Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-16 00:00:00

03.09.2021 року до Валківського районного суду Харківської області надійшов позов [PERSON] до Валківської міської ради Харківської області про встановлення факту належності документа та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В позові зазначено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після його смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить земельна ділянка площею 0,23 га за адресою [ADDRESS] , яка належала спадкодавцю згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-06-00-043166, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 02.11.1996 року за № 31. Спадщину позивач прийняв звернувшись в шестимісячний строк до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області з відповідною заявою, на підставі якої заведена спадкова справа № 28/2021, інших заяв про прийняття чи про відмову від спадщини до нотаріуса не надходило. Крім позивача, інших спадкоємців на майно [PERSON] немає. Родинний зв`язок між позивачем та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] . Звернувшись до нотаріуса з метою оформлення спадщини, будо виявлено, що з невідомих причин по-батькові власника ділянки до Державного акту ХР-06-00-043166, було внесене з допущенням помилки, а саме, « [PERSON] », в той час як його дійсним іменем згідно свідоцтва про смерть є [PERSON] . З метою виправлення виявленої помилки, спадкодавець за життя, а саме 04.03.2020 року звертався до Міжрайонного управління у Валківському та Коломацькому районах головного управління Держгеокадастру у Харківській області з відповідною заявою на яку 18.03.2020 року Міжрайонним управлінням була надана відповідь за № 31-20-0.23,142-127/121-20 про неможливість здійснити виправлення помилки в державному акті в зв`язку з відсутністю таких повноважень. Таким чином, розбіжність особистих даних у свідоцтві про смерть [PERSON] з даними його по-батькові внесеними до державного акту ХР-06-00-043166, унеможливлює державну реєстрацію земельної ділянки в реєстрі ДЗК, присвоєння їй кадастрового номера та подальшого оформлення у спадок цього майна, чим порушується право спадкоємця на спадкування. Позивач вимагає встановити факт належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії ХР-06-00-043166, виданого Новомерчицькою сільською радою Валківського району, Харківської області 02.11.1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №31, виготовленого на ім`я [PERSON] та визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,23 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка залишилась після померлого [INFO] [PERSON] . Представник позивача у відкритому судовому засіданні підтримав позов та прохав задовольнити. Представник відповідача Валківської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, проте надав до суду заяву, в якій прохав розгляд справи проводити за його відсутності та рішення прийняти на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , що видане Харківський міський відділ державної реєстрації актив цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) від 07.09.2020 року, актовий запис № 13188.(а.с.9) Родинний зв`язок між позивачем [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] виданим палацом новонароджених «Орджонікідзевський». (а.с.11) До складу спадкового майна, що залишилось після смерті [PERSON] входить право на земельну ділянку площею 0,23 га за адресою: [ADDRESS] , згідно сертифіката серії ХР-06-00-043166, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 02.11.1996 року за № 31.(а.с.10) Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченим Новомерчицькою сільською радою Валківського району, Харківської області, 13.10.1990 року за р.н. 99.(а.с.14) Розпорядженням Новомерчицької сільської ради Валківського району Харківської області № 17 від 24.12.2015 року, назву вулиці «Радянська» змінено на «Центральна».(а.с.15) Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 2117463364 від 09.06.2020 року, речове право на цей житловий будинок у цілій частці зареєстровано за [PERSON] , про що також свідчить інформаційна довідка №01-24/114 видана Комунальним підприємством «Валківське бюро технічної інвентаризації» від 01.06.2020 року, та технічний паспорт на житловий будинок виготовленому КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» від 16.10.2019.(а.с.16,17-20) Таким чином підтверджується та обставина, що заявник є одноособовим власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Згідно постанови приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Полтєва І.О. від 09.09.2021 року, [PERSON] звернулась в шестимісячний строк до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області із заявою, на підставі якої заведена спадкова справа № 35/2020, інших заяв про прийняття чи про відмову від спадщини до нотаріуса не надходило. Наявність заведеної після смерті [PERSON] спадкової справи підтверджується також Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 62844227 від 10.12.2020 року.(а.с.12) Зі змісту постанови приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Полтєва І.О. від 09.09.2021 року вбачається, що [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку на території [ADDRESS] , надану для обслуговування житлового будинку, яка належала [PERSON] , оскільки було виявлено, що по-батькові власника ділянки до Державного акту ХР-06-00-043166, було внесене з допущенням помилки. Таким чином, враховуючи те, що після смерті [PERSON] ніхто не звертався із заявою про прийняття спадщини, позивач [PERSON] вважається єдиним спадкоємцем за законом. При цьому, відомостей про наявність заповіта позивачем до суду не надано. З метою виправлення виявленої помилки, спадкодавець за життя, а саме 04.03.2020 року звертався до Міжрайонного управління у Валківському та Коломацькому районах головного управління Держгеокадастру у Харківській області з відповідною заявою, на яку 18.03.2020 року Міжрайонним управлінням була надана відповідь за № 31-20-0.23,142-127/121-20 про неможливість здійснити виправлення помилки в державному акті в зв`язку з відсутністю таких повноважень. Як зазначає позивач, розбіжність особистих даних у свідоцтві про смерть [PERSON] з даними його по-батькові внесеними до державного акту ХР-06-00-043166, унеможливлює державну реєстрацію земельної ділянки в реєстрі Державного земельного кадастру, присвоєння їй кадастрового номера та подальшого оформлення у спадок цього майна. Як вбачається з матеріалів справи, державний акт на право приватної власності на землю серії ХР-06-00-043166, виданий на ім`я « [PERSON] ». Натомість, паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданого МВМ Дзержинського РВ ХМУУМВС України в Харківській області від 12.01.2001 року, а також посвідчення ветерана праці серії [NUMBER] від 31.10.2008 року, пенсійне посвідчення [NUMBER] , свідоцтво про загальнообов`язкове державне соціальне страхування № [NUMBER] , свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане на ім`я « [PERSON] ». В державному акті на право приватної власності на землю серії ХР-06-00-043166, поряд з іменем власника зазначено адресу його проживання, а саме: [ADDRESS] . Зазначена адреса відповідає даним про місце реєстрації заявника, що вказані у його паспорті, а також даним Інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 03.06.2020 року № b6ff5f66-2ac6-4d39-a772-bbe04bf95697. Крім того, в цьому документі зазначається і дата його народження - [INFO] , що також співпадає з особистими даними спадкодавця. Зі свідоцтва про народження [PERSON] , серії [NUMBER] , виданого Сталінським районним РАЦС, яке заповнене російською мовою, можна встановити, що датою народження заявника дійсно є [INFO] , а російськомовний варіант написання його повного імені повністю співпадає з паспортними даними. Сукупність вищенаведених даних свідчить про те, що прізвище, ім`я та по батькові спадкодавця вказані в державному акті на право приватної власності на землю співпадають з прізвищем ім`ям, по батькові зазначеними в паспорті, в тому числі і свідоцтві про смерть. Однак, містяться розбіжності в написанні по батькові спадкодавця « [PERSON] », а саме замість правильної сьомої літери «і» вказана літера «е». Отже, причиною такої розбіжності є описка. Відповідно до ч. 1ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що витікає з положень ч. 1 ст. 1217 ЦК України. Таким чином, [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом на майно свого батька [PERSON] , до якого належить право на земельну ділянку площею 0,23 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Отже, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved