Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-21 00:00:00

16 вересня 2013 року [PERSON] куплено у відповідачки [PERSON], земельну ділянку загальною площею 0,5700 га, в тому числі: 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку; 0,3200 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в [ADDRESS]. Між ними існувала домовленість щодо оформлення договору купівлі -продажу земельних ділянок нотаріально. Майно належить відповідачці [PERSON] на праві приватної власності згідно свідоцтва про право на спадщину посвідченого 11.05.2006 року державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори за реєстровим № 425. Договір купівлі -продажу ними виконаний повністю. [PERSON] передав [PERSON] кошти в сумі 2000 грн., а відповідачка, в свою чергу, передала йому земельну ділянку та правовстановлюючі документи - свідоцтво про право на спадщину на нерухомість (земельну ділянку 0,57 га) та Витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки 0,2500 га та 0,3200 га. Вони звернулися до нотаріуса з приводу посвідчення угоди, укладеної між ними, однак для нотаріального посвідчення договору купівлі -продажу земельних ділянок нотаріусу необхідно надати Витяги про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно - земельні ділянки виданих на ім'я [PERSON] 23.04.2014 року Реєстраціною службою Немирівського РУЮ Вінницької області [PERSON] відмовлено у державній реєстрації речових прав у зв'язку із розбіжністю кадастрових номерів земельних ділянок зазначених у Свідоцтві про право на спадщину від 11.05.2006 року та у витягах з Державного земельного кадастру від 10.09.2013 року та 16.09.2013 року про земельні ділянки, а саме: У свідоцтві про право кадастрові номери земельної ділянки зазначені № 0523089401:04:002:0005 та № 0523089401:04:002:0006, а у Витягу з ДЗК про земельну ділянку 0,2500 га присвоєно кадастровий номер 0523089400:04:001:0044, у Витягу з ДЗК про земельну ділянку 0,3200 га га - кадастровий номер 0523089400:04:001:0045. Оскільки [PERSON] не зареєструвала та не має намірів реєструвати речові права на земельні ділянки на своє ім'я і у неї відсутні правовстановлюючі документи на них, їхня угода не підлягає нотаріальному посвідченню. Тому [PERSON] позбавлений можливості володіти та розпоряджатися нерухомим майном на свій розсуд. [PERSON] неодноразово звертався до [PERSON] з проханням юридично оформити і зареєструвати земельні ділянки за ним та посвідчити угоду укладену між ними нотаріально, але вона постійно відстрочує та ухиляється від її нотаріального посвідчення, мотивуючи тим, що вже передала йому майно і документи на нього і вважає, що земельні ділянки належать йому. З 01.09.2009 року він зареєстрований та постійно проживає у житловому будинку [ADDRESS], який належить йому на праві власності на підставі Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого 12.02.2006 року КП «Тульчинське МБТІ» та розташований на купленій ним земельній ділянці загальною площею 0,5700 га. З 2006 [PERSON], володіє житловим будинком, обробляє присадибну ділянку біля нього, і ухилення відповідача від нотаріального посвідчення угоди посіяли у нього сумніви щодо її дійсних намірів продажу земельних ділянок. В зв`язку з цим [PERSON], просить суд визнати правочин дійсним, та визнати за ним право власності на земельні ділянки. Позивач [PERSON], в судовому засіданні позовну заяву підтримує просить її задовольнити. Відповідачка [PERSON], в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення. Суд заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються відповідачкою, а також підтверджуються копією паспорта, копією розписки, копією свідоцтва про право на спадщину, копією Витягу з ДЗК № НВ-0500855882013 від 11.05.2006 року, копією листа Відділу Держземагенства у Немирівському районі, копією технічного паспорта на житловий будинок, копією договору купівлі -продажу будинку, копією Витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки 0,25 га., копією Витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки 0,32 га. На підставі викладеного

Outcome: approved