Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-11 00:00:00

14.05.2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Відповідач з 1996 року в зазначеному будинку не проживає, з реєстрації за місцем попереднього проживання не знялась, остання є рідною донькою позивача, в оселі позивача не проживає та не з`являється, чим створює їй як власнику будинку перешкоди в користуванні своїм майном. Посилаючись на вищевикладене, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинку в [ADDRESS] . Позивач, відповідно до заяви у судове засідання не з`явився , про дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом належним чином, надав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності і задоволення його позовних вимог, Відповідач двічі у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про дату, час і місце судового засідання. Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності відповідача в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України \~\~відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, а також у справі достатньо даних про права та взаємини сторін , тому суд розглянув справу в заочному порядку, на підставі наявних у справі доказів. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. \~ Вивчивши\~матеріали позовної\~заяви та\~дослідивши наявні\~в матеріалах\~справи докази,\~судом встановлено\~наступне. Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Згідно договору купівлі- продажу від 28.02.1977 [PERSON] придбав житловий будинок площею 32 кв. м. у [PERSON] за адресою [ADDRESS] , що підтверджує його право власності на дане майно. Факт не проживання відповідача у вищезазначеному будинку підтвержено актом від 18.01.2019 року, складеним депутатом Казанківської селищної ради Казанківського району Миколаївської області [PERSON] про не проживання з 1996 року по теперішній час [PERSON] , [INFO] в житловому будинку за адресою [ADDRESS] , який належить на праві власності [PERSON] , [INFO] . В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] , згідно договору купівлі-продажу житлоого будинку від 28.02.1977 року. [PERSON] більше року не проживає у вказаному будинку, а саме з 1996 року по теперішній час, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України\~- визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.2ст. 405 ЦК України , член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 150 ЖК України, ст. ст. 319, 321, 391 ЦК України\~- власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. Відповідач добровільно залишила житловий будинок за адресою [ADDRESS] та не проживає в ньому без поважних причин понад один рік, а саме з 1996 року по теперішній час. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Виходячи з того, що цей Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення статті 7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання, тому вимоги позивача щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають. Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved