Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-30 00:00:00

12 квітня 2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності, в якому просила суд визнати за нею право власності на: одноповерхову житлову будівлю під літ. «А», поверх І №1, загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., підсобною 21,4 кв.м., що складається з: 1.1 тамбуру, площею 2,7 кв.м.; 1.2 кухні, площею 7,9 кв.м.; 1.3 коридору, площею 8,9 кв.м.; 1.4 санвузлу, площею 3,3 кв.м.; 1.5 житлової кімнати, площею 12,0 кв.м.; 1.6 житлової кімнати, площею 16,0 кв.м.; 1.7 веранди, площею 6,3 кв.м.; 1.8 комірної, площею 0,3 кв.м.; котельні під літ. «В»; навісу під літ. «Е»; огорожі №1-3; вимощення під літ. «І»; що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Ромашкова, 36, на земельній ділянці, площею 0,0592 га, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері [PERSON], померлої 18.12.2014 року. Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що згідно зі свідоцтвом про право власності на житлові будинки, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів від 30.07.1996 р. за № 2-9, зареєстрованого в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації в книзі №13, на стр. № 28 під реєстровим № 4034, було посвідчено, що в цілому житлові будинки, які розташовані в м. Одесі, по вул. Ромашковій за № 36 належать [PERSON] на праві особистої власності. В цілому складається з двох будинків (будівель). Право власності було належним чином зареєстроване, про що на оборотній стороні було вчинено відповідний запис. 05.06.1997 р., [PERSON], за нотаріально посвідченим договором, зареєстрований в реєстрі за №1-2251, подарувала [PERSON] 16/25 частин домоволодіння, розташованого у м. Одесі, по вул. Ромашковій, під № 36. Про що у свідоцтві про право власності на житлові будинки, виданим Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів від 30.07.1996 р. за № 2-9, була зроблена відповідна відмітка про відчуження [PERSON] на користь [PERSON] 16/25 частин домоволодіння. Право власності на 16/25 частин домоволодіння було належним чином зареєстроване за [PERSON], про що свідчить лист КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, вих. № 453364.67.15 від 09.03.2015 р. 05.04.2005 р. [PERSON], за нотаріально посвідченим договором, зареєстрований в реєстрі за №1225, подарувала [PERSON] 13/100 частин домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходяться у м. Одесі, по вул. Ромашковій, під № 36. Про що у свідоцтві про право власності на житлові будинки, виданим Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів від 30.07.1996 р. за № 2-9, була зроблена відповідна відмітка про відчуження [PERSON] на користь [PERSON] 13/100 частин домоволодіння. Право власності на 13/100 частин домоволодіння було належним чином зареєстроване за [PERSON], про що свідчить лист КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, вих. № 453364.67.15 від 09.03.2015 р. За нотаріально посвідченим договором від 10.11.2004 р. № 5395 [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар земельну ділянку площею 0,0200 га. На земельній ділянці площею 0,0200 га, право власності на яку набула [PERSON], знаходяться повністю набуте нею майно - житловий будинок літ. «Б», розташований у м. Одесі, по вул. Ромашковій, під № 36. На вказану земельну ділянку було оформлено державний акт ОД № 052681 на право власності на землю від 13.06.2005 р. Також позивач стверджує, що [PERSON] була її матірю. 18 грудня 2014 року [PERSON] померла. За час життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений 13 липня 1999 року державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за №3-3063, відповідно до якого усе її майно де б воно не було та з чого б воно не складалося та взагалі усе те що на день її смерті буде їй належати та на що вона за законом матиме право, заповіла своїй дочці [PERSON]. 29.10.2015 р. позивачка звернулась до Третьої Одеської державної нотаріальної контори з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 23/100 частки житлових будинків під № 36, розташованих у м. Одесі по вул. Ромашковій. 29.10.2015 р. державний нотаріус Третьої Одеської державної нотаріальної контори [PERSON] винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 23/100 частки житлових будинків під № 36, розташованих у м. Одесі по вул. Ромашковій, що належали [PERSON], померлій 18.12.2014 року. В постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.10.2015 р. нотаріусом зазначено, що згідно пп. 4.14, 4.15, 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку житлових будинків під № 36 (тридцять шостим), розташованих у м. Одесі по вул. Ромашкова, яка належала [PERSON], померлої 18 грудня 2014 р., необхідно надати в нотаріальну контору правовстановлювальний документ на спадкове майно, а саме на спадкову частку житлових будинків. Позивач зазначила, що відповідно до акту 2009 р. про встановлення фактичного користування будівлями та спорудами в домоволодінні по вул. Ромашковій, 36 в фактичному користуванні [PERSON] знаходилися літ. Б - жиле повністю, в фактичному користуванні [PERSON] знаходиться: літ «А» - житлове повністю, котельня «В». Крім того позивач зазначила, що майно, право власності на яке раніше, з 03.03.1998 р. по 14.04.2009 р., було зареєстроване в комунальному підприємстві за [PERSON], були виділені в самостійний об'єкт нерухомості - житловий будинок літ. «Б», право власності на який було зареєстроване в комунальному підприємстві з 14.04.2009 р. по вул. Ромашковій, 36/1 в місті Одесі. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась, про дату час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила суд розгляд справи провести за її відсутності. Відповідачі [PERSON] у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялась належним чином, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнала, не заперечувала щодо задоволення позовних вимог, просила суд розгляд справи провести за її відсутності. Відповідно до ст. ст. 224,\~225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право власності на житлові будинки, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів від 30.07.1996 р. за № 2-9, зареєстрованого в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації в книзі №13, на стр. № 28 під реєстровим № 4034, було посвідчено, що в цілому житлові будинки, які розташовані в м. Одесі, по вул. Ромашковій за № 36 належать [PERSON] на праві особистої власності. В цілому складається з двох будинків (будівель). Право власності було належним чином зареєстроване, про що на оборотній стороні було вчинено відповідний запис (а.с.12). 05.06.1997 р., згідно з договором дарування, посвідченого державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2251, [PERSON] подарувала [PERSON] 16/25 частин домоволодіння, розташованого у м. Одесі, по вул. Ромашковій, під № 36. Про що у свідоцтві про право власності на житлові будинки, виданим Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів від 30.07.1996 р. за № 2-9, була зроблена відповідна відмітка про відчуження [PERSON] на користь [PERSON] 16/25 частин домоволодіння. Право власності на 16/25 частин домоволодіння було належним чином зареєстроване за [PERSON], про що свідчить лист КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, вих. № 453364.67.15 від 09.03.2015 р. 05.04.2005 р., згідно з договором дарування, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1225, [PERSON] подарувала [PERSON] 13/100 частин домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходяться у м. Одесі, по вул. Ромашковій, під № 36. Про що у свідоцтві про право власності на житлові будинки, виданим Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів від 30.07.1996 р. за № 2-9, була зроблена відповідна відмітка про відчуження [PERSON] на користь [PERSON] 13/100 частин домоволодіння. Право власності на 13/100 частин домоволодіння було належним чином зареєстроване за [PERSON], про що свідчить лист КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, вих. № 453364.67.15 від 09.03.2015 р. За нотаріально посвідченим договором від 10.11.2004 р. № 5395 [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар земельну ділянку площею 0,0200 га. На земельній ділянці площею 0,0200 га, право власності на яку набула [PERSON], знаходяться повністю набуте нею майно - житловий будинок літ. «Б», розташований у м. Одесі, по вул. Ромашковій, під № 36. На вказану земельну ділянку було оформлено державний акт ОД № 052681 на право власності на землю від 13.06.2005 р. 18 грудня 2014 року у віці 75 років [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД №399897, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті [PERSON] реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, про що 19.12.2014 року було складено відповідний актовий запис №12854. За час життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений 13 липня 1999 року державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за №3-3063, відповідно до якого усе її майно де б воно не було та з чого б воно не складалося та взагалі усе те що на день її смерті буде їй належати та на що вона за законом матиме право, заповіла своїй дочці [PERSON]. 29.10.2015 р. позивачка звернулась до Третьої Одеської державної нотаріальної контори з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON], померлої 18 грудня 2014 року. Судом під час розгляду справи була витребувана належним чином завірена копія спадкової справи №182/2015, до майна померлої 18.12.2014 року [PERSON], з якої вбачається, що 30 червня 2015 року державний нотаріусом третьої Одеської державної нотаріальної контори видане [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки площею 0,0592 га, в тому числі за земельними угіддями: 0,0006 га - капітальна, 0,0079 га - капітальна, 0,0369 га - прибудинкова територія, 0,0138 га - прибудинкова територія, яка розташована за адресою: місто Одеса, вулиця Ромашкова, 36. Кадастровий номер земельної ділянки 5110136900:23:008:0040. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Ця земельна ділянка згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5101800872015, який виданий 03.03.2015 державним кадастровим реєстратором [PERSON], належала померлій на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №063182, виданого на підставі рішення виконкому Одеської міської ради від 10.08.1995 року №353 та договору дарування від 10.11.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий №5395, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010550502521 від 13.06.2005 року. 29.10.2015 р. державний нотаріус Третьої Одеської державної нотаріальної контори [PERSON] винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 23/100 частки житлових будинків під №36, розташованих у м. Одесі по вул. Ромашковій, що належали [PERSON], померлій 18.12.2014 року. В постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дій від 29.10.2015 р. нотаріусом зазначено, що згідно пп. 4.14, 4.15, 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку житлових будинків під № 36 (тридцять шостим), розташованих у м. Одесі по вул. Ромашкова, яка належала [PERSON], померлої 18 грудня 2014 р., необхідно надати в нотаріальну контору правовстановлювальний документ на спадкове майно, а саме на спадкову частку житлових будинків. З урахуванням вищевстановленими фактами, суд зазначає, що згідно листа КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, вих. № 453364.67.15 від 09.03.2015 р., сповіщалося, що згідно акту 2009 р. про встановлення фактичного користування будівлями та спорудами в домоволодінні по вул. Ромашковій, 36 в фактичному користуванні [PERSON] знаходилися літ. «Б» - жиле повністю, в фактичному користуванні [PERSON] знаходиться: літ «А» - житлове повністю, котельня «В». Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 13.04.2009 р., виданого виконкомом Одеської міськради, [PERSON] переоформила належний їй будинок - літ. «Б», розташований у м. Одесі, по вул. Ромашковій, під № 36, у об'єкт, за адресою: м. Одеса, вул. Ромашкова 36/1, який в цілому дійсно належить на праві приватної власності. Об'єкт в цілому складається з житлового будинку літ. «Б», загальною площею 158,3 кв.м., житловою площею 47,2 кв.м., відображеного у технічному паспорті від 03.03.2009 р. Згідно довідки ПП «Одеське БТІ» вих. № 64 від 25.03.2016 р. на теперішній час [PERSON] виділилася в окреме домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Ромашкова 36/1. Відповідно до листа КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, вих. № 458129.93 від 23.06.2015 р., технічного паспорту від 25.06.2015 р., виданого на ім'я [PERSON], житловий будинок, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Ромашкова, буд. №36, в цілому складається з житлового будинку літ. А загальною площею 57,4 кв.м., житловою 28.0 кв.м., та надвірних споруд: котельня літ. «В», навіс літ «Е», вимощення «І», огорожі № 1-3. Інших співвласників у технічному паспорті від 25.06.2015 р., окрім [PERSON], не зазначено. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~(пункт 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування. Згідно\~ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи те, що листом від 16.05.2013р. № 24-753/04-13 «Про судову практику розгляду цивільних і кримінальних справ про спадкування» Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ\~\~роз'яснено наступне: при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (\~ст. 1297 ЦК України) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину ( ст. 1299ЦК України), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Відповідно до норм ч.5\~ст. 1268 ЦК України,\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3\~ст. 1296 ЦК України\~відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не здійснив його державної реєстрації (ст.1299ЦК). Згідно з ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). При викладених обставинах, суд вважає за можливо визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої 18 грудня 2014 року, на одноповерхову житлову будівлю під літ. «А», поверх І №1, загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., підсобною 21,4 кв.м., що складається з: 1.1 тамбуру, площею 2,7 кв.м.; 1.2 кухні, площею 7,9 кв.м.; 1.3 коридору, площею 8,9 кв.м.; 1.4 санвузлу, площею 3,3 кв.м.; 1.5 житлової кімнати, площею 12,0 кв.м.; 1.6 житлової кімнати, площею 16,0 кв.м.; 1.7 веранди, площею 6,3 кв.м.; 1.8 комірної, площею 0,3 кв.м.; котельні під літ. «В»; навісу під літ. «Е»; огорожі №1-3; вимощення під літ. «І»; що розташовані на земельній ділянці, площею 0,0592 га, за адресою: м. Одеса, вул. Ромашкова, 36. На підставі викладеного та

Outcome: approved