Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-11 00:00:00

16.11.2015 року до суду звернулося Державне підприємство «[PERSON] господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України з позовними вимогами до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно та будівельні матеріали, мотивуючи його тим, що на підставі розділу 4 статуту Державного підприємства «[PERSON] господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.12.2005 року, державного акту на право постійного користування земельною ділянкою І-ПЛ №002872 від 19.06.1996 року до складу майнового комплексу [PERSON] належить на праві повного господарського відання з правом володіння, користування та розпорядження нерухоме майно у [ADDRESS]. Право власності на квартиру зареєстроване 06.01.2006 року. Відповідачем на земельній ділянці належній на праві постійного користування здійснена реконструкція квартири, а саме: будівництво прибудови, яка була обєднана з квартирою №5 по вул.Шведська Могила, 22 в м Полтава та приміщення №9 кухні пл.9 кв.м., погріб площею 3,8 кв.м., яке на даний час не введено в експлуатацію та не зареєстровано. З підстав здійснення реконструкції та тривалого проживання наймачем в квартирі [PERSON] не визнає за ними право власності, а визнає за собою та фактично обернув у своє володіння та користування нерухоме майно, внаслідок чого вони не мають можливості повністю використовувати своє право власності в тому числі отримувати грошові кошти за користування приміщенням. В звязку з чим, просили суд визнати за Державним підприємством «[PERSON] господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України, код ЄДРПОУ 00497029, юридична адреса 38720, Полтавська область, Полтавський район, село Тахтаулове, вулиця Центральна, 5 право власності на квартиру [ADDRESS] із трьох кімнат житловою площею 55,2 кв.м, в тому числі 1-а кімната 5 площею 7,00 кв.м, 2-а кімната 6 площею 14,6 кв.м, 3-я кімната 7 площею 7,1 кв.м, коридор 1 площею 7,1 кв.м, кладова 2 площею 5,2 кв.м, санвузол 3 площею 4,8 кв.м, їдальні 4 площею 7,6 кв.м, тамбур 8 площею 6,6 кв.м, загальною площею 75,10 кв.м та право власності на будівельні матеріали не зареєстровано та не введено в експлуатацію приміщення кухні 9 площею 9,1 кв.м, погріб площею 3,8 кв.м. В судове засідання позивач [PERSON] господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України свого представника не направив, 02.12.2015 року надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.31). Відповідач [PERSON] та його представник за дорученням [PERSON] позовні вимоги визнали, щодо їх задоволення не заперечували. Третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області в судове засідання свого представника не направила, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.41-42). За наявності у справі достатніх доказів, та враховуючи згоду відповідача [PERSON] та його представника за дорученням [PERSON], суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності осіб, що не зявилися в судове засідання. Суд, заслухавши відповідача [PERSON] та його представника за дорученням [PERSON], вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі розділу 4 статуту Державного підприємства «[PERSON] господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України (а.с.9-16), свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.12.2005 року (а.с.22-23) та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою І-ПЛ №002872 від 19.06.1996 року (а.с.24-) до складу майнового комплексу [PERSON] належить на праві повного господарського відання з правом володіння, користування та розпорядження нерухоме майно у [ADDRESS]. Право власності на квартиру зареєстроване 06.01.2006 року. Крім того, [PERSON] на земельній ділянці належній на праві постійного користування була здійснена реконструкція квартири, а саме: будівництво прибудови, яка була обєднана з квартирою №5 по вул.Шведська Могила, 22 в м Полтава та приміщення №9 кухні пл.9 кв.м., погріб площею 3,8 кв.м., яке на даний час не введено в експлуатацію та не зареєстровано, що в судовому засідання також підтвердив і відповідач. Судом встановлено, що [PERSON] не визнає за позивачами право власності, а визнає його за собою та фактично обернув у своє володіння та користування нерухоме майно, внаслідок чого позивачі не мають можливості повністю використовувати своє право власності, в тому числі отримувати грошові кошти за користування приміщенням, тому вимушені звернутись в суд за захистом своїх прав. Відповідно до ст.331 ЦК України передбачено, що право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації права. Пунктом 10 ЗУ «Про державний кадастр» визначено, що документи якими посвідчувалося право власності на земельні ділянки до набрання ним чинності вважаються дійсними. Згідно п.4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень» права які виникли в час коли не передбачалася обовязкова державна реєстрація речових прав на нерухоме майно вважаються визнаними. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Державного підприємства «[PERSON] господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно та будівельні матеріали підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved