Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-26 00:00:00

03.12.2014 року до суду з позовом звернулось ПАТ «Центренерго» в особі відокремленого підрозділу Зміївської теплової електричної станції до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 19.02.2015 року до участі в справі було залучено [PERSON] як співвідповідача. У позові зазначено, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON], який знятий з реєстрації 03.04.2008 року та не проживає в ній. В квартирі зареєстровані та проживають члени його сім'ї [PERSON] та [PERSON] Зміївською ТЕС ПАТ «Центренерго» відповідачам надавались комунальні послуги з тепло-, - водопостачання та водовідведення у повному обсязі та належної якості відповідно до встановлених тарифів. Але оплата цих послуг відповідачами здійснювалась нерегулярно. Відповідачі прострочили виконання свого зобов'язання по оплаті наданих послуг, у зв'язку з чим виникла заборгованість, яка станом на 31.07.2014 року становить 4399,91 грн., а з урахуванням індеку інфляції та 3% річних - 4916,74 грн. Заборгованість складається: сума основного боргу (вода - 26,60 грн. +стоки - 8,80 грн. +опалення- 4326,01 грн. +гаряча вода - 38,50 грн.) + інфляційні нарахування 391,78 грн. + 3% річних 125,05 грн., а всього 4916,74 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачів. Представник ПАТ «Центренерго» в особі відокремленого підрозділу Зміївської ТЕС Срібна О.О. просить суд задовольнити позов, вказуючи на те, що відповідачі фактично користуються вищевказаними послугами, письмовий договір свідомо не укладають. Відповідачка [PERSON] позов не визнала. Вона пояснила, що сума заборгованості за житлово-комунальні послуги грунтується не на письмовому договорі, а на розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги. Договору про надання цих послуг з нею не укладалось. Як зазачила у запереченнях, вказана квартира була придбана [PERSON] у 2001 році. Він є квартиронаймачем, на нього відкрито особовий рахунок, і як власник, він зобов'язаний утримувати своє майно. Крім того, він періодично проживає в квартирі. Рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 05.06.2013 року за нею визнано право на ? частину квартири [ADDRESS]. За таких обставин, вказала [PERSON], позивач вправі їй робити нарахування по житлово-комунальним послугам пропорційно до загальної площі квартири з червня 2013 року, коли за нею визнано право власності на половину квартири. [PERSON] просить суд відмовити у задоволенні позову. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, заперечень за позовом не надали. Ознайомившись з матеріалами справи, заслухав пояснення сторін, дослідив надані докази, суд приходить до наступного висновку. [PERSON] придбав квартиру [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 14.08.2001 року. (а.с.17) Сторони розірвали шлюб. Рішенням Зміївського районного суду Харківської області від 05.06.2013 року за [PERSON] визнано право власності на ? частину вказаної квартири. ( а.с.28) Даних про те, що між [PERSON] і [PERSON] є домовленість про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю, судові не надано. Таким чином, він повинен нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. (ст.360 ЦК України) Ч.2 ст.317 ЦК України передбачає, що на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Доказів того, що [PERSON] звертався до позивача з приводу переоформлення особового рахунка на [PERSON] чи [PERSON] не надано. Не представлено [PERSON] даних того, як вирішено питання щодо визначення порядку користування квартирою з [PERSON] За таких обставин, підстав для стягнення з [PERSON] половини вартості житлово-комунальних послуг з червня 2013 року - момента визнання за нею права власності на частку квартири, не встановлено. Розрахунком нарахування оплати за житлово-комунальні послуги за особовим рахунком [NUMBER] відкритим на [PERSON] за адресою: [ADDRESS] підтверджується, що заборгованість по житлово-комунальним послугам складає 4399,91 грн. станом на 31.07.2014 року. (а.с.5,6) Інфляційні витрати та сума річних підтверджується відповідним розрахунком.( а.с.7) Довідкою директора КП «Комунальник» № 1984 від 18.08.2014 року підтверджується, що в квартирі за вищевказаною адресою зареєстровані проживаючими [PERSON] і [PERSON] [PERSON] вибув в Крим в 2008 році. (а.с.4) [PERSON] не спростовувала того факту, що вищевказані житлово-комунальні послуги їй не надавались, хоча вона має претензії щодо їх якості. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію, у т.ч. сплатити гроші, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч. 2 ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник. Ст.322 ЦК України передбачає, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, відповідачі [PERSON], [PERSON], як власники житла, і [PERSON] є споживачами житлово-комунальних послуг і повинні сплачувати надані житлово-комунальні послуги. Пунктом 18 Постанови КМУ від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Пунктами 20, 21 вищевказаних Правил передбачено, що плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. У разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання: - з централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення - з розрахунку на одну особу та на ведення особистого підсобного господарства; - з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. м (куб. м) опалюваної площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно із законодавством. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Ухвалою судді Зміївського районного суду Харківської області від 07.04.2014 року було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] і [PERSON] на користь ПАТ «ДЕК «Центренерго» в особі відокремленого структурного підрозділу Зміївської ТЕС заборгованості за житлово-комунальні послуги. (а.с.8) Судом встановлено, що відповідачі користуючись послугами, наданими Публічним акціонерним товариством «Центренерго» в особі відокремленого структурного підрозділу Зміївської теплової електричної станції, не виконували своїх зобов'язань по їх оплаті. Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Тому, суд приходить до висновку про стягнення заборгованості за надані послуги, нарахованих інфляційних витрат та 3 процентів річних від простроченої суми. З відповідачів на користь Публічного акціонерного товариства «Центренерго» в особі відокремленого структурного підрозділу Зміївської теплової електричної станції необхідно стягнути судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved