Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~14.08.2018 року позивач звернулася до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому вказує, що вона є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Ювілейна, буд. 19 м. Гуляйполе, Запорізької області. Згідно домової книги на будинок, крім неї в її житловому будинку зареєстрована відповідачка [PERSON] та її діти: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Позивач прописала відповідачку з дітьми за проханням останньої. Необхідність в реєстрації була мотивована тим, що їй необхідно оформити грошову допомогу та влаштуватись на роботу. Проте ні відповідач, ні її діти жодного дня не мешкали в будинку позивачки. \~ \~ \~ \~Позивач неодноразово зверталася до відповідачки з проханням виписатися з її будинку, але остання відмовлялася вирішити це питання в добровільному порядку. \~ \~ \~ \~Позивач вважає, що вона, як власник будинку, має законні права розпоряджатися ним на свій розсуд. На ній лежить обовязок сплачувати вартість комунальних послуг. Оскільки відповідач у вказаному житловому будинку вже понад рік не проживає, не приймає участі в утриманні будинку, позивач просить позбавити її права користування житловим будинком, що є її власністю, для подальшого зняття її з реєстрації. \~ \~ \~ \~Позивач, представник позивача у судове засідання не зявилися, надіслали суду заяву, в якій прохають справу розглядати за їх відсутності, просять задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, понесені судові витрати залишити за позивачем. \~ \~ \~ \~Відповідач також в судове засідання не зявилася, надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи органу опіки та піклування Полтавської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області, також в судове засідання не зявився, надіслали заяву про розгляд справи за їх відсутності. \~ \~ \~ \~У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. \~ \~ \~ \~Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає встановленими наступні обставини: \~ \~ \~ \~З матеріалів справи вбачається, що позивач є власником будинку № 19 по вул. Ювілейна, в м.Гуляйполе Запорізької області, що підтверджується копією Свідоцтва про право власності на житловий будинок ( а.с. 11). \~ \~ \~ \~Відповідно до копії будинкової книги для прописки громадян, в будинку № 19 по вул. Ювілейна в м.Гуляйполе Запорізької області зареєстрована, крім власниці, відповідач [PERSON], 23.12.1988року народження, та її діти: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] (а.с.13). Також судом зясовано, що позивач прописала відповідачку з дітьми за проханням останньої. Необхідність в реєстрації була мотивована тим, що їй необхідно оформити грошову допомогу та влаштуватись на роботу. Проте ні відповідач, ні її діти жодного дня не мешкали в будинку. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст.4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: \~ \~ \~ \~1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; \~ \~ \~ \~2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; \~ \~ \~ \~3) про визнання особи безвісно відсутньою; \~ \~ \~ \~4) про оголошення фізичної особи померлою. \~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду за захистом своїх прав, як власник житла, з вимогою позбавити відповідача права користування житловим приміщенням, з посиланням на норми ст.405 ЖК України. \~ \~ \~ \~Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач не проживає на спірній жилій площі з 2015 року. Будь-яких доказів на спростування даних обставин відповідач суду не надала. \~ \~ \~ \~Домовленості між відповідачем та власником будинку про збереження за нею житла понад визначений ст. 405 ч.2 ЦК України строк, як і передбачених законом підстав для цього, судом не встановлено. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач не проживає в будинку за адресою: Запорізька область, м.Гуляйполе, вул. Ювілейна, буд. 19 більше 1 року без поважних на те причин, за відсутності будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обовязків щодо утримання будинку не несе, вона втратила право користування жилою площею в даному будинку, та, в порядку ст. 405 ч.2 ЦК України, підлягає до визнання такою, що втратила право користування житлом в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Враховуючи зазначене, позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved