Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-29 00:00:00

08.10.2019 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Орган опіки та піклування виконавчого комітету Миколаївської міської ради, в якій просила визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком [ADDRESS] . Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власницею зазначеного вище будинку, згідно домової книги та довідки про зареєстрованих осіб у будинку [ADDRESS] зареєстровані відповідачі. У 2016 році відповідачі виїхали у Сполучені Штати Америки та до України не поверталися та наміру певертатися не мають. Відповідачі не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймають, їх особистих речей у будинку немає. Ухвалою суду від 15.10.2019 року відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 21.11.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання позивачка та її представник не з`явились, представник позивача [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. У разі неявки відповідачів не заперечував проти винесення заочного рішення. У судове засідання відповідачі не з`явились, про дату, час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, поважних причин неявки суду не повідомили. Заяв, клопотань, відзиву на позов від відповідачів до суду не надходило. Суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного. Позивачка [PERSON] є власницею будинку [ADDRESS] . За даною адресою також зареєстровані відповідачі. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у будинку [ADDRESS] , не проживають більше трьох років. Спірним будинком не користуються без поважних причин, витрати, пов`язані з оплатою житлово-комунальних послуг не несуть, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про фактичне не проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] від 03.10.2019 року. Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] у будинку [ADDRESS] , понад один рік без поважних причин. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки між позивачем та відповідачами відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останні не проживають та не користуються будинком [ADDRESS] , суд вважає, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] втратили право користування зазначеним вище будинком.

Outcome: approved