Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~21 листопада 2017 року позивач [PERSON] звернулася до Самарського районного суду м. Дніпропетровська із позовом до Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, треті особи: Головне територіальне управління юстиції у Дніпропетровській області, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про усунення перешкод в здійсненні права власності. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 грудня 2011 року, виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], належить земельна ділянка площею 0,0884 га, розташована на території Самарського району м. Дніпропетровська, вул. Домодєдовська, №84, та передана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Ця земельна ділянка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ДП Д*N002495 84523003, виданого Дніпропетровською міською радою народних депутатів м. Дніпропетровська 25 квітня 1997 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №002495, загально кадастровий номер: 1210100000:09:095:0008. Право власності на земельну ділянку підлягало державній реєстрації. Незважаючи на наявність кадастрового номеру, відомості про земельну ділянку в електронній системі Державного земельного кадастру були відсутні. Тому нею в землевпорядній організації була замовлена технічна документація з відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на підставі якої 17.06.2013 року були внесені відомості до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки, власником якої був [PERSON] В березні 2014 року вона подала в Реєстраційну службу ДМУЮ Дніпропетровської області всі необхідні документи для реєстрації права власності на земельну ділянку на своє імя. 26.03.2014 року Реєстраційною службою ДМУЮ їй був виданий [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, згідно якого 19.03.2014 року за нею було зареєстровано право власності на земельну ділянку за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Домодєдовська, 84, цільове призначення якої: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0884 га, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 3236493121001. Вона була впевнена в тому, що право власності на земельну ділянку зареєстровано належним чином. В квітні 2017 року вона вирішила продати належне їй домоволодіння №84 по вул. Домодєдовській в м. Дніпро. 21 червня 2017 року нею було отримано [PERSON] з Державного земельного кадастру про спірну земельну ділянку, власником якої у ньому було вказано [PERSON], незважаючи на те, що право власності на земельну ділянку з 19 березня 2014 року зареєстровано за нею. 22.06.2017 року з приводу вказаної обставини звернулася за розясненням до відділу у м. Дніпро Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області та отримала відповідь від 20.07.2017 року про те, що інформація про перереєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: вул. Домодєдовська, 84, кадастровий номер: 1210100000:09:095:0008 до Держгеокадастру не надходило. Одночасно їй було рекомендовано звернутися для перереєстрації права власності на земельну ділянку до субєкта державної реєстрації прав. 16 серпня 2017 року вона звернулася із заявою в Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, в якій виклала обставини щодо невнесення відомостей в Державний земельний кадастр щодо земельної ділянки при реєстрації права власності на неї на її імя, та у звязку із тим, що помилка була допущена державним реєстратором при реєстрації права власності просила здійснити видалення проблемного розділу і відкриття нового з подальшою перереєстрацією права власності. На свою заяву вона отримала відповідь від 18.08.2017 року №ю/5-811, в якій їй було повідомлено, що реєстраційна служба ДМУЮ ліквідована, а відділ реєстрації майнових прав управління у сфері державної реєстрації департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради не є правонаступником реєстраційної служби ДМУЮ. Їй було рекомендовано звернутися до Міністерства юстиції України або до суду. 22.08.2017 року вона звернулася зі скаргою на імя начальника Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області з проханням винести рішення про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: м. Дніпро, вул. Домодєдовська, 84, з метою її подальшої перереєстрації. На свою скаргу вона отримала відповідь від 05.09.2017 року №Г-1720-033, в якій їй було розяснено порядок отримання відомостей з Державного реєстру прав. Також було рекомендовано звернутися до кадастрового реєстратора стосовно власника земельної ділянки та її кадастрового номеру для внесення актуальних відомостей до Державного земельного кадастру. Позивач просила суд ухвалити рішення, яким усунути їй перешкоди у здійсненні права власності шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 11938985 від 26.03.2014 року 15:37:02, державного реєстратора ДМУЮ [PERSON] щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 323649312101, кадастровий номер 1210100000:09:095:0008, площею 0,0884 га за адресою: м. Дніпро, вул. Домодєдовська, земельна ділянка 84 на імя [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER]. 22.11.2017 року ухвалою Самарського районного суду м. Дніпропетровська було відкрито провадження по справі (а.с.30). Позивач та представник позивача в судове засідання не зявилися, але надали заяву, у якій підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві та розглядати справу за їх відсутності. Представник відповідача у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причина неявки суду невідома, у звязку з чим суд вважає можливим застосувати положення ст.280 ЦПК України та розглянути справу заочно.\~\~ Представник третіх осіб Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області та Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області у судове засідання не зявилися, повідомлені належним чином, причина неявки суду невідома.\~\~ Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~\~ В судовому засіданні було встановлено, що спірна земельна ділянка №84 по вул. Домодєдовська в м. Дніпропетровську, яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серія ДП Д*№002495 84523003, виданого Дніпропетровською міською радою народних депутатів м. Дніпропетровська 25 квітня 1997 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №002495, загальнокадастровий номер: 1210100000:09:095:0008, яка належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 грудня 2011 року (а.с.5-7). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.12.2011 року, позивачу [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0884 га, що розташована на території Самарського району м. Дніпропетровська, вул. Домодєдовська, №84 та передана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.51-53). 21 червня 2017 року позивачем було отримано [PERSON] з Державного земельного кадастру про спірну земельну ділянку, власником якої в ньому вказано [PERSON] 20.07.2017 року нею було отримано відповідь з відділу у м. Дніпро Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про те що інформації про перереєстрацію права власності на земельну ділянку №84 за адресою: вул. Домодєдовська, кадастровий номер: 1210100000:09:095:0006 до Держгеокадастру у Дніпропетровській області не надходило. 16.08.2017 року на заяву [PERSON] до Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, їй було надано відповідь про те, що реєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції ліквідована. Начальником Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області у відповідь на звернення від 22.08.2017 року, [PERSON] було рекомендовано звернутися до кадастрового реєстратора стосовно власника земельної ділянки та її кадастрового номеру для внесення актуальних відомостей до Державного земельного кадастру, інформація від органу державної реєстрації прав щодо земельної ділянки не надійшла, відповідно інформація про зміну власника земельної ділянки кадастровим реєстратором до Державного земельного кадастру внесена не було. Таким чином, [PERSON] немає змоги зареєструвати своє право власності на земельну ділянку №84, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Домодєдовська з метою подальшого розпорядження нею. Приймаючи рішення про задоволення позовних вимог [PERSON] суд виходить з наступного. Стаття 33 Конституції України\~гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що наявність чи відсутність прописки само по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. У той же час, відповідно до\~ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до п.2 ч.1\~ст.3 ЦК України\~загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених\~Конституцією України\~та законом. Згідно\~ст.15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~1950 року, ратифікованої\~Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, а також Протоколу №1 до неї передбачають право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватись своїм майном, не допускаючи позбавлення особи свого майна, крім як в інтересах суспільної необхідності й на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до\~ст.317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до\~ст.321 ЦК України\~ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Статтею 328 ЦК України\~передбачено, що право власності набувається на підставах не заборонених законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, в разі якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1\~ст.383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно\~ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже у звязку з тим, що існують перешкоди позивачу [PERSON] щодо користування належним їй нерухомим майном, що виразилися у невнесенні відомостей до державного земельного кадастру про [PERSON], як власника спірної земельної ділянки, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. На підставі викладеного,

Outcome: approved