Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-22 00:00:00

19.03.2019 року [PERSON] звернулася до Балтського районного суду Одеської області з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 183101, виданий 04 січня 2010 року на її ім`я на підставі рішення від 04.09.2008 року № 262 Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0930 га, кадастровий номер: 5120681600:02:001:0096, розташовану за адресою: [ADDRESS] , та скасувати реєстрацію за нею права власності на вищевказану земельну ділянку. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що розпорядженням Балтської районної державної адміністрації Одеської області № 640/А-2008 від 01.07.2008 року їй було передано безкоштовно у власність земельну ділянку площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності (землі запасу) на території Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області. Розпорядженням Балтської районної державної адміністрації Одеської області № 26/А-2012 від 10.01.20012 року до вищевказаного розпорядження було внесено зміни площі 2,00 га на 1,5 га. Рішенням від 04.09.2008 року № 262 Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області їй було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 2500 га та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2137 га в [ADDRESS] . 04.01.2010 року на її ім`я було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 183125 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 га та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 183101 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0, 2137 га в [ADDRESS] . Однак, отримання нею у власність земельної ділянки площею 0, 2137 га не відповідає її волі і інтересам, оскільки вважала, що це не завадить отриманню у власність і земельної ділянки площею 2,00 га, що стало неможливим за повідомленням відділу Держземагенства у Балтському районі Одеської області. Викладені вище обставини змусили позивача звернутися до суду за захистом свого права. Позивачка в судове засідання не з`явилася, попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач - представник Балтської міської ради Одеської області до судового засідання не з`явився, однак надав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, справу просить розглянути відповідно до вимог чинного законодавства. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Розглянувши позов в межах заявлених вимог, прийнявши до уваги позиції сторін, оцінивши наявні докази в матеріалах справи, судом встановлені наступні фактичні обставини. В позивачки [PERSON] , на правах приватної власності, перебувають земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 2500 га, кадастровий номер: 5120681600:02:001:0095, на підставі рішення Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області від 04.09.2008 року № 262, яка розташована за адресою: [ADDRESS], Гольмянська сільська рада Балтського району Одеської області , що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 183125 (а.с. 13-14) та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,2137 га, кадастровий номер: 5120681600:02:001:0096, на підставі рішення Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області від 04.09.2008 року № 262, яка розташована за адресою: [ADDRESS], Гольмянська сільська рада Балтського району Одеської області , що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 183101 (а.с. 11-12). Відповідно до розпорядження Балтської районної державної адміністрації Одеської області № 640/А-2008 від 01.07.2008 року позивачці [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність загальною площею 2,00 га із земель державної власності (землі запасу) на території Гольмянської сільської ради Балтського району одеської області, та рекомендовано замовити проект відведення земельної ділянки в землевпорядній організації. (а.с.9). Розпорядженням Балтської районної державної адміністрації Одеської області № 26/А-2012 від 10.01.20012 року пункт 1 розпорядження від 01.07.2008 року № 640/А-2008 «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства»: цифри 2,000 га замінити на 1,5000 га. (а.с. 10) Вирішуючи спірне питання, яке пов`язане з визнанням недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку, суд вважає позов необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню з огляду на наступне. Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема може бути визнання правочину недійсним. Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3,5 та 6 статті 203 цього Кодексу. Частина 3 ст. 215 ЦК України передбачає, що якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). Позивачка, обґрунтовуючи свій позов, стверджує, що підставою недійсності правочину є ч. 3 ст. 203 ЦК України, яка передбачає те, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, оскільки отримання нею у власність земельної ділянки площею 0,2137 га, замість бажаних 2,00 га, суперечить її волі і інтересам. Однак суд критично ставиться до викладеної вище позиції позивачки, оскільки відповідно до положень Земельного кодексу України право власності на землю набувається та реалізується на підставіКонституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них (ч. 2 ст. 78), громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу (ч.1 ст. 118), тобто отримання [PERSON] у приватну власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2137 га, є не інакше як її волевиявленням. Суд встановив, що рішення Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області від 04.09.2008 року № 262 позивачкою не оспорюються. [PERSON] набула права власності на земельну ділянку у порядку передбаченому законом та отримала документ, що посвідчує право на земельну ділянку. Крім того, суд встановив, що позивачка не довела жодними доказами, що спірний державний акт порушує її права чи законні інтереси. Так як позивна вимога про скасування за [PERSON] права власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2137 га є похідною від позовної вимоги про визнання недійсним державного акта на право власності на вказану земельну ділянку, суд вважає за необхідним відмовити і в її задоволенні.

Outcome: dismissed