Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-29 00:00:00

08.01.2015 року позивач звернувся до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визначити [PERSON] частку в праві власності на квартиру [ADDRESS] в розмірі 4/5 частки даної квартири, а частку [PERSON] в розмірі 1/5 частки спірної квартири. Позовні вимоги мотивуються, тим, що 23 грудня 2005 року позивачем [PERSON], було приватизовано частку квартири [ADDRESS]. По результатам приватизації позивачу КП Промислово-виробничим об'єднанням «Енергія» було видано Свідоцтво про право власності на житло за реєстраційним № 7277. Відповідно до даного свідоцтва, мені належить на праві приватної власності приміщення квартири спільного заселення, загальною площею 48,9 кв.м. Іншим співвласником квартири є [PERSON], котрий приватизував її частину 09 серпня 2011 року, про що йому органом приватизації - КП Промислово-виробничим об'єднанням «Енергія» було видано Свідоцтво про право власності на житло за реєстраційним №11145. Відповідно до даного свідоцтва, [PERSON] належить на праві приватної власності приміщення квартири спільного заселення площею 12,9 кв.м. На початку грудня місяця 2014 року у позивачки виникла необхідність зареєструвати своє право власності на частку в квартирі спільного заселення в Єдиному електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Для цього вона звернулась до відділу Державної реєстраційної служби Шосткинського міськрайонного управління юстиції та надала правовстановлюючий документ у вигляді Свідоцтва про право власності на житло. Однак, зареєструвати своє право власності на спірне житло позивачка не змогла, так як в правовстановлюючому документі - Свідоцтві про право власності на житло як у позивачки так і в Свідоцтві відповідача, не визначено розмір їхніх часток в праві власності на спірну квартиру, відповідно до належних кімнат, що є підставою для звернення до суду. Фахівцями КП «Шосткинське МЕТІ» за зверненням позивачки було розраховано частки позивачки та відповідача в праві власності на спірну квартиру відповідно до приватизованих кімнат. Так на частку позивача припадає 4/5 квартири, а на частку відповідача - 1/5 частка спірної кватири. Відповідно до обрахованих часток, фахівцями КП «Шосткинське МБТІ» виготовлено і технічні паспорти на частку кожного із власників у спірній квартирі. З вищевикладеного виходить, що частки позивача з відповідачем у праві власності на квартиру [ADDRESS] дорівнюють - частка позивача -4/5, а частка [PERSON] - 1/5. Так як визначаються частки в квартирі право власності на яку посвідчуються Свідоцтвами про право власності на житло, що видані органом приватизації КП «Енергія», то дана організація є третьою особою у справі. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, мотивуючі тими ж самими обставинами, пояснила, що витрати по розгляду справи в суді бере на себе. Відповідач в судове засідання не з'явився, проти позову не заперечує про що надав відповідну заяву. Представник третьої особи комунальне підприємство промислово-виробниче об'єднання «Енергія» в судове засідання не з'явився, про час та день розгляду справи повідомлений належним чином, заяв чи клопотань суду не надав. Суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача та представника 3-ї особи, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Позивачка не заперечує. Вислухавши пояснення позивачки та дослідивши матеріали справи, а саме: копії свідоцтва про право власності на житло від 23.12.2005 року та від 09.08. 2011 року, копію технічного паспорту на квартиру, довідки КП «Шосткинське МБТІ» від 15.10.2013 року та від 24.10.2013 р., копію паспорту позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України - власний майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право власності не визнається іншою особою. Згідно ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтею 357 ЦК України передбачено визначення часток у праві спільної часткової власності. Відповідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухоме майно. Відповідно до п.10 ст. 27 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 р. № 703 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Outcome: approved