Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-27 00:00:00

14.01.2014 р. до суду подано заяву, в якій [PERSON] просить встановити факт права власності на земельну ділянку площею 1,9373 га на території Карбівської сільської ради Гайсинського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 0520882400:01:004:0002, посилаючись на те, що їй розпорядженням Гайсинської РДА Вінницької області від 11.11.2004 р. № 440 було надано цю земельну ділянку та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН №025347 від 16.01.2005 року. 20.12.2013 року відділом реєстраційної служби Гайсинського РУЮ у Вінницькій області заявниці відмовлено в державній реєстрації прав власності на нерухомість в зв'язку з тим, що нею було надано копію, а не оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН №025347 від 16.01.2005 року, який був втрачений за нез'ясованих обставин, що перешкоджає їй отримати свідоцтво про право власності на зазначену земельну ділянку; спору про право немає. [PERSON] в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовільнити (а.с.19). Представник реєстраційної служби Гайсинського РУЮ в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглядати без нього, у вирішенні справи покладається на розсуд суду (а.с.18). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] розпорядженням Гайсинської РДА Вінницької області від 11.11.2004 р. № 440 було надано земельну ділянку площею 1,9373 га на території Карбівської сільської ради Гайсинського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 0520882400:01:004:0002 та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН №025347 від 16.01.2005 року, але 20.12.2013 року відділом реєстраційної служби Гайсинського РУЮ у Вінницькій області їй відмовлено в державній реєстрації прав власності на нерухомість в зв'язку з тим, що нею було надано копію, а не оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН №025347 від 16.01.2005 року, який був втрачений за нез'ясованих обставин; спір про право відсутній. Зазначені правовідносини регламентуються: - ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - п. 26, пп. 10 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі не визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки, [PERSON] розпорядженням Гайсинської РДА Вінницької області від 11.11.2004 р. № 440 було надано земельну ділянку площею 1,9373 га на території Карбівської сільської ради Гайсинського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 0520882400:01:004:0002 та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН №025347 від 16.01.2005 року, але 20.12.2013 року відділом реєстраційної служби Гайсинського РУЮ у Вінницькій області їй відмовлено в державній реєстрації прав власності на нерухомість в зв'язку з тим, що нею було надано копію, а не оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН №025347 від 16.01.2005 року, який був втрачений за нез'ясованих обставин, то заявниці через відсутність спору про право та іншого визначеного законом порядку його встановлення, факт права власності на земельну ділянку, необхідно встановити рішенням суду. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - відмовою реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції в якій зазначається, що подані документи не відповідають чинному законодавству (а.с.6); - копією Державного акту на право власності на землю серії ВН №025347 від 16.01.2005 року виданого Гайсинською районною державною адміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010500600064, за яким за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку розміром 1,9373 га розташованої на території Карбівської сільської ради Гайсинського району (а.с.7); - копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.03.2013р. № НВ - 0500185902013, за яким за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку розміром 1,9373 га, кадастровий номер ділянки 0520882400:01:004:0002 (а.с. 11-15).

Outcome: approved