Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-09 00:00:00

12.12.2017 року [PERSON] звернулася до суду з даним позовом,\~ мотивуючи свої вимоги тим, що 03.01.2016 року помер її брат [PERSON], у звязку з чим відкрилася спадщина, в тому числі, на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований в с. Клепали по вулиці Центральна, 107, Буринського району Сумської області. Вона є спадкоємцем другої черги за законом і прийняла спадщину подавши відповідну заяву до органів нотаріату. Однак нотаріус не може видати свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок через відсутність правовстановлюючого документу. Просила визнати за нею право власності на будинок\~ з господарськими спорудами. Сторони до судового засідання не зявилися, звернулися до суду з заявами про розгляд справи у їх відсутності. Представник позивачки, до судового засідання не зявився, просив позовні вимоги задовольнити, розгляд справи провести без його участі. Представник відповідача\~[PERSON] сільської ради Буринського району Сумської області надав суду заяву, в якій\~ позовні вимоги визнав у повному обсягу, просив справу розглянути без його участі. За таких обставин, відповідно до ч.3 ст. 211,ч.2 ст.247 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши представлені докази та давши їм оцінку, суд\~ приходить до наступних висновків. У 1963 році [PERSON] побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,\~ що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок ( а.с.11-14). Вказаний будинок збудовано на земельній ділянці, відведеної на підставі рішення виконкому [PERSON] сільської ради №25 від 19.08.1993 року (а.с. 45) У відповідності із випискою з погосподарської книги №3 [PERSON] сільської ради Буринського району Сумської області, вбачається, що\~ за [PERSON] з 1963 року числиться житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в с. Клепали Буринського району Сумської області по вулиці Центральна буд.107 (а.с. 46) В 1963 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26.08.1948 року), який втратив чинність відповідно до Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26.08.1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від\~\~26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26.08.1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.\~ Згідно зі статтею 1 Указу від 26.08.1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до пяти як у місті, так і поза містом.\~ Пункт 2 Постанови від 26.08.1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.\~\~\~ Таким чином, відповідно до зазначених нормативних актів, підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок на той час був сам факт збудування або купівлі ним будинку з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.\~ 06.04.2017 року ФОП [PERSON] було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами, згідно якого вбачається, що за адресою: Сумська область, Буринський район, с. Клепали,\~ вулиця\~Центральна, буд.107 розташовані житловий будинок «А-1»\~ з верандою «а»,\~ літня кухня «Б»,\~сарай «В»,\~ сарай «Г»,\~ сарай «Д», сарай «Е», сарай «Ж», убиральня «У», огорожа N (а.с.11-14). Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта, виконаного Путивльським БТІП, (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 001568 від 08.02.2013 року) вбачається, що спірний житловий будинок збудований відповідно до державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів. Тобто [PERSON], побудувавши у 1963 році житловий будинок на належно відведеній земельній ділянці, за відповідними технічними і санітарними нормами, набув статусу власника житлового будинку та набула право,\~ в межах, установлених законом, володіння, користування та розпорядження цим майном, однак за свого життя не оформив належним чином право власності на нього. 03.01.206 року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-БП № 255237 від 05.01.2016 року (а.с.8). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до якої ввійшов, в тому числі, вищевказаний\~ будинок. [PERSON] є рідною сестрою [PERSON], що вбачається із свідоцтва про народження IV-УР № 1983149 від 11.04.1964 року та свідоцтва про укладення шлюбу серія ІІІ-БК № 457944 від 12.09.1985 року.( а.с.6, 7 ). Як вбачається з матеріалів спадкової справи, [PERSON], як єдина спадкоємиця померлого [PERSON], звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок не отримала через відсутність правовстановлюючих документів, що вбачається з листа №992/01-16 від 12.12.2017 року приватного нотаріуса [PERSON] (а.с. 23). Наявність інших спадкоємців судом не встановлено. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним\~ документа, який посвідчує його право власності. Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. У відповідності до ст.8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод (1950 р.) кожен має право на повагу до його приватного, сімейного життя та до житла. Таким чином з огляду на зміст зазначених норм матеріального права та їх аналізу, враховуючи, що позивачка прийняла спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість її вимог щодо спірного будинку та задовольняє позов. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved