Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~12 березня 2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третьої особи: Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, про виділ в натурі частки із спільної часткової власності. \~ \~ \~ \~В позові зазначила, що згідно з Договором дарування житлового будинку від 05 січня 1993 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, вона є власником Ѕ частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Її право власності на зазначену частку в житловому будинку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 січня 2017 року за записом про право власності номер: 18741325, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1157398548217. \~ \~ \~ \~Співвласником іншої частки житлового будинку є відповідач [PERSON] , якій належить Ѕ частка цього будинку на підставі того ж договору дарування. На сьогоднішній день відповідач [PERSON] проживає в належному їм на праві часткової власності будинку та одноособово використовує його та земельну ділянку. Між ними, як співвласниками майна, не досягнуто годи щодо порядку використання спільного майна, тому позивачка змушена звернутися до суду. Просить суд здійснити розподіл житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] між співвласниками, а саме між нею та [PERSON] , виділивши: їй у власність в натурі Ѕ частку даного житлового будинку з прилеглими будівлями та спорудами, а саме: у житловому будинку (літ. А): житлову кімнату площею 19,8 кв.м, (№ частини приміщення 4), Ѕ частину коридору площею 8,8 кв.м, (№ частини приміщення 1); Ѕ частину коридору площею 5,1 кв. м, (№ частини приміщення 1); Ѕ кухні 6,6 кв.м, (№ частини приміщення 3); погріб, (літ. Впд), гараж, (літ. Г), та сарай, (літ. Д); та [PERSON] у власність в натурі Ѕ частку даного житлового будинку з прилеглими будівлями та спорудами, а саме: у житловому будинку (літ. А): житлову кімнату площею 18,4 кв.м, (№ частини приміщення 2), Ѕ частину коридору площею 8,8 кв.м, (№ частини приміщення 1); Ѕ частину коридору площею 5,1 кв.м, (№ частини приміщення 1); Ѕ кухні 6,6 кв.м, (№ частини приміщення 3); літню кухню (літ. Б), та тамбур, (літ. б); залишивши в спільному користуванні вбиральню (літ. Є), споруди № 2-6 та земельну ділянку площею 0,16 га, надану для обслуговування житлового будинку. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] судове засідання не з`явилася, але до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність за участю представника [PERSON] . \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, з висновком експерта згодний, та просить суд задовольнити позовні вимоги. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] позов не визнала, оскільки відповідно до висновку експерта було лише поділено житловий будинок відповідно до їх часток, а інші будівлі (літня кухня, погріб, вбиральня) не були розподілені, та зазначено що вони залишені в загальному користуванні. Тому просить відмовити в задоволенні позовних вимог. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області в судове засідання не з`явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, щодо задоволення позовних вимог не заперечують. \~ \~ \~ \~Суд, заслухавши представника позивача [PERSON] , відповідача [PERSON] , дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно з Договором дарування житлового будинку від 05 січня 1993 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, [PERSON] та [PERSON] є власниками по Ѕ частці житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7-8). \~ \~ \~ \~Право власності позивача [PERSON] на Ѕ частку в житловому будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 січня 2017 року за записом про право власності номер: 18741325, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1157398548217, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності, індексний номер витягу: 79031862, дата, час формування: 27.01.2017 13:52:18 (а.с.9). \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки Веселинівської філії Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації № 28 від 05.02.2019 року встановлено, що за замовленням [PERSON] № 275 від 16.11.2018 року (договором на виконання робіт з технічної інвентаризації) проведена поточна інвентаризаційно-оцінювальна робота житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Інвентаризаційна вартість становить 132060 грн. Власник: [PERSON] Ѕ; [PERSON] Ѕ приватна спільна часткова власність, на підставі Договору дарування жилого будинку від 05.01.1993 р. Р № 1, дублікат якого виданий 24.06.2008 р. Р № 307 взято до відома Веселинівською філією ММБТІ 21.12.2016 року. Примітка: літ. Є вбиральня не належить до самочинного будівництва згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Держбуду України від 24.05.2001 р. № 127, та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 р. № 582/5773 зі змінами та доповненнями (а.с. 18). \~ \~ \~ \~Згідно з Висновком Миколаївського КП ММБТІ щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 214 від 05.02.2019 року, за технічними показниками об`єкт не може бути поділено (а.с. 19-20). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 364 ЦК України\~співвласник має право на виділ в натурі частки із майна , що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Outcome: partial