Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-30 00:00:00

18 липня 2016 року позивачка звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування своїх вимог зазначила наступне. [INFO] року померла її мати [PERSON], постійне місце проживання якої було [ADDRESS]. Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме: будинок, розташований за вказано адресою. Позивачка фактично вступила у права спадкування, проживаючи на день смерті разом із матір'ю у будинку. Але коли вона звернулась до нотаріальної контори з приводу оформлення спадку, їй було відмовлено з огляду на те, що відсутній правовстановлюючий документа на будинок. Цей будинок був побудований батьками позивачки на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності, посвідченого 07 квітня 1964 року Костянтинівською державною нотаріальною конторою і зареєстрованого у реєстрі за № 2027. Її батько [PERSON] побудував будинок у якому проживав із своєю сім'єю по [ADDRESS], але у бюро технічної інвентаризації будинок не зареєстрував. Батько позивачки [PERSON] помер [INFO] року. Після смерті матері [PERSON] позивачка залишилась єдиним спадкоємцем. Здійснити державну реєстрацію нерухомого майна вона не в змозі, оскільки така реєстрація проводиться за заявою особи, яка набула таке право на підставі вказаного договору, тобто створивши (збудувавши) нерухоме майно, а первісний власник нерухомого майна [PERSON] помер. Від прийняття спадщини вона не відмовлялась і не відмовляється. Тому просила визнати за нею у судовому порядку право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою [ADDRESS], оскільки іншим шляхом, окрім судового, це зробити наразі неможливо. У судовому засіданні представник позивачки [PERSON] підтримала позовні вимоги, посилаючись на наведені у позові доводи. Представник відповідача у судове засідання не з'явився з поважних причин, надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. З'ясувавши вищенаведену позицію сторін, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], постійне місце проживання якої було [ADDRESS]. Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за вказано адресою. Позивачка [PERSON], яка є донькою померлої, що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], виданим 03 серпня 1965 року Костянтинівським міськЗАГСом Донецької області та свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER], виданим 04 серпня 1984 року відділом ЗАГС Костянтинівського міськвиконкому із громадянином [PERSON] (а.с.9-10). Вона фактично вступила у права спадкування, проживаючи на день смерті разом із матір'ю у будинку (а.с. 7). Позивачка звернулась до нотаріальної контори з приводу оформлення спадку, але їй було відмовлено згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.07.2016 року, з огляду на те, що відсутній правовстановлюючий документа на будинок (а.с. 15-16). Спірний будинок був побудований батьками позивачки на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 03 лютого 1964 року, укладеному виконкомом Костянтинівської міської ради із [PERSON] - батьком позивачки, посвідченого 07 квітня 1964 року Костянтинівською державною нотаріальною конторою і зареєстрованого у реєстрі за № 2027 (а.с. 20-21). Згідно вказаного договору [PERSON] надавалась у безстрокове користування земельна ділянка площею 600,0 кв. метрів для будівництва жилого будинку жилою площею 55,16 кв. метрів із чотирьох кімнат, сараю 2,0х3,0 метри, туалету, огорожі. [PERSON] побудував будинок у якому проживав із своєю сім'єю по [ADDRESS], але у бюро технічної інвентаризації будинок не зареєстрував (а.с. 14,24). Згідно технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок [ADDRESS], довідки про технічний стан об'єкта нерухомості та зведеного акту вартості будинку, господарських будівель та споруд, виготовлених 16 березня 2016 року спеціалістами КП «Костянтинівське БТІ», за вказаною адресою побудовані: житловий будинок А-1, житловою площею 47,0 кв.м, загальною 67,1 кв.м (А-1); сіні (а-1); літня кухня (Б-1); сіні (б-1); сарай (В-1); погріб (в); сарай (Д-1); сарай (Ж-1); сарай (З-1); сарай (Е-1); літній душ (И); водопровід (Г); колодязь (К); огорожа (№1,2) (а.с. 17-19, 22-23). Усі перелічені об'єкти нерухомості побудовані до 05.08.1992 року, тому, відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України від 24.05.2001 року № 127 (із змінами та доповненнями), самочинним будівництвом не вважається. Батько позивачки - [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 15.02.1991 року відділом ЗАГС Костянтинівського міськвиконкому (а.с. 11). Мати позивачки [PERSON] померла [INFO] року в м. Костянтинівка Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим [INFO] року відділом ДРАЦС по Костянтинівському району реєстраційної служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області (а.с. 12). Позивачка [PERSON] є єдиним спадкоємцем. Здійснити державну реєстрацію нерухомого майна вона не в змозі, оскільки така реєстрація проводиться за заявою особи, яка набула таке право на підставі вказаного договору, тобто створивши (збудувавши) нерухоме майно, а первісний власник нерухомого майна [PERSON] помер. Зміна адреси будинку з [ADDRESS], підтверджується рішенням Іванопільської сільської ради від 16.11.2015 року № VI/69-2 (а.с. 25). Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно ст. 346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті власника. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Тому за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті її батьків: батька [PERSON] та матері [PERSON]. На підставі ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права. Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В оформленні права власності на будинок позивачці було відмовлено тому, що власник будинку помер, а правовстановлюючий документ на будинок відсутній. Тому єдиним способом набуття та захисту права власності позивачки [PERSON] є тільки судовий,

Outcome: approved