Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~16 квітня 2017 року позивач [PERSON] купив у [PERSON] належний їй житловий будинок [ADDRESS] , що складається із будівель і споруд позначених на плані літерами: А житловий будинок, а веранда, Б сарай, В сарай, Г погріб, № 1 огорожа, № 2 хвіртка, № 3 ворота, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ), заплативши 40 000 ( сорок тисяч ) гривень. \~ \~ \~ \~Рішенням № 20 ІV сесії VІІ скликання Андрієво Іванівської сільської ради «Про перейменування вулиць та провулків с. Андрієво Іванівка» від 21.12.2015 року було прийняте рішення про перейменування [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позивач передав гроші відповідачці, а вона передала розписку про отримання грошей. \~ \~ \~ \~Третього [INFO] [PERSON] , померла, про що позивачу стало відомо від її доньки [PERSON] . \~ \~ \~ \~ [PERSON] , звертався до [PERSON] , з проханням поїхати до нотаріальної контори та вирішити питання щодо переоформлення будинку, проте вона йому відповіла, що будинок мамою тобі продано і ти його власник. \~ \~ \~ \~Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в його відсутність. \~ \~ \~ \~ Відповідачка в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачка позов визнала та подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. Згідно ст. 247 ч. 2 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, фіксуваня судового процесу технічними засобами не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі продажу будинку є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією розписки [PERSON] , кошти отримала в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 5 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 6 ), копією Витягу ( а.с. 7 ), копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно ( а.с. 8 ), технічного паспорта ( а.с. 9 - 13 ), довідками виданими Андрієво Іванівською сільською радою ( а.с. 14 - 15 ). \~ \~ \~ \~Позивач володіє придбаним житловим будинком та користується, сплачує вартість комунальних послуг та утримує його в належному стані. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved