Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-20 00:00:00

13.02.2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач в обґрунтування позову посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 26.06.2014 року, посвідченого нотаріусом Апостолівського районного нотаріального округу вона у свого чоловіка [PERSON] купила ? частину будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське 2 Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл. В будинку було зареєстровано брата чоловіка [PERSON], яким було порушено усну домовленість по договору в частині зняття з реєстраційного обліку його як члена сім»ї бувшого власника будинку. Після узгодження договору купівлі-продажу та розірвання з нею шлюбу [PERSON] перейшов на інше постійне місце проживання, де в нього склалася інша сім»я, за адресою: будинок 27 по вул. Жовтневій в с. Маар»янське Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл., де проживає по даний час. Відповідач по справі, його брат, [PERSON] в той же час переїхав на інше постійне місце проживання, його місцезнаходження чи місто роботи їй не відомі. На неодноразові вимоги знятися з реєстрації за адресою її мешкання відповідач не реагує. Будинок, в якому зареєстрований відповідач, належить їй на праві власності, таке положення позбавляє її можливості повноправно здійснювати свої права власника, володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй майном, яке вона придбала для вільного використання та проживання в ньому. Шлюб з відповідачем [PERSON] розірвано, відносин з ним та його братом вона не підтримує, відповідач не сплачує комунальні платежі, участі в утриманні житла не приймає, даним житловим приміщенням не цікавиться та не користується. Добровільно знятися з реєстрації відповідач [PERSON] не бажає. Позивачка вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, так як перейшов на інше постійне місце проживання, відсутній за місцем реєстрації більше року. Просить позов задовольнити, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське Апостолівського району Дніпропетровської області. Позивач в судове засідання не з»явилася, подавши заяву про слухання справи у її відсутність, за участю представника. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке належить на праві власності позивачці. Відповідач до судового засідання не з»явився, повідомлений про час і місце розгляду справи через оголошення в пресі. Суд,\~вислухавши пояснення представника позивача, \~дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~\~ Cтатею 391 ЦК України передбачено, що власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно положень ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановленодомовленістю між ним і власником житла або законом. Пунктом 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). В судовому засіданні встановлено, що згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 26.06.2014 року зареєстровано право власності [PERSON] на ? частину будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл. на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.2014 року, а 16.05.2006 року зареєстровано право власності [PERSON] на ? частину того ж будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське Апостолівського р-ну Дніпропетровської обл. на підставі договору дарування від 19.12.2003 року. (а.с. 12,16-19). Згідно домової книги по [PERSON]»янській сільській раді за адресою : с. Мар»янське Апостолівського р-ну, вул. Дзержинського,14 зареєстрований [PERSON], [INFO]. (а.с. 30-32,8). Відповідно до даних свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-КИ № 201395 шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 20.06.2014 року. (а.с. 13). Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] в своїх письмових поясненнях підтверджують, що в будинку № 14 по вул. Дзержинського в с. Мар»янське [PERSON] не проживає. (а.с. 27-29). Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований у спірному будинку, не проживає за місцем реєстрації більше ніж рік, тому він повинен бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved