Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-28 00:00:00

18.10.2018 року до суду звернулася позивач [PERSON], з позовом про визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням до відповідача [PERSON] 19.11.2018 року отримана довідка про реєстрацію місця проживання відповідача - фізичної особи. 20.11.2018 року ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області відкрите провадження у справі та справу призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 29.01.2019 року 29.01.2019 року проведене підготовче судове засідання . Справа призначена до розгляду на 29.01.2019 року Учасникам розгляду справи роз'яснені права та обов'язки у відповідності до ст. 43, 44, 49 ЦПК України. 29.01.2019 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення Згідно заявлених позовних вимог позивач просить визнати відповідача втратившим право користування житловим приміщенням будинком № 56 по вул. Дружби Народів в с. Пушкарівка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне: на підставі договору купівлі - продажу від 24.12.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Верхньодніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі за № 2026, вона є власником будинку № 56 по вул. Дружби Народів в с. Пушкарівка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області 26.04.2012 року в належному їй будинку зареєстрований її знайомий та колишній співробітник [PERSON], [INFO], якому необхідна була реєстрація для влаштування на роботу. Відповідач на даний час не проживає в зазначеному будинку та не проживав з моменту реєстрації. Особисті речі відповідача в належному їй житловому приміщені відсутні. Відповідач обіцяв знятись з реєстраційного обліку в її будинку, але цього не зробив. На даний час місце знаходження відповідача їй не відоме. Реєстрація відповідача у належному позивачу будинку створює перешкоди у користуванні ним, так як вона змушена сплачувати додатково комунальні послуги та нести витрати по утриманню будинку самостійно, також не має можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг. Вона не має можливості розпорядитись належним їй майном. Самостійно зняти відповідача з реєстраційного обліку у належному їй житловому приміщенні вона не має можливості, так як для цього потрібна його особиста присутність, що й стало підставою звернення до суду. Позивач в судове засідання не з'явилась, подавши заяву про розгляд справи у її відсутність, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Заяви про розгляд справи у його відсутність не подав, відзиву на позовну заяву не надав. Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку , встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною радою України. За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором. Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту. Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред'явлений позов, тобто, законодавець пов'язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб'єктивних прав або законних інтересів позивача. Суд, з'ясувавши зміст позовних вимог, вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що між сторонами виник спір із правовідносин, що регулюють право власності та право користування житловим приміщенням. Як встановлено в судовому засіданні позивач [PERSON], є власником будинку № 56 по вул. Дружби Народів в с. Пушкарівка Верхньодніпровську Дніпропетровської області на підставі договору купівлі - продажу від 24.12.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Верхньодніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі за № 2026, що підтверджується копією договору купівлі-продажу . В належному позивачу будинку зареєстрований з 26.04.2012 року відповідач [PERSON], року що підтверджується даними домової книги та адресною довідкою. Згідно пояснень позивачки, викладених в позовній заяві, відповідач був зареєстрований у належному позивачу будинку, в зв'язку з необхідністю влаштування на роботу. При цьому відповідач є знайомим та співробітником позивача. Тобто не є членом її сім'ї. Позивач зазначає, що відповідач не проживає в належному їй будинку з моменту реєстрації, тобто з 26.04.2012 року. Даний факт підтверджується актами депутата Пушкарівської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області від 08.10.2018 року та від 18.10.2018 року в яких вказується, що [PERSON], за адресою: будинок № 56 по вул. Дружби Народів в с. Пушкарівка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області не проживав жодного дня. Доказів того, що відповідач був зареєстрований в будинку позивачки як член її сім'ї суду не надано. Таким чином судом встановлено, що відповідно до ст. 71, 72 ЖК України відповідач втратив право на користування належним позивачці будинком, як такий, що не проживає за вказаною адресою більше 6-ти місяців без поважних причин. Будь-яких доказів для підтвердження факту проживання в належному позивачці будинку, наміру користуватись ним, відповідач суду не надав. Згідно\~ст. 76 ЦПК України\~ - Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.. У відповідності до ч. 1\~ст. 81 ЦПК України - \~Кожна сторона\~повинна довести\~ті обставини,\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом. Згідно ч. 6 цієї ж статті доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно вимог ч. 1 ст. 76 ЦПК України \~засобами доказування в цивільній справі є , показання свідків, письмові докази, речові, електронні докази і висновки експертів. Відпровідно до ст.ст 77-78 ЦПК України -Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідачем не надано доказів того, що він має право власності на спірний будинок, що позивач чи інші особи створювали йому перешкоди у користуванні даним житловим приміщенням. З чого суд приходить до висновку, що відповідач не має та не мав наміру проживати у будинку позивача та користуватись ним. \~ \~ \~За даних\~обставин \~суд відповідно\~до обраного\~позивачем \~способу захисту\~ цивільних\~прав,\~а \~саме \~припинення права\~користування житловим\~ приміщенням,\~ який\~передбачений ст.\~ 16\~ЦК України,\~та з\~якими \~погоджується \~суд,\~ вважає\~за \~можливе \~позовні \~вимоги задовольнити\~та \~визнати \~ [PERSON],\~ таким,\~що втратив\~ право\~користування будинком\~№ 56 по вул. Дружби Народів с. Пушкарівка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області. Оскільки відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України - Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України - Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України - Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року, відповідно до Закону від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав і основоположних свобод 1950р. Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи безперешкодно користуватись своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Таким чином, судом встановлено, що реєстрація відповідача без проживання та користування у належному позивачу житловому приміщенні порушує право приватної власності позивача на зазначене житлове приміщення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.\~7\~ЗУ «\~Про свободу\~пересування та\~вільний \~вибір місця\~проживання в\~ Україні»\~передбачено,\~що \~зняття \~з \~реєстрації \~місця проживання\~особи здійснюється\~на підставі:\~ судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ Таким\~ чином\~рішення \~суду про\~визнання [PERSON],\~таким,\~що втратив\~право користування \~ будинком № 56 по вул. Дружби Народів в с. Пушкарівка Верхньодніпровську Дніпропетровської області є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за даною адресою і не потребує додаткового покладення відповідних обов'язків на орган, що здійснює державну реєстрацію місця проживання фізичних осіб. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру заявлених позовних вимог, так як позовні вимоги задоволені , суд вважає за можливе стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 704.80 грн.

Outcome: approved