Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-12 00:00:00

13 грудня 2017 року заявник [PERSON] звернувся до Веселинівського районного суду з заявою про встановлення факту належності особі правовстановлюючого документу. У заяві посилається на те, що є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,73 га, кадастровий номер [NUMBER] розташованої на території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, право власності на яку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серії [NUMBER] виданим 01 березня 2001 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. Заявник має намір передати земельну ділянку в оренду та зареєструвати право на нерухоме майно на земельну ділянку згідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Проте, 20.11.2017 року, державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовила йому у державній реєстрації права у зв'язку з невідповідністю прізвища власника державного акту паспортним даним, зокрема, в державному акті прізвище власника вказано «[PERSON]», а відповідно до паспорту громадянина України - «[PERSON]». У виправленні помилок в державному акті йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. Оскільки в позасудовому порядку заявник не має можливості внести виправлення до правовстановлюючого документу він звернувся до суду та просить встановити факт належності йому вищевказаного державного акту. Заявник [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні заяву підтримали повністю. Державний реєстратор прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області Юрій О.А. в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення заяви не заперечує. Суд заслухавши пояснення заявника та представника заявника, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно паспорта громадянина України, виданого 15 серпня 2002 року Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області, заявник зазначений - [PERSON]. 01 березня 2001 року Ставківською сільською радою на ім'я [PERSON] видано державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] площею 5,73 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. Згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 38215372 від 20 листопада 2017 року державний реєстратор прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Юрій О.А. відмовила у державній реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку за заявником, оскільки подані документи містять розбіжності, а саме: в державному акті прізвище зазначено «[PERSON]», тоді як в паспорті - «[PERSON]». Згідно листа відділу у Веселинівському районі Головного управління Держеокадастру у Миколаївській області від 28.11.2017 року № 118/138-17 заявнику відмовлено у внесенні виправлень до державного акту, оскільки з 1 січня 2013 року повноваження територіальних органів Держгеокадастру у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку припинились у зв'язку з набуттям чинності Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Через наявні розбіжності в написані прізвища в державному акті та паспорті громадянина України заявник не може зареєструвати право на нерухоме майно згідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема п. 6 вказаної статті передбачає встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Відповідно до ч. 1 п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 31.03. 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові, або замість імені чи по батькові зазначені ініціали), суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Судом встановлено, що в свідоцтві про народження серії [NUMBER] виданому Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області заявник зазначений російською мовою «[PERSON]». Таке ж прізвище російською мовою зазначено і в інших документах, а саме: військовому квитку серії [NUMBER], виданому 04 листопада 1973 року Веселинівським районним військкоматом, паспорті серії [NUMBER] (зразка СРСР), виданому 17 грудня 1975 року, свідоцтві про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданому Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області 11 грудня 1976 року. Згідно довідки Веселинівського РС УДМС України в Миколаївській області 15.08.2002 року Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області заявнику в обмін на паспорт зразка 1974 року (СРСР) було видано паспорт громадянина України серії [NUMBER] на ім'я [PERSON]. Згідно довідки відділу у Веселинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 07.12.2017 року № 126/138-17 [PERSON] значиться в списках осіб, які мають право на земельну частку (пай) по колишньому КСП «Нива» Ставківської сільської ради. Згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № [NUMBER] від 17.12.1996 року на ім'я [PERSON] зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай). В подальшому на підставі рішення 14 сесії 23 скликання Ставківської сільської ради від 24 листопада 2000 року № 16 на ім'я [PERSON] виготовлено та видано державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] Досліджені докази вказують на те, що у правовстановлюючому документі, а саме державному акті на право приватної власності на землю, допущена помилка у написанні прізвища заявника, усунення якої є неможливим в позасудовому порядку. За таких обставин, суд приходить до висновку, що дана заява є обґрунтованою, та такою, що підлягає задоволенню, а факт належності заявнику правовстановлюючого документа, встановленим. На підставі викладеного, згідно ст. ст. 263-265, 293-294, 315 ЦПК України, суд -

Outcome: approved