Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-18 00:00:00

06 жовтня 2014 року [PERSON] звернувся до суду з вказаною позовною заявою до Покровської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 24 січня 1981 року та акту прийомки в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 30 жовтня 1998 року, [PERSON] став власником житлового будинку, розташованого за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Покровське, вул. Рейдовська, 76. 03 червня 1969 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, а 14 березня 2011 року останній помер. [PERSON] фактично прийняли спадщину після смерті чоловіка, так як була зареєстрована та проживали разом зі спадкодавцем в спадковому будинку. Він, 13 грудня 2011 року зареєстрував шлюб з [PERSON], та остання 26 липня 2012 року померла. Він прийняв спадщину після смерті [PERSON], подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовив йому в оформленні спадщини на будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавців. Посилаючись на викладені обставини, просив визнати за ним право власності на житловий будинок, літню кухню, прибудову, підвал, сарай, вбиральню, коптильню, огорожі, фруктовий сад, виноградник та споруди, розташовані за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Покровське, вул. Рейдовська, 76, в порядку спадкування за законом після смерті дружини [PERSON] В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив про їх задоволення. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав частково та не заперечував проти визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що зазначені в технічній документації на вказаний будинок. Представник третьої особи - Другої державної нотаріальної контори в судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомний належним чином. Третя особа [PERSON], в судове засідання не з’явися, надав нотаріально завірену заяву, в якій зазначив, що з позовною заявою [PERSON] ознайомлений та не заперечує проти її задоволення. Вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного. Згідно копії договору купівлі-продажу від 24 січня 1981 року, [PERSON] купив житловий будинок, розташований в с. Покровське Очаківського району Миколаївської області. Відповідно до копії рішення Покровської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 189 від 19 червня 1984 року, [PERSON] надано дозвіл на капітальний ремонт вказаного вище житлового будинку. Рішенням Покровської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 33 від 30 жовтня 1998 року затверджено акт про закінчення будівництва житлового будинку, належного [PERSON] та на підставі вказаного рішення видано свідоцтво про право власності на будинок на ім’я [PERSON] Як вбачається з копії рішення місцевого Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 15 серпня 2002 року, договір купівлі-продажу житлового будинку розташованого за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Покровське, який було укладено в [PERSON] філії Південної товарної біржі між [PERSON] через довірених осіб, визнано недійсним та в порядку преведення сторін в початковий стан визнано за [PERSON] право власності на житловий будинок розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Покровське. На підставі рішення Покровської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 24 від 28 травня 2010 року житловому будинку, що належить [PERSON] присвоєно юридичну адресу: Миколаївська область, Очаківський район, с. Покровське, вул. Рейдовська, 76. На вищевказаний житловий будинок 11 вересня 1998 року було виготовлено технічний паспорт [PERSON], а 31 травня 2013 року виготовлено технічний паспорт [PERSON] на ім’я [PERSON], з яких вбачається, що спадкове майно складається з житлового будинку літ А-1, а-1, загальною площею 124,4 кв.м., житловою площею 46,50 кв.м.; прибудови літ Б, літньої кухні літ. В; підвалу літ. в-1, сараю літ. Г; вбиральні літ. Д, коптильні літ. Е, споруд № 1, І, З врахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що [PERSON] на праві приватної власності належав житловий будинок, який розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Покровське, вул. Рейдовська, 76. 03 червня 1969 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, а 14 березня 2011 року останній помер, що підтверджується відповідними свідоцтвами про одруження та смерть. [PERSON] була зареєстрована та постійно проживала разом із [PERSON] по день його смерті за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Покровське, вул. Рейдовська, 76, що вбачається з копії довідки, виданої Покровською сільською радою Очаківського району Миколаївської області за № 272 від 03 серпня 2011 року. Інші особи за вказаною адресою не були зареєстровані. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] у відповідності з ч. 3 ст. 1268 ЦК України фактично прийняла спадщину на житловий будинок після смерті свого чоловіка [PERSON] 13 грудня 2011 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, а 26 липня 2012 року остання померла, що підтверджується відповідними копіями свідоцтв про шлюб та смерть. Як вбачається з копії довідки Покровської сільської ради Очаківського району Миколаївської області від 07 листопада 2012 року №305, у житловому будинку, на день смерті [PERSON], ніхто, крім останньої, не був зареєстрований. [PERSON] у відповідності з ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняв спадщину після смерті своєї дружини [PERSON], подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи №141/2012, відкритої після смерті [PERSON] Відповідно до інформаційних довідок зі спадкового реєстру № 38833934 та № 38833981 від 07 листопада 2014 року, спадкова справа щодо майна [PERSON], не заводилася, а щодо майна померлої [PERSON] заведена спадкова справа за заявою [PERSON] Як вбачається з роз’яснення нотаріуса другої державної [PERSON] нотаріальної контори за вих. № 381/02-14 від 06 червня 20143року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за законом після смерті [PERSON], по причині відсутності державної реєстрації права власності [PERSON] та [PERSON] на спірний житловий будинок. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності. Аналізуючи викладені обставини, суд вважає, що спадкодавець [PERSON] набув право власності на спірний жилий будинок і той факт, що до смерті він не зареєстрував право власності на будинок відповідно до рішення суду, не позбавляло [PERSON] права на отримання нею спадщини за законом після його смерті, а [PERSON] на отримання спадщини на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], а тому позовні вимоги [PERSON] в частині визнання за ним права власності на житловий будинок літ А-1, а-1 загальною площею 124,4 кв.м., житловою площею 46,50 кв.м.; прибудову літ Б, літню кухню літ. В; підвал літ. в-1, сарай літ. Г; вбиральню літ. Д, коптильню літ. Е, споруди № 1, І, підлягають задоволенню. Позовна вимога [PERSON] в частині визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на фруктовий сад та виноградник не підлягає задоволенню, оскільки судом не встановлено та позивачем не надано доказів належності спадкодавцям вказаного майна.

Outcome: partial