Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-02 00:00:00

05 липня 2018 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа - Комунальне підприємство «Новодонецьксервіс». В обґрунтування свого позову позивач вказав, що в смт Новодонецьке міста Добропілля Донецької області знаходиться квартира [ADDRESS], яка є державною і належить виконкому Новодонецької селищної ради. За даними паспортного столу, квартиронаймачем є [PERSON], яка померла 29.09.2002 року (а/з №63 від 30.09.2002р.), її чоловік [PERSON] помер 23.01.2004 року (а/з №7 від 23.01.2004р.). За даною адресою також зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], а фактично проживають за адресою: [INFO]. Квартира за адресою: смт Новодонецьке вул. Гагаріна, 19/9 -двокімнатна, розташована на першому поверсі 2-х поверхового будинку, не приватизована, не заброньована, не належить опікунській раді, знаходиться в незадовільному стані, квартира відповідачами не використовується більш ніж 10 років, догляд та обслуговування квартири не проводять, комунальні послуги не сплачуються, мається заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, вивезення твердих побутових відходів, у квартирі розбиті вікна, двері не зачиняються на замок, сантехнічні прилади та прилади центрального опалення відсутні, електролічильник відсутній. Квартира покинута, для проживання не відповідачами не використовується. Позивач, на підставі ст.ст.71,72 ЖК України, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] міста Добропілля Донецька область. В судове засідання представник позивача не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника виконкому Новодонецької селищної ради, в якій зазначив, що не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не зявилися повторно. Про час і місце розгляду справи відповідачі\~ повідомлялись належним чином. Будь-яких клопотань від відповідачів на адресу суду не надходило. Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Враховуючи, що відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, але повторно не зявились в судове засідання без повідомлення причин та не подали будь-яких заперечень проти позову (відзиву) та представник позивач не заперечував проти заочного вирішення справи, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Третя особа в судове засідання не зявилась, директор КП «Новодонецьксервіс» надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримують в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено наступне. З копії особового рахунку № 20120 на квартиру [ADDRESS] (а.с.6), яка була видана виконкомом Новодонецької селищної ради 05.02.2018 року вбачається, що особовий рахунок відкритий на підставі ордеру, основним квартиронаймачем зазначена [PERSON], яка була зареєстрована за даною адресою з 15.01.1988 року по день її смерті 29.09.2002 року. Також зміст вказаного особового рахунку свідчить, що за даною адресою з 15.01.1988 року по день смерті був зареєстрований чоловік основного квартиронаймача - [PERSON], який помер 23.01.2004 року. Станом на день видачі копії особового рахунку, а саме станом на 05.02.2018 року у вказаній квартирі значаться зареєстрованими [PERSON], [INFO] з 19.02.2003 року та [PERSON], [INFO] з 05.06.2008 року, які зазначені як сини основного квартиронаймача. Також в особовому рахунку значаться сини основного квартиронаймача - [PERSON], [INFO] та [PERSON]. [INFO], але відомості щодо їх реєстрації за даною адресою особовий рахунок не містить. Довідкою виконавчого комітету Новодонецької селищної ради м.Добропілля № 02-24/766 від 13.07.2018 року(а.с.19) підтверджується. що громадянин [PERSON]. 1984 рок ународження є зареєстровинй за адресою Донецька область м.Добропілля смт.Новодонецьке вул..Гагаріна 19\\9 з 1988 року, як малолітня дитина разом з матірю. Паспортом громадянина України не документувався. Згідно інформації з Добропільського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області за № 15.31-3/455, № 15.31-3/456 від 24.02.2018 року (а.с.4-5) вбачається, що [PERSON], померла 29.02.2002 року, про що виконавчим комітетом Новодонецької селищної ради м.Добропілля Донецької області складено актовий запис про смерть № 63 від 30.09.2002 року, [PERSON], помер 23.01.2004 року, про що виконавчим комітетом Новодонецької селищної ради м.Добропілля Донецької області складено актовий запис про смерть № 7 від 23.01.2004 року. З копії довідки ТОВ «Добропільське БТІ» №69 від 28.02.2018 року вбачається, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру № 9, розташовану за адресою: смт Новодонецьке, вул. Гагаріна, буд. № 19 не зареєстроване (а.с.8). Згідно інформаційної довідки №118713110 від 28.03.2018 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на квартиру за адресою вул.Гагаріна, 19/9 смт Новодонецьке м.Добропілля Донецької області - відсутні (а.с.11). Враховуючи наведене, судом встановлено, що квартира, яка розташована за адресою: смт Новодонецьке, вул. Гагаріна, 19/9, не є приватною власністю. З довідки ФОП [PERSON] від 21.06.2018 року №501/06 вбачається, що заборгованість за адресою смт Новодонецьке, вул. Гагаріна, 19/9 (особовий рахунок 20120) станом на 21.06.2018 року з утримання будинків та прибудинкової території становить 8327,14 грн., та з вивезення твердих побутових відходів 2352,38 грн. (а.с.10). З акту від 26.02.2018 року, який складений комісією у складі головного інженера та контролера ФОП [PERSON], на предмет обстеження квартири [ADDRESS] вбачається, що вказана двокімнатна квартира розташована на першому поверсі двоповерхового будинку, квартира знаходиться у незадовільному стані, вікна розбиті-закладені цеглою, двері відчинені, сантехнічні прилади та прилади центрального опалення відсутні, квартира знаходиться у списках покинутого та розбитого житла, квартиронаймачі не мешкають в ній більше 10 років (а.с.7). Виходячи з наведеного, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі, які зареєстровані за адресою: [INFO] міста Добропілля Донецька область, даною квартирою не користуються та не мешкають в ній більше 10 років без поважних причин. Згідно ст.\~71\~ЖК України,\~при\~тимчасовій відсутності\~наймача або\~членів його\~сім'ї\~за ними\~зберігається жиле\~приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Понад шість місяців жиле приміщення\~ зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї у випадках, передбачених пунктами 1-7 ч.3 ст.71 ЖУ України. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою,\~ що втратила право\~ користування жилим приміщенням внаслідок\~ відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях. Доказів, які б свідчили про поважність причин відсутності та не проживання відповідачів у вищевказаній квартирі суду надано не було. Враховуючи викладене,\~а також\~те,\~що в\~судовому засіданні\~достовірно встановлено,\~що відповідачі [PERSON]\~[INFO],\~[PERSON],\~[INFO],\~[PERSON],\~[INFO],\~не проживають\~в квартирі\~за адресою\~вул.Гагаріна,\~19/9\~смт Новодонецьке\~міста Добропілля\~Донецької області\~понад встановлені\~законом строки\~без поважних\~причин, суд вважає, що останні втратили право користування жилим приміщенням за вказаною адресою на підставі ст.71 ЖК України. Що стосується вимог в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою, суд зазначає таке. З матеріалів справи вбачається, що відомостей щодо реєстрації відповідача [PERSON] за адресою вул.Гагаріна, 19/9 смт Новодонецьке міста Добропілля Донецької області в судовому засіданні не встановлено. Відповідно до ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Також позивачем не доведено, що при видачі ордеру [PERSON] був включений до ордеру на вищевказану квартиру як член сім»ї, а тому суд позбавлений можливості перевірити, чи мав [PERSON] право користування житловим приміщенням за адресою вул.Гагаріна, 19/9 смт Новодонецьке міста Добропілля Донецької області. Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги щодо [PERSON] задоволенню не підлягають. На підставі\~ ст.71,72 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 273, 280-283, 354 ЦПК України, суд

Outcome: partial