Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-15 00:00:00

18 липня 2018 року [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON], третя особа: [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] Ухвалою Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 17 жовтня 2018 року до участі у розгляді справи залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Южноукраїнську міську раду Миколаївської області. Свою позицію позивач обґрунтовує тим, що їй та її сину [PERSON] на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS], по 1/2 частці кожному. На прохання її колишньої невістки [PERSON] вона надала згоду на її реєстрацію в вказаній квартирі. З 2012 року її син [PERSON] разом з невісткою [PERSON] проживали в квартирі, яку винаймали. Рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 13 липня 2015 року шлюб між ними розірвано та відповідач виїхала з м. Южноукраїнська, але з реєстраційного обліку не знялась. Фактичне місце проживання [PERSON] їй не відоме. Посилаючись на те, що у зв'язку з реєстрацією в квартирі відповідача створює для неї проблеми з сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються, чим об'єктивно порушують права власників, просила суд визнати відповідача такою, що втратила право користування вказаною квартирою. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала повністю та просила його задовольнити. Пояснила, що її невістка [PERSON] до 2015 року проживала разом з її сином в зареєстрованому шлюбі, а в 2015 році їх шлюб було розірвано. З 2012 року [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає. В травні 2018 року вона виїхала з м. Южноукраїнська, телефонні номери змінила, де вона проживає на теперішній час їй не відомо. Представник третьої особи Южноукраїнської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву з проханням розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена через оголошення на веб-порталі судової влади України. За таких обставин, відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України суд постановив розглянути справу в порядку заочного розгляду без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, та проти заочного розгляду справи позивач не заперечував. Свідок [PERSON] суду пояснила, що з [PERSON] є сусідами, вона проживає на сьомому поверсі в квартирі [ADDRESS], а позивач - на восьмому. Невістка позивачки давно вже шлюб розірвала та приблизно два-три роки в квартирі [NUMBER] не проживає. Раніше бачила її в місті приблизно один раз в три місяці, а останній рік не бачила [PERSON] взагалі. Свідок [PERSON] суду пояснила, що з [PERSON]є сусідами, вона з 1988 року проживає в квартирі [ADDRESS] Колишня невістка позивача більше року вже не проживає в квартирі\~[ADDRESS] Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню. Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються главою 6 ЖК України та відповідними нормами ЦК України. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. У разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом. Частиною 4 ст. 156 ЖК України передбачено збереження права користування займаним житловим приміщенням за членами сім'ї у випадку припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири). При відсутності згоди між власником будинку і бувшими членами його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК України. Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності, зокрема, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї, суд може продовжити пропущений строк. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло [NUMBER] від 14.03.2001 року [PERSON] та [PERSON] отримали у власність квартиру [ADDRESS], по 1/2 частці кожному /а.с. 6/. Син позивача [PERSON] перебував в зареєстрованому шлюбі з відповідачем [PERSON], який рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 13 липня 2015 року розірвано /а.с. 8/. Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) станом на 17.07.2018 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], її син [PERSON], внук [PERSON], невістка [PERSON] та внук [PERSON] /а.с. 5/. Відповідно до відповіді на запит суду від 19 липня 2018 року [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] /а.с. 14/. Згідно акту про не проживання №166 від 12.07.2018 року, складеного комісією КП ЖЕО /а.с. 7/ [PERSON] з 2012 року по [ADDRESS] не проживає. В вказаному акті поставили підписи сусіди [PERSON] та [PERSON] Таким чином, з 2012 року, тобто більше одного року відповідач [PERSON] не проживає в квартирі\~[ADDRESS] без поважних причин, вона втратила право користування нею, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Враховуючи вимоги ст. 141 ЦПК України та виходячи зі ставки судового збору (704,80 гривень), яка діяла станом на день надходження позовної заяви до суду (18 липня 2018 року), стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір в сумі 704,80 грн.

Outcome: approved