Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-25 00:00:00

10.04.2020 р. представник позивача КП «Жилкомсервіс» звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить з подальшим уточненням стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 6033,71 грн. за період з 02.03.2015 по 29.02.2020, та судовий збір. В обґрунтування позовних вимог посилається на наступне. Відповідач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , яка знаходиться в багатоквартирному будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює позивач. Позивач виконує свої обов`язки та забезпечує надання відповідачу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, вартість яких затверджується рішенням виконавчого комітету ХМР. Між позивачем та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку. Відповідач не виконує обов`язки, у зв`язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем за надання вказаних послуг у вказаному розмірі, яку позивач просить стягнути з відповідача в судовому порядку. Відповідачем подано відзив на позов, в якому вона просить відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, посилаючись на відсутність доказів того, що позивач надає вказані послуги відповідачу, та надана до суду довідка є неналежним доказом по справі, а тому доказів заборгованості матеріали справи не містять, та позивач звертався вже до суду з заявою про видачу судового наказу, який в подальшому був скасований судом. Представником позивача надано відповідь на відзив, в якому він заявляє про зменшення позовних вимог за період з 01.07.2007 по 01.03.2015, що вже був предметом судового розгляду, тому просить стягнути заборгованість за період з 02.03.2015 по 01.02.2020, та надані до суду докази на підтвердження вказаних позовних вимог є належними. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, та просив їх задовольнити. Відповідач в судовому засіданні просила відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що нею були сплачені кошти в розмірі 4350,60 грн., що є на її думку достатнім розміром за надані послуги позивача, та просила застосувати строки позовної давності. 10.04.2020 року вказана справа надійшла до Київського районного суду м. Харкова та розподілена судді Зуб Г.А. 14.04.2020 року судом здійснено електронний запит до Реєстру територіальної громади м. Харкова для встановлення місцеперебування відповідача, відповідь на який повернувся до суду 14.04.2020 року. Ухвалою судді від 15.04.2020 року було прийнято до розгляду вказану позовну заяву, та відкрито провадження в ній за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Відповідач, відповідно до наданого до суду договору купівлі-продажу квартири, є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , та мешкає в ній, а тому є споживачем послуг, які надаються позивачем шляхом відкриття абонентського особового рахунку. Наявними у справі доказами встановлено, що між позивачем та відповідачем фактично склалися правовідносини з приводу надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в будинку, де знаходиться квартира відповідача. Відповідач не своєчасно оплачує послуги позивача, у зв`язку з чим останній звернувся до суду із заявою про видачу судового наказу, за результатами розгляду якої 05.09.2018 року Київським районним судом м. Харкова було видано судовий наказ про стягнення з [PERSON] виниклої заборгованості, який в подальшому ухвалою судді від 08.10.2018 року був скасований. Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 26.06.2015 року з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь КП «Жилкомсервіс» стягнуто заборгованість за період з 01.03.2007 року по 01.03.2015 року в сумі 5479,15 грн., яке змінено рішенням апеляційного суду Харківської області від 10.08.2015 року, та ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 10.02.2016 залишено без змін. Стороною позивача заявлений період стягнення з відповідача заборгованості з 02.03.2015 року по 29.02.2020. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання цього обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст.ст. 319 та 322 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістом ст. 151 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Відповідно до\~ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. У відповідності зі ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну і теплову енергію, інші послуги) стягується, крім квартирної плати, по затвердженим у встановленому порядку тарифам. Тарифи по оплаті за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюються рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради. \~ Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги. За приписами ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Доказів зі сторони відповідача, що позивачем не надаються послуги матеріали справи не містять, так і доказів спростування наявної заборгованості також надано не було. Згідно наданого позивачем розрахунку, відповідач має заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 02.03.2015 по 29.02.2020 в розмірі 6033,71 грн. Відповідно до ст.ст. 256, 257 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Оскільки відповідачем заявлено клопотання про застосування позовної давності, то сума заборгованості в межах строку позовної давності, та в межах заявлених позовних вимог, за період з 01.09.2015 року по 29.02.2020 становить 5590 грн. 55 коп. (6033,71 грн. (73,86*6), оскільки представник КП «Жилкомсервіс» звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу у вересні 2018 року (за три роки до винесення судом судового наказу). Однак, 26.06.2020 року відповідачем відповідно до наданої до суду квитанції №00076, сплачено заборгованість в розмірі 4350,60 грн. Таким чином, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню за період з 01.09.2015 по 29.02.2020 в розмірі 1239,95 грн. (5590,55 грн. 4350,60 грн.), а в іншій частині позову суд відмовляє за наведених вище підстав. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Матеріали справи свідчать про те, що позовні вимоги КП «Жилкомсервіс» задоволені частково (з 6033,71 грн. до 1239,95 грн.). При подачі позовної заяви позивачем було сплачено 2102 грн. судового збору, тому підлягає стягненню розмір стягнутого судового збору на користь позивача за подачу позову у розмірі 431,97 грн. (1239,95*2102/6033,71).

Outcome: partial