Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-04 00:00:00

09.06.2021 року до суду звернувся [PERSON] з позовом до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування житловим приміщенням. В позовній заяві вказував на те, що на підставі рішення адміністрації АТ «Будмашпол» №77 від 15.02.1999 року та №78 від 16.02.199 року на ім`я [PERSON] 22.03.1999 року було видано ордер №104 на право заселення у кімнати №№91-93 гуртожитку по [ADDRESS] . В 2002 році [PERSON] одружився з [PERSON] . На підставі рішення Київського районного суду м.Полтави від 24.05.2006 року за [PERSON] та [PERSON] визнано право користування кімнатами [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради за №618 від 22.12.2009 року [PERSON] призначено опікуном над [PERSON] , [INFO] . Відповідно до рішення ВК КРР у м.Полтаві ради за №252 від 24.09.2019 року про переоформлення особових рахунків, було дозволено КП «ЖЕО №2» переоформити особовий рахунок на кімнату [ADDRESS] на [PERSON] з [PERSON] у зв`язку з визнанням наймача кімнати особою, що втратила право користування жилим приміщенням на підставі рішення Київського районного суду м.Полтави від 22.06.2004 року. Рішенням виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради за №291 від 12.11.2019 року дозволено КП «ЖЕО №2» переоформити особовий рахунок кімнати [ADDRESS] на [PERSON] з [PERSON] у зв`язку зі зняттям з реєстраційного обліку квартиронаймача. [PERSON] був зареєстрований як підопічний з 15.01.2010 року по 21.07.2017 рік. З 11.10.2019 року він був зареєстрований як основний квартиронаймач, на якого оформлений особовий рахунок на кімнату № [NUMBER] по [ADDRESS] , загальною площею 49,7 кв.м., житлова площа 25,1 кв.м. Просив суд встановити факт його проживання на законних підставах в житловому приміщенні у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] з 15.01.2010 року та визнати за ним право користування на законних підставах в житловому приміщенні у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] з 15.01.2010 року. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник адвокат Гарківець Л.В. позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили задовольнити. Відповідач територіальна громада міста Полтава в особі Полтавської міської ради в судове засідання свого представника не направив, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради в судове засідання свого представника не направила, про причини неявки суд не повідомили. Враховуючи згоду позивача [PERSON] , адвоката Гарківець Л.В., вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі рішення адміністрації АТ «Будмашпол» №77 від 15.02.1999 року та №78 від 16.02.1999 року видано ордер №104 на право заселення у кімнати №№ 91-93 гуртожитку по [ADDRESS] . На підставі рішення Київського районного суду м.Полтави від 24.05.2006 року за [PERSON] та [PERSON] визнано право на користування кімнатами [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради №618 від 22.12.2009 року [PERSON] призначено опікуном над малолітнім [PERSON] , [INFO] . Рішенням виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради №252 від 24.09.2019 року дозволено КП «ЖЕО №2» переоформити особовий рахунок на кімнату [ADDRESS] на [PERSON] з [PERSON] у зв`язку з визнанням наймача кімнати особою, що втратила право користування жилим приміщенням на підставі рішення Київського районного суду м.Полтави від 22.06.2004 року. Згідно довідки КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради №2225/02 від 20.09.2019 року [PERSON] була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Крім того, в даній довідці вказано, що вищевказана кімната мала нумерацію 91-93. Рішенням виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради №931 від 12.11.2019 року дозволено КП «ЖЕО №2» переоформити особовий рахунок кім. [ADDRESS] на [PERSON] з [PERSON] у зв`язку із зняттям з реєстраційного обліку квартиронаймача. Крім того, судом встановлено, що [PERSON] був зареєстрований в кімнаті [ADDRESS] як підопічний з 15.01.2010 року по 21.07.2017 рік. З 11.10.2019 року позивач зареєстрований за вищевказаною адресою, як основний квартиронаймач. Статтею 1 ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових права мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян та членів їхніх сімей, одиноких громадян, які не мають власного житла, не використали право на безоплатну приватизацію державного житлового фонду, на правових підставах, визначених цим Законом, вселені у гуртожиток та фактично проживають у гуртожитку протягом тривалого часу. Пунктом 2 ст. 4 вищевказаного Закону передбачено, що Мешканці гуртожитку, які на правових підставах, визначених цим Законом, проживають у гуртожитках, на які поширюється дія цього Закону (державної форми власності, а також у гуртожитках, включених до статутних капіталів товариств, у тому числі тих, що в подальшому були передані до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб), набувають право на приватизацію жилих приміщень у таких гуртожитках після їх передачі у власність відповідної територіальної громади згідно з цим Законом та Загальнодержавною цільовою програмою передачі гуртожитків у власність територіальних громад. Зазначене право поширюється на дітей законних мешканців гуртожитків, які народилися під час проживання їхніх батьків у гуртожитках, на які поширюється дія цього Закону. Статтею 64 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved