Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-09 00:00:00

08 червня 2018 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, вказавши наступне. Він є власником квартири за адресою: Харківська область, м. Куп'янськ, смт. Куп'янськ-Вузловий, [ADDRESS], що підтверджується рішенням Куп'янського міського суду № 2-4110 від 07.11.2003 р., зареєстрованому у Державному Реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.02.2004 р. В даній квартирі з листопада 2008 р. зареєстрований відповідач, однак з моменту реєстрації і по теперішній час в зазначеній квартирі не проживає, його речей, меблів, документів в ній не має. Відповідач не веде з ним сумісне господарство, не приймає участі в ремонті квартири, її утриманні, не сплачує і ніколи не сплачував комунальні послуги. Реєстрація відповідача в даній квартирі створює незручності для позивача, оскільки він вимушений сплачувати комунальні послуги в залежності від кількості зареєстрованих осіб та не може скористуватися своїм правом на цю квартиру. За таких обставин, позивач звернувся до суду з даним позовом. В судове засідання представник позивача - адвокат [PERSON] не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі. Просить винести заочне рішення по справі. Відповідач, у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча був належним чином повідомлений, про що свідчить поштове повідомлення про вручення судової повістки. Відповідно до п. 1 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день вручення судової повістки під розписку. Таким чином суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно копії рішення Куп'янського міського суду Харківської області, справа № 2-4110 від 07.11.2003 р., за позивачем було визнано право власності на квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом (а.с. 3-4). Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Куп'янським бюро технічної інвентаризації за № 2718541 від 02.02.2004 р., номер запису: 12901 в книзі: 91, [PERSON] на підставі вищезазначеного рішення є власником 1/1 частки квартири за адресою: Харківська область, м. Куп'янськ, смт. Куп'янськ-Вузловий, [ADDRESS] (а.с. 5). Згідно довідки № 240, виданої 05 червня 2018 року ТОВ КК «КомЕнерго-Куп'янськ», за адресою: Харківська область, м. Куп'янськ, смт. Куп'янськ-Вузловий, [ADDRESS], крім позивача зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). Крім того, з довідки № 538 , виданої 10.07.2018 р. Управлінням житлово-комунального господарства, благоустрою та капітального будівництва вбачається, що позивач значиться зареєстрованим за вказаною вище адресою (а.с. 17). Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору - судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно Акту не проживання громадянина за місцем його реєстрації, складеного комісією ТОВ КК «КомЕнерго-Куп'янськ» від 05.06.2018 р., відповідач [PERSON] дійсно не проживає за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Куп'янськ-Вузловий, [ADDRESS], з 2008 року (а.с. 7). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, а тому він втратив право користування жилим приміщенням в цій квартирі. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved