Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-12 00:00:00

13.09.2018 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою №115 в будинку №77 по пр. Небесної сотні у м.Одесі. При цьому позивач посилається на те, що відповідачі тривалий час не проживають в квартирі, але були зареєстровані, [PERSON] з 2004 року, а [PERSON] з 2006 року. Відповідачі є дітьми сестри, які виїхали з квартири добровільно, не залишивши своїх особистих речей, та понад шість місяців у квартирі не зявляються. Факт реєстрації відповідачів призводить до порушення прав позивача, у зв'язку із чим позивач змушена звернутись до суду. Ухвалою від 26.09.2018 року провадження у справі відкрито. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали та просять їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] до судового засідання повторно не зявилися, повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі. 16.11.2018 року ухвалою суду витребувано з Одеської дирекції ПАТ «Укрпошта» інформацію щодо отримання відповідачами за період з 01.01.2018 року по теперішній час кореспонденції за місцем реєстрації, а також з КП «ЖКС «Чорноморський» інформацію про те, чи звертались у період з 01.01.2018 року по теперішній час на адресу КП «ЖКС «Чорноморський» відповідачі по справі з заявами щодо причин їх не проживання за місцем реєстрації. Вислухавши позивача [PERSON], її представника [PERSON], допитавши свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також позивача в якості свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено судом, [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], про що суду надано Довідку №2811 від 29.08.2018 року /а.с.7/. 20.01.2016 року розпорядженням Київської районної адміністрації ОМР № 46 визнано [PERSON] наймачем житлової площі в спірній квартирі та на її ім'я відкрито особистий рахунок. Склад сім'ї: три особи: вона, племінниця [PERSON], [INFO] та племінниця [PERSON], [INFO] /а.с.6/. Судом досліджено ксерокопію свідоцтва про народження [PERSON] та ксерокопію паспорта [PERSON] /а.с.8,9/. Щодо понесенних позивачем витрат на оплату комунальних послуг судом досліджені квітанціїї / а.с.10-38/. Судом досліджено відповідь з Одеської дирекції ПАТ «Укрпошта» № 07-81-1674 від 07.12.2019 року з якої вбачається, що відповідачі не отримували будь-якої кореспонденції надісланої на їх ім'я, за виключенням судових повісток, які були повернуті до суду. КП «ЖКС «Чорноморський» повідомило суду, що відповідачі з питання збереження за ними права користування житлом в термін їх відсутності за місцем реєстрації не звертались. Дана інформацію перевірена за період з 01.01.2018 року, що слідує із довідки № 1746 від 12.11.2018 року. В судовому засіданні 13.12.2018 року позивач, надавши покази як свідок, підтвердила факт не проживання відповідачів понад десять років без поважних причин. Свідок [PERSON] є подругою позивача понад 15 років, та повідомила суду, що в спірній квартирі проживає лише позивач з цивільним чоловіком, відповідачі є племінницями позивача, але вони за даною адресою не проживають. Свідок часто буває в квартирі та речей відповідачів там немає. Моментів вселення відповідачів чи створення перешкод для їх проживання вона не знає. Їй відомо, що [PERSON] одружилась, та з цього часу не проживає з позивачем, а щодо молодшої племінниці інформацію знає віртуально, теоретично, оскільки особисто її не знає. Свідок [PERSON] є рідною сестрою цивільного чоловіка позивача, який проживає з позивачем протягом 14 років. Старша племінниця позивача - [PERSON] колись доглядала як няня за сином свідка, коли він був малим, тобто понад 14 років тому. Свідок бачила [PERSON] недавно, можливо рік тому, бачились в місті на вулиці, вони привітались, та будь-яких розмов щодо житла не було. Свідок вважає, що відповідачі мають інше житло, а тому спірним житлом не цікавляться. Свідок [PERSON] суду повідомив, що дружив з позивачем зі школи, а десь з 2000-их років став проживати в цивільному шлюбі з позивачем в квартирі, де проживала вся сім'я позивача, а саме: мати позивача, її сестри та брати. Мати, сестра та брати померли, а племінниці в квартирі не проживають понад десять років, ніколи не приходили вселятись, з даного питання до них дільничий не приходив. Матеріали справи не містять доказів, які були б відхилені судом. Оскільки факт реєстрації\~відповідачів призводить\~до порушення\~прав позивача\~як основного\~користувача -\~наймача житла,\~на якого\~відкритий особистий\~рахунок, то суд приходить до висновку, що права, свободи та інтереси позивача порушені, що призвело до правомірного звернення позивача до суду за захистом.\~ Суд зазначає, що спірні правовідносини регламентуються положеннями ст. ст. 71, 72 ЖК України. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, проаналізувавши та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.

Outcome: approved