Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-21 00:00:00

20 вересня 2019 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись до Шишацького районного суду Полтавської області із позовом до [PERSON] про визнання відповідача такими, що втратив право користування житлом, яке належить позивачам. На обґрунтування своїх вимог зазначили, що в їх спільній частковій власності знаходиться домоволодіння по [ADDRESS] . Крім них в даному будинку зареєстрований, але з 2016 року не проживає [PERSON] В добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою відповідач не бажає, в той же час факт його реєстрації в будинку позивачів впливає на розмір нарахованих по кількості мешканців комунальних витрат. Ухвалою суду від 23 вересня 2019 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. В судовому засіданні\~ позивачі свої позовні вимоги підтримали та наполягали на їх задоволенні. Не заперечували проти винесення заочного рішення у справі. Пояснили, що [PERSON] у належному їм будинку не проживає з травня 2006 року. За останньою інформацією проживає та працює у м. Києві. Участі в утриманні будинку, сплаті комунальних платежів не приймає. Будучі належним чином повідомленими судом про час та місце розгляду справи, відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, заяви по суті справи від нього не надходило. В зв`язку з цим, суд відповідно до норм ст. 280 ЦПК України розглядає справу у заочному порядку та ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі письмових доказів. Вивчивши матеріали справи, допитавши свідків, дослідивши надані позивачем докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного. Будинок, який\~ розташоване по [ADDRESS] знаходиться у приватній спільній частковій власності позивачів [PERSON] (3/5 частки), [PERSON] (1/5 частка) та [PERSON] (1/5 частка), що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданим виконавчим комітетом Воскобійницької сільської ради Шишацького району Полтавської області від 30.08.2004 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим та посвідченим державним нотаріусом Шишацької державної нотаріальної контори Голубицькою Н.І. за реєстровим № 783 від 10.09.2004 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим та посвідченим державним нотаріусом Шишацької державної нотаріальної контори Голубицькою Н.І. за реєстровим № 781 від 10.09.2004 року (а.с. 15-20). Згідно довідки Воскобійницького старостинського округу Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області від 08.08.2019 № 541 та акту обстеження житлово-побутових умов від 08.08.2019 року № 540 відповідач [PERSON] зареєстрований в належному позивачам будинку, але у ньому не проживає (а.с.21, 22). Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що відповідач [PERSON] з 2016 року\~ не проживає в будинку позивачів. Правовідносини щодо користування житловими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду регулюються главою 6 Розділу ІІІ ЖК України, ст. 405 та главою 59 ЦК України. Згідно ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій ст. 64 цього Кодексу (дружина, діти, батьки, інші особи, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство). Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користуватись займаним приміщенням. Однак згідно ч. 3 ст. 156 ЖК України\~ повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 ЖК України\~ (плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові). Відповідно до ч 2. ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] фактично не проживає у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] протязі більше 1-го року, а отже не приймає участі в утриманні даного будинку. Відомостями про поважні причини відсутності даної особи за місцем реєстрації суд не володіє. Відповідно до приписів ст. 41 Конституції України та ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно бути позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 1 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За таких обставин, виходячи з приписів Житлового та Цивільного кодексів України, суд приходить до висновку про наявність обґрунтованих підстав про задоволення позову щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В зв`язку з повним задоволенням позовних вимог судовий збір суд розподіляє відповідно до приписів ч.1 ст. 141 ЦПК України та повність покладає його\~ на відповідача. Враховуючи те, що при поданні позовної заяви всі позивачі були звільнені від сплати судового збору, він підлягає стягненню з відповідача на користь держави.\~ На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved