Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-18 00:00:00

15.01.2014 року позивач звернулася з вказаним позовом до відповідача та третьої особи та просить суд визнати [PERSON], [INFO], такою що втратила право користування жиловою квартирою [ADDRESS], який належить позивачу на праві власності; усунути перешкоди у користуванні власністю позивачки шляхом примусового зняття з реєстрації відповідачки з вказаної квартири будинку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить житлова квартира [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу ВЕО №769261 від 05.06.2007 року, посвідченого нотаріально. 27.07.2009 року відповідачка зареєструвалася у квартирі позивача за її згодою. Фактично відповідачка проживала в квартирі з червня 2011 року по липень 2012 року. В липні 2012 року відповідачка зібрала речі та виїхала з квартири Знаходження відповідачки на реєстраційному обліку у квартирі позивача, обмежує права останньої на розпорядження майном. Тому вона вимушена звернутися за захистом своїх прав до суду. Позивач [PERSON] підтримала позов та просила його задовольнити, не заперечувала проти постановлення заочного рішення по справі, просила розглянути справу у її відсутності. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, будучи належним чином сповіщена про час, дату і місце розгляду справи за місцем реєстрації, заперечень на позов не надала. Третя особа надала заяву про розгляд справи у її відсутності, заперечень проти позову не має. Суд за згодою позивача ухвалює по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено наступне. [PERSON], [INFO], відповідно до Договору купівлі-продажу ВЕО №769261 від 05.06..2007 року є власником квартири [ADDRESS]. Договір посвідчений нотаріально та 02.07.2007 року у встановленому законом порядку зареєстрований в Державному реєстрі правочинів, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію в Державному реєстрі правочинів. За згодою позивача у її квартири [ADDRESS] з 27.07..2009 року зареєстрована відповідачка [PERSON], [INFO]. Відповідачка з липня 2012 року не мешкає у квартирі позивача, що підтверджується письмовими доказами, долученими до матеріалів справи, а саме: заявами свідків: [PERSON], [PERSON], [PERSON], посвідченими належним чином. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачу у користуванні та розпорядженні своєю власністю. Відповідачка [PERSON] договір житлового найму з позивачем не укладала, витрати за користування житлом не сплачує і ним не користується, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Згідно ст.319 ЦК України власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності. Відповідачка [PERSON] порушує вимоги ст.158 ЖК України та не довела правомірність своєї реєстрації на даний час у вказаній квартирі житлового будинку. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач не була членом сім'ї власника будинку, але була зареєстрована у ньому постійно, більше року у будинку не проживає, що є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням Позов оснований на законі та підлягає задоволенню у повному обсязі. Судовий збір сплачено позивачем повністю при подачі позову.

Outcome: approved