Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-15 00:00:00

17 листопада 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги обгрунтовує тим, що їй належить на праві приватної власності квартира №56 в буд. №12 на 15-му мікрорайоні в м.Нововолинську Волинської області, що підтверджується договором дарування від 12.07.2012 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 335201730 від 16.08.2012. За вказаною адресою зареєстрований її чоловік [PERSON], з яким вона з березня 2016 року припинила шлюбні стосунки. З цього часу він залишив спірну квартиру, забрав все своє майно та особисті речі, віддав ключі від вхідних дверей і перейшов проживати до своєї матері за іншою адресою, де проживає на даний час. Ніяких перешкод у користуванні житлом йому не чинилося. Відповідач не виконує обовязків з утримання житла, у звязку з чим вона вимушена нести зайві витрати по оплаті комунальних послуг. Оскільки реєстрація відповідача в спірній квартирі є перешкодою у вільному розпорядженні нею своєю власністю, а добровільно він знятись з реєстрації не бажає, тому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №56 в буд. №12 на 15-му мікрорайоні в м.Нововолинську Волинської області. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, подала до суду письмову заяву, просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, причину неявки в судове засідання не повідомив. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 1\~ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов є підставним і підлягає задоволенню в звязку з наступним. З копії договору купівлі-продажу квартири від 20 липня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Нововолинського міського нотаріального округу Волинської області за реєстровим №1572, та витягу про державну реєстрацію прав від 16.08.2012 слідує, що власником житлової квартири №56 в буд. №12 на 15-му мікрорайоні в м.Нововолинську Волинської області, є [PERSON] (а.с.3-6,7). Із свідоцтва про шлюб серії І-ЕГ №076155 випливає, що 08.09.2012 [PERSON] уклала шлюб із [PERSON], який зареєстрований відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Нововолинського міського управління юстиції Волинської області, актовий запис №260, та змінила прізвище на [PERSON] (а.с.15). Як вбачається із довідки ЖБК «Сонячний» №82 від 23.10.2017, відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: 15-й мікрорайон[ADDRESS] (а.с.12). Як зазначено в акті від 22.06.2017, складеному працівниками ЖБК «Сонячний», відповідач [PERSON] за місцем реєстрації за адресою: 15-й мікрорайон[ADDRESS] не проживає з березня 2016 року (а.с.13). У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно із ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації в квартирі №56 в буд. №12 на 15-му мікрорайоні в м.Нововолинську Волинської області, і не користується спірною квартирою без поважних причин понад один рік, не бере участі у витратах на утримання квартири. На підставі наведеного суд вважає докази, надані позивачем на підтвердження заявлених вимог, переконливими і приходить до висновку, що відповідач [PERSON] втратив право користування жилим приміщенням за адресою: 15-й мікрорайон[ADDRESS]. До стягнення з відповідача в користь позивача підлягають понесені нею судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 640,00 грн. (а.с.1).

Outcome: approved