Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~13.07.2018 року позивач звернулася до суду із позовом до відповідача, в якому просить визнати її такою, що втратила право користування квартирою № 65, що розташована за адресою: бульвар Шевченка, будинок 6 у місті Бердянську Запорізької області. \~ \~ \~ \~В позові посилається на те, що є власником трикімнатної квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 22.02.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON] Згідно п. 15 договору купівлі-продажу продавець зобовязується звільнити продану квартиру від речей домашнього вжитку, знятися з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою, передати ключі від квартири та документи не пізніше 05.03.2006р. \~ \~ \~ \~Вказує, що на сьогоднішній день продавець квартиру звільнив, з реєстрації знявся, але зареєстрованою залишилася [PERSON]. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі та підтримання позовних вимог (а.с. 27). \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі (а.с. 25). \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у підготовчому судовому засіданні на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, у звязку із визнанням позову відповідачем. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд вбачає позов обґрунтованим і таким, що підлягає \~задоволенню з наступних підстав.\~\~ \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно копії договору купівлі-продажу від 22.02.2006 року [PERSON] належить трикімнатна квартира № 65 в житловому будинку № 6 по б. Шевченка в м. Бердянськ Запорізької області (а.с. 5). Зазначене також підтверджується копією витягу з державного реєстру правочинів (а.с. 6), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7). \~ \~ \~ \~Відповідно до копії довідки № 8011 від 27.06.2018 року, виданої відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради, за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, б. Шевченка, 6 кв. 65 зареєстровані: [PERSON], [INFO] (власник), [PERSON], [INFO] (син), [PERSON], [INFO] (співмешканка) (а.с. 8). \~ \~ \~ \~Згідно ст.ст.\~317,\~319,\~321 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач не був та не є членами сім'ї позивача по справі, тому їх правовідносини не регулюються\~ст. 156 ЖК України. Відповідач не вирішував питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до положень\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідача необхідно визнати такою, що втратила право користування квартирою. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved