Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-18 00:00:00

18 грудня 2020 року до Білопільського районного суду Сумської області надійшла позовна заява [PERSON] , [PERSON] до Білопільської міської ради про визнання в порядку спадкування за законом права на завершення приватизації. Позов мотивується тим, що [INFO] померла їх мати [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на все її майно, в тому числі на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,9055 га, яка була надана померлій із земель державної власності на території Гуринівської сільської ради. Спадщину після смерті [PERSON] у встановленому законом порядку позивачі прийняли, так як звернулися до нотаріуса та оформили свої спадкові права на частину спадкового майна. Зазначає, що за життя їх мати не отримала державний акт на вказану вище земельну ділянку, у зв`язку з чим приватний нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку. Посилаючись на викладені обставини, [PERSON] просить визнати право на завершення приватизації за нею на 2/3 частки та на 1/3 частку за [PERSON] вказаної вище земельної ділянки. Позивачка [PERSON] , яка є опікуном недієздатної позивачки [PERSON] та діє у її інтересах, у судове засідання не з`явилася, направила суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримує у повному обсязі. Представник відповідача Білопільської міської ради у судове засідання не з`явився, перший заступник міського голови Кожухов О. направив суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Третя особа завідувач Білопільської нотаріальної контори Ковальова Л.Б. в судове засідання не з`явилась, причин неприбуття не повідомила, про день, час і місце розгляду справи сповіщена належним чином. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін та третьої особи за наявними в справі доказами в підготовчому засіданні. Дослідивши матеріали цивільної справи, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивачів [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на все її майно (а. с. 10-13). З копії спадкової справи №239/2019 вбачається,\~що її\~заведено після\~смерті [PERSON] за заявою [PERSON] від 19 листопада 2019 року. Син померлої [PERSON] від прийняття спадщини відмовився, подавши нотаріусу відповідну заяву протягом встановленого ст. 1270 ЦК України строку (а. с. 42). Рішенням Білопільського районного суду Сумської області від 24 червня 2010 року [PERSON] визнано недієздатною, рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 03 вересня 2019 року [PERSON] призначено опікуном [PERSON] (а. с. 17-18). 10 квітня 2020 року [PERSON] отримала свідоцтва №№263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270 про право на спадщину за законом на спадкове майно на своє ім`я та на ім`я [PERSON] , відповідно до яких позивачі після смерті матері успадкували земельні ділянки площею 3,6616 га кадастровий номер 5920683000:01:001:0357, площею 0,8376 га кадастровий номер 5920683000:01:002:0182, площею 3,6366 га кадастровий номер 5920683000:01:001:0791, площею 0,8376 га кадастровий номер 5920683000:01:002:0257, а саме: [PERSON] успадкувала 2/3 частки вказаних земельних ділянок, а [PERSON] - 1/3 (а. с. 91-95). Розпорядженням голови\~Білопільської районної\~державної адміністрації\~№546\~від 24\~липня 2008\~року [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту відведення земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності, що розташовані на території Гуринівської сільської ради (а. с. 22). Крім того,\~з матеріалів\~справи вбачається,\~що відповідно\~до рішення голови\~Білопільської районної\~державної адміністрації\~№454\~від 06\~серпня 2010\~року [PERSON] \~відведено земельну\~ділянку у\~власність для\~ведення особистого\~селянського господарства\~із земель\~державної власності,\~яка знаходяться\~на території\~Гуринівської сільської\~ради,\~загальною площею\~0,9055\~га (а. с. 21). Також виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам Гуринівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності на території Гуринівської сільської ради Білопільського району Сумської області (а. с. 23-29). Постановою державного нотаріуса Білопільської районної нотаріальної контори Ковальової Л.Б. від 29 липня 2020 року [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказану земельну ділянку в порядку спадкування у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на право власності (а. с. 30). Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: прийняття спадщини (п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України). Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав (п. «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України). Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.\~1216\~ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та / або права одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акту про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №14-652цс18, постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року в справі №128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року в справі № 723/1061/17. Отже, у зв`язку з тим, що [PERSON] встигла реалізувати свій намір отримати майнові права щодо вказаної земельної ділянки, але не закінчила процедуру її приватизації у відповідному порядку та не встигла отримати державний акт на вказану вище земельну ділянку, [PERSON] та [PERSON] позбавлені можливості на даний час оформити свої спадкові права на неї у позасудовому порядку. З представлених доказів судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] за життя розпочала процедуру отримання земельної ділянки у власність і уповноваженим органом прийнято рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення її у власність спадкодавцю. Оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то дана земельна ділянка як об`єкти права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності. До спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку всі інші наявні у спадкодавця майнові права, до спадкоємця - перейшли в порядку спадкування і інші, належні спадкодавцю, майнові права, в тому числі право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаної земельної ділянки. Свої спадкові права позивачі реалізували, спадщину після смерті своєї матері прийняли і, враховуючи наявний дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, вони свої спадкові права можуть захистити і підтвердити лише у судовому порядку. Отже, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, і за позивачами має бути визнано їх право (набуте в порядку спадкування) на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації земельної ділянки (набуття її у власність). На підставі викладеного,

Outcome: approved