Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-21 00:00:00

18.08.2020 року [PERSON] звернулась до Новобузького районного суду з позовом, в якому просила визнати [PERSON] , [INFO] , особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка зазначила, що їй належить на праві власності вищевказаний житловий будинок. У вказаному будинку разом з нею також проживала та була зареєстрована відповідачка [PERSON] . Однак, починаючи з червня 2019 року відповідачка припинила проживати у її будинку та вибула проживати за іншою адресою і до цього часу в будинок не повернулася та не має намірів повертатися. Особисті речі відповідачки в будинку відсутні. Протягом відсутності відповідачки без поважних причин, остання комунальні послуги не сплачувала, допомогу на утримання будинку не надавала, у зв`язку з чим порушуються її права, як власниці житлового будинку. 27.08.2020 року провадження по даній справі було відкрито та призначено її до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просила справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримала. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Надала заяву, в якій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнала, мотивуючи тим, що постійно проживає та зареєстрована з 21.04.2020 року по [ADDRESS] та не має наміру повертатись в Україну до місця своєї реєстрації. Оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу. Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку. Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого нотаріальною конторою 15.12.1987 року за реєстровим номером 1856 та зареєстрованого в реєстрі за № 102 власником житлового будинку [ADDRESS] , є позивачка [PERSON] (а.с.6). Як вбачається з довідки, виданої виконавчим комітетом Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області № 2522, від 05.08.2020 р., у вищевказаному будинку зареєстрована [PERSON] , 1998 року народження (а.с.8). Проте, як слідує з комісійного акту обстеження домоволодіння фактичного не проживання за адресою: [ADDRESS] , проведеного Новобузької міською радою 12.08.2020 року, у вказаному житловому будинку відповідачка [PERSON] , [INFO] , припинила проживати ще з червня місяця 2019 року (а.с.7). Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин, житлове приміщення зберігається за ним протягом одного року. Зважаючи на те, що відповідач [PERSON] не проживає у будинку позивачки без поважних причин понад встановлені ч.2 ст.405 ЦК України строки, останню слід визнати такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням в цьому будинку. За таких обставин, позовні вимоги [PERSON] ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню. На стягненні з відповідача судових витрат, які позивач понесла, у зв`язку з розглядом справи, остання не наполягала, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Outcome: approved