Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-12 00:00:00

17 липня 2018 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання такою, що втратила право на користування житлом, посилаючись на те, що йому на праві власності належить будинок по вул. Устима Кармелюка (Горького) 13 в с. Лісові Гринівці Хмельницького району. У зазначеному будинку зареєстровано місце проживання [PERSON], яка є колишнім власником. Позивач, у звязку із реєстрацією місця проживання [PERSON] у будинку несе додаткові витрати на сплату житлово-комунальних послуг та порушує його право на володіння, користування та розпорядження майном. З огляду на викладене, позивач, відповідно до ст.386, 391 ЦК України просить його вимоги задовольнити. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, у випадку неявки відповідача не заперечив, щодо заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку. \~ \~ \~ \~Із згоди представника позивача суд ухвалив здійснити заочний розгляд справи відповідно до ст.ст.280, 281 ЦПК України на підставі наявних у ній доказів. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Як встановлено в судовому засіданні [PERSON] на підставі договору іпотеки №1309 від 17 вересня 2016 року, який був укладений між позивачем та [PERSON], належить житловий будинок загальною площею 61,4 кв.м., житловою площею 37,6 кв.м. в с. Лісові Гринівці по вул. Горького (вул.[PERSON]), 13 та земельна ділянка площею 0,25 га., що розташована за місцем знаходження житлового будинку. У зазначеному будинку зареєстровано місце проживання [PERSON], що підтверджується довідкою Лісовогринівецької сільської ради №470 від 26 квітня 2018 року. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.319 цього Кодексу власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ст.328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно п. 8 ч.1 ст.346 цього Кодексу право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобовязаннями власника. Договір іпотеки від 17 вересня 2016 року був укладений між [PERSON] та [PERSON] в якості забезпечення зобовязання останньої щодо повернення позики в сумі 200\~000 грн в строк до 17 вересня 2017 року. Предмет іпотеки належав [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 квітня 2013 року. 8 грудня 2017 року право власності на житловий будинок і земельну ділянку по вул. Устима Кармелюка, 13 в с. Лісові Гринівці Хмельницького району набув [PERSON] У звязку із припиненням прав власності на житловий будинок та земельну ділянку [PERSON] втратила право і на користування житловим будинком. 12 січня 2018 року [PERSON] надіслав відповідачу вимоги про звільнення житлового будинку. Відповідну вимогу [PERSON] отримала 16 січня 2018 року, однак її не виконала, та за реєстрації не знялася. Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. В силу\~ч.1\~ст. 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У звязку із припиненням права власності [PERSON] на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані по вул. Устима Кармелюка, 13 в с. Лісові Гринівці Хмельницького району, нею втрачено і право користування цим нерухомим майном. Факт реєстрації відповідача у житловому будинку по вул. Устима Кармелюка, 13 в с. Лісові Гринівці порушує права власника щодо користування, розпорядження та володіння належним йому майном, покладає обовязок нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Судові витрати по справі становлять 704 грн 80 коп., які відповідно до ст.141 ЦПК України слід стягнути з [PERSON] на користь позивача [PERSON]

Outcome: approved