Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-19 00:00:00

06.12.2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про визнання права власності. Ухвалою Балтського районного суду Одеської області від 09.12.2019 року позовну заяву залишено без руху. 18.12.2019 року на адресу суду надійшла заява про усунення недоліків, зазначених в ухвалі Балтського районного суду Одеської області від 09.12.2019 року. Ухвалою Балтського районного суду Одеської області від 13.01.2020 року провадження по даній цивільній справі відкрито, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. На обґрунтування вимог позивач зазначив, що його матері [PERSON] згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 08.06.2004 року серії ОД № 015339, виданий на підставі розпорядження Балтської РДА Одеської області від 20.02.2004 року № 56/А-2004, належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5120687200:01:003:0138, площею 5,59 га, яка розташована на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області. [INFO] [PERSON] померла, однак при житті склала заповіт, посвідчений 05 травня 2009 року Плосківською сільською радою Балтського району Одеської області, реєстр № 7, яким заповіла [PERSON] земельну ділянку згідно державного акту серії ОД № 015339, виданий на підставі розпорядження Балтської РДА від 20.02.2004 року № 56/А-2004, загальною площею 5,59 га, яка розташована на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області. Інших спадкоємців за заповітом у [PERSON] не було. Після смерті [PERSON] у відведений законом строк [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, звернувся до приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу Пантілєєвої І.П. із заявою про прийняття спадщини, нотаріусом було заведено спадкову справу, але відмовлено у видачі йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки за відомостями ДЗК щодо зареєстрованого права власності на земельну ділянку, що розташована на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області, кадастровий номер 5120687200:01:003:0138, зареєстровано два власники, а саме [PERSON] та [PERSON] стало відомо, що 08.06.2004 року Балтським районним відділом Одеською регіональною філією ЦДЗК було проведено державну реєстрацію земельної ділянки площею 5,5853 га з кадастровим номером 5120687200:01:003:0138 на ім`я [PERSON] . Рішенням Балтського районного суду Одеської області від 27.07.2018 року встановлено, що за життя [PERSON] належала земельна ділянка, що розташована на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області з кадастровим номером 5120687200:01:001:0138. В належному їй Державному акті на право власності на земельну ділянку при написанні кадастрового номера земельної ділянки було допущено помилку, а саме записано помилково як « 5120687200 :01:003:0138», замість вірного « 5120687200 :01:001:0138». Враховуючи наведене вважає, що реєстрація від 08.06.2004 року права власності на земельну ділянку площею 5,59 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5120687200:01:003:0138, розташованої на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області, яка проведена Балтським районним відділом Одеської регіональної філії ЦДЗК за [PERSON] є незаконною та підлягає скасуванню, а також просив визнати за ним, як за спадкоємцем за заповітом [PERSON] , померлої [INFO] , право власності на земельну ділянку площею 5,59 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5120687200:01:003:0138, розташованої на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області. Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, проте надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують в повному обсязі. В судове засідання відповідачка [PERSON] не з`явилася, але подала телефонограму про розгляд справи за її відсутності. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги [PERSON] просили задовольнити в повному обсязі. В судове засідання відповідач - представник Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає. В силу ч.4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно ст. 1 «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. В силу ч. 1 ст.11 «Про Державний земельний кадастр» відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості). Частинами 2,10 ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Судом встановлено, що помилка, яка була допущена при зазначенні кадастрового номеру в Державному акті на право власності на земельну ділянку, належного [PERSON] , в подальшому призвела до настання наслідків, а саме порушення прав позивача на спадкове майно, у зв`язку з незаконно проведеною державною реєстрацією права власності на земельну ділянку на ім`я [PERSON] за кадастровим номером, ідентичним кадастровому номеру земельної ділянки, успадкованої [PERSON] , що унеможливило йому належним чином оформити на неї право власності. Враховуючи те, що позивач як спадкоємець за заповітом після смерті [PERSON] через незаконно проведену реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 5,59 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5120687200:01:003:0138, розташованої на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області, Балтським районним відділом Одеської регіональної філії ЦДЗК від 08.06.2004 року на ім`я [PERSON] , позбавлений можливості, незалежної від його волі, оформити належним чином право власності на успадковану ним земельну ділянку, тому суд дійшов висновку, що така реєстрація земельної ділянки є незаконною та підлягає скасуванню. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). В силу ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як вбачається зі ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Зі змісту ч. 1 ст. 1268 ЦК України вбачається, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. На підставі ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку від 08.06.2004 року серії ОД № 015339, виданого на підставі розпорядження Балтської РДА Одеської області від 20.02.2004 року № 56/А-2004, [PERSON] належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5120687200:01:003:0138, площею 5,59 га, яка розташована на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. З копії заповіту від 05.05.2009 року вбачається, що [PERSON] заповіла [PERSON] земельну ділянку згідно державного акту серії ОД № 015339, виданого на підставі розпорядження Балтської РДА від 20.02.2004 року № 56/А-2004, загальною площею 5,59 га, яка розташована на території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області. Згідно листа приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу щодо оформлення спадщини по спадковій справі № 25/2019 від 05.12.2019 року № 2157/02-14 вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки за відомостями ДЗК щодо зареєстрованого права власності на земельну ділянку, яка розташована території Плосківської сільської ради Балтського району Одеської області, кадастровий номер 5120687200:01:003:0138, площа 5,59 га, зареєстровано два власники [PERSON] та інша особа. [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, своєчасно прийняв спадщину після смерті [PERSON] , інші спадкоємці відсутні, але юридично не може оформити право власності на спадкове майно, оскільки через допущену помилку в кадастровому номері на земельну ділянку, під час реєстрації права власності на дану земельну ділянку за [PERSON] , помилково зазначено кадастровий номер 5120687200:01:003:0138 земельної ділянки, яка належала [PERSON] . Суд приходить до висновку, що позивач правомірно набув право власності на земельну ділянку, у зв`язку з чим за ним слід визнати право власності на дане майно в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved