Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-15 00:00:00

04.07.2019 року позивачі звернулись до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що їм, по Ѕ кожному, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та договору дарування належить житловий будинок [ADDRESS] . Разом з ними у зазначеному будинку зареєстрований онук [PERSON] [PERSON] , відповідач у справі, який з 2016 року не проживає у будинку; місце знаходження його не відоме; його речі у будинку відсутні. За таких обставин позивачі просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . Ухвалою суду від 09.07.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду на підставі ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін з особливостями, передбаченими ст. 279 ЦПК України; зобов`язано позивачів до початку судового розгляду надати суду Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо належного їм будинку, актуальний на час звернення до суду. Ухвалою суду від 06.08.2019 року розгляд справи відкладено у зв`язку із відсутністю відомостей про належне повідомлення відповідача про розгляд справи на 16.09.2019 року; зобов`язано позивачів до початку судового розгляду надати суду Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо належного їм будинку. Відповідач надав заяву про визнання позову. Вирішуючи надану справу у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі доказами суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.12.1987 року, посвідченого держаним нотаріусом Першої первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області за № 3-25 та [PERSON] на підставі договору дарування частини житлового будинку від 10.04.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Мовчаном С.В. за № 47 належить житловий будинок [ADDRESS] - по Ѕ кожному. Право власності зареєстроване в Первомайському МБТІ, що підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно та випискою підтвердження чинності запису щодо реєстрації права власності від 05.09.2019 року. Згідно виписки з будинкової книги, Витягу з ЄДДР щодо реєстрації місця проживання та довідки ЦНАП відповідач дійсно зареєстрований у вказаному будинку, однак будь-які договори між сторонами про порядок користування, найм житлового приміщення тощо, не укладались; у будинку він не проживає. Той факт, що відповідач не проживає у житловому будинку з 2016 року, підтверджується довідкою від 02.07.2019 року, виданою головою квартального комітету м. Первомайська. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно до ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі вищезазначеного суд приходить до висновку про те, що відповідач відсутній у будинку [ADDRESS] понад строки, встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України. Поважні причини, передбачені ст.ст 71, 163 ЖК України, як підстави для продовження цього строку або збереження за відповідачем житлового приміщення - відсутні. Відповідач добровільно залишив житло і добровільно ним не користується більше трьох років. Враховуючи наведене, а також визнання відповідачем позовних вимог, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст.ст. 163, 167 ЖК України, ст. ст. 319, 325, 405 ЦК України. [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням: будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved