Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-25 00:00:00

11.04.2017 року [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON], в якому просить: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: кв. 51 за адресою: м. Чернігів, вул. Дніпровська, буд. 10. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є квартиронаймачем жилого приміщення за адресою: [ADDRESS]. В якості членів сім»ї за вказаною адресою зареєстровані чоловік позивача [PERSON], мати позивача [PERSON] та її син відповідач [PERSON]. Фактично відповідач в даному жилому приміщенні не проживає з липня 2016 року, місце його проживання їй не відоме. Відповідач не приймає участі в утриманні зазначеного житлового приміщення, житлово-комунальні послуги не сплачує, особисті речі він забрав через свою знайому у вересні 2016 року. Всі витрати по оплаті житлово-комунальних послуг та утримання жилого приміщення лежать на позивачці та інших членах її сімї. Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити. Додатково пояснила, що її син з нею не проживає вже більше року, його речей в квартирі не має. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду справи судом повідомлений належним чином (а.с. 22, 27), про причини неявки суду не відомо, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Суд визнав можливим справу розглянути у відсутність відповідача, за наявними в матеріалах справи доказами. Допитана в якості свідка [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона являється сусідкою позивачки , разом з нею працюють. Син позивачки не проживає в [INFO] з липня 2016 року , про що з її участю був складений відповідний акт. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що 22.05.1992 року на підставі рішення виконкому № 126 від 04.05.1992 року [PERSON] виданий ордер на житлове приміщення № 518 на право заняття житлового приміщення в квартирі за адресою: [ADDRESS] з сім»єю із 4 чоловік: [PERSON] (чоловік), [PERSON] (син), [PERSON] (син) (а.с. 31). У квартирі [ADDRESS], крім позивачки, зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою про склад сім»ї, виданої ТОВ «Майас Сілтумс» (а.с. 8). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника. Як встановлено судом, квартира [ADDRESS] є майном (житлом) позивача, відповідач є членом її сім'ї, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В позові [PERSON] стверджувала, що відповідач, який доводиться їй сином з липня 2016 року, тобто більше 1 року, не проживає в квартирі, належній позивачу. 17.03.2017 року, сусідами був складений акт, затверджений заступником директора з питань благоустрою ТОВ «Майас Сілтумс», в якому зазначено, що [PERSON], в [ADDRESS] зареєстрований, але фактично не проживає з липня 2016 року (а.с. 7). На думку суду позивач довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Outcome: approved