Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-18 00:00:00

19 вересня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про виселення, посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 23 липня 2004 року їй належить житловий будинок в с. Олешин Хмельницького району Хмельницької по вул. Котовського 2. З вересня 2012 року відповідач чинить перешкоди в користуванні будинком та займає його самовільно без законних на те підстав, використовує житловий будинок не за призаченням, що призводить до його пошкодження та руйнування. Просить виселити [PERSON] з належного їй на праві власності житлового будинку. Позивач в судове засідання не зявилась, подала заяву про слухання справи за її відсутності, просить позов задоволити в повному обсязі, не заперечує щодо винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяв чи клопотань в судове засідання не направляв. Враховуючи вимоги ст.224 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду представника позивача по справі, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів , які є в матеріалах справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Згідно із ч.1 ст 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст. 394 ЦК України власник земельної ділянки, житлового будинку, інших будівель має право на компенсацію у зв'язку із зниженням цінності цих об'єктів у результаті діяльності, що призвела до зниження рівня екологічної, шумової захищеності території, погіршення природних властивостей землі. Відповідно до ч. ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ст. 109 ч. 1 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом. Відповідно до ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 23 липня 2004 року [PERSON] належить житловий будинок в с. Олешин Хмельницького району Хмельницької по вул. Котовського 2, що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав. Відповідач чинить перешкоди в користуванні будинком та займає його самовільно без законних на те підстав, що підтверджується копією рішення суду від 12.02.2016 року, яким [PERSON] визнано таким, що втратив право на користування будинком № 2 по вул. Котовського в с. Олешин Хммельницького району. Проаналізувавши дані обставини, суд приходить до висновку, що [PERSON] слід виселити із житлового будинку №2 по вул. Котовського в с. Олешин Хмельницького району. Також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати по справі.

Outcome: approved