Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-18 00:00:00

03.12.2018 позивачі звернулися до суду з вищеназваним позовом і просять суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 129, м. Тараща Київська область. Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що являються співвласниками (по Ѕ частині) житлового будинку з господарськими спорудами, що розміщений за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 129, м. Тараща Київська області. За вказаною адресою зареєстрований [PERSON], який ніколи не проживав і на даний момент не проживає за вказаною адресою, не несе ніяких витрат по утриманню будинку. Оскільки позивачам не відоме місце проживання відповідача, вони змушені звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивачі не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, проте в прохальній частині позову просили про розгляд справи без їх участі, позов підтримують та просять його задовольнити. У разі неявки відповідача проти ухвалення судом заочного рішення не заперечують. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за місцем реєстрації, причини неявки до суду не повідомив. Відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України вважається повідомленим належним чином про час та місце розгляду справи. \~ \~ \~ \~На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Враховуючи позицію позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Судом встановлено, що позивачі є співвласниками (по Ѕ частині) житлового будинку з господарськими спорудами, що розміщений за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 129, м. Тараща Київська області, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, який 29.11.2004 року посвідчений державним нотаріусом Таращанського районного нотаріального округу Київської області [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за № 4910 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний № 6221007, який видано 16.01.2005 року. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач в справі, [PERSON], [INFO], який не проживає в даному житловому будинку та ним не користується, що підтверджується актом про реєстрацію та проживання в м. Тараща громадян від 21.11.2018 року, складеного депутатом Таращанської міської ради Київської області [PERSON] в присутності свідків [PERSON], [PERSON] Стаття 47 Конституції України проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Частина 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначає чіткий перелік підстав для зняття особи з реєстрації місця проживання, але у зв'язку з тим, що відповідач відмовляється виписатися добровільно, єдиною підставою для зняття з реєстрації місця проживання може виступити остаточне рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Позивачі є співвласниками\~даного будинку,\~відповідач більшероку в ньому не проживає та ним не користується, вирішити питання про зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку неможливо і вони змушені звернутися до суду з даним позовом. Указані обставини встановлено з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Також ст. 391 ЦК України надає власнику майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженя своїм майном, де перешкодою є постійне проживання в будинку особи, яка не має будь-яких на те прав. Враховуючи дані обставини, суд вважає за можливе позов задовольнити, оскільки відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, а в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що відповідач не є членом сім'ї позивача, не проживає у вищевказаному жилому приміщенні більше року, його утриманням не займається, не сплачує комунальні послуги, і тому він втратив право на користування ним. Згідно до п. 26 Правил реєстрації місця проживання затверджених постановою КМУ від 2 березня 2016 р. № 207 зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Судові витрати суд залишає за позивачами.

Outcome: approved