Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-11 00:00:00

20.11.2014 року позивач звернувся до суду та просив ухвалити рішення, яким визнати договір купівлі-продажу, зареєстрований 13.04.1998 року в Жовтневій філії Одеської спеціалізованої біржі нерухомості за реєстром №98.04-423, укладений між [PERSON] та [PERSON] як покупцями та [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], як продавцями, квартири [ADDRESS] - дійсним та визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на ? частину вище вказаної квартири, після смерті [INFO] року [PERSON] Свої вимоги мотивує тим, що 13.04.1998 року позивач та [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу купили квартиру [ADDRESS]. Вказаний договір нотаріально посвідчений не був у відповідності до ЗУ «Про товарну біржу». [INFO] року померла [PERSON], після її смерті залишилась спадщина ? частина вказаної квартири. Позивач звернувся до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області щодо отримання свідоцтв про право на спадщину на вказану частину квартири, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину у зв'язку з тим, що вказана біржова угода потребує визнання в судовому порядку. У зв'язку з вище викладеним позивач був змушений звернутись до суду з вказаним позовом. До судового засідання позивач не з`явився, але надіслав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні (а.с. 77). Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, у якій позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення та просив справу слухати у його відсутність (а.с.40). Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим повторно 13.02.2014 року (а.с.6). Після смерті якої залишилася спадщина, а саме: ? частина квартири [ADDRESS]. Позивач [PERSON] є сином померлої, що підтверджується записом акту про народження № 699 від 07.04.1964 року (а.с.80), що також підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження №00014814062 від 10.12.2014 року (а.с.81-82), тому позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] Відповідно до договору купівлі-продажу, зареєстрованого в Жовтневій філії Одеської спеціалізованої біржі нерухомості за реєстром №98.04-423, [PERSON] та [PERSON] купили у [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], квартиру [ADDRESS] (а.с.8-9). Після смерті [PERSON] позивач, як спадкоємець першої черги звернувся до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області щодо отримання свідоцтва про право на спадщину на вказану частину квартири, однак листом №1299/02-14 від 23.04.2014 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що вказана біржова угода потребує визнання в судовому порядку (а.с.7). Відповідно до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Статтею 15 Закону України «Про товарну біржу», біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених умов: а) якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі; б) якщо її учасниками є члени біржі; в) якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Таким чином, вбачається, що сторони виконали всі умови договору купівлі-продажу, у результаті яких наступили юридичні наслідки, а саме одна сторона продала, а інша сторона придбала квартиру [ADDRESS]. Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Крім того, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. В судовому засіданні встановлено, що на час смерті [PERSON], її спадкоємцем є позивач, що підтверджується матеріалами справи, а саме: записом акту про народження №699 від 07.04.1964 року, та повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження №00014814062 від 10.12.2014 року. Як вбачається з копії спадкової справи, витребуваної судом з Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області (а.с.25-37), позивач є єдиним спадкоємцем померлої. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини не припинилися внаслідок його смерті. Абзацом 3 пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Отже, суд приходить до висновку, що позивач у встановлений законом строк звернувся у нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, є єдиним спадкоємцем померлої, що є підставою для визнання за позивачем права власності на спадкове майно, що на законних підставах належало померлій [PERSON] в порядку спадкування за законом, так як іншої можливості оформити своє право на спадкування позивач не має. Таким чином, оцінивши зібрані докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved