Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-14 00:00:00

08.09.2013 р. [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], в якому просив усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні належним йому майном однокімнатною ізольованою квартирою № 181 в буд. № 69-А по проспекту Тракторобудівників в м. Харкові, шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. Рішенням Московського районного суду м. Харкова 07.11.2013 р. позов задоволено, усунуті перешкоди в користуванні та розпорядженні належним [PERSON] майном квартирою № 181 в буд. № 69-а по просп. Тракторобудівників в м. Харкові шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою (а.с. 36, 37-38). Рішенням судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області 23 січня 2014 р. рішення Московського районного суду м. Харкова від 07 листопада 2013 р. скасовано, відмовлено [PERSON] в задоволенні позовних вимог (а.с. 67, 68-69). Ухвалою Колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ 11 червня 2014 р. рішення Московського районного суду м. Харкова від 7 листопада 2013 року та рішення апеляційного суду Харківської області від 23 січня 2014 року скасовано, справа направлена на новий розгляд до суду першої інстанції (а.с. 117-118). 11.08.2014 р. позивач направив суду уточнену позовну заяву до [PERSON], в якій просив усунути перешкоди в користуванні власністю, а саме квартирою № 181 буд. 69-А по пр. Тракторобудівників в м. Харкові шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування заяви позивач посилався на ті обставини, що він є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 23.08.2002 р. З травня 2007 року відповідач в цій квартирі не мешкає, він добровільно виїхав з квартири, забрав свої речі, договір на користування квартирою не укладався. Крім того, відповідач не платить ніяких комунальних платежів, повязаних з утриманням квартири. 02.10.2014 р. позивач доповнив свої позовні вимоги та просив визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 181 буд. № 69-А по пр. Тракторобудівників в м. Харкові та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В судовому засіданні представник позивача адвокат [PERSON] підтримав позовні вимоги позивача у повному обсязі, посилаючись на вищенаведене, та просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] та його представник адвокат [PERSON] в судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, причину своєї неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що згідно з Договором купівлі-продажу, укладеним між [PERSON] та [PERSON], посвідченого 23.08.2002 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 2730, [PERSON] належить на праві власності однокімнатна квартира [ADDRESS] (а.с. 99). 16 травня 2009 р. [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] та йому присвоєне прізвище [PERSON], що підтверджується копією Свідоцтва про шлюб, яка знаходиться в матеріалах справи (а.с. 90). Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, квартира [ADDRESS] зареєстрована на праві приватної власності за позивачем [PERSON] (а.с. 140). Згідно з довідкою № 868, виданою дільницею № 34 КП «Жилкомсервіс», в спірній квартирі зареєстровані: власник квартири - позивач [PERSON], його син - відповідач [PERSON], [INFO], та дружина позивача [PERSON] (а.с.159). Рішенням судової колегії судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області 28 липня 2015 року рішення Московського районного суду м. Харкова від 05 травня 2015 року скасовано та у задоволенні позову [PERSON] до [PERSON] про поділ майна, що придбане в період проживання однією родиною відмовлено. Згідно з повідомленням Московського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області від 02.07.2013 р., заяв та звернень від [PERSON] та [PERSON] з приводу порушення прав на житло [PERSON] за період з 2009 року по теперішній час не надходило. Журнали реєстрації заяв і звернень за 2006-2008 роки знищені, у звязку із закінченням строків зберігання (а.с. 135). З акту, складеного мешканцями будинку № 69-А по проспекту Тракторобудівників в м. Харкові вбачається, що [PERSON] у квартирі № 181 не мешкає з 2007 року (а.с. 18). Згідно\~з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною другою статті 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, суд вважає можливим задовольнити позов та усунути перешкоди в користуванні квартирою [PERSON], визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування квартирою № 181 в буд. 69-А по пр. Тракторобудівників в м. Харкові та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Outcome: approved