Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-24 00:00:00

17.12.2015 року за вх. № 17286 [PERSON] звернулась в суд з позовною заявою до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в якому зазначає, що вона є власницею нерухомого майна, що складається з двокімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею 48,7 кв.м., житловою площею 30,0 кв.м, згідно з договором купівлі-продажу від 02.06.2012 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області Варавою Н.П. в реєстрі за № 1464 та відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 06.06.2012 року № 34386699; реєстраційний номер 36769011; № запису 9369 в книзі 53. На час придбання квартири у 2012 році їй була надана в КП ЖЕК «Північна» довідка від 05.07.2012 року вих. № 701 про відсутність зареєстрованих осіб в квартирі. Квартира була придбана нею для проживання її родини, а саме: її та її чоловіка [PERSON], 1950 року народження. З моменту набуття права власності на квартиру вони постійно проживали в ній і проживають до даного часу. 06.05.2015 році відбулася реєстрація в квартирі за місцем проживання її та її чоловіка в Ніжинському міськрайонному відділі ДМС України в Чернігівській області. Під час голосування на чергових виборах у міську раду 25 жовтня 2015 року виявилось, що за адресою її квартири в списках виборців стоїть невідомий їй громадянин [PERSON], 1927 року народження, у зв'язку з чим вона була вимушена повторно збирати інформацію про зареєстрованих осіб в своїй квартирі. Реєстрацію громадянина [PERSON] в квартирі, що належить їй на праві власності, підтвердили усно в Ніжинському ДМС . Після виявленої інформації вона повторно звернулася до КП ЖЕК «Північна» і 04.12.2015 року в КП ЖЕК «Північна» видано їй довідку форми № 3 вих. № 941, в якій вказано, що, окрім неї та її чоловіка, в квартирі з 02.11.1999 року зареєстрований громадянин [PERSON], [INFO]. Їй, її сім'ї, попередньому власнику квартири [PERSON], який придбав її 16.01.2001 року та його дружині [PERSON] громадянин [PERSON] не відомий, так само як і його місцезнаходження. Просить визнати [PERSON], 1927 року народження таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, зазначених в позовній заяві, просила їх задовольнити та визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] в судове засідання 13.01.2016 року на 09 год. 00 хв. та 25.01.2016 року на 15 год. 00 хв. не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином. Відповідно до абзацу 4 ч.5 ст.74 ЦПК України повістки відповідачу [PERSON] направлені рекомендованим листом за адресою його місця проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку. Згідно довідки Ніжинського МВ УДМС України в Чернігівській області від 24.12.2015 року за № 17608 [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 02.11.1999 року. Але направлені рекомендованим листом повістки повернуті до суду без вручення із відміткою поштового відділення від 11.01.2016 року та від 19.01.2016 року, за закінченням терміну зберігання. В абзаці 5 ч.5 ст.74 ЦПК України зазначено, що у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Заяви до суду про відкладання розгляду справи не подавав і не повідомляв суд про причини своєї неявки. Суд вважає можливий розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Зі згоди та клопотання позивача [PERSON] суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню із слідуючих підстав. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] показали, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі\~ [ADDRESS] більше одного року, а фактично з моменту придбання позивачкою [PERSON] в червні 2012 року зазначеної квартири. В ксерокопії договору купівлі-продажу квартири від 02 червня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області Варавою Н.П., зареєстрованого в реєстрі за № 1464 зазначено, що [PERSON] придбала у власність квартиру за адресою: [ADDRESS]. З витягу про державну реєстрацію прав КП «Ніжинське МБТІ» Чернігівської обласної ради № 34386699 від 06.06.2012 року, реєстраційний номер 36769011 зазначено, що власником квартири [ADDRESS] являється [PERSON], на підставі договору купівлі - продажу р. № 1464 від 02.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Варава Н.П. В довідці КП ЖЕК «Північна» від 04.12.2015 року № 941 зазначено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO] з 06.05.2015 року; [PERSON], [INFO], з 06.05.2015 року та [PERSON], [INFO], з 01.11.1999 року. В повідомленні Ніжинського МВ УДМС України від 24.12.2015 року за вх. № 17608 зазначено, що [PERSON], [INFO] зареєстрований з 02.11.1999 року за адресою: [ADDRESS]. В ч.2 ст. 405 ЦК України зазначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] не користується зазначеною квартирою без поважних причин більше одного року, тому суд вважає можливим позов задовольнити і визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved