Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-02 00:00:00

06.02.2015 року з вказаним позовом до суду звернувся позивач [PERSON], яким просить визнати за ним право власності на земельну ділянку розміром 3,86га, розташовану на території Жовтневої сільської ради Болградського району Одеської області, кадастрові номери якої [NUMBER] та [NUMBER]. В обгрунтування своїх вимог позивач, посилаючись на те, що зазначена земельна ділянка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданого 19 січня 2004року Болградською райдержадміністрацією, стверджує, що в порушення його цивільних прав державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції Одеської області відмовлено у державній реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку через відсутність оригіналу вказаного державного акту. Пояснюючи відсутність в нього оригіналу державного акту, позивач стверджує у позові, що з-за допущеної в акті технічної помилки - у написанні прізвища - був направлений відділом Держземагенції у Болградському районі до проектної організації на виправлення і не повернувся; на теперішній час оригінал державного акту втрачено, тому він, позивач, змушений звернутися до суду з позовом про захистя свого права власності. Позивач у судове засідання не з'явився, у своїй заяві просив задовольнити його позовні вимоги та розглянути справу за його відсутністю. Представник відповідача - Голова Жовтневої сільської ради Болградського району Одеської області, надіслав суду заяву про те, що сільська рада копію позовної заяви отримала, вимоги позивачів визнає, просить розглянути справу без участі її представника. Розглянувши надані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що вимоги заяви підлягають частковому задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: Позивачу на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Болградською райдержадміністрацією 19 січня 2004 року належать: земельна ділянка розміром 2.8884га, кадастровий номер [NUMBER], та земельна ділянка розміром 0,6164га, кадастровий номер [NUMBER], що розташовані на території Жовтневої сільської ради Болградського району Одеської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Викладене підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 5100438412013 від 14.08.20013 року (а.с.7-9). Судом встановлено, що оригінал державного акту серія [NUMBER], виданого на ім'я позивача, у зв'язку з технічною помилкою, яка була виявлена у тексті вказаного Акту, відділом Держземагенства у Болградському районі був направлений до проектної організації на виправлення, звідки державний акт не повернувся, тобто оригінал державного акту було втрачено, що підтверджується листом відділу Держземагенства у Болградському районі Одеської області № 7-7-06/4156 від 26.08.2014 року (а.с.11). Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції Одеської області №5513784 від 03 вересня 2013 року позивачу відмовлено у реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку в зв'язку з тим, що позивачу не надано оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.10). відповідно ст.373 ч.2 ЦК України, право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки позивачка придбала у встановленому законом порядку право власності на зазначені земельні ділянки, але на теперішній час позбавлена можливості зареєструвати своє право власності на них через втрату і допущену помилку в Акті не зі своєї вини, суд дійшов висновку, що право власності позивача на вказану земельну ділянку підлягає захисту у судовому порядку шляхом визнання за нею право власності на ці земельні ділянки. При цьому суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на земельні ділянки у розмірі, зазначеному в Державному земельному кадастрі, тобто на земельну ділянку розміром 2.8884га, кадастровий номер [NUMBER] та на земельну ділянку розміром 0.6164га, кадастровий номер [NUMBER]. Оскільки при складанні розмірів земельних ділянок - 2.8884га і 0.6164га, на які є кадастрові номери і належність цих ділянок підтверджується доказами, що містяться в матеріалах справи як власність позивача, виходить 3,5044га, слід відмовити у задоволенні позову щодо визнання права власності позивача на земельну ділянку розміром 0,3556га (3,86-3,5044).

Outcome: partial