Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-19 00:00:00

01.03.2021 [PERSON] звернувся до суду з позовом до Томашівської сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS] . Спадкоємцями першої черги спадкування за законом після смерті [PERSON] є її діти: позивач, [PERSON] та [PERSON] . В передбачений законом 6-ти місячний строк позивач прийняв спадщину після смерті матері, подавши відповідну заяву про її прийняття, внаслідок чого державним нотаріусом було відкрито спадкову справу. Брат [PERSON] та сестра [PERSON] подали до спадкової справи заяви про відмову від спадщини після смерті матері. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадковий будинок нотаріусом позивачу було відмовлено в зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавці на цей будинок, оскільки за життя здійснене нею законне будівництво будинку не було належним чином зареєстровано в БТІ. Таким чином, у позивача відсутні умови одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадковий будинок в зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на це майно. Спірний житловий будинок збудований у 1983 році. Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. Таким чином, оскільки мати позивача набула право власності на збудований нею в 1983 році будинок в порядку, який існував на час його спорудження, то позивач вважає, що має всі правові підстави для визнання за ним права власності на спадковий будинок в порядку спадкування після смерті матері. На підставі зазначеного позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 03.03.2021 відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження. В підготовче судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду подав клопотання, в якому позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, просив справу розглянути в його відсутність, не заперечує поти постановлення рішення в підготовчому судовому засіданні. Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду клопотання про слухання справи у його відсутність, проти позову не заперечує. Відповідно до ст. 200 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем, суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюванних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Під час розгляду справи судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 14.05.2018 виданим виконавчим комітетом Дідівщинської сільської ради Фастівського району Київської області, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис №6. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] записана матір`ю [PERSON] . Спадкодавець заповіту не залишила, спадщину фактично прийняв її син [PERSON] , подавши у встановлений законом 6-ти місячний строк відповідну заяву про прийняття спадщини, інші спадкоємці, діти спадкодавиці - [PERSON] та [PERSON] подали до нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини після смерті матері, що підтверджується копією спадкової справи, наданої на запит суду державним нотаріусом. Спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.1,2 ст.1220 ЦК України). Згідно ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Стаття 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово (ст.1258 ЦК України). У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1262 ЦК України). Позивач, реалізуючи своє право на спадщину, звернувся з заявою до державного нотаріуса Фастівської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] , однак отримав постанову від 27.10.2020 про відмову у видачі свідоцтва про права на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований на території [ADDRESS] , після смерті його матері [PERSON] , померлої [INFO] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Виходячи з умов Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ст. 49 Закону України «Про нотаріат» відмова нотаріуса є обґрунтованою. Пленум Верховного Суду України в своїй постанові № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду, що було зроблено позивачем. Перевіряючи доводи позивача судом встановлено, що до складу спадкового майна увійшов житловий будинок [ADDRESS] , який, як зазначає позивач, належав його матері. Відповідно до довідки Комунального підприємства «Фастівське бюро технічної інвентаризації» № 163 від 14.08.2020, житловий будинок [ADDRESS] станом на 01.01.2013 по праву приватної власності не зареєстрований. Первинна інвентаризація домоволодіння була проведена на ім`я [PERSON] . На момент проведення технічної інвентаризації, станом на 28.07.2015, самовільного переобладнання та самовільних забудов в домоволодінні не виявлено. Загальна площа будинку становить 86, 7 кв. м, житлова 37, 1 кв.м. Згідно архівних даних КП ФМР «Фастівське БТІ» житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано в період з 1985 по 1990 роки. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно - правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою. Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом. Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення`було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва (втратила чинність), якою не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 5 серпня 1992 року. У листі Державної архітектурно-будівельної інспекція України від 30 липня 2012, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів» визначено, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних жилих будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. В технічному паспорті на спірний будинок «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» у графі «рік побудови» зазначено «1985», тобто, спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року, отже [PERSON] , яка померла [INFO] набула за життя право власності, яке переходить у порядку спадкування. Крім того, згідно довідки Дідівщинського сільської ради Фастівського району Київської області від 27.08.2018 № 375 [PERSON] була зареєстрована та постійно проживала в житловому будинку [ADDRESS] . На момент її смерті в будинку були зареєстровані: син [PERSON] , син [PERSON] та донька [PERSON] . Відповідно до запису погосподарської книги, рік побудови значиться 1983, власник/користувач записано [PERSON] . Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст.16 Цивільного кодексу України). Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов`язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок - право власності на спадковий будинок виникло у [PERSON] . Суд вважає доведеним, що спадкоємцем після смерті [PERSON] є її син [PERSON] , так як він вчинив усі передбачені законом дії для вступу в спадщину, подавши відповідну заяву нотаріусу, інші спадкоємці в свою чергу у встановлений законом спосіб відмовились від прийняття спадщини після смерті матері, подавши відповідні заяви до нотаріальної контори. Таким чином, позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON] та має право на спадкування житлового будинку, тому у суду є всі підстави для визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом, оскільки іншого порядку визнання права власності в порядку спадкування при підтвердження факту прийняття спадщини не існує. За нормами ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Зважаючи на викладене та враховуючи з`ясовані обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були надані сторонами та досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved