Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-14 00:00:00

19.09.2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що на підставі договору дарування посвідченого 21.07.1993р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, вона є власником квартири в [ADDRESS] про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований [PERSON] який більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні квартири, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю. Позивач в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути у її відсутність, позов задовільнити, у разі неявки відповідача винести заочне рішення. (а.с.16). Представник третьої особи Гайсинської міської ради до суду не з`явився, надав заяву в якій позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував (а.с.18). Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи (а.с. 15,21). З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на підставі договору дарування посвідченого 21.07.1993р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, є власником квартири в [ADDRESS] відповідач [PERSON] який більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні квартири, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає добровільно припинити реєстрацію. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 405 ЦК України передбачає, що член сімї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки, [PERSON] на підставі договору дарування посвідченого 21.07.1993р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, є власником квартири в [ADDRESS] і не бажає, щоб [PERSON] був зареєстрований у її квартирі, він в ньому не проживає більше одного року, але через наявність його реєстрації в цій квартирі позивачка не може реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок, то необхідно зобов'язати відповідача не чинити [PERSON] перешкод у користуванні і розпорядженні належного їй на праві приватної власності квартири і здійснити зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за даною адресою.

Outcome: approved