Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-16 00:00:00

17 жовтня 2019 року позивач, [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачки [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що згідно договору купівлі-продажу від 21 червня 1977 року, посвідченим Ніколовою Б.Ю, державним нотаріусом Дунаєвецької державної нотаріальної контори, він є власником будинку, який розташований в [ADDRESS] і в даному будинку зареєстрована відповідачка. 17 жовтня 1977 року був зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON] , який 30 квітня 2002 року було розірвано. З моменту розірвання шлюбу і по сьогоднішній день відповідачка за місцем своєї реєстрації не з`являється, оскільки вийшла заміж та проживає за кордоном за місцем проживання свого чоловіка, Факт реєстрації відповідачки у будинку перешкоджає йому у праві користування будинком, а також не може розпорядитися своїм будинком. Просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 25 жовтня 2019 року по справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, пославшись на обставини викладені у позовній заяві, проти заочного розгляду справи не заперечив. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, причин неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи в судовому засіданні у її відсутності не подавала, відзив на позов до суду не направляла. Враховуючи те, що відповідачкою [PERSON] ,\~\~у встановлений законом строк відзиву на позовну заяву до суду не подано, суд, відповідно\~\~до положень\~ст.280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів\~\~. Суд, заслухавши позивача та свідка, дослідивши та оцінивши наявні в справі\~\~докази в їх сукупності, вважає, що в матеріалах справи достатньо даних, для вирішення\~\~спору. Даний позов підлягає до\~\~ задоволення,\~\~виходячи з наступного.\~\~ Статтею 41 Конституції України, передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно\~ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно із ч. 1\~ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу жилого будинку від 21.06.1977 року [PERSON] є власником будинку в [ADDRESS] (а.с.9-10). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності будинок в [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] , на підставі рішення Дунаєвецької міської ради Хмельницької області №20-57/2019 від 14.08.2019 року (а.с.11-12). Згідно довідки Дунаєвецької міської ради №13853 від 17 вересня 2019 року про зареєстрованих осіб у будинку, який знаходиться по [ADDRESS] зареєстровані слідуючі осіби: [PERSON] , [INFO] - власник будинку, [PERSON] , [INFO] - син власника, [PERSON] , [INFO] - теща власника, [PERSON] , [INFO] - донька власника, [PERSON] , [INFO] - колишня дружина власника (а.с.8). Відповідно до виписки з рішення Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 30 квітня 2002 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано (а.с.13). Факт не проживання відповідачки [PERSON] за адресою: [ADDRESS] підтверджується актами від 10.07.2019 р., 09.09.2019 р., 01.12.2019 р. ,складеними депутатом Дунаєвецької міської ради та підписаними свідками з яких вбачається, що [PERSON] за вищевказаною адресою не проживає , вона вийшла заміж та проживає за кордоном (а.с.14-16). Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що відповідачка є її дочкою, в будинку позивача вона не проживає вже більше 17 років. Проживає в Польщі і має там сім`ю. Зважуючи і на ту обставину, що відповідач вибув на інше місце проживання в Польщу, будь-яких дій щодо врегулювання питання свого проживання у будинку позивача на умовах найму, зі сплатою відповідної плати, як це передбачено ст.ст.156, 162 ЖК України, не вчиняв і про свої наміри на майбутнє з даного приводу не повідомляв, тому, на думку суду, в даному випадку слід вважати, що між сторонами в справі припинили свою дію правовідносини, які випливають із користування відповідачем жилим приміщенням, власником якого є позивач, відповідно до положень статті 107 ЖК України. Відповідно до вимог ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Наявність реєстрації відповідача за адресою жилого приміщення, власником якого є позивач, за відсутності законних підстав для користування цим жилим приміщенням, створює перешкоди позивачу у користуванні своєю власністю, а тому позов підлягає задоволенню та слід визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Рішення суду про втрату конкретною особою права користування житловим приміщенням є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця постійного проживання, адже згідно положень частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved