Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-13 00:00:00

16 серпня 2016 року позивачка звернулася з даним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 31 січня 2012 року померла її бабка (мати її батька) [PERSON]. Згідно заповіту, посвідченого секретарем Коршівської сільської ради 24 лютого 2003 року за реєстром № 48 від імені [PERSON] вона є спадкоємцем на все спадкове майно. Вона, відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України подала заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу [PERSON], де заведено спадкову справу № 20/2012. Вона є єдиним спадкоємцем, інших спадкоємців немає. З метою оформлення спадщини вона звернулася із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу [PERSON], однак їй було відмовлено у видачі даного свідоцтва, оскільки відповідно до п.4.15 Глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України № 282/20595 від 22 лютого 2012 року, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, то для видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусу необхідно представити правовстановлюючий документ, а п.4.18 Глави 10 розділу II передбачає, що крім правовстановлюючого документу необхідно представити витяг з реєстру прав власності. Вона представити даних документів не може. Оскільки вона фактично прийняла спадщину, то просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті [PERSON], яка померла 31 січня 2012 року, та подароване майно, що складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Б.Хмельницького, 20 в с. Коршів, Коломийського району, Івано-Франківської області. Позивачка подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача теж подав до суду заяву, згідно якої позов визнає та просить справу розглядати без його участі. Зясувавши обставини, на які позивачка посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Судом встановлено, що 31 січня 2012 року померла [PERSON], про що в Книзі реєстрацій смертей 01.02.2012р. зроблено відповідний актовий запис за № 7. Після її смерті відкрилася спадщина на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Б.Хмельницького, 20 в с. Коршів, Коломийського району, Івано-Франківської області. Згідно заповіту, посвідченого секретарем Коршівської сільської ради 24 лютого 2003 року за реєстром № 48, [PERSON] все своє майно заповіла позивачці. Відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України подала заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу [PERSON], де заведено спадкову справу № 20/2012. Вона є єдиним спадкоємцем, інших спадкоємців немає. З метою оформлення спадщини вона звернулася із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу [PERSON], однак їй було відмовлено у видачі даного свідоцтва, оскільки відповідно до п.4.15 Глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України № 282/20595 від 22 лютого 2012 року, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, то для видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусу необхідно представити правовстановлюючий документ, а п.4.18 Глави 10 розділу II передбачає, що крім правовстановлюючого документу необхідно представити витяг з реєстру прав власності. Позивачка представити даних документів не може. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з часу державної реєстрації. Даний будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано в 1930 році. В сільській місцевості не передбачено було державної реєстрації будинків, так як відповідно до п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків і будинковолодінь в містах і селищах міського типу, передбачав, що реєстрації в МБТІ не підлягали будинки, розташовані в селах. Правовстановлюючим документом в селі був запис в погосподарській книзі. А тому в Коломийському МБТІ будинок не зареєстровано, що підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів. Відповідно до ч. 4 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом визнаються дійсними у разі відсутності державної реєстрації, якщо на момент виникнення прав діяло, законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. А тому до набрання чинності Цивільного Кодексу України, 2003 року та Закону України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації. На час, коли [PERSON] та [PERSON] стали власниками будинку питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинок за громадянами у погосподарські книги належали до компетенції виконкомів місцевих рад. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Таким чином правовстановлюючим документом є запис в погосподарській книзі. Так як відповідно до ст. 346 ч. 11 ЦК України право власності припиняється у зв'язку із смертю, то будинок зареєструвати в даний час не можливо, а без реєстрації будинку, вона не можу одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно записів в погосподарських книгах 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Б. Хмельницького,20 в селі Казанів рахується за [PERSON], а 1/2 частка рахується за [PERSON], так як 17 липня 1986 року дід подарував їй 1/2 частку будинку. Договір дарування був посвідчений 17 липня 1986 року секретарем Коршівської сільської ради за реєстром №7, але так як реєстрація будинків в селі в МБТІ не проводилася, то договір не був зареєстрований, а внесли тільки запис в погосподарську книгу та відкрили по господарський номер на імя [PERSON]. Коли розпочалася інвентаризація, то виконком Коршівської сільської ради 1987 року прийняв рішення, яким просив виконком районної ради оформити право власності на 1/2 частку будинку за [PERSON], а на 1/2 частку за [PERSON]. Однак вони рішення виконкому не реалізували і правовстановлюючі документи не одержали та не провели реєстрації в МБТІ. В даний час рішення виконкому Коршівської сільської ради неможливо реалізувати, так як відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та обтяжень дане рішення не є підставою для одержання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. 24 січня 2006 року помер [PERSON]. Після його смерті відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцем першої черги за законом є його дружина [PERSON]. Так як [PERSON] проживала на день відкриття спадщини із [PERSON], що підтверджується довідкою Коршівської сільської ради, то відповідно до ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину і стала власником спадкового майна з дня відкриття спадщини. Не дивлячись, що від імені [PERSON] посвідчено заповіт на користь позивачки, але спадщини вона не прийняла, а прийняла спадщину тільки [PERSON], а тому 1/2 частка будинку, що належала [PERSON] перейшла у спадок дружині [PERSON]. Таким чином [PERSON] після смерті чоловіка фактично стала власником 1/2 частки будинку, але юридично не оформила. А тому позивачка повинна після смерті [PERSON] успадкувати 1/2 частку будинку, як спадкове майно та стати власником цілого будинку, оскільки 1/2 частка даного будинковолодіння їй була подарована. Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або у разі втрати документа, що посвідчує право власності. Так як позивачка фактично прийняла 1/2 частину будинковолодіння у спадщину після смерті бабусі та іншу частину їй було подаровано згідно договору дарування, а представник відповідача не заперечує проти задоволення позову, то суд приходить до висновку, що необхідно визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно після смерті [PERSON], яка померла 31 січня 2012 року, та подароване майно, що складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Б.Хмельницького, 20 в селі Коршів, Коломийського району, Івано-Франківської області. Наведене стверджується: випискою з інвентаризаційних документів /а.с.6/, довідками Коршівської сільської ради /а.с.7-10, 22-23/, копією рішення виконавчого комітету Коршівської сільської ради /а.с.11-12/, копією заповіту /а.с.13-14/, копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі /а.с.15/, листом приватного нотаріуса від 01.06.2016 р. /а.с.16/, копіями свідоцтв про смерть /а.с.17-18/, копією свідоцтва про укладення шлюбу /а.с.19/, копією договору дарування /а.с.20-21/, копією технічного паспорта /а.с.24-26/, копією спадкової справи /а.с.37-43/. На підставі ст.,ст. 16, 331, 346, 392, 1233, 1234, 1268, 1269 ЦК України та

Outcome: approved