Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-19 00:00:00

04.05.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: [ADDRESS] в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що вона з 2007 року володіє та розпоряджається зазначеним майном. В даний час вона бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як вона безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років. Зареєструвати на себе вказані житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку вона не має можливості так, як відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно, що і вимусило її звернутися до суду. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 07.05.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивач в судове засідання не з'явилася, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Представник відповідача - територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надав. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнає повністю. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 29.08.2018 року, вбачається, що по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок з господарськими будівлями, замовником технічної інвентаризації є [PERSON], позивач по справі. Згідно довідки виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради від 25.04.2018 року за № 258, [PERSON] із дітьми проживає з 2007 року без реєстрації у будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Згідно довідки виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради від 18.04.2018 року за № 248, в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] не зареєстровані малолітні, неповнолітні діти, дорослі особи (а.с. 11). Згідно довідки виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради від 24.04.2018 року за № 253, житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належав [PERSON], яка померла [INFO] року та проживала постійно в цьому будинку до моменту смерті (а.с. 11). Згідно довідки виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради за № 259 від 25.04.2018 року, земельна ділянка площею 0,32 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] [PERSON] (а.с. 10). [PERSON] помер [INFO] року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] [PERSON] є дочкою [PERSON] та [PERSON], про що свідчать свідоцтво про народження серії [NUMBER] та повторне свідоцтво про укладення шлюбу серії [NUMBER] (а.с. 9). Як вбачається з матеріалів справи, комунальні платежі за адресою: [ADDRESS] сплачує в повному обсязі позивачка [PERSON], про що свідчать копія договору № 137 на подачу питної води з комунального водогону від 09.11.2011 року (а.с. 15), копії абонентських книг на комунальні послуги (а.с. 16-18). Той факт, що [PERSON] дійсно проживає з 2007 року в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] підтверджується письмовими поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON] (а.с. 13, 14). Суд не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками. Даних про яку-небудь зацікавленість свідків в результаті розгляду справи не має, їх покази відповідають і не суперечать обставинам, відомості про які містяться в інших зібраних по справі доказах. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved