Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-26 00:00:00

10 вересня 2021 року позивач звернулася до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовною заявою, відповідно до якої просила суд визнати право власності на гараж, що розташований по [ADDRESS] , загальною площею 33,1 кв.м. На даний час позивач не може зареєструвати право власності на вказане нерухоме майно через зміни в законодавстві, яке регулює порядок введення в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на дане майно. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 14.09.2021 відкрито провадження та справа була призначена до судового розгляду (в порядку спрощеного позовного провадження). \~ \~ \~ \~В судове засідання сторони не з`явились. Від позивача через канцелярію суду надійшла заява про проведення судового засідання за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач також подав заяву про проведення судового засідання за відсутності представника, по суті позовних вимог покладається на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору, суд вважає, що позов підлягає задоволенню враховуючи наступне. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 41 Конституції України та ст. 319 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. \~ \~ \~ \~За змістом ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно копії технічного паспорту, виготовленого станом на 23.06.2021 року вбачається, що на [ADDRESS] в гаражному кооперативі «Громадська організація споживачів електроенергії «Сигнал» в м. Шостка розташований гараж № [NUMBER] , площею 33,1 кв.м, позначений літерою «А-1» /а.с.8-11/. Згідно акту від 14.09.2007, [PERSON] продала [PERSON] гараж [ADDRESS] . (а.с. 12). З акту від 10.11.1987 вбачається, що [PERSON] продав [PERSON] гараж [ADDRESS] . (а.с. 13). 06.09.1985 [PERSON] згідно акту продав [PERSON] гараж [ADDRESS] . (а.с. 14). Згідно акту від 10.06.1972 [PERSON] продала [PERSON] гараж [ADDRESS] . (а.с. 13). Судом встановлено, що на підставі дозвілу № 117 рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 09.11.1966 [PERSON] дозволено будівництво гаражу в районі пос. Куйбишева по [ADDRESS] , розміром 4.0 на 6.0 метрів. (а.с. 16-17) Згідно довідки КП «Шосткинського МБТІ» від 23.06.2021 № 645, право власності на гараж [ADDRESS] не зареєстровано. (а.с. 18) Відповідно свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] від 28.08.2017 року, [PERSON] помер [INFO] . (а.с.19), спадкоємцем померлого є [PERSON] (позивач), що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. Як вбачається з розрахункової книжки № 30, виданої на ім`я [PERSON] та [PERSON] з 2010 по 2020 роки вносились платежі за використану електроенергію (а.с. 23-32). З відповіді відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 26.10.2021 № 65 вбачається, що вищевказаний гараж вимог ДБН не порушує. Згідно до частини першої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно до частини 2 статті 344 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. У пунктах 5, 9 Постанови № 5 Пленуму «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних прав роз`яснив, що вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК). Верховний Суд України у постанові від 27.09.2018, по справі № 571/1099/16-ц, зауважив, що при зверненні до суду з вимогами про визнання за набувальною давністю права власності на нерухоме майно, позивачем має бути доведено факт існування такого нерухомого майна, відкритість та безперервність, володіння ним без правової підстави; добросовісність заволодіння майном, факт володіння спірним майном протягом строку, який складає не менше 10 років. \~ \~ \~ \~З урахуванням встановлених вище обставин суд приходить до висновку, що [PERSON] , який помер [INFO] та його спадкоємець [PERSON] з 2007 року відкрито, безперервно володіє гаражем [ADDRESS] , тобто, понад мінімальний строк (10 років) встановлений ч. 1 ст. 344 ЦК України. \~ \~ \~ \~За змістом з ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За правилами ч. 1 ст. 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд. Таким чином, законодавством України кожній особі гарантовано та закріплено право на судовий захист своїх прав та вільний вибір способів такого захисту. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. З матеріалів справи вбачається, що відповідач, щодо вирішення спору поклався на розсуд суду, доказів, які б спростовували правомірність вимог позивача суду не представив. \~ \~ \~ \~З урахуванням досліджених доказів, які є належними, допустимими та достатніми, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та не порушують прав інших осіб, а спосіб захисту права, викладений в прохальній частині позовної заяви відповідає вимогам Закону. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved