Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-27 00:00:00

17 жовтня 2016 року позивач [PERSON] звернулась в суд з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю, мотивуючи свій позов тим, що вона на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 05.04.2007 року між [PERSON] та [PERSON], є власником ? частини жилого будинку з частиною надвірних побудов, що знаходиться в місті Полтаві по вулиці Молодіжній, 24а. Відповідач [PERSON] є її братом і з 04.09.2014 року є зареєстрованим у даній квартирі №2, розташованій по вулиці Молодіжній, 24а в місті Полтаві, але з листопада 2014 року за даною адресою у належній їй квартирі не проживає, виїхавши разом з речами на постійне місце проживання до іншого міста. За період з листопада 2014 року по теперішній час, тобто на протязі близько двох років, відповідач у квартирі [ADDRESS], не з»являвся, житловим приміщенням взагалі не користувався, оплату комунальних послуг не здійснював, його особисте майно та предмети вжитку у квартирі відсутні. Тому позивач звернулась в суд з даним позовом та просила суд усунути перешкоди у здійсненні [PERSON] права володіння, користування та розпорядження своєю власністю та визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №2 по вулиці Молодіжна, буд.№24а в місті Полтаві. В судовому засіданні позивач [PERSON], адвокат [PERSON] позов підтримали. Просили суд задовольнити позов в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився. Суд вважає можливим слухати справу у відсутності відповідача [PERSON]. Суд, заслухавши позивача [PERSON], думку адвоката [PERSON], допитавши свідків [PERSON], [PERSON], вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 05.04.2007 року [PERSON] належить ? частка жилого будинку з часткою надвірних побудов, який розташований на земельній ділянці Державного фонду та знаходиться в місті Полтава по вулиці Молодіжній, 24а (а.с.3). [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.04.2007 року (а.с.4) [PERSON] є власником ? частини житлового будинку №24а по вулиці Молодіжній в місті Полтава. [PERSON] довідки про склад сім»ї за №9140 від 07.12.2015 року КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради (а.с.9) в квартирі [ADDRESS] зареєстровані три особи. Відповідно до домової книги, в будинку №24а по вулиці Молодіжна в м.Полтава зареєстрований [PERSON] (а.с.7-8). В судовому засіданні встановлено, що з листопада 2014 року відповідач в спірній квартирі не проживає, його речі в квартирі відсутні, за квартиру та комунальні послуги він не сплачує, ремонт в квартирі не проводить, що підтвердили допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 статті 405 ЦК України встановлено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, у суду є всі підстави задовольнити позовні вимоги позивача [PERSON]. Враховуючи встановлені судом факти та відповідні їм відносини,

Outcome: approved