Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

19 березня 2009 року [PERSON] куплено у відповідача ВСК ім. Марко Вовчок с. Гунька від імені якого діяв голова Рибачук Г.І. Башту Рожновського вартістю 1200,00 гривень, що розташована за адресою [ADDRESS], про що укладено договір купівлі-продажу. В послідуючому згідно акта приймання -передачі від 19.03.2009 року відповідач передав йому майно. Договір купівлі -продажу ними виконаний повністю, [PERSON] сплатив до каси відповідача ВСК ім. Марко Вовчок обумовлені договором кошти, одержав квитанцію до прибуткового касового ордера та накладну, відповідач в свою чергу передав йому майно, але з невідомих для неї причин, зволікає з нотаріальним посвідченням даного договору. [PERSON] неодноразово звертався до відповідача з приводу нотаріального посвідчення договору купівлі -продажу укладеного між ними, але відповіді на свої звернення не одержав. Споруда придбана [PERSON] знаходиться за однією адресою з належною йому на праві приватної власності будівлею корівника і необхідна йому для обслуговування своєї будівлі. Відповідно до ст. 657 ЦК України, Договір купівлі - продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до ч. 5 ст. 334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Незважаючи на його неодноразові звернення до відповідача з пропозицією посвідчити угоду укладену між ними нотаріально, але угоду так і не було посвідчено. Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК України правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В зв`язку з цим [PERSON], просить суд визнати правочин дійсним, та визнати за ним право власності на майно. Позивач [PERSON], в судовому засіданні, позовну заяву підтримує просить її задовольнити. Представник відповідача ВСК ім. Марко Вовчок Рибачук Г.І., в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення. Суд заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, а також підтверджуються копією свідоцтва про право власності, копією акту приймання -передачі нерухомого майна, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією договору купівлі -продажу. На підставі викладеного

Outcome: approved