Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-12 00:00:00

17.07.2019 року представник позивача [PERSON] , який діє на підставі довіреності, звернувся до суду з позовом до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Болградської районної державної адміністрації Одеської області та просить визнати рішення про відмову державного реєстратора незаконним; зобов`язати відповідача провести державну реєстрацію права власності [PERSON] на 19/100 часток житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] , право на яку виникло на підставі Договору купівлі-продажу № 279.01 від 25.10.2001 року, що затверджено рішенням Болградського районного суду Одеської області по справі № 2-ц-422/2009 від 08 квітня 2009 року. А також стягнути судові витрати у розмірі сплаченого позивачем судового збору у розмірі 768,40 грн. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власницею 19/100 частин житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого 25 жовтня 2001 року Бесарабською товарною біржою, реєстраційний № 279.01 та рішення Болградського районного суду від 08 квітня 2009 року по справі № 2-ц-422/2009. Позивач звернулася до державного реєстратора для реєстрації свого права власності на цю частку житлового будинку, але 02.07.2019 року державним реєстратором прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, обґрунтовує свою відмову тим, що подані документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Позивач не згодна з таким рішенням державного реєстратора, тому вимушена звернутися з цім позовом до суду. Представник позивача [PERSON] , який діє на підставі довіреності, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Відповідач - Державний реєстратор прав на нерухоме майно Болградської районної державної адміністрації Одеської області Капсамун І.О. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Надала суду відзив, в якому просить повністю відмовити [PERSON] в задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що після вивчених документів наданих позивачем виявилося, що номер будинку зазначений у договорі купівлі-продажу та рішенні суду не співпадає з номером будинку на який виготовлено технічний паспорт, а саме у правовстановлюючих документах зазначено [ADDRESS], а в технічному паспорті номер будинку вказаний 35-37. Окрім цього, при реєстрації права власності нерухомого майна державний реєстратор відкриває розділ або на квартиру або на житловий будинок. Тобто, в правовстановлюючих документах повинно бути чітко вказано майно, яке необхідно внести в Державний реєстр, а відповідно до рішення позивачу належить 19/100 частин житлового будинку, а саме квартира №2 . Тому вона вважає правомірною відмову в державній реєстрації та просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно із ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п`ятої статті 13 цього Кодексу. Статтею 328 Цивільного Кодексу передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із приписами статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Також нормою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Тобто, він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved