Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-23 00:00:00

04.09.2019 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є одноособовим власником однокімнатної квартири, розташованої в [ADDRESS] . Право приватизації на квартиру набув 12.01.2010 року на підставі ЗУ «Про приватизації державного житлового фонду», 09.03.2010 року право власності записано в реєстрову книгу Апостолівського бюро технічної інвентаризації за №12.01-2-1231. Своє проживання в квартирі позивач зареєстрував 23.02.1993 року. Відповідач по справі є колишньою дружиною позивача, перебували у шлюбних відносинах з 16.04.2010 року по 16.12.2014 року. Усі роки спільного проживання вони провели у власному будинку відповідача по [ADDRESS] , а у квартирі позивача відповідачка була лише зареєстрована з моменту їх одруження, та жодного дня в ній не проживала. Після того як позивач відмовив дружині у відчужені квартири та власного гаража, вони посварилися та саме через це 16.12.2014 року розірвали шлюб. Позивач не перешкоджав відповідачці користуватися квартирою, не змінював з того часу замків на вхідних дверях квартири. На протязі останніх декількох років позивач неодноразово пропонував відповідачці в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку місця проживання у його квартирі, оскільки позивач не бажає надалі сплачувати за неї комунальні платежі та газозабезпечення, однак на звернення позивача не реагує та перестала відповідати на телефонні дзвінки, тому на підставі вище вказаного позивач просить позов задовольнити. Позивач\~ в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити, проти винесення по справі заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про день, місце та час розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Відповідно до частини другої\~статті 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього\~кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно вимог\~ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про слухання справи, не сповістив суд про причини своєї відсутності. Суд,\~ дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~ Згідно\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов`язання в натурі. Згідно зі\~ст. 29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. За твердженням ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Суд враховує, що відповідно до\~ст.\~3\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» реєстрація - це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України. Згідно зі\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється\~\~в день звернення особи на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Судом встановлено, що позивач є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 12.01.2010 року, право приватної власності записано в реєстрову книгу за №12.01-2-1231 (а.с.6), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25506489 від 09.03.2010 року (а.с.7), розпорядженням органу приватизації №2 від 12.01.2010 року (а.с.8), технічним паспортом на квартиру, що знаходиться у власності громадянина [PERSON] (а.с.9-10). 16.04.2010 року позивач зареєстрував шлюб з відповідачем, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , зареєстроване виконкомом Зеленодольської міської ради Апостолівського району Дніпропетровської області 16.04.2010 року (а.с.11). 16.12.2014 року шлюб між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 16.12.2014 року, актовий запис №61 (а.с.12). З акту про фактичне місце проживання мешканців м.Зеленодольська №882 від 03.09.2019 року встановлено, що по [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] . На теперішній час фактично проживають: [PERSON] , [PERSON] живе в с.Велика Костромка (а.с.13). Судом встановлено, що відповідач за вищевказаною адресою не проживає, однак зареєстрована, тому суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Згідно ст. ст.\~71,\~72 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору\~судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше ніж шість місяців, тому вона повинна бути визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved