Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

04.03.2014 р. до суду подано заяву, в якій заявниця просила встановити факт законного набуття її померлою [INFO] бабою [PERSON] права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS], посилаючись на те, що її баба власними працею та коштами у 1963 р. з дозволу виконкому Кунянської сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці розміром 0,20 га закінчила будівництво цього будинку з господарськими будівлями і спорудами, проживала у ньому, вела господарство, але за життя не зареєструвала своє право власності на нього - колгоспний двір, що перешкоджає заявниці отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно; спору про право немає. Заявниця в судове засідання не з'явилася, письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовільнити (а.с.23). [PERSON] та представник Кунянської сільської ради в судове засідання не з'явилися, письмово вимоги заяви визнали повністю, просили справу розглянути без них (а.с. а.с. 22,25). З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на законно наданій земельній ділянці із встановленого законом дозволу у 1963 році власними працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS], який станом на 15.04.1991 р. відносився до суспільної групи колгоспних дворів, членом якого була померла [INFO] [PERSON], до смерті проживала у ньому, володіла та користувалася, але державної реєстрації права власності вказаної нерухомості не здійснила, спір про право відсутній. Зазначені правовідносини регламентуються: - чинними на час їх виникнення ч.1 ст. 120, ч.2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому; - ч.1 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - ст.26, п.10 ст.27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі н визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб. Оскільки [PERSON] на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власними працею та коштами у 1963 р. законно фактично створила власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS], але за життя юридично не набула його в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявниці як її спадкоємиці через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавицею права власності нерухомості шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавицею та наступним отриманням заявницею у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 13.11.2008 р., за яким [INFO] у віці 83 р. в с.Жерденівка Гайсинського району померла [PERSON] (а.с.10); - довідкою виконкому Кунянської сільської ради № 172 від 24.02.2014 р. про те, що згідно господарської книги № 3 особовий рахунок [NUMBER] станом на 15.04.1991 р. до складу двору [ADDRESS] належав [PERSON] (а.с.5); - довідкою архівного відділу Гайсинської районної державної адміністрації № 70 від 21.02.2014 р. про те, що в архівних записах не зберігся запис про виділення [PERSON] земельної ділянки під забудову (а.с.4); - довідкою виконкому Кунянської сільської ради № 173 від 24.02.2014 р. про те, що спадкоємицею після смерті [INFO] [PERSON] за заповітом є [PERSON] (а.с. 6).

Outcome: approved