Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-11 00:00:00

10.08.2017 [PERSON] звернувся до суду із позовом до виконавчого комітету Славутської міської ради, Комунального підприємства «Славутське житлово комунальне обєднання» про визнання права користування житловим приміщенням. Позов обгрунтовує тим, що з 1992 року проживав в цивільному шлюбі з [PERSON] в квартирі №1, що знаходиться за адресою вул. Привокзальна, буд 33, м. Славута та перебуває в комунальній власності Славутської міської ради. Після смерті основного наймача [PERSON] позивач продовжував мешкати у вказаній квартирі з сином покійної [PERSON] 08.01.2016 р. помер [PERSON] і позивач залишився проживати у вказаній квартирі сам. Просить суд визнати за ним право користування вказаною квартирою оскільки був членом сімї основного наймача. Крім того вказує, що немає іншого житла. У судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, доповнивши, що позивач постійно проживав у вказаній квартирі, підтримував її в належному стані, регулярно оплачував комунальні послуги. Представники відповідачів проти задоволення позову не заперечують. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач проживав з [PERSON] без реєстрації шлюбу в квартирі [ADDRESS]. Вказана квартира, наймачем якої була [PERSON], перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Славута. Згідно свідоцтва про смерть серії І БВ №187881 [PERSON], померла 06.06.2012 року (а.с.3). Після її смерті в помешканні залишився проживати її син [PERSON], який згодом теж помер, що підтверджується даними свідоцтва про смерть від 14.01.2016 року, серія І БВ №271729 (а.с.4). Згідно ордеру від 27.06.1985 р. №433 право на зайняття вказаної квартири надано [PERSON], до складу сімї якої входили [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.25) Рішенням виконавчого комітету Слвутської міської ради від 19.07.2012 року №319 основним квартиронаймачем після смерті [PERSON] визнано її сина [PERSON]І (а.с.26) Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Згідно ст. 61 ЖК Української РСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Відповідно до ч.1, 2 ст.64 ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Частиною 1 статті 106 ЖК Української РСР встановлено, що повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Вивчивши всі матеріали справи, заслухавши покази свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які підтвердили факт постійного спільного проживання позивача з [PERSON] з початку 90-х років і до її смерті, та вподальшому до смерті [PERSON], ведення позивачем з [PERSON] спільного побуту та господарства, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved