Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-18 00:00:00

17 серпня 2015 року позивач звернулась до Заводського районного суду м. Миколаєва з позовом до [PERSON] провідновлення межі. Просила суд: відновити межу, яка поділяє земельні ділянки по вул. Залізничне селище,буд. 850, м. Миколаїв і по вул. Залізничне селище, буд.866, м. Миколаїв у відповідності з даними земельно-кадастрової документації, державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ 929804 від 11 червня 2008 року та стягнути з відповідача судові витрати. В обґрунтування своїх вимог позивач вказала, що є власником будинку з надвірними будівлями за адресою: вул. Залізничне селище, буд.850, м. Миколаїв. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ 929804 і на підставі рішення Миколаївської міської ради від 25.04.2008 року, № 23/44, я є власником земельної ділянки площею 1000 кв. метрів, для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: вул. Залізничне селище, буд.850, м. Миколаїв. По сусідству з позивачкою, у житловому будинку № 866 по вул. Залізничне селище, м. Миколаїв, проживає відповідачка, [PERSON] її житловий будинок розташований на земельній ділянці, орієнтовною площею 827 кв. метрів, яка межує з моєю земельною ділянкою. Комісією Миколаївської міської ради з розгляду земельних спорів рекомендовано відновити межі земельної ділянки, протоколі №80 від 28 липня 2015 року. Однак, відповідачка відмовилася виконувати рекомендації комісії, більш того на порушеній нею межі почала будувати капітальну огорожу. В судовому засіданні представник позивача та позивач підтримали усі обставини викладені в позовній заяві, просили їх задовольнити в повному обсязі. В судовому засіданні відповідач позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні. Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ 929804, позивач є власником земельної ділянки площею 1000 кв. метрів, для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: вул. Залізничне селище, буд.850, м. Миколаїв. Згідно протоколу №80 засідання комісії Миколаївської міської ради з розгляду земельних спорів рекомендовано відновити межі земельної ділянки. Як вказує позивач, відповідач почала зводити паркан по стіні житлового будинку № 150, що розташований по вулиці Привільній в місті Миколаєві, що в свою чергу унеможливлює доступ до стін житлової та нежитлової будівлі позивача для їх обслуговування. Судом, неодноразово призначалась судова будівельно-технічна експертиза, але відповідачем не надавались документи на вимогу експерта, і експертом надавалися повідомлення про неможливість дачі висновку. Також, відповідач у судовому засіданні повідомила, що нею було зайнято земельну ділянки позивачки, так як їй це потрібно для обслуговування власного будинку. Відповідно до ч.2ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно з ч.1 ст.106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Статтею 107 Земельного кодексу України передбачено, що основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин. Отже, з матеріалів справи та пояснень сторін вбачається, що межі земельної ділянки № 850, власником якої є позивач, змінились після отримання ним державного акту у 2008 році. За правилами ч.2 ст.95 Земельного кодексу України порушені права землекористувачів підлягають відновленню, в порядку встановленому законом. Відповідно до ч.1 ст.96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, дотримуватися правил добросусідства. Згідно ч.1,2 ст.319 Цивільного Кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (ч.2ст.386 Цивільного Кодексу України). Згідност.391 Цивільного Кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи те, що наведеними матеріалами справи підтверджується порушення меж земельної ділянки позивача з боку відповідача, то, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, на усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, розташованою по вул. Залізничне селище, буд. 850 шляхом відновлення суміжної межі земельних ділянок, у відповідності з даними земельно-кадастрової документації, державним актом про право власності на земельну ділянку серія ЯЕ 929804 від 11 червня 2008 року. Відповідно дост.88 ЦПК України, судові витрати сплачені позивачем при подачі позову у розмірі 243,60 грн., підлягають стягненню з відповідача [PERSON]

Outcome: approved