Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-18 00:00:00

04 червня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в якому зазначив, що йому на праві власності належить будинок, розташований за адресою: м.Костянтинівка, вул.Першотравнева, 195. 23 травня 2006 року в зазначеному будинку він зареєстрував сина [PERSON], який з червня 2014 року в будинку не мешкає, оскільки з власної волі змінив місце проживання. Реєстрація відповідача має наслідком нарахування зайвих комунальних платежів, які вимушений сплачувати позивач по справі; крім того, позивач позбавлений можливості реалізувати в повній мірі свої права, як власник майна, оформити субсидію. [PERSON] просив визнати [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку № 195, розташованому по вул.Першотравневій м.Костянтинівка Донецької області у зв*язку з не проживанням понад встановлені законодавством строки. В судове засідання позивач [PERSON] не з*явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначив, що підтримує заявлені позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з*явився, надіслав на адресу суду заяву, із змісту якої вбачається, що відповідач просить розглянути справу у його відсутність і не заперечує проти задоволення позовних вимог. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідач з власної волі з червня 2014 року не мешкає в будинку № 195 по вул.Першотравневій в м.Костянтинівка, оскільки змінив місце постійного проживання, інтересу до будинку не виявляє. Будь-яких перешкод з боку власника будинку не чинилось. З*ясувавши позицію сторін по справі, допитавши свідка [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивач [PERSON] (а.с.6-7) на підставі свідоцтва про право на спадщину від 20 травня 2005 року є власником будинку № 195 по вул.Першотравневій в м.Костянтинівка Донецької області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.12). Як вбачається із будинкової книги, [PERSON] з 23 травня 2006 року зареєстрований в [INFO] (а.с.10-11). Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Приймаючи до уваги, що судом з досліджених доказів, зокрема, з показаня свідка [PERSON] в судовому засіданні, встановлено, що відповідач [PERSON] з власної волі з червня 2014 року без поважних причин не проживає в належному позивачу будинку, відсутні підстави вважати, що між сторонами по справі є будь-які домовленості щодо збереження права користування житлом, до того ж відповідач визнав позов, тому суд вважає за необхідне визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у зазначеному будинку. В силу ст.88 ЦПК України судові витрати по справі слід віднести на відповідача по справі.

Outcome: approved