Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-07 00:00:00

07.09.2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку № 80, що розташований по вул. Ковпака в м. Новий Буг Миколаївської області. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що йому належить на праві власності вищевказаний житловий будинок. у 2012 році на прохання сина він зареєстрував у своєму будинку відповідача [PERSON] Однак, з часу реєстрації відповідач жодного дня не проживав у вказаному приміщенні. За своєї відсутності відповідач комунальні послуги не сплачував, допомогу в утриманні будинку йому не надавав, у зв'язку з чим порушуються його права, як власника житлового будинку, при цьому, наявність реєстрації [PERSON] у будинку, заважає йому оформити субсидію на компенсацію витрат зі сплати комунальних послуг, що і змусило його звернутися до суду з вказаним позовом. При судовому розгляді справи позивач [PERSON], посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судові засідання на 18.09.2018 року та 08.10.2018 року не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи. Клопотань про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, суд у відповідності до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України,\~вважає за можливе слухати справу на підставі наявних доказів. Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку. Відповідно до свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, виданого Новобузькою міською радою Миколаївської області 09.04.1986 року, власником житлового будинку № 80, що розташований по вул. Ковпака в м. Новий Буг Миколаївської області являється позивач [PERSON] (а.с. 7). Як вбачається з даних будинкової книги, за порядковим номером 6 мається запис про реєстрацію 18.07.2012 року у вищевказаному будинку відповідача у справі [PERSON], [INFO] (а.с. 9). Між тим, з часу своєї реєстрації [PERSON] жодного дня не проживав у вищевказаному будинку до цього часу, що підтверджується показаннями у судовому засіданні свідка [PERSON] Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за наймачем протягом шести місяців, у звязку з чим, зважаючи на те що відповідач [PERSON] не проживає у будинку позивача понад встановлені строки, останнього, в силу вимог ст. 72 ЖК України, слід визнати таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням в цьому будинку. За таких обставин, позовні вимоги [PERSON] ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~У відповідності до вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України, у звязку з задоволенням позовних вимог у повному обсязі, з відповідача також належить стягнути на користь позивача сплачений ним при зверненні з позовом до суду судовий збір у сумі 704,80 грн.

Outcome: approved