Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-22 00:00:00

01.12.2017 року позивач звернувся до суду з позовом до Сухомаячківської сільської ради Новосанжарського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, який в подальшому уточнив та згідно ст..8 Закону України «Про добровільне обєднання територіальних громад» уточнив відповідача, а саме територіальну громаду в особі Драбинівської сільської ради , посилаючись на те, що з 1990 року володіє та розпоряджається квартирою №1 житлового будинку (А-1), що знаходиться за адресою: с.Суха Маячка, вул. Степна, 1 б, Новосанжарського району Полтавської області та ? частиною сараю (Б), що розташовані за адресою: с. Суха Маячка, вул. Степна, 1 б, Новосанжарського району, Полтавської області. В звязку з тим, що більше 10 років позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном , він на даний час бажає визнати за собою право власності за набувальною давністю на квартиру, що знаходиться за адресою: с. Суха Маячка, вул. Степна, 1 б[ADDRESS] та ? частиною сараю (Б), що розташовані за адресою: с. Суха Маячка, вул. Степна, 1 б, Новосанжарського району, Полтавської області. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 12 грудня 2017 року відкрито провадження у справі ( а.с.17). 23.03.2018 року [PERSON] звернувся до суду з зустрічною позовною заявою, посилаючись на те, що з 1998 року володіє та розпоряджається квартирою № 2 житлового будинку (А-1), що знаходиться за адресою: с.Суха Маячка, вул. Степна, 1 б, Новосанжарського району Полтавської області та ? частиною сараю (Б), що розташовані за адресою: с. Суха Маячка, вул. Степна, 1 б, Новосанжарського району, Полтавської області. В звязку з тим, що більше 10 років позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном , він на даний час бажає визнати за собою право власності за набувальною давністю на квартиру, що знаходиться за адресою: с. Суха Маячка, вул. Степна, 1 б[ADDRESS] та ? частиною сараю (Б), що розташовані за адресою: с. Суха Маячка, вул. Степна, 1 б, Новосанжарського району, Полтавської області. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 23.03.2018 року зустрічну позовну заяву обєднано з первісним позовом. [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник Драбинівської сільської ради в судове засідання не зявився, надав заяву №02-29/655 від 22.02.2018 року про розгляд справи за його відсутності, позов визнають в повному обсязі. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 07.03.2018 року, інвентаризаційна справа № 42949, вбачається, що в с.Суха Маячка, по вул. Степна № 1б, Новосанжарського району Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями, замовниками технічної інвентаризації є [PERSON] та [PERSON] Як вбачається з довідки Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 2626 від 16.03.2018 року, реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: Новосанжарський район, с.Суха Маячка, вул. Степна , 1б, не проводилась. Згідно довідки Драбинівської сільської ради від 05.03.2018 року за №74, за [PERSON] Володимировича Івановичем числиться ? частина житлового будинку за адресою с. Суха Маячка, вул. Степна, 1 б (стара адреса вул. Степна, 1), Новосанжарського району, Полтавської області. Позивач проживає та зареєстрований у житловому будинку з 01.07.1990 року. Згідно довідки Драбинівської сільської ради від 05.03.2018 року за №75, за [PERSON] числиться ? частина житлового будинку за адресою с. Суха Маячка, вул. Степна, 1 б (стара адреса вул. Степна, 1), Новосанжарського району, Полтавської області. Позивач проживає та зареєстрований у житловому будинку з 01.07.1998 року. Той факт, що [PERSON], проживає з 1990 року постійно в [ADDRESS], підтверджується завіреними письмовими поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON] (а.с.13-14). Той факт, що [PERSON], проживає з 1998 року постійно в [ADDRESS], підтверджується завіреними письмовими поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Outcome: approved