Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

11.12.2012 року ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернувся до суду із позовом, в якому вказав, що відповідно до укладеного договору № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року [PERSON] отримала кредит у розмірі 10247,61 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 21.02.2014 року. 08.09.2008 року між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та [PERSON] було укладено додаткову угоду до договору про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року. Відповідно до якої станом на 08.09.2008 року залишок заборгованості по договору про іпотечний кредит складає 10247,61 доларів США. Таким чином відповідно до умов Додаткової угоди, [PERSON] отримав кредит у розмірі 10247,61 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 13.11.2017 року. [PERSON] своєчасно не виконувала умови договору внаслідок чого, станом на 31.08.2012 року утворилася заборгованість в сумі 16746,91 доларів США. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором позивач та [PERSON] 21.02.2008 року уклали договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 58,40 кв.м., житловою площею 35,40 кв.м., який розташований за адресою: [ADDRESS]. Позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, в розмірі 16746,91 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 31.08.2012 року складає 133807,82 грн.: - звернути стягнення на будинок літ. А стіни - цегла, загальною площею 58,40 кв.м., житловою площею 35,40 кв.м. при якому є: гараж-літня кухня літ. В, сараї літ. Д, З погрібник літ. Е, туалет літ. И, душ літ. Л, огорожа № 1,2, водопровід № 6, реєстраційний номер 8346404 та земельну ділянку, загальною площею 0,0581 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підстав договору іпотеки від 21.02.2008 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетсровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Деражвного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки; - виселити [PERSON], 1973 року народження, [PERSON], 1978 року народження, [PERSON], 1995 року народження, які зареєстровані та проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: [ADDRESS] зі зняттям з реєстраційного обліку у державній міграційній службі України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку; - стягнути з відповідача судові витрати. 25.12.2012 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із зустрічним позовом, що було пізніше уточнено, в якому просили суд визнати недійсною додаткову угоду до договору про іпотечний кредит від 21.02.2008 року № HEQ0GI0000003563, укладену між ПАТ КБ «Приват Банк» і [PERSON], мотивуючись тим, що вона її не підписувала та підписи на ньому виконані не нею. Про, те ще існує додаткова угода до кредитного договору [PERSON] стало відомо в судовому засіданні в Білозерському районного суді Херсонської області у зв'язку з пред'явленням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» позову до неї. [PERSON] та [PERSON] вказали, що з п. 8.7 вказаної додаткової угоди від 21.02.2008року № HEQ0GI0000003563, дата укладання цього договору 08.09.2008 року, а згідно преамбули -Договір про іпотечний кредит від 21.02.2008 року викладено в новій редакції. На основі даної додаткової угоди [PERSON] кредитні кошти у вигляді грошової одиниці долара США - не отримувала, та додатковий договір не підписувала. В судовому засіданні: Представник позивача Бельмега С.С. позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК» з урахуванням уточнених позовних вимог підтримав, просив його задовольнити. Позов [PERSON] та [PERSON] не визнав, надав суду письмові пояснення, в яких зазначив, що починаючи з вересня 2008 року до червня 2010 року позивач вносила кошти для погашення заборгованості у доларах США, що свідчить про її обізнаність щодо наявності додаткової угоди, отже фактично про ймовірне порушення свого права позивачам стало відомо 22.09.2008 року, а відтак загальний строк позовної давності сплив 22.09.2011 року. Відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] заперечували проти задоволення позову ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК». Позов [PERSON] та [PERSON] з уточненими позовними вимогами підтримали в повному обсязі, просили його задовольнити. При цьому вказували, що жодних платежів в іноземній валюті нею не вносилося. Представник третьої особи в особі служби у справах дітей Білозерської державної адміністрації Херсонської області заперечували проти задоволення позову ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» в інтересах неповнолітнього [PERSON] Прокурор також заперечував проти задоволення позову ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» в інтересах неповнолітнього [PERSON] Судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини: Позивач ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернувся до суду з позовом 11.12.2012 року. Відповідно до договору № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеному між ЗАТ КБ «ПривтБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та [PERSON], анкети-заяви до договору, [PERSON] отримала кредит у розмірі 50 000 грн. зі сплатою 15 % річних строком на до 21.02.2014 року. 08.09.2008 року між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та [PERSON] було укладено додаткову угоду до договору про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року. Відповідно до якої станом на 08.09.2008 року залишок заборгованості по договору про іпотечний кредит складає 10247,61 доларів США. Згідно заяви про продаж валюти від 08.09.2008 року [PERSON] доручила ЗАТ КБ «ПриватБанк» продати 10247,61 доларів США в рахунок перерахування коштів за Договором про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року. Згідно іпотечного договору від 21.02.2008 року В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року [PERSON] та ЗАТ КБ «ПриватБанк» 21.02.2008 року уклали договір іпотеки, згідно якого [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 58,40 кв.м., житловою площею 35,40 кв.м., який розташований за адресою: [ADDRESS]. Згідно висновків судової почеркознавчої експертизи від 12.02.2014 року № 3684: 1. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у нижньому правому куті 1 сторінки додаткової угоди до договору про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеної між «Приватбанк» та гр. [PERSON] від 08 вересня 2008 року, виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у нижньому правому куті 2 сторінки додаткової угоди до договору про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеної між «Приватбанк» та гр. [PERSON] від 08 вересня 2008 року, виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у нижньому правому куті 3 сторінки додаткової угоди до договору про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеної між «Приватбанк» та гр. [PERSON] від 08 вересня 2008 року, виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у нижньому правому куті 4 сторінки додаткової угоди до договору про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеної між «Приватбанк» та гр. [PERSON] від 08 вересня 2008 року, виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у нижньому правому куті 5 сторінки додаткової угоди до договору про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеної між «Приватбанк» та гр. [PERSON] від 08 вересня 2008 року, виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у нижньому правому куті 6 сторінки додаткової угоди до договору про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеної між «Приватбанк» та гр. [PERSON] від 08 вересня 2008 року, виконаний не гр. [PERSON] Ал;Ьбйбю Василівною, а іншою особою. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у графі «Підпис» на 7 сторінці додаткової угоди до договору про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеної між «Приватбанк» та гр. [PERSON] від 08 вересня 2008 року, виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у графі «Один з оригіналів даного Договору ...» на 7 сторінці додаткової угоди до договору про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеної між «Приватбанк» та гр. [PERSON] від 08 вересня 2008 року, виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. 2. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у графі «(Підпис клієнта, П.І.Б.)» заяви на продаж іноземної валюти, складеної від імені гр. [PERSON] до «ПриватБанк» (дата валютування 08.09.2008), виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. 3. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у графі «Боржник (підпис)» на 1 сторінці договору поруки № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеного між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та гр. [PERSON], виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у графі «Боржник (підпис)» на 2 сторінці договору поруки № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеного між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та гр. [PERSON], виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у графі «Боржник [PERSON] ... Підпис» в верхній частині 3 сторінки договору поруки № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеного між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та гр. [PERSON], виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. Досліджуваний підпис від імені гр. [PERSON], розміщений у графі «Боржник (підпис)» на 3 сторінці договору поруки № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, укладеного між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та гр. [PERSON], виконаний не гр. [PERSON], а іншою особою. Згідно ст. 203 ч. 3 ЦК України зміст правочину не може суперечити Цивільному Кодексу України, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Висновки вищевказаної експертизи підтверджують твердження відповідача [PERSON] про те, що їй не було відомо про існування даної угоди, оскільки вона її не підписувала та вказують на відсутність з боку [PERSON] волевиявлення на укладання цієї угоди. Згідно ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені (в тому числі) частиною третьою статті 203 цього Кодексу. Отак з огляду на вищевикладене суд дійшов висновку про недійсність додаткової угоди до договору про іпотечний кредит № HEQ0GI0000003563 від 21.02.2008 року, тому зустрічний позов підлягає задоволенню. А оскільки в своїх позовних вимогах ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» посилається на вказану додаткову угоду, як підставу виникнення заборгованості за кредитним договором у вказаній сумі і у вказаній валюті, при цьому на момент звернення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» до суду з даним позовом строк дії основного (кредитного) договору ще не закінчився суд дійшов висновку про відмову у задоволенні первісного позову про звернення стягнення, як передчасного, оскільки суду не надано належних доказів існування заборгованості по основному договору у вказаній сумі.

Outcome: approved