Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-14 00:00:00

02.10.2017 року до суду звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON], Територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи позов тим, що 15.07.2016 року помер її батько [PERSON]. За життя, а саме 14.07.2000 року, склав заповіт, яким все належне йому майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося заповів доньці [PERSON] Під час оформлення спадкових справ, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину на певний перелік майна, належного за життя її батьку. Одночасно нотаріусом було встановлено про неможливість видачу свідоцтва про право на спадщину після померлого [PERSON], а саме на житловий будинок з господарськими будівлями, розміщеними на земельній ділянці за адресою: м.Полтава, вул..Волонтерська, 13 в м.Полтаві у звязку з відсутністю реєстрації права власності на вказаний обєкт нерухомості за спадкодавцем. В звязку з чим просила суд визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.. Волонтерська, 13 та в цілому складається з житлового будинку А-1 (загальною площею 84,0 кв.м., житловою площею 56,9 кв.м.), вбиральні Б, літньої кухні В, сараю В-1, сараю в, сараю Е-1, погребу вхідного Г, гаражу Д, гаражу Е, огорожі №2, огорожі №4, огорожі №5, вимощення №6, вимощення №7 в порядку спадкування після померлого 15.07.2016 року [PERSON]. В судове засідання позивач [PERSON] та її представник за дорученням не зявилися, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Просять задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, попередньо надала суду заяву, в якій просила слухати справу у її відсутності. Проти задоволення позову не заперечує. Територіальна громада в особі Полтавської міської ради в судове засідання свого представника не направила, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності на адресу суду не надходило. Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не зявилася, попередньо надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, при винесені рішення покладається на розсуд суду. За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не зявилися в судове засіданні. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 15 липня 2016 року помер [PERSON], про що Київським районним у місті Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Полтавській області видано відповідне свідоцтво про смерть та складено відповідний актовий запис № 602 від 16 липня 2016 року. Ще за життя, а саме 14.07.2000 року, [PERSON] склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером 1438, яким все належне йому майно, де воно не було та з чого б воно не складалося, що буде належати йому за законом на день його смерті, заповів повністю доньці - [PERSON]. 03 листопада 2016 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] за заявою [PERSON] було відкрито спадкову справу після померлого 15.07.2016 року [PERSON] за номером в спадковому реєстрі № 59753873. Під час оформлення спадкових прав, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину на певний перелік майна, належного за життя батькові [PERSON] Одночасно, приватним нотаріусом встановлено неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого 15.07.2016 року [PERSON] на ім'я позивача на один із об'єктів, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями, розміщений на земельній ділянці за адресою: вул. Волонтерська, 13 в у м. Полтаві у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказаний об'єкт нерухомості за спадкодавцем. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Крім того, судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно (індексний номер 17495661 від 07.02.2014 року, серії САК № 613721) [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вулиця Кінноармійська, 13-а з кадастровим номером 5310136400:01:003:0489. На вказаній земельній ділянці розміщений побудований спадкодавцем [PERSON] обєкт нерухомого майна: житловий будинок А -1 (загальною площею 84,0 кв.м., житловою площею 56,9 кв.м.), вбиральня Б, літня кухня В, сарай В-1, сарай в. сарай Е-1, погріб вхідний Г, гараж Д. гараж Е, огорожа № 2, огорожа № 4, огорожа № 5, вимощення № 6, вимощення № 7. Також судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Київської районної у м.Полтаві ради від 28.08.2012 року №428«Про проведення робіт в домоволодіннях та окремих квартирах багатоповерхових будинків», [PERSON] дозволено зареєструвати в бюро технічної інвентаризації гаражі Д та Е, сараї в та Е-1 в домоволодінні по вул. Кінноармійській, 13 -а в м. Полтаві. На підставі зазначеного рішення було виключено відмітку на технічному паспорті на домоволодіння про самочинне будівництво переліченої нерухомості. Рішенням виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради від 27.11.2012 року № 600 «Про оформлення права приватної власності на житловий будинок по вул. Кінноармійській, 13 а» вирішено: 1) оформити право приватної власності в цілому за гр. [PERSON] на об'єкт нерухомого майна: житловий будинок А -1 (загальною площею 84,0 кв.м., житловою площею 56,9 кв.м.), вбиральню Б, літню кухню В, сарай В-1, сарай в, сарай Е-1, погріб вхідний Г, гараж Д, гараж Е, огорожу № 2, огорожу № 4, огорожу № 5, вимощення № 6, вимощення № 7, які розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Кінноармійська, 13 а; 2) уповноваженому органу з реєстрації ПГІ ПБТІ «Інвентаризатор» здійснити заповнення спеціальних бланків свідоцтв та провести дії з реєстрації прав власності. Проте, як встановлено в судовому засіданні, у звязку з погіршенням стану здоров'я, одразу після прийняття зазначених вище рішень виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради, оформлення права власності, зокрема, здійснення його кінцевої стадії - реєстрації права власності на житловий будинок та господарські споруди за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вулиця Кінноармійська, 13 а, [PERSON] здійснено не було. В той же час, право на вказаний обєкт нерухомості набуто спадкодавцем у встановленому законом порядку, факт чого перевірено та встановлено повноважними органами, якими у відповідності до вимог чинного законодавства та повноважень надано дозвіл на реєстрацію права власності на нього. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності надувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з положеннями ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Також судом встановлено, що в 2015 році, враховуючи незначне покращення стану здоров'я [PERSON] звернувся із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень до державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вулиця Кінноармійська, 13 а. У процесі розгляду заяви державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області було відмовлено в реєстрації права власності на житловий будинок розташований за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вулиця Кінноармійська, 13 а за [PERSON], про що видано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 26223072 з:д 17 листопада 2015 року. Після смерті [PERSON], після початку оформлення своїх спадкових прав, [PERSON] було виявлено вказані вище суперечності, в тому числі, оформлено звернення до Київської районної ради в м. Полтаві. Згідно рішення Київської районної в м. Полтаві ради від 27 липня 2017 року «Про розгляд заяв громадян про присвоєння поштових адрес земельним ділянкам» вирішено: у зв'язку з уточненням адреси, враховуючи лист Управління з питань містобудування та архітектури від 06 липня 2017 року № 01-02-01-16/1042, земельній ділянці (кадастровий номер 5310136400:01:003:0489) площею 683 кв.м. по вул. Кінноармійській, 13 а, що належала гр. [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, присвоїти нову поштову адресу: м. Полтава, вул. Волонтерська, 13 в. Частиною 1 статті 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 1299 ЦК України передбачено, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], Територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved