Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-14 00:00:00

11 грудня 2018 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON]\~ про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. 14 грудня\~ 2018 року ухвалою суддді відкрито провадження в справі та призначено розгляд справи на 15.02.2019 в підготовче засідання за правилами загального позовного провадження. Позивач\~ вказував,\~\~ що\~\~\~\~ є\~\~\~\~ власником\~ будинку за адресою: м. Кобеляки, вул. Михайлівська,5, Кобеляцький район, Полтавська область, в якому зареєстровані відповідачі, однак\~\~ з\~ 2014 року\~ у вказаному житловому приміщенні вони не проживають. Оскільки на вимогу позивача знятися з реєстраційного обліку за адресою належного їй будинку відповідачі в добровільному порядку не маєть змоги, бо перебувають на окупованій території України, тому\~ прохає суд визнати [PERSON],\~ [PERSON] та неповнолітню [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком, який розташований за адресою : м. Кобеляки, вул. Михайлівська, 5, Кобеляцький район Полтавська область. Позивач [PERSON] в підготовче\~ засідання не з'явилася, однак\~ надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, прохала задовольнити. Відповідач [PERSON]\~ в підготовче засідання не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав, не заперечував проти задоволення вимог позивача та вказав, що добровільно знятися з реєстраційного обліку місця проживання не має змоги, так як перебуває за межами України. Відповідач [PERSON] в підготовче засідання не з'явилася, однак надала суду заяви про розгляд справи за її відсутності, позов визнала та не заперечувала проти задовлення вимог [PERSON] щодо себе та її неповнолітньої доньки, законним представником якої вона є, та вказала, що добровільно знятися з реєстраційного обліку місця проживання вони не мають змоги, так як перебувають\~ за межами України. Відповідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, розглянувши та перевіривши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі фактичні обставини та спірні правовідносини. [PERSON] є власником житлового будинку, що розташований за адресою: м. Кобеляки, вул. Михайлівська\~ (до перейменування Фрунзе), 5, Кобеляцький район, Полтавська область (а.с. 14,15,16). У вказаному домоволодінні зареєстровані такими що проживають [PERSON],\~ 22.04.1978 року нароеджння, який є сином позивача, її невістка [PERSON], [INFO] та онука [PERSON],\~\~\~\~\~\~ [INFO] (а.с. 7,8,10,11,13,20). Згідно\~ акту\~ обстеження\~\~\~\~\~ домогосподарства\~\~\~\~\~\~ позивача\~\~\~\~\~ за\~\~\~\~\~\~ адресою: м. Кобеляки, вул. Михайлівська\~ (до перейменування Фрунзе), 5, Кобеляцький район, Полтавська область, який здійснений депутатом Кобеляцької міської\~ ради Полтавської області\~ [PERSON] встановлено, що відповідачі\~ не проживають за вказаною адресою з 2014 року, а фактично проживають за межами України ( а.с. 21). Судом встановлено, що відповідачі більше одного\~ року\~ не проживають за адресою\~ належного позивачеві будинку:\~ м. Кобеляки, вул. Михайлівська\~ (до перейменування Фрунзе), 5, Кобеляцький район, Полтавська область. Відповідно\~ ст. ст. 319, 321, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. За статтями\~ 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу Української РСР\~ - визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно зі ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР,\~ власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб\~ і\~\~ мають\~\~ право розпоряджатися\~ цією\~ власністю\~\~ на\~\~ свій\~\~ розсуд:\~\~ продавати, дарувати, заповідати, здавати\~ в\~ оренду,\~ обмінювати,\~ закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК Української РСР, у разі\~ вибуття\~ наймача та\~ членів\~ його\~ сім'ї\~ на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле\~ приміщення в\~ тому\~ ж\~ населеному\~ пункті\~ договір\~ найму\~ жилого\~ приміщення вважається розірваним з дня\~ вибуття.\~ Якщо\~ з\~ жилого\~ приміщення вибуває\~ не\~ вся\~ сім'я,\~ то\~ договір\~ найму\~ жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Зазначена в ст. 391 ЦК України норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятим.\~ Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником свою власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. За ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки, відповідачі без поважних причин\~ не\~\~\~ користуються\~\~\~\~ будинком за адресою: м. Кобеляки, вул. Михайлівська\~ (до перейменування Фрунзе), 5, Кобеляцький район, Полтавська область, власником якого є\~ позивач, не приймають участі в його утриманні, використовують реєстрацію без згоди\~ [PERSON], фактично\~\~\~\~\~ проживають\~\~\~\~ на\~\~\~ окупованій території України, а саме в [ADDRESS], м. Ялта, Республіка Крим, їх реєстрація не дає можливості позивачеві в повній мірі розпоряджатися своїм майном та створює ряд інших незручностей у користуванні своєю власністю, то потрібно\~ усунути перешкоди у користуванні цією власністю та\~ визнати [PERSON],\~ [PERSON] та\~ їх неповнолітню доньку [PERSON] такими, що втратили право користування житловим\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ будинком,\~\~\~\~\~\~\~\~\~ який\~\~\~\~ розташований за адресою : м. Кобеляки, вул. Михайлівська, 5 (до перейменування Фрунзе, 5), Кобеляцький район Полтавська область, що\~ належить [PERSON] на праві власності, знявши з реєстрації їх місце проживання за вказаною вище адресою. В порядку ст. 141 ЦПК України потрібно здійснити розподіл судових витрат. Оскільки позивач звільнена від сплати судового збору при поданні позову, який підлягає задоволенню, то потрібно стягнути з відповідачів [PERSON] та [PERSON] по 352,40 грн з кожного в доход держави.

Outcome: approved