Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-19 00:00:00

13.09.2018 року [PERSON] та [PERSON], з урахуванням уточненого позову (а.с. 39) звернулися до суду з позовом до [PERSON] міської ради Бахмацького району Чернігівської області про визнання прав та обов»язків забудовника. В своїй заяві вказали, що після смерті 12.06.1991 року [PERSON] відкрилася спадщина на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: с. Городище Бахмацького району Чернігівської області вул. Шевченка, 20. Вказане господарство станом на 15.04.1991 року відносилось до суспільної групи колгоспних дворів, членами якого рахувалися: голова господарства [PERSON], [INFO], яка померла 07.07.1991 року, її син, [PERSON], [INFO], який помер 12.06.1991 року та її невістка [PERSON], [INFO], яка померла 25.01.2016 року. Єдиними спадкоємцями першої черги по закону, які прийняли спадщину відповідно до ч.1 ст. 549 ЦК України (1963 року) тоді були: мати померлого, [PERSON] та його дружина [PERSON], так як вони були зареєстровані та проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, але юридично не оформили. Тобто, кожному із них повинно належати по 1/6 частині вказаного спадкового майна. Заповіт не складався. 07.07.1991 року померла [PERSON]. Після її смерті відкривається спадщина на 1/2 (1/3+1/6) частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Городище Бахмацького району Чернігівської області вул. Шевченка, 20. Єдиним спадкоємцем першої черги по закону згідно ч. 2 ст. 529 ЦК України (1963 року), який прийняв спадщину відповідно до ст. 549 ЦК України (1963 року) є позивачка, яка є онукою померлої, [PERSON]М, так як звернулася до Бахмацької районної державної нотаріальної контори із письмовою заявою про прийняття спадщини. Заповіт відсутній. 25 січня 2016 року померла [PERSON]. Після її смерті відкривається спадщина також на 1/2 (1/3 +1/6) частину вищезазначеного житлового будинку з надвірними будівлями. Ще при житті вона склала заповіт. Заповідачка призначила єдиним спадкоємцем на все це майно позивача, свого онука, [PERSON] Позивач прийняв спадщину відповідно до ч. 3 ст.1269 ЦК України, так як був зареєстрований та проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Крім того, звертався до Бахмацької районної державної нотаріальної контори із письмовою заявою про прийняття спадщини. Єдиним спадкоємцем першої черги по закону, який має право на обовязкову частку у спадщині відповідно до ст.1264 ЦК України, є позивачка, дочка померлої, [PERSON] На протязі встановленого шестимісячного строку позивачка відмовилася від своєї обовязкової частки у спадщині, подавши до Бахмацької нотаріальної контори письмову заяву- відмову від спадщини і тому вважається такою, що не прийняла її. Отже, єдиним спадкоємцем по заповіту є позивач [PERSON] Згідно даних технічного паспорта МБТІ спадковий будинок побудований ще на протязі 1960- 2009 року. Крім того, виявлено самочинне будівництво, що потягло збільшення житлової площі з 54.2 кв.м. на 87.2 кв.м. Також самочинно збудовано: Житлову прибудову А-1, Гараж в-1, Прибудову в-1. \~ \~ \~ \~ \~ \~В період\~з 2008\~по 2009\~рік [PERSON]\~звела житлову\~прибудову А-1 площею-\~40.30\~кв.м.\~та прибудову в-1\~площею-\~43.7\~кв.м.,\~які прилягають\~до будинку\~та створюють\~єдиний будівельний\~комплекс:\~будинковолодіння.\~Також було\~збудовано Гараж\~в-1. Вважають, що приміщення цих незначних прибудов здійснено без належного дозволу територіального органу та без дотримання відповідної будівельної процедури узаконення, так як до завершеного будівництва належать обєкти, введені в експлуатацію в установленому порядку. На даний час виконати дії на узаконення самовільних забудов позивачі мають можливості, оскільки зазначене домоволодіння не зареєстроване. Тому просять в судовому порядку вироішити питання про перехід прав та обовязків, як забудовника саме позивачів, як єдиних спадкоємців по закону та заповіту. Позивачі [PERSON]\~та [PERSON] в судове засідання не з»явилися, але у своїй заяві просять суд розглядати справу у їх відсутності та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача [PERSON] міської ради Бахмацького району Чернігівської області в судове засідання не з»явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. Позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення. В зв»язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Згідно п. 24 ППВСУ від 12.06.2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» «У разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з»ясування досліджених інших обставин справи». Відповідно до ч. 4 ст 206 ЦПК у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» «Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки як забудовника входять до складу спадщини». В судовому засіданні встановлено, що перешкодою у оформленні спадкових прав позивачам є неналежне оформлення за час життя спадкодавцями права власності на спадкове домоволодіння, зведення якого здійснювалося законно (а.с. 45), внаслідок чого їм було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на будинок за № 20, розташований по вулиці Шевченка в с.Городище Бахмацького району Чернігівської області (а.с.31). Відповідно до п. 4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (надалі Порядок), затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 282/2059 «Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна». Відповідно до п. 4.18 глави 10 вищезазначеного Порядку «Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку». Згідно ч.ч 2, 3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає після завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були викоритсані в процесі цього будівництва (створення майна). Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За повідомленням КП Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 13.07.2017 року будинок за № 20, розташований по вулиці Шевченка с. Городище Бахмацького району Чернігівської області згідно реєстру прав власності, не зареєстрований (а.с.24). Виходячи з вищевикладеного, враховуючи неналежне оформлення спадкодавцями права власності на домоволодіння, будівництво якого здійснювалося на законних підставах, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] та [PERSON] права та обов»язки забудовника житлового будинку з надвірними будівлями за № 20, який розташований по вулиці Шевченка с. Городище Бахмацького району Чернігівської області.

Outcome: approved