Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-11 00:00:00

06.11.2018 р. Шевченківська районна в м.Києві державна адміністрація звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою загальною площею 16,51 кв.м. та житловою площею 11,30 кв.м., яка знаходиться у квартирі [ADDRESS] . Свої вимоги з врахуванням їх уточнення позивач обґрунтовує тим, що розпорядженням виконавчого органу КМР (КМДА) від 10.12.2010 р. № 1112 «Про питання передання організації управління районами в місті Києві» будинок [ADDRESS] передано до сфери управління Шевченківської районної в м.Києві державної адміністрації. Разом з тим, кімната загальною площею 16,51 кв.м. та житловою площею 11,30 кв.м., яка знаходиться у квартирі № 18 вказаного будинку є неприватизованою та перебуває у комунальній власності територіальної громади м.Києва. При цьому, на даний час у зазначеній кімнаті значиться зареєстрованим відповідач, який без поважних причин більше 10 років у ній фактично не проживає, з реєстрації в добровільному порядку не знімається, витрати по квартирній платі та платі за комунальні послуги не несе, а тому позивач звернувся до суду з даним позовом. Ухвалою від 25.01.2019 р. відкрито провадження у даній справі, розгляду якої вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити їх у повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи не заперечив. Відповідач в судове засідання не з`явився, свого представника до суду не направив, про дату, час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином у встановленому законом порядку, причин неявки не повідомив та відзиву не подав. Враховуючи, що представник позивача не заперечив проти проведення заочного розгляду справи, при цьому, належним чином повідомлений відповідач в судове засідання не з`явився, відзиву не подав, а тому відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення сторони позивача, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Перевіряючи обставини справи, судом встановлено, що розпорядженням виконавчого органу КМР (КМДА) від 10.12.2010 р. № 1112 «Про питання передання організації управління районами в місті Києві» затверджено перелік підприємств, організацій та установ, майно яких передається до сфери управління районних в м.Києві державних адміністрацій, згідно з додатками 1-10 до цього розпорядження. Так, відповідно до додатку 10 будинок [ADDRESS] передано до сфери управління Шевченківської районної в м.Києві державної адміністрації. Згідно з листом Відділу (органу) приватизації державного житлового фонду Управління житлово-комунального господарства ШРДА від 19.11.2019 р. № 780, 16/100 частин квартири [ADDRESS] , а саме одна кімната загальною площею 16,51 кв.м. та житловою площею 11,30 кв.м. станом на 19.11.2019 р. є неприватизованою та знаходиться у комунальній власності територіальної громади м.Києва. Інші частки квартири приватизовані на ім`я [PERSON] (20/100 часток - одна кімната), [PERSON] (26/100 часток - дві кімнати) та [PERSON] (38/100 часток - дві кімнати). З довідки про реєстрацію місця проживання особи № 36293586, виданої 09.01.2019 р. за відомостями Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Шевченківської РДА, вбачається, що в квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованим з 04.10.1988 р. [PERSON] , [INFO] . Разом з тим, судом встановлено, що відповідач зареєстрований, але без поважних причин більше 10 років не проживає у кімнаті загальною площею 16,51 кв.м. та житловою площею 11,30 кв.м., яка знаходиться у квартирі [ADDRESS] , що підтверджується довідкою ПП «НТП «УЦНМ» від 01.10.2018 р. № 247 та актами від 24.04.2018 р., 17.05.2018 р. і 21.06.2018 р., складеними працівниками КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києві» з підписами сусідів, які проживають поряд. Згідно з довідкою ПП «НТП «УЦНМ» від 18.09.2018 р. № 10/03-503, заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій станом на 01.08.2018 р. по кімнаті, у якій зареєстрований відповідач, складає 7878,09 грн. Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Так, згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За таких обставин, оскільки судом встановлено, що відповідач більше десяти років без поважних причин не проживає у кімнаті загальною площею 16,51 кв.м. та житловою площею 11,30 кв.м., яка знаходиться у квартирі [ADDRESS] , в якій він зареєстрований, при цьому витрат на утримання вказаної кімнати не несе, суд приходить до висновку, що останній втратив право користування вказаним житловим приміщенням, а тому вважає за необхідне визнати [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатою загальною площею 16,51 кв.м. та житловою площею 11,30 кв.м., яка знаходиться у квартирі [ADDRESS] . Крім того, відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1762,00 грн.

Outcome: approved