Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-20 00:00:00

14 вересня 2017 року [PERSON]\~ звернувся\~ до суду з позовом до [PERSON]\~ третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: [PERSON], в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №221 в будинку 26 по пр. Незалежності (Леніна) в м. Южноукраїнську Миколаївської області. В обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] вказав, що відповідач [PERSON] є його сином та на даний час він зареєстрований в [INFO] (Леніна) в м. Южноукраїнську Миколаївської області, яка має статус приватизованого житла. Він є власником 1/3 частки вказаної квартири, а його дружина [PERSON] 2/3 її частки. З 05 січня 2015 року відповідач виїхав з вказаної квартири та не повертається, при цьому з реєстраційного обліку в м. Южноукраїнську не знявся. Посилаючись на те, що реєстрація в квартирі [ADDRESS] (Леніна) в м. Южноукраїнську Миколаївської області[PERSON] створює для нього проблеми в додаткових витратах на оплату комунальних послуг, просив суд на підставі ст. 405 ЦК України, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування вказаною квартирою. Ухвалою Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 21 листопада 2017 року [PERSON] залучено до участі у справі в якості співпозивача. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтримали позовні вимоги та посилаючись на те, що їх син [PERSON] зареєстрований в [INFO] (Леніна) в м. Южноукраїнську Миколаївської області, однак з січня 2015 року в ній не проживає, просили позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надіслав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою сім'ї [PERSON] та проживає в [INFO]. Близько двох років [PERSON] вона не бачила. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою позивачів та проживає в [INFO]. Протягом двох останніх років [PERSON] вона зовсім не бачила. Заслухавши пояснення позивачів, свідків, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих позивачами доказів, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про право власності на житло виданого виданого органом приватизації житла ВП «ПУ АЕС» ДП НАЕК 29 грудня 2000 року та копії договору дарування 1/3 частки квартири від 02.03.2017 року квартира №221 по пр. Незалежності (Леніна), 26 в м. Южноукраїнську Миколаївської області належить на праві спільної часткової власності [PERSON] 1/3 частка та [PERSON] - 2/3 частки /а.с. 10, 11/. Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) від 04 вересня 2017 року та відповіді про надання інформації від 15 вересня 2017 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] /а.с. 13, 30/. Згідно копії акту №63 про не проживання, складеного комісією ОСББ «Незалежності 26» 07 вересня 2017 року [PERSON] з 05 січня 2015 року в квартирі [ADDRESS] не проживає /а.с. 14/. Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються главою 6 ЖК України та відповідними нормами ЦК України. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. У разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом. Частиною 4 ст. 156 ЖК України передбачено збереження права користування займаним житловим приміщенням за членами сімї у випадку припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири). При відсутності згоди між власником будинку і бувшими членами його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК України. Судом встановлено, що з січня 2015 року, тобто понад рік, відповідач [PERSON] не проживає в [INFO] без поважних причин, а тому втратив право користування нею.

Outcome: approved