Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-09 00:00:00

02 грудня 2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог вказує, що вона є власником будинку № 63 по вулиці Партизанській в смт. Васильківка Васильківського району, Дніпропетровської області. В будинку також зареєстрована [PERSON], відповідач по справі, разом із своїми дітьми [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO],[PERSON], [INFO],[PERSON], [INFO] Однак, фактично в будинку ні відповідачка, ні її діти не проживають з квітня 2012 року. [PERSON] із своїми дітьми проживає в [INFO]. Реєстрація відповідача в її будинку перешкоджає їй здійснювати своє право власності вказаним житловим приміщенням, розпоряджатися ним, оплачувати комунальні послуги і т.п. В зв'язку з чим просила суд визнати відповідачку та її дітей такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні позивачка підтримала позов та просила його задовольнити в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні підтвердила, що дійсно в будинку за місцем реєстрації не проживала і не проживає, ні вона , ні її діти. Вона згодна знятись з реєстрації у вказаному будинку за умови передачі їй правовстановлюючих документів на будинок по вул.Першетравневій, 3 в селищі Васильківка, де вона проживає . Суд, заслухав сторони, вивчивши матеріали справи та вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В ході судового розгляду встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований по вул. Партизанська, №63 (до перенумерації №51 (а.с.12) в смт. Васильківка Дніпропетровської області, що підтверджується договором дарування від 28.03.2003року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.16-17). Проживає в будинку загальною площею - 57,8кв.м, житловою - 38,0 кв.м. разом з своїми дітьми [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с.7,9,13,15) В даному будинку зареєстрована [PERSON], [INFO] та її діти [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO],[PERSON], [INFO],[PERSON], [INFO] (а.с.14), однак, вказані особи не проживають в будинку з 2012 року, що підтверджується актом депутата від 24.11.2016року (а.с.13). З акту обстеження житлово-побутових умов складених депутатом Васильківської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області [PERSON] вбачається, що відповідачка по справі [PERSON], 1984р.н. разом з співмешканцем [PERSON], 1988р.н., дітьми [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], 2009р.н., [PERSON], 2010р.н., [PERSON], [INFO] та [PERSON], 2014р.н., фактично проживають за адресою [INFO] (а.с.8). На підставі ст. 391 ЦК України, власник має права вимагати усунення перешкод його права, хоч вони і не поєднані з позбавленням володіння. Згідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Відповідачка та її діти не є членами сім?ї позивачки. З договору №17 від 04.04.2012року складеного між, з однієї сторони, квартироздавачем [PERSON], з другої сторони [PERSON] про те, що квартироздавач здає, а квартиронаймач приймає 4 кімнати житловою площею 38,0 кв.с. по вул. Партизанська, 63 сел. Васильківка строком на один рік. На даній житловій площі мають право проживати [PERSON] (а.с.11). Судом не встановлено наявності між сторонами угод про порядок користування жилим приміщенням. Частиною 1 ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Враховуючи те, що [PERSON] не проживає в спірному житловому приміщенні понад один рік, не надала суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджали їй користуватися житловим приміщенням, суд приходить до переконання, що відповідачка та її діти можуть бути визнані такими, що втратили право користування житлом за адресою будинок № 63 вул. Партизанська смт. Васильківка Дніпропетровської області. Наявність цивільно-правових відносин між сторонами щодо іншого житлового будинку не може бути взята судом до уваги при вирішенні даного цивільно-правового спору, оскільки не випливає з даного договору найму житла відповідачкою. За заявою позивачки судові витрати по сплаті судового збору з відповідачки не стягуються.

Outcome: approved