Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-25 00:00:00

05 лютого 2018 року [PERSON] звернулася до суду з вказаною позовною заявою до Куцурубської сільської ради обєднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області. Ухвалою суду від 23 травня 2018 року, за клопотанням представника позивачки, до участі у справі у якості співвідповідача було залучено Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 18 травня 2013 року померла [PERSON]І, після смерті якої відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 12,8333 га за цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 4825182600:01:000:0464, яка знаходиться в межах Куцурубської сільської ради обєднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області. За життя [PERSON] заповіла все своє майно позивачці, однак нотаріус відмовив їй в оформленні спадщини на вказану земельну ділянку у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на ім'я спадкодавиці. Посилаючись на викладені обставини та на те, що за життя [PERSON], отримавши вищевказану земельну ділянку у власність, не отримала державний акт на право приватної власності на землю на своє імя, позивачка просить визнати за нею право власності на спірну земельну ділянку, в порядку спадкування за заповітом. В судове засідання позивачка та її представник не зявилися, останній надав заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Представник відповідача Куцурубської сільської ради обєднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином повісткою. До судового засідання надійшов лист за підписом голови сільської ради [PERSON], в якому вона просить розглянути справу у відсутності представника відповідача, з позовом згодна. Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином повісткою, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши письмові матеріали справи, оглянувши матеріали спадкової справи № 50/2013, відкритої після смерті [PERSON], суд дійшов наступного. Розпорядженням Очаківської районної державної адміністрації Миколаївської області від 25\~липня 2008\~року №\~260\~членам фермерського\~господарства «Афродіта» [PERSON], [PERSON], [PERSON] було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам України у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Острівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, площею по 12,83 га кожному, загальною площею 38,5 га, із земель державної власності (ріллі), наданих в постійне користування голові фермерського господарства [PERSON] Розпорядженням Очаківської районної державної адміністрації Миколаївської області від 01 квітня 2009 року № 147 затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність громадянам України земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Острівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, із земель сільськогосподарського призначення, які надані в постійне користування фермерському господарству «Афродіта», та передано у власність громадянам України земельні ділянки загальною площею 38,5 га, а саме: [PERSON] - 12,8333 га, [PERSON] - 12,8333 га, [PERSON] - 12,8333 га. Відповідно до довідки відділу Держкомзему у Очаківському районі Миколаївської області, земельній ділянці [PERSON] присвоєно кадастровий номер 4825182600:01:000:0464. З копії Державного акту серії ІV-МК № 011187 від 27 січня 1999 року вбачається, що земельна ділянка площею 38,5 га, розташована на території Острівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області була передана у постійне користування [PERSON] для ведення селянського (фермерського) господарства. Вищевказані обставини підтверджуються копіями зазначених розпоряджень та копією проекту землеустрою за 2009 рік. Відповідно до копії заповіту від 13 березня 2013 року, посвідченого секретарем Куцурубської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, зареєстрованого в реєстрі за №51, [PERSON] заповіла все своє майно онуці [PERSON] 18 травня 2013 року [PERSON], не змінивши заповіту, померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФП № 176040. За життя державний акт на право власності на спірну земельну ділянку не отримала. Згідно довідки Куцурубської сільської ради Очаківського району Миколаївської області від 20 червня 2013 року №914, [PERSON] з 1928 року по день своєї смерті, яка настала 18 травня 2013 року, проживала та була зареєстрована за адресою: [INFO]. Разом з [PERSON] за вказаною адресою на день її смерті проживали та були зареєстровані: онука [PERSON] та правнука [PERSON] Таким чином, [PERSON] у відповідності з ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняла спадщину після смерті [PERSON], та подала 25 червня 2013 року до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами оглянутої в судовому засіданні спадкової справи № 50/2013, відкритої після смерті [PERSON] Другою Очаківською державною нотаріальною конторою Миколаївської області та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 10 травня 2018 року № 51855097. Як вбачається з постанови завідувача Другої Очаківської державної нотаріальної контори від 26 січня 2018 року, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на спірну земельну ділянку з підстави відсутності державного акта на право власності на земельну ділянку на спадкодавця. За загальним правилом, передбаченим ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: цивільно-правових угод; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше передані у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі земельної частки( паю). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Згідно ст. 125 Земельного кодексу України (в редакції від 05 березня 2009 року), право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст.\~126 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07 липня 2011 року № 3514-ІV (далі по тексту Закон № 3514-ІV), який набрав чинності з 01 січня 2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно з п. 9 Прикінцевих та перехідних положень Закону № 3514-ІV, до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передавались у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Разом з тим, відповідно до п.\~2\~Прикінцевих та\~перехідних положень Закону № 3514-ІV, у разі якщо до 1 січня 2013 року була розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання у користування, а відомості про таку земельну ділянку не внесені до Державного реєстру земель, державна реєстрація такої земельної ділянки здійснюється на підставі зазначеної технічної документації із землеустрою в порядку, встановленому законом. Таким чином, суд вважає, що [PERSON]І вчинила всі дії, необхідні для приватизації земельної ділянки, однак до 01 січня 2013 року не отримала державний акт на право приватної власності на землю. Разом з тим, вказана обставина не позбавляла її права після 01 січня 2013 року зареєструвати земельну ділянку на підставі зазначеної вище технічної документації із землеустрою, затвердженої рішенням компетентного органу про безоплатну передачу земельної ділянки у власність. Саме після ухвалення такого рішення спадкодавець мала право на державну реєстрацію права власності на приватизовану земельну ділянку, однак така можливість втрачена у звязку зі смертю [PERSON] Аналізуючи викладені обставини, суд дійшов висновку, що спадкодавиця набула право власності на спірну земельну ділянку і той факт, що до смерті вона не отримала державний акт на право власності на земельну ділянку та не зареєструвала право власності на своє імя на вказану ділянку, не позбавляє спадкоємця права на отримання спадщини за заповітом, а тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved