Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-18 00:00:00

18.05.2021 року Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги за утримання будинку і прибудинкової території, в якому просить стягнути заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2014 року по 31.12.2020 року в сумі 14871,09 гривень, яка складається із заборгованості по оплаті «СДПТ» - 12494,18 грн., вивезення сміття «Союз»- 426,50 грн., вивезення сміття «Союз» ( 2018) -551,70 гривень та оплати за користування ліфтом у розмірі 1398,71 грн.. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача посилається на те, що відповідач несвоєчасно та не у повному обсязі вносить плату за житлово-комунальні послуги, що значним чином погіршує фінансове становище КП «ЖКС «Вузівський», призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, тим самим порушуючи їх права сумлінних платників. Несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги, а також наявність заборгованості за вищезазначені послуги, зумовило звернення КП «ЖКС «Вузівський» до суду із відповідним позовом. Ухвалою суду від 28.05.2021 року по справі було призначене спрощене провадження з викликом сторін. Представник позивача до судового засідання надав заяву про можливість розгляду справи за її відсутністю, в якій позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити, а також не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, повідомлялась належним чином, відповідно до вимог чинного законодавства шляхом розміщення оголошення про виклик в судове засідання на офіційному веб-сайті Київського районного суду м.Одеси. Від відповідача, яки був повідомлений у відповідності до вимог Цивільного процесуального кодексу ( ЦПК) України, відзиву на позов не надходило. Згідно з ч. 2 ст. 281 ЦПК України розгляд справи і ухвалення заочного рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З урахуванням вказаного, суд приходить до висновку про наявність підстав у розумінні ч. 1 ст. 280 ЦПК України для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , про що свідчить витяг з державного реєстру про реєстрацію права власності, який міститься в матеріалах справи. Будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС Вузівський» та відповідач є споживачем комунальних послуг, що надаються їм як мешканцям зазначеною квартири і будинку, у зв`язку з чим на її ім`я відкритий особовий рахунок. Відповідачка несвоєчасно вносила оплату за житлово-комунальні послуги, у зв`язку з чим, перед КП «ЖКС «Вузівський» утворилась заборгованість за період з 01.10.2014 року по 31.12.2020 року в сумі 14871,09 гривень, яка складається із заборгованості по оплаті «СДПТ» - 12494,18 грн., вивезення сміття «Союз»- 426,50 грн., вивезення сміття «Союз» ( 2018) -551,70 гривень та оплати за користування ліфтом у розмірі 1398,71 грн., що підтверджується наданим розрахунком. З матеріалів справи вбачається, що ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 11.09.2020 року було відмовлено КП ЖКС « Вузівському» у видачі судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за надані комунальні послуги,у зв`язку із відсутністю зареєстрованого місця мешкання боржника. При розгляді цивільного позову, суд має можливості застосовувати строк позовної давності лише за заявою боржника, тому судом в даному випадку самостійно питання про наявні порушення відповідного строку позовної давності не розглядаються. КП «ЖКС «Вузівський» виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглої території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносить на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (зі змінами та доповненнями) до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); Згідно зі ст. 14 зазначеного Закону ціни/тарифи на комунальні послуги формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до ст. 19 цього Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно зі ст. 20 зазначеного Закону споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. У свою чергу, споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом тощо. Статтею 68 ЖК України встановлюється, що наймач зобов`язаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Крім того, вказаний вище обов`язок також передбачено ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов`язані вносити на відповідний рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлений Кабінетом Міністрів України. Ці платежі за комунальні послуги та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендаторами вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом. Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей трок (термін). Згідно з ч.1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (належне виконання). Як встановлено в судовому засіданні, позивач виконує свої зобов`язання в повному обсязі, надаючи відповідачам відповідні житлово-комунальні послуги. Проте відповідачі порушують свої зобов`язання та не в повному обсязі здійснюють оплату за надані їм позивачем послуги, що підтверджується розрахунком, наданим позивачем. У зв`язку з чим у відповідачки виникла заборгованість перед позивачем в загальному розмірі 14871,09 грн. Враховуючи вищенаведене суд вважає що вимоги позивача щодо стягнення з відповідачки заборгованості за надані житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню повному обсязі. Згідно зі ст. 141 ЦПК України суд вважає, що з відповідача також належіть стягнути судові витрати у розмірі 2270, грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved