Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-29 00:00:00

04 вересня 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до ПАТ «Облтеплокомуненерго», в якому просить: визнати неправомірними дії відповідача щодо нарахування йому витрат на оплату за опалення місць загального користування по квартирі [ADDRESS] за період з 01 жовтня 2015 року по 01 квітня 2016 року включно та з 01 жовтня 2016 року по 01 квітня 2017 року включно загалом в сумі 2543, 23 грн.; зобовязати відповідача скасувати незаконно нараховану йому заборгованість витрат на оплату за опалення місць загального користування згідно будинкового лічильника по квартирі [ADDRESS] за період з 01 жовтня 2015 року по 01 квітня 2016 року включно та з 01 жовтня 2016 року по 01 квітня 2017 року включно загалом в сумі 2026, 87 грн. та зарахувати надмірно сплачені кошти в сумі 408,25 грн. в рахунок майбутніх платежів шляхом проведення відповідного коригування по особовому рахунку № 97197. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно він є власником двокімнатної квартири № 57 за адресою: м. Чернігів, вул. Терентія Кореня (колишня вул. «Челюскінців»), будинок № 9 і згідно договору про надання послуг з централізованого опалення та водонагрівання від 04.10.2010 року (код споживача 97197) і є споживачем послуг, які надає ПАТ «Облтеплокомуненерго», а саме послуги з централізованого опалення та водонагрівання. Обєктом надання послуг є вищевказана квартира опалювальною площею 77,9 кв. метри (п.2 [PERSON]). Пояснює, що вказаний будинок обладнано будинковим засобом обліку теплової енергії, а квартира №57 обладнана окремим засобами обліку теплової енергії теплообчислювач № 38910889, термоперетворювач №049722, які відповідно до акту від 26.10.2010 року були Виконавцем прийняті в експлуатацію. Відповідно до змісту з п.п. 1, 7, 9 п. 22 [PERSON] виконавець зобовязаний забезпечувати вчасне, відповідної якості надання послуг згідно із законодавством та умовами договору: поводити перерахунок розміру плати за послуги в разі їх не надання або надання не в повному обсязі; звільняти від плати за послуги у разі їх не надання. Пунктом 23 [PERSON] визначено, що точками розподілу в яких здійснюється передача передбачених цим договором послуг від Виконавця споживачеві у багатоквартирному будинку є: з централізованого опалення - стояки в межах квартири; з водонагрівання - перша запірна арматура на вводі в квартиру. Зазначає, що зі змісту квитанцій за надані послуги з 09 листопада 2016 року вбачається, що відповідач крім показників квартирного лічильника теплової енергії додатково нараховує оплату за опалення місць загального користування по загальнобудинковому лічильнику. Стверджує, що донарахування додаткової оплати за опалення по загальнобудинковому лічильнику суперечить умовам укладеного між ним та відповідачем [PERSON] та законодавству, що регулює порядок обліку та оплати послуг з централізованого опалення, а саме Правилам надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і просили його задовольнити. При викладенні пояснень посилався на обставини зазначені в позові. Представники відповідача позовні вимоги не визнали, надали письмові заперечення проти позову (а.с. 58-62), на які посилались при викладенні пояснень. Представник третьої особи - [PERSON] підтримала вимоги позивача, викладені в позовній заяві в повному обсязі та зауважила, що в будинку №9 по вул. Терентія Кореня батареї чи інші засоби обігріву, які встановлені в місцях загального користування в будинку відсутні, самовільного демонтажу ніякого не було. Свідок [PERSON] суду пояснила, що в будинку по вул. Терентія Кореня, де вона проживає вже близько шести років, батареї чи інші засоби обігріву, які встановлені в місцях загального користування в будинку - відсутні. Вислухавши пояснення представника позивача, представників відповідача, представника третьої особи, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених статтею 61 цього Кодексу. [PERSON] є споживачем послуг з централізованого опалення за адресою: м. Чернігів, вул. Терентія Кореня (колишня. вул. Челюскінців)[ADDRESS] (а.с. 8, 9). Квартира [PERSON] обладнана окремим засобом обліку теплової енергії тепло обчислювач №38910889, термоперетворювач №049722 (а.с. 10). Також, будинок №9 по вул. Терентія Кореня в м. Чернігові обладнано будинковим засобом обліку теплової енергії. Зазначені обставини учасниками розгляду не оспорюються. Згідно розрахунку оплат за опалення МЗК ПАТ «Облтеплокомуненерго», наданого позивачем та копій квитанцій за надані послуги вбачається, за період з жовтня 2015 року по квітень 2017 року (включно) по квартирі [ADDRESS] нараховано за опалення та гарячу воду 9636,81 грн., нараховано за МЗК 2543,23 грн., нараховано за опалення та гарячу воду без урахування МЗК 7444,37 грн., сплачено по рахункам 7852,62 грн., переплата за опалення та гарячу воду без урахування МЗК 408,25 грн. (а.с. 30-37, 40). З відповідей ПАТ «Облтеплокомуненерго» № 2705-Т від 09.11.2016 року, № 910-Т від 30.03.2017 року, №1756-Т від 14.08.2017 року вбачається, що розрахунок загальних витрат теплової енергії на центральне опалення в будинку №9 по вул. Т.Кореня в м. Чернігові здійснюється з урахуванням положень п.п.10,12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води та водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21.07.2005 року №630 (надалі- Правила) та п.п.2.1.4, 2.2.1, 2.2.2 та розділу 3 [PERSON] (формули 2.3-2.6) та п. 2.4. Рекомендацій щодо застосування [PERSON], затверджені наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 28 лютого 2008 року № 47 (а.с. 21, 24,26-27). Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 з наступними змінами та доповненнями не регламентують порядок розрахунку оплати за опалення місць загального користування у багатоквартирних житлових будинках, обладнаних загальнобудинковими приладами обліку теплової енергії, певна кількість споживачів в яких обладнало квартири приладами обліку витрат теплової енергії на опалення. Пункти 12 і 28 зазначених Правил в даному випадку застосовані бути не можуть, оскільки містять певні умови, наявність яких судом не досліджувалась, формули розрахунків в них відсутні. Порядок визначення витрат теплової енергії на опалення місць загального користування у багатоквартирних житлових будинках для встановлення розміру плати за неї споживачами встановлений Методикою розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення, затвердженою наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31 жовтня 2006 року № 359 (далі [PERSON]) п.1.2. Відповідачем кількість теплової енергії на опалення місць загального користування за період з жовтня 2016 року по квітень 2017 року позивачу визначалась у відповідності до п.2.1,2.1.4, 2.2.1, 2.2.2, розділом 3 [PERSON], п.12 Правил та умовами договору від 04.10.2010 року, на що вказували представники відповідача і зазначено в представлених ними запереченнях. З таким розрахунком не може погодитись суд, виходячи з наступного. Відповідно до п.1.4. Методики кількість теплової енергії на опалення МЗК окремо не визначається, а входить до загальної кількості теплової енергії, виставленої до плати за опалення у таких випадках: якщо в багатоквартирному будинку незалежно від наявності або відсутності загальнобудинкового обліку теплової енергії відсутні субєкти господарювання, помешкання з індивідуальним опаленням, усі житлові квартири не обладнані приладами обліку витрат теплової енергії на опалення. В даному ж випадку, як зясовано судом, певна кількість квартир в будинку 3 по вулиці Героїв Чорнобиля в місті Чернігові, в тому числі і квартира позивача, обладнані приладом обліку витрат теплової енергії на опалення, а отже зазначений пункт [PERSON] в даному випадку застосуванню не підлягає. Таким чином, порядок розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування, має визначатися розділом 2 [PERSON]. Пункт 2.1.4. Методики вказує, що у разі часткового оснащення приміщень споживачів приладами обліку теплової енергії та відсутності приладів обліку теплової енергії на МЗК витрати теплової енергії на опалення МЗК визначається розрахунком за формулами, наведеними в пункті 2.1. В той же час п. 2.1.4. Методики наводить формулу за якою визначається загальна кількість теплової енергії на опалення МЗК. Пункти 2.2.1. і 2.2.2. Методики визначають формули розподілу визначених величин теплової енергії, спожитої на опалення МЗК, між окремими помешканнями будинку. Зазначені пункти [PERSON] (2.1. і 2.1.4.) при розрахунку витрат теплової енергії на опалення МЗК будинку 3 по вулиці Терентія Кореня в місті Чернігові відповідачем застосовано не було, а отже подальше застосування ним п.2.2.1. і 2.2.2. Методики при розподілу визначених величин теплової енергії між окремими помешканнями будинку (без дотримання п.2.1. і 2.1.4 [PERSON]) не є правомірним, оскільки одна із вихідних даних розрахована не у відповідності із зазначеною у [PERSON] формулою. Таким чином, дії відповідача щодо нарахування позивачу витрат та оплати теплової енергії на опалення місць загального користування з 01 жовтня 2015 року по 01 квітня 2016 року включно та з 01 жовтня 2016 року по 01 квітня 2017 року включно є неправомірними, а отже її порушене право підлягає захисту заявленим способом шляхом зобовязання ПАТ «Облтеплокомуненерго» скасувати незаконно нараховану [PERSON] заборгованість по витратах на оплату за опалення місць загального користування згідно будинкового лічильника по квартирі [ADDRESS] за опалювальний період з 01 жовтня 2015 року по 01 квітня 2016 року включно та з 01 жовтня 2016 року по 01 квітня 2017 року включно та зобовязання ПАТ Облтеплкомуненерго» зарахування надмірно сплачених коштів в сумі 408,25 грн. в рахунок майбутніх платежів шляхом проведення відповідного коригування по особовому рахунку №97197. Дослідивши і проаналізувавши всі надані сторонами докази в їх сукупності з нормативно-правовими актами, суд вважає, що заявлені позивачем вимоги є цілком обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсягу. Згідно з ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640 гривень на рахунок спеціального фонду Державного бюджету України.

Outcome: approved