Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-03 00:00:00

10.11.2014 року позивач звернувся з позовом до [PERSON], третя особа [PERSON] про звернення стягнення за договором № НМК0G10000001384 від 07.11.2007 року на заставлене майно, а саме - будинок, загальною площею -74.70 кв.м, житловою площею- 48.40 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: [ADDRESS] та виселення відповідача і інших осіб, які зареєстровані та/або проживають в спірному будинку. В подальшому представник позивача Чуловський М.М. подав суду уточнюючу позовну заяву, в якій просить звернути стягнення на предмет іпотеки та виселити [PERSON] із спірного будинку. В обґрунтування позову вказує, що [PERSON] було надано кредит в розмірі 50500 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.11.2017 року. В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором з [PERSON] було укладено договір застави, заставним майном є будинок, житловою площею- 48.40 кв.м. та земельна ділянка,площею-0,25 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS], що належать [PERSON] на праві власності на підставі договору дарування. Відповідач взяті на себе зобов'язання, щодо повернення суми кредиту не виконує. Заборгованість станом на 17.09.2014 року складає 50250.08 грн. Справу просять розглядати у відсутності представника банку, проти заочного розгляду справи не заперечують, про що подали заяву. Відповідач [PERSON] та третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про день розгляду справи повідомлялися своєчасно, належним чином. Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності сторін і постановити заочне рішення з дотриманням вимог, встановлених законом. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Встановлено, що 07.11.2007 року між позивачем і [PERSON] було укладено кредитний договір, згідно якого останній отримав кредит в сумі 50500.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.11.2017 року. Крім того, з ціллю забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором, з [PERSON] було укладено договір застави, заставним майном є, будинок, загальною площею- 74.70 кв.м, житловою площею- 48.40 кв.м. та земельна ділянка, які розташовані за адресою: [ADDRESS]. Житловий будинок належить [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Другої Кам»янець-Подільської державної нотаріальної контори [PERSON] від 18.04.2003 року і зареєстрованого в реєстрі за № 1-930, земельна ділянка - на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 973495 від 08.10.2007 року. [PERSON] порушено зобов'язання, щодо повернення суми кредиту. Заборгованість станом на 17.09.2014 року складає-50250.08 грн., в тому числі: заборгованість за кредитом - 37568.91 грн.; заборгованість по відсотках за користуванням кредитом - 7104.32 грн.; пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 1008.66 грн.; штраф (процентна складова) - 4568.19 грн. Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, загальною площею 0,25 га на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку. Крім того, частиною 2 статті 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі внести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Вимоги ПАТ КБ «Приват Банк» про звернення стягнення на предмет застави підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 589, 590 ЦК України.

Outcome: approved