Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-23 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~ 10 липня 2015 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу ? частки житлового будинку, розташованого по вулиці К. Маркса, буд. № 99, в смт. Брацлав Немирівського району Вінницької області, а також земельної ділянки площею 0,24 га, розташованої за цією ж адресою, цільове призначення якої- обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого селянського господарства, згідно з яким [PERSON] продав, а він купив зазначених ? частки житлового будинку та земельну ділянку. Право власності [PERSON] на ? частки зазначеного житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель виникло на підставі рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 24.02.2015 р., зареєстровано право власності 25.03.2015 р. Реєстраційною службою Немирівського районного управління юстиції Вінницької області. Право власності [PERSON] на зазначену земельну ділянку виникло на підставі рішення 44 сесії 6 скликання Брацлавської селищної ради Немирівського району Вінницької області від 09.07.2015 р. 18.06.2015 року [PERSON] було видано [PERSON] розписку про те, що він отримав від нього грошові кошти за ? частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та земельну ділянку площею 0,24 га, які розташовані по вулиці К. Маркса, 99, в смт. Брацлав Немирівського району Вінницької області в сумі 50\~000 гривень. [PERSON], вважав, що став власником ? часток житлового будинку та земельної ділянки, хоча розумів, що договір потребує нотаріального посвідчення. [PERSON] сподівався, що вони з відповідачем оформлять в нотаріальній конторі найближчим часом всі необхідні документи. [PERSON] неодноразово звертався до відповідача із проханням підготувати всі необхідні документи для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці і оформлення договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки в нотаріальній конторі. [PERSON] обіцяв зробити це найближчим часом. Але, формально не заперечуючи, відповідач фактично ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, необхідної для його обслуговування, посилаючись на різні причини (стан здоров`я та ін.) [PERSON] з сімєю проживає в зазначеному будинку, здійснив його ремонт, провів благоустрій прибудинкової території, користується земельною ділянкою, яка необхідна для обслуговування житлового будинку, займається городництвом тощо. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК України правочин по відношенню \~якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, \~але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В зв`язку з цим [PERSON], \~просить суд визнати \~\~правочин дійсним та визнати за ним право власності на житловий будинок та земельну ділянку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Представник позивача [PERSON], в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, \~позовну заяву підтримує просить \~її задовольнити. Відповідач [PERSON], в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позовну заяву визнає не заперечує проти її задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються \~ відповідачем, а також підтверджуються \~копією \~паспорта [PERSON], копією договору купівлі-продажу, копією розписки [PERSON], копією технічного паспорта на будинок, копією витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. \~\~На підставі викладеного

Outcome: approved