Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-24 00:00:00

14 січня 2019 року [PERSON] звернулася до суду в інтересах [PERSON] з вказаною позовною заявою до Куцурубської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 17 березня 2016 року померла мати позивача [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається, крім іншого майна, з житлового будинку, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Нова, 27. У передбачений законом строк позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок нотаріусом відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім'я спадкодавиці. Посилаючись на викладені обставини, просила визнати за позивачем право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, остання надала заяву про розгляду справи за її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та просить про їх задоволення. Представник відповідача - Куцурубської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До судового засідання надано заяву за підписом сільського голови [PERSON], в якій вона просить розглянути справу за відсутності представника сільської ради, позов визнає. Дослідивши письмові матеріали справи, оглянувши матеріали спадкової справи № 46/2016, суд дійшов наступного. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ФП № 235251, [PERSON] померла 17 березня 2016 року. З копії свідоцтва про народження серії ІІІ-ФП № 262055 вбачається, що [PERSON] народився 27 червня 1979 року в с. Парутине Очаківського району Миколаївської області та його батьками є: мати - [PERSON], батько - [PERSON]. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є рідним сином спадкодавиці [PERSON] Позивач у відповідності з ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняв спадщину після смерті [PERSON], подавши 05 квітня 2016 року до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами оглянутої в судовому засіданні спадкової справи № 46/2016, відкритої після смерті [PERSON] Другою Очаківською державною нотаріальною конторою Миколаївської області та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 09 лютого 2019 року № 555065792. 01\~червня 2018\~року [PERSON] видані свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], зареєстровані в реєстрі за № 674 та № 676, на земельні ділянки площею 3,09 га та 1,11 га, для ведення товарного сільськогосподарського призначення, Як вбачається з розяснень нотаріуса Другої Очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 27 листопада 2018 року за вих. № 1619/02-14, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті [PERSON], оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний будинок на ім'я спадкодавця. Відповідно до копії довідки Парутинської сільської ради Очаківського району Миколаївської області від 30 березня 2016 року, [PERSON] проживала та була зареєстрована за адресою: [INFO] з 1978 року по день смерті, яка настала 17 березня 2016 року. Разом з нею за вказаною адресою проживав та був зареєстрований з 14 лютого 1996 року її син [PERSON] З виписки із погосподарської книги №2 (особовий рахунок №010183-1), виданої Куцурубською сільською радою об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області 03 січня 2019 року за № 4 вбачається, що житловий будинок за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Нова, 27, був збудований в 1956 році та належав [PERSON]. 20 грудня 2018 позивач виготовив на імя спадкодавця технічний паспорт, з якого слідує, що спадкове майно складається з житлового будинку літ. А-1\~а-1 загальною площею 79,00 кв.м, житловою площею 33,40 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами гаражами літ. Б, З, сараями літ. В,Г,Д, погребом з шиєю літ. Жж1, вбиральнею літ. І, душем літ. К, навісами літ. Е,Л,М, спорудами № 1,2,3,4,5,І, що розташовані за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вул. Нова, 27. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене\~наказом Міністерства\~юстиції України\~від 7лютого\~2002\~року №\~7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав. З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок № 27 по вул. Новій в с. Парутине, Очаківського району Миколаївської області побудований у 1968 році разом з господарськими будівлями і спорудами, тобто до набрання чинності вищевказаним Законом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що [PERSON] набула статусу власника вищевказаного житлового будинку, і той факт, що до смерті вона не отримала свідоцтво про право власності на будинок, не позбавляє спадкоємця права на отримання ним спадщини за законом, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved