Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-17 00:00:00

14.12.2015 року позивачка звернулася до суду із вказаним позовом. В його обґрунтування зіслалася на те, що вона є членом гаражного кооперативу, за нею закріплений цегляний гараж, побудований на земельній ділянці, на яку вона отримала право власності згідно з рішенням [PERSON] міської ради №938 від 29.10.2015 року. Вона постійно користується даним гаражем, оплачує членські внески. З огляду на наведене просить визнати за нею право власності на гараж № 6 пл.2 в гаражному кооперативі № 5 по вул.Б.Хмельницького,83 у м.Червонограді Львівської області. У судовому засіданні позивачка позов підтримала з підстав, вказаних у ньому, просить його задовольнити. Представники відповідача та третіх осіб у судове засідання не зявились. Представники відповідача [PERSON] міської ради Львівської області та третьої особи гаражного кооперативу №6 м.Червонограда про день та час розгляду справи були належним чином повідомлені, про що у матеріалах справи містяться розписки про отримання ними викликів до суду. Останні заяв та клопотань не подали, про причини неявки суд не повідомили. Тому суд на підставі ст.ст.224, 225 ЦПК України провів заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, про що судом винесено ухвалу. Представник реєстраційної служби [PERSON] міського управління юстиції у Львівській області подав суду письмову заяву, у якій просить розглядати справу у його відсутності. Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи суд вирішив наступне. Судом встановлено, що на підставі рішення [PERSON] міської ради Львівської області від 29.10.2015 року № 1938 позивачці [PERSON] затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної, згідно якого передано їй у приватну власність земельну ділянку площею 0,0038 га для будівництва та обслуговування індивідуального гаража №6 в гаражному кооперативі №5 по вул.Б.Хмельницького,83 у м. Червонограді Львівської області, кадастровий номер земельної ділянки 4611800000:01:001:0346, що також підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності. Як вбачається із копії довідки №19 від03.03.2015 року [PERSON] належить цегляний гараж №6 (пл..2) в гаражному кооперативі №5 по вул.Б.Хмельницького,83 у м. Червонограді Львівської області. Із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, встановлено, що на даній земельній ділянці, яка на даний час належить позивачці на праві приватної власності та використовується за цільовим призначенням, було самовільно здійснене будівництво гаража . Разом з тим, як вбачається із технічного висновку від 26.11.2015 року за результатами обстеження спірного гаража встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації. Крім того, відповідно до висновку відповідності даного обєкта будівельним нормам і правилам, даний гараж також побудований відповідно до вимог будівельних норм, відповідає санітарним та пожежним нормам і правилам. Згідно із витягом з протоколу № 21 засідання міжвідомчої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконавчому комітеті [PERSON] міської ради від 02.12.2015 року комісія не має застережень щодо визнання права власності на самочинно збудований гараж №6 площадка №2 в кооперативі № 6 по вул.Б.Хмельницького,83в м. Червонограді Львівської області. Згідно із ст. 321 ЦК України\~\~власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За змістом ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Беручи до уваги наведене, враховуючи те, що позивачка використала надану їй ділянку за цільовим призначенням, зокрема збудувала на ній гараж, дана земельна ділянка надана останній у власність на законних підставах, тому даний гараж є самочинним будівництвом, право власності на яке визнається рішенням суду. З огляду на це суд приходить до висновку, що вимоги за даним позовом є підставними і такими, що підлягають до задоволення.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved