Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-28 00:00:00

21 квітня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом та просить визнати право власності в порядку спадкування на земельні ділянки, що належали його батьку. Мотивує свої вимоги тим, що після смерті батька, який помер [INFO], він є єдиним спадкоємцем за законом першої черги, однак за відсутності державної реєстрації права власності на земельні ділянки, які батько успадкував після смерті [PERSON], позивач, у свою чергу, позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на вказане нерухоме майно. Просив визнати за ним право власності на розташовані на території Підставської сільської ради Липоводолинського району Сумської області земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та особистого селянського господарства, площею 0,097 га, 2,3476 га та 0,1999 га, на які [PERSON] видавались держані акти серії [NUMBER], [NUMBER] та [NUMBER] відповідно. Представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю. Відповідач Липоводолинська районна державна адміністрація просила розглянути справи без участі представника. Відповідач Підставська сільська рада Липоводолинського району в листі від 12 травня 2015 року зазначила, що заперечень по справі не має, просила розглянути справу без участі представника. Третя особа просила розглянути справу без її участі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. [INFO] у м. Охтирка Сумської області помер [PERSON] (а.с. 6). Відповідно до свідоцтва про народження серія [NUMBER] позивач по справі [PERSON] є сином спадкодавця [PERSON] (а.с.7). 22 грудня 2006 року [PERSON] отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті своєї матері [PERSON] на земельні ділянки, площею 2,348 га, 0,2 га та 0,097 га (а.с.12). У 2009 році [PERSON] отримав державні акти (серії серії [NUMBER], [NUMBER] та [NUMBER]) на право приватної власності на розташовані на території Підставської сільської ради Липоводолинського району Сумської області земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та особистого селянського господарства, площею 0,097 га, 2,3476 га та 0,1999 га відповідно (а.с. 9-11). Відповідно до довідки № 269 від 14 квітня 2015 року, виданої Підставською сільською радою Липоводолинського району Сумської області, земельні ділянки, які за життя належали [PERSON] площею 2,348 га, 0,1999 га та 0,097 га знаходяться на території сільської ради (а.с. 8). З інформації, наданої виконавчим комітетом Охтирської міської ради листом від 25 травня 2015 року №492, вбачається, що [PERSON] проживав до своєї смерті разом із сином [PERSON] по [ADDRESS]. Згідно наданої Липоводолинською районною державною нотаріальною конторою інформації листом від 20 травня 2015 року, після смерті [INFO] [PERSON] спадкова справа вказаним органом не заводилась. Спадкова справа після смерті [PERSON] була заведена Охтирською міською держнотконторою Сумської області. 3 червня 2011 року державним нотаріусом Охтирської міської держнотконтори Сумської області [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на житловий будинок з господарчими спорудами, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Із копії витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вбачається, що вартість земельних ділянок площею 2,3476 га, 0,0970 га та 0,1999 га, належних [PERSON] становить 72669,16 грн., 308,15 грн. та 744,38 грн. відповідно. Загальна вартість земельних ділянок становить 73721,69 грн. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За приписами ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно зі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до вимог ст.ст.2, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно є офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам підлягає обов'язковій державній реєстрації. Із матеріалів справи вбачається, що батько позивача [PERSON] набув право власності на земельні ділянки, але за відсутності за ним державної реєстрації цього права власності на вказану нерухомість, офіційного визнання і підтвердження державою факту виникнення у нього цього права не відбулось у зв'язку з його смертю. А тому враховуючи, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька, прийняв спадщину після смерті батька, відсутність у позивача можливості у нотаріальному порядку оформити спадщину після смерті батька, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності в порядку спадкування на належні [PERSON] земельні ділянки.

Outcome: approved