Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-13 00:00:00

16.04.2021 року секретар Криворізької міської\~ради Котляр\~О.М. звернувся до суду із вказаною заявою, у якій просить передати до комунальної власності територіальної громади міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради безхазяйну нерухому річ, а саме - господарську будівлю літ. А, загальною площею 86,4 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заяви вказує, що в травні 2018 року було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме одноповерхову нежитлову споруду з підвалом, загальною площею приблизно 80,5 кв.м., яка знаходилася біля будівлі колишнього дитячого садка за адресою: [ADDRESS] . Листом виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради від 06.06.2018 №1/9-555 до управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради були направлені матеріали щодо об`єкта нерухомості за адресою: [ADDRESS] , по якій можливо розпочинати процедуру по визнанню безхазяйним майном відповідно до діючого в місті Порядку виявлення, взяття на облік, збереження, використання безхазяйного нерухомого майна у м. Кривому Розі, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 23.07.2008 №2639. Для встановлення власника нерухомого майна виконавчим комітетом Тернівської районної у місті ради направлено запити до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, Фонду Державного майна України, Комунального підприємства Дніпропетровської обласної ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації». Ha підставі отриманих відповідей від вищезазначених суб`єктів господарювання, зроблено висновок, що дане нерухоме майно безхазяйне. Відповідно до даних інвентарної справи, виготовленої ФОП [PERSON] , замовник: управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, встановлено, що вищевказане нерухоме майно розташоване за адресою: [ADDRESS] . Згідно технічного паспорту, розробленого ФОП [PERSON] від 27.08.2019 (№б/н) складовими частинами об`єкта нерухомого майна є: господарська будівля «А» у складі: приміщення «1-3» загальною площею 86,4 кв.м. Відповідно до характеристики громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, рік спорудження будівлі 1987. Приміщення є одноповерховими, фундамент будівлі бетон. Стіни виконані із ракушняка, покрівля метал, перекриття підшит, підлога цем.ст. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, 21.02.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Криворізької міської ради Поліщук Світланою Володимирівною, на підставі листа номер: 7-14/16/236, виданого 21.01.2020, видавник: управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради; листа регіонального відділення Фонду державного майна, серія та номер:05-1606439, виданого 20.10.2017, видавник Регіональне відділення фонду державного майна України по Дніпропетровській області; технічного паспорта, серія та номер: б/н. виданого 27.08.2019, видавник: ФОП [PERSON] ; наказ, серія та номер: 145-А, виданий 20.12.2019, видавник: Департамент регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради взято на облік безхазяйний об`єкт нерухомого майна господарську будівлю, літ. А, загальною площею 86,4 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . У відповідності до вимог ч. 2 ст. 335 ЦК України в офіційному друкованому виданні Криворізької міської ради газеті «Червоний гірник» від 26.03.2020 №22 (22017), управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради було повідомлено, що в управлінні з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради отримано витяг про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, a саме: господарської будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Власників та балансоутримувачів даного об`єкта протягом одного року з дня на взяття на облік безхазяйного нерухомого майна повідомити управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради (вул. Героїв АТО, 30, тел.. 92-03-34, 92-03-22) та управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (пл. Молоджіна,1, тел. 92-03-11, 493-0414,e-mail:ukvm.kiTih@kr.gov.ua) про свої права на вказаний об`єкт. Представник заявника та заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, заяву підтримує та просить її задовольнити. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. 21.02.2020 року державним реєстратором\~виконавчого комітету\~Криворізької міської\~ради Поліщук\~Світланою Володимирівною взято на облік безхазяйну господарську будівлю, розташовану за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.03.2021року за №249250222 (а.с. 19). 26.03.2020 року в офіційному друкованому виданні Криворізької міської ради газеті «Червоний гірник» від 26.03.2020 №22 (22017), управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради було повідомлено про виявлення безхазяйного нерухомого майна, а саме господарської будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с. 17). Станом на день подання позову 09.04.2021 року сплинув рік з дня взяття на облік вищевказаного безхазяйного нерухомого майна, та на даний час ніхто не звертався до управління комунальної\~власності міста\~виконкому Криворізької\~міської ради з питань належності зазначеного майна. З відповіді відділу у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровської області №18-4-0.22-421/105-21 від 17.06.2021, вбачається, що станом на 31.12.2012 відомості щодо зареєстрованого у встановленому законодавством порядку права власності/користування на земельну ділянку розташовану за адресою: [ADDRESS] , відсутні. Ha поточну дату реєстрація вищезазначеної земельної ділянки в автоматизованій системі Державного земельного кадастру не здійснювалася, кадастровий номер не присвоювався. Згідно з ч.ч. 1,2 ст.335\~ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст.\~333\~ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також те, що сплинув один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, враховуючи те, що господарська будівля літ. А, загальною площею 86,4 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , є безхазяйною, право власності на земельну ділянку, на якій розташована вказана будівля не зареєстроване, та з часу взяття на облік безхазяйного нерухомого майна минуло більше року, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення заяви та передачі у комунальну власність територіальної громади міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради безхазяйної нерухомої речі, а саме - господарську будівлю літ. А, загальною площею 86,4 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved