Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-10 00:00:00

\~\~\~\~\~\~ 05.07.2017 року представник заявника [PERSON], на підставі відповідної довіреності від 01.07.2015 року, звернувся до суду з заявою в інтересах заявника про встановлення факту, що має юридичне значення, просив встановити факт того, що земельна ділянка площею 0,1900 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства,\~ зазначена у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 201740, виданому [PERSON] 27 жовтня 2010 року Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 27 сесії 5 скликання від 19.05.2009 року, дійсно розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Макишин, вул. Леніна,№ 211.\~ \~ З поданої заяви виходить, що [PERSON], відповідно до договору дарування житлового будинку від 17 липня 2007 року, посвідченого нотаріально, є власником житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по вул. Леніна,№ 211 у селі Макишин Городнянського району Чернігівської області. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 201740 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1900 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою : Чернігівська область Городнянський район с. Макишин вул. Леніна,№ 221. У червні 2017 року під час підготовки документів для здійснення відчуження належного йому житлового будинку та земельної ділянки заявник виявив помилку у номері житлового будинку, зазначеному у державному акті про право власності на земельну ділянку. Замість правильної адреси «с.Макишин, вул. Леніна, 211», за якою розташована земельна ділянка, у державному акті про право власності на земельну ділянку адреса земельної ділянки помилково зазначена «с.Макишин, вул. Леніна, 221». Зазначені обставини є перепоною для відчуження заявником належного йому житлового будинк. Правильна адреса розташування земельної ділянки: Чернігівська область, Городнянський район, с. Макишин, вул. Леніна, буд № 211, що підтверджується договором дарування житлового будинку, витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, технічним паспортом на житловий будинок. Тому заявник змушений звернутися до суду і просить встановити вказаний факт.\~ \~ Ухвалою судді від 07.07.2017 року відкрито провадження у зазначеній справі. В судове засідання заявник та представник заявника не з'явилися, про час і місце судового розгляду повідомлялися належним чином. Представник заявника 11.07.2017 року надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, викладені в заяві вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити/а.с.23/. Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином. Сільський голова Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області надав суду письмову заяву від 10.07.2017 року за № 669 про розгляд справи за відсутності їх представника. Проти заяви [PERSON] не заперечують/а.с. 25/. Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Дослідивши письмові докази, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви, виходячи з наступного. Дослідженням договору дарування житлового будинку від 17 липня 2007 року встановлено, що [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок з відповідними надвірними будівлями № 211 по вулиці\~Леніна в селі Макишин Городнянського району Чернігівської області.\~Даний договір посвідчений Приватним нотаріусом Городнянського нотаріального округу Чернігівської області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2025/а.с.10-12/. Дослідженням технічного паспорту на житловий будинок №211 по вул. Леніна в с. Макишин Городнянського району Чернігівської області, встановлено, що власником будинку зазначений [PERSON] на підставі договору дарування від 17.07.2007 року № 2085/а.с.14-15/. З дослідженої в судовому засіданні копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 201740, виданого 05 листопада 2010 року, встановлено, що [PERSON] на підставі рішення Макишинської сільської ради від 19.05.2009 року передано у власність земельну ділянку площею 0,1900 га, яка розташована в с. Макишин Городнянського району Чернігівської області по вул. Леніна,221, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011084000141. Дослідженням плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з однієї земельної ділянки кадастровий номер: № 7421486000:01:000:0685 /а.с. 13-29/. Дослідженням технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, встановлено, що згідно рішення Макишинської сільської ради від 19.05.2009 року [PERSON] передано у власність 2 земельні ділянки в с. Макишин по вул. Леніна,221, 0,25 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) та 0,19га для ведення особистого селянського господарства. На плані земельні ділянки зображені одним масивом /а.с.30-38/. Рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 20.07.2015 року за заявою [PERSON] встановлено факт, що земельна ділянка площею 0,2500 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, зазначена у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 201739, виданому [PERSON] 27 жовтня 2010 року Макишинською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 27 сесії 5 скликання від 19.05.2009 року, дійсно розташована за адресою: Чернігівська область, Городнянський район, с. Макишин, вул. Леніна № 211. Рішення набрало чинності 31.07.2015 року. /а.с.46/. Таким чином, з письмових доказів справи вбачається, що при винесенні рішення Макишинської сільської ради від 19.05.2009 року та складанні технічної документації на земельні ділянки заявника було помилково вказано адресу земельних ділянок, що виділялися [PERSON] для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства. Дана помилка є перепоною у здійсненні відчуження заявником належного йому житлового будинку. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що заява [PERSON]Є підлягає задоволенню. \~\~\~ На підставі викладеного,

Outcome: approved