Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-01 00:00:00

03 серпня 2021 року позивачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] інтереси яких представляє адвокат Бартусевич В.М. звернулись до суду з позовом до Територіальної громади міста Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права на користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що [PERSON] , разом з дружиною (позивачем) [PERSON] була виділена для проживання квартира [ADDRESS] , куди вони вселилися в серпні-вересні 1980 року. В квартирі [PERSON] постійно проживав до смерті. Його дружина позивач [PERSON] постійно проживає в квартирі з 1980 року по даний час. В цій квартирі з народження та на даний час постійно проживають позивачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Позивачі постійно проживали за вищезазначеною адресою. Вказують, що [PERSON] в період з березня 1980 року по грудень 1986 року працював двірником в ЖЕУ №5, яка була ліквідована в 1990 році, та на базі якої створено ЖРЕП №5, останньому як двірнику ЖЕУ №5, разом з дружиною позивачем у справі [PERSON] була виділена для проживання квартира [ADDRESS] , куди вони вселилися в серпні-вересні 1980 року. [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] проживають у даній квартирі та несуть всі витрати по утриманню будинку та сплаті житлово-комунальних послуг. Зазначають, що житловий будинок [ADDRESS] складається з трьох квартир. Право власності на квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] набуто шляхом приватизації житла. Квартира [ADDRESS] не є службовою та належить на праві власності територіальній громаді м. Чернівці. Будинок [ADDRESS] списаний з балансу Чернівецької міської ради. Позивачі постійно проживають у спірній квартирі, однак не можуть зареєструвати своє місце проживання в спірній квартирі, так як у них відсутній ордер, який видавався [PERSON] , чи договір найму на спірну квартиру. Будь-яких документів щодо видачі [PERSON] ордеру на спірну квартиру не вдається знайти. Позивачі просять суд визнати за ними право на користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Шевченківського районного суду м.Чернівці від 05.08.2021 року відкрито спрощене позовне провадження у даній справі та призначено судове засідання (а.с.47). Представник позивачів\~ [PERSON] в судове засідання призначене на 02.09.2021 року не зявилась, скерувала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивачів, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Представник відповідача\~Чернівецької міської\~ради -\~М.Осовська скерувала до суду письмову заяву про розгляд справи без участі представника Чернівецької міської ради, не заперечивши щодо задоволення позовних вимог та просила ухвалити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства. Відзиву до суду відповідачі не надавали. Частиною 1\~статті 2 ЦПК України\~визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно ч.ч.1, 2\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч.1\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 6 даної статті визначено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно ч.1\~ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. З довідки виданої начальником КЖРЕП №5 В.Г.Чорнеєм, судом встановлено що [PERSON] , 1953 року народження, [PERSON] , 1981 року народження, [PERSON] , 1987 року народження, проживають за адресою [ADDRESS] (а.с.6). [PERSON] , 1953 року народження, [PERSON] , 1981 року народження, [PERSON] , 1987 року народження, проживали з [PERSON] , 1949 року народження, який помер [INFO] , що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов про фактичне місце проживання громадян на території [ADDRESS] , виданого комісією у складі, техніка КЖРЕП-5 [PERSON] , бухгалтера КЖРЕП-5 [PERSON] , діловоду КЖРЕП-5 [PERSON] у присутності свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.7). Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації 16.12.2020 року виготовлено технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] на замовлення [PERSON] . Квартира, згідно плану, складається з коридору загальною площею 4,20 кв.м., кухні 5,50 кв.м., житлової кімнати 8,80 кв.м. та житлової кімнати 8,90 кв.м., загальною площею 27,40 кв.м. 9а.с.9). [PERSON] [INFO] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] виданого міським відділом реєстрації актів цивільного стану Чернівецького обласного управління юстиції м.Чернівці (а.с.10). [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] (а.с.11), та в шлюбі у них народилося двоє дітей [PERSON] , [INFO] , [NUMBER] (а.с.11), та [PERSON] , [INFO] , [NUMBER] (а.с.12). Згідно архівних довідок, виданих виконавчим комітетом Чернівецької міської ради від 17.03.2021 року, [PERSON] працював двірноком в ЖЕУ №5 та отримував заробітну плату напротязі 1980-1984 років та 1985-1986 років (а.с.13,14, 15-16). Згідно досліджених доказів, що містяться в матеріалах справи а саме: медичної карти амбулаторного хворого (а.с.17), витягу з історії хвороби (а.с.18), медичних довідок (а.с.19.20,21) належних [PERSON] , 1953 року народження судом встановлено, що остання проживала та проживає по [ADDRESS] . Судом встановлено, що [PERSON] 1981 року народження та [PERSON] , 1987 року народження, які проживають по [ADDRESS] , заведено медичні карти (а.с.22-23,24-25). Згідно довідки управління освіти Чернівецької міської ради Чернівецької ЗОШ І-ІІІ ступенів технологічного профілю №33, встановлено що відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] згідно записів алфавітної книги навчалися в школі та проживали за адресою [ADDRESS] (а.с.27). Знайшов також підтвердження факт того, що позивачі несуть всі витрати по утриманню будинку та сплаті житлово-комунальних послуг (а.с.30-40). Рішенням Шевченківського районного суду міста Чернівці від 11 лютого 2021 року, позивачі визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням - житловим будинком за адресою: [ADDRESS] (а.с.44). З`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є обгрунтованим та підлягає до задоволення. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно з ч. 1. ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартири державного житлового фонду одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. В силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації. Згідно з п.1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати) кімнати у квартирах та дноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Пунктами 4, 5 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Згідно ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до ст.65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідно до ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права користування житловим приміщенням є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved