Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-03 00:00:00

13 січня 2016 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом та просить суд: 1.Встановити факт належності на праві власності за життя житлового будинку, загальною площею 90.0 кв.м з господарськими будівлями позначених на схематичному плані: «А» житловий будинок (деревяний), «Б» сарай (деревяний), «В» літня кухня (деревяна), «ПГ» погріб (цегляний), «Г» сарай (деревяний), «У» вбиральня (деревяна), «Д» душ (деревяний), N1-4- огорожа, що знаходиться за адресою вул. Ушинського 4, с. Богданка, Шосткинського району Сумської області, померлій 22.07.1998 року [PERSON]. 2. Визнати право власності за [PERSON] [INFO], на 1/2 частину будинку загальною площею 90.0 кв.м з господарськими будівлями позначених на схематичному плані: «А» житловий будинок (деревяний), «Б» сарай (деревяний), «В» літня кухня (деревяна), «ПГ» погріб (цегляний), «Г» сарай (деревяний), «У» вбиральня (деревяна), «Д» душ (деревяний), N1-4- огорожа, що знаходиться за адресою вул. Ушинського 4, с. Богданка, Шосткинського району Сумської області, в порядку успадкування за заповітом, після смерті [PERSON], яка померла 22.07.1998 року. Позовні вимоги позивачі мотивуються тим, що 22.07.1998 року померла бабуся позивача [PERSON], якій за життя належав будинок в с.Богданка вул. Ушинського 4, Шосткинського району. За життя вона склала заповіт посвідчений Ковтунівською сільською радою 17.11.1997 року, відповідно до якого все майно після її смерті заповіла онукам: [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. За життя з невідомих причин, не отримала свідоцтва про право власності на вказаний будинок з господарськими спорудами, та державних актів на землю. У встановлений законом строк, позивач прийняв спадщину звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні До Шосткинської районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право спадщину, постановою від 11.01.2016 року позивачу було відмовлено у його видачі, оскільки не було правовстановлюючого документу на будинок з надвірними будівлями. По вказаній причині позивач не можє оформити спадщину, і згідно постанови нотаріуса це питання вирішується в судовому порядку. Рішенням Ковтунівської сільської ради від 19.05.1997 року, померлій була виділена земельна ділянка загальною площею 0.43 га, із якої 0.06 га., для обслуговування будинку і 0.37 га., для ведення особистого підсобного господарства. Відповідно довідки виданій на підставі погосподарської книги виконкомом Ковтунівської сільської ради, будинок № 4 вул.Ушинського с.Богданка, на день смерті [PERSON] перебував у її власності. За висновком сектору містобудування і архітектури Шосткинської райдержадміністрації, споруди позначені на схематичному плані земельної ділянки літерами «Г»- сарай, «В»-літня кухня, «Пг»- погрібб, «У»-вбиральня в с.Богданка вул.Ушинського 4, не суперечать містобудівній документації і не порушують інтереси інших осіб. Що стосується будинку: «А»- житловий будинок, «а1»-веранда, «а»- прибудова, то вони суперечать чинному містобудівному законодавству, а саме пункту 3.32 ДБН 360-92 «Планування і забудова міських і сільських поселень», сарай «Б» суперечить пункту 3.30 ДБН 360-92. Однак з урахуванням забудови яка склалась історично і законодавства яке існувало на той час, сектор містобудування і архітектури Шосткинської райдержадміністрації не заперечує проти визнання права власності на вказані будівлі. Висновком Шосткинського міськрайонного відділу Управління ДСНС в Сумській області встановлено, що в с. Богданка вул. Ушинського 4, протипожежний режим в межах земельної ділянки дотримується. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, мотивуючи тими ж самими обставинами, пояснив, що витрати по розгляду справи в суді бере на себе. Представник відповідача виконавчого комітету Ковтунівської сільської ради Шосткинського району Сумської області в судове засідання не зявився, просить слухати справу без його участі, проти позову не заперечує, про що надав відповідну заяву. Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Позивач не заперечує. Вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи, а саме: копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.01.2016 року, копію свідоцтва про смерть [PERSON], померлої 22 липня 1998 року, копію паспорту позивача, копію заповіту [PERSON] на імя позивача, також [PERSON], копію технічного паспорту на спірний житловий будинок та споруди, копію довідки ПП «Укрторгпром» від 04.12.2015 р. про оцінку майна, яке становить 60202 тис. грн., копію рішення Ковтунівської сільської ради від 19.05.1997 року, про виділення земельної ділянки [PERSON], загальною площею 0.43 га, із якої 0.06 га., для обслуговування будинку і 0.37 га., для ведення особистого підсобного господарства, копію довідки виданої на підставі погосподарської книги виконкомом Ковтунівської сільської ради, будинок № 4 вул.Ушинського с.Богданка, на день смерті [PERSON] перебував у її власності та про те, що заповіт не аідмінявся, не скасовувався і не змінювався, у спірному будинку ніхто не зареєстрований і не проживає, копію висновку сектору містобудування і архітектури Шосткинської райдержадміністрації від 12.01.2016 року № 01-06/8, споруди позначені на схематичному плані земельної ділянки літерами «Г»- сарай, «В»-літня кухня, «Пг»- погріб, «У»-вбиральня в с.Богданка вул.Ушинського 4, не суперечать містобудівній документації і не порушують інтереси інших осіб, проте, будинок: «А»- житловий будинок, «а1»-веранда, «а»- прибудова, суперечать чинному містобудівному законодавству, а саме пункту 3.32 ДБН 360-92 «Планування і забудова міських і сільських поселень», сарай «Б» суперечить пункту 3.30 ДБН 360-92. Однак з урахуванням забудови яка склалась історично і законодавства яке існувало на той час, сектор містобудування і архітектури Шосткинської райдержадміністрації не заперечує проти визнання права власності на вказані будівлі. Висновком Шосткинського міськрайонного відділу Управління ДСНС в Сумській області встановлено, що в с. Богданка вул. Ушинського 4, протипожежний режим в межах земельної ділянки дотримується, згідно листа Шосткинської районної державної нотаріальної контори та Інформаційної довідки із Спадкового реєстру вбачається заведення спадкової справи за № 236 від 1998 р., спадкоємцями за заповітом є [PERSON], та [PERSON], які спадщину прийняли. Свідоцтво про спадщину не видавалось, згідно копії заяви від 08.10.1998 р., вбачається звернення [PERSON], та [PERSON], до нотаріальної контори для прийняття спадщини після померлої [PERSON], суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку з надвірними будівлями № 4 по вул. Ушинського в с. Богданка Шосткинського району Сумської області, померлій [PERSON], а також той факт, що після її смерті, позивач по справі прийняв спадщину вищевказаного майна. Враховуючи висновок сектору містобудування і архітектури Шосткинської райдержадміністрації від 12.01.2016 року № 01-06/8, з урахуванням забудови яка склалась історично і законодавства яке існувало на той час, суд вважає можливим визнання права власності на вказані будівлі. Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкування є перехід прав і обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Статтею 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до 1267 ЦК України, частки у спадщини кожного із спадкоємців за законом є рівними. Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Положенням ст. 25 ЦК України передбачено, що цивільна правоздатність особи припиняється у звязку з її смертю, тобто померла особа не може мати майна на праві власності, а може бути тільки встановлений факт наявності цього майна у неї на праві власності за життя та визнати право власності на майно за спадкоємцями в порядку його спадкування. Відповідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухоме майно. Відповідно до п.п.10 п. 37 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінет у Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Outcome: approved