Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-01 00:00:00

07.08.2014 р. до суду подано заяву, в якій заявниця просить встановити факт законного набуття померлим [INFO] її чоловіком [PERSON] права власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями [ADDRESS], посилаючись на те, що вона разом з [PERSON] власними працею та коштами у 1979 р. з дозволу виконкому Кущинецької сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці розміром 0,47 га спорудили цей будинок з господарськими будівлями, проживали у ньому, володіли і користувалися ним, але [PERSON] за життя не зареєстрував своє право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями - колгоспного двору (оскільки склад колгоспного двору за адресою [ADDRESS], станом на 15 квітня 1991 року, був такий - [PERSON], [PERSON], [PERSON]), що перешкоджає їй як спадкоємиці отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає. Заявниця в судове засідання не з'явилась, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовільнити (а.с.24). Представник Кущинецької сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглядати без нього (а.с.22). [PERSON] в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглядати без нього (а.с.23). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] та [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу у 1979 році власними працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS], який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членами якого були померлий [PERSON], [PERSON] та заявниця [PERSON] в рівних частинах - кожен в 1/3 його частках; [PERSON] до смерті проживав у ньому, володів та користувався, але державної реєстрації права власності на 1/3 частину вказаної нерухомості не здійснив, спір про право відсутній. Зазначені правовідносини регламентуються: - чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; - ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - п. 26, пп. 10 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі не визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власними працею та коштами у 1979 р. законно фактично створив власність на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою [ADDRESS], але за життя юридично не набув його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявниці як його спадкоємиці через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавцем права власності на 1/3 частину нерухомості шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавцем та наступним отриманням заявницею у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] від 28.07.2014 р. (а.с.а.с.6-9); - копією свідоцтва про смерть [NUMBER] від [INFO], яким підтверджується, що [INFO] у віці 62 років в с. Кущинці Гайсинського району помер [PERSON] (а.с.10); - копією свідоцтва про народження [NUMBER] від 20.07.2007 р., відповідно до якого [INFO] народився [PERSON], батьками якого є [PERSON] та [PERSON] (а.с.11); - копією свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] від 25.05.1975 р., відповідно до якого 25.05.1975 р. [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб (а.с.12); - довідкою виконкому Кущинецької сільської ради № 407 від 06.08.2014 р. про те, що згідно з господарською книгою № 4 особовий рахунок № [NUMBER] станом на 15.04.1991 р. до складу двору [ADDRESS] належали [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.16); - довідкою виконкому Кущинецької сільської ради Гайсинського району № 408 від 06.08.2014 року, про те, що після смерті [PERSON], який помер [INFO] відкрилась спадщина, зокрема, 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою [ADDRESS], спадщину прийняла та [PERSON] (а.с.17).

Outcome: approved