Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-18 00:00:00

06.07.2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON] про визнання цих осіб такими, що втратили право користування житлом - житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району шляхом покладення обовязку зняття з реєстраційного обліку проживання у зазначеному будинку, при невиконанні обовязку здійснити зняття з реєстраційного обліку у їх відсутність через Виконавчий комітет Кунянської сільської ради. Свої вимоги позивач мотивував тим, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району, проте не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, відповідачі з червня 2015 року у зазначеному будинку не проживають. В судове засідання позивач звернувся письмово із заявою про підтримання вимог позову та розгляд справи у їх відсутність; також просив у разі неявки відповідачів провести заочний розгляд справи (а.с. 51). Представник третьої особи до суду не з`явився, надав заяву в якій позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував (а.с.а.с. 34, 35). Відповідачі в судове засідання на 19.01.2017 року не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, клопотання про перенесення справи не заявляли, відповідно до ч.5\~ст.74 ЦПК України\~повідомлення про час та місце розгляду справи вручались їм належним чином (а.с.а.с. 47,48). З урахуванням позиції сторін та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань. Встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району (а.с.а.с. 7,8), його син [PERSON], невістка [PERSON] та онука [PERSON] зареєстровані у зазначеному будинку проте з червня 2015 року по теперішній час не проживають у ньому (а.с.а.с. 4,5,6). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 76226769 виданої 19.12.2016 року, за якою відповідач [PERSON] з 06.06.2015 року набув право власності на квартиру [ADDRESS] (а.с. 50). За змістом довідки № 191 від 02.09.2016 року виданої СЗШ І-ІІІ ст. с.Куна Гайсинського району, [PERSON] з 12.08.2015 року припинила навчання у школі у звязку з тим, що вона разом з батьками переїхала проживати у м.Одеса (а.с. 38). Спірні правовідносини регулюються: -\~ст. 150 ЖК України\~визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; -\~ст. 391 ЦК України\~за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; -\~ст. 405 ЦК України\~передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України\~«Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», відповідно до якої, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки встановлені обставини свідчать, що позивач є власником будинку з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району проте він не бажає, щоб відповідачі були зареєстровані у зазначеному будинку, останні за зазначеною адресою не проживають, вибули на інше місце проживання більше як один рік, і реєстрація проживання перешкоджає позивачу реалізувати в повному об'ємі право власності на будинок, то задля захисту прав позивача необхідно визнати відповідачів такими, що в тратили право користування житломв житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, зобовязати відповідачів не чинити [PERSON] перешкод у користуванні належного їм на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 92 по вул. лікаря Маєвського (Леніна) в с.Куна Гайсинського району та здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою. На підставі викладеного,

Outcome: approved