Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-22 00:00:00

20.10.2016 [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] та [PERSON] філії Придніпровської товарної біржі про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 13.11.1996 та визнання права власності на спадкове майно після матері [PERSON], померлої 13.07.2014. В обґрунтування позовних вимог позивач [PERSON] вказує, що 13.07.2014 його мати [PERSON] померла. Після її смерті відкрилась спадщина на належну їй, згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 13.11.1996, квартиру [ADDRESS]. Заповіту немає. Відповідач [PERSON], який є рідним племінником спадкодавця та спадкоємцем за правом представлення, спадщину не прийняв, з заявою про прийняття спадщини після тітки [PERSON], померлої 13.07.2014 до нотаріальної контори не звертався, на час відкриття спадщини постійно з нею проживав. Позивач [PERSON] є сином спадкодавця та спадкоємцем першої черги за законом. Позивач у встановлений законом шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після матері [PERSON], померлої 13.07.2014, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачу було відмовлено, у звязку з неналежним оформленням правовстановлюючого документу, оскільки договір купівлі-продажу спадкової квартири було посвідчено товарною біржею, та рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання. На підставі викладеного, позивач [PERSON] просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 13.11.1996, а саме квартири [ADDRESS], укладений на Придніпровській товарній біржі між [PERSON], померлою 13.07.2014, та ЗАТ «Криворіжпівнічрудбуд», зареєстрований за реєстраційним номером 608-Н/96 та визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS], у звязку з прийняттям спадщини після матері [PERSON], померлої 13.07.2014, як за спадкоємцем першої черги за законом. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, надавши суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглядати справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Представник відповідача [PERSON] філії Придніпровської товарної біржі в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. За таких обставин, у звязку з неявкою відповідачів, відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалив винести заочне рішення на підставі доказів, які є в матеріалах справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що 13.07.2014 [PERSON] померла (а.с.13). Після її смерті відкрилась спадщина на належну їй, згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 13.11.1996, квартиру [ADDRESS], який було посвідчено Придніпровською Товарною біржею (а.с.4). Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України, спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Позивач [PERSON] є рідним сином [PERSON], померлої 13.07.2014 та спадкоємцем першої черги за законом (а.с.15). Звернувшись у встановлений законом шестимісячний строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після матері [PERSON], померлої 13.07.2014, позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом було відмовлено, у звязку з неналежним оформленням правовстановлюючого документу, оскільки договір купівлі-продажу спадкової квартири було посвідчено товарною біржею, та рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання (а.с.8, 9). Відповідно до ст.15 Закону України «Про товарну біржу» від 10.12.1991, п.49 Інструкції «Про порядок здійснення нотаріальних дій...» від 18.06.1994 року, угоди укладені на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню, а документом який підтверджує право власності на нерухомість є договір зареєстрований на біржі. Закон «Про товарну біржу» є спеціальним Законом по відношенню до загальних норм ЦК України, тому повинен діяти і нотаріальна реєстрація договору не потрібна. Таким чином, суд вважає необхідним позов задовольнити в повному обсязі та визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 13.11.1996, а саме квартири [ADDRESS], укладений на Придніпровській товарній біржі між [PERSON], померлою 13.07.2014, та ЗАТ «Криворіжпівнічрудбуд», зареєстрований за реєстраційним номером 608-Н/96 та визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS], у звязку з прийняттям спадщини після матері [PERSON], померлої 13.07.2014, як за спадкоємцем першої черги за законом. На підставі ст.ст.1222, 1261, 1269 Цивільного кодексу України, ст.15 Закону України «Про товарну біржу» від 10.12.1991,

Outcome: approved