Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~10.12.2018 року позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів [PERSON], [PERSON], в якій просить суд усунути перешкоди у здійсненні її права власності на будинок №32-А по вул.. Урицького в м. Балаклія Харківської області, і визнати відповідачів, такими, що втратили право користування житловим приміщенням у вказаному будинку. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог зазначила, що відповідно до Договору купівлі-продажу будинку від 27.05.2015 року їй на праві приватної власності належить будинок за адресою Харківська область м. Балаклія вул. Урицького б.32-А. \~ \~ \~ \~У даному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON], які є колишніми власниками будинку. В усній формі вони зобовязалися на протязі 2015р. знятися з реєстрації, проте цього не зробили. Фактичне місце проживання відповідачів в Російській Федерації. Факт реєстрації відповідачів перешкоджає позивачу повною мірою користуватись спірним житлом, тому вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом своїх прав та інтересів. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 22 грудня 2018 року будо відкрито провадження в справі та призначено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. \~ \~ \~ \~Відповідачами відзив в строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, не поданий. \~ \~ \~ \~Від сторін клопотання про проведення розгляду справи з їх викликом в судове засідання не надійшло, тому суд провів розгляд справи за наявними у ній матеріалами. \~ \~ \~ \~Суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності сторін та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу будинку від 27.05.2015 року [PERSON] належить на праві приватної власності будинок за адресою Харківська область м. Балаклія вул. Урицького б.32-А. \~ \~ \~ \~Із довідки виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 03.12.2018 року № 2995 вбачається, що за адресою: Харківська область м. Балаклія вул. Родинна (кол.назва Урицького) б.32-А зареєстровано місце проживання відповідачів [PERSON], [PERSON] \~ \~ \~ \~Актом від 08.12.2018 року, складеним депутатом Балаклійської міської ради Харківської області [PERSON] у присутності свідків [PERSON], [PERSON], встановлено, що за вказаною адресою [PERSON] та [PERSON] на час складання акту по факту не проживають, але зареєстровані за адресою [INFO]. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останнього з реєстрації. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідачі у належному позивачу на праві приватної власності будинку не проживають, місце їх перебування позивачу не відоме. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідачі у зазначеному будинку не проживають, а продавець зобовязувалася зняти з реєстрації всіх зареєстрованих осіб у договорі купівлі-продажу, проте цього не зробив, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Згідно ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved