Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-19 00:00:00

18 березня 2018 року позивачка [PERSON] купила у відповідачки [PERSON] , житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: А - житловий будинок, а - веранда, Б - літня кухня, В - сарай, Г - погріб, І - криниця, № 1 - хвіртка, № 2 - ворота, № 3 - огорожа, № 4 - огорожа, за [ADDRESS] . За будинок позивачка заплатила [PERSON] гроші в сумі 20 000 ( двадцять тисяч ) гривень. Про отримання грошей [PERSON] , написала позивачці розписку. Після цього [PERSON] , забрала свої речі з будинку і передала його позивачці та виїхала проживати за іншою адресою. З цього часу позивачка володіє будинком з господарськими будівлями, обробляє город, робить ремонт, оплачує за електроенергію та інші комунальні послуги. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним. Позивачка в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в її відсутність. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачка позов визнала та подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. Згідно ст. 247 ч. 2 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, фіксуваня судового процесу технічними засобами не здійснювалось. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі - продажу будинку є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією розписки [PERSON] , кошти отримала в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 4 ), копією Зведеного акту вартості будівель та споруд ( а.с. 5- 8 ), копією договору дарування ( а.с. 9 - 10 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 11 ). З цього часу позивачка володіє будинком з господарськими будівлями, обробляє город, робить ремонт, сплачує за електроенергію та інші комунальні послуги. Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Outcome: approved