Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-01 00:00:00

07 квітня 2014 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом до відповідачів, мотивуючи тим, що 29 серпня 2005 року між ним та відповідачем [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого останній передав у власність позивачу, а позивач приймає земельну ділянку за номером [NUMBER], площею 690 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS]. Для проведення державної реєстрації земельної ділянки, позивач звернувся до реєстраційної служби ММУЮ, але йому було відмовлено, у зв'язку з відсутністю державного акту на право власності на земельну ділянку з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку, зробленою нотаріусом. Враховуючи вищевикладене, позивач просив суд визнати за ним право власності на земельну ділянку, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 690 кв.м., що знаходиться в м.Миколаєві по вул. Привільна,[NUMBER]. Позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], а з заявою про прийняття спадщин після його смерті ніхто не звертався. Представник реєстраційної служби ММУЮ надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність,заперечень проти позову не має. Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Як вбачається з матеріалів справи, 25 серпня 2005 року відповідачу [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 690 кв.м., на підставі рішення Заводського районного суду від 01.07.2005 р.№2-3058/2005 і призначеного для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. 29 серпня 2005 року позивач придбав земельну ділянку за номером [NUMBER], площею 690 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], яка належала відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Заводського районного суду м.Миколаєва від 01.07.2005 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010500100828 від 25.08.2005 р. При зверненні до державних органів з метою оформлення права власності, йому було відмовлено, оскільки законодавством не передбачена видача державних актів на право власності на земельну ділянку. На даний час у позивача виникла потреба у відчуженні зазначеної земельної ділянки, однак здійснити це неможливо у зв'язку з відсутністю державної реєстрації. При звернення до реєстраційної служби ММУЮ з метою державної реєстрації права власності, позивачу було відмовлено з тих підстав, що відсутній державний акт на право власності на земельну ділянку з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку, зробленою нотаріусом. Відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» № 1051 від 17 жовтня 2012 року, не передбачено видачу державних актів на право власності (користування) на земельну ділянку. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до пункту «а» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. На підставі вищевикладеного, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позову до суду.

Outcome: approved