Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-08 00:00:00

09.12.2015 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 31.10.2014 року між позивачем та [PERSON] було укладено Договір оренди квартири у приватної особи за яким позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове користування квартиру на 3 поверсі житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Спортивна, 11. Відповідно до умов Договору орендна плата складає 450 грн. та сплачується до 10 числа поточного місяця у національній валюті. Свої зобовязання за Договором позивач виконав, надав квартиру у користування, відповідач не розрахувався, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість у розмірі 3800 грн., зазначені обставини також підтверджуються заявою відповідача. Далі, 27.06.2014 року між позивачем та [PERSON] було укладено усний Договір, за яким позивач передав, а відповідач прийняв в оренду кімнату №10 за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Спортивна, 11, та зобовязався своєчасно оплачувати орендну плату. 01.01.2015 року на підставі заяви відповідача [PERSON] позивачем було надано в оренду відповідачу замість кімнати №10 двокімнатне житлове приміщення. В лютому 2015 року відповідач [PERSON] звільнила орендоване приміщення, не розрахувавшись, що підтверджується актом обстеження від 12.02.2015 року. Так заборгованість за оренду квартири складає 1000,00 грн. Вказані кімнати позивач орендує у ПП «Ансі», яке своїм листом від 02.06.2014 року дозволило позивачу здавати їх у піднайом. Позивач просив суд ухвалити рішення, яким стягнути з відповідача [PERSON] на користь [PERSON] заборгованість у розмірі 3800 грн., а також стягнути з [PERSON] на користь позивача заборгованість у сумі 1000 грн., а також судові витрати по справі. Представник позивача в судове засідання не зявився, надіслав на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглянути справу за його відсутності. Відповідачі в судове засідання на слухання по справі не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, у звязку з чим, суд вважає за можливе застосувати положення ст.ст. 224-225 ЦПК України та розглянути справу заочно. Приймаючи до уваги письмові пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до заяви позивача, йому було передано в оренду приміщення, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, с. Чаплі, вул. Спортивна, 11, що належать на праві приватної власності ПП «Ансі» (а.с. 14-17). 31.10.2014 року між позивачем та [PERSON] було укладено договір оренди (суборенди) житлового приміщення квартири на 3 поверсі житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Спортивна, 11. Відповідно до умов Договору орендна плата складає 450 грн. та сплачується до 10 числа поточного місяця у національній валюті (а.с. 7-8). Так, відповідачем [PERSON] умови договору виконані не були у звязку з чим у нього утворилась заборгованість за комунальні послуги у розмірі 3800 грн., що також підтверджується відповідною розпискою відповідача (а.с. 5). 27.06.2014 року між позивачем та [PERSON] було укладено усний Договір, за яким позивач передав, а відповідач прийняв в оренду кімнату № 10 за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Спортивна, 11 та зобовязався своєчасно оплачувати орендну плату (а.с. 12). 01.01.2015 року на підставі заяви відповідача [PERSON] позивачем було надано в оренду відповідачу замість кімнати № 10 двокімнатне житлове приміщення (а.с. 11) В лютому 2015 року відповідач [PERSON] звільнила орендоване приміщення, не сплативши плату за користування житловим приміщенням у розмірі 1000 грн., що підтверджується актом обстеження від 12.02.2015 року. (а.с. 13). Відповідно до ч.1 ст. 639 ЦК України договір може бути укладений в будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Згідно ст.759 ЦК України за договором найму наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, плата вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. В обумовлений строк сума боргу відповідачем повернута не була. В силу п.1 ч.2 ст.11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема є договори й інші правочини. \~ Таким чином, враховуючи вищенаведене з відповідача [PERSON] підлягає стягненню сума боргу у розмірі 3800 грн. та з відповідача [PERSON] сума боргу у розмірі 1000 грн., а також сума сплаченого судового збору у розмірі 487,20 грн. Враховуючи вище приведені обставини, яким встановлено наявність між сторонами договірних відносин, суд приходить до висновку про необхідність задовольнити позовні вимоги позивача у повному обсязі, стягнувши заявлену суму грошових коштів з відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved