Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-20 00:00:00

02.03.2016 року позивач [PERSON] громада церкви Євангельских християн - баптистів звернулась до суду з позовом, який заявою від 18.03.2016 року був уточнений та яким просить скасувати рішення виконавчого комітету Кислицької сільської ради Ізмаїльського району Одеської області № 54 від 11.09.2012 року про оформлення права власності на обєкт нерухомого майна (громадський будинок), розташований за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, с. Кислиця, вул. Леніна, 112 за [PERSON], скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 1185 від 30.11.2012 року, видане виконавчим комітетом Кислицької сільської ради Ізмаїльського району Одеської області на обєкт нерухомого майна (молитовний будинок), розташований за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, с. Кислиця, вул. Леніна, 112, припинити право власності на обєкт нерухомого майна (молитовний будинок), розташований за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, с. Кислиця, вул. Леніна, 112 за [PERSON] та визнати за [PERSON] громадою церкви Євангельських християн баптистів право власності на обєкт нерухомого майна молитовний будинок, розташований за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, с. Кислиця, вул. Шкільна, 112, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення Кислицької сільської ради Ізмаїльського району Одеської області № 199 від 16.06.2005 року [PERSON] була передана безкоштовно у приватну власність земельна ділянка площею 0,16 га в с. Кислиця Ізмаїльського району Одеської області. 07.02.2007 року між [PERSON] та [PERSON] громадою церкви Євангельских християн баптистів був укладений договір, згідно умов якого [PERSON] передала у безоплатне користування [PERSON] громаді церкви Євангельских християн баптистів вищевказану земельну ділянку для будівництва молитовного будинку. Після закінчення будівництва, з метою оформлення права власності на побудований молитовний будинок, [PERSON] було доручено звернутися до виконавчого комітету Кислицької сільської ради Ізмаїльського району Одеської області з метою отримання правовстановлюючого документу, однак рішенням виконавчого комітету Кислицької сільської ради Ізмаїльського району Одеської області № 54 від 11.09.2012 року помилково було вирішено оформити право власності на [PERSON] За зверненням [PERSON] громади церкви Євангельских християн баптистів було виправлено допущену помилку та вирішено було оформити право власності на позивача. Не зважаючи на це, виконавчим комітетом Кислицької сільської ради Ізмаїльського району Одеської області на імя [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на вказаний будинок. З моменту побудови молитовного будинку [PERSON] громада церкви Євангельских християн баптистів самостійно володіє та користується належним громадським будинком, однак видача свідоцтва про право власності на [PERSON] та реєстрація права власності за вказаною особою, яке фактично належить [PERSON] громаді не дозволяє в повній мірі здійснювати повноваження власника молитовного будинку, зокрема повноваження розпорядження ним. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні. В судовому засіданні представники відповідачів уточнені позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення. Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Частиною 1 статті 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В судовому засіданні було встановлено, що рішенням Кислицької сільської ради Ізмаїльського району Одеської області № 199 від 16.06.2005 року «Про приватизацію земельних ділянок» було вирішено передати безкоштовно в приватну власність [PERSON] земельну ділянку розміром 0,16 га в с. Кислиця Ізмаїльського району Одеської області по вул. Леніна, 122, для обслуговування житлового будинку. Згідно договору від 07.02.2007 року, укладеного між [PERSON] (власник) та [PERSON] громадою церкви Євангельських християн баптистів (землекористувач), [PERSON] передає у безоплатне користування [PERSON] громаді церкви Євангельських християн баптистів земельну ділянку площею 0,16 га, розташовану за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, с. Кислиця, вул. Леніна, 112 для будівництва молитовного будинку. Відповідно до п. 2.5 вищевказаного договору землекористувач є власником обєкта нерухомого майна, який буде побудований на земельній ділянці. Згідно п. 3 Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта по вул. Леніна, 112 в с. Кислиця Ізмаїльського району, обєкт- молитовний будинок. Для будівництва церкви Євангельських християн баптистів по вул. Леніна, 112 в с. Кислиця Ізмаїльського району, ТОВ «Еліта» було складено зведений розрахунок вартості будівництва. Тобто молитовний будинок було створено саме за рахунок позивача. Згідно рішення виконавчого комітету Кислицької сільської ради Ізмаїльського району Одеської області № 54 від 11.09.2012 року «Про оформлення права власності на обєкт нерухомого майна (громадський будинок) в селі Кислиця по вулиці Леніна, 112» було вирішено оформити право приватної власності [PERSON] на обєкт нерухомого майна (громадський будинок), який складається з літ. «А» - молитовний будинок загальною площею 322,7 кв.м., літера «Б» - столова площею 97,4 кв.м., 1-7 - надвірні споруди, який розташований в с. Кислиця Ізмаїльського району Одеської області по вулиці Леніна, 112. 30.11.2012 року за № 1185 виконавчим комітетом Кислицької сільської ради Ізмаїльського району Одеської області на підставі рішення виконавчого комітету Кислицької сільської ради Ізмаїльського району Одеської області № 54 від 11.09.2012 року, було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, згідно якого власником молитовного будинку, розташованого за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, с. Кислиця, вул. Леніна, 112 значиться [PERSON]. Тобто виконавчим комітетом Кислицької сільської ради Ізмаїльського району було помилково оформлено право приватної власності [PERSON] на обєкт нерухомого майна (громадський будинок), який складається з літ. «А» - молитовний будинок загальною площею 322,7 кв.м., літера «Б» - столова площею 97,4 кв.м., 1-7 - надвірні споруди, який розташований в с. Кислиця Ізмаїльського району Одеської області по вулиці Леніна, 112. Згідно діючого законодавства виконавчий комітет Кислицької сільської ради Ізмаїльського району позбавлений права самостійно скасовувати свої рішення і тому рішенням виконавчого комітету Кислицької сільської ради Ізмаїльського району Одеської області № 80 від 26.11.2012 року «Про оформлення права власності на обєкт нерухомого майна (громадський будинок) в селі Кислиця по вулиці Леніна, 122» було вирішено оформити право власності [PERSON] громаді церкви Євангельских християн баптистів с. Кислиця Ізмаїльського району на обєкт нерухомого майна (громадський будинок), який складається з літ. «А» - молитовний будинок загальною площею 322,7 кв.м., літера «Б» - столова площею 97,4 кв.м., 1-7 - надвірні споруди, який розташований в с. Кислиця Ізмаїльського району Одеської області по вулиці Леніна, 112. Розпорядженням Кислицького сільського голови № 07/О-2016 від 17.02.2016 року «Про перейменування вулиць села Кислиця та демонтаж памятника [PERSON]» вулиця Леніна була перейменована на вулицю Шкільна. Враховуючи, що позивач набув право власності на нерухоме майно на підставі, що не заборонена законом, його право на спірне майно ніким не оскаржується, сама незаконність набуття права власності не встановлена судом, однак позивач позбавлений можливості розпоряджатися придбаним майном, що обмежує його право як власника, тому суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved