Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-28 00:00:00

12.12.2014 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача Публічного акціонерного товариства «Баштанська сільськогосподарська МТС». В заяві позивач на підтвердження позовних вимог вказав, що 10.01.2012 року між ним та відповідачем було укладено договір оренди нежилого приміщення, належного йому (позивачу) на праві власності та розташованого в [ADDRESS], строком на 2 роки. Орендна плата становить 80 000 грн. за кожен рік користування. Крім того умовами даного договору було обумовлено обов'язок відповідача сплати штрафу в розмірі 5% від суми невиконаного грошового зобов'язання за прострочення терміну сплати орендної плати на строк більше ніж 10 календарних днів. 10.01.2014 року між ним та відповідачем було укладено договір оренди вищевказаного нежилого приміщення на таких же умовах, строком на 1 рік. В порушення умов договору відповідач зобов'язання за вказаними договорами належним чином не виконав, а саме не здійснював орендну оплату згідно умов договорів. У зв'язку із зазначеними порушеннями зобов'язань за договорами оренди відповідач має заборгованість в сумі 248 000 грн. 00 коп., яка складається з: 160000 грн. 00 коп. - заборгованість за договором від 10.01.2012 року (за 2 роки користування приміщенням), 8000 грн. 00 коп. - штраф за даним договором та 80 000 грн. 00 коп. - заборгованість за договором від 10.01.2014 року. А тому на підставі вищевикладеного позивач просив винести рішення, яким стягнути з відповідача на його користь суму заборгованості в розмірі 248 000 грн., а також витрати понесені по справі (судовий збір) в сумі 2480 грн. 00 коп. Від представника позивача надійшла заява про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Представник відповідача до суду не з'явився, про день, час, місце розгляду справи повідомлений вчасно та належним чином (рекомендованим листом з повідомленням). Заяв про відкладення розгляду справи та заперечень від нього не надходило. Суд вирішив розглянути справу заочно, на підставі наявних у ній доказів та за згодою представника позивача - ухвалює заочне рішення. Дослідивши письмові докази в матеріалах справи (копію договору оренди приміщення від 10.01.2012 року; копію договору оренди приміщення від 10.01.2014 року; копію Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно; копію акту приймання передачі нерухомого майна від 10.01.2012 року; копію акту приймання передачі нерухомого майна від 10.01.2014 року; копію претензії - вимоги №1 та претензії - вимоги №2; копію рекомендованих повідомлень; копію листа [PERSON] від 06.12.2014 року на ім'я ДПАТ «Національна акціонерна компанія «Украгролізинг»; копію повідомлення ДПАТ «Національна акціонерна компанія «Украгролізинг» від 27.11.2014 року на ім'я [PERSON]), суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованим, доведеним та такими, що підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що дійсно 10.01.2012 року між сторонами було укладено договір оренди нежилого приміщення, належного позивачу на праві власності, що розташоване в [ADDRESS], строком на 2 роки (п.4.1 договору). Орендна плата становить 80 000 грн. за кожен рік користування (п. 5.1 договору) та сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 30 жовтня поточного року (п. 5.2 договору). Крім того, умовами даного договору було обумовлено обов'язок відповідача сплати штраф в розмірі 5% від суми невиконаного грошового зобов'язання за прострочення сплати орендної плати на строк більше ніж 10 календарних днів (п. 5.5 договору). 10.01.2014 року між сторонами було укладено договір оренди вищевказаного нежилого приміщення строком на 1 рік (п.4.1 договору). Орендна плата становить 80 000 грн. за кожен рік користування (п. 5.1 договору) та сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 30 жовтня поточного року (п. 5.2 договору). Відповідачем порушено умови договорів щодо сплати орендної плати, в результаті чого виникла заборгованість в сумі 248 000 грн. 00 коп., яка складається з: 160000 грн. 00 коп. - заборгованість по орендній платі за договором від 10.01.2012 року (за 2 роки користування приміщенням), 8000 грн. 00 коп. - розмір штрафів за даним договором та 80 000 грн. 00 коп. - заборгованість по орендній платі за договором від 10.01.2014 року. Відповідно до вимог ст. 526, 610, 615 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання. Відповідно до вимог ст.ст. 759, 762 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. За таких обставин позов підлягає задоволенню. Стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 248000 грн. 00 коп. - заборгованість за договорами оренди приміщення та штраф. В силу статті 88 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь позивача підлягають витрати понесені ним по сплаті судового збору в розмірі 2480 грн. 00 коп., що підтверджено платіжним дорученням. На підставі викладеного та

Outcome: approved