Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-28 00:00:00

02 липня 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача територіальної громади в особі Криворізької міськради про визнання права власності на нерухоме майно у зв`язку із втратою правовстановлюючого документа. Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 04 липня 2019 року позовну заяву судом було прийнято до розгляду та відкрито загальне провадження у цивільній справі. Позивач у своєму позові посилався на те, що у відповідності до договору дарування квартири від 28 березня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рогожиною А.В. та зареєстрованого у реєстрі за №694, йому [PERSON] , на праві приватної власності належить кімната [ADDRESS] загальною площею 16,84 кв. метрів та житловою площею 11,37 кв. метрів, яка розташована у секції 26 на третьому поверсі п`ятиповерхового житлового будинку [ADDRESS] . Право власності на вказане нерухоме майно було зареєстровано у КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» за реєстраційним номером 285024, номер запису 518 в книзі 150П-518; 3дод.П-506. На теперішній час він, як власник вищезазначеного житлового приміщення має намір продати належне йому нерухоме майно, але не має можливості цього зробити, оскільки ним були втрачені правовстановлюючі документи на дану житлову кімнату при невідомих мені обставинах. З метою поновлення вказаного договору дарування на його ім`я 19 лютого 2019 року я звернувся до Криворізької філії державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області із заявою щодо видачі дублікату вищезазначеного договору дарування квартири, але йому в цьому було відмовлено у зв`язку з тим, що приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рогожина А.В. припинила свою нотаріальну діяльність, але документи до Державного нотаріального архіву у Дніпропетровській області, зокрема до Криворізької філії, не передала, місцезнаходження нотаріальних документів невідоме. Таким чином, позивач як власник кімнати позбавлений права розпоряджатися належним йому майном. Просив суд визнати за ним право власності на кімнату [ADDRESS] загальною площею 16,84 кв. метрів та житловою площею 11,37 кв. метрів, яка розташована у секції 26 на третьому поверсі п`ятиповерхового житлового будинку [ADDRESS] у зв`язку із втратою правовстановлюючого документа. Представник позивача подала до суду заяву про проведення розгляду справи у її відсутність, на позовних вимогах наполягає. Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, надали пояснення про розгляд справи без участі представник Криворізької міської ради з урахуванням наданих письмових пояснень. Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає позовну заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що право власності на вказане нерухоме майно було зареєстровано на ім`я позивача [PERSON] у КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» за реєстраційним номером 285024, номер запису 518 в книзі 150П-518; 3дод.П-506. Відповідно до договору дарування квартири реєстраційний номер 694 встановлюється, що [PERSON] подарувала [PERSON] кімнату [ADDRESS] житловою площею 11.37, загальною площею 16,84 кв. метрів та житловою площею 11,37 кв. метрів, яка розташована у секції 26 на третьому поверсі п`ятиповерхового житлового будинку [ADDRESS] . Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно встановлюється, що реєстрацію проведено 24.03.2008 року, на підставі договору дарування серії ВАЕ №396432 від 28.03.2003 року. Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно встановлюється, що [PERSON] належить 17/100 частки квартири, на праві приватної спільної часткової власності. Згідно з ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатись своєю власністю. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. За змістом ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, оскільки набуття позивачем права власності на квартиру підтверджено належними доказами, оригінали правовстановлюючих документів ним було втрачено, а за їх відсутності він не має можливості розпорядитися належною йому власність, суд приходить до висновку, що підтвердити своє право власності, окрім, як в судовому порядку позивач не має можливості, оскільки Криворізькою філією державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області відмовлено у видачі дубліката свідоцтва про право власності. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Позивача звільнено від сплати судового збору на підставі п.9 ч.1 ст. 135 Закону України «Про судовий збір». На підставі викладеного,

Outcome: approved