Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-24 00:00:00

13 грудня 2017 року [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що вона є основним наймачем квартири за адресою: м. Суми, Пришибська площа, 15/1, кв. 28. Вказує, що в дану квартиру вони заселилися сімєю на підставі ордеру, який було видано її чоловікові та склад сімї із чотирьох чоловік. Чоловік помер 06.10.2015 року. Позивачка вказує, що на даний час у спірній квартирі, крім неї, зареєстровані: її син, двоє повнолітніх онуків та колишня дружина сина [PERSON], фактично ж проживають позивачка, син та онук. Відповідач [PERSON] у квартирі не проживає, після розірвання шлюбі із сином позивача, переїхала на постійне місце проживання до [INFO]. Особисті речі відповідачки в квартирі відсутні, участі в утриманні квартири вона не приймає. Позивач зазначає, що факт реєстрації відповідачки у квартирі заставляє їх з сином та онуками нести додаткові витрати, позбавляють можливості отримати субсидію. Посилаючись на ст. 71,72 ЖК України, позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі, основним наймачем якої є позивач. Позивач у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність позов підтримала, просила задовольнити. Представник позивачки [PERSON] позов підтримала в повному обсязі, просила задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилися, будь-яких заяв не подавала, про час та місце розгляду справи повідомлена за адресою с. Грунь Охирського району Сумської області, вул. Явтушенка, 34. Заяв про відкладення розгляду справи не направляла. Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що на підставі ордеру №2273 від 13 грудня 1983 року [PERSON] отримав квартиру за адресою: м. Суми, Пришибська площа, 15/1, кв. 28 на склад сім із чотирьох чоловік: дружина, син, донька (а.с.7). 06 жовтня 2015 року [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.10). Із довідки про склад сімї, виданої 31 жовтня 2017 року ТОВ КК «Сумитехнобудсервіс» вбачається, що за адресою: м. Суми, Пришибська площа, 15/1, кв. 28 зареєстровано пять осіб: позивач [PERSON], син [PERSON], невістка [PERSON], онука [PERSON], онук [PERSON] (а.с.6). Із наданих суду документів вбачається, що в період часу з 03 вересня 1994 року по 28 січня 2009 року [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі (а.с.8-9). Відповідно до довідки виданої Грунською сільською радою Охтирського району 13 жовтня 2015 року вбачається, що [PERSON] постійно проживає в [INFO] (а.с. 11). Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення у випадках і у межах строків, установлених частиною 1, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідач [PERSON], яка зареєстрована за адресою: м. Суми, Пришибська площа, 15/1, кв. 28, фактично з жовтня 2015 року проживає в [INFO]. У квартирі № 28 по Пришибській площі, 15/1 відсутні її особисті речі. Перешкод щодо проживання в квартирі відповідачці ніхто не чинив. Суд приходить до висновку, що реєстрація відповідача у квартирі порушує права позивача як основного наймача, так як позивач несе додаткові витрати по утриманню житла та зайві комунальні витрати. Враховуючи все вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов про визнання відповідача такими, що втратила право користування житлом, є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Враховуючи все вищевикладене, виходячи з положень норм ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд вважає, що відповідач [PERSON] втратила право користування квартирою як колишній член сімї наймача, в звязку з її відсутністю і не проживанням в даній квартирі більше шести місяців без поважних причин. На підставі ст. 141 ЦПК України у звязку з повним задоволення позову, з відповідача [PERSON] на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 640,00 грн.

Outcome: approved