Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

11.11.2014 року [PERSON] звернулась до суду із заявою, яка в подальшому уточнена, про встановлення факту належності державного акта на право власності на земельну ділянку серії ОД №086029, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90, виданого 10.02.2004 року [PERSON] (нині померлому) на земельну ділянку - кадастровий номер: 5122782600:02:001:0029, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в [ADDRESS], оскільки в неї виникли труднощі при оформленні спадщини. В обґрунтування заяви [PERSON] зазначила, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані по [ADDRESS]. Вона, як єдина спадкоємиця за законом першої черги, вже отримала свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на присадибну земельну ділянку державним нотаріусом їй відмовлено з посиланням на Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, на підставі того, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД №086029 існують виправлення в кадастровому номері земельної ділянки. У другому примірнику державного акта, що знаходиться на зберіганні в районному управлінні Держземагенства, копію якого, завірену належним чином їй видано, в наявності такі ж самі виправлення. Обставина того, що кадастровий номер земельної ділянки, зазначений в державному акті серії ОД №086029, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90 від 10.02.2004 року відповідає дійсності, підтверджується витягом з Державного земельного кадастру від 17.09.2014 року. Однак, отримати новий примірник державного акта без виправлень у кадастровому номері земельної ділянки у зв'язку зі смертю власника земельної ділянки не можливо, у зв'язку з чим, вона вимушена звернутися до суду з даною заявою. В судове засідання представник заявника за довіреністю, [PERSON], не з'явилась, направивши письмову заяву про підтримання вимог та розгляд справи за її відсутність. Представник заінтересованої особи - Управління Держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області Новіткевич С.М. проти задоволення заяви заперечував, посилаючись на те, що нотаріусом необґрунтовано відмовлено спадкоємиці у прийнятті державного акта, оскільки достовірність існуючого в кадастровому номері земельної ділянки виправлення підтверджено витягом з Державного земельного кадастру. Вислухавши представника заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Відповідно до ст.234 ЦПК України, окреме провадження, це вид цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи та створення умов здійснення нею особистих немайнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом установлено, що заявниця [PERSON] є спадкоємицею за законом першої черги свого чоловіка - [PERSON], померлого [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть /а.с.13/. В 2011 році [PERSON] у Четвертій Одеській нотаріальній конторі одержала свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого чоловіка [PERSON], на житловий будинок, [ADDRESS], зареєстровано в реєстрі за №5-797 від 12.04.2011 року (спадкова справа №18/2011) та 25.06.2011 року зареєструвала своє право власності на дане нерухоме майно, що підтверджується копією Витягу про державну реєстрацію прав №30426453 від 25.06.2011 року /а.с.9,10/. Листом від 14.10.2014 року державним нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Назарчук Н.М. повідомлено спадкоємицю [PERSON] про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки в державному акті на право власності на земельну ділянку наявні виправлення, у зв'язку з чим, такий документ не може бути прийнятий нотаріусом для вчинення нотаріальних дій відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 року, та рекомендовано звернутися до суду /а.с.14/. - 2 - З матеріалів справи убачається, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД №086029, зареєстрованому 10.02.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90 на ім'я [PERSON], кадастровий номер земельної ділянки: 5122782600:02:001:0029, де в кадастровому номері земельної ділянки мають виправлення дві цифри «2» і цифра «9» /а.с.11-12,15/. Згідно копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.09.2014 року, земельна ділянка по [ADDRESS] Управлінням Держземагентст-ва у Комінтернівському районі Одеської області 10.02.2004 року зареєстрована в Державному земельному кадастрі з кадастровим номером: 5122782600:02:001:0029. Власник земельної ділянки [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ОД №086029 /а.с.5-7/. Згідно ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Таким чином, в судовому засідання знайшов підтвердження факт того, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД №086029, зареєстрований 10.02.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90 на ім'я [PERSON], де кадастровий номер земельної ділянки має виправлення, дійсно належить [PERSON] (нині померлому). Відповідно до п.п.1,3 глави 8 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 року, та п.22 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 03.03.2004 року, що діяла на час відкриття спадщини, нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, що мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші не застережені виправлення. Дописки, закреслені слова чи інші виправлення, які є в документах, що подаються для вчинення нотаріальних дій, повинні бути застережені підписом посадової (уповноваженої на те) особи і печаткою установи, підприємства або організації чи особи, яка видала документ. В державному акті серії ОД №086029, зареєстрованому 10.02.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90 на ім'я [PERSON], виправлення в кадастровому номері земельної ділянки не застережені, у зв'язку з чим, нотаріус на законних підставах відмовила у прийнятті такого документу для вчинення нотаріальної дії. На підставі ст.ст.234,256 ЦПК України і

Outcome: approved