Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-27 00:00:00

02 листопада 2019 року, [PERSON]\~звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким,\~ що втратив право користування житловим приміщенням\~ квартири [ADDRESS]. В обґрунтування позову [PERSON] зазначив, що він є власником квартири [ADDRESS], в свою чергу відповідач - [PERSON] є його колишнім зятем, який був зареєстрований у даній квартирі, проте фактично до квартири не вселявся, житловою площею не користується без поважних причин,\~\~ обов'язки,\~ які витікають з договору найму житлового приміщення не виконує. Що і послужило підставою для звернення з зазначеним позовом. У судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував. Відповідач до судового засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. З відома\~\~ позивача, суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, заслухавши позицію позивача, покази свідків\~ [PERSON], [PERSON], дослідивши подані документи та матеріали, всебічно і повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до наступного. Судом встановлено, що\~ квартира [ADDRESS] належить\~[PERSON], на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.05.2003 року серія САА №749711. Згідно\~ Довідки\~ №27 від 23.10.2018 року виданої ОСББ «Судобудівник-7» в зазначеній квартирі зареєстрований позивач, його дружина - Максак Н,М., та відповідач [PERSON].\~ Проте фактично відповідач у вищезазначеній квартирі не проживає\~ з\~ моменту реєстрації з 05.08.2014 року,\~ спірною житловою площею не користується без поважних причин,\~ витрати,\~ пов'язані з оплатою житлово-комунальних послуг\~ не несе, що підтверджується Актом про не проживання від 29.10.2018 року. Дослідивши в сукупності надані докази, суд\~ вважає встановленим факт\~ не проживання [PERSON] у жилому приміщенні спірної квартири, понад чотири\~ роки без поважних причин. Положеннями ст.317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 150 ЖК УРСР встановлено, що Громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1 ст.71 ЖК УРСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За змістом ст. ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS], оскільки не проживає в спірній квартирі без поважних причин більш строків, встановлених ст. 71 ЖК України.

Outcome: approved