Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-21 00:00:00

07.12.2017 року позивач ФОП [PERSON] звернулася до Київського районного суду м. Полтава з позовом до [PERSON] про стягнення боргу. Посилалась на те, що вона в березні 2015 р. вона взяла до себе на роботу на посаду повара [PERSON], їй подобалось як вона працювала. Через деякий час відповідач попросила її взяти в оренду приміщення кафе за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 255, кафе «Гостинний двір», власником якого є Фермерське господарство «Скакун» в особі голови [PERSON], бо вона мала бажання займатись підприємницькою діяльностю , але не зареєструвалась як ФОП . Договір оренди від 22.07.2015 року склали на її імя, та поставили до відому власника про суборенду, відповідно п. 4.1 договору, на що він погодився. Одночасно вона з відповідачкою в присутності власника кафе підписали Договір суборенди на тих самих умовах, що і оренди. Відповідно умов договору, орендна плата становила - 10000 (десять тисяч) грн. за місяць і таку саму плату зазначили в договорі суборенди, 22.07.2015 року вона внесла орендну плату готівкою відповідно розписки в розмірі 10000 грн. за перший місяць оренди, 25.08.2015 року за другий місяць, та цього самого дня перерахувала відповідно квитанції від 25.08.2015 року, за третій місяці оренди, всього - 30 000 грн. Відповідач пообіцяла повернути гроші на протязі місяця. В кінці жовтня власник закладу прийняв рішення розірвати договір оренди в односторонньому порядку з тих підстав, що відпорвідач зловживала алкоголем, влаштувала в приміщенні кафе житло, де проживала разом з дітьми та співмешканцем, про що попередив її та [PERSON], а 23 листопада 2015 року розірвав логовір оренди. Відповідач не сплатила їй кошти за суб оренду у розмірі 30 000грн. 13.04.2016 року вона зверталась до правоохоронних органів за фактом шахрайства щодо неї з боку відповідача, а 30.12.2016 року отримала постанову старшого слідчого відділення поліції №1 Полтавського ВП ГУНП в Полтавській області [PERSON], про закриття кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12016170020000533 у звязку з відсутністю в діянні складу кримінального правопорушення. Так як відповідач протягом тривалого часу ухиляється від повернення сплачених нею коштів за оренду та не виконує договір суборенди, має заборгованість по оплаті суборенди 30 000грн., просила стягнути з [PERSON] на її користь борг за договоромсуборенди від 22.07.2015 року у сумі 30000 грн. та сплачений судовий збір. Позивач ФОП [PERSON] та представник позивача адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримали повністю, просили задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Не заперечували проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи через офіційний веб-портал суду, заяв про неможливість розгляду справи у її відсутність суду не надала. Враховуючи клопотання позивача, суд ухвалив розглядати \~ справу у відсутність \~ \~ відповідача, у порядку заочного провадження, відповідно до вимог ст. 280 - 283 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог. В судовому засіданні встановлено, що 22.07.2015 року між Фермерським господарством «Скакун» та ФОП [PERSON] укладено договір оренди обєкта нерухомості за адресою: м.Полтава вул.. Лагоди, 3, орендна плата за обєкт складає 10\~000 грн. на місяць. ( а.с.8-11) 22.07.2015 року між ФОП [PERSON] та [PERSON] укладений договір суборенди обєкта нерухомості за адресою: м.Полтава вул.. Лагоди, 3, орендна плата за обєкт складає 10\~000 грн. на місяць ( а.с.12). Відповідно до п.3.1. договору орендна плата сплачується не пізніше 5-го числа місяця, наступного за звітним (а.с.12). Згідно до розписок від 22.07.2015 року та 25.08.2015 року [PERSON] голова правління СФГ «Скакун» отримав від [PERSON] кошти в розмірі 10\~000 грн. за оренду кафе «Гостинний Двір» (а.с.14, 16). Відповідно до квитанції від 25.08.2015 року [PERSON] перерахувала кошти в сумі 10\~000 грн. на рахунок СФГ «Скакун» за оренду ( а.с.15). В силу п.5.2 договору, орендар та власник обєкта оренди мають право достроково розірвати цей договір у разі неналежного утримання обєкта або нецільового використання всупереч меті оренди, попередивши за 30 днів (а.с.12). Так, відповідачем [PERSON] умови договору виконані не були, у звязку з чим у неї утворилась заборгованість у розмірі 30 000 грн. В силу п.1 ч.2 ст. 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема є договори й інші правочини. Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ст.. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Відповідно до ч.1 ст. 639 ЦК України договір може бути укладений в будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Згідно ч.1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно ч.ч.1, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Сума боргу відповідачем [PERSON] повернута не була. Враховуючи вище приведені обставини, якими встановлено наявність між сторонами договірних відносин, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог позивача, стягнувши заявлену суму заборгованості у розмірі 30\~000 грн., а також судові витрати по справі у розмірі 640 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved