Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

11 квітня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з цим позовом, вказуючи, що після смерті [PERSON] та [PERSON], він є власником земельних ділянок, розміром 2,8871 га та 3,5347 га, що розташовані на території Очеретнянської сільської ради. Однак не зважаючи на фактичне прийняття спадщини та на те, що правовстановлюючі документи після смерті були передані позивачу, Очеретнянською сільською радою і Погребищенською районною державною адміністрацією з однієї сторони та ТОВ «Концерн Сімекс-Агро» з іншої, були укладені договори оренди вказаних земельних ділянок, орендна плата за які справлялася на користь Очеретнянської сільської ради. Позивач в судове засідання не з'явився, подав заяву в якій справу просив розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розірвати договори оренди укладені між Очеретнянською сільською радою і Погребищенською районною державною адміністрацією з однієї сторони та ТОВ «Концерн Сімекс-Агро» з іншої та стягнути з Очеретнянської сільської ради орендну плату за користування цими земельними ділянками. Представник Очеретнянської сільської ради до суду не з'явився також, подав заяву, в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечував. Представник Погребищенської районної державної адміністрації до суду не з'явився, подав заяву, в якій справу просив розглядати за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечував. З'ясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Беззаперечно встановлено, що після смерті [PERSON] та [PERSON] (свідоцтва про смерть а. с. 17-18), він є власником земельних ділянок, розміром 2,8871 га та 3,5347 га, що розташовані на території Очеретнянської сільської ради (свідоцтва про право власності на нерухоме майно а. с. 11, 14). Однак не зважаючи на фактичне прийняття спадщини та на те, що правовстановлюючі документи після смерті були передані позивачу, Очеретнянською сільською радою і Погребищенською районною державною адміністрацією з однієї сторони та ТОВ «Концерн Сімекс-Агро» з іншої, були укладені договори оренди вказаних земельних ділянок, орендна плата за які справлялася на користь Очеретнянської сільської ради. Дані правовідносини у системному зв'язку регулюються: - ч.1 ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, яка передбачає право на ефективне мирне володіння майном; - ст.328 ЦК України, за змістом якої фізична або юридична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом; - ст.1218 ЦК України, відповідно до якої, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; - ч.5 ст.1268 ЦК України, згідно з якою незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини; - ст. 125 ЗК України, якою передбачається, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав; - п.3 ст.30 Закону України «Про оренду землі», відповідно до якої, на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом; - ст.30 Закону України «Про оренду землі», згідно з якою, спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку. Оскільки в судовому засіданні беззаперечно доведено, що договори оренди земельних ділянок, що належали [PERSON] та [PERSON], були укладені між Очеретнянською сільською радою і Погребищенською районною державною адміністрацією з однієї сторони та ТОВ «Концерн Сімекс-Агро» з іншої не зважаючи на фактичне прийняття спадщини [PERSON], то з метою захисту майнових прав позивача, необхідно ці договори оренди розірвати.

Outcome: approved