Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-03 00:00:00

10.07.2015 р. позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] який дії в інтересах неповнолітньої [PERSON], про визнання особи такою, що втратила правов користування житловою площею та про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації. 15.09.2016 року в порядку процесуального правонаступництва замінено позивача [PERSON] на його правонаступника [PERSON] В обґрунтування позовних вимог, з урахуванням доповнень від 15.09.2016 р., позивач вказує, що квартира [ADDRESS] в Тернівському районі міста [PERSON] належить їй на праві приватної власності. В вищезазначеній квартирі були зареєстровані та проживали [PERSON] разом із своєю дочкою [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] колишньому власнику квартири [PERSON] є дочкою та внучкою, а позивачці відповідно сестрою та племінницею. 02.11.2012 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть [PERSON] 1-КИ №482744, виданого Тернівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області. 05.11.2012 року у звязку із смертю [PERSON] вона була знята з реєстраційного обліку за адресою: вул. 23 Лютого, 2/48, що підтверджується довідкою №307 від 08.11.2012 року, виданою директором КП «ЖЕО №14» Після смерті матері відповідач [PERSON] в квартирі не проживає. На час смерті [PERSON], відповідачка була малолітньою особою, її батько [PERSON] став зловживати спиртними напоями та все піклування про дитину взяли на себе її баба [PERSON] та дід [PERSON] Для вирішення питання стосовно опікунства над дитиною, яка на той час фактично була позбавлена батьківського піклування, Тернівська районна у місті рада звернулась з позовом до суду про позбавлення [PERSON] батьківських прав стосовно дитини та призначення опікуна. Рішенням Тернівського районного суду м. Кривого Рогу від 19.09.2013 року в задоволенні позову про позбавлення батьківських прав було відмовлено, оскільки дитина виявила бажання більше спілкуватися з батьком та жити з ним, [PERSON] також виявив бажання здійснювати в повній мірі свої батьківські обовязки, проживати з нею та забрав дитину до себе. Рішення суду сторонами не оскаржувалось та набрало законної сили. Рішенням суду від 19.09.2013 року, встановлено, що [PERSON] зареєстрований [INFO], де згідно акту обстеження створені умови для виховання дитини. Такі ж достатні умови існують і за фактичним місцем проживання відповідача по вул. Карбишева, 15/55, згідно характеристики та акту обстеження Тернівського виконкому від 13.09.2013 року. З вересня 2013 року відповідач [PERSON], [INFO] фактично проживає разом із батьком по вул. Карбишева, 15/55 без реєстрації. Мирним шляхом вирішити питання щодо зняття відповідачки [PERSON] з реєстраційного обліку не вдається, тому позивачка вимушена звернутись до суду з даним позовом. Позивачка у судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Представник позивачки [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву про підтримання позовних вимог в повному обсязі та про розгляд справи в його відсутність. Законний представник відповідача у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Представник законного представник адвокат [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала заяву про визнання позову в повному обсязі та про розгляд справи у її відсутності. Представник третьої особи відділу реєстрації місця проживання громадян виконкому Тернівської районної у місті ради [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності та ухвалення рішення на розсуд суду. Представник третьої особи служби у справах дітей виконкому Тернівської районної у місті ради [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності та заперечує проти задоволення позову. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов, підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] в Тернівському районі міста [PERSON], - а.с. 115. Разом з позивачем у вищевказаній квартирі зареєстрована [PERSON], [INFO], - а.с. 70. Згідно акту від 07.07.2015 року, [PERSON] після смерті матері [PERSON], померлої 02.11.2012 року за адресою реєстрації по вул. 23 Лютого, 2/48 не проживає, - а.с. 28. У відповідності до ч. 1 ст. 156 ЖК Української РСР, ч.1 ст. 405 ЦК України, право члена сім'ї власника квартири користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Таким чином, виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування цією квартирою та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на цю квартиру, а відтак припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів її сім'ї на користування цією квартирою. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК Української РСР, до членів сім'ї власника будинку (квартири належать особи, зазначені у ч.2 ст. 64 ЖК Української РСР, а саме: дружина наймача (власника), їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача (власника) може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем (власником) і ведуть з ним спільне господарство. Відповідач по справі [PERSON], в розумінні норм ч.4 ст.156 ЖК Української РСР не відноситься до членів сім'ї теперішнього власника квартири позивачки [PERSON], вони не проживали однією сім'єю, не вели спільного господарства, не повязані спільним побутом, між ними відсутні взаємні права й обовязки. Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обовязків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, відповідачка [PERSON] повинна бути визнана такою, що втратила право користування житловою площею в спірній квартирі, так як її новим власником з 11.01.2016 р. є позивачка та будь-яких угод щодо користування квартирою між позивачкою і відповідачкою не укладено. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. На підставі викладеного, ст. ст. 317, 319, 346, 383, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved