Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

18.03.2014 року звернувся Красноармійський міжрайонний прокурор в інтересах громадянки [PERSON] до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» про стягнення заборгованості по орендній платі землі, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що у ході перевірки, проведеної за колективним зверненням орендодавців земельних ділянок відповідно до постанови від 11.02.2014 року щодо заборгованості по орендній платі за користування землею, на території Красноармійського району Іванівської сільської ради в ТОВ «ЛАН» встановлено, що станом на 01.02.2014 року у підприємства мається заборгованість перед орендодавцями. 11.02.2014 року від громадянки [PERSON] надійшла заява до прокуратури про представництва її інтересів по стягненню заборгованості по орендній платі в сумі 3520,30 грн. Оскільки, заявниця є пенсіонером та відноситься до соціально не захищеної категорії населення та у зв'язку з її похилим віком, представництво [PERSON] здійснює прокурор. Між [PERSON] та ТОВ «Лан» в особі директора Лазарєва І.В. укладений договір оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Іванівської сільської ради Красноармійського району площею 6,25 га рілля, кадастровий номер 1422781600:11:000:0238, який не зареєстрований у встановленому законом порядку. Згідно довідки ТОВ «ЛАН» від 10.02.2014 року заборгованість по орендній платі перед [PERSON] станом на 01.02.2014 року складає 3250,30 грн. На підставі вищевикладеного просить стягнути з ТОВ «ЛАН» заборгованість по орендній платі за землю в сумі 3250,30 гривень на користь [PERSON], а також, оскільки орган прокуратури звільнений від сплати судового збору, судові витрати покласти на відповідача. В судове засідання Красноармійський міжрайонний прокурор не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. [PERSON] до судового засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача ТОВ «ЛАН» до судового засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що 11.02.2014 року громадянка [PERSON] звернулася до Красноармійської прокуратури про представництва її інтересів в суді по стягненню заборгованості по орендній платі в сумі 3520,30 грн (а.с.6). Встановлено, що гр. [PERSON], [INFO], є пенсіонером та отримує пенсію за віком з 15.01.2011р. довічно, що підтверджується довідкою УПФУ м.Красноармійськ Донецької області (а.с.4). Відповідно до ст.36-1 Закону України «Про прокуратуру» підставою представництва в суді інтересів громадянина є його неспроможність через фізичний, недосягнення повноліття, похилий вік, недієздатність або обмежену дієздатність самостійно захистити свої порушені чи оспорюванні права або реалізувати процесуальні повноваження. Відповідно до ст.45 ЦПК України, з метою представництва інтересів громадян або держави в суді прокурор в межах повноважень, визначених законом, звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами. Таким чином, прокурор здійснює представництво [PERSON] на законних підставах. Встановлено, що між [PERSON] та ТОВ «ЛАН» в особі директора Лазарєва І.В., який діє на підставі статуту ТОВ «ЛАН», зареєстрованого 30.04.2013 року № запису 12431050021000095 (а.с. 12-16), укладено договір оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Іванівської сільської ради Красноармійського району площею 6,2500 га рілля, кадастровий номер 1422781600:11:000:0238, який не зареєстрований у встановленому законом порядку (а.с.8-12). Відповідно до ст.206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. За земельні ділянки надані в оренду сплачується орендна плата. Статтею 19 Закону України «Про плату за землю», ст.21 Закону України «Про оренди землі» та ст.288.1 Податкового кодексу України визначено, що розмір, умови та строки внесення орендної плати за землю встановлюються за угодою сторін у договорі оренди. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до п.8 Договору оренди землі, укладеним між [PERSON] та ТОВ «ЛАН», його укладено на 10 років. Відповідно до п.9-15 Договору оренди землі розмір орендної плати складає 5088,89 гривень та вноситься один раз на рік до 28 грудня, розмір орендної плати переглядається один раз на рік, земельна ділянка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно довідки ТОВ «ЛАН» від 10.02.2014 року заборгованість по орендній платі перед [PERSON] станом на 01.02.2014 року складає 3520,30 грн (а.с.5). Відповідно до ст.96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу. Згідно вимог ст.610 ЦК України порушенням зобов'язань є його невиконання чи виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язань. Згідно до ст.24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Аналізуючи зібрані по справі докази та оцінюючи їх в сукупності суд вважає , що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі . Крім того, з відповідача в дохід держави, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, підлягає стягненню судовий збір. Виходячи з викладеного,

Outcome: approved