Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-02 00:00:00

02.08.2018 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком №9, який розташований по вул.Новосадова, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, позов мотивує тим, що відповідач тривалий час за місцем реєстрації відсутній, реєстрація відповідача порушує права позивача як власника. Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 03.08.2018 року відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження. Позивач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. 03.09.2018 року на адресу суду надійшла заява [PERSON], у якій вона зазначила, що позов підтримує, просить суд його задовольнити та розглядати справу за її відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. 30.08.2018 року на адресу суду надійшла заява [PERSON] у якій зазначає, що проти позову не заперечує, просить справу розглядати за його відсутності. Перевіривши матеріали справи, докази, суд приходить до наступного. Як встановлено в судовому засіданні, позивач [PERSON] являється власником житлового будинку №9, який розташований по вул.Новосадова, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 26.04.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №643, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.04.2017 року. Позивач [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, на даний час позов про розірвання шлюбу перебуває в провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області. В вказаному житловому будинку крім позивачки та неповнолітніх дітей зареєстрований відповідач [PERSON], який фактично з 15.07.2017 року не проживає, що підтверджується актом КП «ЖЕО№1» від 26.07.2018 року. Реєстрація відповідача створює суттєві перешкоди для здійснення позивачем [PERSON] своїх прав як власника, користуватися та розпоряджатися житловим будинком, позивачка змушена сплачувати комунальні послуги за всіх осіб прописаних в житловому будинку, включаючи відповідача. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ч.1\~ст.317 ЦК України\~власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1\~ст.319 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.\~ Відповідно до ч.1\~ст.383 ЦК України\~власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно ст.386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист усіх субєктів права власності. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,\~382 ЦК України). Права власника житлового будинку квартири визначені\~ст.383 ЦК України\~та\~ст.150 ЖК України, передбачають право власника користуватися житлом для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Outcome: approved