Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-26 00:00:00

08.04.2019 року позивач [PERSON] звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Зазначає, що до складу його сім`ї входять: дружина - [PERSON] , [INFO] , донька - [PERSON] , донька - [PERSON] , брат - [PERSON] , [INFO] Однак зазначає, що його брат [PERSON] , не проживає з ними з 2016 року, та його фактичне місце проживання на даний час невідомо. Проте, вказує, що йому доводиться нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються залежно від кількості зареєстрованих за адресою осіб. Наявна реєстрація відповідача [PERSON] створює для нього перешкоди для отримання житлових соціальних пільг, оскільки в їх розрахунку визначається сукупний дохід усіх зареєстрованих осіб за адресою, а відповідач не приймає жодної участі в утриманні будинку та сплати комунальних платежів, а тому весь тягар утримання даного господарства лежить на ньому. Тому, підтримуючи вищевикладене, просить визнати [PERSON] , [INFO] таким що втратив право проживання та користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який належить йому на праві власності. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але від його представника [PERSON] на адресу суду надійшла заява, в якій вона уточнила позовні вимоги та просила визнати [PERSON] , [INFO] таким що втратив право проживання та користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в [ADDRESS] , позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але був належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, причини своєї неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутності до суду не надав. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] , являється власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.08.2017 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 95752820 від 29.08.2018 року. Згідно довідки № 1174 від 20.03.2019 року виданої виконавчим комітетом Хотинської міської ради [PERSON] про те, що він є власником господарського двору по [ADDRESS] . Відповідно до довідки № 1134 від 18.03.2019 року виданої виконкомом Хотинської міської ради гр. [PERSON] , який проживає за адресою: [ADDRESS] , про те, що до складу його сім`ї входять: дружина - [PERSON] , [INFO] , донька - [PERSON] , донька - [PERSON] , брат - [PERSON] , [INFO] року народження. Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов від 12.03.2019 року за адресою: [ADDRESS] , встановлено, що до складу сім`ї [PERSON] входять: дружина - [PERSON] , [INFO] народження, донька - [PERSON] , донька - [PERSON] , брат - [PERSON] , [INFO] , який фактично не проживає за вказаною адресою з червня 2016 року. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Також, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред`явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням слід задовольнити. Крім цього, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути суму сплаченого судового збору у розмірі 768,40 грн. На підставі викладеного, та

Outcome: approved