Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-10 00:00:00

07.10.2020р. до Калинівського районного суду Вінницької області звернувся [PERSON] із цивільним позовом до [PERSON] , в якому просить виділити в натурі належну йому на праві власності 27/50 частку будинковолодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яка складається з позначених на експлікації, яка є невід`ємною частиною Технічного паспорту, виготовленого 15.10.2018р. Комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», внутрішніх приміщень, господарських будівель і споруд під літерою А, а саме: коридору (7,1кв.м.), передпокою (12.4кв.м.), кімнати (16,4кв.м.), кімнати (8,8кв.м.), кухні (8,5кв.м.), ванної (3,6кв.м.), веранди (10,6кв.м.), загальною площею 67,4кв.м., житловою площею 25,2кв.м., сараю літ.Б1, сараю літ.Б3, погребу літ.П/Б, колодязя літ.К, вбиральні літ.У, воріт №1, воріт з хвірткою №2, огорожі №3, як самостійний житловий будинок з надвірними будівлями, встановивши право особистої приватної власності, та припинивши право спільної часткової власності в цьому будинковолодінні. В обґрунтування цих вимог зазначив, що на підставі Договору дарування, посвідченого 22.02.1996р. держзавідуючою Калинівської державної нотаріальної контори Вінницької області Панкеєвою Л.М. та зареєстрованому в реєстрі за №734, йому належить 27/50 частки будинковолодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яка складається з позначених на експлікації, яка є невід`ємною частиною Технічного паспорту, виготовленого 15.10.2018р. Комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», внутрішніх приміщень, господарських будівель і споруд під літерою А, а саме: коридору (7,1кв.м.), передпокою (12.4кв.м.), кімнати (16,4кв.м.), кімнати (8,8кв.м.), кухні (8,5кв.м.), ванної (3,6кв.м.), веранди (10,6кв.м.), загальною площею 67,4кв.м., житловою площею 25,2кв.м., сараю літ.Б1, сараю літ.Б3, погребу літ.П/Б, колодязя літ.К, вбиральні літ.У, воріт №1, воріт з хвірткою №2, огорожі №3. Інша 23/50 частка цього будинковолодіння згідно Договору дарування, посвідченого 26.06.1997р. приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Панкеєвою Л.М., належить [PERSON] . Оскільки будинок фактично поділено на дві квартири, які відокремлені одна від одної, мають окремі входи та огороджену територію, просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, у поданій письмовій заяві просить справу розглянути за його відсутності та задовольнити поданий позов. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, у поданій письмовій заяві просить справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступних підстав: Як вбачається з матеріалів цивільної справи, позивачу [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 27/50 частки будинковолодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яка складається з позначених на експлікації, яка є невід`ємною частиною Технічного паспорту, виготовленого 15.10.2018р. Комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», внутрішніх приміщень, господарських будівель і споруд під літерою А, а саме: коридору (7,1кв.м.), передпокою (12.4кв.м.), кімнати (16,4кв.м.), кімнати (8,8кв.м.), кухні (8,5кв.м.), ванної (3,6кв.м.), веранди (10,6кв.м.), загальною площею 67,4кв.м., житловою площею 25,2кв.м., сараю літ.Б1, сараю літ.Б3, погребу літ.П/Б, колодязя літ.К, вбиральні літ.У, воріт №1, воріт з хвірткою №2, огорожі №3, що підтверджується Договором дарування, посвідченого 22.02.1996р. держзавідуючою Калинівської державної нотаріальної контори Вінницької області Панкеєвою Л.М. та зареєстрованому в реєстрі за №734; Актом, складеним та засвідченим 29.03.2021р. Калинівською міською радою Вінницької області. Дана частка вищевказаного будинковолодіння, розташована на земельній ділянці площею 0,054га. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0521610100:01:009:0037, яка на праві приватної власності належить позивачу [PERSON] , що слідує з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 136975514 від 07.09.2018р.; рішення виконавчого комітету Калинівської міської ради Вінницької області № 246 від 15.08.2018р. «Про присвоєння окремої поштової адреси частині житлового будинку та земельним ділянкам [PERSON] »; рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 21.05.2013р. у справі № 132/1623/13-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про встановлення порядку користування присадибною земельною ділянкою. Інша 23/50 частина цього будинковолодіння належить відповідачу [PERSON] на підставі Договору дарування, посвідченого 26.06.1997р. приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Панкеєвою Л.М., що випливає з рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 21.05.2013р. у справі № 132/1623/13-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про встановлення порядку користування присадибною земельною ділянкою. Відповідно до ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтею 364 ЦК України зазначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. Враховуючи, що співвласниками будинковолодіння [ADDRESS] є дві особи, виділ частки позивача [PERSON] у спільній власності автоматично свідчитиме про поділ будинковолодіння в натурі з припиненням права спільної часткової власності та визнанням за позивачем права приватної власності на окремий об`єкт нерухомого майна. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved