Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

03.10.2013 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловою площею. Свої вимоги з урахуванням уточнень до позовної заяви від 28.11.2013 року позивачі обґрунтовують тим, що вони є власниками квартири [ADDRESS]. Однак [PERSON] і [PERSON], разом із малолітніми [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO],(які не являються родичами або членами сім'ї власників) чинять власникам квартири [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] перешкоди у здійсненні ними права користування та розпоряджання своїм майном, які не пов'язані із позбавленням володіння, оскільки за цих чотирьох осіб власникам нараховуються зайві витрати по ВЄР: вивозу сміття, уборці території, за користування ліфтом, домофоном та інше.Враховуючи вищевикладені обставини, просять суд визнати відповідачів таким, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], усунути перешкоди позивачам у користуванні власністю та стягнути судові витрати. Представник позивача та позивач [PERSON] у судове засідання з'явилися, просили суд задовольнити уточнені позовні вимоги у повному обсязі. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідачів та відповідач [PERSON] у судове засідання з`явилися, у задоволені уточнених позовних вимог просили відмовити. Представник третьої особи Київської районної адміністрації Одеської міської ради як орган опіки та піклування у судове засідання не з'явилася, надала заяву, відповідно до якої просила справу розглядати за відсутності представника, у задоволені позову відмовити. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Правовідносини між сторонами є цивільно-правовими та врегульовані нормами ЦК України (в ред.2003 року) та Житловим кодексом України. В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності № 4480, що видане 25.02.1998 р. [PERSON] належала на праві власності трикімнатна квартира [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті власниками квартири стали наступні особи: чоловік померлої [PERSON] - на ? частину квартири, та [PERSON] і [PERSON] - на ? частину від цього житла кожна. В квартирі були зареєстровані крім [PERSON] і [PERSON] також її донька [PERSON], [INFO], та син [PERSON], [INFO], та її сестра [PERSON] і син останньої [PERSON]. Насправді [PERSON] і [PERSON] з 1988 року в цій квартирі не проживали, оскільки [PERSON] на підставі договорів купівлі-продажу від 11.04.2000 р. та від 01.10.2003 р. стала власником трикімнатної квартири [ADDRESS], куди вона переїхала із сином [PERSON] і куди в майбутньому вселилася невістка [PERSON]. 24.04.2013 р. на підставі договору купівлі-продажу, що був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в її реєстрі за № 1499 (бланк серії ВТЕ № 259832) [PERSON] продала [PERSON] належну їй на підставі свідоцтва про право на спадщину ? частину від квартири [ADDRESS]. Таким чином на даний час вищевказана квартира належить в рівних частках: по ? частині кожному позивачам [PERSON] і [PERSON] На час посвідчення правочину [PERSON] надав нотаріусу [PERSON] зобов'язання про те, що він у добровільному порядку до 24.07.2013 р. зніметься з реєстрації у якості особи, що постійно проживає в квартирі [ADDRESS]. Це зобов'язання зберігається в матеріалах нотаріальної справи. Однак, [PERSON] і [PERSON] не знялися з реєстрації. В ході судового засідання відповідач та представник відповідачки підтвердили, що вони та неповнолітні діти не проживали у спірній квартирі з 1988 року. Таким чином, [PERSON] і [PERSON], разом із малолітніми [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], чинять власникам квартири [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] перешкоди у здійсненні ними права користування та розпоряджання своїм майном, які не пов'язані із позбавленням володіння, оскільки за цих чотирьох осіб власникам нараховуються зайві витрати по ВЄР: вивозу сміття, уборці території, за користування ліфтом, домофоном та інше. Що стосується неповнолітніх [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], то відповідно до вимог ч. 2 ст. 156 ЖК України та ч. 1 ст. 160 СК України, вони могли бути вселені в квартиру [ADDRESS] до [PERSON] без згоди [PERSON] та [PERSON], але батьки непонолітніх дітей туди фактично не вселялися. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Також ч.1,2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. При викладених обставинах, суд доходить до висновку, що уточнені позовні вимоги в частині усунення перешкод у користуванні власністю, визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням та стягнення судового збору у розмірі 365,40 гривень є обґрунтованими і підлягають задоволенню. В частині ж інших позовних вимог слід відмовити, оскільки відповідно до ч.1,2 ст. 84 ЦПК України, витрати пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги. Граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлюється законом. Аналіз змісту вказаної статті свідчить про те, що відшкодуванню підлягають лише витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, проте ні позивачем, ні його представником не надано суду ніяких доказів, на підставі яких суд міг би встановити статус представника як адвоката (копія свідоцтва) або іншого фахівця в галузі права (копія диплома про вищу юридичну освіту). З урахуванням вищевикладеного та

Outcome: partial