Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~13 липня 2019 року позивачка [PERSON] , купила у відповідача [PERSON] , нежитлову будівлю « [PERSON] », загальна площа 387.8 кв.м. ( літ «А»), розташоване за адресою [ADDRESS] за 20000,00 гривень, що підтверджується розпискою від 13.07.2019 року на суму 20000,00 гривень виданою продавцем, відповідно до договору купівлі продажу. \~ \~ \~ \~13 липня 2019 року відповідач передав позивачці нежитлову будівлю «Кормоцех», позначену на плані літ «А», загальною площею 387.8 кв.м., техпаспорт на нежитлову будівлю «Кормоцех», та інші документи і пообіцяв оформити договір нотаріально до 10 серпня 2019 року. \~ \~ \~ \~ [PERSON] , неодноразово зверталася до відповідача з приводу оформлення договору купівлі продажу нежитлової будівлі через нотаріальну контору, однак відповідач знаходив різні причини і до нотаріуса не з`являлась. \~ \~ \~ \~Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в її відсутність. \~ \~ \~ \~ Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в його відсутність. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідач позов визнав та подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. Згідно ст. 247 ч. 2 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, фіксуваня судового процесу технічними засобами не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі продажу нежитлової будівлі, є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією паспорта [PERSON] ( а.с. 5 - 7 ), копією технічного паспорту ( а.с. 8 11 ), Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с. 12 ), копією Зведеного Акту вартості будівель та споруд ( а.с. 13 ), Договором купівлі продажу нежитлового приміщення ( а.с. 14 ), копією розписки [PERSON] , кошти отримав в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 15 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 16 ). Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved