Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

16.10.2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Территоріальної громади Новогродівської міської [PERSON] про визнання права власності на спадщину, вказуючи на те, що 20.11.2009 року помер її батько [PERSON], який за життя мешкав у збудованому ним та належному йому будинку за адресою: м.Новогродівка, вул.Толбухіна,15. Будинок батько побудував ще в 1962 році та належав йому, згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Селидівською державною нотаріальною конторою від 23.02.1960 року, але у Селидівському БТІ договір не був зареєстрований. На земельній ділянці розташовано : житловий будинок А-1; тамбур а-1; навіс а»; погріб п-1; сарай Б-1; літня кухня Б»-1, сарай З-1; сарай М-1, убиральня у-1; паркан N»; загальна площа-61,8 кв м, житлова-28,6 кв.м. Згідно до необхідних документів потрібних на той час для будівництва будинку батько отримав: рішення виконкому про відведення в користування земельної ділянки площею 600кв.м, акт про відведення в натурі на місцевості земельної ділянки від 15.07.1959 року, генеральний план та проект на будівництво будинку, дозвіл на проведення будівних робіт. Тобто будинок, який залишився після смерті батька у вигляді спадщини не є самочинним будівництвом, але нотаріусом їй було відмовлено у прийнятті спадщини у вигляду будинку, так як немає необхідних документів, а саме витягу з Реєстру прав власності. Тому вона вимушена звернутися до суду. Просить визнати за нею право власності на спадщину у вигляді житлового будинку №15 з господарськими спорудами по вул. Толбухіна в м.Новогродівка, загальна площа-61,8 кв м, житлова-28,6 кв.м., після смерті батька [PERSON] Позивачка в судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги. Представник відповідача, згідно наданої письмової заяви, з позовом згодний, просить розглядати справу без участі їх представника. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно рішення виконавчого комітету Новогродівської міської [PERSON] від 08.07.1959 року [PERSON] надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці 600м по вул.Толбухіна в м.Новогродівка ( копія рішення в матеріалах справи). Згідно акту від 15.07.1959 року на підставі рішення виконавчого комітету Новогродівської міської [PERSON] від 08.07.1959 року [PERSON] в користування виделена земельна ділянка площею 600 кв.м по вул.Толбухіна в м.Новогродівка Згідно договору від 15.07.1959 року про надання в безстрокове користування [PERSON] була надана земельна ділянка площею 600 кв.м по вул.Толбухіна в м.Новогродівка на підставі рішення виконавчого комітету Новогродівської міської [PERSON] від 08.07.1959 року для будівництва одноповерхового будинку, площею 48,6 кв. м з літнею кухнею, погребом, сараями. Згідно дозволу відділу комунального господарства виконкому від 08.07.1959 року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво на земельній ділянці по вул..Толбухіна,10 м.Новогродівка житлового будинку, літньої кухні, погреба, сараю, паркана, убиральні. Строк завершення робіт- 08.07.1962 року. Відповідно довідки Селидівського БТІ від 06.07.2015 року, згідно інвентаризаційних даних житловий будинок з усіма надвірними будівлями та спорудами за адресою: м.Новогродівка, вул..Толбухіна,15 числиться за [PERSON], згідно договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Селидівською державною нотаріальною конторою 08.03.1962 року, у Селидівському бюро технічної інвентаризації договір не зареєстрований. На земельній ділянці розташовано : житловий будинок А-1, тамбур а-1, погріб п-1, сарай Б-1, літня кухня-Б-1, сарай З-1, сарай-М-1, убиральня-у-1, паркан-N. Загальна площа 61,8 кв.м, житлова-28,6 кв.м. Згідно технічного паспорту та експликації на житловий будинок №15 по вул.Толбухіна м.Новогродівка та схематичного плану земельної ділянки, складеного Селидівським БТІ 01.07.2015 року, склад садиби є : житловий будинок, тамбур, навіс, погріб, сарай, літня кухня, сарай, сарай, паркан, убиральня. Згідно Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року №79, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 року за №547/26992, будівлі та споруди, побудовані до 2011 року не є самочинно побудованими. Згідно п.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно п.3 ст.376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно копії свідоцтв про народження та про укладення шлюбу, позивач [PERSON] є дочкою [PERSON] (копії свідоцтв про народження та про укладення шлюбу в матеріалах справи). Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер 20.11.2009 року у віці 80 років. Згідно відповіді Новогродівської державної нотаріальної контори від 03.11.2015 року, після смерті [PERSON], померлого 20.11.2009 року, було заведено спадкову справу, де спадкоємицею на майно померлого за заповітом є [PERSON] Свідоцтв про право на спадщину ще не видавалось. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.07.2015 року державним нотаріусом Новогродівської державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 20.11.2009 року батька [PERSON] на нерухоме майно, так як немає витягу з Реєстру прав власності на житловий будинок №15 по вул.Толбухіна м.Новогродівка. Таким чином судом встановлено, що батько позивача побудував будинок на земельній ділянці, що була надана йому для цієї цілі, але не зареєстрував його в БТІ належним чином. З урахуванням викладеного, враховуючи, що право позивача ніким не оспорюється, до нотаріуса чи до суду, крім неї ніхто не звертався, вона є спадкоємцем першої черги, суд вважає, що за позивачем може бути визнано право власності на будинок з господарськими побудовами за адресою: вул.Толбухіна,15 в м.Новогродівка Донецької області. .

Outcome: approved