Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-13 00:00:00

18.02.2016 року до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшла позовна заява [PERSON], у якій позивач просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком №35 по вул. Десантників в місті Білгород-Дністровський Одеської області; зобов'язати Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області зняти відповідача з реєстрації в житловому будинку №35 по вул. Десантників в місті Білгород-Дністровський Одеської області. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником житлового будинку №35 по вул. Десантників в місті Білгород-Дністровський Одеської області. З 2002 року у зазначеному будинку зареєстрований відповідач, який є онуком [PERSON], однак з 2012 року відповідач не проживає у будинку позивача, добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає, зв'язок з ним взагалі втрачено, оскільки на телефонні дзвінки він не відповідає. На підставі наведеного [PERSON] просить позов задовольнити. В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву у якій просить справу розглянути за його відсутності, зазначає, що позов підтримує, просить суд його задовольнити, зазначає також, що проти ухвадення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, згідно якого відповідач отримав копію ухвали про відкриття провадження та призначення судового засідання по справі на 17.03.2016 року та судову повістку на судове засідання, призначене на 14.04.2016 року. Про причини неявки суд не повідомив, заперечень не надав, заяв про відкладення розгляду справи від нього не надходило. Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законному порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України якщо суд не має відомостей при причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Враховуючи зазначене суд вважає можливим у даній цивільній справі ухвалити заочне рішення. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок №35 по вул. Десантників в місті Білгород-Дністровський Одеської області. (а.с. 5) Згідно з копії домової книги, в зазначеному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], що також підтверджується адресною довідкою, адресного бюро Білгород-Дністровського РВ ГУДМС України в Одеський області від 25.02.2016 року № 5118/1443. Відповідно акту про не проживання особи, складеного 16.02.2016 року в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], відповідач [PERSON] не мешкає в житловому будинку №35 по вул. Десантників в місті Білгород-Дністровський Одеської області з 2012 року. Позивач, як власник будинку, змушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, який не приймає жодної участі в утриманні будинку та не проживає в ньому взагалі. Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»від 12 квітня 1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України. Згідно ст. 150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Таким чином, чуд вважає за необхідним визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком №35 по вул. Десантників в місті Білгород-Дністровський Одеської області. Разом з тим, згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»- зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, в частині позовних вимог, щодо зобов'язання Білгород-Дністровський РВ ГУДМС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку [PERSON] необхідно відмовити у задоволенні у зв'язку з відсутністю спору з цього приводу, так як позивач не зверталася до відповідача - Білгород-Дністровського РВ ГУДМС України в Одеській області з заявою про знаття з реєстрації місця проживання, йому не було відмовлено з даного приводу. На підставі викладеного та

Outcome: partial