Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-31 00:00:00

06 лютого 2017 року [PERSON] звернулася до суду з вказаною позовною заявою до [PERSON] В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 27 лютого 2012 року помер її чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Камянка, вул. Очаківська, 49. У передбачений законом строк вона прийняла спадщину, подавши заяву до нотаріальної контори. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок нотаріусом відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на цей будинок на ім'я спадкодавця. Посилаючись на викладені обставини, просила визнати за нею право власності на будинок в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] Позивачка в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить про їх задоволення. Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Дослідивши письмові матеріали справи, оглянувши матеріали спадкової справи № 101/2012, відкритої після смерті [PERSON], суд дійшов наступного. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії І-ФП № 156243, [PERSON] помер 27 лютого 2012 року. З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ФМ № 429208 вбачається, що 20 травня 1986 року [PERSON], [INFO], уклала шлюб з [PERSON], [INFO], та прийняла прізвище [PERSON]. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачка є дружиною спадкодавця [PERSON] Позивачка у відповідності з ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняла спадщину після смерті спадкодавця [PERSON] подавши 23 серпня 2012 року до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами оглянутої в судовому засіданні спадкової справи № 101/2012, відкритої після смерті [PERSON]М Другою Очаківською державною нотаріальною конторою Миколаївської області та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 21 травня 2018 року № 51989773. З копії матеріалів зазначеної вище спадкової справи також вбачається, що [PERSON] 23 серпня 2012 року подав до нотаріальної контори заяву про відмову від отримання спадщини після смерті [PERSON] Відповідно до розяснення завідувача Другої Очаківської державної нотаріальної контори за вих. № 588/02-14 від 23 серпня 2012 року, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті [PERSON], оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно на ім'я спадкодавця. Згідно довідки Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 109 від 31 січня 2018 року, [PERSON], який помер 27 лютого 25012 року, проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO] з 2005 року по день своєї смерті. Разом з ним за вказаною адресою проживали та були зареєстровані: дружина [PERSON] з 2005 року, син [PERSON] з 2005 року, які продовжують проживати за цією адресою по теперішній час. З виписки із погосподарської книги № 1 Камянської сільської ради Очаківського району Миколаївської області вбачається, що житловий будинок за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Камянка, вул. Очаківська, 49, якому присвоєно особовий рахунок №665, був збудований в 1991 році та належить [PERSON] 11 січня 2018 року позивачка виготовила на імя спадкодавця технічний паспорт, з якого слідує, що спадкове майно складається з житлового будинку літ. А-2 загальною площею 188,90 кв.м, житловою площею 124,80 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами - сараєм літ. Б, кухнею літ. В, підвалом літ. в пд., душем літ. Г, вбиральнею літ. Д, спорудами № 1-6,І. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства\~юстиції України\~від 7лютого\~2002\~року №\~7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та\~Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав. З матеріалів справи вбачається, що будинок № 49 по вул. Очаківській в с. Камянка, Очаківського району Миколаївської області та господарські будівлі і споруди побудовано у 1991 році, тобто до набрання чинності вищевказаним Законом. Враховуючи викладене та наявність записів у погосподарській книзі, суд приходить до висновку про те, що [PERSON] набув статусу власника вищевказаного житлового будинку, і той факт, що до смерті він не отримав свідоцтво про право власності на нього, не позбавляє спадкоємицю права на отримання нею спадщини за законом, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved