Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-29 00:00:00

05.01.2015 року [PERSON] (надалі - позивач) звернувся до суду з позовом до [PERSON] (надалі - відповідач) про визнання її такою, що втратила право користуватися житловим будинком [ADDRESS] який є його приватною власністю. Вказав, що його син, після одруження з відповідачкою, проживали у житловому будинку, що належить йому на праві власності. Сім'я сина з відповідачкою розпалася, шлюб між ними розірвано. Відповідачка вибула з його житлового будинку і з 2013 року в ньому не проживає, проте в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку з житлового будинку не бажає, що змусило його звернутися з позовом до суду за захистом своїх прав. В судовому засіданні позовні вимоги підтримав, пояснив, що відповідачка ще до розірвання шлюбу з сином проживає в іншому населеному пункті, в його житловому будинку не проживає та не сплачує комунальні платежі, таким чином втратила право на користування його жилим приміщенням, проте знятися в добровільному порядку з обліку не бажає. Будучи зареєстрованою в його житловому будинку створює для нього незручності, не дає можливості здійснювати права власника, він не може оформити субсидію на комунальні послуги. Відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, в судове засідання не з'явилася, про причину неявки суд не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення, на підставі доказів наданих позивачем та матеріалів справи, при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] Білогірського району Хмельницької області належить на праві власності [PERSON], позивачу по справі, на підставі свідоцтва про право власності серія САС №815499 виданого 04.03.2011 року Вікнинською сільською радою Білогірського району Хмельницької області та підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №32110439 виданою 12.01.2015 року реєстраційною службою Білогірського районного управління юстиції Хмельницької області. До 2013 року відповідачка проживала у вказаному житловому будинку як член сім'ї власника. З листопада 2013 року у ній не проживає, проте продовжує бути зареєстрованою за вказаною адресою. Крім показів позивача, вказані обставини підтверджені і показами свідків [PERSON] та [PERSON], які в судовому засіданні, будучи допитаними, кожний окремо пояснили, що як сусідам позивача, їм добре відомо, що відповідачка більше року не проживає у житловому будинку позивача. Вказані обставини підтверджуються також актом про встановлення відсутності особи за місцем реєстрації від 02.12.2014 року, довідкою Вікнинською сільською радою Білогірського району Хмельницької області № 151 від 03.12.2014 року, іншими матеріалами справи. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною ч.2 ст.405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Право власника на користування своєю власністю в повному об'ємі передбачено і ст. 150 ЖК Української РСР, якою встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ч.2 ст.107 цього Кодексу у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або інше жиле приміщення у тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користуватися цим жилим приміщенням з дня вибуття. Статтями 72, 108 ЖК встановлено, що визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням … провадиться в судовому порядку. Відповідачка вибула із житлового будинку позивача на постійне проживання до іншого населеного пункту, не користується житловим приміщенням позивача більше року, тому втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] Білогірського району Хмельницької області. На підставі наведеного,

Outcome: approved