Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-18 00:00:00

05 січня 2021 року [PERSON] звернулась до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов обґрунтований тим, що позивач є власником на праві особистої власності житлового приміщення, а саме будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідач зареєстрований за даною адресою, проте з липня 2019 року в ній не мешкав, комінальні платежі не сплачував, участі в утриманні житла не бере. Жодних родинних зв`язків з відповідачем вона не має. Бажає розпоряджатись власним майном на свій розсуд, проте через те, що в зазначеній квартирі має реєстрацію місця проживання відповідач, вона позбавлена такої можливості, що стало підставою для звернення до суду з позовом. Просить суд ухвалити рішення, в якому визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 09.02.2021 року відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з викликом сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву. Дій, визначених\~ст. 178\~ЦПК України\~не вчинено. В судове засідання позивач не з`явилася, повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи. До суду надала заяву щодо слухання справи за її відсутності, зазначивши що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити позов в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи. Згідно ч. 3\~ст. 211 ЦПК України\~учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. З урахуванням зазначеного положення\~ЦПК України\~та клопотання позивача, суд вирішив можливим розглянути справу у його відсутність. Відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, однак до суду не з`явилася, про причини неявки не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до. положення ч.2\~ст.247 ЦПК України\~суд здійснив розгляд справи без .фіксування судового процесу технічними засобами. Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім року №переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та бзпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. / Дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії договору купівлі-продажу будинку від 11.11.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Соловйовою С.С. та зареєстрованого у реєстрі за №6693, позивач \~ [PERSON] є власником житлового приміщення, а саме будинку за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки № 1735 про реєстрацію місця проживання особи від 15.01.2021 року відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до акту про непроживання від 17.06.2020 року №82 відповідач [PERSON] не проживає з липня 2019 року та по теперішній час за адресою: [ADDRESS] . Ст.\~41Конституцією України\~закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.ст.\~317,\~319,\~321 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі\~ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Тому право члена сім`ї власника квартири користування цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це житло. Таким чином, лише члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим власником. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.\~383ЦК України\~та ст.\~150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідач не є членом сім`ї позивача, відсутній за місцем реєстрації з липня 2019 року , у зв`язку із чим втратив право на користування вказаним будинком, що належить позивачу. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку що позовні вимоги щодо усунення перешкоди у здійсненні права власності на жиле приміщення шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню. У відповідності до\~ст. 141 ЦПК України\~судові витрати мають бути покладені на відповідача.

Outcome: approved