Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-14 00:00:00

14 березня 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, заявивши вимогу визнати частково недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданий 28 травня 1999 року діду позивача [PERSON], в частині розміру земельної ділянки, та визнати за ним право власності, в порядку спадкування після смерті діда [PERSON], на земельну ділянку, яка розташована на території Новоставецької сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області. Позовні вимоги обґрунтовані неможливістю в позасудовому порядку оформити прийняття спадщини через знаходження в межах земельної ділянки померлого батька частини іншої земельної ділянки, незважаючи навіть на згоду позивача на зменшення успадковуваної земельної ділянки. Позивачем подана заява про розгляд справи за його відсутності. Відповідачем направлена заява про визнання позову та про розгляд справи за відсутності їх представника. Справа розглянута за відсутності осіб, які беруть участь у справі, та без здійснення фіксації судового засідання звукозаписувальним технічним засобом відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтями 1216, 1225 та 1268 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), належність спадщини спадкоємцю з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Позивач успадкував за заповітом земельну ділянку площею 2,25 га, розташовану на території Турівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області та призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, що підтверджується: - заповітом [PERSON], посвідченим 22 липня 2014 року державним нотаріусом Теофіпольської державної нотаріальної контори за № 1146, за яким спадкодавець все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день його смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право, заповів [PERSON], 1989 року народження; - витягом № 37936519, виданим 22 липня 2014 року Теофіпольською державною нотаріальною конторою, про реєстрацію в Спадковому реєстрі заповіту [PERSON] під номером 56331721; - довідкою Теофіпольської державної нотаріальної контори від 01 лютого 2017 року № 101/02-14 про наявність в провадженні даної контори спадкової справи після смерті [PERSON], спадкоємцем за заповітом є [PERSON], інших спадкоємців немає; - Державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 28 травня 1999 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 284, згідно якого [PERSON] являється власником земельної ділянки площею 2,25 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Турівської сільської ради; - свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 21 серпня 2001 року Гаврилівською сільською радою Теофіпольського району, відповідно до якого мати позивача [PERSON] померла [INFO]. в с. Гаврилівка Теофіпольського району у віці 64 роки; - свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим 28 серпня 2014 року виконавчим комітетом Турівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, відповідно до якого [PERSON] помер [INFO] р. в с. Турівка Теофіпольського району у віці 80 років; Однак позивачу відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру відповідно до рішення від 02 жовтня 2015 року № РВ-6800104152015 державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області [PERSON], оскільки в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, знаходиться інша земельна ділянка. З цих же підстав позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначену земельну ділянку, що вбачається з довідки Теофіпольської державної нотаріальної контори від 20 жовтня 2016 року № 1286/02-16. З довідки Теофіпольського районного відділу Хмельницької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» від 21 жовтня 2015 року № 22 та з кадастрового плану земельної ділянки з кадастровим номером [NUMBER], виготовленого цим же відділом, встановлено, що з загальної площі земельної ділянки у 2,2468 га має місце накладка частини цієї ділянки площею 0,2729 га на землі Новоставецької сільської ради. Оскільки відомості про земельну ділянку померлого [PERSON] згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку не відповідають вимогам до відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру щодо характеристик в натурі, позивач, як спадкоємець, позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати за собою право власності на дану ділянку через неможливість внесення відомостей до ДЗК, позивач, як спадкоємець, погоджується на зменшення розміру успадкованої ділянки відповідно до її фактичних розмірів, проти чого не заперечує також відповідач. За таких обставин Державний акт про право власності на землю в частині накладення земельної ділянки на іншу ділянку підлягає визнанню недійсним, а за позивачем підлягає визнання право власності на решту ділянки, вільної від накладення.

Outcome: approved