Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-14 00:00:00

03 травня 2017 року позивач звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним. За заявою позивача у зв'язку зі смертю [PERSON] відповідача по вказаній справі замінено на [PERSON] , який є її сином та єдиним спадкоємцем після її смерті. В позові [PERSON] вказує, що 10.04.2001 року він купив у [PERSON] житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] за 1000грн. Однак на цей час позивачу стало відомо, що вказаний договір є нікчемним у зв'язку з тим, що суперечить чинному законодавству через порушення форми договору, незважаючи на те, що позивач та відповідач виконали всі умови вказаного договору. Позивач неодноразово намагався домовитись з відповідачем посвідчити вказаний договір нотаріально, однак остання відмовлялася. [INFO] [PERSON] померла, єдиним спадкоємцем після її смерті є її син [PERSON] Оскільки в інший спосіб позивач не може документально встановити своє право на вищевказаний житловий будинок то він вирішив звернутися до суду за захистом своїх прав та просив визнати вищевказаний договір дійсним. Позивач в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без його участі та вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без його участі та вказав, що позовні вимоги визнає. Дослідивши матеріали справи судом встановлено, що 10.04.2001 року на універсальній товарній біржі «РіКо-Альянс» [PERSON] та [PERSON] уклали договір купівлі-продажу №2-90 за яким [PERSON] продала, а позивач купив житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який складається з: самого житлового будинку А-1, житловою площею 49кв.м.; сараю Б-1; сараю В-1; комори Г-1; підвалу Д-1; огорожі №1, 2; споруд 3-5, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Предмет договору купівлі-продажу належав продавцю на підставі договору дарування №62 від 04.11.1993року посвідченого Себинською сільською радою Новоодеського району Миколаївської області, зареєстрованого Вознесенським МБТІ 15.12.1993року за №118. Після укладення договору позивач володів та користувався вказаним об'єктом нерухомості, утримував його, проводив ремонт. Згідно до ч.2 ст. 47 ЦК України ( в редакції 1963року) та ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ст.655ЦК України обов'язки покупця виконано в повному обсязі, що підтверджується договором купівлі-продажу №2-90 зареєстрованим 10.04.2001 року на універсальній товарній біржі «РіКо-Альянс». Фактичне і повне виконання правочину відбулося ще 10.04.2001 року. [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим Себинською сільською радою Новоодеського району Миколаївської області 29.04.2005року. . [PERSON] який є сином покійної [PERSON] та єдиним спадкоємцем за законом після її смерті, позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі. Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав щодо визнання дійсним договору купівлі-продажу укладеного 10.04.2001 року на універсальній товарній біржі «РіКо-Альянс» за №2-90.

Outcome: approved