Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-13 00:00:00

07.08.2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням: житловим будинком [ADDRESS] В обґрунтування позовних вимог зазначив, що є власником ? частини житлового будинку [ADDRESS] Наразі в будинку зареєстровані: позивач, його дружина - [PERSON], їх дочка - [PERSON], онук - [PERSON], а також [PERSON] та [PERSON] - кум та кума позивача, які фактично не проживають за цією адресою з середини 2012 року й жодного разу не проживали, що також відображено в акті-обстеження, складеному 03 липня 2018 року депутатом Балаклійської міської ради. Вони відмовляються здійснювати будь-які дії направлені на зняття з реєстрації у будинку, в якому фактично не проживають. В 2012 році відповідачі виїхали у невідомому напрямку, до іншої країни, змінили місце свого проживання. Будь-яких перешкод у користуванні приміщенням їм не чинили. Реєстрація відповідачів в будинку є перепоною в розпорядженні належним майном, а також в оформленні субсидії по оплаті житлово-комунальних послуг, оскільки необхідні довідки про доходи всіх зареєстрованих у будинку осіб, що також ставить позивача у скрутне матеріальне становище в зв'язку з підвищенням тарифів на комунальні послуги, тому вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом своїх прав та інтересів. Позивач в судове засіданні не з'явився, надав до суду клопотання, в якому заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, однак у судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, відзивів на позовну заяву та заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали. Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником ? частини житлового будинку [ADDRESS] що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 22 грудня 2005 року державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області Голуб В.М., технічним паспортом на житловий будинок. З акту обстеження від 03 липня 2018 року, складеного депутатом Балаклійської міської ради, вбачається, що під час проведення перевірки встановлено, що громадяни [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстровані за адресою: [ADDRESS], але по факту не проживають, зі слів сусідів з середини 2012 року. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає сім`ю як спільне проживання осіб, які пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Судом встановлено, що відповідачі в будинку позивача не проживають з середини 2012 року. Оскільки відповідачі у спірному житловому будинку не проживають понад 6 років, не сплачують комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню будинку та не приймають участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved