Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-16 00:00:00

14 квітня 2016 року позивач [PERSON] через свого представника звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] відповідно до договору дарування р.№2237 від 18.10.2011 року. З 2005 року в даній квартирі зареєстрований, але не проживає відповідач [PERSON], [INFO] колишній член сімї попереднього власника [PERSON]. Позивач просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю власністю шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловими приміщеннями в спірній квартирі. Представник позивача просив слухати справу у його відсутності, заочно. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином. Суд ухвалив слухати справу у відсутностісторін заочно, на підставі ст.ст.197, 224-226 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, перевіривши письмові докази, надані до матеріалів справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно до ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується га розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 386 ЦК України - держава забезпечує рівний захист прав всіх субєктів права власності, власник має право на звернення до суду з вимогою заборонити дії, які порушують його права або з вимогою вчинити певні дії для усунення таких порушень. Згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні користування та розпорядження своїм майном. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Згідно ст. 3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємніправа та обов'язки. . Відповідно до висновків Верховного суду України, що містяться у справах № 6-10723 св08, №6-55662 св10, право члена сімії власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Припинення права власності на квартиру припиняє право власності членів його сімії на користування цією квартиро. Згідно з п.34 Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.022014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК)із зняттям останнього з реєстрації. Таким чином, законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника. Виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування житлом та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на цю квартиру, а отже, припинення права власності на квартиру припиняє право членів його сімї на користування цим житлом. Згідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є єдиним власником спірної квартири №63 в буд.№ 9 по вул. Біблика в м. Харкові відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.11.2015 року відповідно до договору дарування р.№2237 від 18.10.2011 року(а.с.5). Відповідно до довідки КП «Жилкомсервіс», дільниця № 47 від 06.10.2015 року з 2005 року в даній квартирі зареєстрований [PERSON], [INFO] колишній член сімї попереднього власника [PERSON].(а.с.4). Відповідач не проживає в спірній квартирі. При таких обставинах суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право на житло в квартирі [ADDRESS], оскільки є колишнім членом сімї попереднього власника та не є власником зазначеної квартири, до членів сімї нового власника не відноситься. На підставі викладеного та

Outcome: approved