Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-20 00:00:00

04.01.2019 року Сергіївська сільська рада Гадяцького району Полтавської області звернулася до суду з заявою, зацікавлені особи: приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Гадяцька державна податкова інспекція ГУ ДФС у Полтавській області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Після уточнення заявник мотивує свої вимоги тим, що на території Сергіївської сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлові будівлі (тік): склад № та склад №2, вагова №1 та вагова №2, огорожа, ворота по вул.Центральна,30 с.Сергіївка; будівля колишньої олійниці по вул.Центральна,63а с .Сергіївка; нежитлові будівлі: гараж, диспетчерська по вул.Гагаріна,14 с.Сергіївка; нежитлові будівлі (колишня тракторна бригада): майстерня, ангар, їдальня, будинок механізатора, склад, пожежний резервуар, колодязь по вул.Лугова,31 с.Сергіївка; нежитлова будівля (колишня контора) по вул.Центральна,2 с.Сергіївка. Комісією сільської ради здійснено обстеження об’єктів нерухомого майна, про що складено акт від 31.10.2017 року. Пошук власників майна не дав результатів, у зв’язку з чим Сергіївська сільська рада звернулася з заявою до Державного реєстратора Сергіївської сільської ради як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначені нежитлові приміщення , як безхазяйні. Заява зареєстрована 16 листопада 2017 року. 24 листопада 2017 року було опубліковано оголошення в районній газеті «Гадяцький вісник» про виявлення та взяття на облік, як безхазяйного об’єкту, зазначених нежитлових приміщень . З моменту взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, розташованого в с. Сергіївка Гадяцького району Полтавської області і до теперішнього часу сплинуло більше року, звернення з приводу визнання права власності на даний об’єкт нерухомості до Сергіївської сільської ради Гадяцького району Полтавської області не надходили. Тому заявник з метою захисту права власності просив суд передати вказане безхазяйне нерухоме майно у комунальну власність територіальної громади Сергіївської сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 25.01.2019 року відкрито провадження у справі, призначено судове засідання. Представник заявника в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав повністю. Представник зацікавленої особи приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечує, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Представник зацікавленої особи Гадяцької державної податкової інспекції ГУ ДФС у Полтавській області в судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Всебічно та повно з’ясувавши обставини справи, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню у зв’язку з наступним. Відповідно до ч. 3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно технічного паспорта на виробничий будинок , виготовленого КП «Контур» 01.03.2017 року по вул. Центральній, 63а, в с. Сергіївка Гадяцького району Полтавської області знаходиться нежитлове приміщення, а саме: олійниця, інвентаризаційна вартість якої становить 18507 грн; згідно технічного паспорта на виробничий будинок , виготовленого КП «Контур» 24.01.2017 року по вул.Центральній,30 в с. Сергіївка Гадяцького району Полтавської області знаходяться нежитлові приміщення, а саме: зерносклад, вагова №1 та вагова №2, склад №1, склад №2, огорожа, ворота, ЗАВ, інвентаризаційна вартість якого становить 182822 грн;. згідно технічного паспорта на виробничий будинок - нежитлові будівлі - гараж, виготовленого КП «Контур» 01.03.2017 року по вул. Гагаріна, 14 в с. Сергіївка Гадяцького району Полтавської області знаходяться нежитлові приміщення, а саме: гараж та диспетчерська, інвентаризаційна вартість яких становить 61168 грн; згідно технічного паспорта на виробничий будинок , виготовленого КП «Контур» 01.03.2017 року по вул. Луговій, 31 в с. Сергіївка Гадяцького району Полтавської області знаходяться нежитлові приміщення, а саме: майстерня, ангар, їдальня, будинок механізатора, склад, пожежний резервуар, колодязь , інвентаризаційна вартість яких складає424706 грн; згідно технічного паспорта на громадський будинок , виготовленого КП «Контур» 16.11.2017 року по вул. Центральній, 4 в с. Сергіївка Гадяцького району Полтавської області знаходиться нежитлове приміщення, а саме: нежитлова будівля (колишня контора), інвентаризаційна вартість якого складає 59066 грн. 31.10.2017 року комісією складено акт обстеження об’єктів нерухомого майна колишнього КСП ім.Дзержинського виробничих і невиробничих приміщень. 03.11.2017 року рішенням Сергіївської сільської ради затверджено Акт обстеження об’єктів нерухомого майна від 31.10.2017 року та рекомендовано звернутися до державного реєстратора для взяття на облік безхазяйного майна. Державним реєстратором 16.11.2017 року дане нерухоме майно було взято на облік як безхазяйне, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. В районній газеті «Гадяцький вісник» від 24.11.2017 року було надруковано оголошення про виявлення та взяття на облік, як безхазяйного, об’єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою: с. Сергіївка, вул. Центральна, 63а, вул.Центральна,30, вул.Центральна,4 , вул.Гагаріна,14, вул.Лугова,31 Гадяцького району Полтавської області. Згідно ч.ч. 1, 2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав нанерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, судом встановлено, що вищевказані будівлі є безхазяйними, взяті на облік державним реєстратором як безхазяйні, з дня взяття на облік нерухомої речі сплив один рік, тому заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved