Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-11 00:00:00

03 жовтня 2018 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою, відповідно до якої просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком № 46 по вул. Нижче-Польова в м. Олександрія Кіровоградської області. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач з 2002 року не проживає у вказаному будинку та не приймає участі в оплаті витрат по його утриманню. Добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Позивач та її представник у судове засідання не з'явились. Про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник позивача [PERSON] 12 грудня 2018 року подав до суду заяву, у якій просив судове засідання провести без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзиву заяв і клопотань від нього не надходило. За відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Позивач [PERSON] є власником будинку № 46 по вул. Нижче-Польова в м. Олександрія Кіровоградської області. Відповідно до рішення Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 27.11.2008 року № 2-3901/08 за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON], визнано право власності на спадкове майно житловий будинок № 46 з надвірними будівлями по вул. Нижче-Польова в м. Олександрії Кіровоградської області. Відповідно до реєстраційного посвідчення Олександрійським міжміським бюро технічної інвентаризації за [PERSON] зареєстроване право власності на вказаний будинок на підставі рішення суду від 27.11.20018 року, за реєстровим № 6845 від 24.12.2008 року. У технічному паспорті будинку власником також зазначена [PERSON] Копії вказаних документів додані позивачем. Відповідно до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 227 від 20.11.2018 року, яка видана головою квартального комітеу № 29 Олександрійської міської ради Кіровоградської області [PERSON], у будинку № 46 по вул. Нижче-Польова м. Олександрія зареєстровані: [PERSON], [INFO], власник, [PERSON], [INFO], син, [PERSON], [INFO], син. Відповідно до акту про непроживання особи від 20.11.2018 року, складеного головою квартального комітету № 29 Олександрійської міської ради Кіровоградської області [PERSON], в присутності [PERSON], [PERSON], встановлено, що [PERSON] зареєстрований у вказаному вище будинку, але за вказаною адресою не проживає з 2002 року, особистого нерухомого майна, транспортних засобів, фінансових заощаджень не має. Відповідно до норм ч. ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст. ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач не надав суду доказів, які б вказували на те, що він проживає у зазначеному будинку або відсутній у ньому з поважних причин, або за ним відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування квартирою. Тому позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved