Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-16 00:00:00

06 липня 2018 позивач [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою, у якій просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у житловому будинку № 94 по вул. 40 років Перемоги у м. Балаклія Харківської області. Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначає, що відповідач [PERSON] її син, який зареєстрований у належному їй житловому будинку, однак не проживає у ньому без поважних причин з вересня 2014 року. Його речей у будинку немає, витрат з утримання будинку та з оплати комунальних послуг він не здійснює. На її прохання про зміну ним місця реєстрації відповідач відмовив. Реєстрація відповідача у належному позивачу житловому будинку перешкоджає їй оформити субсидію по оплаті житлово-комунальних послуг, що негативно впливає на бюджет позивача, порушує її житлові права і права власника. Позивач просила розглянути справу за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання (перебування), однак на пошту за отриманням судової повістки, копії позовної заяви з доданими до неї документами і в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, поважності причин неявки не убачається. Тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів і зважаючи на вжиті заходи для забезпечення участі відповідача у розгляді справи. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає\~справи не\~інакше як\~за зверненням\~особи,\~поданим відповідно\~до цього\~Кодексу,\~в межах\~заявлених нею\~вимог і\~на підставі\~доказів,\~поданих учасниками\~справи або\~витребуваних судом\~у передбачених\~цим Кодексом\~випадках. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 94 по вул. 40 років Перемоги у м. Балаклія Харківської області на підставі договору купівлі продажу від 16 січня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за № 85, та зареєстрованого у Балаклійському бюро технічної інвентаризації 29 січня 2003 року за реєстровим № 2801 ( а.с.9). На момент укладення зазначеного договору позивач мала прізвище «Ніколаєва», яке змінила на «Барсукова» після державної реєстрації шлюбу, укладеного 12 липня 2014 року між нею і [PERSON] ( а.с.8). Відповідач [PERSON] зареєстрований у вищевказаному житловому будинку, належному позивачу ( а.с.16-20), що підтверджується відомостями будинкової книги та відповіддю відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Харківській області (а.с.27). З акту обстеження від 19 червня 2018 року вбачається, що відповідач [PERSON] не проживає за вказаною адресою з вересня 2014 року, що підтверджено свідками-сусідами: [PERSON] і [PERSON] ( а.с.21). Згідно ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 статті 405\~ЦК України передбачено, що член власника сімї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, обов'язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин. Зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів убачається, що відповідач не проживає у належному позивачу будинку з вересня 2014 року з власної волі, а позов пред'явлено до суду у липні 2018 року. Відповідач не проживає у будинку позивача більше трьох років, а своєю реєстрацією у будинку порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

Outcome: approved