Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-13 00:00:00

01.03.2016 року [PERSON] звернулась до Балтського районного суду Одеської області з позовом до [PERSON], за участю третьої особи реєстраційної служби Балтського районного управління юстиції Одеської області про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Свої вимоги позивач мотивує тим, що її матері [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД-03 № 0130688 належала земельна частка (пай) площею 5,03 в умовних кадастрових гектарах з земель Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області. 21.04.2011 року [PERSON] померла. Після її смерті відповідач [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на все спадкове майно вказавши, що вона являється єдиним спадкоємцем. Відповідно до рішення Балтського районного суду Одеської області від 12.08.2014 р. свідоцтво про право на спадщину за законом видане Ананьївською районною державною нотаріальною конторою на імя [PERSON] після смерті [PERSON], померлої 21.04.2011 року визнано недійсним. Рішенням Балтського районного суду Одеської області від 24.11.2015 р. за позивачем визнано право власності в порядку спадкування за законом першої черги після смерті матері [PERSON], померлої 21.04.2011 р. на земельну частку (пай) площею 5,03 в умовних кадастрових гектарах з земель Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області, яка належжала померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД-03 № 0130688. Однак звернувшись до реєстраційної служби Балтського районного управління юстиції Одеської області, позивачеві було повідомлено, що вона не може зареєструвати своє право власності, так як на дану земельну ділянку вже зареєстровано право власності відповідачем [PERSON] та видано свідоцтво про право власності від 19.12.2013 р. на земельну ділянку розташовану на території Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області за кадастровим номером 5120681600:01:002:0919 площею 3,3707 га. Тому позивач змушена звернутись до суду. В судовому засіданні позивач позов підтримала та підтвердила викладене. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, однак надіслала на адресу суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує. Представник третьої особи - реєстраційної служби Балтського районного управління юстиції Одеської області в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надіслала до суду телефонограму, в якій просить суд розглядати справу без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, заслухавши пояснення позивача, оцінивши докази, що є у справі, дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що за рішенням Балтського районного суду Одеської області від 12.08.2014 р. свідоцтво про право на спадщину за законом видане Ананьївською районною державною нотаріальною конторою на імя [PERSON] після смерті [PERSON], померлої 21.04.2011 року визнано недійсним. Відповідно до рішення Балтського районного суду Одеської області від 24.11.2015 р. за позивачем визнано право власності в порядку спадкування за законом першої черги після смерті матері [PERSON], померлої 21.04.2011 р. на земельну частку (пай) площею 5,03 в умовних кадастрових гектарах з земель Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області, яка належжала померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД-03 № 0130688. Позивач не може отримати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на земельну частку (пай) площею 5,03 в умовних кадастрових гектарах згідно рішення суду від 24.11.2015 р., так як на цю ж земельну частку (пай) згідно сертифікату серії ОД-03 № 130688, яка належала спадкодавцю було видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку № 14263083 відповідачу [PERSON], що підтверджується довідкою відділу Держгеокадастру в Балтському районі Одеської області від 15.03.2016 р. Ф-12/0-6/6-16 та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно положень ч. 1,2\~ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 41 Конституції України\~визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до п.1 ч. 1\~ст. 2 Закону України\~\~«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до п. 9 ч. 1\~ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,\~державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Частиною 1, 2\~статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. З огляду на викладене, оскільки спірний обєкт нерухомого майна земельна ділянка площею 3,3707 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5120681600:01:002:0919, розташована на території Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області на підставі рішення Балтського районного суду Одеської області від 24 листопада 2015 року, яке є чинним, було виділено у власність позивача [PERSON], але реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції Одеської області, видано [PERSON] свідоцтво про право власності від 19.12.2013 р. на земельну ділянку розташовану на території Гольмянської сільської ради Балтського району Одеської області за кадастровим номером 5120681600:01:002:0919 площею 3,3707 га чим порушено права позивачки, як власника даного майна, тому суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, визнати зазначене свідоцтво про право власності на дану земельну ділянку недійсним та скасувати його державну реєстрацію.

Outcome: approved