Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-11 00:00:00

08 січня 2015 року Скадовським районним судом розглянута справа за позовом [PERSON] до СГВК «Лідія», треті особи реєстраційна служба Скадовського районного управління юстиції, Новомиколаївська сільська рада Скадовського району, про визнання свідоцтва про право власності на житло недійсним та скасування державної реєстрації, відповідно до винесеного судом рішення у задоволенні позову відмовлено. На вказане рішення суду позивачем подано апеляцію. Відповідно до ухвали апеляційного суду Херсонської області від 19 лютого 2015 року знято з апеляційного розгляду справу за апеляційною скаргою [PERSON] на рішення Скадовського районного суду від 12.01.2015; справу повернуто до суду для ухвалення додаткового рішення. Сторони в судове засідання не з'явилися, що не перешкоджає вирішенню питання про винесення додаткового рішення. Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає необхідним вирішити питання за збільшеними та уточненими позовними вимогами, для чого ухвалити додаткове рішення. Відповідно до п.4 ч.1 ст.220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення. Судом встановлено, що рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 12.01.2015 відмовлено у задоволенні позову [PERSON] до СГВК «Лідія», треті особи реєстраційна служба Скадовського районного управління юстиції, Новомиколаївська сільська рада Скадовського району, про визнання свідоцтва про право власності на житло недійсним та скасування державної реєстрації. Як вбачається з матеріалів справи, позивачем було збільшено позовні вимоги (а.с.58-61), та в подальшому уточнено позовні вимоги (а.с.109-110), а саме заявлено вимоги про визнання незаконним утримання на балансі СГВК «Лідія» квартири [ADDRESS], та зобов'язання відповідача передати на баланс Новомиколаївській сільській раді Скадовського району вказану квартиру, а також вимоги щодо зобов'язання виконкому Новомиколаївської сільської ради прийняти на баланс від СГВК «Лідія» квартиру [ADDRESS], та передачу даної квартири позивачці - [PERSON] на приватизацію. Відповідно до Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» бухгалтерський облік - це процес виявлення, вимірювання, реєстрації, накопичення, узагальнення, зберігання та передачі інформації про діяльність підприємства зовнішнім та внутрішнім користувачам для прийняття рішень. Метою ведення бухгалтерського обліку і складання фінансової звітності є надання користувачам для прийняття рішень повної, правдивої та неупередженої інформації про фінансове становище, результати діяльності та рух грошових коштів підприємства. Питання організації бухгалтерського обліку на підприємстві належать до компетенції його власника (власників) або уповноваженого органу (посадової особи) відповідно до законодавства та установчих документів. Підприємство самостійно: визначає за погодженням з власником (власниками) або уповноваженим ним органом (посадовою особою) відповідно до установчих документів облікову політику підприємства; обирає форму бухгалтерського обліку як певну систему регістрів обліку, порядку і способу реєстрації та узагальнення інформації в них з додержанням єдиних засад, встановлених цим Законом, та з урахуванням особливостей своєї діяльності і технології обробки облікових даних; розробляє систему і форми внутрішньогосподарського (управлінського) обліку, звітності і контролю господарських операцій. Підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи, які фіксують факти здійснення господарських операцій. Для контролю та впорядкування оброблення даних на підставі первинних документів можуть складатися зведені облікові документи. На основі даних бухгалтерського обліку підприємства зобов'язані складати фінансову звітність. Баланс майна є формою бухгалтерського обліку, визначення складу і вартості майна та обсягу фінансових зобов'язань на конкретну дату. Одночасно, як вбачається з досліджених у судовому засіданні документів, на базі будинку [ADDRESS] створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Приват» (ОСББ); СГВК «Лідія» розпочав підготовку до передачі вказаного будинку на баланс ОСББ; тому відпала необхідність у прийнятті будинку [ADDRESS] на баланс сільської ради (а.с.8). Дві квартири у даному будинку, в тому числі квартира [ADDRESS], не відчужувались у зв'язку з чим відповідач звернувся про реєстрацію права власності, зокрема, на квартиру [ADDRESS] у вказаному будинку. Стаття 316 ЦК України визначає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, Суд дослідивши наведені вище обставини та приписи чинного законодавства приходить до висновку про необґрунтованість збільшених та уточнених позовних вимог та відсутність правових підстав для їх задоволення.

Outcome: dismissed