Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-05 00:00:00

06.10.2016 року позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить зняти відповідача з реєстраційного обліку у житловому будинку № 64 по вул. Лаптєвих (Квітнева) в с. Мельниково Валківського району Харківської області. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі договору дарування № 751 від 12.03.1996 року, зареєстрованого за № 56, на праві приватної власності йому належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Лаптєвих (Квітнева), 64, с. Мельниково Валківського району Харківської області. Восени 2014 року відповідач попросив його зареєструватися за даною адресою, оскільки він є біженцем з Донбасу, мотивуючи своє прохання необхідністю вирішення особистих питань, для яких потрібна прописка. Вказав, що з дня реєстрації та по теперішній час в його будинку відповідач не проживає та не зявляється. Йому не відоме фактичне місцезнаходження відповідача та не може звязатись з ним для добровільного вирішення даного питання, в звязку з чим змушений звернутись до суду. В судове засідання позивач подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, вказавши, що позов підтримує, просять задовольнити. Не заперечує розгляд справи проводити в заочному порядку. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце судового засідання, в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не направив. За таких обставин суд вирішує справу за відсутності відповідача, зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: вул. Лаптєвих (Квітнева), 64, с. Мельниково Валківського району Харківської області, що підтверджується договором дарування № 751 від 12.03.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Валківської державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON], зареєстрованого за № 56. Ст.41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, придбаною в установленому законом порядку. Право приватної власності непорушне. Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належить право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном. Ст.150 ЖК України встановлює, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Таким чином, матеріали справи свідчать, що позивач має право власності на житловий будинок, а отже має всі передбачені законом права власника житлового приміщення. Доказів, які б свідчили про незаконність набуття позивачем права власності на будинок, суду не надано. Разом з тим, дані про те, що [PERSON] є власником чи співвласником даного будинку, матеріали справи не містять. Відповідно до акту, складеного 08.04.2016 року комісією в складі депутата сільської ради Ладо ненка Ю.В., секретаря сільської ради [PERSON], сільського голови [PERSON], при обстеженні виявлено, що [PERSON] за адресою: вул. Лаптєвих (Квітнева), 64, с. Мельниково Валківського району Харківської області, не проживає та ніколи не проживав. Згідно ст.156 ЖК України члени сімї власника, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються ним нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування. Члени сімї зобовязані приймати участь у витратах по утриманню і проведенню ремонту. До членів сімї власника відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України належать дружина, їх діти і батьки, або інші особи, які постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Як вбачається із матеріалів справи, відповідач не відноситься до членів сімї власника житлового будинку за адресою: вул. Лаптєвих (Квітнева), 64, с. Мельниково Валківського району Харківської області, а отже не наділений передбаченим законом правами для членів сімї власника. Він був зареєстрований за вказаною адресою за згодою позивача. Викладені позивачем обставини свідчать про те, що відповідач в будинку, що знаходиться за адресою: вул. Лаптєвих (Квітнева), 64, с. Мельниково Валківського району Харківської області, який належить на праві приватної власності позивачу, з дня реєстрації не проживає, доказів, які б свідчили, про укладення між сторонами будь-яких домовленостей з приводу користування житловим будинком, суду не надано. За змістом ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власник сам визначає своє право володіння, користування і розпорядження своїм майном. Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач [PERSON] ніколи не проживав та не проживає в житловому будинку за місцем реєстрації, не приймає участі у витратах по його утриманню, не надав доказів щодо домовленості з власником про порядок користування даним приміщенням, суд приходить до висновку, що він втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: вул. Лаптєвих (Квітнева), 64, с. Мельниково Валківського району Харківської області, власником якого є позивач, який має право вимагати усунути перешкоду у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом зняття відповідача з реєстрації, тому позов підлягає задоволенню. Оскільки понесені позивачем судові витрати у справі документально підтверджені, відповідно до вимог ст.88 ЦПК України вони підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved