Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-16 00:00:00

08.08.2018 року позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON], в якому просять усунути перешкоди у здійсненні права власності та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS]. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачі вказують, що вони є власниками квартири [ADDRESS]. Так, [PERSON] та [PERSON] належить по ? частці вказаної квартири, [PERSON] ? частки квартири. У вказаній квартирі зареєстрований також відповідач [PERSON]. Як вбачається із акту від 07.08.2018 року відповідач за місцем реєстрації не проживає. У зв'язку з реєстрацією відповідача у квартирі позивачі змушені сплачувати більші суми за комунальні послуги, що негативно впливає на їх бюджет. Крім того реєстрація відповідача у квартирі перешкоджає позивачам повною мірою користуватися та розпоряджатися своїм майном. У судове засідання учасники справи не з'явилися. Позивачі просили про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, не заперечували проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача. Відповідач повідомлявся про дату, час і місце судового засідання належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не надав, заяв, клопотань від нього не надходило. Суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності учасників справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судовим розглядом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 03.05.2012 року квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності по ? кожному [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], що також вбачається із Витягу про державну реєстрацію прав від 19.06.2012 року. Відповідно до Договору купівлі-продажу частки квартири від 30.07.2018 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.07.2018 року, позивач [PERSON] придбав у відповідача [PERSON] ? частку вказаної квартири. У п.9 вказаного Договору відповідач зобов'язався до 05.08.2018 року змінити реєстрацію свого місця проживання. Із довідки відділу з питань реєстрації місця проживання апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 15.08.2018 року на запит суду, за адресою: [ADDRESS] зареєстровано проживання: [PERSON] [INFO] Відповідач не проживає у квартирі за місцем реєстрації 11 років, про що 07.08.2018 року депутатом Балаклійської міської ради Харківської області Якименком В.С. у присутності свідків: [PERSON] та [PERSON] було складено акт обстеження. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняттям останнього з реєстрації. Суд приходить висновку про достовірність та правдивість фактів, що містять матеріали справи, а також доводів, наведених позивачами у позовній заяві на підтвердження своєї правової позиції. Реєстрація відповідача у квартирі, власниками якої є позивачі, безперечно обмежує їх права власників. Відтак, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved