Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-31 00:00:00

13.01.2021 року [PERSON] , [PERSON] звернулися до Балтського районного суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. На обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначили, що 21.09.2009 року між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці площею 2500 м. кв. по [ADDRESS] . Згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 18.12.2009 року визнано в рівних долях за [PERSON] та [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] . 19.01.2010 року за [PERSON] та [PERSON] по Ѕ частині зареєстровано право власності на даний житловий будинок. В подальшому [PERSON] та [PERSON] з?ясували, що не можуть розпоряджатися належними їм частинами житлового будинку, оскільки за ними не зареєстроване право власності на земельну ділянку, на якій розташований такий житловий будинок. У зв`язку з тим, що [PERSON] та [PERSON] обмежені у здійсненні права власності на належну кожному із них частку у вигляді Ѕ частини на зазначений вище житловий будинок, оскільки земельною ділянкою, на якій він розміщений, формально володіє [PERSON] , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 650802, тому останні вимушені були звернутися до суду з даним позовом та просили суд припинити право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,250 га, кадастровий номер 5120683800:02:001:0060, розташовану по [ADDRESS] , зареєстроване за [PERSON] , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 650802 та визнати за [PERSON] , та [PERSON] в рівних частинах по Ѕ частині право власності на дану земельну ділянку. В судове засідання позивачі не з`явилися, зазначивши в позовній заяві про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують в повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, надавши телефонограму про розгляд справи за її відсутності. В силу ч.4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 18.12.2009 року визнано в рівних долях за [PERSON] та [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з копій про реєстрацію права власності на нерухоме майно Балтського районного бюро технічної інвентаризації № 25078709 від 19.01.2010 року, технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 19.01.2010 року, [PERSON] та [PERSON] в рівних долях належить право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Право власності на земельну ділянку належало [PERSON] , що підтверджується державним актом серії ЯЕ № 650802 від 10.08.2002 року. В силу\~ст.\~377\~ЦК України\~ визначено,\~що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно приписів\~ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Враховуючи те, що до [PERSON] та [PERSON] перейшло по Ѕ частині право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований земельній ділянці площею 2500 м. кв. по [ADDRESS] , згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 18.12.2009 року, у зв`язку з чим з вказаного моменту право власності на зазначену земельну ділянку, належну на праві власності [PERSON] , припинилось, тому згідно вимог\~ст. 377 ЦК України\~та ст. 120 ЗК України, право власності на вказану земельну ділянку перейшло в рівних частках по Ѕ частині до [PERSON] та [PERSON] у зв`язку з чим суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved