Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-17 00:00:00

10.09.2021 [PERSON] звернувся в суд з даною заявою про встановлення факту, що має юридичне значення: належності йому документу - державного акта серії IV-КВ № 046328, виданого Іванківською селищною радою Київської області на підставі рішення виконкому № 219 від 31.08.1999 та зареєстрованого 02.11.1999 у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 331, який виданий на ім`я « [PERSON] ». Заява мотивована тим, що йому на праві приватної власності належить майно у виді земельної ділянки площею 0,1344 га, з кадастровим номером 3222055100:01:030:0070, яка розташована в [ADDRESS] , з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель». Однак, у правовстановлюючому документі, який посвідчує це право, його ім`я зазначено « [PERSON] », хоча згідно з паспортом його ім`я « [PERSON] ». Чому так сталося, заявнику невідомо: можливо через неуважність посадових осіб, які готували та видавали документ без звіряння з паспортом. Встановлення відповідно факту належності зазначеного документу необхідне заявнику для подальшої реєстрації його права власності на зазначену земельну ділянку в державних реєстраційних органах. У судове засідання заявник не з`явився, до канцелярії суду подав заяву про розгляд справи без його участі. Заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Представник заінтересованої особи, Іванківської селищної ради, у судове засідання не з`явився, надіславши до суду лист, у якому визнають вимоги та просять справу розглянути у відсутності їх представника. Розглянувши справу на підставі наданих письмових доказів, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що ім`я заявника, [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 05.09.1996 року. Згідно з рішенням виконкому Іванківської селищної ради № 219 від 31.08.1999 [PERSON] було передано в приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,1344 га, та в подальшому, видано державний акт серії IV-КВ № 046328, зареєстрований 02.11.1999 у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 331. Часто трапляються помилки і при написанні імен [PERSON] та [PERSON] . За правилами української мови в імені апостроф пишемо (після губного в - перед я), а в імені [PERSON] не пишеться, бо перед губним звуком в є приголосний звук с, який належить до кореня. Однак у правовстановлюючому документі допущена помилка у імені власника, замість правильного (як за його паспортом) « [PERSON] » зазначено « [PERSON] », що унеможливлює оформлення ним його права приватної власності на земельну ділянку в державних реєстраційних органах. Зазначена помилка могла статися внаслідок технічної помилки: документ видавався без звіряння з паспортними даними [PERSON] . Факт приналежності зазначеного правовстановлюючого документу заявнику підтверджується сукупністю зібраних доказів, зокрема, і тим, що оригінал цього документу знаходиться у нього. Це також є підставою задоволення заяви. Чинне законодавство, а саме п. 3 ч. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що державний реєстратор при проведенні державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку, встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. Розбіжність у імені заявника в паспорті та державному акті послужила підставою для прийняття органом державної реєстрації (державним реєстратором прав на нерухоме майно) Іванківської селищної ради рішення від 01.09.2021 № 60108412 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Відтак, заява підлягає задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved