Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-24 00:00:00

18.08.2015 року представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за кредитним договором № 84 від 20.12.2007 року, звернення стягнення на предмет іпотеки за рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 84 від 20.12.2007 року. В обґрунтування позову зазначив, що рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб було розпочато процедуру ліквідації ПАТ КБ «Південкомбанк» та призначено уповноважену особу Фонду на ліквідацію ПАТ «КБ «Південкомбанк» строком на 1 рік з 26.09.2014 по 26.09.2015 включно. Рішення Фонду прийняті на підставі постанови Правління Національного банку України від 24.09.2014 року № 598 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію Публічного Акціонерного Товариства «Комерційний банк «Південкомбанк». 07 травня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством Комерційний банк «Південкомбанк», правонаступником всіх прав і зобовязань якого є Публічне акціонерне товариство «Комерційний Банк «Південкомбанк» та [PERSON] укладено Кредитний договір № 84. Згідно з п. 1.1 Кредитного договору, Банк надає Позичальнику кредит на придбання обєкту нерухомості в сумі 7000 (сім тисяч) доларів США, зі сплатою 13% процентів річних та щомісячною комісією за обслуговування Кредиту у розмірі 0,35 процентів від первісної суми Кредиту, з кінцевим терміном повернення Кредиту 07 травня 2022 року. Пунктом 2.1 Кредитного договору передбачено, що видача Кредиту проводиться з позичкового рахунку № 22335010170503 в ВАТ КБ «Південкомбанк». Згідно з п. 2.2 Кредитного договору, моментом (днем) надання Кредиту вважається день видачі грошових коштів з позичкового рахунку № 22335010170503. Банк належним чином виконав свої зобовязання по Кредитному договору та надав 07.05.2007 Відповідачеві грошові кошти у сумі 7000 (сім тисяч) доларів США, що підтверджується випискою по особовому рахунку Відповідача за період з 07.05.2007 року. Згідно з п. 3.3.3 Кредитного договору Позичальник зобовязаний сплачувати Кредитору проценти в розмірі, передбаченому п. 1.1, та на умовах, зазначених в п. 2.6 Кредитного договору, та комісії на умовах, зазначених в п. 2.7 Кредитного договору. Пунктом 2.6 Кредитного договору передбачено, що Позичальник зобовязується щомісячно з «01» по останній робочий день місяця, наступного за звітнім, а також в день повернення заборгованості за Кредитом в повній сумі, здійснювати сплату процентів для погашення заборгованості по Кредиту та процентах згідно графікам, вказаним в Додатку №4 та Додатку №6. Пунктом 2.6 Кредитного договору передбачено, що сплата процентів здійснюється у валюті кредиту щомісячно до 20-го числа місяця, наступного за звітним, а також в останній день повернення заборгованості за кредитом в повній сумі, на рахунок № 26204010170500 в ВАТ КБ «ПІВДЕНКОМБАНК» згідно з графіком. Виконання зобовязань позичальника за Кредитним договором забезпечується іпотекою нерухомого майна, а саме: чотирикімнатної квартири [ADDRESS] в Жовтневому районі міста Маріуполя Донецької області загальною площею 61,52 кв.м., житловою площею 45.5 кв.м., що підтверджується іпотечним договором, укладеним між банком та [PERSON], посвідченим приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу [PERSON] Відповідно до п. 3.2.7 Кредитного договору, Банк має право вимагати від Позичальника дострокового повернення кредиту, процентів та штрафних санкцій у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником своїх зобовязань за Кредитним договором. 30 квітня 2015 року Позивачем направлено на адресу [PERSON] претензію про дострокове повернення кредиту та сплату процентів за користування кредитом, комісії та пені за вих. № 09/2748. 25 серпня 2015 року [PERSON] через ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» на рахунок ПАТ «КБ «ПІВДЕНКОМБАНК» внесено частину заборгованості за кредитним договором у розмірі 69300 гривень. Уточнивши позовні вимоги, представник позивача зазначив, що заборгованість відповідачів перед позивачем за Кредитним договором № 84 від 02.12.2007 року з урахуванням суми погашення 25.08.2015 року та перерахованих процентів і пені, за розрахунком станом на 06.11.2015 року складає 4499 доларів США 85 центів та 1088 гривень 57 копійок, що складається з: поточної заборгованості за кредитом 3002,09 доларів США; простроченої заборгованості за кредитом 1394,25 доларів США; поточної заборгованості з оплати процентів за користування кредитом 56,37 доларів США; простроченої заборгованості з оплати процентів за користування кредитом 47,14 доларів США; заборгованості з оплати пені 1088,57 гривень. Позивач просить стягнути з відповідачів зазначену заборгованість в сумі 4499 доларів США 85 центів та пеню в сумі 1088 гривень 57 копійок. Звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно, а саме: чотирикімнатну квартиру [ADDRESS] в Жовтневому районі міста Маріуполя Донецької області загальною площею 61,52 кв.м., житловою площею 45.5 кв.м., що знаходиться у власності [PERSON], в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 84 від 07.05.2007 року, що складає 4499 доларів США 85 центів та пеню 1088 гривень 57 копійок. Застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки купівлю-продаж з застосуванням процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку», з ціною продажу, встановленою за згодою між Іпотекодавцем і Іпотекодержавтелем або на підстав оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, а отримані кошти від реалізації направити ПАТ «КБ «ПІВДЕНКОМБАНК» на погашення в рахунок заборгованості за Кредитним договором № 84 від 07.05.2007 року. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні. Відповідач [PERSON], які діє від свого імені та від імені [PERSON] згідно з довіреністю від 11.08.2016 року, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала частково, в межах сум, встановлених експертизою. Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності з ч. 2 ст. 197 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає, виходячи з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 07 травня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством Комерційний банк «Південкомбанк», правонаступником всіх прав і зобовязань якого є Публічне акціонерне товариство «Комерційний Банк «Південкомбанк» та [PERSON] укладено Кредитний договір № 84. Згідно з п. 1.1 Кредитного договору, Банк надає Позичальнику кредит на придбання обєкту нерухомості в сумі 7000 (сім тисяч) доларів США, зі сплатою 13% процентів річних та щомісячною комісією за обслуговування Кредиту у розмірі 0,35 процентів від первісної суми Кредиту, з кінцевим терміном повернення Кредиту 07 травня 2022 року. Пунктом 2.1 Кредитного договору передбачено, що видача Кредиту проводиться з позичкового рахунку № 22335010170503 в ВАТ КБ «Південкомбанк». Згідно з п. 2.2 Кредитного договору, моментом (днем) надання Кредиту вважається день видачі грошових коштів з позичкового рахунку № 22335010170503. Банк належним чином виконав свої зобовязання по Кредитному договору та надав 07.05.2007 Відповідачеві грошові кошти у сумі 7000 (сім тисяч) доларів США, що підтверджується випискою по особовому рахунку Відповідача за період з 07.05.2007 року. Згідно з п. 3.3.3 Кредитного договору Позичальник зобовязаний сплачувати Кредитору проценти в розмірі, передбаченому п. 1.1, та на умовах, зазначених в п. 2.6 Кредитного договору, та комісії на умовах, зазначених в п. 2.7 Кредитного договору. Пунктом 2.6 Кредитного договору передбачено, що Позичальник зобовязується щомісячно з «01» по останній робочий день місяця, наступного за звітнім, а також в день повернення заборгованості за Кредитом в повній сумі, здійснювати сплату процентів для погашення заборгованості по Кредиту та процентах згідно графікам, вказаним в Додатку №4 та Додатку №6. Пунктом 2.6 Кредитного договору передбачено, що сплата процентів здійснюється у валюті кредиту щомісячно до 20-го числа місяця, наступного за звітним, а також в останній день повернення заборгованості за кредитом в повній сумі, на рахунок № 26204010170500 в ВАТ КБ «ПІВДЕНКОМБАНК» згідно з графіком. Виконання зобовязань позичальника за Кредитним договором забезпечується іпотекою нерухомого майна, а саме: чотирикімнатної квартири [ADDRESS] в Жовтневому районі міста Маріуполя Донецької області загальною площею 61,52 кв.м., житловою площею 45.5 кв.м., що підтверджується іпотечним договором, укладеним між банком та [PERSON], посвідченим приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу [PERSON] Відповідно до п. 3.2.7 Кредитного договору, Банк має право вимагати від Позичальника дострокового повернення кредиту, процентів та штрафних санкцій у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником своїх зобовязань за Кредитним договором. У відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобовязання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання. Відповідно до змісту ст.ст. 610, 612 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. Боржник вважається таким, що прострочив виконання, якщо він не виконав його у строк, передбачений умовами договору або встановлений законом. У відповідності до статті 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк зобовязується надати кредит позичальнику в розмірі й на умовах передбачених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит і сплатити відсотки. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 Цивільного кодексу, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. На підставі п. 1 ст. 1049 Цивільного кодексу України, позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Згідно з розясненнями, викладеними в п. 29 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникли із кредитних правовідносин» від 30 березня 2012 року № 5, в разі прострочення повернення чергової частини кредитор має право вимагати дострокового повернення частини кредиту, що залишилася, та сплати процентів, належних йому від суми кредиту. А право кредитодавця вимагати від позичальника дострокового повернення частини кредиту, що залишилася, є самостійним. Відповідно до висновку судово-економічної експертизи № 73/74-16 від 07.11.2016 року станом на 02.02.2016 року загальна заборгованість [PERSON] перед ПАТ «КБ ««ПІВДЕНКОМБАНК» за кредитним договором № 84 від 07.05.2007 року складає 1472,45 доларів США та 616,22 гривень: - сума кредиту 7000,00 доларів США; - погашена заборгованість по «тілу» кредиту у сумі 5544,84 доларів США, у тому числі: - поточна заборгованість по тілу кредиту у сумі 3049,92 доларів США; - прострочена заборгованість по «тілу» кредиту у сумі 2494,92 доларів США; - заборгованість по «тілу» кредиту у сумі 1455,16 доларів США, у тому числі: - поточна заборгованість по тілу кредиту у сумі 1386,61 доларів США; - прострочена заборгованість по «тілу» кредиту у сумі 68,55 доларів США; - нараховані відсотки за користування кредитними коштами у сумі 5691,66 доларів США; - погашена заборгованість по нарахованим відсоткам у сумі 5674,37 доларів США, у тому числі: - поточна заборгованість по нарахованим відсоткам у сумі 2265,25 доларів США; - прострочена заборгованість по нарахованим відсоткам у сумі 3409,12 доларів США; - заборгованість по нарахованим відсоткам у сумі 17,29 доларів США, у тому числі: - поточна заборгованість по нарахованим відсоткам у сумі 17,29 доларів США; - прострочена заборгованість по нарахованим відсоткам у сумі 0,00 доларів США; - нарахована щомісячна комісія у сумі 25004,21 гривень; - погашена нарахована щомісячна комісія у сумі 24387,99 гривень, у тому числі: - поточна заборгованість по нарахованій щомісячній комісії у сумі 5980,29 гривень; - прострочена заборгованість по нарахованій щомісячній комісії у сумі 18407,70 гривень; - заборгованість по нарахованій щомісячній комісії у сумі 616,22 гривень, у тому числі: - поточна заборгованість по нарахованим відсоткам у сумі 616,22 гривень; - прострочена заборгованість по нарахованим відсоткам у сумі 0,00 гривень. Відповідачами суду надані копії платіжних доручень, згідно з якими [PERSON] 14.03.2016 року сплатила за Кредитним договором № 84 від 07.05.2007 року на користь ПАТ «КБ «ПІВДЕНКОМБАНК» 1900,00 гривень (платіжне доручення № Р24А50923953А591597), 21.03.2016 року 3400,00 гривень (платіжне доручення № Р24А54398498А638452), 19.05.2016 року 38400,00 гривень (платіжне доручення № Р24А82406386А115990). Таким чином, сплачені відповідачами суми за час проведення експертизи за курсом на день сплати становлять всього у сумі 1699,26 доларів США (сплачено 14.03.2016 року 1900 гривень, що за курсом НБУ на 14.03.2016 року становить 73,02 доларів США; сплачено 21.03.2016 року 3400,00 гривень, що за курсом НБУ на 21.03.2016 року становить 129,56 доларів США; сплачено 19.05.2016 року 38400,00 гривень, що за курсом НБУ на 19.05.2016 року становить 1520,36 доларів США), що на 226,81 доларів США більше встановленого експертизою боргу. Оскільки в ході розгляду справи було встановлено, що сума заборгованості за кредитним договором № 84 від 07 травня 2007 року погашена в повному обсязі з переплатою, однак позивач не просить залишити без розгляду даний позов, тому суд вважає на необхідне відмовити по суті позовних вимог щодо стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки за рахунок погашення заборгованості за кредитним договором. На підставі ст.ст. 526, 610, 612, 614, 615, 1049, 1054 ЦК України,

Outcome: dismissed