Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-09 00:00:00

08 червня 2017 року позивач, [PERSON], звернувся до суду з позовною заявою до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 155899 грн.) посилаючись на те, що 31 жовтня 2016 року померла його дружина - [PERSON] та відкрилась спадщина на належне їй майно. Заповіт дружина не залишала, тому спадщина відкрилась за законом. Позивач є спадкоємцем майна померлої першої черги за законом та в установленому законом порядку прийняв спадщину після смерті дружини. Інших спадкоємців майна померлої, які би прийняли спадщину та претендували на неї, нема. Спадковим майном після смерті дружини являється житловий будинок №30 по вул.Камянецька в м.Дунаївці Хмельницької області та земельна ділянка для будівництва і обслуговування вказаного будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за цією ж адресою. На даний час позивач звернувся до державного нотаріуса Дунаєвецької державної нотаріальної контори [PERSON], з приводу оформлення своїх спадкових прав та отримання свідоцтв про право на спадщину на вказане майно, але коли нотаріус ознайомилась з наданими документами, то повідомила, що свідоцтво про право на спадщину на будинок №30 по вул. Камянецькій в м.Дунаївці Хмельницької області видати не має змоги у зв'язку з тим, що згідно довідки, виданої Дунаєвецьким КП «Інвентрарбюро» вищевказане нерухоме майно рахується закінчене будівництвом, а позивачем не подано документів, що підтверджують прийняття в експлуатацію житлового будиноку. Нотаріусом було видано позивачеві свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0.0616 га. Позивач вважає, що має всі підстави отримати житловий будинок в порядку спадкування, але так як нотаріус не має змоги видати свідоцтво про право на спадщину, то за ним має бути визнано право власності на будинок в порядку спадкування судом, а тому звернувся з даним позовом до суду. Представник позивача по договору про надання правової допомоги [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини на майно, яке залишилося після смерті його дружини [PERSON], яка сталася 31.10.2016 року. Однак нотаріус відмовив в оформленні спадщини, а саме: на будинок, оскільки дружина позивача не зареєструвала своє право власності в КП «Інвентарбюро». Дружина позивача успадкувала даний будинок після смерті свого батька про що є свідоцтво про право на спадщину. Успадкувала незавершений будівництвом будинок станом 95%. На даний час будівництво будинку закінчено, однак при житті [PERSON]А не зареєструвала закінчений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями. Дане будівництво будинку було завершено після прийняття спадщини і на момент оформлення спадщини будівництво було майже завершено, залишилося 5%. Представник відповідача: Дунаєвецької міської ради Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак надав суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представника, не заперечив проти задоволення позову. Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що 31 жовтня 2016 року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6). Відповідно до ст.1261 ЦК України, позивач є спадкоємцем за законом першої черги, який прийняв спадщину, оскільки проживав та був зареєстрований разом з померлою в одному будинку, що підтверджується копією спадкової справи №37-2017 заведеної 24 травня 2017 року за заявою [PERSON] після смерті його дружини [PERSON], померлої 31 жовтня 216 року, копією свідоцтва про одруження, довідкою виданою КП «Житлово-експлуатаційне обєднання» Дунаєвецької міської ради Хмельницької області за №04-03/83 від 24.02.2017 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом на земельну ділянку від 24 травня 2017 року. До маси спадкового майна, після смерті [PERSON], входить житловий будинок житловою площею 34,5 кв.м. та загальною площею 115,8 кв.м. з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: підвал, підвал під частиною будівлі, веранда, прибудова, веранда, убиральня, літня кухня, гараж, три сараї, та господарські споруди, які розташовані за адресою: м.Дунаївці вул.Камянецька,30 Хмельницької області вартістю 155899 грн., що підтверджується зведеним актом вартості будівель і споруд, технічним паспортом на житловий будинок, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 30 січня 2000 року, зареєстровано в реєстрі за №35. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26 травня 2017 року державний нотаріус Дунаєвецької державної нотаріальної контори не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на незакінчений будівництвом, готовністю 95% житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташований в м.Дунаївці по вул.Камянецькій,30 Хмельницької області, що належав [PERSON], померлій 31 жовтня 2016 року, у звязку з тим, що згідно довідки, виданої Дунаєвецьким КП «Інвентарбюро» №219 від 15 травня 2017 року вищезазначене нерухоме майно рахується закінченим будівництвом , однак спадкоємцем не подано до нотаріальної контори належним чином оформленні документи, що підтверджують прийняття в експлуатацію вказаний житловий будинок. Судом встановлено, що [PERSON] успадкувала після смерті батька жилий будинок з належними до нього господарськими будівлями,готовністю будівництва 95 % ,що знаходиться в м.Дунаївці вул.Камянецька, 30 Хмельницької області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 січня 2000 року, однак дане свідоцтво не зареєстровано в Дунаєвецькому МКП «Інвентарбюро». Відповідно до довідки-характеристики №219 від 15 травня 2017 року, виданої Дунаєвецьким КП «Інвентарбюро», за [PERSON] в м.Дунаївці по вул.Камянецькій,30 Хмельницької області рахується на правах забудови будинок, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.01.2000 року №35, виданого Дунаєвецькою державною нотаріальною конторою. На даний час відповідний житловий будинок завершений будівництвом, але не введений в експлуатацію, свідоцтво про право власності на житловий будинок не видавалося. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР ,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті18 лютого 2002 року за № 157/6445 із змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно ,створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав. Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у звязку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно. Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За таких обставин позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкуванн за законом після смерті 31 жовтня 2016 року [PERSON].

Outcome: approved