Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-21 00:00:00

12 січня 2018 року [PERSON],\~яка діє\~в інтересах\~та за\~довіреністю [PERSON] звернулась в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовною заявою до [PERSON], в якій просять суд виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомого майна 29/50 часток, належних [PERSON], з нерухомого майна домоволодіння, яке перебуває у спільній частковій власності, розташованого за адресою: вул. Олександра Островського № 6 у м. Кам`янське Дніпропетровської області, до яких входить: житловий будинок літ. А-1, прим. 1-5, 1-6, житлова прибудова (літ. А1-1, прим. 1-3, 1-4, тамбури: (літ. а-1, прим. 1-2), (літ. а3-1, прим. 1-1), (літ.а5-1, прим. ІІ), літня кухня літ. В-1, вбиральня літ. Г-1, сарай літ. Е-1, душ Ж-1, гараж З-1, погріб К-1, огорожі № 1, № 10, частина огорожі № 3, хвіртки № 7, № 11, зливна яма № 6, водопровід № 5, тротуар І. Загальна площа будинку 55,6 м.кв., житлова площа 35,6 м.кв. Визнати за [PERSON] право власності на виділений в натурі окремий обєкт нерухомого майна в цілому, який складається з житлового будинку літ. А-1, прим. 1-5, 1-6, житлова прибудова (літ. А1-1, прим. 1-3, 1-4, тамбури: (літ. а-1, прим. 1-2), (літ. а3-1, прим. 1-1), (літ.а5-1, прим. ІІ), літня кухня літ. В-1, вбиральня літ. Г-1, сарай літ. Е-1, душ Ж-1, гараж З-1, погріб К-1, огорожі № 1, № 10, частина огорожі № 3, хвіртки № 7, № 11, зливна яма № 6, водопровід № 5, тротуар І, загальна площа будинку 55,6 м.кв., житлова площа 35,6 м.кв., який знаходиться за адресою: вул. Олександра Островського № 6 у м. Кам`янське Дніпропетровської області. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що відповідно договору купівлі-продажу від 29 вересня 2010 року [PERSON] є власником 29/50 частин житлового будинку під № 6 по вулиці Островського в м. Кам`янське Дніпропетровської області. Згідно договору дарування від 15 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 29/50 частин земельної ділянки за адресою: м. Кам`янське Дніпропетровської області, вул. Островського 6, за цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер ділянки 1210400000:03:008:0091. Інша частина домоволодіння, а саме 21/50 його частин належать відповідачці [PERSON]. Домоволодіння має наступні характеристики: А-1 житловий будинок, розмір житлової площі 59,3 м. кв., розмір загальної площі - 94,5 м. кв.; Б-1 літня кухня; літня кухня В-1; вбиральня Г-1; сарай Д-1; сарай Е-1; душ Ж -1 ; гараж З-1; душ И-1; погріб К-1; вбиральня Л-1; огорожі № 1-4, 7-11; водопровід № 5; зливна яма № 6; трогуар І, ІІ. Позивачка [PERSON] користується та утримує житловий будинок під літерою А-1, прим. 1-5, 1-6; відповідач - [PERSON] користується житловим будником під літерою А-1, прим, 2-2, 2-4. Вирішити питання з відповідачкою щодо добровільного виділення майна в натурі неможливо через відсутність окремої поштової адреси. Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій і можливості розділення власності, належній [PERSON] та [PERSON] в окремі обєкти з привласненням поштових адрес № II-046/17 від 04.12.2017 р. - [PERSON] виділяється в користування житловий будинок літ. А-1, який складається з: частини житлового будинку літ. А-1, прим. 1-5, 1-6, житлова прибудова (літ. А1-1, прим. 1-3, 1-4, тамбури: (літ. а-1, прим. 1-2), (літ. а3-1, прим. 1-1), (літ.а5-1, прим. ІІ), літня кухня літ. В-1, вбиральня літ. Г-1, сарай літ. Е-1, душ Ж-1, гараж З-1, погріб К-1, огорожі № 1, № 10, частина огорожі № 3, хвіртки № 7, № 11, зливна яма № 6, водопровід № 5, тротуар І. Загальна площа буднику 38,1 м. кв., житлова площа 23,7 м. кв. В наданій суду письмовій заяві позивачка [PERSON] , підтриманій нею у судовому засіданні, позовні вимоги в повному обсязі та просить задовольнити позов, просить закінчувати розгляд справи без її участі. Представник позивачки [PERSON] у суді підтримала заявлений позов у повному обсязі з підстав, наведених у позові. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні визнала позов у повному обсязі, заперечень не мала; в наданій суду письмовій заяві зазначила, що з позовними вимогами згодна в повному обсязі, просить закінчувати розгляд справи без її участі. Суд, взявши до уваги позицію позивача та відповідача, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ \~ \~Як встановлено\~в судовому\~засіданні, позивачка [PERSON] є власником 29/50 частин житлового будинку під № 6, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кам'янське, вул. Островського. Вказана частина житлового будинку належить позивачу на праві спільної часткової власності на підставі договору купівлі-продажу від 29 вересня 2010 р. (л.с. 13), витяг про державну реєстрацію права власності № 27741530 від 22.10.2010 року (л.с. 11). Згідно договору дарування від 15 серпня 2017 року (л.с. 16), посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 29/50 частин земельної ділянки за адресою: м. Кам`янське Дніпропетровської області, вул. Островського 6, за цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер ділянки 1210400000:03:008:0091 (л.с. 17). Згідно Технічного паспорту на житловий будинок (л.с. 18), виданого Державним підприємством Проектний інститут Дніпродзержинськцивільпроект, складається з наступних господарських будівель та споруд: : А-1 житловий будинок, розмір житлової площі 59,3 м. кв., розмір загальної площі - 94,5 м. кв.; Б-1 літня кухня; літня кухня В-1; вбиральня Г-1; сарай Д-1; сарай Е-1; душ Ж -1 ; гараж З-1; душ И-1; погріб К-1; вбиральня Л-1; огорожі № 1-4, 7-11; водопровід № 5; зливна яма № 6; трогуар І, ІІ. Крім позивачки, співвласником вказаного житлового будинку є відповідачка [PERSON], якій належить 21/50 частин житлового будинку. Позивачка [PERSON] користується та утримує житловий будинок під літерою А-1, прим. 1-5, 1-6; відповідач - [PERSON] користується житловим будником під літерою А-1, прим, 2-2, 2-4. Таким чином, вказаний житловий будинок належить позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності. Факт технічної можливості виділу в натурі частки у спільній частковій власності на житловий будинок в самостійний обєкт нерухомого майна встановлений згідно технічного висновку ДП Проектний інститут «Дніпродзержинськцивільпроект» № II-046/17 від 04.12.2017 року (л.с. 25). Укласти договір про поділ нерухомого майна у добровільному порядку співвласники не мають можливості, так як за законом поділ спільного майна можливий тільки за взаємною згодою усіх співвласників, яка не була досягнута між позивачем та відповідачем. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ч.1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити в повному обсязі позовні вимоги [PERSON], яка діє в інтересах та за довіреністю [PERSON] до [PERSON] про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно. Судові витрати з урахуванням обставин справи, суд вважає необхідним віднести на рахунок позивача. Виходячи з викладеного,

Outcome: approved