Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-05 00:00:00

18.08.2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначивши на підтвердження своїх позовних вимог, що 31 березня 1994 року він отримав свідоцтво про право власності на житло за адресою: Донецька область, Красноармійський район, с.Рівне, вул.Шопена, 20/6. 23.10.2008 року за цією адресою був зареєстрований його син [PERSON]. 04.03.2011 року відповідач [PERSON] переїхав та на теперішній час мешкає за адресою: Донецька область, м.Димитрів, вул.Челюскіна, буд.№188. Факт не проживання відповідача в будинку за адресою: Долнецька область, м.Красноармійськ, с.Рівне, вул.Шопена, 20/6, підтверджується актом від 13.08.2015 року. Перешкод для проживання відповідача у вказаній квартирі він не чинив. Позивач вважає, що оскільки відповідач не виявляє бажання повернутися у квартиру, в якій він зареєстрований, не проживає в зазначеній квартирі без поважних причин, не робить платежів за комунальні послуги, не приймає участі в ремонті на утримання квартир, то це свідчить про те, що він втратив інтерес до даного житлового приміщення. На підставі вищевказаного, позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Красноармійський район, с.Рівне, вул.Шопена, 20/6. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не зявилися, надали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, на задоволенні позовних вимог наполягають, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що квартира [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло №82 від 31.03.1994 року, виданого комітетом по приватизації радгоспу «Молочний» Красноармійського району Донецької області та зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі №1, реєстр №20 (а.с.5). Крім позивача [PERSON], співвласниками вищевказаної квартири є [PERSON] та [PERSON] З домової книги вбачається, що у зазначеній квартрі зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.8-10). З Акту о не проживанні від 13.08.2015 року вбачається, що відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO], однак з травня 2011 року по теперішній час за вказаною адресою не мешкає (а.с.11). Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1 і п.5 ч.3 і ч.4 ст. 71 ЖК України. Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України» у справах пор визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст..71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Встановлено, що відповідач [PERSON] не користуються вищезазначеною квартирою без поважних на те причин, не виявляє бажання проживати у даній квартирі, а також не сплачує платежі за комунальні послуги. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved