Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-23 00:00:00

14 березня 2018 року позивач [PERSON] звернувся до Шевченківського районного суду м. Чернівці з позовною заявою до відповідача [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: [PERSON], яка діє в інтересах малолітньої [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позові посилається на те, що він є співвласником в належній їй на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 19 серпня 2016 року про визнання права власності на спадкове майно, квартирі №[ADDRESS]. Зазначає, що в даній квартирі зареєстрований її двоюрідний брат, колишній співвласник [PERSON] 31 травня 2017 року відповідач [PERSON] подарував 1/3 ідеальної частки квартири №[ADDRESS] [PERSON] та втратив право власності та право проживання на зазначену вище квартиру. Точне місце проживання відповідача на даний час їй невідомо, оскільки жодних звязків з ним не підтримує. На підставі наведеного просив ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], таким що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №92-В по проспекту Незалежності в м. Чернівці. В судове засідання позивач не зявився, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивача, просила позовні вимоги задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, відомостей про поважність причини неявки суду не надав. Представник третьої особи в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов просила задовольнити в повній мірі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. Відповідно до положень ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межахзаявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, а кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що позивач [PERSON], є співвласником в належній йому на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 19.08.2016 року про визнання права власності на спадкове майно, квартирі № 10 в будинку № 92 «В», по проспекту Незалежності в м. Чернівці, що підтверджується копією інформаційної довідки та рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 19.08.2016 року(а.с.6-8). В зазначеній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сімї (а.с.10) 31 травня 2017 року відповідач [PERSON] подарував 1/3 ідеальної часки квартири № 10 в будинку № 92 «В», по проспекту Незалежності м. Чернівці Петрунько [PERSON] та втратив право власності та право проживання на зазначену вище квартиру. Той факт, що відповідач не проживає в квартирі №10 в будинку №92 «В», по проспекту Незалежності що в м. Чернівці протягом останнього року підтверджується Актом №14 обстеження комісії в особі техніка [PERSON] та техніка [PERSON] КЖРЕП № 14 м. Чернівці від 11.01.2018 року (а.с .9). Відповідно до вимог ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Тобто позивач вправі самостійно вирішувати питання взяття на реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб у житловому приміщенні, користуватися житлом, яке належить на праві приватної власності. Так, у відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). На даний час, факт реєстрації відповідача в квартирі, позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на розпорядження своїм майном. Крім того, вказані обставини призводять до переплати за комунальні послуги, за зайву, не проживаючу в квартирі особу. Згідно до вимог ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно зазначених норм закону, враховуючи те, що відповідач фактично, у спірному будинку не проживає з січня 2017 року а у позивача виникають проблеми з сумами надмірно сплачених комунальних послуг і дані обставини наносять позивачу значних фінансових втрат, створюють перешкоди в користуванні та розпорядженням власністю, то суд приходить до висновку про необхідність захисту прав позивача на користування та розпорядженням своїм майном, шляхом визнання відповідача такими, що втратив право на користування житловим приміщенням в буд. №92-В, кв. №10 по проспекту Незалежності в м. Чернівці. На підставі наведеного та

Outcome: approved