Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

17.02.2014 року представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з відповідачки [PERSON], яка проживає в [ADDRESS], на користь КП з УЕЖФСП «Спецжитлофонд» заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги в розмірі 211, 25 грн., а також стягнути судові витрати. В судове засідання представник позивача надав заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення в разі неявки відповідача на підставі наявних у справі доказів не заперечувала. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про місце та час розгляду справи. Згідно зі ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд, дослідивши заяву представника позивача, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що на підставі рішення Київської міської ради народних депутатів від 01.03.2001 року №217/1194 «Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» шляхом реорганізації Дирекції по утриманню та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП «Київжитлоспецексплуатація» було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд». Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27.12.2002 року №2329 «Про реконструкцію будинку [ADDRESS]» за актом прийому-передачі від 01.07.2013 року будинок №10 на вул. Академіка Білецького було закріплено за КП «Спецжитлофонд» на праві повного господарського відання. Згідно з розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 07.07.2004 року № 1203 «Про передачу до комунальної власності територіальної громади Солом'янського району м. Києва будинку на [ADDRESS]» та актом прийому-передачі від 01.08.2005 року будинок [ADDRESS] було передано у господарське відання територіальної громади Солом'янського району м. Києва. За час знаходження вказаного будинку на балансі КП «Спецжитлофонд» саме останнє виконувало функції з утримання будинку та прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. Так, судом встановлено, що позивач на підставі зазначеного надавав житлово-комунальні послуги по обслуговуванню квартири [ADDRESS], в якій з 09.09.2004 року та по теперішній час проживає відповідачка [PERSON], що підтверджується довідкою форми №3 №2601 від 28.10.2013 року, виданою ВСП «Відрадненський». Згідно зі ст.ст. 64, 66-68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Відповідно до ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду ЖБК, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно з нормою ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Проте, в порушення вищеназваних норм відповідачка не виконувала своїх обов'язків по своєчасному внесенню плати за користування квартирою [ADDRESS] та за надані комунальні послуги, а тому утворилась заборгованість по квартирній платі та платі за надані комунальні послуги за період з 01.11.2004 року по 01.08.2005 у розмірі 211,25 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, копія якого міститься в матеріалах справи. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої особи (кредитора) певну дію, як то: передати майно, виконати роботу, сплатити гроші тощо або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст.11 ЦК України. Згідно з диспозицією зазначеної статті цивільні права та обов'язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. За таких обставин, вбачається, що відповідачка зобов'язана сплачувати житлово-комунальні послуги, а позивач має право вимагати виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг. Враховуючи вищенаведене, суд вбачає, що вимоги позивача про стягнення заборгованості за житлового комунальні послуги в розмірі 211,25 грн. є правомірними та обґрунтованими. Таким чином, виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по квартирній платі та за надані комунальні послуги в загальному розмірі 211,25 грн., а також згідно зі ст.88 ЦПК України сума сплаченого позивачем судового збору у розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved