Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

18 листопада 2013 року представник позивача [PERSON] звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з даним позовом з проханням : визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку розміром 2,4192 га, що розташована на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий номер 3220886700:09:004:0294, в порядку спадкування за заповітом після смерті її сестри, [PERSON]. Свої вимоги представник позивача обґрунтував тим, що [INFO] померла сестра позивачки, [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на вказану земельну ділянку. Спадкоємицею майна після смерті [PERSON] є її сестра [PERSON], відповідно до заповіту, посвідченого 04 жовтня 2005 року секретарем Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, який на день смерті заповідача не змінено та не скасовано. Спадщину позивачка прийняла, шляхом подачі заяви до нотаріуса у встановлений законом строк, отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який належав померлій. Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, розміром 2,4192 га, що розташована на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий номер 3220886700:09:004:0294 вона отримати не може, оскільки померла [PERSON] не встигла отримати державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку за життя. У зв'язку з цим [PERSON] вимушена звернутись до суду за захистом своїх спадкових прав. В судове засідання сторони не з'явились, про дату час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивачки подав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, крім того просив розгляд справи здійснити у його відсутність. Від відповідача Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області надійшов лист з проханням слухати справу за відсутності їх представника, в якому позовні вимоги визнано у повному обсязі. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб. Дослідивши подані заяви, матеріали цивільної справи, в тому числі копію спадкової справи №7/2009 відкритої після смерті [PERSON] 02.12.2009 року, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що 04 жовтня 2005 року сестра позивачки [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно, заповіла своїй сестрі - [PERSON] Даний заповіт посвідчений 04.10.2005 року секретарем Сенківської сільської ради Бориспільського району Київської області Желевською Л.І. (а.с.7). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] виданим 11 чераня 2009 року виконавчим комітетом Сенківської сільської ради Бориспільського району Київської області, про що зроблено відповідний актовий запис № 25 (а.с. 6). Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої, крім іншого, входить земельна ділянка, яка знаходиться на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, розміром 2,4192 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3220886700:09:004:0294. В судовому засіданні, при дослідженні копії спадкової справи № 7/2009 встановлено, що позивачка у встановлений ст.1270 ЦК України строк прийняла спадщину шляхом подачі 02.12.2009 року заяви до Приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області [PERSON], а тому відповідно до ст.ст. 1268, 1269 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину (а.с.58). 07.05.2010 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії ВМТ № 251187 на житловий будинок, який належав померлій на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно за № 551 від 26.05.2008 року (а.с.73). Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 2,4192 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3220886700:09:004:0294, яка знаходиться на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, нотаріус не може видати, оскільки [PERSON] за життя не отримала державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку, яка належала їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВКВ № 100371 від 09.11.2007 року після смерті померлого чоловіка - [PERSON] (а.с. 14 на звороті). 23.01.2008 року [PERSON] звернулась до Державного підприємства «Головного інституту землеустрою» із заявою про виготовлення технічної документації та державного акту на право власності на земельну ділянку, проте отримати державний акт вона не змогла, так як він виготовлявся більше року, а коли був виготовлений, вона тяжко захворіла, а [INFO] померла. Позивачка звернулася до Управління Держземагенства Бориспільського району Київської області та отримала копії технічної документації із землеустрою і державного акту на земельну ділянку серії ЯИ № 048579 виготовленого на ім'я померлої [PERSON] (а.с. 10-23). Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що за життя покійна сестра позивачки - [PERSON] отримала земельну ділянку розміром 2,4192 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3220886700:09:004:0294, яка знаходиться на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області після смерті свого чоловіка в порядку спадкування за законом, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВКВ № 100371 від 09.11.2007 року. На підставі вищевказаного свідоцтва на ім'я [PERSON] виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 048579, який підписано начальником управління Держкомзему у Бориспільському районі Київської області (а.с.23). Однак, отримати державний акт на землю [PERSON] не встигла у зв'язку зі смертю. Із вказаної причини реєстрацію державного акту в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, про що проставляється відповідний запис на державному акті за підписом сільського голови, здійснено не було. Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за № 6048 від 24.10.2007 року, що виданий Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 10164,41 гривень (а.с. 20). Відповідно до положень Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, що затверджена Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року за №43, а також згідно ч.7 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви правонабувача, сторін (сторони) правочину, за яким виникло право, або уповноважених ними (нею) осіб. Відповідно до положень ч.10 даної норми під час подання заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень фізична особа повинна пред'явити документ, що посвідчує її особу, а у разі подання заяви представником фізичної особи чи юридичної особи - документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені таких осіб. Враховуючи те, що [PERSON] померла, виконання вищезазначених приписів закону щодо подання особисто заяви про державну реєстрацію прав та документу на підтвердження особи є неможливим. Так само неможливо подати позивачкою доручення від імені померлої сестри, оскільки за життя таких доручень у встановленому законом порядку на ім'я [PERSON]вона не оформлювала. Згідно з п. г ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Крім того, у відповідності до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). На підставі наведеного, суд дійшов до висновку, що позивачка, яка прийняла спадщину після смерті своєї сестри [PERSON], в тому числі на земельну ділянку, набула право власності в порядку спадкування за заповітом з моменту відкриття спадщини. Підсумовуючи вище викладене, суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку, що є об'єктом спадщини, оскільки відсутність реєстрації виготовленого державного акту на ім'я [PERSON] в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі позбавляє [PERSON] можливості оформити спадкові права щодо вказаної земельної ділянки у встановленому законом порядку.

Outcome: approved