Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

19.02.2014 р. до суду подано заяву, в якій заявниця просить встановити факт законного набуття померлою [INFO] р. [PERSON] права власності на цілий житловий будинок [ADDRESS], посилаючись на те, що [PERSON] власною працею та коштами у 1963 році з дозволу виконкому Степаської сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці спорудила будинок, проживала у ньому, володіла і користувалась ним, але вона за життя не зареєструвала своє право власності, на цей житловий будинок, що перешкоджає їй як спадкоємці отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає. Заявниця в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовільнити (а.с. 25). Представник виконкому Степаської сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглядати без нього (а.с. 27). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1963 році власною працею та коштами спорудила житловий будинок [ADDRESS], який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членом якого була померла [PERSON], яка до смерті проживала у ньому, володіла та користувалася, але державної реєстрації права власності на вказану нерухомості не здійснила, спір про право відсутній. Зазначені правовідносини регламентуються: - чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; - ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - п. 26, пп. 10 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі не визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1963 році власною працею та коштами спорудила житловий будинок [ADDRESS], але за життя юридично не набула його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявниці як її спадкоємці через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавці права власності на нерухомість шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавцею та наступним отриманням заявницею у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] від 15.02.2013р. (а.с.а.с.6-8); - копією свідоцтва про смерть [NUMBER] від 19.08.2011р., за яким [INFO] у віці 85 років в с. Степашки Гайсинського району померла [PERSON] (а.с.12); - копією заповіту від 15 грудня 1999 р. відповідно до якого [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] (а.с.15); - довідкою виконкому Степаської сільської ради Гайсинського району № 49 від 03.02.2014 року, про те, що після смерті [PERSON], яка померла [INFO] відкрилась спадщина, зокрема, у виді житлового будинку з господарськими будівлями за адресою [ADDRESS], спадкоємицею якої за заповітом є [PERSON].(а.с.18); - довідкою виконкому Степаської сільської ради Гайсинського району № 50 від 03.02.2014 року. про те, що згідно з погосподарською книгою № 3 особовий рахунок № [NUMBER] станом на 15.04.1991 р. до складу двору [ADDRESS] належала [PERSON] (а.с.19);

Outcome: approved