Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-14 00:00:00

17.06.2015 року позивачка звернулася з позовом. Вимоги мотивувала тим, що згідно будинкової книги в будинку № 4 по пров. Тракторному у м. Охтирка Сумської області, зареєстрована вона та [PERSON], який доводиться позивачці зятем. Починаючи з березня 2012 року відповідач без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, обовязки повязані з утриманням будинку нести відмовляється, що позбавляє позивачку можливості оформити житлову субсидію. Посилаючись на наведене, позивачка просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком № 4 по пров. Тракторному в м. Охтирка Сумської області. Позивачка, будучи належним чином сповіщеною про час та місце судового розгляду справи, до суду не прибула, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала. Відповідач, будучи належним чином сповіщеним про час та місце судового розгляду справи, до суду не прибув, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, надані позивачкою, дійшов наступного висновку: Судом встановлено, що позивачці належить будинок № 4, який знаходиться по пров. Тракторний в м. Охтирка Сумської області, що підтверджується копією договору дарування від 16.02.2005 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. \\а.с. 8-9\\ У вказаному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], що підтверджується повідомленням Охтирського МС УДМС України в Сумській області від 14.08.2015 року за № 19769 та будинковою книгою для прописки громадян, що проживають [INFO] на пров. Тракторному в м. Охтирка Сумської області. \\а.с. 10-12\\. Згідно ст. 316 ЦК України право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежного від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власнику надається право володіння, користування та розпорядження своїм майном. В ч. 1 ст. 319 ЦК України зазначено,що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно до ч. 1ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усуненні будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.16, 386, 391 ЦК України. Статтями 386 та 391 Цивільного кодексу України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку визначені ст.ст.317,383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. В ст. 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює: право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст.316,317,319,321 ЦК України). Зокрема, відповідно до ч.3 ст.47 Конституції України та ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути примусово позбавлений права користування житловим приміщенням інакше, як з підстав і в порядку, передбачених законом за відповідним рішенням суду. Зі змісту п. 10, 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12 квітня 1985 року вбачається, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст.71 або ст.107 ЖК. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом з достатньою повнотою встановлено, що відповідач не є членом сім`ї позивачки, не укладав будь-яких угод з останньою щодо користування належним позивачці будинком, з березня 2012 року не проживає в цьому будинку. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Оскільки реєстрація відповідача в належному позивачці будинку перешкоджає їй у здійсненні свого права володіння, користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, оскілки позовні вимоги ґрунтуються на приписах закону і знайшли підтвердження доказами, встановленими судом. Доказів, які б спростовували висновки суду, відповідач не надав. Питання про судові витрати підлягає вирішенню відповідно до ст. 88 ЦПК України На підставі викладеного,

Outcome: approved