Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-01 00:00:00

01 вересня 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до про визнання [PERSON] втратившим право на користування житловим приміщенням. Вказав, що йому на праві власності належить приватизована квартира [ADDRESS]. У квартирі зареєстрований і мешкав відповідач [PERSON], але з 2000 року він виїхав до Росії на постійне місце проживання. Своїми діями відповідач [PERSON] чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю: позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача та позбавлений права на звернення для оформлення житлової субсидії. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач [PERSON] пояснив суду, що [PERSON] є його сином. У квартирі [ADDRESS], власником якої є позивач, зареєстрований відповідач. З 2000 року [PERSON] мешкає в Росії і є громадянином цієї держави. Вже 15 років відповідач не приїжджає до м.Дружківка і добровільно зніматися з реєстрації не бажає. За комунальні послуги він не сплачує, благоустроєм квартири не займається. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] пояснила суду, що [PERSON] чинить реальні перешкоди в користуванні власністю позивача. Тобто, з 2000 року відповідач не мешкає в зазначеній квартирі та не сплачує за комунальні послуги. Також, позивач позбавлений права на звернення до УСЗН м.Дружківка за призначенням житлової субсидії. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою № 86 у будинку № 62 по вул. Радченко в м.Дружківка. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради, відповідача за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис (а.с.24-25; 28-29). Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. Суд вважає, що відповідач сповіщений про час та місце розгляду справи належним чином. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд встановив таке. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27 березня 2000 року (а.с.8). Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить. Відповідач є членом сімї власника квартира - його сином, але він не проживає у квартирі більше десять років без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved