Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-29 00:00:00

17 листопада 2016 року до Іллічівського міського суду Одеської області звернулася [PERSON] з відповідним позовом, в якому, уточнивши в подальшому вимоги, вказала, що вона придбала земельну ділянку в Садовому товаристві «Портовик» (надалі - товариство) та в зв'язку з цим подала до товариства заяву про прийняття її в члени. Проте [PERSON] не було прийнято у члени товариства, в зв'язку з чим позивачка звернулася щодо надання дозволу на підключення її ділянки до комунальних мереж товариства та на укладення з нею договорів на користування водо- та електромережами, на користування колективним майном із гарантією своєчасної оплати за надані послуги, посилаючись на положення п.4.16.8. Статуту даного товариства. В зв'язку з тим, що Садове товариство «Портовик» вирішувати відповідні питання у добровільному порядку не бажає, просила зобов'язати останні укласти з нею договори на право користування водою, електроенергією, загальними дорогами, колективним майном товариства за визначену окрему плату згідно Статуту даного товариства. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала позов, просила його задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача Балабаш Т.А. позов не визнала, надала до суду письмові заперечення (а.с.33-73), просила у позові відмовити у повному обсязі. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи підтверджено, що згідно договору купівлі продажу, укладеного 17 жовтня 2013 року, [PERSON] купила земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER], що розташована за адресою: [ADDRESS], - для ведення садівництва (.с. 9-12). 26.10.2013 року вона звернулася до товариства із заявою про прийняття її у його члени. Рішенням загальних зборів від 09 листопада 2013 року [PERSON] відмовлено у прийнятті у члени товариства. Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 08 грудня 2015 року, залишеного без змін ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 18 лютого 2016 року та ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 12 травня 2016 року, п.1 рішення загальних зборів Садового товариства «Портовик» від 09.11.2013 р. про відмову у прийнятті членом Садового товариства «Портовик» [PERSON] протиправним та його скасовано. Зобов'язано СТ «Портовик» розглянути заяву [PERSON] про прийняття її у члени товариства повторно у відповідності до вимог Статуту (а.с. 15-22). Приймаючи вказані рішення, суди виходили з того, що [PERSON] має право на прийняття її у члени садового товариства, оскільки придбала земельну ділянку у цьому садовому товаристві, а тому має право приймати участь у здійсненні мети і завдань цього товариства. При повторному розгляді заяви [PERSON] про прийняття її у члени з урахуванням рішення Іллічівського міського суду від 08.12.2015 р. загальними зборами Садового товариства «Портовик» згідно протоколу від 24.04.2016 р. прийнято рішення про відмову [PERSON] у прийнятті в члени товариства (а.с. 59-61). 29.04.2016 р. [PERSON] звернулась до Садового товариства «Портовик» із завою про укладення з нею договорів на користування загальним майном, а також водо- та електромережами (а.с. 23). Заперечуючи проти позову, представники відповідача у своїх письмових запереченнях та усних поясненнях вказували на те, що земельна ділянка [PERSON] розташована за межами СТ «Портовик», в зв'язку з чим товариство не вправі укладати з [PERSON] будь-які договори (а.с. 33-36). На час звернення [PERSON] до суду, тобто листопад 2016 року, Товариство керувалось положеннями Статуту в редакції 2014 року. Згідно пунктів 2.2., 3.1., 4.1., 4.8., п.п. 4.8.16 п. 4.8 Статуту основною метою Товариства є раціональне використання його членами землі, наданої для вирощування овочів, фруктів та інших сільськогосподарських культур, а також створення умов для оздоровлення та відпочину членів Товариства та їх родин. Використання земельної ділянки за нецільовим призначенням заборонено. Садове товариство забезпечує управління територією, в межах якої знаходяться садівницькі (огородні, дачні) земельні ділянки членів Товариства, їх обслуговування а експлуатація, в інтересах членів Товариства та членів їх родин відповідно з цілями, встановленими в цьому розділі, а саме: благоустрій та озеленення території, підтримка її в стані, що відповідає сучасник культурно-естетичним вимогам; створення сприятливої екологічно обстановки на території, належних умов для ведення садівництва; створення та розвиток інженерно-технічної та соціально-побутової інфраструктури території, майнових та інших об'єктів загального користування і т.і. Членом Товариства може бути будь-який громадянин України, що досяг 18-літнього віку, з правом одержання земельної ділянки в приватну власність. Прийом громадян у члени Товариства здійснюється Правлінням на підставі заяви особи, що вступає, після оформлення документів про відмову від земельних ділянок колишніх власників, а також вирішення питання майнового характеру на ділянках виключених членів Товариства. У випадку якщо Правління прийме рішення відмовити в прийнятті власника земельної ділянки в члени Товариства, Правління зобов'язане в місячний термін з дня ухвалення такого рішення запропонувати йому укласти договір про користування майном загального користування Товариства на умовах та в порядку, встановленому законодавством та даним Статутом відносно громадян, здійснюючих на території Товариства садівництво в індивідуальному порядку. Сплачені до зборів членські та цільові внески зараховуються в рахунок сплати Договору. Власник земельної ділянки, оформленої в приватну власність, який не є членом Товариства повинен укласти договір із правлінням товариства на право користування водою, електроенергією, загальними дорогами, колективним майном товариства та ін.. за визначену окрему плату. Проаналізувавши положення Статуту товариства, суд приходить до висновку, що [PERSON], подавши заяву про укладення з нею договорів про користування майном загального користування Товариства, виразила своє бажання приймати участь в здійсненні мети і завдань останнього. При цьому, вона має на це підстави, оскільки придбала земельну ділянку у цьому садовому товаристві, що підтвердженого вказаним вище договором купівлі-продажу земельної ділянки (а.с.9-14). Доводи позивача та відомості, зазначені у зазначеному договорі купівлі-продажу земельної ділянки, стосовно її розташування саме на території СТ «Портовик» відповідачем належними та допустимими доказами не спростовано. Згідно ст.8 Закону України «Про кооперацію», статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність. У відповідності до положень ст.4 цього Закону, ст.3 Закону України «Про громадські об'єднання» принципами кооперації, утворення і діяльності громадських об'єднань є добровільність вступу, безперешкодний вихід з кооперативної організації, безпосередня участь членів кооперативної організації у її діяльності, рівності перед законом тощо. Згідно статті 21 Конституції України усі люди є вільні і рівні у своїй гідності та правах. Права і свободи людини є невідчужуваними та непорушними. Відповідно до ст. 13 ЦК України, цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства. Не допускаються використання цивільних прав з метою неправомірного обмеження конкуренції, зловживання монопольним становищем на ринку, а також недобросовісна конкуренція. У разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які встановлені частинами другою - п'ятою цієї статті, суд може зобов'язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом. Згідно ст.ст. 15-16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відмовляючи [PERSON] в укладенні у прийнятті в члени Товариства та укладенні договорів на право користування водою, електроенергією, загальними дорогами, колективним майном товариства за визначену окрему плату, відповідач діє всупереч положень Статуту та наведених норм закону, а тому її право підлягає захисту. Посилання сторони відповідача на Статут в редакції 2016 року суд не приймає до уваги, оскільки доказів реєстрації зазначеного документу в установленому законом порядку суду не надано, та при вирішенні цього питання СТ «Портовик» був повинен керуватись Статутом чинним на день подання позивачем заяви про користування загальним майном товариства.

Outcome: approved