Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-15 00:00:00

13 квітня 2020 року позивачі звернулись в суд з позовною заявою до ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2» про усунення перешкод у користуванні житлом, зобов`язання вчинити дії. Свої вимоги мотивують тим, що вони є мешканцями гуртожитку по [ADDRESS] , власником якого є ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2». Позивачі були вселені у гуртожиток на законних підставах, оскільки працювали у відповідача та зареєстровані у ньому. ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2» розпочав виселення мешканців з гуртожитку з порушенням вимог Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків». Наказом ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2» від 01 червня 2018 року № 40 повідомлено мешканців про виведення будівлі з експлуатації з 17 серпня 2018 року у зв`язку з незадовільним станом будівлі гуртожитку та розроблено комплекс, пов`язаних з цим, заходів. Наказом ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2» від 20 серпня 2018 року № 53 виведено з експлуатації будівлю гуртожитку. За два місяці до виведення будівлі з експлуатації всіх мешканців було повідомлено про реконструкцію гуртожитку та необхідність виселення. У зв`язку з відмовою мешканців гуртожитку виселятися, відповідач звернувся до суду з позовами про їх виселення. Верховний Суд при розгляді зазначених справи встановив, що виселення мешканців гуртожитку відбувалося з порушенням вимог та обмежень, встановлений статтями 19, 20 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» та положень ст. 132 ЖК УРСР. Зокрема, встановлено, що будівля гуртожитку у передбаченому законом порядку не визнана такою, що є непридатною для проживання. Разом з тим, ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2» з 17 серпня 2018 року відключило будівлю гуртожитку від зовнішніх мереж постачання гарячої води, від мережі теплопостачання, електропостачання та газопостачання. Припинення надання житлово-комунальних послуг АТ «Київгаз», ПрАТ «ДЕТЕК «Київські електромережі», КП «Київтеплоенерго» відбулося за зверненням ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2». Просять суд ухвалити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні житлом шляхом зобов`язання відповідача поновити електропостачання, газопостачання, теплопостачання, водопостачання, водовідведення до будинку гуртожитку [ADDRESS] та зобов`язати відповідача здійснити поточний ремонт гуртожитку без виселення мешканців будинку. Ухвалою судді Солом`янського районного суду м. Києва від 14 квітня 2020 року позовну заяву залишено без руху. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 26 травня 2020 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 16 листопада 2020 року відмовлено в задоволенні клопотання представника відповідача про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 16 листопада 2020 року відмовлено в задоволенні клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі. З відзиву на позовну заяву представника відповідача вбачається, що він просить відмовити у задоволенні позову. Зазначено, що позивачі не довели наявність у них права користування кімнатами у гуртожитку, а тому відсутні підстави звернення до суду за захистом такого права. Будівля гуртожитку була побудована у 1953 році та фактично експлуатується приблизно 70 років, що призвело до її фізичного зносу. У 2018 році ПрАТ «Трест «Київміськбуд-2» було замовлено обстеження технічного стану конструкції та дослідження інженерно-геологічних умов в основі фундаментів гуртожитку, у зв`язку з чим 26 червня 2018 року отримало науково-технічний звіт, яким встановлено, що в обстеженій частині будівлі наявні наступні ділянки та конструкції 3 (непридатний до нормальної експлуатації) та 4 (аварійний) категоріях технічного стану. Згідно приписів ДБН В1.2.-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки» та розділу 5 п. 5 п.п. 5.3.4. ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 «Настанова щодо обстеження будівель і споруд для визначення та оцінки їх технічного стану» забороняється експлуатація та використання за призначенням будівлі, яка має конструкції 4 категорії технічного стану, експлуатація будівлі має бути зупинена до відновлення її експлуатаційної придатності або ліквідації.

Outcome: dismissed