Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-08 00:00:00

18.09.2019 [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить: 1) позбавити відповідача право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] ; 2) зобов`язати Управління реєстрації місця проживання Харківської міської ради зняти відповідача з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. Як на підставу позову посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування квартири від 06.10.2016 року. Відповідач є її сином, який зареєстрований в квартирі та не проживає в ній з 2015 року, комунальні послуги не сплачує, участі у витратах по утриманню та експлуатації квартири не бере. Особисті його речі у квартирі відсутні. Вона неодноразово зверталася до відповідача із проханням про добровільне зняття з реєстрації обліку, однак її дії не надали позитивного результату. Вважає, що таким чином, відповідач створює їй незручності у користуванні і розпорядженні власним майном. Крім того, така реєстрація впливає й на розрахунок і призначенням субсидії та на оплату житлово-комунальних послуг. Ухвалою суду від 23.09.2019 року позовну заяву залишено без руху, вказані недоліки позивачем усунуто. Ухвалою суду від 09.10.2019 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Заявлене до розгляду справи по суті клопотання позивача про виклик та допит свідків - задоволено. В судовому засіданні представник позивача пояснила, що [PERSON] є сином позивача, який з лютого 2015 року не проживає у квартирі [ADDRESS] . Відповідач комунальні послуги не сплачує, участі у витратах по утриманню та експлуатації квартири не бере. Особисті його речі у квартирі відсутні. Позивач жодним чином не створювала перешкоди відповідачу у проживанні за адресою [ADDRESS] . Позивачка позовні вимоги, викладені представником, підтримала, просила позов задовольнити, додала, що її син добровільно вибув, зв`язок з житлом не підтримує, домовленості щодо збереження за ним права користування квартирою відсутній. Відповідач не з`явився, про час та місце судового розгляду повідомлявся своєчасно та належним чином, причини неявки не повідомив, відзив не надавав. Представник третьої особи Управління реєстрації місця проживання Харківської міської ради не з`явився, написав пояснення по справі, зазначивши, зняття з реєстрації місця проживання особи, здійснюється на підставі рішення, справу просив розглядати у його відсутність. Суд розглядає справу у відсутність відповідача відповідно до ст. 280 ЦПК України (заочний розгляд справи). Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Згідно свідоцтва про народження [PERSON] є сином [PERSON] . (а.с.10) Згідно копії паспорту [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 21.05.2003 року. (а.с.11-12) Згідно копії договору дарування квартири від 06.10.2016 року, [PERSON] передав у власність, а [PERSON] , його дочка, прийняла у власність квартиру [ADDRESS] . (а.с.13) Згідно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформовану 11.10.2016 року, вбачається, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . 9а.с.15) Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] , пояснила, що вона проживає за адресою [ADDRESS] з 2012 року. Коли вона переїхала до цієї адреси, її сусіди - Судакови там вже проживали, сім`я добра. Вони живуть в одному тамбурі, її сусіди часто залишають двері відчиненими. Останні роки вони не бачать [PERSON] та не чує його. Вона буває у гостях у [PERSON] , її сина там не бачить, як і його речей, зокрема його будь яке взуття відсутнє, а раніше було. Відповідно до частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідач у спірній квартирі відсутній без поважних причин (добровільно) з 1998 року, відповідач добровільно вибув зі спірного житла, зв`язок з житлом не підтримує, домовленості щодо збереження за відповідачем права користування спірної квартири відсутні, тому відповідач втрачає право на користування цим житлом. У зв`язку з цим, позовні вимоги щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним будинком, підлягають задоволенню. Позовні вимоги щодо зняття відповідача з реєстрації місця проживання задоволенню не підлягають з таких підстав. Відповідно до ст.ст. 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року реєстрація місця проживання чи місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, задоволені, то відповідно до ч. 1 ст. 7 вказаного Закону це є самостійною підставою для зняття уповноваженим органом з реєстрації місця проживання відповідача, тому позовні вимоги щодо зняття з реєстрації місця проживання заявлені передчасно, позивач фактично просить вирішити питання, що відносяться до компетенції органів державної влади, тому не потребує додаткового підтвердження в судовому порядку. У зв`язку з цим, позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідача задоволенню не підлягають. Суд постановляє рішення в межах заявлених вимог та на підставі наявних у справі доказів.

Outcome: partial