Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-09 00:00:00

09.10.2019 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком за адресою: [ADDRESS] . В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок в [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є колишньою дружиною позивача. [PERSON] виїхала з села у невідомому напрямку декілька років тому, з того часу жодних контактів вони не підтримують. Згідно акту обстеження відповідач не проживає за місцем реєстрації протягом останніх трьох років. Відповідач не проживає у будинку, комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні житла не бере, її особистих речей у будинку немає. Реєстрація відповідача [PERSON] перешкоджає позивачу повною мірою розпоряджатися своїм майном, що порушує його житлові права і права власника житла. В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час і місце судового розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала. У зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судовим розглядом встановлено, що згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.09.2019 року, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 08.05.2019 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. З довідки №1484 від 01.10.2019 року виданої Петрівською сільською радою Балаклійського району Харківської області та довідки Петрівської сільської ради Балаклійського району Харківської області від 21.01.2019 року № 885 на запит суду, вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . З акту обстеження від 01.10.2019 року складеного депутатом Петрівської сільської ради Балаклійського району Харківської області Водополової І.М., вбачається, що [PERSON] за місцем реєстрації не проживає протягом трьох років без поважних причин та перебуває за межами сільської ради. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Суд приходить висновку про достовірність та правдивість фактів, що містять матеріали справи, а також доводів, наведених позивачем у позовній заяві на підтвердження своєї правової позиції. Реєстрація відповідача у будинку, власником якого є позивач, безперечно обмежує його права власника. Відтак, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved