Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

16.08.2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні приватним житловим будинком шляхом примусового зняття з реєстрації, посилаючись на те, що на підставі договору про надання у безстрокове користування під будівництво індивідуального житлового будинку посвідченого Гайсинською Держнотконторою, реєстр № 3304 від 1971р., він є власником житлового будинку в [ADDRESS], про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрований [PERSON] який не проживає, не бере участь в утриманні житлового будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю. Позивач в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, позов задовільнити, у разі неявки відповідача винести заочне рішення. (а.с.30). Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи (а.с. 18,21,27). За згодою позивача суд на підставі ст.280 ЦПК України ухвалює про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на підставі договору про надання у безстрокове користування під будівництво індивідуального житлового будинку посвідченого Гайсинською Держнотконторою, реєстр № 3304 від 1971р., він є власником житлового будинку в [ADDRESS], відповідач [PERSON] не проживає, не бере участь в утриманні житлового будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає добровільно припинити реєстрацію. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст. 405 ЦК України передбачає, що член сімї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки, [PERSON] на підставі договору про надання у безстрокове користування під будівництво індивідуального житлового будинку посвідченого Гайсинською Держнотконторою, реєстр № 3304 від 1971р., є власником житлового будинку в [ADDRESS] і не бажає, щоб [PERSON] був зареєстрований у його будинку, він в ньому не проживає, але через наявність його реєстрації в цьому будинку позивач не може реалізувати в повному об'ємі право власності на житловий будинок, то необхідно зобов'язати визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житлом в житловому будинку в [ADDRESS], зобов'язати [PERSON], [INFO], протягом десяти днів з дня набрання рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за адресою [ADDRESS]. У разі невиконання покладеного на [PERSON], [INFO], рішенням суду обов'язку із зняття з реєстраційного обліку, зобов'язати уповноважений орган самоврядування у десятиденний строк здійснити зняття [PERSON], [INFO], з реєстраційного обліку проживання в житловому будинку в [ADDRESS].

Outcome: approved