Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-13 00:00:00

07.06.2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням, вказуючи на те, що квартира за адресою [ADDRESS] належить їй на праві особистої власності. Квартиру вона купувала 20.12.2008 року для своєї матері, яка з того часу проживає у вказаній квартирі, сплачує комунальні платежі. А вона мешкає за іншою адресою- по [ADDRESS]. З 2004 року вона стала зустрічатися з [PERSON], а з 2009 року вони стала проживати в цивільному шлюбі з відповідачем, який 23.04.2009 року розірвав шлюб з першою дружиною і вона, як власник житла, прописала його в квартиру матері по [ADDRESS] хоча він там не проживав жодного дня, а став проживати з нею по [ADDRESS]. Його особистих речей в квартирі немає, ніяких витрат по утриманню квартири він не несе. З грудня 2014 року він проживає в м.Селидове, так як пішов із сім»ї до іншої жінки, але не виписується з квартири по [ADDRESS] Тому вона вимушена звертатися до суду. Просить позбавити відповідача права користування вказаним житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач повністю підтримала позовні вимоги. Доповнила, що гроші на покупку квартири вони з матір»ю брали в борг, мати потім 2 роки виплачували цей борг та заборгованість за водопостачання. Відповідач [PERSON] з позовом не згодний, а саме з обставинами позову, вказаними позивачкою. З позивачкою він проживав разом з 2003 року по [ADDRESS], де він також був головою ОСББ, а в грудні 2014 року позивачка вигнала його з цієї квартири. Претензій на квартиру по [ADDRESS], де він дійсно ніколи не проживав, він не має, але меблі в неї вони купували за спільні кошти, а тому він претендує на спільне майно. Вислухавши сторони, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи, визнання відповідачем факту, що він ніколи не проживав в спірній квартирі, суд вважає позов [PERSON]. до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням обгрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню. Згідно договору купівлі-продажу від 20.12.2008 року [PERSON] купила у [PERSON], [PERSON] квартиру за адресою: [ADDRESS], договір посвідчено Новогродівським державним нотаріусом та зареєстровано у реєстрі за № 5737 (копія договору в матеріалах справи). Згідно витягу з Державного реєстру правочинів від 20.12.2008 року, набувачем квартири за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2008 року, стала [PERSON] Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Селидівської БТІ від 30.06.2009 року власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2008 року р.№5737, є [PERSON] Згідно акту обстеження квартири [ADDRESS] від 26.05.2016 року, складеного ОСББ «Супутник» м.Новогродівка, встановлено, що квартиронаймачем вищевказаної квартири є [PERSON], згідно договору купівлі-продажу квартири від 20.12.2008 року. В 2009 році в дану квартиру був прописаний її співмешканець [PERSON], [INFO]. З моменту прописки з 2009 року та по теперішній час [PERSON] в квартирі не проживає, зі слів [PERSON] мешкає в м.Селидове. Акт підписаний свідками [PERSON], [PERSON] Згідно копій квитанцій, наданих позивачем, її мати- [PERSON] сплачувала заборгованість за водопостачання в період 2008-2010 років по квартирі за адресою: [ADDRESS]. Свідок [PERSON] суду пояснила, що позивачка- її дочка, коли помер її чоловік- батько позивачки, вони з дочкою купили для неї квартиру [ADDRESS], а свою трикімнатну квартиру залишила дочці. Гроші для покупки квартири вони брали в борг, а потім вона віддавала цей борг, а ще сплачувала заборгованість по комунальним платежам. Відповідач в квартирі не проживав ні дня, його речей в квартирі немає. Він проживав з дочкою в їх трикімнатній квартирі. Вони допомагали їй робити ремонт в новій квартирі, але за її кошти. Свідок: [PERSON] суду пояснила, що [PERSON] є її подругою, в квартирі [ADDRESS] та проживає сама, вона часто буває в неї в гостях, відповідача чи яких-либо чоловічих речей там ніколи не бачила. Свідок [PERSON] сусідка [PERSON] суду пояснила, що знає її, як сусідку, з 2008 року, коли та стала проживати в [ADDRESS]. Вона проживає в квартирі сама, відповідача там не бачила, хоча буває в неї в гостях, чоловічих речей в квартирі немає. Знає, що вона сплатила всі борги по квартирі. У суда немає підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, та показання об'єктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам. Згідно ст. 71 ЖК України право на збереження жилого приміщення, при тимчасової відсутності понад шості місяців не діє для відповідача, так як він більш вказаного строку не мешкає, та взагалі ніколи не мешкав в цьому жилому приміщенні без поважних причин. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.

Outcome: approved