Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-25 00:00:00

05.01.2017 року [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду із позовом до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, [PERSON] про визнання недійсним державного акту на землю. Ухвалою суду від 30 березня 2017 року до справи залучено третю особу без самостійних вимог на стороні відповідача : [PERSON] , оскільки спірна земельна ділянка є об`єктом спадкування після смерті її батька [PERSON] Ухвалою суду від 31 січня 2018 року замінено Слобідо-Кульчієвецьку сільску раду Кам`янець-Подільського району Хмельницької області на Слобідсько-Кульчієвецьку сільську раду Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Позивачі, обгрунтовуючи позов вказують, що після смерті їх батька [PERSON] , серед документів, вони виявили Державний акт на право на земельну ділянку, серії [NUMBER] , виданий 21.05.2009 року Слобідко-Кульчієвецькою сільською радою та Управлінням Держгеокадастру у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області. З цього державного акту вбачається, що їхнє спільне землекористування, без їх на те згоди, стало приватною власністю їх батька. Вважають, що оспорюваний ними державний акт, виданий державними органами, незаконно, оскільки вони не давали згоди на припинення землекористування, крім того, під кадастровим номером - [NUMBER] , який присвоєно їх земельній ділянці, як видно з Публічної кадастрової карти, земельна ділянка знаходиться в іншому місці та іншою площею 0,0357 га, а по їх адресі вказана земельна ділянка взагалі не значиться. Також, вказаний Державний акт, посвідчений печаткою Управління земельних ресурсів у Кам`янець-Подільському районі, яке на той час було ліквідоване. В оспорюваному Державному акті зазначено, що він виданий на підставі рішення Слобідо-Кульчієвецької сільської ради за №06 від 25.03.1993 року, але відповідно до архівних даних, цим рішенням земля [PERSON] у приватну власність не передавалась, а також відсутня технічна документація із землеустрою на оспорювану земельну ділянку. Тому, вважають, що оспорюваний Державний акт на землю не відповідає закону і повинен бути скасований. Сільський голова Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Р.Нестеров звернувся до суду із відзивом на позов, в якому вказує, що [PERSON] , на підставі рішення Слобідо-Кульчієвецької сільської ради від 25.05.1993 року за № 06, було виготовлено та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії [NUMBER] площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS] . Державний акт зареєстрований Кам`янець-Подільським районним відділом Хмельницької регіональної філії ЦДЗК 21.05.2009 року за № 0109755740083. Кадастровий номер, згідно Державного акту зазначений [NUMBER] . Згідно Публічної кадастрової карти, яка повністю дублює Національну кадастрову систему, якою користуються Державний кадастровий реєстратор Міськрайонного управління у Кам`янець-Подільському районі та місті Кам`янець-Подільському, кадастровий номер присвоєний іншій фізичній особі, а також місце розташування земельної ділянки не відповідає дійсності, що свідчить про наявність помилки у Державному акті, яка виникла при його заповненні Центром Державного земельного кадастру при Держкомземі України, зокрема Кам`янець-Подільським районним відділом Хмельницької регіональної філії. Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Вишневська Г.П. звернулась до суду із відзивом на позов, в якому вказує, що згідно інформаційних даних Управління [PERSON] Олександровичу, на підставі рішення Слобідо-Кульчієвецької сільської ради від 25.05.1993 року за № 06, було виготовлено та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії [NUMBER] площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS] . Державний акт зареєстрований Кам`янець-Подільським районним відділом Хмельницької регіональної філії ЦДЗК 21.05.2009 року за № 0109755740083. Кадастровий номер, згідно Державного акту, зазначений 6822487400 [NUMBER] . Зауважує, що з 01.01.2013 року, всю наявну інформацію щодо реєстрації права власності та користування земельних ділянок, в тому числі і на правах оренди, Державний кадастровий реєстратор надає із застосуванням Національної кадастрової системи (НКС). Згідно Національної кадастрової системи, даний кадастровий номер присвоєний іншій фізичній особі, що свідчить про наявність помилки у Державному акті, яка виникла при його заповненні у відповідності до вимог діючого, на той час, законодавства України, оскільки до 01.01.2013 року наповнючами системи ведення державного земельного кадастру були структурні підрозділи Центру ДЗК, які мали доступ та вносили відомомості до бази даних АСК ДЗК, вели Поземельні книги, здійснювали видачу та реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) землі, а також вели книгу реєстрації. При перенесенні даних в НКС, значна кількість даних Центром ДЗК передана не була, у зв`язку з чим, як наслідок, виникають непоодинокі випадки відсутності інформації про зареєстровані права тих чи інших фізичних та юридичних осіб та (або) помилки, допущені при визначенні кадастрового номера. Представник позивача [PERSON] . [PERSON] в судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою, в якій просить справу слухати у його відсутності, позов підтримує та просить задовольнити, визнавши недійсним державний акт на земельну ділянку. Представник Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради в судове засідання не з`явився , звернувся до суду із заявою про розгляд справи у їх відсутності, позов визнають. Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Вишневська Г.П. в судове засідання не з`явилась, звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності, при вирішенні справи покладається на думку суду. Представник третьої особи [PERSON] . [PERSON] в судове засідання не з`явилась, звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності. Зустрічний позов своєї довірительки про визнання права власності в пордяку спадкування за законом на земельну ділянку залишила без розгляду. Суд розглядає справу у відсутності сторін на підставі наявних матеріалів справи. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи у повному обсязі, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] , який помер [INFO] в селі Жовтневе Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, на підставі рішення Слобідо-Кульчієвецької сільської ради від 25.05.1993 року за № 06, було виготовлено та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії [NUMBER] площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS] . Державний акт зареєстрований Кам`янець-Подільським районним відділом Хмельницької регіональної філії ЦДЗК 21.05.2009 року за № 0109755740083. Кадастровий номер, згідно Державного акту, зазначений 6822487400 [NUMBER] .Вказана земельна ділянка входить до складу спадщини після смерті [PERSON] Спадкоємцями першої черги є його діти - [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Вказане підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від -03.03.2015 року, довідкою приватного нотаріуса Яцевич Г.В. за № 423/02-14 від 29.06.2017 року . Встановлено, що з 01.01.2013 року, всю інформацію, щодо реєстрації права власності та користування земельними ділянками, в тому числі і на правах оренди, Державний кадастровий реєстратор надавав із застосуванням Національної кадастрової системи (НКС). Згідно Національної кадастрової системи, вказаний кадастровий номер присвоєний іншій фізичній особі, що свідчить про наявність помилки у державному акті, яка виникла при його заповненні у відповідності до вимог діючого, на той час, законодавства України, оскільки до 01.01.2013 року наповнючами системи ведення державного земельного кадастру були структурні підрозділи Центру ДЗК, які мали доступ та вносили відомомості до бази даних АСК ДЗК, вели Поземельні книги, здійснювали видачу та реєстрацію Державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельними ділянками, договорів оренди (суборенди) землі, а також вели книгу реєстрації, але при перенесенні даних в НКС, значна кількість даних Центром ДЗК передана не була, у зв`язку з чим, як наслідок, виникають випадки відсутності інформації про зареєстровані права тих чи інших фізичних та юридичних осіб та (або) помилки, допущені при визначенні кадастрового номера, тому, встановлено, що згідно Публічної кадастрової карти, яка повністю дублює Національну кадастрову систему, якою користуються Державний кадастровий реєстратор Міськрайонного управління у Кам`янець-Подільському районі та місті Кам`янець-Подільському, кадастровий номер присвоєний іншій фізичній особі, а вказане в державному акті, місце розташування земельної ділянки, не відповідає дійсності, що свідчить про наявність помилки у Державному акті, яка виникла при його заповненні Центром Державного земельного кадастру при Держкомземі України, зокрема Кам`янець-Подільським районним відділом Хмельницької регіональної філії. Вказані факти підтверджуються інформаційними довідками Слобідо-Кульчієвецької сільської ради за №128 від 06.06.2017 року та Головного спеціаліста відділу у Дунаєвецькому районі, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Г.П.Вишневської від 06.06.2017 року. На підставі вищезазначеного, а також, враховуючи визнання позову відповідачами, суд приходить до висновку, що оспорюваний Державний акт на право власності на земельну ділянку від 21.05.2009 року на ім`я [PERSON] підлягає визнанню його недійсним, а позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню.

Outcome: approved