Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~09.03.2021 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона являється власником будинку під [ADDRESS] , на підставі Договору купівлі-продажу від 25.05.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Маловисківського районного нотаріального округу Кіровоградської області Сосновським А.В., реєстровий номер 488. В даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , який фактично не проживає в ньому більше одного року. Своїми діями відповідач порушує її конституційне право на вільне володіння, користування і розпорядження приватною власністю. Тому, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явилася, надіслала заяву про розгляд справи за її відсутність, позовні вимоги підтримує. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позов та заяву про розгляд справи за його відсутності не подав, тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи та постановити заочне рішення. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини. \~ \~ \~ \~Згідно Договору купівлі-продажу від 25.05.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Маловисківського районного нотаріального округу Кіровоградської області Сосновським А.В., реєстровий номер 488, [PERSON] являється власником будинку під [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Договір купівлі-продажу від 25.05.2017 року зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 20588424. \~ \~ \~ \~З акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 12.11.2020 року, в домоволодінні, розташованому за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований син позивача - [PERSON] , який з лютого місяця 2020 року не проживає в даному будинку. \~ \~ \~ \~Відповідно до інформації, наданої органом реєстрації місця перебування та місця проживання особи - Маловисківською міською радою Кіровоградської області від 02.04.2021 року за № 1252, в домоволодінні за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності. \~ \~ \~ \~Право власностіє непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, згідно ст.321 ЦК України. \~ \~ \~ \~Нормами ст.405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Отже, реєстрація місця проживання відповідача порушує право позивача на вільне володіння, користування і розпорядження приватною власністю. \~ \~ \~ \~Враховуючи дану обставину, суд дійшов висновку, що відповідач втратив право на користування цим житлом у зв`язку з його відсутністю без поважних причин понад один рік, а тому позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved