Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-16 00:00:00

Публічне акціонерне товариство "Універсал Банк" звернулось в суд з позовною заявою до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки. Заявлені вимоги обґрунтовуються тим, що 31.08.2007 року між [PERSON] (надалі за текстом - Позичальник) та Відкритим акціонерним товариством «Універсал Банк» (08.07.2009 р. змінено найменування на ПАТ «Універсал Банк») (28.12.2018 р. змінено найменування на ПАТ «Універсал Банк») (надалі за текстом - Кредитор), було укладено кредитний договір №06/1576К-07 (надалі за текстом - Кредитний договір), згідно якого Кредитор видав [PERSON] кредит у сумі 15 000,00 дол. США під 13,45% річних строком до 30.08.2027 року. Забезпеченням виконання зобов`язань позичальника за кредитним договором є будинок з надвірними побудовами за адресою: [ADDRESS] 31 - згідно «Договору іпотеки від 31.08.2007 року», посвідчений приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Стойка С.М. за реєстровим №417, що належить [PERSON] /. 03.03.2010 року Виноградівським районним судом прийнято рішення у справі №2- 438/10 про солідарне стягнення з [PERSON] та [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» заборгованість за Кредитним договором №06/1576К-07 від 31.08.2007 року в розмірі 141 206,47 грн. та 1 533,00 грн. судових витрат. Станом на день звернення AT «Універсал Банк» із даним позовом до суду заборгованість за Кредитним договором не погашена, рішення суду не виконано. Станом на 18.01.2019 року заборгованість за кредитним договором складає 42 262,19 дол. США 19 центів, з яких: прострочена заборгованість по кредиту: 7 812,50 дол. США; сума дострокового стягнення кредиту: 6 500,00 дол. США;\~ відсотки: 18 869,76 дол. США;\~ пеня: 9 079,93 дол. США. Представник позивача ПАТ «Універсал Банк» в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився без поважних причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав. 31 серпня 2007 року між фізичною особою [PERSON] \~ та Відкритим акціонерним товариством «Універсал Банк» (08.07.2009 р. змінено найменування на ПАТ «Універсал Банк») (28.12.2018 р. змінено найменування на ПАТ «Універсал Банк»), було укладено кредитний договір №06/1576К-07, згідно якого кредитор видав позичальнику кредит у сумі 15 000,00 (п`ятнадцять тисяч дол. США 00 центів) дол. США під 13,45% річних строком до 30.08.2027 року(а.с.9-17). Забезпеченням виконання зобов`язань [PERSON] за кредитним договором є: будинок з надвірними побудовами, що складається з житлового будинку позначеного на плані літерою «А» (шлакоблоки), вбиральня - літера «Б» (цегла), сарай - літера «Б» (цегла), свинарник - літера «Г» (цегла), огорожа - цифри «1-2» (металева), загальною площею 159,2 кв.м., житлова площа 62,2 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] - згідно «Договору іпотеки від 31.08.2007 року», посвідчений приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Стойка С.М. за реєстровим №417, що належить іпотекодавцю [PERSON] (а.с.18-22). У відповідності до п. 6.1.1. кредитного договору позичальник зобов`язується своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, повернути кредит у визначені кредитним договором терміни, а також виконати інші свої зобов`язання згідно кредитного договору. У відповідності до п. 9.1. кредитного договору при порушенні строків погашення кредиту, сплати процентів за користування коштами, позичальник додатково сплачує пеню за кожен день прострочення платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплачених вчасно сум за кожен день прострочення платежу. Згідно пункту 9.2. кредитного договору сторони дійшли згоди, що у випадку невиконання зобов`язань передбачених пп. 6.1.5.-6.1.8. кредитного договору, позичальник сплачує штраф в розмірі 2% від суми кредиту за кожен випадок. 03.03.2010 року Виноградівським районним судом прийнято рішення у справі №2- 438/10 про солідарне стягнення з [PERSON] та [PERSON] на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» заборгованість за Кредитним договором №06/1576К-07 від 31.08.2007 року в розмірі 141 206,47 гривень та 1 533,00 гривень судових витрат (а.с.37). У відповідності до ч.4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Факт укладення Кредитного договору між ПАТ «Універсал Банк» та [PERSON] , отримання ним коштів за даним договором, факт укладання поруки та іпотеки, факт порушення умов Кредитного договору, що потягло за собою набуття ПАТ «Універсал Банк» права достроково вимагати повернення усієї суми кредиту та нарахованих відсотків з відповідачів підтверджується рішенням Виноградівського районного суду №2-438/10 від 03.03.2010 року, а тому дані обставини доказуванню не підлягають. Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] належним чином не виконує взяті на себе за кредитним договором зобов`язання, а саме не здійснює виплату належних до сплати сум кредиту та не сплачує відсотки за користування кредитом, рішення суду не виконано. Станом на 18.01.2019 року заборгованість за кредитним договором складає 42 262,19 (сорок дві тисячі двісті шістдесят два дол. США 19 центів) дол. США, з яких: прострочена заборгованість по кредиту: 7 812,50 дол. США; сума дострокового стягнення кредиту: 6 500,00 дол. США;\~ відсотки: 18 869,76 дол. США;\~ пеня: 9 079,93 дол. США, що за курсом НБУ станом на 17.05.2019 року становить 1 113309,19 грн. (100 доларів США = 2634,2913 гривень) (а.с.34-36). У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а у разі відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Пунктом 4.1, 4.2, 4.3 договору іпотеки передбачено, що звернення стягнення здійснюється іпотекодержателем у випадках та на підставах, передбачених законодавством України: у разі порушення будь-якого основного зобовязання, що забезпечене іпотекою за цим договором, та/або будь-якого зобовязання іпотекодавця за цим договором, та/або у разі порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності іпотекодавця та/або боржника або визнання його банкрутом, та/або в інших випадках відповідно до законодавства України. Звернення стягнення здійснюється на підставах: рішенням суду, або виконавчого напису нотаріуса, або за договором між іпотекодавцем та іпотекодержателем про задоволення вимог Іпотекодержателя (а.с. 18-22). Відповідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Вказана норма кореспондується зі ст. 589 ЦК України. Згідно ч. 1 ст. 41 ЗУ «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах, у тому числі у формі електронних торгів, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону. Зазначеними нормами передбачено право іпотекодержателя задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки у разі порушення боржником своїх зобовязань. Суд, враховуючи встановлені факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінивши наявні у справі докази, приймає рішення про задоволення позову. Судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1 921 гривень на підставі ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved