Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-06 00:00:00

11 вересня 2018 року позивач звернувся\~до Березнегуватського районного суду Миколаївської області до відповідача з відповідним позовом, в якому зазначив, що йому на праві власності належить житловий будинок № 24 по вулиці Нахімова в смт. Березнегувате Березнегуватського району Миколаївської області, в якому зареєстрована його донька, відповідач по справі, яка з 2013 року в ньому не проживає, перебуває за межами України і місце її проживання йому невідомо. Наявність реєстрації останньої в житловому будинку перешкоджає позивачу у повній мірі розпоряджатися своїм житлом. Позивач в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримання позовних вимог в повному обсязі та не заперечення проти розгляду справи у заочному порядку. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті суду на порталі Судова влада України. Заяв про поважність неявки в судове засідання, відзиву, заперечень на позовну заяву не надала. Судом, за згоди позивача, ухвалено про заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ст.280 ЦПК України. У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, згідно з ч.2\~ст.247 ЦПК України. Дослідивши докази у справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивачу на праві власності, згідно копії договору купівлі-продажу від 08 січня 1994 року, посвідченого держаним нотаріусом Березнегуватської державної нотаріальної контори та зареєстрованого за № 2741 від 15.01.1994 року, належить житловий будинок № 24 по вулиці Нахімова в смт. Березнегувате Березнегуватського району Миколаївської області (а.с.7-8). В зазначеному будинку зареєстрована [PERSON], що підтверджується копією будинкової книги та довідкою\~ Березнегуватської селищної ради Березнегуватського району Миколаївської області від 01 серпня 2018\~року (а.с.9-10,12). Однак, відповідач не проживає в даному будинку з 2013 року та місце її проживання не відомо, що підтверджується актом\~депутата Березнегуватської селищної ради Березнегуватського району Миколаївської області від 06 вересня 2018 року (а.с.11). Відповідач порушує право позивача тим, що не знялася з реєстрації як така, що не проживає і не користується жилим приміщенням. Суд вважає, що між сторонами мають місце цивільно-правові відносини, що виникають з житлових, щодо користування жилими приміщеннями в будинках приватного житлового фонду. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР за тимчасово відсутнім громадянином жиле приміщення зберігається протягом шести місяців. Згідно ст. 72 зазначеного Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Стаття 391 ЦК України\~передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень пунктів 33, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5 позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об'єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача. Задовольняючи позов про захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння, суд має право як заборонити відповідачу вчиняти певні дії, так і зобов'язати відповідача усунути наслідки порушення права позивача. Враховуючи те, що відповідач не проживає у житловому приміщенні понад шість місяців з моменту реєстрації, не надала суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджали їй користуватися житловим приміщенням, відсутність права власності на житловий будинок, суд приходить до висновку, що відповідач може бути визнана такою, що втратила право користування житловим будинком, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1\~ст.141 ЦПК України,\~суд покладає на відповідача обов'язок по відшкодуванню позивачу судового збору. Враховуючи викладене та

Outcome: approved