Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-06 00:00:00

17 липня 2017 року позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа Виконавчий комітет Покровської районної у місті ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що відповідачі є квартиронаймачами кімнат №2 секції№ 1 в будинку №27 по вул. Мусоргського в місті Кривому Розі Дніпропетровської області та значаться зареєстрованими за даною адресою. У спірній квартирі [PERSON], [PERSON], не проживають більше шести місяців та не здійснюють оплату за житлово-комунальні послуги. У звязку із відсутністю відповідачів за місцем реєстрації понад шість місяців без поважних причин просить визнати [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняти їх з реєстрації місця проживання. Ухвалою суду від 19.07.2017 року позовну заяву залишено без руху та надано відповідачу строк для усунення недоліків позовної заяви. Після виконання позивачем ухвали суду від 10.08.2017 року ухвалою суду від 15.08.2017 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд 31.10.2017. 31.10.2017 у звязку з неявкою відповідачів та представника третьої особи судовий розгляд було відкладено, 19.12.2017 року у звязку з знаходженням судді в іншому процесі судовий розгляд було відкладено. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує, просила задовольнити в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечувала. Відповідачі [PERSON], [PERSON], в судове засідання не з'явились та ухвалою суду від 07 лютого 2018 року вирішено питання про розгляд справи на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановити заочне рішення). Представник третьої особи - виконавчого комітету Покровської районної у місті ради надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги позивача підтримав та просив ухвалити рішення згідно чинного законодавства. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що одна кімната №2 у 5-ти кімнатній секції №1 будинку №27 по вулиці Мусоргського не приватизована, перебуває у комунальній власності міста та на балансовому обліку управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради. Згідно довідки відділу реєстрації місця проживання громадян виконкому Покровської районної в місті ради за вих. 31142 від 19.01.2017 року в кімнаті №2 секції №1 будинку №27 по вулиці Мусоргського в м. Кривому Розі зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідно до акту складеного працівниками ТОВ «Керуюча Компанія «ДОМ.КОМ» від 20.12.2016, [PERSON], [PERSON] в кімнаті №2 секції №1 будинку №27 по вулиці Мусоргського в м. Кривому Розі не мешкають з 2004 року. Згідно довідки ТОВ «Керуюча Компанія «ДОМ.КОМ», за послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.08.2017 року за адресою: вул. Мусоргського, буд. 27, секц. 1, кім. 2 існує заборгованість в сумі 3643,75 грн. Відповідно до постанови «Про відкриття виконавчого провадження» №51629417 віл 11.01.2016 [PERSON] має заборгованість перед КПТМ «КТМ» в сумі 4297,23 грн. Відповідно до вимог ст.71, ст.72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно роз'яснень, наданих у п. 11Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 р., відповідно до ст. 1076ЖК України, наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України. Змінити підставу позову суд вправі тільки за згодою позивача. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що відповідачі залишили житлове приміщення з власної волі, втратила інтерес до спірного житла як до місця свого проживання, не проживають за адресою: [INFO], секц. 1, кім. 2 з 2004 року, тобто без поважних причин були відсутні за адресою свого мешкання більш ніж шість місяців, тому визнає відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Відповідно\~ст. 141 ЦПК України\~стягненню з відповідачів на користь держави підлягає судовий збір у розмірі 1600,00 грн. \~\~

Outcome: approved