Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

19.09.2012 року позивачі звернулись до суду з позовом до відповідачів, уточнивши позовні вимоги, просять виділити у спільну часткову власність [PERSON] та [PERSON] 1/2 частку домоволодіння [ADDRESS], а саме: житловий будинок літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральню літ. «К», огорожу 1а,1; визнати за [PERSON], [PERSON] право спільної часткової власності на виділений з домоволодіння [ADDRESS] житловий будинок літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральню літ. «К», огорожу 1,1а; припинити право спільної часткової власності між [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON] на домоволодіння [ADDRESS]. Вимоги позову мотивовані тим, що позивачам [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 1/2 частка домоволодіння [ADDRESS] (по 1/4 частки кожному). [PERSON] є співвласником 1/3 частки, а [PERSON] - 1/6 частки домоволодіння [ADDRESS]. Між сторонами по справі склався порядок користування спірним домоволодінням, проте відповідачі ухиляються від нотаріального укладення договору про виділ в натурі часток домоволодіння, що створює перешкоди в розпорядженні 1/2 часткою домоволодіння, яка належить позивачам на праві власності. Позивач [PERSON], представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позов підтримали з викладених підстав. Відповідачі у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи сповіщені належно, про причини неявки суд не повідомили, заяв щодо розгляду справи за їх відсутності суду не надавали. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування частки домоволодіння від 11.05.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №1357, [PERSON], [PERSON] (кожний по 1/2 частці) прийняли в дар 1/2 частку домоволодіння з відповідною часткою надвірних будівель [ADDRESS] (а.с.5). Згідно довідки КП «БТІіДРОНМ» СМР №1791 від 19.04.2012 р. житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований за: [PERSON] - 1/4 частка, [PERSON] - 1/4 частка, [PERSON] - 1/3 частка, [PERSON] - 1/6 частка (а.с.9). Відповідно до ст. 364 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №847/848 від 30.09.2013 року запропоновано один варіант розподілу житлових будинків літ. «А» та літ. «Б», та один варіант розподілу надвірних будівель та споруд з незначним відступом від ідеальних часток, розташованих за адресою: [ADDRESS], що відповідає договору про порядок користування спільним житловим будинком між учасниками спільної часткової власності, посвідченого старшим державним нотаріусом Першої Севастопольської державної нотаріальної контори В.В.Тулуповою від 12.11.1986 року та зареєстрованого за №1-2093, а саме: перший об'єкт нерухомості складається з житлового будинку літ. «Б» площею приміщень 26,1 кв.м, житловою площею 8,8 кв.м(який включає: коридор 3-1 площею 10,1 кв.м, кухню 3-2 площею 7,2 кв.м, житлову кімнату 3-3 площею 8,8 кв.м), сараю літ. «В», вбиральні літ. «К», огорож №1,1а - власник [PERSON](1/2 частка), [PERSON](1/2 частка); другий об'єкт нерухомості складається з: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. а, а1, а2, площею приміщень 53,3 кв.м (який включає: кухню 1-2 площею 9,9 кв.м, житлову кімнату 1-3 площею 10,5 кв.м, коридор 1-І площею 2,8 кв.м, коридор 1-ІІ площею 3,6 кв.м, житлову кімнату 2-3 площею 14,0 кв.м, кухню ІV площею 7,1 кв.м, коридор ІІІ площею 2,7 кв.м), літньої кухні літ. «Ж», вбиральні літ. «З», сараю-вбиральні літ. «И», огорож №1,4,13а - власник [PERSON] (2/3 частки), [PERSON] (1/3 частка). При влаштуванні запропонованого варіанту виділу житлового будинку літ. «А» та розподілу надвірних споруд та огорож отримуємо два окремих, незалежних один від одного об'єкта нерухомості. Кожний отриманий самостійний об'єкт буде мати те ж цільове призначення, що мав до проведення розподілу. При влаштуванні запропонованого варіанту розподілу житлових будинків літ. «А» та літ. «Б» ніяких переобладнань проводити не потрібно (а.с.96-107). З урахуванням наданих сторонами доказів, висновку експертизи, за якою визначений варіант виділення в натурі часток власності, суд приходить до висновку про можливість виділення в натурі часток власності по [ADDRESS] між співвласниками [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON] за першим варіантом, визначеним експертом, оскільки вказаний варіант розділу відповідає правовстановлюючим документам, наданим сторонами та дослідженим у судовому засіданні, а відтак відповідає законним інтересам сторін та не порушує їх прав. На підставі ст.367 ЦК України,

Outcome: approved