Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-22 00:00:00

13.11.2015 року [PERSON] звернулася з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою за адресою: [ADDRESS]. Вимоги мотивовані тим, що батьку позивача, на сім'ю з чотирьох чоловік, в тому числі позивача, видано ордер на житлове приміщення, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Після реєстрації шлюбу 08.07.1994 року позивача з відповідачем, останнього було зареєстрованого за вказаною адресою. З 2005 року відповідач за місцем реєстрації не проживає, місце його проживання не відомо, правоохоронними органами місце знаходження відповідача встановити не вдалося. Позивач та її представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, що викладені в позовній заяві. Пояснили, що в 2005 році відповідач забрав усі речі та виїхав з спірної квартири в інше місце проживання. Треті особи позов підтримали, а також підтвердили обставини, що викладені в позовній заяві та пояснення позивача. Відповідач повторно не з'явився в судове засідання, про розгляд справи повідомлявся в установленому порядку, причин неявки не повідомив. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вирішив ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. В судовому засіданні було допитано свідка [PERSON], [INFO], зареєстровану за адресою: [ADDRESS], проживаючу за адресою: [ADDRESS], працює продавцем в ПАТ «Київхліб». Свідок повідомила, що вона знайома з позивачем 20 років, вони сусіди, відповідач понад 10 років не проживає за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що 17.01.1990 року Ленінградською районною державною адміністрацію м. Києва [PERSON] на сім'ю з 4-х чоловік: [PERSON] - дружина, [PERSON] - донька, [PERSON] - син, видано ордер на зайняття жилого приміщення, жилою площею 40,8 кв. м., яка складається з трьох ізольованих кімнат за адресою: [ADDRESS]. Наведена обставина підтверджується ордером на жиле приміщення [NUMBER] серії Б, виданого на підставі розпорядження представника Президента України в Шевченківському районі м. Києва №657 від 27.11.1989 року (а. с. 3). Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] (а. с. 2) [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб у ВРАЦС Святошинського РУЮ м. Києва, про що в книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за №505. Після укладення шлюбу [PERSON] присвоєно прізвище «[PERSON]». Відповідно до довідки з місця проживання сім'ї та реєстрації, форми №3, виданої КК «Центр Комунального сервісу» м. Києва від 04.11.2015 року №419 (а. с. 9), у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - власник особового рахунку, [PERSON] - син, [PERSON] - чоловік, [PERSON] - мати. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою також підтверджується відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в м. Києві від 03.12.2015 року (а. с. 13). Актами від 25.06.2008 року, 16.08.2011 року, 02.10.2015 року, від 09.02.2016 року затвердженими начальником ЖЕО - 808, в.о. директора КП РЕО-6, начальником ЖЕД-6 відповідно (а. с. 4 - 6), встановлено, що [PERSON] за зареєстрованою адресою не проживає з 2005 року. Відповідно до висновку дільничного інспектора міліції Святошинського РУ ГУ МВС України в м. Києві від 20.07.2015 року, в ході опрацювання матеріалу, при перевірці бази даних [PERSON], а також при зверненні до ЖЕД №6, встановити місце знаходження відповідача не вдалось за можливе (а. с. 10 - копія висновку). Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Частиною 1 статті 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України). Пунктом 10 постанови Пленум Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року N 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що [PERSON] є членом сім'ї наймача, проте з 2005 року за місцем реєстрації [ADDRESS] не проживає, житловим приміщенням не користується, витрати, пов'язані з утриманням будинку в належному технічному стані, сплати послуг за житлово-комунальні послуги не несе, а тому в силу ст. ст. 71, 72 ЖК УРСР підлягає визнанню таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки.

Outcome: approved