Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-07 00:00:00

06.10.2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області про виділ 1/3 частини земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку, в якому вказує, що 25.10.2007 року померла його мати [PERSON], на день смерті якої залишилося спадкове майно, спадщину прийняли [PERSON], [PERSON] та позивач, про що отримали свідоцтва про право на спадщину. 03.07.2013 року [PERSON] помер, після його смерті згідно рішення Кобеляцького районного суду на 1/3 частку земельної ділянки визнано право власності в порядку спадкування за його дружиною [PERSON] та виділено її в натурі. [PERSON] та [PERSON] реалізували своє право на земельну ділянку, а позивачеві 22 вересня 2017 року було відмовлено державним реєстратором реєстраційної служби, Полтавської області [PERSON] у державній реєстрації права власності на земельну ділянку на підставі п. 4 ч. 1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки подані документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, тобто площа земельної ділянки, зазначена в свідоцтві про право на спадкування за законом від 03.11.2009 року ВМО № 332623 4,23 га не відповідає площі земельної ділянки, зазначеної у Витягу з Державного земельного кадастру НВ 5306147002017 1,4105 га та робить висновок, що заявником подані документи щодо різних обєктів нерухомого майна земельних ділянок з різними площами. Враховуючи, що належні позивачу правовстановлюючі документи не дають змоги встановити їх відповідність заявленим правам на новосформовану земельну ділянку, то для забезпечення реалізації його права власності [PERSON] прохав суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 1,4105 га, кадастровий номер 5321880900:00:004:0183, передану для товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, сформовану в процесі поділу земельної ділянки загальною площею 4,23 га, отриману в порядку спадкування після смерті матері [PERSON], яка померла 25.10.2007 року. Сторони в судове засідання не зявилися. Позивач [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримав та прохав задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області сільський голова [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, позов визнав повністю. Треті особи [PERSON] та [PERSON] надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено факти та відповідні їм правовідносини. Із свідоцтва про право на спадщину за законом від 3 листопада 2009 року вбачається, що спадкоємцем 1/3 частки майна [PERSON], яка померла 25 жовтня 2007 року є її син [PERSON]. До спадкового майна, на яке видане свідоцтво входить приватизована земельна ділянка площею 4,23 га, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, що належала [PERSON] на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 093149, виданого Кобеляцькою райдержадміністрацією Полтавської області 20 липня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на земельну ділянку за № 35. Відповідно до вимог ст.ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно рішення від 22.09.2017 року № 37212010 державним реєстратором реєстраційної служби, Полтавської області [PERSON] [PERSON] відмовлено в державній реєстрації права власності на земельну ділянку на підставі п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки подані ним документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, тобто площа земельної ділянки, зазначена в свідоцтві про право на спадкування за законом від 03.11.2009 року ВМО № 332623 4,23 га не відповідає площі земельної ділянки, зазначеної у Витязі з Державного земельного кадастру НВ 5306147002017 1,4105 ( 1/3 частка) га та робить висновок, що заявником подані документи щодо різних обєктів нерухомого майна земельних ділянок з різними площами (а.с.14). За ст. 392 ЦК України, у разі, якщо право власності спадкоємця на спадкове майно оспорюється або не визнається іншою особою, таке право підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання. Частиною 1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1 ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. За ч. 6 ст. 79-1 ЗК України формування земельних ділянок шляхом поділу та обєднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюється за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та обєднаня земельних ділянок. Згідно ч. 4 ст. 88 ЗК України передбачено, що співвласник земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, має право на її поділ або виділення з неї окремої частини. Тобто, прийнята позивачем спадщина, після смерті матері [PERSON], до складу якої входить 1/3 частка земельної ділянки площею 4,23 га, після її розподілу іншими співвласниками спадкоємцями, стала новосформованою земельною ділянкою площею 1,4105 га, кадастровий номер 5321880900:00:004:0183, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5306147002017 ( а.с.9). Оскільки правовстановлюючі документи, належні позивачеві, не дають змоги встановити їх відповідність заявленим правам на новосформовану земельну ділянку, то для забезпечення реалізації його права власності, суд вважає за потрібне визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1,4105 га, кадастровий номер 5321880900:00:004:0183, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території [PERSON] сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, сформовану в процесі поділу земельної ділянки, отриманої в порядку спадкування після смерті його матері [PERSON], яка померла 25.10.2007 року.

Outcome: approved