Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-11 00:00:00

07 травня 2018 року до суду надійшов вищевказаний цивільний позов, у якому позивач просить визнати [PERSON], 1965р.н., таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №23 в будинку №7 по пров.Енергетичний в м.Дніпро. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач є наймачем квартири №23 в будинку №7 по пров.Енергетичий в м.Дніпро на підставі договору найму житлового приміщення, укладеного відповідно до рішення адміністрації та профспілкового комітету ОЖКП «Південний» від 26.02.2004р., про що свідчить копія витягу з даного рішення Пр.№128 від 26.02.2004р. Головним квартиронаймачем був чоловік позивача [PERSON] Але після його смерті головним квартиронаймачем стала позивач, та відповідно до укладеного договору на її імя був переоформлений особистий рахунок. В цій квартирі зареєстровані та проживають: син - [PERSON]; син - [PERSON]; невістка - [PERSON]; онук - [PERSON]; онучка - [PERSON]. Відповідач є рідним сином позивача, який зареєстрований в найманій квартирі. Починаючи з 1991 року відповідач в квартирі не мешкає, не сплачує комунальні послуги та не несе солідарної відповідальності з іншими членами родини по утриманню квартири в належному стані. На підтвердження того, що відповідач не проживає та не користується квартирою підтверджується актом від 18.04.2018р., який складений начальником КП «Жилсервіс 2» в присутності [PERSON]Ф і [PERSON] Представник позивача у судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Від нього надійшла заява, у якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення судом рішення без його участі, а разі неявки відповідача винесення заочного рішення. Відповідач у судові засідання двічі підряд не з'явився. Про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності та відзив на позов не подавав. За таких обставин, у порядку передбаченому ч.1 ст.280 ЦПК України, суд за згодою позивача вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, на підставі наявних у ній доказів, з ухваленням заочного рішення. У звязку із неявкою учасників справи, суд розглядає справу у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. [PERSON] на підставі договору найму житлового приміщення від 26.02.2004р., укладеного відповідно до рішення адміністрації та профспілкового комітету ОЖКП «Південний» від 26.02.2004р., є наймачем квартири №23 в будинку №7 по пров.Енергетичий в м.Дніпро (а.с.6). Відповідно до договору найму житлового приміщення від 26.02.2004р., відповідач зареєстрований за адресою: пров.Енергетичний[ADDRESS], м.Дніпро (а.с.6). Згідно з актами від 18.01.2017р. і від 18.04.2018р., які підписані начальником КП «Жилсервіс 2» [PERSON], [PERSON] не проживає за місцем реєстрації за адресою: пров.Енергетичний[ADDRESS], м.Дніпро з 1991р. (а.с.7-8). Відповідно до ч.1 ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, в тому числі на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Таким чином, оскільки позивачем було доведено факт відсутності відповідача понад шість місяців за вищезазначеною адресою, домовленостей щодо збереження за ним права на користування житлом у разі його відсутності немає, суд доходить висновку про наявність підстав для визнання відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вищезазначеною адресою. Вирішуючи при ухваленні рішення питання про розподіл судових витрат між сторонами, суд бере до уваги, що при зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 705грн., тому відповідно до п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України він підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved