Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-06 00:00:00

01.06.2016\~ року [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні ними права власності на будинок №31 по провулку Комарова в м. Зміїв Харківської області шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням. В обґрунтування позовної заяви позивачами зазначено, що вони є власниками будинку №31 по провулку Комарова м. Зміїв Харківської області. У вказаному житловому приміщенні з 24.03.2011 року зареєстрована [PERSON] Вона була зареєстрована зі згоди колишнього власника будинку - їхньої матері [PERSON], яка померла 27.01.2013 року, на прохання їхнього померлого брата [PERSON] Реєстрація [PERSON] у будинку носила формальний характер, фактично у будинку вона не проживала. Наявність реєстрації відповідачки у будинку порушує їхнє право приватної власності та перешкоджає вільно розпоряджатися, володіти та користуватися житлом. Вони набули право власності на вищевказаний будинок правомірно, внаслідок спадкування за законом після смерті матері [PERSON] та брата [PERSON] Відповідачка [PERSON] не була і не є членом їхньої сім'ї, між ними та відповідачем жодного договору щодо найму житлового приміщення не укладалося. Таким чином, оскільки відповідач не є членом їхньої сім'ї, жодних угод про користування житловим приміщенням між ними та відповідачкою не укладалось, на даний час вони не можуть в повній мірі реалізувати своє право власності, у зв'язку з тим, що у будинку зареєстрована відповідачка. Вони змушені звернутися до суду із вимогами про захист порушеного права власності та усунення перешкод у його здійсненні шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування будинком. Позивачі [PERSON], [PERSON] подали заяви про судовий розгляд справи за їх відсутністю, підтримали позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідачка [PERSON] подала заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, судовий розгляд справи просила провести за її відсутністю. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, що не перешкоджає судовому розгляду справи за його відсутністю. Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового розгляду звукозаписувальним технічним засобом не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Спірним є право користування житловим приміщенням у виді житлового будинку №31 по провулку Комарова в м. Зміїв Харківської області, власником якого є [PERSON] та [PERSON]: по 1/3 частці - на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] 27.04.2016 року р-р №№ 741, 743; по 1/6 частці - на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] 27.04.2016 року р-р №№ 745, 747 (а. с. 7-14). З довідки Зміївської міської ради Харківської області від 30.05.2016 року вбачається, що в буд. №31 по провулку Комарова м. Зміїв Харківської області зареєстрована [PERSON] (а. с. 16). Даними акту, складеного депутатом Зміївської міської ради Харківської області [PERSON], у присутності свідків [PERSON], [PERSON], підтверджується, що [PERSON] більше 3 років родинних відносин до сім'ї не має та не проживає в [INFO]. (а. с. 15). Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивачами надані докази того, що відповідачка [PERSON] зареєстрована в належному їм житловому будинку, понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власниками житла та відповідачкою щодо збереження за нею права користування цим житловим приміщенням. За таких обставин, з урахуванням визнання позову відповідачкою, що не суперечить закону та порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позовної заяви [PERSON], [PERSON] про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved