Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-08 00:00:00

03 серпня 2016 року [PERSON], звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та [PERSON], про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником будинку [ADDRESS]. Крім нього у вказаному будинку також зареєстровані його пасинок з жінкою та їх дочка відповідачі по справі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] З 2006 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON], в будинку не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни. Позивач через те, що відповідачі зареєстровані у будинку, змушена нести зайві витрати на утримання житла, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в зв'язку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивач змушений звернутися до суду з позовом про визнання [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, його представник [PERSON] позов підтримав, посилаючись на викладені в ньому обставини, просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] до суду не з'явились, були повідомлені про день та час розгляду справи належним чином, тому суд має можливість розглянути справу у їх відсутності та на підставі наявних документів - доказів винести заочне рішення по справі. З'ясувавши позицію позивача та його представника, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON], є власником будинку [ADDRESS], згідно витяга про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ від 17.07.2009 року та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 19697615 від 08.05.2009 року (а.с.3,4). Крім позивача у вказаному будинку також зареєстровані його пасинок з жінкою та їх дочка відповідачі по справі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім'ї та розмір платежів за житлово-комунальні послуги № 2140 від 07.09.2015 р. (а.с.9), витягом із домової книги для реєстрації громадян, що мешкають в будинку (а.с.10-13). З 2006 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON], в будинку не мешкають, їх речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не мають змоги оскільки виїхали за межі країни, а саме Азербайджанської республіки та зареєструвалися там за адресою [ADDRESS], що підтверджується довідкою виданою ЖКЕУ № 36 Азербайджанської республіки № 36/2890 від 17 вересня 2015 року (а.с.7,8). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження майном. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ст. ст. 316, 317, 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення відповідачів з спірного житлового приміщення. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], більше року не мешкають в будинку [ADDRESS], повертатися наміру не мають, факт їх реєстрації в будинку призводить до зайвих витрат позивача на оплату житлово-комунальних послуг, тощо. На підставі викладеного та

Outcome: approved