Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-06 00:00:00

05 лютого 2016 року [PERSON] (далі позивач) звернулася до суду з позовом до Пісківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області (далі відповідачі) з вимогою про визнання\~ недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання\~ права власності на дві земельні ділянки. Позов обґрунтувала тим, що 01грудня 2009 року згідно договору дарування земельної ділянки, вона прийняла у дар земельну ділянку, але вчасно не отримала на своє імя державний акт на право власності на земельну ділянку на підставі вказаного договору, у звязку із чим вона звернулася до [PERSON] Держгеокадастру у Бахмацькому районі Чернігівської області для оформлення права власності, проте їй було відмовлено та рекомендовано звернутись до реєстраційної служби, якою також їй було відмовлено в реєстрації права власності на спірну земельну ділянку. Крім того, в договорі дарування зазначена одна земельна ділянка, а фактично їх дві. Все це порушує право позивача, яке захистити можливо лише в судовому порядку. Ухвалою суду в порядку статті 33 Цивільно процесуального кодексу України (далі ЦПК) в якості співвідповідачів було залучено [PERSON] Держгеокадастру в Бахмацькому районі Чернігівської області, [PERSON], [PERSON], [PERSON] (далі відповідачі). У судове засідання\~ сторони не зявилися,\~ надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, відповідачі позовні вимоги не визнали, проте право позивача на земельні ділянки не заперечували. Судом на підставі частини другої статті 197 ЦПК України, у звязку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного\~ засобу не здійснювалось. Судом встановленні такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Згідно із договором купівлі-продажу жилого будинку від 01 грудня 2009 року (а.с.25), позивач придбала у [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є співвласниками, житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Піски Бахмацького району Чернігівської області, по вулиці Залізничній, б. 78 Відповідно до договору дарування земельної ділянки від 01 грудня 2009 року (а.с.10) позивач прийняла у дар земельну ділянку площею 0,60 га, розташовану за адресою: с. Піски Бахмацького району Чернігівської області вулиця Залізнична, 78, передану для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, яка належала дарувальникам [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 015131 від 06 січня 2002 року (а.с.9). Виходячи із технічної документації\~ із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)(а.с.17-24), кадастрових планів (а.с.21,22), Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.27), Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.11-16) земельна ділянка, яка була предметом вищевказаного договору дарування складається з двох земельних ділянок: площею 0,2581 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер 7420381500:01:002:0042; площею 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7420381500:01:002:0041. [PERSON] Держгеокадастру у Бахмацькому районі Чернігівської області від (а.с.49) та листом Бахмацького районного управління юстиції у Чернігівській області від (а.с.47) підтверджується, що позивачу було відмовлено в оформлені права власності на вказані земельні ділянки. З встановленого випливають наступні висновки. Статтями 15, 16, 20 Цивільного кодексу України (далі ЦК) та статтями 3, 4 Цивільно процесуального кодексу України (далі ЦПК) передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК, статті 81 Земельного кодексу України. А відповідно до положень\~статті 392 ЦК\~власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, що має місце в даному конкретному випадку , при цьому звернення до суду пов'язано з невизначеністю відносин права власності позивача. За змістом частини другої статті 16 ЦК способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. Таким чином, враховуючи, що позивач придбала земельну ділянку на підставі договору дарування і вказана земельна ділянка виходячи з технічної документації складається з двох окремих земельних ділянок, у звязку із чим вона не може зареєструвати своє право власності, її право підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності на земельні ділянки не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Outcome: approved