Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-09 00:00:00

03.01.2020 року до Дніпровського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ЖБК «Гідроприлад-1» до [PERSON] про стягнення заборгованості. Ухвалою судді Дніпровського районного суду м. Києва від 14.01.2020 року відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) сторін. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 18.02.2020 року справу передано на розгляд до Солом`янського районного суду м. Києва за підсудністю. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 29.04.2020 року клопотання залишено без задоволення клопотання відповідача [PERSON] про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено цивільну справу до розгляду в судовому засіданні з повідомленням сторін. У позовній заяві сторона позивача посилається на те, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , який обслуговує ЖБК «Гідроприлад-1». Відповідачем не виконуються вимоги законодавства щодо сплати перед позивачем необхідних платежів. На даний час заборгованість складає 6382,51 грн. Відповідач не реагує на претензії, які направляє позивач щодо необхідності сплатити борг. У матеріалах справи міститься клопотання [PERSON] , в якому вона зазначила, що є співвласником квартири [ADDRESS] (а.с. 37). Представник позивача у поданій до суду 10.08.2020 року заяві зазначив, що [PERSON] є власником 2/3 частки вказаної квартири. Власником 1/3 частки є [PERSON] . Між співвласниками розділені особові рахунки, за якими окремо здійснюються нарахування внесків на обслуговування будинку та прибудинкової території. У судове засідання сторона позивача не з`явилася. Представником позивача через канцелярію суду подано заяву, з якої вбачається, що він позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує (а.с. 66). Відповідач у судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася в порядку, передбаченому процесуальним законом. Відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подала. Суд за письмовою згодою представника позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є співвласником 2/3 частки квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 71). За особовим рахунком відповідача № [NUMBER] позивачем здійснюється нарахування внесків на обслуговування будинку та прибудинкової території, які затверджені членами ЖБК «Гідроприлад-1» на загальних зборах 07.03.2017 року, 24.02.2018 року, 09.02.2019 року (а.с. 75, 76). Відповідач не виконує свої зобов`язання та не сплачує необхідні платежі. 11.10.2019 року позивач направив відповідачу претензію за несплату внесків на утримання будинку та прибудинкової території (а.с. 5-6), яку [PERSON] отримала 17.10.2019 року (а.с. 9). вимогу щодо сплати заборгованості по оплаті витрат ЖБК на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5837,81 грн. На час звернення до суду заборгованість за обслуговування будинку та прибудинкової території складає в розмірі 6382,51 грн. Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 7 закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані, зокрема своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Частиною 2 цієї статті передбачено, що кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. Згідно п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Положеннями п. 1 ч. 1 ст. 5 цього Закону визначено, що до житлово-комунальних послуг, зокрема, належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, яка включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Так, згідно п.п. 11 п. 2.10 Статуту ЖБК «Гідроприлад-1», затвердженого позачерговими загальними зборами членів кооперативу (протокол №2 від 07.03.2017 року), правління кооперативу контролює своєчасну та у повному обсягу оплату внесків, а також житлово-комунальних послуг, наданих членам кооперативу та власникам (співвласникам) квартир, які не набули членства в кооперативі. Відповідно до п.п. 2 п. 3.4 статуту ЖБК «Гідроприлад-1», кожен член кооперативу та співвласник будинку зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати житлово-комунальні послуги, а також внески на утримання будинку та прибудинкової території. Стаття 360 ЦК України визначає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Крім того, нормою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно довідки про нарахування і сплату по особовому рахунку № [NUMBER] [PERSON] внеску на управління та утримання будинку за період з 01.07.2016 року по 01.12.2019 року складає 6382, 51 грн. (а.с. 4). Таким чином, вбачається, що відповідачем не сплачуються своєчасно грошові кошти за надані житлово-комунальні послуги. З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову відповідно до ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача також підлягає судовий збір у розмірі 1921,00 грн., сплачений позивачем при зверненні до суду. ЖБК «Гідроприлад-1» також просить суд стягнути з [PERSON] витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 1000,00 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Пунктом 1 ч. 3 цієї статті визначено, що до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу. Відповідно до ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. Частинами 2, 3 цієї статті передбачено, що за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. На підтвердження понесених витрат на професійну правничу допомогу стороною позивача надано суду акт від 31.12.2019 року здачі-приймання наданих послуг за договором від 18.06.2019 (а.с.67). За таких обставин, суд приходить до висновку стягнути з відповідача витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 100,00 грн.

Outcome: approved