Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-14 00:00:00

18.02.2020 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що він з 2000 року володіє та розпоряджається зазначеним майном. В даний час позивач бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як він безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років. Зареєструвати на себе даний житловий будинок з господарськими будівлями він не має можливості так, як відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно, що і вимусило його звернутися до суду. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 04.03.2020 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 01.04.2020 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву № 01-18/143 від 15.06.2020 року про розгляд справи у його відсутність, позов визнає в повному обсязі. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 10.04.2020 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок та господарські будівлі і споруди, замовником технічної інвентаризації є [PERSON] , позивач по справі (а.с. 36-38). Згідно довідок виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/1-1297 та № 02-34/1-1298 від 29.11.2019 року, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , рахуються за померлим [INFO] [PERSON] та розташовані на неприватизованій земельній ділянці (а.с. 7, 9). Згідно довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/1-1296 від 29.11.2019 року, будинковолодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , згідно погосподарської книги № 2 станом на 01.07.1990 року відносилось до типу колгоспного двору. Головою колгоспного двору станом на 01.07.1990 року був [PERSON] (а.с. 10). [PERSON] помер [INFO] , про що свідчить запис акта про смерть № 6 від 04.03.1998 року (а.с. 28). З повідомлення Новосанжарської державної нотаріальної контори № 159/01-16 від 08.02.2020 року вбачається, що після померлого [INFO] [PERSON] спадкова справа згідно алфавітних книг обліку спадкових справ у Новосанжарській державній нотаріальній конторі не заводилась (а.с. 11). З довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/1-1299 від 29.11.2019 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] , дійсно з 2000 року користується житловим будинком за адресою: [ADDRESS] , та веде за цією адресою домашнє господарство. Постійно безперервно проживає за згаданою адресою без реєстрації місця проживання (а.с. 8). Той факт, що [PERSON] дійсно з 2000 року проживає без реєстрації та користується житловим будинком з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , підтверджується письмовими поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON] від 18.12.2019 року та 20.12.2019 року відповідно (а.с. 12, 13). Суд не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками. Даних про яку-небудь зацікавленість свідків в результаті розгляду справи немає, їх покази відповідають і не суперечать обставинам, відомості про які містяться в інших зібраних по справі доказах. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved