Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-17 00:00:00

\~ \~ 12 січня 2018 року [PERSON], звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про виділ частки майна в натурі. \~\~\~\~ Ухвалою судді від 16.01.2018 року прийнято позовну заяву, відкрито провадження у даній справі та призначено її до підготовчого засідання на 16 лютого 2018 року. 16.02.2018 року [PERSON] за ордером [PERSON] подала до суду зустрічну позовну заяву про поділ житлового будинку в натурі та припинення права власності. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 16.02.2018 року прийнято зустрічний позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про поділ житлового будинку в натурі припинення права власності та обєднано його в одне провадження із первісним позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про виділ частки майна в натурі. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не зявився, проте подав до суду заяву, у якій підтримав позовні вимоги, просить справу розглядати без його участі. Представник відповідача [PERSON] у судове засідання не зявилася, проте подала до суду заяву, у якій підтримала зустрічні позовні вимоги, просить справу розглядати без її участі. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи у судове засідання, не з'явився та не повідомив суд про причину неявки. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний та зустрічний позов підлягають до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON], на праві власності належить 13/50 частин житлового будинку № 33, який розташований на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Грушевського, про що свідчить договір дарування 13/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями від 01 квітня 2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований у реєстрі за № 1000 (копія додається). Даний договір дарування складений між [PERSON] та [PERSON]. На земельній ділянці за вказаною адресою розташовано: житловий будинок, розміром загальної площі 88,5 кв.м, житловою площею 64,8 кв.м., позначений на плані «А1» (літера «А» цифра «1»), сарай, позначений на плані «Б» (літера «Б»), Вказані 13/50 часток у праві власності на будинок з надвірними будівлями належали [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого [PERSON]. державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори 12.10.1984 року за №р.№1-2718. Право зареєстровано Хмельницьким БТІ 05.11.1984 року в реєстрову книгу №33 за реєстраційним номером 8742. В користуванні [PERSON]Д, перебували кімната 2-3. площею 16,4 кв.м.. кухня 2-2. площею 5,5 кв.м., коридор 2-1, площею 1,4 кв.м. Решта житлового будинку, а саме 37/50 частин житлового будинку №33. який розташований на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Грушевського, належать відповідно: 27/100 частки в праві власності на будинок з надвірними будівлями належить [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 12.01.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-223; 24/100 частки в праві власності на будинок з надвірними будівлями належить [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 26.04.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за №1003; - 23/100 частки в праві власності на будинок з надвірними будівлями належить [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу від 02.08.1988 року, зареєстрованого в реєстрі за №3-2384; На дану частку 13.07.2012 року, згідно з рішенням Хмельницького міськрайонного суду було припинено спільну часткову власність та зареєстровано 04.10.2012 року як окреме ціле майно з окремим реєстраційним номером. Між [PERSON] та іншими співвласниками було встановлено порядок користування житловим будинком та господарськими будівлями. Даними висновку експерта №013/18 від 21.02.2018 року підтверджується можливість виділення [PERSON] 13/50 частин житлового будинку №33 вул. Грушевського в м. Хмельницький Хмельницької області: приміщення 2-1 (коридор) площею 1,4 кв. м, приміщення 2-2 (кухня) площею 5,5 кв. м, приміщення 2-3 (житлова) площею 16.4 кв загальною площею 23,3 кв. м. Даними висновку експерта №03/18 від 15.02.2018 року підтверджується можливість виділення [PERSON] 24/100 частини житлового будинку № 33 вул. Грушевського в м. Хмельницький Хмельницької області яка складається: з житлової кімнати площею 11.0 кв.м,, житлової кімнати площею 9,5 кв.м., коридору площею 6,6 кв.м., загальною площею 27,1 кв. м, житловою площею 20,5 кв.м. На даний час добровільно здійснити виділ належної [PERSON] та [PERSON] частки житлового будинку в натурі неможливо, у звязку з небажанням інших співвласників (відповідачів) вказаного нерухомого майна вчиняти будь-які дії пов'язані з поділом житлового будинку в натурі. Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодек співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановлені законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно ст.\~356\~ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Як роз'яснено у п. 7 Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України №7\~від 04\~жовтня 1991\~року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при поділі жилого будинку суд зобовязаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику. Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Зважаючи на викладене суд приходить до висновку про достатність підстав для виділу в натурі частки [PERSON] та [PERSON], тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають до задоволення. Судові витрати відповідно до вимог ст.141 ЦПК України підлягають розподілу, пропорційно до частини задоволеного позову. За первісним позовом судові витрати становлять 1409,60 грн. судового збору та підлягають стягненню з відповідача [PERSON], на користь держави так, як [PERSON] звільнений від сплати судового збору (інвалід 2-ї групи). Судові витрати\~за зустрічним\~позовом становлять\~2176,80\~грн.\~підлягають стягненню\~з [PERSON]\~на користь\~[PERSON].

Outcome: approved