Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-29 00:00:00

18 липня 2013 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], Дніпропетровської області, приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] про визнання недійсним державного акту, визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування своїх вимог позивач [PERSON] посилався на те, що 22 січня 2009 року між ним. [PERSON] та відповідачем [PERSON] був укладений договір дарування, відповідно до якого [PERSON] подарував, а він, [PERSON] прийняв в дар земельну ділянку загальною площею 0,250 га., кадастровий номер № 1223285500:03:006:0289, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та розташована за адресою: [ADDRESS], договір посвідчений нотаріально. 04 червня 2013 року він звернувся до Управління Держземагенства у Новомосковському районі Дніпропетровської області з заявою про надання витягу з Державного земельного кадастру, але, отримав відмову з посиланням на те, що наданий ним Державний акт на право власності на землю серія ЯЖ № 132967 є недійсним, оскільки його реєстрація була скасована на підставі рішення Піщанської сільської ради № 169-32V в зв'язку з його втратою. Відповідачу [PERSON] Піщанською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області 20 вересня 2012 року був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 329110 земельну ділянку загальною площею 0,250 га., кадастровий номер № 1223285500:03:006:0289, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивач зазначив, що у відповідності до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, він, як власник земельної ділянки має право користування та розпорядження нею. Дії відповідача, який звернувся з заявою про втрату правовстановлюючого документу - державного акту на право власності на землю, не відповідають вимогам законодавства. У відповідності до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою. В зв'язку з наведеним, позивач [PERSON]. просив суд: - визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 329110 земельну ділянку загальною площею 0,250 га., кадастровий номер № 1223285500:03:006:0289, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та розташована за адресою: [ADDRESS], який виданий 20 вересня 2012 року Піщанською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області на ім'я [PERSON]; - визнати за ним, [PERSON], право власності на земельну ділянку загальною площею 0,250 га., кадастровий номер № 1223285500:03:006:0289, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та розташована за адресою: [ADDRESS] (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 132967, виданий 12 серпня 2008 року Піщанською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області на ім'я [PERSON]) В судове засідання представник позивача не з'явилася, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги [PERSON] підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлений, в зв'язку з чим, судом проведений заочний розгляд справи. Представник третьої особи - Управління Держземагенства у Новомосковському районі Дніпропетровської області, в судове засідання не з'явився. Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], як третя особа. В судове засідання не з'явилася, про місце, дату і час розгляду справи повідомлена. Суд, дослідивши надані позивачем докази, приходить до наступного. Судом встановлено, що 22 січня 2009 року між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] був укладений договір дарування, відповідно до якого [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняв в дар земельну ділянку загальною площею 0,250 га., кадастровий номер № 1223285500:03:006:0289, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та розташована за адресою: [ADDRESS], договір посвідчений нотаріально. У відповідності до договору дарування, [PERSON], був власником спірної земельної ділянки на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 132967, виданий 12 серпня 2008 року Піщанською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області. 04 червня 2013 року Управління Держземагенства у Новомосковському районі Дніпропетровської області відмовило [PERSON] в наданні витягу з Державного земельного кадастру, з посиланням на те, що наданий ним Державний акт на право власності на землю серія ЯЖ № 132967 є недійсним, оскільки його реєстрація була скасована на підставі рішення Піщанської сільської ради № 169-32V в зв'язку з його втратою. Судом встановлено, що відповідачу [PERSON] Піщанською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області 20 вересня 2012 року був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 329110 земельну ділянку загальною площею 0,250 га., кадастровий номер № 1223285500:03:006:0289, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та розташована за адресою: [ADDRESS]. У відповідності до ст.ст. 317, 319 ЦК України [PERSON], як власник земельної ділянки (у відповідності до договору дарування) має право користування та розпорядження нею. Згідно до вимог ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Суд приходить до переконання. що дії відповідача [PERSON], який подарував позивачу земельну ділянку, а потім, звернувся з заявою про втрату державного акту, отримав державний акт на право власності на спірну земельну ділянку, порушують права позивача. У відповідності до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою. Пунктом 8 Постанови Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» із змінами, внесеними Постановою Верховного Суду України № 2 від 19 березня 2010 року зазначається, що передбачений такий спосіб захисту, як визнання недійсним документу, виданого на підставі переглянутого рішення органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування, за яким земельна ділянка була неправомірно одержана у власність чи користування. В зв'язку з наведеним, позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved