Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

15.06.2014 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів [PERSON] і комунального підприємства «ЖЕК - 13» Чернігівської міської ради про визнання за ними права користування квартирою [ADDRESS] в місті Чернігові в якості членів сім'ї наймача. В обґрунтування позову зазначили, що вселилися в квартиру зі згоди квартиронаймача - відповідача [PERSON], як члени сім'ї останнього. Вони ведуть з ним спільне господарство, мають спільний бюджет, несуть взаємні права та обов'язки, що пов'язані з утримання квартири та її ремонтом. Втім, комунальне підприємство «ЖЕК - 13» Чернігівської міської ради не визнає за ними право користування квартирою, як за членами сім'ї наймача, чим порушує їхні житлові права. Ухвалою суду від 30.07.2014 року залучено до участі в справі в якості третьої особи на стороні відповідачів Чернігівську міську раду. Ухвалою суду від 16.09.2014 року, за клопотанням представника позивача, третю особу залучено до участі в справі в якості співвідповідача, оскільки заявлені вимоги напряму зачіпають права та обов'язки Чернігівської міської ради як власника спірної квартири. У судовому засіданні представник позивача ([PERSON].) заявлені вимоги підтримав і наполягав на їх задоволенні. Представник відповідача [PERSON]) позов визнала. Представник співвідповідача (Чернігівської міської ради) позов не визнав. Позивач [PERSON] та представник відповідача - комунального підприємства «ЖЕК - 13» Чернігівської міської ради не з'явилися. Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідач [PERSON] є наймачем однокімнатної квартири [ADDRESS] загальною площею 39.4 м2, з них житлова площа складає 17.3 м2 (далі - квартира). Як убачається з особового рахунку (а. с. 2), в жовтні 2013 року в зазначеній квартирі в якості піднаймачів зареєстровано позивачів, які стверджують, що вселилися в неї саме в якості членів сім'ї квартиронаймача. Відповідно до статті 64 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК) члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Таким чином, ЖК відносить до членів сім'ї наймача насамперед осіб, які пов'язані між собою кровним порідненням і тих, що перебувають в шлюбі (діти, батьки, дружина наймача), а також інших осіб, за умови, якщо всі вони постійно проживають разом із наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Отже, ЖК не визначає виключне коло осіб, які можуть бути членами сім'ї наймача жилого приміщення. В силу положень статті 3 Сімейного кодексу України (далі - СК), сім'я є первинним та основним осередком суспільства. Сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Подружжя вважається сім'єю і тоді, коли дружина та чоловік, у зв'язку з навчанням, роботою, лікуванням, необхідністю догляду за батьками, дітьми та з інших поважних причин не проживають спільно. Сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства. З цього слідує, що СК визначає сім'ю, насамперед, як первинний та основний осередок суспільства, який створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства. Члени сім'ї пов'язані між собою спільним побутом і наявністю взаємних прав та обов'язків. Виходячи з приписів СК, лише спільне проживання осіб в одному жилому приміщенні та витрачання ними коштів, не є беззаперечним підтвердженням виникнення сімейних відносин, якщо при цьому відсутній факт створення сім'ї як первинного осередку суспільства на принципах, які не суперечать моральним засадам суспільства. Так, на сьогодні є доволі поширеним спільне проживання особами однієї статті в одному жилому приміщенні (наприклад, студентів навчальних закладів) з метою економії плати за оренду житла, що жодним чином не свідчить про створення ними сім'ї. Оскільки Сімейний кодекс України є основним законодавчим актом з питань регулювання сімейних відносини, при вирішенні питання віднесення позивачів до складу сім'ї відповідача слід керуватися саме нормами СК, а не нормами ЖК, який призначений регулювати житлові права громадян. Наданою комунальним підприємством «ЖЕК - 13» Чернігівської міської ради довідкою від 14.08.2014 року (а.с. 51) підтверджується, що в квартирі крім позивача і відповідача проживає ще й дружина останнього - [PERSON], [INFO]. Вказана обставина виключає можливість створення відповідачем, який створив сім'ю з [PERSON], ще й сім'ї з позивачами, які при цьому не перебувають з ним та/або з його дружиною в родинних відносинах, оскільки це буде суперечити моральним засадам суспільства. Додатково слід зазначити, що позивачі не надали суду жодного доказу на підтвердження вселення в квартиру в якості членів сім'ї наймача, а також наявності у вказаний осіб спільного бюджету, а пред'явлені ними копій замовлень на доставку будівельних матеріалів (а.с. 45 - 50) такими доказами не вважаються. Крім того, як пояснив представник позивача ([PERSON].), останній має право власності на частину приватизованої квартири [ADDRESS], що в силу положень статті 64 ЖК взагалі унеможливлює набуття ним права користування жилим приміщенням в будинку державного житлового фонду. Наведені в сукупності обставини є безумовною підставою для відмови в задоволенні цього позову.

Outcome: approved