Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-05 00:00:00

09 листопада 2018 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якому просила визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням - житловим будинком [ADDRESS] В обґрунтування позовних вимог вказує, що вона є власником частини будинку на підставі договору купівлі-продажу частки в праві спільної часткової власності на жилий будинок від 08 жовтня 2018 року. У вказаному будинку зареєстровані члени сім'ї попереднього власника, які в ньому фактично не проживають: [PERSON] - з червня 2015 року, [PERSON] - з липня 2011 року, [PERSON] - з 2005 року. Вказуючи на те, що відповідачі в добровільному порядку не знімаються з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає їй, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись будинком, в тому числі оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, просила усунути перешкоди у користуванні будинком, визнавши відповідачів такими, що втратили право користування вказаним будинком. Ухвалою від 12 листопада 2018 року у справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено її до судового розгляду на 06 грудня 2018 року. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала заяву суду про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, до суду не з'явилися, надіслали до суду заяви, в яких просили справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги визнали, не заперечили проти задоволення позову. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником частини будинку [ADDRESS] що підтверджується договором купівлі-продажу частки в праві спільної часткової власності на жилий будинок від 08 жовтня 2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М. Наведене підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №140640019 від 08 жовтня 2018 року. Відповідно до акту про відсутність (не проживання) особи за місцем за реєстрації від 11 жовтня 2018 року, виданого [PERSON], який зареєстрований та проживає по [ADDRESS] встановлено, що [PERSON], [INFO], з червня 2015 року, [PERSON], [INFO], з липня 2011 року, а [PERSON], [INFO], з 2005 року фактично не проживають по [ADDRESS] по даний час. З довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої 05 листопада 2018 року відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради слідує, що в будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO], - співвласник, та зареєстровані особи: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба. Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно з положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у томі числі житлового приміщення, будинку, квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Оскільки відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані у будинку позивача, однак на даний час в ньому не проживають протягом декількох років, реєстрація відповідачів у будинку не дозволяє позивачу розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує її законні права, в т.ч. на отримання житлової субсидії, тому порушене право позивача, як власника будинку підлягає захисту, а перешкоди у реалізації прав власника будинку можуть бути усунені шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування цим будинком. З огляду на викладене, відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування будинком [ADDRESS]. Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір в сумі 704 грн. 80 коп. Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, У зв'язку з визнанням відповідачами позову до початку розгляду справи по суті позивачу підлягає поверненню судовий збір в сумі 352 грн.40 коп.(704,80 грн.:100%х50%). Решта - 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.

Outcome: approved