Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-23 00:00:00

05.02.2015 року [PERSON] звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про втрату права на житло. При цьому позивач посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до довідки про склад сім'ї виданої ЖЕО у даній квартирі проживають зареєстровані людей, а саме позивач та відповідачі [PERSON] та [PERSON] Однак відповідачі які зареєстровані за вищевказаною адресою, але фактично з дня прописки по даній час в зазначеній квартирі не проживали, не виконують свій обов'язок по сплаті комунальних платежів. Наскільки відомо позивачу, відповідачі виїхали за кордон на постійне місце проживання. Внаслідок того, що за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг які не надаються, але нараховуються за них, чим порушуються права позивача. В судове засідання заявник не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності,просив суд розглянути справу заочно на підставі ст.224 ЦПК України Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу належить квартира [ADDRESS]. Вказане підтверджується Договором дарування квартири від 14.09.2001 року серія АЕЕ №063273. 21.12.2011року у даній квартирі розташованій за адресою:[ADDRESS], було зареєструвано відповідача [PERSON],а19.12.2012 року, було зареєстровано відповідача [PERSON] у квартирі розташованій за адресою:[ADDRESS], Вказане підтверджується довідкою випискою з домової книги про склад родини та реєстрацію від 02.02.2015 року № 93. Однак з моменту реєстрації по даний час відповідачі не проживають у даній квартирі, не виконують свій обов'язок по сплаті комунальних платежів. Це підтверджується актами сусідів про не проживання відповідачів. Протягом тривалого проміжку часу відповідачі залишається бути зареєстрованим в квартирі, в якій не проживають фактично, що завдає позивачу додаткових незручностей та збільшує оплату за житлово-комунальні послуги, які формуються з урахуванням кількості осіб, що зареєстровані в помешканні у встановленому законом порядку. Реєстрація відповідача у квартирі за адресою: [ADDRESS] перешкоджає позивачу у повному обсязі розпорядитися належним йому майном на свій розсуд. Згідно зі ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Крім того, як вбачається із ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння користування та розпорядження своїм майном, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. У відповідності до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Таким чином з урахуванням необхідності проводити розгляд справи за наявними в ній доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved