Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-04 00:00:00

19.11.2014 року в Немирівський районний суд з позовом звернулася [PERSON] про визнання права власності на майно в порядку спадкування, вказавши в позові, що вона народилась [INFO] року в смт. Брацлав, Немирівського району. Її батьками являються: батько [PERSON] та мати [PERSON]. [INFO] року в смт. Брацлав, Немирівського району, помер її батько [PERSON] Після його смерті спадкоємцями першої черги за законом являлись дочка покійного позивачка та її рідний брат син покійного [PERSON]. 20.11.2004 року державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори їм спадкоємцям першої черги за законом видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS] житловий будинок з господарчими будівлями розміщений по [ADDRESS], автомобіль марки ВАЗ-21011, д/н [NUMBER]. Цього ж дня 20.11.2004 року також державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори було посвідчено Угоду про розподіл спадкового майна між ними, відповідно до умов якої її перейшов у приватну власність житловий будинок з господарськими будівлями, розміщений по [ADDRESS]. Даним житловим будинком з господарськими будівлями, а також земельною ділянкою, яка знаходиться поряд для обслуговування вказаного житлового будинку, вона повністю володіє та розпоряджається практично ще задовго до смерті покійного батька і володіє до сьогоднішнього дня. Оформляючи спадкові права після смерті батька в 2004 році, її не було відомо про наявність Державного акту на право приватної власності на землю Серія ІV-ВН № 018515, відповідно до якого покійний батько [PERSON] являвся власником земельної ділянки загальним розміром 0,63 га. для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, розміщеного по [ADDRESS]. Таким чином, офіційно з дня смерті батька з [INFO] року вона на законних підставах володіє відкрито і житловим будинком з господарськими будівлями і земельною ділянкою загальним розміром 0,63 га. Для обслуговування вказаного житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, розміщених по [ADDRESS]. Вважає, що вона добросовісно заволоділа земельною ділянкою загальним розміром 0,63 га. для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, розміщених по вул. Карла Маркса, Немирівського району, продовжує відкрито, безперервно нею володіти, тому має повне право на визнання за нею права власності на зазначене нерухоме майно за набувальною давністю. За весь час знаходження даної земельної ділянки в її фактичному володінні жодних претензій з цього приводу від фізичних осіб, в тому числі і від свого рідного брата [PERSON], чи юридичних осіб не надходило. Факт того, що вона володіє даною нерухомістю, був очевидним для третіх осіб та ні від кого не приховувався. Володіючи земельною ділянкою, відносилась до неї як до своєї, обробляла, прибирала, проводила поточні ремонти паркану та утримувала її в належному стані. Просить визнати за нею право власності в порядку набувальної давності на земельну ділянку, у загальному розмірі 0,63 га., в межах згідно з планом, яка розташована по [ADDRESS], Вінницької області, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства, на яку було видано 18.03.1998 року Марксівською сільською радою Немирівського району Вінницької області Державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-ВН № 018515, на підставі рішення 4 сесії 22-го скликання Марксівської сільської ради Немирівського району від 23.04.1996 року на ім'я [PERSON]. Позивачка в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву в якій просить розгляд справи провести за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Відповідач голова Марксівської сільської ради в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій вказав, що позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить суд розглянути справу за відсутності представника сільської ради. Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як він відповідає вимогам закону, визнаний відповідачами та підтверджується матеріалами справи, а саме: паспортними даними ( а. с. 6-7 ), копією державного акту Серія ІV-ВН № 018515 на право приватної власності на землю виданого на підставі рішення 4 сесії 22 скликання Марксівської сільської ради народних депутатів від 23.04.1996 року [PERSON], згідно якого йому передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,63 га. в межах згідно з планом ( а. с. 8 ), копією технічного паспорту на житловий будинок розташований в [ADDRESS] ( а. с. 9-11 ), копією угоди про розподіл спадкового майна від 20.11.2004 року ( а. с. 12 ), копією свідоцтва про право на спадщину на нерухомість від 20.11.2004 року ( а. с. 13 ), копією свідоцтва про народження ( а. с. 14 ) та копіями витягів з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки від 30.10.2014 року за № 01-16/2546, № 01-16/2545 ( а. с. 15, 16 ). Предметом спору є визнання права власності на земельну ділянку, за набувальною давністю. Позивач [PERSON], з 20.11.2004 року володіє житловим будинком під № 41 з господарськими будівлями, розташованих в [ADDRESS] та земельною ділянкою для обслуговування вказаного житлового будинку, загальним розміром 0,63 га., дана земельна ділянка належала її батькові [PERSON], який помер [INFO] року. Починаючи з 20.11.2004 року позивач [PERSON] одноособово володіє даною земельною ділянкою, у загальному розмірі 0,63 га. призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства З 2004 року і на сьогоднішній день позивач [PERSON] продовжує добросовісно та безперервно володіти та відкрито користуватися земельною ділянкою для обслуговування даного житлового будинку загальним розміром 0,63 га., за весь цей час відносилась до земельної ділянки як до своєї, обробляла її, прибирала, проводила поточні ремонти паркану та утримувала в належному стані. Інших осіб, які б мали право на дану земельну ділянку, яка залишилась після смерті її батька [PERSON] немає. Згідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач у суді довела факт набуття нею права власності за набувальною давністю, оскільки вона добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років, а відповідач не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов про визнання права власності підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем. Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до узагальнення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21 грудня 2012 року «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових давнісний володілець повинен довести факти добросовісності, відкритості, безперервності та тривалості свого володіння. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Питання про набуття права власності на нерухоме майно не могло вирішуватися судами раніше 01 січня 2011 року. За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на на земельну ділянку, у загальному розмірі 0,63 га., в межах згідно з планом, яка розташована по [ADDRESS], Вінницької області. На підставі викладеного та

Outcome: approved