Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

16.01.2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок в с. Майстрів Новоград-Волинського району Житомирської області по вул. Вітрука, 12 (далі Будинок). В обґрунтування своїх вимог зазначила, що після смерті [PERSON], яка померла 30.01.2014 року, відкрилась спадщина, що складається з Будинку. Як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Будинок, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Хоч на Будинок і не виготовлялось свідоцтво про право власності, однак він належав померлій [PERSON] Ухвалою суду від 06.04.2015 року провадження у справі зупинено у звязку зі смертю позивача [PERSON], яка трапилася 27.02.2015 року, до залучення у справі правонаступника. Ухвалою суду від 09.09.2015 року залучено до участі у справі в якості правонаступника сина [PERSON] [PERSON], провадження у справі відновлено. Сторони в судове засідання не прибули. Позивач надіслав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Причини неявки відповідача суду невідомі. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 08.12.2014 року померла [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на Будинок. Останній не був зареєстрований у встановленому законом порядку, однак згідно погосподарської книги належав померлій. Рішенням виконавчого комітету Майстрівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області № 56 від 09.12.2010 року [PERSON] було вирішено видати дублікат свідоцтва про право власності на Будинок. За життя [PERSON] розпорядилася своїм майном, склавши 19.10.2010 року заповіт на імя [PERSON] первісного позивача по справі. Після смерті [PERSON] [PERSON] спадщину прийняла та 30.12.2014 року виготовила технічний паспорт на Будинок. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.01.2015 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. [PERSON] власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 327 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, як за законом, так і за заповітом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Будинок був побудований до 1984 року і відповідно до чинного на той час законодавства, яке не повязувало виникнення права власності на житловий будинок у сільській місцевості із проведенням його реєстрації, підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку та прийняття його в експлуатацію. Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, право власності на Будинок за спадкодавцем [PERSON] підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном, оскільки за її життя законодавство не передбачало оформлення в сільських місцевостях свідоцтв про право власності на нерухоме майно та його державну реєстрацію, натомість облік особистих селянських господарств здійснювали сільські, селищні ради за місцем розташування нерухомого майна шляхом його реєстрації в погосподарських книгах. Пунктом 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Оскільки до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення правонаступником [PERSON] [PERSON] своїх спадкових прав у державній нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за ним права власності в порядку спадкування на Будинок. Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved