Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-16 00:00:00

19 жовтня 2017 року [PERSON] звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з вказаним позовом. Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить 53/100 часток житлового будинку № 55, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Шевченка, в якому з 01 грудня 2008 року зареєстрований відповідач. З 2015 року останній за вказаною адресою не проживає, фактичне місце його перебування невідоме. Наявність зареєстрованої особи позбавляє її права належним чином користуватися нерухомим майном. Посилаючись на викладене, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним житловим будинком. Позивачка в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник позивачки в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить про їх задоволення. Крім цього, зазначив, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, за адресою, зареєстрованою у встановленому законом порядку, не проживає, про час та місце розгляду справи повідомлений через оголошення у пресі, у порядку передбаченому ч. 9 ст. 74 ЦПК України, про причини своєї неявки суд не повідомив. Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. [PERSON] належить на праві власності 53/100 часток житлового будинку № 55, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Шевченка, що підтверджується копією договору дарування від 04 липня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1780 та копією реєстраційного посвідчення від 25 липня 2002 року. За зазначеною вище адресою з 01 грудня 2008 року зареєстрований відповідач [PERSON], але фактично не проживає з 2015 року, тобто більше ніж шість місяців, що підтверджується актом від 18 жовтня 2017 року та актом обстеження житлових умов. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно положень ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача жилого приміщення у будинку, що належить громадянину, за першим зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, враховуючи, що відповідач за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Шевченка, буд. 55, фактично не проживає більше шести місяців, а також те, що наявність зареєстрованої особи позбавляє позивачку права користуватися належним чином своїм нерухомим майном, суд вважає обґрунтованою позовну вимогу про визнання відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням. З врахуванням викладених обставин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved