Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-07 00:00:00

03 липня 2018 року позивач\~звернувся\~до Березнегуватського районного суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком. В позові зазначив, що йому на праві власності належить житловий будинок № 4 по вулиці 8 Березня в селі Висунськ Березнегуватського району Миколаївської області, в якому зареєстрована відповідач, його колишня невістка, але з 2011 року в ньому вона фактично не проживає. У 2017 році шлюб було розірвано з сином позивача і місце перебування та проживання її йому не відомо. Наявність реєстрації останньої в житловому будинку перешкоджає позивачу у повній мірі розпоряджатися своїм житлом. Позивач в підготовче засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримання позовних вимог в повному обсязі та не заперечення проти розгляду справи у заочному порядку (а.с.25). Відповідач в підготовче засідання\~також не з'явилася, про розгляд справи повідомлялася через оголошення на офіційному веб-порталі Березнегуватського районного суду Миколаївської області , про причини неявки суд не повідомила, відзиву на позовну заяву не надала (а.с.24). Судом, за згоди позивача, ухвалено про заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ст.280 ЦПК України. У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, згідно з ч.2\~ст.247 ЦПК України. Дослідивши докази у справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивачу на праві власності, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 4378055 від 21.01.2014 року та копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Снігурівської державної нотаріальної контори 20 червня 2006 року, належить житловий будинок № 4 по вулиці 8 Березня в селі Висунськ Миколаївської області (а.с.8,9). В зазначеному будинку зареєстрована відповідач, що підтверджується довідкою\~ Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області від 02 липня 2018\~року за вих. № 702 (а.с.11). Однак, фактично колишня невістка позивача не проживає в будинку з 15.10.2011 року, що підтверджується актом\~депутата Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області від 02 липня 2018 року (а.с.12). Позивач здійснює догляд за будинком, сплачує всі комунальні та експлуатаційні витрати по його збереженню. Суд вважає, що між сторонами мають місце цивільно-правові відносини, що виникають з житлових, щодо користування жилими приміщеннями в будинках приватного житлового фонду. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР за тимчасово відсутнім громадянином жиле приміщення зберігається протягом шести місяців. Згідно ст. 72 зазначеного Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Стаття 391 ЦК України\~передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень пунктів 33, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5 позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об'єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача. Задовольняючи позов про захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння, суд має право як заборонити відповідачу вчиняти певні дії, так і зобов'язати відповідача усунути наслідки порушення права позивача. Враховуючи те, що відповідач не проживає у житловому приміщенні понад шість місяців з моменту реєстрації, не надала суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджали їй користуватися житловим приміщенням, відсутність права власності на житловий будинок, суд приходить до висновку, що відповідач може бути визнана такою, що втратила право користування житловим будинком, у зв'язку з чим, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1\~ст.141 ЦПК України,\~суд покладає на відповідача обовязок по відшкодуванню позивачу судового збору. Враховуючи викладене та

Outcome: approved