Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-03 00:00:00

19.06.2020 позивач, [PERSON] , звернулась до Київського районного суду м.Полтави з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Посилалась на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] , згідно договору купівлі-продажу від 18.12.1998 посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Башинською Т.В. за реєстровим № 3725. Згідно довідки КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради № 185 від 17.06.2020 у квартирі [ADDRESS] , зареєстрований [PERSON] , [INFO] з 21.02.2001. Відповідно до домової книги по [ADDRESS] відповідач [PERSON] зареєстрований (на квартиру). Відповідач [PERSON] є рідним братом її чоловіка, з січня 2005 року фактично у квартирі не проживає, витрат по утриманню квартири не несе.Просила, визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою судді від 22.06.2020 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про можливість розгляду справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином. Відзиву на позовну заяву або будь-яких клопотань із зазначенням поважності причин неприбуття в судові засідання відповідачем до суду не подано. Суд ухвалив розглядати справу у відсутність відповідача, у порядку заочного провадження, відповідно до вимог ст. 280 - 283 ЦПК України. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , згідно договору купівлі-продажу від 18.12.1998 посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Башинською Т.В. за реєстровим № 3725 (а.с.8). Відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виданої КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради № 185 від 17.06.2020 ( а.с.9). Відповідно до домової книги по [ADDRESS] відповідач [PERSON] зареєстрований (на квартиру). У житловому будинку за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] відповідач [PERSON] не проживає, особисті речі у квартирі відсутні, участі у оплаті за житлово-комунальні послуги та утриманні житла не приймає, що підтверджується актом про не проживання, засвідченим начальником КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради 16.06.2020 ( а.с.13). Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Ч. 1 ст. 379 ЦПК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. За порівняльним аналізом статей 383, 391, 405 ЦК України та статей 150, 156 у поєднанні зі статтею 64 ЖК України слід дійти до висновку що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї. Згідно ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Оскільки відповідач не є , і ніколи не був, членом сім`ї позивача, не проживає у спірній квартирі, що належить на праві власності позивачеві , порушене право позивача підлягає захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом. Ч. 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Підлягають також задоволенню вимоги про стягнення судових витрат.

Outcome: approved