Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-02 00:00:00

07.03.2019 року [PERSON] звернулася до Слов`янського міськрайонного суду із позовом до Слов`янської міської ради, Житлово-будівельного кооперативу № 39 «Уют» про визнання права власності на майно в порядку спадкування, пояснюючи свої вимоги наступним: її матір - [PERSON] була членом ЖБК № 39 «Уют». Вона отримала від цього ЖБК квартиру [ADDRESS] , на підставі того, що ЖБК за рахунок членських внесків побудував вказаний будинок. Усі членські внески за вказану квартиру вона сплатила ЖБК до 1992 року, що підтверджується довідкою ЖБК від 22.01.2019 року, однак не встигла зареєструвати за собою право власності на вказану квартиру. [INFO] [PERSON] померла, після її смерті позивач прийняла спадщину, подавши в шестимісячний строк відповідну заяву нотаріусу, однак постановою нотаріуса від 11.02.2019 року їй було відмолено у видачі свідоцтва на спадщину, оскільки спадкодавець за життя не встигла оформити та зареєструвати за собою право власності на вказану квартиру. Відповідно до довідки КП «БТІ» від 31.01.2019 року, право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстроване. Згідно з реєстраційним посвідченням від 22.10.1992 року за ЖБК № 39 «Уют» зареєстровано право власності на Ѕ частину будинку [ADDRESS] . Таким чином, позивач не може оформити свої спадкові права виключно з тієї підстави, що її мати не встигла за життя зареєструвати своє право власності на квартиру, хоча вчинила усі дії для набуття права власності на неї. Тому просить суд визнати за нею, [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 38,8 кв.м., житловою площею 19,4 кв.м. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судове засідання не з`явилися, але надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, на задоволені позову наполягали. Представник відповідача Слов`янської міської ради, до суду не з`явився, але від міського голови до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника відповідача, просив винести рішення на розсуд суду. Представник відповідача Житлово-будівельного кооперативу № 39 «Уют», до суду не з`явився, але до суду надіслав заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, просив винести рішення на розсуд суду. Розглядаючи справу суд виходив з наступного: Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав й обов`язків від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] доводилась донькою померлій [PERSON] (а.с.8,9). [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 05.06.2018р.(а.с.6). З довідки № 278-18/0.45/01 від 31.01.2019 року вбачається, що станом на 14.01.2019 року право власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , у КП «БТІ» не зареєстроване (а.с.10). Відповідно до довідки № 13 від 22.01.2019 року, [PERSON] є членом кооперативу ЖБК № 39 «Уют», який знаходиться за адресою: [ADDRESS], має однокімнатну квартиру [NUMBER] , загальною площею 38,8 кв.м., житловою площею 19,4 кв.м., у кооперативі. Накопичення у сумі 8 085,00 руб. за вказану квартиру виплачено у липні 1992 року (а.с.14). З матеріалів Спадкової справи № 275/2018 вбачається, що [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняла своєчасно, у встановленому законом порядку (а.с.25), окрім неї спадкоємців за законом першої черги немає. [PERSON] та [PERSON] проживають у квартирі [ADDRESS] з 02 вересня 1992 року (а.с.30). Однак, постановою державного нотаріуса Першої слов`янської державної нотаріальної контори Сидоренко Анні Євгенівні було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , оскільки правовстановлюючий документ на квартиру відсутній, право власності на квартиру не зареєстроване (а.с.53). За статтею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Згідно зі ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У даному випадку позивачем, у встановленому законом порядку, прийнято спадщину після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Першої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області, внаслідок чого була заведена спадкова справа № 275/2018. Згідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності. Відповідно до абзацу третього пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку. Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на спадкове майно унеможливлює оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Згідно зі ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація на нерухомість є публічною і здійснюється відповідним органом. Відповідно ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав то внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Беручи до уваги наведене, без державної реєстрації прав на нерухоме майно його право власності не визнається. Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги, у встановленому законом порядку, прийняла спадщину після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , окрім неї спадкоємців за законом першої черги немає. За таких обставин, беручи до уваги досліджені у судовому засіданні докази, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Outcome: approved