Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-14 00:00:00

16 лютого 2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON]\~ про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він є власником квартири № 11 у будинку № 35 мікрорайону «Сонячному» в м. Красноармійську Донецької області, яка належить йому на підставі договору купівлі-продажу квартири, виданого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON]О від 31 жовтня 2001 року, зареєстровано в реєстрі за № 7144. Позивач вказує, що у зазначеній квартирі зареєстрована його колишня дружина [PERSON], яка з листопада 2014 року по теперішній час у квартирі не проживає, участі в сплаті за комунальні послуги та в ремонті квартири не бере, а знятися з реєстраційного обліку відмовляється. На підставі ст.405 ЦК України, позивач просить суд визнати відповідача такою, що втратила право на користування житлом, у зв'язку з відсутністю її в місті постійного проживання понад один рік без поважних причин. Позивач в судове засіданні не зявився, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, а також не заперечує щодо ухвалення рішення на користь позивача. Відповідно до ст.169 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності позивача, відповідача на підставі наявних у справі доказів, які вважає достатніми. З урахуванням ч.2 ст.197 ЦПК України, у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, на підставі наданих доказів, суд приходить до переконання, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права. Згідно із ст. 2 ЖК України, завданням житлового законодавства є регулювання житлових відносин з метою забезпечення гарантованого Конституцією України права громадян на житло. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжений наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до ч.2 ст. 107 ЖК України, наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що згідно рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 02 лютого 2015 року, яке набрало законної сили 13 лютого 2015 року, шлюб, укладений між [PERSON] та [PERSON],- розірвано (а.с. 9). Згідно копії договору купівлі-продажу квартири, виданого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] від 31 жовтня 2001 року, зареєстровано в реєстрі за № 7144, [PERSON] є власником квартири № 11 у будинку № 35 м-ну «Сонячний» у м. Красноармійськ, Донецької області(а.с.10). Згідно копії довідки Красноармійського центру єдиного замовника від 10 лютого 2016 року, [PERSON], [INFO], з 09 листопада 2001 року зареєстрований за адресою: м. Красноармійськ, мікрорайон «Сонячний»[ADDRESS]. Склад сімї: [PERSON], [INFO] дружина, [PERSON], [INFO], - донька. З копії паспорта позивача [PERSON] також вбачається, що він зареєстрований в [INFO]. Згідно акта від 15 грудня 2015 року, складеного майстром дільниці № 3 [PERSON] та який завірений печаткою Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінвест-сервіс», [PERSON], [INFO], яка зареєстрована за адресою: [INFO], за зазначеною адресою не проживає з листопада 2014 року по теперішній час (а.с.6 ). Згідно актів Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінвест-сервіс» від 06 січня 2015 року, 12 червня 2015 року, 15 грудня 2015 року та 11 березня 2016 року, які завірені печаткою установи, [PERSON], [INFO], колишня дружина [PERSON], зареєстрована за адресою: [INFO], однак за зазначеною адресою не проживає з листопада 2014 року по теперішній час. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Оскільки відповідач позов визнає, а також ураховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає у квартирі позивача без поважних причин, своїх особистих речей в ній не має, комунальних послуг не сплачує, суд приходить до висновку, що позов є підставним і такий слід задовольнити. За таких обставин, відповідач підлягає визнанню такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою № 11 у будинку № 35 м-н «Сонячний» в м. Красноармійськ, Донецької області на підставі рішення суду. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved