Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-24 00:00:00

09.01.2020 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] подарували їй по 1/3 частині належних їм житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 25,9 кв.м, та господарських будівель, а саме: сараю літ. «Б», погреба літ. «б», що розташовані за адресою: [ADDRESS] . 1/3 частина зазначених житлового будинку з господарськими будівлями, яка належить відповідачу [PERSON] , успадкована нею після померлого [INFO] батька [PERSON] . Також позивач [PERSON] є власником 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими за вищезазначеною адресою. Позивач вказує, що оформити договори дарування частин житлового будинку з господарськими будівлями вона не може, так як відповідачі відмовляються від їх нотаріального посвідчення. В даний час позивачу потрібний правовстановлюючий документ на будинок, що і змусило її звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 13.01.2020 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, до суду направили письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, позов визнають повністю. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 25.04.2002 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 54,2 кв.м, житловою площею 25,9 кв.м, та господарські будівлі, а саме: сарай літ. «Б», погріб літ. «б», власниками яких є [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 12-14). Житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , належать на праві власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] по 1/3 частині кожному згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.07.2002 року, посвідченого в.о. державного нотаріуса Новосанжарської державної нотаріальної контори Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 1768 (а.с. 15). [PERSON] є батьком [PERSON] , що підтверджується повторним свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 18.09.2012 року, та свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 28.04.2004 року (а.с. 10, 11). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 15.02.2012 року (а.с. 9). Як вбачається з розписок від 20.12.2019 року, [PERSON] та [PERSON] подарували [PERSON] по 1/3 належних їм частині житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 18, 19). Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми, є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин. Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся. Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Outcome: approved