Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-01 00:00:00

11 лютого 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди землі в зв`язку з зміною власника. В обґрунтування поданого позову позивач послався на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 вересня 2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 555, він успадкував від померлого [INFO] батька [PERSON] земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,6200 га, кадастровий номер 5325783200:00:010:0088, яка розташована на території колишньої Михайликівської сільської ради Шишацького району Полтавської області. Між [PERSON] та ПП « Агроекологія » 06 травня 2008 року було укладено договір оренди землі, строком на 25 років, який зареєстровано у Шишацькому РВ ПРФ ДП « Центр ДЗК », про що у Державному реєстрі земель 16 серпня 2010 року вчинено запис № 041057300057. Відповідно до умов договору, а саме пункту 40, перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору. Користуючись своїм правом, позивач 12 грудня 2018 року звернувся до ПП « Агроекологія » з листом щодо розірвання договору оренди землі в добровільному порядку, та повідомив, що не має наміру продовжувати дію договору оренди та просив повернути йому земельну ділянку до 31 грудня 2018 року включно. У зв`язку з тим, що ПП « Агроекологія » й надалі використовує земельну ділянку, яка належить позивачеві, та у зв`язку з тим, що із спадкуванням права власності на земельну ділянку до позивача перейшли права і обов`язки пов`язані з договором оренди, укладеного з ПП « Агроекологія », але позивача не влаштовують умови зазначеного договору, він просить суд розірвати договір оренди землі від 06 травня 2008 року, укладений між [PERSON] та ПП « Агроекологія ». Ухвалою суду від 13 лютого 2019 року позовна заява [PERSON] у відповідності з вимогами ст.ст. 175, 176 КК України залишена без руху з наданням позивачу строку для усунення відповідних недоліків / а. с. 19, т. 1 /. 19 березня 2019 року позивач звернувся до суду з відповідної заявою на виконання ухвали суду від 13 лютого 2019 року / а. с. 22, т. 1 /. Ухвалою суду від 21 березня 2019 року позовну заяву [PERSON] прийнято до розгляду, провадження у справі відкрито, її розгляд ухвалено проводити у порядку загального позовного провадження, у зв`язку з чим розпочато підготовче провадження у справі / а. с. 29, т. 1 /. 22 квітня 2019 року від ПП « Агроекологія » на адресу суду надійшов відзив, відповідно до якого відповідач вважає, поданий [PERSON] позов, безпідставним, оскільки останнім не надано належних та допустимих доказів порушення будь - яких його прав з боку ПП « Агрокологія ». Оскільки позивачем не були доведені підстави для розірвання спірного договору, що передбачені в статтях 651, 652 ЦК України, у задоволенні позиву просив відмовити / а. с. 96 - 103, т. 1 /. 02 вересня 2020 року на електрону адресу суду від позивача надійшла заява про зміну / доповнення / предмету позову, згідно якої позивач просив припинити право оренди ПП « Агроекологія », належної йому, земельної ділянки, скасувавши державну реєстрацію цього права / а. с. 10, 14, т. 2 /. Ухвалою суду від 03 вересня 2020 року клопотання позивача задоволено та ухвалено вважати, що він звернувся до суду з позовом до ПП « Агроекологія » про розірвання договору оренди земельної ділянки, припинення права оренди, скасування цього права та зобов`язання повернути земельну ділянку / а. с. 28, 35 - 36, т. 2 /. Ухвалою суду від 05 лютого 2021 року підготовче провадження у справі за позовом [PERSON] закрито, справу призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні о 13 год. 00 хв. 01 березня 2021 року / а. с. 144 - 145, т. 2 /. Позивач [PERSON] та його представник - адвокат Педорич В.І., які приймали участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції з приміщення Миргордського міськрайонного суду Полтавської області, позов підтримали та просили його задовольнити, виходячи з обставин, що у ньому викладені. При цьому, позивач акцентував увагу суду, що має у своєї розпорядженні оригінал спірного правочину. Відповідач ПП « Агроекологія » від отримання судової повістки відмовився / а. с. 173, т. 2 /. За правилами ч. 9 ст. 130 ЦПК України, особа, яка відмовилася від одержання судової повістки, вважається повідомленою. Разом з цим, 24 лютого 2021 року на електрону адресу суду від генерального директора ПП « Агроекологія » Лук`яненка Г.В. надійшло клопотання про проведення судового засідання у режимі відеоконференції / а. с. 164, т. 2 /. Ухвалою суду від 25 лютого 2021 року клопотання представника відповідача задоволено та, як наслідок, розгляд справи, який призначено в приміщенні Шишацького районного суду Полтавської області о 13 год. 00 хв. 01 березня 2021 року ухвалено проводити в режимі відеоконференції з Господарським судом Рівенської області / а. с. 166 - 167, т. 2 /. Однак, представник відповідача до приміщення Господарського суду Рівненської області не з`явився, причин своєї неявки не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не заявив. Зважаючи на думку позивача та його представника, суд,

Outcome: approved