Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-15 00:00:00

17.12.2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] , третя особа: Департамент комунальної власності земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, в якій посилається на те, що є інвалідом з дитинства другої групи. На підставі договору куплі - продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 3-660 від 03.06.2016 року, посвідченого Державним нотаріусом Першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Новіковою Л.В. стала власником 2/5 часток у праві спільної часткової власності на домоволодіння , що знаходиться на неприватизованій земельній ділянці площею 852 кв.м, яка розташована у [ADDRESS]. 3/5 частки у праві спільної часткової власності домоволодіння у [ADDRESS] , належать [PERSON] . Всі інженерні комунікації, які розташовані на земельній ділянці та належать позивачці, знаходяться в задовільному стані. Наявність окремих виходів забезпечує незалежне у фізичних відносинах та дозволяє виділити 2/5 частини ділянки з розташованими будівлями і спорудами в самостійний об`єкт нерухомого майна з привласненням окремої поштової адреси. У кожній частині нерухомого майна встановлені лічильники на облік електроенергії, газу, води. Як співвласник домоволодіння позивачка просить виділити їй її частку в окремий об`єкт нерухомого майна, тому звернулася до суду з позовом , який просить задовольнити. Як інвалід дитинства другої групи вона згідно з Законом України «Про судовий збір» звільнена від сплати судового збору, тому витрати у вигляді судового збору просить покласти на рахунок держави. Відповідач [PERSON] позовні вимоги про виділ в натрі позивачці 2/5 часток, що є у спільній частковій власності домоволодіння [ADDRESS] , визнав, пояснив, що є власником 3/5 часток домоволодіння. З 2016 року позивачка є власником 2/5 часток домоволодіння. Кожен з них має можливість незалежно розпоряджатись своєю частиною майна. Витрати у вигляді судового збору просить покласти на державу, тому що він не працює і не перешкоджає позивачці користуватись належним їй нерухомим майном. Представник Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради О .Г. Московська в судове засідання не з`явилася, письмово повідомила, що просить розглядати справу за відсутності представника департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради. Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази у справі, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог частин 1,2 ст. 355 ЦК України майно, що перебуває у власності двох і більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності, майно може належати особам на праві спільної сумісної власності. Позивачка [PERSON] згідно з договором купівлі - продажу № 3-660 від 03.06.2016 року, посвідченим нотаріусом Днепродзержинської державної нотаріальної контори Новіковою Т.В., є власником 2/5 частин житлового будинку [ADDRESS] на неприватизованій земельній ділянці. Користується житловим будинком А- 1 житловою площею 59,2 кв.м загальною площею 84,5 кв 1 літньою кухнею Б-1, літньою кухнею В-1, Г-1 сарай, Д-1 гараж, Е-1 вбиральня. Ж-1 вбиральня, 3 - 1 сарай, И- 1 сарай, К-1 гараж, Л-1 сарай, 1-15,18 огород. Висновком експерта за результатом проведення експертно - будівельно- технічного дослідження №886/09 - 18 від 14.09.2018 року передбачено варіант розділу в натурі домоволодіння з урахуванням, що позивачці належить 2/5 частки домоволодіння, а відповідачу - 3/5 частки домоволодіння та з урахуванням порядку користування між співвласниками. [PERSON] не заперечує проти виділу в натурі [PERSON] . 2/5 частки у праві спільної часткової власності домоволодіння [ADDRESS], що складається із житлового будинку «А-1», квартири №1 загальною площею 34,8 м.кв., житловою площею 23,6 м.кв., прим. 1-1 (пл..3,8 м.кв.) - коридор, прим.1-2 (пл..9,7м.кв.) - кімната, прим. 1-3 (пл..13,9 м.кв.) - кімната, прим. 1-4 (пл.. 7,4 м.кв.) - кухня та будови і споруди : сіни літ. а? (прим. 1-4 та прим. 1-1), погріб під а? літ. п/д, козирок, літня кухня літ. Б-1, козирок, сарай літ. Г-1, вбиральня літ. Е-1, сарай літ. И-1, огорожа №2, хвіртка № 5, частина огорожі № 6, огорожа № 8, хвіртка № 11, хвіртка № 11, хвіртка № 12, хвіртка № 13, хвіртка № 14, хвіртка № 15, Ѕ частина тротуару № 1, водопровід № 4. Суд вважає за можливе припинити між сторонами право спільної часткової власності на домоволодіння [ADDRESS]. Виділити [PERSON] , [INFO] , ІПН - [NUMBER] , в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 2/5 частки у праві спільної часткової власності домоволодіння [ADDRESS] , що складається з житлового будинку літ. «А-1», квартири № 1 загальною площею 34,8 м.кв., житловою площею 23,6 м.кв., прим. 1-1 (пл..3,8 м.кв.) - коридор, прим.1-2 (пл..9,7м.кв.) - кімната, прим. 1-3 (пл..13,9 м.кв.) - кімната, прим. 1-4 (пл.. 7,4 м.кв.) - кухня та будови і споруди : сіни літ. а? (прим. 1-4 та прим. 1-1), погріб під а? літ. п/д, козирок, літня кухня літ. Б-1, козирок, сарай літ. Г-1, вбиральня літ. Е-1, сарай літ. И-1, огорожа №2, хвіртка № 5, частина огорожі № 6, огорожа № 8, хвіртка № 11, хвіртка № 11, хвіртка № 12, хвіртка № 13, хвіртка № 14, хвіртка № 15, Ѕ частина тротуару № 1, водопровід № 4. Визнати за [PERSON] право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна - домоволодіння [ADDRESS] , що складається з тих приміщень, якими вона користується, і які їй виділені згідно з висновком експерта №886/09-18 від 14.09.2019. Витрати у вигляді судового збору покласти на рахунок держави.

Outcome: approved