Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-04 00:00:00

02 березня 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи його тим, що 07 жовтня 2011 року між позивачем та відповідачем був укладений шлюб, з актовим записом № 04. 17.06.2010 року [PERSON] придбала земельну ділянку , площею 0,0786 га, кадастровий номер [NUMBER], місце розташування [ADDRESS] з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. 27 липня 2016 року [PERSON] подарувала вищевказану земельну ділянку [PERSON] В 2012 році на даній земельній ділянці було розпочато будівництво житлового будинку за спільні кошти позивача та відповідача. Позивач зазначає, що на час подачі позову до суду будівництво закінчено та будинок фактично експлуатується [PERSON], але не приймається до експлуатації та не оформлюється право власності. Спірний об'єкт незавершеного будівництва збудований за час шлюбу та за спільні кошти подружжя є об'єктом спільної сумісної власності подружжя; будівництво його закінчено й він фактично експлуатується за своїм функціональним призначенням, але не приймається до експлуатації і право власності на нього не оформлюється відповідачем, [PERSON] позбавлена можливості здійснити вказані дії, що перешкоджає їй реалізувати своє право на поділ набутого за час шлюбу зазначеного майна. Позивач надав до суду копію договору на приєднання до газових мереж від 15.07.2013 року, копію договору про користування електричною енергією від 30.06.2011 року для підтвердження того, що будівництво житлового будинку розпочиналось під час шлюбу з відповідачем. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідачів [PERSON] просив суд відмовити у задоволенні позову. Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] не підлягають задоволенню з наступних підстав. У позовній заяві позивач просить визнати за нею, як співзабудовником, право на 1/2 частину збудованого нею у шлюбі з відповідачем , але не прийнятого в експлуатацію, двоповерхового житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] після отримання від [PERSON] земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] у власність за договором дарування від 19.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Савченко С.В.( реєстраційний номер №934), у вересні 2016 року розпочав будівництво житлового будинку з допоміжними спорудами та наприкінці квітня 2017 року його закінчив . 19 травня 2017 року [PERSON] було зареєстровано нерухомість у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державним реєстратором Бадьорною К.Ю., індексний номер 35268349. В матеріалах цивільної справи міститься копія матеріалів нотаріальної справи №584 по укладанню угоди дарування земельної ділянки за адресою: [ADDRESS], зі змісту якої вбачається, що у звіті про експертну грошову оцінку від 25.07.2016 року на ній немає будь-яких забудов. Відповідно до витягу від 26.07.2016 року з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за адресою:[ADDRESS] - ніяких забудов на земельній ділянці не зазначено. П.6, 11 Договору дарування від 27.07.2016 року від [PERSON] до [PERSON] земельної ділянки за адресою:[ADDRESS] свідчить про те, що обидві сторони Дарувальник та Обдарований зазначили, що земельна ділянка вільна від будь-якої забудови, на цій земельній ділянці не споруджені жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди, будівництво не розпочиналось. Згідно матеріалів нотаріальної справи № 935 по укладанню угоди дарування земельної ділянки за адресою:[ADDRESS] від [PERSON] до [PERSON] від 19.08.2016 року, а саме з витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.08.2016 року - площі земельної ділянки під забудовою немає. Витяг від 12.08.2016 року з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за адресою:[ADDRESS],- підтверджує відсутність на цій земельній ділянці будь-яких забудов та відсутність земельної площі під забудовою. Договір дарування від 19.08.2016 року від [PERSON] до [PERSON] земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] містить свідчення дарувальника про відсутність самовільного будівництва на цій земельній ділянці. Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідно до ст.60 СК України - майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Відповідно до ст.63 СК України - дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідно до ст.69 СК України - дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Суд, з урахуванням положень ст.10 ЦПК України, двічі надавав представникові позивача для можливого уточнення позовних вимог, однак представник позивача наполягав на задоволенні позовних вимог саме в такій редакції. На підставі викладеного, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні позову.

Outcome: dismissed