Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-22 00:00:00

06 грудня 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06 листопада 2017 року № 4150 належить однокімнатна квартира [ADDRESS]. З 2009 року в цій квартирі зареєстрований, але не мешкає [PERSON] Останній мешкає в АР Крим, де має сімю та житло. Наміру щодо повернення до м. Дружківка у нього не має. За період з 2009 року по 2017 року відповідач жодного разу не приїжджав до м. Дружківка. Позивач неодноразово зверталася до відповідача з вимогою знятися з реєстрації з вказаної квартири, натомість останній заперечував і казав, що не має матеріальної можливості зробити це. Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач [PERSON] просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі [ADDRESS]. У судове засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не зявилися, про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином. [PERSON] надала суду заяву, в якій на позові наполягає і просить суд розглянути справи у її відсутність. Відповідач [PERSON] у судове засідання також не зявився, судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради, відповідача за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06 листопада 2017 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.12). Витягом з державного реєстру речових на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06 листопада 2017 року № 102683269 підтверджено, що [PERSON] є власником 1/1 частки квартири [ADDRESS] (а.с.13). У вказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.15). Відповідно до акту б/н від 01 листопада 2017 року, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 1 «Южний» в м. Дружківка Донецької області, відповідач [PERSON] з 2009 року не мешкає у квартирі [ADDRESS] (а.с.14). Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує її права як власника квартира, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить. Відповідач є членом сімї власника квартири - її братом, але він не проживає у квартирі з 2009 року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved