Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-13 00:00:00

09 квітня 2019 року позивач Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Європейська 28Б» звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] . Позивач у період з 01.09.2016 року по 01.02.2019 року надав відповідачам послуги з утримання будинку, розташоване за адресою: [ADDRESS] , проте, відповідачі не в повному обсязі здійснюють оплату за отримані послуги, у зв`язку з чим станом на 01.02.2019 року заборгованість складає 5\~026 гривень 90 копійок. На підставі викладеного позивач просив суд стягнути з відповідачів в солідарному порядку на свою користь суму заборгованості за послуги з утримання будинку в розмірі 5026,90 грн. за період з 01.09.2016 року по 01.02.2019 року та, крім того, судовий збір у сумі 1 921 гривня 00 копійок. Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 16.04.2019 року провадження у цій справі відкрито, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, розгляд справи призначено на 22.05.2019 року о 12 год. 30 хв. (а.с. 77). Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 22.05.2019 року розгляд цивільної справи відкладено на 14.06.2019 року о 11 год. 00 хв. з метою дотримання прав відповідачів (а.с. 85-86). У судове засідання представник позивача не з`явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності; позовні вимоги підтримує в повному обсязі; у разі повторної неявки відповідачів у судове засідання просить ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів (а.с. 83). Відповідачі у судове засідання повторно не з`явилися, хоча про час та місце розгляду були повідомлені в установленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомили. Заяв з проханням розглядати справи без їх участі або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи до суду не надходило. Заперечень стосовно позовних вимог позивача суду не надали. Відповідно до ч.1 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Відповідно до ч.3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. Таким чином, згідно з вимогами ст. ст. 128, 131 ЦПК України, відповідач повідомлений про час та місце слухання справи за адресою його місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку та не з`явився у судове засідання без поважних причин. Прийнявши до уваги заяву представника позивача, суд ухвалою від 14.06.2019 року постановив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Суд, вивчивши позовні вимоги позивача, перевіривши наявні в матеріалах справи докази, взявши до уваги заяву представника позивача, приходить до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповідями Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, що містяться в матеріалах справи (а.с. 74-76). Послуги з утримання будинку [ADDRESS] здійснюються Об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Європейська 28Б», яке строщено та зареєстровано як юридична особа відповідно до протоколу загальних зборів № 1 від 13.04.2016 року (а.с. 6-39), відповідно до ст.. ст.. 12, 13, 16, 17, 22, 25 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Тарифи на послуги з утримання будинку затверджуються протоколом загальних зборів членів об`єднання співвласників будинку. Так, з 01.09.2016 року по 01.04.2018 року тариф складав 3,44 грн. на один м.кв. (протокол зборів № 3 від 02.09.2016 року); з 01.04.2018 року тариф на послуги з утримання будинку збільшився та склада 4,50 грн. за один м.кв. (протокол № 7 від 31.03.2018 року). За період з 01.09.2016 року по 01.02.2019 року відповідачі - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] послуги, надані Об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Європейська 28Б» з утримання будинку [ADDRESS] , сплатили не в повному обсязі, у зв`язку з чим заборгованість за вказаний період складає 5\~026,90 грн., що підтверджується відповідним розрахунком (а.с. 40). Згідно ч. 3 ст. 11, ч. 2 ст. 509 ЦК України, цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору\~ та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20, ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник та наймач (орендатор) будинку, квартири споживач послуг зобов`язаний, у тому числі сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором, дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житло-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил. За таких обставин, з урахуванням наведених норм права зобов`язання по оплаті послуг з утримання будинку несе користувач/власник житлового будинку, квартири, як споживач. Відповідно до\~ ст. 68 ЖК України, наймачі (власники) зобов`язані своєчасно вносити оплату за комунальні послуги. Статтею 64 ЖК України передбачено, що наймач і всі повнолітні члени сім`ї несуть солідарну майнову відповідальність за зобов`язаннями, пов`язаними з найманням житла. Наданий стороною позивача в обґрунтування своїх позовних вимог розрахунок заборгованості складений з чітким зазначенням суми заборгованості за кожен місяць отримання споживачами централізованого опалення, а тому приймається судом та покладається в основу рішення, оскільки будь-якого іншого розрахунку чи обґрунтованого заперечення проти зазначеного розрахунку відповідачами не надано. Аналізуючи перелічені норми матеріального права, дослідивши письмові докази по справі та перевіривши їх відповідність вимогам ЦК України, взявши до уваги письмову заяву представника позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги\~Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Європейська 28Б» до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку за період з 01.09.2016 року 01.02.2019 року в розмірі 5\~026,90 грн. є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до ч. 2\~ст.\~141\~ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача, у разі задоволення позову. При подачі позовної заяви до суду позивач по справі Концерн «Міські теплові мережі» сплатив судові витрати при розгляді справи: а саме: судовий збір у сумі 1 921 гривня 00 копійок (а.с. 59), а тому зазначені витрати згідно вимог ст.. 142 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача по справі. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved