Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-20 00:00:00

07 травня 2020 року до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області звернувся представник позивача із зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог йдеться про те, що ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965» у період часу з 01 січня 2017 року по 31 березня 2020 року надавало послуги управління будинком та прибудинкової території за адресою : [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та співвласником ОСББ , який зобов`язаний сплачувати обов`язкові внески та платежі , однак через невиконання зобов`язань станом на 31 березня 2020 утворилась заборгованість у розмірі 8\~753, 59 грн. На підставі зазначеного представник позивача просить суд стягнути з відповідача суму заборгованості по внескам у зазначений період з урахуванням 3 % річних та втрат від інфляцій щ становить загалом 12207,10 грн. Ухвалою суду від 20 травня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження на 19 червня 2020 року. Через неявку відповідача до суду розгляд справи було відкладено на 21 липня 2020 року тощо. Представник позивача ОСББ «КР ПАРКОВЕ 1965» в судове засідання не з`явився, до початку розгляду справи надав письмове клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав , не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON] про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак до суду не з`явився, у запропонований судом строк відзиву на позовну заяву не надав. Заяв про відкладення розгляду справи та/або про розгляд справи за його відсутності на адресу суду не надходило, про причини неявки суду не повідомив. Суд, відповідно до ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ч.2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивного розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Згідно ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що статут ОСББ « КР Паркове » було затверджено установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку від 24 квітня 2016 року. Згідно довідки ОСББ «Паркове 1965» відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та відповідно є співвласником багатоквартирного будинку , який відповідно до ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку » зобов`язаний виконувати обов`язки , передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів , прийняті у межах їх повноважень , своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі та інше. На виконання вимог статутних цілей щодо сприяння співвласникам в отриманні житлово комунальних послуг , як юридична особа, в повному обсязі виконувало взяті на себе у відповідності до чинного законодавства та Статуту обов`язки щодо утримання будинку та прибудинкової території та нараховувало обов`язкові внески і платежі для всіх співвласників будинку об`єднання . Через неналежне невиконання [PERSON] своїх зобов`язань у період з 01 січня 2017 року по 31 березня 2020 року по сплаті внесків та платежів з утримання будинку та прибудинкової території утворилась заборгованість у розмірі 8753,59 грн. Відповідно ст. 13 Конституції України власність зобов`язує. Згідно ч.4 та ч.5 ст. 139 ЦК України власність зобов`язує . Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян , інтересам суспільства , погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. За статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно , що йому належить , якщо інше не встановлено договором або законом. З метою досудового врегулювання спору позивачем у березні 2020 року на адресу відповідача [PERSON] було надіслано письмову претензію , у якій запропоновано протягом 7 днів з дня її вручення виконати вимоги , викладені у претензії та сплатити відповідні внески , однак вимоги претензії [PERSON] виконано не було що й слугувало підставою для звернення до суду. Оскільки неправомірними діями відповідача позивачеві було завдано збитків, по суті матеріальної шкоди, яка виражена в грошовому еквіваленті, а відтак є грошовим зобов`язанням, суд вважає, що позовні вимоги позивача про стягнення індексу інфляції та трьох відсотків річних узгоджуються з положеннями частини 2\~статті 625 ЦК України. Таким чином, згідно з розрахунку доданого по позову, з яким погоджується суд, з відповідача підлягають стягненню, окрім основного розміру заборгованості у розмірі 8753,59 грн. також інфляційні втрати у розмірі 2600,51 грн., та 3% річних у розмірі 853,00 грн. Всього 12\~207,10 грн. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, на підставі вищевикладеного та відповідно до документів, які містяться в матеріалах справи, необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати зі сплати судового збору в сумі 2 102 ,00 грн.

Outcome: approved