Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-26 00:00:00

17 травня 2016 року до суду надійшов вищевказаний цивільний позов, у якому позивач, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить з метою задоволення вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Капітал-Дніпро» щодо погашення заборгованості за договором споживчого кредиту №ПБ-2 від 09.11.2011р. у сумі 5 580\~018грн.95 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором ЖПБ2/1 від 09.11.2011р., а саме квартиру, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Суворова, буд. 10 (десять), кв. 48 (сорок вісім) у житловому будинку літ. А-7, яка складається: 1-коридор, 2-санвузол, 3,4-житлові, 5-комора, 6-вбиральня, 7-житлова, загальною площею 130,6 кв.м та належить на праві власності [PERSON] (ІПН [NUMBER], паспорт серії CM571993, виданий Ленінським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 11.11.2003р., який проживає за адресою: [INFO], 6.5, кв. 281) шляхом надання ТОВ «Фінансова Компанія «Капітал-Дніпро» права продажу вказаного предмета іпотеки від свого імені будь-якій особі-покупцеві на підставі договору купівлі-продажу на умовах та в порядку, визначеному в ст.38 Закону України «Про іпотеку» будь-якій особі-покупцеві за початковою ціною не нижче 1153344грн.; скасувати реєстрацію [PERSON] з квартири, яка є предметом іпотеки, за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Суворова, буд. 10 (десять), кв. 48 (сорок вісім) з дня проведення даної реєстрації; зобов'язати відділ формування та ведення реєстру територіальної громади Департаменту адміністративних та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради з реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб у Красногвардійському районі м.Дніпропетровська (адреса: 49069, м.Дніпропетровськ, вул.Грушевського, 70) зняти з реєстраційного обліку [PERSON] [PERSON], який зареєстрований в квартирі №48 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Суворова, буд. 10 (десять); виселити [PERSON] із квартири 48 (сорок вісім), розташованої за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Суворова, буд. 10 (десять). Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 09.11.2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «АКТАФІНАНС» (надалі - Кредитодавець, Позивач, Іпотекодержатель) та [PERSON] (надалі - Позичальник) укладено Договір Споживчого кредиту №ПБ-2 (надалі - Договір або Основне зобов'язання). Відповідно до п.п.1.1 Договору Кредитодавець зобов'язується надати Позичальникові у тимчасове користування на умовах строковості, зворотності, платності, забезпеченості та цільового характеру використання грошові кошти на строк з 09.11.2011р по 08.11.2012р. включно, у вигляді термінового кредиту (далі - Кредит) у розмірі 696 000 (шістсот дев'яносто шість тисяч) гривень 00 копійок на умовах, визначених Договором, а Позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки у розмірі 22% річних. Нарахування відсотків проводиться на залишок основної суми кредиту, сплата - відповідно до встановленого графіку погашень. Згідно з додатковою угодою №1 від 22.11.2012р. до Договору споживчого кредиту №ПБ-2 від 09.11.2011р. розмір кредиту було збільшено до 1431871 (один мільйон чотириста тридцять одна тисяча вісімсот сімдесят одна) гривня 45 копійок. Кредитодавець свої зобов'язання за Договором споживчого кредиту виконав в повному обсязі, надавши Позичальнику кредитні кошти в сумі 1 431 871,45 грн., що підтверджується такими документами: виписка по рахунку ТОВ «АКТАФІНАНС» за 09.11.2011р., виписка по рахунку ТОВ «АКТАФІНАНС» за 23.11.2011р. Позичальником де виконуються зобов'язання за Договором споживчого кредиту №ПБ-2 від 09.11.2011р., а саме не повертаються кредитні кошти, не сплачуються відсотки, у зв'язку із чим п.п.3.1.6. Договору передбачено право Позивача вимагати дострокового повернення кредиту та сплати процентів у разі затримки сплати Позичальником частини кредиту та/або відсотків на строк більше ніж 1 (один) місяць. Так, відповідно до Графіку погашення кредиту, що є додатком №1 до Договору споживчого кредиту №ПБ-2 від 09.11.2011 року, погашення по кредитному договору мають здійснюватись 09 числа кожного місяця, починаючи з 09.12.2011 року до 08.11.2012 року. Сплата за договором споживчого кредиту підтверджується такими документами: виписка по рахунку ТОВ «АКТАФІНАНС» за 14.11.2011р. - сума погашення складає 19 914,13 грн., виписка по рахунку ТОВ «АКТАФІНАНС» за 23.01.2012р. - сума погашення складає 21813,00 грн., виписка по рахунку ТОВ «АКТАФІНАНС» за 30.04.2013р. - сума погашення складає 110 055,00грн. Відповідно до розрахунку заборгованості Позичальником останній платіж по Договору було здійснено 30 квітня 2013 року, після чого погашення кредиту більше не здійснювалося, а тому станом на 16.05.2016 року заборгованість по кредиту складає: поточна заборгованість: немає, прострочена заборгованість: по тілу кредиту - 1 300 902,32 грн., по відсоткам - 181 537,79 грн., по відсоткам на прострочене тіло кредиту - 901 509,14 грн., пеня - 3 196 069,70 грн. Таким чином, загальна сума заборгованості становить - 5 580 018,95 грн. З метою забезпечення виконання зобов'язань Позичальника перед Кредитодавцем в день укладення Договору споживчого кредиту №ПБ-2 від 09.11.2011р. було укладено Іпотечний договір №ПБ-2/1 від 09.11.2011р. та 22.11.2011р. Договір про внесення змін та доповнень №1 до Іпотечного договору №ПБ-2/1 від 09.11.2011р. з [PERSON] (ІПН [NUMBER], паспорт серії CM №571993, виданий Ленінським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 11.11.2003р., який зареєстрований за адресою: [INFO], 6.5, кв. 281, надалі - Іпотекодавець). Предметом Іпотечного договору №ПБ-2/1 від 09.11.2011 року виступає нерухоме майно, а саме: квартира, загальною площею 130,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Суворова, б. 10, кв. 48., яка знаходиться в житловому будинку літ. А-7 і складається: 1-коридор, 2-санвузол, 3,4-житлові, 5-комора, 6-вбиральня, 7-житлова. Заставна вартість майна -1 161 413 (один мільйон сто шістдесят одна тисяча чотириста тринадцять) гривень 00 копійок (надалі - Предмет іпотеки). Іпотечний договір 09.11.2011 року посвідчено приватним нотаріусом ДМНО [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №2378. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 15.05.2007 року приватним нотаріусом ДМНО [PERSON] за реєстровим №4062, зареєстрованого КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», номер витягу №14976593 від 20.06.2007 року, реєстраційний номер 18562969. Предмет іпотеки передано в іпотеку разом з усіма його приналежностями та складовими частинами. Згідно з умовами укладеного Іпотечного договору Позичальник зобов'язаний повернути ТОВ «АКТАФІНАНС» кредитні кошти в розмірі 1 431 871 (один мільйон чотириста тридцять одна тисяча вісімсот вісімдесят одна) гривня 45 копійок з кінцевим терміном повернення 08 листопада 2012р. включно або достроково у випадках, передбачених договором Споживчого кредиту; сплатити проценти за користування кредитом у розмірі 22% (двадцять два відсотки) річних, а також будь-які інші підвищені розміри процентів, можливість застосування яких передбачена договором Споживчого кредиту; сплатити комісії у розмірі та порядку зазначеному договорі Споживчого кредиту; відшкодувати будь-які витрати та збитки Іпотекодержателя, пов'язані з неналежним виконанням Позичальником умов договору Споживчого кредиту (в тому числі сплати пені, штрафів, відшкодування збитків); сплатити інші платежі за договором Споживчого кредиту і можливі неустойки у розмірі та у випадках, передбачених договором Споживчого кредиту і Іпотечним договором №ПБ-2/1 від 09.11.2011р., а також витрати на здійснення забезпеченої іпотекою вимоги виконання зобов'язань за договором Споживчого кредиту. Так, в 2012 році, в зв'язку із невиконанням Позичальником своїх зобов'язань в строки, визначені Договором споживчого кредиту, питання про стягнення заборгованості вирішувалось у судовому порядку. Рішенням Кіровського районного суду міста Дніпропетровська від 14 листопада 2012р. позов ТОВ «АКТАФІНАНС» до [PERSON] про стягнення заборгованості було задоволено повністю. Рішення набрало законної сили 25.11.2012р. Згідно з Постановою Кіровського відділу виконавчої служби ДМУЮ про відкриття виконавчого провадження від 09.10.2013р., в розшук було оголошено все майно Позичальника, проте, станом на 16.05.2016р. рішення суду залишається не виконаним, зобов'язання за договором Споживчого кредиту не сплачуються. Внаслідок невиконання боржником умов договору утворилась прострочена заборгованість за договором споживчого кредиту №ПБ-2 від 09.11.2011р. Строк виконання зобов'язань за кредитним договором настав, однак, боржник не виконав своїх зобов'язань щодо повернення кредиту. Відтак, з метою захисту своїх прав та законних інтересів,

Outcome: approved