Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-20 00:00:00

13 серпня 2020 року позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування вимог зазначив, що він є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . Крім нього в квартирі зареєстрований його син [PERSON] , в 2018 році виїхав з квартири і по теперішній час не повернувся, особистого майна в квартирі немає. Наявність реєстрації\~відповідача у\~помешканні створює\~для нього\~додаткові витрати\~з оплати\~житлово-комунальних\~послуг.\~Вважаючи,\~що відповідач\~втратив право\~користування вказаним\~житлом,\~просить визнати\~його таким. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з`явилися, надали заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили позов задовольнити. Не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився за невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, тому суд за наявності письмової згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з ордеру серії КО № 005153 від 15 березня 2006 року квартира [ADDRESS] була надана для проживання [PERSON] та членам його родини: сну [PERSON] . Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім`ї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк. Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки. Як роз`яснено у п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З довідки про склад сім`ї зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб, виданої ОСБЖБ «Іллічівець» від 22 липня 2020 року вбачається, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] , який з 2018 року в ній не проживає. Відповідач [PERSON] , не прибувши у судове засідання, не побажав реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування наявності зв`язку зі спірним жилим приміщенням чи поважних причин відсутності у ньому понад встановлені житловим законодавством строки. За таких\~обставин,\~враховуючи,\~що відповідач\~понад встановлені\~законодавством строки\~відсутній за\~місцем реєстрації\~без поважних\~причин,\~суд приходить\~до висновку\~про визнання\~його таким,\~що втратив\~право користування\~жилим приміщенням,\~внаслідок чого\~задовольняє позовні\~вимоги. На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України»,

Outcome: approved