Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~16 червня 2020 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про поділ земельної ділянки. Позовна заява обґрунтована тим, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої в Кобеляцькій державній нотаріальній конторі за заявами спадкоємців за заповітом та за законом було заведено спадкову справу. [PERSON] та [PERSON] отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.07.2019 року відповідно на 7/10 та 1/10 частину земельної ділянки площею 1,5993 га, кадастровий номер 5321884200:00:003:0037, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Красненської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області. Інші спадкоємці за законом [PERSON] та [PERSON] на цей час не отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на належні їм по 1/10 частці земельної ділянки кожному. За відсутності у всіх співвласників земельної ділянки правовстановлюючих документів не можливо передати земельну ділянку в оренду або будь-яким іншим чином розпорядитися. По цій причині позивачі виявили бажання поділити земельну ділянку в натурі з виділенням належних їм відповідно 7/10 та 1/10 частки з її складу. Тому [PERSON] та [PERSON] звернулися до відповідачів як фактичних співвласників земельної ділянки з пропозицією її поділу в нотаріальному порядку з виділенням належних їм часток у натурі. Однак, відповідачі відмовилися від поділу земельної ділянки та не бажають отримувати в нотаріуса свої свідоцтва про право на спадщину за законом. Враховуючи вищевикладене, позивачі прохали суд провести поділ в натурі земельної ділянки площею 1,5993 га, кадастровий номер 5321884200:00:003:0037, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Красненської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, виділивши належні їм частки зі складу цієї земельної ділянки в окрему земельну ділянку, та визнати за ними право власності на новостворені земельні ділянки. Ухвалою суду від 01 квітня 2020 року відкрито провадження по даній справі за правилами спрощеного позовного провадження. Позивачі [PERSON] та [PERSON] , їх представник [PERSON] , будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак від адвоката Галушко С.С. надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги пітримують, прохають задовольнити. Крім того, представник позивачів прохав провести поділ в натурі вищезгаданої земельної ділянки згідно варіанту № 3 висновку експерта за результатами проведеної судової земельно-технічної експертизи від 27.07.2021 року № 1703, виділивши [PERSON] земельну ділянку площею 11195,1 кв.м. (на плані позначена жовтим кольором), а [PERSON] земельну ділянку площею 1599,3 кв.м. (на плані позначена голубим кольором). Також адвокат Галушко С.С. пропонував суду згідно варіанту № 3 висновку експерта від 27.07.2021 року № 1703 виділити [PERSON] земельну ділянку площею 1599,3 кв.м. (на плані позначена зеленим кольором), а [PERSON] земельну ділянку площею 1599,3 кв.м. (на плані позначена оранжевим кольором). При цьому прохав суд під час визначення варіанту поділу земельної ділянки врахувати позицію відповідача [PERSON] , який заявив про відсутність у нього намірів вести товарне сільськогосподарське виробництво на своїй частині земельної ділянки. Проте, за будь-якого варіанту поділу земельної ділянки у всіх чотирьох власників новостворених земельних ділянок буде можливість підходу та під`їзду до своїх ділянок, тобто земельні права відповідачів жодним чином не будуть порушені. Відповідач, [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила. Відповідач, [PERSON] , будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність у зв`язку з посиленням протиепідемічних обмежень. Позовної заяви не визнає, проти поділу земельної ділянки на відповідні частини заперечує, оскільки в нього немає наміру вести товарне сільськогосподарське виробництво. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити повністю. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] (а.с. 60). За життя [PERSON] мала на праві власності земельну ділянку розміром 1,60 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Красненської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області (а.с. 68, 70). 17 листопада 2014 року [PERSON] було скадено заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Кобеляцького районного нотаріального округу Полтавської області Жмудь О.Г., зареєстрованого в реєстрі № 694. Згідно заповіту\~ [PERSON] заповіла своєму онуку [PERSON] вищезазначену земельну ділянку (а.с. 62). Із заявами про прийняття спадщини до нотаріуса зверталися [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 37, 45-47). [PERSON] отримала спадщину за законом після смерті матері [PERSON] . Спадщина складається з 1/10 частини приватизованої земельної ділянки площею 1,5993 га, кадастровий номер 5321884200:00:003:0037, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Красненської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області (а.с. 13, 75). Також після смерті [PERSON] спадщину за заповітом отримав її онук [PERSON] . Спадщина складається з 7/10 часток вищезазначеної земельної ділянки (а.с. 11, 77). 21 липня 2019 року державним нотаріусом Кобеляцької державної нотаріальної контори Русняком Р.В. було зареєстровано право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 1,5993 га, кадастровий номер 5321884200:00:003:0037, за [PERSON] та [PERSON] (а.с. 12,14). Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] не отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на належні їм по 1/10 частці земельної ділянки кожному. 18\~ червня\~ 2020\~ року\~ представником\~ позивачів \~ адвокатом\~ Галушко С.С. було надіслано відповідачам пропозицію щодо поділу спірної земельної ділянки, з виділенням належної [PERSON] 7/10 часток зі складу цієї земельної ділянки в окрему земельну ділянку № [NUMBER] площею 1,1193 га та виділенням належної [PERSON] 1/10 частки зі складу цієї земельної ділянки в окрему земельну ділянку № [NUMBER] площею 0,1600 га (а.с. 97) згідно запропонованого Плану поділу земельної ділянки (а.с. 98). 07 липня 2020 року до суду надійшла заява від відповідача [PERSON] , в якій зазначено, що із запропонованим адвокатом Галушко\~ С.С.\~ планом\~ поділу\~ земельної\~ ділянки,\~ він\~ не\~ погоджується\~ (а.с. 105). Згідно висновку експерта № 1703 від 27.07.2021 року, експертом запропоновано сім варіантів поділу даної земельної ділянки у відповідності з розмірами ідеальних часток співвласників (а.с. 161-175). Оскільки позивачі надали суду заяву про поділ земельних ділянок згідно варіанту № 3 експертизи і даний варіант не порушує прав інших осіб, тому суд вважає, що розподіл земельних ділянок слід провести у відповідності до третього варіанту експертизи. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників спільної часткової власності має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Статтею 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Частиною 1 статті 86 Земельного кодексу України встановлено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Положеннями статті 88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди в судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. На підставі вищевикладеного, позов слід задовольнити повністю та згідно 3 варіанту експертизи [PERSON] виділити земельну ділянку площею 11195,1 кв.м (на плані зафарбовано жовтим кольором), а [PERSON] земельну ділянку площею 1599,3 кв.м. (на плані зафарбовано голубим кольором) і визнати за ними право власності на дані земельні ділянки.

Outcome: approved