Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

13.11.2014 [PERSON] звернувся до суду із вказаним позовом через свого представника [PERSON] з вимогами визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану в по [ADDRESS] в м. Переяслав-Хмельницькому. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що спадкодавець [PERSON], яка померла [INFO] р. отримала державний акт на земельну ділянку 22 лютого 2001 року, який зареєстрований у встановленому законом порядку. У видачі свідоцтва про право на спадщину на це майно нотаріус відмовляє, посилаючись на відсутність витягу з Державного земельного кадастру про присвоєння кадастрового номеру. Від представника Переяслав-Хмельницької міської ради до суду надійшов відзив на позов в якому він визнає позов і просить слухати справу у його відсутності. Аналогічну заяву подав і [PERSON], який також є спадкоємцем, однак спадщину не приймав. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. [INFO] року померла [PERSON], яка до дня смерті проживала та була зареєстрована [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про смерть та будинковою книгою. На момент її смерті разом з нею проживали та були зареєстровані: чоловік [PERSON] та син [PERSON], а тому вони в силу ч. 3 ст.1268 ЦК України є такими, що прийняли спадщину. [INFO] року [PERSON] помер. Відповідно до матеріалів спадкової справи після смерті [PERSON] та [PERSON] спадщину прийняв лише позивач [PERSON], який доводився їм сином. 27 жовтня 2014 року державний нотаріус Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори видав на ім'я [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] м. Переяслав-Хмельницькому, який належав [PERSON]. Спадкодавець [PERSON] володіла на правах власника земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0,101 га, яка розташована по [ADDRESS] в м. Переяслав-Хмельницькому Київської області та була передана їй на підставі рішення виконкому Переяслав-Хмельницької міської ради від 19.12.2000 р. № 217-5, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 116280, виданим 22 лютого 2001 року. 14 жовтня 2014 року державний нотаріус Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори своєю постановою відмовив позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку, посилаючись на відсутність витягу з Державного земельного кадастру. Відповідно до листа управління Держкомагенства у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держкомагенства в Київській області від 10.07.2014 присвоєння кадастрового номеру та внесення відомостей про земельну ділянку, право власності на яку виникло до 2004 року, можливе лише за заявою власника цієї земельної ділянки. Тому, за відсутності кадастрового номера, надати витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки громадянки [PERSON], яка померла, неможлив0. Отже спадкове право позивача на земельну ділянку, яку належала [PERSON] на підставі Державного акта на право приватної власності, підлягає захисту в судовому порядку. Частиною 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Як встановлено, Державний акт на право приватної власності на землю ІІ-КВ № 116280, виданий на ім'я [PERSON] 22 лютого 2001 року, за змістом та формою відповідає вимогам закону, що діяло на момент його видачі. Відомості про кадастровий номер в цьому акті відсутні. Вказаний державний акт виданий Переяслав-Хмельницькою міською радою та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 198, як то передбачено п. 3.1, 3.5 діючої на той час Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року № 43. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, яка була чинною на момент набуття права власності на землю [PERSON], право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. За правилами ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, зокрема, на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм в користування, а також шляхом прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. З огляду на вищевикладене, враховуючи відсутність спору про спадщину, а також те, що позивач відповідно до вимог закону вчинив всі дії, які свідчать про прийняття та оформлення спадщини в нотаріальному порядку після смерті батьків, суд вважає, що він має право на спадкування земельної ділянки, якою спадкодавець володіла на законних підставах, а тому за ними слід визнати право власності на дане спадкове майно.

Outcome: approved