Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-10 00:00:00

04.12.2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивувала тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло та свідоцтва про право на спадщину за законом, вона є власницею зазначеної квартири. Крім неї у будинку зареєстрований її син [PERSON] , який за місцем реєстрації з 1993 р. не проживає, будь-які його речі у квартирі відсутні. Ухвалою суду від 20.01.2020 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~Позивач до підготовчого судового засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно належним чином, надала до канцелярії суду заяву, в якій просила розглянути справу за своєї відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач до судового засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно належним чином. 10.03.2020 р. до канцелярії суду надійшла заява відповідача, в якій він позовні вимоги визнав, просив розглянути справу за своєї відсутності. Частиною 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з огляду на наступне. Як вбачається з матеріалів справи, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 01.06.2010 р. (арк. спр.4), свідоцтвом про право на спадщину від 02.02.2015 р. (арк. спр.6). \~ \~ \~ \~В судовому засіданні встановлено, що крім позивача, за даною адресою зареєстрований [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Судом було встановлено, що відповідач у вищезазначеній квартирі не проживає, спірною житловою площею не користується без поважних причин з 1993 р., витрати, пов`язані з оплатою житлово-комунальних послуг [PERSON] не несе, його речі в квартирі відсутні, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про не проживання від 27.11.2019 р. Відповідно до довідки виконкому Первомайської селищної ради Вітовського району Миколаївської області від 13.03.2019 р. №718 [PERSON] проживає на території селищної ради без реєстрації за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності [PERSON] у жилому приміщенні спірної квартири, понад 26 років без поважних причин. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. При цьому під тимчасовою відсутністю розуміються такі випадки, коли особа протягом певного часу не проживає в жилому приміщенні, але інтересу щодо користування ним не втрачає в силу закону. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. \~ \~ \~ \~Вимогами ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як і наймач та члени його сім`ї. \~ \~ \~ \~Крім того реєстрація у вказаній квартирі відповідача чинить перешкоди реалізації позивачем свого права на приватизацію займаної нею квартири. \~ \~ \~ \~За змістом ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку. \~ \~ \~ \~Оскільки між позивачем та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користуються зазначеною квартирою більше року, суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] , оскільки не проживає в спірній квартирі без поважних причин більше строків, встановлених ст. 71 ЖК України. Крім того, згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Частина 1 статті 141 ЦПК України передбачає, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відтак, суд приходить до переконання про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача судового збору в розмірі 768,40 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved