Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-15 00:00:00

05 грудня 2019 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачів з наступними вимогами: - визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом серії [NUMBER], видане приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу 15 липня 2015 року після смерті [PERSON] , який помер [INFO] ; - скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER], зареєстроване 20 лютого 2013 року державним реєстратором Реєстраційної служби Білогірського районного управління юстиції Хмельницької області Яловчуком В.В., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 11623068203, кадастровий номер земельної ділянки: 6820389500:04:003:0300. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що [INFO] в с. Юрівка Білогірського району Хмельницької області помер її батько [PERSON] , після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входять дві земельні ділянки, які знаходяться на території Юрівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області та належали померлому на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 978149 та серії ЯГ № 978159, виданих на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 24 березня 2008 року № 109/2008-р. Вказує, що вона є спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] , але оформити право власності на належну спадкодавцю земельну ділянку з кадастровим номером 6820389500:04:003:0223 не має можливості, оскільки було виявлено накладку на земельну ділянку з кадастровим номером 6820389500:04:003:0222, яка зареєстрована на [PERSON] . При перевірці для виправлення помилки було виявлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6820389500:04:003:0223, яка зареєстрована на [PERSON] , не відповідає своєму місцю розташування відповідно до проекту паювання і вказану земельну ділянку повторно надали у власність в 2013 році [PERSON] вже з кадастровим номером 6820389500:04:003:0300. Зазначає, що відповідно до розпоряджень Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 24 березня 2008 року № 109/2008-р та від 21 вересня 2012 року № 338/2012-р [PERSON] та [PERSON] було помилково надано у власність одну земельну ділянку № [NUMBER] площею 1,1843 га, а відповідно до зазначеного розпорядження від 24 березня 2008 року № 109/2008-р [PERSON] було надано у власність земельну ділянку № [NUMBER] , але вказана земельна ділянка відповідно до інформації відділу Держгеокадастру не відповідає своєму місцю розташування через вказане вище дублювання. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 липня 2015 року спірну земельну ділянку успадкувала [PERSON] , у зв`язку з чим позивач для оформлення своїх спадкових прав змушена звернутися до суду з вимогою про скасування права власності на земельну ділянку, яка була надана у власність [PERSON] . Позивач [PERSON] та її представник - адвокат Начичко В.О. про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином, в підготовче засідання не з`явилися, від представника надійшла заява, в якій останній підтримав позовні вимоги та просив підготовче засідання проводити у їхній відсутності. Відповідач [PERSON] про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася, до початку підготовчого засідання подала заяву, в якій позовні вимоги визнала, просила розгляд справи проводити у її відсутності. Відповідач - Білогірська районна державна адміністрація Хмельницької області про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, представник в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява від представника відповідача, в якій вказується, що розгляд справи слід проводити у його відсутності, при вирішенні спору покладається на розсуд суду. Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про дату, час та місце розгляду справи повідомлене належним чином, представник в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшло письмове пояснення від представника третьої особи, в якій вказується, що розгляд справи слід проводити у його відсутності, при вирішенні спору покладається на розсуд суду і просить врахувати наданні письмові пояснення. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Із свідоцтва про народження позивача [PERSON] [NUMBER] від 11 травня 1975 року слідує, що її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Із свідоцтва про смерть серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , про що 16 квітня 2019 року Білогірським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області складено актовий запис № 68. З архівного витягу Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області № 04-06/227 від 01 серпня 2019 року з додатку до розпорядження голови Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області № 338/2012-р від 21 вересня 2012 року вбачається, що в список власників земельних часток (паїв), яким видаються державні акти взамін раніше виданих сертифікатів на території Юрівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області включено [PERSON] , сертифікат серії ХМ № 0284046, земельна ділянка № [NUMBER] , площа земельної ділянки 1,1843 га. Також, з архівного витягу Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області № 04-06/336 від 10 жовтня 2019 року з додатку до розпорядження голови Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області № 109/2008-р від 24 березня 2008 року вбачається, що в список власників земельних часток (паїв), яким видаються державні акти взамін раніше виданих сертифікатів на території Юрівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області включено [PERSON] , сертифікат серії ХМ № 0283707, земельна ділянка № [NUMBER] , площа земельної ділянки 1,18 га, та земельна ділянка (пасовище) № 337, площа земельної ділянки (сінокіс) 0,24 га. Проте, з архівного витягу Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області № 04-06/339 від 16 жовтня 2019 року з додатку до розпорядження голови Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області № 109/2008-р від 24 березня 2008 року вбачається, що в список власників земельних часток (паїв), яким видаються державні акти взамін раніше виданих сертифікатів на території Юрівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області включено [PERSON] , сертифікат серії ХМ № 0283657, земельна ділянка № [NUMBER] , площа земельної ділянки 1,18 га, та земельна ділянка (пасовище) № 336, площа земельної ділянки (сінокіс) 0,24 га. На підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації від 24 березня 2008 року № 109/2008-р [PERSON] 11 серпня 2008 року було видано державний акт серії ЯГ № 978149 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1840 га (кадастровий № 6820389500:04:003:0223), яка розташована на території Юрівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області і державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010874800144 від 11 серпня 2008 року та державний акт серії ЯГ № 978159 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2431 га (кадастровий № 6820389500:06:003:0417), яка розташована на території Юрівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області і державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010874800145 від 11 серпня 2008 року. Крім того, на підставі вказаного розпорядження [PERSON] 11 серпня 2008 року було видано державний акт серії ЯГ № 978148 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1842 га (кадастровий № 6820389500:04:003:0222), яка розташована на території Юрівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області і державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010874800147 від 11 серпня 2008 року. З свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 липня 2015 року серії [NUMBER], посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу в Хмельницькій області Рогожиною Ю.М., та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15 липня 2015 року індексний номер 40683618, наданого цим же приватним нотаріусом, слідує, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємицею його майна є [PERSON] і спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1843 га (кадастровий № 6820389500:04:003:0300), яка розташована на території Юрівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області та належала померлому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER], зареєстрованого 20 лютого 2013 року державним реєстратором Реєстраційної служби Білогірського районного управління юстиції Хмельницької області Яловчуком В.В., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 11623068203. Із змісту листа відділу у Білогірському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 31-22-0.19-416/103-19 від 23 липня 2019 року слідує, що на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1840 га (кадастровий № 6820389500:04:003:0223), яка належала [PERSON] , виявлено накладку земельної ділянки з кадастровим номером 6820389500:04:003:0222, яка зареєстрована на [PERSON] . При перевірці для виправлення помилки було виявлено, що ділянка з кадастровим № 6820389500:04:003:0223, яка зареєстрована на [PERSON] , не відповідає своєму місцю розташування відповідно до проекту паювання, в результаті чого було виявлено дублювання земельної ділянки. Відповідно до землевпорядної документації вказану земельну ділянку у 2013 році повторно надали у власність [PERSON] з кадастровим № 6820389500:04:003:0300, площею 1,1843 га, крім того, згідно даних Мін`юсту на цю ж земельну ділянку зареєстрований договір оренди між [PERSON] та ФГ «Аграрій», при цьому, внести зміни до Національної кадастрової системи не є можливим. Відповідно до листа відділу у Білогірському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 31-22-0.19-577/103-19 від 11 жовтня 2019 року [PERSON] 17 червня 1997 року отримав земельний сертифікат серії ХМ № 0283707, реєстраційний № [NUMBER] , на право на земельну частку (пай) у СС «Мир» с. Юрівка площею 2,65 га та [PERSON] 17 червня 1997 року отримав земельний сертифікат серії ХМ № 0284046, реєстраційний № [NUMBER] , на право на земельну частку (пай) у СС «Мир» с. Юрівка площею 2,65 га. Згідно листа відділу у Білогірському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 31-22-0.19-599/103-19 від 24 жовтня 2019 року [PERSON] 17 червня 1997 року отримав земельний сертифікат серії ХМ № 0283657, реєстраційний № [NUMBER] , на право на земельну частку (пай) у СС «Мир» с. Юрівка площею 2,65 га. Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно із ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Отже, набуття права власності на земельну ділянку, яка на законних підставах перебуває в постійному користуванні іншої особи, є прямим порушенням прав такої особи на належне користування землею. Крім того, суд бере до уваги і позиції відповідача [PERSON] та представника відповідача - Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області, які згідно поданих заяв від 09 січня 2020 року та від 08 січня 2020 року позовні вимоги визнали у повному обсязі, що згідно положень ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову.

Outcome: approved