Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-21 00:00:00

10.01.2019 [PERSON] звернувся до суду з позовними вимогами: визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовної заяви зазначив, що є власником 1/2 частини квартири за адресою: [ADDRESS]. Співвласником квартири є його дружина [PERSON], яку залучено до участі в справі у якості третьої особи. За вказаною адресою значиться зареєстрованою їх дочка [PERSON] та онук [PERSON], однак фактично з 2007 року за вказаною адресою не проживають, комунальні послуги не сплачують, участі в утриманні майна не приймають. Реєстрація відповідачів порушує його права як власника. Ухвалою суду від 30.01.2019 відкрито провадження в справі, прийнято позовну заяву до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Належним чином повідомлені учасники справи в судове засідання повторно не з'явилися. Позивач [PERSON] подав заяву про судовий розгляд справи за його відсутності, підтримав позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] про час та місце розгляду справи повідомлені шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, відзиву на позов не подали. Неявка третьої особи [PERSON] не перешкоджає розгляду справи. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо за положеннями ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (частина друга статті 247 ЦПК України). За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача, наданою ним у письмовій заяві про розгляд справи без його участі, вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомленого про судове засідання відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення. Суд, розглянувши матеріали справи і оцінивши наявні в справі письмові докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні, вирішуючи справу, виходить з такого. Спірним є право користування житловим приміщенням у виді квартири за адресою: [ADDRESS], співвласниками якої по 1/2 частці є [PERSON] та [PERSON] (а. с. 11, 12, 13). З довідки № 6611 від 20.11.2018, виданої Комсомольською селищною радою вбачається, що за адресою: [ADDRESS] значаться зареєстрованими [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а. с. 20). Відповідно до актів обстеження від 24.11.2015, 13.06.2017 та від 14.12.2017, [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживають з 2007 року, їх особистих речей в квартирі не має. (а. с. 17, 18, 19). Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивачем надані докази того, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS], але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживають без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачами щодо збереження за ними права користування цим житловим приміщенням. За таких обставин, позовна заява [PERSON] про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Витрати по сплаті судового збору стягнути з відповідачів на користь позивача.

Outcome: approved