Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-01 00:00:00

21.12.2015 року представник позивача [PERSON]- [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] селищної ради м.Дзержинська Донецької області про визнання права власності на будинок, у зв'язку з втратою документа, що посвідчує право власності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 06.06.1996 року [PERSON] набула право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, м. Дзержинськ, смт.Новгородське, вул.Декабристів, буд № 11, який засвідчено нотаріусом Дзержинської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі під № 21607. В жовтня 2015 року вона вирішила продати вказаний будинок та помітила, що відсутній договір купівлі-продажу будинку. Вирішивши відновити загублені документи, вона звернулась до Дзержинської нотаріальної контори. Нотаріусом було відмовлено у видачі дублікату договору купівлі-продажу у звязку з тим, що цей договір знаходиться в обласному нотаріальному архіві Донецької області у м.Донецьку, на теперішній час доступ до цього архіву відсутній. Оскільки не має можливості відновити втрачений договір, позивач просить визнати за нею право власності на будинок, у зв'язку з втратою документа, що посвідчує право власності. Представник позивача надав заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] селищної ради м.Дзержинська Донецької області в судове засідання не з'явився, надав заяву, де просив справу розглянути за його відсутності, проти задоволенні вимог не заперечує. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 06.06.1996 року [PERSON] набула право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, м. Дзержинськ, смт.Новгородське, вул.Декабристів, буд № 11, який засвідчено нотаріусом Дзержинської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі під № 21607 (а.с.8,10). Відповідно до довідки БТІ м.Дзержинська №211 від 15.12.2015 року, житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, м. Дзержинськ, смт.Новгородське, вул.Декабристів, буд № 11 належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 06.076.1996, реєстр № 21607 (а.с.7) Позивачем було втрачено договір купівлі-продажу будинку. При зверненні до Дзержинської нотаріальної контори, нотаріусом було відмовлено у видачі дублікату договору купівлі-продажу у звязку з тим, що цей договір знаходиться в обласному нотаріальному архіві Донецької області у м.Донецьку, на теперішній час доступ до цього архіву відсутній (а.с.6). Судом встановлено, що позивач правомірно набув право власності на будинок, що підтверджується копіями технічного паспорту на будинок, довідкою, виданою БТІ м.Дзержинська. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Дослідивши зібрані докази по справі та давши їм оцінку в сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову, який відповідно до ст. 60 ЦПК України доведений в судовому засіданні, а тому підлягає задоволенню. На підставі, ст.ст. 321, 328 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 179, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

Outcome: approved