Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~17 травня 2016 року позивачка [PERSON] , придбала у відповідачки [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] які позначені на плані літерами: А житловий будинок, а веранда, Б літня кухня, В [ADDRESS] гараж, [ADDRESS] погріб, Д сарай, Е сарай, Є сарай, № 1 огорожа, № 2 огорожа, № 3 ворота, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] заплативши 60 000, 00 ( шістдесят тисяч ) гривень. \~ \~ \~ \~На виконання зазначеного договору купівлі продажу позивачка передала відповідачці гроші, а вона передала їй житловий будинок і розписку про отримання грошей. Проте, відмовилася зразу поїхати до нотаріальної контори та посвідчити нотаріально договір купівлі продажу будинку, пояснюючи, що не може поїхати за станом здоров`я. \~ \~ \~ \~Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~Позивачка в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в її відсутність. \~ \~ \~ \~ Відповідачка в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідач позов визнав та подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. \~ \~ \~ \~Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі продажу будинку є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією розписки [PERSON] , кошти отримала в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 5 ), копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с. 6 - 7 ), копією технічного паспорту ( а.с. 8 12 ), копією рішення ( а.с. 13 ), довідками виданими виконавчим комітетом Миколаївської селищної ради ( а.с. 14 15 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 16 17 ). \~ \~ \~ \~Позивачка володіє придбаним будинком та користується, сплачує вартість комунальних послуг та утримує його в належному стані. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved