Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-28 00:00:00

18.12.2017 до Шполянського районного суду надійшла позовна заява [PERSON] в якій він просить визнати, що право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Мар'янівська, 16, в м. Шпола Черкаської області між співвласниками припинено, та визнати за ним право приватної власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Мар'янівська, 16, в м. Шпола Черкаської області, а саме житловий будинок з верандою літ.А, а, сарай літ. Б-1, колодязь літ. К, огорожа 1 - ідеальна частка 1, який розташований на земельній ділянці площею 948 кв. м. Позов позивач мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по вул. Мар'янівська, 16, в м. Шпола, Черкаської області. Вказане домоволодіння було поділено на дві квартири. Інша ? частина даного домоволодіння (фактично квартира №1) належала [PERSON]. 21.11.1996 [PERSON] помер. Спадкоємців після смерті [PERSON] не було. Шполянська міська рада не зверталась до суду з заявою про визнання спадщини відумерлою. Рішенням Шполянської о районного суду Черкаської області від 09.12.2015 припинено право власності на ? частину - квартиру №1 по вул .Мар'янівська, 16, в м. Шпола Черкаської області, яка належала [PERSON], померлому 21.11.1996, яка перестала існувати в зв'язку з повним знищенням. Позивач звертався до КП ЧООБТІ з заявою про припинення права спільної часткової власності і внесення до документів даних про те, що він є одноосібним власником житлового будинку без посилання на квартиру та спільну часткову власність. Листом №62 від 23.11.2017 позивачеві в цьому було відмовлено. Позивач також звертався до Державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Черкаської області з заявою про внесення змін до запису про державу реєстрацію речових прав на нерухоме майно. 04.12.2017 державний реєстратор прийняв рішення про відмову в задоволенні моєї заяви, так як для цього необхідне рішення суду. Позивач не був власником знищеного майна, а тому державний реєстратор не може внести зміни до державного реєстру за його зверненням. За таких обставин, позивач змушений звернутись до суду. Позивач подав заяву про уточнення позовних вимог та просив визнати, що право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Мар'янівська, 16, в м. Шпола Черкаської області між співвласниками припинено, та визнати за ним право приватної власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Мар'янівська, 16, в м. Шпола Черкаської області, а саме житловий будинок з верандою літ.А, а, сарай літ. Б-1, колодязь літ. К, огорожа 1 - ідеальна частка 1, який розташований на земельній ділянці площею 474 кв. м. У судове засідання позивач не зявився, про час, дату та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, вказавши що позовні вимоги підтримує. Відповідач у судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, вказавши що позовні вимоги визнає. Суд, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають до повного задоволення. У суді встановлено, що згідно з витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №29316026 від 11.11.2014, наданим Реєстраційною службою Шполянського районного управління юстиції Черкаської області, [PERSON] є власником ? частини житлового будинку з верандою та надвірними будівлями за адресою вул. Марянівська, 16, м. Шпола, Черкаської області (квартира 2) (а.с.5). Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 06.02.2014 за [PERSON] визнано право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті його баби [PERSON], померлої 13.03.2002, а саме на 1/4 частину житлового будинку квартири №2, розташованого в м. Шпола, вул. Марянівська, 16, Черкаської області, загальною вартістю 33354 грн. та вартістю 1/4 частини 8338,50 грн., та на грошові заощадження на імя [PERSON] у ТВБВ №10023/091 філії - Черкаського обласного управління АТ «Ощадбанк» на рахунку №91551000026 в сумі 1587,75 грн., з усіма нарахуваннями (а.с.6-8). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.02.1996, виданого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори [PERSON], спадкоємцями майна [PERSON], померлої 16.02.1995, є в рівних частинах кожен: мати [PERSON] та син [PERSON]. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з ? частини житлового будинку з відповідною кількістю надвірних будівель, шо знаходяться по вул. Марянівська, 16, в м. Шпола, Черкаської області (а.с.9). Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 09.12.2015 припинено право власності на квартиру [ADDRESS], яка належала [PERSON], померлому 21.11.1996, яка перестала існувати в звязку з повним знищенням. (а.с.10). Згідно з повідомленням Шполянського відділку Комунального підприємства «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» №62 від 23.11.2017 при обстеженні житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в м. Шпола по вул. Марянівська, 16, Шполянського району, Черкаської області, на 1/2 частину житлового будинку [PERSON] було виготовлено технічний паспорт. Інша частина будинку була знесена. (а.с.11). Відповідно до рішення про відмову у внесенні змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №38507002 від 04.12.2017 державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Черкаська області [PERSON] відмовив [PERSON] у внесенні зміни до запису про право власності у звязку з тим, що подані документи не відповідають вимогам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме: статтею 27 закону передбачено, шо підставою для державної реєстрації прав є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а заявником подано рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 09.12.2015 про припинення права власності (а.с.12). Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок №16 по вул. Марянівська, м. Шпола, Черкаської області, від 06.02.2017 житловий будинок під літ А збудовано в 1990 році, веранда під літ. а1 збудована в 1986 році, сарай під літ Б1 збудовано в 1989 році, огорожа №1 та колодязь під літ К збудовані в 1980 році. На схематичному плані земельної ділянки інших будівель не зображеною (а.с.14). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ст. 317 цього Кодексу власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не випливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно з ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до п.4 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна. Згідно з ч.1 ст.349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 09.12.2015 припинено право власності на квартиру [ADDRESS], яка належала [PERSON], померлому 21.11.1996, яка перестала існувати в звязку з повним знищенням. Встановлено, що зазначена квартира перебувала в аварійному стані, що призвело до руйнування будинку та\~ створювало небезпеку для життя та здоровя людей, тягнуло за\~ собою руйнування іншої половини\~\~ будинку. Згідно з ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. В постанові Верховного Суду України № 6-81цс11 від 16.01.2012 зроблено правовй висновок про те, що припинення права особи на частку в спільному майні допускається за наявності будь-якого з передбачених пунктами 1 - 3 ч. 1 ст. 365 ЦК України умов та з урахуванням того, чи таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Висновок про істотність шкоди, яка може бути завдана співвласнику, вирішується в кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та об'єкта, який є спільним майном. Так як на момент розгляду справи право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS], припинено, суд вважає, що наявні всі підстави для визнання припиненим права спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Мар'янівська, 16, в м. Шпола Черкаської області між співвласниками [PERSON] та [PERSON]. Таким чином оскільки позов задовольняється частині припинення права спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Мар'янівська, 16, в м. Шпола Черкаської області, спірна квартира №1 за цією адресою на даний час знищена, суд задовольняє позовні вимоги також в частині визнання за [PERSON] права приватної власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Мар'янівська, 16, в м. Шпола Черкаської області, а саме житловий будинок з верандою під літ. А, а, сарай під літ. Б-1, колодязь під літ. К, огорожа №1, який розташований на земельній ділянці площею 948 кв. м. Отже позовні вимог підлягають до задоволення в повному обсязі. Заходи забезпечення позову не застосовувались. На підставі ст.ст. 316, 317, 321, 346, 349, 356, 365 ЦК України

Outcome: approved