Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-12 00:00:00

07.04.2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини. У січні 1963 року її вітчиму - [PERSON] був виданий ордер на двокімнатну квартиру [ADDRESS]. В цій квартирі він проживав один та був у неї зареєстрований. У 1977 році [PERSON] одружився з її мамою та вони стали проживати у вищевказаній квартирі. У 1986 році вони переселилися у приватний будинок, а у спірній квартирі зареєстрували її позивача по справі. На даний час у вказаній квартирі зареєстрована вона, її дочка - [PERSON], [INFO] та її онука [PERSON], [INFO]. Таким чином, у квартирі [ADDRESS] вона проживає протягом останніх тридцяти років, а її дочка та онука протягом усього їхнього життя. Зазначена квартира на даний час не приватизована та у власності не перебуває. У січні 2017 року вона звернулася до відповідача із заявою щодо приватизації вищезазначеної квартири , однак листом № 332/17 від 27.03.2017 року їй було відмовлено у приватизації на тій підставі, що відсутня копія ордеру про надання житлової площі, який є підставо для вселення та на підставі якого укладається договір найму. Зазначає, що 19.08.2016 року між нею та КП «Міська житлово-технічна інспекція» Нікопольської міської ради було укладено договір найму житла займаної нею квартири. Вважає такі дії відповідача незаконними та такими, що порушують її права, передбачені Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», оскільки нею були надані всі документи, необхідні для отримання згоди на приватизацію квартири. На підставі викладеного просить суд зобовязати відповідача надати їй дозвіл на приватизацію вищевказаної квартири. Позивач у судове засідання не зявилася, надала на адресу суду письмову заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити. Від представника [PERSON] Комунального майна Нікопольської міської ради на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, задоволення позовних вимог просить залишити на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. В \~судовому засідання встановлено, що [PERSON] звернулася до відповідача із заявою щодо приватизації квартири [ADDRESS] та надала документи, необхідні для отримання згоди на приватизацію квартири, у тому числі і договір найму житла від 19.08.2016 року. [PERSON] комунального майна Нікопольської міської ради № 332/17 від 27.03.2017 [PERSON] було відмовлено у наданні згоди на приватизацію квартири [ADDRESS] через ненадання копії ордеру про надання житлової площі, який є підставою на вселення та на підставі якого укладається договір найму ( а.с.5) Судом встановлено, що зазначена квартира за ордером була надана вітчиму позивача ще у 1963 році, ордер у нього не зберігся, з 1986 року позивач зареєстрована та проживає в цій квартирі з родиною. (а.с. 6). Відповідно до матеріалів справи у квартирі [ADDRESS] зареєстрована та проживає зі своєю родиною [PERSON] з 1986 року ( а.с. 6, 10-11). Згідно ч.2 \~ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку). Відповідно\~ст. 15 Житлового кодексу\~компетенція виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду - 10) видають ордери на жилі приміщення 7) видають ордери на жилі приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду. Відповідно до\~ст. 58 ЖК, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Відповідно\~Постанови ради Міністрів Української РСР від 11 грудня 1984 р. N 470 «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР»\~розділ IV. Ордер на жиле приміщення стаття 69. На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів. Стаття 70. Ордер вручається громадянинові, на ім'я якого він виданий, або за його дорученням іншій особі. При одержанні ордера пред'являються паспорти (або документи, що їх замінюють) членів сім'ї, включених до ордера. Стаття 72. При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації; ордер зберігається як документ суворої звітності. Одночасно подаються паспорти усіх членів сім'ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання. Відповідно до\~п. 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Згідно п. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктами 2 і 5\~статті 2 цього Закону. Так як вказане житло є квартирою в житловому будинку та не відноситься до житла, що не підлягає приватизації, а також враховуючи неможливість надання позивачем ордеру, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та зобов'язати відповідача надати дозвіл [PERSON] на приватизацію квартири [ADDRESS] згідно наданих позивачем документів та за відсутності ордеру на квартиру. На підставі викладеного, та

Outcome: approved