Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-29 00:00:00

08 липня 2013 року Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Надра» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки. В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що 12 серпня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Комерційний банк «Надра» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Надра» і відповідачем [PERSON] був укладений кредитний договір № 876926ФЛ, відповідно до якого Банк надав відповідачу [PERSON] кредит на суму 177 091,11 доларів США, а відповідач, в свою чергу, зобов'язався повернути суму кредиту, виплатити проценти за користування кредитними коштами в розмірі 14,49 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12 серпня 2028 року. В порушення умов кредитного договору, відповідач припинив сплачувати суми за кредитом і відсотки за користування кредитними коштами, в зв'язку з чим, загальна сума заборгованості станом на 07 червня 2013 року становить 335 143,93 доларів США, що за курсом НБУ станом на 07 червня 2013 року (7,993 грн. за 1 долар США) складає 2 678 805,44 грн., яка складається з: заборгованість за кредитом - 176 224,64 долара США, що складає відповідно 1 408 563,55 грн.; заборгованість по відсотках за користування кредитом - 123 421,72 доларів США, що складає відповідно 986 509,81 грн.; пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором - 17 788,39 доларів США, що складає відповідно 142 182,60 грн.; штраф за невиконання зобов'язань за договором - 17 709,18 доларів США, що складає відповідно 141 549,48 грн. Позивач також зазначає, що в забезпечення виконання кредитного договору, 12 серпня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Комерційний банк «Надра» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Надра») і відповідачем [PERSON] був укладений договір іпотеки № 876926ФЛ-3, відповідно до якого, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 0,240 га., кадастровий номер 1223285500:03:016:0269, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS], та належить [PERSON] у відповідності до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 серпня 2008 року. Посилаючись на ст.ст. 33, 39, 41 Закону України «Про іпотеку», в позовній заяві Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Надра» просило суд: -стягнути із [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» заборгованість за кредитним договором № 876926ФЛ від 12 серпня 2008 року в сумі 335 143,93 доларів США, що за курсом НБУ станом на 07 червня 2013 року (7,993 грн. за 1 долар США) складає 2 678 805,44 грн.; -в рахунок погашення заборгованості [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» за кредитним договором № 876926ФЛ від 12 серпня 2008 року в сумі 335 143,93 доларів США, що за курсом НБУ станом на 07 червня 2013 року (7,993 грн. за 1 долар США) складає 2 678 805,44 грн., звернути стягнення на земельну ділянку загальною площею 0,240 га., кадастровий номер 1223285500:03:016:0269, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS], та належить [PERSON] у відповідності до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 серпня 2008 року, встановивши спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», із початковою ціною продажу, визначеної в порядку виконавчого провадження у відповідності до ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження». В судове засідання представник позивача - Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлена, в зв'язку з чим, судом проведений заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, надані докази, приходить до переконання, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» підлягають задоволенню, з наступного. Згідно до ст. 11,16 ЦК України, підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків є договори. Згідно до ст. 1054 ЦК України, по кредитному договору банк надає грошові кошти позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит і сплатити відсотки за його користуванням. Судом встановлено, що 12 серпня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Комерційний банк «Надра» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Надра» і відповідачем [PERSON] був укладений кредитний договір № 876926ФЛ, відповідно до якого Банк надав відповідачу [PERSON] кредит на суму 177 091,11 доларів США, а відповідач, в свою чергу, зобов'язався повернути суму кредиту, виплатити проценти за користування кредитними коштами в розмірі 14,49 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12 серпня 2028 року. Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У відповідності до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу. Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Судом встановлено, що в порушення умов кредитного договору, відповідач припинив сплачувати суми за кредитом і відсотки за користування кредитними коштами, в зв'язку з чим, загальна сума заборгованості станом на 07 червня 2013 року становить 335 143,93 доларів США, що за курсом НБУ станом на 07 червня 2013 року (7,993 грн. за 1 долар США) складає 2 678 805,44 грн., яка складається з: заборгованість за кредитом - 176 224,64 долара США, що складає відповідно 1 408 563,55 грн.; заборгованість по відсотках за користування кредитом - 123 421,72 доларів США, що складає відповідно 986 509,81 грн.; пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором - 17 788,39 доларів США, що складає відповідно 142 182,60 грн.; штраф за невиконання зобов'язань за договором - 17 709,18 доларів США, що складає відповідно 141 549,48 грн., що підтверджується довідкою-розрахунком Банку. У відповідності до вимог ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. В зв'язку з тим, що відповідач [PERSON] порушила умови договору кредиту, прострочила повернення чергової частини позики, суд приходить д переконання, що Банк має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів. Судом також встановлено, що в забезпечення виконання кредитного договору, 12 серпня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Комерційний банк «Надра» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Надра») і відповідачем [PERSON] був укладений договір іпотеки № 876926ФЛ-3, відповідно до якого, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 0,240 га., кадастровий номер 1223285500:03:016:0269, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS], та належить [PERSON] у відповідності до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 серпня 2008 року. У відповідності до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. На підставі ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішення суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві. В зв'язку з наведеним, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими. На підставі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Згідно наданих квитанцій, позивач поніс судові витрати в сумі 3 441,00 грн., які підлягають стягненню з відповідача. Враховуючи викладене,

Outcome: approved