Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-29 00:00:00

18.07.2014 року позивач, [PERSON], звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказує, що квартира [ADDRESS] належить позивачці на праві власності на підставі договору купівлі -продажу нерухомого майна, укладеного 03.07.2014 року та посвідченого державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори Савицькою О.Ю.. Квартира складається з трьох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 58,10 кв.м, в тому числі житловою площею 43,6 кв.м. В зазначеній квартирі зареєстровані, але не проживають більш 20 років відповідачі по справі, які були продавцями зазначеної квартири. Всі умови зазначеного договору купівлі- продажу сторонами виконані, однак продавці не знялись з реєстраційного обліку за вказаною адресою. У зазначеній вище квартирі відповідачі не проживають, особистих речей не мають. Реєстрація відповідачів у належній на праві власності квартирі створює позивачу перешкоди у здійсненні права власності, що змусило позивача звернутись за захистом своїх прав до суду. До судового засідання позивачка, надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити та розглянути справу за її відсутністю, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі про час, дату та місце судового розгляду повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі. Через неявку у судове засідання відповідача за згоди позивача суд ухвалив розглянути справу заочно у порядку, передбаченому ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником квартири квартира [ADDRESS] належить позивачці на праві власності на підставі договору купівлі -продажу нерухомого майна, укладеного 03.07.2014 року та посвідченого державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори Савицькою О.Ю.. Відповідно до довідки КП ЖКС «Вузівський» про склад сім'ї №547 від 12.06.14 року у квартирі, яка належить позивачці на праві власності зареєстровані відповідачі [PERSON] та її син [PERSON], однак відповідно до акту огляду квартири КП ЖКС «Вузівський» від 28.07.14 року, вбачається, що останні виїхали зі спірної квартири, особистих речей не мають. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача, оскільки відповідачі не проживають в квартирі близько 20 років без поважних причин, в зв'язку з чим втратили право користування житловою площею.

Outcome: approved