Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-09 00:00:00

06 листопада 2015 року позивач [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON], в позовній заяві вказала, що вона є спадкоємцем житлового будинку після смерті матері, яка мала на праві власності житловий будинок в с. Білецьке, вул. Т.Шевченка, 8. Відповідач [PERSON] у вказаному будинку зареєстрований, але не проживав і не проживає в ньому взагалі. Відповідач втратив право проживання в будинку, але знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, тому що він не проживає в будинку в строк понад шість місяців. В суді позивачка [PERSON] доводи позовних вимог підтримує і пояснила, що її покійна мати [PERSON] зареєструвала [PERSON] на його прохання, тому що він поступав на навчання до Кам»янець-Подільського сільськогосподарського вищого навчального закладу і йому потрібно було мати статус жителя сільського населеного пункту. Відповідач не проживав жодного дня і навіть не знає, де цей будинок знаходиться. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений за місцем його фактичного проживання, що підтверджується поштовим повідомленням, заперечення проти позову та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не направив. Позивач не заперечує проти розгляду справи без присутності відповідача і ухвалення заочного рішення. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів без відповідача і ухвалити заочне рішення. Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідач [PERSON] зареєстрований в житловому будинку, який позивачка прийняла по спадщині після смерті її матері [PERSON], яка померла 19 травня 2014 року. Відповідач з дня реєстрації в 2008 року в будинку не проживає. Дані обставини встановлені з пояснень позивачки, копією паспорта позивачки, заповітом на користь позивачки, свідоцтвом про смерть [PERSON], витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі, довідкою про право власності матері позивачки [PERSON] на житловий будинок, довідкою сільського голови про місце реєстрації відповідача, актами про відсутність відповідача за місцем реєстрації та показами свідка [PERSON], яка в суді показала, що ніколи відповідача [PERSON] не бачила. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім»ї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Згідно з ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки є обґрунтованими, оскільки відповідач як наймач без поважних причин не живе в будинку більше як шість місяців, тому втратив право користування належним позивачці будинком.

Outcome: approved