Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-04 00:00:00

08 листопада 2019 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] , в якому просила визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог вказує, що вона є власником вказаної квартири на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №045020 від 08 грудня 2004 року, посвідчене начальником Шепетівської дистанції колії Весніним В.А. У квартирі, крім неї, зареєстровано місце проживання [PERSON] , який є її знайомим. Вказуючи на те, що відповідач в квартирі не проживає, будь-якої участі у витратах на утримання квартири та проведення ремонту відповідач не приймає, комунальні послуги не сплачує, в добровільному порядку не знімається з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає їй, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись квартирою, просила визнати його таким, що втратив право користування вказаною квартирою. Ухвалою від 14 листопада 2019 року у справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено її до судового розгляду на 05 грудня 2019 року. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримала, у разі неявки в судове засідання відповідача не заперечила проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] , який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в тому числі і через оголошення на офіційному веб-сайті, до суду не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позов не подав. 05 грудня 2019 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності серії [NUMBER] , посвідченого начальником Шепетівської дистанції колії [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Наведене підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5761823 від 08 грудня 2004 року, копією технічного паспорта на квартиру [ADDRESS] , а також копією домової книги для прописки громадян, що проживають за вказаною адресою. Квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності, виданого 08 грудня 2004 року Шепетівською дистанцією колії на підставі наказу №670 від 01 грудня 2004 року належить [PERSON] , що підтверджується довідкою про належність житлової площі на домоволодіння, виданої в 2004 році Шепетівським БТІ. Відповідно до довідки №1692, виданої 05 жовтня 2011 року КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Шепетівською дистанцією колії 08 грудня 2004 року. [PERSON] з 2015 року не проживає за адресою: [ADDRESS] , що підтверджено довідкою голови квартального комітету №3 виконкому Шепетівської міської ради Хмельницької області Яковлевої Н.В. №125 від 04 листопада 2019 року. Відповідно до положень ст.ст.379,\~380,\~381 ЦК України\~об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба. Права власника жилого будинку (квартири) визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно з положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у томі числі житлового приміщення, будинку, квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Оскільки відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі позивача, однак чотири роки у ній не проживає, реєстрація відповідача у квартирі не дозволяє розпоряджатися нею на власний розсуд та значно обмежує її законні права, тому порушене право позивача, як власника квартири підлягає захисту, а перешкоди у реалізації прав власника квартири можуть бути усунені шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування цією квартирою. З огляду на викладене, відповідача слід визнати таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Оскільки позов [PERSON] задоволено, тому на підставі\~ст.141 ЦПК України\~з відповідача на її користь слід стягнути 768 грн. 40 к. понесених нею судових витрат по сплаті судового збору.

Outcome: approved