Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-28 00:00:00

13.12.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю, посилаючись на те, що він з самого народження проживає разом із своєю сімєю в житловому будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Пристанційне, пров. Затишний, 11, Новосанжарського району, Полтавської області. З 1981 року по цей час позивач відкрито безперервно володіє вказаним житловим будинком, який не зареєстрований у відділі Державної реєстраційної служби Новосанжарського районного управління юстиції Полтавської області. В даний час позивач бажає визнати за собою право власності на житловий будинок та зареєструвати його. Але зробити цього не може, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок. Враховуючи те, що позивач відкрито та безперервно володіє нерухомим майном більше ніж десять років, згідно ст. 344 Цивільного кодексу України прохав визнати за ним право власності за набувальною давністю на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями. Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач представник Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району в судове засідання не зявився, направив заяву № 02-21/158 від 23.02.2017 року про розгляд справи без участі представника сільської ради. При винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує володіти відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Згідно довідки виконкому Малоперещепинської сільської ради № 3176 від 09.12.2016 року, згідно по господарського обліку сільської ради за особовим рахунком № 1375/1 в селі Пристанційне по провул. Затишний, буд. 11, Новосанжарського району Полтавської області за гр. [PERSON] значиться житловий будинок з надвірними будовами, розташований на земельній ділянці державного фонду (неприватизована) розміром 0,05 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (а.с.5). Як вбачається з виписки з погосподарської книги № 4 на 2011-2015 роки с. Пристанційне, Новосанжарського району Полтавської області за 2015 р., головою домогосподарства є [PERSON], проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 13). Згідно письмової заяви [PERSON], [INFO], нотаріально посвідченої секретарем Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області [PERSON], вона підтверджує той факт, що [PERSON] проживає в житловому будинку з 1983 року за адресою: с. Пристанційне, по пров. Затишний, буд.11, Новосанжарського району Полтавської області. У будинку робить капітальний ремонт, сплачує комунальні послуги. Не заперечує, щоб син [PERSON] оформив вказаний будинок на своє імя. Просить справу розглянути у її відсутність та задовольнити позовні вимоги (а.с.26). Згідно письмової заяви [PERSON], [INFO], нотаріально посвідченої секретарем Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області [PERSON], він підтверджує той факт, що [PERSON] проживає в житловому будинку з 1983 року за адресою: с. Пристанційне, по пров. Затишний, 11, Новосанжарського району Полтавської області. У будинку робить капітальний ремонт, сплачує комунальні послуги. Не заперечує, щоб син [PERSON] оформив вказаний будинок на своє імя. Просить справу розглядати у його відсутність та задовольнити позовні вимоги (а.с.31). Як вбачається з робочого проекту газопостачання житлового будинку по пров. Затишний, с. Пристанційне, Новосанжарського району, Полтавської області, виготовлений на імя [PERSON] (а.с.35-38). Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ФОП [PERSON] 20 січня 2017 року, інвентаризаційна справа № 28, вбачається, що в селі Пристанційне, по пров. Затишний, № 11, Новосанжарського району, Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, замовником технічної інвентаризації є [PERSON] (а.с.47-49). Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved