Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-05 00:00:00

17 вересня 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, Маломаяцької сільської ради Автономної Республіки Крим про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх вимог позивач [PERSON] посилалася на те, що [INFO] року помер її чоловік - [PERSON]. Після смерті чоловіка з заявою про прийняття спадщини звернулася тільки вона, діти спадкодавця з заявами про прийняття спадщини не зверталися. Після смерті чоловіка залишилося спадкове майно - житловий будинок загальною площею 478 кв.м., вартістю 2 134 090 грн., який розташований за адресою: [ADDRESS] та нежиле приміщення, апартаменти [ADDRESS] м. Алушта Автономна Республіка Крим загальною площею 125 кв.м. вартістю 462 640 грн. Позивач зазначила в заяві, що вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] оскільки правовстановлюючі документи на ім'я спадкодавця були втрачені. Також, вона не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нежиле приміщення, апартаменти [ADDRESS] м. Алушта Автономна Республіка Крим, оскільки спадкодавець за життя не зареєстрував своє право власності на зазначене нерухоме майно, постановою приватного нотаріуса Новомосковського міського нотаріального округу [PERSON] їй було відмовлено у видачі свідоцтва з вищенаведених підстав. Позивач зазначила в заяві, що право власності спадкоємця [PERSON] на нежиле приміщення, апартаменти [ADDRESS] м. Алушта Автономна Республіка Крим, підтверджується договором купівлі-продажу від 14 вересня 2012 року, відповідно до якого [PERSON] продала, а [PERSON] купив за 462 640 грн. зазначене нерухоме майно. В зв'язку з наведеним, позивач [PERSON] в своїй заяві, посилаючись на вимоги ст..ст. 331, 334, 392 ЦК України, просила суд: -визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 478 кв.м., , який розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після чоловіка - [PERSON], померлого [INFO] року; -визнати за нею право власності на нежиле приміщення, апартаменти [ADDRESS] м. Алушта Автономна Республіка Крим загальною площею 125 кв.м., в порядку спадкування за законом після чоловіка - [PERSON], померлого [INFO] року. В судовому засіданні представник позивача підтримала позов [PERSON] в повному обсязі, посилалася на підстави звернення до суду, викладені в заяві, просила суд задовольнити позов. Представники відповідачів - Новомосковської міської ради Дніпропетровської області та Маломаяцької сільської ради Автономної Республіки Крим в судове засідання не з'явилися, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлені, в зв'язку з чим, судом проведений заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані позивачем докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] року помер чоловік позивачки [PERSON] - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть. Згідно до спадкової справи, заведеної приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу [PERSON], з заявою про прийняття спадщини після [PERSON], померлого [INFO] року, звернулася дружина спадкодавця - позивач [PERSON], інших спадкоємців судом не встановлено. Стосовно вимог про визнання права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] суд приходить до наступного. У відповідності до ст. 1 Закону України «Про нотаріат», нотаріат в Україні - це система органів і посадових осіб, на які покладено обов'язок посвідчувати права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені цим Законом, з метою надання їм юридичної вірогідності. Згідно до вимог ст.34 Закону України «Про нотаріат», нотаріуси вчиняють, в тому числі, такі нотаріальні дії: 3) видають свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, саме нотаріуси в Україні повноважні вчиняти дії щодо оформлення спадкових справ. Судом встановлено, що підтверджується матеріалами спадкової справи, що 19 серпня 2014 року приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу [PERSON] позивачці [PERSON] було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після чоловіка - [PERSON], померлого [INFO] року. В зв'язку з наведеним, підстав для визнання права власності за позивачкою на вищенаведене майно немає і в задоволенні зазначеної частини позовних вимог належить відмовити. Судом також встановлено, що 14 вересня 2012 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого [PERSON] продала, а [PERSON] купив за 462 640 грн. нежиле приміщення, апартаменти [ADDRESS] м. Алушта Автономна Республіка Крим, загальною площею 125 кв.м., що складається з: коридору - №1; санвузлу - №2; кімнати - №3; кімнати - №4; кімнати -№5; балкону - №6; тераси - №7, що підтверджується відповідним договором, посвідченим нотаріально. Судом встановлено, що постановою приватного нотаріуса Новомосковського міського нотаріального округу [PERSON] позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нежиле приміщення, апартаменти [ADDRESS] м. Алушта Автономна Республіка Крим, оскільки спадкодавець за життя не зареєстрував своє право власності на зазначене нерухоме майно. У відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На підставі зазначеного Закону, право власності на нерухоме майно підлягає реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Згідно вимог ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення. Права на нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] не зареєстрував своїх прав на нежиле приміщення, апартаменти [ADDRESS] м. Алушта Автономна Республіка Крим, та в зв'язку із його смертю, таку реєстрацію провести неможливо. В той же час, у відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. У відповідності до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника. На підставі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. На підставі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають право діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У відповідності до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Оскільки позивач є спадкоємцем першої черги за законом [PERSON], померлого [INFO] року, прийняла спадщину, відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину обумовлена тільки відсутністю реєстрації прав власності на майно спадкодавця, суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на спірне нерухоме майно.

Outcome: partial