Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-11 00:00:00

11 травня 2021 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з позовом, предметом якого є: визнання в рівних частках права власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позову зазначили, що [INFO] померла їх бабуся, після смерті якого відкрилася спадщина на зазначений житловий будинок. Оскільки у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавиці, вони змушені звернутися з позовом до суду. Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися. Представник позивачів надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача - Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області, в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав. Дослідивши долучені до матеріалів справи письмові докази, документи спадкової справи № 16/2018, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] , народився [INFO] в с. Парутине Очаківського району Миколаївської області та його матір`ю є [PERSON] , [INFO] (а.с. 55-56). [PERSON] народилася [INFO] та її батьком є [PERSON] , який народився [INFO] (а.с. 58-60). Судом також встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] та її матір`ю є [PERSON] (а.с. 61). 21 липня 1989 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та прийняла прізвище - [PERSON] (а.с. 62-64). [PERSON] народилася [INFO] та її матір`ю є [PERSON] , [INFO] (а.с. 65-67). Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивачі є онуками [PERSON] , яка померла [INFO] . 06 вересня 2018 року позивачі подали нотаріусу заяви про прийняття спадщини (а.с. 42, 50). Також судом встановлено, що 06 вересня 2018 року рідні діти спадкодавиці [PERSON] та [PERSON] відмовилися від спадщини на користь позивачів (а.с. 41, 46). Того ж дня приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального округу Корчемахою С.С. заведено спадкову справу, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с. 39). Як вбачається з роз`яснень приватного нотаріуса Очаківського районного нотаріального округу Корчемахи С.С від 19 березня 2021 року за вих. № 5/02-14, позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно на ім`я спадкодавиці (а.с. 11). З виписки з погосподарської книги №7 (особовий рахунок № [NUMBER] ), виданої Куцурубською сільською радою об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області 05 травня 2021 року за № 304, вбачається, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , належав [PERSON] та побудований у 1980 році (а.с. 12). 09 лютого 2019 позивач [PERSON] виготовила технічний паспорт на нерухоме майно, з якого слідує, що воно складається з житлового будинку літ. А1а1 загальною площею 52,8 кв.м, житловою площею 36,7 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами - погрібом з шиєю літ. Бб, сараю літ. В, вбиральні літ. Г, споруд № 1-4,І, що розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14-17). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав. З технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що він побудований у 1980 році, господарські будівлі і споруди - у період з 1982 року, тобто до набрання чинності вищевказаним Законом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що спадкодавиця [PERSON] набула права власника вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, і той факт, що за життя вона не отримала правовстановлюючого документа, не позбавляє спадкоємців права на отримання ними спадщини за законом, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved