Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-06 00:00:00

02 червня 2016 року позивачка звернулась до Шосткинського міськрайонного суду з вищевказаним позовом та посилаючись на ст.ст. 16, 215, 216, 356, 383, 392, 1220,1267,1268-1270 Цивільного кодексу України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», просить суд: 1. Визнати за [PERSON], яка померла [INFO] року факт права власності на одноповерховий житловий будинок, а також допоміжні господарські споруди у вигляді 2-х сараїв, веранди, огорожі, які розташовані в [ADDRESS] 2. Визнати за [PERSON], право власності на одноповерховий житловий будинок, а також допоміжні господарські споруди у вигляді 2-х сараїв, веранди, огорожі, розташованих в [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] року [PERSON]. Позовні вимоги мотивуються тим, що [INFO] року померла мати позивачки - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, копія якого додається до позову. Факт перебування в родинних відносинах підтверджується свідоцтвом про народження, № [NUMBER] від 25.11.1960 року, актовий запис №30, в якому померла [PERSON], записана матір'ю позивачки. Після смерті матері відкрилася спадщина, у вигляді житлового будинку та допоміжних господарських споруд, розташованих за адресою: [ADDRESS]. На день своєї смерті мати була зареєстрована та проживала у цьому будинку, разом із тим, право власності на будинок в установленому законом порядку нею ніколи не реєструвалося, тому відсутні правоустановлюючі документи на майно, що є підставою для звернення до суду. Позивачка відповідно до ст. 1270 та ч. 3 ст. 1272 ЦК України прийняла спадщину, що підтверджується копією рішення Шосткинського міськрайонного суду від 24.03.2016 р., яким позивачки, як спадкоємиці встановлений додатковий строк для прийняття спадщини тривалістю в 3 (три) місяці та Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 16.05.2016 р. Згідно довідок Глазівської сільської ради №№175, 176 від 04.05.2016 року - будинок та допоміжні господарські споруди за життя належали померлій [PERSON], заповіт від імені останньої по виконавчому комітету сільської ради не складався та не реєструвався. Вищевказаний будинок складається з ізольованої кімнати житловою площею 19,6 кв.м. кухні площею - 13,9 кв.м., коридору - 7,7 кв.м., комори 7,5 кв.м., веранди 10,1 кв. м. Загальна площа будинку складає 58,8 кв.м. Крім позивачки, спадкоємцем за законом є ще рідна сестра позивачки - [PERSON], але остання не претендує на спадщину, що підтверджується заявою про відмову від спадщини. Інших спадкоємців немає. Представник позивачки - адвокат Шпак Д.Г., в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, мотивуючи тими ж самими обставинами, пояснив, що судові витрати по справі позивачка бере на себе. Представник відповідача виконавчого комітету Глазівської сільської ради Сумської області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує. Суд вважає можливим слухати справу без участі представника відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про взаємовідносини сторін. Представник позивачки не заперечує. Вислухавши представника позивачки та дослідивши матеріали справи, а саме: копію свідоцтва про смерть [PERSON], копію паспорту та ідентифікаційного номеру та копію свідоцтва про народження позивачки [PERSON], довідку виконавчого комітету Глазівської сільської ради від 04.05.2016 р. про те, що спадковий будинок та господарські споруди належали померлій, яка по день своєї смерті в ньому проживала та була зареєстрована та заповіт від спадкодавиці не складався і не реєструвався, копію технічного паспорту на будинок з технічними характеристиками, копію листа КП «Шосткинське МБТІ» про те, що будинок та всі господарські споруди не є самочинними, копія рішення виконавчого комітету Глазівської сільської ради № 16 від 25.11.1993 р. про виділення землі в приватну власність [PERSON], копію заяви [PERSON], про відмову від спадщини після смерті матері, яка завірена виконавчого комітету Глазівської сільської ради, рішення Шосткинського міськрайонного суду від 24.03.2016 р., яким позивачки, як спадкоємиці встановлений додатковий строк для прийняття спадщини тривалістю в 3 (три) місяці, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16.05.2016 р., постанова в.о. державного нотаріуса Шосткинської райдержнотконтори про відмову у вчиненні нотаріальної дії, експертний висновок про ринкову вартість житлового будинку з господарськими будівлями від 16.06.2016р. та про те, що спірний будинок та господарські будівлі відповідають вимогам надійності, безпечності експлуатації з дотриманням санітарних і протипожежних норм, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, до належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка має право першої черги на спадкування за законом, оскільки є дочкою померлої та відповідно до ст. 1269-1270 ЦК України прийняла спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що будь-які правочини щодо нерухомого майна (відчуження, управління, іпотека тощо) вчиняються, якщо право власності зареєстровано згідно з вимогами Закону. Відповідно до ст. 16 Закону та п.5 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року за № 868 державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника (заяв співвласників). Згідно із статтею 25 Цивільного кодексу України здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільна правоздатність) особи виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті. Враховуючи наведене, у разі смерті власника об'єкту нерухомого майна, яке не було зареєстровано належним чином, вчинення такої нотаріальної дії, як видача свідоцтва про право на спадщину, не може бути проведена без встановлення факту належності на праві власності нерухомості померлому. Відповідно до п. 10 ст. 37 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 року за № 868, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Згідно Наказу МЮ України за № 296/5 від 22.02.2012 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Outcome: approved