Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-31 00:00:00

18.05.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області, третя особа [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що 13 листопада 2014 року помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, на належне йому майно в яке входить житловий будинок, який знаходиться в Миколаївській області, м. Первомайськ, пров. Отрадний, 7. Єдиними спадкоємцями є позивач та його сестра [PERSON]. [PERSON] звернувся до Першої державної нотаріальної контори, з заявою про прийняття спадщини та надав технічний паспорт на вищевказаний будинок. [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини на його користь. Державний нотаріус роз'яснила, що для того щоб отримати в державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, на даний житловий будинок, позивачу, як спадкоємцю за законом, необхідно надати державному нотаріусу оригінал правоустановчих документів на відповідний будинок, який належав батькові, а оскільки вони відсутні то видати свідоцтво про право на спадщину неможливо. При зверненні до реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області за отриманням дублікату свідоцтва про право власності на будинок, позивачу було відмовлено в його отриманні, оскільки свідоцтва та їх дублікати на померлих громадян не видаються, тому єдиним правовим способом захисту його прав є звернення до суду для визнання права власності в порядку спадкування. Крім того згідно до листа Першої Первомайської держаної нотаріальної контори №1128/02-14 від 28.04.2015 року вбачається, що право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстроване. Так, 20.06.1979 року рішенням виконкому Первомайської міської ради № 525 [PERSON] була відведена земельна ділянка для будівництва житлового будинку та господарських будівель та споруд в м. Первомайську по пров. Отрадний, 7. 19.05.1979 року Первомайським МБТІ була проведена технічна інвентаризація житлового будинку та [PERSON] отримав технічний паспорт, що свідчить про введення в експлуатацію вказаного будинку. Відповідно до п. 49 Постанови КМУ № 868 від 17.10.2013 року Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна. Згідно з даними технічного паспорту будинок був прийнятий в експлуатацію у 1979 році. Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту прийняття в експлуатацію. Отже спадкодавець правомірно володів, користувався та розпоряджався своєю власністю, але не встиг за життя зареєструвати своє право власності. Обєкт спадкування - житловий будинок має майновий характер, а тому приймаючи спадщину позивач приймає права і обовязки спадкодавця. Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити. Представник Первомайської міської ради в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову. [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала заяву з проханням слухати справу за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала. Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивач, відповідно до положень ст. 1258, 1261 ЦК України, є спадкоємцем за законом після смерті його батька [PERSON], який помер 13.11.2014 року. Єдиними спадкоємцями є позивач та його сестра [PERSON]. До складу спадщини після смерті [PERSON] входить: житловий будинок, який знаходиться в Миколаївській області, м. Первомайськ, пров. Отрадний, 7. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва на право на спадщину, через те, що у нього відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Обовязковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved