Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-16 00:00:00

07.12.2015 року, позивач, звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на виробничий будинок, будівлю пожежного депо, за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що 04.11.2005 року, купив в ООО «Дружба» в особі арбітражного керуючого - ліквідатора ООО «Дружба», [PERSON], будівлю пожежного депо, яка знаходиться за адресою: вул. Піонерська 2 в, село Зелене Поле Великоновосілківського району Донецької області. Згідно акту приймання передачі позивач отримав вищезазначене нерухоме майно, сплатив згідно договору 10000 грн., та почав користуватись. Після того, як було виготовлено технічний паспорт на цю будівлю, працівниками Великоновосілківського РБТІ йому було повідомлено, що наявні у нього документи не є правовстановлюючими та було запропоновано йому звернутися до суду з відповідним позовом. Одже, позивач добросовісно заволодів і відкрито, безперервно користується будівлею вже 10 років, проводить поточний ремонт (частковий ремонт покрівлі, заміна віконних та дверних пройомів, сплачує податок за користування земельною ділянкою яка призначена для обслуговування будівлі пожежного депо. Позивач у судове засідання не зявився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, свій позов підтримав, посилаючись на підстави, викладені у позовній заяві. Наполягає на визнанні за ним права власності за набувальною давністю. Представник відповідача до судового засідання не зявився, направив до суду заяву про слухання справи у його відсутність, позов визнав повністю, не заперечує проти того щоб за позивачем визнали право власності за набувальною давністю. Суд відповідно до ст. 169 ч.2 ЦПК України вважає за можливе, розглядати справу у відсутність позивача та представника відповідача на підставі наявних у справі матеріалів, так як це передбачено законом. Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, враховуючи доводи сторін в обґрунтування та визнання позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Судом встановлено факт, що позивач, у законний спосіб придбав виробничій будинок який розташований за адресою: вул. Піонерська 2в, село Зелене Поле Великоновосілківського району Донецької області (договір купівлі продажу № 15 від 04.11.2005 року, с ООО «Дружба» в особі арбітражного керуючого - ліквідатора ООО «Дружба», [PERSON]І.) та понад десять років відкрито користується, доглядає та ремонтує будинок. Регулярно сплачує податок за користування земельною ділянкою яка призначена для обслуговування будинку. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років, а відповідач, Зеленопільська сільська рада Великоновосілківського району Донецької області, не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем. На підставі ст. 47 Конституції України; ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України і

Outcome: approved