Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-20 00:00:00

08 квітня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження майном. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою по [ADDRESS], м. Краматорська, Донецької області. Будинок придбаний ним на підставі договору купівлі - продажу № 1-6742 від 19.12.1995 року, право власності на даний будинок зареєстроване в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень. В житловому будинку позивача з 19.11.1997 року зареєстрований його син - [PERSON], [INFO], але відповідач виїхав і мешкає за іншою адресою в м. Краматорську Донецької області більш ніж 2 роки, а саме з березня 2013 року. Відповідно до акту від 02.04.2015 року №01-29/ 1028, складеного головою комітету мікрорайону №6 в присутності свідків [PERSON], [PERSON] та [PERSON], проведено обстеження [ADDRESS], в ході якого встановлено, що відповідач дійсно не проживає за вищевказаною адресою більш ніж два роки. Особисті речі в житловому будинку відповідача відсутні. На теперішній час місцезнаходження відповідача невідоме, за останні два роки останній з позивачем зв'язок не підтримував, на телефонні дзвінки не відповідав. Крім того, всі платежі за комунальні послуги а також витрати з утримання житлового будинку позивач сплачує самостійно, відповідач не надає йому матеріальної допомоги. Позивач зазначає, що на теперішній час він не працює, отримує пенсію за віком та має онкологічне захворювання, лікування якого потребує значних коштів. Поряд з цим, великий зріст цін на комунальні послуги змушує [PERSON] звернутись до відповідних органів для оформлення субсидій. Проте факт реєстрації відповідача за адресою по [ADDRESS], м. Краматорська Донецької області, перешкоджає отримання субсидії. Просить позов задовольнити та усунити перешкоди в здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком, визнавши відповідача таким, що втратив право користування зазначеним будинком. Позивач [PERSON], який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не з'явився, але зазначив в позовній заяві провести розгляд справи без його участі, у зв'язку з хворобою та лікуванням в лікарняному закладі, підтримав в повному обсязі заявлені позовні вимоги та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] 14.05.2015 року, 21.05.2015 року в судові засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надавав. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 31.03.2015 року право власності на житловий будинок за адресою по [ADDRESS], м. Краматорська, Донецької області, на підставі договору купівлі - продажу №1-6742 від 19.12.1995 року належить [PERSON] (а.с.5). Судом встановлено, що згідно домової книги відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 19.11.1997 року (а.с.8). Відповідно до акту, складеного головою комітету мікрорайону №6 від 02.04.2015 року, відповідач [PERSON] не проживає за адресою [ADDRESS], з 01.04.2013 року, тобто більше 6 місяців (а.с.9). Ч.1 ст.71 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Крім того, ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачено, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач не проживає більш ніж 2 роки у зазначеному житловому будинку, не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити та відповідача визнати таким, що втратив право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання особи таким, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації. Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі 243,60 грн. З урахуванням викладеного та

Outcome: approved