Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

19.11.20113 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначила, що 23 січня 1958 року згідно договору купівлі-продажу її мати [PERSON] придбала будинок в [ADDRESS]. Договір було посвідчено нотаріусом і зареєстровано за № 475,, однак в органах МБТІ даний договір зареєстровано не було. [INFO] року мати [PERSON] померла. Спадкоємцями після її смерті є вона та її сестра відповідачка по справі [PERSON], яка у встановленому законом порядку відмовилась від прийняття спадщини на її користь. Оформити спадщину на себе та отриматі свідоцтво про право на спадщину вона немає можливості через те, що договір купівлі продажу не було посвідчено в МБТІ, що і змусило її звернутись до суду. В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилась до суду надала заяву, де просить справу слухати у її відсутність, проти задоволення позову не заперечує, позов визнав. Представник третьої особи виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області в судовому засідання проти задоволення позову не заперечував. Суд, заслухавши позивача, представника третьої особи та дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Як вбачається з матеріалів справи, [INFO] року померла [PERSON], №91 від 31.01.2006 року. За договором купівлі продажу від 23 січня 1958 року [PERSON] придбала житловий будинок в [ADDRESS]. Договір було посвідчено нотаріусом і зареєстровано за № 475, однак в органах МБТІ даний договір зареєстровано не було. Згідно свідоцтва про народження актовий запис №343 від 13.05.1958 року [PERSON] була матір'ю позивачки по справі [PERSON]. 22.10.1983 року [PERSON] уклала шлюбу з [PERSON] актовий запис №19 та їй присвоєно прізвище «[PERSON]». За повідомленням державного нотаріуса після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа №345/2006 року за заявами [PERSON] та [PERSON] про відмову від спадщини на користь [PERSON] Згідно свідоцтва про смерть від 15.08.2007 року актовий запис №725 [INFO] року [PERSON] помер. Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року державна реєстрація речових прав, зокрема, на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на таке майно, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав та нерухоме майно та їх обтяжень. Згідно зі ст.3 цього Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до ч.3 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації. Однак права на нерухоме майно, що виникли до набрання ним чинності, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за умов, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов»язкової реєстрації таких прав. За таких обставин не можна вважати, що померла [PERSON] не набула права власності на вищезазначений житловий будинок. Згідно з роз»ясненнями, які містяться у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. Оскільки право власності померлої [PERSON] встановлене у відповідності до вимог діючого на той час законодавства, за наявності відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що спадкоємиця [PERSON] має право на звернення до суду з позовом про визнання за нею права власності на спадкове домоволодіння.

Outcome: approved