Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-20 00:00:00

03 серпня 2020 року до Приморського районного суду м. Одеси звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON] , за участю третьої особи на стороні позивача Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Мотивує вимоги тим, що є власником квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі 18.06.2008 року на прохання своєї дочки, було зареєстровано місце проживання її чоловіка - відповідача [PERSON] , проте з 2010 року відповідач не проживає у вказаній квартирі у зв`язку з розірвання шлюбу між донькою позивача та відповідачем. Реєстрація відповідача створює для позивача перешкоди в користуванні житлом, та позбавляє права вільно володіти, користуватись та розпоряджатися власним майном. Ухвалою від 13 серпня 2020 року по справі відкрито провадження, встановлений розгляд справи в порядку спрощеного провадження. 06 жовтня 2020 року від Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради до суду надійшли пояснення щодо позову. 03 листопада 2020 року від [PERSON] до суду надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності. 17 листопада 2020 року від представника Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності. В судове засідання сторони не з`явились, про день місце та час розгляду справи повідомлялись належним чином. Відповідно до ч.3 ст.128 ЦПК України судові виклики здійснюються судовими повістками про виклик. Згідно ч.5 ст.128 ЦПК України, судова повістка про виклик повинна бути вручена з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи, але не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання, а судова повістка-повідомлення завчасно. Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК Україна, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ст.268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Дослідивши матеріали справи, на підставі наявних у матеріалах справи доказів, суд вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 26.01.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО Крицькою Н.В. за реєстровим № 430. З 18 червня 2008 року в зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON] , [INFO] , про що свідчать відомості № Н1-132358-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщені квартири [ADDRESS] . [PERSON] з 2010 року по теперішній час не проживає в спірній квартирі, особисті речі відсутні, про що свідчить акт щодо не проживання від 14 липня 2020 року . Отже, встановлені обставини свідчать, що на даний час, реєстрація відповідача за вказаною адресою перешкоджає позивачу повністю реалізувати своє право власності на свою квартиру. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю. Згідно із ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб. Положення статті 317 Цивільного кодексу України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном; на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону. Частиною другої статті 405 ЦК України встановлено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або квартири, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Суд встановив, що реєстрація відповідача в квартирі, яка є приватною власністю позивача, створює перешкоди у користуванні останньою своїм майном, що є прямим порушенням статті 319 Цивільного кодексу України. Таким чином, оскільки реєстрація відповідача в квартирі позивача, створює для останнього перешкоди у користуванні своєю власністю, а відповідач не проживає у спірній квартирі, суд доходить висновку, що [PERSON] , має бути визнаний таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved