Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-14 00:00:00

13 липня 2016 року до суду надійшла позовна заява [PERSON], [PERSON], [PERSON] до відповідача - Костянтинівської міськради Донецької області, про визнання права власності на будинок в порядку спадкування, в якій позивачі вказали, що 01 лютого 2015 року у м. Костянтинівка Донецької області помер [PERSON], після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді будинку, розташованого у м. Костянтинівка Донецької області, вул. Щорса, 52, що був подарований [PERSON] 30 березня 2004 року на земельній ділянці Костянтинівської міської ради. У вказаному будинку позивачі постійно проживали разом із померлим [PERSON], а також продовжують мешкати в ньому у теперішній час. Після звернення позивачки [PERSON] до нотаріальної контори з метою оформлення спадщини після смерті чоловіка зясувалося, що за життя померлий [PERSON] не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок, що перешкоджає вступу позивачів у права наслідування. У теперішній час здійснити реєстрацію права власності неможливо через смерть власника. Враховуючи викладене, позивачі по справі просили суд визнати за ними у порядку спадкування право власності на будинок, розташований у м. Костянтинівка Донецької області, вул. Преображенській (стара назва вул. Щорса), що належав померлому 01 лютого 2015 року [PERSON] У судове засідання позивачі та представник позивачів не з*явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, просили позовні вимоги задовольнити у повному обсязі (а.с.35-38). Представник відповідача - Костянтинівської міської ради Донецької області, у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив прийняти рішення на розсуд суду (а.с. 34, 42). Зясувавши позицію позивачів, представника позивачів, представник відповідача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що згідно договору дарування від 30 березня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1258 (а.с. 21), [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок № 52 «а» з надвірними будівлями по вул. Щорса у м. Костянтинівка, на земельній ділянці Костянтинівської міської ради. На ділянці розташовано: жилий будинок дерев. глиновальк. Л-А-1, жилою площею 18,0 кв.м., загальною площею 38,40 кв.м., льох шлаколит. Л-Б, водопровід металев. Л-Г. Як вбачається з витягу технічної документації - копії генерального плану (схеми), зведено-оцінювального акту по будинковолодінню по вул. Щорса, 52-а, м. Костянтинівка Донецької області, (а.с. 14-17, 18), власником даного будинку вказано [PERSON], а також виправлено на прізвище нового власника [PERSON] Як зазначено у довідці № 338 від 22 квітня 2016 року виданої [PERSON] Костянтинівським БТІ (а.с. 24), а також згідно повідомлення Костянтинівського БТІ за вих. № 787 від 12 серпня 2016 р. (а.с.48) право приватної власності на будинок № 52а по вул. Преображенській (Щорса) в м. Костянтинівка, зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04 вересня 1995 року, посвідченого Костянтинівською ДНК за р/№ 1-3471, та записаного в реєстраційній книзі № 63 за № 14422. Згідно копії свідоцтва про смерть серії 1-НО № 825981 (а.с. 20) [PERSON] помер у м. Костянтинівка Донецької області 01 лютого 2015 року, актовий запис відділу ДРАЦС по м. Костянтинівці Костянтинівського МРУЮ у Донецькій області від 04 лютого 2015 року № 197. Позивачка [PERSON], [INFO], яка згідно копії паспорту з 11 листопада 1992 року зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с. 10-11), є спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІІ-РК № 259313 (а.с. 13), з якого вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 16 грудня 1988 року, актовий запис відділу ЗАГС виконкому Тракторозаводського району м. Волгоград від 16 грудня 1988 року № 1350. Позивач [PERSON], [INFO], який згідно копії паспорту з 22 березня 2005 року зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 4, а.с.4 зворот), є спадкоємцем першої черги після смерті батька, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ІV-РК № 411099 від 16 грудня 1988 року (а.с. 5 зворот), з якого вбачається, що батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] Позивач [PERSON], [INFO], який згідно копії паспорту з 18 лютого 2006 року зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 6-7), є спадкоємцем першої черги після смерті батька, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії ІV-РК № 478148 від 01 лютого 1990 року (а.с. 5 зворот), з якого вбачається, що батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] Відповідно до довідки № [NUMBER] «СЄЗ» від 14 квітня 2016 року у будинку № 52 «а» по вул. Преображенській (вул.. Щорса) у м. Костянтинівка Донецької області зареєстровані: разом із померлим [PERSON]- [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 19). Як вбачається з довідки № 135 виданої КП «Проектно-зйомне бюро» від 14 квітня 2016 року виданої [PERSON] згідно з рішенням Костянтинівської міської ради від 22 жовтня 2015 року № 6/61-1084 м. Костянтинівка адреса будинку № 52-А по вул. Преображенській (стара назва Щорса, 53-А) у м. Костянтинівка (а.с. 23). Оціночна вартість будинку № 52-А по вул. Преображенська (Щорса) у м. Костянтинівка складає 26\~891 грн., що підтверджується звітом про оцінку майна від 13 червня 2016 року (а.с. 26). Згідно повідомлення Костянтинівської ДНК від 02 серпня 2016 року, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 44575679, сформованої 26 липня 2016 року (а.с. 51-53), спадкової справи, щодо майна померлого 01 лютого 2015 року [PERSON] немає. Як вбачається з копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27 квітня 2016 року (а.с. 22), державним нотаріусом Костянтинівської ДНК відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №52 «а» по вул. Преображенській (вул.. Щорса) м. Костянтинівка Донецької області після смерті померлого 01 лютого 2015 року [PERSON] у звязку з відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок за вказаною адресою за спадкодавцем. Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 30082210 від 16 червня 2016 року (а.с. 25) державним реєстратором прав на нерухоме майно Костянтинівського МРУЮ Донецької області відмовлено за зверненням [PERSON] у державній реєстрації права власності на житловий будинок по вул. Преображенська, 52 «а», м. Костянтинівка Донецької області, оскільки із заявою звернулася неналежна особа. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Частиною 3 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статею 1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї. Згідно ст. 15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 392 ЦК України особа може пред*явити позов про визнання її права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчудження майна підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації. Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника. Відповідно до ст.22 КпШС України майно, здобуте подружжям у період шлюбу, є їх спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, використання та розпорядження цим майном. Відповідно до ст. 25 ЦК України здатність мати права та обовязки (цивільна правоздатність) мають всі фізичні особи, і виникає вона з моменту народження, та припиняється у момент смерті. В силу ст. 30 ЦК України цивільну дієздатність має фізична особа, яка усвідомлює значення своїх дій та може керувати ними. Цивільною дієздатністю фізичної особи є її здатність своїми діями набувати для себе цивільних прав і самостійно їх здійснювати, а також, здатність своїми діями створювати для себе цивільні обовязки, самостійно їх виконувати на нести відповідальність у разі їх невиконання. Таким чином, у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, яка не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику і послідуючого його власнику вирішується у судовому порядку. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що у ході судового розгляду справи знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, по вул. Преображенська (вул. Щорса), 52 а, [PERSON], померлому 01 лютого 2015 року, який належав на підставі договору дарування від 30 березня 2004 року, при цьому, право власності на вказаний обєкт нерухомості [PERSON] за життя не було належним чином зареєстроване у встановленому законом порядку. Тому, враховуючи, що позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в силу ст.ст. 1258, 1261 ЦК України є спадкоємцями за законом після смерті [PERSON], суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати право власності позивачів у порядку спадкування на будинок за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Преображенська (Щорса), 52 а, у розмірі 1/3 частки кожному.

Outcome: approved