Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

10 травня 2017 року позивач [PERSON] звернулась в суд з позовом до відповідача [PERSON] про припинення права власності на частку у праві спільної часткової власності, мотивуючи свій позов тим, що житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в місті Полтаві по провулку Гороховий, 3 належить на праві спільної часткової власності згідно Свідоцтва про право на спадщину від 14.04.2016 року, посвідченого державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори за реєстровим №1-1783 їй, [PERSON], 1/5 частина, [PERSON] 1/5 частина, неповнолітній [PERSON], [INFO] 3/10 частини та малолітній [PERSON], [INFO] 3/10 частини. Вказаний житловий будинок літера «А-1» складається з: сіней (1) площею 2,2 кв.м, сіней (2) площею 10,3 кв.м, кімнати (3) площею 20,9 кв.м, кімнати (4) площею 7,2 кв.м, кухні (5) площею 7,0 кв.м, сіней (6) площею 7,5 кв.м, загальною площею 55,1 кв.м, житловою площею 28,1 кв.м. Маються також господарські будівлі: сарай літера «Б», сарай літера «б», сарай літера «В», погріб літера «в», літня кухня літера «Г», сарай літера «Г-1», сарай літера «г», вбиральня літера «Д», ворота огорожі №1, огорожа №3, ? частина колодязя питного, трубопроводу №5, огорожі №6. Дане господарство дісталося в порядку спадкування їй, її дітям та відповідачу по справі після смерті її чоловіка [PERSON], який помер 10.03.2014 року. Відповідачка у справі є рідною матір»ю її покійного чоловіка та бабусею їхніх дітей. Ще за життя [PERSON] взаємовідносини між нею та відповідачкою були складними, а після смерті чоловіка вони настільки ускладнились, що вона неодноразово зверталася до правоохоронних органів з заявами про захист від її нападів йшлося про погрози, пошкодження спадкового майна, викрадення речей побутового призначення, які знаходились в будинку, який зараз є предметом спору. Через вказані обставини вона змушена була виїхати з дітьми з будинку та переїхати проживати до своєї матері у квартиру №31, корпус №2, будинку №19 по вулиці Кагамлика в місті Полтаві, де вона з дітьми і проживає на даний час. Відповідачка має власний будинок в селі Абазівка, Полтавського району, Полтавської області, вулиця Матросова, 11, у якому проживає і зараз. Вважає, що оскільки частка відповідачки у праві спільної часткової власності (1/5 частина) є незначною та річ є неподільною, відповідачка має у власності інше житло, тому можливе припинення права власності на належну їй частину у спільному майні з компенсацією [PERSON]. вартості частки в сумі 50\~300 грн. Тому звернулась в суд за захистом своїх прав. Представник позивача [PERSON], адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідач [PERSON] з позовом не згодна. Просила суд в задоволенні позову відмовити за безпідставністю. Представник виконавчого комітету Київської районної в місті Полтави ради [PERSON] при винесенні рішення просив суд врахувати інтереси малолітніх дітей. Суд, заслухавши представника позивача [PERSON], думку адвоката [PERSON], відповідача [PERSON], представника виконавчого комітету Київської районної в місті Полтави ради [PERSON], вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що в задоволенні позову необхідно відмовити за безпідставністю. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 29 квітня 2006 року (а.с.7). Від шлюбу мають доньку [PERSON], [INFO] (а.с.8) та доньку [PERSON], [INFO] (а.с.9). 10 березня 2014 року [PERSON] помер (а.с.6). Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в місті Полтава, провулок Гороховий, будинок №3. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.04.2016 року спадкоємцями майна [PERSON] є: дружина [PERSON], [INFO], яка зареєстрована: [INFO] на 1/5 частину спадкового майна; мати [PERSON], [INFO], яка зареєстрована: [INFO] на 1/5 частину спадкового майна; дочка [PERSON], [INFO], яка зареєстрована: [INFO] на 3/10 частини спадкового майна, у тому числі з урахуванням 1/10 частини спадкового майна, від якої відмовився [PERSON] на користь [PERSON]; дочка [PERSON], [INFO], яка зареєстрована: [INFO] на 3/10 частини спадкового майна, у тому числі з урахуванням 1/10 частини спадкового майна, від якої відмовився [PERSON] на користь [PERSON] (а.с.5). Відповідно до ч.1 ст.365 ЦПК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників за наявності таких умов в їх сукупності: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї. Згідно Висновку №105 експертного оціночно-будівельного та будівельно-технічного дослідження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м.Полтава, провулок Гороховий, 3 від 29.11.2016 року (а.с.10-21) ринкова вартість 1/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м.Полтава, провулок Гороховий, 3 складає 50\~300 грн. Об»ємно-планувальне рішення житлового будинку літера «А-1» таке, що неможливо співвласнику виділити на 1/5 частки окремі частини житлового будинку із самостійними виходами, що відповідали б вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», а саме окремі житлові та нежитлові приміщення». В даному випадку запропонувати варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по провулку Гороховий, 3 у місті Полтаві не представляється можливим. Судова будівельно-технічної експертиза щодо виділення співвласнику [PERSON] 1/5 частини житлового будинку із самостійним виходом не проводилась, оскільки сторонами по справі дане клопотання не заявлялось. В судовому засіданні встановлено, що у відповідача [PERSON] інша власність відсутня. Крім 1/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: м.Полтава, провулок Гороховий, 3 у відповідача власності немає. Посилання позивача на те, що у відповідача є власність за адресою село Абазівка, вулиця Матросова, 11, Полтавського району, Полтавської області спростовується довідкою Абазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 19.05.2017 року №768/02-25, яку [PERSON] надала суду, в якій зазначено, що в житловому будинку за адресою село Абазівка вулиця Матросова, 11, Полтавського району, що належить [PERSON] згідно договору дарування житлового будинку від 22.11.2008 року, [PERSON] не зареєстрована. Також відповідач надала суду паспорт громадянина України, в якому зазначено, що 06.07.2016 року [PERSON] знята з реєстрації місця проживання, а саме село Абазівка, вулиця Матросова, 11, а зареєстрована 12.07.2016 року за адресою: м.Полтава, провулок Гороховий, 3. Тому суд приходить до висновку про відсутність правових підстав, передбачених ст.365 ЦК України, для припиненя права власності відповідача на частку в спірному майні. Крім того, в судовому засіданні встановлено, що позивачем не дотримані вимоги ч.2 ст.365 ЦК України, а саме: суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. На підставі викладеного суд приходить до висновку про необхідність відмовити в задоволенні позовних вимог.

Outcome: dismissed