Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-11 00:00:00

19.02.2015 року Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» (юридична адреса: м.Одеса, вул. Шишкіна,60-А на р/р 26000263291 ПАТ «Марфін Банк» в м.Іллічівськ МФО 328168, ОКПО 35303304) заборгованість за надані житлово - комунальні послуги в розмірі 2653,67 гривень ( дві тисячі шістсот п'ятдесят три грн. 67 коп.) та витрати по сплаті судового збору у розмірі 243,60 гривень. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача посилається на те, що відповідач несвоєчасно та не у повному обсязі вносить плату за житлово-комунальні послуги, що значним чином погіршує фінансове становище КП «ЖКС «Вузівський», а також його засновника - Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, тим самим порушуючи їх права сумлінних платників. Несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги, а також наявність заборгованості за вищезазначені послуги, зумовило звернення КП «ЖКС «Вузівський» до суду із відповідним позовом. Представник КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» надала до суду заяву в якій позов підтримала, просить його задовольнити та розглядати справу за відсутністю представника та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, шляхом оголошення у пресі. Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Суд дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню. Так судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та мешкає в зазначеній квартирі, що підтверджується довідкою з місця мешкання складу сім`ї та реєстрацію ( а.с. 16), в будинку, який знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС Вузівський» та відповідач є споживачем комунальних послуг, що надаються йому як мешканцю зазначеної квартири і будинку. Відповідач несвоєчасно вносить оплату за житлово - комунальні послуги, у зв`язку з чим, перед КП «ЖКС «Вузівський» утворилась заборгованість за період з 01.11.2012 року по 31.12.14 року, яка становить 2653,67 гривень, яка складається з таких складових: УБПТ- 2566,30 гривень, ліфт 74,37 гривень, вивезення сміття ТОВ «Союз»-13 гривень, що підтверджується наданим розрахунком. КП «ЖКС «Вузівський» є правонаступником КП «ДЄЗ «Вузівське» та КП «ДЄЗ «Чубаївське» згідно з рішенням Одеської міської ради від 5 квітня 2007 року № 1165-V «Про реорганізацію комунальних підприємств ...». КП «ЖКС «Вузівський» виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглої території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносить на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року (зі змінами та доповненнями) до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); Згідно зі ст. 14 зазначеного Закону ціни/тарифи на комунальні послуги формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до ст. 19 цього Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно зі ст. 20 зазначеного Закону споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. У свою чергу, споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом тощо. Статтею 68 ЖК України встановлюється, що наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Крім того, вказаний вище обов'язок також передбачено ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов`язані вносити на відповідний рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлений Кабінетом Міністрів України. Ці платежі за комунальні послуги та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендаторами вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом. Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей трок (термін). Згідно з ч.1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (належне виконання). Як встановлено в судовому засіданні, позивач виконує свої зобов'язання в повному обсязі, надаючи відповідачу відповідні житлово-комунальні послуги. Проте відповідач порушує свої зобов'язання та не в повному обсязі здійснює оплату за надані йому позивачем послуги, що підтверджується розрахунком, наданим позивачем. У зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість перед позивачем в сумі 2653,67 гривень. Враховуючи вищенаведене суд вважає що вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості за надані житлово - комунальні послуги підлягають задоволенню. Згідно зі ст. 88 ЦПК України суд вважає, що з відповідача також належіть стягнути судові витрати у розмірі 243,60 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved