Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-23 00:00:00

01 березня 2021 року до Рівненського міського суду звернулась [PERSON] із позовною заявою до [PERSON] про стягнення коштів. В обґрунтування позову вказує, що 16 березня 2018 року між [PERSON] та нею укладено договір авансового платежу. Відповідно до п.1 даного Договору, вона, в підтвердження укладення і забезпечення виконання договору купівлі - продажу земельної ділянки № [NUMBER] та розташованого на ній садового будинку, які знаходяться в Садовому товаристві «Нетканник» в с. Нова Українка Рівненського району Рівненської області передала [PERSON] авансовий платіж в рахунок належних з нею за договором платежів. Вказує, що згідно п. 2 Договору, сума авансового платежу сторонами визначається в сумі 65 681,64 грн., що еквівалентно 2500 доларів США. Розрахунок здійснюється в день підписання даного договору. Підписанням даного договору сторонами підтверджує передачу грошової суми, зазначеної вище. Зазначає, що таким чином, грошова сума в розмірі 65 681,64 грн. передана Позивачем Відповідачу до моменту підписання Договору, що стверджується умовами Договору. Пунктом 4 Договору сторони визначили, що за домовленістю Сторін укладення, остаточний розрахунок та нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу вищевказаного в п.1 майна, здійснюватиметься до 16 червня 2018 року у приватного нотаріуса Усик С.І. за адресою [ADDRESS] , відповідно до графіку роботи останнього. Відповідно до п.5 Договору Сторона 1 зобов`язується здійснити підготовку, оформлення, отримання необхідних для продажу об`єкту документів та здійснити відчуження об`єкту в строк, вказаний в п. 4 даного договору. Зазначає, що у строк передбачений умовами договору, тобто до 16 червня 2018 року так і після Відповідач не виконала умов договору, не повідомила про готовність продажу майна, обумовленого договором та не повернув авансового платежу в повному обсязі. Пунктом 8. Договору визначено, що у випадку відмови Сторони 1 від укладення договору купівлі - продажу Сторона 1 зобов`язується повернути Стороні 2 авансовий платіж на протязі 30 календарних днів з моменту пропозиції Сторони 2 Стороні 1 укласти договір купівлі - продажу вказаного в п.1 договору майна. Крім цього, згідно п.10 Договору, у випадку не укладення договору купівлі - продажу у зв`язку з обставинами, що не залежать від Сторін даного договору Сторона 1 повертає Стороні 2 отримані від нього кошти відповідно до п. 2 на протязі 30 календарних днів з моменту обставин. Зазначає, що з огляду на умови Договору авансовий платіж повинен бути повернутий позивачу протягом 30 днів починаючи з 16 червня 2018 року (остання дата строку, в межах і домовились укласти договір купівлі - продажу). Вказує, що вже майже три роки Відповідач обіцяє повернути аванс, однак свої зобов`язання не виконує. У зв`язку з цим звертається до суду з даним позовом. Позивач в судове засідання не з`явилась. Представник позивача подав до суду клопотання про розгляд справи у відсутність сторони позивача та її представника. Вказав, що позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явилась, хоча про час та місце судового розгляду була повідомлена належним чином. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомила, відзив не подала, суд проводить до висновку про розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 16 березня 2018 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір авансового платежу. Відповідно до п.1 даного Договору, [PERSON] , в підтвердження укладення і забезпечення виконання договору купівлі - продажу земельної ділянки № [NUMBER] та розташованого на ній садового будинку, які знаходяться в Садовому товаристві «Нетканник» в с. Нова Українка Рівненського району Рівненської області передала [PERSON] авансовий платіж в рахунок належних з нею за договором платежів. Згідно п. 2 Договору, сума авансового платежу сторонами визначається в сумі 65 681,64 грн., що еквівалентно 2500 доларів США. Розрахунок здійснюється в день підписання даного договору. Підписанням даного договору сторонами підтверджує передачу грошової суми, зазначеної вище. Пунктом 4 Договору сторони визначили, що за домовленістю Сторін укладення, остаточний розрахунок та нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу вищевказаного в п.1 майна, здійснюватиметься до 16 червня 2018 року у приватного нотаріуса Усик С.І. за адресою [ADDRESS] , відповідно до графіку роботи останнього. Відповідно до п.5 Договору Сторона 1 зобов`язується здійснити підготовку, оформлення, отримання необхідних для продажу об`єкту документів та здійснити відчуження об`єкту в строк, вказаний в п. 4 даного договору. У строк передбачений умовами договору, тобто до 16 червня 2018 року так і після Відповідач не виконала умов договору, не повідомила про готовність продажу майна, обумовленого договором та не повернув авансового платежу в повному обсязі. Пунктом 8. Договору визначено, що у випадку відмови Сторони 1 від укладення договору купівлі - продажу Сторона 1 зобов`язується повернути Стороні 2 авансовий платіж на протязі 30 календарних днів з моменту пропозиції Сторони 2 Стороні 1 укласти договір купівлі - продажу вказаного в п.1 договору майна. Згідно п.10 Договору, у випадку не укладення договору купівлі - продажу у зв`язку з обставинами, що не залежать від Сторін даного договору Сторона 1 повертає Стороні 2 отримані від нього кошти відповідно до п. 2 на протязі 30 календарних днів з моменту обставин. Згідно статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтею 202, 204 ЦК визначено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо встановлена законом, або якщо він не визнаний судом недісним. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу, зокрема з договорів та інших правочинів. За загальним правилом, викладеним у ч.1 ст.627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ст.628 ЦК України). Згідно статтею 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Стаття 526 ЦК України проголошує, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. На підставі викладено, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, а тому позовну заяву слід задовільнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved