Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-22 00:00:00

17.12.2019 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Вимоги позову мотивував тим, що він є власником зазначеної квартири. Згідно із довідкою №24 від 12.12.2019 року за вказаною адресою зареєстрована [PERSON] , яка відсутня у квартирі без поважних причин більше десяти років, не бере участь в її утриманні, тобто припинила виконувати обов`язки покладені на неї законом. Крім того, майна та особистих речей відповідача в квартирі немає, місце знаходження її невідоме. У зв`язку з чим, позивачем було подано до суду зазначений позов. Ухвалою суду від 05.02.2020 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~Позивач до підготовчого судового засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно належним чином, надала до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути справу за своєї відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач до судового засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно належним чином. 19.02.2020 р. до канцелярії суду надійшов відзив представника відповідача, в якому остання позовні вимоги визнала. Крім того, представником відповідача надано до суду заяву, в якій остання просила розглянути справу за своєї та свого довірителя відсутності. Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з огляду на наступне. Як вбачається з матеріалів справи, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] на підставі договору дарування квартири від 12.02.2019 р. (арк. спр.5-6). \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки від 12.12.2019 р. вих. №24 за вказаною вище адресою зареєстрована [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Судом було встановлено, що відповідач у вищезазначеній квартирі не проживає, спірною житловою площею не користується без поважних причин з 2008 р., витрати, пов`язані з оплатою житлово-комунальних послуг не несе, її речі в квартирі відсутні, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема, Актом про не проживання від 07.02.2019 р., показами, викладеними представником відповідача у відзиві. \~ \~ \~ \~Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності [PERSON] у жилому приміщенні спірної квартири, понад 10 років без поважних причин. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. При цьому під тимчасовою відсутністю розуміються такі випадки, коли особа протягом певного часу не проживає в жилому приміщенні, але інтересу щодо користування ним не втрачає в силу закону. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. \~ \~ \~ \~Вимогами ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як і наймач та члени його сім`ї. \~ \~ \~ \~За змістом ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку. \~ \~ \~ \~Оскільки між позивачем та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користуються зазначеною квартирою більше року, суд вважає, що відповідач [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] , оскільки не проживає в спірній квартирі без поважних причин більше строків, встановлених ст. 71 ЖК України. Крім того, згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Частина 1 статті 141 ЦПК України передбачає, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відтак, суд приходить до переконання про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача судового збору в розмірі 768,40 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved