Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-02 00:00:00

14 лютого 2017 року [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту помилки в державному акті про право власності на земельну ділянку, вказуючи, що після смерті її матері [PERSON], залишилось спадкове майно у виді земельної ділянки площею 5.4041 га., кадастровий номер [NUMBER], розташованої на території Ганнівської сільської ради Добропільського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З метою оформлення своїх спадкових прав після смерті матері, заявник звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак, постановою державного нотаріуса Другої Добропільської в.о. Добропільської державної нотаріальної контори О.В.Гусєвої від 28.11.2016р. № 1116/03-31 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, тому що у державному акті на право власності на земельну ділянку існує розбіжність у площі спадкової земельної ділянки, зазначеної у державному акті - 5,490 га та у витязі з Державного земельного кадастру - 5,4041 га. Внести виправлення у державний акт є неможливим, оскільки це потягне його недійсність. Таким чином, наявність помилки у державному акті перешкоджає заявниці реалізовувати своє право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, тому вона вимушена звернутися до суду. В судовому засіданні заявник [PERSON] просила суд задовольнити її заяву, оскільки зазначена помилка призводить до порушення її прав у сфері цивільних прав та подальшого землекористування. Представник заявника [PERSON], яка діє на підставі договору про надання правової допомоги, заявлені вимоги підтримала та просила задовольнити їх у повному обсязі. Пояснила, що при виготовленні державного акту на земельну ділянку на підставі проекту землеустрою, не було враховано, що ділянка перетинається з Донецькою залізницею, її площа дійсно менша, становить 5,4041 га. При укладанні договору оренди з ТОВ «Агородобробут» в 2012 році була розроблена реєстраційна справа, згідно якої встановлена площа ділянки 5,4041 га. За життя [PERSON] про це знала, але у зв'язку з тим, що різниця не значна, вказану помилку не усувала. Представник заінтересованої особи, Добропільська райдержадміністрація, в судове засідання не з'явився, звернувся з заявою про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення вимог заявника, та просили вирішити справу на розсуд суду. Представник заінтересованої особи Управління Держгеокадастру у Добропільському районі Донецької області, [PERSON], який діяв на підставі довіреності № 114 від 20.01.2017 р., у судовому засіданні проти задоволення заяви не заперечував. Пояснив, що їх інструкцією не передбачено внесення будь-яких змін чи виправлень до державного акту. Проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП «Заповіт Ілліча» Ганнівської сільської ради Добропільського району був виготовлений Державним підприємством «Донецький науково-дослідницький та проектний інститут землеустрою» у 2004 році. Неточність у визначенні площі земельної ділянки [PERSON], виникло через те, що земельна ділянка перетинається з Донецькою залізницею та ця обставина не була врахована. При укладанні договору оренди землі [PERSON] та ТОВ «Агродобробут», Асоціацією землевпорядних організацій Донецької області у 2012 році було розроблено реєстраційну справу, згідно якої площа земельної ділянки становить 5,4041 га. Представник заінтересованої особи підтвердив, що дійсно площа земельної ділянки, яка належала [PERSON] становить 5,4041 га. Заінтересована особа, [PERSON], зазначив, що є рідним братом заявниці, проти задоволення заявлених вимог не заперечує, просить встановити факт помилки в державному акті на землю за кадастровим номером [NUMBER], відносно її площі. З урахуванням позицій осіб, які беруть участь у справі та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких підстав. Відповідно даним паспорту громадянина України серії [NUMBER], виданого 23 квітня 1998 року Добропільським МРВ УМВС України в Донецькій області, прізвище, ім'я та по батькові заявниці є - [PERSON]. (а.с.4-5). Як вбачається з копії свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] виданого повторно 15.09.2015р. відділом ДРАЦС по м.Добропіллю реєстраційної служби Добропільського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, між [PERSON] та [PERSON] 29 липня 1989 року було зареєстровано шлюб відділом ДРАЦС по м.Добропіллю реєстраційної служби Добропільського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, прізвище заявниці після реєстрації шлюбу «[PERSON]».(а.с.12). Згідно копії свідоцтва про народження [PERSON], [INFO], серії [NUMBER] виданого повторно 17.09.2015 р. відділом ДРАЦС по Добропільському району реєстраційної служби Добропільського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, в графі «мати» зазначено [PERSON].(а.с.11). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого відділом ДРАЦС по м.Добропіллю реєстраційної служби Добропільського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, [PERSON] померла [INFO] року у м.Добропілля Донецької області, про що складено відповідний актовий запис №362 від [INFO] року. Згідно розпорядження голови Добропільської районної державної адміністрації №17 від 20.01.2005 р. [PERSON] видано Державний акт серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку площею 5.490 га у межах згідно з планом, розташованої на території Ганнівської сільської ради Добропільського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за [NUMBER], кадастровий номер [NUMBER] (а.с.15). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1401832432016 від 19.01.2016 р., земельна ділянка площею 5.4041 га, розташована на території Ганнівської сільської ради Добропільського району Донецької області (а.с.16). За повідомленням управління Держгеокадастру у Добропільському районі Донецької області № 1936 від 29.12.2016 р. про те, що невідповідність площі земельної ділянки в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виникла у зв'язку з тим, що державний акт був виготовлений на підставі проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП «Заповіт Ілліча» Ганнівської сільської ради Добропільського району Донецької області у 2004 р. В зв'язку з тим, що земельна ділянка перетинається з Донецькою залізницею внести відомості про земельну ділянку площею 5.49 га до національної кадастрової системи не було можливим. На даний час в Національній кадастровій системі площа земельної ділянки становить 5.4041 га. (а.с.20). Заявник не має можливості усунути виявлену помилку шляхом звернення до державних органів чи органу місцевого самоврядування, так як згідно інструкції про заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянку, затверджена Наказом Держкомзему України № 325 від 22.06.2009р. втратила чинність, внесення будь-яких змін чи виправлень до державного акту не передбачено. Постановою державного нотаріуса Другої Добропільської в.о. Добропільської державної нотаріальної контори О.В.Гусєвої від 28.11.2016р. № 1116/03-31 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на відповідну спадкоємиці ? ідеальну частку спадкової земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER] загальною площею 5,4140 га, що розташована на території Ганнівської сільської ради Добропільського району, тому що існує розбіжність у площі спадкової земельної ділянки, зазначеної у державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 05.07.2005р. - 5,490 га та у витязі з Державного земельного кадастру - 5,4041 га (а.с. 19) Відповідно до п. 5 ч. 2 ст.234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановленні факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо діюче законодавство не передбачає іншого порядку їх встановлення. Оскільки встановлення факту здійснення помилки в зазначенні розміру площі земельної ділянки, розташованої на території Ганнівської сільської ради Добропільського району Донецької області кадастровий номер [NUMBER], має для заявниці юридичне значення, оскільки дозволить реалізувати свої спадкові права, а діюче законодавство не передбачає іншого порядку встановлення цих обставин, то цей факт необхідно встановити рішенням суду. На підставі викладеного,

Outcome: approved