Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-11 00:00:00

01 березня 2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він є власником будинку № 10 по вул. Підгорної в с. Красне Красноармійського району Донецької області, який належить йому праві особистої приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу Донецької області [PERSON] від 27 квітня 2001 року, зареєстровано в реєстрі за № 1598. Позивач вказує, що з листопада 2001 року у вищезазначеному будинку зареєстрована його дружина [PERSON], яка з серпня 2011 року виїхала на постійне місце проживання в м. Донецьк, адреса проживання відповідача йому невідома, стосунків з відповідачем він не підтримує, із того часу відповідач не користується житловим будинком, що підтверджується актом депутатського обстеження від 12 лютого 2016 року. Позивач просить суд визнати відповідача такою, що втратила право на користування житлом, у зв'язку з відсутністю в місті її постійного проживання понад один рік без поважних причин. Позивач [PERSON] в судове засіданні не зявився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] в судове засіданні не зявився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заяву про розгляд справи у її відсутність не подавала, тому відповідно до п. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів за відсутності осіб, яка бере участь у справі та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України. З'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, на підставі наданих доказів, суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права. Згідно із ст. 2 ЖК України, завданням житлового законодавства є регулювання житлових відносин з метою забезпечення гарантованого Конституцією України права громадян на житло. Згідно із ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжений наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до ч.2 ст. 107 ЖК України, наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про шлюб, виданого виконкомом Красненської сільської ради Красноармійського району Донецької області, 03 листопада 2001 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] (дошлюбне прізвище Подоляк) [PERSON], актовий запис № 4 (а.с. 8). Згідно копії договору купівлі-продажу будинку від 27 квітня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу Донецької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1598, [PERSON] є власником будинку № 10 по вул. Підгорна с. Красне Красноармійського району, Донецької області (а.с.13). Згідно акта депутатського обстеження від 09 червня 2015 року, складеного депутатом сільської ради [PERSON], [PERSON], [INFO], яка зареєстрована за адресою: [INFO], за зазначеною адресою не проживає з серпня 2011 року по теперішній час (а.с.32 ). Згідно акта депутатського обстеження від 22 жовтня 2015 року, складеного депутатом сільської ради [PERSON], [PERSON], [INFO], яка зареєстрована за адресою: [INFO], за зазначеною адресою не проживає з серпня 2011 року по теперішній час (а.с.31 ). Згідно акта депутатського обстеження від 12 лютого 2016 року, складеного депутатом сільської ради [PERSON] та який завірений печаткою Красненської сільської ради, [PERSON], [INFO], яка зареєстрована за адресою: [INFO], за зазначеною адресою не проживає з серпня 2011 року по теперішній час (а.с.9 ). Ураховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає у будинку позивача без поважних причин з серпня 2011 року, тобто понад 1 рік, комунальних послуг не сплачує, суд приходить до висновку, що позов є підставним і такий слід задовольнити. За таких обставин, відповідач підлягає визнанню такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - будинком № 10 по вул. Підгорна в с. Красне Красноармійського району, Донецької області на підставі рішення суду. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved