Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-06 00:00:00

05 червня 2014 р. [PERSON], звернувся до суду із заявою про усунення перешкод користуванням квартирою. В своїй позовній заяві позивач [PERSON] вказав, що він є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченою приватним нотаріусом ХДНО [PERSON] 09 серпня 2001 року На сьогоднішній день в належній йому квартирі зареєстровано 2 особи : позивач та син його колишньої дружини [PERSON], [INFO]. Дана обставина підтверджується довідкою КП «Жилкомсервіс» від 24.04.2014 року.. Відповідач по справі [PERSON] проживав в цій квартирі до грудня 2012 року, а потім забрав всі свої особисті речі і виїхав з квартири. Де він зараз проживає позивачу не відомо Перед початком судового засідання позивач, заявив клопотання про слухання справи без фіксації судового процесу технічними засобами, просив позов задовольнити у повному обсязі. Відповідач [PERSON] Відповідач у судове засідання не з'явивсь, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими він обгрунтовується, суду не надав, про час та місце розгляду справи Відповідач повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Представник відповідача Київського РВ в м.Харкові ГУ Державної міграційної служби України в судове засідання не з'явився , але надав до суду заяву про слухання справи без його участі на підставі закону. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, виходячи з наступного. 05 червня 2014 р. [PERSON], звернувся до суду із заявою про усунення перешкод користуванням квартирою, до [PERSON], Київського РВ в м.Харкові ГУ Державної міграційної служби України в Харківській області про усунення перешкод користуванням квартирою. В своїй позовній заяві позивач [PERSON] вказав, що позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченою приватним нотаріусом ХДНО [PERSON] 09 серпня 2001 року На сьогоднішній день в належній йому квартирі зареєстровано 2 особи : позивач та син його колишньої дружини [PERSON], [INFO]. Дана обставина підтверджується довідкою КП «Жилкомсервіс» від 24.04.2014 року. [PERSON] розірвав шлюб з [PERSON] 18 жовтня 2011 року . Вона також була зареєстрована в цій квартирі проживала в ній до серпня 2012 року, а потім виїхала з квартири і зняла свою реєстрацію за даною адресою. [PERSON] не проживав в належній йому квартирі з грудня 2012 року, тобто більше 1 року і 5 місяців, ніякої участі в утриманні квартири і оплати комунальних послуг не приймає. Всі витрати несу я, що підтверджується відповідними квитанціями. Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 150 ЖК України власник має право розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно ст. 15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Згідно п.9 ст. 110 ЦПК України позови до відповідача, місце проживання якого невідоме, пред'являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за місцем його перебування або за останнім відомим місцем проживання відповідача чи постійного його заняття (роботи). Таким чином, оскільки відповідач у спірній квартири не проживає більше одного року та п»яти місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім'ї позивача, він вважається таким, що втратив право користування нею. На підставі викладеного,

Outcome: approved