Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

15.01.2014 року позивачка звернулася до суду з позовом до Петропавлівської селищної ради , треті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмету спору [PERSON], [PERSON], про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позову позивачка зазначає, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 31.01.2012 року. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS], земельної ділянки площею 0,08 га, розташованої на території смт. Петропавлівка, переданої для обслуговування житлового будинку, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого на підставі рішення Петропавлівської селищної ради народних депутатів від 18.07.1995 року № 406. Вартість спадкового домоволодіння згідно висновку суб`єкта оціночної діяльності, проведеного на підставі договору від 20 грудня 2013 року № 187/13, складає 88 157 (вісімдесят вісім тисяч сто п`ятдесят сім) гривень. Вартість земельної ділянки площею 0,08 га., розташованої на території смт Петропавлівка, переданої для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] складає 4 617 (чотири тисячі шістсот сімнадцять) гривень 56 коп.. За життя [PERSON] заповіту не залишив, а тому вона, як його дружина, є спадкоємцем першої черги. Крім позивачки, спадкоємцями першої черги за законом, є сини померлого [PERSON] та [PERSON], які спадщину не прийняли, до нотаріуса не зверталися і вони відмовляються від прийняття спадщини, після смерті свого батька на користь позивачки, своєї матері [PERSON]. Родинні стосунки позивачки з померлим підтверджуються копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 25.07.1958 року, видане бюро запису актів громадського стану виконавчого комітету Петропавлівської районної Ради депутатів трудящих Дніпропетровської області. Позивачка звернулася до приватного нотаріуса Петропавлівського районного нотаріального округу із заявою про одержання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті свого чоловіка [PERSON], але постановою нотаріуса від 19.12.2013 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва, тому що вона не надала правовстановлюючий документ на житловий будинок на ім`я померлого та витяг з Державного земельного кадастру про реєстрацію земельної ділянки. Нотаріус їй роз'яснив, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і, як наслідок, правовстановлюючий документ відсутній, питання належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Позивачка вказує на те, що за її життя [PERSON] сам збудував вказаний житловий будинок, будівництво якого було завершено в 1974 році, проте на той час її чоловік не мав можливості визнати своє право власності на збудований будинок, оскільки до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою оформлення права власності. Після серпня 1992 року оформлення права власності на ці будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об'єкт, відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. 3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво». Позивачка зазначає, що після закінчення будівництва вона з чоловіком весь час проживали в даному будинку, і ніхто його право власності на житловий будинок до суду не оскаржував. Стосовно відсутності витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, позивачка вказує, що згідно повідомлення про відмову у наданні відомостей з Державного земельного кадастру № 7 від 12.12.2013 року у Державному земельному кадастрі відсутні запитувані відомості та кадастровий номер вказаній земельній ділянці не присвоєно. Земельна ділянка була приватизована чоловіком і відповідно на підтвердження права власності йому було видано Державний акт на право власності не землю серії ДП. Закон України «Про Державний земельний кадастр» було прийнято 07.07.2011 року, тобто вже після отримання [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю. Якщо земельна ділянка була приватизована, але кадастровий номер не присвоєно і відомості про неї не внесені до Державного реєстру земель, то відповідно до пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників. При цьому, згідно з цим же пунктом, земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Таким чином, внести до Державного земельного кадастру передбачені Законом України «Про державний земельний кадастр» відомості про формування земельної ділянки та присвоїти їй кадастровий номер можливо лише за заявою власника. Проте її чоловік, який є власником вказаної земельної ділянки вже помер, а тому здійснити таку державну реєстрацію земельної ділянки та отримати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку неможливо. Однак, зважаючи на те, що земельній ділянці не присвоєно кадастровий номер, [PERSON] був належним власником цієї земельної ділянки, і його право власності належним чином зареєстровано та підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю. Відповідно до висновку сектору містобудування та архітектури Петропавлівської РДА від 20.12.2013 року № 26 фактичне розташування домоволодіння відповідає існуючий містобудівній документації, земельна ділянка на якій розташований житловий будинок з господарськими спорудами відноситься до території індивідуальної присадибної забудови. Всі будівлі, що знаходяться на ділянці не перетинають інженерних мереж та відповідають містобудівним нормам. На підставі ст. ст. 328, 1216 - 1218, 1225, 1261, 1268, 1272-1274 ЦК України позивачка просить суд визнати за нею, як спадкоємцем за законом першої черги, право власності на спадкове майно, а саме: - житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями і спорудами, що належали [PERSON], який помер [INFO]; - земельну ділянку площею 0,08 га., розташованому на території [ADDRESS], передану для обслуговування житлового будинку, що належала [PERSON], який помер [INFO]. Позивачка подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити. Відповідач Петропавлівська селищна рада подала до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності її представника, позовні вимоги визнала. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, [PERSON], подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, [PERSON], подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. В судове засідання сторони не з'явилися, тому відповідно до правил ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши надані позивачем докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 31.01.2012 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Петропавлівського районного управління юстиції у Дніпропетровській області /а.с. 6/. Родинний зв`язок позивачки з померлими [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 25.07.1958 року, видане бюро запису актів громадського стану виконавчого комітету Петропавлівської районної Ради депутатів трудящих Дніпропетровської області /а.с. 5/. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 14.12.1961 року [PERSON] є сином позивачки [PERSON] та померлого [PERSON] /а.с. 20/.. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 16.07.1967 року [PERSON] є сином позивачки [PERSON] та померлого [PERSON] /а.с. 23/.. На день смерті [PERSON] володів і проживав у житловому будинку, розташованому [ADDRESS], що підтверджується довідкою Петропавлівської селищної ради від 26.12.2013 року за № 3019 та довідкою від 23.12.2013 року № 5944 /а.с. 12- 13/. Зазначений будинок згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленим 24.10.2013 року суб`єктом господарювання районним комунальним госпрозрахунковим підприємством «Проектно-виробниче архітектурно - планувальне бюро» , складається з житлового будинку, загальною площею 71, 5 кв.м. житловий будинок літ. «А», господарські будівлі та споруди: позначені на плані технічної документації сіни - «а», тамбур - «а», літня кухня «Б», навіс - «б», сарай - «В», сарай - «Д», сарай - «Е», сарай - «Ж», сарай - «З» гараж - «Г», теплиця - «Є», погріб - «пд..Б.», хвіртка - №1, ворота - № 2, огорожа - № 3-4, свердловина - №5 /а.с. 9-11/. Вартість спадкового домоволодіння згідно висновку суб`єкта оціночної діяльності, проведеного на підставі договору від 20 грудня 2013 року № 187/13, складає 88 157 (вісімдесят вісім тисяч сто п`ятдесят сім) гривень /а.с. 17/. Земельна ділянки площею 0,08 га., розташована на території [ADDRESS], що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданого на підставі рішення Петропавлівської селищної ради народних депутатів від 18.07.1995 року № 406 /а.с. 9/. Вартість земельної ділянки площею 0,08 га., розташованої на території смт Петропавлівка, переданої для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] складає 4 617 (чотири тисячі шістсот сімнадцять) гривень 56 коп. /а.с. 15/. 19.12.2013 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Петропавлівського районного нотаріального округу з заявою про одержання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті свого чоловіка [PERSON], але постановою нотаріуса від 19.12.2013 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва, тому що вона не надала правовстановлюючий документ на житловий будинок на ім`я померлого та витяг з Державного земельного кадастру про реєстрацію земельної ділянки /а.с. 7/. Відповідно до ч.2 п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. У позивачки відсутні умови для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку, тому що у неї відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок на ім`я померлого та витяг з Державного земельного кадастру про реєстрацію земельної ділянки, в зв'язку з чим вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину і звернулася з позовом до суду. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Оскільки у позивачки відсутній правовстановлюючий документ про право власності спадкодавця на спадкове майно у вигляді житлового будинку, вона вправі просити суд про встановлення факту належності житлового будинку [ADDRESS] померлому [PERSON]. Факт належності житлового будинку померлому [PERSON] підтверджується довідкою Петропавлівської селищної ради від 26.12.2013 року за № 3019 та довідкою від 23.12.2013 року № 5944, копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленим 24.10.2013 року. Суб`єктом господарювання районним комунальним госпрозрахунковим підприємством «Проектно-виробниче архітектурно - планувальне бюро». Правовідносини між сторонами регулюються нормами Цивільного кодексу (далі - ЦК) України. Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення (ч. 1 ст. 1225 ЦК України). До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені(ч. 2 ст. 1225 ЦК України) . Стаття 1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно статті 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Відповідно до заяв синів померлого [PERSON] та [PERSON], які заявлені в позовній заяві третіми особами, які не заявляють самостійних вимог до предмету спору, вони не заперечують проти позовних вимог своєї матері, і таким чином відмовилися від прийняття спадщини після смерті свого батька. Отже, позивачка [PERSON], є єдиною спадкоємицею за законом першої черги після смерті свого чоловіка [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS], земельної ділянки площею 0,08 га., розташованої на території [ADDRESS]. На підставі викладеного, ст. ст. 316, 328, 1216, 1218, 1225, 1261, 1268, 1274 ЦК України,

Outcome: approved