Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~10 листопада 2016 року позивачка [PERSON], придбала у відповідачки [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями та присадибною земельною ділянкою розташованою по вулиці Космодемянської Зої, будинок 9 в с. Стрюкове, Миколаївського району, Одеської області з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами і земельною ділянкою площею 0.2500 гектарів за 50000,00 гривень, що підтверджується розписками від 10.11.2016 року та 16.11.2016 року. \~ \~ \~ \~Позивачка неодноразово зверталась до [PERSON] та її представника [PERSON] оформити договір через нотаріуса, однак до теперішнього часу оформлення не провели. \~ \~ \~ \~Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~Позивачка в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в її відсутність. \~ \~ \~ \~ Відповідачка [PERSON], в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. \~ \~ \~ \~Представник відповідачки [PERSON], в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачка позов визнала та подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. \~ \~ \~ \~Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі продажу будинку є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією паспорта [PERSON] ( а.с. 4 5 ), копією договору купівлі продажу будинку ( а.с. 6 - 7 ), копією розписки [PERSON], кошти отримала в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 8 ), копією розписки [PERSON], кошти отримав в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 9 ), копією свідоцтва про розірвання шлюбу [PERSON] ( а.с. 10 ), копією довіреності ( а.с. 11 ), копією Зведеного акта вартості будівель та споруд ( а.с. 12 16 ), довідкою з Держгеокадастру ( а.с. 17 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 26 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 27 29 ). \~ \~ \~ \~Позивачка володіє придбаним будинком та користується, сплачує вартість комунальних послуг та утримує його в належному стані. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved