Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-18 00:00:00

12.09.2019р. до Слов`янського міськрайонного суду звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що позивачу на підставі «Договору купівлі-продажу квартири», що був оформлений 28.08.2019 року приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Таранушенко В.М. належить квартира [ADDRESS] . В данній квартирі зареєстровані чужі для позивача особи, а саме: [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] зареєстрована у даній квартирі з 14.09.1994 року, а [PERSON] з 29.01.2008 року, даний факт підтверджується довідкою «Про склад сім`ї» № 3056 від 11.09.2019 року та штампами у їх паспортах. Відповідачі не проживають в данній квартирі з 01 травня 2014 року, особисті речі відповідачів в ній відсутні, окрім того вони не допомагають сплачувати комунальні послуги, які нараховуються, добровільно з реєстрації знятись не бажають. Своїми діями відповідачі перешкоджають щодо реалізації права власності, а саме сплата додаткових коштів квартплати за відповідачів та можуть виникнути труднощі в майбутньому при здійсненні свого права при відчуженні нерухомого майна. Просить суд визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, але надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, на задоволенні позовних вимог наполягала, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідно до ч. 7 ст. 128 ЦПК України, у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України, відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, а також заінтересована особа у справах про видачу обмежувального припису викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів, а у разі розгляду справи про видачу обмежувального припису - не пізніше 24 годин до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Під час розгляду справи, судом приймалися усі передбачені діючим законодавством заходи щодо належного повідомлення відповідачів про місце, день та час розгляду справи. Судом були спрямовані судові повістки та виклики за останньою відомою адресою місця реєстрації відповідачів, однак в судове засідання вони так і не з`явились. У зв`язку із цим, про місце, дату та час розгляду справи відповідачі були повідомлені через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Втім, відповідачі [PERSON] та [PERSON] не використали наданого законом права на безпосередню участь у судовому засіданні, та не з`явились у судове засідання без повідомлення причин, заяв про відкладення судового засідання, чи розгляд справи у їх відсутності від них до суду не надходило. Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. З огляду на викладене, оскільки відповідач, будучи повідомленим належним чином про дату, час і місце судового засідання не з`явився у судове засідання без повідомлення причин неявки, не подав відзив, суд приходить до переконання, що у суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, а тому, зі згоди позивача, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів відповідно до ч. 4 ст. 223, ст. 280, 281 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі «Договору купівлі-продажу квартири», що був оформлений 28.08.2019 року приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Таранушенко В.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 4370 (а.с. 8-9). Відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але з 01.05.2014 року у данній квартирі не проживають (а.с.10). Відповідно до вимог ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а [PERSON] , [PERSON] потрібно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] , з наступних причин: відповідачі [PERSON] та [PERSON] дійсно не мешкають у квартирі [ADDRESS] більш одного року та не є власниками цієї квартири, тому згідно ч. 1, 3 ст. 405 ЦК України вони втратили право користування квартирою [ADDRESS] . На підставі наведеного,

Outcome: approved