 від 02.02.2019 до майна [PERSON] вбачається, що спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину є: [PERSON] - дочка померлої та онука померлої - [PERSON] , на користь якої від спадщини відмовилася дочка померлої - [PERSON] (а.с. 32, 33, ). Відповідно до копії заповіту, [PERSON] заповіла житловий будинок [ADDRESS] та усе своє майно своїй дочці [PERSON] , яка відповідно до матеріалів спадкової справи спадщину після матері не приймала ( а.с.32-79). Відповідно до довідки в.о. старости Закутинецького старостинського округу від 01.06.2020 на час смерті [PERSON] , вона була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] . Разом із нею були зареєстровані онуки: [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 37). Згідно договору про розподіл спадкового майна від 05.06.2020, укладеного між спадкоємцями [PERSON] - [PERSON] та [PERSON] , серед іншого майна у власність [PERSON] переходить Ѕ ідеальної частка житлового будинку [ADDRESS] ( а.с. 63). Постановою № 188/02-31від 04.02.2021 Державний нотаріус Бердичівської державної нотаріальної контори Ситник О. відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку [ADDRESS] , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній ( а.с. 64). Відповідно до Інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: право власності на 1/2 частку житлового будинку [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] та [PERSON] , по ј частці будинку на підставі свідоцтв про право власності від 10.10.2007 ( а.с. 82, 83, 85-86). Із матеріалів інвентаризаційної та реєстраційної справи на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що право власності на Ѕ частку не зареєстрованою. Згідно довідки № 43 від 14.02.2020 земельна ділянка, що розташована по [ADDRESS] не приватизована ( а.с. 16). Відповідно до довідки виконкому Семенівської сільської ради № 174 від 01.06.2020 згідно запису в погосподарській книзі № 8 за 2016-2023 [PERSON] , 1940 року народження була головою 1/2 частки домогосподарства по [ADDRESS] . Право власності на будинок не оформляла ( а. с. 17). Згідно до технічного паспорта на будинковолодіння [ADDRESS] , житловий будинок збудовано у 1977 році, наявні господарські будівлі погріб, літ «а», сарай «В», веранда «а-1», погріб «Г», убиральня «Д» (а.с.20). Норми права, застосовані судом Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Спадкоємцями першої черги є діти померлого. Відповідно до статті 1261 ЦК України спадкоємцями п`ятої черги є інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення ( стаття 1265 ЦК України). Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. За положеннями частини 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Оцінка аргументів сторін, висновки суду Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки. На час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1977 рік чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права. Тому, оскільки позивачка яка є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] позбавлена можливості оформити свої спадкові права на Ѕ частку житлового будинку [ADDRESS] у нотаріуса, а судом встановлено, що вказана частка будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] , за позивачкою слід визнати право власності на вказану частку будинку.

Outcome: approved