Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-29 00:00:00

02 липня 2019 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] за набувальною давністю, посилаючись на те, що вона працювала в Білогірській заготконторі на посаді робочої плодоовочевого пункту, а тому 04 квітня 1987 року їй та членам родини була виділена однокімнатна квартира, після чого вона в ній зареєструвалася та проживає, протягом всього часу проживання сплачує квартирну плату, самостійно утримує житло, володіє ним та користується. Проте, на даний час квартира на балансі селищної ради не перебуває та не передана у приватну власність, через що вона позбавлена можливості зареєструвати вказане житло. Вважає, що добросовісно заволоділа квартирою і продовжує відкрито, безперервно володіти нею з 1987 року, а тому просить визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно в судовому порядку. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] про дату, час та місце розгляду справи повідомлені вчасно, в судове засідання не з`явилися, надали заяви, в яких просять розгляд справи проводити у їхній відсутності, вимоги, викладені в позовній заяві, підтримали, просили позов задовольнити. Відповідач - Білогірська селищна рада Білогірського району Хмельницької області про дату, час та місце розгляду справи повідомлена вчасно, представник в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява, в якій вказується, що вимоги позивача необхідно задовольнити, а розгляд справи проводити у відсутності представника селищної ради. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню з наступних підстав. Відомості про наявність квартири [ADDRESS] , її технічні характеристики та належність [PERSON] , підтверджується копією технічного паспорту, виданого Районним комунальним підприємством «Білогірське бюро технічної інвентаризації» від 28 листопада 2018 року. Згідно ордеру на житлове приміщення, виданого виконавчим комітетом Білогірської районної ради народних депутатів 04 квітня 1987 року, серії [NUMBER], [PERSON] на підставі рішення Білогірського районного виконавчого комітету № 13 від 29 січня 1987 року надано однокімнатну квартиру за [ADDRESS] . Як вбачається з довідки виконавчого комітету Білогірської селищної ради № 2255 від 01 липня 2019 року, що згідно даних погосподарського обліку житлова квартира, яка належить [PERSON] , дійсно знаходиться під [ADDRESS]. Відповідно до довідки виконавчого комітету Білогірської селищної ради № 2077 від 19 червня 2019 року житлова квартира, яка знаходиться під [ADDRESS] , згідно даних погосподарського обліку не перебуває на балансі селищної ради та не знаходиться у приватній власності. Також, згідно довідки правління Білогірського районного споживчого товариства № 62 від 26 червня 2019 року, заготконтора Білогірського районного споживчого товариства ліквідована. З довідки про склад сім`ї та реєстрацію виданої Білогірською селищною радою № 2076 від 19 червня 2019 року вбачається, що [PERSON] зареєстрована в квартирі [ADDRESS] і в склад її сім`ї входять дочки [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та онука [PERSON] , [INFO] . Факт сплати позивачкою комунальних платежів підтверджується виписаними рахунками на її ім`я для сплати за спожиті електроенергію в ПАТ «Хмельницькобленерго» та природний газ в ТОВ «Хмельницькгаз збут». Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Згідно положень ст. 5 ЦК України про дію закону у часі та п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, оскільки в процесі судового розгляду було встановлено, що позивачка [PERSON] , відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, з урахуванням ст. 5 ЦК України та п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти цим майном понад десять років. Крім того, суд бере до уваги і позицію представника відповідача - Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області, який згідно поданої заяви позовні вимоги визнав у повному обсязі, що згідно положення ч. 4 ст. 206 ЦПК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову. При цьому судом встановлено, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. ст. 5, 328, 344, 376 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України,

Outcome: approved