Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

04 листопада 2015 року [PERSON] звернулась до суду з заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що: -Державний акт на право приватної власності на землю серія ХР-10-00-025169, виданий на підставі рішення Черкасько-Лозівської сільської ради народних депутатів від 11 квітня 1995 року № 287, на земельну ділянку 97 площею 0,12 га, розташовану на території садівничого товариства «Райдуга» Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області на імя [PERSON], в дійсності належить їй; -Державний акт на право приватної власності на землю серія ХР-10-00-025169 на ім»я [PERSON] є виданим 28 листопада 1995 року на підставі рішення Черкасько-Лозівської сільської ради народних депутатів від 11 квітня 1995 року№287 на земельну ділянку 97 площею 0,12 га, розташовану на території садівничого товариства «Райдуга» Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області. Свої вимоги заявниця обґрунтувала тим, що на підставі рішення Черкасько-Лозівської сільської ради народних депутатів від 11 квітня 1995 року на її імя було видано Державний акт на право приватної власності на землю. Бажаючи оформити державну реєстрацію права власності вказаної ділянки заявниця звернулась до Реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області, де їй відмовлено з підстав, що в Державному акті відсутня дата його видачі та допущена помилка в її по батькові, зазначено «Миколаівна», у звязку із чим було рекомендовано звернутися до суду. Заявниця повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутність. Заінтересована особа Реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилась, надала суду заяву з проханням замінити заінтересовану особу реєстраційну службу Дергачівського районного управління юстиції в Харківській області на її правонаступника Дергачівське районне управління юстиції Харківської області, розглядати справу за її відсутності. Заінтересована особа Черкасько-Лозівська сільська рада Дергачівського району Харківської області, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилась, надіслала клопотання про розгляд справи за її відсутності. Суд, розглянувши заяви заявниці та заінтересованих осіб про розгляд справи у їх відсутність, ухвалив розглядати справу за їх відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення заяви з огляду на таке. Нормативними документами, які регулюють процедуру заповнення, видачі державних актів (станом на час видачі заявнику вищезазначеного державного Акту від 28.11.1995 року, як зазначає заявниця) є: Земельний кодекс України; Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затверджена наказом Держкомзему України від 04.05.1999 № 43, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 04.06.1999 за № 354/3647 (далі - Інструкція № 43, (втратила чинність). У п. 2.9 Інструкції № 43 чітко зазначено, що при заповненні державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Слід зазначити, що з 1 січня 2013 року набрав чинності ЗУ «Про державний земельний кадастр». Відповідно до нього, державні акти на право власності на землю з 01.01.2013 року не видаються. Натомість документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку з 01.01.2013 року, є Свідоцтво на право власності, отримане у територіальному органі Державної реєстраційної служби (Держреєстрі). У разі потреби, підтвердити своє право власності на земельну ділянку можливо й витягом: з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або Державного земельного кадастру. Таким чином, внесення змін до існуючого Державного акту на право приватної власності на землю, а також виготовлення нового державного акту на земельну ділянку законодавством не передбачено. Судом встановлено, що заявниця, [PERSON], паспорт серії ММ № 369303, виданий ЦВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, 08 жовтня 1999 року, народилась 28 січня 1960 року в м. Луганськ, зареєстрована за адресою: [INFO]. Відповідно до членської книжки садовода № 97 садівничого товариства «Райдуга», [PERSON], [INFO], мешкає за адресою: [ADDRESS], прийнята в члени товариства та має ділянку № 97, розміром 0,12 га (а.с. 11). Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [PERSON], паспорт серії ММ № 369303, виданий ЦВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, 08 жовтня 1999 року, мешкає за адресою: [ADDRESS], на праві приватної власності належить земельна ділянка № 97, площею 0,12 га, розташована в Харківській області, Дергачівському районі, Черкасько-Лозівській сільській раді садовому товаристві інвалідів «Райдуга», на підставі Державного акта серії ХР-10-00-025169, виданого на підставі рішення Черкасько-Лозівської сільської ради народних депутатів від 11 квітня 1995 року № 287 (а.с. 12-13). Відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю, серії ХР-10-00-025169, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 307, [PERSON], яка мешкає: м. Харків, вул. Новгородська, б. 12, кв. 72, що на підставі рішення Черкасько-Лозівської сільської Ради народних депутатів від 11 квітня 1995 оку № 287 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га, розташовану на території с/т «Райдуга» Черксько-Лозівської сільської Ради, дату видачі не зазначено (а.с. 8). Таким чином, відомості зазначені у Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, Державному акті на право приватної власності на землю повністю відповідають відомостям вказаним у паспорті заявниці. У Державному акті на право приватної власності на землю по батькові заявниці зазначено «Миколаівна», що не відповідає паспорту, де вказано по батькові «Миколаївна», що позбавляє заявницю права розпорядитися своєю власністю. Відповідно до пункту 6 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Факт належності\~заявниці\~ Державного акта на право приватної власності на землю серії ХР-10-00-025169 підтверджено в судовому засіданні письмовими доказами, а саме: копіями паспорта заявниці, Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, членською книжкою садовода № 97 садівничого товариства «Райдуга». За таких обставин, суд дійшов висновку, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР-10-00-025169, виданий на підставі рішення Черкасько-Лозівської сільської ради народних депутатів від 11 квітня 1995 року № 287 на земельну ділянку 97 площею 0,12 га, розташовану на території садівничого товариства «Райдуга» Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області на імя [PERSON] належить заявниці. У відповідності до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.\~\~ Відповідно до листа Черкасько-лозвської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 15.10.2015 року №02-17/597 згідно з записом №592 в Державній земельній кадастровій книзі акт на право приватної власності на землю серії ХР-10-00-025169 зареєстрований 28.11.1995 року. (а.с.9) Згідно з листом Відділу Держгеоокадастру у Дергачівському районі Харківської області від 12.10.2015 року №09-ДФ державний акт на право приватної власності на землю серії ХР-10-00-025169 згідно запису Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю Дергачівського району зареєстровано за №307 від 28 листопада 1995 року. За таких обставин, суд дійшов висновку, що державний акт на право приватної власності на землю серії ХР-10-00-025169 виданий [PERSON] 28 листопада 1995 року. Враховуючи, що вищезазначені неточності у написанні по батькові заявниці та відсутність дати видачі у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, [PERSON] не може усунути іншим ніж судовим шляхом та від встановлення зазначених фактів залежить виникнення у заявниці права власності на землю, суд вважає що заява [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved