Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-09 00:00:00

15.01.2015 [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що квартиронаймачем кімнати [ADDRESS] є [PERSON] Зазначає, що в спірній кімнаті також зареєстровані вона та їх повнолітня дочка [PERSON] З червня 2009 року відповідач в спірній кімнаті добровільно не проживає, а в травні 2012 року останній з'явився та вивіз залишок своїх речей. Нещодавно їй стало відомо, що відповідач створив іншу сім'ю і проживає в іншому місці з новою сім'єю. Вказує, що з травня 2009 року відповідач не приймає участі в утриманні житла, не сплачує за проживання та комунальні послуги, не здійснює будь-яких заходів по вселенню в житло. Перешкод в проживанні та користуванні житлом відповідачу ніхто не створює. У зв'язку з реєстрацією відповідача в спірній кімнаті, на неї покладаються зайві витрати за комунальні послуги, неможливість отримання житлової субсидії. Враховуючи вищевикладене та посилаючись на норми Житлового кодексу УРСР, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатою [ADDRESS]. Ухвалою про відкриття провадження у справі від 17.01.2015 до участі в розгляді справі в якості третьої особи було залучено ПАТ «Чернігівторгбуд» (а.с.6). У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку (а.с.24-25). Причини його неявки суду не відомі. Тому, беручи до уваги положення ч. 5 ст. 74 ЦПК України та враховуючи, що відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України явка до суду є правом, а не обов'язком сторони у справі, суд вважає можливим розглядати справу за його відсутністю на підставі наявних у справі доказів. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Третя особа [PERSON] та представник третьої особи ПАТ «Чернігівторгбуд» у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином (а.с.23), в матеріалах справи наявна заява від [PERSON] про розгляд справи без її участі (а.с.15), в якій просить позов задовольнити і визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки її батько - [PERSON] не проживає з ними з червня 2009 року без поважних причин. Свідок [PERSON], сусід по гуртожитку, у судовому засіданні показав, що відповідач з 2009 року не проживає у спірному житлі і ніхто не створює йому в цьому ніяких перешкод. Свідок [PERSON], сусідка по гуртожитку, у судовому засіданні показала, що відповідач з 2009 року не проживає у спірному житлі, ніяких перешкод йому у цьому не чиниться. Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступник підстав. Судом встановлено, що наймачем кімнати [ADDRESS] є [PERSON], разом з ним зареєстровані: дочка [PERSON], жінка [PERSON] (а.с.3). Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 02.04.2012, яке набуло законної сили з 17.04.2012, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано (а.с.14). Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК УРСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. На підставі ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Факт не проживання відповідача [PERSON] у кімнаті [ADDRESS] більше шести місяців без поважних причин, підтверджується поясненнями позивача та наданими в судовому засіданні показами свідків. Згідно ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, [PERSON] зареєстрований, але без поважних причин більше шести місяців не проживає за місцем реєстрації: в кімнаті [ADDRESS], тому його необхідно визнати таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням.

Outcome: approved