Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-20 00:00:00

14.03.2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: будинок [ADDRESS] В обґрунтування позовної заяви зазначив, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] В належному йому будинку зареєстрована [PERSON], але з жовтня 2015 року вона в ньому не мешкає, особистих та інших речей в будинку не має. [PERSON] є колишньою дружиною його сина [PERSON], на даний час будинком не цікавиться, в ньому не проживає, майно що їй належить відсутнє, допомогу по сплаті витрат пов'язаних з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг не надає, а сама мешкає за іншою адресою. Факт реєстрації відповідачки у його будинку позбавляє його можливості вільно розпоряджатись належним йому майном. Всі витрати по утриманню будинку, проведенню поточного та капітального ремонту, сплаті комунальних послуг лежать на ньому. Крім того, незважаючи на те, що відповідачка зареєстрована в ньому, хоча не проживає, нарахування деяких платежів (наприклад вивіз сміття) проводиться з урахуванням всіх зареєстрованих в будинку осіб. Вважав, що є всі достатні підстави визнати відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Належним чином повідомлені сторони повторно в судове засідання не з'явилися. Позивач [PERSON] подав заяву про судовий розгляд справи за його відсутності, підтримав позовні вимоги у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні, не заперечував проти проведення заочного розгляду справи. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали. Відповідачка [PERSON] про причини повторної неявки не повідомила, будь-яких заяв та заперечень проти позову не подавала. Суд не має відомостей про причину повторної неявки належним чином повідомленої відповідачки [PERSON], від якої не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності, що дало підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) у відповідністю з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України. Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Спірним є право користування житловим приміщенням у виді будинку [ADDRESS] Харківської області, власником якого, згідно свідоцтву про право власності на нерухоме майно від 01.10.2004 року, виданого виконкомом Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області, є позивач [PERSON] (а. с. 8, 9). Згідно даних довідки Нижньобишкинської сільської ради №02-22/79 від 01.03.2017 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а. с. 10). Відомостями акту обстеження від 01.03.2017 року, складеного депутатом Нижньобишкинської сільської ради [PERSON], підтверджується, що [PERSON], 1989 року народження, зареєстрована за адресою: [ADDRESS], однак фактично за вказаною адресою, зі слів сусідів, не проживає з жовтня 2015 року, її особистих речей у вказаному будинку не має. (а. с. 11). Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивачем надані докази того, що відповідачка [PERSON] зареєстрована в [ADDRESS], але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачкою щодо збереження за нею права користування цим житловим приміщенням. За таких обставин, позовна заява [PERSON] про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача належить стягнути витрати по сплаті судового збору в розмірі 640 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved