Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-20 00:00:00

03.03.2020 року [PERSON] звернувся до Балтського районного суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. Ухвалою Балтського районного суду Одеської області від 25.03.2020 року провадження по даній цивільній справі відкрите, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. На обґрунтування вимог позивач зазначив, що 27.11.2012 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці площею 2098 м. кв. по [ADDRESS] . 19.12.2012 року в Балтському районному суді Одеської області між [PERSON] та [PERSON] затверджено мирову угоду, згідно якої [PERSON] передано у власність житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований земельній ділянці площею 2098 м. кв. по [ADDRESS] . 28.12.2012 року за [PERSON] зареєстровано право власності на даний житловий будинок. В подальшому [PERSON] з?ясував, що не може розпоряджатися належним йому житловим будинком, оскільки за ним не зареєстроване право власності на земельну ділянку, на якій розташований такий житловий будинок. У зв`язку з тим, що [PERSON] обмежений у здійсненні права власності на зазначений вище житловий будинок, оскільки земельною ділянкою, на якій він розміщений, формально володіє [PERSON] , як спадкоємиця за правом представлення після смерті [PERSON] , тому останній вимушений був звернутися до суду з даним позовом та просив суд припинити право власності на земельну ділянку площею 0,2098 га, кадастровий номер 5120668380:02:001:0131, розташовану по [ADDRESS] , зареєстроване за [PERSON] та визнати за [PERSON] право власності на дану земельну ділянку. В судове засідання позивач не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала. В силу ч.4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 27.11.2012 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 0,2098 га, кадастровий номер 5120668380:02:001:0131, розташовану по [ADDRESS] , що встановлено ухвалою Балтського районного суду Одеської області від 19.12.2012 року, якою затверджено мирову угоду між [PERSON] та [PERSON] , згідно якої [PERSON] передано у власність житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований земельній ділянці площею 2098 м. кв. по [ADDRESS] , який раніше належав [PERSON] та успадкований [PERSON] після його смерті. Право власності на земельну ділянку належало [PERSON] , що підтверджується державним актом серії ЯД № 914326 від 12.03.2008 року. Положеннями ст.\~377\~ЦК України\~ визначено,\~що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до вимог\~ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Враховуючи те, що до [PERSON] перейшло право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований земельній ділянці площею 2098 м. кв. по [ADDRESS] , згідно затвердженої мирової угоди Балтським районним судом Одеської області від 19.12.2012 року, у зв`язку з чим з вказаного моменту право власності на зазначену земельну ділянку, належну на праві власності [PERSON] , припинилось, тому в силу вимог\~ст. 377 ЦК України\~та ст. 120 ЗК України, право власності на вказану земельну ділянку перейшло до [PERSON] , у зв`язку з чим суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved