Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-28 00:00:00

15 січня 2021 року [PERSON] звернувся до Білопільської міської ради з позовом, в якому вказує, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , у нотаріальній конторі він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1000 га, призначеній для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, до якої примикає земельна ділянка площею 0,0708 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, які [PERSON] 24 січня 2003 року на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу придбала у [PERSON] . З метою оформлення спадкових прав на земельні ділянки він звернувся з відповідною заявою до нотаріуса, але останній відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку тим, що [PERSON] за життя не зареєструвала перехід права власності на земельні ділянки до неї. Посилаючись на викладені обставини, [PERSON] просить визнати за ним в порядку спадкування право власності на вказані вище земельні ділянки. Ухвалою судді Білопільського районного суду Сумської області від 18 січня 2021 року відкрито провадження в справі та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Білопільського районного суду Сумської області від 11 лютого 2021 року закрито підготовче провадження в справі та призначено її до розгляду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги просить задовольнити (а. с. 73). Представник відповідача - Білопільської міської ради в судове засідання також не з`явився, подав заяву про розгляд справи без участі представника ради, проти задоволення позову не заперечує (а. с. 69, 72). Представник третьої особи - Білопільської районної державної нотаріальної контори в судове засідання також не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі (а. с. 70, 71). Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі рішення Білопільської міської ради 24 скликання від 19 грудня 2002 року [PERSON] передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,1708 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] , про що 27 грудня 2002 року видано державний акт на право приватної власності на землю серії РЗ №704523, який було зареєстровано в книзі записів державних актів на право власності на землю за №57 (а. с. 16). Земельна ділянка була передана для: обслуговування житлового будинку - 0,1000 га, ведення особистого селянського господарства - 0,0708 га. 24 січня 2003 року між [PERSON] та [PERSON] укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу житлового будинку, відповідно до умов якого остання придбала у власність житловий будинок з господарчими, побутовими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] (а. с. 39-40). Цього ж дня, тобто 24 січня 2003 року, між [PERSON] та [PERSON] укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до умов якого [PERSON] придбала у власність земельну ділянку площею 0,1708 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] , передану для обслуговування житлового будинку - 0,1000 га та ведення особистого селянського господарства - 0,0708 га (а. с. 15). Пунктом 5.2 зазначеного договору встановлено, що цей договір та документи про оплату вартості землі є підставою для відведення земельної ділянки в натурі і видачі державного акту на право приватної власності на землю. 14 листопада 2015 року [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповіла [PERSON] (а. с. 9). [INFO] [PERSON] померла (а. с. 10). Як вбачається з копії спадкової справи 01 лютого 2018 року [PERSON] звернувся до Білопільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , у зв`язку з чим було заведено спадкову справу (а. с. 30-64). 01 лютого 2018 року державний нотаріус Білопільської районної державної нотаріальної контори Ковальова Л.Б. видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №114, відповідно до якого [PERSON] після смерті [PERSON] , успадкував житловий будинок з прибудовами та господарчими будівлями і спорудами під [ADDRESS] , який розташований на земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, яка належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Білопільською районною державною нотаріальною конторою 24 січня 2003 року за реєстровим №127 (а. с. 62). На даний час позивач має намір оформити право власності на земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, розташовані за вказаною вище адресою, але через відсутність належним чином оформлених правовстановлюючих документів на ім`я [PERSON] він позбавлений можливості отримати свідоцтво про право власності в порядку спадкування в нотаріальній конторі (а. с. 19). Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. У відповідності до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,1708 га, з яких: 0,1000 га призначені для обслуговування житлового будинку, 0,0708 га - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved