Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-10 00:00:00

01.08.2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON], в якій посилається на те, що відповідно до договору датування житлового будинку від 05 січня 2018 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Кам'янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Новіковою Л.В., зареєстрованому в реєстрі за №1-17, він став власником будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS]. Його право власності на будинок зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 1267437712104. При переході права власності в належному йому будинку 15 по вул..Кременчуцькій у м.Кам'янське залишився зареєстрований син колишнього власника будинку, [PERSON] - [PERSON], [INFO] народження, який мешкає у іншій державі - Литві, де постійно проживає і має особисте житло, працює і сплачує податки у Литві. Речей його у будинку не було і не має. На січень 2018 року, на момент укладення договору дарування, передачі ключів від житлового будинку та прийняття будинку в дар, відповідач в добровільному порядку не знявся з реєстраційного обліку, що порушує його права як нового власника, тому він, уточнивши позовні вимоги, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком з господарчими будівлями та спорудами №15, розташованого по вулиці Кременчуцькій у м. Кам'янське Дніпропетровської області . [PERSON] - член сім'ї попереднього власника, [PERSON], яка не проживає в будинку. Для позивача відповідач є сторонньою особою, яка не проживає в будинку без поважних причин, не сплачує комунальні послуги, перешкоджаючи [PERSON] користуватися, розпоряджатися належним йому на праві приватної власності майном. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, посилаючись на те, що його інтереси в суді буде представляти адвокат [PERSON] Представник позивача адвокат [PERSON] підтримала в судовому засіданні позовні вимоги та просила їх задовольнити в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення, посилаючись на те, що відповідач ухиляється від судового розгляду, а у справі достатньо доказів для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за місцем реєстрації. Витрати у вигляді судового збору просить покласти на позивача. Предтавник адміністрації Південного району Кам'янсокї міської ради в судове засідання не з'явився, голова адміністрації Південного району Кам'янської міської ради С.С.Колісніченко письмово повідомила, що просять розглядати справу за відсутності представника адміністрації, заперечень проти заявленого позову не мають. У зв'язку з тим, що відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про місце, час та дату розгляду справи, про поважні причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву до суду не надходило, тому суд вважає за можливе згідно зі ст.280 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за його відсутності , ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, взявши до уваги позицію представника позивача [PERSON], дослідивши письмові докази у справі, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, що не суперечать закону. Ст.391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. [PERSON] є власником будинку з господарчими будівлями та спорудами [ADDRESS] на підставі договору дарування житлового будинку від 05 січня 2018 року, посвідченого державним нотарісом Першої Кам'янської державної нотаріальної контори НовіковоюЛ.В., зареєстрованого в реєстрі за №1 -17. Право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами зареєстровано 05.01.2018 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер - 1267437712104. На січень 2018 року, на час укладання договору дарування, передачі ключів від житлового будинку та прийняття його в дар, у будинку відповідач [PERSON], син колишнього власника будинку [PERSON], не проживав, речей його у будинку не було. Відповідно до довідки голови вулично -квартального комітету №7 від 31.07.2018 року [PERSON], [INFO], син колишньої власниці будинку [PERSON] був зареєстрований як член її сім'ї. Згідно з копією посвідки на постійне проживання, наданою позивачу [PERSON], [PERSON] , [INFO], має громадянство держави Литви. Зі слів [PERSON] її син, відповідач у справі, з 2014 року проживає у Литві, має там особисте житло та сплачує податки, працюючи у Литві. З січня 2018 року [PERSON] з заявою про вселення у будинок або усунення перешкод у користуванні будинком [ADDRESS] до суду не звертався. Між позивачем та відповідачем не існувало і не існує домовленості щодо користування [PERSON] будинком. Відповідач є членом сім'ї колишнього власника [PERSON]. У будинку [ADDRESS] він не мешкає зі слів [PERSON] з 2014 року без поважних причин, тому що проживає у державі Литві, де має сім'ю і житло, що свідчить про те, що він втратив право користування житловим приміщенням за зазначеною адресою, що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України витрати, пов'язані з розглядом справи, у вигляді судового збору 704,80 грн., покласти на позивача за його згодою.

Outcome: approved