Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-20 00:00:00

04.02.2015 р. позивачка звернулась до суду із вказаним позовом. В його обґрунтування зіслалась на те, [PERSON] рішенням виконкому Червоноградської міської ради виділено земельну ділянку № [NUMBER] ст.2 в гаражному кооперативі № 3 під будівництво цегляного гаражу. На виділеній земельній ділянці він збудував цегляний гараж, та виготовив технічний паспорт на нього. 22.01.2015 року отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку № [NUMBER] в гаражному кооперативі № 3 в м. Червонограді Львівської області. Просить визнати за [PERSON] право власності на даний гараж. У судове засідання позивач та його представник не з'явились. [PERSON] подала письмову заяву, у якій просить розглянути справу у їх відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, подав письмову заяву, у якій просить розглянути справу у його відсутності, при вирішення даної справи покладається на розсуд суду. Представник реєстраційної служби Червоноградського МУЮ Львівської області подав заяву про розгляд справи у їх відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи суд вирішив наступне. Судом встановлено, що рішенням виконкому Червоноградської міської ради віл 18.07.1996 р. за №316 [PERSON] було виділено земельну ділянку [NUMBER] ст.2 площею 19,5 кв.м. у гаражному кооперативі №3 у м. Червонограді, Львівської області. Згідно копії свідоцтва про право власності від 22.01.2015 р. [PERSON] видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме : земельну ділянку для будівництва і обслуговування індивідуального гаражу, стоянка 2, [NUMBER] площею 0,0027 га. у гаражному кооперативі №3 у м. Червонограді, Львівської області. Із матеріалів справи, зокрема технічного паспорта, встановлено, що [PERSON] на даній земельній ділянці, яка використана ним за цільовим призначенням, було здійснено будівництво гаражу загальною площею 18,0 кв.м. м.кв.. Згідно висновку експерта з технічного обстеження будівель і споруд від 27.02.2015 року встановлено, що у результаті проведеного візуального обстеження будівлі гаража № [NUMBER] в кооперативі № 3 в м. Червонограді Львівської області встановлено її відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації. Стан несучих конструкцій гаража дозволяє безпечну експлуатацію будівлі. Разом з тим як убачається із витягу з протоколу засідання міжвідомчої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконавчому комітеті Червоноградської міської ради Львівської області від 04.03.2015 року комісія не має застережень щодо визнання за [PERSON] права власності на цегляний гараж № [NUMBER] на стоянці №2 в гаражному кооперативі № 3 , що по вул.Бічна Промислова, 13 у м.Червонограді. Згідно ст. 321 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В силу вимог ч. 2 ст.331 ЦК України , право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Як регламентує ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що цегляний гараж побудований позивачем на земельній ділянці призначеній саме для цього, а також те, що будівля відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, не порушує прав інших осіб, суд приходить до переконання, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved