Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

17 жовтня 2013 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому, уточнивши позовні вимоги, просить зобов'язати ПАТ «КБ «НАДРА» вчинити дії щодо погашення облігацій ТОВ «УКРГАЗ» шляхом перерахування лоту облігацій в кількості 11 143 штук, придбаних згідно договору купівлі продажу цінних паперів №Б-325/81-06-2/2008/001 від 27 березня 2008 року, що укладений між позивачем та продавцем цінних паперів - ТОВ «КУА «Ексінор» на рахунок в цінних паперах, відкритий ТОВ «УКРГАЗ» в ПАТ КБ «Надра». Позов обґрунтовано тим, що у зв'язку із наявністю непогашеної кредитної заборгованості перед ПАТ КБ «НАДРА» відповідач відмовляється здійснити погашення облігацій та перерахувати їх на рахунок ТОВ «УКРГАЗ» до здійснення позивачем оцінки квартири, яка нею заброньована, підписання договору іпотеки майнових прав щодо квартири та надання працівнику ПАТ КБ «Надра» довіреності для здійснення дій щодо отримання документів на право власності на квартиру. В судове засідання позивач не з'явилася, у письмовій заяві надала згоду на заочний розгляд справи, просила задовольнити позов, а справу розглядати за її відсутності. Представник відповідача до суду не з'явився, про час і місце розгляду справи оповіщений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 28 лютого 2008 року між ТОВ «УКРГАЗ» та [PERSON] був укладений Договір участі у будівництві об'єкту № 9/1/11/65/Ж, згідно умов пункту 2.2 якого [PERSON] (замовник згідно договору) зобов'язалась повністю оплатити вартість лоту і вартість додаткових метрів, а також пред'явити лот облігацій до погашення ТОВ «УКРГАЗ» (забудовнику), а забудовник зобов'язується збудувати об'єкт будівництва у складі об'єкта нерухомості та передати об'єкт будівництва Замовнику в погашення лоту облігацій в порядку, строки та на умовах, що визначені договором та інформацією про випуск облігацій. Згідно умов п. 2.4 Договору, об'єкт будівництва розташований за адресою, визначеною у п. 1.2 зазначеного договору, а саме: будинок [ADDRESS]. Відповідно до умов п. 4.2.7 Договору, замовник зобов'язаний провести остаточні розрахунки із забудовником у повному обсязі та належним чином до моменту передачі об'єкту будівництва та підписання акту прийому-передачі об'єкту будівництва у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкту будівництва буде більшою за проектну. У п. 3.1 Договору зазначено, що умовою передачі об'єкту будівництва забудовнику, є передача останнім повністю оплаченого лоту облігацій до погашення. Передача лоту облігацій забудовнику здійснюється шляхом перерахування лоту облігацій на рахунок в цінних паперах, відкритий забудовником в депозитарії. Згідно умов п. п. 3.8, 3.10 Договору, сторони домовились та погодились, що загальна площа об'єкту будівництва, яка зазначена у п. 2.4 договору, є проектною та фактично буде визначена після проведення остаточної технічної інвентаризації (обміру) у встановленому чинним законодавством України порядку підприємствами бюро технічної інвентаризації. У випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа об'єкта будівництва буде більшою за проектну, визначеному у п. 2.4 Договору, замовник зобов'язується протягом строку обігу облігацій до моменту підписання акту прийому-передачі об'єкта будівництва, додатково придбати необхідну кількість Облігацій (за ринковою ціною облігацій на момент їх придбання) на ту частину площі, на яку фактична площа об'єкту будівництва більша від запланованої по 1 облігації за 0,01 кв.м. Позивач зазначала, що уклала договір участі у будівництві та договір купівлі-продажу цінних паперів для задоволення своїх власних потреб у житлі шляхом фінансування будівництва та набуття права власності на новозбудовану квартиру, при цьому на дату подачі позову вона виконала усі передбачені законом і договорами зобов'язання щодо оплати фінансування будівництва шляхом купівлі відповідного лоту облігацій, та так як лот облігацій було зараховано на її рахунок у цінних паперах (підтверджується зокрема п. 1.1 договору застави цінних паперів № 145 від 31 березня 2008 року) до неї перейшло право власності на облігації у розмірі та з характеристиками зазначеного лоту визначеними у договорі участі у будівництві, договору купівлі-продажу цінних паперів. При придбанні позивачем облігацій та укладанні договорів купівлі-продажу цінних паперів та бронювання квартири у забудовника ТОВ «УКРГАЗ», як емітента облігацій, виникли боргові зобов'язання передати квартиру позивачу, разом з тим у позивача виникло право інвестора, який здійснив інвестування в об'єкти інвестиційної діяльності, а саме в об'єкти нерухомості. 31 березня 2008 року, з метою часткового фінансування покупки облігацій між позивачем та ВАТ КБ «Надра» укладено Кредитний договір № 272/П/99/2008-840. Відповідно до п. 1.1 Кредитного договору, ВАТ КБ «Надра» надав позивачеві цільовий кредит у іноземній валюті в сумі 793 270 грн. 17 коп. у порядку та на умовах, визначених цим договором. Одним із забезпечення зобов'язань позивача за кредитним договором став укладений між ВАТ КБ «Надра» та [PERSON] договір застави цінних паперів № 145 від 31 березня 2008 року. Відповідно до даного договору, в заставу ВАТ КБ «Надра» передано облігації у кількості (11 143 шт.). Вказані облігації належать на праві власності позивачу та обліковуються на рахунку позивача у цінних паперах № 005215 відкритому у ВАТ КБ «Надра», як у зберігача. Згідно п. 1.2 Договору застави цінних паперів, цінні папери, що є предметом застави обтяжуються шляхом подачі Заставодавцем до Зберігача (Банку) розпорядження, щодо застави в двох примірниках та договору застави (оригінали), у порядку передбаченому рішенням № 61 від 26 травня 1998 року Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку щодо володіння, користування та розпорядження предметом застави, пов'язане з умовами застави. Термін дії застави має відповідати інформації про емісію цінних паперів. Позивачем було виконано умови вищевказаного договору застави цінних паперів, а саме подано розпорядження, щодо обтяження облігацій заставою, а відповідачем було виконано блокування облігацій на рахунку позивача. Вказане у договорі застави цінних паперів рішення Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 61 від 26 травня 1998 року втратило чинність на підставі п. 2 рішення Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 999 від 17 жовтня 2006 року, яким введено в дію нове положення про депозитарну діяльність. Таким чином, як на момент укладення договору застави цінних паперів, так і на сьогоднішній час до правовідносин між позивачем та ВАТ КБ «Надра», що виникають із договору застави цінних паперів відповідно до Закону та п. 1.2. вказаного договору застосовується положення про депозитарну діяльність затверджене Державною комісією з цінних паперів та фондового ринку № 999 від 17 жовтня 2006 року. Згідно п. 18 глави 2 розділу 5 Положення про депозитарну діяльність, введенням облікової операції переказу цінних паперів може здійснюватись операція щодо блокування цінних паперів (установлення обмежень щодо обігу чи розміщення) на рахунку у цінних паперах депонента та/або клієнта на визначений строк та/або до настання певної події, пов'язаної, зокрема, з обтяженням їх зобов'язаннями, або операція щодо розблокування цінних паперів (зняття встановлених обмежень) на рахунку у цінних паперах депонента та/або клієнта. Отже, відповідно до положення про депозитарну діяльність, блокування облігацій за договором застави цінних паперів стосується обмежень, щодо обігу цих облігацій, встановлюється на термін обігу цих облігацій, який визначений у інформації про емісії облігацій. Крім того, термін дії застави згідно п. 1.2. договору застави цінних паперів також відповідає визначеном) у проспекті емісії терміну обігу облігацій. Згідно абз. 7 п. 13.3 інформації про емісії облігацій, термін обігу облігацій серії «В»закінчуєтся 01 вересня 2009 року. Таким чином, відповідно до Положення про депозитарну діяльність та п. 1.2. договору застави цінних паперів, термін блокування та застави облігацій скінчився 01 вересня 2009 року. 10 жовтня 2013 року, у зв'язку з настанням терміну погашення облігацій позивачем подано заяву ПАТ «КБ «Надра» про списання облігацій. Однак, до теперішнього часу відповідачем не виконано розпорядження позивача про списання облігацій. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається, як на підставу свої вимог і заперечень. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 3 Закону України «Про заставу», заставою може бути забезпечена будь-яка дійсна існуюча або майбутня вимога, що не суперечить законодавству України, зокрема така, що випливає з договору позики, кредиту, купівлі-продажу, оренди перевезення вантажу тощо. Статтею 12 Закону України «Про заставу» передбачено, що у договорі застави визначаються суть, розмір та строк виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, опис предмета застави, а також інші умови, відносно яких за заявою однієї із сторін повинна бути досягнута угода. Враховуючи, що позивачем виконані всі умови Договору № 5/11388Ж участі у будівництві об'єкту, укладеного нею із ТОВ «УКРГАЗ» 28 лютого 2008 року, кредитного договору № 272/П/99/2008-840, у неї виникло майнове право на об'єкт інвестування, тому суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved