Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

05 жовтня 2018 року [PERSON] звернувся до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя з позовом до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилалася на те, що йому на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] на підставі біржового контракту № 23884 віл 14 січня 1999 року та зареєстрованого у Маріупольському БТІ за реєстраційним номером 41495 від 19 січня 1999 року. Проте у даному будинку крім нього зареєстровані: [PERSON] - дружина, [PERSON] - син, [PERSON] - невістка, [PERSON] онук, [PERSON] - онука, [PERSON] - мати невістки. Проте відповідачі у даному будинку не проживають з червня 2016 року, оскільки виїхали за межі України, а саме до міста Краснодар Російської Федерації. Отже, не проживаючи у будинку з 2016 року, відповідачі за комунальні послуги не сплачують, витрати по утриманню квартири не несуть, що ставить його у скрутне матеріальне становище та позбавляє права на оформлення субсидії. Просив суд визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які діють в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку [ADDRESS]. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надавши суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити позов повністю. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, від якої на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти визнання її такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] Відповідачі [PERSON], [PERSON], які діють в своїх інтересах, та в інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися, від яких також на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнають повністю та не заперечують проти визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] Представник третьої особи, [PERSON], яка діє на підставі довіреності, до судового засідання не з'явилась надавши заяву з проханням провести розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог заперечує. При винесенні рішення просить максимально враховувати інтереси дітей. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. За загальним правилом (ч.1 ст.13 ЦПК України) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна з яких відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Водночас, згідно з положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання позивачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі біржового контракту № 23884 від 14 січня 1999 року, та зареєстрованого у Маріупольському БТІ за реєстраційним номером 41495 від 19 січня 1999 року. Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним. Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. Згідно ж із ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В аспекті ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сімї власника понад 1 рік; по-друге, відсутність поважних причин його не проживання. В сенсі ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Як вбачається з довідки Центру надання адміністративних послуг Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради № 49-126-1131 від 24 вересня 2018 року у будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO];[PERSON], [INFO];[PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO] Згідно акту від 04.10.2018 року, складеного головою КСН «Первомайський» [PERSON] [PERSON], разом із дружиною [PERSON], мешкають в будинку [ADDRESS], що підтверджується підписами сусідів [PERSON] та [PERSON] Отже, приймаючи до уваги те, що позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS], а відповідачі будучи зареєстрованими у вказаному будинку, але фактично не проживаючи в ньому понад рік, перешкоджають у розпорядженні ним своєю власністю, а також враховуючи фактичне визнання позову відповідачами, суд вважає можливим визнати відповідачів такими, що втратили право користування даним будинком. На підставі викладеного, заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved