Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-28 00:00:00

14 січня 2021 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до ПП «Агроекологія» про розірвання договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 5325782700:00:003:0396, 5325782700:00:003:0397, що розташовані на території Миргородського / колишнього, - Шишацького / району Полтавської області. В обґрунтування поданого позову позивач [PERSON] послалася на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 серпня 2011 року вона одноособово успадкувала від померлого [INFO] батька [PERSON] земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,4993 га., кадастровий номер 5325782700:00:003:0420, яка розташована на території колишньої Куйбишевської сільської ради Шишацького району Полтавської області, та якій після виготовлення технічної документації було змінено кадастровий номер на 5325782700:00:003:0396. 06 травня 2008 року між [PERSON] та ПП « Агроекологія » було укладено договір оренди землі, строком на 25 років, який зареєстровано у Шишацькому РВ ПРФ « Центр ДЗК », про що у Державному реєстрі земель 19 серпня 2010 року вчинено запис № 041057300026. Крім того, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 жовтня 2020 року позивач одноособово успадкувала від померлої [INFO] матері [PERSON] земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,4997 га., кадастровий номер 5325782700:00:003:0397, яка розташована на території колишньої Куйбишевської сільської ради Шишацького району Полтавської області. Остання за життя 06 травня 2008 року також уклала з ПП « Агроекологія » договір оренди землі, строком на 25 років, який зареєстровано у Шишацькому РВ ПРФ « Центр ДЗК », про що у Державному реєстрі земель 19 серпня 2010 року вчинено запис № 041057300027. Відповідно до умов зазначених договорів, а саме пункту 40, перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи з додержанням умов п.26 договору є підставою для зміни умов або розірвання договору. Оскільки відповідач не виплачував орендну плату за цими договорами, користуючись своїм правом на розірвання договору оренди землі, позивач неодноразово зверталася до відповідача з вимогою виплатити орендну плату за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5325782700:00:003:0396 та розірвати договори оренди земельних ділянок, проте відповідач відмовився це зробити. У зв`язку з тим, що ПП « Агроекологія » й надалі використовує земельні ділянки, які належать позивачеві, та у зв`язку з тим, що із спадкуванням права власності на земельні ділянки до позивача перейшли права і обов`язки пов`язані з договором оренди, укладеного з ПП « Агроекологія », але позивача не влаштовують умови зазначених договорів, вона просить суд розірвати договори оренди землі від 06 травня 2008 року, укладені між [PERSON] і ПП « Агроекологія» та [PERSON] і ПП « Агроекологія». Ухвалою суду від 15 січня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, провадження у справі відкрито з призначенням її до розгляду у відкритому підготовчому засіданні о 08 год. 30 хв. 17 лютого 2021 року / а.с.70 /. Ухвалою суду від 17 лютого 2021 року проведення підготовчого засідання у справі відкладено до 16 год. 00 хв. 17 березня 2021 року, яке, у зв`язку з перебуванням головуючого судді у розгляді іншої справи, відкладено до 08 год. 30 хв. 18 травня 2021 року / а.с.76, 129 /. 11 березня 2021 року поза межами встановленого судом строку від відповідача ПП «Агроекологія» на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву / а.с.107-114 /. Цього ж дня, на адресу суду від генерального директора ПП «Агроекологія» Лук`яненка Г.В. надійшла заява про відвід судді Вергун Н.В. / а.с.115-116 / разом з рядом інших заяв та клопотань: про відкладення розгляду справи / а.с.79-81 /, про допуск до підсистеми «Електронний суд» / а.с.82 /, про застосування позовної давності / а.с.83-84 /, про подання оригіналів доказів / а.с.94-95 /, про витребування доказів / а.с.96-97 /, про залучення третьої особи / а.с.98-99, 104/, про призначення психолого-психіатричної експертизи / а.с.100-102 /, про визнання явки позивача обов`язковою та допит позивача в якості свідка / а.с.103 /. Ухвалою суду від 15 березня 2021 року заяву про відвід судді визнано необґрунтованою та передано до канцелярії суду для її вирішення іншим суддею / а.с.121 /. Ухвалою суду від 16 березня 2021 року у задоволенні заяви ПП «Агроекологія» про відвід судді Вергун Н.В. відмовлено / а.с.128 /. 11 березня 2021 року на адресу суду від відповідача ПП «Агроекологія» надійшла зустрічна позовна заява про внесення змін до договору оренди землі / а.с.85-93 /. Ухвалою суду від 19 березня 2021 року зустрічну позовну заяву ПП «Агроекологія» залишено без руху з наданням десятиденного строку для усунення недоліків з дня отримання копії ухвали / а.с.130-131/ Зазначену ухвалу суду ПП «Агроекологія» отримало 13 квітня 2021 року, про що свідчить повідомлення про отримання. 19 квітня 2021 року на поштову адресу суду від генерального директора ПП «Агроекологія» Лук`яненка Г.В. надійшло клопотання про продовження строку на усунення недоліків зустрічної позовної заяви з огляду на захворювання їх представника [PERSON] на коронавірусну інфекцію COVID-19 та знаходження на самоізоляції його самого та багатьох інших працівників ПП «Агроекологія». Ухвалою суду від 18 травня 2021 року клопотання задоволено, ПП «Агроекологія» продовжено строк для усунення недоліків, проведення підготовчого засідання у справі відкладено до 08 год. 30 хв. 21 червня 2021 року, яке було перенесено на 14 год. 00 хв. 09 липня 2021 року / а.с.145, 152 /. Ухвалою суду від 09 липня 2021 року зустрічну позовну заяву ПП «Агроекологія» визнано неподаною та повернуто позивачеві / а.с.157 /. Поряд з цим, 09 липня 2021 року через неявку належним чином повідомленого відповідача ПП «Агроекологія», проведення підготовчого засідання у справі відкладено до 14 год. 00 хв. 03 серпня 2021 року. Ухвалою суду від 03 серпня 2021 року підготовче провадження у справі за позовом [PERSON] закрито, справу призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні о 13 год. 00 хв. 05 жовтня 2021 року, яке, у зв`язку з неявкою представника відповідача, було відкладено до 09 год. 00 хв. 29 жовтня 2021 року / а.с.169-170, 180 /. Позивач [PERSON] , належним чином повідомлена про місце, дату і час розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, надавши право на представлення своїх інтересів представнику - адвокату Нагайнику М.Г. Не з`явився у судове засідання і належним чином повідомлений представник відповідача, причин своєї неявки не повідомив, клопотання про відкладення проведення судового засідання не надав. Разом з тим, 11 березня 2021 року на адресу суду від генерального директора ПП «Агроекологія» Лук`яненка Г.Л. надійшла заява про застосування строків позовної давності /а.с.83 /. У судовому засіданні представник позивача - адвокат Нагайник М.Г. підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити в повному обсязі, та разом з тим вважав подану представником відповідача заяву про застосування строків позовної давності безпідставною. Зважаючи на думку представника позивача, суд,

Outcome: approved