Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-08 00:00:00

19 лютого 2016 року [PERSON] звернувся в суд з зазначеним позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що йому та відповідачам на праві спільної часткової власності належить спірна квартира на підставі свідоцтва про право власності на житло від 02 квітня 1999 року [NUMBER]. Сторони не можуть домовитись про порядок користування спірною квартирою та про порядок оплати житлово-комунальних послуг. Відповідно до технічного паспорту квартира [ADDRESS] складається з чотирьох житлових кімнат площею 19,0 кв. метри, 8,5 кв. метри, 10,1 кв. метри та 14,5 кв. метри. Кожна кімната є ізольованою. Просив суд ухвалити рішення, яким виділити йому в натурі частку із спільної часткової власності у вигляді окремої кімнати площею 10,1 кв. метри у квартирі [ADDRESS]. Ухвалою судді Солом'янського районного суду м. Києва від 22 лютого 2016 року позовну заяву залишено без руху. Ухвалою судді Солом'янського районного суду м. Києва від 21 березня 2016 року відкрито провадження у справі. Ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 22 листопада 2016 року у справі призначено судову експертизу, провадження зупинено на час проведення експертизи. Ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 01 листопада 2017 року відновлено провадження у справі. У судовому засіданні 22 травня 2018 року сторона позивача подала до суду заяву про зміну предмету позову та просила суд ухвалити рішення, яким виділити йому в користування житлову кімнату площею 10,1 кв. метри, а відповідачам - житлові кімнати площею 19,0 кв. метри з лоджією, 8,5 кв. метри та 14,5 кв. метри. Позивач у судове засідання не з'явився, його представник подав через канцелярію суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність, вимоги позову підтримує в повному обсязі (а.с. 131). Відповідачі у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином (а.с. 125-128). Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що сторони є власниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 02 квітня 1999 року [NUMBER] в рівних долях (а.с. 9). Згідно з технічним паспортом спірна квартира складається з чотирьох житлових кімнат площею 19,0 кв. метри, 8,5 кв. метри, 10,1 кв. метри та 14,5 кв. метри, кухні площею 13,2 кв. метри, ванної кімнати площею 3,5 кв. метри, вбиральні площею 1,3 кв. метри, коридору площею 19,0 кв. метрів, вбудованої шафи площею 2,8 кв. метри та двох лоджій площею 1,6 кв. метри та 2.1 кв. метри (а.с. 10-11). Позивач зазначає, що сторони не можуть домовитись про порядок користування спірною квартирою та про порядок оплати житлово-комунальних послуг, тому він звернувся в суд з позовом. Згідно зі ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Встановлено, що співвласниками квартири є позивач і відповідачі у рівних частках - 1/5 у кожного. З матеріалів справи вбачається, що загальна площа квартири складає 95,6 кв. метри, а житлова - 52,1 кв. метри. У матеріалах справи міститься висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 20 жовтня 2017 року № 21883/16-42, з якого вбачається, що площа житлової кімнати, яка складає 10,1 кв. метри, що входить до складу квартири [ADDRESS], близька до житлової площі квартири, яка приходиться на 1/5 частку співвласника квартири - [PERSON], що складає 10,42 кв. метри (а.с. 73-78). Вбачається, що частка кожного співвласника в житловій площі складає 10,42 кв. метри. Позивач просить виділити собі у користування кімнату площею 10,1 кв. метри, а відповідачам - три кімнати площею 19,0 кв. метри з лоджією, 8,5 кв. метри та 14,5 кв. метри. Фактично позивач просить виділити собі кімнату меншої площі, ніж складає його частка житлової площі в спільній власності, а відповідачам - кімнати, що разом складають більшу площу. Суд вважає, що виділення сторонам цих кімнат відповідає вимогам закону, частці у спільному майні та не призведе до порушення житлових прав співвласників квартири. У такому випадку баланс інтересів співвласників при користуванні квартирою не порушить права відповідача. За таких обставин, оскільки частки сторін є рівними, вимога позивача про виділ йому житлової кімнати площею 10,1 кв. метри відповідає вимогам закону. З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, на підставі ст. 141 ЦПК України, стягненню з відповідачів на користь позивача підлягає 551 гривня 20 копійок судового збору, з кожного по 137 гривень 80 копійок. Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір у розмірі 551 гривні 21 копійки та у розмірі 6338 гривень 80 копійок. Відповідно до ставок Закону України «Про судовий збір» (в редакції чинній на день звернення до суду з позовом - 19 лютого 2016 року) судовий збір за подання до суду позовної заяви немайнового характеру фізичною особою оплачується у розмірі 0,4 розміру мінімальної заробітної плати. Вбачається, що станом на 19 лютого 2016 року за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою справляється судовий збір у розмірі 551 гривні 20 копійок. Позивачем під час розгляду справи був змінений предмет позову та заявлено вимогу немайнового характеру. При зверненні в суд з позовом позивач сплатив судовий збір за вимогу майнового характеру в розмірі 6338 гривень 80 копійок. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Outcome: approved