Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-14 00:00:00

09.06.2021 року [PERSON] звернувся до Балтського районного суду Одеської області з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, який розташований за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці площею 2800 кв.м. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 2800 кв.м. розташований житловий будинок з господарськими будівлями, який згідно по господарської книги Бендзарівського старостинського округу Балтської міської ради № 5 особовий рахунок № 0246 Балтського району Одеської області, значиться за його бабусею [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла. В зв`язку з її смертю відкрилася спадщина у вигляді вищевказаного житлового будинку з господарськими, яку позивач, як спадкоємець за законом першої черги за правом представлення, оскільки його батько - [PERSON] , який був би спадкоємцем за законом першої черги, помер [INFO] , прийняв, так як подав приватному нотаріусу Балтського районного нотаріального округу Смірновій Н.С. заяву про прийняття спадщини бабусі, в результаті чого нотаріусом було заведено спадкову справу № 207/2015. Однак отримати свідоцтво на право на спадщину не представилось можливим, так як в нього відсутній правовстановлюючий документ на будинок. Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину його бабусі [PERSON] , немає. Позивач в судове засідання не з`явився, однак представник позивача адвокат Печарський В.Д. надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, викладені в позовній заяві вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач - представник Балтської міської ради Одеської області до судового засідання не з`явився, однак надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності. За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне. Згідно виписки з по господарської книги Бендзарівського старостинського округу Балтської міської ради Одеської області № 5 особовий рахунок № [NUMBER] Балтського району Одеської області за [PERSON] значиться житловий будинок з господарськими спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,28 га в [ADDRESS] . Відповідно до характеристики будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який вбачається з технічного паспорту на будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , виготовлений 18.12.2020 року КП «Техінвентаризатор», інвентаризаційна справа № 321 житловий будинок (літ. А), літня кухня (літ. Б), погріб з шиєю (літ. В, в), вбиральня (літ. Г) були збудовані 1956 року. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 01.04.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Балтського районного управління юстиції Одеської області, [PERSON] померла [INFO] в [ADDRESS], актовий запис № 208 від 01.04.2015 року. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 09.02.1998 року Бендзарівською сільською радою Балтського району Одеської області, [INFO] помер [PERSON] - батько [PERSON] (родинний зв`язок яких підтверджуються свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого повторно 16.12.2008 року Відділом РАЦС Балтського районного управління юстиції Одеської області). Родинний зв`язок між [PERSON] та [PERSON] , як між сином та матір`ю, підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого повторно 22.06.1975 року Бендзарівською сільською радою Балтського району Одеської області. У зв`язку зі смертю [PERSON] , [INFO] відкрилася спадщина у вигляді вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями. Являючись спадкоємцем за законом першої черги за правом представлення, [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. із заявою про прийняття спадщини у зв`язку з чим 29.09.2015 року нотаріусом заведено спадкову справу № 207/2015 до майна померлої [PERSON] . Однак, як вбачається з тексту листа-відповіді приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. №10/02-14 від 17.02.2021 року, яке адресоване позивачу, видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку не має можливості у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно, і тому було рекомендовано звернутись до суду. Як вбачається із копій матеріалів спадкової справи № 207/2015, заведеної 29.09.2015 року приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області Смірновою Н.С. до майна померлої [INFO] [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернувся онук померлої [PERSON] - [PERSON] . Інші спадкоємці відсутні. Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного. Відповідно до п.1) ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частино. 3 ст. 3 цього Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Згідно п. 4 Інструкції реєстрації підлягали лише будинки, розташовані в містах та селищах міського типу і виникнення права власності на будинок в сільській місцевості не було пов`язано з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрацією в бюро технічної інвентаризації. Тобто Інструкцією не встановлювався обов`язок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі. Зазначені вище письмові докази свідчать, що будівництво здійснювалось у відповідності із законом, яке діяло на час проведення такого, будівництво завершене і фактично у спадкодавця виникло право власності на будинок після внесення відомостей в погосподарську книгу № 5 Бендзарівського старостинського округу Балтської міської ради Одеської області. Таким чином, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці 2800 кв.м. по [ADDRESS] був набутий у власність [PERSON] у встановленому на той час порядку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України). Відповідно до ст.. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Відповідно до п. п. 4.15, 4.18 Глави 7 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого Міністерством юстиції України наказом № 296/5 від 22.02.2012., Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документу, витяг з Реєстру прав власності. При обґрунтованій відмові нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Відмову приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину суд визнає обґрунтованою. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. На підставі ч.1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Відповідно до роз`яснень, які зазначені в Постанові ВСУ від 7 червня 2017 у справі № 6-161цс17, під спадкуванням за правом представлення розуміють особливий порядок закликання до спадкування спадкоємців за законом, коли одна особа у випадку смерті іншої особи, яка є спадкоємцем за законом, до відкриття спадщини ніби заступає на її місце і набуває право спадкування тієї частки у спадковому майні, яку отримав би померлий спадкоємець, якби він був живий на момент відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] , являючись онуком померлої [PERSON] , є спадкоємцем за законом першої черги за правом представлення, який прийняв спадщину померлої, так як у визначений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці, які претендують на спадщину [PERSON] судом не встановлені. Враховуючи, вищевикладені докази в їх сукупності, відсутність заперечень з боку відповідача, відсутність інших спадкоємців, суд вважає, що позовні вимоги позивача цілком обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved