Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

17.12.2013 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідача Софіївської сільської ради Новобузького району, в якому посилаючись на добросовісне, відкрите і безперервне володіння та користування протягом останніх десяти років житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS], просила ухвалити судове рішення про визнання за нею право власності на вищезазначене нерухоме майно за набувальною давністю. До розгляду судом справи по суті, позивачкою було змінено предмет і підстави позову, в обґрунтування якого, остання зазначила, що її чоловік [PERSON], який помер [INFO], отримавши необхідні дозволи на будівництво будинку, 1977 року збудував вищезазначений житловий будинок, який заповів їй, однак вказуючи на те, що неодержання за життя ним необхідних правовстановлюючих документів, які б посвідчували його право власності на цей будинок, унеможливлює прийняття нею цієї спадщини після його смерті, тому просила ухвалити судове рішення про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] по праву спадкування після смерті чоловіка [PERSON] В судове засідання позивачка не з'явилася, надала суду письмову заяву про можливість розгляду справи без її участі, заявлений позов в новій редакції підтримала і просила його задовольнити. Відповідача Софіївська сільська рада Новобузького району Миколаївської області, явку свого представника в судове засідання не забезпечила, проте надала письмову заяву про можливість розгляду справи за відсутності представника сільської ради, заявлені позивачкою [PERSON] вимоги про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування визнала і не заперечувала проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд приходе наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі дозволу № 28 на право виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку в с. Софіївка, що видавався районним архітектором [PERSON] згідно рішення виконкому Новобузької районної Ради депутатів трудящих від 11.09.1974 року за № 357 та Свідоцтва про забудову садиби № 28 від 11.09.1974 року, останній збудував 1977 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS]. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Втім, [PERSON] такі умови Закону не виконав і у віці 76 років [INFO] помер в с. Софіївка, Новобузького району, Миколаївської області, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданого виконкомом Софіївської сільської ради Новобузького району від 04.06.2013 року. Як видно з довідок Софіївської сільської ради Новобузького району від 09.12.2013 року за №№ 3146, 3149, 3149, виданих на підставі по господарської книги № 1, особовий рахунок [NUMBER], житловий будинок, збудований 1978 року по [ADDRESS] та земельна ділянка для його будівництва і обслуговування належать [PERSON] У зазначеному будинку з 1977 року проживали та були зареєстровані його власник [PERSON], до своєї смерті, та його дружина [PERSON] При цьому, технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок, виданий БТІ 01.07.1989 року також на ім'я [PERSON] Софіївська сільська рада Новобузького району, як це вбачається з виданої нею довідки від 09.12.2013 року за № 3147, [PERSON] свідоцтва про право власності на вказаний будинок не видавало, відповідних рішень не приймала, а після його смерті, в силу вимог ч. 4 ст. 25 ЦК України, такі документи видати не може. У зв'язку з відсутністю необхідного правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності [PERSON] на вищевказане нерухоме майно, приватний нотаріус Новобузького районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], як це видно з її листа від 05.12.2013 року за № 241/01-16, відмовила позивачці [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Софіївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області 17.05.2013 року за р./№ 92, громадянин [PERSON] заповів все належне йому майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося своїй дружині [PERSON], 1942 року народження. Зазначені обставини вказують на те, що позивачка, в силу положень ч. 1 ст. 1268 ЦК України, має право на успадкування за вказаним заповітом на належний [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS]. Крім цього, згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно мешкає з спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом встановленого строку не відмовився від неї. Як вбачається з довідки Софіївської сільської ради Новобузького району від 08.10.2013 року за вих. № 2817 [PERSON] починаючи з 1977 року по день смерті свого чоловіка [PERSON], що мала місце [INFO], постійно мешкала в спадковому будинку. Таким чином, встановлені при судовому розгляді обставини та сукупність досліджених доказів, вказують суду на обґрунтованість та законність заявлених позивачкою вимог про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, що також узгоджується з роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, що містяться у його листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування», тому заявлений позов [PERSON] в новій редакції підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved