Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-20 00:00:00

16.12.2014 року [PERSON] звернувся до Краматорського міського суду Донецької області з позовною заявою до Краматорської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що після смерті [PERSON] [INFO] року відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS]. Відповідно до довідки комунального підприємства «БТІ» м. Краматорська від 28.11.2014р. № 1105, житловий будинок [ADDRESS] був перенумерований на [ADDRESS], а відповідно до рішення виконавчого комітету Краматорської міської Ради від 21.10.1987р. № 479, будинок [ADDRESS] було перенумеровано на [ADDRESS]. Позивач є спадкоємцем цієї спадщини за заповітом від 04 листопада 2008 року. У грудні 2014 року він звернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва у зв'язку з ненаданням документа, яким підтверджується право власності на нерухоме майно зареєстрованого в установленому порядку. Отже, він позбавлений можливості вирішити нотаріально питання про спадкування зазначеного вище житлового будинку через відсутність правовстановлюючого документа, яким би посвідчувалось право власності [PERSON] на цей житловий будинок. Просить судв изнати за ним право власності на: житловий будинок [ADDRESS], загальної площею 84,3 кв.м., жилою площею 43,3 кв.м, допоміжною площею 41,0 кв.м., позначеному на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. літерами «А-1», «а», «А1»; господарські споруди- позначені на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. літерами: «В» - гараж; «п/д»-погріб; «Д» - убиральня; «Е» - душ; «Ж, З» - сарії; «И» - навіс; огорожу - позначену на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. цифрами «1-6»; замощення - позначене на плані в технічному паспорті, виготовленому БТІ у м. Краматорську станом на 03.06.2011р. римською цифрою «I» по [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності на розсуд суду. Дослідивши зібрані по справі докази, враховуючи думку сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 13.05.2009 року, [PERSON] помер [INFO] року.(а.с.7) Рішенням виконавчого комітету міської Ради від 12 квітня 1967 року [PERSON] відведено земельну ділянку по [ADDRESS] під індивідуальне будівництво.(а.с.22) 20 квітня 1967 року між [PERSON] та відділом комунального господарства виконавчого комітету Краматорської міської ради депутатів трудящихся був укладений договір № 57 про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності. Вказаний договір посвідчено нотаріусом 2-ї Краматорської нотаріальної контори та зареєстровано у реєстрі за № 1130.(а.с.8-11) Із технічної документації на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що його було збудовано у 1969 році. Зазначений житловий будинок був інвентаризований станом на 03.06.2011р.(а.с.12-18) Згідно довідки комунального підприємства «БТІ» м. Краматорська від 28.11.2014р. № 1105, житловий будинок [ADDRESS] був перенумерований на [ADDRESS], а відповідно до рішення виконавчого комітету Краматорської міської Ради від 21.10.1987р. № 479, будинок [ADDRESS] було перенумеровано на [ADDRESS].(а.с.60) Згідно заповіту, складеного 04 листопада 2008 року та посвідченого Чумаковою О.І. державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори, реєстровий № 5467, [PERSON] є спадкоємцем всього майна після смерті - [PERSON].(а.с.19) У 1969 році порядок набуття права власності регулювався Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ) та прийнятою відповідно до Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08. 1948р. «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948р. «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі-Постанова), які, зокрема визначали умови та правові наслідки будівництва. Згідно зі ст. 1 Указу кожен громадянин мав право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п'яти як у місті, так і поза містом. Пунктом 2 Постанови передбачалось, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. Таким чином за Указом та Постановою підставою виникнення права власності на жилий будинок був факт його збудування з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Інструкцію про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР затверджено Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року. Відповідно до пунктів 6, 7 цієї Інструкції підлягали реєстрації всі будинки і домоволодіння, у тому числі належні громадянам на праві особистої власності, і здійснювалась вона на підставі правовстановлюючих документів, перелік яких містився у Додатку № 1 до Інструкції). Зокрема, за пунктом 10 Додатку № 1 правовстановлюючим документом на житловий будинок, збудований після видання Указу від 26 серпня 1948 року, є затверджений виконавчим комітетом місцевої ради народних депутатів акт державної комісії про прийняття будинку в експлуатацію. Відповідно до ч.1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Згідно ч.1 ст. 1223 України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до постанови нотаріуса від 12.12.2014р. № 746/02-31, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з мотивів не надання документа, яким підтверджується право власності на нерухоме майно зареєстрованого в установленому порядку.(а.с.20) Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності. Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved