Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-02 00:00:00

05 листопада 2020 р. представник позивачів Маслій Т.В. звернулась до суду з вищезазначеним позовом, вказавши наступне. Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 27.01.1993 року виконкомом Петропавлівської сільської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Петропавлівської сільської ради народних депутатів № 41 від 12.04.1988 року в цілому житловий будинок з приналежними до нього будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] , належить колгоспному двору, голова якого [PERSON] . Відповідно до довідки № 1848 від 29.10.2020 року, виданою Петропавлівською сільською радою Куп`янського району Харківської області згідно погосподарської книги № 19 за 1991-1995 роки при виконкомі Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований за [PERSON] , 1943 р.н., о/р [NUMBER] . Станом на 15.04.1991 року в житловому будинку були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , тип двору бувший колгоспний, будинок розташований на земельній ділянці площею 0,250 га, яка належить до комунальної власності Петропавлівської сільської ради. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державний нотаріус Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області відмовила [PERSON] та покупцю у вчиненні нотаріальної дії - посвідченні між ними договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , з тих підстав, що на даний час діюче законодавство не передбачає такої форми власності на житло, як власність колгоспного двору, роз`яснено право позивача звернутись до суду з позовом про визнання права власності на будинок. За таких обставин позивачі вимушені звернутись до суду з даним позовом. В судове засідання позивачі не з`явились, їх інтереси в суді представляє адвокат Маслій Т.В. Представник позивачів адвокат Маслій Т.В. в судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала в повному обсязі та просить його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у їх відсутність, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Суд, дослідивши надані доказі і матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановленні такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , належав колгоспному двору на підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, виданого 27.01. 1993 року виконкомом Петропавлівської сільської ради народних депутатів Куп`янського району Харківської області на підставі рішення вказаного виконавчого комітету № 41 від 12.04.1988 року, головою якого був [PERSON] (а.с. 12). Згідно до технічного паспорту на житловий будинок, виданого 20.01.1993 р., [PERSON] значиться власником вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями (а.с. 13,14). Із довідки № 1884 від 04.11.2020 року, виданої Петропавлівською сільською радою Куп`янського району Харківської області вбачається, що згідно погосподарської книги № 19 за 1991-1995 роки при виконкомі Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області житловий будинок за адресою: [ADDRESS] значиться за [PERSON] , 1943 р.н., о/р [NUMBER] . Станом на 15.04.1991 року в житловому будинку були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , тип двору бувший колгоспний, будинок розташований на земельній ділянці площею 0,250 га, яка належить до комунальної власності Петропавлівської сільської ради. (а.с. 15). З виписки з погосподарської книги № 20 Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області за 2016-2020 роки вбачається, що житловий будинок загальною площею 92 кв.м. [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). Постановою від 29.10.2020 року державний нотаріус Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області відмовив у вчиненні нотаріальної дії - посвідченні договору купівлі-продажу, у зв`язку з відсутністю в діючому законодавстві норм, що регулюють право власності на майно, яке належало колгоспному двору (а.с. 17). Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 15 Закону України від 16 грудня 1993 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» та у зв`язку з прийняттям Закону України «Про власність» були виключені з Цивільного кодексу України (1963 року) в главі ІІ «Спільна власність» статті 120-127, що стосувалися правового положення членів колгоспного двору. Зазначений Закон України набрав чинності з моменту його публікації (Відомості Верховної Ради України № 3 1994 року). Таке поняття як «колгоспний двір» втратило своє значення на момент набрання чинності вказаним законом та внесенням відповідних змін. Зокрема, ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Законом України «Про власність» (вступив у дію 15.04.1991 р.) скасовано інститут колгоспного двору, але не скасовано правового статусу членів колишнього колгоспного двору, щодо майна колгоспного двору , яке належало його членам на праві сумісної власності. Тому , всі члени колишнього колгоспного двору після 15.04 .1991 р. були і є власниками майна. В судовому засіданні з`ясовано, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , дійсно до 15 квітня 1991 року мав статус колгоспного двору, членами якого були позивачі, які не втратили права на частки в майні колгоспного двору, майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності в рівних частках, то позивачі мають право приватної спільної часткової власності на вказаний житловий будинок по Ѕ частці кожен. Враховуючі вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved