Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-18 00:00:00

21.08.2020 року Бахмацька міська рада звернулася до суду з даним позовом до [PERSON] вказуючи на те, що останній, в порушення умов договору оренди земельної ділянки, укладеного 26.06.2018 року між Бахмацькою міською радою та [PERSON] , не сплачує орендної плати, в результаті чого станом на 18.02.2020 року (на день припинення договору), утворилася заборгованість в загальному розмірі 33679 гривень 58 копійок, яку і просять стягнути. В судове засідання представник позивача не з«явився, але у наданій заяві просив розглядати справу за їх відсутності. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду був повідомлений своєчасно та належним чином, відповідно до положень п. 2 ч.7 та ч.11 ст. 128 ЦПК України, що не перешкоджає розгляду справи відповідно до положень ч. 1 ст. 223 ЦПК України. У визначений судом строк відзиву на позов не подав. Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України «Суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин, або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи». Оскільки представник позивача у своїй заяві не заперечував проти заочного розгляду справи, суд вважає за необхідне ухвалити по даній справі заочне рішення. В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні 26.06.2018 року між Бахмацькою міською радою та [PERSON] укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7420310100:00:005:0489 за адресою [ADDRESS] , загальною площею 0.0934 га строком на п`ять років (надалі Договір), право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.07.2018 року (а.с. 6-9). За приписами ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно п. «в» ч. 1 ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Пунктом 11 Договору визначено розмір щомісячної орендної плати в сумі 1519 гривень 54 копійки, яка вноситься щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. Пунктом 14 Договору передбачено нарахування пені у розмірі 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України за невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором. Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, що визначено ч.1 ст. 13 ЦК України. Відповідно розрахунку, здійсненого позивачем за період з 26.06.2018 року по 18.02.2020 рік, розмір заборгованості по орендній платі становить 30067 гривень 69 копійок (а.с. 15), розмір пені за вказаний період становить 1403 гривні 39 копійок, 3% річних та інфляційних втрат, відповідно, становлять 1083 гривні 71 копійка та 1124 гривні 79 копійок (а.с. 15-18). За повідомленням Бахмацької ДПІ Прилуцького управління ГС ДПС у Чернігівській області від 13.08.2020 року [PERSON] орендну плату за земельну ділянку, розташовану за адресою [ADDRESS] , починаючи з 26.06.2018 року по 18.02.2020 року не сплачував (а.с. 10). Як встановлено в судовому засіданні дія даного Договору припинилася 18.02.2020 року, відповідно до положень абз. 8 ч.1 ст. 31 Закону України «Про оренду землі», в зв`язку з набуттям права власності на нежитлову будівлю-магазин, розташовану на орендованій земельній ділянці за адресою [ADDRESS] на підставі договору дарування іншою особою (а.с. 11). Враховуючи, що добровільно відповідач вказані кошти не сплачує, незважаючи на письмову вимогу Бахмацької міської ради від 12.06.2020 року (а.с. 13), в судове засідання не з`явився та не спростував вказаної суми заборгованості, вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі. Виходячи з положень п. 1 ч.2 ст. 141 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача кошти в сумі 2102 гривні 00 копійок в рахунок понесених витрат по сплаті судового збору, які підтверджені документально (а.с. 5).

Outcome: approved