Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

07.08.2018 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що при видачі на ії ім»я державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] 22.07.2002 року, невірно було вказано місце розташування земельної ділянки, в зв»язку з чим просить визнати даний державний акт недійсним та визнати за нею право власності на земельну ділянку в судовому порядку. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з»явились, але надали суду заяву, в якій просять розглянути справу без їх участі та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - Бахмацької районної державної адміністрації в судове засідання не з»явився, але у своїй заяві просить розглядати справу без їх участі. При ухваленні рішення покладаются на розсуд суду. Представник відповідача - Батуринської міської ради Бахмацького району Чернігівської області в судове засідання не з»явився, але у своїй заяві просить розглядати справу без їх участі. Позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення. Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Чернігіській області в судове засідання не з»явився, але у наданій заяві просить розглядати справу без їх участі. При ухваленні рішення покладаються на розсуд суду. В зв»язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 5 ст. 55 Конституції України кожен має право будь-якими, не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави, що визначено ч. 1 ст. 2 ЦПК України. Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За приписами ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права свободи та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспорюваного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визнати у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Частиною 1 ст. 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.ч. 2, 4 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до цільового призначення. Як встановлено в судовому засіданні, 22.07.2002 року на підставі розпорядження Бахмацької райдержадміністрації від 14.03.2002 року № 81, на ім»я [PERSON] було видано Державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на земельну ділянку площею 1.93 га, розташовану на території Матіївської сільської ради, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства (а.с.5). Як вбачається зі змісту довідки за № 160, виданої 08.06.2018 року виконавчим комітетом Батуринської міської ради Бахмацького району Чернігівської області, [PERSON] отримала пай [NUMBER] орієнтовною площею 1,93 га на території Батуринської міської ради Чернігівської області. При оформленні права власності на земельну ділянку у правовстановлюючому документі (Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 22.07.2002 року) помилково вказано місце розташування земельної ділянки на території Матіївської сільської ради, тоді як фактично ділянка розташована на території Батуринської міської ради (а.с.6). Розпорядженням голови Бахмацької РДА від 14.03.2002 року за № 81 «Про затвердження проекту організації території земель колективної власності на земельні частки (паї) колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Присеймів»я», розташованого на території Батуринської селищної ради та Матіївської сільської ради і передачу їх в приватну власність громадян: 1) затверджено проект організації території земель колективної власності на земельні частки (паї) колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Присеймів»я», розташованого на території Батуринської селищної ради та Матіївської сільської ради; 2) передано у приватну власність земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель, переданих у колективну власність колишньому КСП «Присеймів»я» (а.с. 44-45). Починаючи з 01.01.2013 року, в зв»язку з набранням чинності ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», встановлена нова методика державної реєстрації прав на нерухоме майно. Як вбачається з повідомлення Відділу у Бахмацькому районі Головного Управління Держгеокадастру у Чернігівській області, відповідно до Постанови КМУ від 17.10.2012 року за № 1051 «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру» та Закону України «Про Державний земельний кадастр» з 01.01.2013 року державні акти на право приватної власності на земельні ділянки не видаються і зміни в державні акти на право власності на земельні ділянки не вносяться (а.с. 25, 49). Згідно ст. 158 ч. 2 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування в розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також щодо розмежування території сіл, селищ, міст, районів та областей. Відповідно до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Враховуючи положення ст. 155 ЗК України, Державний акт, виданий на ім»я [PERSON], слід визнати недійсним, в зв»язку з тим, що в його змісті невірно вказане місце розташування земельної ділянки. Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист права громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, що встановлено ст. 152 ЗК України. Згідно п. Ґ ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення їм в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За приписами ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. За таких обставин, право власності на земельну ділянку позивачки підлягає захисту в судовому порядку. Обраний позивачкою спосіб захисту цивільного права відповідає способу, визначеному ст. 16 ЦК України. На підставі вищевикладеного, враховуючи, що Державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на земельну ділянку, виданий на ім»я [PERSON] визнається недійсним, за останньою слід визнати право власності на земельну ділянку площею 1.93 га, пай за [NUMBER], цільове приначення якої для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Батуринської міської ради Бахмацького району Чернігівської області

Outcome: approved