Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-29 00:00:00

14.05.2019\~позивач звернулася\~до суду\~з вищеназваним\~позовом і\~просить суд\~визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування жилим приміщенням житловим будинком по [ADDRESS] .\~ Свої вимоги\~позивач обґрунтовує\~тим,\~що являється\~власником будинку, який розташований за адресою: \~ [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстрований [PERSON] , який з 2002 року не проживає за вказаною адресою, не несе ніяких витрат по утриманню будинку. Оскільки в добровільному порядку відповідач по справі не бажає знятися з реєстраційного обліку з будинку, позивач змушена звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, проте подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує та просить його задовольнити. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належно, проте 20.08.2019 на адресу суду надійшла заява [PERSON] про розгляд справи № 379/696/19 без її участі. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки до суду не повідомив. Відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України вважається повідомленим належним чином про час та місце розгляду справи. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради. \~На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується рішенням Таращанського районного суду Київської області № 2-309/12 від 06.08.2012 року та витягом про державну реєстрацію прав Комунального підприємства Київської обласної ради «Білоцерківське міжміськп бюро технічної інвентаризації» № 36967141 від 25.12.2012 року, реєстраційний № 38815412, № запису 413 в книзі № 2. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач в справі, [PERSON] , який не проживає в даному житловому будинку та ним не користується, що підтверджується довідкою № 210 від 19.04.2019, виданою Северинівською сільською радою Таращанського району Київської області; довідкою № 211 від 19.04.2019, виданою Северинівською сільською радою Таращанського району Київської області; актом обстеження житлового приміщення від 06.05.2019 року, складеного депутатом Северинівської сільської ради Таращанського району Київської області Москаленком Р.М. в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] . Також підтвержується актом обстеження житлового приміщення від 06.05.2019 року, що [PERSON] за даною адресою фактично не проживає з серпня 2002 року. Стаття 47 Конституції України проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Частина 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначає чіткий перелік підстав для зняття особи з реєстрації місця проживання, але у зв`язку з тим, що відповідач відмовляється виписатися добровільно, єдиною підставою для зняття з реєстрації місця проживання може виступити остаточне рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Позивач є власником\~даного будинку,\~відповідач більше року в ньому не проживає та ним не користується, вирішити питання про зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку неможливо і вона змушена звернутися до суду з даним позовом. Указані обставини встановлено з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Також ст. 391 ЦК України надає власнику майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженя своїм майном, де перешкодою є постійне проживання в будинку особи, яка не має будь-яких на те прав. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи дані обставини, суд вважає за можливе позов задовольнити, оскільки відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, а в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що відповідач не є членом сім`ї позивача, не проживає у вищевказаному жилому приміщенні більше року, його утриманням не займається, не сплачує комунальні послуги, і тому він втратив право на користування ним. Згідно до п. 26 Правил реєстрації місця проживання затверджених постановою КМУ від 2 березня 2016 р. № 207 зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Судові витрати суд залишає за позивачем.

Outcome: approved