Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-08 00:00:00

08.04.2014 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, зазначивши, що на підставі договору купівлі-продажу № 5326 від 14.08.2007 року вона придбала житловий будинок [ADDRESS]. Договір посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] Позивач, після оформлення договору купівлі-продажу почав розпоряджатися будинком. Позивач прописав в належному їй житловому будинку племінницю відповідачку по справі - [PERSON]. Актом квартального уповноваженого встановлено, що відповідач вже тривалий час не мешкає у домі. В той час як відповідач залишається зареєстрованим у вказаному помешканні, на неї нараховуються експлуатаційні витрати та комунальні платежі, у погашенні яких відповідач участі не приймає. В зв'язку з тим, що відповідач більш трьох років не мешкає за місцем реєстрації, житлом не користується позивач просить суд визнати його таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS]. У судове засідання позивач не з'явилася, про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, надала повноваження представнику за довіреністю ( а.с. 32 - заява). У судове засідання представника позивач не з'явилася, про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує ( а.с. 31 - заява). Відповідач у судове засідання не з'явився, про слухання справи був неодноразово повідомлений встановленому законом порядку ( а.с.30 - оголошення в газеті «Вісті Придніпров'я»). Третя особа третьої особи: Довгинцівського РВ м. Кривого Рогу Головного управління Державної Міграційної Служби України в Дніпропетровській області у судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, надали заяву про розгляд справи у її відсутність ( а.с. 25 - заява). Судом встановлено, що 14.08.2007 року позивач придбала житловий будинок [ADDRESS] (а.с.9 - копія договору купівлі-продажу) . Договір посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі під №3326. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №15609404 від 16.06.2007 року право власності на вищевказане майно зареєстровано в реєстрі прав власності (а.с.10 - копія витягу). Згідно довідки №57 від 03.04.2014 року (а.с.12 - копія довідки) відповідач дійсно зареєстрована за адресою: будинок [ADDRESS]. Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач зареєстрований за вказаною адресою, за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується актом від 03.04.2014 року (а.с.11 - копія акту), не сплачує за комунальні послуги. У відповідності зі ст..319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власний розсуд. Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд вважає, що та обставина, що відповідач продовжує бути на реєстраційному обліку за вказаною адресою, але не проживає за вказаною адресою, не користується ним, надає суду підставу вважати, що знаходження відповідача на реєстраційному обліку порушує законні права позивача. Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги позивача.

Outcome: approved