Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-18 00:00:00

16 жовтня 2020 року позивач в особі представника [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що квартира [ADDRESS] відноситься до комунальної територіальної громади міста Маріуполя. На підставі рішення № 459/1 від 11.11.2981 року, затвердженого виконкомом було відкрито особистий рахунок на ім`я [PERSON] ,\~ [INFO] , на кімнату за адресою: [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрований [PERSON] . За даними ДКП «Азовжитлокомплекс» у квартирі [ADDRESS] зараз ніхто не мешкає у зв`язку зі смертю квартиронаймача [PERSON] . За даними Лівобережного районного у місті Маріуполі відділу державної реєстрації актів цивільного стану Східного Міжрегіонального Управління Міністерства Юстиції від 03.03.2020 року, відсутній актовий запис про смерть [PERSON] . Квартира зараз знаходиться у занедбаному стані, зачинена, ніким не використовується, мається заборгованість за комунальні послуги. Ухвалою суду від 20 жовтня 2020 року відкрите спрощене провадження у справі та призначене судове засідання. Представник позивача Мащенко Д.О. в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву з проханням справу розглянути за її відсутністю, наполягає на задоволенні позовних вимог. Відповідач [PERSON] , будучи у встановленому порядку повідомлений про час і місце розгляду справи за місцем його реєстрації, у судове засідання повторно не прибув, відзиву на позов чи будь-яких інших заяв по суті справи не надав. З урахуванням наведених обставин суд вважає за можливе постановити рішення у відсутності відповідача. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Згідно ст.18 Житлового кодексу України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Відповідно до ст. 15 ЖК України виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення. Згідно ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебуває у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності. Стаття 71 Житлового кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, є підставою для визнання осіб в судовому порядку такими, що втратили право користування ним. Як вбачається з листа ЖКП «Азовжитлокомплекс» від 06.02.2020 року, квартира [ADDRESS] є комунальної форми власності, в якій зараз ніхто не мешкає у зв`язку зі смертю квартиронаймача [PERSON] , 1961 року народження. Станом на 01.02.2020 року заборгованість за спожиті послуги перед ЖКП «Азовжитлокопмлекс» складає 3761,05 гривень (а.с. 14). За даними ККП «Міське бюро технічної інвентаризації Маріупольська нерухомість» та інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира [ADDRESS] у приватній власності не перебуває (а.с. 13, 15). Згідно інформації з довідки реєстру територіальної громади м. Маріуполя у квартирі [ADDRESS] , з 30 липня 1981 року зареєстрований [PERSON] , [INFO] (а.с. 18). З особового рахунку № [NUMBER] , виданого 20.07.2020 року ЖКП «Азовжитлокомплекс»\~ вбачається, що\~ квартира [ADDRESS] \~\~ є державною, з 03 листопада 1977 року у вказаній квартирі\~ зареєстрований [PERSON] , 1961 року народження. Крім того, зазначено, що борг на 20.07.2020 року складає 4116,15 гривень (а.с. 16). Відповідно до акту обстеження житлового приміщення від 14 травня 2020 року, складеному комісією у складі головного спеціаліста відділу контролю за використанням актів департаменту по роботі з активами Романюк М.В., головних спеціалістів відділу контролю за використанням активів департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в присутності сусідки [PERSON] , встановлено, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований [PERSON] не мешкає з травня 2019 року. Квартира опечатана ЖКП «Азовжитлокомплекс» 06.02.2020 року (а.с. 19). За даними Лівобережного районного у місті Маріуполі відділу державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) від 03.03.2020 року, актового запису про смерть [PERSON] , [INFO] , не виявлено (а.с. 21). За вимогами ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користуванням житловим приміщенням. Разом з тим, судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , не проживає у квартирі [ADDRESS] більше шести місяців, належні заходи по утриманню майна не вживає, що перешкоджає позивачеві у здійсненні прав щодо майна, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved