Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-29 00:00:00

У червні 2021року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] , посилаючись на те, що відповідачка, дружина її сина, з дозволу позивача 12.02.2016 року зареєструвала своє місце проживання у вказаній квартирі. За цією адресою зареєстровані також: її син [PERSON] , онуки [PERSON] , [PERSON] Первомайським міськрайонним судом Миколаївської області за рішенням від 14.06.2018 року у справі №484/2229/18 розірвано шлюб між [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстрований 01.02.2002 року у відділі РАГС Первомайського міського управління юстиції Миколаївської області, актовий запис №30. Дане рішення набрало законної сили 17.07.2018 року. Майже одразу після розірвання шлюбу відповідачка зібрала своє особисті речі, забрала будинкову книгу та виїхала з вкартири, яка розташована за адресою в [ADDRESS] , і фактично з 17.07.2018 року в ній не проживає, про що свідчить довідка ОСББ "Фаворит Центр" від 17.06.2021 року та акт про не проживання. Діти [PERSON] та [PERSON] проживають разом з батьком [PERSON] та знаходяться на його повному утриманні. Витрат на утримання квартири відповідачка не несе, за нею не доглядає. [PERSON] перестала користуватися приміщенням квартири добровільно. Перешкод у користуванні квартирою позивач не чинила. На даний момент відповідачка не є членом сім`ї позивачки відповідно до ст. 3 СК України, самостійного права на житло з підстав, передбачених законом (найм, оренда, тощо) відповідно до ст. 810 ЦК України, ст.ст. 61, 64 ЖК України вона не набула. На даний час позивачка не може в повній мірі користуватись та розпоряджатись своїм майном, отримати субсидію від органів соціального захисту населення, тому єдиним способом захисту прав позивачки є звернення до суду для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням у вказаній квартирі. Ухвалою суду від 04.08.2021 року по справі закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, про час та місце розгляду справи був повідомлена у відповідності до ст.128 ЦПК України. Відповідно до ч.4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи, дослідивши матеріали справи та вимоги ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку заочного розгляду. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку. Позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 05.02.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Колесніченко Л.І., за реєстровим № 107 (а.с. 6). Вказана чотирикімнатна квартира в цілому була зареєстрована за позивачкою, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 837709348104, номер запису про право власності: 13184550, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.02.2016 року №52932744 (а.с. 7). У відповідності до відповіді виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області від 07.07.2021 року №5139/03.01-26, зареєстроване місце проживання відповідачки [PERSON] є [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 14.06.2018 року у справі №484/2229/18, яке набрало законної сили 17.07.2018 року, розірвано шлюб між [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстрований 01.02.2002 року у відділі РАГС Первомайського міського управління юстиції Миколаївської області, актовий запис №30 (а.с. 11). Довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої ОСББ "Фаворит Центр" від 17.06.2021 року та актом про непроживання, складеним мешканцями будинку [ADDRESS] , підтверджується факт не проживання відповідачки у вказаній квартирі з 17.07.2018 року (а.с. 8, 10). З 17.07.2018 року відповідачка змінила місце свого мешкання та не проживає в даній квартирі, місце її знаходження не відоме, зв`язку з нею позивачка не підтримує. Її речі в квартирі відсутні, витрат на утримання квартири відповідачка не несе, за квартирою не доглядає. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням на рівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки [PERSON] було зареєстровано у будинку за згодою власника, між позивачкою та відповідачкою відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням у квартирі, остання не є членом сім`ї власника, не проживає та не користуються зазначеним житловим приміщенням у квартирі більше трьох років, суд вважає, що [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням у чотирикімнатній квартирі [ADDRESS] . Враховуючи викладене, та

Outcome: approved