Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-28 00:00:00

19.08.2020\~позивачка через\~свого представника\~ адвоката\~Кравченка В.А.\~звернулась до\~суду з\~позовом до\~Гнаровської сільської\~ради Вільнянського\~району Запорізької\~області про\~визнання права\~власності на\~присадибну земельну\~ділянку для\~обслуговування житлового\~будинку,\~на обґрунтування\~якого зазначила,\~що відповідно\~до договору\~купівлі-продажу\~від 23.05.2000\~вона придбала\~у [PERSON] \~житловий будинок\~ [ADDRESS] .\~Для обслуговування\~житлового будинку\~(присадибна\~ділянка)\~рішенням Гнаровської\~сільської ради\~№ 17\~від 19.10.1995\~ [PERSON] \~була виділена\~земельна ділянка\~площею 0,1462\~га,\~яка посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 017102, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 14.04.2000. З моменту купівлі житлового будинку, позивачка зареєструвалась у ньому, стала там проживати та користуватися земельною ділянкою. У зв`язку з тим, що власниця земельної ділянки [PERSON] померла [INFO] , після її смерті зазначену земельну ділянку ніхто у спадщину не прийняв, позивачка позбавлена можливості вирішити питання щодо переоформлення земельної ділянки у позасудовому порядку, тому вона вимушена звернутися до суду та просить на підставі ч. 1 ст. 377 ЦК України визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку. Ухвалою від 21.08.2020 справу прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Ухвалою від 22.10.2020 у справі замінено первісного відповідача Гнаровську сільську раду Вільнянського району Запорізької області належними відповідачами спадкоємцями померлої [PERSON] [PERSON] та [PERSON] , прийнято до розгляду уточнений позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на присадибну земельну ділянку для обслуговування житлового будинку. У судовому засіданні представник позивача підтримав уточнений позов, просив його задовольнити на тих підставах, що в ньому зазначені. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, підтвердивши факт продажу його матір`ю [PERSON] житлового будинку [ADDRESS] у 2000 році позивачці [PERSON] , вважав за можливе визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування вказаного будинку. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомила, відзиву на позов, клопотань про продовження процесуального строку для подання відзиву та заяв про розгляд справи за її відсутності подавала, у зв`язку з чим суд вважає можливим розглянути справу за її відсутності. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків. Встановлено, що 23.05.2000 [PERSON] та [PERSON] уклали договір купівлі-продажу, посвідчений державним нотаріусом Вільнянської державної нотаріальної контори Коробкою О.В., зареєстрований в реєстрі за № 829, відповідно до якого [PERSON] продала, а [PERSON] купила житловий будинок [ADDRESS] . На підставі вказаного договору ОП ЗМБТІ вчинено реєстраційний напис про право власності [PERSON] на вказаний будинок, який 15.08.2000 був внесений в реєстраційну книгу № 3 за реєстровим № 53. Для обслуговування\~вказаного житлового\~будинку (присадибна\~ділянка)\~рішенням Гнаровської\~сільської ради\~№ 17\~від 19.10.1995\~ [PERSON] \~була виділена\~земельна ділянка\~площею 0,1462\~га,\~яка посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 017102, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 14.04.2000. З 2000 року позивачка вступила у володіння житловим будинком та земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок, про що свідчить довідка Гнаровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області № 549 від 17.08.2020. Разом з тим, до теперішнього часу власницею земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок [ADDRESS] , що належить [PERSON] , є [PERSON] , яка померла [INFO] . З матеріалів спадкової справи, яка заведена після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , вбачається, що спадкоємцями останньої є відповідачі у справі [PERSON] та [PERSON] , які спадщину у вигляді земельної ділянки для обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) площею 0,1462 га, яка розташована в с. Вербове (Жовтневе) Гнаровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 017102, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 14.04.2000, не приймали. Вказаною земельною ділянкою відповідачі ніколи не користувалися та не користуються, жодних претензій до будинку та земельної ділянки для його обслуговування не заявили. Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Аналогічна норма міститься у Земельному кодексі України, ч. 1 ст. 120 якого передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналізуючи вказані норми законодавства, взявши до уваги надані стороною позивача докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на присадибну земельну ділянку для обслуговування житлового будинку підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved