Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-22 00:00:00

16.04.2015 року ЛКП «Тополя-406» звернулось в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги утримання будинку та прибудинкової території та за водопостачання та водовідведення. В обгрунтування своїх вимог позивач зазначав, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], який перебуває на обслуговуванні в ЛКП «Тополя-406», а тому зобов'язаний своєчасно вносити щомісячну плату за комунальні послуги у встановлений законодавством термін. Оскільки відповідач допустили заборгованість яка складає 22077,31 грн., тому просить суд позов задовольнити. Однак, відповідач оплат відповідно до чинного законодавства не здійснює. Станом на 01.02.2015 року заборгованість за послуги утримання будинку та прибудинкової території становить 3 915,75 грн., за послуги водопостачання та водовідведення становить 3 437,93 грн., а тому позивач ЛКП «Тополя-406» вимушений звернутись до суду. З огляду на такі факти та з урахуванням уточнень до позовної заяви просить постановити рішення про стягнення з відповідача [PERSON] на користь ЛКП «Тополя-406» заборгованість за послуги утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 3 915,75 грн., за послуги водопостачання та водовідведення в розмірі 3 437,93 грн. та судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду. Представник позивача Карпин М.І., згідно довіреності, копія якої міститься у матеріалах справи, в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, давши пояснення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві та уточненні до неї. Просить уточнений позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився повторно з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що стверджується відмітками в журналі реєстрації вихідної кореспонденції суду, заперечень на позовну заяву відповідачем суду подано не було. За згодою представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст. ст. 169, 224 ЦПК України, на підставі наявних доказів. Заслухавши думку представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Як вбачається із довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки №7890 від 19.10.2015 року, копія якої міститься у матеріалах справи, відповідач не зареєстрований та не проживає у квартирі [ADDRESS], однак згідно витягу про реєстрацію права власності [NUMBER] від 19.05.2006 року [PERSON] є власником даної квартири. Вказана квартира складається із 1 кімнати площею 56,6 м. кв. та комунальних вигод. В судовому засіданні було встановлено, що будинок [ADDRESS] знаходиться на обслуговуванні ЛКП «Тополя - 406». Також було встановлено факт невиконання відповідачем своїх обов'язків щодо сплати комунальних послуг. Станом на 01.02.2015 року заборгованість за послуги утримання будинку та прибудинкової території становить 3 915,75 грн., за послуги водопостачання та водовідведення становить 3 437,93 грн. Дані обставини стверджуються поясненнями представника позивача та долученими до справи розрахунком заборгованості, довідкою з місця проживання відповідача, іншими письмовими доказами. Згідно ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ч. 4 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них, що врегульовано п. 1 ст. 10 вказаного Закону. Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відтак, позивач правомірно проводить нарахування за надані послуги та направляє мешканцям повідомлення про наявну заборгованість. Судом встановлено, що незважаючи на вищенаведені норми закону відповідач свої зобов'язання належним чином не виконав та допустив заборгованість за послуги утримання будинку та прибудинкової території становить 3 915,75 грн., за послуги водопостачання та водовідведення становить 3 437,93 грн., що підтверджується представленими суду розрахунками, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі. Крім того, в силу дії ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в користь позивача судові витрати.

Outcome: approved