Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-31 00:00:00

20 червня 2018 року позивач, [PERSON], звернулась до Київського районного суду м.Полтави з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Посилалась на те, що вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 26.03.1996 року, посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полєжаєвою\~Н.П. та зареєстрований в реєстрі за № 2225. Окрім неї у вказаній квартирі зареєстрований її син [PERSON] На даний час відповідач не проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS], оскільки має власну квартиру за адресою: [ADDRESS], яку він придбав в січні 2014 року. З того часу він не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS], не оплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні приміщення.Просила, визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Ухвалою судді від 21 червня 2018 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Заперечення від позивача щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходили. Відповідач з клопотаннями про розгляд справи з повідомленням сторін до суду не звертався, відзив на позов не надав. Будь-яких інших клопотань учасники справи суду не подавали. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченого приватний нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полєжаєвою Н.П., зареєстровано в реєстрі за № 2225 (а.с.8-9). Відповідач [PERSON] є повнолітнім сином позивача, який зареєстрований у вказаному будинку з 26.04.2001 року, що підтверджується довідкою з КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради (а.с.15). [PERSON] є власником [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 17.01.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Носовою Ж.Б., зареєстровано в реєстрі за № 56 ( а.с.12-13). Згідно довідки № 619 виданої ОСББ «СІМ-СІМ» від 30.03.2018 року установлено, що [PERSON] є власником [ADDRESS], постійно проживає за вказаною адресою з моменту реєстрації права власності на нерухоме майно ( а.с.14). Відповідач [PERSON] перебуває за межами України, а тому не має змоги добровільно знятися з місця реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою з КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради ( а.с.15) та копією паспорта громадянина України на ім'я [PERSON] ( а.с.6), але вже понад рік у спірній квартирі не проживає та має у власності інше житло, квартиру [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 17.01.2014 року ( а.с.12-13). Оскільки, відповідач без поважних причин не проживає у квартирі більше встановленого статтею 405 ЦК України строку без поважних причин, він втратив право на користування спірним жилим приміщенням.

Outcome: approved