Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

14.01.2014 р. [PERSON] звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з вказаною позовною заявою, яку було уточнено та просив суд визнати за ним право власності в порядку спадкувння за законом на домоволодіння у вигляді житлового будинку площею 87 кв.м., літньої кухні площею 10,6 кв.м., сараю площею 9,3 кв.м., літнього душу площею 1,8 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., огорожі площею 94,0 кв.м., мостіння площею 50,0 кв.м., що розташоване за адресою: [ADDRESS], які залишилися після смерті бабусі - [PERSON], померлої [INFO] У судовому засіданні позивач, його представник підтримали заявлені позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача позов визнала частково і підтримала пред'явлену відповідачем зустрічну позовну заяву, у якій він просив постановити рішення про визнання за ним право на спадщину на ? частину домоволодіння у вигляді житлового будинку, площею 87 кв.м., під літ. «А», що складається з: житлової кімнати 1-3 площею 15,7 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 20,2 кв.м., житлової кімнати 1-5 площею 8,4 кв.м., тамбура 1-1 площею 3,4 кв.м., кухні 1-2 площею 10,4 кв.м. та коридору площею 3,9 кв.м., крім того, літньої кухні літ. «Б» площею 10,6 кв.м., сараю літ. «В» площею 9,3 кв.м., літнього душу літ. «Г» площею 1,8 кв.м., вбиральні літ. «Д» площею 1,1 кв.м., огорожі № 1-5 площею 94,0 кв.м., мостіння познач. «І» площею 50,0 кв.м., що розташоване на земельній ділянці площею 0,594 га за адресою: [ADDRESS], що залишилися після смерті бабусі - [PERSON], померлої [INFO] [PERSON] та його представник зустрічний позов визнали, просили його задовольнити. Суд, вислухавши пояснення позивача, його представника та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що первісний та зустрічний позови підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що дід позивача та відповідача [PERSON] народився [INFO], про що Міським РАГС м. Одеси видано свідоцтво про народження серії [NUMBER]. (а.с. 79) 05.11.1966 р. він одружився з [PERSON], внаслідок чого дружині присвоєно прізвище [PERSON]. (а.с. 81) У шлюбі [INFO] народилася донька [PERSON], про що свідчить повторне свідоцтво про народження серії [NUMBER] (запис за № 2406), видане Іллічівським районним РАГС м. Одеси. (а.с.82) [PERSON] та [PERSON] одружилися 01.02.1989 р., про що Іллічівським відділом РАГС в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 446 та видано свідоцтво про укладення шлюбу серії [NUMBER]. (а.с. 10) [PERSON] народився [NUMBER], його батьками записано [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], виданим Відділом реєстрації актів громадянського стану виконавчого комітету Іллічівської районної Ради народних депутатів м. Одеси та паспортом серії [NUMBER], виданим 17.06.2007 р. Хмельницьким ВМ Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, оригінал якого було оглянуто у судовому засіданні.(а.с. 7, 9) Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 15.05.1990 р. відділом РАГС Іллічівського РВК м. Одеси та паспортом серії [NUMBER], виданим 01.06.2006 р. Хмельницьким ВМ Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області відповідач за первісним позовом [PERSON] народився [INFO] в сім'ї [PERSON] та [PERSON] (а.с. 11,13) З договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від 1 до 5-ти включно від 01.12.1958 р. вбачається, що житлово-комунальний відділ виконавчого комітету Іллічівської районної Ради депутатів трудящихся згідно рішення виконкому Одеської Іллічівської райради депутатів трудящихся № 723 від 27.06.1958 р. про відвід земельної ділянки надав [PERSON] земельну ділянку, яка знаходиться на І Заставі 54 лінія, діл. [NUMBER], загальною площею 594 кв.м.,зазначений договір посвідчений нотаріусом П'ятої Одеської державної нотаріальної контори за реєстровим № 10061. (а.с.67-69) З домової книги будинку за адресою: [ADDRESS] видно, що у вказаному будинку були прописані [PERSON] з 18.11.1955 р. і [PERSON] з 16.07.1956 р. На той час була побудована одна жила кімната площею 12 кв.м. 09.05.1963 р. [PERSON] виписалась з будинку і вибула на постійне місце проживання до Казахської РСР. 19.12.1966 р. в будинку була прописана [PERSON] (ас.50-54) [PERSON] на час видачі домової книги значився першим перед [PERSON] в списку осіб прописаних в будинку. [PERSON] перед від'їздом залишила йому правовстановлюючі документи на земельну ділянку, проект будинку, домову книгу. Таким чином, [PERSON] переуступила своє право забудовника [PERSON], який це право не переоформив на власне ім'я. З цього часу, а саме з 1964 року, [PERSON], як фактичному користувачу земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS], Іллічівським райфінвідділом м. Одеси нараховувалась рентна плата, яку він регулярно, щорічно сплачував до 1980 років, що підтверджується відповідними квитанціями. (а.с. 18-27) 26.07.1974 р. головою селищного комітету селища Дзержинського було видано довідку про те, що [PERSON] проживає [ADDRESS] та є індивідуальним забудовником, який має приватне домоволодіння і потребує будівельних матеріалів (а.с. 29) Чисельні накладні на відпуск матеріалів, квитанції, чеки про придбання [PERSON] будівельних матеріалів - піску, цементу, дощок, каменю та заяв про необхідність придбання зазначених матеріалів, свідчать, що він здійснював протягом 1960 -1980 років будівництво житлового будинку [ADDRESS]. (а.с. 31-46, 48-49, 57-60, 70-73) [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від [INFO], виданим відділом РАГС м. Одеси, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис № 3860. (а.с.84 і 91) Після його смерті відкрилась спадщина на будівельні матеріали, обладнання, які були використані у закінченому будівництвом житлового будинку площею 62 кв.м., літньої кухні площею 10,6 кв.м., сараю площею 9,3 кв.м., літнього душу площею 1,8 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., огорожі площею 94,0 кв.м., мостіння площею 50,0 кв.м. за адресою: [ADDRESS]. Цю спадщину відповідно до вимог ст.ст. 549 і 548 ЦК УРСР фактично прийняли його донька [PERSON] і дружина [PERSON], які фактично вступили в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. [PERSON] померла [INFO] [PERSON] померла [INFO], не залишивши заповіту. (а.с.85 і 112 звор.) Після смерті [PERSON], спадщину прийняли її онуки, [PERSON] та [PERSON], які в листопаді 2013 року звернулися з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] до П'ятої одеської державної нотаріальної контори, де була заведена спадкова справа, номер у спадковому реєстрі 55294843, номер у нотаріуса 385/2013, згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 35714830 від 12.11.2013 р. Інші спадкоємці за законом відсутні. (а.с. 111-112, 120) 27.11.2013 р. КП «БТІ» ОМР на запит нотаріальної контори зазначило, що нерухоме майно, а саме житловий будинок за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. (а.с. 45) П'ятою одеською державною нотаріальною конторою було відмовлено [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно. (а.с. 61, 121 звор.) З технічного паспорту видно, що домоволодіння складається з будинку площею 62,0 кв.м., літньої кухні площею 10,6 кв.м., сараю площею 9,3 кв.м., літнього душу площею 1,8 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., огорожі площею 94,0 кв.м., мостіння площею 50,0 кв.м. (а.с. 62-65, 75-78) В частині позовних вимог про визнання права власності в порядку спадкування після смерті спадкодавця [PERSON] сторонам по справі суд відмовляє з таких підстав. Зазначені об'єкти будівництва являються самочинним будівництвом, тому що вони збудовані [PERSON] без отримання ним належного дозволу і переоформлення права на забудову і користування земельною ділянкою. ( ст. 105 ЦК УРСР) Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Пленум Верховного Суду України в п. 7 та 8 постанови «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 роз'яснив судам, що у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки входять до складу спадщини лише у тому разі, якщо будівництво здійснювалось ним згідно із законом. Якщо ж спадкодавцем було здійснено самочинне будівництво, то до спадкоємців переходить лише право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Статтею 1267 ЦК України передбачено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Зважаючи на ту обставину, що [PERSON] та [PERSON] є рідні брати та спадкоємці однієї черги після смерті своєї бабусі - [PERSON], які не змінювали розмір частки у спадщині, суд виходить з принципу рівності часток. Таким чином, до позивача та відповідача, переходить лише право власності в рівних частках по ? за кожним на будівельні матеріали, та обладнання. Зазначені в цьому рішенні юридичні і фактичні обставини надають [PERSON] та [PERSON] підстави для звернення до Одеської міської ради з заявами про передачу земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] у власність або надання у користування. Набувши в установленому земельним законодавством порядку право власності або право користування земельною ділянкою, вони зможуть оформити право власності на вказаний житловий будинок.

Outcome: partial