Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-08 00:00:00

12.11.2018 року позивач звернулася до суду з даним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 10.02.1990 року належить житловий будинок № 9 по вул. Перемоги в м. Слов'янську. Відповідач [PERSON] доводиться їй сином. Останній зареєстрований та мешкав у вказаному будинку як член родини позивача. З квітня 2014 року відповідач фактично не проживає у будинку, особистих речей в будинку не має. Добровільно знятися з реєстрації у вказаному будинку [PERSON] не бажає. Оскільки реєстрація відповідача в будинку створює перешкоди в реалізації позивачем своїх прав, як власниці майна, вона вимушена була звернутися до суду із даним позовом та просити суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. Позивач [PERSON] та її представник - адвокат [PERSON] в судове засідання не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали, просили задовольнити в повному обсязі (а.с.31). Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення (а.с.30). Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне. [PERSON] є власницею житлового будинку № 9 по вулиці Перемоги м. Словянськ, що підтверджується договором купівлі продажу квартири від 10.02.1990 року, посвідченим Державним нотаріусом Першої Словянської державної нотаріальної контори та зареєстрованим в реєстрі за № 1-573, а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 141877231 від 19.10.2018 року (а.с.12-14). З домової книги будинку № 9 по вул. Перемоги в м. Словянську вбачається факт реєстрації [PERSON] у даному приміщенні (а.с.4-6) Згідно акту про фактичне проживання № 851 від 06.11.2018 року, складеного головою квартального комітету «Словважмаш м. Словянська», [PERSON], [INFO] з квітня 2014 року по теперішній час не проживає у [INFO] (а.с.7) Відповідно до ч. 1\~ст.\~317\~Цивільного кодексу\~України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст. ст.\~391,\~396 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. Судом встановлено, що відповідач не мешкає у спірному будинку більше ніж чотири роки, самостійно покинув зазначений будинок та перестав у ньому мешкати. Відповідно до ч. 2\~ст.\~405\~ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на вищенаведене, а також на визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню, а тому, відповідач [PERSON] має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки його право користування будинком № 9 по вул. Перемоги в м. Словянську перешкоджає позивачу, як власниці житла, розпоряджатися даним житлом на свій розсуд. Позивач не наполягає на стягненні з відповідача судового збору. На підставі наведеного,

Outcome: approved