Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~12.08.2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання за нею права власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, площею 0,19 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги позивачка обґрунтувала тим, що 04 лютого 2009 року позивач купила, а відповідач продав житловий будинок з всіма господарськими спорудами та будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно з п, 2 договору купівлі-продажу вказаного договору відчужуваний будинок належав продавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Четвертою Миколаївської державною нотаріальною конторою Миколаївської області 13.07.2000 року за реєстровим № 1-830, право власності на який 22.09.2008 року зареєстровано Миколаївським МІЖМІСЬКИМ бюро технічної інвентаризації. \~ \~ \~ \~Вказаний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці, площею 0,19 га (призначення -- для обслуговування житлового будинку) та належав [PERSON] , яка померла і [INFO] . \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] спадщину прийняв її син [PERSON] (відповідач), але спадкові права на земельну ділянку не оформив. \~ \~ \~ \~Зараз позивач бажає розпорядитися належним їй житловим будинком, але не може цього зробити у зв`язку з тим, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок не оформлена належним чином. \~ \~ \~ \~Тому вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав на майно. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивачка не з`явилася. При тому її представник надав заяву про підтримання позову з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився надіславши заяву про розгляд справи за його відсутності та просить задовольнити позов і визнає його. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Частина 4\~статті 206 ЦПК України\~вказує,\~що у\~разі визнання\~відповідачем позову\~суд за\~наявності для\~того законних\~підстав ухвалює\~рішення про\~задоволення позову.\~Якщо визнання\~відповідачем позову\~суперечить закону\~або порушує\~права,\~свободи чи\~інтереси інших\~осіб,\~суд постановляє\~ухвалу про\~відмову у\~прийнятті визнання\~відповідачем позову\~і продовжує\~судовий розгляд. \~ \~ \~ \~Дослідивши в судовому засіданні письмові докази по справі, суд находить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку відповідач [PERSON] продав [PERSON] житловий будинок з всіма господарськими і побутовими спорудами та будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . (а.с. 6) \~ \~ \~ \~Копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно підтверджується, що власником житлового будинку який знаходиться в [ADDRESS] є позивачка [PERSON] . (а.с. 7-11) \~ \~ \~ \~Згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії МК № 5250 [PERSON] була власником спірного будинку. (а.с. 12) \~ \~ \~ \~ Копією свідоцтва про смерть підтверджується, що [PERSON] померла [INFO] . (а.с .15) \~ \~ \~ \~Як вбачається з наданої державним нотаріальним архівом Миколаївської області, копії спадкової справи №220/200 до майна померлої [INFO] [PERSON] , [PERSON] прийняв спадщину після померлої, яка складається з житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] . (а.с. 34) \~ \~ \~ \~Нормами статті 125 Земельного Кодексу України\~встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до\~статті 126 цього ж Кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». \~ \~ \~ \~Згідно достатті 131 Земельного Кодексу України,\~громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. \~ \~ \~ \~Статтею 140 Земельного Кодексу України\~передбачено підстави припинення права власності на земельну ділянку, серед яких відповідно до п. в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту а частини третьої\~статті 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа\~має право\~на захист\~свого інтересу,\~який не\~суперечить загальним\~засадам цивільного\~законодавства. \~ \~ \~ \~Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права. \~ \~ \~ \~Ст. 377 ЦК України визначено, що до особи,\~яка набула\~право власності\~на житловий\~будинок (крім\~багатоквартирного),\~будівлю або\~споруду,\~переходить право\~власності,\~право користування\~на земельну\~ділянку,\~на якій\~вони розміщені,\~без зміни\~її цільового\~призначення в\~обсязі та\~на умовах,\~встановлених для\~попереднього землевласника\~(землекористувача). \~ \~ \~ \~Частиною першою\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. \~ \~ \~ \~Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують, що є всі підстави для визнання за позивачем, права власності на вищевказану земельну ділянку площею 0,19 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved