Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-11 00:00:00

11 квітня 2017 року уповноважений представник позивача [PERSON] звернулась до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 30.11.2004 № 781 позивачу було передано у власність земельну ділянку площею 6,6471 га, яка складається і земельних ділянок [NUMBER], площею 1,1247 га, кадастровий номер якої [NUMBER], та [NUMBER], площею 5,5224 га, кадастровий номер якої [NUMBER], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області. Було видано Державний акт на право власності на цю земельну ділянку серії [NUMBER]. Однак позивач не може зареєструвати належну їй земельну ділянку у зв'язку із помилковим зазначенням у Державному акті її по батькові «[PERSON]» та подальшим внесенням виправлення до нього. Внаслідок зазначених дій цей акт є зіпсованим, тому просить визнати недійсним зазначений Державний акт та визнати за нею право власності на спірну земельну ділянку. В разі задоволення позову просить не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України. Під час підготовки справи до розгляду представник позивача уточнила позовні вимоги та просить визнати недійсним розпорядження Згурівської районної державної адміністрації Київської області від 30.11.2004 № 781 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власників земельних часток (паїв) в межах Аркадіївської сільської ради» в частині затвердження [PERSON] технічної документації із землеустрою та передачі їй у приватну власність земельних ділянок [NUMBER] (згідно зі схемою поділу) площами 5,5224 га (рілля) та 1247 га (пасовища), визнати недійсним спірний Державний акт серії [NUMBER] та визнати за нею право власності на ці дві земельні ділянки. В разі задоволення позову просить не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України. Ухвалами Згурівського районного суду Київської області від 13.06.2017 визнано належним позивачем [PERSON] та подовжено розгляд справи. Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 30.06.2017 замінено третю особу у справі. В судове засідання особи, які беруть участь у справі, в судове засідання повторно не з'явилися, про час і місце судового розгляду були оповіщені у встановленому порядку, сторони направили суду заяви з клопотанням про розгляд справи за їхньої відсутності, представник позивача позов підтримує повністю, відповідач покладається на розсуд суду, третя особа про причини неявки не повідомила. Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що на підставі розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 21.09.2004 № 621 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власникам сертифікатів на земельну частку (пай) в межах Аркадіївської сільської ради» [PERSON] було надано дозвіл на укладення договору з проектною організацією на виготовлення відповідної технічної документації. Відповідно до розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 30.11.2004 № 781 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власників земельних часток (паїв) в межах Аркадіївської сільської ради» було затвердження технічну документацію із землеустрою на ім»я [PERSON], передано їй у власність земельну ділянку площею 6,6471 га, яка складається і земельних ділянок [NUMBER], площею 1,1247 га (сіножаті, пасовища), вартістю 6743,18 грн, кадастровий номер якої [NUMBER], та [NUMBER], площею 5,5224 га (рілля), вартістю 99099,04 грн, кадастровий номер якої [NUMBER], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області. Було виготовлено Державний акт серії [NUMBER], в якому помилково зазначено по батькові позивача «[PERSON]» замість «[PERSON]». В подальшому голова Згурівської РДА вніс виправлення в цей державний акт, зазначивши по батькові позивача «[PERSON]» замість «[PERSON]», виправлення засвідчив своїм підписом та печаткою РДА, внаслідок чого цей акт було зіпсовано, що позбавляє права позивача провести Державну реєстрацію спірної земельної ділянки (а.с.6, 8-10, 11-12, 48 - копії Державного акту, технічної документації, довідки, відмова нотаріуса). Довідками виконкому Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області та викопіюванням з плану землекористування підтверджується, що спірні земельні ділянки належать позивачу відповідно до схеми поділу земель, на підставі жеребкування та протоколу зборів співвласників майнових та земельних сертифікатів (паїв), номер ділянки 202, рілля - площею 5,5224 га, сіножаті - площею 1,1247 га, кадастровий номер. [PERSON] в селі Аркадіївка не була зареєстрована та не проживала (а.с.13-15, 47). Відповідно до ст. 3 Земельного Кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативними правовими актами. Ст. 152 Земельного Кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно з ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. У спорах, що пов'язані з правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки (постанова Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 19 червня 2013 року у справі № 6-57цс13). Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки в судовому засіданні доведено, що спірний Державний акт виготовлено з порушеннями, спірним розпорядженням затверджено фактично допущені порушення при виготовленні Державного акту та іншого способу захисту порушених прав позивача на даний час не вбачається, так як Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43, яка регулювала порядок видачі державних актів на право приватної власності на землю, втратила чинність з 23.08.2013. На підставі письмового клопотання представника позивача вбачається за можливе не застосовувати щодо відповідача вимоги ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved