Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-23 00:00:00

04.03.2016 року позивач ФОП [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про стягнення суми боргу, який обґрунтовує тим, що між нею як фізичною особою-підприємцем та відповідачем був укладений договір оренди квартири №1 від 02.02.2012 року (далі Договір), а саме: квартири [ADDRESS] строком на 3 роки. Згідно із п. 7 вказаного Договору за користування житлом наймач вносить щомісячну плату в розмірі 1500 грн. до 10 числа поточного місяця. Сума сплачується готівкою та фіксується в акті оплати підписами сторін. Строк дії договору до 02.02.2015 року. Договір містить Додаток-1 (Перелік до Договору), Додаток-2 (Акт здачі-приймання квартири та майна до Договору), які є невідємною частиною Договору. Відповідач виконував належним чином Договір до квітня 2014 року, після чого перестав сплачувати платежі, визначені угодою. У звязку із чим за 10 місяців виникла заборгованість у розмірі 15 000 грн. У судове засідання позивач не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, на позовних вимогах наполягає. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином, відповідно до положень ч. 9 ст. 74 ЦПК України. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини. Як вбачається із копії договору оренди квартири №1 від 02.02.2012 року, що укладений між фізичною особою-підприємцем [PERSON] та [PERSON], останній приймає в тимчасове платне довгострокове користування квартиру [ADDRESS]. Наймач зобовязується вносити щомісячну плату в розмірі 1500 грн. до 10 числа поточного місяця. Сума сплачується готівкою за місцем знаходження орендованої квартири та фіксується в акті оплати підписами сторін. Строк дії договору до 02.02.2015 року. Договір містить Додаток-1 (Перелік до Договору), Додаток-2 (Акт здачі-приймання квартири та майна до Договору), які є невідємною частиною Договору (а.с.4-7). Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно із ч. 1 та ч. 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України). Положеннями статей 525 та 526 ЦК України визначено, що зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов позики та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. Стаття 625 ЦК України вказує, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. На підставі наведеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. Відповідно до\~ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved