Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-18 00:00:00

15.01.2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Новотроїцької селищної ради Херсонської області про визнання права власності на будівельні матеріали, вказуючи на те, що 28.05.2002 р. він згідно договору купівлі-продажу придбав в приватно-орендному сільгосппідприємстві агрофірмі «Прогрес» будівельні матеріали, які було використано при будівництві незавершеного об'єкту будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: [ADDRESS]. Позивачем було придбано незавершені та не введені в експлуатацію: будинок силікатний - 1 шт. вартістю 6 000 грн., літня кухня - 1 шт. вартістю 2 000 грн., гараж - 1 шт. вартістю 1 000 грн., господарська будівля - 1 шт. вартістю 500 грн., всього на загальну суму 9 500 грн. Відповідно до укладеного договору [PERSON] вніс в касу ПОСП агрофірми «Прогрес» 9 500 грн., тобто фактично позивач набув право власності на вищезазначені будівельні матеріали у вигляді об'єктів незавершеного будівництва. Однак у відповідності до рішення Новотроїцької селищної ради Херсонської області від 23.09.2014 року № 742, Реєстраційною службою Новотроїцького районного управління юстиції 01.12.2014 року належні позивачу будівельні матеріали було взято на облік як безхазяйне нерухоме майно. У зв'язку з вищевикладеним позивач [PERSON] просить визнати за ним право власності на будівельні матеріали, які було використано при будівництві незавершеного об'єкту будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: [ADDRESS] у вигляді: будинок силікатний - 1 шт. вартістю 6 000 грн., літня кухня - 1 шт. вартістю 2 000 грн., гараж - 1 шт. вартістю 1 000 грн., господарська будівля - 1 шт. вартістю 500 грн., всього на загальну суму 9 500 грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави, вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову. Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував, зазначивши, що будинок № 9 не прийнято в експлуатацію, але будівництво його завершене. Також відсутній договір купівлі - продажу будівельних матеріалів та накладна на них. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії накладної № 8 від 28.05.2002 року представник продавця передав незавершене будівництво, а позивач [PERSON] прийняв: будинок силікатний - 1 шт. вартістю 6 000 грн., літня кухня - 1 шт. вартістю 2 000 грн., гараж - 1 шт. вартістю 1 000 грн., господарська будівля - 1 шт. вартістю 500 грн., всього на суму 9 500 грн. Згідно з ст. 128 ЦК України (1963 р.), право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Передачею визнається вручення речей набувачеві, а так само здача транспортній організації для відправки набувачеві і здача на пошту для пересилки набувачеві речей, відчужених без зобов'язання доставки. До передачі речей прирівнюється передача коносаменту або іншого розпорядчого документа на речі. У відповідності зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 43 ЦК України, угоди, що виконуються під час їх укладення, можуть укладатись усно, якщо інше не встановлено законодавством Союзу РСР і Української РСР. У випадках, коли угоди між організаціями або між організацією і громадянином укладаються в усній формі, організація, яка оплатила товари або послуги, повинна одержати від другої сторони письмовий документ, що стверджує одержання грошей і підстави їх одержання. Як вбачається зі ст.. 44 ЦК України повинні укладатись у письмовій формі: 1) угоди державних, кооперативних та інших громадських організацій між собою і з громадянами, за винятком угод, зазначених у статті 43 цього Кодексу, та окремих видів угод, для яких інше передбачено законодавством Союзу РСР і Української РСР; 2) угоди громадян між собою на суму понад сто карбованців, за винятком угод, зазначених у статті 43 цього Кодексу, та інших угод, передбачених законодавством Союзу РСР і Української РСР; 3) інші угоди громадян між собою, відносно яких закон вимагає додержання письмової форми. Письмові угоди повинні бути підписані особами, які їх укладають. Згідно з ч. 3 ст. 331 ЦК України (2003 р.), до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З викладеного суд дійшов висновку про те, що сплативши та прийнявши у представника ПОСП агрофірми «Прогрес» позивач набув право власності на будинок силікатний, літню кухнб, гараж та господарську будівлю, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України (що діє з 01 січня 2004 року, зі змінами та доповненнями), кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, рішенням Новотроїцької селищної ради Херсонської області № 742 від 23.09.2014 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по [ADDRESS] було взято на облік безхазяйного нерухомого майна. Враховуючи те, що право позивача на майно у вигляді будівельних матеріалів не визнається, що значно обмежує його в можливості здійснювати права власника на розпорядження своїм майном, суд вважає, що право позивача підлягає захисту та вважає, що відповідачем не надано належних доказів які б спростовували доводи позивача, позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved