Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-13 00:00:00

07.11.2016 року до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява від [PERSON] до [PERSON], [PERSON], третя особа: приватний нотаріус Дніпродзержиського міського нотаріального округу, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом. Позов обґрунтовано тим, що 21.08.2015 року помер дід позивача, [PERSON], про що долучено копію свідоцтва про смерть, з актовим записом № 914. Після його смерті лишилось спадкове майно, що складається з: квартири [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0.15 га, яка розташована на території смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області по вулиці Першотравневій. Спадкоємцями першої черги є діти спадкодавця: [PERSON] та [PERSON] Проте ще за життя [PERSON] лишив заповіт, посвідчений 24.07.2013 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON], згідно якого квартиру він заповів своєму синові [PERSON], а земельну ділянку [PERSON], тобто позивачеві. У встановлений законом час позивач звернувся до приватного нотаріуса Дніпродзержиського міського нотаріального округу, із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Однак, листом від нотаріуса № 270/02-14, від 07.10.2016 року, позивача повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого [PERSON], через те, що спірна земельна ділянка зареєстрована за колишнім власником [PERSON] Позивач пояснив, що спадкодавець [PERSON] купив вказану земельну ділянку у [PERSON] ще 15.07.2008 року, про що є нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу такої ділянки. Дід ще за життя, виготовив технічну документацію на земельну ділянку, отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 928182, проте не зареєстрував його у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, на акті відсутні номер та дата такої реєстрації. З огляду на викладене [PERSON] просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0.150 га, кадастровий № 1223756800-02-013-0020, яка розташована на території смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області, по вул. Першотравневій, в порядку спадкування за заповітом. Позивач надав до суду заяву, у якій просив розглядати дану справу за його відсутності. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі (а.с.64) Відповідач [PERSON] надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнав (а.с.62). [PERSON], також, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги визнала (а.с. 65). Відповідач [PERSON] надіслала до суду заяву, у котрій підтвердила факт продажу [PERSON] земельної ділянки, яка знаходиться на території смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області, кадастровий № 1223756800:02:013:0020, договір купівлі-продажу якої посвідчено нотаріально та має реєстровий № 2716. Просила суд розглядати дану справу без її участі. Позовні вимоги визнала у повному обсязі (а.с. 68). Від третьої особи до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі приватного нотаріуса Камянського міського нотаріального округу (а.с. 56). Дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини: [PERSON], помер 21 серпня 2015 року, про що є копія свідоцтва про смерть серії І-КИ № 645226, виданого 21 серпня 2015 року, з відповідним актовим записом № 914. Після його смерті відкрилася спадщина у виді квартири [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0.1500 гектарів, з кадастровим № 1223756800-02-013-0020, яка розташована на території смт Курилівка Петриківського району Дніпропетровської області по вулиці Першотравневій. Відповідно до заповіту від 24 липня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1059, [PERSON] належну йому квартиру [ADDRESS] заповів [PERSON] Належну спадкодавцеві земельну ділянку, за адресою: смт Курилівка, вул. Першотравнева, Петриківського району Дніпропетровської області, площею 0.1500 гектарів, заповів [PERSON] (а.с.25) Листом від приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу, № 270/02-14, від 07.10.2016 року, [PERSON] було повідомлено, що видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після померлого [PERSON], на вказану земельну ділянку є неможливим, через те, що право власності на вищевказану земельну ділянку за спадкодавцем не зареєстровано (а.с. 26). З [PERSON] з державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-1203267912016, від 23.03.2016, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим № 1223756800:02:013:0020, яка розташована за адресою Дніпропетровська область Петриківський район смт Курилівка, вул. Першотравнева, що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площа якої становить 0.1500 гектарів, належить [PERSON] на праві приватної власності, відповідно до Державного акту від 04.10.2006 ЯГ 508498 (а.с.27) Однак, [PERSON] 15.07.2008 року купив вище зазначену земельну ділянку у [PERSON], про що є договір купівлі-продажу земельної ділянки, з реєстровим № 2716, посвідчений нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу. Вказану інформацію підтверджено й Витягом з Державного реєстру правочинів за № 6235345, від 15.07.2008. В матеріалах справи наявний Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 928182, виданий [PERSON], згідно якого останній є власником земельної ділянки площею 0.1500 гектарів, яка розташована смт Курилівка, вул. Першотравнева, Петриківського району Дніпропетровської області, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на підставі договору купівлі-продажу цієї ділянки, посвідченого нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу № 2716. (а.с. 21). Позивачем долучено технічну документацію зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого селянського господарства гр. [PERSON], на території смт Курилівка, вул Першотравнева, де аркушем № 3 є заява від [PERSON], якою останній просить переоформити та виготовити державний акт на право власності на спірну земельну ділянку. Від приватного нотаріуса Камянського міського нотаріального округу надійшов лист № 340/01-16, згідно якого за оформленням спадщини після померлого 21.08.2015 року [PERSON] звернулися: [PERSON] із заявою про прийняття спадщини за заповітом, [PERSON] із заявою про прийняття спадщини за заповітом, [PERSON] із заявою по ст. 1271 ЦК України. [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частку квартири, що належала померлому. З Петриківської держаної нотаріальної контори надійшов лист № 2084/02-14, щодо надання інформації про те, що спадкова справа після померлого 21.08.2015 року [PERSON] не заводилась. Із заявами про прийняття або відмову від прийняття спадщини особи не зверталися. Згідно висновку експерта про ринкову вартість спірної земельної ділянки, станом на 07 жовтня 2016 року, вартість її склала 37\~500.00 грн, без урахування ПДВ. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів зокрема може бути визнання права. Статтею 328 ЦК України закріплено положення про те, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст. 1233 та ст. 1236 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У статті 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Отже, [PERSON] купив спірну земельну ділянку, згідно до законодавства України, тобто набув на неї права власності на підставах, що не заборонені законом, тому є власником цієї земельної ділянки. Позивач [PERSON] є особою, яку спадкодавець [PERSON] визначив у заповіті, як спадкоємця такої земельної ділянки. Зазначене є підставою для задоволення позову і визнання за позивачем [PERSON], права власності, в порядку спадкування за заповітом, на земельну ділянку площею 0.1500 га, що розташована на території смт Курилівка, вул. Першотравнева, Петриківського району Дніпропетровської області. Позивач, при зверненні до суду із позовом, сплатив судовий збір в повному обсязі та вимог, щодо стягнення його з відповідачів не заявив. Отже, суд вважає за доцільне витрати, по сплаті судового збору, залишити за позивачем.

Outcome: approved