Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-23 00:00:00

17.09.2015 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до Олексадрівської сільської ради Комінтернівського районного суду Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по [ADDRESS], що залишився після смерті її чоловіка - [PERSON], померлого [INFO], зазначивши в обґрунтування позову, що з померлим перебувала у шлюбі з 1989 року. Проживали з чоловіком в належному йому на праві власності будинку за вище вказаною адресою. При житті чоловік заповідального розпорядження не зробив. Вона є його єдиною спадкоємицею за законом першої черги. Після відкриття спадщини в установлений законом строк нею подана нотаріусу заява на прийняття спадщини, але в видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом їй відмовлено у зв'язку з тим, що спадкодавцем за життя не здійснена державна реєстрація житлового будинку та права власності на нього. На підставі чого вона вимушена звернутися до суду з даним позовом, який просить задовольнити. В судове засідання позивач не з'явилась, надавши письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутність. Представник відповідача - Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області Ларіна Т.Г., в судове засідання не з'явилася, надавши письмову заяву про визнання позову та просила розглянути справу за її відсутність. Розглянувши позовну заяву, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного. Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинялися внаслідок його смерті. Судом установлено, що [PERSON] на праві приватної власності в [ADDRESS] належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами згідно свідоцтва про право приватної власності №577 від 01.07.1988 року, виданого на підставі рішення виконкому Комінтернівської районної Ради Одеської області №145/3 від 16.06.1988 року. Свідоцтво про право власності зареєстровано в бюро технічної інвентаризації зареєстровано не було /а.с.11/. Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно запису у погосподарської книги Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №15, особовий рахунок [NUMBER], за [PERSON], (нині померлим), значиться на праві власності житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами по [ADDRESS]. В зазначеному будинку [PERSON] проживав та був зареєстрований до дня свої смерті - [INFO] /а.с.10/. З копії свідоцтва про шлюб убачається, що подружжя [PERSON], [INFO], і [PERSON], [INFO], одружилися 19.04.1989 року /а.с.8/. Згідно копії свідоцтва про смерть [NUMBER], виданого виконкомом Олександрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, актовий запис за №08, [PERSON] помер [INFO] у віці 79 років /а.с.7/. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 1270 ЦК визначено що, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який почи-нається з часу відкриття спадщини. З копії спадкової справи №181/2013 до майна померлого [INFO] [PERSON] убачається, що спадкова справа заведена Комінтернівською державною нотаріальною конторою Одеської області 20.05.2013 року за заявою про прийняття спадщини дружини померлого - [PERSON], яка є єдиною спадкоємицею помер-лого за законом першої черги. Постановою про відмову вчинення нотаріальних дій спадкоємиці [PERSON] від- - 2 - мовлено нотаріусом у видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв'язку з тим, що за померлим не зареєстровано право власності на спадковий житловий будинок відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» /а.с.25-33/. Згідно технічної документації, виготовленою Комінтернівським РБТІ 22.08.2013 року на житловий будинок [ADDRESS], об'єкт спадкового нерухомого майна складається з: житлового будинку літ.«А» з прибудовою літ.«а», загальною площею 54.0 кв.м., жилою - 28.9 кв.м., з господарчими будівлями і спорудами: погрібу-літ.«пд», сараю-літ.«Б», вбиральні-літ.«В», воріт та огорожі №№1,2 /а.с.6,13-17/. Відповідно зі ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-ІУ, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження. Таким чином, до прийняття Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за нормами Цивільного кодексу УРСР 1963 року та нормативно-правовими актами виникнення права власності на житлові будинки та споруди не залежало від державної реєстрації цього права, записи у погосподарських книгах органів місцевого самоврядування визнавалися такими, що підтверджують право приватної власності на житлові будинки. Згідно роз'ясненню, викладеному у п.23 постанови ПВС України від 30.05.2008 року №7, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження. За викладених обставин позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного відповідно до ст.ст.1216,1217,1218,1261,1268,1270 ЦК України і

Outcome: approved