Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-07 00:00:00

05 червня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому зазначив, що йому на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул. Леніна, 178/25а. На підставі рішення виконкому Костянтинівської міської ради від 26 грудня 2012 року № 741 будинок № 178 по вул. Леніна в м.Костянтинівці було визнано аварійним у звязку з обвалом міжстельового перекриття. В результаті обвалу будинку 14 квітня 2013 року, позивач залишився без даху над головою. Позивач просить зобовязати Виконавчий комітет Костянтинівської міської ради надати рівноцінне житлове приміщення замість квартири, що належить йому на праві приватної власності та знаходилась в зруйнованому будинку № 178 по вул. Леніна в м. Костянтинівці. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився з поважних причин, підтримав заявлені позовні вимоги у письмовій заяві на адресу суду. Представник відповідача [PERSON] позов не визнала, просила відмовити в його задоволенні у звязку з відсутністю у відповідача по справі можливості забезпечити постраждалих мешканців будинку № 178 по вул. Леніна житлом. Зясувавши вищенаведену позицію сторін по справі, дослідивши письмові докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 16 грудня 2010 року є власником квартири, розташованої за адресою: м.Костянтинівка, вул.Леніна, 178/25а, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 16.12.2010 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7-8). Як вбачається із технічного плану квартири від 20 лютого 1995 року[ADDRESS] в будинку № 178 по вул. Леніна складається з трьох жилих кімнат, коридору, кухні, ванної кімнати та туалету (а.с. 6). Рішенням Виконкому Костянтинівської міської ради № 741 від 26 грудня 2012 року будинок № 178 по вул. Леніна в м. Костянтинівці визнано аварійним та таким, що не підлягає капітальному ремонту що визнається сторонами. З пояснень сторін по справі вбачається і не оспорюється ними, що 13 квітня 2014 року внаслідок обвалу було зруйновано будинок № 178 по вул. Леніна в м. Костянтинівці, та була також знищена квартира № 25а, належна позивачу по справі. Позивач звертався до міського голови із заявою про забезпечення його житлом, та отримав відповідь № 648/30 від 08 квітня 2015 року, з якої вбачається, що питання забезпечення його житлом буде розглянуте після надання квартирам особам, які фактично мешкали в будинку на момент його руйнування (а.с. 5). Будинок № 178 по вул. Леніна в м. Костянтинівці є власністю територіальної громади м.Костянтинівка. Рішенням Костянтинівської міської ради від 30 червня 1998 року повноваження з управління майном, що перебуває в міській комунальній власності делеговані виконавчому комітету Костянтинівської міської ради. Відповідно до п.3) ч.1 ст.15 ЖК України Виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у межах і в порядку, встановленому законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР, на території району, міста, району в місті: 3) здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад. Згідно ч.1 ст.50 ЖК України жиле приміщення, що надається громадянам для проживання, має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту, відповідати встановленим санітарним і технічних вимогам. Статтею 51 ЖК України передбачено, що жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих Рад народних депутатів надаються громадянам виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів за участю громадської комісії з житлових питань, створюваної при виконавчому комітеті з депутатів Рад, представників громадських організацій, трудових колективів. Відповідно до ст.110 ЖК України громадяни виселяються з жилих будинків державного і громадського житлового фонду з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення, зокрема, якщо: будинок, у якому знаходиться жиле приміщення, підлягає знесенню; будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом. Статтею 112 ЖК України передбачено, що, якщо будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом, громадянам, виселеним з цього будинку (жилого приміщення), інше благоустроєне жиле приміщення залежно від належності будинку надається виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів чи державною, кооперативною або іншою громадською організацією, а в разі неможливості надання жилого приміщення цією організацією - виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів. Відповідно до ст.113 ЖК України надаване громадянам у зв'язку з виселенням інше благоустроєне жиле приміщення повинно знаходитись у межах даного населеного пункту і відповідати вимогам статті 50 цього Кодексу. Громадянам, які займали окрему квартиру, повинно бути надано окрему квартиру. Якщо наймач займав більш як одну кімнату, йому надається жиле приміщення, що складається з того ж числа кімнат. За розміром жиле приміщення має бути не меншим за те, яке займав наймач, однак у межах норми жилої площі. Якщо наймач або член сім'ї, що проживає разом з ним, має право на додаткову жилу площу і фактично користується нею, жиле приміщення надається з урахуванням норми додаткової жилої площі. У разі виселення з жилого приміщення, меншого за розміром, ніж це передбачено для надання жилого приміщення в даному населеному пункті, виселеному надається жиле приміщення відповідно до встановленого розміру. Приймаючи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку наявність підстав для задоволення позову. В силу ст.88 ЦПК України судові витрати по справі слід віднести на відповідача. На підставі ст.ст.15,50,51,110,112,113 ЖК України,

Outcome: approved