Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-07 00:00:00

07.11.2015 року за поштовим штемпелем представник позивача за довіреністю [PERSON] звернувся до суду з позовом у якому просить усунути [PERSON] перешкоди у користуванні її приватною власністю, а саме квартирою [ADDRESS] шляхом зняття з реєстрації в зазначеній квартирі [PERSON] Свою вимогу обґрунтовує тим, що на підставі договору довічного утримання [PERSON], який був укладений 07.08.2008 року між нею та [PERSON], останній набув у власність квартиру [ADDRESS], що належала позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 27.06.2000 року та зареєструвався в ній. Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 16.10.2015 року договір довічного утримання було розірвано. З лютого 2015 року відповідач не проживає в квартирі. Реєстрація відповідача порушує право власності [PERSON] та створює тягар додаткових витрат на комунальні послуги. Позивач у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, клопотання про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило. Суд вважає можливим ухвалити у справі заочне рішення, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 07.08.2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір довічного утримання за яким [PERSON] з метою догляду за нею та здійснення її матеріального забезпечення передала у власність [PERSON] належну їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27.06.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Громовою О.Я. за реєстровим № 2035 (а.с.44) квартиру [ADDRESS] (а.с.6). 12.02.2009 року [PERSON] зареєструвався в вищезазначеній квартирі, про що свідчить довідка форми № 3 Комунального концерну «Центр Комунального Сервісу» м. Києва від 11.11.2015 року № 530 (а.с.19). Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 16.10.2015 року за позовом [PERSON] до [PERSON] договір довічного утримання в зв'язку з неналежним його виконанням останнім був розірваний. Рішення набрало законної сили 16.11.2015 року (а.с.25-28). Зазначене рішення стало підставою для реєстрації [PERSON] свого право власності. Така реєстрація відбулася 13.05.2016 року про що свідчить інформаційна довідка з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру права власності на нерухоме майно від 19.05.2016 року № 59410179 (а.с. 46). Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З пояснень позивача вбачається, що [PERSON] не проживає в спірній квартирі з лютого 2015 року та був зареєстрований в ній як колишній власник. Таким чином, оцінивши докази у справі, суд дійшов висновку, що реєстрація відповідача ускладнює здійснення позивачем права власності, а також змушує сплачувати за нього витрати на комунальні послуги, а тому є підстави для визнання його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS].

Outcome: approved