Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-09 00:00:00

13 серпня 2014 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу [PERSON], третя особа [PERSON], в якому просить визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 20 вересня 2013 року приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу [PERSON] за р. № 4234, спадкова справа № 5/2013 на ім'я [PERSON] та [PERSON]; скасувати реєстрацію права власності на ім'я [PERSON] на нерухоме майно на 3/20 жилого будинку по [ADDRESS]; скасувати реєстрацію права власності на ім'я [PERSON] на нерухоме майно на 9/20 жилого будинку по [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті [INFO] [PERSON], спадщину на 3/5 частини житлового будинку по [ADDRESS] отримав її чоловік [PERSON]. Зазначає, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 15.11.1984 року, зареєстрованого в реєстрі прав власності 22.10.2012 року, спадщина складалась із 3/5 частин жилого будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS], а саме будинок А-І, дерев'яний, має 48,1 кв.м. жилої площі, з надвірних будівель є сарай Б-І. Ці будівлі розташовані на земельній ділянці 1000 кв.м. Пояснює, що в період з 1985 року по 2012 рік вона з чоловіком вказану частину будинку перебудували, добудували приміщення А1-І, А4-І, а2-1, А5-І (другий поверх), перебудували частину сараю Б-І під капітальний гараж, в 1992 році перебудували системи водо- та газопостачання. Вказує, що 29.10.2012 року її чоловік, [PERSON], звернувся до Чернігівської міської ради з заявою про видачу Свідоцтва про право власності на новозбудовані, перебудовані та введені в експлуатацію об'єкти нерухомого майна. Для отримання вказаного свідоцтва необхідно було надати відповідні документи; [PERSON] почав готувати ці документи, але [INFO] помер. Після смерті [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до нотаріуса за отриманням свідоцтва про право на спадщину. Стверджує, що нотаріусом видано їм свідоцтво про право на спадщину на все майно зазначене в технічному паспорті, а не на те майно, яке зареєстроване в реєстрі прав власності. Вважає, що прибудовані та перебудовані об'єкти нерухомого майна не можуть бути предметом спадщини до їх реєстрації. В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали і просили його задовольнити. В своїх поясненнях посилались на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. Через канцелярію суду надав заяву, в якій просив судовий розгляд проводити без його участі. Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, просив в його задоволенні відмовити в повному обсязі. Додатково пояснив, що рішенням КП Чернігівське МБТІ» від 22 жовтня 2012 року зареєстровано право власності [PERSON] на 3/5 частин будинку по [ADDRESS]. При цьому розмір часток співвласників не змінився. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 листопада 1984 року, посвідченого нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори Завалієвою В.В., належали на праві власності 3/5 долі житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 5). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 49). 25 квітня 2013 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу [PERSON] з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] (а.с. 48). З аналогічною заявою 08 липня 2013 року до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу [PERSON] звернулась [PERSON] (а.с. 53). 20 вересня 2013 року [PERSON] видано Свідоцтво про право на спадщину за законом після [PERSON], посвідчене приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстроване в реєстрі за № 4023. (а.с. 7). 10 жовтня 2013 року [PERSON] також видано Свідоцтво про право на спадщину за законом після [PERSON], посвідчене приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстроване в реєстрі за № 4234 (а.с. 81). У кожному з зазначених свідоцтв зазначається, що спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: 3/5 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS], належного спадкодавцю на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Завалієвою В.В. державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори 15 листопада 1984 року за реєстровим № 1831 та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради 22 жовтня 2012 року, що підтверджується витягом № 35937427 про державну реєстрацію прав, реєстраційний номер 34654992, номер запису в книзі 104. Житловий будинок дерев'яний, позначений в плані літерою «А-1» має 97,8 кв.м. загальної площі, з яких 60,8 кв.м. складає житлова площа. З надвірних будівель є убиральня «б-1» цегляна, сарай «Б-1» цегляний, сарай «б1-1» дощатий, гараж «Б1-1» цегляний, сарай «б2-1» цегляний, сарай «б3-1» цегляний, оглядова яма гаражна «б4-1» цегляна, сарай «д-1» дощатий, сарай «Д-1» дощатий, погріб «д1-1» цегляний. Свідоцтво про право на спадщину на 9/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель видано [PERSON] (а.с. 7), на 3/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель - [PERSON] (а.с. 81). Згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 34654992, будинок за адресою [ADDRESS] має загальну площу 97,8 кв.м, з яких житлова площа 60,8 кв.м.; номер запису 13049 в книзі 104. Дата прийняття рішення про державну реєстрацію за [PERSON] приватної власності на 3/5 частини зазначеного будинку - 22.10.2012 року на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.11.1984 року (а.с. 75 на звороті - 76). Факт реєстрації [PERSON] права приватної власності на 3/5 частини будинку за адресою [ADDRESS] також підтверджується копією Рішення про державну реєстрацію прав КП «Чернігівське МБТІ» від 22.10.2012 року (а.с. 87). Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Частиною 1 статті 1226 ЦК України передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Відповідно до п. 4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відтак, при видачі вищевказаних Свідоцтв про право на спадщину за законом нотаріус керувався положеннями Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України; відомості, зазначені в Свідоцтвах повністю відповідають відомостям з Реєстру прав власності на нерухоме майно, а тому суд приходить до висновку, що відсутні підстави для визнання недійсними Свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 20 вересня 2013 року та 10 жовтня 2013 року приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу [PERSON] за р. № 4023 та р. № 4234 по спадковій справі № 5/2013 на ім'я [PERSON] та [PERSON] та для скасування реєстрації права власності [PERSON] і [PERSON] на 3/20 частини та 9/20 частини відповідно житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою [ADDRESS], тому в задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: dismissed