Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-18 00:00:00

03 травня 2018 року [PERSON], яка діє в інтересах [PERSON], звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з вказаною позовною заявою до Чорноморської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області. В обґрунтування вимог посилається на те, що [INFO] померла мати позивача [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається, крім іншого майна, з земельної ділянки площею 0,2300 га, кадастровий номер [NUMBER], та земельної ділянки площею 0,2342 га, кадастровий номер [NUMBER], з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: [ADDRESS]. Нотаріус відмовив позивачеві у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки, посилаючись на те, що [PERSON] незаконно було надано вдруге право на приватизацію земельної ділянки для обслуговування житлового будинку шляхом безоплатної передачі, що не відповідає дійсності. Право власності на земельну ділянку площею 0,2342 га, кадастровий номер [NUMBER], [PERSON] набула в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], однак у Державному акті на право приватної власності на землю невірно зазначена підстава набуття цього права - вказано про передачу земельної ділянки на підставі рішення органу місцевого самоврядування, без посилання на свідоцтво про право на спадщину як підставу виникнення права власності. Посилаючись на викладені обставини, просить визнати недійсним Державний акт [NUMBER] від 14 березня 2006 року на земельну ділянку площею 0,2342 га на ім'я [PERSON], та визнати за [PERSON] право власності на спірні земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила про їх задоволення. Представник відповідача - Чорноморської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області в судове засідання не з'явився. До судового засідання надана заява за підписом секретаря сільської ради [PERSON], в якій вона просить розглянути справу за відсутності представника сільської ради та позовні вимоги визнає у повному обсязі. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, копії спадкових справ №251/04, №113/2014, суд дійшов наступного. Відповідно до копій свідоцтв про право особистої власності на жилий будинок від 16 січня 1996 року № 239, [PERSON] та [PERSON] належало на праві власності по 1/2 частці житлового будинку по [ADDRESS] На підставі рішення виконавчого комітету Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 7 від 26 січня 1996 року [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,23 га по [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого 07 лютого 1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1724. Вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер [NUMBER]. Відповідно до копій свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 22 грудня 2004 року державним нотаріусом Другої Очаківської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1495, №1497, №1498, [PERSON] є спадкоємцем майна чоловіка [PERSON], померлого [INFO] Спадкове майно складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, розташованого по [ADDRESS] земельної ділянки за цією ж адресою для обслуговування житлового будинку та права на земельну частку (пай). Земельна ділянка площею 2300 кв.м. належала [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого 07 лютого 1996 року на підставі рішення виконавчого комітету Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 7 від 26 січня 1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 80. 14 березня 2006 року [PERSON] на успадковану земельну ділянку площею 0,2342 га видано державний акт [NUMBER], в якому підставою набуття права власності зазначено рішення ХХХІІІ сесії 4 скликання Чорноморської сільської ради від 17 січня 2005 року №3 без посилання на перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. [PERSON] померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] З копії свідоцтва про народження [NUMBER] вбачається, що [PERSON] народився [INFO] та його батьками є: [PERSON] та [PERSON]. Позивач, як спадкоємець першої черги, у відповідності з ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняв спадщину після смерті спадкодавиці [PERSON], подавши 06 жовтня 2014 року до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, інших спадкоємців немає, що підтверджується матеріалами оглянутої в судовому засіданні спадкової справи № 113/2014, відкритої після смерті [PERSON] Другою Очаківською державною нотаріальною конторою Миколаївської області та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру від 01 листопада 2018 року № 53911736. Згідно копій свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих державним нотаріусом Другої Очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 23 травня 2017 року за № 460, № 462, 09 лютого 2018 року за № 138, [PERSON] успадкував після смерті матері [PERSON], земельні ділянки площею 0,7454 га та 4,4726 га, розташовані на території Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з копії постанови державного нотаріуса Другої Очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04 серпня 2017 року, позивачеві відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спірні земельні ділянки. При цьому, нотаріус посилається на те, що в порушення вимог ст. 116 Земельного кодексу України спадкодавиці [PERSON] було повторно надано право на приватизацію земельної ділянки для обслуговування житлового будинку шляхом безоплатної приватизації та загальна площа обох земельних ділянок складає 0,4642га, що перевищує норми безоплатної передачі земельних ділянок, встановлені ст. 121 Земельного кодексу України. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, визнається судом незаконним та скасовується. Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Аналізуючи викладені обставини, суд дійшов висновку, що спадкодавиця у встановленому законом порядку набула право власності на земельні ділянки: площею 0,23га - в порядку безоплатної приватизації, площею 0,2342 га - в порядку спадкування за законом, і той факт, що в державному акті на право приватної власності на землю, виданому на її ім'я на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, не зазначена дійсна підстава набуття права власності, не позбавляє спадкоємця права на отримання вказаних земельних ділянок у спадщину, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved