Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-18 00:00:00

13.05.2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Красноторської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування. Позивач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву з проханням справу розглянути у його відсутність та про те, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Із позову вбачається, що [INFO] року в м. Констянтинівка, Донецької області вмер батько позивача [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкоємне майно у вигляді житлового будинку [ADDRESS] та земельна ділянка 1153 м2 розташована по [ADDRESS] під житловим будинком і надвірними будівлями. В встановлений законом шестимісячний строк позивач подав заяву в Костянтинівську державну нотаріальну контору про прийняття спадщини. Постановою про відмову в здійсненні нотаріальної дії від 15 квітня 2014 року нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори Волобуєвой Т.В. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] та земельній ділянці по тому ж адресу. Підставою для відмови стало те, що житловий будинок був придбаний батьком позивача 26 травня 1998 року на універсальній біржі в м. Краматорську. При цьому будинок зареєстрований у БТІ м. Краматорська 17 серпня 1998 року під реєстраційним № 2831. Підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, стало те, що позивачем була представлена копія державного акту на право приватної власності на земельну ділянку. Позивач вважає відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину по вказаним причинам необґрунтованою. Позивач вважає, що відмовляючи у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, нотаріусом не враховано, що на момент укладення правочину, договору купівлі-продажу будинку, батьком [PERSON], діяв ЦК України 1963 року, який не містив заборони щодо біржевих правочинів (угод). Крім того, зазначений правочин був виконаний, зареєстрований у БТІ міста Краматорська. При відмові у видачі свідоцтва на право власності на земельну ділянку нотаріусом не враховані вимоги п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду Украини від 30 травня 2008 року № 7 « Про судову практику в справах про спадкування», де зазначено, що при переході права власності спадкоємцеві на житловий будинок до нього переходить і право власності на земельну ділянку на якій цей будинок знаходиться. Право власності спадкодавця на земельну ділянку підтверджується копією державного акту, витягом з Державного земельного Кадастру № НВ-1401151462014. Відповідно до п. 23, 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 « Про судову практику в справах про спадкування» відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину може бути оскаржена у порядку позовного провадження. Позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування на будинок [ADDRESS] та земельну ділянку площею 1153 м2, розташовану по [ADDRESS], кадастровий номер 1412946500:00:003:0224. Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть [PERSON], свідоцтвом про народження, договором купівлі-продажу, технічним паспортом, копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, витягом з державного земельного кадастру, постановою нотаріуса про відмову в здійсненні нотаріальної дії. Представник відповідача до суду не з'явився, але надав заяву з проханням справу розглянути у його відсутність і про те, що позов визнає у повному обсязі. Проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, що об'єктивно підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 4), свідоцтвом про народження (а.с. 5), договором купівлі-продажу біржи нерухомості (а.с. 6), заповіт (а.с. 11), витяг про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.14 - 15), державний акт на право власності на землю (а.с.20). Виходячі зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені Законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язкі що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 2 ст 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою на якій вони розміщені. Виходячи зі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той подружжя який його пережив та батьки. Суд вважає можливим визнати за позивачем [PERSON], право власності у порядку спадкування на житловий будинок [ADDRESS], та земельну ділянку, площею 1153 м2 , розташовану у [ADDRESS], кадастровий № 1412946500:00:003:0224

Outcome: approved