Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-07 00:00:00

03.11.2014 року [PERSON] звернулась до Комунарського районного суду м. Запоріжжя із зазначеним позовом, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 15.05.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Масловець Л.С., вона є власником 2/5 частини квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі, крім позивача, зареєстровані [PERSON], неповнолітня [PERSON], неповнолітня [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] - відповідачі у справі. Зазначені особи звертались до позивача з проханням тимчасово зареєструвати їх за адресою: [ADDRESS] по різних підставах - працевлаштування, отримання паспорту, відвідування лікаря. Позивач давала згоду на їх реєстрацію, проте відповідачі не знялись з реєстраційного обліку. Відповідачі у спірній квартирі ніколи не мешкали, їх місцезнаходження невідоме, добровільно не бажають знятись з реєстрації у квартирі, у зв'язку з чим, позивач впродовж тривалого часу сплачує за відповідачів за комунальні послуги, чим спричиняються їй додаткові витрати. Реєстрація відповідачів чинить пе\-решкоди у здійсненні права користування та розпорядження її майном, тому вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. [PERSON] просить усунути перешкоди у здій\-сненні права користування та розпорядження 2/5 частиною [ADDRESS], шляхом визнання [PERSON], [INFO], малолітньої [PERSON], [INFO], малолітньої [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування жилим приміщенням у зазначеній квартирі. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилась, про день, місце і час розгляду справи повідомлена належним чином, до суду надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, позов підтримує в повному обсязі. не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі: [PERSON], яка діє особисто та в інтересах неповнолітніх дітей [PERSON] і [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, про день, місце і час розгляду справи повідомлялись належним чином, що підтверджено відповідними поштовими повідомленнями, жодних доказів та заперечень по суті позову не надали. Представник третьої особи - Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області у судове засідання не з'явився, про день, місце і час розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надав заяву з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечував. До суду представник третьої особи - орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району не з'явився, про день, місце і час розгляду справи був повідомлений належним чином, жодних заперечень по суті позову не надав. В судове засідання представник третьої особи - Запорізької міської ради не з'явився, про день, місце і час розгляду справи повідомлений належним чином, жодних заперечень по суті позову не надав. Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків. За вимогами ч.3 ст.10 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч.1 ст.11 Цивільно-процесуального кодексу України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб та в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст.60 Цивільно-процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. На підставі ст.57 Цивільно-процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно купівлі-продажу від 15.05.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Масловець Л.С., [PERSON] є власником 2/5 частини квартири [ADDRESS] (а.с. 61-63). [PERSON] зареєстрована і проживає за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою МКП «ОСНОВАНІЄ» від 25.09.2013 року (а.с. 64). Відповідач [PERSON], та її неповнолітні діти [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS], але з серпня 2012 року не проживають у вказаній квартирі та не сплачують за комунальні послуги (а.с. 11). Зазначений факт підтверджено актом Центру обслуговування абонентів № 12 від 17.09.2014 року. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ст. 405 ЦК України лише члені сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим власником. Питання проживання не членів сім'ї власника житла, врегульовано Главою 59 (ст. ст. 810-826) ЦК України, якою передбачено, що підставою проживання таких осіб є договір найму жилого приміщення. Згідно ст.ст. 810, 811 ЦК України власник житла (наймодавець) передає наймачеві житло для проживання на певний строк і за плату на підставі договору найму (оренди), який укладається в письмовій формі. Як видно з матеріалів справи, відповідачі не укладали з власником житла (позивач по справі) договору найму [ADDRESS], не є членами сім'ї власника та у добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до Комунарського районного відділу Управління державної міграційної служби в Запорізькій області, не знімаються з реєстраційного обліку. Відповідачі не знімаються з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою у добровільному порядку шляхом подачі відповідних заяв до відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області. На підставі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, у зв'язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, приймаючи до уваги положення ст.11 Цивільно-процесуального кодексу України щодо розгляду справ в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, суд вважає за можливе задовольнити позов, тобто визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою №50 у буд. №2/8 по вул. Парамонова/Магара у м. Запоріжжі. На підставі викладеного,

Outcome: approved