Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-06 00:00:00

03 грудня 2018 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В позовній заяві зазначає, що позивач являється власником будинку [ADDRESS] . Даний факт підтверджується витягом про реєстрацію права власності №18146300, виданий комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» 19.03.2008 року. Відповідачі по даній справі попросили [PERSON] тимчасово надати житло та зареєструвати їх в будинку [ADDRESS] , зокрема [PERSON] , [INFO] , зареєстрований 21.06.2016 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрована 07.07.2016 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований 12.08.2016 року. Всі вони одна сім`я - батько, дочка та внук. Однак, відповідачі по даний час зареєстровані за вищевказаною адресою, з дня прописки та по даний час в будинку не проживали та згадані вище обставини стверджуються довідкою Розжалівської сільської Ради № 641 від 23.11.2018 року, актом обстеження матеріально-побутових умов проживання від 30.10.2018 року. Відповідачі, які не проживають за адресою: [ADDRESS] втратили право користування житлом, внаслідок їх відсутності без поважних причин більше двох років. Оскільки за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми із сплатою комунальних послуг та оформленням субсидії, факт реєстрації відповідачів в будинку позивача порушує його право на вільне розпорядження та користування будинком. Просить визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] (а.с.5-7). Позивач подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю, просить задоволити позов (а.с.54). Відповідачі в судове засідання не з`явилася, хоч про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином (а.с.65-71). Відповідач [PERSON] скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає та не заперечує щодо задоволення позову. Дослідивши подані документи учасниками справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги та об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань. Відповідно до положень, викладених у ст.ст.13,81 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не має для суду встановленої сили. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Зміст ст.405 ЦК України передбачає, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користуватися цим житлом. Право користування житлом втрачає член сім`ї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд встановив, що [PERSON] , на праві власності належить будинок [ADDRESS] , що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» 19.03.2008 року №18146300 (а.с.10). В згаданому житловому будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO] . (зареєстрований з 21.06.2016 року та не проживає), [PERSON] , [INFO] . (зареєстрована з 07.07.2016 року та не проживає), [PERSON] , [INFO] . (зареєстрований з 12.08.2016 року та не проживає) про що свідчить довідка, видана виконкомом Розжалівської сільської ради №641 від 23.11.2018 року (а.с.11). Факт непроживання у житловому будинку відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , підтверджується актом комісійної перевірки Розжалівської сільської ради №532 (а.с.12). Підстав, з яких можна було би зробити висновок, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , не користується житлом з поважних причин, суду не представлено. Згідно ч.2 ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Приймаючи до уваги вищенаведене, ті обставини, що відповідачі більше встановленого ст.405 ЦК України строку будинком №17 по вул. Андріївська в с.Розжалів Радехівського району Львівської області без поважних причин не користуються, суд вважає, що їх необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, відтак позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ст.141 ЦПК України із відповідача в користь позивача необхідно стягнути понесені ним судові витрати.

Outcome: approved