Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-13 00:00:00

18 грудня 2013 року відкрито провадження у справі за позовом [PERSON], як власника жилого будинку [ADDRESS], до [PERSON] та [PERSON], про визнання їх такими , що втратили право користування належним йому житловим приміщенням - вказаним будинком, в якому відповідачі зареєстровані як члени його сім'ї, та вибули з будинку: [PERSON] в січні 1997 року, а [PERSON] у травні 2007 року, і вони відсутні в будинку більше ніж один рік без поважних причин. В судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що вказаний житловий будинок [ADDRESS] належить йому на праві власності за договором дарування від 19 листопада 1991 року У будинку він постійно проживав зі своєю сім'єю: дружиною [PERSON] та їхніми двома дітьми - відповідачами [PERSON], [INFO], і [PERSON], [INFO], які зареєстровані у будинку. Сини росли , в них були свої погляди на життя. [PERSON] с 1992 року відбував покарання у вигляді позбавлення волі, потім повернувся додому і жив з ними у будинку, але в січні 1997 року він поїхав з дому, забрав всі свої речі і сказав, що буде жити в Росії, де саме не уточнював і більше не з'являвся і про себе не подавав ніяких відомостей. Молодший син [PERSON] навчався у Московському державному університеті, після закінчення якого у 2006 році він повернувся додому і жив деякий час з ними у будинку. Але він не зміг працевлаштуватися і у травні 2007 року покинув родину і будинок та виїхав жити у Росію, де він перебуває невідомо. Отже обидва відповідача в його будинку не проживають більше року без поважних причин. Проте, вони не виписались з його будинку, що порушує його право власності на це житло. Місце находження відповідачів невідоме, розшукати він їх не зміг ат і не бажає їх розшукувати. Просить визнати відповідачів таким, що втратили право користування належним йому житловим будинком за вищевказаною адресою. При цьому, позивач уточнив свої вимоги і виключив вимогу про зобов'язання Головного управління Державної міграційної служби України в Донецькій області щодо зняття з реєстраційного обліку у його будинку відповідачів по справі. Відповідачі [PERSON] і [PERSON], місцезнаходження яких чи місце їх роботи невідомі, були належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи за останнім місцем реєстрації через орган місцевого самоврядування, та згідно повідомлення заступника міського голови - голови Гірницької районної адміністрації Макіївської міської ради та складених актів головою КСОН, вручити судову повістку [PERSON] і [PERSON] про явку до суду на 21.01.2014 року і на 14.02.2014 року не виявилось можливим у зв'язку з їх відсутністю за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 43-50 ) Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи, проти чого позивач не заперечує. Представник третьої особи - Головного управління Державної міграційної служби України в Донецькій області Кузнецов І.М., діючий на підставі довіреності, в судове засідання не з'явився, подав письмове заперечення щодо заявлених позивачем вимог, про зняття з реєстрації відповідачів і просив справу розглядати у його відсутності, відмовивши у цій частині у задоволенні позову. ( а.с. 29-33 ) Суд, вислухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши надані докази, дійшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. Згідно копії Договору дарування від 19 листопада 1991 року, посвідченого державним нотаріусом П'ятої макіївської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі № 2-2996, [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]( а.с.11) Право власності позивача на вказаний житловий будинок зареєстроване в КП БТІ міста Макіївки 27.07.1994 року, реєстровий номер 11432. ( а.с. 11) та на підставі рішення суду від 19.03.2010 року та Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, зареєстровано право власності позивача на господарські споруди, що навколо вказаного жилого будинку ( а.с. 12-13 ) Відповідно до копії домової книги на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS], [PERSON], [INFO], прописаний у вказаному жилому приміщенні з 09.02.1996 року як член сім'ї, а [PERSON], [INFO], прописаний у вказаному жилому будинку з 28.06.1999 року як член сім'ї власника будинку. ( а.с. 8-10 ) Свідок [PERSON] показав, що проживає тривалий час з 1968 року по сусідству з позивачем у будинку [ADDRESS] і знає його сім'ю. В цьому будинку [NUMBER] вони жили з батьками дружини позивача, в них є двоє вже дорослих синів: [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] відбував покарання у вигляді позбавлення волі і десять років тому, після звільнення з місць позбавлення волі, він виїхав від батьків у невідомому напрямку і де він мешкає ніхто не знає. Молодший їхній син [PERSON] навчався в Московському Державному Університеті і там залишився жити і працювати. Він поїхав з дому приблизно у 2007 році і з того часу додому не повертався, де знаходиться невідомо. У будинку тривалий час , більше п'яти років позивач живе зі своєю дружиною, їхні сини у будинку не проживають. Свідок [PERSON] показала, що вона сусідка позивача [PERSON], живе у будинку [ADDRESS], а позивач з жінкою живуть у будинку [NUMBER]. Вони є дальніми родичами і тому спілкуються, вона ходить до них у будинок і знає, що їхні два сина [PERSON] та [PERSON] виїхали жити у Росію, але де вони знаходяться не повідомили батьків. [PERSON] не живе у будинку більше десяти років, а [PERSON] не живе у будинку з 2007 року. Вона з комісією приходила у будинок позивача і впевнилась, що ніяких речей відповідачів у будинку немає і їх самих також немає. Свідок [PERSON] показав, що йому, як голові Комітету самоорганізації населення селища «Макіївка», відомо від жителів селища, що у будинку [ADDRESS], що належить позивачу [PERSON], тривалий час не проживають, а значаться зареєстрованими, його два сина [PERSON] і [PERSON], так як виїхали на інше постійне місце мешкання в Росію. [PERSON] виїхав ще у 1997 році, а [PERSON] виїхав в 2007 році. Вони з комісією складали акти перевірки їх проживання у вказаному будинку і переконались, що вони та їхні особисті речі у будинку відсутні. Згідно актів , складених 04.02.2014 року головою КСОН [PERSON] у присутності сусідів [PERSON] та [PERSON], у будинку [ADDRESS], що належить [PERSON], зареєстровані у цьому будинку [PERSON] і [PERSON] не проживають з 1998 року та з 2000 року відповідно по теперішній час і в будинку їхні особисті речі відсутні. ( а.с. 51-52 ) Крім того, згідно довідок Макіївської ОДПІ Гірницького відділення ГУ Міндоходів, станом на 13.01.2014 року, [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], не перебувають а податковому обліку. ( а.с. 34-35 ) Відповідно до приписів частини 2 статті 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідачі [PERSON], [INFO] і [PERSON], [INFO] , зареєстровані у будинку [ADDRESS], що належить на праві власності позивачу, та без поважних причин у цьому будинку не проживають: [PERSON] - з січня 1997 року і по теперішній час, а [PERSON] - з травня 2007 року і по теперішній час, тобто більше ніж один рік, їхні особисті речі в будинку відсутні, комунальні послуги вони не сплачують і на право проживання у будинку не претендують. Судовий порядок визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, належним особі на праві приватної власності, передбачений ст. ст. 71, 160,161 ЖК України. При таких обставинах, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування вказаним жилим приміщенням, у зв'язку з чим позов [PERSON] з урахуванням його уточнення і виключення вимоги щодо зобов'язання Головного управління Державної міграційної служби України в Донецькій області зняти з реєстрації [PERSON] та [PERSON] за вказаною адресою, підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного, ст. 405 ЦК України, ст. ст.72, 160,161 ЖК України,

Outcome: approved