Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-28 00:00:00

13.05.2014 року Дніпродзержинська міська рад Дніпропетровської області звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], в якій просить стягнути з відповідача на користь Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області 115475,41 грн., збитків, завданих використанням земельної ділянки за адресою [ADDRESS], що належить на праві власності [PERSON] (ІПН [NUMBER]), на якій розміщено капітальну будівлю, яка не використовується та перебуває у занедбаному стані. Договір оренди земельної ділянки не оформлено. 12.02.2014 року на адресу представника відповідача [PERSON], направлено лист попередження № 04-11/442 про необхідність вирішення питання оформлення документів на землекористування. Дана пропозиція проігнорована. Оплата за користування земельною ділянкою не сплачується, земельна ділянка використовується для розміщення об`єкту нерухомого майна, що призводить до ненадходження до міського бюджету земельних платежів та завданню, у зв`язку з цим, Дніпродзержинській міській раді збитків за період з 01.03.2011 року по 01.01.2014 року 115475,41 грн. В наданій суду письмовій заяві представник позивача Єрмоленко М.М. підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити, зазначивши, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення. У зв`язку з тим, що відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомлений про місце, час та дату розгляду справи, про поважні причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, тому суд вважає за можливе, згідно зі ст. 224 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, взявши до уваги позицію представника позивача Єрмоленко М.М., дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. В судовому засідання встановлено, відповідно до інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.12.2013 року № 15176839 комплекс будівель та споруд їдальні № 5 по пр. Конституції 34 у м. Дніпродзержинську належить на праві власності [PERSON] ( ІПН [NUMBER]). Капітальна будівлі не використовується та перебуває у занедбаному стані. Договір оренди земельної ділянки не оформлено. 12.02.2014 року на адресу [PERSON] - представника відповідача за довіреністю від 10.10.2007 року в реєстрі за номером 3075, направлено лист-попередження № 04-11/442 про необхідність вирішення питання оформлення документів на землекористування. Дана пропозиція проігнорована. Договір оренди не укладено, орендна плата за користування земельною ділянкою площею 0,2004 га не сплачується, хоча земельна ділянка використовуються для розміщення об`єкту нерухомого майна, що призводить до ненадходження до міського бюджету земельних платежів та завдання, у зв`язку з цим, Дніпродзержинській міській раді збитків. Недоотримана орендна плата за період з 01.03.2011 по 30.06.2011 року. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2011 року = 826996,24 грн. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1 % від їх нормативної грошової оцінки, податок складає 8269,96 грн. Відповідно до ст. 288 ПК України розмір річної орендної плати не може бути меншим трикратного розміру земельного податку, 8269,96 грн. х 3=24809,89 грн./рік, відповідно 2067,49 грн./місяць. 2067,49 грн./місяць х 4 місяці = 8269,96 грн. за період з 01.07.2011 року по 31.12.2011 року. З 01.07.2011 року рішенням Дніпродзержинської міської ради № 116-08/VІ від 27.05.2011 року коефіцієнт для розрахунку орендної плати на рівні 4-кратного земельного податку з урахуванням пільги (із земельного податку) - 20 % 694,75 грн. х 2004 кв.м = 1392279 грн. Податок 1 % від оцінки 1392279,00 грн. = 13922,79 грн. 13922,79 грн. - 20 % = 11138,23 грн. х 4 = 44552,92 грн./рік що становить 3712,74 грн./місяць 3712,74 грн./місяць х 6 місяців = 22276,44 грн. За 2011 рік: 8269,96 грн. + 22276,44 грн. = 30546,40 грн. Недоотримана орендна плата за 2012 рік складає: за період з 01.01.2012 по 30.06.2012рр. 3712,74 грн./місяць х 6 місяців = 22276, 44 грн. За період з 01.07.2012 по 01.01.2013 років З 01.07.2012 року рішенням міської ради № 475-24/VІ від 25.06.2012 року затверджено коефіцієнт для розрахунку орендної плати на рівні трикратного земельного податку з урахуванням пільги для економіко-планувальної зони № 188 - 0 % 694,75 грн. х 2004 кв.м = 1392279,00 грн./рік 1392279,00 грн./рік х 1 % = 13922,79 грн. - податок на земельну ділянку. 13922,79 грн. х 3 = 41768,37 грн./рік відповідно 2067,49 грн./міс. 2067,49 грн./місяць х 6 місяців = 20884,20 грн. За 2012 рік 22276,44 + 20884,20 грн. = 43260,64 грн. Недоотримана орендна плата за період з 01.01.2013 року по 01.12.2013 року 13922,79 грн. х 3 = 41768, 37 грн./рік. Разом за 2013 рік - 41768, 37 грн. Всього за період з 01.03.2011 року по 01.01.2014 року бюджет недоотримав 30546,40 грн. + 43160,64 грн. + 41768,37 грн. = 115475,41 грн., які суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь Дніпродзержинської міської ради. У зв'язку з задоволенням позовних вимог в повному обсязі суд,

Outcome: approved