Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-29 00:00:00

16.04.2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачки [PERSON], згідно з яким просив припинити право власності батька відповідачки [PERSON], який помер [INFO], на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, що розташована по [ADDRESS] та визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що 29.05.2008 року він придбав за договором купівлі-продажу у відповідачки [PERSON] житловий будинок [ADDRESS]. Однак, будучи власником вказаного будинку, він не має можливості відчужити його, оскільки земельна ділянка на якій розташований зазначений будинок, перебуває у власності іншої особи, - [PERSON], який [INFO] помер, після чого було успадковане відповідачкою по справі [PERSON], а тому посилаючись на приписи ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, просив припинити право власності [PERSON] на вказану земельну ділянку і визнати таке право за собою. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про можливість розгляду справи без його участі, позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про дату, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення їй судової повістки. Заяв про розгляд справи за її відсутності не направляла, про причини неявки суду не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд приходить такого висновку. Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON], що посвідчений приватним нотаріусом Новобузького районного нотаріального округу [PERSON] 29.05.2008 року за р./№ 1015, зареєстрованого в Новобузькій філії БТІ 21.06.2008 року за р./№ 19264981 позивач [PERSON] являється власником житлового будинку [ADDRESS]. Однак, предметом вказаного договору слугував лише будинок, питання про передачу (продаж) у власність земельної ділянки, на якій розташований цей будинок (для обслуговування житлового будинку) при укладанні цього договору не вирішувалося. Вищезазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,1 га з цільовим призначенням для обслуговування вказаного житлового будинку. Зазначена земельна ділянка належить приватизована [PERSON] та значаться за ним відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-МК №034056, виданого 23.12.1994 року Новобузькою міською радою Миколаївської області на підставі рішення виконкому цієї ради від 29.07.1994 року за № 301 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державного актів на право приватної власності на землю за р./№ 597. Після смерті [PERSON], що мала місце [INFO], вищезазначену земельну ділянку успадкувала його дочка, відповідачка у справі [PERSON], яка при цьому є попереднім власником вищезазначеного домоволодіння, про що свідчить відповідне свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.05.2008 року за р./№ 1-533. Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідні приписи містяться також і у ч. 1 ст. 377 ЦК України. З огляду на викладене, зважаючи на те, що у зв'язку з відчуженням (продажем) відповідачкою [PERSON] позивачу [PERSON] вищезазначеного житлового будинку, останньому також фактично відчужено земельну ділянку на якій розміщений цей будинок з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, а тому суб'єктивне право громадянина [PERSON], який володів цією земельною ділянкою на праві власності, в силу вимог пп. «б» та «в» ст. 140 ЗК України вважається припиненим. Таким чином, дослідженні при судовому розгляді справи обставини, свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] про припинення права власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, розташованої по [ADDRESS] та визнання за нею права власності на вказану земельну ділянку. У відповідності до вимог ч. 2 ст. 88 ЦПК України, враховуючи те, що позивача звільнено від сплати судового збору на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», судовий збір у розмірі 487,20 грн. належить стягнути в дохід держави з відповідача.

Outcome: approved