Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-26 00:00:00

04.06.2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Щербинівської селищної ради м.Дзержинська Донецької області про визнання права власності у порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням виконавчого комітету Щербинівської селищної ради м.Дзержинська від 29.03.1967 року і на підставі згоди архітектора м.Дзержинська [PERSON] було надано дозвіл на реєстрацію та оформлення документів про право власності на будинок за адресою: [ADDRESS]. На підставі цього [PERSON] зареєструвала право власності на зазначений будинок. [INFO] року вона померла, спадщину після її смерті прийняв [PERSON], який є батьком позивачки. Рішенням виконавчого комітету Щербинівської селищної ради м.Дзержинська № 77 від 23.06.1984 року [PERSON] був наданий дозвіл збудувати надвірні будівлі: сарай для вугілля та душ на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS]. У липні 1984 року [PERSON] почав будівництво сараїв, душа та вбиральні. Через хворобу він не зареєстрував у органах БТІ та не оформив право власності на вищевказані будівлі. [INFO] року [PERSON] помер, після його смерті відкрилась спадщина на зазначений будинок. Оскільки [PERSON] заповіту не залишив, а спадкоємець першої черги [PERSON] нотаріально відмовилась від ? частки спадкового майна, позивачка є спадкоємцем за законом першої черги та фактично прийняла спадщину, оскільки вона постійно мешкала з батьком та була зареєстрована в зазначеному будинку. Маючи намір прийняти спадщину, позивачка звернулась до Дзержинської нотаріальної контори. Нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з втратою правовстановлюючих документів, оскільки свідоцтво про право власності на будинок від 29.03.1967 року було втрачене. Відновити загублені документи не має можливості, оскільки всі рішення Щербинівської селищної ради до 1998 року знаходяться на збереженні в обласному архіві Донецької області у м.Донецьку, на теперішній час доступ до цього архіву відсутній. Тому позивачка просить визнати на нею право власності на будинок за адресою: [ADDRESS], у порядку спадкування після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року в м.Дзержинську Донецької області. Представник позивача надав до суду заяву, в який просив справу розглянути за його відсутності, просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача Щербинівської селищної ради м.Дзержинська Донецької області в судове засідання не з'явився, надав заяву, де просив справу розглянути за його відсутності, проти задоволенні вимог не заперечує. Представник третьої особи- Реєстраційної служби Дзержинського міського управління юстиції, в судове засідання не з'явився, надав заяву, де просив справу розглянути за його відсутності, проти задоволенні вимог не заперечує. Дослідивши та оголосивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Щербинівської селищної ради м.Дзержинська від 29.03.1967 року і на підставі згоди архітектора м.Дзержинська [PERSON] було надано дозвіл на реєстрацію та оформлення документів про право власності на будинок за адресою: [ADDRESS]. [INFO] року вона померла, спадщину після її смерті прийняв [PERSON], який є батьком позивачки. Рішенням виконавчого комітету Щербинівської селищної ради м.Дзержинська № 77 від 23.06.1984 року [PERSON] був наданий дозвіл збудувати надвірні будівлі на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS]. У липні 1984 року [PERSON] почав та через хворобу він не зареєстрував у органах БТІ та не оформив право власності на вищевказані будівлі. [INFO] року [PERSON] помер, після його смерті відкрилась спадщина на зазначений будинок. Позивачка є спадкоємцем за законом першої черги та фактично прийняла спадщину, оскільки вона постійно мешкала з батьком та була зареєстрована в зазначеному будинку. Нотаріусом Дзержинської нотаріальної контори їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з втратою правовстановлюючих документів, оскільки свідоцтво про право власності на будинок від 29.03.1967 року було втрачене. Відновити загублені документи не має можливості, оскільки всі рішення Щербинівської селищної ради до 1998 року знаходяться на збереженні в обласному архіві Донецької області у м.Донецьку, на теперішній час доступ до цього архіву відсутній. Правовідносини, що є предметом спору між сторонами по справі, регулюються цивільним законодавством України щодо набуття права власності. Зокрема, відповідно до ст.ст. 328, 331 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. В п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмеження» від 1 липня 2004 року з наступними змінами, одним із правовстановлюючих документів про право власності на нерухоме майно є рішення суду. У відповідності до ст.ст.1217, 1218, 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У відповідності із п.п. 4.15, 4.18 глави 10 Видача свідоцтв про право на спадщину Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Судом встановлено, що такі умови для одержання в нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у позивача відсутні з причин відсутності у спадкодавця свідоцтва про право власності, тому її вимоги щодо визнання права власності на спадкове майно за нею при таких обставинах є обґрунтованими. Ці вимоги є доведені, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved