Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-24 00:00:00

03 грудня 2019 року позивачі звернулись до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що [INFO] помер [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Зазначений будинок був придбаний [PERSON] у серпні 1982 року в період шлюбу з [PERSON] .. В 1998 році на місці вказаного житлового будинку [PERSON] та його братом [PERSON] було побудовано новий на дві відокремлені частини та господарські будівлі до кожної з них. Рішенням виконкому Глухівської міської ради від 23.12.1998 року № 312 надано дозвіл на оформлення технічної документації [PERSON] та [PERSON] на перебудований житловий будинок на [ADDRESS] . Технічну документацію брати оформили, але правовстановлюючі документи на окремі частини будинку не отримали. Позивачі звернулись до нотаріуса з наміром прийняти спадщину, але у видачі свідоцтв про право на спадщину їм було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Спірна частина будинку, що складає квартиру [ADDRESS] , була побудована [PERSON] в період шлюбу з позивачем [PERSON] . Тому є спільною власністю подружжя, і [PERSON] належить право власності на Ѕ частину цього нерухомого майна. Інша Ѕ частина квартири підлягає поділу між спадкоємцями першої черги: дружиною та дітьми по 1/8 частці кожному. Просили суд визнати забудовниками квартири [ADDRESS] спірного будинку на Ѕ його частину [PERSON] як власника спільного майна подружжя, а [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] по 1/8 частині в порядку спадкування після смерті [PERSON] .. В подальшому збільшили позовні вимоги та змінили предмет позову, остаточно просять визнати їх забудовниками частини житлового будинку загальною площею 80,9 кв.м, житловою площею 45,7 кв.м, з прилеглими до неї надвірними та господарськими спорудами: літньою кухнею „Б, прибудовою „б, сараєм „б?, навісом дерев`яним „Д, вбиральнею „У, огорожею № 1, 3, 5, розташованих за адресою: [ADDRESS] : [PERSON] на Ѕ частину квартири, як дружини померлого [PERSON] ; [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] по 1/8 частині кожного в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлого [INFO] (а.с. 107-108). Учасники справи в судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. До початку розгляду справи 20.12.2019 року від представника позивачів надійшла заява про підтримання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справ без її участі (а.с. 63). Від відповідача надійшли заяви про відсутність заперечень на позов та розгляд справи без участі представника міської ради (а.с. 62, 103). Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача, [PERSON] надіслав до суду заяву про визнання позову у повному обсязі та розгляд справи без його участі (а.с. 67). Згідно положень ч. 3\~ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного. [INFO] помер [PERSON] (а.с. 14).\~\~ За життя\~ [PERSON] \~заповіту не\~залишив,\~що підтверджується\~відповідною інформаційною\~довідкою зі\~Спадкового реєстру\~(а.с.\~56).\~ Позивачі є спадкоємцями померлого [PERSON] за законом першої черги у відповідності до ст. 1261 ЦК України. Так, [PERSON] , який змінив прізвище на „ [PERSON] (а.с. 17), [PERSON] , яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на „ [PERSON] (а.с. 21), та [PERSON] є дітьми померлого [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтв про їх народження (а.с. 15, 19, 20). Позивач [PERSON] є дружиною померлого [PERSON] . Шлюб укладено 06.06.1981 року (а.с. 16). Дружина померлого [PERSON] та доньки [PERSON] і [PERSON] спадщину прийняли, отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, про що свідчать матеріали спадкової справи (а.с. 90-92). Син померлого [PERSON] за отриманням свідоцтва про право на спадщину до нотаріуса не звертався. Однак, спадщину також прийняв за умовами ч. 3 ст. 1268 ЦК України як такий, що постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та не заявив про відмову від неї. Постійне проживання з [PERSON] підтверджується довідкою виконкому Глухівської міської ради Сумської області № 269 від 01.02.2019 року (а.с. 22), відповідними відмітками про реєстрацію в паспорті (а.с. 11) та будинковій книзі (а.с. 32-34). 04 серпня 1982 року [PERSON] , перебуваючи в шлюбі з [PERSON] , придбав житловий будинок загальною житловою площею 42 м.кв. з надвірними будівлями: сараєм Б-І та огорожею І-3, що знаходиться в [ADDRESS] під номером вісімдесят на земельній ділянці 910 кв.м. Договір купівлі-продажу будинку посвідчено нотаріусом, зареєстровано в реєстрі за № 1163 та в Глухівському МБТІ 04.08.82р. за № 1197. Адреса , яка зареєстрована в [ADDRESS] ( а.с. 23-24). У 1988 році під час впорядкування нумерації будівель міста спірний будинок отримав номер [ADDRESS] . Пізніше в [ADDRESS] на [ADDRESS] (а.с. 26). Твердження позивачів щодо перебудови вказаного житлового будинку на двоквартирний підтверджуються наступними доказами. Рішенням виконкому Глухівської міської ради від 23.12.98р. № 312, яким [PERSON] та [PERSON] надано дозвіл на оформлення технічної документації згідно висновку проектно-виробничого бюро при головному архітекторі міста на перебудований житловий будинок на [ADDRESS] [ADDRESS] (а.с. 25). Копією постанови Інспекції ДАБК м. Глухів від 30.07.1998 року, якою [PERSON] , який проживає по [ADDRESS] , визнано винним у самовільній перебудові житлового будинку по [ADDRESS] на дві квартири без оформлення проектної документації (а.с. 65). Довідкою КП Глухівське БТІ від 12.02.19р. № 62, згідно якої житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] ) зареєстрований в КП Глухівське БТІ за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.1982р.. Новий будинок з надвірними будівлями та спорудами збудований в 1998 році згідно рішення виконкому Глухівської міської ради № 312 від 23.12.1998 року, але в КП Глухівське БТІ не зареєстрований. Загальна площа будинку 178,0 кв.м. житлова площа 112,4 кв.м., до складу домогосподарства входить житловий будинок А, літня кухня Б, прибудова б, сарай б, гараж Г, навіси Д та Ж, вбиральні У та У, огорожа № 1-6 (а.с. 27). При цьому перелік будівель і споруд, що вказаний в довідці, співпадає з викладеним у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який побудовано в 1998 році по [ADDRESS] , виготовленого на замовлення позивача [PERSON] 06.02.19р. (а.с. 28-30). Згідно експлікації до плану спірного житлового будинку перша його частина має загальну площу 80,9 кв.м, у тому числі житлову площу 45,7 кв.м. У червні 2019 року позивачі звернулись до нотаріуса за свідоцтвами про право на спадщину на спірний житловий будинок. Однак, постановою нотаріуса їм відмовлено у зв`язку з відсутністю документу, який посвідчує право власності на новостворене майно (а.с. 35). Відповідно до ч. 2\~ст. 331 ЦК України\~право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Таким чином, новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього. Однак до цього, не будучи житловим будинку, обєкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обовязки, відтак є майном, яке за умов, передбачених законом, може належати на праві спільної сумісної власності подружжю. Як вбачається з рішення № 312 Глухівської міської ради від 23 грудня 1998 року [PERSON] та [PERSON] дозволено оформити технічну документацію згідно висновку проектно виробничого бюро при головному архітекторові міста на перебудований житловий будинок на [ADDRESS] картири [ADDRESS] [ADDRESS] (а.с. 25). Вказаний дозвіл [PERSON] отримав в період шлюбу з позивачем [PERSON] , яка зареєстрована та проживає в спірній частині будинку. Окрім того, в матеріалах справи міститься технічний паспорт на спірний будинок, в якому зазначається фактичний стан нерухомості, а саме: про площі, поверховості, рік побудови, що свідчить про його безпосередню готовність та можливість здачі в експлуатацію (а.с. 28-30). Таким чином, суд приходить до висновку до висновку, що спірна частина даного будинок фактично експлуатується за своїм функціональним призначенням, однак до експлуатації не прийнятий, право власності на нього не оформлене за смертю [PERSON] . Відповідно до статті 22 Кодексу про шлюб та сім`ю України (далі -\~КпШС України), (чинного на час будівництва спірного будинку) майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. Згідно зі\~статтею 28 КпШС України\~в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. Аналогічні норми містяться і в статтях 60, 63, 70 Сімейного кодексу України, ч. 3 ст.\~368, ч. 2 ст.\~372 Цивільного кодексу України (далі ЦК України). Майном відповідно до ч. 1 ст.\~190\~та ст. 179 ЦК України\~є окремі речі, сукупність речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки. Отже, спірний об`єкт незавершеного будівництва збудований за час шлюбу за спільні кошти подружжя та є об`єктом спільної сумісної власності подружжя, будівництво його закінчено та він фактично експлуатується за своїм функціональним призначенням, але через смерть чоловіка та титульного володільця майна [PERSON] позбавлена можливості реалізувати своє право власності на набуте за час шлюбу майно. Тому в цій частині позов підлягає задоволенню. Частиною 1\~ст. 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця. Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1221 ЦК України\~визначено місце відкриття спадщини за останнім місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна. Частиною 1\~ст. 178 ЦК ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. У статті 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~та закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до п. 8\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст. 41 Конституції України\~кожен громадянин має право на житло, держава створює умови, за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду, право приватної власності набувається в порядку визначеному законом, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, а також право власності є непорушним. Враховуючи те, що позивачі є спадкоємцями померлого [PERSON] першої черги та прийняли спадщину у визначений законом спосіб, суд\~\~приходить до висновку, що в цій частині позов також підлягає задоволенню\~\~у зв`язку з\~\~визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав\~\~і оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved