Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-01 00:00:00

06 квітня 2018 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , третя особа: Виконавчий комітет Куп?янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши наступне. Він є власником 2/3 частини житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку від 14.06.2004 р. В даному будинку зареєстрований відповідач, який з 2004 року в ньому не проживає. Реєстрація відповідача в даному будинку створює незручності для позивача, оскільки він вимушений сплачувати комунальні послуги в залежності від кількості зареєстрованих осіб та не може скористуватися своїм правом на цей будинок. За таких обставин, позивач звернувся до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не з'явилися, надавши до суду заяви про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримують в повному обсязі, та просять їх задовольнити. Просить винести заочне рішення. Відповідач, у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин. На його адресу направлялись судові повістки, про що свідчить поштові повідомлення. Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Таким чином суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання. Представник 3-ї особи - виконавчого комітету Куп?янської міської ради Харківської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу житлового будинку від 14 червня 2004 року позивач є власником 2/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] Згідно довідки № 1165, виданої 12 березня 2018 року виконавчим комітетом Куп?янської міської ради Харківської області, за адресою: Харківська область, [ADDRESS] крім позивача зареєстровані: [PERSON], [PERSON].(а.с.13). Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору - судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно акту, складеного 12 березня 2018 року відповідач [PERSON] дійсно не проживає за адресою: Харківська область, [ADDRESS] з 2004 року (а.с. 14). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідачі без поважних причин не проживають в спірному будинку понад шість місяців, а тому вони втратили право користування жилим приміщенням в цьому будинку. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved