Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-20 00:00:00

19.01.2018 року до суду надійшла позовна заява [PERSON], [PERSON] до [PERSON], третя особа відділ формування та ведення реєстру територіальної громади Управління у сфері державної реєстрації Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою суду від 22.01.2018 року позовна заява залишена без руху. 26.02.2018 року до суду надійшла заява представника позивача про усунення недоліків. 01.03.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено про розгляд справи у порядку спрощеного провадження. Відповідач та третя особа отримали ухвалу про відкриття спрощеного провадження разом з копією позову та всіх додатків, жодних клопотань до суду не надали, а також не скористалися правом надання відзиву на позов. В своєму\~позові,\~позивачі \~посилаються на\~те,\~що 12.06.2014\~року [PERSON]\~подарував свою\~квартиру за\~адресою: м.Дніпро,\~ж/м\~Тополя-2,\~буд.35\~кв.159,[PERSON]. В свою чергу, 31.12.2014 року [PERSON] подарувала ? частку квартири [PERSON]. 19.03.2014 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. В березні 2014 року [PERSON] забрав особисті речі та виїхав з квартири на іншу адресу, де й продовжує проживати. Таким чином, [PERSON] не проживає в квартирі за адресою: м.Дніпро, ж/м Тополя-2, буд.35 кв.159 тривалий час, не має особистих речей у квартирі. Реєстрація відповідача у квартирі обмежує право володіння, користування та розпорядження майном для позивачів, збільшує тягар утримання майна за рахунок сплати комунальних послуг виходячи з кількості зареєстрованих у квартирі осіб. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази у сукупності з нормами чинного законодавства України, слід зазначити наступне. Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно зі\~ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України,\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно зі\~ст. 150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до матеріалів цивільної справи, позивачі є власниками квартири №159 буд.35 на ж/м Тополя-2 в м.Дніпрі на підставі договору дарування від 12.06.2014 року та договору дарування від 31.12.2014 року. Згідно довідки №144 від 13.12.2017 року, виданої Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, в квартирі 159 буд.35 на ж/м Тополя-2 в м.Дніпрі зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно акту огляду квартири від 18.01.2018 року, складеного сусідами позивачів [PERSON] та [PERSON], [PERSON] з березня 2014 року та по день складення акту не проживає в квартирі 159 буд.35 на ж/м Тополя-2 в м.Дніпрі, його особисті речі в квартирі відсутні. За весь час не проживання відповідача, позивачі сплачують за нього комунальні послуги, у звязку з обтяженням нерухомого майна речовим правом [PERSON] на проживання в квартирі обмежені в розпорядженні майном, чим порушуються їх права власника. Відповідно до чч.1,2 ст. 64 ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За змістом ст. 65 ЖК УРСР наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. У такому випадку особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. При розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла і членами його сімї, а також членами сімї колишнього власника житла. Так, у першому випадку власник житла має право вимагати визнання колишнього власника таким, що втратив право на користування, та зняття його з реєстрації. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла. Відповідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст.163 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається займане житлове приміщення у випадках та в межах строків передбачених діючим законодавством. У відповідності зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Враховуючи, що відповідач не є власником квартири 159 буд.35 на ж/м Тополя-2 в м.Дніпрі, перестав бути членом сімї позивачів, не проживає на спірній житловій площі понад шість місяців, своїх заперечень по суті справи не надав, тривалої відсутності за місцем реєстрації не заперечив, поважності причин відсутності не зазначив, витрати з утримання житла не несе, суд вважає доцільним позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідно до\~ст.141 ЦПК України,\~сплачений судовий збір слід стягнути з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved