Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-12 00:00:00

04.03.2014 року позивачка звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що їй на праві власності належить житловий будинок під літ. «Б», розташований по [ADDRESS] на земельній ділянці площею 586 кв.м., що складає 46/100 частин домоволодіння. Відповідачці належить житловий будинок під літ. «А», розташований по [ADDRESS], що складає 54/100 частин домоволодіння. Земельна ділянка, на якій розташовані будинки перебувають у спільному користуванні сторін. Відповідач не бажає добровільно визначити порядок користування земельною ділянкою, крім того між ними є спір з приводу навісу під літ. «В». Просить визначити порядок користування земельною ділянкою розміром 0,0586 га по [ADDRESS] В судовому засіданні позивач підтримуючи позов, просила суд виділити їй у користування частину земельної ділянки загальною площею 270 кв.м. згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 11.04.2014 року. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала, просила виділити їй у користування частину земельної ділянки площею 316 кв.м. згідно висновку експертизи. Вислухавши пояснення учасників судового розгляду та вивчивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського округу [PERSON] 18.06.2014 року на праві приватної спільної часткової власності належить житловий будинок літ. «Б», сіни літ. б, ганок, туалет літ Г, огорожа № 1-4, водопровід № 5 загального користування та складає 46/100 частин у домоволодінні розташованому по [ADDRESS]. Право власності зареєстровано в ХОБТІ 13.10.2004 року. [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] 04.07.2008 року на праві приватної спільної часткової власності належить 54/100 частин домоволодіння № 3, розташованого по [ADDRESS], що складається з житлового будинку літ. А, сіни «а» ганок, огорожа 1-4, водопровід № 5 загального користування. Право власності зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.10.2008 року. Рішенням виконкому Комишанської селищної ради депутатів працюючих Комсомольського району м. Херсона за № 81/10 від 14.07.1972 року первісному власнику [PERSON] дозволено будівництво індивідуального житлового будинку в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,006 га наділеного дирекцією радгоспу «Комишанський», який був прийнят до експлуатації 01.06.2004 року. Рішенням Комишанської селищної ради народних депутатів Виконавчого комітету за № 64 від 03.09.1996 року було передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,0586 га по [ADDRESS] в зв»язку з контрольним заміром. Відповідно до ч. 1, 4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Згідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 11.04.2014 року на розгляд суду запропоновано один варіант порядку користування земельною ділянкою площею 586,0 кв.м розташованої за адресою [ADDRESS] між співвласниками згідно ідеальних часток в домоволодінні, а саме першому співвласнику [PERSON] із часткою 54/100 частин домоволодіння виділити земельну ділянку загальною площею 316,0 кв. м, в тому числі в особисте користування - 288,0 кв.м, в загальне користування 28,0 кв.м; другому співвласнику [PERSON] із часткою 46/100 частин домоволодіння виділити земельну ділянку загальною площею 270,0 кв.м, у втому числі в особисте користування - 246,0 кв.м, в загальне користування 24,0 кв.м Суд вважає можливим визначити згідно наданого висновку судової будівельно-технічної експертизи від 11.04.2014 року порядок користування та розпорядження земельною ділянкою. На підставі викладеного та

Outcome: approved