Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-31 00:00:00

14 грудня 2017 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з вказаною позовною заявою до Куцурубської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області. В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що 04 березня 2004 року помер [PERSON], який для [PERSON] є чоловіком, а для [PERSON] батьком. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді двох житлових будинків та земельної ділянки, що розташовані за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Ольвійська, 42. У передбачений законом строк вони прийняли спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. У видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове нерухоме майно нотаріусом відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житлові будинки на ім'я спадкодавця та втратою оригіналу державного акту на земельну ділянку. Посилаючись на викладені обставини, просили визнати за ними право власності на житлові будинки та земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], по 1/2 частці за кожною. Позивачки в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивачок [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляду справи за її відсутності та відсутності позивачок, позовні вимоги підтримує та просить про їх задоволення. Представник відповідача - Куцурубської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До судового засідання надано заяву за підписом сільського голови [PERSON], в якій вона просить розглянути справу за відсутності представника сільської ради, позов визнає. Дослідивши письмові матеріали справи, оглянувши матеріали спадкової справи № 37/05, суд дійшов наступного. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ФП № 149937, [PERSON] помер 04 березня 2004 року. З копії свідоцтва про одруження серії ЯУ № 592054 вбачається, що 09 липня 1957 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб та остання прийняла прізвище [PERSON]. [PERSON] народилася 31 травня 1963 року в с. Парутине Очаківського району Миколаївської області та її батьками є: мати [PERSON], батьком [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ІV-УР № 772796. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON] є дружиною спадкодавця [PERSON], а позивачка [PERSON] донькою останнього. Позивачі у відповідності з ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняли спадщину після смерті спадкодавця [PERSON], подавши 18 березня 2004 року до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами оглянутої в судовому засіданні спадкової справи № 37/05, відкритої після смерті [PERSON] Другою Очаківською державною нотаріальною конторою Миколаївської області та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 24 січня 2018 року № 50659330. Згідно довідки Куцурубської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області від 06 грудня 2017 року № 2007, [PERSON] з 1960 року по день своєї смерті, яка настала 04 березня 2004 року, проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO]. Разом з ним за вказаною адресою проживали та були зареєстровані: дружина [PERSON] та дочка [PERSON] 18 березня 2005 року [PERSON] та [PERSON] видане свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 220, на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Ольвія» розміром 4,36 умовних кадастрових гектарів, на 1/2 частку за кожною, після смерті [PERSON] Як вбачається з розяснень нотаріуса Другої Очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 12 грудня 2017 року за вих. № 1557/01-16 та № 1558/01-16, позивачкам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житлові будинки та земельну ділянку для обслуговування цих будинків після смерті [PERSON], оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житлові будинки на ім'я спадкодавця та відсутній оригінал державного акту на земельну ділянку. З виписки із погосподарської книги №6 (особовий рахунок №010543), виданої Куцурубською сільською радою об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області 08 грудня 2017 року за № 2009 вбачається, що два житлових будинки за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Ольвійська, 42, які були збудовані в 1970 та 1958 роках, належали [PERSON], та розташовані на земельній ділянці площею 0,21га, що належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-МК №031983. Вищевказана земельна ділянка була виділена [PERSON] у приватну власність рішенням Куцурубської сільської ради Очаківського району Миколаївської області від 27 листопада 1997 року № 31 за цільовим призначенням - обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), що підтверджується копією державного акту серії ІМК № 031983, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 554. Відповідно до довідки Куцурубської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області № 2010 від 08 грудня 2017 року, земельній ділянці, яку було виділено [PERSON] для обслуговування будинку, присвоєно адресу: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Ольвійська, 42. Згідно виписки із земельно-кадастрової книги с. Парутине, виданої Куцурубською сільською радою об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області за № 349/04.03 від 08 грудня 2017 року, за [PERSON] значиться земельна ділянка загальною площею 0.21 га за цільовим призначенням обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) по вул. Ольвійській 42 в с. Парутине Очаківського району Миколаївської області. На підставі рішення Парутинської сільської ради Очаківського району миколаївської області № 05 від 21 січня 2016 року про надання дозволу на виготовлення технічної документації, 02 лютого 2017 позивачки виготовили на імя спадкодавця технічний паспорт, з якого слідує, що спадкове майно складається з житлового будинку літ. А-1 а-1 загальною площею 56,70 кв.м, житловою площею 42,40 кв.м, 1970 року побудови, житлового будинку літ. Б-1 Б-1 б-1 загальною площею 64,50 кв.м, житловою площею 30,00 кв.м, 1958 року побудови, з господарськими будівлями і спорудами - сараєм літ. В, 1070 року побудови, кладовою літ. Г, 1970 року побудови, погребом літ. Д, 1958 року побудови, літньою кухнею літ. Е, 1980 року побудови, вбиральнею літ. Ж, 1990 року побудови, спорудами № 1,2,3,4,5,6,І, що розташовані за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Ольвійська, 42. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене\~наказом Міністерства юстиції України від 7лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав. З матеріалів справи вбачається, що два житлових будинки № 42 по вул. Ольвійській в с. Парутине, Очаківського району Миколаївської області побудовані у 1970 та 1958 роки, а господарські будівлі і споруди - в період з 1958 по 1990 рік, тобто до набрання чинності вищевказаним Законом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що [PERSON] набув статусу власника вищевказаних житлових будинків та земельної ділянки під зазначеними будинками, і той факт, що до смерті він не отримав свідоцтво про право власності на будинки, а оригінал державного акту на земельну ділянку втрачено, не позбавляє спадкоємців права на отримання ними спадщини за законом, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved