Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~06.03.2019 року [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] та третіх осіб [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У заяві позивач зазначив, що 02.08.1975 року його мати [PERSON] [PERSON] на підставі обмінного ордеру отримала для сумісного проживання на себе [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , який помер [INFO] квартиру [ADDRESS] . На даний час за вказаною адресою зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Посилаючись на те, що з 2007 року відповідач залишала сім`ю, припинила будь-який зв`язок з рідними, у спірній квартирі не проживає більше десяти років, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування вищезазначеним житловим приміщенням. 08.11.2018 року ухвалою Заводського районного суду м.Миколаєва відкрито провадження по даній справі. Ухвалою від 06.03.2019 року залучено до участі в якості третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ПП «ЖЕК-10». \~ \~ \~ \~У судовому засіданні представник позивача Куценко [PERSON] позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. у судове засідання позивач [PERSON] не з`явився. У судове засідання відповідач [PERSON] не з`явилася, про день розгляду справи була повідомлена належним чином. Суд вважає за можливе ухвалити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У судовому засіданні третя особа [PERSON] проти задоволення позову не заперечував. У судове засідання третя особа [PERSON] не з`явилася надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає. У судове засідання третя особа ПП «ЖЕК-10» не з`явилася, про день розгляду справи була повідомлена належним чином. Вислухавши пояснення представника позивача, третьої особи, показання свідка [PERSON] , дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підлягаючими задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається з матеріалів справи та судом встановлено, що 02.08.1975 року на ім`я [PERSON] , яка відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу від 22.11.19 року змінила прізвище на [PERSON] , був виданий обмінний ордер з правом на житлову площу [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на квартиру [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] . Згідно довідки №2156 від 18.09.2018 року виданої ПП «ЖЕК-10» в квартирі [ADDRESS] зареєстровано чотири особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Також встановлено, що відповідач у спірному житловому приміщенні не проживає з 2007 року, що підтверджується актом про не проживання від 18.09.2018 року, не сплачує комунальні послуги та квартплату, не бере участі в ремонті житлового приміщення, не зберігає свого особистого майна, зв`язок з житловим приміщенням втратила. Крім того, у судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з 2007 року. Остання зловживала алкогольними напоями, самостійно пішла зі спірної квартири та більше туди не поверталася. Згідно рішення Європейського суду з прав людини від 02 грудня 2010 року «Справа Кривіцька і Кривіцький проти України», у контексті Конвенції, поняття «Житло» не обмежується приміщеннями, в яких проживають на законних підставах або які були у законному порядку встановлені, а залежить від фактичних обставин, а саме існування достатніх і тривалих зв`язків з конкретним місцем. Втрата житла будь-якою особою є самою крайньою формою втручання у права на житло. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз`яснено у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 зі змінами, у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. За таких обставин, оскільки відповідач [PERSON] не проживає в спірному житловому приміщенні більше шести місяців без поважних причин, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, суд вважає її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved