Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-07 00:00:00

07.05.2019 року [PERSON] звернувся до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності на підставі Договору дарування квартири належить квартира [ADDRESS] . Він у даній квартирі зареєстрував місце проживання свого друга [PERSON] за його проханням, так як той продав своє житло. Між ними була домовленість, що через місяць у добровільному порядку відповідач зніметься з реєстрації місця проживання, однак цього не зробив. На даний час місце його перебування не відоме. Він не проживає в квартирі та не з`являється за місцем реєстрації вже більше п`яти років; його речі у квартирі відсутні, комунальні послуги ним не оплачуються; кореспонденція на його ім`я не надходить. За таких обставин позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 08.05.2019 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрите провадження на підставі ст. 274 ЦПК України та вирішено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін з особливостями, передбаченими ст. 279 ЦПК України. Ухвалою суду від 11.06.2019 року відкладено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження через відсутність відомостей про належне повідомлення відповідача про розгляд справи. Відповідачу направлені копії позовної заяви, додатків до неї, запропоновано подати відзив і докази, однак у визначений судом час такі документи суду не подані. Відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України відповідач був своєчасно та належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, за останнім відомим зареєстрованим місцем проживання та шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України з посиланням на веб-адресу відповідної ухвали суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень. Матеріали справи в електронному вигляді розміщені у підсистемі Електронний суд. Ухвалою суду від 08.07.2019 року вирішено провести заочний розгляд справи. Вирішуючи надану справу у порядку спрощеного позовного провадження, без участі сторін за наявними у справі доказами, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності на підставі Договору дарування квартири серії ВМС № 037020 від 02.03.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Мовчан С.В., зареєстрованого в реєстрі за № 431, належить квартира [ADDRESS] . Згідно виписки з будинкової книги, довідки ЦНАП, довідки про склад сім`ї, відповідач дійсно зареєстрований у вказаній квартирі, однак будь-які договори між сторонами про порядок користування, найм житлового приміщення, тощо, не укладались; у квартирі він не проживає. Той факт, що відповідач не проживає у квартирі, підтверджується актом № 173 від 26.04.2019 року, складеним інженером ПП «Водолій» [PERSON] та мешканцями будинку [ADDRESS] , згідно якого [PERSON] зареєстрований, але не проживає в даній квартирі. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно до ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі вищезазначеного суд приходить до висновку про те, що відповідач відсутній у квартирі [ADDRESS] понад строки, встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України. Поважні причини, передбачені ст.ст 71, 163 ЖК України, як підстави для продовження цього строку або зберігання за відповідачем итлового приміщення відсутні. Відповідач добровільно залишив житло і добровільно ним не користується більше пяти років. Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст.ст. 163, 167 ЖК України, ст. ст. 319, 325, 405 ЦК України. [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням: квартирою [ADDRESS] . Позивачем про відшкодування судового збору не заявлено.

Outcome: approved