Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-15 00:00:00

07.07. 2014 року до Пустомитівського районного суду Львівської області надійшла позовна заява [PERSON] до Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області, [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: відділ Держземагенства у Пустомитівському районі Львівської області, про визнання недійсним державного акту та скасування кадастрових номерів земельних ділянок. У позовній заяві, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, позивач просить суд визнати недійсним державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на землю, площею 0,2024 га, виданий 05 березня 1996 року Сокільницькою сільською Радою народних депутатів, реєстраційний [NUMBER] в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю громадянам [PERSON] та [PERSON]; скасувати присвоєний кадастровий номер [NUMBER] земельній ділянці площею 0,1075 га, що розташована в [ADDRESS]; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1075 га, що розташована в [ADDRESS] від 28.09.2013р. зареєстровану в частині 1 / 2 на [PERSON]; скасувати присвоєний кадастровий помер [NUMBER] земельній ділянці площею 0,0825 га, що розташована в [ADDRESS]; скасувати держану реєстрацію земельної ділянки площею 0,0825 га, що розташована в [ADDRESS] від 25.09.2013р. зареєстровану в частині 1 / 2 на [PERSON]. У позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог позивач, як на підстави для задоволення заявлених позовних вимог покликається на наступні обставини: позивач [PERSON] є власником 1 / 2 ідеальної частини житлового будинку у [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] також є власником 1 / 2 ідеальної частини житлового будинку у [ADDRESS]. Під будівництво та обслуговування зазначеного будинку [PERSON], який був батьком сторін, була виділена земельна ділянка та 05.03.1996 року Сокільницькою сільською радою Пустомитівського району Львівської області на земельну ділянку площею 0, 2024 га видано Державний акт серії [NUMBER], зареєстрований у Книзі записів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. У цьому державному акті власниками земельної ділянки зазначено [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] помер [INFO]. В подальшому на підставі вказаного державного акту [PERSON] виготовив два державні акти, розділивши площею 0, 2024 га земельну ділянку на дві: 1 - ша. площею 0, 1075 га, 2 - га. площею 0, 0825 га, таким земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери. Державний акт серії [NUMBER], зареєстрований у Книзі записів на право приватної власності на землю за [NUMBER] та реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку на ім'я відповідача позивач вважає незаконними, оскільки на час передачі спірної земельної ділянки у власність [PERSON] та [PERSON] позивач була власником 1 / 2 частини житлового будинку у [ADDRESS], тому остання мала право на частину вказаної земельної ділянки. На підставі наведеного позивач просить суд задоволити заявлені позовні вимоги. Позивач [PERSON], представник позивача [PERSON] - [PERSON] у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримали, пояснення дали аналогічні викладеним у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог, із цих підстав просили позов задоволити. Представник відповідача Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області - Шалай В.Я. у судовому засіданні заявлені позивачем позовні вимоги визнав. Відповідач [PERSON], представник відповідача [PERSON] - [PERSON] у судовому засіданні заявлені позивачем позовні вимоги не визнали та підтримали заяву про застосування строку позовної давності, обґрунтовуючи її тим, що позивач оспорює державний акт, що виданий 05.03. 1996 року, тобто позивач пропустила строк позовної давності щодо зазначеної вимоги. В іншій частині, відповідач вважає необґрунтованими заявлені позивачем позовні вимоги. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, відділу Держземагенства у Пустомитівському районі Львівської області у судове засідання не з'явився. З'ясувавши думку учасників процесу, суд ухвалив здійснювати судовий розгляд справи без участі представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору відділу Держземагенства у Пустомитівському районі Львівської області. Заслухавши пояснення учасників процесу присутніх у судовому засіданні, проаналізувавши матеріали цивільної справи, повно та всебічно дослідивши докази у справі в їх сукупності, судом встановлено наступні обставини, що мають значення для правильного вирішення справи: Із Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 05.03. 1996 року (а.с. 4) слідує, що такий державний акт виданий на підставі рішення Сокільницької сільської Ради народних депутатів від 28.09. 