Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-26 00:00:00

16.09.2021 р. до суду заявлено цей позов, в якому позивач просить визнати за ним право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , свої вимоги мотивує тим, що [INFO] померла його мати [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина, зокрема, у виді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , він є єдиним спадкоємцем цієї спадщини за заповітом, у визначений строк [PERSON] звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття цієї спадщини, однак в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість не може нотаріально оформити спадщину, крім того мати за життя розпочала приватизацію земельної ділянки розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,17 га, які розташовані в [ADDRESS] та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, розташованої в [ADDRESS] розміром 0,23 га загальна площа яких становить 0,65 га, проте в зв`язку зі смертю не встигла її завершити, тому з метою захисту майнових прав спадкоємця необхідно перевести на нього право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок в судовому порядку для оформлення спадкових прав позивача. Позивач в судове засідання не з`явився, в заяві просить справу розглянути без нього, позовні вимоги задовольнити. Представник Гайсинської міської ради та третя особа: [PERSON] до суду не з`явилися, подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечували. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , і після її смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , [PERSON] є єдиним спадкоємцем цієї спадщини за заповітом, у визначений строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття цієї спадщини, однак в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість не може нотаріально оформити спадщину, крім того мати за життя розпочала приватизацію земельної ділянки розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,17 га, які розташовані в [ADDRESS] та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, розташованої в [ADDRESS] розміром 0,23 га загальна площа яких становить 0,65 га, проте в зв`язку зі смертю не встигла її завершити, тому з метою захисту майнових прав спадкоємця необхідно перевести на нього право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок в судовому порядку для оформлення спадкових прав позивача. Спірні правовідносини регулюються: -ч. 2 ст. 41 Конституції України, згідно з якою право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку; - ч.2 ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; Відповідно до ч. 3. ст. З Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ч.2 ст. 331, ч.І ст.1216 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. - ч. 4 ст. З зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, як у моєму випадку, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. -ч.І ст.З, п.5 ч.І ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обовязковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - ст.26, п.10 ст.37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 р. № 868, за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ст.1218ЦК України, визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. - ч.3 ст.1268 ЦК України визначає, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким що прийняв спадщини, якщо протягом встановленого строку він не заявив про свою відмову від неї. - ч. 1 ст. 1269 ЦК України визначає, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини; - ч. 1 ст.1297 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який приняв спадщину, у складі якої є є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. - п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника. Оскільки, [PERSON] як спадкоємець за заповітом спадкового майна після смерті [INFO] матері [PERSON] житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] не може нотаріально оформити своє спадкове право в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість, крім того мати за життя почала приватизацію земельної ділянки розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,17 га, які розташовані в [ADDRESS] та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, розташованої в [ADDRESS] розміром 0,23 га загальна площа яких становить 0,65 га, проте в зв`язку зі смертю не встигла її завершити, то суд визнає за необхідне позов задовільнити, визнати за позивачем право приватної власності вказаної нерухомості в порядку спадкування за заповітом та перевести на [PERSON] право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок для подальшого оформлення спадкових прав позивача.

Outcome: approved