Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

05. 03. 2014 представник Будинкоуправління № 1 квартирно-експлуатаційного відділу м. Миколаєва звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та в інтересах її малолітньої дитини [PERSON] про визнання особи такими, що втратили право користування житловим приміщенням- кімнатою [ADDRESS] Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідачі зареєстровані в кімнаті гуртожитку [ADDRESS], що знаходиться на балансі позивача, однак у вказані кімнаті фактично не проживають, а тому просили визнати [PERSON], [PERSON] та малолітню [PERSON] особами, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням. До судового засідання представник позивача не з'явився, суду надав заяву від 07. 10. 2014, в якій позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Також просила справу розглядати за його відсутності. Відповідач [PERSON] до судового засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду повідомлявся завчасно належним чином. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] до судового засідання не з'явилася, суду надала заперечення проти позову, в яких позовні вимоги не визнала, проти задоволення позову заперечувала, вважаючи його безпідставним, посилаючись на відсутність підстав для задоволення вимог позивача. У задоволенні позову просила суд відмовити. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав. Судом встановлено, що 25. 05. 1990 відповідачу [PERSON] разом зі сім'єю надано кімнату [ADDRESS] Відповідач [PERSON] проживає та зареєстрований у квартирі разом з членами своєї сім'ї - відповідачами [PERSON] та її малолітньою дитиною [PERSON] ([INFO]), що підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою форми № 3 про склад сім'ї, виданою Будинкоуправління № 1 квартирно-експлуатаційного відділу м. Миколаєва (позивачем у справі). Позивач Будинкоуправління № 1 квартирно-експлуатаційного відділу м. Миколаєва є балансоутримувачем вказаного будинку. Актом від 13. 11. 2013 позивачем було зафіксовано, що у зазначеній вище кімнаті гуртожитку зареєстровані відповідачі, та останні в теперішній час (на час складання акту) не проживають, а в кімнаті проживає жінка з 9 річною дитиною. При цьому не зазначено строк не проживання, не вказано ПІБ осіб, який актом виявлено як проживаючих в кімнаті, акт належним чином не завірено. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 163 Житлового кодексу УРСР у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ч. 1 ст. 156 Житлового кодексу УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч. 2 ст. 71 Житлового кодексу УРСР якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Таким чином, на підставі вищевикладеного, пояснень сторін, досліджених письмових матеріалів справи, судом встановлено, що відповідачі у спірному житловому приміщенні проживають постійно, зв'язок з кімнатою на строк, що перевищує визначений ч. 2 ст. 71 Житлового кодексу УРСР, не втрачали, і іншого належними доказами у справі не підтверджено, а тому позовні вимоги щодо визнання відповідачів особами, що втратили право користування житловим приміщенням - кімнатою [ADDRESS] є безпідставними та необгрунтованими, а тому не підлягають задоволенню.

Outcome: dismissed