Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-28 00:00:00

15.01.2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до Полтавської міської ради про визнання частини об'єкта нерухомості окремим об'єктом нерухомості, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, в якому просив визнати окремим об'єктом нерухомості, що складає одиницю з одночасним відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно, формування реєстраційної справи, присвоєння нового реєстраційного номера домоволодінню, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], а саме: житлового будинку літ. «А-1», який має загальну площу 24.3 кв.м., складається з житлової кімнати 8.2 кв. м., кухні 9,7 кв. м., сені 6,4 кв. м., літньої кухні «Б1», сарай «Б2», погріб літ. «б», вбиральні літ. «Ж», колодязь питний, №3. Визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування на домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], як окремий об'єкт нерухомості, що складає одиницю, а саме - житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 24.3 кв. м., в складі приміщень: житлової кімнати 8.2 кв. м., кухні 9,7 кв. м., сені 6,4 кв. м., літньої кухні «Б1», сарай «Б2», погріб літ. «б», вбиральні літ. «Ж», колодязь питний № 3. В обґрунтування вимог позивач зазначив, що [INFO] року померла мати позивача [PERSON]. За життя їй на праві приватної власності належало 3/10 частини жилого будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом на право приватної власності на жилий будинок № [NUMBER] від 07 квітня 1988 року, виданим житлово-експлуатаційним об'єднанням Полтавського міськвиконкому на підставі рішення Октябрської районної Ради народних депутатів № 136 від 15 березня 1988 року. 7/10 частки домоволодіння належала співвласникам [PERSON] та [PERSON] Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 01 червня 2011 року виділено [PERSON] та [PERSON] в окремий об'єкт нерухомості, що складає одиницю з одночасним відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєння йому нового кадастрового номеру, яке розташоване по [ADDRESS], а саме: житловий будинок- літ «А-1» в складі приміщення: 1- 1» тамбур 3-5 кв. м.; 1-2 передня 7,6 кв. м.; 1-3 кімната 14,7 кв.м.; 1-4 кімната 6,8 кв. м.; 1-5 кухня 13,1 кв. м.; літ «Б»- сарай; літ «В»- літня кухня; літ «в»-сарай; літ. «Г» -сарай; літ «Д» -сарай; літ «Е» -гараж, літ «З» - вбиральня; № 1-огорожа; № 2 -колодязь. Визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], як окремий об'єкт нерухомості, що складає одиницю, а саме: житловий будинок- літ «А-1» в складі приміщення: 1-1тамбур 3-5 кв.м.; 1-2 передня 7,6 кв.м.; 1-3 кімната 14,7 кв.м.; 1-4 кімната 6,8 кв.м.; 1-5 кухня 13,1 кв. м.; літ «Б» - сарай; літ В» - літня кухня; літ «в» -сарай; літ. «Г» -сарай; літ «Д» - сарай, літ «Е» - гараж, літ «З» - вбиральня; № 1-огорожа; № 2 -колодязь. Виділено за [PERSON] та [PERSON] право користування земельною ділянкою площею 1331 кв. м., яку зображено на плані земельної ділянки червоним кольором, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Припинено спільну часткову власність [PERSON], [PERSON], [PERSON] на домоволодіння за адресою [ADDRESS]. Рішенням десятої сесії VI скликання Октябрської районної ради у м.Полтаві від 31 серпня 2011 року погоджено віділення в окрему садибу земельної ділянки по [ADDRESS] площею 1331 кв. м., що виділена в користування [PERSON] та [PERSON], як окремий об'єкт нерухомого майна, рішенням Октябрського районного суду від 01.06.2011 року, з присвоєнням створеній садибі адреси: [ADDRESS]. За садибою по [ADDRESS] зареєструвана земельна ділянка площею 1471 кв. м. За повідомленням Приватного Полтавського бюро технічної інветаризації «Інвентаризатор» від 26.08.2015 року № 7453 після виділення 7/10 частини домоволодіння в окремий об'єкт нерухомого майна рішенням Октябрського районного суду м.Полтава від 01.06.2011 року згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А-1» має загальну площу 24.3 кв.м., житлова кімната 8.2 кв. м., кухня 9,7 кв.м., сені 6,4 кв.м. Господарські будівлі та споруди складаються з літньої кухні «Б1», сарай «Б2», погріб літ «б», вбиральні літ «Ж», колодязь питний №3. Згідно звіту незалежної оцінки майна вартість 3/10 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд за адресою [ADDRESS] станом на 03.01. 2018 року складає 96700.00грн. 10.08.2015 року позивач подав заяву до Першої полтавської нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова спадщина № 348/2015. Інших спадкоємців першої черги немає. В червні 2017 року він звернувся до Першої полтавської нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на 3/10 частки житлового будинку за адресою: [ADDRESS], яка за життя належала його матері та яку він прийняв у спадщину шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини. 26 вересня 2017 року державний нотаріус Першої державної нотаріальної контори Рой Т.В. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій підставою відмови вчинення нотаріальних дій зазначено, що рішенням Октябрського районного суду м.Полтава від 01 червня 2011 року припинено право спільної часткової власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], тому, підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину в спільній частковій власності немає. Позивач просить позов задовольнити повністю, посилаючись на вказані обставини. У судове засідання позивач та представник позивача не з'явились, надали заяву, в якій просять справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про місце та час слухання справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без участі представника. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність вказаних осіб, на підстав наявних у справі даних і доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається з ч.1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. За змістом Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року: за відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття всіма спадкоємцями за заповітом (не охоплення заповітом усієї спадщини) право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги (п.20). Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] 09.06.2009 року померла мати позивача - [PERSON], про що внесено відповідний актовий запис №1774 (а.с.22). Як вбачається з матеріалів справи 26 вересня 2017 року державний нотаріус Першої державної нотаріальної контори Рой Т.В. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій підставою відмови вчинення нотаріальних дій зазначено, те що рішенням Октябрського районного суду м.Полтава від 01 червня 2011 року припинено право спільної часткової власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], (а.с.21). Згідно свідоцтва на право приватної власності на жилий будинок № [NUMBER] від 07 квітня 1988 року, виданим житлово-експлуатаційним об'єднанням Полтавського міськвиконкому на підставі рішення Октябрської районної Ради народних депутатів № 136 від 15 березня 1988року,21, [PERSON] на праві приватної власності належало 3/10 частини жилого будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с.6). Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 01 червня 2011 року виділено [PERSON] та [PERSON] в окремий об'єкт нерухомості, що складає одиницю з одночасним відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи і присвоєння йому нового кадастрового номеру, яке розташоване по [ADDRESS], а саме: житловий будинок- літ «А-1» в складі приміщення: 1- 1» тамбур 3-5 кв. м.; 1-2 передня 7,6 кв. м.; 1-3 кімната 14,7 кв.м.; 1-4 кімната 6,8 кв. м.; 1-5 кухня 13,1 кв. м.; літ «Б»- сарай; літ «В»- літня кухня; літ «в»-сарай; літ. «Г» -сарай; літ «Д» -сарай; літ «Е» -гараж, літ «З» - вбиральня; № 1-огорожа; № 2 -колодязь. Визнано за [PERSON] та [PERSON] право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], як окремий об'єкт нерухомості, що складає одиницю, а саме: житловий будинок- літ «А-1» в складі приміщення: 1-1 тамбур 3-5 кв.м.; 1-2 передня 7,6 кв.м.; 1-3 кімната 14,7 кв.м.; 1-4 кімната 6,8 кв.м.; 1-5 кухня 13,1 кв. м.; літ «Б» - сарай; літ В» - літня кухня; літ «в» -сарай; літ. «Г» -сарай; літ «Д» - сарай, літ «Е» - гараж, літ «З» - вбиральня; № 1-огорожа; № 2 -колодязь. Виділено за [PERSON] та [PERSON] право користування земельною ділянкою площею 1331 кв. м., яку зображено на плані земельної ділянки червоним кольором, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Припинено спільну часткову власність [PERSON], [PERSON], [PERSON] на домоволодіння за адресою [ADDRESS]. Відповідно до ч. 5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені. Беручи до уваги, що позивач має у власності зазначене вище житлове приміщення, бажає виділення і реєстрації права власності на нього, як на окремий об'єкт нерухомості, а відповідач не спростував обставин, на які посилається позивач, суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, його було підтверджено протягом судового розгляду. Суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог [PERSON] На підставі викладеного та

Outcome: approved