Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-26 00:00:00

02.08.2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання їх таким, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] . В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , які в 2015 році звернулися з проханням їх зареєструвати в даному будинку з метою оформлення пенсії, обіцяли в подальшому знятися з реєстрації. З моменту реєстрації у вказаному будинку проживали нетривалий час та, не знявшись з реєстрації, виїхали за невідомою адресою. Відповідачі не є членами сім`ї позивача, спільним побутом не були пов`язані. Наявність їх реєстрації ускладнює продаж чи дарування будинку та позбавляє права на отримання житлової субсидії. Ухвалою суду від 31 серпня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. 01.10.2021 року представником позивача подано уточнену редакцію позовної заяви. Ухвалою суду від 6 жовтня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали з підстав, зазначених у позовній заяві. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, відзиву на позов та заяву про розгляд справи у його відсутність суду не надали. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивач [PERSON] є власником жилого будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] , що підтверджується Договором дарування від 09.08.1996 року, посвідченого зав.нотаріальною конторою державним нотаріусом Шепетівської районної державної нотаріальної контори Рябим П.М., р.№3219, та довідкою про технічний стан об`єкта нерухомого майна №461 виданої 29.07.2021 року КП Шепетівське районне бюро технічної інвентаризації Шепетівської районної ради Хмельницької області. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в [ADDRESS] , що підтверджено довідкою №926 виданою виконавчим комітетом Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області 06.07.2021 року. Згідно Акта про встановлення факту непроживання від 07.07.2021 року [PERSON] , [PERSON] в будинку не проживають. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] показали, що 5-6 років тому бачили відповідачів в дворі позивача, але з того часу вони в будинку позивача не проживають. Статтею 383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ними для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. В силу ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Оскільки відповідачі не проживають у будинку [ADDRESS] , який належить позивачу, понад 6 місяців, суд дійшов висновку, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Відповідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір, сплачений позивачем, необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача.

Outcome: approved