Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-23 00:00:00

16.12.2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права власності. У позовній заяві вказує, що є власником житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами в [ADDRESS]. 1/2 частина вказаного майна успадкована нею після матері [PERSON], яка померла [INFO], що підтверджується рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 16.12.2015 року та зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, інша 1/2 частина перейшла їй також від матері, але в порядку договору дарування від 31.08.1989 року, посвідченого у виконавчому комітеті Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області. Однак, зареєструвати право власності на вказану 1/2 частку згідно договору дарування позивач не має змоги, оскільки ідентифікуючі ознаки майна, що зазначені в ньому не збігаються з фактичними. Тому, [PERSON] прохала суд захистити її право власності на вищевказану частку нерухомого майна, шляхом його визнання. В судове засідання сторони не з'явилися. Позивач [PERSON] надала суду письмову заяву, в якій підтримала позовні вимоги та просить суд розглянути справу в її відсутність, задовольнивши позов. Представник відповідача, Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області - сільський голова Скрильник М.В. подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнав повністю, проти його задоволення не заперечував. Представник третьої особи Комунального підприємства «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» - Ясинська Н.А. надала суду заяву, в якій прохала справу розглянути в її відсутності. Суд, розглянувши та перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що 31.08.1989 року [PERSON] отримала в дар від [PERSON] 1/2 частину жилого будинку з господарчими побудовами, про що укладений договір дарування та посвідчений у виконавчому комітеті Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області за № 2574 ( а.с.9). Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» [PERSON] відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень на 1/2 частину жилого будинку з господарчими побудовами, що належить їй на підставі договору дарування від 31.08.1989 року, оскільки державна реєстрація проводиться на підставі оригіналів документів, а позивачем було представлено лише світлокопію вказаного договору дарування. Крім того, в даному договорі роки побудови господарчих будівель, приналежних до житлового будинку, не відповідають рокам побудови господарчих будівель зазначених в технічному паспорті, жила площа подарованої частини будинку зазначена як 21,5 кв.м., тоді як за результатами проведеного робочого пошуку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що вже зареєстровано за нею іншу 1/2 частину даного житлового будинку з житловою площею 39,8 кв. м., тому все це вказує на наявність суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно ( а.с.26). Згідно довідки виконавчого комітету Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області від 25.10.2016 року № 2218 у власності [PERSON] перебуває житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS], 1/2 частина якого згідно рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 16.12.2015 року, а інша 1/2 частина відповідно договору дарування від 31.08.1989 року (а.с.10). Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки, позивач не має змоги зареєструвати право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS], що подарована була їй матір'ю [PERSON] за договором дарування від 31.08.1989 року, так як ідентифікуючі ознаки майна, що зазначені в договорі не збігаються з фактичними, факт переходу даної частки будинку [PERSON] згідно погосподарського обліку домогосподарств Бутенківської сільської ради Кобеляцького району підтвердився, відповідач визнав позов, а позивач має право на це майно в порядку до ст. 392 ЦК України , то позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved