Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-30 00:00:00

15.08.2013 року ТОВ «Кредитні ініціативи» звернулось до суду з позовною заявою до [PERSON] та [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS]. В обґрунтування позову позивач вказує, що згідно укладеного договору №0308/0307/88-131 від 29.03.2007 року, АКБ «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк» надало [PERSON] кредит в сумі 51800 грн. Відповідно до умов договору [PERSON] зобов'язалась погашати заборгованість за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати згідно умов кредитного договору. З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором №0308/0307/88-131 від 29.03.2007 року АКБ «ТАС-Комерцбанк» уклало з [PERSON] та [PERSON] іпотечний договір №0308/0307/88-131-Z-1 від 29.03.2007 року, відповідно до якого останні передали АКБ «ТАС-Комерцбанк» в іпотеку квартиру [ADDRESS], що належить їм на праві приватної власності. [PERSON] свої зобов'язання по поверненню кредиту, сплаті відсотків за користування кредитом не виконує, має заборгованість, яка станом на 01.07.2013 року становить 104942,58 грн. і складається з наступних сум: 42728 грн. - заборгованість за кредитом; 22193,95 грн. заборгованість за відсотками; 40020,63 грн. - пеня. 28.11.2012 року між ПАТ «Сведбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено договір факторингу, відповідно якому ПАТ «Сведбанк» відступає ТОВ «ФК «Вектор Плюс» свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками. Разом з тим 28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи» укладено договір факторингу відповідно якому ТОВ «ФК «Вектор Плюс» відступає ТОВ «Кредитні ініціативи» свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками. На підставі викладеного, позивач просить звернути стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки що належить [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності - квартиру [ADDRESS] для погашення заборгованості по кредитному договору №0308/0307/88-131 від 29.03.2007 року в сумі 104942,58 грн. станом на 01.07.2013 року, шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна. Крім того, позивач просить стягнути з відповідачів сплачені при подачі позову судові витрати - 1049,43 грн. судового збору. В судове засідання представник позивача не з'явився, надавши суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглядати справу за його відсутністю, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Дослідивши матеріали справи, суд вважає що в порядку заочного розгляду справи зі згоди представника позивача, позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Судом встановлено, що 29.03.2007 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір, - а.с.29, 30. Відповідач взяті на себе зобов'язання передбачені в договорі по поверненню кредиту, сплаті відсотків, комісії не виконує, має заборгованість по кредитному договору в розмірі 104942,58 грн., яка складається з наступних сум: 42728 грн. - заборгованість за кредитом; 22193,95 грн. заборгованість за відсотками; 40020,63 грн. - пеня, - а.с.39. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. З метою забезпечення виконання зобов'язання по кредиту, з відповідачами [PERSON] та [PERSON] укладено іпотечний договір №0308/0307/88-131-Z-1 за умовами якого відповідач передав в іпотеку АКБ «ТАС-Комерцбанк» квартиру [ADDRESS], - а.с.34, 35. 28.11.2012 року між ПАТ «Сведбанк», яке є правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк», та Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено договір факторингу, відповідно якому ПАТ «Сведбанк» відступає ТОВ «ФК «Вектор Плюс» свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, - а.с.10-16. Разом з тим 28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи» укладено договір факторингу відповідно якому ТОВ «ФК «Вектор Плюс» відступає ТОВ «Кредитні ініціативи» свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, - а.с.17 - 26. Не повернення кредиту та не виконання всіх зобов'язань в термін - відповідно до п.2, 3 договору №0308/0307/88-131 від 29.03.2007 року, договору №0308/0307/88-131-Z-1 від 29.03.2007 року та ст.ст.12, 35 Закону України «Про іпотеку», строк повернення кредиту визнається таким що настав, Банк має право розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки, на тридцять перший день, яке на розсуд Банку може бути здійснене на підставі рішення суду. При чому Банк, як іпотекодержатель, самостійно обирає способи звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст.ст.589, 590 ч.1, 2 ЦК України - у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, слід звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS] та стягнути солідарно з відповідачів [PERSON] та [PERSON], відповідно до ст.ст.79, 88 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір», на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» сплачені при подачі позову судові витрати - 1049,43 грн. судового збору. На підставі ст.ст.525, 526, 611, 589-591 Цивільного Кодексу України, ст.ст.12, 35, 38 Закону України «Про іпотеку», Закону України «Про судовий збір»,

Outcome: approved