Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-21 00:00:00

15 жовтня 2019 року адвокат Макєєв О.В., який діє в інтересах позивача [PERSON] , представником якої є [PERSON] , звернувся до Добропільського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначено, що позивач [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , в якій зареєстроване місце проживання її чоловіка [PERSON] та її дітей [PERSON] та [PERSON] . Відповідачі тривалий час не проживають у вказаній квартири, не сплачують комунальні послуги, не беруть участі в її утримання, оскільки разом з позивачем у 2015 році виїхали за кордон. На даний час позивач та відповідачі є громадянами Російської Федерації та зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Позивач має намір продати зазначену квартиру, оскільки з родиною мають постійне місце проживання на території РФ, тому звернулась до суду із вказаним позовом про визнання відповідачів таким, що втратили право користування жилим приміщенням. Представник позивача [PERSON] адвокат Макєєв О.В., який діє на підставі ордеру серії ДН№094431 від 10.10.2019 року, в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі та позивача, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Представник позивача [PERSON] за довіреністю [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явилась, належним чином була повідомлена. У зв`язку з встановленням, що відповідачі по даній справі [PERSON] , який діє в своїх інтересах та інтересах своїх неповнолітніх дітей [PERSON] , [PERSON] , на даний час мешкають на території Російської Федерації, ухвалою Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 06 листопада 2019 року направлено компетентному суду Російської Федерації доручення про вручення процесуальних документів та з`ясування процесуально важливих питань у відповідачів. Згідно підтверджень про вручення документів відповідач [PERSON] отримав копію позовної зави та повідомлений про дату проведення судового засідання з розгляду справи. Як вбачається із заяв відповідач [PERSON] просить розглянути цивільну справу без його участі, позовні вимоги визнає та не заперечує проти позову. Представники третіх осіб в підготовче судове засідання не з`явились, належним чином були повідомлені. Представник служби у справах дітей Добропільської м/р надав до суду заяву про розгляд справи без її участі, заперечень не має. Представник виконкому Добропільської міської ради пояснень до суду не надав. З огляду на зазначені обставини, суд у відповідності до ч. 3 ст. 211, ст. 247 ЦПК України судовий розгляд справи здійснив на підставі наявних матеріалів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. За таких обставин, згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно з ч. 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши надані до матеріалів справи письмові докази зазначає наступне. В судовому засіданні було встановлено, що згідно довідки відділу реєстрації Добропільської міської ради Донецької області № 01-08/4963 від 20.09.2019 року гр. [PERSON] , 1982 року народження зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , разом зареєстровані: [PERSON] , 1982 р.н., [PERSON] , 2004 р.н., [PERSON] , 2012 р.н. (а.с.9) Згідно копії договору дарування квартири посвідченого приватним нотаріусом Добропільського міського нотаріального округу Донецької області Молодняк Л.П. за № 6711 від 15.12.2009 року [PERSON] подарувала своїй дочці [PERSON] квартиру за адресою: [ADDRESS] . (а.с.7) Вказане житлове приміщення належить позивачу на праві приватної власності, що також підтверджується долученою до матеріалів справи копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с.8) Актом від 05.08.2019 року, який складений головою ОСББ «Добропільське Сонечко», підтверджено, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] 1982 р.н., [PERSON] , 1982 р.н., [PERSON] , 2004 р.н., [PERSON] , 2012 р.н., але з 19.08.2015 року за вказаною адресою не проживають. Суду також надані копії довідок, які підтверджують, що позивач та відповідачі проживають на території РФ, мають житло, роботу, страхові поліси, діти навчаються у закладах. (18-31) Згідно копії довідки № 781 від 18.09.2019 року [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] та має склад сім`ї [PERSON] , 1982 р.н., [PERSON] , 2004 р.н., [PERSON] , 2012 р.н. (а.с.32) Згідно ст. ст. 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. При вирішенні даного спору суд керується нормами Житлового кодексу України, яким врегульовано спірні правовідносини. Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законом, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони використовуються проти їх призначення або з порушенням прав інших громадян. Стаття 61 ЖК України передбачає, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до вимог ст. 64 ЖК України передбачила, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За змістом ч. 1 ст. 71 ЖК за тимчасової відсутності наймача або членом його сім`ї жиле приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви зареєстрованої особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи викладене, а також те, що в підготовчому судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації без поважних причин, оскільки мають постійне місце проживання на території РФ, суд вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою.

Outcome: approved