Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-17 00:00:00

13.09.2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про скасування розпоряджень голови Кобеляцької РДА та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку. У позовній заяві вказує, що він, маючи намір реалізувати право на передачу взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) у приватну власність земельної ділянки із земель бувшого КСП ім. Мате Залки на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, звернувся у квітні 2016 року через своїх представників до Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області з проханням надати викопіювання земельної ділянки (паю) з проекту поділу земель на земельні частки (паї). В усній формі землевпорядником сільської ради було повідомлено, що в списках громадян-власників сертифікатів на право на земельні частки (паї) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Мате Залки на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області його прізвище, імя та по-батькові відсутні. Відповідно витягу з проекту поділу земель на земельні частки (паї) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Мате Залки на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, прізвище, імя та по батькові позивача є в списках громадян-власників сертифікатів на право на земельні частки (паї). Відповідно до списку громадян-власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) та каталогу координат за ним була закріплена земельна ділянка під номером 98. За Довідкою № 152 від 05.05.2016 року , земельна ділянка площею 3,30000 га, яка знаходиться на 98 клітинці належить [PERSON], кадастровий номер 5321882000:00:001:0011. За повідомленням Відділу Держгеокадастру у Кобеляцькому районі Полтавської області , в списку-додатку громадян [PERSON] поділу земель на земельні частки (паї) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Мате Залки на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області [PERSON] - відсутній. Враховуючи, що розпорядженнями голови Кобеляцької районної державної адміністрації надавались дозволи [PERSON] на виготовлення та затвердження технічної документації та передачу у приватну власність земельної ділянки, яка у відповідності до [PERSON] поділу земель на земельні частки (паї) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Мате Залки на території Жуковської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області закріплена за позивачем, що порушує норми Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» № 899-ІУ від 05.06.2003 року, а також порушує його право на передачу взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) у приватну власність земельної ділянки, яка знаходиться на 98 клітинці у [PERSON] поділу земель на земельні частки (паї) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Мате Залки на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, він прохав суд визнати розпорядження протиправними і скасувати їх. Відповідно недійним та таким, що має бути скасованим є також державний акт на право власності на земельну ділянку, що виданий на підставі даних розпоряджень. Стягнути з відповідачів понесені ним судові витрати. Сторони в судове засідання не зявилися. Представники позивача [PERSON] та [PERSON] надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутності та підтримали заявлені [PERSON] вимоги. Представник відповідача, Кобеляцької РДА, будучи належним чином повідомленим про час і місце слухання справи, про що свідчать розписки про вручення судових повісток, в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомлений про час і місце слухання справи, про що свідчить оголошення про його виклик у пресі через газету «Зоря Полтавщини», в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суду не повідомив ( а.с.95). Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у Кобеляцькому районі Полтавської області, будучи належним чином повідомленим про час і місце слухання справи, про що свідчать розписки про вручення судових повісток, в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив. Представник третьої особи Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області надав суду заяву, в якій прохав справу розглядати в його відсутності, проти заявлених вимог не заперечував. Суд, перевіривши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] як члену КСП ім. Мате Залки в с. Жуки, Кобеляцького району Полтавської області, на підставі рішення Кобеляцької РДА від 10.09.1996 року № 670 видано Сертифікат серії ПЛ № 0048707 від 23.10.1996 року на земельну частку (пай) розміром 3,30 в умовних кадастрових гектарах. Сертифікат зареєстровано 19.11.1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 102 ( а.с.8) Згідно з проектом поділу земель на земельні частки (паї) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Мате Залки на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, [PERSON] Зіядін-огли міститься в списках громадян-власників сертифікатів на право на земельні частки (паї). Відповідно до списку громадян-власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) та каталогу координат за мною була закріплена земельна ділянка під номером 98 ( а.с.9,10,11,12). За Довідкою Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області № 152 від 05.05.2016 року , земельна ділянка площею 3,30000 га, яка знаходиться на 98 клітинці належить громадянину [PERSON], кадастровий номер 5321882000:00:001:0011(а.с.13). За повідомленням Відділу Держгеокадастру у Кобеляцькому районі Полтавської області від 26.07.2016 року № 757/15-16 [PERSON] в списку-додатку громадян [PERSON] поділу земель на земельні частки (паї) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Мате Залки на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області відсутній (а.с.17). Відповідно до розпорядження голови Кобеляцької районної державної адміністрації № 705 від 13.09.2004 р. [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації по передачі в натурі земельної частки (паю) на території Жуківської сільської ради ( а.с.55). Згідно розпорядження голови Кобеляцької районної державної адміністрації [PERSON] № 210 від 12.03.2008 р. затверджено технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 3,21 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району (а.с.54). На підставі державного акту серії ЯЗ № 177480 від 01.10.2009 року [PERSON] надано право власності на земельну ділянку площею 3,21 га, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.52). Нормами чинного законодавства передбачено, що відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Відповідно до положення ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ч. 1, ч. 3 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів. Стаття 153 Земельного кодексу України гарантує право власності на земельну ділянку, а саме власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку крім випадків, передбачених цим кодексом та іншими законами України. За ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Відповідно до ст. 229 ЦК України, якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним. Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обовязків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням. Беручи до уваги те, що розпорядженнями голови Кобеляцької районної державної адміністрації надавались дозволи [PERSON] на виготовлення та затвердження технічної документації та передачу у приватну власність земельної ділянки, яка у відповідності до [PERSON] поділу земель на земельні частки (паї) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Мате Залки на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області закріплена за [PERSON] Зіядін-огли, що порушує норми Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» № 899-ІУ від 05.06.2003 року, а також порушує його право на передачу взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) у приватну власність земельної ділянки, яка знаходиться на 98 клітинці у [PERSON] поділу земель на земельні частки (паї) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Мате Залки на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, дані розпорядження підлягають визнанню протиправними і скасуванню, а Державний акт на право власності на земельну ділянку, що виданий на підставі даних слід скасувати разом з його державною реєстрацією. В порядку ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а отже слід стягнути з Кобеляцької районної державної адміністрації та [PERSON] на користь [PERSON] Зіядін-огли, понесені ним судові витрати по сплаті судового збору та по виклику відповідача через оголошення в пресі, а саме на загальну суму 1773,63 грн. ( 1653,63 грн. + 120,00 грн.), розділивши їх навпіл, тобто до сплати кожному з відповідачів підлягає 886,82 грн.

Outcome: approved