Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

18.12.2013р. [PERSON] звернуся в суд з позовною заявою до Погребищенської міської ради, Відділу культури та туризму Погребищенської районної державної адміністрації Вінницької області, заінтересована особа Реєстраційна служба Погребищенського районного управління юстиції Вінницької області про встановлення факту володіння житловим будинком, господарськими будівлями та спорудами на праві приватної власності, визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 1989 році він прийшов на роботу у відділ культури райвиконкому Погребищенської районної ради на посаду завідувача відділом і проживав в с.Довжок , звідки щоденно їздив на роботу в м.Погребище.. В 1990 році райвиконком Погребищенської районної ради виділило кошти на придбання житлового будинку працівникам відділу культури. 19.12.1990 року відділ культури райвиконкому Погребищенської районної ради придбав житловий будинок з господарським будівлями у [PERSON] ,який розташований в [ADDRESS] . Даний будинок відділ культури райвиконкому придбаний даний будинок передало у власність [PERSON], зав.віділом культури. І з березня 1991 року [PERSON] разом зі своєю сім'єю став проживати у вищевказаному будинку. За вказаний період він неодноразов ремонтував житловий будинок та провів його реконструкцію, збудував деякі господарські споруди. В 1993 році він разом зі своїми членами сім'ї :дружиною та сином прописані в даному будинку. Технічний паспорт на будинок виготовлений позивачем, але в погосподарвській книгі головою домогосподарства вказаний [PERSON], колишній власник будинку , який помер [INFO], і у якого відділ культури придбав житловий будинок . З часу вселення в будинок разом із сім'єю (у 1991 році) він відкрито, безперервно володіє придбаним будинком, сплачує всі податки і інші обов'язкові платежі. Разом з тим він користується земельною ділянкою загальною площею 0.3681 га, на яку виготовив Державні акти, що посвідчують його право власності на дану земельну ділянку, на якій розташовані житловий будинок та господарські споруди Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок літера»А», сарай-літня кухна літера «Б», погріб з шиєю літера «Г», гараж літера «Д», сарай літера «Ж», сарай літера «З», погріб літера ПЗ, що знаходяться за адресою [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримав вимоги посилаючись на ті ж обставини, що викладені в позовній заяві. Представник відповідача Погребищенської міської ради Чоловський М.Ф. в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] визнав в повному обсязі та проти задоволення позову не заперечує. Представник відділу культури та туризму Погребищенської райдержадміністрації Донченко Н.О. в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнала в повному обсязі та не заперечували проти їх задоволення та додатково пояснила , що в 1990 році вона працювала у відділі культури райвиконкому головним бухгалтером і дійсно райвиконкомом були виділені кошти для придбання житлового будинку для [PERSON], завідуючого відділом. З власником будинку [PERSON] був укладений та нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований в [ADDRESS]. Кошти були перераховані на рахунок в Ощадбанку власника будинку і даний будинок був переданий по акту [PERSON], в якому він став проживати з 1991 року. Представник заінтересованої особи начальник реєстраційної служби Погребищенського районного управління юстиції в судове засідання не з'явився , просить розгляд справи провести у їх відсутності. Вирішуючи спір суд встановив, що 19.12.1990 року відділ культури райвиконкому Погребищенської районної ради придбав житловий будинок з господарським будівлями у [PERSON] ,який розташований в [ADDRESS] , що посвідчується договором купівлі-продажу , зареєстрований в реєстрі № 1834 . В 1991 році позивач [PERSON] разом із сім'ю отримав даний будинок по акту -прийомки передачі та більше 20 років відкрито, безперервно володіє ним, сплачує всі податки та інші обовязкові платежі, і будь хто інший на дану будівлю не претендує. Йому передано у приватну власність і земельну ділянку 0.3681, га на якій знаходиться вищевказаний будинок . Встановленим судом фактам відповідають цивільні правовідносини, що регулюють набуття права власності. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно… набувається за рішенням суду (ч.4 ст. 344 ЦК України). Оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивач добросовісно заволодів житловим будинком, з 1991 року відкрито, безперервно володіє цим нерухомим майном, інші особи не претендують на спірне майно, а також вказане підтверджується і самими відповідача по справі , то суд приходить до висновку, що [PERSON], який користується і утримує житловий будинок більш як 20 років, набув право власності на це нерухоме майно за набувальною давністю. Визнання представниками відповідачів пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved