Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-24 00:00:00

21 грудня 2012 року Будинкоуправління № 2 Гвардійської квартирно-експлуатаційної частини району звернулося до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що в жовтні 1991 року військовослужбовцю [PERSON] на склад сім'ї з двох осіб була надана в користування окрема, що належить військовому відомству, квартира [ADDRESS], в яку [PERSON] та члени його сім'ї вселилися на підставі ордеру № 301 від 14 жовтня 1991 року, виданим Гвардійською квартирно-експлуатаційною частиною району На протязі п'ятнадцяти років [PERSON] не проживає у вищезазначеному житловому приміщенні вивіз свої особисті речі та мешкає у м. Полтава. Крім того, відповідач [PERSON] без дозволу Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ району та без укладання договору піднайму житла постійно здає в піднайом надану йому квартиру. З січня 2010 року в спірному жилому приміщенні проживає [PERSON], який сплачує на рахунок Будинкоуправління № 2 всі комунальні платежі. В зв'язку з наведеним, посилаючись на вимоги ст.ст. 71,72 ЖК України, Будинкоуправління № 2 Гвардійської квартирно-експлуатаційної частини району просило суд визнати [PERSON] таким, що втрати право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], стягнути з відповідачів судові витрати. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги Будинкоуправління № 2 Гвардійської Квартирно-експлуатаційної частини району в повному обсязі, посилався на підстави звернення до суду, викладені в заяві, просив суд задовольнити вимоги. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, посилався на те, що він проживає в квартирі кожні два місяці, вимушений часто тимчасово мешкати в м. Полтава, працювати по найму, доглядати за батьками, оскільки його мати, якій виповнилося 82 роки, страждає на захворювання очей, їй встановлений діагноз - глаукома, батько також є пенсіонером, має дуже похилий вік - 84 роки, потребує стороннього догляду. Сторонні особи в його квартирі не проживають, [PERSON] приглядає за квартирою, на його прохання, інколи сплачує комунальні платежі. Представник відповідача в судовому засідання позов не визнав, посилався на те, що [PERSON] проживає в квартирі, але, змушений доглядати за батьками, які досягли похилого віку, мають захворювання та потребують догляду. Суд, заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши докази, надані сторонами, приходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що в жовтні 1991 року військовослужбовцю [PERSON] на склад сім'ї з двох осіб була надана в користування квартира [ADDRESS], яка належить Міністерству оборони України, що підтверджується ордером № 301 від 14 жовтня 1991 року, виданим Гвардійською квартирно-експлуатаційною частиною району. Згідно довідки Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ району від 06 грудня 2012 року, в квартирі зареєстрований тільки [PERSON] Згідно до акту, складеного 14 грудня 2012 року комісією за участю представників Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ району, відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] протягом останніх п'ятнадцяти років не проживає, без дозволу Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ району та без укладання договору піднайму житла постійно здає в піднайом надану йому квартиру. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона з 1994 року мешкає в будинку по [ADDRESS], є депутатом Черкаської селищної ради. Відповідача [PERSON] вона знає, в квартирі за місцем реєстрації він не проживає тривалий час, по [ADDRESS] деякий час проживала бабуся, в квартирі речей фактично не було. Із слів сусідів, [PERSON] поїхав до м. Полтава. Відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки без поважних причин, провадиться в судовому порядку. В той же час, як зазначалося вище, відповідач посилався на поважність причин відсутності за місцем реєстрації в спірному жилому приміщенні, оскільки він змушений доглядати за батьками. Зазначені відповідачем [PERSON] обставини підтверджуються наступним. Судом встановлено, що батьки відповідача проживають в м. Полтава, мають похилий вік: батько - [PERSON] 1929 року народження, йому виповнилося 85 років; мати - [PERSON] 1931 року народження, їй виповнилося 83 роки, крім того, остання страждає на захворювання очей, згідно довідки Міської клінічної лікарні м. Полтава встановлений діагноз: глаукома, катаракта. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що з [PERSON] знайомі понад 20 років, служили разом в одній частині. Він неодноразово приходив до [PERSON] в гості в квартиру по [ADDRESS]. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що приблизно з 2007 року знайомий з [PERSON], у них дружні відносини. [PERSON] проживає в квартирі по [ADDRESS], часто виїздить до м. Полтава, де працює електриком та доглядає батьків. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що [PERSON] є знайомим її батьків, їй відомо, що [PERSON] проживає в квартирі по [ADDRESS], але, часто їздить до батьків в м. Полтаву, допомагає їм. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] не проживає в спірному житловому приміщенні понад шість місяців з поважних причин, він не може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, тому, в задоволенні позовних вимог належить відмовити. Враховуючи вищевикладене і

Outcome: dismissed