Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-20 00:00:00

05 лютого 2019 року до суду звернувся заявник заступник керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі Міловської селищної ради Луганської області з заявою, у якій просить передати безхазяйне нерухоме майно, а саме житловий будинок [ADDRESS] , у комунальну власність Міловської селищної ради Луганської області. Свою заяву обґрунтовують тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.04.2010 року, та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.04.2010 року, житловий будинок [ADDRESS] раніше належав [PERSON] , яка згідно свідоцтва про смерть виданого 01.10.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Міловського районного управління юстиції у Луганській області, померла [INFO] . Рішенням Міловської селищної ради Луганської області № 10/152 від 31.08.2016 року надано згоду на взяття на облік безхазяйної нерухомої речі (майна), житлового будинку [ADDRESS] . Станом на 30.01.2019 року до Міловської селищної ради з питанням щодо належності зазначеного майна, ніхто не звертався. 28.12.2016 року, приватним нотаріусом Міловського районного нотаріального округу Луганської області, було взято на облік безхазяйне нерухоме майно - житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . 21.01.2017 року Міловською селищною радою Луганської області, з метою виявлення власника вищезазначеного майна, було розміщено оголошення у газеті «Слово хлібороба» про виявлення безхазяйного майна та взяття його на облік. Станом на 30.01.2019 року минуло більше року з дня взяття на облік безхазяйного майна, та на даний час з питань належності зазначеного майна ніхто не звертався. Згідно звіту про незалежну оцінку майна по визначенню балансової вартості житлового будинку від 12.12.2018 року, вартість вказаного житлового будинку становить 42\~689,00 грн.. Зважаючи на викладене, вважають що будинок за адресою: [ADDRESS] може бути переданий у комунальну власність Міловської селищної ради Міловського району Луганської області. Прокурор Зиско Н.С. у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити посилаючись на обставини викладені у заяві. Представник Міловської селищної ради Луганської області також вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити. Повідомив суд, про те, що за вказаною адресою ніхто не проживає та не зареєстрований. Представник від заінтересованої особи не заперечували проти задоволення заяви про передачу безхозяйного майна в комунальну власність. Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що власниця будинку за адресою:\~ [ADDRESS] померла, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , від 16.04.2010 року (а.с. 25-26), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 27), копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.04.2010 року (а.с. 28), повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть [PERSON] , від 19.01.2019 року (а.с. 29), копією свідоцтва про смерть [PERSON] серії [NUMBER] (а.с. 31), копією паспорту [PERSON] з відміткою про смерть його власника (а.с.32), інших його власників не встановлено, про що свідчить лист Міловської селищної ради Луганської області від 30.01.2019 року № 107(а.с34), та вказане\~нерухоме \~майно \~28.12.2016\~року було\~взято на\~облік як\~безхазяйне про,\~що 21.01.2017\~року було\~зроблено оголошення у газеті «Слово хлібороба», що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна , індексний № 77265334 (а.с.24) та копією оголошення у газеті «Слово хлібороба» за 21.01.2017 року (а.с. 23). Відповідно до\~ч.1,\~ч.\~2\~ст.\~335\~ЦК України,\~безхазяйною є\~річ,\~яка не\~має власника\~або власник\~якої невідомий. Безхазяйні\~нерухомі речі\~беруться на\~облік органом,\~що здійснює\~державну реєстрацію\~прав на\~нерухоме майно,\~за заявою\~органу місцевого\~самоврядування,\~на території\~якого вони\~розміщені.\~Про взяття\~безхазяйної нерухомої\~речі на\~облік робиться\~оголошення у\~друкованих засобах\~масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Враховуючи викладене, будинок 64 по вул. Робоча у смт. Мілове Луганської області є безхазяйною нерухомою річчю, яка більше 1 року назад взята на облік органом який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, та не має власника, або власник якої невідомий. Згідно ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених\~Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до 330 ЦПК України, у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік. У пункті 11 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року N 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», роз`яснено, що враховуючи положення статей\~335\~і\~344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду. Таким чином, було доведено, що будинок [ADDRESS] є\~безхазяйним \~нерухомим \~майном,\~та існують\~ правові підстави для його передачі у комунальну власність. На підставі\~вищевказаного,\~

Outcome: approved