Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-19 00:00:00

18.05.2015 року [PERSON] (далі позивач) звернувся до суду з позовною заявою в якій просив суд ухвалити рішення про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні приватною власністю, шляхом зняття з реєстрації відповідачів [PERSON], [PERSON], у належному йому приватного житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] Позивач надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглянути справу за його відсутності, не заперечував проти постановлення заочного рішення. Відповідачі у судове засідання не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, відповідно до ст. 74 ЦПК України (а саме, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином), про причину неявки суд не повідомили, заяву про розгляд справи за їх відсутності суду не надали. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, надав заяву в якій просив провести розглянути справу без його участі. У зв'язку з неявкою відповідачів та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання, зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку поданим доказам, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить будинок за адресою: [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.09.2009 року за № 23833199. Судом також було встановлено, що в даному будинку зареєстровані та не проживають більш 5 років гр. [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою та актом обстеження житлового будинку Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області. Таким чином, вже 5 років, як відповідачі не мешкають в будинку позивача, та не знімаються з реєстрації без будь-яких пояснень та причин, чим порушують право позивача користуватися власністю. Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а ст.321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В ст. 391 ЦК України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Крім того, відповідно до ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Після чого визнається особою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Вказані обставини та аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави зробити суду висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідача (який відсутній за місцем реєстрації більше шести місяців) права користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідачі втратили право користування жилим приміщенням та порушують право позивача у користуванні власністю.

Outcome: approved