Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-06 00:00:00

07 березня 2017 року [PERSON] звернулась до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документу Державного акту серії МК №11685 від 17 травня 1995 року на земельну ділянку площею 0,1842 га, розташовану на території с. Лимани Лиманівської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку. В обґрунтування своєї заяви вказує, що на підставі рішення виконкому Лиманівської сільської ради народних депутатів від 15 травня 1993 року № 50 їй була передана у власність земельна ділянка площею 0,1730 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташована на території с. Лимани Лиманівської сільської ради. На підставі вказаного рішення, 17 травня 1995 року було видано Державний акт на право приватної власності щодо вищевказаної земельної ділянки, однак в останньому її прізвище та по батькові помилково зазначено як «Чінаєва Марія Дмитровна замість вірного «Чинаєва Марія Дмитрівна, що нині перешкоджає їй в розпорядженні цим майном. Оскільки внесення відповідних змін до Державного акту нині неможливе, вона була змушена звернутися до суду із цією заявою. Заявник [PERSON] та її представник в судове засідання не з'явились. Представник заявника [PERSON] звернулась до суду із заявою, в якій вимоги свого довірителя підтримала в повному обсязі, просила встановити факт належності [PERSON] вищевказаного державного акту, та справу розглянути за її відсутності. Заінтересована особа Центр надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради свого представника в судове засідання не направила. Дослідивши письмові докази по справі в межах заявлених вимог та на підставі поданих сторонами доказів, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, зі змісту копії та оглянутого судом оригіналу Державного акту серії МК №11685 від 17 травня 1995 року підтверджується належність заявнику [PERSON] земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, натомість в графі зазначення анкетних даних власника, прізвище та по батькові останньої зазначено як «Чінаєва Марія Дмитровна» (а.с. 8). Втім, належність вказаного правовстановлюючого документу підтверджується змістом досліджених судом письмових доказів. Як вбачається з витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-4800638532013 від 16.12.2013 р. право власності на вказану земельну ділянку, кадастровий №4823382600:01:011:0014 зареєстроване за [PERSON] на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с. 10-12, 17-20). Відповідно до акту приймання-передачі межових знаків на зберігання від 04.04.2013 р. межі земельної ділянки кадастровий №4823382600:01:011:0014, що розташована за адресою: с.Лимани, вул. Піщана, 38 в межах території Лиманівської сільської ради, площею 0,1842 га знаходяться в приватній власності заявниці [PERSON] (а.с. 20 зворотній бік). Житловий будинок за адресою: с. Лимани, вул. Піщана, 38 Вітовського району Миколаївської області, який розташований на вказаній земельній ділянці, відповідно до витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 1187646 від 13.03.2013 р. належить заявнику на підставі свідоцтва про право власності серії САА № 857457 від 10.02.2005 року (а.с. 9). [PERSON] зареєстрована та проживає за вказаною адресою (а.с. 13-16). Відповідно до статті 2 Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-ІV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно з п. 4.1, 4.4 Інструкції Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, виправлення помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті таких помилок землевласником, він має звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту. Разом з тим, вищевказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року № 537. За такого заявник позбавлена можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. З досліджених документів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявнику [PERSON]. Враховуючи наведене та встановивши, що іншим чином як встановлення факту належності вищевказаного правовстановлюючого документу довести свої права щодо цього майна заявник не має можливості, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню Враховуючи викладене,

Outcome: approved