Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-01 00:00:00

13.08.2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно. Вимоги звернення до суду мотивував тим, що відповідач [PERSON] подарував йому житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Позивач вказує, що оформити договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями він не може, так як відповідач відмовляється від його нотаріального посвідчення. В даний час позивачу потрібний правовстановлюючий документ на будинок, що змусило його звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 14.08.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з`явився, до суду направив заяву про розгляд справи у його відсутність, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, до суду направив заяву про розгляд справи без його участі, позов визнає повністю. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 18.03.2019 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 57,0 кв.м, житловою площею 28,8 кв.м, та господарські будівлі, а саме: літня кухня літ. «Б,б», сарай літ. «Б1», сарай літ «б1», сарай літ. «В», сарай літ. «в», гараж літ. «Г», огорожа № 1 (а.с. 15-17). Згідно довідки ПП ПБТІ «Інвентаризатор» № 2973 від 29.03.2019 року, реєстрація права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року не проводилась (а.с. 18). З довідки виконавчого комітету Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 120 від 10.04.2019 року вбачається, що згідно виписки з погосподарської книги № 4, номер об`єкта погосподарського обліку 01-01-97-1, головою домогосподарства в [ADDRESS] є [PERSON] . Членом домогосподарства є [PERSON] (а.с. 19). Згідно довідки виконкому Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 05.07.2011 року [PERSON] був зареєстрований і постійно проживав за адресою: [ADDRESS] по день смерті [INFO] . На день смерті [PERSON] в одному господарстві з ним була зареєстрована і постійно проживала дружина [PERSON] (а.с. 11). [PERSON] є дружиною [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 24.01.1967 року (а.с. 11). Згідно заповіту від 14 листопада 2007 року, посвідченого секретарем Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 51, [PERSON] заповів все своє майно сину [PERSON] (а.с. 14). [PERSON] є сином [PERSON] , що підтверджується повторним свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 25.01.1967 року (а.с. 10). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 10.01.2011 року (а.с. 9). З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 27694007 від 03.08.2011 року вбачається, що після смерті [INFO] [PERSON] у Новосанжарській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа, номер справи у Спадковому реєстрі 51142841. Заяву про прийняття спадщини подав син померлого [PERSON] (а.с. 13). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. [PERSON] , не бажаючи успадковувати житловий будинок з господарськими будівлями після смерті батька, подарував сину [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить розписка від 16.05.2019 року (а.с. 22). [PERSON] є сином [PERSON] , що підтверджується повторним свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 14.11.1989 року (а.с. 12). Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми, є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин. Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Outcome: approved