Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-15 00:00:00

06.07.2021 року до суду надійшов позов Комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об`єднання» до [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг. В обґрунтування позову позивач вказує, що КП НМР «ЖКО» є надавачем послуг з утримання багатоквартирних житлових будинків міста, в тому числі і будинку [ADDRESS] . Вказує, що КП НМР «ЖКО» забезпечує житлово-комунальними послугами а саме: послугою з управління багатоквартирним будинком квартиру за адресою: [ADDRESS] власником якої є боржник - [PERSON] . Боржник оплату за послуги з управління багатоквартирним будинком (квартирна плата) не вносив, але фактично ними користується. Зазначає, що боржник, [PERSON] фактично отримує послугу з управління багатоквартирним будинком, але договір про надання даних послуг не уклав, не зважаючи на неодноразові звернення про укладання договору. Відповідач належним чином не виконував обов`язки щодо оплати за надані підприємством послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, у зв`язку із чим утворилась заборгованість, яка станом на 29.06.2021 року становить 3348 грн. 75 коп. Позивач вважає, що між КП НМР «ЖКО» та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надавав житлово-комунальні послуги, а відповідач фактично ними користувалася. Враховуючи наведене, позивач просив стягнути з відповідача на користь КП НМР «ЖКО» заборгованість по оплаті за надані послуги з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, а також судовий збір. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач, будучи належним чином повідомленою про місце, час та дату розгляду справи, у судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій зазначив що позов визнає. Будь-яких інших заяв та клопотань по суті від учасників справи не надходило. Ухвалою Нетішинського міського суду Хмельницької області від 12.07.2021 року вказану вище позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження. Будь яких - інших процесуальних дій суд не вчиняв. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали, встановивши фактичні обставини справи, на які позивач посилається, як на підставу своїх позовних вимог, дослідивши та оцінивши надані докази, проаналізувавши норми матеріального права, які регулюють спірні правовідносини, прийшов до висновку. Згідно інформації виданої адміністратором відділу адміністративних послуг ВК НМР Нетішинської міської ради №359/ЕП від 09.07.2021 року, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з виписки по особовому рахунку № [NUMBER] заборгованість відповідача за отримані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з березня 2007 року по травень 2021 року станом на 29.06.2021 становить 3348,75 грн. Невиконання боржником обов`язків по сплаті наданих підприємством послуг з утримання будинку та прибудинкової території порушує права та інтереси КП НМР «ЖКО», чим позбавляє підприємство можливості надавати послуги належної якості та вчасно розраховуватися з підприємствами, що надають послуги для КП НМР «ЖКО». Статтею сьомою Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживачів. Так, правом споживача є одержання вчасно та належної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами укладених договорів, а обов`язком оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, а також укладення договорів про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. Як передбачено ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняться від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Частиною першою статті 10 Закону встановлено, що ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Статтею 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Такі договори можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір та колективний договір про надання комунальних послуг) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач, колективний споживач). Істотними умовами договору про надання житлово-комунальної послуги є: 1) перелік послуг; 2) вимоги до якості послуг; 3) права і обов`язки сторін; 4) відповідальність сторін за порушення договору; 5) ціна послуги; 6) порядок оплати послуги; 7) порядок і умови внесення змін до договору, в тому числі щодо ціни послуги; 8) строк дії договору, порядок і умови продовження його дії та розірвання. Згідно із ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що непередбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг само по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Вказаний висновок міститься у Постанові Верховного Суду України від 10 грудня 2018 року у цивільній справі 638/11034/15-ц, про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Таким чином враховуючи викладене, беручи до уваги встановлені судом обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення. Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд враховує те, що відповідач визнав позов до початку розгляду справи по суті, тому у відповідності до вимог ч. 1 ст. 142 ЦПК України вважає за необхідне повернути позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні позову, а решту 50 відсотків судового збору стягнути на його користь з відповідача згідно приписів ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved