Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-25 00:00:00

05 вересня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивував тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Мала Синьківка, 1. За вказаною адресою у 2001 році був зареєстрований її колишній зять [PERSON] Починаючи з січня 2014 року останній за вказаною адресою не проживає. У добровільному порядку відповідач [PERSON] з реєстраційного обліку не знімається, у звязку з чим вона позбавлена можливості вільно розпоряджатись своєю власністю та оформити субсидію на сплату комунальних послуг. Посилаючись на вказані обставини, [PERSON] просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться в с. Річки Білопільського району Сумської області по вул. Мала Синьківка, буд. 1. В судове засідання позивачка [PERSON] та її представник за дорученням [PERSON] не зявились, представник надала письмову заяву про розгляд справи без їхньої участі, позов підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про день, час та місце розгляду справи, причини неявки не повідомив. Відповідно до ч.9 ст. 74 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Оголошення про виклик в судове засідання відповідача опубліковане в газеті «Сумщина» № 38 від 22.09.2016 року. Представник третьої особи Річківської сільської ради Білопільського району Сумської області в судове зсідання також не зявився, надавши заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи вищевикладене, а також те, що позивачка проти заочного вирішення справи не заперечує, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. У звязку з неявкою сторін, третьої особи, суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 386 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення будь-яких порушень права власності, вимагати усунення будь-яких перешкод з боку інших осіб, пов'язаних із здійсненням ним володіння, користування або розпорядження належним йому майном. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. У відповідності з ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За приписами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 081778, посвідченого виконавчим комітетом Річківської сільської ради від 03 січня 2007 року, [PERSON] має у власності житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Річки Білопільського району Сумської області, вул. Мала Синьківка, 1 (а. с. 4). З реєстраційного посвідчення, виданого філіалом Білопільської розрахункової виробничої дільниці у складі КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» за [PERSON] зареєстровано на право власності житловий будинок № 1 по вул. Мала Синьківка в с. Річки Білопільського району Сумської області згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Річківської сільської ради 03 січня 2007 серії ЯЯЯ № 081778 (а. с. 4 зворотній бік). Відповідно до копії технічного паспорту власником будинку № 1 по вул. М.Синьківка в с. Річки Білопільського району Сумської області є [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Річківської сільської ради 03 січня 2007 серії (а. с. 5-8). З довідки Філіалу Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації від 01 вересня 2016 року № 740 вбачається, що право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Сумська область, Білопільський район, с. Річки, вул. Мала Синьківка, 1 зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 03 січня 2007 року (а. с. 12). Згідно виписки з будинкової книги, виданої виконавчим комітетом Річківської сільської ради від 31 серпня 2016 року за № 1159 [PERSON], 20 квітня 179 р.н., дійсно прописаний 10 серпня 2001 році по будинковій книзі в буд. 7 по вулиці Мала Синьківка, 1 в с. Річки (а. с. 9). На підставі свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-БП № 063376 шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 12 грудня 2015 року (а. с. 11). Зі змісту довідки, виданої Річківською сільською радою Білопільського району Сумської області від 31 серпня 2016 року № 1158 вбачається, що [PERSON] зареєстрований в [INFO], але не проживає з січня 2014 року (а. с. 10). Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] на даний час не є членом сімї позивачки [PERSON], не є власником або наймачем будинку, розташованого по вул. Мала Синьківка, 1 в с. Річки Білопільського району Сумської області, який належить останній на праві власності, тривалий час не проживає у вказаному будинку, а лише зареєстрована у ньому, не приймає участі в утриманні будинку та сплаті комунальних послуг, між сторонами не досягнуто будь-якої домовленості щодо укладення договору найму (оренди) житла. У відповідності до ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати у розмірі 551 грн. 20 коп. (а. с. 1). На підставі викладеного,

Outcome: approved