Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-15 00:00:00

08.08.2019 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , у якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначив, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] , на підставі договору дарування житлового будинку від 26.08.2015 року. В зазначеному житловому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] Відповідачі не проживають у будинку за місцем реєстрації, їх місце проживання невідоме. Реєстрація відповідачів у зазначеному житловому будинку створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом її прав та інтересів. Позивач та його представник адвокат Новікова А.І. в судовому засіданні позов підтримали та наполягали на його задоволенні. Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлялись за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали. Відповідно до ч. 1 ст.13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Заслухавши позивача та його представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку розташованого у [ADDRESS] на підставі договору дарування житлового будинку від 26.08.2015 року (а.с. 10,11). Відповідно до копії домової книги та відповіді відділу з питань реєстрації місця проживання апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 14.08.2019 року на запит суду [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані у житловому будинку розташованого в [ADDRESS] (а.с. 6-9, 19). Згідно актів обстеження, складених 16.07.2019 року та 28.08.2019 року депутатом Балаклійської міської ради Харківської області Лагутою І.Л. у присутності свідків: [PERSON] , [PERSON] , відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у житловому будинку розташованому у [ADDRESS] , однак у ньому не проживають, [PERSON] з 25.06.2012 року, а [PERSON] з 04.08.2005 року (а.с. 13, 14). У судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] , які є сусідами позивача, пояснили, що відповідачі у будинку не проживають, [PERSON] з 2012 року, [PERSON] з 2005 року. Відповідно до ч. 1ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Беручи до уваги, що відповідачі, який не є членами сім`ї позивача, зареєстровані у належному позивачу житловому будинку, однак не проживають у ньому без поважних причин понад встановлені строки, чим створюють позивачу перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню. Відповідно до ст.7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Як убачається з матеріалів справи, позивач за подання до суду даної позовної заяви сплатила 768,40 гривень судового збору (а.с. 1). У зв`язку із задоволенням позову суд відповідно до ст.\~141\~ЦПК України покладає зазначені судові витрати на відповідачів у рівних частках.

Outcome: approved