Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-11 00:00:00

04 грудня 2014 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Чернігівської міської ради, третя особа Друга Чернігівська державна нотаріальна контора, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS], як частку в спільному майні подружжя; визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS], як за спадкоємцем за законом після смерті її чоловіка, [PERSON], що помер [INFO]. Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що [INFO] помер її чоловік, [PERSON]. Пояснює, що відповідно до Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 02.07.1981 року, на вказаній земельній ділянці в 1981 році був збудований житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS]. Вказує, що зазначений будинок був збудований нею та померлим чоловік під час перебування у шлюбі, а тому вважає, що має право на 1/2 частину вищезазначеного житлового будинку як частку у спільному майні подружжя. Також позивач зазначає, що до спадкового майна її померлого чоловіка належить інша 1/2 частина спірного будинку і вона звернулась у встановленому законом порядку до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, проте у видачі свідоцтва на право власності за законом на 1/2 частину спірного домоволодіння їй було відмовлено, оскільки право власності на житловий будинок не зареєстровано. Позивач в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити. В своїх поясненнях посилалась на обставини, викладені в позовній заяві. Додатково вказала, що право власності на спірний житловий будинок не зареєстровано. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, просив в його задоволенні відмовити. Додатково пояснив, що право власності на житловий будинок у встановленому порядку не зареєстровано, а тому не може бути визнано за позивачем. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. Через канцелярію суду надав заяву, в якій просив справу розглядати за їх відсутності. При вирішенні позову поклались на розсуд суду. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, копію спадкової справи, розглядаючи справу в межах заявлених позовних вимог, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає виходячи з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, згідно копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO], про що зроблено відповідний актовий запис № 906 від 25.03.2014 року (а.с. 9). Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] є дружиною померлого [PERSON] (а.с. 10). Згідно Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 02.07.1981 року на земельній ділянці [ADDRESS] був збудований садибний (індивідуальний) житловий будинок з надвірними будівлями, що підтверджується копіями вищезазначеного договору (а.с. 12-13) та технічного паспорту (а.с. 16-20). Згідно копії довідки КП «Чернігівське МБТІ» від 28.11.2014 року № 25127 станом на 31.12.2012 року право власності на об'єкти нерухомості по [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 21). 22 травня 2014 року [PERSON] звернулась до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка [PERSON] (а.с. 30), однак нотаріусом позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS], оскільки право власності за [PERSON] на вказаний будинок не зареєстровано (а.с. 11). Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до ч.3 ст.375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно роз'яснень п. 7 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог про визнання за [PERSON] права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS], як частку в спільному майні подружжя та права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS], як за спадкоємцем за законом після смерті її чоловіка, [PERSON], що помер [INFO], слід відмовити повністю, оскільки реєстрація зазначеного житлового будинку у встановленому порядку в органах технічної інвентаризації проведена не була. Згідно приписів ст. ст.10, 11 ЦПК України справу розглянуто судом в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Outcome: dismissed