Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-27 00:00:00

17.12.2015 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 26.04.2002 року вона придбала у [PERSON] житловий будинок № 26 , що знаходиться по вулиці Петровського в м.Первомайську Миколаївської області. Договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений [PERSON], державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, рестраційний номер - 2-782. Даний договір пройшов державну реєстрацію в Первомайському МБТІ про що був зроблений реєстраційний напис від 15.05.2002 року , реєстровий номер 5842. Згідно з державним актом на право приватної власності на землю від 22.04.1993 року , за реєстраційним номером № 727, право власності на земельну ділянку розміром 0,0849 га, що була надана для обслуговування житлового будинку № 26, що знаходиться по вул. Петровського в м.Первомайську Миколаївської області, зереєстроване за [PERSON]. Даний факт також підтверджується інформаційним листом Управління Держземагенства у Первомайському районі Миколаївської області. Власниця земельної ділянки [PERSON] померла, спадкоємців після її смерті відсутні. Оформити в даний час земельну ділянку немає можливості крім судового. Представник позивача [PERSON] до суду надав заяву про слухання справи у його відстуність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] до суду надав заяву про слухання справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власницею житлового будинку № 26 по вул. Петровського в м. Первомайську Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого [PERSON], державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області. Договір купівлі-продажу пройшов державну реєстарцію в Первомайському МБТІ, про що був зроблений реєстраційний напис від 15.05.2002 року, реєстровий номер 5842. Згідно з державним актом на право приватної власності на землю від 22.04.1993 року , за реєстраційним номером № 727, право власності на земельну ділянку розміром 0,0849 га, що була надана для обслуговування житлового будинку № 26, що знаходиться по вул. Петровського в м.Первомайську Миколаївської області, зареєстроване за [PERSON], яка померла. Спадкоємці після її смерті відсутні. Оформити своє право власності на земельну ділянку позивач немає можливості, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку видано на особу, яка вже померла, за такого суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню на ст. 120 Земельного кодексу України, відповідно до якої при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод; на підставі ст.377 ЦК України, згідно якої до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Outcome: approved