Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-16 00:00:00

17 липня 2017 року представник позивача [PERSON] адвокат [PERSON], звернувся до суду з позовом до Чернігівської міської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Друга чернігівська державна нотаріальна контора, [PERSON], [PERSON], в якому просить визнати за [PERSON], [INFO], права та обовязки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в місті Чернігові по вул. Транспортна, № 95 «а», в порядку спадкування за законом після померлого 18 вересня 2016 року чоловіка [PERSON]. Свої вимоги позивач мотивує тим, що 18 вересня 2016 року помер [PERSON], чоловік позивача [PERSON]. Пояснює, що усю спадщину, яка відкрилась після смерті [PERSON], прийняла за законом, як спадкоємець першої черги, його дружина - позивач [PERSON], яка своєчасно звернулася до Другої чернігівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та у звязку з чим було заведено спадкову справу №201/2017 (номер у спадковому реєстрі - 60375017). Інші спадкоємці за законом першої черги, які за фактом проживання (реєстрації) на день смерті із спадкодавцем, прийняли спадщину - треті особи [PERSON] та [PERSON] від своєї частки у спадщині відмовилися, про що подали до нотаріуса відповідні заяви. Проте, постановою державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори №2086/02-31 від 26.04.2017 [PERSON], як спадкоємцю за законом, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №95 «а», який знаходиться в місті Чернігові по вулиці Транспортна, у звязку з тим, що право власності на нього померлим спадкодавцем не було зареєстровано за життя. Зазначає, що як вбачається з архівного витягу із рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради народних депутатів №204 від 16 квітня 1985 року, померлому спадкодавцю [PERSON] за життя було виділено земельну ділянку для індивідуального будівництва житлового будинку в місті Чернігові по вул. Транспортна, 95 «а» площею 450 кв.м., в звязку з чим 16 квітня 1985 року було складено відповідний акт про відвід [PERSON] меж земельної ділянки за вказаною адресою в натурі. 23 липня 1985 року між виконкомом Новозаводської районної ради та [PERSON] було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності, відповідно до умов якого та дозволу на проведення робіт № 1072 від 30.07.1985 року [PERSON], як забудовник, був зобовязаний побудувати житловий будинок на виділеній земельній ділянці та здати його в експлуатацію. Вказує, що на замовлення [PERSON] Чернігівським обласним відділом Республіканського проектного інституту «Укржилремпроект» було виготовлено робочий проект будівництва житлового будинку №95 «а» по вулиці Транспортна в місті Чернігові, у відповідності до якого останній і здійснив будівництво спірного житлового будинку, що підтверджується, зокрема, також технічним паспортом на цей житловий будинок, виготовленим Чернігівським МБТІ на замовлення [PERSON] станом на 03.06.1992 року та технічним паспортом, виготовленим станом на 17.03.2017 на замовлення позивача. З вказаних технічних паспортів вбачається, що житловий будинок та господарські будівлі і споруди, збудовані [PERSON] на відведений йому земельній ділянці за адресою: м. Чернігів, вул. Транспортна, буд. 95 «а», у відповідності до робочого проекту, самовільно збудовані споруди та будівлі відсутні. Як вбачається з витягу із рішення Чернігівської міської ради №10/VII-19 від 11 серпня 2016 року [PERSON] було надано дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Транспортній, буд. 95-а в місті Чернігові, орієнтовною площею 0,0620 га. Враховуючи те, що будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами здійснювалось померлим спадкодавцем [PERSON] у відповідності із вимогами Закону та на відведеній спеціально для цього земельній ділянці, проте останній не здійснив за свого життя реєстрацію права власності на це нерухоме майно, позивач, як спадкоємець першої черги після смерті чоловіка, вимушений звернутися до Новозаводського районного суду міста Чернігова з позовом про визнання за ним прав та обовязків забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: місто Чернігів, вул. Транспортна, буд. 95 «а». Позивач в судове засідання не зявилась, його представник через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Додатково зазначив, що позов підтримує та просить його задовольнити; проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце його проведення повідомлений належним чином, згідно приписів ст. 74 ЦПК України. Причини неявки суду невідомі. Суд вважає за можливе відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України розглянути справу у відсутність відповідача та на підставі ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи Другої чернігівської державної нотаріальної контори, треті особи [PERSON]ович, [PERSON] у судове засідання не зявились, про час та місце його проведення повідомлені належним чином, згідно приписів ст. 74 ЦПК України. З Другої чернігівської державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, на розсуд суду. Причини неявки інших третіх осіб суду невідомі. Оскільки всі особи, що беруть участь у справі в судове засідання не зявились, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 18 вересня 2016 року помер [PERSON], чоловік [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ №287538, виданим 22 вересня 2016 року Чернігівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, актовий запис №2603 (а.с. 10) Факт перебування у родинних відносинах померлого [PERSON] та [PERSON] як чоловіка та дружини, підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії 1-EJI №325635 від 02 серпня 1975 року (а.с. 9). На підставі рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради народних депутатів від 16 квітня 1985 року № 204 [PERSON] виділено земельну ділянку, площею 450 кв.м. по вул. Транспортна, 95 «а» для індивідуального будівництва жилого будинку (а.с. 14). В червні 1985 року на замовлення [PERSON] розроблено робочий проект житлового будинку № 95а по вул. Транспортна в м. Чернігові (а.с. 20) та надано дозвіл № 1072 на впроведення робіт з будівництва жилого будинку (а.с. 19). Відповідно до інформаційної довідки КП «Чернігівське МБТІ» № 1159 від 10.04.2017 року станом на 31.12.2012 р. в м. Чернігові право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Транспортна, 95А не зареєстровано. Із вказаної довідки також вбачається, що на земельній ділянці за зазначеною адресою розташований житловий будинок з надвірними будівлями (а.с. 13). 15 березня 2017 року [PERSON] звернулась до Другої чернігівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом після померлого чоловіка [PERSON] Інші спадкоємці за законом, [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини після померлого [PERSON] на користь [PERSON] (а.с. 50, 51). Постановою державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори № 2086/02-31 від 26.04.2017 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями за № 95А, що знаходиться в м. Чернігові, вул. Транспортна, оскільки право власності на вказаний будинок у встановленому порядку за померлим не зареєстровано. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1299 ЦК України передбачено, що, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Враховуючи вище викладене, суд вважає за можливе визнати за [PERSON], [INFO], права та обовязки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в місті Чернігові по вул. Транспортна, № 95 «а», в порядку спадкування за законом після померлого 18 вересня 2016 року чоловіка [PERSON]. Згідно приписів ст. ст.10, 11 ЦПК України справу розглянуто судом в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін.

Outcome: approved