Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-28 00:00:00

17 липня 2014 року позивачка звернулася до суду з вказаною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що 25 травня 1998 року між нею та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу жилого будинку з господарськими та побутовими спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Для обслуговування вказаного будинку [PERSON], було виділено земельну ділянку розміром 0,25га, за цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку і господарських споруд, про що 26 травня 1997 року був виданий державний акт на право приватної власності на землю, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 777. [INFO] [PERSON] померла. Згідно зі ст. 30 Земельного кодексу України, який діяв на час укладання угоди, при переході права власності на побудови, разом з цими об'єктами в розмірах, передбачених ст. 67 даного Кодексу, переходить і право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення. Вона правомірно володіє та користується земельною ділянкою, яка передана продавцем разом з побудовою, однак в реєстрації права власності на земельну ділянку на її ім'я відмовлено по причині неотримання нею державного акту на право приватної власності на землю. Посилаючись на викладені обставини, просила визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку. Позивачка в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила. Представник позивачки в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить про їх задоволення. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Представник третьої особи - управління Держземагентства в Очаківському районі Миколаївської області в судове засідання не з'явився, надано лист за підписом начальника відділу про розгляд справи за відсутності представника, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного. Рішенням виконкому Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 53 від 12 грудня 1995 року власнику житлового будинку [ADDRESS], [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії IV-МК 043050. Відповідно до копії договору купівлі - продажу від 25 травня 1998 року, [PERSON] продала [PERSON] цілий жилий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS]. У відповідності зі ст. 30 Земельного кодексу України, який діяв на час укладання договору купівлі-продажу, при переході права власності на побудови, разом з цими об'єктами в розмірах, передбачених ст. 67 даного Кодексу, переходить і право власності та користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення. [PERSON] при реєстрації права власності на житловий будинок не реалізувала своє право на переоформлення земельної ділянки, яка знаходилась у власності відчужувача і перейшла їй у володіння та користування разом зі спорудою, за цільовим призначенням - обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER]. [PERSON], [INFO], є рідною донькою померлої [PERSON], що підтверджується дослідженими в судовому засіданні копіями документів, а саме: свідоцтва про народження серії [NUMBER], свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], актового запису про укладення шлюбу № 166 від 18 лютого 1984 року, свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER], свідоцтва про шлюб серії [NUMBER]. З інформаційної довідки зі спадкового реєстру № 38135643 від 15 серпня 2014 року, вбачається, що після смерті [PERSON] заведена спадкова справа за заявою [PERSON]. Відповідно до копії спадкової справи, [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON] за заповітом, а саме на земельні ділянки, належні спадкодавиці на праві приватної власності загальною площею 11,74 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. Виходячи з викладено, приходжу до висновку, що [PERSON] прийнята спадщина за заповітом не земельні ділянки, які не є предметом розгляду вказаної справи. Аналізуючи викладені обставини, суд приходиться до висновку, що [PERSON] набула право власності на спірну земельну ділянку у відповідності зі ст. 30 Земельного кодексу України, який діяв на час укладання договору купівлі-продажу, а тому її позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved