Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-26 00:00:00

15.06.2020 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа- Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Полтавської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Посилається на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстровані- [PERSON] ( власник), її син- [PERSON] та колишній чоловік- [PERSON] , [INFO] . [PERSON] хоча фактично і зареєстрований за вищевказаною адресою, проте з травня 2019 року не проживає, місцезнаходження його невідоме. Витрат по сплаті за комунальні послуги по утриманню квартири , він не несе. На позивача покладено обов`язок сплачувати за комунальні послуги за квартиру відповідно до кількості зареєстрованих осіб. Зазначені обставини позбавляють [PERSON] , як власника, права користуватися та розпоряджатися своїм майном, а саме квартирою [ADDRESS] , на власний розсуд. Реєстрація відповідача у вищевказаній квартирі порушує права позивача як власника житла на вільне користування своєю приватною власністю. Прохала визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . 22.06.2020 р. судом відкрито спрощене позовне провадження по справі. В судовому засіданні представник позивача- адвокат І.А.Дичук підтримав позов та прохав його задовольнити. Позивач надала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, викликався через оголошення на сайті суду. Представник Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, суд про причину своєї неявки не повідомив. Суд вважає можливим розглянути справу без їх участі та постановити заочне рішення. Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстровані- [PERSON] ( власник), її син- [PERSON] та колишній чоловік- [PERSON] , [INFO] . [PERSON] хоча фактично і зареєстрований за вищевказаною адресою, проте з травня 2019 року не проживає, місцезнаходження його невідоме. Витрат по сплаті за комунальні послуги по утриманню квартири , він не несе. На [PERSON] покладено обов`язок сплачувати за комунальні послуги за квартиру відповідно до кількості зареєстрованих осіб. Зазначені обставини позбавляють [PERSON] , як власника, права користуватися та розпоряджатися своїм майном, а саме квартирою [ADDRESS] , на власний розсуд. Наявність реєстрації відповідача тягне додаткові витрати по оплаті житлово-комунальних послуг, створює перешкоди позивачу у розпорядженні квартирою на власний розсуд, що значно обмежує права [PERSON] , як власника. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] підтвердили той факт, що [PERSON] більше року не проживає в квартирі [ADDRESS] , місце перебування його не відомо. Перешкод йому ніхто не створював у користуванні квартирою. Враховуючи, що відповідач [PERSON] більше року не проживає у квартирі [ADDRESS] , його реєстрація чинить перешкоди власнику- [PERSON] у користуванні та розпорядженні своєю власністю, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Outcome: approved