Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-18 00:00:00

17 вересня 2021 року [PERSON] (далі представник заявника), який діє від імені та в інтересах [PERSON] (далі заявник) звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності померлому [INFO] [PERSON] , [INFO] , правовстановлюючого документа на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , а саме договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964 за реєстровим №360. У поданій\~заяві зазначено,\~що [INFO] помер\~ [PERSON] ,\~після смерті\~якого відкрилась\~спадщина на\~належний йому\~житловий будинок,\~розташований за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~в якому\~він проживав\~по день\~смерті.\~Єдиним спадкоємцем\~після смерті\~ [PERSON] ,\~який прийняв\~спадщину,\~є його\~дружина [PERSON] ,\~яка проживала\~разом з\~померлим за\~зазначеною вище\~адресою на\~момент його\~смерті.\~Відповідно до\~довідки №103\~від 28.07.2021,\~виданої КП\~«Більмацьке бюро\~технічної інвентаризації»\~Більмацької селищної\~ради,\~згідно з\~архівними даними\~право власності\~на нерухоме\~майно за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~зареєстроване на\~праві власності\~за [PERSON] \~на підставі\~договору про\~надання в\~безстрокове користування\~земельної ділянки\~для будівництва\~індивідуального житлового\~будинку,\~посвідченого державним\~нотаріусом Куйбишевської\~державної нотаріальної\~контори 24.04.1964.\~Даний правовстановлюючий\~документ зареєстрований\~в КП\~«Куйбишевське БТІ»\~на паперових\~носіях в\~Реєстровій книзі\~№4\~за реєстровим\~номером №26.\~За заявою\~ [PERSON] приватним\~нотаріусом Дашевською\~А.О.\~було відкрито\~спадкову справу\~№120/2021.\~Приватним нотаріусом\~Дашевською А.О.\~при вивченні\~документів,\~наданих спадкоємцем,\~було встановлено,\~що в\~договорі про\~надання в\~безстрокове користування\~земельної ділянки\~для будівництва\~індивідуального житлового\~будинку,\~посвідченого державним\~нотаріусом Куйбишевської\~державної нотаріальної\~контори 24.04.1964\~за реєстровим\~№360,\~наявні незастережні\~виправлення,\~а саме\~в правовстановлюючому\~документі виправлено\~номер будинку\~з [ADDRESS] ,\~хоч в\~кінці документа\~вказано дослівно «Исправлен №7 на №13 согласно перенумерации Исполкома К-Зорянского поселкового Совета». Однак у даному виправленні не зазначено, ким саме внесене дане виправлення та на підставі якого документу. Крім того, аналогічні виправлення №7 на №13 є і в інших документах на будинок, а саме в: акті про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння [ADDRESS] від 01.04.1964; поповерховому плані будинку від 08.12.1967; зведеному оціночному акті по домоволодінню; журналі внутрішніх обмірів та підрахунків площі; генеральному плані земельної ділянки. Відповідно до домової книги за адресою: [ADDRESS] , ведення якої розпочато 05.01.1970, [PERSON] був вперше зареєстрований за даною адресою 09.01.1970. [PERSON] , [INFO] , був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] , з 1976 року і до дня смерті - [INFO] . Проживав з дружиною [PERSON] [INFO] . Внаслідок виправлення в правовстановлюючому документі на житловий будинок, у [PERSON] існують перешкоди у оформленні спадщини після померлого чоловіка. Таким чином, з метою захисту спадкових прав [PERSON] існує необхідність встановити юридичний факт, а саме, що правовстановлюючий документ - договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідчений державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964 року за реєстровим №360, належить померлому [INFO] [PERSON] . Заявник у судове засідання не з`явилася, про розгляд справи повідомлялася належним чином. Представник заявника надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначила, що на задоволенні заяви наполягає. Заінтересована особа приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Південно-східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Дашевська Антоніна Олексіївна (далі приватний нотаріус Дашевська А.О.) у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Представник заінтересованої особи - Комиш-Зорянської селищної ради Пологівського району Запорізької області у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Неявка заінтересованої особи не перешкоджає розгляду справи. Суд дійшов висновку про те, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності учасників справи. Відповідно до вимог частини другої\~статті 247 Цивільного процесуального кодексу України\~(далі\~ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в них докази суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Більмацькому та Розівському районах Південно-східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) серії [NUMBER] (а.с. 6). Після його смерті відкрилась спадщина на належний йому житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , в якому він проживав по день смерті (а.с. 8). Єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] , який прийняв спадщину, є [PERSON] , яка є його дружиною відповідно до свідоцтва про одруження серія [NUMBER] , виданого Комиш-Зорянською селищною радою Куйбишевського району Запорізької області (а.с. 5), та проживала разом з померлим за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виконкому Комиш- Зорянської селищної ради №39 від 03.09.2021 (а.с. 7). Згідно з довідкою №103 від 28.07.2021, виданою КП «Більмацьке бюро технічної інвентаризації» Більмацької селищної ради, за архівними даними право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано на праві власності за [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964. Даний правовстановлюючий документ зареєстрований в КП «Куйбишевське БТІ» на паперових носіях в Реєстровій книзі №4 за реєстровим номером №26 (а.с. 8). За заявою [PERSON] приватним нотаріусом Дашевською А.О. було заведено спадкову справу №120/2021, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №65759254 від 27.07.2021. Як встановлено\~з матеріалів\~справи,\~при вивченні\~документів,\~наданих [PERSON] ,\~приватним нотаріусом\~Дашевською А.О.\~було встановлено,\~що в\~договорі про\~надання в\~безстрокове користування\~земельної ділянки\~для будівництва\~індивідуального житлового\~будинку,\~посвідченого державним\~нотаріусом Куйбишевської\~державної нотаріальної\~контори 24.04.1964\~за реєстровим\~№360,\~наявні незастережні\~виправлення (а.с.\~10),\~а саме\~в правовстановлюючому\~документі виправлено\~номер будинку\~з [ADDRESS] ,\~хоч в\~кінці документу\~і вказано\~дослівно «Исправлен №7 на №13 согласно перенумерации Исполкома К-Зорянского поселкового Совета», однак не зазначено, ким саме внесене дане виправлення та на підставі якого документу (а.с. 14). Крім того,\~аналогічні виправлення\~№7\~на №13\~містяться і\~в інших\~документах на\~будинок,\~а саме\~в:\~акті про\~закінчення будівництва\~і вводу\~в експлуатацію\~індивідуального домоволодіння\~ [ADDRESS] \~від 01.04.1964;\~поповерховому плані\~будинку від\~08.12.1967;\~зведеному оціночному\~акті по\~домоволодінню;\~журналі внутрішніх\~обмірів та\~підрахунків площі;\~генеральному плані\~земельної ділянки\~(а.с.\~17,\~18,\~19,\~20,\~21). Відповідно до домової книги для реєстрації громадян, які проживають в буд. [ADDRESS] , ведення якої розпочато 05.01.1970, [PERSON] був вперше зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , 09.01.1970, про що в книзі міститься відмітка (а.с. 23-24). Відповідно до довідки Комиш-Зорянської селищної ради №39 від 03.09.2021 [PERSON] , [INFO] , дійсно був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] , з 1976 року і до дня смерті - [INFO] . Проживав з дружиною - [PERSON] , [INFO] (а.с. 7). Як вбачається з матеріалів справи, внаслідок виправлення, зробленого в правовстановлюючому документі на житловий будинок, у [PERSON] існують перешкоди у оформленні спадщини після померлого чоловіка. Відповідно до пункту 5 частини другої статті 293 ЦПК суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Суд, з`ясувавши позицію осіб, що беруть участь у справі, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне задовольнити заяву про встановлення юридичного факту. Факт належності померлому [PERSON] договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори 24.04.1964 за реєстровим №360, підтверджується самим договором, довідкою №103 від 28.07.2021, виданою КП «Більмацьке бюро технічної інвентаризації» Більмацької селищної ради, домовою книгою для реєстрації громадян, які проживають в буд. [ADDRESS] , ведення якої розпочато 05.01.1970. За наведених обставин, встановлення факту належності правовстановлюючого документа породжує юридичні наслідки, тобто від нього залежить виникнення особистих чи майнових прав заявника; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Заявник не має іншої можливості встановити факт належності померлому [INFO] [PERSON] договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, що має юридичне значення для оформлення спадщини заявником. Таким чином, є всі підстави для задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення.

Outcome: approved