Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-20 00:00:00

17 жовтня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], який діє від свого імені і в інтересах неповнолітніх [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], третя особа Служба у справах дітей Дзержинського району Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: [ADDRESS]. Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 15.11.2017 року провадження по справі відкрито. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 28.09.2001 року. Разом з нею за зазначеною адресою зареєстровано місце проживання її чоловік [PERSON] та діти [PERSON] та [PERSON] Однак з 2015 року фактично відповідачі не мешкають у вказаній квартирі, оскільки поїхали за кордон. У зв'язку з тим, що позивач має намір продати квартиру, в якій зареєстровані відповідачі, виникла необхідність зняти їх з реєстрації. В судове засідання позивач не з'явилась. Представник позивача [PERSON] в судове не з'явилась, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала у повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник третьої особи - Служби у справах дітей Дзержинського району Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.2005 року [PERSON] належить на праві власності квартира [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про одруження [PERSON] є чоловіком [PERSON] Відповідно до свідоцтв про народження Серії [NUMBER] та Серії [NUMBER] [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] є дітьми [PERSON] У квартирі [ADDRESS] зареєстровано місце проживання її чоловіка [PERSON] та діти [PERSON] та [PERSON], що підтверджується Довідкою з місця проживання про склад сім'ї та прописку № 1679 від 13.10.2017 року, виданою КП «Жилкомсервіс», дільниця № 8. Посилаючись на те, що відповідачі тривалий час у зазначеній квартирі не проживають, не цікавляться її станом, за комунальні послуги не сплачують, позивач звернувся до суду з даним позовом. Враховуючи, що квартира [ADDRESS] належить позивачеві на праві приватної власності, відповідачі є членами сім'ї власника житла, до спірних правовідносин підлягають застосуванню положення ст.405 ЦК України. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 6 ЖК жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, тобто для використання їх за цільовим призначенням (задоволення своїх житлових потреб та розпорядження ними у відповідних межах ), а тому, якщо житлова площа фактично не використовується у визначених законом цілях, збереження за відсутньою особою права користування житловим приміщенням може не відповідати призначенню цього права. Статтею 405 ЦК України визначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З урахуванням системного аналізу зазначених вище доказів, суд дійшов висновку про доведеність факту непроживання [PERSON], [PERSON], [PERSON] у квартирі [ADDRESS] та невикористання ними спірного житла за його прямим призначенням понад один рік. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про усунення позивачу перешкод у користуванні квартирою [ADDRESS], шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved