Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-14 00:00:00

02 листопада 2017 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], 3-і особи: виконавчий комітет Курилівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши наступне. Вона є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку зареєстровані відповідачі, які не мешкають за вказаною адресою з 2005 року, не користуються будинком та земельною ділянкою, не сплачують комунальні послуги. На даний час їх місцезнаходження невідоме. Дані обставини перешкоджають позивачу вільно розпоряджатися своїм майном, у зв'язку з чим вона звернулась до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не з'явилась, надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. Просить винести заочне рішення. Відповідачі, у судове засідання не з'явились з невідомих суду причин. На їх адресу направлялись судові повістки, але вони повернулися до суду з відміткою поштового відправлення «за зазначеною адресою не проживає». Згідно ч. 7 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку. Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Таким чином суд вважає, що відповідач була належним чином повідомлена про час та місце судового засідання. Представник 3-ї особи - виконавчого комітету Курилівської сільської ради Куп'янського району Харківської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 10 лютого 2006 року державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Згідно довідки № 771 від 15 травня 2017 року, виданої виконавчим комітетом Курилівської сільської ради Харківської області, за адресою: [ADDRESS], зареєстрована позивач, яка має склад сім'ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8). Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору - судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно акту, складеного 27 вересня 2017 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] дійсно не проживають за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідачі без поважних причин не проживають в спірному будинку понад шість місяців, а тому вони втратили право користування жилим приміщенням в цьому будинку. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved