Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-22 00:00:00

09.09.2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, з тих підстав, що згідно свідоцтва про право власності вона є власником квартири [ADDRESS]. З моменту купівлі квартири та реєстрації права власності, попередній власник квартири разом з іншими членами своєї сімї виїхали з будинку, але не були зняті з реєстраційного обліку. В квартирі вони не проживають від самого початку вїзду та їх місце знаходження не відоме. Дана квартира загальною площею 60,10 кв.м. була придбана з прилюдних торгів, після чого вона є єдиним власником зазначеного майна. Крім того відповідачі втратили право користування житловою квартирою, так як є членами сімї попереднього власника. В свою чергу відповідачі, які не проживають за адресою [INFO], втратили право на користування квартирою, внаслідок їх відсутності без поважних причин понад один рік. 23.03.2016 року до суду надійшла уточнююча позовна заява в якій просить визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування квартирою за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивачка не зявилася, надала суду заяву в якій просила слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, щодо заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином. Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів від 26 червня 2013 року № 366304, [PERSON] є власником квартири №8, що знаходиться за адресою Київська обл., м. Буча, вул. Ярослава Мудрого, буд. 13 (а.с. 7). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником квартири, 8, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Ярослава Мудрого, буд. 13 є [PERSON] (а.с. 8). Відповідачі своїм правом на проживання не скористалися та без поважних причин понад одного року не проживають в будинку. Із позовної заяви вбачається, що позивач звернулася до суду з позовом про захист порушеного права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Згідно ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в наслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у\~\~здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом\~\~про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що відповідачі до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]зареєстровані в будинку позивача, але не проживають в ньому без поважних причин, що підтверджено матеріалами справи. Так як визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням має для позивача важливе юридичне значення та даний факт ніким не оспорюється, суд вважає можливим задовольнити заявлені [PERSON] вимоги.

Outcome: approved