Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-14 00:00:00

12.11. 2015 року до Пустомитівського районного суду Львівської області надійшла позовна заява [PERSON] сільської ради Пустомитівського району Львівської області до [PERSON], [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Пустомитівська РДА Львівської області, Держземагенство у Пустомитівському районі Львівської області, про визнання недійсним та скасування права власності на земельну ділянку. У позовній заяві позивач просить суд визнати неправомірною та скасувати реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим номером 4623685600:10:000:0304, котра зареєстрована за відповідачами. Позивач у позовній заяві як на підстави для задоволення заявлених позовних вимог покликається на наступні обставини: відповідачі володіють на праві власності спірною земельною ділянкою за кадастровим номером 4623685600:10:000:0304, що розташована на території [PERSON] сільської ради Пустомитівського району Львівської області. 16.09. 2010 року Пустомитівським районним судом Львівської області ухвалено рішення, яким скасована право підстава (Розпорядження голови Пустомитівської РДА Львівської області), на підставі якого було набуто право власності на спірне майно. На підставі наведеного позивач у позовній заяві просить суд задоволити заявлені позовні вимоги. Представник позивача [PERSON] сільської ради Пустомитівського району Львівської області [PERSON] у судове засідання не зявився, проте подав суду письмову заяву у якій просить суд розглядати цивільну справу без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує, позов просить задоволити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явився, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи про причини своєї неявки суд не повідомили, заяв про розгляд справи без участі відповідача чи відкладення розгляду справи до суду від останніх не надходило. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Пустомитівської РДА Львівської області у судове засідання не зявився, проте подав суду письмові пояснення у яких просить суд задоволити позов. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Пустомитівської РДА Львівської області Держземагенства у Пустомитівському районі Львівської області у судове засідання не зявився. Проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд вважає, що існує достатньо підстав визначених ст. 224 ЦПК України для проведення заочного судового розгляду справи, у відповідності до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, за наявними у ній доказами та ухвалення за його результатом рішення, відповідно ст. 226 ЦПК України. [PERSON] ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється. Проаналізувавши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, судом встановлено наступні обставини, що мають значення для правильного вирішення справи: із Свідоцтва про права на спадщину за заповітом від 21.03. 2014 року, видане [PERSON] приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстровано в реєстрі за № 527; Свідоцтва про права на спадщину за заповітом від 29.08. 2014 року, видане [PERSON] приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстровано в реєстрі за № 1294, крім іншого, слідує, що спадкоємцями зазначеного в заповіті майна [PERSON], який помер 07.07. 2013 року, є його дочка [PERSON], [INFO], податковий номер - [NUMBER], яка зареєстрована: [INFO] 1 / 2 (одна друга) частка та його син [PERSON], [INFO], податковий номер - [NUMBER], який зареєстрований: [INFO] буд.№ 75 Пустомитівського району Львівської області - 1/ 2 (одна друга) частка. Спадщина, на яку у вказаних частках видано це свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 0,2458 га., яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території [PERSON] сільської ради Пустомитівського району Львівської області. Ця земельна ділянка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №560523, виданого 24.03.2006 року Пустомитівським районним відділом земельних ресурсів Львівської області на підставі розпорядження голови Пустомитівської райдержадміністрації Львівської області від 01.08.2005 року за №498 і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:06:458:02380. Кадастровий номер земельної ділянки - 4623685600:10:000:0304. [PERSON] з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ- 4601080512014, виданого [PERSON], державним кадастровим реєстратором Відділу Держземагентства у Пустомитівському районі Львівської області 07.03.2014 року, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року № 1051, не зареєстровані. [PERSON] з описом меж земельна ділянка межує: від А до Б - землі заг.користування, польова дорога; від Б до В - землі гр. [PERSON]; від В до Г - землі гр. [PERSON]Є; від Г до Д - землі гр. [PERSON]; від Д до А - землі гр. [PERSON] Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 27.01.2014 року за №163, виданим відділом Держземагентства у Пустомитівському районі Львівської області становить 909 (девятсот девять) гривень 46 коп. Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 (одну другу) частку земельної ділянки видано [PERSON]. Встановлено, що відповідачі зареєстрували право власності на спірну земельну ділянку на підставі вказаних свідоцтв про право на спадщину, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 19355790 від 21.03. 2014 року; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 19355790 від 21.03. 2014 року. Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 16.08. 2010 року, яке набрало законної сили у справі № 2-1594/10 за позовом прокурора Пустомитівського району Львівської області в інтересах держави в особі [PERSON] сільської ради Пустомитівського району Львівської області до Пустомитівської районної державної адміністрації, Управління держкомзему у Пустомитівському районі, Пустомитівського районного відділу Львівської регіональної філії Центру державного земельного кадастру, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Костецького М.В. про визнання недійсним розпоряджень голови Пустомитівської районної державної адміністрації та скасування реєстрації державних актів права власності на землю, крім іншого, ухвалено визнати недійсним Проект роздержавлення і приватизації земель держгоспу ім. Стефаника Раковецької сільської ради Пустомитівського району Львівської області, розроблений Львівською філією інституту землеустрою Української академії аграрних наук, в частині включення до складу земель, які підлягають передачі в колективну власність власників паїв та у приватну власність, а також в частині включення до складу сільськогосподарських угідь для розрахунку середньої земельної частки земельних ділянок з кадастровим номером 4623685600:10:000:0304; визнати недійсним Проект розпаювання для видачі державних актів взамін сертифікатів на території [PERSON] сільської ради, розроблений ДП «Західгеодезкартографія», в частині включення до складу земель, які підлягають передачі громадянам, власникам земельних часток (паїв) земельних ділянок з кадастровим номером 4623685600:10:000:0304; визнати протиправним та скасувати Розпорядження голови Пустомитівської районної державної адміністрації Львівської області № 498 від 01.08.2005 року „Про передачу у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам, власникам середніх земельних часток (паїв) на території [PERSON] сільської ради в частині передачі у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам, власникам середніх земельних часток (паїв) на території [PERSON] сільської ради земельних ділянок з кадастровим номерам 4623685600:10:000:0304; визнати частково недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 560523, виданий Пустомитівською районною державною адміністрацією Львівської області [PERSON] і зареєстрований 24.03.2006 року Пустомитівським районним відділом Львівської регіональної філії Центру державного земельного кадастру в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:06:458:02380 в частині, що стосується земельної ділянки площею 0,2458 га кадастровий номер 4623685600:10:000:0304, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Пустомитівського району Львівської області і надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зобовязати [PERSON] здати Пустомитівській районній державній адміністрації Львівської області, а Пустомитівську районну державну адміністрацію Львівської області зобовязати прийняти у [PERSON] оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 560523, що виданий Пустомитівською районною державною адміністрацією Львівської області і зареєстрований 24.03.2006 року Пустомитівським районним відділом Львівської регіональної філії Центру державного земельного кадастру в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:06:458:02380; скасувати державну реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номерам 4623685600:10:000:0304. Із наведеного слідує висновок, що спадкодавець [PERSON], який помер 07.07. 2013 року на час смерті не володів правом власності на спірну земельну ділянку. За змістом ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, Свідоцтво про права на спадщину за заповітом від 21.03. 2014 року, видане [PERSON] приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстровано в реєстрі за № 527; Свідоцтво про права на спадщину за заповітом від 29.08. 2014 року, видане [PERSON] приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстровано в реєстрі за № 1294 не відповідають вимогам закону, оскільки вказують на набуття відповідачами права, яке не належало спадкодавцю. В свою чергу реєстрація права власності за відповідачами на спірну земельну ділянку є неправомірною та підлягає скасуванню виходячи з наступного: частина перша статті 125, частини першої статті 126 Земельного кодексу України встановлює нерозривний зв'язок між виникненням права власності на земельну ділянку з обов'язковою реєстрацією такого права у відповідності до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Судом встановлено вище, що правові підстави для виникнення у відповідачів права власності на спірну земельну ділянку відсутні. П. а) ч. 1 ст. 12 ЗК України встановлено, що до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад. Враховуючи, що реєстрація права власності на спірну земельну ділянку за відповідача порушує право позивача визначене ст. 12 ЗК України, суд прийшов до висновку про підставність заявлених позивачем позовних вимог. Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України. На підставі наведеного та

Outcome: approved