Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-16 00:00:00

10.07.2015 року в суд поступила позовна заява позивача ПАТ «Дельта Банк» який просить звернути стягнення на на предмет іпотеки за кредитним договором від 27.03.2007 року за № 06/06/07-НВ, а саме на квартиру [ADDRESS], що належить відповідачам на підставі договору купівлі-продажу квартири з метою погашення заборгованості за кредитним договором розмір якої станом на 15.05.2015 року становить 1\~807\~486, 30 грн., з яких тіло кредиту 848\~690, 68 грн., відсотки 752\~271, 52 грн., пеня 206\~524, 10 грн. шляхом передачі у власність АТ «Дельта Банк» з тих підстав, що відповідачі належним чином не виконували умови кредитного договору. В обґрунтування позовних вимог позивач покликається також гп те, що 27.03.2007 року між Публічним акціонерним товариством «Кредитпромбанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір №06/06/07-НВ, згідно з умовами якого банк надав позичальнику кредитні кошти у розмірі 45\~000, 00 дол. США з розрахунку 13,5 % річних за користування кредитом на строк з 27.03.2007 року по 26.03.2027 рік. 20 травня 2013 року між Публічним акціонерним товариством «Кредитпромбанку» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним договором, ПАТ «Кредитпромбанк» передає (відступає) ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого ПАТ «Дельта Банк» замінює ПАТ «Кредитпромбанк» як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобовязаннях, а в наслідок передачі від ПАТ «Кредитпромбанк» до ПАТ «Дельта Банк» прав вимоги до боржників, до ПАТ «Дельта Банк» переходить (відступається) право вимоги (замість ПАТ «Кредитпромбанк») від боржників повного, належного та реального виконання обовязків за кредитними та забезпечувальними договорами. Отже, відповідно до вищевказаного договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами АТ «Дельта Банк» набув права вимоги і по даному кредитному договору. З метою забезпечення виконання грошових зобовязань за вказаним кредитним договором іпотекодавець [PERSON], [PERSON] за договором іпотеки №13/06/101/07-НВ від 27.03.2007 року передав у іпотеку нерухоме майно: квартиру №3 у м. Стрию по вул. Чорновола 24 та складається з двох жилих кімнат та однієї кухні загальною площею 69,7 кв.м., житловою площею 46,9 кв. м., та належатиме іпотекодавцю-1 та іпотекодавцю-2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з [PERSON], ідентифікаційний номер: [NUMBER], що мешкає у [ADDRESS] посвідченого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу [PERSON], реєстр №788. Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконує, про що неодноразово повідомлявся в тому числі й шляхом направлення письмової вимоги про виконання зобовязань згідно умов кредитного договору. Однак зобовязання не виконані, у звязку з чим, станом на 15.05.2015 рік за відповідачем наявна заборгованість у сумі 1\~807\~486, 30 грн.. з яких: тіло кредиту 848\~690, 68 грн.; відсотки 752\~271, 52 грн., а також пеня 206\~524, 10 грн. Виконавчою дирекцією фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 02.03.2015 року № 51 «Про запровадження тимчасової адміністрації у Публічному акціонерному товаристві «Дельта Банк», згідно з яким з 03.03.2015 року запроваджено тимчосову адміністрацію та призначено уповноважену особу фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у публічному акціонерному товаристві «Дельта Банк». Уповноваженою особою фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в АТ «Дельта Банк» призначено провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідаціїдепартаменту врегулювання неплатоспроможності банків [PERSON] Тимчосову адміністрацію в АТ «Дельта Банк» запроваджено строком на три місяці з 03.03.2015 року по 02.06.2015 року включно. Виконавчою дирекцією фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 08.04.2015 року №71 «Про внесення змін до рішення виконавчої дирекції фонду від 02.03.2015 року № 51 «Про запроадження тимчасової адміністрації у Публічному акціонерному товаристві «Дельта Банкк», яким тимчосову адміністрацію в АТ «Дельта Банк» запроваджено строком на шість місяців з 03.03.2015 року по 02.09.2015 року включно. Просять позов задовільнити. Представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала та пояснила, що відповідачі по справі отримавши в банку 45 000 доларів США на підставі кредитного договору від 27 березня 2007 року, зовсім не виконували умови договору, їхній банк викупав право вимоги, на заходи впливу відповідачі не реагують, а тому на час подачі позову до суду, станом на 15 травня 2015 року відповідачі мають заборгованість 1\~807\~486 грн. за коп. боргу. А тому на підставі іпотечного договору просить звернути стягнення на предмет іпотеки, двохкімнатну квартиру №3, що по вул. Чорновола, 24 м. Стрия. Просить прийняти заочне рішення, оскільки відповідачі повторно належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, їхня неявка в суд без поважних причин, а умови кредитного договору не виконують зовсім. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] тричі належним чином повідомлені про час та місце слухання справи на 28 серпня 2015 р.,а також двічі рекомендованим повідомленням на 19 жовтня 2015р. та 17 грудня 2015 року, в судові засіданнія не прибули без поважних причин, хоча суд направляв повідомлення по адресах вказаних міграційною службою, а тому суд вправі прийняти заочне рішення на підставі вимог ст. 169 ч. 4 ЦПК України при наявних по справі відповідних доказів. Дослідженими по справі доказами по справі доведено, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення. Судовим розглядом даної справи встановлено, що на підставі укредитного дорговору між сторонами від 27.03.2007 р. відповідачу [PERSON] було надано споживчий кредит 45\~000 доларів США. З метою гарантування повернення вказаного кредиту 27 03. 2007 року між сторонами було укладено іпотечний договір, предметом іпотекки є їхня двохкімнатна квартира № 3 по вул Чорновола, 24 м. Стрия. Копя договору долучена до справи а.с. 14-20. Вказаний іпотечний договір посвідчено приватним нотаріусом, що долучено до справи . а.с.21. Згідно довідки розрахунку заборгованості за користування кредитним договором відповідачі [PERSON] та [PERSON] станом на 15.05.2015 рік мають в сумі 1 807 486, 30 грн.. з яких: тіло кредиту 848 690, 68 грн.; відсотки 752 271, 52 грн.; пеня 206 524, 10 грн., а тому суд погоджується з покликагнням представника позивача, що відповідачі умови договору не виконували, хоча договір укладено на 20-ть років, при таких умовах позивач вправі подати достроково вимоли про стягнення боргу, в даному випадку поросять покласти стягнекння на предмет іпотеки. Згідно ст.526 ЦК України зобовязання мають виконуватись належним чином, відповідно до умов договору, однак відповідачка належним чином не виконує взяті на себе зобовязання, а не повертає чергові суми отриманого кредиту. Виходячи з наведеного суд задовольняє позовні вимоги позивача повністю. Судовий збір в розмірі 3\~654 грн. стягує з відповідачів в доход держави. Отже, судовим слуханням даної справи повністю підтверджено законність позовних вимог, а тому суд позовні вимоги задовольняє повністю, при заборгованості 1 807 486, 30 грн. суд покладає стягнення на предмет іпотеки, їхню двохкімнатну квартиру.

Outcome: approved