Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-24 00:00:00

14 грудня 2015 року позивач звернувся до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідачів про визнання такими, що втратили право користування житловим будинком. В позові зазначив, що йому на праві власності належить житловий будинок по вулиці Спортивна, 32 в смт.Березнегувате Миколаївської області. В зазначеному будинку зареєстро-вані відповідачі, які в будинку не проживають з серпня 2012 року і фактично місце їхнього проживання невідоме, що створює йому певні незручності, оскільки він не має можливості розпорядитися своєю власністю. В даному будинку також зареєстрована його мати - [PERSON] Як власник він не має можливості в повній мірі користуватися своїми правами, наданими чинним законодавством. Просив визнати\~ відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком № 32 по вулиці Спортивна в смт. Березнегувате Миколаївської області. Позивач в судове засідання надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглянути справу без його участі. Згоден на винесення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, але своєчасно та належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи. Про причини своєї неявки не повідомили. Судом, за згоди позивача, ухвалено про заочний розгляд справи у відсутність відповідачів на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ст.224 ЦПК України. Дослідивши докази у справі суд дійшов до наступного. Позивач є власником житлового будинку № 32 по вулиці Спортивна в смт. Березнегувате Миколаївської області, про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом Березнегуватської державної нотаріальної контори Миколаївської області [PERSON]В, спадкова справа № 131/2015, зареєстрована в реєстрі за № 540 (а.с. 5). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, [PERSON] є власником житлового будинку по вулиці Спортивна,32 в смт.Березнегувате Миколаївської області. (а.с.6). В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі, що підтверджується довідкою Березнегуватської селищної ради Миколаївської області від 22 квітня 2015\~ року за вих. № 1256 (а.с.23 ). Однак з серпня 2012 року відповідачі в даному будинку не проживають. Даний факт підтверджується актом депутата Березнегуватської селищної ради Миколаївської області\~ [PERSON]\~ від 21 квітня 2015 року (а.с.24). В добровільному порядку відповідачі не бажають зніматися з реєстрації. Суд вважає, що між сторонами мають місце цивільно-правові відносини, щодо захисту права власності на нерухоме майно. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Стаття 391 цього ж Кодексу передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В зв'язку з тим, що між сторонами договору найму житлового приміщення не укладено, відповідачі вважаються тимчасовими мешканцями та згідно ст.ст.98,99 ЖК УРСР самостійного права на жиле приміщення не набувають і на вимогу позивача зобов'язані негайно звільнити жиле приміщення. З огляду на викладене, враховуючи, що відповідачі в будинку позивача фактично не проживають, права власності на нього не мають, суд дійшов висновку, що звернення позивача до суду є обґрунтованим, позовні вимоги щодо позбавлення права користування житловим приміщенням такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved