Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-01 00:00:00

06 січня 2015 року позивач звернулася до суду з позовом, вказавши, що вона є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу квартири, відповідно до якого відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] продали, а вона купила вказану квартиру. Згідно п. 8 вказаного договору відповідачі повинні були знятися з реєстрації в квартирі, однак до сих пір вони залишилися зареєстровані в належній їй квартирі, у вказаному помешканні не проживають, їх фактичне місцезнаходження їй не відоме. Факт їх реєстрації у квартирі тягне за собою нарахування комунальних послуг, які вони не сплачують. Тому позивач просить відповідно до ст. 391 ЦК України визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS], та стягнути з них на свою користь понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 243,60 грн. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи за їх відсутності, на позові наполягає (а.с. 27). Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON]в судове засідання не з'явилися, про дату слухання були повідомлені своєчасно та належним чином, про причини неявки в суд не повідомили (а.с. 21-25 - повідомлення, а.с. 26 - оголошення). Представник третьої особи Довгинцівського районного відділу у м. Кривий Ріг ГУ ДМС України в Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про слухання справи у відсутність представника, проти вимог заперечень немає (а.с. 14,15). Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 29 квітня 2013 року [PERSON], [PERSON] та[PERSON] продали, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS] Дніпропетровської області. Вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] (а.с. 7,8 - копії договору, витягу). Згідно п. 8 вказаного договору відповідачі зобов'язувалися звільнити відчужувану квартиру, знятись з реєстраційного обліку та передати ключі від квартири в строк до 29 травня 2013 року, про що свідчать їх підписи в договорі. Однак згідно довідки об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Димитрова 106» від 22.12.2014 р., у квартирі [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], на яких нараховуються комунальні послуги(а.с.9-11 - довідки). Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що відповідачі не проживають в квартирі, позивач є власником житла, для якого відповідачі - сторонні особи, їх реєстрація чинить власнику перешкоди у користуванні, розпорядженні майном, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідачів на користь позивача підлягає також стягненню витрати по справі - судовий збір у розмірі 243,60 грн. (мінімальний розмір). Згідно ч. 5,6 п. 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17.10.2014 № 10, при повному або частковому задоволенні позову майнового характеру до кількох відповідачів судовий збір, сплачений позивачем, відшкодовується ними пропорційно до розміру задоволених судом позовних вимог до кожного з відповідачів. Солідарне стягнення суми судових витрат законом не передбачено.

Outcome: approved