Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

17 вересня 2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 31 травня 1996 року належить квартира [ADDRESS]. У квартирі зареєстрований чоловік позивача- [PERSON], який більше одного року фактично у квартирі не проживає, оскільки виїхав до Росії. Його особистих речей у квартирі немає. Своїми діями відповідач [PERSON] чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Крім того, вона позбавлена права оформити житлову субсидію, оскільки не має відомостей про доходи відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею в у квартирі [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач [PERSON] свої позовні вимоги підтримала, пояснила, що відповідач є членом її родини - чоловіком, але вже більше одного року у квартирі він не мешкає. [PERSON] виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації і повертатися до м.Дружківка він не збирається, оскільки у нього вже є інша родина. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Згодна на заочний розгляд справи. Представник позивача [PERSON] просила суд задовольнити позов [PERSON], оскільки відповідач [PERSON] більш одного року не проживає [ADDRESS], і тому втратив право на користування цим житлом. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, за місцем мешкання його не виявлено, про що свідчить судові повістки з відміткою комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради. Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 31 травня 1996 року, зареєстрованому в реєстрі за № 3338. У квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] Відповідно до довідки обстеження квартири від 08 вересня 2015 року відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не мешкає більше одного року. Зі слів дружини [PERSON] він мешкає в м.Нижнєвартовськ Російської Федерації. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона зареєстрована [ADDRESS], тобто є сусідкою позивача. Їй відомо, що [PERSON] є чоловіком [PERSON], але близько двох років сусідка не бачила його за місцем мешкання. З сім'єю по [ADDRESS] він не мешкає. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила суду, що є сусідкою позивача, оскільки зареєстрована [ADDRESS]. Вона бачила, що приблизно в червні-липні 2014 року [PERSON] виїжджав з речами з квартири [ADDRESS]. Саме з того часу більше вона його не бачила. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила суду, що вона доводиться матір'ю позивача. Вона підтвердила той факт, що в липні 2014 року відповідач [PERSON] залишив її доньку та виїхав з речами до Росії. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує її права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить. Відповідач є членом сім'ї власника квартири - її чоловіком, але він не проживає у квартирі більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved