Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-25 00:00:00

07.12.2016 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про втрату права користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу даної квартири від 22.08.2016 року між нею та [PERSON] Однак в даній квартирі залишились зареєстрованими відповідачі: [PERSON], [INFO], син попередньої власниці та [PERSON], [INFO], її чоловік. При оформленні договору купівлі-продажу квартири відповідач [PERSON], як співвласник квартири надав свою нотаріальну згоду на її відчуження. Відповідно до ст.ст. 15, 29, 319, 321, 405 ЦК України, ст. 41 Конституції України позивач просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування квартирою [ADDRESS] Відповідачі в судове засідання не з'явились з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується конвертом з рекомендованими повідомленнями про вручення судових повісток, а отже відповідно до вимог ст.ст. 74, 76 ЦПК України відповідачі вважаються такими, що були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити. Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. В п. 2 ст. 405 ЦК України зазначено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї власника без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 22.08.2016 року, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно - квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (а.с. 5-8). З будинкової книги вбачається, що у квартирі, приналежній [PERSON], з 25.11.1987 року зареєстрований відповідач [PERSON], а з 07.10.2005 року зареєстрований [PERSON] (а.с. 11-14). В судовому засіданні встановлено, що відповідачі хоч і зареєстровані в спірній квартирі, проте більше одного року не проживають. Крім того, власник квартири - позивач [PERSON] бажає зняти з реєстрації членів сім'ї попереднього власника - відповідачів у справі. Таким чином, оцінивши зібрані та дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити та визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] у звязку з відсутністю без поважних причин понад один рік. За згодою позивача, судові витрати залишити за позивачем. На підставі наведеного,

Outcome: approved