Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-02 00:00:00

06.03.2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Ізяславської міської ради Ізяславського району Хмельницької області про визнання за нею права право на завершення приватизації земельної ділянки з кадастровим номером [NUMBER] площею 0,0957 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування своїх вимог [PERSON] посилається на те, що є спадкоємцем за законом після смерті свого чоловіка, однак не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку, оскільки за життя [PERSON] не оформив право власності на вказане майно згідно вимог чинного законодавства. Ухвалою суду від 11.03.2019 року позовна заява [PERSON] була прийнята до розгляду за правилами загального позовного провадження. До початку\~слухання справи\~по суті,\~через канцелярію\~суду представник\~позивача звернулася\~до суду\~із письмовою\~заявою,\~якою просила\~вказану позовну\~заяву в\~частині позовних\~вимог до\~Головного управління\~Держгеокадастру у\~Хмельницькій області\~залишити без\~розгляду. Ухвалою суду від 12.04.2019 року вказану заяву представника позивача задоволено, зазначені вимоги залишено без розгляду. Також в процесі підготовчого розгляду справи, судом задоволено клопотання представника позивача та витребувано матеріали спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] . В подальшому, після надання можливості сторонам по справі надати суду відзив, відповідь на відзив та заперечення, документи на підтвердження своїх вимог та заперечень, ухвалою суду від 07.05.2019 року закрито підготовче провадження по справі за вказаним позовом та призначено справу до судового розгляду по суті. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, з врахуванням поданих уточнень, в повному обсязі, просила суд позов задовольнити. Представник Ізяславської міської ради Ізяславського району Хмельницької області в судове засідання не з`явилася, хоча про місце, день та час слухання справи повідомлена належним чином. Відповідно до поданої через канцелярію суду заяви просила слухати справу за її відсутності, вказала, що не заперечує щодо вимог позивача. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого Тишевицькою сільською радою Ради народних депутатів 07.06.1986 року, [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] ». З копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 30.10.2013 року вбачається, що [PERSON] помер [INFO] , актовий запис за №174. Отже, матеріалами справи підтверджено, що позивач є дружиною померлого [PERSON] Згідно довідки КП «Житлосервіс» від 13.07.2016 року №31/1 [PERSON] на день смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , була зареєстрована з ним за однією адресою: [ADDRESS] . На запит суду приватний нотаріус Ізяславського районного нотаріального округу Хмельницької області Шмигельський Ю.П. листом №150/01-16 від 21.03.2019 року повідомив, що в його провадженні знаходиться спадкова справа 20-2017 до майна [PERSON] , який помер [INFO] . У дослідженій спадковій справі міститься заява про прийняття спадщини, яку подала [PERSON] . У вказаній справі було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на автомобіль марки CHEVROLET TACUMA, свідоцтво про право на спадщину за законом на причеп марки ПСЄ-Ф-12,5А, свідоцтво про право на спадщину за законом на трактор марки МТЗ-82.1, свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові заощадження, що зберігаються в ПАТ «Державний ощадний банк України». Згідно відомостей зі Спадкового реєстру заповітів не знайдено. Тобто позивач після смерті спадкодавця [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину. Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Повідомленням приватного нотаріуса Ізяславського районного нотаріального округу Хмельницької області Шмигельського Ю.П №150/01-16 від 28.11.2018 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку, оскільки [PERSON] за життя не оформив право власності на майно. Відповідно до пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до положень ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами визначено у ст.118 ЗК України. Згідно з ст. 152 ЗК України захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. [PERSON] приватним підприємством «Ізяславпроект» оформлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER] , площею 0,0957 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] . Вказана технічна документація погоджена відділом регіонального розвитку, будівництва та архітектури Ізяславської РДА (висновок №171 06.07.2010 року) та управлінням Держкомзему в Ізяславському районі ГУ Держкомзему у Хмельницькій області (висновок №1159 06.07.2010 року) На сорок четвертій сесії 5 скликання Ізяславської міської ради від 25.08.2010 року прийнято рішення про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку [PERSON] та передачу останньому у приватну власність земельної ділянки площею 0,0957 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відповідним рішенням, доданим до матеріалів справи. Проте, за життя [PERSON] не встиг зареєструвати право власності на вказану земельну ділянку, оскільки помер. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що спадкодавцем [PERSON] за життя було розпочато, але не завершено процедуру приватизації вищевказаної земельної ділянки. Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної Постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно з роз`ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до ст.1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання у власність відповідної земельної ділянки, а не права власності на земельну ділянку. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач, прийнявши фактично спадщину після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що йому належали на день смерті, у тому числі право на приватизацію земельної ділянки, переданої померлому за життя відповідним розпорядженням, однак за відсутності зареєстрованого правовстановлюючого документу на ім`я померлого, вона позбавлена можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, у зв`язку з чим право позивача підлягає захисту в судовому порядку. На підставі викладеного,

Outcome: approved