Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-03 00:00:00

11.12.2018 року позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що їм на підставі договору міни, посвідченого 18.07.1995 року державним нотаріусом Другої первомайської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 2-2339 належить житловий будинок № 4 по вул. Голтянській (20 років Жовтня), 4 в м. Первомайську Миколаївської області. Право власності на житловий будинок зареєстровано в Первомайському МБТІ 25.07.1995 року. На даний час вони вирішили розпорядитись належним їм будинком, однак право власності на земельну ділянку, на якій розташований спірний житловий будинок, зареєстровано за колишнім власником [PERSON] Позивачі просять визнати за кожним із них право власності на 1/3 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,0750 га. Ухвалою суду від 13.12.2018 року відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Позивачі та їх представник адвокат [PERSON] в підготовче судове засідання не зявились. Представник позивача надав суду заяву, в якій просив розглянути справу в їх відсутність і задовольнити позов. Відповідачка в підготовче судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій повністю визнала позов; наслідки визнання позову їй відомі. Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому судовому засіданні і задовольнити позов з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі договору міни, посвідченого державним нотаріусом Другої первомайської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим № 2-2339, належить житловий будинок № 4, що розташований по вул. Голтянській (20 років Жовтня) в м. Первомайську Миколаївської області. З листа Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 651/118-18 від 15.11.2018 року вбачається, що земельна ділянка загальною площею 0,0750 га, що розташована по вул. 20 років Жовтня (Голтянській), 4 в м. Первомайську Миколаївської області, була передана для обслуговування житлового будинку [PERSON], що підтверджується Державним актом на право власності на землю № б/н від 26.04.1994 року, зареєстровано за № 2041. В подальшому, до зазначеного Державного акту на підставі свідоцтва про право власності від 09.11.1994 року за № 2-3118 було внесено зміни: зазначено власником [PERSON] Право власності на спірну земельну ділянку до теперішніх власників житлового будинку позивачів у справі, не перейшло. Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Тож з підстав, зазначених у позові, та визнання його відповідачкою, судом може бути визнано право власності на прибудинкову земельну ділянку, яка розташована під будинком, належним позивачам. Таким чином, суд вважає позовні вимоги [PERSON], [PERSON] та [PERSON] законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, \~ч.1 ст. 120 ЗК України. Слід визнати за кожним із позивачів право власності на 1/3 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по вул. Голтянській (20 років Жовтня), 4 в м. Первомайську Миколаївської області. Позивачі просили не стягувати кошти на відшкодування судового збору.

Outcome: approved