Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

15.11.2018 року позивачі, подружжя [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з спільним позовом про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачі зазначили, що являються співвласниками вищевказаної квартири. У їхньому шлюбі 17.10.1979 року народився син, відповідач у справі [PERSON], який проживав з ними спільно та був зареєстрований у вищевказаній квартирі. Проте, у 2014 році [PERSON] вибув проживати за іншою адресою до іншого населеного пункту. Наразі, особисті речі відповідача в квартирі відсутні, поштова кореспонденція на вказану адресу на його ім'я не надходить. Вони будь-яких перешкод у користуванні спірним приміщенням сину не чинили. Протягом відсутності відповідача без поважних причин, останній комунальні послуги не сплачував, допомогу в утриманні будинку не надавав, хоча залишається зареєстрованим у їхній квартирі, у зв'язку з чим порушуються їхні права, як власників квартири. Крім того, наявність реєстрації [PERSON] у їхній квартирі, заважає їм оформити субсидію на компенсацію витрат зі сплати комунальних послуг. Зважаючи на те, що їм не відомо куди вибув відповідач на постійне місце проживання, прохання добровільно виписатися з його помешкання адресувати нікому, що і змусило їх звернутися до суду з вказаним позовом. У судовому засідання позивачі [PERSON] та [PERSON], посилаючись на обставини викладені ними у позовній заяві, заявлені позовні вимоги підтримали і просили їх задовольнити. Не заперечували проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судові засідання на 20.11.2018 року та 17.12.2018 року не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце слухання справи. Клопотань про відкладення розгляду справи на адресу суду від нього не надходило, відзив на позов до суду він не подавав. Тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, суд, зі згоди позивачів, вважає за можливе слухати справу на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивачів, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку. Згідно свідоцтва на право власності на житло, виданого Новобузькою міською радою Миколаївської області 27.10.1997 року, співвласниками квартири [ADDRESS], є позивачі [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10). Як вбачається з даних будинкової книги, за порядковим номером 4 мається запис про реєстрацію у вищевказаній квартирі 19.07.2006 року - відповідача [PERSON], [INFO] (а.с.12-11). Між тим, з комісійного акту обстеження квартири подружжя [PERSON], проведеного Новобузької міською радою 13.11.2018 року, слідує, що у вказаному житловому приміщенні відповідач [PERSON] припинив проживати ще з 2014 року (а.с.13). Як встановлено при судовому розгляді справи [PERSON] добровільно покинув вказане приміщення і вибув проживати за іншою адресою. Позивачі перешкод у користуванні житловим приміщенням у квартирі сину [PERSON] не чинили. Згідно вимог ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом. За таких обставин, позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню. На стягненні з відповідача судових витрат, які позивачі понесли у зв'язку з розглядом справи, останні не наполягали, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Outcome: approved