Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-06 00:00:00

12.12.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що 21.06.1994 року на підставі ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» набула права на частку у двокімнатній квартирі [ADDRESS] . Співвласниками квартири є: донька - [PERSON] , зять - [PERSON] , зять - [PERSON] . Квартира є ізольованим помешканням в багатоквартирному житловому будинку, призначена та придатна для постійного у ній проживання. У квартирі зареєстрована відповідачка, яка є дружиною батька [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] . Відповідачка взимку 2017 року без попередження залишила місце проживання у квартирі, забрала усі свої особисті речі і стала мешкати за іншою адресою, а саме у квартирі [ADDRESS] . Кому належить це житло позивачу не відомо, з відповідачкою практично не спілкується. Позивач та інші співвласники квартири не перешкоджали відповідачці користуватися їхньою квартирою і навіть не змінювали з того часу замків на вхідних дверях квартири. Відповідачка ніяким чином не участі в утриманні житла не приймає, даним житловим приміщенням не користується та не цікавиться. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідачка відмовляється, оскільки їй не має куди виписуватися. Тому, на підставі викладеного позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про день, місце та час розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно вимог ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач була належним чином повідомлена про слухання справи, не сповістила суд про причини своєї відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов`язання в натурі. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. За твердженням ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Суд враховує, що відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Судом встановлено, що [INFO] [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , уклали шлюб, у результаті чого позивачці було присвоєно прізвище « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 31.03.2001 року (а.с.6). Позивач на праві спільної власності є власником 11.8 кв.м. квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , співвласниками квартири є: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] 14.02.2005 року Зеленодольською держнотконторою за №391, 393, 395 видано свідоцтва про право на спадщину за законом на ј частки квартири, що належала [PERSON] на ім`я [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 21.06.1994 року, право власності записано в реєстровій книзі КП «Апостолівське БТІ» за №10-53 від 06.07.1994 року, та технічним паспортом на квартиру [ADDRESS] , власниками якої є [PERSON] - 1/3 частка, [PERSON] - 1/3 частка, [PERSON] - 1/3 частка (а.с.7-11). З копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] виданого Петровським РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області 17.06.2003 року, вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована по [ADDRESS] з 29.09.2003 року (а.с.12). З Акту про фактичне місце проживання мешканців м.Зеленодольська від 13.05.2019 року №477 встановлено, що по [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . На теперішній час проживають [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] проживає по [ADDRESS] , дана інформація підтверджується сусідами (а.с.15). Крім того, факт не проживання відповідачки [PERSON] за місцем реєстрації, а саме: [ADDRESS] , підтверджується аками про фактичне місце проживання мешканців м.Зеленодольська №1185 від 15.08.2018 року, №2212 від 03.12.2018 року (а.с.13-14). З копії особового рахунку №3596 КП «Зеленодольський міський водоканал» вбачається, що [PERSON] сплачує житлово - комунальні послуги та має незначну заборгованість (а.с.16). Судом встановлено, що відповідач за вищевказаною адресою не проживає, однак зареєстрована, тому суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст. ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше ніж шість місяців, тому вона повинна бути визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved