Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-10 00:00:00

13.11.2018 року [PERSON] звернулась до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу належить житловий будинок № 33 по вул. Суворова в м. Первомайську Миколаївської області. Разом з нею у зазначеному будинку зареєстрований її син [PERSON], відповідач у справі, який у 2004 році виїхав проживати до іншої країни, відмовився від громадянства України та отримав вид на проживання іноземного громадянина. З того часу він не проживає у будинку; його речі у будинку відсутні, комунальні послуги ним не оплачуються. В добровільному порядку знятись з реєстрації відповідач не має можливості, оскільки не приїжджає до м. Первомайська. За таких обставин позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 33 по вул. Суворова в м. Первомайську Миколаївської області. Ухвалою суду від 14.11.2018 року відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового розгляду. Позивачка в підготовче судове засідання не зявилась; надала суду заяву, в якій просила розглянути справу в її відсутність і задовольнити позов. Відповідач в підготовче судове засідання не зявився, електронною поштою надіслав до суду заяву, в якій повністю визнав позов; з наслідками визнання позову ознайомлений; просив розглянути справу в його відсутність, оскільки проживає на території іншої держави, не має наміру приїжджати в Україну. Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому судовому засіданні і задовольнити позов з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 33 по вул. Суворова в м. Первомайську Миколаївської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 09.09.1989 року, реєстраційний номер № 3073 /а.с.6-7/ та відміткою про реєстрацію права власності за реєстровим № 100072. Згідно довідок квартального комітету, ЦНАП, копії паспорта громадянина України, будинкової книги, відповідач дійсно зареєстрований у вказаному будинку, однак будь-які договори між сторонами про порядок користування, найм житлового приміщення тощо, не укладались. Той факт, що відповідач не проживає у будинку, підтверджується і довідкою про склад сімї, складеною головою квартального комітету № 47 м. Первомайська, згідно якої [PERSON] зареєстрований, але не проживає в даному будинку з 2004 року /а.с.10/. У 2004 році [PERSON] виїхав на постійне місце проживання до [PERSON] Федерації, де 08.04.2014 році одружився /а.с.16/, відмовився від громадянства України /а.с.15/ та 16.03.2016 року отримав вид на проживання іноземного громадянина /а.с.14/, що підтверджується відповідними документами, наявними в матеріалах справи. 12.10.2018 року [PERSON] отримав паспорт громадянина [PERSON] Федерації № 22 18 903876, де його зареєстрованим місцем проживання зазначено: м. Нижній Новгород Нижегородська область, вул. Енгельса, 10/66 /а.с.29/. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно до ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі вищезазначеного суд приходить до висновку про те, що відповідач відсутній у будинку № 33 по вул. Суворова в м. Первомайську Миколаївської області понад строки, встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України. Поважні причини, передбачені ст.ст 71, 163 ЖК України, як підстави для продовження цього строку або зберігання за відповідачем житлового приміщення відсутні. Відповідач добровільно залишив житло і добровільно ним не користується більше одного року; прийняв громадянство іншої країни та не має наміру повертатись до м. Первомайська, про що він особисто визнав у своїй заяві. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст.ст. 163, 167 ЖК України, ст. ст. 319, 325, 405 ЦК України. \~[PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 33 по вул. Суворова в м. Первомайську Миколаївської області. Позивачкою про відшкодування судового збору не заявлено.

Outcome: approved