Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-10 00:00:00

11.05.2021 року в провадженні судді Якимівського районного суду Нестеренко Т.В. надійшла позовна заява [PERSON] до Якимівської районної державної нотаріальної контори, Якимівського відділення Акціонерного товариства «Ощадбанк», ТВБВ 10007/0316 філії Запорізьке обласне управління Акціонерного товариства «Ощадбанк», Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», в якій просить скасувати заборону (дані вказані згідно витягу з реєстру): номер запису про обтяження: 38903436, дата, час державної реєстрації: 26.05.2005 17:51:40, державний \~ \~ \~ \~ реєстратор: Онищук Юрій Володимирович, Якимівська селищна рада Якимівського району, Запорізька обл.., підстава для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер: б\\н, видавник: Якимівська держнотконтора, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54838366 від 29.10.2020 10:32:28, Онищук Юрій Володимирович, Якимівська селищна рада Якимівського району, Запорізька обл., вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно\\права якої обтяжуються: [PERSON] , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р., Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2014987, 26.05.2005 17:51:40, реєстратор: Якимівська державна нотаріальна контора, Якимівський районний нотаріальний округ, опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, додаткові відомості про обтяження: № реєстра: 83609-166, внутр.. № F801A6372CF2592E4D25, коментарій:345. Позовна заява мотивована тим, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] . У зв`язку з реконструкцією житлового будинку та побутових споруд у вересні 2020 року [PERSON] звернулася до КП «Якимівське ДТІ» з проханням виготовити новий технічний паспорт на будинок з метою внесення змін в реєстраційні документи.18.09.2020 року був виготовлений технічний паспорт та 22 жовтня 2020 року була видана довідка про те, що самочинне будівництво відсутнє. З наявними документами [PERSON] звернулась до Державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житловий будинок [ADDRESS] . 29.10.2020 року була проведена державна реєстрація права власності та державним реєстратором Онищуком Ю.В, був сформований та виданий Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме тайно про реєстрацію обтяження №230157210 відповідно до якого вбачається, що Якимівська державна нотаріальна контора як реєстратор 26.05.2005 року наклала арешт на житловий будинок [ADDRESS] у зв`язку з отриманням позики в АТ Ощадбанк. За письмовою інформацією АТ «Ощадбанк» станом на 05.11.2020 року заборгованість перед банком відсутня. За усним повідомленням зняти заборону на відчуження майна вони не можуть у зв`язку зі знищенням документів за терміном давності. В судове засідання представник позивача надав письмову заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач Якимівська районна державна нотаріальна контора в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце судового розгляду, про причини неявки суд не повідомив. Відповідач Якимівське відділення Акціонерного товариства «Ощадбанк», ТВБВ 10007/0316 філії Запорізьке обласне управління Акціонерного товариства «Ощадбанк» в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце судового розгляду. Відповідач Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що за [PERSON] будь-яке заставне майно не обліковується, позивачем не наведено доказів, які б свідчили про існування перешкод щодо реалізації ним права розпорядження своєю власністю та не наведено доказів, які б вказували на вину Банку в реалізації Позивачем своїх прав. Крім того, зазначив, що банк не є органом або суб`єктом, який здійснює повноваження у сфері державної реєстрації та ні в які правовідносини з позивачем не вступав, договірні відносини між позивачем та банком відсутні. На підставі викладеного просив відмовити в задоволенні позову на тих підставах, що позов пред`явлений до неналежного відповідача. (а.с.46-50). Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.09.1986 року, зареєстрованого Якимівським БТІ 24.10.1986 року за №2187 (а.с.10-12). У зв`язку з реконструкцією житлового будинку та побутових споруд у вересні 2020 року [PERSON] звернулася до КП «Якимівське ДТІ» з проханням виготовити новий технічний паспорт на будинок з метою внесення змін в реєстраційні документи. 18.09.2020 року був виготовлений технічний паспорт та 22 жовтня 2020 року була видана довідка про те, що самочинне будівництво відсутнє (а.с.13-16). З наявними документами [PERSON] звернулась до Державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житловий будинок [ADDRESS] . 29.10.2020 року державним реєстратором Онищуком Ю.В, був сформований та виданий Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме тайно про реєстрацію обтяження №230157210 відповідно до якого вбачається, що Якимівська державна нотаріальна контора як реєстратор 26.05.2005 року наклала арешт на житловий будинок [ADDRESS] у зв`язку з отриманням позики в АТ Ощадбанк (а.с.17). За письмовою інформацією АТ «Ощадбанк» станом на 05.11.2020 року заборгованість перед банком відсутня. За усним повідомленням зняти заборону на відчуження майна вони не можуть у зв`язку зі знищенням документів за терміном давності (а.с. 19). Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 321\~ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч. 1\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У зв`язку з тим, що дата виникнення правовідносин є 26.09.1986 року то у відповідності до\~ст.6 ЦК УРСР від 18.07.1963 р. № 1540-VI\~(в редакції що діяв на момент виникнення правовідносин) захист цивільних прав здійснюється в установленому порядку судом, арбітражем або третейським судом шляхом: визнання цих прав; відновлення становища, яке існувало до порушення права, і припинення дій, які порушують право; присудження до виконання обов`язку в натурі; компенсації моральної шкоди; припинення або зміни правовідношення. У відповідності до\~ст.149 ЦК УРСР від 18.07.1963 р. № 1540-VI\~(в редакції що діяв на момент виникнення правовідносин) власник може вимагати усунення всяких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. На підставі\~викладеного ,\~

Outcome: approved