Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-13 00:00:00

16 листопада 2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку № 15-а по вул.Єлецькій в м.Костянтинівка Донецької області. У зазначеному будинку окрім позивача та членів його сімї зареєстрований колишній чоловік його дочки, відповідач по справі [PERSON], який з листопада 2014 року в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, іншого місця проживання окрім місця реєстрації позивачу не відомо. Позивач через те, що відповідач [PERSON] зареєстрований у будинку, змушений нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача [PERSON], який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 15-а по вул.Єлецькій в м.Костянтинівка Донецької області. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на викладені в ньому обставини, просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 15-а по вул.Єлецькій в м.Костянтинівка Донецької області, що підтверджується договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, укладеним 13 грудня 1972 року з виконкомом Костянтинівської міської ради, зареєстрованим у Костянтинівському БТІ 19 січня 1987 року за № 16937, кн.60 (а.с.10-11), витягом з протоколу № 24 засідання планово-технічної комісії виконкому Костянтинівської міської ради (а.с.12), актом приймання індивідуального домоволодіння (а.с.13-18). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеному будинку підтверджується витягом з домової книги по вул.Єлецькій, буд.15-а (а.с.6-9), відомостями з реєстру Костянтинівської територіальної громади (а.с.32-33). З листопада 2014 року відповідач [PERSON] в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, місце його перебування не відоме, що підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 16 листопада 2016 року (а.с.4). Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] не мешкає в будинку № 15-а по вул.Єлецькій в м.Костянтинівка Донецької області, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved