Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-28 00:00:00

09.06.2016 року позивач ОСББ «Добробут» звернулось до суду з позовом до відповідачів, в якому просить стягнути з [PERSON] та [PERSON] заборгованість по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 01.10.2012 року по 31.01.2016 року у розмірі 8067,84 грн., інфляційні витрати у розмірі 4190,99 грн., 3 % річних від простроченої суми у розмірі 387,89 грн., а також стягнути судовий збір. При цьому позивач посилається на те, що відповідачі є власниками квартири [ADDRESS]. Вказаний будинок перебуває на балансі ОСББ «Добробут». За період з 01.10.2012 року по 31.01.2016 року у відповідачів виникла заборгованість у розмірі 8067,84 грн., у зв'язку з чим позивач змушений звернутися до суду із позовом, так як ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 18.02.2016 року ОСББ «Добробут» відмовлено у видачі судового наказу. До судового засідання представник позивача ОСББ «Добробут» [PERSON] не з'явилася, повідомлялася належним чином, до суду надано заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] до судового засідання повторно не зявилися, повідомлялися належним чином у відповідності до ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду невідомі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, відповідачі [PERSON], [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS], що вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2016 року /а.с. 9/. Вказаний будинок знаходиться на балансі ОСББ «Добробут», про що суду надано [PERSON] приймання-передачі Житлового комплексу (загального та неподільного майна), розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, буд. 140/1, на баланс ОСББ «Добробут» від 15.03.2006 року /а.с.6-8/. В ході розгляду справи судом досліджено надані позивачем розміри плати на утримання будинку та прибудинкової території, які затверджені Протоколом загальних зборів ОСББ «Добробут» від №21/03/2009 /а.с. 13/. Згідно довідки про заборгованість станом на 31.01.2016 року за період з 01.10.2012 року по 31.01.2016 року у відповідачів виникла заборгованість по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території у розмірі 8067,84 грн. /а.с. 10/. Згідно з ч. 8 ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирних будинків» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Судом також досліджено надані позивачем розрахунок інфляційних витрат /а.с. 11/ та 3 % річних від простроченої суми /а.с. 12/, з яких вбачається, що з відповідача підлягають стягненню інфляційні витрати у розмірі 4190,99 грн., та 3 % річних у розмірі 387,89 грн. За таких обставин, з урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача ОСББ «Добробут» підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved