Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-26 00:00:00

11.02.2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та третьої особи Миколаївської міської ради про визнання права власності за набувальною давності на квартиру [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що протягом тривалого часу він проживає в [INFO]. Ця\~ \~ квартира на момент його вселення належала відповідачу [PERSON] на підставі договору міни від 21.07.1995 року. На теперішній час відповідач [PERSON] майже 20 років в цій квартирі не проживає, жодних послуг за комунальні та інші платежі не сплачувала, житлом не цікавилася, витрати по його утриманню не несла. \~ \~ \~ \~ Вважає, що він добросовісно заволодів спірною квартирою, і продовжує відкрито та безперервно володіти нею більше десяти років, тому він просить визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] за набувальною давністю. \~ \~ \~ \~ У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали, в подальшому надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач у судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про день слухання справи був повідомлений належним чином. Суд хвалив рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224ЦПК України. Третя особа представник Миколаївської міської ради в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до довідки №536 від 03.03.2015 року, власником за адресою [ADDRESS] на підставі договору міни від 21.07.1995 року є [PERSON]. Відповідно до акту №1 підтвердження постійного користування від 12.12.2014 року, позивач [PERSON] з листопада 2000 року і по теперішній час постійно проживає і володіє квартирою №24 по вул.Дунаєва,61 в м.Миколаєві. Протягом тривалого часу утримує частину домоволодіння в належному для проживання стані, за власні кошти здійснює поточні ремонтні роботи та благоустрій прибудинкової території, несе усі витрати по комунальним і іншим платежам. У судовому засіданні встановлено, що з 1995 року відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає, місце її знаходження невідоме, своєю власністю не цікавиться та не опікується. Також той факт, що [PERSON] постійно проживає і володіє квартирою №24 по вул.Дунаєва,61 в м.Миколаєві, протягом тривалого часу підтверджується даними у судовому засіданні показаннями свідків [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Таким чином, виходячи з вищенаведеного суд вважає, що позивач [PERSON] набув право власності на квартиру [ADDRESS] - в порядку набувальної давності, оскільки добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно ним володіє більше десяти років. З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов\~ підлягає\~ задоволенню.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved