Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-27 00:00:00

04.12.2015 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить визнати за ним право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Суворова, 11 в с. Багате Ізмаїльського району Одеської області, посилаючись на те, що вищевказаний житловий будинок належав [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відносився до типу колгоспного двору, а отже кожному з них належало по 1/3 частині будинку. Після смерті [PERSON] та [PERSON] за ним рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 23 лютого 2015 року було визнано право власності на належні померлим 2/3 частини житлового будинку. 08.05. 2015 року реєстраційною службою було зареєстровано за позивачем право власності на 2/3 частини житлового будинку № 11 по вул. Суворова в с. Багате Ізмаїльського району Одеської області. При зверненні до реєстраційної служби для реєстрації права власності на належну йому як члену колишнього колгоспного двору 1/3 частину будинку йому було відмовлено в реєстрації. Таким чином, набувши право власності на частину будинку, на даний час він не може його зареєструвати. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов. Представник відповідача в судове засідання не зявився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.120 ЦК України в редакції 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Частиною 2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року передбачено, що розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба); розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. В судовому засіданні було встановлено, що відповідно до запису в погосподарській книзі виконавчого комітету Багатянської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області двір по вул. Перемоги, 6 в с.Ларжанка Ізмаїльського району Одеської області станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного та на цю дату в будинку були зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджено довідками виконавчого комітету Багатянської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області № 676 та № 645 від 07 березня 2014 року. Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 23.02.2015 року за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] та [PERSON] було визнано право власності на 2/3 частини житлового з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, с. Багате, вул. Суворова, 11. 08 травня 2015 року реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області було зареєстровано за [PERSON] право власності на 2/3 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, с. Багате, вул. Суворова, 11, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 37280503 від 08.05.2015 року. Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 24930858 від 01 жовтня 2015 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області позивачеві було відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок по вул. Суворова, 11 в с. Багате Ізмаїльського району Одеської області. Враховуючи вищезазначене, оскільки позивач станом на 14 квітня 1991 року проживав та був зареєстрований в житловому будинку по вул. Суворова, 11 в с. Багате Ізмаїльського району Одеської області, який станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору, про що наявні відомості в погосподарській книзі Багатянської сільської ради Ізмаїльського району, а отже набув право власності на нерухоме майно на підставі, що не заборонена законом, його право на спірне майно ніким не оскаржується, сама незаконність набуття права власності не встановлена судом, однак позивач позбавлений можливості розпоряджатися належним йому майном та не може зареєструвати право власності на належну йому частину житлового будинку, а тому суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved