Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-11 00:00:00

12.05.2014 позивач КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в якому просить стягнути з останніх в солідарному порядку на свою користь заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в загальному розмірі 49025,06 грн. Обґрунтовуючи свої вимоги позивач зазначає, що відповідачі є власниками квартири [ADDRESS]. Будинок [ADDRESS] перебуває на балансі позивача та останнім надаються відповідачам житлово-комунальні послуги. Внаслідок неналежного виконання зобов'язань по оплаті даних послуг відповідачі мають заборгованість в зазначеному розмірі. Незважаючи на неодноразові попередження про необхідність своєчасного здійснення розрахунків та погашення заборгованості, відповідачі своїх зобов'язань перед позивачем не виконують, у зв'язку з чим останній змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права. В судове засідання позивач свого представника не направив, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином. 28.07.2014 подав суду заяву, в якій просить розглядати справу за відсутності свого представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання повторно не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Про причини неявки суд до відома не поставили, з заявою про розгляд справи у їх відсутності до суду не зверталися. Враховуючи положення ст.ст. 169, 224 ЦПК України, а також те, що позивач згідно поданої заяви не заперечує проти вирішення справи у заочному порядку, суд знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних доказів, ухваливши заочне рішення. У зв'язку з тим, що розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі є власниками квартири [ADDRESS]. Вказаний будинок перебуває на балансі КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації. Згідно довідки форми №3 виданої ЦОС№2 від 18.03.2014 №569, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані та проживають в [ADDRESS], загальною площею 43,48 кв. м, житловою площею - 28,40 кв. м. Згідно статті 179 ЖК Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Зазначені положення закріплені і в п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року (із змінами та доповненнями). Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів від 21 липня 2005 року № 630 (із змінами та доповненнями), встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. У розумінні ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Статтею 11 ЦК України зазначено, що цивільні права та обов'язки виникають, зокрема, із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Як вбачається з матеріалів справи відповідачі свої обов'язки щодо оплати житлово-комунальних послуг належним чином не виконують, у зв'язку з чим мають перед позивачем заборгованість. Згідно наданого позивачем розрахунку розмір заборгованості за період з вересня 2009 по лютий 2014 року включно складає 49025,06 грн. Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, примусове виконання обов'язку в натурі. Враховуючи обставини викладені вище, зважаючи на законність та обґрунтованість вимог позивача, суд приходить до висновку про задоволення позову, та вважає за необхідне стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг за період з вересня 2009 по лютий 2014 року включно в розмірі 49025,06 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню в солідарному порядку сплачений судовий збір в розмірі 490,25 грн. Виходячи з вищенаведеного,

Outcome: approved