Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-10 00:00:00

14.10.2014 року позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS], у зв'язку з не проживанням за вказаною адресою за власним бажанням понад встановлений законом строк, та зняття з реєстрації за вказаною адресою, зазначивши в обґрунтування позову, що вона є основним квартиронаймачем в [ADDRESS], яка нею отримана на підставі ордеру на житлове приміщення №50 від 22.10.2008 року. Квартира є комунальною власністю і знаходиться на балансі Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області. В даній квартирі разом з нею зареєстрований і проживав до 2010 року її колишній чоловік - [PERSON], відповідач по справі. У листопаді 2010 року Комінтернівським районним судом Одеської області шлюб між ними розірвано і з того часу вони разом не проживають, спільного господарства не ведуть. Після розірвання шлюбу відповідач забрав свої речи і пішов. Вони з ним не підтримують жодного зв'язку та його місцезнаходження на теперішній час їй не відомо. На підставі того, що відповідач зареєстрований в її квартирі їй доводиться сплачувати за нього комунальні платежі, що для неї є дуже суттєві витрати. Враховуючи, що відповідач не проживає в квартирі понад шість місяців за власним бажанням, вона йому перепон у проживанні в квартирі не створювала, замки не міняла тому, як основний квартиронаймач, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку за даною адресою. В судове засідання позивач не з'явилась, але направила на адресу суду письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, не зважаючи на те, що про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України через оголошення в газеті «Одеські вісті» від 07.02.2015 року №12, причину неявки суду не повідомив, у зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу згідно положень ч.4 ст.169 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, але направив заяву про розгляд справи за їх відсутність. Розглянувши позовну заяву, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.1 ст.9 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Статтею 58 ЖК України визначено, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Відповідно до ч.1 ст.61, ч.1 ст.64 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Судом установлено, що на підставі рішення виконкому Фонтанської сільської ради Комінтер-нівського району Одеської області №42 від 29.05.2008 року позивачу [PERSON] зі складом сім'ї 2 чоловіка: вона та [PERSON] - чоловік, видано ордер на ізольовану двокімнатну кварти-ру житловою площею 18.5 кв.м. в [ADDRESS] /а.с.12/. - 2 - Згідно даним про реєстрацію в квартирі [ADDRESS] за вказаною адресою зареєстровані з 03.11.2008 року [PERSON], [INFO], і [PERSON], [INFO] /а.с.9-10,13,19/. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України). Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає за місцем реєстрації без поважних причин понад шість місяців, витрати по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, позов в цієї частині є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Право на свободу пересування і вибору місця проживання в України визначено Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року № 1382-ІУ. Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання, визначені ст.7 Закону №1382-ІУ, згідно з якої підставами для зняття з реєстрації місця проживання є: заява особи, запит органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтво про смерть. Отже, підставою для зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання відповідним органом є рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у зв'язку з чим, вимога про зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання заявлена необґрунтовано, оскільки ця дія реєстраційної служби є наслідком виконання рішення суду. На підставі ст.ст.9,58,61,64,71,72 ЖК України і

Outcome: partial