Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-02 00:00:00

05.12.2017 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому вказували, що 20.10.2004 року рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області було розірвано шлюб між їх батьком [PERSON] та матір'ю [PERSON] 23.11.2007 року їх батько [PERSON] зареєстрував шлюб з [PERSON] Під час спільного проживання їх батька з відповідачем за їх спільні кошти та їхньою спільною працею було розпочато будівництво житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Будівництво житлового будинку з господарськими будівлями було розпочато відповідно до рішення Дударківської сільської ради №350-24-IV від 27.06.2005 року про надання земельної ділянки та надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку, та продовжувалось до 2010 року. На даний момент будівництво житлового будинку за адресою: [ADDRESS] завершено. Таким чином під час спільного проживання та шлюбу їх батька [PERSON] та [PERSON], вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями не було введено в експлуатацію відповідно до законодавства України та не було отримано документів, які засвідчують право власності на житловий будинок. [INFO] року помер їх батько [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина на все майно, в тому числі на незавершене будівництво - вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями. За час свого життя [PERSON] заповіту складено не було, отже спадкування всього майна спадкодавця відбувається за законом. Для оформлення спадщини вони, як спадкоємці першої черги за законом, звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, внаслідок чого Броварською районною державною нотаріальною конторою була відкрита та зареєстрована спадкова справа. Інші спадкоємці першої черги, а саме батьки померлого [PERSON] та [PERSON] подали до нотаріальної контори заяви про відмову від прийняття належної їм частки спадкового майна [PERSON] на користь позивачів по справі. Інші особи із заявами про прийняття спадщини у строк передбачений законодавством до Броварської районної державної нотаріальної контори не звертались. Отже, вони [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями по 1/2 частині всього майна їх померлого батька [PERSON] Після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини, вони звернулися до нотаріальної контори із заявою про видачу їм свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] Однак, отримали постанову Броварської районною державної нотаріальної контори від 28.09.2016 року про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, через відсутність документів, які б підтверджували право власності [PERSON], на житловий будинок. Відповідач [PERSON] заперечує їх право на спадкування житлового будинку та має намір здійснити державну реєстрацію житлового будинку на своє ім'я. Позивачі вважають, що житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] є спільною сумісною власністю [PERSON], який помер [INFO] року та [PERSON] в рівних частках. І вони, як діти померлого спадкодавця, мають право на визнання за ними майнових прав забудовника щодо незавершеного будівництва вище вказаного житлового будинку. З огляду на вище вказане, позивачі просили визнати за кожним з них майнові права забудовника по 1/4 частині незавершеного будівництва житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] загальною площею 78,5 кв. м, житловою площею 24,0 кв. м, який позначений на плані «А», з господарськими будівлями та спорудами: прибудова - «а», ганок - «І», погріб - «Б», убиральня - «В», літня кухня «Г», сарай - «Д», навіс - «Б», гараж - «Є», свердловина «II», огорожа - N1, ворота - N2, хвіртка - N3, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Позивачі в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити. Представник позивачів в судовому засіданні також підтримала позовні вимоги, при цьому також зазначила, що технічний паспорт на житловий будинок не є беззаперечним доказом року побудови вказаного будинку, оскільки рік вказується самим замовником. Спірний будинок являється спільною сумісною власністю відповідача та [PERSON] Представники відповідача в судовому засіданні проти позову заперечили, при цьому зазначили, що відповідач самостійно за власні кошти збудувала будинок ще у 2006 році, тобто до моменту реєстрації шлюбу з [PERSON] Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що сторін він знає, перебуває з ними в сусідських відносинах. Він був депутатом в сільській раді з 1993 по жовтень 2014 року. Земельна ділянка відповідачу у користування була надана ще в 1990 році, а приблизно в 1996 році було надано відповідне рішення. Право власності на земельну ділянку відповідач оформила приблизно в 2014 році. Восени 2004 року відповідач та [PERSON] разом почали будувати будинок та залили фундамент. Будувати будинок допомагали люди. Будівництво тривало три роки, і вже в 2007 році вони увійшли в хату. В період, коли тривало будівництво будинку [PERSON] та відповідач проживали у її свекрів. Приблизно у 2007 році відповідач