Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-06 00:00:00

14.08.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому після уточнення позовних вимог просила виділити їй в натурі у власність частку спільного майна за адресою: [ADDRESS] , що складається із частини житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 60,4 кв.м, житловою площею 37,1 кв.м, господарських будівель і споруд: сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», сараю літ. «К», навісу літ. «к», погреба літ. «к1», воріт огорожі № 2, та припинити право спільної часткової власності на частину житлового приміщення, розташованого по [ADDRESS] , яка належить їй. Вимоги звернення до суду мотивувала тим, що вона є співвласником житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності та знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Співвласниками інших частин зазначеного нерухомого майна є відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Фактично [PERSON] є користувачем частини житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 60,4 кв.м, житловою площею 37,1 кв.м, та господарських будівель і споруд, а саме: сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», сараю літ. «К», навісу літ. «к», погреба літ. «к1», воріт огорожі № 2. В даний час позивач бажає виділити в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, що і змусило її звернутися до суду. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 06.09.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 25.02.2020 року залучено до участі у справі в якості співвідповідача [PERSON] , підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяви про розгляд справи у її відсутність, уточнені позовні вимоги підтримує повністю. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, через канцелярію суду надали письмові заяви про розгляд справи без їх участі. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Судом встановлено, що згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 20.03.2019 року, по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок та господарські будівлі і споруди, замовником технічної інвентаризації є [PERSON] , позивач по справі (а.с. 12-16). З висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна № 3894, наданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 19.04.2019 року, вбачається, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Новосанжарської селищної ради за № 55 від 09.06.2002 року, належить 27/100 частин об`єкту, та на підставі договору дарування, посвідченого Новосанжарською держнотконторою 04.10.2002 року № 1606, належить 27/100 частин об`єкту у вигляді частини житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 60,4 кв.м, житловою площею 37,1 кв.м, та господарських будівель і споруд, а саме: сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», сараю літ. «К», навісу літ. «к», погреба літ. «к1», воріт огорожі № 2. Згідно цього висновку за технічними показниками зазначене нерухоме майно, що складає 27/50 частин об`єкту, є відокремленим, має окремий вихід і може бути виділено в натурі, як окремий об`єкт нерухомого майна (а.с. 60, 61). Відповідно до рішення виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області № 81/9 від 07.05.2019 року окремому об`єкту нерухомого майна, а саме: частині житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 60,4 кв.м, житловою площею 37,1 кв.м, що складається з коридора 4-1 площею 4,8 кв.м, коридора 4-2 площею 6,7 кв.м, кімнати 4-3 площею 17,8 кв.м, кімнати 4-4 площею 8,0 кв.м, кімнати 4-5 площею 11,3 кв.м, санвузла 4-6 площею 4,0 кв.м, кухні 4-7 площею 7,8 кв.м, та господарським будівлям і спорудам у вигляді сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», сараю літ. «К», навісу літ. «к», погреба літ. «к1», воріт огорожі № 2, присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] (а.с. 20). Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України право спільної часткової власності - це власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Статтею 358 Цивільного кодексу України встановлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частини 1 та 2 статті 367 Цивільного кодексу України передбачають, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Пункт 2 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991 року передбачає, що судам підвідомчі спори, пов`язані з правом приватної власності на жилий будинок, зокрема про виділ частки з будинку (поділ будинку), що є спільною власністю (частковою чи сумісною). Позивач [PERSON] не ставить питання розподілу судових витрат. На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку, що уточнені позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного, ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 364, 367 Цивільного кодексу України, суд, -

Outcome: approved