Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-15 00:00:00

06 травня 2014 року [PERSON] звернулася в суд з зазначеним позовом до Київської міської ради про визнання права власності. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] померла її мати [PERSON]. Вона спадкоємиця першої черги, яка прийняла спадщину. Крім неї до спадкоємців першої черги належить її батько - [PERSON], який згідно з заявою, поданою приватному нотаріусу КМНО [PERSON], відмовився на її користь від прийняття спадщини [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на гаражний бокс [NUMBER], розташований на вул. Касіяна, 1 в м. Києві, що підтверджується довідкою ГБК «Теремки». У зв'язку з тим, що за життя матір не оформила право власності, у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на зазначений гараж в порядку спадкування за законом. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позов з вищевказаних підстав. Відповідач Київська міська рада в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялась. Направила до суду письмові пояснення, просить прийняти рішення згідно чинного законодавства та слухати справу у відсутності її представника. Треті особи в судове засідання не з'явились, про час та про час та місце розгляду справи повідомлялись. Вислухавши пояснення представника позивач та дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим [INFO] (а.с. 9). На підставі ордеру №? 2113 Московської районної в м. Києві державної адміністрації, виданого 01 вересня 1994 року, [PERSON] було надано право на отримання боксу (гаражу) в гаражно-будівельному кооперативі «Теремки» за адресою: м. Київ, вул. Касіяна, 1. (а.с. 10) З довідки ГБК «Теремки» № 47 від 21 вересня 2006 року вбачається, що [PERSON] є членом ГБК «Теремки» згідно рішення загальних зборів членів ГБК від 15 червня 1994 року протокол № 3. Вона є власником гаражного боксу [NUMBER], поверх 2, площею 18 кв. метри на вул. В.Касяна, 1 в Голосіївському районі м. Києва. Сума пайового внеску за гаражний бокс сплачена в повному обсязі. Гаражний бокс [NUMBER] в ГБК «Теремки» побудований господарчим способом та введений в експлуатацію в грудні 1994 року. (а.с. 11) Позивач [PERSON] - дочка померлої є єдиним спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину, оскільки у встановлений законом термін та порядок вона звернулася до приватного нотаріуса КМНО [PERSON] із заявою про прийняття спадщини. Крім неї до спадкоємців першої черги належить її батько - [PERSON], який згідно з заявою, поданою приватному нотаріусу КМНО [PERSON], відмовився на її користь від прийняття спадщини [PERSON] У силу ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У видачі свідоцтва про право власності в порядку спадкування на гаражний бокс [NUMBER], розташований на вул. Касіяна, 1 в м. Києві ГБК «Теремки» позивачу було відмовлено постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 14 листопада 2013 року № 52/02-14, в якій зазначено про неможливість видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний гаражний бокс. (а.с. 19) З інформаційної довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 01 липня 2014 року № 36517 (И-2014) вбачається, що гаражний бокс [NUMBER], розташований на вул. Касіяна, 1 в м. Києві ГБК «Теремки» на праві власності не зареєстрований (а.с. 35). Позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначений гаражний бокс, який її мати отримала на підставі ордеру та за який сплатила в повному обсязі суму пайового внеску. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Відповідно до ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону. Згідно з абзацем 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. На час сплати [PERSON] в повному обсязі суми пайового внеску за гаражний бокс [NUMBER], розташований на вул. Касіяна, 1 в м. Києві ГБК «Теремки» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації. Обов'язковість такої реєстрації була встановлена з набранням чинності ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Оскільки за життя [PERSON] не оформила право власності, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно. З таких обставин, вимога позивача ґрунтується на законі. З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved