Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-18 00:00:00

02 серпня 2017 року позивачка звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] Хаджиаха Хамідреза, 3-я особа: виконавчий комітет Купянськ-Вузловської селищної ради м. Купянська Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, вказавши наступне. Вона є власницею квартири, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Купянськ-Вузловий, вул. Транспортна, буд. 5, кв. 2. За вказаною адресою зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] Хаджиаха Хамідреза. Відповідач з квітня 2011 року в даній квартирі фактично не проживає, він не є членом сімї позивачки та не є власником помешкання, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири. У звязку з вищевказаними обставинами, позивачка, як власниця квартири, не може повною мірою реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. З цих підстав вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не зявилась, надавши телефонограму про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. Представник позивача адвокат [PERSON] в судове засідання не зявилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин. За місцем реєстрації не проживає і місцезнаходження його невідоме. Згідно до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Представник третьої особи виконавчого комітету Купянськ-Вузловської селищної ради м. Купянська Харківської області в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, з рішенням суду згодні. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд, дослідивши надані докази і матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно договору дарування частки квартири, посвідченого приватним нотаріусом Купянського міського нотаріального округу Харквіської області від 22 листопада 2012 року, та свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим приватним нотаріусом Купянського міського нотаріального округу Харківської області 25 жовтня 2012 року на праві приватної власності [PERSON] належить квартира, яка знаходиться за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Купянськ-Вузловий, вул. Транспортна, буд. № 5, кв. № 2 ( а.с. 6, 7). Зміна прізвища позивача з «Шахової» на «Зленко» підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-ВЛ № 275995, виданого 25 листопада 2015 року (а.с. 13). Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно довідки № 746, виданої 13 липня 2017 р.ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Купянськ», у квартирі за адресою: Харківська область, м. Купянськ, смт. Купянськ-Вузловий, вул. Транспортна, буд. 5, кв. 2, зареєстровані: [PERSON], її колишній чоловік - [PERSON] Хаджиаха Хамідреза, [INFO], її син [PERSON] [PERSON], [INFO], та її мати [PERSON], [INFO] (а.с. 11). Відповідно акту про не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 13 липня 2017 року відповідач дійсно з квітня 2011 року не проживає по вищезазначеній адресі (а.с. 10). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, а тому він втратив право користування жилим приміщенням в цій квартирі. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає на необхідне зняти відповідача [PERSON] Хаджиаха Хамідреза з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved