Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-28 00:00:00

05 грудня 2016 року [PERSON] (далі позивач) звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] (далі відповідач) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником будинку 3, по вул. Лісова, села Руська Слобідка, Іванівського району Одеської області (далі будинок) в якому зареєстрований, проте не проживає відповідач, його реєстрація у будинку перешкоджає йому вільно користуватися власністю. За таких обставин позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком. Після усунення недоліків позовної заяви, ухвалою судді Іванівського районного суду Одеської області від 23 січня 2017 року провадження по справі було відкрито та справу призначено до судового розгляду. Позивач у судове засідання не зявився, направив до суду заяву в якій просив розглядати справу у його відсутність. Відповідач у судове засідання не зявився, у звязку з чим судом 27 березня 2017 року було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Встановивши зазначені обставини і визначивши відповідно до них правовідносини, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню виходячи з наступного. З свідоцтва про право власності на нерухоме майно та технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 08 серпня 2005 року вбачається, що власником будинку являється позивач (а.с.6-7, 8-11). З довідки від 13 вересня 2016 року №901 наданої Северинівською сільською радою Іванівського району Одеської області, акту обстеження будинку, вбачається, що відповідач зареєстрований , проте не проживає в будинку з травня 2016 року (а.с. 12, 24). З копії домової книги вбачається, що відповідач зареєстрований в будинку (а.с.13-14). Вирішуючи питання про застосування норм матеріального права, суд виходив з такого. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю (ст. 41 Конституції України). Фізична особа має право на місце проживання. Фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом (ст. 310 ЦК України). Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України). Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч.2 ст. 405 ЦК України). Реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла (абзац 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», далі Закон). Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою ( п. 2 ч.1 ст. 7 Закону ). Застосовуючи зазначенні в рішенні нормативно-правові акти, беручи до уваги докази в їх сукупності та кожен окремо, суд задовольняючи позов виходить з таких мотивів. Оскільки судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, не проживає у будинку з 2011 року, позивач не може володіти, користуватися та розпоряджатися будинком, відповідача слід визнати таким, що втратив право користування будинком Вирішуючи справу

Outcome: approved