Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-30 00:00:00

16.06.2016 року [PERSON] звернулася з даним позовом до суду до [PERSON] і просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинку, що розташований за адресою: вул.Філатова, 38, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області, ? частка якого належить позивачу на праві власності; стягнути з відповідача судові витрати по справі.\~\~\~ Ухвалою суду від 18.07.2016. в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, залучено [PERSON], який є власником іншої половини будинку. У судовому засідання позивачка [PERSON] позов підтримала. Суду пояснила, що відповідача у 1997 році зареєстрував в будинку її покійний батько на прохання знайомих з Молдови, так як [PERSON] потрібно було легалізуватися на території України. Після смерті батька вона отримала його частку будинку у спадщину. З моменту своєї реєстрації відповідач в будинку жодного дня не проживав, особисті речі до будинку не завозив, місце його знаходження їй не відоме. Третя особа на стороні позивача [PERSON], допитаний в судовому засіданні в якості свідка за його клопотанням, суду пояснив, що є співвласником другої половини житлового будинку по вул.Філатова, 38, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області на підставі договору купівлі-продажу і проживає в квартирі №2. Позивачка живе в квартирі №1. Цей житловий будинок побудований на два господаря і складається з двох окремих квартир. Пояснив, що проживає в будинку з 1997 року. Покійний батько позивачки у 1997 році зареєстрував в своїй половині будинку, а саме: в квартирі №1 відповідача [PERSON] для отримання останнім українського громадянства. За час,що минув з моменту реєстрації, він бачив відповідача декілька разів на території сільської ради в нетверезому стані. Відповідач в будинку не проживав та не проживає, його особистих речей в будинку не має. Відповідач до суду не зявився, про час, дату та місце судового засідання повідомлявся за місцем реєстрації, але за вказаною адресою не проживає. Згідно ст.74 ЦПК України у \~разі \~ненадання \~особами, \~які \~беруть \~участь \~у \~справі, інформації щодо їх адреси,судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, \~вважається, \~що судовий виклик або \~судове \~повідомлення вручене їм \~належним \~чином(а.с.24,25). Представник третьої особи Роздільнянського районного сектору Головного Управління Державної міграційної служби в Одеській області до суду не зявився, будучи повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника. \~ \~ \~ \~ В порядку ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів \~зі згоди позивача. Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.07.2013 року, виданого державним нотаріусом Роздільнянської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1110, ? частина житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами №38 по вул. Філатова в с.Кучурган Роздільнянськго району Одеської області належить на праві власності позивачці [PERSON] Право власності на нерухоме майно зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.07.2013р. (а.с.9). Таким чином, позивачка володіє будинком правомірно, а тому має право вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні своєю власністю. Власником другої половини будинку є [PERSON] Як пояснили співвласники в судовому засіданні та як вбачається з документів на житловий будинок, він складається з двох окремих квартир, які мають відокремлені приміщення, земельні ділянки та господарчі споруди. Позивачка [PERSON] зареєстрована в кв.1, а третя особа [PERSON] в кв.2.житловго будинку №38 по вул. Філатова в с.Кучурган Роздільнянськго району Одеської області. Відповідач [PERSON] зареєстрований в квартирі №1 будинку, власником якої є [PERSON] Актом обстеження житлового будинку №38 по вул.Філатова в с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області від 08.06.2016р., проведеного депутатом Кучурганської сільської ради [PERSON], встановлено, що [PERSON] зареєстрований в будинку, але не проживає більш ніж 3 роки. Факт не проживання відповідача в будинку з 05.09.1997 року підтверджується і письмовими поясненнями сусідів [PERSON] та [PERSON], які також брали участь у складанні [PERSON]. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України\~ власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Стаття 319 ЦК України передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення\~перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідач [PERSON] не є членом сімї власника будинку [PERSON], не був він і членом сімї колишнього власника [PERSON], померлого 18.06.2012р., який і дав згоду на його реєстрацію в будинку, а таким чином не має права на користування будинком без згоди його власника. Позивачка заперечує проти реєстрації відповідачів за вказаною адресою, так як дані обставини перешкоджають йому в реалізації права володіння та користування належним\~ на праві власності майном. Таким чином, на підставі наявних у справі доказів судом встановлено, що відповідач [PERSON], 11.04.1955р.н., на теперішній час зареєстрований в житловому будинку, що розташований за адресою: вул.Філатова, 38, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області, зі згоди попереднього власника будинку, та не є членом його сімї. Згоди на його реєстрації теперішній власник будинку [PERSON] не давала. Крім того, з моменту своєї реєстрації з 1997 року [PERSON] в будинку не проживає. А тому він вважається таким, що втратив право на користування будинком. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Судовий збір по справі складає 551,20 грн., який сплачено позивачкою при зверненні до суду в повному обсязі. На підставі ст.ст.319,391, ЦК України,

Outcome: approved