Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-29 00:00:00

06 жовтня 2017 року [PERSON] звернувся із позовною заявою до [PERSON] та ОСББ про встановлення порядку користування житловим приміщенням. Зазначає, що він з відповідачем є співвласниками квартири [ADDRESS]. Під час користування спірною квартирою між ним та відповідачем виник спір щодо користування житловими та не житловими приміщеннями, а тому просить встановити порядок користування житловими приміщеннями вищевказаної квартири. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила суд позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] проти встановлення порядку користування квартирою за запропонованим варіантом не заперечував. Зазначав, що відповідач не ухилялася від укладення договору та просила врахувати, що позивач перешкоджає їй у користуванні квартирою. Представник ОСББ [PERSON] у судовому засіданні при вирішення позову покладавсяна розсуд суду. Ухвалою судді від 02.11.2017 року відкрито провадження по справі. Ухвалою суду від 30.01.2018 року позовні вимоги [PERSON] залишено без розгляду в частині позовних вимог до ОСББ про розподіл особового рахунку за заявою представника позивача. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. Так, судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі. 27.12.2013 року шлюб між ними розірвано. Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука від 11.02.2016 року задовллено позовні вимоги [PERSON], а саме: визнано за [PERSON] та [PERSON] по 1/2 частині квартири [ADDRESS]. За час проживання у спільній квартирі між сторонами склався певний порядок користування житловими приміщеннями. Спірна квартира згідно із технічним паспортом складається з трьох кімнат загальною площею 71,4 кв.м., житловою площею 42,7 кв.м.: 1-а кімната 17,4 кв.м., 2-а кімната 12,6 кв.м., 3-я кімната 12,7 кв.м., Кухня 8,6 кв.м., Вбиральня 1,0 кв.м., Ванна кімната 2,6 кв.м., Коридор 4,1 кв.м., Передпокій 8,8 кв.м., Лоджія 1,8 кв.м., Лоджія 1,8 кв.м. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. В ході судового розгляду судом було з'ясовано, що сторони фактично не заперечують проти встановлення порядку користування спірною квартирою. Суд вважає за необхідне задовольнити позовні [PERSON] та встановити порядок користування квартирою між сторонами. При поданні позову позивач сплатив судовий збір в повному обсягу, тому відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати розподілити пропорційно до задоволених позовних вимог.

Outcome: approved