Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-14 00:00:00

17 вересня 2015 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] сільської радиБрусилівського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянокплощею 0,2500 гектарів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1800 гектарів для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул.Львівській,390, в с.Морозівка Брусилівського району Житомирської області, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої 20 листопада 2014 року. Позов обґрунтований тим, що 20 листопада 2014 року померла сестра позивачів [PERSON], яка за життя розпочала процедуру приватизації вказаних земельних ділянок, але за життя не встигла отримати свідоцтво про право власності на земельні ділянки. Позивачі спадщину після смерті сестри прийняли, подавши заяви про прийняття спадщини за законом до нотаріуса. Заповіт за життя померлою не складався. Інші спадкоємці відсутні. Нотаріусом було видано позивачам свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, однак відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину за законом на зазначені земельні діялнки, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, так як померлою не завершено процес їх приватизації. В судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] позов підтримали повністю, просили визнати за ними право на завершення приватизації земельних ділянок, на які було розпочато процес приватизації їх померлою сестрою [PERSON] Представник відповідача [PERSON] сільської ради Брусилівського району Житомирської області, який був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. Від секретаря Морозівської сільської ради Брусилівського району Житомирської області надійшло повідомлення про можливість розгляду справи без представника сільської ради. Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши та оцінивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Наданими суду копіями свідоцтва про смерть [PERSON], свідоцтв про народження, свідоцтв про укладення шлюбу, свідоцтв про розірвання шлюбу, копією рішення [PERSON] сільської ради Брусилівського району Житомирської області від 08 жовтня 2013 року про надання [PERSON] дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), копіями витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, копіями свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул.Львівській,390, в с.Морозівка Брусилівського району Житомирської області, довідкою нотаріуса про спадкоємців померлої [PERSON], копією відмови нотаріуса видати свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки підтверджуються викладені в позовній заяві обставини. Зважаючи на встановлені обставини, суд виходить з того, що спадкодавець [PERSON] при житті розпочала процедуру приватизацію земельних ділянок площею 0,2500 гектарів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 1820982701:01:001:1117, площею 0,1800 гектарів для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1820982701:01:001:1116, які розташовані по вул.Львівській,390, в с.Морозівка Брусилівського району Житомирської області, а тому позивачі, як спадкоємці за законом, які прийняли спадщину, мають право на завершення процедури приватизації вказаних земельних ділянок. Так, відповідно до ст.116 Земельного Кодексу України (далі - ЗК України) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Порядок приватизації земельних ділянок визначено у ст.118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію земельних ділянок покладено на органи місцевого самоврядування, якими за ст.12 ЗК України є сільські, селищні, міські ради. Процес приватизації завершується часом виникнення права власності - отриманням державного акту на початок процесу приватизації, а у період виникнення спірних правовідносин - моментом державної реєстрації цих прав (ст.125 ЗК України). Згідно із ст.1218 Цивільного Кодексу України (далі - ЦК України) до складу спадщини входять усі права та обов'язку, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Не входять до складу спадщини права та обов'язки, що нерозривно пов'язані з особою спадкодавця, перелік яких визначено у ст.1219 ЦК України. Аналізуючи вищевказані норми законодавства, суд вважає, що у даному випадку до спадкоємця не переходить право власності на земельні ділянки, яке не було оформлено відповідним чином, але переходить право на завершення приватизації, оскільки це пов'язано із майновими правами. Зазначена позиція суду узгоджується із роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 (пункт 3.5), що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача [PERSON] сільської ради Брусилівського району Житомирської області в дохід держави судовий збір в загальній сумі 1461,60 гривень, оскільки позивачі, які віднесені до 2 категорії постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи, відповідно до п.10 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» звільнені від сплати судового збору, який за даним позовом мав би бути сплачений кожним позивачем в сумі 487,20 гривень.

Outcome: approved