Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-25 00:00:00

15 травня 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовною вимогою до [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам в порядку регресу. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що [PERSON] є її вітчимом, який після смерті її матері, а саме з 2015 року, фактично проживає в іншому місті. Також Позивач зазначає, що у спільній власності сторін перебуває квартира [ADDRESS]. При цьому Позивачу на праві власності належить 1/6 частини квартири, а Відповідач має у власності 1/3 частини квартири. Позивач посилається на те, що після смерті її матері Відповідач участі в утриманні квартири не бере, про свою частину власності не піклується та нею не цікавиться. Вказує, що має незначний дохід та самостійно несе витрати по утриманню квартири. Позивач зазначає, що за період з жовтня 2015 року по квітень 2017 року нею самостійно було сплачено за рахунок власних коштів 11 332 гривні, в підтвердження чого надала копії квитанцій про оплату комунальних послуг, половину суми з яких в розмірі 5 661 гривня просить стягнути з Відповідача. Представник Позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити та проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом публікації оголошення в засобах масової інформації (а.с.81). Дослідивши матеріали справи, суд вирішив розглянути справу у заочному порядку згідно з положеннями ст.280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві власності належала Позивачу [PERSON], її матері [PERSON] та Відповідачу [PERSON] в рівних частках, що підтверджується договором купівлі - продажу нерухомості від 15 серпня 1997 року (а.с.4-5). [INFO] року померла мати Позивача [PERSON] (а.с.8). Після її смерті Позивач прийняла спадщину за законом та отримала свідоцтво про право власності на 1/6 квартири [ADDRESS] (а.с.9), у власності Відповідача залишилась 1/3 частки. Відповідно до довідок форми №3 виданих Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» структурним підрозділом №904 від 16 березня 2016 року №1161 та від 22 березня 2017 року №2231 у вищевказаній квартирі зареєстровані співвласники [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] (а.с.12-13). З матеріалів позову та пояснень Позивача вбачається, що Відповідач не бере участі в утриманні житла, що перебуває у спільній власності сторін, свою частину у платі за утримання будинку та прибудинкової території, а також опаленні будинку не сплачує. Відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом міністрів України. Згідно з п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. На підтвердження своїх доводів щодо сплати житлово-комунальних послуг в частині плати за утримання будинку і прибудинкової території та опалення за період з жовтня 2015 року по квітень 2017 року на загальну суму 11 332 гривні, Позивачем надано відповідні квитанції про оплату квартирної плати та комунальних послуг. Оскільки Відповідач як співвласник квартири зобов`язаний нести витрати по її утриманню, з нього на користь Позивача підлягає стягненню половину від понесених витрат у розмірі 5661,00 гривні. З огляду на наведене позов підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, відповідно до ст.141 ЦПК України стягненню з Відповідача також підлягає судовий збір в розмірі 640 гривень.

Outcome: approved