Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-09 00:00:00

14.01.2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням посилаючись на те, що 20.11.2014 року між нею та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. За умовами п.11 договору купівлі-продажу [PERSON], як продавець квартири, зобов'язався знятися з реєстрації та забезпечити зняття з реєстрації третіх осіб, які зареєстровані у цій квартирі, так як у зазначеній квартирі крім відповідача зареєстрований [PERSON] - чоловік колишньої власниці квартири на підставі договору купівлі-продажу від 05.09.2011 року, який було укладено між [PERSON] в якості продавця та [PERSON] в якості покупця. Їй відомо, що [PERSON] виконав свій обов'язок та зняв себе з реєстрації за вказаною адресою, однак [PERSON] з реєстрації так і не був знятий, чим були порушені умови п.11 укладеного договору купівлі-продажу квартири від 20.11.2014 року. 24 листопада 2014 року комісія в складі начальника дільниці №2 ТОВ «Будінвест-сервіс» Марчук Н.А., майстра [PERSON] провели перевірку реєстрації за вказаною адресою і якою було встановлено і закріплено в акті, що [PERSON] досі зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає за місцем реєстрації з 2003 року, місце його проживання не встановлено. Згідно довідки з Красноармійського центру єдиного замовника від 22.12.2014 року на даний час у зазначеній квартирі з 26.11.2014 року зареєстрована вона разом з донькою - [PERSON], 2007 року народження та [PERSON], 1941 р. н. Здійснити зняття відповідача з реєстрації у добровільному порядку не передбачається можливим, тому вона просить суд визнати відповідача [PERSON], таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, за участю представника [PERSON] Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні на позові наполягав, просив його задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з'явився, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши пояснення представника позивача [PERSON], вивчивши матеріали справи, дослідивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що 20.11.2014 року між позивачем [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.5). Відповідно до п.11 договору купівлі-продажу [PERSON], як продавець квартири, зобов'язався знятися з реєстрації та забезпечити зняття з реєстрації третіх осіб, які зареєстровані у цій квартирі (а.с.6). [PERSON] виконав свій обов'язок та зняв себе з реєстрації за вказаною адресою, однак [PERSON] в супереч п.11 договору купівлі-продажу квартири від 20.11.2014 року з реєстрації так і не був знятий, що підтверджується довідкою Красноармійського центру єдиного замовника від 22.12.2014 року (а.с.8), відповідно до якої крім позивача [PERSON] та її доньки [PERSON] за адресою: [ADDRESS] зареєстрований відповідач [PERSON] Згідно акту «Будінвест-сервіс» від 24.11.2014 року складеного комісією в складі начальника дільниці №2 Марчук Н.А., майстра [PERSON] відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але не проживає за місцем реєстрації з 2003 року, місце його проживання не встановлено (а.с.9). Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 71 ЖК України збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами зберігається протягом 6 місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] та підлягає зняттю з реєстрації, оскільки відповідач [PERSON] відсутній в жилому приміщенні понад встановлені строки, тобто більше 6 місяців. На підставі викладеного,

Outcome: approved