Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-12 00:00:00

13.02.2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Торецької міської ради, в якому ставить питання про визнання її членом сімї, визнати за нею право користування житловим приміщенням та укладення договору найму житлового приміщення, розташованого за адресою: Донецька область, м.Торецьк, вул.Віктора Якушина, 14/1. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що квартира будинку №14/1 по вул.Тевосяна м. Дзержинська була надана з житлового фонду міста Дзержинська [PERSON]. Разом з нею у зазначеному житловому приміщені проживав та був зареєстрований її син [PERSON]. 21 листопада 1982 року позивач з [PERSON] уклали шлюб та в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сімї, які проживали разом з ним, вселилася в займане ним жиле приміщення. З 20 грудня 1982 року позивач зареєстрована за вищевказаною адресою та мешкала там до тепер. 06 березня 2010 року її чоловік [PERSON] помер та позивач залишилась проживати у вказаному будинку, сплачувала комунальні послуги, вела з [PERSON] спільне господарство, проживала з нею однією родиною. 01 лютого 2016 року померла [PERSON] після чого позивач залишилась проживати у даному житловому приміщенні, як єдиний квартиронаймач, та продовжила оплачувати комунальні послуги. Іншого житла в користуванні у позивача не має. В листопаді 2016 року [PERSON] звернулася до відповідача із заявою, якою просила укласти з нею договір найма житлового приміщення. Рішенням виконкому Торецької міської ради від 21.12.2016 року, позивачу було відмовлено в зміні договору найму у звязку з відсутністю документів, що підтверджують визнання її членом сімї квартиронаймача [PERSON]. Позивач просив суд визнати себе членом сім'ї основного квартиронаймача для переоформлення на себе договору найму житлового приміщення. Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав, просив визнати [PERSON] членом сімї померлої [PERSON] Представник відповідача [PERSON] просила винести рішення відповідно до діючого законодавства. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Згідно ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до вимог ч.1 ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. У відповідності з частиною 2 ст. 64 Житлового Кодексу України до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ст.106 ЖК України, повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. З матеріалів справи вбачається, що квартира будинку №14/1 по вул. Тевосяна м.Дзержинська була надана з житлового фонду міста Дзержинська [PERSON] (а.с.8) Разом з нею у зазначеному житловому приміщені проживав та був зареєстрований її син [PERSON]. Згідно рішенню Дзержинської міської ради №6/74-3 від 06.11.2015 року вул. Тевосяна перейменовано на вул. [PERSON]; відповідно до постанови Верховної Ради Україні від 04.02.2016 №984-VІІІ «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» місто Дзержинськ перейменовано на Торецьк. Відповідно, тепер житловий будинок знаходиться за адресою: м. Торецьк Донецької області, вул. Віктора Якушина, №14/1. З матеріалів справи вбачається, що будинок не приватизований і перебуває в комунальній власності, повноваження власника здійснює Торецька міська рада Донецької області. Але головним квартиронаймачем вказаної квартири була [PERSON]. В судовому засіданні встановлено, що 21 листопада 1982 року [PERSON] з [PERSON] уклали шлюб (свідоцтво про шлюб від 21.11.1982 року серія І-НО №474744, актовий запис №481) та в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сімї, які проживали разом з ним, вселилася в займане ним жиле приміщення та була зареєстрована за даною адресою з 20 грудня 1982 року (а.с.10). 06.03.2010 року [PERSON] помер, після чого позивач вела спільне господарство з [PERSON] та проживала з нею однією родиною (а.с.11). Після смерті [PERSON] 01.02.2016 року, позивач залишилась проживати у даному житловому приміщенні, як єдиний квартиронаймач, та продовжила оплачувати комунальні послуги. Іншого житла в користуванні у позивача не має. (а.с.12) Судом встановлено, що позивач в листопаді 2016 року звернулась із заявою до відповідача про укладення договору найму житлового приміщення, але рішенням виконкому Торецької міської ради від 21.12.2016 року їй було відмовлено в зміні договору найму у звязку з відсутністю документів, що підтверджують визнання її членом сімї квартиронаймача [PERSON] (а.с. 13). Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є достатньо обґрунтованими та підтвердженими, а тому вважає їх такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved