Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-29 00:00:00

15 травня 2019 року заступник керівника Чернігівської місцевої прокуратури Сорока С.Г. звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району та області в якому просить стягнути з [PERSON] на користь Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області заборгованість по орендній платі за землю в сумі 7196,56 грн та стягнути з [PERSON] на користь прокуратури Чернігівської області сплачений судовий збір у розмірі 1\~921 грн. Свої вимоги мотивує тим, що між [PERSON] не виконує свої зобов`язання щодо сплати орендної плати за укладеними договорами оренди від 30.06.2004 року та від 03.09.2004 року, у зв`язку з чим утворилась визначена в позові сума заборгованості. Ухвалою судді від 17 травня 2019 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. У встановлений судом строк відповідачі відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подали, в зв`язку з чим згідно ч. 5\~ст. 279 ЦПК України, справа розглянута у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 30.06.2004 року між [PERSON] -Коцюбинською сільською радою та [PERSON] укладено договір оренди землі строком на 5 років, за яким [PERSON] прийняла в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,0607 га, у тому числі 0,0607 га забудованих земель для експлуатації магазину, яка знаходиться на території М.-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, та зобов`язувалась сплачувати оренду плату в розмірі 861,57 грн за кожний рік з урахуванням індексів інфляції (71,80 грн щомісячно) /а.с.20-24/ 25.06.2009 року між сторонами було укладеного додаткову угоду № 2 до цього договору, за якою збільшена оренда плати до 1319,01 грн на рік та продовжено термін дії договору строком на 15 років /а.с.25/. 03 вересня 2004 року між Кархівською сільською радою та [PERSON] укладено договір оренди землі строком на 5 років, за яким [PERSON] прийняла в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,0405 га, у тому числі 0,0405 забудованих земель для експлуатації магазину, яка знаходиться на території Кархівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, та зобов`язувалась сплачувати оренду плату в розмірі 309,24 грн за кожний рік з урахуванням індексів інфляції (25,77 грн щомісячно) /а.с.26-29/. 11.11.2010 року між сторонами було укладеного додаткову угоду № 1 до цього договору, за якою збільшена оренда плати до 386,55 грн на рік з індексацією та продовжено термін дії договору строком на 15 років /а.с.30/. Згідно рішення Михайло-Кобинської селищної ради 8 сесії 7 скликання від 31.08.2016 року та 11 сесії 7 скликання від 27.12.2016 Михайло-Коцюбинська селищна рада є правонаступником прав та обов`язків Кархівської сільської ради. В порушення умов договорів оренди землі [PERSON] своєчасно не сплачувала орендну плату. За таких обставин, загальна сума заборгованості по сплаті орендної плати, відповідно до розрахунку позивача складає 7196,56 грн, яка складається з: заборгованість з квітня 2016 року по березень 2019 року за договором оренди землі від 30.06.2004 року та додаткової угоди № 2 від 25.06.2009 року в сумі 5453,52 грн; заборгованість з квітня 2016 року по березень 2019 року за договором оренди землі від 03.09.2004 року та додаткової угоди № 1 від 11.11.2010 року в сумі 1743,04 грн /а.с.5-8, 32/. 21.01.2019 року [PERSON] -Кобинською селищною радою були направлені [PERSON] листи-вимоги про сплату заборгованості за зазначеними договорами, а саме: сплату заборгованості з орендної плати за 2015-2018 оку в сумі 8090,83 грн за договором від 30.06.2004 року та сплату заборгованості з орендної плати за 2015-2018 оку в сумі 2487,98 грн за договором від 03.09.2004 року, які остання отримала 26.01.2019 року. Згідно зі\~статтею 13 Закону України «Про оренду землі»\~договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. У\~статті 21 Закону України «Про оренду землі»\~передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. За положеннями\~статті 24 Закону України «Про оренду землі»\~орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Наведене дає підстави вважати вимоги позивача правомірними, а відповідача таким, що за невиконання умов зазначених договорів оренди землі, повинним відповідати за цивільними зобов`язаннями, сплативши на користь позивача відповідну суму боргу. Враховуючи, що позовні вимоги підлягають задоволенню, судовий збір в сумі 1921,00 грн. слід стягнути з відповідачів на користь прокуратури Чернігівської області, як того вимагає ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved