Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-02 00:00:00

18 червня 2015 року заявник [PERSON] звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, в якій посилається на те, що 13 серпня 2012 року Хотинським районним судом Чернівецької області задоволено позов [PERSON], [PERSON] до Клішковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області про визнання права власності на земельну ділянку як спадкове майно. Зокрема вказаним рішенням було визнано за [PERSON] та [PERSON] право приватної власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку, розмір якої 0,5734 га. для обслуговування жилого будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, після смерті [PERSON]. Спадкова земельна ділянка належала померлій [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Хотинською державною нотаріальною конторою 15.10.2004р. за реєстром №1998, після смерті [PERSON], якій в свою чергу дана земельна ділянка належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER] від 09.04.2002р. Фактично та відповідно до згаданого Державного акту успадкована земельна ділянка загальною площею 0,5734га., що розташована на території с.Клішківці, Клішковецької сільської ради складалася з двох земельних ділянок: №1 - під будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель - площею 0,2486 га., кадастровий номер [NUMBER]; № 2 - для ведення особистого підсобного господарства - площею 0,3248 га., кадастровий номер [NUMBER]. При зверненні до відділу Держземагенства у Хотинському районі Чернівецької області, для виготовлення технічної документації та Державних актів на право власності на земельні ділянки, що належать йому та його братові відповідно до рішення суду та під час чергового звернення до відділу Держземагенства, в травні 2014 року, працівники зазначеної установи надали йому два витяги з Державного земельного кадастру на належні йому земельні ділянки площею 0,2486 га., та 0,3248 га., та повідомили його про те, що з 01.01.2013 року набрав чинності закон «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» згідно норм якого змінений порядок реєстрації права власності на землю, державні акти на землю Держземагенством вже не видаються, реєстрацію речових прав на земельні ділянки займаються органи реєстраційної служби. В червні 2015 р. при зверненні до Реєстраційної служби Хотинського РУЮ з проханням зареєструвати його право власності на вказані земельні ділянки, при цьому надавши копію рішення Хотинського районного суду Чернівецької області, витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, паспортний документ йому було відмовлено, оскільки в реєстраційній службі йому вказали на те, що згідно рішення Хотинського районного суду Чернівецької області він та його брат є власником однієї земельної ділянки 0,5734 га., а згідно витягів з ДЗК на реєстрацію подано дві земельні ділянки: земельна ділянка площею 0,2486 га. та земельна ділянка площею 0,3248 га., тобто є відмінності в площі земельних ділянок, що унеможливлює правильну реєстрацію за ним права власності на належні йому земельні ділянки. Згодом він звернувся до відділу Держземагенства у Хотинському районі Чернівецької області з проханням прояснити причини розбіжності в ідентифікуючих ознаках земельних ділянок (таких як цільове призначення) та виправити їх. Однак працівники відділу Держземагенства у Хотинському районі Чернівецької області пояснили йому, що редакцією Земельного кодексу України від 25.10.2001 року взамін цільового призначення «під будівництво та обслуговування жилого будинку/ господарських будівель» введено призначення «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», а тому внести зміни в витяги з ДЗК, для нього та співвласника зараз не представляється можливим, оскільки вони розроблені на законних підставах. Внести зміни в правоустановчі документи, що передували рішенню Хотинського районного суду Чернівецької області, а саме в свідоцтво про право на спадщину за заповітом, виданого Хотинською державною нотаріальною конторою 15.10.2004р. за реєстром № 1998 [PERSON], або в Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER] від 09.04.2002р. виданий [PERSON] також неможливо оскільки попередні власники земельних ділянок вже померли. Без встановлення того юридичного факту, що земельна ділянка, загальною площею 0,5734 га., що розташована на території [ADDRESS], складається з двох земельних ділянок він не має змоги зареєструвати своє право власності на належне йому нерухоме майно, а згодом і вільно розпоряджатися ним. Тому підтримуючи вищевикладене, просить встановити юридичний факт, що земельна ділянка, площею 0,5734га., що розташована на території [ADDRESS], що належить [PERSON] та [PERSON] на праві власності на підставі рішення Хотинського районного суду Чернівецької області від 13 серпня 2012 року по цивільній справі № 2-598/12 складається з двох земельних ділянок, а саме: земельної ділянки №1 площею 0,2486 га., розташованої в [ADDRESS], з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER] та земельної ділянки № 2 площею 0,3248 га., розташованої в [ADDRESS], з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER]. Заявник - [PERSON] в судове засідання не з'явився, але від його представника [PERSON] на адресу суду надійшла заява, в якій він просить справу слухати у їх відсутності, вимоги заяви підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі. Заінтересована особа - представник Реєстраційної служби Хотинського районного управління юстиції Чернівецької області Лошневський А. - в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить справу слухати в його відсутності, вимоги заяви визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 13 серпня 2012 року Хотинським районним судом Чернівецької області задоволено позов [PERSON], [PERSON] до Клішковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області про визнання права власності на земельну ділянку як спадкове майно. Вказаним рішенням було визнано за [PERSON] та [PERSON] право приватної власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку, розмір якої 0,5734 га. для обслуговування жилого будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, після смерті [PERSON]. Як встановлено судом спадкова земельна ділянка належала померлій [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Хотинською державною нотаріальною конторою 15.10.2004р. за реєстром № 1998, після смерті [PERSON], якій в свою чергу дана земельна ділянка належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER] від 09.04.2002 року. Як встановлено судом та підтверджено матеріалами справи фактично та відповідно до згаданого Державного акту успадкована земельна ділянка загальною площею 0,5734 га., що розташована на території с. Клішківці, Клішковецької сільської ради складалася з двох земельних ділянок: №1 - під будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель - площею 0,2486 га., кадастровий номер [NUMBER]; № 2 - для ведення особистого підсобного господарства - площею 0,3248 га., кадастровий номер [NUMBER]. Також судом встановлено, що при зверненні заявника до відділу Держземагенства у Хотинському районі Чернівецької області йому було повідомлено, що редакцією Земельного кодексу України від 25.10.2001 року взамін цільового призначення «під будівництво та обслуговування жилого будинку/господарських будівель» введено призначення «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» та внести зміни в витяги з ДЗК, для нього та співвласника неможливо, оскільки вони розроблені на законних підставах. Крім того, як вбачається з матеріалів справи внести зміни в правоустановчі документи, що передували рішенню Хотинського районного суду Чернівецької області, а саме в свідоцтво про право на спадщину за заповітом, виданого Хотинською державною нотаріальною конторою 15.10.2004р. за реєстром № 1998 [PERSON], або в Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER] від 09.04.2002 року, який виданий [PERSON] також неможливо оскільки попередні власники земельних ділянок вже померли. Як було встановлено судом без встановлення того юридичного факту, що земельна ділянка, загальною площею 0,5734 га., що розташована на території [ADDRESS], складається з двох земельних ділянок заявник [PERSON] не має змоги зареєструвати своє право власності на належне йому нерухоме майно, а згодом і вільно розпоряджатися ним. У відповідності з п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У відповідності з ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, виходячи з вищенаведеного, суд прийшов висновку, що оскільки в інший спосіб вирішити питання щодо внесення виправлень у свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку неможливо, то заяву [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved