Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-04 00:00:00

02.07.2015 року позивач звернулась до суду з позовними вимогами, якими просить припинити обтяження, встановлене щодо майна, власником якого була [PERSON], а саме на квартиру [NUMBER], яка розташована за адресою: [ADDRESS], підстава обтяження лист № 1061 від 20.06.2002 року, реєстраційний номер обтяження: [NUMBER] та внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно дані про припинення обтяження, встановленого щодо майна, власником якого раніше була [PERSON], а саме на квартиру [NUMBER], яка розташована за адресою: [ADDRESS], підстава обтяження лист № 1061 від 20.06.2002 року, реєстраційний номер обтяження: [NUMBER], мотивуючи тим, що 20.06.2002 року за реєстром 4546 був укладений договір довічного утримання, у зв'язку з чим було накладено заборону відчуження квартири [ADDRESS], згодом вищевказаний договір був розірваний приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. був направлений лист до Ізмаїльської державної нотаріальної контори про зняття заборони з квартири [ADDRESS]. Однак на теперішній час заборона не знята, що в свою чергу позбавляє власника права розпорядження вищевказаною квартирою. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Представник Ізмаїльської державної нотаріальної контори в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, що підтверджено відповідною розпискою про отримання судової повістки. Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 20.06.2002 року був укладений договір довічного утримання між [PERSON] та [PERSON]. 20.06.2002 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. був направлений лист до Ізмаїльської державної нотаріальної контори про накладення заборони відчуження квартири, що знаходиться в [ADDRESS], у зв'язку із укладенням договору довічного утримання до припинення договору. 01.11.2002 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. було направлено повідомлення до Ізмаїльської державної нотаріальної контори, що у зв'язку з розірванням договору довічного утримання 01.11.2002 року за реєстром 7351 знято заборону з квартири [ADDRESS]. Відповідно до Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 31/5 від 09.06.1999 року (яке діяло на момент виникнення правовідносин) реєстратори Єдиного реєстру - державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси, що уклали відповідні угоди з Адміністратором і мають повний прямий доступ до Єдиного реєстру через комп'ютерну мережу. Реєстратори приймають повідомлення про накладені (зняті) заборони та арешти від інших державних нотаріальних контор та приватних нотаріусів, які не є реєстраторами, посадових осіб виконавчих комітетів сільських, селищних, міських рад, судових та слідчих органів, вносять записи до Єдиного реєстру про накладені (зняті) заборони або арешти та видають і перевіряють довідки про відсутність або наявність заборони або арешту. В судовому засіданні було встановлено, що 21.12.2004 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. був посвідчений спадковий договір, укладений між [PERSON] та [PERSON], згідно якого [PERSON] передає після своєї смерті у власність [PERSON], належну їй на праві приватної власності квартиру під [NUMBER], що розташована за адресою: [ADDRESS], згідно п. 10 вищевказаного договору право власності на вказану в договорі квартиру, переходить до набувача майна після смерті відчужувача. Приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., у зв'язку з посвідченням спадкового договору за реєстровим № 7278, була накладена заборона відчуження квартири [ADDRESS], яка належить [PERSON], до припинення спадкового договору. Згідно витягу про реєстрацію у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (реєстрація вилучення запису) № 15450187 від 14.11.2007 року, наданого приватним нотаріусом Єфіменко М.Д., з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна вилучено запис про заборону відчуження квартири [ADDRESS], на підставі свідоцтва про смерть [PERSON] серії [NUMBER], виданим 05.11.2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17144768 від 20.12.2007 року, власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Згідно листа № 1712/01-16 від 02.07.2015 року, наданого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, Ізмаїльською державною нотаріальною конторою Одеської області, як реєстратором Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, 20 червня 2002 року на підставі листа приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимової Т.І. від 20.06.2002 року, вихідний № 1061, було накладено заборону відчуження квартири [NUMBER], що знаходиться в [ADDRESS], та належить [PERSON]. Вищезазначену заборону було знято 01 листопада 2002 року на підставі листа приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимової Т.І. від 01.11.2002 року, вихідний № 1796. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, враховуючи те, що заборона відчуження квартири була накладена в 2002 році, на підставі листа приватного нотаріуса Ізмаїльського нотаріального округу Одеської області Єфимової Т.І. Ізмаїльською державною нотаріальною конторою було знято вищевказану заборону, у зв'язку з розірванням договору довічного утримання, що в судовому засіданні підтвердила представник Ізмаїльської державної нотаріальної контори, однак, можливо, через проблеми в роботі програми, в якій реєструвалися на той час заборони та зняття заборон, інформація про зняття заборони відчуження даної квартири в реєстрі відсутня, позивач набула право власності на квартиру [ADDRESS] вже після зняття заборони відчуження, однак на даний час за діючим законодавством Ізмаїльська державна нотаріальна контора не має змоги внести дані щодо зняття заборони відчуження до державного реєстру, через що позивач позбавлена права розпорядження вищевказаною квартирою, на підставі чого суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved