Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-30 00:00:00

14.12.2016 року позивач звернулась до суду з позовної заявою, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 25.1 кв.м., жилою площею 14.8 кв.м з господарськими будівлями та спорудами по вул. Центральна, 20, в с. Новоселівка Валківського району Харківської області В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 26.02.2004 року помер її батько [PERSON]. Спадкова справа №203/2008 була відкрита нотаріальною конторою 26.04.2008 року. На час відкриття спадщини спадкоємцями за законом була мати позивача [PERSON] та сестра (донька померлого) [PERSON], які подали заяви про відмову від прийняття спадщини. За життя померлий склав заповіт на ім`я позивача. До складу спадкового майна входить житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Центральна, 20, с. Новоселівка Валківського району Харківської області, який належить до колгоспного типу двору та за життя власника [PERSON] не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року. Згідно інформації, наданої нотаріусом документ, що стверджує право власності на це нерухоме майно не може бути виданим у звязку зі смертю власника. Перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею свідоцтва про право власності та зареєструвати нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав неможливо, тому оформити спадщину нотаріальна контора не може, в даному випадку питання має бути вирішено в судовому порядку. Сторони та представник третьої особи подали клопотання про розгляд справу за їх відсутності. При цьому позивач підтримала позовні вимоги, відповідач - визнала, просять позов задовольнити в повному обсязі. За таких обставин суд вирішує справу за відсутності сторін та інших осіб, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України. Дослідивши пояснення позивача та надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії І-УР № 213218 батьками позивача являються [PERSON] та [PERSON], актовий запис № 34 від 15.11.1959 року. Згідно наданої позивачем довідки № 39/07-45 від 16.11.2007 року, 05 травня 1979 року у Благодатненській сільській раді Валківського району Харківської області вона зареєструвала шлюб зі [PERSON], актовий запис №07, який розірвано 22.06.1983 року відділом РАЦС Валківського РУЮ Харківської області, актовий запис № 56. Після реєстрації шлюбу позивачу присвоєно прізвище [PERSON]. Як зазначається в свідоцтві про смерть серії І-ВЛ № 440924, виданому Благодатненською сільською радою Валківського району Харківської області, [PERSON] помер 26.02.2004 року, актовий запис № 9 від 26 лютого 2004 року. Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 320199, виданого Благодатненською сільською радою Валківського району Харківської області, [PERSON] померла 23 серпня 2011 року, актовий запис № 18 від 26 серпня 2011 року. До матеріалів справи додано свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок (домоволодіння) від 10 січня 1989 року, в якому зазначено, що житловий будинок розташований за адресою: вул. Центральна, 20, с. Новоселівка Валківського району Харківської області дійсно належить на праві приватної власності колгоспному двору, головою якого являється [PERSON] Відповідно до змісту інформаційного листа, який надала Валківська державна нотаріальна контора Харківської області № 1800/02.14 від 04.11.2016 року, спадкова справа № 230/2008 відкрита нотаріальною конторою 26.04.2008 року на підставі поданої позивачем заяви про прийняття спадщини, зареєстрованої у книзі обліку спадкових справ за № 589. Дружина спадкодавця [PERSON] та донька спадкодавця [PERSON] подали заяви про те, що спадщину не прийняли, на неї не претендують, зареєстровані у книзі обліку спадкових справ за № 590 та 771. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї до нотаріальної контори станом на 04.11.2016 року не надходили. Спадкодавець [PERSON] 10.02.2004 року у виконавчому комітеті Благодатненської сільської ради Валківського райнону Харківської області посвідчив заповіт на все майно за реєстровим № 35 на ім`я позивача. До складу належного йому майна входить житловий будинок по вул. Центральна, 20, с. Новоселівка Валківського райнону Харківської області. Вказаний будинок належить до колгоспного типу двору та за життя власника [PERSON] не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року. В нотаріальному порядку оформити спадкові права на вище згаданий житловий будинок неможливо, у звязку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя власника не був оформлений на робочий тип двору, документ про право власності на це нерухоме майно відсутній. На даний час документ, що стверджує право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями не може бути виданий у звязку зі смертю власника [PERSON] Перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею свідоцтва про право власності та зареєструвати нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав неможливо, тому оформити спадщину нотаріальна контора не може. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: вул. Центральна, 20, с. Новоселівка Валківського району Харківської області. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Обєктом відносин спадкування виступають права та обовязки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці. Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, позивач є спадкоємцем за заповітом, яка у встановленому порядку прийняла спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved