Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-22 00:00:00

У квітні 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому зазначала, що [INFO] помер її батько [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно, до складу якого входять: житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], та дві земельні ділянки за цією адресою площею 0,1000 га та площею 0,0043 га, цільове призначення: для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери 3210600000000120164 і 3210600000000121164 відповідно. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є дві його дочки, вона, позивач [PERSON], та її рідна сестра [PERSON], відповідач у справі. 21 лютого 2009 року нотаріальною конторою їй та [PERSON] видано свідоцтва про право на спадщину за законом, кожній на ? частку вказаних вище житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами та двох земельних ділянок. 03 грудня 2011 року вона і [PERSON] уклали договір конкретного користування спадковим житловим будинком, який посвідчений державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавською В.В., у реєстрі за № 1-3537. Також між ними склався певний порядок користування належними їм на праві спільної часткової власності земельними ділянками, який зафіксований у технічній документації із землеустрою, виготовленій Товариством з обмеженою відповідальністю "Тєрмін". Згідно із цією технічною документацією із землеустрою вона користується за адресою: [ADDRESS], земельними ділянками площею 0,05 га та площею 0,0022 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери 3210600000:01:012:0008 і 3210600000:01:012:0009 відповідно. Відповідач [PERSON] згідно із технічною документацією із землеустрою, виготовленою на її ім'я, користується за вказаною вище адресою земельними ділянками площею 0,05 га та площею 0,0022 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, кадастрові номери земельних ділянок відповідно 3210600000:01:012:0006 та 3210600000:01:012:0007. На її пропозицію поділити належні їм на праві спільної часткової власності зазначені земельні ділянки в натурі та припинити на них право спільної часткової власності шляхом укладення відповідного договору відповідач [PERSON] відмовляється, тому вона змушена звернутися до суду. Оскільки між сторонами уже встановлений певний порядок користування земельними ділянками, вважає можливим поділити спадкові земельні ділянки в натурі згідно із варіантами поділу земельних ділянок, зазначеними у технічній документації із землеустрою. Такий варіант поділу земельних ділянок не порушує прав та інтересів сторін, так як відповідає їхнім часткам у спільній частковій власності. Просила визнати за нею право власності та виділити їй в натурі земельну ділянку площею 0,05 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3210600000:01:012:0008, та земельну ділянку площею 0,0022 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3210600000:01:012:0009, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судовому засіданні позов підтримали, просили суд задовольнити позовні вимоги повністю. Відповідач [PERSON] у суді позов визнала, проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечувала, про що надала суду відповідну письмову заяву. Третя особа: Реєстраційна служба Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області у судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності їхнього представника відповідно до норм права. Роз'яснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно із свідоцтвами про право на спадщину за законом, виданими 21 лютого 2009 року Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області, позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] на праві спільної часткової власності належить по ? частки житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами та по ? частки земельних ділянок площею 0,1000 га і площею 0,0043 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. 21 грудня 2011 року сторони уклали договір конкретного користування житловим будинком, за умовами якого у конкретне користування кожній виділено частину житлового будинку та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за вказаною адресою. Відповідно до виділених сторонам частин житлового будинку між ними фактично склався також порядок користування належними їм на праві спільної часткової власності земельними ділянками площею 0,1000 га і площею 0,0043 га за зазначеною вище адресою. Із технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки у [ADDRESS], виготовленої Товариством з обмеженою відповідальністю "Тєрмін" на ім'я [PERSON], видно, що позивач [PERSON] користується земельною ділянкою площею 0,05 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3210600000:01:012:0008, та земельною ділянкою площею 0,0022 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3210600000:01:012:0009. Згідно із технічною документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки у [ADDRESS], виготовленою вказаним товариством на ім'я [PERSON], вбачається, що у користуванні відповідача [PERSON] знаходяться земельна ділянка площею 0,05 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3210600000:01:012:0006, та земельна ділянка площею 0,0022 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3210600000:01:012:0007. 15 березня 2013 року дані відомості про вказані чотири земельні ділянки внесені до Державного земельного кадастру, що підтверджується наданими суду витягами. За змістом ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно із ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. У ч. 1 ст. 88 ЗК України визначено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. За змістом ч. 3 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно із ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що між сторонами фактично відбувся поділ належних їм на праві спільної часткової власності двох земельних ділянок відповідно до ? та ? часток згідно із встановленим договором порядком конкретного користування житловим будинком, суд дійшов висновку, що позов ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved