Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-22 00:00:00

01 листопада 2016 року заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 037902, виданого Приазовською районною радою від 02 червня 2000 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 674, виданого на імя [PERSON], яким посвідчено право власності на земельну ділянку площею 5,14 га, розташовану на території Воскресенської сільської ради Приазовського району Запорізької області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку площею 2,59 га, розташовану на території Воскресенської сільської ради Приазовського району Запорізької області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На даний час заявник мав намір укласти договір оренди належних йому земельних ділянок. Однак при укладанні договору зясувалося, що його прізвище та імя в державному акті записано невірно. Відповідно до належного заявнику паспорту громадянина України серії СВ № 104430, виданого Приазовським РВ УМВС України в Запорізькій області 17.11.1999 року, його прізвище, імя та по-батькові українською мовою «Син Мойсей Олексійович», а в державному акті прізвище записано як «Сін», а імя як «Моісей», що є невірним. Вважає, що невірне написання його прізвища та імені в державному акті є звичайною орфографічною помилкою. Справжнє прізвище, імя та по-батькові заявника [PERSON]. Вказаний факт підтверджується копією паспорта громадянина України СВ № 104430, виданого Приазовським РВ УМВС в Запорізькій області 17 листопада 1999 року, а також копією пенсійного посвідчення № [NUMBER] від 18.03.2009 року, карткою фізичної особи платника податків, виданою ДПА по Приазовському району 21.11.2006 року. Заявник не може розпоряджатися належними йому земельними ділянками в звязку з тим, що його прізвище та імя у державному акті на право власності на земельні ділянки записано невірно. Внести зміни до державного акту або отримати новий державний акт не має можливості, так як на даний час законодавчо змінився порядок посвідчення права власності на землю, а також державний орган, який здійснює передачу у власність земель сільськогосподарського призначення. Також, 01.01.2013 року змінився порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Пунктом 2 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» (зі змінами, внесеними згідно із Законом України від 09.12.2011 року № 4152- VI) передбачено, що з 01.01.2013 року державна реєстрація прав на нерухоме майно здійснюється в порядку, визначеному цим Законом. Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Вказаним Законом видача державних актів про право власності на землю не передбачена. Отже, на думку заявника, він позбавлений можливості внести виправлення в державний акт, а ні отримати новий, тому і вимушений звернутися до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В судове засідання заявник [PERSON] не прибув, спрямував до суду заяву щодо розгляду справи в його відсутність і просив суд заяву задовольнити на підставі наявних у ній доказів ( а.с. 21). Заінтересована особа представник Воскресенської сільської ради Приазовського району до суду не прибув, будучи належним чином сповіщеним про день та час розгляду справи. Заінтересована особа представник Приазовської районної ради Запорізької області до суду не прибув, будучи належним чином сповіщеним про день та час розгляду справи. Заінтересована особа представник відділу Держгеокадастру у Приазовському районі Запорізької області до суду не прибув, будучи належним чином сповіщеним про день та час розгляду справи. Заінтересована особа представник реєстраційного відділу Приазовської райдержадміністрації Запорізької області до суду не прибув, будучи належним чином сповіщеним про день та час розгляду справи. Суд, вивчивши матеріали справи, встановив, що в даних паспорту громадянина України серії СВ № 104430, виданого Приазовським РВ УМВС України в Запорізькій області 17 листопада 1999 року, прізвище, імя та по-батькові заявника значиться як «Син Мойсей Олексійович» (а.с. 5). Аналогічні відомості містяться в картці фізичної особи платника податків ( ідентифікаційному коді), виданому 21.11.2016 року ( а.с. 5) та в пенсійному посвідченні № [NUMBER], виданому 18.03.2009 року (а.с. 6), тоді як в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії І-ЗП № 037902, виданого Приазовською районною радою від 02 червня 2000 року, його прізвище зазначено як «Сін», а імя зазначено як «Моісей» ( а.с 7 ). Відповідно до п.6 частини 1 статті 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до абз. 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року із змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд може встановлювати факт належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу. З даних паспорту, картки фізичної особи платника податків (ідентифікаційного коду), пенсійного посвідчення (а.с.5,6), вбачається, що прізвище заявника зазначено як «Син», а імя як «Мойсей». Тому суд приходить до переконання, що, дійсно, в державному акті на право власності на земельну ділянку серії І-ЗП № 037902, виданого Приазовською районною радою від 02 червня 2000 року, на імя [PERSON], яким посвідчено право власності на земельну ділянку площею 5,14 га, розташовану на території Воскресенської сільської ради Приазовського району Запорізької області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку площею 2,59 га, розташовану на території Воскресенської сільської ради Приазовського району Запорізької області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 674, вкралися помилки у зазначенні прізвища та імя заявника: зазначено «Сін» замість вірного «Син» та «Моісей» замість вірного «Мойсей». Заявник [PERSON] позбавлений можливості, ніж в судовому порядку, внести відповідні виправлення у в державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії І-ЗП № 037902, виданого Приазовською районною радою від 02 червня 2000 року або отримати новий , так як так як на даний час законодавчо змінився порядок посвідчення права власності на землю, а також державний орган, який здійснює передачу у власність земель сільськогосподарського призначення.. Так, відповідно до ч.4 ст.122 ЗК України центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб. Також 01.01.2013 року змінився порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Пунктом 2 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» ( зі змінами , внесеними згідно із Законом України від 09.12.2011 року № 4152- VI) передбачено, що з 01.01.2013 року державна реєстрація прав на нерухоме майно здійснюється в порядку, визначеному цим Законом. Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Вказаним Законом видача державних актів про право власності на землю та внесення виправлень до них не передбачена. З урахуванням викладеного, суд приходить до переконання, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved