Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

16 січня 2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Амвросіївської районної державної адміністрації, Благодатнівської сільської ради Амвросіївського району, Відділу Держземагенства в Амвросіївському районі Донецької області та ТОВ «Донстройлан», треті особи: [PERSON] і [PERSON], про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, обгрунтовуючи позовні вимоги наступним. [INFO] померла мати позивача [PERSON], яка була власницею земельної ділянки товарного сільськогосподарського призначення площею 10,71 га на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії 1-ДН № 074631 від 28 грудня 2001 року, виданого на підставі розпорядження голови Амвросіївської райдержадміністрації, що розташована на території Благодатнівської сільської ради Амвросіївського району Донецької області. Позивач є спадкоємцем після смерті матері. Протягом шести місяців після смерті матері, відповідно до вимог ст. 1269 та ст. 1270 ЦК України позивач звернувся із заявою до нотаріальної контори. З метою отримання відповідних документів для надання до нотаріальної контори позивач звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю «Донстройлан» для виготовлення технічної документації, де його повідомили, що при проведенні геодезичної зйомки щодо відновлення меж земельної ділянки, яка розташована на території Благодатнівської сільської ради Амвросіївського району Донецької області, з»ясувалося, що виміри та площа земельної ділянки не відповідають Державному акту серії 1-ДН № 074631 від 28 грудня 2001 року, виданого на ім»я матері позивача [PERSON], тобто розмір земельної ділянки складає 8,3913 га, а не 10,71 га, як вказано в Державному акті на право власності на землю. Для вирішення спірного питання позивачеві було рекомендовано звернутися до суду. Оскільки площа земельної ділянки, зазначена в Державному акті на право власності на земельну ділянку, не відповідає площі земельної ділянки за фактичними вимірами, позивач просить скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім»я його матері [PERSON] та визнати за ним право власності в порядку спадкування на земельну ділянку загальною площею 10,71 га, розташовану на території Благодатнівської сільської ради Амвросіївського району. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги та уточнив їх. Суду пояснив, що [INFO] померла його мати [PERSON], після смерті якої залишилася спадщина у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На протязі шести місяців після смерті матері він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Крім нього, спадкоємцями є його сестри [PERSON] і [PERSON] З метою отримання документів на оформлення права власності на земельну ділянку він звернувся до ТОВ «Донстройлан» з заявою про відновлення меж земельної ділянки в натурі для присвоєння кадастрового номеру згідно Державного акту серії 1-ДН № 074631, виданого на ім»я померлої матері [PERSON] При проведенні геодезичної зйомки щодо відновлення меж земельної ділянки з»ясувалося, що виміри та площа земельної ділянки не відповідають Державному акту, виданому на ім»я матері позивача. В результаті топографо-геодезичної зйомки з»ясувалося, що розмір земельної ділянки, що належить його померлій матері, складає 8, 3913 га, а не 10,71 га, як вказано в Державному акті. Через розбіжності в розмірах земельної ділянки неможливо внести відомості до автоматизованої системи державного кадастру та отримати витяг з Поземельної книги. Таким чином, позивач позбавлений права отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку після смерті матері. Крім нього, спадкоємцями на земельну ділянку є його сестри [PERSON] та [PERSON] Просить визнати за ним право власності на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 8,3913 га, яка належала його померлій матері. Від вимог про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на ім»я померлої матері, позивач відмовився. Представник Амвросіївської районної державної адміністрації Алексєєва В.В. у судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, не заперечує проти задоволення вимог позивача. Представник Благодатнівської сільської ради Амвросіївського району у судове засідання не з»явився. Сільський голова надав суду заяву, в котрій просить розглянути справу за відсутності представника сільської ради, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Представник Відділу Держземагенства в Амвросіївському районі Деркачова Т.О. позовні вимоги визнала повністю, суду пояснила, що позивачу потрібно виготовити нову документацію для оформлення права власності на земельну ділянку, яка залишилася після смерті його матері. Оскільки виміри та площа земельної ділянки в натурі на місцевості не відповідають розмірам земельної ділянки, вказаній в Державному акті, неможливо внести відомості до автоматизованої системи державного кадастру та присвоїти кадастровий номер земельній ділянці. Представник ТОВ «Донстройлан», будучи належним чином повідомлений про день і час розгляду справи, у судове засідання не з»явився, причину неявки суду не повідомив. Третя особа [PERSON] суду пояснила, що позивач її рідний брат. Після смерті матері на протязі шести місяців вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Крім неї спадкоємцями є позивач і сестра [PERSON] Свідоцтво по право на спадщину на приналежну їй частину земельної ділянки не отримала до теперішнього часу. Не заперечує проти того, щоб 1/3 частина земельної ділянки була визнана за позивачем по праву власності. Третя особа [PERSON] не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача. Суду пояснила, що після смерті матері [PERSON] вона, її сестра і брат - позивач по справі, звернулися до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину земельної ділянки. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги, заявлені у судовому засіданні, обгрунтовані і такі, що підлягають задоволенню за наступних підстав. Відповідно до ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, в тому числі і на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1269 ЦК України діями, які підтверджують факт прийняття спадщини, є подача заяви до нотаріуса. Прийняття спадщини позивачем підтверджується листом завідувача Амвросіївської державної нотаріальної контори від 29 січня 2014 року, в якому зазначено, що після смерти [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа № 679/2006 на підставі заяви № 888 від 14 грудня 2006 року [PERSON]. 21 грудня 2006 року подана заява про прийняття спадщини № 899 [PERSON] та [PERSON]. 25 грудня 2006 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом [PERSON] на 1/3 частину земельної ділянки. Згідно зі ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцю з часу її відкриття. На підставі ст. 1225 ЦК України до позивача переходить право власності на земельну ділянку, що належала спадкодавцю за життя. Тобто на цей час, оскільки позивач прийняв спадщину шляхом подання заяви нотаріусу відповідно до чинного законодавства, спадщина у вигляді земельної ділянки, що належала на праві власності матері позивача, належить позивачу та його сестрам [PERSON] і [PERSON] по 1/3 частині земельної ділянки кожному. Але оформити документально факт переходу права власності на 1/3 частину земельної ділянки позивач не має можливості через об»єктивні причини, оскільки площа земельної ділянки в натурі на місцевості не відповідає розмірам земельної ділянки, вказаній в Державному акті, через що неможливо внести відомості до автоматизованої системи державного земельного кадастру та отримати витяг із Поземельної книги. Тобто, право власності на земельну ділянку ніхто не оспорює, але в загальному порядку позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на приналежну йому 1/3 частину земельної ділянки. Суд вважає, що своє право власності позивач може захистити тільки в такий спосіб, тобто, звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку в зв»язку з прийняттям спадщини. За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивача, заявлені у судовому засіданні, а саме: скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку через невідповідність розмірів земельної ділянки та визнати за ним право власності в зв»язку з прийняттям спадщини на 1/3 частину земельної ділянки, що розташована на території Благодатнівської сільської ради Амвросіївського району Донецької області, загальною площею 8, 3913 га, що за життя належала його матері [PERSON], яка померла [INFO]. Від вимог про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку 1-ДН № 074631, виданого 28 грудня 2001 року на ім»я [PERSON] позивач відмовився у судовому засіданні. На підставі ст. 81 Земельного кодексу України, ст. ст. 1225, 1268, 1269 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved