Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-30 00:00:00

07.06.2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] , та зобов`язати відділ Департаменту реєстрації ХМР зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Як на підставу позову посилається на те, що він є власником будинку [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстрований відповідач, який з 1976 року по теперішній час не проживає за цією адресою, комунальні послуги не сплачує. Оскільки відповідач зареєстрований в будинку, однак не проживає він вимушений за сплачувати комунальні послуги, що порушує його права, тому він вимушений звернутися до суду. Ухвалою суду від 02.08.2018 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Ухвалою суду від 18.04.2019 року залучено до участі у цій справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: [PERSON] , [PERSON] . В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги просив задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач не з`явився, про час та місце судового розгляду повідомлялися неодноразово, причини неявки не сповістив. Треті особи [PERSON] , [PERSON] не з`явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги просили задовольнити. Зазначили, що відповідач [PERSON] не проживає у будинку [ADDRESS] більше 30 років, зв`язку з житлом не підтримує, домовленості щодо збереження права користування житлом відсутні. Суд, вислухавши перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON] та треті особи [PERSON] і [PERSON] , є співвласником житлового будинку [ADDRESS] . Згідно з відомостями АДБ від 27.07.2018 року відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в за адресою: [ADDRESS] . Треті особи [PERSON] , [PERSON] , які є співвласниками вказаного будинку, просили задовольнити позов щодо втрати відповідачем права користування вказаним будинком у зв`язку з не проживанням відповідача протягом десятиліття, зв`язку з житлом не підтримує, домовленості щодо збереження права користування житлом відсутні. При цьому, суд враховує, що відповідач перестав бути співвласником спірного житлового будинку на підставі рішення Київського районного суду м. Харкова від 19.06.2003 року у зв`язку з виплатою йому позивачем грошової компенсації за його частку. Також в мотивувальній частині вказаного рішення вказано, що [PERSON] фактично у домоволодінні не проживає. Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.09.2003 року, за [PERSON] було зареєстровано право власності на частку відповідача [PERSON] згідно з рішенням Київського районного суду м. Харкова від 19.06.2003 року. Таким чином, з часу реєстрації за позивачем права власності на вказану частку домоволодіння, яка належала відповідачу, останній перестав бути співвласником вказаного будинку (з 09.09.2003 року). Отже, з матеріалів справи вбачається, що відповідач, втративши статус співвласника житлового будинку, у ньому не проживав, тобто встановлено, що з вересня 2003 року відповідач втратив зв`язок з житлом, не проживає у ньому з вересня 2003 року (суд не враховує час не проживання відповідача до вересня 2003 року, оскільки він мав статус співвласника вказаного майна), домовленості щодо збереження права користування житлом відсутні. Відповідач є братом дружини позивача - [PERSON] , яка померла [INFO] . Відповідно до частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідач у спірному будинку відсутній без поважних причин (добровільно) з вересня 2003 року (з часу втрати статусу співвласника), відповідач добровільно вибув зі спірного будинку, зв`язку з житлом не підтримує, домовленості щодо збереження за відповідачем права користування вказаним житлом відсутні, тому відповідач втрачає право на користування цим житлом. У зв`язку з цим, позовні вимоги щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним будинком, підлягають задоволенню. Відповідно до ст.ст. 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року реєстрація місця проживання чи місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи, що позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням, задоволені, то відповідно до ч. 1 ст. 7 вказаного Закону це є підставою для зняття уповноваженим органом з реєстрації місця проживання відповідачів, тому позовні вимоги щодо зняття з реєстрації місця проживання заявлені передчасно, позивач фактично просить вирішити питання, що відносяться до компетенції органів державної влади, тому не потребує додаткового підтвердження в судовому порядку. У зв`язку з цим, позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідачів задоволенню не підлягають. Більш того, позивачем заявлені вимоги щодо зобов`язання відділ Департаменту реєстрації ХМР зняти з реєстрації відповідача, однак вимоги до особи, яка не є відповідачем у справі, не можуть бути задоволені. Суд постановляє рішення в межах заявлених вимог та на підставі наявних у справі доказів.

Outcome: partial