Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-11 00:00:00

18.07.2017 позивач [PERSON] звернулася\~ в суд з позовом до Завадівської сільської ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних\~ вимог покликається на те, що [INFO] помер її чоловік\~ [PERSON] , після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок [ADDRESS] , який належав його батькові [PERSON] , який помер [INFO] , після смерті якого відкрилась спадщина, яку прийняв його син [PERSON] . За життя [PERSON] щодо свого майна не зробив письмового розпорядження. Вона є єдиним спадкоємцем по закону, оскільки інших спадкоємців немає.\~На даний час вона бажає оформити право власності на житловий будинок, однак це унеможливлюється відсутністю свідоцтва про право власності на такий, а тому просила у судовому порядку визнати її власником будинку [ADDRESS] . Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 29.08.2017 відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. \~ \~ \~ \~19.10.2017 третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, [PERSON] подав позов до [PERSON] та Завадівської сільської ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних\~ вимог покликається на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] , і в зв`язку із його смертю припинилось його членство в господарстві. Після смерті батька головою колгоспного двору стала його сестра, [PERSON] 28.02.1987 його брат [PERSON] одружився з [PERSON] , якій після одруження було присвоєно прізвище « [PERSON] », яка в подальшому стала членом господарства. З моменту набрання чинності Закону України «Про власність» та відповідно припинення поняття «колгоспоного двору», даний житловий будинок належав колишнім членам колгоспного двору, а саме: сестрі [PERSON] , братові [PERSON] та його дружині [PERSON] на праві сумісної власності по 1/3 частині. Таким чином, в даному житловому будинку фактично почали проживати дві сім`ї, з метою уникнення конфліктних ситуацій, в кінці 1995 року за згодою всіх членів, господарство було поділено на два господарства, де головою двору залишилася сестра [PERSON] , особовий номер [NUMBER] , до складу якого відійшла Ѕ частина житлового будинку, та з присвоєнням господарству, де головою двору став брат [PERSON] , особовий номер [NUMBER] , до складу якої відійшла інша Ѕ частина житлового будинку. Відповідна реєстрація поділу господарства була проведена згідно існуючого порядку в Погосподарській книзі за 1996 - 2000 роки Завадівської сільської ради Яворівського району Львівської області. Таким чином, починаючи з 01.01.1996 власником Ѕ частини житлового будинку господарства [ADDRESS] (на даний час поштова адреса: [ADDRESS] Яворівського району Львівської області, [ADDRESS] ) є [PERSON] , а власником іншої Ѕ частини житлового будинку стали [PERSON] та його дружина [PERSON] [INFO] в с.Завадів Яворівського району Львівської області померла [PERSON] , після смерті якої залишилось спадкове майно Ѕ житлового будинку [ADDRESS] та земельна частка (пай) розміром 1,22 га. Спадкодавець [PERSON] до часу своєї смерті заповіту не посвідчувала, спадкоємців за законом першої черги немає. Спадкоємцем другої черги є він та їхня сестра [PERSON] , яка згідно нотаріально посвідченої заяви відмовилась на оформлення своїх спадкових прав. Він, як спадкоємець другої черги за законом після смерті [PERSON] , звернувся до державного нотаріуса Новояворівської державної нотаріальної контори, з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, після смерті [PERSON] На підставі його заяви державним нотаріусом було заведено спадкову справу та видано свідоцтва про право на спадщину за законом, згідно якого він набув право власності на частину спадкового майна спадкодавця [PERSON] у вигляді земельної частки (паю). У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частини житлового будинку [ADDRESS] йому було відмовлено, у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності за спадкодавцем на житловий будинок. Факт приналежності Ѕ частини житлового будинку спадкодавцеві [PERSON] доводиться обставиними справи, технічним паспортом на частину житлового будинку, даними Погосподарської книги за 1996-2000 роки Завадівської сільської ради Яворівського району Львівської області, довідкою №575 від 23.05.2017 року, видану Завадівською сільською радою, в якій вказано про наявність двох домогосподарств, які числяться за [PERSON] та [PERSON] На даний час він бажає оформити право власності на Ѕ частину житлового будинку, однак це унеможливлюється відсутністю свідоцтва про право власності, а тому просить в судовому порядку визнати його власником Ѕ частини житлового будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 21.12.2017 позовну заяву [PERSON] до [PERSON] , Завадівської сільської ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на Ѕ частину житлового будинку прийнято до розгляду та залучено до\~участі в\~справі за\~позовом [PERSON] \~до Завадівської\~сільської ради\~Яворівського району\~Львівської області\~про визнання\~права власності\~на житловий\~будинок,\~ [PERSON] ,\~як третю\~особу,\~яка заявляє\~самостійні вимоги. \~ \~ \~ \~02.05.2018 представник третьої особи [PERSON] , адвокат Варениця В.С., подав до суду заяву про зміну предмета позову. В обґрунтування заяви зазначає, що рішенням виконавчого комітету Завадівської сільської ради Яворівського району Львівської області №23 від 25.04.2018, на підставі заяви [PERSON] відособленій частині приміщення, яка належала покійній [PERSON] , присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] Львівської області, [ADDRESS] ». Враховуючи наведене просить визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 51,7 кв.м., житловою площею 26,5 кв.м. (житлова кімната площею 26,5 кв. м., кухня площею 17,3 кв.м., коридор площею 7,9 кв.м.), сарай «В» площею 14,6 кв.м., погріб «Б» площею 11,5 кв.м., частину огорожі, хвіртку, ворота, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті рідної сестри [PERSON] , яка померла [INFO] . 14.03.2019 позивач [PERSON] подала до суду заяву про зміну предмета позову. В обґрунтування заяви покликається на те, що в ході розгляду справи за її позовом до Завадівської сільської ради Яворівського району Львівської області, були встановлені обставни, які не були їй відомі до подання позовної заяви до суду. Вона не має наміру набувати належне їй спадкове майно у спільну часткову власність з третьою особою [PERSON] , оскільки зазначений правовий режим передбачає обмеження здійснення належного їй права власності, необхідність досягнення згоди з приводу спільного володіння і користування спірним будинком, яке залишається єдиним об`єктом нерухомого майна, та обов`язкове врахування інтересів іншого співвласника при здійсненні розпорядження зазначеним майном. Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №1274/1 від 11.09.2018, що виданий [PERSON] , зазначений будинок може бути поділено на самостійні об`єкти нерухомого майна з наданням кожному об`єкту поштової адреси без проведення будівельних робіт. Згідно запропонованого розподілу [PERSON] належить: коридор «1-1» площею 12,2 кв.м.; кухня «1-2» площею 18,2 кв.м.; житлові кімнати «1-3» площею 26,5 та «1-6» площею 19,2 кв.м., загальною площею 76,1 кв.м., і житловою площею 45,7 кв.м., а також наступні господарські будівлі та споруди: літня кухня «Б»; сараї «В», «Г», «Є», «Ж»; вбиральня «Д»; погріб «Е»; хвіртка «1»; ворота «2», огорожа «3». У свою чергу, третій особі яка заявляє самостійні вимоги на предмет позову [PERSON] належить: житлова кімната «1-4» площею 17,4 кв.м.; коридор «1-5» площею 7,8 кв.м., загальною площею 25,2 кв.м. і житловою площею 17,4 кв.м., а також сарай «З» і огорожа «3». У зв`язку з наведеним просить в судовому порядку визнати за нею право власності на 83/100 частки (83,2%) житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , до складу якої входять: коридор «1-1» площею 12,2 кв.м.; кухня «1-2» площею 18,2 кв.м.; житлові кімнати «1-3» площею 26,5 та «1-6» площею 19,2 кв.м., загальною площею 76,1 кв.м., і житловою площею 45,7 кв.м., а також наступні господарські будівлі та споруди: літня кухня «Б»; сараї «В», «Г», «Є», «Ж»; вбиральня «Д»; погріб «Е»; хвіртка «1»; ворота «2», огорожа «3» в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] Виділити їй в натурі частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , до складу якої входять: коридор «1-1» площею 12,2 кв.м.; кухня «1-2» площею 18,2 кв.м.; житлові кімнати «1-3» площею 26,5 та «1-6» площею 19,2 кв.м., загальною площею 76,1 кв.м., і житловою площею 45,7 кв.м., а також наступні господарські будівлі та споруди: літня кухня «Б»; сараї «В», «Г», «Є», «Ж»; вбиральня «Д»; погріб «Е»; хвіртка «1»; ворота «2», огорожа «3». 22.03.2019 представник [PERSON] та третя особа, яка заявля самостійні вимоги на предмет позову [PERSON] , подали до суду заяву про зміну предмета позову. В обґрунтування заяви вказує, що [PERSON] не бажає набувати належне йому майно у спільну часткову власність з позивачем [PERSON] , та бажає виділити в натурі свою частку із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №1274/1 від 11.09.2018, що виданий [PERSON] , зазначений будинок може бути поділено на самостійні об`єкти нерухомого майна з наданням кожному об`єкту поштової адреси без проведення будівельних робіт. Згідно запропонованого експертом розподілу третій особі, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору [PERSON] належить: житлова кімната «1-4» площею 17,4 кв.м.; коридор «1-5» площею 7,8 кв.м., загальною площею 25,2 кв.м. і житловою площею 17,4 кв.м., а також сарай «З» і огорожа «3». У свою чергу, позивачу [PERSON] належить: коридор «1-1» площею 12,2 кв.м.; кухня «1-2» площею 18,2 кв.м.; житлові кімнати «1-3» площею 26,5 та «1-6» площею 19,2 кв.м., загальною площею 76,1 кв.м., і житловою площею 45,7 кв.м., а також наступні господарські будівлі та споруди: літня кухня «Б»; сараї «В», «Г», «Є», «Ж»; вбиральня «Д»; погріб «Е»; хвіртка «1»; ворота «2», огорожа «3». Просить змінити предмет позову та визнати за ним право власності на 17/100 частки (16,8%) житлового будинку за адресою: [ADDRESS] », до складу якої входять: житлова кімната «1-4» площею 17,4 кв.м.; коридор «1-5» площею 7,8 кв.м., загальною площею 25,2 кв.м. і житловою площею 17,4 кв.м., а також сарай «З» і огорожа «3», в порядку спадкування за законом після смерті рідної сестри [PERSON] , яка померла [INFO] . Виділити [PERSON] в натурі житловий будинок в складі житлової кімнати «1-4» площею 17,4 кв.м.; коридору «1-5» площею 7,8 кв.м., загальною площею 25,2 кв.м. і житловою площею 17,4 кв.м., а також сарай «З» і огорожу «3». В судове засідання\~ позивачі [PERSON] та її представник адвокат Яремчук Я.І. не з`явилися, однак подали заяви про розгляд справи у їх\~відсутності, змінені позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити. Позовні вимоги [PERSON] визнають та просять їх задовольнити. Відповідач Завадівська сільська рада Яворівського району Львівської області, подала заяву, в якій просить розгляд\~ справи\~ проводити\~ у відсутності представника сільської ради. \~ \~ \~ \~Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору [PERSON] та його представник адвокат Варениця В.С. в судове засідання не з`явиливсь, однак подали заяви про розгляд справи у їх\~відсутності, змінені позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити. Позов [PERSON] визнають та просять його задовольнити \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позови [PERSON] та [PERSON] слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст.380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.\~\~\~ Згідно з ст.ст.1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків спадщини від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ст.ст.1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про відмову від спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має право протягом шестимісячного строку подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.\~ Згідно ст.1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст.1262 ЦК України\~у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Судом встановлено, що в житловому будинку [ADDRESS] , який побудований у 1969 році, і в якому до дня смерті проживала [PERSON] , є два домогосподарства, які згідно даних по господарських книг с.Завадів числяться за [PERSON] та [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла, що стверджується свідоцтвом про смерть, виданим 26.12.2010 Завадівською сільською радою Яворівського району Львівської області, актовий запис №20. [INFO] [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть, виданим 13.01.2017 виконавчим комітетом Завадівської сільської ради Яворівського району Львівської області, актовий запис №2. Судом при розгляді справи, на підставі наявних у справі матеріалів, встановлено, що [PERSON] є рідним братом спадкодавця [PERSON] , померлої [INFO] .\~Він є єдиним спадкоємцем її майна, оскільки спадкодавець до часу своєї смерті заповіту не посвідчувала, спадкоємців першої черги немає, [PERSON] , яка є рідною сестрою померлої [PERSON] від прийняття спадщини за законом відмовилася. Інших спадкоємців, які б мали право на спадщину за законом, судом при розгляді справи не встановлено. [PERSON] \~як спадкоємець за законом другої черги у встановлений законом строк звернувся до Новояворівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті рідної сестри, йому було видане свідоцтво від 14.09.2017 про право на спадщину за законом у вигляді земельної частки (паю), однак у видачі свідоцтва на Ѕ частину житлового будинку йому було відмовлено, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на даний житловий будинок. Крім того, судом при розгляді справи, на підставі наявних у справі матеріалів, встановлено, що [PERSON] , яка є дружиною спадкодавця [PERSON] , померлого [INFO] , є єдиною спадкоємицею його майна. Інших спадкоємців, які б мали право на спадщину за законом, судом при розгляді справи не встановлено. Позивач\~ як спадкоємець за законом першої черги у встановлений законом строк звернулася до Новояворівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Згідно\~з ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Частиною 1\~ст. 355 ЦК України, передбачено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до\~ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно з\~ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до\~ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.6,7,12\~постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» №7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.115 ЦК\~це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.119 ЦК України ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. Згідно висновків щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна садибного (індивідуального) житлового будинку №1274/1 та №1274/2 від 11.09.2018. та технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] [PERSON] є співвласником житлового будинку загальною площею 101.3 кв.м. і житловою площею 63.1 кв.м., до якого відноситься наступні господарські будівлі та споруди: літня кухня «Б»; сараї «В», «Г», «Є», «Ж» та «З»; вбиральня «Д»; погріб «Е»; хвіртка «1»; ворота «2»; огорожа «3». Фактичне користування [PERSON] є наступні приміщення: коридор «1-1» площею 12,2 кв.м.; кухня «1-2» площею 18,2 кв.м.; житлові кімнати «1-3» площею 26,5 та «1-6» площею 19,2 кв.м., загальною площею 76,1 кв.м., і житловою площею 45,7 кв.м., а також наступні господарські будівлі та споруди: літня кухня «Б»; сараї «В», «Г», «Є», «Ж»; вбиральня «Д»; погріб «Е»; хвіртка «1»; ворота «2», огорожа «3». Фактичне користування [PERSON] є наступні приміщення: житлова кімната «1-4» площею 17,4 кв.м.; коридор «1-5» площею 7,8 кв.м., загальною площею 25,2 кв.м. і житловою площею 17,4 кв.м., а також сарай «З» і огорожа «3». До складу новоутворених об`єктів нерухомого майна яка належить [PERSON] входить: коридор «1-1» площею 12,2 кв.м.; кухня «1-2» площею 18,2 кв.м.; житлові кімнати «1-3» площею 26,5 та «1-6» площею 19,2 кв.м., загальною площею 76,1 кв.м., і житловою площею 45,7 кв.м., а також наступні господарські будівлі та споруди: літня кухня «Б»; сараї «В», «Г», «Є», «Ж»; вбиральня «Д»; погріб «Е»; хвіртка «1»; ворота «2», огорожа «3», може бути присвоєна адреса: [ADDRESS] району Львівської області, [ADDRESS] . [ADDRESS] «А». До складу новоутворених об`єктів нерухомого майна яка належить [PERSON] , входить: «1-4» площею 17,4 кв.м.; коридор «1-5» площею 7,8 кв.м., загальною площею 25,2 кв.м. і житловою площею 17,4 кв.м., а також сарай «З» і огорожа «3», може бути присвоєна адреса: [ADDRESS] Львівської області, [ADDRESS] ». За технічними показниками новоутворені об`єкти є відокремлені, мають окремі виходи, а тому будинок може бути поділений на самостійні об`єкти нерухомого майна з наданням кожному об`єкту поштової адреси без проведення будівельних робіт. Рішенням виконавчого комітету Завадівської сільської ради №23 від 25.04.2018 «Про присвоєння поштової адреси частині житлового будинку [ADDRESS] , за заявою [PERSON] , присвоєно поштову адресу частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані в [ADDRESS] - [ADDRESS] . Враховуючи те, що поділ домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] , є технічно можливим, а також те, що позивач та третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору позовні вимоги визнали, визнання позову не суперечить закону, суд вважає за необхідне задовольнити позов [PERSON] та позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору [PERSON] . Визнати за [PERSON] право власності на 83/100 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: в [ADDRESS] . Визнати за [PERSON] право власності на 17/100 частки житлового будинку. Провести поділ домоволодіння з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , відповідно до висновків №1274/1 та №1274/2 від 11.09.2018 щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна садибного (індивідуального) житлового будинку.

Outcome: approved