Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-21 00:00:00

07 травня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки його матері [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,0928 га, яка розташована в [ADDRESS] яка призначена для обслуговування жилого будинку. [INFO] року його мати [PERSON] померла. Він є єдиним спадкоємцем першої черги та прийняв у встановлений законом строк спадщину, до складу якої увійшов житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Однак, отримати свідоцтво про спадщину за законом на земельну ділянку він не може, оскільки мати за життя не встигла зареєструвати своє право власності на неї та отримати державний акт. В державному земельному кадастрі право на вказану земельну ділянку зареєстровано ще за колишнім власником - [PERSON] Отже, відсутність правовстановлюючого документа на ім'я матері позбавляє його можливості оформити свої спадкові права. Посилаючись на наведене, просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку, як за спадкоємцем першої черги в порядку спадкування за законом. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надавши суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON], будучи повідомленим про день, час та місце судового засідання через опубліковане в друкованих засобах масової інформації оголошення, у судове засідання не прибув, причини неявки суду не повідомив, з завою про розгляд справи без його участі не звертався. Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши надані докази і вивчивши матеріали справи, суд у межах заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК України) установив наступне. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] про що 15 липня 2014 року складено відповідний актовий запис № 972 відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Слов'янську реєстраційної служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області (а.с. 5). До складу спадщини, яка відкрилася після смерті [PERSON], входить житловий будинок [ADDRESS] у м. Слов'янську Донецької області, який належав померлій на підставі договору купівлі-продажу та зареєстрованому у КП «БТІ м. Слов'янська» та був успадкований позивачем згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 квітня 2015 року (а.с. 6-9). Наявність родинних зв'язків між позивачем та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] (а.с. 4). Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05 травня 2015 року, [PERSON] звернувся до державного нотаріуса Першої Слов'янської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Однак, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва на земельну ділянку через відсутність у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва правовстановлювальних документів, що підтверджують належність майна спадкодавцеві на праві власності. Згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 27 серпня 2003 року [PERSON] продав у власність [PERSON], належну на праві власності земельну ділянку, загальною площею 0,0928 га, передану для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS]. Договір посвідчено приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області та зареєстровано в реєстрі за № 5511(а.с. 8). Згідно наданої відділом держземагенства у м. Слов'янську Донецької області 18 серпня 2014 року інформації, право власності на вказану земельну ділянку зареєстроано за [PERSON] (згідно свідоцтва про право на спадщину). Відповідно ч. 1 п. 11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника та ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 392 ЦК України в разі відсутності документів на право власності власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку. Як з достовірністю встановлено, позивач є спадкоємцем першої черги за законом після померлої [PERSON] До складу спадкового майна входить земельна ділянка, яка розташована за адресою: [ADDRESS], Щодо іншого спадкового майна, спадкоємцем було отримано свідоцтво про спадщину. Право власності на спірну земельну ділянку належало [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу. Однак, лише відсутність факту державної реєстрації права власності і відповідно витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно, перешкоджає позивачу оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі. Оскільки позивач в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог з вищевказаних підстав.

Outcome: approved