Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-13 00:00:00

05 березня 2014 року, заявники [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] звернулись до суду із заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що мати позивача, [PERSON], подарувала своєму сину, [PERSON] квартиру [ADDRESS], що підтверджується договором дарування квартири посвідченого державним нотаріусом Корюківської державної нотаріальної контори, 19 грудня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за №3168. Згідно договору дарування, подарована позивачу, [PERSON] квартира має загальну площу 43,7 м. кВ., з якої 24,9 м. кВ. житлової площі. [PERSON] на підставі укладеного договору дарування зареєстрував своє право власності в Корюківському районному комунальному підприємстві «Рампа» бюро технічної інвентаризації, що підтверджується реєстраційним написом в реєстраційній книзі №1а, за реєстровим № 40 від 19 грудня 2000 року та печаткою про державну реєстрацію на договорі дарування. 08 червня 2005 року, [PERSON] подарував своїй доньці, [PERSON], 1/3 частину квартири [ADDRESS], що підтверджується договором дарування квартири посвідченого державним нотаріусом Корюківської державної нотаріальної контори, 08 червня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №1021. Таким чином позивач, [PERSON], є власником 2/3 частини квартири, а позивач, [PERSON], є власником 1/3 частини квартири [ADDRESS]. Зараз, [PERSON] вирішив подарувати своїй дочці, [PERSON] належні йому 2/3 частини вищевказаної квартири. З цією метою вони звернулись до приватного нотаріуса, який для укладення договору дарування запропонував їм надати відповідні документи, в тому числі і від бюро технічної інвентаризації довідку-характеристику на квартиру. Ними була отримана така довідка, але виявилося, що в обох договорах дарування загальна площа квартири [ADDRESS], становить 43,7 м.кв., з якої 24,9 м.кв. жилої площі, а згідно довідки Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» бюро технічної інвентаризації загальна площа квартири становить 38,4 м.кв., з якої 24,6 м.кв. житлова. Договори дарування, на підставі яких позивачі стали співвласниками квартири, уклались на підставі довідок-характеристик Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» бюро технічної інвентаризації, в яких невірно були вказані загальна площа квартири: 43,7 м.кв., замість 38,4м.кв., та жила площа: 24,9м.кв., замість 24,6 м.кв. Корюківське районне комунальне підприємство «Рампа» бюро технічної інвентаризації визнало свою помилку при видачі довідок про площу квартири, про що видало довідку № 275/09-13 від 25 вересня 2013 року про допущені помилки. Також було виготовлено технічний паспорт на квартиру, де вказана правильна площа квартири. З виданою довідкою Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» бюро технічної інвентаризації про помилку та з новим технічним паспортом, вони звернулись до приватного нотаріуса, який відмовив їм в укладенні договору посилаючись на витяг №8466282 Реєстраційної служби Корюківського районного управління юстиції, Чернігівської області, де вказана загальна площа кварири 43,7 м.кв., житлова 24,9 м.кв. Для вирішення даного питання, позивачі, звернулись з письмовою заявою до виконавчого комітету Корюківської міської ради, який своїм рішенням №219 від 24 жовтня 2013 року відмовив їм у внесенні змін площі квартири в договори дарування, а міський голова повідомив про відмову своїм листом №786/03-16 від 31 жовтня 2013 року, в якому рекомендував звернутись до суду. Також для вирішення даного питання позивачі звертались до Реєстраційної служби Корюківського районного управління юстиції, Чернігівської області, але їм було письмово відмовлено з тих мотивів, що такі зміни вносяться службою тільки на підставі судових рішень. Враховуючи вищевказані суперечності та неможливість вирішити це питання позасудовим шляхом, [PERSON] та [PERSON] змушені звернутись до суду та просять: встановити, що дійсно [PERSON], [INFO], уродженцем м. Корюківка Чернігівської області, згідно договору дарування, посвідченого 19 грудня 2000 року, державним нотаріусом Корюківської державної нотаріальної контори Чернігівської області, реєстровий №3168, прийнято в дар квартира [ADDRESS], яка має загальну площу - 38.4м.кв., з якої 24.6 м.кв. є житлова площа; встановити, що дійсно [PERSON], [INFO], уродженкою м. Корюківка Чернігівської області, згідно договору дарування, посвідченого 08 червня 2005 року, державним нотаріусом Корюківської державної нотаріальної контори Чернігівської області, реєстровий №1021, прийнято в дар 1/3 (одну третю) частину квартири [ADDRESS], яка в цілому має загальну площу 38.4м.кв., з якої 24.6 м.кв. є житлова площа. У судове засідання [PERSON] не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі та просить заяву задовольнити. У судове засідання [PERSON] не з'явилась, а в заяві просить заяву розглянути у її відсутності та задовольнити заяву. Представник Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» бюро технічної інвентаризації, Кривда Т.Ф. подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, при вирішенні даного питання покладається на думку суду. Представник реєстраційної служби Корюківського районного управління юстиції в судове засідання подала до суду заяву про розгляд справи без їх участі, при вирішенні даного питання покладається на думку суду. Нотаріус Корюківської районної державної нотаріальної контори у судове засідання, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, при вирішенні даного питання повністю покладається на думку суду. Як встановлено судом, [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] звернулись до суду із заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що мати позивача, [PERSON], подарувала своєму сину, [PERSON] квартиру [ADDRESS], що підтверджується договором дарування квартири посвідченого державним нотаріусом Корюківської державної нотаріальної контори, 19 грудня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за №3168. Згідно договору дарування, подарована позивачу, [PERSON] квартира має загальну площу 43,7 м. кВ., з якої 24,9 м. кВ. житлової площі. [PERSON] на підставі укладеного договору дарування зареєстрував своє право власності в Корюківському районному комунальному підприємстві «Рампа» бюро технічної інвентаризації, що підтверджується реєстраційним написом в реєстраційній книзі №1а, за реєстровим № 40 від 19 грудня 2000 року та печаткою про державну реєстрацію на договорі дарування. 08 червня 2005 року, [PERSON] подарував своїй доньці, [PERSON], 1/3 частину квартири [ADDRESS], що підтверджується договором дарування квартири посвідченого державним нотаріусом Корюківської державної нотаріальної контори, 08 червня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №1021. Таким чином позивач, [PERSON], є власником 2/3 частини квартири, а позивач, [PERSON], є власником 1/3 частини квартири [ADDRESS]. Зараз, [PERSON] вирішив подарувати своїй дочці, [PERSON] належні йому 2/3 частини вищевказаної квартири. З цією метою вони звернулись до приватного нотаріуса, який для укладення договору дарування запропонував їм надати відповідні документи, в тому числі і від бюро технічної інвентаризації довідку-характеристику на квартиру. Ними була отримана така довідка, але виявилося, що в обох договорах дарування загальна площа квартири [ADDRESS], становить 43,7 м.кв., з якої 24,9 м.кв. жилої площі, а згідно довідки Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» бюро технічної інвентаризації загальна площа квартири становить 38,4 м.кв., з якої 24,6 м.кв. житлова. Договори дарування, на підставі яких позивачі стали співвласниками квартири, уклались на підставі довідок-характеристик Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» бюро технічної інвентаризації, в яких невірно були вказані загальна площа квартири: 43,7 м.кв., замість 38,4м.кв., та жила площа: 24,9м.кв., замість 24,6 м.кв. Корюківське районне комунальне підприємство «Рампа» бюро технічної інвентаризації визнало свою помилку при видачі довідок про площу квартири, про що видало довідку № 275/09-13 від 25 вересня 2013 року про допущені помилки. Також було виготовлено технічний паспорт на квартиру, де вказана правильна площа квартири. З виданою довідкою Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» бюро технічної інвентаризації про помилку та з новим технічним паспортом, вони звернулись до приватного нотаріуса, який відмовив їм в укладенні договору посилаючись на витяг №8466282 Реєстраційної служби Корюківського районного управління юстиції, Чернігівської області, де вказана загальна площа кварири 43,7 м.кв., житлова 24,9 м.кв. Для вирішення даного питання, позивачі, звернулись з письмовою заявою до виконавчого комітету Корюківської міської ради, який своїм рішенням №219 від 24 жовтня 2013 року відмовив їм у внесенні змін площі квартири в договори дарування, а міський голова повідомив про відмову своїм листом №786/03-16 від 31 жовтня 2013 року, в якому рекомендував звернутись до суду. Також для вирішення даного питання позивачі звертались до Реєстраційної служби Корюківського районного управління юстиції, Чернігівської області, але їм було письмово відмовлено з тих мотивів, що такі зміни вносяться службою тільки на підставі судових рішень. Невідповідність загальної та житлової площі вказаної квартири в договорах, та яка вказана в технічній документації можна пояснити помилкою та неуважністю працівників Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» бюро технічної інвентаризації, які видали для оформлення угод у нотаріуса довідки з невірно вказаною площею квартири. Своєю довідкою №275/09-13 від 25 вересня 2013 року дане підприємство визнало, що загальна площа квартири 43,7 м.кв. та житлова 24,9 м.кв., були вказані помилково. Технічною документацією на квартиру та вищевказаною довідкою Корюківського районного комунального підприємства «Рампа» бюро технічної інвентаризації підтверджується, що дійсно загальна площа квартири становить 38,4 м.кв., а житлова 24,6 м.кв. Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що документально встановити юридичний факт неможливо, наявних документів у справі достатньо для прийняття рішення, а тому заява є законною, обґрунтованою і підлягає задоволенню. Сплачений заявником [PERSON] при зверненні з заявою до суду, судовий збір слід залишити за ним.

Outcome: approved