Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

07 серпня 2018 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням \~житловим будинком №29, що розташований по вул. Виноградній в с. Галицинове Вітовського району Миколаївської області, посилаючись на те, що відповідач у вказаному житловому будинку не проживає більше 5 років і втратив право користування ним. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, викладених в позовній заяві та просив позов задовольнити, не заперечував проти ухвалення судом заочного рішення. Суду пояснив, що позивач є власником житлового будинку №29, що розташований по вул. Виноградній в с. Галицинове Вітовського району Миколаївської області, в якому зареєстрований за місцем проживання. Крім нього, в будинку зареєстровані його мати [PERSON] та його брат [PERSON], який фактично не проживає більше 5 років та втратив право на користування будинком. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, виклик до суду здійснений в порядку частини 11\~статті 128 ЦПК України, причини неявки в судове засідання не повідомив, відзив не подав. Ухвалою суду від 02 жовтня 2018 року, постановленою судом у судовому засіданні без виходу суду до нарадчої кімнати, постановлено розгляд справи здійснювати в заочному порядку за правилами спрощеного позовного провадження. Заслухавши вступне слово представника позивача, показання свідків, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Постанови Верховної Ради України від 19 травня 2016 року №1377-VІІІ «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» Жовтневий район Миколаївської області перейменовано на Вітовський район. Згідно договору довічного утримання (догляду), посвідченого 05 травня 2007 року приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], позивач [PERSON] є власником житлового будинку №29 по вул. Виноградній в с. Галицинове Вітовського району Миколаївської області (а.с.8-10). Згідно довідки виконавчого комітету Галицинівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області від 02 липня 2018 року №766-02-42 відповідач зареєстрований в спірному житловому будинку, але не проживає в ньому більше 5 років (а.с.12). В спірному житловому будинку крім відповідача, зареєстровані за місцем проживання позивач [PERSON] та [PERSON] (а.с.28). У відповідності до акту про не проживання від 19 вересня 2018 року комісією Галицинівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області здійснено перевірку за фактичним місцем проживання осіб та встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований в [INFO], але не проживає (а.с.31). З показань допитаних в судовому засіданні у якості свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON] вбачається, що відповідач [PERSON] не проживає за місцем своєї реєстрації в с. Галицинове Вітовського району Миколаївської області по вул. Виноградній, 29 безперервно більше 5 років і по теперішній час, не користується даним житловим приміщенням, особистих речей в будинку не має. Спірний житловий будинок, не має правового статусу державного або громадського житлового фонду, а відноситься до приватного житлового фонду, користування яким регламентується\~главою 6 ЖК України\~та відповідними нормами\~ЦК України. Відповідно до частини 2\~статті 405 ЦК України\~член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. До членів сімї власника належать особи, зазначені в частині 2\~статті 64 ЖК України\~(дружина (чоловік), їх діти і батьки). Членами сімї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Відповідно до вимог статей\~319,\~391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Ураховуючи викладені обставини, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає доведеним факт не проживання відповідача в спірному будинку більше пяти років без поважних причин і приходить до висновку про обґрунтованість позову, що є наслідком його повного задоволення. В звязку з повним задоволенням позову, з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені по справі судові витрати.

Outcome: approved