Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-18 00:00:00

19.12.2019 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати: за ними, як за членами колгоспного двору право власності за кожним - на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на [ADDRESS] , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою право власності на свої частки вищезазначеного домоволодіння, що належать їм, вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права - з-за відсутності правовстановлюючого документу. Крім того, позивач [PERSON] просить визнати за ним право власності на ще на 1 / 12 частину цього будинку як за спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON] , що помер [INFO] , та на 3 / 12 частини цього будинку як за спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON] , що померла [INFO] , мотивуючи вимогу тим, що нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину з-за тієї ж причини - за відсутністю належних правовстановлюючих документів на вищевказане домоволодіння. У судове засідання позивачі не з`явилися, надавши суду заяву про розгляд справи за їхньою відсутністю, підтримали свої позовні вимоги, просили задовольнити в повному обсязі. Відповідач, в особі представника - голови Калчівської сільської ради Болградського району Одеської області - надіслав суду заяву про те, що сільська рада копію позовної заяви отримала, вимоги позивача визнає, просить розглянути справу без участі її представника. Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: - станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: [ADDRESS] , належав колгоспному двору, до складу двору входили: [PERSON] , який помер [INFO] , [PERSON] , яка померла [INFO] , та позивачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] , кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 6 його частині, що підтверджується довідкою Калчівської сільської ради Болградського району Одеської області від 12.11.2019р. за №387 (а.с.22); - [INFO] помер [PERSON] (свідоцтво про смерть [NUMBER] від 28.11.2019р. ВК Калчівської сільради Болградського району Одеської області, актовий запис №40 а.с.20); - [INFO] померла [PERSON] (свідоцтво [NUMBER] , вид.повторно 26.11.2019р. ВК Калчівської сільської ради Болградського району Одеської області, а.запис №55 (а.с.19); - згідно свідоцтва про одруження [NUMBER] , що видане 30.12.1953р. Калчівською сільською радою Болградського району Одеської області, акт.з.№47, спадкодавці [PERSON] і [PERSON] є чоловіком та дружиною (а.с.21); - згідно свідоцтва про народження позивача [PERSON] ( [NUMBER] від 30.08.1962р., а/з №51, спадк.спр.а.с.3), його батьками є [PERSON] та [PERSON] ; - згідно довідки Калчівської сільської ради Болградського району Одеської області від 12.11.2019р. за №387, спадкодавець [PERSON] постійно проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з нею на день її смерті проживали: син [PERSON] , невістка [PERSON] ( а.с.22); - з технічного паспорту на садибний житловий будинок вбачається, що спірна нерухомість розташована на [ADDRESS] (а.с.23-26); - згідно звіту про незалежну експертну оцінку, вартість житлового будинку з господарським будівлями, що розташовані на [ADDRESS] , станом на 02.12.2019р., з урахуванням ПДВ, складає 61680грн. (а.с.26-37); - згідно довідки директора КП «Болградське БТІ» від 21.11.2019р. №315 (а.с.38), згідно матеріалів інв.справ та реєстр.книг КП «Болградське БТІ» станом на 31.12.2012р., право власності на житловий будинок під [ADDRESS] не зареєстовано; - рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно №4276742, №42767240 та №42766241 від 30.08.2019р., позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності їх частин вказаної нерухомості через відсутність правовстановлюючого документу (а.с.39-40); - постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. від 21.11.2019р. за №2270/02-31, позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його матері [PERSON] , яка померла [INFO] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.42); - згідно відповіді того ж нотаріуса Агбун М.І . від 17.01.2020р. за №71/01-16, спадкова справа стосовно майна спадкодавця [PERSON] , що померла [INFO] , заводилася, спадкоємцем її майна за законом є син - позивач [PERSON] , який 23.11.2017р. на частину спадщини отримав свідоцтво за законом за р.№4739, спадк.спр. (а.с.12), інших спадкоємців немає; - згідно відповіді того ж нотаріуса Агбун М.І. від11.03.2020р. за №296/01-16, спадкова справа щодо майна спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] , - не заводилася; - відповідно до заяви представника Калчівської сільської ради Болградського району Одеської області - її голови, - сільська рада вимоги позивачів визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення. Пленумом Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено щодо правовідносин, що виникли до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглися після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. А відповідно до ст.120 ЦК України в редакції 1963р., майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювався з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року). Ст.ст.1216,1220 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, а відповідно до ст.1268 ч.5 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, - вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України). Крім того, зідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні. Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору та власниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: [ADDRESS] , - не можуть зареєструвати своє право власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього порушуються їх право як власників користуватися, володіти та розпоряджатисяфактично їхнім власним нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку. Таким чином, суд дійшов висновку, що вимоги позову щодо визнання права власності за позивачами у вказаних частинах на вищезазначене спірне нерухоме майно як за членами колгоспного двору, так і у порядку спадкування, підтверджується вищезазначеними, а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Outcome: approved