Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-11 00:00:00

03.10.2018 заявниця [PERSON] звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересовані особи Реєстраційна служба Приморського РУЮ Запорізької області, Зеленівська сільська рада Приморського району Запорізької. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона з 10.07.1992 по 06.03.2001 була працівником колгоспу ім.«Україна» Приморського району Запорізької області, який в 1993 році перейменовано на КСП «Україна», діюче на території Зеленівської сільської ради Приморського району Запорізької області. Згідно з Указом Президента України № 720/95 від 08.08.1995 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям» паюванню підлягають сільськогосподарські угіддя, передані у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств. Розпаювання земель та видача сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Україна» на території Зеленівської сільської ради відбулося в 1996 році. На час розпаювання вона була членом КСП. На підставі рішення Приморської РДА Запорізької області від 29.03.1996 за №160р на її імя було видано сертифікат на право на земельну частку (пай), за яким їй належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Україна» розміром 11,16 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї части в натурі. Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю серії II - ЗП №055647, зазначений акт видано [PERSON], яка мешкає: с.Нельгівка Приморського району в тому, що на підставі рішення Зеленівської сільської ради народних депутатів від 23.02.2001 з №1 їй передано у приватну власність земельну ділянку площею 9,93 га гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Зеленівської сільської ради Приморського району. Землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №27. Згідно з договором оренди землі від 26.12.2008 між нею та СВК «Україна» останньому надано в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Зеленівської сільської ради Приморського району Запорізької області. Договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Приморському районі, запис від 08.07.2011. Згідно з актом від 23.12.2008 визначено межі земельної ділянки, акт складено на підставі договору оренди землі від 26.12.2008 та державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЗП №055647. Цей акт є підставою для прийняття рішення по фактичному землекористуванню з наступним оформленням документів, що посвідчують право користування землею. Акт підписано орендодавцем та орендарем. У акті прийому-передачі обєкта оренди (земельної ділянки) за договором від 26.12.2008 № 86 вказано, що заявниця є власником земельної ділянки, кадастровий номер: 2324882000:01:019:0004 загальною площею 9,9268 га, яка розташована на території Зеленівської сільської ради Приморського району Запорізької області, передав в оренду СВК «Україна». 06.09.2017 вона отримала на своє імя витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, в якому її прізвище зазначено вірно «Метрушена». На теперішній час бажає переукласти договір оренди землі з сільськогосподарським кооперативом, але реєстраційна служба відмовила в реєстрації через невідповідність прізвища, внесеного до державного акта на право приватної власності на землю та прізвища за паспортом. На момент видачі Державного акту на право приватної власності на землю вона звернула увагу на неправильність написання її прізвища. Через помилку в правовстановлюючому документі вона не в повній мірі має можливість володіти, управляти та розпоряджатись своєю земельною ділянкою, що створює перешкоди в проведенні державної реєстрації договору оренди земельної ділянки. Вона звернулась до відділу Держгеокадастру в Приморському районі Запорізької області з заявою про виправлення описки в державному акті або його заміни на новий, у відповіді зазначено, що виправлення в державних актах на право приватної власності на земельну ділянку до компетенції та повноважень відділу не відноситься. Зеленівська сільська рада Приморського району Запорізької області з цього питання вказала, що в матеріалах по видачі сертифікатів на право на земельну частку (пай) членам КСП «Україна» Приморського району Запорізької області, в списку під №203 значиться [PERSON]. Зеленівська сільська рада список членів КСП «Україна», які мали право на отримання земельної частки (паю), не затверджувала. Сертифікати видавалися на підставі списку, який підготовлений земельною комісією по розпаюванню КСП «Україна» та затверджений загальними зборами членів КСП «Україна». Земельна ділянка була надана у власність [PERSON], а фактично потрібно [PERSON], [INFO], мешканці с.Нельгівка на підставі рішення №1 від 18.05.2001 Зеленівської сільської ради народних депутатів. Помилка допущена не з вини Зеленівської сільської ради, яка до того ж не має право робити виправлення у Державних актах. Її імя, по батькові та місце мешкання, зазначені у Державному акті на право приватної власності на землю, збігаються з імям, по батькові та місцем мешкання, вказаними у її паспорті, а у прізвищі відрізняється тільки однією літерою, що можна пояснити помилкою, допущенною при оформленні документів, на підставі яких видано Державний акт, та при його оформленні. Просить встановити факт належності [PERSON], [INFO], уродженці [INFO], правовстановлюючого документу - Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗП №055647, виданого на її імя на підставі рішення Зеленівської сітьської ради народних депутатів від 23 лютого 2001 року з N°1, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №27, у якому її прізвище вказано невірно «Мєтрушена» замість правильного «Метрушена» (а.с.2-6). Ухвалою суду від 11 грудня 2018 року за заявою заявниці до початку розгляду справи по суті замінено первісну\~заінтересовану особу:\~реєстраційна служба\~Приморського районного\~управління юстиції\~Запорізької області на заінтересовану особу: Приморська районна державна адміністрація Запорізької області (а.с.48). У судовому засіданні заявниця [PERSON] надала пояснення, аналогічні викладеним у заяві, просила заяву задовольнити. Представник заінтересованої особи Приморської районної державної адміністрації [PERSON] пояснила, що головою Приморської районної державної адміністрації було видано розпорядження від 29.03.1996 за №160р «Про затвердження вартості та розміру земельної частки (паю) по КСП «Україна», на підставі якого [PERSON] видано сертифікат на право на земельну частку (пай). У подальшому заявниці видано державний акт на право приватної власності на землю, серії ІІ-ЗП 055647, яким їй передано у приватну власність земельна ділянка площею 9,93 га, розташована на території Зеленівської сільської ради Приморського району. Заявниця не зверталась взагалі до Центру надання адміністративних послуг Приморської райдержадміністрації з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо права власності та іншого речового права. У разі звернення, вона б отримала відмову, у звязку з суперечністю між заявленими та зареєстрованими правами, а саме неспівпадінням її прізвища та власника земельної ділянки, зазначеного в Державному акті на землю (відрізняється одна буква). Повноваженнями щодо реєстрації речових прав була наділена сільська рада та інші субєкти в межах області відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Враховуючи досліджені докази в судовому засіданні, вона проти заявлених вимог не заперечує. Заінтересована особа Зеленівська сільська рада, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання свого представника не направила, до суду надійшов її лист, в якому вона вказала, що заперечень щодо встановлення факту належності правовстановлюючого документу [PERSON], її заявлених вимог не має, просила справу розглядати за відсутності представника сільської ради (а.с.46). Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно з свідоцтвом про народження [PERSON] народилась 26 січня 1974 року в м.Бердянськ Бердянського району Запорізької області, батьками зазначені [PERSON], [PERSON]. Згідно з свідоцтвом про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] 21.08.1993 року уклали шлюб, зареєстрований Зеленівською сільською радою Приморського району Запорізької області, актовий запис №14, після укладення шлюбу прізвища: [PERSON], [PERSON] (а.с.9). У паспорті громадянина України на імя [PERSON] вказано, що вона народилася 26 січня 1974 року в м.Бердянськ Запорізької області, зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с.7). На імя [PERSON] виданий ідентифікаційний номер (а.с.8). Згідно з\~трудовою книжкою\~колгоспника №2064418\~[PERSON] (у\~подальшому [PERSON])\~[PERSON],\~[INFO],\~10.07.1992\~прийнята у\~члени колгоспу\~«Україна» Приморського\~району Запорізької\~області (прот.№7\~від 29.07.1992),\~17.02.1993\~колгосп «Україна»\~перейменований в\~колективне сільськогосподарське\~підприємство «Україна»\~(прот.№2\~від 17.02.1993),\~08.02.2000\~звільнена у\~звязку з\~реорганізацією КСП\~«Україна» з\~переходом в\~сільськогосподарський виробничий\~«Україна» (прот.№1\~від 08.02.2000),\~09.02.2000\~прийнята у\~сільськогосподарський виробничий\~кооператив «Україна»\~(прот.№1\~від 12.02.2000),\~06.03.2001\~вибула з\~СПК «Україна»\~за власним\~бажанням (прот.№1\~від 23.02.2001) (а.с.10). Згідно з розпорядженням Приморської районної державної адміністрації Запорізької області від 29.03.1996 №160р «Про затвердження вартості та розміру земельної частки (паю) по КСП «Україна», розглянувши матеріали по розрахунку вартості та розміру в умовних кадастрових гектарах земельної частки (паю) в площі сільськогосподарського підприємства «Україна» Приморського району,

Outcome: approved