Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-29 00:00:00

07.06.2019 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області звернувся [PERSON] із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Петриківська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області. У своїй заяві [PERSON] посилається на те, що 25 квітня 1995 року він придбав у [PERSON] недобудований житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 25.04.1995, посвідченого державним нотаріусом Петриківської державної нотаріальної контори Мітлицькою Л.Г., реєстр № 580. Коли він звернувся для реєстрації вже добудованого будинку, державний реєстратор повідомив, що необхідно усунути невідповідності з вірним написанням прізвища у правовстановлюючому документі - договорі купівлі-продажу від 25.04.1995, в якому була допущена помилка при написанні прізвища: замість вірного « [PERSON] » зазначено « [PERSON] ». Встановлення факту належності заявнику такого договору купівлі-продажу має для нього юридичне значення і необхідне для реєстрації права власності на вже добудований житловий будинок в Департаменті комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради на підставі зареєстрованої 06.11.2018 Декларації про готовність об`єкта до експлуатації, тому заявник просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу від 25.04.1995, посвідченого державним нотаріусом Петриківської державної нотаріальної контори Мітлицькою Л.Г., реєстр № 580. У судове засідання заявник [PERSON] не з`явився, але надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, просить задовольнити його заяву. Від завідувача Петриківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Могильної Л.Г. до суду надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника нотконтори. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом були встановлені наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Відповідно до ст.ст. 293, 315 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, в тому числі про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. З досліджених письмових доказів встановлено наступне. При виготовленні Договору купівлі-продажу недобудованого житлового будинку, готовність 79%, та розташованих там господарчих будівель та земельної ділянки площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться за адресою: в [ADDRESS] , який було укладено між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON] , посвідченого 25.04.1995 державним нотаріусом Петриківської державної нотаріальної контори Мітлицькою Л.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 580, було допущено помилку в написанні прізвища покупця (Заявника) - '' [PERSON] '' замість ' [PERSON] ''. За відомостями обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 10.01.2019 за вих. № 26 згідно даних інвентаризаційної справи на житловий будинок [ADDRESS] , право власності було зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва від 25.04.1995, посвідченого Петриківською ДНК, р.№ 580. Відповідно до копії технічного паспорту на житловий будинок в [ADDRESS] від 15.02.1995, інвентарний номер 1183, власником будинку став [PERSON] . Технічний паспорт на житловий будинок в [ADDRESS] виготовлений ФОП [PERSON] . 06.11.2018, інвентаризаційна справа № 1265, на ім`я [PERSON] , паспорт [NUMBER] від 03.01.1997, код [NUMBER] , що підтверджується копією технічного паспорта. Згідно з копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1203049012015 від 23.12.2015 власником земельної ділянки (кадастровий номер [NUMBER] ) площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: в [ADDRESS] є [PERSON] , паспорт [NUMBER] від 03.01.1997, код [NUMBER] . Відповідно до копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 03.01.1997 міським відділом міліції Дніпровського РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області на ім`я [PERSON] , [INFO] , прізвище останнього зазначено, як « [PERSON] », місце проживання зареєстровано по [ADDRESS] . Згідно з копією довідки про присвоєння ідентифікаційного номера від 26.03.1998 [PERSON] одержав ІН [NUMBER] . З наведеного суд встановив, що « [PERSON] », як зазначено у договорі купівлі-продажу від 25.04.1995 та заявник « [PERSON] », [INFO] є однією й тією ж особою. Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що вимоги Заявника є підставними та обґрунтованими, за таких обставин, з метою реалізації прав [PERSON] на реєстрацію житлового будинку, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заяви. Згідно ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати відшкодуванню не підлягають.

Outcome: approved