Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-21 00:00:00

11.01.2018\~до Шполянського\~районного суду\~надійшла позовна\~заява [PERSON],\~в якій\~він просить\~визнати недійсним\~додатковий договір\~оренди землі,\~укладений між\~позивачем та\~відповідачем від\~01.07.2011,\~зареєстрованим Шполянським\~районним відділом Держкомзему у Державному реєстрі земель запис № 712570004001160 від 01.08.2011 та зобов'язати відповідача повернути позивачу земельну ділянку загальною площею 2.2832 га розташовану на території Шполянської міської ради Черкаської області, що належить на праві приватної власності згідно із Державним актом на право власності на землю серії ІІІ ЧР № 026401 від 05.04.2004, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 115 [PERSON]. Позов позивач мотивує тим, що він є власником земельної ділянки загальною площею 2.2832 га, яка розташована а адміністративних межах Шполянської міської ради Черкаської області, призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно з договором оренди землі. № 156-а від 02.04.2008 земельна ділянка була передана в оренду СПОП «Маяк-Агро». Договором оренди передбачено, що договір укладено на 5 років. Термін договору закінчився 08.05.2014. За усною домовленістю між позивачем та відповідачем останній мав користувався земельною ділянкою до вимоги про повернення. Позивач неодноразово звертався до відповідача з заявами про намір обробляти земельну ділянку одноосібно. Позивач не мав намір укладати з відповідачем договір оренди. Відповідач 03.08.2017 у комунальному підприємстві «Реєстр Плюс» провів реєстрацію іншого речового права, а саме додаткового договору до договору оренди землі б/н від 01.07.2011. 19.12.2017 позивач отримав лист №174 від відповідача в якому зазначено , що до договору оренди від 02.04.2008 були внесені зміни шляхом укладання договору від 01.07.2011. Додатковий договір позивачем не підписувався. Згідно відповіді Відділу у Шполянському районі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області даний додатковий договір відсутній. Даний додатковий договір укладений від імені СПОП «Маяк-Агро», завірений печаткою ТОВ «Маяк-Агро» Фактично відповідач ввів позивача в оману щодо даного додаткового договору оренди. Тому позивач звернувся до суду з даним позовом. У судове засідання позивач та представник позивача зявилися, позови підтримав повністю, надав пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві. Представник відповідача\~у судове\~засідання зявився,\~проти задоволення\~позову заперечував,\~мотивуючи тим,\~що 02.04.2008\~між [PERSON]\~та СПОП\~«Маяк-Агро»\~було укладено\~договір оренди\~землі №156а,\~згідно з\~яким позивач\~передав в\~оренду відповідачу\~земельну ділянку\~загальною площею\~2,28\~га в\~адміністративних межах\~Шполянської міської\~ради.\~Цільове призначення\~земельної ділянки\~-\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва.\~Договір оренди\~було укладено\~на 5\~років. Вищевказаний договір оренди землі був зареєстрований в Шполянському районному відділі Черкаської філії ДП «Цент державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 08.05.2009 року за №040979900419. Згідно з п.п.12.1 договору оренди землі №156а від 02.04.2008 року зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін.

Outcome: dismissed