Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-03 00:00:00

19.05.2014 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності на спадкове майно. У позовній заяві вказує, що [INFO] помер її батько [PERSON], який відповідно до рішення п'ятої сесії виконавчого комітету Озерянської сільської ради від 09.06.1995 року став власником земельної ділянки площею 0,8500 гектара, переданої для обслуговування житлового будинку і господарчих споруд та ведення особистого підсобного господарства, що розташована по [ADDRESS] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ПЛ № 007427, виданого Озерянською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 81 від 30 червня 1999 року. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.07.1999 року, зареєстрованого в реєстрі № 831, позивач в порядку спадкування за законом отримала земельну ділянку площею 0,8500 га, переданої для обслуговування житлового будинку і господарчих споруд та ведення особистого підсобного господарства, що розташована по [ADDRESS], на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 007427, виданого Озерянською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 81 від 30.06.1999 року, що належала [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. 28.12.1999 року [PERSON] одержала Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 033435 , виданий Озерянською сільською радою та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 28.12.1999 року. В 2013 року позивач звернулася у відділ Держземагенства у Кобеляцькому районі Полтавської області, щоб зареєструвати спадкову земельну ділянку та отримала витяги з Державного земельного кадастру про належні їй земельні ділянки, після цього звернулася в Реєстраційну службу Кобеляцького РУЮ Полтавської області із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Однак , 26.10.2013 року вона отримала рішення про відмову у державній реєстрації речових прав та їх обтяжень , оскільки в державному акті на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 033435 , виданому Озерянською сільською радою та зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 28.12.1999 року маються підчищення та виправлення, та допущено помилку у площі земельної ділянки, на яку виданий вказаний державний акт , а саме на зворотному боці у розділі «Кількісна характеристика земель, переданих у приватну власність» у рядку №1 у графах «Всього земель» та «В тому числі сільськогосподарських угідь» маються підчищення, також маються виправлення в ініціалах та прізвищі голови Озерянської сільської ради, крім того загальна площа переданої у приватну власність земельної ділянки 0,72 га, не відповідає загальній площі, у вказаній у розділі «Кількісна характеристика земель, переданих у приватну власність» - 0,85га. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ПЛ № 007427, виданого Озерянською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 81 від 30.06.1999 року її батькові [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,8500га. Нормативно грошова оцінка даної земельної ділянки складає 5320 грн., що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.07.1999 року, зареєстрованим в реєстрі за № 831 і становить ціну позову. В зв'язку з допущеними помилками у виданому [PERSON] державному акті на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 033435, виданого Озерянською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 28.12.1999 року порушуються і не визнаються її права як власника земельної ділянки, які передбачені ст. 78 Земельного кодексу України, - на володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою, яка повинна бути у її власності. Таким чином, позивач прохала суд захистити її право власності на земельні ділянки шляхом визнання, а державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 033435, виданого Озерянською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 28 грудня 1999 року - скасувати. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву, в якій прохала справу розглянути в її відсутності та підтримала свій первісний позов, а від уточнюючих вимог , наданих суду 05.06.2014 року відмовилася. Представник відповідача, Озерянської сільської ради Кобеляцького району - сільський голова Синяговська Н.І. надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнала повністю. Представник третьої особи - відділу Держземагенства у Кобеляцькому районі, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання справи, в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомив. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Кобеляцького РУЮ Кіт О. Д. не заперечувала проти задоволення позову [PERSON] Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що [INFO] помер [PERSON] ( а.с.8), який відповідно до рішення п'ятої сесії виконавчого комітету Озерянської сільської ради від 09.06.1995 року став власником земельної ділянки площею 0,85 гектара, переданої для обслуговування житлового будинку і господарчих споруд та ведення особистого підсобного господарства, що розташована по [ADDRESS], на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ПЛ № 007427, виданого Озерянською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 81 від 30 червня 1999 року ( а.с.6). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.07.1999 року, зареєстрованого в реєстрі № 831, [PERSON] в порядку спадкування за законом отримала житловий будинок з господарчими побудовами та земельну ділянку площею 0,85 га, переданої для обслуговування житлового будинку і господарчих споруд та ведення особистого підсобного господарства, що розташована по [ADDRESS]. ( а.с.9-10) 28.12.1999 року [PERSON] одержала Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 033435 , виданий Озерянською сільською радою та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 28.12.1999 року, за яким останній передалось у приватну власність 0,72га землі.( а.с.7) Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, у приватній власності [PERSON] перебувають: земельна ділянка площею 0,2995 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5321885101:01:003:0116 (а.с.11-15); земельна ділянка площею 0,3000 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5321885101:01:003:0117 ( а.с.16-20); земельна ділянка площею 0,2500 га, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5321885101:01:003:0118 ( а.с.21-25). 26.10.2013 року позивач отримав в органах Реєстраційної служби рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки в державному акті на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 033435 , виданого Озерянською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 28.12.1999 року маються підчищення та виправлення та допущено помилку у площі земельної ділянки, на яку виданий вказаний державний акт, а саме на зворотному боці у розділі «Кількісна характеристика земель, переданих у приватну власність» у рядку №1 у графах «Всього земель» та «В тому числі сільськогосподарських угідь» маються підчищення, також маються виправлення в ініціалах та прізвищі голови Озерянської сільської ради, крім того загальна площа переданої у приватну власність земельної ділянки 0,72 га, не відповідає загальній площі, у вказаній у розділі «Кількісна характеристика земель, переданих у приватну власність» - 0,85га. ( а.с.26) Оскільки, [PERSON], в зв'язку з допущеними помилками у виданому Озерянською сільською радою на її ім'я державному акті на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 033435 та зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 28.12.1999 року, має порушені права, які передбачені ст. 78 Земельного кодексу України - на володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою, що не дають їй в повній мірі бути власником земельної ділянки, то слід визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю на ім'я [PERSON] серії ІІІ-ПЛ № 033435, виданий Озерянською сільською радою та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 28 грудня 1999 року та площею 0,8500 гектара, передану для обслуговування житлового будинку і господарчих споруд та ведення особистого підсобного господарства, що розташована по [ADDRESS]; визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки: кадастровий номер 5321885101:01:003:0118, площею 0,2500 га, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, будівель та споруд, розташованої на [ADDRESS]; кадастровий номер 5321885101:01:003:0116, площею 0,2995 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої на [ADDRESS]; кадастровий номер 5321885101:01:003:0117, площею 0,3000 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Озера, Кобеляцького району, Полтавської області, які належали [PERSON], який помер [INFO].

Outcome: approved