Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-13 00:00:00

10 червня 2019 року [PERSON] звернулась в суд з зазначеним позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування будинком [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до заповіту [PERSON] від 25 січня 2000 року власниками належного спадкодавцю на день смерті будинку є [PERSON] та [PERSON] . На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 03 березня 2006 року, їй на праві власності належить 25/200 частин земельної ділянки та 37/200 частин житлового будинку [ADDRESS] . На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 03 березня 2006 року, [PERSON] на праві власності належить 25/200 частин земельної ділянки та 37/200 частин житлового будинку [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорту їм належить частина будинку загальною площею 61,5 кв. метри, що складається з трьох ізольованих житлових кімнат площею 7,6 кв. метри, 6,4 кв. метри та 17,5 кв. метри, коридору площею 10,9 кв. метри, кухні площею 10,9 кв. метри, ванної кімнати площею 4,8 кв. метри та коридору площею 3,4 кв. метри. Вона фактично займає кімнату площею 7,6 кв. метри, а відповідач користується іншими двома кімнатами. Сторони не можуть домовитись про порядок користування спірним будинком та про порядок оплати житлово-комунальних послуг. Просила суд ухвалити рішення, яким виділити їй в користування житлові кімнати площею 7,6 кв. метри та 6,4 кв. метри, а відповідачу - житлову кімнату площею 17,5 кв. метри, інші приміщення - залишити в загальному користуванні. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 02 липня 2019 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 13 грудня 2019 року справу призначено до розгляду в судовому засіданні з повідомленням сторін. Позивач у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином (а.с. 41), позовну заяву з додатками отримала (а.с. 21, 22), відзив на позовну заяву до суду не подала. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником 125/200 частин земельної ділянки та 37/200 частин житлового будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 03 березня 2006 року (а.с. 8). Відповідач [PERSON] є власником інших 37/200 частин цього будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с. 8). Відповідно до технічного паспорту сторонам належить частина будинку загальною площею 61,5 кв. метри, що складається з трьох ізольованих житлових кімнат площею 7,6 кв. метри, 6,4 кв. метри та 17,5 кв. метри, коридору площею 10,9 кв. метри, кухні площею 10,9 кв. метри, ванної кімнати площею 4,8 кв. метри та коридору площею 3,4 кв. метри (а.с. 9-13). Позивач зазначає, що сторони не можуть домовитись про порядок користування спірним будинком та про порядок оплати житлово-комунальних послуг, тому вона звернулась в суд з позовом. Згідно зі ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Встановлено, що в порядку спадкування співвласниками 37/100 частини будинку за адресою: [ADDRESS] є позивач і відповідач у рівних частках - по 37/200 у кожного. Відповідач відзив на позовну заяву суду не подала. З матеріалів справи вбачається, що загальна площа частини будинку, що належить сторонам, складає 61,5 кв. метри, а житлова - 31,5 кв. метри. Частка кожного співвласника в житловій площі складає 15,75 кв. метри. Позивач просить виділити собі у користування дві кімнати площею 7,6 кв. метри та 6,4 кв. метри, а відповідачу - кімнату площею 17,5 кв. метри. Фактично позивач просить виділити собі дві кімнати, що разом складають меншу площу (14 кв. метри), ніж складає її частка житлової площі в спільній власності, а відповідачу - кімнату більшої площі (17,5 кв. метри). Суд вважає, що виділення сторонам цих кімнат відповідає вимогам закону, частці у спільному майні та не призведе до порушення житлових прав співвласників квартири. У такому випадку, баланс інтересів співвласників при користуванні квартирою не порушить права відповідача. За таких обставин, оскільки частки сторін є рівними, вимога позивача про виділ їй житлових кімнат площею 7,6 кв. метри та 6,4 кв. метри відповідає вимогам закону. З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, на підставі ст. 141 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь держави підлягає 768 гривень 40 копійок судового збору.

Outcome: approved