Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-22 00:00:00

11.02.2019 року [PERSON] звернувся з позовом в інтересах [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком, а саме будинком [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що вказаний житловий будинок належить позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 19.03.2018 року. У вказаному будинку зареєстровані відповідачі, але з моменту придбання позивачкою у спірному будинку не проживають. Позивач відповідачам перешкод у проживанні в будинку не чинила. Крім того, відповідачі не приймають участі в утриманні будинку та веденні домашнього господарства, а реєстрація їх перешкоджає позивачу в оформленні субсидії та в розпорядженні будинком. В судове засідання позивачка та її представник не з`явились, але останній надав заяву в якій позов підтримав і просив його задовольнити, а справу просив розглядати у відсутність його та позивачки, згодні на заочний розгляд справи. Відповідачі в судове засідання повторно не з`явились, хоча про час та дату проведення судового засідання були повідомлені належним чином, причину неявки не повідомили, відзиву не надали. Представник третьої особи в судове засідання повторно не з`явився, хоча про час та дату проведення судового засідання сторона була повідомлена належним чином, причину неявки не повідомила. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами. Згідно ст. 280 ч.1 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзвив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Із копій договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Цихонею В.А. 19.03.2018 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.03.2018 року видно, що будинок [ADDRESS] належить позивачці. Із копії будинкової книги видно, що у вказаному будинку зареєстровані власник та відповідачі. Це ж підтверджено і довідкою квартального комітету № 48 м. Первомайськ від 04.02.2019 року із якої також видно, що відповідачі фактично в будинку не проживають. Ст. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Ст. 405 ч.2 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Ст. 81 ч.1 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. На підставі викладеного, суд знаходить встановленим те, що відповідачі з 19.03.2018 року, тобто понад рік, не мешкають в будинку [ADDRESS] , який належить позивачу, без поважних причин, так як відповідачі відзиву, будь-яких заперечень та відповідних доказів не надали, а тому позов доведений і підлягає задоволенню.

Outcome: approved