Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

15.08.2013 року позивач ЖКП «Жилкомплекс» звернувся до суду із позовом до [PERSON], який уточнював підчас розгляду справи, про стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території, яка станом на 01.02.2014 року складає 7305,33 гривень. В обґрунтування вимог зазначено, що з 2002 року [PERSON] є власником та проживає у [ADDRESS], який знаходиться на балансі ЖКП «Жилкомплекс». Відповідач не в повному обсязі сплачує надані ЖКП «Жилкомплекс» послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території, у зв'язку із чим утворилась заборгованість за період з 01.09.2005 року по 01.08.2013 року у загальній сумі 6359,97 гривень. На неодноразові попередження про необхідність погашення боргу відповідач не реагує. У зв'язку із вищенаведеним, просять стягнути з відповідача суму заборгованості у розмірі 6359,97 гривень, а також судовий збір у розмірі 229,40 гривень. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав по викладеним вище підставам, просив їх задовольнити. Відповідач надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, та за участю його представника [PERSON] Представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, зазначивши, що не згоден з нарахуванням заборгованості, оскільки ЖКП «Жилкомплекс» не в повному обсязі виконують роботи щодо утримання житлового будинку та прибудинкової території. Також просив застосувати строки позовної давності. Вислухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що згідно з особовим рахунком [NUMBER] власником квартири [ADDRESS] з 15.06.2002 року є [PERSON] Квартира складається з чотирьох кімнат та має площу 85,57кв.м. Відповідно до ухвали Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 16 травня 2013 року, судовий наказ №2-н/263/229/2013 виданий 08.04.2013 року про солідарне стягнення з [PERSON], [PERSON], що мешкають за адресою: [ADDRESS], на користь ЖКП «Жилкомплекс» заборгованість за послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території за період з 01.02.2010 року по 0.04.2013 року у розмірі 6391,89 гривень та судовий збір у розмірі 114,70 гривень, а всього 6506,59 гривень - скасовано. Відповідно до рахунків заборгованості за період з 2005 року по 2013 рік, наданих ЖКП «Жилкомплекс» вбачається, що відповідачем [PERSON], який є квартиронаймачем, дійсно не в повному обсязі сплачувались послуги за квартиру [ADDRESS]. Рішенням Виконавчого комітету Маріупольської міської ради від 17.09.2008 року були затверджені тарифи з 01.11.2008 року по оплаті утримання будинків та прибудинкової території для будинків 2 типу у розмірі 1,61 гривень за 1кв.м. загальної площі. Відповідно до статті 162 ЖК України наймач квартири, яка належить йому на праві приватної власності, зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату й плату за комунальні послуги. Згідно статті 257 ЦПК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю три роки. Таким чином, суд приходить до висновку, що з відповідача [PERSON] на користь ЖКП «Жилкомплекс» підлягає стягненню заборгованість по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території в період з 15.08.2010 року по 01.02.2014 року за наступним розрахунком. У вказаний період щомісячні нарахування ЖКП «Жилкомплекс» складали 137,77 гривень, які відповідач сплачував не у повному обсязі. Відповідно до наданого позивачем розрахунку, відповідачем було сплачено за комунальні послуги за 2010 рік - 551,08 гривень, за 2011 рік - 551,08 гривень, за 2012 рік - 688,85 гривень та за 2013 рік - 588,03 гривень, а всього 2379,04 гривень. Суд вважає, що з недоплата відповідача за житлово-комунальні послуги ЖКП «Жилкомплекс» складає 3407,30 гривень (137,77 гривень /щомісячний тариф/ х 42 місяців /термін недоплати/ - 2379,04 гривень/сплачені кошти). Крім того, з розрахунків позивача вбачається, що ЖКП «Жилкомплекс» щорічно проводиться перерахунок за ненадані послуги, який за 2010 рік складає - 103,38 гривень, за 2011 рік - 94,31 гривень, за 2012 рік - 164,66 гривень, за 2013 рік - 225,78 гривень, за 2014 рік - 57,17 гривень, а всього у сумі 645,30 гривень. З урахуванням вказаного перерахунку, з відповідача підлягає стягненню сума у розмірі 2762 гривні (3407,30 гривень - 645,30 гривень). Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 229,40 гривень.

Outcome: partial