Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-24 00:00:00

02.08.2018 р. [PERSON] звернулася до суду з позовом [PERSON], [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням 33/100 частини будинку №10 (квартира 1) по вул. Могильчака в м. Вінниці. В позовній заяві зазначено, що на підставі договору дарування від 31.03.2012 р., укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого Приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за №1245, позивач є власником 33/100 частини будинку №10 (квартира 1) по вул. Могильчака в м. Вінниці, у якій зареєстрована і постійно проживає. Відповідач [PERSON], який є братом позивача, з 21.11.1986 р. зареєстрований у зазначеній вище частині будинку, але у 2000 році він разом з усіма своїми речами виїхав з будинку і більше до нього не повертався. Дружина відповідача [PERSON] відповідач [PERSON] зареєстрована у частині будинку з 19.12.2012 р., однак у нього не вселялась. З часу, коли позивач стала власником частини будинку, відповідачі у ньому ніколи не зявлялись, не зберігали своїх речей, не цікавились даним житловим приміщенням. На прохання позивача знятись з реєстрації, відповідачі відмовились. Всі обовязки по утриманню частини будинку покладені лише на позивача, тому вона вважає, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням. З підстав, зазначених вище, позивач звернулась до суду з даною позовною заявою. 10.08.2018 р. у даній справі відкрито провадження. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі, просила суд його задовільнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала, надала пояснення аналогічні викладеним у позові. \~ \~ \~ \~Відповідачі в судове засідання повторно не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищезазначене та положення ч. 4 ст. 223 ЦПК України і ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши усі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить 33/100 частини будинку №10 (квартира 1) по вул. Могильчака в м. Вінниці, що підтверджується договором дарування від 31.03.2012 р., укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого Приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1245. (а.с. 5) Право власності на зазначену вище частину будинку 13.04.2012 р. зареєстровано за позивачем у Комунальному підприємстві «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації», номер запису 9025 в книзі 125. (а.с. 6) Згідно довідки Квартального комітету «Соняшник» від 01.08.2018 р. №715, [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], але з 2012 року не проживають. (а.с. 7) З письмових пояснень [PERSON], [PERSON], [PERSON] від 31.07.2018 р. вбачається, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], але з 2012 року за зазначеною адресою не проживають. (а.с. 12-13) Свідок [PERSON] (друг сина позивача) суду повідомив, що він часто буває в гостях у сина позивача за адресою: м. Вінниця, вул. Могильчака, 10/1, де до 2000 року проживав відповідач [PERSON] У 2010 р. свідок бачив, як відповідач [PERSON] приїжджав на похорон своєї матері, після чого свідок у зазначеному житловому приміщенні останнього не зустрічав. Свідок [PERSON] (сусідка позивача) суду повідомила, що добре знайома з сімєю позивача з 1990 р., відповідачі за адресою: м. Вінниця, вул. Могильчака, 10/1 не проживають. [PERSON] свідок бачила у 2010 р. на похоронах його матері. Свідок [PERSON] (сусід позивача) суду повідомив, що відповідач [PERSON] у 2010 році приїжджав на похорон матері, більше свідок його з дружиною [PERSON] не бачив. У будинку позивача відповідачі не проживають. В суду немає підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про їх заінтересованість в результаті розгляду справи немає, показання об'єктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам. Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі статтею 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно із ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належить особи, зазначені у частині 2 статті 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім'ї власника можуть бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно поживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Вимоги позовної заяви про визнання [PERSON],\~[PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням вищезазначеного будинку, підлягають задоволенню, оскільки відповідачі, залишаючись зареєстрованими у частині будинку, власником якої є позивач, не сплачуюють плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, які нараховуються на них, як на осіб які зареєстровані в даному приміщенні, не несуть інших витрат по утриманню приміщення, перешкоджають позивачу належним чином користуватися і володіти вказаним житловим приміщенням, чим порушують її права як власника. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп., тобто по 352 грн. 40 коп. з кожного. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved