Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-10 00:00:00

14.12.2017 року [PERSON] звернулася в суд з позовом про визнання [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № [ADDRESS]. Вимоги мотивує тим, що вказана квартира належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON] на підставі свідоцтва пор право власності на квартиру виданого 03.02.1998 року філіалом приватизаційного відділу Нововолинського управління житлово-комунального господарства. В вищезазначеній квартирі зареєстроване постійне місце проживання рідної сестри позивача [PERSON], яка в спірному житлі не проживає з 2008 року. Позивач змушена нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача в її квартирі. Формальна реєстрація відповідача в квартирі, який належить на праві спільної сумісної власності позивачу, обмежує його право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала, з наведених у позовній заяві підстав, просить визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № [ADDRESS]. У разі неявки відповідача не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином через розміщення судового виклику на веб-сайті суду, відзив на позов не подано. Відповідно до ч. 1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заслухавши пояснення представника позивача [PERSON], показання свідка [PERSON], яка ствердила, що [PERSON] з 2008 року не проживає в спірній квартирі, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в зв'язку з наступним. Відповідно до копії свідоцтва про право власності на квартиру від 03.02.1998 року (а.с.5), копії будинкової книги (а.с.6,7) квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності позивачу [PERSON] та [PERSON] Відповідач [PERSON] зареєстрована в квартирі [ADDRESS] з 07.03.2008 року, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.7). Як вбачається з акту складеного працівниками ЖКП №2 від 13.12.2017 року (а.с. 42) [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS], однак не проживає. Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності позивачу [PERSON] та [PERSON], а [PERSON] будучи зареєстрованою за вказаною адресою порушує право власності позивача, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, в суді встановлено, що [PERSON] понад один рік без поважних причин відсутня по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за якою, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк. Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.

Outcome: approved