Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

10.03.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю, посилаючись на те, що він з 1986 року проживає разом із своєю сімєю в житловому будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Богданівка, вул. Садова, 24, Новосанжарського району, Полтавської області на підставі договору найму житлового приміщення від 15 листопада 1986 року. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями перебуває на балансі ТОВ «Елеватор «Чиста криниця». З 1986 року по цей час позивач відкрито безперервно володіє вказаним житловим будинком, приватизував земельну ділянку площею 0,84 га, яку передано для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями не зареєстрований у відділі Державної реєстраційної служби Новосанжарського районного управління юстиції Полтавської області. В даний час позивач бажає визнати за собою право власності на житловий будинок та зареєструвати його. Але зробити цього не може, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок. Враховуючи те, що позивач відкрито та безперервно володіє нерухомим майном більше ніж десять років, згідно ст. 344 Цивільного кодексу України прохав визнати за ним право власності за набувальною давністю на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями. Позивач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача ТОВ «Елеватор «Чиста криниця» в судове засідання не зявився, про день, час і місце розгляду справи судом повідомлений належним чином. Заперечень на позов не надано. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує володіти відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Згідно довідки Товариства з обмеженою відповідальністю «Елеватор «Чиста криниця» № 76 від 21 лютого 2017 року, житловий будинок, інвентарний номер 9034, в якому проживає [PERSON], знаходиться на балансі ТОВ «Елеватор «Чиста криниця», балансова вартість становить 34\~931,00 гривень (а.с.4). [PERSON] проживає у житловому будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: с. Богданівка, вул. Садова, 24, Новосанжарського району Полтавської області на підставі договору найму житлового приміщення від 15 листопада 1986 року, укладеного між колгоспом імені Пархоменка в особі голови колгоспу [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ФОП [PERSON] 01 березня 2017 року, інвентаризаційна справа № 2-1016-17, вбачається, що в селі Богданівка, по вул. Садова, № 24, Новосанжарського району, Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, замовником технічної інвентаризації є [PERSON] (а.с.17-20). Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved