Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-11 00:00:00

15.11.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що 22 травня 1987 року померла його мама [PERSON], з якою на момент смерті він проживав за однією адресою і відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року встановлювалося, що спадкоємець прийняв спадщину. Таким чином, проживаючи разом зі спадкодавцем на момент її смерті в одному з нею будинку, позивач фактично вступив в управління спадковим майном та його розпорядженням, чим фактично, прийняв спадщину після смерті своєї матері [PERSON] Інших спадкоємців крім нього в теперішній час після смерті [PERSON] немає. Спадкове майно померлої складається із житлового будинку за адресою вул. Суворова, 56, м. Первомайськ, Миколаївської області. В жовтні 2017 року [PERSON] звернувся до нотаріальної контори м. Первомайська Миколаївської області із заявою про оформлення на його імя права власності на спадкове майно після смерті [PERSON], однак 25 жовтня 2017 року йому вручена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії з видачі свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок, через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Спадкоємцем надано Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки, посвідчений Другою Первомайською держнотконторою 22 грудня 1958 року № 1508, на підтвердження права власності на житловий будинок. Однак, відповідно до пункту 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 11.07.2011 за № 830/19568, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. На житловий будинок № 56 по вул. Суворова в м. Первомайську Миколаївської області виготовлений технічний паспорт за результатами обстеження вказаної споруди на ім'я [PERSON]. Таким чином, позивач вважає, що він набув право на визнання за ним права власності на житловий будинок за адресою вул. Суворова, 56 в м. Первомайську Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла 22.05.1987 року. Отже, з підстав, зазначених вище, [PERSON] не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, тому єдиним правовим способом захисту її законних прав та інтересів є звернення до суду з позовом про визнання права власності на нього в порядку спадкування за законом після смерті його матері. Представник позивача в судове засідання надала заяву з проханням слухати справу у її відсутності, підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник відповідача надав в судове засідання заяву з проханням слухати справу за його відсутності, позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті його матері [PERSON], яка померла 22 травня 1987 року в м. Первомайськ, Миколаївської області (свідоцтво про смерть від 23.05.1987 року серія І-ФП № 488302). До складу спадщини після смерті [PERSON] входить житловий будинок за адресою вул. Суворова, 56, м. Первомайськ, Миколаївської області. Позивач фактично прийняв спадщину після смерті своєї матері, так як проживав разом з нею на момент її смерті в одному будинку. Належність спадкового майна спадкодавцю підтверджується Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки, посвідчений Другою Первомайською держнотконторою 22 грудня 1958 року № 1508 та технічним паспортом за результатами обстеження вказаної споруди, який виданий на ім'я [PERSON]. Згідно ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Обовязковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved