Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

10 квітня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом до Макіївської міської Ради про визнання за ним права власності на 2/3 частини приватизованої квартири [ADDRESS], які належали 1/3 частина його померлому діду [PERSON] і 1/3 частина його померлій матері [PERSON] ( яка змінила прізвище та ім'я на [PERSON] ), та 1/3 частина цієї квартири належить йому у порядку приватизації. Оскільки після приватизації вказаної квартири 11 квітня 2008 року ані його дід [PERSON], ані його мати [PERSON]( після зімни прізвища та імені [PERSON] ) , не зареєстрували свідоцтво про право власності на житло в КП БТІ м. Макіївки, а він на той час був неповнолітнім, то відсутність реєстрації вказаного нерухомо мого майна в БТІ та відсутність відомостей щодо реєстрації цього нерухомого майна в Державному реєстрі речових правна нерухоме майно, перешкоджає в здійсненні його права власності у порядку спадкування після смерті матері [PERSON], померлої [INFO], яка успадкувала фактично 1/3 частину цієї квартири після свого батька, а його діда [PERSON], померлого [INFO], а він як син померлої [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом першої черги, та він звернувся у встановлений строк із заявою до нотконтори про прийняття спадщини у вигляді 2/3 частин зазначеної квартири, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно йому було відмовлено, то просив визнати його право власності у порядку спадкування на 2/3 частини квартири [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, просив розглядати справу у його відсутності, повністю підтримав свої вимоги і не заперечував проти прийняття рішення судом заочно. Відповідач - представник Макіївської міської Ради, який був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчить розписка про отримання судової повістки повноважною особою міськради, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив і заяв про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у їх відсутності , не подавав. Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи, проти чого позивач не заперечував. Суд, дослідивши додані докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Згідно копії свідоцтва про право власності на житло № 41779 від 11 квітня 2008 року, виданого Управлінням по обліку, розподілу та приватизації житла Макіївської міської ради, квартира, загальною площею 43,90 кв.м, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить на праві спільної часткової власності [PERSON] 1/3 частка та членам його сім'ї: дочці [PERSON] 1/3 частка і онуку [PERSON] 1/3 частка. ( а.с. 8 ) Право власності на це житло у КП БТІ міста Макіївки не зареєстроване. Відповідно до копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] ( а.с. 14 ) Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді 1/3 частки вказаної приватизованої квартири, що перебувала у спільній частковій власності з позивачем і з дочкою померлого [PERSON], яка постійно мешкала і була зареєстрована у вказаній квартирі, тобто фактично прийняла спадщину після смерті свого батька, але свої спадкові права не оформила. 29 вересня 2008 року [PERSON] змінила прізвище та ім'я на [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про зміну імені ( а.с. 13 ). [PERSON] померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть ( а.с. 11 ) Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 2/3 частини квартири [ADDRESS]. Відповідно до приписів ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця… Як вбачається з копії свідоцтва про народження позивача [PERSON], його матір'ю є [PERSON] ( а.с. 17 ), тобто позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON] Судом встановлено, що після смерті матері [PERSON] позивач, як син померлої спадкодавці, звернувся зі заявою про прийняття ним спадщини до нотаріуса відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, вчинив дії, які свідчать про прийняття ним спадщини у встановлені законом строки. Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі після смерті [PERSON] заведена та зареєстрована спадкова справа за заявою її сина [PERSON] , інші спадкоємці відсутні. ( а.с. 15 ) Відповідно до Звіту про оцінку майна, проведеного ТОВ «Оцінка Нерухомість Фінанси» 13.02.2014 року - 25.02.2014 року, спадкове майно складається з 2/3 частин двохкімнатної квартири загальною площею 43,90 кв.м, житловою площею 27,10 кв.м, що розташована за адресою: [ADDRESS]. оціночна вартість цієї частини квартири ( без ПДВ ) становить 107348 гривень ( а.с. 16 ) За приписами ст.3 ч.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає занесенню до Державного реєстру прав. Як встановлено в судовому засіданні, співвласники квартири [ADDRESS]: [PERSON], померлий [INFO], [PERSON], померла [INFO] та позивач [PERSON] не здійснили державну реєстрацію свого права власності на вказане нерухоме майно. Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не передбачена можливість реєстрації права власності померлої особи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Оскільки двоє із співвласників квартири померли, то позивач, як співвласник на це ж нерухоме майно, що перебуває в їхній спільні частковій власності ( по 1/3 частці за кожним ), не може оформити право власності у порядку спадкування після смерті матері [PERSON] Так, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.03.2010 року, виданої [PERSON], приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 2/3 частини квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS], що входить до складу спадщини за законом після померлої [PERSON], з тих підстав, що правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на житло не відповідає вимогам законодавства внаслідок відсутності державної реєстрації прав на це майно. ( а.с. 4-7 ) Отже, судом встановлено, що померлі співвласники [PERSON] і [PERSON] фактично володіли належними їм частками у приватизованій квартирі [ADDRESS], де вони постійно проживали і були зареєстровані до часу смерті кожного з них. Згідно частини 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким , що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову про неї. [PERSON], як дочка померлого [PERSON] з часу відкриття спадщини [INFO], успадкувала належну йому частку у квартирі ( 1/3 частка ), так як постійно з померлим мешкала і була з ним зареєстрована за однією адресою, а саме у спадковій квартирі. Отже, на час смерті самої [PERSON] [INFO] їй належало 2/3 частини в цій квартирі, що і становить спадкове майно, на яке претендує позивач, як син померлої [PERSON] Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. Статтею 20 ЦК України передбачено, що право на захист особа здійснює на свій розсуд. Отже, суд визнає, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи для отримання ним свідоцтва про право на спадщину за законом, що відкрилась після смерті його матері [PERSON], а тому його невизнане право підлягає судовому захисту шляхом визнання права власності на вказане нерухоме майно у порядку спадкування. За таких умов, позов [PERSON] підлягає задоволенню, а його право власності у порядку спадкування після смерті матері [PERSON] на 2/3 квартири [ADDRESS] підлягає визнанню. На підставі викладеного, ст. ст. 182, 328, 1218, 1261, 1268, 1270,1272 ЦК України,

Outcome: approved