Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-03 00:00:00

13 липня 2016 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до Територіальної громади в особі Краматорської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом , третя особа- приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу Стародубцева Л.В. Позов мотивує тим, що [INFO] помер її батько [PERSON], [INFO]. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки [ADDRESS], площею 0,0699 га, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку га господарчих будівель, кадастровий номер [NUMBER], та житлового будинку [ADDRESS], загальною площею 57,3 кв.м. Цей будинок був збудований спадкодавцем на вищезазначеній земельній ділянці згідно договору № 15 від 16 січня 1970 року «Про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на правах особистої власності», укладеним з відділом комунального господарства виконкому Краматорської міської ради. Вона є єдиним спадкоємцем померлого, оскільки його дружина, її мати [PERSON] від прийняття спадщини відмовилась, подавши нотаріусу відповідну заяву. 16 червня 2016 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку [ADDRESS], площею 0,0699 га, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку га господарчих будівель, кадастровий номер [NUMBER], посвідчене приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Стародубцевою Л.В. 23 червня 2016 року вона звернулася до приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округу Стародубцевій Л.В. з проханням про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS], загальною площею 57,3 кв.м., який належав померлому. Але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок нотаріус відмовила через те, що не було надано документ, який підтверджував би права власності на житловий будинок. Дійсно, право власності на вказаний будинок не було зареєстровано, але факт забудови земельної ділянки і належності побудованого житлового будинку померлому [PERSON] підтверджується рішенням Красноторської селищної ради народних депутатів № 20 від 17 серпня 1994 року та актом приймання індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням виконкому міської Ради народних депутатів № 57 від 26 грудня 1994 року, у якому комісія постановила домоволодіння гр.. [PERSON], будівництво якого було розпочато у 1970 році і закінчено у 1973 році, вважати прийнятим. БТІ м. Краматорська 06 липня 1994 року була проведена інвентаризація вказаного домоволодіння та виготовлений технічний паспорт, у якому власником будинку зазначений [PERSON] У 1975 році була розпочата домова книга для прописки громадян, проживаючих у будинку [ADDRESS], на ім'я власника [PERSON], який був прописаний у цьому будинку з 30 червня 1975 року і знятий з реєстрації 12 серпня 2014 року по факту смерті. Тами чином просить, визнати за нею право власності на спадкове майно за законом - житловий будинок А-1, загальна площа 57,3 кв.м, житлова площа 48,1 кв.м, з надвірними забудовами - сарай Б.Г, літня кухня В, погріб п/д, навіс Е, вбиральня Д, за адресою: будинок [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача - Територіальної громади Краматорської міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника Територіальної громади Краматорської міської ради , проти задоволення позовних вимог не заперечують. Третя особа - приватний нотаріус Краматорського міського нотаріального округу - Стародубцева Л.В. в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача [PERSON], представника відповідача - Територіальної громади Краматорської міської ради , третьої особи - приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округу - Стародубцевої Л.В. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 11 серпня 2014 року виконкомом Красноторської селищної ради м. Краматорська Донецької області, вбачається, що [INFO] , у віці 79 років помер [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки [ADDRESS], площею 0,0699 га, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку га господарчих будівель, кадастровий номер [NUMBER], та житлового будинку [ADDRESS], загальною площею 57,3 кв.м. Цей будинок був збудований [PERSON] на вищезазначеній земельній ділянці згідно договору № 15 від 16 січня 1970 року «Про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на правах особистої власності», укладеним з відділом комунального господарства виконкому Краматорської міської ради. Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 червня 2016 року, посвідченого Стародубцевою Л.В., приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області, позивач [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку [ADDRESS], площею 0,0699 га, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку га господарчих будівель, кадастровий номер [NUMBER]. Ця земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серія [NUMBER], виданого 29 січня 1998 року Красноторською селищною радою, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 0528. Як вбачається з повідомлення Бюро технічної інвентаризації м. Краматорська Донецької області, право власності на житловий будинок [ADDRESS], в КП БТІ не зареєстровано. Відповідно до Технічного паспорту на будинок [ADDRESS] , виготовлений БТІ м. Краматорська станом на 6 липня 1994 року вбачається, що власником житлового будинку за вказаною адресою є [PERSON] Данні про те, що спірний будинок,побудовано самочинно,відсутні. Згідно ст.331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,будівлі,споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,право власності виникає з моменту державної реєстрації. Встановлені судом обставини свідчать про те, що [PERSON] при житті домоволодіння - житловий будинок [ADDRESS], не зареєстрував право власності. Відповідно до змісту ст.ст.11,15 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 319ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи,яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається, з повідомлення приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округу Донецької області Стародубцевої Л.В. , 6 лютого 2015 року була заведена спадкова справ після смерті [PERSON], на підставі заяви, поданої його дочкою [PERSON], прийняття спадщини. 06 лютого 2015 року дружиною померлого [PERSON] , була подана заява про відмову від прийняття спадщини. 16 червня 2016 року було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку на підставі заяви [PERSON] В зв'язку з чим суд вважає за необхідне визнати за позивачкою [PERSON] право власності на спадкове майно за законом - житловий будинок А-1, загальна площа 57,3 кв.м, житлова площа 48,1 кв.м, з надвірними забудовами - сарай Б.Г, літня кухня В, погріб п/д, навіс Е, вбиральня Д, за адресою: будинок [ADDRESS].

Outcome: approved