Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-03 00:00:00

06.04.2018 року [PERSON] звернулася до Мар'їнського районного суду Донецької області із позовною заявою до [PERSON], третя особа: [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона є власником житлової квартири, розташованої за адресою: проспект Запорізький (колишній Маяковського)[ADDRESS]. Відповідач по справі (колишня власниця квартири) зареєстрована в спірній квартирі, однак фактично в ній не проживає з 15.02.2018 року і по теперішній час. Позивач стверджує, що звернутися до неї із проханням, щоб вона добровільно виписалася з належної позивачу квартири, вона не має можливості, так як не має відомостей щодо фізичного перебування відповідача, тимчасового або постійного мешкання. Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин тривалий строк, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Ухвалою суду від 11.04.2018 року було відкрито спрощене позовне провадження по справі. Позивач в судове засідання не зявився, у прохальній частині позовної заяви просив справу розглянути в його відсутність. Третя особа [PERSON] у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про дату, час та місце судового засідання була повідомлена належним чином. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не повідомив про причини неявки, не подав відзив, як то передбачає ст. 280 ЦПК України,\~у суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, а тому, суд зі згоди позивача вирішує справу на підставі наявних у справі доказів відповідно ст. 280-282 ЦПК України. Згідно вимог ч.2\~ст.247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві. Так, згідно копії договору купівлі продажу квартири від 15.02.2018 року, зареєстрованого в реєстрі № 160 та посвідченого приватним нотаріусом Марїнського районного нотаріального округу Донецької області [PERSON], позивач [PERSON] є власником житлової квартири, розташованої за адресою: проспект Запорізький (колишній Маяковського)[ADDRESS]. З копії договору купівлі продажу квартири від 15.02.2018 року вбачається, що продавцем вищезазначеної квартири є відповідач по справі [PERSON], від імені якої діяв [PERSON] на підставі довіреності. З копії паспорта громадянина України серії ВЕ № 348280, виданого 19.11.2001 року Курахівським МВ Марїнського РВ УМВС України в Донецькій області [PERSON] та копії технічного паспорта від 17.10.2012 року вбачається, що її місце проживання зареєстровано за адресою: проспект Запорізький (колишній Маяковського)[ADDRESS]. Згідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 2\~ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частина 1\~ст. 405 ЦК України\~визначає, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом в разі відсутності члена сім'ї без поважних причин більш ніж один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Оскільки між сторонами по справі укладено договір купівлі - продажу спірної квартири, тому колишній власник житла втратив право користування цією квартирою, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення.\~\~ На підставі викладеного,

Outcome: approved