Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-21 00:00:00

06 травня 2021 року [PERSON] звернулась із позовною заявою до [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрована вона, її онука [PERSON] , дочка [PERSON] , онук [PERSON] , онука [PERSON] . Відповідач [PERSON] більше року не проживає за даною адресою, не сплачує комунальні платежі, особистих речей в квартирі не має, квартирою не цікавиться, оскільки виїхала за межі міста в с. Петрівка, НОвобузького району, Миколаївської області. Вказане створює їй, як власнику, у здійсненні права користування і розпорядження її майном. Ухвалою суду від 09 червня 2021 року залучено до участі у розгляді цивільної справи третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Южноукраїнську міську раду Миколаївської області. В судовому засіданні позивач позов підтримала, пояснила, що [PERSON] є її онукою, але вона вже тривалий час не проживає у квартирі, а близько шести років проживає проживає в с. Петрівка біля Нового Бугу, де створила власну сім`ю. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник третьої особи Южноукраїнської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явився, надав суду клопотання з проханням розглядати справу без його участі. За таких обставин відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та постановити заочне рішення, про що в судовому засіданні постановлена відповідна ухвала. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі наступного. Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 28 травня 1993 року, посвідченого державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Дмитрієвою В.В. квартира [ADDRESS] належить [PERSON] /а.с. 9/. Відповідно до копії довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] (квартиронаймач), [PERSON] (дочка), [PERSON] (внук). [PERSON] (внучка) та [PERSON] (внучка) /а.с. 10/. Згідно копії акту про непроживання [PERSON] у квартирі [ADDRESS] зі слів сусідів не проживає з 2009 року /а.с. 11/. Свідок [PERSON] суду пояснила, що є сусідкою сторін. [PERSON] проживає з 1993 року в будинку [ADDRESS] . Відповідача бачила, ще як та була маленькою дівчиною. Періодично буває у квартирі за місцем реєстрації відповідача. Близько десяти років не бачила останню. Свідок [PERSON] , яка також є сусідкою сторін, пояснила, що живе у будинку [ADDRESS] . Відповідача не бачила більше п`яти років, періодично буває в квартирі за місцем проживання позивача. В судовому засіданні встановлено, що відповідач у квартирі зареєстрована з 2009 року та більше року у ній не проживає. Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються ЖК України та відповідними нормами ЦК України. Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який обирає на власний розсуд. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім`ї без поважної причини понад один рік. Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності, зокрема, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї, суд може продовжити пропущений строк. Таким чином під час вирішення питання про втрату членом сім`ї власника права на користування житловим приміщенням встановлено, що з 2009 року відповідач у квартирі не проживає та її особистих речей у квартирі не має та будь-яких дій направлених на проживання у квартирі не вживала Оскільки [PERSON] з 2009 року не проживає у квартирі [ADDRESS] , без поважних причин, вона втратила право користування нею, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved