Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-11 00:00:00

19 липня 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], зазначивши третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача [PERSON], яка діє в своїх інтересах та від імені та в інтересах малолітньої дочки [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що позивач є наймачем квартири [ADDRESS], відповідно до договору найму житла в будинку комунального житлового фонду № 17285 від 30.06.2016 року. На даний час за вищевказаною адресою в квартирі зареєстровані: позивач з 14.07.1977 року, дочка позивача [PERSON] - з 10.06.1986 року, син позивача [PERSON] - з 12.12.1990 року, внучка позивача [PERSON] з 02.02.2009 року. Однак, з січня 2012 року відповідач [PERSON] не проживає в квартирі, участі в утриманні вказаної квартири, оплаті комунальних послуг не приймає, а всі витрати по утриманню квартири несе позивач. У зв'язку з наведеним, позивач просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №\~74 у будинку № 107 по вулиці Камянецькій, у м. Хмельницькому. В судове засідання позивач та її представник не зявились, представник позивача подала до суду заяву про проведення розгляду справи без їх участі. Вказала, що вимоги позову підтримують та просять їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, направив до суду нотаріально засвідчену заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що позовні вимоги визнає. Третя особа в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомила, клопотань до суду не надходило. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом обєктивно встановлено, що [PERSON], являється наймачем квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору № 17285 найму житла в будинку комунального житлового фонду від 30.06.2016 року. Позивач [PERSON], [INFO] зареєстрована за адресою: [INFO], що підтверджується копією паспорту громадянина України, виданого Хмельницьким МВ УМВС України в Хмельницькій області 02.10.2005 року. Відповідно до довідки про склад сімї від 30.06.2016 року за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: позивач [PERSON], [INFO] наймач, [PERSON], [INFO] дочка; [PERSON], [INFO] син; [PERSON], [INFO] внука. Згідно довідки відділу адресно-довідкової роботи УДМС України в Хмельницькій області від 01.08.2016 року відповідач [PERSON], [INFO], з 12.12.1990 року зареєстрований за адресою: [INFO]. На даний час у зазначеній квартирі відповідач [PERSON] продовжує бути зареєстрованим, однак не проживає з січня 2012 року, в добровільному порядку не знімається з реєстрації, не оплачує комунальні послуги, чим перешкоджає позивачу у реалізації його прав як наймача житла. Вказане, також, підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, а саме актом Житлово-експлуатаційної контори № 3 від 05.07.2016 року про відсутність особи в місці реєстрації, та поясненням допитаної в судовому засіданні свідка [PERSON], яка підтвердила факт не проживання відповідача у вказаній квартирі з січня 2012 року. Статтею 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~реєстрація місця проживання чи перебування особи або її відсутність не може бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених\~Конституцією України, законами чи міжнародними договорами України, або підставою їх обмеження. Частинами 1, 2\~ст. 16 Цивільного кодексу України\~визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до\~ст. 71 Житлового кодексу УРСР\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. А згідно ст. 72 Житлового кодексу УРСР\~в судовому порядку особу може бути визнано такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. З огляду на викладене та враховуючи, що [PERSON] не проживає у квартирі понад 6 місяців, не є власником зазначеного майна, перешкоджає позивачу [PERSON] у реалізації її прав як наймача квартири, та не заперечує проти задоволення позовних вимог, суд вважає за необхідне визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №\~74 у будинку № 107 по вулиці Камянецькій, у м. Хмельницькому. Позивач не наполягала на стягненні з відповідача судових витрат.

Outcome: approved