Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

09.11.2018 року до суду звернувся [PERSON] в інтересах релігійної організації «Релігійної громади [PERSON] Католицької Цервки парафії Пресвятої Трійці у с. Попівці та с. Горбанівка Бродівського району Львівської області» з позовною заявою, в якій просить визнати право власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності за релігійною організацією «Релігійна громада [PERSON] - Католицької Церкви парафії Пресвятої Трійці у с. Попівці та с. Горбанівка Бродівського району Львівської області житловий будинок, що знаходиться за адресою: c. Горбанівка, вул. Долина 26, Бродівського району, Львівської області. Представник релігійної організації «Релігійної громади [PERSON] Греко-Католицької Цервки парафії Пресвятої Трійці у с. Попівці та с. Горбанівка Бродівського району Львівської області» [PERSON] в судове зсідання не зявився, однак, подав суду письмову заяву, в якій просить слухання справи проводити у його відсутності, позов підтримав, просить його задовільнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, однак, суду подано письмову заяву сільського голови Поповецької сільської ради Бродівського району Львівської області [PERSON] № 296 від 28.11.2018 року, в якій позовні вимоги релігійної організації «Релігійної громади [PERSON] Греко-Католицької Цервки парафії Пресвятої Трійці у с. Попівці та с Горбанівка Бродівського району Львівської області» про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності визнають, не заперечують щодо його задоволення. Суд розглянув справу у відсутності позивача та представника відповідача, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, зясувавши обставини по справі, взявши до уваги заяви сторін, приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Встановлено, що житловий будинок в селі Горбанівка, по вул. Долина 26, Бродівського району, Львівської області, попередньо належав [PERSON], що підтверджується довідкою Поповецької сільської ради Бродівського району Львівської області № 987 від 05.11.2018 року (а.с. 15). 18.10.1989 року житловий будинок був переданий релігійній громаді села Попівці на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Поповецькою сільською радою за № 66 від 18.10.1989 року. Відповідно до довідки № 168 від 17.05.2018 року, виданої КПЛОР «ЗМБТІ» релігійній громаді греко-католицької церкви «Пресвятої Трійці» c. Попівці, дані про реєстрацію права власності на житловий будинок № 26 на вул. Долина в с. Горбанівка Бродівського району Львівської області, у КП ЛОР «Золочівське МБТІ» відсутні (а.с. 18). Відповідно до довідки, виданої виконкомом Поповецької сільської ради Бродівського району Львівської області № 985 від 05.11.2018 року, релігійна громада с. Попівці з часу переданняїй, тобто з 18.10.1989 року, користується житловим будинком і продовжує відкрито, добросовісно, безперешкодно, користуватися (а.с. 12). Відповідно довідки, виданої виконкомом Поповецької сільської ради Бродівського району Львівської області № 984 від 05.11.2018 року, релігійна громада с. Попівці з часу передання їй житлового будинку виконує ремонтні роботи, сплачує комунальні послуги та доглядає за будинком (а.с. 11). Відповідно до ч. 1, 4 статті 344\~ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно,транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Виходячи зі змісту ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може виникнути з сукупності певних юридичних фактів: законності обєкту володіння, добросовісності володіння, відкритості володіння, давності володіння та його безперервності (тобто строку володіння), які повинен довести позивач. Відповідно до п.13 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» можливість предявлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст. 15, 16\~ЦК України, а також ч. 4 ст.\~344\~ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У звязку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Отже, відповідно до вищевказаних норм чинного законодавства України, набувачеві достатньо володіти чужим нерухомим майном протягом 10 років із дотриманням вимог, встановлених законом, набуває право власності на це майно. Виходячи зі змісту частини першої статті 344\~ЦК України, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Outcome: approved