Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-03 00:00:00

19 листопада 2020 року заявник звернувся до суду з зазначеною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що 19.05.2004 року між [PERSON] та ним [PERSON] укладено договір купівлі- продажу жилого будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , де по батькові його вказано « [PERSON] ». Того ж дня укладено Договір купівлі- продажу земельної ділянки площею 0,212 га, цільове призначення - будівництво та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташованої за адресою: [ADDRESS] , де йцого по батькові вказано « [PERSON] ». 19.05.2004 року Державним КП «Великоновосілківське РБТІ» здійснено за ним реєстрацію права власності на жилий будинок, розташований по [ADDRESS] , реєстраційний номер 5777636 та видано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно в якому по батькові його вказано « [PERSON] ». 14.09.2004 року Костянтинопільською сільською радою та Великоновосілківським районним відділом земельних ресурсів йому видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДН № 052435, відповідно до якого власником земельної ділянки площею 0,2063 га кадастровий №1421282700:04:001:0049, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована в [ADDRESS] є [PERSON] . Помилка у на писанні його по батькові в цих документах є перешкодою у вільному розпорядженні майном. У зв`язку з цим, заявник просить встановити факт належності йому Договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Донецької області Пресною Є.Г. 19.05.2003 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1177, Договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Донецької області Пресною Є.Г. 19.05.2003 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1178, державного акту на право власності на землю серії ДН № 052435. Ухвалою суду від 23 листопада 2020 року за вказаною заявою відкрито провадження у справі. Заявник та його представник у судове засідання не з`явилися, представник [PERSON] надала заяву, в якій просить провести розгляд справи без її участі, вимоги, викладені в заяві задовольнити. Представник заінтересованої особи - Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та вирішення справи на розсуд суду. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності заявника та заінтересованої особи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного висновку. Судом установлено, що згідно Договору купівлі - продажу жилого будинку від 19.05.2004 року, [PERSON] купив жилий будинок з надвірними побудовами, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.12). Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3624813 від 19.05.2004, власником домоволодіння що знаходиться в [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.13). 06.05.2004 року Державним комунальним підприємством «Великоновосілківське РБТІ» виготовлено Технічний паспорт на житлову будівлю індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] (а.с.14-16). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, цільове призначення -для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських бувель і споруд серії ДН № 052435 від 14.09.2004 року виданого на ім`я [PERSON] , проживаючого за адресою: [ADDRESS] , останньому належить земельна ділянка площею 0,2063га, розташована в [ADDRESS] (а.с. 18). Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1408212412020 від 28.10.2020 року земельна ділянка № 1421282700:04:001:0049, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських бувель і споруд, площею 0,2064 га розташована в [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] , який проживає за адресою: : [ADDRESS] (а.с.20-22). Згідно «Відповіді щодо виправлення помилки» наданої Донецьким обласним державним нотаріальним архівом № 842/01-12 від 03.11.2020р. всі документи приватного нотаріуса Великоновосілківського нотаріального округу Пресної Є.Г. за 1996-2006 роки, прийняті на зберігання в Донецький обласний державний нотаріальний архів, залишилися в архівосховищах нотаріального архіву в м.Донецьку, доступ до яких відсутній (а.с.24). Із наданихзаявником документів, а саме: копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 27.11.2008 року Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області, копії картки платника податків, виданої 04.04.2019 року, довідок Костянтинопільської сільської ради, договору про користування електричною енергією від 15.10.2013 року вбачається, що по батькові заявника « Файкійович »(а.с.10-11,25-28). Таким чином, судом установлено, що анкетні дані заявника зазначені в паспорті громадянина України та інших досліджених документах повністю співпадають з даними, зазначеними в Договорі купівлі-продажу жилого будинку зареєстрованому в реєстрі за № 1177, Договорі купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрованому в реєстрі за № 1178, Державному акті на право власності на землю серії ДН № 052435, окрім по батькові. Відповідно до п. 5 ч. 2ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 1Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Досліджені докази вказують на те, що у правовстановлюючих документах, а саме у Договорі купівлі-продажу жилого будинку, Договорі купівлі-продажу земельної ділянки та Державному акті на право приватної власності на землю, допущено помилку у написанні по батькові, усунення якої є неможливим в позасудовому порядку, тому наявними є підстави для встановлення факту, що має юридичне значення. Встановлення факту належності вказаних документів для заявника має юридичне значення, оскільки наявність такої розбіжності позбавляє його можливості розпорядитися майном, а відтак суд вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved