Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-13 00:00:00

07 квітня 2014 року позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором найму, посилаючись на те, що 28.05.2013 року між КВП ПМК-33 та [PERSON] було укладено договір найму житлового приміщення № 22/61, згідно якого КВП ПМК-33 передало в строкове платне користування [PERSON] житлове приміщення: кімнату № 61 площею 17,9 кв.м. у гуртожитку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Плата за користування приміщенням становить 20 грн. за квадратний метр щомісячно. Проте відповідач свої обов'язки по платі за договором найму не виконує, заборгувавши позивачу станом на 01.04.2014 року 3 580 грн. 00 коп. Також даним договором встановлено відповідальність наймача за прострочення здійснення платежів за найм в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на період прострочення від суми боргу за кожен день прострочення. Розмір вказаної відповідальності становить 161 грн. 52 коп. У зв'язку з наведеним позивач просить суд стягнути на його користь з [PERSON] заборгованість в сумі 3 580 грн. 00 коп., 161 грн. 52 коп. пені за прострочення платежів та судові витрати по справі. Представник позивача в судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримав. Відповідач [PERSON], повідомлений про час і місце слухання справи належним чином, в судове засідання не з'явився. У відповідності до ст. ст. 169 ч. 4, 226 ЦПК України суд за згодою представника позивача вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом об'єктивно встановлено, що 28.05.2013 року між КВП ПМК-33 та [PERSON] було укладено договір найму житлового приміщення № 22/61, згідно якого КВП ПМК-33 як наймодавець передало в строкове платне користування [PERSON] житлове приміщення: кімнату № 61 площею 17,9 кв.м. у гуртожитку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується актом приймання-передачі. Пунктами 5.1. та 5.2. договору найму житлового приміщення № 22/61 передбачено, що плата за найм житлового приміщення становить 20 грн. за 1 кв.м. Плата за найм житлового приміщення сплачується наймачем кожного місяця готівкою через касу або в безготівковому порядку на поточний рахунок наймодавця в установі банку не пізніше 10 (десятого) числа кожного місяця за попередній місяць. Пунктом 6.2.2. договору найму, передбачено обов'язок наймача своєчасно вносити плату за найм житлового приміщення. З часу укладення договору найму, відповідач [PERSON] не здійснював оплати за договором взагалі. У зв'язку з чим у відповідача утворилась заборгованість, яка станом на 01.04.2014 року становить 3 580 грн. 00 коп. Відповідно до ч. 1 ст. 810 ЦК України, за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Згідно ч. 3 ст. 815, 820 ЦК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло, в строк встановлений договором найму. Пунктом 8.1.1. передбачена відповідальність наймача за прострочення здійснення платежів за найм в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на період прострочення від суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір пені за весь період прострочення здійснення оплати за договором найму № 22/61 від 28.05.2013 року становить 161 грн. 52 коп. На підставі наведеного суд приходить до висновку про підставність вимог позивача про стягнення на його користь з відповідача [PERSON] 3 580 грн. 00 коп. + 161 грн. 52 коп.=3 741 грн. 52 коп. Судові витрати по справі становлять - 243 грн. 60 коп. судовий збір, та підлягають стягненню з відповідача на користь позивача згідно вимог ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved