Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-30 00:00:00

02 серпня 2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником будинку [ADDRESS], в якому також зареєстрований його син, відповідач по справі [PERSON], який більше десяти років за місцем реєстрації не з'являється, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права власності для чого визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] повторно не з'явився без поважних причин, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутністю, відзиву не надав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. З'ясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 липня 2003 року, нотаріально посвідченого та зареєстрованого в реєстрі за № 829 (а.с.3), що також підтверджується витягом Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 03 серпня 2003 року (а.с.8). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеному будинку підтверджується довідкою про склад сім'ї № 932 від 27 липня 2018 року, виданою виконавчим комітетом Кіндратівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області (а.с.13), відомостями про реєстрацію місця проживання, наданими Кіндратівською сільською радою Костянтинівського району Донецької області, лист № 250 від 10 серпня 2018 року (а.с.16). Відповідач [PERSON] більше десяти років за місцем реєстрації не мешкає, його речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг не приймає. Факт відсутності відповідача у зазначеному будинку та його речей підтверджується актом обстеження фактичного проживання, складеним 30 липня 2018 року (а.с.12). Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] більше року не мешкає в будинку [ADDRESS], факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved