Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-11 00:00:00

07 грудня 2017 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовом до Хотинської міської ради Чернівецької області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування. В обґрунтування позову посилаються на те, що 09 січня 2016 року у м. Чернівці померла їхня мати, [PERSON], яка проживала у [INFO]. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: 1/2 частки житлового будинку, що розташований у м.Хотин Чернівецької області по вул.Михайлова, 8; невиділена частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0193; невиділена частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1722 га, що розташована у м. Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0194. Вони є єдиними спадкоємцями [PERSON]. Зазначають, що станом на даний час право власності на житловий будинок розподілено наступи чином, з врахуванням спадкування: [PERSON] прийняла спадщину на 1/4 житлового будив шляхом подання заяви до нотаріальної контори, отримала Свідоцтво про право спадщину за законом, та є власником 1/4 житлового будинку, розташованого у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова. 8; [PERSON], є власником 1/2 житлового будинку відповідно до Договору від 24.01.1992 року, посвідченого [PERSON], державним нотаріусом Хотинської нотаріальної контори, за реєстровим номером №147, згідно з яким [PERSON] подарував [PERSON] 1/2 частину житлового будинку, що розташований у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8. Крім цього, [PERSON], прийняла спадщину на 1/4 житлового будинку шляхом подання заяви до нотаріальної контори, отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, та є власником 3/4 житлового будинку, що розташований у м.Хотин Чернівецької області по вул.Михайлова, 8. Вказують, що вони не можуть реалізувати свої права власників та розпорядитися належним ним в цілому на праві власності будинком, так як не можуть оформити Свідоцтва про право власності за законом на наступне майно, що належало [PERSON]: невиділена частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована у м.Хотин Чернівецької області по вул.Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0193; невиділена частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1722 га, що розташована у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0194. [PERSON] зверталася із заявою про отримання Свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки, однак приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтв про право на спадщину на майно: по 1/2 вказаних земельних ділянок, оскільки не подано правовстановлюючих документів щодо належності зазначеного майна спадкодавцеві та витягів з Державного земельного кадастру. [PERSON] зверталася із заявою про отримання Свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки, однак приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтв про право на спадщину на майно: по 1/2 вказаних земельних ділянок, оскільки не подано правовстановлюючих документів щодо належності зазначеного майна спадкодавцеві та витягів з Державного земельного кадастру. Також зазначають, що державну реєстрацію земельних ділянок площею 0,1000 га - для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, площею 0,1722 га - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, що належать на праві спільної сумісної власності спадкодавцю гр.[PERSON] та [PERSON] було проведено, однак не виготовлено правовстановлюючі документи, які б посвідчували дані обставини. Разом з тим, в даний момент [PERSON] не може отримати правовстановлюючі документи на дані земельні ділянки як на спільну сумісну власність в зв'язку із смертю співвласника - спадкодавця [PERSON] Тому підтримуючи вищевикладене, просять задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та припинити право спільної сумісної власності померлої [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул.Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0193; та земельну ділянку площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0194. Визнати за [PERSON] право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0193; ? частку земельної ділянки площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0194. Визнати за [PERSON] право власності на 3/4 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0193; 3/4 частки земельної ділянки площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0194. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявився, але від їх представника [PERSON] до суду надійшла заява в якій вона просить відкласти розгляд справи на іншу дату. Представник відповідача Хотинської міської ради в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлений про день час та місце розгляду справи, причини своєї неявки суду не повідомив. Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не зявився, але надав суду письмові пояснення, в яких просили відмовити у задоволенні позову. Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серія І-МИ № 157045 [PERSON] померла 09 січня 2016 року. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Також судом встановлено, що після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме: на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташованої у м. Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0193; та 1/2 земельної ділянки площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0194. Даний факт підтверджується копією виписки з рішення Хотинської міської ради народних депутатів № 93/5 від 26.05.1994 року. Як встановлено судом, [PERSON] є донькою покійної [PERSON], що підтверджується відповідними документами, а саме: копією свідоцтва про народження серія ІІІ-МИ № 254055 та являється спадкоємцем за законом після смерті покійної матері. Згідно копії свідоцтва про одруження серія І-МИ № 045985 від 11.08.2001 року, [PERSON] змінила прізвище після одруження на [PERSON]. Також судом встановлено, що [PERSON] являється донькою покійної [PERSON], що підтверджується відповідними документами, а саме: копією свідоцтва про народження [PERSON] серія І-МИ № 241386, де в графі мати вказана «Ботушанська Марія Єфремівна»; копією свідоцтва про укладення шлюбу, де вказано, що [PERSON] після укладення шлюбу змінила прізвище на «Зотова». Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Також, як вбачається з матеріалів справи, а саме із постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON] від 09.07.2016 року позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0193; та 1/2 земельної ділянки площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0194 так як не було подано правовстановлюючих документів щодо належності зазначеного майна спадкодавцеві та витягів з Державного земельного кадастру. Із постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу [PERSON] від 10.11.2017 року вбачається, що позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0193; та 1/2 земельної ділянки площею 0,1722 га, що розташованої у м.Хотин Чернівецької області по вул. Михайлова, 8, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0194 так як не було подано правовстановлюючих документів щодо належності зазначеного майна спадкодавцеві та витягів з Державного земельного кадастру. Відповідно до ч. 9 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Судом встановлено із листа відділу Держгеокадастру у Хотинському районі Чернівецької області № 31-28-99.4-1365/2-16 від 18.10.2016 року вбачається, що станом на 01.01.2013 року покійній [PERSON] державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0193; та площею 0,1722 га, кадастровий номер: 7325010100:01:019:0194 не видавались. При цьому повідомлено, що державним реєстратором, на підставі технічної документації щодо складання державних актів, що посвідчують право спільної сумісної власності на земельні ділянки гр.[PERSON] та [PERSON] було проведено державну реєстрацію земельних ділянок площею 0.1000 га - для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, 0.1722 га - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби та сформовано витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки 20.08.2013 року за №НВ-7300253142013 та за НВ-7300253052013. Згідно абз. 1 п. 2 Рішення Конституційного суду України № 6-рп/99 від 24.06.1999 року Метою функціонального поділу державної влади на законодавчу, виконавчу та судову (стаття 6 Конституції України) є розмежування повноважень між різними органами державної влади та недопущення привласнення повноти державної влади однією з гілок влади. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» організаційну систему державної реєстрації прав становлять: 1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи; 2) субєкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; 3) акредитовані субєкти; державні реєстратори прав на нерухоме майно. Суд, оцінюючи належність, допустимість, достовірність та достатність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що спадкодавець за життя не оформила права власності на спірні земельні ділянки, однак почала процес приватизації, тому у позивачів не можуть виникнути ті права, які не належали на момент смерті померлій [PERSON], таким чином в задоволенні позову [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування слід відмовити. На підставі викладеного та

Outcome: dismissed