Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-15 00:00:00

14 грудня 2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником будинку № 27 по вул.Первомайській в м.Костянтинівка Донецької області, який належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 20 червня 1995 року. У зазначеному будинку зареєстрований син позивача, відповідач по справі [PERSON], який з червня 2014 року в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Позивач через те, що відповідач [PERSON] зареєстрований у будинку, змушений нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача [PERSON], який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 27 по вул.Первомайській в м.Костянтинівка Донецької області. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на викладені в ньому обставини, просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] до суду не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у його відсутність та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником будинку № 27 по вул.Первомайській, в м.Костянтинівка Донецької області, який належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 20 червня 1995 року (а.с.5-7). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеному будинку підтверджується витягом з домової книги (а.с.9-10), відомостіми з реєстру Костянтинівської територіальної громади (а.с.18-19). З червня 2014 року відповідач [PERSON], в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, постійно проживає в [INFO], що підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 12 грудня 2016 року (а.с.11), копією паспорта (а.с.13-14). Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] не мешкає в будинку № 27 по вул.Первомайській в м.Костянтинівка Донецької області, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved