Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-11 00:00:00

17.01.2019 року позивач [PERSON] звернулась до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовною заявою до [PERSON], законним представником, якого є [PERSON], третя особа - служба у справах дітей Хотинської районної державної адміністрації Чернівецької області про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Вказує, що за зазначеною адресою на момент подання позову до суду зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], який є єдиним, хто зареєстрований за вказаною адресою. 29 березня 2018 року було прийнято рішення Хотинського районного суду Чернівецької області у справі № 724/178/18 за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. 29.05.2018 року, вона з вказаним рішенням вона прийшла до Колінковецької сільської ради, щоб зняти з реєстрації вищевказаних осіб і взяти нову довідку про те, що в її будинку більше ніхто не проживає та не зареєстрований. На що їй було повідомлено, що в її будинку зареєстрована ще одна особа - [PERSON], [INFO], який начебто був прописаний ще 11.08.2017 року. Після цього, сільський голова видав їй довідку за № 977 від 29.05.2018 року, в якій дослівно зазначено, що дійсно за адресою: [ADDRESS] прописаний ще [PERSON], [INFO]. Натомість, на момент одержання першої довідки про зареєстрованих осіб, яка була видана виконкомом Колінковецької сільської ради Хотинського району, Чернівецької області від 11.01.2018 року за № 55 про те, що за адресою: [ADDRESS] були зареєстровані три особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON] Вважаючи очевидним факт підробки документів шляхом зловживання службовим становищем вона звернулася до прокуратури Чернівецької області із заявою про вчинення кримінального правопорушення, та на даний час за її зверненням відкрито кримінальне провадження. Зазначає, що на вказане вище заочне рішення була подана апеляційна скарга, та в ході розгляду справи апеляційним судом було встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] за адресою: [ADDRESS] дійсно не проживають, на підставі чого вищевказане рішення Хотинського районного суду Чернівецької області залишено без змін. Вказує, що після цього вона повторно звернулася до Колінковецької сільської ради щоб їй надали довідку, на що отримала довідку за № 0487 від 29.11.2018 року, в якій знову ж таки зазначено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], [INFO] (малолітня особа). На підтвердження факту не проживання відповідача [PERSON] за місцем його реєстрації, 29 листопада 2018 року був складений акт про фактичне місце не проживання гр. [PERSON], 2017 року народження, яким підтверджено, що відповідач дійсно не проживає за адресою: [ADDRESS] від дати його народження (тобто з 15.07.2017 року) і до дати складення даного акту. Додатково факт не проживання відповідача за вказаною адресою підтверджується довідкою Колінковецької сільської ради № 2481 від 29.11.2018 року. Крім того, зазначає, що на даний момент житловий будинок, який належить їй на праві приватної власності та знаходиться за адресою: [ADDRESS] перебуває в аварійному стані і проживання в ньому є неможливим. Будинок потребує утримання і капітального ремонту, проте коштів у неї на утримання даного будинку немає, тому вона хоче продати будинок разом із земельною ділянкою, щоб хоч якось забезпечити себе коштами для існування. Однак, не може продати будинок, так як в її будинку зареєстрована малолітня особа. Добровільно [PERSON], яка є матір'ю відповідача [PERSON] зняти з місця реєстрації дитину відмовляється. Підтримуючи вищевикладене, просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, але від її представника [PERSON] на адресу суду надійшла заява, в якій він просить розгляд справи проводити у його та позивача відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити їх в повному обсязі. Також просив долучити до матеріалів справи додаткові докази по справі. Відповідач [PERSON] та його законний представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, але були належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи. Третя особа - представник Служби у справах дітей Хотинської районної державної адміністрації Варвус О.П. в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву в якій просила розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником житлового будинку, що розташований в [ADDRESS], що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 88836358 від 06.06.2017 року та копією самого Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно: номер Витягу 371202 від 15.04.2003 року. Відповідно до довідки виданої виконкомом Колінковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області № 0487 від 29.11.2018 року, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO]. Згідно акту про фактичне місце не проживання особи (осіб) від 29 листопада 2018 року, затвердженого Колінковецькою сільською радою Хотинського району Чернівецької області встановлено, що [PERSON], [INFO], фактично не проживає за адресою його реєстрації: [ADDRESS] від дня його народження, тобто починаючи з 15.07.2017 року і по даний час. Згідно довідки № 2481 від 29.11.2018 року виконкому Колінковецької сільської ради про фактичне місце не проживання особи, вбачається, що [PERSON], який перебуває на реєстраційному обліку фактично не проживає за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до акту обстеження житлових умов від 25.02.2019 року власника будівлі [PERSON]: [ADDRESS] встановлено, що при перевірці на місці житлових умов комісія дійшла висновку, що будинок перебуває в аварійному стані і є непридатним для проживання, оскільки: велика кількість тріщин в стінах і фундаменті; деформація будівельної конструкції; інженерні системи не відповідають санітарним і епідеміологічним нормам. Згідно Висновку з обстеження житлового будинку за адресою: [ADDRESS] вбачається, що за результатами проведення технічного обстеження житлового будинку під літ. А, загальною площею 41,5 кв.м., в тому числі житловою площею 32,9 кв.м., замовник [PERSON] встановлено його невідповідність вимогам надійності і неможливості його безпечної експлуатації та непридатності для подальшого використання за призначенням, у зв'язку з тим, що даний будинок аварійний і становить небезпеку для життя і здоров'я людей. Будинок непридатний для проживання у зв'язку із загрозою руйнації. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Також, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред'явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved