Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-08 00:00:00

03 листопада 2017 року позивач [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] міської ради про визнання за нею права користування квартирою 13 в будинку 6 корпус 2 по вулиці курсанта Єськова в місті Чернігові. Свої позовні вимоги мотивує тим, що вказана квартира була надана її чоловіку [PERSON] та члена його сім»ї, а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON] В подальшому у вказаній квартирі був зареєстрований її свекор [PERSON]. У звязку зі зміною місця роботи її чоловіка сім»я, крім [PERSON], переїхала мешкати до м.Харкова. 29.08.2017 року [PERSON] помер. Зазначає, що постійно мешкала у вказаній квартирі, у тому числі і як член сім»ї померлого [PERSON], в звязку з чим, після його смерті має право на користування квартирою. Як на підставу своїх вимог посилається на ст.9, 64, 65, 106 ЖК України. В судовому засіданні 22.11.2017 року за клопотанням позивача, його представника було замінено відповідача [PERSON] міську раду на належного відповідача [PERSON] комітет [PERSON] міської ради. Також залучено як третю особу на стороні відповідача без самостійних вимог Управління квартирного обліку та приватизації житлового фонду [PERSON] міської ради. В судовому засіданні позивач, його представник позов підтримали і просили суд його задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, просив в його задоволенні відмовити. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином та завчасно. Заслухавши пояснення учасників справи, допитавши свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 65 ЖК України передбачено, що наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. [PERSON] комітетом [PERSON] міської ради 21.02.2005 року за рішенням №20 було видано ордер на жиле приміщення [PERSON] та членам його сім»ї [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на право зайняття жилого приміщення за адресою [ADDRESS] (а.с.9). 07 грудня 2006 року за вищевказаною адресою був зареєстрований батько [PERSON] [PERSON] [PERSON], що підтверджується поквартирною карточкою (а.с.70). Позивач [PERSON] 30.05.2006 року була знята з реєстрації місця проживання за адресою м.Чернігів вул..курсанта Єськова 6 корп.2 кв.13 та 16.07.2007 року була зареєстрована в [INFO] (а.с.70,85). 09.07.2007 року з квартир 13 будинку 6 корп. 2 по вул..Єськова виписані квартиронаймач [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] Сім»я переїхала до мешкати до м.Харкова. Особовий рахунок по вказаній квартирі переведено на [PERSON]. Інші зареєстровані особи відсутні. Згідно Свідоцтва про смерть [PERSON] помер 29 серпня 2017 року у м.Харкові.(а.с.8). Станом на день розгляду справи квартира відносить до державного житлового фонду. Згідно ч.1 ст.106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Відповідно до ч.2 ст107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. В судовому засіданні свідки показали, що дійсно бачили позивача за адресою м.Чернігів вул..курсанта Єськова 6 корп.2 кв.13, однак достовірно підтвердити факт, що позивач [PERSON] протягом 2016-2017 років постійно мешкала з [PERSON] та вела з ним спільне господарство не змогли. Крім того, надані копії квитанцій про сплату за житлово-комунальні послуги не підтверджують факт ведення позивача [PERSON] з померлим [PERSON] спільного господарства, оскільки платниками зазначено [PERSON] чи [PERSON], а не [PERSON] На підтвердження своїх вимог позивачем надано акт підтвердження фактичного місця проживання та довідку (а.с.74,75), однак вказані документи взагалі не містять дати складання і суперечать іншим документам. Так, згідно копії трудової книжки [PERSON] з 2009 р. по 2015 р. працювала у ПАТ «Укрсоцбанк» ( м.Харків) та ПАТ «ПУМБ» (м.Харків). Крім того, її чоловік та діти постійно мешкали в м.Харкові. Інших доказів на підтвердження того, що позивач постійно мешкала з [PERSON] та вела з ним спільне господарство не надано. Отже, враховуючи викладене, відсутні підстави для задоволення позову та визнання за [PERSON] права користування квартирою 13 в будинку 6 корпус 2 по вулиці курсанта Єськова у місті Чернігові.

Outcome: dismissed