Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-26 00:00:00

12 січня 2017 року позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності за набувальною давністю на 2/3 частки квартири [ADDRESS],що складається з : 1- коридору; 2,8 кладової; 3-ванної; 4-туалету; 5 - кухні; 6,76 жилі кімнати, загальною площею- 42,6 кв.м, житловою площею- 27,1 кв. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 27.11.1993 року помер [PERSON], який є її зведеним братом. Останньому на підставі договору дарування належала квартира [ADDRESS]. Після його смерті 1/3 частину вказаної квартири успадкувала його матір, [PERSON], яка користувалася після смерті сина всією квартирою, а не лише своєю часткою. 09.03.1996 року [PERSON] померла. Після смерті останньої, вона, позивач, як донька [PERSON] та єдиний спадкоємець, успадкувала 1/3 частину вказаної квартири. Після смерті матері, тобто з 09.03.1996 року вона почала відкрито та безперервно користуватися та володіти не тільки своєю часткою у розмірі 1/3 спірної квартири, а й залишившимися 2/3 частинами вказаної квартири. З цього приводу до неї не було заявлено жодних претензій чи позовів з боку третіх осіб. Враховуючи, що на даний час вона, позивач, користується спірною квартирою більше 20 років, вона просила суд визнати за нею право власності на 2/3 частини спірної квартири. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с. 93). Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 27.11.1993 року помер [PERSON] (а.с. 9), який є зведеним братом позивача по материній лінії, що підтверджується копією свідоцтва про народження [PERSON] та копією свідоцтва про народження позивача (а.с. 4, 75). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на квартиру [ADDRESS], яка належала йому на підставі дублікату договору дарування від 30.09.1997 року, посвідченого Шостою дніпропетровською державної нотаріальною конторою за реєстровим № 2-9680 (а.с. 8). [PERSON] прийняла у спадщину після смерті сина, [PERSON] 1/3 частину спірної квартири, після чого 09.03.1996 року померла (а.с. 10а, 74). Судом встановлено, що після смерті [PERSON] позивач була єдиною спадкоємицею за законом першої черги та за заповітом та прийняла спадщину у вигляді 1/3 частини квартири [ADDRESS] (а.с. 10). Як встановлено судом, позивач, прийнявши після смерті матері у спадщину 1/3 частину спірної квартири, користувалася всієї квартирою протягом більше ніж 20 років, сплачувала комунальні платежі (а.с. 11-27). Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п*яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Як роз*яснено у пункті 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав при вирішенні спорів, пов*язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Оскільки судом встановлено, що позивач відкрито та безперервно користувалася та володіла 2/3 частинами квартири [ADDRESS] протягом більш ніж 20 років, жодних претензій та позовів з боку третіх особі з цього приводу заявлено не було, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON] та визнати за нею право власності на 2/3 частини зазначеної квартири.

Outcome: approved