Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-08 00:00:00

15 червня 2018 року до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом звернувся [PERSON] та просив ухвалити рішення, на підставі якого визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою [ADDRESS]. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що з 1989 року [PERSON] є основним наймачем трикімнатної квартири [ADDRESS]. Разом з позивачем у квартирі проживають та зареєстровані його дружина [PERSON] та донька [PERSON]. Друга донька - [PERSON] у 1997 році уклала шлюб і з цього часу у спірній квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, житловим приміщенням не користується. Самостійно знятись з реєстраційного обліку відповідач не може, оскільки на теперішній час проживає за межами України. Реєстрація відповідача за спірною адресою є формальною. Вищевикладені обставини вимусили позивача звернутися до суду з даним позовом. Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.07.2018 року для розгляду даної цивільної справи, суддею було визначено головуючого суддю Жовтневого районного суду м. Харкова Гаврилюк С.М.. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 17 липня 2018 року відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою [PERSON] до [PERSON], третя особа: Відділ реєстрації місця проживання у Новобаварському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Призначено підготовче судове засідання. Згідно розпорядження керівника апарату Жовтневого районного суду м. Харкова від 22.11.2018 року у даній справі було призначено повторний автоматичний розподіл справи на підставі п. п. 2.3.3, 2.3.4, 2.3.13, 2.3.17 Положення про автоматизовану систему документообігу суду у редакції від 15.09.2016 року. Відповідно до Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.11.2018 року для розгляду даної цивільної справи, суддею було визначено головуючого суддю Жовтневого районного суду м. Харкова Труханович В.В. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 23 листопада 2018 року цивільну справу за позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа: Відділ реєстрації місця проживання у Новобаварському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - прийнято до провадження судді Жовтневого районного суду м. Харкова Труханович В.В. Справу вирішено розглянути в порядку спрощеного позовного провадження. Призначено до розгляду в судове засідання. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 19 грудня 2018 року клопотання представника Харківської міської ради про залучення Харківської міської ради до участі у вищезазначеній цивільній справ в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - задоволено. Залучено до участі у цивільній справі № 639/3114/18 за позовною заявою [PERSON] до [PERSON], третя особа: Відділ реєстрації місця проживання у Новобаварському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в якості 3-тьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету позову на стороні відповідача - Харківську міську раду (м. Харків, майдан Конституції, 7). Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені у позовній заяві вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилася надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позов визнала в повному обсязі, зазначила, що у спірній квартирі вже не мешкає близько 20 років, не заперечувала проти визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Представники третіх осіб - Відділу реєстрації місця проживання у Новобаварському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради та Харківської міської ради в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, клопотань про відкладення слухання справи до суду не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть учать у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши надані сторонами та долучені до матеріалів справи докази, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. У судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] є основним наймачем квартири [ADDRESS], квартира не приватизована, разом з ним у квартирі зареєстровані: дружина - [PERSON], донька - [PERSON], донька - [PERSON]. Вказані обставини підтверджуються Довідкою КП «Жилкомсервіс» Дільниця № 46 від 18.08.2017 року. (а.с. 6) Відповідно до ч. 1, 2 ст. 815 ЦК України, наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Згідно ч. 1 ст. 816 ЦК України у договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних прав з наймачем прав та обов'язків щодо користування житлом. Наймач та особи, які постійно проживають разом з ним, мають право за їхньою згодою та згодою наймодавця вселити у житло інших осіб для постійного проживання у ньому. Особи, які вселилися у житло відповідно до частини першої цієї статті, набувають рівних з іншими особами прав користування житлом, якщо інше не було передбачено при їх вселенні (ст. 817 ЦК України) Позивач в своїй позовній заяві зазначив, що його донька [PERSON] у 1997 році уклала шлюб і з цього часу у спірній квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, житловим приміщенням не користується. Самостійно знятись з реєстраційного обліку відповідач не може, оскільки на теперішній час проживає за межами України. Відповідач [PERSON] надала суду заяву, в якій зазначила, що за адресою: [ADDRESS] не мешкає, постійно мешкає у Греції, протягом останніх 20 років за адресою [ADDRESS]. Позов визнала і погодилася із заявою батька - [PERSON] про зняття її з реєстрації із вказаної вище адреси. (а.с. 49) Згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заяві по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. (ст. 72 ЖК України) У зв'язку з тим, що в судовому засіданні було достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] у спірній квартирі не проживає без поважних причин понад шість місяців, та не заперечує проти визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд приходить до висновку, що вимоги позивача відповідають вимогам закону, а тому підлягають безумовному задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved