Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-06 00:00:00

15 квітня 2019 року адвокат Михайленко Н.М. звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області в інтересах [PERSON] із позовною заявою, предметом якої є: визнання за позивачем права власності на житловий будинок [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позову зазначила, що [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON] , після якої залишився вищезазначений житловий будинок. Позивач звернувся до нотаріуса з проханням видати на його ім`я свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, проте у видачі свідоцтва, нотаріусом було відмовлено через відсутність у позивача правовстановлюючого документа на спадкове майно. За таких обставин, [PERSON] змушений звернутися з позовом до суду. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити. 07 серпня 2019 року сторони в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. В своїй заяві представник відповідача також зазначив, що позов визнає. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши долучені до матеріалів справи письмові докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що батьками позивача є [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8). Судом також встановлено, що [PERSON] помер [INFO] (а.с. 11), а [PERSON] - [INFO] (а.с. 10). З виписки з погосподарської книги, долученої до матеріалів справи, вбачається, що батько позивача [PERSON] був власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 13). З отриманої судом копії спадкової справи, заведеної після [PERSON]. , слідує, що спадщину після смерті батька позивача прийняла мати - [PERSON] , отримавши свідоцтво про спадщину за законом на право на земельну частку (пай) та грошовий вклад у ВАТ «Державний ощадний банк України» (а.с. 110). Зі змісту спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] (а.с. 111-144) вбачається, що єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, є позивач. Він подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини (а.с. 112), а інший спадкоємець - [PERSON] - відмовився від її прийняття на користь позивача (а.с. 113). З матеріалів спадкової справи також слідує, що 30 серпня 2004 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельні частки (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Чорноморський» Очаківського району Миколаївської області (а.с. 130). З оглянутих копій спадкових справ встановлено, що спірний житловий будинок не був включений до спадкової маси, оскільки батько позивача - [PERSON] не зареєстрував за життя право власності на нього. Разом із тим, дослідженням інвентарної справи №4591 щодо будинку [ADDRESS] встановлено, що роком будівництва цього будинку є 1950 рік. В п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. З досліджених судом доказів вбачається, що спірний будинок був зведений у 1950 року, відомості про власника та членів його родини внесені до погосподарської книги, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] , яка, в свою чергу, була єдиним спадкоємцем після її чоловіка - [PERSON] . Останній був власником спірного будинку. З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо будинку [ADDRESS] слідує, що у зазначених реєстрах відомості відсутні. З урахуванням викладеного, а також того факту, що позивачем доведено належними та допустимим доказами його право на спадкування за законом після [PERSON] , в тому числі спірного житлового будинку, суд,

Outcome: approved