Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-13 00:00:00

02 лютого 2016 року [PERSON] звернулась в суд з зазначеним позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності від 23 січня 2007 року. У будинку зареєстровано три особи: вона - [PERSON] та відповідачі - [PERSON] і [PERSON] Відповідачі в будинку не проживають та ніколи не проживали. Вони є її знайомими, та на їх прохання вона зареєструвала їх в будинку для можливості працевлаштуватися в м. Києві. Через реєстрацію відповідачів у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, чим порушуються її права. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] і [PERSON] такими, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити з наведених в позові підстав. Підтвердила викладене в позовній заяві та зазначила, що між сторонами ніколи не існувало спору з приводу користування будинком. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялись. Суд за згодою позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності від 23 січня 2007 року, серія [NUMBER] (а.с. 7). У зазначеному будинку зареєстровані: [PERSON], [PERSON] і [PERSON], що підтверджується довідкою форми № 3 КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва від 01 лютого 2016 року № 315 (а.с. 8). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Власником будинку, в якому зареєстровані відповідачі є позивач [PERSON] На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідача у спірному будинку більше одного року, позивач посилається на свої пояснення, покази свідків та письмові докази. Позивач пояснила суду, що відповідачі у цьому будинку ніколи не проживали, а були лише формально в ньому зареєстровані з метою працевлаштуватись у м. Києві. Будь-яких перешкод у користуванні житлом їм не чинилось, проте вони ніколи і не мали наміру мешкати в її будинку. Відповідачі ніколи не несли витрат за користування будинком та по сплаті комунальних послуг, чи будь-яких інших витрат по утриманню будинку. Також відповідачі не вживають жодних заходів для зняття себе з реєстраційного обліку в будинку, тому вона змушена сплачувати комунальні послуги й за них. Свідок [PERSON] у суді показав, що знає позивача близько 8 років. Він мешкає в спірному будинку [ADDRESS] більше 4 років, проте відповідачів там ніколи не бачив та з ними не знайомий. У будинку немає речей будь-яких осіб, що там не мешкають. Йому невідомо про наявність спорів чи скандалів з приводу користування будинком та проживання в ньому. Свідок [PERSON] показав, що знає позивача близько 8 років. З відповідачами не знайомий. Також мешкає в спірному будинку більше 4 років. Відповідачі в будинку ніколи не проживали та не приїздили до нього, їх речей там немає, лише речі власника. У будинку живе він та інший свідок - [PERSON] За весь цей час йому невідомо про наявність спорів чи скандалів з приводу користування будинком та проживання в ньому. Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають у будинку більше року без поважних причин, а тому вимога про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням знайшла своє підтвердження в судовому засіданні. З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з кожного відповідача на користь позивача підлягає 551 гривня 20 копійок судового збору.

Outcome: approved