Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-01 00:00:00

18 липня 2016 року позивач [PERSON] звернувся до Шишацького районного суду Полтавської області з позовом до [PERSON] про визнання останньої такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку. Свої вимоги обґрунтував тим, що являється власниками житлового будинку № 29 по вул. Центральна в с. Покровське (колишнє с. Куйбишеве) Шишацького району Полтавської області на підставі договору його купівлі-продажу. В даному будинку зареєстрована його колишня невістка [PERSON], яка з серпня 2015 року у вказаному житловому приміщенні не проживає, має іншу сімю, на прохання позивача знятись з реєстраційного обліку не реагує. В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі, зазначили, що факт реєстрації в його будинку відповідача перешкоджає йому в розпорядження даним майном, а також може негативно вплинути на оформлення житлової субсидії. Відповідач, будучи належним чином повідомленою судом про час та місце розгляду справи, до Шишацького районного суду Полтавської області двічі не зявилась, про причини своєї неявки суд не повідомила, будь-яких заяв чи клопотань від неї до суду не надходило, в зв'язку з чим суд, відповідно до норм ст.ст. 169, 224 ЦПК України за згодою позивача розглядає справу у заочному порядку та ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі письмових доказів. Представник заінтересованої особи виконавчого комітету Шишацької селищної ради в судове засідання не зявився, надіслав клопотання про розгляд справи у його відсутність, заперечень щодо позову не висловлював. Заслухавши пояснення позивача, допитавши в судовому засіданні свідків, дослідивши та оцінивши письмові докази, суд встановив наступні факти та супроводжуючі їх правовідносини. Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 07 листопада 2007 року посвідченого приватним нотаріусом Шишацького районного нотаріального округу [PERSON] за № 1984 та Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 64456036 від 27.07.2016 [PERSON] є власниками житлового будинку, що розташований по вул. Центральна, 29 в с. Куйбишеве Шишацького району Полтавської області (а.с.7-10, 18-19). Відповідно до довідки Куйбишевського старостату Шишацької селищної ради від 13 липня 2016 року № 02-21/227 в належному [PERSON] будинку зареєстровані син - [PERSON], [INFO], невістка [PERSON], [INFO], онука [PERSON], та [PERSON], [INFO] колишня невістка, яка фактично у будинку не проживає (а.с.5). Рішенням Шишацького районного суду Полтавської області від 29 квітня 2016 року, яке 24 травня 2016 року набрало законної сили, а отже встановлені у ньому факти в силу вимог ст. 61 ЦПК України доказуванню не підлягають, розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. При цьому судом встановлено, що з серпня 2015 року подружжя разом не проживає, спільного домогосподарства не веде (а.с.6). Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації з початку серпня 2015 року крім пояснень позивача підтверджується показаннями свідків у справі [PERSON] та [PERSON] З пояснень позивача судом встановлено, що факт реєстрації відповідача в належному йому будинку може створити перешкоди для подальшого оформлення житлової субсидії. Правовідносини щодо користування житловими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду регулюються главою 6 Розділу ІІІ ЖК України, ст. 405 та главою 59 ЦК України. Згідно ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій ст. 64 цього Кодексу (дружина, діти, батьки, інші особи, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство). Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користуватись займаним приміщенням. Однак згідно ч. 3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 ЖК України (плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові). Відповідно до ч 2. ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] фактично не проживає у житловому приміщенні за адресою: Полтавська область, Шишацький район, с. Покровске (с. Куйбишеве), вул. Центральна, 29 в якому вона зареєстрована та право користування яким має в силу ст. 405 ЦК України з серпня 2015 року тобто на протязі більше 1-го року та має інше місце проживання, а отже не приймає участі в утриманні даного житлового будинку Відповідно до приписів ст. 41 Конституції України та ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно бути позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 1 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За таких обставин, виходячи з приписів Житлового та Цивільного кодексів України, суд приходить до висновку про наявність обґрунтованих підстав про задоволення позову щодо визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В звязку з перейменуванням постановою Верховної Ради України № 4691 від 19 травня 2016 року села Куйбишеве Шишацького району Полтавської області у село Покровське, суд вважає необхідним у резолютивній частині рішення зазначити нову назву даного населеного пункту. В той же час суд не вважає можливим задоволення позовних вимог щодо зобовязання виконавчого комітету Шишацької селищної ради, який виступає у справі третьою особою на стороні відповідача, на вчинення дій по зняттю відповідача з реєстраційного обліку, оскільки, виходячи зі змісту ст.ст. 6, 30, 35, 118 ЦПК України, а також загальних засад цивільного судочинства, на відміну від сторін у справі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору не можуть бути зобовязанні судом до вчинення певних дій. Крім того, статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що однією з підстав для зняття особи з реєстрації міста проживання є наявність судового рішення про позбавлення особи права користування житловим, яке набрало законної сили. Таким чином прийняття судом рішення про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням вже є самостійною підставою дня зняття цієї особи з реєстраційного обліку, а тому додатково зобов'язувати реєстраційні органи вчиняти ці дії не має потреби. Документально підтверджені судові витрати у справі у вигляді сплаченого позивачем судового збору у розмірі 551,20 грн. суд розподіляє відповідно до приписів ст. 88 ЦПК України пропорційно до задоволення основних самостійних позовних вимог та повністю покладає їх на відповідача. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial