Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-28 00:00:00

14.09.2018 року до Хортицького районного суду м. Запоріжжя звернулись [PERSON], [PERSON] в особі законного представника [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON] Костаса Володимировича, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивачі обґрунтовують свої позовні вимоги тим, що вони є наймачами житлового приміщення квартири за адресою: м. Запоріжжя вул. Світла (колишня - вул. Будьонного)[ADDRESS]. Квартира на сьогоднішній день не приватизована. Крім позивачів в квартирі зареєстрований також [PERSON]. Відповідач, який доводиться братом Позивачеві-1, за місцем своєї реєстрації, у житловому приміщенні спірної квартири не проживає з 20.04.2002 року в звязку з тим, що він поїхав з України. Таким чином, протягом більше як 15-ти років поспіль Відповідач не зявлявся в житловому приміщенні спірної квартири та не цікавився ним. На сьогоднішній день наявність реєстрації Відповідача у житловому приміщенні спірної квартири позбавляє Позивачів, як наймачів житла, можливості здійснювати право користування ним у повному обсязі. Крім того, Позивачі вимушені нести витрати щодо сплати комунальних послуг з розрахунку на всіх зареєстрованих у житловому приміщенні \~осіб, включаючи Відповідача, що вводить їх у зайві витрати. Тому позивачі звернулися до суду із позовною заявою до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Ухвалою суду від 18.10.2018 року позовну заяву прийнято до судового розгляду та відкрито у цивільній справі спрощене позовне провадження. Позивачі в судове засідання не зявились, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідач [PERSON], до зали судового засідання також не зявився, про дату та час слухання справи був повідомлений належним чином, шляхом опублікуванням на сайті судової влади України,оголошення про виклик до суду. У звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, у відповідності з ч.2 ст.247 ЦПК України розгляд справи здійснюється, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали справи, повно і всебічно зясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, приходить до висновку про задоволення позову за таких підстав. У відповідності до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його \~сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Ніяких домовленостей щодо збереження житлового приміщення за Відповідачем при його відсутності між сторонами не було. У відповідності до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Іншого порядку визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, чинне законодавство України не передбачає. Тому єдиною можливістю для Позивачів щодо вирішення порушеного питання є звернення до суду із даним позовом. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», підставою для зняття з реєстрації проживання є рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. П. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 р. «Про деякі питання, що виникли \~в практиці застосування судами Житлового кодексу України», встановлено, що, на ствердження вибуття осіб з житлового приміщення, суд \~може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Звернення Позивачів до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням Відповідача є однією із форм захисту ним своїх прав як користувачів житлового приміщення. Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно відповіді Юридичного відділу Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради №01-71/8644 від 18.09.2018 року (Вх.№15730 від 17.10.2018 року) відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] з 07.07.1998 року по теперішній час. Той факт, що відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, у житловому приміщенні спірної квартири з 20.04.2002 року в звязку з тим, що він поїхав з України, підтверджується актом ОСББ «Світла 16» від 10.08.2018 року (а.с.14). Окрім того, отримання такого рішення необхідне позивачам для зняття відповідача з реєстрації з спірного житла відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року. Поважні причини відсутності відповідачів в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні. На підставі викладеного,

Outcome: approved