Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-02 00:00:00

06 вересня 2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Соловйовської сільської ради Ясинуватського району Донецької області, треті особи без самостійних вимог - управління Держгеокадастру Ясинуватського району Донецької області, Авдіївська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Вказав, що [INFO] року померла [PERSON], яка доводиться позивачу бабусею. [INFO] року померла [PERSON], яка є матір'ю [PERSON]Відповідно до ч.1 ст. 1266 ЦК України позивач є спадкоємцем на цілу частку спадкового майна померлої [PERSON] Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно: земельна ділянка площею 0,4225 га., кадастрові номери: [NUMBER], переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель (0,2500 га.) та для ведення особистого підсобного господарства (0,1725 га.), яка розташована в [ADDRESS]. Вказана земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого Соловйовською сільською радою Ясинуватського району Донецької області (на підставі рішення від 13 жовтня 1996 року № 39, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 245. Відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України позивач звернувся до Авдіївської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. 29 серпня 2008 року державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори Пономаренко О.О. надала позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] (серії [NUMBER] Спадкова справа за № 283/2008 зареєстровано у реєстрі за № 3483. У встановлений законом строк [PERSON] не звернувся до Державного земельного агентства України з метою проведення державної реєстрації права власності на вказані земельні ділянки та отримання державних актів, які посвідчували право власності на них. Як зазначено у ст. 126 Земельного кодексу України (в редакції, що діяла у період з 04 червня 2008 року по 30 квітня 2009 року), позивач не отримував державних актів на право власності на вказані земельні ділянки. Таким чином, він не має правовстановлюючих документів на земельні ділянки, що були прийняті [PERSON] у спадщину після смерті [PERSON] Відповідно до ч.2 ст.55 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених постановою Кабінетом Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 (далі-Порядку) позивач звернувся до Управління Держгеокадастру в Ясинуватському районі Донецької області з запитом про надання відомостей щодо земельних ділянок за кадастровими номерами: [NUMBER], що розташовані по [ADDRESS] і належали померлій [PERSON] Також, позив отримав повідомлення про відмову в наданні відомостей з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER]. Відповіддю, наданою Державним земельним кадастром щодо земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER] повідомлено, земельна ділянка яка зареєстрована за цим номером розташована за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] У зв'язку з цим, Управління Держгеокадастру в Ясинуватському районі Донецької області виправило допущену технічну помилку та зареєструвало земельні ділянки, що розташовані у с. Новобахмутівка (Соловйовської сільської ради) Ясинуватського району Донецької області по [ADDRESS] за наступними кадастровими номерами: 0,2500 га (кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)), та 0,1725 га (кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення - для ведення особистого підсобного господарства). Відповідно до витягів НВ-1401871982016 та НВ 1401871972016 від 24 лютого 2016 року вказані земельні ділянки належать позивачу [PERSON]. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» та Порядку, позивач надав державному реєстратору документи для державної реєстрації права власності на вказані земельні ділянки. Однак, отримав рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 30275697 та № 30275426 від 02 липня 2016 року. Підставою для відмови в державній реєстрації права власності на земельні ділянки є відсутність державних актів, які посвідчують право власності на земельні ділянки. Позивач [PERSON] виконав всі законні умови для прийняття спадщини. Але він позбавлений можливості зареєструвати право на спадщину у встановленому законом порядку, оскільки не має не має правовстановлюючих документів на земельні ділянки, які залишилися після смерті [PERSON] Позивач [PERSON] просить суд визнати за ним власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,4225 га, яка розташована у [ADDRESS] та складається з двох земельних ділянок площами 0,2500 га (кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)), та 0,1725 га (кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення - для ведення особистого підсобного господарства). В судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з'явилися, про час та місце слухання справи сповіщені належним чином. Представник відповідача Соловйовської сільської ради Ясинуватського району Донецької області в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином: судовою повісткою, про що у справі є поштове повідомлення. До суду надано заяву про розгляд справи у його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив таке. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 серпня 2008 року № 3483, виданого державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори Пономаренко О.О. підтверджено, [PERSON], який доводиться онуком [PERSON], померлої [INFO] року, є спадкоємцем цілої частини спадкового майна: земельної ділянки 0,4225 (кадастровий номер [NUMBER]) переданої для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель , -0,2500 га., для ведення особистого підсобного господарства - 0,1725 га., розташованої по [ADDRESS] (Соловйовської сільської ради) Ясинуватського району Донецької області, в таких межах: від А до Б - землі Соловйовської с/р, від Б до В - землі гр. [PERSON], від В до Г - землі КСП Октябрський, від Г до А - землі гр. [PERSON] Відповідно до державного акту на право власності на землю [NUMBER], виданого 26 березня 1997 року на підставі рішення № 39 Соловйовської сільської ради народних депутатів від 13 жовтня 1996 року, [PERSON] була власником земельної ділянки площею 0,4225 га, яка розташована на території [ADDRESS] Соловйовської сільської Ради. Землю передано їй для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,2500 га. та для ведення особистого підсобного господарства - 0,1725 га. У довідці № 1063 від 03 липня 2008 року (про правовий статус земельної ділянки кадастрові номери: [NUMBER]), виданої Відділом земельних ресурсів у Ясинуватському районі Донецької області Головного управління земельних ресурсів у Донецькій області зазначено, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] [PERSON] є власником земельної ділянки 0,4225 га. в [ADDRESS] Соловйовської сільської Ради. Цільове призначенням (використання) земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських та для ведення особистого підсобного господарства. На ці об'єкти відсутні відповідні обтяження (обмеження). Повідомленням від 14 січня 2016 року № РВ-1400045152016, виданим Державним кадастровим реєстратором Управління Держгеокадастру в Ясинуватському районі Донецької області [PERSON] відмовлено у наданні відомостей з Державного земельного кадастру від 14 січня 2016 року з реєстраційним номером ЗВ-1401919212016 у зв'язку з відсутністю у Державному земельному кадастрі запитуваної інформації. Рішеннями від 24 травня 2016 року № 29725856, №29727032, винесеними державним реєстратором прав на нерухоме майно Авдіївської міської ради Черкаських Оксаною Юріївною зупинено розгляд заяви [PERSON] щодо проведення державної реєстрації права земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]). Причина зупинення - відсутність документів [PERSON] Рішеннями від 02 липня 2016 № 30275697, № 30275426, винесеними державним реєстратором прав на нерухоме майно Авдіївської міської ради Черкаських Оксаною Юріївною, [PERSON] відмовлено у державній реєстрації на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]). Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24 лютого 2016 року № НВ-14018719822016 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,2500 га. (кадастровий номер [NUMBER]), яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Відомостей про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровано. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24 лютого 2016 року № НВ-14018719822016 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,2500 га. (кадастровий номер [NUMBER]), яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Відомостей про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровано. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24 лютого 2016 року № НВ-14018719722016 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1725 га. (кадастровий номер [NUMBER]), яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Відомостей про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровано. Актом, наданим Соловйовською сільською радою Ясинуватського району Донецької області від 29 вересня 2015 року підтверджено, що при обстеженні домогосподарства - [ADDRESS] виявлено наступне: вазаний будинок зруйнований, але раніше він належав [PERSON], яка померла [INFO] року. Зараз, вказане майно на підставі свідоцтва про право власності належить [PERSON]. У встановлений законом строк спадкоємець [PERSON] звернувся до Авдіївської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] Суд, проаналізувавши докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Із наданих доказів суд встановив, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON]. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до статті 1298 ЦК України свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини. [PERSON] виконав всі умови, передбачені законом, для прийняття спадщини. Але позивач позбавлений права отримати свідоцтво про право на спадщину у встановленому законом порядку через причини, які від нього не залежать. Тому суд вважає, що є всі законні підстави для визнання за позивачем права власності на спадкове майно.

Outcome: approved