Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-01 00:00:00

15 червня 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS], яка належить позивачеві на праві власності за договором купівлі-продажу квартири від 26 травня 2017 року. Позов мотивовано тим, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26 травня 2017 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, [PERSON] зареєстрованого у реєстрі за № 1-1207, позивач є власником двокімнатної квартири [ADDRESS]. Відповідач, [PERSON], [INFO], є сином попереднього власника квартири, [PERSON]. Ще до купівлі позивачем квартири, відповідач переїхав на інше постійне місце проживання, особистих речей відповідача у квартирі немає, витрат по утриманню квартири він не несе. Оскільки відповідач не є членом сімї позивача, за місцем реєстрації не проживає, згідно умов договору купівлі-продажу квартири від 26 травня 2017 року, син колишнього власника квартири, [PERSON], повинен був знятися з реєстраційного обліку з проданої квартири, відповідач не має жодних правових підстав для користування вищевказаною квартирою та своєю реєстрацією чинить позивачу перешкоди в реалізації його права власності на вказане майно. Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив. Суд, враховуючи думку позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26 травня 2017 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області [PERSON] та зареєстрованого за р.№ 1-1207, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У вищевказаному будинку зареєстровано місце проживання [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою № 12020 від 09.06.2017 року про реєстрацію та склад сімї виданою комунальним підприємством «МІРАЦ» Павлоградської міської ради. Відповідно до акту від 12 червня 2017 року, складеного комісією у складі управителя Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Новоросійська 6» - [PERSON], бухгалтера Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Новоросійська 6» - [PERSON], [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO], але не проживає з 2006 року, про що засвідчують сусіди: [PERSON] (вул. Новоросійська, 6/36), [PERSON] (вул. Новоросійська, 6/34), [PERSON] (вул. Новоросійська, 6/31). Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача та усунути перешкоди у здійсненні права користування майном шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved