Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

09 жовтня 2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], в якому, з урахуванням згодом поданих уточнень зазначила, що є власницею квартири, розташованої за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55/65. В зазначеній квартирі 29 серпня 2012 року вона зареєструвала свого племінника [PERSON], який вселився, перевіз свої речі та мешкав в квартирі до середини листопада 2014 року. В середині листопада 2014 року відповідач по справі зібрав усі свої речі та вибув на інше постійне місце проживання, розташоване за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, б.Космонавтів, 18/5, тому втратив право користування житловою площею належної їй квартири. В добровільному порядку відповідач місце реєстрації не змінює, на її вимоги не реагує, у зв*язку з чим порушуються її права як власника, оскільки вона змушена нести додаткові витрати з утримання житла та не може розпорядитися своєю власністю на власний розсуд. Посилаючись на ч.2 ст.405 ЦК України позивач просить визнати [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою, розташованою за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55/65. В судове засідання позивач [PERSON] не з*явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, за участю представника [PERSON] Представник позивача [PERSON] підтримала заявлений позов з урахуванням поданих уточнень, посилаючись на викладені в ньому обставини. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з*явився, про дату, час і місце його проведення був повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про отримання поштового повідомлення; звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі. З письмової заяви відповідача відповідача [PERSON] вбачається, що він з 29 серпня 2012 року до грудня 2014 року проживав в квартирі тітки за адресою: м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55/65. В грудні 2014 року переїхав мешкати до матері в квартиру, розташовану за адресою: м.Космонавтів, 18/5. Позбавлений можливості звернутися до міграційної служби із заявою про зняття з реєстраційного обліку у квартирі, належній позивачці у зв*язку із зайнятістю на роботі (а.с.25). Допитаний в якості свідка [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що мешкає по сусідству із позивачкою [PERSON] і він особисто бачив, як [PERSON], який мешкав в квартирі [ADDRESS], приблизно півтори роки назад з речами виїзджав із вказаної квартири. Йому особисто [PERSON] пояснив, що переїзджає мешкати до своєї матері. Свідок [PERSON], яка є матір*ю відповідача [PERSON], в судовому засіданні пояснила, що її син був зареєстрований та до грудня 2014 року мешкав в квартирі, належній позивачці [PERSON] за адресою: м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55-65. Наприкінці листопада 2014 року він з власної волі змінив місце проживання та став мешкати в належній їй квартирі, розташованій за адресою: м.Костянтинівка, б.Космонавтів, 18-5. Заслухавши пояснення представника позивача, з*ясувавши думку відповідача [PERSON], допитавши свідків [PERSON] та [PERSON], дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 14 грудня 2004 року (а.с.7) є власницею квартири, розташованої за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55/65, що також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6268304 від 20 січня 2005 року (а.с.8). Згідно довідки КП «ЖЕК №6» від 08 жовтня 2015 року в квартирі, розташованій за адресою: м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55/65 зареєстрований племінник [PERSON] [PERSON] З пояснень свідків [PERSON] та [PERSON], письмових пояснень відповідача [PERSON] суд дійшов висновку про те, що останній з власної волі не мешкає в квартирі, належній позивачці [PERSON] станом на час розгляду справи судом, вже більше року. Правовідносини, що виникли між сторонами по справі регулюються нормами Цивільного кодекса України та Житлового кодексу України. Частиною 4 ст.9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Частиною 1 статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім*ї , інших осіб. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Частиною 4 ст. 174 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Приймаючи до уваги, що судом з досліджених доказів встановлено, що відповідач [PERSON] більше одного року без поважних причин з власної волі не проживає в належній позивачці на праві власності квартирі, відсутні підстави вважати, що між сторонами по справі є будь-які домовленості щодо збереження права користування житлом, тому суд вважає за необхідне задовольнити позов в повному обсязі - визнати відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири, розташованої за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.6-го Сентября, 55-65. В силу ст.88 ЦПК України судові витрати по справі слід віднести на відповідача по справі. На підставі ч.4 ст.9, ст.150 ЖК України, ч.1 ст.383, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України,

Outcome: approved