Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-12 00:00:00

17.05.17 р. [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить ухвалити рішення, яким виділити їй в натурі частку майна, що є у спільній частковій власності. Зокрема, 11/15 частки будинку [ADDRESS] та визнати право особистої власності на приміщення першого поверху будинку, позначені літерами як коридор 1-1 площею 5,8 кв.м, туалет 1-2 площею 2,3 кв.м, житлова кімната 1-3 площею 22,3 кв.м, житлова кімната 1-4 площею 24,0 кв.м, санвузол 1-5 площею 3,9 кв.м, кухня 1-6 площею 8,0 кв.м, комора 1-7 площею 2,0 кв.м, житлова кімната 1-8 площею 13,5 кв.м, підвал І площею 12,9 кв.м, всього приміщення будинку площею 101,1 кв.м., а також веранда *а-1* , веранда а '-1, сарай В, колодязь К ', мощення І, огородження №1, ворота № 2, хвіртка № 3, огородження №4, хвіртка № 7, господарське приміщення під літерою Г. та припинити її право спільної часткової власності у будинку вказаною адресою. Свої вимоги мотивує тим, що вказаний будинок № [ADDRESS] належить їй та відповідачам на праві спільної часткової власності, а саме : їй - 11/15 частки, а [PERSON] та [PERSON] по 2/15 частки. 3/5 частки вона успадкувала за заповітом після смерті своєї бабці [PERSON], 2/15 частини будинку вона успадкувала після смерті бабці [PERSON] за законом, таким чином разом ці частки склали 11/15 частини будинку в цілому. Відповідачка [PERSON] успадкувала 2/15 частини будинку після смерті своєї матері [PERSON], а [PERSON] успадкувала 2/15 частки після смерті свого чоловіка [PERSON]. Відповідно до заповіту бабці , [PERSON] , вона успадкувала 3/5 частки будинку з відповідною частиною господарських будівель зі всіма жилими і нежилими приміщеннями, що знаходяться на першому поверсі. Таким чином, в її користуванні на даний час перебувають приміщення першого поверху, зокрема під літ.1-1 площею 5,8 кв.м., 1-2 площею 2,3 кв.м., 1-3 площею 22,30 кв.м., 1-4 площею 24,00 кв.м, 1-5 площею 3,9 кв.м, 1-6 площею 8,00 кв.м., 1-7 площею 2,00 кв.м, 1-8 площею 19,9 кв.м. Також я користуюся підвальним приміщенням під літ.И площею 12,90 кв.м. та сараєм під літ.В. Крім того, у 2003 р. нею були здійснені прибудови допоміжних приміщень площею 71,10 кв.м. до житлового будинку, проведені незначні переобладнання на 1-му поверсі та побудовано гараж під літ.Г , який є її особистою приватною власністю. Відповідачка [PERSON] користується всіма приміщеннями, які знаходяться на мансардному поверсі будинку, а саме: приміщення 2-1 площею 7,00 кв.м.,2-2 площею 5,80 кв.м., 2-3 площею 11,4 кв.м., 2-4 площею 1,50 кв.м., 2-5 площею 15,80 кв.м., 2-6 площею 7,90 кв.м., 2-7 площею 10,70 кв.м., 2-8 площею 17, 40 кв.м., 2-9 площею 8,70 кв.м., а також підвальне приміщення 1 площею 8,20 кв.м. та сарай під літ.Б. Відповідачка [PERSON] в будинку не зареєстрована і ніколи в ньому не проживала. Загальна площа будинку складає 195,50 кв.м. Оскільки вона користується приміщеннями 1- го поверху будинку, що складає 88,20 кв.м., вважає, що їй, як власниці 11/15 частин будинку повинні належати приміщення площею 143, 37 кв.м. а решта 52,13 кв.м належати відповідачам. Добровільно розділити приміщення між сторонами відповідно до їх часток у праві власності не вдається надається можливим, тому змушена звернутися до суду із заявленими вимогами. Позивач [PERSON] та її представник в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали, надавши пояснення, аналогічні викладеним в заяві, просили позов задовольнити повністю. Відповідач [PERSON] позов не заперечила. Від відповідача [PERSON] поступила заява про розгляд справи без її участі, позов визнає. Заслухавши думку учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Як встановлено судом, сторонам по справі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить будинок [ADDRESS] Так, позивачу [PERSON] належить - 11/15 частки, а відповідачам [PERSON] та [PERSON] - по 2/15 частки. [PERSON] успадкувала 3/5 частини будинку за заповітом після смерті своєї бабці [PERSON], що стверджується свідоцтвом про право на спадщину, що видане 15.05.1984. Третьою львівською держнотконторою, реєстраційним свідоцтвом, виданим 17.05.1984р. Львівським міжміським БТІ. 2/15 частини будинку позивач успадкувала по по після смерті бабці [PERSON] за законом за правом представлення, що вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.05.1984р. і реєстраційного свідоцтва від 17.05.1984р. Таким чином вказані частки позивача склали 11/15 частини будинку в цілому. Відповідачка [PERSON] успадкувала 2/15 частини будинку після смерті своєї матері [PERSON], що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 28.05.1984р. Третьою львівською держнотконторою та реєстраційним свідоцтвом від 04.07.1988р. А відповідачка [PERSON] успадкувала 2/15 частини будинку після смерті свого чоловіка [PERSON] Також встановлено, що між сторонами склався наступний порядок користування будинком. В користуванні позивача на даний час перебувають приміщення першого поверху, зокрема під літ.1-1 площею 5,8 кв.м., 1-2 площею 2,3 кв.м., 1-3 площею 22,30 кв.м., 1-4 площею 24,00 кв.м, 1-5 площею 3,9 кв.м, 1-6 площею 8,00 кв.м., 1-7 площею 2,00 кв.м, 1-8 площею 19,9 кв.м. Також вона користуюся підвальним приміщенням під літ. И площею 12,90 кв.м. та сараєм під літ.В. Також, відповідно до рішення виконкому Брюховицької селищної Ради за № 106 від 22.04.2003 р. позивачем були здійснені прибудови допоміжних приміщень площею 71,10 кв.м. до житлового будинку, проведені незначні переобладнання на 1-му поверсі та побудовано гараж під літ.Г. Відповідачка [PERSON] користується всіма приміщеннями, які знаходяться на мансардному поверсі будинку, а саме приміщення 2-1 площею 7,00 кв.м.,2-2 площею 5,80 кв.м., 2-3 площею 11,4 кв.м., 2-4 площею 1,50 кв.м., 2-5 площею 15,80 кв.м., 2-6 площею 7,90 кв.м., 2-7 площею 10,70 кв.м., 2-8 площею 17, 40 кв.м., 2-9 площею 8,70 кв.м., а також підвальне приміщення 1 площею 8,20 кв.м. та сарай під літ.Б. В процесі розгляду справи було проведено судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої було поставлено питання про можливість виділу в натурі 11/15 часток в будинковолодінні [ADDRESS] за одним із співвласників з врахуванням порядку користування, який склався і без нього. Так, згідно висновку експерта № 4607/4806 від 24.05.18р., виділити в натурі 11/15 часток у вказаному будинку [ADDRESS] з врахуванням порядку користування, який склався між сторонами технічно можливо, та сторонам у даному висновку запропоновано виділити відповідні приміщення, на що вони погодились в процесі розгляду справи. А згідно ч.1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Більше того, відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Зважаючи на викладене, враховуючи те, що сторони дійшли добровільної згоди на виділ [PERSON] в натурі 11/15 частки будинку, відповідачі не заперечують її право особистої власності на приміщення першого поверху будинку із користуванням відповідними приміщеннями, що зазначені у висновку експерта, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Outcome: approved