Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-02 00:00:00

13.06.2016 року [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщеням. В судовому засіданні позивачка позов підтримала та пояснила, що на праві власності має житловий будинок №90 по вул. В.Чорновола (в минулому вул. П.Комуни) в м. Скадовську Херсонської області. З 2011 року в будинку в якості члена її сімї, як чоловік дочки, зареєстрований та проживав відповідач. Вони проживали разом в будинку та вели спільне господарство. На теперішній час шлюб між її донькою та відповідачем розірваний та з грудня 2015 року відповідач в будинку не проживає. Просить позов задовольнити. Відповідач позов не визнав та пояснив, що дійсно зареєстрований та проживав в будинку відповідачки в якості члена її сімї, оскільки був одружений на її донці. На теперішній час шлюб розірвано, він пішов з будинку в квітні 2016 року. Вважає, що вимоги позивачки не законні, отже він за власною ініціативою вирішить питання про зняття себе з реєстрації в житловому будинку через два місця. Просить в задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку. Ст.156 ЖК України передбачає, члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК України. Виходячи з норми ст. 64 ЖК України, членами сімї є особи які постійно спільно проживають та ведуть спільне господарство. Частина 4 ст.156 ЖК України передбачає, що припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Позивачка є власницею житлового будинку №90 по вул. В Чорновола (в минулому вул. П. Комуни) в м. Скадовську Херсонської області з 2002 року, що підтверджується Витягом з реєстру прав на нерухоме майно.(а.с.06) Як вбачається з домової книги відповідач зареєстрований в будинку з 2011 року(а.с.9) Сторони визнали, що [PERSON] проживав в будинку належному позивачці в якості її члена сімї. Вони вели спільне господарство, оскільки відповідач перебував у шлюбі з її донькою. Договірні відносини щодо порядку та умов користування будинком між сторонами відсутні. Про необхідність, пропозиції щодо укладання з відповідачем договору про оплатне користування будинком, позивачкою не заявлено. Позивачка вказує, що відповідач не проживає в будинку з грудня 2015 року, на підтвердження надала акт обстеження будинку житлово-побутової комісії виконкому Скадовської міської ради від 20.05.2016 року.(а.с.07) Доказів на підтвердження доводів відповідача щодо його фактичного вибуття з будинку в квітні 2016 року, не надано. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Беручи до уваги викладене, суд дійшов висновку про передчасність звернення позивачки до суду з вимогою про визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком, оскільки нею не доведено, що останній не проживає в будинку понад один рік.

Outcome: dismissed