Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-16 00:00:00

14 серпня 2019 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідача, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначивши, що вона на підставі договору дарування від 11 червня 2019 року є власником жилого будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Відповідач є її рідним сином, який зареєстрований з 24 червня 2008 року в її будинку з дозволу колишнього власника, однак з цього часу року він у ньому не проживає, не використовує житлову площу за належністю, але залишається бути зареєстрованим за місцем розташування жилого будинку. На теперішній час відповідач проживає за адресою: [ADDRESS] . Позивач зазначила в позові, що тим, що відповідач зареєстрований в її будинку, порушується її право на власність, а також стає перешкодою в отриманні нею субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Добровільно відповідач не бажає зніматися з реєстрації. Зважаючи на викладене, позивач просить суд постановити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні нею правом власності та визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме жилим будинком, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Особи, які беруть участь у справі, належним чином повідомлені про явку в підготовче засідання (а.с.28,29). У підготовче засідання позивач [PERSON] надала суду письмову заяву, в якій просить підготовче засідання за її позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, провести без її участі без застосування засобів технічної фіксації. Не заперечує проти постановлення рішення у підготовчому засіданні на підставі ст.200 ч.3 ЦПК України, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити (а.с.31). Відповідач [PERSON] надав суду письмову заяву, в якій просить підготовче засідання і судові засідання проводити без його участі без застосування засобів технічної фіксації. Позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення. Не заперечує проти постановлення рішення у підготовчому засіданні на підставі ст.200 ч.3 ЦПК України (а.с.30). У зв`язку з надходженням від всіх учасників справи заяв про розгляд справи в їх відсутності на підставі ст.247 ч.2 ЦПК України справа розглядається судом без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу з постановлення рішення у підготовчому засіданні відповідно до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України, згідно якої за результатами судового провадження суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні у випадку визнання позову відповідачем. Суд, беручи до уваги підтримання позовних вимог позивачами, визнання відповідачем позовних вимог, дослідивши письмові докази справи, дав оцінку добутим доказам в сукупності, приходить до наступного. З копії паспорта громадянки України на ім`я [PERSON] судом встановлено, що вона зареєстрована у будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] (а.с.5-6). З копії повторно виданого свідоцтва про народження на а.с.8 судом встановлено, що батьками [PERSON] , [INFO] є [PERSON] і [PERSON] , позивач у справі. З копії договору дарування жилого будинку від 11 червня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Носенко Ю.А. 11 червня 2019 року, зареєстрованого в реєстрі за №805, встановлено, що [PERSON] подарувала [PERSON] жилий будинок з господарчими побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.9-10). З копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №170083606 від 11 червня 2019 року на а.с.11 встановлено, що [PERSON] є власником жилого будинку на підставі договору дарування від 11 червня 2019 року, розташованого за адресою: [ADDRESS] . З копії технічного паспорту, виданого КП «Імпульс» Пологівської районної ради 13 вересня 2018 року, судом встановлено, що право власності на жилий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] (ціла частка, 1/1) (а.с.12-14). З копії довідки №5854 про склад сім`ї, виданої 12 вересня 2019 року виконавчим комітетом Пологівської міської ради Запорізької області, судом встановлено, що [PERSON] [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та має склад сім`ї: син [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований, але проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с.15). З копії довідки, виданої 10 серпня 2019 року головою квартального комітету №12 м.Пологи Запорізької області, судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але за даною адресою дійсно не проживає з 2008 року (а.с.16). З копії довідки №783, виданої 09 серпня 2019 року виконавчим комітетом Пологівської сільської ради Пологівського району Запорізької області, судом встановлено, що [PERSON] проживає без реєстрації за адресою: [ADDRESS] (а.с.17). З копії домової книги прописаних у будинку [ADDRESS] судом встановлено, що [PERSON] [INFO] зареєстрований з 24 червня 2008 року у жилому будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.19-20). Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Отже, оскільки відповідач не є власником (співвласником) спірного будинку, не проживає в ньому, витрати по утриманню будинку не несе, комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що реєстрація відповідача в належному позивачці будинку порушує право останньої як власника будинку. Таким чином, у зв`язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Outcome: approved