Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-26 00:00:00

19.12.2014 року до суду заявлено позов, у якому позивач просив позбавити [PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER]) права користування житловою квартирою [ADDRESS] та зобов'язати відповідача усунути перешкоди для позивача у користуванні цією квартирою і протягом семи днів з дня набрання рішенням чинності здійснити його зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою, у разі невиконання покладеного обов'язку у вказаний строк зняття з реєстраційного обліку [PERSON] за місцем реєстрації в [ADDRESS] здійснити Гайсинському районному сектору Управління Державної міграційної служби України у Вінницькій області. Позивач в судове засідання не з'явивився, письмово вимоги позову підтримав, справу просив розглядати без нього, погодився на заочний розгляд у разі неявки відповідача (а.с.28). Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом оголошення публікації в газеті «Урядовий кур'єр» №19 від 03.02.2015 р. стор. 14 (а.с.36). Представник Гайсинського районного сектору Управління Державної міграційної служби України у Вінницькій області в судове засідання не з'явився, письмово справу просив розглянути без нього у її вирішенні поклався на розсуд суду(а.с.48). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 224 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовільнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] є власником 23/50 житлового будинку (квартири [ADDRESS], однак він не має змоги вільно користуватися і розпоряджатися своєю власністю, оскільки в ньому зареєстрований попередній його власник [PERSON], який за договором купівлі-продажу від 08.12.2009 р. права власності, в тому числі права користування ним, не має, але добровільно з реєстраційного обліку не знявся, що порушує законне право власності позивача. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 150 ЖК України, за якою громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - абз. 2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», відповідно до якого зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється також на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, позбавлення права користування житловим приміщенням. Оскільки [PERSON] є законним власником 23/50 житлового будинку (квартири [ADDRESS] його попередній власник [PERSON] права власності на неї не має, але добровільно не знімається з реєстрації в ній, що порушує законне право власності позивача, то задля захисту цього права відповідача необхідно позбавити права користування квартирою [ADDRESS], зобов'язати його усунути перешкоди для [PERSON] у користуванні цією квартирою, а у разі невиконання покладеного обов'язку у вказаний строк здійснити зняття з реєстраційного обліку [PERSON] за місцем реєстрації в [ADDRESS] без нього Гайсинському районному сектору Управління Державної міграційної служби України у Вінницькій області. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - копією договору купівлі-продажу від 08.12.2009 р., за яким [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] передали у власність [PERSON] трикімнатну квартиру [ADDRESS], що становить 23/50 частин цього будинку (а.с. 8); - копією витягу з державного реєстру правочинів серії ОР № 458625 від 08.12.2009 р., відповідно до якого відчужувачами квартири [ADDRESS], є [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], а набувачем - [PERSON] (а.с.9); - копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 11.01.2010 р., яким реєстраційний номер [NUMBER] присвоєно квартирі [ADDRESS], власником якої є [PERSON] (а.с.10); - довідкою виконкому Бондурівської сільської ради № 417 від 10.12.2014 р., відповідно до якої [PERSON], 1960 р.н., з 2010 року на території Бондурівської сільської ради не проживає (а.с.12); - актом обстеження матеріально-побутових умов сім'ї [PERSON] по [ADDRESS], відповідно до якого [PERSON], який також зареєстрований в даному будинку з 2010 р., за вказаною адресою не проживає, на даний час місце його фактичного перебування невідомо (а.с.13);

Outcome: approved