Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-26 00:00:00

18.08.2014 року [PERSON] звернувся до Краматорського міського суду Донецької області з позовною заявою до Управління Держземагенства у м. Краматорську Донецької області, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Краматорського міського управління юстиції, про визнання права власності на земельну ділянку. 29.10.2014 року від позивача надійшла уточнена позовна заява до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Краматорського міського управління юстиції, Біленьковської селищної ради, третя особа Управління Держземагенства у м. Краматорську Донецької області, про визнання права власності на земельну ділянку. З уточненої позовної заяви вбачається, що згідно до договору купівлі - продажу від 05.02.2010 року позивач є власником жилого будинку та земельної ділянки в межах згідно з планом, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, опис меж: від А-Б - [ADDRESS], Б-В - [ADDRESS], В-Г - гаражі, Г - [ADDRESS], що розташовані в м. Краматорську по [ADDRESS]. На момент укладання договору земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 1412945600:00:002:0739. Далі на виконання вимог діючого законодавства, він звернувся до управління Держкомзему у м. Краматорську з метою державної реєстрації права власності на належну мені земельну ділянку. Однак управлінням Держкомзему у м. Краматорську, а далі у 2013 році й державним реєстратором речових прав на нерухоме майно позивачу було відмовлено у реєстрації права власності належної йому ділянки з приводу того, що вказаний кадастровий номер було присвоєно раніше іншій земельній ділянці. В технічній документації на земельну ділянку він був вказаний помилково. Станом на теперішній час на належну йому земельну ділянку, розташовану в м. Краматорську Донецької обл. по [ADDRESS] було розроблено нову технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, в зв'язку з чим їй було присвоєно новий кадастровий номер: 1412945600:00:002:1254. Таким чином, в зв'язку з розбіжністю кадастрового номеру земельної ділянки позивача, вказаного в договорі купівлі-продажу, з кадастровим номером, вказаним у новій технічній документації, він не може остаточно оформити своє право власності на придбане майно у вигляді земельної ділянки та провести її державну реєстрацію. Позивач просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку, розміром 0,0557 га в межах згідно з планом, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер: 1412945600:00:002:1254, опис меж: від А-Б - [ADDRESS], Б-В - [ADDRESS], В-Г - гаражі, Г - [ADDRESS], що розташована в м. Краматорську по [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник позивача у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача Біленьківської селищної ради у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, на розсуд суду. Представник відповідача відповідача відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Краматорського міського управління юстиції у судове засідання не з'явився, по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, повісткою. Представник третьої особи Управління Держземагенства у м. Краматорську Донецької області у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, на розсуд суду. Відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі - продажу від 05.02.2010 року позивач [PERSON] придбав у власність жилий будинок та земельну ділянку, що розташовані м. Краматорськ, [ADDRESS]. (а.с.4-6). Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, земельній ділянці, яка розташована Донецька область, м. Краматрськ, [ADDRESS], був присвоєний кадастровий номер 1412945600:00:002:1254. (а.с.7-12) Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності. Таким чином, враховуючи, що в іншій спосіб не можливо захистити законні права власника, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved