Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-08 00:00:00

05.01.2021 [PERSON] звернувся в суд з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Вимоги мотивує тим, що він є власником квартири [ADDRESS] . У квартирі зареєстрований крім позивача його батько [PERSON] , але фактично в ньому не проживає більше десяти років. Відповідач виїхав до Російської Федерації, там проживає, наміру повертатися не має. Відповідач не приймає участі в утриманні житла, оплаті комунальних послуг, не допомагає підтримувати квартиру в належному технічному стані. Речей відповідача у квартирі не має, будь-якого інтересу до житла він не виявляє, намірів проживати в ньому не має. Позивач змушений нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача в його житлі. Формальна реєстрація [PERSON] у квартирі, яка належить позивачу на праві приватної власності, обмежує його право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. У судове засідання [PERSON] та його представник [PERSON] не з`явилися. Представник позивача [PERSON] подав суду заяву, в якій просить справу розглядати у їхню відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити. У разі неявки відповідача не заперечує щодо постановлення заочного рішення по справі. Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача в судове засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через судовий виклик через вебсайт суду. Відповідно до ч. 1 ст.280 ЦПК України, суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов:\~ відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин;\~ відповідач\~не подав\~відзив;\~ позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення у зв`язку з таким. Житлова квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.11.2015, договором дарування 2/3 часток квартири від 09.07.2016 (а.с.7,8) . Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.11.2015 (а.с.7) відповідач [PERSON] відмовився від спадкового майна, що складається з 1/3 частки вищевказаної квартири. Відповідач зареєстрований в квартирі [ADDRESS] з 16 серпня 2013 року (а.с.19), у квартирі фактично не проживає, особисті речі відсутні, що підтверджується копією актів від 01.12.2016 та від 09.10.2020, складених комісією ОСББ Діамант-НВ. \~ \~ \~ \~Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин. \~ \~ \~ \~Житлова квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] , будучи зареєстрованим за вказаною адресою відповідач [PERSON] порушує його право власності, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, в суді встановлено, що [PERSON] понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за яким, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк. Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд стягує з [PERSON] на користь позивача [PERSON] 840,80 грн. сплаченого судового збору . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved