Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

13 серпня 2013 р. ЛКП «Збоїща - 408» звернулося до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив про те, що відповідачі на праві приватної власності володіють квартирою [ADDRESS]. Вказана квартира згідно рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 23 вересня 2011 року поділена між [PERSON] та [PERSON] та сторонам визначено окремі особові рахунки. Вказаний будинок знаходиться на обслуговуванні ЛКП «Збоїща - 408», а тому відповідачі повинні своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Однак у відповідача [PERSON] існує непогашена заборгованість за період з липня 2010 по вересень 2011 року, а у відповідача [PERSON] існує непогашена заборгованість за період з липня 2010 по серпень 2013 року, тому позивач звернувся до суду. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені в позові мотиви, просила позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечив, просив відмовити в його задоволенні, мотивуючи це тим, що між ним та відповідачем не укладений договір та послуги надаються неналежної якості. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову заперечила, мотивуючи це тим, що її довірительки відсутній борг перед позивачем. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS]. З 23 вересня 2011 року на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Львова вищевказана квартира поділена між [PERSON] та [PERSON] та сторонам визначено окремі особові рахунки. Будинок, в якому знаходиться вищевказана квартира перебуває на обслуговуванні ЛКП «Збоїща - 408» та споживачі зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Однак у відповідача [PERSON] існує непогашена заборгованість за період з липня 2010 по вересень 2011 року, а у відповідача [PERSON] існує непогашена заборгованість за період з липня 2010 по серпень 2013 року. Згідно ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до підпункту 2 пункту «а» статті 28 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить встановлення в порядку і межах, визначених законодавством, тарифів щодо оплати побутових, комунальних, транспортних та інших послуг, які надаються підприємствами та організаціями комунальної власності відповідних територіальних громад; погодження в установленому порядку цих питань з підприємствами, установами та організаціями, які не належать до комунальної власності. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» визначені права та обов'язки як споживача так і виконавця послуг, зокрема обов'язком споживача - є укладання договору на надання житлово - комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, та оплата житлово - комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Частиною 2 ст. 32 вищевказаного закону встановлено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Таким чином, необхідність укладення договору про надання житлово - комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право споживача таких послуг. Крім цього, відповідно до змісту зазначених положень Закону споживач може відмовитися від укладення договору на надання житлово - комунальних послуг лише в разі відмови від користування такими послугами, а не через непогодження сторонами умов такого договору. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів цивільної справи відповідач [PERSON] від користування послугами ЛКП не відмовлявся а фактично такими користувався і користується, а відтак відсутність договору на надання житлово - комунальних послуг не є підставою для відмови відповідача від сплати за фактично надані житлово - комунальні послуги. Окрім цього з заявами про відмову від підписання договору, актами - претензіями або заявами щодо ненадання чи неякісного надання послуг відповідач не звертався. Відповідно до правової позиції, висловленої у Постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 27 березня 2013 року при розгляді справи № 6-6ц13, законодавство не передбачає звільнення споживача від сплати за отримані послуги навіть у випадку ненадання окремих житлово-комунальних послуг; а згідно зі статтею 614 ЦК України особа звільняється від відповідальності за невиконання зобов'язання лише у тому випадку, коли доведе відсутність своєї вини у порушенні такого зобов'язання. Окрім цього відповідач [PERSON] не представив суду доказів неналежного виконання позивачем своїх зобов'язань щодо утримання будинку та прибудинкової території. Із довідки про стан розрахунків по вищевказаній квартирі вбачається, що за період з липня 2010 по серпень 2013 року заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території складає 1078,86 грн., за центральне опалення - 3470,31 грн., за гарячу воду - 5290,21 грн., за холодну воду - 802,17 грн., що разом складає 10641, 55 грн. Судом встановлено, що станом на 01.09.2011 року заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2010 р. по 01.09.2011 р., тобто на момент розділення особових рахунків по вищевказаній квартирі становила 3581,56 грн., а відтак згідно ст. 541 ЦК України, цю суму боргу необхідно розділити порівну між співвласниками, тобто по 1790,78 грн. кожному. Свою частину боргу [PERSON] сплатив. Згідно квитанції про оплату від 02.11.2011 року, [PERSON] оплатила за утримання будинку та прибудинкової території 1159 грн., а відтак заборгованість [PERSON] залишилась 631,78 грн. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] в подальшому, за період часу з вересня 2011 по серпень 2013 року сплачує в повному обсязі комунальні послуги та платежі на утримання будинку та прибудинкової території на свій особовий рахунок. Загальна сума заборгованості [PERSON] після роз'днання особових рахунків становить 10009,77 грн., з яких 447,08 грн. - утримання будинку та прибудинкової території, 3470,31 грн. - централізоване опалення, 5290,21 грн. - гаряча вода, 802,17 грн. - холодна вода. Враховуючи все вищенаведене, оскільки відповідачами не представлено та судом не здобуто належних та допустимих доказів щодо безпідставності позовних вимог, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Крім цього на підставі ст. 88 ЦПК України з [PERSON] слід стягнути 114,70 грн. судового збору в користь позивача та 128,90 грн. в користь держави, а з [PERSON] слід стягнути 114,80 грн. судового збору в дохід держави.

Outcome: approved