Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-14 00:00:00

15.03.2021 відкрито провадження в даній справі. Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником квартири [ADDRESS] , в якому зареєстровані, але з вересня 2019 року не проживають відповідачі, які за комунальні послуги не сплачують, участі в утриманні житла не беруть, особистих речей в квартирі не мають. Оскільки реєстрація відповідачів перешкоджає у реалізації права на володіння та користування будинком, просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися, заяв про відкладення розгляду справи не надавали, правом подати відзив на позовну заяву не скористалися. Приймаючи до уваги згоду сторони позивача, суд проводить заочний розгляд справи на підставі доказів, наявних у справі, відповідно до положень ч. 4 ст. 223 ЦПК України. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, проаналізував матеріали справи, дослідив письмові докази, дійшов наступного висновку. Частинами 1, 4 ст. 41\~Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені, зокрема, нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. За приписами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно договору купівлі-продажу квартири від 04.09.2019, зареєстрованого в реєстрі за №1029, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.09.2019 №179755633 [PERSON] на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до будинкової книги на вищезазначену квартиру та відповідей відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради Сумської області від 09.03.2021 №15-11/1034 та №15-13/1035 [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту від 16.02.2021, затвердженого директором ПП «СІБ», [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але за місцем реєстрації не проживають з 03.09.2019. З огляду на викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, відповідно до положень ст. 391 ЦК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved