Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-25 00:00:00

04 квітня 2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області, треті особи: Відділ Держгеокадастру у [PERSON] районі Хмельницької області, [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування (ціна позову 36025,98 грн.), посилаючись на те, що 06.01.2011 року померла його мати, [PERSON] і він успадкував належне їй на день смерті майно, зокрема земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лошковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області та 15.08.2011 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідчене приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] Згідно вказаного свідоцтва успадкував земельну ділянку площею 1.73 га. кадастровий номер 6821884100:02:001:0004 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №018962, виданого [PERSON] райдержадміністрацією Хмельницької області 21.07.2005 року на підставі розпорядження № 83/2005-р від 07.02.2005 року. Після отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку його право на вказану земельну ділянку підлягало державній реєстрації в управлінні Держкомзему у [PERSON] районі Хмельницької області, але після отримання свідоцтва про право на спадщину воно не було зареєстровано в управлінні Держкомзему. На теперішній час бажає здати належну йому в порядку спадкування земельну ділянку в оренду, але для цього необхідно зареєструвати своє право власності в установленому законом порядку, з приводу чого звернувся в Державну реєстраційну службу, але для реєстрації права власності необхідно надати витяг з ДЗК, якого надати не може, оскільки в ДЗК в процесі перевірки виявилось, що кадастровий номер 6821884100:02:001:0004, який вказаний в державному акті на право власності на землю, серії ЯБ №018962, був також присвоєний на земельну ділянку [PERSON], яка посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії РІ №823042 від 15.01.2002 року . Також повідомлено, що земельна ділянка Король В.1. перебуває в Національній кадастровій системі. Оскільки власник державного акту померла, то відділ Держгеокадастру не має змоги зробити виправлення кадастрового номера, а відповідно і видати витяг з ДЗК, а тому змушений звернутися до суду ,щоб мав змогу виготовити нову технічну документацію на земельну ділянку та отримати новий кадастровий номер і провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, отриману в порядку спадкування після смерті матері. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала ,просила його задовольнити ,пояснивши суду, що позивач не може оформити на себе земельну ділянку, яку він успадкував, оскільки один і то й же кадастровий номер присвоєно двом земельним ділянкам. Представник відповідача [PERSON] селищної ради Дунаєвецького району в судове засідання не зявився, однак надав суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представника та визнання позову. Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у [PERSON] районі Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак подав суду клопотання про розгляд справи у відсутності представника, проти задоволення позову не заперечує . Третя особа: [PERSON] в судове засідання не зявилася,подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов визнає. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що 06 січня 2011 року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно: земельна ділянка розміром для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Лошковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області 15.08.2011 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідчене приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON], зареєстроване в реєстрі № 2517, згідно якого успадкував земельну ділянку площею 1.73 га. кадастровий номер - 6821 884100:02:001:0004 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №018962, виданого [PERSON] райдержадміністрацією Хмельницької області 21.07.2005 року на підставі розпорядження № 83/2005-р від 7.02.2005 року. Статтею 1299 ЦК встановлено, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Відповідно до п. «г» ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України (далі Кодекс) (у редакції до 01 січня 2013 року) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину. Судом встановлено, що позивач не зареєстрував право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру у [PERSON] районі від 14.03.2016 року видно, що відділ не може надати позивачу витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, яка належить [PERSON], оскільки в процесі перевірки виявилось, що кадастровий номер 6821884100:02:001:0004, який вказаний в державному акті на право власності на землю, серії Я Б №018962 від 21.07.2005 року, був також присвоєний на земельну ділянку [PERSON], яка посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії РІ №823042 від 15.01.2002 року. Також повідомлено, що земельна ділянка Король В.1. перебуває в Національній кадастровій системі. Відповідно п.4 розділу У11 «Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі, якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки, зокрема присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів, такі помилки за згодою власника земельної ділянки можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості або за матеріалами інвентаризації земель». Оскільки власник згідно державного акта на право власності на земельну ділянку померла, а тому позивач позбавлений іншим чином визнати за собою право власності на успадковану земельну ділянку. Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку,що позивач має право власності на земельну ділянку площею 1,73 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території [PERSON] селищної ради (с.Лошківці) Дунаєвецького району Хмельницької області, яка належала померлій 06 січня 2011 року [PERSON], як спадкоємець за заповітом, а тому заявлений позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved