Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

06.03.2019 р. позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою [PERSON], треті особи: [PERSON], Виконавчий комітет Осинівської сільської ради Купянського району, Харківської області про позбавлення права користування житловим приміщенням житловим будинком, зняття з реєстрації місця постійного проживання. Просить суд позбавити відповідача [PERSON], [INFO], права користування житловим приміщенням житловим будинком з надвірними будівлями № 2М по вулиці Сеньківській в селі Осиново Купянського району Харківської області, зняти його з реєстрації місця постійного проживання за цією адресою. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договорів купівлі-продажу частки житлового будинку від 27 січня 2014 року та 29 січня 2014 року житловий будинок 2М по вулиці Сеньківській в селі Осиново Купянського району Харківської області належить їй, позивачці, та третій особі у справі [PERSON] на праві спільної часткової власності. Постановою Верховної Ради України № 1353-19 від 12.05.2016 село Петрівка було перейменовано у село Осиново. Окрім співвласників, у вказаному житловому будинку зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON], але останній не проживає в ньому з 16.04.2014 р. з дня реєстрації, без поважних причин, в утриманні житла участі не бере, не є членом її сім, договір найму житлового приміщення між позивачем та відповідачем не укладався. Оскільки відповідач створює їй перешкоди, як співвласнику житлового будинку, здійснювати права на свій розсуд, в тому числі і користуватися субсидією, позивач звернулася до суду з даним позовом. Відомостей про звернення до суду з аналогічним позовом немає. Ухвалою судді від 04 квітня 2019 року провадження у справі відкрито та справу призначено до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. У судове засідання сторони, треті особи не зявилися. Позивач [PERSON] надіслала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідач [PERSON] на офіційну електронну адресу суду направив письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає повністю, не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути справу без його участі. Третя особа по справі, [PERSON] 15.04.2019 р. подав до суду письмову заяву з проханням розглядати дану справу без його участі, просить задовольнити позов. Від третьої особи - Осинівської сільської ради Купянського району Харківської області до суду надійшов лист з проханням розглянути дану справу без участі представника, при вирішенні спору покладаються на розсуду суду. Згідно з ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Зясувавши позиції сторін, третьої особи, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази та оцінивши їх, суд встановив наступне. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до положень ч. 4\~ ст. 206 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно положень ч. 1\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 82 ЦПК України\~передбачено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Так, згідно матеріалів справи, за позивачем [PERSON] та третьою особою [PERSON] зареєстровано право приватної спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: Харківська область, Купянський район, село Осиново (бувша Петрівка), вулиця Сеньківська, 2М (а.с. 13-22). У цьому житловому будинку зареєстровані: позивач [PERSON], чоловік [PERSON], який входить до складу її сімї (а.с.9). Окрім них, за вищезазначеною адресою значиться зареєстрованим з 16.04.2014 року [PERSON], [INFO] (а.с.8). Факт не проживання відповідача [PERSON] у будинку № 2М по вулиці Сеньківській в селі Осиново Купянського району Харківської області з 16.04.2014 року підтверджується актом від 05.02.2019 р., складеним комісією у складі голови сільської ради [PERSON], депутата сільради [PERSON], двох сусідів: [PERSON] та [PERSON] (а.с.10). Згідно\~ст. 41 Конституції України\~та ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до\~Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на\~\~свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Під правом власності розуміється право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч.1\~ст.316 ЦК України). Як передбачено вимогами частини 1\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обовязків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов'язує. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов'язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.\~\~ У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Згідно ст. 29 ЦК України\~ місцем проживання фізичної особи є житло, у якому\~ фізична особа проживає постійно або тимчасово. Відповідно до ч.1\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Доказів домовленості між сторонами щодо подальшої реєстрації відповідача на спірній житловій площі суду не надано, співвласником житла відповідач не являється, підстав, які б були визначені законом щодо збереження за ним житла не встановлено. Виходячи з вищевикладеного судом встановлено, що відповідач за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, при цьому перешкод в користуванні житловим будинком відповідачу ніхто не чинив, домовленості між ним і співвласниками житла з приводу користування спірним житловим будинком не було, відповідач позов визнає, направив суду відповідну заяву. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачу, як співвласнику житлового будинку у\~\~здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved