Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-25 00:00:00

15.12.2017 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, в якому просить визнати її такою, що втратила право на користування житлом квартирою № 4 в будинку № 54 по проспекту Перемоги у м. Бердянську Запорізької області. В позові посилається на те, що з вересня 2009 року є власником 1/3 частини житлового будинку № 54 по проспекту Перемоги в м. Бердянську Запорізької області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.09.2009 року. У зазначеному будинку з 02.11.1991 року зареєстрована [PERSON] сестра позивача. Вказує, що 08.03.2004 року сестра зібрала належні їй речі та виїхала з м. Бердянськ. З тих самих пір в будинку не проживає, на похорони матері не приїздила, прохання знятися з реєстрації ігнорує, з 2015 року на телефонні дзвінки не відповідає. Посилається на ст. 405 ЦК України та вказує, що домовленості між ним та відповідачем щодо користування житлом не встановлювалося. В судовому засіданні позивач та його представник адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити, оскільки з 2004 року відповідач не проживає у даному будинку. Відповідач в судове засідання не з`явилася, \~про день,\~\~час і місце слухання справи повідомлена належним чином,\~що підтверджується конвертами, направленими судом за місцем її реєстрації та повернутими до суду (а.с. 26, 33, 39), викликалася також шляхом опублікування оголошення на сайті судової влади (а.с. 32, 40). Причини неявки суду не повідомила, відзив на позов до суду не надала. \~ Суд, на підставі ст. 280 ЦПК України, ухвалив розглянути справу за відсутності відповідача в заочному порядку. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. \~\~\~\~ Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] належить 1/3 частина житлового будинку № 54, що знаходиться в місті Бердянську Запорізької області по проспекту Перемоги (а.с. 6). Зазначене також підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7), копією технічного паспорту на будинок (а.с. 12). Відповідно до копії домової книги за адресою: [ADDRESS] з 02.11.1991 року зареєстрована [PERSON] (а.с. 14). Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сімї від 07.12.2017 року [PERSON] не проживає в будинку [ADDRESS] з 08.03.2004 року (а.с. 15). Свідок [PERSON] пояснила суду, що знає позивача 20 років. Після того як мати позивача паралізувало, допомагала йому доглядати за нею, прибирати в будинку. [PERSON] позивача [PERSON] з 2004 року не проживає в будинку по вул. Перемоги, доглядати за їх матірю не допомагала, її особистих речей в будинку не має. Свідок [PERSON] пояснив, що з 2001 року знає позивача, його сестру [PERSON] бачив лише декілька разів. Після того, як матір позивача паралізувало, його сестру не бачив. Свідок [PERSON] пояснив суду, що позивача знає 20 років, є його близьким другом. [PERSON] - [PERSON] знає, але бачив дуже рідко, не памятає як вона виглядає. В будинку не бачив свідповідача близько 15 років, хоча буває там дуже часто. Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Судом встановлено, що відповідач більше одного року без поважних причин відповідач в будинку не проживає. Іншої домовленості між відповідачем та позивачем щодо користування житлом судом не встановлено. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Враховуючи встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави для задоволення позову.

Outcome: approved