Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

17 лютого 2014 року Публічне акціонерне товариство «ФІДОБАНК» звернулося до суду з позовом до [PERSON], Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра», Публічного акціонерного товариства «Креді Агріколь Банк», Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приват Банк», Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк», Деснянського відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції про зняття арешту з об'єкта незавершеного будівництва - житлового будинку, складає 82% готовності та земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер 7410100000:02:046:5287, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], що належить [PERSON]. Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що 12 червня 2008 року між позивачем та [PERSON] було укладено кредитний договір № 014/1349/6/17616, відповідно до якого банк надав йому кредит в сумі 100000 доларів США строком до 11 червня 2018 року зі сплатою 13% річних на придбання земельної ділянки з об'єктом незавершеного будівництва - житловим будинком, 82% готовності. Зобов'язання позичальника по вказаному кредитному договору забезпечено іпотечним договором № 014/1349/6/17616/1, предметом якого є об'єкт незавершеного будівництва - житловий будинок, складає 82% готовності, зазначений на плані літ. А-2, цегляний, загальною площею 240,8 кв.м., житловою площею 89,9 кв.м. та земельна ділянка, на якій розташований вказаний вище об'єкт незавершеного будівництва, площею 0,10 га, кадастровий номер 7410100000:02:046:5287, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача у судове засідання подала заяву про розгляд справи без її участі, вказавши, що позовні вимоги підтримує. Представники Деснянського відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції, Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приват Банк», Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра», Публічного акціонерного товариства «Креді Агріколь Банк», Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені завчасно та належним чином. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, вказавши, що позов визнає. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що 12 червня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Ерсте Банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ФІДОБАНК» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 014/1349/6/17616, відповідно до якого [PERSON] отримав кредит в сумі 100000 доларів США строком до 11 червня 2018 року зі сплатою 13% річних на придбання земельної ділянки з об'єктом незавершеного будівництва - житловим будинком, 82% готовності. В забезпечення виконання кредитного договору, між сторонами 12 червня 2008 року був укладений іпотечний договір № 014/1349/6/17616/1, згідно якого в іпотеку банку [PERSON] передав об'єкт незавершеного будівництва - житловий будинок, складає 82% готовності, зазначений на плані літ. А-2, цегляний, загальною площею 240,8 кв.м., житловою площею 89,9 кв.м. та земельну ділянку, на якій розташований вказаний вище об'єкт незавершеного будівництва, площею 0,10 га, кадастровий номер 7410100000:02:046:5287, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] (а/с 7-11). Згідно постанов державного виконавця Деснянського відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції від 05.08.2009 року, від 03.03.2010 року, від 15.03.2010 року, від 09.04.2010 року, від 01.08.2011 року та від 12.04.2012 року накладено арешт на все рухоме і нерухоме майо, належне [PERSON], в тому числі і на об'єкт незавершеного будівництва та земельну ділянку (а/с 21-26). Відповідно до Закону України «Про іпотеку», кредитор (іпотекодержатель) має право в разі невиконання боржником (іпотекодавцем) забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати з вартості переданого в іпотеку майна переважно перед іншими кредиторами. Станом на 10 лютого 2014 року заборгованість [PERSON] перед позивачем складає 126493,73 доларів США (а/с 20). [PERSON] звернувся до банку з заявою про добровільну реалізацію іпотечного майна в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором. Наявні арешти, не дають банку можливості здійснити добровільну реалізацію предмету іпотеки та погасити наявну заборгованість [PERSON] перед позивачем. За таких обставин, позовні вимоги позивача про зняття арешту з майна підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved