Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-22 00:00:00

14 липня 2014 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 12 грудня 2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] було укладено кредитний договір №014/8711/82/14902, за умовами якого позичальник отримав кредитні кошти в сумі 35 000 грн. під 16,5 відсотків річних строком до 12 грудня 2013 року. В забезпечення належного виконання зобов'язань за кредитним договором 12 грудня 2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» [PERSON], [PERSON], [PERSON] було укладено договір іпотеки квартири [ADDRESS] Заборгованість позичальника станом на [INFO] становить 41 062 грн. 33 коп. Оскільки в добровільному порядку відповідачі вимоги кредитора не виконали, позивач просить його вимоги задовольнити звернувши стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості шляхом продажу його на прилюдних торгах. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечив. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні в задоволенні позову просила відмовити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні 12 грудня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] було укладено кредитний договір №014/8711/82/14902, за умовами якого позичальнику було надано кошти в сумі 35 000 грн. під 16,5 відсотків річних строком до 12 грудня 2013 року. В забезпечення належного виконання зобов'язань за кредитним договором, 12 грудня 2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON], [PERSON], [PERSON] було укладено договір іпотеки, яким забезпечувалися вимоги іпотекодержателя за кредитним договором 014/8711/82/14902, предметом договору іпотеки є квартира [ADDRESS] Станом на [INFO] заборгованість позичальника за кредитним договором становить 41 062 грн. 33 коп., з яких 21 535 грн. 72 коп. заборгованість за кредитом, 5 644 грн. 74 коп. заборгованість за відсотками, 13 881 грн. 87 коп. пеня. [INFO] позичальник [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від [INFO]. Відповідно до наданого на запит суду витягу зі Спадкового реєстру, спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась. З повідомлення Копистинської сільської ради Хмельницького району №423 від 10 грудня 2014 року вбачається, що [PERSON] був прописаний у квартирі [ADDRESS], однак за цією адресою в період з 2009 року по 2011 роки не проживав. У зазначеній квартирі проживають відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно ст.1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. В силу ч.5 ст.3 цього Закону, іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. Відповідно до ст.17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору. ч.1 ст.608 ЦК України визначено, що зобов'язання припиняється смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов'язаним з його особою і у зв'язку з цим не може бути виконане іншою особою. Згідно ч.1 ст.598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Відповідно до частини першої статті 523 ЦК України порука або застава, встановлена іншою особою, припиняється після заміни боржника, якщо поручитель або заставодавець не погодився забезпечувати виконання зобов'язання новим боржником. На поручителів може бути покладено обов'язок щодо належного виконання зобов'язання за кредитним договором у випадку смерті позичальника лише за наявності у позичальника правонаступника, який прийняв спадщину та згоди поручителя відповідати за нового боржника, зафіксованої, в тому числі, в договорі поруки про згоду відповідати за виконання зобов'язання перед будь-яким новим боржником у випадку переводу боргу за забезпечуваним зобов'язанням. З наведених норм матеріального права слідує, що у разі смерті боржника за зобов'язаннями у правовідносинах, що допускають правонаступництво в порядку спадкування, обов'язки боржника за загальним правилом переходять до його спадкоємців, тобто відбувається заміна боржника за зобов'язаннями. В судовому засіданні іпотекодавці [PERSON], [PERSON] згоди на забезпечення виконання зобов'язань новим боржником у випадку наявності спадкоємців не дали. ст.1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В силу п.5 ч.1 ст.1219 ЦК України не входять до складу спадщини права та обов'язки, що нерозривно пов'язані з особою спадкодавця, зокрема: права та обов'язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 цього Кодексу. ч.2 ст.1281 ЦК України визначено, що кредиторові спадкодавця належить протягом шести місяців від дня, коли він дізнався або міг дізнатися про відкриття спадщини, пред'явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, незалежно від настання строку вимоги. Згідно ст.1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини зобов'язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Територіальна громада, яка стала власником відумерлого майна, зобов'язана задовольнити вимоги кредиторів спадкодавця, що заявлені відповідно до ст. 1231 цього Кодексу. Позивач із вимогами про погашення заборгованості за кредитним договором до спадкоємців померлого боржника не звертався, відповідачі [PERSON], [PERSON] заперечують факт прийняття спадщини, з померлим позичальником на час відкриття спадщини постійно разом не проживали, заяв про прийняття спадщини не подавали, а у випадку наявності спадкоємців не дають згоди забезпечувати виконання зобов'язання новим боржником, з огляду на що, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити в повному обсязі, оскільки договір іпотеки є припиненим.

Outcome: dismissed