Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-26 00:00:00

02 березня 2018 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з вказаним позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] Свої вимоги обґрунтовують тим, що їй належать на праві власності частки комплексу нежитлових будівель і споруд, розташованих за адресою: [ADDRESS] : [PERSON] - 3/100 часток, [PERSON] - 5/100 часток. Посилаючись на те, що між ними та відповідачами у справі, які є\~співвласниками вказаного\~комплексу нежитлових\~будівель і\~споруд не\~досягнута згода\~про добровільний\~поділ комплексу,\~просять виділити\~їх реальні\~частки,\~а саме:\~ [PERSON] \~ 3/100\~частки,\~а [PERSON] \~5/100\~комплексу нежитлових\~будівель і\~споруд,\~розташованих за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~та припинити\~їх право\~спільної часткової\~власності на\~вказаний комплекс\~нежитлових будівель\~і споруд. Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися, остання надала заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримує та просить про їх задоволення. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов визнають. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, судовою повісткою, про причини неявки суд не повідомив. Вивчивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного. Позивачі [PERSON] , [PERSON] та відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є співвласниками комплексу нежитлових будівель і споруд, розташованих за адресою: [ADDRESS] , з частками: [PERSON] - 3/100, [PERSON] 5/100, [PERSON] 12/100, [PERSON] 25/100, [PERSON] 9/100, [PERSON] 9/100, [PERSON] 37/200, [PERSON] 37/200 часток. Вказані обставини підтверджуються копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 101774423 від 27 жовтня 2017 року, копією договору дарування від 07 травня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Очаківського міського нотаріального округу Остащенко Н.О., зареєстрованого в реєстрі за № 293. Відповідно до ч. 3 ст. 358 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, у зв`язку з чим право спільної часткової власності на це майно припиняється. Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2019 року № 115-093 запропоновано один можливий варіант виділу часток [PERSON] та [PERSON] у спірному комплексі нежитлових будівель і споруд, розташованих за адресою: [ADDRESS] , виходячи з порядку користування, який склався між співвласниками, без відступу від ідеальних часток співвласників та перерозподілу цих часток. При цьому, будь-які роботи по переобладнанню комплексу нежитлових будівель і споруд проводити не потрібно. Згідно з даним варіантом [PERSON] слід виділити у власність 3/100 часток комплексу нежитлових будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2019 року № 115-093, згідно з додатком № 3 (позначене помаранчевим кольором), що складається з 33/100 часток навісу, літ. «Т ЙV»,\~розмірами 7,20 метра на 13,72 метра, загальною площею 98,80 кв.м. [PERSON] слід виділити у власність у власність 5/100 часток комплексу нежитлових будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2019 року № 115-093, згідно з додатком № 3 (позначене зеленим кольором), що складається з 59/100 часток навісу, літ. «Т ЙV»,\~розмірами 7,20 метра на 21,26 метра, загальною площею 153,10 кв.м. З врахуванням\~викладених обставин,\~суд вважає,\~що вимоги\~позивачів про\~виділ часток\~комплексу нежитлових\~будівель і\~споруд за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~за варіантом\~№ 1\~висновку судової\~будівельно-технічної\~експертизи від\~15\~березня 2019\~року №\~115-093,\~згідно з\~додатком №\~3, та припинення їх права спільної часткової власності є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Додаток №4 до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2019 року № 115-093 щодо порядку користування земельною ділянкою суд не приймає до уваги, оскільки позовні вимоги щодо визначення порядку користування земельною ділянкою позивачами не заявлялись та не були предметом судового розгляду у даній справі.

Outcome: approved