Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-09 00:00:00

06 липня 2018 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку, вказавши наступне. \~ \~ \~ \~Він є власником житлового будинку за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. Сидоренко, буд. 10, що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку від 28.01.2003 р. за № 330. В даному будинку також зареєстрований відповідач по справі його син [PERSON], однак не проживає за місцем реєстрації з 2014 року. що підтверджується актом про не проживання від 20.06.2018 р. Відповідач самостійно не знявся з реєстраційного обліку, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Купянської міської ради від 20.06.2018 р. за № 2332. Відповідач не веде з ним сумісне господарство, не приймає участі в ремонті будинку, утриманні його в належному стані та не має з ним спільного бюджету для існування, не проживає в зазначеному будинку без поважних причин тривалий час. Реєстрація\~ відповідача в даному будинку створює незручності для позивача, оскільки він вимушений сплачувати комунальні послуги в залежності від кількості зареєстрованих осіб та не може скористуватися своїм правом на цей будинок. За таких обставин,\~ позивач звернувся до суду з даним позовом. В судове\~засідання\~ позивач\~не зявився,\~надавши до\~суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі. Просить не здійснювати фіксацію судового процесу технічними засобами та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач про час та місце судових засідань повідомлявся за місцем мешкання, зареєстрованим у встановленому законом порядку, про що свідчить поштове повідомлення про повернення відправленої кореспонденції з відміткою «за закінченням терміну зберігання». До суду відповідач не зявився з невідомих причин, заяви про перенесення слухання справи чи можливих пояснень, відзиву чи заперечень проти заявленого позову не надав. Частина ч.7 ст. 128 ЦПК України передбачає, що у разі ненадання учасниками справи іншої адреси судова повістка надсилається фізичній особі, яка не має статусу підприємця, за адресою місця її проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Згідно вимог ч.1 ст. 131 ЦПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не значиться. За таких обставин, виходячи з вищевказаних вимог закону, відповідач вважається повідомленим про судові засідання. Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Враховуючи викладене вище, з письмової згоди представника позивача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст. ст. 280, 281 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого приватним нотаріусом Купянського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON] 28.01.2003 р., зареєстрованого в реєстрі за № 330, позивач є власником 1/1 частки житлового будинку за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. Сидоренко, буд. 10 (а.с. 4). [PERSON] до копії реєстраційного напису на правовстановлювальному документі вищевказаний жилий будинок зареєстрований Купянським бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності за позивачем за № 7, за реєстровим номером № 1375 від 31.01.1003 року (а.с. 5). З копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в буд.№ 10 на вул. Сидоренко м. Купянськ, відповідач значиться зареєстрованим за даною адресою від 10.09.2009 р. (а.с. 6-7). Згідно довідки № 2332, виданої 20 червня 2018 року виконавчим комітетом Купянської міської ради Харківської області, за адресою: Харківська область, м. Купянськ, вул. Сидоренко, буд. 10, крім позивача зареєстрований відповідач, який протягом 4-х років за вказаною адресою не проживає (а.с.8). Крім того, з довідки № 12-12/176, виданої 02.08.2018 р. виконавчим комітетом Купянської міської ради Харківської області вбачається, що відповідач значиться зареєстрованим за вказаною вище адресою (а.с. 14). \~ \~ \~ \~Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. [PERSON] не проживання громадянина за місцем його реєстрації, складеного комісією ЖКП-1 від 20.06.2018 р., відповідач [PERSON] дійсно не проживає за адресою: [INFO], з 2014 року (а.с. 9). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, а тому він втратив право користування жилим приміщенням в цій квартирі. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved