Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-22 00:00:00

17 серпня 2020 року ПП «Агроекологія» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про внесення змін до договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5325783200:00:010:0088, яка розташована на території Шишацького району Полтавської області та належить відповідачу на праві приватної власності. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послався на те, що 06 травня 2008 року між ПП «Агроекологія» та [PERSON] укладено договір оренди земельної ділянки, площею 2.62 га, з кадастровим номером 5325783200:00:010:0088, строком на 25-ть років. Внаслідок смерті орендаря, виникла необхідність у заміні його правонаступником, спадкоємцем померлого - відповідачем [PERSON] , шляхом внесення змін до договору оренди землі в наступній редакції: «Додаткова угода до договору оренди землі від 06.05.2008 с. Михайлики Шишацького району Орендодавець /уповноважена ним особа/: [PERSON] , з одного боку, Орендар: Приватне підприємство «Агроекологія» в особі генерального директора Гліба Віталійовича Лук`яненка , який діє на підставі статуту, з іншого боку, згідно зі ст. 21, 33 Закону України «Про оренду землі» за обопільною домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі від 06.05.2008, який 16.08.2010 зареєстровано Шишацьким ВО Миргородського РВ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 041057300057 /далі - Договір/ про наступне: У зв`язку зі смертю орендодавця за договором [PERSON] , помер [INFO] , та прийняттям спадщини за ним [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , зареєстрований за адресою: Полтавська область, Шишацький район, с. Порскалівка, - внести зміни до договору та замінити [PERSON] на його правонаступника [PERSON] . 1.Викласти пункт 2 Договору в наступній редакції: «2. В оренду передається земельна ділянка на території Михайликівської сільської ради Шишацького району Полтавської області /Покровського старостату Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області /, площею 2.6200 га, в тому числі сільськогосподарські угіддя рілля 2.6200 га. Кадастровий номер земельної ділянки, що передається в оренду за цим Договором 5325783200:00:010:0088». 2. Доповнити пунктом 8.1. Договору в наступній редакції: «8.1. Після закінчення строку дії договору оренда має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. В будь-якому випадку Договір діє до моменту закінчення збирання врожаю Орендарем незалежно від моменту та підстав припинення цього Договору, а Орендар має виключне право на врожай, закладений Орендарем на земельній ділянці в останній календарний рік строку дії Договору. Після закінчення строку дії цього договору Орендар має переважне право на укладання та/або поновлення цього договору на новий строк перед будь-якими третіми особами». 3. Викласти пункт 9 Договору у наступній редакції: «9.Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Сторони можуть домовитись про виплату орендної плати у натуральному вигляді або відробітковій формі.». 5.Викласти пункт 40 Договору у наступній редакції: «40.Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи незалежно від підстав такого переходу, а також реорганізація юридичної особи - орендаря, не є підставою для зміни умов або розірвання цього Договору.». Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору та набирає чинності з моменту її підписання сторонами. Ця додаткова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря, третій - в органі, який здійснив державну реєстрацію. Підписи сторін». Одночасно представник позивача - адвокат Мельников Д.О. просив розгляд справи провести у порядку спрощеного позовного провадження. 19 серпня 2020 року ухвалою суду позов ПП «Агроекологія», у зв`язку з його невідповідністю вимогам статей 175, 177 ЦПК України, залишено без руху з наданням останньому строку для усунення недоліків / а.с.19-20 /. 20 серпня 2020 року позивач звернувся до суду з заявою на виконання ухвали суду від 19 серпня 2020 року. Ухвалою суду від 25 серпня 2020 року позов ПП «Агроекологія» прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, у задоволенні клопотання представника позивача - адвоката Мельникова Д.О. про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження відмовлено та ухвалено проводити розгляд справи у порядку загального позовного провадження, у зв`язку з чим розпочато підготовче провадження та призначено підготовче засідання о 10 год. 00 хв. 25 вересня 2020 року / а.с.41 /. 27 серпня 2020 року на електронну адресу суду від позивача у справі надійшла заява про об`єднання в одне провадження даної цивільної справи та цивільної справи за № 551/135/19 за позовом [PERSON] до ПП «Агроекологія» про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов`язання вчинити певні дії. Ухвалою суду від 28 серпня 2020 року в задоволенні клопотання ПП «Агроекологія» про об`єднання справ в одне провадження, відмовлено. 17 вересня 2020 року на електронну адресу суду надійшло клопотання представника ПП «Агроекологія» - адвоката Мельникова Д.О. про його участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Ухвалою суду від 24 вересня 2020 року клопотання представника ПП «Агроекологія» - адвоката Мельникова Д.О., задоволено / а.с.71 /. Крім того, 21 вересня 2020 року від відповідача [PERSON] на адресу суду надійшов відзив, в якому останній просив визнати подання позову ПП «Агроекологія» про внесення змін до договору оренди землі зловживанням процесуальними правами та залишити позовну заяву без розгляду / а.с.61-62 /. Ухвалою суду від 25 вересня 2020 року, у зв`язку з неявкою усіх учасників справи, підготовче засідання у справі відкладено до 16 год. 00 хв. 22 жовтня 2020 року / а.с.77 /. 29 вересня 2020 року на електронну адресу суду надійшло клопотання представника ПП «Агроекологія» - адвоката Мельникова Д.О. про проведення підготовчого засідання в режимі відеоконференції між Шишацьким районним судом Полтавської області та Господарським судом Рівненської області. Ухвалою суду від 30 вересня 2020 року клопотання представника ПП «Агроекологія» задоволено / а.с.82 /. Ухвалою суду від 22 жовтня 2020 року, за наслідками проведеного підготовчого засідання, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області в особі Відділу у Шишацькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області виключено з числа третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, підготовче провадження у справі закрито, судовий розгляд справи призначено о 10 год. 00 хв. 23 грудня 2020 року / а.с.95-96 /. 29 жовтня 2020 року на адресу суду надійшло клопотання представника ПП «Агроекологія» - адвоката Мельникова Д.О. про проведення судового засідання в режимі відеоконференції між Шишацьким районним судом Полтавської області та Господарським судом Рівненської області. Ухвалою суду від 03 листопада 2020 року клопотання представника ПП «Агроекологія» задоволено / а.с.102 /. Представник позивача - адвокат Мельников Д.О. у судовому засіданні просив позов задовольнити, виходячи з обставин, що у ньому викладені. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, розгляд справи просив проводити у його відсутність / а. с. 108 /. Представник третьої особи Канельська С.І., яка діє не підставі довіреності, при вирішенні спору покладалася виключно на розсуд суду. Зважаючи на позицію учасників справи, які не заперечували проти проведення судового засідання у відсутність відповідача [PERSON] , суд,

Outcome: dismissed