Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

13 листопада 2015 року позивач звернувся з позовом до суду в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою Київська область, Іванківський район, с. Сукачі, вул. Польова, 28, а також встановити, що визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням є підставою для зняття його з реєстраційного обліку в цьому житлі. Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться в с.Сукачі Іванківського району Київської області по вул. Польова,28. У вказаному будинку позивачка проживає сама. 27.02.2014 року вона дала згоду на реєстрацію місця проживання відповідача у вказаному будинку, який фактично не проживає і ніколи не проживав у вказаному будинку. Позивачка вважає, що оскільки відповідач не проживає у зазначеному будинку, то він втратив право на користування житлом. Таким чином, відповідач зареєстрований, але не проживає у вказаному будинку, не бере участь у його утриманні, що спричиняє незручності власниці будинку. В судове засідання позивачка не зявилася, подала до суду заяву в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Враховуючи те, що відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, клопотань чи заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, а позивач не заперечує проти заочного розгляду, 07.12.2015 року Іванківським районним судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи. Суд, встановивши обставини справи, що підтвердженні засобами доказування, дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок №28 по вулиці Польовій в с. Сукачі Іванківського району Київської області, на що вказує свідоцтво про право на спадщину за законом від 15.03.2000 року, спадкова справа № 11-7-58, зареєстрованл в реєстрі № 784. Також, у вищевказаному житловому приміщенні зареєстрований [PERSON] [PERSON] Реаз. Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Як вбачається з актів обстеження будинку від 18.05.2015, 16.04.2015, 17.07.2015 [PERSON] [PERSON] Реаз не проживає в житловому будинку за адресою: Київська область, Іванківський район, с.Сукачі, вул. Польова, 28, з 27.02.2014 року. Пленум Верховного Суду України у п. 10 Постанови № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», розяснив, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Враховуючи те, що відповідач понад рік фактично не проживає у житловому приміщенні за адресою: Київська область, Іванківський район, с.Сукачі, вул. Польова, 28, без поважних причин, а наявності домовленості щодо користування житловим приміщенням між сторонами по справі судом не встановлено, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] щодо визнання [PERSON] [PERSON] Реаз таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Також підлягає задоволенню вимога про зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Питання щодо судових витрат вирішується судом відповідно до положень ст. 88 ЦПК України. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved