Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-05 00:00:00

11 грудня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому, уточнивши позовні вимоги, просить: -встановити порядок володіння та користування спільною частковою власністю та виділити йому на праві володіння та користування квартиру № 2, яка складається з 4/5 частин будинку по вулиця П'ятницька 114В у місті Чернігові, а саме: з тамбуру 2-ІІ, площею 5,7 кв.м, тамбуру 2-І, площею 3,8 кв.м, коридору 2-1, площею 9,2 кв.м, кімнати 2-2, площею 21,7 кв.м, комори 2-3, площею 6,0 кв.м, коридору 2-4, площею 9,7 кв.м, санвузлу 2-5, площею 4,3 кв.м, кухні 2-6, площею 13,4 кв.м, коридору 2-7, площею 10,8 кв.м, коридору 2-9, площею 14,0 кв.м, коридору 2-10, площею 21,7 кв.м, комори 2-11, площею 1,7 кв.м, кухні 2-12, площею 14,2 кв.м, кімнати 2-13, площею 20,5 кв.м, кімнати 2-14, площею 12,2 кв.м, комори 2-15, площею 5,4 кв.м, веранди 2-16, площею 8,6 кв.м, санвузлу 2-17, площею 6,2 кв.м, сходів 2-18, площею 1,8 кв.м, сходів 2-19, площею 2,2 кв.м, веранди 2-III, площею 24,7 кв.м, коридору 2-20, площею 26,1 кв.м, санвузлу 2-21, площею 4,0 кв.м, комори 2-22, площею 1,8 кв.м, кімнати 2-23, площею 11,1 кв.м, кімнати 2-14, площею 14,3 кв.м, кімнати 2-25, площею 13,7 кв.м, кімнати 2-26, площею 11,0 кв.м, кімнати 2-27, площею 19,9 кв.м, кімнати 2-28, площею 11,9 кв.м, санвузлу 2-29, площею 1,4 кв.м, коридору 2-30, площею 8,5 кв.м, кімнати 2-31, площею 15,8 кв.м, загальною площею 357,3 кв.м, а також господарські будівлі та споруди: погріб літ а9, альтанка літ. Ж-1, ґанок а5, ґанок а6; -встановити порядок володіння та користування спільною частковою власністю та виділити [PERSON] на праві володіння та користування квартиру № 1, яка складається з 1/5 частки будинку по вулиці П'ятницька 114В у місті Чернігові, а саме з: коридору 1-1, площею 2,7 кв.м, вбиральні 1-2, площею 3,6 кв.м, санвузлу 1-3, площею 4,3 кв.м, коридору 1-4, площею 3,9 кв.м, кухні 1-5, площею 8.6 кв.м, коридору 1-6, площею 7,0 кв.м, кімнати 1-7, площею 15,3 кв.м, кімнати 1-8, площею 10,2 кв.м, кімнати 1-9, площею 9,1 кв.м, кімнати 1-10, площею 11,5 кв.м, кімнати 1-11, площею 8,6 кв.м, кімнати 1-12, площею 6,5 кв.м, загальною площею 91,3 кв.м, а також господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б-1, сарай літ. 64-1, погріб літ. 61-1, вбиральня літ. В, ґанок а 1. Свій позов обґрунтовує тим, що ним проведено спорудження прибудови площею 130 кв.м., відповідне збільшення частки у справі спільної часткової власності проведено з дозволу виконавчого комітету Деснянської районної у м. Чернігові ради за згодою відповідача та за власний рахунок, а тому позивач має право на відповідне збільшення своєї частки в будинку. В судове засідання позивач не зявився, представник позивача подала письмову заяву, в якій надала згоду на заочний розгляд справи, просила задовольнити позов, а справу слухати за її відсутності. Відповідач та його представник не зявились, про час і місце розгляду справи сповіщались завчасно і належним чином, причин неявки суду не повідомили, у звязку з чим за згодою представника позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно [PERSON] належить ? частина житлового будинку № 114-В по вул. Пятницька в м. Чернігові (а.с. 13). [PERSON] належить інша ? частина житлового будинку № 114-В по вул. Пятницька в м. Чернігові на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 13.08.2004, відповідно до умов якого житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці, площа якої становить 1026 кв.м. На зазначеній земельній ділянці розташований: житловий будинок «А-1» деревяний, з ракушечнику, та цегляний, житловою площею 1119,9 кв.м. з надвірних будівель має: сараї «Б» деревяний, льох «б1 цегляний, льох «б2» цегляний, вбиральню «в», сарай «б3» цегляний, гараж «Г» цегляний, сарай «б4» з ракушечнику. Дані обставини в встановленні рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 01.08.2016, яке набрало законної сили, у справі № 750/640/16-ц. 25 вересня 2012 року [PERSON] надав згоду на знесення господарської прибудови частини сараю, що на плані зазначено літ «Б», належної [PERSON], з поновленням перегородки, належної [PERSON] частини цього сараю. Також відповідно до цієї заяви [PERSON] не заперечує проти будівництва добудови співвласником будинку № 114 «в», що знаходиться в м. Чернігові по вул. Пятницькій [PERSON] до належної йому частини будинку, однієї стіни добудови, довжиною 13,0 метрів вздовж їхньої спільної межі з [PERSON] з відступом від огорожі 1,0 метр (а.с. 16). Відповідно до положень ч. 1 ст. 317, ч. ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно положень ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Статтею 357 ЦК України передбачено, що \~частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Після закінчення будівництва та прийняття в експлуатацію прибудов літ А5-2, А6-1, А7-1, [PERSON] звернувся до ФОП [PERSON] для розрахунку ідеальної частки в житловому будинку № 114-в по вул. Пятницька в м. Чернігові. Відповідно до розрахунку часток житлового будинку за адресою м. Чернігів, вул. Пятницька, буд. 114-в № 254/15 від 25.11.2015, частина будинку, яка складається з коридору 1-1, площею 2,7 кв.м, вбиральні 1-2, площею 3,6 кв.м, санвузлу 1-3, площею 4,3 кв.м, коридору 1-4, площею 3,9 кв.м, кухні 1-5, площею 8,6 кв.м, коридору 1-6, площею 7,0 кв.м, кімнати 1-7, площею 15,3 кв.м, кімнати 1-8, площею 10,2 кв.м, кімнати 1-9, площею 9,1 кв.м, кімнати 1-10, площею 11,5 кв.м, кімнати 1-11, площею 8,6 кв.м, кімнати 1-12, площею 6,5 кв.м, загальною площею 91,3 кв.м, господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б-1, сарай літ. 64-1, погріб літ. 61-1, вбиральня літ. В, ґанок а1 складає 1/5 частину будинку № 114-в по вул. Пятницька в м. Чернігові, а частина будинку, яка складається з тамбуру 2-ІІ, площею 5,7 кв.м, тамбуру 2-І, площею 3,8 кв.м, коридору 2-1, площею 9,2 кв.м, кімнати 2-2, площею 21,7 кв.м, комори 2-3, площею 6,0 кв.м, коридору 2-4, площею 9,7 кв.м, санвузлу 2-5, площею 4,3 кв.м, кухні 2-6, площею 13,4 кв.м, коридору 2-7, площею 10,8 кв.м, коридору 2-9, площею 14,0 кв.м, коридору 2-10, площею 21,7 кв.м, комори 2-11, площею 1,7 кв.м, кухні 2-12, площею 14,2 кв.м, кімнати 2-13, площею 20,5 кв.м, кімнати 2-14, площею 12,2 кв.м, комори 2-15, площею 5,4 кв.м, веранди 2-16, площею 8,6 кв.м, санвузлу 2-17, площею 6,2 кв.м, сходів 2-18, площею 1,8 кв.м, сходів 2-19, площею 2,2 кв.м, веранди 2-III, площею 24,7 кв.м, коридору 2-20, площею 26,1 кв.м, санвузлу 2-21, площею 4,0 кв.м, комори 2-22, площею 1,8 кв.м, кімнати 2-23, площею 11,1 кв.м, кімнати 2-14, площею 14,3 кв.м, кімнати 2-25, площею 13,7 кв.м, кімнати 2-26, площею 11,0 кв.м, кімнати 2-27, площею 19,9 кв.м, кімнати 2-28, площею 11,9 кв.м, санвузлу 2-29, площею 1,4 кв.м, коридору 2-30, площею 8,5 кв.м, кімнати 2-31, площею 15,8 кв.м, загальною площею 357,3 кв.м, а також господарські будівлі та споруди: погріб літ а9, альтанка літ. Ж-1, ґанок а5, ґанок а6 складає 4/5 частини будинку № 114-в по вул. Пятницька, в м. Чернігові. За таких обставин, суд знаходить підстави для задоволення позовних вимог [PERSON] У звязку із задоволенням позову, з відповідача на користь позивача належить стягнути 487,20 грн. у відшкодування сплаченого судового збору. Враховуючи викладене,

Outcome: approved