Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-07 00:00:00

13.11.2018\~року на адресу Кагарлицького районного суду надійшла позовна заява [PERSON], [PERSON] до Кагарлицької міської ради Київської області, третя особа, - Кагарлицький районний відділ ГК Держгеокадастру у Київській області, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування їх державної реєстрації, в якій позивачі просять суд винести рішення, на підставі якого: \~ \~ \~ \~- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №480507 від 06.03.2012 р. про передачу у власність земельної ділянки [PERSON] площею 0,0328 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою Київська область, Кагарлицький район, м. Кагарлик, вул. Каштанова (Комунарська), 33, кадастровий номер 3222210100:01:406:0027, а також скасувати його державну реєстрацію. \~ \~ \~ \~- визнати недійсними державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №480504 від 06.03.2012 р. про передачу у власність земельної ділянки [PERSON] площею 0,0969 га будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою Київська область, Кагарлицький район, м. Кагарлик, вул. Каштанова (Комунарська), 31, кадастровий номер 3222210100:01:406:0024, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №480505 від 06.03.2012 р. про передачу у власність земельної ділянки [PERSON] площею 0,0488 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою Київська область, Кагарлицький район, м. Кагарлик, вул. Каштанова (Комунарська), 31, кадастровий номер 3222210100:01:406:0025, а також скасувати їх державну реєстрацію. \~ \~ \~ \~13.11.2018\~року автоматизованою системою документообігу суду на підставі п. 15.4) ЦПК України для слухання даної справи було призначено суддю Кагарлицького районного суду Закаблук О.В. \~ \~ \~ \~20.12.2018\~року Кагарлицьким районним судом на підставі ст.ст. 175, 177, 185, 187, 258, 260 ЦПК України винесено ухвалу про відкриття провадження у справі, прийнято процесуальне рішення про слухання справи в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 09 год. 00 хв. 14.01.2019 року. \~ \~ \~ \~14.01.2019 року відкладено підготовче судове засідання на 12 год. 00 хв. 08.02.2019 року в зв»язку з неявкою представника відповідача, представника третьої особи. \~ \~ \~ \~В підготовче\~судове засідання,\~яке відбулося\~08.02.2019\~року,\~позивачка [PERSON]\~не з»явилася, проте, на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява позивачки, в якій вона просить суд слухати справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. \~ \~ \~ \~В підготовче\~судове засідання,\~яке відбулося\~08.02.2019\~року,\~позивачка [PERSON]\~не з»явилася, проте, на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява позивачки, в якій вона просить суд слухати справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. \~ \~ \~ \~В підготовче\~судове засідання,\~яке відбулося\~08.02.2019\~року,\~представник відповідача,\~-\~Кагарлицької міської\~ради Київської\~області не\~з»явився, проте, на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява відповідача, в якій відповідач просить суд слухати справу без участі представника, проти позову не заперечує. \~ \~ \~ \~В судове\~засідання,\~яке відбулося\~08.02.2019\~року,\~представник третьої\~особи,\~-\~Кагарлицького районного\~відділу ГК\~Держгеокадастру у\~Київській області,\~-\~не з»явився, хоча повідомлявся судом належним чином про день, час та місце слухання справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, яке міститься в матеріалах справи. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~Отже, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд приходить до висновку щодо можливості винесення судового рішення по результатам підготовчого судового засідання, не призначаючи судове засідання до основного судового розгляду по суті. Вивчивши матеріали справи, суд вважає на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу без участі осіб, які беруть участь у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів, та вимоги, викладені в прохальній частині позовної заяви задовольнити, шляхом винесення рішення, як окремого процесуального документу, з постановленням в нарадчій кімнаті, обґрунтовуючи своє рішення наступним. Підсудність. Відповідно до\~ч.\~2\~ст.\~27\~ЦПК України позови до юридичнихз осіб пред»являються в суд за їхніми сіцезнаходженням згідно з Єдиним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань. Відповідно, враховуючи місце реєстрації відповідача, - Кагарлицької міської ради Київської області, - а саме, - 09201, Київська область, м. Кагарлик, вул. Героїв Небесної Сотні, будинок № 1, та положення ч. 2 ст. 27 ЦПК України дана справа підсудна Кагарлицькому районному суду як суду першої інстанції загальної юрисдикції. Фактичні обставини справи, встановлені в судовому засіданні, та застосування до них норм матеріального та процесуального права. \~ \~ \~ \~[PERSON] згідно договору дарування домоволодіння від 08.12.2005р. є власником житлового будинку, що розташований за адресою Київська область, м. Кагарлик, вул. Каштанова, 33. \~ \~ \~ \~[PERSON], як власник житлового будинку, користуючись своїм правом, передбаченим ст. 118 Земельного кодексу України на підставі рішення 7 сесії 5 скликання Кагарлицької міської ради №73 від 26.09.2006 р. безоплатно приватизувала земельні ділянки, а саме: \~ \~ \~ \~- 0,0955 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; \~ \~ \~ \~- 0,0328 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою: Київська область, м. Кагарлик, вул. Каштанова (Комунарська), 33, про що Кагарлицькою міською радою [PERSON] було видано державні акти на право власності на земельні ділянки серія ЯМ №480506 та ЯМ № 480507 від 06.03.2012 р. \~ \~ \~ \~[PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 12.10.1989 р. є власником житлового будинку, що розташований за адресою Київська область, м. Кагарлик, вул. Каштанова, 31. \~ \~ \~ \~[PERSON], як власник житлового будинку, користуючись своїм правом, передбаченим ст. 118 Земельного кодексу України на підставі рішення 44 сесії 5 скликання Кагарлицької міської ради №390 від 04.12.2009 р. безоплатно приватизувала земельні ділянки, а саме: \~ \~ \~ \~- 0,0969 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; \~ \~ \~ \~- 0,0488 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою Київська область, м. Кагарлик, вул. Каштанова (Комунарська), 31, про що Кагарлицькою міською радою [PERSON] було видано державні акти на право власності на земельні ділянки серія ЯМ №480504 та ЯМ №480504 від 06.03.2012 р. \~ \~ \~ \~Після приватизації Позивачами [PERSON] та [PERSON] своїх земельних ділянок, виявилось, що використання земельних ділянок з таким розміщенням та в таких межах є недоцільним, незручним та створює перешкоди для використання Позивачами своїх земельних ділянок. \~ \~ \~ \~Як вбачається із зведеного кадастрового плану земельних ділянок Позивачів, земельну ділянку Позивача [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (город) розділяє земельна ділянка Позивача [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку. \~ \~ \~ \~Тому, щоб Позивачу [PERSON] дістатись до свого городу, необхідно виходити з власного двору на вул. Каштанова (Комунарська) та йти через прохід (проїзд), який розташований повздовж двору Позивача [PERSON], що створює незручності для обох Позивачів. \~ \~ \~ \~При цьому слід зазначити, що є технічна можливість зробити для Позивача [PERSON] прохід (проїзд) у іншому місці, а також є можливість перенесення Позивачами своїх городів. \~ \~ \~ \~Крім того, відповідно акту відновлення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки Позивача [PERSON] від 08.10.2018 р. було встановлено, що частина будівлі Позивача [PERSON] перетинає межу земельної ділянки [PERSON] в точці 18 на 0,60 см. \~ \~ \~ \~У звязку з необхідністю внесення змін до місцезнаходження, розмірів та конфігурації земельних ділянок Позивачів, вони звертались до організацій, які виготовляють технічну документацію на земельні ділянки з приводу внесення змін. Проте, Позивачам повідомили, що внести зімни до державних актів на даний час не можливо, оскільки нові державні акти на сьогоднішній день не виготовляються та не видаються. Крім того, місцезнаходження земельних ділянок Позивачів слід переносити, а за допомогою технічної документації по відновленню меж земельних ділянок такі зміни внести неможливо. Позивачам слід лише виготовляти нові документи на земельні ділянки. \~ \~ \~ \~Тому, враховуючи вищевикладені факти, виникла необхідність у визнанні недійсними державних актів Позивачів, та виготовленні нових правовстановлюючих документів на земельні ділянки. \~ \~ \~ \~Згідно ч.\~1\~ст.\~118\~Земельного кодексу\~України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим. \~ \~ \~ \~Згідно ч.\~6\~ст.\~118\~Земельного кодексу\~України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Згідно п.\~7\~Постанови Пленуму\~Верховного суду\~України №7\~від 16.04.2004\~р.\~«Про практику\~застосування судами\~земельного законодавства\~при розгляді\~цивільних справ» судам слід мати на увазі, що спори, пов'язані із земельними відносинами, розглядаються в позовному провадженні. \~ \~ \~ \~Захист прав\~громадян та\~юридичних осіб\~на земельні\~ділянки здійснюється\~згідно з\~частиною третьою\~статті 152\~ЗК шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК). \~ \~ \~ \~Згідно ч.\~1\~ст.\~21\~Цивільного кодексу\~України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. \~ \~ \~ \~Згідно ст.\~393\~Цивільного кодексу\~України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди. \~ \~ \~ \~Згідно ч.\~1\~ст.\~118\~Земельного кодексу\~України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Кріт. \~ \~ \~ \~Згідно ст.\~386\~Цивільного кодексу\~України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. \~ \~ \~ \~Згідно ч.\~1\~ст.\~16\~Цивільного кодексу\~України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. \~ \~ \~ \~Згідно ч.\~2\~ст.\~152\~Земельного кодексу\~України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. \~ \~ \~ \~Згідно п.\~б та\~п.\~г)\~ч.\~3\~ст.\~152\~Земельного кодексу\~України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. \~ \~ \~ \~Згідно ч.\~1\~ст.\~158\~Земельного кодексу\~України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. \~ \~ \~ \~Згідно ч.\~2\~ст.\~158\~Земельного кодексу\~України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст.\~126\~Земельного кодексу\~України (в\~редакції до\~01.01.2013\~року) право власності на земельну ділянку посвідчується, зокрема, державним актом. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст.\~125\~Земельного кодексу\~України (в\~редакції до\~01.01.2013\~року) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. \~ \~ \~ \~На підставі\~вищевикладеного та

Outcome: approved