Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-19 00:00:00

18.01.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів та просила визнати, що [PERSON], [INFO], втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] Свої вимоги мотивувала тим, що вона має на праві приватної власності 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстрована відповідач [PERSON] На даний час остання не проживає у вказаному будинку, виїхала проживати в інше місце. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює їй суттєві перешкоди для здійснення її прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 28.01.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з'явилася, через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надано. Представник відповідача - Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надано. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок та господарські будівлі, власником 1/3 частини яких є [PERSON], позивач по справі (а.с. 15-18). З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.02.2009 року, номер витягу 29906230, вбачається, що [PERSON] має на праві приватної спільної часткової власності 1/3 частину житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] на підставі рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 24.12.2008 року (а.с. 13, 14). З домової книги (а.с. 19, 20), довідок виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області № 25 від 11.01.2019 року, № 27/08-09 від 24.01.2019 року та акту обстеження місця проживання позивача, складеного 11.01.2019 року комісією в складі депутата селищної ради Гурєвої\~В.І., сусідів [PERSON], [PERSON], вбачається, що [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS] але фактично за місцем реєстрації не проживає (а.с. 19-22, 25). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved