Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-18 00:00:00

12.03.2019 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що вона є власником нерухомості за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності та договорів дарування часток будинку за вказаною адресою. Оглядом домової книги позивач встановила, що за даною адресою зареєстрований відповідач [PERSON] , син чоловіка від першого шлюбу, проте, відповідач за цією адресою не проживає, що підтверджено актом про не проживання від 02.04.2019 р. Посилаючись на порушення її прав як власника нерухомості на розпорядження майном, просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позивач та її представник в судовому засіданні 12.08.2019 року надали пояснення, аналогічні змісту позовної заяви, в наступних судових засіданнях не були присутніми. Відповідач в судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином, відзив до суду не надав, у зв`язку з чим справа розглядалася відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України. Вислухавши пояснення позивача та її представника, свідка [PERSON] , дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно з ч. 1 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених ЦПК України випадках. Частиною першою статті 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме порушене право та з яких підстав. Відповідно до частини першої статті 405 ЦК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Підстави втрати членом сім`ї власника житла права користування цим житлом передбачені частиною другою статті 405 ЦК України, згідно з якою член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, у тому числі, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що на підставі договору дарування частки домоволодіння від 24.04.2017 року, укладеного між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Нікітіним Р.В., [PERSON] . належить на праві спільної часткової власності 7/100 часток домоволодінні, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно з договором дарування частки домоволодіння від 24.04.2017 року, укладеного між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Нікітіним Р.В., [PERSON] . належить на праві спільної часткової власності 3/50 часток домоволодінні, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Вказане також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 13.08.2019 р. за №177212617. Як вбачається з копії домової книги, за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] , який є сином чоловіка позивачки - [PERSON] від першого шлюбу. Згідно акту про не проживання від 02.04.2019 р., складеного [PERSON] , [PERSON] - сусідами позивачки, підписи яких посвідчено ст. майстром ТОВ «Николевдомсервис», [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживав, та на теперішній час не проживає. Факт відсутності та не проживання у житловому будинку [ADDRESS] відповідача [PERSON] також підтвердила в судовому засіданні допитана в якості свідка [PERSON] . Оцінюючи наведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач [PERSON] не проживає в будинку [ADDRESS] , який на праві спільної часткової власності належить [PERSON] , без поважних причин. В судовому засіданні не встановлені обставини, що свідчать про наявність перешкод у проживанні [PERSON] за вказаною адресою. Таким чином, суд вважає вимоги позивача обгрунтовними, а позов таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved