Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-17 00:00:00

18 квітня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, мотивуючи вимоги тим, що він є власником будинку та земельної ділянки площею 0,2611 га з кадастровим номером 5922384200:01:005:0044, що призначена для ведення особистого селянського господарства та площею 0,0464 га з кадастровим номером 5922384200:01:005:0043, що призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд, розташованих за адресою с.Покровка Краснопільського району Сумської області. Маючи намір отримати нові правовстановлюючі документи він звернувся до відділу Держземагенства у Краснопільському районі Сумської області з питання отримання витягу з національної кадастрової системи на земельні ділянки, але при перевірці наданих на отримання витягу документів встановлено, що площа і конфігурація земельних ділянок, зазначених у Державних актах на право власності на земельні ділянки не відповідає дійсній конфігурації і промірам в натурі, оскільки в процесі розроблення технічної документації із землеустрою та друкування Державних актів на право власності на земельні ділянки були допущені грубі помилки - в технічній документації із землеустрою, яка була розроблена третьою особою по справі фізичною особою-підприємцем [PERSON], невірно вказані прізвища власників земельних ділянок, що призвело до прийняття тринадцятою сесією п'ятого скликання Покровської сільської ради Краснопільського району незаконних рішень «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства громадян с. Покровка», що в свою чергу стало підставою оформлення незаконних державних актів. Видати нові правовстановлюючі документи на землю неможливо без скасування старих, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом. Позивач та представник позивача позов підтримали, просили його задовольнити. Представники Відповідача та третьої особи [PERSON] в судовому засіданні з позовними вимогами погодились. Фізична особа-підприємець [PERSON] та відділ Держземагенства у Краснопілському районі Сумської області, у судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, з позовом погодились. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS] (а.с. 5-6,7-12,13). Рішенням тринадцятої сесії Покровської сільської ради Краснопільського району Сумської області п'ятого скликання «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що засвідчують право на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства громадян с. Покровка» розглянуто та затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства 81 мешканцю с. Покровка, внесені уточнення в площі земельних ділянок, переданих у приватну власність та затверджена загальна площа цих ділянок громадянам згідно додатку, зокрема і позивачу по справі [PERSON] та третій особі по справі [PERSON], а також вирішено видати громадянам державні акти на право власності на земельні ділянки (а.с.18-25). Згідно вищевказаного рішення, 11 серпня 2008 року позивачу видано Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №421579 та серії ЯЕ №421681, відповідно до яких позивач є власником земельних ділянок, розташованих в [ADDRESS] площею 0,0464 га з кадастровим номером 5922384200:01:005:0043, що призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,2611 га з кадастровим номером 5922384200:01:005:0044, що призначена для ведення особистого селянського господарства (а.с.14,15). Відповідно до повідомлення начальника відділу Держземагенства у Краснопільському районі Сумської області №219 від 07.03.2014 року, при перевірці документів наданих на отримання витягу з національної кадастрової системи на земельні ділянки, які знаходяться у власності згідно вказаних Державних актів, встановлено, що площа і конфігурація земельних ділянок, зазначених у Державних актах на право власності на земельні ділянки серії ЯЕ№ 421508, ЯЕ№ 421588 не відповідає дійсній конфігурації і промірам земельних ділянок в натурі (на місцевості). В процесі розроблення технічної документації із землеустрою та роздрукування Державних актів на право власності на земельні ділянки ФОП [PERSON] допущено помилку - невірно вказані прізвища власників земельних ділянок як в технічній документації так і в Державник актах (а.с.26). При виготовленні технічної документації допущено помилку, яка підтверджується кадастровим планом земельної ділянки за адресою [ADDRESS], розробленим третьою особою по справі ФОП [PERSON] відповідно до якого позивач є власником земельної ділянки загальною площею 0,3668 га, у тому числі 0,2104 га сільськогосподарські угіддя /для ведення особистого селянського господарства/ та 0,1564 га під житлову забудову /для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд/ з кадастровими номерами 5922384200:01:005:0051 та 5922384200:01:005:0052 відповідно, тоді як власником зазначених земельних ділянок в Державних актах серії ЯЕ №421588 та серії ЯЕ №421508, виданих 11 серпня 2008 року помилково зазначений третя особа по справі [PERSON] (а.с. 16,17,24). Відповідно ж до кадастрового плану земельної ділянки за адресою [ADDRESS], третя особа по справі [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 0,3075 га у тому числі 0,2611 га ріллі /для ведення особистого селянського господарства/ та 0,0464 га під житлову забудову /для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд/ з кадастровими номерами 5922384200:01:005:0043 та 5922384200:01:005:0044, тоді як власником зазначених земельних ділянок в Державних актах серії ЯЕ №421681 та ЯЕ №421579, виданих 13 вересня 2010 року помилково зазначений позивач по справі [PERSON] (а.с.14,15,25). Таким чином, суд вважає, доведеним факт допущення помилок при винесенні Покровською сільською радою Краснопільського району 18 січня 2008 року рішення «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства громадян с. Покровка», що стало підставою для оформлення незаконних державних актів, тому вказане рішення в частині затвердження технічної документації по видачі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,3075 га з них - 0,0464 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та 0,2611 га для ведення особистого підсобного господарства [PERSON], а також видані на підставі вищевказаного рішення державні акти, підлягають скасуванню. На підставі викладеного,

Outcome: approved