Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-30 00:00:00

16.08.2017 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право проживання та користування житловим приміщенням. Позивач вказує, що будинок, який знаходиться за адресою м. Нова Одеса, провул. Макарова, №8, належить йому на праві власності на підставі договору дарування посвідченого 19.08.2008року та свідоцтва про право на спадщину №1-275 від 27.03.2004року посвідченого державним нотаріусом Новоодеської державної нотаріальної контори. У вищевказаному будинку крім позивача з 20.02.2015року зареєстрований [PERSON] Позивач зареєстрував відповідача так як той перебував у фактичних шлюбних відносинах з донькою позивача. Відповідач не проживає у вищевказаному будинку з часу реєстрації проте до цього часу добровільно не знявся з реєстрації в ньому, що викликає проблеми із надмірною вартістю комунальних послуг, отриманням субсидії тощо. Посилаючись на вищевикладене позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право проживання та користування житловим приміщенням. Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, але представник надав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу у його відсутність та вказав, що позовні вимоги підтримує повністю. Відповідачі в судове засідання повторно не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. Згідно ст.ст.224, 225 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи. Дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні у судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з таких підстав. З матеріалів справи видно, що житловий будинок, який знаходиться за адресою Миколаївська обл., м. Нова Одеса, провул. Макарова, №8, на праві власності належить позивачу [PERSON].О., що підтверджується договором дарування посвідченим 19.08.2008року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3454669 від 28.04.2004року. Відповідач [PERSON] зареєстрований у вищевказаному будинку з 20.02.2015року проте фактично не проживає з часу реєстрації, що підтверджується довідкою Новоодеської міської ради Новоодеського району Миколаївської області №27204 від 15.08.2017року, копією будинкової книги, актом обстеження за фактом проживання . З наведеного видно, що відповідач зареєстрований, але фактично не проживає у будинку за адресою Миколаївська обл., м. Нова Одеса, провул. Макарова, №8, з 2014року. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За таких обставин суд приходить до висновку, що оскільки відповідач на протязі більш ніж півроку не проживає в будинку, який належить позивачу то позов [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно зі ст. 88 ЦПК з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved