Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-23 00:00:00

15.06.2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] в інтересах неповнолітнього [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якій зазначив, що він є власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03 липня 2006 року посвідченого приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Кардашиною Г. І. В зазначеній квартирі зареєстровані він , колишня дружина [PERSON] та її син [PERSON] . [PERSON] з неповнолітніми дітьми [PERSON] та [PERSON] з червня 2019 року і до сьогоднішнього дня мешкає окремо, не повідомляючи йому її місця перебування, ні номеру телефону. На сьогоднішній час вони з нею не спілкуються, її місцезнаходження йому не відоме. [PERSON] жодним чином не оплачує комунальні послуги та не бере участь в утриманні квартири, всі витрати несе він. Крім того речей які б належали [PERSON] на неповнолітньому [PERSON] в квартирі не має. Просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] особами, що втратили право користування житлом за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася надала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги визнала у повному обсязі. Представник третьої особи органу опіки та піклування виконавчого комітету Ізюмської міської ради Мартинова Т. К. в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без їх участі, з позовними вимогами згодна. Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 03 липня 2006 року посвідченого приватним нотаріусом Кардашиною Г. І. Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області та зареєстровано в реєстрі за № 2472 позивачеві [PERSON] на праві приватної власності належить квартира розташована за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 10) Відповідно до рішення Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 19 грудня 2018 року шлюб зареєстрований 25.10.2014 року між [PERSON] та [PERSON] розірвано. (а.с. 17) Згідно про склад сім`ї № 159 від 10.06.2020 року КП «Благоустрій міста Ізюма» [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] за адресою [ADDRESS] зареєстровані, але мешкають за адресою [ADDRESS] з червня 2019 року та відповідно акту обстеження житлового приміщення від 10 червня 2020 року. (а.с. 18-19) Оскільки квартира за адресою: [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] на праві приватної власності, до правовідносин, що виникли між сторонами у зв`язку з користування цим житлом, зокрема, при розгляді спору щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мають бути застосовані положення Цивільного кодексу України. У відповідності до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Частиною 3 ст.12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб які не мають процесуальної дієздатності. Відповідно ст. 76 ЦПК доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Як випливає із зазначеної норми закону, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно при позбавленні права власності на житлове приміщення, позбавленні права користування житловим приміщенням, визнанні особи безвісно відсутньою, оголошенні фізичної особи померлою. З огляду на те, що Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2 ) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, суд вважає, що у зв`язку з реєстрацією відповідачів у належному позивачу будинку за відсутності факту користування житлом, ухиленням відповідачів від обов`язку утримання житла, право власності позивача порушено і підлягає захисту. Водночас, суд враховує відсутність доказів незабезпеченості житлом неповнолітньої дитини відповідача. В зв`язку з тим, що відповідачем [PERSON] не надано до суду заперечень проти позову, та відповідач визнав позовні вимоги суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими. Тому слід усунути перешкоди позивачу в користуванні приватною власністю та визнати [PERSON] , неповнолітнього [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Судовий збір в сумі 840,80 гривень залишити за позивачем.

Outcome: approved