Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-13 00:00:00

05 березня 2021 року, [PERSON] звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області з позовом, де просить ухвалити судове рішення, яким усунути перешкоди у користуванні квартирою, шляхом визнання відповідачки [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог позивачка посилалась на те, що вона є власником вищезазначеної квартири. Відповідачка по справі зареєстрована в квартирі, але фактично не проживає у ній з 30 вересня 2017 року, витрат по утриманню квартири та сплаті комунальних послуг не несе. Вказана особа є дочкою колишньої дружини її батька від першого шлюбу та реєстрація останньої мала лише формальний характер. Своїх речей в квартирі вона не має. Із вказаного часу відповідачка не проживає і не приймає участі в утриманні квартири, в оплаті житлово-комунальних послуг і не ставиться до житлового приміщення, як до свого постійного місця проживання, хоча й залишається зареєстрованою за даною адресою. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени сімї відповідачці не чинили та не чинять. В той же час, реєстрація відповідача у квартирі створює їй перешкоди у користуванні квартирою, оскільки вона вимушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, позбавлена можливості оформити житлову субсидію, на яку має право, так як при обчисленні субсидії враховуються доходи всіх зареєстрованих на житловій площі осіб, а відсутність відповідача позбавляє її можливості надати інформацію про доходи, що змусило її звернутись до суду за захистом своїх порушених прав. Ухвалою судді від 22 березня 2021 року вирішено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження передбаченого ст. ст. 274-279 ЦПК України з викликом сторін. Про розгляд справи учасники справи повідомлені належним чином. У судове засідання позивач [PERSON] , належним чином повідомлена про день та час розгляду справи у судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] про дату, час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, в судове засідання повторно не з`явилась. Про причини неявки суд не повідомила. Відзив на позов суду не подала. Судові повістки направлялися відповідачці за останнім відомим місцем проживання. Поштові конверти повернулися з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». Згідно ч. 1 ст. 131 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідача про слухання справи у спосіб передбачений законом та з огляду на те, що відповідач не подав відзив, суд вважає, що справу можливо розглянути без участі сторін на підставі наявних у справі письмових доказів з ухваленням заочного рішення та у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивачка є власницею 18/25 частини квартири [ADDRESS] , інші 7/25 частини квартири належать державі в особі ДП СхідГЗК, відповідно до договору дарування від 26.10.2015 року, витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.10.2015 року, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 14.09.2005 року. /а.с. 7-9/ 26 грудня 2018 року позивачка зареєструвала шлюб із [PERSON] та змінила прізвище із « [PERSON] » на « [PERSON] ». /а.с.6/ Як вбачається з довідки про склад сім`ї, виданої відділом ведення реєстру територіальної громади Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради у спірній квартирі окрім позивача [PERSON] , зареєстровані поживаючими [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] /а.с.10/ Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 01 березня 2021 року, підписаного сусідами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - [PERSON] починаючи з 30 вересня 2017 року фактично не проживає у квартирі [ADDRESS] . Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Відповідно до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. У відповідності до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ст. 72 ЖК України дозволяється в судовому порядку визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Із роз`яснень, викладених в п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Позивачка, ставлячи питання про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням в у квартирі [ADDRESS] посилається на те, що остання не є членом її сім`ї, в спірній кімнаті не мешкає, а вона, в свою чергу, змушена оплачувати комунальні послуги за особу, яка фактично не проживає і не користується житлом, також позивач позбавлений можливості оформити субсидію, так як при її обчисленні враховуються доходи всіх зареєстрованих на житловій площі осіб, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. Оскільки відповідачка, не проживає і не користується квартирою [ADDRESS] , не виявила наміру проживати у квартирі вчиненням відповідних дій, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню і відповідачку слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS] . При цьому, суд враховує, що обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачу в користуванні квартирою, та/або що з цього питання відповідач зверталася до суду або до правоохоронних органів (до звернення позивачів до суду із даним позовом) судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачем зберігається спірне жиле приміщення понад одного року. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 133,141 ЦПК України із відповідачки на користь позивачки необхідно стягнути судові витрати у розмірі 908 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved