Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-14 00:00:00

04.07.2014 року на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява [PERSON] до Черняхівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, третя особа, - реєстраційна служба Кагарлицького районного управління юстиції Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, в якій позивач просить суд винести рішення, яким: - визнати за ним, спадкоємцем за заповітом, [PERSON], в порядку спадкування, право власності на об'єкт нерухомості, земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0501 га, яка розташована на території Черняхівської сільської ради Кагарлицького району, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1- 3731 від 17 листопада 2007 року, серії ЯЛ № 839111 виготовлений на ім'я його матері, - [PERSON] 28 квітня 2010 року. 07.07.2014 року Кагарлицьким районним судом на підставі ст.ст. 122, 127 ЦПК України було відкрите провадження у справі та призначено справу до слухання на 15.07.2014 року. В судовому засіданні, яке відбулося 15.07.2014 року, позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, які вказані в мотивувальній частині його позовної заяви. В судове засідання, яке відбулося 15.07.2014 року представник відповідача, - Черняхівської сільської ради Кагарлицького району Київської області не з»явився, проте на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява відповідача, в якій він просить суд слухати справу без участі представника, проти позову не заперечує. В судове засідання, яке відбулося 15.07.2014 року, представник третьої особи, - реєстраційної служби Кагарлицького районного управління юстиції не з»явився, проте на адресу Кагарлицького районного суду надійшла пиьсомва заява, в якій третя особа просить суд слухати справу без участі представника, вирішення питання покладає на розсуд суду. Суд, вислухавши позивача [PERSON], який позов підтримав, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позову, обґрунтовуючи своє рішення наступним. Фактичні обставини справи та застосування до ним норм матеріального та процесуального права. [INFO], у віці 58 років, померла мати позивача, - [PERSON] яка до дня смерті проживала в с. Черняхів Кагарлицького району. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді рухомого майна, майнового паю, грошових вкладів, а також нерухомого майна, як то житлового будинку і земельної ділянки площею 3,0501 га у межах згідно з планом, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Черняхівської сільської ради Кагарлицького району Київської області. Вказана земельна ділянка раніше була надана чоловікові матері як члену колективного сільськогосподарського підприємства у вигляді земельної частки (паю), та передана йому у власність на підставі рішення 13-ої сесії 23-го скликання Черняхівської сільської ради від 07 травня 2001 року та право власності на яку було посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії Р-1 № 263608 зареєстрованими за № 530 та виданим вказаною вище радою 25 лютого 2002 року. Вказана спадкова земельна ділянка прийнята у спадщину [PERSON] після смерті її чоловіка, та батька позивача, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом зареєстрованим в реєстрі за № 1-3731 виданим 17 листопада 2007 року, Спадкова земельна ділянка є спадковим нерухомим майном, яке після смерті спадкодавця, матері позивача, згідно ч. 1 ст, 1223 ЦК України, фактично перейшло до позивача [PERSON], її сина, єдиного спадкоємця за заповітом, так як відсутні інші спадкоємці. Спадщина позивачем [PERSON] прийнята шляхом спільного проживання із спадкодавцем на час її смерті та звернення з заявою про її прийняття до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори. Спадкова справа заведена нотаріусом вказаної вище держнотконтори та зареєстрована 03 листопада 2009 року за № 432. Відповідно до ст. 4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно. Дані обліку земельних ділянок у державному земельному кадастрі та кадастровий номер суб'єкта нерухомості є основою для формування Державного реєстру прав. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Проте, оформити спадкові права на земельну ділянку після смерті матері позивач [PERSON] не має змоги, так як згідно частини 1 статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується оригіналом державного акта виданого у відповідності до частини 1 статті 126 цього Кодексу. За життя, на день смерті, мати позивача у визначеному законом порядку не отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, а відтак як на час відкриття спадщини був відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно . який би підтверджував це майнове право спадкодавця. Державний акт на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0501 на, яка розташована на території Черняхівської сільської ради Кагарлицького району, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1-3731 від 17 листопада 2007 року, серії ЯЛ № 839111 виготовлений на ім'я матері позивача, - [PERSON], виготовлений 28 квітня 2010 року, тобто після її смерті. За таких умов, коли право власності матері позивача на земельну ділянку, на день смерті, не було підтверджено документально, нотаріальна контора не може визнати право позивача [PERSON], як спадкоємця на спадкову земельну ділянку, яка законом віднесена до нерухомого майна. Крім цього, позивачу [PERSON] відмовлено в видачі оригіналів державних актів на вказану земельну ділянку так позивач не є на даний час її власником, а її власник помер. Враховуючи, що власник нерухомого майна, мати позивача, померла і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може отримати Державного акта на право власності на. земельну ділянку в оригіналі чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на об'єкт нерухомості; земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського птлробництва площею 3,0501 га, яка розташована на території Черняхівської сільської ради Кагарлицького району, на підставі, свідоцтва про право на спадщину за законом № 1-3731 від 17 листопада 2007 року, серії ЯЛ № 839111 виготовлений на ім'я матері позивача, - [PERSON], виготовлений 28 квітня 2010 року за позивачем [PERSON], спадкоємцем за її заповітом. Відповідно до ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають є порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. Відповідно до ст. 114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Враховуючи, що предметом даного позову є земельні ділянки, даний спір є спором з приводу нерухомого майна і підсудність для подачі позову визначається за правилами ст 114 ЦПК України - за місцезнаходженням нерухомого майна в Кагарлицькому районі Київської області. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved