Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-08 00:00:00

19 липня 2016 року [PERSON] звернулася до суду із вказаним вище позовом. В заяві послалася на таке, що 19січня 2014 року померла її мати [PERSON], і після її смерті відкрилася спадщина на майно, яке складається з житлового будинку по вулиці Піонерська,65, в м. Снігурівка та двох земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0.10 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0275 га що належить спадкодавцю на підставі договору купівлі, які посвідчені нотаріально. Після її смерті в установлений законодавством строк звернулася до Снігурівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. В червні 2015 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок. На дві земельні ділянки їй у видачі свідоцтва державним нотаріусом відмовлено, оскільки відсутні оригінали державних актів на земельні ділянки та право власності на них не зареєструвала. Просила суд визнати за нею право власності у порядку спадкування за заповітом на вказані земельні ділянки. У судовому засіданні представник та позивач позов підтримали у повному обсязі. Суду пояснили, що за життя [PERSON], замовила та отримала технічну документацію, а також відповідні витяги. Але не встигла зареєструвати своє право в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Оскільки тяжко захворіла та померла. Представник відповідача проти задоволення позиву не заперечував. Заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановленні такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що [PERSON], на підставі договору купівлі продажу, який нотаріально посвідчений на право власності належить житловий будинок по вулиці Піонерська,65, в м.Снігурівка та дві земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0.10 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0275 га. (а.с.12-13,16-18). Згідно спадкової справи №90\\2014 року спадкодавець [PERSON], померла23 січня 2014 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-ФП № 191673 видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Снігурівського районного управління юстиції у Миколаївській області та все належне їй майно заповідала [PERSON] (а.с.44,46) Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09червня 2015 року (а.с.49), посвідченого нотаріусом Березнегуватської державної нотаріальної контори, [PERSON], отримала спадщину після смерті [PERSON] на нерухоме майно, яке складається із житлового будинку по вулиці Піонерська,65, в м. Снігурівка. Щодо двох земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0.10га та для ведення особистого селянського господарства площею 0.0275га державний нотаріус постановою відмовив спадкоємцю за заповітом у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку відсутністю оригіналів державних актів на земельні ділянки. (а.с.8) Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4800211752013 від 13 червня 2013 року після уточнення меж та розміру на місцевості [PERSON], мала 1-у земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площа 0,0275га, кадастровий №4825710100:39:062:0003, та 2-у земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд площею 0,10 га кадастровий номер №4825710100:39:062:0004 місце розташування яких по вулиці Піонерська,65, в м. Снігурівка Миколаївської області. (а.с.19-29). Відповідно до положень ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. У зв'язку з тим, що спадкодавець після замовлення технічної документації на земельні ділянки та отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельні ділянки не отримав Державні акти на право приватної власності на земельні ділянки, спадкоємцю за заповітом державним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право власності за заповітом. Отримати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку на теперішній час позивач не має можливості, у зв'язку з змінами у дію чому законодавстві. Позивач по справі є спадкоємцем за заповітом, але не може успадкувати дві земельні ділянки в зв'язку з відсутністю оригінала правовстановлюючого документа. За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню у повному обсязі, так як без визнання права власності на вказане нерухоме майно позивач позбавляється права у державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Outcome: approved