Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-16 00:00:00

19.06.2018 р. [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], підтриманому ним у судовому засіданні, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], пославшись на те, що є власником зазначеного будинку, в якому, окрім нього, на правах члена сім'ї зареєстрований відповідач, який не проживає у спірному житловому приміщенні і не користується ним понад встановлений ст.405 ЦК України строк, а саме більше 12 років. Відповідач, повідомлений про дату, час і місце розгляду справи в порядку ст.128 ЦПК України належним чином, у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки не повідомив, відзив на позовну заяву суду не надав, тому за ч.1 ст.280 ЦПК суд прийняв рішення про ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач та її представник не заперечували. З'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дістає таких висновків: Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України та статті 150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. За приписами ч.1 ст.156 ЖК України - члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За вимогами ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що спірне житлове приміщення розташоване в будинку №29а по вул. Маяковського у с. Іванопілля Костянтинівського району Донецької області. [PERSON] є власником зазначеного будинку, що підтверджено Свідоцтвом «о праве личной собственности на домовладение» від 25.08.1988 р., виданим виконкомом Іванопільської сільської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Костянтинівської районної ради народних депутатів №181 від 24.06.1988 р (копія - на а.с.41), довідкою КП «Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації Костянтинівської міської ради» №670 від 17.07.2018 р. щодо реєстрації права власності на зазначений будинок за [PERSON] у реєстраційній книзі №1за р/№64 (а.с.28). За адресою спірного житлового приміщення: [ADDRESS], - зареєстровані як позивач [PERSON], так і його брат - відповідач [PERSON], що підтверджено довідкою виконавчого комітету Іванопільської сільської ради про склад сім'ї позивача за №1493 від 18.06.2018 р. (а.с.15). Відповідач у спірному жилому приміщенні не проживає і ним не користується більше 10 років, що підтверджено довідкою Іванопільської сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 26.06.2018 р. №164/02-25 про фактичне непроживання відповідача за місцем реєстрації (а.с.20), а також показами в судовому засіданні свідка [PERSON], яка пояснила, що [PERSON] вів асоціальний спосіб життя, зловживав алкогольними напоями і більше 10 років назад зник та більше за місцем реєстрації не з'являвся, місце його перебування нікому не відомо. Вирішуючи питання щодо обґрунтованості заявлених позовних вимог, суд виходив з тієї обставини, що, наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки відповідач не користується спірним житловим приміщенням понад встановлений діючим законодавством строк без поважних причин, про що свідчить сукупність наданих доказів по справі, у зв'язку з чим на підставі ст.405 ЦК України має бути визнаним таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням.

Outcome: approved