Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-21 00:00:00

16 травня 2018 року позивач [PERSON] звернувся до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська із зазначеним позовом. В обґрунтування позову, з урахуванням вимог уточненої позовної заяви, яка надійшла до суду 08.10.2018 року, посилається на те, що позивач є власником квартири [ADDRESS], яку придбав у відповідача на підставі договору купівлі-продажу від 13 листопада 2007 року. За умовами договору купівлі-продажу, відповідач до 13 грудня 2007 року зобовязався виписатися та виписати всіх зареєстрованих у відчужуваній квартирі осіб, але досі цього не зробив. Відповідач не є членом сімї позивача, не проживає у спірній квартирі з моменту її продажу позивачу, але залишається у ній зареєстрованим, що створює для позивача труднощі у користуванні квартирою, зокрема, необхідність сплачувати комунальні за відповідача, труднощі при можливому майбутньому відчуженню нерухомості. З огляду на зазначене, позивач просить суд визнати [PERSON], ІДН [NUMBER], таким, що втратив право користування квартирою № 13, що знаходиться в будинку № 51 по вул. Бородинська у м. Дніпро. Ухвалою суду від 31 жовтня 2018 року відкрито провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа КП «Жилсервіс-2» Дніпровської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщеннямта визначено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Встановлено відповідачу пятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Відповідач, який належним чином повідомлений про відкриття судом провадження у зазначеній справі, не подав відзив на позовну заяву, в звязку з чим суд розглядає справу за наявними в ній доказами. Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 22 грудня 2018 року постановлено розглядати справу заочно на підставі наявних доказів. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку. Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Правилами ст.\~12\~ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч. 5 ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Відповідно до ч. 3\~ст. 12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно із ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено наступне. Згідно договору купівлі-продажу квартири від 13 листопада 2007 року, [PERSON] (продавець) передав у власність [PERSON] (покупець) квартиру [ADDRESS]. Договір посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №2571. Відповідно до п.10 договору, продавець зобовязується виписатися та виписати усіх зареєстрованих у відчужуваній квартирі осіб в строк до 13 грудня 2007 року Разом з тим, згідно довідки № 3576 від 23.10.2017 року, виданої КП «Жилсервіс-2» Дніпровської міської ради, за адресою [ADDRESS] зареєстрована одна особа [PERSON]. Згідно акту від 27 жовтня 2017 року, складеного мешканцями будинку № 51 по вул. Бородинській [PERSON], [PERSON],[PERSON][PERSON] не мешкає у спірній квартирі з 2007 року по теперішній час, його особистих речей у квартирі немає. В матеріалах справи також наявний акт від 08.02.2018 року, складений мешканцями [PERSON] та [PERSON], аналогічного змісту. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 316 ЦК України\~визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч. 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Крім цього, відповідно до ч. 1\~ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно\~\~ст. 391 ЦК України\~визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.\~\~ Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином,\~\~суд приходить до висновку, що реєстрація\~\~відповідача у спірній квартирі, дійсно перешкоджає позивачу здійснювати її право власності, а позивач має право вимагати\~\~усунути\~\~перешкоди\~\~в\~\~користуванні\~\~та\~\~розпорядженні\~\~своїм майном, у зв'язку з чим, суд, вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 13 у будинку № 51 по вул. Бородинській у м. Дніпрі. Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~\~Відповідно до ч.1,2,3 ст. 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. Згідно ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визнається право людини на доступ до правосуддя, а за її ст. 13 на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право предявити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства, встановлені судом обставини справи дають змогу суду дійти до висновку, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає змісту порушеного права та буде ефективним інструментом для його відновлення. З урахуванням викладеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України судові витрати слід покласти на відповідача. Враховуючи наведене,

Outcome: approved