Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-05 00:00:00

10 січня 2018 року позивач [PERSON] звернулася до Глобинського районного суду Полтавської області з позовом до відповідача [PERSON]В, з залученням третьої особи: відділу з питань державної реєстрації виконкому Глобинської міської ради Полтавської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком по вулиці Покровська (Жовтнева), буд 45-А в селі Погреби Глобинського району Полтавської області, мотивуючи позовні вимоги тим, що вона є власником житлового будинку за адресою: вул. Покровська (Жовтнева), буд 45-А в селі Погреби Глобинського району Полтавської області, що підтверджується договором купівлі продажу від 15 грудня 2010 року, посвідченим приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області [PERSON], відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, проте не проживає у вказаному будинку з 29 жовтня 2015 року. 11 січня 2018 року відкрито провадження у справі. Відповідачу було запропоновано протягом пятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву. Відповідач у встановлений судом строк відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін не подав, у звязку з чим згідно з ч.5 ст.279 ЦПК справа розглянута у порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи та за наявності достатніх підстав, суд приходить до висновку про можливість ухвалення судового рішення без проведення судового засідання та виклику осіб у порядку спрощеного провадження. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по вул. Жовтневій, 45-А в селі Погреби Глобинського району Полтавської області, що підтверджується договором купівлі продажу від 15 грудня 2010 року, посвідченим приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області [PERSON] зареєстрованим в реєстрі за № 3236. Згідно витягу про державну реєстрацію прав № 28623819 від 10.01.2011 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Жовтневій, 45-А в селі Погреби Глобинського району Полтавської області зареєстроване за [PERSON]. На даний час у будинку за адресою: вул. Покровська (Жовтнева), 45-А в селі Погреби Глобинського району Полтавської області, зареєстрований: [PERSON], що підтверджується довідкою 1242, виданою 06.12.2017 виконкомом Погребівської сільської ради, Глобинського району Полтавської області. Відповідач [PERSON] з 27 жовтня 2015 року по даний час в будинку за адресою: вул. Покровська (Жовтнева), буд.45-А в с. Погреби, Глобинського району, Полтавської області не проживає, що підтверджується письмовими поясненнями свідків [PERSON], [PERSON]І, які були досліджені в судовому засіданні. У відповідності до вимог ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 закону України № 1382-ІУ від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Таким чином, суд, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, дійшов висновку, що відповідно до ст. 405 ЦК України відповідач [PERSON] втратив право користування жилим приміщенням - будинком № 45-А по вул. Покровська (Жовтнева) в с. Погреби Глобинського району Полтавської області. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №№ 1, 2, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном Ст. 150 ЖК України встановлює, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку) користуються ним для особистого проживання і проживання членів сім»ї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Судом не здобуто жодних доказів того, що відповідач з поважних причин відсутній за місцем свого проживання понад один рік. А тому, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що є всі правові підстави для задоволення позову про визнання відповідача таким, що втратив право користування на житлове приміщення, оскільки останній без поважних причин відсутній понад один рік за місцем проживання. \~\~ За таких обставин, на основі повно і всебічно зясованих обставин, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову. На підставі ст.ст.16,405 ЦК України,

Outcome: approved