Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-04 00:00:00

12 грудня 2018 року позивач звернулась до суду з зазначеним позовом, вказавши, що їй на праві приватної власності належить будинок № 81 по вул. Центральна в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області, в якому вона і проживає. В її будинку зареєстровані [PERSON] і [PERSON], яка фактично з початку 2018 року не проживають у вказаному будинку. Добровільно [PERSON] та [PERSON] з реєстрації місця проживання не знялися і місце проживання їх не відоме. Тому, просила задовольнити позов, визнати, що [PERSON] та [PERSON] втратили право користування житлом, так як реєстрація відповідачів в її будинку обмежує її права у користуванні власністю. Позивач надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, свої вимоги підтримала повністю. Відповідачі в судове засідання не зявилися, відзиву на позов не надали, хоча були належним чином повідомлені про день, час та місце слухання справи, відповідно до ст. 130 ЦПК України (а.с. 23,24). Згідно з частиною 3\~статті 211 ЦПК України\~особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2\~статті 247 ЦПК України, не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами. З довідки Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області № 1789 від 17 жовтня 2018 року, договору купівлі-продажу віж 07 серпня 2018 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 133538374 від 07.08.2018 року) видно, що домоволодіння № 81 по вул. Центральна в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області належить [PERSON] У вказаному домоволодінні зареєстровані [PERSON] та [PERSON], які не проживають за місцем реєстрації з 2001 року. Вказаний факт також підтверджується довідкою сільської ради про реєстрацію місця проживання відповідача (а.с. 5, 7, 8, 17,18). [PERSON] та [PERSON] за даною адресою не проживають з 2001 року. Місце їх перебування невідоме. Вказаний факт також підтверджується актом обстеження, складеним комісією Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області (а.с. 9). Відповідно до ст. 163 Житлового Кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача, або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ст. 71 ЖК України. Як було встановлено в судовому засіданні відповідач не проживає в будинку позивача більше одного року, тобто її відсутність не пов'язана з випадками, передбаченими ст. 71 ЖК України, які дають право на проживання у разі відсутності в місці проживання понад 6 місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин суд вважає, що позов в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню. Відповідно до закону у разі винесення рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, позбавлена такого права особа підлягає зняттю з реєстрації за місцем проживання. На підставі викладеного,

Outcome: approved