Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-25 00:00:00

15.10.2015 року позивач звернувся до суду з позовними вимогами, які заявою від 20.11.2015 року уточнив та просить припинити за відповідачем [PERSON] право власності на земельну ділянку, передану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га в с. Камянка Ізмаїльського району Одеської області по вул. Леніна, 144, кадастровий номер земельної ділянки 5122081700:02:002:0063 та визнати за ним право власності на вищевказану земельну ділянку, посилаючись на те, що йому на підставі договору купівлі продажу належить житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, с. Камянка, вул. Леніна, 144. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,2500 га, на яку відповідачем 29 листопада 2010 року було отримано державний акт на право власності. Оскільки на даний час позивачу належить житлового будинку, вважає, що відповідно до діючого законодавства до нього перейшло й право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний житловий будинок, яка необхідна йому для обслуговування належного йому будинку. Позивач в судовому засіданні підтримав уточнені позовні вимоги та наполягає на їх задоволенні. Представник відповідача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення. Представник Камянської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення уточнених позовних вимог не заперечує. Представник відділу Держгеокадастру в Ізмаїльському районі Одеської області в судове засідання не зявився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не сповістив. Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у розгляді справи, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Як вбачається з матеріалів справи, житловий будинок з надвірними спорудами № 144 по вул. Леніна в с. Камянка Ізмаїльського району Одеської області належить [PERSON] на підставі договору купівлі продажу від 26.08.2009 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 4-1945. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 191037 від 29 листопада 2010 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,2500 га по вул. Леніна, 144 в с. Камянка Ізмаїльського району Одеської області, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Оскільки ч.1 ст.120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, враховуючи те, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі продажу набув право власності на житловий будинок по вул. Леніна, 144 в с. Камянка Ізмаїльського району Одеської області, цільове призначення земельної ділянки, на якій розташований даний житловий будинок, залишилося без змін, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, до того ж відповідач визнав позов і обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved