Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-23 00:00:00

08.04.2015 р. до суду подано заяву, в якій заявник просить встановити факт законного набуття померлим [INFO] р. його батьком [PERSON] права власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS] посилаючись на те, що [PERSON] власними працею та коштами у 1964 р. з дозволу виконкому Кущинецької сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці розміром 30 соток спорудив цей будинок з господарськими будівлями, проживав у ньому, володів і користувався ним, але за життя не зареєстрував своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями - колгоспного двору (оскільки склад колгоспного двору за адресою [ADDRESS] станом на 15 квітня 1991 року, був такий - [PERSON].), що перешкоджає йому як спадкоємцю отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає. Заявник в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, вимоги задовільнити (а.с.16). Представник Кущинецької сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглядати без нього (а.с.18). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів суд визнає за необхідне заяву задовільнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1964 році власною працею та коштами спорудив житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS] який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членом якого був померлий [PERSON], який до смерті проживав у ньому, володів та користувався, але державної реєстрації права власності на вказану нерухомість не здійснив; спір про право відсутній. Зазначені правовідносини регламентуються: - чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; - ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - п. 26, пп. 10 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі не визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власною працею та коштами у 1964 р. фактично створив власність у вигляді цілого житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою [ADDRESS] але за життя юридично не набув його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявнику як його спадкоємцю через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавця права власності на нерухомість шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавцем та наступним отриманням заявником у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - копією свідоцтва про смерть [NUMBER] від [INFO] р., відповідно до якого [INFO] р. у віці 81 рік в с. Гнатівка Гайсинського району помер [PERSON] (а.с.6); - копією заповіту від 02.06.1999 р., відповідно до якого [PERSON] заповів усе належне йому майно [PERSON] (а.с.7); - довідкою виконкому Кущинецької сільської ради Гайсинського району № 175 від 01.04.2015 року, згідно якої після смерті [INFO] р. [PERSON], відкрилась спадщина, зокрема, у виді цілого житлового будинку з господарськими будівлями за адресою [ADDRESS] спадщину прийняв [PERSON] (а.с.8); - довідкою виконкому Кущинецької сільської ради Гайсинського району № 183 від 07.04.1991 р. про те, що згідно з господарською книгою № 3 особовий рахунок [NUMBER] станом на 15.04.1991 р. до складу двору [ADDRESS] належав [PERSON] (а.с.9); - копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] від 29.11.2014 р. (а.с.а.с.11-13).

Outcome: approved