Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

ТОВ «СКАТ» 18.08.2015 року звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, в якому позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2013 року по 30.06.2015 року в сумі 8541 гривня 73 копійки та витрати по сплаті судового збору. В обґрунтування позовних вимог представник позивача посилається на те, що відповідачі зареєстровані та проживають в [INFO]. Даний будинок знаходиться на обслуговуванні ТОВ «СКАТ». Позивач зазначає, що відповідачі, отримуючи житлово-комунальні послуги, не сплачували грошові кошти в належному розмірі, внаслідок чого у них утворилась заборгованість за період з 01.11.2013 року по 30.06.2015 року в сумі 8541 гривня 73 копійки, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом. У судове засідання представник позивача не з'явився, звернувся до суду з заявою, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позові та просив розглянути справу у його відсутність, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечив. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ст.74 ЦПК України, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Частиною 3 ст. 76 ЦПК України передбачено, що якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею. Згідно з відповідями відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області (а.с.19-20) [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], зареєстровані за адресою: [INFO], саме за цією адресою направлялися судові повістки на імя відповідачів [PERSON], [PERSON]. Згідно з ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Враховуючи вищезазначені обставини та у відповідності до ст. ст. 224,\~225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що між позивачем та відповідачами виникли правовідносини щодо надання та сплати житлово-комунальних послуг, які врегульовані Цивільним та\~Житловим Кодексами України\~та\~Законом України « Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до Статуту, затвердженого рішенням зборів засновників товариства, протокол №4 від 01 вересня 2007 року, предметом діяльності ТОВ "СКАТ" є надання послуг у сфері експлуатації житлового фонду та управління нерухомістю; санітарні послуги, прибирання сміття та знищення відходів; прибирання виробничих та житлових приміщень; проведення ремонту житлового фонду, а також його реконструкція та інше. Згідно з договором на управління будинками від 28.12.2006 року та додатковою угодою №1 від 09.01.2008р. до вищевказаного договору на управління будинком, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 50-А, ТОВ «Скат» є управителем зазначеного будинку. Витрати на оплату послуг за цими договорами вносяться до ТОВ "СКАТ" у відповідності з додатком до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 11.02.2009 року за №173 та додатком до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 26.01.2012 року за №18. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Згідно з довідкою (витягом з домової книги про склад сімї та реєстрації) за №121 від 16.06.2015 року, у квартирі [ADDRESS], зареєстровані та мешкають: [PERSON], [PERSON]. Судом також встановлено, що 26 січня 2006 року між ТОВ «СКАТ» та [PERSON] було укладено договір власника квартири багатоквартирного будинку про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, за умовами якого представник балансоутримувача будинку забезпечує виконання робіт по обслуговуванню, ремонту житлового будинку (включаючи внутрішні інженерні мережі) та утримання прибудинкової території за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, 50-А, згідно діючим «Правилам експлуатації багатоквартирних будинків та прибудинкових територій», а власник квартири приймає участь у витратах на виконання названих робіт. Власнику квартири належить квартира [ADDRESS]. Відповідно до п.2.2.3 вказаного договору, власник квартири зобовязується у встановлені терміни сплачувати плату на утримання будинку та прибудинкової території і плату за комунальні послуги, окрім плати за електроенергію та газ, та інші сплати, які сплачуються власником квартири енергопостачальним компаніям по окремим розрахунковим книжкам. При несвоєчасному внесені плати, сплачувати пеню у розмірі 0,1% від несплаченої суми за кожен день прострочення, але не більш ніж 100% від загальної суми заборгованості. Відповідно до\~ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги»,\~\~житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої\~\~на забезпечення\~\~умов\~\~проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках\~\~і\~\~спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до\~\~нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно зі\~ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги»,\~ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та\~\~прибудинкових територій формуються і затверджуються\~\~органами\~\~виконавчої\~\~влади\~\~та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Статтею 20Закону України «Про житлово - комунальні послуги» передбачено, що\~ споживач зобов'язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до\~ст. 32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги»,\~плата за\~\~ житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір\~\~плати\~\~за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Згідно з положеннями\~ст. 67 Житлового кодексу\~України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до\~ст. 68 Житлового кодексу\~України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Відповідно до\~ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Встановлення тарифів є компетенцією відповідних органів влади та місцевого самоврядування. Статтею 162 ЖК України\~визначено, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартину плату і плату за комунальні послуги. Проте, відповідачі, отримуючи послуги з житлово-комунальних послуг, не сплачували їх у належному розмірі, внаслідок чого у них утворилася заборгованість за період з 01.11.2013 року по 30.06.2015 року у розмірі 8541 гривні 73 копійок, що підтверджується розрахунком заборгованості. У зв'язку з невиконанням відповідачами зобов'язань по сплаті житлово-комунальних послуг, у червні 2015 року ТОВ «СКАТ» звернулося до Київського районного суду міста Одеси з заявою про видачу судового наказу про стягнення з відповідачів заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 8541 гривня 73 копійки, однак ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 30.06.2015 року відмовлено ТОВ «СКАТ» у прийнятті заяви про видачу судового наказу. Відповідно до ст. 60\~ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Доказів сплати відповідачами заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги суду не надано. Згідно зі\~ст. 526 ЦК України,\~зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог\~Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що в порушення вищезазначених приписів закону, відповідачами не здійснювалася сплата коштів за спожиті житлово-комунальні послуги, позовні вимоги про стягнення солідарно з [PERSON], [PERSON] на користь ТОВ «СКАТ» заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2013 року по 30.06.2015 року у розмірі 8541 гривня 73 копійки є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до\~ст. 88 ЦПК України,\~судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача ТОВ «СКАТ».

Outcome: approved