Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-16 00:00:00

02.07.2018 [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] з вимогами: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: с. Задонецьке Зміївського району Харківської області, вул. Щегельського, буд. 23. В обґрунтування позовної заяви зазначив, що є власником житлового будинку за адресою: с. Задонецьке Зміївського району Харківської області, вул. Щегельського, буд. 23. [PERSON], який є його сином, зареєстрований у належному йому будинку, однак з 11.09.2001 року не проживає в ньому, виїхав до м. Бєлгород РФ, де проживає до теперішнього часу зі своєю родиною. Реєстрація відповідача порушує його права як власника. Крім того, виникли труднощі в оформленні субсидії. Належним чином повідомлені учасники справи в судове засідання не з'явилися. Позивач [PERSON] подав заяву про судовий розгляд справи за його відсутності, підтримав позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечував проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON], який належним чином повідомлявся про розгляд справи, у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, відзиву на позов не подавав. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо за положеннями ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (частина друга статті 247 ЦПК України). За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача, наданою ним у письмовій заяві про розгляд справи без його участі, вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомленого про судове засідання відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення. Суд, розглянувши матеріали справи і оцінивши наявні в справі письмові докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні, вирішуючи справу, виходить з такого. Спірним є право користування житловим приміщенням у виді житлового будинку за адресою: с. Задонецьке Зміївського району Харківської області, вул. Щегельського, буд. 23, який на підставі договору дарування від 17.03.1986, посвідченого виконкомом Задонецької сільської ради народних депутатів Зміївського району Харківської області, реєстр/№13, та договору дарування від 30.12.2004, посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області, реєстр/№5212, належить [PERSON] (а. с. 9, 10, 11, 12, 13). За адресою: с. Задонецьке Зміївського району Харківської області, вул. Щегельського, буд. 23, зареєстрований проживаючим син [PERSON] - [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою Задонецької сільської ради від 18.06.2018. (а. с. 8). Даними акту обстеження матеріально-побутових умов, складеного 18.06.2018 року депутатом Задонецької сільської ради [PERSON] у присутності свідків [PERSON] та [PERSON] підтверджується, що [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO], однак фактично не проживає в будинку з 2001 року по теперішній час. (а. с. 14). \~ \~ \~ \~За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Норма статті 391 ЦК України визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати усунення будь-яких порушень свого права від будь яких осіб будь-яким способом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~ У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивачем надані докази того, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням. Однак, не підлягає задоволенню вимога [PERSON] в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право користування надвірними будівлями за адресою: с. Задонецьке Зміївського району Харківської області, вул. Щегельського, буд. 23, оскільки його реєстрація у належному [PERSON] будинку, надавала право на користування саме житловим приміщенням, а не іншими службовими будівлями. За таких обставин, позовна заява [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає частковому задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути витрати по сплаті судового збору. \~ \~ \~ \~

Outcome: partial