Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

02.09.2013 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить стягнути 4000,00 грн. як набуті без достатньої правової підстави в рахунок повернення авансу за будинок, судові витрати в розмірі 229,40 грн., витрати на правову допомогу в розмірі 1500,00 грн. Позивач в судове зсідання не з'явився, для захисту своїх інтересів направив представника. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судовому засіданні позовні вимог не визнав, просив суд відмовити в задоволенні позову. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено в судовому засіданні, в черві 2013 року сторони домовились в усній формі про укладення договору купівлі-продажу належної відповідачу квартири [ADDRESS]. На підтвердження домовленості щодо придбання квартири 17.06.2013 року позивач передав відповідачу 4000,00 грн. авансу, про останнім власноручно була складена розписка про отримання коштів за квартиру. Однак, під час оформлення угоди у нотаріуса з об'єктивних причин сторони не дійшли згоди щодо ціни квартири, у зв'язку з чим договір не було укладено. Оскільки кошти передані позивачем в розмірі 4000,00 грн. в рахунок укладення договору купівлі-продажу, який в наступному не був укладений, то отримані відповідачем кошти є такі, що отримані без достатньої правової підстави. Згідно ч.1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ст. 657 ЦК України довгої купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ч.3 ст.640 ЦК України такий договір є укладеним з дня його нотаріального посвідчення. Оскільки між сторонами не додержані вимоги закону щодо нотаріального посвідчення договору, та у відповідній нотаріальній формі не зафіксовані всі істотні умови договору купівлі-продажу квартири, відсутня згода щодо ціни договору, вищевказаний договір не є укладеним. Згідно ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави, зобов'язана повернути це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Згідно ст.84 ЦПК України витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги. Граничний розмір компенсації витрат на правову допомоги встановлюється законом. Відповідно до ст.1 ЗУ «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах» розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, в яких така компенсація виплачується стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, іншою стороною, а в адміністративних справах - суб'єктом владних повноважень, не може перевищувати 40 відсотків встановленої законом мінімальної заробітної плати у місячному розмірі за годину участі особи, яка надавала правову допомогу, у судовому засіданні, під час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням та під час ознайомлення з матеріалами справи в суді, що визначається у відповідному судовому рішенні. Частиною 1 статті 8 ЗУ «Про державний бюджет України на 2014 рік» з 01.01.2014 року мінімальна заробітна плата установлена у місячному розмірі 1218,00 грн. Відповідно до журналу судових засідань загальний час судових засідань, в яких адвокат [PERSON] брала участь складає 1 година 50 хвилин. Крім того, суд враховує вчинення адвокатом окремих процесуальних дій, а саме: складання позовної заяви, інших процесуальних документів. З урахування викладено, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача витрати на правову допомогу у розмірі 1500,00 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 229,40 грн.

Outcome: approved