Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

18.08.2017 року позивачка звернулася до суду з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що 20 серпня 2010 року в м. Первомайськ Миколаївської області померла її мати [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно, що складалося з житлового будинку, що розташований по вулиці Зої Космодемянської, 44а, в місті Первомайську Миколаївської області. Для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, позивачка звернулася до нотаріуса Першої Первомайської державної нотаріальної контори. Проте, на підставі п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріусом постановою від 01.08.2017 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в звязку з тим, що реєстрація права власності на зазначений житловий будинок не була проведена в Первомайському МБТІ. Слід зазначити, що житловий будинок по вулиці Зої Космодемянської, 44а, в місті Первомайську Миколаївської області, дійсно належав померлій [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого 06.12.1979 року Находкінською державною нотаріальною конторою Приморського краю, за реєстровим номером 2-5093, та свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.12.1979 року, виданого Находкінською державною нотаріальною конторою Приморського краю, за реєстровим номером 2-5092. Отже, за вказаними свідоцтвами до матері позивачки перейшло право власності на вищевказаний житловий будинок після смерті її чоловіка [PERSON]. Проте, після нотаріального посвідчення свідоцтв мати позивачки не звернулась в орган, що має право здійснювати державну реєстрацію прав та їх обтяжень на нерухоме майно для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок на своє імя. Відповідно до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики № 127 від 24.05.2001 року, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них до 05 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. Прийняття в експлуатацію закінченого будівництва засвідчується технічним паспортом на обєкт нерухомого майна. Згідно з даними технічного паспорту вищезазначений будинок був прийнятий в експлуатацію у 1988 році. За життя мати позивачки не мала перешкод для проведення державної реєстрації права власності на будинок, але у звязку з її смертю, питання щодо реєстрації права власності залишилося неврегульованим. Таким чином, на даний час [PERSON] є єдиною спадкоємицею за законом, і в той же час, за незалежними від неї обставинами, не має змоги оформити спадщину і користуватися спадковим майном, хоча згідно діючого законодавства має на це всі права. Від представника позивачки на адресу суду надійшла заява з проханням слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Від представника Первомайської міської ради Миколаївської області на адресу суду надійшла заява з проханням слухати справу за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують та просить прийняти рішення на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивачка є єдиною спадкоємицею за законом після смерті [PERSON], яка померла 20.08.2010 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 20.08.2010 року серія І-ФП № 126286 (а.с. 4). До складу спадщини після смерті [PERSON] входить житловий будинок, що розташований по вулиці Зої Космодемянської, 44а, в місті Первомайську Миколаївської області, який належав померлій на праві власності, що підтверджується копіями свідоцтва про право власності, виданого 06.12.1979 року Находкінською державною нотаріальною конторою Приморського краю, за реєстровим номером 2-5093, та свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.12.1979 року, виданого Находкінською державною нотаріальною конторою Приморського краю, за реєстровим номером 2-5092 (а.с. 9, 10) Позивачка є єдиною спадкоємицею спадкового майна померлої [PERSON], тому звернулась до Першої Первомайської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований по вулиці Зої Космодемянської, 44а, в місті Первомайську Миколаївської області позивачка не змогла, оскільки нотаріус відмовив їй у його видачі в звязку з відсутністю реєстрації права власності на вищезазначений житловий будинок не була проведена в Первомайському МБТІ, що підтверджується копіями постанови від 01.08.2017 року та довідки КП «Первомайське МБТІ» від 19.06.2017 року №365/06-01-06 (а.с.7,8). Відповідно до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики № 127 від 24.05.2001 року, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них до 05 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. Прийняття в експлуатацію закінченого будівництва засвідчується технічним паспортом на обєкт нерухомого майна. Так, житловий будинок по вулиці Зої Космодемянської, 44а, в місті Первомайську Миколаївської області, який належав померлій [PERSON], прийнято в експлуатацію у 1988 році, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок, виготовлений КП «Первомайське МБТІ» (інвентаризаційна справа № 866) (а.с. 11-14). Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Згідно п.1 ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-VІ державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Дослідженими під час розгляду справи доказами підтверджено, що зазначена спадковий житловий будинок за життя належав [PERSON] і він входить до складу спадщини після її смерті, тому в порядку спадкування повинен відійти позивачці як спадкоємиці за законом. Згідно ч.1\~ст. 61 ЦПК України\~обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. За частиною 4\~ст. 174 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи, що іншим способом, окрім судового порядку, позивачка не може захистити своє спадкове майнове право, тому відповідно до ст. 16 ЦК України\~воно підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved