Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-20 00:00:00

15.02.2019 року заявник звернувся до Мар'їнському районний суду Донецької області із заявою про визнання майна безхазяйним та передачу його у власність територіальної громади міста Курахове Мар'їнського району Донецької області в особі Курахівської міської ради Мар'їнського району Донецької області на підставі ст. 335 ЦК України. Заява обґрунтована наступним. У 2017 році Курахівською міською радою виявлено безхазяйну нежитлову будівлю, за адресою: Донецька область, Мар'їнський район, м. Курахове, пр. Запорізький, 2п, до складової частини якої входить: надбудова, підвал, сходи, загальна площа яких складає 85,4 м2. Заявник зазначає, що раніше безхазяйна будівля використовувалась, як пост ДАІ, з метою встановлення власника будівлі Курахівською міською радою було направлено лист до Головного Управління Національної поліції в Донецькій області про надання інформації чи перебуває вищезазначена нежитлова будівля у їх власності. У відповідь від 26.07.2017 №527/28/01-2017 Курахівська міська рада отримала, що нежитлова будівля, яка розташована у м. Курахове, по пр. Запорізький на балансі ліквідаційних комісій УДАІ, територіального підрозділу області та апарату ГУМВС України в Донецькій області не обліковується. Крім того, заявник стверджує, що за реєстраційними даними Районного комунального підприємства «Мар'їнське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року: відомостей про реєстрацію права власності на зазначену нежитлову будівлю не мається, зазначена нежитлова будівля не обліковується в Реєстрі. За заявою уповноваженої особи Курахівської міської ради, відділом державної реєстрації Мар'їнського районної державної адміністрації Донецької області прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 39048386 від 29.12.2017року надано Курахівській міській раді витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 109584313 від 29.12.2017 року. Після взяття на облік безхазяйного майна органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, 12 січня 2018 року на замовлення Курахівської міської ради у громадсько-політичній газеті Мар'їнського району «Мар'їнське Нива» № 1 (11016) опубліковано оголошення проте, що нежитлову будівлю за адресою: 85612, Донецька область, Мар'їнський район, м. Курахове, пр. Запорізький, 2п взято на облік як безхазяйне нерухоме майно. 12 січня 2019 року сплив строк, а саме один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Протягом року власник нерухомого майна до Курахівської міської ради не звернувся. На замовлення Курахівської міської ради районним комунальним підприємств «Мар'їнське БТІ» 05.10.2017 року виготовлено технічну документацію на нежитлову будівлю, за адресою: Донецька область, Мар'їнський район, м. Курахове, по проспекту Запорізький, 2п. Відповідно до технічної документації нежитлова будівля складається з основного приміщення по І поверху 36,2м2, надбудови 13м2, підвалу 33,3м2, сходи 2,4м2. Загальна площа по нежитловій будівлі з підвалом складає 85,4 м2, основна площа 49,7м2. У зв'язку із чим заявник просить передати безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю, за адресою: Донецька область, Мар'їнський район, м. Курахове, пр. Запорізький, 2п, загальною площею 85,4 м2, основною площею 49,7 м2 у власність територіальної громади міста Курахове Мар'їнського району Донецької області в особі Курахівської міської ради. Ухвалою суду від 18.02.2019 року окреме провадження у справі було відкрито. В судове засідання представник заявника Курахівської міської ради Мар'їнського району Донецької області не з'явився, надіслав через канцелярію суду заяву, відповідно до якої вимоги викладені в заяві підтримав та просив їх задовольнити, справу розглянути без його участі. Згідно вимог ч.2ст.247 ЦПК Українифіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про задоволення заявлених вимог. Відповідно до відповіді Головного Управління Національної поліції в Донецькій області від 26.07.2017 №527/28/01-2017 вбачається, що нежитлова будівля, яка розташована у м. Курахове, по пр. Запорізький (колишній Маяковського) на балансі ліквідаційних комісій УДАІ, територіального підрозділу області та апарату ГУМВС України в Донецькій області не обліковується. Крім того, за реєстраційними даними районного комунального підприємства «Мар'їнське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року: відомостей про реєстрацію права власності на зазначену нежитлову будівлю (раніше пост ДІЇ), розташовану по проспекту Запорізький (Маяковського) м.Курахове Мар'їнського району Донецької області не мається, що підтверджується листом № 06/2/60 від 15.06.2017 року районного комунального підприємства «Мар'їнське бюро технічної інвентаризації». Згідно наданої інформації Регіонального відділення фонду державного майна України по Донецькій області від 04.08.2017 № 05-09-04144 зазначена нежитлова будівля не обліковується в Реєстрі. У реєстрі прав власності на нерухоме майно за адресою: Донецька область, Мар'їнський район, м. Курахове, пр. Запорізький, 2п, вказане нерухоме майно взяте на обік як безхазяйне, що підтверджується витягом № 109584313 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно пор взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Після взяття на облік безхазяйного майна органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, 12 січня 2018 року на замовлення Курахівської міської ради у громадсько-політичній газеті Мар'їнського району «Мар'їнське Нива» № 1 (11016) опубліковано оголошення проте, що нежитлову будівлю за адресою: 85612, Донецька область, Мар'їнський район, м. Курахове, пр. Запорізький, 2п взято на облік як безхазяйне нерухоме майно. Як вбачається з матеріалів справи, 12 січня 2019 року сплив строк, а саме один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Протягом року власник нерухомого майна до Курахівської міської ради не звернувся. Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ч. 3 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, що є у комунальній власності територіальних громад міста. Згідно п.п. 1 п. «а» ч. 1 ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів міських рад належать, зокрема, власні (самоврядні) повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Відповідно до ст.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до ч.1 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Відповідно до ч.2 ст.335 ЦК України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Отже, судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність. Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення заяви. На підставі викладеного та

Outcome: approved