Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

08.02.2018 року до Дзержинського районного суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «СУ-15» про виселення відповідача [PERSON] із належної позивачу на праві приватної власності квартири №210 розташованої за адресою: м.Харків, проспект Науки, буд.47/1. Ухвалою суду від 14.03.2018р. відкрито провадження по цивільній справі за вказаним позовом, призначене підготовче судове засідання на 12:30 год. 11.04.2018р. Ухвалено розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження. 01.08.2018р. представник позивача адвокат [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просив залучити у якості правонаступника позивача ТОВ «СУ-15» до участі у справі №638/1764/18 ТОВ «Фармацевтична компанія «Здоровя», код ЄДРПОУ 31437750, місцезнаходження: 61013, м. Харків, вул. Шевченка, буд. 22, з посиланням на те, що право власності на квартиру [ADDRESS] перейшло від позивача ТОВ «СУ-15» до ТОВ «Фармацевтична компанія «Здоровя». Ухвалою суду від 01.11.2018р. заяву про заміну позивача правонаступником задоволено, залучити у якості правонаступника позивача ТОВ «СУ-15» до участі у справі №638/1764/18 Товариство з обмеженою відповідальністю «Фармацевтична компанія «Здоровя», ідентифікаційний код ЄДРПОУ 31437750, місцезнаходження: 61013, м. Харків, вул. Шевченка, буд. 22. Також ухвалою суду від 01.11.2018р. закрите підготовче провадження та призначено цивільну справу до розгляду на 16.11.2018 року на 11 годину 30 хвилин. У звязку із неявкою відповідача, належним чином повідомленого про час та місце розгляду справи, 16.11.2018р. розгляд справи було відкладено на 03.12.2018р. на 16 годину 30 хвилин. В судове засідання 20.12.2018р представник позивача ТОВ «Фармацевтична компанія «Здоровя» адвокат [PERSON], не зявився, надав заяву, де позов підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся вчасно та належним чином, відзиву на позов суду не надав. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ст. ст.\~13,\~81 ЦПК України\~суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд, дослідивши наявні у матеріалах справи докази вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Товариству з обмеженою відповідальністю «СУ-15» на праві власності належала квартира №210 по в буд. 47/1 пр. Науки (колишній проспект Леніна) в м. Харкові згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 28.03.2011р. Виконавчим комітетом Харківської міської ради. Право власності на квартиру зареєстроване за ТОВ «СУ-15» 30.03.2011р. КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», про що в матеріалах справи наявний витяг про державну реєстрацію прав №29490498. Нотаріально посвідченою заявою від 20.07.2018р. ТОВ «СУ-15» в особі Директора [PERSON] повідомило ТОВ «Фармацевтична компанія «Здоровя» про розгляд Дзержинським районним судом м. Харкова цивільної справи №638/1764/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СУ-15» до [PERSON] про виселення. 26.07.2018 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «СУ-15» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фармацевтична компанія «Здоровя» укладений договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] за реєстр. № 2300, за яким право власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею 93,8 кв. м. перейшло до ТОВ «Фармацевтична компанія «Здоровя». Право власності ТОВ «Фармацевтична компанія «Здоровя» зареєстроване в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно 26.07.2018р., про що в матеріалах справи наявний відповідний витяг. Таким чином, на дату ухвалення рішення власником квартири [ADDRESS] є ТОВ «Фармацевтична компанія «Здоровя». Відповідно до ч.1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Позивач зазначає, що в належній йому на праві власності квартирі №210 по в буд. 47/1 пр. Науки в м. Харкові проживає відповідач [PERSON], без жодних на те правових підстав, зокрема у вигляді договору купівлі-продажу житла, договору найму (оренди), тощо, укладених у відповідності до цивільного законодавства України, та будь-якої іншої правової підстави з якої відповідно до закону в відповідача [PERSON] виникає право власності або право користування квартирою і проживання в ній. Відповідачем підчас розгляду справи в суді не надано жодного доказу, який підтверджує наявність в неї правових підстав для проживання в квартирі №210 по в буд. 47/1 пр. Науки в м. Харкові та користування приміщеннями квартири. З огляду на викладене суд доходить висновку, що відповідач [PERSON] користується належними позивачеві приміщеннями 3-кмінатної квартири загальною площею 93,8 кв.м. без жодних на те правових підстав, тобто зайнявши квартиру та вселившись самоправно. Відповідно до ч.ч. 1, 2 статті 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Відповідно до ч.1 статті 1213 ЦК України набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. Відповідно до ч.3 ст. 116 ЖК УРСР осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. За таких обставин, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення позову та виселення відповідача [PERSON] та членів її сімї із належної позивачеві квартири №210 по в буд. 47/1 пр. Науки в м. Харкові. На підставі ст. ст. 317, 319,\~387, 1212, 1213 ЦК України, ст. 116 ЖК УРСР,

Outcome: approved