Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-11 00:00:00

12 лютого 2018 року [PERSON] та [PERSON] предявили вказаний позов, посилаючись на наступні обставини. Згідно протоколу № 25 від 20.09.2012 р., засіданням ліквідаційної комісії сільськогосподарсь- кого закритого акціонерного товариства «Струмок» Татарбунарського району Одеської області бу- ло прийнято рішення видати 20 акціонерам СЗАТ «Струмок» майнові паї частинами складу № 1 комплексу будівель та споруд № 3 біля с.Струмок Татарбунарського району Одеської області про- порційно вартості майнових паїв, а саме: [PERSON] на суму 2434 грн., [PERSON] на су- му 2744 грн., [PERSON] на суму 1236 грн., [PERSON] на суму 4161 грн., [PERSON] на су- му 3936 грн., [PERSON] на суму 4636 грн., [PERSON] на суму 3378 грн., [PERSON] на суму 5892 грн., [PERSON] на суму 1132 грн., [PERSON] на суму 3214 грн., [PERSON] на суму 3433 грн., [PERSON] на суму 2290 грн., [PERSON] на суму 3662 грн., [PERSON] на суму 3802 грн., [PERSON] на суму 2153 грн., [PERSON] на суму 1678 грн., [PERSON] на суму 4542 грн., [PERSON] на суму 1869 грн., [PERSON] на суму 3319 грн., [PERSON] на суму 4813 грн. Усього вартість складу № 1 склала 64324 грн. 27 вересня 2012 року зазначену будівлю було передано вищевказаній групі акціонерів СЗАТ «Струмок», згід- но актів прийому-передачі майна. Позивачі викупили у зазначених акціонерів їх майнові паї і від- повідні частки у будівлі (складі) №1 комплексу будівель та споруд № 3 біля с.Струмок. Але зареє- струвати право власності на спірне майно не мають можливості у звязку з ліквідацією СЗАТ «Ст- румок» та відсутністю свідоцтв про право власності на спірне майно, тому просили визнати за ни- ми право власності у судовому порядку. Представник позивачів у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу роз- глянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Відповідачі у судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали, у відповідності до ст.178 ЦПК України відзиву до суду та позивачу не надіслали. Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності із ст. 279 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсу- тності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. Згідно протоколу № 25 від 20.09.2012 р. (а.с.7), засіданням ліквідаційної комісії СЗАТ Стру- мок було прийнято рішення щодо видачі громадянам їм майнових паїв у вигляді частин будівлі (складу) № 1, що розташована на зернотоку СЗАТ «Струмок» і має балансову вартість у сумі 643 20 грн. Струмківською сільською радою Татарбунарського району Одеської області прийнято рішення № 33 від 28.05.2015 р. про присвоєння адреси обєкту нерухомості (будівля-склад № 1), що знахо- диться за межами населеного пункту с.Струмок, на території Струмківської сільської ради комп- лекс будівель і споруд № 3/1 (копія на а.с.9) . Згідно актів прийому-передачі майна від 27.09.2012 р. (а.с.10-15), ліквідаційна комісія СЗАТ Струмок в особі свого голови [PERSON] передала майнові паї у власність, а [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] прийняли майновий пай, загальним розміром 13 969 грн.; [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] прийняли майновий пай, загальним розміром 12271 грн.; [PERSON], [PERSON] прийняли майновий пай, загальним розміром 5178 грн.; [PERSON] та [PERSON] прийняли майновий пай, загальним розміром 6981 грн.; [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] прийняли майновий пай, загальним розміром 21770 грн.; [PERSON], [PERSON] прий- няли майновий пай, загальним розміром 3831 грн. На вказані майнові паї видається частина складу № 1, розташованого на території зерноскладу СЗАТ Струмок. Вартість нежитлової будівлі (складу) загальною площею 629,3 кв.м., розташованої за адресою: Одеська область, Татарбунарський району, с.Струмок, комплекс будівель та споруд № 3, буд. № 1, складає 231314 грн., що підтверджується висновком про незалежну оцінку ринкової вартості, скла- деного 21.11.2016 р. ТОВ «Імперіал-777» (а.с.16-17). Татарбунарським районним бюро технічної інвентаризації на замовлення позивачів виготовле- но технічний паспорт на нежитлову будівлю за станом 20.01.2014 р. - комплекс будівель та споруд № 3, буд. № 1 с.Струмок Татарбунарського району Одеської області р., що видно із його копії (а.с. 18-22). Розписками (а.с.23,26,29,32,35,39,44,48,51,54,56,59,62,64,67,70,73,77,81), підтверджується, що [PERSON] та [PERSON] придбали майнові паї, що складають частину будівлі (складу) № 1 з комплексу будівель та споруд № 3, який розташований за межами с.Струмок Татарбунарського району у громадян: [PERSON] за 3802 грн.; [PERSON] за 3214 грн.; [PERSON] за 2290 грн.; [PERSON] за 2153 грн.; [PERSON] за 3433 грн.; [PERSON] за 4542 грн.; [PERSON] за 4813 грн.; [PERSON] за 1869 грн.; [PERSON] за 3662 грн.; [PERSON] за 2434 грн.; [PERSON] за 5892 грн.;, [PERSON] за 3378 грн.; [PERSON] за 1678 грн.; [PERSON] за 3319 грн.; [PERSON] за 1236 грн.; [PERSON] за 4161 грн.; [PERSON] за 3936 грн.; [PERSON] за 4626 грн.; [PERSON] за 2744 грн. З копії протоколу № 1 засідання ліквідаційної комісії СЗАТ «Струмок» від 27.03.2017 р. (а.с. 91) вбачається, що СЗАТ «Струмок» перебуває у стадії ліквідації. Згідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи ін- тересів. За правилами ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав є визнання права. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона зді- йснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14.02.1992 р. № 2114-ХІІ, пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприєм- ства. Як визначено у п.7 ст.31 цього Закону, у разі реорганізації підприємства паї його членам або їх спадкоємцям видаються правонаступниками цього підприємства за рахунок майна, яке було від- несене до складу пайового фонду підприємства на дату його реорганізації і передане на бала- нс правонаступникам. Згідно рекомендацій, викладених в листі Міністерства аграрної політики України від 20.04.2005 р. №37-17-2/5492, при викупі майнових паїв договори купівлі-продажу укладаються з кожним вла- сником цих паїв і підписуються сторонами договору або відповідною довіреною особою. Договір купівлі-продажу продажу майнового паю не потребує обов'язкового нотаріального посвідчення, проте його можна посвідчити нотаріально за бажанням сторін. У відповідності до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а поку- пець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Як встановлено в судовому засіданні, позивачі придбали у відповідачів нерухоме майно комп- лекс будівель та споруд № 3, буд.№ 1 у с.Струмок Татарбунарського району Одеської області у володіння та користування, але у звязку з тим що відсутні правовстановлюючі документи на спір- не майно, неможливо зареєструвати право власності на нерухоме майно, що й спонукало їх звер- нутись до суду із позовом про визнання за ними права власності. Таким чином, суд вважає можливим визнати за [PERSON] та [PERSON] право влас- ності на згадане нерухоме майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved