Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-23 00:00:00

11.01.2014 року позивач [PERSON], яка діє в інтересах малолітнього сина [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності. У позовній заяві вказує, що згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 365351, виданим 11.06.2013 року, її малолітній син [PERSON], [INFO] є власником земельної ділянки площею 0,005 га, розташованої в [ADDRESS], цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування будівель торгівлі. Відповідно до технічного паспорту на громадський будинок, на зазначеній земельній ділянці знаходиться Павільйон для торгівлі товарами повсякденного попиту літ. А-І. Дана будівля була реконструйована з гаража. Право власності на гараж визнано рішенням Радянської сільської ради за № 57 від 10.09.2012 року за її малолітнім сином [PERSON] та внесено відповідні зміни у технічну документацію, але свідоцтво на право власності на гараж видано не було. Будівля гаража була самовільно побудована на земельній ділянці, яку син отримав по договору дарування. Цільове призначення земельної ділянки було змінене на будівництво та обслуговування будівель торгівлі. Реконструкція гаража у Павільйон для торгівлі товарами повсякденного попиту була проведена відповідно до Робочого проекту реконструкції гаража в павільйон для торгівлі товарами повсякденного попиту, який розроблений Приватним підприємством «Архитон 7». Реконструкція будівлі проводилася під наглядом інженера з технічного нагляду. Інспекцією ДАБК у Полтавській області зареєстровано Декларацію на початок виконання будівельних робіт за № 08212515616 від 24.12.2012 року та Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації за № ПТ 142131851066 від 04.07.2013 року, згідно з останньою об'єкт готовий до експлуатації. Оскільки реконструкція проведена без порушень чинних будівельних норм і правил на земельній ділянці [PERSON], відведеній під будівництво та обслуговування будівель торгівлі, позивач прохала суд визнати за її малолітнім сином право власності на нерухоме майно - Павільйон для торгівлі товарами повсякденного попиту літ. А-І, розташований по [ADDRESS]. Позивач [PERSON], яка діє в інтересах малолітнього сина [PERSON] в судовому засіданні свої вимоги підтримала. Представник відповідача, Радянської сільської ради Кобеляцького району, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак сільський голова подав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Представник третьої особи, Реєстраційної служби Кобеляцького РУЮ - Комісар Н.А. в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову. Суд, перевіривши та дослідивши матеріали справи, заслухавши сторони, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що малолітній [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,005 га з кадастровим номером 5321886001:01:001:0692, призначеної для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по [ADDRESS] , згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а також є власником житлового будинку [ADDRESS] за договором дарування від 27.08.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1947 та земельної ділянки площею 0,26 га, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої в с. Радянське на території Радянської сільської ради Кобеляцького району, згідно договору дарування від 27.08.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1949 ( а.с.30,31). Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Радянської сільської ради Кобеляцького району від 10.09.2012 року за № 57 визнано за [PERSON] право власності на самовільну побудову гаража за адресою: [ADDRESS] (а.с.26) та рішенням цього ж органу місцевого самоврядування від 28.08.2013 року за № 32 відмовлено [PERSON] - опікуну малолітнього [PERSON] в оформленні права власності на павільйон для торгівлі повсякденного попиту по [ADDRESS] (а.с.28), який був реконструйований з гаража , відповідно Робочого проекту реконструкції гаража в Павільйон для торгівлі товарами повсякденного попиту, який розроблений Приватним підприємством «Архитон 7» ( а.с. 10-21). Реєстраційною службою Кобеляцького управління юстиції було відмовлено [PERSON] у реєстрації даного Павільйону ( а.с. 29). Згідно рішення виконавчого комітету Радянської сільської ради Кобеляцького району від 04.12.2012 року за № 76 - магазину по продажу непродовольчих товарів присвоєно адресний номер ( а.с.22) та відповідно виготовлено ФОП [PERSON] технічний паспорт на Павільйон для торгівлі товарами повсякденного попиту, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.7-9). Оскільки, позивач [PERSON] в інтересах малолітнього сина [PERSON] не має можливості зареєструвати право власності на Павільйон для торгівлі товарами повсякденного попиту, що розташований за адресою: [ADDRESS], а дане нерухоме майно прийняте до експлуатації ( а.с.19-21), так як забудова здійснювалася за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, земельна ділянка під забудовою використовується за її цільовим призначенням, відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог, то суд вважає можливим визнати за [PERSON], [INFO], право власності на нерухоме майно - Павільйон для торгівлі товарами повсякденного попиту літ. А-І, розташований по [ADDRESS].

Outcome: approved