Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-22 00:00:00

17 лютого 2016 року до суду надійшла позовна заява, у якій [PERSON] просить визнати [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням -\~ квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що \~позивач \~є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. 25.05.2012 в квартирі був зареєстрований відповідач [PERSON], як член сімї її чоловік. З січня 2014 року відповідач покинув квартиру. Перешкод у користуванні квартирою позивач йому не чинила, рішення про зміну проживання він прийняв самостійно. 21 грудня 2015 року заочним рішенням Славутицького міського суду Київської області шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, позивач фактично припинила спілкування з відповідачем, та він більше ніколи в її квартирі не зявлявся і не проживав. Оскільки відповідач відсутній в квартирі більше року без поважних причин, то відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS]. Ухвалою суду від 15 березня 2016 року до участі у справі як треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, залучено [PERSON], [PERSON]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала і просила \~їх задовольнити, пославшись на зазначені у позовній заяві обставини. Суду пояснила, \~що відповідач, який є її колишнім чоловіком, з січня 2014 року не проживає у її квартирі без поважних причин. Перешкод у користуванні квартирою вона відповідачу не чинила та з квартири не виганяла, покинути жиле приміщення він вирішив сам. Відповідач у судове засідання не зявився, \~про час та місце розгляду справи за правилами ч.5 ст. 74 ЦПК України був повідомлений належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи та заяви про розгляд справи за його відсутністю до суду не надав. Тому за згодою позивача суд ухвалив заочне рішення на підставі наявних доказів у справі відповідно до ст. ст. 224-226 ЦПК України. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином. Від третьої особи [PERSON] надійшла до суду заява, в якій він просив проводити судове засідання за його відсутності та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Свідок [PERSON] суду показав, що він є сусідом позивача та знає її колишнього чоловіка [PERSON], який в січні 2014 року, тобто вже два роки назад покинув жиле приміщення, в якому проживав разом з позивачем, та більше в квартирі не зявлявся, речі його в квартирі відсутні. Перешкод у користуванні квартирою позивач відповідачу не чинила. Свідок [PERSON] суду показав, що він є сусідом позивача та часто буває в її квартирі. Приблизно з січня 2014 року її колишній чоловік [PERSON] відсутній в квартирі, де проживає позивач, та відсутні його речі. Перешкод у користуванні квартирою позивач відповідачу не чинила. Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що \~позов підлягає \~задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно дублікату свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 843698 від 31.07.2006 року чотирьохкімнатна квартира, розташована за адресою: [ADDRESS], належала на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], що в свою чергу підтверджується (а. с. 9). Заочним рішенням Славутицького міського суду Київської області від 04.12.2006 року за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] визнано право власності на 1/5 частку квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а. с. 10). Згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 05.06.2007 року, [PERSON], яка діяла від імені [PERSON], на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Славутицького міського нотаріального округу Київської області, продала [PERSON] 1/5 частку квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], що належала [PERSON] (а. с. 11). Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі, зареєстрованому 21 грудня 2007 року у Славутицькому міському управлінні юстиції Київської області, Україна, актовий запис № 229, який був розірваний згідно заочного рішення Славутицького міського суду Київської області від 21 грудня 2015 року, яке набрало законної сили(а.с. 14). На час розгляду справи в суді згідно довідки КП «ЖКЦ» \~№ 375 від 05.02.2016 року за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], позивач у справі, [PERSON], відповідач у справі, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи у справі, а також неповнолітні [PERSON] та [PERSON] (а. с. 15). Згідно довідки Славутицького МВ ГУ МВС України в Київській області № 1133/109/1003/1/06-2016 від 21.03.2016 року [PERSON] з будь-якими заявами про перешкоди у користуванні жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] до Славутицького ВП Броварського ВП ГУ НП в Київській області не звертався(а.с. 60). \~\~\~\~ Як зазначено у довідці КП «ЖКЦ» № 663 від 22.03.2016 року, \~ [PERSON] не звертався до КП «ЖКЦ» із заявою про перешкоди у користуванні жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS](а.с. 53). Факт не проживання відповідача у спірному жилому приміщенні \~з січня 2014 року підтверджено показаннями свідків [PERSON], [PERSON]. Крім того, на підтвердження факту не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], з січня 2014 року складені відповідні акти від 06.02.2015 року, 15.06.2015 року, 26.01.2016 року( а.с. 16-18). Згідно ст. 150 \~ЖК України \~громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися власністю на свій розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. За змістом ч. 2 ст. 3 СК України сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом, мають взаємні права та обовязки. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є колишнім членом сімї власника [PERSON], позивача у справі. Як вбачається з матеріалів справи та підтверджено дослідженими доказами в судовому засіданні, відповідач, як колишній член сімї власника, відсутній з січня 2014 року, тобто більше року, без поважних причин в квартирі за адресою: [ADDRESS]. Враховуючи те, що відповідач відсутній в квартирі більше року без поважних причин, будь-якої домовленості між позивачем та іншими співвласниками, третіми особами у справі, і відповідачем з приводу збереження його права користування на час його відсутності в них не було, а законом інше не визначено, то є достатні підстави для визнання відповідача особою, що втратила право користування цією квартирою. За таких обставин позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню \~судові витрати по оплаті судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved