Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-20 00:00:00

16.12.2015 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувалої давності. Свої вимоги звернення до суду мотивував тим, що починаючи з 10.08.1984 року він користується житловим будинком (А-1), житловою площею 22,5 кв.м., загальною площею 46,7 кв.м , з господарськими будівлями у вигляді: (Б, б) літня кухня, (Г) сарай, (г) погріб, (Д) гараж, (д) навіс, (Е) сарай, (Ж) сарай, (№1) огорожа, (№2) ворота огорожі, ( №3) огорожа , який розташований в [ADDRESS] .Але в зв'язку з тим, що житловий будинок з господарськими побудовами не зареєстрований у Полтавському бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», відсутнє свідоцтво про право власності на житловий будинок, тому він змушений звернутись до суду з вказаним позовом. Позивач , будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи , в судове засідання не з'явився , надав заяву якою прохає розглянути справу за його відсутності і задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач - представник Лелюхівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав заяву № 24/02-23 від 14.01.2016 року про розгляд справи за його відсутності , позов сільська рада визнає. Відповідно до ч. 2 статті 197 ЦПК України , у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі , якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України , суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Згідно технічного паспорта , виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 27.11. 2014 року , інвентаризаційна справа № 105, по [ADDRESS] знаходиться житловий будинок з господарськими побудовами , замовником технічної інвентаризації є [PERSON] ( а.с. 5-7). Згідно договору купівлі продажу від 10.08.1984 року, посвідченого 10.08.1984 року секретарем виконавчого комітету Лелюхівської сільської ради народних депутатів Новосанжарського району Полтавської області , [PERSON] купив жилий будинок з господарськими побудовами, та спорудами , які знаходяться в [ADDRESS] і розташовані на земельній ділянці присадибних земель колгоспу імені Калініна. ( а.с. 8) Згідно витягу з погосподарської книги № 1, облікова картка об'єкта погосподарського обліку № 0046-1 та довідки Лелюхівської сільської ради № 1216/02-26 від 16.11.2015 року , за [PERSON] рахується житловий будинок з погосподарськими побудовами та спорудами , які знаходяться по [ADDRESS] ( а.с. 9, 10). Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років, ніхто за цей час не заявляє до нього вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем.

Outcome: approved