Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-28 00:00:00

14 липня 2016 року позивач [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку, в якому зазначила, що 12 червня 2015 року помер чоловік позивача [PERSON], після смерті якого залишилась спадщина, яка складається з 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Дружківська 40, та 1/2 частки земельної ділянки, кадастровий номер 1412600000:00:002:0325, що розташована за тією ж адресою, площею 0,1000 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ДН № 320642, виданого на підставі рішення виконкому Костянтинівської міської ради від 11 вересня 1996 року № 630 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010915800453. Позивачем на 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Дружківська 40 отримано свідоцтво про право на спадщину за законом від 22 квітня 2016 року. При зверненні до нотаріальної контори відносно оформлення спадщини на 1/2 частки земельної ділянки за вказаною адресою позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність державного акту на право власності на земельну ділянку на імя її померлого чоловіка [PERSON], в звязку з чим позивач просить суд визнати за нею право власності на 1/2 частку зазначеної земельної ділянки. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на викладені в ньому обставини, просила його задовольнити. Відповідач [PERSON], яка є власником іншої 1/2 частки зазначеної земельної ділянки, в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов визнала, вказані обставини підтвердила. Зясувавши позицію сторін, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. 12 червня 2015 року помер чоловік позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серіїя І-НО № 904617 виданим відділом ДРАЦС по м.Костянтинівці реєстраційної служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області (а.с.8). Після смерті [PERSON] залишилась спадщина, яка складається з 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Дружківська 40, та 1/2 частки земельної ділянки, кадастровий номер 1412600000:00:002:0325, що розташована за тією ж адресою, площею 0,1000 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ДН № 320642, виданого на підставі рішення виконкому Костянтинівської міської ради від 11 вересня 1996 року № 630 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010915800453. Позивачем [PERSON] на 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Дружківська 40 отримано свідоцтво про право на спадщину за законом від 22 квітня 2016 року, посвідченого у Костянтинівській державній нотаріальній конторі, зареєстрованого в реєстрі за № 1-262 (а.с.10, 11) та зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27 квітня 2016 року за № 58230025 (а.с.12-13). Відповідно до Додатку до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 320642 на імя [PERSON], розташовану за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Дружківська 40, співвласниками земельної ділянки є: [PERSON] (1/2 частка) та [PERSON] (1/2 частка) (а.с.14-15). Крім того, належність 1/2 частки зазначеної земельної ділянки померлому [PERSON] підтверджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки кадастровий № 1412600000:00:002:0325 від 12 лютого 2016 року № 300 (а.с.16), витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 квітня 2016 року (а.с.18), та листом управління Держгеокадастру у Костянтинівському районі Донецької області від 09 лютого 2016 року № 29-28-0.7-101/2-16 (а.с.17). При зверненні до нотаріальної контори відносно оформлення спадщини на 1/2 частки земельної ділянки за вказаною адресою позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27 травня 2016 року) (а.с.21). Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 377 ЦКУ до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти. Також, згідно ст. 120 ЗК у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Частиною 2 ст. 41 Конституції України передбачено, що право власності набувається в порядку, визначеному законом. Але закон, крім судового, інших шляхів набуття права власності в даному випадку не передбачає. Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЗК захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права. На підставі викладеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню визнанню за позивачем права власності на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер 1412600000:00:002:0325, площею 0,1000 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Дружківська 40.

Outcome: approved