Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

11 червня 2014 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що вона на підставі договору дарування від 03.05.2012 року є власником 7/50 часток секції №1 за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки КРЕП№9 від 06.06.2014 року у вказаній квартирі зареєстрований відповідач, який у ній фактично не мешкає понад шість місяців, а всі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення та сплати комунальних послуг, виконуються лише нею. Реєстрація відповідача являється перешкодою в користуванні і розпорядженні належною їй власністю, а відповідач в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку не бажає. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - 7/50 часток секції №1 за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся в установленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив. Суд визнав за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, за наявними матеріалами справи та ухвалив розглядати справу заочно, про що позивач в судовому засіданні не заперечувала. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 п. 7 ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї. У відповідності до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Відповідно до ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні » зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. В судовому засіданні встановлено, що 7/50 часток секції під №1, розташованих в будинку за [ADDRESS] на праві приватної власності на підставі договору дарування від 03 травня 2012 року, зареєстрованого в реєстрі за №270 належить [PERSON] ( а.с. 4-5 ). Згідно довідки КРЕП №9 від 06 червня 2014 року за №541 та відповіді адресно - довідкового підрозділу Управління державної міграційної служби України в Кіровоградській області вбачається, що [PERSON], [INFO] з 21 жовтня 2011 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 7, 15 ). З акту від 24 червня 2014 року, складеного сусідами [PERSON] та [PERSON], засвідченого начальником КРЕП №9 вбачається, що [PERSON], [INFO] за адресою: [ADDRESS] не проживає з грудня 2013 року ( а.с. 14 ). Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач з грудня 2013 року не проживає у спірному житловому приміщенні, реєстрація відповідача у вказаному вище приміщенні порушує право власності позивача на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, вона вимушена сплачувати комунальні послуги по числу зареєстрованих у приміщенні осіб, в зв'язку з чим вимушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved