Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

15 жовтня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], про встановлення порядку користування квартирою, мотивуючи свої вимоги тим, що в період з 1995 року по 2014 рік він перебував у шлюбі з відповідачкою і 10.08.2009 року, під час перебування у шлюбі, сторонами було придбано в рівних частинах на праві спільної часткової власності квартиру [ADDRESS]. Зазначає, що в теперішній час шлюб мі сторонами розірваний і вони не проживають однією сім'єю, не мають спільного бюджету для оплати комунальних послуг і плати за утримання прибудинкової території, у зв'язку із чим між ними виникають конфлікти та непорозуміння щодо оплат по спірній квартирі. Зазначає, що квартира [ADDRESS] складається з трьох кімнат жилою площею 38,8 кв. м., у тому числі: 1 кімната 17,4 кв. м., 2 кімната 9,6 кв. м., 3 кімната 11,8 кв. м.; кухні площею 7,2 кв.м., ванної кімнати 2,8 кв. м., вбиральні 1,5 кв. м., коридору 11,4 кв. м., кладової 1,0 кв. м., вбудованої шафи 0,3 кв. м.; квартира обладнана балконом 0,9 кв. м. та лоджією 1,4 кв.м. Загальна площа квартири 65, 3 кв.м. Позивач просить суд встановити наступний порядок користування квартирою [ADDRESS] в м. Чернігові: виділити йому в користування житлову кімнату № 1 площею 17,4 кв. м. та балкон площею 0,9 кв.м.; виділити відповідачу в користування житлову кімнату № 2 площею 9,6 кв.м., кімнату № 3 площею 11,8 кв. м. та лоджію площею 1,4 кв.м. Решту приміщень кухню площею 7,2 кв.м., ванну кімнату 2,8 кв.м., вбиральню площею 1,5 кв.м., коридор площею 11,4 кв.м., кладову площею 1,0 кв.м., вбудовану шафу 0,3 кв.м. залишити в спільному користуванні сторін. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. В своїх поясненнях посилалась на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судовому засіданні позов визнала, проти його задоволення не заперечувала. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу квартири від 10 серпня 2009 року [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS] (а.с. 6-7, 8). Квартира [ADDRESS] складається з трьох кімнат жилою площею 38,8 кв. м., у тому числі: 1 кімната 17,4 кв. м., 2 кімната 9,6 кв. м., 3 кімната 11,8 кв. м.; кухні площею 7,2 кв.м., ванної кімнати 2,8 кв. м., вбиральні 1,5 кв. м., коридору 11,4 кв. м., кладової 1,0 кв. м., вбудованої шафи 0,3 кв. м.; квартира обладнана балконом 0,9 кв. м. та лоджією 1,4 кв.м. Загальна площа квартири 65, 3 кв.м. Вказане підтверджується копією технічного паспорту на квартиру (а.с. 4-5). У судовому засіданні встановлено, що між співвласниками виникають суперечки щодо порядку користування квартирою, зокрема у порядку користування допоміжними приміщеннями квартири та оплатою комунальних послуг. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 р. № 20 квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне встановити наступний порядок користування квартирою [ADDRESS] в м. Чернігові: виділити позивачу в користування житлову кімнату № 1 площею 17,4 кв. м. та балкон площею 0,9 кв.м.; виділити відповідачу в користування житлову кімнату № 2 площею 9,6 кв.м., кімнату № 3 площею 11,8 кв. м. та лоджію площею 1,4 кв.м. Решту приміщень кухню площею 7,2 кв.м., ванну кімнату 2,8 кв.м., вбиральню площею 1,5 кв.м., коридор площею 11,4 кв.м., кладову площею 1,0 кв.м., вбудовану шафу 0,3 кв.м. залишити в спільному користуванні сторін. Позивачем понесені і документально підтвердженні судові витрати в сумі 243,60 грн. судового збору, які згідно ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Відповідно до ст. 11 ЦПК України справу розглянуто в межах заявлених вимог на підставі наданих доказів.

Outcome: approved