Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-13 00:00:00

03.09.2014 [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] втратившим право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона та її мати [PERSON] з 1988 року зареєстровані та проживають у [ADDRESS]. Також в даній квартирі зареєстровані та проживають її малолітні доньки [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Крім них, у вищезазначеній квартирі з 1988 року зареєстрований її брат - відповідач [PERSON] Зазначає, що у 2000 році відповідач виїхав зі спірної квартири і в ній не проживає, не з'являється, будь-які його речі у квартирі відсутні. З того часу обов'язки щодо утримання житлового приміщення та оплати за житлово-комунальні послуги відповідач не виконує, що завдає значної матеріальної шкоди. Добровільно знятися з реєстрації [PERSON] відмовляється. Враховуючи вищевикладене та посилаючись на норми Житлового кодексу УРСР, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві, проти заочного розгляду справи не заперечували. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку (а.с.14-15). Причини його неявки суду не відомі. Тому, беручи до уваги положення ч. 5 ст. 74 ЦПК України та враховуючи, що відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України явка до суду є правом, а не обов'язком сторони у справі, суд вважає можливим розглядати справу за його відсутністю на підставі наявних у справі доказів. Зі згоди позивача та її представника, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином (а.с.12), надіслала заяву про розгляд справи без її участі (а.с.16), в якій просить позов задовольнити і визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Свідок [PERSON], хрещена мати дитини позивача, у судовому засіданні показала, що відповідач з 2001 року не проживає у спірному житлі і позивач не створює йому в цьому ніяких перешкод. Свідок [PERSON], сусідка позивача, у судовому засіданні показала, що відповідач більше 10 років не проживає у спірному житлі. Заслухавши пояснення позивача та її представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступник підстав. Судом встановлено, що наймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON], разом з нею зареєстровані: син [PERSON], дочка [PERSON], онука [PERSON], онука [PERSON] (а.с.7). Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК УРСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. На підставі ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Факт не проживання відповідача [PERSON] у квартирі [ADDRESS] більше шести місяців без поважних причин, підтверджується актом від 29.08.2014 (а.с.5), з якого вбачається, що відповідач [PERSON] з 2000 року зареєстрований, але не проживає у спірному житлі, та наданими в судовому засіданні показами свідків. Згідно ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, [PERSON] зареєстрований, але без поважних причин більше шести місяців не проживає за місцем реєстрації: в квартирі [ADDRESS], тому його необхідно визнати таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням.

Outcome: approved