Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-17 00:00:00

04 вересня 2018 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява [PERSON]\~ до [PERSON]\~ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. 11 вересня\~ 2018 року ухвалою суду було відкрито провадження в справі та призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження на 31 жовтня 2018 року. 31.10.2018\~ в\~ підготовче засідання позивач\~ [PERSON]\~ надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти закриття підготовчого провадження, позовні вимоги підтримала, прохала задовольнити, викликавши відповідача до суду через оголошення на веб-сайті судової влади України, оскільки він не має постійного місця проживання й судові повістки отримати не зможе; відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, а повістка про його виклик повернулася до суду з відміткою « За закінченням терміну зберігання», жодних заяв, клопотань чи заперечень від нього не надходило. Ухвалою суду від 31.10.2018 закрито підготовче провадження в справі та призначено її розгляд по суті на 18.12.2018 з викликом відповідача до суду через оголошення на веб-сайті судової влади України. Позивач\~\~ вказувала,\~ що\~ з\~\~ 2015\~\~ року\~ є\~\~\~ власником\~\~\~ будинку\~ за\~ адресою: м. Кобеляки, пров. Миколи\~ Іващенка\~ (до перейменування Стародніпропетровський), 5, Полтавська область, де зареєстрований її батько [PERSON], який протягом останніх 12 років у цьому будинку не проживає, жодних майнових прав чи претензій щодо нього або його частини не має, витрат на утримання будинку та сплати житлово-комунальних послуг не несе, його особисті речі там також відсутні. Оскільки на вимогу позивача з 2015 року знятися з реєстраційного обліку за адресою належного їй будинку відповідач даючи згоду став уникати будь-якого\~ з нею спілкування, то [PERSON] прохає суд визнати [PERSON]\~ таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою : м. Кобеляки, пров. Миколи Іващенка (до перейменування Стародніпропетровський), 5, Полтавська область. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, однак\~ надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, прохала задовольнити. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомлений про час і місце слухання справи, що підтверджується розміщеним на веб-сайті суду 01.11.2018 оголошенням про виклик його до суду (а.с.42), в судове засідання не з'явився, жодних заяв, клопотань чи заперечень від нього не надходило. Суд, розглянувши та перевіривши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлені такі фактичні обставини та спірні правовідносини. [PERSON] є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: м. Кобеляки, пров. Миколи\~ Іващенка\~ (до перейменування Стародніпропетровський), 5, Полтавська область ( а.с. 8,9-10,18-22). У вказаному домоволодінні зареєстрований проживаючим [PERSON], який є батьком [PERSON] (а.с. 13-17,24,25,26, 27,28). Згідно акту обстеження факту проживання громадянина [PERSON] за адресою:\~ м. Кобеляки, пров. Миколи\~ Іващенка\~ (до перейменування Стародніпропетровський), 5, Полтавська область, депутатом Кобеляцької міської ради [PERSON] виявлено, що така особа не проживає за вказаною адресою близько 12 років, що підтверджено підписами свідків [PERSON] та [PERSON], які є сусідами ( а.с.11, 12). Судом встановлено, що відповідач\~ [PERSON]\~ понад рік\~ не проживає за адресою\~ належного позивачеві будинку, а саме в м. Кобеляки, пров. Миколи\~ Іващенка\~ (до перейменування Стародніпропетровський), 5, Полтавська область. На\~ усні\~\~\~ прохання позивача про зняття із реєстрації місця проживання її батька [PERSON], останній\~\~ не реагує, в добровільному порядку змінити своє місце реєстрації не бажає. Відповідно\~ ст. ст. 319, 321, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. За статтями\~ 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу Української РСР\~ - визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно зі ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР,\~ власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, і\~ має\~ право розпоряджатися\~ цією\~ власністю\~\~ на\~\~ свій\~\~ розсуд:\~ продавати, дарувати, заповідати, здавати\~ в\~ оренду,\~ обмінювати,\~ закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК Української РСР, у разі\~ вибуття\~ наймача та\~ членів\~ його\~ сім'ї\~ на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле\~ приміщення в\~ тому\~ ж\~ населеному\~ пункті\~ договір\~ найму\~ жилого\~ приміщення вважається розірваним з дня\~ вибуття.\~ Якщо\~ з\~ жилого\~ приміщення вибуває\~ не\~ вся\~ сім'я,\~ то\~ договір\~ найму\~ жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Зазначена в ст. 391 ЦК України норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятим, Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником свою власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. За ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки, відповідач без поважних причин\~\~\~ не\~\~\~ користуються\~\~\~\~ будинком за адресою: м. Кобеляки, пров. Миколи\~ Іващенка\~ (до перейменування Стародніпропетровський), 5, Полтавська область, власником якого є\~ позивач, не приймає участі в його утриманні, використовує реєстрацію без згоди\~ [PERSON], остання вимагала у [PERSON]\~ знятися з реєстраційного обліку за адресою вказаного домоволодіння, на що він постійно ігнорував та продовжував використовувати без згоди власника належне їй помешкання для власного реєстраційного обліку, його реєстрація не дає можливості позивачеві здійснити відчуження домоволодіння та створює ряд інших незручностей у користуванні нею власністю, то потрібно\~ усунути перешкоди у користуванні цією власністю та\~ визнати [PERSON] таким, що втратив право користування належним [PERSON] на праві власності житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: м. Кобеляки, пров. Миколи\~ Іващенка\~ (до перейменування Стародніпропетровський), 5, Полтавська область, знявши з реєстрації його місце проживання за вказаною вище адресою. Оскільки сторонами не заявлені вимоги щодо розподілу між ними судових витрат, то їх розподіл відповідно до ст. 141 ЦПК України судом не здійснюється.

Outcome: approved