Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-28 00:00:00

15.04.2014 р. позивач ТОВ «Перший український експертний центр» звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому з урахування заяви про збільшення позовних вимог від 27.05.2014 р., просив стягнути з відповідачки [PERSON] заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг за період з жовтня 2012 по травень 2014 року включно в розмірі 12760,35 грн. Обґрунтовуючи свої вимоги позивач зазначає, що відповідачка є власником квартири [ADDRESS]. Внаслідок неналежного виконання зобов'язань по оплаті житлово-комунальних послуг вона має заборгованість в зазначеному розмірі. Незважаючи на неодноразові попередження про необхідність своєчасного здійснення розрахунків та погашення заборгованості, відповідачка своїх зобов'язань перед позивачем не виконала, у зв'язку з чим останній змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги частково, зокрема, у зв'язку з наданням відповідачкою квитанцій про часткове погашення боргу на суму 4000,00 грн. просив стягнути на користь позивача заборгованість за виключенням вказаної суми. Відповідачка [PERSON], не заперечувала, що за період з жовтня 2012 по травень 2014 року включно у неї була наявна заборгованість в розмірі 12760,35 грн.. Разом з цим позовні вимоги визнала частково, посилаючись на те, що 14.06.2014 р. та 29.07.2014 р. нею здійснено часткове погашення заборгованості на суму 4000,00 грн. У зв'язку з цим не заперечувала проти задоволення позовних вимог за виключенням вказаної суми. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного. Як передбачено ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] з 01.10.2012 року перебуває на балансі ТОВ «Перший український експертний центр», що підтверджується актом прийому-передачі долученому до матеріалів справи. Квартира [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право власності від 13.08.2010 року належить відповідачці [PERSON]. Згідно статті 179 ЖК Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Зазначені положення закріплені і в п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року (із змінами та доповненнями). Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів від 21 липня 2005 року № 630 (із змінами та доповненнями), встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Статтею 509 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. У статті 11 ЦК України зазначено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Згідно зі статтею 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Як вбачається з матеріалів справи відповідачка свої обов'язки щодо оплати житлово-комунальних послуг належним чином не виконує, у зв'язку з чим має перед позивачем заборгованість. Згідно наданого позивачем розрахунку розмір заборгованості за період з жовтня 2012 по травень 2014 року включно складає 12760,35 грн. Згідно наданих відповідачкою квитанцій слідує, що нею 14.06.2014 р. та 29.07.2014 р. здійснено погашення заборгованості в загальному розмірі 4000,00 грн. Враховуючи вище викладене, зважаючи на законність та обґрунтованість вимог позивача, а також на часткове погашення відповідачкою заборгованості, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, та вважає за необхідне стягнення з [PERSON] на користь ТОВ «Перший український експертний центр» заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг за період з жовтня 2012 по травень 2014 року включно в розмірі - 8760,35 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved