Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-10 00:00:00

03 грудня 2020 року представник позивача ОСББ «ФОНТАН-16» звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою про стягнення з [PERSON] заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 34096 грн. 94 коп., посилаючись на те, що відповідачем не здійснюється оплата за житлово - комунальні послуги. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовну заяву. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні заперечив проти задоволення позовних вимог, до суду надав відзив на позовну заяву, в якій просить відмовити у задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що позов є необґрунтованим, незаконним та безпідставним. Також, позов був підписаний не уповноваженою особою, згідно з установчих документів ОСББ «ФОНТАН-16». При цьому, було складено акти ревізії, за якими встановлено численні порушення при веденні фінансово-господарської діяльності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, ОСББ «ФОНТАН-16» надає житлово-комунальні послуги, у квартиру [ADDRESS] , власником якої є [PERSON] . Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної\~ власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення\~ квартирної\~ плати\~ і\~ плати\~ за\~ комунальні послуги визначаються угодою сторін. Згідно з положеннями статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-VІ,\~ у сфері житлово-комунальних послуг відносини між їх учасниками здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом; обов`язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно з законодавством та умовами договору. Відповідач не спростував, що користуються наданими позивачемкомунальними послугами, але своєчасно не здійснює оплату за\~ них. При цьому, суд критично ставиться до тверджень відповідача щодо того, що позов був підписаний не уповноваженою особою, згідно з установчих документів ОСББ «ФОНТАН-16». З позовної заяви вбачається, що вона підписана Головою Правління ОСББ «Фонтан-16» Стаднійчуком Р.М. Згідно з протоколу № 6 зборів ОСББ «ФОНТАН-16» від 26 червня 2018 року Головою Правління зазначеного ОСББ став [PERSON] . Слід зазначити, що відповідач не надав належних та допустимих доказів порушень при веденні фінансово-господарської діяльності, зокрема, акти на які він посилався. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Суд вважає, що слід задовольнити позовну заяву, оскільки відповідач не сплачує кошти за спожиті житлово-комунальні послуги. Відповідно до ч. 6\~ст. 141 ЦПК України, Якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.. Стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі 2102 грн. 00 коп.

Outcome: approved