Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

10 грудня 2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому, просить встановити порядок відокремленого користування приватизованою квартирою [ADDRESS], співвласниками в івних частках наступним чином: - у користування позивачу, виділити житлові кімнати №2-а площею - 12.48 кв.м. і №3-а площею - 12.13 кв.м., загальною площею - 24.61 кв.м.; - у користуванні відповідача, залишити житлову кімнату №1-а, площею - 17.55 кв.м. та №4, площею - 10.73 кв.м., загальною площею 28.28 кв.м. Підсобні приміщення: кухню - 8.91 кв.м., ванну кімнату - 2.72 кв.м., вбиральню - 1.04 кв.м., коридор - 7.0 кв.м., передпокій- 4.46 кв.м., вбудовану шафу - 1.21 кв.м., лоджію - 8.02 кв.м. - залишити у спільному користуванні. Свої вимоги аргументує тим, що вона є власником 2/5 частини приватизованої квартири [ADDRESS], 1/5 частина з яких належить їй на підставі рішення Корюківського районного суду Чернігівської області від 13.09.1994 р., справа №2-157/1994 р. та інша 1/5 частина - на підставі Договору дарування частини квартири №НАО 004174. 3/5 частина вказаної вище квартири належить відповідачу на праві власності. Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 23.06.1993 року на квартиру, спірна квартира є чотирьохкімнатною, житлова площа - 52,89 кв.м. у тому числі 1-а кімната - 17,55 кв.м., 2-а кімната - 12,48 кв.м., 3-а кімната - 12,13 кв.м., 4-а кімната -10,73 кв.м., кухня - 8,91 кв.м., ванна кімната - 2,72 кв.м., вбиральня - 1,04 кв.м., коридор - 7,0 кв.м., передпокій - 4,46 кв.м., вбудована шафа - 1,21 кв.м. Квартира обладнана лоджією - 8,02 кв.м. Загальна площа квартири - 78,23 кв.м. Кімнати в квартирі ізольовані. Наразі, відповідач [PERSON] здійснює оплату за надання комунальних послуг. Позивач також має бажання здійснювати оплату за надання комунальних послуг, згідно належній їй 2/5 частини квартири, але виконання обов'язків по оплаті вказаних послуг ускладнюється наявністю лише одного особового рахунку. Позивач зверталась до Корюківської міської ради та до Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» БТІ з цим проханням, але їй повідомили, що для цього має бут винесено рішення суду з вимогою встановити порядок користування квартирою. За таких обставин позивач вважає необхідним встановити порядок відокремленого користування квартирою, що надасть кожній стороні можливість оформити окремі домові книги та платіжні документи на різні види комунальних послуг. У судове засідання позивач надала суду заяву в якій просить провести розгляд справи без її участі, свої позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. У судове засідання відповідач надала суду заяву в якій просить провести розгляд справи без його участі, позов визнає в повному обсязі, не заперечує проти задоволення. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у випадку неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі під час судового розгляду повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не відбувається. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що позивач є власником 2/5 частини приватизованої квартири [ADDRESS], 1/5 частина з яких належить їй на підставі рішення Корюківського районного суду Чернігівської області від 13.09.1994 р., справа №2-157/1994 р. та інша 1/5 частина - на підставі Договору дарування частини квартири №НАО 004174. 3/5 частина вказаної вище квартири належить відповідачу на праві власності. Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 23.06.1993 року на квартиру, спірна квартира є чотирьохкімнатною, житлова площа - 52,89 кв.м. у тому числі 1-а кімната - 17,55 кв.м., 2-а кімната - 12,48 кв.м., 3-а кімната - 12,13 кв.м., 4-а кімната -10,73 кв.м., кухня - 8,91 кв.м., ванна кімната - 2,72 кв.м., вбиральня - 1,04 кв.м., коридор - 7,0 кв.м., передпокій - 4,46 кв.м., вбудована шафа - 1,21 кв.м. Квартира обладнана лоджією - 8,02 кв.м. Загальна площа квартири - 78,23 кв.м. Кімнати в квартирі ізольовані. Наразі, відповідач [PERSON] здійснює оплату за надання комунальних послуг. Позивач також має бажання здійснювати оплату за надання комунальних послуг, згідно належній їй 2/5 частини квартири, але виконання обов'язків по оплаті вказаних послуг ускладнюється наявністю лише одного особового рахунку. Позивач зверталась до Корюківської міської ради та до Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» БТІ з цим проханням, але їй повідомили, що для цього має бут винесено рішення суду з вимогою встановити порядок користування квартирою. За таких обставин позивач вважає необхідним встановити порядок відокремленого користування квартирою, що надасть кожній стороні можливість оформити окремі домові книги та платіжні документи на різні види комунальних послуг. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. ч. 1 та 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 р. № 20 квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне встановити наступний порядок користування житловою квартирою [ADDRESS] відповідно до належних позивачу та відповідачу часток у праві власності на неї: - у користування позивачу, виділити житлові кімнати №2-а площею - 12.48 кв.м. і №3-а площею - 12.13 кв.м., загальною площею - 24.61 кв.м.; - у користуванні відповідача, залишити житлову кімнату №1-а, площею - 17.55 кв.м. та №4, площею - 10.73 кв.м., загальною площею 28.28 кв.м. Підсобні приміщення: кухню - 8.91 кв.м., ванну кімнату - 2.72 кв.м., вбиральню - 1.04 кв.м., коридор - 7.0 кв.м., передпокій- 4.46 кв.м., вбудовану шафу - 1.21 кв.м., лоджію - 8.02 кв.м. - залишити у спільному користуванні. За таких обставин, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що подальше збереження шлюбу та сім'ї неможливе, а тому позов є законним, обґрунтованим та підлягає задоволенню. Оскільки позов задовольняється, а позивач просить судові витрати залишити за нею, то ці витрати суд залишає за позивачем. Відповідно до ст. 11 ЦПК України справу розглянуто в межах заявлених вимог на підставі наданих доказів.

Outcome: approved