Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

13.03.2014 року позивач, [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме буд. [ADDRESS] В обґрунтування позову [PERSON] посилається на наступні підстави: так, він є власником будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого 17.06.1999 року приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], який зареєстрований в БТІ м. Макіївки 01.12.2003. ( а. с. 6 ) Відповідач покинув житло, але значиться зареєстрованим і не проживає з січня 2013 року. [PERSON] в добровільному порядку знятися з реєстрації відмовляється. Тому позивач, [PERSON] просить суд визнати таким, що [PERSON] втратив право користування жилим приміщенням - [ADDRESS] В судовому засіданні позивач просив позов задовольнити, послався на ті ж підстави, які були викладені в позовній заяві,не заперечує про розгляд справи заочно. Відповідач, [PERSON] у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи. Суд за згодою позивача прийняв рішення про заочний розгляд справи. Суд вивчивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини: - так, [PERSON] є власником буд. [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого 17.06.1999 року приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], який зареєстрований в БТІ м. Макіївки 01.12.2003. ( а. с. 6 ); - відповідно домової книги ( а. с. 8-9 ) видно, що відповідач зареєстрований за вищевказаною адресою з 14.08.2009 року; - відповідно до актів обстеження буд.[ADDRESS] (а. с. 10-16 )видно, [PERSON] фактично не проживає за даною адресою з січня 2013 року. Крім того, судом були допитані свідки з боку позивача як [PERSON] так і [PERSON],які у судовому засіданні підтвердили факт не проживання відповідача, [PERSON] в житловому приміщенні з січня 2012 року,речей останнього в будинку не має. Позивач не перешкоджав ніяким чином відповідачу проживати на даній жилій площі у будинку. Відповідно до встановлених судом фактичних обставин, між сторонами склалися цивільні правовідносини. Тому при розгляді справи слід керуватися нормами Цивільного кодексу України. Так, відповідно до вимог, які викладені в ч.1 ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла ,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідного до закону. Житлове приміщення ,яке вони мають право займати,визначається його власником. Із цього вбачається,що право члена сім'ї власника будинку(квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Відповідно до частини 2 ст. 405 ЦК України, » члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім'ї без поважних причин більш одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом» . Судом встановлено,що з січня 2013 року відповідач не проживає в названому будинку. Таким чином, позов в цій частині є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню: [PERSON] слід визнати таким, що він втратив право користування жилим приміщенням - буд. [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved