Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-13 00:00:00

12.01.2017 року до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява від [PERSON] до [PERSON] сільської ради про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності в порядку спадкування за законом. Позов обґрунтовано тим, що 06.02.2005 року померла [PERSON], про що складено відповідний запис за № 61. Після її смерті відкрилася спадщина до якої увійшов житловий будинок з господарськими надвірними будівлями та спорудами за № 5 по вулиці Сонячна (колишня Стаханівська) в селі Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області розташований на земельній ділянці площею 0.2500 га, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельній ділянці площею 0.2551 га для ведення особистого селянського господарства. Спадкоємцем першої черги мав стати брат померлої [PERSON], який є батьком позивача [PERSON], однак останній помер 08.03.1982 року, тож позивач прийняла спадщину. У визначений законом строк [PERSON] звернувся до Петриківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право власності за законом після померлої бабусі на вказане спадкове майно. Однак постановою нотаріуса від 02.11.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Позивач зазначив, що у довідці з ОКП «Дніпродзержинське БТІ» вказано, що право власності на спірний будинок було зареєстровано 03.01.1989 року за [PERSON] Євлампієвною, а держані акти серії ЯА № 178647 та серії ЯА № 178648 на право власності на вказані земельні ділянки видані на імя [PERSON], однак їх було втрачено. Факт наявності родинних відносин між [PERSON] та позивачем встановлено рішенням Петриківського районного суду від 07.03.2006 року. На теперішній час позивач не може оформитись в спадкових правах через органи нотаріату, тому вимушений звернутись до суду з позовом, у якому просить встановити факт що [PERSON] та [PERSON] одна і та сама особа та факт належності їй житлового будинку № 5 з господарськими надвірними будівлями та спорудами по вулиці Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, який складається із: А-1 житлового будинку загальною площею 29.1 кв.м, житловою площею 13.7 кв.м, у складі: 1-1 коридор площею 3.2 кв.м, 1-2 кухня площею 9.1 кв.м, 1-3 кімната площею 13.7 кв.м, 1-4 кладова площею 3.1 кв.м, В-1 сарай, п/д підвал, Є-1 вбиральня та земельної ділянки площею 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: с. Чаплинка, вул. Сонячна, 5 Петриківського району Дніпропетровської області, зареєстровано 11.09.2007 року за реєстровим № 010702301371 і земельної ділянки площею 0.2551 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: с. Чаплинка, вул. Сонячна, 5 Петриківського району Дніпропетровської області, зареєстровано 11.09.2007 року за реєстровим № 010702301372 [PERSON]. Визнати за позивачем право власності на житловий будинок № 5 з господарськими надвірними будівлями та спорудами по вулиці Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, який складається із: А-1 житлового будинку загальною площею 29.1 кв.м, житловою площею 13.7 кв.м, у складі: 1-1 коридор площею 3.2 кв.м, 1-2 кухня площею 9.1 кв.м, 1-3 кімната площею 13.7 кв.м, 1-4 кладова площею 3.1 кв.м, В-1 сарай, п/д підвал, Є-1 вбиральня та земельної ділянки площею 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: с. Чаплинка, вул. Сонячна, 5 Петриківського району Дніпропетровської області, зареєстровано 11.09.2007 року за реєстровим № 010702301371 і земельної ділянки площею 0.2551 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: с. Чаплинка, вул. Сонячна, 5 Петриківського району Дніпропетровської області, зареєстровано 11.09.2007 року за реєстровим № 010702301372, як спадкового майна після смерті [PERSON], померлої 06.02.2016 року. Позивач надала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила задовольнити (а.с.77) Представник відповідача [PERSON] сільської ради надіслав до суду клопотання про розгляд справи без участі представника сільської ради (а.с.71). Дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, суд приходить до висновку про доцільність задоволення позову через наступне. [PERSON] померла 06.02.2005 року про що є свідоцтво про смерть серії І-КИ № 027008 видане Відділом реєстрації актів цивільного стану Петриківського РУЮ Дніпропетровської області з відповідним актовим записом за № 61 (а.с.9). Після її смерті лишилось спадкове майно до якого увійшов будинок № 5 по вулиці Сонячна у селі Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, який згідно технічного паспорту на житловий будинок з реєстровим № 286, складається з: А-1 житлового будинку, де 1-1 коридор, 1-2 кухня, 1-3 кімната, 1-4 кладова, В-1 сарай, п/д підвал, Є-1 вбиральня,. Згідно висновку про оціночну вартість обєкту нерухомості ринкова вартість будинку, станом на 18.11.2016 року, без урахування ПДВ склала 22\~200.00 грн. У листі № 1412 від 22.09.2016 року від ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» вказано, що на дату останньої реєстрації 03.01.1989 року вказаний будинок був зареєстрований за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 03.01.1989 року виданого Царичанською райрадою згідно рішення виконкому Царичанської райради № 379/1 від 25.11.1988 року. Однак в інформаційних довідках з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за № 79993657 від 09.02.2017 року та за № 79996825 від 09.02.2017 року вказано, що будь-які відомості стосовно права власності, інших речових прав, іпотек, обтяжень щодо будинку № 5 по вул. Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області відсутні. З Рішення Петриківського районного суду від 07.03.2006 року встановлено, що [PERSON] є онукою [PERSON], яка померла 06.02.2005 року. Документи [PERSON] були втрачені під час війни. Разом з тим [PERSON] була зареєстрованою за адресою: вул. Сонячна (стара назва Стаханівська), 5, у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області та була власницею земельної ділянки площею 0.250 га у межах згідно з планом, на якій розташовано спірний будинок, що підтверджується копію державного акту серії АЯ № 178647 про право власності на земельну ділянку [PERSON]. Згідно витягу з розпорядження № 6 від 01.02.2016 року про перейменування вулиць в населених пунктах [PERSON] сільської ради: в населеному пункті [PERSON] сільської ради вулицю Стаханівська перейменовано на вулицю Сонячна. Відповідно до п. 6 ч. 1\~ст. 256 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту\~належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. З огляду на викладене суд приходить до висновку, що при реєстрації 03.01.1989 року ОКП «Дніпродзержинське БТІ» права власності на будинок за № 5 по вул. Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області було помилково зазначено власником [PERSON] «Марію» Євлампіївну замість належного [PERSON], тож слід встановити, як юридичний факт, що [PERSON] та [PERSON], яка померла 06.02.2005 року є одна й та сама особа та житловий будинок № 5 по вул. Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, що зареєстрований в ОКП «Дніпродзержинське БТІ» за [PERSON] належить [PERSON], яка померла 06.02.2005 року, як одній і тій самій особі. Долучено копію державного акту серії ЯА № 178647 на право власності на земельну ділянку, виданий [PERSON] на підставі рішення 15 сесії 21 скликання [PERSON] сільської ради від 01.04.1994 року, що вона є власником ділянки площею 0.250 у межах згідно з планом, що розташована в с. Чаплинка, вул. Стаханівська, 5 Петриківського району Дніпропетровської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка має кадастровий № 1223783400-04-002-0012. Ринкова вартість такої земельної ділянки, станом на 04.01.2017 року становить 48\~025.00 грн., що визначено у звіті про експертну грошову оцінку земельної ділянки. Позивачем надано копію державного акту серії ЯА № 178648 виданого [PERSON] на підставі рішення 15 сесії 21 скликання [PERSON] сільської ради від 01.04.1994 року про те, що вона є власником ділянки площею 0.2551 у межах згідно з планом, що розташована в с. Чаплинка, вул. Стаханівська, 5 Петриківського району Дніпропетровської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що має кадастровий № 1223783400-04-002-0013. Ринкова вартість земельної ділянки становить 28\~749.00 грн., що визначено у звіті про експертну оцінку земельної ділянки від 04.01.2017 року. Зазначені державні акти, які видавались [PERSON] - втрачено. З листа А-232/6-16 від 19.09.2016 з відділу Держгеокадастру у Петриківському районі встановлено, що вказані Державні акти зареєстровано в «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номерами: державний акт серії ЯА № 178647 за № 010702301371 та державний акт серії ЯА № 178648 за № 010702301372 відповідно. Завірені належним чином копії державних актів додано. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 126 Земельного кодексу України закріплено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а згідно із ст. 1225 цього Кодексу, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. На основі зазначеного суд дійшов висновку про те, що спірні земельні ділянки: площею 0.250 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, що має кадастровий № 1223783400-04-002-0012, державний акт на право власності якої зареєстровано у «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номером: 010702301371; та площею 0.2551 га призначеної для ведення особистого селянського господарства, що має кадастровий № 1223783400-04-002-0013, державний акт на право власності якої зареєстровано у «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номером: 010702301372, які розташовані за адресою: вул. Сонячна, 5 у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області належать [PERSON], яка померла 06.02.2005 року, на підставі державних актів серії ЯА № 178647 та серії ЯА № 178648. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.11.2016 року позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлої 06.02.2005 року баби [PERSON] через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. З листа від завідувача Петриківської державної нотаріальної контори № 82/02-14 від 30.01.2017 щодо надання інформації, судом встановлено, що 27.07.2005 року на майно [PERSON], померлої 06.02.2005 року, яка проживала за адресою: [INFO] заведена спадкова справа № 216/2005 за заявою від 27.07.2005 року про відмову від спадщини за законом від дочки померлої [PERSON], реєстровий № 1447. Також, 27.07.2005 року надійшла заява про прийняття спадщини за законом від онуки померлої [PERSON], реєстровий № 1446. Свідоцтво про право на спадщину видано 19.04.2006 року, реєстровий № 2-976 на земельну ділянку, площею 4.080 га, розташовану на території [PERSON] сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області на імя [PERSON] \~\~Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно до статей 1216 та 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Цивільним кодексом України, а саме у ст. 1258, закріплено положення про те, що спадкоємці, за законом, одержують право на спадкування почергово. У ст. 1221 ЦК України вказано, що місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Тож судом встановлено, що до спадкового майна [PERSON], яка померла 06.02.2005 року увійшло: будинку № 5 по вул. Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, який належав їй на підставі свідоцтва про право власності від 03.01.1989 року, виданого Царичанською районною радою, згідно рішення виконкому Царичанської райради № 379/1 від 25.11.1989 року; земельна ділянки площею 0.250 га призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: вул. Сонячна, 5 у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 178647, який зареєстровано у «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номером 010702301371; земельної ділянки площею 0.2551 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: вул. Сонячна, 5 у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, на підставі державного акта на право власності земельної ділянки, який зареєстровано у «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» за номером: 010702301372. [PERSON] є онукою спадкодавця [PERSON] та єдиним спадкоємцем за законом майна померлої, оскільки [PERSON], яка є дочкою померлої [PERSON] написала заяву про відмову від спадщини за законом, а відомості про інших спадкоємців за законом у суду відсутні. На основі викладеного суд приходить до висновку про доцільність задоволення вимог позивача, шляхом визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок за № 5 по вул. Сонячній у с. Чаплинка Петриківського району та на земельні ділянки площею: 0.250 га , що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0.2551 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства, які розташовано за адресою: вул. Сонячна, 5 у с. Чаплинка Петриківського району Дніпропетровської області, у порядку спадкування за законом після [PERSON], померлої 06.02.2005 року. Позивач, при зверненні до суду із позовом, сплатив судовий збір в повному обсязі і позовних вимог, щодо стягнення його з відповідача не заявляв, у звязку з чим суд вирішив судові витрати, по сплаті судового збору, залишити за позивачем.

Outcome: approved