Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-17 00:00:00

10.05.2016 року позивачі звернулися до суду з дійсним позовом до Слов'янської міської ради, про визнання права власності на земельні ділянки, обґрунтувавши свої вимоги тим, що [INFO] померла [PERSON] - сестра позивачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина та позивачі є єдиними спадкоємцями другої черги по закону на спадщину померлої сестри. У власності [PERSON] на підставі свідоцтва на спадщину за заповітом, який виданий державним нотаріусом Першої Слов'янської Державної нотаріальної контори від 24.12.2007 року по реєстру за №1-5539, перебував житловий будинок та земельна ділянка вартістю 44052,56 грн., кадастровий номер [NUMBER], площею 0,1000 га, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовані у [ADDRESS] та житловий будинок і земельна ділянка, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,1000 га, вартістю 49325,63 грн., передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),розташовані у [ADDRESS], які належали спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом першої Слов'янської державної нотаріальної контори від 28.08.2011 року, по реєстру №1-2790. Спадщину позивачі прийняли у встановлений законом строк і 29.07.2013 року за їхніми заявами заведена спадкова справа №389/2013 в першій Слов'янській державній нотаріальній конторі і у Спадковому реєстрі №54805495. 22.04.2014 року Державний нотаріус Першої Слов'янської Державної нотаріальної контори видав позивачам свідоцтво про право на спадщину за законом кожній на 1/3 частку житлового будинку, розташованого у [ADDRESS], які зареєстровані у реєстрі за №2-466, №2-467, №2-468, та свідоцтва про право на спадщину за законом кожній на 1/3 частку житлового будинку, який розташований у [ADDRESS], які зареєстровані у реєстрі за №2-469, №2-470, №2-471. У видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки, які розташовані по [ADDRESS] - нотаріус відмовив та виніс постанову 04.04.2016 року за №765/02/31, в якій зазначив, що видача свідоцтв про право власності на спадщину на земельні ділянки проводиться на підставі документів, які оформлені відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та іх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру . Оскільки перший власник - спадкоємець [PERSON] не оформила документи на належне їй нерухоме майно - земельні ділянки та не реєструвала їх в органах Держкомзема,тому спадкоємці не можуть отримати у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку. Просять суд, визнати в порядку спадкування після [PERSON], яка померла [INFO] за [PERSON], [PERSON], [PERSON] за кожним право власності на 1/3 частку земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у [ADDRESS] та за кожним право власності на 1/3 частку земельної ділянки, [NUMBER], площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у [ADDRESS]. Позивачі [PERSON] ,[PERSON], [PERSON] та їхній представник [PERSON], надали заяви про розгляд справи без їх участі, позов просили задовольнити. Представник відповідача, Слов'янської міської ради, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, рішення просив винести на розсуд суду, проти задоволення позову не заперечував. Суд, розглянувши надані позивачами документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обґрунтованість. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Державного акту на право приватної власності серія [NUMBER] від 03.04.2001 року, яке видано [PERSON], у тому, що на підставі рішення виконкому Слов'янської міської Ради народних депутатів від 15.11.2000 року, йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,1026 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, для ведення особистого підсобного господарства. Після його смерті відкрилася спадщина за заповітом та спадкоємицею стала [PERSON]. До складу спадщини увійшла : земельна ділянка, що знаходяться на [ADDRESS], площею 0,1026 га, переданою для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, в межах від А до Б [ADDRESS] від Б до В земельна ділянка [ADDRESS], від В до Г, [ADDRESS] від Г до А земельна [ADDRESS] Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Першоі слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області, спадкоємцем майна [PERSON], яка померла [INFO] є [PERSON]. Спадкове майно, яке належить [PERSON] складається з: житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами та спорудами за №80, що знаходиться у [ADDRESS] який належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності, дублікат якого виданий Першою слов'янською державною нотаріальною конторою Донецької області, 06.03.2002 року за реєстром №1-530, зареєстрованих в Слов'янському КП БТІ 12.03.2003 року за №527/54а-235, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 21273758 та земельної ділянки, яка розташована на території Слов'янської міської ради по [ADDRESS], площею 0,1000 га, переданої для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в межах згідно з планом, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого Слов'янською міською радою 18.12.1996 року, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. [INFO] померла [PERSON], про що Відділом РАЦС Слов'янського міськрайонного управління юстиції Донецької області, зроблено відповідний актовий запис №1009. Після смерті [PERSON] спадкоємицями за законом стали її сестри - [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Як вбачається із свідоцтв про право на спадщину за законом, які посвідчені державним нотаріусом Першої слов'янської державної нотаріальної контри, спадкоємицями майна [PERSON], яка померла [INFO] є: [PERSON], [PERSON], [PERSON]., яким належать житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці, що знаходиться у приватній власності. На згаданій земельній ділянці розташовано - житловий будинокА-1, загальна площа 48,4 кв.м., житлова площа 26,7 кв.м., господарчі, побутові будівлі та споруди: вбиральня В, сарай Б, огорожа №1, що належав спадкодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповідом, яке видано Першою слов'янською державною нотаріальною конторою 29.08.2011 року за реєстровим №1-2788, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 33427702, номер запису 534, в книзі26а-42, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав, виданим 23.09.2011 року Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Слов'янська за №31419492. Свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку житлового будинку видано - [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, які посвідчені державним нотаріусом Першої слов'янської державної нотаріальної контри, спадкоємицями зазначеного майна [PERSON] стали її сестри - [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Спадщина, на яку в указаних частках видано свідоцтво складається з : житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] на земельні ділянці, що знаходиться у приватній власності. На вищевказаній земельній ділянці розташовано - житловий будинок А-1, загальна площа 42,8 кв.м., житлова площа 26,5 кв.м., господарчі, побутові будівлі та споруди: сарай Б, льох В, гараж Г, літня кухня Д, вбиральня Ж, водопровід № 1, огорожа №2,3, що належав спадкодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке видано Першою слов'янською державною нотаріальною конторою 24.12.2007 року, за реєстровим №1-5539, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер:[NUMBER] номер запису 527,в книзі 54а-235, що підтверджується Витягом про реєстрації права власності на нерухоме майно, виданим 09.01.2008 року, Комунальним підприємством «БТІ» м. Слов'янськ за №17309474. Земельна ділянка , як об'єкт спільної сумісної власності для цілей обслуговування цього нерухомого майна житлового будинку / будівель і споруд / не стала самостійним об'єктом спадкування. Належним чином [PERSON] своє право власності на земельні ділянки, які розташовані у [ADDRESS] не зареєструвала, та відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.12.2007 року, по реєстру за №1-5539 та свідоцтва про право на спадщину за законом від29.08.2011 року, по реєстру №1-2790, не оформила. Для прийняття спадщини чи відмови від прийняття спадщини статтею 1270 Цивільного кодексу України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. У зазначений строк спадкоємці за законом: [PERSON], [PERSON], [PERSON]., звернулися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після [PERSON]. Статтею 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. 04.04.2016 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], звернулися до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказані частки земельної ділянки. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.04.2016 за №765/02-31, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1000 га, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у [ADDRESS] та земельну ділянку, площею 0,1000 га, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у [ADDRESS], після сестри [PERSON], яка померла [INFO]. Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації. У цей час оформити право власності відповідно до вимог діючого законодавства на [PERSON] неможливо у зв'язку з її смертю. Відповідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду у порядку позовного провадження. Частина 1 ст. 55 Конституції України, яка передбачає, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом, містить загальну норму, яка означає право кожного звернутися до суду, якщо його права чи свободи порушені чи порушуються, створені чи створюються перешкоди для їх реалізації чи мають місце інші обмеження прав і свобод. Згідно ч. 1 ст. 64 Основного Закону, конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, в зв'язку з чим в даний час неможливо належним чином оформити право власності на земельнї ділянки, що знаходяться у [ADDRESS], належної померлому, що дало б можливість позивачам отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батька сестри в нотаріальній конторі. Враховуючи викладене і відсутність іншого способу відновлення порушеного права, позивачі обґрунтовано звернулися з позовом до суду за захистом порушеного права шляхом визнання за ними права власності на 1/3 частки вищевказаних земельних ділянок в порядку спадкування. Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах , із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців жилого будинку , інших будівель і споруд переходить право власності або користування земельної ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, тобто на якій вони розміщені. Спадкування житлового будинку , інших будівель і споруд має наслідком виникнення у спадкоємців зазначеної нерухомості права на земельну ділянку , на якій ці споруди знаходяться. Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] є єдиними спадкоємцями після смерті їхньої сестри, [PERSON] і фактично набули у власність в порядку спадкування за законом після іі смерті кожна по 1/3 частині земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у [ADDRESS] та земельної ділянки, [NUMBER], площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у [ADDRESS], належної їм у порядку спадкування, яке не було належним чином зареєстроване відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, іншим шляхом, ніж в судовому порядку, поновити та реалізувати свої спадкові права позивачі не мають можливості, а тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved