Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-26 00:00:00

18.12.2013 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до договору дарування від 08.10.2013 року вона є власницею 8/100 частин житлового будинку [ADDRESS]. 03.12.1997 року відповідачка [PERSON] була зареєстрована в зазначеній частині житлового будинку. З 2007 року вона не проживала і не проживає по сьогоднішній день у вказаній квартирі. В теперішній час [PERSON] знаходиться за межами України і місце її перебування позивачці невідоме. Таким чином, [PERSON] просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] Сторони в судове засідання не з'явилися. 27.03.2014 року від позивачки [PERSON] надійшла письмова заява, в якій вона просила розглянути справу за її відсутності, що відповідає положенням ч. 2 ст. 158 ЦПК України. При цьому відповідно до письмової заяви позивачка позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов у повному обсязі, у випадку неявки відповідачки просила суд винести заочне рішення. Відповідачка [PERSON] в судове засідання повторно не з'явилася (викликалася на 18.02.2014р., та 27.03.2014р.). Про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, оскільки судові повістки їй надсилалися за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, а відповідно до повторних поштових повідомлень відповідачка за цією адресою не проживає, але відповідно до положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судові виклики вручені відповідачці належним чином. Про причину своєї неявки відповідачка суд не повідомила, заяву про розгляд справи за її відсутності до суду не подавала. В зв'язку з повторною неявкою в судове засідання відповідачки, повідомленої належним чином, зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України. Суд, перевірив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії договору дарування, посвідченого 08.10.2013 року приватним нотаріусом Арцизького районного нотаріального округу Одеської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1133, укладеного між [PERSON] від імені громадянки [PERSON] (далі дарувальник) з однієї сторони та [PERSON] (далі обдаровувана) з другої сторони, дарувальник подарувала, а обдаровувана прийняла від неї у дар 8/100 частин житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 5). Згідно з копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого приватним нотаріусом Арцизького районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] від 08.10.2013 року, на підставі договору дарування від 08.10.2013 року [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належать 8/100 частин житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 6). Відповідно до довідок Арцизького РС ГУДМС України в Одеські області від 02.11.2013 року № 2832 та від 28.12.2013 року № 3155, відповідачка [PERSON] [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7, 13). Згідно акту опитування, складеного комісією Арцизької міської ради Одеської області від 13.12.2013 року, при опитуванні сусідів [PERSON] та [PERSON] встановлено, що [PERSON] з 2007 року по теперішній час не проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Як встановлено в судовому засіданні із досліджених доказів, зокрема, акту опитування сусідів від 13.12.2013 року, відповідачка [PERSON] не проживає за адресою [ADDRESS] більше шести місяців без поважних причин, також її відсутність за вказаною адресою понад шість місяців не відповідає випадкам, передбаченим пунктами 1 - 7 ст. 71 ЖК України, які передбачають, що право користування житловим приміщенням зберігається за відсутніми впродовж шести місяців з дня закінчення строку, вказаного у відповідному пункті. Суд вважає, що, враховуючи той факт, що відповідачка [PERSON] не проживає на спірній житловій площі, її можна визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS]

Outcome: approved