Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-02 00:00:00

12 січня 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Очаківської міської ради Миколаївської області, третьої особи Управління Держземагенства в Очаківському районі Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку. Свої вимоги обгрунтував тим, що згідно рішень Очаківської міської ради від 12 вересня 2003 року №20 та від 15 червня 2005 року №19, він набув право власності на земельну ділянку площею 0,0546 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. На підставі зазначених рішень, 15 травня 2006 року він отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів №010602100765. 17 грудня 2014 року він звернувся до реєстраційної служби Очаківського міськрайонного управління юстиції для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку де 20 грудня 2014 року отримав рішення про відмову у такій реєстрації оскільки, в державному акті маються підчищення та дописки останніх двох цифр кадастрового номеру. Посилаючись на вказані обставини просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0546 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 4810300000:05:001:0056. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив про їх задоволення. Представник відповідача Очаківської міської ради в судове засідання не з'явився та заперечень не надав. Представник третьої особи Управління Держземагенства в Очаківському районі Миколаївської області листом від 20 січня 2015 року №9-28-0.6-78/2-15 просив справу розглядати без їхньої участі. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає виходячи з наступного. Як вбачається з оглянутому в судовому засіданні оригіналу державного акту на право власності на земельну ділянку від 15 травня 2006 року серії ЯА №545654 та наданої його копії, [PERSON] на підставі рішень від 12 вересня 2003 року №20 та від 15 червня 2005 року №19 надано у власність земельну ділянку площею 0,0546 га за адресою: [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку і господарських будівель з кадастровим номером 4810300000:05:001:0056. З копії витягу з Державного земельного кадастру від 28 листопада 2014 року №4801160912014 вбачається, що земельна ділянка площею 0,0546 га за адресою: [ADDRESS], власником якої є позивач [PERSON] присвоєно кадастровий номер 4810300000:05:001:0056. Додаткова вказана обставина підтверджується копією кадастрового плану земельної ділянки. З копії рішення державного реєстратора реєстраційної служби Очаківського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області від 20 грудня 2014 року №18182838 вбачається, що позивачеві відмовлено у державній реєстрації прав власності оскільки, останні дві цифри кадастрового номеру у держак ті від 15 травня 2006 року мають ознаки підчищення та є дописаними за допомогою гелевої ручки. Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Забезпечуючи усім власникам рівні умови здійснення своїх прав, держава гарантує власнику захист від порушень його права власності з боку будь-яких осіб. Рівність умов захисту прав власності на землю випливає із ст.ст. 21, 55 Конституції України та ст. 152 ЗК України. Особа, права якої порушено, може скористатись не будь-яким, а конкретним способом захисту свого права. Способами захисту суб'єктивних цивільних прав є матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення визнання порушених оспорюваних прав та вплив на порушника. Відповідно до ст.152 ЗК України, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, відшкодування заподіяних збитків, застосування інших, передбачених законом, способів. В судовому засіданні позивач [PERSON] пояснив, що дії державного реєстратора він не оскаржував, державний акт недійсним не визнавався. Згідно з ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи вказані обставини, а також те, що у позивача є правовстановлюючий документ за земельну ділянку, який недійсним не визнано та його реєстрацію не скасовано, відмова реєстраційної служби Очаківського міськрайонного управління юстиції здійснити реєстрацію права власності позивача на земельну ділянку через те що останні дві цифри кадастрового номеру мають ознаки підчищення та є дописаними за допомогою гелевої ручки не може слугувати підставою визнання права власності на нерухоме майно за вказаним позовом оскільки, позивачем обрано неналежний спосіб захисту своїх прав. Крім цього, слід зазначити, що в судовому засіданні не надано доказів того, що відповідачем не визнається порушується чи оспорюється, право власності позивача на земельну ділянку в розумінні ст.3 ЦПК України, інших підстав для визнання права власності на земельну ділянку позов не містить.

Outcome: dismissed