Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-29 00:00:00

19.07.2019 року [PERSON] звернувся в суд з позовом про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнавши [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Свій позов обґрунтував тим, що йому на праві власності належить квартира [ADDRESS] , в якій зареєстрована його онука [PERSON] , [INFO] . З січня 2008 року відповідач в квартирі не проживає, її речей в квартирі не має, комунальні послуги не сплачує, оскільки на теперішній час постійно проживає на території РФ. У добровільному порядку [PERSON] з реєстрації не знімається, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по комунальному обслуговуванню житла та позбавлений змоги розпорядитися своїм майном, що змусило його звернутися з даним позовом до суду. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з`явились, [PERSON] надав суду заяву, в якій просив розглянути справу у їх відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, згідно якої проти позовних вимог не заперечувала та просила розглянути справу у її відсутність. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] на підставі Договору міни квартири та жилого будинку від 04.07.1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Фридрихсон С.Д., право власності зареєстроване 29.07.1996 року в БТІ м. Краматорська. Згідно Довідки № 27981 про склад сім`ї від 18.07.2019 року, відповідач [PERSON] зареєстрована в квартирі [ADDRESS] . Згідно копії свідоцтва про реєстрацію місця перебування, виданого до документу, який посвідчує особу, а саме паспорту громадянина РФ , виданого на ім`я [PERSON] , місце реєстрації останньої значиться: [ADDRESS] . Факт не проживання відповідача [PERSON] в квартирі [ADDRESS] за місцем реєстрації з 2008 року по теперішній час підтверджується Актом комітету мікрорайону №6 Краматорської міської ради від 18.07.2019 року за № 01-14/353. У відповідності до частини 4 ст.41 Конституції України, частини 1 ст.321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно частини 1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно частини 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, позивач як власник квартири згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися нею на власний розсуд, використовувати її для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Таке право позивача згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і він не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до частини 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнала у повному обсязі, зареєстрована в квартирі, яка належить позивачу [PERSON] на праві власності, як член сім`ї, в квартирі не проживає понад один рік без поважних причин, а саме з 2008 року, чим порушує право позивача як власника. Таким чином, право позивача як власника квартири порушені і він, згідно частини 2 ст. 405 ЦК України, має право вимагати визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Щодо обраного позивачем способу захисту порушеного права - визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою, то такі вимоги охоплюються поняттям «усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном», тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивача шляхом подальшого зняття [PERSON] з реєстраційного обліку. За наведених обставин позовні вимоги щодо визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] підлягають задоволенню повністю. Оскільки, позовні вимоги [PERSON] задоволені у повному обсязі, з відповідача [PERSON] необхідно стягнути судовий збір у розмірі 768,40 грн. на користь позивача.

Outcome: approved