Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-14 00:00:00

09.01.2020 року заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності їй договору купівлі-продажу від 20.02.1990 року, посвідченого Авіром Т.М., державним нотаріусом Якимівської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №231, мотивуючи тим, що згідно з договором купівлі-продажу від 20.02.1990 року, який був укладений між [PERSON] та [PERSON] , що діяв на підставі довіреності від [PERSON] , посвідчений Кокандською державною нотаріальною конторою 22.01.1990 року №1-171, [PERSON] придбала житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] і який складається з саманної будови жилою площею 46,2 кв.м. та надвірних будівель: літньої кухні БІ, сараю ВІ, подвалу ПІ, уборной І, огорожі ІІ, водопроводу ІІІ, розташованих на земельній ділянці з присадибних земель колгоспу «Прапор Леніна». Надалі вказане нерухоме майно було зареєстроване в Якимівському БТІ 22.02.1990 року за №954. У вищевказаному договорі купівлі-продажу прізвище заявниці помилково було написано « [PERSON] », тоді як в паспорті зазначено « [PERSON] ». Внаслідок такої помилки існує неузгодженість між документом, що посвідчує особу заявниці та Договором купівлі-продажу нерухомого майна. З метою реалізації своїх подальших прав власника щодо розпорядження нерухомим майном, у заявниці виникла необхідність здійснити державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. 21.10.2019 року заявниця звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Оніщука Ю.В. із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстраційний номер 36523543 з метою здійснення державної реєстрації . В ході розгляду її заяви була виявлена невідповідність написання її прізвища в паспорті громадянина України та Договорі купівлі-продажу нерухомого майна,в зв`язку з чим державним реєстратором прав на нерухоме майно Оніщуком Ю.В. було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Позасудовим порядком встановити факт належності державного акту заявнику неможливо. В судовому засіданні заявниця підтримала заяву та просить її задовольнити на підставах, викладених в ній. В судове засідання представник заінтересованої особи не з`явився, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи. Розглянувши матеріали справи, вислухавши заявника, свідка, суд вважає, що заява законна, обґрунтована та підлягає задоволенню в повному обсязі за наступними підставами: В судовому засіданні було встановлено, що в паспорті громадянина України серії [NUMBER] , виданий Якимівським РВ УМВС України в Запорізькій області 23.05.2000 року та у довідці про присвоєння ідентифікаційного номера прізвище заявниці зазначено як « [PERSON] » (а.с.4,5). Згідно з договором купівлі-продажу від 20.02.1990 року, який був укладений між [PERSON] та [PERSON] , що діяв на підставі довіреності від [PERSON] , посвідчений Кокандською державною нотаріальною конторою 22.01.1990 року №1-171, [PERSON] придбала житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] і який складається з саманної будови жилою площею 46,2 кв.м. та надвірних будівель: літньої кухні БІ, сараю ВІ, подвалу ПІ, уборной І, огорожі ІІ, водопроводу ІІІ, розташованих на земельній ділянці з присадибних земель колгоспу «Прапор Леніна» (а.с.7). Надалі вказане нерухоме майно було зареєстроване в Якимівському БТІ 22.02.1990 року за №954. У вищевказаному договорі купівлі-продажу прізвище заявниці помилково було написано « [PERSON] », тоді як в паспорті зазначено « [PERSON] ». Внаслідок такої помилки існує неузгодженість між документом, що посвідчує особу заявниці та Договором купівлі-продажу нерухомого майна. З метою реалізації своїх подальших прав власника щодо розпорядження нерухомим майном, у заявниці виникла необхідність здійснити державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. 21.10.2019 року заявниця звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Оніщука Ю.В. із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстраційний номер 36523543 з метою здійснення державної реєстрації . В ході розгляду її заяви була виявлена невідповідність написання її прізвища в паспорті громадянина України та Договорі купівлі-продажу нерухомого майна,в зв`язку з чим державним реєстратором прав на нерухоме майно Оніщуком Ю.В. було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (а.с.8). Позасудовим порядком встановити факт належності державного акту заявнику неможливо. Також встановлені обставини підтверджуються показами свідка [PERSON] , який в судовому засіданні пояснив, що він знає завницю з 1990 року. Вона з чоловіком [PERSON] проживала в будинку по [ADDRESS] по сусідству . Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявниці для реєстрації прав та обтяжень на нерухоме майно. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів осіб, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Враховуючи викладене,

Outcome: approved