Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-02 00:00:00

13 лютого 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування, посилаючись на наступне. 13 липня 2009 року помер його батько [PERSON], не залишивши заповіту на своє майно, єдиним спадкоємцем на це майно є позивач. 08 лютого 1957 року батьку позивача [PERSON] надано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідченого [PERSON] ДНК 13.07.1957 року за реєстром № 6721, що було і зроблено, збудований житловий будинок по вул.Славянська, 7 (вул..Славянська,37) у м. Костянтинівка Донецької області з надвірними будівлями у 1978 році, вартість якого згідно до розрахунку незалежною оцінки майна на сьогоднішній день складає 59850 грн… Починаючи з 1978 року до цього часу сімя мешкає в цьому домі, залишалася жити в ньому після смерті чоловіка, другого житла у позивача немає. Після смерті батька позивач звернувся до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, але йому було відмовлено так як батьком не проведено первинної реєстрації цього будинку на право власності. Рекомендували позивачу звернутися до суду. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини. Представник відповідача [PERSON] міської ради до суду на розгляд справи не зявився, про день та час розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справу у його відсутності, вказуючи, що позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову. Заслухавши позивача, розглянувши заяву відповідача, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. 13 липня 2009 року помер батько позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-НО № 379495, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Костянтинівці [PERSON] міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 903 (а.с.7). Згідно рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 02 вересня 2009 року встановлено факт родинних відносин між [PERSON] та [PERSON] (а.с.14) На підставі договору від 08 лютого 1957 року надане [PERSON] у безстрокове користування земельну ділянку по вул.Славянська, 7 (вул..Славянська,37) у м. Костянтинівка Донецької області для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідченого [PERSON] ДНК 13.07.1957 року за реєстром № 6721, що було і зроблено, збудований житловий будинок з надвірними будівлями у 1978 році (а.с. 8-9). Після смерті батька позивачка [PERSON] проживає у вказаному будинку, фактично прийнявши його у своє управління, він також опікується спадковим майном. Позивач звернувся в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Ступінь рідства позивача [PERSON] з померлим [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження серії ЯЕ № 049993, виданим [PERSON] міським ЗАЦС Сталінської області (а.с. 6). Відповідно до п. 3 постанови КМ України від 27.02.2012р. № 148 «Про внесення змін де деяких постанов Кабінету Міністрів України та визнання такою, що втратила чинність постанови КМ України від 22 липня 2009 року № 759» Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 13.06.2012р. виданий наказ № 304, який зареєстрований у Міністерстві юстиції України 09.07.2012р. за № 1132/21444. Відповідно до вказаного наказу затверджені зміни до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадібних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж (надалі Порядок). Вказаним наказом змінена редакція п. 3.1. Порядку, відповідно до ч. 2 якого документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Таким чином, спірний будинок, який належав померлому батьку позивача, був побудований ще у 1978 році, що підтверджується документами з домової книги які належали [PERSON] (а.с. 19-21). Відповідно до статті 316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з нормами статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права. Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 2 ст. 41 Конституції України передбачено, що право власності набувається в порядку, визначеному законом. Але закон, крім судового, інших шляхів набуття права власності в даному випадку не передбачає. На підставі викладеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню визнанню права власності на житловий будинок 7 по вул. Славянська в м. Костянтинівка Донецької області за [PERSON] як за спадкоємцем першої черги після померлого батька.

Outcome: approved