Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-14 00:00:00

13.12.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись не те, що вінє власником будинку [ADDRESS], що підтверджено Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14 липня 2017 року. З 23 березня 1990 року проживав та був зареєстрований за даною адресою, що підтверджується відміткою в паспорті, домовою книгою, та довідкою виданою Виконавчим комітетом Апостолівської міської ради від 21.08.2017 року за № 4907, а також актом депутатського обстеження від 18.08.2017 року. Крім позивача в будинку зареєстровані: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO], що підтверджено актом депутатського обстеження від 18.08.2017 року, довідкою про склад сім'ї від 18.08.2017 року за № 4870, довідкою виданою виконавчим комітетом Апостолівської міської ради від 21.08.2017 року за № 4907 та домовою книгою. Відповідачі з серпня 2016 року в будинку за вищевказаною адресою не проживають, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію, особистих речей не мають і, взагалі даним житловим приміщенням не цікавляться, перешкод в користуванні будинком позивач не чинив та і взагалі даний будинок знаходиться в стані непридатному для життя, що підтверджується актом депутатського обстеження та фотознімками будинку. Весь тягар по підтриманню будинку в належному стані лежить на позивачці. На підставі зазначеного просить позов задовольнити, визнати відповідачку такою, що втратила право користування вищевказаним житловим приміщенням. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, пояснив, що відповідачі зареєстровані у вказаному будинку, але без поважних причин відсутні за місцем реєстрації більше року, тому просив позов задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день, місце та час розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. У судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що в будинку [ADDRESS] більше року ніхто не проживає, будинок напівзруйнований. Суд, вислухавши представника позивача, свідка, дослідивши та оцінивши докази надані сторонами, приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником будинку [ADDRESS], що підтверджено Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14 липня 2017 року. Права власника житлового будинку (квартири), визначені ст. 383 ЦК України, та ст. 150 Житлового Кодексу України, які передбачають право власника користуватися житлом для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. З 23 березня 1990 року позивач проживав та був зареєстрований за даною адресою, що підтверджується відміткою в паспорті, домовою книгою, та довідкою виданою Виконавчим комітетом Апостолівської міської ради від 21.08.2017 року за № 4907, а також актом депутатського обстеження від 18.08.2017 року. У будинку [ADDRESS], крім позивача в будинку зареєстровані: [PERSON], [INFO]; яка є дружиною позивача та їх шлюб не розірвано, [PERSON], [INFO]; яка є донькою позивача та онуки позивача - [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO], що підтверджено актом депутатського обстеження від 18.08.2017 року, довідкою про склад сім'ї від 18.08.2017 року за № 4870, довідкою виданою виконавчим комітетом Апостолівської міської ради від 21.08.2017 року за № 4907 та домовою книгою. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, тобто чоловік (дружина) власника квартири, їхні діти і батьки, а також інші особи. Відповідно до положень ст.156 ЖК України члени сім'ї власника житлового будинку (квартири) користуються жилим приміщенням нарівні з власником. Припинення сімейних відносин з власником будинку(квартири) не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Дослідженими доказами підтверджено, що відповідачі з серпня 2016 року в будинку за вищевказаною адресою не проживають, але суду не надано доказів з яких причин відповідачі не проживають у вказаному приміщенні, що позбавляє суд можливості зясувати чи є ці причини поважними чи неповажними та встановивти наявність підстав для визнання їх такими що втратили право користування житловим приміщенням. Оскільки в судовому засіданні не встановлено факту непроживання відповідачів у вказаному будинку без поважних причин, у задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: dismissed