Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-16 00:00:00

09.12.2015 р. [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду зі спільним позовом до [PERSON] і Лихівської селищної ради Пятихатського району про визнання права власності забудовника житлового будинку, в якому просять визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом на ? частину кожному житлового будинку № 22 по вул. Нова в с. Комунарівка Пятихатського району Дніпропетровської області, розташованого на земельній ділянці площею 0,15 га, який складається з житлового будинку загальною площею 128,7 кв.м. з надвірними будівлями: гараж площею 78,5 кв.м. та погреба і колодязя, після смерті їхнього батька [PERSON], померлого 08.11.2010 р., оскільки батьки будівництво будинку закінчили у 1984 році, однак не оформили право власності, а мати [PERSON] від спадщини, що залишилася після померлого чоловіка [PERSON]ДЖ., відмовилася на користь дітей. Представник позивачів [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позові. Відповідач [PERSON] позов визнала і пояснила, що відмовляється від спадщини, що залишилася після смерті її чоловіка [PERSON], на користь позивачів, які доводяться їй рідними сином та дочкою, дійшли згоди з позивачами про її проживання в спірному будинку. Представник Лихівської сільради про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, до суду не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, з позовними вимогами згодні. Заслухавши сторони, дослідивши наявні у справі письмові докази суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що 08 листопада 2010 року помер [PERSON], актовий запис № 55. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на будинок № 22 по вул. Нова в с. Комунарівка Пятихатського району Дніпропетровської області, право власності на який [PERSON] за життя не оформив (а.с. 4). Згідно протоколу засідання виконкому Лихівської сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області від 12.09.1980 р. № 13 [PERSON] надали дозвіл на будівництво жилого будинку в с. Комунарівка Пятихатського району (а.с. 17). З технічного паспорту на житловий будинок № 22 по вул. Нова в с. Комунарівка Пятихатського району слідує, що 20.12.2010 р. Дніпропетровським обласним комунальним підприємством «Пятихатське бюро технічної інвентаризації» виготовлено паспорт на вказаний будинок, загальна площа якого становить 126, 1 м2, де житлова площа складає 50,8 м2, а допоміжна 75,3 м2. У графі «власник» записано [PERSON] (а.с. 13-14). Ринкова вартість будинку за Звітом про оцінку майна від 19.07.2015 р. складає 125303,00 гривень (а.с. 15-16). Довідкою Лихівського селищного голови № 1842 підтверджується те, що за домоволодінням № 22 по вул.. Нова в с. Комунарівка Пятихатського району числиться земельна ділянка площею 0,15 га, яка використовується для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка не приватизована (а.с. 18). Постановою державного нотаріуса Пятихатської державної нотаріальної контори від 05.11.2015 р. [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] і [PERSON] після смерті батька [PERSON] відмовлено. Нотаріусом встановлено, що [PERSON] за життя придбав житловий будинок в с. Комунарівка по вул. Нова, 22 в Пятихатському районі, але не зареєстрував його в органах, які проводять державну реєстрацію нерухомого майна, тому на момент відкриття спадщини відсутні документи про право власності [PERSON] на вищевказаний житловий будинок (а.с. 19). Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 392 цього Кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Згідно ст. 1261 цього Кодексу у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Виходячи з наведеного, зважаючи, що відповідач [PERSON] у судовому засіданні заявила, що вона відмовляється від спадщини на користь позивачів, про що подала до нотаріального органу відповідну заяву, а позивачі кожен окремо звернулися до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON], Лихівська селищна рада не заперечує проти позову, суд приходить до висновку, що у судовому засіданні здобуто достатньо доказів на підтвердження обґрунтованості позовних вимог, а належна їх оцінка вказує на наявність підстав для їх задоволення, тому суд вважає за можливе визнати за позивачами право власності в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] на житловий будинок № 22 по вул. Нова в с. Комунарівка Пятихатського району Дніпропетровської області з усіма надвірними будівлями по 1/2 частині за кожним. Визнання відповідачами предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі ст.ст. 331, 392, 1258, 1261 ЦК України,

Outcome: approved