Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-04 00:00:00

01 серпня 2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], місто Нововолинськ, Волинської області. Вимоги обгрунтовує тим, що він є власником квартири [ADDRESS]. У даній квартирі зареєстроване місце проживання власника - позивача по справі [PERSON], сина власника квартири [PERSON] та колишньої дружини власника [PERSON] Позивач вказує, що шлюб з відповідачем розірвано рішенням суду, яке набрало законної сили 07 червня 2016 року. Зазначає, що в 2013 році відповідач залишила його та спірну квартиру і поїхала в м. Луганськ до чоловіка з яким познайомилась через мережу Інтернет. З того часу сторони проживали окремо та окремо вели свої господарства. В даний час відповідач проживає в орендованій квартирі за адресою: 15-й мікрорайон, 17/4 в м. Нововолинську. Відповідач забрала все своє майно та всі свої особисті речі, віддала ключ від вхідних дверей спірної квартири. Відповідач не бере ніякої участі в утриманні спірної квартири, не сплачує за комунальні послуги. Позивач вказує, що ніяких перешкод в користуванні спірною квартирою відповідачу не чинилося, ніякої домовленості між ними щодо збереження за відповідачем права користування житлом не було. Реєстрація відповідача обмежує позивачу право власності. Вказує, що вимушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Тому позивач просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування жиитловим приміщенням - квартирою. Позивач [PERSON] до проведення судового засідання подав до суду письмову заяву, просив справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Щодо винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, будучи повідомленою про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, про причини неявки в судове засідання не повідомила. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, з'ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно копії договору купівлі - продажу квартири від 11.10.2011 року (а.с.3), копії витягу про державну реєстрацію прав (а.с.4), копії технічного паспорта (а.с.5), копії будинкової книги (а.с.6-11), довідки ЖКП №1 Нововолинської міської ради від 01.08.2016 року (а.с.12), особового рахунку квартиронаймача (а.с.13), копії рішення суду про розірвання шлюбу від 26.05.2016 року (а.с.17) встановлено, що власником квартири, що знаходитьсяза адресою: вул.Св.Володимира, 25/22 в м. Нововолинську Волинської області є позивач [PERSON], квартира належить йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, в даній квартирі зареєстровані позивач, його син та колишня дружина позивача - відповідач по справі [PERSON] Із акту складеного працівниками ЖКП №1 від 04.07.2016 року вбачається, що в квартирі за адресою: вул.Св.Володимира, 25/22 в м.Нововолинську, Волинської області зареєстрована відповідач [PERSON] але фактично не проживає за даною адресою з 2013 року (а.с.14). Із листа ЖКП №1 Нововолинської міської ради від 05.07.2016 року №241 встановлено, що [PERSON], яка зареєстрована за адресою: [INFO] не зверталась в ЖКП №1 з приводу перешкоджання їй в користуванні квартирою за місце реєстрації (а.с.15). У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім′ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім′ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] більше року, а саме з 2013 року не проживає в квартирі за адресою: вул. Св. Володимира, 25/22 в м. Нововолинську Волинської області без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], місто Нововолинськ, Волинської області.

Outcome: approved