Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-16 00:00:00

17.09.2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа Орган опіки і піклування виконавчого комітету Шепетівської міської ради про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, а саме: жилим будинком з належними до нього надвірними спорудами, жилою площею 52,9 кв.м, загальною площею 97,0 кв.м, що знаходиться по [ADDRESS] , шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 09.04.2015 року є власником будинку [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстровані [PERSON] , її донька [PERSON] та [PERSON] . Також зареєстровані його сини [PERSON] , [PERSON] та дружина [PERSON] , які добровільно погоджуються знятись з реєстрації. Відповідачі у вказаному будинку не проживають з 2010 року, їх особисті речі в будинку відсутні, не сплачують комунальні послуги, витрат на утримання будинку з надвірними будівлями не несуть. Наявність його реєстрації за даною адресою унеможливлює відчуження даного житлового будинку. Ухвалою суду від 2 жовтня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 10 листопада 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав з підстав, зазначених у позовній заяві, не заперечував проти заочного розгляду справи. В підготовчому судовому засідання пояснив, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є його сестрами, а [PERSON] - племінницею, проживали в житловим приміщенні разом з покійним батьком, а після його смерті тривалий час там не проживають. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] були належно повідомлені про час і місце судового розгляду, відзиву та заяву про розгляд справи у їх відсутність суду не надали. Представник третьої особи [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, при винесенні рішення поклався на розсуд суду. Суд ухвалив розглядати справу за відсутності відповідачів в заочному порядку. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивач [PERSON] є власником домоволодіння [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 09.04.2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М., р.№2465, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №36136117 від 09.04.2015 року. Відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , зареєстровані в [ADDRESS] ., що підтверджено довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб виданої Відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради 11.09.2020 року. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є членами сім'ї колишнього власника, з 2010 року в будинку позивача не проживають, що підтверджується довідкою квартального комітету №21 Шепетівської міської ради Хмельницької області № 72 від 15.11.2020 року. В силу ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ч.1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В силу ч.4 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місце знаходження навчального закладу чи охорони здоров`я. Судом не встановлено, що відповідачі чинили перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні його власністю, оскільки позивач не надав суду доказів на підтвердження цього та з огляду на відсутність відповідачів тривалий час у жилому будинку, що належить позивачу. Суд дійшов висновку, що в зв`язку з переходом права власності на жилий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] до іншого власника відповідачі втратили право користування вказаним житлом, в тому числі малолітня [PERSON] . Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» судове рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття осіб з реєстрації. Таким чином, суд вважає, що визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням є належним способом захисту прав позивача, який бажає зняти відповідачів з реєстраційного обліку. Відповідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір, сплачений позивачем, необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача. На підставі ст.ст. 383, 405 ЦК України,

Outcome: partial