Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-15 00:00:00

16 листопада 2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, у якому вказав, що йому на підставі договору обміну від 10 травня 1995 року належить квартира [ADDRESS]. В квартирі зареєстровані [PERSON] - донька позивача, [PERSON] - зять позивача, [PERSON], [INFO] - онука позивача. Вони не проживають у квартирі з червня 2014 року, мешкають у Росії. Вони не знялися з реєстраційного обліку у квартирі позивача до теперішнього часу. Своїми діями відповідачі чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Він просить суд визнати відповідачів [PERSON], [PERSON], та неповнолітню [PERSON] такими, що втратили право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS]. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися. До суду електронною поштою надійшли заяви від відповідачів, в яких вони просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги вони визнають в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору обміну квартир від 10 травня 1995 року (а.с.24). В квартирі зареєстровані [PERSON] - донька позивача, [PERSON] - зять позивача, [PERSON], [INFO] - онука позивача (а.с.25). Відповідно до довідки, складеної депутатом Олексієво-Дружківської селищної ради Ткаченко К.Г., за участю сусідів [PERSON] ([ADDRESS]) та [PERSON] ([ADDRESS]), відповідачі [PERSON], [PERSON] та неповнолітня [PERSON] не проживають у квартирі позивача с червня 2014 року, їх особистих речей у квартирі немає (а.с.26). Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідачі [PERSON], [PERSON] та неповнолітня [PERSON] зареєстровані у квартирі позивача, але там не мешкає без поважних причин, порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за відповідача комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та неповнолітня [PERSON] є членами сім'ї власника квартири [PERSON], але вони не проживають у квартирі більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, втратили право на користування цим житлом, а тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved