Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-03 00:00:00

03.10.2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 63 по вулиці 8 Березня 71 у м.Миколаєві, посилаючись на те, що відповідач у спірній квартирі не проживає з 2007 року, житловою площею не користується без поважних причин, обов'язки, які витікають з договору найму житлового приміщення відповідач не виконує. Ухвалою суду від 06.11.2018 року провадження по справі було відкрито, та призначено до підготовчого провадження. Ухвалою суду від 10.01.2019 року справу було призначено до судового розгляду. У судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. У судове засідання відповідач [PERSON] не зявився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, поважних причин неявки суду не повідомив. Заяв, клопотань, відзиву на позов від відповідача до суду не надходило. Суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Треті особи: [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечують. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного. Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 21.02.2005 року квартира [ADDRESS] належить [PERSON] (1/4 частка), [PERSON] ( ј частка), [PERSON] ( ј частка), [PERSON] (1/4 частка). Відповідно Договору дарування від 09.02.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області, [PERSON] передав а [PERSON] прийняв ј частку у праві власності на квартиру 63 по вул. 8Березня 71 в м.Миколаєві у власність безоплатно в якості дарунку. Згідно довідки СКП «Гуртожиток» від 01.11.2018 року №3435 в квартирі [ADDRESS] з 06.06.2003 року зареєстрований [PERSON] Судом було встановлено, що відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає з 2007 року. Спірною квартирою не користується без поважних причин, витрати, пов'язані з оплатою житлово-комунальних послуг не несе. Вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про не проживання від 01.10.2018 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки між позивачем та [PERSON] відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується квартирою № 63 по вулиці 8 Березня 71 у м.Миколаєві, суд вважає, що [PERSON] втратив право користування жилим приміщенням у спірній квартирі. Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 704,80 грн.

Outcome: approved