Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-25 00:00:00

04 квітня 2018 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою. Як підставу позову позивач зазначає, що відповідач більше як протягом шести місяців без поважних причин не проживає у квартирі №68а по бул. Дружби Народів, 5 в м. Луцьку. З посиланням на приписи ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР позивач просить суд визнати відповідача таким, що втрати користування вищенаведеною квартирою. Позивач у судове засідання не прибула, однак подала на адресу суду в якій просить слухати справу за її відсутності. Крім того уточнила позовні вимоги та просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №68а по бул. Дружби Народів, 5 у м. Луцьку, створену у звязку з розєднанням квартири №68 на дві квартири №68 та №68а з присвоєнням їм окремих особових рахунків. Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Як визначено у частині першій статті 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, однак не зявився в судове засідання, враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, з наступних підстав. Судом за даними УДМС України у Волинській області та Реєстру територіальної громади міста Луцька встановлено, що [PERSON] з 06 лютого 2002 року зареєстрований за адресою м. Луцьк, бул. Дружби Народів[ADDRESS]. Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вказане квартира належить на праві спільної часткової власності [PERSON] (1/8) та [PERSON] (7/8). Як слідує з рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради від 24 січня 2018 року №29-1 «Про визначення громадян наймачами житлових приміщень та переоформлення особових рахунків» комунальній квартирі присвоєно №68А та визнано наймачем цієї кватири [PERSON] (склад сімї: вона, [PERSON] син, [PERSON] син, [PERSON] внук). З листа Луцького ВП ГУНП у Волинській області від 27 лютого 2018 року №3/1302 слідує, що під час проведення опитування сусідів встановлено, що відповідач з 2014 року у вищенаведеній квартирі не проживає. Статтею 71 ЖК УРСР визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Оскільки відповідач як член сімї наймача квартири не проживає у ній більше ніж шість місяців без поважних причин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтовані та їх слід задовольнити. На підставі наведеного та

Outcome: approved