Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-21 00:00:00

19 квітня 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 68 в будинку № 4 по б-ру Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області. Свою позицію позивач обґрунтовує тим, що відповідач [PERSON] є його сином та на даний час він зареєстрований в квартирі №68 в будинку № 4 по б-ру Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області, яка належить йому на праві приватної власності. З 09 червня 2000 року відповідач зареєстрований в вказаній квартирі, однак з січня 2015 року в ній не проживає, при цьому з реєстраційного обліку в м. Южноукраїнську не знявся. Посилаючись на те, що реєстрація в квартирі № 68 в будинку № 4 по б-ру Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області [PERSON] створює для нього проблеми в додаткових витратах на оплату комунальних послуг, добровільно обрав собі інше місце проживання та втратив інтерес до вказаної квартири, просив суд на підставі ст. 405 ЦК України, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування вказаною квартирою. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та пояснив, що його син [PERSON] в квартирі, яка належить йому на праві приватної власності по б-ру Шевченка, 4 кв. 68 в м. Южноукраїнську Миколаївської області, не проживає приблизно три роки вісім місяців, а саме з грудня 2015 року. Його син виносив з квартири речі та продавав їх. Місце перебування [PERSON] на теперішній час йому не відомо. Просив суд задовольнити позов. Представник третьої особи КП «ЖЕО» в судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений через оголошення на веб-порталі судової влади України. За таких обставин, відповідно до вимог ч. 4\~ст. 223 ЦПК України\~суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та постановити заочне рішення, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду та проти заочного розгляду справи позивач не заперечував. Свідок [PERSON] суду пояснила, що з [PERSON] є сусідами, він проживає на третьому поверсі, а вона на четвертому. Близько трьох-чотирьох років вона не бачила [PERSON] А раніше бачила, як останній виносив з квартири меблі та посуд. Свідок [PERSON] суду пояснила, що з [PERSON] є сусідами, він проживає на третьому поверсі, а вона поверхом вище. Біля чотирьох років вона не бачила його сина [PERSON] Суд, вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши докази в сукупності, вважає, що позов підлягає повному задоволенню. Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються главою 6 ЖК України та відповідними нормами ЦК України. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. У разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом. Частиною 4 ст. 156 ЖК України передбачено збереження права користування займаним житловим приміщенням за членами сімї у випадку припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири). При відсутності згоди між власником будинку і бувшими членами його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК України. Згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 31 березня 2000 року, посвідченого державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Миколаївської області [PERSON] та копії витягу з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с. 10-12, 13/ квартира №68 в будинку № 4 по б-ру Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області належить на праві приватної власності [PERSON] Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) від 12 лютого 2018 року та відповіді про надання інформації від 20 квітня 2018 року [PERSON] зареєстрований за адресою: по б-ру Шевченка, 4 [ADDRESS] /а.с. 20, 25/. Згідно акту №049 про не проживання, складеного комісією КП «ЖЕО» м. Южноукраїнська Миколаївської області /а.с. 21/ 14 лютого 2018 року [PERSON] з 2015 року по б-ру Шевченка, 4 [ADDRESS] не проживає. Таким чином, з 2015 року, тобто понад рік, відповідач [PERSON] не проживає в квартирі № 68 в будинку № 4 по б-ру Шевченка в м. Южноукраїнську Миколаївської області без поважних причин, а тому втратив право користування нею.

Outcome: approved