Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-21 00:00:00

02.07.2021 представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача, в якому просить стягнути з [PERSON] в користь КП «Управитель «ЖЕО»» заборгованість у розмірі 6296,42 грн. за надані послуги з управління багатоквартирним будинком та судовий збір у розмірі 2270,00 грн. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, 29.11.2019 укладено між КП «Управитель «ЖЕО» ДМР та співвласниками багатоквартирного будинку по [ADDRESS] договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Відповідач є власником квартири у вказаному багатоквартирному будинку [ADDRESS] . Однак, не вносить плати за надання послуг з управління багатоквартирним будинком у повному обсязі, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 6296,42 грн. 05.07.2021 ухвалою суду позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження, справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали для подання відзиву на позовну заяву. З рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення вбачається, що ухвалу про відкриття провадження з копією позовної заяви відповідач отримала 07.07.2021. 22.07.2021 від [PERSON] (представника [PERSON] ) надійшла заява про надання додаткового часу на подання відзиву на позовну заяву, у зв`язку з укладенням договору про правову допомогу. Вимогами ч. 1 ст. 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частиною 2 зазначеної статті закріплено обов`язок суду та учасників судового процесу керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі. Отже, завданнями судочинства мають керуватися не лише суд, а й сторони. Поряд з цим, ч. 1 ст. 44 ЦПК України визначено, що учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається Враховуючи те, що копію ухвали про відкриття провадження з копією позовної заяви відповідачем отримано 07.07.2021, а ордер на надання правової допомоги підписаний 22.07.2021, суд приходить до висновку, що відповідач безпідставно не скористалась своїм правом на подання відзиву на позовну заяву у встановлений судом п`ятнадцятиденний термін, а отже строк пропущений без поважних причин і не підлягає продовженню з метою недопущення зловживання сторонами своїми процесуальними правами. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Клопотання про розгляд справи за участю сторін від учасників судового процесу не надходило. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Між позивачем та співвласниками багатоквартирного будинку по [ADDRESS] укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] від 29.11.2019. відповідач є власником квартири [NUMBER] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №251332883 від 06.04.2021. Відповідно до нарахування оплати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в [ADDRESS] станом на 01.06.2021 наявна заборгованість в розмірі 6296,42 грн. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлових послуг віднесено послуги з управління багатоквартирним будинком. Відповідно до п.1 ч.1 ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо-будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо-будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; Згідно п.5 ч.2 ст.7 вказаного Закону споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до п.10 Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] ціна послуги з управління становить 36611 грн на місяць за 1 кв.м загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку. Згідно п.6 вказаного Договору кожен співвласник зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління, за ціною та у строки, встановлені цим договором. Частиною 2 статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» кожен співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, рестарації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку, пропорційно до його частки співвласника. Відповідно до положень частини третьої статті 12, частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно із частиною шостою статті 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Частиною першою статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина перша статті 77 ЦПК України). Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (стаття 79 ЦПК України). Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (частина перша статті 80 ЦПК України). У частині першій статті 89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Повно та всебічно встановивши обставини справи суд, дійшов висновку про те, що відповідач не виконує обов`язку з внесення плати за надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відтак позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved