Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-01 00:00:00

16 травня 2017 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив скасувати арешт під № 9609199 від 12.03.2010 року, накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АА187993 10.03.2010 року за заявою Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2336, що належить [PERSON]. Скасувати арешт під № 9787206 від 29.04.2010 року, накладений на підставі виконавчого листа 2--217, від 03.02.10 р., виданого Роздільнянським районним судом Одеської області за заявою Відділу державної виконавчої служби Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2281, що належить [PERSON]. Скасувати арешт під №12046895 від 10.01.2012 року, накладений постановою про арешт майна боржника та заборони на його відчуження ВП № 30595608, 23.12.11 р. за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2390; арешт під №9175128 від 22.10.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АВ №972911, 21.10.09 р. за заявою першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2390; арешт під №12046916 від 10.01.2012 року, накладений постановою про арешт майна боржника та заборони на його відчуження ВП № 30595608, 23.12.11 р. за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2389, арешт під №9175063 від 22.10.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АВ №972911, 21.10.09 р. за заявою першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2389, що належать [PERSON]. Скасувати арешт під № 9281007 від 25.11.2009 р., накладений постановою по виконавчому провадженню АВ №983669 від 25.11.2009 року за заявою ІІ Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольський район, Одеська область, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2394, що належить [PERSON]. Скасувати арешт під № 8510429 від 02.03.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника АВ №993604 від 19.02.2009 року за заявою І Суворовського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції на земельні ділянки, що належать [PERSON] та розташовані за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольський район, Одеська область, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), (в межах означених «Т»-«С»-«Ц»-«Д», в подальшому адреса земельної ділянки була змінена, а саме: масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2388); смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольський район, Одеська область, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), (в межах означених «У»-«Т»-«Д»-«Х», в подальшому адреса земельної ділянки була змінена, а саме: масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2387).Скасувати арешти на земельні ділянки, що належать [PERSON], а саме:під №9938386 від 15.06.2010 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АВ №972131 від 18.05.10р. за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2346; під №9938392 від 15.06.2010 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ №972131 від 18.05.10 р. за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2346; під №9938423 від 15.06.2010 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ №972131 від 18.05.10 р. за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № 2/13 (два/тринадцять), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2348); під №9938412 від 15.06.2010 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АВ №972131 від 18.05.10 р. за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2350.Скасувати арешти на земельні ділянки, що належать [PERSON], а саме: під № 9140814 від 12.10.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АВ №972696 від 09.10.09 р. за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1511; під № 9450731 від 26.01.2010 р., накладений Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АН №394223 від 13.01.10 р. за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1511. Скасувати арешти на земельні ділянки, що належать [PERSON], а саме: під № 9140810 від 12.10.2009 року, накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АВ №972694 від 09.10.09 р., за заявою Першого Приморського відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1508; під № 9450822 від 26.01.2010 року, накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АН №394223 від 13.01.10 р., за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1508. Скасувати арешти на земельні ділянки, які належать [PERSON], а саме: під № 12576349 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № 23/10 (двадцять три/десять), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2070; під № 12576356 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № 23/11 (двадцять три/одинадцять), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2063; під № 12576447 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 23 (двадцять три), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1029. Скасувати арешти на земельну ділянку, що належить [PERSON], а саме:під № 10222333 від 08.09.2010 р., накладений постановою, АА № 168279, 08.09.2010 р., за заявою ІІ Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1273. під № 12576272 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1273.Скасувати арешти на земельні ділянки, які належать [PERSON], а саме: під № 12576363 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2064;під № 12576389 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № 23/13 (двадцять три/тринадцять), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2065;під № 12576401 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № 23/14 (двадцять три/чоти рнадцять), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2066.Скасувати арешти на земельні ділянки, які належать [PERSON], а саме:під № 8650064 від 16.04.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ № 961355, 16.04.2009 р., за заявою першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2383;під № 8650076 від 16.04.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ № 961356, 16.04.2009 р., за заявою першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2384.Скасувати арешти на земельні ділянки, які належать [PERSON], а саме: під № 8168481 від 10.11.2008 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН № 392263, 07.11.08 р., за заявою першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2402 (попередня адреса: земельна ділянка, площею 0,1148 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська СР, масив 20, ділянка 5, смт. Таїрове, в межах, означаних Д-Б-Х-Е-Д, адреса: Одеська обл., Овідіопольський р., смт. Таїрове, Масив 20, земельна ділянка [NUMBER];під № 8168667 від 10.11.2008 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН № 392265, 07.11.08, за заявою першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2401 (попередня адреса: земельна ділянка, площею 0,1140 га, що розташована за адресою; Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська СР, масив 20, ділянка 5, смт. Таїрове, в межах, означених А-Ц-Д-Е-Ж-А., адреса: Одеська обл., Овідіопольський р., смт. Таїрове, Масив 20, земельна ділянка [NUMBER].Скасувати арешти на земельні ділянки, які належать [PERSON], а саме: під № 8384913 від 21.01.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН № 392972, 21.01.09, за заявою Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2376; під № 8384907 від 21.01.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН № 392972, 21.01.09, за заявою Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2375. Скасувати арешт під № 9058392 від 15.09.2009 р., накладений постановою АН № 349259, 15.09.2009 р., за заявою ІІ Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2286, що належить [PERSON] Володимировичу.Скасувати арешт, накладений ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 10 вересня 2013 року у справі №521/14831/13-ц на садовий будинок по [ADDRESS], в м. Одесі. Скасувати арешт, накладений ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 10 вересня 2013 року у справі №521/14831/13-ц на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]. Свої вимоги мотивує тим, що наявність арешту на нерухоме майно позбавляє позивача можливості застосувати позасудовий порядок стягнення на предмет іпотеки, як спосіб стягнення, який дозволяє Товариству з обмеженою відповідальністю «ОДЕСА ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП» задовольнити грошові вимоги переважно перед іншими кредиторами, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом. Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст.74, 76, 77 ЦПК України. У судове засідання представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «ОДЕСА ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП» не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду було подано клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідачі та представники третіх осіб у судове засідання не з'явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили. При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, які сповіщені про розгляд справи належним чином, від яких не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою представника позивача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідачів Відповідно до ст. 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ОДЕСА ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП» отримало права та обов'язки іпотекодержателя від Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАНДАРД ФІНАНС ГРУП» згідно договорів про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, посвідченими приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Немм О. В. 15.12.2016 року за реєстровим №2441; 16.12.2016 року за реєстровим №2461; 19.12.2016 року за реєстровим №2475; 20.12.2016 року за реєстровим №2491; 21.12.2016 року за реєстровим №2506; 22.12.2016 року за реєстровим №2516. В свою чергу, Товариство з обмеженою відповідальністю «СТАНДАРД ФІНАНС ГРУП», отримало права та обов'язки іпотекодержателя від Публічного акціонерного товариства «ВЕКТОР БАНК» згідно договорів про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Немм О. В. 15.12.2016 року за реєстровим №2438; 16.12.2016 року за реєстровим №2458; 19.12.2016 року за реєстровим №2472; 20.12.2016 року за реєстровим №2488; 21.12.2016 року за реєстровим №2503; 22.12.2016 року за реєстровим №2513. Публічне акціонерне товариство «ВЕКТОР БАНК», в свою чергу, отримало права та обов'язки іпотекодержателя від Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» згідно договорів про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Немм О. В. 15.12.2016 року за реєстровим №2435; 16.12.2016 року за реєстровим №2455; 19.12.2016 року за реєстровим №2469; 20.12.2016 року за реєстровим №2485; 21.12.2016 року за реєстровим №2500; 22.12.2016 року за реєстровим №2510. До теперішнього часу умови кредитних договорів, забезпечених договорами іпотеки, що були укладені Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» з громадянами України та права вимоги за якими належать Позивачу, не виконувались. У зв'язку з наведеним, з метою врегулювання боргових відносин за кредитними договорами, Позивачем були направлені вимоги (повідомлення) до боржників, однак на даний момент борги не повернені, зобов'язання не виконані. Відповідно до ст. 37 Закону України «Про іпотеку», Іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності Іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. Однак, під час підготовки до набуття права власності на іпотечне майно Позивач дізнався про те, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна зареєстровані наступні обтяження (арешти) нерухомого майна, а саме: арешт під № 9609199 від 12.03.2010 року, накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АА187993, 10.03.2010 року, за заявою Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2336, що належить [PERSON]; арешт під № 9787206 від 29.04.2010 року, накладений на підставі виконавчого листа, 2--217, від 03.02.10 р., виданого Роздільнянським районним судом Одеської області, за заявою Відділу державної виконавчої служби Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2281, що належить [PERSON]; арешт під №12046895 від 10.01.2012 року, накладений постановою про арешт майна боржника та заборони на його відчуження, ВП № 30595608, 23.12.11 р., за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2390; арешт під №9175128 від 22.10.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ №972911, 21.10.09 р., за заявою першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2390; арешт під №12046916 від 10.01.2012 року, накладений постановою про арешт майна боржника та заборони на його відчуження, ВП № 30595608, 23.12.11 р., за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2389, арешт під №9175063 від 22.10.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ №972911, 21.10.09 р., за заявою першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2389, що належать [PERSON]; арешт під № 9281007 від 25.11.2009 р., накладений постановою по виконавчому провадженню, АВ №983669 від 25.11.2009 року, за заявою ІІ Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольський район, Одеська область, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2394, що належить [PERSON]; арешт під № 8510429 від 02.03.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника, АВ №993604 від 19.02.2009 року, за заявою І Суворовського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельні ділянки, що належать [PERSON], та розташовані за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольський район, Одеська область, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), (в межах означених «Т»-«С»-«Ц»-«Д», в подальшому адреса земельної ділянки була змінена, а саме: масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2388); смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольський район, Одеська область, масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), (в межах означених «У»-«Т»-«Д»-«Х», в подальшому адреса земельної ділянки була змінена, а саме: масив № 18 (вісімнадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2387).Скасувати арешти на земельні ділянки, що належать [PERSON], а саме:під №9938386 від 15.06.2010 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ №972131 від 18.05.10 р., за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2346; під №9938392 від 15.06.2010 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ №972131 від 18.05.10 р., за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2346; під №9938423 від 15.06.2010 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ №972131 від 18.05.10 р., за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № 2/13 (два/тринадцять), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2348); під №9938412 від 15.06.2010 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ №972131 від 18.05.10 р., за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2350.Скасувати арешти на земельні ділянки, що належать [PERSON], а саме:під № 9140814 від 12.10.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ №972696 від 09.10.09 р., за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1511;під № 9450731 від 26.01.2010 р., накладений Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН №394223 від 13.01.10 р., за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1511; арешти на земельні ділянки, що належать [PERSON], а саме:під № 9140810 від 12.10.2009 року, накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ №972694 від 09.10.09 р., за заявою Першого Приморського відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1508;під № 9450822 від 26.01.2010 року, накладений на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН №394223 від 13.01.10 р., за заявою Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1508; арешти на земельні ділянки, які належать [PERSON], а саме: під № 12576349 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № 23/10 (двадцять три/десять), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2070; під № 12576356 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № 23/11 (двадцять три/одинадцять), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2063; під № 12576447 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 23 (двадцять три), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1029; арешти на земельну ділянку, що належить [PERSON], а саме:під № 10222333 від 08.09.2010 р., накладений постановою, АА № 168279, 08.09.2010 р., за заявою ІІ Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1273. під № 12576272 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:1273.Скасувати арешти на земельні ділянки, які належать [PERSON], а саме: під № 12576363 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2064;під № 12576389 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № 23/13 (двадцять три/тринадцять), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2065;під № 12576401 від 05.06.2012 р., накладений за заявою Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2066.Скасувати арешти на земельні ділянки, які належать [PERSON], а саме:під № 8650064 від 16.04.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ № 961355, 16.04.2009 р., за заявою першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2383;під № 8650076 від 16.04.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АВ № 961356, 16.04.2009 р., за заявою першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2384; арешти на земельні ділянки, які належать [PERSON], а саме: під № 8168481 від 10.11.2008 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН № 392263, 07.11.08 р., за заявою першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2402 (попередня адреса: земельна ділянка, площею 0,1148 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська СР, масив 20, ділянка 5, смт. Таїрове, в межах, означаних Д-Б-Х-Е-Д, адреса: Одеська обл., Овідіопольський р., смт. Таїрове, Масив 20, земельна ділянка [NUMBER];під № 8168667 від 10.11.2008 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН № 392265, 07.11.08, за заявою першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2401 (попередня адреса: земельна ділянка, площею 0,1140 га, що розташована за адресою; Одеська область, Овідіопольський район, Таїровська СР, масив 20, ділянка 5, смт. Таїрове, в межах, означених А-Ц-Д-Е-Ж-А., адреса: Одеська обл., Овідіопольський р., смт. Таїрове, Масив 20, земельна ділянка [NUMBER].Скасувати арешти на земельні ділянки, які належать [PERSON], а саме: під № 8384913 від 21.01.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН № 392972, 21.01.09, за заявою Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2376; під № 8384907 від 21.01.2009 р., накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН № 392972, 21.01.09, за заявою Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району Одеської області, масив № 20 (двадцять), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2375; арешт під № 9058392 від 15.09.2009 р., накладений постановою АН № 349259, 15.09.2009 р., за заявою ІІ Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, на земельну ділянку, що розташована за адресою: смт. Таїрове, Таїровська селищна рада, Овідіопольського району, Одеської області, масив № 22 (двадцять два), ділянка № [NUMBER]), кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]:2286, що належить [PERSON]; арешт, накладений ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 10 вересня 2013 року у справі №521/14831/13-ц на садовий будинок по [ADDRESS], в м. Одесі; арешт, накладений ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 10 вересня 2013 року у справі №521/14831/13-ц на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]. Разом з тим, згідно зі ст. 19 Закону України «Про заставу», за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про заставу», заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. Наклавши арешти на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, виконавчою службою були порушені права Позивача, які він набув відповідно до наведених вище договорів, оскільки Позивач, який є Іпотекодержателем за Іпотечними договорами має переважне право на задоволення своїх вимог за рахунок Предмету іпотеки. Це право передбачене ч. 1 ст. 33, ст. 36 Закону України «Про іпотеку», так у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, Іпотекодержатель задовольняє свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на Предмет іпотеки може бути здійснене на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог Іпотекодержателя, яким також вважається відповідне застереження в іпотечному договорі. Так іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні Іпотекодавця, згідно з яким Іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом - ч. 1 ст. 1 Закону України «Про іпотеку». Згідно з ч. 4 ст. З Закону України «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації. Запис щодо накладення арешту внесений після реєстрації обтяження іпотекою предмета іпотеки. А тому Позивач, як іпотекодержатель, в першу чергу має право задовольнити свої вимоги за рахунок нерухомого майна. Таким чином, наявність арештів, накладених на підставі постанов Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Відділу державної виконавчої служби Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області, Першого Приморського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Другого Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, ухвалою Малиновського суду м. Одеси , позбавляє Позивача можливості застосувати позасудовий порядок стягнення на предмет іпотеки, як спосіб стягнення, який дозволяє задовольнити грошові вимоги переважно перед іншими кредиторами. Положеннями ст. 3 ч. 1 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. За приписами п. 1 ч. 1 ст. 15 ЦПК України визначено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин. Частиною 1 статті 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право (ч. 1 та 2 ст. 16 ЦК України). З огляду на зазначені обставини, суд вважає цілком обґрунтованими вимоги позивача про необхідність звільнення майна з - під арешту. Враховуючи наведене, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ОДЕСА ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП» про скасування арешту з нерухомого майна підлягають задоволенню. Статтею 213 ЦПК України встановлено, що рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з вимогами ст.ст.124, 129 Конституції України, ст.1 ЦПК України задачами цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних, прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Основними засадами судочинства є законність, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, забезпечення доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, гласність судового процесу та його повне фіксування технічними засобами, забезпечення апеляційного та касаційного оскарження та обов'язковість рішень суду до виконання. Виходячи з вищевикладеного та

Outcome: approved