Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-04 00:00:00

11.10.2017 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до Виконавчого комітету Полтавської міської ради в особі Управління майном комунальної власності міста, у якій прохав визнати факт його переселення, заселення та право користування квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Посилається на те, що він звернувся до Управління майном комунальної власності міста з наміром приватизувати житло у якому проживає, однак у нього не виявилося ордера на квартиру, а в архівному відділі Полтавської міської ради відсутня інформація про обмін та заселення позивача в квартиру №2 за адресою пров. Тупий, 12 у м. Полтаві, у звязку з чим позивач не може підтвердити законні права користування квартирою та проживання в ній, а тому порушено його право на приватизацію житла. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав, пояснення надали аналогічні, викладеним в позові, прохав задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] при вирішенні позову покладався на розсуд суду. Заслухавши пояснення представників сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], що підтверджується відміткою у паспорті серії КН номер 326868, виданий Октябрським РВ ПМУ ГУМВС України в Полтавській області від 17.01.1997 року та ксерокопіями довідок № 2221 від 05.04.2017 р., № 2699 від 04.05.2017 року, № 2031 від 24.08.2017 року, виданих КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради, відповідно до яких позивач зареєстрований за вказаною адресою з 14.01.1986 року. За вказаною адресою з 14.11.1974 року по 20.10.1992 року був зареєстрований батько позивача [PERSON], на якого був відкритий особовий рахунок на квартиру. Відповідно до рішення Виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради № 81 від 11.04.2017 року особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] переоформлений з померлого батька [PERSON] на сина [PERSON]. Відповідно до довідки архівного відділу Полтавської міської ради від 14.09.17, повідомлено [PERSON], що в рішеннях виконавчого комітету Октябрської районної народних депутатів інформація про обмін квартири [ADDRESS] між гр.. Задорожним та квартири [ADDRESS] гр. [PERSON] за 1974 рік відсутня. Відповідно до довідки архівного відділу Полтавської міської ради від 31.05.2017, повідомлено [PERSON], що в рішеннях виконавчого комітету Октябрської районної народних депутатів, виконавчого комітету Полтавської міської ради народних депутатів інформація про заселення гр.. [PERSON] [ADDRESS] за листопад, грудень 1974 року відсутня. Відповідно до довідки ЖЕО №2 від 06.04.2017 року № 2221 ордер за даною адресою відсутній, квартири не службова. Відповідно до довідки ЖЕО №2 від 04.04.2017 року надано інформацію щодо відсутності в архів КП «ЖЕО-2» ордеру за адресою: м. Полтава. [ADDRESS]. Квартира не службова. У зв»язку з відсутністю ордеру на квартиру №2 за адресою пров. Тупий, 12 у м. Полтаві, [PERSON] не може її приватизувати. Нормами ст.. 79 ЖК України встановлено, що наймач жилого приміщення вправі за письмовою згодою членів сім'ї, що проживають разом із ним, включаючи тимчасово відсутніх, провести обмін займаного приміщення з іншим наймачем або членом житлово-будівельного кооперативу, в тому числі з проживаючими в іншому населеному пункті. Відповідно до ст.. 83 ЖК України угода про обмін жилими приміщеннями набирає чинності з моменту одержання ордерів, що видаються виконавчими комітетами місцевих Рад народних депутатів. Відповідно до положень\~ст.64 ЖК України\~члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Якщо особи перестали бут членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач та члени його сімї. Ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Ст. 58 ЖК України встановлено, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ст. 47 Конституції України закріплює право громадян України на житло. Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або\~юридична особа\~може набути\~право власності\~у разі\~приватизації державного\~майна та\~майна,\~що є\~в комунальній\~власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Факт проживання та користування [PERSON] квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] підтвердили, допитані у судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] та підтверджується матеріали справи, тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню. Доказів переселення, заселення до квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], позивачем не надано, тому підстави для задоволення позову в цій частині відсутні.

Outcome: partial