Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-11 00:00:00

08.01.2014 року позивач звернулася до суду з позовною заявою, а 29.01.2014 року з уточненою позовною заявою до відповідача, третьої особи про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, в якій зазначає, що [INFO] померла її мати - [PERSON], яка на момент смерті проживала за адресою: [ADDRESS]. Після її смерті відкрилася спадщина на домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,1490 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала їй на праві власності згідно державного акту на право приватної власності на землю, серія Р2 № 775518, виданого Лозівською міською Радою народних депутатів Харківської області від 29 травня 2002 року. Спадкоємцями після смерті [PERSON] є вона - [PERSON] та онуки - [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини, що залишилася після смерті бабусі [PERSON] на її користь, про що надали заяви до нотаріальної контори. 04 грудня 2013 року нею було отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS]. 20 грудня 2013 року вона звернулася до нотаріальної контори з додатковою заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,1490 гектарів, кадастровий номер 6311000000:27:075:0005, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. На підтвердження факту належності померлій [PERSON] права власності на зазначену земельну ділянку нею був наданий Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 775518, виданий Лозівською міською Радою Харківської області, 29 травня 2002 року зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 768. Проте приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON] було відмовлено у вчиненні зазначеної нотаріальної дії, про що винесено Постанову від 20.12.2013 року, № 623/02-31, у котрій зазначено, що до складу спадкового майна після смерті [PERSON] входить земельна ділянка, площею 0,1490 гектарів, кадастровий номер 6311000000:27:075:0005, яка розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянкову серії Р2 № 775518. При детальному огляді зазначеного Державного акту було виявлено, що у графі «мета, призначення», окрім друкованого тексту «Землю передано для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства», міститься дописка, яка зроблена вручну, без використання комп'ютерної техніки, наступного тексту: «та здійснення роздрібної торгівлі». Нотаріус зазначила, що згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Наказом № 43 від 04.05.99 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04 червня 1999 року за № 354/3647: заповнення державних актів на право власності не земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки. Виправлення орфографічних та технічних помилок у державному акті не допускається. Тобто у зв'язку з тією обставиною, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку серія Р2 № 775518 у графі «мета, призначення», окрім друкованого тексту «Землю передано для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства», міститься дописка, яка зроблена вручну без використання комп'ютерної техніки, наступного тексту: «та здійснення роздрібної торгівлі», вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,1490 гектарів, кадастровий номер 6311000000:27:075:0005, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного вище, позивач просить суд визнати за нею у порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,1490 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала її матері [PERSON] на праві власності, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 775518, виданого Лозівською міською Радою народних депутатів Харківської області від 29 травня 2002 року. Позивач [PERSON] у судове засідання з'явилася, просила задовольнити її позовні вимоги у повному обсязі на підставі доводів, викладених в уточненій позовній заяві. Адвокат позивача - [PERSON] у судове засідання з'явився, просив задовольнити уточнені позовні вимоги [PERSON] в повному обсязі. Представник відповідача - Лозівської міської ради Харківської області у судове засідання з'явився, уточнені позовні вимоги визнав у повному обсязі, просить визнати за [PERSON] у порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,1490 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала її матері [PERSON] на праві власності. Представник третьої особи - Управління Держземагенства у Лозівському районі Харківської області у судове засідання з'явився, в задоволенні уточнених позовних вимог не заперечував. Перевіривши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Так, у судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого 08 травня 2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Лозова реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області (а.с. 9). Після її смерті відкрилася спадщина на домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 11 квітня 1992 року за реєстром №1246, зареєстрованого в Лозівському бюро технічної інвентаризації 13 липня 1993 року, за реєстровим номером №5699, в книзі 40 (а.с. 70-71). Вартість даного домоволодіння станом на 26 листопада 2013 року становить - 251480 грн., згідно висновку від 26 листопада 2013 року, наданого ТОВ ВТФ «Новинка» (а.с. 64). Крім того, відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 0,1490 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала померлій на праві власності, згідно державного акту на право приватної власності на землю, серія Р2 № 775518, виданого Лозівською міською Радою народних депутатів Харківської області від 29 травня 2002 року (а.с. 10). Грошова оцінка даної земельної ділянки станом на 01 травня 2013 року становить - 118765,34 грн., згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 26.12.2013 року за №1290, наданого Управлінням Держземагенства у Лозівському районі Харківської області (а.с. 36). Чоловік спадкодавця - [PERSON] помер [INFO] (а.с. 60). Син спадкодавця - [PERSON] помер [INFO] (а.с. 54-55). Спадкоємцями після смерті [PERSON] є позивач - дочка померлої [PERSON] (а.с. 5-7, 14-15) та онуки померлої - [PERSON] (а.с. 56, 61) та [PERSON] (а.с. 57). Інших спадкоємців, передбачених законодавством, не має, заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався. У відповідності до положень ст. 1273 Цивільного кодексу України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом шести місяців. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини, що залишилася після смерті бабусі [PERSON] на користь [PERSON], що підтверджується заявою від 27 серпня 2013 року, яка зареєстрована приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] в реєстрі за № 459, 460 (а.с. 44). Згідно ст. 1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадщину після смерті матері [PERSON] прийняла шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Лозівського міського нотаріального округу, Харківської області [PERSON], що підтверджується спадковою справою за № 55/2013, яка розпочата 10.09.2013 року (а.с. 42-75). [PERSON] після спливу шестимісячного строку звернулася до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з відповідними надвірними спорудами і будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS]. 04 грудня 2013 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на цей будинок, виданого приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON], спадкова справа за №55/2013, зареєстровано в реєстрі за №2097 (а.с. 11, 74). Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Судом встановлено, що позивач повторно звернулася до приватного нотаріуса Лозівського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON] із додатковою заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку приватним нотаріусом було відмовлено, оскільки при детальному огляді зазначеного Державного акту було виявлено, що у графі «мета, призначення», окрім друкованого тексту «Землю передано для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства», міститься дописка, яка зроблена вручну, без використання комп'ютерної техніки, наступного тексту: «та здійснення роздрібної торгівлі». Нотаріус зазначила, що згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Наказом № 43 від 04.05.99 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04 червня 1999 року за № 354/3647: заповнення державних актів на право власності не земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки. Виправлення орфографічних та технічних помилок у державному акті не допускається (а.с. 12-13). У відповідності до ст. 19 ч. 1 п. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень суду, що набрали законної сили. У зв'язку з тією обставиною, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку серія Р2 № 775518 у графі «мета, призначення», окрім друкованого тексту «Землю передано для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства», міститься дописка, яка зроблена вручну без використання комп'ютерної техніки, наступного тексту: «та здійснення роздрібної торгівлі», позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, суд дійшов висновку про задоволення уточнених позовних вимог в повному обсязі. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON], [INFO], яка зареєстрована та проживає за адресою: 64600, [ADDRESS], ідентифікаційний номер [NUMBER], право власності на земельну ділянку площею 0,1490 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 775518, виданого Лозівською міською Радою народних депутатів Харківської області від 29 травня 2002 року, у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO]. Беручи до уваги вищевикладене,

Outcome: approved