Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-18 00:00:00

02 листопада 2016 року [PERSON] звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з вказаним позовом до [PERSON] та [PERSON] Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 22, розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Каталине, вул. Робоча, в якому з 15 грудня 2009 року зареєстрований [PERSON], а з 11 серпня 2004 року [PERSON] Більше року відповідачі за вказаною адресою не проживають, фактичне місце їх перебування невідоме. Наявність зареєстрованих осіб позбавляє позивачку права належним чином користуватися нерухомим майном. Посилаючись на викладене, просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування вищевказаним житловим будинком. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить про їх задоволення. Крім цього, зазначила, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, за адресою, зареєстрованою у встановленому законом порядку, не проживають, про час та місце розгляду справи повідомлені через оголошення у пресі, у порядку передбаченому ч. 9 ст. 74 ЦПК України, про причини своєї неявки суд не повідомили. Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. [PERSON] належить на праві власності житловий будинок № 22, розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Каталине, вул. Шкільна, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10 серпня 2010 року. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно положень ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. За змістом ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причини понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За зазначеною вище адресою зареєстровані [PERSON] з 11 серпня 2004 року, та [PERSON] - 15 грудня 2009 року, але фактично ніколи не проживали, що підтверджується довідками Парутинської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 1102 та 1103 від 18 жовтня 2016 року. Таким чином, враховуючи те, що відповідачі за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Каталине, вул. Робоча, буд. 22, фактично не проживають більше шести місяців, а також те, що наявність зареєстрованих осіб позбавляє позивачку права користуватися належним чином своїм нерухомим майном, суд вважає обґрунтованою позовну вимогу про визнання відповідачів таким, що втратив право користування жилим приміщенням. З врахуванням викладених обставин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved