Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-09 00:00:00

04.12.2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 12.12.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Розгляд справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження. Обгрунтовуючи заявлені вимоги [PERSON] вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.11.2019 року вона є власником квартири [ADDRESS] . В квартирі зареєстрована колишня власниця - [PERSON] . Відповідно до умов договору купівлі-продажу, який було укладено між нею та [PERSON] , яка діяла від свого імені та по дорученню від імені громадянки РФ [PERSON] , продавець зобов`язалася у дводенний термін після його підписання забезпечити зняття з реєстрації усіх зареєстрованих та проживаючих членів сім`ї в квартирі. Проте, взяті на себе зобов`язання не виконала. Тому вона вимушена звернутися з даним позовом до суду. Представник позивача [PERSON] , яка представляє інтереси [PERSON] на підставі ордера серія ХМ № 045980 від 04.12.2019 року, в судовому засіданні підтримала позовні вимоги своєї довірительки і просить суд, позов задовольнити, оскільки позивачка на підставі договору купівлі-продажу набула право власності на квартиру [ADDRESS] , набула і права володіння, користування та розпорядження вказаною квартирою, а [PERSON] відповідно, втратила ці права, зокрема право користування квартирою, тому просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи повідомлялася своєчасно, належним чином. Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності відповідачки [PERSON] . Заслухавши позивачку [PERSON] , її представника [PERSON] , вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.11.2019 року посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчук С.Л., реєстровий № 2815, позивачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . З копії домової книги для прописки громадян, що проживають за адресою: [ADDRESS] , вбачається що в квартирі зареєстрована відповідачка [PERSON] . Позивач та її представник вказують, що відповідно до умов вказаного договору купівлі-продажу, який було укладено між нею та [PERSON] , яка діяла від свого імені та по дорученню від імені матері громадянки РФ [PERSON] , продавець зобов`язалася у дводенний термін після його підписання забезпечити зняття з реєстрації усіх зареєстрованих та проживаючих членів сім`ї в квартирі. Проте, взяті на себе зобов`язання не виконала, на даний час [PERSON] залишається зареєстрованою у відчуженій квартирі. Згідно ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 цього кодексу передбачено, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 328 вказаної норми права, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 346 Цивільного кодексу України, визначено, що право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Крім того, відповідно до вимог ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивачка не наполягає на відшкодуванні судових витрат, згідна нести їх самостійно.

Outcome: approved