Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-01 00:00:00

09.02.2018 року [PERSON] в особі представника за договором про надання правової допомоги адвоката [PERSON] звернувся до суду з позовом до Енергодарської міської ради, про визнання права на приватизацію. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є наймачем житлового приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS]. В вищеназваній кімнаті позивач зареєстрований та постійно мешкає з 31.01.2003 року. До вселення в вищеназвану квартиру він був зареєстрований та фактично мешкав за наступними адресами: 1. з 25.10, 1981р.-17.08.1995р.; 21.07.2000р. -31.08.2000 був зареєстрований за адресою: [ADDRESS],. 2. 31.08.2000р.-07.06.2001р. був зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. 3. 06.07.2001р.-31.012003р. був зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. 4. з 31.01.2003р. року по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. На підставі направлення на поселення позивачу було надано право на вселення в [ADDRESS]. На звернення позивача до ДП «НАЕК «Енергоатом» з приводу отримання ордеру було повідомлено, що рішенням Енергодарської міської ради від 29.02.2016 року №53 «Про затвердження акту прийому-передачі [ADDRESS] будинок був переданий у комунальну власність територіальної громади м.Енергодара та рішенням міської ради №14 від 07.12.2016р. йому залишено статус гуртожитку та дозволено приватизацію житлових і нежитлових приміщень. На звернення позивача виконавчим комітетом Енергодарської міської ради. Надано відповідь від 12.12.2017р. вих. № 01-05-17-Т/2101 якою повідомлялось, що ордер виконавчим комітетом не видавався та надати інформацію про отримання ордера не має можливості. Рішенням відповідача від 07.12.2016р. №14 [ADDRESS], що знаходиться за адресою: [ADDRESS] залишено у статусі гуртожитку та надано дозвіл на приватизацію житлових приміщень його мешканцям. Позивач вважає, що іншого виходу, ніж звернення до суду для вирішення свого права на приватизацію житла у гуртожитку, у нього не має. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON], належним чином повідомлені про час розгляду справи, у судове засідання не з'явились, через канцелярію суду надали заяви про підтримання ним своїх позовних вимог та розгляд справи за їх відсутністю(а.с.38). Представник відповідача - Енергодарської міської ради Запорізької області повторно в судове засідання на з'явився та надано заяву про розгляд справи без участі представника відповідача(а.с.21). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно зі ст. 55 Конституції України права та свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ч.1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Судом встановлені наступні обставини: [PERSON] народився [INFO] в с. Діпровка, Камянсько-Дніпровського району, Запорізької області, що доводиться аркушами паспорту(а.с.5-6). На підставі направлення на поселення позивачу було надано право на вселення в [ADDRESS]. На звернення позивача до ДП «НАЕК «Енергоатом» з приводу отримання ордеру було повідомлено, що рішенням Енергодарської міської ради від 29.02.2016 року № 53 «Про затвердження акту прийому-передачі [ADDRESS] будинок був переданий у комунальну власність територіальної громади м.Енергодара та рішенням міської ради № 14 від 07.12.2016р. йому залишено статус гуртожитку та дозволено приватизацію житлових і нежитлових приміщень. На звернення позивача виконавчим комітетом Енергодарської міської ради. Надано відповідь від 12.12.2017р. вих. № 01-05-17-Т/2101 якою повідомлялось, що ордер виконавчим комітетом не видавався та надати інформацію про отримання ордера не має можливості. Рішенням відповідача від 07.12.2016р. № 14 [ADDRESS], що знаходиться за адресою: [ADDRESS] залишено у статусі гуртожитку та надано дозвіл на приватизацію житлових приміщень його мешканцям (а.с.7). Крім того, до матеріалів справи представником позивача - адвокатом [PERSON] додано лист комунального підприємства «Енергодарське бюро технічної інвентаризації» від 22.02.2018р. вих. № 01-25/85 «Про приватизацію житлового приміщення у гуртожитку» відповідно до якої, за відсутності ордеру, буде відмовлено в прийнятті заяви на приватизацію(а.с.31). В період часу з 25.10.1981 р. - 17.08.1995 р.; 21.07.2000 р. - 31.08.2000 р. [PERSON] був зареєстрований за адресою: [ADDRESS], з 31.08.2000 р. - 07.06.2001 р. був зареєстрований за адресою: [ADDRESS], з 06.07.2001 р. - 31.012003 р. був зареєстрований за адресою: [ADDRESS], з 31.01.2003 р. року по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Енергодарської міської ради №53 від 29.02.2016 року «Про затвердження акта прийому-передачі [ADDRESS] було затверджено акт прийому передачі [ADDRESS] Рішенням виконавчого комітету Енергодарської міської ради № 407 від 20.12.2016 року «Про реєстрацію нумерації житлових приміщень у гуртожитку [ADDRESS] перейменована в квартиру [NUMBER] Рішенням Енергодарської міської ради №193 від 24.07.2017 року «Про надання згоди на прийняття до комунальної власності [ADDRESS] від ВП Запорізька АЕС ДП НАЕК «Енергоатом» було надано згоду на прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Енергодара від ВП Запорізька АЕС ДП НАЕК «Енергоатом» [ADDRESS] в комплексі з іншим індивідуально визначеним майном та товарно-матеріальними цінностями цього гуртожитку згідно з додатком до цього рішення. Відповідно до листа КП «Енергодарське БТІ» Енергодарської міської ради №01-25/85 від 22.02.2018 року «Про приватизацію житлового приміщення у гуртожитку» [PERSON] та його представнику роз'яснено право на звернення до суду через неможливість прийняття заяви на приватизацію у зв'язку з відсутністю ордеру. Закон України «Про приватизацію житлового приміщення» визначає, що громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, мають право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до закону. Приватизація житлових приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» з урахуванням особливостей, визначених цим Законом. Відповідно до вимог ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Особливості приватизації житлових приміщень у гуртожитках визначаються законом. Відповідно до вимог ст.2 Закону до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Згідно до ст. 3 Закону приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир з розрахунку санітарної норми 21 кв. м загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 кв. м на сім'ю. Стаття 8 Закону регламентує, що приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача житлових приміщень у гуртожитках у власність мешканців гуртожитків здійснюється відповідно до закону. Відповідно до ч.11 ст. 8 Закону визначено, що спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. У відповідності до вказаних положень Закону №2482 громадяни вправі приватизувати займані ними житлові приміщення, в тому числі житлові приміщення у гуртожитках, в будинках державного житлового фонду. До будинків державного житлового фонду належить також житловий фонд місцевих Рад. Приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам, зокрема житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю. Приватизація здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Вказані вище положення Закону №500 встановлюють право громадян, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них можуть реалізувати конституційне право на житло, зокрема шляхом приватизації житла у гуртожитку (у випадках, передбачених цим Законом). Житлова кімната у гуртожитку - окреме житлове приміщення у гуртожитку, призначене та придатне для постійного проживання у ньому; житлові приміщення у гуртожитку - приміщення гуртожитку (житлові кімнати, житлові блоки (секції), призначені та придатні для постійного проживання у них. Громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, мають право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до закону. Приватизація житлових приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» з урахуванням особливостей, визначених цим Законом. Позивач [PERSON] є громадянином України, більше п'яти років проживає у зазначеному гуртожитку, іншого житла у власності або постійному користуванні не має, також не використав своє право на безоплатну приватизацію раніше займаного ним житла в м. Енергодар, що доводиться вищезазначеними довідками. Згідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. На підставі ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Право на приватизацію в гуртожитку позивача є порушеним з незалежних від нього причин. З метою відновлення порушеного права і забезпечення визначених ст.47 Конституції України та Законами України «Про приватизацію державного житлового фонду» та «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» гарантій реалізації права позивача на приватизацію житлового приміщення в гуртожитку, що є комунальною власністю та зареєстрованого в установленому порядку для проживання цих осіб, слід визнати право позивача на приватизацію цього приміщення. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved