Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-22 00:00:00

09 квітня 2014 року. Львівське комунальна підприємство «Тополя-406» (надалі - ЛКП «Тополя-406») звернулося до суду з позовом до [PERSON], в якому просить ухвалити рішення, яким стягнути з відповідачів на його користь 1613,81 грн. боргу за комунальні послуги та судовий збір. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначили про те, що відповідач зареєстрована та проживає у квартирі [ADDRESS] який знаходиться на обслуговуванні ЛКП «Тополя-406», повинні своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Однак відповідач [PERSON] порушує дані вимоги і станом на 01 лютого 2014 року допустила вищевказану заборгованість, тому позивач звернувся до суду. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на викладені в заяві мотиви, просила позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що стверджується відмітками в журналі вихідної кореспонденції суду. За таких обставин суд вважає за можливе слухати справу без участі відповідачки на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що відповідач зареєстрована та проживає у квартирі [ADDRESS] який знаходиться на обслуговуванні ЛКП «Тополя-406». Повинна своєчасно вносити позивачу ЛКП «Тополя-406» квартирну плату та плату за комунальні послуги. Однак відповідач порушує дані вимоги і станом на 01 лютого 2014 року допустили вищевказану заборгованість, тому позивач звернувся до суду. Дані обставини стверджуються поясненнями представника позивача та долученими до справи розрахунком заборгованості, довідкою з місця проживання відповідача, іншими письмовими доказами. Згідно ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ч. 4 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них, що врегульовано п. 1 ст. 10 вказаного Закону. Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відтак, позивач правомірно проводить нарахування за надані послуги та направляє мешканцям повідомлення про наявну заборгованість. Судом встановлено, що даного обов`язку відповідач не виконує, позивачем направлялась відповідачу претензія з вимогою погасити заборгованість, однак заборгованість не погашена. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» визначені права та обов'язки як споживача так і виконавця послуг, зокрема обов'язком споживача - є укладання договору на надання житлово - комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, та оплата житлово - комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово - комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право споживача таких послуг. Крім цього, відповідно до змісту зазначених положень Закону споживач може відмовитися від укладення договору на надання житлово - комунальних послуг лише в разі відмови від користування такими послугами, а не через непогодження сторонами умов такого договору. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів цивільної справи відповідач від користування послугами ЛКП не відмовлялася, а фактично такими користувалася і користується, а відтак відсутність договору на надання житлово - комунальних послуг не є підставою для відмови відповідачів від сплати за фактично надані житлово - комунальні послуги. Враховуючи наведене, суд вважає вимоги ЛКП «Тополя-406» є підставними та такими, що підлягають до задоволення. Крім того з відповідачки слід стягнути судовий збір в розмірі 243,60 грн. в користь позивача.

Outcome: approved