Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-05 00:00:00

05.03.2019 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що у 2001 року вона придбала житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , який належав [PERSON] . Нотаріально договір купівлі-продажу будинку не посвідчили, у зв`язку із тим, що попередня власниця будинку - [PERSON] померла. Починаючи з 2001 року вона постійно проживає в даному будинку, проводить заходи щодо поліпшення та утримання будинку, сплачує комунальні послуги та підтримує будинок в належному стані, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном протягом більше десяти років. Тому, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок в порядку набувальної давності. Позивач в судове засідання не з`явилася, надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов визнали. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини. Відповідно до технічного паспорту, житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , належав [PERSON] , яка згідно довіреності, уповноважила [PERSON] користуватися, розпоряджатися, здавати за власним розсудом в оренду особам, товариствам, установам, організаціям, або обміняти, подарувати, продати за ціну і на умовах за власним розсудом належний їй будинок. З розписки від 14.02.2001 року вбачається, що [PERSON] передала грошові кошти в сумі 2500 грн. [PERSON] за будинок. Довідкою, виданою виконавчим комітетом Новогригорівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 20.02.2019 року за №188 підтверджується, що [PERSON] дійсно проживає в [ADDRESS] , на правах власника, згідно погосподарської книги №8, з травня 2001 року та користується присадибною земельною ділянкою у розмірі 0,60 га. Відповідно до довідки, виданою виконавчим комітетом Новогригорівської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 10.05.2019 року за №305, [PERSON] дійсно проживає безперервно в [ADDRESS] з 2001 року по даний час. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Отже, враховуючи, що позивач більше десяти років добросовісно, відкрито, безперервно володіє вищевказаним житловим будинком, відповідач не заперечує проти задоволення даного позову, інші особи не претендують на дану будівлю ,тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved