Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

19 березня 2014 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, вказавши, що жиле приміщення у вигляді квартири за адресою: [ADDRESS] знаходиться на балансі КП «КК Пролетарського району м. Донецька». [PERSON], який був основним квартиронаймачем вказаної квартири був зареєстрований за вказаною адресою з 21.02.1966 року, в зв'язку зі смертю був знятий з реєстрації [INFO]. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] зареєстровані в квартирі як члени сім'ї наймача, переоформлення особистого рахунку на іншого члена сім'ї не здійснювалось. За вказаною адресою відповідачі не мешкають понад 10 років з 2003 року, місце мешкання останніх не відоме, квартира знаходиться в занедбаному стані. Комунальна заборгованість по квартплаті станом на 01.02.2014 року складає 2671,95 грн. Позивач просив прийняти рішення, яким визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити, давши пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував. Відповідачі у судове засідання не з'явились, судову повістку вручити не надалося можливим у зв'язку з тим, що за місцем реєстрації відповідачі не мешкають, про що головою комітету « 6 Капітальна» складено акт. У зв'язку з цим суд вважає можливим розглянути справу у відповідності зі ст. 224 ЦПК України з проведенням заочного розгляду. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, вислухавши свідків, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтею 9 Житлового кодексу України встановлено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України, передбачено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним користуються усіма правами та несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну відповідальність за зобов'язання, що випливають із зазначеного договору. Згідно довідки, квартира за адресою: [ADDRESS] знаходиться на балансі КП «КК Пролетарського району м. Донецька (а.с. 9). Як вбачається з довідки від 01.02.2014 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані відповідачі - [PERSON], [PERSON] (а.с. 3). Відповідно довідки наданої КП «КК Пролетарського району м. Донецька, заборгованість по комунальним послугам станом на 01.02.2014 року складає 2671,95 гривень (а.с. 10). За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Донецькій області, [PERSON], [INFO] і [PERSON], [INFO] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 20,21). Ст.71 Житлового кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку відповідно до ст.72 ЖК України. Як встановлено у судовому засіданні, відповідачі дійсно відсутні у квартирі за адресою: [ADDRESS] більш шести місяців. Досліджені у судовому засіданні письмові докази, а саме акти від 20.08.2013 року, 10.02.2014 року складені головою комітету « 6 Капітальна» про те, що [PERSON] і [PERSON] зареєстровані за адресою [ADDRESS], але за вказаною адресою не мешкають впродовж 10 років (а.с.7,8). Вказаний факт підтвердив допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON], що мешкає за адресою: [ADDRESS], яка вказала, що за адресою [ADDRESS], [PERSON] і [PERSON] не мешкають впродовж 10 років, де вони знаходяться у теперішній час не знає. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON], що мешкає за адресою: [ADDRESS], яка вказала, що за адресою [ADDRESS], [PERSON] і [PERSON] не мешкають впродовж 10 років, вікон та дверей у вказаній квартирі не має, де знаходяться відповідачі у теперішній час не знає. Відповідно до ст.ст. 10,60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Разом з тим, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути у відповідності зі ст. 88 ЦПК України понесені ними судові витрати у розмірі 243,60 гривень (а.с. 1). На підставі викладеного, ст.ст. 71,72 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України,

Outcome: approved