Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-20 00:00:00

06 серпня 2019 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником будинку [ADDRESS] . На сьогоднішній час у зазначеному будинку крім неї та її чоловіка зареєстрований також відповідач по справі [PERSON] , який з 2007 року за місцем реєстрації не мешкає, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, позивачу місцезнаходження відповідача не відомо. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у будинку, змушений нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечувала. У судове засідання відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився без поважних причин, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутністю, відзиву не надав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. З`ясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 вересня 2006 року, нотаріально посвідченим та зареєстрованим в реєстрі за № 1104, виданого на ім`я [PERSON] (а.с.17). На підтвердження зміни прізвища з « [PERSON] » на « [PERSON] » позивачем надано копію свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого Костянтинівським міським відділом реєстрації актів цивільного стану Донецької області (а.с.16). У зазначеному будинку окрім позивача [PERSON] , її чоловіка [PERSON] .. зареєстрований [PERSON] , що підтверджується витягом з домової книги (а.с.14-15), довідкою Комунального підприємства «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» № 2129 від 01 серпня 2019 року (а.с.11). З відмітки у паспорті громадянина України вбачається, що після реєстрації шлюбу з [PERSON] чоловіку [PERSON] надано право іменуватись прізвищем « [PERSON] » (а.с.12). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у будинку також підтверджується відомостями про реєстрацію місця проживання, які містяться в реєстрі Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради листом № 3023/09/09 від 14 серпня 2019 року (а.с.21-23). Відповідач [PERSON] фактично\~не проживає\~за місцем\~реєстрації в будинку [ADDRESS] з 2007 року, що підтверджується висновком перевірки від 10 жовтня 2019 року, складеним Костянтинівським ВП Бахмутського ВП ГУНП в Донецькій області (а.с.33-34). Свідки [PERSON] , [PERSON] , які були попереджені про кримінальну відповідальність за дачу неправдивих показань і за відмову від дачі показань, та приведені до присяги, пояснили у судовому засіданні, що є відповідно чоловіком та сусідкою позивача, підтвердили факт відсутності [PERSON] за місцем реєстрації, його особистих речей з 2007 року. Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Згідно з ч. 2 ст. 64 ЖК до членів сім`ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] більше року не мешкає в будинку [ADDRESS] , факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved