Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-11 00:00:00

17 жовтня 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа- орган опіки та піклування Краматорської міської ради. Позов мотивує тим, що їй на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку від 24 липня 2015 року належить будинок [ADDRESS]. У вказаному будинку є також зареєстрованими [PERSON] разом з дітьми [PERSON] та [PERSON], які з 2014 року по теперішній час у вказаному будинку не проживають, однак з реєстраційного обліку не знімаються. Вона змушена сплачувати за відповідачів комунальні послуги в той час, коли вони в будинку не проживають і послугами не користуються. На даний час вона не має можливості оформити субсидію, що ставить її у скрутне матеріальне становище та утворює перешкоди у користуванні будинком. У зв'язку з чим, просить визнати [PERSON] разом з дітьми [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS]. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі, проти винесення заочного рішення суду не заперечують. Представник третьої особи органу опіки та піклування Краматорської міської ради -Семеренко А.М. в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, вказавши, що орган опіки та піклування заперечує в частині, що стосується неповнолітньої дитиням. Відповідно інших позовних вимог, просить винести рішення на розсуд суду. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача, представника позивача та представника третьої особи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяву про розгляд справи за їх відсутності не надали та про причини неявки суд не повідомили, відзив не подали. Приймаючи до уваги думку позивача та представника позивача, які не заперечували проти заочного вирішення справи, суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи відповідно до положень ст. ст. 280-283 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, знаходить заявлений позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно договору купівлі -продажу будинку від 24 липня 2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Фареник О.О., реєстр № 2-3261, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 24 липня 2015 року, позивачу [PERSON] належить житловий будинок [ADDRESS]. Як вбачається з довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні від 01 вересня 2017 року, виданої Управлінням реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, у будинку [ADDRESS] є зареєстрованими відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Згідно акту про підтвердження факту не проживання від 18 вересня 2017 року, складеного комітетом мікрорайону № 6 Краматорської міської ради, вбачається, що відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в будинку [ADDRESS] не проживають з 2014 року по теперішній час. Відповідно до ст.ст. 316, 317 ЦК України право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в України має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто... Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідачі [PERSON] разом з дітьми [PERSON] та [PERSON] у будинку в будинку [ADDRESS] не проживає з 2014 року по теперішній час, у зв'язку з чим їх слід визнати такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням.

Outcome: approved