Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-05 00:00:00

08.09.2017 року позивач [PERSON] звернувся до Обухівського районного суду Київської області з позовом до [PERSON], в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить зобовязати відповідача, власника земельних ділянок з кадастровими номерами 3223186801:01:004:0065 та 3223186801:01:004:0066, усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками з кадастровими номерами 3223186801:01:004:0413 та 3223186801:01:004:0415 шляхом знесення (демонтажу, зрізання, розбирання) за власний рахунок власного самочинно збудованого деревяного паркану (огорожі, речей, майна), позначеного на додатку 1 до висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 3197/18-41 від 18.06.2018 року наступними числами: 23ф, 24ф, 25ф, 26ф, 27ф, 28ф, 29ф, 30ф, 31ф, 3ф, 4ф, 5ф, 6ф, 7ф, 8ф, 9ф, 10ф, 11ф, 12ф, 13ф, 14ф, 15ф, 16ф, 17ф, 18ф та 19ф (з урахуванням довжин ліній між такими числами), із земельних ділянок з кадастровими номерами 3223186801:01:004:0413 та 3223186801:01:004:0415 за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельна ділянка № 28; та стягнути з відповідача понесені судові витрати. Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач вказує на те, що є власником земельних ділянок з кадастровими номерами 3223186801:01:004:0413 та 3223186801:01:004:0415, що розташовані за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельні ділянки № 28. Власником суміжних земельних ділянок є [PERSON] 06.09.2014 року ТОВ «Геоземінвест» проводились роботи щодо відновлення межових знаків, вищезазначених земельних ділянок, під час яких було зясовано, що землекористувачем [PERSON] встановлено паркан на земельних ділянках позивача, з порушенням межових ліній між земельними ділянками з кадастровими номерам: 3223186801:01:004:0413, 3223186801:01:004:0415, 3223186801:01:004:00065 та 3223186801:01:004:00066. Зазначені дії відповідача призвели до того, що позивач позбавлений можливості використання та доступу частини площі власних земельних ділянок. Позивач не надавав згоду відповідачу на встановлення паркану на його земельних ділянках. Згоди щодо відновлення меж земельних ділянок та знесення паркану між сторонами не досягнуто, тому позивач звернувся до суду з даним позовом за захистом своїх прав та інтересів. Ухвалою судді від 02.10.2017 року провадження у справі відкрито, справу призначено до судового розгляду у відкритому судовому засіданні. Ухвалою суду від 19.12.2017 року призначено у справі судову земельно-технічну експертизу, провадження зупинено. Ухвалою суду від 10.07.2018 року поновлено провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. Позивач в судове засідання не зявився, подав до суду клопотання, в якому просив розглядати справу за його відсутності. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив. Згідно ч. 1\~ст. 280 ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі сторін, на підставі наявних доказів у матеріалах справи. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов\~підлягає задоволенню, виходячи із наступного. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 0,1245 га, кадастровий номер 3223186801:01:004:0413, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельна ділянка 28, що підтверджується копією свідоцтва про право власності індексний номер 25077717 від 02.08.2014 року. Також, [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0852 га, кадастровий номер 3223186801:01:004:0415, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельна ділянка 28, що підтверджується копією свідоцтва про право власності індексний номер 25077867 від 02.08.2014 року. [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0643 га, кадастровий номер 3223186801:01:004:0066, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, та земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 3223186801:01:004:0065, що знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельна ділянка 26, що підтверджується інформаційною довідною з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 107989144 від 18.12.2017 року. 06.09.2014 року представником ТОВ «Геоземінвест», що виконав роботи по встановленню межових знаків земельних ділянок, інженером-землевпорядником [PERSON] та землевласником (землекористувачем) [PERSON] складено акт про встановлення в натурі (на місцевості) межових знаків на земельних ділянках 3223186801:01:004:0413 та 3223186801:01:004:0415. 10.09.2014 року та 23.04.2015 року позивач [PERSON] звертався до голови Підгірцівської сільської ради з заявами про вирішення земельного спору щодо меж земельних ділянок шляхом відновлення межових знаків між земельними ділянками з кадастровими номерами 3223186801:01:004:0413, 3223186801:01:004:0415 з одного боку, та 3223186801:01:004:00065, 3223186801:01:004:00066 з іншого боку. На заяву [PERSON] від 28.04.2015 року, була створена комісія в складі: члена земельних комісії Підгірцівської сільської ради та землевпорядника Підгірцівської сільської ради, які виїхали на місцевість 19.05.2015 року та склали акт обстеження, яким встановила наступне: згідно національної кадастрової системи та публічної кадастрової карти України земельні ділянки [PERSON] та [PERSON] не перетинаються та не накладаються одна на одну; межові знаки, згідно встановлення на місцевості межових знаків [PERSON] були винесені раніше та не збереглися на даний момент; межові знаки, згідно акту встановлення на місцевості межових знаків [PERSON] винесені в натурі та зафіксовані на місцевості деревяними кілочками; згідно фактичної ситуації та абрису виконання ТОВ «Геоземінвест», що позначений на акті «про передачу на зберігання встановлених межових знаків власнику (землекористувачу) земельних ділянок», тобто існують розбіжності між парканом встановленим [PERSON] та межовими знаками земельних ділянок [PERSON], а саме 40-50-80 см зі сторони вул. Садова вглиб ділянок відповідно. Комісією вирішено провести відновлення межових знаків земельних ділянок в присутності обох сторін спору та представників Підгірцівської сільської ради, та при підтвердженні невідповідності розміщення тих чи інших споруд (парканів) і т.д. юридичним межам земельних ділянок здійснити перенесення цих обєктів відповідно до відновлення межових знаків власних земельних ділянок. 29.05.2015 року рішенням шістдесят пятої сесії шостого скликання Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області затверджено акт обстеження, складений комісією сільської ради з питань врегулювання земельних відносин від 19.05.2015 року. 30.06.2015 року позивач [PERSON] направив відповідачу [PERSON] листа, яким інформував його про те, що на виконання рішення Підгірцівської сільської ради від 29.05.2015 року щодо затвердження акту обстеження, складеного комісією сільської ради з питань врегулювання земельних відносин від 19.05.2015 року, з 10 год. 00 хв. 16.07.2015 року будуть проходити роботи щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) кадастрові номери яких: 3223186801:01:004:0413 та 3223186801:01:004:0415. 12.08.2015 року [PERSON] звернувся до Державної інспекції сільського господарства в Київській області з заявою щодо порушення вимог земельного законодавства, на що йому 28.09.2015 року за № 02-1-09/2461 було надано відповідь, якою повідомлено, що перевіркою встановлено, що площа частини земельної ділянки [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,0034 га та площа частини земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства 0,0039 га, знаходяться за деревяною огорожею суміжного землевласника (землекористувача) [PERSON] за адресою: вул. Садова, 26 у с. Підгірці на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області, про що складено акт обстеження земельної ділянки від 23.09.2015 № 04-19/88 та акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 23.09.2015 № А 159/224. 2015 року ТОВ «Торговий дім «Земля» виготовило позивачу [PERSON] технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, за адресою с. Підгірці, вул. Садова, 28, що на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області. Відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 18.06.2018 року № 3197/18-41, фактична площа земельної ділянки з кадастровим номером 3223186801:01:004:0413 становить 0,1219 га, межі частково відповідають межам на місцевості; фактична площа земельної ділянки з кадастровим номером 3223186801:01:004:0415 становить 0,0813 га, межі частково відповідають межам на місцевості; деревяний паркан, який фактично встановлений між земельними ділянками [PERSON] та [PERSON], розташований на земельних ділянках [PERSON] з кадастровими номерами 3223186801:01:004:0413 та 3223186801:01:004:0415; площа земельної ділянки [PERSON] з кадастровим номером 3223186801:01:004:0413 становить 0,1245 га, фактична площа зазначеної земельної ділянки становить 0,1219 га, площа земельної ділянки зменшилась на 0,0026 га.; площа земельної ділянки [PERSON] з кадастровим номером 3223186801:01:004:0415 становить 0,0852 га, фактична площа зазначеної земельної ділянки становить 0,0813 га, площа земельної ділянки зменшилась га 0,0039 га. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно з ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 3\~ст. 103 ЗК України\~визначено, що власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо). Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 103 ЗК України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими обґрунтовуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи. Враховуючи вищевикладене, суд, виходячи із засад цивільного судочинства, вважає за необхідне позов задовольнити, та зобовязати [PERSON] власника земельних ділянок з кадастровими номерами 3223186801:01:004:0065 та 3223186801:01:004:0066 усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками з кадастровими номерами 3223186801:01:004:0413 та 3223186801:01:004:0415 шляхом знесення (демонтажу, зрізання, розбирання) за власний рахунок власного самочинно збудованого деревяного паркану (огорожі, речей, майна), позначеного на додатку 1 до висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 3197/18-41 від 18.06.2018 року наступними числами: 23ф, 24ф, 25ф, 26ф, 27ф, 28ф, 29ф, 30ф, 31ф, 3ф, 4ф, 5ф, 6ф, 7ф, 8ф, 9ф, 10ф, 11ф, 12ф, 13ф, 14ф, 15ф, 16ф, 17ф, 18ф та 19ф (з урахуванням довжин ліній між такими числами), із земельних ділянок з кадастровими номерами 3223186801:01:004:0413 та 3223186801:01:004:0415 за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, вул. Садова, земельна ділянка № 28. У відповідності до вимог\~ст. 141 ЦПК\~України\~з відповідача на користь позивача слід стягнути суму судового збору в розмірі 640 грн. та 13\~728 грн. витрат на проведення земельно-технічної експертизи.

Outcome: approved