Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

09 червня 2015 року представник позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - [PERSON] звернулася до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Промтехресурс - Центр», дочірнього підприємства «Глобинеагропродукт», з залученням третьої особи - Манжеліївської сільської ради про визнання токового господарства об'єктом пайового фонду майна членів колективного сільськогосподарського підприємства, про встановлення нікчемності договору купівлі - продажу токового господарства, про скасування запису у реєстрі прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності на токове господарство , про визнання права на токове господарство, про витребування токового господарства, про визнання недійсним договору оренди токового господарства. Позовна заява мотивована тим, що 30 позивачів набули право на пайовий фонд майна членів КСП та мають майнові сертифікати, видані Манжеліївською сільською радою на виконання заочного рішення Глобинського районного суду Полтавської області від 21.01.2010 року по справі № 2-165\\2010. Крім того, майновий сертифікат серії [NUMBER] від 31.12.2013 року був виданий на ім'я [PERSON], яка померла [INFO]. Спадщину після смерті [PERSON] прийняв [PERSON] П'ятьом позивачам ( [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]), які не продавали ТОВ «Агрофірма «Манжелія» права на пайовий фонд майна членів КСП, також було видано Манжеліївською сільською радою Глобинського району Полтавської області майнові сертифікати. 15.09.1995 року рішенням загальних зборів членів агрофірми «Манжелія» (ідентифікаційний код 13771703) затверджено пайовий фонд майна членів агрофірми «Манжелія» загальною вартістю 1 788 247 грн. 94 коп., список членів агрофірми для розподілу між ними пайового фонду та результати інвентаризації майна. 4-5 березня 2004 року відбулись загальні збори власників майнових паїв, на яких прийнято рішення, зокрема, продати товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Манжелія», ідентифікаційний код 23808319, права на майнові паї в обмін на зобов'язання товариства сплатити вартість паїв грошовими коштами (30% - до 30.12.2004 року, 35% - до 30.12.2005 року, 35% - до 30.12.2006 року), а також рішення вивести з переліку розпайованого майна об'єкти загального призначення та користування. 07 квітня 2004 року Манжеліївська сільська рада Глобинського району прийняла ряд рішень, зокрема: зобов'язати ТОВ «Агрофірма «Манжелія», ідентифікаційний код 23808319, оформити нотаріально договори купівлі-продажу на всі майнові паї, видати свідоцтва про право власності на 14-ть об'єктів нерухомого майна згідно договорів купівлі-продажу майнових паїв у їх власників, свідоцтво про право власності на токовий комплекс, [ADDRESS], видати у 2006 році згідно договорів купівлі-продажу, тобто після повного розрахунку із власниками майнових паїв. 08 квітня 2004 року на виконання рішення загальних зборів власників майнових паїв від 4-5 березня 2004 року та рішення Манжеліївської сільської ради від 7 квітня 2004 року [PERSON], уповноважена особа від власників майнових паїв, передала, а директор ТОВ Агрофірма «Манжелія» [PERSON] прийняв об'єкти нерухомого майна, які викуплено товариством у власників майнових паїв, згідно додатків № № 1, 2 до акту приймання - передачі майна. Ця обставина підтверджується актом приймання-передачі майна від 8 квітня 2004 року з додатками № 1 та № 2. На виконання рішень загальних зборів власників майнових паїв від 4-5 березня 2004 року та Манжеліївської сільської ради від 7 квітня 2004 року між власниками майнових паїв та ТОВ Агрофірма «Манжелія» було укладено договори купівлі-продажу прав на майнові паї, які посвідчено державними нотаріусами Градизької та Глобинської державних нотаріальних контор. До числа продавців товариству прав на майнові паї належать і 30 позивачів та померла на даний час [PERSON] 14.02.2014 року відбулись загальні збори власників майнових паїв, якими прийнято рішення виділити у спільну часткову власність 35 позивачам, а також [PERSON], яка померла [INFO], майно з пайового фонду - токове господарство, [ADDRESS] з відповідними розмірами часток. Комісія по майнових паях, тобто комісія з організації вирішення майнових питань, які виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки, звернулась письмово із заявою 14.02.2014 року до ТОВ «Промтехресурс - Центр», в якій просила передати по акту прийому-передачі токове господарство. Проте, ТОВ «Промтехресурс - Центр» листом від 12.03.2014 року відмовили у передачі токового господарства, зазначивши у листі, що право власності на токове господарство зареєстровано за ТОВ «Промтехресурс - Центр», реєстраційний номер 21559268. Позивачі вважають, що ТОВ «Промтехресурс-Центр» незаконно, без відповідної правової підстави заволоділо об'єктом пайового фонду майна членів КСП - токовим господарством, [ADDRESS]. Враховуючи викладене, прохають: 1.Визнати токове господарство ([ADDRESS]) об'єктом пайового фонду майна членів колективного сільськогосподарського підприємства - агрофірми «Манжелія», ідентифікаційний код 03771703, правонаступника колективного сільськогосподарського підприємства ім. Шевченка, ідентифікаційний код 03771703 ; 2. Встановити, що договір купівлі-продажу токового господарства від 30.07.2007 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Манжелія», ідентифікаційний код 23808319 та покупцем товариством з обмеженою відповідальністю «Промтехресурс - Центр», ідентифікаційний код 34479856, є нікчемним ; 3. Скасувати запис у реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер 21559268, запис номер 19 у книзі 1н) про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Промтехресурс - Центр» (01103, місто Київ, вулиця Кіквідзе, 18-а, ідентифікаційний код 34479856) права власності на токове господарство ([ADDRESS]) ; 4. Визнати право на токове господарство ([ADDRESS] як на майно, яке рішенням загальних зборів власників майнових паїв від 14 лютого 2014 року у формі протоколу від 14.02.2014 року виділено з пайового фонду майна членів агрофірми «Манжелія», ідентифікаційний код 03771703, правонаступника колективного сільськогосподарського підприємства ім. Шевченка, ідентифікаційний код 03771703, у спільну часткову власність [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 1, 852%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,502%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 1,296%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 6,181%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 2,85 %), [PERSON], [INFO],ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,484%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 4,588 %), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 2,783%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,138%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,472%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 1,353%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 1,194%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 1,279%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,192 %), спадкоємцем якої є [PERSON] ([INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER]), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 2,038%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір .частки 0,33%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,868%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,298%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 2,542 %), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 1,852%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 1,467%), [PERSON] , [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 2,227%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,769%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,851%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,554%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 1, 92%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 4,315%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 1,525%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 4,666%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 1,151%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 1,611%), [PERSON] [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 0,814%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 4,078%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,568%), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] (розмір частки 3,68%); 5. Визнати недійсним договір № 1-ОР від 02.08.2010 року оренди токового господарства між товариством з обмеженою відповідальністю «Промтехресурс-Центр», ідентифікаційний код 34479856 та дочірнім підприємством «Глобинеагропродукт», ідентифікаційний код 32514118; 6. Витребувати токове господарство ([ADDRESS] від товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОМТЕХРЕСУРС- ЦЕНТР», ідентифікаційний код 34479856, та від дочірнього підприємства «Глобинеагропродукт», ідентифікаційний код 32514118, на користь [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], спадкоємцем якої є [PERSON] ([INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER]), [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON] [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON] [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] , [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER]. Згідно ухвали Глобинського районного суду від 14 грудня 2015 року позовну заяву в частині позовних вимог [PERSON] до ТОВ «Промтехресурс - Центр», дочірнього підприємства «Глобинеагропродукт» про визнання токового господарства об'єктом пайового фонду майна членів колективного сільськогосподарського підприємства, про встановлення нікчемності договору купівлі - продажу токового господарства, про скасування запису у реєстрі прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності на токове господарство , про визнання права на токове господарство, про витребування токового господарства, про визнання недійсним договору оренди токового господарства - залишено без розгляду. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позов підтримав, посилаючись на підстави та обставини, зазначені в ньому, додатково пояснив, що всі позивачі є співвласниками майнових паїв АФ «Манжелія», 07.04.2004 року Манжеліївська сільська рада прийняла рішення про видачу свідоцтв про право власності на 14 об'єктів нерухомого майна згідно договорів купівлі - продажу майнових паїв у їх власників, рішення про видачу свідоцтва про право власності на токове господарство не приймалося, оскільки вказаний об'єкт був спірним. [PERSON] передала АФ «Манжелія» майно, крім токового господарства. Договір купівлі - продажу від 30.07.2007 року між ТОВ «АФ «Манжелія» та ТОВ «Промтехресурс - Центр» був укладений без проведення загальних зборів, не був нотаріально посвідчений та зареєстрований у встановленому порядку. Вважає, що датою, з якої починається строк позовної давності по вказаних позовних вимогах є дата, з якої виникло право на пред'явлення позову - дата відмови «ТОВ «Промтехресурс - Центр» у поверненні токового господарства. Представник позивачів [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на підстави та обставини, зазначені в ньому, та просила його задовольнити. Пояснила, що в 2003 - 2004 роках працювала в ТОВ «АФ «Манжелія». У 2004 році директором підприємства став [PERSON] , було проведено інвентаризацію майна, зібрали загальні збори, де він запропонував викупити у власників паїв майнові сертифікати, погодили договірні умови та уклали договори. На сесії Манжеліївської сільської ради погодили передачу у власність 14 об'єктів, токове господарство, яке також було об'єктом пайового фонду, залишили як гарантію розрахунків. В зв'язку з не проведенням розрахунків з власниками майнових сертифікатів, в 2009 році 40 осіб звернулися до суду й розірвали договори купівлі - продажу майнових паїв. До 2014 року рішення відносно виділу токового господарства комусь у власність не приймалося, розрахунок з власниками майнових сертифікатів за токове господарство не проводився. Пайовики до 2014 року не знали, що право власності на токове господарство зареєстроване за ТОВ «Промтехресурс - Центр», вважали, що воно перебуває в користуванні ТОВ «АФ «Манжелія». Представник відповідача ТОВ «Промтехресурс - Центр» Коваленко А.І. проти задоволення позову заперечував, направив письмові заперечення на позов. Додатково зазначив, що додані до позовної заяви документи не містять доказів, відсутні документи, які б підтверджували належність токового господарства до пайового майна. Токового господарства як об'єкту цілісного майнового фонду на момент укладення договору купівлі - продажу не було, було лише окреме обладнання, тому договір не підлягав нотаріальному посвідченню. Вказав, що позовна вимога про витребування токового господарства не підлягає до задоволення, оскільки заявляти таку вимогу може лише власник, проте позивачі не мають права власності на токове господарство. Крім того, зазначив, що ТОВ «Промтехресурс - Центр» є неналежним відповідачем, оскільки жодних договірних відносин з позивачами не було. В судове засідання 11.10.2016 року Коваленко А.І. не з'явився, був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив. Представники відповідача - дочірнього підприємства «Глобинеагропродукт», третьої особи - Манжеліївської сільської ради в судове засідання не з'явилися, були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання. Від сільської ради надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, проти позову заперечень не мають. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона працювала на посаді бухгалтера КСП ім. Шевченка з січня 1995 року, головного бухгалтера підприємства з вересня 1996 року по вересень 2004 року. Паювання проводилося з 1995 року шляхом виділення всіх основних фондів, за виключенням соціально - культурної сфери, паювання, отримання членами колгоспу частки в майновому фонді підприємства, в подальшому отримання майна і коштів в рахунок майнових паїв. КСП ім. Шевченка в січні 1995 року було перейменовано в АФ «Манжелія», в грудні 1995 року - в СФГ «Манжелія», в липні 1996 реорганізовано в ПАФ «Манжелія», в червні 2002 року стало називатися ТОВ «АФ «Манжелія». Акт інвентаризації розпайованого майна та додатки нею підписувалися. В додатку № 1 токове господарство значиться, воно було лише одне і знаходилося в с. Манжелія, побудоване було ще за часів СССР. Зазначила, що господарством пайовикам в натурі майно не виділялося, а лише сплачувалися грошові кошти за нього (агрофірма викупляла майнові паї, потім сама визначала, яке майно взяти на сплачену суму). В 2004 році ТОВ «АФ «Манжелія» було вирішено оформити право власності на всіх об'єкти і сільська рада надала згоду на всі об'єкти, крім токового господарства, його залишили як гарантію того, що будуть виплачені майнові паї, оскільки це найважливіший об'єкт. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що розпаювання в ТОВ «АФ «Манжелія» проводилося в грошовій формі, а не в натурі, тобто коли накопичувалася певна сума викуплених майнових сертифікатів - викуплявся певний об'єкт і він переходив на баланс агрофірми. Спочатку викуплялися найбільш необхідні для діяльності ТОВ «АФ «Манжелія» об'єкти. Зазначив, що токове господарство було викуплене ще до 2004 року, проте докази на даний час відсутні, в зв'язку з давністю. Яким саме чином здійснювалося придбання спірного токового господарств він не пам'ятає. Про рішення Манжеліївської сільської ради від 07 квітня 2004 року йому нічого не було відомо. Суд, заслухавши пояснення представників сторін та свідків по справі, дослідивши матеріали справи, оцінивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 10, 60, 61 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Як встановлено в судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] відповідно до заочного рішення Глобинського районного суду від 21 січня 2010 року по справі № 2-165\\2010 є власниками майнових паїв в ТОВ «Агрофірма «Манжелія» та мають майнові сертифікати, видані Манжеліївською сільською радою (а.с.76-79 т.1). Крім того, майновий сертифікат серії [NUMBER] від 31.12.2013 року був виданий на ім'я [PERSON], яка померла [INFO]. Спадщину після смерті [PERSON] прийняв [PERSON] П'ятьом позивачам, а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які не продавали ТОВ «Агрофірма «Манжелія» права на пайовий фонд майна членів КСП, також було видано Манжеліївською сільською радою Глобинського району Полтавської області майнові сертифікати. Відповідно до рішення виконавчого комітету Глобинської районної ради Полтавської області № 102 від 14.03.1995 року «Про реєстрацію агрофірми «Манжелія» та її статуту», агрофірма «Манжелія» була створена 14.03.1995 року (а.с. 38 т.2). Як вбачається з п. 1.1 Статуту агрофірми «Манжелія» , її створено за рішенням зборів уповноважених на базі колективного сільськогосподарського підприємства ім. Шевченка , є його правонаступником. П. 5.2 Статуту агрофірми передбачено, що власність агрофірми реалізовується на колективно - пайових засадах. При цьому власністю членів агрофірми згідно з п. 5.1 Статуту є земля, інші основні та оборотні засоби виробництва, грошові та майнові внески її членів, вироблена продукція, одержані доходи, майно, придбане на законних підставах, частка у майні та прибутках міжгосподарських підприємств та об'єднань, учасником яких є агрофірма. Право колективної власності членів агрофірми здійснюється зборами уповноважених членів агрофірми, а також директором агрофірми, в межах повноважень передбачених Статутом (а.с. 39-49 т.2). 15.09.1995 року рішенням загальних зборів членів агрофірми «Манжелія» (ідентифікаційний код 13771703) затверджено пайовий фонд майна членів агрофірми «Манжелія» загальною вартістю 1 788 247 грн. 94 коп., список членів агрофірми для розподілу між ними пайового фонду та результати інвентаризації майна. 4-5 березня 2004 року відбулись загальні збори власників майнових паїв, які знаходяться у користуванні ТОВ «Агрофірма «Манжелія», на яких вирішувалося питання щодо володіння та користування розпайованим майном між власниками майнових паїв та ТОВ «Агрофірма «Манжелія». Було прийнято рішення, зокрема, продати товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Манжелія», ідентифікаційний код 23808319, права на майнові паї в обмін на зобов'язання товариства сплатити вартість паїв грошовими коштами (30% - до 30.12.2004 року, 35% - до 30.12.2005 року, 35% - до 30.12.2006 року), а також рішення вивести з переліку розпайованого майна об'єкти загального призначення та користування, що підтверджується дослідженим в судовому засіданні протоколом загальних зборів власників майнових паїв від 4-5 березня 2004 року ( а.с. 82-83 т.1). 07 квітня 2004 року 12 сесія 4 скликання Манжеліївської сільської ради Глобинського району, на виконання рішення загальних зборів власників майнових паїв від 4-5 березня 2004 року, прийняла рішення «Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, яке належить членам Товариства з обмеженою відповідальністю «Агррофірма «Манжелія», яке розташоване в с. Манжелія і Ламане Глобинського району Полтавської області». Сільська рада, в тому числі, вирішила: - зобов'язати ТОВ «Агрофірма «Манжелія» оформити нотаріально засвідчені договори купівлі-продажу на всі майнові паї; - видати свідоцтва про право власності на 14-ть об'єктів нерухомого майна згідно договорів купівлі-продажу майнових паїв у їх власників; - свідоцтво про право власності на токовий комплекс, [ADDRESS], видати у 2006 році згідно договорів купівлі-продажу, тобто після повного розрахунку із власниками майнових паїв ( а.с. 91 т.1). 02 березня 2004 року представниками ТОВ «Агрофірма «Манжелія» було проведено інвентаризацію розпайованого майна, яке знаходиться у користуванні ТОВ «Агрофірма «Манжелія», за результатами якої складено акт інвентаризації. Згідно додатку № 1 до акту інвентаризації майна, в переліку майна, сплаченого та не виданого в натурі, значиться токове господарство, яке складається з асфальтового току, вісової, ЗАВ-40, КСЗ - 20, чотирьох комор зернових, двох критих токів, огорожі току і сушарки ( а.с. 84-87 т. 1). Відповідно до вказаного акту інвентаризації від 02 березня 2004 року підтверджено включення токового господарства с. Манжелія до пайового фонду, яке знаходилося на той час в користуванні ТОВ «Агрофірма «Манжелія». 08 квітня 2004 року, на виконання рішення загальних зборів власників майнових паїв від 4-5 березня 2004 року та рішення Манжеліївської сільської ради від 7 квітня 2004 року, [PERSON], уповноважена особа від власників майнових паїв, передала, а директор ТОВ Агрофірма «Манжелія» [PERSON] прийняв об'єкти нерухомого майна, згідно додатків № № 1, 2 до акту приймання - передачі майна. Ця обставина підтверджується актом приймання-передачі майна від 8 квітня 2004 року з додатками № 1 та № 2. На виконання рішень загальних зборів власників майнових паїв від 4-5 березня 2004 року та Манжеліївської сільської ради від 7 квітня 2004 року, між власниками майнових паїв та ТОВ Агрофірма «Манжелія» було укладено договори купівлі-продажу прав на майнові паї, які посвідчено державними нотаріусами Градизької та Глобинської державних нотаріальних контор. До числа продавців товариству прав на майнові паї належать і позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та померла на даний час [PERSON] 14.02.2014 року в с. Манжелія відбулись загальні збори власників майнових паїв, якими прийнято рішення виділити у спільну часткову власність 35 позивачам, а також [PERSON], яка померла [INFO], майно з пайового фонду - токове господарство, [ADDRESS], що складається з асфальтового току, вісової, ЗАВ-40, КСЗ - 20, чотирьох комор зернових, двох критих токів, огорожі току і сушарки, з наступними розмірами часток: [PERSON] - 1,852%, [PERSON]- 3,502 %, [PERSON] - 1,296 %, [PERSON] - 6,181 %, [PERSON]- 2,85 %, [PERSON] - 3,484 %, [PERSON] - 4,588 %, [PERSON] - 2,783 %, [PERSON] - 3,138 %, [PERSON] - 3,712 %, [PERSON]- 3,472 %, [PERSON] - 1,353 %, [PERSON] - 1,194 %, [PERSON] - 1,279 %, [PERSON] - 3,192 %, [PERSON] - 2,038 % , [PERSON] - 0,33 %, [PERSON] - 3,868 %, [PERSON] - 3,298 %, [PERSON] - 2,542 %, [PERSON] - 1,852 %, [PERSON] - 1,467 %, [PERSON] - 2,227 %, [PERSON] - 3,769 %, [PERSON] - 3,851 %, [PERSON] - 3,554 %, [PERSON] - 1,92 %, [PERSON] - 4,315 %, [PERSON] - 1,525 %, [PERSON] - 4,666 %, [PERSON] - 1,151 %, [PERSON] - 1,611 %, [PERSON] - 0,814 %, [PERSON] - 4,078 %, [PERSON] - 3,568 %, [PERSON] - 3,68 %. Крім того, загальні збори власників майнових паїв уповноважили комісію по майнових паях звернутись до ТОВ «Промтехресурс - Центр із заявою про передачу усім співвласникам по акту прийому - передачі майна Токового господарства. Викладене підтверджується дослідженим в судовому засіданні протоколом загальних зборів власників майнових паїв від 14.02.2014 року ( а.с. 66-73 т.1). Відповідно до заяви від 14.02.2014 року комісія по майнових паях звернулась до ТОВ «Промтехресурс - Центр» з проханням про передачу по акту прийому - передачі токового господарства ( [ADDRESS]) ( а.с. 74 т.1). Згідно листа від 12.03.12014 року № 15\\03\\2014 року, підписаного директором Назаренком С.Л., ТОВ «Промтехресурс - Центр» вказав про відсутність правових підстав для повернення токового господарства, зазначивши у листі, що право власності на токове господарство зареєстровано за ТОВ «Промтехресурс - Центр», реєстраційний номер 21559268 (а. с. 75 т.1). Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до договору купівлі - продажу від 30.07.2007 року, укладеного між продавцем товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Манжелія» (і.н. 23808319) та покупцем товариством з обмеженою відповідальністю «Промтехресурс - Центр» , продавець передає у власність покупцю майно зазначене у п. 1.2 Договору, а Покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити Продавцю його вартість. П. 1.2. Договору встановлено, що майно, яке відчужується за цим Договором є токове господарство села Манжелія Глобинського району Полтавської області, до складу якого входять: асфальтовий тік, вісова, комора зернова № 1, комора зернова № 2, комора зернова № 6А, комора зернова № 6Б, критий тік № 3, критий тік № 5, огорожу току, сушарка, зерноочисний комплекс (ЗАВ-40), зерносушильний комплекс (КЗС-20). Майно знаходиться за адресою: [ADDRESS]. (а. с. 62 - 63 т. 1). Відповідно до п. 1.3 Договору купівлі - продажу, майно, яке відчужується за Договором належить продавцю на праві власності, яке виникло у зв'язку з реорганізацією Приватного підприємства «Агрофірма «Манжелія», перебуває на балансі ТОВ «Агрофірма «Манжелія», що підтверджується довідкою з балансового рахунку від 23.07.2007 року. П. 1.4 Договору передбачено, що на момент підписання Договору, майно, визначене Договором не має відповідної технічної документації та правовстановлюючих документів. Ст. 658 ЦК України (в редакція на час укладення договору) регламентовано, що право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення. В судовому засіданні відповідачем ТОВ «Промтехресурс - Центр» (покупцем) не надано доказів перебування токового господарства , що було предметом купівлі - продажу, у власності ТОВ «Агрофірма «Манжелія» (ід.номер 23808319) на момент його продажу 30.07.2007 року. На момент продажу ТОВ «АФ «Манжелія» (продавець) не мало правовстановлюючих документів на токове господарство, що було предметом купівлі - продажу, про що зазначено в п. 1.4 Договору купівлі - продажу від 30.07.2007 року. Крім того, у відповідності до вимог ст. 657 ЦК України (в редакції на час укладення договору), договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації В той же час, як встановлено в судовому засіданні, спірний договір купівлі - продажу від 30.07.2007 року, укладений між продавцем ТОВ «Агрофірма «Манжелія» (і.н. 23808319) та покупцем ТОВ «Промтехресурс - Центр», нотаріально не посвідчений та не пройшов державну реєстрацію. У відповідності до положень ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Відповідно до рішення господарського суду Полтавської області від 20.11.2007 року по справі № 19\\373 ( з урахуванням ухвали від 17.12.2007 року) задоволено позов ТОВ «Промтехресурс - Центр», визнано за ТОВ «Промтехресурс - Центр» право власності на токове господарство села Манжелія Глобинського району Полтавської області, яке розташоване на [ADDRESS] та яке складається з асфальтового току, вісової, чотирьох комор зернових, двох критих токів, огорожі току, сушарки, зерноочисного комплексу (ЗАВ-40), зерносушильного комплексу(КЗС-20), зобов'язано ТОВ «Агрофірма «Манжелія» звільнити токове господарство та усунути перешкоди у доступі до нього ТОВ «Промтехресурс - Центр» ( а.с.200 - 201 т. 1). 24 грудня 2007 року на підставі рішення господарського суду Полтавської області та ухвали господарського суду Полтавської області від 17.12.2017 року по справі № 19\\373 КП «Кременчуцьке МБТІ» зареєструвало за ТОВ «Промтехресурс - центр» право власності на нерухоме майно - токове господарство, розташоване за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер 21559268, номер запису 19 в книзі 1Н) та видало витяг від 24.12.2007 року за № 17182059 про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( ас. 90 т.1). 12 жовтня 2010 року відповідно до постанови Вищого господарського суду України скасовані рішення господарського суду Полтавської області від 20.11.2007 року та ухвала господарського суду Полтавської блаті від 17.12.2007 року по справі № 19\\373, а справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції ( а.с. 202- 203 т.1). Відповідно до ухвали господарського суду Полтавської області від 25.01.2011 року провадження по справі № 19\\373 закрито, в зв'язку з ліквідацією відповідача ТОВ «Агрофірма «Манжелія» ( ід.код 23808319) ( а.с. 204-206 т.1). Тобто, на даний час відсутні правові підстави реєстрації права власності на токове господарство с. Манжелія Глобинського району Полтавської області за ТОВ «Промтехресурс - Центр». В зв'язку з скасуванням рішень суду, що стали підставою для реєстрації права власності на токове господарство за ТОВ «Промтехресурс - Центр» , запис у реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер 21559268, запис номер 19 у книзі 1н) про реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Промтехресурс - Центр» права власності на токове господарство ([ADDRESS]) підлягає скасуванню. У відповідності до вимог ч. 1 ст. 7 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», майно у КСП належить на праві спільної часткової власності його членам. Ст. 8 вказаного Закону передбачено, що майно, належне КСП, може бути передане державним, кооперативним та іншим підприємствам організаціям і громадянам виключно за рішенням загальних зборів членів підприємства або зборів уповноважених. Ч. 2 ст. 8 вказаного Закону передбачає, що право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління підприємства, якому передано окремі функції по господарському управлінню колективним майном. Токове господарство належало до пайового фонду майна КСП, що підтверджується актом від 02 березня 2004 року інвентаризації розпайованого майна, яке знаходиться у користування ТОВ « Агрофірма «Манжелія», в додатку № 1 до якого наведено дані про токове господарство загальною вартістю 99836 грн., що складається з асфальтового току, вісової, ЗАВ-40, КСЗ-20, чотирьох комор зернових, двох критих токів, огорожі та сушарки. В матеріалах справи, досліджених в судовому засіданні, відсутні рішення загальних зборів членів КСП або зборів уповноважених щодо продажу спірного токового господарства ТОВ «Промтехресурс - Центр» чи ТОВ «Агрофірма «Манжелія». Більш того, згідно листа виконавчого комітету Манжеліївської сільської ради № 171 від 18.06.2015 року, свідоцтво про право власності на токове господарство, що знаходиться по [ADDRESS] ні СФГ «Манжелія», ні ПАФ «Манжелія», ні ТОВ «АФ «Манжелія», ні ТОВ «Промтехресурс - Центр» Манжеліївською сільською радою та її виконавчим комітетом не видавалося. Рішення про оформлення (визнання) права власності на зазначене токове господарство за будь - яким із вказаних вище суб'єктів господарювання також не приймалось. Токове господарство, що знаходиться по [ADDRESS] , будувалося за часів Союзу РСР колгоспом ім. Калініна, який було реорганізовано у КСП ім. Шевченка, та в подальшому в АФ «Манжелія». Зазначене токове господарство було включено до пайового фонду майна членів КСП. Загальними зборами власників майнових паїв рішення про виділ з пайового фонду майна членів КСП токового господарства за адресою: [ADDRESS], було прийнято 14.02.2014 року. До вказаної дати таких рішень не приймалося. Загальними зборами власників майнових паїв рішення про продаж токового господарства ТОВ «Промтехресурс - Центр» не приймалось, як і не приймалося рішення про передачу вказаного токового господарства в оренду ДП «Глобинеагропродукт» ( а.с. 188-189 т.1). Перебування токового господарства на балансі ТОВ «Агрофірма «Манжелія», про що зазначено в договорі купівлі - продажу, не є безспірним доказом належності майна юридичній особі на праві власності, на праві повного господарського відання чи праві оперативного управління перебування майна на її балансі, оскільки останній є формою ведення бухгалтерського обліку, а не правовстановлюючим документом, що безпосередньо засвідчує право власності. Відповідно до договору оренди № 1-ОР від 02.08.2010 року, укладеного між орендодавцем ТОВ «Промтехресурс - Центр» та орендарем ТОВ ДП «Глобинеагропродукт», орендодавець передає, а орендар бере в тимчасове користування належний орендодавцю на праві власності майновий комплекс токового господарства за адресою: [ADDRESS] (а.с.64-65 т.1). Відповідно до п. 4.1 вказаного договору термін оренди складає 11 місяців. Згідно п. 4.2 Договору, якщо жодна сторона в термін 30 календарних днів до закінчення договору не заявить про намір його розірвати, договір автоматично вважається укладеним на тих самих умовах на наступні 11 місяців. Ст. 761 ч. 1 ЦК України передбачено, що право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Враховуючи, що токове господарство належить до пайового фонду майна членів КСП, загальні збори або збори уповноважених не приймали рішення про передачу токового господарства в оренду дочірньому підприємству «Глобинеагропродукт», то договір оренди токового господарства від 02.08.2010 року № 1-ОР , укладений між ТОВ «Промтехресурс - Центр» та дочірнім підприємством «Глобинеагропродукт» не відповідає вимогам ст. 203 ЦК України, що є підставою для визнання його недійсним. В той же час, відповідно до ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. В судовому засіданні встановлено, що на даний час позивачі у встановленому порядку не набули право власності на токове господарство за адресою: [ADDRESS], а тому позовна вимога про витребування токового господарства ([ADDRESS] від товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОМТЕХРЕСУРС- ЦЕНТР», ідентифікаційний код 34479856, та від дочірнього підприємства «Глобинеагропродукт», ідентифікаційний код 32514118, на користь позивачів є передчасною і задоволенню не підлягає. Заперечення відповідача ТОВ «Промтехресурс - Центр» в частині того, що ТОВ «Промтехресрус - Центр» не є належним відповідачем по справі є безпідставним, оскільки саме ТОВ «Промтехресурс - Центр» є покупцем спірного токового господарства в [ADDRESS] згідно договору купівлі - продажу від 30.07.2007 року, дійсність якого оспорюється. Крім того, саме за ТОВ «Промтехресурс - центр» зареєстровано право власності на нерухоме майно - токове господарство, розташоване за адресою: [ADDRESS]. Заява відповідача ТОВ «Промтехресурс - Центр» про відмову в задоволенні позову, у зв'язку зі спливом позовної давності не підлягає задоволенню з наступних підстав. Заява мотивована тим, що договір купівлі - продажу був укладений 30.07.2007 року і саме ця дата - є датою початку його виконання, заочне рішення Глобинського районного суду Полтавської області було винесено 21 січня 2010 року. В той же час, як встановлено в судовому засіданні, комісія по майнових паях звернулась письмово із заявою 14.02.2014 року до ТОВ «Промтехресурс - Центр», в якій просила передати по акту прийому-передачі токове господарство. ТОВ «Промтехресурс - Центр» листом від 12.03.2014 року відмовили у передачі токового господарства, зазначивши у листі, що право власності на токове господарство зареєстровано за ТОВ «Промтехресурс - Центр», реєстраційний номер 21559268. Враховуючи викладене, у відповідності до вимог ч.1 ст. 261 ЦК України, суд вважає, що саме з 12.03.2014 року позивачі довідалися про порушення своїх прав і, як наслідок, почався перебіг позовної давності Відповідно до ч.1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 1 ст. 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. На підставі викладеного,

Outcome: partial