Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-03 00:00:00

08 жовтня 2018 року до суду звернувся позивач [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що йому на праві приватної власності належить житловий [ADDRESS] житловий будинок належить йому на підставі витягу про право власності. За усним проханням відповідача він зареєстрував її до власного будинку за адресою: [ADDRESS] . Станом на сьогоднішній день відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області від 18.07.2018 року № 1794/02-16 гр. [PERSON] , [INFO] дійсно зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту обстеження відповіда [PERSON] зареєстрована але не проживає і зовсім ніколи не проживала за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, оскільки відповідач у житловому будинку не проживає більше одного року, не оплачує плату за комунальні послуги, не несе інші витрати по утриманню житла та не приймає участь у спільному побуті, не є членом його сімї, він вважається таким, що втратив право користування житловим будинком. Тому позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] району Одеської області. В судове засідання позивач не з`явився, однак через канцелярію суду він нього надійшла заява в якій він просить розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялась належним чином, причин неявки суду не повідомила. Оскільки відповідач належним чином повідомлялась про дату розгляду справи і позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача суд, відповідно до ст.280 ЦПК України, виніс ухвалу про заочний розгляд справи. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши надані сторонами докази, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом терміни проводиться в судовому порядку. Згідно з ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Cудом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] , що підтверджується договіром купівлі продажу серія та номер: 815 від 24.09.1982 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 133012952 від 02.08.2018 року. З наявного в матеріалах справи акту про встановлення факту не проживання гр. [PERSON] [INFO] по [ADDRESS] № 546 від 18.07.2018 року, вбачається, що депутатом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області - Івановою Т.А., встановлено, що гр. [PERSON] зареєстрована, але не проживає та ніколи не проживала за вищевказаною адресою. Також наявна довідка про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку ), осіб № 1753/02-16 від 18.07.2018 року видана Великомихайлівською селищною радою Великомихайлівського району Одеської області [PERSON] , з якої вбачається, що до складу зареєстрованих в будинку за адресою: [ADDRESS] входять: дружина - [PERSON] , [INFO] та наймач - [PERSON] , [INFO] . Крім того, в матеріалах справи наявна довідка № 1794/02-16 від 18.07.2018 року надана виконавчим комітетом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області, з якої вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , за даною адресою фактично не проживає з дня реєстрації. Тобто судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що відповідач [PERSON] не проживає та ніколи не проживала в житловому будинку який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відповідач дійсно відсутня у спірному приміщенні, особистих речей та речей постійного вжитку відповідача в будинку не виявлено, вона не сплачує комунальні платежі, не приймає участі у підтриманні будинку в належному стані, при цьому відсутні поважні причини її відсутності в будинку. На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача [PERSON] задовольнити в повному обсязі - визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, будинком який знаходиться за адресою: [ADDRESS]

Outcome: approved