Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-05 00:00:00

05 квітня 2019 року [PERSON] та [PERSON] в особі свого представника адвоката Давиденка К.В. пред`явили вказаний позов, посилаючись на наступні обставини. Позивачі перебувають у зареєстрованому шлюбі з 10.10.1992 р. Рішеннями виконкому Татар- бунарської міської ради Одеської області № 221 від 23.09.1999 р. та № 371 від 21.10.2004 р., [PERSON] було надано в користування земельну ділянку площею 0,0015 га для будівництва га- ражу, а [PERSON] дозволено будівництво гаражу по [ADDRESS] . В оформленні права власності на виділену їм земельну ділянку Татарбунарською місь- кою радою їм відмовлено у зв`язку з тим, що заважає існуючий план зонування у частині цільово- го призначення земель, на яких знаходяться гаражі та сараї. А зареєструвати право власності на га- раж без оформлення права на земельну ділянку не можливо. Оскільки вони є власниками гаражу, це право ніким не оспорюється, просили визнати за ними право спільної часткової власності по 1/2 частині за кожним на спірний гараж. Представник позивачів у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу роз- глянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача також у судове засідання не з`явився, надав клопотання про розгляд справи за відсутності представника міської ради, позовні вимоги визнав, відзиву на позов не по- дав. Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч.5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсут- ності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для то- го законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. З копій: паспортів серії [NUMBER] , серії [NUMBER] та свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] (а.с.4-8) видно, що [PERSON] народилась [INFO] . у м.Татар- бунари Одеської області, [PERSON] народився [INFO] . у м.Татарбунари Одеської об- ласті; 10.10.1992 р. відділом ЗАГС у м.Татарбунари між ними зареєстровано шлюб. З копії технічного паспорту на гараж, виготовленого Татарбунарським РБТІ за станом на 28. 12.2018 р. (а.с.9-13), вбачається, що [PERSON] замовлено технічний паспорт на гараж по [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Татарбунарської міської ради № 221 від 23.09.1999 р. (копія на а.с.17) надано [PERSON] у постійне користування земельну ділянку площею 0,0015 га для будівництва гаражу по [ADDRESS] . Виконкомом Татарбунарської міської ради Одеської області прийнято рішення № 371 від 21. 10.2004 р. (копія на а.с.16), яким [PERSON] надано дозвіл на будівництво гаражу площею 30 кв.м. в межах присадибної ділянки по [ADDRESS] . Як слідує з відповідей міського голови Татарбунарської міської ради Одеської області № Л- 667/851 від 06.07.2018 р. та № Л-667/987 від 07.08.2018 р. (а.с.14-15) на звернення [PERSON] щодо внесення змін до генерального плану м.Татарбунари та плану зонування територій міста з метою надання можливості оформлення права власності на гараж, останньому рекомендовано зве- рнутися до суду за захистом свої прав. Вартість гаражу, розташованого по [ADDRESS] складає 31954 грн., що слідує із звіту про незалежну оцінку ринкової вартості житлового будинку, складе- ного ТОВ «Імперіал-777» від 14.02.2019 р. (а.с.18-19). Згідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи ін- тересів. За правилами ст.16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав є визнання права. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду від 22.12.1995 р. № 20 із змінами «Про су- дову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами: а) про визнання права власності на майно. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав. Зі змісту ч.1 ст.2 та ст.3 даного Закону вбачається, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердже- ння державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на не- рухоме майно. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстра- ції відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. За змістом п.6, п.9 ч.1 ст.27 згаданого Закону, державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або доб- ровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. У судовому засіданні встановлено, що позивачі з дозволу органів виконавчої влади збудува- ли гараж по [ADDRESS], їх право на вказаний об`єкт ніким не оспорюється. Однак зареєструвати право власності на вказаний гараж неможливо у зв`язку з ві- дсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якій збудовано спірний га- раж. За таких обставин, вважає суд, за [PERSON] та [PERSON] має бути визнано право спільної часткової власності - по 1/2 частині кожному, на гараж по [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved