Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-03 00:00:00

19 вересня 2014 року позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просить розірвати договір довічного утримання, укладений 04 вересня 2012 року між нею та відповідачем [PERSON], що посвідчений приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на те, що 04 вересня 2012 року між нею з однієї сторони та [PERSON] з іншої сторони, укладений договір довічного утримання, який посвідчений приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] за № 1986. Відповідно до п. 1 умов даного договору вона передала у власність відповідачу належне їй на праві приватної власності нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1045 га та житловий будинок, що розташовані за адресою: [ADDRESS] Жовтневого району Миколаївської області. Відповідно п. 9 договору відповідач зобов'язався надавати їй наступні види матеріального забезпечення: надання харчування, оплата транспортних витрат та послуг медичного персоналу, придбання ліків та інші витрати, щомісячна грошова оцінка яка складає за домовленістю сторін становить 500 грн. Крім того, відповідач зобов'язаний готувати їжу [PERSON], прати та прасувати одяг, білизну та надавати інші види догляду, сплачувати всі податкові та інші обов'язкові платежі та нести всі витрати, пов'язані з нерухомим майном. Проте, [PERSON] відразу після укладення договору, перестав виконувати покладені на нього, відповідно до умов договору, обов'язки. Позивач 12 листопада 2012 року перенесла операцію: ендопротезування правого тазостегнового суглоба протезом Безноска. Без належного догляду її стан здоров'я погіршується, тому вона змушена звертатися до сусідів та знайомих за допомогою, оскільки самостійно свої потреби забезпечити не може. Всі витрати пов'язані з оплатою комунальних послуг з вересня 2012 року по вересень 2014 року несе позивач самостійно. Оскільки [PERSON] не виконує покладені на нього обов'язки відповідно до договору довічного утримання, вона змушена звернутися до суду з позовом про розірвання цього договору. Позивач та її представник в судове засідання не з'явилися, від представника позивача до суду надійшла заява, відповідно до якої заявлені довірителем позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи судом повідомлений своєчасно та належним чином. Справа розглядається в порядку заочного провадження. Дослідивши письмові докази матеріалів справи, судом встановлено наступне. 04 вересня 2012 року між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] укладений договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] (а.с. 12-15). Факт укладення цього договору підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 04.09.2012 року (а.с. 16-17). Відповідно до п. 1 умов договору довічного утримання [PERSON] зобов'язалася передати у власність відповідачу [PERSON] належне їй на праві приватної власності нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1045 га та житловий будинок, що розташовані за адресою: [ADDRESS] Жовтневого району Миколаївської області. В свою чергу відповідач відповідно до п. 9 даного договору зобов'язався надавати [PERSON] наступні види матеріального забезпечення: надання харчування, оплата транспортних витрат та послуг медичного персоналу, придбання ліків та інші витрати, щомісячна грошова оцінка яка складає за домовленістю сторін - 500 грн., зобов'язався готувати їжу [PERSON], прати та прасувати одяг, білизну та надавати інші види догляду, сплачувати всі податкові та інші обов'язкові платежі та нести всі витрати, пов'язані з нерухомим майном. В технічному паспорті відповідач [PERSON] вказаний власником (а.с. 18-22). Але, як вбачається зі змісту позовної заяви [PERSON] своє право власності належним чином не зареєстрував, а всі оригінали правовстановлюючих документів знаходяться у позивача [PERSON] Позивач [PERSON] - людина похилого віку, пенсіонерка, що підтверджується пенсійним посвідченням (а.с. 25). Їй була зроблена операція: ендопротизування правого тазостегнового суглоба протезом Безноска, що підтверджується епікризом № 20544 Херсонської обласної лікарні (а.с. 23-24). Як вбачається з рекомендацій епікризу, позивачка потребує лікування, стороннього догляду. Позивачка зазначала, що [PERSON], який є її онуком, не виконує умови договору довічного утримання, не допомагає їй, не доглядає її, тому просила розірвати зазначений договір. Відповідно до ст. 744 ЦК України, за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечити відчужування, утримання та (або) доглядом довічно. Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК України, інших актів, цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог, відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За правилами п. 1 ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема розірвання договору. Відповідно до ч. 1 ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини. Враховуючи викладене суд вважає позов [PERSON] таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. З наявних в матеріалах справи копій квитанцій про сплату комунальних платежів за квартиру вбачається, що саме позивачка оплачує комунальні послуги для позивача. Відповідно до письмових пояснень [PERSON], наданих до суду, в яких остання вказала, що є подругою позивачки з дитинства, спілкується з нею постійно, відвідує позивачку. Їй відомо, що оскільки [PERSON] перенесла операцію на суглоб та потребує стороннього догляду нею був укладений договір довічного утримання із своїм онуком [PERSON] Вказала, що відповідач в період з вересня 2012 року по листопад 2014 року всього тричі відвідав позивачку. Умови договору довічного утримання [PERSON] не виконує, матеріально та по господарству не допомагає, продуктами харчування та ліками не забезпечує. Допомогу позивач отримує від сторонніх осіб. За свої особисті кошти сплачує комунальні послуги, купує продукти харчування та ліки. Аналогічні письмові пояснення надала [PERSON], яка є родичкою [PERSON] Враховуючи викладене, та що в силу свого віку та стану здоров'я позивачка потребує необхідної допомоги та догляду, дії відповідача не можуть розцінюватися як виконання взятих на себе зобов'язань відповідно до умов укладеного договору, а тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Будь-які інші докази, що спростовують твердження позивачки та дають можливість прийти до іншого висновку, суду не відомі. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved