Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-21 00:00:00

12 грудня 2018 року [PERSON] звернувся до Очаківського міськрайонного суду в інтересах [PERSON] із зазначеним позовом. Свої вимоги представник позивачки обґрунтовував тим, що остання з 1995 року по сьогоднішній день проживає та користується житловим будинком № [ADDRESS]. Посилаючись на те, що позивачка на протязі більше десяти років добросовісно, відкрито та безперервно володіє спірним нерухомим майном, просив визнати за нею право власності на вказаний вище будинок в порядку набувальної давності. Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися. Представники позивача та відповідачанадали заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі; представник позивачки, крім цього, зазначив, що повністю підтримує заявлені вимоги, відповідач вказав, що з позовом згоден. Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого. Як вбачається з рішення Дмитрівської сільської ради № 35 від 29 липня 2008 року (а. с. 9), [PERSON] дозволено оформити право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] З дослідженої судом довідки № 349 від 23 травня 2018 року (а. с. 10), виданої Куцурубською сільською радою об'єднаної територіальної громади, вбачається, що [PERSON] дійсно безперервно та відкрито володіє з 1995 року житловим будинком № [ADDRESS], а також згідно з довідкою № 749 від 13 вересня 2018 року ( а. с. 11) вбачається, що позивачці надана земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування вищезазначеного житлового будинку. Статтею 344 ЦК України визначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Виходячи зі змісту вказаної норми закону, обставинами, які мають значення для справи, і які повинен довести позивач в силу ч. 1 ст. 60 ЦПК України, є добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність. Для визнання володільця добросовісним достатньо, щоб вона не набула майно злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі. Добросовісність володіння позивачкою спірним будинком у даному випадку обумовлена по-перше, правомірністю її дій, по-друге, відсутністю будь-яких претензій з боку попереднього її володільця та відповідача протягом усього строку набувальної давності. Чинним законодавством не передбачено обов'язку володільця демонструвати факт свого володіння майном у певних формах або таким чином, щоб зробити його наявним для оточуючих. Водночас, особа зобов'язана не приховувати факт володіння, адже оточуючі повинні мати можливість розпізнати володіння. Проаналізувавши викладені обставини, суд дійшов висновку, що [PERSON] добросовісно заволоділа будинком № [ADDRESS], на протязі більше десяти років не приховувала факт знаходження цього майна у її володінні, продовжує відкрито і безперервно володіти ним, і визнання права власності не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судові витрати суд відносить на рахунок позивачки. На підставі викладеного,

Outcome: approved