Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-09 00:00:00

17 квітня 2015 року позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказали, що їм на підставі свідоцтва про право власності на житло від 02 серпня 1993 року, договору дарування від 11 червня 2012 року належить право власності на квартиру [ADDRESS]. В квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який з 2000 року фактично в квартирі не проживає, його особистих речей у квартирі немає. Зняти відповідача з реєстрації у квартирі позивача не мають можливості, оскільки для цього потрібна його явка. Своїми діями відповідач [PERSON] чинить перешкоди позивачам у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Крім того, вони позбавлені права оформити житлову субсидію, оскільки не мають відомостей про доходи відповідача. Також позивачі несуть витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивачі просять суд усунути перешкоди в користуванні їхньою власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS]. У судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON] не з'явилися, надали заяви, в яких просять справу розглянути без їх участі, на позовних вимогах наполягають, згодні на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися житлово - експлуатаційною організацією, яка не виявила відповідача за місцем реєстрації, про що був зроблений відповідний запис. Суд, отримавши згоду позивачів, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 02 серпня 1993 року, свідоцтва про право на спадщину від 19 квітня 2007 року, договору дарування частини квартири від 11 червня 2012 року. У квартирі зареєстровані [PERSON] та її син [PERSON] Відповідно до акту від 01 квітня 2015 року [PERSON] в зазначеній квартирі не проживає з 2000 року, зі слів [PERSON] він мешкає у Російській Федерації. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивачів, порушує їх права як власників квартири, а саме: позивачі, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачують за нього комунальні послуги, не мають можливості оформити житлову субсидію на комунальні послуги, оскільки при оформленні субсидії враховується матеріальний стан всіх осіб, які зареєстровані в квартирі. Крім того, вони не мають можливості розпорядитися майном, яке їм належить. Відповідач є членом сім'ї власників - сином [PERSON], але він не проживає у квартирі більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом.

Outcome: approved