Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-05 00:00:00

04.04.2016 р. до суду подано заяву, в якій заявниця просила встановити факт розташування в [ADDRESS] земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га кадастровий номер [NUMBER] та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1519 га кадастровий номер [NUMBER], які належать їй відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.03.2016 р. після смерті [INFO] матері [PERSON], посилаючись на те, що у державному акті на право приватної власності на землю відсутня повна адреса, вказано лише, що земельні ділянки розташовані на території Кунківської сільської ради, але не зазначено населеного пункту, вулиці та нумерації, в зв'язку з чим державним реєстратором відмовлено у державній реєстрації права власності на них, іншого визначеного законом порядку його встановлення та спору про право немає, що виключає законну можливість вирішувати це питання в суді в порядку позовного провадження. Заявниця в судове засідання не з'явилася, її представник [PERSON] письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовольнити (а.с.42). Представник Кунківської сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово заявлені вимоги визнав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.40). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів суд визнає за необхідне заявлені вимоги задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] після смерті [INFO] матері [PERSON] є спадкоємицею земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га кадастровий номер [NUMBER] та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1519 га кадастровий номер [NUMBER], місце розташування яких в державному акті про право власності на землю вказано територія Кунківської сільської ради, але не зазначено населеного пункту, вулиці та нумерації, що перешкоджає здійснити державну реєстрацію нерухомості, іншого визначеного законом порядку його встановлення та спору про право немає, що виключає законну можливість вирішувати це питання в суді в порядку позовного провадження в силу приписів ч.1 ст.3 ЦПК України, ч.1 ст. 15 ЦК України та обов`язкових для всіх суб`єктів правовідносин висновків Верховного Суду України в справах № 6-222цс14, 6-78цс14. Зазначені правовідносини регламентуються ч.1, п.5 ч.2 ст.234, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якими в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення, задля створення умов здійснення майнових прав особи. Оскільки в державному акті про право власності на землю адреса спадкових земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га кадастровий номер [NUMBER] та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1519 га кадастровий номер [NUMBER] вказана територія Кунківської сільської ради без зазначення населеного пункту, вулиці та нумерації, то для забезпечення юридичного виникнення у заявниці права розпоряджатися як складової права власності, за відсутності про нього спору і через неможливість іншим визначеним законом шляхом визначити адресу розташування земельних ділянок, факт розташування земельних ділянок в [ADDRESS] необхідно встановити рішенням суду. Висновки суду підтверджуються такими доказами: -свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 23.06.2015 р., відповідно до якого 01.02.1961 р. одружилися [PERSON] та [PERSON] (а.с.12); -свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], за яким [INFO] померла [PERSON] (а.с.21); -державним актом на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 28.12.2006 р., згідно з яким [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,4019 га на території Кунківської сільської ради (а.с.15); -свідоцтвом про право на спадщину за законом, за яким спадкоємцем майна померлої [INFO] [PERSON] є її дочка [PERSON], спадкове майно складається з земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1519 га, які розташовані в на території Кунківської сільської ради (а.с.14); -рішеннями про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень № 25507533 та № 25507579 від 23.10.2015 р., рішеннями про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 25303974 та № 25303217 від 15.10.2015 р., відповідно до яких державний реєстратор відмовив у державній реєстрації права власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1519 га розташовані в [ADDRESS] через відсутність точної адреси їх розташування (а.с.7-10); -довідкою Кунківської сільської ради Гайсинського району № 35 від 10.03.2016 р. про те, що земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1519 га розташовані в [ADDRESS] (а.с.6); -повідомленням відділу Держгеокадастру у Гайсинському районі № 97-28-99.0-735/2-16 від 11.03.2016 р., витягами з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0503387882015 від 05.10.2015 р. та № НВ-0503387932015 від 05.10.2015 р. про те, що під час внесення земельних ділянок до Національної кадастрової системи уточнено їх адресу [ADDRESS] та присвоєно кадастрові номера для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га кадастровий номер [NUMBER] та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1519 га кадастровий номер [NUMBER] (а.с.11,22-31); -технічним паспортом на житловий будинок [ADDRESS], який належить [PERSON] (а.с.16-20).

Outcome: approved