Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-07 00:00:00

09.04.2019 року позивач [PERSON] звернувся до Роздільнянського районного суду Одеської області з вищевказаним позовом, відповідно до якого просить суд: - ухвалити рішення, яким визнати за [PERSON] , ІПН: [NUMBER] , як за спадкоємцем за заповітом, право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 1,7506, з цільовим призначення: 01.03, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER] , що розташована за адресою: Одеська область Роздільнянський район, Степова сільська рада. Свої вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина за заповітом на ім`я позивача до складу якої входить земельна ділянка площею 1,7506, з цільовим призначенням: 01.03, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER] , що розташована за адресою: Одеська область Роздільнянський район, Степова сільська рада. Батько позивача - [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації вказаної земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, однак не закінчив, у зв`язку зі смертю. Позивач вищевказану спадщину прийняв у передбачений законом строк шляхом подання приватному нотаріусу Роздільнянського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції в Одеській області Патраманській Л.М. відповідну заяву про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на вказану спадщину нотаріусом було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно. В подальшому позивач звертався до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, однак йому було відмовлено у завершенні процедури приватизації вказаної земельної ділянки. У зв`язку з вищевикладеним він вимушений був звернутись до суду. Ухвалою суду від 12 квітня 2019 року позовну заяву з додатками залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. (а.с.71-72) 25.04.2019 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області від представника позивача [PERSON] - адвоката Панчошенко О.В. надійшла уточнена позовна заява з усунутими недоліками. (а.с.74-89) Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 26.04.2019 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження, витребувано від приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Патраманської Л.М. копію спадкової справи №65/2018, заведеної після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . (а.с.90-92) 28.05.2019 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області надійшло клопотання представника позивача [PERSON] - адвоката Панчошенко О.В. про долучення документів до матеріалів справи копії відповіді ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 111.05.2019 року №Р-304/0-322/6-19. (а.с.101) 29.05.2019 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області від приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Патраманської Л.М. надійшла копія спадкової справи, заведена після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . (а.с.107-134) 12.06.2019 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області надійшов відзив на позовну заяву від Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 07.06.2019 року №9-15-0.62-5003/2-19 відповідно до якого було повідомлено про те, що згідно інформації Відділу у Роздільнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області у Відділі Книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку станом на 31.12.2012 року зареєстрований державний акт на право постійного користування землею серії [NUMBER] за [PERSON] загальною площею 1,75 га. для ведення особистого земельного господарства на території Степової сільської ради Одеської області за №62, другий примірник акту у Відділі відсутній. Також було повідомлено про те, що дійсно [PERSON] за життя була розпочата процедура приватизації земельної ділянки, зокрема розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для ведення особистого селянського господарства, однак відповідна процедура не була завершена. (а.с.151-152) Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 24.06.2019 року підготовче провадження по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду справи по суті. (а.с.156-157) Позивач [PERSON] та представник позивача - адвокат Панчошенко О.В. в судовому засіданні позовну заяву підтримала в повному обсязі, просили суд її задовольнити. Представник відповідача - Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області в судове засідання не з`явився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову. (а.с.138) Представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області за довіреністю Самсонова О.В. в судовому засіданні підтримала відзив ГУ Дергеокадастру в Одеській області та зазначила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог. Треті особи - [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, надали на адресу суду заяви відповідно до яких просять суд розглянути справу за їх відсутності. Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії [NUMBER] , виданого Роздільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області від 24.01.2018 року, актовий запис №46. (а.с.112) За життя [PERSON] склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Степової сільської ради від 26.10.2017 року, зареєстрований в реєстрі за №19 відповідно до якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належить йому на день смерті і на що за законом він матиме право заповів своєму синові - [PERSON] , [INFO] (а.с.127) Після його смерті відкрилась спадщина за заповітом на ім`я позивача [PERSON] до складу якої входить земельна ділянка площею 1,7506, з цільовим призначенням: 01.03, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER] , що розташована за адресою: Одеська область Роздільнянський район, Степова сільська рада. Відповідно до державного акту на право постійного користування землею,серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] на підставі рішення Степової сільської Ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області від 23.12.1992 року №11-XXI отримав земельну ділянку, розташовану на території Степової сільської ради для ведення особистого підсобного господарства, вказаний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №85. (а.с.24-25) 25.04.2017 року [PERSON] звернувся до Першого заступника начальника Головного управління Держгеокадастру в Одеській області Савченко М.Ю. з заявою відповідно до якої просив надати дозвіл на розроблення технічної документації з метою подальшого отримання земельної ділянки безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 1,75 га за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності на території Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області. (а.с.57-58) Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру від 29.05.2017 року №15-4996/13-17-сг «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою» гр. [PERSON] було надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з подальшою передачею у власність. Також з наданих ГУ Управління Держгеокадастру документів було встановлено, що згідно ст. 118 Земельного кодексу України [PERSON] була розпочата процедура приватизації земельної ділянки, зокрема розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства на території Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області. За життя [PERSON] почав виробляти технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства на території Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області (за межами населеного пункту) та встановлювати межи та конфігурації земельної ділянки кадастровий номер № [NUMBER] , що підтверджується актом прийомки - передачі межових знаків на зберігання від 20.06.2017 року (а.с.26) та технічною документацію із землеустрою (а.с.29-54) Листом Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 29.01.2018 року [PERSON] було відмовлено у затвердженні технічної документації землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та рекомендовано звернутись із клопотанням про усунення недоліків в документації до Головного управління. (а.с.59-60) Також вказаним листом було зазначено, що відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації. Закінчити розроблення технічної документації вищевказаної земельної ділянки за життя [PERSON] не встиг, у зв`язку з тим, що помер [INFO] . Позивач звернувся до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції в Одеській області Патраманської Л.М. з заявою про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на вказану спадщину нотаріусом було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно, що підтверджується листом нотаріуса від 05.02.2019 року №100/02-14. (а.с.134) 10.04.2019 року [PERSON] звернувся до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області з клопотанням про визнання ним, як за спадкоємцем за заповітом право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 1,7506, з цільовим призначення: 01.03, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер [NUMBER] , що розташована за адресою: Одеська область Роздільнянський район, Степова сільська рада. 28.05.2019 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області надійшло клопотання представника позивача [PERSON] - адвоката Панчошенко О.В. про долучення документів до матеріалів справи копії відповіді ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 111.05.2019 року №Р-304/0-322/6-19. (а.с.101) Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 11.05.2019 року №Р-304/0-322/6-19 встановлено, що зазначена у клопотанні земельна ділянка на підставі рішення Степової сільської ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області від 23.12.1992 року №11-XXI була надана у постійне користування громадянину України [PERSON] на підставі заяви [PERSON] від 25.04.2017 року. В силу ст.116 ЗК України, громадяни набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку, в силу вимог ст.126 ЗК України, оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», тобто свідоцтвом про право власності. Статті 81, 131 ЗК України передбачають, що громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Із досліджених в судовому засіданні доказів вбачається, що спадкодавець [PERSON] у визначений законом спосіб не набув права власності на земельну ділянку площею 1,75 га. для ведення особистого селянського господарства, оскільки не завершив процедуру її приватизації та не отримав правовстановлюючого документа, то право на завершення приватизації і отримання правовстановлюючого документа на цю земельну ділянку входить до складу спадщини після смерті [PERSON] прийняв позивач [PERSON] Визнання за позивачем права на завершення приватизації земельної ділянки не порушує права та інтереси інших осіб. Враховуючи, що представники відповідачів - Степова сільська рада та ГУ Держгеокадастру в Одеській області не заперечують проти задоволення позову [PERSON] про що подано до суду відповідні заяви, то суд вважає, що в даному випадку наявні всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову. Оскільки право [PERSON] на оформлення його спадкових прав на спадщину померлого [PERSON] порушено, то воно підлягає судовому захисту, а позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved