Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-17 00:00:00

16 липня 2015 року ОК «Добра Родина» звернувся до суду з позовною заявою, яку надалі вточнив, про стягнення зі [PERSON] заборгованості за надані житлово-комунальні послуги - належне утримання будинку та прибудинкової території, забезпечення мешканців будинку послугами тепло-, водопостачання, електропостачання, газопостачання у розмірі 9589 грн. 18 коп., посилаючись на те, що відповідач не сплачує кошти за отримані житлово-комунальні послуги за період з 01 жовтня 2014 року по 30 червня 2015 рік. Представник відповідача заперечив проти задоволення позовної заяви, посилаючись на її безпідставність. Третя особа [PERSON] у судове засідання не звився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов не підлягає\~задоволенню. Судом встановлено, що, відповідно до Протоколу № 1 від 09 червня 2009 року установчими зборами засновників ОК «Добра Родина» було затверджено статут ОК «Добра Родина», який зареєстровано 11 червня 2009 року. Відповідно до п. 1.12 статуту ОК «Добра Родина», метою діяльності кооперативу є задоволення потреб його членів у належному утриманні будівель у Пансіонаті сімейного відпочинку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 101-А, та на території комплексу. Згідно з витягом за № 2477848 про реєстрацію права власності від 16 квітня 2013 року [PERSON] належить квартира, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 101-А/38, загальною площею 54,2 кв. м. З акту передачі Пансіонату сімейного відпочинку, складеного 21 жовтня 2009 року, не вбачається, що саме квартира відповідача [PERSON], яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], була передана на баланс ОК «Добра Родина» для експлуатації та обслуговування. Статтею 2 Закону України «Про кооперацію» передбачено, що кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об'єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. З наданих матеріалів справи не вбачається, що відповідач [PERSON] є членом ОК «Добра Родина». Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 07 червня 2016 року у цивільній справі за № 22-ц/785/328/16 встановлено, що стягнення ОК «Добра Родина» з відповідача вартості електроенергії за тарифом, передбаченим для оплати послуг з постачання електроенергії на будівельний майданчик пансіонат сімейного відпочинку, який за державним класифікатором відноситься до нежитлових будівель, при очевидних обставинах надання органами державної влади нерухомого майна відповідача статусу квартири у житловому будинку, буде суперечити принципу законних очікувань, правової визначеності, передбачених Конвенцією «Про захист прав людини і основоположних свобод», а також засадам надання та споживання житлово-комунальних послуг, встановлених Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно зі ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної\~ власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення\~ квартирної\~ плати\~ і\~ плати\~ за\~ комунальні послуги визначаються угодою сторін. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. До матеріалів справи представником позивача ОК «Добра Родина» не надано доказів того, що саме за нарахованним тарифом відповідач [PERSON] повинна була сплатити 9589 грн. 18 коп. за надані житлово-комунальні послуги: належне утримання будинку та прибудинкової території, забезпечення квартири [ADDRESS], послугами тепло-, водопостачання, електропостачання, газопостачання.

Outcome: dismissed