Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-26 00:00:00

18 грудня 2013 року [PERSON] звернулася до суду з указаним позовом, зазначивши на відсутність відповідача понад строки збереження займаного житлового приміщення у будинку, власником якого вона являється і право користування яким він отримав у якості наймача. Посилаючись на обмеження прав власника, просила про задоволення заявлених вимог. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала. Суду пояснила, що житловий будинок по вул.[ADDRESS] придбала у 2008 році. У січні 2012 року за вказаною адресою дала згоду на реєстрацію місця проживання відповідача, зваживши на його прохання з метою наступного працевлаштування. До помешкання [PERSON] не вселявся. Натепер місце перебування його невідоме. Відповідач, за належності повідомлення про дату, час та місце розгляду справи публікацією газетного оголошення (а.с.25), до суду не з'явився, про причини неявки не сповістив і заяви про розгляд справи у його відсутність не надав. За згоди позивачки, судом ухвалено про заочний розгляд справи у порядку глави 8 ЦПК України. Заслухавши позивачку, допитавши свідків та дослідивши представлені докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивачці на праві приватної власності належить жилий будинок в [ADDRESS] На підтвердження суду надано копію нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 25 березня 2008 року(а.с.4) та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від Снігурівської філії ММБТІ, номер:18260419 від 27 березня 2008 року (а.с.5). З 01 лютого 2012 року за вказаною адресою зареєстрований [PERSON], [INFO], що вбачається з довідки виконкому Олександрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області №1172 від 11 грудня 2013 року (а.с.9) та повідомлення Снігурівського РС УДМС України в Миколаївській області (а.с.22). Позивачка ствердила, що відповідач до будинку не вселявся і після посвідчення реєстрації не проживав, виїхавши у невідомому напрямку. Наведене вказав і свідок [PERSON], який проживає по сусідству. За свідченнями [PERSON], у зазначеному будинку проживає вона з дітьми з 2011 року. Дозвіл на реєстрацію місця проживання відповідачу надала позивачка, яка є її свекрухою, як знайомому сина. Між сторонами мають місце цивільно-правові відносини, що виникають з права наймача житла на користування ним. В силу ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу, тобто при тимчасовій відсутності наймача протягом шести місяців. Суд визнає, що у ході судового розгляду знайшов підтвердження факт відсутності відповідача у житловому приміщенні з лютого 2012 року, тобто понад шість місяців. Підтвердження поважності причин відсутності понад зазначений термін суду не надано. На усунення обмежень у здійсненні права позивачки користуватися та розпоряджатися належним майном, суд ухвалює про задоволення позовних вимог. У порядку ст.ст.79,88 ЦПК України суд ухвалює про відшкодування відповідачем позивачці судових витрат по сплаті судового збору (а.с.1). та на оплату оголошення у періодичному виданні (а.с.19).

Outcome: approved