Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-09 00:00:00

10.12.2020 року до Березівського районного суду Одеської області звернулася з заявою Раухівська селищна рада Березівського району Одеської області, заінтересована особа: Раухівське житлово-експлуатаційне підприємство Березівського району Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади. Ухвалою від 14.12.2020 року відкрито провадження по вказаній справі. В обґрунтування заяви представник заявника посилається на те, що Державним реєстратором прав на нерухоме майно Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області Заріцьким С.О 16.05.2017 року було взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: квартира [ADDRESS] . Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік свідчать рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 87196245 від 16.05.2017 року. В газеті «Степовий маяк» у випуску №41 від 27.05.2017 року зроблено оголошення про взяття на облік вищевказаної нерухомості. Відповідно до інформаційної довідки №227155938 від 07.10.2020 року відомості про власника на нерухому річ, а саме вищезазначену квартиру у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні. На даний час зазначена квартира перебуває під охороною. Відповідно до інформаційної довідки Раухівського ЖЕП №23 від 18.06.2020 року заборгованості за житлово-комунальними послугами складає 2225 гривень. На підставі цього представник заявника звернувся до суду та просить задовольнити його заяву. \~ \~ \~ \~Разом з цим, суд враховує, що відповідно до наказу №5-од про організацією Березівського районного суду Одеської області на час дії карантину ( з подальшими змінами), постанови\~ Кабінету\~Міністрів України\~№211\~від 11.03.2020\~року «Про\~запобігання поширенню\~на території\~України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (з відповідними змінами), Постанови КМУ №392 від 20 травня 2020 року «Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» ( з подальшими змінам) та відповідно до статті 29 Закону України\~Про захист населення від інфекційних хвороб\~з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, установлено з 12.03.2020 року до 30.04.2021 року на усій території України карантин.\~ Згідно з рекомендаціями МОЗ України громадянам серед інших заходів запропоновано залишатися вдома, тримати дистанцію, дбати про власну безпеку. Представник заявника Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області у судові засідання 26.01.2021 року та 02.03.2021 року не з`явився. Водночас, 26.01.2021 року надав до суду заяву про розгляд справи без участі його участі, заявлені вимоги підтримує та просять їх задовольнити у повному обсязі. Представник заінтересованої особи: Раухівське житлово-експлуатаційне\~підприємство Березівського\~району Одеської\~областітакож у судові засідання 26.01.2021 року та 02.03.2021 також не з`явився. 26.01.2020 року подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, оскільки не заперечує проти задоволення заяви поданої Раухівською селищною радою Березіського району Одеської області про передачу безхазяйної\~нерухомої речі\~у комунальну\~власність територіальної\~громади. На підставі ч. 2\~ст.\~247\~Цивільного процесуального\~кодексу України (далі-ЦПК України), у зв`язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та надані докази, врахувавши заяви від заявника та заінтересованої особи від 26.01.2020 року, суд доходить висновку, що заява про передачу безхазяйної нерухомої\~речі у\~комунальну власність\~територіальної громадипідлягає задоволенню за наступними підставами. \~ \~ \~ \~Статтею 293 ЦПК України\~окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Пунктом 8 частини 2\~статті 293 ЦПК України\~передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади. Судом встановлено, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.10.2020 № 227155938, за Раухівською селищною радою Березівського району Одеської області право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.9). Відповідно до Акту обстеження нерухомого майна від 07.07.2020 обстежено нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , в ході чого встановлено що вхідних дверей та вікон в квартирі не має, стеля потребує капітального ремонту, Стіни та підлога потребує також ремонту(а.с.10). В газеті «Степовий маяк», випуск №41 від 27.05.2017 року розміщено відповідне оголошення про взяття на облік безхазяйного майна (а.с.7-8). Рішенням № 87196245 від 16.05.2017 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч.1, ч.2\~ст. 335 Цивільного кодексу України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст. 329\~ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених\~Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до 330\~ЦПК України, у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік. Суд вважає доведеним то факт, що квартира [ADDRESS] не має власника, тобто є безхазяйним нерухомим майном, яке взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, у друкованих засобах масової інформації зроблено відповідне оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік і сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі. Тим самим, наявними є усі правові підстави для його передачі у комунальну власність. Тому заява підлягає задоволенню. На підставі п.7\~ст.294 ЦПК України\~судові витрати не відшкодовуються. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved