Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-24 00:00:00

06 червня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з цим позовом до [PERSON], указуючи, що вона є головним квартиронаймачем квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. За вказаною адресою зареєстрована вона, [PERSON], відповідач у справі, її донька [PERSON], онуки: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідач у вказаній квартирі не проживає з 2005 року, в квартирі відсутні її особисті речі. Відповідач не оплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні квартири. Реєстрація відповідача за зазначеною адресою перешкоджає їй повною мірою розпоряджатись квартирою на власний розсуд та змушує сплачувати комунальні платежі за відповідача. Тому позивач просила суд визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явилася, її представник, [PERSON], надала на адресу суду заяву, в котрій позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, а справу просила розглянути за її та позивача відсутності. Не заперечувала проти заочного розгляду справи на підставі наявних доказів (а.с. 41). Відповідач в судове засідання двічі поспіль не зявився, на адресу суду повернулися конверти із судовими повістками із рекомендованими повідомленнями із позначкою «за закінченням терміну зберігання» (а.с. 30, 35). Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. За таких обставин, суд вважає відповідача належним чином повідомленим та можливим, за згодою представника позивача, розглянути справу на підставі наявних доказів, заочно, відповідно до статті 224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до ордеру № 27о від 27.01.1987 року [PERSON] було надано право на зайняття жилої площі з сімєю, що складається з чотирьох осіб: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], а саме: квартири [ADDRESS] (а.с. 9). Рішенням Виконавчого комітету Індустріальної районної в місті Дніпрі ради від 21.02.2017 року № 75 «Про надання дозволу про зміну договору найму» надано дозвіл правлінню ОСББ «Захарченко 64» на зміну договору найму житлового приміщення на трикімнатну квартиру [ADDRESS], житловою площею 36,83 кв.м. на [PERSON], складом сімї з шести осіб, у тому числі донька [PERSON], донька [PERSON], онука [PERSON], онука [PERSON], онука [PERSON] Згідно з довідкою про склад сімї № б/н від 30.05.2017 року [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с. 19). Зазначені відомості також підтверджуються довідкою з адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Дніпропетровській області від 09.06.2017 року (а.с. 23). Відповідач у вказаній квартирі не проживає, її особистих речей в ній немає, що підтверджується актами від 01.12.2016 року та від 01.05.2017 року, складеними за участю мешканців квартир № 2, № 12, № 179 вказаного будинку, [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 41, 42). Так, статтями 71,72 Житлового кодексу України визначено, що жиле приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сімї зберігається протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разу спору судом. Визнання особи такою, що втратила права користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки судом встановлено, що відповідач понад шість місяців, без поважних на то причин, не проживає за адресою: [INFO], є підстави для визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням за вказаною адресою, що дає підстави для зняття відповідача з реєстраційного обліку. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 640,00 грн.

Outcome: approved