Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-22 00:00:00

17 жовтня 2016 року позивач [PERSON], звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування, в якому зазначив, що 25 листопада 1991 року помер його батько [PERSON], після смерті якого залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул.Переїздна (Маяковського), №3, в м.Костянтинівка Донецької області. Після смерті спадщину фактично прийняла мати позивача [PERSON], яка не оформивши її теж померла 19 березня 2008 року. Позивач [PERSON], для оформлення спадкових прав на будинок звернувся до нотаріальної контори. Також заяву до нотаріальної контори подала його рідна сестра, але не оформивши спадщини теж померла 16.05.2016 року. Заповіту після себе ніхто з померлих не залишив. При зверненні до нотаріальної контори позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на жилий будинок з надвірними будівлями, через відсутність реєстрації права власності за спадкодавцем та запропоновано звернутися до суду, тому позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON], на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м. Костянтинівка Донецької області, вул.Переїздна (Маяковського), №3. Позивач [PERSON], до суду на розгляд справи не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, у судовому засіданні його представник [PERSON] підтримав заявлені вимоги та просив суд позов задовольнити, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, прийняття рішення залишаючи на розсуд суду (а.с.37). Зясувавши позицію сторін, дослідивши письмові докази, судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. 25 листопада 1991 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-НО № 317995, виданим відділом РАЦС по м.Костянтинівці Костянтинівського МРУЮ у Донецькій області (а.с.7). 19 березня 2008 року померла мати позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-НО № 265630, виданим відділом РАЦС по м.Костянтинівці Костянтинівського МРУЮ Донецької області (а.с.8). Згідно свідоцтва про народження [PERSON], батьками останнього зазначені [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.6). Після смерті [PERSON], залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул.Переїздна (Маяковського), №3, в м.Костянтинівка Донецької області, що належало йому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 15.10.1955 року, який посвідчено Костянтинівською держнотконторою 21.10.1955 року за реєстром № 11, 112. Відповідно до цього договору забудовник зобовязаний побудувати житловий будинок з кількістю кімнат від однією до пяти включно до 15.10.1958 року, тобто житловий будинок збудований на земельній ділянці, що відведена для будівництва (а.с.20-21). Також це підтверджується випискою з рішення Виконавчого комітету Костянтинівської міської ради від 10.08.1955 року № 18 «Про виділення ділянки для індивідуального будівництва» та актом управління головного архітектора міста Костянтинівка про відвід ділянки в натурі від 12.08.1955 року (а.с.18). Згідно проекту будинку для забудови земельної ділянки виділеної рішенням виконавчого комітету по проїзду вул..Маяковського, № 3, який затверджено головним архітектором м.Костянтинівка та яким будівництво дозволено інспектором ГАСК, тобто є всі документи, які надають право виконувати будівельні роботи та відповідно всі будівельні норми та правила, які існували на той час, не було порушено (а.с.13). Заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори подала рідна сестра позивача, але не оформивши спадщини теж померла 16.05.2016 року, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 15768338 від 04.08.2008 року (а.с.11). Бюро технічної інвентаризації м.Костянтинівка надало довідку про технічний стан обєкта нерухомого майна від 31.03.2016 року в якій вказано, що житловий будинок побудовано у 1958 році, та він складається з житлового будинку літера «А-1», сіни-літера «а-1»; загальною площею: 48,60 м2, житловою площею 25,10 м2; та господарських будівель: літня кухня літера «Б-1», сіни для літньої кухні літера «б-1», погрібу з шийкою літера «В», водопроводу літера «Г», сарай літера «Д-1», вбиральня літера «Е», гараж літера «Ж-1», огорожа № 1,2 (а.с.12). Адресу будинку було змінено на підставі рішення Костянтинівської міської ради від 22.10.2015 року № 6/61-1084 з вулиці Маяковського на вулицю Переїздну, що підтверджується довідкою КП «ПЗБ» №318від20.09.2016року (а.с.23). Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 826/02-31 від 19.06.2016 року при зверненні [PERSON], до нотаріальної контори йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на жилий будинок з надвірними будівлями, через відсутність реєстрації права власності за спадкодавцем та запропоновано звернутися до суду (а.с.24). Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З листа Костянтинівської державної нотаріальної контори № 1447/02-14 від 01 листопада 2016 року та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 45623686 від 01 листопада 2016 року вбачається, що в провадженні контори спадкової справи щодо майна померлої 19 березня 2008 року [PERSON] є спадкова справа № 627/2008, яку відкрито 04 серпня 2008 року за заявою [PERSON] про прийняття спадщини за законом (а.с.35-36). Відповідно до статті 316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з нормами статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права. Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 2 ст. 41 Конституції України передбачено, що право власності набувається в порядку, визначеному законом. Але закон, крім судового, інших шляхів набуття права власності в даному випадку не передбачає. Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно ст. 346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті власника. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Стаття 1223 ЦК України визначає, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст.1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сімю не менш як пять років до часу відкриття спадщини. На підставі викладеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню визнанню права власності на 1/2 частину житловий будинок № 3 по вул.Переїздна (Маяковського) в м. Костянтинівка Донецької області з господарськими будівлями, який складається з складається з житлового будинку літера «А-1», сіни-літера «а-1»; загальною площею: 48,60 м2, житловою площею 25,10 м2; та господарських будівель: літня кухня літера «Б-1», сіни для літньої кухні літера «б-1», погрібу з шийкою літера «В», водопроводу літера «Г», сарай літера «Д-1», вбиральня літера «Е», гараж літера «Ж-1», огорожа № 1,2, за позивачем [PERSON], після померлої матері [PERSON]

Outcome: approved