Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~09.08.2021 року позивач звернувся до Комунарського районного суду м. Запоріжжя з позовом про стягнення боргу. Свої вимоги Позивач мотивує тим, що Відповідач не виконав належним чином умови договору про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, що призвело до пошкодження квартири Позивача. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач не з`явився, але надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, про прийняття заочного рішення суду не заперечує. \~ \~ \~ \~У судове засідання відповідач не з`явився, про час і місце розгляду справи був сповіщений своєчасно та належним чином, заяв про відкладення розгляду справи до суду не надав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. \~ \~ \~ \~Таким чином, згідно з вимогами ст. ст. 128, 131 ЦПК України, відповідач повідомлений про час та місце слухання справи за адресою його місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку та не з`явився у судове засідання без поважних причин. \~ \~ \~ \~Встановивши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Між позивачем та ТОВ «Житлосервіс «Рассвет» було укладено договір від 01.01.2014 р. про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, згідно якого Відповідач зобов`язаний забезпечувати своєчасне надання послуг належної якості, утримувати внутрішньо будинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій, сплачувати споживачеві компенсацію за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт, відшкодовувати споживачеві збитки, заподіяні його майну, тощо. \~ \~ \~ \~22.01.2021 р. у квартирі Позивача відбулося залиття приміщення (квартира): [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до Акту від 22.01.2021 р., комісія у складі декількох осіб, в т.ч., представника Відповідача, встановила, що вода проникла до квартири по стелі. \~ \~ \~ \~22.02.2021 р. було складено повторний Акт, також у складі представника відповідача, яким теж були засвідчені завдані залиттям пошкодження: - в залі облущилася стеля і проявилися плями; - шпалери прийшли в непридатність; - в коридорі облущилася стеля; - в коридорі через попадання води стінки шафи - купе прийшли в непридатність. \~ \~ \~ \~Встановлена причина залиття протікання покрівлі над квартирою. Зазначено, що були порушені норми технічної експлуатації приміщення: через протікання покрівлі вода проникла через технічний поверх до квартири. В Акті також зазначено про необхідність проведення ремонту силами Відповідача, проте на теперішній час такий ремонт не було проведено, кошти не сплачені. \~ \~ \~ \~За вказаним фактом 28.05.2021р. ЗТБ «Гілея» було проведено огляд об`єкту та складено висновок про розмір майнового матеріального збитку, який становить 67097,70 грн. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 175 Житлового кодексу України, Державні і громадські органи, підприємства, установи, організації, службові особи зобов`язані дбати про схоронність житлового фонду та підвищення його благоустрою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний, в т.ч.: забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 22 ЦК України передбачено, що особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 3 ст. 386 ЦК України передбачено, що власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. \~ \~ \~ \~Розмір збитків, що підлягають відшкодуванню, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі. \~ \~ \~ \~Статтею 1192 Цивільного кодексу України визначено, що розмір збитків, що підлягають відшкодуванню потерпілому, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі. \~ \~ \~ \~Отже, через неналежне утримання майна Відповідачем, який є виконавцем послуги з утримання будинку, Позивачу завдана майнова шкода. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При подачі позовної заяви до суду позивач по справі сплатив судові витрати при розгляді справи: а саме: судовий збір у сумі 908 грн. 00 коп., та витрати на проведення експертного дослідження в сумі 1000 грн., а тому зазначені витрати згідно вимог ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved