Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-27 00:00:00

1.Стислий виклад позиції позивача. 14 серпня 2020 року [PERSON] звернулася до суду із відповідним позовом, який обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 06.03.2020 року належить житловий будинок [ADDRESS] . Згідно довідки про реєстрацію та прописку виданої Чорноострівської селищної ради Хмельницького району №674 від 06 липня 2020 року у житловому будинку належному на праві власності позивачу зареєстровано місце проживання відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідачі у житловому будинку [ADDRESS] не проживають, особистих речей не мають. Факт реєстрації відповідачів порушує право позивача на вільне розпорядження і користування будинком, позбавляє можливості оформити субсидію, вчиняти дії щодо відчуження. З огляду на викладене, позивач відповідно до ст.ст.316, 317, 321, 379, 405 ЦК України визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житлом. 2.Стислий виклад позиції відповідачів. Відповідачі свої правом на подачу відзиву на позов не скористалися. 3.Заяви,\~клопотання. Позивач в судовому засіданні вимоги викладені у позовній заяві підтримала в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнали та зазначили, що у зв`язку із продажем позивачу будинку, переїхали в будинок по [ADDRESS] . Перешкодою зняття з реєстрації місця проживання є те, що необхідно проставити відповідну відмітку у військовому комісаріаті, однак вже декілька місяців цього зробити не можуть. Зважаючи на визнання відповідачами позову, суд вважає за можливе розглянути справу по суті відповідно до ст.ст.200, 204 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення учасників справи та дослідивши наявні у ній докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 4.Фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин, з посиланням на\~докази,\~на підставі\~яких встановлені\~відповідні докази. Як встановлено в судовому засіданні 6 березня 20202 року на підставі договору купівлі-продажу укладеного між [PERSON] та [PERSON] , остання набула у власність житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Відповідний договір посвідчений призваним нотаріусом [PERSON] . З довідки №705 від 14 липня 2020 року виданої Чорноострівською селищною радою вбачається, що у будинку [ADDRESS] зареєстровано місце проживання [PERSON] , 1981 року народження, [PERSON] , 2001 року народження, [PERSON] , 2000 року народження. Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено відповідачами, вони у будинку [ADDRESS] не проживають з березня 2020 року, однак в добровільному порядку не можуть змінити реєстрацію свого місця проживання, з причин необхідності проставлення відповідних відміток у військовому комісаріаті. Наявність зареєстрованого місця проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у будинку позивача, створює перешкоди останньому у володінні, розпорядженні та користуванні майном. 5.Мотивована оцінка кожного аргументу, наведеного учасниками справи, щодо наявності чи\~відсутності підстав\~для задоволення\~позову.\~Норми права,\~які застосував\~суд.\~ \~ \~ \~ \~Конституцією України\~передбачено як захист права власності, так і захист права на житло. Відповідно до\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За положеннями\~статті 47 Конституції України\~кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно зі\~статтею 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою\~статті 383 ЦК України\~та\~статтею 150 ЖК Української РСР\~закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які\~\~мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Статтею 391 ЦК України\~визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно статті 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Статтею 156 Житлового кодексу Української РСР\~передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також\~стаття 405 ЦК України. Відповідно до\~ч.1\~ст.401\~ЦК України\~право користування\~чужим майном\~(сервітут)\~може бути\~встановлене щодо\~земельної ділянки,\~інших природних\~ресурсів (земельний\~сервітут)\~або іншого\~нерухомого майна\~для задоволення\~потреб інших\~осіб,\~які не\~можуть бути\~задоволені іншим\~способом. Згідно ч.2 ст.406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Враховуючи, що відповідачі вселилися до житлового будинку як члени сім`ї попереднього власника, право користування зазначеним житлом у них припинилося разом із втратою права володіння, розпорядження та користування [PERSON] . Зважаючи на те, що відповідачі в добровільному порядку звільнили займане приміщення та переїхали на постійне місце проживання до іншого населеного пункту с. Педоси Хмельницького району, однак в установленому порядку знятися із попереднього місця реєстрації проживання не можуть, суд, вважає за можливе задовольнити вимоги [PERSON] та визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Судові витрати по справі становлять 2522 грн 40 коп., які відповідно до ст.141 ЦПК України, слід стягнути з відповідачів в рівних частках по 840 грн 80 коп. на користь держави.

Outcome: approved