Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-14 00:00:00

05 березня 2020 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , в якій він просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинку [ADDRESS] та зняти її з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що він є власником будинку [ADDRESS] , в якому зареєстрована відповідач, однак не проживає вже більше двох років, не сплачує комунальні послуги, не утримує житло, особистих речей у будинку не має. З посиланням на ст. 319 ЦК України просить позовні вимоги задовольнити. Ухвалою суду від 25.03.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження. У призначене судом засідання позивач та відповідач не прибули, однак на адресу суду надійшли їх заяви, відповідно до яких позивач позовні вимоги підтримав та просив позовну заяву розглянути без його участі, а відповідач позовні вимоги визнала і також просила позовну заяву розглянути без її участі. З огляду на зазначені обставини суд розглядає справу на підставі наявних у ній матеріалів. Водночас, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право власності на будівлі від 29.08.1998, [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] (а.с. 8). Довідкою про склад сім`ї від 27.01.2020 №87 доводиться, що у будинку [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , як невістка власника [PERSON] (а.с. 17). Як видно з даних будинкової книги на будинок [ADDRESS] та відповіді ГУДМС України у Львівській області від 17.03.2020, [PERSON] у цьому будинку зареєстрована з 05.01.2010 (а.с. 16, 20). Водночас, як доводиться актом перевірки комісії виконавчого комітету Батятицького старостинського округу Кам`янка-Бузької міської ради від 26.02.2020, перевіркою встановлено, що [PERSON] протягом двох років зареєстрована, але не проживає в будинку [ADDRESS] (а.с. 4). Вирішуючи питання про те, які норми матеріального права підлягають застосуванню при вирішенні даного спору, суд виходить з того, що спір виник щодо права користування майном, яке перебуває у приватній власності, а тому застосуванню підлягають відповідні норми ЦК України. Так, зокрема, відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи той факт, що відповідач відсутня понад один рік у спірному будинку, який є особистою власністю позивача, що судом беззаперечно встановлено, доказів поважності причин такої відсутності сторонами не надано, а судом не здобуто, то суд дійшов висновку, що відповідач втратила право користування зазначеним вище житловим приміщенням. При вирішенні даного спору суд також враховує той факт, що відповідачка заявою від 15.06.2020 позовні вимоги визнала у повному обсязі, а отже визнала обставину не проживання її у спірному будинку протягом вказаного у позовній заяві часу. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення повністю, як такі, що є підставними та обґрунтованими.

Outcome: approved