Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-12 00:00:00

04.09.2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , Гвардійської сільської ради, Хмельницького району, Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання незаконними та скасування рішення Гвардійської сільської ради, наказів Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, визнання незаконною та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку. В обґрунтування позову позивач вказав, що він народився в с.Гвардійське, Хмельницького району, Хмельницької області, де і проживає на даний час. 29 квітня 1992 року за рішенням Гвардійської сільської ради народних депутатів Хмельницького району Хмельницької області №3 йому було виділено для розширення особистого підсобного господарства в межах населеного пункту с. Гвардійське неподалік цвинтаря земельну ділянку розміром 0,45 га, якою він безперервно користується по сьогоднішній день. Влітку цього року від мешканців свого села він дізнався, що вказану земельну ділянку, яку він обробляє впродовж останніх 26 років, було передано у власність його односельчанці [PERSON] .. Із отриманих на адвокатські запити відповідей йому стало відомо, що земельна ділянка, яка перебуває у його користуванні, знаходиться в межах населеного пункту с.Гвардійське і перебуває у комунальній власності Гвардійської сільської ради, якою рішення щодо вилучення у нього вказаної земельної ділянки не приймалось. 12 жовтня 2000 року рішенням Гвардійської сільської ради №1 [PERSON] за рахунок земель резервного фонду для ведення особистого підсобного господарства виділено 2 га землі, в тому числі і перебуваючу у його користуванні земельну ділянку 0,45 га. 17 травня 2017 року наказом в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Вжешневського О.В. № 22-9522-СГ [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 2,000 га у власність, з зазначенням при цьому місцезнаходження земельної ділянки - «за межами населених пунктів Гвардійської сільської ради» та долученням до нього рішення Гвардійської сільської ради №1 від 12 жовтня 2000 року. 19 грудня 2017 року наказом начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Василенка В.М. № 22-24109-СГ наведений проект землеустрою затверджено і земельну ділянку площею 2,000 га (кадастровий номер 6825081500:01:005:0147 ) передано у власність [PERSON] 22 грудня 2017 року Комунальне підприємство «Спецбудресурс» Хмельницької районної ради зареєструвало за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 2,000 га (кадастровий номер 6825081500:01:005:0147 ) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під №24145157. Вважає позбавлення його прав на земельну ділянку, яка виділена та перебуває у його фактичному користуванні впродовж багатьох років, незаконним та несправедливим. З огляду на норми чинного законодавства (ст.ст. 83, 116, 141, 149 ЗК України) вважає такими, що порушують його права, та підлягають визнанню незаконними і скасуванню: виділення Гвардійською сільською радою земельної ділянки неподалік кладовища в с. Гвардійське [PERSON] без попереднього вилучення її у нього; послідуюча передача Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області з перевищенням наданих йому повноважень у власність [PERSON] вказаної земельної ділянки, яка знаходиться в межах населеного пункту і перебуває у комунальній власності Гвардійської сільської ради. З врахуванням наведеного позивач просить: визнати незаконним та скасувати рішення 11-ї сесії Гвардійської сільської ради від 12.10.2000 року №1 про виділення [PERSON] земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства в розмірі 2 га.; визнати незаконним та скасувати наказ в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Вжешневського О.В. від 17.05.2017 року №22-9522-СГ про надання [PERSON] дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого підсобного господарства орієнтовною площею 2,000 га; визнати незаконним та скасувати наказ начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Василенка В.М. від 19.12.2017 року №22-24109-СГ про затвердження проекту землеустрою та передачу у власність [PERSON] земельної ділянки площею 2,000 га (кадастровий номер 6825081500:01:005:0147 ) для ведення особистого селянського господарства; визнати незаконною та скасувати реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку площею 2,000га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 6825081500:01:005:0147 ) від 22.12.2017 року, реєстраційний номер 24145157 . В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили задоволити з підстав вказаних у позовній заяві. Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області в судовому засіданні заперечила проти задоволення позову, суду пояснила, що Держгеокадастр розпорядився земельною ділянкою в межах наданих повноважень. Право користування чи право власності позивача на спірну земельну ділянку не підтверджено правовстановлюючими документами, а тому право позивача у даному спорі нічим не порушено. Представник відповідача Гвардійської сільської ради в судовому засіданні пояснив, що спірна земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту, ГУ Держгеокадастру перевищило надані повноваження при наданні земельної ділянки, а тому вимоги позивача в частині визнання незаконними та скасування наказів ГУ Держгеокадастру підлягають задоволенню. В частині позовних вимог про визнання незаконним та скасування рішенні Гвардійської сільської ради заперечив. Представники відповідача [PERSON]в судовому засіданні заперечили проти задоволення позову, суду пояснили, що згідно ст.ст.125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту реєстрації. В матеріалах справи немає доказів, які б підтверджували, що позивач є власником чи користувачем спірної земельної ділянки. Відповідач [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення технічної документації, яку вона виготовила і є законним власником даної земельної ділянки. Будь-яких порушень зі сторони [PERSON] не було. Позивач ні власником, ні користувачем спірної земельної ділянки не являється, тому слід відмовити в задоволенні позовних вимог. Заслухавши пояснення сторін, їх представників, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням 9-ї сесії 21 скликання Гвардійської сільської ради народних депутатів Хмельницького району, Хмельницької області від 29.04.1992 року №3, [PERSON] виділено землю для розширення особистих підсобних господарств згідно додатку №3 - 0,45 га.. Рішенням 11-ї сесії Гвардійської сільської ради Хмельницького району від 12.10.2000 року №1

Outcome: dismissed