Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-22 00:00:00

05 жовтня 2017 року [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу квартири, укладеного 06 травня 1997 року. В заяві [PERSON] зазначає, що 06 травня 1997 року між ним та [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу, який посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] зареєстрований в Костянтинівському міському бюро технічної інвентаризації. Відповідно до зазначеного договору купівлі-продажу він придбав у власність квартиру, розташовану за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Громова, 49/126. В договорі купівлі-продажу квартири від 06 травня 1997 року в написанні його прізвища допущено помилку та вказано як «Архипцев», в той час як за паспортом прізвище заявника «Архіпцев». Заявник просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу квартири від 06 травня 1997 року, розташованої за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Громова, 49/126. Представник заявника в судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд заяви [PERSON] за його відсутності, в якій підтримав заявлені вимоги. Представник заінтересованої особи Костянтинівської міської ради в судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що не заперечує проти задоволення заяви [PERSON] З*ясуваши позицію сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що 06 травня 1997 року між [PERSON], [PERSON], [PERSON]А та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу, відповідно до п.1 якого [PERSON] придбав у власність квартиру, розташовану за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Громова, 49/126. Договір купівлі-продажу квартири від 06 травня 1997 року посвідчено приватним нотаріусом [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за номером 1820 (а.с.3). Як вбачається з паспорту заявника серія ВВ № 175453, його прізвище, ім*я, по-батькові [PERSON] (а.с.4). З довідки КП «Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації Костянтинівської міської ради» № 938 від 18 жовтня 2017 року вбачається, що право приватної власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 06 травня 1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського МНО [PERSON] за номером 1820 (а.с.14). У зв*язку з тим, що прізвище заявника по справі, зазначене в договорі купівлі-продажу квартири від 06 травня 1997 року, який є правовстановлюючим документом, не збігається із його прізвищем, зазначеним в паспорті, заявник позбавлений можливості повною мірою реалізувати свої права як власник майна. Відповідно до ст. 256 ч. 6 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності\~ правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Виходячи зі змісту п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5, (зі змінами від 25 травня 1998 року) Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення, судом розглядаються справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали). Суд дійшов висновку, що в договорі купівлі-продажу квартири від 06 травня 1997 року, посвідченому приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу [PERSON], за реєстром № 1820, помилково вказано прізвище покупця - [PERSON]. Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, оскільки факт належності йому договору купівлі-продажу квартири від 06 травня 1997 року знайшов своє підтвердження у судовому засіданні, іншим шляхом встановлення цього факту неможливо, а його встановлення необхідно заявникові та реалізації свої прав власника.

Outcome: approved