Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-15 00:00:00

05 серпня 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON], в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області, вул.Набережна, 100. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказував, що йому належить будинок №100 по вул.Набережній в с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу №601 від 14 травня 2001 року, зареєстрованого на Універсальній товарній біржі Марія та визнаного дійсним рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 05 вересня 2006 року. В зазначеному будинку зареєстровані: позивач [PERSON], його дружина [PERSON] та їх син [PERSON], який ще в 2001 році виїхав з будинку із своїми речами, з цього часу в ньому не з'являється. Ніяких перешкод в користуванні житловим будинком відповідачу ніхто не чинив. Враховуючи, що позивач та його жінка є пенсіонерами, але в зв'язку з тим, що в будинку зареєстрований відповідач, вони не мають можливості оформити пільги. У звязку з цим позивач звернувся до суду із позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Сторони в судове засідання не зявилися, про час та дату слухання справи повідомлені належним чином та своєчасно. Від позивача [PERSON] та третьої особи [PERSON] надійшла заява, в якій просили розглянути справу у їх відсутність, позов підтримали, проти його задоволення не заперечували. Згідно долученої до матеріалів справи нотаріально завіреної заяви відповідача [PERSON] останній не заперечував проти зняття з реєстрації, просив розглянути справу у його відсутність. Відповідно до договору купівлі-продажу №601 від 14 травня 2001 року, зареєстрованого на Універсальній товарній біржі Марія, власником будинку за адресою: с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області, вул.Набережна, 100 значиться [PERSON] (а.с.3). Рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 05 вересня 2006 року, що набрало законної сили 16 вересня 2006 року, визнано дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №100 з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами по вул.Набережній в с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області, укладений 14.05.2001 року між покупцем [PERSON] та продавцем [PERSON], зареєстрований на Універсальній товарній біржі Марія в м.Миколаєві за №601 (а.с.5). Такі ж відомості про власника вказаного будинку містяться й у [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 02 червня 2014 року (а.с.4). Згідно довідки виконавчого комітету Лиманівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області за №1075 від 03 серпня 2005 року, відповідач [PERSON] зареєстрований в [INFO] районку Миколаївської області по вул.Набережній. 100, але не проживає за вказаною адресою (а.с.7). Виходячи з даних акту про непроживання від 21 липня 2015 року, [PERSON] в житловому будинку №100 по вул.Набережній в с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області не проживає з 2001 року, його особистих речей в будинку немає (а.с.6). Аналізуючи викладені докази в сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] не проживає у житловому будинку №100 по вул.Набережній в с.Лимани Жовтневого району Миколаївської області більш встановленого ч.2 ст.405 ЦК України строку без поважних причин і до теперішнього часу не предявляв позивачу ніяких вимог щодо користування приміщенням, крім того, не заперечував проти зняття його з реєстрації у вказаному житловому будинку. Відповідно до вимог ст.ст.319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі викладеного, виходячи з положень ст.405 ЦК України, суд вважає можливим визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved