Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-29 00:00:00

14 червня 2016 року позивачка звернулась до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та посилаючись на ст.ст. 16, 215, 216, 356, 383, 392, 1220, 1267, 1268 -1270 Цивільного кодексу України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», просить суд: 1. Встановити факт належності на праві власності за життя [PERSON], яка померла 16 січня 2014 року в м. Шостка Сумської області, 1/3 частини квартири [ADDRESS] (колишня Дзержинського) в місті Шостка Сумської області. 2. Визнати за [PERSON], право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS] (колишня Дзержинського) в місті Шостка Сумської області, в порядку успадкування за законом після смерті доньки [PERSON], яка померла 16 січня 2014 року в м. Шостка Сумської області. Позовні вимоги мотивуються тим, що 16 січня 2014 року померла донька позивачки- Ковальова [PERSON]. За своє життя [PERSON] мала на праві приватної спільної часткової власності 1/3 частину квартири [ADDRESS] (колишня Дзержинського) в м. Шостка Сумської області, згідно Свідоцтва про право власності на житло від 18.07.2006 року, виданого комунальним підприємством промислово-виробничим обєднанням «Енергія» згідно з розпорядженням № 7656. Співвласниками іншої 2/3 частини квартири [ADDRESS] (колишня Дзержинського) в м. Шостка Сумської області, являються: позивачка та старша донька позивачки- Ковальова [PERSON]. З невідомих причин власники своєчасно не здійснили державну реєстрацію права власності в Державному реєстраційному органі. Позивачка проживала та була зареєстрована з померлою донькою [PERSON] по день її смерті за адресою: [ADDRESS] (колишня Дзержинського) в місті Шостка Сумської області, що підтверджується довідкою КП «Укржитлкомфорт» №683 від 07.06.2016 року. Тому, відповідно до ст. 1268 ЦК України, позивачка вважається такою, що прийняла спадщину відповідно до законодавства України. 08.06.2016 року позивачка звернулась до нотаріуса для отримання Свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак, державний нотаріус [PERSON] міської державної нотаріальної [PERSON], відповідно до ст.49 ЗУ «Про нотаріат», прийняла 08.06.2016 рою Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у звязку з тим, що правовстановлюючий документ на вищезазначене нерухоме майно - свідоцтво про право власності на житло, видане органом приватизації КП ПВО «Енергія» 18.07.2006 року згідно з розпорядженням № 7656, не зареєстроване у відповідному реєстраційному органі, відсутня реєстрація в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Крім позивачки, спадкоємцем першої черги, є батько померлої [PERSON], колишній чоловік позивачки. Але він у встановлений законодавством термін не подав заяву про прийняття спадщини, тому у відповідності до ст.1272 ЦК України вважається таким, що не прийняв спадщину. Тобто фактично право власності на 1/3 частину вказаної квартири, як спадкоємця, виникло у позивачки з моменту смерті її доньки. Відповідно довідки, виданої КП «[PERSON] МБТІ» № 86 від 08.02.2016 року, загальна площа вказаної квартири становить 45,3 кв.м, житлова 28,6 кв.м. Розбіжності площі в технічному паспорті та свідоцтві про право власності на житло за рахунок уточнення площі після обміру. Відповідно довідки, виданої КП «[PERSON] МБТІ» № 569 від 08.06.2016 року інвентаризаційна вартість спірної квартири складає 90705 грн, а відповідно вартість 1/3 частини складає 30235 гривень. На підставі розпорядження голови Сумської обласної державної адміністрації від 19.05.2016 року № 252-ОД «Про перейменування обєктів топоніміки в містах області» вулиця Дзержинського в місті Шостка перейменована у вулицю «Свемівську». Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, мотивуючи тими ж самими обставинами, пояснила, що судові витрати по справі бере на себе. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує. Третя особа: [PERSON] суду пояснив, що не заперечує проти позовову, заяв чи клопотань не має. Суд вважає можливим слухати справу без участі представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Позивачка та третя особа [PERSON], не заперечують. Вислухавши позивачку, третю особу [PERSON], та дослідивши матеріали справи, а саме: копію паспорту та ідентифікаційного номеру [PERSON], копію свідоцтва про народження [PERSON], копію свідоцтва про смерть [PERSON], копію свідоцтва про розірвання шлюбу позивачки, копію свідоцтва про право власності на житло від 18.07.2006р., копію технічного паспорту на квартиру, копії довідок КП «[PERSON] МБТІ» від 08.02.2016р. № 86 та від 08.06.2016р. №569, довідки КП «Укржитлкомфорт» № 683 від 07.06.2016р. та № 683 від 07.06.2016р., копію Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка має право першої черги на спадкування за законом, оскільки є матірю померлої доньки та відповідно до ст. 1269-1270 ЦК України прийняла спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкування є перехід прав і обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Відповідно до 1267 ЦК України, частки у спадщини кожного із спадкоємців за законом є рівними. Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що будь-які правочини щодо нерухомого майна (відчуження, управління, іпотека тощо) вчиняються, якщо право власності зареєстровано згідно з вимогами Закону. Відповідно до ст. 16 Закону та п. 5 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року за № 868 державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника (заяв співвласників). Згідно із статтею 25 Цивільного кодексу України здатність мати цивільні права та обовязки (цивільна правоздатність) особи виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті. Враховуючи наведене, у разі смерті власника обєкту нерухомого майна, яке не було зареєстровано належним чином, вчинення такої нотаріальної дії, як видача свідоцтва про право на спадщину, не може бути проведена без встановлення факту належності на праві власності нерухомості померлому. Відповідно до п. 10 ст. 37 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року за № 868, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Згідно Наказу МЮ України за № 296/5 від 22.02.2012 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Outcome: approved