Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-22 00:00:00

03 вересня 2020 року [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом до виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позовна заява мотивована тим, що [INFO] помер син [PERSON] [PERSON] , який був зареєстрований у 1/2 частці нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , та після смерті якого прийняли спадщину на підставі ст.ст. 1261, 1268, 1269 ЦК України [PERSON] та її чоловік, батько померлого [PERSON] . [PERSON] разом з [PERSON] та [PERSON] були співвласниками 1/2 частини будинку з господарськими спорудами [ADDRESS] . [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого [PERSON] прийняла спадщину на підставі ст.ст. 1261, 1268, 1269 ЦК України. Інших спадкоємців немає. Заповіт складено не було. Однак, постановами державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що будинок знаходиться у власності декількох осіб, а тому необхідно визначити ідеальну частку. Позивач [PERSON] син [PERSON] , та лише по матері брат [PERSON] , не є спадкоємцем померлих, але є співвласником 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями (квартири [ADDRESS] ). Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради від 21.10.2015 № 368 «Про присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомості», присвоєно нову поштову адресу квартирі [ADDRESS] , замість попередньої поштової адреси № [NUMBER] , «в» на [ADDRESS] . У дублікаті свідоцтва про право власності на житло також зазначено будинок з літерою «в», який згодом був позначений як «б», «в», а після вказаного рішення виконкому як № 62б. Згідно повідомлення № 0681/12-2018 від 10.12.2018 в свідоцтві про право власності на житло № [NUMBER] від 01.02.1995, виданого на підставі розпорядженням № Ц-103 від 23.01.1995, не вказана ідеальна частка квартири [ADDRESS] від житлового будинку літерою «А-1». Відповідно акту ідеальних часток квартира [ADDRESS] . Згідно долучених відомостей про технічний стан при обстеженні території вказаного будинку виявлені наступні об`єкти: житловий будинок літерою «А-1», загальною площею 147,1 кв.м., житловою площею 105, 1 кв.м., гараж «Б», площею забудови 27,6 кв.м., хвіртка № 1-4, огорожа № 5-7, водоколонка І, замощення II. Відповідно до акту фактичного користування позивачі володіють та користуються 1/2 часткою житлового будинку з господарськими будівлями (квартира [ADDRESS] ), а саме: житловий будинок літерою «А-1» (квартира № 2), загальною площею 85,8 кв.м., житловою площею 65,5 кв.м., хвіртка № 1 та № 2, огорожа № 7. Іншими перерахованими приміщеннями (квартира [ADDRESS] , гараж «Б», хвіртка за іншими номерами, огорожа № 5 та № 6, водоколонка І, замощення II) користуються інші власники 1/2 частки, які жодного відношення до позивачів чи до померлих не мають. Частки визначені наступним чином: 1/2 частка житлового будинку літерою «А-1» з господарськими будівлями складає цілу частку 1/1 квартири [ADDRESS] , загальною площею 85,8 кв.м., житловою площею 65,5 кв.м., хвіртку № [NUMBER] та № 2; огорожу № [NUMBER] , та належить на праві спільної сумісної власності трьом фізичним особам ( [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ), частки яких є рівними в розумінні закону (1/2 / 3 = по 1/6). Так як 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями це ціла частка 1/1 квартири [ADDRESS] , то власникам належить по 1/6 частці кожному від житлового будинку з господарськими будівлями, але по 1/3 частці кожному від квартири [ADDRESS] у житловому будинку (1 / 3 = 1/3). [PERSON] успадкувала по 1/6 частці будинку від [PERSON] , [PERSON] , що складає 2/3 частки квартири [ADDRESS] (1/3 + 1/3 = 2/3 у складі 1/3 частки будинку (1/6 + 1/6 = 1/3), а також 2/3 частки хвіртки № 1 та № 2, 2/3 частки огорожі № 7. [PERSON] є власником 1/6 частки житлового будинку з господарськими будівлями під [ADDRESS] , що складає 1/3 частку квартири [ADDRESS] , 1/3 частку хвіртки № 1 та [ADDRESS] . Посилаючись на вищевикладені обставини позивачі просять суд задовольнити позовну заяву в повному обсязі. Позивачі у судове засідання не з`явилися, їх представник [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, покладається на думку суду, просить суд винести законне рішення за умови наявності усіх необхідних документів та доведення обставин справи. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , який був сином [PERSON] , [PERSON] , які перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про укладення шлюбу, та свідоцтвом про смерть (а.с.10-12). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про смерть (а.с.13). Згідно свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 01.02.1995, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належить на праві спільної, сумісної власності будинок [ADDRESS] (а.с.16). Витягом з рішення виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради від 21.10.2015 № 368 «Про присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомості», присвоєно нову поштову адресу кв. [ADDRESS] ) замість попередньої поштової адреси: буд. 62 «б», «в» на [ADDRESS] ) (а.с.17). Відповідно до даних технічного паспорта на території домоволодіння по [ADDRESS] виявлені наступні об`єкти: житловий будинок «А-1» загальною площею 147,1 кв.м, житловою площею 105,1 кв.м, гараж «Б», площею забудови 27,6 кв.м, хвіртка № 1-4, огорожа № 5-7, водоколонка І, замощення ІІ. У свідоцтві про право власності № С-420 від 01.02.1995, виданого згідно розпорядження № Ц-103 від 23.01.1991 не вказана ідеальна частка квартири [ADDRESS] , яка належить [PERSON] та [PERSON] , становить 1/2 частку від житлового будинку літ. «А-1» з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] . За актом фактичного користування [PERSON] та [PERSON] фактично володіють та користуються 1/2 домоволодіння по [ADDRESS] (квартира [ADDRESS] ), а саме: житловий будинок «А-1» (квартира [ADDRESS] ) загальною площею 85,8 кв.м, житловою площею 65,5 кв.м, хвіртка № 1, 2, огорожа № 7 (а.с.19-27). Постановами Першої Криворізької державної нотаріальної контори від 14.11.2014 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , [PERSON] у зв`язку з відсутністю права власності на спадкове майно, а саме: у свідоцтві про право власності не зазначені ідеальні частки співвласників і господарські споруди, які були приватизовані, а також дублікат свідоцтва про право власності не був зареєстрований в Бюро технічної інвентаризації (а.с.51, 59). Відповідно до\~ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі\~ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, при цьому у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.ст.\~1258,\~1261 ЦК України).\~ Відповідно до\~ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України). Статтею 355\~ЦК України\~визначено,\~що майно,\~що є\~у власності\~двох або\~більше осіб\~(співвласників),\~належить їм\~на праві\~спільної власності\~(спільне\~майно). Майно\~може належати\~особам на\~праві спільної\~часткової або\~на праві\~спільної сумісної\~власності. Право\~спільної власності\~виникає з\~підстав,\~не заборонених\~законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Згідно вимог ч.ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 321 ЦК України). Проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані в силу положень\~ст. 81 ЦПК України\~докази в їх сукупності, суд вважає, що позивач [PERSON] є співвласником 1/6 частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , частка якого не виділена у натурі із майна, що є у спільній сумісній власності, а до позивача [PERSON] після смерті сина та чоловіка перейшло право власності на 1/3 частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , та зважаючи на те, що вона як спадкоємець за законом першої черги позбавлена права отримати спадщину, суд вважає вимоги позивачів правомірними, а позов таким, що підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved