Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-21 00:00:00

1.Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача. [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування, посилаючись на те, що його мати [PERSON] померла [INFO] . Після її смерті відкрилася спадщина на будинковолодіння [ADDRESS] . Спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилася. Правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно відсутні. Просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на будинковолодіння, що належало матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Позивач у підготовчому судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у ньому. Представник Ленковецької сільської ради у підготовче судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність, позов визнав. 2.Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 11 грудня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання на 22 січня 2021 року. Ухвалою суду від 22 січня 2021 року постановлено ухвалити рішення за результатами підготовчого судового засідання згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України. 3.Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Судом встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі №4 за 1983-1985 р.р. Великорешнівської сільської ради за №365 [PERSON] була єдиним та останнім членом колгоспного двору, за життя свідоцтва про право власності на будинковолодіння в с. Коса Рішнівка не отримала, померла [INFO] . Після її смерті фактично в управління та розпорядження спадковим майном вступив її син [PERSON] . Рішенням виконкому Шепетівської районної ради народних депутатів №35 від 16.03.1989 року оформлено право власності та видані свідоцтва про право власності в [ADDRESS] колгоспним дворам, в тому числі у списку під №10 - [PERSON] , як спадкоємцю [PERSON] [PERSON] свідоцтво про право власності на спірне будинковолодіння не отримував. Після смерті матері [PERSON] звернувся до Шепетівської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вказане будинковолодіння. Спадкова справа не заводилася, позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинковолодіння відмовлено у зв`язку з тим, що відсутні документи, які б підтверджували право власності на вказане спадкове майно. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , замовником якого є [PERSON] , слідує що будинковолодіння складається з: будинку «А-1», загальною площею 67,2 кв м, житловою 35,4 кв м, веранди «а1», сарая «Б-1», сарая «В-1», та погрібу «в-1, 1957 року, застереження про невідповідність будівництва технічним вимогам немає. Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами: копією свідоцтва про смерть; копією свідоцтва про народження; копією технічного паспорта на будинковолодіння садибного типу; копією рішення виконавчого комітету Шепетівської районної ради народних депутатів від 16.03.1989 №35; довідкою Великорешнівської сільської ради від 1985 року №76; довідкою Шепетівської міської державної нотаріальної контори від 20.08.2020 №01/16; копією рішення Ленковецької сільської ради від 16.12.2019 за №129; довідкою Ленковецької сільської ради від 26.11.2020 за №300. 4.Норми права, які застосував суд. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 5.Оцінка суду. Заслухавши позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Судом встановлено, що будинок завершений будівництвом до 1991 року, побудований в установленому порядку на підставі відповідних рішень компетентних органів, відповідає будівельним, пожежним, санітарним та технічним нормам, його розташування не порушує правил добросусідства, що підтверджується даними технічної інвентаризації. Фактично будівництво будиковолодіння здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року. Відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Крім того, до 5 серпня 1992 року, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України № 449 Порядку прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення, не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 5 серпня 1992 року достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації. Таким чином позивач, як спадкоємець за законом після смерті матері позбавлений можливості оформити спадщину на спадкове будинковолодіння через відсутність на день смерті спадкодавця правовстановлюючого документу на будинковолодіння на ім`я останнього, тому його право підлягає захисту в судовому порядку. Враховуючи те, що будинковолодіння [ADDRESS] належало [PERSON] на праві приватної власності та увійшло до складу спадщини, за життя останньою не було належним чином оформлено, що позбавляє позивача можливості оформити спадщину у нотаріуса, суд дійшов висновку, що за [PERSON] слід визнати право власності на вказане майно в порядку спадкування.

Outcome: approved