Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

08 вересня 2014 року Глухівська міська рада Сумської області звернулась до суду з зазначеною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що на території міста за адресою: м. Глухів, вул. Пролетарська, 3, знаходиться нежитлова будівля - водонапірна вежа з прибудовою. 29 липня 2013 року реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції вказаний об'єкт нерухомості (водонапірну вежу з прибудовою) взято на облік як безхазяйну річ, про що в міській газеті «Народна трибуна» №60 від 10.08.2013 року було опубліковано оголошення. На момент прийняття на облік об'єкт складається з водонапірної вежі висотою 11,22 м та діаметром ствола 1,52 м, та цегляної прибудови висотою 2,6 м та площею 7,03 кв.м. Ринкова вартість безхазяйного майна становить 11 490 грн. В період часу з моменту розміщення оголошення і до теперішнього часу звернень від громадян або юридичних осіб щодо вищезазначеного нерухомого майна не було. Власники вказаного нерухомого майна не виявлені. Тому заявник просить передати дане нерухоме безхазяйне майно, а саме: водонапірну вежу з прибудовою, що розташована за адресою: м. Глухів, вул. Пролетарська, 3, у власність територіальної громади м. Глухів Сумської області. В судове засідання представник заявника Балицька М.О. подала письмову заяву про розгляд справи без участі представника Глухівської міської ради, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі. Представник заінтересованої особи реєстраційної служби Глухівського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечує. Справу розглянуто у відповідності до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч. 1 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Як вбачається з матеріалів справи, за адресою: м. Глухів, вул. Пролетарська, 3, знаходиться нежитлова будівля - водонапірна вежа з прибудовою. Відповідно до акту оцінки майна та характеристики об'єкту оцінки, об'єкт оцінки - це окремо розташована нежитлова споруда за адресою: м. Глухів, вул. Пролетарська, 3. Оцінювана нерухомість представляє собою спеціалізовану нерухомість - металеву водонапірну вежу з цегляною кладкою навкруги нижньої частини ствола та цегляною прибудовою. Об'єкт оцінки має наступні характеристики: рік побудови - 1965, висота вежі 11,22 м, діаметр ствола 1,52 м; висота цегляної прибудови 2,6 м, площа приміщення цегляної прибудови 7,03 кв.м (а.с.6-12). Вищевказане нерухоме майно 29 липня 2013 року реєстраційною службою Глухівського МРУЮ взято на облік як безхазяйне нерухоме майно і внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (а.с.4), про що в міській газеті «Народна трибуна» №60 від 10.08.2013 року було опубліковано оголошення (а.с. 5). Судом встановлено, що за період часу з липня 2013 року і по вересень 2014 року право власності на вищевказане приміщення за фізичними та юридичними особами не реєструвалося, земельна ділянка під даною будівлею таким особам не виділялась та не передавалась у власність чи користування. У ході розгляду даної справи судом встановлені усі необхідні умови для передачі вказаної вище нерухомості у комунальну власність, а саме: - після взяття на облік вказаного вище майна в державній реєстраційній службі та опублікування оголошення в засобах масової інформації сплив більш ніж річний термін і жоден з учасників цивільних правовідносин протягом періоду часу з серпня 2013 року і по день розгляду даної справи в суді не заявив про права на вказану річ; - Глухівська міська рада Сумської області згідно з вимогами ч.5 ст. 16, ч.5 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування» є тим органом місцевого самоврядування, який в силу закону уповноважений реалізовувати права територіальної громади м. Глухів Сумської області щодо комунального майна (в тому числі і щодо його набуття). Таким чином, судом встановлено, що права на нежитлову споруду - водонапірну вежу з цегляною прибудовою за адресою: м. Глухів, вул. Пролетарська, 3, ніким не оспорюються, тому даний об'єкт нерухомості є безхазяйним, і його необхідно передати у комунальну власність, тобто власність територіальної громади м. Глухів. Відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України, після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст. 273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. На підставі ст. 335 ЦК України,

Outcome: approved