Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-05 00:00:00

19.01.2017р. Релігійна громада Іоанна Богословської парафії Горлівської Єпархії Української православної церкви села Пискунівка Слов'янського району Донецької області звернулася до Слов'янського міськрайонного суду з позовом до Рай-Олександрівської сільської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю, пояснюючи свої вимоги наступним: Релігійна громада є власником нежитлової будівлі Свято-Іоанна-Богословського храму, що розташований за адресою - Слов'янський район, с. Пискунівка, вул. Сільська, 1. Нежитлову будівлю під розміщення храму було передано безоплатно Релігійній громаді с. Пискунівка на підставі рішення виконавчого комітету Рай-Олександрівської сільської ради № 9 віл 15.02.2006р. Протягом усього часу Релігійна громада с. Пискунівка використовувала нежитлову будівлю для розміщення Свято-Іоанна-Богословського храму. Влітку 2016 року вони звернулися до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на вказану нежитлову будівлю, але в реєстрації було відмовлено у зв'язку з тим, що відсутні документи, що підтверджують факт перебування даної нежитлової будівлі на балансі Рай- Олександрівської сільської ради. До передачі Релігійній громаді нежитлова будівля використовувалась як фельдшерсько - акушерський пункт. Вважають, що право власності було набуте ними на законних підставах, і рішення про передачу їм нежитлової будівлі є належним підтвердженням наявності у них права власності, так відповідно до ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (в редакції станом на 15.02.2006 року): 1.Територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження; 2.Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб'єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом; 5. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду. Тобто під час передачі релігійній громаді с. Пискунівка нежитлової будівлі, яка раніше використовувалась як фельдшерсько-акушерський пункт, відповідач діяв у межах своїх повноважень та у спосіб, визначений законом, але він не передав їм разом з рішенням первинні правовстновлюючі документи на нежитлову будівлю. Вони позбавлені можливості в позасудовому порядку визнати право власності, тому просять суд визнати за ними право власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: вул. Сільська, буд.1 в с. Пискунівка, Слов'янського району, Донецької області загальною площею 60,3 м2. Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягав на задоволенні позову. Від представника Миколаївської міської ради, що діє на підставі довіреності, надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить винести рішення на розсуд суду, так, як Рай-Олександрівську сільську раду рішенням Миколаївської міської ради № 05-II-8 від 25.12.2016 року приєднано до Миколаївської міської ради Слов'янського району Донецької області. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав: Відповідно до Свідоцтва № 594/4 про реєстрацію статуту релігійної громади від 06.12.2002 року Донецькою обласною державною адміністрацією зареєстровано статут Релігійної громади Іоанна Богословської парафії Горлівської Єпархії Української православної церкви села Пискунівка Слов'янського району Донецької області (а.с.5). Згідно статуту Релігійної громади Іоанна Богословської парафії Горлівської Єпархії Української православної церкви села Пискунівка Слов'янського району Донецької області - Іоанна Богословська парафія - є релігійна громада, первинний структурний підрозділ Української православної церкви, який безпосередньо входить до складу Горлівської єпархії (а.с.6-7). Рішенням Виконавчого комітету Рай-Олександрівської сільської ради від 15.02.2006р. вирішено безоплатно передати будинок, який раніше використовувався під приміщення фельдшерсько - акушерського пункту села Пискунівка по вул. Сільська, буд. 1. общині православної релігійної громади Іоанна Богословської парафії Горлівської Єпархії Української православної церкви села Пискунівка Слов'янського району Донецької області (а.с.8). Згідно звіту про незалежну оцінку майна, виконаного оцінювачем [PERSON] (свідоцтво оцінювача МФ «6217» від 19.07.2008 року), ринкова вартість нежитлової будівлі Свято-Іоанна-Богословського храму, загальною площею 60,3 м2, розташованого за адресою - Донецька область, Слов'янський район, с. Пискунівка, вул. Сільська, буд. 1, складає 67 400,00 грн.(а.с. 9). У відповідності зі ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач на законних підставах володіє нежитловою будівлею, що розташована за адресою: Донецька область, Слов'янський район, с. Пискунівка, вул. Сільська, буд. 1, є її єдиним власником, однак засвідчити своє право власності він не має можливості у зв'язку з тим, що при передачі будівлі, відповідно до Рішення Виконавчого комітету Рай - Олександрівської сільської ради від 15.02.2006 року, правовстановлюючі документи відповідачем оформлені та передані не були. Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності. Іншого шляху, ніж визнання права власності на нежитлову будівлю № 1 по вул. Сільській в с. Пискунівка Слов'янського району Донецької області в судовому порядку, у позивача немає. Таким чином, у суду є всі обґрунтування для задоволення позову у повному обсягу, та визнання права власності за Релігійною громадою Іоанна Богословської парафії Горлівської Єпархії Української православної церкви села Пискунівка Слов'янського району Донецької області нежитлову будівлю № 1 по вул. Сільській в с. Пискунівка Слов'янського району Донецької області. На підставі викладеного,

Outcome: approved