Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-07 00:00:00

02 жовтня 2018 року [PERSON] звернувся із позовом до суду, в якому вказує, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] виданого Бутенківською сільською радою на підставі рішення 34 сесії 5 скликання зі змінами, внесеними 26 січня 2010 року на 37 сесії 5 скликання Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, йому належить земельна ділянка площею 0,1859 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в [ADDRESS]. У 2018 році при виготовленні технічної документації на земельну ділянку встановлено, що площа земельної ділянки, зазначена в Державному акті - 0,1859 га не відповідає площі згідно річного звіту по формі 6-зем - 0,1555 га. Оскільки внести виправлення до державного акту не можливо, позивач прохає суд визнати Державний акт не дійсним та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1555 га, якій присвоєно кадастровий номер [NUMBER]. 02.11.2018 року від представника Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надійшов відзив, в якому зазначено, що управління не розпоряджається землями, які знаходяться у комунальній власності, а тому є неналежним відповідачем по справі. Ухвалою суду від 05 жовтня 2018 року відкрито провадження по справі. Позивач, [PERSON], будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву, в якій прохає суд розглядати справу у його відсутність, а позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача, Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, в судове засідання не з'явився, однак сільський голова подав до суду заяву в якій прохає розглядати справу у його відсутність. Позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представник відповідача, Головного управління держгеокадастру у Полтавській області, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву, в якій прохав розглянути справу без його участі. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого Бутенківською сільською радою від 04 лютого 2010 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,1859 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою [ADDRESS] Кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] (а.с. 13). Із витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вбачається, що кадастровий номер земельної ділянки по [ADDRESS] - [NUMBER]. Площа даної земельної ділянки - 1555 кв.м (а.с.14). Згідно ст. 16 ЗУ «Про державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Згідно пунктів 29 та 157 Постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру (зі змінами, внесеними згідно з Постановою КМУ № 726 від02.10.2013) кадастровим номером земельної ділянки є індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. У разі виявлення органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, помилки у присвоєнні кадастрового номера земельної ділянки зазначений орган безоплатно виправляє помилку у кадастровому номері шляхом присвоєння земельній ділянці за допомогою програмного забезпечення Дердавного земельного кадастру нового кадастрового номеру, наступного за останнім у відповідному кадастровому кварталі. 28 серпня 2018 року у кадастровий номер земельної ділянки було внесено виправлення. Кадастровий номер земельної ділянки, яка розташована по [ADDRESS] - [NUMBER] (а.с.7). У внесенні відомостей до Державного земельного кадастру [PERSON] відмовлено, в зв'язку з невідповідністю електронного документа установленим вимогам: перетин ділянок з ділянкою [NUMBER] (а.с.8). Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер [NUMBER] вбачається, що площа земельної ділянки становить 0,1555 га (а.с.10-12). Згідно п.п.4.4, 4.6 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, зареєстрованої в Мін'юсті України від 06.08.2009 року за № 735/16751 видача нового державного акту (на ім'я спадкодавця) у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок не передбачена. У таких випадках, державний акт, у якому було допущено помилку вважається зіпсованим. На підставі вище викладеного, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] слід визнати зіпсованим та недійсним. Оскільки право власності [PERSON] на земельну ділянку підтверджується належними та допустимими документами, то за ним слід визнати право власності на неї.

Outcome: approved