Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-24 00:00:00

03 червня 2014 року позивач Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» звернулося до Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області з позовом до [PERSON] про звернення стягнення . Свої вимоги мотивує тим, що відповідно кредитного договору № MKAWGA00000060 від 18 червня 2007 року [PERSON] 18 червня 2007 року отримав кредит у розмірі 89260 доларів США зі сплатою відсотків заборгованості за кредитом в розмірі 11,04 % з кінцевим терміном погашення 15 червня 2017 року. [PERSON] не виконав належним чином зобов'язання за кредитним договором MKAWGA00000060 від 18 червня 2007 року, внаслідок чого станом на 27 березня 2014 року виникла кредитна заборгованість в розмірі 238336,47 доларів США, що складає 2543050 гривень 14 копійок. В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» та [PERSON], 08 червня 2007 року уклали договір іпотеки нерухомого майна. Згідно з яким [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : будинок загальною площею 526,00 кв.м. житловою площею 211,00 кв.м. який розташований за адресою : [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі - продажу. Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKAWGA00000060 від 18 червня 2007 року в сумі 238336,47 доларів США, що складає 2543050 гривень 14 копійок., звернути стягнення на предмет іпотеки будинок загальною площею 526,00 кв.м. житловою площею 211,00 кв.м. який розташований за адресою : [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі - продажу,виселити [PERSON] та інших осіб із спірного будинку. Надати ПАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул..Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) можливість від імені особою-покупцем, зі зняттям ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. В судове засідання представник позивача не з»явився надіслали до суду заяву в якій просили розглядати справу у їх відсутності позов задоволити, в рахунок погашення боргу за кредитним договором MKAWGA00000060 від 18 червня 2007 року звернути стягнення на предмет будинок загальною площею 526,00 кв.м. житловою площею 211,00 кв.м. який розташований за адресою : [ADDRESS]. В судове засідання відповідач не з»явився повторно про причину неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до кредитного договору MKAWGA00000060 від 18 червня 2007 року, відповідачу [PERSON] було надано кредит в розмірі 89260,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном погашення 15 червня 2017 року. Відповідач зобов'язання за кредитним договором MKAWGA00000060 від 18 червня 2007 року належним чином не виконав, що стверджується дослідженими в судовому засіданні доказами. Відповідно до довідки - розрахунку станом на 27 березня 2014 року заборгованість [PERSON] згідно кредитного договору MKAWGA00000060 від 18 червня 2007 року становить 238336,47 доларів США, що складає 238336 гривень 47 копійок, яка складається з наступного: 73582,77 доларів США - заборгованість за кредитом; 61785,47 доларів США - заборгованість по процентах за користування кредитом; 8800,00 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 82796,56 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором, а також штрафи; 23,43 доларів США (фіксована частина);11348,24 доларів США -штраф (процентна складова). В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» та [PERSON] року уклали договір іпотеки нерухомого майна, згідно з яким [PERSON], надав в іпотеку будинок загальною площею 526,00 кв.м. житловою площею 211,00 кв.м. який розташований за адресою : [ADDRESS]. Згідно ст.ст.526, 527 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок. У відповідності ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Статтями 25,26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»зазначаються способи реалізації предмета застави, а саме передбачено продаж предмета застави шляхом укладання договору купівлі-продажу з іншою особою покупцем. Відповідно до ст. 33 ч. 1 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Відповідно до ч.1 ст.57 ЦПК України передбачає, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається на підтвердження своїх вимог і заперечень. Беручи до уваги встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінюючи надані докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволенню частково. Чинним законодавство не передбачено виселення із будинку неконкретизованих осіб,які не були учасниками процесу, тому в цій частині позовних вимог слід відмовити. Судові витрати слід покласти на відповідача.

Outcome: approved