Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

10.10.13 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зобов'язання знятись з реєстрації. Позов обґрунтовано тим, що відповідач зареєстрована у квартирі за їх місцем проживання проте з 2009 року фактично переїхала на інше місце проживання - [ADDRESS], не мешкає у квартирі понад два роки, тому вважають, що вона втратила право користування житловим приміщенням. Просили суд позов задовольнити. За заявою позивачів справу розглянуто у їх відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, причин неявки суду не повідомила, у зв'язку з чим проведено заочний розгляд справи. На підставі ст.. 197 ч. 2 ЦПК України, у зв'язку з розглядом справи у відсутності осіб, які беруть участь у справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного запису не здійснювалась. Суд, дослідивши докази, надані сторонами, приходить до висновку, що позов слід задовольнити у повному обсязі з наступних підстав. Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 27-04-2011 р. позивачі набули право власності на будинок [ADDRESS] з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами. Це право власності зареєстроване в КП «Апостолівське БТІ» 29 квітня 2011 року в книзі № 1, номер запису 131. В будинку крім них проживали [PERSON] з дочкою - [PERSON], 2003 р. їхня реєстрація по будинку зафіксована в по господарській книзі № 19 за 2006-2010 рр., особовий рахунок [NUMBER] та по господарській книзі № 18 за 2011-2015 р., особовий рахунок [NUMBER]. Ця обставина підтверджується витягом з по господарських книг. В 2009 році спільне проживання з відповідачем було припинено остаточно, вона залишила будинок, змінила місце проживання. Зараз вона проживає в іншому місці, створила нову сім'ю, зареєструвала шлюб. Виконком Першотравенської сільської ради Апостолівського району повідомив, що зараз шлюбне прізвище відповідача - [PERSON]. [INFO] вона народила дочку [PERSON]. Наявність реєстрації відповідача у будинку позивачів створює для них незручності. Вони мають намір продати будинок, але реєстрація відповідача з донькою заважає цьому, тому потенціальні покупці не погоджуються на оформлення купівлі-продажу через наявність реєстрації людей, які ще з 2009 р. в будинку не проживають. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ст. 7 Закону від 11 грудня 2003 р. № 1382-1У «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (далі - Закон), зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. З даного приводу позивачі зверталися до Першотравенської сільської Ради Апостолівського району. До їх будинку були направлені депутати Ради, які в присутності сусід 13 червня 2013 р. та 30 вересня 2013 р. склали акти обстеження місця проживання. В актах записано, що з 01 вересня 2009 року [PERSON] та її дочка в будинку не проживають. Згідно ст. 156 ЖК України визначено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. … Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Правові наслідки відсутності члена сім'ї власника житла визначені ст. 405 ч. 2 ЦК України, де вказано, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідач не проживає за адресою с. Запорізьке з 2009 року, що підтверджено належними доказами, на підставі ст.. 405 ЦК України позов підлягає задоволенню. З відповідача слід стягнути понесені судові витрати.

Outcome: approved