Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-21 00:00:00

18.06.2019 року позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказала, що ј частина даної квартири належить їй на підставі договору купівлі-продажу у 1998 році, 1/8 частина квартири перейшла до неї як спадщина за законом у 2011 році після смерті її матері - [PERSON] , інша частка квартири перейшла до неї за Договором дарування від 31 травня 2019 року. Згідно довідки про склад сім`ї виданої виконавчим комітетом Балаклійської міської ради у Балаклійському районі Харківської області від 06 червня 2019 року у даній квартирі за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані 4 особи: [PERSON] , двоє дітей - [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] та брат позивача - [PERSON] , [INFO] . Згідно акту обстеження, складеного депутатом Балаклійської міської ради Лебідем Анатолієм Петровичем від 07.06.2019 р. у присутності свідків [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] з весни 2014 р. і по теперішній у квартирі не проживає. Він не сплачує комунальних платежів, в утриманні житла участі не бере, особистих речей його в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу розпоряджатися ним та негативно впливає на її бюджет. В судове засідання позивач не з`явилася, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав. У зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. З договору купівлі-продажу № Н8-1019 від 28.12.1998 року, вбачається, що [PERSON] [PERSON] є власником ј частини квартири [ADDRESS] . На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] ( після укладення шлюбу [PERSON] від 01.07.2011 року, від матері [PERSON] перейшла 1/8 частина квартири [ADDRESS] . На підставі договору дарування частки квартири від 31.05.2019 року, посвідченого державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Голуб В.М. і зареєстрованого в реєстрі за № 2-729, [PERSON] є власником 5/8 частини квартири [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї виданої виконавчим комітетом Балаклійської міської ради у Балаклійському районі Харківської області від 06 червня 2019 року, у квартирі [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , її діти - [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , та брат позивача - [PERSON] , [INFO] . Згідно акту обстеження, складеного депутатом Балаклійської міської ради Лебідем Анатолієм Петровичем від 07.06.2019 р., у присутності свідків [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] з весни 2014 р. і по теперішній час фактично не проживає у належній позивачу квартирі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до положень ч.1 ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За ч. 1ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, обов`язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин. Із змісту позову вбачається, що відповідач не проживає в спірному будинку з весни 2014 року з власної волі, його речі за місцем проживання відсутні, а позов пред`явлено до суду у червні 2019 року. Відповідач не проживає у будинку позивача більше п`яти років з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved