Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

12 грудня 2013 р. позивач звернулася до суду з вказаним позовом до відповідача. Свої вимоги обґрунтовувала тим, що [INFO] р. помер її батько - [PERSON], від якого вона успадкувала ? частки, а відповідач як дружина батька ? частку земельної ділянки площею 0,1513 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована по [ADDRESS] З посиланням на статті 319, 321, 328, 364 і 367 ЦК України просить суд виділити їй в натурі ? частки спірної земельної ділянки. У судовому засіданні позивач цивільний позов підтримала та просила його задовольнити. Відповідач будучи своєчасно та належним чином повідомленою через оголошення у пресі про час і місце розгляду справи у судове засідання без поважних причин не з'явилася. Про причини неявки суду не повідомила. Позивач погодилася на постановлення судом рішення у заочному порядку. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 88 ЗК України, ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Як вбачається з матеріалів справи і встановлено судом, [INFO] р. помер [PERSON]. 27 і 30 травня 2011 року приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] видано спадкоємцям [PERSON] (позивач) і [PERSON] (відповідач) свідоцтво про право власності на ? і ? частки відповідно, зокрема на земельну ділянку площею 0,1513 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по [ADDRESS] Державні акти на земельну ділянку сторонами не виготовлялись. Судом з'ясовано, що бувша дружина спадкодавця - відповідач [PERSON] не проживає за адресою розташування земельної ділянки і не використовує її. Позивач бажає скористатися її законним правом щодо здійснення виділу своєї частки спірної земельної ділянки, яка є спільною частковою власністю її та відповідача. За висновком судово земельно-технічної експертизи № 74/13 від 08 лютого 2014 року спірну земельну ділянку, виходячи з визначених ідеальних часток сторін можливо виділити у натурі, що утворить дві ізольовані земельні ділянки у двох варіантах. Так, за першим варіантом позивачу запропоновано виділити спірну земельну ділянку площею 1 135 кв.м., що відповідає її ідеальній частці (3/4) у формі чотирикутника, яка примикає до земельної ділянки площею 2 000 кв. м. (0,2000 га (кадастровий номер 4824883401:03:028:0001), а [PERSON] виділити цю земельну ділянку площею 378 кв. м. (0,0378 га), що відповідає її ідеальній частці (1/4), у формі чотирикутника, що розташована уздовж лівої бічної межі земельної ділянки площею 0,1513 га. За такого, межа розподілу цих часток земельної ділянки загальною площею 0,1513 га, проходить - з відступом від лівого кута фасадної частини земельної ділянки - 10,26 метрів, по прямій лінії - 36,96 метрів, до перетину з її тильною межею з відступом від лівого тильного кута - 10,18 метрів. В'їзд (вхід) на частину земельної ділянки, що виділяється [PERSON] залишити з боку проїзду через існуючі металеві ворота. В'їзд (вхід) на частину земельної ділянки, що виділяється [PERSON] залишити з боку земельної ділянки 0,2000 га (кадастровий номер 4824883401:03:028:0001). За другим варіантом позивачу пропонується виділити спірну земельну ділянку площею 1 135 кв.м., що відповідає її ідеальній частці (3/4) у формі шестикутника, яка примикає до земельної ділянки площею 2 000 кв. м. (0,2000 га (кадастровий номер 4824883401:03:028:0001), а [PERSON] виділити цю земельну ділянку площею 378 кв. м. (0,0378 га), що відповідає її ідеальній частці (1/4), у формі чотирикутника, що розташована уздовж лівої бічної межі земельної ділянки площею 0,1513 га, ближче до лінії фасаду. За такого, межа розподілу цих часток земельної ділянки загальною площею 0,1513 га, проходить - з відступом від лінії фасаду 20,74 м. по прямій довжиною 18,24 м., далі поворот направо під кутом 90 градусів до лінії фасаду довжиною 20,74 м. В'їзд (вхід) на частину земельної ділянки, що виділяється [PERSON] пропонується залишити з земельної ділянки 0,2000 га, а в'їзд (вхід) на частину земельної ділянки, що виділяється [PERSON] залишити з боку проїзду через існуючі металеві ворота. Суд вважає, що виділення співвласникам земельної ділянки відповідно до їх ідеальних часток можливе по першому варіанту, так як запропонував експерт і наполягає на цьому позивач, що в повній мірі відповідає інтересам сторін і не порушує права відповідача на користування її часткою земельної ділянки.

Outcome: approved