Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-25 00:00:00

02 жовтня 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з із зазначеним позовом, в якому вказує, що на підставі рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 13 червня 2008 року, являється власником успадкованої за заповітом земельної ділянки площею 3,83 га для сільськогосподарського використання, яка розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, що належала [PERSON], яка померла 11.10.2007 року та перейшла до неї у спадщину за заповітом від [PERSON], яка померла 04.09.1998 року. Після виготовлення технічної документації він 08.09.2015 року звернувся до Державної реєстраційної служби Кобеляцького районного управління юстиції для державної реєстрації прав на цю земельну ділянку на підставі рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 13 червня 2008 року. Однак 11.09.2015 року державним реєстратором прав на нерухоме майно, відповідно до рішення № 2435436 йому було відмовлено у державній реєстрації прав, через те, що подані документи не дають можливості встановити відповідність заявлених прав відомостям у документах, що їх посвідчують. Зазначені у рішенні Кобеляцького районного суду Полтавської області від 13.06.2008 року відомості щодо успадкованої ним земельної ділянки не відповідають відомостям зазначеним у витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.08.2015 року, через що неможливо встановити належність даній земельній ділянці: - площі яка на даний час визначається після коми чотиризначною цифрою 3,8301 га, а в рішенні суду двозначною 3,83 га.; - цільового призначення землі, яке в рішенні суду визначено для сільськогосподарського використання, у витязі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; - кадастрового номеру даної земельної ділянки, який у рішенні суду відсутній, а у витязі зазначений 5321882000:001:0015. Крім того, згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку право власності на цю ділянку зареєстровано відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ №011797, виданого 21.08.2002 року на імя [PERSON], яка померла 04.09.1998 року. Позивач просить суд визнати державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 011797, виданий Жуківською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області 21.08.2002 року, площею 3,83 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 534 недійсним та скасувати його та встановити факт, що земельна ділянка, розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, право власності на яку набуто [PERSON] згідно рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 13.06.2008 року має кадастровий номер 5321882000:001:0015, площу - 3,8301 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивач [PERSON], подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю. Представник відповідача, Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, в судове засідання не зявився, від сільського голови надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутність представника. Представник третьої особи, відділу Держгеокадастру в Кобеляцькому районі Полтавської області, в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Представник третьої особи, Реєстраційної служби Кобеляцького РУЮ, в судове засідання не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 13 червня 2008 року, [PERSON] являється власником успадкованої за заповітом земельної ділянки площею 3,83 га., для сільськогосподарського використання, яка розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, що належала [PERSON], яка померла 11.10.2007 року та перейшла до неї у спадщину за заповітом від [PERSON], яка померла 04.09.1998 року (а.с. 7). Після виготовлення технічної документації позивач 08.09.2015 року звернувся до Державної реєстраційної служби Кобеляцького районного управління юстиції для державної реєстрації прав на цю земельну ділянку на підставі рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 13 червня 2008 року (а.с. 8-25). Однак 11.09.2015 року державним реєстратором прав на нерухоме майно, відповідно до рішення № 2435436 [PERSON] було відмовлено у державній реєстрації прав, через те, що подані документи не дають можливості встановити відповідність заявлених прав відомостям у документах, що їх посвідчують. Зазначені у рішенні Кобеляцького районного суду Полтавської області від 13.06.2008 року відомості щодо успадкованої позивачем земельної ділянки не відповідають відомостям зазначеним у витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.08.2015 року, через що неможливо встановити належність даній земельній ділянці: - площі яка на даний час визначається після коми чотиризначною цифрою 3,8301 га, а в рішенні суду двозначною 3,83 га.; - цільового призначення землі, яке в рішенні суду визначено для сільськогосподарського використання, у витязі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; - кадастрового номеру даної земельної ділянки, який у рішенні суду відсутній, а у витязі зазначений 5321882000:001:0015 (а.с. 26-27). Крім того, згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку право власності на цю ділянку зареєстровано відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ №011797, виданого 21.08.2002 року на імя [PERSON], яка померла 04.09.1998 року (а.с. 28-30). Таким чином слід визнати державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 011797, виданий Жуківською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області 21.08.2002 року, площею 3,83 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 534 недійсним та скасувати його. Встановлений факт, що земельна ділянка, розташована на території Жуківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, право власності на яку набуто [PERSON] згідно рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 13.06.2008 року має кадастровий номер 5321882000:001:0015, площу - 3,8301 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва підтверджується наданими суду доказами. Встановлення даного факту має для позивача юридичне значення. Відповідно до ч. 5 ст. 37 ЗУ «Про Державний земельний кадастр», виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Згідно п. 4 ч.1 ст. 81 ЗК України «громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини». Відповідно ч.1 ст.125 ЗК «право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав». Відповідно ч.1 ст.126 ЗК України «право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». На підставі викладеного та

Outcome: approved