Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-10 00:00:00

13.12.2018 року позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вони [PERSON] та [PERSON] є співвласниками будинку [ADDRESS] , що підтверджується Свідоцтвами про право на спадщину за заповітом та витягами про державну реєстрацію прав. В їхньому будинку було зареєстровано відповідача, який протягом останніх трьох років в будинку не проживає, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію, особистих речей в будинку не має і взагалі даним житловим приміщенням не цікавиться, перешкод в користуванні житловим приміщенням позивачі не чинили. Весь тягар по підтриманню будинку в належному стані лежить на позивачах. В добровільному порядку відповідач не бажає зніматися з реєстрації місця проживання та відмовляється від спілкування, тому на підставі вище вказаного просять позов задовольнити. Позивач\~ [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили задовольнити, проти винесення по справі заочного рішення не заперечували. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Згідно вимог\~ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про слухання справи, не сповістив суд про причини своєї відсутності. Суд,\~ дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~ Згідно\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов`язання в натурі. Згідно зі\~ст. 29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. За твердженням ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Суд враховує, що відповідно до\~ст.\~3\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» реєстрація - це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України. Згідно зі\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється\~\~в день звернення особи на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником 1/3 частки житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27.10.2010 року, посвідчений державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Дергільовою О.Г., зареєстровано в реєстрі за №2-726 (а.с.15), витягом про державну реєстрацію прав №28509170 від 27.12.2010 року (а.с.14). Позивач [PERSON] є власником 2/3 частки житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27.10.2010 року, посвідчений державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Дергільовою О.Г., зареєстровано в реєстрі за №2-724 (а.с.12), витягом про державну реєстрацію прав №28509286 від 27.12.2010 року (а.с.13). З довідки про склад сім`ї № 8116 виданої 13.11.2019 року центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Апостолівської міської ради встановлено, що за адресою [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с.11). З акту обстеження від 18.10.2019 року встановлено, що помешкання за адресою [ADDRESS] , знаходиться у власності [PERSON] та [PERSON] , в даному помешкані прописані: [PERSON] та [PERSON] .. В даному помешканні проживає [PERSON] , зі слів сусідів [PERSON] за даною адресою не проживає на протязі трьох років (а.с.10). Судом встановлено, що відповідач за вищевказаною адресою не проживає, однак зареєстрований, тому суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст. ст.\~71,\~72 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору\~судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше ніж шість місяців, тому він повинен бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved