Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-23 00:00:00

04 листопада 2020 року позивачі звернулись до суду з позовною заявою до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши наступне. Вони є співвласниками у праві спільної часткової власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] . В цій квартирі зареєстрований відповідач, який з 2010 року в ній не проживає, не сплачує платню за комунальні послуги, не бере участі в проведенні поточного ремонту квартири, добровільно покинув житло, не проживає за місцем реєстрації понад 1 рік, у зв`язку з чим вони звернулись до суду з даним позовом та просять суд усунути перешкоди у здійсненні права власності та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивачі не з`явились, надавши до суду заяву про розгляд справи без їх участі, вимоги позову підтримують в повному обсязі, та просять їх задовольнити. Відповідач, у судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, так як він проживає на території Російської Федерації, через встановлення карантину існують труднощі щодо перетину державного кордону. Вимоги позову визнає в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник 3-ї особи в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що позивачі є співвласниками квартири за адресою:[ADDRESS] , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 227642256 від 10.10.2020 року, свідоцтвом про право власності на житло від 05.05.1999 року, витягом про державну реєстрацію прав № 33951489 від 25.04.2012 року, договором дарування частки у праві власності на квартиру від 05.10.2020 року (а.с.8-13). З довідки № 15-21/10183, виданої 08 жовтня 2020 року відділом державної реєстрації Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані позивачі, їх син [PERSON] , [INFO] (а.с.15). Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Законом України «Про свободу пересування і вільне обрання місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація провадиться за місцем постійного чи тимчасового перебування громадян. У разі зміни місця перебування Законом передбачено зняття з реєстрації за місцем проживання. Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. З договору дарування частки у праві власності на квартиру, посвідченого 05.10.2020 року приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області вбачається, що відповідач в особі представника [PERSON] передав безоплатно у власність [PERSON] ј частку у праві власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] (а.с.12,13). Згідно акту не проживання особи за місцем її реєстрації від 07 жовтня 2020 року [PERSON] з 2010 року не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] (а.с. 16). Таким чином, реєстрація місця проживання відповідача в квартирі, яка належить на праві приватної спільної часткової власності позивачам, безперечно, обмежує їх права власника по користуванню нерухомим майном, оскільки позивачі вимушені самостійно нести витрати по утриманню житла і сплаті комунальних послуг. У зв`язку з тим, що відповідач втратив право власності на вказану квартиру, він є таким, що втратив право користування цим житлом, а тому позов підлягає задоволенню. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved