Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-18 00:00:00

15.07.2016 року позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду із позовом в якому вказують, що 18.07.2013 року помер [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку по вулиці Соборності (Леніна) №220а в м. Вознесенську Миколаївської області, побудований за належних дозволів, однак в експлуатацію даний будинок зданий не був і правовстановлюючий документ на цей будинок виданий не був. Заповіт на випадок своєї смерті [PERSON] не залишив. Спадщину після смерті [PERSON] прийняла [PERSON], так як проживала та була зареєстрована разом із померлим на момент відкриття спадщини, а [PERSON] шляхом подачі заяви до приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] для оформлення свідоцтва на спадщину за законом на вказаний житловий будинок із господарчими будівлями і спорудами. Оскільки нотаріус відмовив позивачам в оформленні прав на спадщину, вони просили визнати за ними права та обовязки забудовника на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, але зявися його представник [PERSON] підтримав позов в повному обсязі, надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, проте надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача\~[PERSON] міської ради - в судове засідання не зявився, проте надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, вирішення питання щодо задоволення позову залишив на розсуд суду. Представник відповідача-Державної архітектурно-будівельної інспекції в Миколаївської області в судове засідання не зявився, проте надіслав на адресу суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, вирішення питання щодо задоволення позову залишив на розсуд суду. Оскільки матеріали справи містять достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності позивачів, представників відповідачів. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наявних доказів, суд встановив наступне. 18.07.2013 року помер [PERSON], що підтверджується відповідним свідоцтвом ( а.с.5). Після його смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку по вулиці Соборності ( Леніна) № 220а в м. Вознесенську Миколаївської області, що побудована за належних дозволів, однак в експлуатацію даний будинок не зданий не був і правовстановлюючий документ на цей нього не виданий. Позивачі прийняли спадщину, так як проживали та були зареєстровані разом із померлим на момент відкриття спадщини, що підтверджується будинковою книгою та копіями їх паспортів ( а.с. 7-10, 25-27). При зверненні до нотаріуса позивача [PERSON] для оформлення свідоцтва на спадщину за законом на житловий будинок із господарчими будівлями і спорудами, який знаходиться по вулиці Соборності (до перейменування Леніна) № 220а в м. Вознесенську Миколаївської області після смерті [PERSON] йому було відмовлено у звязку із відсутністю правовстановлюючого документу ( а.с. 4). В зв'язку з цим позивачі позбавлені можливості належним чином оформити свої спадкові права на це майно в нотаріальному порядку. Згідно ч. 1\~ст. 182 ЦК України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. З положень\~ст. 331 ЦК України\~вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації. До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого обєкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав. Згідно\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статті\~177\~та ч. 1 ст.\~178\~цього\~Кодексу\~визначають, що обєкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть\~\~вільно відчужуватись або\~\~переходити\~\~від однієї особи до іншої\~\~в порядку\~\~правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або\~\~не є\~\~невідємними від\~\~фізичної чи юридичної особи. Згідно п. 8\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику\~\~у справах про спадкування»\~якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва\~\~його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.\~\~ \~\~ З положень ст.ст.\~1217,\~1223 ЦК України\~вбачається, що спадкування здійснюється за заповітом, а в разі його відсутності та в інших випадках, визначених\~Цивільним кодексом України\~- за законом. Відповідно до ст.ст. 1268-1270 ЦК України\~для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв в шестимісячний строк з моменту відкриття спадщини в спосіб, передбачений законом. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення. Як раніше встановлено судом, обидва позивачі прийняли спадщину після смерті [PERSON] в установленому законом порядку. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину або мають право на її обовязкову частку, судом не виявлено. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивачі [PERSON] та [PERSON] не мають іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до\~ст. 16 ЦК України\~їх цивільне право підлягає захисту шляхом визнання власником прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved