Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-13 00:00:00

19.12.2016 р. [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до Будинкоуправління №2 Одеської квартирно експлуатаційної частини району про визнання права користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилався на те, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у теперішній час проживають єдиною родиною за адресою: [ADDRESS] знаходиться на балансі Будинкоуправління №2 Одеської КЕЧ району, що підтверджується актом №56, приймання передачі житлового фонду ДУ №4 військової частини [NUMBER] від 13.04.2011 року. В січні 2006 року на підставі заяви командиру військової частини [NUMBER] , та протоколу житлової комісії військової частини [NUMBER] №1 від 09.01.2006 року була надана квартира [ADDRESS] , йому [PERSON] з родиною, де вони зараз проживають до теперішнього часу. Протягом всього часу проживання [PERSON] з родиною у відповідній квартирі, обережно відносився до відповідного житлового приміщення, використовував його згідно з його призначенням, дотримувався правил користування житловими приміщеннями і не використовував його в супереч інтересам інших осіб. В період мешкання у відповідній квартирі він, [PERSON] , з родиною, самостійно, за власні кошти, провів ремонт, чим покращив стан житлового приміщення, також виконував всі умови житлового найму: вносив плату за житлову площу квартири, проводив щомісячні розрахунки за електроенергією. Але Будинкоуправління №2 Одеської КЕЧ району, відмовляється взяти на облік, обслуговування квартиру [ADDRESS] , відкрити особовий рахунок на її ім`я та скласти з нею, [PERSON] , договір найму на житлове приміщення, посилаючись на відсутність у нього ордера на квартиру. Таким чином БУ №2 Одеської Квартирно-експлуатаційної частини району, грубо порушує його права у відмові йому взяти на облік, обслуговування, квартиру [ADDRESS] , відкрити особовий рахунок на його ім`я та скласти з ним договір найму на житлове приміщення. Просить суд визнати за ним, [PERSON] , та його родиною (дружиною [PERSON] та неповнолітнім сином [PERSON] ) право користування квартирою [ADDRESS] , житловою площею 32.23 кв.м., загальною площею 60,00 кв.м. з 09.01.2006 року; зобов`язати будинкоуправління [ADDRESS] на облік, обслуговування, відкрити особовий рахунок на [PERSON] та зобов`язати Будинкоуправління № 2 Одеської Квартирно експлуатаційної частини району укласти з ним, [PERSON] , як з головним квартиронаймачем, договір найму жилого приміщення, у вигляді квартири [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву (вхід. 5752 від 09.02.2017 року), в якій просив справу розглянути за його відсутності та позов просив задовольнити в повному обсязі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, але надала суду заяву (вхід. 5753 від 09.02.2017 року), в якій просила справу розглянути за її відсутності та позов просила задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву (вхід. 4173 від 31.01.2017 року), в якій просив справу розглянути за його відсутності та позов просив розглянути на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі Будинкоуправління №2 Одеської КЕЧ району, що підтверджується актом №56, приймання передачі житлового фонду ДУ №4 військової частини [NUMBER] від 13.04.2011 року Як вбачається з витягу з протоколу №1 підписаного начальником штабу першим заступником командира військової частини [NUMBER] підполковником [PERSON] , на засіданні житлової комісії військової частини [NUMBER] від 09.01.2006 затвердженого командиром військової частини [NUMBER] полковником [PERSON] було постановлено надати вивільнене технічне приміщення під тимчасове житло працівнику ЗСУ [PERSON] за адресою [ADDRESS] (а.с.9). В судовому засіданні встановлено, що позивачі на теперішній час проживають в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виданою підполковником [PERSON] , підполковником [PERSON] , ст..солдатом [PERSON] (а.с.11) Згідно зі ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. В ході розгляду справи позивачами доведено, що з часу вселення [PERSON] у квартиру між сторонами фактично склалися відносини найму щодо спірного житла, а саме позивач з родиною користується передбаченими для наймача спірного житла правами та виконує встановлені для наймачів житла зобов`язання. Відповідно до ч.1 статті 63 ЖК Української РСР предметом договору найму житлового приміщення в будинках державного та громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний житловий будинок. Як вбачається з копії паспортів [PERSON] та [PERSON] за місцем проживання по в квартирі [ADDRESS] вони зареєструвались з 12.01.2016 року. (а.с. 4-5). Згідно ст.ст. 10, 27, 60 ЦПК України сторони, які приймають участь у справі користуються рівними правами відносно надання доказів, їх дослідження та доведення до суду їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Таким чином, позивачем доведено, що він - [PERSON] з його родиною\~ дружиною [PERSON] та неповнолітнім сином [PERSON] з 12.01.2016 року проживає в квартирі [ADDRESS] до теперішнього часу. Куруючись ст.ст. 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

Outcome: partial