Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-01 00:00:00

05.11.2021 позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в якому просить визнати за нею право власності на 1/5 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4610600000:01:009:0256 площею 0,0674 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що є власником житлової квартири [ADDRESS] . Зазначена житлова квартира [ADDRESS] , набута нею на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 27.07.2017 за № 1729, укладеного з однієї сторони між продавцями [PERSON] та [PERSON] , як продавцями та мнею, з другої сторони як покупцем. Однак, на час придбання вказаної житлової квартири вона забула про факт приватизації усіма співвласниками житлових квартир земельної ділянки, на якій розташований даний житловий будинок, тому не оформила одночасно із купівлею квартири купівлю права власності на частину земельної ділянки, яка є пропорційною до площі придбаної нею житлової квартири [ADDRESS] , від сумарної площі усіх квартир. Про наявність приватизованої земельної ділянки для обслуговування вказаного житлового будинку, з належними до нього господарськими спорудами та будівлями вона згадала лише у жовтні 2020 року. Після цього, на запит мого батька [PERSON] , міськрайонним управлінням у Дрогобицькому районі та місті Дрогобичі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області за № 97-13-0.172-1838/180-20 від 07.10.2020 надано відповідь та копію архівного примірника Державного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим № 4610600000:01:009:0256. У серпні 2021 року, з метою встановлення усіх співвласників на земельну ділянку, на черговий запит батька, уповноваженою службовою особою відділу у місті Дрогобич міськрайонного управління у Дрогобицькому районі та місті Дрогобич Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Дзядусь Ю.В. видано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ- 4616722752021 від 28.08.2021, з якого стало відомо, що співвласниками земельної ділянки є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та вона. Оскільки вона не знала про точне місце проживання (перебування) попередніх власників придбаної нею житлової квартири до дня їх смерті, хоча й знала про сам факт їхньої смерті, то звернулася до їх родичів у телефонному режимі, в тому числі з метою отримання інформації щодо наявності спадкоємців після смерті [PERSON] та [PERSON] з метою можливості вирішення із цими спадкоємцями питання переоформлення частки земельної ділянки, яка належала на праві спільної сумісної власності покійним як співвласникам житлової квартири [ADDRESS] , яку вони їй продали. Однак, як повідомила племінниця [PERSON] та [PERSON] , після їхньої смерті ніхто не оформляв спадкових прав та навіть не заводив спадкові справи. Внаслідок таких обставин, з метою захисту належного їй права власності на частку у спільній власності на земельну ділянку відповідно до площі житлової квартири [ADDRESS] , що перейшла у її власність, виникла необхідність у зверненні до суду із даним позовом. 06.10.2021 суддею направлено запит до Відділу АДР Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області щодо реєстрації місця проживання відповідачів, що містяться в картотеці реєстраційного обліку, відповідь на який судом отримано 02.11.2021. Ухвалою судді від 03.11.2021 провадження в зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого судового засідання на 02.12.2021. В підготовче судове засідання [PERSON] не з`явилась, подала суду клопотання, в якому просить суд проводити розгляд даної справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явились, просили проводити розгляд справи у їхній відсутності та подали суду заяви про визнання позову. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За результатами підготовчого провадження, у відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань. Так, вимогами ч. 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] є власником житлової квартири [ADDRESS] , яку нею було куплено у [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 27.07.2017, зареєстрованого в реєстрі за № 1729, а.с. 12- 14. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 25.08.2017 вбачається, що [PERSON] помер [INFO] . В той же час, згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15.03.2021 вбачається, що [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку за номером витягу НВ-4616722752021 від дати формування 28.08.2021 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 4610600000:01:009:0256, яка розташована: [ADDRESS] , належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володінні, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1 ст. 319 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. За ч. 2 ст. 331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації. Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого права, яке у відповідності до вимог ст. 20 цього кодексу особа здійснює на свій розсуд, а стаття 16 ЦК визначає способи захисту цивільних прав, одним із яких є визнання відповідного права. З огляду на викладене, а також враховуючи ту обставину, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , однак не оформила одночасно із купівлею квартири купівлю права власності на частину земельної ділянки, яка є пропорційною до площі придбаної нею житлової квартири [ADDRESS] , що призводить до порушення її права власності, тим самим позбавляючи її можливості вільно розпоряджатися майном, визнання позову відповідачами, а тому суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення. Враховуючи вище наведене та

Outcome: approved