Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-27 00:00:00

15 грудня 2017 року до Овідіопольського райсуду Одеської області звернувся представник позивачки з вищеназваним позовом в якому зазначив, що позивачка [PERSON] , будучи власником нерухомого майна, яке перебуває на території Овідіопольського району Одеської області, не може належним чином користуватись своїм майном у зв`язку з перешкодою з боку відповідача, а тому просить суд: пункт 2 позовних вимог - заборонити відповідачу перешкоджати позивачу в доступі до території та приміщень об`єктів нерухомості у вигляді земельної площею 0.250 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - заборонити відповідачу перешкоджати позивачу в доступі до території та приміщень об`єктів нерухомості об`єктом незавершеного будівництва, що розташовані за адресою: [ADDRESS] ; - заборонити відповідачу перешкоджати позивачу в доступі до території та приміщень об`єктів нерухомості у вигляді земельної ділянки, площею 0.207 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - заборонити відповідачу перешкоджати позивачу в доступі до території та приміщень об`єктів нерухомості у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 64,3 кв.м., житловою площею 43.4 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] ; - заборонити відповідачу перешкоджати позивачу в доступі до території та приміщень об`єктів нерухомості у вигляді кафе-бару, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Калаглія, вул. Суворова, 14а; пункт 3 позовних вимог - заборонити відповідачу здійснювати заміну замків на воротах і дверях жилих та нежилих приміщень об`єктів нерухомості у вигляді земельної площею 0.250 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - заборонити відповідачу чинити перешкоди позивачу в доступі до території та приміщень об`єктів нерухомості об`єктом незавершеного будівництва, що розташовані за адресою: [ADDRESS] ; - заборонити відповідачу чинити перешкоди позивачу в доступі до території та приміщень об`єктів нерухомості у вигляді земельної ділянки, площею 0.207 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - заборонити відповідачу чинити перешкоди позивачу в доступі до території та приміщень об`єктів нерухомості у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 64,3 кв.м., житловою площею 43.4 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] ; - заборонити відповідачу чинити перешкоди позивачу в доступі до території та приміщень об`єктів нерухомості у вигляді кафе-бару, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Калаглія, вул. Суворова, 14а. пункт 4 позовних вимог - заборонити відповідачу без згоди позивача замовляти та отримувати будь-які офіційні документи, які містять технічну інформацію та інформацію про вартість жилих та нежилих приміщень об`єктів нерухомості у вигляді земельної площею 0.250 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - заборонити відповідачу без згоди позивача замовляти та отримувати будь-які офіційні документи, які містять технічну інформацію та інформацію про вартість жилих та нежилих приміщень об`єктів нерухомості у вигляді незавершеного будівництва, що розташовані за адресою: [ADDRESS] ; - заборонити відповідачу без згоди позивача замовляти та отримувати будь-які офіційні документи, які містять технічну інформацію та інформацію про вартість жилих та нежилих приміщень об`єктів нерухомості у вигляді земельної ділянки, площею 0.207 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - заборонити відповідачу без згоди позивача замовляти та отримувати будь-які офіційні документи, які містять технічну інформацію та інформацію про вартість жилих та нежилих приміщень об`єктів нерухомості у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 64,3 кв.м., житловою площею 43.4 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] ; - - заборонити відповідачу без згоди позивача замовляти та отримувати будь-які офіційні документи, які містять технічну інформацію та інформацію про вартість жилих та нежилих приміщень об`єктів нерухомості у вигляді кафе-бару, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Калаглія, вул. Суворова, 14а. Пункт 5 позовних вимог - зобов`язати відповідача надати позивачу дублікати ключів від всіх замків всіх воріт та від всіх замків всіх жилих та нежилих приміщень об`єктів нерухомості у вигляді земельної площею 0.250 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - зобов`язати відповідача надати позивачу дублікати ключів від всіх замків всіх воріт та від всіх замків всіх жилих та нежилих приміщень об`єктів нерухомості у вигляді незавершеного будівництва, що розташовані за адресою: [ADDRESS] ; - зобов`язати відповідача надати позивачу дублікати ключів від всіх замків всіх воріт та від всіх замків всіх жилих та нежилих приміщень об`єктів нерухомості у вигляді земельної ділянки, площею 0.207 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - зобов`язати відповідача надати позивачу дублікати ключів від всіх замків всіх воріт та від всіх замків всіх жилих та нежилих приміщень об`єктів нерухомості у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 64,3 кв.м., житловою площею 43.4 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] ; - зобов`язати відповідача надати позивачу дублікати ключів від всіх замків всіх воріт та від всіх замків всіх жилих та нежилих приміщень об`єктів нерухомості у вигляді кафе-бару, що розташований за адресою: [ADDRESS] область [ADDRESS] район, с [ADDRESS] вул. Суворова, 14а. В ході судового розгляду позивачка та її представник підтримали свої позовні вимоги в повному обсягу. Представники відповідача з позовом не погоджуються та просять у задоволені позову відмовити. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.391 ЦК України власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Так судом встановлено, що власником нерухомого майна у вигляді: - земельної ділянки, площею 0.250 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 27.12.2005 року, кадастровий номер [NUMBER] (а.с.9); - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 64,3 кв.м., житловою площею 43.4 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] належить позивачці [PERSON] , на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 01.11.2004 року реєстраційний номер 7667, зареєстрований у компетентних установах 02.11.2004 року (а.с.17-18); - земельної ділянки, площею 0.207 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 19.01.2005 року, кадастровий номер [NUMBER] (а.с.20); - нерухоме майно у вигляді кафе-бару, загальною площею 332 кв.м. та гаражу, площею 57.2 кв.м., що розташоване на земельній ділянці, площею 0.102 га за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 02.04.2009 року(а.с. 27-29). На об`єкт незавершеного будівництва, у вигляді будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] правоустановчі документи на ім`я позивачки відсутні. Позивачка просить усунути перешкоди у користуванні її власністю шляхом зобов`язання вчинити певні дії відповідачем щодо нерухомого майна, яке перебуває у власності позивачки. Відповідач заперечує щодо позивних вимог, посилаючись на те, що з боку відповідача фактичних перешкод не існує. В ході судового розгляду було встановлено, що власником спірного нерухомого майна, яке перебуває на території Овідіопольського району Одеської області є [PERSON] З поданих до суду документів, а саме технічного паспорту, виданого 22.02.1917 року на об`єкт нерухомого майна у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка, площею 0,250 га. яка є приватною власністю знаходиться у фактичному користуванні відповідача (а.с. №10), [PERSON] Аналогічне підтвердження відноситься до нерухомого майна у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташовані за адресою: [ADDRESS] та земельною ділянкою, яка перебуває у приватній власності, площею 0,207 га., яка знаходиться у фактичному користуванні відповідача, (а.с.№21). Ті ж самі обставини стосуються об`єкту нерухомого майна у вигляді «Кафе-бар», який розташований за адресою: [ADDRESS] . (а.с.№30). Позивачка у письмовому вигляді зверталась до відповідача, щодо належного користування своїм нерухомим майном, у вигляді листа, яке було направлено до відповідача до подання цивільного позову за допомогою послуг « [PERSON] », (а.с.44-48). Сторони не заперечують, що між ними існує спір, щодо поділу спільного майна. З урахуванням предмету позову з яким звернулась позивачка, пояснень сторін під час судового розгляду, технічних характеристик нерухомого майна, суд приходить до висновку що з боку відповідача [PERSON] відбувалась фактична перешкода у користуванні нерухомим майном, яке перебуває на території Овідіопольського району Одеської області. Власником нерухомого майна, відповідно до доказів які були подані з боку позивачки, є [PERSON] , правовстановлюючі документи на ім`я позивачки є чинними. З метою захисту прав та інтересів позивачки та ефективності судового розгляду, суд вважає можливим допустити, зобов`язати відповідача не чинити перешкоди в користуванні спірним нерухомим майном. В ході судового розгляду позивач звернувся до суду з позивними вимогами, заборонити відповідачу вчиняти певні дії щодо нерухомого майна, яке перебуває на території Овідіопольського району Одеської області, а також заборонити вчиняти інші дії щодо рухомого майна (ключі, замки, тощо) та документації на вищевказане спірне нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.263 ч.1 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права,бути законним і обґрунтованим. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом і передбачених цим Кодексом випадках. Дійсно, позивач звернувся до суду з позовними вимогами, щодо заборони вчиняти певні дії. В ході судового засідання позивач та її представник підтримав ці вимоги. Представник відповідача заперечує, щодо даних позовних вимог. З урахуванням предмету позову, з яким звернулась позивачка, суд вважає, що відповідно до ст. 15, 16 ЦК України. Вищевказані позовні вимоги, не підлягають судовому захисту, а тому в цій частині вимоги не знайшли свого обґрунтування. При поданні позову позивачка сплатила судовий збір в розмірі 2\~560 грн. (а.с.1 ). Позивачка звернулась до суду з 20 вимогами не майнового характеру. Судом було встановлено, що судовий збір за подання позову складає 12\~800 грн. Позовні вимоги були задоволені частково, а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають частковому стягненню з відповідача на користь позивачки у розмірі 2\~560 грн. В ході розгляду справи суд прийшов до висновку, що частина позовних вимог позивачки задоволенню не підлягає, а тому з позивачки на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмір 10\~240 грн.

Outcome: partial