Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-13 00:00:00

04.01.2018 року [PERSON] (надалі позивач) звернулася до суду з позовом до [PERSON] (надалі відповідач) про визнання її такою, що втратила право користуватися житловим будинком №72, що розташований по вулиці Центральна в с.Степанівка Білогірського району Хмельницької області, який є її приватною власністю. В обґрунтування позову вказала, що в належному їй житловому будинку зареєстрована її колишня невістка [PERSON]. Шлюб між відповідачем та її сином розірвано 02 грудня 2016 року. Відповідач з жовтня 2016 року і до цього часу у вказаному житловому будинку не проживає. Відповідач добровільно відмовилася від права користування житлом, переїхала на інше постійне місце проживання до помешкання своїх батьків, з метою проживання в казаному житловому будинку не зявлялася, не вносила комунальні платежі, особисте майно у житловому будинку відсутнє, проте в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку не бажає, що змусило її звернутися з позовом до суду за захистом своїх прав. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнала частково. В судовому засіданні пояснила, що дійсно не проживає [INFO], проте не бажає знятися з реєстраційного обліку у звязку з тим, що з лютого 2002 року по грудень 2016 року перебувала у шлюбі із сином позивача та проживала за вище вказаною адресою, тому вважає що за час спільного проживання набула право бути зареєстрованою у вказаному житловому будинку. Також пояснила, що свого житла немає, на даний час проживає у своєї бабусі. Ознайомившись із заявою позивача, поясненнями відповідача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Житловий будинок №72, розташований по вул.Центральна в с.Степанівка Білогірського району Хмельницької області, належить на праві власності [PERSON], позивачу по справі, що підтверджується даними [PERSON] з Реєстру прав власності на нерухоме майно №16071575, виданого 26.09.2007 року Районним комунальним підприємством «Білогірське бюро технічної інвентаризації» (а.с.13) Згідно довідки Хорошівської сільської ради Білогірського району Хмельнимцької області №1 від 02.01.2018 року, відповідач зареєстрована [INFO]. (а.с.5) З 20 жовтня 2016 року відповідач у житловому будинку позивача не проживає. Вказана обставина підтверджена актом від 02 січня 2018 року про встановлення факту не проживання гр. [PERSON] за місцем реєстрації в житловому будинку №72, розташованому по вул. Центральна в с.Степанівка Білогірського району Хмельницької області. (а.с.6) 02 грудня 2016 року шлюб між [PERSON] (сином власника) та відповідачем розірвано, що підтверджується Рішенням Білогірського районного суду Хмельницької області №669/973/16-ц. від 02.12.2016 р.. (а.с.7) Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною ч.2 ст.405 ЦК України встановлено, що член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Право власника на користування своєю власністю в повному обємі передбачено і ст. 150 ЖК Української РСР, якою встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтями 72, 108 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням провадиться в судовому порядку. Відповідач вибула із житлового будинку позивача на постійне проживання до іншого населеного пункту, не є членом сімї власника, не користується житловим приміщенням позивача більше року, докази того, що між відповідачем та позивачем є інша домовленість про користування житлом, чи про поважність причин не проживання в житловому приміщенні позивача більше одного року відсутні. Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] втратила право користування житловим будинком №72, що розташований по вулиці Центральній в с.Степанівка Білогірського району Хмельницької області. На підставі наведеного,

Outcome: approved