Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-18 00:00:00

18 січня 2017 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про виділ частини земельної ділянки в натурі. На обґрунтування своїх вимог позивачі вказали, що 16 липня 2014 року в м. Миколаєві померла їх матір [PERSON], смерть якої було зареєстровано Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції за актовим записом № 2961. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. За життя [PERSON] заповіту не склала, а тому у відповідності зі ст. 1261 ЦК України право на спадкування за законом у першу чергу отримали її діти [PERSON], [PERSON], [PERSON], зокрема право власності на 1/2 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та на 1/2 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. Однак, в теперішній час позивачі, як співвласники зазначених ділянок, не можуть дійти згоди з відповідачем [PERSON] з приводу порядку користування цими земельними ділянками, вони бажають сумісно розпоряджатися належною їм земельною ділянкою, можливо здати в оренду, а відповідач взагалі не висловлює ніяких побажань та не бажає оформлювати свої спадкові права. Тому, вони звернулися з відповідним позовом до суду та просять розділити земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га, кадастровий номер 4821785600:04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. Виділити в натурі їм 1/2 частку зі складу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, що є у спільній частковій власності. Виділити в натурі їм 1/2 частку зі складу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, що є у спільній частковій власності. 21 квітня 2017 року Веселинівським районним судом Миколаївської області було винесено ухвалу про залучення [PERSON] до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, але до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, але за участю її представника [PERSON] В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала та просить суд його задовольнити. Суду пояснила, що дані земельні ділянки площею 0,5200 га. та 16,4806 га., які розташовані на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, а саме: право власності на 1/6 частку позивачка [PERSON] успадкувала після смерті своєї матері [PERSON], але в теперішній час співвласники ділянок не можуть дійти згоди з приводу користування цими ділянками, тому змушена позивачка звернутися до суду за захистом своїх прав. В судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] позовні вимоги підтримали, просять суд розділити земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. Виділити в натурі їм 1/2 частку зі складу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, що перебуває у спільній частковій власності. Виділити в натурі їм 1/2 частку зі складу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, що є у спільній частковій власності. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні зазначив, що визнає позовні вимоги та не заперечує щодо розподілу даних земельних ділянок. Суду пояснив, що 1/2 частку у праві спільної власності на земельні ділянки площею 0,5200 га. та 16,4806 га. він успадкував після смерті своєї матері [PERSON], іншу 1/2 частку у праві спільної власності успадкувала його покійна сестра [PERSON] Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, [PERSON], в судове засідання не з'явився, про день час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. В судове засідання 19.05.2017 року подана заява від [PERSON], в якій він зазначив, що не заперчує щодо задоволення позовних вимог та просив суд розглядати справу у його відсутність. Суд за згодою позивачів, відповідача відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін, які не з'явилися в судове засідання. Заслухавши пояснення позивачів [PERSON], [PERSON], представника позивача [PERSON] - [PERSON], відповідача [PERSON], дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог та з урахуванням наданих доказів, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 18 грудня 2010 року в м. Миколаєві померла бабуся позивачів та матір відповідача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ФП № 130782, виданим 04 січня 2011 року Широколанівською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області - (а.с. 90). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. За життя [PERSON] склала заповіт, в якому свою земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 17,00 га., яка належала їй згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії МК № 028108, виданого Веселинівською районною державною адміністрацією 02 червня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 25, заповідає [PERSON] і [PERSON] в рівних частках. Свій житловий будинок, який знаходиться в с. Широколанівка, вул. Леніна, 177 Веселинівського району Миколаївської області, заповідає [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах - (а.с. 101). 16 липня 2014 року в м. Миколаєві померла матір позивачів [PERSON], смерть якої було зареєстровано Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції за актовим записом № 2961. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. За життя [PERSON] заповіту не склала, а тому у відповідності зі ст. 1261 ЦК України право на спадкування за законом у першу чергу отримали її діти [PERSON], [PERSON], [PERSON], зокрема право власності на 1/2 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та на 1/2 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 19 липня 2016 року, виданого [PERSON], приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу, [PERSON], [PERSON], [PERSON] видано свідоцтва про право на спадщину за законом на право власності на 1/2 (одну другу) частку у праві спільної власності на земельну ділянку площею 16,4806 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0614, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, Широколанівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: категорія земель - Землі сільськогосподарського призначення; вид використання - А.01.01; яка належала на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія МК № 028108, виданого Веселинівським районним відділом земельних ресурсів 02.06.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 25, [PERSON], яка померла 18 грудня 2010 року, спадкоємцем якої була [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав; та на право власності на 1/2 (одну другу) частку у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,5200 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0613, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, Широколанівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: категорія земель - Землі сільськогосподарського призначення; вид використання - А.01.01; яка належала на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія МК № 028108, виданого Веселинівським районним відділом земельних ресурсів 02.06.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 25, [PERSON], яка померла 18 грудня 2010 року, спадкоємцем якої була [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Свідоцтва про право на спадщину на 1/3 (одну третю) частку зазначеного у цих свідоцтвах спадкового майна видано [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Право власності на 1/6 частку у праві спільної власності на земельні ділянки підлягає державній реєстрації. (а.с. 9, 11, 13, 15, 17, 19). Відповідно до свідоцтва про зміну імені серії І-ФП № 007430, виданого 10 січня 2017 року, [PERSON] змінив прізвище на [PERSON] (а.с. 21). Відповідно до ч.1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України \~кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ч.1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно з висновком № 125-054 судової земельно - технічної експертизи від 11.08.2017 року пропонується один варіант розподілу між співвласниками земельної ділянки площею 0,5200 га., кадастровий номер 4821785600:04:000:0613, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, Широколанівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, по ідеальних долях, а також з урахуванням побажання сторін: виділити в користування співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON] частину земельної ділянки площею - 0,2600 га, в тому числі: площу під охоронною зоною ЛЕП -10кВ - 0,0430 га. Виділити в користування співвласника [PERSON] частину земельної ділянки площею - 0,2600 га, в тому числі: площу під охоронною зоною ЛЕП -10кВ-0,0430 га. Лінія розділової межі для даного варіанту розділу пройде: - від нижнього лівого кута фасадної межі точки 1 вправо в бік точки 4 довжиною - 22,075м; - поворот вверх до задньої торцевої межі довжиною -131,11м; - поворот вправо вздовж задньої торцевої межі до точки 3 довжиною -20,865м. Під'їзд до ділянок, що виділяються, по ґрунтових дорогах уздовж фасадної межі, а також по дорозі загального користування уздовж задньої торцевої межі відповідно до графічного зображення (Додаток №1). Згідно з висновком № 125-054 судової земельно - технічної експертизи від 11.08.2017 року експертом пропонується один варіант розподілу між співвласниками земельної ділянки загальною площею 16,4806 га, кадастровий номер 4821785600:04:000:0614, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Веселинівський район, Широколанівська сільська рада, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, по ідеальних долях, а також з урахуванням побажання сторін: виділити в користування співвласників [PERSON], [PERSON], [PERSON], частину земельної длянки площею - 8,2403 га, в тому числі: площу під охоронною зоною газопроводу - 4,7301 га. Виділити в користування співвласника [PERSON] частину земельної ділянки площею -8,2403 га, в тому числі: площу під охоронною зоною газопроводу - 4,7301 га. Лінія розділової межі для даного варіанту розділу пройде: - від нижнього правого кута фасадної межі крапки 2 вверх в бік крапки 1 довжиною - 222,22м; - поворот вліво до лівої бокової межі довжиною - 370,82м; поворот вверх до задньої торцевої межі крапки 4 довжиною - 222,22м; поворот вправо від точки 4 точки 1 довжиною - 370,82. Під'їзд до ділянок, що виділяються, по ґрунтових дорогах уздовж фасадної межі, а також по дорозі загального користування земель державної власності уздовж задньої торцевої межі відповідно до графічного зображення ( Додаток №2). Відповідно до ч. ч.3, 4 ст. 88 Земельного Кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, в у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Таким чином, виходячи з викладеного, зважаючи на те, що майно співвласників може бути поділено в натурі, то суд дійшов висновку, що розподіл земельних ділянок за першим варіантом, запропонованим експертом, буде відповідати наведеним вище вимогам закону та принципам справедливості, добросовісності та розумності. На підставі викладеного,

Outcome: approved