Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-16 00:00:00

17 жовтня 2016 року позивач [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON], в позовній заяві вказала, що вона є власником житлового будинку, що розташований в м. Полонне на вул. Кіма, 18. Відповідачка [PERSON] у вказаному будинку зареєстрована, але з 2007 року не проживає в ньому. Відповідачка втратила право проживання в будинку, але знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим будинком, тому що вона не проживає в будинку в строк понад шість місяців. В суді позивачка [PERSON] доводи позовних вимог підтримує і пояснила, що відповідачка [PERSON] на даний час проживає в с.Юровщина. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не прибула, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена за місцем її реєстрації проживання, що підтверджується поштовим повідомленням, заперечення проти позову та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не направила. Позивач не заперечує проти розгляду справи без присутності відповідачки і ухвалення заочного рішення. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів без відповідача і ухвалити заочне рішення. Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідачка [PERSON] зареєстрована в житловому будинку, який належить позивачці на праві власності. Відповідачка з 2007 року в будинку не проживає, на даний час фактично проживає в [INFO]. Дані обставини встановлені з пояснень позивачки, копією паспорта позивачки, свідоцтва про право на спадщину за законом, довідкою від депутата про те, що [PERSON] зареєстрована за адресою [INFO], але там не проживає, копією домової книги та показами свідка [PERSON], яка є сусідкою позивачки і пояснила, що протягом приблизно 8 років відповідачка не проживає в будинку [PERSON], пояснень свідка [PERSON], який пояснив, що протягом семи років проживає в місті Полонне по сусідству з позивачкою і протягом всього цього часу не бачив [PERSON], хоча з нею знайомий. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім»ї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Згідно з ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки є обґрунтованими, оскільки відповідачка як наймач без поважних причин не живе в будинку більше як шість місяців, тому втратила право користування належним позивачці будинком.

Outcome: approved