Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-11 00:00:00

05.01.2016 року [PERSON] звернувся із позовною заяву до суду про визнання права власності в порядку спадкування на земельні ділянки. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що 26.06.2014 року помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку та земельних ділянок, розташованих на вул. Суворова, 14 та на провулку Річний, 2 в м. Новоград-Волинський, Житомирської області. 21.11.2015 р. приватним нотаріусом Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області [PERSON] була винесена постанова про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0450 га, що знаходиться по вул. Суворова, 14, м. Новоград-Волинський у звязку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та розбіжністю площ фактичного землекористування, а саме 0,0524 га., замість вказаної площі земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на землю 0,0450 га. 07.12.2015 року постановою приватного нотаріуса йому було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0450 га, що знаходиться в м. Новоград-Волинському по пров. Річному, 2, у звязку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та розбіжністю площ фактичного землекористування, а саме 0,0364 га., замість вказаної площі земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на землю 0,0465 га. На цих підставах, враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за ним право власності на зазначені земельні ділянки. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідач участь представника у судовому засіданні не забезпечив, подали заяву, в якій зазначили, що проти позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі їх представника. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних доказів. Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що [PERSON] помер 26.06.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1- ТП № 237808\~ від 27.06.2014 року, виданим ВДРАЦС Новоград-Волинського МРУЮ (а.с. 8). Як видно зі свідоцтв про право на спадщину за законом виданим приватним нотаріусом [PERSON] спадкоємцем померлого [PERSON] є його син [PERSON] (позивач), спадщина на яку видано свідоцтво, складається з: житлового буднику з усіма господарськими будівлями, що знаходиться в місті Новоград-Волинському по вул.. Суворова, 14; та квартири №4, що знаходиться в місті Новоград-Волинському по пров. Річному, 2 (а.с. 13, 14). Згідно копій державних актів на право власності на земельні ділянки: по вул.. Суворова № 14, виданий 21.10.1997 р. на імя [PERSON]; про [ADDRESS] виданий 19.11.2002 р. на імя [PERSON], [PERSON]\~ (а.с. 10, 11, 27-29). Відповідно до повідомлення ТОВ «Геозвягель+» за № 141 від 02.12.2015 р. встановлено, що конфігурація та площа земельної ділянки в Державному акті на право приватної власності на землю, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 6313 від 19.11.2002 на імя [PERSON] та [PERSON] не відповідає конфігурації та площі земельної ділянки по факту (площа по акту 0,0465 га, по факту 0,0364 га), а також по вул. Суворова, 14 в м. Новоград-Волинський було встановлено, що конфігурація та площа земельної ділянки в Державному акті на право приватної власності на землю, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 3231 від 21.10.1997 р. виданого на імя [PERSON] не відповідає конфігурації та площі земельної ділянки по факту (площа по акту 0,0450 га., по факту 0,0524 га.) (а.с. 19, 20). Постановою приватного нотаріуса Новоград-Волинського міського нотаріального округу [PERSON] від 07.12.2015 р. за № 2007/02-14 про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0465 га., що знаходиться в м. Новоград-Волинський по провулку Річному, 2 після смерті [PERSON], у звязку з відсутністю витягу з ДЗК про земельну ділянку та розбіжністю площі земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на землю 0,0465 га ( а.с. 21). Постановою приватного нотаріуса Новоград-Волинського міського нотаріального округу [PERSON] від 21.11.2015 р. за № 1921/01-16 про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0450 га., що знаходиться в м. Новоград-Волинський по вулиці Суворова, 14 після смерті [PERSON], у звязку з відсутністю витягу з ДЗК про земельну ділянку та розбіжністю площі земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на землю 0,0440 га ( а.с. 22). Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється\~ строк\~\~у\~\~шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 4.15. ч. 4 [PERSON] 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно державного акту від 19.11.2002 року земельна ділянка за адресою [ADDRESS] належала [PERSON], та [PERSON], які були подружжям. Згідно свідоцтва про смерть встановлено, що [PERSON] померла 13.10.2013 року (а.с. 9). З довідки КП «Житлосервіс» вбачається, що на момент смерті [PERSON] разом з нею проживав її чоловік [PERSON] (а.с. 17) Згідно довідки зі спадкового реєстру від 21.11.2015 року спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась (а.с. 18) Таким чином, [PERSON], як чоловік [PERSON], був спадкоємцем першої черги та у встановленому порядку прийняв спадщину після її смерті, але у встановленому порядку свої права не оформив. Відсутність державної реєстрації не позбавляє спадкоємця права власності на майно. Таким чином, вищезазначені земельні ділянки увійшли до складу спадкової маси після смерті [PERSON] Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що відомості про реєстрацію права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами №1824080200:07:000:0002,1824080200:07:000:0327,\~ відсутні (а.с. 45-48). Таким чином, є підстави вважати, що будь-які правочини щодо спадкового майна за життя спадкодавця ним не вчинялись. Згідно свідоцтв про народження [PERSON], серії ІV- УР № 1506422, виданого міським відділом ЗАГСу м. Новоград-Волинський 24.07.1962 року, судом встановлено, що [PERSON] є батьком [PERSON] (а.с. 15) За клопотанням позивача судом витребувано інформацію від нотаріуса щодо кола спадкоємців. Відповідно до листа Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області № 259/01-16 від 12.02.2016 р., [PERSON] є єдиним спадкоємцем після смерті батька [PERSON] Розбіжність у розмірах земельних ділянок, що зазначено у правовстановлюючих документах та у технічній документації за наслідками обмірів на місцевості є перешкодою для оформлення права власності і не може бути усунута у позасудовому порядку. Фактичний розмір земельних ділянок підтверджено актами встановлення (відновлення) меж земельних ділянок та іншими доказами (а.с. 19-33). За таких обставин, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Outcome: approved