Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-15 00:00:00

14 листопада 2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що йому на праві власності належить житловий будинок, який розташований по вул.Сонячна, 54 с. Великоолександрівка Васильківського району, Дніпропетровської області. В будинку також зареєстрована відповідачка по справі - його дружина [PERSON] з своєю донькою [PERSON], [INFO]. Однак, фактично в будинку не проживають з листопада 2015року у зв?язку із припиненням шлюбих відносин, живуть в с. Василівка Юр?ївського району Дніпропетровської області. Реєстрація відповідачки в його будинку перешкоджає йому здійснювати своє право власності вказаним житловим приміщенням, розпоряджатися ним, оплачувати комунальні послуги і т.п. В зв'язку з чим просив суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не зявився, про день місце та час проведення судового засідання сповіщений належним чином, просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. В судове засідання відповідачка не зявилася. Про день місце та час розгляду справи повідомлялася належним чином. Про причини своєї неявки суд не повідомляла. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В ході судового розгляду встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований по вул. Сонячна, 54 с. Великоолександрівка Васильківського району Дніпропетровської області, що витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер 30648519, підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу ВМХ №324132, ВМХ №324133 реєстр №1654 від 22.06.2010року Васильківська державна нотаріальна контора (а.с.5). Згідно свідоцтва про шлюб серія 1-КИ №224973 [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] уклали шлюб 15 червня 2012року (а.с.6). В будинку, який розташований по вул. Сонячна, 54 с. Великоолександрівка Васильківського району Дніпропетровської області зареєстровані [PERSON], [INFO], дружина [PERSON], 1985р.н. та [PERSON], 2009р.н. (а.с.7). Однак [PERSON], 1985р.н. та [PERSON], 2009р.н. не проживають в будинку з листопада 2015 року, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 09.11.2016 року (а.с.8). На підставі ст. 391 ЦК України, власник має права вимагати усунення перешкод його права, хоч вони і не поєднані з позбавленням володіння. Згідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Член сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним в будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Судом не встановлено наявності між сторонами угод про порядок користування жилим приміщенням. Згідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України, припинення сімейних відносин з власником житлового будинку не позбавляє колишніх членів сім'ї права користування займаним житловим приміщенням. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Домовленості про користування спірним житловим будинком між сторонами не було. Враховуючи те, що [PERSON] не проживає в спірному житловому приміщенні понад один рік, не надала суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджали йому користуватися житловим приміщенням, суд приходить до переконання, що відповідач може бути визнаний таким, що втратив право користування спірним житлом. Відповідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Outcome: approved