Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-14 00:00:00

18.05.2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою [ADDRESS],шляхом покладення обов'язку зняття з реєстраційного обліку проживання у зазначеному будинку, а при невиконанні обов'язку зобов`язання Гайсинського районного сектора здійснити зняття з реєстраційного обліку у його відсутність. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] а її колишній чоловік [PERSON], з 2004року не проживає у вказаній квартирі, він зобов'язувався знятися з реєстрації в квартирі, однак до теперішнього часу він так і не знявся з реєстрації, власниця не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, що обумовило її звернення до суду. В судове засідання позивач звернулася письмово із заявою про підтримання вимог позову та розгляд справи у її відсутність (а.с.21). Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про день і час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку (а.с.24,30). Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Відповідно до положень ч. 2 ст. 158, ч. 2 ст. 197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом. З урахуванням позиції сторін та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити з таких міркувань. Встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] місце перебування [PERSON] невідомо з 2004року. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки, встановлені обставини свідчать, що позивачка не бажає, щоб [PERSON] був зареєстрований у належній їй квартири [ADDRESS] останній за місцем реєстрації не проживає, вибув на інше місце проживання більш як тринадцять років, реєстрація проживання перешкоджає власнику реалізувати в повному об'ємі право власності на квартиру, то задля захисту прав позивачки необхідно зобов'язати відповідача не чинити їй перешкод у користуванні належній їй на праві приватної власності зазначеній квартирі та здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою. На підставі викладеного,

Outcome: approved