Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-19 00:00:00

02 жовтня 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27 серпня 2002 року належить квартира [ADDRESS]. У квартирі зареєстровані її близькі родичі: чоловік, син та донька. З 2014 року її донька [PERSON] у квартирі не мешкає та комунальні послуги не оплачує. Її особистих речей у квартирі немає, кореспонденцію за цією адресою вона також не отримує. Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловою площею у квартирі [ADDRESS]. У судове засіданні позивач [PERSON] не з'явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, за місцем мешкання її не виявлено, про що свідчать повістки про виклик до суду в цивільній справі з відміткою територіального комітету мікрорайону № 10 «Перемога» м. Дружківка Донецької області. Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. Суд вважає, що відповідач повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке. Квартира [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27 серпня 2002 року. В квартирі зареєстровані [PERSON] - власник, [PERSON] чоловік, [PERSON] донька, [PERSON] син (а.с.11). Відповідно до копії паспорту [PERSON] їй було надано право на тимчасове проживання в Російській Федерації з 14 листопада 2014 року по 14 листопада 2017 року (а.с. 8). На імя [PERSON] оформлений документ, що підтверджує право на проживання - вид на проживання іноземного громадянина в Російській Федерації, який виданий 14 травня 2017 року та дійсний до 12 травня 2022 року (а.с. 9). Відповідно до акту б/н від 29 вересня 2017 року, виданого територіальним комітетом мікрорайону № 10 « Перемога», з 05 вересня 2014 року відповідач [PERSON] не мешкає у квартирі [ADDRESS]. З зазначеного часу вона перебуває у м. Ростові Російської Федерації. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрована у квартирі позивача, порушує її права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за неї комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить. Відповідач є членом сімї власника квартири - її рідною донькою, але остання з 05 вересня 2014 року не проживає у квартирі без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вона втратила право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved