Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-25 00:00:00

17 січня 2020 року [PERSON] звернувся до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до [PERSON] , у якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовує позовні вимоги тим, що він є власником квартири, розташованої за вищевказаною адресою. Відповідач зареєстрована у цій квартирі, однак фактично не проживає у ній з вересня 2014 року, не сплачує комунальні послуги, добровільно знятись з реєстрації відмовляється. Зі слів відповідача, вона мешкає у м. Івано-Франківськ, однак на цей час зв`язок із нею втрачено, фактичне місце проживання позивачу не відоме. Реєстрація відповідача у квартирі створює позивачу перешкоди у користуванні і розпорядженні його майном. Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву, у якій просив розглянути справу за його відсутності та задовольнити позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлялась за зареєстрованим місцем проживання (перебування). Однак у судове засідання повторно не з`явилась, причини неявки суду не повідомила, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~не здійснювалось. Відповідно до ч. 1\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1\~ст.81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування квартири від 03.11.2017 р., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Шлюб між позивачем та відповідачем розірвано, що підтверджується копією рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 04.09.2015 р., яке набрало законної сили 15.09.2015 р. Згідно з відповіддю відділу з питань реєстрації місця проживання апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 24.01.2020 р. на запит суду відповідач [PERSON] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з 25.11.2004 р. по теперішній час. З акту обстеження, складеного 14.01.2020 р. депутатом Балаклійської міської ради Харківської області [PERSON] у присутності свідків, що є сусідами: [PERSON] та [PERSON] , встановлено, що у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] , з вересня 2014 року відповідач [PERSON] не проживає. Відповідно до ч. 1\~ст. 319 Цивільного кодексу України\~(далі -\~ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1\~статті 383 ЦК України\~передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За змістом ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 391 ЦК України\~встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1\~ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач не проживає у належній позивачу на праві приватної власності квартирі без поважних причин з 2014 року, тобто понад встановлений строк, протягом якого зберігається право користування житловим приміщенням. Реєстрація відповідача у квартирі, що належить позивачу, обмежує його права власника, а відтак позов підлягає задоволенню. Згідно\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Як убачається з матеріалів справи, позивач за подання до суду даної позовної заяви сплатив 840,80 гривень судового збору (а.с. 1). У зв`язку із задоволенням позову суд відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~покладає зазначені судові витрати на відповідача.

Outcome: approved