Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

03 квітня 2017 року представник позивачки в її інтересах звернулась з позовом до відповідача, в якому просить визнати за позивачкою право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, розташований по вул. Абрамовича, № 13, в с. Миколаївка-Новоросійська Саратського району Одеської області, що належав на праві приватної власності її матері, [PERSON], яка померла 16 червня 2016 року. Свої вимоги мотивує тим, що позивачка прийняла спадщину, але нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Представник позивачки в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити. Представник Миколаївко-Новоросійської сільської ради Саратського району Одеської області, якого належним чином повідомили про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав (а.с. 72). Заслухавши представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з таких підстав. Відповідно до пунктів 1, 4 Прикінцевих та перехідних положень діючого ЦК України цей кодекс застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року. Згідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Таким чином, час і підстави виникнення права власності на житловий будинок у спадкодавця визначаються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, а підстави спадкування зазначеного майна визначаються законом, який діяв на час відкриття спадщини, тобто згідно з положеннями книги шостої ЦК України (в редакції 16 січня 2003 року). Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, яка діяла на час виникнення правовідносин щодо права власності на спірний будинок, та втратила чинність згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року N 18/5), визначала, що підтвердженням належності житлового будинку (частки будинку) відчужувачу, розмір будинку та земельної ділянки, на який він розташований, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської, селищної сільської ради народних депутатів. Пункт 4, 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Як убачається з технічного паспорту, спірний будинок з господарськими будівлями був збудований до 1940 року (а.с. 27-33), до введення в дію діючого ЦК України. Факт належності [PERSON] будинку, розташованого по вул. Абрамовича, 13, в с. Миколаївка-Новоросійська Саратського району Одеської області, підтверджується випискою з погосподарської книги Миколаївка-Новоросійської сільської ради Саратського району Одеської області (а.с. 15). Згідно звіту про оцінку від 27 лютого 2017 року, вартість зазначеного житлового будинку складає 28675 гривень (а.с. 17-18). Ст.ст.1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частина 1 ст. 1223 ЦК України встановлює, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч. ч.1,3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно свідоцтва про народження серії І-ЯК № 385830, виданого Кривобалківською сільською радою Саратського району Одеської області, та свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-ЖД № 430570, виданого Білгород-Дністровським міськвідділом ЗАГС Одеської області, позивачка [PERSON] є дочкою [PERSON] та [PERSON] (а.с. 7, 8). [PERSON] залишила заповіт, посвідчений 04 березня 2015 року року секретарем Миколаївка-Новоросійської сільської ради Саратського району Одеської області, реєстровий № 4, відповідно до якого позивачку призначено спадкоємцем належного спадкодавцю житлового будинку, розташованого по вулиці Абрамовича, 13 в с. Миколаївка-Новоросійська Саратського району Одеської області. Даний заповіт є чинним, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 58). [PERSON] померла 16 червня 2016 року, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 456030, виданим Саратським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області 17 червня 2016 року (а.с. 6). До дня своєї смерті вона проживала одна в [INFO], що підтверджено довідкою № 72 від 27 лютого 2017 року Миколаївко-Новоросійської сільської ради Саратського району Одеської області (а.с. 11). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить і житловий будинок з господарськими будівлями під № 13, розташований по вул. Абрамовича в с. Миколаївка-Новоросійська Саратського району Одеської області. Позивачка, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину, тому що у встановлений законом строк подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Свідоцтва про право на спадщину не отримувала. Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи (а.с. 53-93) та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину). Нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований в с. Миколаївка-Новоросійська, вул. Абрамовича, № 13, Саратського району Одеської області через відсутність правовстановлюючих документів (а.с.10). Оскільки позивачка, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину, що відкрилась після смерті [PERSON], тому суд вважає необхідним позов задовольнити, визнавши за позивачкою право власності на належний спадкодавцеві житловий будинок з господарськими будівлями.

Outcome: approved