Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-29 00:00:00

15 липня 2020 року Виконавчий комітет Первомайської міської ради Харківської області в особі міського голови Миколи Бакшеєва, звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] та [PERSON] , в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою за адресою: [ADDRESS] , в обґрунтування якого, послався на таке: рішенням № 210 від 18.04.1989 року «Про визнання квартир службовими, про виключення квартири [ADDRESS] з числа службових, про зміну договору житлового найму та затвердження протоколу житлової комісії № 6 від 18.04.89 р.» було затверджено протокол засідання житлової комісії № 6 від. 18.04.1989 року. На засіданні житлової комісії було вирішено провести обмін між квартирами [PERSON] , який мав двокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS], пл. 29,7 кв.м, на дві однокімнатні квартири за адресами: [ADDRESS] загальної пл.16,74 кв. м., як заявнику та на однокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] загальної пл. 16,74 кв.м., для колишньої дружини, [PERSON] та донькам [PERSON] та [PERSON] , надавши його двокімнатну квартиру [PERSON] та членам її сім`ї. [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , згідно відповіді Первомайського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану МЮУ Східне міжрегіональне управління міністерства юстиції (м. Харків) від 13.05.2020 р. № 424/22.10-07, за життя отримала ордер на житлове приміщення № 022890 від 21 квітня 1989 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Первомайського районної ради народних депутатів від 18 квітня 1989 року за № 210, та була зареєстрована разом з двома доньками: [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , згідно відповіді Первомайського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану МЮУ Східне міжрегіональне управління міністерства юстиції (м. Харків) від 13.05.2020 р. № 424/22.10-07, [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] . У 2001 році зареєструвала свою онуку [PERSON] , [INFO] . Згідно актів про не проживання складений Первомайським КП «Жилсервіс» від 28.02.2020 року № 431 року та від 22.05.2020 року № 861, останні зареєстровані особи [PERSON] та [PERSON] фактично не користуються житловим приміщенням та не мешкають в ньому без поважних причин більше 6 місяців. Згідно довідки Комунального підприємства «Первомайського бюро технічної інвентаризації» вих. № 160/1 від 15.05.2020 року встановлено, що за архівними реєстраційними матеріалами бюро, станом на 31.12.2012 року право власності на вищевказану квартиру не зареєстровано.Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, за вказаними параметрами запиту, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 25.05.2020 р. № 210012618, відомості про права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] відсутні. Представник позивача до судового засідання не прибув,однак надав заяву про розгляд справи без його участі, наполягає на задоволенні позову, не заперечує щодо ухвалення заочного рішення. Відповідачі до судового засідання не прибули, хоча були належним чином сповіщені про день та час розгляду справи, якихось заперечень суду не надали. З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, отримавши згоду представника позивача, суд ухвалив розглянути справу заочно з ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав, визначених ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові докази, встановив такі факти і відповідні до них правовідносини: рішенням № 210 від 18.04.1989 року «Про визнання квартир службовими, про виключення квартири [ADDRESS] з числа службових, про зміну договору житлового найму та затвердження протоколу житлової комісії № 6 від 18.04.89 р.» було затверджено протокол засідання житлової комісії № 6 від. 18.04.1989 року (а.с.6,7). На засіданні житлової комісії було вирішено провести обмін між квартирами [PERSON] , який мав двокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS], пл. 29,7 кв.м, на дві однокімнатні квартири за адресами: [ADDRESS] загальної пл.16,74 кв. м., як заявнику та на однокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] загальної пл. 16,74 кв.м., для колишньої дружини, [PERSON] та донькам [PERSON] та [PERSON] , надавши його двокімнатну квартиру [PERSON] та членам її сім`ї. [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , згідно відповіді Первомайського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану МЮУ Східне міжрегіональне управління міністерства юстиції (м. Харків) від 13.05.2020 р. № 424/22.10-07 (а.с.9), за життя отримала ордер на житлове приміщення № 022890 від 21 квітня 1989 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Первомайського районної ради народних депутатів від 18 квітня 1989 року за № 210 (а.с.8), та була зареєстрована разом з двома доньками: [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , згідно відповіді Первомайського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану МЮУ Східне міжрегіональне управління міністерства юстиції (м. Харків) від 13.05.2020 р. № 424/22.10-07, [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] . У 2001 році зареєструвала свою онуку [PERSON] , [INFO] (а.с.5). Згідно актів про не проживання складений Первомайським КП «Жилсервіс» від 28.02.2020 року № 431 року та від 22.05.2020 року № 861, останні зареєстровані особи [PERSON] та [PERSON] фактично не користуються житловим приміщенням та не мешкають в ньому без поважних причин більше 6 місяців (а.с.10,11). Згідно довідки Комунального підприємства «Первомайського бюро технічної інвентаризації» вих. № 160/1 від 15.05.2020 року встановлено, що за архівними реєстраційними матеріалами бюро, станом на 31.12.2012 року право власності на вищевказану квартиру не зареєстровано (а.с.12). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, за вказаними параметрами запиту, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 25.05.2020 р. № 210012618, відомості про права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] відсутні (а.с.13). Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна та зобов`язана довести судові ті обставини, на які вона посилається, як на підтвердження своїх вимог або підтвердження своїх заперечень. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. На думку суду, відповідачі, не надавши заперечень на позовні вимоги та жодного доказу поважності не проживання в квартирі більше шести місяців, визначили для себе інше місце мешкання. Відповідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», рішення суду яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання. Пунктом 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2018 року № 207 визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється в тому числі на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття зі реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Натомість, позивач повністю підтвердив обґрунтованість своєї позиції. Тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до п.2 ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» особа знімається з реєстрації місця проживання внаслідок набрання чинності рішенням про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. А судом встановлено факт не проживання на спірній житловій площі відповідачів без поважних причин.

Outcome: approved