Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-13 00:00:00

09 березня 2021 року [PERSON] звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що [INFO] помер її батько [PERSON] . [INFO] померла її мати [PERSON] . Її батьки перебували у зареєстрованому шлюбі з квітня 1968 року та під час шлюбу збудували житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] , однак за життя не ввели його в експлуатацію та не отримали на нього правовстановлюючих документів. На день смерті батька разом з ним проживала його дружина [PERSON] , яка звернулась з заявою про прийняття спадщини за законом до державного нотаріуса Куликівської районної держаної нотаріальної контори, однак належним чином спадкових документів на домоволодіння не оформила. Заповіту [PERSON] не залишив. Після смерті матері, [PERSON] , вона, позивачка, звернулась з заявою про прийняття спадщини за законом до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. Заповіту [PERSON] не залишила, інших спадкоємців, окрім неї, немає. Таким чином, вона успадкувала будинок після смерті батька та матері, однак через відсутність правовстановлюючих документів нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Позовна заява надійшла до суду 09 березня 2021 року. Головуючий суддя своєю ухвалою від 10 березня 2021 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 30 березня 2021 року. Судовий розгляд призначений на 14 квітня 2021 року. Позивачка в судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності та про повну підтримку позовних вимог. Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради. Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має. Від Державного нотаріуса Чернігівської районної держаної нотаріальної контори Завалієвої В. В. надійшла заява про розгляд справи без участі представника нотаріальної контори. Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 141/19, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Пономаренком Є. П. щодо майна померлої [INFO] [PERSON] , та матеріали спадкової справи № 352/2005 Куликівської районної державної нотаріальної контори щодо майна померлого [INFO] [PERSON] , наданої Державним нотаріальним архівом Чернігівської області, суд приходить до такого. [INFO] в селі Грабівка помер [PERSON] (а.с. 10). [PERSON] померла в селі Грабівка 28 квітня 2019 року (а.с. 11). Згідно зі свідоцтвом про одруження, [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 10 квітня 1968 року (а.с. 9). Згідно зі свідоцтвом про народження [PERSON] її батьками записані [PERSON] та [PERSON] (а.с. 7). У шлюбі [PERSON] отримала прізвище « [PERSON] » (а.с. 8). Згідно з матеріалами спадкової справи № 352/2005, 17 листопада 2005 року з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] звернулась дружина [PERSON] , якій були видані свідоцтва про справо на спадщину на належні [PERSON] земельний пай та на належний померлому чоловікові вклад з відсотками та компенсацією в Ощадному банку (а.с. 76,85). Відомостей про інших спадкоємців ця спадкова справа на містить. Згідно з довідкою Куликівської селищної ради № 3 від 05.01.2021 року, [PERSON] на день смерті [INFO] була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] , разом з [PERSON] (родинні стосунки не зазначені) (а.с. 13). Згідно з матеріалами спадкової справи № 141/2019, 09 липня 2019 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті [PERSON] (а.с. 46). Згідно зі свідоцтвами про право на спадщину за законом, виданими 28.11.2019, [PERSON] успадкувала належні [PERSON] земельні ділянки (а.с. 51-53). Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні. Згідно з постановою приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. від 12.01.2021, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на вищевказане майно за спадкодавцем (а.с. 21). Згідно з довідкою КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» ЧОР № 264 від 28.12.2020 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок [ADDRESS] право власності не зареєстровано (а.с. 22). У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1969 році (а.с. 24-26). У виписках з погосподарських книг Грабівської сільради за 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2016-2020 роки, які надала Куликівська селищна ради Куликівського району Чернігівської області, зазначено, що головою домогосподарства в [ADDRESS] , значився [PERSON] , а з 2001 року - [PERSON] (а.с. 14-19). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст. 539 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.). Згідно з ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном чи якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та\\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав. За таких умов, враховуючи, що померлі [PERSON] та [PERSON] до 05.08.1992 року, в період зареєстрованого шлюбу, побудували будинок за адресою: [ADDRESS] , але не отримали правовстановлюючого документу на нього, спадщину після смерті чоловіка [PERSON] за правилами, визначеними ЦК УРСР 1963 року, прийняла його дружина [PERSON] , спадщину після смерті матері у встановленому законом порядку прийняла [PERSON] , вона має право успадкувати будинок як спадкоємець за законом, тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачкою право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами. На підставі викладеного,

Outcome: approved