Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

15 серпня 2016 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказали, що їм на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18 серпня 1993 року належить квартира [ADDRESS]. Крім [PERSON] у квартирі також зареєстровані його дружина [PERSON] та їх донька [PERSON] з онукою [PERSON], [INFO]. З червня 2015 року вказані особи у квартирі не проживають, оскільки виїхали мешкати до Німеччини. Своїми діями відповідачі [PERSON], [PERSON] чинять перешкоди позивачам у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивачі несуть витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів, що ставить їх у скрутне матеріальне становище. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] просять суд усунути перешкоди в користуванні їх власністю, визнавши відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловою площею у квартирі [ADDRESS]. У судове засіданні позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином: судовими повістками. До суду вони надали заяву, в якій просять розглянути цивільну справу без їх участі. Надали згоду на заочний розгляд справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися. Судові повістки відповідачам вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради Донецької області, відповідачів за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис. Суд, отримавши згоду позивачів, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 18 серпня 1993 року квартира № [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до записів у домовій книзі у зазначеній квартирі зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] року. Відповідно до акту б/н від 30 вересня 2016 року, складеного комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради Донецької області, [PERSON], [PERSON], [PERSON] з червня 2015 року у квартирі [ADDRESS] не мешкають. Фактичним місцем їх проживання є Німеччина. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідачі зареєстровані у квартирі позивача, порушує їх право як власника квартири, а саме: позивачі, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачують за них комунальні послуги. Крім того, вони не мають можливості розпорядитися майном, яке їм належать. Відповідно до ч. 4 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Оскільки [PERSON] не мешкає у вищевказаній квартирі, то її малолітня донька [PERSON] мешкає разом з нею за іншою адресою. Відповідачі є членами сім'ї власника квартири: [PERSON] (невістка), [PERSON] (донька), [PERSON] (онука), але з червня 2015 року вони в ній не проживають без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню.

Outcome: approved