Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-20 00:00:00

12 червня 2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що на підставі договору купівлі - продажу квартири від 23.09.2002 року, їй належить квартира по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області. За вказаною адресою зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO]. В січні 2009 року відповідач забрав усі свої особисті речі та поїхав в невідомому напрямку, окрім того, на теперішній час комунальні послуги він не сплачує та квартирою не цікавиться, що підтверджується актом, складеним КП «Служба Єдиного замовника» від 12 червня 2015 року в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] Останне відоме місце мешкання відповідача [PERSON] по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області. Також, позивач зазначає, що вимушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, та через реєстрацію [PERSON] в зазначеній квартирі, вона позбавлена можливості оформити субсидію. Просить позов задовольнити та усунити перешкоди в здійсненні права користування та розпорядження квартирою, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним майном. Позивач [PERSON], у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити у повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] 26.06.2015 року, 07.07.2015 року, 14.07.2015 року та 21.07.2015 року в судові засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надавав. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що відповідач [PERSON] мешкав з 2005 року по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області, однак останні 5-7 років він там не мешкає, бачила його лише два рази, також зазначила, що їй невідомо чи є його особисті речі у зазначеній квартирі. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що з відповідачем вони разом працювали, підтримували дружні відносини, з 2009 року [PERSON] не мешкає по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області. Відповідно до договору купівлі продажу квартири від 23.09.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу від 23.09.2002 року, реєстраційний № 5490, зареєстрований в КП «Бюро Технічної Інвентаризації» м. Краматорська Донецької області, реєстр нерухомості № 3056-П від 01.10.2002 року, власником квартири по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області є [PERSON] (а.с.7-8). Згідно довідки складеною КП «Служба Єдиного Замовника» від 12.06.2015 року встановлено, що по вул. Моріса Тореза, 25-45, у м. Краматорську Донецької області зареєстровані позивач [PERSON], її син [PERSON], онука [PERSON] та [PERSON] (а.с.9). Відповідно до частини 3 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше, як з підстав і в порядку, передбачених законом. Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців Також, ст.72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Крім того, ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачено, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Стаття 319 ЦК України передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як вбачається з акту, складеного КП «Служба Єдиного Замовника» від 12.06.2015 року, в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] встановлено, що відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрован, але не мешкає по вул. Моріса Тореза, 45-25, у м. Краматорську Донецької області з 2009 року по день складання акту (а.с. 10). Судом встановлено, що відповідно відповіді Краматорського МВ ГУМВС України в Донецькій області від 06.07.2015 року за №13/15277, та відповіді Комітету мікрорайону №6 Краматорської міської ради Донецької області від 10.07.2015 року, [PERSON], [INFO], з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні у [INFO] з 2009 року по теперішній час не звертався, що свідчить про добровільність відсутність відповідача понад встановлені ст. 71 ЖК України строки, та підтверджує безперервність відсутності відповідача (а.с. 28, 45). Відповідно до технічного паспорту на квартиру № 25 в житловому будинку № 45 по вул. Моріса Тореза, у м. Краматорську Донецької області, [PERSON], [INFO] - є власником квартири (а.с. 31-33). Також, з матеріалів справи вбачається що [PERSON] одружилась з [PERSON], та змінила прізвище після державної реєстрації шлюбу з «Панасовська» на «Волик», що підтверджується свідоцтвом про шлюб виданого Виконкомом Високопільської сільської ради Олександрівського району Донецької області, актовий запис № 02, від 13.10.2013 року (а.с.34). Як вбачається з довідки за № 35-06072015/14040 від 07.07.2015 року Управління інформаційно аналітичного забезпечення Головного Управління МВС України в Донецькій області встановлено, відомості про судимість відповідача [PERSON], [INFO] відсутні, та згідно відповіді відділу державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Краматорського міського управління юстиції у Донецькій області за № 2351/3.2-119 від 09.07.2015 року відсутній актовий запис про смерть відповідача [PERSON], [INFO] (а.с. 39,44). Як пояснив в судовому засідання позивач, з відповідачем взаємовідносини були нормальні, на теперішній час вони не спілкуються, мотиви залишення відповідачем квартири по вул. Моріса Тореза, 45-25, у м. Краматорську Донецької області їй невідомі. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 2009 року у зазначеній квартирі поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад шість місяців судом не встановлені, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом. Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі 243,60 грн. З урахуванням викладеного та

Outcome: approved