Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-09 00:00:00

17.09.2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що його матері [PERSON] належала 1/3 частина житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] . Після виділення частки співвласника [PERSON] в окремий об`єкт з юридичною адресою: [ADDRESS] , решта також є окремими об`єктами: 1. житловий будинок з господарськими будівлями з адресою [ADDRESS] - власник [PERSON] ; 2. житловий будинок з господарськими будівлями з адресою [ADDRESS] - власник [PERSON] . Тобто житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в [ADDRESS] , утворився шляхом поділу, без проведення будівельних робіт, що вимагали отримання дозволу на їх проведення. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті, позивач як спадкоємиць за заповітом, прийнялв спадщину, оскільки у відведений законом строк подав до приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. заяву про прийняття спадщини, на підставі чого нотаріусом заведено спадкову справу №9/2021. Проте, отримати свідоцтво на право на спадщину не виявилось можливим у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину [PERSON] , немає. Позивач [PERSON] та представник позивача адвокат Печпрський В.Д. до судового засідання не з`явилися, попередньо звернувшись з клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач - представник Балтської міської ради Одеської області до судового засідання не з`явився, однак надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України та ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, за наявності для того законних підстав, за результатами підготовчого провадження, суд ухвалює рішення про задоволення позову. За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи, надавши належну оцінку представленим доказам, судом встановлено наступне. Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 25.08.1986 року, посвідченого державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори Логач Є.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 1582, [PERSON] є власником 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по [ADDRESS] . (а.с. 9-11) Як вбачається з довідки ККП «Балтське БТІ» № 402 від 16.07.2021 року, житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS] , належав на праві приватної власності трьом співвласникам: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Після виділення частки [PERSON] в окремий об`єкт з юридичною адресою: [ADDRESS] , решта також є окремими об`єктами: 1) житловий будинок з господарськими будівлями, з ймовірною адресою: [ADDRESS] (власник [PERSON] ), а саме: житловий будинок (літ. А) загальною площею 51,4 кв. м., житловою площею 35,2 кв.м. веранда (літ. а1), літня кухня (літ. Б) (колишній сарай (літ.Б)), сарай (літ. Б1) (раніше був врахований як єдине ціле з сараєм (літ. Б)), убиральня (літ. К). Вказані зміни відносяться до п. 1 та п.6 переліку Будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких, об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію; 2)житловий будинок з господарськими будівлями з ймовірною адресою: [ADDRESS] (власник [PERSON] (а.с.12) Згідно довідки № 404, виданої 16.07.2021 року ККП «Балтське БТІ», житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в [ADDRESS] , утворився шляхом поділу, без проведення будівельних робіт, що вимагали отримання дозволу на їх проведення. Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, на будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , виготовлений 05.07.2021 року ККП «Балтське БТІ», інвентаризаційна справа № 6511 (а.с.14-19) житловий будинок (літ. А) був збудований в 1915 році, веранда (літ. а1) була збудована 1968 року, літня кухня (літ. Б) була збудована 1958 року, сарай (літ. Б1), був побудований 1968 року, убиральня (літ. К) збудована 2010 року, огородження (№ 1) - не вказано рік будівництва (а.с. 18). Заповітом, посвідченого 21.07.2009 року приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Пантілєєвою І.П., зареєстрованого в реєстрі за № 1839, [PERSON] , на випадок своєї смерті, все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що за законом матиме право заповіла [PERSON] та [PERSON] в рівних долях. (а.с. 40) Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 11.12.2020 року Балтським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) [PERSON] померла [INFO] , актовий запис 706 від 11.12.2020 року (а.с. 7) Як вбачається із матеріалів спадкової справи, заведеної 24.02.2021 року приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області Смірновою Н.С. до майна померлої [PERSON] 37-46) із заявою про прийняття спадщини звернувся син померлої - [PERSON] (а.с. 37 на звороті), родинний зв`язок яких підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 05.05.1958 року (а.с. 6). В свою чергу, [PERSON] звернулася із заявою про відмову від прийняття спадщини на користь [PERSON] (а.с. 43). Інші спадкоємці відсутні. (а.с. 42) Однак, як вбачається з тексту листа-відповіді приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. за вихідним № 514/02-14 від 13.09.2021 року, яке адресовано позивачу, у зв`язку із тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, не є можливим, і тому було рекомендовано звернутись до суду. (а.с. 8) Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (частина перша статті 316 Цивільного кодексу України). Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Фактично це означає, що власник нерухомого майна може розпоряджатися своїм майном

Outcome: approved