Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-16 00:00:00

16.02.2012року позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON], третьої особи ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», в якому просить виділити в натурі її частку в спільній частковій власності, а саме 1/2 частину будинку, що знаходиться в [ADDRESS], і виділити їй у власність житлові кімнати - 23,1кв.м. та 16,5кв.м., коридор 8,0кв.м., коридор 7,4кв.м., кухню 11,6кв.м., санвузол 7,6кв.м., коридор 5,2кв.м., коридор 14,6кв.м., кухню 15,2кв.м., коридор 6,7кв.м., житлову кімнату 18,3кв.м., господарські будівлі - сарай дерев'яний 11,8кв.м., погріб бетонний 11,8кв.м. В подальшому позивач, не змінюючи підстав та предмету позову, уточнила позовні вимоги та просила поділити індивідуальний житловий будинок [ADDRESS] таким чином: закріпити за нею частину житлового будинку загальною площею 134.2 кв.м.. яка позначена квартирою №1 в технічному паспорті на індивідуальний житловий будинок і складається з коридору 7.4 кв.м.. коридору 8.0 кв.м.. житлової кімнати 23.1 кв.м.. житлової кімнати 16.5 кв.м.. кухні 11.6 кв.м.. санвузла 7.6 кв.м.. коридору 5.2 кв.м.. коридору 14.6 кв.м.. кухні 15,2 кв.м. - на першому поверсі та коридору 6.7 кв.м.. житлової кімнати 18,3 кв.м. на другому поверсі будинку, що становить 47/100 ідеальних часток; закріпити за відповідачем [PERSON] частину житлового будинку загальною площею 152.6 кв.м.. яка позначена квартирою №2 в технічному паспорті на індивідуальний житловий будинок і складається з коридору 13.9 кв.м., ванної кімнати 3,6 кв.м.. вбиральні 0.7 кв.м.. кухні 13.0 кв.м., комірки 1.9 кв.м.. житлової кімнати 26.4 кв.м.. житлової кімнати 22.5 кв.м.. житлової кімнати 16,2 кв.м. на першому поверсі та сходової клітки 15,3 кв.м.. житлової кімнати 6,7 кв.м.. житлової кімнати 14,1 кв.м.. житлової кіманти 18.3 кв.м. на другому поверсі, що становить 53/100 ідеальних часток. Виділити [PERSON] в натурі частку спільного майна у житловому будинку [ADDRESS] загальною площею 134.2 кв.м.. що в технічному паспорті на індивідуальний житловий будинок позначена квартира №1 і складається з коридору 7.4 кв.м., коридору 8.0 кв.м.. житлової кімнати 23,1 кв.м.. житлової кімнати 16.5 кв.м.. кухні 11.6 кв.м.. санвузла 7.6 кв.м.. коридору 5.2 кв.м.. коридору 14.6 кв.м.. кухні 15.2 кв.м. - на першому поверсі та коридору 6,7 кв.м.. житлової кімнати 18,3 кв.м. на другому поверсі будинку та становить 47/100 ідеальних часток. Поділити господарські споруди, що належать до будинковолодіння [ADDRESS] таким чином: закріпити за нею господарські споруди, що позначені у технічному паспорті літерами та площею: 1. цегляний сарай «Б» площею 19.1кв.м.; 2. шлаковий сарай «Д» площею 12.3 кв.м.; 3. навіс «Ж» площею 6.6 кв.м.; 4. дерев'яний сарай «З» площею. 11.8 кв.м.; залізобетонний погріб «пгЗ» площею 11.8 кв.м.; закріпити за відповідачем [PERSON] господарські споруди, що позначені у технічному паспорті літерами та площею: 1. Цегляна літня кухня «В» площею 29.4 кв.м.; 2. Цегляний тамбур «Г» площею 15 кв.м.; 3. Кам'яний погріб «пг» площею 13.4 кв.м. Виділити [PERSON] в натурі частку спільного майна у господарських спорудах та будівлях будинковолодіння [ADDRESS], що складається з цегляного сараю, що в технічному паспорті позначений літерою «Б» площею 19,1 кв.м., шлакового сараю під літерою «Д» площею 12.3 кв.м.. навісу під літерою «Ж» площею 6,6 кв.м.. дерев'яного сараю під літерою «З» площею 11,8 кв.м., залізобетонного погрібу позначеного під літерою «пгЗ» площею 11.8 кв.м. Припинити право спільної часткової власності [PERSON] на частину індивідуального житлового будинку [ADDRESS], що становить 47/100 ідеальних частин та складається з площі загального користування 134,2 кв.м. та господарських споруд, що належать до частини вказаного будинковолодіння та є власністю позивача. Визначити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок [ADDRESS] та господарські споруди, згідно схеми розподілу меж землекористування виконаного ТзОВ «Наділ». В обґрунтування своїх вимог зазначала про те, що після смерті [INFO] її діда [PERSON] відкрилася спадщина на спадкове майно, яке йому належало на день, смерті. Спадкове майно складалося з житлового будинку на [ADDRESS], з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами. Будинок складався з чотирьох жилих кімнат та кухні житловою площею 78,8кв.м. До будинку відноситься сарай, позначений на плані під літерою Б, літня кухня -В, тамбур-Г, сарай-Д, підвал П2, дерев'яна огорожа 1, хвіртка 2,3,4,5, ворота - 6, хвіртка -7, асфальтоване замощення - 1.Самовільно побудованих споруд та будівель не було. Будинок належав спадкодавцю [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданий 22.01.1990 року виконкомом Шевченківської районної Ради народних депутатів на підставі рішення Шевченківської районної Ради від 12.12.1989 року №585, зареєстрованого у Львівському МБТІ №39 від 22.01.1990 року. 27.12.1995року державною нотаріальною конторою Шевченківського району м. Львова було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно з яким дане спадкове майно успадкували його діти - донька [PERSON] і син [PERSON], в рівних частках. 21.01.1996року Львівським БТІ на ім'я [PERSON] було видане реєстраційне посвідчення, згідно з яким 1/2 частина будинку на [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] На іншу1/2 частину будинку реєстраційне посвідчення було видане доньці [PERSON] В будинку проживали як сім'я [PERSON], так і сім'я [PERSON] На момент оформлення спадщини після смерті діда [PERSON] встановився такий порядок користування будинком: сім'я [PERSON] займала дві житлові кімнати площею23,1 (на плані під літ. 1-3) та 16,5 (на плані під літер.1-4). Сім'я [PERSON] займала дві житлові кімнати площею 22,5 (на плані під літерою 2-7), 16,2 кв.м. (на плані під літерою2-8). 25.10.2001року рішенням виконавчого комітету Брюховицької селищної ради за №545 було дано дозвіл її батькові - [PERSON] на влаштування прибудови до будинку. В період 2001-2006 років зусиллями їх сім'ї була проведена добудова до частини будинковолодіння, в якому проживала наша сім'я , а саме - кухня 11,6 кв.м.(1-5), коридор 7,4(1-1), коридор 14,6кв.м(1-8), коридор 5,2кв.м.(1-7), кухня 15,2кв.м.(1-9), ванна кімната 7,6(1-6) ,на другому поверсі житлова кімната 18,3 кв.м.(І-П), коридор 6,7кв.м.(1-10). Крім того, коридор площею 8 кв.м.(1-2) залишився в користуванні їх сім'ї. 3агальна площа нашої частини будинку складає 134,2 кв.м. [PERSON] також була проведена добудова до частини будинку, в якому проживала її сім'я, а саме - житлова кімната 26,4 кв.м.(2-6), коридор 13,9кв.м.(2-1), кухня 13,0, ванна кімната 3,6кв.м, вбиральня 0 кв.м., комірка 1,9кв.м. На другому поверсі - житлова кімната 14,1 кв.м.(2-11), житлова кімната 6,7 кв.м.(2-10), житлова кімната 18,3 кв.м., коридор 15,3кв.м.(2- 9). Загальна площа частини будинку [PERSON] складає 152,6 кв.м. Господарськими будівлями склався такий порядок користування: сараєм цегляним, зазначеним на плані під літ.(Б) площею 19 кв.м., літнею кухнею цегляною під літ.В, 29,4кв.м., погрібом під літ. пг 13,4кв.м., сараєм 12,3кв.м., тамбуром цегляним,під літ Г 15 кв.м. користувалася сім'я [PERSON] Сім'я [PERSON] користувалася сараєм дерев'яним площею 11,8 кв.м., погрібом бетонним площею 11,8кв.м. В рахунок збільшення частки [PERSON] в спадковому майні, а саме в житловому будинку (47,6кв.м. - 38,7 кв.м.=8,9 кв.м.) на 8,9 кв.м. в порівнянні з часткою [PERSON] - відповідачка користувалася більшою часткою господарських будівель. 30.04.2002 року помер її батько [PERSON]. 