Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-10 00:00:00

17 серпня 2016 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком № 14 по вул. П. Морозова в с. Котярове Вітовського району Миколаївської області. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 15 серпня 2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Котляревської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області № 151 від 19.11.2007 року належить житловий будинок № 14, що розташований по вул. Павлівка Морозова в с. Котлярове Вітовського району Миколаївської області. В цій квартирі також зареєстровані її знайомий [PERSON] та його співмешканка [PERSON] Відповідачі не проживають в житловому будинку з моменту реєстрації, а саме: з 2009 року без поважних причин, спірним житлом не цікавляться, за комунальні послуги та утримання будинку не сплачують, вона позбавлена можливості розпоряджатись власним майном. Оскільки відповідачі відмовляються знятися з реєстрації в добровільному порядку, вона змушена звернутися до суду з позовом про визнання її такими, що втратили право користування житловим приміщенням та просить його задовольнити. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, направила до суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явились, причину неявки суду не повідомили, про дату та час розгляду справи судом повідомлені своєчасно та належним чином. Дослідивши письмові докази, судом встановлено наступне. Спірний житловий будинок за адресою: с. Котлярове, вул. Павлівка Морозова, 14 Вітовського Жовтневого району Миколаївської області належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке видане 15.08.2008 року виконавчим комітетом Котляревської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, на підставі рішення виконавчого комітету Котляревської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області від 19.11.2007 року № 151 (а.с. 7-8). Тобто, вищезазначений житловий будинок є особистою приватною власністю позивача. Як вбачається з довідки Котляревської сільської ради Вітовського району Миколаївської області № 1185 від 09.08.2016 року відповідачі зареєстровані за адресою: [INFO], але не проживають (а.с. 10). Згідно з актом про непроживання від 01.08.2016 року [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою: [INFO] з 2009 року (а.с. 9). Статті 150, 156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку) квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до вимог ст. ст. 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України суд визнає заявлений позов таким, що підлягає задоволенню, так як у справі встановлений факт непроживання відповідачів за вказаною адресою з 2009 року, тобто більш ніж 1 рік, будь-яких домовленостей між сторонами про інші умови припинення права користування житлом не встановлено, що підтверджується відповідним змістом письмових доказів у справі, а також наявність у позивача законних підстав на вимогу про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved