Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-08 00:00:00

14 травня 2015 року [PERSON] , як співвласник квартири [ADDRESS], звернувся до суду з позовом до [PERSON] і [PERSON], які є його синами та зареєстровані у вказаній квартирі, як члени сімї, про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому вони не проживають без поважних причин : [PERSON] з 2006 року, а [PERSON] з серпня 2013 року. В судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що квартира [ADDRESS] належить йому і його дружині [PERSON] по ? частці на праві приватної спільної часткової власності у порядку приватизації житла з 30 грудня 2005 року. У цій квартирі з народження зареєстровані їхні сини - відповідачі по справі [PERSON] і [PERSON], які участі у приватизації житла не приймали. У відповідачів склалося їх власне життя. [PERSON] з 2006 року з сімєю і двома дітьми виїхав на постійне мешкання до Росії і більше у квартирі не зявлявся, та не користується житлом без поважних причин. Молодший син [PERSON] також в серпні 2013 року виїхав на заробітки до Росії і не мешкає у квартирі. Де конкретно знаходяться відповідачі йому невідомо. Вони не сплачують квартирну плату та комунальні послуги, не надають їм з матірю матеріальної допомоги, а вони на теперішній час не спроможні самі все оплачувати, тому бажають оформити субсидію. Оскільки відповідачі більше року не живуть в квартирі без поважних причин, не користуються житлом і не несуть розходи по утриманню житла, просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 12 у будинку № 51 по вулиці Комяхова м. Словянська. Відповідачі [PERSON]В та [PERSON], належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, на повторний виклик до суду не зявились, про причини неявки суд не повідомили та заяву про розгляд справи у їх відсутності не подали. Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи, проти чого позивач не заперечує. Суд, вислухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши надані докази, дійшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. Згідно копії Свідоцтва про право власності від 30 грудня 2005 року квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] та членам родини [PERSON] в рівних частках. Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». ( а.с.7 ) Право власності позивача та його дружини на вказану квартиру по ? частці зареєстроване в КП БТІ міста Словянська 07.02.2006 року, реєстровий номер 1378045111432. ( а.с. 8) Згідно довідки про склад сімї, виданої житловою організацією ТОВ «ЛІРА ЛТД» м. Словянська, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON],[INFO], його дружина [PERSON], [INFO], та відповідачі: син [PERSON],[INFO], син [PERSON], [INFO]. ( а.с. 6 ) Як вбачається з довідки № 172, виданої 24.04.2015 року Комітетом мікрорайону Ж/Д №2 м. Словянська, в квартирі за адресою: [ADDRESS], прописані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], які на теперішній час в квартирі не проживають. ( а.с. 9 ) Свідок [PERSON] показала,що з [PERSON] проживає у одному будинку по сусідству з моменту заселення у будинок, тобто з 1984 року. В сімї [PERSON] двоє вже дорослих синів, які з батьками не проживають тривалий час, бо в них своє життя, свої сімї. Їй відомо, що відповідачі живуть в Росії, конкретно де не знає. В квартирі позивача його син [PERSON] не живе більше 12 років, а син [PERSON] не живе приблизно 5 років. В квартирі з батьками вони не проживають з власної волі, їх ніхто не виганяв. Свідок [PERSON] показала, що вона сусідка позивача [PERSON], живе у будинку № 51 по вулиці Комяхова, у квартирі № 1, а позивач з жінкою живуть у квартирі № 12. Їхні діти разом росли, ходили до школи. Відповідачів вона знає з дитинства. Приблизно 10 років відповідач [PERSON], [INFO], не проживає у квартирі з батьками, бо з сімєю він переїхав жити у Росію, а менший син [PERSON], [INFO], не проживає у квартирі десь два-три роки. Вони тривалий час не користуються квартирою позивач і не сплачують квартирну плату та комунальні послуги. Особисті речі відповідачів у квартирі відсутні. Згідно акту, складеного 17.04.2015 року комісією житлового органу - ТОВ «ЛІГА ЛТД» м. Словянська, встановлено, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], які за вказаною адресою не проживають: [PERSON] не проживає 9 років, [PERSON] не проживає 1,5 років. ( а.с. 15 ) Відповідно до приписів частини 2 статті 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідачі [PERSON], [INFO] і [PERSON], [INFO], зареєстровані у [INFO], що належить на праві власності позивачу і його дружині, та без поважних причин у цій квартирі не проживають: [PERSON] з 2006 року, а [PERSON] з 2013 року і по теперішній час, тобто більше ніж один рік, їхні особисті речі в квартирі відсутні, комунальні послуги вони не сплачують і на право проживання у квартирі не претендують. Судовий порядок визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, належним особі на праві приватної власності, передбачений ст. ст. 71, 160,161 ЖК України. При таких обставинах, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування вказаним жилим приміщенням, у звязку з чим позов [PERSON] підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного, ст. 405 ЦК України, ст. ст.72, 160,161 ЖК України,

Outcome: approved