Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-07 00:00:00

12.06.2015 року [PERSON] (після укладення шлюбу [PERSON]) А.А. звернулася до суду позовом про визнання права власності на земельну ділянку, вказуючи, що 11.11.2005 року за нотаріально посвідченим договором купівлі - продажу, укладеним з [PERSON], вона придбала земельну ділянку площею 0,0544 га, кадастровий номер 0520883600:06:000:0002, яка розташована на території масиву Крутогорб в садовому товаристві «Дружба» Гайсинського району; земельна ділянка належала продавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ВН №023731, виданого Кунянською сільською радою 23.09.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №2, при здійсненні державної реєстрації права власності на землю було встановлено, що в єдиній системі кадастрової нумерації відсутній кадастровий номер 0520883600:06:000:0002, при виготовленні технічної документації придбаній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 0520883600:03:001:0339; через розбіжності у правовстановлюючих документах її право власності на земельну ділянку не визнається, вона обмежена у здійсненні реєстрації права власності на земельну ділянку; в судове засідання представник звернувся письмово з заявою про підтримання вимог позову та розгляд справи за його відсутності (а.с.24-27). Представник Кунянської сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, в поданій на ім'я суду заяві вимоги позову визнав, просив справу розглянути у його відсутність (а.с.22). Представник відділ Держгеокадастру у Гайсинському районі в судове засідання не з'явився, в поданій на ім'я суду заяві проти вимог позову не заперечував (а.с.23). Відповідно до положень ч. 2 ст. 158, ч. 2 ст. 197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом. Відповідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Встановлено, що 11.11.2005 року було укладено договір купівлі продажу за яким [PERSON] продала, а [PERSON] придбала земельну ділянку площею 0,0544 га, кадастровий номер 0520883600:06:000:0002, яка розташована на території масиву Крутогорб в садовому товаристві «Дружба» Гайсинського району; земельна ділянка належала продавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ВН №023731, виданого Кунянською сільською радою 23.09.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №2, договір купівлі - продажу посвідчений приватним нотаріусом Гайсинського нотаріального округу і зареєстрований в реєстрі за №4912 (а.с.6,7). За повідомленням відділу Держземагенства у Гайсинському районі №2206 від 04.09.2013 року відомості про земельну ділянку площею 0,0544 га, кадастровий номер 0520883600:06:000:0002, яка розташована на території масиву Крутогорб в садовому товаристві «Дружба» Гайсинського району в Національній кадастровій системі відсутні (а.с.9). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру НВ-0500792112013 відділ Держземагенства у Гайсинському районі 27.08.2013 року на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі від 29.12.2012 року провів 27.08.2013 року державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 0520883600:03:001:0339, що розташована Вінницькій області Гайсинського району, масив Крутогорб садове товариство «Дружба», категорія землі сільськогосподарського призначення, вид використання для садівництва, площа 0,0544 га. (а.с.10-14). Спірні правовідносини регулюються: - ч. 1 і ч. 2 ст. 16 ЦК України, за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту можуть бути, визнання права; - ч. 1 ст. 116 ЗК України, яка визначає, що громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом; - ч. 1 ст. 125 ЗК України за змістом якої, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації; - ч. 1 ст. 126 ЗК України про те, що право власності на земельну ділянку і право користування земельною ділянкою посвідчується державними актами; - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; - ч. 2 ст. 373 ЦК України, відповідно до якої право власності на землю гарантується Конституцією України та передбачено, що громадяни набувають земельні ділянки у власність на підставах і в порядку, визначеному законом. Оскільки встановлені обставини свідчать, що [PERSON] (після укладення шлюбу [PERSON]) А.А. за договором купівлі продажу 11.11.2005 року придбала у [PERSON] земельну ділянку площею 0,0544 га, кадастровий номер 0520883600:06:000:0002, яка розташована на території масиву Крутогорб в садовому товаристві «Дружба» Гайсинського району, належала продавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ВН №023731, виданого Кунянською сільською радою 23.09.2002 року, а 27.08.2013 року на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки придбаній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 0520883600:03:001:0339, то з метою захисту законних прав позивачки необхідно визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0544 га, кадастровий номер 0520883600:03:001:0339, яка розташована на території масиву Крутогорб в садовому товаристві «Дружба» Гайсинського району. На підставі викладеного,

Outcome: approved