Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-06 00:00:00

14 лютого 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 2011 року належить будинок [ADDRESS]. У будинку зареєстрований [PERSON] З моменту придбання [PERSON] зазначеного будинку в ньому вже був зареєстрований відповідач. Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею у будинку [ADDRESS]. У судове засіданні позивач [PERSON] не з'явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, за місцем мешкання його не виявлено, про що свідчать повістки про виклик до суду в цивільній справі з відміткою Райської селищної ради с.м.т. Райське м. Дружківка Донецької області. Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. Суд вважає, що відповідач повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке. Будинок [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу будинку від 26 грудня 2011 року. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26 грудня 2011 року № 10868126 підтверджено, що житловий будинок [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON]. У будинку зареєстрований відповідач [PERSON]. Відповідно до акту б/н від 08 лютого 2017 року, виданого головою виконавчого комітету Райської селищної ради міста Дружківки Донецької області, з 26 грудня 2011 року відповідач [PERSON] зареєстрований у будинку [ADDRESS] Але з 26 грудня 2011 року у ньому не мешкає. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Оскільки відповідач [PERSON] втратив право власності на будинок [ADDRESS], а позивач [PERSON] відповідно, таке право отримала разом з правом вимагати усунення перешкод у здійснені нею права користування та розпорядження своїм майном. Та обставина, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, порушує права останньої як власника будинку володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Відповідач не є членом сім'ї власника будинку, тому він втратив право користуватися будинком разом з втратою права власності на нього. У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved