Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-09 00:00:00

12 квітня 2016 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] міської ради Хмельницької області, треті особи: відділ Держгеокадастру у [PERSON] районі Хмельницької області, [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування (ціна позову 30671,77 грн.), посилаючись на те, що 05 листопада 2013 року помер її батько - [PERSON] та відкрилась спадщина на належне йому майно. Заповіт батько не залишав ,тому спадщина відкрилась за законом. Позивачка є спадкоємицею майна померлого першої черги за законом та в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті батька. Інших спадкоємців, які би прийняли спадщину та претендували на неї, немає. Спадковим майном являються належні батькові земельні ділянки на території Чаньківської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, нині [PERSON] міської ради Хмельницької області. На даний час позивачка бажає оформити свої права на спадщину та отримати свідоцтва про право на спадщину, з приводу чого звернулась до приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON]. Позивачка вже отримала свідоцтва про право на спадщину на частину майна померлого, зокрема на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чаньківської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, посвідчені приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON]. Але нотаріус не має змоги видати їй свідоцтво про право власності ще на одну земельну ділянку, площею 0.39 га, кадастровий номер - 6821889500:05:001:0333 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Чаньківської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області. Вказана земельна ділянка належала померлому батькові на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 27.01.2009 року його дружини, матері позивачки - [PERSON] та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №000351, виданого [PERSON] райдержадміністрацією Хмельницької області 08.07.2008 року на підставі розпорядження № 1314 /2007-р від 12.12.2007 року, виданого на імя померлої [PERSON]. Після отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку право батька на вказану земельну ділянку підлягало державній реєстрації, але після отримання свідоцтва, про право на спадщину воно не було зареєстровано . На даний час позивачка бажає отримати вказану земельну ділянку у спадщину після смерті батька, який її успадкував після смерті своєї дружини, [PERSON], але для цього необхідно надати витяг з ДЗК, з приводу чого позивачка звернулась у відділ Держгеокадастру у [PERSON] районі та отримала відповідь, що можливості видати витяг з ДЗК немає, з посиланням на таке: «в процесі перевірки виявилось, що кадастровий номер 6821889500:05:001:0333, який вказаний в Державному акті на право власності на землю, серії ЯД №000351, був також присвоєний на земельну ділянку [PERSON], яка посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №957107 від 31.07.2009 року. Також повідомляємо, що земельна ділянка [PERSON] перебуває в Національній кадастровій системі. При виявлені даної помилки дублювання кадастрових номерів надати витяг з ДЗК неможливо». Оскільки власник державного акту померла, то відділ Держгеокадастру не має змоги зробити виправлення кадастрового номера, а відповідно і видати витяг з ДЗК, а тому змушена звернутися до суду, щоб мати змогу виготовити нову технічну документацію на земельну ділянку та отримати новий кадастровий номер і провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, отриману в порядку спадкування після смерті батька та матері. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не зявилися, однак подали заяви в яких позовні вимоги підтримали, просили проводити розгляд справи у їх відсутності. Представник відповідача [PERSON] міської ради Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак надав суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представника та визнання позову. Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у [PERSON] районі Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак подав суду клопотання про розгляд справи у відсутності представника, проти задоволення позову не заперечує . Третя особа: [PERSON] в судове засідання не зявилася, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов визнає. Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що 27 січня 2009 року померла [PERSON], а 05 листопада 2013 року помер [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтв про смерть. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно: земельна ділянка розміром 0,39 га, кадастровий номер - 6821889500:05:001:0333 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Чаньківської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області нині [PERSON] міська рада Хмельницької області. Позивачка являється спадкоємицею за законом на майно померлого батька, яка прийняла спадщину,що підтверджується копією спадкової справи № 53-2014р. заведеної після смерті [PERSON], копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 28.03.2016р., витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 43396169 та № 43396214 Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28 березня 2016 року видно, що приватний нотаріус [PERSON] районного нотаріального округу Хмельницької області відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,39 га, кадастровий номер - 6821889500:05:001:0333 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка залишилася після смерті [PERSON] у звязку з тим, що при перенесенні інформації до Державного земельного кадастру була допущена помилка- дублювання кадастрових номерів, вказаний кадастровий номер присвоєно іншій земельній ділянці. Судом встановлено, що померлий 05.11.2013 року [PERSON], 16 лютого 2010 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори Хмельницької області, зареєстрованого в реєстрі за №130, згідно якого успадкував земельну ділянку площею 0.39 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6821889500:05:001:0333, що розташована на території Чаньківської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №000351, виданого [PERSON] райдержадміністрацією 08.07.2008 року, яка належала його дружині [PERSON], померлій 27 січня 2009 року, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВМО №601659. Статтею 1299 ЦК встановлено, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Відповідно до п. «г» ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України (далі Кодекс) (у редакції до 01 січня 2013 року) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину. Судом встановлено, що померлий [PERSON] не зареєстрував свідоцтво про право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру у [PERSON] районі від 09.03.2016 року видно, що відділ не може надати позивачці витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, яка належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом №130 від 16.02.2010 року та посвідчена державним актом серії ЯД №000351 від 08.07.2008 року, оскільки в процесі перевірки виявилось, що кадастровий номер 6821889500:05:001:0333, який вказаний в вищезазначеному державному акті на право власності на землю, був також присвоєний на земельну ділянку [PERSON], яка посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №957107 від 31.07.2009 року. Також повідомлено, що земельна ділянка [PERSON] перебуває в Національній кадастровій системі. Відповідно п.4 розділу У11 «Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі, якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки, зокрема присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів, такі помилки за згодою власника земельної ділянки можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості або за матеріалами інвентаризації земель». Оскільки власник згідно державного акта на право власності на земельну ділянку померла, а тому позивачка позбавлена іншим чином визнати за собою право власності на успадковану земельну ділянку. Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позивачка має право власності на земельну ділянку площею 0,39 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Чаньківської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області ([PERSON] міської ради Хмельницької області), яка належала померлому 05.11.2013 року [PERSON], як спадкоємець за законом, а тому заявлений позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved