Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-26 00:00:00

04 червня 2018 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS], в якій також зареєстрований її онук, відповідач по справі [PERSON], який за місцем реєстрації не зявляється з моменту реєстрації, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, його місцезнаходження позивачу невідоме. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 54 в будинку № 11 по вул.Калмикова в\~ м.Костянтинівка, Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, в позовній заяві зазначила про розгляд справи у її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 30 серпня 2006 року, нотаріально посвідченого та зареєстрованого реєстрі за р/№ 4874 (а.с.8), що також підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 2822675 від 30 серпня 2006 року (а.с.7), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації № 11886859 від 19 вересня 2006 року (а.с.6). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеній квартирі підтверджується довідкою про склад сімї КП «Служба єдиного замовника № 4» № 489 від 01 червня 2018 року (а.с.9), відомостями про реєстрацію місця проживання з реєстру Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради 22 червня 2018 року (а.с.21-23). З моменту реєстрації, з 2007 року відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не мешкає, його речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг не приймає, місцезнаходження його позивачу невідоме. Факт відсутності відповідача у зазначеній квартирі та його речей підтверджується\~ актом перевірки паспортного режиму від 01 червня 2018 року (а.с.10). \~\~Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника\~ житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] більше року не мешкає в квартирі [ADDRESS], факт його реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved