Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-12 00:00:00

17.08.2015 року до суду звернулася [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю. В позові позивач посилається на те, що з 13.05.2000 року і по теперішній час вона зареєстрована та проживає в [INFO], який на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.07.2000 року державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори № 585 та зареєстрований в Пологівському державному КП «Імпульс» під реєстровим номером 2301 і згідно архівної довідки КП «Імпульс» Пологівської районної ради про право власності на нерухоме майно, належить [PERSON] та [PERSON]. 15.03.2012 року помер один зі співвласників будинку - [PERSON], згідно свідоцтва про смерть від 16.03.2012 року серії І-ЖС № 226080 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Гуляйпільського районного управління юстиції Запорізької області, актовий запис № 74. До теперішнього часу вона добросовісно, безперервно та відкрито володіє даним будинком, сплачує комунальні послуги, укладає договори на постачання домоволодіння електроенергією, газопостачання, електрозв`язок, виконує щорічні поточні ремонти будівель та споруд, в 2006 році провела газопостачання до будинку. Претензій від будь-кого відносно володіння та користування вказаним житловим будинком за увесь цей час не було і на теперішній час немає, вважає, що набула права власності на будинок за набувальною давністю, прохає визнати за нею право власності на будинок № 42 по вул. Степна, в м. Гуляйполе Запорізької області за набувальною давністю. В судовому засіданні позивач позов підтримала, суду пояснивши, що 13.05.2000 року і по теперішній час вона зареєстрована та проживає в [INFO], який на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.07.2000 року державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори № 585, зареєстрований в Пологівському державному КП «Імпульс» під реєстровим номером 2301, згідно архівної довідки КП «Імпульс» Пологівської районної ради про право власності на нерухоме майно, належить [PERSON] та [PERSON]. 15.03.2012 року помер один зі співвласників будинку - [PERSON], згідно свідоцтва про смерть від 16.03.2012 року серії І-ЖС № 226080 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Гуляйпільського районного управління юстиції Запорізької області, актовий запис № 74. До теперішнього часу вона добросовісно, безперервно та відкрито володіє даним будинком, сплачує комунальні послуги, укладає договори на постачання домоволодіння електроенергією, газопостачання, електрозв`язок, виконує щорічні поточні ремонти будівель та споруд, в 2006 році провела газопостачання до будинку. Претензій від будь-кого відносно володіння та користування вказаним житловим будинком за увесь цей час не було і на теперішній час немає, прохає визнати за нею право власності на будинок № 42 по вул. Степна в м. Гуляйполе, Запорізької області за набувальною давністю. В судовому засіданні представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці позивача: реєстраційної служби Гуляйпільського районного управління юстиції Запорізької області [PERSON] не заперечувала проти задоволення позову, КП «Імпульс» Пологівської районної ради в судове засідання не з`явились, надали суду письмову заяву, прохають розглянути справу без їх участі, проти позову не заперечують. Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явився, надав заяву про визнання позову, прохав справу розглянути у його відсутність. Суд, заслухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних обставин. В судовому засіданні встановлено, що 13.05.2000 року і по теперішній час вона зареєстрована та проживає в [INFO] ( а.с.5), який на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.07.2000 року державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори № 585 (а.с. 40), зареєстрований в Пологівському державному КП «Імпульс» під реєстровим номером 2301 ( а.с. 11), згідно архівної довідки КП «Імпульс» Пологівської районної ради про право власності на нерухоме майно, належить [PERSON] та [PERSON] (а.с.8). 15.03.2012 року помер один зі співвласників будинку - [PERSON], згідно свідоцтва про смерть від 16.03.2012 року серії І-ЖС № 226080 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Гуляйпільського районного управління юстиції Запорізької області, актовий запис № 74 (а.с.7). До теперішнього часу вона добросовісно, безперервно та відкрито володіє даним будинком, сплачує комунальні послуги, укладає договори на постачання домоволодіння електроенергією (а.с.14), газопостачання (а.с.19), електрозв`язок (а.с.20), виконує щорічні поточні ремонти будівель та споруд, в 2006 році провела газопостачання до будинку. Претензій від будь-кого відносно володіння та користування вказаним житловим будинком за увесь цей час не було і на теперішній час немає. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позивач користується будинком з 2000 року, стала добросовісним набувачем, оскільки заволоділа даним майном правомірно, володіла ним добросовісно, відкрито та безперервно більше 10 років. Між сторонами склалися правовідносини, які регулюються Главою 24 Цивільного Кодексу України Набуття права власності статтею 344 ЦК України Набувальна давність. Відповідно до ч.1 ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Відповідно до ч.3 ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ч.5 ст.11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до ч.3 ст.344 ЦК України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності. Відповідно до п.7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом. Відповідно до п.1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) кодекс набирає чинності з 01.01.2004 року. Судом встановлено, що позивач добросовісно заволодів будинком № 42 по вул. Запорізька в м. Гуляйполе, Запорізької області 2000 року і продовжує відкрито, безперервно володіти ним до дня звернення з позовом до суду: 17.08.2015 року, а саме більше ніж протягом 10 років і тому набув відповідно до ст. 344 ЦК України права власності на цей будинок за набувальною давністю. Так як право власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок підлягає державній реєстрації, то право власності позивача на житловий будинок № 42 по вул. Степна в м. Гуляйполе, Запорізької області, набуте ним за рішенням суду відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. А тому позов підлягає задоволенню як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами і доведений наданими суду доказами.

Outcome: approved