Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-16 00:00:00

06.02.2015 року в Немирівський районний суд з позовом звернулася [PERSON] про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно. В своїй позовній заяві вона вказала, що 20.05.2005 року нею куплено у [PERSON], рідної сестри відповідачки та у самої відповідачки два житлових будинки з господарчими будівлями та земельну ділянку площею 0,3223 га. для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по [ADDRESS] в смт. Брацлав, Немирівського району, Вінницької області, що підтверджується письмовими доказами, розпискою. [PERSON] померла [INFO] року, за її життя вони не встигли посвідчити договір купівлі-продажу будинку нотаріально. Єдиним спадкоємцем її майна є її рідна сестра відповідачка - [PERSON], яка також продала їй належний її будинок під [ADDRESS], але договір купівлі-продажу посвідчений нотаріально не був. Вона неодноразово зверталась до відповідачки, щоб вона підготувала документи що необхідні для нотаріального посвідчення договору, але вона посилається на погане самопочуття та похилий вік і відмовляється будь що робити. Вона заплатила в загальному 40000 грн., проживає разом із сім'єю в будинку, що належить [PERSON] з 2006 року, а з 2009 року вона та члени її сім'ї зареєстровані в будинку відповідачки по [ADDRESS], здійснила ремонт будинку. Договір купівлі-продажу ними виконаний повністю, вона сплатила відповідачу кошти за майно, відповідач в свою чергу передав її майно. Вона неодноразово зверталась до відповідача з пропозицією посвідчити угоду укладену між ними нотаріально, але угоди так і не було посвідчено. Оскільки вони, сторони договору купівлі-продажу житлового будинку виконали його умови, але існують перешкоди для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна, тому вона вимушена звернутися до суду, щоб визнати правочин дійсним та визнати за нею право власності на майно. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву в якій просить розгляд справи провести за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій вказала, що позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить суд розглянути справу без її участі. Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як він відповідає вимогам закону, визнаний відповідачем та підтверджується матеріалами справи, а саме: довідками виконкому Брацлавської селищної ради за № 3019 від 30.07.2014 року та за № 3767 від 03.11.2014 року ( а. с. 7, 33 ), копіями розписок ( а. с. 8, 9 ), довідками про технічний стан Комунального підприємства «Немирівське районне бюро технічної інвентаризації за № 71, № 72 від 01.07.2014 року ( а. с. 10, 11 ), паспортними даними ( а. с. 12 ), копією домової книги ( а. с. 13-18 ), копіями технічних паспортів ( а. с. 19-22, 23-25 ), копією договору ( а. с. 26 ), копією характеристики будинку, господарських будівель та споруд ( а. с. 27 ), копією свідоцтва про одруження ( а. с. 28 ) та копією Державного акта на право приватної власності на землю ( а. с. 29 ) та копією свідоцтва про смерть ( а. с. 30 ). Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. На підставі викладеного та

Outcome: approved