Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-15 00:00:00

11.10.2012 року [PERSON], та [PERSON] уклали між собою договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Квартира, яка знаходиться за вказаною адресою належить відповідачу [PERSON], на праві приватної власності відповідно до свідоцтва на право власності на нерухоме майно серія САС № 766131, виданого виконавчим комітетом Никифоровецької сільської ради 28.12.2009 року, зареєстрованого 28.12.2009 року КП Тульчинським МБТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Договір купівлі-продажу між [PERSON] та [PERSON] виконаний повністю. На підтвердження укладення договору купівлі-продажу 11.10.2012 року [PERSON] передав її ключі від квартири, технічну документацію та правовстановлюючі документи на квартиру, а також власноручно написав розписку про отримання від неї 10 000 (десяти тисяч) гривень в рахунок продажу квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В даній розписці [PERSON] також вказав, що він зобов'язується посвідчити вказаний договір купівлі-продажу нотаріально в строк до 01.01.2014 року. З моменту укладення їхньої з відповідачем угоди вона власними силами, за власні кошти зробила ремонт квартири. [PERSON] неодноразово зверталась до відповідача з вимогою посвідчити угоду, укладену між ними нотаріально, але він постійно відстрочує її нотаріальне посвідчення, мотивуючи свої відмови то відсутністю коштів то незадовільним станом свого здоров'я. А нещодавно відповідач категорично заявив, що більше ніяких дій щодо оформлення документів вчиняти не буде, адже кошти він отримав і вважає, що майно вже йому не належить. Відмова [PERSON] щодо нотаріального посвідчення їхньої угоди дає її підстави сумніватися щодо дійсних намірів відповідача відносно продажу ним її квартири. Такі дії відповідача порушують її права, у зв'язку із чим вона не має можливості здійснити реєстрацію права власності на квартиру, яку набула на підставі договору купівлі-продажу. Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК України правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У відповідності з п.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. В зв`язку з цим [PERSON], просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним, та визнати за нею право власності на однокімнатну квартиру. Позивачка [PERSON], в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позовну заяву підтримує просить її задовольнити. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються відповідачем, а також підтверджуються копією паспорта [PERSON], копією розписки від 11.10.2012 року, копією технічного паспорта на житловий будинок, копією свідоцтва на право власності на нерухоме майно, копією витягу про реєстрацію права власності. На підставі викладеного

Outcome: approved