Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-17 00:00:00

04 січня 2019 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позивач свої вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS]. У даному будинку зареєстрований її брат - відповідач по справі [PERSON], який у ньому не проживає, його речей домашнього вжитку у будинку не має. Позивач вказує, що вона несе витрати по сплаті комунальних послуг та інших платежів по утриманню будинку, відповідач взагалі не цікавиться будинком, де фактично проживає їй не відомо, перешкод у користуванні жилим приміщенням вона йому не чинить, відповідач добровільно не проживає у зазначеному будинку і жилим приміщенням не користується понад один рік без поважних причин. Позивач [PERSON] до проведення судового засідання подала до суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи, судові витрати просить залишити за нею. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через судовий виклик, про причини неявки в судове засідання не повідомив. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, з'ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Із договору дарування житлового будинку від 30.01.2008 року вбачається, що цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] був подарований [PERSON] [PERSON] (а.с.5). Із копії будинкової книги встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.6-7, 8-10). Із акту фактичного проживання членів сім'ї 02.08.2017 року, складеного комісією ЖКП №1 встановлено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с.11). Із акту від 22.09.2016 року, складеного комісією ЖКП №1 встановлено, що за адресою: [ADDRESS] фактично зареєстрований [PERSON], [INFO] який за даною адресою не проживає з 2001 року (а.с.12). У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною другою статті 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] більше року, а саме з 2001 року не проживає в житловому будинку, за адресою: [ADDRESS] без поважних причин, тому суд позов задовольняє та усуває позивачу [PERSON] перешкоди у користуванні житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та визнає відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Понесені по справі судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 704,80 грн. (а.с.1) за клопотанням позивача залишити за нею.

Outcome: approved