Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-17 00:00:00

09 квітня 2015 року позивач [PERSON] звернулася до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], у якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою №39 у будинку №7 по вулиці Комуністична у місті Шостка Сумської області (далі Квартира-1). У цій справі третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору виконавчий комітет Шосткинської міської ради Сумської області. В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником Квартири-1 на підставі Договору купівлі-продажу від 07.05.2004 зареєстрованого в реєстрі за №1163 та посвідченого приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу [PERSON], а також згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17 травня 2004 року. Позивач зареєструвала місце проживання у цій квартирі в червні 2004 року, а у вересні цього ж року, на прохання свого сина [PERSON], зареєструвала останнього та онука [PERSON], але з вказаного часу відповідачі жодного дня в Квартирі-1 не проживали, так як на той час вони сімєю постійно проживали в місті Москва. Вищезазначене перешкоджає позивачу оформити субсидію на комунальні послуги. Крім того, відповідачі, які зараз мешкають в Австралії, з причини зайнятості не мають можливості зявитись в Україні. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала, та додатково пояснила, що відповідачі це її син та онук, які з моменту реєстрації в Квартирі-1 та до 2008 року постійно проживали в місті Москва, а з 2008 року і по теперішній час проживають в Австралії. В Квартирі-1 немає і ніколи не було їх речей. Кореспонденція на їх імя на адресу Квартири-1 не надходила. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час, дату, та місце розгляду справи повідомлений належним чином, до суду надав заяву про слухання справи за його відсутності та його сина [PERSON], позовні вимоги визнає в повному обсязі. Крім того, до заяви надав копію свого паспорту, копію свідоцтва про народження сина [PERSON], [INFO], а також інформацію з Середньої школи «Крествуд» в яку син зарахований до 9 класу. (а.с.19-23). Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. (а.с.22, 23). Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору виконавчого комітету Шосткинської міської ради Сумської області в судове засідання не зявився, про місце, дату та час судового засідання повідомлений належним чином, про поважність причини неявки суд не повідомив. (а.с.16). Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Свідок [PERSON] суду показала, що [PERSON] і її чоловік є її знайомими, з якими підтримує дружні стосунки. Знає сина позивача [PERSON], який народився, жив та навчався у місті Шостка, а потім дорослим поїхав навчатися до міста Москви, звідки виїхав робити спочатку до Америки, а ще пізніше поїхав до Австралії. Останні сім років [PERSON] відповідачів не бачила, окрім одного разу коли відповідачі приїздили на свята. Речей відповідачів в Квартирі-1 не бачила, кореспонденція на їх імя на адресу цієї квартири при свідку не надходила. Свідок [PERSON] суду показав, що проживає з позивачем [PERSON] та її чоловіком на одному поверсі, квартири поруч. Підтримують дружні стосунки. Знає відповідачів, яких вже більше пяти років у Квартирі-1 не бачив. В даній квартирі відповідачі ніколи не проживали, тому що живуть десь у іншому місті. Кореспонденція на їх імя на адресу Квартири-1 при [PERSON] не надходила. Так, з Договору купівлі-продажу квартири, бланк серії ВВС №722723, від 07 травня 2004 року зареєстрованого в реєстрі за №1163 вбачається, що його укладено між Продавцем [PERSON] та Покупцем [PERSON]. Продавець зобовязується передати квартиру у власність Покупцю, а Покупець зобовязується прийняти квартиру і сплатити за неї обговорену грошову суму. Квартира, що відчужується за даним Договором розташована за адресою: [ADDRESS], загальна площа якої 47,7 кв.м, житлова 29,6 кв.м. Кількість кімнат дві. (а.с.4). Із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Шосткинським міськрайонним бюро технічної інвентаризації 17 травня 2004 року за №3597587 вбачається, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON], форма власності приватна, підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу ВВС №722723 від 07 травня 2004 року. (а.с.5). Із паспорта громадянина України МА140230 виданого Шосткинським МВ УДМС України в Сумській області 25 червня 1996 року вбачається, що [PERSON] народилася 01 жовтня 1950 року у місті Конотоп Сумської області. (а.с.6, 29). Із довідки Житлово-експлуатаційної дільниці №1 від 06 квітня 2015 року вбачається, що [PERSON] дійсно мешкає за адресою: [ADDRESS], та до складу її сімї входять: син [PERSON], який зареєстрований 01 вересня 2004 року, внук - [PERSON], який зареєстрований 01 вересня 2004 року, чоловік - [PERSON], який зареєстрований 16 листопада 2005 року. (а.с.7). З інформації Шосткинського МРВ УДМС України в Сумській області від 18 квітня 2015 року вбачається, що у [PERSON], [INFO], місце проживання зареєстровано за адресою: [INFO]. (а.с.12). З інформації Шосткинського МРВ УДМС України в Сумській області від 18 квітня 2015 року вбачається, що у [PERSON], [INFO], місце проживання зареєстровано за адресою: [INFO]. (а.с.13). Із свідоцтва про народження І-МЮ №638399 виданого 15 листопада 2000 року вбачається, що [PERSON] народився 27 жовтня 2000 року у місті Москва про що Зеленоградським відділом ЗАГС м. Москви 15 листопада 2000 року складено запис акту про народження №1639 і його батьками зазначено: батько [PERSON], мати [PERSON]. (а.с.27). Із листа переведеного на українську мову з англійської перекладачем [PERSON] посвідченого приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області та зареєстрованого в реєстрі за №960, 961, вбачається, що [PERSON], [INFO] у даний час зарахований до 9 класу Середньої школи «Крествуд». (а.с.30, 31). Згідно із ст.319 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року №435-ІV (далі ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року №1382-IV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Відповідно до ч.1 ст.60 Цивільного процесуального кодексу України від 18 березня 2004 року за №1618-ІV (далі ЦПК України), кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Крім того, відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР від 30 червня 1983 року №5464-Х (далі ЖК України), визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що з 07 травня 2004 року позивач є власником Квартири-1. Крім того, у цій квартирі з 01 вересня 2004 року зареєстровані [PERSON], [PERSON], які є відповідно сином позивача та її онуком, але відповідачі у Квартирі-1 жодного дня не проживали, речі відповідачів у цій квартирі відсутні, реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу нормально користуватись належною йому власністю. Враховуючи вищезазначене, а також те, що відповідачі надали суду заяву у якій позовні вимоги визнають, суд вважає за необхідне позов задовольнити та визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування Квартирою-1. Крім того, відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Із квитанції виданої 08 квітня 2015 року Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Правекс -Банк» за №3551/з16 вбачається, що [PERSON] сплачено судовий збір в сумі 243 гривні 60 копійок. (а.с.1). З врахуванням вимог ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» від 08 липня 2011 року за №3674-VI, з відповідачів на користь позивача [PERSON] слід стягнути судовий збір у розмірі 243 гривні 60 копійок (0,2 розміру мінімальної заробітної плати встановленої на 01 січня 2015 року) у дольовому порядку, а саме по 121 гривні 80 копійок з кожного.

Outcome: approved