Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-16 00:00:00

10 квітня 2015 року [PERSON] звернулась в суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своєю власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком № 26 по вул.. Уссурійській у м. Краматорську. Свій позов обґрунтувала тим, що будинок № 26 по вул.. Уссурійській у м. Краматорську належить їй на праві власності згідно Свідоцтва про направо на спадщину за законом від 21.11.2000 року та Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.08.1990 року. В будинку з 2011 року зареєстровані її дальні родички [PERSON] і [PERSON], які з часу реєстрації в ньому не проживають і особистих речей не зберігають. На неодноразові прохання знятись з реєстрації відповідачки не реагують, вона вимушена платити за них комунальні платежі та не може розпорядитись своїм майном, чим створюють їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своєю власністю. Вважає, що оскільки відповідачки не проживають в будинку понад рік без поважних, то вони втратили право користування ним. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] просила позов задовольнити, усунути перешкоди в користуванні будинком шляхом визнання відповідачок такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Відповідачі [PERSON] і [PERSON], за адресою своєї реєстрації, належним чином сповіщені про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявилися, про причини неявки суду не повідомили. За ухвалою суду справа розглянута заочно за наявних в справі доказів в порядку ст. 224 ЦПК України. Суд вислухавши пояснення представника позивача, показання свідка, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, позивачці [PERSON] на праві власності належить ? частина будинку № 26 по вул.. Уссурійській у м. Краматорську згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 11.08.1990 року державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори [PERSON] (реєстровий №7250) та зареєстрованого в Краматорському БТІ 01.03.1991 року і ? частина будинку № 26 по вул.. Уссурійській у м. Краматорську згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11.11.2000 року державним нотаріусом Третьої краматорської державної нотаріальної контори [PERSON] (реєстровий №К-1596) та зареєстрованого в Краматорському БТІ 08.02.2001 року. Згідно Довідки Ясногірської селищної ради №395 від 26.03.2015 року [PERSON] зареєстрована в [INFO] м. Краматорська і має склад сімї: дружина брата [PERSON], [PERSON]. В судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що позивачка в будинку проживає сама, знаходиться у скрутному матеріальному становищі, а відповідачі [PERSON] і [PERSON], які доводяться їй дальніми родичками ніколи в будинку не проживали і не допомагають сплачувати комунальні платежі та утримувати будинок. Крім того, факт не проживання [PERSON] і [PERSON] в будинку за місцем реєстрації з 2011 року підтверджується Актом обстеження житлово-побутових умов [PERSON], складеного 27.03.2015 року депутатом Ясногірської селищної ради [PERSON]. У відповідності до частини 4 ст. 41 Конституції України, частини 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, позивачка як власниця будинку згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися ним на власний розсуд, використовувати його для власного проживання, проживання членів своєї сімї. Таке право позивачки згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і вона не може бути протиправно його позбавлена. Відповідно до частини 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідачі [PERSON] і [PERSON], як встановлено в судовому засіданні, зареєстровані в будинку, який належить позивачці на праві власності як члени сімї, в даному будинку не проживають понад один рік без поважних причин, а саме з 2011 року, і оскільки до теперішнього часу залишаються зареєстрованими в даному будинку, то цим порушують право позивачки як власниці, вона сплачує комунальні послуги які припадають на них, позбавлена можливості розпорядитись своїм майном. Таким чином, право позивачки як власниці будинку порушені і вона, згідно частини 2 ст. 405 ЦК України має право вимагати визнати відповідачів [PERSON] і [PERSON] такими, що втратили право користування належному їй на праві власності будинком. Щодо обраного позивачкою способу захисту порушеного права - визнання відповідачів такими, що втратили право користування будинком, то такі вимоги охоплюються поняттям «усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном», тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивачки шляхом подальшого зняття відповідачів з реєстраційного обліку. За наведених обставин позовні вимоги щодо визнання [PERSON] і [PERSON] такими, що втратили право користування будинком № 26 по вул.. Уссурійській у м. Краматорську підлягають задоволенню повністю. Позивачка не вимагає стягнення судових витрат.

Outcome: approved