Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-02 00:00:00

12.02.2018 року позивач звернувся в суд з цим позовом, в якому просив стягнути з [PERSON], [PERSON] на користь Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» заборгованість у сумі 2485,66 грн. за оплату житлово-комунальних послуг та судові витрати в сумі 1762 грн. Підставами звернення до суду з позовом стало те, що згідно облікових даних Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» власниками квартири [ADDRESS] є відповідачі [PERSON], [PERSON]. Дружина квартировласника [PERSON] здійснює підприємницьку діяльність у вказаній квартирі, але цю квартиру було переобладнано в приміщення «Амріта» з окремим виходом, але не перереєстровано у нежитлове. КП ««Жмеринкакомунсервіс» є балансоутримувачем житлового фонду в тому числі будинку по [ADDRESS], який перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Жмеринка в особі Жмеринської міської ради. [PERSON] здійснює підприємницьку діяльність у приміщенні «Амріта», тому уклала договір на утримання будинку та прибудинкової території від 29.01.2014 та від 02.03.2015. 18.04.2016 власниками [ADDRESS] було визнано заборгованість та укладено договір реструктуризації заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території. З 01.12.2012 року по 01.01.2018 року КП «Жмеринкакомунсервіс» постійно та безперервно надавало послуги по утриманню будинку та прибудинкової території по вул. Леніна 7 та відповідно проводило нарахування, проте в зв'язку з неналежним виконанням зобов'язання по оплаті за надані послуги підприємство зазнає збитків. Відмов від споживання житлово-комунальних послуг споживач не заявляв, претензій по несправностях інженерного устаткування всередині приміщення «Амріта» кв. №83 не пред'являв, технічних заходів щодо обмеження можливості вжитку комунальних послуг всередині приміщення не проводилось. Претензій щодо якості або кількості послуг боржником не пред'являлося Станом на 01.01.2018 року позивачем було надано послуг на суму 2945,66 грн., з яких 460 грн. було добровільно сплачено споживачем, тому заборгованість за період з 01.01.2014 по 01.01.2018 становить 2485,66 грн. Квартировласник кв. №83 приміщення «Амріта» періодично здійснювали платежі за надані послуги, тим самим згідно ст.264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. [PERSON] періодично здійснював оплату за житлово-комунальні послуги. Час, який минув до періодичної виплати заборгованості відповідачем не зараховується в строк позовної давності, і строк позовної давності, після перерви, починає перебіг спочатку на весь строк, передбачений в законі для означених вимог. 27.02.2018 року ухвалою судді відкрито провадження в даній справі. Визначено розгляд справи провести за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Одночасно роз'яснено учасникам справи їх право на звернення до суду із клопотанням про розгляд справи у судовому засіданні із повідомленням (викликом) сторін, встановлено відповідачу 15-денний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подачі до суду відзиву на позовну заяву. Роз'яснено відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Встановлено сторонам 5-денний строк з дня вручення цієї ухвали для подання заперечень проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження. Як вбачається з поштових повідомлень, які повернулись на адресу суду, позивач Комунальне підприємство «Жмеринкакомунсервіс» та відповідач [PERSON] отримали копію ухвали про відкриття провадження 02.03.2018 та 13.03.2018 відповідно. Відповідач [PERSON] також отримав копію позовної заяви разом з копіями доданих документів. У визначений судом строк сторони клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін не заявляли, заперечень проти розгляду справи в спрощеному порядку до суду не надходило. Відповідач [PERSON] відзиву на позовну заяву не подав. Відповідачу [PERSON] було надіслано ухвалу про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих документів за її зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання (а.с.51, 52). Конверт повернувся на адресу суду із відміткою «за закінченням терміну зберігання», крім того відмічено, що повідомлення опущено в почтовий ящик 02.03.2018 року, що підтверджується поштовим повідомленням наявним в матеріалах справи (а.с.59). Згідно з положеннями частини сьомої та восьмої статті 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Таким чином, відповідач [PERSON] вважається належним чином повідомленою про розгляд її справи судом, відзиву на позовну заяву не надіслала. З огляду на вищезазначене суд, на підставі ч. 5 ст. 279 ЦПК України розглянув справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, судом встановлені такі обставини. Відповідач [PERSON] є власником двохкімнатної квартири [ADDRESS] (а.с.9) згідно договору купівлі продажу від 13.09.2007 року (а.с.15), зареєстрованого в реєстрову книгу за №2 додаткова за р№5705 (а.с.13). Відповідач [PERSON] 29.01.2014 року (а.с.6-8) та 02.03.2015 року (а.с.10-12) уклала договір на утримання будинку та прибудинкової території офісу «Амріта» [ADDRESS]. 18.04.2016 року відповідач [PERSON] уклала договір реструктуризації заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території (а.с.14). Позивач КП «Жмеринкакомунсервіс» надавав квартиронаймачам [PERSON] та [PERSON] послуги утримання будинку та прибудинкової території протягом січня 2014-2018 року, що підтверджується актами виконаних робіт (а.с.16-19). Заборгованість відповідачів за оплату житлово-комунальних послуг станом на 01.01.2018 року складає 2485,66 грн. (а.с.5). Згідно розпорядження міського голови №17-рк від 22.02.2017 року [PERSON] призначено на посаду директора КП»Жмеринкакомунсервіс» (а.с.45). За наказом №29-к від 23.02.2017 року [PERSON] прийняв на себе обов'язки керівника КП «Жмеринкакомунсервіс» (а.с.44). Вказані правовідносини регулюються Цивільним кодексом України та Законом України «Про житлово-комунальні послуги» на час виникнення цивільних правовідносин. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого cамоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг (ст.1, ч.2 ст.3, ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Відповідно до положень ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди). Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Підпунктом 5 п.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Зокрема, обов'язком споживача також є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовки та укладання зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотриманням умов його виконання. Так, відповідно до ч.ч.1, 2 ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. У статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Згідно ст.509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, і яке, згідно ст.11 Цивільного кодексу України, виникає в тому числі і з договорів. Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч.1 ст. 639 Цивільного кодексу України договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Оскільки позивачем надано належні та допустимі докази в обґрунтування своїх позовних вимог, які не були спростовані відповідачами жодним чином, позов підлягає повному задоволенню, на користь позивача з відповідачів, слід стягнути заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 2485,66 грн. З урахуванням задоволення позову на користь позивача з відповідачів солідарно слід стягнути судові витрати.

Outcome: approved