Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-09 00:00:00

04 червня 2019 року позивачка, [PERSON] , звернулася до суду з уточненою позовною заявою до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 162046 грн.) посилаючись на те, що [INFO] померла її мама, [PERSON] , яка була забудовником домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Позивачка являється спадкоємцем за законом на майно померлої мами, як дочка і установлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 13 травня 2019 р. приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що належав [PERSON] , померлій [INFO] .. позивачка не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . Позивачка зазначає, що [PERSON] , при житті на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями документу не оформила, оскільки акт про завершення будівництвом житлового будинку в [ADDRESS] не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою не видавалося, однак отримувала в 1970 році дозвіл на будівництво, виділена земельна ділянка під забудову, 11 лютого 1972 року між виконавчим комітетом Дунаєвецької міської ради і померлою укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку,складено технічний паспорт, що свідчить про набуття права власності, а тому позивачка звернулася до суду та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 104,2 кв.м., житловою площею 50,9 кв.м., що розташований по [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою судді від 06 червня 2019 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. 17 липня 2019 року позивачкою подано до суду уточнену позовну заяву. Ухвалою суду від 31 липня 2019 року закрито підготовче провадження за позовною заявою до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 162046 грн.) та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, однак подала до суду заяву в якій просить проводити розгляд справи у її відсутності та позов задовольнити. Відповідач: представник Дунаєвецької міської ради Хмельницької області в судове засідання не з`явився, однак надіслав суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечив, позов визнає. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється. Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Відповідно до ст.ст. 1261 ЦК України позивачка є спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON] , яка прийняла спадщину, що підтверджується матеріалами спадкової справи №449-2018, заведеної 12.09.2018 року по заяві [PERSON] після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] , чоловік померлої, [PERSON] , від прийняття спадщини відмовився, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву. До маси спадкового майна, після смерті [PERSON] , входить житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 104,2 кв.м., житловою площею 50,9 кв.м., що розташований по [ADDRESS] , що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13 травня 2019 року приватний нотаріус Дунаєвецької районної нотаріальної контори Бугерко Н.В. не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями , що розташований в [ADDRESS] та належав [PERSON] , яка померла [INFO] , на ім`я позивачки в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок. Згідно з довідкою Дунаєвецького КП Інвентарбюро від 24 жовтня 2019 року видно, що акт про завершення будівництва житлового будинку в [ADDRESS] не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою на прізвище [PERSON] не видавалося. Також, відповідно до довідки Дунаєвецького КП Інвентарбюро від 29 травня 2019 року видно, що в м.Дунаївці за померлою [PERSON] рахується домоволодіння (договір безстрокового користування земельною ділянкою від 17.02.1972 року) [ADDRESS] ). Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 17 лютого 1972 року померлій [PERSON] на підставі рішення виконкому Дунаєвецької міської ради народних депутатів № 1 від 16 квітня 1970 року була відведена земельна ділянка, загальною площею 550 кв.м. в безстрокове користування в [ADDRESS] , для будівництва житлового будинку з надвірними будівлями, що підтверджується копією вищезазначеного договору від 17.02.1972 2р., який укладено між виконкомом Дунаєвецької міської ради та [PERSON] , посвідчений державним нотаріусом Дунаєвецької нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі № 274. Відповідно до рішенням виконкому Дунаєвецької міської ради депутатів трудящих №70 від 16.04.1970 р. Підлісна [PERSON] отримала дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку на земельній ділянці площею 550 м.кв., яка знаходиться по [ADDRESS] . Згідно акта, складеного районним архітектором виконавчого комітету Дунаєвецької міської ради, [PERSON] виділена в натурі земельна ділянка під забудову площею 550 м2, яка знаходиться по [ADDRESS] . Згідно дозволу на право виконання будівельних робіт, виданого виконкомом Дунаєвецької міської ради депутатів трудящих вбачається, що [PERSON] на підставі рішення виконкому Дунаєвецької міської ради депутатів трудящих №70 від 16 квітня 1970 року, дозволено приступити до будівництва одноповерхового індивідуального житлового будинку по [ADDRESS] з датою закінчення будівельних робіт квітень 1972 р. Також відповідно до витягу з рішення №30 від 27.02.1986 р. виконавчого комітету Дунаєвецької міської ради депутатів трудящих вбачається, що [PERSON] надано дозвіл на проведення будівництва літньої кухні по [ADDRESS] . Довідка за .№201 від 25.07.2018 р. Дунаєвецької міської ради підтверджує, що згідно земельнооблікових документів [PERSON] користувалась земельною ділянкою площею 0,056 га, яка знаходиться на території [ADDRESS] з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. З приводу належності домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , суд зазначає наступне. Згідно листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно регулюється\~Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що набрав чинності з 27.01.2005. Згідно зі\~ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинним нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності\~Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. Отже, виникнення права власності у спадкодавця на житловий будинок не залежало від державної реєстрації цього права. Оскільки, житловий будинок, що є предметом даного позову, був побудований в 1972 році, до набрання чинності\~Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», то порядок державної реєстрації зазначеного житлового будинку, повинен був проводитися відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56\~(далі - Інструкція). Відповідно до Інструкції, об`єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по [ADDRESS] , [ADDRESS] , площі. Під будинком, як об`єктом правової реєстрації, розуміється один будинок з приналежними до нього службовими будівлями та спорудами (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці, під самостійним порядковим номером по [ADDRESS] , [ADDRESS] , площі. Під домоволодінням розуміється два і більш будинків з приналежними до них надвірними будівлями (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці під одним порядковим номером по вулиці, [ADDRESS] , площі . Статтею 328 ЦК України\~передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За таких обставин, підтверджено право власності померлої [PERSON] на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Згідно ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу. Відповідно до положень ст.\~ст. 1216-1218 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до\~ст.1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, подружжя, батьки. Згідно вимог\~ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до\~ст.41 Конституції України\~право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Статтею 1 Протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.\~\~ Оскільки позивач є спадкоємцем за законом після померлої матері [PERSON] , інший спадкоємець першої черги за законом, який має право на спадщину відмовився від прийняття спадщини на користь позивача, позивач має право отримати у спадщину зазначене вище домоволодіння. Таким чином, є всі достатні правові підстави для визнання права власності на спадкове майно у вигляді домоволодіння за позивачкою. За таких обставин, враховуючи інтереси позивачки, а також те, що іншого шляху для захисту спадкових прав позивач немає, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, оскільки вони законні, обґрунтовані та доказово підтверджені матеріалами справи.

Outcome: approved