Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-06 00:00:00

08.04.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів з вимогами про: про вселення в житлове приміщення квартиру [ADDRESS], про зобовязання відповідачів не чинити йому перешкод в користуванні вказаною квартирою та надати йому ключі від вхідних дверей помешкання, який підтримав в судовому засіданні. Відповідачі позов не визнали. Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у розгляді справи, дослідивши докази по справі - суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що позивач та відповідач [PERSON] з 10.06.2011 року по 25.02.2016 року перебували в зареєстрованому шлюбі і позивач у встановленому порядку вселився та був 06.07.2013 року зареєстрований у [INFO] (де також зареєстровані відповідачі 1-3), власником якої була колишня дружина позивача. Згідно нотаріально посвідченого договору дарування від 23.12.2015 року відповідач [PERSON] подарувала зазначену квартиру матері відповідачу [PERSON] Відповідачі 1-3 з 23.03.2016 року створюють перешкоди позивачу в користуванні вказаним помешканням (замінивши замки на вхідних дверях), що підтверджується Висновком Чернігівського відділу поліції ГУНП в Чернігівській області від 02.04.2016 року, внаслідок чого позивач в позасудовому порядку був фізично позбавлений права користування займаним житлом та без його відома знятий з реєстрації. У відповідності до ст.156 ч.ч.1,4 ЖК України, члени сімї власника жилої квартири (в тому числі і колишні), які проживають разом з ним в квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника квартири належить особи, зазначені в ч.2 ст.64 цього кодексу (дружина наймача, їх діти і батьки). Припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст.9 ч.ч.3, 4, ст.157 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, а виселення колишнього члена сімї власника провадиться у судовому порядку. Таким чином, позивач після розірвання шлюбу та зміни власника квартири у відповідності до положень ст.156 ЖК України має право користуватися квартирою №39 в будинку №32 по вулиці Пятницька в місті Чернігів Чернігівської області, так як він вселився туди за згодою попереднього власника (дружини) як чоловік та був зареєстрований в квартирі 06.07.2013 року, проживав там на правах члена сімї відповідача 1, а з часу розлучення та зміни власника як колишній член сімї власника та колишній член сімї нового власника помешкання, а тому вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні житлом, вселення в нього та зобовязання видати йому ключі від помешкання ґрунтуються на вимогах закону, що є підставами для задоволення позову, оскільки він був обмежений в праві користування житлом відповідачами 1-3 з підстав та в порядку, не передбачених законом. Судові витрати по справі (що включають витрати позивача по сплаті судового збору та витрати на правову допомогу на загальну суму 2451,20 грн) необхідно покласти на відповідачів 1-3 в дольовому порядку.

Outcome: approved