Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-22 00:00:00

12 листопада 2018 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до державного реєстратора відділу з питань державної реєстрації апарату Тростянецької міської ради Манченко О.О., 03.04.2019 року уточнивши свої позовні вимоги, в якому просить скасувати рішення державного реєстратора відділу з питань державної реєстрації апарату Тростянецької міської ради Манченко О.О. про державну реєстрацію права власності на однокімнатну житлову квартиру [ADDRESS] за виконавчим комітетом Охтирської міської ради у формі комунальної власності. Свої вимоги мотивує тим, що згідно з договором купівлі-продажу від 10 липня 1992 р., зареєстрованим в Охтирському міжміському бюро технічної інвентаризації 19.08.1992 р. за № 10205, однокімнатна квартира [ADDRESS] була викуплена нею з чоловіком [PERSON] за гроші у держави з державного житлового фонду. За законом ця квартира є спільною сумісною власністю подружжя, бо була куплена під час офіційно зареєстрованого шлюбу з [PERSON] Цей договір є дійсним, ніколи ніким не скасовувався. Квартира [ADDRESS] ніколи не вибувала з володіння її сім`ї, ніколи іншому власнику не передавалася ні сама квартира, ні документи на неї, ні інші символи речі. Державної реєстрації прав власності на цю квартиру з оформленням свідоцтва про право власності та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно ніколи не проводилося, бо не було наміру її реально відчужувати. Починаючи з 13.12.2015 повноваження з проведення державної реєстрації органами Міністерства юстиції України передавалися до виконавчих органів сільських, селищних, міських, районних та районних у містах державних адміністрацій і нотаріусів. Так, працюючи начальником відділу обліку, контролю, приватизації комунального майна та енергозбереження управління ЖКГ Охтирської міської ради [PERSON] Л [PERSON] , незаконно отримавши в Сумському нотаріальному архіві дублікат договору дарування спірної квартири від 27.05.1997 р., 31.05.2016, пред`явивши свій паспорт, звернулася до державного реєстратора відділу з питань державної реєстрації апарату Тростянецької міської ради із заявою про проведення реєстрації права власності на спірну квартиру за виконавчим комітетом Охтирської міської ради, як обдарованою особою за договором дарування. До заяви [PERSON] додала дублікат незаконно отриманого нею з Сумського державного нотаріального архіву неукладеного, недійсного і не виконаного сторонами договору дарування житлової квартири [ADDRESS] . На підтвердження своїх повноважень [PERSON] пред`явила завірену копію з нотаріальної довіреності, виданої 13.10.2015 тимчасово виконуючим обов`язки Охтирського міського голови, на представництво інтересів Охтирської міської ради . Проте, [PERSON] не мала повноважень на час звернення з вказаною заявою до державного реєстратора, так як розпорядженням міського голови міста Охтирка від 30.05.2016 [PERSON] була звільнена з роботи в органах місцевого самоврядування на підставі п. 1 ст. 40 КЗпП України. До того ж її заява не була підписана, а підставою для реєстрації слугував дублікат договору дарування нею (позивачкою [PERSON] ) спірної квартири виконкому міської ради у 1997 році, який є неукладеним, недійсним і невиконаний сторонами. Рішенням державного реєстратора відділу з питань державної реєстрації апарату Тростянецької міської ради Манченко О.О. від 02.06.2016 за № 29875068 зареєстровано право комунальної власності на квартиру [ADDRESS] за виконавчим комітетом Охтирської міської ради і відомості про такого власника було внесено до Державного реєстра речових прав. Насправді житлова квартира [ADDRESS] , не числиться ні у комунальній власності територіальної громади м. Охтирка, ні на бухгалтерському обліку чи балансі виконавчого комітету Охтирської міської ради. Вважає, що державний реєстратор, яка не є нотаріусом, незаконно послалася на Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІV, який не може застосовуватися до правовідносин за 1997 рік, оскільки речові права на нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013 року, не потребують проведення державної реєстрації. Крім того, державний реєстратор не перевірила чи зазначена [PERSON] в реєстраційних картках ЄДР як особа, що має право представляти інтереси двох самостійних юридичних осіб: міської ради і виконавчого комітету міської ради, оскільки пред`явила лише документ на представлення інтересів міської ради. Своїм рішенням від 02.06.2016 р. № 29875068 державний реєстратор Тростянецької міської ради Манченко О.О. незаконно і безпідставно

Outcome: dismissed