Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-13 00:00:00

05.06.2018 року позивач звернувся до суду із заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 53,7 кв.м, житловою площею 39,7 кв.м, з господарськими будівлями згідно технічного паспорту, що розташовані за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Відповідно до розпорядження голови Нововодолазького районного суду Харківської області від 13.06.2018 року дану цивільну справу № 631/615/18 передано до Валківського районного суду Харківської області для розгляду по суті, куди надійшла 19.06.2018 року. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що його мати [PERSON] померла [INFO]. На момент смерті проживала та була зареєстрована разом зі своїм сином - позивачем у справі. До спадкового майна, яке залишилось після [PERSON] входить житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. За життя [PERSON] склала заповіт від 24.07.1970 року, яким заповіла позивачу житловий будинок з надвірними будівлями в с. Сосонівка Княжанської сільської ради Нововодолазького району. Після її смерті позивач прийняв спадщину, так як на день смерті був зареєстрований з померлою за однією адресою. Як вказує позивач, одержати свідоцтво про спадщину на будинок у нотаріуса немає можливості, оскільки будинок зареєстрований в органах реєстрації нерухомості як такий, що відноситься до колгоспного двору. На сьогодні поняття колгоспний двір утратило значення. Але перевести двір до категорії такого, що належить громадянину на праві приватної власності і видати документ про право власності на будинок неможливо, в зв'язку з тим, що власник будинку - голова колгоспного двору - помер. Через відсутність правовстановлюючого документа на будинок як на об'єкт права власності громадянина і через неможливість перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею свідоцтва про право власності на будинок, як на об'єкт права приватної власності громадянина у зв'язку зі смертю власника [PERSON], оформити спадщину на будинок у нотаріальній конторі неможливо, що слідує із постанови державного нотаріуса Нововодолазької нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної від 02.06.2018 року. Позивач та його представник - адвокат [PERSON] просили розгляд справи проводити за їх відсутності за наявними у справі матеріалами. При цьому позов підтримали в повному обсязі, просили задовольнити. Представник відповідача подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Вказав, що не заперечує проти задоволення позову. Згідно ч.1 ст.223 ЦПК України неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення інших процесуальних дій, в тому числі забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися. Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є рідним сином [PERSON], що підтверджується даними Свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 05.06.1950 року Брашниківським сільським РАЦС Нововодолазького району Харківської області, актовий запис № 07. Мати позивача [PERSON] померла [INFO], підтверджується даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого [INFO] Сосонівською сільською радою Нововодолазького району Харківської області, актовий запис № 15. Із довідки Сосонівського старостинського округу №5 Нововодолазької селищної ради Харківської області № 13 від 12.01.2018 року слідує, що [PERSON], [INFO], від народження по день смерті [INFO], відповідно до запису в погосподарській книзі с. Моськівка за 1996 - 2000 роки (номер об'єкта погосподарського обліку №130 Сосонівської сільської ради) була зареєстрована і постійно проживала за адресою: [ADDRESS] Разом із нею на момент смерті за даною адресою проживав і був зареєстрований її син [PERSON], [INFO] Згідно заповіту, посвідченого нотаріусом Нововодолазької селищної ради Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1278 від 24.07.1970 року [PERSON] заповіла позивачу житловий будинок з надвірними будівлями, в якому весь час проживала, адреса якого на той час значилась в с. Сосонівка Княжанської сільської ради Нововодолазького району Харківської області. Відповідно Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 05.08.1991 року на підставі рішення виконкому Нововодолазької районної Ради народних депутатів № 478 від 12.06.1991 року, зареєстрованого Нововодолазьким БТІ за реєстровим № 29, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], значиться на праві приватної власності за колгоспним двором, головою якого є [PERSON]. На даний час згідно Технічного паспорту (Інвентаризаційна справа № 73), виданого КП «Нововодолазьким архітектурно-інвентаризаційним бюро» 04.01.2018 року, власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по [ADDRESS], значиться голова колгоспного двору [PERSON]. Як вбачається з постанови державного нотаріуса Нововодолазької державної нотаріальної контори Харківської області від 02.06.2018 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON], померлої [INFO], оскільки перевести двір до категорії такого, що належить громадянину на праві приватної власності і видати документ про право власності на житловий будинок неможливо в зв'язку з тим, що власник будинку - голова колгоспного двору - помер. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). Згідно ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Ст.1299 ЦК України передбачено обов'язок спадкоємця зареєструвати право на спадщину в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлої [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлою судом не встановлено, позивач є спадкоємцем за законом, який у встановленому порядку прийняв спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved