Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-09 00:00:00

12 жовтня 2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, предметом якого є: визнання за ним права власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування позову зазначив, що [INFO] помер його батько, після якого залишився вищевказаний житловий будинок. Він звернувся до нотаріуса з проханням видати на його ім`я свідоцтво про право на спадщину на вказане майно, проте у видачі свідоцтв, нотаріусом було відмовлено через відсутність у нього правовстановлюючого документа на спадкове майно на ім`я спадкодавця. Оскільки в оформленні спадкових прав у позасудовому порядку позивачу було відмовлено, він змушений звернутися до суду. Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися. Остання надала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Представник відповідача Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області, в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До судового засідання надано заяву за підписом міського голови, в якій він просить розглянути справу за відсутності представника міської ради, позов визнає. Дослідивши долучені до матеріалів справи письмові докази, оглянувши матеріали спадкової справи № 62/2019, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] , який народився [INFO] , є сином [PERSON] , який помер [INFO] (а.с. 8,9). Судом також встановлено, що 11 червня 2020 року позивач подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини (а.с. 46). Того ж дня другою Очаківської державною нотаріальної конторою заведено спадкову справу, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с. 42-44). Як вбачається з роз`яснень завідувача Другої Очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 11 серпня 2020 року за вих. № 471/02-14, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно на ім`я спадкодавця (а.с. 12). З виписки із погосподарської книги №5 (особовий рахунок № [NUMBER] ), виданої Куцурубською сільською радою об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області 07 жовтня 2020 року за № 1057 вбачається, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , належав [PERSON] та побудований у 1967 році (а.с. 11). 03 вересня 2020 позивач виготовив технічний паспорт на нерухоме майно, з якого слідує, що вона складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 75,60 кв.м, житловою площею 54,20 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами гаражем літ. Б, сараїв літ. В, Д, лазні літ. Г, вбиральні літ. Е, огорожею № 1, воріт № 2, 3, басейну № 4, замощення № І, що розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13-15). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене\~наказом Міністерства\~юстиції України\~від 7лютого\~2002\~року №\~7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав. З технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що він побудований у 1980 році, господарські будівлі і споруди у період з 1986 року по 1989 рік, тобто до набрання чинності вищевказаним Законом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що спадкодавець [PERSON] набув права власника вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, і той факт, що за життя він не отримав правовстановлюючого документа, не позбавляє спадкоємця права на отримання ним спадщини за законом, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved