Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-12 00:00:00

14 січня 2019 року [PERSON] звернувся до суду у порядку вимог ст. 405 ЦК України із позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме належним йому на праві приватної власності житловим будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позов мотивований тим, що відповідач [PERSON] (колишня дружина) зареєстрована в цьому житловому приміщенні, однак фактично з серпня 2016 року не проживає в ньому без поважних причин. Відповідач самостійно не знімається з реєстрації спірного житлового приміщення, ним не користується, оплату комунальних послуг не провадить, чим порушує його права власника житла на його розпорядження та користування, оскільки він не має можливості отримати субсидію на оплату комунальних послуг. Позивач [PERSON] надав до суду заяву, в якій позов підтримав за заявленими підставами, просив розглянути справу за його відсутністю та в порядку заочного провадження у випадку неявки відповідача до суду. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася без повідомлення причин своєї неявки, була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, відзив на позов не надала. У зв`язку із зазначеним та на підставі вимог ст. 280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу в заочному порядку. Перевіривши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Згідно копії заочного рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 22 листопада 2017 року ( яке набрало законної сили 26 грудня 2017 року) у справі № 636/2407/17 шлюб, укладений між сторонами 06 липня 2012 року, був між ними розірваний (а.с.16). Як вбачається з копії ухвали Чугуївського міського суду Харківської області від 03 грудня 2009 року ( справа №2-2413/2009 року за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна в натурі між співвласниками) проведений реальний поділ житлового будинку [ADDRESS] на підставі рішення У сесії У11 скликання від 18.11.2015 назва вулиці змінена [ADDRESS] , який знаходився у їх спільній часткової власності, а земельну ділянку залишено в загальному користуванні співвласників. (а.с. 17-18,8-9). Зазначена ухвала суду не скасована та не змінена в установленому законом порядку. У зв`язку з чим за [PERSON] в КП «Чугуївське міжміське БТІ» зареєстровано право власності на Ѕ частини вказаного житлового будинку (а.с.10). Вищезазначене свідчить про те, що відповідач [PERSON] , яка зареєструвала шлюб з позивачем [PERSON] , не є співвласником спірного житлового будинку, а була зареєстрована та проживала в ньому як член сім`ї власника будинку. З довідки виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області від 07.11.2018 року за № 02-40/751 вбачається, що на підставі акту від сусідів, депутата та заяви від 06.11.2018 [PERSON] , його колишня дружина [PERSON] [INFO] , за місцем реєстрації не проживає з 01.08.2016 року (.с.7). Під час розгляду справи в суді даних про те, що [PERSON] проживає в спірному будинку та користується ним й під час зазначеного спору, до суду не надано. Будь-яких даних, які б свідчили про те, що відповідачу [PERSON] перешкоджали в користуванні вказаним жилим приміщенням, до суду не надано. Частиною першою\~статті 156 ЖК УРСР\~передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу, а саме: дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналогічну норму містить також частина перша\~статті 405 ЦК України, відповідно до якої члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом частин першої та другої\~статті 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до статті \~317\~ЦК України\~власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (частини перша та друга\~статті 319 ЦК України). Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва (частина перша\~статті 383 ЦК України). Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження цим майном. Реєстрація [PERSON] в спірному будинку перешкоджає [PERSON] користуватися та розпоряджатися своєю власністю, в тому числі оформити субсидію для оплати комунальних послуг. Вищенаведені докази свідчать про те, що відповідач [PERSON] , яка не проживає у спірному житловому приміщенні без поважних причин з 01 серпня 2016 року, втратила право користування цим приміщенням. Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 року № 1383-1У зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За таких обставин зазначене рішення суду після набрання ним законної сили є підставою для зняття відповідача [PERSON] з місця її реєстрації. \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved