Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-24 00:00:00

18.01.2021 року [PERSON] звернулася до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Обґрунтовуючи заявлені \~вимоги позивач посилається на те, що вона - [PERSON] з 25.03.2016 року є наймачем трьохкімнатної квартири [ADDRESS] , відповідно до розпорядження голови Київської районної адміністрації Одеської міської ради №217 від 25.03.2016 року. Позивач зазначає, що разом з нею у цій квартирі зареєстрований та проживає її син - [PERSON] , а також зареєстрований, але не проживає більше 2 років, її син [PERSON] . Однак, як стверджує позивач, відповідач - [PERSON] більше 2 років не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі не має і, взагалі, квартирою він не цікавиться, місцезнаходження його невідомо, на зв`язок не виходить та він знаходиться у розшуку. Так, позивач вказує, що згідно довідки Голови правління ОСББ «Вільямса 63, 63а» №8 від 29 травня 2020 року, [PERSON] з 01 липня 2017 року по теперішній час за адресою: [ADDRESS] , не проживає та його місцезнаходження невідомо. Крім того, позивач зазначає, що у слідчому відділенні Хмельницького ВП Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеський області у провадженні знаходяться матеріали кримінального провадження №12018161470001739 від 29.08.2018 року за фактом зникнення безвісті [PERSON] , [INFO] . Слідчий СВ Хмельницького ВП Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеський області листом №38/1-739 від 30.07.2020 року повідомив, що на даний час місцезнаходження [PERSON] невідоме та він знаходиться у розшуку. Також позивач вказує, що комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб, а оскільки відповідач не сплачує зазначені платежі, то вона разом зі своїм сином - [PERSON] змушені сплачувати все самі. З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги, що відповідач зареєстрований у квартирі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , однак у ній не проживає, за комунальній послуги не сплачує, а позивач несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, утримує квартиру, [PERSON] звернулася до суду із відповідним позовом. Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Петренку В.С. Ухвалою судді Київського районного\~суду м.\~Одеси Петренка\~В.С.\~від 01.03.2021\~року було прийнято позовну\~заяву до\~розгляду та\~відкрито провадження\~по цивільній\~справі за\~позовною заявою[PERSON] \~до [PERSON] \~про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням. Призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні. У судове засідання 25.05.2021 року позивач не з`явилась, однак її представник надав до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути справу за його та позивача відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, а також зазначив, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач - [PERSON] про час та місце судових засідань повідомлявся належним чином шляхом надсилання судової ухвали та повісток на адресу, зазначену у позовній заяві, а також повідомлявся через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України, у судові засідання не з`явився, про поважність причин відсутності не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. Відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України за згодою представника позивача Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] є сином позивача - [PERSON] . Згідно розпорядження Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 25.03.2016 року за №3058/29 «Про переоформлення договору найму житлової площі», [PERSON] , на підставі розпорядження голови Київської районної адміністрації Одеської міської ради №217 від 25.03.2016 року визнано наймачем житлової площі, що складається із трьох кімнат, жилою площею 37,63 кв.м., загальною площею 59,70 кв.м., квартири [ADDRESS] , та відкрито їй особовий рахунок на вказану житлову площу. Склад сім`ї три особи: вона [PERSON] , син [PERSON] 1978 р.н., син [PERSON] 1980 р.н. (а.с. 6). Згідно відомостей №В5-228457-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради від 31.10.2020 року, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с. 9). Таким чином, судовим розглядом встановлено, що квартира є не приватизованою, відповідальним наймачем якої є позивач - [PERSON] , а відповідач - [PERSON] вселився у вказану квартиру як член сім`ї наймача. З довідки голови правління ОСББ «Вільямса 63,63а» від 29.05.2020 року за №8 вбачається, що [PERSON] , [INFO] , з 01 липня 2017 року та по теперішній час за адресою: [ADDRESS] , не проживає та його місцезнаходження невідомо (а.с. 7). Крім того, згідно листа слідчого СВ Хмельницького ВП Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області від 30.07.2020 року № 38/1-739, у слідчому відділенні Хмельницького ВП Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області у провадженні знаходяться матеріали кримінального провадження № 12018161470001739 від 29.08.2018 року за правовою кваліфікацією ч. 1 ст. 115 КК України, за фактом зникнення безвісти [PERSON] , [INFO] . На даний час в ході проведення досудового розслідування проводиться ряд заходів, направлених на встановлення місцезнаходження [PERSON] , зокрема, останній був оголошений у розшук, однак станом на теперішній час місцезнаходження [PERSON] невідоме. Досудове розслідування у кримінальному провадженні триває (а.с. 8). Таким чином, судом встановлено, що відповідач - [PERSON] у квартирі [ADDRESS] , більше двох років не проживає, його особисті речі у квартирі відсутні, засоби зв`язку з ним також відсутні, встановити його місцезнаходження не вбачається можливим, він був оголошений у розшук. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Після спливу цього строку відповідно до ст. 72 ЖК України, особа, може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила \~право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. \~\~ Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно ст. 6 зазначеного закону України громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. При викладених обставинах, з урахуванням заочного розгляду справи, відсутності обґрунтованих заперечень відповідача позов [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] , є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні»\~зняття з\~реєстрації місця\~проживання особи\~здійснюється на\~підставі: заяви\~особи або\~її представника,\~що подається\~до органу\~реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Outcome: approved