Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-02 00:00:00

13.03.2017 року Балтська міська рада Одеської області звернулася до Балтського районного суду Одеської області за участю заінтересованої особи - Балтської районної державної адміністрації Одеської області про визнання спадщини відумерлою. В обґрунтування своїх вимог, заявник повідомив, що під час проведення інвентаризації земельних ділянок, розташованих в межах Балтської ОТГ (с. Перейма) було виявлено земельну частку (пай), власником якої була [PERSON], померла [INFO]. [PERSON] отримала сертифікат на право на земельну частку (пай) 16.09.1997 року серія [NUMBER] зареєстрованого в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за [NUMBER] від 18.09.1997 року, яка до цього часу ніким не успадкована. Спадкоємці за заповітом і за законом на спадкове майно відсутні, з моменту відкриття спадщини пройшло понад 20 (двадцять) років. В зв'язку з тим, що спадкове майно ніким не використовується за призначенням, втрачає свою цінність, тому Балтська міська рада Одеської області просить суд визнати спадщину відумерлою. Визнання спадщини відумерлою потрібно для захисту права власності. Представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутності. Заінтересована особа - представник Балтської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не з'явився, проте надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без його участі. Також надав суду відгук на заяву про визнання спадщини відумерлою, в якому вказав, що відповідно до п. 17 розділу Х Перехідних положень ЗК України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. В ст.. 79 ЗК України визначено, що земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Згідно п. в) ч. 5 ст. 83 ЗК України територіальні громади набувають землю у комунальну власність у разі прийняття спадщини або переходу в їхню власність земельних ділянок, визнаних судом відумерлою спадщиною. На відміну від земельної ділянки, земельна частка (пай) є умовною часткою земель, які належали колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, розмір якої визначений в умовних кадастрових гектарах. Місцезнаходження та межі такої земельної частки (паю) не визначені. Отже, земельна частка (пай) не відноситься до об'єктів нерухомого майна, речові права щодо яких підлягають державній реєстрації у порядку, визначеному нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Суд, вивчивши докази, що є у справі, приймаючи до уваги відгук заінтересованої особи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на території Переймівської сільської ради Балтського району Одеської області знаходиться земельна частка (пай) загальною площею 4,76 в умовних кадастрових гектарах, вартість якої на 01.01.2017 року становить 98 334,00 грн. Останнім власником земельної частки (паю) являється [PERSON], [INFO], згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] зареєстрованого 18.09.1997 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за [NUMBER], виданого на підставі рішення Балтської райдержадміністрації № 166 від 14.03.1997 року. Згідно відповіді Балтського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області № 438/63-24 від 17.03.2017 року, [PERSON] померла [INFO], про що зроблено актовий запис про смерть № 3 від 14.01.1997 року, складений виконавчим комітетом Переймівської сільської ради Балтського району Одеської області. Згідно довідки Кодимської державної нотаріальної контори від 28.03.2017 року № 301/01-16 вбачається, що після смерті [PERSON], померлої [INFO], до нотаріальної контори спадкоємці не зверталися, спадкова справа не заводилася. 04.12.2016 року в газеті «Народна трибуна» було надруковано оголошення про розшук спадкоємців [PERSON], проте ніхто до Балтської міської ради Одеської області не звертався, документів підтверджуючих право спадкування/власності на вищевказану земельну частку (пай) не надавав. Ст. 1277 ЦК України передбачено, що у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття суд визнає спадщину відумерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Заява подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Відповідно до ст. 278 ЦПК України суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні, або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді за місцем відкриття спадщини. Отже, територіальна громада є універсальним правонаступником відумерлого майна, яке залишилось після смерті [PERSON], при цьому на Балтську міську раду законодавством покладено обов'язок визнання у судовому порядку цієї спадщини відумерлою за наявності умов і підстав, зазначений у ст.. 1277 ЦК України. Враховуючи, що спадщина у вигляді земельної частки (паю), яка знаходиться на території Балтської ОТГ (колишньої Переймівської сільської ради) площею 4,76 в умовних кадастрових гектарах вартістю 98 334,00 грн. не прийнята, з часу відкриття спадщини сплив однорічний строк (понад 20 років), суд, вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді за місцем відкриття спадщини.

Outcome: approved