Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-14 00:00:00

13.03.2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до Красноармійської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно посилаючись на те, що він постійно проживає в [ADDRESS] з серпня 1997 року по теперішній час. 27/50 частини будинку належить йому на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на спадщину [NUMBER] від 22.11.1999 року, виданого державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори, реєстровий №1181. Власником 23/50 частини вказаного будинку є [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 22.08.1978 року, посвідченого нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори, реєстровий №4727. [PERSON] був його вітчимом, з яким він проживав однією сім'єю з 1999 року по день його смерті, який помер [INFO] і після його смерті залишилась спадщина, що складається з 23/50 частин будинку [ADDRESS]. Він з серпня 1997 року і по теперішній час (17 років 5 місяців) відкрито, безперервно володіє будинком [ADDRESS], постійно проживає в ньому, здійснює необхідний догляд і ремонт, тому вважає, що набув право власності на вказаний будинок за набувальною власністю та просить суд визнати за ним право власності на 23/50 частини будинку [ADDRESS] з надвірними будівлями та спорудами за набувальною давністю у відповідності до вимог ст.344 ЦК України. Позивач [PERSON] в судовому засіданні на позові наполягав, просив його задовольнити. Представник відповідача Красноармійської міської ради Донецької області в судове засіданні не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника міської ради, рішення винести на розсуд суду. Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи та дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] з серпня 1997 року по теперішній час проживає в [ADDRESS], що підтверджується довідкою Красноармійської міської ради Донецької області від 24.03.2015 року (а.с.27) та на підставі свідоцтва про право власності на спадщину [NUMBER] від 22.11.1999 року є власником 27/50 частини вказаного будинку (а.с.17,18). Власником 23/50 частини вказаного будинку був вітчим позивача [PERSON] [PERSON] (а.с.15,16) на підставі договору купівлі-продажу від 22.08.1978 року, посвідченого нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори, реєстровий №4727(а.с.17), який помер [INFO] (а.с.14). Відповідно до довідки від 17.03.2015 року №254/01-16 (а.с.32), наданої суду Першою красноармійською державною нотаріальною конторою після смерті [PERSON], померлого [INFO] спадкова справа не відкривалась. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.6-9) будинок [ADDRESS] складається з: А-1 житловий будинок, Б-1 погріб з шийкою, а-1 прибудова, г-1 тамбур, В-1 убиральня, Г-1 літня кухня, Е-1 сарай, Ж-1 літній душ, З-1 сарай, а2-1 ганок, І вимощення, К-1 колодязь питний, №2 ворота, №3 огорожа, №4 огорожа. Позивач [PERSON] з серпня 1997 року та по теперішній час проживає в [ADDRESS], постійно, відкрито та безперервно володіє вказаним житловим будинком вже більше 10 років, робить ремонти, сплачує комунальні послуги. Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом 10-ти років набуває право власності на це майно. Ч.2 ст.334 ЦК України передбачено, що особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Оскільки судом встановлено, що позивач [PERSON] відкрито, безперервно користується житловим будинком [ADDRESS] понад десять років, дбає за ним, утримує його в належному стані, суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право власності на будинок за набувальною давністю, задовольнивши таким чином вимоги позивача.

Outcome: approved