Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-04 00:00:00

03.08.2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Ковалівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області про визнання за ним в порядку набувальної давності права власності на 1/2 частки у жилому будинку № 3, розташованому в с. Ковалівка Миколаївського району Миколаївської області по вулиці Перемоги. Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що 1/2 частки зазначеного жилого будинку є його власністю. На іншу 1/2 частки цього будинку право власності не зареєстровано. При цьому позивач зазначив, що він фактично володіє відкрито, безперервно та добросовісно цілим будинком з січня 1986 року. А проживає він в цьому будинку з 1977 року. Посилаючись на те, що строк володіння 1/2 частки будинку, яка не є його власністю, становить понад 10 років, позивач просив визнати за ним право власності на цю частку. В судовому засіданні позивач позов підтримав та підтвердив викладені в позовній заяві обставини. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. При цьому надав суду письмову заяву про визнання позову, в якій одночасно клопотав про розгляд цивільної справи за його відсутності. Заслухавши в судовому засіданні пояснення присутніх сторін та, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов наступного. Згідно договору дарування укладеного 21.01.1986 року позивач є власником 1/2 частки домобудівлі з надвірними побудовами, що розташоване за адресою: с. Ковалівка Миколаївського району Миколаївської області, вул. Перемоги, 3. (а.с. 4-7) Щодо іншої 1/2 частки зазначеної домобудівлі (жилого будинку) право власності не зареєстроване. Позивач також не є власником цієї частки. (а.с. 5, 15-17) З довідок Ковалівської сільської ради від 09.07.2015 року вбачається, що позивач проживає в цілому будинку, розташованому за вище зазначеною адресою разом із членами своєї родини. Крім того, починаючи з 1977 року позивач обробляв земельну ділянку, сплачував податкові платежі, комунальні послуги, утримував в належному санітарному стані жилий будинок за адресою: с. Ковалівка Миколаївського району Миколаївської області, вул. Перемоги, 3. (а.с. 8, 9) Проаналізувавши встановлені по справі обставини і визначені відповідно до них правовідносини суд виходить з такого. У відповідності до ст. 344 ч. 1 ЦК України (який набрав чинності 01.01.2004 року) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). В судовому засіданні знайшов своє підтвердження, а відтак є доведеним факт добросовісного заволодіння позивачем 1/2 часткою неналежною йому у жилому будинку за адресою: с. Ковалівка Миколаївського району Миколаївської області, вул. Перемоги, 3. Подальше володіння цією часткою також є відкритим та безперервним понад 10 років, і почалося понад три роки до набрання чинності ЦК України (в ред. 2003 р.) Таке володіння визнається та не оспорюється органом місцевого самоврядування, який є відповідачем у справі, а також й іншими особами. Згідно ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заява відповідача про визнання позову, яка подана до суду, не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Виходячи з викладеного суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню. Отже за позивачем слід визнати право власності на 1/2 частки неналежної йому у жилому будинку за адресою: с. Ковалівка Миколаївського району Миколаївської області, вул. Перемоги, 3

Outcome: approved