Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-08 00:00:00

08.07.2021 року до Валківського районного суду Харківської області надійшов позов [PERSON] до Валківської міської ради Харківської області про визнання права на земельну частку (пай). В позові зазначено, що 13.12.1996 року [PERSON] отримала сертифікат серії ХР № 0062160 на право на земельну частку (пай) у землі колективної власності КСП «ім. Чапаєва». Вказаний сертифікат зареєстровано 13.12.1996 року на ім`я [PERSON] за № 40. Відповідно до додатку до Державного акту на право колективної власності на землю, виданого сільськогосподарському підприємству імені Чапаєва, Валківського району Харківської області серія ХР 06-00-000280 від 07.11.1995 року, [PERSON] значиться у списку під № 44. Так, позивач вирішила визначити межі земельної ділянки на місцевості, розробити технічну документацію та передати земельну ділянку в оренду, однак виявила, що втратила оригінал сертифікату. 26.06.2021 року за заявою [PERSON] було опубліковане оголошення у місцевій газеті «Сільські новини» про втрату сертифіката, оскільки неодноразові спроби відшукати його виявились марними. Відповідно до Розпорядження Валківської районної державної адміністрації № 47 від 06.03.2000 року, уточнений розрахунок розміру земельної частки (паю) в КСП «ім. Чапаєва» складає 6,00 умовних кадастрових гектар. Інформаційною довідкою № 262351347 від 18.06.2021 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта [PERSON] РНОКПП: [NUMBER] підтверджується, що земельних ділянок, в тому числі для товарного сільськогосподарського виробництва за позивачем не зареєстровано. Ця інформація є доказом того, що позивач не є власником ділянки виділеної в натуру згідно втраченого сертифікату [PERSON] вимагає визнати за нею право на земельну частку (пай) розміром 6,00 умовних кадастрових гектар з земель колективної власності колишнього КСП «імені Чапаєва» на території Валківської міської ради, Богодухівського (Валківського) району, Харківської області замість втраченого сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0062160, зареєстрованого 13.12.1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 40. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов та прохав задовольнити. Представник відповідача\~Валківської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, проте надав до суду заяву, в якій прохав розгляд справи проводити за його відсутності та рішення прийняти на розсуд суду. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 13.12.1996 року [PERSON] отримала сертифікат серії ХР № 0062160 на право на земельну частку (пай) у землі колективної власності КСП «ім. Чапаєва», що підтверджується записом у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП «ім. Чапаєва».(а.с.5) Згідно письмової інформації наданої Міжрайонним управлінням Держгеокадастру у Валківському та Коломацькому районах Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 27.05.2021 року № 31-20-0.23,14-236/121-21, сертифікат серії ХР № 0062160 зареєстровано 13.12.1996 року на ім`я [PERSON] за № 40.(а.с.6) Крім того, в цій інформації також зазначено, що відповідно до додатку до Державного акту на право колективної власності на землю, виданого сільськогосподарському підприємству імені Чапаєва, Валківського району, Харківської області серія ХР 06-00-000280 від 07.11.1995 року, [PERSON] значиться у списку під № 44. (а.с.6) Зі змісту позову випливає, що [PERSON] бажає визначити межі земельної ділянки на місцевості, розробити технічну документацію та передати земельну ділянку в оренду, однак виявила, що втратила оригінал сертифікату. 26.06.2021 року за заявою позивача було опубліковане оголошення у місцевій газеті «Сільські новини» про втрату сертифіката.(а.с.7) Відповідно до Розпорядження Валківської районної державної адміністрації № 47 від 06.03.2000 року, уточнений розрахунок розміру земельної частки (паю) в КСП «ім. Чапаєва» складає 6,00 умовних кадастрових гектар. (а.с.8) Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №262351347 від 18.06.2021 року, щодо за [PERSON] РНОКПП: [NUMBER] земельних ділянок, в тому числі для товарного сільськогосподарського виробництва, - не зареєстровано. Згідно п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України,\~сертифікати на\~право на\~земельну частку\~(пай),\~отримані громадянами,\~вважаються правовстановлюючими\~документами при\~реалізації ними\~права вимоги\~на відведення\~земельної частки\~(паю)\~в натурі\~(на\~місцевості)\~відповідно до\~законодавства.\~Сертифікати на\~право на\~земельну частку\~(пай)\~є дійсними\~до виділення\~власникам земельних\~часток (паїв)\~у натурі\~(на\~місцевості)\~земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»,\~основним документом,\~що посвідчує\~право на\~земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Із змісту статті 3 ЦК України\~випливає неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановленихКонституцією Українита іншими законами. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Таким чином, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки внаслідок відсутності правовстановлюючого документа на право на земельну частку (пай), порушується право позивача, належним чином реалізувати своє право на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Outcome: approved