Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-26 00:00:00

03 березня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], в якому просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 50 будинку № 7 по пров. Дачний м. Охтирка Сумської області. Свої вимоги мотивує тим, що вона ([PERSON]В.) є наймачем квартири [ADDRESS], в якій проживає. В даній квартирі зареєстрований її син [PERSON], який близько чотирьох років у вказаній квартирі фактично не проживає без поважних причин. Оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, просить визнати [PERSON]Г таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою № 50 в будинку по пров. Дачний, 7 м. Охтирка. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 50 по пров. Дачний, 7 м. Охтирка Сумської області. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином в порядку, передбаченому ч.5 ст.74 ЦПК України, справа розглядається в порядку заочного провадження. Заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Судом встановлено, що спірне житлове приміщення - квартира [ADDRESS], житловою площею 32,10 кв.м., належить до державного житлового фонду. Встановлено, що на підставі рішення виконкому Охтирської міської ради від 21.01.1998 року чоловіку позивачки [PERSON] зі складом сімї з чотирьох чоловік: дружина [PERSON], син [PERSON], дочка - [PERSON] було видано ордер на жиле приміщення № 30 від 13.05.1998 р. на право заняття жилого приміщення квартири [ADDRESS] На даний час [PERSON] є основним наймачем квартири [ADDRESS], що підтверджується копією поквартирної картки, відповідно до якої на підставі рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради № 76 від 25.04.2012 року особовий рахунок було переоформлено з основного квартиронаймача квартири [ADDRESS] [PERSON], який знятий з реєстрації за рішенням суду, на позивача [PERSON], копією договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових території від 23.05.2012 р. У квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою ПП «Сіб» № 219 від 15.02.2017 р. Факт відсутності відповідача [PERSON] у квартирі [ADDRESS] підтверджується актом ПП «Сіб» від 15.02.2017 р., згідно якого [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі, але не проживає. Крім того, свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили, що син позивачки [PERSON] - [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає близько чотирьох років. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до роз'яснень, що містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Доказів поважності причин відсутності відповідача [PERSON] понад передбачені ч. 1 ст. 71 ЖК України строки суду не надано. Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] більше 6 місяців без поважних причин був відсутнім і не проживав у [INFO], а тому втратив право користування даним житлом. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування квартирою, позов слід задовольнити та визнати [PERSON]\~ таким, що втратив\~\~ право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 50 по пров. Дачний, 7 м. Охтирка Сумської області. На підставі викладеного, ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved