Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-24 00:00:00

03 жовтня 2019 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , 3-я особа: Грушівська сільська рада Куп`янського району Харківської області, про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим будинком, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, вказавши наступне. Він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 18 липня 2018 року приватним нотаріусом. Згідно умов вказаного договору продавець засвідчила, що зобов`язується зняти з реєстраційного обліку [PERSON] проте, фактично через місяць після укладення договору померла. Відповідач знаходиться на реєстраційному обліку за вищевказаною адресою. Дані обставини перешкоджають позивачу вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, у зв`язку з чим він вимушений звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. У разі неявки відповідача без поважних причин просить винести заочне рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився з невідомих суду причин. На його адресу направлялись судові повістки, але вони повернулися до суду з відміткою поштового відправлення «інші причини , що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення». Згідно ч. 7 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку.Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Таким чином суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання. Представник 3-ї особи - Грушівської сільської ради Куп`янського району Харківської області в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи без їх участі, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18 липня 2018 року позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 18 липня 2018 року приватним нотаріусом Куп`янського районного нотаріального округу Харківської області (а.с. 6). З довідки, виданої 26 вересня 2019 року виконавчим комітетом Грушівської сільської ради Куп`янського району Харківської області вбачається, що в будинку за адресою: [ADDRESS] , і який на праві приватної власності належить [PERSON] , зареєстрований [PERSON] 1947 р.н.. який в ньому не проживає з березня 2017 року, місце його фактичного проживання не відомо. З жовтня 2018 року в будинку за вказаною адресою постійно проживають та зареєстровані [PERSON] , до складу сім`ї якого входять: [PERSON] , 1990 р.н., [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с. 7). Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Законом України «Про свободу пересування і вільне обрання місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація провадиться за місцем постійного чи тимчасового перебування громадян. У разі зміни місця перебування Законом передбачено зняття з реєстрації за місцем проживання. Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Відповідно акту, складеного 26 вересня 2019 року відповідач дійсно не проживає за адресою: [ADDRESS] , з березня 2017 року по цей час (а.с. 8). Таким чином, реєстрація місця проживання відповідача у житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачу, безперечно, обмежує його права власника по користуванню нерухомим майном. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved