Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-30 00:00:00

09 липня 2019 р. позивач звернулась до суду до відповідачів Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області, Міжрайонного відділу ДВС по Куп`янському, Шевченківському районах та місту Куп`янськ ГТУЮ у Харківській області, з позовом про скасування заборони на нерухоме майно, вказавши наступне. Їй на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про придбання майна з прилюдних торгів від 08 листопада 2004 року. При вирішенні питання щодо відчуження вказаної квартири з`ясувалось, що на неї 21 травня 2007 року накладено заборону відчуження за № 4400185 шляхом переносу заборони № 61741-*1 від 21 квітня 2003 року. Про існування вказаної заборони відчуження та про причини її внесення їй до цього часу відомо не було. На теперішній час неможливо встановити причини та підстави перенесення заборони відчуження на належне їй майно - квартиру. Існування вказаної заборони відчуження порушує її право вільно розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим вона звернулась до суду з даним позовом та просить суд зняти арешт з майна - квартири за адресою: [ADDRESS] , яка зареєстрована за № 4400185 від 25.01.2007 р. (додаткові дані: перенос заборони: 61741-*1 від 21.04.2003) Куп`янською державною нотаріальної конторою Харківської області та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження: заборона на нерухоме майно № 4400185 від 25.01.2007, об`єкт обтяження: квартира за адресою: [ADDRESS] . Згодом, уточнивши позовні вимоги, просить виключити одного із відповідачів, а саме: Міжрайонний відділ ДВС по Куп`янському, Шевченківському районах та місту Куп`янськ ГТУЮ у Харківській області, враховуючи те, що згідно їх письмових пояснень та відповідей у них відсутні записи про обтяження, або заборони щодо відчуження квартири за адресою: [ADDRESS] . Крім того, просить суд внести зміни до позовних вимог шляхом викладення п.2 позовних вимог у наступній редакції: скасувати заборону на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка зареєстрована за № 4400185 від 25.01.2007 р. (додаткові дані: перенос заборони: 61741-*1 від 21.04.2003) Куп`янською державною нотаріальної конторою Харківської області. В судове засідання позивач не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, уточнені позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Представник відповідача Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Суд, дослідивши надані докази, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, посвідченого 08 листопада 2004 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-5471, [PERSON] належить право власності на майно, яке складається з квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с.7). З Інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 03 липня 2019 року, вбачається наступне: тип обтяження: заборона н нерухоме майно; реєстраційний номер обтяження: 4400185; зареєстровано: 25.01.2007 11:12:42 за № 4400185 реєстратором: Куп`янська державна нотаріальна контора; підстава обтяження: договір застави, 380, 18.04.2003, Приватний нотаріус Куп`янського мно Харківської області Букрєєва В.М.; об`єкт обтяження: квартира, адреса: [ADDRESS] ; власник: [PERSON] ; додаткові дані: перенос заборони № 61741-*1 від 21.04.2003; заявник: Куп`янська державна нотаріальна контора Харіквської області (а.с. 6). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, сформованого 17 грудня 2004 року, [PERSON] на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів /№ 1-5474/08.11.2004/ (а.с. 8). З повідомлення від 15 липня 2019 року Міжрайонного відділу ДВС по Куп`янському, Шевченківському районах та місту Куп`янськ ГТУЮ у Харківській області, вбачається, що відповідно до бази АСВП за [PERSON] станом на 15 липня 2019 року відкритих виконавчих проваджень не виявлено. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 172380518 від 03 липня 2019 року, на нерухоме майно [PERSON] накладено заборону за реєстраційним номером обтяження № 4400185 від 25 січня 2007 року на підставі договору застави, 380, 18 квітня 2003 року, приватний нотаріус Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Букрєєва В.М., власник [PERSON] .. До накладення даної заборони вони не мають жодного відношення (а.с. 23). З довідки від 15 липня 2019 року Міжрайонного відділу ДВС по Куп`янському, Шевченківському районах та місту Куп`янськ ГТУЮ у Харківській області вбачається,що згідно інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, відсутні записи про обтяження, або ж заборони щодо відчуження квартири за адресою: [ADDRESS] , які б встановлювалися МРВ ДВС по Куп`янському, Шевченківському районах та місту Куп`янськ ГТУЮ у Харківській області або ж попередніми відділами ДВС, правонаступником яких є МРВ ДВС по Куп`янському, Шевченківському районах та місту Куп`янськ ГТУЮ у Харківській області (а.с. 27). Згідно з ч. 1 ст.316, ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, використання та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливає місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Як визначено у ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» арешт з майна може бути знятий за рішенням суду. На підставі вищевикладеного, враховуючи відсутність у позивача будь-яких зобов`язань по виконавчому провадженню, в межах якого був накладений арешт на нерухоме майно, суд приходить до висновку, що він має право вимагати усунення перешкод у користуванні належним йому рухомим та нерухомим майном, тому позов є обгурнтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved