Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-16 00:00:00

08 серпня 2019 року Виконавчий комітет Маріупольської міської ради, звернувся до Жовтневого районного суду міста Маріуполя з позовом до [PERSON] , третя особа: Житлово-комунальне підприємство «Жилкомплекс», про втрату права користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідно до п.1 рішення Маріупольської міської ради №213/7 від 28.11.2014 року «Про зміну умов договору найму житлового приміщення», наймачем однокімнатної квартири [ADDRESS] було визнано відповідачку, яка зареєстрована там з 09.10.1987. ЖКП «Житлокомплекс» повідомило начальника управління міського майна Департаменту по роботі з активами, що по зазначеній квартирі мається заборгованість по сплаті комунальних послуг. Комісією встановлено зі слів сусідів та складено акт, що [PERSON] не проживає в спірній квартирі з 2017 року, вела асоціальний спосіб життя. У 2013 в зазначеній квартирі відбулась пожежа, з 2018 року там перебували безхатьки. На теперішній час двері та вікна квартири забиті, ніхто в ній не мешкає більше двох років. У зв`язку з тим, що відповідач не проживає у квартирі [ADDRESS] понад шість місяців без поважних причин, не сплачує комунальні послуги та не забезпечує належне утримання квартири позивач просив суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням. 12.08.2019 було відкрито провадження по справі розгляд справи вирішено проводити в порядку спрощеного позовного провадження. \~\~\~\~\~\~ \~Представник позивача Виконавчого комітету Маріупольської міської ради, до суду не з`явилась, просить суд розглянути справу у її відсутність, на позовних вимогах наполягає, проти прийняття заочного рішення не заперечує. Відповідачі у судове засідання не з`явилась з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку, відзиву на пред`явлений позов, заяв чи клопотань про суті справи не надала. Представник третьої особи ЖКП «Жилкомплекс», просила розглядати справу без її участі, про що надала відповідну заяву. Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Як вбачається з рішення Маріупольської міської ради № 213/7 від 28.11.2014 року «Про зміну умов договору найму житлового приміщення», визнано наймачем однокімнатної квартири [ADDRESS] [PERSON] (а.с.7). Згідно з довідки в реєстрі територіальної громади м.Маріуполь від 07.08.2019 [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 09.10.1987 року (а.с.6). Згідно зі ст. 18 Житлового кодексу України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Відповідно до\~ст. 15 ЖК України\~виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду,\~приймають\~рішення\~про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення. Згідно\~зі ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування»\~до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що\~перебуває у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності. Стаття 71 Житлового кодексу України\~передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з актом обстеження жилого приміщення від 08 липня 2019 року, складеного комісією у складі головного спеціаліста відділу обліку та приватизації житлового фонду управління міського майна департаменту по роботі з активами Романюк М.В. та головного спеціаліста ПТО УЖФ Департаменту розвитку житлово-комунальної інфраструктури Маріупольської міської ради [PERSON] П., встановлено, що у кв. [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , [INFO] , яка зі слів сусідів, не мешкає за зазначеною адресою з 2017 року. [PERSON] вела асоціальний спосіб життя, в 2013 році в квартирі відбулась пожежа. В квартирі необхідно проведення ремонту, відсутні газ, вода, батареї, труби були здані на металобрухт. У 2018 році в квартиру стали приходити безхатченки, у звязку з чим двері та вікна квартири були забиті, ніхто в ній не мешкає більше двох років (а.с.16). Отже, враховуючи, що [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] понад шість місяців без поважних причин, в силу ст. 71 Житлового кодексу України вважається такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Ухвалюючи рішення, суд має вирішити питання про розподіл судових витрат. Частиною 1\~ст. 141 ЦПК України\~визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи, що суд ухвалює рішення на користь позивача, судовий збір у розмірі 1921 гривні, сплачений позивачем за подання даного позову, підлягає стягненню з відповідача [PERSON] . На підставі наведеного,\~

Outcome: approved