Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-27 00:00:00

09 серпня 2016 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] (надалі - відповідач) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У позовній заяві посилається на ту обставину, що вони є співвласниками квартири [ADDRESS]. У вищезазначеній квартирі, окрім них, зареєстрований колишній чоловік позивачки [PERSON] - [PERSON]. Після розірвання шлюбу він відразу ж добровільно знявся з реєстрації. Однак у 2011 році на прохання відповідача позивачка [PERSON] дала згоду на тимчасову реєстрацію у даній квартирі без проживання. До цього часу відповідач з реєстраційного обліку не знявся і місце перебування його невідоме. У даній квартирі не проживає більше року, не здійснює догляду за нею та не сплачує комунальних послуг. Він не є членом їх сім»ї, не бере участі в утриманні квартири і тим самим завдає їм значних збитків, оскільки вони мусять сплачувати за нього комунальні платежі, тобто утримувати його. Просять визнати відповідача таким, що втратив право користування належною їм квартирою та зняти його з реєстраційного обліку. У судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали, просять позов задовольнити з підстав, вказаних в позовній заяві. Відповідач [PERSON] для участі у розгляді справи повторно не з»явився, будучи належним чином повідомлений про явку до суду за місцем фактичного проживання, а тому, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у його відсутності та ухвалити заочне рішення, проти чого позивач не заперечує. Заслухавши пояснення позивачів, перевіривши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачі є співвласниками квартири [ADDRESS]. Дана обставина стверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Як вбачається з копії будинкової книги, в даній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON]. Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач в спільному житловому приміщенні не проживає понад рік без поважних причин, він втратив право користування даним житловим приміщенням. Разом з тим, на думку суду, звернення позивачів до відповідача з вимогою про зняття його з реєстрації є передчасним і не підлягає задоволенню, так як відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття особи з реєстрації місця проживання здійснюється компетентними державним органами на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням, відмова у вчиненні такої дії може бути оскаржена в суді у порядку адміністративного судочинства. За таких обставин позов в частині визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, підлягає до задоволення, а в решті позову слід відмовити. Судові витрати відповідно до ст.88 ЦПК України суд покладає на відповідача.

Outcome: partial