Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-28 00:00:00

09.10.2015 року до Словянського міськрайонного суду із позовом до ЖБК № 29 «Олімпійський», третя особа Словянська міська рада, про визнання права власності на нерухоме майно, звернулися [PERSON], [PERSON], [PERSON], пояснюючи свої вимоги наступним: 02.11.2010 року у місті Словянську померла [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина за законом. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є позивачі: [PERSON] як чоловік померлої, [PERSON] та [PERSON] як рідні діти померлої. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] немає. Позивачі прийняли спадщину після смерті [PERSON] шляхом подання до нотаріальної контори відповідних заяв та отримали свідоцтва про право на спадщину на частку спадкового майна. Спадкова справа за № 4/2011 відкрита приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу [PERSON], місто Словянськ, вул. Леніна, 28. У склад спадкового майна після смерті [PERSON] входить кооперативна квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Будинок № 61, який розташований у місті Словянську, по вулиці Комунарів, знаходиться у ведені житлово-будівельного кооперативу № 29 «Олімпійський». Членом зазначеного кооперативу була [PERSON], яка і отримала у цьому кооперативі у 1980 році квартиру № 19. Спадкодавець [PERSON] викупила квартиру, сплативши 31 березня 1992 року повну вартість цієї кооперативної квартири у розмірі 7923,69 рублів. Приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] 25 липня 2011 року позивачам була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру, яка розташована за адресою [ADDRESS] у звязку з відсутністю у позивачів правовстановлюючого документу на зазначену квартиру, зареєстрованого у реєстрі прав власності на нерухоме майно. Просять суд визнати за як за [PERSON], так і за [PERSON] та [PERSON] право власності на 1/3 частину чотирьохкімнатної квартири № 19, яка розташована у місті Словянську, вулиця Комунарів, буд. 61, загальною площею 65,6 квадратних метри, житловою площею 47,2 квадратні метри, як на майно, отримане в порядку спадкування після смерті [PERSON] Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, але надали кожний заяви про розгляд справи за їх відсутністю, просили позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача ЖБК № 29 «Олімпійський» у судове засідання не зявився, але керівник ЖБК № 29 «Олімпійський» надав заяву про розгляд справи за відсутності представника ЖБК № 29 «Олімпійський», не заперечував проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи Словянської міської ради у судове засідання не зявився, але в.о. Словянського міського голови, секретар міської ради надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, в якому пропонував винести рішення на розсуд суду із урахуванням наявних у справі матеріалів. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав: За відомостями КП «БТІ м. Словянська» правовстановлюючий документ на квартиру [ADDRESS] не оформлений, технічний паспорт на квартиру виготовлений на імя [PERSON] (а.с. 8, 11-12). Квартира [ADDRESS] відноситься до ЖБК № 29 «Олімпійський», в зазначеній квартирі прописаний [PERSON] (а.с. 9). [PERSON] була членом ЖБК № 29 «Олімпійський», отримала від ЖБК № 29 «Олімпійський» квартиру [ADDRESS], пайовий внесок за цю квартиру в сумі 7923,69 руб. сплатила повністю 31.03.1992 року (а.с. 10). 24.04.1980р. [PERSON] виконавчим комітетом Словянської міської ради був виданий ордер на 4 осіб на квартиру [ADDRESS] (а.с11). [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 05 січня 1965р., прізвище дружини після укладання шлюбу «Полухіна» (а.с. 18). [PERSON] народилася 02.02.1966р., її батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с. 20). [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 23.02.1985 року, прізвище дружини після укладання шлюбу «Педан» (а.с. 19). [PERSON] народилася 07.06.1974р., її батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с. 21). [PERSON] померла у м. Словянську 02.11.2010 р. (а.с. 26). Приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу [PERSON] 25.07.2011р. видане свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові кошти, які знаходяться в банківських установах і належали [PERSON] її спадкоємцям: чоловіку [PERSON] та донькам [PERSON] та [PERSON] (а.с. 22). 08.06.2011р. реєстратором КП «БТІ м. Словянська» відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] у звязку з тим, що [PERSON], яка була власником цієї квартири за життя не оформила право власності на квартиру (а.с. 29). 25.07.2011р. приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу [PERSON] відмовлено [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у вчинені нотаріальної дії видачі свідоцтва про справо власності в порядку спадкування за законом на квартиру [ADDRESS] у звязку з тим, що спадкодавець [PERSON] за життя не оформила право власності на квартиру (а.с. 30). Суд, розглядаючи справу виходив з наступного чинного законодавства України: Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Викладене підтверджено і Узагальненням судової практики розгляду цивільних справ про спадкування Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року у пункті 3.3 якого зазначено, що у разі смерті члена житлово-будівельного, садівницького товариства, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, але свідоцтво про право власності не отримав, квартира в житлово-будівельному кооперативі та житловий будинок у садівницькому товаристві входять до складу спадщини. У п. 1 зазначеного вище Узагальнення зазначено, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 1297 ЦК встановлено обовязок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обовязку у виді втрати права на спадщину. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке повязується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК). У відповідності зі ст. 384 ЦК України у випадку викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності здобувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України та п. 3.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 із наступними змінами та доповненнями незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину. Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. Згідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки спадкодавець [PERSON] повністю внесла пайовий внесок за кооперативну квартиру № 19, яка розташована у місті Словянську, вулиця Комунарів, будинок № 61, але не отримала свідоцтво про право власності на неї, до складу спадщини після її смерті входить зазначена квартира. Позивачі є правонаступниками [PERSON], бо вони прийняли спадщину після її смерті та отримали свідоцтва про право на спадщину на частку спадкового майна. Таким чином, враховуючи приписи вище викладених норм матеріального права, позивачі отримали право власності на квартиру, яка розташована за адресою [ADDRESS]. Враховуючи відмову реєстратора у державній реєстрації права власності на зазначену квартиру за спадкодавцем та постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії реалізація права власності позивачів на зазначену вище квартиру нотаріальними засобами є неможливою. Відповідно до ч. 1 статті 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. У цей час оформити право власності відповідно до вимог діючого у теперішній час законодавства на [PERSON] неможливо у звязку з її смертю. Таким чином, шляхом прийняття спадщини після смерті [PERSON] позивачі придбали право власності на квартиру № 19, яка розташована у місті Словянську, вулиця Комунарів, будинок № 61 у рівних частках кожен, але нотаріус відмовив позивачам в оформленні права на спадщину. Умов для отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній конторі в позивачів немає, тому, відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» вимога про визнання права на спадщину підлягає судовому розгляду. Таким чином, у суду є всі обґрунтування для задоволення позову у повному обсягу, а саме: визнати за кожним із позивачів ([PERSON], [PERSON], [PERSON]В.) право власності на на 1/3 частину чотирьохкімнатної квартири № 19, яка розташована у місті Словянську, вулиця Комунарів, буд. 61, загальною площею 65,6 квадратних метри, житловою площею 47,2 квадратні метри, як на майно, отримане ним в порядку спадкування після смерті спадкодавця [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved