Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~02 червня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з первісним позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання правочину удаваним, застосування до удаваного правочину дарування правил договору купівлі-продажу та розподіл спільного нажитого майна. Зазначає, що 23.01.1993 року уклала вперше шлюб з відповідачем. 11.06.1996 р. шлюб між подружжям було розірвано. Незважаючи на офіційне розірвання шлюбу, сторони по справі і далі мешкали разом. 22.06.1998 року сторони вдруге уклади шлюб. Від шлюбу мають трьох дітей [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO]. Рішенням Камянсько-Дніпровського районного суду від 06.06.2014 року шлюб між подружжям розірвано. Зазначає, що за час спільного проживання та за спільні кошти подружжя набуло наступне майно: земельна ділянка №9 розміром 0,175 га, що знаходиться на території м. Камянка-Дніпровська, по вул. Садовій ( нині Південна), яка була набута на підставі договору купівлі-продажу 12.11.1997 р., житловий будинок №9 по вул. Південна в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області який зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 31.07.2007 року,земельна ділянка площею 0,09 га по вул. Южна, ділянка 20, яка належить [PERSON] на підставі договору дарування, укладеного між ним та [PERSON] 28.08.2004 року. За придбання даної ділянки подружжям було сплачено грошові кошти, але з невідомих позивачці причин її набуття оформлено за договором дарування. Владнати питання з відповідачем стосовно розподілу майна, набутого за час шлюбу та за спільні кошти не вбачається за можливе. При подальшому розгляді справи представником позивача подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить суд здійснити поділ спільного нажитого майна [PERSON] та [PERSON] шляхом визнання за кожним права спільної часткової власності в рівних частках, тобто по 1/2 частці кожному, а саме, на земельну ділянку під №9 розміром 0,175 га, що знаходиться на території м. Камянка-Дніпровська, по вул. Садовій (нині Південна), житловий будинок №9 по вул. Південна у м. Камянка-Дніпровська Запорізької області з господарськими будівлями та спорудами, стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судовий збір 4479,66 грн.. Від іншої частини позовний вимог позивач відмовилася. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON]\~ звернувся\~до суду\~з зустрічним\~позовом до\~[PERSON] про\~визнання особистою\~власністю майна,\~набутого до\~шлюбу,\~визнання договору\~удаваним та\~поділ спільного\~майна подружжя.\~При подальшому\~розгляді справи\~позивач уточнив\~свої позовні\~вимоги,\~посилаючись на\~наступні обставини.\~Позивач за\~зустрічним позовом\~вказав,\~що перебував\~з [PERSON]\~у двох\~шлюбах з\~23.01.1993\~року до\~11.06.1996\~р.,\~та з\~22.06.1998\~р.\~до 06.06.2014\~року.\~Вцих шлюбах народилися діти: [PERSON], [INFO] (яка на теперішній час повнолітня та має власну родину); [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. В першому шлюбі з відповідачкою з 23.01.1993 року до 11.06.1996 р.. сторонами не було придбано у спільну власність об'єктів нерухомого майна. Після розірвання першого шлюбу з відповідачкою, у 1997 році ним придбано за власні грошові кошти для особистого підсобного господарства земельну ділянку розміром 0,175 га, що знаходиться по вул. Південній (колишній Садовій) №9 у м. Камяна-Дніпровська Запорізької області. Право власності на зазначену ділянку перейшло до нього за Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 12.11.1997 р.. На підставі зазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки на його імя 03.04.1998 р. видано Державний акт на право приватної власності на землю. Вважає, що земельна ділянка\~ по\~вул.\~Південній №9\~у м.\~Камянка-Дніпровська\~є його\~приватною власністю,\~та не\~є спільним\~майном подружжя.\~Враховуючи,\~позов [PERSON]\~щодо розподілу\~спільного майна\~подружжя в\~перелік якого\~включено і\~майно придбане\~до шлюбу,\~просить суд\~визнати його\~особистою власністю\~земельну ділянку\~ розміром\~0,09\~га,\~що знаходиться\~по вул.\~Південній (\~колишній Садовій)\~ №9\~у м.\~Камяна-Дніпровська\~Запорізької області.\~У той\~же час,\~в період\~коли сторони\~не перебували\~у шлюбі\~ним розпочато\~будівництво на\~земельній ділянці\~по вул.\~Південній 9.\~22.06.1998\~року сторони\~вдруге вступили\~у шлюб\~та розпочали\~вести спільне\~господарство,\~ добудували\~ житловий\~будинок по\~вул.\~Південній,\~9.\~Право власності\~на житловий\~будинок по\~вул.\~Південна,\~9\~у м.\~Камянка-Дніпровська\~виникло у\~нього на\~підставі Свідоцтва\~про право\~власності на\~нерухоме майно\~ та\~зареєстровано в\~Реєстрі прав\~власності на\~нерухоме майно.\~Житловий будинок\~по вул.\~Південна,\~9\~у м.\~Камянка-Дніпровська\~Запорізької області,\~з вищезазначених\~підстав вважає\~спільною сумісною\~власністю з\~відповідачкою,\~оскільки його\~будівництво та\~введення в\~експлуатацію здійснювалось\~в період\~шлюбу та\~за спільні\~кошти,\~тому просить\~суд визначивши ідеальні частки подружжя (по 1/2 частки) в цьому майні без його реального поділу і залишити майно у нашій спільній частковій власності. В період\~шлюбу,\~а саме\~у 2004\~року йому\~подаровано [PERSON]\~ земельну\~ділянку №20\~по вул.\~Південній \~у м.\~Камянка-Дніпроська.\~Вважає,\~що зазначений\~договір було\~укладено без\~жодного примусу,\~він містить\~усі суттєві\~умови визначені\~законодавством для\~договору дарування,\~ніким із\~сторін договору\~не оскаржувався.\~Договір було\~укладено безоплатно.\~Відповідачка знала\~про зазначений\~правочин з\~моменту його\~укладення з\~28.08.2004\~року,\~проте звернулася\~у 2017\~році до\~суду з\~позовною заявою\~про визнання\~правочину удаваним.\~Оскільки [PERSON]\~не визнає\~його одноособове\~право власності\~на спірну\~земельну ділянку,\~тому просить\~ суд\~визнати його\~особистою власністю\~земельну ділянку\~№20\~по вул.\~Південній \~у м.\~Камянка-Дніпроська,\~Запорізької області,\~кадастровий номер\~2322410100:01:011:0260,\~на підставі\~Договору дарування\~ земельної\~ділянки \~Бажав також\~розділити з\~[PERSON]\~спільно нажите\~майно,\~а саме\~житловий будинок\~№22,\~що розташований\~по вул.\~Зеленій (колишня\~Леніна)\~в м.\~Камянка-Дніпровська\~Запорізької області,\~який \~належить [PERSON]\~на підставі\~договору дарування\~житлового будинку\~посвідченого.\~Фактично між\~[PERSON]\~та [PERSON]\~укладався договір\~купівлі-продажу,\~оскільки за\~його нами\~було сплачено\~грошові кошти\~подружжя,\~про що\~свідчить Угода\~про аванс\~від 14.08.2003\~р..\~ 05.12.2017 року представником [PERSON] адвокатом [PERSON]Є подано уточнену позовну заяву в якій він просить суд визнати особистою приватною власністю [PERSON] земельну ділянку площею 0,09 га, кадастровий номер 2322410100:01:011:0260, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місцезнаходження якої: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, м. Камянка-Дніпровська, вул. Південна, 20, та отриманої в дар на підставі Договору дарування земельної ділянки посвідченого 28.08.2004 р. приватним нотаріусом Камянсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] що зареєстрований в реєстрі за №1856, право власності на яку зареєстровано 31.05.2017 р. та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2017 року, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1265053523224, номер запису про право власності:20728092. Здійснити поділ спільного майна подружжя [PERSON] та [PERSON], визначивши ідеальні частки подружжя (по 1/2 частки) в цьому майні без його реального поділу і залишити майно у нашій спільній частковій власності: визнати за [PERSON] право приватної власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровький р., м. Камянка-Дніпровська, вул. Південна, буд. 9, та право приватної власності на 1/2 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровький р., м. Камянка-Дніпровська, вул. Південна, 9. Визнати за [PERSON] право приватної власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровький р., м. Камянка-Дніпровська, вул. Південна, буд. 9, та право приватної власності на 1/2 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровький р., м. Камянка-Дніпровська, вул. Південна, 9. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати понесені у звязку із сплатою судового збору у розмірі 2560,00 грн. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач за первісним позовом [PERSON] та її представник [PERSON] не зявилися, подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, підтримали заявлений уточнений позов та визнали зустрічний уточнений позов. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач за зустрічним позовом [PERSON] та його представник не зявилися, подали заяву про розгляд справи у їх відсутність, підтримали уточнений зустрічний позов та визнали уточнений первісний позов, заявлений [PERSON] \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає основний позов [PERSON] підлягаючим задоволенню, зустрічний позов [PERSON] також підлягаючим задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 23.01.1993 року до 11.06.1996 р., та з 22.06.1998 р. до 06.06.2014 року. \~ \~ \~ \~На підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого 12.11.1997 р. приватним нотаріусом Камянсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] і зареєстровано в реєстрі за №2040. [PERSON] придбано для особистого підсобного господарства земельну ділянку розміром 0,175 га, що знаходиться по вул. Південній (колишній Садовій) №9 у м. Камяна-Дніпровська Запорізької області (а.с. 16). На підставі зазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки на імя [PERSON] 03.04.1998 р. видано Камянсько-Дніпровською міською радою Державний акт на право приватної власності на землю І-ЗП №010795 (а.с.17). Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони помякшують або скасовують відповідальність особи. Згідно із ч. 1 Прикінцевих положень СК України цей Кодекс набрав чинності з 1 січня 2004 р. Спірне майно - земельну ділянку розміром 0,175 га, що знаходиться по вул. Південній (колишній Садовій) №9 у м. Камяна-Дніпровська Запорізької області, придбано [PERSON] до набрання чинності Сімейним кодексом України, а тому при вирішенні справи суд застосовує положення КпШС України, який був чинний на момент виникнення спірних правовідносин. Майно, яке належало кожному з подружжя до одруження, а також одержане ним під час шлюбу в дар або в порядку спадкування відповідно до ст. 24 КпШС України є власністю кожного з них (роздільним майном). Згідно зі ст. 28 КпШС України в разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, їх частки є рівними. Аналогічну норму закріплено й у ст. 70 СК України. Ураховуючи зазначене вище та зазначені фактичні обставини, земельна ділянка по вул. Південній №9 у м. Камянка-Дніпровська на теперішній час є приватною власністю позивача, та не є спільним майном подружжя. \~ \~ \~ \~За час шлюбу на зазначеній земельній ділянці був побудований житловий будинок №9 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по вул. Південній, 9 у м. Камянка-Дніпровська, який було зареєстровано на [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно САВ №549108 видане 31.07.2007 року, та зареєстровано за ним в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 22.08.2007 року за реєстраційним номером №19758497 (а.с. 18-19). \~ \~ \~ \~В ході судового розгляду сторони визнали той факт, що вищевказане майно побудовано ними в період шлюбу та є їх спільною сумісною власністю. \~ \~ \~ \~В силу вимог ст.60 СК України кожна річ, набута подружжям в період шлюбу є їх спільною сумісною власністю. \~ \~ \~ \~Відповідно дост.70\~СК Україниу\~разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. \~ \~ \~ \~Також підлягають задоволенню і позовні вимоги про визнання обєктом спільної сумісної власності земельної ділянки та її розподілу, розташованої за адресою: Південна 9, на якій розташований будинок, виходячи із наступного. \~ \~ \~ \~У звязку із тим, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 31.07.2007 р. житлового будинку, розташований за адресою: вул. Південна, буд. 9, м. Камянка-Дніпровська, Запорізької області, були оформлені на одного із подружжя [PERSON], суд, враховуючи положення зазначених статей\~СК України, вважав за можливе в порядку розподілу спільного сумісного майна подружжя визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку, за [PERSON] 1/2 житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Південна, буд. 9, м. Камянка-Дніпровська, Запорізької області. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 03.04.1998року, серія І-ЗП010795, відповідно до якого [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №2039 від 12.11.1997, належить земельна ділянка площею 0,175 га, розташована в м. Камянка-Дніпровська по вул. Південна під №9. Цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого підсобного господарства. \~ \~ \~ \~У п. 18-2\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»\~розяснено, що, якщо на земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до\~статей 120 ЗК,\~377 ЦК. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~ \~ \~ \~Враховуючи перехід права власності на житловий будинок за адресою: вул. Південна, буд. 9, м. Камянка-Дніпровська, до подружжя в рівних частках, то суд вважає, за можливе земельну ділянку 0,175 га, на якій він розміщений розділити між ними по 1/2 частини кожному, на що погодилися сторони визнавши позовні вимоги один одного. Судом встановлено, що 28.08.2004 [PERSON] було подаровано [PERSON] земельну ділянку №20 по вул. Південній у м. Камянка-Дніпровська. Договір дарування земельної ділянки посвідчено 28.08.2004 року приватним нотаріусом Камянсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] і зареєстровано в реєстрі за №1856 (а.с. 33). Згідно п.1.1. договору дарувальник [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняв у дар приватизовану земельну ділянку розміром 0,09 га, що знаходиться в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області вулиця Південна (Южна) №20, передану у власність для присадибної ділянки. Зазначений договір містить усі суттєві умови визначені законодавством для договору дарування, ніким із сторін договору не оскаржувався. Договір було укладено безоплатно. \~ \~ \~ \~На обєкти нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, право власності у набувача за договором відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК виникає з дня державної реєстрації (ст. 182 ЦК), а не в момент фактичного передання майна або в будь-який інший момент, визначений угодою сторін. \~ \~ \~ \~Для набуття набувачем права власності на майно і з іншого боку припинення права власності на цей обєкт у відчужувача майна необхідна наявність таких складових: укладення договору (в передбачених статтями 208, 209 ЦК випадках нотаріальне посвідчення або письмова форма); виконання договору та у визначених законом випадках державна реєстрація. \~ \~ \~ \~Право власності на земельну ділянку №20 по вул. Південній у м. Камянка-Дніпроська, було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2017 року на підставі Договору дарування земельної ділянки посвідченого 28.08.2014 року приватним нотаріусом Камянсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], номер №1856, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний №88697253 від 02.06.2017 року (130). \~ \~ \~ \~Статтею 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої\~Законом України від 17 липня 1997 року\~\~№ 475/97-ВР, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Стаття 321 ЦК України\~закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений\~статтею 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у\~статті 317 ЦК України. Згідно з нормою\~статті 319 цього Кодексу\~власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved