Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-10 00:00:00

07.08.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, співвідповідача та просив визнати, що [PERSON], [INFO] втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] Свої вимоги мотивував тим, що позивач має на праві приватної власності житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] В даному житловому будинку зареєстрований рідний брат позивача - [PERSON], який з 02.03.2004 року не проживає у вказаному будинку, виїхав проживати в інше місце. Вказаний факт підтверджується актом обстеження житлово - побутових умов, складений депутатом Галущиногреблянської сільської ради Новосанжарського району. Оскільки відповідач добровільно відмовляється від зняття з реєстрації місця проживання, цей факт створює позивачу суттєві перешкоди для здійснення ним прав, як власника житла, в тому числі щодо продажу житлового будинку. Тому за захистом свого права позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом. Позивач в судове засідання не з'явився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, просить задовольнити позовні вимоги. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, заперечень по суті позову до суду не надав, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Представник співвідповідача в судове засідання не з'явився, до суду направив заяву № 02-21/84 від 15.09.2017 року про розгляд справи у відсутність представника територіальної громади. Позовні вимоги визнають повністю, проти їх задоволення не заперечують. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 26.03.2009 року, інвентаризаційна справа № 87, реєстровий номер № 2-91 вбачається, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, власником якого є [PERSON] (а.с.10-13). Вказаний житловий будинок належить позивачу на праві приватної власності, що вбачається із свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER], виданого 21.05.2009 року виконавчим комітетом Галущиногреблянської сільської ради Новосанжарського району (а.с.6). Як вбачається з акту обстеження житлово - побутових умов проживання від 20.07.2017 року, складеного депутатом Галущиногреблянської сільської ради [PERSON] в присутності свідків (сусідів) [PERSON], [PERSON] та власника домогосподарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] [PERSON], встановлено, що [PERSON], 1963 року народження був зареєстрований з 02.03.2004 року по теперішній час по [ADDRESS] За вказаною адресою не проживає і не проживав жодного дня (а.с.15). Згідно довідки виконавчого комітету Галущиногреблянської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-28/295 від 20.07.2017 року, [PERSON], 1963 р.н. зареєстрований по [ADDRESS] в період з 02.03.2004 року по теперішній час, але за місцем прописки не проживає і не проживав жодного дня. Фактично проживає за іншою адресою (а.с.14). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців.

Outcome: approved