Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-03 00:00:00

06.12.2013 р. та 20.01.2014 року уточнено, [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS], з господарчими спорудами: сарай «Д», сарай «Е», вбиральня «Ж», погріб «З», що розташовані на земельній ділянці домоволодіння [ADDRESS], за набувальною давністю. В обґрунтування вказує, що з кінця 90-х років проживає в будинку [ADDRESS]. Згідно договору довічного утримання від 18.01.2007 року, йому належить 1/2 частина домоволодіння [ADDRESS], з господарчими спорудами. Згідно договору купівлі-продажу від 21.07.1994 року, [PERSON] належить 1/2 частина домоволодіння [ADDRESS], з господарчими спорудами. З 1994 року він мешкав разом із своєю матір'ю [PERSON] у вказаному домоволодінні. Оскільки його мати та [PERSON] були похилого віку, постійно хворіли та потребували стороннього догляду, він піклувався про них та доглядав їх до смерті. В кінці 90-х років він зробив косметичний ремонт у будинку, а приблизно з 1994 року він мешкав разом із [PERSON] однією сім'єю, вели сумісне господарство. [INFO] [PERSON] померла. Спадкоємцями після смерті [PERSON] є її сини - [PERSON], який звернувся до нот контори 04.10.2000 року з заявою про прийняття спадщини, [PERSON] 04.10.2000 року звернувся до нот контори з заявою про відмову від спадщини. Хоча її син [PERSON] звернувся до нотконтори з заявою про прийняття спадщини, але не мешкає у спадковому домоволодінні понад 10 років, не отримав свідоцтво про право на спадщину та не заперечував щоб він - [PERSON] користувався та розпоряджався частиною домоволодіння, що належала [PERSON], [PERSON] понад 10 років користується спірним нерухомим майном, робив поточні ремонти в домоволодінні, тому просить визнати за ним право власності на 1/2 частину домоволодіння [ADDRESS], за набувальною давністю. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву про підтримання позову та розгляд справи за його відсутності. Представник позивача [PERSON] надав заяву про підтримання позову та розгляд справи за його відсутністю. Відповідач [PERSON] про місце, день та час розгляду справи повідомлений належним чином, через оголошення в газету, на підставі ч.9 ст.74 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що в порядку заочного провадження, позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.344 ЦК України - особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим кодексом. Судом встановлено договором купівлі-продажу від 21.07.1994 року та договором довічного утримання від 18.01.2007 року,а.с.10, 36-37, [PERSON] та [PERSON], кожному з них належить по 1/2 частині домоволодіння [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] померла,а.с.25. Згідно акту від 03.12.2013 року, який підписано сусідами, а.с.12, [PERSON] з 1994 року мешкав разом із [PERSON] однією сім'єю, вів сумісне господарство, доглядав її. Оскільки позивач добросовісно, відкрито, безперервно володіє вказаним нерухомим майном більш ніж десять років, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS], з господарчими спорудами: сарай «Д», сарай «Е», вбиральня «Ж», погріб «З», що розташовані на земельній ділянці домоволодіння [ADDRESS], за набувальною давністю. Згідно п.п.4, 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 р. - щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності, а правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином судом встановлено що право позивача виникло за три роки до набрання чинності цим Кодексом, позивач володів вказаною нерухомістю з 1994 р. в межах трирічного строку до набрання законом чинності 01.01.2004 р., до суду з позовом звернулася 06.12.2013 р. після перебігу 10 річного строку володіння, тому на вказані правовідносини повинні поширюватися правила щодо набувальної давності, що дає суду право на задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вказане нерухоме майно. На підставі ст.344 ЦК України,

Outcome: approved