Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-12 00:00:00

05.06.2020 року представник позивача звернувся в суд з позовною заявою, в якій просить зобов`язати [PERSON] , [PERSON] надати працівникам КП «Червонограджитлокомунсервіс» безперешкодний доступ до інженерних мереж будинку через квартиру [ADDRESS] для усунення аварійної ситуації. В обгрунтування позову послався на те, що відповідачі відмовляються надати доступ представникам комунального підприємства до будинкових інженерних мереж для усунення аварійної ситуації на каналізаційному трубопроводі, який проходить через квартиру відповідачів. Ця аварійна ситуація створює загрозу підтоплення квартири [ADDRESS] . Під час звернення працівників комунального підприємства 25.11.2019 року до [PERSON] із проханням надати доступ до вищенаведених будинкових мереж, що проходить через квартиру, для ліквідації аварійної ситуації, остання категорично відмовилась від надання передбаченого Законом доступу, про що складено відповідний акт від 25.11.2019 року. 27.05.2020 року відповідачів було повідомлено про необхідність надання працівникам позивача доступу до внутрішньобудинкових мереж для усунення аварійної ситуації, але вказане попередження залишено відповідачами без належного реагування. 22.06.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін. Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав клопотання з проханням розглядати справу за його відсутності, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності, відзиву не подали. Відповідно до реч. 2 ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Як передбачено ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи вищевикладене, суд ухвалив здійснити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. З`ясувавши обставини справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з огляду на таке. Відповідно до копій довідок відділу реєстрації Червоноградської міської ради від 11.06.2020 року, відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до рішення Виконавчого комітету Червоноградської міської ради від 12.04.2018 року №85 КП «Червонограджитлокомунсервіс» з 01.05.2018 року є управителем багатоквартирних будинків м.Червонограда, зокрема, будинку [ADDRESS] . Під час звернення працівників комунального підприємства 25.11.2019 року до [PERSON] із проханням надати доступ до вищенаведених будинкових мереж, що проходить через квартиру для ліквідації аварійної ситуації, остання категорично відмовилась від надання передбаченого Законом доступу, про що складено акт від 25.11.2019 року, що підтверджується копією вказаного акта. 27.05.2020 року відповідачам скеровано попередження №2008/01 про необхідність надання працівникам позивача доступу до внутрішньобудинкових мереж для усунення аварійної ситуації, однак таке залишено відповідачами без належного реагування. Згідно з копією службової записки головного інженера КП «Червонограджитлокомунсервіс» відповідачами, які зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , відмовлено у наданні доступу до будинкових інженерних мереж, для усунення аварійної ситуації. Згідно з ч.2 ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Відповідно до ч.ч. 1, 2, 5 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Згідно з ст. 10 Житлового кодексу Української РСР громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Відповідно до п.7 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний допускати у своє житло (інший об`єкт нерухомого майна) управителя, виконавців комунальних послуг або їхніх представників у порядку, визначеному законом і договорами про надання відповідних житлово-комунальних послуг, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирі (приміщенні) багатоквартирного будинку. Управитель багатоквартирного будинку має право доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством і договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (п.6 ч.3 ст.8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність зобов`язання відповідачів надати працівникам КП «Червонограджитлокомунсервіс» доступ до інженерних мереж будинку через квартиру [ADDRESS] для усунення аварійної ситуації, а отже, про задоволення позову.

Outcome: approved