Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-14 00:00:00

12 листопада 2013 року позивач подала до Самарського районного суду м. Дніпропетровська зазначений позов. У своїй позовній заяві у урахуванням останніх уточнених 08.04.2014 року позовних вимог посилається на те, що [INFO] помер її батько [PERSON], а [INFO] помер чоловік її бабусі [PERSON], [INFO] померла її бабуся [PERSON] На дату смерті її бабусі вона проживала в одному будинку однією сім'єю з нею, що підтверджується її місцем реєстрації, а також довідкою голови квартального комітету, в якій зазначено, що [INFO] вона постійно мешкала разом з бабусею та вела із нею спільне господарство за адресою: [ADDRESS]. Державним нотаріусом Восьмої дніпропетровської державної нотаріальної контори відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки позивач не проживала на момент відкриття спадщини зі спадкоємцем, не подала заяву про прийняття спадщини у встановлений строк та у неї відсутні правовстановлюючі документи на спірне майно. Їхні родині відносини з бабусею підтверджується її свідоцтвом про народження та довідками квартального комітету. За час спільного життя з її бабусею перший чоловік її [PERSON] збудував будинок за адресою [ADDRESS]. Після розлучення [PERSON] та [PERSON] у червні 1981 року її дідусь [PERSON] передав її бабусі [PERSON] на підставі розписок право власності на вище зазначений будинок в рахунок аліментів на їх спільного сина [PERSON] Таким чином на підставі угоди її бабуся отримала у власність будинок за адресою: [ADDRESS]. На підставі вказаних угод [PERSON] 13 листопада 1981 року було видано акт приймання будинку, яким її було визнано забудовником та власником будинку за адресою: [ADDRESS]. Також за життя її дідуся та бабусі було укладено договір із Ігренською міською радою про надання [PERSON] земельної ділянки розміром 0,443 га для обслуговування та будівництва житлового будинку за вищезазначеною адресою. За життя її бабусі у встановленому законом порядку не зареєструвала належним чино права власності на спірне домоволодіння. Позивач просить визнати за нею права та обов'язки забудовника житлового будинку за адресою: [ADDRESS], який складається з наступних частин: житловий будинок загальною площею 97,3 кв.м., літня кухня, вхід до літньої кухні, погріб з шийкою, убиральну, душ, сарай, а також визнати за позивачем право на користування земельною ділянкою для обслуговування та будівництва житлового будинку розміром 0,443 га за адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі та просили їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися, надіслали на адресу суду заяви з проханням розглядати справу за їх відсутністю, зазначивши що визнають позов у повному обсязі. Представник Восьмої дніпропетровської державної нотаріальної контори надала суду пояснення в яких зазначила, що заперечень проти позовних вимог не має, просили розглядати справу без їх участі Представники третіх осіб - реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції та Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради в судові засідання не з'явилися, про дату та час судового засідання повідомлялись належним чином, про причини неявки не повідомили, що не перешкоджає розгляду справи. Вислухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON], [INFO], є сином [PERSON] (а.с. 48). Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON], [INFO], є донькою [PERSON] (а.с. 48), тобто онукою [PERSON]. 12 вересня 1985 року був укладений шлюб між [PERSON] та [PERSON], після якого присвоєно прізвище [PERSON], про що свідчить свідоцтво про укладання шлюбу серії [NUMBER] (а.с.17). За даними домової книги, у спірному домоволодінні, яке мало первісну адресу - [ADDRESS], та засвідчено зміну назви вулиці та номера на [ADDRESS], тобто [ADDRESS], в числі інших були зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с. 111-116). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 11). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 13). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 12). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 14). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Восьмої дніпропетровської державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з тим, що вона не проживала на момент відкриття спадщини зі спадкоємцем, не подала заяву про прийняття спадщини у встановлений строк та у неї відсутні правовстановлюючі документи на спірне майно (а.с.56). Відповідно до рішення виконавчого комітета Ігренської міської ради депутатів трудящих № 24 від 27.01.1976 року [PERSON] була відведена земельна ділянка площею 443 кв.м. за адресою: [ADDRESS], для будівництва будинку. Пунктом 2 цього рішення [PERSON] зобов'язано до 27.05.1976 року одержати від головного управління архітектурного міста всю технічну документацію на право будівництва будинку на згаданій ділянці (а.с. 18). 9 квітня 1976 року між [PERSON] та виконкомом Ігренської міської ради депутатів трудящих був укладений договір на підставі рішення виконкомом Ігренської міської ради депутатів трудящих №24 від 27 січня 1976 року про надання [PERSON] у користування безстроково земельну ділянку розміром 0,443 га для обслуговування та будівництва житлового будинку за адресою [ADDRESS] (а.с.127-128). Згідно до ст. 154 Цивільного кодексу УРСР 1963 року, вбачається, що коли сторони домовились укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому обумовленої форми, хоч би за законом для даного виду договорів ця форма не потребувалась. Якщо згідно з законом або угодою сторін договір повинен бути укладений в письмовій формі, він може бути укладений як шляхом складання одного документа, підписаного сторонами, так і шляхом обміну листами, телеграмами та інше, підписаними стороною яка їх надсилає. 13 листопада 1981 року [PERSON] було видано акт приймання житлового будинку, за адресою [ADDRESS], згідно якого їй було передано дане домоволодіння (а.с.26-27). Відповідно до рішення виконавчого комітета Самарського районного ради народних депутатів № 732 від 6.07.1982 року [PERSON] було вирішено затвердити акт приймання до експлуатації житлового будинку [ADDRESS], розміром 12,05х9,15м., що складається з п'яти житлових кімнат, житловою площею 69,7 кв.м., корисна площа 96,9 кв.м. (а.с. 117). Як вбачається з технічного паспорту від 24.08.1981 року, по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок А-1, Б-1, В- колодець, Г - вбиральня, Д- погріб (а.с. 19-24). За даними технічного паспорту, виготовленого станом на 24.01.2014 року, житловий будинок залишився тим же, зведено сарай літ. Ж (а.с. 75-79). Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], підтвердили факт спільного постійного проживання позивача [PERSON] з її бабусею [PERSON] та ведення спільного господарства за адресою: [ADDRESS]. Будь які інші особи, що належали б до спадкоємців, які здійснюють спадкування за законом, які б звернулися протягом строку для прийняття спадщини із відповідними заявами до нотаріуса, відсутні, про що свідчить копія спадкової справи (а.с.45-56). Зазначені докази переконливо свідчать, що до складу спадщини ввійшли всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися в наслідок його смерті. Згідно з п. 30 Положення про житлово-будівельні колективи та індивідуальних забудовників у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 30 квітня 1958 року № 514, між забудовником, якому виділяється земельна ділянка для житлового будівництва, та виконкомом міської (районної) Ради депутатів трудящих укладається договір про надання земельної ділянки в безстрокове користування і будівництво жилого будинку. Як встановлено в судовому засіданні, реєстрація права власності на спірне домоволодіння не проводилась. Згаданий вище житловий будинок за життя бабусі позивача, тобто забудовника, в експлуатацію не приймався, реєстрацію не проходив, хоча спадкодавець зобов'язаний був це зробити. Наведене свідчить про те, що бабуся позивача право власності на вказаний будинок за свого життя не набула, як у відповідності до норм законодавства, що діяли на момент спорудження будинку, так і у відповідності до норм законодавства, що діяли на момент її смерті. Проте статтею 1218 Цивільного кодексу України встановлено, щодо складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Також і пунктом восьмим Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно закону, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Відповідно до ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Хоча позивач [PERSON] на час розгляду справи не може успадкувати право власності на житловий будинок лише за тієї умови, що з незалежних від неї обставин це право не виникло у спадкодавця, проте суд вважає за можливе за аналогією закону визнати за нею також і право користування земельною ділянкою з тим же правовим режимом використання і розмірами, як було надано органом місцевого самоврядування. Отже зазначені права та обов'язки увійшли до складу спадщини після померлої [PERSON], визнання їх за позивачем [PERSON] буде підставою для її звернення до органів, у повноваження яких входить прийняття в експлуатацію та реєстрація права власності закінченого будівництвом об'єкта, дасть можливість належним чином зареєструвати нерухоме майно, користуватися земельною дялянкою, у зв'язку з чим суд приходить до висновку про необхідність задовольнити позов. На підставі викладеного та

Outcome: approved