Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-18 00:00:00

13.05.2021 представник позивачки звернувся до суду із зазначеним позовом, згідно якого просить визнати за [PERSON] право на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства із земель запасу Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] у смт. Чупахівка Охтирського району Сумської області. Вимоги вмотивовані тим, що після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне йому майно та права, в тому числі на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,0 га на території Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області, державний акт на яку спадкодавцем за життя не було отримано. 30.03.2021 [PERSON] звернулася до Охтирської районної державної нотаріальної контори щодо оформлення своїх спадкових прав на зазначену земельну ділянку. Нотаріусом надано роз`яснення позивачу щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину та видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відповідно до Розпорядження голови Охтирської районної державної адміністрації № 497 від 09.09.2011 [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства із земель запасу за межами населених пунктів на території Чупахівської селищної ради (контур № [NUMBER] ) орієнтовною площею 2,0 та ріллі. У 2013 році на підставі вищевказаного розпорядження голови Охтирської районної державної адміністрації в Охтирському міськрайонному виробничому відділі СРФ ДП «Центр ДЗК» замовлено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 8,0000 га, наданих для ведення особистого селянського господарства на території Чупахівської селищної ради, у тому числі наданої [PERSON] земельної ділянки площею 2,0 га. Проте, до даного часу замовлений проект землеустрою [PERSON] не отримала, право власності на вказану земельну ділянку на ім`я [PERSON] не зареєстровано. Представник позивачки зазначив, що за життя [PERSON] вчиняв дії, спрямовані на отримання у власність земельної ділянки, отримавши дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення спірної земельної ділянки у власність, однак завершити приватизацію вказаної земельної ділянки спадкодавець за життя не встиг. Вважав, що право на завершення процедури приватизації земельної ділянки та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документу на земельну ділянку можливо визнати за позивачкою у судовому порядку, що і стало підставою для звернення до суду з цим позовом. 17.05.2021 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження. 15.06.2021 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області закрито підготовче провадження по справі та призначено до судового розгляду. Учасники справи у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, подали заяви про розгляд справи без їх участі, представник позивачки заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити, представник відповідача подав відзив на позовну заяву, відповідно до якого не заперечував проти задоволення позовних вимог, справу просив розглянути без його участі. \~У даному\~випадку суд\~вважає за\~можливе розглянути\~справу у\~відсутності сторін,\~напідставі наявних у справі доказів та відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, проаналізувавши матеріали справи, дослідивши письмові докази, дійшов наступного висновку. Встановлено, що 16.02.1980 [PERSON] уклав шлюб із [PERSON] , після укладення шлюбу остання змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого Чупахівською селищною радою Охтирського району Сумської області 16.02.1980 (а.с. 7). Відповідно до свідоцтва, посвідченого приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Зіньковським І.М. від 25.07.2003, [PERSON] належить право власності на майно, яке складається з групи інвентарних об`єктів з обладнанням, що належить селянському фермерському господарству «Прогрес» згідно протоколу № 2 проведення прилюдних торгів лот № 2 від 27.06.2003, затвердженого директором Сумської філії СДП «Укрспец`юст» 27.06.2002, розташованих за адресою: [ADDRESS] та зареєстрованого в БТІ м. Охтирка і яке придбано [PERSON] за 36000,00 грн, реєстр № 2127 (а.с. 35). 19.08.2011 [PERSON] звернувся із заявою до голови Охтирської районної державної адміністрації про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для особистого селянського господарства орієнтовною площею 2,0 га із земель запасу на території Чупахівської сільської ради Охтирського району за межами населеного пункту (а.с. 10). Згідно розпорядження Охтирської районної державної адміністрації № 497 від 09.09.2011 «Про надання дозволу громадянам на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства у власність із земель запасу на території Чупахівської селищної ради» [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства із земель запасу за межами населених пунктів на території Чупахівської селищної ради (контур № [NUMBER] ) орієнтовною площею 2,0 га ріллі (а.с. 17). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим виконкомом Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області 03.10.2011 (а.с. 8). 22.03.2012 [PERSON] подав заяву до Охтирської районної державної нотаріальної контори про відмову від належної йому долі спадкового майна за законом, яке залишилося після смерті батька - [PERSON] (а.с. 27). Згідно довідки начальника Охтирського міськрайонного виробничого відділу СРФ ДП «Центр ДЗК» від 08.05.2013, виданої [PERSON] , Охтирський міськрайонний виробничий відділ СРФ ДП «Центр ДЗК» дійсно виготовляє проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 8.0000га, наданих для ведення особистого селянського господарства на території Чупахівської селищної ради (а.с. 13). 24.05.2013 [PERSON] уклала договір № 1319140101313 з Охтирським міськрайонним виробничим відділом Сумської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» на розроблення проекту землеустрою, відповідно до якого виконавець зобов`язався своїми засобами за рахунок замовника виконати виробництво технічної документації та проекту землеустрою, що розташована за адресою: Чупахівська сільська рада, кінцевий термін виконання робіт за договором не пізніше 175 календарних днів з моменту отримання від замовника вихідних даних та документів. Загальна вартість робіт за цим договором становить 5675,03 грн. та сплачена позивачкою 07.06.2013 (а.с. 11-12). Згідно довідки Чупахівської селищної ради № 302 від 04.11.2020 рішення селищної ради на приватизацію земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] не приймалися, земельна ділянка станом на день видачі довідки не приватизована (а.с. 34). Відповідно до листа начальника Охтирського міськрайонного виробничого відділу Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» Сумська регіональна філія від 29.04.2021 № 130 додатки до Договору № 1319140101313 про розроблення проекту землеустрою від 24.05.2013 станом на 29.04.2021 не збереглися, але в наявності акт виконаних робіт, підписаний замовником [PERSON] . Проект землеустрою [PERSON] для ведення особистого селянського господарства на підставі Розпорядження голови Охтирської РДА № 497 від 09.09.2011 не розроблено в зв`язку з тим, що він помер [INFO] (а.с. 22). Разом з тим, постановою № 218/02-31 від 30.03.2021 про відмову у вчиненні нотаріальних дій державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропаєм В.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: Сумська область, Охтирський район, територія Чупахівської селищної ради, так як відсутній оригінал документа про право власності на вказану вище земельну ділянку, який був зареєстрований [PERSON] за життя, згідно норм діючого законодавства та будь-яка інформація про право власності на цю земельну ділянку (а.с. 9). 31.03.2021 [PERSON] подала заяву до Охтирської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, яку фактично прийняла шляхом постійного проживання та реєстрації разом з померлим на день його смерті, після чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] (а.с. 32,33) Судом встановлено, що позивачка після смерті чоловіка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 31.03.2021 державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори, яка складається з нежитлової будівлі та споруд, що знаходяться: [ADDRESS] , розташованих на земельній ділянці Чупахівської селищної ради. На вказаній земельній ділянці знаходиться нежитлова будівля загальною площею 384,2 кв.м, зазначена під літерою А та споруди: прибудова а, прибудова а1, прибудова а2, прибудова а3, прибудова а4, нежитлова будівля Б, естакада б, нежитлова будівля В, належних померлому на підставі свідоцтва про право власності, виданого приватним нотаріусом Зіньковським І.М. 25.07.2003 за реєстровим № 2127 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» 07.11.2003 за № 35 в книзі 1 в стор. 29, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 31.03.2021 № 64171387 (а.с. 37, 38). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про\~нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії,\~позивачка обґрунтовано звернулася до суду. Відповідно до ст. ст.\~12,\~81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є [INFO] . Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. [PERSON] прийняла спадщину після смерті чоловіка. Інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після смерті [PERSON] і мали право на обов`язкову частку у спадщині судом не встановлено. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі\~прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України\~безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті чоловіка, набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,00га для ведення особистого селянського господарства із земель запасу Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області,\~однак, через відсутність правовстановлюючого документу позивачка згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду.

Outcome: approved