Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-20 00:00:00

13.11.2018 року [PERSON] звернувся з позовом в якому просив визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1680 га що знаходиться по вул. Зеленій, 12 в с. Синюхин Брід Первомайського району Миколаївської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] є власником житлового будинку № 12 по вул. Зеленій в с. Синюхин Брід Первомайського району Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.07.2008 року, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області за реєстровим номером 3416. Право власності на житловий будинок було зареєстроване в електронному реєстрі 31.08.2008 року, про що свідчить копія Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Отже, з цього моменту Позивачка стала законною власницею вказаного вище житлового будинку. Позивачка вирішила розпорядитися своїм майном та продати належний їй житловий будинок, але виявилося, що вона не має можливості приватизувати земельну ділянку, на якій той розташований, оскільки право власності на неї зареєстроване за колишньою власницею будинку, [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК № 001777 від 15.01.1996 року, про що свідчить довідка Відділу у Первомайському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області, яка додається. На даний час позивачка не має можливості переоформити право власності на вказану земельну ділянку, оскільки власник ділянки померла, а відповідачем у справі долучений її син, [PERSON], який прийняв спадщину після смерті матері та виступав продавцем за зазначеним вище договором купівлі-продажу житлового будинку. Слід зазначити, що згідно ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Таким чином до позивачки повинно перейти і право власності на присадибну земельну ділянку. В підготовче засідання позивач та її представник не зявились, але останній надав заяву з проханням розглядати справу у відсутність його та позивачки, позов підтримує, просить задовольнити. Відповідач в підготовче засідання не зявився, надав заяву з проханням розглядати справу без його участі, а позов визнає і проти його задоволення не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову на підготовчому судовому засіданні, та у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами. Ст. 82 ч.1 ЦПК України передбачає, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. На підставі викладеного, враховуючи відсутність обґрунтованих сумнівів в достовірності визнаних обставин та добровільності їх визнання, суд знаходить доведеними заявлені позовні вимоги та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved