Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-09 00:00:00

15 березня 2017 року позивачі звернулися до суду з позовом до Берлозівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про визнання незаконним правового акта та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку. 10 жовтня 2017 року канцелярією суду було зареєстровано заяву позивачів про уточнення позовних вимог, в якій позивачі просять визнати недійсним рішення 7 сесії 22 скликання від 15.11.1996 Берлозівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області «Про безоплатну передачу земельних ділянок громадянам у приватну власність безоплатно для ведення особистого підсобного господарства та для будівництва і обслуговування житлового будинку» в частині передачі [PERSON] земельної ділянки площею 0,25 га, за цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в с. Гламазди, та скасувати державний акт про право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 28.10.1997. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначили, що на підставі договору купівлі-продажу від 03.10.1996, який посвідчено державним нотаріусом Козелецької державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано у реєстрі за № 2474, набули права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS], Козелецького району Чернігівської області. Кожен придбав ? частину домоволодіння, що є спільною сумісною власністю. В подальшому на підставі рішення 7 сесії 22 скликання Берлозівської сільської ради від 15.11.1996, як власнику цілої частини, [PERSON], було передано земельну ділянку у власність, площею 0,34 га, яка розташована на території с. Гламазди, саме на якій розташований будинок, що належить на праві спільної сумісної власності. На підставі вказаного рішення Берлозівської сільської ради було виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], який виданий та зареєстрований 28.10.1997. Права власника житлового будинку для кожного істотно порушені, оскільки у склад права власності на землю площею 0,25 га на якій розташований будинок ввійшли права, які не могли належати лише [PERSON] А тому, для відновлення прав та скасування недійсного правовстановлюючого документу, що посвідчують у незаконний спосіб набуття права власності, позивачі змушені звернутися до суду. В судове засідання позивачі не з'явилися, в матеріалах справи міститься заява з проханням судовий розгляд справи проводити за відсутності позивачів. Позов просять задовольнити. Відповідач Берлозівська сільська рада Козелецького району Чернігівської області в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. В матеріалах справи міститься заява про визнання позовних вимог. Третя особа відділ у Козелецькому районі Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області в судове засідання не з'явилася, в матеріалах справи міститься заява третьої особи, в якій остання просить суд проводити судове засідання за її відсутності, позов підтримує у повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу серії ААА № 730037 від 03.10.1996, державним нотаріусом Козелецької державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано у реєстрі за № 2474, [PERSON] та [PERSON] набули право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] /а.с. 10/. Згідно копії виписки з рішення 7 сесії 22 скликання Берлозівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 15.11.1996 про передачу земельних ділянок громадянам у приватну власність безоплатно для ведення особистого підсобного господарства та для будівництва і обслуговування житлового будинку, [PERSON] передано у приватну власність безоплатно земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,34 га /а.с. 19/. 28 жовтня 1997 року на ім'я [PERSON] на підставі рішення 7 сесії 22 скликання Берлозівської сільської ради від 15.11.1996, було виготовлено та видано державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на землю площею 0,34 га у межах згідно з планом, розташовану в с. Гламазди на території Берлозівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства /а.с. 17/. Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування і межах їх повноважень. Такі повноваження Берлозівська сільська рада має відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України та п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування» від 21.05.1997 року № 280. Суд вважає, що оскаржуване позивачами рішення сільської ради, яке було прийнято в межах повноважень та на підставі виготовленої технічної документації, без врахування часток у домоволодінні на кожного співвласника, порушує законні інтереси позивача [PERSON], оскільки позбавляє її можливості правильно реалізувати своє право на земельну ділянку. Дане право гарантоване розділом ІV Земельного кодексу України. Пунктом 10 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України передбачено спосіб захисту порушеного цивільного права та інтересів, як визнання незаконними рішення органів місцевого самоврядування. Таким чином, оскільки судом встановлено, що внаслідок прийняття рішення відповідача - Берлозівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області були порушені права позивача [PERSON], останнє підлягає визнанню незаконним в частині передачі земельної ділянки у приватну власність безоплатно площею 0,25 га - [PERSON] Разом з ним підлягає скасуванню державний акт на право приватної власності на землю, який був виданий на підставі вказаного рішення. Позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved