Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-20 00:00:00

17.11.2017 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який потім уточнив (а.с.70) та просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 71,6 кв.м., житловою 34,8 кв.м. та допоміжною 36,8 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня, кладова, сарай, сарай, гараж, цистерна, огорожа, який розташований за адресою: с. Градениці, Біляївського району Одеської області, І провулок Степовий, 1. Свої вимоги позивач мотивував тим, що 03.06.2015 року померла його мати [PERSON], після смерті якої залишилася спадщина на земельну ділянку (пай) та житловий будинок, що розташований за адресою: с. Градениці, Біляївського району Одеської області, 1-й пров. Степовий, 1. Позивач звернувся із заявою про прийняття спадщини до Біляївської районної державної нотаріальної контори, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. До судового засідання представник позивача не з`явився, але надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному обсязі та слухати справу у його відсутність (а.с.70). Представник відповідача у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву, в якій не заперечував проти задоволення позову та просив справу слухати у його відсутність (а.с.69). Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 03.06.2015 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ЖД № 412628, виданим 05.06.2015 року\~\~(а.с.10). Після смерті якої залишилася спадщина на земельну ділянку та житловий будинок, що розташований за адресою: с. Градениці, Біляївського району Одеської області, 1-й пров. Степовий,1. Позивач звернувся із заявою до Біляївської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, однак листом від 15.12.2015 року № 5225/02-14 (а.с.9) йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через не відповідність житлової площі та рекомендовано звернутись до суду Згідно, довідки КП «БТІ» ОМР №574 від 30.10.2015 року, повідомлено, що самочинне будівництво за адресою: с. Градениці, Біляївського району Одеської області, 1-й провулок Степовий, 1 не проводилось (а.с.22). Відповідно до технічного паспорту, житловий будинок: загальною площею 71,6 кв.м., житловою 34,8 кв.м. та допоміжною 36,8 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня, кладова, сарай, сарай, гараж, цистерна, огорожа (а.с.16-21). Той факт, що вищевказаний житловий будинок дійсно належав померлій [PERSON] підтверджується наступними матеріалами справи: - довідкою Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області, № 1680 від 10.09.2015 року, у якій зазначено, що [PERSON] була зареєстрована і проживала по день смерті за адресою: в с. Градениці, Біляївського району Одеської області, 1-й пров. Степовий, 1 (а.с.40). - довідкою Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області, № 1681 від 10.09.2015 року, у якій зазначено, що [PERSON], згідно запису в по господарській книзі була зареєстрована і проживала за адресою: в [INFO], 1-й пров. Степовий, 1 (а.с.40). - довідкою Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області, № 1682 від 10.09.2015 року, у якій зазначено, що [PERSON], згідно запису в по господарській книзі під 30414-1 на стор. 52-53 за 2011-2015 роки числиться житловий будинок, за адресою: в с. Градениці, Біляївського району Одеської області, 1-й пров. Степовий, 1 (а.с.40). Положеннями ч. 3\~ст. 1268 ЦК України\~встановлено, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). На підставі листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України\~передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно положень\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Враховуючи те, що право власності на нерухоме майно \~відповідно \~до закону \~підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної \~\~реєстрації, відсутність належно оформленого свідоцтва \~на \~право власності на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцям оформити свідоцтво про право на спадщину, тому вони змушені звернутись з позовом до суду. Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування. Таким чином, оцінивши зібрані \~докази, суд прийшов до висновку, що позов [PERSON] обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Outcome: approved