Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

04.06.2015 року до суду з позовом звернулася [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказавши, що її на праві приватної власності належить житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по вул. Р.Люксембург, 6, в м. Немирів, Вінницької області, що підтверджується Договором дарування житлового будинку. З 15.10.2009 року в квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який є колишнім чоловіком її доньки [PERSON]. 27.07.2012 року шлюб між ними розірвано рішенням Немирівського районного суду. Відповідач перестав бути членом сімї її доньки, але не бажає знятись з реєстрації в її будинку з 02.12.2014 року відповідач в будинку не проживає, він забрав свої речі і поїхав в невідомому напрямку. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В цій же статті 71 ЖК України вказано поважні причини які надають право наймачеві або членам його сімї зберегти за собою право проживання в житловому приміщенні. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до правовстановлюючих документів будинок належить позивачу, але розпорядитися ним на власний розсуд вона не може, так як відповідач не знявся з реєстраційного обліку і виїхав. Вона звернулася з проханням виписати (зняти з реєстрації) відповідача, але завідувач Немирівського РС УДМС України у Вінницькій області її відмовила та розяснила, що для вирішення цього питання вона може звернутися до суду. Будучи зареєстрованим в будинку відповідач порушує її право, як власника вільно користуватися і розпоряджатися своїм майном. Зі змісту ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З викладеного випливає, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права. Просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування належним позивачу на праві приватної власності житловим будинком, що знаходиться по провулку Р.Люксембург, 6, м. Немирів, Вінницької області, внаслідок його відсутності понад встановлені строки. Позивач [PERSON] та її представник адвокат [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити. В судове засідання відповідач [PERSON] повторно не зявився, хоча про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений відповідно до вимог закону, що підтверджується оголошенням в газеті «Прибузькі новини» про причини неявки суд не повідомив, клопотань та заяв на адресу суду від нього не надходило. Будучи допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] дали покази, що відповідач [PERSON] більше пів року не проживає в будинку позивача. Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, вислухавши в судовому засіданні пояснення позивача, його представника та свідків, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як він відповідає вимогам закону та підтверджується матеріалами справи, а саме: копією домової книги ( а. с. 4-11 ), паспортними даними ( а. с. 12-13 ), повідомленням від 23.05.2014 року за № К-16 ДМС України у Вінницькій області Немирівський районний сектор ( а. с. 14 ), копією технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду ( а. с. 15-19 ) та копією договору дарування житлового будинку 28.08.2001 року ( а. с. 20 ). \~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач продовжує\~\~рахуватись зареєстрованим в будинку позивача, однак,\~\~там не проживає з грудня 2014 року. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином, позивачу на праві власності, яке підтверджено належним чином оформленим та зареєстрованим правовстановлюючим документом, належить житловий будинок, в якому залишаються бути зареєстрованим відповідач [PERSON] Реєстрація місця проживання хоча і не спричиняє за собою виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власників, пов'язані з правом розпорядитися ним. Оскільки відповідач добровільно не змінює реєстрацію місця проживання, то ним порушено право власності позивача і його право вимоги захисту порушеного права є законними. Тому перешкоди,\~\~які створені цією реєстрацією мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням . \~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця\~\~проживання в Україні»\~\~громадяни України протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зобов'язані зареєструвати місце свого проживання. [PERSON] понад пів року проживає в іншому місці, а зареєстрований в будинку позивача, чим порушує права позивача і є таким, що втратив\~\~право на користування житлом, в якому його зареєстровано. Відповідно до\~ст. 386 ЦК\~\~України, власник має право на судовий захист\~\~свого права власності та на підставі\~ст. 391\~\~ЦК\~\~України, вимагати усунення\~\~перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм\~\~майном. Крім того, відповідно до ст. ст. 71,\~72 ЖК України, судом не встановлено\~\~підстав для збереження жилого приміщення за відповідачем, тому є підстави для\~\~визнання його особою, що втратила право користування жилим приміщенням, як особа, що тривалий час понад шість місяців в ньому не проживає. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно\~ст. 107 ЖК України, [PERSON]\~\~втратив право на користування жилим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved