Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-16 00:00:00

1. 24 червня 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за договором оренди. Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що між сторонами 03.01.2019 було укладено договір оренди, відповідно до умов якого позивач передав відповідачам у тимчасове платне користування жиле приміщення за адресою: [ADDRESS] 69. [PERSON] орендну плату не вніс, що стало причиною звернення позивача до суду з позовом про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 26 150,00 грн. (а.с.а.с. 2, 3). \~ \~ \~ \~ 2. Ухвалою від 05.08.2019 у справі було відкрите спрощене позовне провадження без виклику сторін. \~ \~ \~ \~3. Суд, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позовні вимоги необхідно задовольнити з таких підстав. 4. Судом встановлено, що 03.01.2019 між позивачем та [PERSON] було укладено договір оренди, згідно з яким останньому на строк до 27.02.2019 у платне користування була надана квартира [ADDRESS] . Загальна вартість оренди склала 37\~750,00 грн., з яких відповідач сплатив 9\~600,00 грн. Решту в сумі 26\~150,00 грн. відповідач зобов`язався сплатити до 31.03.2019 (а.с.а.с. 15 17). 5. Дотепер відповідач заборгованість не сплатив. 6. Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України (далі ЦК) підставою виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори й інші правочини. 7. Згідно з частиною 1 статті 810 ЦК за договором найму (оренди) житла одна сторона власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. 8. За спірним договором оренди позивач передав відповідачеві предмет оренди, про що свідчить зміст договору, отже, вказаний правочин, у розумінні статті 759 ЦК, було укладено. 9. У відповідності зі статтею 610 ЦК порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). 10. За правилами, встановленими частиною 1 статті 612 ЦК, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. 11. Таким чином, порушивши строки внесення орендної плати, відповідач порушив свої зобов`язання і вважається таким, що прострочив виконання зобов`язання, отже має нести відповідальність за таке прострочення. 12. Частиною 1 статті 14 ЦК визначено, що цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. 13. За змістом статті 526 ЦК зобов`язання повинні виконуватися потрібним чином згідно з умовами договору та вимогами цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог за звичаями ділового обороту або інших вимог, які звичайно пред`являються. 14.\~Ураховуючи зміст\~приведених вище\~норм та\~встановлені в засіданні обставини, суд доходить висновку про те, що позов необхідно задовольнити. 15. У порядку статті 141 Цивільного процесуального кодексу України з [PERSON] на користь позивача необхідно стягнути також компенсацію судових витрат останнього у сумі 768,40 грн. (а.с. 1). 16.

Outcome: approved