Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-19 00:00:00

05.07.2018 року позивач звернулась в суд з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу укладеного 20.04.2000 року. Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна №5008 посвідченого 27.03.2000 року на Первомайській філії Південної Товарної біржі відповідачі продали, а позивач придбала квартиру [ADDRESS] і з того часу проживає у вказаній квартирі. На теперішній час зявилось бажання розпорядитись вказаною квартирою, в звязку з чим позивач звернулась до нотаріуса. Проте, при зверненні до нотаріуса позивач дізналась, що являється власником вище вказаного житла на підставі біржової угоди, яку необхідно узаконити в звязку з чим і звернулась до суду з даним позовом. У судове засідання позивач не зявилась, але надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність, а позов підтримує і просить його задовольнити, згодна на заочний розгляд справи. Відповідачі повторно в судове засідання не зявились, хоча про розгляд справи були повідомлені належним чином, заперечень по суті позову не надали. Суд, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами. Згідно ст. 280 ч.1 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзвив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Копією договору купівлі-продажу нерухомого майна №5008 посвідченого 27.03.2000 року на Первомайській філії Південної Товарної біржі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] продали, а [PERSON] придбала квартиру [ADDRESS]. Копії довідки КП «Первомайське МБТІ» від 07.06.2018 року підтверджена реєстрація за позивачем права власності на вищевказану квартиру. Ст. 81 ч.1 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ст. 128 ЦК України (в редакції 1963 року) право власності у набувача майна по договору виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом, або договором, а передачею признається вручення речі набувачу. Ст. 224 ч.1 ЦК України (в редакції 1963 року) передбачає, що по договору купівлі-продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупця, а той зобовязується прийняти майно та заплатити за нього певну грошову суму. Ст. 227 ч.1 ЦК України ( в редакції 1963 року) передбачає, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін являється громадянин. Ст. 47 ч.2 ЦК України (в редакції 1963 року) передбачає, що якщо одна із сторін повністю, або частково виконала угоду, яка вимагає нотаріального посвідчення, а друга ухилилась від нотаріального оформлення угоди, суд в праві за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. На підставі викладеного суд знаходить що відповідно до вимог ст. 81ч.1 ЦПК України позовні вимоги доведеними і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved