Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-06 00:00:00

11 грудня 2018 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просив суд, визнати дійсним договір купівлі-продажу 31/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд в смт [ADDRESS] , укладений 20 листопада 2000 року між Великодолинською селищною радою Овідіопольського району Одеської області та [PERSON] . Визнати за [PERSON] [NUMBER], право власності на 31/100 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд, який розташований за адресою: [ADDRESS] , та складається в цілому з житлового будинку під літ. «А», веранди під літ. «а», загальною площею 102,4 кв.м., житловою площею 56,2 кв.м., сараю під літ. «В», вбиральні під літ. «Е», споруд під № «1,2,4,6-9». Позивач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив справу розглядати без його участі. Представник відповідача, Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнає у повному обсязі, та просить справу розглянути за його відсутністю. Відповідно до ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у разі визнання відповідачем позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, з 1978 року по сьогоднішній день, позивач проживає у 31/100 частині житлового будинку [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про право власності, виданого 23.08.2000 року за №226, Великодолинська селищна рада є власником названої частини житлового будинку. Рішенням №742 від 30.11.2000 року «Про продаж 31/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд в [ADDRESS] », Великодолинська селищна рада вирішила продати позивачу, [PERSON] Встановлену вартість позивач сплатив, що підтверджується квитанцією до прибуткового ордеру №151 від 07.11.200 року, однак, до цього часу, вказаний об`єкт нерухомого майна, ним нотаріально не посвідчений. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права. Одним із способів захисту цивільних прав є, зокрема, визнання права. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ч. 1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди (ч. 1 ст. 638 ЦК України). За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (ст. 655 ЦК України). Згідно із ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Таким чином, позивачем повністю були виконані умови договору. На підставі викладеного, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову та необхідності його задоволення.

Outcome: approved