Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-05 00:00:00

05\~жовтня 2018\~року Рубіжанська\~міська рада\~звернулася до\~Рубіжанського міського\~суду Луганської\~області з\~позовом до\~[PERSON],\~третя особа,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмету спору:\~Комунальне підприємство\~«Муніципальний сервіс»\~Рубіжанської міської\~ради про\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням,\~в якій\~вказала,\~що відповідач\~є наймачем\~кімнати №\~42\~у будинку\~№ 18\~по вулиці\~Мєндєлєєва у\~місті Рубіжне\~Луганської області\~та зареєстрований\~за місцем\~проживання у\~зазначеній кімнаті\~гуртожитку,\~але більше\~трьох років\~у ній\~не проживає,\~комунальні послуги\~не сплачує,\~його особистих\~речей у\~кімнаті немає\~і взагалі\~кімнатою він\~не цікавиться.\~Добровільно з\~реєстрації за\~місцем проживання\~відповідач не\~знімається.\~Факт реєстрації\~відповідача у\~квартирі,\~яка знаходиться\~у комунальній\~власності,\~перешкоджає позивачу\~у розпорядженні\~даним майном,тому позивач змушений звернутися до суду з цим позовом. Просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Луганська область, місто Рубіжне, вулиця Мєндєлєєва, будинок № 18, кімната № 42, та стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 1762,00 гривні (а.с. 2-5). Ухвалою Рубіжанського міського суду Луганської області від 24.10.2018 прийнято дану позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження (а.с. 25). В судове засідання представник позивача не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за відсутністю представника, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує (а.с. 30). Відповідач у судове засідання не зявився, про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причин неявки не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності та відзиву на позов не надав. Відповідачу були надіслані виклики в судові засідання за адресою, відповідно відомостей загального відділу Рубіжанської міської ради Луганської області, які були повернуті на адресу суду з поміткою «за закінченням встановленого строку зберігання» (а.с. 28, 34). Відповідно до вимог ч. 6 ст. 128 ЦПК України судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом з повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через курєрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи. Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~131\~ЦПК України\~учасники судового\~процесу зобовязані\~повідомляти суд\~про зміну\~свого місця\~проживання (перебування,\~знаходження)\~або місцезнаходження\~під час\~провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів звязку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Представник третьої особи Комунального підприємства «Муніципальний сервіс» Рубіжанської міської ради Луганської області в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив справу розглянути без участі представника КП «Муніципальний сервіс» Рубіжанської міської ради Луганської області (а.с. 29). Враховуючи неявку в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, відсутності заяви відповідача про розгляд справи без його участі, неповідомлення відповідача про причини неявки до суду, відсутність відзиву відповідача на позов та згоду представника позивача на ухвалення заочного рішення у справі, суд вважає за можливе розглядати цивільну справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення по даній справі в порядку ст. ст. 280, 281 ЦПК України. Згідно ч.\~2\~ст.\~247\~ЦПК України,\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, об'єктивно оцінивши докази, які містяться в матеріалах справи дійшов до наступного. Судом встановлено, що на підставі листа першого заступника міського голови Рубіжанської міської ради № 17 від 29.09.2006 [PERSON] було заселено у гуртожиток та зареєстровано за адресою: [INFO], кімната № 42. Рішення виконавчого комітету Рубіжанської міської ради з цього приводу не виносилось ордер на житлове приміщення не надавався (а.с. 15, 20). Згідно копії рішення Рубіжанської міської ради № 51/8 від 30.05.2018 гуртожиток за адресою: Луганська область, місто Рубіжне, вулиця Мєндєлєєва, будинок № 18, передано безоплатно з балансу комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Рубіжанської міської ради на баланс Комунального підприємства «Муніципальний сервіс» Рубіжанської міської ради Луганської області та закріплено його за підприємством на праві господарчого відання (а.с. 7). З інформації наданої загальним відділом Рубіжанської міської ради Луганської області № 945 від 10.10.2018 вбачається, що у кімнаті № 42 будинку № 18 по вулиці Мєндєлєєва міста Рубіжне Луганської області зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с. 24). З акту обстеження житлового приміщення від 10.09.2018 вбачається, що у житловому приміщенні за адресою: Луганська область, місто Рубіжне, вулиця Мєндєлєєва, будинок № 18, кімната № 42, ніхто не мешкає більше трьох років. Кімната розташована на 4-му поверсі чотирьохповерхового будинку. Житлова площа кімнати складає 12,7 кв.м. Заборгованість за житлово-комунальні послуги за зазначеною адресою станом на 01.08.2018 складає 4965,00 гривень, станом на 01.09.2018 5164,00 гривні (а.с. 14, 16, 17). Згідно інформації, наданої Рубіжанським відділом поліції Головного управління Національної поліції в Луганській області 06.06.2018 № 7754/111/36-2018, [PERSON], [INFO], в установах позбавлення волі або розшуку в період з 01.11.2017 по теперішній час не перебуває (а.с. 10). Згідно із ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації без поважної причини більше трьох років. Відповідач виїхав зі спірної квартири більше трьох років назад та з цього часу на протязі шести місяців за ним зберігалось право на житло. З заявою про продовження строку збереження за ним жилого приміщення до Рубіжанської міської ради Луганської області не звертався. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Відповідно з наведеною нормою та п. 11 постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 за № 2, наймач або член його сімї втрачає право користування жилим приміщенням якщо він вибув на інше постійне місце проживання. Доказами вибуття можуть бути будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення іншого договору на невизначений строк, тощо). У відповідності з вимогами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. З урахуванням встановлених обставин суд вважає доведеним, що у спірній квартирі відповідач не проживає вже більше трьох років, його майно у житловому приміщенні відсутнє, угод щодо певного порядку користування спірною квартирою та інших умов припинення права користування житлом сторони не укладали, а відтак вбачає підстави для захисту порушеного права позивача в обраний ним спосіб - шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Отже позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 1762,00 гривні.

Outcome: approved