Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-28 00:00:00

12.01.2021 року [PERSON] , яка проживає в [ADDRESS] , звернулася з позовом до Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області, що знаходиться в с. Гладковичі, Овруцького району Житомирської області, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки, яка надана для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] , розміром 0,1958 га. (1/2 частина становить 0,0979 га), кадастровий номер 1824281900:01:001:0230, вартістю 22027,50 грн.. Мотивуючим тим, що при розподілі майна подружжя рішенням суду за нею визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] . Власником іншої частини будинку залишився її чоловік - [PERSON] , який помер [INFO] . Його спадкоємцем є син - [PERSON] , який успадкував іншу частину житлового будинку. Біля будинку залишилась земельна ділянка розміром 0,22 га, яка була передана [PERSON] на підставі рішення Гладковицької сільської ради. Дана земельна ділянка не була розподілена під час судового спору за житловий будинок, так як не ставилось питання її розподілу. У зв`язку з переходом на неї права власності на частину житлового будинку, вона звернулась із заявою до відповідача, в якій просила передати їй у власність 1/2 частину земельної ділянки, однак відповідач відмовив їй, так як земельна ділянка вже передана іншій особі, тобто покійному чоловікові. Позивач надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Сільський голова надав заяву про розгляд справи без представника сільської ради, щодо задоволення позову не заперечує. Третя особа - [PERSON] будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причини своєї неявки суду не повідомив, пояснень по суті позову не надав. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 06.11.2017 року у справі №286/1537/16-ц, визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] . Вказані відомості зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с., 14-16). Власником іншої 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON] , [INFO] , яку останній успадкував після батька [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії [NUMBER] , інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості ( а.с. 13, 14). У грудні 2020 року позивач звернулася до Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області із заявою про безоплатну передачу їй у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, так як вона з 29.05.2020 року являється власником 1/2 частини житлового будинку в [ADDRESS] (а.с. 8). Рішенням другої сесії восьмого скликання Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області від 23 грудня 2020 року №52-2/10, відмовлено [PERSON] у безоплатній передачі у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) по [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що рішенням чотирнадцятої сесії ради ХХ1 скликання Гладковицької сільської ради народних депутатів від 05.11.1993 року, вказана земельна ділянка була передана в приватну власність [PERSON] . Вказана обставина також підтверджується копією архівного витягу від 02.06.2020 року №с/283 (а.с.8, 9). З довідки №24 від 01.12.2020 року з технічної документації виготовленої ТОВ «Перша земельна агенція» видно, що при обмірі та обрахуванні площі земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд точними засобами обміру за адресою [ADDRESS] було встановлено, що фактична площа земельної ділянки складає 0,1958 га, що відрізняється від площі земельної ділянки, вказаної в архівному витязі із рішення Гладковицької сільської ради 14 сесії ХХ1скликання від 05.11.1993 року, яка була передана у власність [PERSON] (нині покійний) та складає 0,2200 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) за вказаною адресою (а.с.22). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1814425242020 від 25.11.2020 року, кадастровий номер земельної ділянки площею 0,1958 га, яка знаходиться по [ADDRESS] - 1824281900:01:001:0230 (а.с.10, 11). Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Частиною 1 ст. 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Аналізуючи наведені норми права, можна зробити висновок, що позивач має право на 1/2 частину вказаної земельної ділянки. На підставі вищевикладеного, позов обгрунтований та підлягає задоволенню. Позивачем сплачено судовий збір в сумі 908,00 грн..

Outcome: approved