Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-30 00:00:00

08 липні 2014 року заявник звернулась до суду із заявою про встановлення факту належності [PERSON] договору купівлі-продажу земельної ділянки, яка розташована на території Кам'янської сільської ради Житомирського району садівницьке товариство «Каштан», посвідченого 04.01.2001 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу [PERSON] і зареєстрований в реєстрі за №7. В обґрунтуванні заяви зазначила, що 04 січня 2001 року між [PERSON], який виступив як продавець і покупцем - [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 450 квадратних метрів для ведення садівництва, яка розташована на території Кам'янської сільської ради, Житомирського району, садівницьке товариство (Кооператив) «Каштан». З метою державної реєстрації вказаної земельної ділянки і садового будинку, який розташований на ній, [PERSON] звернулася із відповідною заявою до Реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції. Однак в реєстрації їй було відмовлено з тих підстав, що прізвище заявника [PERSON], яке вказане в договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 04.01.2001 року, не збігається із її прізвищем [PERSON], яке зазначено в паспорті громадянина України, ідентифікаційному коді платника податків та інших документах. Заявник в судове засідання не з'явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, вимоги заяви підтримала в повному обсязі та просила її задовольнити з викладених у ній підстав. Представник заінтересованої особи так само в судове засідання не з'явилась, надіслала заяву в якій просить розглядати справу у відсутність представника управління. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази, суд приходить до висновку про те, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 04 січня 2001 року між [PERSON] та заявником був укладений договір купівлі-продажу за яким остання придбала земельну ділянку площею 450 кв.м. для ведення садівництва, яка розташована на території Кам'янської сільської ради Житомирського району, садівницьке товариство (Кооператив) «Каштан». Даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу [PERSON] і зареєстрований в реєстрі за №7. Прізвище заявника в договорі [PERSON]. З копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 06.09.1987 року вбачається, що [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] і після реєстрації шлюбу змінила прізвище на [PERSON] (а.с. 14). В паспорті серії [NUMBER], виданого Житомирським МВ УМВС України в Житомирській області 14.08.2004 року, прізвище заявника вказано - [PERSON], при цьому із довідки Богунського РВ у м. Житомирі УДМС України в Житомирській області від 20.06.2014 року вбачається, що така заміна паспорта громадянина України була пов'язана саме із уточненням прізвища із [PERSON] (а.с. 13, 17). Як слідує із довідки приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу [PERSON] від 23.06.2014 року, внести виправлення у договір купівлі-продажу від 04.01.2001 року неможливо, у зв'язку із тим, що на момент вчинення нотаріальної дії нотаріусу був представлений паспорт серії [NUMBER], виданий Богунським РВ УМВС України в Житомирській області 06.12.1995 року, в якому прізвище заявника було прописане як [PERSON] (а.с.12). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.02.2014 року вбачається, що право власності на земельну ділянку площею 0,0450 га для ведення садівництва, яка розташована на території Кам'янської сільської ради Житомирського району, садово-городнє товариство «Каштан», належить [PERSON] (а.с. 20). Відповідно до п.6 ч.1, ч.2 ст.256 ЦПК України, суд вправі встановити факт, що має юридичне значення, а саме належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності і взаємному зв'язку, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні достовірно встановлені обставини, які свідчать про наявність достатніх правових підстав вважати доведеним факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 04.01.2001 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу [PERSON] Встановлення факту належності правовстановлюючого документу має для заявника юридичне значення, оскільки необхідне для державної реєстрації вказаної земельної ділянки і садового будинку, який розташований на ній, Реєстраційною службою Житомирського районного управління юстиції.

Outcome: approved