Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-04 00:00:00

14.11.2013 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] на будинок по [ADDRESS], з надвірними будівлями та земельну ділянку за тією ж адресою. В судовому засіданні позивач наполягає на задоволенні позову. Представник відповідача позов визнав частково, щодо права власності на будинок з підсобними приміщеннями та заперечив щодо визнання права власності на земельну ділянку, оскільки земельна ділянка на якій будинок розташований не перебувала у власності спадкодавця. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 09.11.1982 року [PERSON] купив глиновалькований житловий будинок з надвірними спорудами по [ADDRESS]. В подальшому нумерацію вулиці було змінено і вказаний будинок розміщувався по [ADDRESS]. 24.03.1983 року виконавчим комітетом Хмельницької міської ради надано дозвіл [PERSON] на будівництво індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] на місці знесеного глиновалькованого. За життя [PERSON] було збудовано будинок загальною площею 134,7 кв.м., житловою площею 68,9 кв.м. з прилеглими до ньго підсобними господарськими приміщеннями хліва з літньою кухнею «В», площею 53,5 кв.м., гаража «Г», площею 58 кв.м. хліва «Д», площею 24,8 кв.м. та підвала «д», площею24,8 кв.м., які побудовані до 1992 року та не підлягали прийняттю в експлуатацію. [INFO] [PERSON] помер не зареєструвавши право власності на побудований будинок. Фактичними спадкоємцями майна померлого були його дружина [PERSON] та син [PERSON], які не оформили своїх спадкових прав і також померли, [PERSON] [INFO], а [PERSON] [INFO]. Єдиним спадкоємцем майна померлого [PERSON], що звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини є двоюрідний брат померлого, позивач по справі [PERSON]. Вказані обставини підтверджуються: договором купівлі-продажу будинку від 09.11.1982 року; рішенням виконкому Хмельницької міської ради від 24.03.1983 року; довідкою БТІ від 21.10.2013 року; свідоцтвом про смерть [PERSON]; актовим записом про смерть [PERSON]; довідками приватного нотаріуса [PERSON] від 13.01.2014 року, першої Хмельницької державної нотаріальної контори від 24.01.2014 року та державного нотаріального архіву від 25.01.2014 року; поясненнями сторін в судовому засіданні. В ч.1 ст. 1296 ЦК України зазначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно та згідно ст. 1299 ЦК України зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів встановлений Постановою Кабінету Міністрів України № 449 від 05.08.1992 року, тобто після того, як спадковий будинок та надвірні будівлі до нього були збудовані. В зв'язку з відсутністю правоустановлюючих документів на будинок [ADDRESS] позивач [PERSON] позбавлений можливості належним чином оформити належне йому спадкове майно. Відповідно до ч.2ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Позивачем не представлено жодних відомостей про підстави користування спадкодавцями земельною ділянкою по [ADDRESS], її площа, конфігурація та правовий статус, відсутні жодні дані щодо перебування земельної ділянки за вказаною адресою у власності померлого [PERSON], а тому в цій частині в позові слід відмовити.

Outcome: partial