Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-24 00:00:00

15 січня 2021 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до територіальної громади в особі Дружківської міської ради, в якому вказала, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] і після його смерті залишився самовільно збудований житловий будинок з надвірними будівлями, розташований на [ADDRESS] . Вона прийняла спадщину після смерті чоловіка, але у видачі свідоцтва на спадкове майно державний нотаріус Дружківського державного нотаріального округу Алєксєєва В.Є. їй відмовила у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на цей будинок, який був реконструйований. Позивачка просить суд визнати за нею майнові права забудовника на будинок [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті її чоловіка [PERSON] зі здачею їх в експлуатацію та оформленням права власності. У судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, надала клопотання про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає. Представник відповідача [PERSON] у судове засідання не з`явився. Надав до суду заяву, в які просить розглянути справу без його участі. Проти позову не заперечує. Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 25 червня 1983 року [PERSON] та [PERSON] уклали 25 червня 1983 року шлюб. Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 14 серпня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Радіоновим Ю.В., [PERSON] та [PERSON] належить будинок [ADDRESS] по 1/2 частині кожному. [PERSON] помер [INFO] . Після його смерті позивачка [PERSON] прийняла спадщину, його діти [PERSON] та [PERSON] від прийняття спадщини відмовилися. З довідки комунального підприємства «Дружківське міське бюро технічної інвентаризації» суд встановив, що при проведенні поточної інвентаризації 12 червня 2019 року житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] встановлено, що на земельній ділянці самовільно збудовано незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 25 % літ. «В-1», прибудова літ. «в-1», незавершена будівництвом лазня готовністю 45 % літ. «Б», тамбур до гаража - літньої кухні літ. «а-1» та житловий будинок з прибудовою переобладнано у гараж - літню кухню літ «А-1». 06 вересня 2019 року державний нотаріус Дружківської державної нотаріальної контори Алексєєва В.Є. ухвалила постанову про відмову у видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] після смерті її чоловіка [PERSON] , у зв`язку з невідповідністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з недобудовою, розташованою за цією адресою. Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Померлий [PERSON] своє право забудовника на здачу будинку в експлуатацію не реалізував при житті. Позивачка [PERSON] є дружиною померлого [PERSON] . Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 1261 ЦК України позивачка [PERSON] є спадкоємицею першої черги після смерті свого чоловіка [PERSON] . Вона прийняла спадщину після його смерті, а тому до неї переходять всі права спадкодавця, в тому числі і майнові права забудовника.

Outcome: approved