Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

10.02.2014 року позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на слідуючи обставини. Позивач разом зі своєю малолітньою донькою [PERSON], [INFO], та вітчимом [PERSON] проживають в неприватизованій квартирі [ADDRESS]. Спірна квартира складається з трьох кімнат - площею 9, 60 кв.м., 17, 10 кв.м. та 11, 50 кв.м., загальна площа квартири становить 64, 10 кв.м. Особовий рахунок та договір з КП «АЖЕО» на послуги по утриманню будинку та прибудинкової території укладений з позивачем, як наймачем квартири, вона сплачує комунальні послуги. Після смерті її матері - [PERSON], у сторін постійно виникають сварки та конфлікти з приводу користування житловою площею. На даний час позивач зі своєю малолітньою донькою займають кімнату площею 9, 60 кв.м. Сторони в добровільному порядку не досягли згоди щодо зміни умов договору найму житлового приміщення. За таких обставин позивач звернулась з позовом до суду, в якому просила змінити договір найму житлового приміщення - квартири [ADDRESS], шляхом виділення їй та її дитині в користування дві ізольовані житлові кімнати площею 9,60 кв.м. та 17, 10 кв.м., а відповідачу виділити в користування окрему ізольовану житлову кімнату площею 11, 50 кв.м.; службові приміщення в квартирі: кухню, ванну, туалет - залишити в їх загальному користуванні, зобов'язавши КП «АЖЕО» укласти з нею та відповідачем окремі договори найма на користування виділеними житловими приміщеннями в спірній квартирі. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення. Представник третьої особи КП «АЖЕО» у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують (а.с. 21). Представник третьої особи Відділу у справах дітей Алчевської міської ради - Щербатюк І.В., діюча на підставі доручення від 02.01.2014 року, у судовому засіданні позов підтримала в інтересах малолітньої дитини. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно довідки № 5, виданої 14.01.2014 року паспортним відділом ЖЕД № 6 КП «АЖЕО» в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] (наймач), [PERSON] (донька наймача) та [PERSON] (вітчим наймача) (а.с. 10). Згідно копій квитанцій за період з жовтня 2013 року по січень 2014 року на а.с. 5-8, позивач сплачує за комунальні послуги в спірній квартирі. З викопіровки із поверхового плану (а.с. 9) вбачається, що спірна квартира складається з трьох ізольованих кімнат - площею 9, 60 кв.м., 17, 10 кв.м. та 11, 50 кв.м., загальна площа квартири становить 64, 10 кв.м. Відповідно до ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Судом встановлено, що спірна квартира є неприватизованою, наймачем квартири є позивач [PERSON] Згідно ст. 104 ЖК України, член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. З огляду на викладене, ураховуючи визнання відповідачем даного позову, суд вважає доводи позивача є переконливими і підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved