Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-10 00:00:00

08.01.2020 року [PERSON] звернулася до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Обґрунтовуючи заявлені \~вимоги позивач посилається на те, що вона [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , та мешкає у ній разом зі своєю родиною, а саме: чоловіком [PERSON] , сином [PERSON] та донькою [PERSON] . Позивач вказує, що відповідач - [PERSON] є її братом, у 2009 році переїхав жити до України та оселився разом з ними, у 2010 році отримав право на постійне проживання в Україні та був зареєстрований у зазначеній квартирі. Однак, як зазначає позивач, 01 вересня 2011 року відповідач - [PERSON] повернувся до [PERSON] , на даний час наміру та можливості повернутися до України він немає. З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги, що відповідач зареєстрований у квартирі [ADDRESS] , однак вже вісім років у ній не проживає, за комунальній послуги не сплачує, а позивач несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, утримує квартиру, а також те, що позивач не має можливості розпоряджатися вказаною квартирою, [PERSON] звернулася до суду із відповідним позовом. Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Петренку В.С. Ухвалою судді Київського районного\~суду м.\~Одеси Петренка\~В.С.\~від 13.01.2020\~року було прийнято позовну\~заяву до\~розгляду та\~відкрито провадження\~по цивільній\~справі за\~позовною заявою[PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні. У судовому засіданні 11.02.2020 року позивач та її представник заявлені позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили суд їх задовольнити, а також зазначили, що не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідач - [PERSON] про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, у судове засідання не з`явився, однак у судовому засіданні 11.02.2020 року представник позивача надав суду нотаріально посвідчену заяву [PERSON] з перекладом з вірменської мови на українську мову, зі змісту якої вбачається, що [PERSON] визнає позовні вимоги [PERSON] , і згоден, щоб судова справа розглядалася за його відсутності. Крім того, у наданій нотаріально посвідченій заяві [PERSON] зазначив, що згоден на те, щоб його зняли з прописки (реєстрації) за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.\~ Враховуючи, що дії відповідача щодо визнання позову не суперечать чинному законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та його представника, суд вважає за необхідне прийняти визнання позову відповідачем та ухвалити рішення про задоволення позову, виходячи з наступного. У судовому засіданні встановлено, що позивачу - [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21.11.2006 року, за реєстровим №4224, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу титаренко О.С., на праві приватної власності належить квартира, яка розташована в [ADDRESS] , загальною площею 48,9 кв.м., житловою площею 27,4 кв.м. (а.с. 10). Право власності на зазначену квартиру було зареєстровано 14.12.2006року в КП «ОМБТІ та РОН» номер запису: 3221 в книзі: 594пр-35, реєстраційний номер: 16341109 (а.с. 12). Судовим розглядом встановлено, що відповідач - [PERSON] є братом позивача - [PERSON] . З довідки (з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію) від 25.12.2019 року за №57 вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (відповідальний), [PERSON] (чоловік), [PERSON] (син), [PERSON] (донька) та [PERSON] (брат) (а.с. 13). З довідки ОСББ «Вільямса 59А» вбачається, що у квартирі [ADDRESS] з 02.07.2010 року по теперішній час зареєстрований [PERSON] , однак [PERSON] фактично не проживає за даною адресою з 01.09.2011 року (а.с. 14). Положеннями статей\~317,\~319,\~321 ЦК України\~передбачено, що власникові\~\~належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується,\~\~розпоряджається\~\~своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не\~\~може\~\~бути протиправно\~\~позбавлений\~\~цього\~\~права\~\~чи обмежений у його здійсненні. Судом було встановлено, що [PERSON] є братом позивача - [PERSON] , тобто членом сім`ї власника вищевказаної квартири. Відповідно до частини першої\~статті 383 ЦК України\~власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму\~містить також\~стаття 405\~ЦК України,\~відповідно до\~якої,\~члени сім`ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове\~приміщення,\~яке вони\~мають право\~займати,\~визначається його\~власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно ст. 6 зазначеного закону України громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. При викладених обставинах, з урахуванням того, що відповідач позов визнав та згоден з тим, щоб його зняли з прописки (реєстрації) за адресою: [ADDRESS] , позов [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з \~реєстрації \~місця \~проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, \~запиту \~органу \~реєстрації \~за новим \~місцем \~проживання \~особи,\~остаточного\~рішення\~суду (про позбавлення \~права \~власності \~на \~житлове \~приміщення \~або \~права користування \~ житловим \~ приміщенням, \~ визнання \~особи \~безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Outcome: approved