Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-06 00:00:00

18 серпня 2016 року [PERSON] звернулася до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області з позовом про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом з посиланням на ті обставини, що [INFO] року в сел. Куп'янськ-Вузловий, Харківської області померла її мати [PERSON] Після смерті матері позивача відкрилася спадщина, що складається в тому числі з житлового будинку надвірними будівлями [ADDRESS] та приватизованої земельної ділянки за цією ж адресою, на якій розташований житловий будинок, загальною площею 0,1156 га, кадастровим номером [NUMBER]. На випадок своєї смерті мати не залишила заповіту. Спадкоємцями 1 черги по закону є діти померлої: позивач по справі та її брат [PERSON] Позивач зазначає, що вона своєчасно в шестимісячний строк звернулася до Куп'янської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері і 14 липня 2016 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] Постановою державного нотаріуса Куп'янської державної нотаріальної контори від 15 липня 2016 року позивачу було відмовлено у видачі додаткового свідоцтва про право власності на 1/2 частину земельної ділянки, в зв'язку з відсутністю відомостей про реєстрацію земельної ділянки на ім'я померлої матері в Державному земельному кадастрі та мені рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання за мною права власності на вищевказану частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом. [PERSON] також зазначає, що в державному акті серії [NUMBER] державним нотаріусом Гречук Є.О. зроблено запис про видачу її матері [PERSON] свідоцтва про право власності на цю земельну ділянку за номером [NUMBER] від 26 березня 2010 року, але оскільки на державному акті не проставлена відмітка відповідного відділу Держземагенства про перехід права власності на земельну ділянку, з якою діючий на той час Земельний Кодекс України пов'язує момент виникнення права власності на землю, то нотаріус позбавлений був можливості видати мені додаткове свідоцтво про право власності на 1/2 частину цієї земельної ділянки. У зв'язку із викладеним в позовній заяві за позивачем не визнається право власності на спірну земельну ділянку. Тому позивач була змушена звернутися до суду за захистом її спадкових прав на землю. Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутності та відсутності [PERSON], позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити. Представник Куп'янської міської ради Харківської області у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, при вирішенні спору повністю покладався на розсуд суду та не заперечував з приводу заявлених вимог. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надав до суду письмові пояснення з приводу заявлених позовних вимог в яких вважав, що позов [PERSON] необхідно залишити без задоволення, оскільки відповідна спірна земельна ділянка не може входити до складу спадщини спадкодавця [PERSON] у зв'язку з тим, що за свого часу, не була проведена державна реєстрація переходу права власності на земельну ділянку від [PERSON] до [PERSON], а актами цивільного законодавства України, зокрема цивільним кодексом України, не передбачена можливість визнання права власності на спадкове майно за рішенням суду, а судовий прецедент не є джерелом права в Україні. Перевіривши матеріали справи, дослідивши письмові докази у їх сукупності, суд встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини. [INFO] року помер батько позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], актовий запис №97 (а.с. 10). [INFO] року померла мати [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], актовий запис №78 (а.с. 11). 14 липня 2016 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] яке зареєстровано за р. номером 1-1109 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14 липня 2016 року, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про право на спадщину за законом та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 12-13). Постановою державного нотаріуса Куп'янської державної нотаріальної контори від 15 липня 2016 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на 1/2 частину земельної ділянки, в зв'язку з відсутністю відомостей про реєстрацію земельної ділянки на ім'я померлої матері в Державному земельному кадастрі та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на вищевказану частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом (а.с. 6). Ксерокопією Державного акту серії [NUMBER] підтверджується, що спірна земельна ділянка, яка розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, була передана у право приватної власності на землю Куп'янською міською радою Харківської області 09 вересня 2003року [PERSON]. Крім того, в Державному акті серії [NUMBER] Державним нотаріусом Гречук Є.О. зроблено запис про видачу [PERSON] свідоцтва за р. номером [NUMBER] від 26 березня 2010 року про право на спадщину за законом після [PERSON] згідно якого право власності на цю земельну ділянку переходить до [PERSON] (а.с. 14-15). З заяви вбачається, що позивач не може визнати у встановленому законом порядку право власності на спірну земельну ділянку в зв'язку з тим, що на Державному акті не проставлена відмітка відповідного відділу Держземагенства про перехід права власності на земельну ділянку, тому нотаріус був позбавлений можливості видати свідоцтво про право власності на 1/2 частину цієї земельної ділянки. Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження його майна. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Стаття 1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі статтею 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину. Згідно зі статтею 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. В силу ч.1,3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. П.3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 передбачено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Тобто, ЦК України виходить з принципу «земля слідує долі розташованій на ній будівлі». В силу цього принципу до спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить одночасно право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані, а також право власності або право користування тією частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інше не передбачено заповітом. Тому перехід у спадщину будівлі або споруди можливий лише із одночасним успадкуванням земельної ділянки, яка функціонально забезпечує даний об'єкт. З свідоцтва про право на спадщину за законом вбачається, що [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтв, виданих державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори Харківської області Гречук Є.А. 26 березня 2010 року: про право власності за р. №1-1159 на 1/2 частину та про право на спадщину за законом за р. №1-1161 на 1/2 частину зареєстрованого в Куп'янському БТІ в кн. 28, номер запису 4828 - належав житловий будинок за адресою: [ADDRESS] А отже, згідно ст. 1225 ЦК України до неї перейшло і право власності на спірну земельну ділянку, після смерті [PERSON], що також підтверджується записом у Державному акті серії [NUMBER], де зазначено, що державним нотаріусом Гречук Є.О. зроблено запис про видачу [PERSON] свідоцтва за р. номером [NUMBER] від 26 березня 2010 року про право на спадщину за законом після [PERSON] згідно якого право власності на цю земельну ділянку переходить до [PERSON] Враховуючи той факт, що позивач прийняла спадщину після смерті матері та отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину житлового будинку та згідно постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій, не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спірної земельної ділянки на якій розташований вже успадкований будинок у зв'язку з тим, що відомості про реєстрацію земельної ділянки на ім'я померлої матері відсутні в Державному земельному кадастрі, а згідно ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, суд вважає за необхідне захистити не визнані спадкові права позивача, та визнати за [PERSON] право на спадкування за законом на 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,1156 га, яка передана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель та споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після [PERSON], померлої [INFO] року, тим самим задовольнивши у повному обсязі позовні вимоги [PERSON] На підставі викладеного,

Outcome: approved