Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-08 00:00:00

10 липня 2020 року позивачка звернулась до суду з позовною заявою до відповідачки про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням вказавши наступне. Вона є власником житлового будинку [ADDRESS] . В цьому будинку зареєстрована відповідачка, але фактично не проживає в ньому з листопада 2017 року, не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в поліпшені стану будинку, в будинку відсутні особисті речі відповідачки. Дані обставини перешкоджають позивачці в повній мірі реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном, у зв`язку з чим, вона звернулась до суду з даним позовом. В судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилась, надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] до суду не з`явилась, хоча належним чином повідомлялась про час і місце проведення судових засідань за відомою адресою реєстрації, про що свідчать поштові конверти, які повернулися до суду з відмітками «за закінченням терміну зберігання». Крім того, відповідачка викликалась у судові засідання шляхом розміщення оголошень про її виклик на офіційному сайті судової влади України. Будь-яких заяв, чи відзиву проти позову, пояснень, відповідачка до суду не надала. Представник 3-ї особи в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, позов просить задовольнити. Частина ч. 7 ст. 128 ЦПК України передбачає, що у разі ненадання учасниками справи іншої адреси, судова повістка надсилається фізичній особі, яка не має статусу підприємця, за адресою місця її проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Згідно вимог ч. 1 ст. 131 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не значиться. За таких обставин, виходячи з вищевказаних вимог закону, відповідач вважається повідомленим про судові засідання. На підставі викладеного, з письмової згоди позивачки, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст. ст. 280, 281 ЦПК України. Враховуючі неявку у судове засідання всіх учасників справи, у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася. Справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно зі ст. 76, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що позивачка є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку серії ВСО № 693864 від 28.03.2006, посвідченого приватним нотаріусом Букрєєвою В.М.; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10714531 від 23.05.2006 року; Витягом з державного реєстру правочинів № 2218311 від 28.03.2006 (а.с. 8, 9, 10). З довідки № 15-21/5600, виданої 01.07.2020 року відділом державної реєстрації виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , окрім позивачки зареєстрована [PERSON] , [INFO] (а.с. 12). Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно акту, складеного 08.07.2020 року, відповідач [PERSON] дійсно не проживає за адресою: [ADDRESS] , з листопада 2017 року (а.с. 13). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідачка без поважних причин не проживає в спірному будинку понад шість місяців, а тому вона втратила право користування жилим приміщенням в цьому житловому будинку. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідачка підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved