Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-09 00:00:00

18.10.2013року ОСББ «Добробут» звернувся до суду з вимогами ухвалити рішенням, яким стягнути з відповідача [PERSON] - власника квартири [ADDRESS] - заборгованість по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 01.08.2005 року по 31.07.2013 року у розмірі 8201,68 гривень та судовий збір. Заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 05 березня 2014 року позов було задоволено в повному обсязі. 12.09.2014 року відповідач [PERSON], не погоджуючись із вказаним заочним рішенням, звернулася до суду з заявою про його перегляд, в якій просила скасувати заочне рішення, посилаючись на те, що про розгляд справи вона не була повідомлена належним чином, рішення було ухвалено без її участі, копію позовної заяви та рішення не отримувала, про винесення заочного рішення по справі стало відомо лише 19 вересня 2014 року. Ухвалою суду від 29.10.2014 року скасовано заочне рішення від 05.03.2014 року та справу призначено до розгляду в загальному порядку. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав частково, посилаючи на те, що відповідачкою було сплачено грошова сума у розмірі 3000,00 гривень, а тому стягненню підлягає 5201,68 гривень. Відповідач до суду не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд,вивчивши надані документи, встановив наступне: [PERSON] є власником та постійно проживає у квартирі [ADDRESS]. Будинок по [ADDRESS] знаходиться на балансі ОСББ «Добробут», що підтверджується актом приймання-передачі житлового комплексу. В порушення п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 №572, боржник систематично не сплачувала надані ОСББ «Добробут» послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим у боржника виникла непогашена заборгованість за період з 01.08.2005 року по 31.07.2013 року у розмірі 8201,68 гривень, що підтверджується довідкою про заборгованість. Однак, відповідно поясень представника позивача, відповідачкою була сплачена грошова сума у розмірі 3000,00 гривень. 27.09.2013 році ОСББ «Добробут» звернулося до Київського районного суду м. Одеси з заявою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території. Ухвалою від 01.10.2013 року у задоволенні заяви було відмовлено. 18.10.2013 року ОСББ «Добробут» звернулося до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON] «Про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги». На обґрунтування позовних вимог представник позивача посилався на такі докази: довідку про склад сім'ї, копію свідоцтва про право власності, акт приймання-передачі житлового комплексу по [ADDRESS] на баланс ОСББ, довідку про наявність у відповідачки заборгованості і розрахунок заборгованості за надані та спожиті відповідачкою послуги, тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, копію ухвали Київського райсуду м. Одеси від 01 жовтня 2013 року про відмову у видачі судового наказу. При вищенаведених обставинах суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСББ «Добробут» підлягають задоволенню з таких підстав: Відповідно до положень ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року ОСББ створюється власниками квартир для забезпечення та захисту прав його членів, дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати усіх платежів. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, визначаються ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (зі змінами та доповненнями). Відповідно до вимог Закону «Про житлово-комунальні послуги», Статуту ОСББ «Добробут» власник (мешканець) квартири у багатоквартирному будинку зобов'язаний щомісячно вносити плату за спожиті комунальні послуги. Тому вимоги в частині стягнення заборгованості по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача пропорційно задоволеним позовним вимогам. У даному випадку це судовий збір на суму 154,49гривень. Враховуючи викладене,

Outcome: partial