Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-06 00:00:00

16 липня 2021 року [PERSON] звернулася до суду із позовом, в якому вказує, що рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 27 жовтня 1989 року за [PERSON] визнано право власності на 3/5 частини, а за [PERSON] на 2/5 частини\~ житлового\~ будинку\~ з господарчими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 20 травня 2019 року [PERSON] виділено 2/5 частини даного житлового будинку в самостійний об`єкт нерухомого майна та визнано право власності на нього. Оскільки [PERSON] належить на праві власності 3/5 частини вищезазначеного житлового будинку, тому позивач прохала виділити належну їй частку житлового будинку в самостійний об`єкт нерухомого майна та визнати за нею право власності на нього. Ухвалою суду від 30 липня 2021 року відкрито провадження по даній справі за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, однак подала заяву про розгляд справи в її відсутність. Позовні вимоги підтримує та прохає задовольнити позов у повному обсязі. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак згідно телефонограми [PERSON] прохав розглядати справу в його відсутність, не заперечує проти задоволення позову. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу № 1347 від 25.06.1985 року [PERSON] придбав незакінчений будівництвом жилий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці державного фонду розміром 600 кв.м. (а.с. 6-7). Рішенням виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавської області № 277 від 29.05.1989 року [PERSON] надано дозвіл переобладнати вищезазначений житловий будинок з метою його розподілу (а.с. 9). Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 27 жовтня 1989\~ року\~ за\~ [PERSON] визнано право власності на 3/5 частини, а за [PERSON] на 2/5 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами\~ за\~ адресою: [ADDRESS] (а.с. 10). Рішенням\~ Кобеляцького районного суду Полтавської області від 20 травня 2019 року [PERSON] виділено 2/5 частини вищезазначеного житлового будинку в самостійний об`єкт нерухомого майна та визнано за ним право власності на цей об`єкт (а.с. 15-16). Комунальним підприємством «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» надано висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, яким встановлено,\~ що\~ за\~ технічними\~\~ показниками\~ житловий\~ будинок\~ за\~\~ адресою:\~ [ADDRESS] може бути поділено (а.с. 14). Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Частинами 1, 3 статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Частиною 2 статті 367 ЦК України визначено, що в разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18 червня 2007 року, затвердженою в Мінюсті України від 06 липня 2007 року. Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси. Враховуючи вищевикладене, оскільки технічно можливо виділити 3/5 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, то позов слід задовольнити та виділити належну позивачу частку в натурі і визнати за ним право власності на виділену одиницю.

Outcome: approved