Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-13 00:00:00

03.01.2017 року ТОВ «Житло Інвест Полтава» звернулося ся до суду з позовом до відповідача та прохали позбавити [PERSON] права користування житловим приміщенням, а саме кімнатою № 908 у гуртожитку, розташованому у м. Полтаві шосе Київське, 56 та виселити останню із незаконно займаної нею кімнати без надання іншого житлового приміщення. Стягнути з [PERSON] судовий збір та витрати повязані з відшкодуванням надання адвокатських послуг. 16.05.2017 р. представник ТОВ «Житло Інвест Полтава» [PERSON] подав заяву про уточнення позовних вимог та прохав усунути перешкоди у користуванні приватною власністю, а саме житловою кімнатою № 908, розташованої у приміщенні гуртожитку 56 по вул. шосе Київське у м. Полтаві. Виселити [PERSON] з кімнати № 908, що розташована у приміщенні гуртожитку 56 по вул. Шосе Київське у м. Полтаві. Стягнути з [PERSON] судовий збір та витрати повязані з відшкодуванням надання адвокатських послуг. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та прохав його задовольнити. Відповідач та її представник прохали відмовити в його задоволенні, посилаючись на те , що [PERSON] поселена в гуртожиток на законних підставах , іншого житла не має , сплачує за комунальні послуги. Розірвати договір найму кімнати їй не пропонувалося. 3 особа ПАТ « Полтаваагротранс» в судове засідання не з*явилася , будучи вчасно повідомленою про день та час слухання справи. Суд, заслухавши пояснення сторін, думку адвоката, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає до задоволення. Встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу державного майна від 29.06.1994 р. , укладеного між Фондом комунального майна області та ВАТ «Полтаваагротранс», посвідченого державним нотаріусом другої Полтавської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі № 2-1746, ВАТ «Полтаваагротранс» набуло право власності на будівлі гуртожитку літ. « А-9», що складається з підвалу літ. «А1-9», спортклубу літ. «А-1» та підвалу літ. «А1-1», розташованих в м. Полтаві, вул. шосе Київське 56. На даний час право власності на зазначений гуртожиток належить ТОВ «Житло Інвест Полтава» на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно/САК/151014 від 27.05.2015 року, зареєстрованого в ДРРП за № 446572253101. Згідно відомостей форми [PERSON], [INFO], зареєстрована у кімнаті 908 гуртожитку розташованому по вул. Шосе Київське, 56 з 2008 року. Позивач стверджує , що [PERSON] поселена без ордера . Однак , [PERSON] видавався ордер-розпорядження № 113 20.10. 2008 р. на заселення в кімнату № 908 по вул.К.Шосе , 56 в м. Полтаві ( а.с. 20 ). 22.10.2008 р. , 19.02.2010 р. з [PERSON] була укладена угода на проживання в кімнаті № 908 по вул. К.Шосе в м. Полтаві . В подальшому інших договорів на проживання не переукладалося та [PERSON] не повідомлялася про розірвання договору. Доказів того , що відповідачці пропонувалося переукладення договору та її відмови в цьому не надано. Відповідно до ст. 821 ЦК України договір найму житла укладається на строк , встановлений договором. Якщо строк у договорі не встановлений , договір вважається укладеним на 5 років. Відповідно до ст. 822 ЦК України у разі спливу строку договору найму житла наймач має переважне право на укладення договору найму житла на новий строк. Не пізніше ніж за три місяці до спливу строку договору найму житла наймодавець може запропонувати наймачеві укласти договір на таких самих або інших умовах чи попередити наймача про відмову від укладення договору на новий строк. Якщо наймодавець не попередив наймача, а наймач не звільнив помешкання , договір вважається укладеним на таких самих умовах і на такий самий строк. Враховуючи те , що між сторонами був укладений договір найму житлового приміщення на невизначений строк, доказів порушення зобовязань по вказаному договору з боку відповідача не надано, так як і не надано інших порушень прав позивача , мається ордер на проживання, угоди, реєстрація за місцем проживання, тому [PERSON] законно проживає у гуртожитку, а поданий позов є безпідставним і не підлягає задоволенню.

Outcome: dismissed