Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-05 00:00:00

14.12.2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власницею житлового будинку по [ADDRESS]. За вказаною адресою також зареєстрована відповідачка [PERSON] Проте, з листопада 2016 року відповідачка у вищевказаному будинку не проживає, в будинку також відсутні будь-які її особисті речі, участі у витратах на утримання даного житлового приміщення не приймає, комунальні платежі не сплачує. З огляду на викладене, просила суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задовольнити. На заочний розгляд справи згодна. В судове засідання відповідачка не з'явилася по невідомій суду причині, про час та місце слухання справи повідомлена в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила. У відповідності до ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Вислухавши позивачку, свідків, вивчивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні до них правовідносини, суд приходить до слідуючого. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. За змістом ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, позивачка [PERSON] являється власницею житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.10.2010 року, виданого виконкомом Єланецької селищної ради Миколаївської області (а. с. 10, 13-15). З матеріалів справи вбачається, що у вищевказаному житловому будинку зареєстрована, зокрема, і відповідачка [PERSON] (а. с. 6, 11-12). З акту щодо фактичного проживання в сім'ї позивачки від 07.12.2017 року слідує, що відповідачка з 20.11.2016 року за вищевказаною адресою не проживає (а. с. 9). Вказані обставини також підтвердили свідки [PERSON] та [PERSON], допитані в судовому засіданні. 01.12.2017 року позивачка звернулася до виконавчого комітету Єланецької селищної ради Миколаївської області із заявою про зняття з реєстрації місця проживання відповідачки [PERSON], проте, їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю у позивачки необхідних для цього документів (а. с. 8). Так, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Таким чином, враховуючи те, що відповідачка [PERSON] за адресою: [ADDRESS], фактично не проживає з листопада 2016 року, а також те, що наявність зареєстрованих осіб позбавляє позивачку права користуватися належним чином своїм нерухомим майном, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved