Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-16 00:00:00

07 листопада 2016 року позивач звернулась з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, розташований по вул. Пушкіна, № 56 в с. Ройлянка Саратського району Одеської області, що належав на праві приватної власності її батьку, [PERSON], який помер 18 лютого 2016 року. Свої вимоги вона мотивує тим, що прийняла спадщину, але нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити. Представник Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області, якого належним чином повідомили про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав (а.с. 60). Заслухавши позивача та її представника, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з таких підстав. Відповідно до пунктів 1, 4 Прикінцевих та перехідних положень діючого ЦК України цей кодекс застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року. Згідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Таким чином, час і підстави виникнення права власності на житловий будинок у спадкодавця визначаються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, а підстави спадкування зазначеного майна визначаються законом, який діяв на час відкриття спадщини, тобто згідно з положеннями книги шостої ЦК України (в редакції 16 січня 2003 року). Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, яка діяла на час виникнення правовідносин щодо права власності на спірний будинок, та втратила чинність згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року N 18/5), визначала, що підтвердженням належності житлового будинку (частки будинку) відчужувачу, розмір будинку та земельної ділянки, на який він розташований, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської, селищної сільської ради народних депутатів. Як убачається з технічного паспорту, спірний будинок з господарськими будівлями був збудований в 1940 році (а.с. 9-15), до введення в дію діючого ЦК України. Факт належності [PERSON] будинку, розташованого по вул. Пушкіна, 56, в с. Ройлянка Саратського району Одеської області, підтверджується випискою з погосподарської книги Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області (а.с. 47- 49). Згідно звіту про оцінку від 28 жовтня 2016 року, вартість зазначеного житлового будинку складає 71707 гривень (а.с. 16-38). Ст.ст.1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частина 1 ст. 1223 ЦК України встановлює, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно свідоцтва про народження серії І-ЯК № 385524, виданого Райлянською сільською радою Саратського району 17 травня 1968 року, довідки відділу реєстрації актів цивільного стану Саратського районного управління юстиції в Одеській області від 25 червня 2004 року № 341/06-69 та свідоцтва про одруження серії І-ЖД № 047425, виданого Райлянською сільською радою Саратського району Одеської області 06 червня 1999 року, позивач [PERSON] є дочкою [PERSON] (а.с. 51-53). [PERSON] залишив заповіт, посвідчений 22 лютого 2011 року секретарем Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області, реєстровий № 16, відповідно до якого позивача призначено спадкоємцем усього належного йому на день смерті майна (а.с. 7). Даний заповіт не скасовано та не змінено, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 8). [PERSON] помер 18 лютого 2016 року, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 199082, виданим виконавчим комітетом Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області 19 лютого 2016 року (а.с. 5). [PERSON] до дня своєї смерті проживав в [INFO], що підтверджено довідкою № 488 від 17 червня 2016 року Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області (а.с.68). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно: земельну ділянку площею 3, 53 га та житловий будинок з господарськими будівлями під № 56, розташований по вул. Пушкіна в с. Ройлянка Саратського району Одеської області. Позивач, як спадкоємець за заповітом подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. 09 серпня 2016 року державний нотаріус Саратської державної нотаріальної контори відкрив спадкову справу за її заявою. 28 вересня 2016 року нотаріус видав [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належну спадкодавцеві земельну ділянку площею 3,53 га, розташовану на території Ройлянської сільської ради Саратського району Одеської області. Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с. 64-108). Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований в с. Ройлянка, вул. Пушкіна, № 56, Саратського району Одеської області через відсутність правовстановлюючих документів (а.с. 40). Оскільки позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину, що відкрилась після смерті батька [PERSON], тому суд вважає необхідним позов задовольнити, визнавши за позивачем право власності на належний спадкодавцеві житловий будинок з господарськими будівлями.

Outcome: approved