Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-14 00:00:00

18\~травня 2018\~hjre\~[PERSON]\~звернулася до\~суду з\~позовом,\~в якому\~просила визнати\~такими,\~що втратили\~право користування\~житловим приміщенням\~[PERSON],\~[PERSON] Вимоги мотивує тим, що вона є основним наймачем квартири за адресою: [ADDRESS]. Відповідачі - це син та невістка позивача, що зареєстровані у вказаній квартирі, але з 2011 року там не проживають, не сплачують комунальні послуги, не несуть по утриманню квартири витрат. У добровільному порядку знятись з реєстрації відповідачі не мають можливості, оскільки весь цей час проживають за межами України та не проїздять до України. Позивач зазначає, що факт реєстрації відповідачів у квартирі заставляє її нести додаткові витрати, позбавляють можливості отримати субсидію. Посилаючись на ст. 71,72 ЖК України, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі, основним наймачем якої є позивач. Представник позивача надала суду заяву, в якій позов підтримала в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не зявилися, кожний окремо направили заяви розгляд справи у їх відсутність та визнання позову в повному обсязі. Третя особа про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, заяв не подавала. Проаналізувавши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що квартира за адресою: [ADDRESS] відповідно до копії ордеру №1860, виданого 11 лютого 1981 року [PERSON], була надана останньому в користування на склад сім із трьох чоловік: [PERSON], [PERSON] дружина, [PERSON] син (а.с.9). Квартира не приватизована. Відповідно до довідки, виданої Міським єдиним інформаційно-розрахунковим центром «МЄІРЦ», в квартирі за адресою: [ADDRESS] крім позивача, зареєстровані ще дві особи: [PERSON] син, [PERSON] невістка (а.с.10). Тобто, відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], що в свою чергу підтверджується також довідками ЦНАП Сумської міської ради від 25 травня 2018 року (а.с.21-23). Відповідача направили до суду заяв, в яких кожний визнав позов в повному обсязі. Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення у випадках і у межах строків, установлених частиною 1, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як вбачається з пояснень самої позивачки, її син та невістка не проживають у квартирі з 2011 року та з 2012 року відповідно, тобто більше шести років, в квартирі відсутні їх особисті речі, хоча перешкод щодо проживання в квартирі їм ніхто не чинив. Так, ч. 4 ст. 206 ЦПК України визначено, що у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. В даному випадку визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Суд приходить до висновку, що реєстрація відповідачів у квартирі порушує права позивача як основного наймача, так як позивач несе додаткові витрати по утриманню житла та зайві комунальні витрати. Враховуючи все вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, є обґрунтованою, та підлягає задоволенню. Враховуючи все вищевикладене, виходячи з положень норм ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд вважає, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] втратили право користування квартирою як члени сімї наймача, в звязку з їх відсутністю і не проживанням в даній квартирі більше шести місяців без поважних причин. Судові витрати суд вважає необхідним залишити за позивачем, згідно її заяви.

Outcome: approved