Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-21 00:00:00

18.05.2020 року позивачі звернулися до суду з позовом до публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження власним майном. Позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що 23.03.2012 між [PERSON] та ПАТ АБ «Укргазбанк» укладено кредитний договір № 73/2012-Р. Кредит був отриманий в суммі 200 000,00 гривень для придбання земельної ділянки кадастровий номер 4410100000:03:010:0004, площею 0,0684 га, за адресою: [ADDRESS] та житлового будинку загальною площею 65,8 кв.м. за адресою [ADDRESS] . На забезпечення кредитного договору, 23.03.2012 року [PERSON] за згоди чоловіка - [PERSON] , було укладено з ПАТ АБ «Укргазбанк» договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Трач Г.М. за №622. Предметом іпотеки був визначений будинок та земельна ділянка. [PERSON] в якості забезпечення виконання [PERSON] кредитного договору, було укладено договір поруки № 73/2012-Р/П від 23.03.2012. 23.03.2012 співробітниками ПАТ АБ «Укргазбанк» одразу після підписання позивачами договорів, забрали усі оригінали документів, що підтверджують права власності [PERSON] на будинок та земельну ділянку. Свої дії співробітники банку пояснили тим, що володіння правовстановлюючими документами є обов`язковою умовою отримання кредиту. Востаннє [PERSON] тримала в руках документи на право власності восени 2012 року, коли їй тимчасово видавали їх під розписку для реєстрації місця проживання у будинку. Після реєстрації місця проживання [PERSON] , співробітник банку, [PERSON] , діючи від імені ПАТ АБ «Укргазбанк» на підставі посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць І.О. довіреності № 708 від 10.02.2012, забрав документи за актом приймання-передачі від 12.09.2012 , в якому зазначено, що документи банк забирає на зберігання. З серпня 2014 року ПАТ АБ «Укргазбанк» остаточно припинив свою діяльність в місті Луганськ. Доля правовстановлюючих документів відповідачем не була повідомлена. Позивачі вважають, що відповідач незаконно утримує усі правовстановлюючі документи на належні їм будинок та земельну ділянку, та просять суд зобов`язати ПАТ АБ «Укргазбанк» усунути перешкоди у користуванні належним їм майном, повернувши [PERSON] та [PERSON] оригінали документів на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку кадастровий номер 4410100000:03:010:0004 за адресою: [ADDRESS] , вилучені за актом прийому-передачі оригіналів правовстановлюючих документів від 12.09.2012, а саме: -договір купівлі-продажу земельної ділянки № 619 від 23.03.2012 р.; -витяг з державного реєстру право чинів №11136552 від 23.03.2012 р.; -державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЛГ №154268 від 30.10.2004р.; -договір купівлі-продажу житлового будинку №616 від 23.03.2012 р.; - витяг з державного реєстру право чинів № 11136436 від 23.03.2012 р.; -витяг про державну реєстрацію прав №33797693 від 11.04.2012р.; -технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №292/47881 від 20.02.2012р.; -договір про внесення змін у договір іпотеки без оформлення заставної №751 від 23.03.2012 р. Позивачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, не заперечують проти винесення заочного рішення (а.с.68) Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с.72), причини неявки суду не відомі. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК Україну, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Тому зі згоди позивачів суд вважає можливим провести заочний розгляд справи у відсутність сторін та ухвалити заочне рішення у справі, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. 22.09.2020 року згідно ст.281 ЦПК України, без виходу суду до нарадчої кімнати, постановлено ухвалу про заочний розгляд справи з занесенням до протоколу судового засідання. В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши позовну заяву та дослідивши письмові докази по справі, судом встановлено наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Відповідно до вимог ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом у відповідності ЦПК України випадках. Згідно ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. 23.03.2012 між ПАТ АБ «Укргазбанк» та [PERSON] був укладений Кредитний договір №73/2012-Р відповідно до якого позивачкою був отриманий кредит в суммі 200 000,00 гривень для придбання земельної ділянки кадастровий номер 4410100000:03:010:0004, площею 0,0684 га, за адресою: [ADDRESS] та житлового будинку загальною площею 65,8 кв.м. за адресою [ADDRESS] (а.с.10-13). В якості забезпечення виконання [PERSON] кредитного договору, було укладено договір поруки № 73/2012-Р/П від 23.03.2012 між ПАТ АБ «Укргазбанк» та [PERSON] (а.с. 22-23). На забезпечення кредитного договору, 23.03.2012 року [PERSON] за згоди чоловіка - [PERSON] , було укладено з ПАТ АБ «Укргазбанк» договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Трач Г.М. за №622. Предметом іпотеки був визначений будинок та земельна ділянка (а.с.16-21). Відповідно до акту прийому-передачі оригіналів правовстановлюючих документів на предмет забезпечення заставодавець [PERSON] передала та представни АБ «Укргазбанк» прийняв на зберігання оригінали наступних документів: - договір про внесення змін у договір іпотеки без оформлення заставної №751 від 23.03.2012р. -технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №292/47881 від 20.02.2012р.; -витяг про державну реєстрацію прав №33797693 від 11.04.2012р.; -витяг з державного реєстру правочинів № 11136436 від 23.03.2012 р.; -договір купівлі-продажу житлового будинку №616 від 23.03.2012 р.; -державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЛГ №154268 від 30.10.2004 р.; -витяг з державного реєстру право чинів №11136552 від 23.03.2012 р.; -договір купівлі-продажу земельної ділянки № 619 від 23.03.2012 р. Вирішуючи спір по суті заявлених позовних вимог суд виходить з наступного. Ст.41 Конституцією України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. За положеннями ч. 1 ст.317 та ч. 1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст.321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Глава 28ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності. Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як зазначено в Постанові ВСУ від 16.11.2016 року у справі № 6-709цс16, згідно з положенням ст. 391 ЦК України, власним має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності будинком та земельною ділянкою, тому ці перешкоди слід усунути шляхом повернення позивачам оригіналів документів на житловий будинок та земельну ділянку розташованих за адресою: [ADDRESS] . На підставі вищевказаного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно зі ст.264ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, як розподілити між сторонами судові витрати. Відповідно до ч.1 ст.141ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню сплачений судовий збір в сумі 840,80 грн. в рівних частинах. На підставі викладеного,

Outcome: approved