Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-19 00:00:00

17\~червня 2021\~року [PERSON] \~звернулась до\~суду із\~позовом до\~ [PERSON] \~про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, з тих підстав, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу належить квартира [ADDRESS] . У зазначеній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] . Відповідач в належній їй квартирі не мешкає, особистих речей його немає. У зв`язку з тим, що відповідач у зазначеній квартирі не проживає, позивач змушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. У зв`язку з чим просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням- квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 12.07.2021 року провадження у зазначеній цивільній справі відкрито в порядку спрощеного позовного провадження. Призначено судове засідання по суті справи. Позивач в судове засідання не з`явилася, була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовну заяву [PERSON] та просив її задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з`явився. Повідомлений належним чином про час та місце слухання справи шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. На підставі ст. 223 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних матеріалів, без участі сторін, так як про дату, час і місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином. Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності з повідомленням причин неявки, ненадання відповідачем відзиву на позовну заяву, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши представника позивача, розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, - ВСТАНОВИВ: На підставі договору купівлі продажу №524Н від 04.05.1998 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Як вбачається з довідки Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради від 29.06.2021 року, у квартирі [ADDRESS] зареєстрований відповідач [PERSON] . Відповідно до акту про непроживання №01-20/64-104 від 22.03.2021 року, відповідач [PERSON] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але за вказаною адресою не мешкає з березня 2015 року. Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.401 ЦК право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Окрім того, статтею 406 Цивільного кодексу України передбачено, що сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. Відповідно до ч. 1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Тобто, спеціальною підставою припинення права членів сім`ї власника житла на користування цим житлом відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України є відсутність члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Матеріали справи не містять доказів на підтвердження того факту, що між власником житла та відповідачем була досягнута домовленість про встановлення інших умов втрати [PERSON] права на проживання у житлі позивача, а ні ж його відсутність без поважних причин понад один рік. \~ \~ \~ \~Відтак, враховуючи, що відповідач не є власником квартири [ADDRESS] , суд вважає, що обставини, які були підставою для надання [PERSON] права користування квартирою позивачки [PERSON] на цей час припинені. Таким чином, позов [PERSON] про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] підлягає задоволенню.

Outcome: approved