Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-18 00:00:00

09 квітня 2019 року адвокат Афенді В .П . звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області в інтересах [PERSON] із заявою про встановлення факту належності останньому договору купівлі-продажу житлового будинку. Свої вимоги представник заявника обґрунтував тим, що [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Очаківського міського нотаріального округу Миколаївської області Тельпіш М.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після дружини - [PERSON] , яка померла [INFO] . Оскільки в договорі купівлі-продажу житлового будинку, укладеному 16 березня 1979 року, прізвище заявника вказано як « [PERSON] », він позбавлений можливості реалізувати своє право на спадкування до встановлення факту належності зазначеного правовстановлюючого документу саме йому. Посилаючись на викладене, просив встановити факт належності заявнику вищезазначеного договору купівлі продажу. Представник заявника в судове засідання не з`явився надав заяву про розгляд справи без його участі (а.с. 27). Заінтересована особа до суду також не з`явилася, заяв не надала. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] народився [INFO] в с. Лацкине Баштанського району Миколаївської області (а.с. 5-7). Російською мовою прізвище заявника у свідоцтві про народження серії [NUMBER] , виданому 29 травня 1957 року (а.с. 5), військовому квитку серії [NUMBER] , виданому 05 травня 1976 року (а.с. 9), посвідченні водія серії [NUMBER] , виданому 26 грудня 1978 року (а.с. 10), зазначено як «[PERSON]». З долученої до матеріалів справи копії паспорта громадянина України вбачається, що 23 вересня 1978 року [PERSON] уклав шлюб із [PERSON] (а.с. 7). З оглянутого судом військового квитка слідує, що дружиною [PERSON] є [PERSON] (а.с. 9). Згідно з позначкою Очаківського МВ УМВС в Миколаївській області в паспорті громадянина [PERSON] , зареєстрованим місцем проживання заявника з 16 жовтня 1996 року є адреса: [ADDRESS] (а.с. 7). Судом також встановлено, що 16 березня 1979 року, згідно з договором купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Очаківської державної нотаріальної контори Сибіряковою Л.О., за реєстровим номером 358, заявник [PERSON] придбав житловий будинок № [ADDRESS] (а. с. 12, 13). У вищезазначеному правовстановлюючому документі прізвище заявника вказано як « [PERSON] », в той час коли в паспорті громадянина України серії [NUMBER] , виданого 07 вересня 2009 Очаківським МВ УМВС України в Миколаївській області (а. с. 6), його прізвище зазначено як « [PERSON] ». Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд може встановити факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Причину неправильного написання імені заявника в договорі купівлі-продажу суд вбачає у помилковому перекладі його імені з російської на українську мову. Вказана розбіжність у написанні прізвища ставить під сумнів належність цього документу саме заявнику. Факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу підтверджується дослідженими у судовому засіданні письмовими доказами, а саме свідоцтвом про народження (а. с. 5), карткою фізичної особи - платника податків (а. с. 8), військовим квитком (а. с. 9) та посвідченням водія (а. с. 10), з яких вбачається, що прізвище заявника - [PERSON] . З оглянутої судом інвентарної справи П-1686, розпочатої 24 липня 1975 року слідує, що останнім власником домоволодіння [ADDRESS] є [PERSON]. Згідно з довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухомого майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо вказаного вище будинку інформація відсутня (а.с. 26). Як вбачається з наданих на запит суду повідомлення Другої очаківської державної нотаріальної контори № 488/01-09 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 55914599 від 18 квітня 2019 року, після [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкова справа не заводилась (а. с. 24, 25). З урахуванням викладеного, а також з огляду на необхідність встановлення юридичного факту для реалізації заявником свого права на нерухоме майно, суд дійшов висновку, що зазначені вище докази у своїй сукупності доводять той факт, що вказаний вище договір купівлі-продажуналежить саме [PERSON] , але при його виготовленні неправильно зазначено прізвище, у зв`язку із чим вимогизаявника про встановлення цього факту є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved