Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-22 00:00:00

07.09.2021 до Балаклійського районного суду Харківської області надійшла заява Балаклійської міської ради Харківської області, у якій заявник, із урахуванням уточнень, просить передати до комунальної власності Балаклійської територіальної громади Харківської області безхазяйне нерухоме майно\~\~гараж №\~ [NUMBER] , площею 37,2 кв.м, розташований за адресою: Харківська область Ізюмський район м.Балаклія пл.Ростовцева, 4-Г, блок 1. Обґрунтовуючи заяву зазначає, що рішенням виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 15.07.2020 №\~159 було виявлено та взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, зокрема, вищезазначений гараж №\~21, площею 37,2 кв.м, розташований за адресою: [ADDRESS] . За результатами заходів, вжитих виконавчим комітетом Балаклійської міської ради Харківської області, встановити власника зазначеного майна не виявилось можливим. За зверненням Балаклійської міської ради до відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб\~\~підприємців та громадських формувань Балаклійської РДА вищевказаний гараж було взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно. Разом із тим, заявником було подано публікацію в Балаклійській районній газеті «Вісті Балаклійщини» (№\~63 від 28.08.2020) про виявлення та взяття на облік зазначеного майна, як безхазяйного. Після спливу одного року після вжиття заходів щодо взяття даного майна на облік як безхазяйного у заявника, користуючись своїм правом, звернувся із цією заявою до суду. У відповідності до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно зі ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Судом встановлено, що у відповідності технічного паспорту, виданого Балаклійським бюро технічної інвентаризації від 21.12.2005, належність гаража [ADDRESS] , Управлінню агропромислового розвитку райдержадміністрації, із зазначенням дати побудови\~\~1985 рік. Рішенням Виконавчого комітету Балаклійської міської ради №\~159 від 15.07.2020 визнано безхазяйним майном гаражі №№\~ [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , розташовані за адресою: [ADDRESS] . Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №\~220894952 від 19.08.2020 нерухоме майно\~\~гараж №\~ [NUMBER] , загальною площею 37,2 кв.м, розташований за адресою: [ADDRESS] , взято на облік як безхазяйне нерухоме майно. Як вбачається з випуску газети «Вісті Балаклійщини» №\~63 (11409) від 28.08.2020, Балаклійською міською радою було здійснено публікацію, у якій повідомлялося про виявлення та взяття на облік безгоспного нерухомого майна, у тому числі гаражу №\~ [NUMBER] , площею 37,2 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Разом із тим у зазначеному повідомленні було запропоновано власникам вказаного майна з підтверджуючими правовстановлюючими документами звернутися до Балаклійської міської ради Харківської області протягом одного року з дня опублікування оголошення. На день подачі цієї заяви до суду, власників зазначеного гаражу не виявлено. У відповідності до ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно з ч.2 ст.327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. За змістом ч.1 ст.10 та ч.5 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Із огляду на викладене, ураховуючи, що з дня взяття на облік гаражу, як безхазяйної нерухомої речі, сплив один рік, при цьому його власника встановити не надалося можливим, суд дійшов висновку про можливість передачі зазначеного гаража у комунальну власність Балаклійської територіальної громади Харківської області. Органом, уповноваженим управляти комунальним майном від імені Балаклійської територіальної громади, є Балаклійська міська рада Харківської області, відтак подана заява підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved