Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-16 00:00:00

03 травня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй належить на праві власності 38/100 часток житлового будинку № 16 розташованого по вул. Нікольській в м. Очакові Миколаївської області. Відповідачам належить 62/100 часток вказаного житлового будинку. Посилаючись на те, що між нею та відповідачами не досягнута згода про добровільний поділ будинку, просить виділити її реальну частку житлового будинку та припинити її право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок. В судове засідання позивачка [PERSON] не зявилася, надавши заяву про розгляд справи без її участі та заяву про уточнення позовних вимог. Просить провести виділ належної їй частки житлового будинку відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи, виділивши кімнати 2-1, 2-2, 2-3 загальною площею 28,60 кв.м., житловою площею 11,20 кв.м Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за місцем знаходження належної їм частки житлового будинку не проживають, зареєстроване місце їх проживання невідоме, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином через оголошення у пресі відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України. Суд, на підставі ч. 1 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивачки і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі. Вивчивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного. Позивачка [PERSON] та відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Нікольська (колишня вул. Кірова), 16, з частками: [PERSON] - 38/100, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - 62/100 часток. Вказані обставини підтверджуються копією договору дарування будинку від 06 жовтня 1977 року, посвідченого державним нотаріусом Очаківської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1530, копією договору дарування 38/100 частин будинку від 26 липня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Очаківського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1989, та копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 березня 1985 року на 62/100 частини будинку, виданого державним нотаріусом Очаківської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 63. Відповідно до ч. 3 ст. 358 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, у звязку з чим право спільної часткової власності на це майно припиняється. Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 21 серпня 2017 року № 125-056 запропоновано один можливий варіант виділу частки [PERSON] у спірному житловому будинку, виходячи з порядку користування, який склався між співвласниками, без відступу від ідеальних часток співвласників та перерозподілу цих часток. При цьому, будь-які роботи по переобладнанню будинку проводити не потрібно. Згідно з даним варіантом [PERSON] слід виділити у власність частину житлового будинку з надвірними узаконеними господарськими будовами, з реальною долею 38/100 частин, згідно з додатком №1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи : у житловому будинку «А-1, а-1»: - сіни 2-1 площею 9,90 кв.метрів, інвентарною вартістю 12118 грн., - житлову кімнату 2-2 площею 11,20 кв.метрів, інвентарною вартістю 13709 грн., - кухню 2-3, площею 7,50 кв. метрів, інвентарною вартістю 9180 грн., всього загальною площею 28,6 кв.метрів, інвентарною вартістю 35007грн., в тому числі жилої 11,2 кв.метрів. надвірні узаконені господарські будови: - 38/100 часток №1 огорожа, інвентарною вартістю 907 грн., - 38/100 часток №1 замощення, інвентарною вартістю 1017 грн., загальною інвентарною вартістю 36931 грн., що складає 38/100 часток, та відповідає частці, що ідеально належить позивачці. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] слід залишити у спільному користуванні частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, із загальною реальною долею 62/100 частин, згідно з додатком №1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи: у житловому будинку «А-1, а-1»: - сіни 1-1 площею 6,10 кв. метрів, - коридор 1-2, площею 3,70 кв. метрів, - житлову кімнату 1-3, площею 13,00 кв. метрів, - кухню 1-4, площею 9,20 кв.метрів, всього загальною площею 32,0 кв.метрів, в тому числі жилої 13,0 кв. метрів; надвірні узаконені господарські будови та споруди: - літню кухню літ. «Б»; - сарай літ. «В»; - сарай літ. «Ж»; - 62/100 часток №1 огорожа; - 62/100 часток №1 замощення. Розділ горищного простору слід провести співвісно стінам, які розділяють будинок на дві частини. З врахуванням викладених обставин, суд вважає, що вимоги позивачки про виділ частки житлового будинку по вул. вул. Нікольській (колишня вул. Кірова), 16, в м. Очакові Миколаївської області за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 21 серпня 2017 року № 125-056, та припинення її права спільної часткової власності є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved