Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-02 00:00:00

03 серпня 2018 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] , [PERSON] , треті особи: Кременчуцький районний сектор Управління державної міграційної служби України в Полтавській області - про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням Заяву обґрунтувала тим, що їй належить на праві власності житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та який складається з житлового будинку «Ааа1аг» загальною площею 57,5 кв. м., житловою площею 31,7 кв. м., лазні «Б», погребу «В», колодязя «к», воріт №1, розташованого на земельній ділянці комунальної власності площею 0,40 га. Право власності на вищевказаний будинок підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27.06.2001 року виданого державним нотаріусом Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори, Литвиненко Л.І. та зареєстрованого в реєстрі за №1111, договором купівлі-продажу від 17.02.2006 року посвідченим державним нотаріусом Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №2-281, а також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №9956354 від 27.02.2006 року. 16.05.2007 року нею надано дозвіл на реєстрацію у власному житловому будинку громадянина [PERSON] ( [INFO] ), та 01.06.2007 року надано дозвіл на реєстрацію громадянина [PERSON] ( [INFO] ). З березня 2017 року вищевказані особи перестали з`являтися за місцем своєї реєстрації. При цьому, їй стало відомо від знайомих, що наразі відповідачі фактично проживають за іншою адресою, а саме: [ADDRESS] . Позивачем вказано, що у зв`язку із тим, що відповідачі з реєстраційного обліку не знялися і не бажають в добровільному порядку зніматися з реєстраційного обліку, їй створені незручності, оскільки вона особисто здійснює оплату за будинок та комунальні послуги за осіб, які зареєстровані, але фактично не проживають у вказаному будинку, а тому тим самим порушується її право володіння і розпоряджання належним нерухомим майном. На підставі вищезазначеного, просила суд ухвалити рішення, яким: -визнати [PERSON] ( [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] ), таким що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] ; -визнати [PERSON] ( [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] ), таким що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] . Позивачі в судове засідання не з`явилися. [PERSON] до суду надала заяву про розгляд справи без її участі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідачів судове засідання не з`явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином за адресою їхперебування. Заяв про розгляд справи за їх присутності або про причини неявки від відповідачів не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 280 ЦПК України). Представник третьої особив судове засідання не з`явився. Суд, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, дослідивши докази по справі, дійшов наступного висновку. Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Так, судом встановлено, що [PERSON] належало на праві власності житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та який складається з житлового будинку «Ааа1аг» загальною площею 57,5 кв. м., житловою площею 31,7 кв. м., лазні «Б», погребу «В», колодязя «к», воріт №1, розташованого на земельній ділянці комунальної власності площею 0,40 га, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом серії АЕА № 744738 від 27.06.2001 року та Договором купівлі-продажу серії ВСО № 301305 від 17.02.2006 року. 16.05.2007 року у будинку за вищевказаною адресою зареєстровано місце проживання [PERSON] ( [INFO] ), та 01.06.2007 року - [PERSON] ( [INFO] ). Оскільки [PERSON] та [PERSON] впродовж тривалого часу за своїм місцем реєстрації не проживали та не з`являлися, добровільно місце реєстрації не змінили, [PERSON] просила суд визнати відповідачів таким що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки реєстрація відповідачів порушує її право володіння і розпоряджання належним нерухомим майном. Відповідно до Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [INFO] [PERSON] померла. Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 16.12.2020 року замінено позивача на правонаступників померлої - чоловіка [PERSON] та доньку [PERSON] . З копії спадкової справи після померлої № 113/2019, суд вбачає, що чоловік померлої [PERSON] - відмовився від прийняття спадщини за законом. Відповідно до заповіту від 26.12.2014 року все своє майно в рівних частках [PERSON] заповідала - [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Згідно Договору про поділ спадщини від 02.12.2020 року серії НМН 620725, зареєстрований в реєстрі за № 2-1359, у спадщину до [PERSON] перейшов житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися ввнаслідок його смерті. Враховуючи, що [PERSON] прийняла спадщину відповідно до закону, є єдиним власником вищевказаного житлового будинку, враховуючи характер спору, суд доходить висновку, що вона набула усіх прав та обов`язків як позивача та є правонаступником у даній справі, після померлої [PERSON] . Так судом встановлено, підтверджується Договором про поділ спадщини та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.12.2020 року, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями житлова площа - 31,7 кв. м загальна площа - 57,5 кв. м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Довідки Кам`яноеотоківської сільської ради від 27.07.2018 року в зазначеному будинку зареєстровані - [PERSON] 1954 року народження, [PERSON] 1982 року народження. Тривалий час, а самез березня 2017 року, відповідачі по справі у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] - не проживають, що підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов від 18.06.2018 року та 08.02.2021 року, складеними депутатом Кам`янопотоківської сільської ради Токаревою Тетяною Петрівною в присутності сусідів (свідків) [PERSON] та [PERSON] . В зв`язку з оплатою комунальних платежів за обслуговування житлового будинку з урахуванням зареєстрованих осіб, які фактично не проживають у вказаному будинку, позивачу створені незручності фінансового характеру, що підтверджується угодою № 881 від 01.06.2018 щодо реструктуризації боргу за використаний газ. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні

Outcome: approved