Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-24 00:00:00

15 жовтня 2014 року позивачка [PERSON] звернулася в суд до [PERSON] про поділ земельної ділянки. В позовній заяві вона вказала, що вона та її брат відповідач [PERSON] у встановленому законом порядку прийняли спадщину після смерті їх батька. Кожен став власником по ? частини житлового будинку по [ADDRESS] що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 11.05.2006 року Чортківською районною держнотконторою. Право власності зареєстровано 15.05.2006 року в Чортківському ОК МБТІ. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0374 га для обслуговування житлового будинку. Рішенням Чортківської міської ради від 29.04.2010 року № 59 позивачу і відповідачу передано у власність земельну ділянку площею 0,0374 га за адресою [ADDRESS]. На підставі рішення міської ради видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0374 га яка розташована по [ADDRESS] від 03.02.2012 року сер.НК № 430469. Державний акт виданий на ім'я [PERSON] однак сторони є співвласниками вказаної земельної ділянки. Позивач вказує, що відповідач почав чинити перешкоди в користуванні частиною земельної ділянки, а тому вимушена звернутися в суд з позовом про поділ земельної ділянки. Просить суд винести рішення яким провести поділ земельної ділянки яка є у спільній сумісній власності виділивши їй [PERSON] ? частину земельної ділянки площею 0,0187 га, відповідачу виділити ? частину земельної ділянки площею 0,0187 га яка розташована за адресою [ADDRESS] та подала заяву про призначення судової земельно-технічної експертизи.. Позивач [PERSON] позов підтримує, просить його задовольнити, згідна на варіанту поділу земельної ділянки № 3 висновку судової земельно-технічної експертизи від 25.07.2014 року № 5971/13-22. Відповідач [PERSON] не заперечують проти задоволення поділу в межах варіанту № 3 земельної ділянки висновку судової земельно-технічної експертизи від 25.07.2014 року № 5971/13-22. Суд, враховуючи пояснення сторін, враховуючи визнання позову відповідача, повно і всебічно з'ясувавши обставини в справі, підтвердженими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, приходить до переконання, що позов слід задовольнити, на наступних підставах. Судом встановлено, що рішенням Чортківської міської ради від 29.04.2010 року № 59 позивачу і відповідачу передано у власність земельну ділянку площею 0,0374 га за адресою [ADDRESS]. На підставі рішення Чортківської міської ради видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0374 га яка розташована по [ADDRESS] від 03.02.2012 року сер.НК № 430469. Державний акт виданий на ім'я [PERSON] однак сторони є співвласниками вказаної земельної ділянки. Згідно витягу з технічної документації про грошову оцінку земельної ділянки від 08.10.2013 року № 240 вартість земельної ділянки за адресою [ADDRESS] площею 0,0187 га становить 33188,79 гривень. Відповідно до висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи від 25.07.2014 року № 5971/13-22 експертом запропоновано варіант 3 поділу земельної ділянки площею 0,0374 га по [ADDRESS], а саме виділити у спільне користування першому та другому співвласнику земельну ділянку площею 252 кв. м. Виділити першому співвласнику [PERSON] земельні ділянки площами 30 м.кв. та 31 м.кв.; виділити другому співвласнику [PERSON] земельну ділянку 61 кв. м. Сторони разом погоджуються з третім варіантом розподілу земельної ділянки запропонованим експертом. Згідно ст. 89 Земельного Кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Згідно ст. 89 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ст. 158 Земельного Кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Outcome: approved