Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-29 00:00:00

16 січня 2014 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до Грунської сільради Охтирського району про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, в якому просить суд визнати за позивачкою право власності в порядку спадкування на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,40 га, розташовану [ADDRESS]; визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,05 га, розташовану [ADDRESS]; визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,16 га, розташовану по [ADDRESS]; скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії IV-СМ №010102, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 14.07.1999 року за №322 на ім'я [PERSON] Свої вимоги мотивує тим, що після смерті свого батька [PERSON], успадкувала квартиру [ADDRESS]. Земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства на праві приватної власності належали її матері [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії IV - СМ №010102, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 14.07.1999 року за №322. [INFO] померла [PERSON] Вона у встановлений чинним законодавством строк прийняла спадщину, а після спливу шестимісячного строку звернулася до Охтирської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину щодо земельних ділянок, які належали її матері. Державний нотаріус надав їй перелік документів, необхідних для оформлення спадкової справи, а також звернувся з відповідним клопотанням до Управління Держземагенства в Охтирському районі Сумської області. До переліку документів входив витяг із Державного земельного кадастру, який видається за умови присвоєння земельній ділянці кадастрового номера. Так як на момент складання державних актів старого зразка такі номери не присвоювалися, то вона (позивачка) наприкінці липня 2013 року уклала договір на виконання робіт з МКП «ГЕО - СЕРВІС» м. Охтирка Сумської області. На початку листопада листом від 31.10.2013 року підприємство повідомило про неможливість виконання договору, позаяк виявлено невідповідність площі, вказаної у державному акті на ім'я [PERSON] від 14.07.1999 року серії IV - СМ №010102, площі, зазначеній у рішенні від 22.12.1998 року четвертої сесії ХХІІІ скликання Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, яке було підставою для видачі державного акта. Також, адреса місця проживання [PERSON], зазначена в державному акті, не відповідає адресі, вказаній у документах на житлове приміщення, де вона була зареєстрована: у державному акті - [ADDRESS], а у свідоцтві про право на спадщину - [ADDRESS], а насправді [ADDRESS]; державний акт на право приватної власності на землю серії IV - СМ №010102 фактично посвідчує право власності спадкодавця на три земельні ділянки, площа однієї із земельних ділянок відведеної для ведення особистого підсобного господарства по [ADDRESS], згідно з державним актом становить 0,21 га, тоді як у п. 186 додатку рішення від 22.12.1998 року IV сесії ХХІІІ скликання Грунської сільської ради вказано площу земельної ділянки 0,16 га, такий же розмір вказано і в акті про погодження (встановлення) та закріплення в натурі меж земельної ділянки. Тому вона ([PERSON]) змушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування в розмірах, які визначено рішенням органу місцевого самоврядування і технічною документацією із землеустрою щодо складання державного акта на право приватної власності на землю серії IV - СМ №010102 на ім'я [PERSON], та з урахуванням уточнених адрес місця проживання спадкодавця і місцезнаходження земельних ділянок. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали. Представник третьої особи - Управління Держземагенства в Охтирському районі - Шевченко Ю.В. проти задоволення позову не заперечувала. Представник відповідача - Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, в письмовій заяві просить розглядати справу без представника сільської ради. Сільська рада з позовом згодна. Заслухавши пояснення позивачки та її представника, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 07.08.2012 року серія [NUMBER], виданого виконкомом Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, що складається з земельної ділянки площею 0,04 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку), земельної ділянки площею 0,26 га (для ведення особистого підсобного господарства), розташованих по [ADDRESS], що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії IV - СМ №010102, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 14.07.1999 року за №322 на ім'я [PERSON]. Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1223 ЦК України - у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Встановлено, що відповідно до ст. 1261 ЦК України [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом на спадщину, що відкрилась після смерті [PERSON], так як є дочкою померлої, що підтверджується свідоцтвом про народження від 08.04.1946 року. Згідно ст. 1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] відкрито спадкову справу №301 від 15.11.2012 року за заявою про прийняття спадщини поданою дочкою - [PERSON], інші спадкоємці з заявами не зверталися, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, заповіт не посвідчувався, що підтверджується довідкою Охтирської районної державної нотаріальної контори від 29.01.2014 року за вих. № 61/01-16 та інформаційними довідками зі Спадкового реєстру від 29.01.2014 року. Пунктом постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Як вбачається з матеріалів справи на ім'я [PERSON] 14.07.2009 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії IV - СМ №010102 на земельну ділянку площею 0,30 га, з яких земельна ділянка площею 0,04 га для обслуговування житлового будинку, земельна ділянка площею 0,26 га для ведення особистого підсобного господарства, розташовані по [ADDRESS]. Підставою для видачі державного акту зазначене рішення четвертої сесії ХХІІІ скликання Грунської сільської ради Народних депутатів від 22 грудня 1998 року. Реєстраційний номер акту в Книзі записів реєстрації державних актів від 14 липня 1999 року - №322 (а.с.10). Оскільки [PERSON] за життя отримала державний акт на право власності на спірну земельну ділянку, то суд вважає, що вказана земельна ділянка належала їй на праві власності, а тому до позивачки як спадкоємиці першої черги переходить право власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Судом встановлено, що у Державному акті серії IV - СМ №010102, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю від 14.07.1999 року за №322 на ім'я [PERSON] є неточності. Адреса місця проживання [PERSON] зазначена у Державному акті невірно, правильною є адреса: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 07.06.2011 року на ім'я [PERSON], довідкою Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, виданої 14.01.2014 року за вих. № 20. Крім того, в державному акті невірно зазначена площа земельної ділянки, що передається у приватну власність [PERSON] Судом встановлено, що вірною є площа земельної ділянки, що передана у приватну власність [PERSON] загальним розміром 0,25 га, з яких: земельна ділянка площею 0,04 га (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), земельна ділянка площею 0,05 га (для ведення особистого селянського господарства), розташовані по [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,16 га (для ведення особистого селянського господарства), розташована по [ADDRESS]. Такі розміри земельної ділянки підтверджуються рішенням четвертої сесії ХХІІІ скликання Грунської сільської ради Народних депутатів від 22 грудня 1998 року, згідно якого затверджено площі земельних ділянок, переданих у приватну власність [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, технічними звітами по складанню державних актів на право приватної власності на землю, актами погодження (встановлення) та закріплення меж земельної ділянки в натурі від 20.05.1998 року. Згідно Книги 9- додаток кварталу №8 технічного звіту по складанню державних актів на право приватної власності на землю для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель та для ведення особистих підсобних господарств громадянам першої сотні с. Грунь Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області проведено в натурі погодження існуючих меж земельної ділянки [PERSON] загальною площею 0,09 га. Відповідно до Книги 4 - додаток кварталу №3 технічного звіту по складанню державних актів на право приватної власності на землю для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель та для ведення особистих підсобних господарств громадянам першої сотні с. Грунь Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області проведено в натурі погодження існуючих меж земельної ділянки [PERSON] загальною площею 0,16 га (а.с. 15-19). Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 зазначає, що спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в п.10, 11 ППВСУ від 30.05.2008 року №7, про те, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Таким чином, аналізуючи зібрані по справі та досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що позивачка, як спадкоємець першої черги за законом після померлої матері [PERSON], спадщину прийняла, вимоги позивача є обґрунтованими, грунтуються на законі, тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved