Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-26 00:00:00

08.05.2019\~року позивач\~звернувся до\~суду із\~вказаним позовом.\~В його\~обґрунтування зіслався\~на те,\~що він\~є власником\~земельної ділянки\~ площею\~0,0024\~га із\~цільовим призначенням\~:\~для колективного\~гаражного будівництва,\~для будівництва\~і обслуговування\~індивідуального гаража.\~На вказаній\~земельній ділянці\~він побудував\~гараж.\~За результатами\~обстеження \~гараж \~відповідає вимогам\~надійності та\~можливості подальшої\~експлуатації,\~та \~ відповідає\~будівельним нормам\~і правилам.\~З боку\~постійно діючої\~узгоджувальної комісії\~по плануванню\~і забудові\~населених пунктів\~при виконкомі\~Червоноградської міської\~ради \~застережень щодо\~будівлі спірного\~гаража немає.\~Оскільки \~гараж побудований\~на земельній\~ділянці призначеній\~саме для\~цього,\~будівля відповідає\~вимогам надійності\~і безпечної\~експлуатації,\~не порушує\~прав інших\~осіб,\~тому просить\~позов задовольнитита визнати за ним права власності на вказаний гараж. 10.05.2019 року у справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. В судовому засіданні позивач позов підтримав. Представник відповідача подав заяву про розгляд справи у відсутності представника Червоноградської міської ради, вказав що підтримує висновок комісії, при вирішенні справи покладається на рішення суду. Вислухавши пояснення позивача, розглянувши заяву представника відповідача, оцінивши докази по справі, суд прийшов до наступного висновку. Як вбачається із копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.09.2014 року позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка для колективного гаражного будівництва, для будівництва і обслуговування індивідуального гаража № [NUMBER] в гаражному кооперативі №5 у м.Червонограді Львівської області, кадастровий номер [NUMBER] . \~ \~ \~ \~На даній земельній ділянці позивачем було збудовано гараж № [NUMBER] загальною площею 21,3 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту на гараж, виготовленого 04.02.2019 року та довідкою-характеристикою №1270 від 15.04.2019 року. Згідно із технічним висновком №07 ФОП [PERSON] за результатами обстеження гаража по №1638\~в гаражному\~кооперативі №5\~по [ADDRESS] . [ADDRESS] областівстановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації. Разом з тим, як вбачається із висновку ОП Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро від 21.02.2019 року за результатами обстеження зазначений вище гараж відповідає вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», санітарним та пожежним нормам і правилам. Відповідно до витягу з протоколу №3\~засідання постійно\~діючої узгоджувальної\~комісії по\~плануванню і\~забудові населених\~пунктів при\~виконкомі Червоноградської\~міської ради\~від 06.03.2019\~року \~комісія\~не має\~застережень щодо\~визнання права\~власності \~на самочинно\~збудований гараж\~ № [NUMBER] в гаражному кооперативі №5 по [ADDRESS] . З довідки від 03.02.2019 року встановлено, що позивач являється членном гаражного кооперативу №5 та заборгованості по членських внесках немає. Згідно із ст.321 ЦК України\~\~власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ст.328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За змістом ст.376\~ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Беручи до уваги вищенаведене, враховуючи те, що позивач використав надану йому ділянку за цільовим призначенням, зокрема збудував на ній гараж, дана земельна ділянка надана останньому у власність на законних підставах, зазначене майно не порушує прав інших осіб, тому суд прийшов до висновку, що вимоги за даним позовом є підставними і такими, що підлягають до задоволення. \~

Outcome: approved