Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

13.08.2015 року позивач Національний авіаційний університет звернувся до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість по платі за користування житловим приміщенням в гуртожитку в розмірі 1937,95 грн. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 28.08.2013 між Національним авіаційним університетом та [PERSON] було укладено угоду №177 на проживання у гуртожитку Національного авіаційного університету згідно з якою позивач передав у строкове платне користування відповідача житлове приміщення в гуртожитку студентського містечка університету для проживання відповідача. На виконання умов цієї угоди позивачем 01.09.2013 видано ордер №177 на поселення відповідача до гуртожитку №9 секції №15 на строк до 30.06.2014. Згідно з умовами угоди відповідач зобов'язався проводити оплату за проживання у гуртожитку, комунальні послуги, згідно прейскуранту, та додаткові платні послуги, у разі їх надання. Обов'язки по внесенні плати за проживання у гуртожитку відповідачем виконувалися не належним чином, плата вносилася не в повному обсязі, у з в'язку з чим станом на 31.07.2015 у нього утворилася заборгованість у розмірі 877,23 грн. Оскільки обов'язки відповідача по внесенні плати за користування житловим приміщенням у гуртожитку залишаються невиконаними, позивач просить стягнути з відповідача інфляційні втрати та три проценти річних нараховані на суму заборгованості на підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України у розмірі 660,99 грн. та 39,37 грн. відповідно. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача пеню нараховану відповідно до п. 5.2 угоди у розмірі 360,36 грн. Представник позивача Національного авіаційного університету в судове засідання не з'явився. Згідно із заявою, просив розглянути справу в його відсутності, згодний на розгляд справи в заочному порядку. Відповідач [PERSON] повідомлений про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з'явився, про поважність причин неявки суду не повідомив, про розгляд справи за його відсутності не просив, у зв'язку з чим суд відповідно до положень ст. 224 ЦПК України знаходить можливим розглянути справу в заочному порядку. Вивчивши матеріали справи і оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно положень ст. 509 Цивільного кодексу України (ЦК), зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Стаття 526 ЦК України визначає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Водночас стаття 525 ЦК України встановлює, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Наказом Міністерства освіти і науки України від 13.11.2007 №1004 затверджено Примірне положення про студентський гуртожиток вищого навчального закладу, яке регламентує функціонування студентських містечок і гуртожитків вищих навчальних закладів, визначає порядок надання житлової площі в гуртожитках, умови проживання, правила внутрішнього розпорядку. Відповідно Примірного положення про студентський гуртожиток вищого навчального закладу, на підставі рішення про надання місць у гуртожитку керівник вищого навчального закладу чи за його дорученням керівник студентського містечка укладає угоду із Студентом на проживання в гуртожитку і видає йому ордер (направлення), який є єдиною підставою для поселення і проживання у вказаному житловому місці. В ордері (направленні) зазначається адреса гуртожитку і номер кімнати. Вартість місця проживання в гуртожитку складається з вартості його утримання та вартості обов'язкових побутових послуг, що надаються Студентам, які проживають у гуртожитку. Конкретний розмір оплати за проживання в гуртожитках установлюється керівництвом вищого навчального закладу і розраховується відповідно до законодавства, тарифів, порядку розрахунків за комунальні послуги залежно від рівня комфортності житла. Оплата за житло та надані послуги здійснюється не менше ніж за місяць уперед. Студент, який проживає у гуртожитку, зобов'язаний своєчасно сплачувати за проживання і додаткові платні послуги, якими він користується. Судом встановлено, що 28.08.2013 між Національним авіаційним університетом як балансоутримувачем та [PERSON] як мешканцем було укладено угоду №177 на проживання у гуртожитку Національного авіаційного університету згідно з якою позивач зобов'язався передати у строкове платне користування відповідача житлове приміщення в гуртожитку студентського містечка університету для проживання відповідача. На виконання вимог умов угоди Національним авіаційним університетом 01.09.2013 видано ордер №177 на поселення [PERSON] до гуртожитку №9 секції №15 кімнати №3 на строк до 30.06.2014. Відповідно до наказу ректора Національного авіаційного університету від 31.01.2014 №20/од затверджено прейскуранти розміру оплати за проживання та комунальних послуг в гуртожитках студентського містечка НАУ для студентів денної форми навчання, які проживають у гуртожитках студентського містечка НАУ з 01.08.2013. Відповідно до наказу ректора Національного авіаційного університету від 27.06.2013 №215/од затверджено прейскуранти розміру оплати за проживання та комунальних послуг в гуртожитках студентського містечка НАУ з 01.02.2014. Відповідно до п. 2.4.2 угоди, мешканець зобов'язаний проводити оплату за проживання в гуртожитку, комунальні послуги згідно прейскуранту, та додаткові платні послуги, якщо вони надаються, в національній валюті України на розрахунковий рахунок балансоутримувача через банківську установу чи касу НАУ на підставі платіжних документів, наперед, за навчальний рік (як виняток, за письмовою заявою мешканця плата за проживання може вноситися наперед за місяць на підставі погодженого сторонами графіку оплати). Як вбачається з представленого позивачем розрахунку заборгованості за період проживання відповідача у гуртожитку з 01.09.2013 по 30.06.2014 розмір плати за проживання та комунальних послуг склав 1888,93 грн., з яких відповідачем сплачено 1011,00 грн. З лютого 2014 відповідач перестав проводити оплату за проживання та за комунальні послуги, в результаті чого у нього станом на 31.07.2015 утворилась заборгованість у розмірі 877,23 грн. Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до частини другої статті 625 ЦК, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно п. 5.2 угоди, за несвоєчасне внесення плати за найм житла мешканець сплачує на користь балансоутримувача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочки від суми заборгованості за час прострочення. Згідно розрахунку приведеного позивачем вбачається, що станом на 31.07.2015 інфляційні втрати та три проценти річних нараховані на суму заборгованості за період з 01.02.2014 по 31.07.2015 складають 660,99 грн. та 39,37 грн. відповідно, пеня за прострочку виконання зобов'язання - 360,36 грн. Таким чином, виходячи із вищевикладеного, беручи до уваги факт неналежного виконання відповідачем обов'язку по внесенні плати за проживання та за коммунальні послуги, суд знаходить вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 877,23 грн., пені в розмірі 360,36 грн., інфляційних втрат в розмірі 660,99 грн., трьох процентів річних в розмірі 39,37 грн., - законними та обґрунтованими, у зв'язку з чим приходить до висновку про задоволення позову. З огляду на те, що суд прийшов до висновку про задоволення позову, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесенні ним судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved