Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-12 00:00:00

02.04.2021 року до суду звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визначення часток в праві спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування. В позовній заяві вказував на те, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після її смерті була заведина спадкова справа №120/2019 на спадкове майно, яке складається із: 11/25 часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , який розташований на земельній ділянці кадастровий номер:5310136400:01:003:0435, загальною площею 0,1000га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка належала [PERSON] , на праві спільної сумісної власності з іншим співвласником [PERSON] . Також [PERSON] на праві спільної сумісної власності з [PERSON] , належала земельна ділянка кадастровий номер: 5310136400:01:003:0436, загальною площею 0,0612, цільове призначення якої - для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] за життя разом із [PERSON] не визначили частки в спільній сумісній власності та державної реєстрації речових праву визначених частках співвласниками проведено не було. 21.07.2020 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В. йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 11/25 часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . А от на частку приватизованої земельної ділянки кадастровий номер:5310136400:01:003:0435, загальною площею 0,1000 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки кадастровий номер 5310136400:01:003:0436, загальною площею 0,0612, цільове призначення якої - для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки до складу спадкового майна входять земельні ділянки, які перебувають в спільній сумісній власності, частки яких не визначені в простих арифметичних дробах. Просив суд встановити, що йому у праві спільної власності на земельну ділянку (кадастровий номер 5310136400:01:003:0435) загальна площа 0,1000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд належить 11/25. Встановити, що його частка у праві спільної власності на земельну ділянку (кадастровий номер 5310136400:01:003:0436), загальною площею 0,0612 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] цільове призначення якої - для ведення садівництва становить 11/25. Встановити, що частка [PERSON] у праві спільної власності на земельну ділянку (кадастровий номер 5310136400:01:003:0435) загальна площа 0,1000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд становить 14/25. Встановити, що частка [PERSON] праві спільної власності на земельну ділянку (кадастровий номер 5310136400:01:003:0436), загальною площею 0,0612 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] цільове призначення якої - для ведення садівництва становить 14/25. Визнати за ним в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] матері, [PERSON] , право власності на 11/25 часток земельної ділянки (кадастровий номер 5310136400:01:003:0435) загальною площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. А також визнати за ним в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] матері, [PERSON] , право власності на 11/25 часток на земельну ділянку (кадастровий номер 5310136400:01:003:0435) загальна площа 0,1000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з`явилися, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявилася, попередньо надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає, щодо їх задоволення не заперечує. Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька І.В. в судове засідання не з`явилася, попередньо надала заяву про розгляд справи за її відсутності. За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 21.09.2019 року, актовий запис №999 (а.с.8). Як встановлено судом, позивач [PERSON] є сином померлої [PERSON] . 23.11.2019 року за заявою [PERSON] , приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В. була заведена спадкова справ №120/2019. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається із: 11/25 часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , який розташований на земельній ділянці кадастровий номер:5310136400:01:003:0435, загальною площею 0,1000га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Вищевказана земельна ділянка належала [PERSON] , на праві спільної сумісної власності з іншим співвласником [PERSON] , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №951998 та додатком до нього у вигляді списку співвласників земельної ділянки виданих Управлінням Держкомзему у м.Полтаві від 29.12.2012 року (а.с.16-18). Крім того, судом встановлено, що [PERSON] на праві спільної сумісної власності з [PERSON] , належала земельна ділянка кадастровий номер: 5310136400:01:003:0436, загальною площею 0,0612, цільове призначення якої - для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 951997 та додатком до нього у вигляді списку співвласників земельної ділянки виданих управлінням Держкомзему у м.Полтаві 29.12.2012 року (а.с.19-21). 21.07.2020 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В., було видано [PERSON] , свідоцтво про право на спадщину за законом на 11/25 часток жилого будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] (а.с.10-11). Судом також встановлено, що 21.07.2020 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В. було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер:5310136400:01:003:0435, загальною площею 0,1000 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку кадастровий номер 5310136400:01:003:0436, загальною площею 0,0612, цільове призначення якої - для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в звязку з тим, що до складу спадкового майна входять земельні ділянки, які перебувають в спільній сумісній власності, частки в яких не визначені в простих арифметичних дробах (а.с.21). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом положень ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього кодексу). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі і на земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Згідно ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1,2 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільно сумісної власності. Згідно ч. 1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч.1 ст.369, ч.ч. 1,3 ст. 370 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. Відповідно до ч.1, 2, 3 ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності може бути поділено між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.10. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням і її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом. Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Аналіз змісту норм статті 120 ЗК України дає підстави для висновку про однакову спрямованість її положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю та споруди, на якій вони розміщені. Відповідно до роз`яснень, наданих в п. 21 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 16.04.2004р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами, визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від прав власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ: інформаційному листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013, зазначив, що у разі відмові нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільно сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна належної померлому на праві спільної сумісної власності. Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні Судом встановлено, що частка [PERSON] як спадкодавця у праві власності на житловий будинок за адресо: [ADDRESS] , становила 11/25. Іншим співвласником є [PERSON] . Тому суд приходить до висновку про необхідність визначення розміру частки померлої [INFO] [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер 5310136400:01:003:0435 площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: [ADDRESS] , в розмірі 11/25 частки. Щодо земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0612 га, кадастровий номер 5310136400:01:003:0436, як розташована за адресою: [ADDRESS] , то в силу норм ст. 89 ЗК України, ст. 370 ЦК України, частки співвласників є рівними, тому слід визначити, що частка [PERSON] , яка померла [INFO] , в праві спільної сумісної власності на дану земельну ділянку становила 11/25. Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач [PERSON] , будучи спадкоємцем майна померлої [INFO] [PERSON] , у встановленому законом порядку прийняв спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом шляхом звернення до нотаріальної контори позбавлений можливості, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захистові. А тому позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визначення часток в праві спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved