Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-11 00:00:00

12.09.2014 року позивач звернувся з позовом до [PERSON] про стягнення суми заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачем зазначено, що відповідач [PERSON] володіє на праві приватної власності квартирою [ADDRESS] відповідно до акту прийому-передачі квартири інвестору від 25.06.2011 року. Зазначений будинок перебуває на обслуговуванні та утриманні ТОВ «Новобудова». Однак, в порушення умов договору № 90/114 про надання комунальних послуг та послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та Правил користування житловими приміщеннями в будинках, які обслуговує ТОВ «Новобудова», вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також вимог Житлового кодексу України, [PERSON], не у повному обсязі сплачує житлово-комунальні послуги, внаслідок чого станом на кінець лютого 2014 року утворилася заборгованість в розмірі 5 510, 83 грн., яку сплатити у добровільному порядку відповідач не бажає. Позивач просить стягнути з [PERSON] суму заборгованості, а також витрати по сплаті судового збору. 10.10.2014 року представник позивача звернувся до суду з заявою про збільшення розміру позовних вимог, просив стягнути з [PERSON] заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 9 223, 46 грн., яка існує станом на вересень 2014 року. Представник позивача в судовому засіданні відсутня, подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, повідомивши суд, що заявлений позов підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не з»явився, судові повістки направлені за адресою зареєстрованого у встановленому законом порядку його місця проживання повернуто до суду з відміткою відділу зв»язку про закінчення їх терміну зберігання, що за правилами ч. 5 ст. 74 ЦПК України є підставою для висновку про належне повідомлення сторони. З огляду на викладене, врахувавши думку представника позивача, суд ухвалив - розглянути справу за відсутності сторін, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у ній даних. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] передана інвестору [PERSON] замовником АТХК «Київміськбуд» на підставі акту прийому-передачі квартири інвестору від 26.05.2011 року (а.с. 8). 02.06.2011 року між житлово-експлуатаційною дільницею № 4, що діє за дорученням ТОВ «Новобудова» та [PERSON] укладено договір № 90/114 на надання комунальних послуг та послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с. 9-10). Відповідно до п. 4.2.1 зазначеного договору, споживач зобов»язався сплачувати послуги в установлені договором строки, економно використовувати воду і теплову енергію. Відповідно до ст.ст. 151,156 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов»язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. Члени сім'ї власника будинку зобов»язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім»ї власника зобов»язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Пунктом 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Позивач у справі стверджує, що відповідач, володіючи квартирою [ADDRESS] не виконує своїх зобов»язань щодо сплати житлово-комунальних послуг. Станом на вересень 2014 року за [PERSON] рахується заборгованість за надані ТОВ «Новобудова» послуги в розмірі 9 223, 46 грн. З огляду на викладене, позовні вимоги ТОВ «Новобудова» до [PERSON] про стягнення суми заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг підлягають задоволенню у повному обсязі. Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача відповідно до правил ст. 88 ЦПК України. На підставі наведеного,

Outcome: approved