Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-20 00:00:00

08.06.2016 року КП «Житлово комунальний сервіс «Хмельницький» звернулось із вищеназваним позовом. В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру [ADDRESS], в якій проживають [PERSON] та [PERSON] Відповідачі, однак, не оплачують комунальні послуги за СДПТ та вивіз сміття, в наслідок чого станом на 01.06.2016 рік утворилась заборгованість в загальному розмірі 4\~890, 12 грн. Стверджуючи, що відповідачі ухиляються від оплати закомунальні послуги у добровільному порядку, позивач просив задовольнити позовні вимоги, а також стягнути на його користь понесені судові витрати. Позивач в останнє судове засідання не зявився, просив вирішити спір за його відсутності, в процесі розгляду справи позов підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з'явились, повідомлялись про розгляд справи в порядку статей 74, 75 ЦПК України. Зясувавши обставини справи, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] фактично проживають за в [INFO] (довідка-виписка з будинкової книги про склад сімї та реєстрацію). За цією адресою вони отримують житлово-комунальні послуги з СДПТ та вивозу сміття, що підтверджується актами виконаних робіт КП «ЖКС «Хмельницький». КП «ЖКС «Хмельницький» відповідно пунктів до 2.2.1, 2.2.2. 2.2.3 статуту, затвердженого рішенням Одеської міської Ради № 4173-V від 9.04.2009 року здійснює організаційне забезпечення поточного утримання, ремонту та благоустрою житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання та прилеглих територій, організацію надання різного виду послуг, повязаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового та нежитлового фонду і одержання прибутку в інтересах засновника. Підприємство також здійснює функції замовника на виконання робіт з утримання та ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень та прилеглих територій, укладає угоди з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енергопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, що забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будівель та прилеглих територій За договором №2 від 01.01.2009 року КП «ЖКС «Хмельницький» як замовник доручив, а виробник ТОВ «Союз» прийняв на себе зобовязання щодо виконання послуг зі збирання та вивезення твердих побутових відходів за спірною адресою, оплата здійснюється через ЖКС. Станом на 01.06.2016 року згідно із випискою з особового рахунку у відповідачів утворилась заборгованість за сплату комунальних послуг за вивезення твердих побутових відходів в розмірі 354 грн. та з обслуговування будинку і прибудинкової території в розмірі 4536 грн.12 коп. Розрахунок позовних вимог зроблений позивачем фахово, іншими доказами не спростовується. Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572, територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. За п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно. Згідно із правовою позицією Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України при розгляді справи № 6-6ц13, особа звільняється від відповідальності за невиконання зобовязання лише у тому випадку, коли доведе відсутність своєї вини у порушенні такого зобовязання. Окрім того, за пунктами 5 та 6 статті 20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» споживачі мають право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством , на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України судом не встановлено. Вказані підстави судом не встановлені. Верховний Суд України дійшов однозначного висновку, що споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати комунальні послуги і не може бути звільнений від виплати виниклої у нього заборгованості. Крім того, Верховний Суд України також акцентував увагу на тому, що відмовляючи в таких ситуаціях постачальнику послуг, суди фактично звільняють споживача від оплати отриманих послуг, всупереч вимогам статті 68 ЖК і статей 20, 21 Закону України «Про житлово - комунальні послуги». Крім того, законодавство не передбачає такого звільнення навіть у разі ненадання окремих житлово - комунальних послуг. При вирішенні спору суд враховує також, що відповідно до ст. 20 Закону України про «Про житлово - комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відсутність такого договору сторін про надання житлово-комунальних послуг, однак, не звільняє споживачів від сплати останніх, оскільки відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають не лише з підстав, передбачених законодавством (зокрема угод), а також із дій осіб, які породжують цивільні права та обов'язки. Тобто, якщо особа споживала житлово-комунальні послуги, надані виконавцем послуг, між нею і виконавцем цих послуг виникають договірні правовідносини. Враховуючи викладене, наявна заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням наданих сторонами доказів в розмірі 4\~890, 12 грн. підлягає солідарному стягненню на користь позивача. Судові витрати, документально підтверджені позивачем підлягають присудженню на його користь в порядку ч. 1 ст. 88 ЦПК.

Outcome: approved