Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-27 00:00:00

18 червня 2018 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщеннями в будинку [ADDRESS] , який є гуртожитком. \~ В заяві зазначив, що є власником зазначеного об`єкту нерухомості, який перебуває на обслуговуванні та господарському віданні комунального підприємства «Наше місто». На реєстраційному обліку в гуртожитку знаходиться відповідач, проте протягом тривалого часу в спірному приміщенні не проживає. Житло в гуртожитку відповідач залишив добровільно, спірним приміщенням не користується без поважних причин, наміру повернутися в житло не висловлює, залишаючи його, забрав всі свої особисті речі. Витрат по сплаті комунальних послуг, квартирної плати, послуг по водо-, енерго-, газопостачанню не несе, за кореспонденцією, що надходить на адресу гуртожитку, не з`являється. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування спірним приміщенням, оскільки вона не мешкає в ньому без поважних причин понад встановлені законом строки. Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Запоріжжя Голубкової М.А. від 30.08.2018 року заяву прийнято до розгляду і відкрито провадження в справі за правилами загального позовного провадження. У зв`язку із звільненням судді [PERSON] у відставку здійснений повторний автоматизований розподіл цивільної справи, внаслідок чого справу передано в провадження судді Щасливої О.В. Заходи забезпечення позову в справі не приймалися. В судове засідання представник позивача не з`явився, надавши письмове звернення, яке містить прохання про задоволення позову, розгляд справи без його участі, а також згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді справи, що в силу ст. ст. 211, 223 ЦПК України дає суду підстави для вирішення спору у відсутність представника позивача. Відповідач, який належним чином повідомлявся про дату, час та місце вирішення справи, до суду не з`явився з невідомих причин. Відзиву на позов, клопотання про розгляд справи у його відсутність суду не надав. За згаданих обставин за згодою позивача, висловленої у письмовій заяві, суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Представники третіх осіб, вчасно повідомлених про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з`явилися. Треті особи повідомлення про згоду на участь у справі, клопотання про відкладення справи або вирішення спору у відсутність їхніх представників не надали, тому суд у відповідності до ст. 223 ЦПК України знаходить за можливе провести судовий розгляд у відсутність представників цих учасників справи. \~ \~ \~ \~З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд доходить висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення з наступних міркувань. Судом встановлено, що позивач є власником будинку [ADDRESS] , який має статус гуртожитку та перебуває на обслуговуванні та господарському віданні комунального підприємства «Наше місто» (а. с. 9-10. На реєстраційному обліку в гуртожитку з 2016 року знаходиться відповідач (а. с. 8). Як випливає з актів комісії, утвореної в гуртожитку комунальним підприємством «Наше місто» від 20.10.2017 року, 16.11.2017 року, 20.12.2017 року, 18.01.2018 року 20.02.2018 року 30.03.2018 року, відповідач в зазначеному приміщенні не проживає, не з`являвся до відведеної йому кімнати жодного разу (а. с. 11-16). Відповідно до ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян в період служби або навчання можуть використовуватися гуртожитки. Статтею 71 ЖК України внормований строк зберігання житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім`ї, який (строк) шість місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Виходячи з викладеного суд вважає, що право користування приміщеннями в гуртожитку може бути зумовлено його реалізацією, тобто постійним проживанням в цих приміщеннях. Між тим наведені судом фактичні дані, які надані позивачем, вказують на не проживання відповідача в спірному приміщенні без поважних причин понад встановлені законом строки, відсутність його участі у сплаті послуг за користування житловим приміщенням, що дає суду всі підстави для ухвалення рішення на користь позивача.

Outcome: approved