Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-25 00:00:00

04.02.2020 року [PERSON] звернулася до Заводського районного суду м. Миколаєва з позовною заявою до [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням, в якій, посилаючись на не проживання особи з квітня 2020 року по теперішній час просить суд: визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Позовні вимоги позивач обґрунтувала тим, що згідно договору дарування частки домоволодіння [PERSON] належить 26/100 часток домоволодіння з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] . У вказаному домоволодінні з 19 серпня 2003 року зареєстрований відповідач - її чоловік [PERSON] , з яким вони проживали однією сім`єю по квітень 2020 року. Відповідач [PERSON] за місцем реєстрації з квітня 2020 року не проживає, що підтверджується Актом про не проживання від 04 лютого 2021 року. Відповідач з квітня 2020 року не з`являвся в квартиру [ADDRESS] , де позивач зареєстрована і всі обов`язки, що випливають із договору найму житлового приміщення, покладені тільки на неї. Вона сплачує комунальні рахунки за квартиру. На ім`я відповідача кореспонденція не приходить, в її квартирі його речей немає. Позивач про слухання справи був повідомлений належним чином, надав заяву про слухання справи за його відсутністю, позов підтримала у повному обсязі. Відповідач про відкриття провадження та слухання справи був неодноразово повідомлений, відзив суду не надав. Треті особи про слухання справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Суд вважає за можливе ухвалити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Згідно Договору дарування частки домоволодіння [PERSON] належить 26/100 часток домоволодіння з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] . У вказаному домоволодінні з 19 серпня 2003 року зареєстрований відповідач - [PERSON] , з яким позивачка проживала однією сім`єю по квітень 2020 року. Відповідач [PERSON] за місцем реєстрації з квітня 2020 року не проживає, що підтверджується Актом про не проживання від 04 лютого 2021 року. Відповідач з квітня 2020 року не з`являвся в квартиру [ADDRESS] . Згідно із ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі відсутні за місцем своєї реєстрації без поважної причини близько року. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Відповідно з наведеною нормою та п. 11 постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 за № 2, наймач або член його сім`ї втрачає право користування жилим приміщенням, якщо він вибув на інше постійне місце проживання. Доказами вибуття можуть бути будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення іншого договору на невизначений строк, тощо). У відповідності з вимогами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. З урахуванням встановлених обставин, суд вважає доведеним, що у спірній квартирі відповідач не проживає вже близько року, угод щодо певного порядку користування спірною квартирою та інших умов припинення права користування житлом сторони не укладали, а відтак суд вбачає підстави для захисту порушеного права позивача в обраний ним спосіб - шляхом визнання відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням. Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір солідарно в розмірі 908,00 гривень. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved