Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-27 00:00:00

05.05.2016 року [PERSON] (далі - позивач) звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги наступним. 01 квітня 2014 року померла його мати [PERSON]. На час своєї смерті мати позивача мала право на житловий будинок загальною площею 47,2 кв. м, житловою площею 28,8 кв. м, який розташований в с. Павлівщина, вул. Радянська, 61, Гребінківського району Полтавської області та в цілому складається з: «А-1» - житловий будинок, «Б» - погріб, «В» - сарай, «Г» - сарай, «Д» - вбиральня, «Е» - саж, «ж» - прибудова, «Ж» - літня кухня, «З» - сарай, «И» - гараж, «№1» - водогін, «№ 2» - колодязь, «№ 3» - огорожа, «№ 4» - ворота, «№ 5» - огорожа. З метою оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріуса. Однак, отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. З огляду на викладене, позивач просить визнати за ним право власності на вищевказане спадкове майно. 12.07.2016 року позивач через канцелярію суду подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій вказав, що при підготовці справи до судового розгляду зясувалося, що нерухоме майно житловий будинок та земельна ділянка за адресою: с. Павлівщина, вул. Радянська, 61, Гребінківського району Полтавської області зареєстроване в єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за іншою особою. Рішенням Олександрівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області № 3 від 23.05.2016 року житловому будинку, який належав спадкодавцеві [PERSON] присвоєно нову юридичну адресу, а саме: с. Павлівщина, вул. Вишнева (колишня Радянська), 61 а, Гребінківського району Полтавської області. З огляду на вказане просить суд визнати за ним право власності на вищевказане спадкове майно за адресою с. Павлівщина, вул. Вишнева (колишня Радянська), 61 а, Гребінківського району Полтавської області. Від представників позивача та відповідача надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, крім того, заперечень проти позову відповідач не має. Зясувавши обставини, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних встановлених обставин і відповідних їм правовідносин. [PERSON] померла 01 квітня 2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ за № 264420 /а.с. 7/. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України на усі права та обовязки, що їй належали на цей момент відкрилась спадщина. Згідно відповіді на запит приватного нотаріуса Гребінківського районного нотаріального округу [PERSON] за вих. № 93/01-16 від 12.05.2016 року, після смерті 01 квітня 2014 року [PERSON] відкрилася спадщина та 29 липня 2014 року заведена спадкова справа № 7/2014, єдиним спадкоємцем, що прийняв спадщину за законом, є її син [PERSON], якому 07 жовтня 2014 року видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (пай) та на недоотриману пенсію. Інших спадкоємців немає. На спадкове майно, житловий будинок, спадкоємцем не надано правовстановлюючі документи для видачі свідоцтва про право на спадщину /а.с. 55/. Відповідно до статті 3 ЦПК України та статті 15 ЦК України у порядку цивільного судочинства підлягає захисту порушене, невизнане або оспорюване право. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. З копії свідоцтва про народження серії IV-ЯР № 029996 /а.с.6/ та копії папорта серії КН 502454 вбачається, що позивач є сином спадкодавця. Отже, спадкоємцем першої черги за законом. Згідно рішення Олександрівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області № 9 від 23.05.2016 року про присвоєння юридичної адреси житловому будинку в с. Павлівщина, вирішено присвоїти юридичну адресу житловому будинку с. Павлівщина, вул. Вишнева (Радянська) 61 «А» Гребінківського району Полтавської області /а.с. 64/. Відповідно до довідки виданої виконкомом Олександрівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 06.06.2016 року № 186, згідно записів по господарської книги № 6 Олександрівської сільської ради, власником будинку, який знаходиться за адресою с. Павлівщина, вул. Радянська, 61 а, Гребінківського району Полтавської області, була [PERSON], [INFO] /а.с. 70/. Згідно виписки із по господарської книги № 6 Олександрівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області за період 1992-1999 роки, за адресою вул. Вишнева (Радянська), 61 а, с. Павлівщина, Гребінківського району Полтавської області, головою сімї була [PERSON], [INFO] /а.с. 83/. Відповідно до довідки комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» за вих. № 75 від 06.07.2016 року, станом на 29.12.2012 року житловий будинок, що знаходиться в с. Павлівщина по вул. Вишнева (вул. Радянська), 61 а, Гребінківського району, Полтавської області, в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстрований /а.с. 65/. Як вбачається із інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості про речові права на спірне нерухоме майно у реєстрі відсутні /а.с. 75/. Згідно довідки виданої Олександрівською сільською радою Гребінківського району Полтавської області від 06.06.2016 року № 194, земельна ділянка розміром 0, 10 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована в с. Павлівщина по вул. Вишнева (Радянська), 61 а, Гребінківського району, Полтавської області, не приватизована і не належить фонду Олександрівської сільської ради /а.с. 81/. Відповідно до частин 3 та 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. Згідно ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на обєкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в по господарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. З огляду на викладене, зважаючи на те, що спадкодавцю спірне майно належало на праві власності, позивач його успадкував як спадкоємець першої черги за законом, заперечень проти позову не надійшло, визнання права власності на спірне майно в порядку спадкування відповідає положенням чинного законодавства України, а заявлені вимоги підлягають задоволенню. З огляду на викладене, на підставі ст. 15, ст. 1218, ч.ч. 1 та 2 статті 1220 ЦК України, ч.ч. 3 та 4 ст. 3, ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями,

Outcome: approved