Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-15 00:00:00

03 жовтня 2017 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], 3-я особа: виконавчий комітет Куп'янської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши наступне. Він є власником 1/2 частини будинку [ADDRESS]. В цій частині будинку зареєстрований відповідач, який з весни 2000 року за вищевказаною адресою не проживає, місце його перебування не відоме. На сьогоднішній день позивач змушений сплачувати ряд комунальних платежів в залежності від кількості зареєстрованих осіб, що створює незручності. З цих підстав він вимушена звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. Просить винести заочне рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився. На його адресу судом неодноразово направлялась судові повістки, які повернуті до суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання». У відповідності до п. 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Представник третьої особи - Куп'янського міськвиконкому Харківської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення покладаються на розсуду суду. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд, дослідивши надані докази і матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 28 версеня 2017 року [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 5). Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору - судом. В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно акту про не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 22 вересня 2017 року відповідач дійсно не проживає по вищезазначеній адресі з весни 2000 року(а.с. 8). Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірному будинку понад шість місяців, а тому він втратив право користування жилим приміщенням в цьому будинку. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає на необхідне зняти відповідача з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved