Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-30 00:00:00

16.09.2014 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на нерухоме майно. В позові вказала, що 10 жовтня 2013 року на аукціоні проведеному Товарною біржею «Подільська» з реалізації майнових активів підприємства банкрута ТОВ «Залужжя» с. Залужжя Білогірського району Хмельницької області, вона, як переможець придбала майно – будівлю павільйону магазину, загальною площею приміщень 1162,5 кв.м., що розташована за адресою с. Корниця Білогірського району Хмельницької області за ціною 9130,00 грн. На підставі протоколу проведення аукціону №2 від 10.10.2013 року між нею та ТОВ «Залужжя» в особі арбітражного керуючого [PERSON] було укладено договір від 12.10.2013 року про реалізацію майна підприємства-банкрута - будівлі вказаного магазину, загальною площею приміщень 162,5 кв. м. та складено відповідний акт прийому-передачі майна. Вказаний договір був посвідчений ТБ «Подільська». Вона звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні, однак через не відповідність вимогам чинного законодавства виданих при придбанні вказаного майна документів та відсутність правовстановлюючих документів на будівлю магазину-павільйону у вчиненні даних дій їй було відмовлено. В судове засідання [PERSON] не з»явилася. Згідно поданої до суду заяви просила розгляд справи проводити у її відсутності, позов задовольнити. Відповідач – арбітражний керуючий – ліквідатор ТОВ «Залужжя» [PERSON] в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Згідно поданого до суду клопотання [PERSON] просив розгляд справи проводити у його відсутності, позов [PERSON] задовольнити. Представник відповідача – Товарної Біржі «Подільська» в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення. Ознайомившись із письмовими доводами сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до договору купівлі-продажу майна підприємства – банкрута від 12 жовтня 2013 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Залужжя» в особі арбітражного керуючого –ліквідатора [PERSON] та [PERSON], остання придбала павільйон-магазин площею 162,5 кв.м. за адресою с. Корниця Білогірського району Хмельницької області на підставі протоколу проведення аукціону №2 від 10 жовтня 2013 року за ціною 9130,00 гривень. Вказаний договір засвідчено організатором аукціона Товарна біржа «Подільська», директором [PERSON] Згідно квитанцій №231.9.1 від 04.10.2013 року та №ПН2399 від 10 жовтня 2013 року вбачається, що позивачка [PERSON] сплатила повну вартість придбаної споруди. Актом приймання передачі від 14 жовтня 2013 року ТОВ «Залужжя» в особі ліквідатора [PERSON] передав, а [PERSON] прийняла будівлю павільйона-магазина площею 162,5 кв.м. (в т.ч. коридор 3,7 кв.м., трговий зал 91,5 кв.м., побутове приміщення 67,3 м.кв.), яка розташована в с. Корниця Білогірського району Хмельницької області, загальною вартістю 9130,00 грн. Згідно повідомлення приватного нотаріуса Білогірського районного нотаріального округу [PERSON] від 22.08.2014 року №224/01-16 встановлено, що у зв’язку із невідповідністю поданих документів та відсутністю правовстановлюючих документів на майно у видачі свідоцтва про придбання майна на аукціоні [PERSON] відмовлено. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] реєстраційної служби Білогірського РУЮ в задоволенні заяви [PERSON] про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відмовлено у зв’язку із тим, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Біржова угода купівлі - продажу нерухомості являлася одним із видів правочинів відповідно до положень Закону України «Про товарну біржу». Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою. Ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» встановлено, що біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених нижче умов:а) якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі; б) якщо її учасниками є члени біржі; в) якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст. 174 цього ж кодексу. Згідно ч. 4 ст.174 ЦПК у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Outcome: approved