Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-29 00:00:00

18.03.2015 [PERSON] звернулась з позовом до Тростянецької міської ради про визнання права на завершення приватизації посилаючись на те, що [INFO] в м. Тростянець помер її батько [PERSON]. Після смерті батька відкрилася спадщина, яка складається з 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] на приватизованій земельній ділянці загальною площею 1000 кв.м. яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Вказана земельна ділянка була передана батькові в приватну власність згідно рішення виконкому Тростянецької міської ради Сумської області від 20.08.1997 року № 322, але правовстановлюючий документ - Державний акт на присадибну земельну ділянку не був ним за життя отриманий. Спадщину, яка відкрилася після смерті батька вона прийняла, у зв'язку із чим нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 15.09.2011 [NUMBER], спадкова справа [NUMBER], згідно якого вона стала власником вище зазначеної ? частини жилого будинку. Іншим співвласником будинку, якому також належить ? частина є [PERSON]. Вона успадкувала свою частку будинку після смерті її батька [PERSON], померлого [INFO]. Але оформити у нотаріуса свої спадкові права на земельну ділянку належну батькові вона не має можливості, у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ (державний акт). У зв'язку з цим, позивачка просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 1000 кв. м., яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. 26.03.2015 [PERSON] звернулась з позовом до Тростянецької міської ради про визнання права на завершення приватизації посилаючись на те, що [INFO] в м. Тростянець помер її батько [PERSON]. Після смерті батька відкрилася спадщина, яка складається з 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] на приватизованій земельній ділянці загальною площею 1000 кв.м. яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Вказана земельна ділянка була передана батькові в приватну власність згідно рішення виконкому Тростянецької міської ради Сумської області від 20.08.1997 року № 322, але правовстановлюючий документ - Державний акт на присадибну земельну ділянку не був ним за життя отриманий. Спадщину, яка відкрилася після смерті батька вона прийняла, у зв'язку із чим нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину від 28.08.2012 [NUMBER], спадкова справа [NUMBER], згідно якого вона стала власником вище зазначеної частини жилого будинку. Але оформити у нотаріуса свої спадкові права на земельну ділянку належну батькові вона не має можливості, у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ (державний акт). У зв'язку з цим, позивачка просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 1000 кв. м., яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилась, подала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала. Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору [PERSON] в судове засідання з'явилась, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача Тростянецької міської ради в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення повних вимог не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, мотивуючи рішення, зазначає про наступне. Матеріалами справи встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 20.08.1997 року № 322 [PERSON] та [PERSON] було виділено у власність в порядку приватизації по одній земельній ділянці, площею 1000 кв.м. на кожного, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Згідно копій свідоцтв про смерть серії [NUMBER] та [NUMBER], [INFO] в м. Тростянець помер [PERSON], а [INFO] помер [PERSON]. (а.с.8, 38) Як вбачається з листа відділу Держземагенства у Тростянецькому районі Сумської області від 20 квітня 2015 року № 9-28-0.1-1392/2-15, за життя, ні [PERSON] ні [PERSON] державних актів на вказані земельні ділянки не отримали. Після смерті [PERSON] спадщину прийняла позивачка - [PERSON], а після смерті [PERSON] спадщину прийняла - [PERSON], що підтверджується листами державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори від 21.04.2015 № 819/01-09 та від 31.03.2015 №662/01-094, а також копіями свідоцтв про право на спадщину від 28.08.2012 [NUMBER], спадкова справа [NUMBER] та від 15.09.2011 [NUMBER], спадкова справа [NUMBER], згідно яких вони успадкували по 1/2 частині жилого будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], на спірних земельних ділянках. (а.с. 9, 51-52) Інші спадкоємці першої черги, які б прийняли спадщину після смерті [PERSON] та [PERSON] - відсутні. Таким чином, позивачка - [PERSON] та третя особа - [PERSON] є єдиними спадкоємцями першої черги, які прийняли спадщину, що відкрилася після смерті своїх батьків, але оформити у нотаріуса свої спадкові права на земельні ділянки, що розташовані за адресою: [ADDRESS], не мають можливості, у зв'язку з тим, що на вказані земельні ділянки відсутній правовстановлюючий документ (державний акт), який за життя їх батьки не отримали. Вказане зокрема підтверджується листом завідувача Тростянецької державної нотаріальної контори від 13.03.2015 №488/01-06, яким позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку.(а.с.23) Вирішуючи вимогу позивачки - [PERSON] та третьої особи - [PERSON] про визнання за ними права на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на вказані земельні ділянки суд виходить із наступного. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч. 1ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п. 3.5), згідно яких, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Згідно вказаного роз'яснення визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Відповідно до Законів «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. За таких обставин, суд вважає, що позивачка - [PERSON] та третя особа - [PERSON] прийнявши спадщину після смерті батьків набули право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали їм включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. У зв'язку із цим, вимогу позивачки - [PERSON] та третьої особи - [PERSON] про визнання за ними права на завершення приватизації земельних ділянок площею 1000 кв.м, які знаходяться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування, після смерті своїх батьків, слід задовольнити, надавши їм право на отримання правовстановлюючого документа на вказані земельні ділянки на своє ім'я. На підставі викладеного,

Outcome: approved