Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-25 00:00:00

04 червня 2015 року Кальченківська сільська рада Білопільського району звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що Кальченківській територіальній громаді в особі Кальченківської сільської ради на праві комунальної власності належить будинок № 35 по вул. 8 Березня в с. Кальченки Білопільського району Сумської області, в якому з 04 березня 1997 року була зареєстрована [PERSON] За вказаною вище адресою відповідачка не проживає з 2005 року, її речей в будинку не має. [PERSON] постійно проживає за адресою: [INFO]. Посилаючись на викладене, а також на те, що у добровільному порядку [PERSON] знятися з реєстраційного обліку відмовляється, а її реєстрація у будинку порушує права Кальченківської сільської ради, як власника житла, користуватись, володіти та розпоряджатись своєю власністю. Тому позивач звернувся з даним позовом до суду. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з'явилася, направила суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилась, причин неявки суду не повідомила, хоча належним чином була сповіщена про день, час і місце розгляду справи. Належним чином повідомлений представник Білопільського РС УДМС України в Сумській області у судове засідання не зявився, причин неявки суду не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін та третьої особи за наявними в справі доказами та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Повно, всебічно та обєктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що Кальченківській територіальній громаді в особі Кальченківської сільської ради на праві комунальної власності належить будинок № 35 по вул. 8 Березня в с. Кальченки Білопільського району Сумської області, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про право власності на будинок\~(а.с. 2-4). 04 березня 1997 року за вище вказаною адресою була зареєстрована [PERSON], але фактично з 2005 року в будинку № 35 по вул. 8 Березня в с. Кальченки вона не проживає, а мешкає в будинку № 5 по вул. 8 Березня в с. Кальченки, що підтверджується довідкою виконкому Кальченківської сільської ради Білопільського району (а.с. 7). Реєстрація [PERSON] у будинку, який належить на праві комунальної власності Кальченківській територіальній громаді в особі Кальченківської сільської ради, порушує права останньої, як власника житла, користуватись, володіти та розпоряджатись своєю власністю. Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право користування полягає в тому, що власник має юридично закріплену можливість використовувати корисні якості речі (майна) для себе, здобувати з цього користь, вигоду. Право розпорядження означає юридично забезпечену можливість встановлювати, змінювати, припиняти юридичну долю речі (майна). Право розпорядження закріплює абсолютну владу власника над річчю (майном), яка може виражатися навіть у відчуженні або знищенні речі (майна). Згідно з ч.2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. У відповідності до ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ Статтею 386 ЦК України передбачено, що\~ власник має право вимагати усунення будь-яких порушень права власності, вимагати усунення будь-яких перешкод з боку інших осіб, пов'язаних із здійсненням ним володіння, користування або розпорядження належним йому майном. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підставі викладеного суд приходить до висновку, що відповідачка без поважних причин не проживає у спірному будинку майже 10 років, а тому відповідно до вимог ст. 71 ЖК України [PERSON] необхідно визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: с. Кальченки, вул. 8 Березня,35 Білопільського району, Сумської області. Відповідно до вимог статті 88 ЦПК України з відповідачки підлягають стягнення на користь позивача судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. за сплачений ним при зверненні з позовом до суду судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved