Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-13 00:00:00

05 серпня 2015 року до суду надійшов вищевказаний цивільний позов, у якому позивач просить визнати [PERSON], 1952р.н., [PERSON], 1991р.н., [PERSON], 1985р.н., такими, що втратили право користування житловим приміщеннями в будинку розташованому за адресою: Дніпропетровськ, вул. Віддалена, буд. № 2 та усунути перешкоди у користуванні і розпорядження своєю власністю [PERSON] шляхом зняття з реєстраційного обліку [PERSON], 1952р.н., [PERSON], [INFO], [PERSON], 1985р.н. в Головному Управлінні Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Віддалена, №2. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивачу на праві приватної власності належить буд. №2 по вул. Віддалена в м.Дніпропетровську, відповідно до договору довічного утримання від 27 вересня 2004р. витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно на житло від 21.10.2004р., виданого Третьою дніпропетровською державною нотаріальною конторою від 21.10.2004р. за № 5142942. Відповідно до технічного паспорту на будинок за адресою: вул.Віддалена, буд.2 м.Дніпропетровськ, зазначений будинок складається з приміщень: 1-житлова кімната площею 10,0 кв.м., 2-житлова кімната площею 14,2кв.м, кухні-площею 3,3 кв.м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м., коридору - площею 5,8 кв.м., житловою площею - 24,2 кв.м., загальною площею 35,9 кв.м. В будинку №2 по вул.Віддалена в м.Дніпропетровську зареєстровані: позивачка - [PERSON], її син [PERSON], її дочка - [PERSON], відповідач по справі [PERSON],1952р.н., племінник [PERSON], 1991р.н. та племінниця [PERSON], 1985р.н. У жовтні 2013р. відповідачі добровільно, без поважних причин залишили належну позивачу на праві власності квартиру і більше до неї не поверталися, зв'язок з квартирою втратили, їх особистих речей в квартирі немає. Місце проживання або місце перебування відповідачів позивачу невідоме. Факт не проживання відповідачів за зазначеною адресою підтверджується актом, складеного сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON], підписи яких посвідчено Головою квартального комітету [PERSON] Реєстрація відповідачів за адресою належної позивачу квартири змушує її сплачувати додаткові грошові кошти в якості комунальних платежів і обмежує її права власника в користуванні і розпорядженні своїм майном, у разі необхідност продажу квартири, реєстрація відповідачів буде перепоною в цьому. Позивач є людиною похилого віку,отримує невеликі доходи, тому сплачувати за відповідачів комунальні послуги, які фактично не отримує, для неї дуже тяжко, а особливо на теперішній час, коли тарифи на ці послуги значно збільшилися. Реєстрація відповідачів за адресою зазначеної квартири без їх фактичного проживання також перешкоджає позивачу в оформленні субсидії на оплату комунальних послуг, у зв'язку з тим, що позивач не може надати до відповідних органів довідки про доходи. Позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили задовольнити позов, проти ухвалення заочного рішення не заперечували. Відповідачі у судові засідання двічі підряд не з'явилися. Про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, заяв про розгляд справи за їх відсутності не подавали. За таких обставин, у порядку передбаченому ч.1 ст.224 ЦПК України, суд за згодою позивача вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, на підставі наявних у ній доказів, з ухваленням заочного рішення. Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача, представника позивача, свідка, суд встановив такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Відповідно до договору довічного утримання від 27 вересня 2004 року посвідченого державним нотаріусом Третьої дніпропетровської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] передала у власність [PERSON] житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: вул.Віддалена, буд.2, м.Дніпропетровськ (а.с.9). Витягом КП «ДМБТІ» від 21.10.2004р. №5142942 про реєстрацію права власності на нерухоме майно підтверджується, що [PERSON] є власником домоволодіння за адресою: вул.Віддалена, буд.2, м.Дніпропетровськ (а.с.10). Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від 27.09.2004р. № 146721 підтверджується, що [PERSON] є власником земельної ділянки, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: вул.Віддалена, буд.2, м.Дніпропетровськ (а.с.11). Відповідно до свідоцтва про смерть, яке видане відділом державної реєстрації смерті [PERSON] міського управління юстиції у Дніпропетровській області, актовий запис №1362, [PERSON] померла 13.02.2011р. (а.с.12). Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 23.07.2004р. виданим начальником КП ДМБТІ [PERSON] підтверджується, що [PERSON] є власником домоволодіння за адресою: вул.Віддалена, буд.2, м.Дніпропетровськ (а.с.13) Актом про не проживання від 01.08.2015р. підписаного головою квартирного комітету, підтверджується, що [PERSON], 1952р.н., [PERSON], [INFO], [PERSON], 1985р.н. з квітня 2011 року за адресою: вул.Віддалена, буд.2, м.Дніпропетровськ не проживають, їх речей за зазначеною адресою не має, місце знаходження не відоме (а.с.18). Згідно із домовою книгою, розпочатою 24.01.2012р. в будинку №2 по вул.Віддалена в м.Дніпропетровську зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON],1952р.н., [PERSON], 1991р.н. [PERSON], 1985р.н. (а.с.19-25). Свідок [PERSON] у судовому засіданні показала, що відповідачів за адресою: вул.Віддалена, буд.2, м.Дніпропетровськ не бачила з 2011 року. Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, в тому числі на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Таким чином, суд доходить висновку про наявність підстав для визнання відповідачів, таким, що втратили право користування житловим приміщенням за вищезазначеною адресою. Щодо вимог про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідачів, необхідно зазначити, що ці вимоги є передчасно заявленими, оскільки жодних прав позивача порушено не було. Вирішуючи питання щодо стягнення судових витрат, суд виходить із положень ст.88 ЦПК України.

Outcome: partial