Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-17 00:00:00

06 липня 2017 року до Артемівського міськрайонного суду Донецької області звернувся позивач в особі представника [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловою квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS], мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником зазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 30 квітня 2009 року. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач, який до укладення договору купівлі-продажу квартири був одним з власників квартири, однак добровільно не знявся з реєстрації, та більш, як два роки у квартирі не проживає, ніякої участі у витратах по сплаті наданих комунальних послуг та утриманню житла не приймає, крім того, факт його реєстрації в даній квартирі не дає позивачу реалізувати своє право на оформлення субсидії та здійснення інших правочинів, що, в свою чергу, негативно впливає на його майновий стан, порушує права як власника зазначеної квартири, у звязку з чим він вимушений звернутись з вказаною позовною заявою до суду. В судове засідання позивач не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, від його представника надійшла заява, в якій вона просить розглянути справу без її та позивача присутності з зазначенням, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити та проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився за невідомою суду причиною, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином судовими повістками, які були направлені відповідно до ч. 5\~ст. 74 ЦПК України\~на адресу за місцем його останньої реєстрації. Від нього заяв та клопотань про відкладення слухання справи або про розгляд справи без його участі на адресу суду не надходило. При таких обставинах суд вважає за можливе розглянути дану справу під час відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. У звязку з неявкою сторін та у відповідності до\~ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося. Відповідно до\~ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши надані суду докази та проаналізувавши встановлені обставини у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню за наступними підставами. Відповідно до ч. 1\~ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно з положеннями\~ст. 60 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Як встановлено судом і таке вбачається з матеріалів справи, позивач є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу квартири від 30 квітня 2009 року, що також підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23145200 від 26 червня 2009 року (а.с. 8) та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 94901449 (а.с. 25-26). Відповідно до копії довідки № 2006 від 08 червня 2017 року, виданої начальником відділу з реєстрації місця проживання фізичних осіб Часовоярської міської ради [PERSON], за адресою: [ADDRESS], зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], який є братом власника [PERSON], [INFO] (а.с. 6). З копії акту від 08 червня 2017 року, складеного комісією у складі: інженера Товариства з обмеженою відповідальністю «Квартал м. Часів Яр» [PERSON] та майстра [PERSON], вбачається, що [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] з 2015 року по час складання акту (а.с. 7). Відповідно до відомостей, наданих в.о. начальника відділу з реєстрації Часовоярської міської ради [PERSON] від 17 липня 2017 року за 02-57/910, [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 15). Відповідно до ч. 2\~ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом\~\~статті 156 Житлового кодексу України,\~\~члени сім'ї власника будинку,\~\~в тому числі і колишні, користуються жилим приміщенням нарівні з власником. При розгляді справи щодо визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням члена сім'ї власника житла, суди мають встановлювати наступні факти: чи є спірне приміщення житлом, чи є воно власністю позивача, чи відсутній відповідач у спірному приміщені понад один рік, чи є причини відсутності поважними та чи не було між власником та відповідачем будь якої іншої домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності.\~\~ Згідно з вимогами ч.ч. 1, 2, 3\~ст. 10 Цивільного процесуального кодексу України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до частини 1 ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. В судовому засіданні встановлено, що відповідач користувався житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] до 2015 року, тобто у вказаній квартирі відповідач не проживає понад шість місяців. Відповідно до\~ст. 129 Конституції України, статей 10,\~60 Цивільного процесуального кодексу України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Беручи до уваги, що факт відсутності відповідача у вищезазначеній квартирі понад шість місяців знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а відповідач не надав суду доказів того, що перестав користуватися квартирою з поважних причин та має право на збереження за ним права користування цим житловим приміщенням, суд вважає, що за відповідачем не може бути збережено право користування житловим приміщенням і тому позовні вимоги підлягають задоволенню. Задовольняючи позов, суд, у відповідності до положень ст. 88 ЦПК України присуджує з відповідача понесені позивачем і підтверджені документально судові витрати, повязані з розглядом справи, у вигляді судового збору в розмірі 640 гривень.

Outcome: approved