Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-10 00:00:00

\~\~19.04.2018 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшов даний позов, у якому позивач просить визнати за ним право власності на ? ідеальну частину приватизованої земельної ділянки площею 0.4536 га, кадастровий номер 7125785200:01:001:0214, нормативна грошова оцінка складає 58 401,96 грн., яка розташована в с. Матусів Шполянського району Черкаської області по вул. Героїв Крут, 52 Свій позов\~позивач обґрунтовує\~тим,\~що 05.09.1981\~він зареєстрував\~шлюб з\~відповідачем.\~Від шлюбу\~сторони мають\~двох повнолітніх\~дітей,\~які проживають\~окремо.\~Шлюб сторін\~був розірваний\~рішенням Шполянського\~районного суду\~Черкаської області\~11.02.2014.\~Під час\~спільного проживання\~в шлюбних\~відносинах сторони\~збудували житловий\~будинок з\~надвірними спорудами\~в с.\~Матусів Шполянського\~району Черкаської\~області по\~вул.\~Геров Крут,\~52.\~Будинок належав\~сторонам на\~праві спільної\~приватної власності, тому 20.12.2016 позивач подав заяву до суду про поділ спільного майна подружжя. Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області 08.12.2017 за позивачем було визнано право власності на ? ідеальну частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованими в с. Матусів Шполянського району Черкаської області по вул. Героїв Крут, 52. 04.01.2018 позивач зареєструвався в будинку за вказаною адресою. Будівлі розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,4536 кв.м., яка зареєстрована за відповідачем кадастровий номер 7125785200:01:001:0214, нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 58 401,96 грн. На сьогоднішній день сторони домовились про порядок користування присадибною земельною ділянкою, але позивач бажає закріпити за собою ? частину вказаної земельної ділянки, оскільки сімейно-шлюбні стосунки з відповідачем припинені. В зв'язку із визнанням за позивачем права власності на ? ідеальну частину житлового будинку, що знаходиться в с. Матусів вул. Героїв Крут, 52 Черкаської області, який розташований на земельній ділянці з усіма наявними на ньому надвірними спорудами, позивач бажаю отримати також право власності на 1/2 ідеальну частину приватизованої земельної ділянки за вказаною адресою. Тому позивач і пред'явив даний позов. Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 10.05.2018 відкрито провадження у справі, учасників справи повідомлено, що розгляд даної цивільної справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику)\~ учасників справи. Згідно з ч. 2 ст.247 ЦПК України\~фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідач у встановлений строк до суду відзив на позов не надав, про причини неподання суду відзиву не повідомив, а тому враховуючи ч.8\~ст.178 ЦПК України, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. У суді\~встановлено,\~що рішенням\~Шполянського районного\~суду Черкаської\~області від\~11.02.2014\~розірвано шлюб між \~[PERSON] та [PERSON], \~зареєстрований 05.09.1981 у Матусівській сільській \~раді Шполянського району, \~Черкаської області, \~\~актовий запис \~№32 (а.с.8). Рішенням Шполянського\~районного суду\~Черкаської області\~від 08.12.2017 позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про поділ спільного майна подружжя задоволено повністю. Визнано за [PERSON] право власності 1/2 ідеальну частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованим за адресою вул. Героїв Крут, 52, с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області. (а.с.9-12). Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №626097 від 12.10.2009 [PERSON] на підставі рішення сесії Матусівської сільської ради №28-12 від 26.01.2006 належить земельна ділянка площею 0,4536 га, розташована за адресою вул. Комсомольска, 52, с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, призначена для ведення особистого селянського господарства (а.с.11). Відповідно до довідки №268 від 11.04.2018, виданої виконавчим комітетом Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області, згідно з погосподарським обліком Матусівської сільської ради, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований на земельній ділянці площею 0.4536, яка приватизована та знаходиться вул. Героїв Крут 52, зареєстровано з [PERSON], державний акт серії ЯГ № 626097, кадастровий номер 7125785200:01:001:0214. Підстава: погосподарська книга № 4, номер по господарського об'єкта: 0217-1, шнурова книга № 1, особистий рахунок №174 (а.с.15). Згідно з витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №31-1205/0/243-18 від 16.03.2018, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0.4536 га, кадастровий номер 7125785200:01:001:0214, яка розташована в с. Матусів Шполянського району Черкаської області по вул. Героїв Крут, 52, призначеної для ведення особистого селянського господарства, становить 58401,34 грн. (а.с.16). Відповідно до ч.1 ст. 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Згідно з ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Відповідно до ч.1 ст.71 СК України, майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Згідно з ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Верховний Суд України у постанові від 11.02.2015 по справі № 6-2цс15 дійшов висновку про те, що зазначені норми (частини перша, четверта статті 120 Земельного кодексу України), закріплюють загальний принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у частині четвертій статті 120 ЗК України, особа; яка набула права власності на частину будівлі чи споруди стає власником відповідної частини земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об'єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об'єкта права власності. Таким чином, оскільки до позивача перейшло право власності на ? ідеальну частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Героїв Крут, 52, с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, до нього також перейшло і право власності на ? ідеальну частину земельної ділянки площею 0,4536 га, кадастровий номер 7125785200:01:001:0214, яка розташована в с. Матусів, Шполянського району, Черкаської області, по вул. Героїв Крут, 52, призначеної для ведення особистого селянського господарства. Виходячи з вищевикладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до повного задоволення. Заходи забезпечення позову судом не вживалися. При задоволенні позову суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати в справі, а саме судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Outcome: approved