Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-10 00:00:00

06.09.2018 р. [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Лікарська, 26, пославшись на те, що є власницею зазначеного житлового будинку, в якому, окрім неї, на правах члена сімї зареєстрований відповідач, який не проживає у спірному житловому приміщенні і не користується ним понад встановлений ст.405 ЦК України строк, оскільки з 2012 року у будинку не мешкає, місце його проживання не відомо. Відповідач, повідомлений про дату, час і місце розгляду справи в порядку ст.128 ЦПК України належним чином, у судове засідання не зявився, відзив на позовну заяву суду не надав, тому за ч.1 ст.280 ЦПК суд прийняв рішення про ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечував. Зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дістає таких висновків: Згідно з ч.1 ст.383\~ЦК України та ст.150\~ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. За приписами ч.1 ст.156\~ЖК України - члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За вимогами ч.2 ст.405\~ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що спірне житлове приміщення розташоване в житловому будинку №26 по вул. Лікарська у м. Костянтинівці Донецької обл. [PERSON] є власником зазначеного житлового будинку, що підтверджено нотаріально посвідченим Договором довічного утримання від 17.09.2005 р., витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (копії на а.с.7, 10-12). За адресою спірного житлового приміщення зареєстровані як позивач, так і відповідач син позивача, вселений в спірне житлове приміщення як член сімї власника, що підтверджено довідкою житлового органу КП «Служба єдиного замовника» від 26.11.2018 р. №4525/1, копією сторінки з домової книги для реєстрації громадян, ксерокопією паспорту зі сторінкою реєстрації, відомостями Відділу реєстрації Костянтинівської міської ради за №3542/09 від 02.10.2018 р. (а.с.5-6, 8-9, 15-17, 36). Відповідач у спірному житловому приміщенні не проживає і ним не користується з 2012 року, що підтверджено довідками житлового органу КП «Служба єдиного замовника» від 26.11.2018 р. №4525та від 01.12.2017 р. №6481 (а.с.37,38). Вирішуючи питання щодо обґрунтованості заявлених позовних вимог, суд виходив з тієї обставини, що, наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки відповідач не користується спірним житловим приміщенням понад встановлений діючим законодавством строк без поважних причин, про що свідчить сукупність наданих доказів по справі, і що відповідачем не спростовано, у зв'язку з чим на підставі ст.405 ЦК України має бути визнаним таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням.

Outcome: approved