Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-27 00:00:00

04.12.2020 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати [PERSON] [INFO] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування своїх позовних вимог покликаються на те, що він являється власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , про що видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 208235365 від 05.05.2020 р., який виданий на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 05.05.2020р., який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Матвєєвою Ю.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 784. У довідці з місця проживання про склад сім`ї і прописку, виданої 24 листопада 2020 року вказано, що у даній квартирі зареєстрований відповідач, [PERSON] . Фактично, відповідач за вказаною адресою зареєстрований формально. Відповідач не з`являвся та не проживав у будинку багато років в тому числі своїх речей не залишав, приміщенням не користувався та не користується, проживає у невідомому місці, зв`язку із ним позивач не підтримує, зі слів продавця на момент купівлі позивачем вищевказаної квартири, відповідач проживає за кордоном України на постійній основі. Доказом не проживання відповідача у житловому будинку, який належить позивачу на праві приватної власності є акт фактичного місця проживання, який додаю до позовної заяви. Продовж цих років, будучи зареєстрованим у спірному помешканні відповідач не здійснював та не здійснює оплату за електроенергію, газ, не надає допомогу в утриманні квартири у належному стані та ін. Реєстрація відповідача у його помешканні створює йому перешкоди у користуванні та розпорядженні своєю власністю, оскільки не може оформити субсидії. Позивач в судове засідання не з`явився. В позовній заяві зазначив, що розгляд справи просить проводити у його відсутності. Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що стверджується відмітками в журналі реєстрації вихідної кореспонденції суду, заперечень на позовну заяву відповідачем суду подано не було. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст.ст.223, 280 ЦПК України, на підставі наявних доказів. У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами. З`ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , про що видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 208235365 від 05.05.2020 р., який виданий на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 05.05.2020р., який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Матвєєвою Ю.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 784 З довідки з місця проживання про склад сім`ї і прописку, виданої 24 листопада 2020 року вбачається, що у даній квартирі зареєстрований відповідач, [PERSON] . Факт непроживання відповідача [PERSON] у квартирі [ADDRESS] підтверджується актом від 01.12.2020р., що складено головою ОСББ «Величковського-36». Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Враховуючи вищенаведене, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Outcome: approved