Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-17 00:00:00

13.11.2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до відповідача [PERSON], в якій просять суд визнати [PERSON] [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком за адресою: [ADDRESS] В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідно до Договору купівлі-продажу від 22.03.1986 року йому на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою [ADDRESS] У даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], який є сином його дружини [PERSON] від попереднього шлюбу, але з 2013 року за місцем реєстрації не проживає, фактичне місце її проживання не відоме. Факт реєстрації відповідача перешкоджає позивачу повною мірою користуватись спірним житлом, тому вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом своїх прав та інтересів. Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав. Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу будинку від 22.03.1986 року [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок за адресою [ADDRESS] Із довідки Гусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області від 08.11.2018 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON] Актом від 12.11.2018 року, складеним депутатом Гусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області Гаврош В.М. у присутності свідків [PERSON] та [PERSON], в становлено, що за вказаною адресою [PERSON] не проживає більше п'яти років. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. За ч. 1ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Судом встановлено, що відповідач в спірному житловому будинку не проживає. Оскільки відповідач у спірному будинку не проживає понад 5 років, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved