Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-19 00:00:00

09.09.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] з вказаним позовом, в обґрунтування якого, послався на таке: він після смерті матері [PERSON], померлої 28.11.2015 року, яка згідно ордера № 000182 від 30.06.1993 року отримала квартиру № 44 в будинку № 32(1), що розташована на 3 м-ні м. Первомайського Харківської області, став наймачем зазначеної квартири, в якій зареєстровані: рідна його сестра - [PERSON], у відношенні якої він є опікуном, та її батько - [PERSON], який позбавлений батьківських прав відносно неї, останній більше 5 років в квартирі не мешкає та не сплачує комунальні послуги і вони лягають тягарем на інших мешканців квартири. Вважає, що в порядку ст. ст. 71-72 ЖК України може ставити питання про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою. Позивач до судового засідання не прибув, проте надав заяву про розгляд справи у його відсутності, на задоволенні позову наполягає, у разі неявки відповідача не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач до судового засідання не прибув, хоча судом повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, заяв про відкладення розгляду справи чи розгляду справи без його участі не надав, як і не надав судові заперечень проти позову. З урахуванням положень ст. 224 ЦПК України, отримавши згоду сторони позивача, суд ухвалив розглянути справу заочно з ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав, визначених ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Третя особа - Орган опіки та піклування виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області надала заяву про розгляд справи за відсутністю її представника, з позовом згодна. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові докази, встановив такі обставини та відповідні до них правовідносини: позивач згідно рішення виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області від 24 лютого 2016 року за № 26 є опікуном рідної неповнолітньої сестри [PERSON], [INFO], яка має статус дитини, позбавленої батьківського піклування та закріплено за нею квартира № 44 в будинку № 32(1), яка розташована в 3 м-ні, м. Первомайський Харківської області (а. с. 10). Згідно ордеру № 000182 від 30.06.1993 року виконкомом Первомайської міської ради Харківської області [PERSON], яка померла 28.11.2015 року, про щосвідчить актовий запис про смерть № 453 (а. с. 8), надано у користування зазначену квартиру, в якій зареєстрований [PERSON] (а.с.12). З викладеного позивачем у позовній заяві вбачається, що [PERSON] залишив квартиру більше 5 років та не проживає в ній. Вказаний факт знаходить своє підтвердження і в Акті від 18.08.2016 року, складеному працівниками КП «Жилсервіс» у присутності сусідів, що [PERSON] не проживає в кв. № 44 в б. № 32(1) на 3 м-ні, м. Первомайського Харківської області (а.с. 11). Дійсно, відповідно до ст.ст. 71-72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна та зобовязана довести судові ті обставини, на які вона посилається, як на підтвердження своїх вимог або підтвердження своїх заперечень. На думку суду, відповідач, не надавши заперечень на позовні вимоги та жодного доказу поважності причин відсутності на спірній житловій площі понад 6 місяців, не довів своєї правоти. Натомість, позивач повністю підтвердив обґрунтованість своєї позиції. Тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач втратив інтерес до спірного житла. Крім того, на відповідача нараховуються комунальні платежі, які лягають тягарем на позивача. Відповідно до п.2 ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» особа знімається з реєстрації місця проживання внаслідок набрання чинності рішенням про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved