Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-29 00:00:00

06 квітня 2021 року [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги позивач\~\~обґрунтовує\~\~тим, що згідно свідоцтва про право власності від 21 грудня 2011 року квартира [ADDRESS] належала їй, його колишньому чоловіку [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] по 1/4 частці кожному. Рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 15 січня 2015 року затверджена мирова угода, якою право власності на вказану частку [PERSON] у вказаній квартирі припиняється, а право власності на 1/4 частку квартири визнається за нею. [PERSON] в рахунок компенсації [PERSON] за 1/4 частку передала останньому 3500 доларів, що еквівалентно 68250 грн. Рішенням Южноукраїнського міського суду від 27 грудня 2021 року шлюб між ними розірвано. Відповідач понад вісім років не проживає за даною адресою, не сплачує комунальні платежі, добровільно поїхав з квартири та має нову сім`ю. Ухвалою суду від 19 квітня 2021 року залучено до участі у розгляді справи як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Южноукраїнську міську раду Миколаївської області. Ухвалою суду від 17 травня 2021 року залучено до\~участі у\~розгляді цивільної справи\~як третіх\~осіб,\~які не\~заявляють самостійних\~вимог щодо\~предмета спору\~на стороні позивача [PERSON] \~та [PERSON] . В судове засідання позивач\~ [PERSON] не з`явилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, причину неявки не повідомив, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. За таких обставин відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та постановити заочне рішення, про що постановлена відповідна ухвала. Представник третьої особи Южноукраїнської міської ради Миколаївської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав суду клопотання з проханням розглядати справу без його участі. Треті особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надали суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають\~ задоволенню\~ на підставі наступного. Судом встановлено, що\~ згідно\~свідоцтва\~ про право\~ власності на\~ житло,\~ виданого\~ органом приватизації житла Южноукраїнського міськвиконкома квартира [ADDRESS] належала [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] по 1/4 частці кожному /а.с. 10/. Ухвалою Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 05 січня 2015 року мирову угоду між [PERSON] і [PERSON] , визнано.\~Судом визнано наступні умови мирової угоди:\~\~1) Право власності [PERSON] на 1/4 частку квартири [ADDRESS] , припиняється.\~\~2) Право власності [PERSON] на 1/4 частку квартири [ADDRESS] , визнається.\~\~\~3) Взаєморозрахунки між собою [PERSON] і [PERSON] провели до укладання мирової угоди і не мають між собою ніяких неврегульованих майнових питань.\~Провадження по справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності на 1/4 частку квартири, закрито /а.с. 14/. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17 лютого 2021 року право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано на [PERSON] 1/2 частка квартири та на [PERSON] та [PERSON] по 1/4 частці /а.с. 79-80/. Рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 27 грудня 2021 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано /а.с. 21/. Відповідно до довідки (про склад сім`ї та реєстрацію) станом на 22 березня 2021 року\~ в квартирі [ADDRESS] зареєстровані\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] /а.с. 22/. Згідно акту про непроживання\~\~№21 від 18 березня 2021 року [PERSON] у\~ квартирі [ADDRESS] зі слів сусідів не проживає з 2018 року /а.с. 20/. Відповідно до заяви [PERSON] від 29 квітня 2021 року /а.с. 37/ останній просив всі судові виклики направляти на його фактичну адресу: [ADDRESS] , що є підтвердженням непроживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS] . В судовому засіданні встановлено, що відповідач\~ у квартирі зареєстрований в 2011 році та з 2018 року у ній не проживав. Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються\~ЖК України\~та відповідними нормами\~ЦК України. Згідно зі ст.\~4\~ ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який обирає на власний розсуд. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно\~ до ч.2 ст. 405 ЦК України\~ член сім`ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім`ї без поважної причини понад один рік. Згідно із\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від\~12\~квітня\~1985\~року № 2\~«Про\~деякі\~питання,\~що\~виникли\~в практиці\~застосування\~судами\~Житлового кодексу\~України» роз`яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності, зокрема, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї, суд може продовжити пропущений строк. Таким чином під час вирішення питання про втрату членом сім`ї власника права на користування житловим приміщенням встановлено, що з 2018 року відповідач\~ у\~ квартирі не проживає та його особистих речей у квартирі не має та будь-яких дій направлених на проживання у квартирі не вживав. Оскільки [PERSON] з 2018 року\~ не проживає у\~ квартирі [ADDRESS] , без поважних причин, він втратив право користування нею, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до\~ст.\~141\~ЦПК України\~стягненню з відповідача на користь позивача\~ підлягає судовий збір в розмірі 908 гривень, сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом /а.с. 5/.

Outcome: approved