Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-22 00:00:00

02 липня 2015 року [PERSON], звернулася до Словянського міськрайонного суду з дійсним позовом, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач [PERSON], є власницею однокімнатної квартири № 46, у будинку №81, розташованого по вул. Юних Комунарів міста Словянськ Донецької області. З 2012 року і по теперішній час, у спірній квартирі значиться зареєстрованим онук позивача відповідач [PERSON] У вказаній квартирі, відповідач ніколи не проживав, його особистих речей в приміщенні не має. Перешкод у користуванні зазначеною квартирою відповідачу ніхто ніколи не чинив. Наразі, місце перебування [PERSON] позивачу невідоме. Позивач, весь час, самостійно несе витрати повязані з утриманням зазначеного приміщення та сплатою житлово-комунальних послуг. У звязку з викладеним, просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 46, у будинку №81, розташованого по вул. Юних Комунарів міста Словянськ Донецької області. Позивач [PERSON], в судовому засіданні, позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні, надала суду пояснення аналогічні викладеним у позові. Відповідач, [PERSON], в залу суду не зявився, про час, дату та місце судового засідання був повідомлений через оголошення у пресі (а.с. 18), відомостей про причини неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи у його відсутності до суду не надходило. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12313688 від 27 жовтня 2006 року, однокімнатна квартира розташована за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу №2265, від 10 жовтня 2006 року, на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с.7). З наданої суду довідки ТОВ «Арагорн» №438 від 15 червня 2015 року, вбачається, що відповідач [PERSON] значиться зареєстрованим за адресою: [INFO] (а.с. 8). Згідно довідки комітету мікрорайону « Центр - 1» м. Словянська, № 230, від 26 червня 2015 року, складеної в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], відповідач [PERSON] фактично на теперішній час у спірному житловому приміщенні не проживає з 2012 року (а.с.9). Викладене в довідці, також підтверджується показаннями свідків. Так, допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що з 1967 року мешкає у кв. № 37, в буд. № 81, по вул. Юних Комунарів міста Словянська. В квартирі № 46 зазначеного будинку, [PERSON] проживає сама. Відповідач [PERSON] інколи приходив до спірної квартири, однак не проживав у ній. Останній раз, у вказаній квартирі свідок була приблизно рік тому. Речей відповідача там немає. Свідок [PERSON], зазначила, що мешкає у кв. № 36, в буд. № 81, по вул. Юних Комунарів міста Словянська з 2001 року. [PERSON] в квартирі №46 вказаного будинку, мешкає приблизно з 2009 року. Хто такий [PERSON] їй невідомо, позивач у спірному приміщенні проживає сама. У вказаній квартирі була один раз. Чиї речі знаходяться у квартирі їй невідомо. За приписами ч. ч. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Проте, відповідно до вимог ч. 4 ст. 9 ЖК ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Підстави позбавлення члена сім'ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України. Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не мешкає в квартирі № 46, будинку №81, розташованого по вул. Юних Комунарів міста Словянськ Донецької області з 2012 року, в спірному житловому приміщенні не зявляється та не цікавиться його станом, перепон у користуванні квартирою йому ніхто не чинив. Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved