Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-12 00:00:00

09.04.2015р. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], Охтирської міської ради Сумської області, в якому просить визнати за нею ідеальну частку в розмірі 2/3 частини в праві власності на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1000га , розташованої за адресою [ADDRESS], що відповідно становить - 0,0667га. Свої вимоги мотивує тим, що 09.10.2014р. позивачка прийняла спадщину за заповітом після смерті [PERSON] Вказана спадщина складається з 2/3 частини житлового будинку з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці, на яку державний акт не виготовлявся. 09.10.20104р. видане свідоцтво про право на спадщину. 22.12.2014р. рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0667 га, розташованої за адресою [ADDRESS]. З метою реєстрації права власності на земельну ділянку позивачка звернулася до реєстраційної служби Охтирського МРУЮ. В ході реєстрації права власності на земельну ділянку було виявлено розбіжності в даних витягу з державного земельного кадастру та рішенні суду щодо площі земельної ділянки, так як у витязі вказана площа 0,1000 га, а у рішенні суду - 0,0667 га. Позивачка позбавлена можливості зареєструвати право власності. Зазначені обставини стали підставою для звернення до суду з даним позовом. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі, просили його задовольнити з підстав викладених в ньому. [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав клопотання про розгляд справи за його відсутністю, в якому зазначив, що не вважає себе належним відповідачем по справі, так як власником земельної ділянки по [ADDRESS] є Охтирська міська рада, а йому належить право на частину цієї земельної ділянки, згідно рішення Охтирської міської ради № 1060 від 15.04.2014р.. Від Охтирської міської ради Сумської області надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності її представника, позовні вимоги залишили на розсуд суду. Суд, вислухавши пояснення позивачки та її представника, надавши оцінку доказам по справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 355, 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Судом встановлено що, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] успадкувала після смерті [PERSON], який помер [INFO] спадкове майно, яке складається з 2/3 частини житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], розташованого на приватній земельній ділянці( державний акт не виготовлявся), що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом та копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. (а.с.6-7) Відповідно до довідки № 406 від 14.10.2014р. [PERSON] належить 2/3 частини будинку, згідно свідоцтва про право на спадщину від 09.10.2014р., [PERSON] 1/3 частина будинку , згідно договору купівлі-продажу від 25.09.1975р., який знаходиться за адресою [ADDRESS].(а.с.14) Згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Рішенням Охтирської міської ради № 1060-МР від 15.04.2014р. про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянам України внесено уточнення площ земельних ділянок, переданих у спільну часткову власність, виявлені при проведенні робіт зі складання державних актів на право власності на земельні ділянки, в тому числі, на земельну ділянку за адресою [ADDRESS], відповідно до якого за [PERSON] визначено розмір частки - 2/3 від 0,1000га, що становить 0,0667га, а за [PERSON] - 1/3 від 0,1000га, що становить 0,0333 га.(а.с.33) Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 22.12.2014р. визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0667га, розташовану за адресою [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер [INFO](а.с.13) Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5901702762015 від 15.01.2015р. інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі по земельній ділянці площею 0,1000га, по [ADDRESS], відсутня.(а.с.9-11) Статтею 126 ЗК України визначено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно п.4 ч.1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved