Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-12 00:00:00

10 березня 2016 року позивачка звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим приміщенням, визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку,вказавши наступне. З відповідачем по справі вони знаходились у зареєстрованому шлюбі з 29 липня 2006 року, який 01 жовтня 2012 року було розірвано Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Купянському району. В період шлюбу та на сумісні кошти на імя відповідача ними була придбана квартира [ADDRESS]. 22 серпня 2012 року згідно договору про поділ майна подружжя за позивачкою було визнано право власності на 1/2 частку вказаної квартири і зареєстровано право власності на вказану частку, а також, цього ж дня між нею та відповідачем укладено договір купівлі-продажу, згідно якого [PERSON] продав, а позивачка купила 1/2 частину квартири, яка належала відповідачу. На теперішній час [PERSON] є власницею загалом вищевказаної квартири. У квартирі значиться зареєстрованим відповідач [PERSON], який не є членом сімї позивачки, з серпня 2012 року квартирою не користується, в квартирі відсутні його особисті речі. Під час укладення договору купівлі-продажу ? частки квартири відповідач завірив позивачку, що зніметься з реєстраційного обліку вказаної квартири, але до теперішнього часу не виконав обіцянку і уникає вирішення цього питання, хоча фактично мешкає у іншому місті з новою сімєю. Відповідач не приймає участі по утриманню квартири, в оплаті за користування газом, водою та електрикою, не вносить свій вклад в ремонт та обслуговування квартири, позивачка не має можливості належним чином оформити субсидії на комунальні послуги та за своїм бажанням розпоряджатися власним нерухомим майном. З цих підстав вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивачка [PERSON] не зявилась, надавши заяву про розгляд справи в її відсутність, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги позову визнає в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник третьої особи: Купянського районного відділу Державної міграційної служби України в Харківській області в судове засідання не зявився по заяві про розгляд справи без участі їх представника, з рішенням суду згодні. Суд, дослідивши надані докази та матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] знаходились в зареєстрованому шлюбі з 29 липня 2006 року, який було розірвано 01 жовтня 2012 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Купянському району реєстраційної служби Купянського міськрайонного управління юстиції Харківської області (а.с. 6). Згідно договору про поділ майна подружжя, посвідченого державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори від 22 серпня 2012 року, та договору купівлі-продажу частини квартири, посвідченого державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори від 22 серпня 2012 року, [PERSON] на праві особистої приватної власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: Харківська область, Купянський район, с. Грушівка, вул. Вишнева, буд. № 1, кв.№ 51 ( а.с. 10,12). Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідно до довідки, виданої адресно-довідковим підрозділом Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області від 24 березня 2016 року за адресою: [ADDRESS], значиться зареєстрованим [PERSON], [INFO] (а.с. 17). Згідно довідки № 143, виданої 01 березня 2016 р. виконавчим комітетом Грушівської сільської ради Купянського району Харківської області в квартирі за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], який за місцем реєстрації не проживає з 2012 року ( а.с. 8). Відповідно акту обстеження квартири від 29 лютого 2016 року за адресою: [ADDRESS], яка належить на праві приватної власності [PERSON], відповідач з 2012 року не проживає по вищезазначеній адресі (а.с. ). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірному житловому будинку понад шість місяців, а тому він втратив право користування жилим приміщенням в цій квартирі. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає на необхідне зобовязати Купянський районний відділ ГУ Державної міграційної служби України в Харківській області зняти відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved