Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-02 00:00:00

10 серпня 2018 року [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Ухвалою суду від 13 серпня 2018 року було відкрите провадження у справі. 25 вересня 2018 року [PERSON] звернулася до суду з уточненою заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В обґрунтування заяви [PERSON] посилалася на те, що 23 червня 2004 року вона, [PERSON] уклала з представником продавця [PERSON] нотаріальний договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1926 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та сплатила обговорену грошову суму. Даний договір посвідчено приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Спіренковою Н.В. та зареєстровано в реєстрі за № 584. 10 травня 2005 року їй був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серія [NUMBER], за підписом Голови Піщанської сільської ради Мазниці М.П. та начальника відділу земельних ресурсів Бондарєва М.М., який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право на землю за № 01-05-126-00903 (кадастровий номер [NUMBER]). У зв'язку з виниклою необхідністю у заявника продати належну їй земельну ділянку, було виявлено, що в Державному акті невірно зазначено місце розташування земельної ділянки, помилково зазначена адреса: [ADDRESS], в той час, як розташування земельної ділянки - [ADDRESS]. При зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області щодо внесення виправлень до Державного акту, було Листом від 02.08.2018 року за №Н-392/0-0.23-370/140-18, надано відповідь, згідно якої зазначено, що з 01.01.2013 року із повноважень територіальних органів Держгеокадастру виключно функції з реєстрації прав на землю, державні акти на право власності на земельну ділянку не оформлюються. Відповідно до зазначеного, управління не має повноважень щодо здійснення змін до державних актів, рекомендовано звернутися до суду. В зв'язку з наведеним, [PERSON], посилаючись на вимоги ч. 2 ст. 315 ЦПК України, просила суд: встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що Державний акт на право приватної власності на землю серія [NUMBER] від 10 травня 2005 року, який виданий на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого приватним нотаріусом Спіренковою Н.В. за № 584 від 23.06.2004 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01-05-126-00903, видано на земельну ділянку площею 0,1926 га, в межах згідно з планом, для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер [NUMBER], розташованої за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні заявник [PERSON] та її представник, посилаючись на обставини, викладені в заяві про встановлення факту, що має юридичне значення, підтримали заявлені вимоги в повному обсязі та просили їх задовольнити. Представник заінтересованої особи - Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення вимог заявника та її представника. Заінтересована особа - Піщанська сільська рада Новомосковського району Дніпропетровської області в своїй заяві просила суд розглядати справу без її участі, проти задоволення заяви не заперечує. Суд, дослідивши надані заявником докази, приходить до наступного. Судом встановлено, що 10 травня 2005 року на ім'я [PERSON] був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серія [NUMBER], Піщанською сільською радою на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого приватним нотаріусом Спіренковою Н.В. за № 584 від 23.06.2004 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01-05-126-00903, площею 0,1926 га, в межах згідно з планом, для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер [NUMBER], розташованої за адресою: [ADDRESS]. В той же час, у відповідності до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] від 02.04.2004 року, Планом меж земельної ділянки до Державного акту на землю від 10.05.2005 року, виданого на ім'я [PERSON] та Планом меж земельної ділянки до Державного акту на землю, виданого попередньому власнику [PERSON], зазначені як ідентичні розміри та межі даної земельної ділянки за кадастровим номером [NUMBER], а також адреса розташування земельної ділянки: [ADDRESS]. В зв'язку з наведеним, суд приходить до висновку, що при оформленні та видачі на ім'я [PERSON] Державного акту, було допущено описку в зазначенні адреси розташування земельної ділянки - [ADDRESS], в той час, як земельна ділянка розташована за адресою - [ADDRESS]». У відповідності до статті 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності не оспорюваних прав. Частиною 3 статті 294 ЦПК України передбачено, що справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом. Частиною 1 статті 316 ЦПК України передбачено, що заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Відповідно до ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Враховуючи надані заявником докази, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні знайшли підтвердження факти, на які посилається заявник, в зв'язку з чим, вимоги підлягають задоволенню. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved