Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-10 00:00:00

15 серпня 2018 року [PERSON] звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з вказаним позовом до [PERSON] Свої вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить 1/2 частка житлового будинку № 127, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Слобідська, в якому з 1981 року зареєстрований відповідач [PERSON], що позбавляє його як власника права повноцінно користуватися та розпоряджатися будинком. Останній за вказаною адресою не проживає. Посилаючись на викладені обставини, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Пояснив, що за договором дарування від 23 грудня 2004 року відповідач [PERSON] подарував йому 1/2 частку вищевказаного будинку. Останній з 2004 року в будинку не проживав, має інше місце проживання, однак знятися з реєстрації за вказаною адресою відмовляється. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надавав. Третя особа [PERSON]А та представник третьої особи - Очаківського РС\~УДМС України\~в Миколаївській\~області в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України,\~враховуючи згоду\~позивача і\~наявність достатніх\~даних для\~вирішення спору, вважає можливим провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. [PERSON] належить на праві власності 1/2 частка житлового будинку № 127, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Слобідська (колишня вул.Цокуренко), що підтверджується копією договору дарування частки домоволодіння від 23 грудня 2004 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Іншим співвласником вказаного житлового будинку є [PERSON] За зазначеною вище адресою зареєстрований [PERSON], однак з 2004 року за цією адресою фактично не проживає, що підтверджується копією акту обстеження житлових умов від 07 серпня 2018 року, довідкою ЦНАП Очаківської міської ради № 1/1006 від 09 серпня 2018 року та наданими в судовому засіданні показаннями свідків [PERSON], [PERSON] Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~41\~Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно положень ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача жилого приміщення у будинку, що належить громадянину, за першим зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, враховуючи те, що відповідач зареєстрований за адресою: [INFO], фактично не проживає з 2004 року, а також те, що наявність зареєстрованої особи позбавляє позивача права користуватися належним чином своїм нерухомим майном, суд вважає обґрунтованою позовну вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. З врахуванням викладених обставин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved