Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-14 00:00:00

13.08.2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання їх такими , що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову посилається на наступні підстави: так, вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 28 травня 1992 року, посвідченого держаним нотаріусом Приазовської державної нотаріальної контори за номером в реєстрі 1079 та зареєстрованого у бюро технічної інвентаризації в реєстрі за № 43. В зазначеній квартирі значаться зареєстрованими її колишня невістка [PERSON] та її дочка [PERSON] , які до 2014 року проживали у квартирі як члени сім*ї її покійного сина [PERSON]. Відповідачі, будучи зареєстрованими у [INFO] , фактично в ній не проживають більш 1 ( одного ) року ( з липня 2014 року) без поважних причин, участі в утриманні житла не приймають, комунальні послуги не сплачують, спільне господарство з ними не ведеться, взаємних прав та обов*язків один до одного не мають, а тому просить суд визнати їх такими, що втратили право користування вказаною квартирою. У добровільному порядку [PERSON] та [PERSON] знятися з реєстрації відмовляються. Позивачка [PERSON] до суду не прибула, будучи належним чином сповіщеною про день та час розгляду справи ( а.с.48 ). Представник позивачки - адвокат [PERSON] в судовому засіданні позов свого довірителя підтримав, в його обґрунтування послався на ті ж підстави, які викладені у позовній заяві і просив суд позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] проти позову заперечувала, посилаючись на те, що в указаній квартирі вона прожила з нині померлим 05.11.2014 року [PERSON] більш десяти років, в квартирі народилися і виросли їх сумісні діти. У кватирі залишилися речі, які вона вважає своєю особистою власністю, але [PERSON] їх утримує, добровільно не видає , а тому вона не бажає у добровільному порядку знятися з реєстрації. Лише у випадку повернення речей, вона разом зі своєю донькою [PERSON] готова виписатися із квартири. Крім того, відповідачка пояснила, що вона, дійсно, перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON], який згодом було розірвано на підставі рішення Приазовського районного суду Запорізької області 22.08.2014 року, а вона покинула місце свого проживання у вказаній квартирі у липні 2014 року, так як не вбачала сенсу там і далі перебувати. З того часу і до тепер її не пов*язуть з позивачкою а ні спільний побут, а ні спільні права та обов*язки, вони не опікуються одна одною. Вона ставиться до [PERSON] як до своєї колишньої свекрухи. Відповідачка [PERSON] проти позову заперечувала з тих же підстав, зазначила, що не зважаючи на розлучення батьків, [PERSON] все рівно доводиться їй бабусею і не розуміє чому вона наполягає на знятті її з реєстрації за вказаною адресою. Також відповідачка [PERSON] пояснила суду, що за вказаною адресою не проживає з липня 2014 року, вона покинула зазначену квартиру разом із матір*ю [PERSON] Представник третьої особи Приазовського районного сектору управління державної міграційної служби України в Запорізькій області, в судове засідання не з`явився, будучи належним чином сповіщеним про день та час розгляду справи, надав заяву щодо розгляду справи в його відсутність (а.с. 45,47 ). Суд, вислухав пояснення сторін, вивчивши матеріали цивільної справи, встановив, що [PERSON]Л є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 28 травня 1992 року, посвідченого держаним нотаріусом Приазовської державної нотаріальної контори за номером в реєстрі 1079 та зареєстрованого у бюро технічної інвентаризації в реєстрі за № 43 9 (а.с. 8-9 ). Згідно відомостям адресно-довідкового підрозділу Приазовського РС УДМС України в Запорізькій області ( а.с.15,16) [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: квартира [INFO]. Аналогічні відомості містяться і у домовій книзі (а.с. 10-11 ). Згідно довідки Приазовської селищної Ради від 06.10.2015 року №2309 у квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON] ( а.с. 50). У акті обстеження ( а.с.51), який складено головою селищної ради, секретарем селищної ради за участю депутата селищної ради та двох свідків [PERSON], [PERSON] , вбачається , що за місцем своєї реєстрації у квартирі [ADDRESS], [PERSON], [PERSON], не проживають з 2014 року. Відповідно до встановлених судом фактичних обставин, між сторонами склалися правовідносини з приводу користування житловим приміщенням, а саме квартирою, яка на праві особистої власності належить власнику. Тому при розгляді справи слід керуватися нормами Цивільного Кодексу України та нормами Житлового кодексу України, що не протирічать ЦК України. Так, відповідно до ч.4 ст.9 Житлового Кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користуванні жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно ст.. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З пояснень відповідачів, вбачається, що у спірній квартирі вони не проживають з липня 2014 року, тобто , на момент звернення [PERSON] з позовом до суду, більш ніж один рік. Відповідачі зазначають, що спірну квартиру залишили по причині розірвання сімейних відносин з [PERSON], сином позивачки. З того часу і до тепер, з позивачкою їх нічого не пов*язує, вони не об*єднані а ні спільним побутом, а ні спільними права та обов*язками, що, на думку, суду, не є поважними причинами не проживання у [INFO]. Оскільки відповідачі по справі [PERSON], [PERSON] за місцем своєї реєстрації у квартирі [ADDRESS] , не проживають без поважних причин понад один рік ( на момент звернення до суду ), то їх слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №8 у будинку № 2 по вул. Калініна у смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області. На підставі викладеного,

Outcome: approved