Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-15 00:00:00

04.05.2018 року Кунцівська сільська\~рада Новосанжарського\~району Полтавської\~області звернулася до суду з заявою, зацікавлена особа:\~Новосанжарська районна\~державна адміністрація\~Полтавської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області. Після уточнення свою вимогу заявник мотивує тим, що на початку 2016 року Кунцівською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області на території с. Кунцеве було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме розташовані за адресою: с. Кунцеве, вул. Центральна, 70/1, Новосанжарського району Полтавської області, нежитлові приміщення (незавершене будівництво). Пошук власника майна не дав результатів, у звязку з чим Кунцівська сільська рада звернулася з заявою до Державного реєстратора Новосанжарської районної державної адміністрації як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначені нежитлові приміщення (незавершене будівництво), як безхазяйні. Заява зареєстрована 25 жовтня 2016 року. 21 жовтня 2016 року Кунцівською сільською радою було подано оголошення до районної газети «Світлиця» про виявлення та взяття на облік, як безхазяйного обєкту, зазначені нежитлові приміщення (незавершене будівництво). З моменту взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, розташованого за адресою: с. Кунцеве, вул. Центральна, 70/1, Новосанжарського району Полтавської області, 03.11.2016 pоку і до теперішнього часу сплинув один рік, звернення з приводу визнання права власності на даний обєкт нерухомості до Кунцівської сільської\~ради Новосанжарського\~району Полтавської\~області не надходили. Тому заявник з метою захисту права власності просив суд передати вказане безхазяйне нерухоме майно у комунальну власність територіальної громади Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 07.05.2018 року відкрито провадження у справі, призначено судове засідання. Представник заявника в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав повністю. Представник зацікавленої особи в судове засідання не зявився, надав заяву від 16.08.2018 року про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню у звязку з наступним. Відповідно до ч. 3 ст.\~12\~ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно технічного паспорта на нежитлові приміщення (незавершене будівництво), виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 05.02.2018 року, по вул. Центральній, 70/1, в с. Кунцеве Новосанжарського району Полтавської області знаходяться нежитлові приміщення, а саме: розпочате будівництво (підвал) літ. «А?» 1987 року побудови, стіни бетонні блоки, перекриття з/б панелі, площа 1314,4 кв.м, висота 2,5 м, обєм 3286 куб.м; розпочате будівництво літ. «Б» 1987 року побудови, фундамент бетон, стіни цегла, площа 137,4 кв.м, висота 2,8 м, обєм 385 куб.м (а.с. 6-8). На початку 2016 року Кунцівською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області на території с. Кунцеве було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме розташовані за адресою: с. Кунцеве, вул. Центральна, 70/1, Новосанжарського району Полтавської області, нежитлові приміщення (незавершене будівництво). В газеті «Світлиця» від 21.10.2016 року було надруковано оголошення про виявлення та взяття на облік, як безхазяйного, обєкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: с. Кунцеве, вул. Центральна, 70/1, Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 4). Пошук власника майна не дав результатів, у звязку з чим Кунцівська сільська рада звернулася з заявою до Державного реєстратора Новосанжарської районної державної адміністрації як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначені нежитлові приміщення (незавершене будівництво), як безхазяйні, заява зареєстрована 25.10.2016 року. Державним реєстратором 03.11.2016 року дане нерухоме майно було взято на облік як безхазяйне, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, номер витягу 72137832 від 03.11.2016 року (а.с. 5). Згідно інформаційної довідки № 121534844 від 23.04.2018 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо відомостей про заборони відчуження нежитлових приміщень (незавершеного будівництва), розташованих за адресою: с. Кунцеве, вул. Центральна, 70/1, Новосанжарського району Полтавської області, відомості щодо заборон відчуження обєктів нерухомого майні відсутні (а.с. 9). Згідно ч.ч. 1, 2 ст.\~335 ЦК\~України безхазяйною є\~річ,\~яка не\~має власника\~або власник\~якої невідомий. Безхазяйні\~нерухомі речі\~беруться на\~облік органом,\~що здійснює\~державну реєстрацію\~прав на\~нерухоме майно,\~за заявою\~органу місцевого\~самоврядування,\~на території\~якого вони\~розміщені.\~Про взяття\~безхазяйної нерухомої\~речі на\~облік робиться\~оголошення у\~друкованих засобах\~масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, судом встановлено, що вищевказані будівлі є безхазяйними, взяті на облік державним реєстратором як безхазяйні, з дня взяття на облік нерухомої речі сплив один рік, тому заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved