Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

19.02.2014 р. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартири [ADDRESS]. В обґрунтування позову [PERSON] посилається на наступні підстави: так, вона є наймачем державної квартири [ADDRESS], якою вона користується на підставі особистого рахунку (а .с. 11 ). Відповідачка в квартирі зареєстрований, але не проживає з 2006 року понад 6 місяців без поважних причин. На момент обстеження квартири (21.01.2014р.), відповідачка в спірній квартирі не перебуває. [PERSON] в добровільному порядку розірвати договір найму жилого приміщення і знятися з реєстрації, відмовляється. Крім того відповідач плату за комунальні послуги не вносить. Тому позивач, [PERSON] просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням - [ADDRESS]. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про день та час розгляду справи,надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала та просила його задовольнити . Відповідачка,[PERSON] у судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про день та час розгляду справи. Третя особа -АВЖБ «Єднання» в судовому засіданні проти позову [PERSON] не заперечувала. Суд вивчивши матеріали справи, допитав свідка з боку позивача, [PERSON] яка показала, що проживає по-сусідству з позивачем,відносини з нею нормальні. З 2006 року вона ні разу не бачила відповідачку, [PERSON] в спірній квартирі по теперішній час, її речі в квартирі відсутні,місце проживання і перебуванні останньої невідомі. Крім того,суд встановив наступні фактичні обставини: - так [PERSON] є наймачем [ADDRESS] на підставі особистого рахунку (а. с.11 ); - відповідно до даних акту обстеження від 21.01.2014 [ADDRESS] (а. с. 12 ), [PERSON] з 2006 р. не проживає за даною адресою без поважних причин та будь - якої участі по утриманню квартири не приймає. Відповідно до встановлених судом фактичних обставин, між сторонами склалися правовідносини з приводу користування жилою площею. Тому при розгляді справи слід керуватися нормами Житлового кодексу України. Так, відповідно до вимог, які викладені у ст.71 ЖК України, передбачається збереження права на житлове приміщення при тимчасовій відсутності наймача та членів його сім'ї протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З наданих позивачем копії особистого рахунку ( а. с 11)видно, що [PERSON] значиться зареєстрованою з 20.09.1979 року . Відповідно до даних, які викладені у акті (а. с. 12 ), [PERSON] з 2006 року не проживає в названій квартирі без поважних причин. На підставі доказів, наданих позивачем, суд вважає, що відповідач по справі [PERSON] відсутня в місці свого проживання з 2006 р. по теперішній час без поважних причин, тобто більш ніж шість місяців. Таким чином, позов в цій частині є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню: [PERSON] слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved