Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-04 00:00:00

05 лютого 2020 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначила, що в набутій нею квартирі зареєстрований родич попереднього власника майна. Реєстрація відповідача порушує її конституційні права власника, створює незручності в користуванні квартирою, додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, та перешкоджає реалізувати майно. Ухвалою судді від 12 березня 2020 року в справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін. Сторони повідомлені про місце, дату й час розгляду справи рекомендованою кореспонденцією відповідно до\~вимог ч.6,\~п.2\~ч.7\~ст.\~128\~ЦПК Українита шляхом розміщення відповідного повідомленням на офіційному сайті Судової влади; надано час для подання відзиву та заперечень. Представник позивачки, адвокат Боярчук Н.В. в судове засідання надала заяву, в якій просить розглянути справу без її присутності на підставі наданих матеріалів, позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] ,\~будучи повідомленим\~про дату,\~час і\~місце розгляду\~справи за\~усіма наданими\~позивачем адресами,\~в судове\~засідання не\~з`явився,\~у визначений\~судом строк\~відзив на\~позовну заяву\~суду не\~надав,\~у зв`язку\~з чим\~відповідно до\~вимог ч.8\~ст.\~178,\~ч.2\~ст.\~247,\~ст.\~279,\~ч.1\~ст.\~280,\~ст.281\~ЦПК України\~суд вважає\~за необхідне\~розглянути справу\~на підставі\~наявних у\~справі матеріалів\~в порядку\~заочного провадження\~та без\~фіксування судового\~процесу за\~допомогою звукозаписувального технічного засобу. Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши в сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. На підставі договору купівлі-продажу квартири від 09 вересня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кушніренко О.Г., зареєстрованого в реєстрі за №3666 (а.с.9-13), [PERSON] , продав [PERSON] і [PERSON] по 1/2 частині квартири [ADDRESS] , загальною площею 35,4 кв. м. за 132531 гривень. За п.3.1.1. цього договору Продавець зобов`язується знятися з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами, які зареєстровані у квартирі, не пізніше 09 вересня 2015 року. Згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.11-12) право власності [PERSON] і [PERSON] на квартиру належним чином зареєстровано. Крім того, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом у спадковій справі №17/2019, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кушніренко О.Г., зареєстрованого в реєстрі за №4197 (а.с.14-16) [PERSON] отримала у спадщину після своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] 1/2 частку квартири [ADDRESS] . Згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.15-16) право власності [PERSON] на частку квартири також належним чином зареєстровано. Однак, до цього часу [PERSON] , який є родичем первісного продавця квартири, продовжує бути зареєстрованим у вказаною адресою (а.с.20). Як вказує стаття 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно п.1) ч.1. ст. 346 ЦК України право власності припиняється в разі відчуження власником свого майна. З акту про підтвердження фактичного не проживання [INFO] (а.с.17) вбачається, що [PERSON] з 09 вересня 2015 року у вищевказаній квартирі не проживає. За ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, оскільки відповідачем не надано жодних заперечень проти наданих позивачем доказів і викладених обставин, суд приходе до висновку, що у зв`язку з втратою права власності на квартиру [PERSON] , також втратили право користування квартирою і всі його родичі та члені сім`ї, в тому числі [PERSON] , у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. Питання про відшкодування судових витрат позивачем не ініційоване, тому судом не вирішується. На підставі викладеного,

Outcome: approved