Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-09 00:00:00

03 червня 2015 року позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати [PERSON] такого, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Київська область, Іванківський район, с.Запрудка, вул.Короленка, 13. Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку, який знаходиться в с.Запрудка Іванківського району Київської області по вул. Короленка, 13. Окрім позивача, у вказаному будинку зареєстрований відповідач, який вже більше десяти років фактично не проживає у вказаному будинку. [PERSON] вважає, що оскільки [PERSON] не проживає у зазначеному будинку, то відповідач втратив право на користування житлом. В судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Враховуючи те, що відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, клопотань чи заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, а позивач не заперечує проти заочного розгляду, 10 липня 2015 року Іванківським районним судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи. Суд, встановивши обставини справи, що підтвердженні засобами доказування, дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок №13 по вулиці Короленка в с.Запрудка Іванківського району Київської області, на що вказує договір купівлі-продажу від 19.04.1996 року та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18712230 від 06.05.2008 року. Також, у вищевказаному житловому приміщенні зареєстрований [PERSON], що підтверджується довідкою ВАДР Управління ДМС України в Київській області від 08.06.2015 року №4079. Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Як вбачається з акту обстеження будинку від 05.02.2014 року, [PERSON] не проживає в житловому будинку за адресою: Київська область, Іванківський район, с.Запрудка, вул.Короленка, 13, з 2009 року. Пленум Верховного Суду України у п. 10 Постанови № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», розяснив, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Враховуючи те, що відповідач понад рік фактично не проживає у житловому приміщенні за адресою: Київська область, Іванківський район, с.Запрудка, вул.Короленка, 13, без поважних причин, а наявності домовленості щодо користування житловим приміщенням між сторонами по справі судом не встановлено, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] щодо визнання [PERSON] таким, що втратив права користування житловим приміщенням. Питання щодо судових витрат вирішується судом відповідно до положень ст. 88 ЦПК України. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved