Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-04 00:00:00

09.11.2017 року позивач звернулася до суду із вказаною позовною заявою, в якій просила встановити факт, щодо місця розташування земельної ділянки та житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Нестеренки, вул. Дачна, 6 та визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON], який помер 21.09.2007 року. Перевірка позовної заяви проводилася за правилами Цивільного процесуального кодексу України в редакції, яка діяла на час пред'явлення позову. 04.12.2017 року відкрито провадження у цивільній справі та призначено до судового розгляду. Копія позовної заяви та доданих до неї документів отримана відповідачем та третьою особою. 15.12.2017 року набрав законної чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» № 2147-VIII від 03.10.2017 року. Відповідно до п.9 ч.1 Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року справи у судах першої інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. На підставі ухвали суду від 04.01.2018 року судовий розгляд цивільної справи продовжено за правилами ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року, з урахуванням вимог ст.274 цього Кодексу за правилами загального позовного провадження, про що оголошено сторонам в підготовчому судовому засіданні та розяснено їм про порядок та строки виконання ними вимог ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року, для чого відкладено розгляд справи в погоджені між сторонами строки. 05.02.2018 року позивач уточнила позовні вимоги, просить: - встановити факт, що земельна ділянка площею 0,25 га, надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належала [PERSON] на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії IV-ХР № 095287, виданого 16.01.2001 року Мельниківською сільською радою Валківського району Харківської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 275, знаходиться за адресою: вул. Дачна, 6, с. Нестеренки Валківського району Харківської області. - визнати за позивачем право власності на житловий будинок загальною площею 52,2 кв.м., житловою площею 16,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул. Дачна, 6, с. Нестеренки Валківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 21.09.2007 року. - визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, що розташована за адресою: вул. Дачна, 6, с. Нестеренки Валківського району Харківської області, надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ХР № 095287, виданого 16.01.2001 року Мельниківською сільською радою Валківського району Харківської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 275, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 21.09.2007 року. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 21.09.2007 року помер її батько [PERSON] За життя йому на праві власності належав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельна ділянка площею 0,25 га, надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул. Дачна, 6, с. Нестеренки Валківського району Харківської області. 16.01.2001 року на імя батька видано Державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ХР № 095287, в якому не правильно було вказано адресу розташування земельної ділянки, а саме: вул. Дачна, 4, с. Нестеренки Валківського району Харківської області, замість правильної вул. Дачна, 6. За життя він вільно користувався земельною ділянкою та сплачував податки. Сусідня земельна ділянка, яка дійсно розташована по вул. Дачна, 4, належить іншим особам. [PERSON] склав заповіт, в якому квартиру № 33, що знаходиться по вул. Академіка Павлова, 162-б, в м. Харкові заповів [PERSON] відповідачу у справі, а житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: вул. Дачна, 4, с. Нестеренки Валківського району Харківської області заповів позивачу. Коли впродовж шестимісячного терміну позивач звернулася із заявою про прийняття спадщини, отримала відмову у вчиненні нотаріальних дій, через розбіжності зазначення адреси місця знаходження спадкового майна в заповіті та в правовстановлюючих документах на нього, в звязку з чим зясувалося, що ні житловий будинок, ні земельна ділянка, що розташовані за адресою: вул. Дачна, 6, с. Нестеренки Валківського району Харківської області на входять до складу спадкового майна, тому змушена звернутися до суду з даним позовом, оскільки вирішити питання в позасудовому порядку не можливо. В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити, посилаючись на викладені вище обставини. Відповідач позов визнала в повному обсязі, просила його задовольнити. Третя особа - Мельниківська сільська рада Валківського району Харківської області просила проводити розгляд справи за відсутності її представника. При цьому вказала, що не заперечує проти задоволення позовних вимог. Третя особа - Сектор з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Валківської районної державної адміністрації Харківської області в судове засідання не зявився, пояснень щодо позову або відзиву та доказів до суду у встановлений строк не надав. Згідно ч.1 ст.223 ЦПК України неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення інших процесуальних дій, в тому числі забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є рідним батьком сторін, що слідує із свідоцтв про народження серії І-УР, VII-УР №№ 218216, 0603668, виданих відповідно 14.09.1959 року Комінтернівським бюро РАЦС м. Харкова та 29.05.1966 року Палацом новонароджених м. Харкова, актові записи №№ 1060, 3035. Після реєстрації шлюбу позивачу присвоєно прізвище [PERSON] (Витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00018430355 від 06.07.2017 року). Відповідачу після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище [PERSON], що підтверджується довідкою № 28-03-24 від 17.01.2008 року заступника начальника ВРАЦС по м. Харкову № 2 Харківського міського управління юстиції. Батько сторін - [PERSON] помер 21.09.2007 року, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 138059, виданого 24.09.2007 року ВРАЦС по м. Харкову № 4 Харківського МУЮ, актовий запис № 13850. За життя [PERSON] склав заповіт, посвідчений державним нотаріусом Другої Харківської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 3-10-17, яким на випадок своєї смерті квартиру № 33, що знаходиться по вул. Академіка Павлова, 162-б, в м. Харкові заповів [PERSON] відповідачу у справі, а житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: вул. Дачна, 4, с. Нестеренки Валківського району Харківської області заповів позивачу. За даними Технічного паспорту (Інвентаризаційна справа № 4), виготовленого КП «Валківське БТІ» житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що належав [PERSON], знаходиться по вул. Дачна, 6, с. Нестеренки Валківського району Харківської області. Згідно наданої фотокопії Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ХР № 095287, виданого 16.01.2001 року Мельниківською сільською радою Валківського району Харківської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 275, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,25 га, що розташована по вул. Дачна, 4, в с. Нестеренки Валківського району Харківської області та надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Разом з тим, згідно наданої фотокопії Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 701256, виданого 21.02.2002 року Мельниківською сільською радою Валківського району Харківської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 303, власником земельної ділянки площею 0,25 га, що розташована по вул. Дачна, 4, в с. Нестеренки Валківського району Харківської області та надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд значиться [PERSON] (правонаступники [PERSON], [PERSON], [PERSON]П.) Із довідки Мельниківської сільської ради Валківського району Харківської області № 02-21/214 від 05.05.2017 року слідує, що [PERSON] та [PERSON] дійсно передавались у приватну власність земельні ділянки площею по 0,25 га кожному, які розташовані в с. Нестеренки по вул. Дачна, 6, Валківського району Харківської області на території Мельниківської сільської ради. Передача земельних ділянок проводилась на підставі рішення виконкому Мельниківської сільської ради народних депутатів № 11 від 20.12.1998 року. Відповідно до постанови державного нотаріуса Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2953/02-31 від 23.05.2017 року, спадкодавець [PERSON] помер 21.09.2007 року. Останнє місце проживання [ADDRESS]. Спадкоємцем за заповітом, посвідченим державним нотаріусом Другої Харківської державної нотаріальної контори 02.04.1998 року, зареєстрованим в реєстрі за № 3-1017, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Нестеренки, вул. Дачна, 4, є його дочка [PERSON], яка прийняла спадщину. 11.03.2008 року до нотаріальної контори подана заява від дочки спадкодавця [PERSON], [INFO], про прийняття нею спадщини за вказаним заповітом на квартиру [ADDRESS], яка зареєстрована в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 674 від 11.03.2008 року, спадкова справа № 336/2008 року, та яка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на це спадкове майно 11.11.2008 року. Спадкодавець удівець з 1997 року, спадкоємців, які мають права на обовязкову частку в спадковому майні немає. Інших будь-яких заяв, до спадкової справи 336/2008 року, заведеною нотаріальною конторою не надходило. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори 10.11.1998 року за реєстровим № 2-4970, спадкова справа 851/1998 року, [PERSON] був спадкоємцем житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Нестеренки, вул. Дачна, 6 (шість), але в зазначеному заповіті розпорядження було зроблено на житловий будинок № 4 (чотири), хоча документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок № 4 (чотири) не надано. З Державного акту на право приватної власності на землю ІV-ХР № 095287 вбачається, що [PERSON] був власником земельної ділянки за адресою: Харківська області Валківський район, с. Нестеренки, вул. Дачна, 4 (чотири), відносно якої заповідального розпорядження зроблено не було та яка спадкується за законом в рівних частках дітям спадкодавця. Відповідно до листа Мельниківської сільської ради Валківського району Харківської області від 05.05.2017 року за № 02-21/214, [PERSON] рішенням виконкому Мельниківської сільської ради Валківського району Харківської області від 20.12.1998 року за № 11, передано у приватну власність земельну ділянку за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Нестеренки, вул. Дачна, 6 (шість). Нотаріус вважає, що нотаріальна дія вчиненню не підлягає, так як для її вчинення у [PERSON] право на спадкування за заповітом щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Харківська область Валківський район, с. Нестеренки, вул. Дачна, 4 (чотири) не виникло, у звязку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на це майно, а право на спадкування за законом щодо земельної ділянки за адресою: Харківська область, Валківський район, с. Нестеренки, вул. Дачна, 4 (чотири) не виникло, звязку з тим що спадкодавцю рішенням виконкому Мельниківської сільської ради Валківськоію району Харківської області від 20.12.1998 року за № 11 була передана у приватну власність земельна ділянка за адресою: Харківська область, Валківський район. [PERSON], вул. Дачна, 6 (шість), але державний акт на право приватної власності на землю за цією адресою на імя спадкодавця не оформлено. Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за заповітом та законом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Обєктом відносин спадкування виступають права та обовязки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1 ст. 1220 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст. 1221 ЦК України). Ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У разі не охоплення заповітом усієї спадщини відповідно до ч.2 ст.1223 ЦК України право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст.1261-1265 цього Кодексу. Пленум Верховного Суду України у п.23 постанови № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України). Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобовязання встановлено законодавством у звязку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна. Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Право власності на земельну ділянку, згідно положень ст.1225 ЦК України, переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені (ч.2 ст.1225 ЦК України). Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці. З огляду на викладене, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки досліджені в судовому засіданні докази свідчать, що земельна ділянка площею 0,25 га, надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належала [PERSON] на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії IV-ХР № 095287, знаходиться саме за адресою: вул. Дачна, 6, с. Нестеренки Валківського району Харківської області. Від даного факту залежить виникнення, зміна або припинення особистих майнових прав фізичної особи, але законом не визначено іншого порядку його встановлення, тому суд задовольняє позов у цій частині, що відповідає положенням ч.2 ст.315 ЦПК України. Оцінивши надані докази в їх сукупності, враховуючи, що незаконність набуття спадкодавцем права власності на спадкове майно судом не встановлено, позивач у справі є спадкоємцем першої черги за законом, яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо визнання права власності на спадщину, яка залишилася після смерті батька [PERSON], так як досліджені докази свідчать про неможливість оформити спадщину в нотаріальному порядку.

Outcome: approved