Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-06 00:00:00

17.06.2015 р. [PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності їй Державного акту на право приватної власності на землю серія ХР-10-00-083568, виданого на імя [PERSON], зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 179 від 28 серпня 1998 року, на земельну ділянку, яка розташована на території Протопопівської сільської ради с/т «Вязове» діл. № 8.8а, площею 0,115 га, Дергачівського району Харківської області. В обґрунтування своєї заяви заявник посилалася на ті обставини, що на підставі Державного акту на право власності на землю, серія ХР-10-00-083568, їй належить на праві власності земельна ділянка, яка розташована на території Протопопівської сільської ради с/т «Вязове» діл. № 8.8а, площею 0,115 га, Дергачівського району Харківської області. 14.01.2015 р. вона звернулася із заявою до Відділу Держземагентства у Дергачівському районі Харківської області про внесення відомостей про належну їй земельну ділянку до Державного земельного кадастру, однак 14.01.2015 р. отримала відмову, у звязку з наявною помилкою у Державному акті у назві сільської ради, замість Протопопівська вказана Протопопівськ, та було рекомендовано з приводу належності Державного акту на земельну ділянку звернутися до суду. Заявник зверталася до Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області з заявою 12.05.2015 р., однак їй було відмовлено, оскільки сільська рада не має можливості виправити помилку. Заявник в судому засіданні підтримала заяву у повному обсязі, посилаючись на вищенаведене, та просила заяву задовольнити. Заінтересована особа - Відділ Держземагентства у Дергачівському районі Харківської області в судове засідання не зявилися, направили суду пояснення, в яких зазначили, що у Відділі обліковується архівний примірних державного акту на право приватної власності на землю (земельні ділянки № 8 та 8 а, загальною площею 0,115 га, розташовані на території Протопопівської сільської ради, с/т «Вязове» та призначена для ведення садівництва), виданого на підставі рішення Протопопівської сільської ради народних депутатів від 12.05.1998 р. № 23, [PERSON] та зареєстрованого за № 179 28.08.1998 р. В архівному примірнику державного акту також, як і в примірнику заявниці вбачається недолік недописана назва Протопопівської сільської ради. Відповідно до п.2.4 інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 15.04.1993 р. № 28 (чинного на час складання і видачі зазначеного державного акту), при заповненні бланків державних актів на право власності на землю, постійного користування землею і договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) всі записи мають бути зроблені чітко і акуратно, помарки і виправлення не допускаються. Отже, зазначена неточність вказує на невідповідність державного акту вимогам чинного на той час законодавства, а тому має бути обумовлена рішенням суду про встановлення юридичного факту. [PERSON] звернулася до Відділу Держземагентства у Дергачівському районі Харківської області із заявою про державну реєстрацію зазначених земельних ділянок в Державному земельному кадастрі. Надані матеріали було розглянуто державним кадастровим реєстратором, за результатом розгляду сформовано рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру. Згідно пунктів 67, 68 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 р. № 1051, яким керується у своїй діяльності Державний кадастровий реєстратор Відділу Держземагентства у Дергачівському районі Харківської області, внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру здійснюється виключно на підставі та відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» та цього Порядку. Документи, які є підставою для внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, мають відповідати визначеним вимогам. Також у зазначенні прізвища землевласниці та заявниці вбачається невідповідність ([PERSON]/[PERSON]). Просили розглядати справу без участі їх представника з урахуванням наданих пояснень. Суд, вислухавши пояснення заявника, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлено, що в Державному акті на право приватної власності на землю, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 179 від 28 серпня 1998 року, виданого громадянці України [PERSON], яка мешкає: [ADDRESS], зроблено помилку в назві ради, що підтверджується листом від 12.05.2015 р. № 193/02-21 Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с. 6). Крім того, зазначено, що виготовлення земельного акту сільською радою не проводилось, земельні акти виготовлялись землевпорядними організаціями, тому виправити помилку в акті сільська рада не має можливості. У паспорті громадянки України, наданого заявником, ММ 847918, виданого Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 05.03.2001 р., на імя [PERSON], російською вказане [PERSON], зареєстрована за адресою: [INFO], а Державний акт на право приватної власності на землю, серія ХР-10-00-083568, зареєстрований в Книзі записі державних актів за № 179 від 28.08.1998 р., виданий [PERSON] (а.с.7). Рішенням № РВ-6300397002015 від 14.01.2015 р. Державним кадастровим реєстратором Відділу Держземагентства у Дергачівському районі Харківської області відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру (а.с. 4-5). Встановлення факту належності заявнику Державного акту на право приватної власності на землю на території Протопопівської сільської ради заявнику необхідно для внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру. Внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру здійснюється відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 р. № 1051, зі змінами та доповненнями. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви.

Outcome: approved