Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-28 00:00:00

15.12.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], треті особи: Синельниківське міське комунальне підприємство «Житлово експлуатаційна контора № 1», Центр надання адміністративних послуг про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він, [PERSON], зареєстрований та проживає в [INFO], яка знаходиться на балансі Синельниківського міського комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора № 1». Основним квартиронаймачем даної квартири є бабця [PERSON], яка померла 16.07.1989 року, а також за даною адресою були зареєстровані та проживали члени сім'ї квартиронаймача, а саме: чоловік квартиронаймача [PERSON] (помер 19.02.1981 р.) та донька квартиронаймача [PERSON] - його мати (померла 28.09.2005 р.). Також у вищезазначеній квартирі зареєстрований його брат [PERSON] (далі - Відповідач) [INFO]. Відповідач в даній квартирі довгий час не проживає, а саме, з 2013 року. Факт не проживання підтверджується актом обстеження житлового будинку по вул. Виконкомівській, 84 м. Синельникове, Дніпропетровської області від 19.09.2017 року. [PERSON] у 2000 році був зареєстрований у спірному житловому приміщенні, але постійно в ньому не проживав, а з серпня 2013 року зовсім перестав з'являтися у квартирі [ADDRESS]. Вищевказана квартира потребує ремонту, на стінах, стелі, перегородках мають місце тріщини у штукатурці та шпалерах. В квартирі № 28, в якій зареєстрований [PERSON], давно не виконувався підтримуючий ремонт, що призвело до погіршення її стану. Весь цей час він самостійно сплачую плату за комунальні послуги. В даній квартирі особисті речі відповідача відсутні, окрім того він не допомагає сплачувати комунальні послуги, які на нього нараховуються, на підтвердження цього додає копії квитанцій. У вищезазначеній квартирі позивач самостійно почав робити ремонт, а саме, переклеїв шпалери та замінив старі деревяні 3 вікна та балконний блок на металопластикові, також замінив вхідні та міжкімнатні двері. Відповідач не приймає участі у ремонтних роботах. Окрім того, підтвердити відсутність відповідача за місцем його реєстрації можуть свідки, які є сусідами, тобто людьми, що проживають в цьому ж будинку: [PERSON], [PERSON], [PERSON] Брат позивача [PERSON] іноді телефонує йому, але не розповідає де він проживає. При неодноразових проханнях позивача відповідач відмовлявся добровільно знятись з реєстрації місця проживання. Враховуючи вищевикладене, просить суд, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою 28 по вул. Виконкомівській, 84 м. Синельникове, Дніпропетровської області та зобов'язати Центр надання адміністративних послуг Синельниківської міської ради зняти його з реєстрації з квартири [ADDRESS]. У судове засідання позивач не зявився, але до його початку надав суду заяву, якою просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся судом належним чином. Своїм правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався.Відповідно до ст. 187 виклик відповідача, також здійснювався через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. Третя особа представник Синельниківського міського комунального підприємства «Житлово експлуатаційна контора № 1» надав заяву про розгляд справи без їх участі, проти заявлених вимог позивача не заперечує. Третя особа - Центр надання адміністративних послуг у судове засідання не зявилась, хоча належним чином була повідомлена про дату час та місце розгляду справи. Суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, давши їм належну оцінку, прийшов до наступного. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] не приватизована, основним квартиронаймачем даної квартири була бабуся позивача [PERSON], яка 16.07.1989 року померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON] І-КИ № 769400 від 10.10.2017 року, актовий запис № 265 ( а. с. 16). На підтвердження того, що інші члени сім'ї основного квартиронаймача, а саме: чоловік квартиронаймача [PERSON] та донька квартиронаймача [PERSON] також є померлими, позивачем надана копія свідоцтва про смерть [PERSON] та довідка про смерть [PERSON] з Відділу РАЦС по місту Синельникове Синельниківського міськрайонного управління юстиції ( а. с. 17,18). Факт, того що позивач та відповідач є рідними братами підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] та свідоцтвом про народження [PERSON] де в графі батьки, зазначено мати - [PERSON] (а.с.14,15). Акт не проживання від 19 вересня 2017 складений СМКП «ЖЕК-1» свідчить, про те що [PERSON], [INFO] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 2013 року. Зі слів мешканців даного будинку фактично проживає по квартирі № 28 - [PERSON] ( а.с.21). Згідно довідки Синельниківського міського комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора -1» від 11.10.2017 року №895 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON], який згідно акту за даною адресою не проживає ( а.с.19) Позивачем надані копії квитанцій, щодо понесених ним витрат по утриманню спірної квартири та по сплаті комунальних послуг по даній квартирі ( а. с. 22,23,24,25). Довідка СМКП «ЖЕК-1» свідчить, що [PERSON] заборгованості по оплаті за послуги з утримання будинків та прибуткової території за адресою [ADDRESS] станом на 01.01.2018 року не має ( а.с.26). Зі змісту позову вбачається, що відповідач, хоча і зареєстрований в квартирі, проте з 2013 року там не проживає, не бере участі в утриманні житла, його особистих речей в квартирі немає, комунальні послуги не сплачує. Згідно ч. 1 ст. 54 ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. За\~ст. 71 ЖК УРСР\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК УРСР\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи вищевикладене, те, що відповідач з 2013 року в квартирі не проживає, його особистих речей в квартирі немає, він не несе витрат по оплаті комунальних\~\~послуг, приймаючи до уваги, що рішення суду щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є достатньою підставою для зняття її з реєстраційного обліку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Крім того, згідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У звязку з чим, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь [PERSON] документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору у сумі 320 грн. 00 коп.

Outcome: partial