Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~08.07.2020\~року позивач\~звернулася до\~суду з\~ вищевказаним позовом, яким просить\~ виділити в натурі 58 / 100 часток у житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та складаються з наступних приміщень будинку під літ.«А», що на плані земельної ділянки у технічному паспорті позначені як: №1 -15,9кв.м., №2 -14,9кв.м., №3 -16,1кв.м., №4 -23,1кв.м., гараж літ «Б», кухня літ «В», навіс літ «О», сарай літ «П», навіс літ «Р», вбиральня літ «С», погріб літ «М» і дворові споруди за №1,2, також вона просить визнати за нею право власності на ці виділені зі спільної власності частини домоволодіння, стверджуючи, що вони належать їй на праві власності, вони фактично є виділеними і вона фактично користується цією окремою, виділену в натурі частиною цього домоволодіння. \~ \~ \~ \~В обґрунтування\~вимог позивач\~посилається\~на\~те,\~що\~вона і\~відповідач [PERSON] є співвласниками\~\~вказаного спірного житлового\~будинку, з якого\~58 / 100 частин належать їй,\~позивачу,\~як окрема квартира на\~підставі\~свідоцтва про\~право\~власності від 08.07.2011 року, що було видане Болградською міською радою, а 42 / 100 частини цього ж спірного житлового\~будинку належать відповідачу [PERSON] . За даними Болградського БТІ, а також за даними Болградської реєстраційної служби, в неї, позивача, разом з відповідачем, є право сумісної часткової власності на часки у будинку без будь-якого визначення відокремлених частин будь-ким в натурі. Таким чином, той факт, що вони користуються відокремленими приміщеннями, свідчить лише про те, що між ними давно склався певний порядок користування. На даний час їй, позивачу, необхідно мати окрему поштову і юридичну адресу для оформлення земельної ділянки під будинком, а це неможливо без документа, яким би визначалися конкретні приміщення, що закріплені за її часткою, у зв`язку з чим вона змушена звернутись до суду з даним позовом про виділ в натурі її частки у житловому будинку в розмірі і межах її квартири - для захисту її права власності і реєстрації його відповідно з вимогами чинного законодавства. \~ \~ \~ \~Позивач у судове засідання не з`явилася, у своїй заяві просила задовольнити її\~ позовні вимоги та розглянути справу за\~ її\~ відсутністю. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] та представник відповідача\~ - Болградської міської\~ ради Одеської області,\~- надіслали суду заяву про те, що вони копії позовної заяви отримали, вимоги позивача визнають, та також просять\~ розглянути\~ справу за\~їх відсутністю. \~ \~ \~ \~Вивчивши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши усі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст.ст.12,13,81,84 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, суд розглядає цивільні справи не інакше, ніж за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд, таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги; кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи; письмові докази, як правило, подаються в оригіналі, але якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, має право вимагати подання оригіналу; сторони зобов`язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті. \~ \~ \~ \~Статтею 328 Цивільного кодексу (ЦК) України регламентовано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Судом були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: -\~згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.07.2011 року (серії [NUMBER] , що зареєстроване Болградським БТІ 08.07.2011 р. за №33665351 а.с.19) та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №30552290, номеру запису про право власності - 58 (серії СЕА №161869, а.с.20),\~ позивач є власником 58 / 100 частин житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] ; - згідно з технічного паспорту на садибний житловий будинок, що розташований на [ADDRESS] , вбачається, що позивач є власником 58 / 100 частин цього будинку, загальна площа її часки \~70,0кв.м., а\~житлова \~38,0кв.м. (а.с.10-20); \~згідно звіту, оціночна вартість 58 / 100 частин житлового будинку загальною площею 129,5кв.м., житловою 38.0кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , - становить 82621грн. (а.с.14-24); - згідно висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, довідки директора КП «Болградське БТІ» від 11.06.2020 року за №08, свідоцтва про право власності, позивачу [PERSON] належить частка домоволіддя, яка складається з приміщень житлового будинку літ «А», а саме: №1 площею 15.9кв.м, №2 -14,9кв.м, №3 -16,1кв.м., №4 23,1кв.м., загальною, таким чином 70кв.м. та житловою -38кв.м., гаражу - літ.«Б», кухні літньої під літ.«В», навісів під літ.«О»,«Р», сараю під літ.«П», вбиральні під літ.«С», погрібу під літ.«М», дворових споруд №1,2 ( а.с.25); - відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, що розташований на [ADDRESS] (а.с.26-27) та договорів купівлі-продажу зазначеного спірного будинку (а.с.28-31), вбачається, що відповідач, [PERSON] , є власником 42/100 частин цього будинку(а.с.10-20); -\~\~відповідно до\~заяв відповідача [PERSON] та \~представника відповідача Болградської міської ради, - відповідачі вимоги позивача визнають повністю, не заперечують проти їх задоволення. \~ \~ \~ \~ \~Положеннями ст.41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~ \~Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~ \~Статтею 318 ЦК України встановлено, що\~усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. А частинами 1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, одним з способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.\~\~\~ \~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що право власності\~позивача підтверджується вищевказаними доказами, дослідженими судом, що узгоджуються між собою, а також іншими матеріалами справи. \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідач позов визнав, тому обставини, визнані ним, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.82ч.1 ЦПК України. Судом не встановлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб. \~ \~ \~ \~Тому,

Outcome: approved