Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-29 00:00:00

11.11.2016 року позивач [PERSON] в особі представника - [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] міської ради Миколаївської області про визнання права власності на\~ земельну ділянку загальною площею 0,0450 га., яка призначена для обслуговування житлового будинку та належить відповідно Державного акту на право власності його матері [PERSON]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що його мати померла 14.12.2015 року, після її смерті відкрилася спадщина на належний ії будинок № 60 по вулиці Лермонтова в м. Вознесенську Миколаївської області та земельну ділянку надану для його обслуговування. Заповіт [PERSON] не залишила, а окрім позивача інших спадкоємців немає. Спадщину позивач прийняв шляхом звернення до нотаріальної контори протягом шести місяців з часу її смерті, вже оформив свідоцтво на житловий будинок, але оформити земельну ділянку в нотаріальному порядку не може через те, що в Державному акті на право власності на землю допущені незастережні виправлення, тому позивач просив позов задовольнити. В судове засідання позивач не зявився, його представник підтримав позовні вимоги, надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] міської ради Миколаївської області - в судове засідання не зявився, суду надано заяву про розгляд справи за їх відсутності та про відсутність заперечень проти позовних вимог. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зважаючи на наступне. 14.12.2015 року померла [PERSON], яка є матірю позивача, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, свідоцтвом про народження позивача ( а.с. 4-5). [PERSON] прийняв спадщину шляхом подання письмової заяви до нотаріальної контори протягом шести місяців з часу смерті спадкодавця згідно ч.1 ст. 1269 ЦК України, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.09.2016 року про отримання у спадщину житлового будинку № 60 по вул. Лермонтова в м. Вознесенську та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі( а.с. 8-9, 14). Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст.ст. 1268-1270 ЦК України для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець прийняв її в шестимісячний строк в порядку, передбаченому законом. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Як слідує з розяснення приватного нотаріуса [PERSON] від 30.09.2016 року [PERSON] відповідно до Державного акту про право власності на землю серія МК б/н, виданого на підставі рішення виконкому [PERSON] міської ради № 37 від 21.09.1993 року [PERSON] міською радою Миколаївської області 25.12.1993 року, зареєстрованого в Книзі записів на право приватної власності на землю за № 2332 належить земельна ділянка загальною площею 0,0450 га., (кадастровий номер 4810200000:07:017:0011), яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), але в зазначеному правовстановлюючому документі виявлено незастережні виправлення, тобто він є зіпсованим, через що спадкоємцю з приводу оформлення земельної ділянки рекомендовано звертатись до суду ( а.с. 7). В судовому засіданні встановлено, що в свідоцтві про народження позивача і свідоцтві про смерть спадкодавця є розбіжності в написанні по батькові, останнього. Також є розбіжності в написанні прізвища спадкодавця - «Мастиста» в свідоцтві про смерть особи та в правовстановлюючому документі «Мастіста», але при оформленні частини спадкового майна нотаріус прийняв вказані документи, як такі, що встановлюють факт родинних відносин. Відповідно до витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку особа власника зазначена як «Мастиста Наталія Леонтіївна», тому суд вважає, що факт родинних відносин позивачем доведений. Таким чином, за життя спадкодавець набув право власності на земельну ділянку і тому спадкоємець також набуває право власності в порядку спадкування в судовому, а не в нотаріальному порядку, оскільки через незастережні виправлення в імені власника в оригіналі правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, а тому суд вважає, що його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved