Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-24 00:00:00

11.10.2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста, третя особа- Комунальне підприємство « Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням. Посилається на те, що розпорядженням № 5 від 29.11.1985 р., виданим Полтавським електромеханічним заводом «Електромотор» надано для проживання [PERSON] кімнату за [ADDRESS] . З 29.11.1985 р. позивач прописана( зареєстрована) у гуртожитку по [ADDRESS] . Згідно з технічним паспортом кімната має загальну площу-17,1 кв.м., житлову площу-11,6 кв.м. Позивач з дати прописки проживає у гуртожитку за адресою- [ADDRESS] . Відповідно до довідки з КП «ЖЕО № 2» від 11.10.2019 р. за № Б2482 видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення [PERSON] в кімнату № [NUMBER] в гуртожитку за адресою- [ADDRESS] неможливо у зв`язку з тим, що колишній балансоутримувач гуртожитку-ПрАТ « Електромотор» не передавав ордер на вищевказану кімнату. Враховуючи вказане , виникла необхідність підтвердити правомірність проживання [PERSON] в гуртожитку та користування гуртожитком. Прохала визнати право користування житловим приміщенням-кімнатою [ADDRESS] [PERSON] , [INFO] , з 29.11.1985 року. 16.10.2019 р. судом відкрито провадження по справі. 25.10.2019 р. від представника Управління майном комунальної власності міста Н. Курнакової надійшов відзив на позовну заяву, в якій Управління вказує на те, що воно є виконавчим органом Полтавської міської ради і створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава та у сфері житлового законодавства. При цьому право комунальної власності належить територіальній громаді м. Полтави в особі Полтавської міської ради. Громадяни , у відповідності до ст. 8 Житлового кодексу РСР мають право на приватизацію квартир(будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Право на приватизацію квартир(будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах(будинках) або перебували на обліку потребуючи поліпшення житлових умов до введення в дію ЗУ « Про приватизацію державного житлового фонду». Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Право на приватизацію-це закріплене, визнане та гарантоване чинним законодавством України право громадян. Враховуючи вказане, при прийнятті рішення Управління покладається на розсуд суду. 11.11.2019 р. закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач надала заяву про розгляд справи без її участі. Позов підтримує в повному обсязі. Представник відповідача надав заяву про розгляд справи без їх участі. При прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Представник третьої особи КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради надав заяву про розгляд справи без їх участі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову посилаючись на таке. Встановлено, що розпорядженням № 5 від 29.11.1985 р., виданим Полтавським електромеханічним заводом «Електромотор» надано для проживання [PERSON] кімнату за [ADDRESS] . З 29.11.1985 р. позивач прописана( зареєстрована) у гуртожитку по [ADDRESS] . Згідно з технічним паспортом кімната має загальну площу-17,1 кв.м., житлову площу-11,6 кв.м. Позивач з дати прописки проживає у гуртожитку за адресою- [ADDRESS] . Відповідно до довідки з КП «ЖЕО № 2» від 11.10.2019 р. за № Б2482 видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення [PERSON] в кімнату № [NUMBER] в гуртожитку за адресою- [ADDRESS] немає змоги у зв`язку з тим, що колишній балансоутримувач гуртожитку-ПрАТ « Електромотор» не передавав ордер на вищевказану кімнату. Гуртожиток по [ADDRESS] з 22.05.2019 року прийнято у комунальну власність міста, а рішенням Полтавської міської ради від 12.07.2019 року залишено житловий комплекс за адресою [ADDRESS] у статусі «гуртожиток», дозволено приватизацію його жилих та допоміжних приміщень. Відповідно до ч.2 ст. 4 ЗУ « Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку» від 04.09.2008 року № 500-У1(у редакції ЗУ від 05.04.2017 року № 1999-У111) мешканці гуртожитку, які на правових підставах, визначених цим Законом, проживають у гуртожитках, на які поширюється дія цього Закону (державної форми власності, а також у гуртожитках, включених до статутних капіталів товариств, у тому числі тих, що в подальшому були передані до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб), набувають право на приватизацію жилих приміщень у таких гуртожитках після їх передачі у власність відповідної територіальної громади згідно з цим Законом та Загальнодержавною цільовою програмою передачі гуртожитків у власність територіальних громад. Зазначене право поширюється на дітей законних мешканців гуртожитків, які народилися під час проживання їхніх батьків у гуртожитках, на які поширюється дія цього Закону. Приватизація жилих приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до ЗУ « Про приватизацію державного житлового фонду» та прийнятих відповідно до нього нормативно-правових актів з урахуванням особливостей визначених цим Законом. [PERSON] має право на приватизацію займаної нею кімнати [ADDRESS] [NUMBER] , однак оскільки в неї відсутній ордер та оригінал не зберігся, на вселення в жиле приміщення, реалізувати таке право на даний час неможливо. Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. [PERSON] проживає в кімнаті [ADDRESS] на законних підставах з 1985 року, однак через відсутність ордеру позбавлена можливості здійснити приватизацію даного жилого приміщення. Відповідно до\~ст.\~345\~Цивільного кодексу\~України фізична\~або юридична\~особа може\~набути \~право\~власності\~у разі\~приватизації державного\~майна та\~майна,\~що є\~в комунальній\~власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому\~законом. Оскільки [PERSON] позбавлена можливості , в позасудовому порядку, завершити процедуру приватизації кімнати № 614, яка має загальну площу-17,1 кв.м., житлову площу-11,6 кв.м., то необхідно визнати за нею право користування на правових підставах даною кімнатою. Суд вважає, що вимоги [PERSON] є повністю обгрунтованими, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved