Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-17 00:00:00

15.02.2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] та примусово зняти його з реєстраційного обліку. Ухвалою суду від 31.03.2016 року позовні вимоги [PERSON] щодо примусового зняття [PERSON] з реєстраційного обліку залишено без розгляду. У позові [PERSON] зазначив, що є власником житлового будинку [ADDRESS] В будинку зареєстрований його син [PERSON], але фактично більше року за адресою реєстрації не проживає. Між ним та сином склались неприязні відносини. Позивач [PERSON] у судовому засіданні наполягав на задоволенні позову, посилаючись на обставини, викладені у ньому. Він вказав, що з сином не спілкується, більше двох років він не проживає у його будинку, місце знаходження не відоме. Деякий час проживав в Російській Федерації, мав там сім'ю, після чого повернувся, однак через два місяці перебування, покинув місце реєстрації. Всі витрати по утриманню будинку він несе особисто, позбавлений можливості оформити субсидію. [PERSON] просив постановити заочне рішення. Відповідач [PERSON] повторно не з'явився в судове засідання, повідомлявся про розгляд справи шляхом розміщення оголошення в пресі. Згідно ч.9 ст.74 ЦПК України, відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення в пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідив надані докази, суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25.03.2006 року приватним нотаріусом Зміївського РНО Харківської області Трубніковою В.В., р/№558. Право власності [PERSON] зареєстровано в КП «Зміївське БТІ». (а.с.8-9,10) Із домової книги для реєстрації громадян, що проживають за адресою: м.Зміїв Харківської області, пров.Зідьківський, 35 вбачається, що за даною адресою зареєстрований [PERSON], [INFO]. (а.с.12-14) Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили факт того що [PERSON] за адресою реєстрації не проживає більше двох років. [PERSON] вказала, що добре знає сім'ю [PERSON], проживає по-сусідству, була продавцем будинку [PERSON] [PERSON] вказав, що за адресою: [ADDRESS] проживає лише [PERSON], місце знаходження його сина [PERSON] не відоме. Відповідпо до ч.1,2,3 ст.156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім?ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім?ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. [PERSON], як член сім?ї позивача [PERSON], не проживає в його будинку більше одного року, тому він втратив право користування цим житлом. За таких обставин, позов [PERSON] підлягає задоволенню. Судові витрати по сплаті судового збору, понесені позивачем стягнути з відповідача, окрім сплати витрат за публікацію в пресі.

Outcome: approved