Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-31 00:00:00

17 липня 2020 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачів з вимогою визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯЗ № 105121 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6996 га (кадастровий № 6820383000:04:006:0010), який був виданий їй на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 09 лютого 2009 року № 39/2009-р та зареєстрований 18 серпня 2009 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010974800044. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на дану земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6996 га під цим же кадастровим № 6820383000:04:006:0010 та кадастровим № 6820383000:04:006:0009 були видані державний акт серії ЯЕ № 039603 на право власності на земельну ділянку площею 0,8498 га та державний акт серії ЯГ № 757328 на право власності на земельну ділянку площею 0,8498 га на ім`я [PERSON] , тобто відбулося дублювання (накладка) кадастрового номера та земельної ділянки. Позивач [PERSON] про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася, однак від її представника - адвоката Орендарчук В.О. надійшла заява про підтримання позовних вимог з проханням судовий розгляд справи проводити у їхній відсутності. Відповідачі - Білогірська районна державна адміністрація Хмельницької області та відділ Держгеокадастру у Білогірському районі Хмельницькій області про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представники в судове засідання не з`явилися, відзиву не подали. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 31 березня 2008 року № 115/2008-р та розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 31 липня 2009 року № 271/2009-р громадянину [PERSON] було видано державний акт серії ЯЕ № 039603 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8498 га (кадастровий № 6820383000:04:006:0009) та державний акт серії ЯГ № 757328 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8498 га (кадастровий № 6820383000:04:006:0010), які розташовані на території Довгалівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області і державні акти зареєстровані в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі відповідно від 18 серпня 2008 року за № 010874800118 та від 02 жовтня 2009 року за № 010974800054. Також, на ці ж земельні ділянки і під однаковим кадастровим номером однієї із земельних ділянок, на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 09 лютого 2009 року № 39/2009-р позивачу [PERSON] було видано державний акт серії ЯЗ № 105121 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6996 га (кадастровий № 6820383000:04:006:0010), яка розташована на території Довгалівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області і державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі від 18 серпня 2009 року за № 010974800044. Із змісту листа відділу Держгеокадастру у Білогірському району Хмельницької області від 07 лютого 2020 року № 31-22-0.19-48/103-20 слідує, що на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8498 га (кадастровий № 6820383000:04:006:0009) та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8498 га (кадастровий № 6820383000:04:006:0010), які зареєстровані за [PERSON] , виявлено накладку (дублювання) на земельні ділянки. При цьому, належні [PERSON] земельні ділянки відповідають своєму місцю розташуванню відповідно до проекту паювання Довгалівської сільської ради, в результаті чого виявлено дублювання земельних ділянок і внести зміни до Національної кадастрової системи не є можливим. Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов [PERSON] про визнання недійсним та скасування її ж державного акта на право власності на земельну ділянку є обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню. Виходячи з наведеного,

Outcome: approved