Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-15 00:00:00

09 травня 2016 року представник позивача звернувся до суду з позовом до Щербинівської селищної ради м.Торецька Донецької області, в якому ставить питання про визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок №35 по вулиці Горького в селищі Щербинівка міста Торецька Донецької області зі всіма надвірними спорудами та господарським будівлями в порядку спадкування за законом після смерті батька позивача. В обґрунтування позову зазначив, що у відповідності до інформації наданої Комунальним підприємством технічної інвентаризації м.Дзержинська» [PERSON] був користувачем земельної ділянки № 35 по вулиці Горького в селищі Щербинівка міста Дзержинська Донецької області. Даний факт також підтверджується відповідним рішенням виконавчого комітету Щербинівської селищної ради № 21 від 10 листопада 1982 року, згідно з яким [PERSON] отримав від відповідача дозвіл на будівництво гаражу та літньої кухні на зазначеній вище земельній ділянці. Оформивши всі необхідні документи [PERSON] розпочав будівництво, яке було завершене в 1987 році. Збудувавши будинок батько позивача оселився в ньому зі своєю родиною і почав його експлуатацію для власного проживання та на правах власника здійснював володіння, користування та розпорядження своїм майном. В подальшому під час експлуатації зазначеного житлового будинку в зв'язку з упорядкуванням нумерації будинків, його адреса змінилась і на теперішній час будинок має адресу: вул. Горького, 35, с.Щербинівка, м.Дзержинськ, Донецька область. 13 жовтня 2015 року [PERSON] помер і після його смерті відкрилась спадщина на майно, що належало спадкодавцю на праві власності, єдиним спадкоємцем якого є його дочка - [PERSON], яка у встановленому порядку та визначені законодавством строки звернулась до нотаріальної контори за місцем смерті спадкодавця за оформленням спадщини, до складу якої увійшов житловий будинок № 35 по вулиці Горького в селищі Щербинівка міста Торецька Донецької області, але свідоцтва про право на спадщину отримати не змогла внаслідок відсутності у спадкодавця, оформленних відповідно до чинного законодавства, правовстановлюючих документів на спадкове майно. На теперішній час у [PERSON] виникла необхідність оформити своє право на спадщину, однак, після звернення до нотаріальної контори виявилось, що за своє життя батько позивача закінчив будівництво житлового будинку не отримав [PERSON] про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння, не зареєстрував його у встановленому порядку та не отримав відповідного свідоцтва про право власності на житловий будинок. Даний факт є перешкодою для реалізації позивачем свого права, тому позивач звернулася до суду. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, підтримав заявлені вимоги та наполягав на їх задоволенні. Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив прийняти рішення на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є донькою [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про народження (а.с.14) та єдиною спадкоємицею, яка звернулася за оформленням своїх спадкових прав, що підтверджено листом Приватного нотаріуса [PERSON] (а.с.19). [PERSON] був користувачем земельної ділянки № 35 по вулиці Горького в селищі Щербинівка міста Дзержинська Донецької області відповідно до інформації, наданої Комунальним підприємством технічної інвентаризації м.Дзержинська» (а.с.7). Даний факт також підтверджується відповідним рішенням виконавчого комітету Щербинівської селищної ради № 21 від 10 листопада 1982 року, згідно з яким [PERSON] отримав від відповідача дозвіл на будівництво гаражу та літньої кухні на зазначеній вище земельній ділянці (а.с.8) Оформивши всі необхідні документи [PERSON] розпочав будівництво, яке було завершене в 1987 році. Збудувавши будинок батько позивача оселився в ньому зі своєю родиною і почав його експлуатацію для власного проживання та на правах власника здійснював володіння, користування та розпорядження своїм майном. Під час експлуатації зазначеного житлового будинку в зв'язку з упорядкуванням нумерації будинків, його адреса змінилась і на теперішній час будинок має адресу: вул.Горького, 35, с. Щербинівка, м. Дзержинськ, Донецька область, що підтверджено довідкою №2749 від 26.10.2015 року (а.с.12) Згідно з ч.2\~ \~ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. 13 жовтня 2015 року [PERSON] помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-НО №916578 від 15.10.2015 року (а.с.13). Після його смерті відкрилась спадщина на майно, що належало спадкодавцю на праві власності, єдиним спадкоємцем якого є його дочка - [PERSON]. У відповідності до ст.ст.1217,\~ \~1218,\~ \~1223 ЦК України\~ спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування має особа, визначена у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~ \~статтях 1261\~ \~-\~ \~1265 цього Кодексу. Згідно з ч. 1\~ \~ст. 1261 ЦК України\~ у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. [PERSON] звернулася до нотаріальної контори, але нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.18), бо відсутні документи, що підтверджують належність майна спадкодавцеві. У відповідності із п.п. 4.15,\~4.18\~глави 10 Видача свідоцтв про право на спадщину Порядку\~\~вчинення\~\~нотаріальних дій нотаріусами\~ України, затвердженого\~ \~Наказом\~ Міністерства\~\~юстиції\~ України від 22.02.2012\~року №\~296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до п.23 роз'яснень Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Оскільки нотаріусом видана відмова у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності будинку спадкодавцеві, то позивач позбавлена права оформлення спадщини в інший спосіб. Відповідно до ч.5\~ \~ст.376 ЦК України\~ \~на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Судом встановлено, що визнання за позивачем права власності в порядку спадкування на збудований житловий будинок з надвірними спорудами не порушує прав інших осіб. У відповідності до норм ч.2 ст.328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до Щербинівської селищної ради м.Торецька Донецької області про визнання права власності підлягає задоволенню.

Outcome: approved