Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-01 00:00:00

05 вересня 2014 року позивач КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» звернувся до суду з позовом в якому просив стягнути з [PERSON] заборгованість по квартирній платі та житлово-комунальним послугам за період з 01.08.2010 року по 01.09.2012 року в розмірі 3524,37 грн., а також 243,6 грн. судового збору. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач не в повній мірі сплачує кошти за надані йому послуги по обслуговуванню будинку, прибудинкової території та комунальні послуги, в зв'язку з чим за період з 01.08.2010 року по 01.09.2012 року утворилась заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 3244,14 грн. Оскільки відповідач у добровільному порядку борг не погашає, позивач вимушений був звернутися до суду за його примусовим стягненням, а також просив суд стягнути інфляційні втрати у розмірі 144,99 грн. та 3 % річних у розмірі 135,24 грн. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, свого представника чи письмових заперечень до суду не направив, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином. Враховуючи, що позивач не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, належним чином повідомлений відповідач в судове засідання не з'явився, а тому відповідно до ч.1 ст.224 та ст.225 ЦПК України, суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS]. Як вбачається з довідки Форми 3 від 16.07.2014 року [PERSON] є власником особистого рахунку квартири [ADDRESS]. Будинок в якому знаходиться квартира [ADDRESS], перебуває на балансі позивача КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району», попередня назва - КП УЖГ Шевченківської районної у м.Києві ради. Судом встановлено, що КП «ЦОС Шевченківського району» має право звертатись до суду із заявою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги із споживачів цих послуг, так, як є виконавцем комунальних послуг та згідно наявних в матеріалах справи договорів зобов'язане проводити облік надання послуг та збір коштів за вказані послуги у тому числі в судовому порядку, шляхом звернення до суду з позовами про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. В результаті несплати за послуги по утриманню будинку, прибудинкової території та надані комунальні послуги, за період з 01.08.2010 року по 01 вересня 2012 року, за жильцями вказаної квартири накопичився борг, який з урахуванням індексу інфляції та 3% річних становить 3524,37 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим позивачем. Згідно з ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч.2 п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572 з наступними змінами, власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, згідно ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Згідно із п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. З урахуванням викладеного суд вважає, що позов в частині вимог про стягнення суми заборгованості за комунальні послуги та послуги по квартирній платі в розмірі 3244,17 грн. підлягає задоволенню. Також суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо стягнення з відповідача відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України, 3 % річних в розмірі 135,24 грн. та інфляційних втрат в розмірі 144,99 грн. за період часу з 01.08.2010 року по 01.09.2012 року, оскільки правовідношення, в якому замовник зобов'язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов'язанням. Крім того, відповідно до ст.ст. 79, 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення судові витрати в розмірі 243,6 грн., а всього з відповідача на користь позивача підлягає стягненню3767,97 грн. (3244,17 грн. + 144,99 грн. + 135,24 грн. + 243,60 грн.).

Outcome: approved