Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-22 00:00:00

18.08.2015 року позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що 9 березня 2012 року помер [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим виконкомом Лисогірської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 13.03.2012 року. За час життя [PERSON] і позивачка перебували у шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 14 жовтня 1977 року серії 1-АП № 2433945. За договором купівлі-продажу від 11 вересня 1989 року, посвідченого виконкомом Лисогірської сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 135, [PERSON] придбав жилий будинок по вул. Маслозаводській, 39 в с. Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області у гр. [PERSON]. За життя [PERSON], вони з позивачкою проживали однією родиною в будинку, придбаному чоловіком за договором купівлі-продажу, що підтверджується довідкою Лисогірської сільської ради № 2478 від 25.09.2014 року. 15.09.2014 року позивач звернулася до Другої Первомайської державної нотаріальної контори щодо отримання свідоцтва на право спадщину за законом на житловий будинок по вул. Маслозаводській, 39 с. Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області. Державним нотаріусом їй було відмовлено в видачі свідоцтва та надано довідку з питань діючого законодавства, де зазначено, що реєстрація права власності на об'єкт нерухомості Первомайським міським бюро технічної інвентаризації не була проведена. Також у довідці зазначено, що у разі смерті користувача нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена, визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку. З врахуванням викладеного, вважає, що єдиним правовим способом захисту її прав буде звернення до суду для визнання права власності на житловий будинок № 39, що знаходиться по вул. Маслозаводській в с. Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом. Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити. Від відповідача надійшла заява, в якій Лисогірська сільська рада Первомайського району Миколаївської області вказала, що не заперечує проти задоволення позову та просила розглядати справу у їх відсутність. Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення представника позивача по справі, дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивач, відповідно до положень ст. 1258, 1261 ЦК України, є єдиним спадкоємицем за законом після смерті її чоловіка [PERSON], який помер 09.03.2012 року. До складу спадщини після смерті [PERSON] входить: житловий будинок № 39 по вул. Маслозаводській в с. Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва на право на спадщину, оскільки реєстрація права власності на належний померлому житловий будинок в Первомайському МБТІ відсутня. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Обовязковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved