Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-04 00:00:00

03.10.2018 Черкаська міська рада звернулася до Придніпровського районного суду міста Черкаси з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право на користування житлом, посилаючись на те, що рішенням Виконавчого комітету від 17.07.2001 № 761 «Про надання квартир в молодіжному житловому комплексі по [ADDRESS] , учасникам бойових дій, ветеранам війни в Афганістані» позивачу було надано двокімнатну квартиру [ADDRESS] , на сім`ю у складі три особи - на відповідача, дружину та сина. Згідно поквартирної картки за адресою [ADDRESS] , було зареєстровано 3 особи, а саме: з 29.08.2001 квартиронаймач [PERSON] , дружина [PERSON] (по [INFO] ), син [PERSON] (по 21.05.2010). На момент звернення з даним позовом до суду за вказаною адресою зареєстрований лише один відповідач. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про об`єкт житлової нерухомості - квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] . В реєстрі приватизованого житлового фонду м. Черкаси також відсутня інформація щодо приватизації квартири, що розташована за вищевказаною адресою. За відомостями Державного реєстру актів цивільного стану громадян актовий запис про смерть [PERSON] , 1965 р.н. відсутній. Разом з тим згідно акту ОСББ «Молодіжний-2016» про фактичне проживання особи від 19.06.2018, в квартирі за адресою: [ADDRESS] відповідач не проживає більш ніж три роки. А тому на підставі ст. 71-72 ЖК Української РСР просили визнати [PERSON] , 1965 р.н. таким, що втратив право на користування житлом, а саме квартирою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 05.11.2018 позовну заяву Черкаської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Встановлено сторонам строк для подачі заяв по суті справи. Вирішено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. В судове засідання представник позивача Черкаської міської ради не з`явився, подав заяву в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задоволити, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечував. При цьому просив справу розглянути без його участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про день, час та місце судового засідання. Причини неявки суду невідомі. Справу вирішено за правилами заочного розгляду передбаченими ст. 280-282 ЦПК України за відсутності відповідача [PERSON] повідомленого у встановленому законом порядку про дату, час і місце судового засідання, який не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, не подав відзив проти позову, а позивач не заперечує проти такого порядку розгляду справи. \~ \~ \~ \~ Суд вивчивши заяву по суті справи, дослідивши письмові докази надані позивачем встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Відповідно до п. 7 рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради від 17.07.2001 № 761 «Про надання квартир в молодіжному житловому комплексі по [ADDRESS] була надана учаснику війни в [PERSON] (а.с. 50, 51-54). Згідно відомостей поквартирної картки в квартирі [ADDRESS] та довідки Відділу реєстрації місця проживання управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради від 23.11.2018 - відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 29.08.2001 і по теперішній час (а.с. 10, 16). Згідно Актів від 19.06.2018 та від 11.12.2018 складених [PERSON] (прож. [ADDRESS] ), [PERSON] (прож. [ADDRESS] ) та посвідчених головою ОСББ «Молодіжний-2016» Здовбицьким О.А. в квартирі [ADDRESS] ніхто не проживає протягом трьох років (а.с. 36,55). Члени сім`ї [PERSON] , а саме дружина [PERSON] та син [PERSON] самостійно знялися з реєстрації за адресою [ADDRESS] ще у 2010 році (а.с. 10). За повідомленням Черкаського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області від 23.06.2018 № 3235/16.1-01.11, - за відомостями архіву Черкаського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області та відомостями Державного реєстру актів цивільного стану громадян актового запису про смерть, складеного відносно [PERSON] , 1965 р.н. не виявлено (а.с. 7). Згідно довідки Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради № 24109-01-2 від 12.12.2018, - в реєстрі приватизованого державного житлового фонду м. Черкаси відсутня інформація щодо приватизації кв. [ADDRESS] . Виконавчими органами Черкаської міської ради не видавалось свідоцтво про право власності на зазначену вище квартиру (а.с. 48). Згідно довідки КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 717 від 20.12.2017, - інформація щодо реєстрації права власності на квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] , у КП «ЧООБТІ» відсутня (а.с. 9). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 05.12.2018, - відсутні відомості про об`єкт нерухомості квартиру [ADDRESS] (а.с. 42). Згідно довідки КП «Соснівська СУБ» ЧМР № 1732/828 від 04.12.2017, - станом на 01.08.2017 (момент передачі будинку до ОСББ) заборгованість за комунальні послуги за адресою [ADDRESS] становила 750,69 грн. (а.с. 37). Згідно Довідки ОСББ «Молодіжний-2016» № 21 про розмір заборгованості від 15.06.2018, - уповноважений власник/наймач: [PERSON] , особовий рахунок № [NUMBER] , що зареєстрований за адресою [ADDRESS] за період з серпня 2017 по квітень 2018 має заборгованість в загальному розмірі 2453,33 грн. (а.с. 38). За повідомленням військового комісара [INFO] № 6/14/217 від 04.03.2019, - [PERSON] , [INFO] , з 05.07.1986 перебуває на військовому обліку в Черкаському ОМВК. Згідно облікової картки адреса проживання: [ADDRESS] , номер телефону не зазначений. Військову службу у Збройних Силах України не проходив. Відповідно до ст. 5 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК), - державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих Рад народних депутатів (житловий фонд місцевих Рад) та у віданні міністерств, державних комітетів і відомств (відомчий житловий фонд). Відповідно до ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», - територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК). За змістом п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 №2, - визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням можливе лише за встановлення факту відсутності особи без поважних причин понад строки, передбачені статті 71 Житлового кодексу Української PCP. Оскільки відповідач [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] понад шість місяців та не користується цим житлом, відомості про поважність причин такого тривалого не проживання відповідача у суду відсутні, то відповідача необхідно визнати таким, що втратив право на користування житлом за адресою [ADDRESS] . За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, приходить до висновку що позовні вимоги Черкаської міської ради підлягають задоволенню. Відповідач [PERSON] не надав суду будь-яких заперечень проти позову та доказів, які б підтверджували такі заперечення.

Outcome: approved