Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-20 00:00:00

04 січня 2017 року [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до Чернігівської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: [PERSON], [PERSON], в якому просять: визнати право власності на 1/2 частину будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом за [PERSON]; визнати право власності на 1/2 частину будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом за [PERSON]. Свої вимоги мотивують тим, що [INFO] помер [PERSON]. Після смерті [PERSON], відкрилась спадщина, що складається із нерухомого майна, а саме: будинок [ADDRESS] В березні 2014 р. [PERSON] та [PERSON], діти померлого [PERSON], в строки передбачені чинним законодавством, звернулись до державного нотаріуса другої Чернігівської державної нотаріальної контори Панченко О.І. про прийняття спадщини від померлого. Була відкрита спадкова справа № 144/2014. Пояснюють, що цивільним законодавством України передбачено спадкування, а саме відповідно до ст. 1216 ЦК України, права та обов'язки фізичної особи, яка померла (спадкодавець), переходять до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення за заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені законодавством України. За життя [PERSON] не оформив у відповідності до чинного на сьогодні законодавства, свої права на нерухоме майно. В зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок [ADDRESS], 20.05.14 р. державним нотаріусом другої Чернігівської державної нотаріальної контори Панченко О.І., винесено постанову № 1592/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії - відмовлено [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS]. [INFO] помер спадкоємець за законом [PERSON]. Спадкоємцями [PERSON] є: Дружина - [PERSON] 1952 р.н., Донька - [PERSON], 1977 р.н., Донька - [PERSON], 1977 р.н. Зазначають, що доньки [PERSON] та [PERSON] відмовляються від свого права прийняття спадщини в порядку спадкової трансмісії, належної [PERSON], їх батьку, на користь [PERSON]. У судовому засіданні позивачі позов підтримали та просили його задовольнити з підстав, зазначених у позовній заяві. Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав і в його задоволенні просив відмовити. Пояснив, що право власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями за позивачами не може бути визнано, оскільки спадкодавцем [PERSON] право власності на житловий будинок за життя не зареєстровано. За позивачами може бути визнано права забудовника та власності на будівельні матеріали та обладнання, використанні в процесі будівництва житлового будинку. Треті особи у судовому засіданні просили позов задовольнити. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с. 44). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, спадковим майном у тому числі є житловий будинок [ADDRESS]. 07 березня 2014 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до Другої чернігівської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON] (а.с. 43-43 на звороті). Земельна ділянка по [ADDRESS] була виділена [PERSON] на підставі договору на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 11.03.1953 року (а.с. 48). Згідно інформаційної довідки Чернігівського МБТІ від 16.04.2014 № 22736 станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 48 на звороті). Постановою державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори Панченко О.І. від 12 травня 2014 року № 1592/02-31 відмовлено [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS], оскільки право власності на зазначений будинок з надвірними будівлями не зареєстровано (а.с. 49 на звороті - 50). [INFO] [PERSON] помер (а.с. 19). Відповідно до ч. 1 ст. 276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1299 ЦК України передбачено, що, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до ч.3 ст.375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно роз'яснень п.7 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову щодо визнання за позивачами права власності на житловий будинок з надвірними спорудами і вважає за можливе задовольнити позов частково, визнавши за [PERSON] та [PERSON] права забудовника на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом та визнавши за [PERSON] та [PERSON] право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва будинку та господарських споруд за адресою: [ADDRESS] по 1/2 частині кожній.

Outcome: partial