Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-17 00:00:00

11 березня 2016 року позивач звернулася до суду із позовом до ТОВ «Семекстрейд-ІСТ» про звернення стягнення. Позовні вимоги представник позивача обґрунтував тим, що 19.03.2012 року між ПАТ «КБ Хрещатик» та ТОВ «Семекстрейд-ІСТ» було укладено генеральний договір №73ВКЛ-ГЕН-12 відповідно до п.1.1 якого кредитор встановив позичальнику ліміт кредитних операцій у розмірі 600000 грн. терміном на 3 роки з 19 березня 2012 року по 19 березня 2015 року, в межах якого здійснюються кредитні операції в гривні за окремими кредитними договорами, що будуть укладені в рамках цієї угоди. 19.03.2012 року між сторонами було укладено кредитний договір №73ВКЛ-12, відповідно до п.1.1 якого кредитор відкриває позичальнику відновлювальну кредитну лінію з лімітом в сумі 600000 грн. строком на 12 місяців з 19 березня 2012 року по 28 лютого 2013 року. Цього з дня між сторонами, з метою забезпечення виконання зобовязання, між сторонами були укладені іпотечний договір №73ВКЛ-ГЕН-12-З-1 та договір №73ВКЛ-ГЕН-12-З-2 застави нерухомого майна. Відповідно до п.1.1 іпотечного Договору, іпотекодавець, з метою забезпечення виконання власних зобовязань, у повному обсязі, що випливають з генерального кредитного договору №73ВКЛ-ГЕН-12 від 19.03.2012 року передав, а іпотеко держатель прийняв в іпотеку обєкти нерухомого майна, які належать ТОВ «Семекстрейд-ІСТ» та знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Курсантська, 11, а саме: нерухоме майно будівлі і споруди заставною вартістю 4577977 грн.: літ. У-2, У? -2 будівля складу, загальною площею 685,5 кв.м., літ. А?-2, А??-2 адміністративно-лабораторний корпус, загальною площею 769,0 кв.м., літ. Б?-2 будівля банно-прального вузла, загальною площею 200,1 кв.м., літ. В-2 слюсарна майстерня, сходи, загальною площею 239,0 кв.м., літ. Г-1 виробничий цех, загальною площею 294,5 кв.м., Г?-2 будівля складу,загальною площею 282,7 кв.м., літ.Г??-2 будівля складу, загальною площею 104,4 кв.м., літ. Д-2, Д?-1, д, д? - побутовий корпус, загальною площею 778,7 кв.м., ганок, приямок, літ. Ж-1 КПП та допоміжні приміщення, загальною площею 379,7 кв.м., літ. ж?, ж?, ж?, ж4 ганки, літ. г, г?, г? - сходи, майданчик, літ. Т? - приміщення прийомки сировини (тимчасові), літ. Я навіс, 7 склад, 1-4, 8-11, 14, 15-29 споруди, літ. І мостіння. Відповідно до п.1.1 Договору застави рухомого майна, заставодавець передав заставодержателю в заставу: рухоме майно виробниче обладнання (88 найменувань, 95 одиниць) заставною вартістю 281335,00 грн. згідно Додатку №1 до договору. 2812.2012 року між сторонами було укладено Додатковий договір №1 про внесення змін до кредитного договору №73ВКЛ-12 відповідно до п.2 якого було змінено графік погашення кредиту, а саме: до 31.01.2013 року 200000 грн.; до 28.02.2013 року 400000 грн. 28.02.2013 року між сторонами було укладено Додатковий договір №2 про внесення змін до кредитного договору №73 ВКЛ-12 відповідно до п.1 та п.2 якого кредитор відкриває позичальнику відкличну відновлювальну кредитну лінію з лімітом 600000 грн. строком не більше 18 місяців з 19.03.2012 року по 30.08.2013 року, з терміном повернення кредитних коштів згідно графіка: 27.06.2013 року 121\~922; 31.07.2013 року 150000; 30.08.2013 року 250000 грн. 02.07.2014 року між [PERSON] та ПАТ «КБ Хрещатик» було укладено договір про уступку права вимоги №Ц01-14, відповідно до п.1 якого кредитор передає, а новий кредитор одержує право вимоги виконання ТОВ «Семекстрейд-ІСТ» наступних зобовязань: сплату кредиту, процентів за кредитом та пені в загальній сумі 849995,26 грн. 28.07.2014 року між [PERSON] та ПАТ «КБ Хрещатик» були укладені Договір відступлення прав за іпотечним договором та договір відступлення прав за договором застави. 11.11.2015 року на адресу ТОВ «Семекстрейд-ІСТ» було направлено лист-вимогу про погашення заборгованості та застереження про звернення до суду з позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки та заставне майно. З моменту відступлення прав з 02.07.2014 року відповідачем жодного платежу в рахунок погашення заборгованості не здійснено. Так станом на 03.02.2016 року заборгованість відповідача складає 1685051,93 грн., що складається з: 849995,26 грн. заборгованість на момент відступлення права вимоги, з яких 521922,00 грн. - заборгованість за кредитом, 205460,87 грн. заборгованість за процентами, 557,67 грн. заборгованість за комісіями, 55248,70 грн. заборгованість за пенею, 66806,02 грн. коригування на індекс інфляції; 835056,67 грн. заборгованість нараховану після відступлення права вимоги, з яких: 198614,85 грн. заборгованість за процентами, 366919,21 грн. заборгованість за пенею, 449522,61 грн. коригування на індекс інфляції. Позивач просив суд ухвалити рішення яким в рахунок виконання зобовязання щодо сплати заборгованості в розмірі 1685051,93 грн. за генеральним кредитним договором, іпотечним договором, договором застави рухомого майна звернути стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно будівлі і споруди заставною вартістю 4577977 грн.: літ. У-2, У? -2 будівля складу, загальною площею 685,5 кв.м., літ. А?-2, А??-2 адміністративно-лабораторний корпус, загальною площею 769,0 кв.м., літ. Б?-2 будівля банно-прального вузла, загальною площею 200,1 кв.м., літ. В-2 слюсарна майстерня, сходи, загальною площею 239,0 кв.м., літ. Г-1 виробничий цех, загальною площею 294,5 кв.м., Г?-2 будівля складу,загальною площею 282,7 кв.м., літ.Г??-2 будівля складу, загальною площею 104,4 кв.м., літ. Д-2, Д?-1, д, д? - побутовий корпус, загальною площею 778,7 кв.м., ганок, приямок, літ. Ж-1 КПП та допоміжні приміщення, загальною площею 379,7 кв.м., літ. ж?, ж?, ж?, ж4 ганки, літ. г, г?, г? - сходи, майданчик, літ. Т? - приміщення прийомки сировини (тимчасові), літ. Я навіс, 7 склад, 1-4, 8-11, 14, 15-29 споруди, літ. І мостіння, що знаходяться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Курсанстська, 11, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки [PERSON], з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення позивачем, як іпотеко держателем визначених законом дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Також звернути стягнення на предмет іпотеки: рухоме майно виробниче обладнання (88 найменувань, 95 одиниць) заставною вартістю 281335,00 грн., згідно Додатку №1 до договору, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Курсантська, 11, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки [PERSON], з укладанням від імені ТОВ «Семекстрейд-ІСТ» договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем з можливістю здійснення позивачем, як заставодержателем визначених законом дій, необхідних для продажу предмету застави, стягнути з відповідача сплачений судовий збір. Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити на підставі викладених в позовній заяві обставин. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи - ПАТ «КБ Хрещатик» в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи - Дніпропетровської міської ради в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог з тих підстав, що виниклий спір не стосується прав та інтересів міської ради. Вислухавши пояснення представників позивача, відповідача та третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст.526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору. Частинами 1, 3 ст.512 ЦК передбачено, що кредитор у зобовязанні може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема, передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). Кредитор у зобовязанні не може бути замінений, якщо це встановлено договором або законом. В судовому засіданні встановлено, що19.03.2012 року між ПАТ «КБ Хрещатик» та ТОВ «Семекстрейд-ІСТ» було укладено генеральний договір №73ВКЛ-ГЕН-12 відповідно до п.1.1 якого кредитор встановив позичальнику ліміт кредитних операцій у розмірі 600000 грн. терміном на 3 роки з 19 березня 2012 року по 19 березня 2015 року, в межах якого здійснюються кредитні операції в гривні за окремими кредитними договорами, що будуть укладені в рамках цієї угоди (а.с.4-7). 19.03.2012 року між сторонами було укладено кредитний договір №73ВКЛ-12, відповідно до п. 1.1 якого кредитор відкриває позичальнику відновлювальну кредитну лінію з лімітом в сумі 600000 грн. строком на 12 місяців з 19 березня 2012 року по 28 лютого 2013 року. ( а.с. 11-12) 19.03.2012 року між сторонами, з метою забезпечення виконання зобовязання, між сторонами були укладені іпотечний договір №73ВКЛ-ГЕН-12-З-1 та договір №73 ВКЛ-ГЕН-12-З-2 застави нерухомого майна. Відповідно до п.1.1 іпотечного Договору, іпотекодавець, з метою забезпечення виконання власних зобовязань, у повному обсязі, що випливають з генерального кредитного договору №73 ВКЛ-ГЕН-12 від 19.03.2012 року передав, а іпотеко держатель прийняв в іпотеку обєкти нерухомого майна, які належать ТОВ «Семекстрейд-ІСТ» та знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Курсантська, 11, а саме: нерухоме майно будівлі і споруди заставною вартістю 4577977 грн.: літ. У-2, У? -2 будівля складу, загальною площею 685,5 кв.м., літ. А?-2, А??-2 адміністративно-лабораторний корпус, загальною площею 769,0 кв.м., літ. Б?-2 будівля банно-прального вузла, загальною площею 200,1 кв.м., літ. В-2 слюсарна майстерня, сходи, загальною площею 239,0 кв.м., літ. Г-1 виробничий цех, загальною площею 294,5 кв.м., Г?-2 будівля складу,загальною площею 282,7 кв.м., літ.Г??-2 будівля складу, загальною площею 104,4 кв.м., літ. Д-2, Д?-1, д, д? - побутовий корпус, загальною площею 778,7 кв.м., ганок, приямок, літ. Ж-1 КПП та допоміжні приміщення, загальною площею 379,7 кв.м., літ. ж?, ж?, ж?, ж4 ганки, літ. г, г?, г? - сходи, майданчик, літ. Т? - приміщення прийомки сировини (тимчасові), літ. Я навіс, 7 склад, 1-4, 8-11, 14, 15-29 споруди, літ. І мостіння ( а.с.17-18) Відповідно до п.1.1 Договору застави рухомого майна, заставодавець передав заставодержателю в заставу: рухоме майно виробниче обладнання (88 найменувань, 95 одиниць) заставною вартістю 281335,00 грн. згідно Додатку № 1 до договору (а.с. 19-22) 02.07.2014 року між [PERSON] та ПАТ «КБ Хрещатик» було укладено договір про уступку права вимоги №Ц01-14, відповідно до п.1 якого кредитор передає, а новий кредитор одержує право вимоги виконання ТОВ «Семекстрейд-ІСТ» наступних зобовязань: сплату кредиту, процентів за кредитом та пені в загальній сумі 849995,26 грн. 28.07.2014 року між [PERSON] та ПАТ «КБ Хрещатик» були укладені Договір відступлення прав за іпотечним договором та договір відступлення прав за договором застави (а.с. 23-29). Через неналежне виконання умов Договору у відповідача станом на 03.02.2016 року заборгованість відповідача складає 1685051,93 грн., що складається з: 849995,26 грн. заборгованість на момент відступлення права вимоги, з яких 521922,00 грн. - заборгованість за кредитом, 205460,87 грн. заборгованість за процентами, 557,67 грн. заборгованість за комісіями, 55248,70 грн. заборгованість за пенею, 66806,02 грн. коригування на індекс інфляції; 835056,67 грн. заборгованість нараховану після відступлення права вимоги, з яких: 198614,85 грн. заборгованість за процентами, 366919,21 грн. заборгованість за пенею, 449522,61 грн. коригування на індекс інфляції (а.с. 53) Відповідно до ст.30 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» обтяжувач вправі продати предмет обтяження від імені боржника. Позивачем на адресу відповідача було направлено лист з вимогою виконати зобовязання або передати у володіння позивача заставлений автомобіль для його реалізації (а.с. 30). Однак вимоги позивача виконано не було. Відповідно до ст.20 ЗУ «Про заставу» заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом або договором. Відповідно до ст.30 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» обтяжував має право задовольнити свою вимогу за забезпеченим обтяженням зобовязанням шляхом продажу предмета забезпечувального обтяження третій особі. Обтяжувач вправі продати предмет обтяження будь-якій особі-покупцю або на публічних торгах. Договір купівлі-продажу предмета забезпечувального обтяження укладається обтяжувачем від імені боржника і є правовою підставою для набуття покупцем цього предмета право власності на відповідне майно. Відповідно до ст.33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги та звернути стягнення на предмет іпотеки та предмет застави визначені договором, шляхом продажу від імені позивача, а також стягнути з відповідача суму сплаченого судового збору у розмірі 6890 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved