Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-25 00:00:00

07.12.2020 р. до суду надійшов зазначений позов. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначила, що співвласниками квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON] та треті особи: [PERSON] , [PERSON] , та [PERSON] в рівних частинах. Крім позивача та третіх осіб, в квартирі зареєстровані відповідачі - [PERSON] та [PERSON] , однак фактично з дати реєстрації в ній не проживають, комунальні послуги не оплачують, житлом не цікавляться. Реєстрація відповідачів порушує права позивача, як співвласника квартири, в зв`язку з чим вона просить суд визнати їх таким, що втратили право користування житловим приміщенням. Ухвалою суду від 10.12.2020 року у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання (а.с.22-23). За результатами підготовчого засідання, ухвалою суду від 10.03.2021 р. підготовче провадження було закрито та призначено судовий розгляд (а.с.40-41). В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі, підтвердила обставини зазначені в позові. В судовому засіданні треті особи: [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги позивача підтримали. Третя особа: [PERSON] , в судове засідання не з`явилась, причини неявки не відомі, про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином, письмових пояснень не надала. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися повторно, повідомлялись належним чином, причини неявки до суду невідомі. Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів, згідно п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, в порядку заочного розгляду справи. Відповідно до ч. 4 вказаної статті, заочний розгляд справи проводиться у разі, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, заслухавши пояснення позивача, третіїх осіб, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступних підстав. Співвласниками квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON] та треті особи: [PERSON] , [PERSON] , та [PERSON] в рівних частинах (а.с. 17). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , зареєстровані у спірній квартирі з 26.10.1999р. та 16.03.2001р. відповідно, згідно довідок про реєстрацію місця проживання особи (а.с.20,21). Згідно акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 26.11.2020 р., відповідачі [PERSON] , [PERSON] в спірній квартирі не проживають, починаючи з грудня 1999 року (а.с. 4). Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а згідно ч.1 ст.16 ЦПК України, кожен має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В частині 1 ст.316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно частини 1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. А у відповідності до частини 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Крім цього, відповідно до частини 1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В статті 391 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України від 11.12.2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Як встановлено судом, відповідачі в квартирі не проживають з дняреєстрації, протилежного суду не надано. Таким чином суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та визнати відповідачів таким, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: [ADDRESS] . На підставі ст. 141 ЦПК України суд також вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь держави судові витрати з кожного по 840 грн. 80 копійок, оскільки позивач при поданні до суду даного позову звільнена від сплати судового збору.

Outcome: approved