Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-14 00:00:00

21.08.2020 року позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначила, що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 11.12.1997 року, укладеного між [PERSON] з одної сторони, та нею [PERSON] з другої сторони, їй на праві приватної власності належить двокімнатна квартира, загальною площею 46,42 кв. метрів та житловою площею 31,90 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі п`ятиповерхового житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Вказаний договір був укладений на товарній біржі «Новий вік» м. Дніпропетровська 11.12.1997 року за №1-284, право власності на квартиру було зареєстровано 15.12.1997 року в КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» в книзі за реєстровим №137п-23-23. Крім, позивача, в вищевказаної квартирі в якості члена сім`ї власника житла також зареєстрована її рідна донька [PERSON] , [INFO] . Однак, відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не проживає з 05.03.2019 року, вона забрала свої особисті речі та пішла з вказаної квартири, має інше місце проживання, яке позивачу невідомо, що підтверджується актом про не проживання від 17.08.2020 року. Відповідач [PERSON] добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, хоча в ньому не проживає протягом більше ніж один рік, має інше постійне місце проживання. Позивач, як власник вказаної квартири не може повною мірою розпоряджатися належним їй нерухомим майном та вимушена платити за відповідача комунальні платежі. \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] в судовому засіданні надав свідчення, що він знайомий позивача, йому відомо що її донька [PERSON] за місцем реєстрації не проживає з березня 2019 року. Ухвалою суду від 23.09.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного\~позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Позивач в судове засідання не з`явилась, в наданій суду письмовій заяві просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, про причини неявки суду не повідомили. Зі згоди позивачів, суд розглядає справу заочно у порядку ст. 280 ЦПК України. Представник третьої особи\~виконавчого комітету Покровської районної в місті ради в судове\~засідання не з`явився, в наданому до суду клопотанні просив розглядати справу за його відсутності, просив прийняти рішення згідно до вимог чинного законодавства. Справа розглядається за відсутності сторін, тому у\~відповідності до ст. 247 ч. 2 ЦПК\~України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.ст.13, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що 11.12.1997 року, між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі продажу двокімнатної квартири, загальною площею 46,42 кв. метрів та житловою площею 31,90 кв. метрів, яка розташована на четвертому поверсі п`ятиповерхового житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Право власності на вищевказану квартиру зареєстровано 15.12.1997 року в КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» в книзі за реєстровим №137п-23-23. Згідно довідки № 32 від 17.08.2020, виданої Криворізькою об`єднаною міською довідково інформаційною службою «Нова Ком», за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно акту про не проживання посвідченого директором ТОВ «Житлокомцентр» від 17.08.2020 року, за місцем реєстрації за адресою [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , не проживає з 05.03.2019 року. Статтею\~41 Конституції України та\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном,\~на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.\~319 ЦК\~України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на\~власний розсуд. Згідно \~до\~ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 391 ЦК України, передбачає, що власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до ст.379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Згідно з ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не\~заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням обґрунтовані та підлягають задоволенню, у зв`язку з тим, що позивачами доведено про не проживання відповідача за місцем реєстрації понад один рік без поважних причини.

Outcome: approved