Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-27 00:00:00

13 вересня 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Гадяцької міської ради, треті особи: Відділ державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Гадяцької міської ради, Гадяцький РС УДСНС України в Полтавській області, ПАТ «Полтаваобленерго» України в Полтавській області про визнання права власності на самочинне будівництво. Свій позов мотивував тим, що 28.05.2008 року Гадяцька міська рада прийняла рішення про передачу у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального гаража площею 0,0023 га в [ADDRESS] . В цьому ж році ним було побудовано гараж під №55. 07.08.2019 року ДП «ІНВЕНТАРИЗАТОР-М» було виготовлено технічний паспорт на вказаний гараж. Відповідно до технічного обстеження 07.08.2019 року встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. 30.08.2019 року Гадяцька міська рада прийняла рішення про прийняття в експлуатацію самочинно збудованого гаража № [NUMBER] після визнаня прва власності на нього в судовому порядку. Земельна ділянка за адресою : [ADDRESS] на якій побудований гараж, приватизована, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №875868. Оскільки, в Департаменті державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області йому було відмовлено у прийнятті в експлуатацію самовільно збудованого гаража , він звернувся до суду. 18 вересня 2019 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. В судове засідання сторони не з`явилися, звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі. Також сторони подали заяви, в яких визнали позов та фактичні обставини справи. Відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалась. Судом встановлено, що рішенням Гадяцької міської ради від 28 травня 2008 року [PERSON] передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального гаража площею 0,0023 га в [ADDRESS] та рекомендовано виготовити Державний акт на право власності на землю. 16.11.2009 року [PERSON] на підставі рішення 23 сесії 5 скликання Гадяцької міської ради від 28.05.2008 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0023 га. Відповідно даних\~технічного паспорту,\~виготовленого ДП\~«ІНВЕНТАРИЗАТОР-М»\~на замовлення\~ [PERSON] ,\~інвентаризаційна вартість\~гаража \~ [ADDRESS] загальною площею 23,4 м? становить 8347 грн. та зроблено відмітку про можливість його надійної та безпечної експлуатації. Згідно листа Гадяцької міської ради від 02.09.2019 року №2356/04-09 розміщення гаража [ADDRESS] не суперечить державним будівельним нормам і правилам. Відповідно до листів Гадяцького районного сектору ДСНС України у Полтавській області вд 23.09.2019 року №18-643/23 та Гадяцької філії АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО» від 25.11.2019 року № 13-02-01/2287 гараж [ADDRESS] побудований без порушень протипожежних норм та вимог ПУЕ в частині мереж АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО». Відповідно ч.1,ч. 3 та ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Дослідивши матеріали\~справи,\~суд приходить\~до висновку,\~що позов\~ [PERSON] \~підлягає задоволенню,\~так як\~самочинно збудований\~гараж [ADDRESS] придатний до подальшої експлуатації і не порушує прав інших осіб.

Outcome: approved