Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

18 лютого 2014 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що згідно з розпорядженням голови Згурівської РДА від 5 липня 2005 року № 397 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власникам сертифікатів на земельну частку (пай) в межах Аркадіївської сільської ради» йому була затверджена технічна документація та видано Державний акт серії ЯА № 461227, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 23 серпня 2005 року за № 01:05:02700176. Відділ Держземагенства у Згурівському районі Київської області відмовив йому у видачі витягу із земельного кадастру на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,2279 га, з кадастровими номерами 3221980300:00:000:0597 та 3221980300:00:000:0597, що розташована на території Аркадіївської сільської ради, так як у локальній системі ГІС-6 зазначені кадастрові номери не обліковуються та в такому вигляді програмним забезпеченням не формуються, тому просить визнати недійсним та скасувати зазначене розпорядження голови Згурівської РДА від 5 липня 2005 року № 397 в частині затвердження технічної документації із землеустрою на його ім»я щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,2279 га (рілля - 3,1191 га та сінокоси - 1,1088 га), розташовані на території Аркадіївської сільської ради під номером 41, визнати недійсним Державний акт серії ЯА № 461227 на право власності на земельну ділянку, площею 4,2279 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради, виготовлений та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю на ім'я [PERSON] за № 01:05:027:00176 від 23 серпня 2005 року та скасувати його державну реєстрацію та в разі задоволення позову не застосовувати положення ст. 88 ЦПК України. Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що згідно з розпорядженням голови Згурівської райдержадміністрації Київської області від 5 липня 2005 року № 397 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на землю власників земельних часток (паїв) в межах Аркадіївської сільської ради» [PERSON] було передано у приватну власність дві земельні ділянки з різними угіддями для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,1191 га та площею 1,1088 га, які розташовані в межах Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області. Також цим розпорядженням затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на землю [PERSON] на спірні земельні ділянки (а.с.24-57 - копія технічної документації). На підставі зазначеного розпорядження позивачу видано Державний акт серії ЯА № 461227 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,2279 га, до складу якої входять дві земельні ділянки площею 3,1191 га та площею 1,1088 га, кадастровий номер кожної - 3221980300:00:000:0597 (а.с.13 - копія Державного акту). В локальній інформаційній системі ГІС-6 спеціалісти відділу Держземагенства у Згурівському районі Київської області виявили невідповідність кадастрових номерів земельних ділянок інформаційній системі ГІС-6. Такі кадастрові номери в системі не обліковуються та порушена сама їх структура. У зв'язку із зазначеним даний відділ відмовив позивачу у видачі витягу із державного земельного кадастру на спірні земельні ділянки та рекомендував йому звернутися до суду щодо скасування спірного Держаного акту (а.с.14 - інформація відділу Держземагенства). Відповідно до ст. 3 Земельного Кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативи правовими актами. Ст. 152 Земельного Кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно з ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково, оскільки в судовому засіданні доведено, що спірний Державний акт виготовлений з порушеннями, розпорядженням від 5 липня 2005 року № 397 затверджено фактично допущені порушення при виготовленні Державного акту. Таким чином, вбачається, що дане розпорядження є недійсним та підлягає скасуванню у частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на землю позивачу на спірні земельні ділянки. Також підлягає визнанню недійсним спірний Державний акт як похідна позовна вимога від попередньої. Іншого способу захисту порушених прав позивача на даний час не вбачається. Суд вбачає за необхідне стягнути із відповідачів судовий збір, оскільки позивач звільнений від сплати судового збору та при пред'явленні позову його не сплачував. У задоволенні решти позовних вимог вбачається за необхідне відмовити, так як суд не може скасувати реєстрацію Державного акта на право власності на земельну ділянку, та як це виключне повноваження державного реєстратора. На підставі викладеного,

Outcome: partial