Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-04 00:00:00

20 лютого 2018 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 21, у будинку № 28, по проспекту Небесної Сотні (Маршала Жукова), у м. Одесі, посилаючись на те, що відповідач не мешкає на спірній жилій площі без поважних причин понад встановлений законом строк. Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позов не надав. За наявності умов, передбачених частиною першою\~ст. 280 ЦПК України, та оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення\~справи, суд\~вважає за можливе допустити заочний розгляд справи. Треті особи [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні просили задовольнити позовну заяву, посилаючись на те, що відповідач не мешкає на спірній жилій площі без поважних причин понад встановлений законом строк. Вислухавши пояснення учасників процесу, показання свідка, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 2\\3 частки квартири [ADDRESS] (Маршала Жукова), у м. Одесі, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 16 жовтня 2001 року виданим Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради згідно з розпорядженням від 16.10.2001 року № 14990, є зареєстрованим і записаним у реєстрову книгу за № 15-6530, та свідоцтвом про спадщину за законом серія ВЕР №755725 посвідченим Третьою одеською державною нотаріальною конторою від 22.06.2007 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, номер витягу 15308094 від 20.07.2007 року. [PERSON], є власником 1\\3 частки квартири що підтверджується свідоцтвом про\~право власності\~на житло\~від 16\~жовтня 2001\~року,\~виданим Управлінням\~житлово-комунального\~господарства виконкому\~Одеської міської\~ради згідно з розпорядженням від 16.10.2001 року № 14990, зареєстрованим і записаним у реєстрову книгу за № 15-6530. Відповідно до довідки про склад сімї та реєстрації № 29 від 11.01.2018 року, виданої КП «ЖКС «Вузівський», у квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також відповідач [PERSON] Згідно з показаннями свідка [PERSON], за зазначеною адресою відповідач [PERSON] не проживає більше 24 років, речей відповідача на спірній жилій площі немає, вселитися за цей час він не намагався, позивач не перешкоджав відповідачеві у проживанні у цій квартирі. Факт непроживання відповідача у спірній квартирі без поважних причин понад встановлений законом строк підтверджується актом від 29.11.2018 р., виданим КП «ЖКС «Вузівський». Відповідно до вимог\~ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ч.2\~ст.405 ЦК України,\~член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст.ст.319,\~321,\~391 ЦК України, власник житла має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. Оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі більше року, це є підставою для задоволення позову.

Outcome: approved