Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-05 00:00:00

18.11.2016 до суду звернулася [PERSON] з позовом до територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на прибудову до будинку в порядку спадкування, мотивуючи позов тим, що 16.04.2014 року помер її чоловік [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина на майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований на приватизованій земельній ділянці за адресою: [ADDRESS]. В шестимісячний строк вона та її син [PERSON] подали заяви про прийняття спадщини. Ще за життя її чоловік для покращення житлово-побутових умов без належно затвердженого проекту на належній йому на праві власності земельній ділянці самочинно добудував до будинку приміщення площею 4,4 м2. Правовстановлюючих документів на добудоване приміщення він не отримав. При отриманні свідоцтва про право власності за законом нотаріусом Другої полтавської нотаріальної контори приміщення а2 площею 4,4 м2 не було включено до спадкового майна. І в реєстрації даного приміщення їй було відмовлено в звязку з відсутністю відповідних документів. В звязку з чим просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування на прибудову літ а2 до будинку літ.А-1 площею 4,4 м2, що розташований [ADDRESS] після померлого 16.04.2014 року її чоловіка [PERSON]. В судове засідання позивач [PERSON] та її представник адвокат [PERSON] не зявилися, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити. Відповідач територіальна громада в особі Полтавської міської ради в судове засідання свого представника не направила, але надали клопотання в якому просили слухати справу за їх відсутності. При вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Треті особи [PERSON][PERSON] в судове засідання не зявилися, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити. Представник третьої особи [PERSON] за дорученням [PERSON] в судове засідання не зявилася, попередньо надала заяву про розгляд справи за її відсутності позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Друга полтавська державна нотаріальна контора в судове засідання свого представника не направила, але надала лист, в якому просили слухати справу у їх відсутності. При винесенні рішення покладаються на розсуд суду. За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до всинови про розгляд справи за відсутності сторін, що не зявилися в судове засідання. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 16.04.2016 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КЕ №267607 від 17.04.2014 року, актовий запис №642 (а.с.5). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина за законом на спадкове майно, а саме на житловий будинок, з господарськими будівлями, який розташований на приватизованій земельній ділянці за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що в порядку ст.ст.1268-1270 ЦК України позивач [PERSON] та її син [PERSON] прийняли спадщину в рівних частках, що підтверджується листом №1654/02-14 від 28.09.2016 року (а.с.28) та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04.06.2015 року (а.с.12). Співвласниками 13/25 іншої частини будинку та земельної ділянки являються [PERSON] та [PERSON], що підтверджується договором купівлі продажу від 28.10.2005 року (а.с.22). Крім того, судом встановлено що в 2005 році [PERSON] для покращення житлових умов на належній йому на праві власності земельній ділянці самочинно прибудував до будинку, що значиться в технічному паспорті як літера А-1, приміщення площею 4.4 м2, яке значиться в технічному паспорті під літерою а2 (а.с.16-21). Також судом встановлено, що правовстановлюючих документів на прибудоване приміщення він не отримав. При отриманні свідоцтва про право власності за законом нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори приміщення а2 площею 4.4 м2 не було включено до спадкового майна. Листом державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області від 29.09.2016 року № 1016-1-14/432 [PERSON] було відмовлено в прийнятті приміщення а2 в експлуатацію з підстав, що реконструйований будинок підлягає прийняттю в експлуатацію після визнання права власності на нього в судовому порядку (а.с.29-30). Будівництво приміщення а2 було здійснене з дотриманням будівельних норм та правил, що підтверджується технічним висновком ПП ПБТІ «Інвентаризатор» (а.с.31). Частиною 1 статті 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 1299 ЦК України передбачено, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Також у відповідності до п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно зі ст. 392 ЦК України у разі відсутності документа, який засвідчує право власності, в даному випадку - Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на імя померлого , а також, якщо це право не визнається іншою особою, право власності може бути визнане в судовому порядку. Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на прибудову до будинку в порядку спадкування підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved