Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-20 00:00:00

17.04.2014 р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказує, що йому на праві приатної власності належить житловий будинок [ADDRESS]. Цей факт підтверджується договором купівлі - продажу від 28 січня 1997 року, та витягом про державну реєстрація прав від 09.04.2012 року. Разом з ним у будинку зареєстровані: дружина - [PERSON], син - [PERSON] та син дружини від першого шлюбу - [PERSON]. У 2002 році відповідач виїхав з вказаного будинку та переїхав жити в інше місце, не повідомивши про свою нову адресу. Вже на протязі багатьох років за місцем реєстрації останній не з'являється. У домоволодінні відсутні будь - які особисті речі відповідача. [PERSON] йому ніколи не чинив перешкоди у праві користування житловим приміщенням. Своїми діями [PERSON] створює власнику зайвий клопіт, а саме - для оформлення субсидії позивачу необхідно надати довідку про доходи всіх зареєстрованих у будинку осіб, але знайти відповідача та домовитись про йог добровільне зняття з реєстрації не має можливості. Просить суд: постановити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житлом - будинком [ADDRESS]; Зобов'язати Кам'янсько-Дніпровський районний сектор УДМС України в Запорізькій області, який знаходиться за адресою: 71304, Запорізька обл., м. Кам'янка-Дніпровська, вул. 9-го Травня, буд.2а, зняти з реєстрації [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не з'явився, причину неявки не повідомив, хоча про час й місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про що свідчить оголошення в газеті «Запорізька правда» від 14.05.2014 р. Третя особа без самостійних вимог відділ Кам'янсько-Дніпровського районного РС УДМС України в Запорізькій області в судове засідання не з'явилася. Згідно ч.3 ст.36 ЦПК України якщо від третьої особи не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі, справа розглядається без неї. Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку серії ААВ №478019 від 28 січня 1997 р., складений приватним нотаріусом [PERSON] та внесений в реєстр за №118, а також витягом про державну реєстрацію прав №33766898 від 09.04.2012 року (а.с. 4). Відповідач [PERSON] не проживає в оспорюваному будинку за аресою: вул [ADDRESS], що підтверджується довідкою Благовіщенської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області №183 від 20.03.2014 року (а.с. 5). Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядженням майном. Позивачу невідомо місцезнаходження відповідача та зв'язку з ним немає. Відповідно до ст. 71 ЖК України за відсутнім наймачем або членами його сім'ї жиле приміщення зберігається протягом шести місяців, а відповідач не проживає в оспорюваному будинку більше шести років. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не забороняються законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки позивачу належить будинок та він має на нього право власності, але відповідач не проживає в будинку, чим порушує права позивача як власника будинку. На підставі викладеного,

Outcome: approved