Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-23 00:00:00

11 травня 2021 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням вказавши наступне. Він є власником квартири [ADDRESS] . В цій квартирі також зареєстровані відповідачі, але фактично не проживають в ній понад один рік, не сплачують комунальні послуги, не приймають участі в утриманні житла, в квартирі відсутні особисті речі відповідачів. З 2017 року відповідачі проживають за межами України. Дані обставини перешкоджають позивачу в повній мірі реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном, у зв`язку з чим, він звернувся до суду з даним позовом. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до суду не з`явились, хоча належним чином повідомлялись про час і місце проведення судових засідань за відомою адресою реєстрації, про що свідчать поштові конверти, які повернулися до суду з відмітками «адресат відсутній за вказаною адресою», «за закінченням терміну зберігання». Будь-яких заяв, чи відзиву проти позову, пояснень, відповідачі до суду не надали. Частина ч. 7 ст. 128 ЦПК України передбачає, що у разі ненадання учасниками справи іншої адреси, судова повістка надсилається фізичній особі, яка не має статусу підприємця, за адресою місця її проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Згідно вимог ч. 1 ст. 131 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не значиться. За таких обставин, виходячи з вищевказаних вимог закону, відповідачі вважаються повідомленими про судові засідання. На підставі викладеного, з письмової згоди позивача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст. ст. 280, 281 ЦПК України. Враховуючі неявку у судове засідання всіх учасників справи, у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася. Справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно зі ст. 76, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що позивач, на підставі договору купівлі-продажу квартири серії НВО 978907 від 23.02.2017 року, є власником квартири [ADDRESS] , що також підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень № 81090244 від 23.02.2017 (а.с. 7 зворотна сторона, 8, 9, 10). З довідки № 15-21/5301, виданої 19.04.2021 року відділом державної реєстрації виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , окрім позивача зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с. 11 зворотна сторона). Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно акту, складеного 06.05.2021 року, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] дійсно не проживають за адресою: : [ADDRESS] , з 2017 року (а.с. 11). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідачі без поважних причин не проживають спірній квартирі понад шість місяців, а тому вони втратили право користування жилим приміщенням в цьому житловому будинку. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved