Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-07 00:00:00

09 серпня 2017 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником будинку № 123 «а» по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, який належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 23 квітня 2001 року. У зазначеному будинку зареєстрований колишній співмешканець позивача, відповідач по справі [PERSON] [PERSON], який з 2012 року в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Позивач через те, що відповідач [PERSON] [PERSON] зареєстрований у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача [PERSON] [PERSON], який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 123 «а» по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.19). Відповідач [PERSON] [PERSON] до суду не зявився, був повідомлений про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у його відсутність та на підставі наявних документів доказів винести заочне рішення по справі. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником будинку № 123 «а» по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, який належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 23 квітня 2001 року (а.с.7). Факт реєстрації відповідача [PERSON] [PERSON] у зазначеному будинку підтверджується витягом з домової книги (а.с.8-9), відомостями з реєстру Костянтинівської територіальної громади (а.с.14-16). З 2012 року відповідач [PERSON] [PERSON] в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, що підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 08 серпня 2017 року (а.с.10). Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] [PERSON] не мешкає в будинку № 123 «а» по вул.Сечкіна в м.Костянтинівка Донецької області, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved