Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-21 00:00:00

12 квітня 2017 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу квартири від 17 березня 2017 року належить будинок № 9 по вулиці Нелідова в м. Дружківка Донецької області. З моменту придбання позивачем зазначеного будинку в ній вже була зареєстрована [PERSON] З серпня 2015 року остання у будинку не мешкає, оскільки переїхала проживати до м. Ноябрська Російської Федерації. Своїми діями вона чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловою площею у будинку № 9 по вул. Нелідова в м. Дружківці Донецької області. У судове засіданні позивач [PERSON] не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. До суду він надав заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, за місцем мешкання її не виявлено, про що свідчать повістки про виклик до суду з відміткою територіального комітету мікрорайону № 10 «Перемога» м. Дружківка Донецької області. Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. Суд вважає, що відповідач повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке. Житловий будинок № 9 по вулиці Нелідова в м. Дружківка Донецької області належить позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 17 березня 2017 року. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13 квітня 2017 року № 85032688 підтверджено, що 1/1 частка житлового будинку № 9 по вулиці Нелідова в м. Дружківці на праві приватної власності належить [PERSON]. У житловому будинку зареєстрована [PERSON]. Відповідно до акту б/н від 10 квітня 2017 року, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 10 «Перемога», відповідач [PERSON] зареєстрована у [INFO]. Але з серпня 2015 року у вказаному будинку не мешкає. Її особисті речі у будинку відсутні. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своєю квартирою. Оскільки відповідач [PERSON] втратила право власності на будинок № 9 по вулиці Нелідова в м. Дружківка, а позивач [PERSON] відповідно, таке право отримав разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Та обставина, що відповідач зареєстрована у будинку позивача, порушує права останнього як власника будинку володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Відповідач не є членом сімї власника будинку, тому вона втратила право користуватися житловим приміщенням у цьому будинку разом з втратою права власності на неї. У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved