Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-15 00:00:00

16.09.14 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про поділ в натурі житлового будинку, в якому просить виділити [PERSON] в натурі у власність 45/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] житловою площею 37,5 кв.м., що складає у житловому будинку літ «А» 1-1 кухня площею 6,8 кв.м, 1-2 кухня площею 5,5 кв.м, 1-3 жила площею 8,4 кв.м., 1-4 жила площею 9,3 кв.м, І веранда площею 13,7 кв.м., ІІ мансарда площею 10, 4 кв.м, літня кухня літ «Е» загальною інвентаризаційною вартістю 66170,00 гривень та припинити спільну часткову власність на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 січня 2009 року ВМВ № 500333 виданого третьою Одеською державною нотаріальною конторою, реєстр. № 2 -102, спадкова справа №1227/2008, [PERSON], є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. Власником іншої 1/2 частини житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 січня 2003 року ВАС №422085 виданого третьою Одеською державною нотаріальною конторою, реєстр. № 3-132, спадкова справа № 1710/2002 року є [PERSON]. На підставі рішення Київського районного суду м. Одеси N° 2 - 0 - 197/2007 від 05 липня 2007 року [PERSON] визнана недієздатною та опікуном [PERSON] призначена [PERSON]. Право власності на земельну ділянку під житловим будинком не оформлювалося. Земельна, ділянка передана під будівництво житлового будинку на підставі рішення Приморської районної ради № 150 від 16.03.1964 року, площею 543, 00 кв.м. Рішенням Київського районного суду від 03.04.14 року по справі № 520/13520/13-ц за позовом [PERSON] до [PERSON], в інтересах якої діє опікун [PERSON] про поділ в натурі житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, встановлено порядок користування земельною ділянкою та виділено [PERSON] в натурі у власність 55/100 частин житлового будинку [ADDRESS] що складається з наступних приміщень: у літ «А» -2-1 кухня площею14,1 кв.м, 2-2 жила площею 19,8 кв.м, ІІІ-мансарда площею 10,6 кв.м, сарай літ «Б» гараж літ «В», навіс літ «Г», вбиральня-душ літ. «Ж», загальною інвентаризаційною вартістю 80003,00 гривень. Також в рамках цієї справи було призначено судову будівельно- технічну експертизу, згідно з висновком якої [PERSON] було запропоновано виділити у житловому будинку літ «А» 1-1 кухня площею 6,8 кв.м, 1-2 кухня площею 5,5 кв.м, 1-3 жила площею 8,4 кв.м,1-4 жила площею 9,3 кв.м, І-веранда площею 13,7 кв.м., ІІ мансарда площею 10,4 кв.м, літня кухня літ «Е», загальною інвентаризаційною вартістю 66710,00 гривень, що відповідає 45/100 частини житлового будинку з надвірними спорудами. Добровільно виділити частки у житловому будинку відповідач відмовляється, угода про виділ частки майна не досягнута, що стало причиною для звернення до суду з дійсним позовом. [PERSON], яка діє в інтересах недієздатної [PERSON] до попереднього судового засідання надала заяву в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Просить позов задовольнити та розглянути справу за її відсутністю. Відповідач [PERSON] до попереднього судового засідання надав заяву в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечував, просить справу розглядати за його відсутністю. Суд, ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши докази по справі, вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими задоволенню. Правовідносини між сторонами урегульовані Главою 26, ст. 367 ЦК України. Згідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 січня 2003 року ВАС № 422085 виданого третьою Одеською державною нотаріальною конторою, реєстр. № 3 -132, спадкова справа № 1710/2002, [PERSON], був власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. Власником іншої 1/2 частини житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 січня 2009 року ВМВ № 500333 виданого третьою Одеською державною нотаріальною конторою, реєстр. № 2 - 102, спадкова справа № 1227/2008 року є [PERSON]. Відповідно до вимог ст. 61 ч.3 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили не доказуються при розгляді інших справ у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Так за позовом [PERSON] до [PERSON], в інтересах якої діє опікун [PERSON] про поділ в натурі житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, рішенням Київського районного суду від 03.04.14 року позов [PERSON] задоволений. На підставі зазначеного рішення [PERSON] є власником 55/100 житлового будинку [ADDRESS] що складається з наступних приміщень: у літ «А» -2-1 кухня площею14,1 кв.м, 2-2 жила площею 19,8 кв.м, ІІІ-мансарда площею 10,6 кв.м, сарай літ «Б» гараж літ «В», навіс літ «Г», вбиральня-душ літ. «Ж», загальною інвентаризаційною вартістю 80003,00 гривень. Належний сторонам житловий будинок, надвірні та господарські будови розташовані на земельній ділянці, фактичний розмір якої на даний час дорівнює 543,00 кв.м. Відповідно до технічного паспорту від 25.08.2011 року спірний житловий будинок розташовано на земельній ділянці площею 543, 00 кв.м. та в цілому складається з однієї кам'яної будівлі літ. «А» , загальна житлова площа якої становить - 37,5 кв.м та включає в себе: кв. № 1 (1-1 кухня площею 6,8 кв.м., 1-2 кухня площею 5,5 кв.м., 1 -3 житлова площею 8,4 кв.м., 1-4 житлова площа 9,3 кв.м) ; кв. № 2 ( 2-1 кухня площею 14,10 кв.м., 2 -2 житлова площею 19,80 кв.м.), мансарди (І - веренда площею 13,7 кв.м., II - мансарда площею 10,40 кв.м., III - мансарда площею 10,60 кв.м.) та надвірних споруд : «Б» - сарай; «В» - гараж; «Г» - навіс; «Д» - вбиральня; «Е» - літня кухня; №3-6 огородження; І - III мостіння. Висновком судової будівельно- технічної експертизи №203/2013 від 24.02.14 року, яка була проведена в рамках справи № 520/13520/13-ц, [PERSON] запропоновано виділити у власність в житловому будинку літ «А» 1-1 кухня площею 6,8 кв.м, 1-2 кухня площею 5,5 кв.м, 1-3 жила площею 8,4 кв.м,1-4 жила площею 9,3 кв.м, І-веранда площею 13,7 кв.м., ІІ мансарда площею 10,4 кв.м, літня кухня літ «Е», загальною інвентаризаційною вартістю 66710,00 гривень, що відповідає 45/100 частини житлового будинку з надвірними спорудами. Відповідно до ч.1 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Частина 2 тієї ж статті визначає, що у разі поділу спільного нерухомого майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. При розгляді даної цивільної справи визначальним є право співвласника на поділ належної йому частки в натурі, якщо такий поділ можливий без несорозмірної шкоди господарському призначенню житлового будинку та його господарських будов та такий поділ не завдасть шкоди іншому співвласникові. Встановлення даних обставин, вказує на можливість виділу [PERSON] в натурі увласніть 45/100 частину житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у відповідність до ст.ст.367 ЦК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved