Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-07 00:00:00

10.11.2020 [PERSON] звернувся до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя з позовом, в обґрунтування якого зазначив, що йому, [PERSON] , та [PERSON] , третій особі по справі, належить на праві приватної спільної часткової власності по Ѕ частці кожному квартира [ADDRESS] , що підтверджується Договором купівлі-продажу реєстраційний номер Н-3537 від 03.03.1998, зареєстрованого Товарною біржою «Торг-Інвест». На теперішній час в зазначеній квартирі зареєстрованими особами числяться позивач, [PERSON] , його дружина, [PERSON] , третя особа по справі, їх син, [PERSON] , його син, [PERSON] , [INFO] , його дружина, [PERSON] , та брат позивача, [PERSON] , відповідачі у справі. Відповідачі у справі не проживають в квартирі з 2013 р., їх місцезнаходження позивачу невідоме. Причиною звернення позивача до суду стало те, що реєстрація місця проживання відповідачів в квартирі чинить йому перепони в її користуванні. Він вимушений безпідставно сплачувати кошти по рахункам за житлово-комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідачів за адресою квартири. Посилаючись на викладене, [PERSON] просить усунути перешкоди у здійсненні ним право користування квартирою [ADDRESS] , шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 17.11.2020 провадження в справі відкрито та призначено судове засідання. Відповідачі у визначений судом строк відзиву на позовну заяву не надали. В судовому засіданні позивач та його представник адвокат Тульчевська Н.В. позовні вимоги підтримали, сторони надали пояснення відповідно до викладених в позові вимог. Проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечували. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили. Заяви про розгляд справи за їх відсутності від відповідачів не надходило. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні проти позову не заперечувала. Представник третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомлено. Представник третьої особи органу опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Вознесенівському району Малюк С.М. подала суду заяву, в якій просить здійснювати розгляд справи без участі представника органу опіки та піклування. Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. У разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно ч. 2 ст. 191 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів, на підставі доказів, які містяться в матеріалах, та ухвалити заочне рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України. Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, вислухавши позивача, його представника, третю особу, допитавши свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорту. Відповідно до Договору купівлі-продажу реєстраційний номер Н-3537 від 03.03.1998 зареєстрованого Товарною біржою «Торг-Інвест», квартира [ADDRESS] , належить на праві приватної спільної часткової власності по Ѕ частці кожному [PERSON] , позивачу, та [PERSON] , третій особі у справі. Згідно з довідками Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, витребуваної на запит, слідує, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані відповідачі у справі: [PERSON] , [PERSON] в інтересах малолітнього [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . За відомостями Департаменту реєстраційних послуг інформація про реєстрацію місця проживання відповідача [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , відсутня. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , пояснили, що відповідачі в квартирі за адресою: [ADDRESS] , не проживають з 2013 р., їхніх особистих речей в квартирі немає, інтерес до спірного жилого приміщення втратили. Після встановлення зазначених обставин суд приходить до наступного висновку. Статтею 41 Конституції України\~та ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997 відповідно до\~Закону від 17.07.1997 № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.\~316,\~317,\~319,\~321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Статтею 386 ЦК України\~передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вилогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно із ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.\~\~ Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом (стаття 41 Конституції України, статті\~316,\~319 ЦК), то власник на підставі\~статті 391 ЦК\~не може бути визнаний таким, що втратив право користування своїм майном, зокрема жилим приміщенням або виселений із нього, оскільки це не відповідає характеру спірних правовідносин. У зв`язку із цим під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до\~ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Матеріалами справи підтверджено, що позивач є співвласником квартири, в якій залишаються зареєстрованими його син, його онук, дружина сина, та його брат, чим позбавляють власника даної квартири права вільно користуватися та розпоряджатися належною йому власністю.\~\~\~\~ Отже судом встановлено, що відповідачі не проживають в спірній квартирі з 2013 року, тобто більш ніж 6-ти місяців, за цей час вселитися не намагалися, особистих речей в квартирі немає, з чого витікає, що інтерес до спірного житла втратили, що також підтверджено добутими дослідженими в ході судового засіданні письмовими доказами та показами зазначених вище свідків. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Після встановлення зазначених обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] , підлягають задоволенню. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Вирішуючи питання про судові витрати, суд вважає, що вони повинні залишитись за позивачем, оскільки питання щодо їх стягнення позивачем не заявлялись.\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved