Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-22 00:00:00

10 липня 2020 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до відповідача про стягнення половини витрат понесених у зв`язку із утриманням квартири [ADDRESS] в сумі 22 285 грн, посилаючись на те, що відповідна квартира належить сторонам на праві спільної сумісної власності. У зв`язку із неприязними стосунками з квітня 2019 року позивач у квартирі не проживає, однак продовжує сплачувати комунальні послуги. З 2017 року по 2020 рік позивачем було понесено витрати в сумі 30 080 грн, половину яких вона просить стягнути з відповідача, а також 5 445 грн комунальних послуг за період не проживання у квартирі з вини відповідача та 1 800 грн виплаченої суми за ремонт водопровідних та каналізаційних труб. Представник позивача в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про здійснення розгляду справи без його участі, у випадку неявки відповідача, просив провести заочний розгляд справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляд справи був повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи без його участі не надсилав. Суд із письмової згоди представника позивача ухвалив здійснити заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності на підставі договору №6 про дольову участь в будівництві від 22 серпня 1996 року належить квартира [ADDRESS] , що також підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на квартиру від 18 березня 1998 року. Шлюб між сторонами було розірвано 10 липня 2001 року, що підтверджується копією відповідного свідоцтва від 10 липня 2001 року. У зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідкою №С-03-44261 від 23 жовтня 2020 року відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради. Згідно акту від 2 вересня 2020 року складеного Управляючою муніципальною компанією «Центральна» [PERSON] проживає у квартирі [ADDRESS] з квітня 2019 року. [PERSON] , обґрунтовуючи свої вимоги зазначила, що в період з 1 січня 2017 року по 1 червня 2020 року нею було сплачено на утримання квартири, а також за надані житлово-комунальні послуги в сумі 30 081 грн 19 коп., за заміну труб на вимогу ТОВ «Барк» сплачено 3 600 грн. Оскільки нерухоме майно є спільною сумісною власністю сторін, позивач просить стягнути половину витрат на його утримання. Також у зв`язку із не проживанням у квартирі з квітня 2019 року позивач продовжувала нести витрати на її утримання, та оплачувала житлово-комунальні послуги, за що було сплачено 9045 грн 25 коп., які просить стягнути з відповідача в повному обсязі. Згідно ст.19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою КМУ №630 від 21.07.2005 року, платежі за послуги з теплопостачання вносяться власниками квартир, наймачами, орендаторами щомісячно. Згідно ст.67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до частин 2 та 3 статті 156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. В силу ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Зважаючи на викладене, враховуючи, що квартира [ADDRESS] є об`єктом спільної сумісної власності, обов`язок його утримання та оплати наданих житлово-комунальних послуг покладається в рівних частках на усіх його співвласників, якими є як позивач так і відповідач. Суд, вивчивши надані на підтвердження позовних вимог квитанції про сплату послуг частково погоджується із обґрунтованістю вимог, заявлених [PERSON] , зокрема в період з 2017 року по квітень 2019 року (момент, коли позивач припинила проживати у квартирі) нею було сплачено за надані житлово-комунальні послуги 20 739 грн 60 коп., зокрема Товариству співвласників багатоквартирного будинку «Барк» 2 983 грн 72 коп, ХКП «Спецкомунтранс» 458 грн 47 коп., МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» 12 409 грн 10 коп., МКП «Хмельницькводоканал»1090 грн 89 коп., Хмельницькі МРЕМ 3 797 грн 42 коп. В період з 1 квітня 2019 року по 30 червня 2020 року [PERSON] було сплачено на користь ХКП «Спецкомунтранс» 502 грн 93 коп., МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» 3 051 грн 54 коп., МКП «Хмельницькводоканал» 212 грн 52 коп., Хмельницькі МРЕМ 1463 грн 87 коп. Також згідно довідки №527 від 13 листопада 2019 року Товариства співвласників багатоквартирного житлового будинку «Барк» [PERSON] було сплачено кошти в сумі 3 600 грн за виконання робіт по капітальному ремонту водопровідних та каналізаційних труб. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню половина витрат понесених в період з 1 січня 2017 року по квітень 2019 року з оплати послуг Товариству співвласників багатоквартирного будинку «Барк», МКП «Хмельницьктеплокомуненерго», МКП «Хмельницькводоканал», Хмельницькі МРЕМ в сумі 10 140 грн 56 коп. = 20281 грн 13 коп. /2, половина витрат за капітальний ремонт труб 1 800 грн. = 3 600 грн /2. Згідно ч.3 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Враховуючи, що житлово-комунальні послуги із вивезення сміття надаються із розрахунку на одну особу, суд приходить до висновку, що з відповідача слід стягнути 1/3 частину сплачених ХКП «Спецкомунтранс» платежів в сумі 152 грн 82 коп. = 458 грн 47 коп. /3. Також у зв`язку із не проживанням позивача з квітня 2019 року по 14 травня 2020 року з відповідача на його користь слід стягнути вартість оплачених послуг за теплопостачання за період з 1 квітня 2019 року по 14 травня 2020 року, оскільки вказаними послугами вона не користувалася в сумі 3 051 грн 54 коп., витрати за водопостачання та водовідведення за період з 1 квітня 2019 року по 13 квітня 2020 року в сумі 212 грн 52 коп., за використану електроенергію за період з 1 квітня 2019 року по 12 травня 2020 року в сумі 1 463 грн 87 коп. Що стосується вимоги про стягнення за період з 1 квітня 2019 року по 12 квітня 2020 року за надані послуги із вивезення сміття в повному обсязі, то вони підлягають задоволенню частково, оскільки послуги надаються згідно тарифів на одну людину, в квартирі зареєстровано місце проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а тому, відповідні витрати вони повинні нести в рівних частках. Тому з відповідача на користь позивача слід стягнути третину відповідних витрат в сумі 167 грн 64 коп. = 502 грн 93 коп/3. Всього ж з [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню сума 16 988 грн 95 коп. = 4 895 грн 57 коп. + 10 293 грн 38 коп. + 1800 грн. Згідно ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 840 грн. 80 коп. Оскільки позов задоволено частково на суму 16 988 грн 95 коп., що становить 76,23% від ціни позову 22 285 грн, які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно до задоволених вимог в сумі 640 грн 94 коп. = 840 грн 80 коп. х 76,23%/100%. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved