Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-02 00:00:00

09 квітня 2014 року Маріупольська міська рада в особі головного спеціалісту-юрисконсульту відділу правової роботи управління земельних відносин Харитонової І.І. звернулася з позовом до відповідача про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки. В обґрунтування заявлених вимог посилалася на те, що 27 лютого 2013 року спеціалістами відділу регулювання земельних відносин міської ради проводилася перевірка дотримання земельного законодавства, в ході якої було встановлено факт самовільного, без правовстановлюючих на те документів, заняття [PERSON] земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови, підпорядкованих Маріупольській міській Раді, загальною площею 0,006546 га, під розміщення прибудови до багатоповерхового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], без встановлення її меж в натурі. Добровільно відповідачка самовільно зайняту ділянку звільняти не бажає, тому просить зобов'язати відповідачку звільнити вказану самовільно зайняту земельну ділянку, привести її в придатний для використання стан, включаючи знос прибудови. Представник Маріупольської міської Ради - Харитонова І.І., що діє на підставі довіреності, до судового засідання не з'явилася, надала заяву з проханням розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги підтримує, проти постановлення заочного рішення не заперечує. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про причину своєї неявки суд не повідомила, про дату, місце та час слухання справи була повідомлена належним чином, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст.ст. 116, 124-126 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, шляхом укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації або отримання документа, підтверджуючого право власності чи постійного користування земельною ділянкою після його державної реєстрації. Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Як вбачається з інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно, власником однокімнатної квратири [ADDRESS] є [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу [PERSON] 19 лютого 2007 року (а.с. 8). Судом встановлено факт самовільного зайняття відповідачкою земельної ділянки без оформлення у встановленому земельним законодавством порядку документів, що підтверджено актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства відділом регулювання земельних відносин Маріупольської міської ради від 27 лютого 2013 року, згідно до яких встановлено, що [PERSON] використовує земельну ділянку загальною площею 0,006546 га із земель житлової та громадської забудови Маріупольської міської ради для розміщення прибудови самовільно, без оформлення правовстановлюючих документів (а.с.4). Відповідно до припису від 27 лютого 2013 року за № 203/2013 [PERSON] запропоновано самостійно звільнити самовільно зайняту земельну ділянку та привести її до належного виду у тридцятиденний строк (а.с. 7). Як вбачається із актів перевірки дотримання вимог земельного законодавства відділом регулювання земельних відносин Маріупольської міської ради від 28 березня 2013 року та від 31 березня 2014 року, [PERSON] умови припису № 203/2013 не виконала, земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови під розміщення прибудови площею 0,006546 га за адресою: [ADDRESS], не звільнила та не привела у придатний до використання стан (а.с. 5, 6). У відповідності до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель та споруд, здійснюється за рахунок громадян, які самовільно зайняли земельні ділянки. Аналізуючи вищевикладене, суд приходе до висновку про задоволення позовних вимог Маріупольської міської ради до [PERSON] про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки. Крім того, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сплачений ним та документально підтверджений судовий збір в розмірі 107 гривень 30 копійок. За таких обставин, на підставі ст.ст. 125, 126, 212 Земельного кодексу України,

Outcome: approved