Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-14 00:00:00

16.11.2020 р. [PERSON] звернувся до суду з позовом до Сновської міської об`єднаної територіальної громади в особі Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку площею 3, 9979 га кадастровий номер 7425889200:04:000:0254, розташовану за адресою: Чернігівська область, Сновський район, за межами населеного пункту села Хотуничі Сновської міської ради земельна ділянка № [NUMBER] , надану рішенням Хотуницької сільської ради народних депутатів від 26 березня 2001 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельної ділянки площею 1, 3697 га кадастровий номер 7425889200:04:000:0754, розташовану за адресою: Чернігівська область, Сновський район, за межами населеного пункту села Хотуничі Сновської міської ради земельна ділянка № [NUMBER] , надану рішенням Хотуницької сільської ради народних депутатів від 26 березня 2001 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входять земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована за межами населеного пункту села Хотуничі. У зв`язку з наявними виправленнями в державному акті на право приватної власності на землю приватним нотаріусом Сновського районного нотаріального округу Чернігівської області Гордійко О. П. було відмовлено позивачу у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Ухвалою від 23.11.2020 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Проведення підготовчого судового засідання призначено на 14.12.2020 р. 11.12.2020 р. надійшло клопотання Сновської міської ради Сновського району Чернігівської області, про розгляд справи без участі представника. Також у клопотанні зазначено про визнання позову. Ухвалою від 14.12.2020 р. витребувано від Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області копію рішення 16 сесії 23 скликання Хотуницької сільської Ради народних депутатів від 17 жовтня 2001 року, інформацію про те, чи проживала або проживає в місті Сновськ або по Сновському району [PERSON] , чи видавався акт на право приватної власності на землю [PERSON] , чи видавався акт на право приватної власності на землю [PERSON] ; від Сновського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України копію актового запису про народження [PERSON] , [INFO] , копію актового запису про народження [PERSON] , [INFO] ; оголошено перерву в підготовчому засіданні до 20.01.2021 р. 20.01.2021 р. від представника позивача надійшло клопотання про витребування від Сновського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Північно - Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) копію актового запису про смерть щодо померлої\~ [PERSON] , [INFO] . Ухвалою від 20.01.2021 р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Клопотання представника позивача про витребування доказів задоволено. Витребувано від відділу у Сновському районі Міжрайонного управління у Корюківському та Сновському районах Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області інформацію про те, чи видавався акт на право приватної власності на землю [PERSON] , [INFO] ; чи видавався акт на право приватної власності на землю [PERSON] , [INFO] . Витребувано від Сновського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Північно Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) копію актового запису про смерть щодо померлої [PERSON] , [INFO] . Ухвалою від 08.02.2021 р. витребувано від Сновської районної державної нотаріальної контори витяг (інформаційну довідку) зі Спадкового реєстру щодо померлої [INFO] [PERSON] , [INFO] . Оголошено перерву у підготовчому судовому засіданні до 22.02.2021 р. Ухвалою від 22.02.2021 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 15.03.2021 р. Позивач та відповідач у судове засідання не з`явилися. Повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином. У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. З матеріалів справи вбачається, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а. с. 10). Як вбачається із копії довідки Сновської міської ради від 02.04.2020 р. № 179, згідно запису в погосподарській книзі від 01.01.2009 р., особовий рахунок № [NUMBER] в будинку [ADDRESS] станом на 11.03.2009 р. постійно прописані та проживають: [PERSON] , [INFO] , прописаний з 24.01.1978 р., виписаний 11.03.2009 р. в зв`язку зі смертю; [PERSON] , [INFO] , прописана з 24 січня 1978 р., виписана 20.02.2020 р. в зв`язку зі смертю; [PERSON] , [INFO] , прописаний з 13.06.2000 р. (а. с. 62). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а. с. 11). Як вбачається із довідки Сновської міської ради від 29.10.2020 р. № 371, згідно запису у погосподарській від 01.01.2020 р. номер об`єкта по господарського обліку № 0163-1 в будинку [ADDRESS] станом на 20.02.2020 р. постійно прописані та проживають: [PERSON] , [INFO] , прописана з 24 січня 1978 р., виписана 20.02.2020 р. в зв`язку зі смертю; [PERSON] , [INFO] , прописаний з 13.06.2000 р. (а. с. 13). До майна померлої була заведена спадкова справа номер у спадковому реєстрі № 65731476, номер у нотаріуса 43/2020, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 59942020 (а. с. 14). Як вбачається із копії державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 011313, вказаний акт було видано [PERSON] , мешканці [ADDRESS] , на підставі рішення 16 сесії 23 скликання Хотуницької сільської Ради народних депутатів від 26 березня 2001 року, що підтверджується копією державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 011313 (а. с. 17). У акті містяться виправлення « [PERSON] » закреслено, поряд зазначено « [PERSON] »; « [ADDRESS] » закреслено, поряд зазначено «с. Хотуничі»; « [PERSON] » закреслено, поряд зазначено « [PERSON] ». Також міститься напис наступного змісту «Закреслене [PERSON] , м. Щорс, Свердлова, 37 не читати, написаному [PERSON] , с. Хотуничі вірити», при цьому «Закреслене [PERSON] , [ADDRESS] не читати» закреслено. Позивач є сином спадкодавця, що вбачається із копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] (а. с. 12), відповіді на запит Сновського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану від 23.12.2020 р. № 34/71-5-20-22.18/22.18 (а. с. 119), копії запису акта про народження № 6 (а. с. 120), копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] з якого вбачається прізвище « [PERSON] », записане на російській мові (а. с. 7-9). У зв`язку з наявними виправленнями в державному акті на право приватної власності на землю приватним нотаріусом Сновського районного нотаріального округу Чернігівської області Гордійко О. П. було відмовлено позивачу у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, що вбачається із копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.10.2020 р. № 407/02-31 (а. с. 15-16). [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією актового запису про смерть № 92 від 23.06.2009 р. (а. с. 137). Спадкова справа до майна померлої [PERSON] не заводилась, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право власності на спадщину) № 63512099 (а. с. 148). Згідно відповіді відділу у Сновському районі Міжрайонного управління у Корюківському та Сновському районах Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 22.01.2021 р. 9-25-0.202-14/117-21, [PERSON] державний акт ІІІ-ЧН № 011313 на право приватної власності на землю площею 5, 3675 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий Хотуницькою сільською радою Сновського (Щорського) району Чернігівської області 20.11.2001 р., зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 3 станом на 01.01.2013 р. друкувався та видавався. [PERSON] державний акт ІІІ-ЧН № 011237 на право приватної власності на землю, площею 3, 9371 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий Хотуницькою сільською радою Сновського (Щорського) району Чернігівської області 20.11.2001 р., зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 220 станом на 01.01.2013 р. друкувався та видавався (а. с. 135). З копії сторінок книги реєстрації державних актів на право приватної власності на земельні частки (паї) Хотуницької с. р. (с. Хотуничі) вбачається, що [PERSON] видавався державний акт серії ІІІ-ЧН 011313 (011237 закреслено, нижче зазначено 011313), номер сертифікату 1698213384 ЧН 0113267, площа га, в т. ч. ріллі 3, 9371/2, 9385, № пая 254 (184 закреслено, згори написано 254). Надаючи оцінку позовним вимогам суд зазначає про таке. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1223 ЦК України\~право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За положеннями ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 23 Земельного кодексу України (1960 р.), що був чинним на момент прийняття органом місцевого самоврядування рішення про передачу у приватну власність земельних ділянок, право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Наявні у державному акті виправлення не містять дати таких виправлень, прізвищ, ініціалів та посад осіб, які вносили такі виправлення. Відтак суд позбавлений можливості за наявними матеріалами справи встановити, чи були такі виправлення наслідком технічної помилки при виготовленні державного акту, чи такі виправлення стали наслідком добровільного обміну померлими особами земельних ділянок. При цьому, згідно ст. 210 Земельного кодексу України (тут і далі в редакції, чинній на дату розгляду справи судом) угоди, укладені із порушенням встановленого законом порядку купівлі-продажу, ренти, дарування, застави, обміну земельних ділянок, визнаються недійсними за рішенням суду. Згідно п. «б» ч. 15 Перехідних положень ЗК України до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну (міни) відповідно до частини другої статті 371\~цього Кодексу земельної ділянки на іншу земельну ділянку з однаковою нормативною грошовою оцінкою або різниця між нормативними грошовими оцінками яких становить не більше 10 відсотків та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами. Відповідно до ч. 2 ст. 371 ЗК України власники земельних ділянок усіх форм власності, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення, можуть обмінюватися такими земельними ділянками. За положеннями ст. 14 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 р. № 899 обмін земельними ділянками здійснюється за згодою їх власників відповідно до закону та посвідчується нотаріально. При прийнятті рішення суд враховує неможливість встановлення походження виправлень у державному акті (описка чи волевиявлення померлих власників земельних ділянок), дати внесених виправлень (в сенсі застосування чинних на дату виправлення положень законодавства), а відтак характеру правововідносин, що мали місце між Хогтуницькою сільською Радою народних депутатів, [PERSON] та [PERSON] , та за результатами правової оцінки цих правовідносин встановити законність наслідків внесених виправлень у державний акт. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 3 Конституції України права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Суд враховує, що відсутність спору про належність земельної ділянки спадкодавцю (повне визнання позовних вимог відповідачем), відсутність спадкової справи до майна померлої [PERSON] , є визначальними при вирішенні даного спору, та його вирішення на користь позивача не суперечитиме дотриманню розумного балансу між інтересами позивача та будь-якими іншими інтересами. В той же час, у розумінні пункту 4.15 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджено наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, документом, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, на час звернення позивача до нотаріуса був державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 011313, який підтверджує у спадкодавця право приватної власності на земельну ділянку площею 5, 3675 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та не містить інформації про кадастрові номери ріллі площею 3, 9979 га та сіножатей площею 1, 3696 га, які входять до її складу. За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог в межах існуючого спору та їх задоволення безвідносно до розміру земельних ділянок з кадастровими номерами. Частиною першою статті 142 ЦПК України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Враховуючи те, що відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов у повному обсязі, 50 % судового збору слід повернути позивачу з державного бюджету.

Outcome: partial