Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-29 00:00:00

14 листопада 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] [PERSON] про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Позов мотивує тим, що вона являється власницею земельної ділянки за адресою м.Мукачево, вул.Набережна, 29Е, однак на її земельній ділянці користувачем сусідньої земельної ділянки [PERSON] самовільно встановлено тимчасовий паркан. Документів, що встановлюють право власності у відповідача немає, відповідно кадастрового номеру земельної ділянки та всіх похідних документів які б окреслювали межі земельної ділянки також немає. Однак, позивачем було замовлено виготовлення документації в ДП «Закарпатгеодезцентр» в якій вказано фактичні розміри земельних ділянок за адресою м.Мукачево, вул Набережна,29Е та м.Мукачево, вул.Набережна, 29Ж з нанесенням матеріалів виносу в натуру земельної ділянки. Так як, відбулася накладка землекористувань площею 0,0166га позивач вважає, що її права як власника різко, протягом тривалого часу порушуються, а тому просить усунути перешкоди в користуванні її земельною ділянкою шляхом звільнення відповідачем самовільно захопленої частини її земельної ділянки. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Представник позивача [PERSON] в судовне засідання не зявився, але подав до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності де зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі,щодо заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак від неї на адресу суду надійшла заява про те, що вона не зможе зявитися в судове засідання у звязку з лікуванням на денному терапевтичному стаціонарі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку. Судом встановлено, що відповідно до Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 30690609 від 29 липня 2016 року (а.с.11) проведено державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна земельна ділянка,що розташована Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Набережна, земельна ділянка 29 Е, кадастровий номер 2110400000:01:014:0331 за субєктом [PERSON]. З горизонтального плану фактичного землекористування м.Мукачеве, вул.Набережна, 29Ж та м.Мукачеве, вул.Набережна, 29Е з нанесенням матеріалів виносу в натуру земельної ділянки (а.с.14) вбачається, що має місце накладка площею 0,0166 га на земельну ділянку позивача [PERSON] Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про\~\~фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Пунктом б ч. 3 ст. 152 ЗК України встановлено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або оспорюють небезпеку порушення прав. Як вбачається з ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а ч. 2 ст. 152 ЗК України визначено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Беручи до уваги вищенаведене, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] [PERSON] самовільно зайняла частину земельної ділянки яка належить позивачу [PERSON], чим порушила її права як власника земельної ділянки та чинить перешкоди у користуванні належної їй земельної ділянки, а тому необхідно усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою: м.Мукачеве, вул.Набережна, 29Е шляхом звільнення відповідачем самовільно захопленої частини земельноїділянки. Крім того відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір.

Outcome: approved