Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-24 00:00:00

17.09.2020 року на адресу суду надійшла вищевказана позовна заява. Свої вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина до складу якої входить Ѕ частка житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельна ділянка, площею 1,00 га., розташована на території Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства. Заповіт спадкодавцем складений не був, тому в даному випадку має місце спадкування за законом. 19.05.2017 року позивачкою у приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Курако К.Л. було отримано свідоцтво на право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Що ж стосується вчинення нотаріальних дій щодо земельної ділянки то листом від 28.07.2020 року приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Курако К.Л. було повідомлено позивачку про неможливість видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 1,00 га., що належала спадкодавцю [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, оформленого відповідного до вимог законодавства України та було рекомендовано звернутись до суду. У зв`язку з вищевикладеним позивачка просить суд: визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку площею 1,00 га., розташовану на території Калантаївської (колишньої Кіровської) сільської ради Роздільнянського району Одеської області, передану [PERSON] у власність для ведення особистого селянського господарства, на підставі розпорядження Роздільнянської районної державної адміністрації Одеської області №5/А-2006 від 10.01.2006 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок гр. [PERSON] , [PERSON] та іншим у власність для ведення особистих селянських господарств на території Кіровської сільської ради». Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 18.09.2020 року провадження по справі відкрито, від приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Курако К.Л., за клопотанням позивача, було витребувано спадкову справу №14/2012, заведену 09.07.2012 року, після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . (а.с.73-74) 13.10.2020 року від приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Курако К.Л. надійшла належним чином засвідчена копія спадкової справи №14/2012, заведеної 09.07.2012 року, після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . (а.с.84-102) Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 02.11.2020 року підготовче провадження по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду справи по суті. (а.с.107-108)) Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала на адресу суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити, справу розглянути за її відсутності. (а.с.105) Представник відповідача Калантаївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області в судове засідання не з`явився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову. (а.с.111) Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку про задоволення позовних\~вимог за наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії [NUMBER] , видане 27.01.2012 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі Одеського міського управління юстиції, актовий запис №958. (а.с.9) Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на Ѕ частку житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку, площею 1,00 га., розташована на території Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства. Заповіт спадкодавцем складений не був, тому має місце спадкування за законом. Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] , серії [NUMBER] , виданого Кіровським сільським РАГСОМ Роздільнянського району Одеської області 12.07.1988 року, актовий запис №18 встановлено, що [PERSON] є донькою [PERSON] . Батьком [PERSON] є [PERSON] . (а.с.7) 09.10.2013 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії [NUMBER] , виданим 09.10.2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Київському районі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, актовий запис №1934.Після реєстрації шлюбу прізвище дружини: [PERSON] . (а.с.8) Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу, серії [NUMBER] , виданого 27.03.2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис №138, встановлено, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. (а.с.10) Відповідно до довідки голови Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 21.05.2012 року встановлено, що разом з [PERSON] , на час відкриття спадщини [INFO] проживали і перебували на реєстраційному обліку: [PERSON] , 1983 р.н., син та [PERSON] , 1988 р.н., донька. 09.07.2012 року [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Курако К.Л. з заявою, відповідно до якої зазначила, що [INFO] померла її мати [PERSON] , [INFO] , яка до дня смерті постійно проживала і була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Спадщину за законом вона приймає. (а.с.86) 24.07.2012 року до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Курако К.Л. звернувся [PERSON] з заявою, відповідно до якої повідомив, що відмовляється від прийняття спадщини, після смерті матері [PERSON] , [INFO] на користь сестри [PERSON] . 19.10.2017 року [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Курако К.Л. з заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянка, площею 1,00 га., розташовану на території Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства. (а.с.96) 19.05.2017 року приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Курако К.Л. було видано [PERSON] , [INFO] свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . (а.с.100) Листом приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Курако К.Л. від 23.08.2017 року №204/02-14, [PERSON] було повідомлено про те, що видати Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 1,00 га., надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, що належала спадкодавцю [PERSON] , померлій [INFO] , не є можливим, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, оформленого відповідно до вимог законодавства України. У зв`язку з вищевикладеним, [PERSON] було рекомендовано звернутись до суду щодо вирішення питання стосовно спадкування на зазначене вище майно. (а.с.14) 13.08.2020 року [PERSON] звернулась до Калантаївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області з заявою про заміну сторони у процедурі приватизації земельної ділянки, площею 1,00 га. наданої для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Калантаївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, зі спадкодавця [PERSON] на спадкоємця [PERSON] , однак листом голови Калантаївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 19.08.2020 року №С-163/02-08 у задоволенні вищевказаної заяви відмовлено, оскільки така заміна не передбачена Законом та рекомендовано звернутись до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування. (а.с.15) Відповідно до довідки Голови Калантаївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 19.08.2020 року №359/02-11 встановлено, що на реєстраційному обліку за адресою: [ADDRESS] , разом з [PERSON] , постійно проживала та перебувала на реєстраційному обліку її донька [PERSON] . (а.с.16) З рішення Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 16.02.2001 року №80-ХХІІІ «Про внесення змін до рішення №51-ХХІІІ від 29.02.2000 року Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області «Про надання згоди на виділення земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства працівникам соціальної сфери» вбачається, що працівникам соціальної сфери села було передано в користування земельні ділянки із земель резервного фонду, для ведення особистого підсобного господарства, згідно списку. (а.с.24) З додатку І до рішення сесії №80-ХХІІІ від 16.02.2001 року вбачається список працівників соціальної сфери, в якому зазначено [PERSON] . (а.с.25) Відповідно до розпорядження в.о. голови Роздільнянської РДА Одеської області від 20.02.2004 року №108/А-04 «Про надання згоди на розробку проекта відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства» встановлено, що працівникам соціальної сфери було надано згоду на розробку проекту відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства. (а.с.35) В додатку до Розпорядження голови райдержадміністрації №108/А-04 від 20.02.2004 року в якому зазначено список осіб, яким надаються земельні ділянки, для ведення особистого селянського господарства, в пункті «5» вказано [PERSON] . (а.с.36) З листа в.о. начальника Відділу у Роздільнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 27.09.2017 року №67/147-17 вбачається, що у зазначеному Відділу наявні проекти із землеустрою щодо відведення земельних ділянок гр. [PERSON] , [PERSON] та іншим у власність для ведення особистих селянських господарств на території Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області. (а.с.20) Також, наявне Розпорядження голови Роздільнянської РДА Одеської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок гр. [PERSON] , [PERSON] та іншим у власність для ведення особистих селянських господарств на території Кіровської сільської ради». В пункті 3 вищевказаного розпорядження зазначено про необхідність передання у власність земельні ділянки на загальній площі 62,00 га. ріллі із земель запасу Кіровської сільської ради для ведення особистих селянських господарств громадянам (згідно додатку). (а.с.21) З додатку до висновку Роздільнянського районного відділу земельних ресурсів від 10.06.2005 року №329 в якому зазначено список громадян, яким надаються земельні ділянки вбачається, що до вказаних осіб належить [PERSON] (пункт 53), якій також було виділено 1 га ріллі на території Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області. (а.с.22-23) З пояснювальної записки вихідної земельно кадастрової інформації, складеної [PERSON] вбачається, що для ведення особистих селянських господарств було виділено 62,00 га. ріллі, з них 1,00 га [PERSON] . (а.с.32-33) Відповідно до заяви [PERSON] від 22.11.2003 року встановлено, що остання зверталась до Голови Роздільнянської РДА з заявою про необхідність надання їй земельної ділянки у приватну власність для ведення особистого господарства в розмірі 1,00 га., згідно ст. 33 Земельного Кодексу України із земель резервного фонду Кіровської сільської ради. (а.с.34) Відповідно до висновку державної землевпорядної експертизи №1723 від 03.11.2005 року та експлікації земель, наданих громадянам для ведення особистого селянського господарства земельні ділянки [PERSON] (батько позивачки) та [PERSON] (мати позивачки) знаходяться поруч та виділені на ситуаційній схемі на території земельного масиву, що відводиться. (а.с.62-64) Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ №294065, встановлено, що [PERSON] на підставі розпорядження Роздільнянської районної державної адміністрації Одеської області від 10.01.2006 року №5/А 2006 року є власником земельної ділянки, площею 1,00 га. на території Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5123983000:01:002:0117. (а.с.65) З додатку до акту встановлення в натурі меж земельної ділянки від 26.01.2006 року встановлено, що на межі з земельною ділянкою [PERSON] виділена земельна ділянка [PERSON] (а.с.66) Вищевказане також підтверджується актом голови Кіровської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 26.01.2006 року. (а.с.67) Відповідно до листа начальника Відділу у Роздільнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 14.09.2020 року №С-62/0-0.370-62/147-20 встановлено, що грошова оцінка одиниці площі ріллі, станом на 01.01.2020 року по Одеській області приймається рівною 31017,00 грн. В силу ст.116 ЗК України, громадяни набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку, в силу вимог ст.126 ЗК України, оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», тобто свідоцтвом про право власності. Статті 81, 131 ЗК України передбачають, що громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:\~ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;\~виготовлення технічної документації на земельні ділянки;\~визначення меж земельної ділянки в натурі;\~погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;\~одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.\~ Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125\~ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Із досліджених в судовому засіданні доказів вбачається, що спадкодавець [PERSON] у визначений законом спосіб не набула права власності на земельну ділянку площею 1,00 га. для ведення особистого селянського господарства, оскільки не завершила процедуру її приватизації та не отримала правовстановлюючого документа, право на завершення приватизації і отримання правовстановлюючого документа на цю земельну ділянку входить до складу спадщини після смерті [PERSON] , яку прийняла позивачка [PERSON] . Визнання за позивачем права на завершення приватизації земельної ділянки не порушує права та інтереси інших осіб. У зв`язку з вищевикладеним, суд вважає, що в даному випадку наявні всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову. Оскільки право\~ [PERSON] на оформлення її спадкових прав на спадщину померлої [PERSON] порушено, то воно підлягає судовому захисту, а позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved