Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-02 00:00:00

17.08.2016 року позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] особою, яка втратила право на користування житловим будинком № 1 по вул. Ювілейна в м. Валки Харківської області, та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на праві приватної власності їй належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Ювілейна, 1, м. Валки Харківської області, на підставі договору дарування від 02.11.2007 року. На той час з відповідачем перебувала в зареєстрованому шлюбі, але згодом відповідач залишив сімю, в звязку з чим 04.11.2008 року шлюб між нею та [PERSON] розірвано. Після цього вона створила іншу сімю, проживає разом з іншим чоловіком, який виховав її сина. Рішенням суду від 06.06.20116 року [PERSON] позбавлено батьківських прав відносно їх сина [PERSON] Вказала, що вирішити питання про зняття відповідача з реєстрації в її будинку не вдалося, оскільки з часу виїзду відповідача на інше місце проживання вона не підтримує з ним ніяких стосунків. Відповідач не проживає та не користується будинком з 2008 року, що, на її думку, свідчить про втрату права користування житловим приміщенням. Разом з тим, його реєстрація створює для неї незручності, перешкоди в користуванні, володінні та розпорядженні як власника будинку. В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила задовольнити. Пояснила, що відповідач не проживає в належному їй будинку більше семи років. В 2011 році вона створила нову сімю з іншим чоловіком, з яким несуть всі витрати по утриманню будинку та вихованню спільної з відповідачем дитини. Реєстрація відповідача за адресою їх проживання порушує право як власника в користуванні, володінні та розпорядженні будинком. Не заперечує розгляд справи проводити в заочному порядку. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце судового засідання, в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не направив. Представник третьої особи, будучи належним чином повідомленим, в судове засідання не зявився, клопотань про відкладення розгляду справи не направив. За таких обставин суд вирішує справу за відсутності осіб, що не зявилися, на підставі наданих доказів, зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: вул. Ювілейна, 1, м. Валки Харківської області, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 02.11.2007 року, реєстровий № 3631. Ст.41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, придбаною в установленому законом порядку. Право приватної власності непорушне. Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належить право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном. Ст.150 ЖК України встановлює, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Таким чином, матеріали справи свідчать, що позивач має право власності на житловий будинок, а отже має всі передбачені законом права власника житлового приміщення. Доказів, які б свідчили про незаконність набуття позивачем права власності на будинок, суду не надано. Разом з тим, дані про те, що [PERSON] є власником чи співвласником даного будинку, матеріали справи не містять. Як вбачається з матеріалів справи, шлюб між сторонами розірвано, що слідує з свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ВЛ № 081363, актовий запис №99 від 04.11.2008 року. Позивач з 22.02.2011 року перебуває в зареєстрованому шлюбі з [PERSON], про що свідчить свідоцтво про шлюб серії 1-ВЛ № 154076, актовий запис № 09 від 22.02.2011 року. Згідно заочного рішення Валківського районного суду Харківської області від 06.06.2016 року [PERSON] позбавлено батьківських прав щодо їх неповнолітнього сина [PERSON], [INFO] Як слідує із довідки № 1103/1 від 03.08.2016 року, виданої КП «Благоустрій» Валківської міської ради Харківської області, до складу сімї [PERSON] за адресою: вул. Ювілейна, 1, м. Валки Харківської області, входять: син [PERSON] та чоловік [PERSON] Разом з тим, відповідач [PERSON] значиться зареєстрованим за адресою: [INFO] (витяг з домової книги). Відповідно до акту, складеного 12.08.2016 року комісією в складі директора КП «Благоустрій» Валківської міської ради Харківської області [PERSON] та абонвідділу [PERSON], в результаті перевірки виявлено, що за адресою: вул. Ювілейна, 1, м. Валки Харківської області, [PERSON] не мешкає з 2008 року до теперішнього часу. Згідно ст.156 ЖК України члени сімї власника, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються ним нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування. Члени сімї зобовязані приймати участь у витратах по утриманню і проведенню ремонту. До членів сімї власника відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України належать дружина, їх діти і батьки, або інші особи, які постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Як вбачається із матеріалів справи, відповідач не відноситься до членів сімї власника житлового будинку № 1 по вул. Ювілейна в м. Валки Харківської області, а отже не наділений передбаченим законом правами для членів сімї власника. Викладені позивачем обставини свідчать про те, що відповідач в будинку, що знаходиться за адресою: вул. Ювілейна, 1, м. Валки Харківської області, який належить на праві приватної власності позивачу, більше 7 років не проживає, доказів, які б свідчили, про укладення між сторонами будь-яких домовленостей з приводу користування житловим будинком, суду не надано. За змістом ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власник сам визначає своє право володіння, користування і розпорядження своїм майном. Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає в житловому будинку за місцем реєстрації більше 7 років, не приймає участі у витратах по його утриманню, не надав доказів щодо домовленості з власником про порядок користування даним приміщенням, суд приходить до висновку, що він втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: вул. Ювілейна, 1, м. Валки Харківської області, власником якого є позивач, яка має право вимагати усунути перешкоду у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом зняття відповідача з реєстрації, тому позов підлягає задоволенню. Оскільки понесені позивачем судові витрати у справі документально підтверджені, відповідно до вимог ст.88 ЦПК України вони підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: partial