Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-25 00:00:00

03 березня 2015 року позивач КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON] заборгованість по квартирній платі та житлово-комунальним послугам за період з 01.03.2004 року по 01.11.2011 року в розмірі 5112,74 грн., а також 243,6 грн. судового збору. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачі не в повній мірі сплачують кошти за надані їм послуги по обслуговуванню будинку, прибудинкової території та комунальні послуги, в зв'язку з чим за період з 01.03.2004 року по 01.11.2011 року утворилась заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 1944,17 грн. Оскільки відповідачі у добровільному порядку борг не погашають, позивач вимушений був звернутися до суду за його примусовим стягненням, а також просив суд стягнути інфляційні втрати у розмірі 2753,34 грн. та 3 % річних у розмірі 415,23 грн. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, через канцелярію суду подав письмові заперечення в яких зазначив, що позивачем пропущено строк позовної давності на звернення із заявленими вимогами до суду, а тому потрібно застосувати наслідки пропуску строку позовної давності та відмовити позивачу в задоволені позову. Інші учасники судового процесу в судове засідання не з'явилися, про дату, місце та час розгляду справи повідомлялася належним чином. З урахуванням того, що всі учасники судового розгляду справи повідомлялися судом належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність не з'явившихся осіб. Дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані в [ADDRESS] Як вбачається з довідки Форми 3 від 01.12.2014 року власником особового рахунку є [PERSON] (а.с.4). Будинок в якому знаходиться квартира [ADDRESS], перебуває на балансі позивача КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району», попередня назва - КП УЖГ Шевченківської районної у м.Києві ради. Судом встановлено, що КП «ЦОС Шевченківського району» має право звертатись до суду із заявою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги із споживачів цих послуг, так, як є виконавцем комунальних послуг та згідно наявних в матеріалах справи договорів зобов'язане проводити облік надання послуг та збір коштів за вказані послуги у тому числі в судовому порядку, шляхом звернення до суду з позовами про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. В результаті несплати за послуги по утриманню будинку, прибудинкової території та надані комунальні послуги, за період з 01.03.2004 року по 01.11.2011 року, за відповідачами, які зареєстровані проживаючими [ADDRESS], накопичився борг, який з урахуванням індексу інфляції та 3% річних становить 5112,74 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим позивачем. Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч.2 п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572 з наступними змінами, власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Згідно із п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Отже з перелічених норм закону вбачається, що власники квартири мають утримувати своє житло в тому числі шляхом сплати позивачу, як особі яка забезпечує догляд будинку в цілому та надання комунальних послуг жильцям, коштів за надані послуги. Разом з тим, згідно ст. 257 Цивільного кодексу України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 267 Цивільного кодексу України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено у спорі, є підставою для відмови у позові. За таких обставин, оскільки відповідачем [PERSON] було подано заяву про застосування строку позовної давності при вирішенні даної справи, позивачем жодних причин пропуску цього строку зазначено не було, поновити строк позовної давності позивач суд не просив, а тому суд вважає, що вимоги позивача щодо стягнення з відповідачів заборгованості по квартплаті і комунальним послугам за період заборгованості з 01.03.2004 року по 01.11.2011 року та індексу інфляції і трьох відсотків річних в розмірі 5112,74 грн., не підлягають задоволенню у зв'язку зі спливом позовної давності. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed