Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-23 00:00:00

06.12.2018 [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] з вимогами: усунути перешкоди у користуванні належним їй будинком шляхом визнання відповідача таким, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовної заяви зазначила, що є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою значиться зареєстрованим її рідний брат [PERSON] , однак фактично з 2005 року за вказаною адресою не проживає, комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні майна не приймає, місце її перебування з 2015 року невідоме. Реєстрація відповідача порушує її права як власника. Ухвалою суду від 16.04.2019 відкрито провадження в справі, прийнято позовну заяву до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Належним чином повідомлені учасники справи в судове засідання повторно не з`явилися. Позивач [PERSON] подала заяву про судовий розгляд справи за її відсутності, підтримала позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо за положеннями ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (частина друга статті 247 ЦПК України). За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача, наданою ним у письмовій заяві про розгляд справи без його участі, вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомленого про судове засідання відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення. Суд, розглянувши матеріали справи і оцінивши наявні в справі письмові докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні, вирішуючи справу, виходить з такого. Спірним є право користування житловим приміщенням у виді житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності за заповітом, посвідченого 15.11.2018 приватним нотаріусом Зміївського РНО Харківської області Лещенко Л.В., зареєстровано в реєстрі за №2100. (а. с. 11). Право власності [PERSON] на зазначений будинок зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується даними витягу №145444285 від 15.11.2018. (а. с. 12). З довідки Зідьківської селищної ради від 19.11.2018 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] . (а. с. 13). Згідно довідки - підтвердження депутата Зідьківської селищної ради [PERSON] , [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 2005 року. (а. с. 14). З акту обстеження від 03.12.2018, складеного депутатом Зідьківської селищної ради в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , однак фактично за даною адресою ніхто не проживає з 2005 року. Місце проживання [PERSON] невідомо. (а. с. 15) Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивачем надані докази того, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням. За таких обставин, позовна заява [PERSON] про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню. У відповідності до ст. 141 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору належить стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved