Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-23 00:00:00

06\~жовтня 2021\~року позивач\~ [PERSON] \~звернулась до\~суду з\~позовом до\~відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,в якому зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу їй належить на праві власності будинок [ADDRESS] . Згідно витягу про зареєстрованих у житловому будинку осіб, виданого Центром надання адміністративних послуг Костянтинівської міської ради від 04 жовтня 2021 року, у будинку [ADDRESS] зареєстровано двоє громадян: [PERSON] та [PERSON] . Однак, відповідач не проживає у вищевказаному будинку понад сім років без поважних причин, про що свідчить довідка відділу поліції № 2 Краматорського РУП ГУНП в Донецькій області від 27 вересня 2021 року. У вказаному будинку відповідач не мешкає, комунальні платежі не сплачує, участі в утриманні житла не приймає, особисті речі його в будинку відсутні. Перешкод у користуванні жилим приміщенням позивачем відповідачу не чинилося. Реєстрація відповідача за вказаною адресою має наслідком порушення прав позивачки як власниці, створює труднощі при оформленні субсидії. У зв`язку з цим позивач [PERSON] просить визнати відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, звернулася із заявою про розгляд справи у її відсутність та підтримання позовних вимог (а.с. 28). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, засобами електронного зв`язку звернувся до суду з заявою, у якій просив розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 26). З`ясувавши позицію позивача, відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 05 жовтня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського МНО Щербініною Н.П. за р/№ 4425, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ за № 18922, кн.. 79 (а.с. 5), [PERSON] належить на праві власності жилий будинок за [ADDRESS] , що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ (а.с. 6). Позивач [PERSON] згідно даних паспорту зареєстрована у будинку за вищевказаною адресою з 21 квітня 2007 року (а.с. 9-10). Згідно витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданого Центром надання адміністративних послуг Костянтинівської міської ради 04 жовтня 2021 року, у будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , з 27 травня 2014 року; [PERSON] , [INFO] (а.с. 14). При цьому, згідно довідки ДОП СП відділу поліції № 2 Краматорського РУП ГУНП в Донецькій області за результатами проведення перевірки звернення [PERSON] встановлено, що онук заявниці [PERSON] , [INFO] , кілька років тому виїхав з адреси [ADDRESS] , опитані сусіди [PERSON] , [PERSON] з того часу його не бачили. Фактичні дані, що можуть містити ознаки складу кримінального чи адміністративного правопорушення, не встановлені. Частиною 1\~статті 317 ЦК України\~передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі\~статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Відповідно до\~статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Приймаючи до уваги, що відповідач [PERSON] більше року не проживає у будинку [ADDRESS] без поважних причин, з власної волі змінив місце проживання, згідно поданої до суду заяви відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог, період та підстави відсутності за місцем реєстрації ним не оспорюються, - суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову [PERSON] та ухвалення рішення про визнання відповідача особою, що втратила право користування жилим приміщенням зазначеного будинку. \~ \~ Тому, позов слід задовольнити в повному обсязі. \~ \~ На\~підставі викладеного\~та

Outcome: approved