Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-06 00:00:00

04 вересня 2020 року [PERSON] (далі Позивач 1) та [PERSON] (далі Позивач 2) звернулись до суду з даним позовом посилаючись на те, що [INFO] помер їх батько [PERSON] . За життя [PERSON] залишив заповіт, за яким все своє майно заповів синам (позивачам) - [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах. До спадкового майна, що залишилось після померлого, [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] , який був збудований ним та дружиною померлого, яка є матір`ю позивачів [PERSON] , за час їх шлюбу. Їх мати, [PERSON] , відмовилась від обов`язкової їй 1/6 частини у спадщині покійного чоловіка, як спадкоємець першої черги за законом, на користь позивачів. [INFO] померла мати позивачів [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина, до якої входить 1/2 частина вищевказаного домоволодіння, яка належала їй на праві спільної сумісної власності з померлим [PERSON] . Позивач 2 відмовився від належної йому частини у спадщині покійної матері на користь свого брата - Позивача 1. За життя померлі [PERSON] та [PERSON] не оформили відповідних правовстановлюючих документів на домоволодіння, що стало причиною відмови позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння. Просять суд визнати за [PERSON] право власності на 3/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] - право власності на 1/4 частину вищевказаного домоволодіння в порядку спадкування після смерті батьків [PERSON] та [PERSON] . Позовна заява надійшла до суду 04.09.2020 року. Ухвалою суду від 09 вересня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 07 жовтня 2020 року. 15.09.2020 року відповідач Куликівська селищна рада подала відзив на позовну заяву, згідно з яким позов визнала повністю, просила справу розглядати без участі представника відповідача. Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Треті особи в підготовче судове засідання не з`явились, до суду подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за результатами підготовчого судового засідання за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази у справі, матеріали спадкової справи № 271/2010 після померлого [INFO] [PERSON] та спадкової справи № 258/219 після померлої [INFO] [PERSON] , суд приходить до наступного. [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії [NUMBER] від 20 січня 1963 року.(а.с.10) Позивачі є дітьми [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про їх народження (а.с. 9, 67). Під час шлюбу [PERSON] та [PERSON] побудували житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] . (а.с. 29). Згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок (а.с. 27 - 29) до складу вказаного домоволодіння входять житловий будинок (А), веранди (а, а2), ганки (а1, а3), сараї (Б, В, Г), навіс (Д), погріб (П), вбиральня (У), колодязь (К), огорожа (№1), хвіртка (№2), ворота з хвірткою (№3) (а.с. 27-29) Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. [PERSON] та [PERSON] не ввели вказаний вище будинок в експлуатацію та не оформили правовстановлюючих документів на нього. Згідно довідки КП Чернігівське МБТІ № 131 від 06.07.2020 року станом на 31 жовтня 2012 року право власності на вищевказаний будинок не зареєстроване (а.с. 23). Відповідно до витягів з погосподарських книг Хибалівської сільської ради за 1996 - 2010 роки, [PERSON] був головою домогосподарства [ADDRESS] , та проживав в ньому разом зі своєю дружиною [PERSON] . (а.с. 13 - 18) [INFO] , [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконкомом Хибалівської сільської ради Куликівського району, Чернігівської області від 22 червня 2010 року серії [NUMBER] (а.с. 8). Згідно довідки № 15/03-22/317 виданої 29.07.2020 року Куликівською селищною радою, [PERSON] на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою [ADDRESS] , разом зі своєю дружиною [PERSON] (а.с. 12) За життя [PERSON] склав заповіт, посвідчений виконкомом Хибалівської сільської ради Куликівського району, Чернігівської області, за яким все своє майно, що йому належало на день смерті заповів своїм синам [PERSON] та [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 1/2 частину вищевказаного домоволодіння, що належала [PERSON] на праві спільної власності. [PERSON] відмовилась від своєї обов`язкової частки у спадщині після померлого чоловіка. (а.с. 50). Інші особи, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині після померлого [PERSON] , відсутні. Позивач - 1 та Позивач - 2 спадщину прийняли (а.с. 50, 53), проте право власності на частину домоволодіння по [ADDRESS] в порядку передбаченому законодавством не оформили. Згідно витягів з погосподарської книги Хибалівської сільської ради за 2011 - 2020 роки, [PERSON] була головою домогосподарства по [ADDRESS] (а.с. 19 - 20). [INFO] [PERSON] померла (а.с. 7). При житті [PERSON] заповіту не склала. Згідно довідки Куликівської селищної ради № 03-22/294 від 08.07.2020 року на день смерті [PERSON] була зареєстрована та проживала одиноко в [ADDRESS] . (а.с. 11). Після її смерті відкрилась спадщина на 1/2 частину домоволодіння [ADDRESS] , що належала їй на праві спільної власності з померлим чоловіком [PERSON] .. Спадкоємцями за законом після померлої [PERSON] є позивачі - [PERSON] та [PERSON] .. Інші спадкоємці відсутні. Позивач-2 відмовився від спадщини після померлої [PERSON] (а.с.63). Позивач-1 спадщину прийняв. (а.с. 61) 23.07.2020 року постановою приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренком Є.П. було відмовлено Позивачу-1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із відсутністю документів, які б підтвердили право власності на майно за померлою [PERSON] .. Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66, (втратила чинність 13.12.95). Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції не підлягали державній реєстрації будинки та домоволодіння, побудовані в сільській місцевості, на них не виготовлялась документація про право власності. Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та\\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав. За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: [ADDRESS] , було побудовано до 05.08.1992 року, але за життя [PERSON] та [PERSON] не отримали правовстановлюючі документи на домоволодіння, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] та визнати за Позивачем 1 право власності на 1/4 частину вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом після померлого [INFO] [PERSON] та на 1/2 частину цього будинку в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] , а за Позивачем 2 визнати право власності на 1/4 зазначеного домоволодіння в порядку спадкування за заповітом після померлого [INFO] [PERSON] .

Outcome: approved