Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-14 00:00:00

05.04.2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON], в якому просив: усунути перешкоди у здійсненні ним права користування квартирою №10\~в житловому\~будинку №\~20\~по вул.\~Загородня у\~м.\~Балаклія Харківської\~областішляхом вселення у зазначену квартиру; зобов'язати відповідача не чинити йому перешкод у користуванні зазначеною квартирою, передати йому ключі від вказаної квартири та надати йому доступ до свідоцтва про право власності на квартиру №10 в житловому будинку № 20 по вул. Загородня у м. Балаклія Харківської області; стягнути з відповідача на його користь судові витрати. Обґрунтовуючи позовні вимоги вказав, що спірна квартира належить йому та відповідачу на праві спільної приватної власності. Відповідач є сином [PERSON], з якою позивач проживав у цивільному шлюбі та яка померла у 1996 році. З 1996 року до 2008 року відповідач не проживав у спірній квартирі, а у 2008 році вселився до квартири, після чого між ними стали виникати конфлікти щодо користування житлом. Відповідач чинив йому перешкоди у користуванні квартирою, позбавив його доступу до документів, що підтверджують його право власності на квартиру, та відмовився дати ключі від квартири. У зв'язку з цим позивач був змушений проживати у своїх брата, доньки, ночувати у гаражі. Після того, як у грудні 2017 року відповідач під час сварки відмовився пустити його до квартири, він виїхав до своєї доньки у м. Харків, яка винаймає квартиру та дозволила йому тимчасово проживати у неї. Іншого житла, крім спірної квартири, позивач не має. Відповідач порушує його право користування квартирою, тому він звернувся до суду із даним позовом до відповідача. Позивач та його представник у судовому засіданні підтримали позовні вимоги, посилаючись на доводи позовної заяви. Відповідач у судовому засіданні позов визнав, зазначив, що не чинитиме перешкод позивачу у користуванні належною йому частиною квартири, згоден передати йому ключі від квартири та надати доступ до свідоцтва про право власності на квартиру. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, представника позивача та показання свідка, суд приходить висновку про задоволення позову, виходячи з таких підстав. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що 2/3 частини квартири №10 в житловому будинку № 20 по вул. Заміська (кол. вул. Загородня) у м. Балаклія Харківської області належать на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON] і [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого дирекцією радгоспу «Світанок» на підставі розпорядження від 11.12.1995р. № 114, дублікат свідоцтва виданий дирекцією радгоспу «Світанок» 16.04.1997р. за № 68, зареєстрований Балаклійським БТІ за № 6597 (а.с. 7). 1/3 частина квартири №10 в житловому будинку № 20 по вул. Заміська (кол. вул. Загородня) у м. Балаклія Харківської області належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.05.1997р., посвідченого державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області, зареєстрованого у реєстрі за № 2-994, як спадкоємцю [PERSON], померлої 23.05.1996р. (а.с. 24). Зазначені обставини підтверджуються також довідкою Балаклійського БТІ від 05.03.2018р. № 135 (а.с. 7) та матеріалами оглянутої в судовому засіданні копії архівної інвентаризаційної справи Балаклійського БТІ за № 6821 на квартиру №10 в житловому будинку № 20 по вул. Заміська у м. Балаклія Харківської області. Згідно інформації\~Державного підприємства\~«Світанок» від\~21.03.2018р.\~№ 01-2-33,\~на ім'я [PERSON] було видано ордер № 197 від 14.03.1987р. для заселення разом із сім'єю: цивільною дружиною [PERSON] та її сином [PERSON] за адресою: [ADDRESS]. Квартира була приватизована наймачем 11.12.1995 року у рівних частках на всіх членів сім'ї (а.с. 8). Позивач зареєстрований у зазначеній квартирі з 06.12.1995р., що підтверджується копією його паспорта громадянина України (а.с. 5). Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вона є донькою позивача [PERSON] Відповідач [PERSON] чинить перешкоди [PERSON] у користуванні квартирою №10 в житловому будинку № 20 по вул. Заміська у м. Балаклія Харківської області, не пускає його до квартири, не дає ключів від квартири та доступу до правовстановлюючих документів на квартиру. У зв'язку з цим позивач з грудня 2017 року проживає з нею у м. Харкові у квартирі, яку вона винаймає. Іншого житла позивач не має. Відповідно до\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Тому сторони у справі мають рівні права щодо володіння, користування, розпоряджання спірною квартирою. Відповідно до\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом\~статті 383\~ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для свого проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 358 ЦК України\~передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Позивач не має доступу до спірної квартири, у нього немає ключів від вхідних дверей та доступу до правовстановлюючих документів на квартиру. На підставі наявних у справі доказів та пояснень сторін, показань свідка, суд вважає доведеним факт, що відповідач чинить перешкоди позивачу у вільному доступі до квартири, що призвело до порушення його права на вільне користування належною йому частиною майна, тому належним способом захисту порушеного права є вселення позивача у спірну квартиру. Також суд приходить висновку про необхідність задоволення позовних вимог про зобов'язання відповідача не чинити позивачу перешкоди у користуванні квартирою, передати позивачу ключі від квартири та надати позивачу доступ до свідоцтва про право власності на квартиру №10 в житловому будинку № 20 по вул. Заміська (Загородня), м. Балаклія Харківської області. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Позивачем за подання до суду позовної заяви сплачено судовий збір у сумі 704,80 гривень. Згідно ст. 141 ЦПК України зазначені судові витрати покладаються на відповідача.

Outcome: approved