Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-30 00:00:00

13.01.2020 року [PERSON] , який здійснює представництво інтересів [PERSON] звернувся до Святошинського районного суд м.Києва з позовом до [PERSON] , третя особа: Святошинська районна у м.Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позов мотивований тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 04.10.2019 року [PERSON] придбав у власність у [PERSON] квартиру за адресою: [ADDRESS] . Після продажу квартири [PERSON] з квартири за адресою: [ADDRESS] , виїхала та зняла місце реєстрації. Разом з тим, в квартирі зареєстрований її повнолітній син - [PERSON] . Фактично, відповідач не проживав у квартирі, проте за ним обліковувалось його місце реєстрації у квартирі за адресою: [ADDRESS] . На неодноразові вимоги позивача зняти місце реєстрації у квартирі відповідач не реагував. Так, відповідачу було направлено цінний лист з вимогою зняття з реєстрації місця проживання у квартирі, проте вимога була проігнорована. В результаті зареєстрованого місця проживання відповідача у квартирі за адресою: [ADDRESS] , без жодних правових підстав, позивач вимушений сплачувати надмірну плату за комунальні послуги, що порушує права позивача. Представником позивача було направлено адвокатський запит до Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації з проханням надати довідку зареєстрованих осіб за адресою: [ADDRESS] , листом від 18.12.2019 року було повідомлено про відмову у задоволенні адвокатського запиту з підстав наявності персональних даних інших осіб. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 20.01.2020 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Запропоновано відповідачам подати відзив на позовну заяву, позивачу роз`яснено право подати відповідь на відзив, та відповідачам право на подання заперечень на відповідь на відзив (а.с.13-14). Станом на дату розгляду справи на адресу суду відзиви від відповідача не надходило. Клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідача та/або позивач до суду не подавали. Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Направлене судом поштове відправлення на адресу відповідача поверталися на адресу суду за закінченням встановленого терміну їх зберігання. Рішенням Європейського суду з прав людини визначено, що сторона, яка задіяна в ході судового розгляду справи, зобов`язана з розумним інтервалом часу сама цікавитися провадженням її справи, добросовісно користуватися належними їй процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки, оскільки одним із критеріїв «розумності строку» є саме поведінка заявника. Так, суд покладає на заявника лише обов`язок демонструвати готовність брати участь на всіх етапах розгляду, які безпосередньо його стосуються, утримуватися від виконання заходів, що затягують провадження у справі, а також максимально використовувати всі засоби внутрішнього законодавства для пришвидшення процедури слухання. Одним із таких прикладів, коли поведінка заявників стала однією з причин затягування розгляду справи, є рішення Європейського суду з прав людини «Чікоста і Віола проти Італії». Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.317 ЦК України на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст.150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності квартиру користуються нею для особистого проживання і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 04.10.2019 року [PERSON] придбала у власність у [PERSON] квартиру за адресою: [ADDRESS] . Після продажу квартири [PERSON] з квартири за адресою: [ADDRESS] , виїхала та зняла місце реєстрації. Разом з тим, в квартирі зареєстрований її повнолітній син - [PERSON] . Фактично, відповідач не проживав у квартирі, проте за ним обліковувалось його місце реєстрації у квартирі за адресою: [ADDRESS] . На неодноразові вимоги позивача зняти місце реєстрації у квартирі відповідач не реагував. Так, відповідачу було направлено цінний лист з вимогою зняття з реєстрації місця проживання у квартирі, проте вимога була проігнорована. В результаті зареєстрованого місця проживання відповідача у квартирі за адресою: [ADDRESS] , без жодних правових підстав, позивач вимушений сплачувати надмірну плату за комунальні послуги, що порушує права позивача. Представником позивача було направлено адвокатський запит до Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації з проханням надати довідку зареєстрованих осіб за адресою: [ADDRESS] , листом від 18.12.2019 року було повідомлено про відмову у задоволенні адвокатського запиту з підстав наявності персональних даних інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов`язані з позбавленням його володінням майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідач порушує право власності позивача, позбавляє можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд, тобто позивач обмежений у здійсненні свого права власності, а тому суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і вони підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно, до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеній квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а позов є обґрунтований й підлягає задоволенню. Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття [PERSON] , [INFO] з реєстраційного обліку з квартири за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved