Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-11 00:00:00

13 серпня 2014 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Чернігівської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її батько [PERSON], який постійно проживав у власному будинку за адресою: [ADDRESS]; [INFO] померла мати позивача [PERSON], яка також проживала в вищевказаному будинку. Вказує, що раніше зазначений будинок відносився до с. Жовинка Чернігівського району, радгосп ім. Фрунзе. Відповідно до розпорядження Ради Міністрів УРСР № 117-р від 13 березня 1978 року територія передана до міста Чернігів. Зазначає, що вищезазначений будинок був придбаний [PERSON] згідно договору купівлі-продажу в 1975 році. Будинок був капітально перебудований в 1978 році. Згідно запису в земельно - шнуровій книзі за 1972 - 1986 роки радгоспу ім. Фрунзе Чернігівського району в розділі жителів села Жовинка (робітники та службовці непрацюючі в радгоспі), сторінка № 213, № 105 наказом № 46 від 17 лютого 1975 року громадянці [PERSON] виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку. Пояснює, що після смерті батьків відкрилася спадщина на жилий будинок з надвірними будівлями за вищезазначеною адресою і вона являється спадкоємцем за законом у першу чергу. Стверджує, що своєчасно подала заяву про прийняття спадщини приватному нотаріусу Чернігівського міського нотаріального округу [PERSON], однак будинок не був зареєстрований в МБТІ, а тому нотаріусом повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та рекомендовано звернутися до суду. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити. В своїх поясненнях посилався на обставини, викладені в позовній заяві та в письмових поясненнях (а.с. 3-5, 28-29). Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала та просила в його задоволенні відмовити, з тих підстав що право власності на будинок не було зареєстровано у встановленому порядку. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, матеріали інвентаризаційної справи № 16814, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно копій свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO]; [PERSON] померла [INFO] (а.с. 6-7). Згідно копії свідоцтва про народження [PERSON] батьками записані [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8). Відповідно до копії довідки Міжрайонного відділу РАГС № 3 управління РАГС адміністрації міського округу «Місто Калінінград» від 15 лютого 2011 року, копії Свідоцтва про розрвання шлюбу від 10 травня 1984 року, копії свідоцтва про шлюб від 15 червня 1991 року, актовий запис № 57 - [PERSON] у зв'язку з укладенням шлюбу змінила прізвище на «[PERSON]» (а.с. 30-32). Згідно копії договору купівлі-продажу від 18 лютого 1975 року [PERSON] придбала будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Жавинка Чернігівського району жилою площею 40 кв.м. (а.с. 32). З копії довідки № 921 від 10.06.2014 року, виданої Киїнською сільською радою, громадянинці [PERSON] згідно запису в земельношнуровій книзі радгоспу ім. Фрунзе в розділі жителів села Жовинка (робітники та службовці непрацюючі в радгоспі) наказом № 46 від 17 лютого 1975 року була виділена земельна ділянка в розмірі 0,06 га для будівництва житлового будинку (а.с. 10). Відповідно до копії розпорядження Ради Міністрів УРСР від 13.03.1978 року № 117-р і архівного витягу № Г-352 від 21.03.2013 року з додатку до розпорядження Радгосп ім. Фрунзе Мінрадгоспів УРСР, площею земель, що передаються 9,1 га, в тому числі сільгоспугідь 7,0 га, передаються Чернігівському міськвиконкому для включення до складу земель м. Чернігова. Передачі підлягають землі, що використовуються під присадибні ділянки (а.с. 33). Згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.09.2014 року право власності на нерухоме майно по вул. Придеснянській, 11 в м. Чернігові не зареєстровано (а.с. 34-35). Відповідно до ч. 1 ст. 1299 ЦК України передбачено, що, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Відповідно до приписів ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Посилання представника відповідача на те, що будинок повинен був зареєстрований в порядку, визначеному Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 р., яка діяла на час будівництва будинку, суд вважає безпідставним, оскільки дія цього порядку розповсюджується лише на міста і селища міського типу. Враховуючи викладене, суд вважає за можливе визнати за позивачем [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою [ADDRESS].

Outcome: approved