Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-28 00:00:00

10.10.2014 року голова Мелекінської сільської ради Першотравневого району Донецької області Попович В.П звернувся до Першотравневого районного суду Донецької області з позовом до [PERSON] про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки. Свої позовні вимоги представник позивача мотивував тим, що починаючи з 2005 року на адресу Мелекінської сільської ради почали надходити скарги від [PERSON], щодо самовільного захвату земельної ділянки [PERSON], а саме проїзду до земельної ділянки [PERSON] Представниками Мелекінської сільської ради вже неодноразово проводились перевірки, щодо додержання вимог земельного законодавства [PERSON], яка є користувачем земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Було встановлено, що [PERSON] самовільно зайняла земельну ділянку за адресою [ADDRESS], а саме вищевказаний проїзд для розміщення будівельних матеріалів. Щодо даного порушення з [PERSON] неодноразово проводились бесіди та роз'яснення, щодо несанкціонованих дій з її боку та вимагали від відповідача самостійно у добровільному порядку звільнити земельну ділянку сільської ради, яка відноситься до земель загального користування, згідно рішення сесії сільської ради від 22.11.2013 року № 6/27-1670. Але вимоги позивача були проігноровані та ніяких дій, щодо усунення порушення не відбулось. Рішенням суду від 26.09.2007 року № 2-407/07 було зобов'язано [PERSON] звільнити самовільно зайняту земельну ділянку. Дане рішення відповідачем було проігнороване та не оскаржено у судовому порядку. Тому, згідно з діючим законодавством, державним виконавцем відділу Державної виконавчої служби у Першотравневому районі рішення суду було виконане, і зайнята земельна ділянка була звільнена. Але через декілька тижнів [PERSON] знову зайняла ту ж саму земельну ділянку шляхом складування сухих гілок, будівельного сміття. 25 січня 2011 року комісія Мелекінської сільської ради, ініційована для розгляду чергової скарги [PERSON], виїхала за адресою: [ADDRESS] до місця проживання [PERSON] з приводу зайняття нею під'їзду до домоволодіння по [ADDRESS], де було встановлено, що під'їзд загороджений бетонними блоками, вугіллям, шлакоблоком, будівельними сміттям. [PERSON] було запропоновано до 01.02.2011 року даний провулок звільнити. 16 серпня 2011 року Першотравневий районний суд Донецької області, розглянувши справу за позовом Мелекінської сільської ради Першотравневого району Донецької області до [PERSON] про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, своєю постановою зобов'язує [PERSON] звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0024 га в [ADDRESS] і привести земельну ділянку у придатний для використання стан, очистити від шлаку і будматеріалів. Постановою Відділу державної виконавчої служби Першотравневого районного управління юстиції від 03.08.2012 року про закінчення виконавчого провадження було встановлено, що рішення суду виконано в повному обсязі та виконавче провадження з примусового виконання зобов'язання [PERSON] щодо звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки площею 0,0024 га в [ADDRESS] і приведення земельної ділянки у придатний для використання стан, очищення від шлаку і будматеріалів - закінчено. Однак, 25.04.2014 року комісією Мелекінської сільської ради знову було проведено обстеження земельної ділянки за вищевказаною адресою та встановлено, що земельна ділянка, яка належить Мелекінській сільській раді на праві комунальної власності і є провулком к будинкам [ADDRESS], [PERSON] самовільно зайняла вугіллям, двома плитами ФБС, дерев'яними балками, сіткою рабицею, тим самим створив перешкоду для під'їзду к будинку № 62, де мешкає [PERSON], лишив її можливості проходу та проїзду спеціального та особистого транспорту. Отже, діями відповідача грубо порушується гарантоване діючим законодавством України право власності та інтереси Мелекінської сільської ради, яка є власником зазначеної земельної ділянки, і у зв'язку із викладеним представник позивача був змушений звернутися до суду та у своїх позовних вимогах просить суд: зобов'язати [PERSON] звільнити самовільну зайняту земельну ділянку площею 0,0024 га із земель житлової та громадської забудови за адресою: [ADDRESS], привівши зазначену земельну ділянку в придатний для користування стан. У судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду письмову заяву в якій просив суд розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, у разі неявки відповідача не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, тому у суду є всі підстави розглянути справу в заочному порядку. Суд, з урахуванням доказів, що є у матеріалах цивільної справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі, згідно наступних підстав: Як вбачається з витягу із рішення Мелекінської сільської ради № 5/18-1129 від 18.11.2008 року (а.с.8), Мелекінська сільська рада надала згоду на розробку технічної документації щодо відведення земельної ділянки площею 0,04 га із земель житлової забудови під обслуговування житлового будинку у [ADDRESS] відповідачці [PERSON] Також, відповідно до рішення Мелекінської сільської ради № 627-1670 від 22.11.2013 року (а.с.11), Мелекінська сільська рада надала згоду на розробку технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель на земельні ділянки під під'їздом площею 0,0030 га з [ADDRESS] із земель житлової та громадської забудови для експлуатації земель загального користування. Відповідно до рішення Першотравневого районного суду Донецької області від 26.09.2007 року, за позовом Прокурора Першотравневого району, діючого в інтересах Мелекінської сільської ради до [PERSON] про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, відповідачку було зобов'язано звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 32 м.кв. по [ADDRESS] і привести земельну ділянку у придатний для використання стан, при цьому знести металевий контейнер, паркан та стовпи, очистити земельну ділянку від шлаку (а.с.10). Відповідно до рішення Першотравневого районного суду Донецької області від 16.08.2011 року, за позовом Мелекінської сільської ради Першотравневого району Донецької області до [PERSON], третя особа: Відділ держкомзему Першотравневого району Донецької області про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, відповідачку було зобов'язано звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, площею 0,0024 га, по [ADDRESS], яка розташована між будинками 60-а та 62 і привести земельну ділянку у придатний для використання стан, очистити від шлаку і будматеріалів (а.с.9).На підставі даного рішення, судом було видано виконавчий лист № 2-339/11 06.09.2011 року (а.с.6-7). Як вбачається з постанови про закінчення виконавчого провадження від 03.08.2012 року, виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-339/11 виданого 06.09.2011 року, згідно рішення суду від 16.08.2011 року - було закінчено у зв'язку з виконанням вказаного рішення (а.с.12). За положеннями ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Як було встановлено перевіркою, станом на сьогодення земельна ділянка використовується без правовстановлюючих документів, та, відповідно у встановленому законом порядку зазначену земельну ділянку в користування відповідачці передано не було. На підставі викладено, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити у повному обсязі та зобов'язати відповідачку [PERSON] звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, загальною площею 0,0024 га, із земель житлової та громадської забудови за адресою: [ADDRESS], привівши зазначену земельну ділянку в придатний для користування стан. Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 243 гривні 60 копійок.

Outcome: approved