Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-13 00:00:00

19.05.2015року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за спожиті послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2001р по 01.11.2013р в розмірі 4047.85грн. Представник позивача [PERSON], належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи у судове засідання не з*явився, про розгляд спраи в його відсутності не заперечував, про що до суду надав відповідну заяву. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлена про час та місце слухання справи у судове засілання не з*явилась. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з*ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких грунтуються позовні вимоги, об*єктивно оцінивши докази які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив фактичні обставини та відповідні їм цивільні правовідносини, які регулюються цивільним законодавством України та положеннями Закону України Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004року № 1875-1У з наступними змінами. Судом встановлено, що відповідач [PERSON], 04.05.1962року народження, зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с.15). Відповідно ст. 10 п.4 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду державні комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла, яким на підставі рішення виконкому Краснолиманської міської ради Донецької області від 25.01.2006року № 10 Державне комунальне підприємство Житлово-експлуатаційна контора визначена виконавцем послуг по утриманню житла, централізованого тепло, водопостачання та водовідведення. Рішення Краснолиманської міської ради Донецької області від 13.07.2012року № 6/16-1550 внесені зміни до Статуту комунального підприємства Житлово-експлуатаційна контора - змінена назва на «Краснолиманська служба єдиного замовника» (а.с.21). КП «Краснолиманська служба єдиного замовника» зобов*язано здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Рішеннями виконавчого комітету Краснолиманської міської ради від 28.12.2006р № 451, від 28.07.2010року № 242 затверджені тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкової території. Рішенням виконавчого комітету Краснолиманської міської ради Донецької області від 28.07.2010року № 242 проведено корегування тарифів на послуги, та відповідно до Додатку до зазначеного рішення від 01.08.2010року скоригований тариф П типу житла складає 1.526грн (а.с.16). Підприємством позивача надавались послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, однак, за надані відповідачу послуги з 01.01.2001р по 01.11.2013р утворилась заборгованість на загальну суму 4047.85грн. Як вбачається з матеріалів справи 14.11.2003року між КП «Краснолиманська служба єдиного замовника» та [PERSON] було укладно договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, відповідно до умов договору остання зобов*язалась погасити заборгованість з квартирної плати, що утоврилась на 01.11.2003р до 01.11.2006р, але свої зобов*язання не виконала, накопила борг. В червні 2008року [PERSON] оплатила комунальні послуги в сумі 355.78грн. КП «Краснолиманська служба єдиного замовника» в листопаді 2013року зверталось до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення суми заборгованості з [PERSON] за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4047.85грн. Відповідно до судового наказа від 14.11.2013року з [PERSON] була стягнута вказана заборгованость, але згідно заяви останньої від 25.11.2013року, судовий наказ скасовано ухвалою суду від 28.11.2013року. На теперішній час позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення суми заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4047.85грн за період часу з 01.01.2001р по 01.11.2013р. Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною четвертою вказаної статті визначено, що власність зобов*язує. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов*язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов*язаний: 5)оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - розмір плати на житлово-комунальні послуги, за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій розраховується і встановлюється виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно ст.ст. 526, 623 ЦК України зобов*язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник, який порушив зобов*язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Розмір збитків, завданих порушенням зобов*язання, доказується кредитором. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов*язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; а обов*язком укладення договіру на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов*язком виконавця - надання послуг своєчасно та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем з визначенням житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов*язок, а не право сторін. Незважаючи на те, що договір про надання послуг з утримання будинку і споруд, прибудинкової території між сторонами не укладений, однак послуги фактично підприємством позивача надаються і за таких обставин, доводи відповідача про те, що вони не повинні платити за утримання будинку та прибудинкової території є неспроміжними. Згідно ч.1 ст.11 ЦК України цивільні права та обов*язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов*язки, тобто дії позивача щодо надання зазначених послуг породили виникнення у [PERSON] відповідних прав та обов*язків по сплаті наданих послуг. Ненадавати одній із квартир багатоквартирного будинку комунальні послуги по утриманню будинку і прибудинкової території тільки тому, що її власник не уклав договору на надання комунальних послуг на утримання будинку і прибудинкової території, неможливо. Позивач фактично надавав послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, відповідач не заявляв, що він від них відмовляється, приймав послуги та користувався ними, усвідомлюючи, що треба їх оплачувати, але не робив цього. Статтею 18 Закону України Про житлово-комунальні послуги передбачені правила оформлення претензій споживачів до виконавців, порядок їх складання і розглядання, у разі порушення останнім умов договору. У встановленному законом порядку відповідачі не зверталися до позивача, не оформляли, відповідно діючого порядку акти-претензії та не надали суду належним чином оформлених доказів. На підставі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов*язки виникають їз дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства актами цивільного законодавства, а також дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією продовжують цивільні права та обов*язки. Статтею 257 ЦК України визначена загальна позовна давність, яка встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до стаття 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується. З урахуванням наведеного суд вважає, що позовні вимоги позивача, щодо стягнення з відповідача заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території підлягають частковому задоволенню, з урахуванням строків позовної давності, а саме з 01.11.2010р по 01.11.2013р, в сумі 1 918.44грн На підставі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

Outcome: partial