Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-25 00:00:00

10 квітня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якому зазначив, що йому на праві власності належить будинок , розташований за адресою: [ADDRESS]. В 1992 році в зазначеному будинку він зареєстрував сина - [PERSON], який з листопада 2013 року в ноьму не мешкає. Реєстрація відповідача має наслідком нарахування зайвих комунальних платежів, які вимушений сплачувати позивач по справі; крім того, позивач позбавлений можливості реалізувати в повній мірі свої права, як власник майна. [PERSON] просив визнати [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку [ADDRESS] у зв*язку з не проживанням понад встановлені законодавством строки. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини та зазначив, що з листопада 2013 року відповідач по справі з власної волі не мешкає в будинку [ADDRESS], при цьому будь-яких перешкод з його боку не чинилось. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений у порядку, передбаченому ст. ст.74,76 ЦПК України шляхом публікації оголошення. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що мешкають неподалік від [PERSON], особисто знайомі із відповідачем по справі. Їм відомо, що [PERSON] приблизно на протязі двох останніх років не мешкає в будинку [ADDRESS], оскільки з власної волі змінив місце проживання. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків [PERSON] та [PERSON], дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що за позивачем по справі [PERSON] зареєстроване право власності на будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.10-11). Як вбачається із довідки Віролюбівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 07 квітня 2015 року № 57 (а.с.9) відповідач по справі [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS], але за зазначеною адресою не проживає. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Приймаючи до уваги, що судом з досліджених доказів встановлено, що відповідач [PERSON] з власної волі з листопада 2013 року не проживає в належному позивачу будинку, відсутні підстави вважати, що між сторонами по справі є будь-які домовленості щодо збереження права користування житлом, тому суд вважає за необхідне визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням зазначеного будинку. В силу ст.88 ЦПК України судові витрати по справі слід віднести на відповідача по справі.

Outcome: approved