Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-01 00:00:00

18 лютого 2014 року позивач звернулася до суду з позовом, вказавши, що їй на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами та земельною ділянкою є власником будинку [ADDRESS] При укладені вказаного договору колишній власник знявся з реєстрації з місця проживання в будинку, однак його син [PERSON], який не проживає в будинку 10 років, не знявся з реєстрації з місця проживання в належному їй будинку, на її неодноразові вимоги знятися з реєстрації не реагує. Факт його реєстрації у домоволодінні тягне за собою нарахування комунальних послуг, які він не сплачує. Крім того, позивач позбавлена можливості самостійно розпоряджатися будинком, укладати договори з постачальниками комунальних послуг, не може подарувати будинок дітям. Тому позивач просить на підставі ст. 391 ЦК України визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS], та зобов'язати третю особу зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Позивач [PERSON] звернулася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, на позові наполягає (а.с. 23). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про місце та час слухання повідомлений належним чином відповідно до чинного законодавства (а.с. 22). Начальник Довгинцівського районного відділу у м. Кривий Ріг ГУ ДМС України в Дніпропетровській області Левицька І.А. звернулася до суду з заявою про розгляд справи за відсутності їх представника (а.с. 15, 16). Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами та земельною ділянкою від 13.08.2013 року належить будинок [ADDRESS] (а.с.4-5, 6 - копії договору, витягу). В зазначеній квартирі зареєстровані позивач [PERSON], її син [PERSON], та відповідач [PERSON], який в будинку [ADDRESS] не проживає (а.с.7 - довідка, а.с. 8-9 - копія виписки з домової книги), що підтверджується актом про непроживання від 14 лютого 2014 року (а.с. 10 -акт). Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що відповідач не проживає в будинку, позивач є власником домоволодіння, для якого відповідач - стороння особа, його реєстрація чинить власнику перешкоди у користуванні, розпорядженні майном, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В частині зобов'язання Довгинцівського РВ у м. Кривий Ріг ГУ ДМС України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку відповідача за вищевказаною адресою суд вважає необхідним відмовити, оскільки рішення суду є підставою для зняття відповідача з реєстрації.

Outcome: partial