Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-18 00:00:00

18.09.2019 року [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] , третя особа - Балтська міська рада Одеської області, про визнання права власності на спадкове майно. На обґрунтування вимог зазначив, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді права приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області, розміром 3,38 га, належного [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 001421, виданого Балтською райдержадміністрацією 09.08.2004 року, згідно розпорядження Балтської райдержадміністрації від 25.02.2004 року за № 58/А та зареєстрованого в книзі державних актів на право приватної власності на землю. 15.07.2008 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частку зазначеного вище спадкового майна, але в подальшому державний акт на право власності на земельну ділянку не отримав, у зв`язку з юридичною необізнаністю. 09.08.2008 року відповідач по справі [PERSON] згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 09.08.2008 року, за [PERSON] було визнано право власності на Ѕ частку спадкового майна, яке залишилося після смерті [PERSON] і яке складається із земельної ділянки в розмірі 1,69 га. 11.02.2009 року позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] уклали між собою заяву про поділ між ними успадкованої земельної ділянки по Ѕ частці кожному, тобто по 1,69 га кожному, яку було нотаріально посвідчено. В подальшому відповідач [PERSON] отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, якій був присвоєний кадастровий номер 5120685400:01:002:0227, а позивач через свою юридичну необізнаність, вважаючи, що він належним чином здійснив оформлення на свою часку спадкового майна, не отримав державний акт на право власності на земельну ділянку. Під час оформлення права на спадкове майно позивач замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, в результаті чого земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 5120685400:01:002:0376. На підставі даної документації позивачу не вдалося оформити власності на земельну ділянку, оскільки відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5120685400:01:002:0134 (яка в подальшому була розділена на земельну ділянку з кадастровим номером 5120685400:01:002:0227 та на земельну ділянку з кадастровим номером 5120685400:01:002:0376) в Державному земельному кадастрі відсутні та перенесені до архівного шару. Тому позивач позбавлений можливості зареєструвати право власності на дану земельну ділянку з технічних причин, у зв`язку з чим був вимушений звернутися до суду з даним позов у якому просить суд визнати за ним право власності на спадкове майно у вигляді земельної ділянки загальною площею 1,69 га з кадастровим номером 5120685400:01:002:0376, розташованої на ділянці 386/1 на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивач, його представник в судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують. Відповідач в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав. [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області, розміром 3,38 га, належного [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 001421, виданого Балтською райдержадміністрацією 09.08.2004 року, згідно розпорядження Балтської райдержадміністрації від 25.02.2004 року за № 58/А та зареєстрованого в книзі державних актів на право приватної власності на землю. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.07.2008 року вбачається, що [PERSON] є спадкоємцем Ѕ частки майна [PERSON] , померлої [INFO] . З копії нотаріально посвідченої заяви від 11.02.2019 року вбачається, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] домовилися про поділ між ними успадкованої земельної ділянки по Ѕ частці кожному, тобто по 1,69 га кожному. З копії рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 46311576 від 04.04.2019 року вбачається, що [PERSON] відмовлено в реєстрації, оскільки згідно повідомлення відділу у Балтському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 01.04.2019 року № 267/103-19 відомості про дану земельну ділянку відсутні в Державному земельному кадастрі та перенесені до архівного шару у зв`язку з її поділом на підставі заяви власників на земельні ділянки з кадастровими номерами 5120685400:01:002:0227 та 5120685400:01:002:0376. Копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5107167742018 від 10.12.2018 року вбачається, що інформація про зареєстроване право власності на земельну ділянку площею 1,69 га з кадастровим номером 5120685400:01:002:0376 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області в Державному земельному кадастрі відсутня. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За змістом положень ст. 392 ЦК України право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Тобто, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку та в інший спосіб такі перешкоди не можуть бути усунуті. Враховуючи, що позивач [PERSON] дійсно успадкував за законом майно у вигляді Ѕ частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області, розміром 1,69 га з кадастровим номером 5120685400:01:002:0134, (яка в подальшому була розділена на земельну ділянку з кадастровим номером 5120685400:01:002:0227, належну [PERSON] та на земельну ділянку з кадастровим номером 5120685400:01:002:0376), відомості про яку з незалежних від позивача причин в Державному земельному кадастрі відсутні та перенесені до архівного шару, що позбавляє його отримати право власності на спадкове майно, тому належить задовольнити в повному обсязі та визнати за ним право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,69 га, кадастровий номер 5120685400:01:001:0376, яка розташована на ділянці 386/1 на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області. Ухвалою Балтського районного суду Одеської області від 18.09.2019 року позивачу було відстрочено сплату судового збору до ухвалення судового рішення в даній цивільній справі.

Outcome: approved