Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-16 00:00:00

11.01.2015 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача (уточнений згідно заяви від 03.02.2016 року) про поділ в натурі житлового будинку №10 по вулиці Авіаторів в місті Чернігів Чернігівської області, що перебуває у спільній частковій власності сторін, поділ земельної ділянки, яка розташована за вищевказаною адресою згідно варіанту 1, встановлення сервітуту, визначених у висновку експерта №23-15С від 07.09.2015 року, який підтримала в судовому засіданні (а.с.140-141). Відповідач в судове засідання не прибув, викликався до суду шляхом розміщення публікації в місцевій пресі (а.с.136-138). Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у розгляді справи, дослідивши докази по справі - суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до заочного рішення Деснянського районного суду міста Чернігова від 27.10.2014 року, яке набрало законної сили 07.11.2014 року (справа №750/10055/14) сторони по справі є співвласниками будинку №10 по вулиці Авіаторів в місті Чернігів Чернігівської області і кожній із сторін належить по 1/2 частині вказаного будинку, а речові права позивача і відповідача у встановленому порядку піддані державній реєстрації (а.с.50, 63-64). Власником земельної ділянки площею 0,0570 га, яка розташована за адресою будинок №10 по вулиці Авіаторів в місті Чернігів, є відповідач і ця обставина встановлена згідно нотаріально посвідченого договору дарування від 26.07.2004 року (а.с.25). Відповідно до ст.ст.364 ч.1, 367 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, за умови, що річ є подільною чи його поділ у натурі за домовленістю між ними. Згідно висновку №23-15С судової будівельно-технічної експертизи від 07.09.2015 року, поділ будинку і земельної ділянки можливо здійснити згідно варіанту 1 (додатки №1.1, №2.1), а саме позивачу пропонується виділити: тамбур 1-1 площею 2 кв.м, хол 1-1 площею 14,2 кв.м, ванну 1-2 площею 4,7 кв.м, кухню 1-8 площею 12,6 кв.м, кімнату 1-7 площею 18,7 кв.м, загальною площею 52,2 кв м, погріб а3, ганок а5, хвіртку №1, що складає 69/100 частин будинку та на 30688 грн більше від ідеальної частки в домоволодінні в грошовому еквіваленті та на 19/100 частин більше від її ідеальної частки. Відповідачу пропонується виділити житлові кімнати 1-5 площею 10,6 кв.м, 1-6 площею 9,5 кв.м, загальною площею 20,1 кв.м, сарай В, вбиральну Г, що складає 31/100 частину будинку. Також експертом запропоновано до варіанту №1 поділу будинку варіант №1 поділу земельної ділянки (по 285 кв. м кожному), з встановленням для позивача сервітуту площею 5 кв.м (0,0005 га) для обслуговування частини будинку (а.с.78-120). Оскільки власником земельної ділянки площею 0,0570 га, яка розташована за адресою будинок №10 по вулиці Авіаторів в місті Чернігів є відповідач, позовна вимога про її поділ, згідно положень ст.367 ЦК України, не може бути задоволена, оскільки для цього відсутні правові підстави. Суд вважає за неможливе також поділити сторонам в натурі вказаний будинок, оскільки прийнятний для позивача варіант №1 поділу будинку на 30688 грн більше від її ідеальної частки в домоволодінні в грошовому еквіваленті та на 19/100 частин більше від її ідеальної частки і не отримана згода відповідача на такий поділ майна. З викладених мотивів суд не може встановити для позивача земельний сервітут. Судові витрати по справі, які поніс позивач, необхідно віднести на його рахунок.

Outcome: dismissed