Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-28 00:00:00

17.01.2019 року [PERSON] звернувся до Новобузького районного суду в інтересах позивачки [PERSON] з позовом про визнання відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку № 15, що розташований по вул. Щербакова в м. Новий Буг Миколаївської області. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача зазначив, що [PERSON] належить на праві власності вищевказаний житловий будинок. У вказаному будинку разом з нею також проживала та була зареєстрована відповідачка [PERSON] Однак, починаючи з 2008 року відповідачка припинила проживати у будинку позивачки та вибула проживати до Російської Федерації і до цього часу в будинок не поверталася. Особисті речі відповідачки в будинку відсутні, поштова кореспонденція на вказану адресу на її імя не надходить. Протягом відсутності відповідачки без поважних причин, остання комунальні послуги не сплачувала, допомогу в утриманні будинку не надавала, у зв'язку з чим порушуються права [PERSON], як власниці житлового будинку, при цьому, наявність реєстрації відповідачів у її будинку, заважає оформити субсидію на компенсацію витрат зі сплати комунальних послуг. Прохання [PERSON] добровільно виписатися з вказаного помешкання відповідачка ігнорує, що і змусило її звернутися до суду з вказаним позовом. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] [PERSON], посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, направила на електронну адресу суду відзив на позов згідно якого предявлені до неї позовні вимоги визнала повністю і не заперечувала проти їх задоволення. Справу просила розглядати без її участі. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку. Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 14.09.1988 року державним нотаріусом Новобузької державної нотаріальної контори Миколаївської області за р./№ 1179, власником житлового будинку № 15, що розташований по вул. Щербакова в м. Новий Буг Миколаївської області, є позивачка [PERSON] (а.с. 10-11). Як вбачається з даних будинкової книги, за порядковим номером 22 мається запис про реєстрацію 27.07.2012 року у вищевказаному будинку відповідачки [PERSON], [INFO] (а.с. 9). Проте, як слідує з комісійного акту обстеження домоволодіння [PERSON], проведеного Новобузької міською радою 03.01.2019 року, у вказаному житловому будинку відповідачка [PERSON] припинила проживати ще з 2008 року (а.с.12). Згідно доводів позову, а також відзиву на позов відповідачка [PERSON] вибула на постійне проживання до Російської Федерації, м. Москва. Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом. За таких обставин, позовні вимоги [PERSON] в інтересах [PERSON] є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню. На стягненні з відповідача судових витрат, які позивач поніс у звязку з розглядом справи, останній не наполягав, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Outcome: approved