Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-04 00:00:00

15 жовтня 2020 року Квартирно-експлуатаційний відділ (далі - КЕВ) м. Харків звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та комунальних послуг в розмірі 14751,41 грн. за період з 01.10.2016 року по 01.09.2020 року, та витрати по сплаті судового збору в сумі 2102 грн. В обгрунтування позовних вимог посилався на те, що КЕВ м. Харків є одним з підрозділів Збройних Сил України, основне завдання якого це організація квартирно-екплуатаційного забезпечення Збройних Сил України, спрямоване на безпечну експлуатацію, утримання казармено-житлового фонду, об`єктів соціально-культурного призначення, комунальних споруд та інженерних мереж військових містечок, забезпечення військових частин квартирним майном. 31.07.2008 року офіцерський гуртожиток за адресою: [ADDRESS] , був переданий від Чугуївського КЕЧ району на баланс КЕВ м. Харків. Згідно генплану населеного пункту вищевказана будівля гуртожитку має наступну адресу: [ADDRESS] . КЕВ м. Харків відповідно до своїх завдань та повноважень щомісячно нараховує мешканцям зазначеного будинку плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та плату за комунальні послуги, які були спожиті ними впродовж місяця. На підставі договору найму приміщення від 09.02.2016 та рішення КЕВ м. Харків від 10.02.2016 року [PERSON] було надано ліжко-місце в кімнаті № 338/2 вказаного гуртожитку. На підставі заяви відповідача [PERSON] та відповідно до рішення КЕВ м. Харків від 01.08.2018 року йому надано право проживання в кімнаті № 338/1 зі сплатою за два ліжко-місця. Згідно розрахунку заборгованості по відкритому на ім`я [PERSON] особовому рахунку заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги за період з 01.10.2016 року по 01.09.2020 року становить 14751,41 грн. Протягом зазначеного періоду скарг з приводу ненадання чи неналежного надання послуг від відповідача не надходило. Позивач зі свого боку продовжує виконувати свої обовязки та забезпечує надання боржнику житлово-комунальних послуг. Представник позивача надав заяву про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження. Ухвалою судді Чугуївського міського суду Харківської області від 24 лютого 2021 року зазначена позовна заява КЕВ м. Харків прийнята до розгляду судом та справа призначена до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи (а.с. 44). Відповідач [PERSON] відзив на позов не надав. Згідно вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено, що згідно акту прийняття-передачі основних засобів від 31.07.2008 року офіцерський гуртожиток за адресою: [ADDRESS] , був переданий від Чугуївського КЕЧ району на баланс КЕВ м. Харків. Згідно генплану населеного пункту вищевказана будівля гуртожитку має наступну адресу: [ADDRESS] (а.с. 9-10). КЕВ м. Харків відповідно до своїх завдань та повноважень щомісячно нараховує мешканцям зазначеного будинку плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та плату за комунальні послуги, які були спожиті ними впродовж місяця. На підставі договору найму приміщення від 09.02.2016 року, укладеного між сторонами та рішення КЕВ м. Харків від 10.02.2016 року [PERSON] було надано ліжко-місце в кімнаті № 338/2 вказаного гуртожитку (а.с. 11-15). На підставі заяви [PERSON] від 01.08.2018 року про переведення його в кімнату № [NUMBER] , де він буде займати два ліжко-місця та сплачувати за них, та відповідно до рішення КЕВ м. Харків від 01.08.2018 року [PERSON] надано право проживання в кімнаті № [NUMBER] зі сплатою за два ліжко-місця(а.с. 16-17). Згідно розрахунку заборгованості по відкритому на ім`я [PERSON] особовому рахунку заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги за період за період з 01.10.2016 року по 01.09.2020 року становить 14751,41 грн., що нарахована у відповідності до тарифів на зазначені послуги для житлових будинків, які обслуговуються КЕВ м. Харків. (а.с. 22). Відповідач за вказаний період часу періодично сплачував за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, а також комунальні послуги, що відповідно до ч.1 ст. 264 ЦК України свідчить про те, що перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. Доказів звернення [PERSON] в установленому законодавством порядку з претензіями щодо надання неякісних житлово-комунальних послуг, або оскарження ним вартості встановлених тарифів, матеріали справи не містять. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово- комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг із визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до п. п. 5, 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово- комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановленому законом чи договором розмірах. На підставі ст.68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Також відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №45 від 24.01.2006 року власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у стоки, встановлені договором або законом. Згідно пункту3.1. договору найму приміщення від 09.02.2016 року, підписаного відповідачем [PERSON] , плата за користування приміщенням складається із щомісячного відшкодування використаних комунальних послуг та плати за обслуговування будівель згідно встановлених рахунків. Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності. Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача [PERSON] на користь КЕВ м. Харків заборгованість з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги у розмірі 14751,41 грн., за період з 01.10.2016 року по 01.09.2020 року. Відповідно до положень ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір , сплачений в сумі 2102 грн.(а.с.5).

Outcome: approved