Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-28 00:00:00

15.02.2017 року позивача звернувся до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач по справі є власником квартири № 13 в будинку № 6 по вул. Мендєлєєва в м. Рубіжне Луганської області. Рішенням Рубіжанської міської ради від 05.10.2005 року, на підставі ст. 7 Закону України «Про житловокомунальні послуги», позивача визначено виконавцем послуг з централізованого опалення будівлі, де розташовано помешкання відповідача, яке опалюється з використанням внутрішньо будинкових мереж опалення, приєднаних до системи централізованого опалення від котелень Комунального спеціалізованого теплозабезпечуючого підприємства «Рубіжнетеплокомуненерго» Рубіжанської міської ради. У звязку з тим, що станом на 01.01.2017 року заборгованість відповідача за послуги з централізованого опалення становить 7173,80 грн., просить суд стягнути з [PERSON] на користь Комунального спеціалізованого теплозабезпечуючого підприємства «Рубіжнетеплокомуненерго» Рубіжанської міської ради борг за послуги централізованого опалення квартири у розмірі 7 173,80 грн. та судовий збір у розмірі 1 600 грн. Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні з підстав, викладених в позовній заяві, а також додав, що зазначена квартира самовільно відключено від мереж централізованого опалення. Відповідач в судовому засіданні заперечував проти вимог позивача, просив відмовити у задоволенні позову та пояснив суду, що є власником квартири за адресою: [ADDRESS]., однак договір на надання послуг централізованого опалення та обслуговування внутрішньо будинкових мереж централізованого опалення між сторонами не укладався, теплопостачання в квартиру не надавалося через відсутність батарей, які розмерзлися та відрізані комунальними службами, що підтверджує Акт про технічне обстеження квартири від 02.04.2008 року Також відповідач звертає увагу на те, що квартира знаходилася в технічно незадовільному стані ще при укладанні договору купівлі-продажу зазначеної квартири, внаслідок чого він неодноразово звертався до позивача з проханням про не нарахування оплати за послуги теплопостачання, які не надаються. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, що є в матеріалах справи, приходить до наступного. Правовідносини з приводу постачання теплової енергії, які виникли між сторонами регулюються нормами\~Закону України від 24 червня 2004 року № 1875-1V «Про житлово-комунальні послуги»(далі - Закон) та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630. Відповідно до ст.ст.\~20,\~32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-IV від 24 червня 2004 року\~споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця у строки, встановлені договором або законом. Цей обовязок споживача зазначений і в п.7 Правил користування приміщеннями у житлових будинках, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, передбачено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~постановою Кабінету міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 розрахунковим періодом для послуг є календарний місяць. Плата за послуги-вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Право споживача на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачання, якщо це можливо за існуючими технічними умовами, встановлене\~статтею 24 Закону України від 02 червня 2005 року № 2633-ІУ «Про теплопостачання». Можливість відмови від користування послугою виконавця або виробника, у тому числі від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, передбачена пунктом 26 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630\~(із змінами, внесеними\~постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 року № 1268). З огляду на розрахунок заборгованості за централізоване опалення квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], особовий рахунок\~ № 19006013, заборгованість відповідача станом на 01.01.2017 рік складає 7173,80 грн. (а.с. 6). Ухвалою Рубіжанського міського суду від 08.02.2017 року справа № 425/3932/16-ц; 2-с/425/2/17 скасовано судовий наказ № 425/3932/16-ц; 2-н/425/1/17 про стягнення з [PERSON] на користь КСТП «РТКЄ» Рубіжанської міської ради заборгованість за централізоване опалення у сумі 7 173,80 грн. (а.с.7, 33). Тариф на послуги з централізованого опалення для споживачів (населення) встановлений рішеннями Рубіжанської міської ради Луганської області від 25.01.2011 року № 35 в розмірі 7,38 гривень за 1 кв. м на місяць. Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань КСТП «РТКЄ» Рубіжанської міської ради знаходиться за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Іванова, 157, ідентифікаційний код 33515421 (а.с. 16). Відповідно до положень статей 21, 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-ІV теплопостачальна організація є виробником послуг і укладає договір поставки з органами місцевого самоврядування на виробництво і створення житлово-комунальних послуг (ст.22 ч. 1 п.3), а також із виконавцем послуг житловою організацією. В обов'язки виробника послуг не входить укладення договору безпосередньо із споживачем. Як вбачається з п 2 Рішення Рубіжанської міської ради (четверте скликання, пятдесят сьома сесія) від 05.10.2005 року, виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання в жилих багатоквартирних будинках призначено Комунальне спеціалізоване теплозабезпечувальне підприємство «Рубіжнетеплокомуненерго» (а.с. 15). Таким чином, суд приходить до висновку про доведеність вимог позивача відносно нарахування [PERSON] заборгованості за користування послугами теплопостачання.\~ Що стосується заперечень відповідача стосовно неправомірності нарахування суми боргу у звязку з відключенням зазначеної квартири від мережі централізованого опалення, суд зазначає наступне. Дійсно, згідно Акту технічного обстеження квартири № 13 в будинку № 6 по вул. Мендєлєєва в м. Рубіжне Луганської області від 02.04.2008 року, було зясовано, що зазначена квартира знаходиться в технічно незадовільному стані: тривалий час відсутній ремонт, відсутнє холодне водопостачання та опалення, немає санітарно-технічних приладів, газової плети, електролічильника, вхідні двері пошкоджені (а.с. 28). Відповідач 12.11.2014 року, 17.11.2015 року та 05.11.2016 року звертався із заявами до позивача, в яких просив не нараховувати оплату за опалення через відсутність в квартирі приладів опалення (а.с. 29-32). Питання\~відключення\~від\~мереж\~централізованого\~опалення\~та\~гарячого постачання регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630\~(далі - Правила), які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. П.\~25\~Правил\~визначено,\~що \~відключення\~ споживачів\~ від \~мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального\~господарства. Згідно п. 26 Правил, з урахуванням змін, внесених\~постановою Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2007 року № 1268 відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі коли технічна можливість такого відключення передбачена схемою теплопостачання, затвердженою органами місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання», за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки, державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва. Відключення мереж від централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення вентиляції, кондиціонування будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року за № 1478/11758 (надалі - Порядок) зі змінами, внесеними згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 06 листопада 2007 року № 169 встановлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. П. 2.1. вказаного вище Порядку, передбачено, що для вирішення питання відключення житлового будинку від мережі централізованого опалення, його власник повинен звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО та ГВП. Після проведення робіт з відключення від мереж центрального опалення складається акт про закінчення робіт, та після затвердження акта на черговому засіданні комісії, сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Аналогічна правова позиція викладена в постанові судових палат у цивільних та господарських справах Верховного Суду України від 25.11.2015 року за № 6-2290цс15 та в постанові судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 11.11.2015 року за № 6-1706цс15. яка, в силу ст. 360-7 ЦПК України, є обовязковою для суду. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач з відповідною заявою про відключення від мережі теплопостачання до міжвідомчої комісії не звертався, та належного дозволу на таке відключення не отримував. Таким чином відповідач, шляхом самовільного від`єднання квартири від системи централізованого теплопостачання неотримував\~послуг з теплопостачання, що не позбавляло його обовязку сплачувати надані позивачем послуги . Тож, суд приходить до висновку, що вини позивача в неотриманні з боку [PERSON] послуг з опалення квартири немає, а тому нарахування коштів по сплаті послуг за теплопостачання нараховувалося правомірно і законних підстав для звільнення відповідача від їх сплати немає. Відповідно до ч.1\~ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Враховуючи вищенаведене, суд доходить висновку про те, що позов Комунального спеціалізованого теплозабезпечуючого підприємства «Рубіжнетеплокомуненерго» Рубіжанської міської ради до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги централізованого опалення слід задовольнити повністю.

Outcome: approved