Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-02 00:00:00

18 травня 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням.\~В обґрунтування своїх вимог зазначила, що згідно договору дарування від 14 березня 2014 року, їй належить 18/100 частки від загальної площі квартир №72-77, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Невська будинок 14, секція 14, кімната 77, житловою площею 12,4 кв. метрів та загальною площею 18,2 кв. метрів, у томі числі з урахуванням площі вбудованої шафи площею 0,6 кв. метрів. Квартира, 18\\100 часток якої відчужується, в цілому складається з 6 (шості) кімнат житловою площею и 69,3 кв. метрів та загальною площею 102,0 кв. метрів, яка розташована на третьому поверсі чотириповерхового житлового будинку за вищевказаною адресою. Вказана частка квартир №72-77, а саме подарована позивачу кімната 77 знаходиться у секції, до якої входять кімнати №72-77. Вказана секція має одні вхідні двері, які зачиняються на замок. Кімнати, які розташовані у секції під №72-76, належать різним власникам, які в вказаних кімнатах не проживають, окрім відповідача по справі [PERSON], яка займає кімнату під №76. Відповідач чинить перешкоди в користуванні позивачем вказаною власністю, змінила замок на вхідній двері у секцію, не пускає до даного приміщення, чинить всілякі перепони. Позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом вселення. Ухвалою суду від 08 червня 2017 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду на 15 червня 2017 року. Ухвалою суду від 15 серпня 2017 року, 29 листопада 2017 року, 01 березня 2018 року, у звязку із неявкою сторін до судового засідання розгляд справи відкладено. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав вказаних у позовній заяві. Відповідач [PERSON] В заперечували проти заявлених позовних вимог з підстав того. що вона не знайома з позивачем та відмовляється надавати їй ключі від вхідних дверей. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.ст.13, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.\~Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 14 березня 2014 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої Криворізької державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстром №2-246 та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №313292912110, позивачу належить 18/100 частки від загальної площі квартир №72-77, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Невська будинок 14, секція 14, кімната 77, житловою площею 12,4 кв. метрів та загальною площею 18,2 кв. метрів, у томі числі з урахуванням площі вбудованої шафи площею 0,6 кв. метрів. Квартира, 18\\100 часток якої відчужується, в цілому складається з 6 (шості) кімнат житловою площею и 69,3 кв. метрів та загальною площею 102,0 кв. метрів, яка розташована на третьому поверсі чотириповерхового житлового будинку за вищевказаною адресою (а. с. 5-7). Вказана частка квартир №72-77, а саме подарована позивачу кімната 77 знаходиться у секції, до якої входять кімнати №72-77. Вказана секція має одні вхідні двері, які зачиняються на замок. Кімнати, які розташовані у секції під №72-76, належать різним власникам, які в вказаних кімнатах не проживають, окрім відповідача по справі [PERSON], яка займає кімнату під №76. Відповідно до договору дарування від 22 грудня 2011 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Криворізької державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстром №2-5085 та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №4819559, відповідачу належить 23/100 частки від загальної площі квартир №72-77, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Невська будинок 14, секція 14, кімната 76, житловою площею 15,8 кв. метрів та загальною площею 23,1 кв. метрів, у томі числі з урахуванням площі вбудованої шафи площею 0,7 кв. метрів. Квартира, 23\\100 часток якої відчужується, в цілому складається з 6 (шості) кімнат житловою площею и 69,3 кв. метрів та загальною площею 102,0 кв. метрів, яка розташована на третьому поверсі чотириповерхового житлового будинку за вищевказаною адресою (а. с.45-47). Відповідач чинить перешкоди в користуванні позивачем вказаною власністю, змінила замок на вхідній двері у секцію, не пускає до даного приміщення, чинить всілякі перепони. Вказані дії відповідача позбавляють [PERSON], як власника житла, володіти, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею\~41 Конституції України та\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою: про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення , певних дій для запобігання такому порушенню. Стаття 391 ЦК України, передбачає, що власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Згідно з ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не\~заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню у частині усунення перешкоди у користуванні [PERSON], кімнатою № 77 у секції 14 будинку 14 по вулиці Невська м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, шляхом вселення [PERSON] до вказаної квартири. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути судовий збір на користь позивача.

Outcome: partial