Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

21.08.2013 року Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 452 9,03 грн., а також судові витрати у розмірі 229,40 грн. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача посилається на те, що відповідачі - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] несвоєчасно та не у повному обсязі вносять плату за житлово-комунальні послуги, що значним чином погіршує фінансове становище КП «ЖКС «Вузівський», а також його засновника - Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, тим самим порушуючи їх права сумлінних платників. Несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги, а також наявність заборгованості за вищезазначені послуги, зумовило звернення КП «ЖКС «Вузівський» до суду із відповідним позовом. Посилаючись на викладене представник позивача просить стягнути в солідарному порядку з відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь КП «ЖКС «Вузівський» заборгованість у розмірі 4529,03 грн. В судовому засіданні представники позивача, які діють на підставі довіреності Купрашвілі- Делі О.І. та Буравльова О.М. позовні вимоги підтримали в повному обсязі на підставах зазначених в позовній заяві та просили позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала в повному обсязі, підтримала надані суду заперечення проти позову та просила відмовити у задоволенні позовних вимог. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Так в судовому засіданні встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] мешкають в квартирі [ADDRESS], що підтверджується довідкою - витягом із домової книги про склад сім`ї та реєстрацію № 290 від 13.04.2013 року, в будинку, який знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС Вузівський» та відповідачі є споживачами комунальних послуг, що надаються їм як мешканцям зазначеною квартири і будинку. Відповідачі несвоєчасно вносили оплату за житлово - комунальні послуги, у зв`язку з чим, перед КП «ЖКС «Вузівський» утворилась заборгованість яка станом на 01.07.13 року становить 4529,03 грн., яка складається з таких складових: УБПТ- 2487,99 грн., антена-28,67 грн., ліфт-1071,97 грн., радіо-42,40 грн., вивезення ТПВ «Союз»-416 грн., вивезення ТПВ «РАФ»-212 грн., вихідний борг на 01.01.2008 -60,27 грн., що підтверджується наданим розрахунком. Посилання відповідачки на той факт, що відповідачі як одні з співвласників будинку, ніколи не доручали позивачу жодних дій щодо власності та на сьогоднішній день між ними взагалі не існує жодних договірних відносин не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, оскільки як вбачається з матеріалів справи будинок № 18 по вул.ак. Корольова у м.Одеса перебуває на балансі та обслуговується КП «ЖКС Вузівський», а відповідачі є споживачами комунальних послуг, що надаються їм як мешканцям зазначеною квартири і будинку. КП «ЖКС «Вузівський» є правонаступником КП «ДЄЗ «Вузівське» та КП «ДЄЗ «Чубаївське» згідно з рішенням Одеської міської ради від 5 квітня 2007 року № 1165-V «Про реорганізацію комунальних підприємств ...». КП «ЖКС «Вузівський» виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглої території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносить на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (зі змінами та доповненнями) до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); Згідно зі ст. 14 зазначеного Закону ціни/тарифи на комунальні послуги формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до ст. 19 цього Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно зі ст. 20 зазначеного Закону споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. У свою чергу, споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом тощо. Статтею 68 ЖК України встановлюється, що наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Крім того, вказаний вище обов'язок також передбачено ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов`язані вносити на відповідний рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлений Кабінетом Міністрів України. Ці платежі за комунальні послуги та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендаторами вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом. Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей трок (термін). Згідно з ч.1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (належне виконання). У судовому засіданні, представники позивача надали належні докази які підтверджують факт надання відповідачам, як мешканцям дому№18 по пр. Маршала Жукова у м. Одесі відповідних житлово-комунальні послуг. Проте відповідачі порушують свої зобов'язання та не в повному обсязі здійснюють оплату за надані їм позивачем послуги, що підтверджується розрахунком, наданим позивачем. З боку відповідачем не надано доказів спростовуючи надання з боку позивача вищенаведених послуг - дефектних актів, звернень з претензіями тощо. Крім того, часткова оплата відповідачами наданих житлово-комунальних послуг, свідчить про те, що відповідачі фактично визнають, що між ними та ЖКС « Вузівський» виникли правовідносини, пов'язані з наданням послуг, та зобов'язання по їх оплаті. Ствердження представника відповідачів, про необхідність застосування строків позовної давності до зобов'язань по сплаті послуг наданих у 2008-2009 роках, не приймаються судом. У зв'язку із тим, що у період 2011-2012 роках, відповідачами сплачувалась заборгованість, яка виникла за вищевказаний період, про що свідчить сплата за надані послуги у розмірі значно більшому ніж виставлені розрахунки за поточний період. Відповідно до ч.1 ст. 265 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання свого боргу або іншого обов'язку. Однак наданим позивачем розрахунками заборгованості, суду не доведено, що відповідачами якімсь чином визнавалась заборгованість яка виникла в період до 2010 року по оплаті за користування точки радіозв'язку та антеною, що є підставою для застосування для даних зобов'язань строків позовної давності, передбачених у ст. 257 ЦК України тривалістю у три роки, яка сплила на час звернення із позовними вимогами до суду 21.08.2013 року, у зв'язку з чим з відповідачів слід стягнути заборгованість за надані житлово-комунальні послуги, без урахування заборгованості за користування антеною у розмірі 28,67 гривень, та точкою радіозв'язку у сумі 42,4 грн. Враховуючи вищенаведене суд вважає що вимоги позивача щодо стягнення з відповідачів в солідарному порядку заборгованості за надані житлово - комунальні послуги підлягають частковому задоволенню у розмірі 4457,96 грн.. Згідно зі ст. 88 ЦПК України суд вважає, що з відповідачів також належіть стягнути судові витрати в рівних частках з кожного у розмірі 229,40 грн.

Outcome: approved