Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-05 00:00:00

07.05.2018 р. [PERSON] звернулася до суду з\~позовом до [PERSON], підтриманим нею у судовому засіданні, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька обл., Костянтинівський район, с. Іллінівка, вул. Космонавтів,27, та примусово зняти його з реєстраційного обліку в її будинку, пославшись на те, що у спірному житловому приміщенні відповідач з січня 2008 року не проживає. 10.04.2017 р. відповідач за договором-купівлі продажу придбав у власність житловий будинок за адресою Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Франка, 33, де фактично проживає. Таким чином відповідач втратив право на користування спірним житловим приміщенням внаслідок його відсутності у ньому без поважних причин понад рік. Відповідач, повідомлений про дату, час і місце розгляду справи в порядку ст.128 ЦПК України належним чином, у судове засідання не зявився, причини своєї неявки не повідомив, відзив на позовну заяву суду не надав, тому за ч.1 ст.280 ЦПК України суд прийняв рішення про ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечував. Зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дістає таких висновків: Спірне житлове приміщення розташоване за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Іллінівка, вул. Космонавтів, 27. [PERSON] є власником зазначеного будинку за свідоцтвом про право власності на нерухоме майно б/н від 02.03.2004 р., виданим на підставі рішення Іллічівської сільської ради від 24.02.2004 р. №11 (копія - на а.с.7), право власності зареєстроване у законодавчо визначеному порядку (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно - на а.с.7-9). Довідкою про склад сімї позивача за №471 від 03.05.2018 р., виданою [PERSON] сільською радою Костянтинівського району Донецької області, підтверджено, що за адресою: Донецька обл., Костянтинівський район, село Іллінівка, вул. Космонавтів, 27, зареєстрований син [PERSON] - [PERSON], [INFO] (а.с.38). З 15.02.2007 р. відповідач, вселений у спірне житлове приміщення як член сімї власника, у цьому житловому приміщенні не проживає і ним не користується без поважних на те причин з січня 2008 року. Зазначені обставини підтверджені відповідними [PERSON] сільської ради Костянтинівського району від 02.05.2018 р. та 13.11.2017 р. (а.с.16-17), а також поясненнями допитаного у судовому засіданні свідка [PERSON], яка підтвердила доводи позивача, що [PERSON] з січня 2008 року за місцем реєстрації не проживає і спірним житлом не користується. Згідно з ч.1 ст.383\~ЦК України та статті 150\~ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. За приписами ч.1 ст.156\~ЖК України - члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За вимогами ч.2 ст.405\~ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на встановлені судом обставини та відповідні їм законодавчо визначені підстави, суд дістає висновку, що позовні вимоги в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є обґрунтованими і підлягають задоволенню, відповідач - визнанню таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. В частині вимог примусового зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою спірного житлового приміщення у задоволенні позову слід відмовити за тих підстав, що відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором Діючим цивільним законодавством не передбачений такий спосіб захисту порушеного права як примусове зняття з реєстраційного обліку. Проте, за приписами ст.7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Тож судове рішення про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, після набрання ним законної сили, є підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою спірного житлового приміщення. Тож у задоволенні вимог в зазначеній частині необхідно відмовити як зайвих.

Outcome: partial