Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

02.12. 2013 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідач має у власності квартиру за адресою [ADDRESS] загальною площею 58.5 кв.м. 01.04.2009 року між КП '' Мала Виска житлово-експлуатаційна дільниця'' та [PERSON] був укладений двосторонній договір на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Позивач надав послуги, а саме: послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій( прибирання прибудинкової території, саніторно-технічне обслуговування , обслуговування внутрішньо будівельних мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів). Відповідач взяв на себе зобов''язання своєчасно розраховуватись за надані послуги, які не виконує та відповідно до розрахунку заборгованості , має заборгованість за комунальні послуги в розмірі 702 грн. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві та просив його задовільнити. Представник відповідача в судовому засідання позов не визнав в повному обсязі та просив відмовити в його задоволенні, посилаючись на те, що до часу укладення і після укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибуткових територій оплата здійснювалась в повному обсязі, що підтверджується квитанціями про сплату, затвердженою печаткою КП '' Мала Виска житлово-експлуатаційна дільниця''. За період з 07.2010 року по 09.2011 року відповідочем сплачено 702 грн, та просив застосувати строк позовної давності. Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. І ст.612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив виконання зобов'язання, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ч.3 п. 5 ст. 20 Закону України « Про житлово - комунальні послуги « від 24 червня 2004 року № 1875 - IV , споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.17, 35 «Правил користування приміщенням жилих будинків і прибудинкової території», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року, № 572, передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир (кімнат) вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. Власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані: своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні та інші послуги. В судовому засіданні встановлено, що відповідач належним чином не виконує своїх зобов'язань за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і має заборгованість в сумі 702 грн. ( а.с.4). Згідно квитанцій відповідачем дійсно сплачено 702 грн починаючи з 07.2010 року по 09.2011 року (а.с.58-61). Відомостями з особового рахунку з оплати обов'язкових платежів на утримання будинку і прибудинкової території встановлено , що заборгованість по сплаті комунальних послуг [PERSON], починаючи з червня 2010 року по вересень 2011 року становить 746.80 грн. Сплачені відповідачем кошти починаючи з 07.2010 року по 09.2011 року в розмірі 702 грн, були зараховані позивачем в погашення попередньої заборгованості, тому суд вважає що позов є обгрункованим і підлягає задоволенню. Суд вважає, що застосування позовної давності на яку наполягає відповідач є безпідставною, оскільки зобов'язання по сплаті комунальних послух визначалась позивачем на день пред'явлення позову. Відповідно ст. 20 Закону України « Про житлово - комунальні послуги « від 24 червня 2004 року № 1875 - IV , споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Зарахування коштів позивачем за надані житлово-комунальні послуги [PERSON] здійснювались виходячи з наявної заборгованості, тому суд вважає, що є законні підстави для задоволення позову. Згідно зі ст. 88 ЦПК України в разі задоволення позовних вимог, суд стороні, на користь якої ухвалено рішення, присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved