Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-06 00:00:00

03.09.2018 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання [PERSON] [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та встановити порядок виконання рішення суду. До судового засідання представник позивача [PERSON], адвокат [PERSON], надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу за його відсутністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, за адресою реєстрації місця мешкання. Своїм правом бути присутнім у судових засіданнях відповідач розпорядився на свій розсуд. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON], [INFO] на підставі договору купівлі- продажу нерухомого майна від 01.02.1994 року є власником квартири [ADDRESS], посвідченого державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №3-688, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» 20.04.1994 року книга 32 пр,стр.183,р.№561. Разом з позивачем як вбачається з довідки №1094 від 06.09.2018 року виданої КП ЖКС «Вузівський», у квартирі [ADDRESS] зареєстровані дідусь [PERSON], мати [PERSON], та [PERSON], [INFO] як піднаймач - відповідач по справі, однак останній бз 14.04.2010 року у вказаній квартирі не проживає, що підтверджено актом про не проживання від 05.11.2018 року завіреним начальником дільниці №1 КП ЖКС «Вузівський», особистих речей у квартирі не має, відповідач до цього часу зареєстрований за вказаною адресою, чим чинить перешкоди у реалізації права власності [PERSON] в повній мірі. Факт реєстрації відповідача [PERSON], [INFO] за адресою: [ADDRESS], підтверджується листом відділу адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області від 10.09.2018 року. Факт перебування відповідача на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивача, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідача перешкоджає власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач на разі дійсно зареєстрований у [ADDRESS], що належить [PERSON] на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідача у зазначеній квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а позов є обґрунтований й підлягає задоволенню. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved