Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-10 00:00:00

14.02.2019 р. [PERSON] (далі позивач [PERSON] ),\~в особі свого представника адвоката Цигиці Любов Миколаївни, яка діє на підставі письмового договору про надання правової допомоги та ордеру (а.с.12-14), звернулась до Енергодарського міського суду Запорізької області з позовною заявою до [PERSON] (далі відповідач [PERSON] ), третя особа,\~яка\~не\~заявляє самостійних\~вимог\~на\~предмет спору: Сектор реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області (далі третя особа: Сектор реєстрації ЕМР), в якій простить суд: визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування квартирою розташованою за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування вимог позову, сторона позивача зазначає, що позивачу за договором купівлі-продажу належить квартира за адресою: [ADDRESS] далі квартира), в якій фактично проживає позивач та зареєстрований відповідач. Більше трьох років відповідач у квартирі не проживає, оскільки зібравши свої речі поїхав до Росії на заробітки. Квартирою не цікавиться, хоча перепон у його проживанні в квартирі позивач не винить, за комунальні послуги відповідач не сплачує. Добровільно відповідач не бажає зніматися з реєстраційного обліку, чип порушує право позивача, у зв`язку з чим, позивач змушена звернутися до суду за захистом своїх прав (а.с.2-2зворот). Ухвалою судді Енергодарського міського суду Запорізької області Бульби О.М. від 19.02.2019 р. по справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с.18). Ухвалою суду від 19.04.2019 р. підготовче судове засідання закрито та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.29). В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала та пояснила, що відповідач [PERSON] є її сином, який більше трьох років як поїхав до Росії на заробітки, забравши свої речі з квартири, у проживання сина перепон вона не чинить, проте відповідач квартирою не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, весь тягар з утримання квартири вона несе самостійно. Просить позов задовольнити. Представник позивача: адвокат Цигиця Л.М., в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав викладених у позовній заяві та просила суд позов задовольнити. У судове засідання, для розгляду справи по суті, відповідач [PERSON] , не з`явився повторно, про поважність причин неявки суд не повідомив, заяв або клопотань про відкладання слухання справи, розгляд справи у відсутності, відзову на позовну заяву - до суду не надав. Про дату,\~час та\~місце розгляду\~справи судом\~відповідач повідомлявся\~як шляхом\~направлення рекомендованої\~поштової кореспонденції\~через відділення\~поштового зв`язку\~«Укрпошта» в\~порядку визначеному\~ч.7\~ст.128\~ЦПК України:\~за адресою\~його місця\~проживання чи\~місця перебування\~зареєстрованого у\~встановленому законом\~порядку,\~відповідно до\~даних зазначених\~в інформаційному\~листі Сектора\~реєстрації Енергодарської\~міської ради\~(а.с.17),\~яка повернулась\~до суду\~з відміткою\~відділення поштового\~зв`язку «Укрпошта»:\~«адресат відсутній»\~(а.с.33,\~41,\~56),\~так і\~шляхом розміщення\~повідомлення про\~виклик до\~суду на\~офіційному\~веб-сайті\~Судової\~влади\~України в мережі Інтернет (а.с.32, 38, 53). Згідно п.4 ч.7, ч.11 ст.128 ЦПК України, відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. Представник третьої особа: Сектору реєатрації ЕМР, в судове засідання не з`явився, завідувачем сектору реєстрації ЕМР надано до суду письмове клопотання про розгляд справи без участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с.58). Враховуючи, що явка сторін не визнавалась судом обов`язковою (ч.3 ст.43 ЦПК України), відсутність клопотань\~про\~відкладення\~слухання справи, відсутність заперечень щодо розгляду справи в порядку заочного провадження, наявність сукупності умов необхідних для\~розгляду справи\~в порядку\~заочного провадження визначених ч.1\~ст.280 ЦПК України, суд ухвалив: розглянути справу на підставі наявних доказів, ухваливши заочне рішення. Вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7зворот), яку позивач набула у власність на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу квартири від 08.06.2010 р., який було зареєстровано в Державному реєстрі правочинів (а.с.5-6, 7) та з 22.07.2010 р. зареєстрована у квартири. Відповідач [PERSON] є повнолітнім сином позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.59), який зареєстрований у квартирі з 10.12.2010 р. (а.с.4-ворот, 17). Згідно даних фіскальних чеків та квитанції комунальні послуги по квартирі сплачує позивач (а.с.9-11). Доказів, що позивач чинить перепони відповідачу у проживанні в квартирі, матеріали справи не містять. Згідно ч.1\~ст.316, ч.1\~ст.319 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379, 382 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до\~ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Наявності доказів проживання відповідача у квартирі, використання її за призначенням, сплату комунальних послуг, як і поважних причин не проживання відповідача у квартирі судом не встановлено. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», втрата права користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації. Згідно приписів п.3 та п.26 «Правил реєстрації місця проживання», затверджених\~постановою КМУ від 02.03.2016 р. №207\~(із змінами), реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється також, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved