Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-30 00:00:00

14 серпня 2020 року позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом зняття з реєстрації місця проживання.\~В обґрунтування\~вимог зазначив,\~що йому\~на праві\~приватної власності\~належить \~квартира [ADDRESS] \~на підставі\~ свідоцтва\~про право\~власності.\~Відповідач по\~справі є\~його сином,\~який з\~1994\~року у\~вказаній квартирі\~не проживає,\~ \~особистого майна\~в квартирі\~немає. Реєстрація\~відповідача в\~квартирі створює\~для нього\~як для\~власника,\~перешкоди,\~адже він\~змушений нести\~витрати \~з оплати\~комунальних послуг\~з урахуванням\~зареєстрованого в\~квартирі \~відповідача та\~розпорядитись нею. Тому просить усунути перешкоду у праві власності визнавши [PERSON] втратившим право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого реєстраційною службою Маріупольського міського управління юстиції Донецької області 14 травня 2015 року, вбачається, що квартири [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право власності від 14 травня 2015 року, запис № 37498550. З довідки,\~виданої ЖБК\~«Теремок» \~від 24\~липня 2020\~року вбачається,\~що \~в квартирі\~ [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] , який з 1994 року в ній не проживає. Згідно акту ЖБК «Теремок» [PERSON] , за місцем реєстрації не мешкає з 1994 року. Згідно ст.41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним. Відповідно до ст.ст.317, 321 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Згідно з вимогами\~ст.150 ЖК України, ст.383 ЦК України\~громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно ст.319\~Цивільного кодексу\~України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.2 ст.405\~Цивільного кодексу\~України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач добровільно, без поважних на те причин не проживає за адресою спірної квартири понад рік, чим створює позивачу перешкоди в користування нею. Приймаючи до уваги те, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , а відповідач, будучи зареєстрованим у вказаній квартирі, але фактично не проживаючи в ній, перешкоджає позивачу у користуванні та розпорядженні ним своєю власністю, суд вважає можливим задовольнити позов [PERSON] та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved