Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-03 00:00:00

06.10.2021 року з позовом про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , до суду звернулася [PERSON] , мотивуючи позов тим, що вона є власницею квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі- продажу від 26 липня 1996 року. В даній квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] , однак з 2014 року останні в квартирі не проживають, їх особистих речей в квартирі немає, вони виїхали з місця реєстрації, однак не знялися з реєстраційного обліку, що зумовило звернення [PERSON] до суду з дійсним позовом. До судового засідання представник позивача [PERSON] - адвокат Колосовська Л.Л. надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу за її та позивача відсутністю. Відповідно до вимог ст. 211 ч. 3 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутністю. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, повідомлялись належним чином, причини неявки суду невідомі. Учасники справи своїм правом бути присутнім у судових засіданнях розпорядилися на свій розсуд. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджено договором купівлі- продажу №15801 від 26 липня 1996 року. Право власності зареєстроване КП «ОМБТІ та РОН» 31.07.1996 року реєстр № 191 пр, стор36 реєстр 233 ( а.с.11-12), а також підтверджено листом КП «БТІ Одеської міської ради» від 27.09.2021 року №7243 ( а.с. 13). Відповідачі [PERSON] ( [INFO] ) та [PERSON] ( [INFO] ) зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , що вбачається з посвідок на постійне проживання, однак останні за вказаною адресою з 2014 року не проживають, особистих речей у квартирі не має, що відображено у відповідному акті про не проживання від 01.10.2021 року посвідченим головою правління ОСББ «Варненська,7А». Реєстрація відповідачів за зазначеною адресою чинить перешкоди позивачу у користуванні його власністю та спричиняє значні витрати чим вводить у скрутне матеріальне становище. Факт реєстрації відповідачів [PERSON] та [PERSON] підтверджується листом відділу адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області від 12.10.2021 року. Факт перебування відповідачів на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивача, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідачів перешкоджає власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі на разі дійсно зареєстровані у квартирі [ADDRESS] , що належить [PERSON] на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідачів у зазначеній квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а тому позов є обґрунтований й підлягає задоволенню. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved