Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-11 00:00:00

10 липня 2014 року позивач звернулася до суду з позовною заявою про зобовязання відповідача [PERSON] надати їй ключі до дверей, які ведуть до її приміщень у житловому будинку № 86, по вул. Жовтневої революції, у м. Одесі, усунути перешкоди у користуванні будинком; зобовязання відповідача [PERSON] усунути перешкоди у користуванні її приміщеннями у цьому будинку шляхом знесення самовільно встановленого металевого паркану, починаючи від стіни будинку, та не чинити перешкоди у доступі до цього. Відповідачі [PERSON], [PERSON] заперечили проти задоволення позовної заяви, посилаючись на її безпідставність та необґрунтованість, оскільки відбувся поділ будинку, позивач може та повинна зробити власний вхід до своїх кімнат. Представник третьої особи у судове засідання не зявився, заперечень проти позову не надавав. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов є необґрунтованим та задоволенню не підлягає. \~ У судовому засіданні встановлено, що, згідно з договором про поділ нерухомого майна в натурі та припинення спільної часткової власності, позивачеві [PERSON] належить: житловий будинок літ. «А»: 1-5/8, кухня, 1-2/14 житлова кімната, сарай «Г», гараж «В», теплиця «І», за № 86, по вул. Жовтневої революції, у м. Одесі, відповідачеві [PERSON] житловий будинок літ. «А»: 1-6/11 веранда, 1-4/17 житлова кімната, відповідачеві [PERSON] житловий будинок літ. «А»: 1-1/6 коридор, 1-3/9 житлова кімната, гараж «Ж», вбиральня «Д», душ «Е». Відповідно до п. 3.2 цього договору, право спільної часткової власності між сторонами припиняється, жодних матеріальних претензій сторони одна до одної не мають і за кожною із сторін реєструється право власності на цей будинок, як на окремий, виділений у натурі обєкт нерухомого майна. Надалі відповідач [PERSON] набула права власності на підставі свідоцтва про право власності від 25 квітня 2012 року, виданого виконавчим комітетом ОМР, на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Жовтневої революції, 86-А, та відображене у технічному паспорті від 24 листопада 2011 року. Відповідно до рішення Київського районного суду м. Одеси від 06 жовтня 2010 року між сторонами встановлений порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Жовтневої революції, 86-А. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження свої майном. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього право чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадку, встановлених законом. Згідно з висновком експерта судової будівельно-технічної експертизи за № 6312 від 23 листопада 2015 року, позивач [PERSON] має технічну можливість зробити окремий вхід до своїх приміщень. У звязку з тим, що між сторонами припинено право спільної часткової власності на будинок, частка кожного зареєстрованая як окремий, виділений у натурі обєкт нерухомого майна, та у звязку з тим, що позивач має технічну можливість зробити окремий вхід до своїх приміщень, суд вважає, що у задоволенні позовної заяви слід відмовити. Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Outcome: dismissed