Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-17 00:00:00

09 червня 2021 року [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування належним позивачці житловим будинком [ADDRESS] , оскільки близько п`яти років за місцем реєстрації він не проживає, комунальні платежі не сплачує, виїхав з будинку в невідомому напрямку, і його речі в будинку відсутні. Шлюб з [PERSON] вона розірвала 26.11.2019, і з цього часу він не належить до членів її родини. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Посить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . В судовому засіданні [PERSON] свої позовні вимоги підтримала та додатково пояснила, що на підставі договору дарування вона є власником будинку [ADDRESS] з 2014 року. Шлюб з відповідачем уклали також у 2014 році, прожили разом не більше двох років, згодом шлюб був розірваний. Останні п`ять років він у Дроздівці не проживає, ніяких стосунків вони не підтримують, по інформації від сусідів [PERSON] проживає десь у Київській області та має іншу сім`ю. Відповідач в судові засідання 05.08.2021 та 18.08.2021 не з`явився. Рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, надіслане на адресу реєстрації відповідача з повідомленням про розгляд 05.08.2021 справи, повернулося до суду не врученим з причини відсутності адресата за вказаною адресою. Однак, відповідач вважається належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи шляхом розміщення про це судом оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України про наявність в провадженні даної справи та виклик його до суду на 18.08.2021 за адресою: https://kl.cn.court.gov.ua/sud2511/pres-centr/newss/1161877/. Представник третьої особи - Куликівської селищної ради, в судове засідання не з`явився. Куликівський селищний голова Ю. Постернак повідомила суд, що третя особа не заперечує щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову та просить суд розглянути справу у відсутність представника Куликівської селищної ради. На підставі ст. 280, 281 ЦПК України\~судом вирішено провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Позовна заява надійшла до суду 09.06.2021. \~ \~ \~ \~23.06.2021, після отримання відомостей щодо місця реєстрації відповідача, позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у даній справі. Дослідивши наявні\~матеріали справи,\~вислухавши пояснення\~позивача та\~свідків,\~суд дійшов\~висновку,\~ що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Згідно з договором дарування житлового будинку від 29.06.2014 [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] , право власності зареєстроване у встановленому законом порядку (а.с. 8-10). Шлюб між [PERSON] та [PERSON] укладений 22 листопада 2014 року, розірваний 26 листопада 2019 року (а.с. 14,15) Згідно з актом обстеження житлово-побутових умов [PERSON] від 18 травня 2021 року, складеним Дроздівським старостинським округом, зареєстрований в [ADDRESS] , за місцем реєстрації тривалий час не проживає (а.с. 11). Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що проживає по [ADDRESS] . [PERSON] вона не бачила в селі років 3-5. За час нетривалого проживання [PERSON] нічого в будинку не робив, комунальні платежі не сплачував, за час перебування [PERSON] у Польщі комунальні платежі сплачувала сусідка [PERSON] . Зі слів сусідів їм відомо, що [PERSON] проживає десь під Києвом з іншою родиною. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що проживає у сусідньому будинку [ADDRESS] колишній чоловік [PERSON] , який тривалий час в селі не проживає, і не з`являється, не сплачує комунальні послуги. Після укладення шлюбу [PERSON] прожили разом нетривалий час, потім він зібрався і десь поїхав. Він мав вид на проживання, не був громадянином України. Жив він для себе, участі у господарстві не приймав, жив за рахунок позивачки, інколи неофіційно працював. Останній раз вона його бачила у березні 2021 року, він приїздив на два дні за медичними документами. Предметом позову, що розглядається, є вирішення питання про втрату права користування житлом громадянина, який відсутній за зареєстрованим місцем проживання понад установлені законом строки. Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу УРСР (далі ЖК УРСР) визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. У ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР вказано, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічні норми визначені у ст. 405 ЦК України. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК УРСР до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме: подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне з ним господарство. Отже, користування\~житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Разом з цим, згідно з ч. 1 ст. 34 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Реєстрація відповідача в будинку позивачки створює перешкоди у здійсненні права власності, а саме: вона не може в повній мірі розпоряджатися своїм майном, не може оформити субсидію. Надані позивачем докази узгоджуються між собою, не викликають сумнівів у їх достовірності, у своїй сукупності достатні для висновку про те, [PERSON] не проживає за місцем реєстрації більше одного року без поважних причин, виходячи з чого його належить визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням за зазначеною адресою. Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», однією з підстав зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Вимог про відшкодування з відповідача судових витрат, понесених при зверненні до суду, позивачкою не заявлено, у зв`язку з чим,

Outcome: approved