Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-27 00:00:00

14.07.2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову вказує, що позивач є власником квартири [ADDRESS]. Зазначає, що відповідач зареєстрований у вищезазначеній квартирі, проте з 2008 року не проживає у ній, не сплачує комунальні платежі, особистих речей в вказаній квартирі не має. У звязку з вищевикладеним, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 38 у буд. №58 по проспекту Перемоги м. Чернігові. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, з підстав, зазначених в позовній заяві. (а.с. 3-4) Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином (а.с.17), причини його неявки суду не відомі. Тому, беручи до уваги, що відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України явка до суду є правом, а не обовязком сторони у справі, суд вважає можливим розглядати справу за його відсутністю на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, дослідивши подані документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступник підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 31.08.2011 року (а.с.7-8). Як вбачається з копії Довідки ОЖБК від 13.07.2016 року № 96, у вказаній вище квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] (а.с.10). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з Акту ОЖБК від 12.07.2016 року, [PERSON] зареєстрований, але не проживає з 2008 року у квартирі [ADDRESS]. (а.с.9). В силу того, що відповідач зареєстрований у зазначеній квартирі, але не проживає в ній, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою, крім того, внаслідок реєстрації відповідача в будинку, позивач вимушена сплачувати за нього комунальні послуги. Судом не отримані відомості про наявність у відповідача поважних причин відсутності в житловому приміщенні, належному позивачу. На підставі вищевикладеного, приймаючи до уваги, що відповідач більше року без поважних на те причин не проживає в квартирі, яка належить позивачу, а, залишаючись зареєстрованим в квартирі, порушує права позивача як власника, суд вважає, що наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved