Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-18 00:00:00

10.04.2017 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON]\~про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Заочним рішенням Краматорського міського суду від 14.08.2017 року позов було задоволено, [PERSON] визнано такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою №45 у будинку №27 по вул.Н.Курченко у м.Краматорську. Ухвалою Краматорського міського суду від 02.04.2018 року було поновлено строк на подання [PERSON] заяви про перегляд заочного рішення суду та вищевказане заочне рішення скасовано, справу призначено до нового розгляду. У судове засідання відповідачка [PERSON] та її представник [PERSON], будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, не зявилися, заяв про відкладення судового засідання чи розгляд у їх відсутності не надали. На підставі ст.ст.280-281 ЦПК України за відсутністю заперечень позивача та його представника суд ухвалив про заочний розгляд справи. Згідно позову, позивачу [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 14.11.2006 року належить квартира за адресою: м.Краматорськ, вул.Н.Курченко, 27-45. У зазначеному житловому приміщенні крім нього зареєстрована його колишня дружина [PERSON], яка з травня 2014 року та по теперішній час у квартирі не проживає, вказаним житлом не користується, в утриманні житла участі не приймає, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімається, чим перешкоджає позивачу вільно здійснювати своє право власності щодо житла, збільшує його витрати на сплату комунальних послуг. Заочним рішенням Краматорського міського суду від 13.03.2015 року шлюб між сторонами розірвано. Позивач [PERSON] просить суд винести рішення, яким визнати відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування належною йому квартирою №45 у будинку №27 по вул.Н.Курченко у м.Краматорськ. У судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник адвокат [PERSON] позовну заяву підтримали та просили її задовольнити, зазначивши, що в 2014 році батьки відповідачки вивезли з квартири всі речі, яки вважали потрібними. Зараз у квартирі знаходяться старі холодильник, пральна машина, меблі, які позивач готовий віддати відповідачці за першою її вимогою. Після скасування судом заочного рішення відповідачка [PERSON] не вживала заходів для вселення в квартиру, не просила надати їй ключі, чи поновлювала остання реєстрацію невідомо, однак у звязку із скасуванням заочного рішення від 14.08.2017 року позов є актуальним для законного вирішення порушеного юридичного питання. Згідно відзиву на позовну заяву, відповідачка [PERSON] проти позову заперечує, зазначаючи про те, що 05.03.2018 року вона в черговий раз приїхала із заробітків та не змогла попасти до квартири, розташованої по вул.Н.Курченко, 27-45 у м.Краматорську, оскільки замки на вхідних дверях були поміняні. Вказана квартира належить її колишньому чоловіку [PERSON], однак після розірвання шлюбу вони продовжували проживати разом. Від сусідів вона дізналася, що за час її відсутності [PERSON] розпочав стосунки з іншою жінкою та став проживати в іншій квартирі. Вона не заперечує добровільно знятися з реєстрації з квартири позивача, однак її обурює, що [PERSON] самостійно вирішив питання стосовно користування житлом під час її відсутності. Суд, дослідивши позов, відзив, вислухавши позивача та його представника, свідка [PERSON], який у судовому засіданні показав, що проживає по сусідству за адресою: м.Краматорськ, вул.Н.Курченко, 27-54. Багато років знає родину Гаврик. Їх діти разом дружили. Відповідачку [PERSON] останній раз бачив у кінці 2013 на початку 2014 року, на той час вона ходила з травмованою ногою (перелом). Потім він її більше не бачив, як стало відомо, вона виїхала з квартири. Про будь-яки перешкоди у проживанні з боку позивача [PERSON] він ніколи не чув, дослідивши надані докази:\~копію свідоцтва про право власності на квартиру від 14.11.2006 року, копію технічного паспорту на квартиру №45 в житловому будинку №27 по вул.Н.Курченко у м.Краматорськ, довідку КП «СЄЗ» від 03.04.2017 року про реєстрацію відповідачки [PERSON], копію заочного рішення Краматорського міського суду від 13.03.2015 року про розірвання шлюбу між сторонами, описка в якому виправлена ухвалою суду від 31.03.2015 року, акт про не проживання від 03.04.2017 року, відповідно до якого відповідачка [PERSON] з травня 2014 року не проживає за місцем своє реєстрації у квартирі позивача, копії квитанцій про сплату виключно позивачем [PERSON] житлово-комунальних послуг, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. \~\~\~\~Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст.317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України\~член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачка [PERSON] з травня 2014 року не користується житлом\~ за місцем своєї реєстрації - квартирою №45 у будинку №27 по вул.Н.Курченко у м.Краматорську, яка належить на праві приватної власності позивачу [PERSON], а також не користуються до теперішнього часу, обовязки по утриманню житла не здійснює, чим порушують права власника житла вільно здійснювати своє право власності, суд вважає, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: approved