Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-24 00:00:00

03.11.2014 р. позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] р. в с. Веселий Гай помер її чоловік [PERSON], після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді ? частини квартири [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами в с. Веселий Гай Охтирського району Сумської області. Після смерті чоловіка було втрачено оригінал свідоцтва про право власності на житло, що позбавило її можливості оформити право власності на спадкове майно у нотаріуса. Тому позивачка звернулася в суд з позовом, яким просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на ? частину квартири [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS], загальна площа - 72,1 м2, житлова площа - 46,6 м2, та господарських будівель і споруд: ? частина сараю - літ. «Б»; сарай-прибудова - літ. «б1»; сарай-прибудова - літ. «б2»; ? частина вбиральні - літ. «В»; погріб - літ. «пг»; гараж - літ. «В», огорожа - №3, 4. Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив визнати за його довірителькою право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування після смерті її чоловіка [PERSON] Представник відповідача - Височанської сільської ради Охтирського району Сумської області, та представник третьої особи - Охтирської районної державної нотаріальної контори, - в судове засідання не з'явилися, подали заяви, в яких проти задоволення позовних вимог не заперечують, справу просять розглянути без їх участі (а.с.13, 28, 37). Виходячи з наведеного, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне провести розгляд даної справи без участі відповідача та третьої особи, а позовні вимоги задовольнити повністю з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] р. в с. Веселий Гай Охтирського району Сумської області помер чоловік позивачки - [PERSON] (а.с.5, 6), після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді ? частини квартири [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами в с. Веселий Гай Охтирського району Сумської області (а.с.7, 8). Після смерті [PERSON] позивачкою було втрачено оригінал свідоцтва про право власності на житло, що позбавило її можливості оформити право власності на спадкове майно у нотаріуса. Тому позивачка звернулася в суд з позовом. Ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Під правом володіння власністю визнається юридично забезпечена можливість фактичного панування власника над майном, не пов'язана з використанням його властивостей. Право користування власністю - це юридично забезпечена можливість власника добувати з належного йому майна корисні властивості. Під правом розпорядження розуміють юридично забезпечену можливість власника визначати долю майна. При визначенні моменту набуття права власності слід враховувати як особливості самого майна, так і особливості оформлення права власності, які теж суттєво впливають на визначення моменту виникнення (набуття) права власності. Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.07.2000 р. позивачка після смерті чоловіка [PERSON] успадкувала земельну ділянку (пай), яка становить 4,88 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка знаходиться в сільськогосподарському акціонерному товаристві закритого типу «Височанське» (а.с.10). Крім того, [PERSON] також отримала свідоцтво пр. право на спадщину за законом від 18.10.2001 р. на 34 простих іменних акцій, номінальною вартістю 0,25 грн. на суму за номіналом 8,50 грн., особистий рахунок №010-48524, першого випуску, які знаходяться в ВАТ «Фінансова компанія «Укрнафтогаз» (а.с.11). До 19 січня 1996 року згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.66 Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але не приєднані до них. Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введена лише з 29.06.1998. Саме в цей день набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, які перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 № 121. Таким чином, права, придбані (шляхом створення або придбання нерухомості) у власність до 29.06.1998 року з дотриманням встановленого порядку придбання, проте без держреєстрації, можна вважати виниклими і набутими в установленому законом порядку. В матеріалах справи мається копія свідоцтва про право власності на житло від 06.03.1995 року, згідно якого квартира [ADDRESS] дійсно належить на праві спільної (сумісної) власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.8). Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. З матеріалів справи вбачається, що діти спадкодавця - [PERSON] та [PERSON], - у нотаріальну контору з відповідними заявами до нотаріальної контори не зверталися. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, судом було встановлено, що квартири [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS], дійсно належала на праві приватної власності покійному [PERSON], а тому суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивачки та визнати за нею право власності на ? частину вказаної квартири та ? частину господарських будівель і споруд. На підставі викладеного, Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), ст. 9, 13, 41 Конституції України, ст.ст. 316, 319, 321, 328, 1261, 1270 ЦК України,

Outcome: approved