Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-16 00:00:00

03.03.2021 заступник керівника Бердичівської місцевої прокуратури Житомирської області Сивак С.В. в інтересах держави в особі Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області звернувся до суду з позовомдо Іванопільського малого підприємства житлово-комунального господарства та [PERSON] про повернення нерухомого майна мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Іванопільської селищної ради №509 від 11.05.2018 у комунальну власність територіальної громади Іванопільської селищної ради прийнято нерухоме майно - гідроспоруду, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Іванопільської селищної ради №618 від 14.11.2018 із спільної власності територіальної громади смт.Іванопіль, с.Радісне та с.Медведиха гідроспоруду (дамбу) передано на баланс Іванопільського малого підприємства житлово-комунального комунального господарства та прийнято рішення про укладення договору оренди гідроспоруди (дамби) з [PERSON] строком на 2 роки та 11 місяців. 03.01.2019 між Іванопільським малим підприємством житлово-комунального комунального господарства та [PERSON] укладено договір оренди №1м гідроспоруди (дамби), що перебуває у спільній власності територіальної громади смт.Іванопіль, с.Радісне та с.Медведиха. Договір оренди №1м від 03.01.2019 нотаріально не посвідчений, є неукладеним, тому у відповідача відсутні правові підстави для користування гідроспорудою. В ухвалі про відкриття провадження у справі судом вирішено питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Ухвалу про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з доданими до неї документами відповідачі отримали засобами поштового зв`язку, що підтверджено зворотніми поштовими повідомленнями. Відповідачі відзиву на позовну заяву, інших заяв чи клопотань до суду не подали. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов до наступного висновку. Рішенням Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області №509 від 11.05.2018 у комунальну власність територіальної громади Іванопільської селищної ради прийнято нерухоме майно - гідроспоруду, розташовану за адресою: [ADDRESS] (а.с.15). Рішенням Іванопільської селищної ради №618 від 14.11.2018 із спільної власності територіальної громади смт.Іванопіль, с.Радісне та с.Медведиха гідроспоруду (дамбу) передано на баланс Іванопільського малого підприємства житлово-комунального комунального господарства та прийнято рішення про укладення договору оренди гідроспоруди (дамби) з [PERSON] строком на 2 роки та 11 місяців (а.с.16). Судом встановлено, що 03.01.2019 між Іванопільським малим підприємством житлово-комунального комунального господарства та [PERSON] укладено договір оренди №1 м гідроспоруди (дамби), що перебуває у спільній власності територіальної громади смт.Іванопіль, с.Радісне та с.Медведиха, який нотаріально не посвідчений (а.с.11-14). Зі змісту договору вбачається, що договір укладено строком на 3 роки 11 місяців - з 03.01.2019 по 02.12.2022. Відповідно до ст.793 Цивільного кодексу України (в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ч.1 ст.181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Відповідно до ч.3 ст.640 Цивільного кодексу України договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення. Таким чином, гідротехнічна споруда є нерухомим майном, оскільки її переміщення неможливе без її знецінення та зміни її призначення, а договір оренди гідроспоруди є неукладеним у зв`язку з недотримання вимоги щодо його нотаріального посвідчення. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Відповідно до ч.1 ст.1213 Цивільного кодексу України набувач зобов`язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. Суд приходить до висновку, що у відповідача [PERSON] відсутні правові підстави для користування гідроспорудою, тому гідроспоруда підлягає поверненню територіальній громаді Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області. Судові витрати суд розподіляє відповідно до вимог ст.141 Цивільного процесуального кодексу України. На підставі наведеного вище та

Outcome: approved