уклала шлюб з [PERSON] Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що позивачів він бачив декілька разів, а відповідач його сусідка. З покійним [PERSON] його познайомила відповідач в серпні 2007 року та представила його її майбутнім чоловіком. В 2005 році відповідач залила фундамент. До того, як відповідач його познайомила з [PERSON] він його бачив. [PERSON] приблизно раз в тиждень під'їжджав на автомобілі, коли відповідач будувала свій будинок, та надавав вказівки двом робітникам, які займалися будівництвом будинку. У 2004 році він також почав будував свій будинок, і в момент будівництва проживав у свого батька напроти будинку відповідача. Він допомагав відповідачу під час будівництва, надавав їй будівельні матеріали, та позичав грошові кошти. [PERSON] обгородив земельну ділянку сіткою, поклав у дворі плитку та найняв двох робітників, які штукатурили хату. Приблизно у 2007 році відповідач з [PERSON] почали жити у будинку. Чи зареєстрований будинок він не знає. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що є двоюрідною сестрою покійного [PERSON] В с.Займище в неї є дача. Відповідач повідомляла їй, що вона взяла собі земельну ділянку та хотіла будуватись, оскільки в неї двоє синів. Фундамент під будинок залили у 2005 році. Саме з цього часу вона бачила [PERSON] на будівництві в якості робітника. Про його стосунки з відповідачем вона дізналася лише у 2007 році, коли вони розписалися. Спочатку будівництвом та ремонтом займалася відповідач зі своїми синами, а вже у 2007 році допомагав і [PERSON] Фактично будівництвом займалася відповідач, вона працювала на трьох роботах, а також позичала гроші в її батьків. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що позивачів по справі вона не знає, а відповідач це її сусідка по дачі, з якою вона знайома протягом 16 років. Покійного [PERSON] вона знала з того моменту, як він одружився з відповідачем з 2007 року. Приблизно у 2004 - 2005 році відповідач почала будівництво будинку. Вона будувала його самостійно, ще до того як почала жити з [PERSON] Вона працювала на декількох роботах, вирощувала на продаж курей, продавала також овочі та ягоди. Вона неодноразово позичала відповідачу грошові кошти на будівництво. В будинок вона спочатку заїхала сама, а [PERSON] почав там проживали лише після того, як вони одружилися. Років 5 - 6 тому вони наймали робітників штукатурити будинок. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що сторін по справі він знає, відповідач є його рідною сестрою. Приблизно у 2004 році відповідач з [PERSON] проживали разом. У 2005 році вони почали будувати будинок, і проживали тимчасово у [PERSON] Самостійно власними силами та за власний кошт відповідач побудувати будинок не могла. Вони з [PERSON] будували його за спільні кошти. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що сторін по справі знає. У 2005 році до нього з жінкою звернулася відповідач за порадую з приводу будівництва будинку. Повідомила, що в неї є людина, яка береться побудувати даний будинок, ця людина [PERSON], але йому немає де проживати. Вони запропонували їй, щоб він проживав у літній кімнаті, а зимою у їх будинку. Також вона просила його, щоб він допоміг [PERSON] влаштуватись на роботу. Він йому допоміг, і вже у 2005 році останній мав роботу. Будинок побудувала відповідач у 2005 році. Він позичав їй 10000 гривень, вона казала, що мала також заощадження для будівництва. У 2006 році відповідач переїхала до нового будинку. У 2007 році відповідач повідомила його, що вони з [PERSON] одружилися. Заслухавши пояснення сторін, покази свідків, дослідивши наявні в справі матеріали, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог, з наступних підстав. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Частина 1 статті 1222 ЦК України передбачає, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Судом встановлено, що рішенням Дударківської сільської ради №350-24-IV від 27.07.2005 року [PERSON] було надано в приватну власність на будівництво індивідуального житлового будинку земельну ділянку площею 0,162 га в с.Займище (а.с.17). Рішенням Дударківської сільської ради №440-10-VІІ від 24.12.2016 року вулицю «Горького» в с.Займище Бориспільського району Київської області на вулицю «Центральна» (а.с.18-19). Згідно копії [PERSON] з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу вбачається, що 23.11.2007 року [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] (а.с.16). [INFO] року помер [PERSON], про що Виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області 18.01.2016 року зроблено актовий запис за № 7 та видано свідоцтво про смерть (а.с.15). Родинні стосунки між позивачами [PERSON], [PERSON] та померлим [PERSON] підтверджуються копіями свідоцтв про народження позивачів (а.с.12,14). Як вбачається з копії спадкової справи № 402/2016 до майна померлого [INFO] року [PERSON], після смерті останнього його діти та позивачі по справі [PERSON] та [PERSON] звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. Батьки померлого [PERSON] та [PERSON] від прийняття належної їм частини майна спадкодавця відмовилися на користь [PERSON] та [PERSON] (а.с.110-114). Згідно постанови нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори [PERSON] від 28.09.2016 року позивачам [PERSON] та [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину житлового будинку під номером [ADDRESS] у зв'язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно (а.с.22-23). На даний момент будівництво житлового будинку за адресою: [ADDRESS] завершено, відповідно до технічного паспорту на житловий будинок загальна площа будинку становить 78,5 кв. м, житлова площа 24,0 кв. м, який позначений на плані «А», з господарськими будівлями та спорудами: прибудова - «а», ганок - «І», погріб - «Б», убиральня - «В», літня кухня «Г», сарай - «Д», навіс - «Е», гараж - «Є», свердловина II», огорожа - N1, ворота - N2, хвіртка - N3 (а.с.24-28). Згідно листа Бориспільського районного БТІ № 14831 від 12.08.2016 року право власності на будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ні за ким не зареєстроване (а.с.30). Згідно копії довідки виданої виконавчим комітетом Дударківської сільської ради Бориспільського району Київської області № 331 від 24.05.2017 року, [PERSON] належить самовільно збудований будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Будинок збудований в 2006 році (а.с.73). Згідно копії Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 17.09.2016 року, земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER] площею 0,1615 г за адресою: [ADDRESS], належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.140,141). Фактичний розмір вказаної земельної ділянки 0,1620 га (а.с.142). Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом (ч.2 ст.372 ЦК України). Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону (ч.2 та ч.3 ст.331 ЦК України). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1217, ст.1218 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Згідно зі ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У відповідності до ч.1 ст.74 СК України якщо жінка та чоловік проживають однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між собою, майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності. Заперечуючи проти позовних вимог відповідач [PERSON] зазначає, що вона з померлим [PERSON] до реєстрації шлюбу як подружжя не проживали. Встановити факт проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу позивачі не просили. Водночас на переконання суду, в даному випадку факт проживання однією сім'єю [PERSON] та [PERSON] без реєстрації шлюбу, підлягає установленню судом на підставі наявних у справі доказів під час розгляду справи. Судом встановлено факт проживання однією сім'єю [PERSON] та [PERSON] без реєстрації шлюбу з моменту початку будівництва будинку з 2005 року і до моменту реєстрації шлюбу до 2007 року, що підтверджується показами свідків. Таким чином, будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] є об'єктом спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] Невідповідність назви вулиці офіційній адресі, що мала місце в досліджених судом документах, не впливає на правильність висновків, оскільки, незважаючи на виявлені помилки з цього приводу, останні не свідчать про те, що спірний об'єкт самочинного будівництва є іншим ніж той, відносно якого здійснюється розгляд справи. Посилання відповідача на те, що будинок вона побудувала сама за власні кошти, частину з яких вона позичала в сусідів суд не бере до уваги, оскільки під час розгляду справи письмових доказів, які б підтвердили цей факт стороною відповідача не надано. З наведених вище обставин, наявних в матеріалах справи доказів, а також показів свідків, суд вважає, що самочинне будівництво будинку за адресою: [ADDRESS], здійснювалося відповідачем [PERSON] спільно зі спадкодавцем [PERSON] В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30 травня 2008 року встановлено що, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. При цьому, при визначенні частки на спадкове майно, суд враховує, що після смерті [PERSON], батьки померлого відмовились від своєї частки на користь дітей померлого, а на відповідну половину спадкового майна [PERSON] претендує безпосередньо його дружина, яка є відповідачем у цьому зв'язку. Таким чином, з урахуванням частки спільного майна, що підлягає спадкуванню між дітьми померлого та його дружиною [PERSON], необхідно визнати за кожним позивачем право власності на 1/5 частину будівельних матеріалів та конструктивних елементів, з яких складається самочинно збудований будинок з погосподарськими будівлями, розташований в [ADDRESS]-б (колишня вул. Горького). Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Встановлено, що позивачі сплатили судовий збір. Ця обставина підтверджується відповідними квитанціями (а.с.1, 46). Пред'явлений ними позов задоволений частково. З огляду на це суд вважає, що з відповідача на користь кожного з позивачів належить стягнути половину витрат, понесених останніми на оплату судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: partial