Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-24 00:00:00

07 квітня 2020 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Гадяцької міської ради про визнання права власності, вказуючи, що у 2006 році їй було надано земельну ділянку для будівництва гаража, який без належно затвердженого проекту було побудовано у 2007 році. Рішенням Гадяцької міської ради від 13 вересня 2016 року їй було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0046 га для будівництва індивідуального гаража за адресою [ADDRESS] . Рішенням Гадяцької міської ради №372 гаражу позивача було присвоєно поштову адресу : [ADDRESS] . 10.01.2017 року КП «Контур» проведено технічне обстеження гаража, виготовлено технічний паспорт та складено звіт №13 від 15.06.2020 року, згідно якого вказаний гараж не суперечить будівельним нормам. На даний час встановлено, що даний об`єкт будівництва збудований самочинно, тому позивачка звернулася до суду. 10 квітня 2020 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. В судове засідання позивач не з`явилася, звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі. Відповідач повторно не з`явився у судове засідання, відзиву на позовну заяву не надходило. Відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалась. Враховуючи повторну неявку в судове засідання відповідача, який повідомлявся належним чином про дату, час і місце судового засідання, причини неявки не повідомив та не подав відзив, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України\~суд, за згодою позивача, вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Судом встановлено, що рішенням Гадяцької міської ради від 28.07.2016 року №372 об`єкту нерухомого майна самочинно збудованому гаражу, розташованому на землях комунальної власності територіальної громади м.Гадяч присвоєно поштову адресу [ADDRESS] та зобов`язано [PERSON] провести технічну інвентаризацію будівлі. Рішенням Гадяцької міської ради від 11.08.2016 року [PERSON] надано дозвіл на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, для будівництва та обслуговування індивідуального гаража [ADDRESS] , землі житлової та громадської забудови. Рішенням Гадяцької міської ради від 13.09.2016 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі площею 0,0046 га, з метою передачі її у власність [PERSON] для будівництва та обслуговування індивідуального гаража [ADDRESS] , землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер земельної ділянки 5320410100:50:003:0817. Відповідно даних технічного паспорту, виготовленого КП «Контур» 10.01.2017 року на замовлення [PERSON] та зроблено відмітку про самовільну забудову гаража. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження №13 від 15.06.2020 року, можлива надійна та безпечна експлуатація гаража з погребом [ADDRESS] Відповідно ч.1,ч. 3 та ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Дослідивши матеріали\~справи,\~суд приходить\~до висновку,\~що позов\~ [PERSON] \~підлягає задоволенню,\~так як\~самочинно збудований\~гараж з\~погребом \~ [ADDRESS] придатний до подальшої експлуатації і не порушує прав інших осіб.

Outcome: approved