Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-24 00:00:00

05.10.2015 року позивач [PERSON]. звернувся до суду з позовною заявою до Кам`яномайданської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями № 11 за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Лагульськ, вул. Шевченка. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 12.01.2015\~ року померла його мати [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина, яка складається з вищевказаного будинку. 05.08.2015 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу, із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у видачі такого свідоцтва позивачу було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючі документи на будинок. На цих підставах, враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за ним право власності на вказаний будинок. У судове засідання\~ позивач з'явився, просив позов задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, подали заяву, в якій зазначили, що проти задоволення позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі представника Кам`яномайданської сільської ради. Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла 12.01.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ТП № 252828, видане виконкомом Кам`яномайданської сільради. (а.с. 13) Спадкоємцем померлої за законом є [PERSON] - позивач у справі, який прийняв спадщину та з метою оформлення спадкових прав подав заяву про прийняття спадщини. \~\~Постановою приватного нотаріуса [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від\~ 05.08.2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями № 11 за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Лагульськ, вул. Шевченка, після смерті [PERSON],\~ яка померла 12.01.2015 року, оскільки у позивача відсутні правовстановлюючі документи. (а.с. 14) Відповідно до довідки № 584 від 22.07.2015 року, житловий будинок № 11 по вул. Шевченка в с. Лагульськ, Новоград-Волинського району, належить [PERSON], довідка видана на підставі по господарської книги № 8, особовий рахунок № 0154-1 за 2011-2015 р. (а.с. 4) Згідно технічного паспорту від 29.08.2013 р., складеного Новоград-Волинським міжміським бюро технічної інвентаризації, домоволодіння за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Лагульськ, вул. Шевченка, б. 11, складається з житлового будинку, веранди, літньої кухні, ганку, убиральні, двох сараїв. Будинок збудовано у 1955 році (а.с.6) Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк\~\~у\~\~шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно\~\~від\~\~часу\~\~прийняття\~\~спадщини\~\~вона\~\~ належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може\~\~пред'явити\~\~позов про\~\~визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,\~\~а також у разі втрати ним документа,\~\~який засвідчує його право власності. За клопотанням позивача судом витребувано інформацію від нотаріуса щодо кола спадкоємців. Відповідно до листа приватного нотаріуса [PERSON], крім [PERSON] із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, інші спадкоємці не звертались. Інші спадкоємці [PERSON], [PERSON] подали заяви про відмову від спадщини. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що відомості про реєстрацію права власності на домоволодіння за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Лагульськ, вул. Шевченка, б. 11, відсутні. Таким чином, є підстави вважати, що будь-які правочини щодо спадкового майна за життя спадкодавця ним не вчинялись. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved