Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-28 00:00:00

06.08.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] Ніколь Вячеславівни про визнання такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Посилалась на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу належить на праві приватної власності будинок №67а, розташований по вул. Орлова в місті Волноваха Донецької області. Відповідач [PERSON] колишня дружина позивача, [PERSON] її син від першого шлюбу та спільна донька [PERSON] хоча і зареєстровані в будинку, однак з березня 2012 року не проживають в ньому без поважних на то причин, але до теперішнього не знялися з реєстрації, тому просив визнати їх такими, що втратили право вказаним користування житловим будинком. Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його присутності, позовні вимоги підтримав повністю. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча про час і місце його проведення повідомлялась належним чином, причини своєї неявки судові не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи без їх участі не заявили. За згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України Суд, з'ясувавши позицію позивача у справі, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, надавши їм оцінку, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до положень статті 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 статті 11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом\~\~встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини. Позивачу на підставі договору купівлі-продажу будинку від 07.04.2008 року належить на праві приватної власності будинок №67а, розташований по вул. Орлова в місті Волноваха Донецької області (а.с.7,8,9). Відповідно до\~статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідносин (стаття 16 ЦК України). Згідно домової книги (а.с.5) в зазначеному будинку відповідач [PERSON] та їх з позивачем донька [PERSON] зареєстровані з 25.06.2009 року, відповідач [PERSON] зареєстрований з 22.04.2011 року. Як вбачається з довідки громадського квартального комітету від 03.08.2015 року (а.с.11) відповідач [PERSON] та їх з позивачем донька [PERSON] не проживають в будинку №67а, розташованому по вул. Орлова в місті Волноваха Донецької області з березня 2013 року, а відповідач [PERSON] з липня 2014 року. Статтею 71 ЖК України\~встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Постановою Пленуму Верховного суду України N 2 від 12.04.1985 року « Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»\~(п.10) роз'яснено судам, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності\~відповідача\~понад встановлені\~строки. В разі їх поважності (перебування) у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки\~\~інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Крім того, відповідно\~ст. 405 ЦК України\~встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] та їх з позивачем донька [PERSON], відповідач [PERSON] більше одного року не проживають в будинку №67а, розташованому по вул. Орлова в місті Волноваха Донецької області без поважних причин, своїх особистих речей в ньому не мають, комунальних послуг не сплачують, а тому\~\~позов є підставним і його слід задовольнити. Питання про розподіл судових витрат позивачем не порушено. На підставі статей, 71 ЖК України, статті 405 ЦК України,

Outcome: approved