Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-03 00:00:00

09 серпня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою про встановлення факту допущення помилки у Державному акті на право власності на землю, зобовязання вчинити дії по внесенню відомостей до реєстру Державного земельного кадастру та визнання права власності на земельні ділянки. В позові зазначено, що 12.06.2015 року помер батько позивача [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно до складу якого входить 1/3 частина житлового будинку з надвірними будівлями і дві земельні ділянки: площею 0,0073 га, кад. № 6321210100-00-006-0001, та 0,0427 га, кад. № 6321210100-00-006-0002, що призначені для обслуговування жилого будинку і господарських будівель та розташовані за адресою: м. Валки, вул. Ковязька № 72 (колишня вул. Дідоренко № 70). Спадщину позивач прийняв звернувшись до нотаріальної контори в шестимісячний строк із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу було відкрито спадкову справу № 39/2015 рік. Інших спадкоємців на майно [PERSON] немає. Для оформлення спадщини позивачу було необхідно надати нотаріусу витяг з реєстру ДЗК. В звязку з цим [PERSON] розробила технічну документацію із землеустрою та звернулась до Відділу Держгеокадастру у [PERSON] районі Харківської області для отримання Витягу з реєстру ДЗК. Розглянувши надані заявником документи, Відділ Держгеокадастру у [PERSON] районі Харківської області відмовив у затвердженні документації та присвоєнні кадастрових номерів, оскільки виявилось, що між фактичними розмірами земельних ділянок та відомостями, занесеними до державного акту на право приватної власності на землю існує невідповідність, а саме: площа земельної ділянки в технічній документації (0,05 га загальна, яка складається з двох ділянок площею 0,0427 га та 0,0073 га) не відповідає площі земельної ділянки вказаної в державному акті Р3 № 776751, а саме 0,5000 га. Відомості до Державного акту на право приватної власності на землю були внесені з помилками, що перешкоджає внесенню відомостей про ці земельні ділянки до реєстру ДЗК та присвоєнню їм кадастрових номерів. [PERSON] вимагає встановити факт допущення помилок в Державному акті на право власності на землю серії Р3 № 776751, зареєстрованому в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 73, виданому [PERSON] міською радою Валківського району Харківської області 01.08.2003 р., зобовязати Відділ Держгеокадастру у [PERSON] районі внести відомості до національної кадастрової системи згідно розробленої ПП «ГЕО-ІНВЕСТ» технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та визнати за нею право власності на дві земельні ділянки: площею 0,0073 га, кад. № 6321210100-00-006-0001, та 0,0427 га, кад. № 6321210100-00-006-0002, загальною площею 0,0500 га, що призначені для обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходяться в м. Валки, Харківської області, вул. Ковязька № 72 (колишня вул. Дідоренко № 70). В судовому засіданні позивач була відсутня. Від її представника надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності, а також зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради Харківської області в судовому засіданні також був відсутній, однак надіслав до суду заяву згідно якої просить проводити судове засідання без його участі та не заперечує проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи - Відділу Держгеокадастру у [PERSON] районі Харківської області також був відсутній в судовому засіданні, однак і від нього надійшла заява, згідно якої не заперечує проти задоволення позову та прохає проводити розгляд справи за його відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. 12.06.2015 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ВЛ № 497671 виданим Відділом ДРАЦС по м. Харкову 18.06.2015 року. Після його смерті заведена спадкова справа № 39/2015 рік, що підтверджується витягом про реєстрацію спадкової справи № 58408490. Згідно свідоцтва про народження серії І-АГ № 530483 [PERSON] є донькою спадкодавця [PERSON] Відповідно до заповіту від 21.06.1996 року, [PERSON] заповів своє майно доньці [PERSON] 01.08.2003 року [PERSON] міською радою Валківського району, Харківської області на імя [PERSON] було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії Р3 № 776751, яким за ним встановлено право власності на дві земельні ділянки : площею 0,0073 га, кад. № 6321210100-00-006-0001, та 0,0427 га, кад. № 6321210100-00-006-0002, загальною площею 0,0500 га, що призначені для обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходяться в м. Валки, Харківської області, вул. Ковязька № 72 (колишня вул. Дідоренко № 70) 01.07.2016 року, Відділом Держгеокадастру у Валківському району Харківської області було прийняті рішення № РВ-6300612312016, № РВ-6300612322016 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру через те, що площа земельної ділянки в технічній документації (0,05 га загальна, яка складається з двох ділянок площею 0,0427 га та 0,0073 га) не відповідає площі земельної ділянки вказаної в Державному акті Р3 № 776751, а саме 0,5000 га. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії P3 № 776751, сумарна площа земельних ділянок за цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» становить 0,5000 га, а згідно поданої документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок - 0,05 га. Відповідно до розробленої ПП «ГЕО-ІНВЕСТ» технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) вбачається, що фактичні розміри вказаних земельних ділянок не співпадають з розмірами зазначеними у Державному акті на право власності на землю серії Р3 № 776751, отже вбачається допущення помилки при виготовленні цього Державного акту на право власності на землю на імя [PERSON] в частині невідповідності вказаної в Державному акті площі земельної ділянки наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку вказаної в у розмірі 0,5000 га реальному розміру цієї ділянки, яка в натурі становить 0,05 га. У відповідності до п. 2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», затвердженої наказом Держкомзему України від 04.05.99 № 43, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 04.06.99 за № 354/3647, будь-які виправлення у державних актах не допускаються, а отже вирішити питання приведення вказаних у документі площ земельних ділянок у відповідність їх реальним розмірам в позасудовому порядку заявник дійсно не має можливості. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. За таких обставин, суд вважає за необхідне зобовязати відділу Держгеокадастру внести відомості до реєстру Державного земельного кадастру згідно вищезазначеної технічної документації. Крім того, враховуючи, що [PERSON] належали вищезазначені земельні ділянки, а позивач є спадкоємцем останнього, яка прийняла спадщину у встановлений шестимісячний строк, то суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на земельні ділянки. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав і обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців.) В статті 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом статті 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, а кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. На підставі викладеного та

Outcome: approved