Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-04 00:00:00

08.04.2015 року заявниця звернулася до суду із заявою про встановлення факту законного набуття після померлого 02.11.2014 року чоловіка [PERSON] права власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами № 38 по вул. Дзержинського в с. Гнатівка Гайсинського району Вінницької області, посилаючись на те, що він власною працею та коштами у 1963 році з дозволу виконкому Кущинецької сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці розміром 0,54 га закінчив будівництво цього будинку з господарськими будівлями і спорудами, проживав у ньому, вів господарство, але [PERSON] за життя не зареєстрував своє право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями колгоспний двір, що перешкоджає заявниці отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає; письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовольнити (а.с.44). [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, письмово вимоги заяви визнали повністю, просили справу розглянути без них (а.с.а.с.45-46, 47-51). Представник Кущинецької сільської ради в судове засідання не з'явився, письмово вимоги заяви визнав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.43). Відповідно до положень ч. 2 ст. 158, ч. 2 ст. 197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом. З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] та [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1963 році власною працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с. Гнатівка Гайсинського району Вінницької області по вул. Дзержинського, 38, який станом на 15.04.1991 року відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членами якого були померлий 02.11.2014 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах кожен по 1/4 його частках (а.с.16); [PERSON] до смерті проживав у спадковому будинку але державної реєстрації права власності на 1/4 частину вказаної нерухомості не здійснив, спір про право відсутній, встановлення факту набуття права власності [PERSON] на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями в позасудовому порядку неможливий. Згідно довідки Кущинецької сільської ради № 177 від 01.04.2015 року та свідоцтва про смерть серії І-АМ № 303330, виданого виконкомом Кущинецької сільської ради 03.11.2014 року [PERSON] до дня смерті 02.11.2014 року проживав у [INFO], володів і користувався ним, проте не зареєстрував своє право власності на 1/4 частину житлового будинку (а.с.а.с.10, 18). Відповідно до виготовленого Гайсинським МБТІ проекту технічного паспорту станом на 27.02.2015 року садибний (індивідуальний) житловий будинок № 38 по вул. Дзержинського в с. Гнатівка Гайсинського району Вінницької області складається з: А житловий будинок; а,а1 веранда, ганок; Б,В/під господарська будівля, погріб; б,в,в2 навіси; б1.б2,б3,В сараї, гараж; Г,Д жомова яма, убиральня; в1,Е колодязь, н/б сарай (а.с.а.с. 12-14). Зазначені правовідносини регламентуються: - чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; - ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обовязковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - ст. 26, п. 10 ст. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі н визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власною працею та коштами у 1963 році законно фактично створив власність на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Гнатівка по вул. Дзержинського, 38 Гайсинського району Вінницької області, але за життя юридично не набув його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявниці як його спадкоємиці через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавця права власності на 1/4 частину нерухомості шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавцем та наступним отриманням заявницею у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину.

Outcome: approved