Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-19 00:00:00

16.03.2015 року позивачка [PERSON] звернулась суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зобовязання зняти відповідача з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власницею будинку № 41 в пров.Комсомольський в м.Красноармійську Донецької об\-ласті, який належить їй на підставі договору купівлі продажу від 09.08.2012р. В липні 2014р. вона прийняла до себе переселенця відповідача [PERSON], який разом з нею відвідував церкву, і 29.07.2014р. зареєструвала його в себе в будинку. Вже через декілька днів після реєстрації відповідач [PERSON] покинув будинок і до цього часу, тобто з серпня 2014р. не мешкає в ньому, але значиться в ньому зареєстрованим, витрати по утриманню будинку не сплачує. Враховуючи викладене, позивачка просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком № 41 в пров.Комсомольський в м.Красноармійську Донецької об\-ласті та зняти його з реєстраційного обліку за цією адресою. В судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала свої позовні вимоги та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] до суду не зявився, про дату та час слухання справи повідомлявся належним чином.(а.с.16). Суд, заслухавши пояснення позивачки, свідків [PERSON], [PERSON], які підтвердили, що відповідач [PERSON] не мешкає спірному будинку з вересня 2014р. без поважної причини, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити частково з таких підстав. Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Із матеріалів справи вбачається, що будинок № 41 в пров.Комсомольський в м.Красноармійську Донецької об\-ласті належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 09.08.2002р., посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 4452.(а.с.3, 5). Згідно копії домової книги(а.с.4) в будинку № 41 в пров.Комсомольський м.Красноармійськ Донецької об\-ласті з 29.07.2014р. зареєстрований відповідач [PERSON] Як вбачається з довідки, наданої 16.03.2015р. Красноармійською міською радою Донецької області, відповідач [PERSON] не мешкає в будинку № 41 в пров.Комсомольський, м.Красноармійськ Донецької областіз 20.08.2014р. по цей час(а.с.12). У відповідності зі ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасові відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо особа відсутня понад встановлений ст.71 ЖК України строк, у відповідності зі ст.72 ЖК України суд може визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, якщо особа не проживає в спірній квартирі більше шести місяців без поважної причини. Оскільки судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власницею будинку № 41 в пров.Комсомольський м.Красноармійськ Донецької об\-ласті, відповідач [PERSON] зареєстрований, але не проживає в цьому будинку з вересня 2014р., тобто більше шести місяців, без поважної причини, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним будинком є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Щодо вимог позивачки про зняття відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку за вказаною адресою, суд вважає, що ці вимоги не підлягають задоволенню, оскільки згідно ст..7 ч.1 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням, тобто додатково заявлені вимоги про зняття відповідачів з реєстраційного обліку є такими, що не відповідають вимогам закону.

Outcome: partial