Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-14 00:00:00

У лютому 2017 року заступник прокурора Київської області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Кабінету міністрів України,\~ Державного підприємства «Київське лісове господарство» до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Публічного акціонерного товариства «БМ Банк» третя особа [PERSON] про визнання недійсними договору іпотеки, державних актів, витребування земельних ділянок, третя особа [PERSON]. На обґрунтування позову прокурор зазначав, що\~під час проведення досудового розслідування установлені порушення вимог земельного та лісового законодавства при укладенні договорів купівлі-продажу між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець), між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець), оскільки відсутні рішення про виділення земельних ділянок із державної власності, державні акти є підробленими, тому всі договори із спірними ділянками є нікчемними, просив визнати недійсними видані на підставі договорів державні акти недійсними. Частина земельних ділянок була відчужена [PERSON] на підставі договору купівлі продажу [PERSON], [PERSON]. Деякі земельні ділянки буди відчужені [PERSON] на підставі договору дарування [PERSON],[PERSON] та [PERSON]. Крім того між [PERSON] (іпотекодавець) та ПАТ «БМ БАНК» (іпотекодержатель) укладено договір іпотеки щодо земельних ділянок загальною площею 1,400 га. Так, проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №12013000000000148 від 23.01.2013 року за ознаками злочинів, передбачених ч.ч. 3, 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190, ч. З ст. 209, ч.ч. 2,3 ст. 358, ч.2 ст. 364, ч.2 ст. 366, ч.1 ст. 255 КК України. Під час проведення досудового розслідування установлено, що між [PERSON] та [PERSON] укладено ряд договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які посвідчені нотаріусом Обухівського нотаріального округу [PERSON], а саме: -договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13601, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,6000 га із кадастровим номером 3223155400:06:006:0014, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; -договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13606, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,6000 га із кадастровим номером 3223155400:06:006:0013, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; -договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13591, дарування земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель \~і споруд загальною площею 0,6000 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0022, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; -договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13596, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,4000 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0014, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; -договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13571, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,2 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0095, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; -договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13581, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,2000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0091, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; -договір від 23.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 13586, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,4000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0089, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області. На підставі вказаних договорів купівлі-продажу [PERSON] сформовано наступні земельні ділянки: земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:006:0014 загальною площею 1,6000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:006:0013 загальною площею 1,6000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:002:0022 загальною площею 1,6000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:002:0014 загальною площею 1,4000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0095 загальною площею 1,2000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0091 загальною площею 1,2000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0089 загальною площею 1,4000 га. Частина з вказаних вище земельних ділянок були відчужені [PERSON] на підставі договорів купівлі-продажу, а саме: [PERSON] відчужена земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:002:0014 загальною площею 1,4000 га; [PERSON] земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:095 загальною площею 1,2000 га; На підставі вказаних вище договорів купівлі-продажу та за результатами поділу, останніми власниками отримані наступні державні акти: державний акт серії ЯД 968199 від 29.01.10 на право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 1,4000 га із кадастровим номером 3223155400:06:012:0013. З Інформації Управління Держгеокадастру в Обухівському районі №10-1003-99.2-4928/2-16 від 30.09.2016 року державні акти на право власності на земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:003:0095на ім'я [PERSON], [PERSON] не реєструвалися та не видавалися, у звязку з чим право власності на вказаних осіб в установленому законом порядку не оформлялося. Крім того, 15.02.2008 року між [PERSON] (іпотекодавець) та ПАТ «БМ БАНК» (іпотедержатель) укладено та зареєстровано у реєстрі за №2588 договір іпотеки щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 3223155400:06:006:0014 загальною площею 1,6000 га , 3223155400:06:003:0091 загальною площею 1,2000 га, 3223155400:06:006:0013 загальною площею 1,600 га та 3223155400:06:003:0089 загальною площею 1,4000 га, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] В подальшому, на підставі виконавчого напису приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу [PERSON] №576 від 30.04.2009 року, у звязку з належним виконанням зобов'язань за кредитним договором та оплати витрат за вчинення виконавчого напису на загальну суму 24 268 693,59 грн., звернуто стягнення на земельні ділянки, що належать [PERSON] на праві власності, згідно укладеного між [PERSON] (іпотекодавець) та ПАТ «БМ БАНК» (іпотекодержатель) вищевказаного договору іпотеки нерухомого майна, внаслідок чого за ПАТ «БМ БАНК) оформлено право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: 3223155400:06:003:0089 загальною площею 1,4000 га, земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:006:0013 загальною площею 1,6000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0091 загальною площею 1,2000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:006:0014 загальною площею 1,6000 га. Під час проведення досудового розслідування установлено, також що між [PERSON] та [PERSON] укладено ряд договорів купівлі-продажу, земельних ділянок, які посвідчені нотаріусом Обухівського нотаріального округу [PERSON], а саме: -договір від 30.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 14212, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,2000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0085, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області; -договір від 30.10.07, який зареєстровано в реєстрі за № 14202, купівлі-продажу земельної ділянки із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1,6000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0086, яка розташована в смт. Козин Обухівського району Київської області. На підставі вказаних договорів купівлі-продажу [PERSON] сформовано наступні земельні ділянки: земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0085 загальною площею 1,2000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0086 загальною площею 1,6000 га. Частина з вказаних вище земельних ділянок були відчужені [PERSON] на підставі договорів дарування, [PERSON] відчужена земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0085 загальною площею 1,1950 га; на підставі договору дарування, [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах відчужена земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0086 загальною площею 1,6000 га. На підставі вказаних вище договорів купівлі-продажу та за результатами поділу, останніми власниками отримані наступні державні акти: державний акт серії ЯЖ 678171 від 28.08.08 на право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 1,1950 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0003, державний акт серії ЯЕ 954895 від 02.11.07 на право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,005 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0085, державний акт серії ЯД 334329 від 07.10.09 на право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,8000 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0006, державний акт серії ЯД 334330 від 07.10.09 на право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,8000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0003. Ухвалою суду від 16.08.2017 року позовні вимоги викладені в пункті третьому прохальної частини позовної заяви, щодо визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки виданих на ім'я відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] по цивільній\~ справі за позовом Заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі Кабінету Мінстрів України, Державного підприємства «Київське лісове господарство» до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Публічного акціонерного товариства «БМ Банк» про визнання недійсними договору іпотеки, державних актів, витребування земельних ділянок, третя особа [PERSON],\~ залишено без розгляду. Загалом прокурор просив витребувати у власність держави в особі Кабінету Міністрів України та в постійне користування ДП «Київське лісове господарство» з незаконного володіння: - ПАТ «БМ БАНК» земельні ділянки із кадастровими номерами: 3223155400:06:006:0014, 3223155400:06:006:0013, 3223155400:06:003:0091, 3223155400:06:003:0089 загальною площею 5,8000 га вартістю 31921,55 грн.; - [PERSON] земельні ділянки із кадастровими номерами 3223155400:06:002:0022, 3223155400:06:003:0095 загальною площею 2,8000 га вартістю 15415,23 грн.; - [PERSON] земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:012:0013, загальною площею 1,4000 га вартістю 7707,61 грн. - [PERSON] земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:002:0003, загальною площею 1,1950 га вартістю 6579,0 грн. - [PERSON] земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:003:0085, загальною площею 0,0050 га вартістю 27,53 грн. - [PERSON] земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:002:0006, загальною площею 0,8000 га вартістю 4404,35 грн. - [PERSON] земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:003:0003, загальною площею 0,8000 га вартістю 4404,35 грн. Визнати недійсним договір іпотеки, укладений 15.02.2008 між [PERSON] (іпотекодавець) та ПАТ «БМ БАНК» (іпотекодержатель) та зареєстрований приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] у реєстрі за № 2588, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 3223155400:06:006:0014 загальною площею 1,6000 га, 3223155400:06:003:0091 загальною площею 1,2000 га, 3223155400:06:006:0013 загальною площею 1,6000 