Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-17 00:00:00

11 листопада 2020 року до Василівського районного суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа - Балківська сільська рада Василівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що їй належить на праві власності жилий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу та посвідченням про реєстрацію з Василівської РБТІ. В будинку зареєстровані позивач та відповідачі [PERSON] , [PERSON] . Позивач зазначає, що відповідачі не мешкають в будинку більше чотирьох та шести років, проживають за іншими адресами, але адреси постійно змінюють. Позивач неодноразово зверталася до відповідачів з проханням знятися з реєстрації, але вони відмовлялися. На теперішній час зв`язок з відповідачами втрачено. Враховуючи те, що відповідачі фактично в будинку не проживають, їй доводиться нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, що для неї являється збитком. Крім того, на цей час постало питання щодо оформлення субсидії, так як вона пенсіонерка та має мінімальні доходи, але їй було роз`яснено, що для оформлення субсидії потрібні доходи інших осіб, які зареєстровані в її будинку. У зв`язку з чим, вона не може оформити субсидію, так як довідки про доходи інших осіб зареєстрованих у її будинку, вона отримати не може, тому вимушена звернутися до суду з даним позовом. 12 листопада 2020 року надіслано запит до Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідачів. 23 листопада 2020 року до суду надійшла відповідь на запит про те, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 27 квітня 2005 року і по теперішній час. Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 24 листопада 2020 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. 14 грудня 2020 року надіслано повторний запит до Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача [PERSON] 24 грудня 2020 року до суду надійшла відповідь на запит про те, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 28 жовтня 2016 року і по теперішній час. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судові засідання призначені на 21 грудня 2020 року та 18 січня 2021 року не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву не надали, належним чином повідомлені за місцем реєстрації, однак, поштові конверти з судовими викликами повернуті з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». Відповідно до вимог ст.281 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Представник третьої особи Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи міститься поштове повідомлення про отримання судової повістки, про причини неявки суду не повідомив. У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Розглянувши надані позивачем документи і матеріали, з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 05 квітня 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Дніпрорудненської державної нотаріальної контори Запорізької області Жук Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №864 та реєстраційним посвідченням від 29 листопада 2002 року, виданого Василівським РБТІ (а.с.3,4). З технічного паспорту на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , виготовленого 30 жовтня 1991 року відділом комунального господарства м. Мелітополь Міжміського бюро технічної інвентаризації вбачається, що власником вказаного об`єкту нерухомого майна являється [PERSON] , копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.9-11). Відповідно до копії посвідки на постійне проживання серії [NUMBER] , виданого 18 червня 2014 року органом 2301, місце проживання [PERSON] зареєстроване за адресою: [ADDRESS] (а.с.13). Як вбачається із довідки Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області №1598 від 03 листопада 2020 року, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] ; син - [PERSON] , [INFO] ; племінниця - [PERSON] , [INFO] (а.с.12) З актів перевірки про фактичне місце проживання (не проживання) від 05 вересня 2020 року 03 листопада 2020 року, складених депутатом Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області Олефіренко І.В., разом з власником житлового приміщення гр. [PERSON] в присутності мешканців села [PERSON] та [PERSON] , підпис яких засвідчено секретарем Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області Щербань І.І., вбачається, що гр. [PERSON] фактично не проживає за адресою:[ADDRESS] з 2014 року (а.с.5,6). З актів перевірки про фактичне місце проживання (не проживання) від 05 вересня 2020 року 03 листопада 2020 року, складених депутатом Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області Олефіренко І.В., разом з власником житлового приміщення гр. [PERSON] в присутності мешканців села Крюк Н.С. та [PERSON] , підпис яких засвідчено секретарем Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області Щербань І.І., вбачається, що гр. [PERSON] фактично не проживає за адресою:[ADDRESS] з 2016 року (а.с.7,8). Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України №475/97ВР від 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст.316,317,319,321 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. За правилами ч.ч.1, 2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (частина 1); член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (частина 2). Разом з тим, відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятим. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Отже, матеріалами справи підтверджено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є членами сім`ї позивача, та зареєстровані в будинку [ADDRESS] , що належить позивачу, проте більше року без поважних причин не проживають за вказаною адресою, підстав для збереження за ними права користування жилим приміщення не встановлено, створює перешкоди позивачу у користуванні житлом, тому суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved