Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-20 00:00:00

01.12.2017 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому вказала, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 03.10.2001 р., посвідченого приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2752, вона є власником жилого будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: вул. Берегова, б. 13 с. Гороховатка Борівського р-ну Харківської обл. Дане домоволодіння зареєстроване за позивачем в реєстрі прав на нерухоме майно в КП «Борівське БТІ» за № 34/4170. Позивач вказує, що з тих пір в даному домоволодінні був зареєстрований її колишній чоловік [PERSON]. Рішенням Борівського районного суду Харківської області від 09.03.2011 р. шлюб між позивачем та [PERSON] був розірваний. В листопаді 2011 р. [PERSON] повністю забрав свої речі і виїхав з житлового будинку позивача. З того часу відповідач більше не проживав у вказаному домоволодінні. Останні декілька років він проживає у своєму житловому будинку, розташованому за адресою: вул. Молодіжна, б. 33 с. Бахтин Борівського району Харківської області. [PERSON] вказує, що вона не спілкується з відповідачем, останній не цікавиться вихованням їхньої спільної дитини, зовсім не відповідає на телефонні дзвінки. Через матір відповідача позивач неодноразово просила останнього, щоб він виписався з її житлового будинку, але постійно отримувала негативну відповідь. Позивач зазначає, що [PERSON], не проживаючи в її жилому будинку, але будучи прописаним, порушує її особисті права на володіння, користування та розпорядження житлом на свій розсуд. Крім того, у позивача виникають проблеми з оформленням субсидії, вона не може надати в Управління соціального захисту населення довідки про доходи членів сімї, що і стало підставою для звернення до суду за захистом своїх прав. В судове засідання позивач надала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності. Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає. Третя особа: Гороховатська с/рада Борівського р-ну Харківської обл. не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON] та просить розглядати справу за відсутності її представника, про що надала відповідну заяву. Таким чином, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, які заявили про розгляд справи за їх відсутності, на підставі наявних у справі матеріалів, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню. За змістом ч.1 ст.16 ЦК України «Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу». Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України «Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом». Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.03 р. №1382-ІV: «Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням…». Згідно ст.11 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»: «Орган реєстрації здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці». Відповідно до п.3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 р. №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. В суді встановлено, що згідно копії рішення Борівського районного суду Харківської області від 09.03.2011 р. шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний (а.с.8). Відповідно до копії договору купівлі-продажу жилого будинку від 03.10.2001 р. зареєстрованого в реєстрі за № 2752, продавець [PERSON] продала, а покупець [PERSON] купила жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Гороховатка Борівського району Харківської області та розташований на земельній ділянці Гороховатської сільської ради Борівського району Харківської області (а.с.9). Згідно актів обстеження від 20 квітня 2017 р., 14 червня 2017 р., 29 серпня 2017 р. та від 28.11.2017 р. комісією в складі депутата Гороховатської с/ради [PERSON], секретаря виконавчого комітету [PERSON] та касира-діловода сільської ради [PERSON] були проведені обстеження домоволодіння, розташованого за адресою: вул. Берегова, б. 13, власником якого є [PERSON]; під час обстежень було виявлено, що в даному домоволодінні зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]; з 2012 р. і по теперішній час [PERSON] в даному домоволодінні не проживає (а.с.10-13). З довідки виконавчого комітету Гороховатської с/ради № 492 від 19.11.2017 р. вбачається, що [PERSON] має наступний склад сім'ї: [PERSON] колишній чоловік, [PERSON] син, [PERSON] син, [PERSON] не родич (а.с.14). З довідки № 519 від 18.12.2017 р. виданої виконкомом Гороховатської сільської ради Борівського району Харківської області вбачається, що [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: вул. Берегова, б. 13 с. Гороховатка, але фактично проживає за адресою: вул. Молодіжна, б. 33 с. Бахтин (а.с.41), що також підтверджується заявою [PERSON] (а.с.38). Крім того, відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 р. відповідно до закону №175/97-ЕР від 17 липня 1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Таким чином, суд вважає доведеними обставини, на які посилається позивач: відсутність [PERSON] понад один рік без поважних причин за місцем його реєстрації: с. Гороховатка Борівського р-ну Харківської обл. вул. Берегова, б.13. Реєстрація місця проживання відповідача в домоволодінні обмежує права позивача у здійсненні права володіння, користування та розпорядження майном. Питання щодо розподілу судових витрат між сторонам суд вирішує згідно ст. 141 ЦПК України. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved