Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-29 00:00:00

03.11.2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області (далі відповідач), відповідно до останніх уточнень про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою смт. Ширяєве, вул. Грушевського (бувша Леніна), 380 Ширяївського району Одеської області, а саме на плані літери: «А 1 ж» житловий будинок, «Б» сарай, «В» сарай, «Г» літня кухня, «Д» погріб, «Е» сарай, «Ж» гараж, «З» гараж, «М» вбиральня, № 1,2 огорожа, № 3,4 колодязі, дійсною інвентаризаційною вартістю 247434 гривень за набувальною давністю. Мотивуючи його тим, що він з матірю, [PERSON] з 1975 року проживали в даному будинку без правовстановлюючих документів. 06.04.2000 року мати померла так і не встигнувши за життя належним чином оформити документи на будинок. На протязі всього часу позивач з матірю постійно проживав в даному будинку та відкрито володів ним до сьогоднішнього дня, регулярно сплачує комунальні послуги та за користування земельною ділянкою в звязку з чим вважає себе таким, що набув право за набувальною давністю, в звязку з чим змушений був звернутися з даним позовом до суду. Позивач у судове засідання не зявився, надав письмову заяву де просить справу слухати за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився надав письмову заяву де просить справу слухати за його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення. Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, судом встановлено наступне. Позовні вимоги позивача щодо визнання права власності за набувальною давністю підтверджуються наступними документами: копією паспорту та ІН (а.с.3), копією технічного паспорту (а.с.4-8), довідками Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області (а.с.11-13, 23-24), копіями свідоцтв про смерть (9-10), виписка про сплату за електроенергію (а.с. 19-22), інформаційним листом приватного нотаріуса Ширяївського РНО [PERSON] (а.с. 27), витягом зі Спадкового реєстру (а.с. 29). Проаналізувавши норми чинного законодавства, суд прийшов до наступного. Стаття 41 Конституції України\~\~зазначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч.1 ст.328\~ЦК України,\~\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.1,4\~ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. У відповідності\~ст. 397 ЦК України, володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе. \~\~\~\~\~\~ Фактичне володіння чужим майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.\~\~ \~\~\~\~\~\~ У відповідності до п. 13 Постанови пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей\~15,16 ЦК, а також частини четвертої\~статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги те, що позивач починаючи з 1975 року по теперішній час фактично добросовісно, відкрито безперервно володів та користувався нерухомим майном (понад 42 роки), а саме будинком за адресою смт. Ширяєве Ширяївського району Одеської області по вул. Грушевського (бувша Леніна), 380 та утримував його та інших власників судом не встановлено,то суд приходить до висновку про те, що позивач набув права власності на вказаний будинок на підставі\~ст. 344 ЦК України, та його позов слід задовольнити.

Outcome: approved