Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-19 00:00:00

11 грудня 2017 року позивач вернувся до суду із позовом до відповідачів про поділ житлового будинку та припинення права спільної часткової власності, посилаючись на те, що сторонам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок по вул. Грушевського 33 в м. Хмельницькому. Оскільки сторони в добровільному порядку вирішити питання щодо його поділу вирішити не можуть, позивач просить його позов задовольнити. Представник позивача продав до суду заяву про розгляд справи без його участі, просив вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечила, щодо задоволення позову. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, заяву про розгляд справи без його участі не подавав, про причини неявки суд не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи прийшов до наступного висновку. Житловий будинок №33 по вул. Грушевського в м. Хмельницькому належить на праві спільної часткової власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] в частках 27/100, 13/50, 25/100 відповідно. Зазначені обставини підтверджуються копією інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 26 січня 2018 року, повідомленням Хмельницького БТІ від 8 грудня 2017 року, копією договору купівлі-продажу від 12 січня 1990 року укладеного між [PERSON] та [PERSON] Згідно висновку експерта №78/17 від 8 грудня 20174 року приміщення в домоволодінні фактично виділені та відокремлені в натурі в частках [PERSON] 27/100 частки (загальною площею 24,1 кв.м., житловою площею 16,8 кв.м., а саме: коридор 1-1 площею 7,3 кв.м., житлова кімната 1-2 площею 16,8 кв.м. експлуатуються як окремий обєкт. Відповідно частка [PERSON] може бути виділена в натурі. Вартість 27/100 частини житлового будинку по вул. Грушевського 33 в м. Хмельницькому згідно висновку Хмельницького бюро технічної інвентаризації від 8 грудня 2017 року становить 156 442 грн. Згідно ст.358 ЦПК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ч.1, ч.2 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Оскільки виділ 27/100 частини домоволодіння по вул. Грушевського 33 в м. Хмельницькому можливий, приміщення фактично виділені в натурі та експлуатуються як окремий самостійний обєкт, суд вважає за можливе поданий [PERSON] позов задовольнити. У звязку із виділом частки позивача в натурі, право спільної часткової власності на цю частину житлового будинку слід припинити.

Outcome: approved