Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-04 00:00:00

05 лютого 2021 року позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS] . В обґрунтування вимог зазначила, що квартира [ADDRESS] належить їй на праві приватної власності. Окрім неї, зареєстровані у спірній квартирі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , яка не проживає за вказаною адресою більше року без поважних причин, оскільки виїхала на постійне місце проживання за кордон. Реєстрація відповідачки створює низку незручностей та перешкод, оскільки вона має оплачувати комунальні послуги за неї. Ухвалою Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя від 08 лютого 2021 року відкрите спрощене провадження у справі та призначене судове засідання. Позивачка у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, просила позовні вимоги задовольнити. Відповідачка, будучи двічі у встановленому порядку повідомлена про час і місце розгляду справи за місцем її реєстрації, у судове засідання не з`явилася. Відзиву та заяв від неї не надходило. З урахуванням наведених обставин, суд вважає за можливе постановити рішення у відсутності сторін. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві приватної власності належить позивачці [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 16.05.2009 року Четвертою Маріупольською державною нотаріальною конторою (а.с. 8, 9, 10). За інформацією Управління з оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 16.01.2021 року, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с. 11). Відповідно до акту обстеження, виданого головою правління ОСББ «Маріупольський Морський 48» 01.02.2021 року, у квартирі [ADDRESS] , фактично проживають [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] , [INFO] , з 03 січня 2020 року проживає в Росії (а.с. 12). Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. Так, відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ж із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В аспекті ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сім`ї власника понад 1 рік; по-друге, відсутність поважних причин його не проживання. Отже, враховуючи, що відповідачка не проживає більше року у квартирі [ADDRESS] , тобто понад встановлені законодавством строки відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, суд вважає можливим постановити рішення про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, тим самим задовольнивши пред`явлений позов по суті. Крім того, у відповідності до положень ст.ст. 133, 141 ЦПК України суд стягує з відповідачки на користь позивачки понесені нею та документально підтверджені витрати з оплати судового збору у сумі 908 гривень.

Outcome: approved