Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-12 00:00:00

04 жовтня 2019 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом до [PERSON] . Позовні вимоги мотивувала тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] . Відповідач проживає поверхом вище у квартирі [NUMBER] . Зазначає, що з липня 2019 року були неодноразові залиття квартири (стелі кухні, коридору, ванни) позивача мешканкою квартири [NUMBER] [PERSON] , що підтверджується складеними актами. Причиною залиття став несправний підвід каналізаційної труби до унітазу в квартирі [NUMBER] . Відповідач, знаючи про надходження рідини через міжповерхове перекриття до квартири [NUMBER] , не вживає заходів для усунення причин залиття та не надає дозволу працівника ЛКП на зняття унітазу. Просить суд зобов`язати відповідача привести внутрішні квартирні інженерні мережі водопостачання та водовідведення у квартирі [ADDRESS] до належного технічного стану, який унеможливить надходження рідини через міжповерхове перекриття до квартири [NUMBER] , належної позивачу. Ухвалою від 31 жовтня 2019 року відкрито провадження у справі, вирішено провести розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. 13 січня 2019 року представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про зміну предмету та підстав позову. Просив суд стягнути з відповідача матеріальну та моральну шкоду, заподіяну залиттям квартири. Згідно вимог ч. ч. 2, 3 ст. 49 ЦПК України крім прав та обов`язів, визначених у статті 43 цього Кодексу, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі. Подаючи до суду 04 жовтня 2019 р. позовну заяву позивач просила зобов`язати відповідача привести внутрішні квартирні інженерні мережі водопостачання та водовідведення у квартирі [ADDRESS] до належного технічного стану, який унеможливить надходження рідини через міжповерхове перекриття до квартири [NUMBER] , належної позивачу. Згідно заявленого в судовому засіданні 13 січня 2019 року клопотання, позивач просить стягнути з відповідача моральну та матеріальну шкоду, завдану внаслідок залиття квартири. Тобто, вказане клопотання є по суті заявою про зміну предмету та підстав позову. Відповідно до ЦПК України таке повинно бути подане не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання, так як дана справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження. Враховуючи вищевказані законодавчі норми, суд відмовив у прийнятті клопотання представника позивача до провадження, у зв`язку з порушенням правил, передбачених ч.3 ст. 49 ЦПК України. В подальшому, представник позивача заявив клопотання про перехід до розгляду справи в порядку загального позовного провадження. Відповідно до ч. 1-3 ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: 1) малозначні справи; 2) що виникають з трудових відносин; 3) про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження. Питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження вирішувалося судом при відкритті провадження ухвалою від 31 жовтня 2019 року. Клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження до суду не надходило. Підстав для зміни провадження у суду відсутні, так як дана справа підпадає під ознаки малозначної справи та не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження. Вказане клопотання було заявлено з метою штучної заміни порядку розгляду справи та створення умов для подання клопотання про зміну предмету та підстав позову. Відтак, у задоволенні такого було відмовлено. Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали з підстав, викладених у ньому та просили задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилася, була належним чином повідомлена про час розгляду справи, відповідно до ст.ст.128,129 ЦПК України, заяв про відкладення розгляду справи не надійшло, тому, суд ухвалив розглядати справу у відсутності сторони відповідача. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Суд вважає за можливе проводити розгляд справи у його відсутності. Заслухавши думку позивача та його представника, дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] належить на праві власності квартира [ADDRESS] , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №183508417 від 03.10.2019 р. Над квартирою позивача у вказаному будинку , знаходиться квартира [NUMBER] , в якій зареєстрована та проживає відповідач [PERSON] З липня 2019 року були неодноразові залиття квартири позивача, мешканкою квартири [NUMBER] [PERSON] . В акті від 26 липня 2019 року, складеного комісією ЛКП «Снопківське», вказано, що квартирою [ADDRESS] затоплено нижче розташовану квартиру [NUMBER] . Причину залиття встановити неможливо, так як власник квартири [NUMBER] не надав дозвіл на зняття унітазу. Відповідно до акту від 25 вересня 2019 р., складеного комісією ЛКП «Снопківське», причиною залиття є несправний підвід каналізаційної труби до унітазу в квартирі [NUMBER] , яка розташована поверхом вище. Статтею 13 Конституції України визначено, що власність зобов`язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує, це означає, що власник повинен не лише користуватися майном, вилучати з нього корисні властивості, але й нести відповідальність перед суспільством за належне використання цих прав. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, яке йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до п.2,4,6 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини; власним коштом проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів і пристроїв, обладнання, іншого спільного майна, пошкодженого з його вини, яка доведена в установленому законом порядку; дотримуватися правил безпеки, зокрема пожежної та газової, санітарних норм. Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 24 січня 2006 р. №45 власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний: дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил; використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання; не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинку, порушують умови проживання громадян. Згідно із ч.1 ст.81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст.ст. 77-80 ЦПК України. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч.1 ст.76 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Відповідно до ст. 129 Конституції України основними засадами судочинства є рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. З огляду на зазначене, суд приходить до висновку, що покликання позивача на те, що намокання поверхні стелі в коридорі та у ванній кімнаті сталося внаслідок надходження води з розташованої поверхом вище квартири [NUMBER] , в якій проживає відповідач [PERSON] є обґрунтованими та знайшли свого підтвердження під час розгляду справи. Як зазначено в акті від 25 вересня 2019 р., складеного комісією ЛКП «Снопківське», причиною залиття є несправний підвід каналізаційної труби до унітазу в квартирі [NUMBER] , яка розташована поверхом вище. Відповідач в судове засідання не з`явилася та не надала суду жодних доказів на спростування вимог позивача. За таких обставин, суд на підставі належним чином оцінених доказів, дійшов висновку, що [PERSON] слід зобов`язати привести внутрішні квартирні інженерні мережі водопостачання та водовідведення у квартирі [ADDRESS] до належного технічного стану, який унеможливить надходження рідини через міжповерхове перекриття до квартири [NUMBER] , належній [PERSON] . У зв`язку із задоволенням позову, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь [PERSON] необхідно стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 768,40 грн.

Outcome: approved