Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-08 00:00:00

18.02.2020 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просив визнати, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги мотивував тим, що він має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] . На даний час останні не проживають у вказаному будинку, виїхали проживати в інше місце. Не зняття відповідачів з реєстрації місця проживання позивача створює йому суттєві перешкоди для здійснення його прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 02.03.2020 року відкрито провадження у справі, призначено судове засідання для розгляду справи по суті. Позивач в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги повністю. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надано. Представник відповідача територіальної громади в особі Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, надав заяву № 439 від 26.03.2020 року про розгляд справи за його відсутності, позов визнає повністю. Давши оцінку\~матеріалам справи,\~суд приходить\~до наступних\~висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв`язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно довідки виконавчого комітету Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 124 від 15.01.2020 року [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 26.12.1995 року належить житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9, 10, 13). З довідки виконавчого комітету Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 125 від 15.01.2020 року та акту обстеження місця проживання позивача, складеного комісією в складі в.о. старости [PERSON] , депутатів сільської ради [PERSON] , [PERSON] , вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані співмешканка сина позивача [PERSON] , [INFO] , та її син [PERSON] , [INFO] , але фактично за місцем реєстрації не проживають з 2004 року (а.с. 11, 12). Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72\~Житлового кодексу\~України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За таких обставин суд вважає, що відповідачі [PERSON] та\~ [PERSON] втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , оскільки не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved