Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-28 00:00:00

14.12.2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до відповідача, в якому просить: - виділити з спільного майна в натурі належні їй на праві власності 31/500 частин Дачно-будівельного кооперативу «Сонячна поляна», що знаходяться за адресою: [ADDRESS] та складаються з дачного будинку літ. «Г», загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 51,6 кв.м., сарай літ. «ЬІ», сарай літ. «П», сарай літ. «П1», гараж літ. «П2», вбиральня літ. «К2», огорожа № 13-1, 13-2, мостіння ХІІІ - самостійний об'єкт; - визнати за нею право власності на одиницю об'єкту нерухомості - дачний будинок літ. «Г», загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 51,6 кв.м., сарай літ. «ЬІ», сарай літ. «П», сарай літ. «П1», гараж літ. «П2», вбиральня літ. «К2», огорожа № 13-1, 13-2, мостіння ХІІІ, за адресою: [ADDRESS]; - припинити право спільної часткової власності на 31/500 частину дачних будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. При цьому позивач посилається на те, що вона є членом Дачно-будівельного кооперативу «Сонячна поляна» та власником 31/500 частин буд. [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на дачні будівлі [NUMBER], виданого Управлінням земельних ресурсів Одеської міськради 15.11.2000 року. Звернувшись з питання виділу в натурі належної їй частки з спільної часткової власності ДБК «Сонячна поляна» до Київської районної адміністрації Одеської міської ради, позивач отримала відповідь, що її звернення немає можливості задовольнити без надання нотаріально посвідченої згоди інших співвласників. Укласти вказаний договір позивач не може, оскільки частки співвласників ДБК «Сонячна поляна» в сумі не становлять одиницю, в зв'язку з чим позивач змушена звернутись до суду. До судового засідання позивач [PERSON] не з'явилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просить розглянути справу у її відсутність та задовольнити позов в повному обсязі. Представник відповідача ДБК «Сонячна поляна» до судового засідання не з'явився, до суду надійшов лист заступника голови правління ДБК «Сонячна поляна» [PERSON], в якому вона повідомила, що проти задоволення позовних вимог [PERSON] ДБК «Сонячна поляна» не заперечує, та просить розглянути справу за відсутності представника кооперативу. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, [PERSON] на праві приватної власності належить 31/500 частин дачних будівель, що складаються з приміщень в дачному будинку літ. «Г», загальною площею 72,5 кв.м., сараїв літ. «Ы», «П», «П1», «П3», навіс літ. «Ы», гараж літ. «П2», вбиральні літ. «К2», відображених у технічному паспорті від 05.09.2000 р., розташованих в [ADDRESS], про що суду надано Свідоцтво про право власності на дачні будівлі [NUMBER] від 15.11.2000 року, видане Управлінням земельних ресурсів Одеської міської ради /а.с.10/. Право власності на вказаний об'єкт нерухомості зареєстроване 22.11.2000 року, що вбачається з довідки КП «ОМБТІ та РОН» від 16.02.2018 року №1428-10/293-П /а.с.60/. Після укладення шлюбу з [PERSON] позивач [PERSON] змінила прізвище на «[PERSON]», що підтверджується свідоцтвом про одруження, серії [NUMBER], виданим 11.07.2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Київського районного управління юстиції м. Одеса /а.с.9/. З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 23.03.2017 року /а.с.18-21/ та Висновку щодо технічної можливості виділу дачного будинку в натурі частки з об'єкта нерухомого майна за адресою: [ADDRESS], вих. №000117 від 30.05.2017 року, складеного ТОВ «ПРОФ БТІ», вбачається, що у фактичному користуванні [PERSON] знаходиться дачний будинок літ. «Г», загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 51,6 кв.м., сарай літ. «Ы», сарай літ. «П», сарай літ. «П1», гараж літ. «П2», вбиральня літ. «К», огорожа №13?; 13?, мостіння ХІІІ, що розташовані за адресою: [ADDRESS], що складає одиницю. За технічними показниками даний дачний будинок з господарськими спорудами може бути виділений в окремий об'єкт нерухомості /а.с.22-24/. З довідки з Адресного реєстру міста Одеси про резервування адреси об'єкта нерухомого майна від 13.04.2017 року №373319/1 вбачається, що на підставі замовлення від 06.04.2017 року №423 [PERSON] зарезервовано наступну адресу об'єкта нерухомого майна - дачний будинок - [ADDRESS]-К /а.с.29/. Судом також досліджені довідки, видані ДБК «Сонячна поляна»: -Довідка від 06.04.2017 року, з якої вбачається, що позивач [PERSON] є членом ДБК «Сонячна поляна», їй належить 31/500 частин ДБК «Сонячна поляна», що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та правління ДБК «Сонячна поляна» не заперечує проти виділу належної [PERSON] частки /а.с.27/; -Довідка від 27.10.2017 року, з якої вбачається, що багато членів ДБК «Сонячна поляна» виділились в одиницю, у інших пайовиків фактичні долі не відповідають дійсності /а.с.26/. З відповіді Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 01.12.2017 року №П-1757 на звернення позивача щодо надання адреси та виділення частини будинку вбачається, що для подальшого розгляду заяви [PERSON], окрім наданих документів, також необхідно надати згоду (щодо проведення виділу в натурі та надання адреси) інших співвласників об'єкту нерухомого майна за вказаною адресою, засвідчену у встановленому законом порядку, або відповідне рішення суду з питань виділу в натурі належної [PERSON] частини дачних будівель та припинення права спільної часткової власності /а.с.28/. Відповідно до ч. 1 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. Частиною 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» передбачено, що у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону. Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частиною 1 ст. 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Матеріали справи не містять доказів, які були б відхилені судом. У ході розгляду справи судом не виявлено норм права, на які посилалися сторони, що не підлягають застосуванню до даних правовідносин. За таких обставин, проаналізувавши встановлені обставини, враховуючи визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені. Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved