Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-03 00:00:00

02.09.2016 року [PERSON] звернувся до Миргородського міськрайонного суду із вище зазначеним позовом. При судовому розгляді справи позивач [PERSON] позов підтримав. Пояснив, що 02 серпня 2013 року померла його мати [PERSON] після смерті якої залишилося спадкове майно у виді житлового будинку з господарчими побудовами, що розташований в с. Ромодан пор вул. Леніна 158, що належав померлій на підставі договору дарування від 25.09.2003 року. Позивач звернувся до нотаріальної контори з приводу оформлення на себе спадкового майна, але йому було відмовлено по причині наявності самочинного будівництва. Вказаний факт підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Вважає, що спадкодавець [PERSON] мала право власності за життя на ту частину житлового будинку та господарських споруд, що не є самочинним будівництвом. Зважаючи на викладене, просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] на житловий будинок з господарчими спорудами, що розташований в с. Ромодан по вул. Леніна 158 та складається з наступних будівель: житловий будинок «Г-1», , убиральня «В», господарські споруди «№1-4», в тій частині, в якій ці будівлі не є самочинним будівництвом. Представник відповідача Ромоданівської селищної ради Миргородського району в судове засідання не зявився. Установа направила на адресу суду заяву з якої вбачається, що сільська рада не має заперечень проти задоволення позову, а справу просить розглянути у відсутності її представника. Представник третьої особи другої Миргородської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився. Установа направила на адресу суду заяву про проведення розгляду справи у відсутності представника. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Встановлено, що 02 серпня 2013 року померла [PERSON] - мати позивача, що підтверджується копіями відповідних свідоцтв (а.с.32-33). За життя за договором дарування від 25 вересня 2003 року спадкодавець [PERSON] придбала житловий будинок з надвірними побудовами, що складається з житлового будинку А-1 загальною площею 58,8 кв.м., вбиральні «В», ? частини колодязя 1 (а.с.3-4). З довідки ДКП «Миргородтехінвентаризація» вбачається, що за даними технічної інвентаризації станом на 30.06.2015 року загальна площа житлового будинку без самочинного будівництва становить 59,6 кв.м. Житлова площа будинку становить 46,8 кв.м., збільшилася на 9,4 кв.м. за рахунок демонтажу перегородок та переобладнання пічного опалення, що згідно інструкції «Про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна» зі змінами і доповненнями не є самочинним будівництвом. Самочинно збудовані тамбур «г1» та прибудова «г». Сарай «Д» та сарай «Е» побудовані самочинно. Споруди №1-4 згідно інструкції «Про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна» зі змінами та доповненнями не є самочинними (а.с.53). Спадщину після смерті [PERSON] прийняв позивач [PERSON], що підтверджується Інформаційною довідкою із спадкового реєстру та копією спадкової справи (а.с. 28-55). Постановою нотаріуса від 02 березня 2016 року позивачеві [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії по причині наявності самочинного будівництва (а.с.10). Відповідно до ст.ст.1216; 1218; 1220, 1268; 1270 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини ) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Відповідно до ст.ст. 316; 317; 318; 319; 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Зважаючи на ту обставину, що спадкодавець [PERSON] правомірно володіла житловим будинком розташованим в с. Ромодан по вул. Леніна №158, в тій частині, що не є самочинним будівництвом, то після її смерті за спадкоємцем [PERSON] слід визнати право власності на ту частину житлового будинку, що не є самочинним будівництвом.

Outcome: approved