Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-01 00:00:00

18 листопада 2010 року позивач звернувся із зазначеним позовом до суду, в якому вказував наступне. Після смерті 21 березня 2010 року його батька [PERSON] він прийняв та оформив спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Камяний Міст, вул. Шевченко, 30. В підтвердження права власності Другою державною нотаріальною конторою м. Первомайська йому було видано свідоцтво про право на спадщину. Окрім цього, відповідно до Державного акту ЯИ№ 593506 про право власності на земельну ділянку померлому належала на праві власності земельна ділянка для обслуговування житлового будинку за вказаною вище адресою розташування будинку. Зазначав, що з переходом права власності на будинок до нього перейшло в порядку спадкування право власності на земельну ділянку, виділену для його обслуговування, і він почав користування нею, але оформити право власності на неї не взмозі, оскільки для цього необхідно представити до нотаріальної контори витяг з технічної документації по нормативній грошовій оцінці земель, яка в с. Камяний Міст не проводилася. Тому просив визнати за ним на підставі ст. 1225 ЦК України право власності на дану земельну ділянку. В судове засідання позивач не зявився, про його час та місце був повідомлений належним чином через свого представника, який в судовому засідані позов підтримав та просив його задовольнити. Представник відповідачка до судового засідання не зявився, про його час та місце був повідомлений належним чином. Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Так, 21 березня 2010 року помер батько позивача - [PERSON] і після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Камяний Міст, вул. Шевченко, 30. Після звернення до нотаріальної контори для оформлення спадщини позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 9 листопада 2010 року, згідно якого йому належить на праві власності житловий будинок в с. Камяний міст, вул. Шевченка, 30. На момент смерті спадкодавця під будинком знаходилася земельна ділянка площею 0,2399 га, виділена для його обслуговування, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ЯИ№ 593506 від 30 листопада 2009 року. Однак оформити право власності на спадщину у вигляді земельної ділянки він не може, оскільки для оформлення спадщини необхідно встановити вартість спадкового майна, тобто на підставі ст. 13 Закону України «Про оцінку земель» при спадкуванні проводиться нормативна грошова оцінка земельних ділянок, які оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Однак, згідно довідки відділу Держкомзему в Первомайському районі від 9 листопада 2010 року грошова оцінка земель в с. Камяний міст Первомайського району не була проведена. Згідно ст. ст. 1225, 1268, 1269 ЦК України позивач вважається таким, що прийняв спадщину, в тому числі і на спірну земельну ділянку. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. За таких обставин, враховуючи те, що відповідач прийняв спадщину у виді земельної ділянки, але не оформити право приватної власності на неї не взмозі з причин, які не залежать від нього, і не має іншої можливості захистити своє право на майно ніж в судовому порядку, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на земельну ділянку.

Outcome: approved