Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-26 00:00:00

09.06.2020 року позивачі [PERSON] та [PERSON] , які проживають в с. Бігунь, Овруцького району Житомирської області, звернулися з позовом до Дочірнього підприємства Словечанський лісгосп АПК, яке розташоване в с. Словечне по вул. Лісова, буд.13, Овруцького району Житомирської області, в якому просять визнати недійсним Державний акт серії ЯЯ №076127 від 11.12.2006 року, виданий Дочірньому підприємству Словечанський лісгосп АПК на право постійного користування земельною ділянкою для ведення лісового господарства в межах Бігунської сільської ради Овруцького району із кадастровим номером 1824280300:10:000:0003. Мотивуючи тим, що вони мають у власності житловий будинок в [ADDRESS] , біля будинку для його обслуговування та ведення особистого селянського господарства знаходиться земельна ділянка розміром 0,68 га - 0,48 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,20 га для обслуговування житлового будинку, вказана земельна ділянка була передана у приватну власність [PERSON] на підставі рішення Бігунської сільської ради Житомирської області № 23а від 10.09.1993 року. Для оформлення спадщини на землю біля будинку необхідно отримання документації на земельну ділянку та кадастрового номеру. Ними було замовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Після цього позивачі звернулися до державного кадастрового реєстратора відділу Держгеокадастру в Овруцькому районі, але їм було відмовлено в державній реєстрації в зв`язку з тим, що в межах його земельної ділянки знаходиться інша земельна ділянка, яка перебуває в постійному користуванні ДП «Словечанський лісгосп АПК». Про порушення своїх прав позивачі дізналися тоді, коли отримали відмову у державній реєстрації. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Клопотання про розгляд справи за участю сторін від учасників справи не надходило. Відповідач відзив на позовну заяву у встановлений строк не надав, ухвалу про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження отримав 08.08.2020 року, про що свідчать результати відстеження Укрпошти, які містяться в матеріалах справи. Третя особа Словечанська сільська рада Овруцького району Житомирської області пояснень по суті позову не надала. Дослідивши та оцінивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов наступних висновків. Відповідно до рішення Овруцького районного суду Житомирської області по справі №286/434/18 від 14.03.2018 року, було визнано за [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , яка проживає в [ADDRESS] , [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , який проживає в [ADDRESS] право власності по 1/2 (одній другій) частці кожному на житловий будинок з господарськими\~ будівлями і спорудами [ADDRESS] , 1989 року побудови,\~ успадкований після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Що крім того, видно з копій витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.05.2018 року № №122440185, 122440615 (а. с .5-8). Відповідно до Витягу із рішення виконавчого комітету Бігунської сільської ради народних депутатів Овруцького району Житомирської області від 10.09.1993 року № 23а «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок» [PERSON] передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,68 га, з них 0,48 га для ведення особистого селянського господарства та 0,20 га для будівництва та обслуговування житлового будинку (а. с.16). Згідно з державним актом на право постійного користування земельною ділянкою серії ВЯ № 076127, виданого на підставі розпорядження райдержадміністрації № 359 від 19.12.2005 року дочірнє підприємство «Словечанський лісгосп АПК» ЖОКАП «Житомироблагроліс» є постійним користувачем земельної ділянки для ведення лісового господарства, яка розташована на території Бігунської сільської ради, площею 118,9379 га (ділянки № [NUMBER] ); в т.ч. ділянка № [NUMBER] кадастровий номер 1824280300:10:000:0003 (а.с.4). Рішенням № РВ-1800587392018 від 11.12.2018 Державним кадастровим реєстратором відділу в Овруцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області відмовлено [PERSON] у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки наявні зауваження щодо валідності електронного документу: перетин ділянок з ділянкою 1824280300:10:000:0003, площа співпадає на 100 % (накладка) (а.с.11,12). Відповідно до\~ інформаційної довідки від 17.02.2020 року №200622869 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості щодо\~ земельної ділянки кадастровий номер 1824280300:10:000:0003 відсутні (а.с.10). Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Пунктом 1 Розділу Х «Перехідні положення» ЗК України передбачено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. У відповідності до п. г ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Стаття 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. На підставі викладеного, позивачам перейшло право власності і на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку. Як видно з матеріалів справи, надана ДП «Словечанський лісгосп АПК» земельна ділянка, площею 118,9379 га в постійне користування для ведення лісового господарства дійсно охоплює право на яку отримав позивач в порядку спадкування після смерті [PERSON] .. Відповідно до ч. 4 ст. 82\~ ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Згідно рішення Овруцького районного суду Житомирської області від 13 лютого 2020 року, яке набрало законної сили, по справі №286/3495/19 за позовом [PERSON] до ДП «Словечанський лісгосп АПК», Овруцької районної державної адміністрації Житомирської області, третя особа: Словечанська сільська рада Овруцького району Житомирської області, про визнання рішень неправомірними, скасування державного акту, було визнано недійсним розпорядження голови Овруцької районної державної адміністрації від 19.12.2008 року № 359 в частині затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж і виготовлення державних актів на право постійного користування землею ДП «Словечанський лісгосп АПК» на території Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області, зокрема земельною ділянкою [ADDRESS] з кадастровим номером 1824280300:10:000:0003 (а.с.13). Згідно зі ст. 126 ЗК України, яка діяла на час видачі спірного державного акта, право користування земельною ділянкою посвідчувалось державним актом. Державний акт на право користування земельною ділянкою є правовстановлюючим документом, який видавався на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування, тому вимога про скасування державного акта на право приватної власності на земельну ділянку є похідною й залежить від доведеності незаконності рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого виданий оспорюваний державний акт. Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо. Згідно з вимогами частини першої статті 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Враховуючи викладене, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою Серії ЯЯ № 076127 від 11.12.2006, виданий ДП «Словечанський лісгосп АПК» підлягає визнанню недійсним щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1824280300:10:000:0003. Таким чином, виходячи із встановлених судом фактичних обставин справи, досліджених доказів та з урахуванням норм матеріального права, що регулюють спірні правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Тому

Outcome: approved