Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

11 серпня 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 30 листопада 2001 року на праві власності належить однокімнатна квартира [ADDRESS]. У квартирі значаться зареєстрованими: [PERSON], [PERSON] (онук), [PERSON] (донька) та [PERSON] (онук). У 1996 році [PERSON] виїздила мешкати до м. Москви Російської Федерації, а в 2004 році повернулася до м.Дружківка. Але відповідач [PERSON] не мешкала разом позивачем. У 2008 році відповідач [PERSON] звернулася до [PERSON] з проханням зареєструвати її у квартирі, оскільки весь цей час мешкала без реєстрації. [PERSON] мала малолітнього сина і через відсутність реєстрації у неї виникали проблеми. З 25 червня 2008 року відповідач [PERSON] була зареєстрована у зазначеній квартирі, але в ній ніколи не мешкала (вела аморальний спосіб життя). Рішенням Дружківського міського суду Донецької області № 2-1638 від 15 жовтня 2009 року [PERSON] позбавлено батьківських прав відносно малолітнього сина [PERSON]. У 2009 році [PERSON] виїхала мешкати до Російської Федерації і контакту з позивачем не підтримує. У 2012 році відповідач [PERSON] на декілька днів приїжджала до м.Дружківка і повідомляла, що повертатися до міста не збирається. Відповідач [PERSON] доводиться позивачу онуком. Так, у 2005 році він отримав паспорт громадянина України та зареєструвався у квартирі позивача. В 2006 році він також виїхав мешкати до м. Москва Російської Федерації, де і мешкає його матір. Зараз, він не вбачає потреби повертатися до м.Дружківка. Жодних зв'язків позивач [PERSON] з онуком не підтримує. Своїми діями відповідачі [PERSON] та [PERSON] чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловою площею в у квартирі [ADDRESS] У судове засіданні позивач [PERSON] не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином: судовою повісткою. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі. Надала згоду на заочний розгляд справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися. Судові повістки відповідачам вручалися територіальним комітетом мікрорайону № 2 м.Дружківка «Індустріальний», відповідачів за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 30 листопада 2001 року № 9208, [PERSON] належить квартира [ADDRESS] Відповідно до копії домової книги, у зазначеній квартирі значаться зареєстрованими: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. У довідці про склад сім'ї № 1793 від 19 липня 2016 року, виданою КП «Комсервіс» зазначено, що по [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] (власниця), [PERSON], [INFO] (її донька), [PERSON], [INFO] (онук) та [PERSON], [INFO] (онук). Відповідно до акту, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 30 «Сонячний» м.Дружківка Донецької області б/н від 29 липня 2016 року з 2012 року відповідач [PERSON], [INFO] не мешкає у квартирі [ADDRESS],а з 2006 року відповідач [PERSON], [INFO] тако не мешкає у зазначеній квартирі. Зараз вони обидва проживають у Росії. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Члени сім'ї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності членів сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідачі зареєстровані у квартирі позивача, порушує її права як власника квартира, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачує за них комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить. Відповідачі є членом сім'ї власника квартири - її донькою та онуком, але вони не проживають у квартирі з 2006 року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved