Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-10 00:00:00

08.08.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просив визнати, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області. Свої вимоги мотивував тим, що він має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області. В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] З 06.06.2017 року останні не проживають у вказаному будинку, виїхали проживати в інше місце. Не зняття відповідачів з реєстрації місця проживання позивача створює йому суттєві перешкоди для здійснення його прав, як власника житла, в тому числі оформлення субсидії. Тому за захистом свого права позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом. Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги. Відповідачі в судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Співвідповідач представник Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не зявився, до суду направив заяву № 02-31/141 від 24.10.2017 року про розгляд справи у відсутність представника територіальної громади. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в селі Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області, належить [PERSON] згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON] 06.06.2017 року (а.с. 17-18). Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.06.2017 року, вбачається, що в с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району Полтавської області знаходяться земельна ділянка та житловий будинок з господарськими будівлями, власником яких є [PERSON] (а.с.19,20). Як вбачається з довідки Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області №02-29/1485 від 06.07.2017 року, за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області проживає тільки [PERSON], [INFO], позивач у справі (а.с.15). Згідно заяв, відповідачі зверталися до Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району про зняття їх з реєстрації за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області (а.с. 35, 36), але їм було відмовлено, що підтверджується відповідями на звернення (а.с. 37, 38). Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст.\~71,\~72 Житлового кодексу України\~в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: с. Нехвороща, вул. Миру, 27, Новосанжарського району, Полтавської області, оскільки не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до\~ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved