Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-05 00:00:00

18 грудня 2018 року представник позивача адвокат [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності від 17 вересня 1996 року, виданого Чаплинської селищною радою, [PERSON] є власницею житлового будинку №2 з господарськими спорудами та побудовами, розташованого по вул. Зелена в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Під час звернення до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на житлову квартиру в державному реєстрі прав на нерухоме майно, було рекомендовано звернутися до суду для встановлення права власності, оскільки вказане свідоцтво не скріплене печаткою, тому просять суд визнати за [PERSON] право власності на зазначений житловий будинок. Позивачка в судове засідання не зявилась, представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Представник відповідача Чаплинська селищна рада Чаплинського району Херсонської області в судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи без представника відповідача, заперечень проти позову немає. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 17 вересня 1996 року, виданого Чаплинської селищною радою, довідки №187 від 24.10.2018 року, виданої КП «Каховське бюро технічної інвентаризації», архівного витягу з рішення виконавчого комітету Чаплинської селищної ради №173 від 13.09.1996 року, позивачка [PERSON] є власницею житлового будинку №2 з господарськими спорудами та побудовами, розташованого по вул. Зелена в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, який згідно технічного паспорту від 24 жовтня 2018 року має загальну площу 120,7 кв.м., рік побудови 1995. Державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] було прийнято від [PERSON] заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, тобто про проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок по вулиці Зелена, б.2, в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, однак у державній реєстрації права власності зазначеного будинку було відмовлено, та винесено відповідне рішення №44075948 від 16 листопада 2018 року. У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до аб. 3 ч. 2\~ст. 331 ЦК України\~якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Статтею 15 ЦК України зазначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Ст. 16 передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі визнання права. Аналізуючи наведені норми чинного законодавства та встановлені по справі обставини, оскільки відповідач не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, та з наданих позивачем доказів, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved