Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

18.11.2016 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до Самарського районного суду м. Дніпропетровська із позовом до [PERSON], що діє в своїх інтересах та інтересах [PERSON], третя особа: КП «Житлово-комунальна контора» Дніпропетровської обласної ради про визначення порядку користування квартирою. Позивні вимоги обґрунтовані тим, що позивачам та відповідачці на праві власності належить по 1/3 частині квартири [ADDRESS], по ? частині на підставі свідоцтва про право власності на житло від 01.10.1998 року, виданого ЖКК треста «Дніпросільбуд»; по 1/12 частині на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.09.2016 року. Вищезазначена квартира складається з 3-х окремих житлових кімнат площею 40,1 кв.м., коридору, кладової, кухні, шафи, ванни, туалету, лоджії, балкону, загальна площа квартири складає 66,7 кв.м., що підтверджується технічним паспортом на спірну квартиру. Будинок №2 по вул. Космонавтів в м. Дніпро знаходиться на балансі КП «Житлово-комунальна контора» ДОР. На кожного співвласника в спірній квартирі припадає по (40,1:3) 13,37 кв.м. житлової площі. Крім співвласників спірної квартири, в ній також зареєстрована та проживає малолітня донька відповідачки [PERSON] [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою з місця проживання №399 від 10.11.2016 року. Протягом тривалого часу між співвласниками та особами, які проживають в спірній квартирі склався порядок користування квартирою. Позивачі [PERSON] та [PERSON] займають дві житлові кімнати в спірній квартирі, а саме: 4 - площею 17,7 кв.м., і 6 площею 10,1 кв.м., а всього житлова площа складає 27,8 кв.м.. З кімнати площею 17,7 кв.м., є вихід на балкон. Відповідач [PERSON] з дочкою займає житлову кімнату 9 площею 12,3 кв.м., і з цієї кімнати є вихід на лоджію. У звязку з різким подорожчанням тарифів на житлово-комунальні послуги сторони не можуть знайти спільну мову з приводу оплати комунальних послуг, у звязку з чим їх необхідно визначити порядок користування спірною квартирою. Позивачі просили суд ухвалити рішення, яким визначити порядок користування квартирою №53 в будинку №2 по вул. Космонавтів в м. Дніпро між позивачами та відповідачкою таким чином: позивачам житлові кімнати площею 17,7 кв.м., з балконом та 10,1 кв.м., а відповідачці [PERSON] з неповнолітньою дочкою [PERSON], [INFO], житлову кімнату площею 12,3 кв.м., з лоджією, а коридор, кладову, кухню, шафу, ванну, туалет залишити в спільному користуванні. В судове засідання позивачі не зявилися, повідомлені належним чином, причини неявки суду не відома, надіслали на адресу суду заяву про розгляд справи за їх відсутності в якій підтримували позовні вимоги в повному обсязі та просили їх задовольнити на підставі викладених обставин. Відповідач в судове засідання не зявилась, повідомлена належним чином, причина неявки суду невідома, надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник третьої особи КП «Житлово-комунальна контора» Дніпропетровської обласної ради, в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома. Приймаючи до уваги письмові пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні було встановлено, що позивачам та відповідачці на праві власності належить по 1/3 частині квартири [ADDRESS], по ? частині на підставі свідоцтва про право власності на житло від 01.10.1998 року, виданого ЖКК треста «Дніпросільбуд»; по 1/12 частині на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.09.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, свідоцтвами про право на спадщину за законом та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 4-9). Відповідно до плану квартири [ADDRESS], вона складається з 3-х окремих житлових кімнат площею 40,1 кв.м., коридору, кладової, кухні, шафи, ванни, туалету, лоджії, балкону, загальна площа квартири складає 66,7 кв.м., що підтверджується технічним паспортом на спірну квартиру (а.с. 10-11). Факт наявності між сторонами конфлікту з приводу проживання позивача в спірній квартирі визнається усіма учасниками судового засідання, а отже у відповідності до ст.61 ЦПК України він є таким, що не підлягає доказуванню. Статтею 47 Конституції України встановлено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону або за рішенням суду. Відповідно до ч. 1-3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою,\~ співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.\~ Визначаючи варіант порядку користування квартирою №536 в будинку №2 по вул. Космонавтів в м. Дніпропетровську, приймаючи до уваги її загальну площу, а також вже складений порядок користування, суд приходить до висновку про можливість наступного порядку користування квартирою: -Житлові кімнати площею 17,7 кв.м. з балконом та 10,1 кв.м. виділити [PERSON] та [PERSON]; -Житлову кімнату площею 12,3 кв.м. з лоджією виділити [PERSON] з дочкою [PERSON], [INFO]; -Коридор, кладову, кухню, шафу, ванну, туалет залишити в загальному користуванні. Враховуючи викладені обставини суд вважає за необхідне встановити порядок користування квартирою №53 в буд. №2 по вул. Космонавтів в м. Дніпро відповідно до вищезазначеного порядку. Також, у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивачів підлягають стягненню судові витрати по справі, що складаються із витрат на сплату судового збору в сумі 551,20 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved