Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-19 00:00:00

20 травня 2021 р. представник Державного навчального\~закладу «Запорізьке\~вище професійне\~училище «Моторобудівник»\~ звернувся\~до суду\~з позовом\~до [PERSON] \~про стягнення\~заборгованостіза користування житловою площею та комунальні послуги за період з 05.06.2020 року по 17.04.2021 року у розмірі 15045,24 грн. В позові зазначає, що між позивачам та відповідачем був укладений Договір найму житлового приміщення № 21 у відповідності до якого Наймодавець надає у строкове платне користування Наймачу та членам його сімї житлову площу в гуртожитку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , розміром, 17.9 та 12,8 кв.м та забезпечує надання комунальних послуг. В свою чергу, як зазначено в п.1.3.3. Договору, наймач зобов`язується своєчасно, не пізніше двадцятого числа наступного за оплачуваним місяцем, вносити плату за користування жилою площею і комунальні послуги та економно використовувати воду, електричну і теплову енергію. За період з 05.06.2020 року, відповідач разом із своєю родиною користувався жилим приміщенням, з 24.04.2021 року добровільно звільнив приміщення, але сплачував за його користування та комунальні послуги несвоєчасно та не у повному обсязі, у зв`язку з чим у нього утворилась заборгованість з оплати за користування житловою площею та комунальні послуги в загальній сумі 15045,24. Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 26.05.2021 р. було відкрито провадження і справа призначена до розгляду на 17.06.2021 р. Вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом осіб. 17.06.2021 р. розгляд справи було відкладено на 06.07.2021 р., а потім на 20.07.2021 року для повторного виклику відповідача. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, просить задовольнити. Відповідач до суду повторно не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подавав. Суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ч.4 ст.223 та ч.1 ст.280 ЦПК України. В силу ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Всебічно вивчивши обставини справи, дослідивши надані письмові докази у сукупності, суд дійшов висновку, що позов заявлений обґрунтовано і підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин. Встановлено, що відповідач разом з своєю дружиною та донькою проживав в кімнатах № [NUMBER] , [NUMBER] , що знаходяться за адресою: [ADDRESS] (а.с.8-12). Зазначений будинок перебуває на балансі ДНЗ «ВПУ «Моторобудівник» (а.с.4-9). За період з 05.06.2020 р. до 17.04.2021 р. відповідач не у повному обсязі сплачував за користування житловою площею та за комунальні послуги, у зв`язку з чим виникла заборгованість в сумі 15045,24 грн. (а.с.13). Вищевикладене підтверджується наданими позивачем письмовими доказами та довідкою з Департаменту реєстраційних послуг ЗМР. Відповідно до ст.68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Стаття 66 ЖК України встановлює, що плата за користування житлом (квартирна плата обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно з ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки. Відповідно до п.п. 11, 15 «Примірного положення про користування гуртожитками затвердженого постановою КМУ від 20.06.2018 №498, наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки встановлені договором або законом; плата за проживання у гуртожитку включає: витрати оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізовано водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання. Відповідно до п.1 «Примірного положення про користування гуртожитками затвердженого постановою КМУ від 20.06.2018 №498, дія цього Положення поширюється на всі гуртожитки незалежно від форми власності, особливості користування гуртожитками, які використовуються для проживання здобувачів освіти у період навчання, перенавчання, підвищення кваліфікації у закладах освіти, визначаються МОН. Взаємовідносини Позивача та Відповідача стосовно надання комунальних послуг регулюються, серед вищезазначених норм, Законом України «Про житлово-комуналь послуги» та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ №630 від 21.07.2005. Відповідно до п.18 Правил, споживач зобов`язаний оплачувати за спожиті послуги не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Наслідки порушення зобов`язання регламентуються ст.ст.611-614 ЦК України. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Таким чином, суд приходить до висновку, що в межах даного спору позивачем правомірно пред`явлено вимоги до відповідача про стягнення заборгованості з оплати за користування житловою площею та комунальні послуги за кімнати 305,306 у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] за період з 05.06.2020 року по 17.04.2021 року на загальну суму 15045,24 грн., згідно розрахунку (а.с.23-26). На підставі ч.1 ст.142 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 2270 грн грн.

Outcome: approved