Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-26 00:00:00

\~\~\~\~ 18 квітня 2016 року до Шевченківського районного суду звернувся з позовною заявою [PERSON] до [PERSON] про поділ земельної ділянки. Мотивує заявлені вимоги тим, що йому, [PERSON], на праві приватної власності належить квартира 1 буд. № 5, розташована по вулиці Перекопська, у місті Чернівці. Даний будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,1000 га. за вищевказаною адресою. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Кадастровий номер земельної ділянки 7310136300:17:001:0185. Експертна оцінка даної ділянки становить - 312 700 грн. згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки. Чернівецька міська рада 26.11.2009 року прийняла рішення № 1125, згідно з яким земельна ділянка по вул. Перекопській 5, м. Чернівці площею 1000 га передається у спільну сумісну власність [PERSON] та [PERSON], яка на час прийняття рішення померла, а саме 29.10.2009 року. 10 жовтня 2013 року Шевченківський районний суд м. Чернівці вирішив визнати частково нечинним п.20 додатку 2 до п.2 рішення № 1125 від 26.11.2009 року 46 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради щодо передачі у власність [PERSON] земельної ділянки по вул. Перекопській, 5 м. Чернівці. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку по вул. Перекопській, 5 м. Чернівці серія ЯИ № 830618, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №011082400084 в частині права власності [PERSON] Таким чином, Відповідач стала власником майна [PERSON], тобто кв. 2 та земельної ділянки що розташована по вулиці Перекопська, 5 у місті Чернівці, та знаходиться у спільній сумісній власності з позивачем. На даний час між [PERSON] та [PERSON] вже протягом року існує спір про поділ земельної ділянки, бажання у добровільному порядку поділити земельну ділянку остання не має. 13 липня 2016 року позивач [PERSON] подав до суду заяву про збільшення розміру позовних вимог, в якій посилається на те, що згідно довідки № 909 від 24.05.2016 року виданої Чернівецький міським комунальним БТІ, житловий будинок літ. А на вул. Перекопській, 5 в м. Чернівці складається з двох квартир, а саме: квартири № 1, що належить [PERSON] згідно свідоцтва про право власності від 15.07.2004 року загальною площею 56,10 кв.м (в тому числі дві житлові кімнати площею 39,10 кв.м), що складає 67/100 частин; квартири № 2, що належить [PERSON] згідно договору довічного утримання (догляду) від 07.12.2004 року загальною площею 28,10 кв.м. (в тому числі одна житлова кімната площею 16,80 кв.м), що складає 33/100 частин. Надвірні будівлі і споруди, а також підвал житлового будинку літ. А в розрахунок часток не включені. Просить визнати право спільної часткової власності на 67/100 частки на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходиться за адресою м. Чернівці, вул. Перекопська 5 за [PERSON]. Припинити право спільної сумісної власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходиться за адресою м. Чернівці, вул. Перекопська 5 [PERSON] та [PERSON]. Визнати право спільної часткової власності на 67/100 частки земельної ділянки за адресою м. Чернівці, вул.. Перекопська 5 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 7310136300:17:001:0185, загальною площею 0,1000 га., за [PERSON]. Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою м. Чернівці, вул. Перекопська 5 загальною площею 0.1000га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 7310136300:17:001:0185 [PERSON] та [PERSON]. 09 червня 2016 року відповідачкою [PERSON] Сафроніною подано зустрічну позовну заяву до [PERSON] про поділ земельної ділянки. У зустрічній позовній заяві посилаються на те, що вона, [PERSON], є власником квартири № 2 в житловому будинку № 5 по вул. Перекопській в місті Чернівці на підставі договору довічного утримання (догляду) від 07.12.2004 року, який укладено між [PERSON] та [PERSON], посвідченого Першою Чернівецькою державною нотаріальною конторою та зареєстрованому 06.01.2005 року в Чернівецькому міському комунальному бюро технічної інвентаризації. Власником квартири [ADDRESS], 5 в м. Чернівці є [PERSON]. Вказаний будинок є двоквартирним. Зазначає, що на початку 2013 року вона вирішила приватизувати земельну ділянку для обслуговування будинку та про це повідомила [PERSON] Однак [PERSON] Їй повідомив, що земельна ділянка для обслуговування їхнього будинку вже приватизована та перебуває у спільній сумісній власності між власниками двох квартир та Державний акт на право власності на земельну ділянку видано на його імя. У звязку з тим, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ № 830618, земельна ділянка перебувала у спільній сумісній власності без визначення часток, ними із [PERSON] прийнято рішення про добровільний поділ в натурі земельної ділянки. Згідно спільної домовленості частина ділянки, яка необхідна для обслуговування житлового будинку залишалася у спільній сумісній власності (у спільному користуванні), а іншу частину ними було розділено приблизно по 1/2 частці кожному. Для оформлення необхідних документів, проекту поділу земельної ділянки вони звернулися в ЧРФ ДП «Укрспецзем». Спеціаліст ЧРФ ДП «Укрспецзем», а саме [PERSON] виїжджав на адресу, ним було виготовлено заміри земельної ділянки та в подальшому був виготовлений проект поділу спільної ділянки, який було узгоджено та підписано нею та [PERSON] Відповідно до проекту поділу земельної ділянки в м. Чернівці, вул. Перекопська, 5, виготовленим ЧРФ ДП «Укрспецзем» - земельна ділянка 0,1000 га ділиться наступним чином: ділянка № 1 площею 0,0160 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (спільне користування), ділянка № 2 площею 0,0375 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд виділена [PERSON], ділянка № 3 площею 0,0365 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд виділена їй, [PERSON] Однак даний розподіл ними не вдалося здійснити та відповідно оформити право власності лише з тієї причини, що співвласниками спірної земельної ділянки відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ №830618 від 27.01.2010 року є [PERSON] та [PERSON], тобто попередній власник квартири № 2, яка померла 29 жовтня 2009 року. У звязку з чим вона звернулася до Шевченківського районного суду м. Чернівці із позовом про визнання частково нечинним рішення органу місцевого самоврядування та правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 10.10.2013 року її позов задоволено, а саме: визнано частково нечинним п. 20 додатку 2 до п. 2 рішення № 1125 від 26.11.2009 року 46 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради щодо передачі у власність [PERSON] земельної ділянки за адресою: м. Чернівці вул. Перекопська, 5 та визнано частково недійсний Державний акт на право власності на земельну ділянку по м. Чернівці вул. Перекопська, 5серії ЯИ № 830618, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 011082400084 в частині права власності [PERSON] Вищевказані факти встановлені рішенням Шевченківського районного суду міста Чернівці від 10.10.2013 року, яке набрало законної сили та відповідно до ст. 61 ЦПК не потребують доказування. Рішенням Чернівецької міської ради № 1497 від 03 лютого 2015 року внесено зміни відповідно до рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 10.10.2013 року до п. 20 додатку 2 до п. 2 рішення №1125 від 26.11.2009 року 46 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради щодо передачі у власність [PERSON] земельної ділянки за адресою: м. Чернівці вул. Перекопська, 5, а саме: слова та цифри «[PERSON] (ідент. номер [NUMBER])» замінено словами та цифрами «[PERSON] (ідент. номер [NUMBER])» В подальшому, 22.03.2016 року вона, [PERSON] зареєструвала за собою право власності за земельну ділянку, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 55639760 від 22.03.2016 року. За таких обставин, оскільки між нею та [PERSON] не досягнуто домовленості про поділ земельної ділянки, що призвело до не можливості вчинити договір про поділ цього майна, в порядку передбаченому ч. 3 ст. 367 ЦК України, тому вона просить суд визнати право спільної часткової власності на 1/2 частки земельної ділянки, що розташована по вулиці Перекопській, 5 в місті Чернівці, площею 0,1000 га, кадастровий номер 7310136300:17:001:0185, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за нею, [PERSON]. Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку, що розташована по вулиці Перекопській, 5 в місті Чернівці, площею 0,1000 га, кадастровий номер 7310136300:17:001:0185, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за [PERSON] та [PERSON]. В задоволенні позовної заяви [PERSON] відмовити повністю. В судове засідання позивач та представник позивача за первісним позовом та відповідач та представник відповідача за зустрічним позовом не зявилися, від [PERSON] Ф,О. надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, просив задовольнити первісний позов та відмовити в задоволенні зустрічного позову. Відповідач та представник відповідача за первісним позовом та позивач та представник позивача за зустрічним позовом в судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, відомостей про поважність причини неявки суду не надали. Дослідивши матеріали справи, обєктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, в їх сукупності у межах заявлених вимог, суд приходить до наступних висновків. Згідно\~ст. 129 Конституції України, є змагальність сторін та свобода в наданні ними до суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Судом встановлено, що [PERSON], на праві приватної власності належить квартира 1 буд. № 5, розташована по вулиці Перекопська, у місті Чернівці, що підтверджується копією свідоцтва про право власності (а.с. 8, а.с.12). Даний будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,1000 га. за вищевказаною адресою. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Кадастровий номер земельної ділянки 7310136300:17:001:0185, що підтверджується державним актом про право власності на земельну ділянку (а.с.9). Вказаний будинок розташований по вулиці Перекопській, 5 в м. Чернівці не перебуває на балансі держави , територіальної громади, ЖЕКу, інших організацій та обєднань (у тому числі ОСББ) власником даного будинку на праві спільної сумісної власності є позивач та відповідач. Експертна оцінка даної ділянки становить - 312 700 грн. згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що підтверджується висновком (а.с. 28). Чернівецька міська рада 26.11.2009 року прийняла рішення № 125, згідно з яким земельна ділянка по вул. Перекопській 5, м. Чернівці площею 1000 га передається у спільну сумісну власність [PERSON] та [PERSON]., яка на час прийняття рішення померла, а саме 29.10.2009 року. Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 10 жовтня 2013 року визнано частково нечинним п.20 додатку 2 до п.2 рішення № 1125 від 26.11.2009 року 46 сесії 5 скликання Чернівецької міської ради щодо передачі у власність [PERSON] земельної ділянки по вул. Перекопській, 5 м. Чернівці. Визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку по вул. Перекопській, 5 м. Чернівці серія ЯИ № 830618, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 011082400084 в частині права власності [PERSON]Ф.(а.с. 10-11). Таким чином, [PERSON] стала власником майна [PERSON], тобто кв. 2 та земельної ділянки що розташована по вулиці Перекопська, 5 у місті Чернівці, та знаходиться у спільній сумісній власності з [PERSON]. Згідно довідки № 909 від 24.05.2016 року виданої Чернівецький міським комунальним БТІ, житловий будинок літ. А на вул. Перекопській, 5 в м. Чернівці складається з двох квартир, а саме: квартири № 1, що належить [PERSON] згідно свідоцтва про право власності від 15.07.2004 року загальною площею 56,10 кв.м (в тому числі дві житлові кімнати площею 39,10 кв.м), що складає 67/100 частин; квартири № 2, що належить [PERSON] згідно договору довічного утримання (догляду) від 07.12.2004 року загальною площею 28,10 кв.м. (в тому числі одна житлова кімната площею 16,80 кв.м), що складає 33/100 частин. Надвірні будівлі і споруди, а також підвал житлового будинку літ. А в розрахунок часток не включені. Згідно ч.3.2 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 24.06.2008 року № 472/12

Outcome: approved