Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-23 00:00:00

07 грудня 2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Гадяцької міської ради про визнання права власності, вказуючи, що у 2010 році рішенням Гадяцької міськради йому було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування індивідуального гаража за [ADDRESS] . Рішенням Гадяцької міської ради від 13 травня 2011 року затверджено проект землеустрою. [PERSON] отримав державний акт серії ЯМ №130516 на право власності на земельну ділянку площею 0,0024 га. В 2010-2012 позивач самочинно збудував гараж з площею забудови 23,3 кв.м. 25.09.2020 року КП «Контур» проведено технічне обстеження гаража, виготовлено технічний паспорт. На даний час встановлено, що даний об`єкт будівництва збудований самочинно, тому позивач звернувся до суду. 08 грудня 2020 року було відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. В судове засідання позивач не з`явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі. Відповідач повторно не з`явився у судове засідання, відзиву на позовну заяву не надходило. Відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалась. Враховуючи повторну неявку в судове засідання відповідача, який повідомлявся належним чином про дату, час і місце судового засідання, причини неявки не повідомив та не подав відзив, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд, за згодою позивача, вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Судом встановлено, що рішенням Гадяцької міської ради від 24.06.2010 року [PERSON] надано дозвіл на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, для будівництва та обслуговування індивідуального гаража [ADDRESS] із земель запасу. Рішенням Гадяцької міської ради від 13.05.2011 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі площею 0,0024 га, з метою передачі її у власність [PERSON] для будівництва та обслуговування індивідуального гаража [ADDRESS] , землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер земельної ділянки 5320410100:50:002:1319. Відповідно даних технічного паспорту, виготовленого КП «Контур» 16.09.2020 року на замовлення [PERSON] та зроблено відмітку про самовільну забудову гаража. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження №20 від 25.09.2020 року, можлива надійна та безпечна експлуатація гаража з погребом № [NUMBER] по [ADDRESS] Відповідно ч.1,ч. 3 та ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, так як самочинно збудований гараж з погребом № [NUMBER] по [ADDRESS] придатний до подальшої експлуатації і не порушує прав інших осіб.

Outcome: approved