Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-31 00:00:00

07.07.2020 року позивачі звернулись до суду з позовною заявою, яку надалі уточнили, до [PERSON] , в інтересах якого діє його діє його законний представник [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначили, що вони є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] . У зазначеній квартині зареєстрований відповідач, однак фактично у вказаній квартирі не проживав. У зв`язку із відсутність відповідача за місцем реєстрації більше одного року, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеною квартирою. Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Маломуж А.І.. Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 10.08.2020 року було відкрито провадження у вказаній справі. Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 10.11.2020 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду. Представник позивачів в судове засідання не з`явився, надав клопотання про залишення позову без розгляду, в якому судом було відмовлено. Законний представник відповідача [PERSON] надала заяву про розгляд справи за її відсутності у задоволені позову просила відмовити, надала розпорядження, що за [PERSON] вирішено зберегти за малолітнім [PERSON] , [INFO] , право користування житлом, за адресою: [ADDRESS] . Представник третьої особи - Органу опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, у вирішенні всіх питань покладається на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про відмову у задоволенні позову з таких підстав. Суд встановив, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 06.07.2020 р., договором купівлі - продажу від 27 листопада 1999 року та рішенням Київського районного суду м.Одеси від 11 листопада 2002 року. Згідно довідки №4344 від 05.12.2019 р. виданої КП «ЖКС Вузівський» в квартирі [ADDRESS] зареєстровані громадяни: 1. [PERSON] - відповідальний наймач, власник квартири; 2. [PERSON] - син головного наймача; 3. [PERSON] - син колишнього власника. Згідно з актами про не проживання від 07.11.2018 року, 27.11.2019 року, 16 січня 2020 року, посвідченим КП ЖКС «Вузівський» [PERSON] у квартирі за адресою: [ADDRESS] , не проживає з 27.11.1999 року. Розпорядженням Приморської районної адміністрації Одеської міської ради за № 597 від 18.09.2015 року надано малолітньому [PERSON] , [INFO] , статус дитини-сироти. Розпорядженням Піщанської районної державної адміністрації Вінницької області № 151 від 10.05.2017 року Призначити [PERSON] , [INFO] , що проживає за адресою: [ADDRESS] , опікуном над дитиною-сиротою [PERSON] , [INFO] . Розпорядженням Київської районної адміністрації Одеської міської ради № 188 від 08.04.2019 року вирішено зберегти за малолітнім [PERSON] , [INFO] , право користування житлом, за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст.1 Закону України «Про забезпечення організаційно-правових умов соціального захисту дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування», дитина-сирота - дитина, в якої померли чи загинули батьки; діти, позбавлені батьківського піклування, - діти, які залишилися без піклування батьків у зв`язку з позбавленням їх батьківських прав, відібранням у батьків без позбавлення батьківських прав, визнанням батьків безвісно відсутніми або недієздатними, оголошенням їх померлими, відбуванням покарання в місцях позбавлення волі та перебуванням їх під вартою на час слідства, розшуком їх органами Національної поліції, пов`язаним з відсутністю відомостей про їх місцезнаходження, тривалою хворобою батьків, яка перешкоджає їм виконувати свої батьківські обов`язки, а також діти, розлучені із сім`єю, підкинуті діти, батьки яких невідомі, діти, від яких відмовилися батьки, діти, батьки яких не виконують своїх батьківських обов`язків з причин, які неможливо з`ясувати у зв`язку з перебуванням батьків на тимчасово окупованій території України, в районах проведення антитерористичної операції, здійснення заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях, та безпритульні діти; статус дитини-сироти та дитини, позбавленої батьківського піклування, - визначене відповідно до законодавства становище дитини, яке надає їй право на повне державне забезпечення і отримання передбачених законодавством пільг та яке підтверджується комплектом документів, що засвідчують обставини, через які дитина не має батьківського піклування; особи із числа дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - особи віком від 18 до 23 років, у яких у віці до 18 років померли або загинули батьки, та особи, які були віднесені до дітей, позбавлених батьківського піклування;. Згідно ст.32 вказаного Закону, за дітьми-сиротами, позбавленими батьківського піклування, а також особами з їх числа зберігається право на житло, в якому вони проживали з батьками, рідними до встановлення опіки, піклування, влаштування в прийомні сім`ї, дитячі будинки сімейного типу, заклади для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Відповідно до положень ст. 9 Житлового Кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Статтею 71 ЖК України передбачено, що жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадку влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Згідно п. 2 ч. 1ст. 248 СК України, дитина, яка позбавлена батьківського піклування має право на збереження права користування житлом, у якому вона раніше проживала. У разі відсутності житла така дитина має право на його отримання відповідно до закону Частиною 2ст. 18 ЗУ «Про охорону дитинства» встановлено, що діти - члени сім`ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Частиною 3ст. 25 ЗУ «Про охорону дитинства» передбачено, що у разі передачі дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, під опіку чи піклування, влаштування в будинки дитини, дитячі будинки, школи-інтернати, дитячі будинки сімейного типу та прийомні сім`ї жиле приміщення, в якому вони проживали, зберігається за дітьми протягом усього часу перебування їх в цих закладах, у опікунів чи піклувальників, дитячому будинку сімейного типу, прийомній сім`ї незалежно від того, чи проживають у жилому приміщенні, з якого вибули діти, інші члени сім`ї. Жиле приміщення, яке зберігається за дітьми, може бути передано в оренду іншим громадянам на строк до повернення дітей із зазначених закладів, від опікунів чи піклувальників, з прийомної сім`ї чи дитячого будинку сімейного типу. Таким чином, право відповідача на користування житловим приміщенням гарантовано діючим законодавством до досягнення ним 23 років, не залежно від його проживання або не проживання у цьому житлі. На підставі ст.ст. 18, 25 ст. 25 ЗУ «Про охорону дитинства»,ст.ст.1,32 Закону України «Про забезпечення організаційно-правових умов соціального захисту дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування», ст.ст. 9, 71, 248 ЖК України,

Outcome: dismissed