Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-11 00:00:00

11 квітня 2017 року уповноважений представник позивача [PERSON] звернулась до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 05.07.2005 № 397 позивачу було передано у власність дві земельні ділянки площею 4,0789 га, кадастровий номер якої [NUMBER], та площею 1,1299 га, кадастровий номер якої [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, та було видано Державний акт на право власності на ці земельні ділянки серії [NUMBER]. Однак позивач не може зареєструвати належні їй земельні ділянки у зв'язку з тим, що в цьому акті її прізвище помилково зазначено як «[PERSON]» та Державний акт було зіпсовано шляхом виправлення прізвища на «[PERSON]», тому просить визнати недійсними зазначений Державний акт та визнати за нею право власності на спірні земельні ділянки. В разі задоволення позову просить не застосувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України. Під час підготовки справи до розгляду справи представник позивача уточнила позовні вимоги та просить визнати недійсними розпорядження Згурівської районної державної адміністрації Київської області від 05.07.2005 № 397 в частині затвердження технічної документації із землеустрою [PERSON] щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власників земельних часток (паїв) в межах Аркадіївської сільської ради, та спірний Державний акт серії [NUMBER], та визнати за нею право власності на дві земельні ділянки площею 4,0789 га, кадастровий номер якої [NUMBER], та площею 1,1299 га, кадастровий номер якої [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області. В разі задоволення позову просить не застосувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України. Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 13.06.2017 подовжено розгляд справи. Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 27.06.2017 замінено третю особу у справі. В судове засідання особи, які беруть участь у справі, в судове засідання повторно не з'явилися, про час і місце судового розгляду були оповіщені у встановленому порядку, сторони направили суду заяви з клопотанням про розгляд справи за їхньої відсутності, представник позивача позов підтримує повністю, відповідач покладається на розсуд суду, третя особа про причини неявки не повідомила. Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що на підставі розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 30.12.2004 № 873 «Про надання дозволу на розробку технічної документації по складанню документів, що посвідчують право на земельну ділянку власникам сертифікатів на земельну частку (пай) в межах Аркадіївської сільської ради» [PERSON] було надано дозвіл на укладення договору з проектною організацією на виготовлення відповідної технічної документації. Відповідно до розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 05.07.2005 № 397 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку власників земельних часток (паїв) у межах Аркадіївської сільської ради» було затверджено технічну документацію із землеустрою на ім'я [PERSON] та відповідно було виготовлено Державний акт серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку площею 5,2028 га, яка складається із двох земельних ділянок відповідно площею 4,0789 га, кадастровий номер якої [NUMBER], вартістю 99099,04 грн, та площею 1,1299 га, кадастровий номер якої [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вартістю 6743,18 грн, які розташована на території Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області, в якому помилково було зазначено прізвище «[PERSON]» замість «[PERSON]». В подальшому голова Згурівської РДА виправив прізвище «[PERSON]» на «[PERSON]», виправлення засвідчив своїм підписом та печаткою РДА, внаслідок чого цей акт було зіпсовано, що позбавляє права позивача провести Державну реєстрацію спірної земельної ділянки (а.с.6, 9-14, 16, 17, 52 - копії Державного акту, технічної документації, довідки, відмова нотаріуса). Довідками виконкому Аркадіївської сільської ради Згурівського району Київської області та викопіюванням з плану землекористування підтверджується, що спірні земельні ділянки належать позивачу відповідно до схеми поділу земель, на підставі жеребкування та протоколу зборів співвласників майнових та земельних сертифікатів (паїв), номер ділянки 136, рілля - площею 4,0789 га, кадастровий номер [NUMBER], сінокос - площею 1,1299 га, кадастровий номер [NUMBER]. [PERSON] в селі Аркадіївка не була зареєстрована та не проживала (а.с.17-19, 51). Відповідно до ст. 3 Земельного Кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативними правовими актами. Ст. 152 Земельного Кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно з ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. У спорах, що пов'язані з правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки (постанова Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 19 червня 2013 року у справі № 6-57цс13). Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки в судовому засіданні доведено, що спірний Державний акт було виготовлено з порушеннями, спірним розпорядженням затверджено фактично допущені порушення при виготовленні Державного акту та іншого способу захисту порушених прав позивача натепер не вбачається, так як Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43, яка регулювала порядок видачі державних актів на право приватної власності на землю, втратила чинність з 23.08.2013. На підставі викладеного,

Outcome: approved