Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-25 00:00:00

04.03.2014 року позивач звернувся до суду з позовом до Держкомзему у м.Дзержинську Донецької області, Реєстраційної служби Дзержинського міського управління юстиції Донецької області, третя особа Дзержинська державна нотаріальна контора Донецької області, про проведення повторної реєстрації, в якому ставить питання про зобов'язання відповідачів провести повторну реєстрацію свідоцтва про право на спадщину, реєстрації прав на нерухоме майно, реєстрації у відомостях Державного земельного кадастру. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що [INFO] помер [PERSON], після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] єдиним спадкоємцем залишилася його дочка - позивач [PERSON] При реєстрації земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності була зроблена помилка: замість кадастрового номера земельної ділянки - 1411246500:01:001:0765 був зареєстрований кадастровий номер земельної ділянки - 1411246500:00:001:0765. При продажі вказаного житлового будинку та земельної ділянки була встановлена зазначена помилка. 12.09.2013 року нотаріус Саданов О.В. на підставі рішення про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №5831535 вніс зміни до запису про нерухоме майно, відкритого на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 133937914112, проте станом на 05.02.2014 року зміни до Державного земельного кадастру не перенесені. Через помилку при реєстрації земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності і в подальшому у Державному земельному кадастрі земельної ділянки позивач не має можливості продати вказану земельну ділянку. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні уточнив позовні вимоги, просив суд позов задовольнити, скасувати (вилучити) рішення державного реєстратора та зобов'язати державного реєстратора Дзержинської державної нотаріальної контори зареєструвати право власності на земельну ділянку з кадастровим № 1411246500:01:001:0765. Зазначив, що після виправлення Держкомзем повинен був внести зміни до реєстру речових прав. Представник Держкомзему у м.Дзержинську Донецької області Тараненко Л.В. позовні вимоги не визнав, зазначив, що необхідно вилучити реєстрацію у нотаріуса. Представник Реєстраційної служби Дзержинського міського управління юстиції Донецької області Лясевич Р.В. позовні вимоги не визнав, вказав, що повторну реєстрацію зробити неможливо, оскільки помилку має виправити нотаріус Дзержинської державної нотаріальної контори. Представник третьої особи - Дзержинської державної нотаріальної контори Донецької області, Саданов О.В. надав суду пояснення, згідно якого у відповідності до вимог Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно нотаріус має доступ до реєстру тільки під час вчинення нотаріальної дії. Згідно Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав, просив у резолютивній частині вказати наступне формулювання: «Скасувати (вилучити) рішення державного реєстратора Дзержинської державної нотаріальної контори Донецької області Саданова О.В., на підставі якого було відкрито розділ на земельну ділянку з кадастровим № 1411246500:01:001:0765, розташовану за адресою: [ADDRESS], та зареєстровано право власності». Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємицею житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON], [INFO], РНОКПП [NUMBER], що мешкає у [ADDRESS] (а.с. 7). Матеріалами справи доведено, що позивач є спадкоємицею будинку та земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6, 8-10). Згідно рішення про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №5831535 від 12.09.2013 року встановлено, що було внесено кадастровий номер « 1411246500:00:001:0765» помилково, який необхідно змінити на « 1411246500:01:001:0765» (а.с. 11). У відповідності до п.п.1.4, 2.1, 2.4, 2.9, 2.11, 2.12, 2.13 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав, суд прийшов до висновку, що позов [PERSON] до Держкомзему у м.Дзержинську Донецької області, Реєстраційної служби Дзержинського міського управління юстиції Донецької області, третя особа Державна нотаріальна контора м.Дзержинська Донецької області, про проведення повторної реєстрації слід задовольнити. Необхідно скасувати (вилучити) рішення державного реєстратора Дзержинської державної нотаріальної контори Донецької області Саданова О.В., на підставі якого було відкрито розділ на земельну ділянку з кадастровим № 1411246500:01:001:0765, розташовану за адресою: [ADDRESS], та зареєстровано право власності, а також зобов'язати державного реєстратора Дзержинської державної нотаріальної контори Донецької області Саданова О.В. зареєструвати право власності на земельну ділянку з кадастровим № 1411246500:01:001:0765, розташовану за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved