Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-25 00:00:00

14.05.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області, [PERSON] та [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що 18 травня 2014 року помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно: житловий будинок, який знаходиться в Миколаївській області, м. Первомайськ, вул. Садова, 7а та відповідна земельна ділянка для обслуговування вказаного житлового будинку. Спадкоємцями є позивач, [PERSON] та [PERSON]. Позивач звернувся до Першої державної нотаріальної контори, з заявою про прийняття спадщини та надав технічний паспорт на вищевказаний будинок [PERSON] та документи на право власності на земельну ділянку. Державний нотаріус розяснила, що для того щоб отримати в державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, на даний житловий будинок, йому, як спадкоємцю за законом, необхідно надати державному нотаріусу оригінал право установчих документів на відповідний будинок, який належав батькові, а оскільки вони відсутні то видати свідоцтво про право на спадщину неможливо. При зверненні до реєстраційної служби Первомайського МРУЮ Миколаївської області за отриманням дублікату свідоцтва про право власності на будинок, позивачу було відмовлено в його отриманні, оскільки свідоцтва та їх дублікати на померлих громадян не видаються. Тому єдиним правовим способом захисту його прав є звернення до суду для визнання права власності в порядку спадкування. Крім того згідно до листа Першої Первомайської держаної нотаріальної контори № 3547/02-14 від 08.12.2014 року та листа № 3 від 20.01.2015 року Первомайського МБТІ вбачається, що право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстроване. Так, 25.06.1974 року рішенням виконкому Первомайської міської ради № 548 [PERSON] була відведена земельна ділянка для будівництва житлового будинку та господарських будівель та споруд в м. Первомайську по вул. Садовій, 7а. 19.07.1979 року Первомайьким МБТІ була проведена технічна інвентаризація житлового будинку та він отримав технічний паспорт, що свідчить про введення в експлуатацію вказаного будинку. Відповідно до п. 49 Постанови КМУ № 868 від 17.10.20113 року Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого, будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна. Згідно з даними технічного паспорту будинок був прийнятий в експлуатацію у 1979 році. Всі вищевикладені факти було встановлено рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 20.03.2015 року по справі № 484/448/15-ц. Даним рішенням визнано право власності за [PERSON] в порядку поділу спільного майна подружжя 1/2 частки вказаного будинку та земельної ділянки, та 1/6 частки вказаного будинку та земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Та за [PERSON] 1/6 частки вказаного будинку та земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити. Представник Первомайської міської ради в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про причини своєї неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Заперечень проти позову від них не надходило. Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивач, відповідно до положень ст. 1258, 1261 ЦК України, є спадкоємцем за законом після смерті його батька [PERSON], який помер 18.05.2014 року. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] згідно рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 20.03.2015 року, свої частки спадщини вже прийняли. До складу спадщини після смерті [PERSON] входить: житловий будинок, який знаходиться в Миколаївській області, м. Первомайськ, вул. Садова, 7а та відповідна земельна ділянка для обслуговування вказаного житлового будинку. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва на право на спадщину, через те, що у нього відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Обовязковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved