Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~15 червня 2018 року представник Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк» звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором та договорами іпотеки обгрунтовуючи свої вимоги тим, що 08 серпня 2012 року між ВАТ акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк», правонаступником якого є ПАТ акціонерний банк «Укргазбанк» і [PERSON] укладено кредитний договір № 2233/41-314 за умовами якого банк надав позичальнику кредит у сумі 1\~500\~000 гривень на строк з 08 серпня 2012 року по 07 серпня 2028 року зі сплатою процентів 16,8 % річних. \~ \~ \~ \~Пунктом 2.1 кредитного договору визначено, що згідно договору іпотеки № 24-314 від 08 серпня 2012 року, укладеного одночасно з цим договором між банком та [PERSON], у забезпечення виконання зобовязання за цим договором, банком приймається у іпотеку нерухомість, який зазначено у п.1.2 цього договору. Та згідно договору іпотеки № 25-314 від 08 серпня 2012 року, укладеного одночасно з цим договором між банком та [PERSON] у забезпечення виконання зобовязань за цим договором, банком приймається у іпотеку нерухомість, а саме: двокімнатна квартира № 65, загальною площею 74,6 кв.м., в тому числі житловою площею 34,9 кв.м., яка розташована в будинку № 9 по вул. Мініна у м. Києві. Позичальник зобовязався повернути кредит та сплатити нараховані проценти за користування кредитними коштами у повному обсязі, у строки та у порядку згідно договору. Позичальник зобовязався одночасно з укладенням кредитного договору надати до банку укладені договір страхування позичальника від нещасного випадку та договір страхування майна, яке береться в іпотеку, а також надати до банку докази сплати страхових платежів, що підтверджують дію страхового покриття за вказаними договорами страхування на строк не менше, ніж на один рік. Позичальник також зобовязався вчиняти всі необхідні дії для чинності страхового покриття за договорами страхування, зокрема вчасно вносити всі чергові страхові платежі сплата яких забезпечувала б дію договору, страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого позичальник виконає всі зобовязання за цим договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік. В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором між банком та [PERSON] було укладено договір іпотеки № 24-314, відповідно до умов якого предметом іпотеки є нерухоме майно: -житловий будинок, загальною площею 315,1 кв.м., житловою площею 155,1 кв.м., зі спорудами та прибудовами, який знаходиться за адресою: Донецька область, м. Горлівка, вул. Григоращенка Василя (вул. Ветеринарна), буд. 1; -земельна ділянка площею 0,1000 гектарів, кадастровий номер: 1410600000:02:009:0431, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Горлівка, Центрально-Міський район, вул. Григоращенко, 1-а; -земельна ділянка площею 0,0363 гектарів, кадастровий номер: 1410600000:02:009:0282, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Горлівка, Центрально-Міський район, вул. Григоращенко, 1-а; Відповідно до п. 3.3.6 договору іпотеки, іпотекодавець зобовязався на період дії цього договору застрахувати предмет іпотеки за власний рахунок у відповідності до вимог банку та надати до банку копії договорів страхування, а також документів, що підтверджують сплату страхових платежів за цими договорами страхування. Також, в забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором між банком та [PERSON] було укладено договір іпотеки № 25-314 від 08 серпня 2012 року, предметом якого є нерухоме майно двокімнатна квартира № 65 в будинку № 9, яка знаходиться по вул. Мініна у м. Києві, житловою площею 34,9 кв.м., загальною площею 74,60 кв.м. та належить іпотекодавцю на праві власності. Також, в забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором між банком, [PERSON] та [PERSON] було укладено договір поруки № 24-314-1 від 08 серпня 2012 року, відповідно до умов якого [PERSON] поручається перед кредитором за виконання позичальником зобовязань по кредитному договору, укладеному між кредитором та позичальником. Відповідачі свої зобовязання за кредитним договором, договором іпотеки та договором поруки не виконують в результаті чого утворилась прострочена заборгованість за зобовязаннями по кредитному договору станом на 23 квітня 2018 року в загальній сумі 1\~909\~358,94 гривень. Також, на момент подання цього позову, банку [PERSON] не надано будь-яких доказів дійсності договору страхування предмету іпотеки та сплати страхових платежів. За умовами пункту 4.2 договору іпотеки, за кожен випадок невиконання чи неналежного виконання п. 3.3.6 цього договору іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф. [PERSON] не надав до банку за останні три роки жодних доказів укладання/дійсності договору страхування предмету іпотеки та сплати страхових платежів, а тому штраф складає 22\~862,39 гривень. Окрім того, на момент подання цього позову, банку [PERSON] не надано будь-яких доказів дійсності договору страхування предмету іпотеки та сплати страхових платежів та враховуючи, що [PERSON] не надала до банку за останні три роки жодних доказів укладання/дійсності договору страхування предмету іпотеки та сплати страхових платежів, а тому штраф складає 25\~889,40 гривень. На підставі викладеного, просить суд стягнути солідарно з відповідачів заборгованість по кредитному договору № 2233/41-314 від 08 серпня 2012 року станом на 23 квітня 2018 року в загальному розмірі 1\~909\~385,94 гривень, з яких заборгованість по кредиту строкова 1\~258\~690,43 гривень, заборгованість по кредиту прострочена 0,00 гривень; заборгованість по процентах поточна 13\~609,81 гривень; заборгованість по процентах прострочена 637\~085,70 гривень. Стягнути з [PERSON] штраф за неналежне виконання умов договору іпотеки в розмірі 22\~862,39 гривень та [PERSON] штраф за неналежне виконання умов договору іпотеки в розмірі 25\~889,40 гривень, а також судові витрати. Представник позивача про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до судового засідання не зявився, надав заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує та просить справу розглянути без його участі (а.с.46). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті Словянського міськрайонного суду Донецької області, до судового засідання не зявились, причини своєї неявки суду не повідомили (а.с.49). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів та якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, але в судове засідання не зявився без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив на позов та позивач не заперечує проти заочного вирішення справи. Згідно з ч. 4\~ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у ній даних чи доказів. Згідно з ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Згідно із частиною 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно із частиною 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу. Судом встановлено, що між ПАТ акціонерний банк «Укргазбанк» і відповідачем [PERSON] укладений кредитний договір № 2233/41-314 від 08 серпня 2012 року, згідно якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 1\~500\~000,00 гривень на придбання житлової нерухомості, а саме: житлового будинку, загальною площею 315,1 кв.м., житловою площею 155,1 кв.м., зі спорудами та прибудовами, який знаходиться за адресою: Донецька область, м. Горлівка, вул. Григоращенка Василя (вул. Ветеринарна), буд. 1; земельної ділянки площею 0,1000 гектарів, кадастровий номер: 1410600000:02:009:0431, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Горлівка, Центрально-Міський район, вул. Григоращенко, 1-а; земельної ділянки площею 0,0363 гектарів, кадастровий номер: 1410600000:02:009:0282, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Горлівка, Центрально-Міський район, вул. Григоращенко, 1-а (а.с.9-15). Згідно умов договору (п.1.3.2) позичальник зобовязався повернути кредит у повному обсязі не пізніше 07 серпня 2028 року. За користування кредитними коштами у межах строку кредитування процентна ставка встановлюється у розмірі 16,8% річних. За користування кредитними коштами, що не повернуті у терміни, передбачені цим договором (прострочена заборгованість), процентна ставка встановлюється у розмірі 21,8% річних (п.1.4.1,п. 1.4.2). Відповідно до п. 3.1 договору погашення кредиту позичальником здійснюється у відповідності з графіком, щомісячно з 1-ого по 10-е число кожного місяця, шляхом внесення коштів на рахунок відкритий у відділенні АБ «Укргазбанк» в сумі 22\~587,00 гривень. Позичальник також зобовязався, (п.4.3.6) одночасно з укладенням кредитного договору надати до банку договір страхування власного життя від нещасного випадку та договір страхування майна, яке береться в іпотеку, а також надати банку докази сплати страхових платежів, що підтверджують дію страхового покриття за вказаними договорами страхування на строк, не менший ніж один рік; вчиняти всі необхідні дії для чинності страхового покриття за договором страхування, зазначеним у п. 4.3.6 цього договору, зокрема вчасно вносити всі чергові страхові платежі , сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший ніж той, в межах якого позичальник виконає всі зобовязання за цим договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік; здійснювати страхування заставного майна та власного життя позичальника або позичальника від нещасного випадку протягом усього строку кредитування. При цьому, у випадку укладання договорів страхування, вказаних у п. 4.3.6 цього договору, терміном на 1 рік, забезпечити укладання наступних договорів страхування, таким чином, щоб страхове покриття за договорами страхування було безперервним та діяло протягом усього терміну користування кредитними коштами. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач [PERSON] отримав кредит в сумі 1\~500\~000,00 гривень, а зобовязання щодо своєчасного погашення кредиту, відсотків по ньому належним чином не виконував, чим порушив умови кредитного договору, тому у позивача виникло право вимагати дострокового повернення частини кредиту, що залишилася та сплати процентів. \~ \~ \~ \~Через несвоєчасне повернення суми кредитних коштів у відповідача виникла заборгованість станом на 23 квітня 2018 року в сумі 1\~909\~385,94 гривень, в тому числі 1\~258\~690,43 гривень - поточна заборгованість за кредитом, 0,00 гривень - прострочена заборгованість за кредитом, 13\~609,81 гривень - поточна заборгованість по процентах за користування кредитом, 637\~085,70 гривень - прострочена заборгованість по процентах (а.с.6-8). Судом перевірений розрахунок заборгованості, і суд вважає його таким, що відповідає умовам договору. Згідно ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами. Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Встановлено, що в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 2233/41-314 від 08 серпня 2012 року між банком і відповідачем [PERSON] укладений договір іпотеки № 24-314 від 08 серпня 2012 року згідно умов якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 315,1 кв.м., житловою площею 155,1 кв.м., зі спорудами та прибудовами, який знаходиться за адресою: Донецька область, м. Горлівка, вул. Григоращенка Василя (вул. Ветеринарна), буд. 1; земельна ділянка площею 0,1000 гектарів, кадастровий номер: 1410600000:02:009:0431, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Горлівка, Центрально-Міський район, вул. Григоращенко, 1-а; земельна ділянка площею 0,0363 гектарів, кадастровий номер: 1410600000:02:009:0282, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Горлівка, Центрально-Міський район, вул. Григоращенко, 1-а. Пунктом 3.3.6 договору іпотеки передбачено обовязок іпотекодавця на період дії цього договору застрахувати предмет іпотеки за власний рахунок у відповідності до вимог Банку та надати Банку копії договору страхування, а також документів, що підтверджують сплату страхових платежів за цим договором страхування. Вчинити всі необхідні дії для дійсності договору страхування за яким застраховано предмет іпотеки, в тому числі вчасно сплачувати страховий платіж, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк, не менший, ніж той, в межах якого іпотекодавець виконає свої зобовязання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не меншу, ніж на рік. За умовами пункту 4.2 договору іпотеки за кожен випадок невиконання чи неналежного виконання п.3.3.6 цього договору іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф. Розмір штрафу встановлюється залежно від строку протягом якого іпотекодавець порушував вимоги п. 3.3.6 цього договору та становить 0,5% від заставної вартості предмета іпотеки, визначеної у п.2.2 цього договору, який збільшується на 0,05 п.п. щомісячно наростаючим підсумком починаючи з 2-го календарного місяця, що слідує за місяцем порушення. При цьому сплата штрафу не звільняє іпотекодавця від виконання своїх зобовязань за вказаними пунктами. Згідно пункту 2.2 договору іпотеки вартість предмету іпотеки визначено у розмірі 1\~016\~106,00 гривень. Відповідно до пункту 4.3 договору іпотеки, строк позовної давності за цим договором встановлено сторонами у три роки, в тому числі вимоги по сплаті штрафу, пені та всіх видатків, понесених банком під час виконання умов цього договору. Позивачем нарахований штраф відповідно до пункту 4.2 договору іпотеки в сумі 22 862,39 гривень. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не надав на адресу позивача будь-яких доказів дійсності договорів страхування предмета іпотеки та сплати страхових платежів, чим порушив умови договору іпотеки, передбачені п. 3.3.6. Отже позивачем правомірно нарахований штраф в сумі 22 862,39 гривень, який підлягає стягненню з відповідача [PERSON] Окрім того, в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 2233/41-314 від 08 серпня 2012 року між банком і відповідачем [PERSON] укладений договір іпотеки № 25-314 від 08 серпня 2012 року згідно умов якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: двокімнатна квартира № 65 в будинку № 9, яка знаходиться по вул. Мініна в м. Києві, житловою площею 74,60 кв.м. Пунктом 3.3.6 договору іпотеки передбачено обовязок іпотекодавця на період дії цього договору застрахувати предмет іпотеки за власний рахунок у відповідності до вимог Банку та надати Банку копії договору страхування, а також документів, що підтверджують сплату страхових платежів за цим договором страхування. Вчинити всі необхідні дії для дійсності договору страхування за яким застраховано предмет іпотеки, в тому числі вчасно сплачувати страховий платіж, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк, не менший, ніж той, в межах якого іпотекодавець виконає свої зобовязання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не меншу, ніж на рік. За умовами пункту 4.2 договору іпотеки за кожен випадок невиконання чи неналежного виконання п.3.3.6 цього договору іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф. Розмір штрафу встановлюється залежно від строку протягом якого іпотекодавець порушував вимоги п. 3.3.6 цього договору та становить 0,5% від заставної вартості предмета іпотеки, визначеної у п.2.2 цього договору, який збільшується на 0,05 п.п. щомісячно наростаючим підсумком починаючи з 2-го календарного місяця, що слідує за місяцем порушення. При цьому сплата штрафу не звільняє іпотекодавця від виконання своїх зобовязань за вказаними пунктами. Згідно пункту 2.2 договору іпотеки вартість предмету іпотеки визначено у розмірі 1\~150\~640,00 гривень. Відповідно до пункту 4.3 договору іпотеки, строк позовної давності за цим договором встановлено сторонами у три роки, в тому числі вимоги по сплаті штрафу, пені та всіх видатків, понесених банком під час виконання умов цього договору. Позивачем нарахований штраф відповідно до пункту 4.2 договору іпотеки в сумі 25 889,40 гривень. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не надала на адресу позивача будь-яких доказів дійсності договорів страхування предмета іпотеки та сплати страхових платежів, чим порушив умови договору іпотеки, передбачені п. 3.3.6. Отже позивачем правомірно нарахований штраф в сумі 25 889,40 гривень, який підлягає стягненню з відповідача [PERSON] Згідно ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обовязку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобовязання боржником. Згідно ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову відповідальність поручителя. 08 серпня 2012 року з метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 2233/41-314 від 08 серпня 2012 року, було укладено з відповідачами [PERSON] та [PERSON] договір поруки № 24-314-1 (а.с.36-37). Відповідно до п. 1.1. договору поруки поручитель зобовязується перед кредитором за виконання позичальником зобовязань по кредитному договору № 2233/41-314 від 08 серпня 2012 року. Пунктом 1.2 договору поруки визначено, що поручитель несе солідарну відповідальність з позичальником перед кредитором за порушення виконання зобовязань по кредитному договору. Пунктом 1.4 договору поруки передбачено, що поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі , що і позичальник - за повернення кредиту, сплату процентів за користування кредитними коштами, неустойки, можливих штрафних санкцій за невиконання або неналежне виконання зобовязань , передбачених кредитним договором. Пунктом 5.2 договору поруки передбачено, що порука припиняється, якщо протягом трьох років з дня настання строку виконання зобовязання позичальника за кредитним договором не предявить вимоги до поручителя. Позичальник [PERSON] зобовязаний повернути кредит у повному обсязі в термін не пізніше 07 серпня 2028 року, отже порука не припинилася. Відповідачі не виконують обовязки за договором кредиту щодо повернення кредитних коштів, відсотків за його користування, чим порушують право позивача, таким чином вимога позивача щодо солідарного стягнення з відповідачів суми заборгованості в розмірі 1\~909\~385,94 гривень підлягає задоволенню в повному обсязі. При зверненні до суду позивачем сплачений судовий збір в сумі 29\~372,07 гривень (а.с.5). Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Суд прийшов до висновку про солідарне стягнення з відповідачів заборгованості в сумі 1\~909\~385,94 гривень, з відповідача [PERSON] штрафу в розмірі 22\~862,39 гривень, з відповідача [PERSON] штрафу в розмірі 25\~889,40 гривень. Отже, з відповідачів [PERSON] та [PERSON] на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 29\~372 гривень 07 копійок.

Outcome: approved