Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-12 00:00:00

14 березня 2017 року позивач звернулася до Красноармійського міськрайонного суду Донецької області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що вона є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Родинська, 16 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого першою Красноармійською державно нотаріальною конторою. Також, в даному будинку 24.10.2012 року відділом цивільної імміграції і реєстрації фізичних осіб Красноармійського МРВ ГУ МВС України в Донецькій області, був зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], однак такий за цією адресою зовсім не проживав, та до теперішнього часу не зявлявся. Позивач посилається на те, що житловий будинок № 16, розташований на вул. Родинська, м. Покровська Донецької області не є постійним місцем проживання відповідача, про що свідчить акт з місця його реєстрації. Відповідач взагалі не проживає за цією адресою, не є власником цього житлового будинку, та між ним і позивачем не було укладено договору найму, піднайму, оренди чи інше. Позивач вказує, що відповідач не проживає за зазначеною адресою більше ніж шість місяців, що є підставою вважати, що він втратив право проживання у цьому домоволодінні. На теперішній час вона сплачує за відповідача комунальні послуги, що тягне додаткові витрати на оплату комунальних платежів та доставляє їй незручності. Позивач зазначає, що у звязку з тим, що відповідач жодного разу за вказаний період, тобто з 01 червня 2014 року по теперішній час не виявив бажання повернутися до вказаного жилого приміщення, а також не бажає нести обовязки по оплаті за комунальні послуги, вона вважає, що відповідач втратив свою заінтересованість до даного жилого приміщення, тому є підстави для визнання відповідача особою, яка втратила право користування жилим приміщенням в її житловому будинку та для зняття його з реєстрації з адреси: Донецька область, м.Покровськ, вул. Родинська, 16 без його присутності. Перешкод для проживання відповідачу у вказаному домоволодінні вона не чинила. З огляду на вищенаведене, позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м.Покровськ, вул. Родинська, 16. Позивач та представник позивача надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, суду заяву про розгляд справи за його відсутності не подавав, тому відповідно до ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи на підставі наявних доказів за відсутності особи, яка бере участь у справі та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України. З'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, на підставі наданих доказів, судом встановлено такі обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права. Згідно із ст. 2 ЖК України, завданням житлового законодавства є регулювання житлових відносин з метою забезпечення гарантованого Конституцією України права громадян на житло. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжений наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до ч.2 ст. 107 ЖК України, наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 321 ЦК України, визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Статтею 391 ЦК України\~передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 лютого 1998 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м.Покровськ, вул. Родинська, 16 (а.с.10). Згідно реєстраційного посвідчення, виданого Бюро технічної інвентаризації, житловий будинок, розташований за адресою Донецька область, м.Покровськ, вул. Родинська, 16 зареєстрований за громадянкою [PERSON] на праві особистої власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 лютого 1998 року (а.с. 9). Таким чином, з 11 лютого 1998 року позивач є власником вказаного будинку. З домової книжки (копія якої знаходиться в матеріалах справи) вбачається, що 24 жовтня 2012 року [PERSON], [INFO], був зареєстрований відділом цивільної імміграції і реєстрації фізичних осіб Красноармійського МРВ ГУ МВС України в Донецькій області за адресою:Донецька область, м.Покровськ, вул. Родинська, 16 (а.с. 7, 8). Згідно акта від 23 лютого 2017 року № 1551, складеного квартальною № 29 кварталу [PERSON], [PERSON] [INFO], з 24.10.2012 року зареєстрований за адресою: [INFO], однак з 01 червня 2014 року за зазначеною адресою не проживає по теперішній час, що підтверджено підписами квартальної [PERSON] та сусідки [PERSON] (а.с.11). Таким чином, приймаючи до уваги вищенаведене, суд вважає, що відповідач, будучи зареєстрованим в будинку позивача не проживає там без поважних причин, своїх особистих речей в ній не має, досить тривалий час не користується зазначеним приміщенням, комунальних послуг не сплачує, судприходить до висновку, що позов є підставним і такий слід задовольнити.

Outcome: approved