Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-26 00:00:00

13.01.2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Красноармійської міської ради в Донецькій області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування посилаючись на те, що [INFO] року відкрилася спадщина після смерті його батька [PERSON], який помер в м.Красноармійську Донецької області на належне йому майно: - житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] який належав спадкодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 17.11.2007 року; - земельна ділянка за цією ж адресою площею 0,0918 га належна померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №206416, реєстр №010915900723 від 26.11.2009 року. Він є спадкоємцем першої черги та прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. 16.12.2013 року приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] йому видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий будинок. Постановою приватного нотаріуса від 16.12.2013 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, у зв'язку з тим, що ним не надано всіх необхідних документів на вказане нерухоме майно. Необхідних для переоформлення спадщини документів надати він не має можливості, оскільки при проведенні контрольного заміру земельної ділянки з'ясувалося, що фактично площа земельної ділянки складає 0,0870га, а не як зазначено в державному акті 0,0918 га, однак померлий після уточнення площі земельної ділянки не встиг за життя отримати новий державний акт про право власності на земельну ділянку замість старого, в якому було допущено помилку, тому він просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0870 га, яка призначена для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташовану за адресою: [ADDRESS] Позивач заявлені позовні вимоги у судовому засіданні підтримав. Представник відповідача Красноармійської міської ради в Донецькій області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за відсутністю представника, справу вирішити на розсуд суду. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України за наявності для того законних підстав про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що [INFO] року помер [PERSON] (а.с.5), який був батьком позивача [PERSON] (а.с.6). Після його смерті відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] який належав спадкодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 17.11.2007 року (а.с.8-9) та земельної ділянки за цією ж адресою площею 0,0918 га, що належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №206416, реєстр №010915900723 від 26.11.2009 року (а.с.10-11). Позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги та прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, про що 16.12.2013 року приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] йому видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий будинок (а.с.8). Постановою приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області від 16.12.2013 року (а.с.12) йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS] у зв'язку з тим, що ним не надано всіх необхідних документів на спадщину. В 2010 році на земельну ділянку була виготовлена технічна документація та при проведенні контрольного заміру земельної ділянки з'ясувалося, що фактично площа земельної ділянки складає 0,0870га, а не як зазначено в державному акті 0,0918 га (а.с.13-18). Відповідно до п.4.4 Наказу Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року №325 «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. Однак, померлий після уточнення площі земельної ділянки за життя не встиг отримати новий державний акт про право власності на земельну ділянку замість старого, в якому допущено помилку. Крім того, оригінал державного акту, в якому було допущено помилку, було втрачено. Відповідно до ч.3 ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності на земельну ділянку відповідно до ст.1225 ч.1 ЦК України переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд вважає, що за позивачем можна визнати право власності на земельну ділянку, яка належала при житті на праві власності померлому батькові [PERSON], так як у відповідності до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином, визнання відповідачем Красноармійською міською радою пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved