Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-22 00:00:00

04.05.2017 року позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом , вказавши, що у 2000 р. їй стало відомо про те, що [PERSON] продає житловий будинок, розташований в смт Любашівка Любашівського району по вул. Фрунзе, 20. Під час зустрічі з продавцем будинку, остання її повідомила, що цей будинок належав її матері - [PERSON], яка померла 20 травня 1992 року, а вона в даний час дооформлює спадкові документи на будинок. Тому [PERSON] запропонувала їй оплатити вартість будинку, а в подальшому, пообіцяла оформити договір купівлі - продажу нотаріально, у зв'язку з чим вона сплатила [PERSON] за будинок 2 000 грн. Придбавши вказаний будинок , вона відкрито і безперервно проживає у ньому з 2000 р. , здійснює ремонт, сплачує вартість електроенергії та водопостачання , податок на землю. Однак оформити правовстановлюючий документ вона не в змозі , оскільки [PERSON] досі не переоформила даний будинок на себе після смерті матері [PERSON]. Посилаючись на те , що вона відкрито , безперервно володіє вказаним будинком з 2000 р. , просила суд на підставі ст. 344 ЦК України винести рішення про визнання її права власності на даний будинок за набувальною давністю. Позивачка в судове засідання не зявилася, повідомивши суд письмовою заявою про розгляд справи у її відсутність, вказавши, що позов підтримує. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, повідомивши суд письмовою заявою про розгляд справи у її відсутність, вказавши, що позов визнає. Представник відповідача - Любашівської селищної ради в судове засідання не з»явився, надіславши до суду лист про розгляд справи у його відсутність , зазначивши , що Любашівська селищна рада не заперечує проти визнання права власності позивачки на вказаний житловий будинок. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами. Відповідно до статті 344 ЦК України особа , яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно ( набувальна давність ) , якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа , яка заявляє про давність володіння , може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа , чиїм спадкоємцем ( правонаступником ) вона є . Судом установлено, що будинок, розташований в смт Любашівка Любашівського району Одеської області по вул. Зоряна ( стара назва Фрунзе), 20, належав на праві власності матері відповідачки [PERSON], яка померла 20.05.1992 року, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння та свідоцтвом про смерть ( а.с.- 6, 7). Як видно з Акту на предмет фактичного придбання будинку за адресою вул. Зоряна ( стара назва Фрунзе) 20, підписаного депутатом Любашівської селищної ради [PERSON] та власниками сусідніх домоволодінь, даний будинок [PERSON] придбала в 2000 році і з того часу постійно проживає в ньому. (а.с. 13). Згідно квитанції про прийняття податків і зборів серії АБ № 815886 [PERSON] сплачує податок за земельну ділянку на якій розташований даний будинок (а.с. 14). З договору № 01/2678 від 11.06.2006 року про користування електричною енергією з побутовим споживачем видно, що [PERSON] у 2006 році уклала договір про користування електричною енергією в домоволодінні за адресою вул. Зоряна (стара назва Фрунзе) 20, смт Любашівка Любашівського району Одеської області (а.с. 8). Відповідно до договору № 60 про надання послуг з водопостачання позивачка уклала договір з КП «Джерело-комунсервіс» про використання послуг з водопостачання з 01.01.2012 року (а.с. 10). Згідно розписки, що міститься в матеріалах справи, відповідачка продала спірний житловий будинок позивачці за 2000,00 грн. (а.с.12). З висновку про технічний стан приватного житлового будинку садибного типу, дачного будинку, садового будинку з господарськими будівлями і спорудами, виготовленого за замовленням позивачки, видно, що вартість даного будинку становить 44620,00 гривень. На підставі викладеного ,

Outcome: approved