Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-16 00:00:00

19.01.2016 позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області, третя особа: [PERSON], про скасування державної реєстрації земельної ділянки [PERSON] за кадастровим номером 7124386100:01:002:1068 в Національній кадастровій системі. Посилається на те, що позивачу було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЧР № 000539 від 30.09.2002 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2002 на земельну ділянку площею 0,43 га, по вул. Тищенка, 16, в с.\~Паланка, Уманського району Черкаської області, яка призначена для ведення травного особистого селянського господарства. При зверненні до державного кадастрового реєстратора [PERSON] Держгеокадастру в Уманському району Черкаської області з проханням про внесення відомостей про свою земельну ділянку до Національної кадастрової системи у відповідно до Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07.07.2011 та Постанови КМУ «Про порядом введення Державного земельного кадастру» за №\~1051 від 17.10.2012 було встановлено, що між суміжними земельними ділянками існує накладка. Суміжна земельна ділянка належить [PERSON] на підставі Державного акта серії ЯК № 438276, зареєстрований 20.03.2012 № 712438611001986 та виданий на підставі рішення апеляційного суду Черкаської області від 16.07.2008 на площу 0,4021\~га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства. Зазначена земельна ділянка знаходиться по вул. Тищенка, 17, с. Паланка, Уманського району. Позивач звернувся до Державного кадастрового реєстратора управління Держгеокадастру (Держземагенства) в Уманському районі Черкаської області, державним реєстратором було винесено рішення № РВ-7100036392014 про відмову у внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 25.02.2014, в якому вказано, що знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. Оскільки третя особа [PERSON] зареєструвала свою земельну ділянку в Національній кадастровій системі без відому позивача, її земельна ділянка розташована в Національній кадастровій системі таким чином, що здійснюється накладка щодо земельної ділянки позивача. У результаті цього позивач позбавлений можливості зареєструвати свою земельну ділянку в Національній кадастровій системі. Рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.02.2015 визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,4021 га серії ЯК № 438276, зареєстрований на імя [PERSON], а також скасовано державну реєстрацію цього державного акту. Ухвалою Апеляційного суду Черкаської області від 07.05.2015, рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.02.2015 залишено без змін. Позивач повторно звернувся до Державного кадастрового реєстратора управління Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області з проханням внести відомості до Національної кадастрової системи. Однак, позивачу знову біло відмовлено та розяснено, що Державний акт [PERSON] скасовано, але її земельна ділянка все таки внесена до Національної кадастрової системи і видалити її з системи державний кадастровий реєстратор не має можливості, оскільки в рішенні Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.02.2015 не вирішене питання про видалення зазначеної земельної ділянки з Національної кадастрової системи. Державний кадастровий реєстратор не має права самостійно прийняти рішення про видалення земельної ділянки [PERSON] за кадастровим номером №\~71244386100:01:002:1068, тому позивач вимушений звернутись з даним позовом до суду. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, однак представник подала заяву, в якій просить справу розглянути за відсутності позивача і його представника, позов підтримує і просить задовольнити позовну вимогу. Представник відповідача [PERSON] Держгеокадастру в Уманському районі Черкаської області в судове засідання не з'явився. На адресу суду відповідач подав заяву від 04.03.2016, в якій вказав, що позов визнає, не заперечує проти їх задоволення та просить суд розгляд справи провести за відсутності представника відповідача. Третя особа [PERSON], повідомлена про день, час та місце судового розгляду, в судове засідання не з'явилася, подавши втретє заяву про відкладення розгляду справи у зв'язку з бажанням мати представника в судовому засіданні, однак документів, які підтверджують неможливість явки її представника в судове засідання, не надала; про причини власної неявки до суду не повідомила. У зв'язку з наведеним суд ухвалив здійснювати судовий розгляд за відсутності третьої особи. Дослідивши позовну заяву та письмову заяву відповідача, наявні в матеріалах справи письмові докази, а саме: копію листа [PERSON] Держземагенства в Уманському районі Черкаської області від 27.02.2014 за №\~1051/7119; копії рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.02.2015 в справі №\~705/642/14-ц та копію ухвали Апеляційного суду Черкаської області від 07.05.2015 в цій же справі, якою рішення суду першої інстанції залишене без змін; копію рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 25.02.2014; копію рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 11.06.2016; копію Державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-ЧР №\~000539 на ім'я [PERSON] від 30.09.2002, суд вважає доведеними обставини, на яких грунтуються позовні вимоги [PERSON] Статтею 3 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Також статті 15, 16 ЦК України містять норми про те, що особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Здійснюючи правосуддя, суд, відповідно до ст. 4 ЦПК України, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Частиною 6 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07.07.2011 №\~3613-VI (зі змінами) однією з підстав для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є, зокрема, знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. Статтею 1 Закону №\~3613-VI визначено, що державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Державний земельний кадастр згідно з ч. 1 ст. 3 цього Закону базується, у тому числі, на таких основних принципах: об'єктивності, достовірності та повноти відомостей у Державному земельному кадастрі; безперервності внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру, що змінюються. Враховуючи, що рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 26.02.2015 був визнаний недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,4021 га серії ЯК № 438276, зареєстрований на імя [PERSON], а також скасовано державну реєстрацію цього Державного акта, і право власності щодо вказаної земельної ділянки не було повторно зареєстроване, а також зважаючи на те, що згідно з частиною 10 ст. 24 Закону №\~3613-VI. державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника, суд дійшов висновку, що позовна вимога [PERSON] підлягає задоволенню, оскільки іншим шляхом захистити і реалізувати своє право власності на земельну ділянку він не має можливості. На підставі наведеного вище,

Outcome: approved