Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-29 00:00:00

15.02.2021 року до Валківського районного суду Харківської області надійшов позов [PERSON] до Валківської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок. В позові зазначено, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями за адресою [ADDRESS] , що належить до колгоспного типу двору та не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року. Як вказав позивач, він на даний час не може оформити цивільну правову угоду, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на дане домоволодіння за ним. Крім того, головою колгоспного двору був записаний він - [PERSON] . Інших членів колгоспного двору не зареєстровано. Позивач вимагає визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач в судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що земельна ділянка, на якій розташований будинок формально належить Валківській міській раді Харківської області і зараз перебуває на стадії приватизації. Представник відповідача Валківської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений належним чином розпискою про отримання повідомлення про виклик до суду. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, виданого 26.01.1993 року виконкомом Ков`язької селищної ради народних депутатів за р.н. 48, та дублікатом свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] . Згідно вищевказаних свідоцтв житловий будинок [ADDRESS] , відноситься до колгоспного типу двору, головою якого є [PERSON] , про що також свідчить фотокопія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» №13677044 від 23.02.2007 року, а також технічний паспорт на житловий будинок виданий КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» від 22.02.2007 року. Згідно розпорядження Ков`язької селищної ради Валківського району Харківської області від 18.12.2015 №69-о, вулицю «Котовського» в с. Трохимівка було перейменовано на вулицю «Трохимівська». Як вбачається з довідки №02-20/04 виданої Виконавчим комітетом Ков`язької селищної ради Валківського району Харківської області від 11.01.2021 року, станом на 16.12.1993 року, в домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] згідно запису погосподарської книги, єдиним членом колгоспного двору був [PERSON] , [INFO] . (а.с.12) Вищезазначене підтверджується фотокопією погосподарської книги селищної ради за 1986-1995 роки с. Трохимівка том І. (а.с.13-14) Правовідносини щодо майна колгоспного двору регулювалися ст.ст. 120-126 ЦК\~Української PCP. Положеннями ст.ст.\~120,\~123 ЦК\~Української PCP (в ред. від 18 липня 1963 року), чинними на час існування колгоспних дворів, встановлено, що майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності. Відповідно до п. 6\~Постанови пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Нині чинне законодавство не містить визначення поняття «колгоспний двір». З прийняттям\~Закону України «Про власність» від 07.02.1991, який втратив чинність 20.06.2007 року, колгоспний двір припинив своє існування. З\~Цивільного Кодексу України\~вилучено статті, що встановлювали його статус (Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» від 16 грудня 1993 року № 3718-XII, який набрав чинності з 18 січня 1994 року). Таким чином, оскільки [PERSON] був єдиним членом колгоспного двору, що розташований за адресою: [ADDRESS] , позов про визнання за ним права власності на вказаний будинок підлягає задоволенню. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved