Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-05 00:00:00

08.01.2015 року [PERSON] звернулася до суду із цим позовом. Свої вимоги про визнання незаконним та скасування рішення 32 сесії 5 скликання Кузьминецької сільської ради від 19.11.2009 року про затвердження технічної документації та видачу [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку розміром 0,1954 га для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими приміщеннями в [ADDRESS], про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого [PERSON] 21.06.2011 року, та про виключення цього державного акту із книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №052088301000311, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER], мотивувала тим, що в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] чоловіка [PERSON] на неї переведено права та обов'язки забудовника недобудованого житлового будинку по [ADDRESS], земельна ділянка на якій розташований недобудований житловий будинок рішенням сесії Кузьминецької сільської ради була помилково передана у власність її синові [PERSON], який проживав у цьому будинку, помер [INFO], видані на підставі рішення сесії сільської ради правовстановлюючі документи на земельну ділянку обмежують її права на здійснення повноважень спадкоємця в частині введення в експлуатацію житлового будинку та реєстрації права власності на нього. В судове засідання позивач не з`явився, письмово просив задовольнити вимоги позову. Представник Кузьминецької сільської ради звернувся до суду письмово з заявою про повне визнання вимог позову, просив справу розглядати у його відсутність. Представник відділу Держземагенства у Гайсинському районі Вінницької області звернувся із заявою про розгляд справи у його відсутність, не заперечував у задоволенні вимог позову. [PERSON], діюча в своїх інтересах та інтересах малолітньої [PERSON] надіслала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність не заперечувала у задоволенні вимог позову. Відповідно до положень ч. 2 ст. 158, ч. 2 ст. 197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом. З урахуванням позицій сторін, дослідження матеріалів справи та вимог закону суд визнає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Рішенням 32 сесії 5 скликання Кузьминецької сільської ради від 19.11.2009 року затверджено технічну документацію зі складання документів, що посвідчують право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1954 га, що розташована на території [ADDRESS] та прийнято рішення про видачу [PERSON] державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с.6). Згідно повідомлення відділу Держземагенства у Гайсинському районі на підставі рішенням 32 сесії 5 скликання Кузьминецької сільської ради від 19.11.2009 року [PERSON] 21.06.2011 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] на земельну ділянку площею 0,1954 га для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №052088301000311, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] (а.с.9). Рішенням Гайсинського районного суду від 19.08.2014 року в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] за [PERSON] визнано права та обов'язки забудовника житлового будинку [ADDRESS] (а.с.10-11). За даними будівельного паспорта складеного 06.10.1998 року на підставі розпорядження Гайсинської районної адміністрації № 271 від 06.10.1998 року та рішення виконкому Кузьминецької сільської ради від 21.05.1997 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 2000 кв.м (0,20га), яка відведена в натурі згідно акта від 06.10.1998 року. (а.с.15-17) [PERSON] помер [INFO], до спадкування закликаються мати [PERSON], дружина [PERSON], дочка [PERSON] (а.с.4,20-23). Спір щодо належності земельної [ADDRESS] до спадщини після померлого [PERSON] відсутній. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 22 ЗК України (в редакції 1990 р.) відповідно до якої право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право; - ч. 1 ст. 116 ЗК України, яка визначає, що громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом; - ч. 1 ст. 125 ЗК України за змістом якої, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації; - ч. 1 ст. 126 ЗК України про те, що право власності на земельну ділянку і право користування земельною ділянкою посвідчується державними актами; - ч. 1 ст. 21 ЦК України про те, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси; - ч. 2 ст. 373 ЦК України, відповідно до якої право власності на землю гарантується Конституцією України та передбачено, що громадяни набувають земельні ділянки у власність на підставах і в порядку, визначеному законом; - ст. 378 ЦК України за змістом якої право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках встановлених законом. Встановлені обставини свідчать, що земельна ділянка [ADDRESS] була надана в користування [PERSON] для будівництва житлового будинку; при затвердженні технічної документації на земельну ділянку [ADDRESS], рішенням 32 сесії 5 скликання Кузьминецької сільської ради від 19.11.2009 року та прийнятті рішення про передачу у власність [PERSON] не враховано, що зазначена земельна ділянка з часу її відведення в натурі знаходиться у користуванні [PERSON], його право користування на цю земельну ділянку не припинено і земельна ділянка не надавалась у користування [PERSON] Через порушення допущені рішенням 32 сесії 5 скликання Кузьминецької сільської ради від 19.11.2009 року позивач не може розпорядитись своєю власністю, спадщиною після померлого [PERSON], тому його право порушене і підлягає захисту за судовим рішенням. Задля захисту порушеного права позивача [PERSON] на користування земельною ділянкою [ADDRESS] необхідно визнати протиправним та скасувати рішення, визнати недійсними виданий на підставі цього рішення державний акт на право власності на земельну ділянку та виключити із книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю запис про державний акт на право власності на земельну ділянку. На підставі наведеного,

Outcome: approved