Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-06 00:00:00

06 серпня 2015 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просить стягнути суму боргу в розмірі 2316 грн. 12 коп., пені в розмірі 1479грн. 12 коп. та судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп., мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач не виконує свої зобовязання за договором оренди нежитлового приміщення від 15.01.2015. В судове засідання представник позивача не зявився, у поданій письмовій заяві дав згоду на заочний розгляд справи, просив задовольнити позов, а справу слухати за його відсутності. Відповідач до суду не зявилася, про час і місце розгляду справи оповіщена, причин неявки суду не повідомила, у звязку з чим за згодою позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що15 січня 2015 року між [PERSON] та ВАТ «НАСК «Оранта», яке перейменоване у ПАТ «НАСК «ОРАНТА», було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 2590-39-15. Відповідно до умов даного договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, у складі: приміщень, які зазначені на план-схемі під номерами 401, в тому числі у загальному користуванні 23,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Горького, будинок 23, та належить орендодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, загальною площею 23,6 кв.м (а.с. 9-12). 01 лютого 2015 року між сторонами було укладено додатковий договір № 2590-49-15 до договору оренди житлового приміщення № 2590-39-15 від 15.01.2015, відповідно до якого сторони узгодили, що базовий щомісячний розмір орендної плати за користування обєктом оренди становить 40 грн., в тому числі ПДВ в розмірі 6,67 грн. за 1 кв.м. орендованої площі; загальний розмір орендної плати складає 944 грн., в тому числі ПДВ в розмірі 157, 34 грн. (а.с. 13). Відповідно до п. 7.5 договору, за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі один відсоток від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення. 26 травня 2015 року ПАТ НАСК «ОРАНТА» надіслало [PERSON] претензію за вих. № 01-07/521 про необхідність сплати заборгованості по несплаті сум орендної плати за період з квітня 2015 року по 15 травня 2015 року включно в розмірі 2316 грн. 12 коп. (а.с. 15). Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до положень ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до\~ст. 526 ЦК України\~зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи той факт, що відповідач не виконала взяті на себе зобов'язання по оплаті орендних платежів, розрахунки заборгованості не оспорила, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved