Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-20 00:00:00

03.04.2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 17 по вулиці Смірнова, 4 в м. Кам'янець-Подільському, Хмельницької області. 04.04.2018 року судом зроблено запит про реєстрацію місця проживання відповідача. 17.04.2018 року судом отримано відповідь від юридичного управління Камянець-Подільської міської ради про те, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]янець-Подільський, Хмельницької області. Ухвалою суду від 18.04.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. 02 травня 2018 року проведено підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду, про що судом постановлено ухвалу і повідомлено учасників справи. Інтереси позивача в судовому засіданні представляють: [PERSON], на підставі довіреності від 28.03.2018 року та адвокат [PERSON], на підставі ордера серія ХМ № 012985 від 02.04.2018 року. Обгрунтовуючи позовні вимоги, [PERSON] вказує, що на підставі договору дарування є власником квартири № [ADDRESS]. В даній квартирі зареєстрований колишній чоловік її матері [PERSON] В квітні 2015 року відповідач залишив сімю і перейшов проживати за іншою адресою. З того часу жодних відносин з їх сімьєю не підтримує, місце перебування його не відомо. Рішенням даного суду у вересні 2017 року шлюб між [PERSON] і [PERSON] розірвано. Реєстрація чоловіка колишнього власника у квартирі створює їй незручності та додаткові матеріальні витрати за комунальні послуги. Представники позивача [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтримали вимоги своєї довірительки і просять суд позов [PERSON] задовольнити, визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. Відповідач в судове засідання не зявився, про день розгляду справи повідомлявся своєчасно, належним чином. Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності відповідача [PERSON] Заслухавши представників позивача [PERSON], [PERSON], свідків [PERSON] та [PERSON], вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Встановлено, що на підставі договору дарування, укладеного між [PERSON] і [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Камянець-Подільського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1020 від 30.04.2015 року [PERSON] є власником квартири № [ADDRESS]. Дане право власності підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 370622537 від 30.04.2015 року. В спірній квартирі зареєстрований чоловік колишнього власника [PERSON], який з квітня 2015 року в ній не проживає, а рішенням Камянець-Подільського міськрайонного суду від 15.09.2017 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Факт не проживання [PERSON] [INFO]янець-Подільський, Хмельницької області підтверджується актом перевірки паспортного режиму від 11.07.2017 року та показами свідків [PERSON] та [PERSON], даними ними в судовому засіданні. Частинами 1, 2 статті 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 346 вказаної норми права передбачено, що право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Крім того, відповідно до вимог ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважної причини понад один рік. Верховним Судом по справі №709цс16 від 16.11.2016 року висловлено правову позицію,щодо застосування ст.391 ЦК України,та вказано,що аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те,що власник має право вимагати від осіб,які не є членами його сім»ї,а також не відносяться до кола осіб,які постійно проживають разом з ним та ведуть спільне господарство,усунення порушень свого права власності у будь-який час. За таких обставин [PERSON] слід визнати таким, що втратив право на користування спірною квартирою. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІУ зняття з реєстрації місця проживання особи можливе на підставі заяви самої особи, або на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved