Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-15 00:00:00

16 квітня 2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати за ним право власності на 73/100 частки житлового будинку, розташованого за адресою: м . Павлоград . Позов обґрунтовано тим, що рішенням народного суду від 24 грудня 1973 року визнано право власності на домоволодіння по [ADDRESS] за відповідачем та виділено в натурі кімнату № 1-2 пл. 18,4 кв.м., 1/2 частини погрібу п/д, частину веранди № -1 площею 4,3 кв. м., що складає 27% або 27/100 ідеальної частки (долі). За договором дарування, укладеного між позивачем та [PERSON] від 16.04.1996 року, за позивачем зареєстровано право власності на 3/4 житлового будинку 53,5 кв.м, сарай Б, сарай В, уборна Г. цегляний тр. колодязь № 1,0 газ. тр. Огорожі, розташованого на земельній ділянці розміром 600 м.2, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач не має можливості провести реєстрацію свого права власності на 73/100 частки у житловому будинку [ADDRESS] у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та оформити земельну ділянку, так як разом з часткою права власності [PERSON] , частки право власності на житловий будинок [ADDRESS] складають 102%. В судове засідання позивач не з`явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з`явилась, подала до суду письмову заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнала. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд дослідивши матеріали цивільної справи, вважає що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням народного суду міста Павлограда від 24 лютого 1973 року народження визнано право власності за відповідачем в домоволодінні по [ADDRESS] та виділено в натурі кімнату № 1-2 пл. 18,4 кв.м., 1/2 частини погрібу п/д, частину веранди № 1-1 площею 4,3 кв.м., що складає 27% або 27/100 ідеальної частки. Різницю в ідеальній частці, вираженої в 2% в сумі 73 руб повинна сплачена [PERSON] відповідачам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.10). Як вбачається з копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, на даний час за відповідачем зареєстровано 27/100 житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Згідно копії дублікату договору дарування від 16 квітня 1996 року [PERSON] подарувала позивачу, а позивач прийняв у дар 3/4 частини жилого будинку, що знаходиться в [ADDRESS] , який складається з: жилого будинку саман 53,5 м.2, сарай Б саман, сарай В саман, саман уборна Г, цеглян. тр. колодець (а.с.11). Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону з своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно зі ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном. Враховуючи, що [PERSON] належало лише 73/100 частин жилого будинку, остання не могла подарувати 3/4 (тобто 75/100) частин, оскільки не мала права розпоряджатися не належною їй часткою (2/100), яка належить відповідачу. Статтею 392 ЦК України, визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до вимог п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. На підставі вищевикладеного, зважаючи, що доводи позивача відповідають дійсним обставинам справи, відповідач позов визнала, існують законні підстави для задоволення позову, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності саме на 73/100 домоволодіння [ADDRESS] , загальною площею 82,3 кв.м., житловою площею 53,5 кв.м. з господарськими спорудами, інша частина якого - 27/100 на праві приватної власності належить [PERSON] .

Outcome: approved