Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-10 00:00:00

09.08.2021 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком по [ADDRESS] . В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власником вищевказаного будинку, проте у ньому зареєстрований відповідач. З 2004 року [PERSON] з дружиною проживає в сусідньому селі, де придбав будинок. Наявність його реєстрації викликає труднощі з продажем будинку, оскільки покупці не бажають купувати будинок з прописаною особою. Ухвалою суду від 31 серпня 2021 року відкрито провадження у справі. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала з підстав, зазначених у позовній заяві, не заперечувала проти заочного розгляду справи, пояснила що її брат [PERSON] з народження проживав у спірному будинку, який раніше належав їхнім батькам, а з 2004 року після одруження придбав з дружиною будинок у сусідньому селі, де зараз і проживає, але не бажає добровільно знятися з реєстрації. Представник позивача адвокат Вітюк С.В. в судовому засіданні позов підтримав з підстав, зазначених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, відзиву на позов та заяву про розгляд справи у його відсутність суду не надав. Суд ухвалив розглядати справу за відсутності відповідача в заочному порядку. Заслухавши пояснення представника позивача, позивача та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивачка [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 04.02.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Шепетівської районної державної нотаріальної контори Огородник Л.Ю., р.№101, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25335572 від 17.02.2010 року. До цього часу власником спірного будинку був батько позивачки та відповідача [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 14.07.2009 року, виданого Старобейзимською сільською радою Шепетівського району Хмельницької області. Відповідач [PERSON] , 1970 року народження, зареєстрований в [ADDRESS] , що підтверджено довідкою №126 від 06.07.2021 року, виданою виконкомом Ленковецької сільської ради Шепетівського району. Відповідач [PERSON] \~з 2004\~року в\~будинку не\~проживає,\~що підтверджується\~актом комісії від 06.07.2021 року. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] показали, що відповідач є братом позивачки, не проживає у її будинку з 2004 року, з дружиною має інше постійне місце проживання. В силу ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~ст.405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до\~статті 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON] був членом сім`ї колишнього власника будинку по [ADDRESS] , більше 1 року не проживає у вказаному жилому приміщенні без поважних причин, тому його слід визнати таким, що втратив право користуватися цим жилим приміщенням. Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття цієї особи з реєстраційного обліку. Підстав для скасування реєстрації місця проживання відповідача по [ADDRESS] судом не встановлено. Відповідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір, сплачений позивачем, необхідно стягнути з відповідача на користь позивача пропорційно до задоволених позовних вимог. На підставі ст.ст. 383, 405 ЦК України,

Outcome: partial