Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

19.11.2015 позивач звернувся до суду із позовом до Мірчанської сільської ради та Великорацької сільської ради про встановлення факту належності правовстановлюючих документів та визнання права власності на земельні ділянки. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є законним власником земельних ділянок, а саме: - земельної ділянки площею 4,7389 (яка складається з 3-х земельних ділянок: - земельна ділянка площею 1,8889 га, кадастровий номер 1825086600:04:000:1241; - земельна ділянка площею 1,9375 га, кадастровий номер 1825086600:04:000:1256; - земельна ділянка площею 0,9125 га, кадастровий номер 1825086600:02:000:0355), цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мірчанської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 20.08.2004 серії ЖТ № 095239, виданого на підставі Розпорядження голови [PERSON] райдержадміністрації від 07.06.2004 № 113, на ім»я «Євдокименко Анатолій Михайлович»; - земельної ділянки площею 1,4941 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великорацької сільської ради Радомишльського району Житомирської області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 03.03.2006 серії ЖТ № 082199, виданого на підставі Розпорядження голови [PERSON] райдержадміністрації від 07.06.2004 № 113, на ім»я «Євдокименко Анатолій Михайлович». При зверненні позивача до Реєстраційної служби [PERSON] РУЮ Житомирської області, було встановлено невідповідність наявних у нього правовстановлюючих документів Державних актів певним вимогам, а саме: - Державний акт на право власності на земельну ділянку від 20.08.2004 серії ЖТ № 095239 втрачено; - Державний акт на право власності на земельну ділянку від 03.03.2006 серії ЖТ № 082199 зіпсовано. тому позивач просив суд визнати за ним право власності на: - земельну ділянку площею 1,8889 га, кадастровий номер 1825086600:04:000:1241, орієнтовною вартістю 10 000,00 грн., цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мірчанської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 20.08.2004 серії ЖТ № 095239, виданого на підставі Розпорядження голови [PERSON] райдержадміністрації від 07.06.2004 № 113, на ім»я «Євдокименко Анатолій Михайлович»; - земельну ділянку площею 1,9375 га, кадастровий номер 1825086600:04:000:1256 , орієнтовною вартістю 10 000,00 грн., цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мірчанської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 20.08.2004 серії ЖТ № 095239, виданого на підставі Розпорядження голови [PERSON] райдержадміністрації від 07.06.2004 № 113, на ім»я «Євдокименко Анатолій Михайлович»; - земельну ділянку площею 0,9125 га, кадастровий номер 1825086600:02:000:0355 орієнтовною вартістю 10 000,00 грн., цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мірчанської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 20.08.2004 серії ЖТ № 095239, виданого на підставі Розпорядження голови [PERSON] райдержадміністрації від 07.06.2004 № 113, на ім»я «Євдокименко Анатолій Михайлович»; - земельну ділянку площею 1,4941 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великорацької сільської ради Радомишльського району Житомирської області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 03.03.2006 серії ЖТ № 082199, виданого на підставі Розпорядження голови [PERSON] райдержадміністрації від 07.06.2004 № 113, на ім»я «Євдокименко Анатолій Михайлович». Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.11.2015, головуючим суддею у даній справі визначено [PERSON]. Ухвалою суду від 20.11.2015 провадження у справі за позовом [PERSON] відкрито та призначено попереднє судове засідання. У судове засідання від 04.12.2015 позивач не з»явився, не з»явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Представники Мірчанської та Великорацької сільських рад у судове засідання не з»явились, надіслали письмові заяви, просили справу розглядати без них, позовні вимоги задовольнити. Враховуючи вищевикладені обставини, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Беручи до уваги позицію представників відповідачів, суд вважає за можливим розглянути дану справу у попередньому судовому засіданні. Судом встановлено, що відповідно до рішень Великорацької та Мірчанської сільських рад Радомишльського району Житомирської області від 27.06.2004 № 113 «Про розпаювання…», рішень сільських рад від 08.07.2003 «Про затвердження техдокументації…», від 13.05.2003 № 126 «Про надання дозволу…» тощо, позивачу [PERSON] РДА та [PERSON] відділом земельних ресурсів було видано: - Державний акт на право власності на земельну ділянку від 20.08.2004 серії ЖТ № 095239; - Державний акт на право власності на земельну ділянку від 03.03.2006 серії ЖТ № 082199. При зверненні позивача до Реєстраційної служби [PERSON] РУЮ Житомирської області, було встановлено невідповідність наявних у нього правовстановлюючих документів Державних актів певним вимогам, а саме: - Державний акт на право власності на земельну ділянку від 20.08.2004 серії ЖТ № 095239 втрачено; - Державний акт на право власності на земельну ділянку від 03.03.2006 серії ЖТ № 082199 зіпсовано. Згідно Довідки від 20.10.2015 № 443, виданої Мірчанською сільською радою Радомишльського району Житомирської області, [PERSON] дійсно належить земельна ділянка, яка розташована на території Мірчанської сільської ради загальною площею 4,7389 (яка складається з 3-х земельних ділянок: - земельна ділянка площею 1,8889 га, кадастровий номер 1825086600:04:000:1241; - земельна ділянка площею 1,9375 га, кадастровий номер 1825086600:04:000:1256; - земельна ділянка площею 0,9125 га, кадастровий номер 1825086600:02:000:0355) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 20.08.2004 серії ЖТ № 095239. Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 № 5, суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. У таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності про те, що на підставі цього документу жилий будинок належав йому на підставі права власності. Таке ж правило має застосовуватись і до земельних ділянок та прав на них. Ні у позивача, ні у відповідачів немає можливості належним чином узаконити існуючі правовідносини стосовно спірних ділянок у добровільному позасудовому порядку. Фактичним власником цих ділянок є позивач, який фактично вчиняє дії, пов»язані з доглядом, обробітком, поліпшенням і охороною цих ділянок тощо. Згідно ст. 395 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Приймаючи до уваги викладене та те, що позивач надав докази, які свідчать про його право власності на земельні ділянки та те, що іншим шляхом права позивача не захистити, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved