Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-28 00:00:00

13.10.2014 р. до суду подано цей позов, в якому позивач вказав, що він з 05.10.1993 р. є власником незавершеного будівництвом (51% готовності) житлового будинку, розташованого в [ADDRESS], 1/2 частину якого він подарував [PERSON], належна йому 1/2 частина житлового будинку розташована на земельній ділянці розміром 0,0306 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд по [ADDRESS], просив визнати протиправним та скасувати рішення 13 сесії 6 скликання Гайсинської міської ради від 27.04.2012 р. в якому помилково зазначено місце розташування 1/2 частини житлового будинку та земельної ділянки [ADDRESS] та виключити державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 857775 від 19.07.2012 р. з книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та державного земельного кадастру для подальшого розпорядження майном, тому що через неправильне зазначення адреси житлового будинку та земельної ділянки не може нотаріально оформити належне йому нерухоме майно, іншим визначеним законом порядком встановити ці факти неможливо. Позивач в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовільнити (а.с. 28). Представник Гайсинської міської ради та представники держкомзема в Гайсинському районі в судове засідання не з'явилися, письмово позовні вимоги визнали повністю, просили справу розглянути без них (а.с. а.с. 26, 29). З урахуванням позиції учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] є власником 1/2 частини незавершеного будівництвом (51% готовності) житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 0,0306 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, які рішенням 13 сесії 6 скликання Гайсинської міської ради від 27.04.2012 р. помилково зазначені за адресою [ADDRESS]. Ці правовідносини регламентуються: - ст. 152 ЗК України, за якою захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та шляхом з-астосування інших, передбачених законом способів. - ст. 155 ЗК України, за якою у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки, [PERSON] є власником незавершеного будівництвом (51% готовності) житлового будинку, розташованого в [ADDRESS], 1/2 частину якого він подарував [PERSON], належна йому 1/2 частина житлового будинку розташована на земельній ділянці розміром 0,0306 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд по [ADDRESS], але рішенням 13 сесії 6 скликання Гайсинської міської ради від 27.04.2012 р. помилково зазначено місце розташування 1/2 частини житлового будинку та земельної ділянки [ADDRESS], то необхідно визнати протиправним та скасувати рішення 13 сесії 6 скликання Гайсинської міської ради від 27.04.2012 р. в якому помилково зазначено місце розташування 1/2 частини житлового будинку та земельної ділянки [ADDRESS] та виключити державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 857775 від 19.07.2012 р. з книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та державного земельного кадастру для подальшого розпорядження майном, тому що через неправильне зазначення адреси житлового будинку та земельної ділянки власник не може нотаріально оформити належне йому нерухоме майно, іншим визначеним законом порядком встановити ці факти неможливо. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - довідкою Гайсинської міської ради № 03.09-1419 від 07.10.2014 р. про те, що житловий будинок та земельна ділянка [PERSON], розташовані в [ADDRESS] (а.с. 4); - рішенням 13 сесії 6 скликання Гайсинської міської ради від 27.04.2012 р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності громадян на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства» в якому зазначено місце розташування земельної ділянки належної [PERSON], [INFO] [ADDRESS] (а.с. 7); - копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 857775 виданого [PERSON], площею 0,0306 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану в [ADDRESS] (а.с. 8); - технічним паспортом від 26.06.2009 р. виданого [PERSON] та [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] (а.с. а.с. 11-12); - додатком до рішення виконкому Гайсинської міської ради, де зазначено забудовником [PERSON], якому виділена земельна ділянка в [ADDRESS] (а.с. 17).

Outcome: approved