Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-13 00:00:00

08 серпня 2019 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування вимог зазначила, що вона після смерті [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] на підставі рішення Маріупольської міської ради № 47 від 25.02.2015 року. В квартирі окрім позивача зареєстровані: [PERSON] та відповідач [PERSON] . Проте вже тривалий час відповідач [PERSON] не проживає в зазначеній квартирі, не оплачує комунальні послуги та не приймає участі в утриманні житлового приміщення. Наявність реєстрації відповідача у квартирі створює для позивача низку додаткових витрат та обмежень у здійсненні права користування квартирою, тому позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] до суду не з`явилася, від неї до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася за невідомих суду причин, про час та місце слухання справи повідомлялася своєчасно та належним чином за місцем реєстрації. Крім цього, відповідач була повідомлена про дату, час і місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті «Судова влада України», проте до суду не прибула, відзиву на позов не надала, будь-яких заяв (клопотань) від неї не надходило, тому суд за наявності письмової згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. За даними паспорту [NUMBER] , який видано 14.03.2002 року Орджонікідзевським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області, [PERSON] народилася [INFO] в м.Новогродівка Донецької області. В графі «Сімейний стан» зазначено, що «04 березня 1966 року зареєстровано шлюб з [PERSON] ». В графі «Діти» зазначено « [PERSON] », [INFO] . Місце реєстрації [PERSON] [ADDRESS] . За даними паспорту [NUMBER] , який видано 29.05.2007 року Орджонікідзевським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області, [PERSON] народилася [INFO] в м.Маріуполь Донецької області, зареєстрована за адресою [ADDRESS] . Встановлено що, відповідно до рішення колегії Орджонікідзевської районної адміністрації Маріупольської міської ради № 47 від 25.02.2015 року наймачем квартири [ADDRESS] визнана [PERSON] після смерті наймача [PERSON] , відповідно до свідоцтва про смерть від 26 грудня 2014 року, серія [NUMBER] , виданого Орджонікідзевським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області. Відповідно до копії особового рахунку № п92-98 від 06.08.2019 року, наданої ЖКП «Азовжитлокомплекс», [PERSON] , [PERSON] , та [PERSON] , зареєстровані в квартирі [ADDRESS] . За відомостями Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 22.05.2019 року та 06.08.2019 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Відповідно до довідки про склад сім`ї № 48 від 13.05.2017 року, яка видана Комітетом самоорганізації населення «Азовець» на ім`я [PERSON] , в квартирі [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , проте [PERSON] та [PERSON] фактично не мешкають в зазначеній квартирі. Відповідно до довідки про склад сім`ї № 258 від 06.08.2019, виданої Комітетом самоорганізації населення «Жемчужний», в квартирі [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , проте [PERSON] та [PERSON] фактично не мешкають в зазначеній квартирі. Згідно акту Комітету самоорганізації населення від 13.05.2017 року встановлено, що [PERSON] , [INFO] , фактично не мешкає в квартирі [ADDRESS] з 2014 року, що підтверджено сусідами. Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім`ї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк. Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки. Як роз`яснено у п. 10 Постанови пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач [PERSON] добровільно, без поважних на те причин не проживає у квартирі [ADDRESS] з 2014 року. За таких обставин, враховуючи, що відповідач [PERSON] понад встановлені законодавством строки відсутня за місцем реєстрації без поважних причин, суд вважає можливим ухвалити рішення про визнання особи такої, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок чого задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.

Outcome: approved