Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-29 00:00:00

10 квітня 2015 року позивач по справі звернулася до Шевченківського районного суду Харківської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, з будинку [ADDRESS] який належить їй на праві приватної власності, шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою відповідача по справі. У судових засіданнях позивач свій позов підтримала в повному обсязі та наполягала на задоволенні позовних вимог. Відповідач по справі у судове засідання не з'явилася, проте надала письмову заяву у якій просить суд розглядати справу за її відсутності, оскільки вона знаходиться за межами України і не має змоги з'явитися, крім того зазначила, що проти зняття її з реєстрації не заперечує (а.с.15). Суд вислухавши позивача, свідків, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно Свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Шевченківської селищної Ради народних депутатів Харківської області від 07.06.1995 року [PERSON] на праві власності належить житловий будинок з прилеглими спорудами та забудовами, розташований по [ADDRESS] (а.с.6). Згідно витягу з Рішення виконавчого комітету Шевченківської селищної ради народних депутатів Харківської області від 19 грудня 1996 року, номер зазначеного будинку наразі 63 (а.с.7). В листопаді місяці 2011 року [PERSON] була знята з реєстрації своєї квартири, так як квартира, в якій проживала відповідач знаходилася в іпотеці і з причини невиплати кредиту банк її забрав, після чого [PERSON] зареєструвала [PERSON] у своїй квартирі. Невдовзі [PERSON] поїхала на заробітки за кордон до Італії, де проживає і працює по сьогоднішній день. Протягом 3-х років фактично жодного дня відповідач за місцем своєї реєстрації, а саме в будинку, розташованому по [ADDRESS] не проживала, що підтверджується актами обстеження, складеними депутатами Шевченківської селищної ради Харківської області в присутності сусідів (а.с.8-10). Позивач по справі, як законний власник зазначеного житлового будинку, не має змоги на власний розсуд користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Крім того, у зв'язку з підвищенням тарифів на комунальні послуги позивач не має змоги оформити субсидію, оскільки відповідач зареєстрована в її будинку, про що повідомила відповідача по справі, так як сторони підтримують зв'язок. Відповідач не заперечує проти зняття її з реєстрації, що підтверджується її власноруч написаним листом в матеріалах справи. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Свідки зі сторони позивача, а це сусіди по місцю реєстрації відповідача - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підтверджують, що відповідач протягом трьох років жодного дня не проживала по місцю реєстрації вони її не бачили, позивачка лише на її прохання прописала в своєму будинку, хоча відповідачка в будинку взагалі не проживала. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.7 закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов'язане з вирішення питання про житлові права особи, які регулюються як нормами житлового так і цивільного законодавства про право особи на проживання в цьому будинку (ст.ст. 71-72, 156 ЖК України; ст.405 ЦК України). Враховуючи, що відповідач по місцю реєстрації не проживає більше трьох років, що підтверджено в суді як письмовими доказами, так і поясненнями свідків, суд вважає визнати відповідача на підставі ст. 72 ЖК України, втратившою право користування будинком [ADDRESS] в зв'язку з чим відповідач підлягає і зняттю з реєстрації за вказаною адресою.

Outcome: approved