Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-05 00:00:00

14 грудня 2018 року КПМК «Центральна» звернулося до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з врахуванням 3% річних та інфляційних в сумі 3 506 грн 71 коп. за період з 1 березня 2017 року по 14 грудня 2018 року. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що споживачем послуг, які надаються на квартиру [ADDRESS] є відповідачі, які не здійснюють оплату за комунальні послуги в повному обсязі. Оскільки в добровільному порядку відповідачі оплатити наявну заборгованість відмовляється УМК «Центральна» просить її вимоги задовольнити та стягнути наявну заборгованість, а також судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про здійснення розгляду справи без його участі, у випадку неявки відповідача, просив провести заочний розгляд справи. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце розгляд справи були повідомлені в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили, заяви про розгляд справи без їх участі не надсилали. Суд із письмової згоди представника позивача ухвалив здійснити заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується довідкою від 10.12.2018 року. Згідно повідомлення УДМС в Хмельницькій області за цією адресою зареєстроване місце проживання [PERSON]. За вищезазначеною адресою КПМК «Центральна» надає відповідачам послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, проте останні не оплачують їх в повному обсязі, внаслідок чого станом на 14 грудня 2018 року заборгованість становить 3 506 грн 71 коп., що підтверджується відповідним розрахунком заборгованості. Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно з п. 5 ч. 2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. В силу ч.1 ст.9 цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. ст.ст. 66, 67 Житлового кодексу України визначено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. ч.3 ст.156 ЖК України визначено, що члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку. Тобто участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких випадках визначається його власником і обов'язки по оплаті вказаних послуг виникають у них лише перед останнім. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача [PERSON] на користь УМК «Центральна» підлягає стягненню заборгованість за послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 3 506 грн 71 коп. В задоволенні позову до [PERSON] слід відмовити, оскільки вона не є власником житла, і підстав для покладення на неї обов'язку нести солідарну відповідальності разом із власником перед УМК «Центральна» не має. Згідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно наданого розрахунку 3 відсотка річних та інфляційні втрати за весь період заборгованості становить 6452 грн 87 коп., однак суд не погоджується із наданим позивачем розрахунком з огляду на наступне. 3 відсотка річних слід розраховувати наступним чином: за період з 1 березня 2017 по 31 березня 2017 року 3 відсотка річних від суми 64 грн 01 коп. становить 0 грн 16 коп. = 64 грн 01 коп. х 3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. за період з 1 квітня 2017 року по 30 квітня 2017 року 0 грн 42 коп. = 169 грн 35 коп. х 3%/100%/365 днів х 30 днів прострочення. За період з 1 травня 2017 року по 31 травня 2017 року 0 грн 70 коп. = 274 грн 69 коп. х 3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. За період з 1 червня 2017 року по 30 червня 2017 року 0 грн 94 коп. = 380 грн 03 коп. х 3%/365 днів х 30 днів прострочення. За період з 1 липня 2017 року по 31 липня 2017 року 1 грн 24 коп. = 485 грн 37 коп. х 3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. За період з 1 серпня 2017 року по 31 серпня 2017 року 1 грн 50 коп. = 590 грн 71 коп. х3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. За період з 1 вересня 2017 року по 30 вересня 2017 року 1 грн 72 коп. = 696 грн 05 коп. х 3%/100%/365 днів х 30 днів прострочення. За період з 1 жовтня 2017 року по 31 жовтня 2017 року 2 грн 04 коп. = 801 грн 39 коп. х3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. За період з 1 листопада 2017 року по 30 листопада 2017 року 2 грн 24 коп. = 906 грн 73 коп. х3%/100%/365 днів х 30 днів прострочення. За період з 1 грудня 2017 року по 31 грудня 2017 року 2 грн 58 коп. = 1012 грн 07 коп. х3%/100%/366 днів х 31 день прострочення. За період з 1 січня 2018 року по 31 січня 2018 року 2 грн 85 коп. = 1117 грн 41 коп. х3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. За період з 1 лютого 2018 року по 28 лютого 2018 року 2 грн 81 коп. = 1222 грн 75 коп. х3%/100%/365 днів х 28 днів прострочення. За період з 1 березня 2018 року по 31 березня 2018 року 3 грн 38 коп. = 1328 грн 09 коп. х3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. За період з 1 квітня 2018 року по 30 квітня 2018 року 3 грн 53 коп. = 1 433 грн 43 коп. х3%/100%/365 днів х 30 днів прострочення. За період з 1 травня 2018 року по 31 травня 2018 року 3 грн 92 коп. = 1 538 грн 77 коп. х3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. За період з 1 червня 2018 року по 30 червня 2018 року 4 грн 05 коп. = 1 644 грн 11 коп. х3%/100%/365 днів х 30 днів прострочення. За період з 1 липня 2018 року по 31 липня 2018 року 4 грн 68 коп. = 1 835 грн 13 коп. х3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. За період з 1 серпня 2018 року по 31 серпня 2018 року 5 грн 27 коп. = 2 068 грн 99 коп. х3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. За період з 1 вересня 2018 року по 30 вересня 2018 року 5 грн 68 коп. = 2 302 грн 85 коп. х3%/100%/365 днів х 30 днів прострочення. За період з 1 жовтня 2018 року по 31 жовтня 2018 року 6 грн 46 коп. = 2 536 грн 71 коп. х3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. За період з 1 листопада 2018 року по 30 листопада 2018 року 6 грн 83 коп. = 2 770 грн 57 коп. х3%/100%/365 днів х 30 днів прострочення. За період з 1 грудня 2018 року по 31 грудня 2018 року 7 грн 65 коп. = 3004 грн 43 коп. х 3%/100%/365 днів х 31 день прострочення. Всього розмір 3 відсотків річних за вищенаведений період становить 67 грн 65 коп. Суму боргу з урахуванням індексу інфляції слід розрахувати наступним чином: 64 грн 01 коп. (сума боргу на 1 березня 2017 року) х 1,018 (індекс інфляції за березень 2017 року) - 64 грн 01 коп. = 1 грн 15 коп. 169 грн 35 коп. (сума боргу станом на 1 квітня 2017 року) х 1,009 (індекс інфляції в квітні 2017 року) - 169 грн 35 коп. = 1 грн 52 коп. 274 грн 69 коп. (сума боргу станом на 1 травня 2017 року) х 1,013 (індекс інфляції за травень 2017 року) - 274 грн 69 коп. = 3 грн 57 коп. 380 грн 03 коп. (сума боргу станом на 1 червня 2017 року) х 1,016 (індекс інфляції за червень 2017 року) - 380 грн 03 коп. = 6 грн 08 коп. 485 грн 37 коп. (сума боргу станом на 1 липня 2017 року) х 1,002 (індекс інфляції за липень 2017 року) - 485 грн 37 коп. = 0 грн 97 коп. 590 грн 71 коп. (сума боргу станом на 1 серпня 2017 року) х 0,999 (індекс інфляції за серпень 2017 року) - 590 грн 71 коп. = 0 грн. 696 грн 05 коп. (сума боргу станом на 1 вересня 2017 року) х 1,02 (індекс інфляції за вересень 2017 року) - 696 грн 05 коп. = 13 грн 92 коп. 801 грн 39 коп. (сума боргу станом на 1 жовтня 2017 року) х 1,012 (індекс інфляції за жовтень 2017 року) - 801 грн 39 коп. = 9 грн 62 коп. 906 грн 73 коп. (сума боргу станом на 1 листопада 2017 року) х 1,009 (індекс інфляції за листопад 2017 року) - 906 грн 73 коп. = 8 грн 16 коп. 1 012 грн 07 коп. (сума боргу станом на 1 грудня 2017 року) х 1,01 (індекс інфляції за грудень 2015 року) - 1 012 грн 07 коп. = 10 грн 12 коп. 1 117 грн 41 коп. (сума боргу станом на 1 січня 2018 року) х 1,015 (індекс інфляції за січень 2018 року) - 1 117 грн 41 коп. = 16 грн 76 коп. 1 222 грн 75 коп. (сума боргу станом на 1 лютого 2018 року) х 1,009 (індекс інфляції за лютий 2018 року) 1 222 грн 75 коп. = 28 грн 55 коп. 1 328 грн 09 коп. (сума боргу на 1 березня 2018 року) х 1,011 (індекс інфляції за березень 2018 року) - 1 328 грн 09 коп. = 14 грн 60 коп. 1 433 грн 43 коп. (сума боргу станом на 1 квітня 2018 року) х 1,008 (індекс інфляції в квітні 2018 року) - 1 433 грн 43 коп. = 11 грн 47 коп. 1 538 грн 77 коп. (сума боргу станом на 1 травня 2018 року) х 1,00 (індекс інфляції за травень 2018 року) - 1 538 грн 77 коп. = 0 грн. 1 644 грн 11 коп. (сума боргу станом на 1 червня 2018 року) х 1,00 (індекс інфляції за червень 2018 року) 1 644 грн 11 коп. = 0 грн. 1 853 грн 13 коп. (сума боргу станом на 1 липня 2018 року) х 0,993 (індекс інфляції за липень 2018 року)-1 853 грн 13 коп. = 0 грн. 2 068 грн 99 коп. (сума боргу станом на 1 серпня 2018 року) х 1,00 (індекс інфляції за липень 2018 року)-2 068 грн 99 коп. = 0 грн. 2 068 грн 99 коп. (сума боргу станом на 1 серпня 2018 року) х 1,00 (індекс інфляції за серпень 2018 року)-2 068 грн 99 коп. = 0 грн. 2 302 грн 85 коп. (сума боргу станом на 1 вересня 2018 року) х 1,019 (індекс інфляції за вересень 2018 року)-2 302 грн 85 коп. = 43 грн 75 коп. 2 536 грн 71 коп. (сума боргу станом на 1 жовтня 2018 року) х 1,017 (індекс інфляції за жовтень 2018 року)-2 536 грн 71 коп. = 43 грн 12 коп. (213,34) 2 770 грн 57 коп. (сума боргу станом на 1 листопада 2018 року) х 1,014 (індекс інфляції за листопад 2018 року)-2 770 грн 57 коп. = 38 грн 79 коп. 3 004 грн 43 коп. (сума боргу станом на 1 грудня 2018 року) х 1,008 (індекс інфляції за листопад 2018 року)-3 004 грн 43 коп. = 24 грн 03 коп. Всього боргу з урахуванням індексу інфляції становить 276 грн 16 коп. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь УМК «Центральна» підлягає стягненню заборгованість за послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 3 348 грн 24 коп. Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 1762 грн. 00 коп. Однак, враховуючи, що позов задоволено частково на суму 3 348 грн 24 коп., що становить 95,48% від ціни позову 3 506 грн 71 коп., відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь УМК «Центральна» підлягають стягненню судові витрати в сумі 1 682 грн 36 коп. З урахуванням викладеного,

Outcome: partial