Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-07 00:00:00

12 листопада 2013 року [PERSON] звернулася до суду з позовом. Вимоги мотивувала тим, що вона є єдиною спадкоємицею за законом після смерті своєї матері [PERSON], яка настала 18 вересня 2008 року. Вона весь цей час і на день смерті матері проживала разом із нею та у зв’язку з цим фактично прийняла спадщину, крім того зверталась за її прийняттям до нотаріальної контори. Житловий будинок по вул.Кувардіна,41, у с.Яснопільщина Липоводолинського району Сумської області було викуплено матір’ю у бувшому колгоспі ім.Чкалова 15 січня 1992 року, але право власності на нього не було нею зареєстровано належним чином в органах технічної інвентаризації. А тому, у зв’язку з відсутністю реєстрації за матір’ю права власності на житловий будинок по вул.Кувардіна,41, у с.Яснопільщина Липоводолинського району Сумської області, вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на це нерухоме майно, тому просила визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок та господарські споруди за вказаною адресою. Позивачка у судове засідання не з’явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує. Представники відповідача та третіх осіб у судове засідання не з’явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено судом, [PERSON] до своєї смерті, що настала 18 вересня 2008 року, постійно проживала та була зареєстрована у житловому будинку по вул.Кувардіна,41 у с.Яснопільщина Липоводолинського району (а.с.6, 10). Позивачка [PERSON], є дочкою померлої [PERSON] (а.с.7, 8). Із довідки Яснопільщанської сільської ради Липоводолинського району від 11 листопада 2013 року вбачається, що у житловому будинку за вказаною адресою разом з [PERSON] значаться зареєстрованими та проживають дочка [PERSON], зять [PERSON] та онук [PERSON] (а.с.10). 15 січня 1992 року [PERSON] уклала з бувшим колгоспом ім.Чкалова типовий договір купівлі-продажу будинку присадибного типу з надвірними спорудами, житловою площею 46,5 кв.м, по вул.Кувардіна,41 у с.Яснопільщина Липоводолинського району Сумської області, ціною 26000 крб. на умовах сплати нею 50% балансової вартості нерухомості, що складало 13000 крб. (а.с.11-12). У зв’язку з виплатою повної балансової вартості будинку за договором купівлі-продажу, 22 грудня 1992 року секретарем виконкому Яснопільщанської сільської ради було знято заборону на відчуження будинку (а.с.12 зворот, 55). 20 лютого 1999 року позивачка [PERSON] отримала державний акт на право приватної власності на земельні ділянки, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, та 0,59 га для ведення особистого підсобного господарства, у с.Яснопільщина Липоводолинського району (а.с.16). Відповідно до даних погосподарської книги, станом на 2011-2013 роки [PERSON] значиться головою домогосподарства по вул.Кувардіна,41 у с.Яснопільщина Липоводолинського району (а.с.37). За наданими Липоводолинською райдержнотконторою 18 листопада 2013 року відомостями, за заявою [PERSON] від 12 березня 2009 року була заведена спадкова справа №103/2009 після смерті її матері [PERSON], відомості про інших спадкоємців, які вважаються такими, що прийняли спадщину відсутні. Заповіт від імені [PERSON] Липоводолинською держнотконторою не посвідчувався (а.с.27, 28). Відповідно до довідки-характеристики від 21 грудня 2013 року, вказане домоволодіння складається із житлового будинку літ.«А-І», загальною площею 63,8 кв.м, житловою - 39,4 кв.м, літньої кухні літ.«Б», з верандою літ.«б», сараїв літ «В», літ.«в», літ.«Г», літ.«Д», погребу літ.«Е», гаражу літ.«Ж», вбиральні літ.«У», огорожі №1-2, загальною інвентаризаційною вартістю 128624 грн. Рік будівництва житлового будинку вказано 1980, а відсоток зносу – 34 (а.с.54). Відповідно до ст.227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Згідно зі ст.47 ЦК УРСР якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Спадкуванням відповідно до ст.1216 ЦК України є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що оскільки всі суттєві умови договору купівлі-продажу домоволодіння сторонами (колгоспом та колишнім працівником колгоспу) виконані, але договір не було посвідчено нотаріально і така можливість втрачена, суд вважає, що померла [PERSON] на законних підставах шляхом сплати колгоспу повної вартості домоволодіння, набула право власності на нього на законних підставах. Тому враховуючи, що позивачка [PERSON] є спадкоємицею померлої [PERSON] за законом, своєчасно звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, та у встановленому законом порядку прийняла її, суд приходить до висновку, що спадкові права позивачки підлягають захисту шляхом визнання за нею права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами. Зважаючи на подану [PERSON] заяву, у якій вона просить не відшкодовувати їй сплачені та такі, що підлягають стягненню, судові витрати за рахунок відповідача, належний до сплати їх розмір необхідно стягнути із позивачки у сумі 1056 грн. 84 коп. (128624 грн. х 1% - 229 грн. 40 коп.).

Outcome: approved