Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-19 00:00:00

17.10.2017 року до Первомайського міськрайонного суду Харківської області звернувся [PERSON] з позовом до Первомайської районної державної адміністрації Харківської області, ТОВ «Агрофірма «Пісчанська» про визнання положень договору оренди землі припиненими. 18 жовтня 2017 року відкрито провадження по даній цивільній справі, судовий розгляд справи призначено на 31 жовтня 2017 року 31 жовтня 2017 року судове засідання відкладено на 21 листопада 2017 року на підставі клопотань сторін. 21 листопада 2017 року судове засідання відкладено на 14 грудня 2017 року у звязку з неявкою представника відповідача. 08 грудня 2017 року ухвалою Первомайського міськрайонного суду Харківської області матеріали цивільної справи направлені до Апеляційного суду Харківської області, розгляд справи призначений на 14 грудня 2017 року знято. 15 лютого 2018 року згідно розпорядження щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями головуючим суддею визначено [PERSON] 16 лютого 2018 року справу прийнято до свого проводження та призначено підготовче засідання на 13 березня 2018 року. 13 березня 2018 року підготовче засідання відкладено на 21 березня 2018 року. 19 березня 2018 року від позивача надійшла заява про зміну предмету позову, відповідно до якої він просить суд\~ витребувати з незаконного володіння ТОВ «Агрофірма «Пісчанська» земельну ділянку № 333 площею 5,5811 га, кадастровий номер 6324584700:15:000:0044 яка розташована в територіальних межах Красненської сільської ради Первомайського району Харківської області. Скасувати державну реєстрації договору оренди землі № Н-28 від 24.12.2007 року укладений між Первомайською державною адміністрацією Харківської області та ТОВ «Агрофірма «Пісчанська». 21 березня 2018 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду на 29 березня 2018 року. 29 березня 2018 року зупинено провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 820/1251/18 за позовом ТОВ «Агрофірма «Пісчанська» до державного реєстратора Первомайської районної державної адміністрації Харківської області, треті особи Первомайська районна державна адміністрація Харківської області, [PERSON] про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 35428492 від 30.05.2017 року. 04 жовтня 2018 року відновлено провадження, судовий розгляд призначено на 05 листопада 2018 року. 05 листопада 2018 року судовий розгляд справи відкладено на 20 листопада 2018 року у звязку з неявкою в судове засідання представника відповідача по справі щодо якого відсутні відомості про належне його повідомлення. 20 листопада 2018 року позивач в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позову наполягає, просить його задовольнити з урахуванням зміни предмету позову. Представники відповідачів в судове засідання не зявились, хоча про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, неодноразово надавали письмові заяви про розгляд справи без участі їх представників. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що 24 грудня 2007 року укладено договір оренди земельної ділянки №\~ Н-28 між Первомайською державною адміністрацією Харківської області та ТОВ «Агрофірма «Пісчанська». п. 35 Договору встановлено, що дія договору припиняється у разі отримання власником не витребуваної земельної ділянки державного акту на право власності на цю землю. [PERSON] з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.04.2018 року зазначені інші відомості речового права договір оренди землі № Н-28 від 24.12.2007 року, які припинено 28.03.2018 року. [PERSON] з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.09.2018 року, власником спірної земельної ділянки є [PERSON] Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до статей 317,319 ЦК України саме власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном за власною волею. [PERSON] ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Яв вбачається, на час прийняття рішення по справі власником спірної земельної ділянки є позивач по справі. Вимога про повернення земельної ділянки від 26.10.2018 року залишена без реагування, а тому є підстави для витребування зазначеної земельної ділянки у відповідача\~ ТОВ «Агрофірма «Пісчанська» та повернення її власнику [PERSON] Позовна вимога про скасування державної реєстрації договору оренди землі № Н-28 від 24.12.2007 року задоволенню не підлягає, оскільки на час прийняття рішення по справі дані відомості виключені з\~ державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 28.03.2018 року. Питання про судові витрати вирішити відповідно до ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: partial