Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-23 00:00:00

18.10.2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкоди у користуванні власністю, а саме будинком [ADDRESS] , шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги [PERSON] обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить будинок [ADDRESS] , в якому зареєстрована [PERSON] .. Відповідач [PERSON] не проживає в будинку з 30.11.2012 року, особистих речей в будинку не має. З огляду на зазначені обставини, позивач як власник будинку не може розпорядитися ним на свій розсуд, що вимусило її звернутися з даним позовом до суду. В судове засідання позивач не з`явилася, надала до суду письмову заяву, в якій просила суд розглянути справу у її відсутність, просила задовольнити позовні вимоги та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання. Про причину неявки суд не повідомила, відзив не подала, у зв`язку з чим, за згодою позивача, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~ Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] , на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 07.06.1993 року. Згідно рішення виконавчого комітету Біленківської селищної ради народних депутатів №17 від 25.02.1997 року було затверджено нову назву вулиці Будівельна (Строительная) - Долинська. Разом з тим, згідно довідки від 30.10.2019 року, виданої Біленківською селищною радою, [PERSON] зареєстрована в будинку [ADDRESS] по теперішній час. Відповідно до акту про підтвердження факту не проживання Біленківської селищної ради від 24.04.2019 року, за адресою: Долинська с. Василівська Пустош (смт Біленьке) м. Краматорськ, [PERSON] не проживає з 30.11.20012 року по теперішній час. Вирішуючи позовні вимоги [PERSON] по усунення перешкод в користуванні власністю суд виходить з наступного. \~ \~ \~ \~ У відповідності до частини 4 ст. 41 Конституції України, частини 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Таким чином, позивач як власник будинку, згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися ним на власний розсуд, використовувати його для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї і таке право згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і він не може бути протиправно його позбавлений. За змістом частини першої статті 16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому, не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрована в будинку, який належить позивачці на праві власності, в якому не проживає та не є членом її сім`ї, чим порушує право власності позивача, позбавляє можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд, тобто позивач обмежений у здійсненні свого права власності. Щодо обраного позивачем способу захисту порушеного права - визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, то такі вимоги охоплюються поняттям «усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном», тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивачки шляхом подальшого зняття відповідача з реєстраційного обліку. Отже, на підставі зазначених судом норм чинного законодавства, що регулюють данні правовідносини, беручи до уваги всі зібрані і досліджені судом докази у справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов в частині визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є обґрунтованим, обставини, зазначені в позовній заяві, знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду, у зв`язку з чим підлягає задоволенню. Крім того, позивач просить зняти відповідача з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до\~ст.\~7\~ЗУ «Про\~свободу пересування\~та вільний\~вибір місця\~проживання в\~Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, рішення суду про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття з реєстрації за місцем проживання, тому суд вважає, що в частині зняття з реєстрації слід відмовити. У зв`язку із задоволенням позовних вимог [PERSON] , з відповідача на її користь необхідно стягнути судовий збір.

Outcome: partial