Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-01 00:00:00

18.07.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів в якому просив визнати [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] втратившими право користуватись житловим приміщенням квартирою №43 в будинку №11 по вулиці Студентській ( колишня Крупської) в м.Лиман ( колишній [PERSON]) Донецької області. До судового засідання позивач не з*явився але подав заяву в якій наполягав на позовних вимогах з підстав викладених ним в позовній заяві, просив їх задовольнити , справу розгянути за його відсутністю та у випадку неявки в судове засідання відповідачів повідомлених належним чином справу розглянути в заочному порядку. В судове засідання відповідачі не з'явились, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, будь-яких заяв не подали, і судом було прийняте рішення розглянути справу за їх відсутністю в заочному порядку. При досліджені письмових доказів по справі встановлено, що позивач та відповідачі зареєстровані за місцем проживання в [INFO] ( колишня Крупської) в м.Лиман ( колишній [PERSON]) Донецької області ( а.с.5-6,8). Відповідачі з січня 2012 року по теперішній час в квартирі не мешкають , їх речей там немає ( а.с.7) , позивач самостійно здійснює платежі за надані мешканцям квартири послуги ( а.с.9-13). Суд, дослідивши заяву позивача та письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. У суду не викликають сумніву надані позивачем письмові докази, оскільки ці документи надані та складені повноважними особами. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України , в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі,та відповідно до ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог. Відповідно до ч.4 ст.156 СК України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє права цих осіб користуватись займаним приміщенням .У разі відсутності угоди між власником будинку і колишнім членом його сім*ї про безоплатне користування жилим приміщенням зазначене користування здійснюється за плату. Згідно з ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім*ї на постійне проживання до іншого населеного пункту договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Згідно з ч.3 ст.168 ЖК України договір найму жилого приміщення , укладений як на визначений, так і на невизначений строк , може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення , займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім*ї.У цьому випадку власник будинку ( квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці. Відповідно до ч.4 ст.168 ЖК України- договір найму жилого приміщення , укладений як на визначений, так і на невизначений строк , може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач своїми діями робить неможливим проживання з ним в одному будинку. Відповідно до ч.2 п.15 постанови Верховного Суду України Про застосування Конституції України при здійснені правосуддя наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням. Таким чином, у зв*язку з тим, що відповідачі не є членами сім*ї позивача , відповідачі будучі зареєстрованими як мешкаючими в квартирі створюють умови які зобов*язують позивача нести додаткові витрати по її утриманню, впродовж значного часу , а саме кілька років, не мешкають в квартирі [ADDRESS] ( колишня Крупської) в м.Лиман ( колишній [PERSON]) Донецької області, там їх речей немає, то вони є такими, що з цих підстав втратили право користуватись цим жилим приміщенням , бо право позивача на належне користування цим житлом підлягає захисту, а отже позов підлягає задоволенню у повному обсязі

Outcome: approved