Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-24 00:00:00

04 травня 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон Шахтарський[ADDRESS], місто Нововолинськ, Волинської області. Вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником квартири №38 в будинку №10 на мікрорайоні Шахтарському в м.Нововолинську, Волинської області. У даній квартирі у грудні 2014 року були зареєстровані її родичі відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] Позивач вказує, що відповідачі через необхідність зареєструвались у її квартирі, щоб мати можливість продати належну їм квартиру у м. Нововолинську. Ніколи не проживали в її квартирі, впродовж 20 років відповідачі фактично проживали за іншою адресою, як в Україні так і в Росії. Жодних перешкод у користуванні і проживанні в квартирі позивач відповідачам не чинила. Реєстрація відповідачів обмежує позивачу право власності. Вказує, що відповідачі не проживають у зазначеній квартирі більше року, проте знятись з реєстрації в квартирі на даний час не можуть, що призводить до того, що позивач вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Тому позивач просить визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жиитловим приміщенням - квартирою. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з підстав наведених у позові, просила позов задовольнити. Щодо винесення заочного рішення не заперечила. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з′явились, будучи повідомленими про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, про причини неявки в судове засідання не повідомили. Зі згоди позивача та представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] суду показали, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] ніколи не проживали в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 10/38 в м.Нововолинську, Волинської області, позивач в грудні 2014 року зареєструвала їх у своїй квартирі для того щоб вони мали змогу продати належну їм квартиру, однак ніколи не жили в квартирі позивача. Свідки показали, що останній раз бачили відповідачів в 2014 році. Суд, заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно копії договору дарування квартири від 16.10.2003 року позивач [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою: мікрорайон Шахтарський, 10/38 в м.Нововолинську, Волинської області (а.с.5). Згідно копії витягу з реєстру про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно квартира за адресою: мікрорайон Шахтарский, 10/38, в м. Нововолинську Волинської області належить на праві приватної власності на підставі договору дарування позивачу [PERSON] (а.с.4). Із довідки ЖКП №2 від 20.04.2016 року та копії будинкової книги вбачається, що в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 10/38 в м.Нововолинську, Волинської області зареєстровані позивач [PERSON] та відповідачі [PERSON] та [PERSON] (а.с.6, 7-9). У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім′ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім′ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] більше року, а саме з часу реєстрації з 2014 року не проживають в квартирі за адресою: мікрорайон Шахтарський, 10/38 в м. Нововолинську Волинської області без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: мікрорайон Шахтарський[ADDRESS], місто Нововолинськ, Волинської області.

Outcome: approved