Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-04 00:00:00

15 травня 2019 року позивачка звернулася до суду із позовом до [PERSON] про усунення перешкод\~у користуванні\~та розпорядженні\~майном,\~шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування вимог зазначила, що їй на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31 березня 2017 року, виданого державним нотаріусом Четвертої Маріупольської державної нотаріальної контори Одерій Г.В., зареєстрованим в реєстрі за № 1-202. В будинку, окрім неї з 1992 року зареєстрований її племінник [PERSON] , який в 2017 році фактично виїхав до іншого місця проживання. Саме з того часу відповідач в будинку не проживав, особистого його майна в будинку немає. Участі в\~оплаті комунальних\~послуг та\~утриманні житла\~не приймає.\~Реєстрація відповідача\~у житлі\~створює для\~неї як\~для власника,\~перешкоди,\~адже вона\~змушена нести\~витрати з\~оплати комунальних\~послуг з\~урахуванням зареєстрованого\~у будинку\~відповідача,\~та позбавлена\~можливості оформити\~субсидію.Вважає, що відповідач втратив право користування вказаним житлом, тому просить визнати його таким. Позивачка [PERSON] до суду не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився за невідомих суду причин, про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином за останнім місцем його реєстрації, тому суд за наявності письмової згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31 березня 2017 року, виданого державним нотаріусом Четвертої Маріупольської державної нотаріальної контори Одерій Г.В., зареєстрованим в реєстрі за № 1-202. Згідно довідки з місця проживання, виданої КСН «Азовець», у будинку [ADDRESS] на даний час крім позивачки, зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих в житловому приміщенні/будинку осіб виданої КСН «Азовець» 02 липня 2019 року вбачається, що в будинку [ADDRESS] зареєстровані та фактично проживають [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] не проживає. Згідно інформації Лівобережного відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 30 травня 2019 року у будинку [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] . Згідно ст.41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним. Відповідно до ст.ст.317, 321 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Згідно з вимогами\~ст.150 ЖК України, ст.383 ЦК України\~громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст.319\~Цивільного кодексу\~України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення\~статті 405\~ЦК України. Відповідно до ч.2 ст.405\~Цивільного кодексу\~України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~\~\~\~В аспекті ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сім`ї власника понад 1 рік; по-друге, відсутність поважних причин його не проживання. В сенсі ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач добровільно, без поважних на те причин не проживає за адресою спірному будинку понад рік. Приймаючи до уваги те, що позивачка [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] , а відповідач, будучи зареєстрованим у вказаному будинку, але фактично не проживаючи в ньому, перешкоджає позивачці у користуванні та розпорядженні ним своєю власністю, суд вважає можливим задовольнити позов [PERSON] та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved