Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-06 00:00:00

17 травня 2017 року [PERSON] звернувся із позовною заявою до Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області про визнання рішення № 6/58-649 від 30.05.14р. щодо внесення змін до технічної документації для передачі земельної ділянки в оренду незаконним та його скасування. Вимоги позивача мотивовано прийняттям оспорюваного акта без достатніх правових підстав та з порушенням норм чинного земельного законодавства. У запереченнях на позов та усних поясненнях представника, відповідач зазначає, що Великоновосілківська селищна рада як розпорядник земель комунальної власності розпоряджається комунальною власністю на власний розсуд, і вирішення питання передачі земельних ділянок в оренду, визначення їх площі є правом органу місцевого самоврядування, а не обовязком, вказує на правомірність оспорюваного рішення, яке прийнято для забезпечення дотримання прав суміжного користувача спірної земельної ділянки. В подальшому, через відсутність доказів звернення суміжного користувача до органів місцевого самоврядування із заявою про виділення йому земельної ділянки, у вирішенні питання про скасування рішення № 6/58-649 від 30.05.14р. представник Великоновосілківської селищної ради поклався на думку суду. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників процесу, судом встановлено: - 10 жовтня 2013 року позивач звернувся до голови Великоновосілківської селищної ради з письмовою заявою (вх. №01-28-099 від 18.10.13р.) про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі її в оренду площею 0,05 га, яка розташована за адресою: вул. Отрадна, 34А, смт Велика Новосілка, терміном на 49 років для обслуговування належного йому на праві власності приміщення складу. Рішенням № 6/47-521 від 29 жовтня 2013 року Великоновосілківська селищна рада надала [PERSON] дозвіл на розробку проекту землеустрою для відведення земельної ділянки. На підставі рішення був розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки. До Державного земельного кадастру були внесені відомості про новосформовану земельну ділянку. 30 січня 2014 року проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі її в оренду був затверджений рішенням Великоновосілківської селищної ради №6/52-589. Вказаним рішенням, серед іншого [PERSON] зобовязано у місячний термін укласти із селищною радою договір оренди земельної ділянки. Однак, після подання договору оренди до Великоновосілківської селищної ради для підписання та наступної його державної реєстрації, голова селищної ради відмовився його підписувати, у звязку з наявними недоліками, та зазначив, що його буде повторно розглянуто на наступній сесії. 28 лютого 2014 року Великоновосілківська селищна рада прийняла рішення про внесення змін до проекту землеустрою у звязку з тим, що конфігурація плану земельної ділянки не відповідає конфігурації плану, на яку надавався дозвіл на розробку проекту землеустрою. За заявою позивача від 20 березня 2014 прокуратурою було внесено подання про скасування рішень органу місцевого самоврядування, оскільки виготовлений проект землеустрою був поданий на затвердження раді без попереднього погодження з відділом архітектури та містобудування Великоновосілківської райдержадміністрації. Інших недоліків або порушень прокуратурою встановлено не було. Для дотримання процедури погодження, виготовлений проект землеустрою позивач подав до відділу архітектури та містобудування Великоновосілківської райдержадміністрації. 07 травня 2014 року було отримано відповідний висновок без будь-яких заперечень проти відведення земельної ділянки в оренду. Погоджений проект землеустрою повторно подано на затвердження до Великоновосілківської селищної ради. 30 травня 2014 року Великоновосілківська селищна рада прийняла рішення №6/58-649, яким зобовязала ТОВ «Земагро» (розробника технічної документації) внести зміни до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду громадянину [PERSON] для ведення особистого селянського господарства, а саме: розташувати межу з поворотними точками 1-2, на кадастровому плані зовнішніх меж земельної ділянки, на відстані 3 (трьох) метрів від межі з поворотними точками 6-3. Законність рішення Великоновосілківської селищної ради №6/58-649 від 30 травня 2014 року і є предметом розгляду у даній справі. За твердженням позивача, покладення обовязку щодо внесення змін у технічну документацію, суттєво зменшить розмір земельної ділянки, виходить за межі повноважень органу місцевого самоврядування, порушує принцип правової певності, перешкоджає доступу і використанню належного йому майна та стало підставою для звернення із позовом про захист його прав в судовому порядку. З'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються доводи та заперечення учасників процесу, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позову з огляду на таке. Відповідно до змісту статті 129 Конституції України, ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести належними і допустимими доказами ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. Статтею 59 ЦПК України обумовлено, що суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності,

Outcome: approved