Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-11 00:00:00

15 вересня 2015 року позивач [PERSON], звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] третя особа на стороні відповідачів, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Шепетівська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що йому на праві власності належить житловий будинок № 15 по вул. Луначарського ([PERSON]) в м. Шепетівка, Хмельницької області. Крім нього, у будинку зареєстровані: дружина [PERSON], сини [PERSON] та [PERSON], доньки [PERSON] та [PERSON], а також невістка [PERSON]. З березня 2005 року відповідач [PERSON] залишив територію України та вибув у Канаду, а у вересні 2006 року до нього переїхала його дружина відповідачка [PERSON] З того часу відповідачі працюють та винаймають житло у місті Калгарі в провінції Альберта в Канаді, отримали канадійські посвідчення водія та планують набути громадянства Канади. Вказуючи на те, що самостійно несе тягар утримання житла, просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Ухвалою суду від 18 вересня 2015 року Шепетівську міську раду виключено із складу третіх осіб. Позивач [PERSON], в судовому засіданні позов підтримав. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідачі більше девяти років не проживають у належному йому будинку, позбавлені можливості знятися з реєстраційного обліку, у звязку з проживанням за кордоном. Вказуючи на те, що через реєстрацію відповідачів у належному йому будинку, позбавлений можливості оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, у звязку з чим просив визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечив. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], в судове засідання повторно не зявилися, про дату та місце розгляду справи повідомлялися за місцем реєстрації. На адресу суду повернулися поштові відправлення про виклик в судове засідання на 28 вересня 2015 року та 12 жовтня 2015 року за закінченням терміну зберігання. Згідно акту про неможливість вручення судової повістки про виклик до суду на 12 жовтня 2015 року, відповідачі за місцем реєстрації по вул.. Луначарського ([PERSON]), 15 в м. Шепетівка, Хмельницької області відсутні, що відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України вважається належним врученням судового виклику. За таких обставин, враховуючи згоду позивача, суд вважає за можливе ухвалити у справі заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, відповідно до якої у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити, з огляду на таке. Права членів сім'ї власника на користування жилим приміщенням врегульовані ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом, відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що що будинковолодіння № 15 по вул. Луначарського ([PERSON]) в м. Шепетівка, Хмельницької області належить [PERSON], на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 03 жовтня 1996 року, що підтверджується копією вказаного договору та технічним паспортом на будинковолодіння. Право власності позивача на будинковолодіння зареєстроване Шепетівським БТІ 14 жовтня 1996 року. З 13 грудня 1997 року, за згодою власника, у будинку зареєстрований його син [PERSON], як член його сімї та проживав там до березня 2005 року та, а з 21 серпня 2004 року зареєстрована дружина сина [PERSON], як член сімї та проживала там до вересня 2006 року. Підтвердженням того, що відповідачі не проживають за адресою, за якою зареєстровані, понад 1 рік, є довідки квартального громадського комітету №6 виконавчого комітету Шепетівської міської ради Хмельницької області за №210 та 227 від 01 вересня 2015 року та 10 вересня 2015 року відповідно до яких, в будинку № 15 по вул. Луначарського ([PERSON]) в м. Шепетівка, Хмельницької області [PERSON] та [PERSON], зареєстровані, але не проживають. З пояснень позивача слідує, що відповідачі проживають у Канаді, де отримали посвідчення водія, що стверджується копіями вказаних посвідчень, та мають намір набути громадянства вказаної країни. Отже, з урахуванням положень ч. 2 ст. 405 ЦК України, суд дійшов висновку, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] добровільно залишили жиле приміщення і постійно, більше 1 року, проживають за іншою адресою за межами України. Будь-які поважні причини, які б перешкоджали їм проживати у [INFO] ([PERSON]) у м. Шепетівка, відсутні. Відповідачі не проживають у будинку понад девять років, визначений законом річний строк, протягом якого за членами сімї власника житла зберігається право на користування житловим приміщенням сплинув, а інше договором чи домовленістю між сторонами визначено не було, є підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і [PERSON] та [PERSON] слід визнати такими, що втратили право користуватися жилим приміщенням у будинку по вул. Луначарського ([PERSON]),15 в м. Шепетівка. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідачів належить стягнути на користь позивача судовий збір в розмірі 487,20 грн., по 243,60 грн. з кожного. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved