Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-03 00:00:00

08 лютого 2018 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS], в якому зареєстрований її син, відповідач по справі [PERSON], який за місцем реєстрації не зявляється з березня 2014 року, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, мешкає за межами України та повертатися не має наміру. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 14 в будинку № 29 по вул.Злагоди в\~ м.Костянтинівка, Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири, укладеним 17 липня 1998 року, нотаріально посвідченим та зареєстрованим за р/№ 2-1910, що підтверджується довідкою КП «Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації Костянтинівської міської ради» №90 від 30 січня 2018 року (а.с.10). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеній квартирі підтверджується довідкою про склад сімї житлово-будівельного кооперативу «Космос-16» (а.с.11), відомостями про реєстрацію місця проживання з реєстру Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради 19 лютого 2018 року (а.с.16-18). З березня 2014 року відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не мешкає, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг не приймає, мешкає за межами України та повертатися не має наміру. Факт відсутності відповідача у зазначеній квартирі підтверджується\~ актом про не проживання і відсутність особистих речей від 01 лютого 2018 року (а.с.12). \~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника\~ житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] більше року не мешкає в квартирі [ADDRESS], факт його реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved