Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-17 00:00:00

06.07.2017 р. Арцизька міська рада Одеської області (далі за текстом позивач) звернулась до суду з позовом до [PERSON] (далі за текстом відповідач-1), [PERSON] (далі за текстом відповідач-2) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №30 у будинку №25 по вулиці Калмикова у місті Арцизі Одеської області. В обґрунтуванні позову позивач посилається на ті обставини, що 14.07.1998 р. [PERSON] та його матері [PERSON] установою (КЕЧ) Арцизького району Одеського військового округу МО СРСР видано ордер на вказане житлове приміщення, пізніше [PERSON] померла. Відповідач по справі [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою. Відповідачі більше 18 років не вселилися в зазначену квартиру, не сплачують витрати за комунальні послуги. При таких обставинах, позивач вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, тому він звернувся до суду з позовом. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали, не заперечували проти задоволення позову. Відповідно до ч. 4 ст. 174 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України) у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Суд заслухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, який підлягає задоволенню із наступних підстав. Між сторонами склалися правовідносини, що випливають із житлового законодавства, повязані з правом особи користуватися жилим приміщенням, в якому зареєстроване її місце проживання, тому при вирішенні спору слід керуватися Житловим кодексом України (далі за текстом ЖК України). Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Як вбачається з копії талону до ордеру №141 від 14.07.1998 р. установою Міністерства Оборони КЕЧ Арцизького району Одеського військового округу МО СРСР видано ордер [PERSON] і [PERSON] на житлове приміщення: квартиру [ADDRESS] (а. с. 4). З особового рахунку №1017 вбачається, що на імя [PERSON] був відкритий рахунок по обслуговуванню квартири [ADDRESS] (а. с. 5). Відповідно до довідки №96 від 26.04.2017 р., виданої КП «Житловик» за квартирою №30 по вулиці Калмикова у будинку №25 у місті Арцизі Одеської області значиться заборгованість по обслуговуванню житлової території (а. с. 6). Відповідно до довідки №1985 від 22.06.2017 р., виданої виконавчим комітетом Арцизької міської ради Одеської області, за вказаною адресою зареєстровані: [PERSON], [PERSON] - відповідачі по справі (а. с. 8). З акту обстеження квартири [ADDRESS] вбачається, що в квартирі ніхто не проживає (а. с. 7). Дані обставини підтвердили в судовому засіданні відповідачі [PERSON], [PERSON], які пояснили, що в зазначеній квартирі з моменту її отримання у 1998 році ніколи не проживали, але були зареєстровані. Як регламентує ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до положень ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність особи повинна бути безперервною, та за загальним правилом не повинна перевищувати шести місяців. Початок спливу часу відсутності визначається з дня не проживання особи в займаному приміщенні. Епізодична поява особи в жилому приміщенні лише для виду з метою його утримання не може розглядатися як повернення, що перериває сплив шестимісячного строку. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, відповідно до ст. 72 ЖК України. У разі розгляду такого спору, встановленню підлягають причини відсутності особи понад шість місяців в жилому приміщенні. Особа підлягає визнанню такою, що втратила право користування жилим приміщенням, у разі доведеності не користування приміщенням понад шість місяців без поважних причин. Як передбачено статтею 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку; зняття з реєстрації - внесення інформації про зняття з реєстрації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону. Як розяснює ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», орган реєстрації здійснює: формування та ведення Реєстру територіальних громад; реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці; передачу інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру. Враховуючи викладене, суд приходить висновку про відсутність відповідачів: [PERSON], [PERSON] у спірній квартирі без поважних причин понад один рік, при відсутності іншої домовленістю між ним і власником житла або законом. Тому вони втрачають право на користування житлом за адресою: [ADDRESS] у місті Арцизі Одеської області. Відповідно до ст. 217 ЦПК України\~суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок\~\~його виконання, про що зазначає в рішенні. При таких обставинах, суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення суду відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», за яким рішення суду є підставою для органів реєстрації щодо зняття з реєстрації місця проживання відповідачів за спірною адресою.

Outcome: approved