Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-13 00:00:00

19 лютого 2018 року [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом до Очаківської міської ради. Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі рішення Очаківської міської ради № 425 від 27 грудня1994 року на її імя було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1176 га, розташовану на території м. Очакова Миколаївської області по вул. Суворова, 50. При заповненні державного акту було допущено помилки. Так, згідно кількісної характеристики земель, переданих у власність та зазначених у державному акті, у приватну власність передано - 0,0932 га багаторічних насаджень та 0,0244 га під будівлями та іншими угіддями, тобто, у державному акті зазначено невірно площі земельних ділянок переданих у власність. Посилаючись на те, що у зв'язку з наведеними порушеннями вона не може реалізувати своє право на розпорядження земельною ділянкою, просила визнати державний акт недійсним. Позивачка в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить про її задоволення. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином повісткою. До судового засідання надійшов лист за підписом секретаря Очаківської міської ради [PERSON], в якому вона просить розглянути справу у відсутності представника міської ради, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши письмові докази, що є у справі, суд дійшов наступного. 27 грудня 1994 року Очаківською міською радою видано державний акт серії ІІ-МК № 040250 на право приватної власності на землю за реєстраційним №1657, яким посвідчується право приватної власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1176 га, що розташована на території м. Очакова Миколаївської області по вул. Суворова, 50, для обслуговування житлового будинку 0,10 га, та для ведення особистого підсобного господарства 0,01 га. В акті також вказано кількісну характеристику земель, переданих у власність: 0,0932 га - багаторічних насаджень, та 0,0244 га - під будівлями та іншими угіддями, тобто, у державному акті невірно зазначено площі земельних ділянок, переданих у власність. Оскаржуваний державний акт видано на підставі рішення Очаківської міської ради № 425 від 27 грудня 1994 року. Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст. 126 ЗК України. Відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає закону і порушує права власника, визнається судом незаконним та скасовується. Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Судом встановлено, що спірний державний акт не відповідає вимогам Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Держкомзему № 43 від 04.05.1999р. та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 04.06.1999р. за № 354/3647, що позбавляє власника земельної ділянки права розпорядитися земельною ділянкою. Враховуючи наведені обставини, суд дійшов висновку, що вимоги про визнання державного акту недійсним є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved