Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-09 00:00:00

03.03.2020 року представник Слов`янської міської ради звернувся до суду з даним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач [PERSON] зареєстрований у гуртожитку в кім. [ADDRESS] . Відповідно до рішення міської ради № 1267 від 29.05.2019 року будівля вказаного гуртожитку є об`єктом комунальної власності територіальної громади м. Слов`янська та знаходиться на балансі житлово-комунального господарства Слов`янської міської ради. До Слов`янської міської ради надійшло звернення від мешканців гуртожитку про те, що [PERSON] більше трьох років не проживає у вказаному житлі, тривалий час житлові послуги не сплачує. У відповідача відсутні підстави для збереження житлового приміщення, а його реєстрація в кімнаті створює перешкоди в реалізації позивачем своїх прав. За вказаних обставин позивач вимушений звернутися до суду із даним позовом та просити суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного рішення (а.с.53). Відповідач [PERSON] до судового засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду повідомлялася належним чином (а.с.52), судові повістки, що направлялися на його адресу, повернулися за закінченням строків зберігання (а.с.54). За вказаних обставин суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази у їх сукупності, які є належними, допустимими і достовірними, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступного. Згідно із ст. 71 ч. 1 Житлового Кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст.72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно рішення Виконавчого комітету Слов`янської міської ради № 1267 від 29.05.2019 року гуртожиток, розташований по [ADDRESS] , перебуває на балансі житлово-комунального господарства Слов`янської міської ради (а.с.27). З картки реєстрації [PERSON] вбачається, що останній зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 15.07.2003 року (а.с.41). Згідно актів про фактичне не проживання особи в житловому приміщенні… від 06.02.2019 року, 23.08.2019 року, 15.01.2020 року вбачається, що [PERSON] з 2016 року не проживає у спірному житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , (а.с.29-31). Статтею 321 ЦК України передбачена непорушність права власності, отже ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тобто, умовою визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є не проживання особи протягом певного часу. Виходячи зі змісту Постанови Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі № 6-57/цс-11, вбачається, що звільнення особою з власної ініціативи спірного житлового приміщення та її відсутність без поважних причин за місцем реєстрації понад встановлений строк, є достатньою правовою підставою для визнання її такою, що втратила право користування житлом, а тому, суд приходить до висновку, що [PERSON] втратив право користуватися спірним житловим приміщенням, а саме, кімнатою [ADDRESS] . Відповідно до п. 1 ч. 2 ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати в сумі 2102 грн. На підставі наведеного,

Outcome: approved