29.08.2016року державною нотаріальною конторою Шевченківського району м. Львова на її ім'я було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно з яким спадкоємцем до всього спадкового майна [PERSON] являється вона, його донька, [PERSON]. Спадкове майно, на яке видане свідоцтво, складається з 1/2 частини будинку [ADDRESS]. Дерев'яний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 286,8кв.м.укладається в цілому з 8 кімнат житловою площею 162,1 кв.м. та трьох кухонь. Загальна площа будинку 286,8 кв.м. До будинку належать такі господарські будівлі та споруди: цегляна житлова прибудова, позначена на плані А-1, цегляна житлова прибудова, позначена на плані А-2, цегляний сарай(Б), цегляна літня кухня(В), цегляний тамбур(Г), кам'яний погріб (пг), шлаковий сарай (Д), навіс (Ж), дерев'яний сарай (З), бетонний погріб (пгЗ), дерев'яна огорожа, дерев'яні хвіртки, металеві ворота, металева хвіртка, асфальтне мощення, колодязь. 22.09.2006року на її ім'я був виданий витяг про реєстрацію права власності, згідно з яким вона являється власницею 1/2 частки будинку [ADDRESS]. Власником іншої частини будинку є відповідачка [PERSON]. Між ними виникають спори про порядок користування будинком, господарськими прибудовами, спільним подвір'ям. Угоди про спосіб виділення її частки не досягнуто, хоча такий порядок користування будинком встановився після смерті діда [PERSON] та з проведенням добудов як їх сім'єю, так і сім'єю [PERSON], тому змушена звернутись до суду з позовною заявою. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги та висновок судової будівельно-технічної експертизи №032/16 підтримали, просили визначити частки згідно варіанту №2 висновку. В судовому засіданні відповідач та її представник позовні вимоги та висновок судової будівельно-технічної експертизи №032/16 підтримали, просили визначити частки згідно варіанту №2 висновку. Представник третьої особи в судове засідання не з'явились з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Заслухавши сторін, з'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що будинковолодіння [ADDRESS] м. Львів належить на праві приватної власності [PERSON] та [PERSON]. Висновком судової будівельно-технічної експертизи №032/16 визначено варіанти розподілу успадкованого будинковолодіння: №1 власник 1/2 (50/100) ідеальної частки [PERSON] буде володіти 55/100 частинами; власник 1/2 (50/100) ідеальної частки [PERSON] буде володіти 45/100 частинами. Грошову компенсацію за зменшення частки повинен отримати власник 1/2 ідеальної частки [PERSON] в сумі 16496,50 гривень, які сплачує власник 1/2 ідеальної частки [PERSON]; №2 з врахуванням свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.08.2006рокучастки сторін в будинку володінні зміняться і становлять: власник 1/2 (50/100) ідеальної частки [PERSON] буде володіти 61/100; власник 1/2 (50/100) ідеальної частки [PERSON] буде володіти 39/100. Грошова компенсація за зменшення частки в будинковолодінні належить [PERSON] і становить 2147,00гривень, яку має сплатити [PERSON] У відповідності до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. У відповідності до ч.4 ст.356 ЦК України, співвласник житлового будинку може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову( прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова( прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. У відповідності до ч.3 ст..358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому в володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У відповідності до ч.1 ст.361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. У відповідності до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Враховуючи вищенаведене, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Outcome: approved