Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-24 00:00:00

06 червня 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , третя особа Керносівський старостинський округ Перещепинської міської ради, в якій просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Свій позов обґрунтував тим, що йому на праві власності належить зазначений будинок, де у 2012 році була зареєстрована відповідач. Протягом тривалого часу, а саме з 2018 року відповідач не мешкає в будинку, виїхавши з нього та забравши свої речі, однак з реєстрації не знялася. Тому вимушений звернутися до суду із зазначеним позовом. Ухвалою судді від 17 липня 2019 року відкрито провадження у справі. Позивач в судове засідання не з`явився, звернувшись до суду з заявою в якій просить цивільну справу за його позовом розглянути у підготовчому засіданні без нього, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, але звернувся до суду з заявою в якій просить цивільну справу розглянути у підготовчому засіданні без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи без участі представника громади, позов вважають обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, на підставі ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи. Суд, дослідивши докази з точки зору належності та допустимості, а у своїй сукупності з точки зору їх достовірності та достатності, дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 06 жовтня 2000 року [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с.5). Відповідач [PERSON] значиться зареєстрованою в житловому будинку [ADDRESS] з 07 лютого 2012 року, що підтверджується довідкою відділу адресно-довідкової роботи Управління паспортної роботи громадянства та реєстрації фізичних осіб ГУ ДМС України у Дніпропетровській області про місце реєстрації відповідача (а.с.8) та довідкою Керносівського старостинського округу Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області № 199 від 25 квітня 2019 року (а.с. 6). З акту, складеного комісією Керносівського старостинського округу Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області 25 квітня 2019 року, вбачається, що за адресою: житловий будинок [ADDRESS] [PERSON] не мешкає, її особисті речі в будинку відсутні (а.с. 4). З акту, складеного комісією Керносівського старостинського округу Перещепинської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області 17 лютого 2020 року, вбачається, що за адресою: житловий будинок [ADDRESS] [PERSON] не мешкає, її особисті речі в будинку відсутні (а.с.34). До правовідносин, що виникли між сторонами, суд вважає за необхідне застосувати наступні норми закону. Відповідно до ст.ст. 76, 77, 78 ЦПК України, докази встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до уваги докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Стаття 41 Конституції України\~проголошує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеним законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч.1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно із частиною першою\~статті 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає суду підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. [PERSON] , яка зареєстрована в будинку за адресою: [ADDRESS] в розумінні вимог\~Житлового кодексу України\~являється членом сім`ї власника та була зареєстрована в будинку зі згоди позивача. Частина 2\~ст. 405 ЦК України\~передбачає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вимоги\~ст. 156 ЖК України\~передбачають, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. У відповідності до\~статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Як випливає із зазначеної норми закону, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно при позбавлення права власності на житлове приміщення, позбавленні права користування житловим приміщенням, визнанні особи безвісно відсутньою, оголошенні фізичної особи померлою. З огляду на те, що Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення\~статті 7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 30 червня 2015 року (справа № 21-1438а15). Як зазначає у своєму позові [PERSON] , наявність реєстрації відповідача у належному йому на праві власності житловому будинку, заважає йому вільно розпоряджатися своєю власністю, у зв`язку з чим, суд вважає за необхідне визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням\~будинком [ADDRESS] . Даних про наявність будь-якої домовленості між позивачем та відповідачем, з приводу користування житловим приміщенням, а також доказів про поважність причин відсутності відповідача у житловому приміщенні за місцем реєстрації суду не надано. При цьому, з урахуванням положень\~ст. 141 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем при зверненні з позовом судового збору в сумі 768,40 грн., підлягають стягненню з відповідача. На підставі викладеного та

Outcome: approved