Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-08 00:00:00

04.05.2020 Могилів-Подільська міська рада Вінницької області звернулась до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Заява мотивована тим, що рішенням Могилів-Подільської міської ради № 806 від 20.12.2018 на облік взято безхазяйне нерухоме майно, а саме: житлову будівлю по [ADDRESS] відомості про взяття даного нерухомого майна на облік внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису 14483). Також про взяття вказаного безхазяйного нерухомого майна на облік в газеті «Краяни» (випуск № 4 (1134) від 24.01.2019) розміщене оголошення про можливість власнику даного майна протягом року звернутись з підтверджуючими право власності документами до Центру надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради. Однак жодна особа не звернулась із заявою про те, що вона є власником даного нерухомого майна. За таких підстав відповідно до ст. 335 ЦК України заявник просить суд передати у комунальну власність територіальної громади м. Могилева-Подільського Вінницької області в особі Могилів-Подільської міської ради Вінницької області безхазяйну нерухому річ, а саме: квартиру [ADDRESS] , загальною площею 36,2 кв.м, житловою площею 18 кв.м. Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду від 05.05.2020 відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 09.06.2020. 09.06.2020 у судове засідання голова Могилів-Подільської міської ради Вінницької області Бровко П.П. не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заяву підтримав повністю та просив її задовольнити. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з такого. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно з ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Суд встановив, що 20.12.2018 Могилів-Подільська міська рада Вінницької області взяла на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: житлову будівлю по [ADDRESS] . Вказане підтверджується копією рішення Могилів-Подільської міської ради № 806 від 20.12.2018 (а.с. 4). Згідно з копією технічного паспорта на дане нерухоме майно останнє складається з однокімнатної квартири загальною площею 36,2 кв.м, житловою площею 18 кв.м (а.с. 10-12). Відомості про будь-яку особу, яка є власником вказаного вище нерухомого майна, у відповідних державних реєстрах відсутні, що підтверджується копією Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 207971122 від 30.04.2020 (а.с. 8-9). Згідно з п. 82-87 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна здійснюється за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса. Під час розгляду заяви державний реєстратор встановлює наявність (відсутність) державної реєстрації прав на майно, щодо якого подано таку заяву. За результатом розгляду заяви державний реєстратор приймає рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна або рішення щодо відмови у взятті на такий облік. Державний реєстратор за результатом прийнятого рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вносить до спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості. За наявності підстав для відмови у взятті на облік безхазяйного нерухомого майна державний реєстратор приймає відповідне рішення, яке повинне містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття, з відповідним обґрунтуванням їх застосування. Як вбачається з копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 153608726, державний реєстратор відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької області Грудецький Я.В. 23.01.2019 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (індексний номер 45174712 від 23.01.2019) вніс до вказаного реєстру запис № 14483 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: квартири, яка складається з однієї житлової кімнати, кухні, вбиральні (сполученої), коридору, балкону, загальною площею 36,2 кв.м, житловою площею 18 кв.м, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). Частина 2 ст. 335 ЦК України визначає, що про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Згідно з даною нормою закону заявник розмістив відповідне оголошення у газеті «Краяни» (випуск № 4 (1134) від 24.01.2019) (а.с. 5-6). Однак жодна особа не звернулась із заявою про те, що вона є власником даного нерухомого майна. Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме квартири [ADDRESS] минуло більше одного року, права на зазначену житлову будівлю будь-які особи не заявили, заявник дотримався визначеної законодавством процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ, суд вважає, що заява Могилів-Подільської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved