Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-15 00:00:00

08.10.2014 року [PERSON] звернувся до суду із цим позовом про визнання протиправним та скасування рішення 2 сесії 24 скликання від 10.07.2002 року Гранівської сільської ради про затвердження технічної документації і видачу державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, та земельної ділянки площею 0,2686 га для ведення особистого селянського господарства, розташованих в [ADDRESS], визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ВН № 023636 виданого 14.08.2002 року [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,5186 га, яка складається з земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га, та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2686 га, що розташована в [ADDRESS], зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6, кадастровий номер 0520880900:04:004:0008 і скасування державної реєстрації права власності [PERSON] на ці земельні ділянки, свої вимоги позивач мотивував тим, що він є спадкоємцем прав та обов'язків після смерті 21.02.2004 року в с. Гранів матері [PERSON] під час виготовлення технічної документації з'ясувалося, що загальна площа земельних ділянок в натурі складає 0,4328 га тоді як загальна площа у державному акті зазначена 0,5186 га. [PERSON] подав заяву про розгляд справи у його відсутність та просив задовольнити вимоги позову (а.с.41). Представник Гранівської сільської ради у судове засідання не з'явився, письмово вимоги позову визнав, не заперечував проти задоволення позову. [PERSON] та представник відділу Держземагенства у Гайсинському районі Вінницькій області подали заяву про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення вимог позивача. З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на підставі рішення 2 сесії 24 скликання Гранівської сільської ради від 10.07.2002 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,5186 га, до якої входить: земельна ділянка площею 0,2500 га призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельна ділянка площею 0,2686 га - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в [ADDRESS], що належали спадкодавиці на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії І-ВН № 023636 виданого 14.08.2002 року Гранівською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6, кадастровий номер 0520880900:04:004:0008 (а.с. 4). Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), виготовленої за заявою [PERSON], в [ADDRESS] розташована земельна ділянка загальною площею 0,4328 га, до якої входить: земельна ділянка площею 0,2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельна ділянка площею 0,2686 га - для ведення особистого селянського господарства (а.с.а.с. 30-37). За змістом свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 17.11.2004 року державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, [PERSON] успадкував після смерті матері [PERSON] спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] та за свідоцтвом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого КП «Гайсинське МБТІ» 27.12.2004 року [PERSON] є власником будинку по [ADDRESS] (а.с.а.с. 5-9). Спірні правовідносини регулюються: - ч. 1 ст. 21 ЦК України про те, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси; - ч. 1 ст. 116 ЗК України, яка визначає, що громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом; -ч. 1 ст. 125 ЗК України, за змістом якої, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації; -ч. 1 ст. 126 ЗК України про те, що право власності на земельну ділянку і право користування земельною ділянкою посвідчується державними актами; -ч. 2 ст. 373 ЦК України, відповідно до якої, право власності на землю гарантується Конституцією України та передбачено, що громадяни набувають земельні ділянки у власність на підставах і в порядку, визначеному законом; - ст.378 ЦК України за змістом якої право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках встановлених законом. Встановлені обставини свідчать, що рішенням 2 сесії 24 скликання від 10.07.2002 року Гранівської сільської ради затверджено технічну документацію зі складання державного акта на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,5186 га, яка складається з земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га та земельної ділянки призначеної для ведення особистого селянського господарства площею 0,2686 га, що розташовані в [ADDRESS] проте загальна площа земельної ділянки в натурі складає 0,4328 га, до якої входить: земельна ділянка площею 0,2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельна ділянка площею 0,1828 га - для ведення особистого селянського господарства, чим порушено право суміжного землекористувача, так як на частині земельної ділянки знаходиться будинковолодіння [PERSON], тому необхідно визнати недійсним виданий на підставі цього рішення державний акт на право власності [PERSON] на земельні ділянки та скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки. На підставі наведеного,

Outcome: approved