Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-29 00:00:00

1. Зміст доводів пред`явленого позову. Державне підприємство Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» звернулось до суду з вказаним позовом. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач належним чином виконав перед [PERSON] , який проживає в квартирі [ADDRESS] , своє зобов`язання щодо надання житлово-комунальних послуг, проте відповідач, будучи споживачем за вказаною адресою цих послуг неналежним чином здійснює її оплату. У зв`язку із чим позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просив стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 7464 гривні 19 коп. та судовий збір. 2. Інформація про рух цивільної справи. Ставлення учасників судового процесу до пред`явленого позову. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 01 липня 2021 року (а.с.36) було відкрито провадження у цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження. У судовому засіданні представник позивача Шимчик Т.П. підтримує позов та наполягає на його задоволенні. Відповідач категорично заперечує проти задоволення позову. Він визнає, що повинен сплачувати за дві послуги - вивіз сміття та за користування ліфтом, однак інші послуги йому надавались неякісно. Ще в травні 2019 року він написав заяву начальнику ЖКГ 135 ДБК, про те, що у зв`язку з систематичним не прибиранням будинку, відповідач відмовляється в подальшому сплачувати за житлово-комунальні послуги. Директор Філії «135 ДБК» Стогній І.В. направив на адресу суду клопотання, в якому просив розгляд справи провести без участі представника третьої особи (а.с.60). 3. Обставини, встановлені судом. Державне підприємство Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» має відокремлений структурний підрозділ - Філію «135 Домобудівельний комбінат» державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд», яка згідно з положенням Про Філію «135 Домобудівельний комбінат» державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд», не є юридичною особою (а.с.6-10). Як вбачається із матеріалів справи, Філія «135 Домобудівельний комбінат» державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] та забезпечує утримання даного будинку. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , там зареєстрований та є споживачем житлово-комунальних послуг за даною адресою, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 22.10.2010 (а.с.25), копією паспорта відповідача (а.с.29-30). 23 грудня 2010 року між Філією «135 Домобудівельний комбінат» ДП МОУ «Укрвійськбуд» та [PERSON] , який проживає у квартирі [ADDRESS] було укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території (а.с.27). Згідно із п. 1.1. Договору Виконавець забезпечує обслуговування та поточний ремонт житлового будинку за адресою: [ADDRESS] та утримання прибудинкової території, а Споживач бере участь у витратах на виконання названих робіт. Власнику (споживачу) належить квартира [ADDRESS] . Відповідно до п. 2.1.3 Договору у разі змін тарифів по витратам будинку і тарифів на послуги, згідно розпоряджень та постанов Споживач зобов`язаний сплачувати відповідні суми у новому розмірі з дня затвердження тарифів. Згідно із п. 2.2.3 Договору не пізніше останнього дня поточного місяця Споживач зобов`язаний вносити плату на рахунок Виконавця, що обслуговує будинок. Відповідно до Довідки про наявність заборгованості від 31.05.2021 р. № б/н у відповідача виникла заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг на користь позивача станом на 31.05.2021 року в розмірі 7 464,19 грн. 4. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору. Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно статті 162 ЖК України власники (споживачі) повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Як вбачається зі змісту статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газопостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства. Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Згідно з пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Власники несуть відповідальність, відповідно до ч.9 ст.22 вказаного Закону, за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, визначені законом або договором. Порядок проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2013 р. № 970 застосовуються під час дії договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладеного до 10 червня 2018 р., до укладення договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком згідно із Законом України від 9 листопада 2017 р. № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги». Так, згідно цього Порядку у разі надходження актів-претензій від споживачів за формою згідно з додатком 1 та прийняття виконавцем рішення про їх задоволення перерахунок проводиться протягом наступного місяця з дати отримання виконавцем акта-претензії. Акт-претензія реєструється уповноваженими особами виконавця у журналі реєстрації актів-претензій. Перерахунок за актом-претензією проводиться для усіх споживачів будинку, яким не були надані послуги. Невиконання певного виду робіт, пов`язаних з наданням послуг, у зв`язку із ненастанням строку їх виконання за планом або графіком, складеним виконавцем, не є підставою для проведення перерахунку за актом-претензією. Інформація про проведення перерахунку наводиться виконавцем у платіжному документі та/або розміщується на власному веб-сайті із зазначенням при цьому даних про перерви в наданні послуг, ненадані або надані не в повному обсязі послуги, суму та період перерахунку. Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.2 ст.89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності. Згідно з ч.1, ч.2 ст.77 цього Кодексу належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. 5. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору. Суд критично відноситься до пояснень відповідача щодо надання позивачем неналежної якості послуг з утримання будинку. Так, на підтвердження своєї позиції щодо відсутності у відповідача обов`язку сплачувати за неналежно надані комунальні послуги, [PERSON] надав копію заяви на ім`я начальника ЖКГ-2-135-ДДК ДП МОУ «Укрвійськбуд» від 29.05.2019 (а.с.55) про те, що у зв`язку з систематичним не прибиранням будинку, а саме, за весь час його проживання в будинку, не проводилось вологе прибирання, відповідач відмовляється від оплати за ненадані послуги. Свідок [PERSON] суду показала, що вже 1,5 роки проживає з відповідачем у квартирі [ADDRESS] . Зазначила, що ніхто не прибирає в під`їзді. Їй відомо, що [PERSON] писав листи на адресу третьої особи, однак жодної реакції не було. Також відповідач надав фотографії, з яких суд не може встановити дату виготовлення фотознімків та за якою адресою вони зроблені, а тому не може визнати їх належними доказами. Суд зазначає, що виключно акти-претензії, належним чином подані виконавцю послуг, можуть бути доказами ненадання або надання не в повному обсязі послуг з утримання будинку. Докази звернення відповідача в установленому законодавством порядку з претензіями щодо надання неякісних житлово-комунальних послуг у матеріалах справи відсутні. Також суд позбавлений можливості робити перерахунок розміру нарахованої плати відповідачу у зв`язку з визнанням ним частини боргу щодо сплати за користування ліфтом та вивіз сміття. У матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що відповідач оплачував вартість спожитих ним житлово-комунальних послуг. Як вбачається з довідки про наявність заборгованості за період з січня 2019 року по травень 2021 року, у [PERSON] є заборгованість у розмірі 7464,19 грн. Враховуючи встановлені судом обставини, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню, та з [PERSON] належить стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 7464 гривні 19 коп. 6. Розподіл судових витрат. Відповідно до ч.1 ст.141 та п.6 ч.1 ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, пов`язане з розподілом між сторонами судових витрат. Зокрема, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Встановлено, що позивач сплатив судовий збір в розмірі 2270 гривень 00 копійок. Ця обставина підтверджується платіжним дорученням №5274 від 01.06.2021 (а.с.5). Пред`явлений ним позов задоволений в повному обсязі. З огляду на це суд вважає, що з [PERSON] на користь позивача слід стягнути понесені позивачем витрати.

Outcome: approved