Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-23 00:00:00

09 липня 2021 року позивач звернувся до суду з даним позовом та просить: припинити його та відповідача Корюківська районна спілка споживчих товариств право спільної часткової власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю розташовану за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 575,7 кв.м. та виділити йому в натурі 3/13 її частини, яка складається з приміщення об`єкту торгівлі: І тамбур - 2,0 м.кв., 1-1 торгівельний зал - 106,1 м.кв.; 1-2 підсобне приміщення - 11,7 м.кв.; 1-3 туалет - 1,8 м.кв.; 1-4 котельна - 4,0 м.кв.; 1-5 підсобне приміщення - 7,2 м.кв., та ганок, загальною площею 132,8 м.кв., розташована у [ADDRESS] , а відповідачу виділити інші 10/13 частини нежитлової будівлі, що складається з нежитлового приміщення магазину. Свої вимоги аргументує тим, що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 07 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дрсмлюгою Р.М., зареєстрованого в реєстрі за №773, він є власником 3/13 частки у праві спільної часткової власності на нежитлову будівлю загальною площею 575,7 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , що складається з нежитлового приміщення 1А, загальною площею 130,8 кв.м. Корюківська районна спілка споживчих товариств є власником 3/13 частки у праві спільної часткової власності на нежитлову будівлю загальною площею 575,7 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , що складається з нежитлового приміщення магазину, 1 А, загальною площею 444,9 кв.м. Між ним та відповідачем виникають спірні питання, вони не можуть дійти спільної згоди щодо користування нежитловою будівлею, що перебуває у їхній з відповідачем спільній частковій власності, за таких обставин він вимушений звернутись до суду з даною позовною заявою про припинення їхнього з відповідачем права спільної часткової власності на нежитлову будівлю, про поділ її в натурі. У судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги просив задовольнити. У судове засідання від відповідача заперечень не надано. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 07 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дрсмлюгою Р.М., зареєстрованого в реєстрі за №773, він є власником 3/13 частки у праві спільної часткової власності на нежитлову будівлю загальною площею 575,7 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , що складається з нежитлового приміщення банку, 1А, загальною площею 130,8 кв.м. Також його право власності на вищевказану частину нежитлової будівлі підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №227261725 сформованого 07 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дремлюгою Р.М. Отже, він є власником 3/13 частки нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно Відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно №24008125 сформованого 07.10.2020 року реєстратором Корюківської міської ради Чернігівської області Дремлюгою Р.М., відповідач, Корюківська районна спілка споживчих товариств є власником 3/13 частки у праві спільної часткової власності на нежитлову будівлю загальною площею 575,7 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] , що складається з нежитлового приміщення магазину, 1 А, загальною площею 444,9 кв.м. Між позивачем та відповідачем виникають спірні питання, вони не можуть дійти спільної згоди щодо користування нежитловою будівлею, що перебуває у їхній з відповідачем спільній частковій власності, за таких обставин він вимушений звернутись до суду з даною позовною заявою про припинення їхнього з відповідачем права спільної часткової власності на нежитлову будівлю, про поділ її в натурі. Згідно «Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна» Комунального підприємства «Рампа» Бюро технічної інвентаризації, належні позивачу на праві власності 3/13 частини нежитлової будівлі розташованої за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 575,7 кв.м., за технічними показниками є відокремлені, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі, складаються з приміщення об`єкту торгівлі приміщення 1А, загальною площею 132,8 м.кв., а саме: 1-1 торгівельний зал - 106,1 м.кв.; 1-2 підсобне приміщення - 11,7 м.кв.; 1-3 туалет - 1,8 м.кв.; 1-4 котельна - 4,0 м.кв.; 1-5 підсобне приміщення - 7,2 м.кв., І тамбур - 2,0 м.кв. та ганок, які і підлягають виділу йому в натурі. Відповідно до ч. 1,ч.2 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст.364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у їх спільній частковій власності. Відповідно до ч.1, ч.2 ст.367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Таким чином позовні вимоги є законними, обргунтованими та підлягають задоволенню. Судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду слід залишити за ним.

Outcome: approved