Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-11 00:00:00

03.04.2017 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право приватної власності на земельну ділянку площею 6,29 га, що розташована на території Олександрівської сільської ради Валківського району Харківської області, кадастровий номер 6321280300:01:000:0096, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно Держаного акту на право приватної власності на землю серії IV-ХР № 037312, зареєстрованого 10.12.2002 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №5, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 09.04.2008 року. В обґрунтування позовних вимог вказує, що 09.04.2008 року помер його батько [PERSON] Після його смерті залишилося спадкове майно, до складу якого входить на земельна ділянка площею 6,29 га, що розташована на території Олександрівської сільської ради Валківського району Харківської області, кадастровий номер 6321280300:01:000:0096. Позивач прийняв спадщину шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, на підставі якої заведено спадкову справу № 475/2008 рік. Інших спадкоємців на майно [PERSON] крім позивача немає. При зверненні до нотаріальної контори для оформлення спадщини, нотаріусом розяснено, що наданий позивачем [PERSON] акт на право приватної власності на землю має пошкодження, які позбавляють можливості прийняти його для оформлення спадщини в якості правовстановлюючого документа, оскільки текст Державного акту пошкоджений невідомою рідиною, в тому числі повністю змита печатка Валківської РДА та відсутні 2 фрагменти документа. В звязку з цим змушений звернутися до суду, адже в позасудовому порядку вирішити дане питання неможливо. Представник позивача [PERSON], що діє на підставі довіреності, позов підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити. Представник відповідача [PERSON], що діє на підставі довіреності, позов визнав, не заперечував проти його задоволення, посилаючись на завірену відділом Держгеокадастру копію Держаного акту на право приватної власності на землю серії IV-ХР № 037312. Представник Валківської державної нотаріальної контори Харківської області подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, вказав, що нотаріальна контора не має заперечень щодо складу суду та позитивного вирішення питання в судовому порядку в разі наявності у заявника достатніх доказів по справі. Представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в судове засідання не зявився, заяви про відкладення розгляду справи не направив. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є рідним сином [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серії V-УР № 0417071, виданого 13.05.1963 року Броварським міським бюро РАЦС Київської області, актовий запис № 164. [PERSON] помер 09.04.2008 року, що слідує з копії свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 176053, виданого 11.04.2008 року Олександрівською сільською радою Валківського раону Харківської області, актовий запис № 06. З свідоцтва про розірвання шлюбу вбачається, що 30.08.1972 року спадкодавець [PERSON] розірвав шлюб з [PERSON] (свідоцтво про розірвання шлюбу серії І-БК № 284836, видане Броварським міським РАЦС Київської області, актовий запис № 108). Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] Згідно наданої фотокопії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії IV-ХР № 037312, виданого на підставі розпорядження голови Валківської районної державної адміністрації Харківської області № 193, зареєстрованого 10.12.2002 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №5, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 6,29 га, що розташована на території Олександрівської сільської ради Валківського району Харківської області, кадастровий номер 6321280300:01:000:0096. З огляду на викладене, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки наведені докази свідчать про право власності померлого [PERSON] на земельну ділянку площею 6,29 га, що розташована на території Олександрівської сільської ради Валківського району Харківської області. Згідно інформації Валківської державної нотаріальної контори Харківської області № 665/02.14 від 28.04.2017 року за наявними в нотаріальній конторі відомостями після померлого 09.04.2008 року [PERSON] відкрита спадкова справа № 475/2008 рік на підставі заяви сина спадкодавця [PERSON] про прийняття спадщини, зареєстрованої 17.09.2008 року в книзі обліку спадкових справ за № 1194. Будь-які інші заяви про прийняття чи про відмову від спадщини станом на 28.04.2017 року до нотаріальної контори не надходили. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 6,29 га земель сільськогосподарського призначення на території Олександрівської сільської ради Валківського району Харківської області. Ця земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія IV-XP № 037312, виданого 10.12.2002 року Валківською районною державною адміністрацією Харківської області. Однак, текст державного акту пошкоджено невідомою рідиною - дві третіх частини документа залиті, в тому числі повністю змита печатка Банківської РДА, також відсутні 2 фрагменти документа зправа. Відповідно до п.1,3 глави 8 «Вимоги до документів, що подаються для вчинення нотаріальної дії» Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальної дії документи, які не відповідають вимогам законодавства - тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження та порвані документи. Вказаний державний акт про право приватної власності на землю через вказані вище пошкодження неможливо прийняти для оформлення спадкових прав на майно спадкодавця [PERSON]. На даний час інший документ, що встановлював би право власності на вказану земельну ділянку, не може бути виданий на імя власника [PERSON]. У цьому випадку питання має бути вирішене у судовому порядку. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Обєктом відносин спадкування виступають права та обовязки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Право власності на земельну ділянку, згідно положень ст.1225 ЦК України, переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Відповідно до підпункту 4.14 пункту 4 глави 10 розділу II «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5 9 із змінами та доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на це майно, перевірки заборони або арешту цього майна. Свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, при цьому нотаріус обовязково перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Таким чином, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо визнання права власності на спадщину, яка залишилася після смерті [PERSON], так як матеріали справи свідчать про не можливість оформити спадщину в нотаріальному порядку через пошкодження правовстановлюючого документа. Враховуючи, що незаконність набуття спадкодавцем права власності на спадкове майно судом не встановлено, позивач у справі є спадкоємцем за законом, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, отже позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved