Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-23 00:00:00

20.02.2020 представник позивача [PERSON] звернувся до Балаклійського районного суду Харківської області із позовом, у якому просить визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6320282000:02:000:0069, площею 4,4637 га., розташовану на території Вишнівської сільської ради Балаклійського району Харківської області, на підставі державного акту на право власності на землю серії ІІІ-ХР №040829, виданого Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області від 26.110.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №278. Обґрунтовуючи позовні вимоги вказав, що працюючи в КСП «Зоря» Балаклійського району Харківської області отримав сертифікат на земельну частку (пай) серії ХР №0140445, розміром 5,66 в умовних кадастрових гектарах. 26.10.2001 отримав державний акт на право приватної власності на землю серії 111-ХР №040829. Оскільки зазначений державний акт втрачено, він не має можливості встановити та підтвердити своє право власності на зазначену земельну частку (пай), тому звернувся до суду із даною позовною заявою. У судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву у якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Відповідач Вишнівська сільська рада просила справу розглядати за відсутності його представника, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Відповідно до ч. 1 ст.13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст.81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований за №75 у списку громадян членів КСП «Зоря», згідно додатку до державного акту на право колективної власності на землю по КСП «Зоря» серії ХР-01-00-000451, зареєстрованого в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право колективної власності на землю 11.12.1995 за №3. Відповідно до Книги реєстрації сертифікатів на земельні частки (паї) громадян по КСП «Зоря» на [PERSON] за №74 зареєстровано та видано сертифікат на земельну частку (пай) серії ХР № 0140455 від 17.09.1996. Відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю на [PERSON] зареєстровано за №278 та видано державний акт на право приватної власності на землю від 26.10.2001 серії 111-ХР №040829, розмір земельної частки (паю) складає 5,66 умовних кадастрових гектарів, що підтверджується листом відділу у Балаклійському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 08.01.2020 (а.с.10). Згідно оголошення у газеті «Сім днів» від 30.01.2020 Державний акт на право власності на землю серії 111-ХР №040829, виданий на ім`я [PERSON] втрачений. Відповідно до інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 06.02.2020, [PERSON] належить земельна ділянка кадастровий номер 6320282000:02:000:0069, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,4637 га, яка розташована на території Вишнівської сільської ради Балаклійського району Харківської області (а.с.12). Частиною 4 ст.\~206\~ЦПК України передбачено, що у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом - ч.2 ст. 328 Цивільного кодексу України. Відповідно до ст. 78 Земельного Кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, Земельного Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Беручи до уваги те, що позивач [PERSON] позбавлений можливості в іншому порядку, ніж шляхом ухвалення судового рішення про визнання за ним права приватної власності на земельну ділянку, реалізувати своє право, оцінюючи докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved