Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

05.02.2015 року [PERSON] звернувся до Валківського районного суду з позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом. В позові зазначено, що [INFO] року померла [PERSON], яка була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS]. Після її смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить земельна ділянка площею 0,8545 га, кадастровий номер [NUMBER], що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Валківського району, Харківської області. За життя [PERSON] склала заповіт яким на випадок своєї смерті заповідала позивачу все своє майно. Спадщину після її смерті [PERSON] фактично прийняв на підставі ст. 1268 ЦК України, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 7 за 2015 рік заведеної у Валківській державній нотаріальній конторі Харківської області. Крім позивача інших спадкоємців на її майно не має. За життя [PERSON] отримала державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] на своє ім'я, що підтверджено інформацією Відділу Держземагентства у Валківському районі від 04.08.2014 року за № 29-20.14-03-1792/2-14. Після поховання [PERSON] виявилося, що державний акт на цю ділянку та інші документи на підставі яких позивач може оформити спадщину за заповітом були втрачені. Повторно отримати Державний акт на право приватної власності на землю в даний час неможливо, так як у відділі Держземагентства у Валківському районі знаходиться архівний примірник вказаного державного акта, а перший примірник було за життя отримано власником земельної ділянки. Оформити спадкове майно в нотаріальному порядку [PERSON] не може в зв'язку з втратою Державного акту на право приватної власності на землю, так як свідоцтво про право на спадщину може бути видане лише за наявності оригіналу правовстановлюючого документа на майно спадкодавця, а реєстрація речових прав здійснюється власником майна або його спадкоємцями за законом чи за заповітом. В судовому засіданні позивач та його представник були відсутні, проте представник позивача надав до суду заяву, згідно змісту якої позов підтримує та прохає розгляд справи проводити за його відсутності. Представник відповідача - Заміської сільської ради в судовому засіданні був відсутній, хоча належним чином та своєчасно повідомлений про день час та місце судового розгляду справи, проте надав до суду заяву № 02-25/91 від 02.03.2015 року, згідно змісту якої не заперечує проти позовних вимог позивача та розгляду справи за відсутності свого представника. Представник третьої особи - Валківської державної нотаріальної контори також не з'явився до судового засідання, але надав письмову відповідь за № 419/01.16 від 23.03.2015 року. Згідно цієї письмової інформації Валківська державна нотаріальна контора не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON], розгляд справи просить проводити за відсутності свого представника, а також направити на адресу нотаріальної контори копію рішення суду для долучення до матеріалів спадкової справи № 7/2015 рік та вміщення в архів для зберігання. Дослідивши докази, що є у справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], про що свідчить фотокопія свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом ДРАЦС РС Валківського РУЮ у Харківській області 15.11.2013 р. (а.с. 8). Згідно наданої копії заповіту посвідченого Заміською сільською радою 29.11.2008 р. за р.№ 112 спадкоємцем на все майно, що належить чи буде належати на день смерті [PERSON] є [PERSON]. Заповіт має відмітку про те, що на день смерті заповідача заповіт не змінено та не скасовано. (а.с. 9). Право на спадкування [PERSON] після [PERSON] підтверджується інформацією наданою Валківською державною нотаріальною конторою за № 419/01.16 від 23.03.2015 року, щодо матеріалів спадкової справи № 7/2015 рік, згідно яких позивач мав спільну реєстрацію з спадкодавцем за адресою [ADDRESS] (ч.3 ст.1268 ЦК України). Відповідно до інформації наданої Валківською державною нотаріальною конторою №419/01.16 від 23.03.2015 року, до спадкування [PERSON] закликається як спадкоємець за заповітом. Інших спадкоємців та осіб, що мають право на обов'язкову частку у спадщині відповідно до ст. 1241 ЦК України не має. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,8545 га, розташована за адресою [ADDRESS] Харківської області. Правовстановлюючим документом на це майно є державний акт про право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданий 07.07.2003 року, про що свідчить інформація Відділу Держземагентства у Валківському районі № 29-20.14-03-1792/2-14 від 14.08.2014 року. Оригінал вказаного державного акту у спадкоємця відсутній. (а.с. 10-12) Розмір судового збору сплаченого позивачем згідно Закону України «про судовий збір» підтверджено Експертним висновком про вартість земельної ділянки від 13.01.2015 року (а.с. 13). Згідно підпункту 4.15 п.4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. При цьому, згідно ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень не передбачена реєстрація речових прав на ім'я померлого, а зареєструвати земельні ділянки позивач може лише за наявності виданого на його ім'я правовстановлюючого документа. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21 лютого 2005 року - «у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку». Ст. 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців.) В ст. 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. В ст.1225 ЦК України вказано, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. За змістом ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. У відповідності з п.2 ч.1 ст. 80 ЦПК України - у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлої [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 0,8545 га у [ADDRESS] Отже, враховуючи, що позивач є спадкоємцем на майно [PERSON], що в установленому порядку прийняв спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved