Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-17 00:00:00

04 лютого 2014 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та її поділ. Свій позов обґрунтовує тим, що їй та відповідачу на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка, яка розташована за адресою [ADDRESS], загальною площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. З метою відчуження земельної ділянки просить визначити частки земельної ділянки, які належать їй на праві спільної сумісної власності та відповідачу, а саме: їй ділянка №1- 304 кв.м., що складає 304/1000 частин, ділянка №2 - 42 кв.м., що складає 42/1000 частин, ділянка №4 - 93 кв.м., що складає 93/1000 частин та встановити сервітут на право використання території для проїзду та проходу, ділянка №3 - відповідачу [PERSON] - 561 кв.м., що складає 561/1000 частин. Також просить суд встановити належні їй та відповідачу частки у земельній ділянці площею 267 кв.м. для ведення садівництва та визначити їй 196 кв.м., що складає 196/267 частин, та відповідачу 71 кв.м., що складає 71/267 кв.м. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала та просила суд його задовольнити. Відповідач [PERSON] позов визнала та не заперечувала проти його задоволення. В судове засідання треті особи Друга полтавська державна нотаріальна контора та Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції не з'явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що в матеріалах справи міститься рекомендовані повідомлення про вручення судових повісток, заяв чи клопотань про відкладення чи розгляд справи за їх відсутності на адресу суду не надходило. За наявності по справі достатніх доказів суд приходить до висновку, про розгляд справи за відсутності осіб, що не з'явилися в судове засідання. Суд, заслухавши сторони та дослідивши матеріали справи, приходить до таких висновків. Судом встановлено, що згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №128442 співвласниками земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 5310136400:11:004:0260, загальною площею 1000 кв.м. цільове призначення - землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) є [PERSON] та [PERSON]. Дана земельна ділянка належить їм на праві спільної сумісної власності (а.с.4-5). На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №128443 співвласниками земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 5310136400:11:004:0261, загальною площею 267 кв.м. цільове призначення - для ведення садівництва є [PERSON] та [PERSON]. Дана земельна ділянка належить їм на праві спільної сумісної власності (а.с.6-7). 26.11.2013 року державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори Смоковенко Т.В. відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - посвідченні договору про визначення часток земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в зв'язку з тим, що вищезазначена нотаріальна дія суперечить ст.. 87 Земельного кодексу України (а.с.20). Статтею 369 ЦКУ передбачено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена. Відповідно до ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ст.364 ЦК України договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст.15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин. На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Outcome: approved