Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-25 00:00:00

12.12.2018р. [PERSON] звернулася до суду з позовом в якому зазначила, що [INFO]. помер її батько [PERSON] Після його смерті залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки, площею 4,88 га., яка знаходиться на території Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області. Вказане майно було успадковане дружиною спадкодавця та матір'ю позивача - [PERSON] В свою чергу після смерті матері позивач та її рідна сестра [PERSON] уклали між собою договір про розподіл спадкового майна, за умовами якого, вищезгадана земельна ділянка переходила у власність [PERSON] Однак, у 2010 році розпорядженням голови Голопристанської РДА №669 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо внесення змін до «Технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК «Чорноморський» Круглоозерської сільської ради всього 172 громадянам в тому числі і [PERSON] внаслідок чого площа наданої йому земельної ділянки зменшилась з 4,48 га до 4,44 га. Успадкувавши вказане майно у тому розмірі, який був зазначений в правовстановлюючому документі, позивач звернулася до Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області з заявою про внесення змін до відомостей про об'єкт нерухомості. Однак, на своє звернення отримала відмову, оскільки вона не є особою, яка в розумінні Порядку ведення державного земельного кадастру має право бути заявником по такому питанню. Позивачу рекомендовано звернутися до суду. На підставі викладених обставин, [PERSON] просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 4,44 га. в порядку спадкування після смерті [PERSON] Ухвалою суду від 19.02.2019р. до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача було залучено [PERSON]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити в повному обсязі з підстав наведених в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Згідно письмового клопотання, яке надійшло на адресу суду 06.02.2019р. просив розглянути справу за його відсутності. Зазначив, що Круглоозерська сільська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON] Представник Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області в судове засідання надав письмове клопотання в якому просив розглянути справу за його відсутності. При розгляді справи покладається на розсуд суду. [PERSON] в судове засідання надала заяву, в якій зазначила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить розглянути справу за її відсутності. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку [NUMBER], [PERSON], належить земельна ділянка, площею 4,48 га., розміщена на території Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER]. Земельна ділянка передана у власність на підставі розпорядження голови Голопристанської РДА від 13.03.2003р. №133. Відповідно до свідоцтва про смерть [NUMBER], [PERSON] помер [INFO]., про що Круглоозерською сільською радою зроблено відповідний актовий запис №20. Після його смерті земельна ділянка була успадкована [PERSON], що вбачається зі змісту договору про розподіл спадкового майна. Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER], [PERSON] померла [INFO] Відповідно до свідоцтва про народження [NUMBER] та свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER], встановлено, що батьками позивача були [PERSON] та [PERSON]. 17.10.2017р. між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про розподіл спадкового майна, за яким сторони, будучи спадкоємцями за законом поділили між собою майно померлої матері [PERSON] Внаслідок укладення та нотаріального посвідчення вказаного правочину, земельна ділянка, площею 4,48 га. відходила у власність позивача. 17.10.2017р. завідуючим Голопристанської державної нотаріальної контори на підставі ст.. 46 Закону України «Про нотаріат» було здійснено запит щодо надання витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку площею 4,48га., оскільки вказані відомості необхідні для оформлення спадщини [PERSON] Як було встановлено в судовому засіданні, отримання витягу з ДЗК є неможливим через розбіжності в площі земельної ділянки, які відбулися у зв'язку з наступними подіями. Так, розпорядженням голови Голопристанської РДА від 23.04.2004р. № 164 було погоджено перенесення в Схемі поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) із земель СГК «Чорноморський» на території Круглоозерської сільської ради земельних часток (паїв) з контура поля №4 на контури полів №116, 117, та надано дозвіл на розробку технічної документації зі складання державних актів на право власності на земельні ділянки з контура поля №4 на контури полів №116, 117 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Круглоозерської сільської ради громадянам-власникам земельних часток (паїв) згідно списку. Розпорядженням голови РДА від 28.03.2006р. надано дозвіл на розробку технічної документації по внесенню змін до технічної документації зі складання державних актів на приватну власність на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК «Чорноморський» Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області. Розпорядженням голови Голопристанської РДА від 03.11.2010р. №669 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо внесення змін до «Технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК» Круглоозерської сільської ради всього 172 громадянам. Згідно списку громадян щодо яких вносяться зміни до «Технінчої документації» вбачається, що під порядковим номером 102 зазначений [PERSON], площа земельної ділянки якого становить 4,44 га. В позовній заяві позивач зазначала, що за життя її батьком питання щодо внесення змін та уточнення площі земельної ділянки у відповідних державних органах вирішено не було. В зв'язку з цим, вона самостійно подала заяву щодо внесення змін до Державного земельного кадастру, на яку отримала відповідь про відмову, оскільки вона не є особою, яка має бути заявником згідно Порядку ведення державного земельного кадастру, що підтверджується повідомленням Державного кадастрового реєстратора. За вищевикладених обставин судом було встановлено неможливість оформлення [PERSON] своїх спадкових прав та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі. Таким чином, права та інтереси [PERSON] підлягають захисту в судовому порядку згідно ст.. 4 ЦПК України. Відповідно до положень ст.. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В силу ст.. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 10 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Аналізуючи в сукупності встановлені в ході розгляду обставини, суд приходить до висновку, що розбіжності між площею земельної ділянки, яка зазначена в правовстановлюючому документі з відомостями, які містяться в Державному земельному кадастрі унеможливлюють ідентифікацію цього об'єкта як єдиного та не дозволяють отримати необхідні документи для оформлення та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі, а тому майнові права [PERSON] можуть бути захищені шляхом визнання за нею права власності на земельну ділянку з розміром площі 4,44 га., оскільки вона не перевищує площу, яка зазначена в Державному акті та не призведе до порушення прав чи інтересів третіх осіб. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved