Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-19 00:00:00

02.11.2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що цегловий гараж, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, товариство власників гаражів «Авангард», гараж під номером 274, блок 9 належить його синові, [PERSON], на підставі договору дарування гаража від 09.06.2004р., посвідченого приватним нотаріусом криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області. Так як, у [PERSON] власного транспорту немає, потреби в користуванні гаражем відсутні, то після придбання гаража в липні 2004 року він передав йому ключі від гаража та передав гараж в особисте користування. Таким чином, з липня 2004 року він фактично відкрито та безперервно володію гаражем до теперішнього часу, тобто протягом більш ніж 10 років. За період користування гаражем він постійно сплачує членські внески до товариства власників гаражів «Авангард», що підтверджується довідкою ТВГ «Авангард». Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. З аналізу наведених норм чинного законодавства видно, що набувальна давність поширюється на випадки фактичного, без титульного (незаконного) володіння чужим майном, що і має місце у даному випадку. Його син [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] в Тернівському районі м. Кривого Рогу. Але з квітня 2010 року за зазначеною адресою він не проживає і місце його знаходження не відоме. Згідно звіту по незалежній оцінці ринкової вартості гаража від 19.10.2015р. ринкова вартість цеглового гаража площею 24 кв.м., цеглового погребу п/д, оглядової ями б/н, що знаходяться за адресою: м. Кривий Ріг, товариство власників гаражів «Авангард», гараж під номером 274, блок 9, станом на 19.09.2015р. складає 54 692 грн. Просить визнати за ним право власності на цегловий гараж площею 24 кв.м., цегловий погріб п/д, оглядову яму б/н, що знаходяться за адресою: м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, товариство власників гаражів «Авангард», гараж під номером 274, блок 9. 07.12.2015 року позивач [PERSON] помер. Ухвалою Тернівського районного суду м. Кривого Рогу від 29.06.2016 року в якості правонаступника позивача залучена його дружина [PERSON], яка звернулася до суду з відповідною заявою. Позивач та його представник звернулися до суду с заявою про підтримку позову та розгляд справи у їх відсутність. Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину не явки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в порядку заочного розгляду справи позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно договору дарування від 09.06.2004 року, цегловий гараж площею 24 кв.м., цегловий погріб п/д, оглядову яму б/н, що знаходяться за адресою: м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, товариство власників гаражів «Авангард», гараж під номером 274, блок 9 належить [PERSON] (а.с.4).. Відповідно до ч. І ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за надувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Позивач починаючи з липня 2004 року добросовісно, безперервно володіє та відкрито користуються спірним гаражем понад 10 років, а тому суд вважає відповідно до ч. І ст.344 ЦК України, визнати за ним право власності на цегловий гараж площею 24 кв.м., цегловий погріб п/д, оглядову яму б/н, що знаходяться за адресою: м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, товариство власників гаражів «Авангард», гараж під номером 274, блок 9, який належить [PERSON], за набувальною давністю. На підставі ст. ст. 370, 344 ЦК України , ст.10, 11, 60, 212, 213-214, 224226 ЦПК України, суд

Outcome: approved