Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-17 00:00:00

18.01.2021 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , за набувальною давністю, посилаючись на те, що він з 2004 року володіє та розпоряджається зазначеним майном. В даний час позивач бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як він безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років. Зареєструвати на себе даний житловий будинок з господарськими будівлями він не має можливості так, як відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно, що і вимусило його звернутися до суду. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 25.01.2021 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги визнає у повному обсязі. Представник відповідача - територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву № 02-09/125 від 02.02.2021 року про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги визнає повністю. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 29.09.2020 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок літ. «А-1» та господарські будівлі і споруди, а саме: сарай літ. «Б», сарай літ. «б1», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», погріб вхідний літ. «Д», колодязь питний № 1, огорожа № 2. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] , відповідач по справі (а.с. 10-12). Згідно довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 9579 від 02.10.2020 року реєстрація права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року не проводилась (а.с. 13). Згідно довідок виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/4-352, № 02-34/4-353 та № 02-34/4-354 від 18.08.2020 року, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , відповідно до погосподарської книги № 1 виконкому Нехворощанської сільської ради за 2016-2020 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , числяться за померлим [PERSON] , який на день смерті в господарстві був зареєстрований один. Земельна ділянка орієнтовною площею 0,19 га, на якій розташовані житловий будинок з господарськими будівлями, не приватизована (а.с. 15-16). Згідно заповіту від 12 січня 2005 року, посвідченого секретарем виконкому Маячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 8, [PERSON] заповів все своє майно [PERSON] (а.с. 8). [PERSON] помер [INFO] , про що свідчать довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/4-352, № 02-34/4-353 та № 02-34/4-354 від 18.08.2020 року (а.с. 15-16). Як вбачається з розписки від 20.12.2004 року, [PERSON] отримав від [PERSON] кошти в розмірі 5000 грн. за продані ним житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14). В письмових заяві та поясненні від 02.02.2021 року [PERSON] проти задоволення позову [PERSON] не заперечує та підтверджує той факт, що останній проживає у вищезазначеному житловому будинку з 2005 року (а.с. 29, 30). Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved