Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-31 00:00:00

04 серпня 2016 року [PERSON], звернулась до суду з позовом до [PERSON], усунення перешкод в користуванні власністю, посилаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 29 грудня 1995 року, реєстр № 8981. Крім неї у вказаній квартирі також зареєстрований відповідач по справі [PERSON] З 2012 року відповідач в квартирі не мешкає, його речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не має змоги оскільки виїхав за межі країни. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання житла, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача [PERSON], який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач змушений звернутися до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 8 будинку № 1 по вул.Білоусова в м.Костянтинівка Донецької області. Позивач [PERSON], в судове засідання зявилась, просила позов задовольнити, посилаючись на викладені в позові обставини. Відповідачі [PERSON], до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає, просить зняти його з реєстрації за зазначеною адресою (а.с.17). Зясувавши позицію сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON], є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 29 грудня 1995 року, нотаріально посвідченого та зареєстрованого в реєстрі за № 8981 (а.с.6-7). Крім позивача у вказаному будинку також зареєстрований відповідач по справі [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 2004 від 02 серпня 2013 року (а.с.8). З 2012 року відповідач в квартирі не мешкає, його речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни, що підтверджується Актами про перевірку паспортного режиму від 03.08.2016 р. та від 20.10.2016 р. (а.с.9, 26). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження майном. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ст. ст. 316, 317, 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення відповідачів з спірного житлового приміщення. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON], більше року не мешкає в квартири [ADDRESS], повертатися наміру не мають, факт його реєстрації в будинку призводить до зайвих витрат позивача на оплату житлово-комунальних послуг, тощо. На підставі викладеного та

Outcome: approved