Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-29 00:00:00

03.03.2020 року [PERSON] звернулася до суду з вище вказаним позовом, посилаючись при цьому на те, що згідно договору міни від 18.05.2004року позивачка є власником квартири [ADDRESS] .В даній квартирі зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON] ..Не зважаючи на те , що відповідачка зареєстрована за вказаною адресою, проте вже близько 10 років в квартирі не проживає і особистих речей не зберігає, не несе витрат по її утриманні .Раніше вона зверталася до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації у зв`язку зі зміною місця свого постійного проживання, однак добровільно з реєстрації знятися відмовляється. Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 13.04.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 05.08.2020 року призначено судове засідання. Позивач в судовому засідання підтримала свої позовні вимоги відповідно до поданої позовної заяви. Зазначивши , що мати [PERSON] близько 10 років проживає в Італії де зареєстувала шлюб, отримала документи на проживання .Останній раз приїжджала в м.Березань в 2018 році після одруження. Адресу проживання в Італії мати не повідомила, з нею та з її братом не спілкується. Реєстрація [PERSON] в її квартирі позбавляє її можливості оформити житлову субсидію. Відповідно до відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання територіального органу ДМС УДМС України в Київській області відповідач зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Відповідач викликався за зареєстрованим місцем проживання, поштові конверти поверталися з відміткою за даною адресою не проживає. Разом з тим ,відповідач викликалася відповідно до вимог ч.11 ст.128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України 15.06.2020,05.08.2020,26.08.2020,30.11.2020 року. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Суд вважає до відповідач належним чином повідомлений про розгляд справи відповідно до вимог ст.128,133 ЦПК України . Відповідач в судове засідання на повторний виклик не з`явилася, хоча належним чином була повідомлена про час і місце слухання справи. Зважаючи на те, що в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін , суд вважає за можливе розглянути заочно справу без відповідача з ухваленням заочного рішення. Заслухавши пояснення позивача ,свідків, дослідивши письмові докази , суд вважає позов обґрунтованим і таким ,що підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено. Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб,поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі. Суд, враховуючи положення ч. 1 ст. 182 ЦК України, ч. 2. ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», встановив, що позивач є власником квартири, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі договору міни №1587 від 18.05.2004року (а.с.8-9) та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.10). Відповідно до акту обстеження №2799 від 21.02.2020 та №3087 від 06.08.2020 який складено депутатом Березанської міської ради [PERSON] в присутності громадян [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] по [ADDRESS] зареєстрована і проживає гр. [PERSON] ,1974 року народження, [PERSON] 1975 року народження , [PERSON] 2007року народження.Також за даною адресою зареєстрована, але не проживає [PERSON] року народження, про що свідчать сусіди (а.с.11). Відповідно до довідки від 15.06.2020 вих. № 18-09-1140 виданої на гр. [PERSON] 1974року народження, вбачається, що вона зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та має наступний склад зареєстрованих осіб :син- [PERSON] , чоловік- [PERSON] , мати- [PERSON] . Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила , що вона являється головою будинкового комітету, будинку [ADDRESS] та проживає в ньому з 2001року , а [PERSON] після придбання квартири .Будучи головою будинкового комітету їй відомо про всіх мешканців будинку хто і в якій квартирі проживає. Їй відомо , що [PERSON] давно проживає за кордоном ,останній раз приїжджала восени 2018 року з чоловіком іноземцем. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона з позивачкою проживає в одному будинку , але в різних під`їздах , знає її з дитинства , ходили в одну школу, підтримують дружні стосунки по даний час. [PERSON] мати [PERSON] дуже давно не проживає за адресою [ADDRESS] , вона проживає за кордоном.Останній раз вона її бачила близько трьох років назад. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку,квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї ,інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно зі ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння,користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений,крім випадків,передбачених законом, то власник житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном,згідно з положеннями ст.391 ЦК України. Виходячи з положень ст.ст.16,386,391 ЦК України, власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Згідно зі ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1 ст. 77 ЦПК). Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Позивачем в порядку ст.76,77,81 ЦПК України надані суду належні та допустимі докази відсутності [PERSON] без поважних причин понад один рік в квартирі [ADDRESS] . Як встановлено в судовому засіданні відповідач добровільно залишила місце проживання і не проживає у даній квартирі без поважних причин протягом тривалого часу,не бере участі в її утриманні,чим порушує право власності позивача, суд вважає ,що [PERSON] втратила право користування житловим будинком.

Outcome: approved