1994 року та посвідчує право власності [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку площею 0, 2024 га в межах згідно плану, розташовану на території с. Сокільники Сокільницької сільської ради, передану для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 05.03. 1996 року (а.с. 4) зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. Із Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 05.03. 1996 року (а.с. 113, 114 ) слідує, що такий державний акт зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 162. У Державних актах серії [NUMBER] від 05.03. 1996 року (а.с. 4, 113, 114) не зазначено номер рішення Сокільницької сільської ради, на підставі якого видавалися зазначені державні акти. В силу вимог ч. 1 ст. 17 ЗК України 1990 року передача земельних ділянок у колективну та приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки. Із повідомлення архівного відділу Пустомитівської РДА Львівської області № 132 від 07.04. 2014 року (а.с.10) слідує, що в протоколах сесії та засідання виконкому Сокільницької сільської ради за вересень 1994 року прізвища [PERSON] та [PERSON] не значаться, тому надати копії рішень про передачу земельних ділянок вказаним громадянам неможливо. Всупереч вимог ч. ч. 1, 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України сторонами не представлено та судом не здобуто доказів того, що існує рішення органу місцевого самоврядування - Сокільницької сільської ради від 28.09. 1994 року про надання [PERSON] та [PERSON] земельної ділянки площею 0, 2024 га в межах згідно плану, яка розташована на території с. Сокільники Сокільницької сільської ради, передана для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. Згідно Договору від 25.06. 1971 року, зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій за № 24, посвідчений виконавчим комітетом Сокільницької сільської Ради депутатів трудящих Пустомитівського району Львівської області (а.с. 6) [PERSON] подарував [PERSON] 1 / 2 верхню частину двоповерхового житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS]. За змістом положень ЦК УРСР 1963 року виникнення у позивача права власності на 1 / 2 частину житлового будинку у [ADDRESS], Пустомитівського району, Львівської області не залежало від державної реєстрації цього права. Таким чином, судом встановлено, що позивач правомірно набула право власності на 13 / 25 частин житлового будинку у [ADDRESS], Пустомитівського району, Львівської області, яке посвідчене Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 04.07. 2003 року (а.с. 5). Та станом на 28.09. 1994 року та 05.03. 1996 року була власником 1 / 2 частини житлового будинку у [ADDRESS]. Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЗК України 1990 року при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення. При переході права власності громадян на жилий будинок і господарські будівлі та споруди до кількох власників, а також при переході права власності на частину будинку в разі неможливості поділу земельної ділянки між власниками без шкоди для її раціонального використання земельна ділянка переходить у спільне користування власників цих об'єктів. Аналізуючи встановлені судом обставини справи, із зазначеними нормами закону, суд прийшов до висновку про недійсність Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 05.03. 1996 року, реєстраційний [NUMBER] в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, а також безпідставність реєстрації права власності відповідача [PERSON] на спірну земельну ділянку площею 0, 2024 га в межах згідно плану, розташовану на території с. Сокільники Сокільницької сільської ради, передана для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, а в подальшому розділену на дві земельні ділянки: 1 - ша. площею 0, 1075 га, 2 - га. площею 0, 0825 га. Відомості про реєстрацію такого права власності з присвоєнням кадастрових номерів земельним ділянка підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -4600595772013 від 28.09. 2013 року (а.с. 120) та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -4600586332013 від 25.09. 2013 року (а.с. 121). На підставі наведеного суд прийшов до переконання, що заявлені позивачем позовні вимоги підставні, а тому підлягають задоволенню. Суд вважає безпідставною заяву відповідача [PERSON] про застосування строків позовної давності до заявлених позивачем позовних вимог, оскільки відповідь Архівного відділу № 132 позивач отримала 07.04. 2014 року та звернулася до суду в межах строку позовної давності. Документально підтвердженні понесені сторонами судові витрати підлягають розподілу у відповідності до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України. На підставі наведеного та

Outcome: approved