Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-15 00:00:00

08 лютого 2021 року Перший заступник керівника Черкаської місцевої прокуратури Є Троцько в інтересах Територіального управління Державної судової адміністрації України у Черкаській області звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з вказаною позовною заявою. В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначає, що 05 травня 2017 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Черкаській області та [PERSON] укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 1743, а саме: гаражного боксу площею 65 кв. м. за адресою: [ADDRESS] , строком на два роки триста шістдесят чотири дні (надалі по тексту - «договір оренди»). Згідно Закону України «Про оренду державного та комунального майна», вказане нерухоме майно обліковується на балансі Територіального управління Державної судової адміністрації України у Черкаській області. Майно передано в оренду для розміщення власного автомобіля без здійснення підприємницької діяльності. Акт приймання - передавання нерухомого майна до договору оренди підписаний орендарем, орендодавцем та балансоутримувачем 05 травня 2017 року. Згідно розділу 3 «Орендна плата» договору оренди, орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою КМУ від 04 жовтня 1995 року №786. Відповідно до умов договору оренди, орендар зобов`язується перераховувати орендну плату самостійно щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, у співвідношенні: 50% до державного бюджету на відповідний рахунок Держказначейства за місцезнаходженням об`єкту оренди та 50% - на розрахунковий рахунок балансоутримувача. Згідно п.3.11 договору, у разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання - передачі. 19 червня 2019 року балансоутримувачем - Територіальним управлінням Державної судової адміністрації України у Черкаській області в присутності орендаря та представника Регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області був підписаний акт приймання - передачі (повернення) нерухомого майна від 31 жовтня 2018 року. Орендоване майно фактично повернуто відповідачем 31 жовтня 2018 року, тому орендна плата нарахована позивачем до вказаної дати. Листом Територіального управління №02-56/21 від 06 січня 2021 року на адресу Черкаської місцевої прокуратури надано розрахунок, згідно якого заборгованість відповідача за договором оренди становить 9 347 гривень 78 копійок, в тому числі 7 864 гривні 53 копійки - основного боргу та 1 483 гривни 25 копійок - інфляційні. Відповідно до п. 9.1 договору оренди, за невиконання або неналежне виконання договірних зобов`язань сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 10 березня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Прокурор Черкаської окружної прокуратури Святокум О.С. в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст.128 ЦПК України, шляхом направлення судових повісток на останню відому адресу його реєстрації, а також відповідно до вимог ч.10 ст.187 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб - порталі «Судова влада України». Згідно ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (ухвалює заочне рішення). Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, однак, в судове засідання без поважних причин двічі не з`явився, відзиву чи заперечень щодо позовної заяви суду не надав. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, надані учасниками справи докази, дослідивши їх всебічно, повно, об`єктивно, безпосередньо в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до наступного. 05 травня 2017 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Черкаській області та [PERSON] укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 1743, а саме: гаражного боксу площею 65 кв. м. за адресою: [ADDRESS] , строком на два роки триста шістдесят чотири дні (надалі по тексту - «договір оренди»). Згідно Закону України «Про оренду державного та комунального майна», вказане нерухоме майно обліковується на балансі Територіального управління Державної судової адміністрації України у Черкаській області. Майно передано в оренду для розміщення власного автомобіля без здійснення підприємницької діяльності. Акт приймання - передавання нерухомого майна до договору оренди підписаний орендарем, орендодавцем та балансоутримувачем 05 травня 2017 року. Згідно розділу 3 «Орендна плата» договору оренди, орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою КМУ від 04 жовтня 1995 року №786. Відповідно до умов договору оренди, орендар зобов`язується перераховувати орендну плату самостійно щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, у співвідношенні: 50% до державного бюджету на відповідний рахунок Держказначейства за місцезнаходженням об`єкту оренди та 50% - на розрахунковий рахунок балансоутримувача. Згідно п.3.11 договору, у разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання - передачі. 19 червня 2019 року балансоутримувачем - Територіальним управлінням Державної судової адміністрації України у Черкаській області в присутності орендаря та представника Регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області був підписаний акт приймання - передачі (повернення) нерухомого майна від 31 жовтня 2018 року. Орендоване майно фактично повернуто відповідачем 31 жовтня 2018 року, тому орендна плата нарахована позивачем до вказаної дати. Внаслідок неналежного виконання відповідачем договірних зобов`язань заборгованість відповідача за договором оренди становить 7 864 гривні 53 копійкию Згідно п. 9.1 договору оренди, за невиконання або неналежне виконання договірних зобов`язань сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 625 ЦК України, за неналежне виконання грошових зобов`язань позивачем нараховано відповідачу 1 483 гривни 25 копійок інфляційних. Наданий позивачем розрахунок перевірений судом і є правильним. Відповідно до ст. 795 Цивільного кодексу України передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором. Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється. Позивачем доведено належними достатніми достовірними доказами, що з 01 січня 2018 року по 31 жовтня 2018 року включно нерухоме майно перебувало в користуванні відповідача відповідно до умов договору оренди від 05 травня 2017 року, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Черкаській області та [PERSON] . Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст.762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Згідно ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі. Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Згідно платіжного доручення № 83 від 02 лютого 2021 року позивачем при зверненні до Соснівського районного суду м. Черкаси з вказаною позовною заявою сплачений судовий збір в сумі 2270 гривень, який, відповідно до ст.141 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача в повному обсязі. На підставі вищевикладеного, відповідно до ст.ст. 15, 16, 509, 526, 530, 546, 549, 611, 625, 762 згідно ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та

Outcome: approved