Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-20 00:00:00

03.07.2017 року до суду звернулися [PERSON] та [PERSON], в інтересах якого діє законний представник [PERSON] з позовом до Полтавської міської ради, Управління архітектури та містобудування Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи його тим, що [PERSON] належить 1/5 частини квартири №4, що розташована в м.Полтаві по вул. Сапіго, 5. Крім того, з 30.03.2007 року по 1/5 частки в вищевказаній квартирі належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. 18.01.1996 року [PERSON] та [PERSON] придбали квартиру №2, що розташована в м.Полтаві по вул. Сапіго, 5. Після приватизації квартири №4, кімнату квартири №2 площею 10,8 кв.м. приєднано до квартири №4, шляхом закладання дверного отвору в приміщенні квартири №2 та прорізанням дверного отвору для входу в квартиру №4. Крім того, [PERSON] було зроблено добудову до даної квартири. В звязку з чим квартира №4, що розташована в м.Полтаві по вул.Сапіго,5 складається з наступних приміщень: кімнати (6) площею 11,8 кв.м., кімнати (7) площею 10,8 кв.м., гардеробної (2) площею 3,5 кв.м., санвузла (3) площею 5,4 кв.м., кухні (4) площею 11,1 кв.м., передпокою (5) площею 9,4 кв.м., коридору (1) площею 7,2 кв.м., загальна площа квартири 59,2 кв.м., житлова площа квартири 22,6 кв.м. Частка [PERSON] в вищевказаній квартирі становить 21/25, а частка [PERSON] 4/25. На даний час квартира №4, що розташована в м.Полтаві по вул. Сапіго,5 відповідає чинним будівельним нормам. В звязку з тим, що після проведених будівельних робіт, змінилася площа вищевказаної квартири, просили суд визнати за [PERSON] право власності на 21/25 частку квартири №4, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м.Полтава, вул. Сапіго, будинок №5 та складається в цілому з кімнати (6) площею 11,8 кв.м., кімнати (7) площею 10,8 кв.м., гардеробної (2) площею 3,5 кв.м., санвузлу (3) площею 5,4 кв.м., кухні (4) площею 11,1 кв.м., передпокою (5) площею 9,4 кв.м., коридору (1) площею 7,2 кв.м., загальна площа квартири 59,2 кв.м., житлова площа квартири 22,6 кв.м., а також визнати право власності за [PERSON] на 4/25 частини квартири №4, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м.Полтава, вул. Сапіго, будинок №5 та складається в цілому з кімнати (6) площею 11,8 кв.м., кімнати (7) площею 10,8 кв.м., гардеробної (2) площею 3,5 кв.м., санвузлу (3) площею 5,4 кв.м., кухні (4) площею 11,1 кв.м., передпокою (5) площею 9,4 кв.м., коридору (1) площею 7,2 кв.м., загальна площа квартири 59,2 кв.м., житлова площа квартири 22,6 кв.м. В судове засідання позивач [PERSON] та [PERSON] в інтересах [PERSON] не зявилися, попередньо надали заяви про розгляд справи за їх відсутності позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити. Представник Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради [PERSON] в судове засідання не зявився, попередньо надав заяву про розгляд справи за його відсутності, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. В судовому засіданні представник Полтавської міської ради [PERSON] позовні вимоги не визнала, просила відмовити за безпідставністю з підстав викладених в запереченнях. Враховуючи згоду представника відповідача [PERSON], та наявність у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності інших учасників судового процесу, що не зявилися. Суд, заслухавши думку представника Полтавської міської ради [PERSON], вивчивши та дослід диви матеріали справи приходить до на ступного висновку. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності, що видане Управлінням житлово-комунального господарства від 30 березня 2007 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належить по 1/5 частині квартири №4, що розташована в м.Полтаві по вул.Сапіго,5. Згідно договору купівлі-продажу від 18.01.1996 року [PERSON] та [PERSON] належить квартира №2, що розташована в м.Полтаві по вул. Сапіго,5. Крім того, судом встановлено, що після приватизації квартири №4, що розташована за вищевказаною адресою, кімнату квартири №2 площею 10,8 кв.м. приєднано до квартири №4, шляхом закладення дверного отвору в приміщення квартири №2 та прорізанням дверного отвору для проходу в квартиру №4. Також, судом було встановлено, що до вищевказаної квартири [PERSON]В, здійснив добудову. Крім того судом встановлено, що частка [PERSON] у квартирі №4 , що розташована в м.Полтаві становить 4/5 з яких: 1/5 частки згідно свідоцтва про право власності від 30.03.2007 року, 8/15 часток, згідно договору дарування від 27.06.2017 року, 1/15 згідно свідоцтва про право на спадщину від 08.06.2017 року. В свою чергу частка [PERSON] у квартирі №4 за вищевказаною адресою становить 1/5 частки згідно свідоцтва про право власності від 30.03.2007 року. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.06.2017 року [PERSON]В, володіє 1/12 часткою квартири №2, що розташована за адресою в м.Полтаві по вул.Сапіго,5. Згідно договору дарування від 27.06.2017 року [PERSON]В, також належить 5/12 часток вищевказаної квартири, а всього частка [PERSON] в квартирі №2, що розташована в м.Полтаві по вул.Сапіго, 5 становить ?. Згідно технічного висновку, виготовленого ФОП Соць у 2017 році, перепланована квартира № 4, що розташована в м.Полтаві по вул.Сапіго, 5, цілком відповідає вимогам державних будівельних норм, є придатною для проживання, але дане перепланування не є самочинним. Ч. 1 ст.317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Частиною 1 ст.356 ЦК України встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON], в інтересах якого діє законний представник [PERSON] до Полтавської міської ради, Управління архітектури та містобудування Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved