Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-16 00:00:00

09 серпня 2016 року заявниця звернулася до суду з вищевказаною заявою, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 4,51 га, що розташована на території Вишнівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД №040988, виданого Татарбунарською районною державною адміністрацією 11 жовтня 2004 року на імя [PERSON]. З метою реєстрації зазначеної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень та подальшого укладання договору оренди земельної ділянки, заявниця звернулась до Державного реєстратора відділу з надання адміністративних послуг Татарбунарської районної державної адміністрації Одеської області [PERSON], де отримала відмову щодо можливості внесення інформації до Державного реєстру прав у звязку з розбіжністю прізвища у Державному акті на право приватної власності на землю та паспорті, так як у Державному акті прізвище зазначено «Володимирова», а у паспорті «Владімірова». Оскільки вирішити питання щодо внесення змін або видачі дубліката правовстановлюючого документу з вірним прізвищем у позасудовому порядку заявниця не має можливості, вона вимушена звернутися до суду з даною заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючого документу. В судове засідання представник заявниці не зявився, надавши до суду заяву з проханням справу слухати без його присутності, вимоги заяви підтримав в повному обсязі (а.с.11). Представник заінтересованої особи, [PERSON], у судове засідання не зявилась, однак надала до суду заяву про слухання справи без її участі, проти задоволення заявлених вимог не заперечує (а.с.12). Згідно з частиною 2 статті 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності з вимогами частини 2 статті 197 ЦПК України не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення заяви, виходячи з наступного. З копії Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД №040988 від 11.10.2004 року (а.с.5), вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 4,51 га, розташованої на території Вишнівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно копії паспорту серії ЕС №728090, виданого Білогірським РВ ГУМВС України в Криму 28 липня 1998 року, прізвище заявниці вказано «Владімірова». Листом-відмовою, адресованою заявниці, виданої відділом надання адміністративних послуг при Татарбунарській райдержадміністрації №12-8/2016 від 22.07.2016 року щодо можливості реєстрації права власності на земельну ділянку згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД №040988, повідомляється про неможливість реєстрації права власності на земельну ділянку у звязку з розбіжністю прізвища у Державному акті та паспорті, та відсутністю витягу з Державного земельного кадастру. Стаття 234 ЦПК України передбачає, що в порядку окремого провадження судом розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно зі ст. 256 ч.2 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Оскільки підпунктом 4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається, тому виправити ці помилки не видається можливим. Судом встановлено, що дійсно у Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ОД №040988, належному заявниці, вказано прізвище власника як «Володимирова» (а.с.5), тоді як у паспорті заявниці серії ЕС №728090 від 28.07.1998 року зазначено прізвище «Владімірова» (а.с.3). Також встановлено, що державним реєстратором відділу надання адміністративних послуг при Татарбунарській райдержадміністрації була виявлена помилка у документах, а саме: помилкове написання відповідальною особою прізвища заявниці у Державному акті. Однак відділ Держгеокадастру у Татарбунарському районі Одеської області внести зміни до належного заявниці Державного акту на право власності на землю (виправити прізвище) не має можливості, оскільки втратила чинність Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах за №43 від 04.05.2009 року. Розділом пятим вказаної вище інструкції було визначено порядок видачі дубліката державного акту. Крім того, наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України №537 від 09.09.2013 року втратила чинність також Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету України із земельних ресурсів № 325 від 22.06.2009 року, яка визначала порядок видачі державних актів взамін зіпсованих (пошкоджених). Таким чином, вирішити питання щодо внесення змін або видачі дубліката правовстановлюючого документу з вірним прізвищем у позасудовому порядку заявниця не має можливості у звязку з набуттям чинності з 1 січня 2013 року Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) та деякі інші (у тому числі і внесення виправлень до раніше виданих державних актів) припинилися. За встановлених обставин, які підтверджуються дослідженими судом належними та допустимими доказами, які узгоджуються між собою, суд вважає, що вимоги заяви є законними, права заявниці мають бути захищені шляхом встановлення факту належності останній Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ОД №040988, яка належить [PERSON].

Outcome: approved