Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-15 00:00:00

19.09.2016 р. до суду заявлено вимоги, у яких позивач просила визнати за нею право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Подільська44 в м. Гайсині в порядку спадкування за законом після померлої 19.02.2016 р. її дочки [PERSON] з огляду на те, що покійна на наданій відповідно до рішення виконкому Гайсинської міської ради № 240 від 23.12.1992 р. земельній ділянці в мікрорайоні «Сонячний» згідно з укладеним договором від 03.01.1996 р. та дозволом № 61-Б від 16.12.1997 р. власними працею і коштами в 1998 р. закінчила його спорудження, проживала у ньому, володіла і користувалася, але за життя права власності на нього не набула через невведення в експлуатацію та непроведення державної реєстрації, що перешкоджає позивачеві стати власником цього майна, оскільки дочка доручення на вчинення зазначених дій не залишила, а можливість здійснити їх особисто забудовницею втрачена. Позивач в судове засідання не з'явилась, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовільнити повністю (а.с.34). Представник відповідача в судове засідання не з'явився, письмово заявлені вимоги визнав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.35). З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне позов задовільнити частково з таких міркувань. Доведено, що померла 19.02.2016 р. [PERSON] за життя на наданій відповідно до рішення виконкому Гайсинської міської ради № 240 від 23.12.1992 р. земельній ділянці в мікрорайоні «Сонячний» згідно з укладеним договором від 03.01.1996 р. та дозволом № 61-Б від 16.12.1997 р. власними працею і коштами в 1998 р. закінчила спорудження житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в м. Гайсині по вул. Подільська44, проживала у ньому, володіла і користувалася, але за життя юридичного права власності на нього не набула через невведення в експлуатацію та непроведення державної реєстрації; в звязку з її смертю спадкові права на введення в експлуатацію та здійснення державної реєстрації цього будинку належать єдиній спадкоємиці прав і обов»язків після смерті забудовниці матері покійної [PERSON] Спірні правовідносини регламентуються ст.1218 ЦК України в редакції 01.01.2004 р., згідно з якою до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки померла 19.02.2016 р. [PERSON] законно власними працею і коштами в 1998 р. закінчила будівництво житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в м. Гайсині по вул. Подільська44, проживала у ньому, володіла і користувалася, але за життя юридичного права власності на нього не набула через невведення в експлуатацію та непроведення державної реєстрації, що порушує спадкові права позивача, то з метою їх захисту належність [PERSON] прав забудовника житлового будинку щодо його ведення в експлуатацію і здійснення державної реєстрації необхідно встановити рішенням суду. Висновки суду підтверджуються такими доказами: -свідоцтвом про народження серії I-АМ 278220 від 27.05.1972 р., згідно з яким 30.04.1972 р. народилася [PERSON], батьками якої є [PERSON] та [PERSON] (а.с.8); -паспортом громадянина України серії АА № 677143, виданим 27.12.1997 р. на ім»я [PERSON], [INFO] (а.с.5, 6); -свідоцтвом про смерть від 25.02.2016 р., засвідченим 28.02.2016 р. нотаріусом держави Ізраїль, згідно з яким 19.02.2016 р. в м. Ашкелон Ізраїля померла [PERSON] (а.с.9-11); -будівельним паспортом № 44 від 16.12.1997 р. на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику [PERSON] по вул. Подільській № 44 в м. Гайсині (а.с.а.с.15-20); -будинковою книгою, за якою в житловому будинку № 44 по вул. Подільській в м. Гайсині 07.10.2014 р. зареєстрована [PERSON] (а.с.22, 23); -технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 44 по вул. Подільській в м. Гайсині від 18.08.2014 р. (а.с.а.с.13, 14); -свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.09.2016 р., згідно з яким спадкоємицею померлої 19.02.2016 р. [PERSON] є її матір [PERSON] (а.с.21); -постановою приватного нотаріуса від 14.09.2016 р. № 736/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючих документів (а.с.12). Визнання права власності на спадкову нерухомість за позивачем як спосіб захисту застосований бути не може, оскільки відповідно до точного змісту ст.392 ЦК України та висновку Верховного Суду України в справах № 6-244цс14 від 18.02.2015 р., № 6-318цс15 від 24.06.2015 р., він належить тільки власнику, а позивач та її покійна дочка юридичними власниками зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами як об»єкта цивільних прав не були.

Outcome: dismissed