Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-19 00:00:00

11.06.2018 року [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1 га, що призначена для обслуговування житлового будинку [ADDRESS]. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначила, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] і вказаний будинок належить їй відповідно до договору дарування, що був укладений між нею, та її матір'ю [PERSON] та посвідчений державним нотаріусом Новобузької державної нотаріальної контори Савченко А.В. 05.11.1994 року за № 2-1013 і зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.08.2013 року за № [NUMBER]. Позивач не може розпорядитись своїм будинком, так як право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок залишилося оформленим на її матері [PERSON], яка померла [INFO] року. Можливість вирішити дане питання в позасудовому порядку у позивача відсутнє, тому просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку. В підготовче судове засідання сторони не з'явилися, про його час та місце були повідомлені належним чином. Від позивача та представника відповідача на адресу суду надійшли заяви з проханням справу розглядати без їх участі, позивач в своїй заяві просила позов задовольнити, а представник відповідача - позов визнала та не заперечувала проти його задоволення. Оскільки в судове засідання сторони не з'явились, суд відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу. Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 05.11.1994 року зареєстрованого в реєстрі за № 2-1013 [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок [ADDRESS]. 27.08.2013 року позивач зареєструвала право власності на нерухоме майно за реєстраційним номером [NUMBER] про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON], що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії [NUMBER], загальною площею 0,1 га, для обслуговування жилого будинку на підставі рішення виконкому міської Ради народних депутатів №241 від 31.05.1994 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1180 від 24.05.1995 року. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Новобузького районного управління юстиції у Миколаївській області [INFO] року, актовий запис №118, [PERSON] померла [INFO] року. Відповідно до висновку №067зд-18 від 03.04.2018 року про експертну грошову оцінку земельної ділянки, ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,1 га, розташованої по [ADDRESS], становить 30000,00 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Відповідно до положень ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. На підставі вищевикладеного, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved