Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-29 00:00:00

03 липня 2014 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS]. Заяву мотивує тим, що 15 жовтня 2012 року між ТзОВ «Фірма Львівський домобудівний комбінат» та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу майнових прав № 70, у відповідності з яким позивач продав, а відповідач придбав майнові права на ізольовану квартиру [ADDRESS]. 03 квітня 2014 року між позивачем та [PERSON] було вчинено договір купівлі продажу, згідно з яким ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» продало, а відповідач купив квартиру [ADDRESS]. 30 квітня 2014 року між позивачем та відповідачем було укладено договір № 30/04/14 про наступне: з урахуванням того, що 03 квітня 2014 року між ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» та [PERSON] було вчинено договір купівлі-продажу квартири та досягнуто згоди розірвати Договір купівлі-продажу майнових прав від 15.10.2012 року № 70 з моменту набрання чинності цим Договором; відповідач заявив про свою відмову від будь-яких майнових прав та/або права власності на квартиру [ADDRESS]. У зв'язку з цим, зобов'язався не пізніше 14 календарних днів з моменту вчинення цього Договору здійснити усі необхідні та передбачені чинним законодавством України дії, спрямовані на належне оформлення відмови від майнових прав та/або права власності на квартиру; передати позивачеві за Актом прийому-передачі квартиру [ADDRESS]; відповідач усіляко сприяє в оформленні за ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» майнових прав та/або права власності на квартиру [ADDRESS]. Однак в листі від 27.05.2014 року відповідач вказав, що не вбачає підстав передавати спірну квартиру у власність позивача, оскільки останній не має прав на вказану нерухомість. Тому позивач змушений звернутися до суду, просить позов задовольнити. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, давши пояснення аналогічні тим, що викладені в поданому до суду позові, просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, однак скерував на адресу суду заяву, в якій просив слухати справу у його відсутності. Позовні вимоги визнав в повному обсязі. За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до договору № 70 від 15 жовтня 2012 року, укладеного між ТзОВ «Фірма Львівський домобудівний комбінат» та [PERSON] позивач продав, а відповідач придбав майнові права на ізольовану квартиру [ADDRESS]. Як вбачається з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.04.2013 року № 3025671, право власності на квартиру [ADDRESS] було зареєстровано за [PERSON] Відповідно до договору купівлі - продажу від 03 квітня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ЛМНО [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1743, укладеного між позивачем та [PERSON], згідно з яким ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» продало, а відповідач купив квартиру [ADDRESS]. В судовому засіданні встановлено, що 30 квітня 2014 року між позивачем та відповідачем укладено договір № 30/04/14, відповідно до якого: - з урахуванням того, що 03 квітня 2014 року між ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» та [PERSON] було вчинено договір купівлі-продажу квартири та досягнуто згоди розірвати Договір купівлі-продажу майнових прав від 15.10.2012 року № 70 з моменту набрання чинності цим Договором; - відповідач заявив про свою відмову від будь-яких майнових прав та/або права власності на квартиру [ADDRESS]. У зв'язку з цим, зобов'язався не пізніше 14 календарних днів з моменту вчинення цього Договору здійснити усі необхідні та передбачені чинним законодавством України дії, спрямовані на належне оформлення відмови від майнових прав та/або права власності на квартиру; - передати позивачеві за Актом прийому-передачі квартиру [ADDRESS]; - відповідач усіляко сприяє в оформленні за ТзОВ «Фірма «Львівський домобудівний комбінат» майнових прав та/або права власності на квартиру [ADDRESS]. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦК України особа може відмовитися від свого майнового права. Відповідно до ч. 1 ст. 347 ЦК України особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Статтею 174 ЦПК України встановлено, що відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши заяву. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Проаналізувавши вищевказані норми, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову є підставним, не суперечить чинному законодавству та не порушує прав та інтересів інших осіб. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved