Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-03 00:00:00

09 вересня 2013 р. Комунальне підприємство «Житсервіс-2» (далі - КП «Житсервіс-2») звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення сум заборгованості по оплаті витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території мотивуючи тим, що відповідач належним чином оплату вказаних послуг не проводить, внаслідок чого станом на 01.09.2013 року утворилася заборгованість в розмірі 2 878,61 грн., від виплати якої відповідач в добровільному порядку ухиляється. Ухвалою суду від 11.08.2015 р. у процесі розгляду справи до у часті у справі в якості співвідповідача як власника [ADDRESS] було залучено [PERSON]. (а.с. 112). Уточнивши розмір позовних вимог представник позивача просив стягнути солідарно з відповідачів суму заборгованості в розмірі 3 774,77 грн., що утворилась станом на 01.07.2015 р.(а.с.94, 105). У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні обставини справи визнав частково, заперечував проти задоволення позову, зазначив, що комунальні послуги надавались позивачем не у повному обсязі, зокрема з обслуговування будинковентиляційних каналів, освітлення сходових кліток (частково), поточного ремонту покрівлі, несущих та захисних конструкцій будинку, ремонту обладнання дитячого майданчика, підготовки будинків до експлуатації у осінньо-зимний період, посипка піском тощо, про що було складено 02. та 09.06.2011 р. акти, просив застосувати строк позовної давності (а.с.25-26, 31,32, 77-79, 106). Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги не визнає (а.с.119, 120,125). Заслухавши представника позивача та відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку щодо часткового задоволення позовних вимог, входячи з наступного. Так, статтями 20 та 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні поснули згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обовязком виконавця є надання таких послуг вчасно та відповідної якості. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Виходячи з норм ч.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою Кабінета Міністрів України від 08.10.1992 р № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний, зокрема, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно договору купівлі-продажу від 24.01.2008 р., власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.48, 50). Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій із позивачем укладено 23.10.2012 р. [PERSON], який є чоловіком [PERSON] (а.с.37). Згідно даним особового рахунку заборгованість по оплаті витрат на утримання житлового будинку та при будинкової території за вказаною адресою станом на 01.07.2015 року становить 3 774,77 грн. (а.с.105). Як передбачено ч.ч. 1-4 ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон) у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій. Так, споживачами будинку № 6, зокрема, власником кв. № 32 [PERSON], було складено акти від 02. та 09.06.2011 р., згідно яким споживачі виказали претензії КП «Житсервіс-2» з ненадання наступних послуг: будинковентиляційних каналів, освітлення сходових кліток (частково), поточного ремонту покрівлі, несущих та захисних конструкцій будинку, ремонту обладнання дитячого майданчика, підготовки будинків до експлуатації у осінньо-зимний період, посипка піском тощо (а.с.31. 32). Проте, відповідних звернень, які передували складанню вказаних актів, суду надано не було тощо, тобто споживачами не повністю виконано вимоги вищевказаних норм Закону. Разом з тим, згідно ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. У відповідності до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Як встановлено ст. 264 ЦК України, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку; позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач; після переривання перебіг позовної давності починається заново; час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується. Так, з заяви про видачу судового наказу вбачається, що КП «Житсервіс-2» було подано відповідну заяву про стягнення суми заборгованості по оплаті витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території, що була нарахована за квартирою № 32 станом на 01.02.2012 р. (а.с.127). Крім того, [PERSON] було 26.03.2012 р. подано заяву про скасування судового наказу, виданого за вказаною заявою КП «Житсервіс-2» (а.с.128). Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивачем було дійсно пропущено строк позовної давності, проте, подачею заяви про видачу судового наказу, строк позовної давності було перервано, на підстав чого з власника квартири підлягає стягненню заборгованість, починаючи з 20.09.2009 р., що становить 2 712,76 грн. (3774,77 1081,97+ 19,86(2,20х9 (61,79/28)). Судовий збір підлягає стягненню з сторін відповідно до ст. 88 ЦПК України пропорційно задоволеним позовним вимогам. На підставі викладеного,

Outcome: partial