Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~12.11.2020 р. позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, в якому зазначає, що 17 листопада 2012 року між нею, як покупцем та [PERSON] , як продавцем, було укладено договір купівлі продажу житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~При оформленні вищевказаного Договору, продавцем було надано довідку, видану виконавчим комітетом Селищенської сільської ради Літинського району Вінницької області від 12 листопада 2012 року за № 857, про те, що земельна ділянка, що знаходиться за адресою по [ADDRESS] , у приватну власність не передавалась та Державний акт на право власності на земельну ділянку не видався. Кадастровий номер земельної ділянки площею 0,2500 га - 0522486200:04:002:0373, згідно витягу № НВ-0520583772020 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого Відділом у Літинському районі Головного управління Дергеокадастру у Вінницькій області 30 жовтня 2020 року. \~ \~ \~ \~Зазначає, що на підставі рішення №423 19 сесії 6 скликання Селищанської сільської ради від 17 травня 2013 року, вона звернулася до ФОП « [PERSON] » та її було виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі, які знаходяться за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Рішенням №311 Літинської селищної ради 13 сесії 7 скликання від 29 вересня 2020 року, її було відмовлено у затвердженні Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі, на підставі того, що вищевказані земельні ділянки були передані 01 квітня 1994 року, у власність [PERSON] . Тому змушена звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати за нею право власності на земельні ділянки. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву відповідно до якої просить розгляд справи проводити у її відсутність. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Судові витрати залишає за собою. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву відповідно до якої просить розгляд справи проводити у його відсутність. Позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти їх задоволення. Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Як зазначено у ст. 206 ч. 4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд вважає, що позов підлягає до задоволення за таких підстав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Так, відповідно до Договору купівлі-продажу будинку від 17.11.2012 року (а.с.8) [PERSON] набула у власність (купила) у [PERSON] житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою по [ADDRESS] . Даний факт підтверджується також Витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.9) \~ \~ \~ \~Відповідно до заяви [PERSON] (а.с.11) 20.05.2020 р. остання звернулася до ФОП « [PERSON] » щодо виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,30 га, в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства площею 0,05 га, які розташовані в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до рішення Селищенської сільської ради Літинського району Вінницької області 19 сесії 6 скликання від 17 травня 2013 року (а.с.12) [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,30 га. \~ \~ \~ \~Із Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.13-15) земельній ділянці площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться під кадастровим номером 0522486200:04:002:0373. Із Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.16-18) земельній ділянці площею 0,0500 га, для ведення особистого селянського господарства знаходиться під кадастровим номером 0522486200:04:002:0502. \~ \~ \~ \~Із Витягу з рішення №311 Літинської селищної ради Літинського району Вінницької області 13 сесії 7 скликання від 29.09.2020 року (а.с.19) [PERSON] відмовлено у затвердженні технічної документації із землустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), у зв`язку з неподанням підтверджуючих документів, що вона є спадкоємцем від [PERSON] . Із Архівної виписки з рішення Селищенської сільської Ради народних депутатів від 01 квітня 1994 року 15 сесії 21 скликання (а.с.20) [PERSON] передано у приватну власність 0,30 га для ведення особистого підсобного господарства. \~ \~ \~ \~Із копії свідоцтва про смерть (а.с.21) [PERSON] помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Із копії Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області Відділу у Літинському районі за №31-0.3-495/2-20 від 10.11.2020 р. (а.с.22) нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд знаходиться під кадастровим номером 0522486200:04:002:0373 становить 46508 грн. Із копії Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області Відділу у Літинському районі за №31-0.3-495/2-20 від 10.11.2020 р. (а.с.23) нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,0500 га, для для ведення особистого селянського господарства знаходиться під кадастровим номером 0522486200:04:002:0502 становить 289 грн. Згідно зі ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.6 ст. 120 ЗК України, істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з набуттям права власності на ці об`єкти, крім об`єктів державної власності, що підлягають продажу шляхом приватизації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з тим, що позивач [PERSON] згідно договору купівлі продажу житлового будинку від 17 листопада 2012 року є власником житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою [ADDRESS] , а тому за нею необхідно визнати право власності на земельні ділянки на якій він розміщений. \~ \~ \~ \~На підставі та

Outcome: approved