Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-22 00:00:00

18.03.2019 [PERSON] (далі позивач) звернувся до суду з позовом до [PERSON] (далі відповідач) про припинення права власності відповідача на 1/20 частку в квартирі [ADDRESS] з одночасною виплатою їй вартості частки в розмірі 29941 грн 40 коп., а також про визнання за позивачем права власності на 1/20 частку в квартирі [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначив, що відповідач має на праві власності жиле приміщення за адресою: [ADDRESS] , де й постійно проживає. В спірній квартирі відповідач ніколи не проживала, при цьому вона не бере участі в утриманні квартири та в оплаті житлово-комунальних послуг. Враховуючи те, що частка відповідача в спірній квартирі є незначною і не може бути виділена в натурі, водночас спільне використання квартири є неможливим, а припинення права на частку не завдасть шкоди інтересам відповідача, позивач просить припинити право відповідача на частку в спірній квартирі з одночасним відшкодуванням їй ринкової вартості частки, та визнати за ним право власності на 1/20 частку в спірній квартирі. Сторони в судове засідання не з`явилися хоча про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином. Позивач надіслав суду заяву про розгляд справи за його відсутності разом із оригіналом квитанції про зарахування на депозит ТУ ДСА України в Чернігівській області ринкової вартості 1/20 частки в спірній квартирі для виплати відповідачеві. Відповідач про причини своєї неявки суд не повідомила. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач є власником ј частки в квартирі [ADDRESS] (далі Квартира) на підставі Свідоцтва про право на житло від 28.12.1996, а також власником 1/20 частки в Квартирі на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.06.2012 та власником 3/5 часток у Квартирі на підставі Договору дарування від 13.08.2012 (а.с. 9-16). Таким чином, усього позивачу належить на праві власності 18/20 часток Квартири, що має загальну площу 70.5 м2 (а.с. 19). Відповідачу і [PERSON] належить на праві власності по 1/20 частці (кожній) в Квартирі як спадкоємцям майна [PERSON] за законом (а.с. 11). Відповідач зареєстрована і має право на проживання в будинку [ADDRESS] . Як випливає з матеріалів справи, відповідач документи про право власності на 1/20 частку в Квартирі не оформлювала, в Квартирі ніколи не проживала, при цьому вона не бере участі в утриманні Квартири та в оплаті житлово-комунальних послуг, що свідчить про відсутність у неї інтересу до вказаного об`єкта власності. Квартира складається з трьох ізольованих житлових кімнат загальною житловою площею 42.4 м2; на належну відповідачеві частку припадає 2.12 м2 житлової площі, що свідчить про незначний розмір частки відповідача, який неможливо виділити в натурі. З урахування викладеного і тієї обставини, що відповідач забезпечена житлом в м. Кременчук Полтавської області, при цьому ніколи не виявляла інтересу до належної їй на праві власності 1/20 частки в Квартирі, припинення права відповідача на вказану частку не завдасть шкоди її інтересам. Відповідно до статті 365 Цивільного кодексу України (далі Кодекс) право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Суд констатує наявність в сукупності усіх чотирьох обставин, передбачених вказаною статтею Кодексу та виконання позивачем вимоги про попереднє внесення на депозит ТУ ДСА України в Чернігівській області ринкової вартості 1/20 частки в Квартирі, визначеної Висновком про вартість майна від 12.03.2019 (а.с. 22), що підтверджується оригіналом квитанції від 15.05.2019 № 29659027 (а.с. 58). За таких обставин, пред`явлений позов повністю ґрунтується на законі, при цьому позивачем виконано всі вимоги Кодексу щодо умов припинення права особи на частку у спільному майні, що дає підстави для його задоволення.

Outcome: approved