Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-26 00:00:00

17.11.2015 року позивач ОСББ «Добробут» звернулось до суду з позовом до відповідача, в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 01.09.2007 року по 31.08.2015 року у розмірі 13\~816,56 грн., інфляційні витрати у розмірі 11\~152,0 грн., 3 % річних від простроченої суми у розмірі 1\~566,39 грн., а також стягнути судовий збір. При цьому позивач посилається на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Вказаний будинок перебуває на балансі ОСББ «Добробут». За період з 01.09.2007 року по 31.08.2015 року у відповідача виникла заборгованість у розмірі 13\~816,56 грн., у зв'язку з чим позивач змушений звернутися до суду із позовом, так як ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 01.10.2015 року ОСББ «Добробут» відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу. До судового засідання представник позивача ОСББ «Добробут» [PERSON] не з'явилася, повідомлялася належним чином, до суду надано заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] до судового засідання повторно не зявилась, повідомлялась належним чином у відповідності до ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду невідомі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.04.2015 року /а.с. 10-11/. Вказаний будинок знаходиться на балансі ОСББ «Добробут», про що суду надано [PERSON] приймання-передачі Житлового комплексу (загального та неподільного майна), розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, буд. 140/1, на баланс ОСББ «Добробут» від 15.03.2006 року /а.с.6-8/. В ході розгляду справи судом досліджено надані позивачем тарифи, щодо сплати на утримання будинку та прибудинкової території, які затверджені Протоколом №7 Чергових загальних зборів ОСББ «Добробут» від 19.02.2008 року /а.с.19/, Протоколом №21/03/2009 Чергових загальних зборів членів ОСББ «Добробут» від 21.03.2009 року /а.с.20/. Згідно довідки про заборгованість станом на 31.08.2015 року у відповідача виникла заборгованість по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території у розмірі 13\~816,56 грн. ,за період з 07.09.2007 року по 31.08.2015 року /а.с. 12-13/. Згідно з ч. 8 ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирних будинків» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Судом також досліджено надані позивачем розрахунок інфляційних витрат /а.с. 14-15 та 3 % річних від простроченої суми /а.с. 16-17/, з яких вбачається, що з відповідача підлягають стягненню інфляційні витрати у розмірі 11\~152,0 грн., та 3 % річних у розмірі 1\~566,39 грн. За таких обставин, з урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача ОСББ «Добробут» підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved