Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-22 00:00:00

14.12.2015 р. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], в якому просила визначити порядок користування квартирою № 342, загальною площею 65,5 кв.м у будинку № 63, розташованого по пр. Тракторобудівників у м. Харкові між її співвласниками та виділити позивачу [PERSON] у користування на належні їй 6/15 часток квартири житлову кімнату № 2 площею 16,2 кв.м з балконом та залишити у спільному користуванні співвласників кухню пл. 6,7 кв.м, коридор пл. 9,0 кв.м, вбудовані шафи № 5, площею 0,5 та № 6, площею 02 кв.м, ванну кімнату пл. 2,1 кв.м та вбиральню пл. 1,2 кв.м. 21.12.2015 р. позивач [PERSON] уточнила свої позовні вимоги до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та просила визначити порядок користування квартирою № 342, житловою площею 44 кв.м у будинку № 63 по пр. Тракторобудівників у м. Харкові та надати позивачу [PERSON] у користування на належні їй 6/15 часток квартири житлову кімнату № 2 площею 16,2 кв.м з балконом, залишивши у спільному користуванні відповідачів дві житлові кімнати, площею 27,9 кв.м. Кухню, площею 6,7 кв.м, коридор пл. 9,0 кв.м, вбудовані шафи № 5, площею 0,5 та № 6, площею 02 кв.м, ванну кімнату пл. 2,1 кв.м та вбиральню пл. 1,2 кв.м залишити у спільному користуванні всіх співвласників (а.с.15-16). 14.06.2017 р. позивач [PERSON] уточнила свої позовні вимоги до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та просила визначити порядок користування квартирою № 342, житловою площею 44,0 кв.м у будинку № 63 по пр. Тракторобудівників у м. Харкові та надати позивачу [PERSON] в користування на належні їй 6/15 часток у спільній власності житлову кімнату № 3, площею 14,87 кв.м з балконом, залишивши у користування [PERSON] житлову кімнату № 2, площею 16,2 кв.м з балконом. Залишивши у спільному користуванні всіх співвласників житлову кімнату № 4, площею 13,0 кв.м та кухню, площею 6,7 кв.м, коридор, площею 9,0 кв.м, ванну кімнату, площею 2,1 кв.м, вбиральню, площею 1,2 кв.м та вбудовані шафи № 5, площею 0,5 кв.м та № 6, площею 0,2 кв.м. В обґрунтування своїх уточнених позовних вимог позивач [PERSON] зазначила, що предметом спору є типова ізольована 3-кімнатна квартира № 342, житловою площею 44,0 кв.м, розташована у 9-поверховому будинку № 63 по пр. Тракторобудівників у м. Харкові, яку сторони отримали у власність в 2015 році в порядку спадкування за законом. Право власності на квартиру розподіляється таким чином: позивачу [PERSON] належать 6/15 часток; відповідачу [PERSON] 7/15 часток, відповідачці [PERSON] 1/15 частка, відповідачці [PERSON] 1/15 частка. Згідно з технічним паспортом, квартира має житлову площу 44,0 кв.м та складається з трьох житлових кімнат: житлова кімната № 2, площею 16,2 кв.м з балконом, житлова кімната № 3, площею 14,8 кв.м з малим балконом, житлова кімната № 4, площею 13,00 кв.м. Крім того, у квартирі знаходяться: кухня, площею 16,7 кв.м, коридор, площею 9,0 кв.м, вбиральня, площею 1,2 кв.м, ванна кімната, площею 2,1 кв.м, а також вбудовані шафи № 5, площею 0,5 кв.м та № 6, площею 0,2 кв.м. Квартира має одні вхідні двері у приквартирний тамбур. Після отримання спадщини в квартирі, позивач користується житловою кімнатою № 2 з балконом, площею 16,2 кв.м, в якій знаходиться її майно. Без її згоди в квартирі оселилася та зареєструвалася відповідачка [PERSON] з дитиною. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] квартирою не користуються, не зареєстровані та зустрічного позову до суду не предявляють. Для мирного врегулювання спору позивач пропонувала такий варіант визначення користування квартирою, але згода між сторонами не досягнута. Тому позивач вважає, що їй можно виділити в користування окрему житлову кімнату № 3, площею 14,8 кв.м з балконом, що менш належної їй ідеальної частки. [PERSON] виділити в користування кімнату № 2, площею 16,2 кв.м, що також менш належної її частки в спільній власності. Житлову кімнату № 4, площею 13,00 кв.м, а також допоміжні споруди: кухню, коридор, вбиральню, ванну кімнату та вбудовані шафи залишити у спільному користуванні всіх співвласників (а.с. 118). 29.07.2016 р. відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з зустрічним позовом до [PERSON], в якому просили визначити порядок користування квартирою № 342 по пр-ту Тракторобудівників у м. Харкові наступним чином: виділити в користування позивачеві [PERSON] разом із її сімєю житлову кімнату № 2 на плані технічного паспорту площею 16,2 кв.м. Виділити в користування позивачеві [PERSON] житлову кімнату № 3 на плані технічного паспорту площею 14,8 кв.м, виділити в користування [PERSON] житлову кімнату № 4 на плані технічного паспорту площею 13,0 кв.м. У спільному користуванні співвласників залишити наступні приміщення кухню № 7 на плані технічного паспорту площею 6,7 кв.м, коридор № 1 на плані технічного паспорту площею 9,0 кв.м, вбиральню № 9 на плані технічного паспорту площею 1,2 кв.м, ванну кімнату № 8 на плані технічного паспорту площею 2,1 кв.м, вбудовану шафу № 2 на плані технічного паспорту площею 0,7 кв.м (а.с. 65-68). Ухвалою суду від 29.07.2016 р. первісний та зустрічний позови обєднані в одне провадження. 21.02.2017 року [PERSON] направила суду уточнену зустрічну позовну заяву до [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якій просить визначити порядок користування квартирою № 342 по пр. Тракторобудівників у м. Харкові наступним чином: виділити в користування позивачеві [PERSON] житлову кімнату № 2 на плані технічного паспорта площею 16,2 кв.м, а іншим співвласникам виділити в користування житлову кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 14,8 кв.м та житлову кімнату № 4 на плані технічного паспорта площею 13,0 кв.м. У спільному користуванні співвласників залишити наступні приміщення кухню № 7 на плані технічного паспорта площею 6,7 кв.м, коридор № 1 на плані технічного паспорта площею 9,0 кв.м, вбиральню 9 на плані технічного паспорта 1,2 кв.м, ванну кімнату № 8 на плані технічного паспорта площею 2,1 кв.м, вбудовану шафу № 2 на плані технічного паспорта площею 0,7 кв.м. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 3-кімнатна ізольована квартира № 342, що розташована в будинку № 63 по пр. Тракторобудівників в м. Харкові належить на праві спільної часткової власності сторонам по справі, а саме: позивачеві [PERSON] у розмірі 7/15 частин відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року 11-ю ХДНК; позивачеві [PERSON] у розмірі 1/15 частини відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року 11-ю ХДНК; позивачеві [PERSON] у розмірі 1/15 частини відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року 11-ю ХДНК; відповідачці [PERSON] у розмірі 6/15 частини відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року 11-ю ХДНК. Вищевказана ізольована квартира складається з 3-х кімнат житловою площею 44,0 кв.м, у тому числі: 1 кімната № 2 на плані технічного паспорта площею 16,2 кв.м, 2-а кімната № 3 на плані технічного паспорта площею 14,8 кв.м, 3-я кімната № 4 на плані технічного паспорта площею 13,0 кв.м, кухні № 7 на плані технічного паспорта площею 6,7 кв.м, коридору № 1 на плані технічного паспорта площею 9,0 кв.м, вбиральні № 9 на плані технічного паспорта площею 1,2 кв.м, ванної кімнати № 8 на плані технічного паспорта площею 2,1 кв.м, вбудованої шафи № 2 на плані технічного паспорта площею 0,7 кв.м. Крім того, квартира обладнана балконами площею 6,0 кв.м та в цілому загальною площею 65,5 кв.м. В вищевказаній квартирі позивач за зустрічним позовом мешкає разом зі своєю родиною двома синами та чоловіком. Відповідачка [PERSON] в квартирі не мешкає, не користується нею, а також в квартирі не має її особистих речей та за квартиру вона взагалі не сплачує. Відповідачка [PERSON] має інше житло на праві власності, де і постійно мешкає за місцем своєї реєстрації. На даний час в квартирі зареєстровані лише позивач за зустрічним позовом та її малолітній син. Протягом останніх півроку між співвласниками квартири виникають конфлікти по користуванню квартирою та оплаті за комунальні послуги. Відповідачка не має наміру проживати в квартирі, хоче виділити собі окрему кімнату та впустити в квартиру квартирантів. Мирно вирішити це питання не вдалося (а.с.104-107). Позивач [PERSON] направила суду заяву, в якій підтримала свій уточнений позов та просила визначити порядок користування квартирою і виділити в її користування кімнату літ. 3 пл.14,8 кв.м і залишити в спільному користуванні відповідачів кімнату № 4 пл. 13,00 кв.м, а місця загального користування залишити у користуванні всіх співвласників: кухню, коридор, туалет, ванну кімнату та вбудовані шафи. Зустрічний позов [PERSON] визнала і не заперечує проти виділу у її користування кімнати № 2 пл. 16,2 кв.м та залишити у спільному користуванні кімнату № 4 пл. 13,00 кв.м та місця загального користування: кухня, коридор, туалет, ванну кімнату і вбудовані шафи. Справу просила розглянути за її відсутності без застосування засобів фіксації процесу. Відповідач за первісним та зустрічним позовами [PERSON] направила суду заяву, в якій справу просила розглянути за її відсутності. Проти зустрічного позову [PERSON] заперечує та у задоволенні зустрічного позову просила відмовити (а.с.124). Відповідач за первісним та зустрічним позовами [PERSON] направила суду заяву, в якій справу просила розглянути за її відсутності. Проти зустрічного позову [PERSON] заперечує та у задоволенні зустрічного позову просила відмовити (а.с.125). Представник відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом [PERSON], яка діє на підставі виданої довіреності, направила суду письмові заперечення на первісний позов, в яких у задоволенні позовних вимог позивача [PERSON] про визначення порядку користування квартирою просила відмовити (а.с. 39-44). Згідно з вимогами ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що спірною є трикімнатна ізольована квартира [ADDRESS], загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 44,0 кв.м (а.с.7-8). Зазначена квартира належить на праві спільної часткової власності сторонам по справі, а саме: [PERSON] - у розмірі 6/15 частин відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою; [PERSON] у розмірі 7/15 частин відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою; [PERSON] у розмірі 1/15 частини відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою; [PERSON] у розмірі 1/15 частини відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину, яке видано 25.11.2015 року Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою (а.с. 3, 4, 5, 6, 51-53, 75-79). Вищевказана ізольована квартира складається з 3-х кімнат: кімната літ. 2 на плані технічного паспорта площею 16,2 кв.м з балконом площею 6,0 кв.м, 2-а кімната літ. 3 на плані технічного паспорта площею 14,8 кв.м з балконом, 3-я кімната літ. 4 на плані технічного паспорта площею 13,0 кв.м, кухні літ. 7 на плані технічного паспорта площею 6,7 кв.м, коридору літ. 1 на плані технічного паспорта площею 9,0 кв.м, вбиральні літ. 9 на плані технічного паспорта площею 1,2 кв.м, ванної кімнати літ. 8 на плані технічного паспорта площею 2,1 кв.м, вбудованих шаф літ. 5 та літ. 6 на плані технічного паспорта відповідно площею 0,5 кв.м та 0,2 кв.м (а.с.7-8). Згідно з довідкою з місця проживання про склад сімї та прописку від 19.02.2016 р., за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON]. Особовий рахунок відкритий на імя [PERSON] (а.с.45). Положеннями ст. 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Співвласники квартири [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в позасудовому порядку не домовилися про порядок володіння та користування спірною квартиро, яка є їх спільною частковою власністю. Відповідачі за первісним та зустрічним позовами [PERSON], [PERSON] з самостійними вимогами на предмет спору не зверталися. На підставі викладеного, суд вважає можливим позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визначити порядок користування квартирою № 342 в будинку № 63 по проспекту Тракторобудівників в м. Харкові, виділити [PERSON] у користування на належні їй 6/15 часток у спільній власності житлову кімнату літ. 3, площею 14,8 кв.м з балконом, залишивши у користуванні [PERSON] житлову кімнату літ. 2, площею 16,2 кв.м з балконом площею 6,0 кв.м. Залишити у спільному користуванні всіх співвласників житлову кімнату літ. 4, площею 13,0 кв.м та кухню літ. 7, площею 6,7 кв.м, коридор літ. 1, площею 9,0 кв.м, ванну кімнату літ. 8, площею 2,1 кв.м, вбиральню літ. 9, площею 1,2 кв.м та вбудовані шафи літ. 5, площею 0,5 кв.м та літ. 6, площею 0,2 кв.м. Зустрічний позов [PERSON] суд задовольняє частково та визначає порядок користування квартирою № 342 в будинку № 63 по пр. Тракторобудівників у м. Харкові наступним чином: виділити в користування [PERSON] житлову кімнату літ. 2, площею 16,2 кв.м, з балконом площею 6,0 кв.м, залишити у спільному користуванні всіх співвласників житлову кімнату літ. 4, площею 13,0 кв.м та кухню літ. 7, площею 6,7 кв.м, коридор літ. 1, площею 9,0 кв.м, ванну кімнату літ. 8, площею 2,1 кв.м, вбиральню літ. 9, площею 1,2 кв.м та вбудовані шафи літ. 5, площею 0,5 кв.м та літ. 6, площею 0,2 кв.м. В іншій частині в задоволенні зустрічного позову [PERSON] суд відмовляє за його недоведеністю.

Outcome: partial