Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-01 00:00:00

04 червня 2018 року позивач [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до відповідача [PERSON], в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16. Обґрунтовуючи позовні вимоги у позовній заяві вказала, що на підставі договору купівлі-продажу № Н10-14, посвідченого 08.02.2000 Біржею нерухомості та основних фондів «Україна», зареєстрованого у Балаклійському БТІ 16.03.2000 за № 1879, вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16. Вона зареєстрована та постійно проживає у зазначеному будинку. Відповідач [PERSON] є її сином, також зареєстрований у належному їй будинку, однак фактично постійно не проживає у будинку з 2006 року, оскільки виїхав на проживання до м. Макіївка. На прохання позивача добровільно знятися з реєстрації у квартирі відповідач відмовляв. Востаннє відповідач приїжджав до будинку восени 2013 року та повідомив, що має намір поїхати працювати до Росії. Після цього телефонував кілька разів та говорив, що перебуває на Півночі Росії. З весни 2014 року вони не спілкуються, відповідач на звязок не виходить. Витрат з оплати житлово-комунальних послуг відповідач не несе. Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу оформити належним чином субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, що негативно впливає на її бюджет. А необхідність кожні півроку подавати до відділу призначення субсидій акти про непроживання відповідача у будинку становить складність для позивача. Позивач надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні, просила справу розглянути за її відсутності. Відповідач у судове засідання не з`явився. Про причину неявки суд не повідомив, про дату, час і місце розгляду повідомлявся належним чином. Відзиву на позов та заперечень проти позову не надходило. У зв`язку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши та оцінивши докази, що містяться в матеріалах справи, дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з таких підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу № Н10-14, посвідченого 08.02.2000 Біржею нерухомості та основних фондів «Україна», зареєстрованого у Балаклійському БТІ 16.03.2000 за № 1879, позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16. Згідно довідки виконавчого комітету Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 31.05.2018 у будинку за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16, зареєстровані, зокрема, [PERSON] Михайліна, її син [PERSON] (а.с. 7). За інформацією Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області від 08.06.2018 на запит суду відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 11). Актом обстеження від 31.05.2018, складеним депутатом Савинської селищної ради Балаклійського району Харківської області [PERSON] у присутності свідків [PERSON], [PERSON], підтверджується та обставина, що [PERSON] з 2006 року не проживає у будинку за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт Савинці, вул. 30 років Перемоги, буд. 16 (а.с. 8). Відповідно до положень ч.1 ст.383\~ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 статті 405\~ЦК України передбачено, що член власника сімї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, обовязковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин. Зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів убачається, що відповідач не проживає у належному позивачу будинку з 2006 року з власної волі, а позов пред'явлено до суду у червні 2018 року. Відповідач не проживає у будинку позивача більше року, а своєю реєстрацією у будинку порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України. Згідно до\~ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. На підставі викладеного,

Outcome: approved