Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-28 00:00:00

03.01.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача та просила визнати, що [PERSON], [INFO], втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Автомобілістів (Чапаєва), 44, Полтавської області. Свої вимоги мотивувала тим, що вона має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON] З 2011 року останній не проживає у вказаному будинку, виїхав проживати в інше місце. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює їй суттєві перешкоди для здійснення її прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Позивач в судове засідання не зявилася, через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надав. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що [PERSON] має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться в смт. Нові Санжари по вул. Автомобілістів (Чапаєва), 44, Полтавської області, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 100698682 від 18.10.2017 року та № 101617753 від 26.10.2017 року (а.с. 16, 17). З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 08.11.2017 року, інвентаризаційна справа № 223, реєстровий номер 11-1503, вбачається, що за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Автомобілістів (Чапаєва), 44, Полтавської області, знаходяться житловий будинок та господарські будівлі, власником яких є [PERSON] (а.с. 20-25). Як вбачається з довідки Новосанжарської селищної ради Полтавської області № 3160 від 26.12.2017 року, за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Автомобілістів, 44, Полтавської області зареєстрований [PERSON], а саме відповідач по справі (а.с. 19). Згідно акту обстеження місця проживання [PERSON] від 19.12.2017 року, складеного депутатом Новосанжарської селищної ради [PERSON] в присутності сусідів [PERSON] та [PERSON], за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Автомобілістів, 44, Полтавської області [PERSON] за вищезазначеною адресою зареєстрований, але фактично не проживає (а.с. 18). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: смт. Нові Санжари, вул. Автомобілістів, 44, Полтавської області, оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Outcome: approved