Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-25 00:00:00

12\~серпня 2021\~року [PERSON] \~звернулась до\~суду із\~позовом до\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, з тих підстав, що позивачці на підставі договору дарування належить будинок [ADDRESS] . У зазначеному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідачі в зазначеному будинку не мешкають, особистих речей їх не мають. У зв`язку з тим, що відповідачі у зазначеній квартирі не проживають, позивач змушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. У зв`язку з чим просить визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням- будинком [ADDRESS] . Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 27.09.2021 року провадження у зазначеній цивільній справі відкрито в порядку спрощеного позовного провадження. Призначено судове засідання по суті справи. Від позивача надійшла заява, в якій вона просить справу слухати без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Вiдповiдачі у судове засідання не з`явилися. Повідомлені належним чином про час та місце слухання справи, надали заяву в якій зазначили, що позов підтримують, не заперечують проти його задоволення. Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. На підставі ст. 223 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних матеріалів, без участі сторін, так як про дату, час і місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином. Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, - ВСТАНОВИВ: На підставі договору дарування від 04.10.2016 року [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] . Як вбачається з довідки Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради від 10.08.2021 року, у будинку [ADDRESS] зареєстровані відповідчі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до акту №1 про не проживання від 15.01.2018 року, акту №2 про не проживання від 10.03.2018 року, акту №3 про не проживання від 09.05.2020 року, , акту №4 про не проживання від 05.07.2021 року відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але за вказаною адресою не мешкають з вересня 2017 року. Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.401 ЦК право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Окрім того, статтею 406 Цивільного кодексу України передбачено, що сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. Відповідно до ч. 1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Тобто, спеціальною підставою припинення права членів сім`ї власника житла на користування цим житлом відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України є відсутність члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Матеріали справи не містять доказів на підтвердження того факту, що між власником житла та відповідачем була досягнута домовленість про встановлення інших умов втрати [PERSON] права на проживання у житлі позивача, а ні ж його відсутність без поважних причин понад один рік. \~ \~ \~ \~Відтак, враховуючи, що відповідачі не є власниками будинку [ADDRESS] , суд вважає, що обставини, які були підставою для надання відповідачам права користування будинком позивачки [PERSON] на цей час припинені. Таким чином, позов [PERSON] про визнання відповідачів такими, що втратили право користування будинком [ADDRESS] підлягає задоволенню.

Outcome: approved