Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-28 00:00:00

16 березня 2021 року представник позивача - адвокат Ганненко О.С. звернувся до суду з цим позовом та просить суд ухвалити рішення, яким з урахуванням уточнень, визнати за [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , право на завершення приватизації земельної ділянки відповідно до рішення Тернівської селищної ради 38 сесії 6 скликання від 16.10.2014, площею 0,27 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: [ADDRESS] , приватизація якої розпочата [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] . Мотивує вимоги тим, що [INFO] в смт Терни Недригайлівського району Сумської області померла мати позивача [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина, яку успадкував позивач як спадкоємець за законом. Крім позивача інших спадкоємців після смерті померлої немає. Звернувшись до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину позивач отримав відмову, оскільки відсутній правовстановлюючий документ про право власності на земельну ділянку, так як мати позивача, яка за життя розпочала процедуру приватизації вказаної земельної ділянки, не встигла отримати наказ про затвердження документації із землеустрою та зареєструвати за собою право власності на вказану земельну ділянку. Позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права на земельну ділянку померлої, що стало підставою для звернення до суду. У підготовче судове засідання позивач [PERSON] та його представник - адвокат Ганненко О.С. не прибули, останній надав на адресу суду клопотання про розгляд справи без участі його та позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі з підстав, викладених у позові (а.с. 51). Представник Недригайлівської селищної ради Роменського району Сумської області, відповідача по справі, у підготовче судове засідання не прибув, але надав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без його участі, позовні вимоги визнає у повному обсязі (а.с. 47). Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, справу розглянуто без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. У зв`язку із визнанням відповідачем обставин, які наведені позивачем у позовній заяві на підтвердження своїх вимог, суд вважає, що ці обставини не підлягають доказуванню і оцінює їх як достовірні докази. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, пересвідчившись, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] народився [INFO] в селищі Терни, Недригайлівського району Сумської області, що підтверджується копією сторінок паспорту серії [NUMBER] (а.с. 5-6). Відповідно до копії свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] його батьками записані: у графі «батько» - [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10). За життя, 09 жовтня 2014 року, мати позивача [PERSON] звернулася із заявою до Тернівської селищної ради Недригайлівського району про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (а.с. 11). Рішенням Тернівської селищної ради 38 сесії 6 скликання від 16.10.2014 було [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, орієнтовною площею 0,27 га по [ADDRESS] . Право приватної власності на земельну ділянку [PERSON] засвідчено в книзі реєстрації громадян, яким безкоштовно передано земельну ділянку у приватну власність (а.с. 12). [INFO] в селищі Терни, Недригайлівського району Сумської області, померла мати позивача [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 8). Відповідно до довідки-характеристики, наданої виконавчим комітетом Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області за № 681-02-27 від вересня 2020 року (а.с. 9), [PERSON] , [INFO] , до дня смерті [INFO] була зареєстрована і проживала в [ADDRESS] . На момент смерті [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , разом з нею ніхто не був зареєстрований і не проживав. Заповіт від імені [PERSON] у виконкомі Тернівської селищної ради не посвідчувався (а.с. 9). З матеріалів справи вбачається, що у приватного нотаріуса Недригайлівського районного нотаріального округу Юрченко А.М. 24 листопада 2020 року за заявою [PERSON] , позивача по справі, заведена спадкова справа № 336/2020 після смерті [PERSON] . Інші спадкоємці за законом або за заповітом після смерті спадкодавця відсутні (а.с. 32-46). 21 грудня 2020 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Недригайлівського районного нотаріального округу Юрченко А.М. на частину спадкового майна, в тому числі і на житловий будинок, що розташований за адесою: [ADDRESS] (а.с. 13, 43 зв., 44). Разом з тим, на присадибну земельну ділянку під вказаним будинком позивач не оформив право власності, оскільки за життя спадкодавцем не було завершено процедуру приватизації. Після смерті спадкодавця позивач звернувся до нотаріуса з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,27 га, розташовану в [ADDRESS] . Нотаріусом було повідомлено про неможливість оформлення спадкових прав, адже за життя [PERSON] не встигла отримати правовстановлюючі документи та зареєструвати за собою право власності на вказану ділянку, що перешкоджає позивачу в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину на неї (а.с. 20). З довідки, виданої виконавчим комітетом Недригайлівської селищної ради (Тернівський старостинський округ) від 08.04.2021 № 127-10-04 слідує, що згідно Книги реєстрації громадян, яким безоплатно передано земельні ділянки у приватну власність значиться, що [PERSON] передано земельну ділянку площею 0,27 га для особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку, згідно рішення 38 сесії 6 скликання від 16.10.2014. Підстава: Книга реєстрації громадян, яким безоплатно передано земельну ділянку у приватну власність, сторінка 335 (а.с. 52). З інформації, наданої відділом у Недригайлівському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 12.04.2021 № 189/168-21 слідує, що інформація щодо земельної ділянки (реєстрації права власності, видачі державного акту на право власності на землю, виготовлення документації із землеустрою) площею 0,27 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства в смт [ADDRESS] , у відділі відсутня (а.с. 61). Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Ст. 345 ЦК України визначає, що фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. У відповідності до ч. 2, 3 ст. 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Відповідно до ч. ч. 1, 2, 9 ст. 118 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов`язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність. Згідно зі ст. 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у визначених розмірах, зокрема, для ведення особистого селянського господарства. Право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права (ст. 125 Земельного кодексу України). З аналізу наведених норм, можливо прийти до висновку, що право на завершення приватизації може бути успадковане за умови, що спадкодавець в установленому законом порядку розпочав процедуру приватизації, але не встиг завершити її у зв`язку зі смертю. Зокрема, у листі Вищого спеціалізованого суду від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» (п 3.5.) зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Аналізуючи подані докази, враховуючи те, що спадкодавець [PERSON] за життя розпочала процес приватизації земельної ділянки, але через смерть вона не завершила цей процес, право власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєструвала, її син [PERSON] є спадкоємцем за законом та прийняв спадщину після смерті матері, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачем право на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом та отримання правовстановлюючого документу. Вимога про стягнення судових витрат з відповідача позивачем не заявлена. На підставі викладеного,

Outcome: approved