Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-22 00:00:00

19.11.2020 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно. Вимоги звернення до суду мотивувала тим, що вона на підставі свідоцтва про право власності від 05.06.2002 року є власником житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 79,9 кв.м, житловою площею 52,1 кв.м, та господарських будівель, а саме: сараю літ. «Б», вбиральні літ. «О», навісу літ. «П», огорожі № 1, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . В даний час позивачу потрібний правовстановлюючий документ на вищезазначене нерухоме майно, що і змусило її звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 23.11.2020 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву № 02-21/3220 від 15.12.2020 року, в якій просив розгляд справи проводити у його відсутність. При вирішенні питання покладається на розсуд суду. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 01.09.2020 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 79,9 кв.м, житловою площею 52,1 кв.м, та господарські будівлі і споруди, а саме: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «О», навіс літ. «П», огорожа № 1, замовником технічної документації є [PERSON] , позивач по справі (а.с. 6-8). Згідно довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 9601 від 02.10.2020 року житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , належать [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Полузірської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 05.06.2002 року (а.с. 9). Згідно звіту про оцінку нерухомого майна від 16.11.2020 року, виданого ФОП [PERSON] , ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , становить 30200 грн. (а.с. 10, 11). З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 896191, виданого відділом Держкомзему у Новосанжарському районі Полтавської області,\~вбачається,\~що у\~власності [PERSON] \~перебуває земельна\~ділянка з\~кадастровим номером\~5323484601:01:001:0179\~площею 0,1410\~га,\~яка розташована\~в с.\~Полузір`я Новосанжарського\~району Полтавської\~області і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 12). Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України встановлено, що способом захисту права може бути визнання права. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, проводиться, у тому числі, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. За таких обставин, суд дійшов до переконання, що позивач правомірно набув вищевказане майно, а відповідач позов визнає, тому є підстави задовольнити даний позов. На підставі викладеного,

Outcome: approved