Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

17 січня 2014 року КП «ЖЕК № 1» м. Слов'янська звернувся до Слов'янського міськрайонного суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості з комунальних послуг по утриманню жилого будинку та прибудинкової території, мотивуючи свої вимоги наступним: КП «ЖЕК № 1» створено рішенням виконавчого комітету Слов'янської міської ради № 9-ІХ-24 від 17.04.2003 року для обслуговування і утримання житла та прибудинкової території, за рішенням виконавчого комітету Слов'янської міської ради № 566/2 від 08.10.2003 року є балансоутримувачем будинку [ADDRESS]. Квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності відповідачеві [PERSON], який не своєчасно і не в повному обсязі здійснював сплати наданих комунальних послуг. На час звернення до суду заборгованість станом на 01.10.2013 року складає 1965, 16 грн. Просить суд стягнути з відповідача зазначену заборгованість та 229,40 грн. на відшкодування витрат по сплаті судового збору. У судовому засіданні представник позивача Степанченко А.С. підтримав позовні вимоги, на задоволені яких наполягав, дав пояснення, які співпадають із викладеним у позові, пояснивши, що протягом значного часу позивач пропонував відповідачеві [PERSON] сплатити заборгованість Розмір комунальних послуг з утримання жилого будинку та прибудинкової території встановлений виконкомом Слов'янської міської ради, залежить від площі квартири та тарифу на послуги. Відповідач із заявою про наявність у нього пільг не звертався. Відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнав, пояснивши, що він є власником квартири [ADDRESS], але квартира була йому подарована 24.06.2011 року, право власності зареєстровано в КП «БТІ м. Слов'янська» 12.07.2011 року, зареєструвався він у цій квартирі тільки 31.08.2012 року. Заборгованість по квартирі виникла до того, як він став власником квартири, тому і не визнає її. Також він має пільги з оплати комунальних послуг як інвалід війни, але пільги позивачем йому не надані. Він звертався до бухгалтерії позивача стосовно надання йому пільг, але в розмові з бухгалтером йому було відмовлено у прийнятті документів та нарахуванні пільги до погашення заборгованості. Відмову у наданні пільг він не оскаржував. Просив суд відмовити позивачеві у задоволені позовних вимог. З наданих сторонами письмових доказів по справі слідує наступне: [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] із 24.06.2011 року, право власності на квартиру зареєстровано 12.07.2011 року (а.с. 16-18). [PERSON] зареєстрований та мешкає у квартирі [ADDRESS] з 31.08.2012 року (а.с. 3, 12). Заборгованість з комунальних послуг по утриманню жилого будинку та прибудинкової території по квартирі [ADDRESS] станом на 01.10.2013 року складає 1965, 16 грн.; початок виникнення заборгованості не зазначено, станом на жовтень 2010 року розмір заборгованості вже складав 750,51 грн. (а.с. 4-5). Рішенням виконавчого комітету Слов'янської міської ради № 153 від 18.03.2009 року затверджені тарифи на послуги по утриманню будинків, споруд та при домових територій у жилому фонді комунальної власності м. Слов'янська, перелік цих послуг (а.с. 6). Рішенням виконавчого комітету Слов'янської міської ради № 566/2 від 08.10.2003 року КП «ЖЕК № 1» м. Слов'янська є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] (а.с. 8,9). Судовий наказ про стягнення з відповідача заборгованості з комунальних послуг по утриманню жилого будинку та прибудинкової території було судом скасовано (а.с. 10). [PERSON] є інвалідом 3 групи безстроково і має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни-інвалідів війни (а.с. 19). У відповідності до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 322 ЦК України тягар утримання майна покладений на власника, який зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. [PERSON] з 12.07.2011 року є власником квартири [ADDRESS] і повинен нести тягар утримання належногго йому майна саме з цього часу. За період з липня 2011 року по 01.10.2013 року позивачем нараховано відповідачу до сплати 2241,14 грн., за цей же період відповідачем сплачено позивачеві 1762,42 грн., таким чином фактичний розмір заборгованості складає 478,72 грн. 2241,14 - 1762,42 = 478,72. [PERSON] у судовому засіданні факт звернення до позивача з приводу надання йому пільг по сплаті комунальних послуг не довів. Таким чином, заявлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, тільки в сумі 478,72 грн., так, як зазначена заборгованість виникла після набуття відповідачем права власності на нерухоме майно 12.07.2011 року, а позовні вимоги в іншій частині задоволенню не підлягають. Відповідно до ст. 88 ЦПК України понесені позивачем витрати по сплаті судового збору підлягають відшкодуванню відповідачем [PERSON]

Outcome: partial