Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

05 червня 2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якому зазначила, що їй на праві власності належить квартира, розташована за адресою: Донецька обасть, м.Костянтинівка, вул.Первомайська, 291/13. 24 жовтня 2001 року в зазначеній квартирі вона зареєструвала відповідача по справі, який фактично в ній не мешкав. Реєстрація відповідача має наслідком нарахування зайвих комунальних платежів, які вимушена сплачувати позивач по справі; крім того, позивач позбавлена можливості реалізувати в повній мірі свої права, як власник майна. [PERSON] просить визнати [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS] у зв*язку з не проживанням понад встановлені законодавством строки. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини та зазначила, що відповідач по справі з власної волі напротязі кількох років не мешкає в квартирі № 13, що розташована в будинку № 291 по вул.Первомайській в м.Костянтинівка, при цьому будь-яких перешкод з її боку не чинилось. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений у порядку, передбаченому ст. ст.74,76 ЦПК України шляхом публікації оголошення. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що мешкає по сусідству із позивачкою по справі і йому відомо про те, що [PERSON] в квартирі, розташованій за адресою: м.Костянтинівка, вул.Первомайська, 291/13 не мешкає на протязі кількох років. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка [PERSON], дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що за позивачкою по справі [PERSON] на підставі договору міни зареєстроване право власності на квартиру, що розташована за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Первомайська, 291/13 (а.с.15). Як вбачається із довідки КП «Служба єдиного замовника» від 30 травня 2015 року № 546 (а.с.10) відповідач по справі [PERSON] зареєстрований в [INFO]. Відповідно до акту перевірки паспортного режиму від 27 травня 2015 року [PERSON] в квартирі № 13 по вул.Первомайській в м.Костянтинівка Донецької області не мешкає один рік, його речі відсутні. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ними для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Приймаючи до уваги, що судом з досліджених доказів встановлено, що відповідач [PERSON] більше одного року не проживає в належній позивачці квартирі, відсутні підстави вважати, що між сторонами по справі є будь-які домовленості щодо збереження права користування житлом, тому суд вважає за необхідне визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням зазначеної квартири. В силу ст.88 ЦПК України судові витрати по справі слід віднести на відповідача по справі.

Outcome: approved