Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-17 00:00:00

19.06.2014 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, яким, з урахуванням доповнених позовних вимог, просить визнати за ним, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO], право власності на спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS], а також право на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на земельну ділянку площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS], на своє ім'я. Підставами заявленого позову вказує те, що відсутній правовстановлюючий документ (державний акт) на об'єкт спадкування, що позбавляє можливості оформити спадщину через нотаріуса. Позивач [PERSON] у судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі з вищевикладених підстав і просив їх задовольнити. Представник Охтирської міської ради у судове засідання не з'явився, в матеріалах справи мається заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника також надали письмові заперечення, відповідно до яких вважають, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, оскільки Земельним кодексом України передбачено, що право власності на землю або право користування земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та отримання документів, що засвідчує це право. Документом, який засвідчує право власності або право користування землею є державний акт, який [PERSON] за час життя не був виготовлений, а відтак вона не набула права власності на земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS], тому вищезазначена земельна ділянка не може бути успадкована [PERSON] Суд проаналізував матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради від 30.12.1993 року № 611 [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS] (а.с. 41). Даний факт також підтверджується довідкою від 29.05.2014 року, наданої Управлінням Держземагенства в Охтирському районі Сумської області (а.с. 21), відповідно до якої державний акт на земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS] не виготовлявся. Заповітом від 17.01.2004 року, посвідченим приватним нотаріусом Охтирського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] [INFO] (а.с. 10). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 9). Відповідно до листа № 268/01-16 від 26.06.2014 року (а.с. 27), наданого Охтирською міською державною нотаріальною конторою, після смерті [PERSON], яка померла [INFO], відкрито спадкову справу № 334 від 27.06.2008 року за заявою про прийняття спадщини, поданою спадкоємцем за заповітом [PERSON] Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.05.2012 року, яке зареєстровано в реєстрі за № 1-164 та посвідчено державним нотаріусом Охтирської міської державної нотаріальної контори Матвейчук Н.П., [PERSON] успадкував після смерті [PERSON] житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] на приватній земельній ділянці (а.с. 11). З вказаних документів слідує, що крім позивача, відсутні інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] і могли б претендувати на її земельну ділянку, розташовану в [ADDRESS]. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ч. 1 ст. 22 Земельного кодексу України (1990 року), право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Документи, що посвідчують право на земельну ділянку, визначені ст. 23 Земельного кодексу України (1990 року). Проте дію ст. 23 зупинено відносно власників земельних ділянок, визначених Декретом Кабінету Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок» від 16.12.1993 року. Пунктом 3 Декрету встановлено, що право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених ст. 1 цього Декрету, а саме: ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею акта на право приватної власності на землю. Отже, п. 3 Декрету визначено порядок посвідчення права приватної власності громадян на земельні ділянки та документи, що посвідчують право на земельну ділянку. Таким документом може бути відповідний запис у земельно-кадастрових документах. Згідно з п.7 Перехідних положень Земельного Кодексу України (2001 року), громадяни, що одержали у власність земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. З матеріалів справи вбачається, що на підставі Декрету Кабінету Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок» від 16.12.1993 року рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради від 30.12.1993 року № 611 земельна ділянка по [ADDRESS], площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд була передана [PERSON] у приватну власність. Наведене свідчить про те, що за життя [PERSON] набула право власності на вищевказану земельну ділянку, а тому позов [PERSON] про визнання за ним права власності в порядку спадкування на цю земельну ділянку підлягає задоволенню. Позовна вимога [PERSON] про визнання за ним в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на земельну ділянку задоволенню не підлягає, оскільки право спадкоємця [PERSON], який отримав в порядку спадкування у власність земельну ділянку, на отримання правовстановлюючих документів на дану земельну ділянку ніким не порушено, такі позовні вимоги є передчасними. Крім того, відповідно до ст. 18 Закону «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», власнику видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Що стосується заперечень міської ради про те, що земельна ділянка не сформована, суд зауважує, що рішення суду про визнання права власності на земельну ділянку не перешкоджає власнику виготовити технічну документацію, визначити межі земельної ділянки в натурі та зареєструвати своє право у встановленому законом порядку. На підставі викладеного,

Outcome: partial