Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-30 00:00:00

18.09.2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що вона на підставі договору про надання в безстрокове користування від 14.08.1978 р. № 2673, посвідченого Гайсинською держнотконторою, є власником житлового будинку [ADDRESS], про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований [PERSON] який більше трьох років не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю. Позивач в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути у її відсутність, позов задовільнити (а.с.29). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.27-28). З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування від 14.08.1978 р. № 2673, посвідченого Гайсинською держнотконторою, є власником житлового будинку [ADDRESS], відповідач [PERSON] в цьому будинку не проживає більше одного року,проте зареєстрований як проживаючий у цьому будинку і не бажає добровільно припинити реєстрацію. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 405 ЦК України передбачає, що член сімї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки, [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування від 14.08.1978 р. № 2673, посвідченого Гайсинською держнотконторою, є власником житлового будинку [ADDRESS] і не бажає, щоб [PERSON] був зареєстрований у її будинку, він в ньому не проживає більше одного року, але через наявність його реєстрації в цьому будинку позивачка не може реалізувати в повному обємі право власності на будинок, то необхідно зобовязати відповідача не чинити [PERSON] перешкод у користуванні і розпорядженні належного їй на праві приватної власності житлового будинку і здійснити зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за даною адресою. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - технічним паспортом на житловий будинок виданий 03.09.1987р. на імя [PERSON] (а.с.6-7); - договором надання в безстрокове користування від 14.08.1978 р., зареєстрованого Гайсинською держнотконторою реєстровий № 2673, згідно з яким [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с.8-11); - домовою книгою для прописки (реєстрації) громадян, які проживають [ADDRESS], згідно з якою видно, що [PERSON] прописаний з 24.09.2009 р. (а.с.12-14); -довідкою виконавчого комітету Гайсинської міської ради № 2056 від 26.06.2018р., про те, що сімя [PERSON] складається з 4-х чоловік [PERSON], [PERSON] та [PERSON],(а.с.15).

Outcome: approved