Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-15 00:00:00

05.08.2015 року до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшла позовна заява [PERSON] у якій вона просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] та зобов'язати Білгород-Дністровський РВ ДМС в Одеській області зняти відповідача з реєстраційного обліку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що є власницею житлового будинку [ADDRESS]. З 28.07.1995 року у зазначеному будинку зареєстрована [PERSON], яка є донькою позивача. В грудні 2005 року відповідач вийшла з будинку та вже не поверталась, після чого [PERSON] звернулась до правоохоронних органів з заявою про допомогу у встановленні місця знаходження доньки, однак на даний час місцезнаходження [PERSON] невідоме. З моменту зникнення відповідач в будинку не проживає. На підставі наведеного [PERSON] просить позов задовольнити. Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 16.09.2015 року позов [PERSON] до [PERSON], Білгород-Дністровський РВ ДМС в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в частині позовних вимог щодо зобов'язання Білгород-Дністровський РВ ДМС в Одеській області зняти з реєстраційного обліку [PERSON] залишено без розгляду. В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила суд його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася. Згідно адресної довідки, за обліками адресного бюро Білгород-Дністровського РВ ГУДМС України в Одеський області, [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Окрім того, [PERSON], викликалася до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області на судове засідання, призначене на 16.09.2015 року через оголошення, яке розміщено в друкованому виданні «Одеські вісті» від 01.09.2015 року №76 (4786), про причину неявки не повідомила, заперечень на позов не надала. Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України, відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Представник Білгород-Дністровського РВ ДМС в Одеській області в судове засідання не з'явився. 29.08.2015 року на адресу Білгород-Дністровського міськрайонного суду надійшла заява за підписом начальника Білгород-Дністровського РВ ДМС в Одеській області Г.С. Кобальчинського, у якій він просить справу розглядати без участі представника Білгород-Дністровського РВ ДМС в Одеській області. Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як вбачається зі Свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 23 квітня 1991 року [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок [ADDRESS]. Згідно з копії домової книги, в зазначеному будинку зареєстрована [PERSON], [INFO]. Відповідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання [PERSON] не мешкає в житловому будинку [ADDRESS] впродовж 10 років. Позивач, як власник будинку, змушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, який не приймає жодної участі в утриманні будинку та не проживає в ньому взагалі. Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»від 12 квітня 1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України. Згідно ст. 150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Таким чином, чуд вважає за необхідним визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS].

Outcome: approved