Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-03 00:00:00

18.04.2018 року позивач [PERSON]\~звернулася до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником квартири № 4 у житловому будинку № 31, що знаходиться по вул. Покровська, у м. Запоріжжя. Право власності підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 03.04.2015 р., який було зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 03.04.2015р., про що було видано позивачу витяг про державну реєстрацію прав від 03.04.2015р. Після придбання даної квартири, на підставі договору купівлі-продажу, [PERSON], як і його батьки, був зобов'язаний знятися з реєстрації місця проживання з квартири № 4 по вулиці Покровська міста Запоріжжя до 15.05.2015 р. Проте, до цього часу він не знявся добровільно з реєстрації. При розгляді справи №331/3838/17, яка розглядається в Жовтневому суді міста Запоріжжя було отримане відзив, в якому зазначається фактичне місце проживання [PERSON], а саме, [ADDRESS]. Будь-яких усних чи письмових домовленостей між відповідачем та позивачем стосовно його проживання у квартирі позивача - не існує. Відповідач не є членом її сім'ї чи її родичем. На усні прохання позивача [PERSON] щодо зняття з реєстрації з її квартири відповідач ніяким чином не відреагував. На підставі вищевикладеного просить суд визнати [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою № 4 в буд. № 31 по вул. Покровська що у м. Запоріжжя. В судове засідання позивач не з'явилась. Від її представника - [PERSON], надійшла заява з проханням розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. За клопотанням позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки до суду не повідомив. Згідно зі ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином, повідомлений про дату, час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У зв'язку із неявкою в судове засідання сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК У країни фіксування судового процес за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалося. Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири № 4 у житловому будинку № 31, що знаходиться по вул. Покровська, у м. Запоріжжя. Право власності підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 03.04.2015 р., який було зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 03.04.2015р., про що було видано позивачу витяг про державну реєстрацію прав від 03.04.2015р. Після придбання квартири, на підставі договору купівлі-продажу, [PERSON], як і його батьки, був зобов'язаний до 15.05.2015 року знятися з реєстрації місця проживання з квартири № 4 по вулиці Покровська міста Запоріжжя. Проте, до цього часу [PERSON] не знявся добровільно з реєстрації у вищевказаній квартирі. Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Стаття 383 ЦК України зазначає, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, суд вважає, що відповідачем [PERSON] не виконані умови договору купівлі-продажу від 03.04.2015 року в частині самостійного зняття з реєстраційного обліку, а тому позов [PERSON] є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved