Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-18 00:00:00

08.02.2013 року позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа - Головне управління ДМС України у Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що з 1980 року вона є єдиною власницею квартири [ADDRESS]. В даній квартирі зареєстровані: її син - [PERSON], [INFO], який перебуває у місцях позбавлення волі, та її донька - [PERSON], [INFO], яка зареєстрована формально у [ADDRESS], жодного дня з моменту реєстрації за даною адресою [PERSON] не мешкала, особистих речей її у квартирі не має. Факт реєстрації відповідачки в належній [PERSON] тягне за собою нарахування комунальних послуг, які [PERSON] жодного разу не сплачувались. Позивачка зверталась в усному порядку до своєї доньки [PERSON] з проханням знятися з реєстраційного обліку, але отримувала лише обіцянки. Всі ці обставини перешкоджають позивачці [PERSON] в користуванні та розпорядженні квартирою на свій розсуд. У знятті з реєстраційного обліку [PERSON] з квартири [ADDRESS] відмовлено. На відповідачку в спірній квартирі проводиться нарахування за послуги і комунальні платежі, що ставить позивачку в тяжке матеріальне становище, що й стало причиною її звернення до суду з даною позовною заявою. 29 липня 2013 року Жовтневим районним судом м. Кривого Рогу винесено заочне рішення, яким частково задоволено вищевказану позовну заяву, а саме : визнано [PERSON], такою,що втратила право користування квартирою [ADDRESS], що є підставою для зняття з реєстраційного обліку - [PERSON] за адресою : [ADDRESS]., в решті позовних вимог відмовлено. 15 жовтня 2013 року до Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від відповідача [PERSON], за основною позовною заявою, надійшла заява про перегляд заочного рішення суду від 29.07.2013 року. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 14.11.2013 року вищевказане заочне рішення було скасовано. 28.01.2014 року представник позивача [PERSON] - [PERSON] звернулась до суду із зустрічною позовною заявою за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, в якій вказала, що вважає, що [PERSON], являється інвалідом 2 групи з дитинства, хворіє: дитячим церебральним паралічем, а також має інші захворювання і каліцтва, які отримала від [PERSON], маючи ризик життя і здоров'я, необхідність в догляді, тимчасово проживає за адресою : [ADDRESS]. Також вказує у своїй заяві, що її було знято з реєстрації без її згоди, за адресою : [ADDRESS], чим були порушені її права. Тому вимушена звернутися до суду із вищевказаною заявою. У судовому засіданні представник позивач свій первісний позов - підтримав, зустрічний - заперечив. Відповідач та її представник первісний позов заперечила, зустрічний -підтримала. У заперечення на первісний позов, в обґрунтування зустрічного у зустрічній позовній заяві, особистих поясненнях та поясненнях свого представника у судовому засіданні вказала, що дійсно вона не може потрапити в квартиру [ADDRESS], оскільки позивачка чинить її в цьому перешкоди, вона є інвалідом другої групи і її потрібно житло. Заслухавши сторони, їх представників, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що у задоволенні первісного позову слід відмовити, зустрічний - задовольнити частково з таких підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідачка є дочкою позивачки та зареєстрована в квартирі [ADDRESS], основним квартиронаймачем якої є позивачка [PERSON]. Відносини з матерю стали такими, що відповідачка була вимушена залишити квартиру. Іншого житла вона не має, живе без реєстрації. Без реєстрації вона не має можливості отримувати допомогу, а вона є інвалідом. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Суд вважає, що погіршення відносин між позивачкою, яка є наймачем квартири, та відповідачкою, які приводили до свар, чого не заперечують сторони. Оскільки [PERSON] є інвалідом 2 групи, та не може належним чином самостійно захистити свої права. З 05 червня 2013 р [PERSON] знаходилася на денному стаціонарному лікуванні в травматологічному відділенні 2-ї міської лікарні з діагнозом: хронічний остомеліт. Це підтверджується відповідною медичною довідкою від 10 жовтня 2013 р. наявною в матеріалах справи. Відповідно до листа Голови психіатричної міжрайонної МСЕК №3 від 29.07.2009 р. [PERSON] є інвалідом 3 (третьої) групи з дитинства з діагнозом: олігофренія неясної етіології розумова відсталість у ступені легкої дебільності виражений психопатоподібний тип дефекта. Крім того згідно виписки з протоколу ВКК 1-ї міської лікарні від 28.01.2013 року [PERSON] встановлено діагноз: дитячий церебральний параліч (ДЦГІ) з психоорганічним синдромом. З 13.07.2001 року [PERSON] інвалідом 2 (другої) групи з дитинства. Це підтверджено довідкою до акту МСЕК № 556189 від 05.07.2011 р., якою [PERSON] підтверджено 2 (другу) групу інвалідності з дитинства. Залишення житла в таких умовах і не проживання в житлі на думку суду не є неповажною причиною. Зняття відповідачки, яка не має іншого житла, в якому вона могла б зареєструватися, з реєстрації в спірній квартирі на думку суду може привести до негативних наслідків, щодо житлових прав відповідачки, що суперечить загальним засадам цивільного законодавства: справедливість, добросовісність і розумність. Задовольняючи частково зустрічний позов суд виходив з наступного: Статтею 3 ЦК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Згідно з ст. 65 ЖК України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Згідно із роз'ясненнями, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 2 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України» (зі змінами), при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати порядок, встановлений при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи прописані вони в цьому жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість їх проживання, чи не обумовлювалося угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. [PERSON] зареєстровано за адресою в квартирі [ADDRESS], письмової згоди [PERSON] на це отримано не було. Враховуючи вказане у задоволенні первісного позову слід відмовити у повному обсязі, зустрічний - задовольнити частково. Визнати [PERSON], [INFO] таким,що втратив право користування квартирою [ADDRESS], що є підставою для зняття з реєстраційного обліку [PERSON] - за адресою : [ADDRESS]., в решті позовних вимог відмовити.

Outcome: partial