Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-27 00:00:00

17.05.2021 року позивач [PERSON] , в інтересах якого діє представник [PERSON] , звернувся до суду із вищевказаною позовною заявою, обґрунтовуючи її тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 17.12.2009 року ТОВ «Східбудінвест» передало у власність Державній іпотечній установі квартири, розташовані за адресою: [ADDRESS] . Розпорядженням КМУ від 13 січня 2010 року №72-р вирішувалось питання надання громадянам квартир, що придбані державною іпотечною установою у м. Синельниковому. Згідно акту прийому-передачі квартир від 13 січня 2019 року Державний департамент України з питань виконання покарань передав Синельниківській виправній колонії №94 квартири для забезпечення житлом громадян, які потребують поліпшених житлових умов. В листі Державного департаменту України з питань виконання покарань від 16.02.2010 року №18/9-169 зазначено, що у відповідності до Порядку про розподіл квартир, що придбані Державною іпотечною установою, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 23 вересня 2009 року №1037 (зі змінами), квартири, що розподіляються серед громадян, які перебувають на квартирному обліку і проходять службу, мають статус службових. 27.01.2010 року виконавчий комітет Синельниківської міської ради прийняв рішення № 28 про видачу ордерів на жилі приміщення, що придбані Державною іпотечною установою у будинку [ADDRESS] громадянам за списком згідно з додатком. [PERSON] та членам його родини видано службовий ордер №4073 від 02 лютого 2010 року на квартиру [ADDRESS] , який видано на підставі рішення виконавчого комітету міської ради від 27.01.2010 року №28, оригінал ордеру не видавався. Рішення про включення квартири [ADDRESS] до числа службових було прийнято виконавчим комітетом Синельниківської міської ради 17 червня 2010 року, тобто вже після того, як Позивач з родиною вселився в житлове приміщення, та зареєструвався в ньому. Рішенням міської ради від 25.10.2013 № 644-34/VІ вищезазначена квартира передана в комунальну власність територіальної громади м. Синельникове. 23 січня 2014 року комісія, утворена відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 27.07.2011 № 855 «Деякі питання передачі квартир, придбаних Державною іпотечною установою» та рішення виконавчого комітету Синельниківської міської ради від 28.09.2011 № 223 « Про комісію з питань передачі квартир, придбаних Державною іпотечною установою» зі змінами, склали акт про те, що квартири за адресою [ADDRESS] , які належать на праві власності державі та перебувають в оперативному управлінні Управління Державної пенітенціарної служби України передаються до Синельниківської міської ради у кількості 9 штук до якої також входить квартира [ADDRESS] . 28.08.2017 року позивач звернувся до виконавчого комітету Синельниківської міської ради, яке було розглянуто на особистому прийомі міського голови з приводу приватизації квартири, але конкретної відповіді з поставленого питання не отримано, питання до цього часу не вирішено. 11.02.2021 року позивач звернувся до керівництва Південно-Східного міжрегіонального управління з питань виконання кримінальних покарань Міністерства юстиції, щодо зняття статусу службової квартири з жилого приміщення по [ADDRESS] . 25.02.2021 року позивачем отримано відповідь за вих. № 10-1495/кр-21 в якій зазначено, що у Південно-Східного міжрегіонального управління з питань виконання кримінальних покарань Міністерства юстиції відсутні відомості про закріплення за міжрегіональним управлінням службового жилого приміщення за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладені обставини, позивач просить суд визнати за [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , право на безоплатну приватизацію однокімнатної квартири, загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 36,0 кв.м., розташованої за адресою: [ADDRESS] . До початку проведення судового засідання представником позивача [PERSON] , надано суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх присутності. Представник відповідача в особі представника Синельниківської міської ради - Лук`яненко М.О. надав суду заяву про розгляд справи без участі відповідача, рішення прийняти відповідно до чинного законодавства. Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13\~ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з ч. 1 ст. 81\~ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно зі\~ст. 345 ЦК України\~фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~передбачено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю. Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 вищевказаного закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Згідно з ч.1\~ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Частиною 4 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Згідно ч. 10\~ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п. 2\~ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним та розширеному тлумаченню не підлягає. З матеріалів справи вбачається, що спірна квартира розташована в житловому будинку та не відноситься до житла, що не підлягає приватизації у розумінні ч. 10\~ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Відповідно до п. 11\~ст. 8 Закону «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом. Матеріалами справи встановлено, що підставі договору купівлі-продажу від 17.12.2009 року ТОВ «Східбудінвест» передало у власність Державній іпотечній установі квартири, розташовані за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 26-27). Розпорядженням КМУ від 13 січня 2010 року №72-р вирішувалось питання надання громадянам квартир, що придбані державною іпотечною установою у м. Синельниковому. Відповідно до рішення виконавчого комітету Синельниківської міської ради від 27.01.2010 року № 28 прийнято рішення про видачу ордерів на жилі приміщення, що придбані Державною іпотечною установою у будинку [ADDRESS] громадянам за списком згідно з додатком. Згідно копії ордеру на житлове приміщення № 4073 від 02 лютого 2010 року [PERSON] та членам його родини з 2 осіб надано право на заняття житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , на підставі рішення виконавчого комітету міської ради від 27.01.2010 року №28 (а.с.29). В листі Державного департаменту України з питань виконання покарань від 16.02.2010 року №18/9-169 зазначено, що у відповідності до Порядку про розподіл квартир, що придбані Державною іпотечною установою, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 23 вересня 2009 року №1037 (зі змінами), квартири, що розподіляються серед громадян, які перебувають на квартирному обліку і проходять службу, мають статус службових. З інформаційного листа № 01-11/1211 від 04.09.2017 року виданого виконавчим комітетом Синельниківської міської ради вбачається, що рішенням міської ради від 25.10.2013 № 644-34/VІ вищезазначена квартира передана в комунальну власність територіальної громади м. Синельникове ( а.с.38). 23 січня 2014 року комісія, утворена відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 27.07.2011 № 855 «Деякі питання передачі квартир, придбаних Державною іпотечною установою» та рішення виконавчого комітету Синельниківської міської ради від 28.09.2011 № 223 «про комісію з питань передачі квартир, придбаних Державною іпотечною установою» зі змінами, склали акт про те, що квартири за адресою [ADDRESS] , які належать на праві власності державі та перебувають в оперативному управлінні Управління Державної пенітенціарної служби України передаються до Синельниківської міської ради у кількості 9 штук до якої також входить квартира [ADDRESS] ( а.с.22-23). У письмовому повідомленні Південно-Східного міжрегіонального управління з питань виконання кримінальних покарань Міністерства юстиції від 25.02.2021 року за вих. № 10-1495/кр-21, зазначено, що у Південно-Східного міжрегіонального управління з питань виконання кримінальних покарань Міністерства юстиції відсутні відомості про закріплення за міжрегіональним управлінням службового жилого приміщення за адресою: [ADDRESS] . На підтвердження того, що позивач [PERSON] перебуває у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] та має малолітню дитину [PERSON] [INFO] , останнім надано суду копію свідоцтва про шлюб Серії [NUMBER] від 10.09.2005 року та копію свідоцтва про народження [PERSON] , серії [NUMBER] від 24.05.2016 року ( а.с.17,18). З наданої довідки № 95 від 29.08.2019 року виданої директором ТОВ « АВ Сервіс Груп» Салік О.В. вбачається, що позивач [PERSON] , разом з дружиною [PERSON] , 1984 р.н., донькою [PERSON] , [INFO] зареєстровані та проживають, за адресою: [ADDRESS] ( а.с.95). Згідно довідок № 1096 від 30.11.2020 року, № 1095 від 30.11.2020 року, виданих керівником Управління житлово комунального господарства та комунальної власності Синельниківської міської ради Романовських А.А., підтверджено, що з 30.05.2007 року [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , не використали право на приватизацію державного житлового фонду в м. Синельникове (а.с.20,21). Згідно довідок №103.385-50/23, №103.385-50/24 від 11.02.2021 року, виданих ТВБВ №10003/0385 філії Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк» підтверджено, що з 1992 року [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] не використали право на приватизацію державного житлового фонду (а.с.40,41). З урахуванням викладених обставин суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, документально підтвердженими, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved