Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-11 00:00:00

15 жовтня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, третя особа - приватний нотаріус Новомосковського міського нотаріального округу [PERSON] про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх вимог позивач [PERSON] посилався на те, що [INFO] року помер [PERSON]. За життя, 10 липня 2012 року, [PERSON] склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу [PERSON], відповідно до якого, заповідав йому - [PERSON], все майно, яке буде належати йому на день смерті. Позивач зазначив, що у встановлений законодавством строк він звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але постановою приватного нотаріуса Новомосковського міського нотаріального округу [PERSON], від 12 вересня 2014 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], в зв'язку з тим, що право власності спадкоємця на зазначене нерухоме майно не зареєстроване. Позивач зазначив, що [PERSON] був власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі: договору дарування 5\\9 часток житлового будинку від 31 березня 1983 року; договору купівлі-продажу 4\\9 часток від 15 липня 1983 року. Згідно довідки від 20 січня 1984 року, виданої архітектором м. Новомосковськ, на підставі рішення виконавчого комітету Новомосковської міської ради від 14 жовтня 1983 року № 35\\571, [PERSON] був наданий дозвіл на будівництво будівель та споруд за зазначеною адресою. Старий житловий будинок був знесений, та побудований новий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, але, за життя, не зареєстрував право власності на нерухоме майно. Позивач [PERSON], посилаючись на норми ст.ст. 328, 376 ЦК України, просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після [PERSON], померлого [INFO] року. В судове засідання позивач [PERSON], не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник Новомосковської міської ради Дніпропетровської області в судове засідання не з'явився, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлений. Третя особа - приватний нотаріус Новомосковського міського нотаріального округу [PERSON] в своїй заяві просила суд розглянути справу без її участі. Суд, дослідивши надані позивачем докази, приходить до переконання, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, з наступного. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть. За життя, 10 липня 2012 року, [PERSON] склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу [PERSON], відповідно до якого, заповідав [PERSON], все майно, яке буде належати йому на день смерті. Згідно спадкової справи, заведеної приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу [PERSON], з заявою про прийняття спадщини після [PERSON], померлого [INFO] року, звернувся [PERSON], інших спадкоємців судом не встановлено. Встановлено, що постановою нотаріуса від 12 вересня 2014 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], в зв'язку з тим, що право власності спадкоємця [PERSON], померлого [INFO] року на зазначене нерухоме майно не зареєстроване. В той же час, судом встановлено, що [PERSON] був власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі: договору дарування 5\\9 часток житлового будинку від 31 березня 1983 року; договору купівлі-продажу 4\\9 часток від 15 липня 1983 року. Згідно довідки від 20 січня 1984 року, виданої архітектором м. Новомосковськ, на підставі рішення виконавчого комітету Новомосковської міської ради від 14 жовтня 1983 року № 35\\571, [PERSON] був наданий дозвіл на будівництво будівель та споруд за зазначеною адресою. Згідно довідки Комунального підприємства «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» від 12.06.2014 р., згідно до матеріалів інвентаризації, проведеної 13.07.2001 р., в домоволодінні за адресою: [ADDRESS] старий житловий будинок був знесений, та побудований новий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Згідно технічного паспорту, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], складається з: жилого будинку - літ.Г загальною площею 84,1 кв.м., житловою площею 30,5 кв.м.; сіней - літ.а; погрібу - літ.пг; гаражу - літ.Д з оглядовою ямою; літньої кухні - літ.Е; пибудови - літ.е; сараю - літ.Ж; сараю - літ.З; літнього душу - літ.И; вбиральні -літ.Л; сараю - літ.М; колодязя - літ.К; з\\ями - літ.Я; покриття - І; хвіртки - №1; воріт - №2; паркану - №3; паркану - №4; хвіртки - №5; хвіртки - №5; паркану - №7. [PERSON], як власник нерухомого майна, мав право на будівництво, перебудову та реконструкцію будівель та споруд. Згідно до ч.1 ст. 376 ЦК України, самочинним будівництвом визнається житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно законодавства України, право власності на нерухоме майно виникає після отримання правовстановлюючого документу на зазначене майно та його державної реєстрації. Судом встановлено, що за життя, [PERSON] не зареєстрував право власності на самовільні споруди. В той же час, у відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. У відповідності до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника. На підставі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. На підставі ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки позивач є спадкоємцем [PERSON] за заповітом, прийняв спадщину, відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину обумовлена тільки відсутністю реєстрації прав власності на майно спадкоємця, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спірне нерухоме майно.

Outcome: approved