Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-10 00:00:00

14.11.2014 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом та просять визнати за ними в рівних частках право власності на квартиру [ADDRESS], яка розташована на 4 поверсі чотирьохповерхового будинку і складається із трьох кімнат житловою площею 29,0 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 16,3 кв.м., 2-а кімната - 5,9 кв.м., 3-я кімната - 6,8 кв.м., кухні площею 6,4 кв.м., вбиральні (сполучної площею ванної кімнати) площею 2,9 кв.м., коридору 5,9 кв.м., загальною площею 45,0 кв.м., мотивуючи тим, що їм належить квартира [ADDRESS]. Будучи власниками квартири, вони здійснили перепланування квартири із застікленням - утепленням наявного балкону зі сторони жилої кімнати, згідно затверджено плану. Проведенні зміни в квартирі (в площі) не є самочинні, проте при зверненні до реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області щодо реєстрації права власності позивачам було відмовлено з причини розбіжностей в договору купівлі - продажу та технічному паспорті на квартиру. Позивач [PERSON], яка також є представником [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та наполягає на їх задоволенні. Представник Ізмаїльської міської ради Одеської області та виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечує проти їх задоволення. Представник комунального підприємства «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» не заперечував проти задоволення позовних вимог. Представник реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, якою просить розглянути справу у відсутність представника. Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS], житловою площею 27,5 кв.м., загальною площею 45,8 кв.м. належить в рівних частках [PERSON] та [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу від 25.01.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2-106. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ч. 1, 2 ст. 319 власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Статтею 152 ЖК України визначено, що переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 539 від 01.04.2011 року «Про надання дозволу на реконструкцію квартири [ADDRESS]» було вирішено дозволити [PERSON] та [PERSON] здійснити реконструкцію квартири [ADDRESS] з остікленням - утепленням існуючого балкона зі сторони жилої кімнати, згідно плану забудови. Після проведення реконструкції квартири [ADDRESS], був виготовлений 07.10.2014 року новий технічний паспорт на вищевказану квартиру з наступною технічною характеристикою квартири: квартира складається з трьох кімнат житловою площею 29,0 кв.м., у тому числі 1 -а кімната 16,3 кв.м., 2-а кімната 5,9 кв.м., 3-я кімната 6,8 кв.м., кухні площею 6,4 кв.м., вбиральні (сполучної) площею ванної кімнати 2,9 кв.м., коридору площею 5,9 кв.м., квартира обладнана балконом площею 0,8 кв.м., загальна площа квартири 45,0 кв.м. Враховуючи, що позивачами на законних підставах була проведена реконструкція квартири [ADDRESS], суд приходить до висновку, про те, що позов необхідно задовольнити та визнати за позивачами в рівних частках право власності на квартиру [ADDRESS], яка розташована на четвертому поверсі чотирьохповерхового будинку і складається із трьох кімнат житловою площею 29,0 кв.м., у тому числі 1-а кімната - 16,3 кв.м., 2-а кімната - 5,9 кв.м., 3-я кімната - 6,8 кв.м., кухні площею 6,4 кв.м., вбиральні (сполучної площею ванної кімнати) площею 2,9 кв.м., коридору 5,9 кв.м., загальною площею 45,0 кв.м. На підставі викладеного,

Outcome: approved