Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

19 березня 2014 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до Правдівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання за нею права власності на жилий будинок з господарськими спорудами. Вона обґрунтовувала свої вимоги тим, що [INFO] помер її батько, [PERSON], після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS]. Спадкоємцями померлого батька є вона та її мати, [PERSON], які прийняли спадщину, оскільки постійно проживали із спадкодавцем у вказаному домі на день його смерті. [INFO] померла її мати, [PERSON], яка за життя, 15 жовтня 1996 року заповіла їй усе належне їй майно, у тому числі і вказаний житловий будинок з господарськими спорудами. У встановлений законом 6-місячний строк вона звернулась в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, але не може одержати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказаний будинок, тому що первинна реєстрація права власності на будинок зроблена не була і правовстановлюючий документ відсутній. Тому, просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті матері, як за спадкоємцем за заповітом. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, посилаючись на ті ж обставини, що й у позовній заяві. Представник відповідача - Правдівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, в судове засідання не явився, подав заяву, в якій позов визнав повністю та просить розглянути справу за його відсутності. Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до інформації, наданої КП «Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації Костянтинівської міської ради», будинок [ADDRESS] було збудовано у 1961 році. Первинна реєстрація права власності на цей будинок проведена на підставі свідоцтва про право власності на ім'я [PERSON], виданого 23 листопада 1989 року виконкомом Правдівської сільської ради (а.с.10, оборот). У інвентаризаційній справі відсутній документ, який підтверджував би факт прийняття вказаного об'єкту нерухомого майна до експлуатації у період з дня завершення будівництва по день проведення реєстрації права власності на будинок (а.с.10). Відповідно до абзацу другого пункту 3.1. розділу ІІІ Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19 березня 2013 року №95, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Оскільки вказаний будинок був збудований до 5 серпня 1992 року, документом, що засвідчує його відповідність вимогам законодавства, будівельним нормам, державним стандартам і правилам, є технічний паспорт, складений БТІ 9 січня 2014 року (а.с.7-9). [INFO] в с.Правдівка Костянтинівського району Донецької області помер [PERSON](а.с.8). Після його смерті залишилося спадкове майно у виді вказаного вище житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS], і позивач [PERSON], що є дочкою померлого, та його дружина, [PERSON] (а.с.6), прийняли спадщину, оскільки постійно проживали із спадкодавцем у вказаному домі на день його смерті (а.с.14). [INFO] померла мати позивача, [PERSON] (а.с.11,оборот), яка за життя, 15 жовтня 1996 року заповіла позивачці усе належне їй майно, у тому числі і вказаний житловий будинок з господарськими спорудами (а.с.12). Позивач [PERSON] 10 жовтня 2013 року, тобто у встановлений законом строк, звернулась в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті матері (а.с.25-26). Оскільки реєстрацію права власності померлих [PERSON] та [PERSON] на вказаний житловий будинок зробити у теперішній час неможливо, то на підставі ст.ст.380,392 ЦК України вони за життя набули право власності на цей будинок з господарськими спорудами. Спадкоємцем за заповітом на вказане майно після смерті [PERSON] є позивачка [PERSON], тому на підставі ст.392,1235,1236,1268 ЦК України за нею слід визнати право приватної власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по [ADDRESS].

Outcome: approved