Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-26 00:00:00

03 серпня 2018 року позивачка звернулася до суду з позовом до ОСББ «Олександра Поля 113», третя особа - [PERSON], про відшкодування шкоди, заподіяної внаслідок залиття. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивачка є власницею квартири [ADDRESS], а також членкенею ОСББ «Олександра Поля 113». До кола обов'язків відповідача, у тому числі входить належне утримання будинку та прибудинкової території. 12.03.2018 року з вини останнього сталося залиття квартири позивачки. Вартість відновлювального ремонту склала 25 622,00 грн., проте відповідач відмовився відшкодовувати заподіяну шкоду. Викладені обставини стали причиною звернення позивачки до суду з позовом про стягнення з відповідача компенсації заподіяної матеріальної шкоди в сумі 25 622,00 грн. (а.с.а.с. 1 - 5). У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, пояснивши, що є власницею квартири [ADDRESS], а також членкенею ОСББ «Олександра Поля 113». До кола обов'язків відповідача, у тому числі входить належне утримання будинку та прибудинкової території. 12.03.2018 року з вини останнього сталося залиття квартири позивачки. Вартість відновлювального ремонту склала 25 622,00 грн., проте відповідач відмовився відшкодовувати позивачеві заподіяну шкоду. Третя особа у суді не заперечувала проти позову, пояснивши, що доводиться позивачці сином, а також мешканцем квартири, якій сталося залиття. Представник відповідача до суду не з'явився, був повідомлений належним чином. У справі є достатньо доказів для її вирішення, що у сукупності з викладеними обставинами дає суду підстави для застосування положень 4 четвертої статті 223, статті 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК). Заслухавши пояснення позивачки, третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Судом було встановлено, що позивачка є власницею квартири [ADDRESS], а також членкенею ОСББ «Олександра Поля 113» (а.с. 6). Будинок перебуває на балансі відповідача, до кола обов'язків якого, у тому числі входить належне утримання будинку та прибудинкової території. 12 березня 2018 року квартиру позивачки, яка розташована на останньому поверсі, було залито через протікання покрівлі, несправності системи водостічних труб. У результаті аварії було пошкоджено електропроводку у спільній кімнаті, люстру, частково відклеїлись шпалери, пошкоджено стелю (2,0 м2) (а.с.а.с. 10, 22 - 24). Вартість ремонтно-відновлювальних робіт склала 25 622,00 грн. (а.с.а.с. 11 - 21). Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК) підставою виникнення цивільних прав і обов'язків, зокрема, є завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі. Згідно з частинами 1 - 3 статті 22 ЦК особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є, зокрема, втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі. У відповідності з частиною 1 статті 1166 ЦК матеріальна шкода, заподіяна неправомірними рішеннями, діями або бездіяльністю особистим майновим правам фізичної чи юридичної особи, а також шкода, заподіяна майну фізичної чи юридичної особи, відшкодовується у повному обсязі особою, яка її заподіяла. За правилами, встановленими статтею 18 Закону України від 29.11.2001 року №2866-ІІІ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання відповідно до цього Закону та статуту зобов'язане забезпечувати належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна, що належить співвласникам. Ураховуючи положення приведених норм, надані позивачкою докази в їх сукупності, а також докази, добуті у судовому засіданні, суд вбачає наявність безпосереднього причинного зв'язку між бездіяльністю відповідача, залиттям та його наслідками, і вважає, що вимоги позивачки підлягають задоволенню у повному обсязі. У порядку статті 141 ЦПК, зважаючи на звільнення позивачки від сплати судового збору, з відповідача на користь держави також необхідно стягнути судовий збір у сумі 704,80 грн.

Outcome: approved