Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-13 00:00:00

14 грудня 2015 року [PERSON] (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Тиницької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, [PERSON] Держгеокадастру у Бахмацькому районі Чернігівської області (далі відповідачі) з вимогою про визнання права власності на земельні ділянки. Позов обґрунтований тим, що 30 травня 2009 року згідно договору дарування земельної ділянки він прийняв у дар земельну ділянку, але вчасно не отримав на своє імя державний акт на право власності на земельну ділянку на підставі вказаного договору, у звязку із чим він звернувся до [PERSON] Держгеокадастру у Бахмацькому районі Чернігівської області для оформлення права власності, проте йому було відмовлено та рекомендовано звернутись до реєстраційної служби, якою також йому було відмовлено в реєстрації права власності на вказану земельну ділянку, так як у договорі дарування зазначена одна земельна ділянка, а фактично їх дві. Все це порушує право позивача, яке захистити можливо лише в судовому порядку. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з мотивів викладених в позовній заяві. Відповідачі в судове засідання не зявилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнали. Судом встановленні такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини Згідно із договором дарування земельної ділянки від 30 травня 2009 року (а.с.5) позивач прийняв у дар земельну ділянку площею 0,53 га, розташовану за адресою: с. Тиниця Бахмацького району Чернігівської області вулиця Першотравнева, 41, передану для обслуговування будинку і ведення підсобного господарства, яка належала дарувальнику [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 016313 від 20 листопада 2002 року (а.с.6). Виходячи із Витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.8-9), кадастрових планів (а.с.10-11), Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.12-13) земельна ділянка, яка була предметом вищевказаного договору дарування складається з двох земельних ділянок: площею 0,2800 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер 7420388500:01:003:0271; площею 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7420388500:01:003:0270. [PERSON] Держгеокадастру у Бахмацькому районі Чернігівської області від 30 листопада 2015 року Г-595/0-587/19-15 (а.с.7) та листом Реєстраційної служби Бахмацького районного управління юстиції у Чернігівській області від 09 грудня 2015 рок № 1134 (а.с.14) підтверджується, що позивачу було відмовлено в оформлені права власності на вказані земельні ділянки. З встановленого випливають наступні висновки. Статтями 15, 16, 20 Цивільного кодексу України (далі ЦК) та статтями 3, 4 Цивільно процесуального кодексу України (далі ЦПК) передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК, статті 81 Земельного кодексу України. А відповідно до положень\~статті 392 ЦК\~власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, що має місце в даному конкретному випадку , при цьому звернення до суду пов'язано з невизначеністю відносин права власності позивача. За змістом частини другої статті 16 ЦК способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. Таким чином, враховуючи, що позивач придбав земельну ділянку на підставі договору дарування і вказана земельна ділянка виходячи з технічної документації складається з двох окремих земельних ділянок, у звязку із чим він не може зареєструвати своє право власності, його право підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності на земельні ділянки не порушує права та законні інтереси інших осіб. Крім того, судом враховується, що відповідачі позовні вимоги визнали, що відповідно до частини четвертої статті 174 ЦПК є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки для цього наявні законні підставив, а визнання позову є безумовним і не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача).

Outcome: approved