Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-16 00:00:00

15.04.2019 року [PERSON] звернувся до Миргородського міськрайонного суду із вище зазначеним позовом. В направленому на адресу суду позові позивач [PERSON] зазначив, що [INFO] помер його батько [PERSON] , якому за життя належав житловий будинок з господарськими будівлями розташований в [ADDRESS] належало батькові на підставі договору купівлі-продажу від 10 червня 2003 року, що був укладений на Миргородській товарній біржі. Також батькові належали дві земельні ділянки: площею 0,1166 га., кадастровий номер [NUMBER] , що розташована [ADDRESS] та земельна ділянка площею 3,26 га. кадастровий номер [NUMBER] , що розташована на території Ромоданівської сільської ради Миргородського району. Правовстановлюючі документи на ці земельні ділянки у нього відсутні. З підстав відсутності у нього правовстановлюючих документів на спадкове майно позивачеві було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, що спонукало його звернутися з даним позовом до суду. Спадщину після смерті батька прийняв він шляхом звернення з відповідною заявою до нотаріальної контори. Його матір та сестра відмовилися від спадщини. Просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] на житловий будинок з господарськими спорудами розташований в [ADDRESS] . Також просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] на дві земельні ділянки: площею 0,1166 га., кадастровий номер [NUMBER] , що розташована [ADDRESS] та площею 3,26 га. кадастровий номер [NUMBER] , що розташована на території Ромоданівської селищної ради Миргородського району. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився. Про день та час судового розгляду справи повідомлений належним чином. Представник позивача адвокат Стахурлов І.І. позов підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просив його задовольнити, як законний та обґрунтований. Представник відповідача -Ромоданівської селищної ради Миргородського району в судове засідання не з`явився. Установа направила на адресу суду заяву з якої вбачається, що сільська рада не має заперечень проти задоволення позову, а справу просить розглянути у відсутності її представника. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з таких підстав. Встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , батько позивача, що підтверджується копіями відповідних свідоцтв (а.с. 6,10). За життя за договором купівлі-продажу від 10 червня 2003 року, що був укладений на Миргородській товарній біржі спадкодавець [PERSON] придбав у [PERSON] будинковолодіння, яке складається з житлового будинку -А, сараю -Б, вбиральні -Г, №1, №2 -огорожі, №4 колодязя. Договір нотаріально не посвідчений, але право власності зареєстровано за спадкодавцем про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. (а.с.12). З довідки Ромоданівської селищної ради Миргородського району вбачається, що земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ) належала [PERSON] . Дана земельна ділянка приватизована, загальна площа земельної ділянки 0,1166 га., кадастровий номер [NUMBER] (а.с.14, 61). Також встановлено, що спадкодавець [PERSON] мав у власності земельну ділянку площею 3,2600 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ромоданівської селищної ради Миргородського району (а.с. 17). Спадщину після смерті [PERSON] прийняв позивач [PERSON] , а [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини, про що подали нотаріусу відповідні офіційні заяви , що вбачається з копії спадкової справи (а.с. 29-48). Позивачеві [PERSON] постановою нотаріуса відмовлено в оформленні такого спадкового майна, як житловий будинок з господарськими будівлями, оскільки будинок нотаріально не посвідчений, а оформлений на товарній біржі (а.с.37). Позивачеві [PERSON] також постановою нотаріуса відмовлено в оформленні такого спадкового майна, як земельні ділянки по причині відсутності правовстановлюючих документів (а.с.49). З довідки ДП «Інвентаризатор-М» вбачається, що під час технічної інвентаризації було виявлено побудовані самочинно будівлі: гараж літ. «Д» та прибудова літ «а» (а.с.48). Відповідно до ст.ст.1216; 1218; 1220, 1268; 1270 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини ) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Відповідно до ст.ст. 316; 317; 318; 319; 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Судом встановлено, що договір купівлі-продажу будинковлодіння по [ADDRESS] укладений на товарній біржі та нотаріально не посвідчений. Відповідач -Ромоданівська селищна рада не має жодного відношення до даного будинковолодіння, оскільки не була стороною угоди, а отже в розглядуваному випадку не є належним відповідачем по справі та жодних прав позивача не порушила. Зважаючи на викладене в задоволенні позову [PERSON] до Ромоданівської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в [ADDRESS] слід відмовити. Стосовно позовних вимог про визнання права власності на земельні ділянки, то суд вважає, що позов в цій частині підлягає до задоволення, оскільки поданий до належного відповідача та позивачем доведено, що спадкодавцеві належали на праві власності земельні ділянки кадастровий № [NUMBER] та № [NUMBER] та на них відсутні правовстановлюючі документи.

Outcome: partial