Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-21 00:00:00

18.04.2017 року позивач звернувся з позовом до суду про визнання за ним права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,1645 га, кадастровий номер [NUMBER], розташовану на території Новопетриківської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, в порядку спадкування за законом після смерті сина [PERSON]. В обґрунтування позовних вимог посилаюється на те, що [INFO] помер її син [PERSON] Після їх смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,1645 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої на території Новопетриківської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.Заповіту син не складав, а тому спадкування здійснювалось за законом. Єдиним спадкоємцем за законом після смерті сина є вона. На день смерті сина вона проживала і була зареєстрована разом з сином, а тому вважається такою, що прийняла спадщину. При оформленні свої прав на спадкове майно їй стало відомо, що зазначена земельні ділянка рішенням Великоновосілківського районного суду Донецької області від 15.05.2014 р. була визнана відумерлою спадщиною та передана територіальній громаді Новопетриківської сільської ради. Рішенням апеляційного суду Донецької області від 15.05.2016 р. рішення суду першої інстанції скасовано, в задоволенні заяви відмовлено. Постановою державного нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельні ділянку, оскільки у витягу з державного земельного кадастру відсутня інформація про власника земельної ділянки та наявна інформація про укладення договору оренди між Новопетриківською сільською радою та ТОВ «Южноє». Зазначене змушує її звернутись до суду. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача - Новопетриківської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER], виданого Ясеновецькою сільською радою Рожнятівського району 14.03.2004 р., [PERSON] помер [INFO] (а.с. 6). Факт родинних відносин між позивачем [PERSON] та померлим [PERSON]. підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стані про народження, відповідно до якого [PERSON] є матір'ю [PERSON] (а.с. 7). Отже, позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті сина [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина яка складається із земельної ділянки площею 5,160 га., розташованої на території Новопетриківської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, кадастровий № [NUMBER], цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належна йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] (а.с. 8). Відповідно до Довідки № 485 від 15.08.2016 року, виданої виконкомом Новопетриківської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, [PERSON], [INFO], з 1966 року зареєстрований та мешкав за адресою: [ADDRESS] вибув у зв'язку зі смертю, яка настала [INFO], разом з ним за вказаною адресою проживала [PERSON], [INFO], з 1960 року по 03.04.2006 рік. Таким чином позивач є такою, що прийняла спадщину, оскільки заяву про відмову від спадщини не подавала. З наданої суду копії спадкової справи вбачається, що після смерті [PERSON] заведена спадкова справа № 293/2016 р. З заявою про прийняття спадщини звернулась позивач. З інформаційної довідки зі спадкового реєстру щодо заповітів та спадкових договорів вбачається, що заповіт [PERSON] не складався. Постановою державного нотаріуса Великоновосілківської державної нотаріальної контори від 15.03.2017 р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку, оскільки у витягу з державного земельного кадастру відсутня інформація про власника земельної ділянки та наявна інформація про укладення договору оренди між Новопетриківською сільською радою та ТОВ «Южноє» (а.с. 21-22). З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 70476820 від 13.10.2016 року, вбачається, що право власності на земельну ділянку кадастровий № [NUMBER] площею 5,1645 га., зареєстровано 03.06.2015 року за Територіальною громадою в особі Новопетриківської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, на підставі рішення Великоновосілківського районного суду Донецької області № 220/564/14-ц від 15.05.2014 року (а.с. 15). Зазначеним рішенням Великоновосілківського району Донецької області від 15.05.2014 року спірна земельна ділянка була визнана відумерлою спадщиною та передана територіальній громаді Новопетриківської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області (а.с. 11). Рішенням Апеляційного суду Донецької області від 15.05.2016 року рішення Великоновосілківського району Донецької області від 15.05.2014 року було скасовано, в задоволенні заяви територіальної громади с. Новопетриківка, в особі Новопетриківської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, про визнання відумерлої спадщини у вигляді земельної ділянки площею 5,160 га., кадастровий № [NUMBER], яка розташована за межами населених пунктів на території Новопетриківської сільської ради Великоновосілківського району донецької області та належала [PERSON], померлому 12 березня 2004 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] і передачу земельної ділянки територіальної громаді с. Новопетриківка відмовлено (а.с. 12-14). 20.02.2017 року на підставі рішення апеляційного суду Донецької області від 15.05.2016 р. скасовано право власності на вказану земельну ділянку за сільською радою, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта індексний номер 80798494, виданий 20 лютого 2017 року державним реєстратором Відділу реєстрації Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області (а.с. 16). Листом від 03.04.2017 року № 0-5-0.182-632/112-17 Міськрайонне управління у Великоновосілківському районі та м. Донецьку Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області позивачу було роз'яснено, що згідно з розпорядженням голови Великоновосілківської районної державної адміністрації від 14.04.2005 № 12, [PERSON] був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] за кадастровим номером [NUMBER] площею 5,160 га., та зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів від 01.03.2005 № 1176. За інформацією, що надійшла у порядку інформаційної взаємодії від Реєстраційної служби Великоновосілківського районного управління юстиції Донецької області, 03.06.2015 зареєстровано право комунальної власності за Територіальною громадою в особі Новопетриківскої сільської ради, 10.02.2017 року скасована реєстрація права комунальної власності Територіальної громади в особі Новопетриківської сільської ради. Таким чином на сьогоднішній день у Державному земельному кадастрі містяться лише актуальні відомості про зареєстроване право оренди СТОВ «Южноє». Відповідно до п.п. 16 пункту 24 постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, до Державного земельного кадастру вноситься інформація про власників, користувачів земельної ділянки відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Після внесення державним реєстратором прав на нерухоме майно відповідних даних до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та отримання вказаних даних у порядку інформаційної взаємодії, державним кадастровим реєстратором буде внесено їх до Державного земельного кадастру (а.с. 24). 18.04.2017 року представник позивача звернувся до Відділу реєстрації Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області з заявою про проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 5,160 га. за [PERSON], на що було отримано відмову, обґрунтовану тим, що відділ не має повноважень щодо проведення державної реєстрації права власності за померлою особою (а.с. 25). Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, інших спадкоємців першої черги, які прийняли спадщину, немає, у встановленому законом порядку прийняла спадщину, а тому суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

Outcome: approved