Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-23 00:00:00

18.11.2016 року до Ширяївського районного суду Одеської області звернувся [PERSON] (далі позивач) з позовом до Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області (далі відповідач) про визнання права власності. Мотивуючи його тим, що [PERSON] на праві власності належав житловий будинок, розташований за адресою: смт. Ширяєве, вул. Садова, 81 (за старою нумерацією № 73). 20.05.1998 року [PERSON] померла. Після її смерті єдиним спадкоємцем був її брат, [PERSON], [INFO], який відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (який на той час діяв) вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки був зареєстрований за даною адресою та проживав там на день її смерті, фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, хоча до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини він не звертався, від прийняття спадщини в установленому Законом порядку не відмовлявся та відповідно свідоцтва про право на спадщину не отримував. 15.10.2011 року позивач з [PERSON] уклали договір купівлі-продажу вище вказаного фактично належного йому житлового будинку, оформлений розпискою, згідно якого позивач передав [PERSON] грошові кошти в сумі 5000 гривень, а також у звязку з тим, що він був людиною одинокою, допомагав йому продуктами харчування, ліками, оплачував йому операції, тобто доглядав за ним, а той в свою чергу передав йому всі наявні в нього правовстановлюючі документи на житловий будинок, свій паспорт, ІПН, який в подальшому вони домовлялися оформити нотаріально. Однак 27.12.2011 року [PERSON] помер так і не встигнувши даний договір купівлі-продажу оформити нотаріально. З часу купівлі будинку до теперішнього позивач проживає з сімєю в вищевказаному будинку, оплачує комунальні послуги, зробив там ремонт На сьогоднішній день позивач має намір оформити своє право власності, однак не може цього зробити, так як [PERSON] помер, у звязку з чим він змушений звернутися з даним позовом до суду. Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне. [PERSON] на праві власності належав житловий будинок, розташований за адресою: смт. Ширяєве, вул. Садова, 81 (за старою нумерацією № 73). 20.05.1998 року [PERSON] померла. Після її смерті єдиним спадкоємцем був її брат, [PERSON], [INFO], який відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (який на той час діяв) вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки був зареєстрований за даною адресою та проживав там на день її смерті, фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, хоча до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини він не звертався, від прийняття спадщини в установленому Законом порядку не відмовлявся та відповідно свідоцтва про право на спадщину не отримував. 15.10.2011 року позивач купив у [PERSON], [INFO] житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Садова, 81 (за старою нумерацією № 73) Ширяївського району Одеської області, який оформили розпискою та проживає в будинку зі своєю сімєю до цього часу. Після купівлі та повного розрахунку за житловий будинок позивач став збирати всі необхідні для нотаріального посвідчення документи, але у звязку з тим, що 27.12.2011 року [PERSON] помер, договір нотаріально посвідчити не було можливості. Спадкоємці після його смерті відсутні. Відповідно до ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги те, що інші спадкоємці, в судовому засіданні не встановлені та позивач позбавлений можливості в іншому порядку оформити своє право власності на цей будинок в звязку з тим, що власник будинку [PERSON] помер, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved