Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-17 00:00:00

13.09.2017 року [PERSON] звернулась до Дружківського міського суду з позовом до [PERSON] про визнання особи втратившою право на житлову площу. Позивач свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: вул. Космонавтів, 51-61 у м. Дружківка Донецької області. В даної квартирі крім неї також зареєстровано [PERSON] . З травня 2017 року відповідач у квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається. В квартирі не має його речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Просить усунути перешкоду в користуванні її власністю, визнавши [PERSON], таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі [ADDRESS]. В судове засіданні позивач [PERSON] з'явилась, підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився , про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, за місцем реєстрації не мешкає. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Квартира, яка розташована за адресою: вул. Космонавтів, 51-61 у м. Дружківка Донецької області належить на праві власності [PERSON], що підтверджується договіром дарування від 03 травня 2017 року (а.с.10-11) . Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. З матеріалів справи встановлено, що у належній позивачці квартирі за адресою: вул. Космонавтів, 51-61 у м. Дружківка Донецької області з 01 квітня 2011 року зареєстровано [PERSON], що підтверджується записом у домової книжці, довідкою про склад сім'ї № 1280 від 10 травня 2017 року, відомостями виконавчого комітету Дружківської міської ради № 16-4511/15-01 від 21 вересня 2017 року (а.с.12-14,20) [PERSON] є сином позивачки та з травня 2017 року в належній їй квартирі не мешкає, що підтверджується актом обстеження квартири від 12 вересня 2017 року та показаннями свідків [PERSON], [PERSON] (а.с.15) Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки). Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Звертаючись до суду з позовом 13.09.2017 року [PERSON] просила визнати відповідача [PERSON] , таким, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що [PERSON] не проживає у спірній квартирі з травня 2017 року, відповідач був зареєстрований в квартирі за згодою попереднього власника квартири, в наступний час власником квартири стала позивачка, яка не надавала свою згоду на реєстрацію відповідача. Вона, вважає, що реєстрація відповідача у її квартирі порушує її права на власність та просить усунути дані порушення. Оскільки відповідач не мешкає у квартирі [ADDRESS], не сплачує комунальних платежів, не веде ніяких господарських робіт, не має права власності на частину вказаної квартири позов підлягає задоволенню. Враховуючи порушення відповідачем права власності позивача, суд вважає, що слід скасувати реєстрацію відповідача у спірній квартирі. На підставі викладеного,

Outcome: approved