Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-22 00:00:00

15 серпня 2018 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON], в якому зазначила, що на підставі договору дарування від 03 лютого 2003 року є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Гетьманська (Комсомольська), буд. № 55, в якому з її дозволу з 27 листопада 2012 року зареєстрований її племінник відповідач [PERSON] Відповідач в належному позивачці будинку фактично не мешкав, за весь період реєстрації за вказаною вище адресою не з*являвся, його особистих речей у будинку немає, він не сплачує комунальні послуги. Реєстрація відповідача у належному позивачці будинку має наслідком порушення її прав як власниці, змушує нести додаткові витрати по утриманню будинку, завдає складнощів в оформленні субсидії. У добровільному порядку відповідач з реєстраційного обліку не знімається. У звязку з викладеним [PERSON] просить визнати відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Гетьманська (Комсомольська), буд. № 55. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала заявлені позовні вимоги, вказуючи, що у 2012 році зареєструвала у своєму будинку відповідача, який доводиться їй племінником. [PERSON] у її будинку взагалі не проживав та не мав такого наміру, перешкод у цьому з її боку не було. У 2014 році відповідач виїхав за межі України на постійне проживання. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений, засобами електронного зв*язку звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності (а.с. 35-36). Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що є родичкою позивачки по справі, особисто знайома із [PERSON] і їй відомо про те, що останній з часу реєстрації в будинку № 55 по вул.Гетьманській (Комсомольській) в м.Костянтинівка не мешкав. В липні 2014 року [PERSON] з власної волі переїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації, де мешкає в теперішній час. Будь-яких перешкод в користуванні будинком [PERSON] [PERSON] не чинила. Зясувавши позицію сторін, допитавши свідка [PERSON], дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивач [PERSON] (а.с. 3-4) на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського МНО [PERSON] 03 лютого 2003 року, р/№ 323, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ 03 лютого 2003 року за № 10074, кн. 21, є власником будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Гетьманська (Комсомольська), буд. № 55 (а.с. 5-6), що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ № 18188 від 03 лютого 2003 року (а.с. 7). Як вбачається з копії домової книги для прописки осіб, [PERSON] з 27 листопада 2012 року зареєстрований в [INFO] (а.с. 8-16). Відповідно до довідки КП «Служба єдиного замовника» від 16 квітня 2015 року № 2297 (а.с. 17) в будинку № 55 по вул. Комсомольській в м. Костянтинівка зареєстровано дві особи: - [PERSON] та [PERSON] (а.с. 17). Як вбачається з висновку ст. дільничного офіцера Костянтинівського ВП від 04 липня 2018 року (а.с. 18), під час проведення перевірки заяви [PERSON] щодо надання допомоги у виписці її племінника [PERSON] з домоволодіння за адресою: м. Костянтинівка, вул. Гетьманська, 55, який у даному домоволодінні не мешкає з 2014 року та переїхав на постійне мешкання до Російської Федерації, було опитано сусідів [PERSON], [PERSON], які підтвердили той факт, що [PERSON] за вказаною адресою не мешкає. Частиною 1\~статті 317 ЦК України\~передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі\~статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Приймаючи до уваги, що відповідач [PERSON] з моменту його реєстрації з власної волі не проживає в належному позивачці будинку за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Гетьманська (Комсомольська), буд. № 55 без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачем права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову [PERSON] та визнання відповідача особою, що втратила право користування жилим приміщенням зазначеного будинку. В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору по справі слід віднести на відповідача по справі. На підставі 150 ЖК України, ст.ст. 317,319,391, 405 ЦК України,

Outcome: approved