Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-09 00:00:00

15.12.2017 року [PERSON]. звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси із вищевказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог позивач послалась на те, що проживає в квартирі [ADDRESS], є її наймачем. Місце її проживання зареєстровано за спірною адресою. Квартира знаходиться у комунальній власності, належить місцевим радам. Відповідачі є її онуками. Місце їх проживання зареєстровано за спірною адресою. Позивач стверджувала, що протягом останніх 10 років відповідачі, однак, в квартирі не проживають. Позивач в процесі розгляду справи позов підтримала. Відповідач [PERSON]. позов не визнала, стверджуючи, що іншого житла не має, а між сторонами наявні постійні конфлікти, зокрема, з приводу користування спірним майном, в зв'язку із чим поважної причини її безперервного не проживання у квартирі немає. Відповідач [PERSON] на час вирішення спору в квартирі не проживає, добровільно знялась з реєстраційного обліку місця проживання. Третя особа [PERSON] вважала, що позов не підлягає задоволенню, є грубим порушенням житлових прав відповідача [PERSON]., оскільки позивач перешкоджає як їй, так і онуці - відповідачу по справі вільно користуватися спірним майном, між ними відбуваються постійні сварки, стосунки неприязні. Треті особи [PERSON]., [PERSON].,[PERSON] вважали, що позов підлягає задоволенню. Дослідивши матеріали справи та наявні докази, надані сторонами суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] знаходиться у комунальній власності, належить місцевим радам. Вказані обставини підтверджуються довідкою КП «ЖКС Черемушки» від 6.07.2019 року № 1080. Відповідачі за згодою позивача з дитинства набули право на проживання у спірній квартирі, що не оспорюється сторонами. Місце проживання відповідача [PERSON]. зареєстровано за спірною адресою з 30.03.1998 року, що підтверджується її паспортними відомостями та довідкою КП «ЖКС Черемушки» від 6.07.2019 року № 1080. На час розгляду справи [PERSON]. у квартирі постійно не проживає, що визнано відповідачем, підтверджується актом про не проживання КП «ЖКС Черемушки» від 7.12.2017 року, показаннями свідків [PERSON]., [PERSON], [PERSON] Поряд із тим, судом встановлено, що між учасниками справи та безпосередньо сторонами склались неприязні стосунки з приводу користування спірним майном. Вирішити спір мирним шляхом їм не вдалось. Відповідач [PERSON]. має намір проживати у квартирі, в ній знаходяться її особисті речі. В процесі розгляду справи остання стверджувала, що іншого житла не має, а позивач перешкоджає їй у користуванні спірним приміщенням, її мати - третя особа по справі [PERSON] вимушена зачиняти кімнату на замок, в сім*ї постійно виникають сварки, які доходять до звернень в органи поліції. Вказані обставини підтверджуються поясненнями третьої особи [PERSON]., показаннями свідка [PERSON] Неприязні стосунки учасників справи відверто вбачаються з їх поведінки в судових засіданнях. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК України). Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року за № Xу справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З'ясувавши причини відсутності відповідача [PERSON]. понад встановлені строки в спірному приміщені суд не погоджується із доводами [PERSON]. про відсутність поважної причини не проживання онуки за спірною адресою. Неправомірна поведінка позивача, яка перешкоджає відповідачу у вільному користуванні квартирою виключає задоволення її позовних вимог. Вирішуючи спір суд вважає необхідним відмовити у задоволені позову до [PERSON]., оскільки остання добровільно знялась з реєстраційного обліку місця проживання у спірній квартирі, що підтверджується довідкою КП «ЖКС Черемушки» від 6.07.2019 року № 1080 та визнано позивачем.

Outcome: dismissed