Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-06 00:00:00

18.06.2015 [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою № 2 в будинку № 29 по вул. Попудренка в м. Чернігові, а саме: виділити їй в користування кімнату «8», площею 14,5 кв.м; виділити [PERSON] в користування кімнату «7», площею 16,7 кв.м; коридор, вбиральню, ванну, кухню, шафу та кімнату «5» залишити в їх спільному користуванні. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що вони з відповідачем, яка являється її сестрою, проживають та зареєстровані у [INFO]. Дана квартира складається з трьох кімнат та належить їм на праві спільної часткової власності. У квартирі була зареєстрована та проживала їх мати [PERSON], яка померла 01.03.2007. За життя матері вона користувалася кімнатою «8», площею 14,5 кв.м, відповідач користувалася кімнатою «7», площею 16,7 кв.м, а мати кімнатою «5», площею 10,1 кв.м. Вказує, що після смерті матері, вони з відповідачем стали спадкоємцями за заповітом 1/3 частки матері. На даний час вони з відповідачем не можуть дійти згоди щодо користування кімнатами у квартирі, тому постало питання про визначення порядку користування даною квартирою. У судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі, з підстав викладеними у ньому, просила суд задовольнити позовні вимоги. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення. Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку (а.с.23),надіслав заяву про розгляд справи без його участі (а.с.24-а). Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступник підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] в рівних частинах (а.с.7,9-11,26-27). Як вбачається з технічного паспорту на вищезазначену квартиру (а.с.12-14), вона складається з трьох ізольованих жилих кімнат: кімнати «8», площею 14,5 кв.м, кімнату «7», площею 16,7 кв.м, кімнати «5», площею 10,1 кв.м. Загальна площа квартири складає 57,8 кв.м, з них житлова площа 41,3 кв.м. Крім жилих приміщень квартира має коридор, вбиральню, ванну, кухню та шафу. Між позивачами і відповідачем існують суперечки з приводу порядку користування квартирою. Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Встановлення порядку користування спірною квартирою, як спосіб усунення перешкод в користуванні власністю, повинен здійснюватися з урахуванням приписів статті 104 ЖК Української РСР, згідно з якою член сімї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сімї, які проживають разом з ним, укладення окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу; та статті 63 Кодексу, згідно з якою предметом найму жилого приміщення в будинках державного і громадського жилого фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат. Враховуючи визнання відповідачем позову, і те, що встановлення запропонованого позивачем порядку користування квартирою не призведе до порушення житлових прав відповідача та штучного погіршення її житлових умов, даний позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved