Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-15 00:00:00

12 березня 2015 р. прокурор м. Олександрії звернувся з позовом в інтересах неповнолітньої [PERSON] до [PERSON], де третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, є Олександрійська міська рада в особі служби у справах дітей та комунальне підприємство «Житлогосп», про визнання відповідача як таким, що втратив право користування житлом - квартирою [ADDRESS]. Позовні вимоги прокурор мотивує тим, що неповнолітній [PERSON] рішенням виконавчого комітету Олександрійської міської ради № 417 від 3 червня 2010 р. надано статус дитини - сироти (її мати померла, а запис про батька здійснено відповідно до ч.1 ст. 135 СК України). Дитина перебуває під опікою [PERSON] 15 серпня 2002 р. [PERSON] було видано ордер на трикімнатну квартиру [ADDRESS]. В квартирі були зареєстровані [PERSON](дружина), [PERSON] (дочка), [PERSON] (син) та [PERSON] (онука). [INFO] р. помер [PERSON], [INFO] р. - [PERSON], а [INFO] р. - [PERSON] На даний час в квартирі зареєстровані неповнолітня [PERSON] та відповідач [PERSON]. Останній в квартирі не проживає з 2009 р., його особистих речей в квартирі немає. Будь-які відомості про місце його перебування відсутні. Прокурором порушено питання про визнання відповідача як таким, що втратив право користування житлом, з метою набуття в майбутньому права власності на квартиру за неповнолітньою [PERSON] В судовому засіданні прокурор підтримав позов так просить визнати відповідача як таким, що втратив право користування житлом з підстави, передбаченої ч.1 ст. 71 ЖК України. Відповідач, належно повідомлений про день та час розгляду справи, на повторний виклик в судове засідання не з'явився. Зі згоди прокурора суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних доказів. Від представників третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, надішли заяви про розгляд справи за їх відсутності. Вислухавши пояснення прокурора, показання свідка [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Суд встановив, що 15 серпня 2002 р. [PERSON] було видано ордер на квартиру [ADDRESS]. Квартира перебуває у комунальній власності, а балансоутримувачем будинку є комунальне підприємство «Житлогосп». Згідно даних Олександрійського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації право власності на квартиру не зареєстровано. До членів сім'ї наймача [PERSON] відносилися його дружина [PERSON], дочка [PERSON], син [PERSON] та онука [PERSON]. [INFO] р. помер [PERSON], [INFO] р. - [PERSON], а [INFO] р. - [PERSON] На даний час в квартирі зареєстровані неповнолітня [PERSON], [INFO], та відповідач [PERSON]. Останній в квартирі не проживає починаючи з 2009 р. Будь-які відомості про місце його перебування відсутні. Про зазначені обставини свідчать докази: Так, свідок [PERSON] показала, що вона знає сім'ю [PERSON] ще з того часу, як вона проживала по [ADDRESS]. Потім сім'я отримала квартиру в будинку по вул. Героїв Сталінграду, в якому проживають її дочка зі своєю сім'єю. Вже півроку вона, свідок, проживає в квартирі своєї дочки, а остання від'їздила на заробітки, але й раніше часто бувала у своєї дочки. Подружжя [PERSON] та їх дочка [PERSON] вже померли. [PERSON] жодного разу не бачила. Де він перебуває, їй не відомо. Зараз в квартирі проживає неповнолітня [PERSON] разом із опікуном. Довідкою комунального підприємства «Житлогосп» від 2 лютого 2015 р. підтверджується, що в квартирі зареєстровані [PERSON] - син колишнього наймача та неповнолітня [PERSON] - онука наймача. Акти - розпорядження, від 25 лютого 2014 р., 4 березня 2014 р., 28 квітня 2014 р., 16 травня 2014 р., 11 червня 2014 р., 21 липня 2014 р., затверджені директором КП «Житлогосп», свідчать про те, що [PERSON] не проживає в квартирі № 57, що знаходиться в будинку № 17 по вул. Героїв Сталінграду м. Олександрії, починаючи з вересня 2009 р. Відповідно до ч.1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ч.2 ст. 64 ЖК України). Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом (ч.2 ст. 71 ЦК України). Суд дійшов висновку, що відповідач понад шість місяців без поважних причин не користується житлом, а тому є передбачені законом підстави для визнання його як таким, що втратив право користування житлом. Судовий збір, від сплати якого прокурор станом на день звернення до суду звільнений за законом, відповідно до ч.3 ст. 88 ЦПК України підлягає стягнення з відповідача на користь держави.

Outcome: approved