Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-15 00:00:00

05 травня 2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу №2244 від 16 травня 1986 року належить право власності на 1/2 частину будинку №46 по вул. Воровського в м. Дружківці. В будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], які більше двох років фактично в будинку не проживають, їх особистих речей у будинку немає. Своїми діями відповідачі [PERSON], [PERSON] чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідач [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловою площею в будинку №46 по вул. Воровського в м. Дружківці Донецької області. У судовому засіданні позивач [PERSON] свої позовні вимоги підтримала, пояснила, що відповідачі ніколи не проживали у будинку, а тільки були зареєстровані в ньому. Вони виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, повертатися назад не збираються, останні два роки зовсім не приїжджають до Дружківки. Згодна на заочний розгляд справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися. Судові повістки відповідачам вручалися виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування, відповідачів за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо позову [PERSON], яка є співвласницею будинку №46 по вул. Воровського у м. Дружківці, у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову, підтвердила доводи позивача. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Будинок №46 по вул. Воровського у м. Дружківці Донецької області належить [PERSON] та [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 1986 року, зареєстрованому в реєстрі за №2244. У будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON] Відповідно до акту від 28 квітня 2015 року відповідачі [PERSON], [PERSON] в зазначеному будинку не проживають більше двох років, зі слів [PERSON] вони мешкають у Російській Федерації. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідачі зареєстровані у будинку позивача, порушує її права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачує за них комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить. Відповідачі є членами сімї власника будинку - її братом та невісткою, але вони не проживають у квартирі більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом.

Outcome: approved