Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-05 00:00:00

06.02.2015р. [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві власності належить 3/5 частини житлового будинку за адресою [ADDRESS]. За життя батьків в будинку була прописана сестра позивача - [PERSON], яка в 2011р. покинула будинок, та більше в ньому не з'являлася, тобто, на даний час відповідачка фактично в будинку не проживає понад 4 років, що і стало підставою для звернення до суду. Позивач в судове засідання не з'явився, про дату час і місце судового засідання повідомлений належним чином. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити, з підстав викладених в позовній заяві, та зазначив, що на відшкодуванні судових витрат з відповідачки не наполягає. Проти вирішення справи в порядку заочного провадження не заперечував. Відповідачка повідомлена про дату, час та місце розгляду справи за місцем реєстрації та через оголошення у пресі, в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів ( постановляє заочне рішення) (ч.1 ст.224 ЦПК України). Суд, вислухавши пояснення представника позивача, надавши оцінку доказам по справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] після смерті батька [PERSON] успадкував 3/5 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд, що знаходяться за адресою [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.05.2014р.(а.с.4) Судом встановлено, що [PERSON] є власником 3/5 частини житлового будинку за адресою [ADDRESS], що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 21929865 від 21.05.2014р .(а.с.6) Встановлено, що в будинку за адресою [ADDRESS] зареєстрована [PERSON], яка на даний час за даною адресою не проживає з червня 2011р., що підтверджується копією довідки №1759 від 16.12.2014р. та копією будинкової книги.(а.с.9-12) Судом встановлено, що [PERSON], успадкував після смерті [PERSON] частку житлового будинку з господарчими спорудами, за адресою [ADDRESS], житловою площею 69,3кв.м., що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.12.1995р. Представник позивача в судовому засіданні пояснив, що в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] проживало в окремих квартирах дві сімї: [PERSON] та [PERSON], яким належить будинок на праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з червня 2011р., не порушувала питання про вселення її до квартири. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом власності особи, може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст.2, 379, 380 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї (ч. 4 ст. 156 ЖК України), інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. З огляду на викладене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Outcome: approved