Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-22 00:00:00

10.08.2017 року позивач звернулася до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що рішенням Комсомольського районного суду м. Херсон від 02.11.2010 року по справі № 2-4071/10 позивачу виділено у користування частину земельної ділянки по вул. Єврейська (Войкова), 116 у м.Херсоні площею 95,0 кв.м, а також виділено у власність в житловому будинку літ.А приміщення: 2-3 (санвузол) площею 5,6 кв.м, 2-4 (кухня-столова) площею 38,9 кв.м, загальною площею 44,5 кв.м, пристройка літ.а-2 (приміщення IV) балкон, мансарда (приміщення 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10) площею 55,0 кв.м, огорожа № 3-4. 07.11.2016 року позивач придбала 31/600 та 124/600 частини домоволодіння у [PERSON], 31/600 частини домоволодіння належить [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу частини домоволодіння. Домоволодіння в цілому складається з житлового будинку літ.А, житловою площею 57,5 кв.м, загальною площею 143,2 кв.м, та житлового будинку літ.Б площею 22,8 кв.м, загальна площа 36 кв.м. При них є надвірні будівлі та споруди: сарай - літня кухня літ.Д, сарай літ. Г, сарай літ. Л, туалет літ. И, огорожа № 2,3,4,5. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 302,7 кв.м., наданій у користування згідно рішення Міськвиконкому м.Херсона від 07.09.1953 року за №786. Відповідно до технічної документації станом на 23.11.2012 року відповідачу [PERSON] належить 18/100 домоволодіння, а відповідачу [PERSON] належить 15/100 домоволодіння №116 за адресою вул. Єврейська (Войкова) у м.Херсоні. Фактично відповідачі користуються частиною домоволодіння, яка їм належить, а саме: житловим будинком літ.Б площею 22,8 кв.м., загальна площа 36 кв.м. З метою виділу в натурі частини майна, яка належить позивачу, вона звернулася до суду з даним позовом, просить припинити за [PERSON] право спільної часткової власності на домоволодіння та виділити в натурі [PERSON] належну їй на праві власності частку домоволодіння №116 по вул.Єврейська (Войкова) у м.Херсоні, визнавши за нею право власності на наступні приміщення: житловий будинок літ. «А» житлова площа 57,5 кв.м.. загальна площа 143,2 кв.м., житлова мансарда площею 63,5 кв.м., тамбур літ. «а» площею 5,8 кв.м., тамбур літ. «а 1» площею 6,5 кв.м., прибудова літ. «а2» площею 27,0 кв.м., балкон площею 3,1 кв.м., сарай літ. «Г» площею 5,3 кв.м., сарай - літня кухня літ «Д» площею 11,8 кв.м., тамбур літ. «д» площею 4,1 кв.м., туалет літ. «И» площею 1,0 кв.м., сарай літ. «Л» площею 2,6 кв.м., хвіртка №5, огорожа № 3, ворота № 4. Виділити у користування [PERSON] частину земельної ділянки за адресою: вул. Єврейська (Войкова), 116 у м. Херсоні площею 280,0 кв.м., в тому числі площу під забудовами з окремим виїздом на вул. Єврейська (Войкова), 116 у м. Херсоні. В ході судового розгляду справи позивач уточнила заявлені позовні вимоги та просила припинити за [PERSON], [PERSON] та [PERSON] право спільної часткової власності на домоволодіння №116 по вул. Єврейська (Войкова) у м. Херсоні та визнати за [PERSON] право власності на наступні приміщення, будівлі та споруди: житловий будинок літ. «А» загальною площею 143,2 кв.м., житлову мансарду площею 63,5 кв.м., тамбур літ. «а» площею 5,8 кв.м., тамбур літ. а1» площею 6,5 кв.м., прибудова літ. «а2» площею 27,0 кв.м., балкон площею 3,1 кв.м., сарай літ. «Г» площею 5,3 кв.м., сарай - літня кухня літ. «Д» площею 11,8 кв.м., тамбур літ. «д» площею 4,1 кв.м., туалет літ. «И» площею 1,0 кв.м., сарай літ. «Л» площею 2,6 кв.м., хвіртка № 5, огорожа № 3, ворота № 4, що відповідає 64/100 частині домоволодіння, а [PERSON] та [PERSON] виділити у власність наступні приміщення, будівлі та споруди: будинок літ. «Б» та прибудову літ. «б», що відповідає 33/100 частині домоволодіння. Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: місто Херсон, вул.Єврейська (Войкова), 116 між власниками домоволодіння у відповідності до Графічної схеми судової будівельно-технічної експертизи № 02/2018 від 29.01.2018 року. В судове засідання позивач та її представник не з'явились, представник позивача [PERSON] надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлені у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили, відзив на позов не надали. Зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з договором дарування від 20.12.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом м. Херсона [PERSON] за реєстраційним № 4481 [PERSON] є власником 33/100 частин домоволодіння, що розташоване за адресою м. Херсон, вул. Войкова, 116 на земельній ділянці площею 302,7 кв.м., наданій у користування згідно рішення міськвиконкому м. Херсона 07.09.1953 року № 786. Позивачеві на праві власності належить 31/100 частина вказаного домоволодіння згідно договору купівлі-продажу від 07.11.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу за реєстраційним № 996, що підтверджується також інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 09.11.2016 року. Співвласниками домоволодіння №116 по вул. Войкова у м.Херсоні також є [PERSON] на 18/100 частин, згідно свідоцтва про право власності від 12.09.1986 року, виданого першою Херсонською держнотконторою за № 4К - 1055 та [PERSON] на 18/100 частин згідно рішення Комсомольського районного нарсуду м. Херсона від 25.06.1989 року. Відповідно до частини 1 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №02/2018 від 29.01.2018 року надано один варіант поділу житлового будинку, розташованого за адресою: м.Херсон, вул. Єврейська (Войкова), 116, відповідно до фактичного порядку користування ним. За наданим варіантом позивачеві пропонується виділити у власність наступні приміщення, будівлі та споруди: житловий будинок літ. «А», вартістю 99719,00 гривень, житлову мансарду м/с, вартістю 245986,00 грн, тамбур а, вартістю 9297,00 грн., тамбур а1, вартістю 11191,00 грн., прибудову літ.«а2», вартістю 200523,00 гривень, балкон, вартістю 6499,00 грн., сарай Г вартістю 1181,00 грн., сарай-літню кухню літ. «Д», вартістю 6981,00 гривень, тамбур д вартістю 5986,00 грн., туалет И вартістю 2185,00 грн., сарай Л вартістю 719,00 грн., огорожу №3 вартістю 47014,00 грн., ворота № 4 вартістю 10729,00 грн., хвіртку № 5 вартістю 1742,00 грн., загальною вартістю 649752,00 грн. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №02/2018 від 29.01.2018 року надано один варіант порядку користування земельною ділянкою, за адресою: м.Херсон, вул. Єврейська (Войкова), 116, відповідно до фактичного користування розташованими на ній обєктами нерухомості та вимог до технічних нормативів, який міститься у додатку №1. Частиною 3\~ст.364 ЦК України\~у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. З урахуванням цього, суд дійшов висновку щодо задоволення заявлених позовних вимог у відповідності до висновку судової будівельно\~технічної експертизи №02/2018 від 29.01.2018 року.

Outcome: approved