Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-16 00:00:00

03 вересня 2019 року [PERSON] звернулася до суду з дійсним позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Мотивувала свої вимоги тим, що вона є користувачем квартири [ADDRESS] . Підставою для заселення до квартири є ордер від 14 березня 1973 року № 1402 «А», виданий на ім`я її матері [PERSON] , а після її смерті на підставі договору про надання житлової площі від 25 січня 1989 року, укладений між нею та житлово комунальним відділом Слов`янської ГРЕС. На даний час вона є основним квартиронаймачем. У її квартирі зареєстровані відповідачі у різні періоди часу, та деякий час проживали у квартирі. З березня 2009 року відповідачі зібрали речі та виїхали з квартири, заявили, що влаштовують нове життя та покидають м. Миколаївку, а через деякий час повернуться та знімуться з реєстрації у квартирі. Однак до теперішнього часу не повернулися та з реєстраційного обліку не знялися. У зв`язку з викладеним, просить суд визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позову наполягала, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Представник позивача [PERSON] , що діє на підставі ордеру серії ДН № 074573 від 06 серпня 2019 року, до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позову наполягав, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідачі [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] , будучи повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, шляхом надіслання судових повісток за місцем реєстрації, в судове засідання не з`явились, про причини неявки суду не повідомили, відзив на позов не надали. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд,\~дослідивши матеріали справи, у межах заявлених позовних вимог (стаття 13 ЦПК України) встановив наступне. Так, у ході судового розгляду встановлено, що квартира [ADDRESS] надана позивачу [PERSON] на підставі договору на здачу квартири квартиронаймачу від 10 лютого 1989 року відповідно до ордеру № 1402 від 14 березня 1973 року після померлої матері [PERSON] (а.с.5-6). Згідно акту від 09 липня 2019 року, затвердженого Миколаївським міським головою, за участю сусідів [PERSON] та [PERSON] , встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані у квартирі [ADDRESS] , але з 2009 року в ньому не мешкають, особисті речі відсутні, місцезнаходження даних осіб невідомо (а.с.8). Відповідно до довідки про склад сім`ї № 12-19/08-01/1423 від 04 червня 2019 року виданої Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.7). Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстроване (а.с.29). При вирішені даного спору суд керується положеннями глави 2 ЖК України. Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~61\~ЖК України\~користування жилим\~приміщенням у\~будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно вимог ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до положення ст. 65 ЖК України, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідачі відсутні за місцем своєї реєстрації понад строки, встановлені ст. 71 ЖК України, їх відсутність не пов`язана з поважними причинами, передбаченими вказаною статтею. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено,\~що з\~2009\~року відповідачі\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] в спірному будинку не мешкають, не отримують кореспонденцію за даною адресою, їх особистих речей у квартирі немає, згідно ч.1\~статті 158 ЖК України\~договір найму житлового приміщення з власником житла не укладали, участі у витратах по утриманню будинку не приймають, спірним житлом не цікавляться, перепон у користуванні квартирою їм ніхто не чинить. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. Згідно із ч. 1 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає розподіл судових витрат між сторонами, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи, що позов судом задоволений повністю, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 768,40 грн., який був сплачений нею при зверненні до суду із даним позовом. На підставі наведеного,

Outcome: approved