Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-06 00:00:00

09 серпня 2018 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вони є власниками, по 1/2 частині кожний, квартири [ADDRESS], в якому також зареєстрований відповідач по справі [PERSON], який з 2016 року в квартирі не мешкає, за місцем реєстрації не з'являється, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає. Позивачі через те, що відповідач зареєстрований у квартирі, змушені нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивачів виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивачі просять суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Позивачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі (а.с.31, 36). Законний представник [PERSON], його мати [PERSON] в підготовче судове засідання не з'явилась, надала заяву про визнання позову та розгляд справи у її відсутності, до якої додала копії документів, що підтверджують родинні відносини із [PERSON], а також копію довідки про те, що її син [PERSON], [INFO], навчається у автономному закладі професійної освіти Ханти-Мансійського автономного округу - Югри «Сургутський політехнічний коледж» на 1 курсі в групі № 726 за спеціальністю (професією) «Монтажник санітарно-технічних вентиляційних систем та обладнання» (а.с.44-49). [PERSON] надав до суду копію страхового свідоцтва Російської Федерації обов'язкового пенсійного страхування № 199-508-686 44 (а.с.51), копію паспорту громадянина Російської Федерації з місцем реєстрації у [ADDRESS] (а.с.52-55). Представник органу опіки та піклування Костянтинівської міської ради в судове засідання не з'явився, надав висновок органу опіки та піклування Костянтинівської міської ради № 1260/26 від 06 грудня 2018 року щодо визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, згідно якого орган опіки та піклування Костянтинівської міської ради не заперечує проти визнання неповнолітньої дитини [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] (а.с.63). З'ясувавши позицію учасників справи, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивачі [PERSON] та [PERSON] є власниками, по 1/2 частині кожний, квартири [ADDRESS], що підтверджується копією заочного рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області № 233/6490/17 від 04 квітня 2017 року у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя (а.с.14), витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 130286386 та № 130287463 від 10 липня 2018 (а.с.20-21). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеній квартирі підтверджується довідкою про склад сім'ї № 270 від 08 серпня 2018 року, складеною Колективним підприємством «ЖЕК № 6» (а.с.18), відомостями про реєстрацію місця проживання, які містяться в реєстрі Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради листом № 3171/09 від 10 вересня 2018 року (а.с.24-26). З 2016 року відповідач [PERSON] в квартирі не мешкає, за місцем реєстрації не з'являється, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає. Факт його відсутності за місцем реєстрації підтверджується актами Колективного підприємства «ЖЕК № 6» від 06 лютого 2018 року, 14 травня 2018 року та 20 липня 2018 року (а.с.15, 16, 17). Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON]. не мешкає в квартирі [ADDRESS] більше року, його речі в квартирі відсутні, факт його реєстрації в квартирі позбавляє позивачів права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved