Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-26 00:00:00

04 серпня 2014 року заявник [PERSON] звернулась до суду із заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, зокрема що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [NUMBER], власником якого вона є на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №230949 від 19 січня 2009 року, виданого Миколаївською міською радою Миколаївської області, розташований по [ADDRESS]. В обґрунтування заяви заявник вказувала, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS]. Однак, при видачі свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок була допущена помилка в написанні місця розташування будинку, замість провулку було вказано вулицю. Орган, що видав правовстановлюючий документ виправити допущену помилку можливості не має. Ухвалою судді від 06 серпня 2014 року, яка одержана представником заявника 26 вересня 2014 року, заява залишена без руху. Провадження у справі відкрито 02 жовтня 2014 року. В судове засідання заявник не з'явилась, від представника надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, заяву підтримала та просила її задовольнити. Реєстраційна служба Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області в судове засідання свого представника не направила, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином. В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення. Дослідивши матеріали справи, оцінивши в сукупності докази по справі суд встановив наступне. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №230949, виданого 19 січня 2009 року Миколаївською міською радою Миколаївської області, заявник [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами що розташований в [ADDRESS] (а.с.5). Зазначене свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради Миколаївської області від 26 грудня 2008 року №2442. Відповідно до рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради Миколаївської області від 26 грудня 2008 року №2442 «Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна за фізичними особами» оформлено з видачою свідоцтва про право власності за заявником [PERSON] право власності на житловий будинок за Літ.А загальною площею 78,4 кв.м. та житловою площею 27,8 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS] (а.с.11-12). Згідно технічного паспорту (інвентаризаційна справа №3043) від 26 лютого 2008 року, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, власником якого є [PERSON], розташований по [ADDRESS] (а.с.7-10). [PERSON], згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №648186, виданого Миколаївською міською радою Миколаївської області 31 серпня 2011 року є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] (а.с.13). Отже, фактичним місцем розташуванням зазначеного вище житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами є саме провулок Богдана Хмельницького, а не вулиця Богдана Хмельницького, як зазначено в правовстановлюючому документі. Заявник звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про реєстрацію прав та їх обмежень на належний їй житловий будинок, однак рішенням від 08 липня 2014 року №14274789 їй відмовлено у державній реєстрації через розбіжність даних (а.с.14). Згідно листа КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 05 вересня 2014 року №2081, [PERSON] відмовлено у внесенні змін у правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на нерухоме майно, оскільки приписами Інструкції з діловодства у Миколаївській міській раді та її виконавчих органах, затвердженої рішенням Миколаївської міської ради від 12 лютого 2004 року №18/32, не передбачено можливості внесення виправлень у раніше складені документи (а.с.20). На думку суду місцем розташування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що належить заявнику, є [ADDRESS], а в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серії САС №230949 від 19 січня 2009 року, виданого Миколаївською міською радою Миколаївської області допущено відповідну помилку. Відповідно до частини 2 статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Враховуючи викладені обставини суд вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню. Факт, про встановлення якого просить заявник, має для неї юридичне значення, оскільки встановлення цього факту необхідне для реалізації її прав як власника нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по [ADDRESS] .

Outcome: approved