Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-23 00:00:00

10 серпня 2016 року позивач [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON], в позовній заяві вказала, що вона являється власником квартири № 6, що в смт. Понінка, на вул. Перемоги, №38 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідач [PERSON] у вказаному будинку зареєстрована на її прохання, оскільки на момент реєстрації вона являлась співмешканкою її сина, але не проживала і не проживає в ньому взагалі. Відповідачка втратила право проживання в будинку, але знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим будинком, тому що вона не проживає в квартирі в строк понад один рік. В суді позивачка [PERSON] доводи позовних вимог підтримує і пояснила, що вона зареєструвала [PERSON] на її прохання, тому що по місцю її роботи мали видати банківську картку, для чого потрібна була реєстрація. Відповідачка не проживала жодного дня у вказаній квартирі, оскільки проживала з її сином у найманому житлі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не прибула, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена за місцем реєстрації її проживання, що підтверджується поштовим повідомленням, заперечення проти позову та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не направила. Позивачка не заперечує проти розгляду справи без присутності відповідача і ухвалення заочного рішення. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів без відповідача і ухвалити заочне рішення. Селищний голова [PERSON] подав письмову заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечує проти позовних вимог. Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи позивача та пояснення свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідачка [PERSON] зареєстрована в квартирі, яку позивачка прийняла по спадщині після смерті її чоловіка [PERSON], який помер 19 січня 2008 року. Відповідачка з дня реєстрації в 2009 року в квартирі не проживає. Дані обставини встановлені з пояснень позивачки, копією паспорта позивачки, свідоцтвом про право на спадщину за законом, копією домової книги, актами про відсутність відповідачки за місцем реєстрації та показами свідків [PERSON] та [PERSON], які в суді показали, що ніколи відповідачки [PERSON] в квартирі позивачки не бачили. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сімї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Згідно з ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки є обґрунтованими, оскільки відповідачка як наймач без поважних причин не живе в квартирі більше як рік, тому втратила право користування належною позивачці квартирою. Позовна вимога про примусове зняття відповідачки з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає, тому що відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації. Ця позовна вимога предявлена не до конкретного відповідача. А зняття відповідачки з реєстраційного обліку можливе на підставі рішення суду, що передбачено законом і додаткового захисту інтересів позивачки в суді не потребує.

Outcome: partial