Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

19.11.2015 року позивачі звернулися до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та посилаючись на ст.ст. 16, 215, 216, 356, 383, 392, 1220, 1267, 1268-1270 Цивільного кодексу України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» просять суд: 1. Встановити факт належності на праві власності за життя [PERSON], який помер 1 червня 2011 року в м. Шостка Сумської області, 1/2 частини квартири [ADDRESS]. 2. Визнати за [PERSON] право власності на 3/4 частки квартири [ADDRESS], за [PERSON] - право власності на 1/4 частку квартири [ADDRESS] в порядку успадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 01 червня 2011 року в м. Шостка Сумської області. Позовні вимоги мотивуються наступним. 01 червня 2011 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 02.06.2011 року. За своє життя він мав на праві спільної часткової власності разом з дружиною [PERSON], в рівних частинах (по 1/2 ч.) квартиру [ADDRESS], що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 27.02.1996 року, виданим органом приватизації - ЖКВ ВАТ ШЗХР на підставі розпорядження № 451 від 27.02.1996р., про що було зроблено запис у реєстрову книгу за № 451. Але державну реєстрацію права власності на вищевказану квартиру у відповідному Державному реєстраційному органі своєчасно не здійснили. Разом з батьками в зазначеній квартирі проживала донька [PERSON], [INFO]. Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на належну йому на праві спільної часткової власності 1/2 частину спірної квартири. Заповіт померлий чоловік не складав. Спадкоємцями за законом на 1/2 частину вищезазначеної квартири, яка належала чоловікові, є його дружина та донька померлого батька [PERSON] Але оформити спадщину вони не можуть у зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на цю квартиру - Свідоцтво про право власності на житло, видане органом приватизації ЖКВ ВАТ ШЗХР 27.02.1996 року, не зареєстроване у відповідному реєстраційному органі. Відсутність реєстрації даного правовстановлюючого документа суперечить вимогам п.п. 4.14, 4.15, 4.18 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, і тому нотаріусом 3 березня 2015 року була винесена постанова про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідно до висновку експертного дослідження № 30/2015 вартість квартири складає 233600 грн. Сторони в судове засідання не зявились надали заяви про розгляд справи без їх участі. Позивачі позов підтримують та просять задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради проти позову не заперечує. Суд вважає можливим слухати справу без участі сторін, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Дослідивши матеріали справи, а саме: копію свідоцтва про право власності на житло, копію технічного паспорту на квартиру згідно якого житлова площа 35.2 кв.м., загальна 60.8 кв.м., копію висновку експертного дослідження обєкта нерухомості - квартири, копію свідоцтва про смерть [PERSON], копію свідоцтва про одруження, копію свідоцтва про народження доньки, копію витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі, копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, копію довідки Держсанепідслужби про відповідність квартири вимогам санітарних норм, копію довідки Держслужби з надзвичайних ситуацій про дотримання протипожежного режиму, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачі мають право першої черги на спадкування за законом, оскільки позивачка [PERSON], є дружиною померлого чоловіка, а позивачка [PERSON], є донькою померлого батька та відповідно до ст. 1268-1270 ЦК України прийняли спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкування є перехід прав і обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Відповідно до 1267 ЦК України, частки у спадщини кожного із спадкоємців за законом є рівними. І оскільки згідно свідоцтва про право власності на житло від 27.02.1996 р. [PERSON], на праві власності належить 1/2 частина спірної квартири, то в разі оформлення спадщини їй повинно належати 3/4 частини, а її доньці - 1/4 частини вищезазначеної квартири. Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що будь-які правочини щодо нерухомого майна (відчуження, управління, іпотека тощо) вчиняються, якщо право власності зареєстровано згідно з вимогами Закону. Відповідно до ст. 16 Закону та п.5 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року за № 868 державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника (заяв співвласників). Згідно із статтею 25 Цивільного кодексу України здатність мати цивільні права та обовязки (цивільна правоздатність) особи виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті. Враховуючи наведене, у разі смерті власника обєкту нерухомого майна, яке не було зареєстровано належним чином, вчинення такої нотаріальної дії, як видача свідоцтва про право на спадщину, не може бути проведена без встановлення факту належності на праві власності нерухомості померлому. Відповідно до п.10 ст. 27 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року за № 868, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Згідно Наказу МЮ України за № 296/5 від 22.02.2012 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Outcome: approved