Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-19 00:00:00

11 жовтня 2017 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], 3-я особа: виконавчий комітет Купянської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку, вказавши наступне. Він є власником будинку № 10 по вул. Фрунзе у м. Купянську Харківської області. Відповідно до довідки про склад сімї у даному будинку, крім нього зареєстрована його дружина [PERSON] та відповідачі. Більше трьох років [PERSON] та [PERSON] в даному будинку не проживають, проте виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, що обєктивно порушує права позивача. У звязку з вищевказаними обставинами, позивач не може повною мірою реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. З цих підстав він вимушений звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявились, надавши заяви про розгляд справи без їх участі, вимоги позову визнають та просять їх задовольнити. Представник 3-ї особи - виконавчого комітету Купянської міської ради Харківської області в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 01 листопада 1986 року, посвідченого державним нотаріусом Купянської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 2959, [PERSON] є власником жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. Фрунзе, буд. 10 (а.с. 3, 4). Згідно довідки № 5219 від 11 жовтня 2017 року, виданої виконавчим комітетом Купянської міської ради Харківської області [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [INFO], разом із дружиною [PERSON], сином [PERSON]О, донькою [PERSON] (а.с. 7). Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно акту, складеного 10 жовтня 2017 року відповідач [PERSON] дійсно з липня 2011 року не проживає за адресою: [INFO] (а.с. 5). Відповідно акту, складеного 10 жовтня 2017 року відповідач [PERSON] дійсно з червня 2013 року не проживає за адресою: [INFO] (а.с. 6). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідачі без поважних причин не проживають в спірному будинку понад шість місяців, а тому вони втратили право користування жилим приміщенням в цьому будинку. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved