Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-12 00:00:00

16 грудня 2014 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом житловою квартирою № 3-а будинку № 22 по вулиці Кавалерійській м. Дніпропетровська та зняти його з реєстраційного обліку житлової квартири. В обґрунтування вимог зазначає, що 27 грудня 2011 року вона за договором купівлі-продажу прийняла у власність житлову квартиру № 3-а, житлового будинку № 22 по вулиці Кавалерійській у м. Дніпропетровська. За цією адресою був зареєстрований її син відповідач по справі. З жовтня 2013 року відповідач за місцем реєстрації не проживає та не користується житловою площею. У грудні 2014 року вона дізналася, що квартиру він фактично здає в оренду, особистих речей сина в квартирі немає. На момент ознайомлення зі станом квартири у грудні 2014 року вона звернула увагу на те, що у квартирі відсутні меблі, поломана побутова техніка. Договір оренди, який укладено між відповідачем та третьою особою, не виконується, комунальні послуги не оплачуються. Відповідач особистих речей в квартирі не має. Тому, позивачка вимушена звернутися до суду з даним позовом. У судове засідання позивачка не зявилася, але від її представника надійшла заява в якій просила справу розглядати без її участі та задовольнити позов у повному обсязі, проти заочного рішення суду не заперечувала. Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений засобами масової інформації, причин неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. У відповідності ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2011 року, [PERSON] є власницею квартири № 3а у будинку 22 по вул. Кавалерійській у м. Дніпропетровську (а.с. 6). Як вбачається із матеріалів справи, у вищезазначеній квартирі зареєстрований [PERSON] (а.с. 13). [PERSON], [INFO], у квартирі № 3а у будинку 22 по вул. Кавалерійській у м. Дніпропетровську, не проживає з жовтня 2013 року без поважних причин, особистих речей в квартирі не має, інших ознак фактичного проживання [PERSON] не виявлено, що підтверджується актом про не проживання від 15 грудня 2014 року у складі сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 15). У\~відповідності\~до ч. 1\~ст. 15 ЦК України,\~кожна особа\~має\~право\~на\~захист свого цивільного \~права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, оскільки [PERSON] не проживає у квартирі № 3а у будинку 22 по вул. Кавалерійській у м. Дніпропетровську без поважних причин, він втратив право користування житловим приміщенням. Що стосується позовних вимог щодо зняття [PERSON] з реєстраційного обліку житлової квартири № 3а у будинку 22 по вул. Кавалерійській у м. Дніпропетровську, то дана вимога задоволенню не підлягає, оскільки вона є передчасною. Відповідно до вимог статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial