Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-10 00:00:00

07.09.2020 року позивачка звернулася до суду з даним позовом, у якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилається на те, що вона являється основним квартиронаймачем вказаної вищи квартири. Зазначає, що відповідачка є її племінницею та була зареєстрованою у спірному житлі після народження. В подальшому остання деякий час проживала за вказаною адресою, але згодом уже більше 2 років у спірному житлі не проживає, не несе витрати на його утримання, в тому числі пов`язкані із ремонтом. Ствердила, що реєстрація відповідачки у цьому житлі призводить до зайвих нарахувань комунальних платежів. Покликаючись на норми ст.ст. 71, 72 ЖК України, просить задовольнити позовні вимоги. Ухвалою від 14.09.2020 р. судом було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження. 13.11.2020 року підготовче провадження закрито, справа призначалась до судового розгляду по суті на 02.12.2020 р., яке в подальшому, востаннє, було відкладено на 11.03.2021 р. у зв`язку із неявками відповідачки. 11.03.2021 р. будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи у судове засідання сторони не з`явилися. Позивачка подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Відповідачка у судові засідання 12.10.2020, 13.11.2020, 02.12.2020, 15.01.2021, 15.02.2021, 11.03.2021 рр. не з`явилася, заяв чи клопотань про розгляд справи за її відсутності не подавала, про причини неявки суд не повідомила. Відзиву на позовну заяву відповідачкою не було подано. На підставі норм ст.ст. 280-281 ЦПК України суд провів заочний розгляд справи. З огляду на зазначені обставини, суд у відповідності до ст.ст. 223, 247 ЦПК України судовий розгляд справи здійснив на підставі наявних матеріалів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши докази і письмові пояснення, що викладені у заявах по суті справи, суд прийшов до такого висновку. Згідно копії рішення виконавчого комітету Червоноградської міської ради народних депутатів Львівської області №404 від 18.09.1986 р. та довідки про склад сім`ї №8556 від 29.07.2020 р., сторони зареєстровані у житловому приміщенні - квартирі по [ADDRESS] . Позивачка являється основним квартиронаймачем. Відповідно до акту КП «ЧЖКС» від 31.08.2020 р. за №3867/07, відповідачка не проживає за місцем реєстрації. Згідно повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб №00029735677 від 26.02.2021 р., [PERSON] (відповідачка) з 01.11.2019 р. перебуває в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] , після реєстрації якого її прізвище - « [PERSON] ». Згідно із ч.4 ст.9 ЖК УРСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше, як з підстав і порядку передбачених законом. Відповідно до ст.64 ЖК УРСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України). Відповідно до ч.2 ст. 107 ЖК УРСР, у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Фактичні обставин справи та наявні докази свідчать про те, що відповідачка понад встановлені законом строки відсутня у житлі, де зареєстрована, фактично там не проживає, тому втратила право користування останнім. Суд вважає доведеним факт, що тривала відсутність відповідача зі збереженням реєстрації у цій квартирі призвела до порушення прав та інтересів позивача, яка змушена нести додаткові витрати на утримання майна та оплату комунальних послуг. За таких обставин та міркувань суд вважає, що наявні правові підстави для задоволення позову. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, сплачений позивачкою судовий збір у сумі 840,80 грн. підлягає стягненню з відповідача у користь позивачки.

Outcome: approved