Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-14 00:00:00

09.10.2019 року представник позивача [PERSON] ., діючи від імені та в інтересах [PERSON] , звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідно до ордеру на житлове приміщення № 1724 від 16.05.1992 року [PERSON] мала право заняття в порядку обміну житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . Склад сім`ї: [PERSON] (син) та [PERSON] (син). Згідно до витягу № 4 з протоколу № 1 від «01» червня 2009 року засідання житлової комісії дільниці № 9 КП «ЖЕО-35» Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу постановлено змінити договір найму житлового приміщення в 3-х кімнатній квартирі [ADDRESS] . Склад сім`ї 4 чол. та переоформити особовий рахунок з [PERSON] на [PERSON] в зв`язку з поданою заявою. Наймач [PERSON] , яка доводилася бабусею позивачу, померла [INFO] . У квартирі зареєстрована, але не проживає з 2010 року відповідач [PERSON] , яка у 2010 році виїхала з місця реєстрації за межі міста Кривого Рогу разом зі всіма своїми речами та до цього часу не повернулася. Місце її мешкання не відоме. Вказані обставини в їх сукупності, на його переконання, є свідченням втрати [PERSON] права користування житловим приміщенням, перешкод в користуванні яким їй ніхто не чинив. Оскільки реєстрація відповідача в житловому приміщенні обмежує права позивача [PERSON] та змушує позивача нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг за неї, за захистом своїх прав та інтересів позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] , до зали судового засідання не з`явилися, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Не заперечував проти ухвалення судом заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленою, про дату, місце та час розгляду справи до зали судового засідання не з`явилася, причини неявки суд не повідомила, відзив на позовну заяву не подала. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Фіксування судового засідання технічним записом не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, приходить до висновку про часткове задоволення позову за таких підстав. Відповідно до ордеру на житлове приміщення № 1724 від 16.05.1992 року [PERSON] отримала право заняття в порядку обміну житлового приміщення, житловою площею 42,1 кв. м, що складається з 3-х кімнат в квартирі за адресою: [ADDRESS] на підставі протоколу засідання комісії по обміну житлової площею № 19 від 14.05.1992 року. До складу сім`ї входить дві особи, а саме її сини: [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10). Згідно до витягу № 4 з протоколу № 1 від 01 червня 2009 року засідання житлової комісії дільниці № 9 КП «ЖЕО-35» Саксаганської районної у місті ради м. Кривого Рогу постановлено змінити договір найму житлового приміщення в 3-х кімнатній квартирі [ADDRESS] . Склад сім`ї 4 чол. та переоформити особовий рахунок з [PERSON] на [PERSON] в зв`язку з поданою заявою (а.с. 11). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 07.03.2018 року [PERSON] померла [INFO] про що 07.03.2018 року складено відповідний актовий запис № 409 (а.с. 12). В квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] квартиронаймачем якої була [PERSON] на даний час зареєстровані позивач, [PERSON] , [INFO] , його брат [PERSON] , [INFO] та відповідач [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою Криворізької об`єднаної міської довідко-інформаційної служби від 28.01.2019 року № 8 (а.с. 13). Факт реєстрації відповідача у спірному житловому приміщенні підтверджується також довідкою про реєстрацію місця проживання особи № 01.16-13/3/3288 від 18.10.2019 року, виданої відділом реєстрації місця проживання громадян виконкому Саксаганської районної у місті ради (а.с. 34). Крім того, як вказував позивач, що підтверджується ордером (а.с. 10) та довідкою КОМДІС «Нова-Ком» (а.с. 13), відповідач [PERSON] є матір`ю позивача. Таким чином, визначаючи характер спірних правовідносин між сторонами, з урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що вони склались між наймачем житла та членом його сім`ї, у зв`язку з чим регулюються ст.ст. 71, 72 ЖК Української РСР. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до статті 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З аналізу положень ст.ст.71, 72 ЖК Української РСР слідує, що позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є наймачем з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право наймача чи законного володіння. Як вказував позивач, відповідач [PERSON] в житловому приміщенні, розташованому за адресою: [ADDRESS] , не проживає тривалий час, оскільки залишила квартиру та її місце проживання йому не відоме. Факт не проживання відповідача у спірній квартирі підтверджується Актом мешканців будинку [ADDRESS] від 18.09.2019 року, відповідно до якого відповідач [PERSON] з 2010 року в квартирі [ADDRESS] вказаного будинку не мешкає (а.с. 14). Так судом встановлено, що відповідач по справі не мешкає в квартирі [ADDRESS] , фактичне місце проживання останньої не відоме. Вона добровільно залишила дану квартиру та змінила місце мешкання. Зазначені докази в розумінні ст.79 ЦПК України суд вважає достовірними, оскільки вони підтверджують дійсні обставини справи та доводи позивача стосовно відсутності відповідача [PERSON] понад 6 місяців за місцем її реєстрації. Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі з 2010 року, в той час як добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає, а її реєстрація створює позивачу перешкоди в користуванні квартирою, обмежуючи його майнові права, він вимушений сплачувати за відповідача додатково комунальні послуги (а.с. 15-27), тому суд приходить до висновку про обґрунтованість пред`явлених ним вимог та необхідність їх задоволення в частині визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до п. 3.1. Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого Наказом МВС України 22.11.2012 №1077 та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18 грудня 2012 року за № 2109/22421, - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником; порядок реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням та інше. Таким чином, суд приходить до висновку про відсутність підстав додатково вирішувати питання про зняття з реєстрації відповідача в спірній квартирі, оскільки уже на підставі визнання її такою, що втратила право на користування житлом вона повинна бути знятою з реєстрації в спірному житловому помешканні. За таких обставин, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позову. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, згідно ст.141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача 768,40 грн. в рахунок відшкодування документально підтверджених витрат по сплаті судового збору (а.с. 1) На підставі викладеного,

Outcome: partial