Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-21 00:00:00

07.09.2020 року [PERSON] звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 25.11.2010 року є власником квартири [ADDRESS] .Згідно відомостям № К5-168783-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні від 20.08.20 року в квартирі зареєстрований [PERSON] , який є сином позивача. З 2011 року відповідач фактично не проживає в квартирі, що також підтверджується актом про не проживання від 10.09.2020 року. Також зазначено, що комунальні платежі відповідач не сплачує та участі в утриманні будинку не приймають, особистих речей відповідача у квартирі немає, а тому він має бути визнаний таким, що втратив право користування зазначеною квартирою.Крім того, будь-яких перешкод у проживанні відповідачу ніхто не чинив, що підтверджується листом Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області від 31.08.2020.Тому відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування зазначеною квартирою. Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином у порядку ст.128,\~131 ЦПК України. Позивач та його представник до судового засідання не з`явились, але подали до суду заяву, в якій вказали, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі, розгляд справи прохають проводити у їх відсутність та не заперечують проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце його проведення повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заяв та клопотань про відкладення слухання справи до суду не надходило.\~\~ При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, який повідомлений про розгляд справи належним чином, від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою представника\~\~позивача, що відповідає положенням\~ст. 280-282 ЦПК України, так як\~\~надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі продажу від 25.11.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу\~що зареєстровано в реєстрі за № 1659. За [PERSON] було зареєстроване право власності на вищезазначену квартиру, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. [PERSON] є рідним сином [PERSON] (свідоцтво про народження від 31.05.1989 Серія [NUMBER] ). Згідно відомостей № К5-168783-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку наданими Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, квартира [ADDRESS] є місцем реєстрації [PERSON] . З акту КП «ЖКС» «Черьомушки» вбачається, що відповідач [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] з 2011 року, його речей в квартирі немає. Судом не встановлено обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачу у користуванні квартирою (лист Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області від 31.08.2020р.) Відповідно до\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Частиною першою\~статті 316 Цивільного кодексу України\~визначено, що право власності це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною першою\~статті 317 ЦК України\~власнику майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. За приписами частини першої\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із частиною першою\~статті 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами ч.2\~ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, враховуючи доведеність з боку позивача того факту, що відповідач по справі понад один рік не проживає на спірній житловій площі без поважних на те причин, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житлом. \~ \~ \~ \~ На підставі викладеного,

Outcome: approved