Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-29 00:00:00

18.09.2017 позивач звернулась до суду з позовом та просить встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] , виділивши у користування [PERSON] та [PERSON] житлову кімнату площею 13,8 кв.м., у користуванні [PERSON] та [PERSON] залишити кімнату площею 13,4 м.кв. разом з балконом площею 2,4 м.кв.Кухню площею 7.1 м.кв., санвузол площею 2,8 м.кв., коридор площею 6,8 м.кв. - залишити в загальному користуванні [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Свої вимоги мотивує тим, що квартира [ADDRESS] належить до комунальної власності та є неправитизованою, загальною площею 44,6 кв.м., жилою 27.2 кв.м. та складається з двох ізольованих житлових кімнат - 13,8 кв.м. та 13,4 кв.м. В даній квартирі зареєстровано та проживає чотири особи: позивач, її чоловік [PERSON] , її брат [PERSON] та племінник [PERSON] . Посилається на те, що з відповідачем-1 не можуть домовитись про порядок користування квартирою та щодо її утриманням, а тому весь тягар утримання несе лише позивач, у зв`язку з чим, змушена звернутися до суду з даним позовом. Враховуючи вищевикладене, просила позов задовольнити. 18.09.2017 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Кізюн Л.І. Ухвалою суду від 02.01.2018 у справі відкрито провадження та призначено до підготовчого судового засідання. 28.02.2018 Солом`янською районною в м. Києві державною адміністрацією подано заяву про слухання справи у їх відсутності. 06.04.2018 Службою у справах дітей Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації подано заяву про слухання справи у їх відсутності та при ухваленні рішенні врахувати інтереси неповнолітнього [PERSON] 12.09.2018 згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Букіній О.М. Ухвалою суду від 11.12.2018 підготовче судове засідання було закрито, а справу призначено до судового розгляду по суті . Відзив на позов відповідачами не подано. 30.01.2020 представником позивача подано додаткові письмові пояснення. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідачі проти позову заперечували частково посилаючись на те, що комунальні платежі сплачує лише відповідач-1, проте не заперечували щодо визначення відповідного порядку користування. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] була видана [PERSON] , тобто бабусі позивача та відповідача на підставі ордера № 94399 Виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих від 22.04.1963. Вказана квартира є неправитизованою. Як встановлено з матеріалів справи, у даній квартирі зареєстровано та проживає чотири особи: позивач [PERSON] та її чоловік [PERSON] , її брат [PERSON] та її племінник [PERSON] , тобто відповідачі по справі. Згідно технічного паспорту вбачається, що спірна квартира складається з двох окремих житлових кімнат - 13,8 кв.м. та 13,4 кв.м., при цьому загальна площа квартири складає 44,6 кв.м., жилою 27.2 кв.м. Відповідно до ст. 61 ЖК України користування житловим приміщенням в будинках державного житлового фонду здійснюється згідно з договором найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордера. Відповідно до статті 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний будинок. Згідно ч.3 ст.47 Конституції України, частини 3 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути примусово позбавлений житла, виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом та на підставі рішення суду. Згідно зі ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов`язки, пов`язанні з договором найму. Згідно з ч. 1 ст. 48 ЖК України жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. У ході розгляду справи встановлено , що між сторонами наявні спірні питання щодо порядку користування спірною квартирою та сплати комунальних платежів, а тому без визначення порядку її користування, вирішити спірні питання та відновити порушені права є неможливим. З огляду на те, що виділити ізольоване жиле приміщення таким чином, щоб штучно не погіршити житлових умов позивача та відповідачів можливо, суд приймаючи до уваги те, що спільна квартира складається з двох окремих кімнат, враховуючи порядок користування, який склався між сторонами, вбачає за можливе визначити порядок користування та виділити у користування позивачу кімнату площею 13,8 м.кв., оскільки вона проживає разом зі своїм чоловіком [PERSON] , а кімнату площею 13.4 м.кв. разом з балконом площею 2,4 м.кв.виділити у користування відповідачам, які між собою складають одну сім`ї. Кухню площею 7.1 м.кв., санвузол площею 2,8 м.кв., коридор площею 6,8 м.кв. - залишити в загальному користуванні [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Враховуючи наведене вище, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з позивача та відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 320,00 грн. з кожного.

Outcome: approved