Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-15 00:00:00

16.11.2015р. до Зачепилівського районного суду надійшов позов [PERSON] до Чернещинської сільської ради Зачепилівського району Харківської області, треті особи: реєстраційна служба Зачепилівського РУЮ Харківської області, відділ Держземагенства в Зачепилівському районі Харківської області, про визнання права власності в порядку спадкування, в якому позивач зазначив, що 22.04.2015р. померла його матір [PERSON], яка заповіла позивачу все належне їй майно на день смерті. 11.11.2015р. [PERSON] звернувся до нотаріуса з метою оформлення спадщини, яка видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки державний акт на спадкову земельну ділянку розміром 1,0000 га з кадастровим номером 6322284500:02:000:0425, яка розташована за межами населених пунктів на території Чернещинської сільської ради Зачепилівського району Харківської області не був оформлений на підставі розпорядження Зачепилівської РДА. Тому, [PERSON] звернулася до суду з вимогою визнати за ним право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 1,0000 га,що знаходиться на території Чернещинської сільської ради Зачепилівського району Харківської області, після смерті [PERSON], померлої 22.04.2015р. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник, адвокат [PERSON], будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, не зявились, надавши заяву про розгляд справи без їх участі. Просили позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача Чернещинської сільської ради Зачепилівського району Харківської області в судове засідання не зявився. Голова сільської ради [PERSON] надала заяву про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позову не заперечувала. Представник відповідача Зачепилівської РДА [PERSON] подала заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позову заперечила з мотивів того, що померла [PERSON] не зареєструвала право власності на спірну земельну ділянку, отже ця земельна ділянка не є спадковим майном. Представник Зачепилівського РУЮ Харківської області в.о. заступника начальника з питань державної реєстрації [PERSON] подав заяву про розгляд справи без його участі, повідомив, що будь яких прав та обтяжень на спірну земельну ділянку не зареєстровано, справу просив вирішити на розсуд суду. Представник третьої особи - відділу Держземагенства в Зачепилівському районі Харківської області в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, письмових заяв не надав. Суд, дослідивши матеріали справи: -позовну заяву; -копію паспорту та РНОКПП [PERSON]; -копію свідоцтва про смерть [PERSON]; -копії витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6300886332014 від 11.02.2014р. та кадастрового плану земельної ділянки; -копію заповіту від 04.03.1998р. зареєстрований в реєстрі за №8; -копію постанови Зачепилівської державної нотаріальної контори від 11.11.2015р. про відмову у вчиненні нотаріальних дій; -копія свідоцтва про народження [PERSON]; -інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта № 47953937 від 19.11.2015р.; -заяви позивача та інших представників сторін та третіх осіб; -поштові повідомлення та корінці судових повісток; -копію проекту землеустрою ПП «Геомайстер» на 40 аркушах, в тому, числі: -копію довідки від форми 6-зем від 11.02.2014р. №712/в; -копію розпорядження Зачепилівської РДА від 04.10.2012р. з додатком; -акт погодження меж земельної ділянки від 12.12.2013р.; -висновок по проекту землеустрою від 11.02.2014р. №721/с; дійшов висновку про можливість задоволення позову за таких підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що 22.04.2015р. померла мати позивача [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про її смерть (а.с.7). Згідно заповіту від 04.03.1998 року, який посвідчено секретарем виконкому Чернещинської сільської ради [PERSON], та який зареєстровано в реєстрі за №8, [PERSON] заповіла [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями і все належне їй майно на день смерті (а.с.10). Постановою Зачепилівської державної нотаріальної контори від 11.11.2015р. [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 1,0000 га з присвоєним кадастровим номером 6322284500:02:000:0425, що розташована за межами населених пунктів на території Чернещинської сільської ради Зачепилівського району Харківської області (а.с.11). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка, що є предметом спору у цій справі, з кадастровим номером 6322284500:02:000:0425, площею 1,0000 га, не має зареєстрованого власника станом на 11.02.2014 року (а.с.8). З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта № 47953937 від 19.11.2015р. (а.с. 20) вбачається, що у власності померлої [PERSON] перебувала земельна ділянка з кадастровим номером 6322284500:01:000:0038, площею 2,9823 га. Ця земельна ділянка не є предметом цього спору. Іншого майна за померлою не рахується. В той же час померла [PERSON] отримала дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення їй спірної земельної ділянки, вчинила всі необхідні дії по розробці проекту землеустрою та виділенню меж спірної земельної ділянки в натурі. Проте, право власності на спірну земельну ділянку вона не зареєструвала (а.с. 8,20). Аналізуючи обставини, що суд встановив у справі, суд вважає, що спірні правовідносини мають регулюватися наступними нормами права: -ч. 1 ст. 16 ЦК України: «Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу»; -ст. 60 ЦПК України: «Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу»; -ст. 41 Конституції України: «Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом…»; -ст.1 Першого протоколу до Конвенції «Про захист прав людини та основоположних свобод»: «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права»; -п. «б» ч.1. ст. 81 Земельного кодексу України: «1. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності»; -ч.1, ч.2, п. «в» ч.3 та ч.4 ст. 116 Земельного кодексу України в редакції станом на 01.01.2004р.: «1. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. 2. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. 3. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. 4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання»; -ч.1, ч.2, ч.6 та ч.7 ст. 118 Земельного кодексу України в редакції станом на 01.01.2004р.: «1. Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. 2. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. 6. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання. 7. Відповідна місцева державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає заяву, а при передачі земельної ділянки фермерському господарству - також висновки конкурсної комісії, і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення»; -п. «б» ч.1 ст. 121 Земельного кодексу України в редакції станом на 01.01.2004р.: «1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара»; -п. 12 Розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України в редакції станом на 01.01.2004р.: «До розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади». -ст. 125 Земельного кодексу України: «Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав»; -ст. 152 Земельного кодексу України: «1. Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. 2. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. 3. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав…»; -ч.1 ст. 328 ЦК України: «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом…»; -ч.1 ст. 1222 ЦК України: «Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини»; -ч.1 ст. 1268 ЦК України: «Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її». Зясувавши обставини справи у співвідношенні їх з вищеназваними нормами права, суд дійшов наступних висновків. Померла 22.04.2015р. [PERSON] на підставі розпорядження Зачепилівської РДА Харківської області від 04.10.2012р. на підставах, встановлених ст. 116, 118, 121 Земельного Кодексу України отримала у власність земельну ділянку розміром 1,0000 га з присвоєним кадастровим номером 6322284500:02:000:0425 шляхом виготовлення проекту землеустрою та виділення і узгодження меж цієї земельної ділянки в натурі. Проте, не встигла зареєструвати у встановленому законом порядку своє право власності. Таким чином суд вважає, що спірна земельна ділянка входить до складу спадщини за померлою [PERSON] Позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину за померлою [PERSON] (а.с. 11), проте, оформити за собою право власності на цю земельну ділянку у встановленому законом порядку він не має можливості, так як право власності на цю земельну ділянку на цей час не зареєстровано ні за ким. При цьому ця земельна ділянка не має жодних обтяжень. Отже, може бути оборотоздатним обєктом цивільних правовідносин. З чого випливає, що захист права позивача шляхом визнання його права на спірну земельну ділянку відповідає вимогам ст. 328 ЦК України та ст. 152 ЗК України. За таких обставин суд вбачає за необхідне визнати право позивача на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 1,0000га з присвоєним кадастровим номером 6322284500:02:000:0425, що розташована за межами населених пунктів на території Чернещинської сільської ради Зачепилівського району Харківської області. Судовий збір, сплачений позивачем при поданні позову слід віднести на відповідачів в рівних долях. На підставі викладеного,

Outcome: approved