Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-21 00:00:00

10 серпня 2016 року [PERSON] та [PERSON] предявили вказаний позов, посилаючись на наступні обставини. З початку 1997 року вони почали проживати в будинку по вул.Першотравнева,16 у м.Татарбу- нари Одеської області з дозволу [PERSON] та мали намір укласти з нею договір купівлі- про- дажу нерухомого майна. Вказаний будинок остання фактично прийняла у спадщину після смерті своєї матері [PERSON], але з раптовою смертю, яка настала 10.04.1998 р., вона не встигла пе- реоформити будинок на себе. [PERSON] - син покійної та відповідач у справі - фактично по- винен був прийняти у спадщину вказаний будинок після смерті матері. У 2006 році вони зареєст- рувались в будинку, переоформили договір електропостачання, але відповідач так і не переофор- мив спадщину та не уклав з ними договір купівлі-продажу, посилаючись на те, що будинок йому не потрібен та він не заперечує проти того, щоб вони розпоряджались їм на власний розсуд. Вони по теперішній час проживають та зареєстровані в будинку з дозволу відповідача по справі, тобто більше 19 років безперервно та відкрито володіють нерухомим майном. Жодного правовстанов- люючого документу, що підтверджує право власності на спірний будинок за померлими, не збе- реглось, він побудований ще в 1938 році, згідно матеріалів КП «Татарбунарського БТІ та РОН», власницею будинку зазначена [PERSON] За таких обставин, просили визнати за ними право спільної часткової власності по 1/2 частини житлового будинку по вул.Першотравнева,16 у м.Та- тарбунари Одеської області за набувальною давністю, оскільки інших способів захистити їх право власності законом не передбачено. Представник позивачів у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просив справу розгля- дати за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Відповідач у судове засідання не зявився, направив заяву про розгляд справи за його відсут- ності, не заперечував проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. Із копії свідоцтва про смерть серії 1-ЖД № 286873 (а.с.5) видно, що [PERSON] померла 10.04.1998 р. у м.Татарбунари Одеської області. Згідно даних бюро технічної інвентаризації (а.с.6), станом на 19.01.1971 р. власником будинку по вул.Першотравнева,16 у м.Татарбунари Одеської області зазначена [PERSON] Копією технічного паспорту, виготовленого 01.07.2016 р. (а.с.7-9), підтверджується, що [PERSON] замовлено технічну документацію на житловий будинок по вул.Першотравнева,16 у м.Татар- бунари Одеської області. З копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в [INFO]- внева у м.Татарбунари Одеської області (а.с.10-12) вбачається, що у вказаному будинку з 19.02. 2006 р. зареєстровані позивачі. Копією договору про користування електричної енергією від 20.03.2013 р. (а.с.13) підтверджу- ється, що [PERSON], яка проживає [INFO], є споживачем електроенергії, про що уклала договір з ВАТ «Одесаобленерго». Як вбачається з довідки БТІ (а.с.14), вартість спірного будинку з будівлями та спорудами скла- дає 133786 грн. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і про- довжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є добросовісними набува- чами житлового будинку по вул.Першотравнева,16 у м.Татарбунари Одеської області, зареєстро- вані в ньому з 2006 року, користуються ним з 1997 року, тобто добросовісно заволоділи нерухо- мим майном і продовжують відкрито, безперервно ним володіти. За таких обставин, вважає суд, за [PERSON] та [PERSON] повинно бути визнано право вла- сності на зазначену житлову будівлю за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved