Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-25 00:00:00

18.07.2017 р. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] яким просить виселити відповідача з квартири [ADDRESS] без надання іншого житлового приміщення, зобовязати відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради зняти з реєстрації [PERSON] по вказаній квартирі. Вказує що є власником зазначеної квартири в складі якої є сарай «Е» і вбиральня в порядку приватизації відповідно до свідоцтва про право власності на житло №725 від 07.10.2003 р., своє право власності зареєструвала в встановленому законом порядку. Після оформлення права власності в квартирі не проживала, та дізналася що в сараї «Е» який переобладнаний під літню кухню проживає відповідач, який отримав реєстрацію по вказаній адресі без її згоди. Позивач [PERSON] і її представник адвокат [PERSON] позов підтримали. Відповідач [PERSON] проти позову заперечував, вказує, що є співвласником квартири [ADDRESS] з матірю [PERSON] і [PERSON] також в порядку приватизації з 2003 року, зареєстрований в вказаному житлі, що підтверджується наданими відповідачем свідоцтвом про право власності на житло, витягом про реєстрацію права власності КП ДОР «КБТІ», довідкою квартального комітету та паспортом. Третя особа відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради повідомлена про час та місцен розгляду справи належним чином а.с.22. Процесуальні дії здійснені судом за участю сторін: вступне слово сторін, дослідження письмових доказів, витребування інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Виконавши вказані процесуальні дії, суд вважає, що позов слід задовольнити частково. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] в складі якої є сарай «Е» і вбиральня в порядку приватизації відповідно до свідоцтва про право власності на житло №725 від 07.10.2003 р. виданого Радгоспом «Веселі Терни», своє право власності на нерухомість зареєструвала 14.04.2003 р. в встановленому законом порядку відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно а.с.6-15. Згідно наданих відповідачем довідки з місця проживання, свідоцтва про право власності на житло виданого Радгоспом «Веселі Терни» без дати та номеру, витягом про реєстрацію 15.04.2007 р. права власності КП ДОР «КБТІ», довідкою квартального комітету та паспорту, разом з актом з місця проживання а.с.43-51, слідує: - свідоцтво Радгоспу «Веселі Терні» не має дати і номеру, як підстава для видачі вкказаного свідоцтва зазначено розпорядження Радгоспу «Веселі Терни» №193 також без дати. Видано свідоцтво на квартиру [ADDRESS], міститься штамп бюро технічної інвентаризації з занесенням в реєстрову книгу а.с.45. - витяг про реєстрацію права власності КП ДОР «КБТІ» від 15.04.2007 р. виданий на 1/10 частину будинку №26, а не будинку №29 в якому проживає відповідач [PERSON] згідно паспорта і довідки квартального комітету а.с.46-52. Підставою для видачі вказаного витягу зазначено свідоцтво про право власності №821 від 07.05.2007 р. а.с.46. Виходить що свідоцтво видане 07.05.2007 р. пізніше чим проведена реєстрація цього свідоцтва в БТІ 15.04.2007 р. Правовідносини між сторонами регулюються ст.391 ЦК України, ст.157, 116 ч.3 ЖК України - власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, особи які самовільно займають житлове приміщення підлягають виселенню. Згідно ст.331 ч.3 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації. Даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно судом перевірена реєстрація прав власності сторін, та встановлено, що [PERSON] є власником 1/10 частини будинку №29 по вул.Центральній (що становить квартиру №2) на підставі наданого позивачем свідоцтва про право власності на житло №725 від 07.10.2003 р. виданого Радгоспом «Веселі Терни», відповідач [PERSON], або особи в наданому відповідачем свідоцтві не є власником (власниками) частин будинку №29 по вул..Центральній в м.Кривому Розі. Власником (власниками) будинку №26 по вул.Центральній в м.Кривому Розі на який у відповідача є витяг є [PERSON], [PERSON], тобто інші ніж відповідач особи а.с.73-76 Такі ж дані щодо реєстрації квартири з господарчими будівлями отримані позивачем від КП ДОР «КБТІ» а.с.77. Таким чином судом встановлено, що відповідач самовільно займає житлове приміщення квартири [ADDRESS], незаконно, на підставі документів які не відповідають дійсності, зареєстрований у вказаному житлі, що порушує право власника; вказане право підлягає захисту шляхом, виселення відповідача з вказаного житла. Оскільки відповідач підлягає виселенню, тому згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - орган відділу реєстрації місця проживання громадян/ при винесенні такого рішення, зобовязаний самостійно зняти особу з реєстраційного обліку, для цього винесення окремого судового рішення не потрібно. З цих підстав позов підлягає задоволенню тільки в частині виселення, а в частині позову про зняття з реєстрації позивачу [PERSON] слід відмовити. У відповідності зі ст.141 ЦПК України при задоволенні позову, з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір в сумі 640 грн. згідно квитанції а.с.1. На підставі ст.ст.153, 237-1 КЗпП України, На підставі ст.ст.157, 116 ч.3 ЖК України, ст.ст.331, 391 ЦК України,

Outcome: partial