Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-10 00:00:00

08.05.2018\~року \~ до\~ суду\~ звернувся\~ з\~позовом \~ [PERSON]\~ до\~ [PERSON]\~ про\~поділ \~будинку та\~господарських \~будівель,\~в якому\~зазначив,\~що сторони\~є власниками\~нерухомого майна\~та господарських\~будівель \~по вул.\~Шевченка,\~буд.129\~в м.\~Новгород-Сіверський\~Чернігівської області.\~На праві\~спільної \~ часткової\~ власності\~ згідно\~договору дарування\~від 03.11.2016\~року \~кожному \~із \~співвласників належить\~по 1/2\~ частині\~ будинку.\~На момент\~ звернення\~до суду\~ співвласники\~бажають \~виділити \~в натурі\~ частки\~із \~майна,\~що є\~ спільній\~частковій власності.\~Окрім будинку\~ сторонам\~належить право\~ на\~ земельну\~ділянку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач [PERSON] не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі та без фіксації судового засідання технічними засобами, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує та присить їх задовольнити у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання також не зявився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позов визнає в повному обсязі та просить позов задовольнити. У звязку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося. Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, та\~ вирішуючи питання щодо наявності законних підстав для визнання позову відповідачем та, відповідно, для його задоволення, у звязку з цим, суд враховує наступне: \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно частини 1статті 356\~ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідності до\~ст. 367 ч.1,ч.2 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно\~ст. 367 ч.1 ч.3 ЦК України, поділ в натурі майна, яке перебуває у спільній частковій власності, може бути здійснено за домовленістю між співвласниками, шляхом укладання договору про поділ нерухомого майна, який повинен бути вчинений у письмовій формі з обовязковим його нотаріальним посвідченням учасниками правочину. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Так судом встановлено, що дійсно, згідно договору дарування від 03.11.2016 року [PERSON] та [PERSON] отримали в отримали в дарунок житловий будинок з господарськими будівлями та земельною ділянкою в м. Новгород-Сіверський по вул. Шевченка , буд.129, які перебувають у їх постійному фактичному користуванні (а.с.9-10) . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно договору дарування нерухомого майна вартість складає 20\~000 (двадцять тисяч гривень 00 коп.) (а.с.9-10). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно технічної\~документації \~фактично \~ \~сторони користуються\~ нерухомим\~майном,\~яке в\~цілому складається\~ з\~будинку \~загальною площею\~90,9\~кв.м.,\~ \~а саме:\~ \~коридора \~загальною площею\~7,6\~ кв.м.,\~комори 2,0\~кв.м.,\~кухні 14,0\~кв.м.,\~топочної \~ 11,2\~кв.м.,\~ санвузла\~7,2\~кв.м.,\~балкону 3,05\~кв.м,\~житлової кімнати\~25,5\~кв.м.,\~житлової кімнати\~10,0\~кв.м,\~житлової кімнати\~9,5\~кв.м.,\~комори 0,8\~кв.м.,\~ганку 4,4 кв.м. площею. Та господарських будівель: погреба 4,0 кв.м. і сараю 49,85 кв.м., воріт та хвіртки. Заборон та обмежень на спірне нерухоме майно на час розгляду справи не виявлено. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно технічного висновку від 17.11.2016 року щодо технічної можливості поділу обєкту нерухомого майна та господарських будівель запропоновано такий варіант поділу зазначеного домоволодіння по вулиці Шевченка, буд.129 в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області Поділити будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою вул. Шевченка, 129, м. Новгород-Сіверський Чернігівської області: виділивши [PERSON] у власність наступні приміщення: кімнату 2-1 площею 7,7 кв.м , кімнату 2-2 площею 2,2 кв. м, кімнату 2-3 площею 7,3 кв. м, кімнату 2-4 площею 11,3 кв. м, кімнату 2-5 площею 13,9 кв.м , кімнату 2-6 площею 26,7 кв.м, кімнату 2-7 площею 9,6 кв.м, кімнату 2-8 площею 10,0 кв.м., балкон II площею 3,04 кв. м., ганок г-2 площею 4,4 кв.м., сарай Б-1-2 площею 49,85 кв.м., погріб п/г-2 площею 4,0 кв.м ,ворота та хвіртка №-2 площею 4,0 кв.м.. Всього по будинку з балконом загальною площею 91,7 кв.м в т.ч. житловою площею 46,3 кв. м., ганок г-2, погріб п/г-2, ворота та хвіртку №-2, сарай Б-1-2. Та виділити у власність [PERSON] у власність наступні приміщення: кімнату 1-1 площею 7,6 кв. м., кімнату 1-2 площею 2,0 кв. м., кімнату 1-3 площею 14,0 кв. м., кімнату 1-4 площею 11,2 кв. м., кімнату 1-5 площею 7,2 кв. м., кімнату 1-6 площею 25,5 кв.м., кімнатау 1-7 площею 10,0 кв. м., кімнату 1-8 площею 9,5 кв. м., кімнату 1-9 площею 0,8 кв. м., балкон І площею 3,05 кв. м., ганок г-1 площею 4,4 кв. м., сарай Б-1 площею 49,85 кв. м., погріб п/г-1 площею 4,0 кв. м., ворота та хвіртку №-1 площею 4,0 кв. м.. Всього по будинку з балконом загальною площею 90,9 кв.м., в т.ч.. житловою площею 45,0 кв. м., ганок г-1, сарай Б-1, погріб п/г-1, ворота та хвіртку №-1. \~ \~ \~ \~Виходячи із взаємного розташування нерухомого майна, з урахуванням технічних норм та фактичного користування нерухомого майна, пропонується технічно доцільний варіант виділення нерухомого майна, з фактичним виділом окремих часток нерухомого майна співвласникам - позивачу та відповідачу по справі. \~ \~ \~ \~При поданні позову позивач сплатив судовий збір, суд прийшов до висновку, що відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, судові витрати розподілу не підлягають.

Outcome: approved