Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-06 00:00:00

18 січня 2016 року позивачі звернулись до Шевченківського районного\~ суду Харківської області з позовною заявою про визнання державного акту на право власності на земльну ділянку недійсним. \~В судовому засіданні представник позивача,\~ який діє на підставі довіреності, позовні вимоги підтримала та прохала задовольнити. В обгрунування вимог зазначила, що [PERSON] належить\~земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7.51 га , яка розташована на території Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківської району Харківської області, згідно державного акту на право приватної власності на землю. Державний акт на право власності на земельну ділянку, було виготовлено на підставі технічної документації щодо передачі земельної частки (паю) та виготовлення державного акту на право власності на землю із земель колективної власності КСП «Нижньобурлуцьке» ,як власнику сертифікату, у відповідності до рішення №8, виконавчого комітету Нижньобурлуцької сільської ради від 18 квітня 2000 року .Основою для розробки технічної документації стала схема поділу земель колективної власності на земельні частки (паї), яка схвалена та затверджена загальними зборами уповноважених КСП «Нижньобурлуцьке» від 16 січня 2000 року та погоджена розпорядженням №48 від 07 лютого 2000 року Шевченківської райдержадміністрації Харківської області. 10 листопада 2015 року [PERSON] звернулася до державного кадастрового реєстратора відділу Держгеокадастру в Шевченківському районі Харківської області з метою державної реєстрації належної земельної ділянки та отримала відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру , у звязку з накладкою земельної ділянки за кадастровим №6325785000:02:000:0240, яка належить [PERSON]. Вирішити дане питання в адміністративному порядку неможливо,\~ тому позивачу було\~ рекомендовано звернутися до суду за захистом свого права. Наявність помилки в державному акті на право власності на земельну ділянку виданого [PERSON], чинить позивачу перешкоду у користуванні, розпорядженні земельною ділянкою , тому вона звернулась до суду та просить визнати державний акт на право власності на землю (серія ХР №142782) виданий на імя [PERSON] недійсним, як виготовлений з помилкою. \~ \~ \~ \~Представник Шевченківської державної адміністрації Харківської області в судовому засіданні проти задоволення позову [PERSON], [PERSON] не заперечувала.\~ В\~попередньому судовому\~ засіданні\~ представник Держгеокадастру у Шевченківському районі Харківської області\~ проти задоволення позовних вимог [PERSON], [PERSON] не заперечував, пояснив, що при виготовленні\~\~державного акту на право власності\~\~на земельну ділянку [PERSON], була допущена технічна помилка, яку\~в звязку\~ із змінами\~\~в\~\~законодавстві,виправити немає можливості. На даний час\~\~існує інша процедура\~\~реєстраціїї права власності на земельні ділянки, що визначена\~Порядком\~\~державної реєстрації прав\~\~на\~\~нерухоме\~\~майно та їх обтяжень, що затверджена постановою\~\~Кабінету Міністрів\~\~України від 22 червня 2011 року № 703, якої\~\~позивачу слід буде дотриматись для\~\~виконання рішення суду. В подальшому прохав розглядати справу у своєї відсутності. В судовому засіданні відповідач [PERSON] проти заявленого позову не заперечував. Суд заслухавши пояснення учасників судового процесу , перевіривши матеріали справи, вважає що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. \~Відповідно до ч. 1 ст.11 Цивільного кодексу України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Стаття 60 ЦПК України передбачає ,що кожна сторона зобовязана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. \~Судом встановлені такі факти, і відповідні їм правовідносини. На підставі рішення виконавчого комітету Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківського району Харківської області від 13 травня 2000 року [PERSON] отримала державний акт на право приватної власності на землю площею 7,51 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,розташовану на території сільської ради Шевченківського району Харківської області. Відповідно до акту про передачу та прийом земельної частки (паю) в натурі від 29 березня 2001 року , складеного Нижньобурлуцькою сільською радою Шевченківського району Харківської області та Харківським філіалом Інституту землеустрою , були встановлені межі земельних ділянок та погодженні зовнішні межі з усіма власниками суміжних земельних ділянок та землекористувачами. Відомостей про те ,що суміжні ділянки ( №48,46) належать [PERSON] відсутні. З розпорядження Шевченківської райдержадміністрації Харківської області від 13 серпня 2003 року №280, вбачається ,що [PERSON], був виданий державний акт\~ (серія ХР №142782) на право власності на земельну ділянку, площею 7.3875 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківського району Харківської області. \~\~Відповідно рішення №РВ-6300515792015 кадастрового реєстратора від 10 листопада 2015 року,позивачу відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, так як знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки позбавляє можливості її зареєструвати. Таким чином встановлено , що, виникла накладка на земельну ділянку кадастровий номер: 6325785000:02:000:0240, яка належить [PERSON], площею 7.3875 га на підставі державного акту (серія ХР №142782 від 10 січня 2004 року), на земельну ділянку яка належить позивачам ,та останнім рекомендовано звернутися до суду щодо визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, який виготовлений з помилкою. \~З довідки №Ш-16/0-21/6-15 виконуючого обовязки начальника відділу Держгеокадастру у Шевченківському районі Харківської області [PERSON] від 21 грудня 2015 року вбачається, що на земельну ділянку, яка належить [PERSON] наклалась земельна ділянка належна [PERSON] Для вирішення даного питання необхідно визнати в судовому порядку державний акт (серія ХР №142782) недійсним та вилучити з бази даних земельну ділянку площею 7.3875 га, яка належить [PERSON]. Також позивача повідомлено, що на території Нижньобурлуцької сільської ради Шевченківського району Харківської обалсті, в наявності є земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які можливо виділити в замін земельної ділянки, яка буде вилучена з бази даних. Вищевказані дані [PERSON] допитаний у якості спеціаліста в судовому засіданні підтвердив, та пояснив , що іншої процедури виправити технічку помилку на теперішній час не існує. Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Статтєю 2 ст. 373 Цивільного кодексу України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Конституції України , ст. 14 встановлено, що право власності на землю громадянами набувається виключно відповідно до закону. За правилами ст. 126 Земельного Кодексу України , яка діяла на час виникнення правовідносин, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Таким чином, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Згідно із частиною третьою статті 152 Земельного кодексу\~ України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Як вбачається з матеріалів справи Державний акт на право власності на земльну ділянку ( серії ХР №142782),\~ виданий на імя [PERSON] був виготовлений з технічною помилкою: земельна ділянка площею 7.3875 га, що належить [PERSON] згідно державного акту серії ХР №142782, зареєстрованого 10 січня 2004 року з кадастровим номером 6325785000:02:000:0240 за координатами накладається на земельну ділянку площею 7.51 га, що належить [PERSON], згідно державного акту серії ІІІ-ХР № 014287, зареєстрованого 13 травня 2000 року за реєстраційним № 13/70. Дана земельна ділянка має іншу конфігурацію. За правилами ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися за захистом свого не визнаного або оспорюваного прва. Оцінивши зібрані у справі докази у їх сукупності, надавши їм належну\~ правову оцінку, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є доведеними та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved