Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-02 00:00:00

У квітні 2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до Красноармійької міської ради Донецької області про визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, що розташована за адресою: [ADDRESS], за кадастровим номером [NUMBER], що належить їй на підставі рішення Красноармійської міської ради Донецької області № 5/38-50 від 22 квітня 2009 року, на підставі якого видано Державний акт на право власності на земельну ділянку [NUMBER], зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010915900244 (далі - Державний акт на право власності не земельну ділянку). В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що при переїзді з одного місця проживання до іншого Державний акт на право власності не земельну ділянку на її ім'я був втрачений, 9 квітня 215 року в місцевих засобах масової інформації було дано оголошення про його втрату. 14 квітня 2015 року вона звернулась до Управління Держземагентства у Красноармійському районі Донецької області із заявою про видачу належним чином засвідченої копії Державного акту на право власності не земельну ділянку для отримання свідоцтва про право власності замість втраченого оригіналу Державного акту на право власності не земельну ділянку. 21 квітня 2015 року їй було видано не засвідчену копію Державного акту на право власності не земельну ділянку та роз'яснення, що засвідчити копію документу вони не мають повноважень, видати його дублікат також не можуть, оскільки з 1 січня 2013 року видача державних актів на право власності не землю не здійснюється, а право власності не земельну ділянку реєструється у новоствореному Реєстрі прав на нерухоме майно. На заміну державним актам видаються свідоцтва про право власності не нерухоме майно та витяги з Державного реєстру прав. Реєстрація ж земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі, ведення якого здійснюють територіальні органи Держземагентства України, які наразі відповідають виключно за земельні ділянки як об'єкти. Видачу свідоцтва також не здійснюють та порадили звернутися до суду за визнанням права власності на цю земельну ділянку. З 12 лютого 2014 року введено в дію новий Порядок реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що врегулював проблеми, пов'язані з втратою, пошкодженням чи зіпсуванням держаного акта на право постійного користування земельною ділянкою чина право власності на землю, свідоцтві про право власності на нерухоме майно. Пунктом 48 цього Порядку передбачено, що для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв'язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку заявник подає органові державної реєстрації прав: 1) завірену у встановленому порядку органом, що видав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа; 2) оголошення про втрату документа у регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім'я виданий, яким органом (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа). За результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, державний реєстратор органу державної реєстрації прав проводить державну реєстрацією права власності з видачею свідоцтва на заміну втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. В свідоцтві зазначається серія, номер, назва, дата видачі та суб'єкт, який здійснив видачу втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. Звернутися до державного реєстратора із заявою про видачу свідоцтва про право власності на земельну ділянку вона не має можливості, оскільки відсутня належним чином засвідчена копія державного акта, у зв'язку з чим вона вимушена звернутися до суду за захистом свого порушеного права. Позивачка про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, в судове засідання не з'явилась, не повідомила про причини неявки. Представник позивачки [PERSON], діюча на підставі довіреності від 6 квітня 2015 року без обмеження повноважень, підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити. Відповідач про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, його представник у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, справу вирішити на розсуд суду. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, в судове засідання її представник не з'явився, суду надана заява, підписана керівником установи, в якій він просить справу розглянути без представників Управління. Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини. Згідно п.48 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868, для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв'язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку заявник подає органові реєстрації прав: 1) завірену в установленому порядку органом, що видав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа; 2) оголошення про втрату документа у регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім'я виданий, яким органом (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа). 10 квітня 2015 року представник позивачки [PERSON] звернулась до Управління Держземагентства у Красноармійському районі Донецької області із заявою видати їй завірену в установленому порядку органом, що видав документ, копію Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] на ім'я [PERSON], додавши до неї копії довіреності на представника, Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] та примірник газети з оголошенням про втрату державного акту про право власності на земельну ділянку, для отримання свідоцтва про право власності замість втраченого при переїзді Державного акту про право власності на земельну ділянку, де їй було відмовлено з посиланням на відсутність належним чином засвідченої копії державного акта на право власності на земельну ділянку. Відповідно до ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Право власності позивачки на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, що розташована за адресою: [ADDRESS], за кадастровим номером [NUMBER], підтверджується копією рішення Красноармійської міської ради № 5/38-50 від 22 квітня 2009 року, згідно якого [PERSON] передана у власність земельна ділянка по [ADDRESS], площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель на підставі технічних матеріалів по інвентаризації земельних ділянок і документів, що підтверджують право власності на житлові домобудівництва; копією витягу з бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру Красноармійського міського відділу Донецької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" № 367 від 24 червня 2009 року, згідно якого земельній ділянці площею 0,1000 га, що розташована за адресою: Донецька область, [ADDRESS], і належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності не земельну ділянку [NUMBER] від 24 червня 2009 року, присвоєно кадастровий номер [NUMBER]; копією звіту Донецької регіональної філії Краснармійського міського відділу ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам" про експерту грошову оцінку земельної ділянки не сільськогосподарського призначення, що знаходиться в приватній власності громадянина [PERSON], згідно якого вартість земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], що належить [PERSON], на червень 2009 року становить 6910 грн. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України у зв'язку із задоволенням позову підлягають присудженню з відповідача на користь позивачки понесені нею і документально підтверджені судові витрати, що складаються з судового збору. Відповідно до п.48 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868, ст.ст.373, 392 ЦК України,

Outcome: approved