Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-24 00:00:00

04 вересня 2018 року [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій просила встановити факт належності їй державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 07.09.2006 року та встановити юридичний факт, що земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Теофіпільської сільської ради Козівського району Тернопільської області, які зазначені у державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 07.09.2006 року, знаходяться за зареєстрованими в електронній базі Державного земельного кадастру кадастровими номерами [NUMBER] та [NUMBER] В обґрунтування своїх вимог заявник зазначила, що на території Теофіпільської сільської ради Козівського району Тернопільської області розташовані дві земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 2,48 га., які вона одержала у спадщину після смерті матері та які належать їй на праві власності відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 07.09.2006 року. Вказала, що у зазначеному державному акті виявлено розбіжності щодо кадастрових номерів належних їй земельних ділянок, зокрема правильним кадастровим номером земельної ділянки площею 2,1771 га. є [NUMBER], а земельної ділянки площею 0,2977 га. - [NUMBER], однак у державному акті помилково поставлено кадастрові номери [NUMBER] та [NUMBER]. Окрім того, заявник зауважила, що у вищезгаданому державному акті власника земельних ділянок помилково записано, як «[PERSON]» замість правильного «[PERSON]». Відтак, у зв'язку з існуючими розбіжностями, заявник не має можливості належним чином розпоряджатися належними їй земельними ділянками, тому змушена звертатися до суду з вказаною заявою. В судове засідання заявник не з'явилася, представник заявника - адвокт [PERSON] подав до суду клопотання від 25.09.2018 року, згідно якого заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та справу слухати у його відсутності. Представник Відділу у Козівському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області у судове засідання не з'явився, подав до суду відзив на заяву, згідно якого не заперечує щодо задоволення заявлених вимог [PERSON] та просить справу розглядати без його участі. Представник Теофіпільської сільської ради Козівського району Тернопільської області у судове засідання не зявився, подав до суду лист від 24.09.2018 року, в якому зазначив, що [PERSON] на території Теофіпільської сільської ради Козівського району не зареєстрована і не проживає, натомість [PERSON], [INFO] згідно запису у по господарській книзі № 2 за 1986-1990 роки, 25 січня 1988 року вибула в Сургут. Просить слухати справу у його відсутності. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 07.09.2006 року, виданого на підставі розпорядження Козівської РДА від 06.07.2006 року, № 403, [PERSON] є власником земельних ділянок, загальною площею 2,48 га., які розташовані на території Теофіпільської сільської ради Козівського району Тернопільської області. У вказаному правовстановлюючому документі заявника зазначено як «[PERSON]», однак як вбачається із копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 16.06.2006 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Козівського районного управління юстиції Тернопільської області, копії витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00020882479 від 30.08.2018 року, копії картки платника податків, виданої 23.08.2018 року Головним управлінням ДФС у Тернопільській області заявник значиться як «[PERSON]». Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 07.09.2006 року, земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Теофіпільської сільської ради Козівського району Тернопільської області, загальною площею 2,48 га., мають кадастрові номери - [NUMBER] та [NUMBER]. Однак, відповідно до витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6105004132018, № НВ-6105004202018 від 28.08.2018 року, [PERSON] згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 07.09.2006 року на праві приватної власності належать дві земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,1771 га. та площею 0,2977 га., які розташовані на території Теофіпільської сільської ради Козівського району Тернопільської області та які мають кадастрові номери [NUMBER] та [NUMBER] Згідно листа Відділу у Козівському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області № 749/108-18 від 13.09.2018 року, відповідно до доручення Голови Держгеокадастру № 6/3-16-0.212 від 11.01.2016 року земельні ділянки [NUMBER] та [NUMBER] були включені в план-графік відкриття Поземельних книг. За результатами аналізу наявних у відділі Держгеокадастру книг записів про державну реєстрацію правовстановлюючих документів, других примірників державних актів, що зберігаються у архіві відділу, а також відомостей Державного земельного кадастру, встановлено, що в частині зазначення кадастрових номерів допущено помилку. Як з'ясовано, така ситуація виникла у зв'язку із допущенням технічної помилки в електронному документі, зокрема невірно був зазначений кадастровий номер земельної ділянки, що призвело до її задвоєння (дублювання), та відправлено до архіву. Відповідно, правильним кадастровим номером є [NUMBER] та [NUMBER], на які відкрито Поземельні книги, та видано Витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Також внесення змін до Державного акту є неможливим, в зв'язку з набранням чинності ЗУ «Про державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», згідно з якими повноваження територіальних органів Держгеокадастру у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, з 01 січня 2013 року припинилися. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих у п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31 березня 1995 року № 5, суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв'язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу без вісті в зв'язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж. Нормами Закону України «Про державний земельний кадастр» та постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» передбачено виключно виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру, тому Відділ у Козівському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області позбавлений можливості виправити помилку в кадастровому номері в державному акті. Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Відповідно до ст.79-1 Земельного кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Встановлення вказаних фактів необхідно заявнику для розпорядження своїм майном, а саме земельними ділянками. Відтак з метою не порушення майнових прав заявника, реалізація яких залежить виключно від доведення вищезазначених юридичних фактів, суд приходить до висновку про необхідність встановлення даних юридичних фактів. Таким чином, враховуючи вищезазначені обставини справи та вимоги закону, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає до задоволення шляхом встановлення даних юридичних фактів.

Outcome: approved