Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-02 00:00:00

06 грудня 2017 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що вона є власником будинку № 32 по вул.Бр.Котельникових в\~ м.Костянтинівка, Донецької області, в якому зареєстрований її рідний брат, відповідач по справі [PERSON], який з моменту реєстрації з вересня 2009 року за місцем реєстрації не зявлявся, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, його місцезнаходження позивачу достеменно невідоме. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 32 по вул.Бр.Котельникових в\~ м.Костянтинівка, Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, підтримала позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечувала (а.с.38). Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником будинку № 32 по вул.Бр.Котельникових в\~ м.Костянтинівка, Донецької області, що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку, укладеним 27 червня 2008 року та витягом Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19469296 від 09 липня 2008 року ( а.с.9-10, 11). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеному будинку підтверджується довідкою про склад сімї № 2702, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника № 7» 04 грудня 2017 року (а.с.12), копіями адресної картки (а.с.13), картки реєстрації особи (а.с.14-15), відомостями про реєстрацію місця проживання з реєстру Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради 22 грудня 2017 року (а.с.33-35). З вересня 2009 року відповідач [PERSON] жодного разу за місцем реєстрації не зявлявся, в будинку не мешкає, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг не приймає, його місцезнаходження позивачу достеменно невідоме. Факт відсутності відповідача у зазначеному будинку з вересня 2009 року підтверджується\~ актами перевірки проживання від 27 квітня 2017 року та від 04 грудня 2017 року (а.с.27, 28). \~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника\~ житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] не мешкає в будинку № 32 по вул.Бр.Котельникових в\~ м.Костянтинівка, Донецької області, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved