Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-01 00:00:00

11.07.2017р. позивач, [PERSON], звернувся у суд з позовом до відповідачів, [PERSON], [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням- [ADDRESS]. Відповідач - [PERSON], у судовому засіданні 01.08.2017р. зазначила, що зареєстрована та фактично проживає за адресою: [ADDRESS] В подальшому у судове засідання не з'являлась, її уповноважений представник проти задоволення позову заперечував, при цьому зазначаючи, що [PERSON] тимчасово не проживає у [ADDRESS], оскільки їй перешкоджає в цьому позивач, вона зверталась неодноразово до КП «Жилкомсервіс» та до поліції, щодо перешкоджанні їй у проживанні. Крім того, батько [PERSON] - [PERSON] неодноразово надавав позивачу кошти на оплату житло-комунальних послуг за вказану квартиру. Співвідповідач - [PERSON], у судове засідання не з'явився, повідомлявся судом за місцем його реєстрації та останньою відомою адресою. Суд заслухавши пояснення представників сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, з наступних підстав. Матеріали справи свідчать, що [ADDRESS] на підставі ордеру [NUMBER] від 16.06.1976р. надана [PERSON] на сім'ю із чотирьох осіб, в тому числі на чоловіка - [PERSON], дочку - [PERSON] та чоловіка дочки - [PERSON] На теперішній час квартира є не приватизованою та в ній зареєстровані : [PERSON] - з 17.06.1998 року, [PERSON] - з 25.02.1993р., [PERSON] з 06.03.1992р. Особистий рахунок на сплату комунальних послуг відкритий на [PERSON], згідно довідки КП «Жилкомсервіс». [PERSON] та [PERSON] є рідними братами, [PERSON] є сестрою позивача по матері - [PERSON], що підтверджується відповідними витягами з Державного реєстру актів цивільного стану громадян від 05.07.2017 р. та свідоцтвом про народження. До суду надана заява [PERSON] до КП «Жилкомсервіс», щодо розподілу рахунків по сплаті комунальних послуг та сприяння її доступу до квартири [ADDRESS], прийнята 01.09.2017р. Згідно відповіді КП «Жилкомсервіс» від 01.09.2017р. у [ADDRESS], зареєстровані сторони по даній справі, наймачем є [PERSON], за 2 роки 10 місяців комунальні послуги за квартиру не сплачуються, 26.11.2016р. була здійснена інвентаризація квартири, дверні відчинила жінка. За відповіддю ТОВ «КП Вода» у січні 2017р. була подана заявка [PERSON] на встановлення засобів обліку води [ADDRESS]. 27.01.2017р. при виході за адресою замовлення, двері відкрив чоловік, який відмовився надати доступ до квартири, також [PERSON] не було допущено до квартири. За показаннями наданими позивачем у якості свідка - він проживав в кватирі [ADDRESS] разом із матір'ю - [PERSON], братом - [PERSON], вітчимом - [PERSON] та сестрою - [PERSON] Мати в дев'яностих померла, після чого його брат пішов з квартири, вітчим забрав сестру та його до своєї квартири за адресою: [ADDRESS]. Потім через декілька років, він повернувся до [ADDRESS] та проживає там по теперішній час. Його брат до квартири не приходить, де знаходиться на теперішній час йому не відомо. Його сестра все життя проживала разом із батьком та бабусею у іншій квартирі. В кв.5 не проживає, речей там її не має, ключі в неї були від квартири, однак десь у 2010р. він зміним двері, оскільки вони знаходились у поганому стані, а також замок, після цього ключі від квартири [PERSON] не давав, вона ніколи їх не просила. [PERSON] не проживала та ніколи не збиралась проживати в [ADDRESS]. Він весь час спілкувався із батьком [PERSON], який хотів, щоб квартира дісталася [PERSON], а йому куплять підселенку біля заводу Малишева, однак його це не влаштовує. Кошти на оплату комунальних послуг вітчим ніколи йому не надавав. Після подання позову у суд вітчим приходив разом із [PERSON] до квартири, він їх впустив, вони фотографували квартиру та вітчим із ним посварився. Зараз він проживає у квартирі із жінкою та її дочкою. Згідно показань свідків - [PERSON], який проживає та з 2000р. зареєстрований за адресою: [ADDRESS], [PERSON] який проживає та з 1993р. зареєстрований за адресою: [ADDRESS], вони є друзями позивача. Позивач близько 10 років проживає у [ADDRESS]. Спочатку проживав сам, потім одружився, проживав із дружиною та дитиною, розлучився на теперішній час проживає із жінкою та її дочкою. За вказаний період ніколи не бачили, а ні брата позивача - [PERSON], а ні його сестри - [PERSON], знають про них зі слів позивача. Ніколи не бачили та не чули, що позивач комусь перешкоджав проживати у кв.5. Також свідок [PERSON] казав, що після смерті матері позивача, його вітчим забрав дочку (сестру позивача) та пішов. За показаннями свідка [PERSON], вона є співмешканкою позивача, проживає разом із дочкою та позивачем в [ADDRESS] з травня 2016 року. Брата позивача ніколи не бачила. [PERSON] бачила, вона приходила у липні 2017р. до позивача у них була розмова стосовно квартири (текст не може сказати оскільки не чула). Вона не бачила, що позивач перешкоджав [PERSON] проживати у квартирі. Позивач їй повідомляв, що хоче виписати брата та сестру, оскільки вони у квартирі не проживають, комунальні послуги не сплачують. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON], який є батьком [PERSON], підтвердив, що його дочка зареєстрована за адресою: [ADDRESS], однак фактично усе життя проживає з ним за адресою: [ADDRESS]. Вказав, що його дочка - [PERSON], після розлучення позивача із дружиною, хотіла проживати у [ADDRESS], однак позивач пив, тому не захотіла, однак потім вказав, що [PERSON] перешкоджав проживати позивач. Він щомісяця давав позивачу кошти на оплату комунальних послуг за квартиру, однак в подальшому з'ясував, що кошти не сплачуються, мається велика заборгованість. Також вони хотіли домовитися із позивачем про продаж квартири, однак згоди не дійшли. У серпні він разом із дочкою приїздив до квартири, їх впустили, вони її фотографували. Відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України у разі відсутності наймача або членів його сім'ї в місці проживання понад шість місяців без поважних причин відносно них може бути поставлено питання про визнання втрати права на житло. Приведені докази та показання свідків, свідчать про не проживання відповідачів у кв.5 , понад пів року без поважних причин. Посилання представника позивача на перешкоджання позивачем проживати [PERSON] у квартирі 5, не знайшло свого підтвердження. Так докази звернення [PERSON] до поліції чи інших органів, щодо перешкоджання позивачем їй проживати у вказаній квартири, до звернення позивача до суду - не надані. Так сама відповідачка у судовому засіданні зазначала про те що вона фактично проживає у [ADDRESS], її батько допитаний у якості свідка вказав, що вона не проживала у вказаній квартирі, спочатку по усній домовленості із позивачем, потім у зв'язку із тим, що позивач пив, однак потім вказав, що позивач перешкоджає їй проживати у квартирі. Тобто покази [PERSON], є суперечливими, різняться поясненню самої відповідачки та свідків [PERSON] та [PERSON], які не є зацікавленими у розгляді даної справи. Заява надана суду від ТОВ «КП Вода», що надходження до товариства заявки [PERSON] на встановлення лічильників та її не допуск чоловіком до квартири [ADDRESS] 27.01.2017р., не підтверджує ті обставини, що позивач перешкоджав їй проживати у квартирі. Так самої заявки [PERSON] про встановлення лічильників обліку на квартиру - суду не надано. Заява від ТОВ «КП «Вода» підписана директором, тоді як із тексту заяви вбачається, що виходили на місце представники ТОВ «КП «Вода » (прізвища відсутні), тобто директором написано зі слів якихось осіб. Клопотань про допит у якості свідків очевидців подій від 27.01.2017р. до суду не надходило. Відповідно до ч. 1, ч.2 ст. 59 ЦПК України суд не бере до уваги докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. За ч.1 ст. 63 ЦПК України показання свідка - це повідомлення про відомі йому обставини, які мають значення для справи. Враховуючи, що у вказаній заяві відсутні прізвища осіб за поясненнями яких директор написав заяву, вони не заявлені та недопитані у якості свідків, суд приходить до висновків, що вказаний доказ є недопустимим. На підставі викладеного та

Outcome: approved