Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-20 00:00:00

03.10.2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, за адресою Харківська область Балаклійський район с. Петрівське вул. Леніна б.44 в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 03.11.2013 р. в м. Балаклія Харківської області. В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що [PERSON] є батьком позивача. Рішенням виконавчого комітету Балаклійської районної ради народних депутатів Харківської області № 583/2 від 12.12.1988 р. [PERSON] було оформлено право приватної власності на житловий будинок № 44 по вул. Леніна в с. Петрівське Балаклійського району Харківської області. 16.02.2004 р. [PERSON] було отримано державний акт серії ХР№126220 про право власності на земельну ділянку по вул. Леніна 44 в с. Петрівське Балаклійського району Харківської області для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 03.11.2013 р. [PERSON] помер в м. Балаклія Харківської області, після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, у тому числі й на вищевказаний житловий будинок. Брат позивача [PERSON] після смерті батька від прийняття спадщини відмовився, що підтверджується відповідною заявою, яка міститься в матеріалах спадкової справи. В установлений законом строк позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок № 44 по вул. Леніна в с. Петрівське Балаклійського району Харківської області позивачу було відмовлено у звязку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на будинок. Згідно з довідкою Балаклійського БТІ № 194 від 18.03.2014 р. право власності на житловий будинок № 44 по вул. Леніна в с. Петрівське Балаклійського району Харківської області не зареєстроване. Як вбачається із Довідки Петрівської сільської ради Балаклійського району Харківської області № 304 від 25.03.2014 р. у погосподарській книзі за № 11 особовий рахунок № 823 (за 1967-1968 р.р.) до графи ІІ внесено зміни щодо побудови у 1960 році житлового будинку по вул. Леніна б.44 в с. Петрівське Балаклійського району Харківської області [PERSON]. У звязку зі смертю [PERSON] у 1965 році господарство переписано на [PERSON] (погосподарська книга №11 особовий рахунок № 823 (за 1964-1966 р.р.), у 1967 р. господарство переписано на [PERSON] (погосподарська книга №11 особовий рахунок № 823 (за 1967-1968 р.р.). Отже, [PERSON] був власником житлового будинку № 44 по вул. Леніна в с. Петрівське Балаклійського району Харківської області. Позивач у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити. Не заперечував проти винесення заочного рішення. Представник відповідача у судове засідання також не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Ухвалою суду від 21.11.2016 р. постановлено провести заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів. Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось на підставі ст.197 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. У відповідності до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно зі ст.1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. У відповідності до ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно зі ст.49 Закону України «Про нотаріат», нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. У відповідності до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст.3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є у тому числі неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом, а також судовий захист цивільного права та інтересу. Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути зокрема визнання права. У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про народження серії І-ВЛ № 426325, виданим 25.09.1974 р., [PERSON] [INFO] є сином [PERSON] та [PERSON]. Згідно зі свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 419968 виданим 05.11.2013 року, [PERSON] помер 03.11.2013 року в м.Балаклія Харківської області. Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХР№126220, [PERSON] на підставі рішення виконкому Петрівської сільської ради від 19.01.2000 р. № 8 є власником земельної ділянки площею 0,2465га, розташованої в с. Петрівське по вул. Леніна, 44 Балаклійського району Харківської області, цільове призначення земельної ділянки для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.06.2014 р., спадкоємцем майна [PERSON], померлого 03.11.2013 року є його син [PERSON]. Спадщина складається з земельної ділянки площею 0,2465га, що знаходиться на території с. Петрівське Балаклійського району Харківської області по вул. Леніна,44, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Заведена спадкова справа № 126/2014р. Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.06.2014 р., власником вказаної земельної ділянки є [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину 1-612, виданого 06.06.2014 р. Технічний паспорт на будинок №44 по вул. Леніна в с. Петрівське виготовлений на [PERSON] 11.03.2014 р. Відповідно до архівної довідки від 27.03.2014 р. № 01-57/63, виданою архівним відділом БРДА Харківської області, в архівному фонді Балаклійської міської ради в протоколі засідання виконкому виявлено рішення (з додатком) від 12 грудня 1988 р. № 583/2 «Про оформлення права приватної власності на житлові будинки, розташовані в с. Петрівське». В архівному фонді Петрівської сільської ради виявлено рішення від 09.03.1988 р. № 22 «Про оформлення права приватної власності на житлові будинки, розташовані в с.Петрівське». Рішенням виконавчого комітету Петрівської сільської ради народних депутатів Балаклійського району Харківської області № 22 від 09.03.1988 р., вирішено, зокрема, просити виконком Балаклійської районної ради народних депутатів видати вказаним громадянам і головам робочих дворів свідоцтва про право приватної власності у відповідності з п.20 Інструкції про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах, селищах міського типу і селах, затверджених [PERSON] від 15.01.1966 р. До вказаного рішення додано список на оформлення права приватної власності на житлові будинки (домоволодіння), розташовані в с. Петрівське, зокрема, у вказаному списку під номером 720 значиться [PERSON]. Рішенням Балаклійської районної ради народних депутатів Харківської області №583/2 від 12.12.1988 р., зокрема, доручено виконкому Петрівської сільської ради народних депутатів вказаним громадянам видати свідоцтва про право приватної власності. Згідно з довідкою Балаклійського БТІ від 18.03.2014 р. № 194, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 44 по вул. Леніна в с. Петрівське Балаклійського району Харківської області станом на 31.12.2012 р. не зареєстроване. Відповідно до довідки виконавчого комітету Петрівської сільської ради № 304 від 25.03.2014 р., у погосподарській книзі за № 11 особовий рахунок № 823 (за 1967-1968 р.р.) до графи ІІ внесено зміни щодо побудови у 1960 році житлового будинку по вул. Леніна б.44 в с. Петрівське Балаклійського району Харківської області [PERSON]. У звязку зі смертю [PERSON] у 1965 році господарство переписано на [PERSON] (погосподарська книга №11 особовий рахунок № 823 (за 1964-1966 р.р.), у 1967 р. господарство переписано на [PERSON] (погосподарська книга №11 особовий рахунок № 823 (за 1967-1968 р.р.). Відповідно до довідки виконавчого комітету Петрівської сільської ради № 668 від 24.06.2014 р., померлий [PERSON] проживав та був зареєстрований за адресою [INFO] б. 44 Балаклійського району Харківської області. На день смерті з ним проживав та був зареєстрований син [PERSON] Відповідно до довідки виконавчого комітету Петрівської сільської ради № 668 від 24.06.2014 р., [PERSON] поховав батька [PERSON] за свій рахунок, на день смерті проживали разом та були зареєстровані за вказаною адресою, [PERSON] здійснював догляд за померлим по день смерті, разом вели сумісне господарство та єдиний бюджет. Відповідно до довідки виконавчого комітету Петрівської сільської ради № 1252 від 05.11.2013 р., [PERSON] зареєстрований за адресою по вул. Леніна б. 44 в с.Петрівське Балаклійського району Харківської області один. Постановою державного нотаріуса від 13.09.2016 р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після померлого 03.11.2013 р. [PERSON], оскільки на це майно право власності не зареєстроване. Відповідно до витягу із розпорядження від 15.01.2016 року № 04 «Про перейменування обєктів топоніміки на території Петрівської сільської ради», вулиця Леніна перейменована на Зарічну. За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність належних правових підстав для задоволення позову в частині визнання за позивачем права власності на житловий будинок. Разом із тим, не підлягають задоволенню позовні вимоги про визнання права власності на надвірні будівлі і споруди, оскільки вказані об`єкти призначені для обслуговування іншої (головної) речі, якою є сам житловий будинок. Право приватної власності на житловий будинок включає в себе права на усі додаткові (допоміжні) будівлі та споруди (які є приналежністю головної речі) як складники одного об'єкта (ст.186 ЦК України).

Outcome: partial