Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-07 00:00:00

15.06.2021 року [PERSON] звернулася до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Обґрунтовуючи заявлені \~вимоги позивач зазначає, що вона - [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Позивач вказує, що у зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON] , однак з того моменту як вона стала власником квартири, тобто з серпня 2012 року, [PERSON] не проживає у квартирі, за комунальні послуги не сплачує, в утриманні житла участі не приймає, його особистих речей у квартирі немає. Крім того, позивач вказує, що вона вимушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг. З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги, що відповідач зареєстрований у квартирі [ADDRESS] , однак фактично не проживає у ній, за комунальні послуги не сплачує, а позивач несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, утримує квартиру, [PERSON] звернулася до суду із відповідним позовом. Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Петренку В.С. Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси Петренка В.С. від 17.06.2021 року позовну заяву [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням було залишено без руху. Повідомлено [PERSON] про необхідність виправити недоліки позову протягом 10 (десяти) днів з дня отримання цієї ухвали, а саме: надати докази надсилання листом з описом вкладення іншим учасникам справи копії позовної заяви та копії всіх документів, що додаються до неї. Роз`яснено [PERSON] , що у разі невиконання ухвали суду в зазначений строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута зі всіма доданими до неї документами, на підставі ч. 3 ст. 185 ЦПК України. Ухвалою судді Київського районного\~суду м.\~Одеси Петренка\~В.С.\~від 05.07.2021\~рокубуло прийнято позовну\~заяву до\~розгляду та\~відкрито провадження\~по цивільній\~справі за\~позовною заявою [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні. Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 08.12.2021 року було задоволено клопотання представника позивача про заміну позивача його правонаступником. Замінено позивача [PERSON] на її правонаступника [PERSON] у цивільній справі №947/17779/21 за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки 21 травня 2021 року [PERSON] за договором довічного утримання та догляду передала у власність [PERSON] двокімнатну квартиру [ADDRESS] . У судове засідання 08.12.2021 року позивач не з`явилась, однак 08.12.2021 року її представник надав до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути справу за його та позивача відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, а також зазначив, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач - [PERSON] про час та місце судових засідань повідомлявся належним чином шляхом надсилання судової ухвали та повісток на адресу, зазначену у позовній заяві, яка не змінювалась, про що свідчить довідка з відділу адресно-довідкової роботи Головного управління державної міграційної служби України в Одеській області, а також повідомлявся через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України, у судові засідання не з`явився, про поважність причин відсутності не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. Відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України за згодою представника позивача Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивач - [PERSON] ,на підставі договору довічного утримання та догляду від 21.05.2021 року, посвідченого державним нотаріусом Приморської державної нотаріальної контори у місті Одеса Масловою М.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2-263, є власником квартири [ADDRESS] , загальною площею 48,3 кв.м., жилою площею 29,1 кв.м. З відомостей №П5-53177-ф/л Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку, за адресою: [ADDRESS] ,\~зареєстровані: [PERSON] з 07.07.1978 року, та [PERSON] з 02.06.1998 року. Разом з тим, з акту обстеження про відсутність зареєстрованих осіб від 02 квітня 2021 року, завіреного головою правління ЖБК «Южний-7», вбачається, що [PERSON] зареєстрований, але не проживає за адресою: [ADDRESS] . Крім того, з акту обстеження про відсутність зареєстрованих осіб від 01 грудня 20021 року, завіреного головою правління ЖБК «Южний-7», вбачається, що [PERSON] зареєстрований, але з первісного обстеження, тобто з 02 квітня 2021 року по час складання цього акту, тобто по 01 грудня 2021 року, не проживає за адресою: [ADDRESS] , його особисті речі в квартирі не знаходяться. Положеннями статей\~317,\~319,321 ЦК України\~передбачено, що власникові\~належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується,\~\~розпоряджається\~\~своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не\~\~може\~\~бути протиправно\~\~позбавлений\~\~цього\~\~права\~\~чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Також права власника житлового приміщення визначені ст. 150 Житлового Кодексу Української РСР. Зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно із ст. 156 Житлового Кодексу Української РСР, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Після спливу цього строку відповідно до ст. 72 ЖК України, особа, може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила \~право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. \~\~ Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно ст. 6 зазначеного закону України громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. При викладених обставинах, з урахуванням заочного розгляду справи, відсутності обґрунтованих заперечень відповідача позов [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні»\~зняття з\~реєстрації місця\~проживання особи\~здійснюється на\~підставі: заяви\~особи або\~її представника,\~що подається\~до органу\~реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Оскільки позивачем не заявлені вимоги про відшкодування судових витрат, у суду відсутні підстави для покладення цих витрат на відповідача.

Outcome: approved