Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-18 00:00:00

16.01.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, обґрунтовуючи вимоги тим, що вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу. Відповідач з дня прописки, як вказує позивач, не проживав в квартирі та жодного разу не з'являвся. [PERSON] звернулася до суду, так як платити кошти за комунальні послуги, які нараховуються на особу, що не проживає в квартирі, не має можливості. 06.02.2018 року провадження по справі відкрито та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, відповідачу надано строк для подачі відзиву на позов. Сторони у судове засідання не з'явилися, відзив відповідачем подано не було. Зважаючи на вище викладене, суд вважає за можливе, відповідно до ст.279 ЦПК України, розглянути справу за наявними в матеріалах доказами. Не явка сторін та не надання відзиву на позов відповідачем не перешкоджає розгляду справи. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини. Відповідно до договору купівлі-продажу від 19.09.2014 року(а.с.4-7), позивач придбала квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], у колишнього власника [PERSON] від імені якого за довіреністю діяла [PERSON] Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний № 27053992 від 19.09.2014 року(а.с.8), [PERSON] є власником вище вказаної однокімнатної квартири загальною площею 34, 9 кв.м., житловою площею 17, 5 кв.м. Згідно довідки КП «ЖУК» від 16.01.2018 року(а.с.9), в квартирі за адресою: [ADDRESS], зареєстровані три особи, а саме: позивач, її син [PERSON] та [PERSON], [INFO]. Визнання особи такою, що втратила право користування квартирою та зняття [PERSON] з реєстрації необхідне позивачу для того, щоб не платити зайві кошти за комунальні послуги. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності, передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Зокрема, згідно зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з положенням ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи вище викладене, зважаючи на той факт, що відповідачем відзиву з запереченнями не подано, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню, вимога позивача про зняття реєстрації підлягає відмові, так як [PERSON] не було залучено в якості третьої особи орган, яким вирішується питання щодо зняття з реєстраційного обліку.

Outcome: partial