Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-05 00:00:00

11 жовтня 2019 року [PERSON] звернувся до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до [PERSON] , яка діє також в інтересах неповнолітньої [PERSON] , [INFO] , у якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовує позовні вимоги тим, що він є власником квартири, розташованої за вищевказаною адресою. Відповідач [PERSON] разом зі своєю неповнолітньою донькою [PERSON] , [INFO] , не перебувають із ним у родинних стосунках та не є членами його сім'ї, були зареєстровані у цій квартирі тимчасово на прохання знайомої позивача, однак фактично не проживають у ній без поважних причин з 14 січня 2019 року. Відповідач [PERSON] не сплачує комунальні послуги, не бере участі в утриманні квартири, її особистих речей у квартирі немає. Перешкод у користуванні житловим приміщенням він відповідачу не чинив. Реєстрація відповідача [PERSON] та її неповнолітньої доньки у квартирі створює позивачу перешкоди у користуванні і розпорядженні його майном, оформленні субсидії з оплати житлово-комунальних послуг. Фактичне їх місце проживання позивачу невідомі. Ухвалою від 23.10.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Позивач та його представник у судове засідання не з`явились, надали заяви, у яких просили розглянути справу за їх відсутності та задовольнити позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечували. Відповідач [PERSON] про дату, час і місце судового засідання повідомлялась за зареєстрованим місцем проживання (перебування), крім того, її виклик у судові засідання здійснювався через оголошення на сайті «Судова влада України». Однак у судове засідання відповідач повторно не з`явилась, причини неявки суду не повідомила, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала. Представник третьої особи у судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності та висновок Балаклійської районної державної адміністрації про недоцільність визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою Балаклійського районного суду Харківської області від 06.12.2019, у зв`язку з повторною неявкою в судове засідання відповідача [PERSON] , на підставі ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановлено провести заочний розгляд справи. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось. Відповідно до ч. 1 ст.13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 14.11.2018, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 10-14, 37). Згідно відповідей відділу з питань реєстрації місця проживання апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 23.10.2019 на запити суду та довідки Балаклійської міської ради від 25.09.2019 року відповідач [PERSON] та її донька - [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] ,з 14 січня 2019 року (а.с. 15, 21, 22). З акту обстеження, складеного 26.09.2019 депутатом Балаклійської міської ради Харківської області Мельником [PERSON] у присутності свідків, що є сусідами:\~ [PERSON] та [PERSON] , встановлено, що у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] ,\~з 14\~січня 2019\~року по\~26\~вересня 2019\~року ніхто\~не проживає,\~проводяться ремонтні\~роботи(а.с. 17). 20.11.2019 Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області надано висновок про недоцільність визнання [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . У висновку зазначено, що комісія з питань захисту прав дитини Балаклійської районної державної адміністрації дійшла висновку, що у результаті визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, буде порушено житлові права та інтереси дитини, оскільки на даний час вона має право користуватися житловим приміщенням, а у разі зняття з реєстрації втратить таке право. Крім того, позивач не надав документів, які б дали змогу ідентифікувати особу [PERSON] , та не надав доказів забезпечення дитини житлом на законних підставах за іншою адресою (а.с. 49, 50). Згідно ч. 1 ст.\~319\~Цивільного кодексу\~України (далі ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За змістом ч. 1 ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Беручи до уваги, що відповідач та її донька, які не є членами сім`ї позивача, зареєстровані у належній позивачу квартирі, однак не проживають у ній без поважних причин з моменту реєстрації місця проживання з 14.01.2019, чим створюють позивачу перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню. Визнання неповнолітньої [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування належною позивачу квартирою, не порушить її права, оскільки фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються\~законом (ч. 2 ст. 29 ЦК України). Згідно ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Оскільки позивач [PERSON] як особа з інвалідністю ІІ групи на підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», звільнений\~від сплати\~судового збору,\~з відповідача\~ [PERSON] \~на користь\~держави відповідно\~до ст.\~141 ЦПК України підлягає стягненню судовий збір у сумі 768,40 гривень.

Outcome: approved