Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-19 00:00:00

17 серпня 2017 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], 3-я особа: Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та капітального будівництва Купянської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Згодом, уточнивши позовні вимоги вказав наступне. Він володіє правом приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. 1-ша Цукрозаводська[ADDRESS]. За цією адресою зареєстрована відповідачка, яка більше двох років не проживає в даній квартирі, не приймає участь у ремонті, оплаті комунальних послуг. У звязку з вищевказаними обставинами, позивач не може повною мірою реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. З цих підстав він вимушений звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник позивача адвокат [PERSON] в судове засідання не зявилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. Просить ухвалити заочне рішення. Відповідач в судове засідання не зявилась з невідомих суду причин. За місцем реєстрації не проживає, точне місцезнаходження її невідоме. На її адресу судом неодноразово направлялась судові повістки, які повернуті до суду з відмітками «за закінченням терміну зберігання». У відповідності до п. 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Представник 3-ї особи - Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та капітального будівництва Купянської міської ради Харківської області в судове засідання не зявилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Суд, дослідивши надані докази і матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Купянського міського нотаріального округу Харківської області від 02 липня 2012 року, та витягу з Державного реєстру правочинів від 02 липня 2012 року, на праві приватної власності [PERSON] належить квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 6-8). Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно довідок № 2260 від 17 серпня 2017 року та № 3032 від 10 жовтня 2017 року, виданих ЖКП № 1 Купянської міської ради Харківської області, за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] (а.с. 13, 53). Відповідно акту, складеного 17 серпня 2017 року відповідач більше двох років не проживає по вищезазначеній адресі (а.с. 12). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, а тому вона втратила право користування жилим приміщенням в цій квартирі. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved