Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-26 00:00:00

08 червня 2016 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення грошових коштів на утримання та збереження спільного майна. Свої вимоги обґрунтовує тим, що проживає в квартирі за адресою: 5-й мікрорайон[ADDRESS], яка належить на праві спільної сумісної власності йому та ще трьом особам [PERSON], [PERSON], [PERSON] згідно розпорядження приватизаційного відділу Нововолинського УЖКГ №709 від 04 травня 1994 року. Вказана квартира складається із трьох кімнат загальною площею 66,2 кв.м. Вказує, що на його імя надходять платіжні документи по оплаті комунальних послуг за адресою його проживання. Оскільки відповідачі відмовляються оплачувати комунальні платежі, він змушений був оплатити їх за період з 01 березня 2015 року по 01 травня 2016 року власним коштом в розмірі 10138,35 грн. Вказує, що відповідачі, будучи співвласниками вказаної квартири, зобовязані брати участь у витратах на утримання та збереження спільного майна, а тому повинні відшкодувати понесені ним витрати по оплаті комунальних послуг в розмірі 7603,64 грн. Крім того, відповідачам слід відшкодувати і понесені ним витрати по придбанню і встановленню газового лічильника та перехід на показники лічильника холодної води в сумі 1448,61 грн. Зазначає, що витрачені ним грошові кошти він поділив між співвласниками пропорційно до їхніх часток. Просить стягнути з відповідачів на його користь частину понесених ним витрат на утримання та збереження спільного майна в розмірі по 3017,45 грн. з кожного та понесені судові витрати по справі. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав з підстав наведених у позовній заяві, просить їх задовольнити. Додатково подав суду уточнений розрахунок витрат по оплаті комунальних платежів за період з 01.03.2015 року по 01.05.2016 року без врахування вартості газу, води та електроенергії. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні погодилась із уточненим розрхунком витрат по оплаті комунальних платежів за період з 01.03.2015 року по 01.05.2016 року. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, будучи повідомленими про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, причину неявки в судове засідання не повідомили. Заслухавши пояснення позивача [PERSON], відповідача [PERSON], дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов є підставним і підлягає до задоволення частково у звязку з наступним. Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на квартиру від 04 травня 1994 року, квартира №2 в будинку №14, що на 5-му мікрорайоні в м.Нововолинську Волинської області належить на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.6). Довідкою ЖКП №1 ЖКО Нововолинської міської ради від 21 квітня 2016 року підтверджується факт реєстрації відповідачів за адресою:5-й мікрорайон[ADDRESS] (а.с.8). У відповідності до положень ст.355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно зі ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном. Відповідно до ст.151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилу квартиру, користуються нею для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, і зобовязані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] поніс витрати по оплаті комунальних послуг в розмірі 10138,35 грн. та витрати по придбанню і встановленню газового лічильника та перехід на показники лічильника холодної води в сумі 1811,48 грн., що підтверджується платіжними квитанціями та актами виконаних робіт (а.с.10-52). Згідно чинного законодавства всі співвласники зобовязані нести витрати на управління, утримання та збереження спільного майна, незалежно від факту проживання у належній їм на праві власності квартирі. Згідно із ст.319 ЦК України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до вимог ст.322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Як встановлено судом, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири №2, що в будинку № 14, що на 5-му мікрорайоні в м. Нововолинську Волинської області, тому зобовязані нести тягар по управлінню, утриманню та збереженню спільного майна, незалежно від факту проживання у ній. Як вбачається із наданого позивачем в судовому засіданні розрахунку, з яким погодилась відповідач [PERSON], позивачем [PERSON] було витрачено коштів по оплаті комунальних послуг в розмірі 6612,40 грн. та по придбанню і встановленню газового лічильника та перехід на показники лічильника холодної води в сумі 1931,48 грн., всього на суму 8543,88 грн. Тобто відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], виходячи із 1/4 частки власності у вищезазначеній квартирі, повинні були сплатити кожен по 2135,97 грн. (8543,88 грн. : 4 =2135,97 грн.). Виходячи з того, що позивачем [PERSON]І доведено факт понесення ним витрат саме на утримання та збереження спільного майна, він має право на повернення йому відповідачами як співвласниками кожним по 2135,97 грн. витрат, понесених на утримання та збереження спільного майна. Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. З огляду на вказане положення суд приходить до висновку про стягнення з відповідачів в користь позивача понесених ним витрат по оплаті судового збору в розмірі 551,20 грн., що підтверджується документально (а.с.1). В задоволенні решти позовних вимог суд відмовляє.

Outcome: partial