Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-19 00:00:00

13.02.2019 р. до суду подано позов, в якому позивачка вказала, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.04.2004 р. серії САА № 780145, виданого виконкомом Кунянської сільської ради Гайсинського району і витягу з Державного реєстру «Про реєстрацію права власності на нерухоме майно» в КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 3246245 від 02.04.2004 р. їй на праві спільної часткової власності належить 3/6 частини житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району, з яких 1/6 частина цього будинку на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.04.2004 р. серії САА № 780145, 1/6 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25.05.2004 р. Гайсинською державною нотаріальною конторою, у порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON], 1/6 частина - у порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON], а також відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.04.2004 р. серії САА № 780145, виданого виконкомом Кунянської сільської ради Гайсинського району, 1/6 частина вказаного будинку належить [PERSON], 1/6 частина цього будинку - [PERSON] та 1/6 частина цього ж будинку - [PERSON]; на даний час в у вказаному будинку проживають позивачка [PERSON], її чоловік [PERSON] та їх син [PERSON], а дочка [PERSON] після укладення шлюбу з серпня 2012 р. у ньому не проживає, оскільки разом з чоловіком проживають окремо у винайманій квартирі; частка майна відповідачки [PERSON] складає 1/6 частину будинку і є незначною, що не дає можливості виділити їй в натурі приміщення (кімнату) для володіння і користування, оскільки становить менший розмір, ніж площа будь-якого з приміщень будинку; вказала, що вони з відповідачкою не можуть дійти добровільної згоди щодо спільного користування вказаним житлом; просила припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району, стягнути з позивачки [PERSON] на користь відповідачки [PERSON] грошову компенсацію за належну відповідачці 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району в розмірі 32804 грн. та визнати за позивачкою [PERSON] право власності на 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району. 20.03.2019 р. до суду надійшла заява представника позивачки адвоката [PERSON] про залишення без розгляду вимоги позову в частині стягнення з позивачки [PERSON] на користь відповідачки [PERSON] грошової компенсації за належну відповідачці 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району в розмірі 32804 грн., оскільки відповідачка [PERSON] вже отримала від позивачки [PERSON] грошову компенсацію за належну відповідачці 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району в розмірі 33000 грн. (а.с.44). Ухвалою суду від 20.03.2019 р. залишено без розгляду вимоги позову в частині стягнення з позивачки [PERSON] на користь відповідачки [PERSON] грошової компенсації за належну відповідачці 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району в розмірі 32804 грн. через отримання відповідачкою [PERSON] від позивачки [PERSON] грошової компенсації за належну відповідачці 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району в розмірі 33000 грн. Позивачка в судове засідання не з»явилася, письмово свої вимоги підтримала і просила суд їх задовольнити, справу розглянути без неї (а.с.45). Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з»явилася, письмово заявлені вимоги визнала повністю, вказала, що отримала від позивачки [PERSON] грошову компенсацію за належну їй 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району в розмірі 33000 грн., просила справу розглянути без неї (а.с.49). Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з»явилися, письмово заявлені вимоги підтримали повністю та не заперечували проти їх задоволення, просили справу розглянути без них (а.с.47, 48). З урахуванням позицій сторін, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити повністю з огляду на таке. Доведено, що [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.04.2004 р. серії САА № 780145, виданого виконкомом Кунянської сільської ради Гайсинського району і витягу з Державного реєстру «Про реєстрацію права власності на нерухоме майно» в КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 3246245 від 02.04.2004 р. на праві спільної часткової власності належить 3/6 частини житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району, з яких 1/6 частина цього будинку на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.04.2004 р. серії САА № 780145, 1/6 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25.05.2004 р. Гайсинською державною нотаріальною конторою, у порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON], 1/6 частина - у порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON], а також відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.04.2004 р. серії САА № 780145, виданого виконкомом Кунянської сільської ради Гайсинського району, 1/6 частина вказаного будинку належить [PERSON], 1/6 частина цього будинку - [PERSON] та 1/6 частина цього ж будинку - [PERSON]; у вказаному будинку проживають позивачка [PERSON], її чоловік [PERSON] та їх син [PERSON], а дочка [PERSON] після укладення шлюбу з серпня 2012 р. разом з чоловіком проживають окремо у винайманій квартирі; частка майна відповідачки [PERSON] складає 1/6 частину будинку і є незначною, що не дає можливості виділити їй в натурі приміщення (кімнату) для володіння і користування, оскільки становить менший розмір, ніж площа будь-якого з приміщень будинку; за згодою відповідачки [PERSON] вона має право на отримання від позивачки [PERSON] грошової компенсації вартості її частки майна, [PERSON] отримала від позивачки [PERSON] грошову компенсацію вартості її частки майна в розмірі 33000 грн., що дає підстави для визнання права власності за позивачкою [PERSON] на 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району. Спірні правовідносини регулюються: -ч.3 ст.358 ЦК України, за якою кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності; у разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації; -ч.1, ч.2 ст.364 ЦК України, відповідно до якої співвласник має право на виділення в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності; якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки; компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою; право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання; -ст.365 ЦК України, згідно з якою право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім»ї; суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду; -ст.183 ЦК України, за якою подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Оскільки [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.04.2004 р. серії САА № 780145, виданого виконкомом Кунянської сільської ради Гайсинського району і витягу з Державного реєстру «Про реєстрацію права власності на нерухоме майно» в КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 3246245 від 02.04.2004 р. на праві спільної часткової власності належить 3/6 частини житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району, з яких 1/6 частина цього будинку на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.04.2004 р. серії САА № 780145, 1/6 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25.05.2004 р. Гайсинською державною нотаріальною конторою, у порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON], 1/6 частина - у порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON], а також відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.04.2004 р. серії САА № 780145, виданого виконкомом Кунянської сільської ради Гайсинського району, 1/6 частина вказаного будинку належить [PERSON], 1/6 частина цього будинку - [PERSON] та 1/6 частина цього ж будинку - [PERSON]; у вказаному будинку проживають позивачка [PERSON], її чоловік [PERSON] та їх син [PERSON], а дочка [PERSON] після укладення шлюбу з серпня 2012 р. разом з чоловіком проживають окремо у винайманій квартирі; частка майна відповідачки [PERSON] складає 1/6 частину будинку і є незначною, що не дає можливості виділити їй в натурі приміщення (кімнату) для володіння і користування, оскільки становить менший розмір, ніж площа будь-якого з приміщень будинку; за згодою відповідачки [PERSON] вона має право на отримання від позивачки [PERSON] грошової компенсації вартості її частки майна, [PERSON] отримала від позивачки [PERSON] грошову компенсацію вартості її частки майна в розмірі 33000 грн., що дає підстави для визнання права власності за позивачкою [PERSON] на 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району, то необхідно припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району та визнати за позивачкою [PERSON] право власності на 1/6 частину житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району. Висновки суду підтверджуються такими доказами: -паспортом громадянина України серії АА № 467882 від 24.04.1997 р. на ім»я [PERSON], [INFO] (а.с.14, 15); -технічним паспортом від 24.06.2004 р., свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 02.04.2004 р. серії САА № 780145, виданим виконкомом Кунянської сільської ради Гайсинського району і витягу з Державного реєстру «Про реєстрацію права власності на нерухоме майно» в КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 3246245 від 02.04.2004 р., за якими [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 3/6 частини житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району (1/6 частина цього будинку на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.04.2004 р. серії САА № 780145, 1/6 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25.05.2004 р. Гайсинською державною нотаріальною конторою, у порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON], 1/6 частина - у порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON]Т.), а також 1/6 частина вказаного будинку належить [PERSON], 1/6 частина цього будинку - [PERSON] та 1/6 частина цього ж будинку - [PERSON] (а.с.а.с.8-13); -звітом про незалежну оцінку ТОВ «ЦЕБ» Капітал-Інвест», за яким ринкова вартість житлового будинку № 5 по 3-му провул. Лікаря Маєвського (колишній 3-й провул. Леніна) в с. Куна Гайсинського району становить 196842 грн. (а.с.24); -свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІ-АМ № 314297 від 19.10.1986 р., за яким 19.10.1986 р. уклали шлюб [PERSON] та [PERSON] (а.с.25); -свідоцтвом про смерть серії І-АМ № 414094 від 07.08.2018 р., за яким [PERSON] померла 05.08.2018 р. (а.с.27); -рішенням 47 сесії 6 скликання Кунянської сільської ради від 03.09.2015 р., за яким вул. Леніна в с. Куна перейменована на вул. Лікаря Маєвського (а.с.26).

Outcome: approved