Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-03 00:00:00

01 лютого 2018 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS], в якому зареєстрована її колишня невістка, відповідач по справі [PERSON], яка за місцем реєстрації не зявляється протягом трьох років, її речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймає, її місцезнаходження позивачу достеменно невідоме. Позивач через те, що відповідач зареєстрована у квартирі, змушена нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача, яка добровільно з реєстрації не знялась, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 57 в будинку № 54 по вул.Громова в\~ м.Костянтинівка, Донецької області. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на викладені обставини, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилась, про час і місце його проведення була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, укладеним 15 травня 2007 року, нотаріально посвідченим та зареєстрованим в реєстрі за № 2047( а.с.10). 12 січня 2017 року рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області шлюб між відповідачем [PERSON] та сином позивача [PERSON] було розірвано (а.с.13). Факт реєстрації відповідача [PERSON] у зазначеній квартирі підтверджується відомостями про реєстрацію місця проживання з реєстру Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради 08 лютого 2018 року (а.с.16-18). Близько трьох років відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не мешкає, її речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг не приймає, її місцезнаходження позивачу достеменно невідоме. Факт відсутності відповідача у зазначеній квартирі з квітня 2014 року підтверджується\~ актами перевірки проживання від 11 жовтня 2016 року та від 09 жовтня 2017 року (а.с.11, 12). \~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника\~ житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] не мешкає в квартирі [ADDRESS], факт її реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Outcome: approved