Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-28 00:00:00

17.08.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів та просила визнати, що [PERSON], [INFO], втратила право користування житловим будинком з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: с. Мала Перещепина, вул. Піщана, 48, Новосанжарського району Полтавської області. Свої вимоги мотивувала тим, що вона має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстрована відповідач [PERSON] З 2013 року остання не проживає у вказаному будинку, виїхала проживати в інше місце. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює їй суттєві перешкоди для здійснення її прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 04.09.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не зявилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надала. Представник відповідача Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не зявився, надав заяву № 1529/02-15 від 05.10.2018 року про розгляд справи за його відсутності. Позов визнає повністю. Давши оцінку\~матеріалам справи,\~суд приходить\~до наступних\~висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ФОП [PERSON] від 14.04.2018 року, по вул. Піщаній, 48, в с. Мала Перещепина Новосанжарського району Полтавської області знаходяться житловий будинок з господарськими будівлями, власником яких є [PERSON] (а.с. 6-10). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.08.2018 року, індексний номер витягу 133295837, вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: с. Мала Перещепина, вул. Піщана, 48, Новосанжарського району Полтавської області, належать на праві приватної власності [PERSON] на підставі рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 22.06.2018 року (а.с. 5, 11, 12). Згідно довідки виконкому Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 2312 від 14.08.2018 року [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO], але протягом 5 років за даною адресою не проживає (а.с. 13). Згідно акту обстеження місця проживання [PERSON] від 14.08.2018 року, складеного депутатом Малоперещепинської сільської ради в присутності сусідів, [PERSON] за адресою: с.\~Мала Перещепина,\~вул.\~Піщана,\~48,\~Новосанжарського району\~Полтавської області не проживає (а.с. 14). Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72\~Житлового кодексу\~України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON] втратила право користування житловим будинком, що розташовані за адресою: с. Мала Перещепина, вул. Піщана, 48, Новосанжарського району Полтавської області, оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved