Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-28 00:00:00

19.10.2018\~ року\~ [PERSON]\~ звернулася\~до суду\~з позовом\~ [PERSON]\~ про\~визнання його\~таким,\~що втратив\~право користування\~житловим будинком\~№ 7\~по \~провулку Мусорського в м. Первомайську Миколаївської області. Позовні вимоги мотивувала тим, що їй на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право власності належить житловий будинок № 7 по провулку Мусорського в місті Первомайську Миколаївської області. Позивач зареєструвала у вищезгаданому будинку свого онука [PERSON], проте з 2011 року він в будинку не проживає та з того часу даний будинок більше не навідував. Позивач в теперішній час хоче оформити субсидію на житлово-комунальні послуги , однак прописка в будинку онука перешкождає їй це зробити. У добровільному порядку відповідач відмовляється знятись з реєстраційного обліку в належному їй будинку, в звязку з чим вона вимушена звернутись до суду. В судове засідання позивач не зявилася, надала суду заяву з проханням слухати справу у її відсутність, позов підтримала, просила його задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений вчасно і належним чином, у відповідності до ст. 130 ЦПК України. Заперечень на позов не надав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, ґрунтується на законі та підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що власником житлового будинку № 7, що знаходиться по провулку Мусорського в м. Первомайську Миколаївської області є [PERSON].,\~що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав № 36250127 від 14.11.2012 року. [PERSON] квартального комітету № 7, [PERSON] не проживає за місцем реєстрації з 2011 року. [PERSON] із ч. 1 ч 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. [PERSON] із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 107 ЖК України та розяснень викладених у п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12.04.1985 року, наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це. [PERSON] ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. На підставі\~ст.\~107\~ЖК України\~наймач жилого\~приміщення або\~член його\~сім'ї\~може бути\~визнаний судом\~таким,\~що втратив\~право користування\~цим \~приміщенням,\~якщо \~фактичні \~дані справи свідчать про обрання ним іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписках, переадресування кореспонденції, утворення сім'ї в іншому жилому приміщенні, перевезення туди майна, виїзд до іншого населеного пункту і постійна прописка в ньому чи укладення там трудового договору на невизначений строк тощо). Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців. [PERSON] до ст. 72 ЖК України визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку. Оскільки відповідач\~в житловому\~будинку №\~7 по\~провулку Мусорського в м. Первомайську Миколаївської області, не проживає більше 6 років, то є підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Outcome: approved