Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-18 00:00:00

16 листопада 2016 року [PERSON] через представника, що діє на підставі довіреності, звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок № 27, що розташований по вул. Врожайна в с. Дніпровське Чернігівського району та області в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла 13 лютого 2005 року, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке вона отримала за заповітом від своєї матері [PERSON] Документом, що підтверджує право власності на спадкове майно є свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке не зареєстроване у КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації», тому на сьогоднішній день позивач не може належним чином оформити право власності на житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Представник позивача в судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог. Представник відповідача Дніпровської сільської ради Чернігівського району, Чернігівської області, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника. Третя особа - приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] в судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне. Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть, [PERSON] померла 13 лютого 2005 року, про що виконкомом Дніпровської сільської ради, Чернігівського району, Чернігівської області, зроблено запис за № 10 (а.с. 10). Після її смерті відкрилась спадщина. За життя померла [PERSON] прийняла та успадкувала у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.12) після померлої своєї матері [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: будинок 27 по вул. Врожайна, с. Дніпровське, Чернігівського району та області. Спадкоємцем [PERSON] є позивач [PERSON], який звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом. 03 листопада 2016 року приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії з посиланням на те, що документом, що підтверджує право власності на спадкове майно є свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане [PERSON], державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори 13 грудня 1996 року за реєстровим № 1-5422, яке не зареєстроване у КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» Чернігівської районної ради Чернігівської області, у звязку з чим нотаріус позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину (а.с.15). У відповідності до довідки КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» Чернігівської районної ради Чернігівської області № 1673 від 03.11.2016 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Чернігівський район, с. Дніпровське, вул. Врожайна, будинок 27, зареєстроване за [PERSON] в цілому згідно свідоцтва про право власності від 09.09.1996 року (а.с. 14). Згідно довідки Дніпровської сільської ради Чернігівського району та області № 582 від 14.11.2016 року на день смерті [PERSON] остання з позивачем проживали разом та вели спільне господарство, а також користувалися житловим будинком в с. Дніпровське, вул. Врожайна, будинок 27, Чернігівського району та області (а.с. 17). Відповідно до листа № 19-32/319 Міністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» оформлення спадщини на нерухоме майно особи, яка померла, може бути здійснене у разі наявності правовстановлюючих документів на це майно. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується в судовому порядку. У відповідності до п.п.4.12, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, а саме на нерухоме майно за наявності правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцю, а у разі відсутності відповідних документів нотаріус розяснює процедуру вирішення питання в судовому порядку. Відповідно до положень ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи, що за життя спадкодавець [PERSON] не оформила та не зареєструвала своє право власності на вказане вище нерухоме майно, це унеможливлює реалізацію спадкових прав позивача, як спадкоємця за законом першої черги та перешкоджає у реєстрації його речових прав. Виходячи з вищезазначеного, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає поновленню, а його вимоги щодо визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Врожайна, будинок 27, с. Дніпровське, Чернігівського району Чернігівської області, після померлої 13 лютого 2005 року [PERSON], підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved