Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-05 00:00:00

12.01.2021 року позивач, [PERSON] , звернувся до суду із позовною заявою до відповідача, в особі Управління майном комунальної власності міста, про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування свого позову позивач посилався на те, що згідно розпорядження № 10 від 09.09.1983 року, № 5 від 09.06.1987 виданого Полтавським електромеханічним заводом «Електромотор» батьку та матері позивача [PERSON] та [PERSON] надано для вселення кімнати [ADDRESS] . Згідно ордеру від 23.08.2016 було виділено [PERSON] - батьку позивача, кімнату [ADDRESS] на право зайняття із сім`єю у складі 3 особи у т.ч. позивачу [PERSON] . [PERSON] ( [INFO] ) зареєстрований у гуртожитку по [ADDRESS] без зазначення номера кімнати з дати народження [INFO] . Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної ради у м. Полтава від 10.11.2020 за №247 розділено особовий рахунок на кімнати [ADDRESS] , (квартиронаймач [PERSON] ): Відкрито особовий рахунок на [PERSON] на одну житлову кімнату площею 13,9 , закріпивши кімнату №504а, склад сім`ї 2 особи ( [PERSON] та [PERSON] ). Відкрито особовий рахунок на [PERSON] на дві житлові кімнати площею 10, 2 та 12 кв. м.закріпивши кімнату №505, склад сім`ї 1 особа. Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної ради у м. Полтава від 10.11.2020 за №245 на підставі звернення та поданих документів, погоджено виконане перепланування та дозволено позивачу, користувачу кімнати [ADDRESS] зареєструвати як об`єкт нерухомості кімнату [ADDRESS] в складі приміщень: коридор (1) площею 2,2 кв.м, кухня (2) площею 6,4 кв. м, кімната (3) площею 10, 2 кв. м., кімната (4) площею 12, 0 кв. м., санвузол (5) площею 3,8 кв. м. Таким чином у відокремленому користуванні позивача перебуває кімната [ADDRESS] в складі приміщень: коридор площею 2,2 кв.м, кухня площею 6,4 кв. м, кімната площею 10, 2 кв. м., кімната площею 12, 0 кв. м., санвузол площею 3,8 кв. м. Позивач зареєстрував своє місце проживання у встановленому законом порядку, однак, відмітки про реєстрацію в паспорті позивача не містять номеру кімнати, в якій проживає. Ця обставина перешкоджає позивачу реалізувати своє право на приватизацію займаної кімнати Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 12.01.2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі. Від представника позивача, [PERSON] до суду надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, позивач підтримав, прохав його задовольнити. Представник відповідача у відзиві на позовну заяву, який надав до суду 22.02.2021, прохав розгляд справи провести у його відсутність, при вирішенні питання покладаються на розсуд суду. Представник третьої особи КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явився, причини своєї неявки суду не повідомив. На підставі ч.2 ст.247ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані сторонами належні та допустимі докази окремо та в їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суд прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Встановлено, що згідно розпорядження № 10 від 09.09.1983 року, № 5 від 09.06.1987 виданого Полтавським електромеханічним заводом «Електромотор» батьку та матері позивача [PERSON] та [PERSON] надано для вселення кімнати [ADDRESS] . Згідно ордеру від 23.08.2016 було виділено [PERSON] - батьку позивача, кімнату [ADDRESS] на право зайняття із сім`єю у складі 3 особи у т.ч. позивачу [PERSON] . [PERSON] [INFO] зареєстрований у гуртожитку по [ADDRESS] без зазначення номера кімнати з дати народження [INFO] . Державне підприємство «Полтавський електромеханічний завод «Електромотор» було перетворено у відкрите акціонерне товариство відповідно до ЗУ «Про приватизацію державних підприємств», згідно наказу Фонду державного майна України №30-АТ від 11 травня 1994 року та перейменовано в публічне акціонерне товариство «Електромотор» на виконання вимог ЗУ «Про акціонерні товариства» №514-VI від 17.09.2008, та згідно протоколу загальних зборів акціонерів ПАТ «Електромотор» №34 від 28.11.2017, останнє було перейменовано в приватне акціонерне товариство «Електромотор». Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 03.11.2014 року №154 надано дозвіл на зміну статусу гуртожитку на гуртожиток для проживання сімей (сімейного типу). Згідно рішення двадцять першої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 19 лютого 2019 року даний гуртожиток було прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтави. Згідно рішення позачергової двадцять п`ятої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 12 липня 2019 року надано дозвіл мешканцям гуртожитку на приватизацію кімнат в гуртожитку по [ADDRESS] . Поняття гуртожитків визначено ст. 127 ЖК України, де передбачено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Відповідно до положень Глави 4 ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки). Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п`яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них. Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до статті 3Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання вУкраїні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. З вищенаведених правових норм слідує, що реєстрація постійного місця проживання повинна проводитись із зазначенням конкретної адреси, в тому числі номеру квартири. Згідно паспорта громадина України позивач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Оскільки у паспорті позивача відсутні відомості про номер кімнати, яку він займає у гуртожитку, він не має можливості реалізувати своє право на приватизацію. Враховуючи те, що факт фактичного проживання та реєстрації на законних підставах позивача у кімнаті [ADDRESS] підтверджується належними і допустимими доказами, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved