Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-14 00:00:00

03 серпня 2020 року до Жовтневого районного суду м. Харкова звернувся представник КП «Жилкомсервіс» з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в якому просить суд стягнути з відповідача заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в період з 01.01.2012 року по 28.07.2020 року в розмірі 18293,58 грн. та стягнути судові витрати. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач є власником житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . Позивач виконує свої обов`язки та забезпечує надання відповідачу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, вартість яких затверджується рішенням виконавчого комітету ХМР. Між позивачем та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку № [NUMBER] . Згідно оборотної відомості даних рахунків починаючи з 01.01.2012 року по 28.07.2020 року, станом на 01.08.2020 року загальна сума заборгованості складає 18293,58 грн. Однак заборгованість до цього часу не сплачена. У зв`язку з вищевикладеним, позивач і був вимушений звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 07 вересня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі. Призначено судове засідання. В судове засідання представник позивача Дяк Т.І., яка діє на підставі довіреності №2-139/2020 від 20.01.2020 р. не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просилапровести розгляд справи у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома. Клопотання про відкладення справи до суду не надходили. У зв`язку з цим, суд, згідно вимогам ч.4 ст. 223, ст.ст. 280, 281 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, проти чого не заперечувала і представник позивача по справі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть учать у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23 квітня 2009 року, квартира за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с. 10), що також підтверджується витягом з реєстрації права власності на нерухоме майно від 27.04.2009 року. (а.с.11) Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області № 1186 від 20 грудня 2006 року КП «Жилкомсервіс» визнано виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групи будинків, згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги». Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо. Згідно з ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 382 ЦК України, Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. З кожним громадянином м. Харкова шляхом офіційного публікування у спецвипуску газети «Слобода» № 95/1 від 28 листопада 2006 року тексту типового Договору про надання житлово - комунальних послуг, було укладено договір про надання житлово - комунальних послуг між КП «Жилкомсервіс» та споживачами. (а.с.30) Позивач надає відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, але відповідач не здійснює оплату за спожиті послуги, внаслідок чого за ним виникла заборгованість, яка станом на 01.08.2020 року складає в розмірі 18293,58 грн. , що утворилась за період з 01.01.2012 року по 28.07.2020 року. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. На підставі наведеного, суд вважає, що вимога позивача до відповідача цілком обґрунтована, і тому з неї слід стягнути на користь позивача заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 18293,58 грн., що утворилась за період з 01.01.2012 року по 28.07.2020 року. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 2102 грн.

Outcome: approved