Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-30 00:00:00

10.02.2015 року позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилалася на те, що їй належить на праві власності квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 03.02.2005 року Виконавчим комітетом Орджонікідзевської районної радим. Харкова на підставі рішення від 11.01.2005 року. Право власності на квартиру зареєстроване на її ім'я у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 26.04.2005 року за № 75766 в книзі. У спірному жилому приміщенні зареєстрована вона з чоловіком [PERSON], а також їх діти - відповідачі у справі. Разом з цим, син - [PERSON] з вересня 2009 року, а дочка - [PERSON] з червня 2013 року в квартирі не проживають, в жилому приміщенні відсутні їх особисті речі, вони не несуть жодних витрат по утриманню житла та сплаті комунальних послуг, не цікавляться станом квартири, оскілки ця квартира не потрібна їм для проживання. Вказане свідчить про те, що відповідачі втратили право користування спірною квартирою. Представник позивачки - [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про можливість розгляду справи за її відсутності на підставі наявних в справі доказів, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з'явились, направили суду заяву, посвідчену 07.03.2015 року нотаріусом нотаріального округу м. Красноармійськ Московської області за реєстровим № 1-197, в якій просили розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги [PERSON] визнали у повному обсязі. Представник третьої особи - Орджонікідзевського РВ ГУДМС України в Харківській області у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про поважність причини неявки суд не повідомив. З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності позивачці [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 03.02.2005 року Виконавчим комітетом Орджонікідзевської районної ради м. Харкова. Право власності на ім'я [PERSON] зареєстроване у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 26.04.2005 р. за № 75766 в книзі 1. В спірній квартирі зареєстровані: позивачка [PERSON], її чоловік - [PERSON] та діти - відповідачі у справі [PERSON] і [PERSON] [PERSON] з вересня 2009 року, а [PERSON] з червня 2013 року у вказаній квартирі не проживають, житлом не цікавляться і не приймають участі в його утриманні та сплаті комунальних послуг. Особисті речі відповідачів в квартирі відсутні. Вказані обставини підтверджені: актом обстеження, складеним 06.02.2015 року комісією ОЖК «Круг» за участю сусідів; відповіддю КЗОЗ «Харківська міська поліклініка № 9» № 189 від 05.02.2015 року, з якої вбачається, що останні три роки відповідачі за медичною допомогою до лікарняного закладу не зверталися. Крім того, згідно відповіді Орджонікідзевського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області № 66/538 від 06.02.2015 р. [PERSON] та [PERSON] з червня 2013 року зі скаргами або заявами з приводу порушення їх житлових прав родичами чи членами сім'ї до відділу не зверталися. Така ж інформація міститься й відповіді ОЖК «Круг» № 16 від 06.02.2015 р. Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За правилами ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Крім того, статтею 7 Закону України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Суд вважає доведеним і це визнається відповідачами, що останні відсутні в спірному приміщенні понад один рік без поважних причин і, як наслідок, втратили право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. Оскільки перешкод відповідачам у користуванні квартирою не чинилося, то є підстави для визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням. На підставі викладеного

Outcome: approved