Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-26 00:00:00

03.03.2020 позивач звернулась до Рубіжанського міського суду Луганської області з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому вказала, що вона є наймачем квартири [ADDRESS] , в якій проживає майже тридцять років. Першочергово наймачем квартири був її покійний батько [PERSON] , який не приватизував цю квартиру. У зазначеній квартирі зареєстрована за місцем проживання її дочка [PERSON] , [INFO] , яка з 2014 року у вказаній квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, кореспонденцію не отримує, її особистих речей у квартирі немає і взагалі квартирою вона не цікавиться. Добровільно з реєстрації за місцем проживання відповідач не знімається. Просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Рубіжанського міського суду Луганської області від 30.03.2020 прийнято цю позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. У судове засідання позивач не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує (а.с. 34). Відповідач у судове засідання не з`явилась, про день, час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, причин неявки не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності та відзиву на позов не надала. Відповідачу були надіслані виклики в судове засідання за адресою, відповідно відомостей Рубіжанської міської ради Луганської області. З рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення вбачається, що поштове відправлення з викликом до суду вручено 05.05.2020 матері відповідача [PERSON] (а.с.37). Згідно ч.3 ст. 130 ЦПК України, якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім,ї, які проживають разом з нею. У такому випадку особа, якій адресовано повістку, вважається належним чином повідомленою про час, дату і місце судового засідання, вчинення іншої процесуальної дії. Відповідно до ч.1 ст.131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд\~про зміну\~свого місця\~проживання (перебування,\~знаходження)\~або місцезнаходження\~під час\~провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Враховуючи неявку в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, відсутність заяви про розгляд справи без її участі, неповідомлення про причини неявки до суду, відсутність відзиву на позов та згоду позивача на ухвалення заочного рішення, суд дійшов висновку розглянути справу у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення по справі в порядку ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Згідно ч.2\~ст.\~247\~ЦПК України,\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, об`єктивно оцінивши докази, які містяться в матеріалах справи, дійшов наступного. Судом встановлено, що згідно типового договору найма житлового приміщення в будинках міста Рубіжне від 17.03.1977, виданого житловим управлінням відділу комунального господарства ЖКО «Краситель», [PERSON] отримав право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: квартира [ADDRESS] (а.с.9), яка відповідно до акту передачі і прийому квартири від 17.03.1977 знаходилась у задовільному стані ( а.с.10). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 17.07.2008 Привільською сільською радою міста Лисичанська Луганської області, [INFO] помер [PERSON] ( а.с.11). Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 06.03.1966 РАЦС м. Рубіжне Луганської області, [PERSON] , є дочкою [PERSON] ( а.с.23). Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 04.11.1989 Рубіжанським міським відділом РАЦС Ворошиловградської області, 04 листопада 1989 року зареєстровано шлюб між [PERSON] і [PERSON] , та після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON] ( а.с.-8). З довідки Центру надання адміністративних послуг Рубіжанської міської ради Луганської області від 05.02.2020 №2174 вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - як наймач, [PERSON] - син, [PERSON] дочка (а.с. 17). Згідно договору №518-007 про користування електричною енергією побутовим споживачем від 12.03.2007 ( а.с.12-13), договору про надання послуг з вивезення побутових відходів від 27.02.2020 ( а.с.14), договору з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення ( з внутрішньобудинковими системами) від 27.02.2020 ( а.с.15-16), з наймачем [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] , укладено договори про надання комунальних послуг за вказаною адресою. З акту про встановлення фактичного місця проживання від 03.03.2020, засвідченого головою ОСББ «Тихий уголок -4» вбачається, що у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , фактично проживають [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] , [INFO] не проживає за вказаною адресою з 2014 року по теперішній час (а.с. 18). Згідно відомостей Рубіжанської міської ради Луганської області від 30.03.2020 щодо надання інформації про реєстрацію місця проживання [PERSON] , [INFO] , відповідно даних що містяться в реєстрі територіальної громади м. Рубіжне Луганської області та по квартирній картці, [PERSON] зареєстрована з 08.05.1994 за адресою: [ADDRESS] (а.с.28). Згідно із ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутня за місцем своєї реєстрації без поважної причини з 2014 року, шість місяців за нею зберігалось право на житло. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. У відповідності з вимогами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Отже, судом встановлено, що у спірній квартирі відповідач не проживає з 2014 року, її майно у житловому приміщенні відсутнє, угод щодо певного порядку користування спірною квартирою та інших умов припинення права користування житлом сторони не укладали. З урахуванням встановлених обставин, суд вважає доведеним, що перебування відповідача на реєстраційному обліку у квартирі перешкоджає позивачу в повній мірі користуватися та розпоряджатися майном, а відтак вбачає підстави для захисту порушеного права позивача в обраний ним спосіб - шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Отже позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved