Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-11 00:00:00

14 квітня 2014 року заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності назви садово-огороднього товариства «Сокол» в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №140130, виданого 02 лютого 2009 року Жовтневою районною державною адміністрацією Миколаївської області. 10 та 12 червня 2014 року заявник уточнив вимоги та просив встановити факт, що земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4823383300:02:000:0051, загальною площею 0,1200 га для ведення садівництва, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №140130, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010901500633, виданого 02 лютого 2009 року Жовтневою районною державною адміністрацією Миколаївської області на ім'я заявника, розташована в садово-городному товаристві «Сокол» (СГТ «Сокол»). В обґрунтування заяви заявник вказував, що йому на праві власності належить земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер 4823383300:02:000:0051, загальною площею 0,1200 га для ведення садівництва. Однак, в державному акті на право власності на зазначену земельну ділянку серії ЯЗ №140130 від 02 лютого 2009 року в написанні місця розташування земельної ділянки допущена помилка, зв`язку з чим він вимушений звернутися до суду з вказаною заявою. Заявник в судове засідання не з'явився, від представника надійшла заяві про розгляд заяви про встановлення факту за її відсутності, заяву підтримала, просила її задовольнити. Від заінтересованих осіб надійшли заяви про розгляд справи за відсутності їх представників та ухвалити рішення на розсуд суду. Відповідно до частини 2 статті 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, оцінивши в сукупності докази по справі суд встановив наступне. 02 лютого 2009 року Жовтневою районною державною адміністрацією Миколаївської області на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 04 листопада 2008 року на ім'я [PERSON] виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №140130, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010901500633 (а.с.7). В зазначеному державному акті на право власності на земельну ділянку, місце розташування земельної ділянки зазначено - СОТ «Сокіл» в межах території Михайло-Ларинської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області. Згідно довідки СГТ «Сокол» від 25 березня 2014 року №5, заявник є членом СГТ «Сокол» з 1989 року, користується земельними ділянками [NUMBER] (а.с.9). Вказані земельні ділянки, розташовані в СГТ «Сокол» в межах території Михайло-Ларинської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області (а.с.10). У відповідності до Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, наданого за електронним запитом суду від 12 червня 2014 року за №18825463, в Єдиному державному реєстрі з 21 листопада 1989 року значиться юридична особа - садово-городне товариство «Сокол» (СГТ «Сокол»). Отже, суд приходить до висновку, що в спірному державному акті на право власності на земельну ділянку органом, що його видав, допущено помилку в написанні місця розташування земельної ділянки, замість правильного СГТ «Сокол», вказано СОТ «Сокіл». Відділом Держземагенства у Жовтневому районі Миколаївської області заявнику відмовлено у виправленні помилки в державному акті, оскільки з 01 січня 2013 року законодавством не врегульовано позасудовий порядок виправлення помилок в державних актах на право власності на земельні ділянки або видача нових державних актів (а.с.5). Згідно приписів законів України «Про Державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, а доказом, що підтверджує право власності на земельні ділянки, визначено відповідне свідоцтво про право власності. Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка регулювала порядок видачі нового державного акту на право власності на земельну ділянку, у разі виявлення орфографічних чи технічних помилок, втратила чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09 вересня 2013 року №537. Зазначене свідчить про неможливість позасудового врегулювання спірних правовідносин. Відповідно до частини 2 статті 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку. На підставі викладеного, заява [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі. Факт, про встановлення якого просить заявник, має для нього юридичне значення, оскільки встановлення цього факту необхідне для реалізації права як власника нерухомого майна.

Outcome: approved