Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-22 00:00:00

20.10.2020 [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] з вимогами: визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовної заяви зазначено, що вона є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою значаться зареєстрованими колишня дружина її сина та онука. Фактично з 2015 року відповідачі проживають за іншою адресою. Їх реєстрація перешкоджає у оформленні субсидії. Ухвалою суду від 27.10.2020 відкрито провадження в справі, прийнято позовну заяву до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Належним чином повідомлені учасники справи в судове засідання не з`явилися. Позивач [PERSON] та третя особа [PERSON] подали заяви про судовий розгляд справи за їх відсутності, підтримали позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідачі [PERSON] .. [PERSON] у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо за положеннями ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (частина друга статті 247 ЦПК України). За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача, наданою ним у письмовій заяві про розгляд справи без його участі, вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомленого про судове засідання відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення. Суд, розглянувши матеріали справи і оцінивши наявні в справі письмові докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні, вирішуючи справу, виходить з такого. Спірним є право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . З копії договору купівлі-продажу, зареєстрованого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Гаврильєвим В.І., вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] належить в цілому [PERSON] (а.с. 12, 13, 14) З копії будинкової книги вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , значаться зареєстрованими з 29.07.2014 [PERSON] разом з дочкою [PERSON] (а.с. 18-19) З акту обстеження матеріально-побутових умов, складеного 05.10.2020 депутатом міської ради Тимощук А.В., завіреного секретарем Зміївської міської ради Байрачною В.В., вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , значаться зареєстрованими, але з 2015 року не проживають [PERSON] та [PERSON] (а. с. 21). Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї (частини друга та третя статті 64 ЖК). У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі статтею 1 Першого протоколу до Конвенції, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Позивачем надані докази того, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживають без поважних причин, тобто обрали інше місце проживання, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачкою щодо збереження за нею права користування цим житловим приміщенням. За таких обставин, позовна заява [PERSON] про визнання [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Витрати по сплаті судового збору стягнути з відповідачів на користь позивача.

Outcome: approved