Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-09 00:00:00

У квітні 2015 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визначення часток, виділ їх в натурі та визнання права власності. В обґрунтування позову вказують, що [PERSON] на підставі рішення Виконавчого комітету Тернівської районної Ради народних депутатів м. Кривого Рогу від 09.11.1988 року, отримала ордер на житлове приміщення № 855-856, як багатодітна сім'я із 7 чоловік на право зайняття житлового приміщення, житловою площею 64,48кв.м., яке складається з трьох кімнатної квартири [ADDRESS] в м. Кривому Розі. Підстава видачі ордера № 304 від 28.10.1988р. Склад їх сім'ї на той час становив: основний квартиронаймач - [PERSON], чоловік [PERSON], та їх неповнолітні діти: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] Відповідно до Рішення Тернівського районного суду м. Кривого Рогу від 11 грудня 1992 року, [PERSON] визнаний втратившим право на житлову площу в квартирі [ADDRESS]. 05.05.1994 року [PERSON], розірвала шлюбні відносини з [PERSON], про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено актовий запис № 189, відділом реєстрації актів громадянського стану Тернівського РВК м. Кривого Рогу. На підставі Свідоцтва на право власності на житло [NUMBER] від 02 жовтня 1993 року, ПівнГЗК, квартира (приміщення квартири спільного заселення), яка знаходиться за адресою [ADDRESS] та квартира № 94, належить на праві приватної, спільної власності [PERSON] та членам її сім'ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Квартира приватизована згідно з Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду". Загальна площа житлового приміщення становить 114,3кв.м. 02.10.1993 року квартира [ADDRESS] в м. Кривому Розі, зареєстрована в Комунальному Підприємстві "Криворізьке бюро технічної інвентаризації" на праві приватної, спільної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу за № 5/2 пв-439-1039. 16.09.2006 року [PERSON], зареєструвала шлюб з [PERSON] Тернівським відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, зроблено актовий запис № 484, та взяла його прізвище [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу. Відповідно до Договору № 02 про проведення незалежної оцінки від 04.02.2015року,здійснено оцінку вартості - трьохкімнатної квартири за адресою: [ADDRESS]. Згідно Висновку про оцінку майна 3-х кімнатна квартира розташована на 4 поверсі 10-ти поверхового будинку -( фундаменти - бетонні; стіни-панельні; перекриття - з/бетонне; підлоги -бетон,лінолеум, прорізи -дерев'яні, оздоблення внутрішнє - штукатурка, шпалери, зовні - поштукатурено, електроосвітлення, каналізація, водопостачання, газопостачання, опалення - від загальних мереж, гаряче водопостачання - електробойлер). Ринкова вартість трьох кімнатної квартири, загальною площею - 64,8кв.м., житлова площа-36,7кв.м., що розміщена на 4-му поверсі 10-поверхового житлового будинку та розташована за адресою: [ADDRESS], що розрахована за допомогою порівняльного підходу станом на дату оцінки складає: 174 705,00 грн. Відповідно до Договору № 02 про проведення незалежної оцінки від 04.02.2015року,здійснено оцінку вартості - двох кімнатної квартири за адресою: [ADDRESS]. Згідно Висновку про оцінку майна 2-х кімнатна квартира розташована на 4 поверсі 10-ти поверхового будинку -( фундаменти - бетонні; стіни-панельні; перекриття - з/бетонне; підлоги-бетон, лінолеум, прорізи -дерев'яні, оздоблення внутрішнє - штукатурка, шпалери, зовні - поштукатурено, електроосвітлення, каналізація, водопостачання, газопостачання, опалення - від загальних мереж, гаряче водопостачання - електробойлер). Ринкова вартість двохкімнатної квартири, загальною площею - 49,5кв.м., житлова площа-27,кв.м., що розміщена на 4-му поверсі 10-поверхового житлового будинку та розташована за адресою: [ADDRESS], що розрахована за допомогою порівняльного підходу станом на дату оцінки складає: 152 977,00 грн. Згідно ч.1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно), а відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Оскільки у кожного з них своя сім'я, так як діти вже стали дорослими та кожний з них хоче мати свою частку на право власності в окремій квартирі. За наведених обставин виникла необхідність провести виділення часток у праві спільної часткової власності в натурі, в зв'язку з чим змушені звернутися до суду. Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласники майна мають право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та зі ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення частки кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники мають право на виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Просять виділити в натурі частки спільного майна кожному окремо: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], по 1/5 частці кожному, квартири [ADDRESS], загальна площа якої складає - 114,3кв.м.; виділити в натурі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], квартиру [ADDRESS], загальна площа якої складає - 64,8 кв.м., житлова площа - 36,7 кв.м., та визнавши за ними право власності на вказану квартиру; виділити в натурі [PERSON] та [PERSON], квартиру [ADDRESS], загальна площа якої складає - 49,5 кв.м., житлова площа - 27,5 кв.м., та визнати за ними право власності на вказану квартиру. Позивачі звернулися до суду с заявою про підтримку позову та розгляд справи в їх відсутність. Відповідачі - з позовом згодні, звернулися до суду с заявами визнання позову і розгляд справи без їх участі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов належить задовольнити із слідуючих обставин. Оскільки відповідачі - позов визнали, відповідно до ст.. 130 ч.4 ЦПК України суд приймає визнання позову відповідачами, яке на думку суду не суперечить вимогам закону, та обставини позову не потребують доказуванню відповідно до ст.. 61 ЦПК України. Правовідносини між сторонами регулюються ст. 370 ЦК України , що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісній власності є рівними та ст. 392 ЦК України, згідно якої, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це його право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Сторонам на підставі Свідоцтва на право власності на житло [NUMBER] від 02 жовтня 1993 року, ПівнГЗК, квартира (приміщення квартири спільного заселення), яка знаходиться за адресою [ADDRESS] та квартира № 94, належить на праві приватної, спільної власності [PERSON] та членам її сім'ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON].(а.с.25). На підставі ст. ст. 392, 1233 ЦК України,

Outcome: approved