Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

10.02.2014 р. ОЖБК м. Чернігова звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості на утримання будинку і споруд та прибудинкової території, три проценти річних, нарахованих на суму заборгованості(а.с.3-5), який був уточнений(а.с.20-21,57), мотивуючи свої вимоги наступним. ОЖБК м. Чернігова є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] та надає послуги по утриманню цього будинку і прибудинкової території. Власником квартири № 12 у цьому будинку є відповідачка, яка тривалий час не платить за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Посилаючись на ст.ст. 525-526, 625 ЦК України, ст. 162 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради «Про послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій» від 12.03.2012 р. № 56, просили стягнути з відповідачки: заборгованість за утримання будинків та споруд та прибудинкових територій за період з 02.08.2010 р. по 02.08.2013 р. включно у розмірі 1937,37 грн.; 243,60 судових витрат; три проценти річних від простроченої суми - 174,33 грн. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що відповідачка не зверталась до позивача про укладення договору. Відповідачка [PERSON] позов визнала частково: стосовно двох послуг, оскільки частково прибиралась прибудинкова територія та вивозились тверді побутові відходи, та пояснила, що договір з позивачем не укладала. Вислухавши осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи, матеріали архівної справи № 751/8584/2013, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] і зареєстрована за цією адресою(а.с.8). Будинок [ADDRESS] перебуває на балансі ОЖБК м. Чернігова, яке надає послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території(а.с.33). Відповідно до ст. 162 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 1 рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради «Про послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій» від 12.03.2012 р. № 56 власник, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату (плату за послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Факт невиконання зобов'язання по оплаті за послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території у відповідачки за період з 02.08.2010 р. по 02.08.2013 р. доведено. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлено договором або законом. Заборгованість на утримання будинку і споруд та прибудинкової території становить 1937,48 грн. (2047,62-55,07-55,07 - а.с.6); три проценти річних, нарахованих на суму заборгованості, становить 174,33 грн. (1937,48х3х(365+366+365):365:100). Позивач просить стягнути заборгованість на утримання будинку і споруд та прибудинкової території, а також три проценти річних, нарахованих на суму заборгованості, в меншому розмірі; це його право згідно вимог ст. 11 ЦПК України. Стягненню з відповідачки на користь позивача підлягає заборгованість на утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розмірі 1937,37 грн.(а.с.6); три проценти річних, нарахованих на суму заборгованості в розмірі 174,33 грн. та судові витрати в розмірі 236,50 грн.(а.с.1-2). Крім того, з [PERSON] до спеціального фонду Державного бюджету України необхідно стягнути недоплачений позивачем при поданні позову до суду судовий збір у розмірі 7,10 грн.((243,60-(114,70+121,80)).

Outcome: approved