Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-10 00:00:00

02.09.2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору дарування таким, що відбувся, та визнання права власності на нерухоме майно. Після уточнення позову вимоги звернення до суду мотивував тим, що відповідач [PERSON] подарував йому 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,4055 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , а відповідачка [PERSON] подарувала йому житловий будинок та 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,4055 га, які розташована за вищезазначеною адресою. Позивач вказує, що оформити договори дарування житлового будинку з господарськими будівлями та земельних ділянок він не може, так як відповідачі відмовляються від їх нотаріального посвідчення. В даний час позивачу потрібні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку, що змусило його звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 04.09.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 11.11.2019 року підготовче судове засідання відкладено, зобов`язано ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» виготовити технічний паспорт на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та надати його позивачу. Позивач в судове засідання не з`явився, до суду направив заяву про розгляд справи у його відсутність, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, до суду направили заяви про розгляд справи без їх участі, позов визнають повністю. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 25.10.2019 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок та господарські будівлі і споруди. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] , позивач по справі. Згідно виписки з погосподарської книги № 2 села Нехвороща, облікова картка об`єкта погосподарського обліку № 11-0059-1, наданої виконавчим комітетом Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області за № 02-34/1093 від 05.08.2019 року, вбачається, що власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] . У власності [PERSON] та [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 022659, виданого Нехворощанською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області, перебувала земельна ділянка площею 0,4055 га, що розташована на території с. Нехвороща Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 19). Згідно кадастрового плану земельної ділянки вищезазначена земельна ділянка загальною площею 0,4055 га складається із земельної ділянки площею 0,2889 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, та земельної ділянки площею 0,1166 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 20). [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 12.09.2003 року (а.с. 12). Згідно довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/1011 від 12.07.2019 року, [PERSON] на момент смерті була зареєстрована в одному домоволодінні разом із дочкою [PERSON] (а.с. 13). Спадкова справа після померлої [INFO] [PERSON] заведена у Новосанжарській державній нотаріальній конторі Полтавської області за № 139, заяву про прийняття спадщини подала дочка померлої [PERSON] , яка успадкувала інше спадкове майно та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом Новосанжарської державної нотаріальної контори та зареєстроване в реєстрі за № 638 (а.с. 18). Отримувати свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину вищезазначеної земельної ділянки загальною площею 0,4055 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] не бажає, оскільки відсутній кадастровий номер на земельну ділянку. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається з розписок від 30.07.2019 року, [PERSON] подарував [PERSON] 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,4055 га, а [PERSON] подарувала йому житловий будинок та 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,4055 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14, 15). Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми, є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин. Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Outcome: approved