Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-24 00:00:00

04 квітня 2016 року до Золочівського районного суду Харківської області звернувся заявник із вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності йому - [PERSON], договору купівлі-продажу будинку, укладеного 01 серпня 1992 року між [PERSON] та Радгоспом імені 15-річчя Жовтня в особі директора Чепурка Миколи Андрійовича, посвідченого секретарем виконавчого комітету Жовтневої сільської ради народних депутатів Золочівського району Харківської області Любчич Л.П., зареєстрований № 75. Свої вимоги заявник мотивує тим, що 01 серпня 1992 року між ним та Радгоспом імені 15-річчя Жовтня в особі директора Чепурка Миколи Андрійовича було укладено договір купівлі-продажу будинку, який було посвідчено секретарем виконавчого комітету Жовтневої сільської ради народних депутатів Золочівського району Харківської області Любчич Л.П. Відповідно до цього договору заявник придбав за 10127, 00 карбованців житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Під час виготовлення договору купівлі-продажу будинку від 01 серпня 1992 року було невірно написано прізвище заявника «[PERSON]» замість «[PERSON]». У лютому 2016 року КП «АІБ Золочівського району було виготовлено технічну документацію на вказане домоволодіння на ім'я [PERSON]. Після цього заявник звернувся до реєстраційної служби Золочівського РУЮ Харківської області для внесення відповідних відомостей до реєстру, проте у цьому виникли труднощі через наявність помилки у написанні прізвища заявника. При зверненні до Жовтневої сільської ради Золочівського району Харківської області із проханням виправити помилку отримав відповідь, що має право звернутися до суду для вирішення цього питання. У зв'язку з цим [PERSON] звернувся до суду для встановлення належності йому договору купівлі-продажу будинку. В судове засідання заявник не з'явився, надав суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити, розглядати заяву за його відсутності. Представник заінтересованої особи - Реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції Харківської області - заступник начальника Золочівського РУЮ Харківської області з питань державної реєстрації Шматченко К. на судове засідання не з'явилася, подала через канцелярію суду заяву, відповідно до якої просила розгляд справи проводити без участі представника служби. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Заявником в якості доказу надано копію паспорта громадянина України, [PERSON] народився [INFO] в м. Н. Одеса Н. Одеського району Миколаївської області, паспорт видано Золочівським РВ УМВС України в Харківській області 14.11.2001 року, його серія [NUMBER]. У паспорті на сторінці, де міститься інформація про місце проживання зазначено, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], дата реєстрації - 12.08.1979 року. Російською мовою прізвище імя та по батькові заявника зазначено як «[PERSON]» (а.с.5). Крім того, у свідоцтві про народження серії [NUMBER] від 03.08.1963 року зазначено російською мовою, що «у [PERSON] и [PERSON] [INFO] родился сын - [PERSON], о чём Новоодесским райбюро ЗАГС Николаевской области в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись № 71» (а.с.8). Згідно із копією (дублікат) картки фізичної особи - платника податків, виданої Золочівським відділенням Дергачівською міжрайонної державної податкової інспекції [PERSON] одержав ідентифікаційний номер [NUMBER], датою занесення до Державного реєстру фізичних осіб є 06.08.1996 року (а.с.7). Згідно із копією рішення ради трудового колективу, профспілки та дирекції імені 15-річчя Жовтня Золочівського району Харківської області від 12 лютого 1992 року та оціночного акта від 12 лютого 1992 року, виданих на російській мові, вказано прізвище, ім'я та по батькові заявника російською мовою як «[PERSON]» (а.с.13, 14). Із наданої суду копії договору купівлі-продажу, укладеного 01 серпня 1992 року між [PERSON] та Радгоспом імені 15-річчя Жовтня в особі директора Чепурка Миколи Андрійовича, вбачається, що Радгосп імені 15-річчя Жовтня Золочівського району Харківської області продав, а [PERSON] купив будинок з будівлями, що знаходиться в селі Карасівка, вул. Молодіжна Золочівського району Харківської області. У п.2 договору зазначено, що продаж цей вчинено за 10127 карбованців, гроші покупець [PERSON] виплатив Радгоспові імені 15-річчя повністю до підписання цього договору. Цей договір посвідчено секретарем виконавчого комітету Жовтневої сільської ради народних депутатів Золочівського району Харківської області Любчич Л.П., зареєстровано у реєстрі за № 75 (а.с.11). Відповідно до довідки від 30.07.1992 року [PERSON] виплатив за будинок, наданий господарством, 10127 карбованців. При цьому довідка, видана на російській мові, де вказано прізвище, ім'я та по батькові заявника як «[PERSON]» (а.с.12). Із наданих суду довідок виконкому Жовтневої сільської ради Золочівського району Харківської області від 31.03.2016 року вбачається, що згідно із записом у погосподарській книзі № 8 власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] являється [PERSON], [INFO] (а.с.9, 10). Згідно із заведеною інвентаризаційною справою № 275 технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] видано на імя [PERSON] (а.с 15-17). Із наданої суду інформації КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» вбачається, що будинок, розташований за адресою: Харківська область, [ADDRESS], належить [PERSON] згідно із договором купівлі-продажу, посвідченого секретарем Жовтневої сільської ради від 01.08.1992 року, реєстровий номер 75 (а.с.18). Відповідно до положень ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином, 01 серпня 1992 року [PERSON] та Радгосп імені 15-річчя Жовтня в особі директора Чепурка Миколи Андрійовича уклали договір купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями за адресою:[ADDRESS] покупця записано українською мовою як «[PERSON]». При перекладі з російської мови на українську мову прізвище «[PERSON]» було допущено помилку та перекладено як «[PERSON]». За таких обставин на підставі досліджених доказів, суд доходить висновку, що заявник [PERSON] мав підстави для звернення до суду, бо у позасудовому порядку встановити факт належності йому правовстановлюючого документа він не має можливості. Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, так як від його встановлення залежить виникнення, зміна або припинення його особистих майнових прав. Суд з урахуванням наданих заявником доказів, доходить висновку про належність вказаного договора заявнику [PERSON], в зв'язку з чим задовольняє заяву та встановлює факт належності йому правовстановлюючого документа.

Outcome: approved