Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-15 00:00:00

11.02.2015 року до Харківського районного суду Харківської області подано позов [PERSON] до управління Держкомзему у Харківському районі Харківської області, в якому позивач просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку, що розташована в Харківській області, Харківському районі, [ADDRESS] кадастровий № [NUMBER] В судовому засіданні позивач та представник позивача повністю підтримали позовні вимоги, пояснивши, що позивач оформлює документи на земельну ділянку, але до цього часу за позивачем не можуть зареєструвати таке право власності, оскільки при виготовленні технічної документації виявилося, що за адресою його земельної ділянки зареєстроване інше нерухоме майно, що не належить на праві власності позивачу. Представник відповідача в судове засідання вдруге не з'явився, причин неявки суду не повідомлено, тому суд розглянув справу за відсутності представника відповідача. Вислухавши в судовому засіданні пояснення позивача, представника позивача та дослідивши надані суду докази, суд вважає необхідним повністю відмовити в задоволенні позовних вимог з наступних підстав. Рішенням від 25 червня 2012 року Роганської селищної ради Харківського району Харківської області затверджено [PERSON] матеріали технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж та оформлення права власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] площею 0,09 Га, передати у власність земельну ділянку площею 0,09 Га для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS]. Іншим рішенням від 25 грудня 2012 року внесено зміни до першого рішення в частині площі земельної ділянки, зменшивши її до 0,0830 Га Земельній ділянці присвоєно кадастровий № [NUMBER] Рішенням № 18709840 від 19 січня 2015 року державного реєстратора прав власності на нерухоме майно [PERSON] зупинено розгляд заяви про реєстрацію прав власності позивача з тих підстав, що за адресою земельної ділянки позивача зареєстровано чуже нерухоме майно загальнодержавної власності. Довідкою комунального підприємства Харківське районе бюро технічної інвентаризації № 46 від 03.02.2015 року підтверджено, що за адресою Харківська область, Харківський район, [ADDRESS] станом на 31.12.2012 року зареєстровано право власності на об'єкт - пожежне депо за державою с особі МНС і в справах захисту наслідків Чорнобильської катастрофи згідно свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Роганської селищної ради 29.08.2006 року. Інших доказів сторонами суду не надано. Відповідно до вимог п. п. 9,10,11 ст. 118 ЗК України відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність. Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду. У разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку. В даному випадку Роганська селищна рада Харківського району Харківської області свої обов'язки виконала в повному обсязі, а тому спірні питання, що вирішуються в порядку ст. 118 ЗК України - відсунутій. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Як свідчать подані докази, право власності позивача на земельну ділянку державним реєстратором не зареєстровано, а тому позивач не набув права власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] кадастровий [NUMBER] і суд повинен відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, оскільки судове рішення про визнання права власності на землю, про ухвалення кого просить позивач, в даному випадку не може підміняти процедури державної реєстрації прав власності на нерухоме майно. При цьому позивачу слід роз'яснити, що він має право в порядку адміністративного судочинства оскаржувати рішення державного реєстратора, якщо вважає зволікання з державною реєстрацією його право власності на нерухоме майно неправомірним. На підставі ст. 88 ЦПК України судові витрати, понесені [PERSON] необхідно віднести за його рахунок.

Outcome: dismissed