Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-12 00:00:00

18.03.2021 позивач [PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом до відповідача [PERSON] , в якому просить припинити право спільної сумісної власності та здійснити поділ в натурі земельної ділянки площею 0,0565 га, кадастровий номер 4610600000:01:040:0108, цільове призначення якої є для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , згідно схеми розподілу земельної ділянки, виготовленої ФОП [PERSON] , виділивши йому - [PERSON] у приватну власність окремі частки земельних ділянок площами: 0,0092 га (Ділянка № 1), 0,0364 га (Ділянка № 3), 0.0024 га (Ділянка № 4); та [PERSON] у приватну власність окремі частки земельних ділянок площами: 0,0060 га (Ділянка № 2), 0,0025 га (Ділянка № 5). В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що він є співвласником земельної ділянки площею 0,0565 га, кадастровий номер 4610600000:01:040:0108, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на праві спільної сумісної власності. Іншим співвласником вказаної земельної ділянки є відповідач [PERSON] . Зазначає, між ними виникають спори, з питань встановлення розмірів частин земельних ділянок, що перебуває у фактичному володінні і користуванні кожного із співвласників, меж відповідальності співвласників перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільної земельною ділянкою, а також участі у витратах по утриманню і зберіганню спільної земельної ділянки, у зв`язку з чим просить виділити в натурі частину земельної ділянки, якою він фактично користується. 19.03.2021 суддею направлено запит до Відділу АДР Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області щодо реєстрації місця проживання відповідача, що містяться в картотеці реєстраційного обліку, відповідь на який судом отримано 02.04.2021. Ухвалою судді від 18.03.2021 провадження в зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого судового засідання на 13.04.2021. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, подав суду заяву, в якій просить суд проводити розгляд даної справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подавши до суду заяву про визнання позову. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За результатами підготовчого провадження, у відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Так, вимогами ч. 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] є співвласниками земельної ділянки, площею 0,0565 га, кадастровий номер 4610600000:01:040:0108, з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що на [ADDRESS] , що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексними номерами 236628856 та 236630845 від 11.12.2020. Відповідно до ст. 80 Земельного кодексу України суб`єктами права власності на землю є: а) громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності; б) територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності; в) держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності (ст. 81 цього Кодексу) За змістом ст. 89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Проводячи аналіз вказаних норм матеріального права необхідно дійти висновку, що вони передбачають загальне правило про визначення часток у праві спільної сумісної власності, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ч. 1 ст. 372 ЦК України майно що є у спільній сумісній власності може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними бо законом. Натомість, відповідно до наявної в матеріалах справи схеми розподілу земельної ділянки ФОП [PERSON] з кадастровим номером 4610600000:01:040:0108 вбачається, що земельну ділянку з кадастровим номером 4610600000:01:040:0108, площею 0,0565 га розділено між [PERSON] та [PERSON] , а саме виділивши [PERSON] окремі частки земельних ділянок площами: 0,0092 га (Ділянка № 1), 0,0364 га (Ділянка № 3), 0.0024 га (Ділянка № 4); та [PERSON] окремі частки земельних ділянок площами: 0,0060 га (Ділянка № 2), 0,0025 га (Ділянка № 5). Таким чином, оскільки позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка площею 0,0565 га, кадастровий номер 4610600000:01:040:0108, з цільовим призначенням - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що на [ADDRESS] , між співвласниками земельної ділянки не було досягнуто домовленості про визначення їхніх часток у праві спільної власності на неї, а тому суд приходить до висновку, що їхні частки у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку можуть бути поділені відповідно до погодженої ними схеми розподілу земельної ділянки, виготовленої ФОП [PERSON] . У зв`язку з наведеним суд приходить до переконання, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх прав та інтересів, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. За наведених вище підстав суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved