Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-20 00:00:00

08.06.2015 року позивач звернулася до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, від якого вони мають неповнолітню доньку [PERSON] [INFO]. Вони проживали в будинку за адресою: [ADDRESS], який належить позивачу на праві власності, де й була зареєстрована неповнолітня [PERSON] Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона шлюб між ними було розірвано. Після припинення шлюбних стосунків в червні 2009 року [PERSON] разом з неповнолітньою донькою виїхала з будинку та постійно проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS]. Реєстрація неповнолітньої [PERSON] створює позивачу перешкоди у здійсненні нею права власності на будинок. Крім того, позивач змушена власним коштом оплачувати повний обсяг вартості комунальних послуг, оскільки жодних платежів [PERSON] за весь час з 2009 року зроблено не було. Просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за адресою: [ADDRESS] та зняти її з реєстраційного обліку за вказаною адресою. 06.08.2015 року адвокат Дробіков Д.С. уточнив позовні вимоги, а саме просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням в вищезазначеному будинку на підставі ст.405 ЦК України та зняти її з реєстраційного обліку. В судовому засіданні позивач та адвокат Дробіков Д.С. позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили позов задовольнити з вище викладених обставин. Адвокат Амінова С.Р., що діє в інтересах [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала. Представник сектору опіки та піклування вважала позов необґрунтованим. Вислухав позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню частково. Судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.1980 року,зареєстрованого у Херсонському державному бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 1165. В даному будинку проживав та був зареєстрован син власника [PERSON], який 24.03.2015 року знявся з реєстрації. На теперішній час в будинку зареєстрована донька [PERSON] та онука власника - неповнолітня [PERSON] [INFO], що підтверджуєтьсядовідкою про склад сім'ї від 15.04.2015 року № 705, виданою Виконавчим комітетом Комишанської селищної ради, за адресою: [ADDRESS] З червня 2009 року неповнолітня [PERSON] разом з мамою [PERSON] виїхала з будинку, їх особисті речі відсутні в будинку. Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 01.12.2010 року шлюб між батьками неповнолітньої - [PERSON] та [PERSON] розірвано. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] пояснили суду, що [PERSON], після розлучення з сином позивачки, разом з дочкою виїхали з будинку, їх особисті речі відсутні. На теперішній час встановлено, що неповнолітня [PERSON] проживає разом з мамою [PERSON] в квартирі [ADDRESS], яка згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна належить [PERSON]. Ст. 391 ЦК України передбачає захист права власності, а саме власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири). Члени сім»ї втрачають право користування жилим приміщенням зокрема у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Таким чином, оскільки позивач є власником житлового будинку, а неповнолітня [PERSON] не мешкає у зазначеному будинку і не має на нього будь-яких майнових прав та при цьому перебуває у ньому на реєстраційному обліку, чим чинить позивачу перешкоди у здійснені права власності, між сторонами відсутня будь-яка домовленість, щодо користування спірним будинком, суд вважає можливим визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачені підстави зняття з реєстрації місця проживання особи, а саме, на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть та інш. Зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентним (уповноваженим державою ) органом СГІРФО, зокрема на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. У разі відмови компетентного органу здійснити зняття з реєстрації особи на підставі рішення суду такі дії оскаржуються в порядку, встановленим КАС України. Таким чином, вимоги про зняття осіб з реєстраційного обліку не можуть бути розглянуті в порядку цивільного судочинства, оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, є самостійною підставою для зняття особи з реєстрації. На підставі викладеного та

Outcome: partial