Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-19 00:00:00

У серпні 2014 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визначення порядку користування житловим будинком, що є спільною сумісною власністю. В позовній заяві позивач зазначила, що позивачка та відповідач, її колишній чоловік є власниками у рівних частках житлового будинку. Відповідач перешкоджає позивачу здійснювати права власника частки будинку та інших споруд, які розташовані на земельній ділянці, зокрема не допускає її користуватись житловими кімнатами, кухнею, ванною, вбиральнею. Постійно погрожує позивачці фізичною розправою, розкидає її особисті речі, наводить безлад, незаконно заселяє у домоволодіння сторонніх осіб без її згоди, зловживає спиртними напоями, порушує правила користування житловими приміщеннями. На звернення [PERSON] до органів внутрішніх справ, відповідач пояснив, що порядок користування будинком та прибудинковими спорудами не встановлений. Житлова площа будинку складає - 45,90 кв.м. Позивач посилаючисьна зазначеніобставин, просиласуд задовольнити її позовні вимоги: 1. Виділити у користування [PERSON], житлові кімнати № 1-5 площею 13,9 кв.м., № 1-6 площею 10,8 кв.м., у житловому будинку літ. «А», за адресою: [ADDRESS]; 2.Виділити у користування [PERSON], житлові, кімнати № 1-7 площею 12,6 кв.м., № 1-8 площею 8,6 кв.м. у житловому будинку під літ. «А», за адресою: [ADDRESS]; 3. Визначити приміщеннями загального користування: коридор - № 1-1, площею 4,6 кв.м., санвузол - № 1-2, площею 4,2 кв.м., кухню - № 1-3, площею 7,5 кв.м., коридор - № 1-4, площею 4,5 кв.м. у житловому будинку під літ. «А», за адресою: [ADDRESS]; 4. Визначити об'єктами загального користування інші споруди та будівлі, що розташовані на земельній ділянці площею 782 кв.м., за адресою: [ADDRESS]; 5. Зобов'язати [PERSON] не вселяти сторонніх осіб у домоволодіння за адресою: [ADDRESS], без згоди [PERSON]. В судовому засіданні позивачката її законний представник підтримали позовні вимоги з підстав, зазначениху позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судове засідання викликаний судом бути не може, так як на час розгляду цивільної справи знаходиться в Київському слідчому ізоляторі № 13, в зв'язку з порушеним відносно нього кримінальним провадженням за ч. 1 ст. 121 КК України. В зв'язку з чим начальнику Київського слідчого ізолятора № 13 підполковнику [PERSON] судом направлено повідомлення про вручення [PERSON], під підпис судової повістку по вищезазначеній справі, повідомити його, коли відбудеться розгляд справи та запропонувати відповідачу відповідно до ст. 128 Цивільно-процесуального кодексу України, після одержання копії позовної заяви подати письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються в строк до початку розгляду справи по суті. Розписку про вручення судової повістки та копії позовної заяви по справі направити на адресу Шевченківського районного суду м. Києва. Вручення вищезазначених документів відповідачу підтверджуються його розпискою, яка знаходиться в матеріалах цивільної справи. Тому суд вважає, що права відповідача не порушені йому відомо про час та місце розгляду справи, та надана можливість надати до суду свої заперечення та письмові докази по справі. Суд, заслухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню частково. Як вбачається з матеріалів цивільної справи, згідно Договору дарування житлового будинку від 15.08.2007 р., засвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, був подарований [PERSON] сторонам у власність позивачці [PERSON], та відповідачу, [PERSON], її колишній чоловік, які стали власниками у рівних частках житлового будинку [ADDRESS]. Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 28 травня 2013 року шлюб позивача з відповідачем був розірваний. Позивачка та відповідач, її колишній чоловік є власниками у рівних частках житлового будинку, що розташований на земельній ділянці площею 782 кв.м., та складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 66,70 кв.м., сараю - літ. «Б», вбиральні - літ. «В», споруджень, зазначених під літ. «1-3,1». Як встановив суд до знаходження відповідача в Київському слідчому ізоляторі № 13, він перешкоджав позивачу здійснювати права власника частки будинку та інших споруд, які розташовані на земельній ділянці, за адресою: [ADDRESS]. Як встановлено судом не допускав її користуватись житловими кімнатами, кухнею, ванною, вбиральнею. Постійно погрожував позивачці фізичною розправою. Порушував порядок розкидав особисті речі позивача. До того ж відповідач незаконно заселяє у домоволодіння сторонніх осіб без згоди позивачки, зловживає спиртними напоями, порушує правила користування житловими приміщеннями. Така поведінка відповідача та протизаконні його дії підтверджується висновками, а саме висновок начальника сектору ДІМ ТВМ-3 Шевченківського РУ ГУМВС України в м. Києві майора міліції В.М. Лук"яненко від 06 серпня 2014 року; висновок начальника сектору ДІМ ТВМ-3 Шевченківського РУ ГУМВС України в м. Києві майора міліції В.М. Лук"яненко від 05 листопада 2014 року; висновок начальника сектору ДІМ ТВМ-3 Шевченківського РУ ГУМВС України в м. Києві майора міліції В.М. Лук"яненко від 10 березня 2015 року; висновок начальника сектору ДІМ ТВМ-3 Шевченківського РУ ГУМВС України в м. Києві майора міліції В.М. Лук"яненко від 18 березня 2015 року, які оглянуті в судовому засіданні (66 -69). Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 28 травня 2013 року шлюб позивача з відповідачем був розірваний. Також позивачем зазначено, та судом встановлено, що відносно [PERSON] порушено кримінальне провадження за ч. 1 ст. 121 КК України, яке знаходиться на розгляді у слідчої Шевченківського РУ ГУ МВС України в м. Києві Гайової Т.Б. і на даний час [PERSON] знаходиться в Київському слідчому ізоляторі № 13. В матеріалах цивільної справи знаходиться Договір дарування від 15.08.2007 р., житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], засвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна. Згідно цього договору житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], був подарований [PERSON] сторонам у власність позивачці [PERSON], та відповідачу, [PERSON] її колишній чоловік, які стали власниками у рівних частках житлового будинку [ADDRESS]. Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. З вищезазначеного судом встановлено що, Позивачка та Відповідач, є власниками у рівних частках житлового будинку, що розташований на земельній ділянці площею 782 кв.м., та складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 66,70 кв.м., сараю - літ. «Б», вбиральні - літ. «В», споруджень, зазначених під літ. «1-3,1». Оскільки позивач просить встановити порядок користування житловим будинком, що є спільною сумісною власністю позивача та відповідача та приймаючи до уваги розміщення кімнат в житловому будинку літ. «А», загальною площею 66,70 кв.м., суд вважає, що слід встановити порядок користування житловим будинком а саме: 1. Виділити у користування [PERSON], житлові кімнати № 1-5 площею 13,9 кв.м, № 1-6 площею 10,8 кв.м. у житловому будинку літ. «А», за адресою: [ADDRESS]. 2. Виділити у користування [PERSON], житлові кімнати: № 1-7, площею 12,6 кв.м., № 1-8 площею 8,6 кв.м. у житловому будинку під літ. «А», за адресою: [ADDRESS]. 3. Визначити приміщеннями загального користування: коридор - № 1-1 площею 4,6 кв.м., санвузол - № 1-2 площею 4,2 кв.м., кухню - № 1-3 площею 7,5 кв.м., коридор - № 1-4 площею 4,5 кв.м. у житловому будинку під літ. «А», за адресою: [ADDRESS]; Вимоги позивача не вселяти сторонніх осіб у домоволодіння за адресою: [ADDRESS], без його згоди задовольнити. 9. В позовних вимогах [PERSON] до [PERSON] про визначення об'єктами загального користування іншіх споруд та будівль, що розташовані на земельній ділянці площею 782 кв.м., за адресою: [ADDRESS] - відмовити. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. Тому, на підставі ст. ст. 355, 356, 358, 364, 368, 370 ЦК України,

Outcome: partial