Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

20.08.2014 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області, третя особа Управління Держземагенства у Красноармійському районі Донецької області про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку та встановлення факту належності земельної ділянки посилаючись на те, що за розпорядженням Красноармійської районної державної адміністрації №697 від 29.12.2010 року їй було передано у власність земельну ділянку площею 6,9866га ріллі кадастровий номер 1422755300:08:000:0986 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гродівської селищної ради Красноармійського району та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №946477, реєстраційний номер 142270001000187 від 15.04.2011 року. На сьогоднішній день вона вирішила привести правовстановлюючі документи на нерухоме майно у відповідності до законодавства, у зв'язку з чим звернулася до КП «Геосвіт» для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Після виготовлення технічної документації вона звернулася до державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Красноармійському районі для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, однак листом-відповіддю №02/752/1 від 25.07.2014 року їй було відмовлено у внесенні відомостей, у зв'язку з невідповідністю поданих документів вимогам, встановленим Законом України «Про державний земельний кадастр» та Порядком ведення Державного земельного кадастру, а саме: інформація, що міститься в електронному документі, не відповідає даним щодо меж, площі та конфігурації земельної ділянки, які зазначені у державному акті на право приватної власності на землю. Враховуючи те, що з моменту оформлення земельної ділянки, а саме з 2011 року до теперішнього часу межі належної їй земельної ділянки не змінювалися, вона вважає, що при замірі були допущені технічні помилки, які зафіксовані в Державному акті, тому вона просить суд визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №946477 та встановити факт належності їй земельної ділянки площею 6,9866га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гродівської селищної ради Красноармійського району згідно меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробленої КП «Геосвіт» у 2014 році. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надали суду клопотання про розгляд справи у їх відсутність, на позові наполягають. Представник відповідача Красноармійської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи Управління Держземагенства у Красноармійському районі Донецької області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про визнання позовних вимог. Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази у їх сукупності, суд прийшов до наступного. Матеріалами справи встановлено, що за розпорядженням Красноармійської районної державної адміністрації №697 від 29.12.2010 року позивачу було передано у власність земельну ділянку площею 6,9866га ріллі кадастровий номер 1422755300:08:000:0986 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гродівської селищної ради Красноармійського району та видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №946477, реєстраційний номер 142270001000187 від 15.04.2011 року (а.с.7). Після виготовлення КП «Геосвіт» технічної документації із землеустрою (а.с.8-15) позивач [PERSON] звернулася до державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Красноармійському районі для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, однак листом-відповіддю №02/752/1 від 25.07.2014 року (а.с.16) їй було відмовлено у внесенні відомостей, у зв'язку з невідповідністю поданих документів вимогам, встановленим Законом України «Про державний земельний кадастр» та Порядком ведення Державного земельного кадастру, а саме: інформація, що міститься в електронному документі, не відповідає даним щодо меж, площі та конфігурації земельної ділянки, які зазначені у державному акті на право приватної власності на землю. 01.01.2013 року набули чинності зміни до Земельного Кодексу України, зокрема статтю 126 викладено в новій редакції, а саме: право власності на земельну ділянку посвідчується не державним актом, а оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». У відповідності до ст. 37 Закону України «Про державний земельний кадастр», виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 01.01.2013 року. Пунктом 156 Постанови Кабінету Міністрів України «Порядок ведення державного земельного кадастру», виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Згідно ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Частиною 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно ст.158 ЗК України, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Таким чином, оскільки державний акт про право приватної власності на землю серії ЯЛ №946477, реєстраційний номер 142270001000187 від 15.04.2011 року містить суттєві розбіжності в площі та межі земельної ділянки, то цей документ, суд вважає необхідно визнати недійсним та встановити факт належності [PERSON] земельної ділянки за площею 6,9866га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гродівської селищної ради Красноармійського району і встановлення цього факту має юридичне значення для позивача, оскільки необхідне йому для подальшої реєстрації речового права. На підставі викладеного,

Outcome: approved