Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-22 00:00:00

13.12.2016 року [PERSON] звернулось до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на 1/2 земельної ділянки площею 0,0553 гектарів, на якій розташована 1/2 частини житлового будинку № 55 з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд по вул. Вознесенській в м. Первомайську Миколаївської області. Свої вимоги позивач мотивував тим, що 10.09.2010 року рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області за ним було визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку № 55 розташованого по вул. Вознесенській в м. Первомайську Миколаївської області. Державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0533 га, на якій розташований будинок, видано на імя [PERSON] Так як він набув право власності на 1/2 житлового будинку, то до нього переходить право власності на 1/2 земельної ділянки. В судове засідання позивач, відповідач та третя особа не зявились, проте надали суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи за їх відсутності. Позивач позов підтримав в повному обсязі. Відповідач позовні вимоги визнала. Третя особа проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, та підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебуває у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності не земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Чинною редакцією ст.. 120 ЗК України передбачений перехід права власності на земельну ділянку у разі відчуження будівлі або споруди, що розташована на земельній ділянці (ця норма кореспондує положенням ст. 377 ЦК України). Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 10.09.2010 року за [PERSON] визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку № 55 розташованого по вул. Вознесенській в м. Первомайську Миколаївської області. Данні про реєстрацію права власності на 1/2 вищезазначеного будинку за [PERSON] підтверджені витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 40679892 від 15.07.2015 року. Державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0553 га, розташовану по вул. Вознесенській 55 в м. Первомайську Миколаївської області видано на імя [PERSON] Оскільки позивач набув право власності на 1/2 частину будинку № 55, розташованого по вул. Вознесенській в м. Первомайську Миколаївської області, то суд дійшов висновку, що до нього переходить право власності на 1/2 частини земельної ділянки, розташованої за цією ж адресою.

Outcome: approved