Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-20 00:00:00

04 липня 2016 року [PERSON] звернувся до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві приватної власності, належить житловий будинок зі всіма господарськими та побутовими будівлями і спорудами у м. Миколаївка Донецька область, вулиця Св'ятомиколаївська (колишня вулиця Радянська), будинок № 44 на підставі договору купіві продажу, серії НВС №106572, який оформлено 16 лютого 2016 року приватним нотаріусом Слов'янського нотаріального округу Донецької області [PERSON] В зазначеному будинку з 26 жовтня 2010 року також був зареєстрований, як член його сім'ї, зять [PERSON] [PERSON] він фактично з 05 червня 2014 року по сьогоднішній день в будинку не проживає, за адресою відсутні його особисті речі, поштова кореспонденція на його прізвище не надходить, що документально підтверджується актом № 244 від 10 червня 2016 року, що склав та підписав у присутності двох свідків-сусідів, депутат Миколаївської міської Ради Донецької області [PERSON] Вважає, що оскільки [PERSON] без поважної причини не мешкає в зазначеному будинку з 2014 року, він втратив право користування цим житловим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, був повідомлений про дату та час розгляду справи належним чином, суду надано заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити у повному обсязі, не заперечував проти постановлення заочного рішення (а.с.44). Відповідач [PERSON], в судове засідання не зявився, відомостей про причини неявки суду не надав, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином шляхом судової повістки (а.с.40) та розміщення оголошення в друкованих засобах масової інформації (газета центральних органів виконавчої влади України «Урядовий Курєр» №131 від 15 липня 2016 року), відомостей про причини своєї неявки суду не надав (а.с.45). У зв'язку з вищевикладеним, суд відповідно до\~ст. 224 ЦПК України\~дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) встановив наступне. Так, у ході судового розгляду достовірно встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського нотаріального округу Донецької області [PERSON] 16 лютого 2016 року [PERSON] НВС № 106572 (а.с. 12-15), позивач - [PERSON] є власником житлового приміщення: будинку, розташованого у м. Миколаївка Донецької області, вулиця Св'ятомиколаївка (колишня вулиця Радянська), будинок № 44 з господарськими та побутовими будовами і спорудами, що також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №53620860 від 19 лютого 2016 року (а.с.16-17) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №53620519 від 19 лютого 2016 року, в якому зазначено, що право власності на житловий будинок за адресою: Донецька область, м.Миколаївка, вулиця Радянська, будинок № 44 зареєстровано за [PERSON] (а.с. 18-19). З наданої суду копії домової книги вбачається, що відповідач [PERSON] значиться зареєстрованим за адресою: [INFO] з 26 жовтня 2010 року (а.с.20-25). Як вбачається з технічного паспорту, який виданий КП «БТІ» м. Слов'янськ від 03 березня 2016 року, № 795, право власності на будинок № 44 , вулиця Св'ятомиколаївська (колишня вулиця Радянська), м. Миколаївка належить [PERSON] (а.с.26-30). Відповідно до довідки № 81 від 09 червня 2016 року виданої Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради Донецької області, за адресою: Донецька область, м.Миколаївка, вулиця Св'ятомиколаївка, будинок № 44, окрім [PERSON] також зареєстровані [PERSON] та [PERSON] (а.с.31). Спірні правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються положеннями\~статті 405 Цивільного кодексу України, відповідно до якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до вимог\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Положення\~статті 405 ЦК України\~та\~статті 71 ЖК України\~однаково регулюють правовідносини щодо визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме не проживання без поважної причини в приміщенні понад встановлений законом строк. За правилами статей\~10,\~60 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. У підтвердження відсутності відповідача в будинку понад рік суду надано акт № 244 від 10 червня 2016 року, складеного депутатом Миколаївської міської Ради Донецької області [PERSON], в присутності свідків [PERSON], [PERSON], встановлено, що відповідач [PERSON], який є зареєстрованим за адресою: [INFO] (колишня вулиця Радянська), будинок № 44, з 05 червня 2014 року по теперішній час за вищевказаною адресою не проживає. Особистих речей [PERSON] в квартирі немає (а.с.11). У матеріалах справи відсутні докази на підтвердження того, що [PERSON] перешкоджає проживанню відповідачу в квартирі, а також, будь-якої домовленості між сторонами щодо користування вказаним житлом. Відповідач не надав доказів поважності причин його відсутності у квартирі понад один рік. У\~статті 6 Закону України від 11 грудня 2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що громадянин України, а також, іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, у судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідач за власною ініціативою і у добровільному порядку залишив квартиру. На протязі тривалого часу - більше одного року за даною адресою не проживає, тому втратив право користування ним, у зв'язку з чим вимоги позивача підлягають задоволенню. Статтею 7 закону «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Зі змісту нормативно-правового акта убачається, що рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням за законом є самостійною підставою для зняття особи з реєстраційного обліку місця проживання. Позивач не вимагає компенсації понесених ним судових витрат. На підставі викладеного,

Outcome: approved