Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-26 00:00:00

01.07.2021 відкрито провадження в справі. Свої вимоги заявниця мотивує тим, що при видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок [ADDRESS] , власником якого вона є, та при оформленні технічного паспорту цей на житловий будинок була допущена помилка у написанні її по батькові, замість « [PERSON] » вказано « [PERSON] ». Внаслідок такої помилки на даний час виникли певні неузгодженості між документом, що посвідчує її особу, та правовстановлюючим документом, будинковою книгою, яку було видано на її ім`я. Звернувшись із заявою до державного реєстратора відділу «Центр надання адміністративних послуг» апарату Чернеччинської сільської ради їй було відмовлено у здійсненні державної реєстрації права власності. В зв`язку з цим просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на житловий будинок (записано в реєстрову книгу №3 за реєстровим №731 сторінка 232 від 11.02.1993) та технічного паспорта на житловий будинок у [ADDRESS] . Заявниця та її представник в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, наполягають на задоволенні вимог. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся, заяв про відкладення розгляду справ не надавав. Вивчивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку. Згідно ст.ст. 4, 5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до положень ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документів, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по-батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті (п. 6). Згідно паспорта заявниці серії [NUMBER] , виданого 21.03.1996 Охтирським МРВ УМВС України в Сумській області, вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] та зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). З довідки від 05.04.2021 №278, виданої виконкомом Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, вбачається, що на території с. Куземин Охтирського району Сумської області вул. Крупської перейменовано на вул. В`язівська (а.с. 7). Згідно довідки від 23.04.2021 №310, виданої виконкомом Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, згідно запису в погосподарській книзі №15 Куземинської сільської ради за 1991-1995 роки, особовий рахунок [NUMBER] , станом на 09.02.1993 в будинку за адресою: [ADDRESS] , була зареєстрована та фактично проживала [PERSON] , [INFO] (а.с. 8). Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 09.02.1993, виконком Куземинської сільської Ради народних депутатів посвідчив, що жилий будинок, розміщений в [ADDRESS] дійсно належить колгоспному двору, головою якого є [PERSON] , по праву особистої власності. Свідоцтво видано на основі рішення виконкому Охтирської районної сільської Ради народних депутатів від 27.10.1988 №198 «Про оформлення прав власності на жилі будинки в сільській місцевості». Відповідно до реєстраційного напису на документі про право власності зазначений в цьому документі жилий будинок зареєстрований Охтирським МБТІ на праві особистої власності за колгоспним двором, головою якого є [PERSON] , і записано в реєстрову книгу №3 за реєстраційним №731 стор.232 11.02.1993 (а.с. 6). Судом встановлено неможливість внесення змін (виправлень) до правовстановлюючих документів в адміністративному чи іншому порядку. Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 23.06.2021 №58893044 державним реєстратором Чернеччинської сільської ради Охтирського району Сумської області було відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований: [ADDRESS] , за суб`єктом: [PERSON] , оскільки в свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок від 09.02.1993, виданим виконкомом Куземинської сільської ради народних депутатів, вказано особу - власника - голова колгоспного двору [PERSON] , що не відповідає анкетним даним заявника і суб`єкта права заяви про реєстрацію права власності на вказаний будинок: [PERSON] (а.с. 25). Оскільки невідповідність в написанні по батькові заявниці у правовстановлюючому документі перешкоджає реалізації її права розпоряджатися належною їй нерухомістю, суд дійшов висновку про наявність підстав для встановлення факту належності [PERSON] свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 09.02.1993, записаного у реєстрову книгу №3 за реєстровим №731, стор. 232 11.02.1993, виданого на ім`я [PERSON] . Разом з тим, відповідно листа ВСУ 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Таким чином, не підлягає встановленню факт належності заявниці технічного паспорта на житловий будинок, оскільки він не є правовстановлюючим документом, а є документом, який має довідкову інформацію про фактичний стан нерухомості. На підставі викладеного,

Outcome: partial