Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

06.03.2014 року [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності особі правовстановлюючих документів, заінтересовані особи - виконавчий комітет Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області, відділ Держземагенства у Зміївському районі Харківської області, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Зміївського районного управління юстиції Харківської області, в якій просив встановити факт належності йому правовстановлюючих документів на земельні ділянки, які розташовані за адресою [ADDRESS], а саме: 1) Державного акту на право приватної власності на землю, серія ХР 12-00-060838 від 22 жовтня 1997 року, видане [PERSON], який мешкає за адресою [ADDRESS], Комсомольською селищною радою народних депутатів Зміївського району Харківської області на підставі рішення виконкому Комсомольської селищної ради народних депутатів Зміївського району Харківської області від 12 червня 1996 року № 362, згідно якого передається у приватну власність земельна ділянка, площею 0,25 га, яка розташована на території Комсомольської селищної ради, [ADDRESS], для обслуговування житлового будинку, та який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1740; 2) Державного акту на право приватної власності на землю, серія ХР 12-00-060839 від 22 жовтня 1997 року, видане [PERSON], який мешкає за адресою [ADDRESS], Комсомольською селищною радою народних депутатів Зміївського району Харківської області на підставі рішення виконкому Комсомольської селищної ради народних депутатів Зміївського району Харківської області від 12 червня 1996 року № 363, згідно якого передається у приватну власність земельна ділянка, площею 0,059 га, яка розташована на території Комсомольської селищної ради, [ADDRESS], для ведення особистого підсобного господарства, та який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1741. В обґрунтування своєї заяви [PERSON] зазначив, що згідно рішення виконавчого комітету Комсомольської селищної ради народних депутатів Зміївського району Харківської області від 12.06.1996 року № 362 йому було передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,25 га, яка розташована на території Комсомольської селищної ради, [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку, та на підставі якого 22.10.1997 року заявнику було видано Державний акт на право приватної власності на землю, серія ХР 12-00-060838, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1740. Крім того, на підставі рішення виконкому Комсомольської селищної ради народних депутатів Зміївського району Харківської області від 12.06.1996 року № 363 [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,059 га, яка розташована на території Комсомольської селищної ради, [ADDRESS] для ведення особистого підсобного господарства, та на підставі якого 22.10.1997 року заявнику було видано Державний акт на право приватної власності на землю, серія ХР 12-00-060839, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1741. В зв'язку з необхідністю присвоєння кадастрових номерів та виготовлення кадастрового плану на вищевказані земельні ділянки [PERSON] восени 2013 року звернувся до ТОВ «Фірма «Промінь» для отримання послуг по розробленню технічної документації та було виявлено, що в рішеннях виконавчого комітету Комсомольської селищної ради народних депутатів Зміївського району Харківської області від 12.06.1996 року № 362 та № 363, а також у виданих на їх підставі Державних актах на право приватної власності на землю, наявні помилки, а саме: прізвище заявника помилково написано «[PERSON]» замість «[PERSON]», а також у місці розташуванні земельних ділянок замість «[ADDRESS]» не вірно зазначено «[ADDRESS]». З цього приводу [PERSON] звернувся до Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області, рішеннями Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області від 23.01.2014 року № 8 та № 9 визнано помилками неправильне надрукування прізвища заявника та назви населеного пункту, де розташовані земельні ділянки, а також внесено відповідні виправлення і зазначено правильне прізвище «[PERSON]» та назву «[ADDRESS]». Однак, чинним законодавством не передбачений порядок внесення виправлень у Державні акти на право приватної власності на землю. Ані Комсомольська селищна рада Зміївського району Харківської області, ані відділ Держземагенства у Зміївському районі Харківської області та відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Зміївського районного управління юстиції Харківської області не мають можливості, оскільки не наділені відповідними повноваженнями, внести відповідні зміни у правовстановлюючі документи на земельні ділянки [PERSON] На підставі вищевикладеного [PERSON] був змушений звернутися до суду із даною заявою, так як встановлення факту належності йому правовстановлюючих документів - Державних актів на право приватної власності на землю, залежить виникнення його особистих майнових прав. У судове засідання [PERSON] не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні заявлених вимог наполягав в повному обсязі. Представники заінтересованих осіб виконавчого комітету Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області та відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Зміївського районного управління юстиції Харківської області у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення заяви [PERSON] не заперечували. Представник відділу Держземагенства у Зміївському районі Харківської області у судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений, надав заяву про перенесення судового засідання у зв'язку з неможливістю з'явитися з об'єктивних причин через зайнятість в інших процес, однак, жодних доказів на підтвердження даного факту не надав, тому суд не визнає дані причини представника заінтересованої особи поважними і вбачає підстави для розгляду заяви [PERSON] У зв'язку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального запису. Ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши докази, що містяться в матеріалах справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав: Судом встановлено, що 12.06.1996 року виконавчим комітетом Комсомольської ради народних депутатів Зміївського району Харківської області було видано рішення № 362 та № 363, відповідно до яких [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,25 га, яка розташована на території Комсомольської селищної ради, [ADDRESS], для обслуговування житлового будинку, та земельну ділянку, площею 0,05 га, яка розташована на території Комсомольської селищної ради, [ADDRESS], для ведення особистого підсобного господарства /а.с. 9, 11/. На підставі вказаних рішень Комсомольської ради народних депутатів Зміївського району Харківської області 22.10.1997 року [PERSON] було видано Державний акт на право приватної власності на землю, серія ХР 12-00-060838, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1740 та Державний акт на право приватної власності на землю, серія ХР 12-00-060839, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1741, в яких також вказано місце розташування земельних ділянок - на території Комсомольської селищної ради, [ADDRESS] /а.с. 8, 10/. Як вбачається з копії паспорту заявника - його прізвище, ім'я та по-батькові - «[PERSON]» /а.с. 6/. Судом також встановлено, що з метою присвоєння кадастрових номерів та виготовлення кадастрового плану на вищевказані земельні ділянки [PERSON] восени 2013 року звернувся до ТОВ «Фірма «Промінь» для отримання послуг по розробленню технічної документації, під час розроблення якої були виявлені вказані вище помилки у його прізвищі та адресі розташування земельних ділянок. В матеріалах справи містяться копії рішень виконавчого комітету Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області від 26.11.2013 року № 197 та від 23.01.2014 року № 8, № 9, якими внесено зміни в рішення виконавчого комітету Комсомольської ради народних депутатів Зміївського району Харківської області від 12.06.1996 року № 362 та № 363 та вказано правильне прізвище заявника і назву населеного пункту, в якому розташовані земельні ділянки, а саме «[PERSON]» та «[ADDRESS]» /а.с. 12, 13, 14/. В той же час Комсомольська селищна рада Зміївського району Харківської області не наділена повноваженнями щодо внесення змін до Державних актів на право приватної власності на землю. [PERSON] звернувся до відділу Держземагенства у Зміївському районі Харківської області із заявою про виправлення описки в Державних актах, на яку отримав відповідь, що у зв'язку зі змінами в законодавстві державну реєстрацію прав на земельні ділянки здійснюють органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України /а.с. 15/. [PERSON] звернувся до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Зміївського районного управління юстиції Харківської області, однак рішеннями державного реєстратора йому було відмолено у державній реєстрації права власності на земельні ділянки, розташовані у [ADDRESS], оскільки у Державних актах наявні помилки у прізвищі заявника та назві населеного пункту, де розташовані земельні ділянки, а також земельним ділянкам не присвоєно кадастровий номер. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Отже, судом встановлено, що заявник має прізвище ім'я по-батькові «[PERSON]». В рішеннях виконавчого комітету Комсомольської ради народних депутатів Зміївського району Харківської області було від 12.06.1996 року № 362 та № 363, а також Державних актах на право приватної власності на землю від 22.10.1997 року, серії ХР 12-00-060838 та серії ХР 12-00-060839 неправильно зазначено прізвище заявника, а саме «[PERSON]», а також не правильно вказано місце розташування земельних ділянок, так, замість «[ADDRESS]» неправильно зазначено «[ADDRESS]». Дані помилки є саме описками, оскільки зі всіх матеріалів справи вбачається, що дані документи належать саме «[PERSON]». З огляду на вищевикладене, а також враховуючи відсутність у [PERSON] можливості іншим шляхом встановити факт належності йому правовстановлюючих документів, суд вбачає підстави для задоволення його заяви.

Outcome: approved