Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-28 00:00:00

10.04.2015 позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Посилалась на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить на праві приватної власності квартира [NUMBER] в будинку [NUMBER], розташованому по [ADDRESS]. Відповідач - син продавця [PERSON] на момент укладення Договору був зареєстрований у квартирі, однак ще з серпня 2014 року звільнив житлове приміщення, але до теперішнього не знявся з реєстрації , тому просила визнати його таким, що втратив право вказаним користування житловим будинком. В судовому засіданні позивач на позові наполягала, надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце його проведення повідомлялась належним чином, причини своєї неявки судові не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи без його участі не заявила. За згоди позивача [PERSON] суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України Суд, з'ясувавши позицію позивача у справі, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, надавши їм оцінку, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до положень статті 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 статті 11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини. Позивачу на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.12.2014 року належить на праві приватної власності квартира [NUMBER] в будинку [NUMBER], розташованому по [ADDRESS] (а.с.4,5). Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідносин (стаття16 ЦК України). Згідно поквартирної картки (а.с.8) в зазначеній квартирі відповідач зареєстрований з 09.04.2015 року, а з 27.08.2014 року в ній зареєстрована також позивач та її син [PERSON]. Як вбачається з акту обстеження квартири комісією Будинкоуправління смт. Донське від 10.04.2015 року (а.с.3), відповідач [PERSON] в зазначеній вище квартирі [NUMBER] фактично не проживає з серпня 2014 року. Оскільки квартира на праві власності належить позивачу, відповідач фактично користувався майном як наймач, а не власник квартири. Відповідно до положень статті 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. При цьому, згідно з частиною 1 статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] більше шести місяців не проживає в квартирі [NUMBER] в будинку [NUMBER], розташованому по [ADDRESS] без поважних причин, своїх особистих речей в ньому не має, комунальних послуг не сплачує, а тому позов є підставним і його слід задовольнити. Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі статей, 71,72, 163 ЖК України, статті 391 ЦК України,

Outcome: approved