Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-18 00:00:00

04.06.2018 позивач звернулася до суду із вказаним вище позовом, у якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком №50, розташованим по вул. Українській в с. Климівка Карлівського району Полтавської області. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є співвласником будинку №50 по вул. Українській в с. Климівка Карлівського району, у якому окрім неї зареєстровані її дочка [PERSON], співмешканець [PERSON] та відповідач, який не проживає і не проживав у будинку, не користується жилими приміщеннями, не сплачує комунальні послуги і не утримує будинок, в будинку немає належних відповідачу речей. Оскільки реєстрація відповідача в будинку порушує законне право позивача, як власника, вільно розпоряджатися таким майном, вона звернулася до суду з цим позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом, з метою зняття його з реєстраційного обліку. Позивач в судове засідання не зявилася, проте надала суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі і зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить такі задовольнити, а також вказала, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час, дату і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення. Клопотання про розгляд справи за його відсутності від відповідача до суду не надходило, тому суд, за письмової згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Позивачка є власницею будинку №50 по вул. Українській в с. Климівка Карлівського району, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно сформований 08.12.2016 (а.с. 9). Відповідач зареєстрований у належному позивачці будинку (а.с. 16). 03.05.2012\~між позивачкою\~та відповідачем\~було укладено\~договір,\~відповідно до\~якого [PERSON]\~надала [PERSON],\~як наймачеві,\~кімнату житловою\~площею 8,3\~кв.м.в будинку №50 по вул. Українській (Жовтнева) в с. Климівка Карлівського району (а.с. 6). Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Із довідки про склад сімї №244 та акту обстеження домогосподарства від 04.06.2018 встановлено, що [PERSON] за зареєстрованим місцем проживання - в будинку №50 по вул. Українській (Жовтнева) в с. Климівка Карлівського району, не проживає з 2012 року, місце його перебування не відоме (а.с. 10, 11). В матеріалах справи відсутні докази того, що в період з 2012 року по цей час [PERSON] був відсутній за місцем реєстрації з поважних причин або що позивач чинить перешкоди відповідачу у доступі до житла. Оскільки відповідач відсутній в будинку понад шість місяців без поважних причин, є передбачені Законом підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71-72 ЖК України,

Outcome: approved