Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-19 00:00:00

10 серпня 2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування вимог, позивач [PERSON] посилалася на те, що вона є власником жилого будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, провулок Железняка, 5, що підтверджується договором дарування від 06 вересня 2000 року. В будинку зареєстрована дружина її брата [PERSON]. В той же час, [PERSON] не проживає в будинку з кінця 2014 року. Позивач [PERSON] зазначила в заяві, що реєстрація відповідача перешкоджає реалізації її прав як власника, в звязку з чим, посилаючись на вимоги ст.ст. 316, 317, 391, 405 ЦК України, просила суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим будинком, розташованим за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, провулок Железняка, 5, та зняти [PERSON] з реєстраційного обліку в зазначеному жилому приміщенні. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, в своїй заяві просила суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлена, в звязку з чим, судом проведений заочний розгляд справи. Представник третьої особи - Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області в судове засіданні не зявився. Суд, дослідивши надані позивачем докази, приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником жилого будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, провулок Железняка, 5, що підтверджується договором дарування від 06 вересня 2000 року. (згідно договору обдарованою є [PERSON], якій після розірвання шлюбу 21 листопада 2001 року присвоєне прізвище [PERSON]) Встановлено, що в будинку зареєстрована дружина брата позивача [PERSON]. Згідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей. У відповідності до ст. 156 ЖК України, члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири). Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Аналогічні норми містяться і у ч.1 ст. 405 ЦК України, відповідно до якої, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним мають право на користування цим житлом відповідно до закону. В той же час, відповідно до приписів ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Згідно довідки Голови квартального комітету № 12 м. Новомосковська, [PERSON] не проживає в спірному будинку з 26 листопада 2014 року. На підставі ст. 391 ЦК України, власник має права вимагати усунення перешкод його права, хоч вони і не поєднані з позбавленням володіння. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] не проживає в спірному житловому приміщенні понад один рік, не надала суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджали їй користуватися житловим приміщенням, суд приходить до переконання, що вона може бути визнана такою, що втратила право користування спірним житлом, в звязку з чим, вимоги позивача в зазначеній частині є обґрунтованими. Стосовно вимог про зняття відповідача з реєстраційного обліку в спірному жилому приміщенні, суд приходить до наступного. У відповідності до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі., в тому числі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. В звязку з наведеним, позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку не підлягають задоволенню, оскільки підставою для зняття з реєстрації місця проживання є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням (визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням).

Outcome: partial