Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-15 00:00:00

05.09.2017 [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить виселити відповідача з квартири [ADDRESS] . В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що відповідно до договору дарування 19 травня 2010 року [PERSON] подарувала [PERSON] однокімнатну квартиру [ADDRESS] , загальною площею 33,3 кв.м, житловою площею 16,7 кв.м. Після укладення вказаного договору її рідна тітка - дарувальник [PERSON] за спільною домовленістю з позивачем і надалі залишилася проживати в спірній квартирі. Тітка позивача [PERSON] померла [INFO] . Після її смерті з`ясувалося, що в квартирі без жодних правових підстав перебуває стороння позивачу особа - [PERSON] . Згоди на вселення та проживання відповідача в належній їй квартирі позивач не давала. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі також відсутня. На усні звернення добровільно виселитися з квартири відповідач не реагує. Можливості вселитися в належну їй квартиру позивач не має змоги, письмове звернення з вимогою виселитися з квартири, відповідачем проігноровано. Тому позивач звернулася до суду за захистом свого порушеного права власності. Ухвалою суду від 21.09.2017 року відкрито провадження по справі. Ухвалою суду від 06.09.2018 року зупинене провадження по цивільній справі № 643/11313/17 за позовом [PERSON] до [PERSON] про виселення до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 643/6032/17 за позовом [PERSON] , правонаступником якої є [PERSON] , до [PERSON] про визнання договору дарування недійсним. Ухвалою суду від 21 серпня 2020 року відновлено провадження по справі. 13.05.2021 представник позивача [PERSON] , який діє на підставі виданої довіреності, звернувся до суду з заявою про уточнення позовних вимог, в якій просив позовні вимоги задовольнити у повному обсязі та виселити [PERSON] з квартири [ADDRESS] без надання іншого житлового приміщення, в зв`язку з тим, що відповідач [PERSON] зареєстрований та має можливість проживати за адресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] , який діє на підставі виданої довіреності, підтримали позовні вимоги позивача в повному обсязі, посилаючись на вищенаведене, та просили позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судові засідання на неодноразові виклики не з`явився, про час та місце розгляду повідомлявся своєчасно та належним чином, зокрема оголошенням на офіційному сайті Судової влади України, причини неявки не повідомив. Позивач та її представник заперечували розгляд справи в заочному порядку відповідно до ст. 280 ЦПК України. Суд розглянув справу на підставі наявних доказів. Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного. Матеріалами справи встановлено, що спірною є однокімнатна ізольована квартири [ADDRESS] , загальною площею 33,3 кв.м, житловою площею 16,7 кв.м. Зазначена квартира належить позивачу [PERSON] на праві приватної власності на підставі Договору дарування квартири, укладеного 19 травня 2010 року між [PERSON] та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дорогій В.І., зареєстровано в реєстрі за № 987, та зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с. 4, 5). Згідно з довідкою ЖК «Комунальник-1» від 22.06.2017 р., копія якої знаходиться в матеріалах справи, [PERSON] , [INFO] , була зареєстрована з 04.07.1973 р. за адресою: [ADDRESS] , померла [INFO] . Знята з реєстрації 24.05.2017 р. На день смерті за вищевказаною адресою була зареєстрована одна (а.с. 6). Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 20 травня 2019 року в задоволенні позову [PERSON] , правонаступником якої є [PERSON] , до [PERSON] про визнання договору дарування недійсним відмовлено. Постановою Харківського апеляційного суду від 24 липня 2019 року апеляційну скаргу правонаступника позивача задоволено частково, рішення Московського районного суду м. Харкова від 20 травня 2019 року змінено та викладено його мотивувальну частину в редакції постанови апеляційного суду. В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін. Постановою Верховного Суду від 27 лютого 2020 року по справі № 643/632/17 постанову Харківського апеляційного суду від 24 липня 2019 року залишено без змін (а.с. 42-46). Положеннями статті 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно з ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ч.3 ст. 116 ЖК Української РСР, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Згідно з ст. 150 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Харківській області від 25.09.2017, відповідач [PERSON] , [INFO] , з 04.02.03. зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.12). Позивач [PERSON] 09 червня 2017 р. зверталася до [PERSON] з вимогою про добровільне звільнення житлового приміщення протягом одного місяця з дня отримання вимоги, однак до цього часу відповідач квартиру, належну на праві приватної власності позивачу, не звільнив. На підставі викладеного, суд вважає можливим позов [PERSON] задовольнити та виселити [PERSON] із квартири [ADDRESS] , без надання іншого жилого приміщення. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 640 грн.

Outcome: approved