Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

05.06.2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання права користування житловим приміщенням, вказуючи на те, що з 1977 року він проживав спільно в цивільному шлюбі з [PERSON], а 15.10.2001 шлюб був припинений в РАГСі, актовий запис №65, але фактично вони продовжували разом жити однією сім»єю, мали загальний побут та вели спільне господарство, мали загальний бюджет, та продовжували жити однією сім»єю. Проживали разом [INFO] в квартирі, що була отримана відповідачкою, згідно ордеру №93 за рішенням виконкому Новогродівської міської ради від 22.05.2002 року. Вона є квартиронаймачем, а він був вселений в квартиру з її згоди, тобто зі згоди наймача. Весь цей час він мешкає в квартирі, сплачує комунальні послуги та здійснює ремонт, а тому вважає, що придбав рівні права користування цим житлом. 16.09.2011 року вони знову уклали шлюб, але відносини не склалися і рішенням суду від 25.04.2014 року шлюб було розірвано. Але вони продовжували проживати в цій квартирі разом. В теперішній час він бажає визначити своє право користування квартирою, відповідачка не хоче оформлювати це письмово. Факт його тривалого проживання в квартирі підтверджений актом з підписами свідків. Вважає заперечення відповідача протиправними. Просить визнати за ним право користування житловим приміщенням за адресою: м.Новогродівка, вул.. 40 років Жовтня, 46/34. Позивач, згідно наданої письмової заяви, на позові наполягає, просить розглядати справу без його участі. Відповідачка, згідно наданої письмової заяви, проти позову не заперечує, просить розглядати справу без її участі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно паспорту громадянина України на ім'я [PERSON], виданого 04.08.2006 року Новогродівським МВ УМВС України в Донецькій області, він значиться зареєстрованим за адресою: [INFO] з 22.04.2003 року. Згідно копії ордеру на житлове приміщення №93 від 03.06.2002 року [PERSON] разом з дочкою [PERSON] була надана однокімнатна квартира по вул.40 років Жовтня,46/34, площею 16,9 кв.м. Відповідно акту ОСББ Супутник м. Новогродівка від 29.05.2015 року [PERSON] мешкає за адресою: вул.40 років Жовтня,46/34 м.Новогродівка (без реєстрації) з 2003 року, по теперішній час. Квартира державна, однокімнатна. В квартирі прописана [PERSON]- колишня дружина та [PERSON]- дочка. Факт проживання [PERSON] підтверджують сусіди: [PERSON], [PERSON] (акт в матеріалах справи). Згідно копії свідоцтва про шлюб від 16.09.2011 року, він укладений між [PERSON] та [PERSON], актовий запис №79. Згідно рішення Новогродівського міського суду Донецької області від 25.04.2014 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Згідно довідки Селидівського БТІ від 12.08.2015 року квартира за адресою: м.Новогродівка вул. 40 років Жовтня,46/34 в числі приватизованих не значиться. Відповідно до ст.65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. При цьому наявність чи відсутність прописки не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди, як член сім»ї наймача (власника) приміщення або ж для відмови їй у цьому. Та також відсутність письмової згоди членів сім»ї наймача на вселення само по собі не свідчить про те, що особа, яка вселилася, не набула права користування жилим приміщенням, якщо за обставинами справи безспірно встановлено, що вони висловлювали таку згоду. Відповідно до ч.2,3. ст.64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина(чоловік) наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. При цьому членами сім»ї можуть бути як безспірні члени сім»ї (дружина, чоловік) наймача, так і особи, які постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Наймач та його повнолітні, дієздатні члени сім»ї несуть солідарну відповідальність за зобов»язання, що випливають з договору найму житла (наприклад, щодо сплати комунальних платежів), та мають рівні права та обов»язки, а саме безстроково користуватись жилим приміщенням відповідно до його призначення. Матеріалами справи підтверджено, що позивач тривалий час, з 2003 по 2011 рік мешкав з відповідачкою, як член сім»ї, знаходились в цивільному шлюбі, та з 2011 по 2014 рік мешкав з відповідачкою, як чоловік в шлюбі, та до теперішнього часу продовжує мешкати у вказаній квартирі. Тому суд вважає, що він, на підставі ст.ст.64,65 ЖК України набув права та обов»язкі на користування вказаним житловим приміщенням, як член сім»ї.

Outcome: approved