Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-21 00:00:00

09 серпня 2016 року позивач [PERSON], який діє в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказав, що 15 лютого 2014 року [PERSON] разом з [PERSON] у Відділі реєстрації актів цивільного стану м.Дружківка зареєстрували шлюб, про що мається актовий запис № 35. Дітей від шлюбу не мають. 18 грудня 2014 року в управлінні РАЦС адміністрації міста Пермі (Мотовилихинський відділ) Пермського краю Російської Федерації шлюб між ними було розірвано (актовий запис № 906). [PERSON] є власником трикімнатної квартири №42 у будинку по вулиці Олега Кошового (загальною площею 54,2 кв.м.). Тобто, вказане житло належить йому на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29 січня 2013 року. 18 червня 2014 року [PERSON] у зазначеній квартирі зареєстрував свою дружину [PERSON], яка з 18 червня 2014 року в ній не мешкає. Своїми діями відповідач [PERSON] чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловою площею в у квартирі [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позов. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася. Судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідач [PERSON], [INFO] є колишнею дружиною позивача [PERSON] (а.с.9-10). Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 29 січня 2013 року № 365, [PERSON] належить квартира [ADDRESS] (а.с. 14-15). Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 181469 від 29 січня 2013 року підтверджено, що [PERSON] є власником трикімнатної квартири № 42 по вулиці Олега Кошового у будинку № 39 в місті Дружківка Донецької області (а.с.16). Відповідно до копії домової книги, у зазначеній квартирі з 18 червня 2014 року зареєстрована [PERSON], [INFO] (а.с.11). Довідкою про склад сімї № 1778 від 18 липня 2016, виданої комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради підтверджено, що по вулиці Олега Кошового, 39-42 в м.Дружківка Донецької області зареєстрована [PERSON], [INFO] (а.с.12). Відповідно до акту, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 8 «Гаврилівка нижня-1» м.Дружківка Донецької області б/н від 18 липня 2016 року, відповідач [PERSON], [INFO] в зазначеній квартирі не проживає з червня 2014 року (а.с.13). Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрована у квартирі позивача, порушує його права як власника квартира, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить. Відповідач є членом сімї власника квартири - його колишнею дружиною, але вона не проживає у квартирі з червня 2014 року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вона втратила право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved