Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-10 00:00:00

12.03.2020 року позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею будинку [ADDRESS] , на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно з відміткою про реєстрацію. В її будинку було зареєстровано відповідачів за даним позовом: її доньку [PERSON] та онука [PERSON] . Відповідачі з 2018 року в будинку не проживають, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію, особистих речей в будинку не мають і взагалі даним житловим приміщенням не цікавляться, перешкод в користуванні житловим приміщенням позивач не чинила. Весь тягар по підтриманню будинку в належному стані лежить на позивачу. В добровільному порядку відповідачі не бажають зніматися з реєстрації місця проживання в будинку позивача та відмовляються від спілкування. На підставі вищевикладеного просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Позивач\~ в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про день, місце та час розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Суд,\~ дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~ Згідно\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов`язання в натурі. Згідно зі\~ст. 29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. За твердженням ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Суд враховує, що відповідно до\~ст.\~3\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» реєстрація - це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України. Згідно зі\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється\~\~в день звернення особи на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Судом встановлено, що позивач є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] №438235, зареєстровано в реєстрі 03.02.2005 року (а.с.8), Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6399444 від 03.02.2005 року (а.с.9). З Акту депутата Грушівської сільської ради по 12-му виборчому округу Шишко С.С. від 30.01.2020 року встановлено, що в громадянки [PERSON] , яка проживає по [ADDRESS] , прописані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , але не проживають по цій адресі більше одного року (а.с.6). З довідки об`єднаної територіальної громади Грушівської сільської ради Апостолівського району Дніпропетровської області №38 від 08.01.2020 року встановлено, що [PERSON] зареєстрована та проживає по [ADDRESS] , до складу сім`ї входять: дочка [PERSON] , [INFO] , однак не проживає; онук [PERSON] , [INFO] , однак не проживає (а.с.7). Судом встановлено, що відповідачі за вищевказаною адресою не проживають, однак зареєстровані, тому суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст. ст.\~71,\~72 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору\~судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації більше ніж шість місяців, тому вони повинні бути визнані такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved