Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-16 00:00:00

19 грудня 2017 року позивач [PERSON], [INFO], що зареєстрована [INFO]. засобами поштового звязку звернулася до суду з позовом до [PERSON], [INFO], зареєстрованого [INFO], в якому просить усунути їй перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю: квартирою 40 в будинку 6 по вул. Калнишевського у м. Запоріжжі, визнавши відповідача таким, що втратив право користування у зазначеній квартирі, посилаючись на ті обставини, що останній не проживає у спірній квартирі без поважних причин понад один рік, на підставі ст.ст. 405 ЦК України. Ухвалою судді від 24.01.2018 року цивільна справа прийнята до провадження судді Салтан Л.Г., призначено підготовче судове засідання на 19.02.2018 року. Ухвалою суду від 19.02.2018 року підготовче провадження у справі закрито, справа призначена до розгляду. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги [PERSON] підтримала, просить позов задовольнити. У судове засідання позивач [PERSON], треті особи: [PERSON] та представник Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради не з'явились, звернулись до суду з заявою про розгляд справи за їх відсутністю, просять позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про місце, день, та час розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку, з заявою про неможливість присутності не звертався. Представник позивача не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача на підставі документів наявних у матеріалах справи, з ухваленням заочного рішення, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з ч.4 ст.169 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, свідків [PERSON], [PERSON], суд дійшов висновку про задоволення позову за наступними підставами. Судом встановлено, що позивач [PERSON] та третя особа [PERSON] мають на праві приватної спільної сумісної власності квартиру №[ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності від 26.12.2006р., виданим Хортицькою районною адміністрацією Запорізької міської ради. Належна [PERSON], [PERSON] квартира складається з трьох жилих кімнат, загальною площею 70,6 кв.м, житловою площею 39,9 кв.м. За адресою: [ADDRESS] зареєстровані три особи: дикарьова Н.В., [PERSON] та відповідач [PERSON] Фактично за вказаною адресою [PERSON] не проживає з 2007 року, належного йому майна у квартирі немає, витрат по сплаті комунальних послуг він не несе, але самостійно з реєстрації за вказаною адресою він не знявся. Цей факт перешкоджає позивачу в користуванні та розпорядженні квартирою, обмежує права власника. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. ст. 317, 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст.391 ЦК України власник житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У п.34 постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року розяснено, що власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення ( частина перша статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Outcome: approved