Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

01.09.2016р. [PERSON] звернувся до Словянського міськрайонного суду із позовом в інтересах [PERSON] до [PERSON] міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, пояснюючи свої вимоги наступним: 29.12.2011р. померла мати [PERSON] [PERSON] [PERSON], після смерті якої залишилася спадщина, яка складається з житлового будинку, що розташований за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18 та двокімнатної квартири, що розташована за адресою: Донецька обл., м.\~Слов`янськ, пров.\~Виноградний, б. 7, кв.\~48; вкладів з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходяться на схороні у ТВБВ № 10004/0578, ТВБВ № 10004/0570 філії Донецького обласного управляння АТ «Ощадбанк» на рахунках № 27304, № 91551/7937 та недоотримана пенсія. Спадкоємцями [PERSON] є її син [PERSON], який прийняв спадок, та її чоловік [PERSON], який відмовився нотаріально від спадщини на користь [PERSON] Державний нотаріус видав [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади та недоотриману пенсію, які залишилися після померлої матері. Але у видачі свідоцтв про право на спадщину на нерухоме майно йому було відмовлено у звязку з тим, що на спадкове майно не проведена реєстрація права власності відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення. За життя [PERSON] належав житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, м.\~Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18, (1/2 частка цього будинку - згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою [PERSON] ДНК від 23.12.2003 року № 1-1801, інша 1/2 частка - згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу, від 19.01.2005 року № 247), але за життя спадкодавець договір від 19.01.2005р. в КП «БТІ» не зареєструвала; двокімнатна квартира, розташована за адресою: Донецька обл., м.\~Слов`янськ, пров.\~Виноградний, б. 7, кв.\~48, яку спадкодавець отримала в ОСББ «Тюльпан», сплативши повністю пайовий внесок, але за життя спадкодавець свідоцтво про право власності не отримала, в КП «БТІ» не зареєструвала. Рішеннями реєстраторів від 27.07.2012 року [PERSON] було відмовлено у державній реєстрації прав власності на це нерухоме майно у звязку з тим, що [PERSON] за життя не зареєструвала право власності на це нерухоме майно. Так, як зі смертю [PERSON] припинилася її цивільна правоздатність, тому відсутня можливість здійснення реєстрації права власності за спадкодавцем, а він, як спадкоємець, без цієї реєстрації позбавлений можливості в позасудовому порядку набути право власності на спадкове майно. Просить суд визнати за [PERSON] право приватної власності в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] на наступне спадкове майно: 1/2 частку житлового будинку, дерев`яний, шлакоблочний, обкладений цеглою, загальною площею 81,4\~м2, житловою площею 54,9\~м2, сарай «Б», водопровід № 2, ворота, огорожа №\~3?4, розташований за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська б. 18 та на двокімнатну квартиру, загальною площею 55.8 м2, житловою площею 27.7 м2, розташовану за адресою: Донецька обл., м.\~Слов`янськ, пров.\~Виноградний, б. 7, кв.\~48, що знаходиться на третьому поверсі в житловому багатоквартирному будинку. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не зявились, але надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягали на задоволені позову. Представник відповідача [PERSON] міської ради до суду не зявився, але від голови [PERSON] міської ради до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника відповідача та винести рішення на розсуд суду. Розглядаючи справу суд виходив з наступного: Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав й обовязків від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців). До складу спадщини входять усі права й обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинились внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Статтею 1297 ЦК встановлено обовязок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обовязку у виді втрати права на спадщину. Стаття 1299 ЦК України, яка передбачала обовязкову реєстрацію спадкоємцем права на спадщину на момент виникнення у спадкоємця права власності на нерухоме майно, виключена. Відповідно до п.\~5-1 Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» № 9 від 18.09.1987\~р. (зі змінами та доповненнями) згідно із. ст.\~15 ЗУ «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. Згідно до п.\~8.\~постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року, у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Зазначена правова позиція викладена Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у інформаційному листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року у п.3.3. З довідки ОСББ «Тюльпан» № 49 від 16.05.2013 року слідує, що [PERSON] була членом даного обєднання та за життя одержала квартиру [ADDRESS], сплатила повністю пайовий внесок за цю квартиру (а.с. 20). Відповідно до положень ч.\~3 ст.\~384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. На момент, коли спадкодавець отримала ордер на вищезазначену квартиру та повністю сплатила пайовий внесок, реєстрація права власності не була обовязковою. Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на їх обтяжень» у редакції Закону від 01.01.2014 року права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. З усього викладеного слідує, що спадкодавець, [PERSON] за життя набула право власності на 2-х кімнатну квартиру [ADDRESS]. Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно до ст. 1223 ЦК України [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті свої матері [PERSON], яка померла 29.12.2011р. (а.с.12, 13, 16. 17). У відповідності зі ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Законність володіння, користування й розпорядження житловим будинком, що розташований за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18 та двокімнатною квартирою, що розташована за адресою: Донецька обл., м.\~Слов`янськ, пров.\~Виноградний, б. 7, кв.\~48 ніким ніколи не оспорювалася. Державний нотаріус 13.06.2013р. виніс постанову про відмову у вчинені нотаріальних дій стосовно видачі [PERSON] свідоцтва про право власності на спадщину на ? частку житлового будинку за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18 та двокімнатну квартиру за адресою: Донецька обл., м.\~Слов`янськ, пров.\~Виноградний, б. 7, кв.\~48 після смерті [PERSON] з тих мотивів, що відсутня державна реєстрація права власності на це нерухоме майно за померлою [PERSON] відповідно до вимог 1299 ЦК України (а.с.21). Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами справ про спадкування» від 24.06.1983 року № 4 з наступними змінами й доповненнями якщо позивач в 6-місячний строк вступив у володіння або керування спадкоємним майном або його частиною, то суд по цих підставах розв'язує питання про визнання права на спадкоємне майно. Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем усього майна померлої матері [PERSON], фактично прийняв спадщину, в тому числі і ? частку житлового будинку за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18 та двокімнатну квартиру за адресою: Донецька обл., м.\~Слов`янськ, пров.\~Виноградний, б. 7, кв.\~48. Державний нотаріус відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право власності на зазначене нерухоме майно у звязку з тим, що реєстрація права власності за померлою [PERSON] не проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, тому іншого шляху, ніж визнання права власності на ? частку житлового будинку за адресою: Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Колонтаївська, 18 та квартиру за адресою: Донецька обл., м.\~Слов`янськ, пров.\~Виноградний, б. 7, кв.\~48 в судовому порядку у позивача [PERSON] немає. Таким чином, у суду є всі обґрунтування для задоволення позову у повному обсягу, так, як визнання відповідачем позову і його задоволення судом не суперечить діючому законодавству та не порушує прав інших осіб.

Outcome: approved