Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-19 00:00:00

17 грудня 2018 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, вказавши, що йому на праві приватної власності належить будинок № 16 по вул. Тельмана в смт. Любашівка Любашівського району Одеської області. В його будинку з 2006 року зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], які фактично не проживають у вказаному будинку більше пяти років. Добровільно відповідачі з реєстрації місця проживання не знялися і місце проживання їх не відоме. Тому, просив задовольнити позов, визнати, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] втратили право користування житлом, так як їх реєстрація в його будинку обмежує його права у користуванні власністю. Позивач надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, свої вимоги підтримав повністю. Відповідачі в судове засідання не зявилися, відзиву на позов не надали, хоча були належним чином повідомлені про день, час та місце слухання справи, про що свідчать повідомлення, розміщені на офіційному сайті суду відповідно до ст. 128 ЦПК України. Згідно з частиною 3\~статті 211 ЦПК України\~особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2\~статті 247 ЦПК України, не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами. З довідки Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області № 3890/02-20 від 06 листопада 2018 року видно, що [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], зареєстровані [INFO]. Вказаний факт також підтверджується і відміткою про реєстрацію місця проживання відповідача в домовій книзі по вказаному домоволодінню (а.с. 18). [PERSON], [PERSON], [PERSON] за даною адресою не проживають більше пяти років. Місце їх перебування невідоме. Вказаний факт також підтверджується актом обстеження, складеним депутатами Любашівської селищної Ради Любашівського району Одеської області (а.с. 19). З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.06.2018 року видно, що [PERSON] є власником що домоволодіння по вул. Тельмана, 16 в смт. Любашівка Одеської області (а.с. 6). Відповідно до ст. 163 Житлового Кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача, або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ст. 71 ЖК України. Як було встановлено в судовому засіданні відповідач не проживає в будинку позивача більше одного року, тобто її відсутність не пов'язана з випадками, передбаченими ст. 71 ЖК України, які дають право на проживання у разі відсутності в місці проживання понад 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин суд вважає, що позов в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню. Відповідно до закону у разі винесення рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, позбавлена такого права особа підлягає зняттю з реєстрації за місцем проживання. На підставі викладеного,

Outcome: approved