Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-19 00:00:00

11.12.2019 року [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення юридичного факту тотожності земельної ділянки у належності правовстановлюючих документах, заінтересовані особи: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, Куп`янська районна державна адміністрація Харківської області, згідно якого просить суд встановити юридичний факт того, що 1/2 частина земельної ділянки площею 4,8479 га, право власності на яку визнано за нею, [PERSON] , свідоцтвом про право на спадкове майно, виданим державним нотаріусом 25 грудня 2003 року, тотожна земельній ділянці площею 2,4136 га, виділеної їй в натурі на підставі свідоцтва про право на спадкове майно, виданого державним нотаріусом 25 грудня 2003 року, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 6323781000:03:000:0530. В обґрунтування заяви зазначила, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом 25 грудня 2003 року № 5929, до неї, [PERSON] та [PERSON] перейшла у порядку спадкування за законом, у рівних частинах кожній, земельна ділянка площею 4,8479 га, розташована на території Глушківської сільської ради Куп`янського району Харківської області, яка була надана їхньому померлому батькові, [PERSON] , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт на право приватної власності на землю серії РІ № 705704, виданий 06.09.2001 р. Глушківською сільською радою Куп`янського району Харківської області на підставі рішення вищевказаного виконкому за № 49 від 10.07.2001 р., який був зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 2001 р. № 496. У 2009 році була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).17.09.2019 р. земельна 2,4136 га, належна їй на праві приватної власності з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 6323781000:03:000:0530 зареєстрована в національній кадастровій системі. Але документи для реєстрації речового права в Реєстрі речових прав на нерухоме майно у неї не прийняли, посилаючись на те, що в свідоцтві нотаріуса не вказано розмір земельної ділянки, а тільки 1/2 частина земельної ділянки у відповідності до Державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,8479 га, яка розташована на території Глушківської сільської ради Куп`янського району Харківської області, а зареєстровано на її ім`я у Державному земельному кадастрі земельну ділянку площею 2,4136 га, яка належна їй на праві приватної власності з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 6323781000:03:000:0530. Крім того, спадкоємиця [PERSON] після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєструвала право власності на належну їй земельну ділянку 2,4343 га згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХР № 105496, кадастровий номер 6323781000:03:000:0027, як 1 (одна) ціла земельної ділянки і в цьому Державному акті не вказано, що це 1/2 частина земельної ділянки площею 4,8479 га, і не вказано співвласника цієї земельної ділянки, у зв`язку з чим вона не може реалізувати право на державну реєстрацію свого права власності на земельну ділянку площею 2,4136 га, а тому [PERSON] звернулася до суду із зазначеною заявою. Заявниця [PERSON] подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, заяву про встановлення юридичного факту тотожності земельної ділянки у правовстановлюючих документах підтримує та просить суд її задовольнити. Заінтересована особа - Куп`янська районна державна адміністрація Харківської області через представника по довіреності, 20.01.2020 р. подала до суду заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення заяви не заперечують. Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області одержана 21.12.2019 р. заява [PERSON] про встановлення юридичного факту тотожності земельної ділянки у правовстановлюючих документах та про розгляд справи дана заінтересована особа повідомлена належним чином, про що свідчить рекомендоване поштове повідомлення (а.с.20). Суд, врахувавши позиції заявника та заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення заявлених вимог по наступним підставам. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч.1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Пунктом 5 частиною 2 статті 293 ЦПК України передбачено, що у порядку окремого провадження розглядаються також справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що 25 грудня 2003 р. державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори Гречук Є.О. видано свідоцтво про право на спадщину за законом ВВА № 461640, яким посвідчено, що спадкоємцями майна [PERSON] , померлого [INFO] , є в рівних частинах кожна його доньки: [PERSON] та [PERSON] . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається, зокрема, з земельної ділянки площею 4,8479 га, переданої спадкодавцю [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Глушківської сільської ради Куп`янського району Харківської області, КСП ім. Петровського, яка належить спадкодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 705704, виданого 06.09.2001 року Глушківською сільською радою Куп`янського району Харківської області на підставі рішення вищевказаного виконкому за № 49 від 10.07.2001 р. та зареєстрованого в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за 2001р. № 496 (а.с.4). Згідно Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-6311203222019, дата формування 17.09.2019 р., наданого на заяву [PERSON] , та додатку до витягу, кадастровий номер земельної ділянки 6323781000:03:000:0530, місце розташування якої: Харківська область, Куп`янський район, Глушківська сільська рада; цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; форма власності: приватна власність; площа земельної ділянки: 2.4136 гектарів. Дана земельна ділянка зареєстрована 17.09.2019 міськрайонним управлінням у Куп`янському районі та м. Куп`янську Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 23.08.2019, у відомостях про право власності зазначено, власник [PERSON] на підставі Державного акту від 06.09.2001 Р1 705704 (а.с.5-9). На а.с. 10 міститься копія Державного акту на право приватної власності на землю, серія Р1 № 705704, виданого 06.09.2001 року Глушківською сільською радою Куп`янського району Харківської області на підставі рішення вищевказаного виконкому за № 49 від 10.07.2001 р. та зареєстрованого в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за 2001 № 496, що [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка площею 4,8479 гектарів в межах згідно з планом, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Глушківської сільської ради, КСП ім. Петровського. На ім`я [PERSON] 14.03.2006 р. видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ХР № 105496, згідно якого вона, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВВА № 461640 від 25 грудня 2003 року, зареєстрованого за № 1-5929, є власником земельної ділянки площею 2,4343 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Глушківської сільської ради, КСП ім.. Петровського; цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; кадастровий номер земельної ділянки 6323781000:03:000:0027. У цьому державному акті у списку співвласників земельної ділянки із зазначенням частки у спільній власності, [PERSON] не вказана (а.с.11). Це право належним чином зареєстровано за [PERSON] у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 1092267363237, номер запису про право власності 17574167, що підтверджується інформаційною довідкою № 73689260 від 23.11.2016 (а.с.12-13). Відповідно до п. 1 Постанови Постанови Пленум Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення. Відповідно до п.18 Постанови Пленум Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд повинен навести в рішенні докази в підтвердження висновку про обставини, що мають значення для вирішення справи, а при задоволенні заяви чітко викласти встановлений факт. Рішення суду про встановлення факту, що має юридичне значення, не замінює собою документів, що видають зазначені органи, а є лише підставою для їх одержання. Таким чином, враховуючи, що встановлення факту тотожності земельної ділянки, а саме, юридичного факту того, що 1/2 частина земельної ділянки площею 4,8479 га, право власності на яку визнано за [PERSON] свідоцтвом про право на спадкове майно, виданим державним нотаріусом 25 грудня 2003 року, тотожна земельній ділянці площею 2,4136 га, виділеної їй в натурі на підставі свідоцтва про право на спадкове майно, виданого державним нотаріусом 25 грудня 2003 року, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 6323781000:03:000:0530, має для заявника юридичне значення, оскільки встановлення цього факту необхідно заявнику для реалізації права приватної власності, тобто реєстрації свого речового права у відповідному Державному реєстрі, а іншого порядку встановлення такого факту законом не визначено, з метою захисту її прав і інтересів як співвласника, суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Outcome: approved