Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-06 00:00:00

16.07.2019 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом до [PERSON] , 3-тя особа: КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області, в обґрунтування якого, послалася на таке: вона є наймачем квартири [ADDRESS] на підставі ордеру № 025998 від 1994 року. Крім позивачки у вищевказаній квартирі разом з нею зареєстровані, чоловік - [PERSON] , який вже дуже тривалий час у спірній квартирі не мешкає. Наразі за останні вісім років відповідач жодного разу не з`явився у спірній квартирі і всі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені саме на позивача по справі. Вважає, що відповідно до ст.71 ЖК України може поставити питання перед судом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, через не проживання у ньому понад шість місяців без поважних причин. Позивач до судового засідання не прибула, однак надала суду заяву в якій просила розглянути справу у її відсутність, на задоволенні позову наполягає, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує. Відповідач до судового засідання не прибув, хоча був у встановленому законом порядку повідомлений про день та час розгляду справи, якихось заперечень суду не надав. Третя особа, КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області, належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи у судове засідання представник не прибув, про причини своєї неявки суд не повідомив, однак його неявка не перешкоджає розгляду справи. З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, отримавши згоду позивача, суд ухвалив розглянути справу заочно з ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав, визначених ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові докази, встановив такі факти і відповідні до них правовідносини: позивач [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією поквартирної картки (а.с.10). Чоловік позивача по справі [PERSON] також зареєстрований за зазначеною вище адресою, що підтверджується довідкою ВК Первомайської міської ради Харківської області від 23.07.2019 року № 01-43/2266 (а.с.13), однак тривалий час, а саме більше восьми років у спірній квартирі не мешкає, що підтверджується актом від 05.06.2019 року за № 1150, складеного комісією у складі майстра РІС [PERSON] та економіста по ДПР - [PERSON] та сусідів [PERSON] та [PERSON] (а.с.9). Позивач не має можливості сплачувати комунальні послуги ще і за відповідача у неї не має такої матеріальної можливості, знятися з реєстрації у добровільному порядку відповідач не бажає, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна та зобов`язана довести судові ті обставини, на які вона посилається, як на підтвердження своїх вимог або підтвердження своїх заперечень. На думку суду, відповідач, не надавши заперечень на позовні вимоги та жодного доказу поважності не проживання в квартирі наймача більше шести місяців, визначив для себе інше місце мешкання. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Натомість, позивач повністю підтвердила обґрунтованість своєї позиції, що також вбачається і з акту від 25.06.2019 року за № 1150, що у спірній квартирі відповідач не мешкає тривалий час, тобто з квітня 2011 року. Тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до п.2 ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» особа знімається з реєстрації місця проживання внаслідок набрання чинності рішенням про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. А судом встановлено факт не проживання на спірній житловій площі відповідача без поважних причин.

Outcome: approved