Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-22 00:00:00

19 квітня 2021 року [PERSON] , яка є представником [PERSON] , звернулась до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Вимоги обґрунтовано тим, що заявниці в будинку [ADDRESS] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Зазначений будинок відносився до квартирного типу та складався з двох окремих квартир. На підставі рішення виконавчого комітету Очаківської міської ради Шаповаленко М.І., будучи власником іншої квартири в зазначеному будинку, отримала свідоцтво про право власності на 48/100 часток зазначеного житлового будинку, тобто здійснила переведення квартири в будинковий фонд. 06 жовтня 2010 року [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON] оформила спадщину на 48/100 житлового будинку [ADDRESS] . Разом із тим, заявниця позбавлена можливості здійснити переведення своєї квартири в житловий будинок, оскільки неможливо отримати згоду власника іншої квартири через її фактичну відсутність. Заявниця та її представник в судове засідання не з`явилися. Від представника заявниці надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Від заінтересованої особи [PERSON] , також надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, в якій вона зазначила, що не заперечує проти задоволення заяви. Дослідивши долучені до матеріалів справи докази, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що 04 жовтня 1985 року житловий будинок [ADDRESS] ) був зареєстрований за Очаківським домоуправлінням як ціла частка. 12 грудня 1989 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Очаківською державною нотаріальною конторою, [PERSON] придбала в Очаківської міської ради квартиру [ADDRESS] , що в ідеальній часті становило 48/100 часток зазначеного будинку (а.с. 12, 13). 21 вересня 2005 року на підставі рішення Очаківської міської ради від 30 серпня 2005 року, [PERSON] отримала у власність свідоцтво про право власності на житловий будинок 48/100 часток, замість квартири [ADDRESS] (а.с. 9, 10). За змістом свідоцтва про право на спадщину за законом від 06 грудня 2010 року, [PERSON] оформила спадщину після смерті [PERSON] на 48/100 часток житлового будинку [ADDRESS] . 19 вересня 2000 року на підставі свідоцтва № 3074 від 19 вересня 2000 року, виданого Очаківською міською радою, [PERSON] та [PERSON] в рівних частках приватизували трикімнатну квартиру [ADDRESS] . 03 липня 2009 року заявниця на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] отримала у власність Ѕ частку квартири [ADDRESS] . З матеріалів інвентарної справи № 1547/1 щодо будинку по [ADDRESS] , слідує, що квартира [ADDRESS] складає [ADDRESS] реальної частки житлового будинку. Так, згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом заявниця успадкувала частку у квартирі [ADDRESS] , а відповідно до технічного паспорту вказане нерухоме майно є житловим будинком. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] складає 52/100 частки зазначеного житлового будинку, що належать заявниці. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, оскільки не визначеність реальної частки квартири в будинку позбавляє її можливості розпорядитися належним їй на праві приватної власності нерухомим майном. З урахуванням викладеного, а також з огляду на необхідність встановлення юридичного факту для реалізації заявницею права на володіння належного їй на праві приватної власності нерухомого майна, суд дійшов висновку, що зазначені вище докази у своїй сукупності доводять той факт, що квартира [ADDRESS] складає 52/100 реальної частки зазначеного житлового будинку, господарських будівель та споруд, а тому заява про встановлення цього факту підлягає задоволенню.

Outcome: approved