Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-07 00:00:00

15 листопада 2013 року позивачі [PERSON], [PERSON] звернулись до Київського районного суду м.Полтави з позовом про поділ земельної ділянки, встановлення часток у праві спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Посилались на те, що згідно з рішенням Київського районного суду м.Полтави від 19 вересня 2005 року за [PERSON] визнане право власності на 1/5 частину домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. За технічним паспортом у жилому будинку літ. «А-1» це квартира [NUMBER]. За [PERSON] визнано право власності на 8/25 цього домоволодіння, за технічним паспортом це квартира [NUMBER]. За [PERSON] зареєстроване право власності на 12/25 частин вказаного домоволодіння, квартира [NUMBER]. Право власності кожного із співвласників зареєстроване в Полтавському КП БТІ «Інвентаризатор». Домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 1548 кв.м., яка є приватизована. Державний акт серії ЯГ № 693633 від 17.12.2007 року, виданий на підставі рішення виконкому Київської районної у м.Полтаві ради від 24.07.2007 року № 399 на право спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], загальною площею 1548 кв.м. із цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 1000 кв.м., для ведення садівництва 548 кв.м. Кадастровий номер земельної ділянки 5310136400:11:002:0139. Відповідно до висновку за № 1059 додаткового експертного земельно-технічного дослідження від 25.10.2013 року, виконаного експертом Полтавського відділення Харківського НДІСЕ ім.. М.М.Бокаріуса наданий варіант поділу земельної ділянки та встановлення порядку користування, відповідно до якого кожному із співвласників виділяється відповідна частка, як на земельній ділянці із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 1 000 кв.м., так і на земельній ділянці для садівництва площею 528 кв.м. Дійсна вартість спірної земельної ділянки за висновком ТОВ «Біном-груп» становить 190 800 грн. Просили, поділити земельну ділянку по [ADDRESS] поміж співвласниками: [PERSON] 1/5 частина; [PERSON] 8/25 частини; [PERSON] 12/25 частини. Встановити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 1548 кв.м. за адресою: [ADDRESS], [PERSON] 273 кв.м.; [PERSON] на 1/5 частину 247.0 кв.м.; [PERSON] на 12/25 частини 480 кв.м.; у земельній ділянці для садівництва площею 548 кв.м., [PERSON] на 8/25 частини - 175,36 кв.м.; [PERSON] на 1/5 частину - 109,6 кв.м.; [PERSON] на 12/25 частини - 263,04 кв.м., земельна ділянка площею 321 кв.м. із площі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд залишити у спільному користуванні усіх співвласників. Визначити порядок користування вказаною земельною ділянкою за варіантами висновку експертного земельно-технічного дослідження. У судовому засіданні позивачі підтримали позовну заяву та просили визначити порядок користування земельною ділянкою по варіанту №1 висновку судової земельної-технічної експертизи від 14.03.2014 року та визначити розмір часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку за на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] за [PERSON] 243/1000, [PERSON] 315/1000, [PERSON] 442/1000, для садівництва за [PERSON] 104/548, [PERSON] 147/548, [PERSON] 297/548 . Відповідач [PERSON] визнав позовні вимоги, пояснив, що він згоден з розмірами часток у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку та погоджується із варіантами визначення порядку користування земельною ділянкою, що запропоновані позивачами. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Встановлено, що відповідно до рішення Київського районного суду м.Полтави від 19 вересня 2005 року [PERSON] має право власності на 1/5 частину домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. За технічним паспортом у жилому будинку літ. «А-1» це квартира [NUMBER]. За [PERSON] має право власності на 8/25 цього домоволодіння, за технічним паспортом це квартира [NUMBER]. За [PERSON] зареєстроване право власності на 12/25 частин вказаного домоволодіння, квартира [NUMBER]. Право власності кожного із співвласників зареєстроване в Полтавському КП БТІ «Інвентаризатор». Домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 1548 кв.м., яка перебуває у спільній частковій власності сторін по справі на підставі державного акту про право власності на землю серії ЯГ № 693633 від 17.12.2007 року, що виданий на підставі рішення виконкому Київської районної у м.Полтаві ради від 24.07.2007 року № 399. Відповідно до цього акту спірна земельна ділянка за адресою: [ADDRESS], загальною площею 1548 кв.м. передана у спільну сумісну власність сторонам по справі, [PERSON], [PERSON], [PERSON], її цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 1000 кв.м., для ведення садівництва 548 кв. м. Кадастровий номер земельної ділянки 5310136400:11:002:0139. ( а.с.13-14). Сторони дійшли до спільної згоди про визначення розміру часток кожного співвласника у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку відповідно до варіанту №1 висновку судової земельної-технічної експертизи від 14.03.2014 року, та визначення порядку користування по вказаному варіанту. Згідно з висновком експертизи розміри часток співвласників спірної земельної ділянки становлять: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] за [PERSON] 243/1000, [PERSON] 315/1000, [PERSON] 442/1000, для садівництва за [PERSON] 104/548, [PERSON] 147/548, [PERSON] 297/548 . Відповідно до вимог ч. 4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Сторони прийшли до єдиного варіанту про поділ належної їм земельної ділянки, такий поділ не суперечить вимогам ч. 4 ст. 89 ЗК України, не порушує права сторін.

Outcome: approved