Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-06 00:00:00

15.04.2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , третя особа приватний нотаріус Кам`янського міського нотаріального округу Кір`як Світлана Анатоліївна, в якій посилається на те,що 30.01.2018 року продала належну їй земельну ділянку та житловий будинок у селі Черти Чистинської сільської ради Молодеченського району Мінської області за 20.000 рублів, що еквівалентно 10.000 доларів США. Продажу здійснила з метою переїзду до України на постійне місце проживання, де проживав її син [PERSON] , який би доглядав її до смерті. По інтернету знайшла об`яву про продаж будинку у [ADDRESS] , власником якого був [PERSON] . Після огляду будинку домовились про його ціну, яка склала 36077,00 грн. Домовились , що покупцем в договорі буде виступати її син [PERSON] , оскільки їй був потрібен час для звернення до міграційної служби для оформлення права на проживання в Україні та отримання реєстраційного номеру облікової картки платника податків. 20 лютого 2018 року укладено договір купівлі - продажу будинку [ADDRESS] . Вона здійснила оплату вартості будинку, оскільки син її [PERSON] на час підписання угоди не працював, не мав ніяких доходів. Саме вона була фактичним покупцем. Після укладення угоди вона з сином почали проживати та користуватись будинком. [INFO] син раптово помер. Поховавши сина, звернулась з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Красношлик В.В. Була відкрита спадкова справа. З`ясувалося, що заяву про прийняття спадщини в інтересах дітей, онучок, [PERSON] та [PERSON] , [INFO] , подала їхня мати, колишня дружина сина, відповідачка [PERSON] , яка постійно проживає з дітьми в Республіці Белорусь. Вона просить суд визнати частково недійсним договір купівлі -продажу будинку [ADDRESS] в частині покупця, укладений 20 лютого 2018 року між [PERSON] та її сином [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Кір`як С.А., та перевести право покупця за цим договором на неї [PERSON] . Оскільки вона - інвалід другої групи внаслідок загального захворювання, звільнена від сплати судового збору, відповідач [PERSON] - людина похилого віку. Невістка [PERSON] - не працює, проживає в іншій державі, судові витрати у вигляді судового збору просить покласти на рахунок держави , 768,40 грн. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав , пояснив, що дійсно вів перемовини щодо продажу будинку [ADDRESS] з [PERSON] , що саме позивач, а не її син [PERSON] , оплатила вартість будинку. Після укладення угоди позивачка з сином проживали та користувались будинком [ADDRESS] . [INFO] син позивачки помер. Він - людина похилого віку, проживає за рахунок пенсії, яку отримує у невеликому розмірі, тому немає можливості нести судові витрати. Закон при укладенні угоди з позивачкою не порушував. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, направила до суду письмову заяву посвідчену нотаріусом, в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнає. Приватний нотаріус Кам`янського міського нотаріального округу Кір`як Світлана Анатоліївна в судове засідання не з`явилась, направила письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. Суд, вислухавши позивачку і її представника адвоката Скибу А.Ю., відповідача [PERSON] , дослідивши письмові докази у справі , прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. 30 січня 2018 року [PERSON] , [INFO] , продала належну їй земельну ділянку та житловий будинок у с. Черти Чистинської сільської ради Молодеченського району Мінської області за 20 000 рублів, що еквівалентно 10000доларів США(1 долар США - 2 білоруських рублі). Продажу здійснила з метою переїзду до сина [PERSON] , який проживав в Україні. Відповідач [PERSON] підтвердив, що саме позивачка вела з ним перемовини щодо купівлі будинку [ADDRESS] . Вони домовились, що покупцем в договорі буде виступати її син [PERSON] , тому що позивачці потрібно було оформити документи на проживання в Україні. Продаж згідно договору вчинено за 36077,00 грн., оплату здійснила [PERSON] , бо син не мав доходів. Після укладення угоди позивачка з сином проживали та користувались будинком [ADDRESS] , що підтверджується актом про фактичне проживання №3 від 01.04.2019 року, складеним головою квартального комітету №4 адміністрації Південного району Кам`янської міської ради. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть , копія якого залучена до матеріалів справи. Позивачка звернулась з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Кам`янського міського матеріального округу Красношлик В.В., була відкрита спадкова справа, та з`ясувалося , що заяву про прийняття спадщини в інтересах дітей( онучок позивачки) [PERSON] та [PERSON] , [INFO] , подала їхня мати (колишня дружина) сина позивачки [PERSON] , яка постійно проживає в Республиці Білорусь. Позивачка придбала будинок [ADDRESS] за особисті кошти, що підтвердили відповідачі, тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі продажу будинку в частині покупця недійсним та перевести права покупця на позивачку. Позивачка - інвалід другої групи внаслідок загального захворювання . Відповідач [PERSON] - людина похилого віку. Відповідачка [PERSON] постійно проживає з неповнолітніми дітьми в Республиці Білорусь , тому за таких обставин суд вважає за можливе витрати у вигляді судового збору 768,40 грн. покласти на рахунок держави. Виходячи з викладеного,

Outcome: approved