Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-06 00:00:00

11.06.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про встановлення порядку користування квартирою та просить встановити порядок користування квартирою №10 в будинку №25 по вулиці Рокоссовського в м. Чернігові, виділивши в користування [PERSON] кімнату літ. 4 пощею 8,6 кв.м.; виділити у користування [PERSON] житлову кімнату літ. 2 площею 19,2 кв.м., кімнату літ. 3 площею 10,4 кв.м., кімнату літ. 5 площею 8,6 кв.м. та залишити в спільному користуванні [PERSON] та [PERSON] службові приміщення квартири [ADDRESS] коридор площею 6,6 кв.м, кухню площею 5,9 кв.м, ванну кімнату площею 2,2 кв.м, туалет площею 1,2 кв.м. В судове засідання сторони не зявились, до його початку позивач надала заяви про розгляд справи за її відсутності, позивач позов підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявилася про час і місце розгляду справи сповіщалася в установленому законом порядку, завчасно та належним чином про причини неявки суду не повідомила. Повістка відповідачу надсилалася за зареєстрованим місцем проживання. Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за місцем їх реєстрації, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору дарування від 20 грудня 2012 року зареєстрованого в реєстрі за №559 та посвідченого приватним нотаріусом ЧМНО [PERSON][PERSON] подарувала [PERSON] та [PERSON],безоплатно 4/5 частин чотирикімнатної квартири, загальною площею 63,4 кв.м., з якої житлова площа становить 46,8 кв.м. кв. 10, що знаходиться в місті Чернігові по вул. Рокоссовського в буд. 25 таким чином: [PERSON] 3/5 частин квартири; [PERSON] 1/5 частину квартири. Відповідно до технічної характеристики вищевказаної квартири, 4/5 квартири складається з кімнати літ. 2 площею 19,2 кв.м., кімнати літ. 3 плщею 10,4 кв.м, кімната літ. 4 лощею 8,6 кв.м., балкона 1 пл. 0,7 кв.м.; службові приміщення: кухня пл. 5,9 в.м., ванна пл.. 2,2 кв.м., туалет пл.. 1,2 кв.м., коридор пл. 6,6 кв.м. знаходяться в спільному користуванні. Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 355, ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.З ст.358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. У відповідності до ст.360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно п.14 Постанови Пленуму ВСУ N 20 від 22.12.95 Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Враховуючи вище викладене, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved