Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-12 00:00:00

05 квітня 2016 року [PERSON] (далі за текстом-завник) звернулась до суду з заявою, в якій після уточнення заінтересованими особами визначено Виконавчий комітет Шестаківської сільської ради Вовчанського району Харківської області, Відділ Держгеокадастру у Вовчанському районі Харківської області. Заявник просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що Державний акт на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданий на підставі рішення Шестаківської сільської ради народних депутатів від 02.12.1999 року на земельну ділянку площею 0,0590 га, розташовану на території Шестаківської сільської ради, садівниче товариство «Три березки» Вовчанського району Харківської області на ім'я [PERSON] в дійсності належить їй. Свої вимоги заявниця обґрунтувала тим, що на підставі рішення Шестаківської сільської ради народних депутатів від 02.12.1999 року на її ім'я було видано Державний акт на право приватної власності на землю. Бажаючи оформити державну реєстрацію права власності вказаної ділянки заявниця звернулась до Реєстраційної служби Департаменту реєстраційних послуг Харківського міського управління юстиції Дзержинського району, де їй відмовлено з підстав, що в Державному акті на землю та інших документах, в тому числі і в паспорті є розбіжності в написанні її даних, у зв'язку із чим було рекомендовано звернутися до суду. Представник заявника повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність. Заінтересовані особи - Шестаківська сільська рада Вовчанського району Харківської області, Відділ Держгеокадастру у Вовчанському районі Харківської області повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Суд, розглянувши заяви заявниці та заінтересованих осіб про розгляд справи у їх відсутність, ухвалив розглядати справу за їх відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення заяви з огляду на таке. Нормативними документами, які регулюють процедуру заповнення, видачі державних актів (станом на час видачі заявнику вищезазначеного державного Акту від 28.11.1995 року, як зазначає заявниця) є: Земельний кодекс України; Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затверджена наказом Держкомзему України від 04.05.1999 № 43, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 04.06.1999 за № 354/3647 (далі - Інструкція № 43, (втратила чинність). У п. 2.9 Інструкції № 43 чітко зазначено, що при заповненні державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Слід зазначити, що з 1 січня 2013 року набрав чинності ЗУ «Про державний земельний кадастр». Відповідно до нього, державні акти на право власності на землю з 01.01.2013 року не видаються. Натомість документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку з 01.01.2013 року, є Свідоцтво на право власності, отримане у територіальному органі Державної реєстраційної служби (Держреєстрі). У разі потреби, підтвердити своє право власності на земельну ділянку можливо й витягом: з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або Державного земельного кадастру. Таким чином, внесення змін до існуючого Державного акту на право приватної власності на землю, а також виготовлення нового державного акту на земельну ділянку законодавством не передбачено. Судом встановлено, що заявниця, [PERSON], паспорт серії [NUMBER], виданий МВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, 10 липня 1997 року, народилась [INFO] в с. Атакишили Кюрдамирського району Азербайджан, зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [PERSON], паспорт серії [NUMBER], виданий МВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, 10 липня 1997 року, мешкає за адресою: [ADDRESS], на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,0590 га, розташована в Харківській області, Вовчанському районі, Шестаківській сільській раді садовому товаристві «Три березки», на підставі Державного акта від 07.08.2000 року [NUMBER], виданого на підставі рішення Шестаківської сільської ради народних депутатів від 02.12.1999 року (а.с. 9-11). Відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю, серії [NUMBER], зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 42, [PERSON], яка мешкає: [ADDRESS], що на підставі рішення Шестаківської сільської Ради народних депутатів від 02.12.1999 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0590 га, розташовану на території с/т «Три берізки» с. Шестакове (а.с. 8). Таким чином, відомості зазначені у Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, Державному акті на право приватної власності на землю повністю відповідають відомостям вказаним у паспорті заявниці. У Державному акті на право приватної власності на землю по батькові заявниці зазначено «[PERSON]», що не відповідає паспорту, де вказано по батькові «[PERSON]», що позбавляє заявницю права розпорядитися своєю власністю. Відповідно до пункту 6 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Факт належності заявниці Державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER] підтверджено в судовому засіданні письмовими доказами, а саме: копіями паспорта заявниці, Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, довідкою, виданою головою садівничого товариства «Три берізки». За таких обставин, суд дійшов висновку, що Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданий на підставі рішення Шестаківської сільської ради народних депутатів від 02.12.1999 року на земельну ділянку площею 0,0590 га, розташовану на території Шестаківської сільської ради, садівниче товариство «Три берізки» Вовчанського району Харківської області на ім'я [PERSON] належить заявниці. У відповідності до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Враховуючи, що вищезазначені неточності у написанні по батькові заявниці у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, [PERSON] не може усунути іншим ніж судовим шляхом та від встановлення зазначених фактів залежить виникнення у заявниці права власності на землю, суд вважає що заява підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved