Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-17 00:00:00

16 листопада 2015 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом до виконавчого комітету Очаківської міської ради Миколаївської області. Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що 07 серпня 2009 року померла її матір [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на недобудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами готовністю виконаних робіт 80% за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Садова, 22. Вона в установлений законом строк звернулася із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у звязку із відсутністю акта вводу вказаного будинку в експлуатацію. Посилаючись на викладене, просила визнати за нею право власності забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом. Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявилися. Позивачка надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій, крім цього, вказала, що повністю підтримує заявлені вимоги та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач про причини неявки свого представника суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином у порядку, передбаченому ч. 5 ст. 74 ЦПК України. Суд, на підставі ч. 1 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивачки і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим ухвалити заочне рішення. Дослідивши письмові докази, а також оригінал інвентарної справи на спірний обєкт нерухомості, суд дійшов такого. З досліджених судом свідоцтв про народження (а. с. 4) та про смерть (а. с. 6) вбачається, що позивачка [PERSON] є донькою [PERSON], яка померла 07 серпня 2009 року, і, у відповідності зі ст. 1261 ЦК України, є спадкоємцем першої черги. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 22 травня 1981 року спадкодавиця [PERSON] за договором купівлі-продажу придбала житловий будинок, готовністю виконаних робіт 26%, розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Садова, 22, що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу (а. с. 5). Згідно з довідкою Очаківської районної філії Миколаївського ММБТІ від 21 жовтня 2015 року (а. с. 13), станом на 19 жовтня 2015 року незакінчений будівництвом житловий будинок за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Садова, 22, становить 80% готовності. Як вбачається з наданих на запит суду повідомлення Першої очаківської державної нотаріальної контори за № 809/01-09 від 10 грудня 2015 року та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 42399326 від 09 грудня 2015 року, за заявою позивачки про прийняття спадщини заведено спадкову справу після [PERSON], яка померла 07 серпня 2009 року (а. с. 29, 30). 16 жовтня 2015 року нотаріусом за вих. № 668/01-16 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за законом через відсутність акта вводу вказаного будинку в експлуатацію на імя спадкодавиці (а. с. 13). З розяснень, наданих в п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2007 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Аналізуючи викладені обставини, суд вважає, що [PERSON] набула право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Садова, 22, і той факт, що до смерті вона не закінчила його будівництво, не позбавляє спадкоємицю права на отримання нею спадщини за законом. Обставин, які б вказували, що спадкодавиця за життя набула право власності на спірний обєкт нерухомості неправомірно, або, що на нього, окрім позивачки, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено. За таких обставин, позов [PERSON] є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судові витрати суд відносить на рахунок позивачки. На підставі викладеного,

Outcome: approved