га та 3223155400:06:003:0089 загальною площею 1.4000 га. Визнати недійсними наступні державні акти на право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд: площею 1,6000 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0022 серії ЯД № 946154 від 02.11.07 виданого [PERSON]; площею 1,4000 га із кадастровим номером 3223155400:06:012:0013 серії ЯД № 968199 від 29.01.10 виданого [PERSON]; площею 1,1950 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0003 серії ЯЖ № 678171 від 28.08.08 виданого [PERSON]; площею 0,0050 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0085 серії ЯЕ №954895 від 02.11.07 виданого [PERSON]; площею 0,8000 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0006 серії ЯД № 334329 від 07.10.09 виданого [PERSON]; площею 0,8000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0003 серії ЯД № 334330 від 07.10.09 виданого [PERSON] В судовому засіданні прокурор позов підтримала в повному обсязі, посилаючись на порушення законодавства, незаконне відчуження земель із власності держави, відсутність правовстановлюючих документів, що було встановлено в результаті прокурорської перевірки, порушено авторитет держави через порушення порядку виділення земель, вважала відсутніми підстави для застосування приписів законодавства щодо позовної давності. Представник Кабінету Міністрів України в засідання не з'явився, подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, позов підтримав повністю. Представник державного підприємства «Київське лісове господарство» в засідання не з'явився, подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, позов підтримав повністю. Представник відповідача [PERSON] проти позову заперечила, та пояснила що відповідачі добросовісні набувачі вказаних земельних ділянок. Представник відповідача [PERSON] позовні вимоги не визнала, зазначивши що позовні вимоги надумані та не обґрунтовані. ПАТ «БМ БАНК» правомірно набув право власності на земельні ділянки на прилюдних торгах, які не визнавались судом не дійсними. Представник третьої особи [PERSON] проти позову заперечив, вважаючи його необґрунтованим та надуманим. Інші особи, що беруть участь у справі в судове засідання не зявились, причин неявки не повідомили, заяв, клопотань не подавали, їх неявка згідно ч.3 ст.56, ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи. Вислухавши прокурора, представників відповідача, третьої особи, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між [PERSON] та [PERSON] 23.10.2007 року укладено ряд спірних договорів купівлі-продажу земельних ділянок які розташовані в смт. Козин Обухівського району Київської області та посвідчені нотаріусом Обухівського нотаріального округу [PERSON], а саме: площею 1,6000 га із кадастровим номером 3223155400:06:006:0014; площею 1,6000 га із кадастровим номером 3223155400:06:006:0013; площею 1,6000 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0022; площею 1,4000 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0014; площею 1,2000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0095; площею 1,4000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0089. На підставі вказаних договорів купівлі-продажу [PERSON] сформовано наступні земельні ділянки: земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:006:0014 загальною площею 1,6000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:006:0013 загальною площею 1,6000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:002:0022 загальною площею 1,6000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:002:0014 загальною площею 1,4000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0095 загальною площею 1,2000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0091 загальною площею 1,2000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0089 загальною площею 1,4000 га. Частина з вказаних вище земельних ділянок були відчужені [PERSON] на підставі договорів купівлі-продажу, а саме: [PERSON] відчужена земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:002:0014 загальною площею 1,4000 га; [PERSON] земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:095 загальною площею 1,2000 га. На підставі вказаних вище договорів купівлі-продажу та за результатами поділу, останніми власниками отримані наступні державні акти: державний акт серії ЯД 968199 від 29.01.10 на право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 1,4000 га із кадастровим номером 3223155400:06:012:0013. З Інформації Управління Держгеокадастру в Обухівському районі №10-1003-99.2-4928/2-16 від 30.09.2016 року державні акти на право власності на земельну ділянку із кадастровим номером 3223155400:06:003:0095на ім'я [PERSON], [PERSON] не реєструвалися та не видавалися, у звязку з чим право власності на вказаних осіб в установленому законом порядку не оформлялося. Крім того, 15.02.2008 року між [PERSON] (іпотекодавець) та ПАТ «БМ БАНК» (іпотедержатель) укладено та зареєстровано у реєстрі за №2588 договір іпотеки щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 3223155400:06:006:0014 загальною площею 1,6000 га , 3223155400:06:003:0091 загальною площею 1,2000 га, 3223155400:06:006:0013 загальною площею 1,600 га та 3223155400:06:003:0089 загальною площею 1,4000 га, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] В подальшому, на підставі виконавчого напису приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу [PERSON] №576 від 30.04.2009 року, у звязку з належним виконанням зобов'язань за кредитним договором та оплати витрат за вчинення виконавчого напису на загальну суму 24 268 693,59 грн., звернуто стягнення на земельні ділянки, що належать [PERSON] на праві власності, згідно укладеного між [PERSON] (іпотекодавець) та ПАТ «БМ БАНК» (іпотекодержатель) вищевказаного договору іпотеки нерухомого майна, внаслідок чого за ПАТ «БМ БАНК) оформлено право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: 3223155400:06:003:0089 загальною площею 1,4000 га, земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:006:0013 загальною площею 1,6000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0091 загальною площею 1,2000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:006:0014 загальною площею 1,6000 га. Також судом встановлено, що між [PERSON] та [PERSON] 30.10.2007 року укладено ряд спірних договорів купівлі-продажу земельних ділянок які розташовані в смт. Козин Обухівського району Київської області та посвідчені нотаріусом Обухівського нотаріального округу [PERSON], а саме: площею 1,2000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0085; площею 1,6000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0086. На підставі вказаних договорів купівлі-продажу [PERSON] сформовано наступні земельні ділянки: земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0085 загальною площею 1,2000 га; земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0086 загальною площею 1,6000 га. Частина з вказаних вище земельних ділянок були відчужені [PERSON] на підставі договорів дарування, [PERSON] відчужена земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0085 загальною площею 1,1950 га; [PERSON] та [PERSON]С в рівних частинах земельна ділянка із кадастровим номером 3223155400:06:003:0086 загальною площею 1,6000 га. На підставі вказаних вище договорів купівлі-продажу та за результатами поділу, останніми власниками отримані наступні державні акти: державний акт серії ЯЖ 678171 від 28.08.08 на право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 1,1950 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0003, державний акт серії ЯЕ 954895 від 02.11.07 на право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,005 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0085, державний акт серії ЯД 334329 від 07.10.09 на право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,8000 га із кадастровим номером 3223155400:06:002:0006, державний акт серії ЯД 334330 від 07.10.09 на право власності [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0,8000 га із кадастровим номером 3223155400:06:003:0003. Частиною 2 ст. 373 ЦК України передбачено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.1 ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Відповідно до вимог ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається та здійснюється відповідно до закону. Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Прокуратурі Київської області було відомо про укладення оспорюваних договорів від 2007 року між [PERSON] та [PERSON] починаючи з грудня 2007 року. Так, 31.03.2008 року заступником прокурора Київської області Ричкою О.І. було порушено кримінальну справу за фактом службового підроблення державних актів на право власності на земельні ділянки в межах Козинської селищної ради Обухівського району, розташовані між Новообухівським та Старообухівським автошляхами, за ознаками злочину, передбаченого ч. 2 ст.\~366 КК України, справі було присвоєно №\~47-976. Підставою для порушення кримінальної справи були звернення народного депутата України [PERSON] до Генерального прокурора України від 28.11.2007 року та більш пізнє аналогічне звернення до Генерального прокурора України народного депутата України [PERSON] У вказаній кримінальній справі розслідувались факти щодо придбання [PERSON] та відчуження ним в подальшому [PERSON] за оспорюваними договорами купівлі-продажу від 2007 року земельних ділянок. Постановою слідчого в ОВС прокуратури Київської області [PERSON] від 31.07.2008 року кримінальну справу № 47-976 було закрито за відсутністю складу злочину. 10.07.2010 року прокурором СВ прокуратури Київської області [PERSON] було скасовано зазначену постанову слідчого Попова А.О. від 31.07.2008 року про закриття кримінальної справи, після додаткового розслідування постановою слідчого в ОВС прокуратури Київської області [PERSON] від 06.12.2010 року кримінальну справу № 47-976 було вдруге закрито за відсутністю складу злочину. Повторно постанови про закриття цієї кримінальної справи виносились 25.05.2011 року та 12.10.2012 року. З вказаних постанов слідчих вбачається, що в ході розслідування кримінальної справи № 47-976 у 2008 та 2010 роках слідство запитувало від ДП «Київське лісове господарство» необхідні документи та інформацію, були допитані колишні та чинні на той час керівники цього підприємства. Отже, ДП «Київське лісове господарство» також було відомо з 2008 року про факти, якими прокурор у позовній заяві обґрунтовує позовні вимоги. Вказані вище обставини встановлені чинним рішенням та ухвалами судів різних інстанцій у спорі між тими ж сторонами. Так, у травні 2015 року прокурор в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, державного підприємства «Київське лісове господарство»\~ звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], у якому просив визнати недійсними правочини, державні акти на право власності на землю, витребування земельних ділянок та повернення землі. Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 29 жовтня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 30 червня 2016 року, та ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 лютого 2017 року у задоволенні позову відмовлено через пропуск строків позовної давності, але були встановлені порушення вимог земельного законодавства при укладенні договорів дарування між [PERSON] та [PERSON]; спірні земельні ділянки є землями лісового фонду, зміна цільового призначення спірних земельних ділянок відбулась із порушенням вимог ЗК України. Після зменшення позовних вимог прокурор по цій справі просив лише витребувати земеьні ділянки із володіння відповідачів. Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З матеріалів справи вбачається, що відповідача до 2007 року за оплатними і чинними договорами придбали спірні земельні ділянки. В задоволенні позову прокурора щодо оспорення підстав набуття відповідачами права власності на спірні земельні ділянки було відмовлено чинними судовими рішеннями у іншій цивільній справі, тому станом на цей час правові та фактичні підстави отримання відповідачами права власності в судовому порядку не скасовані та чинні.\~ У випадках, коли відчужене майно було перепродано третій особі, виключним видом захисту є лише віндикація. Така позиція міститься в постанові Верховного Суду України від 13.05.2015 (справа №6-67цс15), дезазначено, що в такому випадку не можна визнавати правочин недійсним (ст.ст.215, 216 ЦК), натомість спосіб захисту можливий тільки шляхом подання віндикаційного позову, якщо для цього існують підстави, передбачені ст.388 ЦК. Згідно ст. 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Статтею 125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідачі набули право власності на спірні земельні ділянки на підставі цивільно-правових угод, які згідно рішення суду у іншій справі не суперечать вимогам ст.ст.82,132 ЗК України та ст.203 ЦК України, тобто із передбачених законом підстав. Прокурор обґрунтовує позов неправомірністю вибуття спірних земельних ділянок із державної власності. Відповідачі не були учасниками правовідносин з приводу вибуття спірних земельних ділянок із державної власності, придбали нерухоме майно шляхом укладення нотаріально посвідчених угод, тому не повинні нести цивільно-правову відповідальність за наявності обставин, зазначених прокурором в якості обгрунтування позову, підстави для позбавлення їх обєктів права власності на нерухоме майно не підпадають під дію ст.ст. 387, 388 ЦК України, оскільки не відносяться до виключного кола обставин, які можуть слугувати підставою для витребування майна від добросовісного набувача, повернення земельної ділянки державі. Відповідно до частини другої статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Статтею 330 ЦК України встановлено, що в разі, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 ЦК України майно не може бути витребуване у нього. Статтею 396 ЦК України встановлено, що особа, яка має речове право\~\~ на чуже майно, має право на захист цього права відповідно до положень глави 29 ЦК України, в тому числі і на витребування цього майна від добросовісного набувача. До спірних правовідносин про витребування земельних ділянок із володіння набувачів та повернення їх у власність держави підлягає застосуванню стаття 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі Перший протокол, Конвенція), відповідно до якої кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Відповідно до сталої практики ЄСПЛ (серед багатьох інших, рішення ЄСПЛ у справах «Спорронґ і Льоннрот проти Швеції» від 23 вересня 1982 року, «[PERSON] та інші проти Сполученого Королівства» від 21 лютого 1986 року, «Щокін проти України» від 14 жовтня 2010 року, «Сєрков проти України» від 7 липня 2011 року, «Колишній король Греції та інші проти Греції» від\~ 23 листопада 2000 року, «Булвес» АД проти Болгарії» від\~ 22 січня 2009 року, «Трегубенко проти України» від 2 листопада 2004 року, «East/West Alliance Limited» проти України» від 23 січня 2014 року) напрацьовано три критерії, які слід оцінювати на предмет сумісності заходу втручання в право особи на мирне володіння майном із гарантіями статті 1 Першого протоколу, а саме: чи є втручання законним; чи переслідує воно «суспільний», «публічний» інтерес; чи є такий захід (втручання в право на мирне володіння майном) пропорційним визначеним цілям. ЄСПЛ констатує порушення статті 1 Першого протоколу, якщо хоча б одного критерію не буде додержано. Прийняття рішення про передачу в приватну власність землі державної чи комунальної власності позбавляє Український народ загалом (стаття 13 Конституції України) або конкретну територіальну громаду правомочностей власника землі в тому обсязі, який дозволяє її статус як землі відповідно державної чи комунальної власності. В цьому контексті в сфері земельних правовідносин важливу роль відіграє конституційний принцип законності набуття та реалізації права власності на землю в поєднанні з додержанням засад правового порядку в Україні, відповідно до яких органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України (статті 14, 19 Конституції України). Отже правовідносини, повязані з вибуттям земель із державної чи комунальної власності, становлять «суспільний», «публічний» інтерес, а незаконність (якщо така буде встановлена) рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, на підставі якого земельна ділянка вибула з державної чи комунальної власності, такому суспільному інтересу не відповідає. Стаття 1 Першого протоколу гарантує захист права на мирне володіння майном особи, яка законним шляхом, добросовісно набула майно у власність, і для оцінки додержання «справедливого балансу» в питаннях позбавлення майна мають значення обставини, за якими майно було набуте у власність, поведінка особи, з власності якої майно витребовується. Згідно з практикою ЄСПЛ (наприклад, рішення від 8 липня 1986 року в справі «Літгоу та інші проти Сполученого