Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-09 00:00:00

18.11.2016 р. [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання відповідача таким що втратив право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS] (Косигіна) в м.Кривому Розі. Вказують, що відповідач є сином [PERSON], та братом [PERSON], донька якої [PERSON] також є членом родини наймача. Відповідач в квартирі не проживає з серпня 1995 року за власним бажанням, після реєстрації шлюбу [PERSON] став проживати зі своєю дружиною, та залишив спірне житло. Житло за призначенням не використовує без поважних причин, тому інші мешканці змушені сплачувати комунальні послуги в тому числі і за відповідача, речей [PERSON] в квартирі не має, тому відповідно до ст.71 ЖК України він може бути позбавлений права користування житлом, оскільки не проживає в квартирі більше 6 місяців. В судовому засіданні позивачі [PERSON] і [PERSON] позов підтримали.[PERSON], а в подальшому і [PERSON] подали до суду заяви про підтримання позову та розгляд справи в свою відсутність Відповідач [PERSON] позов не визнав, вказує, що дійсно з серпня 1995 р. не проживає в квартирі, у звязку з неприязними відносинами з позивачами. У його матері [PERSON] спочатку «не склалися» відносини з його дружиною, та він з дружиною був змушений винаймати інше тимчасове житло. В 2008 році він посварився з дружиною, та проживав в спірній квартирі близько півроку, в подальшому позивачі обладнали в його окремій кімнаті «склад» різних речей, він не може проживати в квартирі, оскільки позивачі не бажають його присутності, тому він вирішив сплачувати комунальні послуги по квартирі, крім електоренергії та теплопостачання якими не користується. Тому вважає, що не проживає в квартирі з поважних причин. Вислухавши сторони, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити. Згідно ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім»ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. При відсутності з поважних причин, вказаний строк при наявності спору може бути подовжено судом. Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням проводиться в судовому порядку. Судом встановлено поясненнями сторін копією ордеру №452 від 05.06.1985 р., довідкою з місця проживання а.с.7, 9, що наймачем квартири кв.№8, буд.№13 по вул.Чарівна (Косигіна) в м.Кривому Розі був чоловік позивача [PERSON] [PERSON] який помер. Позивачі [PERSON] і [PERSON], а також відповідач [PERSON] є членами родини наймача. Поясненнями сторін, свідків [PERSON] і [PERSON] встановлено, що відповідач [PERSON] в спірній квартирі не проживає з серпня 1995 р. Згідно акту за участю сусідів, та затвердженому житловим органом відповідач не проживає в спірній квартирі з 1995 р. по теперішній час а.с.8. Але суд приймає до уваги доводи відповідача про поважність причин його відсутності в квартирі. Встановлено поясненнями свідків: сестри відповідача [PERSON] і сусідки [PERSON], яка проживає поряд в кв.№4 того самого будинку що відповідач залишив житло з за неприязних відносин між своєю дружиною, ним самим та матірю [PERSON] Всяк раз коли відповідач приходить в спірну квартиру, чутно крики та зясування стосунків, оскільки його сестра [PERSON] та племінниця [PERSON] не бажають «ділити» з ним квартиру. Відповідач власного житла не має, посварившись з дружиною в 2005-2006 р.р. на протязі близько півроку проживав в спірній квартирі. Позивачі визнали факт вселення відповідача в 2005 році. Таким чином вселившись в квартиру в 2005 р. строк тимчасової відсутності відповідача в спірному житлі перервався,оскільки він вселився в квартиру зі згоди позивачів. За період з 01.02.2003 р. по 06.04.2017 р. відповідач оплачує комунальні послуги по спірній квартирі, проводить оплату газопостачання, вивозу відходів, послуги з утримання будинку, чому надав суду квитанції за вказаний період. Вказані квитанції виписані на імя [PERSON] як наймача, але позивачі підтвердили що вказану оплату проводить [PERSON] Таким чином належними доказами підтверджено, що відповідач частково виконує обовязки за договором найму, проводячи регулярні оплати комунальних послуг в період своєї тимчасової відсутності. Наведені судом докази свідчать, що відповідач [PERSON] не проживає в спірній квартирі з поважних причин, що в сукупності з виконанням умов договору найму, є підставами для відмови в задоволенні позову. На підставі ст.71, 72 ЖК України,

Outcome: dismissed