Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-09 00:00:00

18 червня 2015 року позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання таким, що втратив право на користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи свій позов тим, що в 1975 році її батько [PERSON] на сім»ю з трьох чоловік (вона, мати і батько) отримав в Житлово-будівельному кооперативі «Батьківщина» квартиру [ADDRESS], житловою площею 33,3 кв.м. Загальна площа квартири складає 47,5 кв.м. 01.01.1989 року [PERSON] власноручно написав заяву, згідно якої він прохав виключити його з кооперативу і перевести дану квартиру на [PERSON], її маму, яка також була зареєстрована і проживала в цій квартирі. 21.02.1989 року виконавчий комітет Київської районної в м.Полтаві ради прийняв рішення №135, яким виключив [PERSON] з членів кооперативу, а [PERSON] прийняв до кооперативу і був відкритий рахунок в квартирі [ADDRESS] на ім»я її мами. 05.02.1991 року її батьки розлучилися. 18.08.2007 року з письмового дозволу [PERSON], її мати [PERSON] подарувала їй вказану квартиру. З 1989 року до теперішнього часу [PERSON] в даній квартирі не проживає, а з 2003 року зареєстрований в ній лише як квартирант. Відповідач приблизно з 1995 року зареєстрований як власник і проживає в будинку [ADDRESS]. Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше 15 років і втратив право на користування цим житлом. Наявність реєстрації створює для неї, як власника квартири, перешкоди в користуванні та розпорядженні майном. Просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS]. Зобов»язати ВГІР Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області скасувати реєстрацію та зняти з реєстраційного обліку [PERSON] з квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача адвокат Павленко О.А. позов підтримала. Просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, надав суду заяву, в якій просив справу слуханням відкласти в зв»язку з його виїздом за кордон. Письмових доказів того, що відповідач дійсно виїжджає за кордон, [PERSON] суду не надано. Враховуючи те, що судом двічі відкладався розгляд справи за заявою [PERSON], суд приходить до висновку слухати справу у його відсутності. Представник Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» Корніяш В.П. з позовом згодна. Суду пояснила, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] з 1989 року не проживає, за квартиру та комунальні послуги не сплачує. Представник ВГІРФО Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області в судове засідання не з»явився, хоча був належним чином повідомлений про час, день та місце слухання справи. Про що в матеріалах справи є рекомендоване повідомлення про вручення судової повістки. Суд вважає можливим слухати справу у відсутності відповідача [PERSON] та представника ВГІРФО Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області. Суд, заслухавши представника позивача адвоката Павленко О.А., представника Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» Корніяш В.П., допитавши свідків [PERSON], [PERSON], які підтвердили факт не проживання [PERSON] за вказаною адресою більше 15 років, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі. Від шлюбу мають доньку [PERSON], [INFO] (а.с.8). В 1975 році [PERSON] на сім»ю із трьох осіб (дружину [PERSON] та доньку [PERSON]) в Житлово-будівельному кооперативі «Батьківщина» отримав квартиру [ADDRESS], житловою площею 33,3 кв.м, загальною площею 47,5 кв.м. 01 січня 1989 року [PERSON] звернувся до правління Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» з заявою (а.с.20), в якій просив виключити його з членів кооперативу та перевести квартиру на [PERSON]. 02 січня 1989 року [PERSON] звернулась до правління Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» з заявою (а.с.20 зворот), в якій просила прийняти її в члени Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина». Згода чоловіка [PERSON] мається від 01.01.1989 року. Згідно Виписки з протоколу №7 від 27.01.1989 року загальних зборів членів Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» (а.с.17-18) кооператив погодив виключення з членів кооперативу [PERSON] та прийняття в члени кооперативу [PERSON] Рішенням виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів м.Полтави від 21.02.1989 року №135 «Про переоформлення особових рахунків» (а.с.19) затверджено рішення загальних зборів членів Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» (протокол №7 від 27.01.1989 року) про переоформлення особових рахунків на квартиру [ADDRESS] на [PERSON] з чоловіка [PERSON]. 05 лютого 1991 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано (а.с.16). Відповідно до договору дарування від 18.08.2007 року [PERSON], безоплатно передала у власність доньці [PERSON], а [PERSON] прийняла у власність двокімнатну квартиру №1, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в ЖБК «Батьківщина», житловою площею 33,3 кв.м, загальною площею 47,5 кв.м (а.с.12). Технічний паспорт на квартиру оформлено на [PERSON] (а.с.9-11). В судовому засіданні встановлено і дану обставину не заперечували сторони по справі, що в квартирі [ADDRESS] в якості квартиранта зареєстрований [PERSON]. Згідно Акту про не проживання від 10.06.2015 року (а.с.54) [PERSON] з 1989 року в квартирі [ADDRESS] не проживає і його особистих речей в квартирі не має. Згідно листа сільського голови Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області Жукова К.І. №14 від 02.09.2010 року (а.с.14) [PERSON], [INFO] проживає в [ADDRESS] більше п»яти років та зареєстрований як власник будинку за вищевказаною адресою. Будинок газифікований, для проживання повністю придатний та наявна присадибна земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, яка використовується за цільовим призначенням. Судом встановлено, що відповідач з 1989 року в спірній квартирі не проживає, за квартиру та комунальні послуги не сплачує, ремонт в квартирі не проводить, його особисті речі в квартирі відсутні, що підтверджується показами свідків [PERSON] та [PERSON] Відповідно до частини 2 ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач не проживає в спірній квартирі більше 15 років, його речі в квартирі відсутні, за квартиру та комунальні послуги не сплачує, ремонт квартири не проводить. Спірну квартиру [PERSON] залишив добровільно. Тому у суду є всі підстави задовольнити позов [PERSON]. Щодо вимоги позивача, в якій вона просить зобов»язати ВГІР Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області скасувати реєстрацію та зняти з реєстраційного обліку [PERSON] з квартири [ADDRESS], то вона задоволенню не підлягає, оскільки наявність судового рішення про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою, є самостійною підставою для зняття таких осіб із реєстраційного обліку, та окремого вирішення цього питання законодавством не передбачено. Враховуючи встановлені судом факти та відповідні їм відносини,

Outcome: partial