Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-09 00:00:00

13 листопада 2018 року Приватна виробничо-комерційної фірми «Артем» звернулося з позовною заявою до [PERSON], в якій просить суд стягнути з відповідача [PERSON] на користь Приватної виробничо-комерційної фірми «Артем» заборгованість з орендної плати за користування нерухомим майном за договором найму нерухомого майна від 01.04.2017 у сумі 22 428,00 грн., пеню за прострочення виконання грошового зобовязання - сплати орендної плати за користування приміщеннями в розмірі 646 грн. 99 коп. В обґрунтування заявленого позову представник позивача посилається на те, що 01 квітня 2017 року між Приватною виробничою-комерційною фірмою «Артем» та [PERSON] було укладено договір оренди нерухомого майна №б/н, згідно умов договору наймач зобовязаний вносити наймодавцю орендну плату в розмірі 3000,00 грн., щомісячно не пізніше 30 дня поточного місяця. Строк дії договору визначений сторонами з моменту підписання до 31 грудня 2017 року, а отже і строки виконання зобовязань зі щомісячним внесенням плати за користування обєктом найму, останній з яких у визначеній сумі підлягав виконанню в строк до 30 грудня 2017 року. У судове засідання представник позивача не зявився, однак надав до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, а також вказав, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач\~[PERSON] про час та місце судових засідань повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень, які наявні у матеріалах справи, у судові засідання не з'явився, про поважність причин відсутності не повідомив, відзив на позовну заяву не надав.(а.с.23,25) При цьому суд зазначає, що відповідно до п.2 ч.7\~ст. 128 ЦПК України\~у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Відповідно до п.1 ч. 8\~ст. 128 ЦПК України\~днем вручення судової повістки є, зокрема, день вручення судової повістки під розписку. Приймаючи до уваги, що судові відправлення були отримані відповідачем, суд вважає за можливе розглядати справу без участі відповідача за наявними в ній матеріалами. На підставі ст.ст. 280-282 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд даної справи, про що не заперечував позивач. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого. Як вбачається із матеріалів справи, 01 квітня 2017 року між Приватною виробничою-комерційною фірмою «Артем» та [PERSON] було укладено договір оренди нерухомого майна №б/н, згідно умов договору наймач зобовязаний вносити наймодавцю орендну плату в розмірі 3000,00 грн., щомісячно не пізніше 30 дня поточного місяця. Строк дії договору визначений сторонами з моменту підписання до 31 грудня 2017 року, а отже і строки виконання зобовязань зі щомісячним внесенням плати за користування обєктом найму, останній з яких у визначеній сумі підлягав виконанню в строк до 30 грудня 2017 року. (а.с.13-14) Невиконання відповідачем своїх зобовязань по вищезазначеному договору щодо своєчасної сплати орендної плати, зумовило звернення ПВКФ «Артем» до суду із відповідним позовом. Відповідно до ч. 1ст.\~509\~Цивільного кодексу\~України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановленихст. 11 цього Кодексу. Укладений між сторонами договір є договором оренди, а відтак між сторонами виникли орендні правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України. Вказаний договір є підставою для виникнення у його сторін господарських зобов'язань, а саме майново-господарських зобов'язань згідно зі ст.ст.11,202,509 ЦК Україниі згідно зіст. 629 ЦК Україниє обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст.ст.\~525,\~526 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов\~відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до\~ст. 530 ЦК України\~якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ч.1\~ст. 610 ЦК України\~порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Згідно ч.1, ч. 2\~ст. 612 ЦК України\~боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобовязання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і з неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Відповідно до ч. 1ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1ст. 762 ЦК України). Відповідно до ч. 1 та ч. 5\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. З доданих позивачем до позовної заяви розрахунків плати за користування приміщенням вбачається, що відповідач у період з червня 2017 року по 30 грудня 2017 року зобовязаний був вносити орендну плату кожного місяця в сумі 3000,00 грн.,Таким чином, судом встановлено, що загальна сума орендних платежів за користування майном складає 22428,00 грн. Доказів сплати зазначеної суми відповідачем, в порушення вимог\~ст. 81 ЦПК України, суду не надано. Отже, враховуючи, що факт порушення відповідачем своїх договірних зобов`язань в частині своєчасної та повної сплати орендної плати підтверджений матеріалами справи та не спростований відповідачем, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати за користування нерухомим майном у сумі 22428,00 грн. Згідно\~ст. 625 ЦК України\~боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З урахуванням викладеного, вимоги позивача про стягнення пені за прострочення виконання грошового зобовязання - сплати орендної плати за користування приміщеннями в розмірі 646 грн. 99 коп., заявлені на підставі розрахунку, також є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст.\~141\~ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в сумі 1762,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved