Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-29 00:00:00

19 вересня 2018 року позивачка [PERSON] , придбала у відповідачки [PERSON] квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 94.3 кв.м., житловою площею 67.3 кв.м. За квартиру вона заплатила [PERSON] , гроші в сумі 5000 ( п`ять тисяч ) гривень. При отриманні грошей відповідачка написала розписку. Після отримання грошей вона передала квартиру в користування, а також документи на неї. При від`їзді сторони обговорювали питання оформлення купівлі - продажі квартири відповідачка обіцяла, що підготує всю необхідну для цього документацію. Після цього позивачка стала по мірі необхідності робити ремонт в квартирі, доглядає за нею. З моменту придбання зазначеної квартири, тобто з 19 вересня 2018 року, позивачка проживає в ній, сплачує всі комунальні послуги та зберігає документи на квартиру, тобто користується та володіє нею. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним. Позивач в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в її відсутність. Відповідач в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачка позов визнала та подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі - продажу квартири є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією паспорта [PERSON] ( а.с. 5 - 6 ), копією розписки [PERSON] , кошти отримала в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 7 ), копією технічного паспорту ( а.с. 8 - 10 ), копією свідоцтва про шлюб ( а.с. 11 ), копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( а.с. 12 ), копією Зведеного акту ( а.с. 13 ). Позивач володіє придбаною квартирою та користується, сплачує вартість комунальних послуг та утримує її в належному стані. Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Outcome: approved