Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-05 00:00:00

13\~травня 2020\~року [PERSON] \~звернувся до\~суду з\~позовом про припинення права [PERSON] на частку у спільному майні та визнання права власності на 1/4 частку спільного майна. Свій позов мотивує тим, що вони з відповідачем є співвласниками двохкімнатної квартири [ADDRESS] частин квартири належить [PERSON] , а 1/4 частина належить [PERSON] , яка не користується своєю частиною житла, не здійснює капітального та поточного ремонту квартири, не несе витрати пов`язані з утриманням житла. Договори про постачання у квартиру води, газу, тепла укладені з [PERSON] , натомість [PERSON] жодних дій для проживання у квартирі чи її утриманні та поточного обслуговування не вживає. Виділити в натурі частку, яка належить відповідачу неможливо, оскільки квартира є двокімнатною, а тому з метою повноцінного користування та обслуговування квартири позивач просить припинити право [PERSON] на частку квартири, виплативши при цьому їй компенсацію вартості її частки, яка у гривневому еквіваленті становить 45650 гривень. Вказана сума коштів перерахована на депозитний рахунок суду. Позивач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про визнання позову, не заперечує проти розгляду справи без її участі. Ухвалою судді від 20 травня 2020 року відкрито загальне провадження у справі та призначено справу до підготовчого судового засідання. 23 червня 2020 року ухвалою суду закрито підготовче провадження у вказаній справі та призначено судовий розгляд по суті. Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Із технічного паспорту вбачається, що квартира [ADDRESS] є двокімнатною та розташована на 3-му поверсі 5-ти поверхового будинку(а.с.7-9). Із свідоцтва про право власності на житло №1945 від 01.03.1997 року вбачається, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є співвласниками в рівних частинах квартири [ADDRESS] (а.с.8). Із свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.02.2020 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON] успадкували після [PERSON] по 1/4 частині квартири [ADDRESS] (а.с.10). Відповідно до договору дарування від 18.02.2020 року [PERSON] подарувала [PERSON] належну їй 1/4 частину квартири [ADDRESS] (а.с.12-14). Утриманням квартири [ADDRESS] займається [PERSON] , що підтверджується наявністю договорів з комунальними службами та квитанцій про оплату отриманих послуг(а.с.15-26, 28-30). Із висновку про вартість нерухомого майна-двокімнатної квартири [ADDRESS] вбачається, що вартість квартири становить 182514 гривень(а.с.28). Відповідно до квитанції №ПН149 [PERSON] сплатив на депозитний рахунок суду 45650 гривень(а.с.32). Відповідно до\~ст.365\~ЦК України,\~право особи\~на частку\~у спільному\~майні може\~бути припинене\~за рішенням\~суду на\~підставі позову\~інших співвласників,\~якщо: частка\~є незначною\~і не\~може бути\~виділена в\~натурі; \~річ є\~неподільною; спільне\~володіння і\~користування майном\~є неможливим; таке\~припинення не\~завдасть істотної\~шкоди інтересам\~співвласника та\~членам його\~сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Згідно ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З огляду на викладене, суд приходить до висновку про доцільність задоволення позову, оскільки дійсно сторони є співвласниками спірної квартири, частка відповідач є незначною і не може бути виділена в натурі, спільне володіння і користування є неможливим, жодної шкоди співвласникам не буде завдано. Крім того кошти в розмірі 1/4 частини вартості квартири позивачем перераховано на депозитний рахунок суду, які підлягають перерахуванню на користь відповідача.

Outcome: approved