Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

12.11.2014р. [PERSON] звернувся до суду з позовом до ЖБК «Космос-16» про визнання права власності на спадкове майно ? частку кооперативної квартири, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на ? частку квартири [ADDRESS]. Балансоутримувачем будинку є ЖБК «Космос-16», а батько був його членом. На підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів від 25.12.1985р. №604 отримав ордер [NUMBER] на вселення сім'ї у складі трьох осіб, а саме: дружини [PERSON] та сина, тобто позивача по справі. 16.12.1988р. шлюб між його батьками було розірвано, та вони поділили спільне майно, зокрема вище вказану кооперативну квартиру та пайові внески, згідно до рішення загальних зборів членів ЖБК «Космос-16» від 08.05.1989р. В зв'язку із тим, що , що пайові внески ще не були сплачені повністю, його батьки сплачували їх окремо, кожен за свою частку самостійно. Таким чином його батьки мирним шляхом домовились та уклали усну угоду про поділ паю та подальшому порядку сплати пайових внесків. 23.07.1991р. його батько набув права володіння ? частки цієї квартири шляхом виплати всіх пайових внесків в сумі 4226,06 карбованців 06 копійок. Він зареєстрований та проживає за даною адресою з моменту вселення тобто з 1986р. по теперішній час та був зареєстрований на час смерті батька. Після смерті батька він продовжував мешкати в даній квартирі разом з матір'ю, приймав участь в утриманні квартири та загального майна, проводив поточні та капітальні ремонти, сплачував житлово-комунальні послуги. Він у встановлений законом строку не подавав заяву про відмову від спадщини, та звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, як спадкоємець першої черги, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом йому було відмовлено, бо за життя батько не оформив правовстановлюючі документи на квартиру, та йому було запропоновано звернутися до суду для визнання права власності на вище вказану частку майна. Просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на ? частку кооперативної квартири [ADDRESS], що належало його померлому батьку [PERSON]. 19.11.2014р. [PERSON] звернулась до суду із зустрічним позовом до [PERSON], ЖБК «Космос-16» про визнання права власності на ? частку кооперативної квартири, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [INFO]. помер її колишній чоловік [PERSON] За життя він був членом ЖБК «Космос-16», йому на підставі рішення виконкому міської ради від 25.12.1985р. за №604 був наданий ордер [NUMBER] на право заняття квартири [ADDRESS]. Їх родина вселилась в спірну квартиру, вони були зареєстровані в ній та постійно проживали в ній. 16.12.1988р. шлюбу між нею та чоловіком було розірвано. Після чого за усною домовленістю між ними, відповідно до рішення зборів ЖБК «Космос-16» від 08.05.1989р. житлова площа спірної квартири, підсобні приміщення та паєнакопичення було розділено між ними. Їй була виділена кімната площею 19,2кв.м., а її колишньому чоловіку кімната площею 14,5кв.м., інші приміщення по ? частки за кожним. Відповідно до рішення зборів ЖБК вона була прийнята членом ЖБК «Космос-16». Вона сплатила свою частку паю за квартиру в сумі 5045,14грн. станом на 14.12.1991р., вважає, що вона набула право власності на ? частку спірної квартири. [PERSON] також за життя набув право власності на свою частку спірної квартири, але належним чином не оформив своє право власності, в зв'язку із чим їх син змушений звертатися до суду з позовом про визнання права власності на частку кооперативної квартири. Спору між нею та сином щодо розміру часток в квартирі не має. Вона не може оформити своє право власності на частку в спірній квартирі іншим способом, оскільки реєстраційна служба відмовляє в реєстрації та видачі їй правовстановлюючих документів, посилаючись на відсутність судового рішення про визначення часток в спірній квартирі. Просить визнати за нею право власності на ? частку кооперативної квартири [ADDRESS]. Представник позивача-відповідача [PERSON] в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги [PERSON] та просила їх задовольнити. Зустрічний позов [PERSON] визнала та не заперечувала проти його задоволення. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні підтримала свій позов та просила суд його задовольнити. Представник відповідача ЖБК «Космос-16» Мінгуліна Л.І. в судовому засіданні визнала позови [PERSON] та [PERSON], та не заперечувала проти їх задоволення. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, вважає, що позови [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню. Правовідносини по даним позовам регулюються Цивільним кодексом України (далі за текстом ЦК України). Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається за підставами, які не заборонені законом. Відповідно до ст.384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Тобто за своє життя мій батько набув права власності на ? частку спірної квартири, але не отримав свідоцтва на право власності цієї квартири, тобто не оформив правовстановлюючі документи на квартиру. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1-3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Судом встановлено, що відповідно до рішення виконкому міської ради народних депутатів від 25.12.1985р. №604 отримав ордер [NUMBER] на вселення сім'ї у складі трьох осіб, та довідки ЖБК «Космос-16» від 07.11.2014р. про сплату паю, батьку позивача [PERSON] належала на прав приватної власності ? частка квартири [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO]. Згідно свідоцтва про народження, батьками позивача-відповідача [PERSON] є батько [PERSON] та матір [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на ? частку кооперативної квартир [ADDRESS]. Згідно даних Краматорського БТІ [PERSON] не зареєструвала право власності у державному реєстрі право власності на квартиру. Втрата (або відсутність) спадкодавцем [PERSON] правовстановлюючих документів на кооперативну квартиру [ADDRESS], позбавляє позивача-відповідача [PERSON] можливості представити його нотаріусу для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. На підставі наведеного, суд вважає необхідним позов задовольнити та визнати за позивачем-відповідачем [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] на ? частку кооперативної квартири [ADDRESS], що належала [PERSON] на праві приватної власності. Відповідно до ст.348 ЦК України, будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним кооперативом, є його власністю. У разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі до 16.12.1988 року, та шлюб між ними було розірвано. На підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів від 25.12.1985р. №604 [PERSON] отримав ордер [NUMBER] на квартиру [ADDRESS], на вселення сім'ї у складі трьох осіб: дружини [PERSON], сина [PERSON] та [PERSON] За усною домовленість після розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] було досягнуто домовленість про добровільний поділ спільного майна подружжя, відповідно до якого вони поділили вище вказану квартир кожному по ? частки. Відповідно до довідок ЖБК «Космос-16» від 07.11.2014р. та 12.11.2014р. про сплату паю, [PERSON] сплатила свою частку паю за квартиру в сумі 5045,14грн. станом на 14.12.1991р., та [PERSON] сплатив свою частку паю за квартиру в сумі 4226,06 рублів станом на 23.07.1991р., але в зв'язку із тим, що за життя [PERSON] не оформив своє право власності у встановленим законом порядку та не визначена його частка у спірному майні, вона не може оформити своє право власності на частку в спірній квартирі іншим способом, оскільки реєстраційна служба відмовляє в реєстрації та видачі їй правовстановлюючих документів, посилаючись на відсутність судового рішення про визначення часток в спірній квартирі. Через що вона обмежена у здійсненні свого права користування та розпорядження своїм майном. На підставі наведеного, суд вважає необхідним позов задовольнити та визнати за позивачкою [PERSON] право власності на ? частку кооперативної квартири [ADDRESS], що дозволить їй користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Outcome: approved