Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-14 00:00:00

03.08.2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Новогродівської міської Ради про визнання права власності на земельну ділянку, будинок, господарські споруди, вказуючи на те, що 02.04.2014 року померла її тітка [PERSON], яка заповітом від 26.08.2010 року заповіла їй все своє майно, яка складається з будинку, земельної ділянки та господарських споруд, що розташовані по вул. Воронова,8 в м.Новогродівка, а саме: тамбур, погріб, літня кухня, сарай, убиральня, паркан, ворота. Після смерті тітки вона звернулася до нотаріуса, але їй було відмовлено в оформленні спадщини, так як тітка не оформила право власності на будівлю та споруди, хоча рішення суду про визнання за нею права власності на будинок є. Просить визнати за нею право власності на будинок, надвірні будівлі, позначені на плані земельної ділянки, а саме: тамбур, погріб, літня кухня, сарай, убиральня, паркан, ворота, та на земельну ділянку. Позивачка в попередньому судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги. Представник відповідача надав заяву, в якій визнає позов, просить справу розглядати без їх участі. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У судовому засіданні встановлено: Згідно рішення Селидівського міського суду від 04.08.1958 року при вирішення позову про розподіл недобудованого будинку, [PERSON] був присуджений в натурі недобудований будинок по вул..Воронова,8 в м.Новогродівка, та з неї стягнуто на користь [PERSON] половину його вартості в сумі 3239,45 руб. Згідно державного акту на право приватної власності на землю, на підставі рішення №227 від 15.12.1997 року земельна ділянка по вул..Воронова,8 м.Новогродівка, площею 0,0659 га, надана [PERSON] в безстрокове користування для будівництва і обслуговування індивідуального жилого будинку, господарських будівель і споруд. Згідно акту визначення та погодження меж земельної ділянки від 12.08.2015 року, площа земельної ділянки за адресою: м.Новогродівка, вул. Воронова,8, складає 0,0659га. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд, складеного ДКП БТІ м.Селидове від 28.05.1985 року, інвентаризаційна вартість будинку №8 по вул. Воронова м.Новогродівка складає 65551руб., а будівлі наступні: будинок, тамбур, погріб, літня кухня, сарай, уборна, паркан, ворота (копія акту в матеріалах справи). Згідно довідки ДКП БТІ м.Селидове від 10.09.2015 року житловий будинок з усіма, господарчими побудовами та спорудами за адресою: м.Новогродівка, вул..Воронова,8, числиться за [PERSON], згідно рішення Селидівського міського суду Донецької області від 04.08.1958 року №37, зареєстрований у Селидівському БТІ 01.02.1980 року реєстраційний номер 673. На земельній ділянці розташовано: житловий будинок А-1, тамбур а-1, погріб п-1, літня кухня Б-1, сарай К-1, убиральня у-1, паркан- N-1, ворота- N-1-1. Загальна площа-41,2 кв.м, в тому числі житлова-22,2 кв.м. Згідно Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року №79, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.05.2015 року за №547/26992, сарай К-1- не є самочинно побудованим. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла 02.04.2014 року у віці 86 років. Згідно заповіту від 26.08.2010 року, посвідченому Новогродівським державним нотаріусом, [PERSON] все своє майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалося, та усе, що буде належати їй на день смерті, заповіла [PERSON], заповіт зареєстровані в реєстрі за №2582 ( копія заповіту в матеріалах справи). Згідно постанови державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.09.2015 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 02.04.2014 року [PERSON] на нерухоме майно, так як немає свідоцтва про право власності на будівлю по вул.Воронова,8 м.Новогродівка. Згідно п.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно п.3 ст.376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст.331 п.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Таким чином судом встановлено, що тітка позивачки добудувала будинок, що їй належав на підставі рішення суду, побудувала тамбур, літню кухню, сарай на земельній ділянці, яка була відведена для обслуговування житлового будинку та належить їй на праві власності. З урахуванням викладеного, враховуючи, що право позивача ніким не оспорюється, суд вважає, що за позивачем, як за законним спадкоємцем за заповітом, може бути визнано право власності на будинок, надвірні будівлі, позначені на плані земельної ділянки, а саме: тамбур, погріб, літня кухня, сарай, убиральня, паркан, ворота, та на земельну ділянку за адресою: вул.Воронова,8 в м.Новогродівка Донецької області. .

Outcome: approved