Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-24 00:00:00

16 січня 2014 року публічне акціонерне товариство «Перший Український Міжнародний Банк» (далі - ПАТ «ПУМБ») звернулося до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з позовом до [PERSON], в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 5840115 від 19 листопада 2007 року в загальному розмірі 35970,28 дол. США, з яких: заборгованість за основною сумою кредиту - 20643,74 дол. США, заборгованість за процентами за користування кредитом, нарахована станом на 08 січня 2014 року - 11419,58 дол. США, заборгованість за пенею, нарахована за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, станом на 08 січня 2014 року - 3906,96 дол. США, звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 19 листопада 2007 року, реєстровий № 381, а саме на земельну ділянку площею 0,10 гектарів, кадастровий номер 4825184800:04:000:0201, що розташована за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, [ADDRESS] та належить відповідачу на підставі державного акту на право власності на землю серії ЯЕ № 908973 виданого 12 жовтня 2007 року Очаківською районною державною адміністрацією Миколаївської області, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною, яка буде встановлена на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі незалежної оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 19 листопада 2007 року між закритим акціонерним товариством «Перший Український Міжнародний Банк» (далі - ЗАТ «ПУМБ»), правонаступником якого є ПАТ «ПУМБ» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 5840115, відповідно до якого банк надав позичальнику кредит в сумі 21300 дол. США. Цього ж дня, в забезпечення виконання зобов'язань останнім, між банком та відповідачем було укладено іпотечний договір, що зареєстрований в реєстрі за № 381, згідно якого предметом іпотеки є вищевказана земельна ділянка, заставною вартістю 153640 грн. 00 коп. Посилаючись на те, що в порушення умов кредитного договору, позичальник зобов'язань по сплаті кредиту, з урахуванням розміру відсотків, не виконує, платежі у визначеному розмірі і у встановлений термін не вносить, станом на 08 січня 2014 року його заборгованість за кредитним договором складає 35970,28 дол. США, просив звернути стягнення на предмет іпотеки для погашення за рахунок коштів, одержаних від продажу, заборгованості [PERSON] за вказаним вище кредитним договором. Представник позивача - ПАТ «ПУМБ» Дядюренко М.П. в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав у повному обсязі та не заперечував про заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи до суду не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. 19 листопада 2007 року між ЗАТ «ПУМБ», правонаступником якого є ПАТ «ПУМБ» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 5840115, відповідно до якого позивач надав позичальнику кредит у сумі 21300 дол. США із відсотковою ставкою за користування кредитними коштами 12,90 % річних, строком до 19 листопада 2022 року, а останній зобов'язався щомісячно здійснювати повернення кредиту частинами в розмірах, в порядку і у строки визначені договором та сплачувати банку проценти за його користування. Крім того, відповідно до п. 5.2 зазначеного договору позичальник зобов'язався у разі порушення строків виконання зобов'язань з повернення кредиту або сплати процентів за користування кредитом, сплачувати пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у відповідний період, від суми прострочених виконанням зобов'язань за кожен день прострочення, що підтверджується копією вказаного договору (а.с.57-59). Того ж дня, 19 листопада 2007 року, для забезпечення належного виконання своїх зобов'язань за вищевказаним кредитним договором, між ЗАТ «ПУМБ» та [PERSON] був укладений договір іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] (а.с.65-70), за яким відповідач передав в іпотеку земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер 4825184800:04:000:0201, належну йому, на підставі державного акту на право власності на землю серії ЯЕ № 908973 виданого Очаківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 12 жовтня 2007 року, що розташована за адресою: Миколаївська область, [ADDRESS]. Також згідно умов цього договору, у разі невиконання Позичальником зобов'язань, передбачених кредитним договором № 5840115 від 19 листопада 2007 року, Банк вправі звернути стягнення на зазначене вище майно з метою задоволення своїх вимог по погашенню кредиту. Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в строк, встановлений в договорі, одностороння відмова від зобов'язання, якщо інше не встановлено договором, не допускається. Згідно ч. 1 ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі) у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ст. 611, ч.2 ст. 1054, ч.2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення позичальником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право кредитодавця достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, й за рішенням суду. Однак позичальник своїх зобов'язань за вказаним кредитним договором № 5840115 у повному обсязі не виконував, станом на 05 березня 2010 року його заборгованість перед позивачем становила 1669,60 доларів США, у зв'язку з чим, 09 березня 2010 року за вих. № 109/207/120 Банком, відповідно до положень ст. 35 Закону України «Про іпотеку», відповідачу була направлена письмова вимога про усунення порушень, тобто про необхідність у тридцятиденний строк погасити заборгованість по кредиту, та попереджено про наслідки порушень умов кредитного договору, а саме про звернення стягнення на іпотечне майно (а.с.62). Проте вимоги Банку залишено відповідачем без задоволення. Станом на 08 січня 2014 року, в зв'язку з не виконанням відповідачем своїх зобов'язань зі сплати обов'язкового щомісячного платежу в рахунок повернення кредиту та сплати відсотків за його користування, його заборгованість за зазначеним вище договором складає 35970,28 доларів США, з яких: заборгованість за основною сумою кредиту становить 20643,74 дол. США; заборгованість за процентами за користування кредитом - 11419,58 дол. США та заборгованість з пені, що нарахована за порушення строків повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом - 3906,96 дол. США. Ці обставини підтверджуються розрахунком заборгованості з кредитного договору (а.с.9-10). Отже, відповідачем [PERSON] порушенні умови договору та не виконанні взяті на себе зобов'язання, тобто в односторонньому порядку він відмовився від виконання договірних зобов'язань. Таким чином, суд вважає необхідним звернути стягнення на належне відповідачу майно, а саме: на земельну ділянку, що розташована за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, [ADDRESS], а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити на погашення заборгованості перед ПАТ «ПУМБ» по кредитному договору № 5840115 від 19 листопада 2007 року. Крім того, позивачем в рахунок судового збору за звернення до суду із цим позовом сплачено 2875 грн. 10 коп., що підтверджується платіжним дорученням № 10DE від 10 січня 2014 року (а.с.1). Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved