Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-05 00:00:00

12 лютого 2019 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власником будинку [ADDRESS] , в якому також зареєстрований відповідач по справі, її син [PERSON] , який більше чотирьох років в будинку не мешкає, за місцем реєстрації не з`являється, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, мешкає за межами країни та повертатися не має наміру. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, в позовній заяві зазначила про розгляд справи у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги щодо визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням визнає, просить розглядати справу без його присутності. З`ясувавши позицію учасників справи, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником в будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 02 квітня 1998 року, нотаріально посвідченим та зареєстрованим в реєстрі за № 926 (а.с.10-11). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеному будинку підтверджується довідкою про склад сім`ї від 28 січня 2019 року, складеною Колективним підприємством «Служба єдиного замовника № 4» (а.с.12), відомостями про реєстрацію місця проживання, які містяться в реєстрі Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради листом № 561/09 від 18 лютого 2019 року (а.с.17-19). Близько чотирьох років відповідач [PERSON] в будинку не мешкає, за місцем реєстрації не з`являється, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, виїхав за межі країни, повертатися наміру немає, отримав паспорт громадянина Російської Федерації (а.с.8). Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] не мешкає в будинку [ADDRESS] більше року, його речі в будинку відсутні, факт його реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved