Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

19 липня 2018 року представник позивачки [PERSON] - [PERSON], звернулася до суду із позовом до відповідачки про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням. В обґрунтування вимог зазначила, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири. Право власності зареєстровано в Маріупольському БТІ 15.11.1995 року. В квартирі окрім неї, зареєстрована відповідачка - її донька [PERSON] Проте вже тривалий час вона не проживає в квартирі, оскільки у 2011 році виїхала до Російської Федерації на постійне місце мешкання. Особистих її речей у квартирі не має, в утриманні житла, оплаті комунальних послуг, проведенні ремонту участі не бере. Наявність реєстрації відповідачки у помешканні створює для позивача низку додаткових витрат. Вважаючи, що відповідачка втратила право користування вказаним житлом, просить визнати її такою. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] до суду не з'явилися, від них надійшла заява про розгляд справи за хї відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 10.11.1995 року. На підставі зазначеного договору 15 листопада 1995 року Маріупольським БТІ видано реєстраційне посвідчення та записано в реєстраційну книгу за № 38896. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON], що підтверджується актом опитування сусудів. Згідно акту КСН «Центральний» від 04.07.2018 року за № 185 за адресою: [ADDRESS], [PERSON] не мешкає з листопада 2011 року, у зв'язку з виїздом до Російської Федерації. Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], виданого 30 жовтня 2012 року Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області, [PERSON] та [PERSON] 30 жовтня 2012 року зареєстрували шлюб, про зроблено відповідний актовий запис № 873. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON]. Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним. Згідно ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В аспекті ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сім'ї власника понад 1 рік; по-друге, відсутність поважних причин його не проживання. В сенсі ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачка добровільно, без поважних на те причин не проживає за адресою спірної квартири понад рік. За таких обставин, враховуючи, що відповідачка визнала позовні вимоги, її визнання не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, оскільки відповідачка понад встановлені законодавством строки відсутня за місцем реєстрації без поважних причин, суд вважає можливим постановити рішення про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок чого задовольняє позовні вимоги.

Outcome: approved