Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-10 00:00:00

18.06.2018 заявник звернулась до Обухівського районного суду Київської області з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. На обґрунтування вказаної заяви зазначила, що до сільської ради поступила інформація про безхазяйне нерухоме майно, а саме квартири [ADDRESS] Вказане майно було взяте на облік як безхазяйне, та після спливу одного року заявник звернулась до суду та просить заяву задовольнити. В судовому засіданні заявник заяву підтримала, вказала, що дане нерухоме майно належало державному сільськогосподарському підприємству, та надавалось для проживання працівникам цього підприємства проте після його реорганізації не було передано до комунальної власності. На даний час, правонаступника сільськогосподарського підприємства не має, а від так, вказане нерухоме майно є безхазяйним. У вказаних квартирах проживають люди і сільська рада має намір в подальшому передати його вказаним особам. В судовому засіданні заінтересовані особи подану заяву підтримали, вказали, що були працівниками державного сільськогосподарського підприємства, та отримали для проживання вказані квартири. На даний час сільськогосподарського підприємства не має, а від так, вказане нерухоме майно є безхазяйним, проте вони в ньому проживають більше 10 років. Заявник [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав письмове клопотання про розгляд заяви без його участі, заяву підтримує та просить задовольнити. Суд, заслухавши пояснення заявника, заінтересованих сторін, дослідивши письмові докази та матеріли справи, проходить до висновку, що заява підлягає до задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до об'яви в газеті Обухівський край від 22.09.2015, Великодмитровицька сільська рада Обухівського району повідомляє, що на території сільської ради знаходяться безхазяйні об'єкти нерухомого майна: житлові квартири за адресою [ADDRESS] Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік нерухомого майна від 22.01.2016 та 15.02.2017 на облік 18.01.2016 та 15.02.2017 взято наступне нерухоме майно: житлові квартири за адресою [ADDRESS] Відповідно до Технічного паспорту від 04.04.2018, замовник [PERSON], квартира [ADDRESS] в с. Великі Дмитровичі складається з 2-ох житлових кімнат. Загальна площа квартири 64,8 кв.м. Відповідно до Технічного паспорту від 04.04.2018, замовник [PERSON], квартира [ADDRESS] в с. Великі Дмитровичі складається з 1-ої житлової кімнати. Загальна площа квартири 43,0 кв.м. Відповідно до Технічного паспорту від 04.04.2018, замовник [PERSON] квартира [ADDRESS] в с. Великі Дмитровичі складається з 2-ох житлових кімнат. Загальна площа квартири 49,2 кв.м. Відповідно до Технічного паспорту від 04.04.2018, замовник [PERSON] квартира [ADDRESS] в с. Великі Дмитровичі складається з 2-ох житлових кімнат. Загальна площа квартири 54,8 кв.м. Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. За встановлених обставин, зважаючи на те, що житловий будинок [ADDRESS] який складається з 4-ох квартир [ADDRESS] взята на облік державним реєстратором як безхазяйна, враховуючи, що з дня взяття на облік нерухомої речі сплинуло більше одного року, при цьому власника вказаного майна не виявлено, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність відповідної територіальної громади, у зв'язку з чим дійшов висновку, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню.

Outcome: approved