Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-12 00:00:00

У серпні 2017 року позивач звернулась\~ до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею, в порядку спадкування за законом, право власності на 1/2 частину житлового будинку, який знаходиться в місті Новоград-Волинський Житомирської області, по вул. Пархоменка, 82. (далі 1/2 частина Будинку). В обґрунтування своїх вимог зазначила, що після смерті матері [PERSON], яка померла 31.10.2013 року, відкрилась спадщина, що складається, окрім іншого майна, з 1/2 частини Будинку. Як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, однак нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Будинок, у звязку з відсутністю належно оформленого та зареєстрованого правовстановлюючого документу на нього. Хоч Будинок і не був належним чином зареєстрований в органах державної реєстрації прав власності, однак він належав померлій. Сторони в судове засідання не прибули. До суду надіслали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі,відповідач при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що\~31.10.2013 року померла [PERSON] рідна матір позивачки, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частину Будинку, який не був зареєстрований у встановленому законом порядку, однак належав померлій на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Новоград-Волинською державною нотаріальною конторою 27.11.1987 року. (а.с. 10) Рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду від 13.04.2017 року встановлено факт місця відкриття спадщини [PERSON] за місцем розташування Будинку та факт постійного проживання позивачки з померлою матірю на час відкриття спадщини. Вказані обставини підтверджуються також довідкою про склад сім`ї від 09.12.2016 року, виданою КП Новоград-Волинської міської ради «Новоград-Волинськжитлосервіс», відповідно до якої позивач проживала з [PERSON] і вела спільне господарство по день смерті останньої.(а.с. 9) 07.08.2015\~ року позивачем на Будинок було виготовлено технічний паспорт, з якого слідує, що він побудований протягом 1990-1991 років та має наступні господарські будівлі: веранду, сарай та вбиральню, загальною площею 132, 7 кв.м., житловою площею 71 кв.м. Позивач є спадкоємцем померлої першої черги, інші спадкоємці з заявами про прийняття спадщини за заповітом чи за законом до нотаріуса не звертались, вказані обставини підтверджуються довідками приватного та державного нотаріуса від 14 та 15.09.2017 року. Після смерті матері позивач спадщину прийняла, однак у вчиненні нотаріальної дії постановою нотаріуса від 03.08.2017 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частину Будинку у зв'язку з відсутністю належно оформлених та зареєстрованих у встановленому порядку правовстановлюючого документу на нього. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за заповітом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Виходячи зі змісту ч.1, 2 ст. 331, ч. 1 ст. 182 ЦК України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон) право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації. Як слідує з матеріалів справи, право власності на 1/2 частину Будинку за спадкодавцем підтверджується Свідоцтвом про право власності від 28.11.1987 року та тривалим фактом володіння цим майном. На час побудови Будинку (1990-1991 роки) законодавство не передбачало його обовязкової реєстрації в органах державної реєстрації прав на нерухоме майно. Пунктом 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом (тобто до 01.07.2004 року), визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Так як до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, та враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину Будинку, що залишився після смерті її матері [PERSON] Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved