Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

03 липня 2020 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати відповідача [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, зокрема, житловим будинком, який розташований в [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначив, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] , в якому зареєстрований відповідач [PERSON] . У зв`язку з тим, що відповідач не проживає в належному йому житловому будинку більш ніж 12 років, у сплаті комунальних послуг участі не приймає, його особисті речі в будинку відсутні, тому він втратив право на користування ним. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, від його представника адвоката Борисенко Н.В. надійшла заява, в якій позовні вимоги вони підтримали в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та просили справу розглядати за їх відсутності, не заперечували проти ухвалення судом заочного рішення. Відповідач у судове засідання 21 жовтня 2020 року не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки в судове засідання не повідомив, відзив не подав. Ухвалою суду від 21 жовтня 2020 року постановленою без виходу суду до нарадчої кімнати, постановлено розгляд справи здійснювати в заочному порядку за правилами спрощеного позовного провадження. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Постанови Верховної Ради України від 19 травня 2016 року №1377-VІІІ «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» Жовтневий район Миколаївської області перейменовано на Вітовський район. Згідно договору дарування нерухомого майна від 22 травня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Вітовського районного нотаріального округу Миколаївської області Красновою С.М., зареєстрованого в реєстрі за №326 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22 травня 2020 року №209945608 [PERSON] на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] (а.с.6-7, 8). Відповідно до довідки виконавчого комітету Мішково-Погорілівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області від 26 червня 2020 року №1134 відповідач [PERSON] зареєстрований в будинку [ADDRESS] (а.с.10). Згідно акту про непроживання особи за місцем реєстрації виконавчого комітету Мішково-Погорілівської сільської ради Вітовського раойну Миколаївської області від 24 червня 2020 року відповідач [PERSON] , [INFO] , у спірному будинку не проживає більше 12 років, не веде господарство та відсутні його особисті речі (а.с.11). Спірний житловий будинок не має правового статусу державного або громадського житлового фонду, а відноситься до приватного житлового фонду, користування яким регламентується главою 6 ЖК України та відповідними нормами ЦК України. Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно статей 71,72 ЖК України, наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані в судовому порядку втратившими право на житлове приміщення, якщо вони без поважних причин не проживали більше 6 місяців в житловому приміщенні. Відповідно до вимог статей 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Суд уважає доведеним факт не проживання відповідача в спірному будинку більше одного року без поважних причин. Ураховуючи викладені обставини, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову, що є наслідком його повного задоволення. Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір, сплачений ним при поданні позову в сумі 840,80 грн. Відповідно до статей 319, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved