Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

19.11.2018 року [PERSON] звернувся до суду в інтересах [PERSON] з позовом до [PERSON], треті особи без самостійних вимог: Чечелівська сільська рада Гайсинського району про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що [PERSON] на підставі договору купівлі продажу, є власником житлового будинку по [ADDRESS], про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований [PERSON] який більше восьми років не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивачку права вільно розпоряджатися своєю власністю. Представник позивача в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, позов задовільнити (а.с.20). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.18-19). Представник третьої особи Чечелівської сільської ради в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.17). З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на підставі договору купівлі продажу, є власником житлового будинку по [ADDRESS], про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований [PERSON] який більше восьми років не проживає, проте зареєстрований як проживаючий у цьому будинку і не бажає добровільно припинити реєстрацію. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 405 ЦК України передбачає, що член сімї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки, [PERSON] на підставі договору купівлі продажу, є власником житлового будинку по [ADDRESS], про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований [PERSON] який більше восьми років не проживає, але через наявність його реєстрації в цьому будинку позивачка не може реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок, то необхідно позбавити [PERSON], [INFO] права користування житловим приміщенням в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] який є власністю [PERSON], у зв'язку із відсутністю за місцем проживання понад один рік. Зобов'язати Чечелівську сільську раду Гайсинського району Вінницької області зняти з реєстрації місця проживання [PERSON], [INFO] із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS]. .

Outcome: approved