Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-08 00:00:00

05 травня 2018 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS], в якій також зареєстрований її племінник, відповідач по справі [PERSON], який за місцем реєстрації не зявляється близько трьох років, Відповідач не повідомив позивача про причини своєї відсутності у вказаній квартирі. будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, його місцезнаходження позивачу невідоме. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у квартирі, змушений нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 69 в будинку № 50 по вул.Громова в\~ м.Костянтинівка, Донецької області. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти заочного розгляду справи заперечень не надавав (а.с.50). Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 квітня 2010 року (а.с.13). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеній квартирі підтверджується довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 237 від 02 лютого 2018 року, виданою КП «Служба єдиного замовника» (а.с.15), відомостями про реєстрацію місця проживання з реєстру Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради № 1686/09 від 21 травня 2018 року (а.с.42-44). Перевіркою паспортного режиму за зазначеною вище адресою, проведеною житловим органом КП «СЄЗ Костянтинівської міської ради», встановлено, що відповідач у спірному житловому приміщенні не проживає з моменту реєстрації з 06 лютого 2015 року (а.с.16,17). Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника\~ житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] більше року не мешкає в квартирі [ADDRESS], факт його реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо. В порядку ст.141 ЦПК України, з урахуванням того, що позивача звільнено від сплати судового збору, з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі, встановленому на дату подання позову до суду 704,80 грн.

Outcome: approved