Королівства») одним із елементів дотримання принципу «пропорційності» при втручанні в право особи на мирне володіння майном є надання їй справедливої та обґрунтованої компенсації, тому покупець, у якого вилучається майно, не позбавлений можливості порушувати питання про відшкодування завданих збитків на підставі статті 661 ЦК України, яка встановлює, що у разі вилучення за рішенням суду товару у покупця на користь третьої особи на підставах, що виникли до продажу товару, продавець має відшкодувати покупцеві завдані йому збитки, якщо покупець не знав або не міг знати про наявність цих підстав. Описану вище правову позицію висловив Верховний Суд України у справі № 6-1376цс16, з якою суд погоджується і обовязково враховує при застосуванні вказаних норм права у цьому спорі в силу приписів п.2 ч.1 ст.360-7 ЦПК України. Як вбачається із обставин справи, відповідачі є добросовісними набувачами спірних земельних ділянок, оскільки придбали їх у третіх осіб на підставі чинних правочинів у передбачений законом спосіб, при цьому не допускали будь-якої неправомірної поведінки. Доводи прокурора про неправомірні дії відповідачів суд не приймає до уваги, оскільки вісутній чинний вирок суду, який би встановлював винуватість у скоєнними ними будь-яких злочинів. Таким чином, визначені прокурором правові підстави для витребування із володіння відповідача суд вважає юридично неспроможними оскільки витребування спірних земельних ділянок у відповідачів не грунтується на нормах національного та міжнародного законодавства, становить непропорційне втручання в право особи на мирне володіння майном. Відповідно до\~ст. 387 Цивільного кодексу України\~власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Частиною 3\~статті 388 Цивільного кодексу України\~передбачено, що якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках. Відповідно до\~ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Статтею 393 Цивільного кодексу України\~передбачено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди. Відповідно до роз'яснень, викладених в п. 10\~Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" N 9 від 06.11.2009 року\~норма частини першої\~статті 216 ЦК\~не може застосовуватись як підстава позову про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, яке було відчужене третій особі. Не підлягають задоволенню позови власників майна про визнання недійсними наступних правочинів щодо відчуження цього майна, які були вчинені після недійсного правочину.\~У цьому разі майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача - з підстав, передбачених частиною першою\~статті 388 ЦК України. Всупереч вимогам зазначених статей закону та роз'яснень Пленуму Верховного суду України, прокурор, заявляючи вимоги про витребування земельних ділянок у відповідачів не зазначив після якого недійсного правочину останні набули права власності на землю і яким рішенням встановлена недійсність даного правочину. Крім того, суд враховує, що позов предявлено прокурором в інтересах держави, він обгрунтовується загальними посиланнями на необхідність дотримання законності, однак прокурор не посилався і не довів порушення прав саме вказаних у позові позивачів.\~\~\~\~ За таких обставин, позовні вимоги щодо витребування земельних ділянок суд вважає необгрунтованими і такими, що не узгоджуються із чиним законодавством і суперечать дійсним обставинам справи. Вирішуючи питання про належність особи, в інтересах якої предявлено позов суд приймає до уваги наступне. Статтею 19 Конституції України\~передбачено, що органи державної влади та місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені\~Конституцією\~та законами України. Відповідно до п. 2 ст. 121 Конституції України на прокуратуру покладається представництво інтересів громадян або держави в суді у випадках, визначених законом. Такі випадки передбачені, зокрема, ст. ст. 20, 33, 36-1 Закону України «Про прокуратуру» та ст. 45 ЦПК України, відповідно до якої прокурор може звертатися до суду із заявою про захист прав, свобод та інтересів інших осіб або держави чи суспільних інтересів. Статтею 36-1 Закону України «Про прокуратуру» встановлено, що представництво прокуратурою інтересів держави в суді полягає у здійсненні\~\~прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів держави у випадках, передбачених законом. Підставою представництва в суді інтересів держави є наявність порушень або загрози\~\~порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняються\~\~у\~\~відносинах між ними або з державою. Згідно з Рішенням Конституційного Суду України від 8 квітня 1999 року\~\~№ 3-рп/99 у справі за конституційними поданнями Вищого арбітражного суду України та Генеральної прокуратури України щодо офіційного тлумачення положень ст. 2 Арбітражного процесуального кодексу України (справа про представництво прокуратурою України інтересів держави в арбітражному суді) прокурор чи його заступник у кожному конкретному випадку самостійно визначає з посиланням на законодавство, на підставі якого подається позов, у чому саме відбулося чи може відбутися порушення матеріальних або інших інтересів держави, обґрунтовує в позовній заяві необхідність їх захисту та зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах. Під поняттям «орган, уповноважений державою здійснювати відповідні\~\~функції у спірних відносинах», потрібно розуміти орган державної влади чи\~\~орган місцевого самоврядування, якому законом надано повноваження органу виконавчої влади. Таким чином, по цій справі прокурор має достатні повноваження для самостійного визначення осіб, в інтересах яких предявлено позов, однак при розгляді справи він повинен відповідно до вимог ст.60 ЦПК України довести зазначені у позові обставини порушення інтересів держави та те, що у фактичних правовідносинах саме ці особи є органами, уповноваженими державою здійснювати відповідні\~\~функції у спірних відносинах. Вирішуючи спір, суд повинен встановити наявність у особи, яка звернулась з позовом, субєктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, на захист якого подано позов, тобто встановити чи є особа, за позовом якої (або в інтересах якої) порушено провадження у справі належним позивачем, відсутність права на позов в матеріальному розумінні тягне за собою прийняття рішення про відмову в задоволенні позову, незалежно від встановлених судом обставин, оскільки лише наявність права обумовлює виникнення у інших осіб відповідного обовязку перед особою, якій таке право належить, яка може вимагати виконання такого обовязку від інших осіб. Отже лише встановивши наявність у особи, яка звернулася з позовом субєктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, на захист яких подано позов, суд зясовує наявність, чи відсутність факту порушення або оспорення і відповідно приймає рішення про захист порушеного права, або відмовляє позивачу у захисті встановивши безпідставність та необґрунтованість заявлених позовних вимог. Позовні вимоги фактично предявлені в інтересах не держави загалом, а в інтересах Кабінету Міністрів України та державного підприємства «Київське лісове господарство». Згідно позову спірні земельні ділянки знаходяться у смт. Козин Обухівського району Київської області, але прокурор не вказує на необхідність захисту прав територіальної громади смт. Козин Обухівського району Київської області, не предявив позов\~ в інтересах Козинської селищної ради. Обгрунтування позову стосується захисту загальнодержавної власності, але належних і допустмих доказів сааме такого статусу цих земель суду не подав, віднесення земель до лісового фонду не довів, порушення прав та законних інтересів Кабінету Міністрів України не обгрунтував. Суд враховує безпідставність позовних вимог про передачу спірних земельних ділянок у користування позивачу\~ державному підприємству «Київське лісове господарство», так як чинним законодавством не передбачено повноважень суду виділяти будь-якому земельні ділянки у користування. Тому такі позовні вимоги не ґрунтуються на законі.\~\~ За таких обставин, суд вважає правову позицію прокурора щодо обґрунтування відсутності органу, в інтересах якого він звернувся із цим позовом, наявності суспільного інтересу та порушень інтересів держави відносно дотримання законодавства при виділенні земельних ділянок, неспроможною і непереконливою.\~ Суд приймає до уваги, що за таких умов згідно ч.4 ст.56 ЦПК України прокурор дійсно має право вимагати розгляду позову в інтересах держави, однак це не скасовує необхідності виконання ним загальних обовязків щодо доведення позовних вимог, передбачених ст.ст. 12,16,81 ЦПК України. На думку суду, прокурор неналежно виконав свої процесуальні обовязки щодо доказування, тому суд застосує загальні принципи цивільного судочинства щодо змагальності сторін та диспозитивності. Суд вважає, що доводи позовної заяви та пояснень прокурора в судовому засіданні не спростовують висновку про недоведеність посилань прокурора на порушення прав держави у спірних правовідносинах, тому не можуть слугувати достатньою правовою підставою для задоволення позовних вимог у наявній їх редакції, у визначеному прокурором субєктному складі сторін та із визначених позовом підстав. Вказані недоліки в правовому обґрунтуванні позову та ненадання прокурором переконливих доказів на підтвердження наявності фактичних обставин, які покладені в основу позовних вимог, на думку суду, унеможливлюють задоволення позову, оскільки достатність підстав для позбавлення охоронюваного законом конституційного права власності судом не встановлено. Вирішуючи питання про застосування наслідків спливу позову давності суд враховує наступне. У відповідності до ст. ст.\~256,\~257 ЦК України\~позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. У відповідності до\~ст. 261 ЦК України\~перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Відповідно до приписів ч.ч. 3-5\~ст. 267 ЦК України\~позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту. Прокурор, звертаючись до суду із даним позовом та у подальшому під час судового розгляду, вказує, що ним не пропущені строки позовної давності, оскільки на предявлені у цій справі позовні вимоги прокурора правила позовної давності не застосовуються. Відповідач в особі представника [PERSON] подав до суду письмову заяву, в якій просив застосувати строки позовної давності. Відповідач ПАТ «БМ БАНК» в особі представника подав до суду письмову заяву, в якій просив застосувати строки позовної давності. Відповідно до роз'яснень п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", встановивши, що строк для звернення з позовом пропущено без поважної причини, суд у рішенні зазначає про відмову в позові з цих підстав, якщо про застосування позовної давності заявлено стороною у спорі, зробленою до ухвалення ним рішення. З матеріалів справи вбачається, що перебіг позовної давності за вимогами прокурора почався щонаймеше у грудні 2007 року, оскільки це встановлено вказаними вище рішеннями суду, 31.03.2008 року було порушено кримінальну справу заступником прокурора Київської області, в межах якої у 2008 та 2010 роках прокуратура направляла запити щодо цих земельних ділянок\~ ДП «Київське лісове господарство». Контроль за використанням земельних ділянок і розпорядженнями ними здійснювали органи Державного комітету України по земельних ресурсах. Саме ці органи погоджували документацію із землеустрію та здійснювали реєстрацію державних актів. Отже про передачу земельних ділянок у власність громадян їм стало відомо від часу самої приватизації земельних ділянок. Це свідчить про те, що державі стало відомо про вибуття земельних ділянок із її влансості ще до 2008 року. Зміни у законодавстві щодо покладення контролюючих функцій на інші органи державної влади не змінюють та не переривають цей строк. За\~змістом ст. ст.\~256,\~261 ЦК України\~позовна давність є строком пред'явлення позову як безпосередньо особою, право якої порушене, так і тими суб'єктами, які уповноважені законом звертатися до суду з позовом в інтересах іншої особи - носія порушеного права /інтересу/. При цьому як у випадку пред'явлення позову самою особою, право якої порушене, так і в разі пред'явлення позову в інтересах цієї особи іншою уповноваженою на це особою, відлік позовної давності обчислюється з одного й того самого моменту: коли особа довідалася або могла довідатися про порушення її права або про особу, яка його порушила. Вказані положення закону про початок перебігу позовної давності поширюється й на звернення прокурора до суду із заявою про захист державних інтересів (висновок Верховного Суду України від 01 липня 2015 року, справа № 6-178цс15), що вказує на те, що цей строк не повязується з моментом виявлення порушень прокурорською перевіркою або ж із тим моментом, коли про це стало відомо саме органам прокуратури. Вимоги прокурора є похідними від вимог органу державної влади, права та інтереси якого він захищає, то і перебіг строку позовної давності розпочинається з моменту, коли про порушення прав та інтересів держави дізнався саме відповідний орган державної влади, а не прокурор (постанова Верховного Суду України від 13 травня 2015 р. у справі № 3-126гс15). Прокурор здійснює представництво органу, в інтересах якого він звертається до суду, на підставі закону (процесуальне представництво), а тому положення закону про початок перебігу позовної давності поширюється і на звернення прокурора до суду із заявою про захист державних інтересів, але не наділяє прокурора повноваженнями ставити питання про поновлення строку позовної давності за відсутності такого клопотання з боку самої особи, в інтересах якої прокурор звертається до суду (постанова Верховного Суду України від 25 березня 2015 р. у справі № 3-21гс15). За змістом статей\~256,\~261 ЦК України\~позовна давність є строком пред'явлення позову як безпосередньо особою, право якої порушене, так і тими суб'єктами, які уповноважені законом звертатися до суду з позовом в інтересах іншої особи - носія порушеного права (інтересу). При цьому як у випадку пред'явлення позову самою особою, право якої порушене, так і в разі пред'явлення позову в інтересах цієї особи іншою уповноваженою на це особою, відлік позовної давності обчислюється з одного й того самого моменту: коли особа довідалася або могла довідатися про порушення її права або про особу, яка його порушила. Таким чином, оскільки контролюючи органи, виконуючи свої обов'язки могли довідатися про порушене право у межах трирічного строку позовної давності і цей строк поширюється і на прокурора, в зв'язку з пропуском строку позовної давності, є підстави для обгрунтованої відмови у задоволенні позову, що є самостійною підставою для цього. Заяву представника третьої особи про застосування наслідків спливу позовної давності суд не приймає до уваги, оскільки вони не мають правового значення через відсутність у третіх осіб передбаченого законом права заявляти про це. Строк позовної давності за позовними вимогами сплинули щонайменше у грудні 2007 році, оскільки це вже встановлено чинними судовими рішеннями. Позов предявлено до суду 07.02.2017 року, тобто із значним пропуском трирічного строку позовної давності. Будь-яких доводів щодо поважності пропуску строку давності прокурор не представив, факт пропуску таких строків не спростував. Також суд враховує відсутність клопотань про поновлення строку позовної давності. Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.\~ Оскільки відповідач в судовому засіданні заявив про застосування позовної давності, поважних причин пропуску строку позовної давності не встановлено, а сплив позовної давності є самостійною правовою підставою для відмови у позові, суд вважає необхідним визнати наявність підстав для застосування наслідків спливу позовної давності. Поряд з тим, позовні вимоги по суті залишились недоведеними, тому це є достатньою підставою для відмови у їх задоволенні. Враховуючи тривалий час розгляду справи суд вважав можливим вирішити спір на підставі наявних у справі доказів відповідно до принципів диспозитивності цивільного судочинства та змагальності сторін. Згідно ч.1 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи викладене вище, суд вважає недоведеними посилання позову на порушення прав чи інтересів держави у спірних правовідносинах, які б підлягали судовому захисту. Таким чином, розглянувши справу в межах визначених прокурором предмету спору та підстав для задоволення позову, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається прокурор як на підставу для задоволення позову, не знайшли свого повного підтвердження в судовому засіданні, оскільки не ґрунтуються на достатніх, належних та допустимих доказах, при цьому заперечення відповідача ґрунтуються на законі та письмових доказах, в тому числі на чинному судовому рішенні, крім того, застосовуючи наслідки спливу позовної давності, суд прийшов до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: dismissed