Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-01 00:00:00

10 червня 2019 року позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування вимог зазначила, що вона є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . З 27 червня 2006 року у вказаній квартирі також зареєстровані її онуки [PERSON] та [PERSON] , які у березні 2015 року виїхали з квартири і по теперішній час не повернулись. Наявність реєстрації\~відповідачів у\~помешканні створює\~для неї\~додаткові витрати\~з оплати\~житлово-комунальних\~послуг.\~Вважаючи,\~що відповідачі\~втратили право\~користування вказаним\~житлом,\~просить визнати\~їх такими. Позивачка [PERSON] не з`явилася, надала заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися за невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, тому суд за наявності письмової згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з ордеру серії КО [NUMBER] 005424 від 28 квітня 1985 року квартира [ADDRESS] була надана для проживання [PERSON] та членам його родини: дружині [PERSON] та його дітям. Як видно з копії особового рахунку № 0183-2 в квартирі [ADDRESS] , крім позивачки зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] . Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім`ї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк. Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки. Як роз`яснено у п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З акту про фактичне проживання, виданого КСН «Східний», вбачається, що у квартирі [ADDRESS] на даний час фактично проживає [PERSON] . Згідно інформації Лівобережного відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 04 червня 2019 року у квартирі [ADDRESS] крім позивачки [PERSON] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , не прибувши у судове засідання, не побажали реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування наявності зв`язку зі спірним жилим приміщенням чи поважних причин відсутності у ньому понад встановлені житловим законодавством строки. За таких\~обставин,\~враховуючи,\~що відповідачі\~понад встановлені\~законодавством строки\~відсутні за\~місцем реєстрації\~без поважних\~причин,\~суд приходить\~до висновку\~про визнання\~їх такими,\~що втратили\~право користування\~жилим приміщенням,\~внаслідок чого\~задовольняє позовні\~вимоги. На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України»,

Outcome: approved