Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-19 00:00:00

15 вересня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Вирівської сільської ради Білопільського району Сумської області про визнання права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування. Свої вимоги позивачка мотивує тим, що 07 грудня 2001 року помер її чоловік, [PERSON]. Останній був забудовником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Білани, вул. Привокзальна, 50. Будівництво даного житлового будинку здійснювалося відповідно до будівельного паспорта, розробленого на підставі рішення виконкому Вирівської сільської ради №35 від 07 червня 1999 року, акту відведення в натурі земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 07 липня 1999 року та дозволу на виконання будівельних робіт №14 від 12 липня 1999 року, виданого начальником інспекції Держбудконтролю. Будівельно-монтажні роботи проводилися в період з липня 1999 року по липень 2001 року. Вказує, що фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка та частково оформила свої спадкові права, але у звязку з тим, що за життя останній в установленому законом порядку не оформив право власності на вказаний вище житловий будинок, вона не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вищезгадане нерухоме майно. Після смерті чоловіка відповідними організаціями було проведено вимірювання опору ізоляції електромережі будинку, перевірено технічний стан димових каналів, державною комісією оглянуто закінчений будівництвом житловий будинок та складено акт про прийняття його в експлуатацію. У подальшому вона зверталася до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Сумській області щодо прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що по вул. Привокзальній, 50 в с. Білани Білопільського району Сумської області, забудовником яких був її чоловік, але в кінці березня 2017 року отримала відмову. Посилаючись на викладені вище обставини, [PERSON] просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, [PERSON], який помер 07 грудня 2001 року, право забудовника на обєкти нерухомого майна, розташовані за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Білани, вул. Привокзальна, 50, а також право на їхнє оформлення та одержання документів, що посвідчують право власності на них. В судове засідання позивачка [PERSON] не зявилася. Представник останньої за довіреністю [PERSON] подав заяву про розгляд справи в його відсутність, позов підтримує (а. с. 87). Представник відповідача Вирівської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове засідання також не зявився. Сільський голова надіслав листа про розгляд справи у відсутність їх представника, при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду (а. с. 52, 88). Представник третьої особи - Комунального підприємства «Сумське МБТІ» в особі Білопільської ГВД, будучи належним чином повідомленим про час, день та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився без повідомлення причин (а. с. 82). У звязку з неявкою сторін, третьої особи суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних доказів, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності з точки зору належності, допустимості і взаємозвязку, суд приходить до наступних висновків. З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету Вирівської сільської ради №35 від 07 червня 1999 року чоловіку позивачки - [PERSON] було надано дозвіл на будівництво житлового будинку, літньої кухні, гаража та сараю на своїй земельній ділянці за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Білани, вул. Привокзальна, 50. У подальшому, на підставі вказаного рішення було виготовлено Будівельний [NUMBER]/99 та проведено відведення земельної ділянки для будівництва, про що складено відповідний акт від 07 липня 1999 року (а. с. 6, 10-11, 16). 12 липня 1999 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Білопільського району [PERSON] було надано дозвіл за №14 на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку з господарськими будівлями за вказаною вище адресою в строк до липня 2001 року та затверджено план забудови земельної ділянки (а. с. 12-15). Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого 09 квітня 2008 року філіалом «Білопільської ГВД» Сумського міського бюро технічної інвентаризації на замовлення позивачки, на земельній ділянці, розташованій за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Білани, вул. Привокзальна, 50 у період 1999-2001 років побудовані: житловий будинок літерою «А1» загальною площею 123,2 кв. м, гараж літерою «Б», площею 29,3 кв. м, літня кухня літерою «В» площею 18,8 кв. м., сарай літерою «В» площею 16,2 кв. м, сарай літерою «Г» площею 42,7 кв. м, сарай літерою «Д» площею 28, 1 кв. м, погріб літерами «п/г», площею 28,1 кв. м та огорожа під №1-15 (а. с. 23-27). За даними Філіалу Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані за вказаною вище адресою, за фізичною чи юридичною особою не зареєстроване (а. с. 29). Відповідно до висновку та довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за вказаною вище адресою, зведені з дотриманням архітектурних, санітарних і протипожежних норм та правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 80-81). Крім того, згідно з матеріалами справи, у квітні - травні 2008 року у житловому будинку, що по вул. Привокзальній, 50 у с. Білани Білопільського району Сумської області, за заявою позивачки проведено вимір противаги ізоляції електромереж та перевірку технічного стану димових каналів, якими встановлено їх відповідність технічним умовам (а. с. 21, 22). Таким чином, будинок з господарськими будівлями та спорудами, що по вул. Привокзальній, 50 у с. Білани Білопільського району були збудовані [PERSON] на підставі дозволу на забудову, на відведеній для цих цілей земельній ділянці, але не були введені в експлуатацію та на них не було оформлено правовстановлюючого документа. Крім того, судом встановлено, що [PERSON] помер 07 грудня 2001 року в с. Рижівка, Білопільського району, Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БП №130787 (а. с. 7). За інформацією Рижівської сільської ради останній до дня смерті був зареєстрований та проживав за адресою: [INFO] (колишня вул. Колгоспна), 30, разом із дружиною, [PERSON]. Заповіт від імені померлого виконавчим комітетом Рижівської сільської ради не посвідчувався (а. с. 50). Після смерті [PERSON], 30 жовтня 2007 року за заявою позивачки [PERSON] заведена спадкова справа за №416, номер у Спадковому реєстрі 43356661. Остання оформила свої права на частину спадкового майна, отримавши у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину (а. с. 54-58). Суд вважає, що на підставі п. 4 Перехідних положень Цивільного кодексу України 2003 року до правовідносин щодо прийняття спадщини після [PERSON], який помер 07 грудня 2001 року, слід застосовувати норми Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, який діяв на час їх виникнення, а також норми нині діючого ЦК України, так як правовідносини продовжують діяти на даний час. Згідно з ч. 1 ст. 524, ст. 525 ЦК Української РСР 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим день, зазначений в статті 21 цього Кодексу. Частиною першою статті 529 ЦК УРСР так само як і ст. 1261 ЦК України 2003 року визначено, що при спадкоємстві за законом спадкоємцем першої черги є дружина померлого. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ч. 1, ч. 2 ст. 549 ЦК УРСР). В силу ст. ст. 1268, 1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини чи подачі до нотаріальної контори або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяви про прийняття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, позивачка [PERSON] є єдиною спадкоємицею після смерті свого чоловіка [PERSON], яка в установленому законом порядку прийняла спадщину. Відповідно до розяснення Управління державної архітектурно будівельної інспекції у Сумській області від 23 березня 2017 року, наданого [PERSON] на її заяву від 17 березня 2017 року, право власності на будівлі, збудовані на підставі відповідного дозволу, який у подальшому не був продовжений у встановленому законом порядку, може бути визнане за рішенням суду (а. с. 30). За загальними правилами про спадкування, передбаченими ст. ст. 1216, 1218, 1220 Цивільного кодексу України 2003 року, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно з п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року №7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з нормами ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги [PERSON] та визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер 07 грудня 2001 року, право забудовника обєктів нерухомого майна, розташованих за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Білани, вул. Привокзальна, 50, та право на оформлення зазначених обєктів у встановленому законом порядку з отриманням документів, що посвідчують право власності. Задовольняючи позовні вимоги [PERSON], суд виходить із того, що за життя померлий не встиг вчинити дій щодо отримання правовстановлюючих документів на новозбудоване нерухоме майно, проте права його спадкоємця підлягають захисту відповідно до ст. 1218 ЦК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved