Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-24 00:00:00

13.08.2018 відкрито провадження в даній справі. Позивач свої вимоги мотивує тим, що 01.03.1955 його батько [PERSON] уклав з комунальним відділом виконкому Охтирської міської ради договір на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, згідно якого виконком відвів [PERSON], як забудовнику, земельну ділянку комунальної власності площею 2500 кв.м під індивідуальне будівництво житлового будинку по [ADDRESS], а останній зобов'язався збудувати житловий будинок з надвірними будівлями згідно архітектурно-планувального завдання та зареєструвати за собою право власності на цей будинок. Збудувавши будинок, [PERSON] зареєстрував за собою право власності на нього. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті спадщину прийняла мати позивача, [PERSON], та останній було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, а саме на земельну ділянку площею 3,9861 га, кадастровий номер [NUMBER]. Право власності на житловий будинок по [ADDRESS] в порядку спадкування [PERSON] після смерті [PERSON] не оформляла, так як був втрачений договір на право будівництва будинку і безстроково користування земельною ділянкою. [INFO] [PERSON] померла, залишивши заповіт на ім'я позивача. Після смерті матері позивач оформив на себе спадщину на частину спадкового майна, однак йому було відмовлено в оформленні права власності в порядку спадкування на домоволодіння [ADDRESS] через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на зазначене майно. Тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], який складається з житлового будинку «А-1ж», прибудови «а», тамбуру «а1», сарая-гаража «Б», прибудови «б», погріба «п/г»; літньої кухні «В»; прибудови «в», сарая-прибудови «в1», навісу«в2», убиральні «Г», сараю «Д», бесідки «Ж», літнього душу «З», огорожі 1, 2, 3, колодязя «к» в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка фактично успадкувала це майно після смерті [PERSON] В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просили задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу без участі представника відповідача, позовні вимоги залишає на розсуд суду. Суд проаналізував матеріали справи, вислухав пояснення позивача та його представника, врахував позицію відповідача, дослідив письмові докази, дійшов наступного висновку. Спірні правовідносини підлягають врегулюванню відповідними нормами про спадкове право. Так, ст. 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Частиною 1 ст. 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Встановлено, що 01.03.1955 між комунальним відділом Виконкому Охтирської міської ради депутатів трудящих та [PERSON] укладено договір на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, посвідчений Охтирською держнотконторою 03.03.1955, реєстр. №1-437, згідно якого останньому була відведена як забудовнику ділянка комунальної землі площею 2500 кв.м під індивідуальне будівництво житлового будинку по [ADDRESS]. Згідно довідки-характеристики від 09.07.2018 №680, виданої Комунальним підприємством Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт», за адресою: [ADDRESS]) згідно з даними інвентаризації станом на 09.07.2018 розташовані наступні будівлі та споруди: житловий будинок «А-1ж», прибудова «а», тамбур «а1», сарай-гараж «Б», прибудова «б», погріб «пг»; літня кухня «В»; прибудова «в», сарай-прибудова «в1», навіс«в2», убиральня «Г», сарай «Д», бесідка «Ж», літній душ «З», огорожа № 1, 2, 3, колодязь «к». Загальна площа будинку, 71,2 кв.м, рік будівництва житлового будинку - 1958, відсоток зносу - 50%. При обстеженні домоволодіння переобладнань та самочинно побудованих будівель не виявлено. Право власності на вищевказане майно зареєстроване за [PERSON] на підставі договору на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою, посвідчений Охтирською держнотконторою 03.03.1955, реєстр. №1-437. Станом на 09.07.2018 договір на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою, посвідчений Охтирською держнотконторою 03.03.1955, реєстр. №1-437, є втраченим. По даним інвентарної справи на домогосподарство по [ADDRESS], зареєстрований в реєстровій книзі під №5639. Дублікат договору не реєструвався. Зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.12.2015, зареєстрованого в реєстрі за №2612, вбачається, що після смерті [PERSON], який помер [INFO], його дружина [PERSON] прийняла спадщину, яка складається із земельної ділянки площею 3,9861 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Кардашівської сільської ради Охтирського району Сумської області, кадастровий номер [NUMBER]. Таким чином, домоволодіння [ADDRESS] також входило до спадкової маси після смерті [PERSON], спадщину після смерті якого прийняла [PERSON] Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 26.12.2017 Охтирським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області, [INFO] [PERSON] померла. Згідно заповіту від 22.07.2004, зареєстрованому в реєстрі за №2798, [PERSON] все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде їй належать на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповідала своєму сину - [PERSON] Позивач вчасно звернувся з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується його заявою від 05.03.2018 № 15 (спадкова справа №7/2018). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.07.2018 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS], після смерті [PERSON], яка померла [INFO], через ненадання нотаріусу документів, що посвідчують право власності спадкодавця [PERSON] на вищезазначений житловий будинок. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких обставин, з метою захисту прав позивача, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved