Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-12 00:00:00

07 грудня 2017 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом та уточненнями, просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке складається з квартири №4 розташованою за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, село Йосипівка, вул. Софіївська (колишня Леніна), будинок 81, за набувальною давністю. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що їй з чоловіком в 1980\~році було надано тимчасове житло квартиру №4 у гуртожитку (на той час) на другому поверсі в будинку 81 по вулиці Леніна (нині Софіївська) села Йосипівка Овідіопольського району Одеської області, як працівникам Одеської дослідної овочевої станції, бо житловий будинок, який раніше був наданий їм за переселенським квитком, був зруйнований. Відповідні записи здійснені у погосподарських книгах. У 2000 році її чоловік [PERSON] помер. А вона залишилася проживати з чотирма дітьми у вищевказаній квартирі. Дві дитини з яких є інвалідами безстроково. Біля неї по сусідству знаходилася приміщення - квартира № 8, яка була порожньою та потребувала догляду. Кількість членів родини збільшилася від початкового заселення і вона зайняла додатково квартиру №8. Оскільки природно потребувала розширення житлової площі. Одеська дослідна овочева станція реорганізувалася і майно перейшло до КПС «Йосипівське». Комунальні служби вимагали оплати послуг і за квартиру №8, оскільки комунікації проходили вздовж квартири № 8 до квартири №4 і не були роздільними. Не задовго до ліквідації КСП «Йосипівське» було у стадії банкрутства та перестало утримувати майно, і воно остаточно перейшло у її володіння та користування. Вона його утримувала та платила комунальні послуги. З 24 листопада 1980 року офіційно зареєстрована та проживає у квартирі №4. За тією ж адресою були зареєстровані її діти: [PERSON] 23.12.1982 р.н з 19.08.1999 року, [PERSON] [INFO] з 16.07.1998 року, [PERSON] [INFO] з 26.11.2007 року. З моменту володіння вищевказаними квартирами, вона та її сімя проживали там та вели спільне господарство. КСП «Йосипівське» було ліквідоване у 2006 році без правонаступника. Після ліквідації майно стало безхазяйним. Станом на 2018 рік будинок у якому знаходяться квартири не перебуває на жодному балансі. Виникають питання, щодо комунальних послуг, ремонту електрообладнання, водогону. Без правовстановлюючих документів, питання проведення газопостачання неможливе так само як і внесення змін у реєстрацію осіб у звязку з перейменуванням вулиці. Право власності на вказані квартири у неї не оформлене. Будівля у якій знаходяться квартири є нерухомим майном, власника якого не має. 13.12.2012 року прокуратурою Овідіопольського району Одеської області було надано відповідь № 4744 вих 12 про те, що до [PERSON] сільської ради Овідіопольського району Одеської області було спрямоване подання щодо зобовязання вжити заходів щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Подання не було виконане, в звязку з чим було вирішено питання про складення протоколу на голову сільської ради, за ознаками складу адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 185-6 КУпАП. Згодом було направлено додатково запит від представника позивача [PERSON] №Я-102 від 05.08.2016 року. Та отримано відповідь № 02-07/168 від 12.08.2016 року. 19.03.2018 року позивач звернулася до [PERSON] сільської ради з заявою про надання дозволу на приватизацію квартир. [PERSON] сільська рада надала відповідь - рішення сесіїї від 07.06.2018 року № 500 VII, яким відмовила у приватизації, оскільки право власності на вищезгадані квартири у [PERSON] сільської ради не оформлене і досі. Позивач зазначила, що вона добросовісно, безперервно, відкрито володіє та користується приміщеннями, ніяких дій для приховування цього факту не здійснює, доглядає за квартирами та утримує їх, виконує поточний ремонт. Вона є пенсіонером та ветераном праці. 01.06.2018 р. позивачем був виготовлений Технічний паспорт де вищевказані квартири №4 та №8 були обєднані в одну і вказані як №4. 14.06.2018 р. була проведена незалежна оцінка майна ТОВ «Мегаполіс і партнери» та було визначено вартість квартири у 171356 грн. Вона вважає, що вичерпала всі доступні заходи для захисту свого права та отримати у власність нерухоме майно, в якому вона та її діти проживають близько 38 років. І тому вона звернулася до суду. 29.01.2018 року позивачем та її представником була надана уточнена позовна заява, яка була отримана відповідачем (а.с.93-94), згодом уточнена позовна заява 2, яка була отримана відповідачем 20.06.2018 року (а.с.121) Відповідачем було надано до суду через канцелярію 20.02.2018 року Відзив на позовну заяву (а.с. 96-97) Відзив на позовну заяву від 20.02.2018 року було отримано представником позивача 24.05.2018 року. До суду через канцелярію надійшов від позивача та її представника відзив на відзив 20.06.2018 року.(а.с. 118-119). Представник позивача в судове засідання не зявився, наддав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Овідіопольського району Одеської області був присутнім на судовому засіданні 29.01.2018 року.(а.с.99) До судового засідання відповідач не з`явився, належним чином був повідомлений про розгляд справи: 16.12.2018 року (а.с. 38); 20.02.2018 року - розписка представника відповідача в повідомлені 29.01.2018 року (а.с.99);10.04.2018 року (а.с.104); 12.06.2018 року (а.с. 154); 10.07.2018 року (а.с. 155) Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку. Відповідно \~до ч. 1 ст. 114 ЦПК України: «позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.». (за редакцією ЦПК України станом на 03.08.2017 року, оскільки позов було подано до суду 07.12.2017 року). Позовна заява повинна розглядатись за місцем знаходження майна, що розташоване за адресою: [ADDRESS], що за територіальною підсудністю підлягало розгляду у [PERSON] районному суді Одеської області. 08.12.2017 року провадження по справі було відкрито. 15.12.2017\~року набрав\~чинності\~Закон України\~«Про внесення\~змін до\~Господарського процесуального\~кодексу України,\~Цивільного процесуального\~кодексу України,\~Кодексу адміністративного\~судочинства України\~та інших\~законодавчих актів»\~№ 2147-VIII\~від03.10.2017, яким\~ЦПК України\~викладеного в новій реакції. Таким чином, подальший розгляд цієї справи відбувається за правилами, що передбачені новою редакцією\~ЦПК України. Судом встановлено, що позивач [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER] починаючи з 24 листопада 1980 року офіційно зареєстрована у [INFO] (нині Софіївська) села Йосипівка Овідіопольського району Одеської області, про що свідчить штамп реєстрації у папорті громадянина України серії КМ 187081, виданий [PERSON] УМВС України в Одеській області 18.12.2003 року. Також записи внесені у по господарську книгу №8 від 1990 р., про що свідчить копія, завірена належним чином [PERSON] сільською радою Овідіопольського району Одеської області.(а.с. 5, 7-9) Позивач є пенсіонером та ветераном праці, що підтверджено пенсійним посвідчення №2067016869) та посвідчення серії АІІІ № 737039. (а.с. 23) Чоловік [PERSON] помер 01.01.2000 року, про що свідчить Свідоцтво про смерть серії І-ЖД 210259, видане [PERSON] сільською радою 04.01.2000 року.(а.с. 6) Чотири дитини позивача зареєстровані за тією ж адресою, що і позивач, а саме [PERSON] 23.12.1982 р.н з 19.08.1999 року, [PERSON] [INFO] з 16.07.1998 року, [PERSON] 04.08.1980 р. н, [PERSON] [INFO] з 26.11.2007 року, що підтверджено штампами про реєстрацію у паспортах громадянина України та записами у вищевказаній по господарській книзі №8 від 1990 р. Дві дитини з яких є інвалідами ІІ групи безстроково, що підтверджено довідками про інвалідність Сер МСЕ, [PERSON] 2-18ОА №058376 та Сер МСЕ, [PERSON] 2-18ОБ №020859.(а.с.13-22) КСП «Йосипівське» було ліквідоване у 2006 році без правонаступника, що підтверджено копією ухвали Господарського суду Одеської області від 21.01.2008 року у Справі №21/378-06-11426. (а.с.12) Позивачем були укладені Договори про користування електричною енергією № 80200705 від 24.11.2003 року та 20.02.2006 року з та [PERSON] за адресою: Леніна 81, квартира 8 та Договір про надання централізованого постачання холодної води № 10018 від 20.11.2012 року за адресою: Леніна 81, квартира 4. Здійснювалося споживання та оплата послуг, про що свідчать квитанції про оплату, долучені до матеріалів справи разом з відзивом на відзив (а.с.24-27, 134-150) 13.12.2012 року прокуратурою Овідіопольського району Одеської області було надано відповідь представнику позивача [PERSON] № 4744 вих 12 про те, що до [PERSON] сільської ради Овідіопольського району Одеської області було спрямоване подання щодо зобовязання вжити заходів щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Подання не було виконане, в звязку з чим було вирішено питання про складення протоколу на голову сільської ради, за ознаками складу адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 185-6 КУпАП. (а.с.106-107) Згодом було направлено додатково запит від представника позивача [PERSON] №Я-102 від 05.08.2016 року. та отримано відповідь № 02-07/168 від 12.08.2016 року. (а.с.108-109) Вулицю Леніна було перейменовано на Софіївську, що підтверджено копією, завіреною належним чином, рішення [PERSON] сільської ради Овідіопольського району, Одеської області №26-VII від 04.12.2015 року. (а.с.10-11) Відповідно до ухвали Овідіопольського районного суду від 08.12.2017 року, 04.01.2018 за вх. № 69 до Овідіопольського районного суду надійшла копія інвентаризаційної справи на 34 аркушах КП «[PERSON] районного бюро технічної інвентаризації». (а.с.40-74) Копія, завірена належним чином, Технічної документації на будинок 81 до суду відповідачем не була надана. 19.03.2018 року позивач звернулася до [PERSON] сільської ради з заявою про надання дозволу на приватизацію квартир. [PERSON] сільська рада надала відповідь - рішення сесії від 07.06.2018 року № 500 VII, яким відмовила у приватизації, оскільки право власності на вищезгадані квартири у [PERSON] сільської ради не оформлене і досі.(а.с.110, 157) 01.06.2018 р. позивачем був виготовлений Технічний паспорт де вищезгадані квартири №4 та №8 були обєднані в одну і вказані як №4, що видно при порівнянні з інвентаризаційною справою КП «[PERSON] районного бюро технічної інвентаризації». (а.с.123-127) 14.06.2018 р. була проведена незалежна оцінка майна ТОВ «Мегаполіс і партнери» та було визначено вартість квартири у 171356 грн. (а.с.128-133) До суду відповідачем було надано лист від 15.01.2018 року з проханням зупинити провадження, який не відповідав вимогам чинного законодавста, також у листі не містилося достатніх реквізитів, щоб дійти висновку що цей лист був направлений саме у цій справі. (а.с.76) Тому судом було направлено лист до [PERSON] сільської ради Овідіопольського району Одеської області з розясненнями чинного законодавста та процесуальних прав учасників справи. (а.с.83)

Outcome: approved