Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

06.08.2015 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування на ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,0603 га, розташованої по вул. Героїв Перекопу, 55 в м. Новоград-Волинський Житомирської області (далі ? Земельної ділянки). В обґрунтування своїх вимог зазначила, що після смерті чоловіка [PERSON], який помер 07.01.2015 року, відкрилась спадщина, що складалась з ? частини житлового будинку по вул. Героїв Перекопу, 55 в м. Новоград-Волинський Житомирської області (далі ? Будинку) та ? Земельної ділянки для обслуговування цього будинку. Як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на ? Земельної ділянки у звязку з відсутністю державної реєстрації на неї. За життя чоловік правомірно набув на землю право власності на підставі договору дарування. Сторони в судове засідання не прибули. До суду надіслали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, відповідач просив вирішити справу на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що 07.01.2015 року помер [PERSON], чоловік позивача, після смерті якого відкрилась спадщина на ? Будинку та ? Земельної ділянки для його обслуговування. Згідно копії Договору дарування від 23.12.2003 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.02.2004 року, ? Земельної ділянки належала померлому. Позивач є спадкоємицею померлого за закономпершої черги, після смерті чоловіка спадщину прийняла та 20.07.2015 року отримала відповідне свідоцтво про право на спадщину за законом на ? Будинку. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.07.2015 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? Земельної ділянки у звязку з відсутністю документів, які посвідчують державну реєстрацію права власності на неї. [PERSON] власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 327 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, як за законом, так і за заповітом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). У випадку переходу права власності на обєкт нерухомості у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці обєкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстровано одночасно із правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак обєкта права власності. Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, за життя [PERSON] правомірно набув на ? Земельної ділянки право власності, відкрито користувався нею, однак не зареєстрував її належним чином в органах державної реєстрації, хоча попередньому власнику вона належала на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом, в даному випадку, договором дарування від 23.12.2003 року. Оскільки до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на ? Земельної ділянки. Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved