Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-12 00:00:00

02.10.2019 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачем зазначено, що він є власником квартитри за адресою - [ADDRESS] . На житловій площі зазначеної квартири зареєстровано проживання відповідача [PERSON] .. Відповідач фактично не проживає в зазначеній квартирі, не користується нею, його особистих речей в житловому приміщенні також немає. Інтересу до квартири, як постійного місця проживання відповідач не проявляє, плати за комунальні послуги не сплачує. Реєстрація місця проживання відповідача в належній йому ж на праві власності квартирі перешкоджає йому у здійсненні законних прав, щодо користування, розпорядження особистим майном. Будь-яких перешкод у проживанні відповідачу в спірній квартирі не чинив, його місцезнаходження йому невідоме, у зв`язку з чим просив визнати [PERSON] такими, що втратив право користування належним йому на праві приватної власності житловим приміщенням за адресою - [ADDRESS] . У судовому засіданні позивач відсутній, подав до суду клопотання про розгляд справи за його ж відсутності, повідомивши суд, що заявлені позовні вимоги до [PERSON] підтримує, проти судового розгляду справи за його відсутності в порядку заочного провадження не заперечує. Відповідач у судове засідання не з`явився повторно, судові повістки надіслані на адресу зареєстрованого у встановленому законом порядку його місця проживання повернуто до суду з відміткою відділу зв`язку про причини повернення - за закінченням встановленого строку зберігання. Третя особа - Голосіївська районна в м. Києві державна адміністрація про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлена, явку представника у судове засідання не забезпечила. З огляду на викладене, суд ухвалив розглянути справу за відсутності сторін та третьої особи, ухвалити заочне рішення на підставі даних матеріалів справи. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартитри за адресою - [ADDRESS] , що підтверджено даними свідоцтва про право на спадщину за законом, виданими 23.02.2012 року державним нотаріусом Другої київської державної нотаріальної контори Ткач О.А.(а.с.13,14). За даними акту про непроживання , складеного 30 вересня 2019 року комісією ЖЕД - 103, завсвідченого керівником [PERSON] , у квартирі [ADDRESS] , починаючи з 01.11.2014 року і по 30.09.2019 року [PERSON] фактично не проживає (а.с.15). За правилами ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а ст. 317 цього ж Кодексу передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Звертаючись до суду з позовом, позивач стверджував, що відповідач на житловій площі належній йому на праві приватної власності непроживає з листопада 2014 року, витрат по утриманню житлового приміщення не несе.. Зазначені позивачкою обставини, як підстави позову не можуть бути перевірені судом через відсутність у судовому засіданні відповідача. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Зважаючи на те, що відповідач у справі не є членом сім`ї позивача, за твердженням останнього не проживає в належному йому житловому приміщенні з листопада 2014 року без поважних на те причин, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несе, місцеперебування його невідоме, відповідно суд приходить до висновку про необхідність задоволення заявлених [PERSON] позовних вимог до відповідача [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved