Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-24 00:00:00

18 серпня 2017 року [PERSON] звернувся із вказаною позовною заявою про визначення порядку користування квартирою та розподіл особового рахунку. Зазначає, що він з відповідачами є співвласниками квартири [ADDRESS]. Під час користування спірною квартирою між ним та відповідачами виник спір щодо користування житловими та не житловими приміщеннями, а тому просить встановити порядок користування житловими приміщеннями вищевказаної квартири та розподілити особовий рахунок. Позивач [PERSON] надав суду заяву про слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити. Ухвалою суду від 21.03.2018 року залучено до участі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в якості співвідповідачів. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] проти встановлення порядку користування квартирою за запропонованим варіантом та розподілу особового рахункуне заперечували, просили розгляд справи проводити без їх участі. Представник ТОВ «Житлорембудсервіс» про розгляд справи повідомлявся належним чином, письмово про причини неявки до суду не повідомляв, пояснень та заперечень не направив. Ухвалою судді від 06.09.2017 року відкрито провадження по справі. Дослідивши письмові докази суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню по наступним підставам. Так, судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням ЖКГ виконкому міської Ради народних депутатів, згідно розпорядження від 19.07.1996 року за № 8483/1, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира № [ADDRESS]. За час проживання у спільній квартирі між сторонами склався певний порядок користування житловими приміщеннями. Спірна квартира згідно із технічним паспортом складається з трьох кімнат житловою площею 33,7 кв.м.: 1-а кімната 12,5 кв.м., 2-а кімната 10,5 кв.м., 3-я кімната 10,7 кв.м., Кухня 6,2 кв.м., Вбиральня 2,9 кв.м., Коридор 6,5 + 3,6 + 1,7 кв.м., Вбудованої шафи 1,0 + 0,7 кв.м., Балкон 0,8 кв.м. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. В ході судового розгляду судом було з'ясовано, що сторони фактично не заперечують проти встановлення порядку користування спірною квартирою. Суд вважає за необхідне задовольнити позовні [PERSON] та встановити порядок користування квартирою між сторонами. Розподіл особових рахунків не є компетенцією суду. Встановлення порядку користування спірною квартирою є підставою для відкриття окремих (двох) особових рахунків для оплати витрат на утримання квартири, за теплову енергію (опалення), газове постачання, водопостачання та водовідведення, вивезення твердих побутових відходів, послуги з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій. При поданні позову позивач сплатив судовий збір в повному обсягу, тому відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати слід розподілити пропорційно до задоволених позовних вимог. Розподіл судових витрат між сторонами вирішено в добровільному порядку.

Outcome: partial