Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-19 00:00:00

06 травня 2015 року позивачка звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою, посилаючись на наступне. [PERSON] є власником житлової квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджує договором купівлі - продажу від 26.12.1992 року, за реєстром [NUMBER]. За згодою позивачки у вищезазначеній квартирі був зареєстрований відповідач по справі, [PERSON]. Протягом п'яти років відповідач у даній квартирі не проживав і добровільно знятись з реєстрації відмовляється. У зв'язку з вищевикладеним, а також тим, що реєстрація відповідача у квартирі [PERSON] порушує її право власника, а саме право розпоряджатися квартирою на свій розсуд, позивачка звертається до суду з позовною заявою про усунення перешкод у здійсненні права власності на квартиру, шляхом зняття з реєстрації в неї [PERSON] Позивачка в судове засідання не з'явилась, але надала заяву з проханням справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримала(а.с.12) Відповідач в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги визнав (а.с.13). Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Із копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 15 жовтня 1997 року (а.с.3) вбачається, що 15.10.1997 сторони по справі уклали шлюб. Відповідно до Квитанції за №64 від 26 грудня 1992 року (а.с.5) від [PERSON] Нерушайська сільська рада прийняла 11 509 руб., підстава - продаж квартири. Згідно копії договору купівлі-продажу від 26 грудня 1992 року [PERSON] придбала у приватну власність квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]., про що складено запис у реєстрі за [NUMBER]. Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачка є власником квартири по [ADDRESS], згідно Договору купівлі-продажу квартири від 26 грудня 1992 року (а.с.5-6). З 1999 року відповідач дійсно зареєстрований у вищевказаній квартирі, але там не проживає протягом часу, що значно перевищує один рік. Вказані обставини та аналіз вищевказаних норм цивільного законодавства України дає підстави зробити висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідача (який відсутній за місцем реєстрації більше року) права користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання. За таких обставин, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому, позовні вимоги [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності на житлову квартиру шляхом зняття з реєстрації місця проживання, підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість позивачці розпоряджатися та користуватися своїм житлом на власний розсуд. На підставі викладеного,

Outcome: approved