Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-16 00:00:00

17 січня 2018 року представник позивача [PERSON] (за довіреністю) [PERSON] звер- нувся до суду з позовною заявою в інтересах свого довірителя, в якій просив визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на наступні обста- вини. 12 лютого 2008 року між сторонами у справі було укладено шлюб, після чого відповідач була зареєстрована за місцем проживання позивача по вул.Горького,50 в с.Нерушай Татарбунарського району Одеської області, як член його сімї. Але сумісне життя у сторін у справі не склалося і рі- шенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 15.02.2016 р. шлюб між ними було розірвано. Будинок на праві власності належить позивачу, відповідач у ньому зареєстрована, але з 25.05.2016 р. у зазначеному будинку не проживає, мешкає зі своїми двома дітьми в с.Десантне Кі- лійського району Одеської області. Крім того, позивач уклав шлюб і зі своєю дружиною проживає у зазначеному будинку. Відповідач у добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, що змусило позивача звернутися до суду за захистом своїх порушених прав власника. Представники позивача у судовому засіданні підтримали позовні вимоги у повному обсязі, на- полягаючи на їх задоволенні. Представник відповідача не визнав позовні вимоги, просив відмовити у їх задоволенні, посила- вся на те, що відповідно до ст.168 ЖК України, після реєстрації [PERSON] у будинку по вул. Горького,50 в с.Нерушай Татарбунарського району Одеської області, між сторонами було фактич- но укладено договір найму житлового приміщення. Після розірвання шлюбу її примусово було ви- селено з будинку, у звязку з чим вона вимушена була з дітьми шукати собі житло. Вона не нада- вала своєї згоди на розірвання договору найму, тому вона не втратила права ним користування. Крім того, на даний час вона наймає житло в с.Десантне Кілійського району Одеської області, то- му не має де зареєструвати місце проживання своє та дітей. Представник третьої особи у судове засідання не зявилась, надала заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності у звязку із зайнятістю на роботі, проти задоволення позовної заяви не заперечувала. Заслухавши пояснення і доводи представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд прихо- дить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог з огляду на та- ке. Довідками виконавчих комітетів Нерушайської сільської ради Татарбунарського району Одесь- кої області № 888 від 06.11.2017 р. та Десантненської сільської ради Кілійського району Одеської області № 398 від 27.09.2017 р. (а.с.8,9) підтверджується, що [PERSON] з 25.05.2016 р. за міс- цем реєстррації - по вул.Горького,50 с.Нерушай Татарбунарського району Одеської області - не проживає. Проживає вона по вул.Одеська,77 в с.Десантне Кілійського району Одеської області разом з дітьми [PERSON] та [PERSON] З копії рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень № 39191590 від 15.01.2018 р. (а.с.12) вбача- ється, що державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Татарбунарсь- кої міської ради Одеської області проведено державну реєстрацію права власності на садибний (ін- дивідуальний) житловий будинок, що розташований по вул.Горького,50 с.Нерушай Татарбунарсь- кого району Одеської області за [PERSON], позивачем у справі. Згідно копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію пра- ва власності, сформованого 15.01.2018 р. (а.с.11), власником житлового будинку по вул.Горького, 50 в с.Нерушай Татарбунарського району Одеської області є [PERSON] Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 15.02.2016 р., яке набрало чи- нності (копія на а.с.13), шлюб зареєстрований 12.02.2008 р. між [PERSON] та [PERSON], розірвано. З копії свідоцтва про шлюб серії 1-ЖД № 304271 (а.с.14) видно, що Татарбунарським районним відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції в Одеській області 08.11.2017 р. зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] Згідно довідки виконавчого комітету Нерушайської сільської ради № 32 від 15.01.2018 р. (а.с. 10), за адресою: с.Нерушай вул.Горького,50 дійсно, з 15.01.2018 р. зареєстрована та із 01.06.2016 р. проживає [PERSON] Як передбачено ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоря- джатися своєю власністю… За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. В силу ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряд- ження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається сво- їм майном на власний розсуд. Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За змістом ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. В силу ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку по вул. Горького,50 с.Нерушай Татарбунарського району Одеської області, місце проживання відповідача зареєстроване за даною адресою, хоча вона тривалий час мешкає за іншою адресою. Реєстрація ві- дповідача у належному позивачу на праві приватної власності житлі утворює перешкоди при здій- сненні ним зазначеного права. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можли- вості, оскільки відповідач не бажає знятися з реєстраційного обліку за згаданою адресою доброві- льно. За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника шляхом підтвердження тієї обставини, що відповідач втратила право користування житловим будинком по вул.Горького,50 с. Нерушай Татарбунарського району Одеської області. Посилання представник відповідача на те, що між сторонами було фактично укладено договір найму житлового приміщення, а після розірвання шлюбу відповідача примусово було виселено з будинку позивача, є неспроможними, оскільки не підтверджуються обєктивними доказами, а то- му судом не приймались до уваги. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, по- несені позивачем в сумі 704 грн.80 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved