Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-09 00:00:00

06 серпня 2019 року до суду надійшла позовна заява Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання. Під час слухання справи до участі було залучено відповідача [PERSON] . В позовних вимогах, з урахуванням заяви від 05.05.2020 року, позивач просить: стягнути з [PERSON] (змінила прізвище з « [PERSON] ») на свою користь заборгованість за надані послуги з гарячого водопостачання в розмірі 446,94 грн., 3% річних нараховані на суму заборгованості у розмірі 3,91 грн. та судовий збір; стягнути з [PERSON] на свою користь заборгованість за надані послуги: з централізованого опалення в розмірі 30489,86 грн., з гарячого водопостачання в розмірі 1681,37 грн., 3 % річних в розмірі 472,69 грн., інфляційну складову боргу в сумі 1162,27 грн. та судові витрати. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності. Відповідач - [PERSON] до 20.09.2018 року була власником квартири за адресою: [ADDRESS] та споживачем послуг з централізованого опалення та гарячої води, яку постачає позивач. Разом з тим, як зазначає позивач, відповідач - [PERSON] з 20.09.2018 року є новим власником зазначеної квартири за адресою: [ADDRESS] , так як остання була відчужена на підставі договору купівлі-продажу та є споживачем послуг, які надає позивач у вказаній квартирі. При цьому відповідачі в повному обсязі не оплачували надані позивачем послуги, внаслідок чого у останніх утворилась заборгованість, яка становить: у [PERSON] за період з 01.05.2018 року по 20.09.2018 року в розмірі 446,94 грн. - за послуги з гарячого водопостачання та 3% річних у розмірі 3,91 грн.; у [PERSON] за період з 20.09.2018 року по 30.06.2019 року в сумі: 30489,86 грн. - за надані послуги з централізованого опалення, 1681,37 грн. - за надані послуги з гарячого водопостачання, 3 % річних в розмірі 472,69 грн. та інфляційна складова боргу в розмірі 1895,20 грн. Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Представник відповідача - [PERSON] в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову та зазначив, що наразі [PERSON] в судовому порядку оспорює правочин, на підставі якого він набув право власності на квартиру, щодо якої заявлено дані позовні вимоги про стягнення боргу за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Разом з тим, до суду надійшов відзив представника [PERSON] на дану позовну заяву, в якому вона просила відмовити у задоволенні зазначеного позову, з тих підстав, що відповідачка з 20.09.2018 року не є власником квартири, щодо якої заявлено позовні вимоги про стягнення заборгованості, при цьому, вона не проживає у зазначеній квартирі з квітня 2012 року, а отже, на думку відповідача, не може бути споживачем послуг з надання централізованого опалення та постачання гарячої води у вказаному житловому приміщенні, в тому числі і за період, за який позивач просить стягнути заборгованість. Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторін, суд приходить до висновку, про задоволення позовних вимог, на підставі наступного. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] до 20.09.2018 року була споживачем послуг з централізованого опалення та гарячої води, яку постачає позивач у квартиру [ADDRESS] . Як вбачається з матеріалів справи, до 20.09.2018 року [PERSON] була власником зазначеної квартири. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 20.09.2018 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , останній набув у власність квартиру [ADDRESS] . Як вбачається, [PERSON] , є споживачем послуг з централізованого опалення та гарячої води, яку постачає позивач. Згідно з розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 10.04.2018 року №591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності та постачання теплової енергії споживачам. Так, з 01.05.2018 року, КП «Київтеплоенерго» здійснює надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а отже є виконавцем цих послуг для житлових будинків комунальної форми власності, згідно Закону України № 1198-VІІ від 10.04.2014 року «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» з 01.07.2014 року. Згідно п.1 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності є суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація). Відносини між учасниками правовідносин в сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема, в частині надання послуг з центрального опалення врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та положеннями Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 № 630. Згідно п. 8 Правил, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Відповідно до п.11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила) у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загально будинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку. За змістом п.18 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Згідно з п.21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством. Як вбачається з матеріалів справи, зокрема, з наданого розрахунку заборгованості, станом на 10.07.2019 року, відповідачі належним чином не виконували свої зобов`язання щодо сплати за отримані послуги, а тому за ними обліковується заборгованість: у [PERSON] за період з 01.05.2018 року по 20.09.2018 року в розмірі 446,94 грн. - за послуги з гарячого водопостачання та 3% річних у розмірі 3,91 грн.; у [PERSON] за період з 20.09.2018 року по 30.06.2019 року в сумі: 30489,86 грн. - за надані послуги з централізованого опалення, 1681,37 грн. - за надані послуги з гарячого водопостачання, 3 % річних в розмірі 472,69 грн. та інфляційна складова боргу в розмірі 1895,20 грн. Відповідачі не надали суду належних та допустимих доказів на підтвердження того, що вказана заборгованість є меншою або відсутня. При цьому, матеріали справи не містять жодного доказу, які б свідчили про те що відповідач [PERSON] з 2012 року не проживала у квартирі [ADDRESS] та не була споживачем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання у вказаному житловому приміщенні. Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Частиною другою статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи, що оскільки відповідачі належним чином тривалий час не виконували зобов`язання зі сплати спожитих послуг, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, тому слід позов задовольнити повністю та стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Outcome: approved