Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-14 00:00:00

06.03.2020 року представник позивачки, [PERSON] , який діє на підставі відповідної довіреності від 03.03.2020 року, в інтересах позивачки звернувся до суду з уточненим позовом до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, в якому просив встановити факт належності державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040515, виданого 18 жовтня 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на ім`я [PERSON] - [PERSON] , померлій [INFO] . Також просив: визнати за [PERSON] право власності на земельні ділянки: площею 2,1051 га, склад угідь рілля, кадастровий № 7421482800:03:001:0451; площею 1,1143 га, склад угідь пасовища, кадастровий № 7421482800:03:001:4451; площею 0,4028 га, склад угідь сіножаті, кадастровий № 7421482800:03:001:2451, цільове призначення яких - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, які за життя належали [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 390064, виданого Городнянською райдержадміністрацією Чернігівської області на підставі свідоцтва про право на спадщину від 06 травня 2006 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] ; визнати за [PERSON] право власності на земельні ділянки: площею 1,6606 га, склад угідь рілля, кадастровий № 7421482800:03:001:0049; площею 1,0217 га, склад угідь пасовища, кадастровий № 7421482800:03:001:4049; площею 0,3448 га, склад угідь сіножаті, кадастровий № 7421482800:03:001:2049, цільове призначення яких - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, які за життя належали [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040515, виданого Городнянською райдержадміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 15 липня 2004 року № 202, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] ; визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1,8025 га, склад угідь рілля, кадастровий № 7421482800:03:000:1042, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 006904, виданого Городнянською райдержадміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 27 червня 2002 року № 224, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . З уточненої позовної заяви виходить, що [INFO] померла [PERSON] , яка була зареєстрована в будинку [ADDRESS] . За життя [PERSON] залишила заповіт, яким заповіла все своє майно позивачці. Позивачка звернулася до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Сови В.Ф. з заявою про прийняття спадщини. Спадкоємців за законом, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, немає. До складу спадщини увійшли спірні земельні ділянки, які знаходяться на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. При огляді нотаріусом представлених позивачкою документів з`ясувалося, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 390064 на ім`я [PERSON] заповнений від руки, а в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040515 на ім`я [PERSON] зроблено виправлення кульковою ручкою прізвища власника з « [PERSON] » на « [PERSON] », що суперечить п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі від 04.05.1999 року, відповідно до якої виправлення не допускаються, заповнення державних актів здійснюється з використанням комп`ютерної техніки. Крім того, державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 006904 втрачений, отримати його дублікат не можливо. В січні 2020 року позивачка отримала письмове роз`яснення нотаріуса про неможливість оформлення прав на спірні земельні ділянки. Зазначені обставини змусили позивачку звернутися до суду. Ухвалою судді від 11 березня 2020 року відкрито провадження у справі. В судове засідання позивачка не з`явилася, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлена належним чином. Представник позивачки подав до суду письмове клопотання розглянути справу за його відсутності, заявлені ним позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. (а.с.10). Представник відповідача по справі Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином. Представник відповідача сільській голова Олександр Акуленко подав до суду письмове клопотання від 24.03.2020 року № 157 розглянути справу за відсутності представника Вихвостівської сільської ради, проти задоволення позовних вимог [PERSON] відповідач не заперечує.( а.с. 63). Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області - в судове засідання не з`явився, подав до суду письмове клопотання про розгляд справи без участі представника вказаної третьої особи. (а.с.68-69). Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Представники третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. та Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, - в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання треті особи повідомлені належним чином. (а.с.123-124). Заперечень проти позову не подали. Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. В силу частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку, що визнання відповідачем позову не порушує права та інтереси інших осіб, а позовні вимоги є обґрунтованими, виходячи з наступного. З паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого Городнянським РВ УМВС України в Чернігівській області 19 липня 2007 року, встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області. (а.с.15). Судом встановлено, що [INFO] в с. Куликівка Городнянського району Чернігівської області померла [PERSON] , що підтверджується фотокопією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . (а.с.11). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина за заповітом на все належне їй майно. З дослідженого в судовому засіданні заповіту від 18 жовтня 2017 року, посвідченого секретарем виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Кужельною Н.М., зареєстрованого в реєстрі за № 145, встановлено, що [PERSON] на випадок своєї смерті все своє майно заповіла [PERSON] , [INFO] . ( а.с.13). З довідки виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 20 листопада 2019 року № 773 встановлено, що в будинку [ADDRESS] на день смерті [INFO] [PERSON] була зареєстрована та проживала сама, виписана в зв`язку зі смертю. (а.с.12). Після смерті [PERSON] позивачка як спадкоємець за заповітом звернулася до приватного нотаріуса Сови В.Ф. з відповідною заявою про прийняття спадщини. 22.11.2019 року була заведена спадкова справа № 348/2019 до майна [PERSON] , яка померла [INFO] . Всю спадщину [PERSON] за заповітом прийняла позивачка. Спадкоємці за законом відсутні.(а.с.65-67). Матеріалами справи підтверджено, що до складу спадщини [PERSON] увійшли земельні ділянки, розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Дослідженням спадкової справи № 261, яка надійшла з Державного нотаріального архіву Чернігівської області, встановлено, що [PERSON] прийняла спадщину за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] , до складу спадщини якої увійшла земельна ділянка площею 3,62 гектара, розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, надана для ведення особистого селянського господарства. (а.с.172-194). З дослідженої копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 390064 встановлено, що його видано 15 червня 2006 року [PERSON] , яка проживає в [ADDRESS] , в підтвердження того, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 06 травня 2006 року, зареєстрованого за № 472, їй передана у власність земельна ділянка площею 3,62 га, яка розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок : площею 2,11 га, кадастровий номер 7421482800030010451; площею 1,11 га, кадастровий номер 7421482800030014451; площею 0,40 га, кадастровий номер 7421482800030012451. ( а.с.25 ). З витягів з Державного земельного кадастру №№ НВ-7416811092020, НВ-7416811102020, НВ-7416964322020, виданих 12.02.2020 року та 25.02.2020 року, вбачається, що земельні ділянки площею 0,4028 га, 1,1143 га та 2,1051 га розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєні кадастрові номери 7421482800:03:001:2451, 7421482800:03:001:4451, 7421482800:03:001:0451. Власником земельних ділянок вказана [PERSON] , документ, на підставі якого виникло право власності - державний акт ЯГ № 390064. ( а.с.16-24). Проектом організації території земельних часток (паїв) колишнього колективного сільськогосподарського підприємства ім. Коцюбинського Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що [PERSON] була включена до списку громадян-власників сертифікатів колишнього КСП ім. Коцюбинського Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. В послідуючому було прийнято відповідне розпорядження Городнянської РДА про розподіл земельних ділянок (паїв) між власниками сертифікатів на земельну частку (пай) та затвердження технічної документації по виготовленню державних актів взамін сертифікатів на земельну частку (пай).( а.с. 71-74). З дослідженої копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040515 встановлено, що його видано 18 жовтня 2004 року [PERSON] , яка проживає в [ADDRESS] , в підтвердження того, що на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 15 липня 2004 року № 202 їй передана у власність земельна ділянка площею 3,02 га, яка розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок : площею 1,66 га, кадастровий номер 7421482800030010049; площею 1,02 га, кадастровий номер 7421482800030014049; площею 0,34 га, кадастровий номер 7421482800030012049. ( а.с.37 ). З витягів з Державного земельного кадастру №№ НВ-7416811132020, НВ-7416811122020, НВ-7416811142020, виданих 12.02.2020 року, вбачається, що земельні ділянки площею 1,0217 га, 0,3448 га та 1,6606 га розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєно кадастрові номери 7421482800:03:000:4049, 7421482800:03:001:2049, 7421482800:03:001:0049. Власником земельних ділянок вказана [PERSON] , документ, на підставі якого виникло право власності - державний акт ЧН № 040515. ( а.с.28-36). З повідомлення від 12.02.2020 року державного реєстратора Хуторного О.С. встановлено, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 040515 кадастровий номер № 7421482800:03:001:4049 земельної ділянки площею 1,0217 га ( пасовища ) вказаний невірно, цей кадастровий номер не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 1,0217 га ( пасовища ) для ведення особистого селянського господарства знаходиться на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що відповідає « 7421482800 » КОАТUU, «03» зоні, «000» кварталу згідно індексно-кадастрової карти. Земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер № 7421482800:03:000:4049, і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером 7421482800:03:000:4049, що вказано у витязі НВ-7416811132020 від 12.02.2020 року. (а.с.30 зв.). З листа відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 04.02.2020 року встановлено, що [PERSON] отримала державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 006904, зареєстрований за № 63 від 11.07.2002 року. ( а.с. 44). Дослідженням технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні ділянки (ріллі) працівникам соціальної сфери за рахунок земель запасу Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області встановлено, що розпорядженням Городнянської районної державної адміністрації від 27 червня 2002 р. № 224 надано в приватну власність громадянам-працівникам соціальної сфери с. Вихвостів земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, про що громадянам видано державні акти на право приватної власності на землю. Також розпорядженням Городнянської районної державної адміністрації від 10 травня 2002 р. № 158 надано дозвіл на складання документації про передачу громадянам-працівникам соціальної сфери с. Вихвостів земельних ділянок для ведення особистого сільськогосподарського господарства площею до 2 га. [PERSON] включена до списку працівників та пенсіонерів соціальної сфери Вихвостівської сільської ради, яким надаються земельні ділянки в приватну власність для ведення особистого селянського господарства.(а.с.127-136) З дослідженої копії державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 006904 встановлено, що його було видано 11 липня 2002 року [PERSON] , яка проживає в [ADDRESS] , в підтвердження того, що на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 27 червня 2002 року № 224 їй передана у власність земельна ділянка площею 1,80 га, яка розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та складається з однієї земельної ділянки площею 1,80 га, кадастровий номер 7421482800:03:000:1042. Цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства. ( а.с. 43 ). З витягу з Державного земельного кадастру № НВ-7416811082020, виданого 12.02.2020 року, вбачається, що земельна ділянка площею 1,8025 га, розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421482800:03:000:1042. Власником земельної ділянки вказана [PERSON] . ( а.с.40-42). З копій книг реєстрації державних актів на право власності на землю громадян встановлено, що [PERSON] були видані державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЧН № 040515, серії ІІІ-ЧН № 006904, серії ЯГ № 390064. (а.с.75-77). Письмовими доказами справи підтверджено, що при оформленні державного акта ЧН №040515 було допущено описку у написанні прізвища власника земельної ділянки та замість правильного прізвища « [PERSON] » помилково зазначено « [PERSON] ». Факт належності [PERSON] державного акта підтверджується даними індивідуального податкового номеру, який зазначений у книзі реєстрації державних актів у анкетних даних власника земельних ділянок, що передані у власність згідно державних актів ЧН № 040515 та ЯГ №390064. (а.с.75,77) Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Згідно приписів ст. 125,126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Таким чином, доказами справи підтверджується належність спадкодавцю [PERSON] спірних земельних ділянок. Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З письмової відповіді Приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сови В.Ф. від 29.01.2020 року встановлено, що позивачці відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на спірні земельні ділянки, оскільки належні [PERSON] державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 390064 та серії ЧН № 040515 оформлені з порушенням вимог чинного на момент їх видачі законодавства, а оригінал державного акта на право власності на землю ІІІ-ЧН № 006904 втрачений. Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи, що право власності спадкодавця [PERSON] на спірні спадкові земельні ділянки підтверджене доказами справи, а нотаріус письмово відмовила видати позивачці свідоцтва про справо на спадщину на спірне майно, наявні підстави для задоволення позову [PERSON] та визнання за нею права на спірне нерухоме майно в порядку спадкування. На підставі викладеного,

Outcome: approved