Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-20 00:00:00

15.04.2019 року [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] , третя особа [PERSON] про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , посилаючись на те, що у зазначеній квартирі відповідач ніколи не проживав та на теперішній час не проживає. Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач є власником особового рахунку на квартиру [ADDRESS] . В даній квартирі зареєстровані позивач з 26.01.2001 року, [PERSON] з 07.05.2004 року, син позивача [PERSON] з 29.05.2003 року та відповідач з 01.11.1983 року. Позивач та відповідач перебувають у родинних відносинах, але це відносини носять лише формальний характер, оскільки відповідач не проживає з позивачем однією сім`єю та фактично проживає в іншому місці в м. Миколаєві. Точної адреси місця проживання відповідача позивачу не відомо. Відповідач жодного дня за зазначеною адресою не проживав, йому необхідна була тільки реєстрація у м. Миколаєві. Відповідач не приймав участі в підтримці житлового помешкання у придатному стані, його речей у квартирі немає. Через реєстрацію відповідача у даній квартирі, позивач змушена сплачувати комунальні послуги і за відповідача, в той час як відповідач не користується та не проживає у квартирі. На підставі викладеного позивач просила позовні вимоги задовольнити. До судового засідання представник позивача [PERSON] не з`явивсь, суду надав заяву, в якій просив справу розглянути без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти заочного рішення не заперечував. Третя особа [PERSON] до судового засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та підтверджує, що відповідач з часу його реєстрації і до теперішнього часу не проживає за адресою: [ADDRESS] та його речей у квартирі немає. Просив позов задовольнити та розгляд справи провести без його участі. Відповідач у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, причину неявки суду не повідомив. Суд вважає за можливе ухвалити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва № 242 на підставі решення виконкому міської ради № 779 від 22.07.2011 року відкрито рахунок на [PERSON] на квартиру [ADDRESS] . Відповідно до довідки ПП «ЖЕК-10» від 19.02.2019 року за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідач [PERSON] за місцем реєстрації фактично ніколи не проживав та не проживає, що підтверджується актом про не проживання від 05.03.2019 року, засвідченим підписами сусідів та скріпленим печаткою ПП «ЖЕК-10». Згідно письмової заяви свідка [PERSON] , відповідач [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] , його речей у квартирі немає, свідок з ним не знайома, з 1999 року зареєстрована у сусідній із позивачем квартирі та відповідача у квартирі з цього часу не бачила. Згідно зі ст. 4, 115 ЦПК України, ст.15, 20\~ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який обирає на власний розсуд. Статтею 47 Конституції України\~визначено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до п. 1 ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод, яка гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. Воно охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла. Згідно зі\~ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. В силу ч.1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно\~ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до абз. 2 ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК УРСР;\~стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до\~ст. 107 Житлового кодексу України\~наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На підтвердження вибуття необхідно брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання особою іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписках, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт і постійна там прописка), на що вказує п.11 постанови Пленуму Верховного суду України « Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року за №2. Факт непроживання відповідача у квартирі [ADDRESS] підтверджується актом про не проживання, тими обставинами, що відповідач у квартирі не проживає, житлове приміщення за місцем своєї реєстрації не відвідує, його речей у квартирі немає, ніякої участі у ремонтних роботах, у комунальних витратах відповідач не приймає. Таким чином, у зв`язку з тим, що відповідач не проживає у квартирі понад один рік без поважних причин, суд вважає його таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , тому позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.\~141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 768,40 грн. На підставі викладеного

Outcome: approved