Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-24 00:00:00

03.08.2020 року [PERSON] звернулась до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до Територіальної громади в Особі виконкому Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, у якій просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку - кадастровий номер № 6320283600:04:000:0138 - рілля в розмірі 5,776 га, вартістю 216927,90 гривень, розташовану за адресою: Балаклійський район, Харківської області, село Лозовенька після смерті [PERSON] , померлої [INFO] в селі Лозовенька, Балаклійського району, Харківської області. Обґрунтовуючи позовні вимоги вказала, що рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 05.06.2017 року за нею було визнано в порядку спадкування за заповітом після смерті бабусі [PERSON] померлої [INFO] право на земельну частку/пай/ в розмірі 7,58 умовних кадастрових одиниць, розташовану на землях Лозовеньковської сільської ради Балаклійського району Харківської області відповідно до сертифікату нa право на земельну частку/пай/ серія ХР № 016855 виданого згідно розпорядження Балаклійської районної державної адміністрації № 333 від 11.07.1996 року. 26 жовтня 2017 року Балаклійською районною державною адміністрацією було видано розпорядження № 834 та надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки /паю/ в натурі /на місцевості/ за рахунок земель колективної власності КСП імені Свердлова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, їй була надана у власність земельна ділянка площею 5,776 га (кадастровий номер 6320283600:04:000:0138 - рілля) та земельна ділянка площею 1,1642 га (кадастровий номер 6320283600:03:000:0227 - пасовища) за рахунок земель колективної власності КСП імені Свердлова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Лозовенківської сільської ради Балаклійського району Харківської області. 30.11.2017 року рішенням серії РВ № 6301365662017 їй було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастра в реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6320283600:04:000:0138 - рілля (розмір 5,776 га), з підстав: невірно зазначені координати. Перетин ділянок з ділянкою 6320283600:04:000:0138. Площа співпадає на 100%. Земельну ділянку з кадастровим номером 6320283600:04:000:0138 зареєстровано 23.12.2004р. року, власник даної земельної ділянки [PERSON] згідно державного акту серія ХР № 053412 від 23.12.2004 року. За життя [PERSON] згідно з нормами ст. 193 ЗК України, Закону України «Про землеустрій» стала здійснювати процедуру визнання за нею права власності на земельну ділянку, визначення її в натурі, однак не встигла завершити заключний етап - отримати державний акт на право приватної власності на землю по причині смерті - 23.03.2003 року. Зазначила, що є сертифікат на право на земельну частку /пай/ на ім`я [PERSON] і державний акт на землю на її ім`я, який видано після її смерті, тобто 23.12.2014 року. Рішенням Балаклійського районного суду від 6 квітня 2018 року її позовні вимоги про визнання державного акту недійсним були задоволені, яке 27 серпня 2018 року постановою апеляційного суду Харківської області було скасовано. В постанові апеляційного суду Харківської області зазначено, що отримавши відповідне рішення уповноваженого органу державної влади, [PERSON] , яка померла [INFO] , мала усі підстави розраховувати на законний перебіг подій, що є правомірним очікуванням щодо оформлення відповідного земельного паю (отримання державного акту на право власності на землю). Таке ж правомірне очікування перейшло і до позивача [PERSON] в порядку спадкування. Позивач мала правомірні очікування щодо оформлення права власності на земельний пай, оскільки була дотримана процедура, яка передує одержанню правовстановлюючих документів на землю. Крім того зазначено, що та обставина, що на етапі внесення відомостей /змін до них/ до Державного Земельного кадастру України Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області прийнято рішення серії РВ № 6301365662017 від 30 листопада 2017 року про відмову у внесенні цих відомостей у зв`язку з перетином з земельною ділянкою, власником якої є [PERSON] на 100%, свідчить про порушення права позивача на земельний пай, обмеження її у праві правомірного очікування щодо певного стану речей (у майбутньому), оскільки таке право є складовою частиною майна. Вважає, що відповідно до ст.ст. 1216,1218 ЦК України (в редакції 2003 року) до неї також перейшло право на отримання земельної ділянки в розмірі 5,776 (кадастровий номер 6320283600:04:000:0138 - рілля) у власність. Позивач не має можливості іншим шляхом оформити спадщину, тому звернулася до суду із даною позовною заявою. У судове засідання учасники справи не з`явилися, про дату, час та місце його проведення були повідомлені належним чином. Представник позивача просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала, про що надала заяву. Представник відповідача просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Представник третьої особи до суду не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не надав. За таких обставин суд вважає можливим ухвалити рішення за відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з таких підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтею 200 ЦПК України передбачено право суду ухвалювати рішення за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем. Судом встановлено, що рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 01.06.2017 визнано за [PERSON] , в порядку спадкування за заповітом після смерті бабусі [PERSON] , померлої [INFO] , право на земельну частку (пай) у розмірі 7,58 умовних кадастрових одиниць, розташовану на землях Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ХР№ 016855, виданого на підставі розпорядження Балаклійської районної державної адміністрації № 333 від 11.07.1996 р. (а.с. 7). Розпорядженням Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області від 30 вересня 2004 року № 316 [PERSON] , яка померла [INFO] , видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 053412 від 23 грудня 2004 року ,(а.с. 24, 25). Рішенням № РВ-6301365662017 від 30.11.2017 державного реєстратора Відділу у Балаклійському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, [PERSON] відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з підстав: невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: п.п. 74, 77 Порядку ведення Державного земельного кадастру - Відомості в електронному документу не відповідають наявним даним Державного земельного кадастру (геодезичній та картографічній основам, даним індексних кадастрових карт (планів), відомостям про інші об`єкти Державного земельного кадастру даним документації із землеустрою. Не вірно визначено координати. Перетин ділянок з ділянкою 6320283600:04:000:0138 Площа співпадає на 100% (Накладка). Земельну ділянку з кадастровим номером 6320283600:04:000:0138 зареєстровано 23.12.2004 року власник даної ділянки - [PERSON] згідно державного акту серії ХР 053412 від 23.12.2004 року; знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. Рекомендовано: уточнити місцерозташування земельної ділянки, внести відповідні зміни, привести у відповідність до вимог чинного законодавства (а.с. 19). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.10.2017 року, земельна ділянка кадастровий номер 6320283600:04:000:0138 площею 5,7760 га зареєстрована 23.12.2004 року за [PERSON] (а.с. 13-14). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.09.2017 року, земельна ділянка кадастровий номер 6320283600:03:000:0227 площею 1,1642 га зареєстрована 22.09.2017 року (а.с. 16). Постановою Апеляційного суду Харківської області від 27.08.2018 Рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 06 квітня 2018 року скасовано та ухвалено нову постанову, якою у задоволенні позову [PERSON] до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області, за участю третьої особи - Територіальної громади в особі Виконавчого комітету Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, про визнання державного акта на право власності на землю недійсним та зняття його з державної реєстрації - відмовлено (а.с.8-12). За змістом статей 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України). Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України та ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення). Згідно ст. 78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Суд дійшов висновку, що позивач, як спадкоємець за заповітом, має право на спадкування після смерті бабусі [PERSON] земельної ділянки, розташованої на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області. Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову, та визнання за позивачем права власності на земельну ділянку не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved