Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-04 00:00:00

15 жовтня 2020 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшов позов «Агентства нерухомості «АТЛАНТА» ТОВ до [PERSON] про стягнення грошових коштів у розмірі 57 155,00 грн.. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 05 лютого 2020 року між «Агентство нерухомості «Атланта» ТОВ (далі- Виконавець) та [PERSON] (далі - Замовник) було укладено договір №15/20 про надання послуг. Відповідно до п. 1. Договору, Виконавець зобов`язаний надати Замовнику інформаційно - посередницькі послуги, пов`язані з придбанням Замовником об`єкта нерухомості однокімнатної квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (далі - Об`єкт), а Замовник зобов`язаний сплатити надані послуги в розмірі, в строк та в порядку передбаченому Договором. Проте, станом на подачу позовної заяви до суду Відповідач так і не виконала свої зобов`язання за Договором, не сплатила Позивачу надані їй інформаційно-посередницькі послуги у розмірі 57155 (п`ятдесят сім тисяч сто п`ятдесят п`ять) гривень 00 копійок, що еквівалентно 2300 (дві тисячі триста) доларів США за офіційним курсом. 29 жовтня 2020 року відкрито провадження по справі та встановлено спрощений порядок позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав до суду заяву про слухання справи у його відсутність, не заперечував проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідач в судове засідання не з`явився, викликаний у встановленому законом порядку, про поважність причин не явки суд не повідомив. Відповідно до ч.3 ст.128 ЦПК України судові виклики здійснюються судовими повістками про виклик. Згідно ч.5 ст.128 ЦПК України, судова повістка про виклик повинна бути вручена з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи, але не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання, а судова повістка-повідомлення завчасно. Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК Україна, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача,\~повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). За одночасним існуванням умов, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Суд, на підставі ст. 281 ЦПК України, ухвалив розглядати справу заочно. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ст.268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд\~підписує рішення без його проголошення. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 05 лютого 2020 року між «Агентство нерухомості «Атланта» ТОВ та [PERSON] було укладено договір №15/20 про надання послуг. Відповідно до п. 1. Договору, Виконавець зобов`язаний надати Замовнику інформаційно - посередницькі послуги, пов`язані з придбанням Замовником об`єкта нерухомості однокімнатної квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , а Замовник зобов`язаний сплатити надані послуги в розмірі, в строк та в порядку передбаченому Договором. У відповідності до п. 6. Договору, вартість послуг, що надаються Виконавцем за Договором, складає 62 125 (шістдесят дві тисячі сто двадцять п`ять) гривень 00 копійок, що еквівалентно на день підписання договору 2500 (дві тисячі п`ятсот) доларів США за офіційним курсом. Як передбачено п. 7. Договору, Замовник зобов`язується сплатити Виконавцю вартість наданих послуг в наступному порядку: частину винагороди у розмірі 4970 (чотири тисячі дев`ятсот сімдесят) гривень 00 копійок, що еквівалентно 200 (двісті) доларів США за офіційним курсом Замовник сплачує Виконавцю в момент підписання Договору в рахунок часткової оплати послуг у відповідності до п. 3 Договору; решту винагороди у розмірі 57155 (п`ятдесят сім тисяч сто п`ятдесят п`ять) гривень 00 копійок, що еквівалентно 2300 (дві тисячі триста) доларів США за офіційним курсом, Замовник сплачує в момент нотаріального посвідчення Договору відчуження. На виконання п. 3 Договору, між Позивачем, Відповідачем та [PERSON] (Власник, Продавець) було укладено договір про намір укласти угоду №15/20 від 05.02.2020 року. Згідно п. 1.1. Договору про намір укласти угоду №15/20 від 05.02.2020 року, Власник та Набувач зобов`язались укласти договір відчуження, згідно якого Власник передає у власність Набувачу квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] та встановлено строк укладання договору не пізніше 14.03.2020 року. В день укладання договору про намір укласти угоду №15/20 від 05.02.2020 року частину винагороди, згідно з п. 7 Договору про надання послуг у розмірі 4970 (чотири тисячі дев`ятсот сімдесят) гривень 00 копійок, що еквівалентно 200 (двісті) доларів США за офіційним курсом. 03.04.2020 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , реєстровий номер договору №451, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ладіною Л.С., що підтверджується Інформаційною довідкою з ЄДР речових прав на нерухоме майно №228376304 від 16.10.2020 року. Відповідно до ч.1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст. 509 ЦК України забовязання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора )певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання забов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Відповідно до ч.4 ст. 632 ЦК України, якщо ціна не встановлена в договорі і не може бути визначена з його умов, вона визначається виходячи із звичайних цін, що склалися на аналогічні товари, роботи або послуги на момент укладання договору. Згідно із ч. 1 ст. 638 ЦК України істотними умовами договору, в першу чергу є умови про предмет договору. Предметом договору про надання послуг (як істотною умовою) є сама нематеріальна послуга, тобто те нематеріальне благо, яке отримує замовник у процесі вчинення виконавцем певних дій або здійснення певної діяльності. Крім того, договір про надання послуг, виходячи з системного аналізу статей ЦК України, повинен містити: предмет - опис послуги, яка надається, плата, якщо договір є оплатним, термін дії договору, виконання договору особисто виконавцем або можливість передачі цього обов`язку третій особі, відповідальність сторін у разі невиконання або неналежного виконання договору, умови дострокового розірвання договору. Виходячи з матеріалів справи суд встановлює, що відповідачем не доведене невиконання позивачем будь-яких умов договору та привласнення будь-яких сум коштів, що передавалися в рамках вказаного договору. Таким чином, суд визнає, що позивачем у повній мірі надані послуги відповідачу згідно з умовами договору та досягнута його мета, а саме відповідач придбала квартиру. З огляду на зазначене, суд оцінюючи докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, приходить до висновку, що вимоги позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агентство нерухомості «АТЛАНТА» знайшли своє підтвердження, є такими, що ґрунтуються на умовах договору та вимогах чинного законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. Крім того, у відповідності зі ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідача на користь позивача також необхідно стягнути сплачений при подані позовної заяви до суду судовий збір у розмірі 2102,00 грн. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved