Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-07 00:00:00

03 жовтня 2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житлом шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що вона є власником будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . З 31.01.2007 року в будинку зареєстрована відповідачка [PERSON] , [INFO] . Відповідач близько трьох років за місцем реєстрації не проживає та не користується будинком як житлом, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, її особистих речей в будинку не має. Оскільки відповідач у будинку не проживає без поважних причин, виникають проблеми із реалізації позивачем права власності на будинок, а також оформлені пільг та субсидії. З метою захисту своїх прав звернулася до суду з позовом та просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 15.10.2019 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 18.11.2019 року задоволено клопотання позивача про виклик свідків та закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала за обставин, викладених у позовній заяві та просила суд задовольнити їх у повному обсязі. Пояснила, що її син [PERSON] мав на меті створити з [PERSON] сім`ю, а тому було прийнято рішення про реєстрацію відповідачки в будинку, проте відносини між ними не склалися, шлюб не укладався. Зазначила, що [PERSON] більше трьох років не проживає по місцю реєстрації та на даний час проживає в Польщі. Відповідач в судове засідання не з`явилася. Про час, дату та місце розгляду справи повідомлялася засобами поштового зв`язку. Крім того, на сайті Судової влади України 07.11.2019 року, 20.11.2019 року, 27.12.2019 року розміщено оголошення про виклик відповідача в судове засідання. Будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала. Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків. Згідно статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.01.2007 року [PERSON] належить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходить в [ADDRESS] (а.с.9). У вказаному будинку зареєстровані - [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією домової книги (а.с.10-12). Факт реєстрації відповідача за адресою: [ADDRESS] також підтверджується адресною довідкою Бобринецького районного сектору Управління ДМС України в Кіровоградській області від 08.10.2019 року за № 3515-768/3515.1-19 (а.с.20-21). Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до положення статей 64, 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. З матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] не відноситься до членів сім`ї власника будинку. За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. За змістом ст.ст.71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин. Факт відсутності відповідача [PERSON] за зареєстрованою адресою: [ADDRESS] підтверджений показаннями свідків. Так в судовому засіданні свідок [PERSON] та [PERSON] надали суду показання про те, що [PERSON] , який являється сином позивачки проживав у будинку разом з дочкою та [PERSON] . Проте уже більше трьох років [PERSON] за місцем реєстрації не проживає. Зі слів [PERSON] відповідачка проживає в Польщі. Дані обставини свідчать про свідоме обрання відповідачем іншого місця проживання. Оскільки власником будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] є позивач, відповідач не належить до членів сім`ї позивача, не є наймачем квартири та за адресою місця своєї реєстрації не проживає, не набула самостійного права на користування вказаним будинком з інших правових підстав, та перебування відповідача на реєстраційному обліку у вказаному будинку порушує та обмежує права та охоронювані законом інтереси власника будинку, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимоги позивача про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за вказаною адресою, тому позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.2 ст. 141 ЦПК України судові витрати у разі задоволення позову, покладаються на відповідача. Згідно п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі 768 гривень 40 копійок. З огляду на перераховані обставини,

Outcome: approved