Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-04 00:00:00

Публічне Акціонерне Товариство Комерцфйний Банк «Приват Банк» та [PERSON] згідно з умовами укладеного договору № ODBRGA00000595 від 11.12.2007 року отримала кредит у розмірі 15000,00 грн зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 09.12.2010 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором «Приват Банк» і [PERSON] 18.12.2007 року уклали договір іпотеки (надалі - договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 16.20 кв.м., житловою площею 10.10 кв.м., який розташований за адресою: [ADDRESS], який належить на праві власності [PERSON]. 15.01.2013 року постановою №35991192 державного виконавця ВДВС Миколаївського районного управління юстиції в Одеській області ( теперішній відділ державної виконавчої служби Березівського міжрайонного управління юстиції в Одеській області), запис у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 126998 від 12.02.2013 року було накладено арешт на будинок загальною площею 16.20 кв.м., житловою площею 10.10 кв.м., який розташований за адресою: [ADDRESS], який належить на праві власності [PERSON], та знаходиться в іпотеці Приват Банку. Однак, ПАТ КБ "Приват Банк" вважає, що вищезазначене майно підлягає звільненню з-під арешту. Представник позивача в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в його відсутність та ухвалити заочне рішення. Від відповідачки [PERSON], до суду надійшла заява, в якій вона заявлені вимоги представника позивача визнає, просить розглянути справу в її відсутність. Від начальника ВДВС Березівського МУЮ в Одеській області Бєлої І.О. надійшла заява в якій вона просить справу розглянути в її відсутність. Від третьої особи [PERSON], до суду надійшла заява, в якій він заявлені вимоги представника позивача підтримує, просить розглянути справу в його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, ознайомившись з заявами сторін, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що Публічне Акціонерне Товариство Комерцфйний Банк «Приват Банк» та [PERSON] згідно з умовами укладеного договору № ODBRGA00000595 від 11.12.2007 року отримала кредит у розмірі 15000,00 грн зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 09.12.2010 року. Також в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором «Приват Банк» і [PERSON] 18.12.2007 року уклали договір іпотеки (надалі - договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 16.20 кв.м., житловою площею 10.10 кв.м., який розташований за адресою: [ADDRESS], який належить на праві власності [PERSON]. 15.01.2013 року постановою №35991192 державного виконавця ВДВС Миколаївського районного управління юстиції в Одеській області ( теперішній відділ державної виконавчої служби Березівського міжрайонного управління юстиції в Одеській області), запис у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 126998 від 12.02.2013 року було накладено арешт на будинок загальною площею 16.20 кв.м., житловою площею 10.10 кв.м., який розташований за адресою: [ADDRESS], який належить на праві власності [PERSON], та знаходиться в іпотеці Приват Банку. Згідно Інструкції «Про проведення виконавчих дій» № 74/5 від 15.12.1999 року та ст. 54 ЗУ «Про виконавче провадження», для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставне майно може бути звернено у разі: - виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів; - коли вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю. Відповідно до ст. З Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону. 18.12.2007 року договір іпотеки зареєстровано в реєстрі за № 4670, а постанови про накладення арешту були винесені в 2013 році, тобто пізніше ніж було укладено договір іпотеки. Крім того, 29.l1.2013 року Миколаївським районним судом Одеської області ухвалено рішення про звернення стягнення на будинок загальною площею 16.20 кв.м., житловою площею 10.10 кв.м., який розташований за адресою: [ADDRESS], який належить на праві власності [PERSON] ( а.с.19-22). Проте, вказаний арешт унеможливлює виконати рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 29.11.2013 року. Отже, державна виконавча служба не має правових підстав для звернення стягнення на заставлене майно на користь стягувачів, які не є заставодержателями. Згідно ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Статтею 54 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено право заставодержателя звернутися до суду з позовом про зняття арешту із заставленого майна. Відповідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 27.08.76 року №6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що ґрунтуються як на праві власності на описане майно, так і на праві володіння ним і відповідачами в справі суд притягує боржника, особу, в інтересах якої накладено арешт на майно. Таким чином, оскільки накладення арешту унеможливлює виконання рішення суду від 29.11.2013 року та позбавляє можливості ПАТ «Приват Банк» скористатись своїми правами іпотекодержатедя, суд вважає, що слід звільнити з - під арешту, згідно іпотеки нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 16.20 кв.м., житловою площею 10.10 кв.м., який розташований за адресою: [ADDRESS], який належить на праві власності [PERSON]. У відповідності до ст. 88 ЦПК України, з відповідачки [PERSON] на користь позивача також підлягають стягненню судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 243, 60 гривень.

Outcome: approved