Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-20 00:00:00

10.09.2020 р. позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , який є також представником неповнолітніх [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Обґрунтовуючи позовні вимоги, посилається на те, що квартира [ADDRESS] належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.04.2003 року. Одразу ж після купівлі квартири вона зареєструвала в ній свого сина [PERSON] . Пізніше, її син зареєстрував у квартирі своїх дітей [PERSON] та [PERSON] , про що їй стало відомо пізніше. Приблизно чотири роки тому, син позивачки разом із своїми дітьми виїхав на інше місце проживання, в квартирі [ADDRESS] відсутні речі відповідачів, їх майно, вони не з`являються до квартири, не цікавляться нею та не сплачують комунальні послуги. Таким чином, на протязі майже чотирьох років відповідач [PERSON] разом із своїми дітьми у спірній квартирі не проживають, його речі та документи у квартирі відсутні, витрат щодо утримання майна, які нараховуються на нього та дітей він не несе. Реєстрація місця проживання фактично відсутніх тривалий час відповідачів за спірною адресою змусило позивачку звертатись до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою. Ухвалою суду від 14.09.2020 р. відкрито провадження в справі, ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено її підготовчий розгляд. Протокольною ухвалою суду від 20.10.2020 року закрито підготовчий розгляд, призначено справу до розгляду по суті. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд про їх задоволення, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Представник позивачки в судовому засіданні також просила про задоволення позовних вимог у повному обсязі. Відповідач [PERSON] , який є також законним представником відповідачів [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про день і час розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Відзив на позов, відповідач [PERSON] не подав. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився,повідомлений належним чином про день та час розгляду справи. В своїй письмовій заяві просив проводити розгляд справи без його участі. Суд, відповідно до ст.ст. 223, 280, 281 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній матеріалів у відсутність відповідачів, оскільки їх неявка не перешкоджає постановленню заочного рішення, проти чого не заперечувала позивачка. Вислухавши вступне слово позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Матеріалами справи встановлено, що квартира [ADDRESS] належить позивачці у справі [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.04.2003 року. В квартирі також зареєстровані відповідачі у справі [PERSON] - син позивачки та його діти [PERSON] та [PERSON] . Як зазначила в судовому засіданні позивачка, приблизно чотири роки тому, її син разом із своїми дітьми виїхав на інше місце проживання, в квартирі [ADDRESS] відсутні речі відповідачів, їх майно, вони не з`являються до квартири, не цікавляться нею та не сплачують комунальні послуги. Таким чином, на протязі майже чотирьох років відповідач [PERSON] разом із своїми дітьми у спірній квартирі не проживають, його речі та документи у квартирі відсутні, витрат щодо утримання майна, які нараховуються на нього та дітей він не несе. Відповідно до п.1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. З положень ст. 317 ЦК України вбачається, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Положеннями статті 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. За ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим приміщенням у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідачі в спірній квартирі не проживають. Факт не проживання відповідачів на спірній житловій площі підтверджується актом ЖЕД 310 від 24.09.2020 року (а.с. 12), довідкою ЖЕД 310 (а.с. 36). Крім того, фактичне місце проживання відповідачів за адресою: [ADDRESS] підтверджується довідкою від 14.08.2020 року виданою ОСББ «Дружби Народів Авеню» (а.с. 37). Вказана квартира належить на праві приватної власності відповідачу, що підтверджується інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 38-39). Крім того, згідно довідок виданих директором СШ №80, яка знаходиться за адресою: м. Київ, бул. Дружби Народів, 12 Б, [PERSON] та [PERSON] навчаються у даному навчальному закладі у 9-а та відповідно 2-а класі. (а.с. 40). Згідно з ч.3 ст.12 , ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення по справі і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідачі не зверталися до суду з вимогою про продовження строку на відсутність у спірній квартирі. Вище викладені обставини свідчать про те, що відповідачі не проживають у квартирі за місцем реєстрації без поважних причин тривалий час. Суду не надані докази, які б свідчили про те, що відповідачі не проживають в спірній квартирі понад шість місяців з поважних причин. Відповідач [PERSON] разом із своїми дітьми виїхав із спірної квартири добровільно, ніяких перешкод у користуванні спірним житлом з боку позивачки відповідачам не чинилися. Приймаючи до уваги викладене, враховуючи той факт, що відповідачі без поважних причин понад шість місяців в квартирі не проживають, суд визнає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 840,80 грн.

Outcome: approved