Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-26 00:00:00

06 березня 2017 року представник позивача [PERSON] [PERSON] звернувся до Глобинського районного суду Полтавської області з позовною заявою до Бугаївської сільської ради, про визнання права власності на нерухоме майно,з залученням третьої особи: відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач є власником квартири, що розташована на 1 поверсі 1-поверхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 41,9 кв. м., за адресою: [ADDRESS]. 15.02.2017 позивач подала заяву про проведення державної реєстрації права власності на зазначену квартиру, але отримала відмову в проведенні державної реєстрації, у зв'язку з тим, що у неї відсутні правовстановлюючі документи на підставі яких державний реєстратор прав на нерухоме майно повинен приймати рішення та здійснювати державну реєстрацію прав власності на дану квартиру. Посилаючись на вказані обставини, представник позивача просив суд визнати за позивачем право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS]. У судове засідання позивач [PERSON], представник позивача [PERSON] направили до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують. Представник відповідача Бугаївської сільської ради, представник третьої особи - відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради у судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, заперечень на позов не надали. Так відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, з якої слідує, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне. Судом встановлено, що згідно виписки з погосподарської книги № 02-32/76 від 09.02.2017 виданої виконавчим комітетом Бугаївської сільської ради Глобинськогго району Полтавської області за [PERSON] рахується квартира №2 в житловому будинку № 3, який розташований в селі Бугаївка Глобинського району Полтавської області по вулиці 40 років Перемоги згідно погосподарської книги № 4 2016-2020 років Бугаївської сільської ради, погосподарський номер 318-1. Згідно рішення 25 сесії Бугаївської сільської ради від 13 листопада 2008 року «Про впорядкування назв вулиць та нумерації будинків по Бугаївській сільській раді» адреса житлового будинку [PERSON] змінена з вулиці 40 років Перемоги ,7 на вулицю 40 років Перемоги,3 кв.2 15.02.2017 [PERSON] звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації права власності. Згідно рішення начальника відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради від 15.02.2017 за №180 [PERSON] було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на квартиру №2 у житловому будинку №3 по вулиці 40 років Перемоги в селі Бугаївка Глобинського району Полтавської області, оскільки, заявником не було подано документів передбачених п.п 42,43 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~Постановою КМУ від 25.12.2015 №1127, щодо реєстрації прав згідно виписки з по господарської книги та технічного паспорту не поширюється на такий обєкт нерухомого майна, як квартира. Відповідно до ст.ст.\~316, 317, 319,\~321 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 17 Загальної декларації прав людини, передбачено - ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Згідно\~ст.17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»\~суди застосовують при розгляді справ\~Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод\~та практику Суду як джерело права. Відповідно до ст. 1 Першого протоколу Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Поняття власності чи «майна» за ст. 1 Першого протоколу Конвенції тлумачиться дуже широко, охоплює цілу низку інтересів економічного характеру. За рішеннями Європейського суду з прав людини «майном» в розумінні статті 1 Протоколу 1 до Конвенції вважається законне і обґрунтоване очікування набуття майна або майнового права. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України\~одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. За\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи те, що позивач позбавлена можливості здійснити державну реєстрацію права власності на належне їй нерухоме майно, суд приходить до висновку, що інтереси позивача підлягають судовому захисту, шляхом визнання за нею права власності на квартиру за адресою : [ADDRESS]. За таких обставин, суд вважає, що позов [PERSON] є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved