Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

08.06.2018 [PERSON] звернувся в суд з позовом про визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком № 8 по вул. Лісна в місті Нововолинську Волинської області. Вимоги мотивує тим, що вказаний будинок належить йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.03.2011. У вищезазначеному будинку зареєстроване постійне місце проживання його колишньої дружини [PERSON] та його сина [PERSON], які в спірному житлі не проживають. [PERSON] не проживає у даному житловому будинку з 2005 року, після припинення фактичних шлюбних відносин. [PERSON] не проживає у спірному житлі з 2012 року. Позивач змушений нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідачів в її будинку. Формальна реєстрація відповідачів в будинку, який належить на праві приватної власності позивачу, обмежує його право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. 17 грудня 2018 року [PERSON] подав до суду заяву, в якій зменшив позовні вимоги, оскільки [PERSON] добровільно знялась з реєстрації за вказаною вище адресою, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Справу просить розглядати у його відсутності, у разі неявки відповідача не заперечує щодо винесення заочного рішення по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через розміщення судового виклику на веб-сайті суду, відзив на позов не подано. Відповідно до ч. 1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в звязку з наступним. Житловий будинок № 8 по вул. Лісна в місті Нововолинську Волинської області належить на праві приватної власності позивачу [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03 березня 2011 року (а.с.6) та копією витягу про державну реєстрацію прав (а.с.6,7). Відповідач [PERSON] зареєстрований в житловому будинку № 8 по вул. Лісна в місті Нововолинську Волинської області з 03.08.1993, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.10,11). Як вбачається з акту складеного комісією в складі працівників ЖКП №1 від 06.06.2018 (а.с. 12) [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], однак з 2012 року не проживає. \~ \~ \~ \~Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин. \~ \~ \~ \~Житловий будинок на № 8 по вул. Лісна в місті Нововолинську Волинської області належить на праві приватної власності позивачу [PERSON], а [PERSON] будучи зареєстрованим за вказаною адресою порушує право власності позивача, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, в суді встановлено, що [PERSON] понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за якою, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк. Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved