Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

16.09.2015 року позивачка [PERSON] звернулася до Миргородського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] сільської ради про визнання права власності на житловий будинок за спадкоємцем, в якому просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок №51 по вул. Леніна в селі Кибинці Миргородського району Полтавської області, який складається: з «А-1» житлового будинку, «а» - прибудови, «Б» - сараю, «б», - сараї прибудова, «В»- сараю, «в» - сарай, «Г» - сараю літньої кухні, №1 - споруди. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що 08.08.2012 року помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на будинок № 51 по вул. Леніна в с. Кибинці Миргородського району, що належав йому на праві приватної власності. Вона фактично прийняла спадщину оскільки проживала на момент смерті батька в цьому будинку та частково оформила спадщину. При звернені до нотаріуса для оформлення спадщини на будинок їй було відмовлено оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спірний будинок на імя покійного батька. В судовому засіданні позивачка [PERSON] свої позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, пояснивши що вона прийняла спадщину та частково оформила спадщину у виді земельного паю, інших спадкоємців крім неї немає, а так як хата побудована в 1918році, технічні документи на неї відсутні, хоча сільська рада не заперечує право власності її батька на цей будинок. Відповідач [PERSON] сільська рада надала суду заяву (а.с.32) в якій не заперечує проти позову, свого представника в судове засідання не направила. Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного: Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до положень статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до положень статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, 08 серпня 2012 року за місцем проживання, помер [PERSON], (а.с.9) який є батьком позивачки, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.13). За життя [PERSON] відповідно до наданої довідки [PERSON] сільської ради (а.с.14) мав у власності будинок розташований по вулиці Леніна,51 в с. Кибинці Миргородського району Полтавської області та земельну ділянку. Правовстановлюючі документи на будинок не збереглися. Порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5 126 в якому розяснено порядок оформлення права власності по обєктах, що збудовані до 05 серпня 1992року тобто до прийняття вказаної постанови, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ. Будинковолодіння з господарськими спорудами, розташоване по вулиці Леніна,51 в с. Кибинці Миргородського району Полтавської області згідно наданого технічного паспорту ( а.с.10-12) було збудоване в період з 1918 року по 1982р., та належало на праві власності [PERSON], що підтверджується довідкою відповідної сільської ради. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на майно в тому числі і вищевказаний будинок. Єдиним спадкоємцем після померлого є позивачка по справі [PERSON], яка згідно повідомлення державного нотаріуса Другої миргородської державної нотаріальної контори (а.с.27,28) яка її прийняла та оформила за законом. Інших спадкоємців, що визначені ст.1241 Цивільного кодексу України не має. 31.03.2015року державним нотаріусом Другої Миргородської державної нотаріальної контори відмовлено позивачці [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину по причині відсутності правовстановлюючого документу на житловий будинок. 08.05.2015 року було проведено інвентаризацію та оцінку будинковолодіння згідно збірника укрупнених показників вартості відтворення функціональних обєктів аналогів для оцінки малоповерхових будинків , будівель та споруд , спадкове майно складається з житлового будинку «А»-1 фіз. знос 78% вартістю 12092грн., «а» прибудова, фіз. знос 65% вартістю 1723 грн.; «Б» сарай фіз. знос 55% вартістю 1555 грн., «б» сарай прибудова фіз. знос 60%, вартістю 1404грн., «В» сарай, фіз. знос 55%, вартістю 1720грн., «в» сарай фіз. знос 60% вартістю 587грн., «Г» сарай літня кухня фіз. знос 70% вартістю 3416грн.; споруда №1 вартістю 643грн., загальною вартістю 23140грн. В ДКП «Миргородтехінвентарізація» право власності на вказане будинковолодіння за [PERSON] станом на 30.12.2012 р, не зареєстровано.( а.с.7) Відповідно до положень статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 182 ЦК України (2004р.), право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Оскільки матеріалами справи підтверджено те, що згідно довідки [PERSON] сільської ради від 01.04.2015р., як власника будинковолодіння та присадибної земельної ділянки в с. Кибинці Миргородського району, вул. Леніна,51 зазначено [PERSON] 1938року народження, який проживав в ньому до смерті, суд вважає обгрунтованою вимогу [PERSON] про визнання за нею права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Кибинці Миргородського району по вулиці Леніна,51 що належав померлому 08.08.2012р., [PERSON].

Outcome: approved