Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-06 00:00:00

12 травня 2017 р. [PERSON] звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з вказаною позовною заявою, у якій просив суд постановити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею за адресою: [ADDRESS], а також встановити порядок виконання рішення суду, вказавши, що у разі набрання ним законної сили, дане рішення є підставою для відповідних органів для знаття відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В судовому засіданні [PERSON] підтримав зазначені позовні вимоги та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON], який проживає на території Сполучених Штатів Америки, на електронну пошту суду надав заяву, в якій вказав, що у 2012 р. він залишив Україну та не відвідував країну до цього часу, позовну заяву просив розглядати у його відсутність, позов визнав. Крім того, [PERSON] надіслав на електронну адресу суду відеозвернення, на підставі якого можливо ідентифікувати відповідача, у якому він підтвердив зазначені у заяві факти. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, вислухавши пояснення позивача та відповідача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає, що наявні підстави для задоволення позовної заяви. В судовому засіданні встановлені наступні фактичні обставини. Відповідач [PERSON] народився [INFO] та є сином позивача [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER]. (а.с. 16) Згідно договору №25827 від 15.11.1999 року, укладеного на Одеській товарній біржі, [PERSON] купив квартиру [ADDRESS]. Право власності на квартиру зареєстровано 15.11.1999 р. за № 124 доп стр 156 р 1379. (а.с. 6) Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за номером 36148880, виданого КП «ОМБТІ та РОН» від 07.11.2012 року. Власником спірної квартири є [PERSON] (а.с. 8) На житловій площі спірної квартири зареєстровані [PERSON] та з 26.09.2003 р. відповідач - [PERSON], що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію № 4225 від 27.04.2017 р., підписаною начальником та бухгалтером дільниці № 5 КП «ЖКС «Черьомушки». (а.с. 10) З тексту позовної заяви вбачається, що [PERSON] з 2012 року не проживає на території України, виїхавши за кордон на постійне місце проживання, але не знявся з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. Вказану обставину не заперечує відповідач [PERSON], надавши відповідну заяву. [PERSON] отримав паспорт громадянина США 12.05.2015 р. (а.с. 24) Відсутність відповідача на спірній житловій площі з 2012 р. підтверджується актом про не проживання в [ADDRESS], складеному сусідами [PERSON] - [PERSON], [PERSON], [PERSON], підписи яких завірені начальником дільниці № 5 КП «ЖКС «Черьомушки». (а.с. 11) Як регламентує ст. 29 ч. 1 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ч.ч.1, 2 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. В силу ст. 321 ч.1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як передбачено ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку; зняття з реєстрації - внесення інформації про зняття з реєстрації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону. Як роз'яснює ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», орган реєстрації здійснює: формування та ведення Реєстру територіальних громад; реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці; передачу інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру. Враховуючи викладене, суд приходить висновку про відсутність відповідача у спірній квартирі без поважних причин понад один рік, при відсутності іншої домовленістю між ним і власником житла або законом. Тому він втрачає право на користування житлом за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні. При таких обставинах, суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення суду відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», за яким рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстрації місця проживання відповідача за спірною адресою.

Outcome: approved