Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-20 00:00:00

09 жовтня 2015 року до суду надійшла вказана позовна заява. В позовних вимогах позивач просить: стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 3 054,73 грн. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що [PERSON] проживає у кімнаті [ADDRESS] та споживає комунальні послуги. Вказаний будинок належить позивачу на праві власності. Позивач, як власник будинку уклав договори з відповідними постачальниками послуг. Як зазначає позивач, відповідач не в повному обсязі сплачує за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з січня 2012 року по травень 2015 року в розмірі 3 504,80 грн. В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримала та просила задовольнити їх в повному обсязі. Відповідача в судове засідання не з'явилась, хоча належним чином була повідомлена про час та місце слухання справи. Так як сторони по справі належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, суд на місці ухвалив про проведення заочного розгляду справи на підставі ст.224 ЦПК України, оскільки проти цього не заперечував представник позивача. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов'язок доказування покладений на сторони. Дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, вислухавши представника позивача, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що гуртожиток, що розташований в [ADDRESS] належить на праві власності ВАТ «Трест «Київміськбуд-2» на підставі Свідоцтва про право власності на жилий будинок від 18.09.1998 року. [PERSON] зареєстрована та проживає в [ADDRESS] з 29 червня 2006 року. ВАТ «Трест «Київміськбуд-2» (правонаступником якого є позивач) уклав договори про надання комунальних послуг, а саме: -29.09.2009 року Договір №08817/4-1-09 на постачання питної води та приймання стічних вод через приєднані мережі з ВАТ АК «Київводоканал»; -11.12.2009 року Договір про постачання електричної енергії №72317 з АЕК «Київенерго»; -01.04.2014 року Договір №130/1 про умови поставки газу Балансоутримувачам. 24.03.2015 року [PERSON] написала розписку в якій зазначила, що вона ознайомлена та погоджується із боргом в розмірі 2 042,00 грн. та зобов'язується його сплатити. Відповідно до ст.19 ч.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до ст.19 ч.2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відповідно до ч. 2 ст. 638 ЦК України, договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Частиною 2 ст.642 ЦК України встановлено, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму грошей або ін.), що засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції. Тобто, надання житлово-комунальних послуг, їх отримання, надання рахунків на їх оплату та сам факт оплати у встановленому порядку підтверджують правовідносини між споживачем і виконавцем. Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. У платіжному документі мають бути передбачені графи для зазначення поточних та попередніх показань засобів обліку споживання комунальних послуг, різниці цих показань або затверджених норм, ціни/тарифу на даний вид комунальних послуг і суми, яка належить до сплати за надану послугу. У разі зміни вартості житлово-комунальних послуг виконавець/виробник не пізніше ніж за 30 днів повідомляє про це споживача з визначенням причин зміни вартості та наданням відповідних обґрунтувань з посиланням на погодження відповідних органів. Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 (далі -Правила), плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил). Як вбачається з розрахунку заборгованості, заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2012 року по 31.05.2015 року включно становить 3 504,08 грн. Відповідач в судове засідання не з'явилася, доказів на спростування зазначеної заборгованості суду не надала. А тому суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 3 504,08 грн. Крім того, на підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved