Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-06 00:00:00

09.09.2016 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 4,4047 га, що розташована на території Мельниківської сільської ради Валківського району Харківської області, з цільовим призначенням для ведення товарно сільськогосподарського виробництва, згідно держаного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 209275, зареєстрованого 02.03.2005 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №456, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 20.09.2007 року. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що 22.07.1974 року померла його мати [PERSON], 28.06.1987 помер його батько, а рідний брат позивача - [PERSON] помер 20.09.2007 року. Після смерті брата залишилась спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 4,4047 га, що розташована на території Мельниківської сільської ради Валківського району Харківської області, з її цільовим призначенням для ведення товарно сільськогосподарського виробництва. Заповіту на випадок своєї смерті його брат не складав. Як вказує позивач, на сьогоднішній день він не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку, оскільки оригінал державного акту втрачений. Про втрату оригіналу сертифікату позивач подав оголошення до районної газети «Сільські новини». Вважає, що право власності на дану земельну ділянку має бути визначено за ним, тому що спадкоємці першої черги померли, а брат за життя не одружувався та дітей не має, тобто позивач є єдиним спадкоємцем за законом ІІ черги, який фактично прийняв спадщину. В судове засідання сторони подали клопотання про розгляд справи за їх відсутності. При цьому представник відповідача вказав, що проти задоволення позовних вимог не заперечує. За таких обставин суд вважає можливим розгляд справи проводити за відсутності сторін, що відповідає положенням ст.169 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що батьками позивача та [PERSON] значаться [PERSON] та [PERSON], що слідує з свідоцтва про народження серії І-АГ № 522141, актовий запис № 11 від 24.05.1968 року, та витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження від 19.08.2016 року № 00017011265. [PERSON] померла 22.07.1974 року, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 371171, актовий запис № 19 від 23.07.1974 року. [PERSON] помер 28.06.1987 року, що слідує з свідоцтва про смерть серії ІІІ-ВЛ № 355740, актовий запис № 11 від 29.06.1987 року. [PERSON] помер 20.09.2007 року, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 349853, актовий запис № 20 від 20.09.2007 року За життя брату позивача [PERSON] на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 4,4047 га, що розташована на території Мельниківської сільської ради Валківського району Харківської області, що підтверджується фотокопією державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 209275, зареєстрованого 02.03.2005 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №456. З наданої позивачем інформацієї приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Харківської області № 01-16/465 від 01.11.2016 року слідує, що після померлого 20.09.2007 року брата позивача [PERSON] спадкова справа не відкривалась. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 4,4047 га, кадастровий № 6321284000:03:000:0222, що розташована на території Мельниківської сільської ради Валківського району Харківської області. Позивач є спадкоємцем за законом ІІ черги відповідно до ст.1262 ЦК України. Однак у встановлений законом 6-ти місячний строк з дня відкриття спадщини заяву про її прийняття позивач не подавав, проживав окремо від спадкодавця. Свідоцтво про право на спадщину видається спадкодавцю за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, при цьому нотаріус обовязково перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, навіть підстав для закликання до спадкоємства за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. Згідно наданої позивачем інформації, відсутній оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку, що посвідчує право власності спадкодавця на вказану земельну ділянку. Таким чином, оформити належні спадкові права на земельну ділянку позивач може лише за наявності документа, що посвідчує право власності на неї, а в разі його відсутності в судовому порядку. Згідно наданої копії витягу з газети «Сільські новини» позивачем подано оголошення, зі змісту якого слідує, що втрачений державний акт на землю серії ЯБ № 209275, виданий [PERSON], вважати не дійсним. Враховуючи, що спадкоємцем не надано оригінал державного акту на право власності на землю, оформити належні спадкові права на дану земельну ділянку спадкоємець не може через відсутність правовстановлюючого документа (державного акту), в даному випадку питання може бути вирішено лише в судовому порядку. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Обєктом відносин спадкування виступають права та обовязки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Право власності на земельну ділянку, згідно положень ст.1225 ЦК України, переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Враховуючи, що незаконність набуття померлим права власності на земельну ділянку площею 4,4047 га, що розташована на території Мельниківської сільської ради Валківського району Харківської області, з її цільовим призначенням для ведення товарно сільськогосподарського виробництва, згідно держаного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 209275, зареєстрованого 02.03.2005 року в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №456, судом не встановлено, позивач у справі є спадкоємцем ІІ черги за законом, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved