Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-17 00:00:00

15 березня 2021 року до суду звернулася Варвинська селищна рада Прилуцького району Чернігівської області із зазначеною заявою. В обґрунтування заявлених вимог посилаються на те, що комісією з виявлення безхазяйних нерухомих речей (майна), створеною рішенням селищної ради, було виявлено двоповерхову нежитлову будівлю із білої силікатної цегли в центрі [ADDRESS] . До моменту об`єднання Калиновицької сільської ради з Варвинською селищною радою у зазначеній будівлі знаходилася сільська рада, зараз у будівлі перебувають працівники Калиновицького старостинського округу Варвинської селищної ради. Інформація про власника нежитлової будівлі відсутня, попередня робота по встановленню власника результатів не дала. У Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської міської ради відсутня інвентаризаційно-технічна справа та інформація про реєстрацію права власності на будівлю. Калиновицький старостинський округ також не має правовстановлюючих документів на будівлю. 19 листопада 2019 року державним реєстратором взято нежитлову будівлю на облік безхазяйного нерухомого майна. 06 лютого 2020 року у Варвинській районній газеті «Слово Варвинщини» розміщено оголошення про взяття вказаного нерухомого майна на облік. Протягом одного року з дня розміщення оголошення ніякі ймовірні власники будівлі до Варвинської селищної ради не зверталися, будь-яка інформація про наявність таких у заявника відсутня. На підставі ст.ст. 327, 335 ЦК України, ст.ст. 293, 329-333 ЦПК України просять передати безхазяйне майно - нежитлову будівлю, розташовану за адресою: [ADDRESS] , у комунальну власність територіальної громади Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області. Провадження у справі відкрито 16 березня 2021 року та призначено розгляд справи в порядку окремого провадження на 12 квітня 2021 року. Ухвалою суду від 12 квітня 2021 року залучено до участі у справі в якості заінтересованих осіб Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «ДРУЖБА-НОВА», приватного підприємця [PERSON] та Чернігівську дирекцію Акціонерного товариства «УКРПОШТА», оголошено перерву у справі до 18 травня 2021 року. Ухвалою від 22 квітня 2021 року залучено до участі у справі належну заінтересовану особу - Акціонерне товариство «УКРПОШТА» в особі Чернігівської дирекції Акціонерного товариства «УКРПОШТА». Від представника заявника Саверської-Лихошви В.В. надійшла заява про розгляд справи без її участі, у якій представник підтримала заявлені вимоги (а.с. 70). Заінтересована особа Комунальне підприємство «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради свого представника у судове засідання також не направила, надіслали заяву про розгляд справи без їх участі, у якій повідомили, що не заперечують проти заявлених вимог (а.с. 34). Представник заінтересованої особи СТОВ «ДРУЖБА-НОВА» надіслала заяву про розгляд справи без її участі, у якій повідомила, що товариство не заперечує проти задоволення заяви (а.с. 66). Від представника Акціонерного товариства «УКРПОШТА» в особі Чернігівської дирекції Акціонерного товариства «УКРПОШТА» надійшла заява про розгляд справи без їх участі (а.с. 59). Приватний підприємець [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначила, що не заперечує проти задоволення заявлених вимог (а.с. 71). Виходячи зі змісту ст. 223, 294 ЦПК України, неявка належно повідомлених заінтересованих осіб не перешкоджає розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. Рішенням від 22 серпня 2019 року № 297 Варвинська селищна рада Варвинського району Чернігівської області визначила заходи з виявлення безхазяйних нерухомих речей на своїй території (а.с. 8). Розпорядженням Варвинської селищної ради Варвинського району Чернігівської області від 18 вересня 2019 року № 144 створено комісію з виявлення на території ради безхазяйних нерухомих речей (а.с. 9). З Акту від 20 вересня 2019 року вбачається, що комісія з виявлення безхазяйних нерухомих речей (майна) здійснила виїзд до с. Калиновиця Варвинського району Чернігівської області, що перебуває на території Варвинської селищної ради, та виявила економічно привабливий об`єкт, який може бути прийнятий у комунальну власність (а.с. 10). Таким об`єктом є двоповерхова нежитлова будівля із білої силікатної цегли в центрі [ADDRESS] . Інформація про власника будівлі відсутня. Рішенням Варвинської селищної ради Варвинського району Чернігівської області від 24 жовтня 2019 року № 341 затверджено акт комісії від 20 вересня 2019 року та взято вказану будівлю на облік як безхазяйну нерухому річ (майно) (а.с. 12). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 19 листопада 2019 року № 189257084 об`єкт нерухомого майна - нежитлова будівля за адресою: [ADDRESS] , взято на облік як безхазяйне нерухоме майно 19 листопада 2019 року, номер запису про взяття на облік: 16781, підстава внесення запису до реєстру: Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 49735505 від 19.11.2019 (а.с. 11). 06 лютого 2020 року у районній газеті «Слово Варвинщини» № 6 (10949) розміщено оголошення про взяття на облік нежитлової будівлі по [ADDRESS] (дата взяття на облік: 19.11.2019) (а.с. 14). Ймовірним власникам, за наявності документів, що підтверджують право на майно, запропоновано звертатися до Варвинської селищної ради Варвинського району Чернігівської області (вул. Пилипенка, 3, смт Варва) протягом одного року з дня взяття на облік відповідного майна. Протягом строку, зазначеного в оголошенні, ймовірні власники відповідного майна до Варвинської селищної ради не звертались (а.с. 17). В архіві Прилуцького МБТІ відсутня інвентаризаційно-технічна справа та відомості про реєстрацію права власності на будівлю за вказаною адресою (а.с. 13). Калиновицький старостинським округ правовстановлюючих документів на зазначену нежитлову будівлю не має (а.с. 15). Відповідно до ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно з ч. 1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Частиною 2 ст. 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Згідно зі ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , є безхазяйним майном. 19 листопада 2019 року вказане майно взято державним реєстратором на облік як безхазяйне, про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Про розшук власника безхазяйного майна зроблено оголошення в друкованому засобі масової інформації «Слово Варвинщини». Враховуючи наведене, зважаючи на відсутність власника нерухомого майна та сплив одного року з часу взяття такого майна на облік як безхазяйного, суд дійшов висновку, що заяву слід задовольнити та передати у комунальну власність територіальної громади в особі Варвинської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного та

Outcome: approved