Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-16 00:00:00

01.06.2017 року [PERSON] звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на наступне. Вона має у власності земельну ділянку площею 12,3246 га., кадастровий [NUMBER], цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Керменчицької (колишня Октябрська) сільської ради Великоновосілківського району Донецької області [NUMBER]. Вказана земельна ділянка належить їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданого Октябрською сільською Радою народних депутатів 05.05.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 82. При передачі земельної ділянки в оренду, заявниця виявила що у неї правовстановлюючий документ відсутній, в зв'язку з чим вона звернулась до Міськрайонного управління у Великоновосілківському районі та м. Донецьку Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області із запитом про надання посвідченої копії Державного акту на право на приватної власності на землю. Із наданої копії Державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданого Октябрською сільською Радою народних депутатів 05.05.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 82 вбачається, що земельна ділянка площею 12,32 га., розташована на території Октябрської сільської ради [NUMBER] належить [PERSON]. Тобто в прізвищі власника земельної ділянки зроблено технічну помилку замість вірного «[PERSON]» зазначено невірне «[PERSON]». Вказана помилка виникла внаслідок невірного перекладу її прізвища з російської мови на українську, адже паспорт громадянина України нею було отримано аж 10.06.2002 року, тобто на час складення Державного акту вона мала паспорт в якому її данні були зазначені російською мовою. Представник заявника заяву підтримала з підстав, викладених у заяві. Представники заінтересованих осіб - Керменчицької сільської ради Великоновосілківського району Донецької області та Відділу реєстрації Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області, в судове засідання не з'явились, будучи належним чином оповіщеними про день та час розгляду справи. Подали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Суд, вислухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ч.3 ст.235 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Згідно п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлені наступні обставини. Із наданої копії Державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданого Октябрською сільською Радою народних депутатів 05.05.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 82, вбачається, що земельна ділянка площею 12,32 га., розташована на території Октябрської сільської ради [NUMBER] належить [PERSON]. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1402554162017 від 18.05.2017 року, власником земельної ділянки площею 12,3246 га., кадастровий [NUMBER], розташованої на території Октябрської сільської ради Великоновосілківського району на підставі Державного акту від 05.05.2001 року [NUMBER] значиться [PERSON], громадянка України, [NUMBER], виданий Великоновосілківським РВ УМВС 10.06.2002 року, податковий номер [NUMBER], місце проживання - [ADDRESS] (а.с.6). Відповідно до паспорта громадянина України [PERSON], серія [NUMBER], виданий Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області 10.06.2002 року, де на 11 сторінці міститься відбиток штампу про реєстрацію місця проживання - [ADDRESS]. Крім того, на 10 сторінці мається реєстраційний штамп, відповідно до якого 14.12.1984 року було зареєстровано шлюб між заявницею та [PERSON] (а.с.4-5). Відповідно до ідентифікаційного номеру [NUMBER], який було одержано заявницею 22.12.2008 року, де вказано прізвище [PERSON] (а.с.5). Відповідно до п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995р. № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові, або замість імені чи по батькові зазначені ініціали), суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Таким чином, з вищенаведеного суд вбачає, що має місце факт розбіжності у записі прізвища [PERSON] у правовстановлюючому документі - державному акті на право приватної власності на землю, виданому серії [NUMBER], виданого Октябрською сільською радою народних депутатів 05.05.2001 р., яке не збігається з її прізвищем у паспорті. В зв'язку з тим, що процедура внесення знесення змін до Державних актів на про власності на земельні ділянки була визначена Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43, який втратив чинність на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 404 від 03.07.2013 р., на теперішній час відділи Держгеокадастру не мають повноважень щодо внесення змін до Державних актів про право власності на земельну ділянку та видачі дублікатів цих документів. Згідно листа Відділу реєстрації Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області від 22.05.2017 року № 07.-09/609, в зв'язку з наявними протиріччями у прізвище власника земельної ділянки та заявника, повести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку відповідно до втраченого Державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER] від 05.05.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 81, неможливо. Зазначені розбіжності перешкоджають заявнику вільно володіти та розпоряджатися майном, яке належить йому. Таким чином, встановивши в ході розгляду справи розбіжність у запису прізвища заявника у правовстановлюючих документах та у запису його прізвища в паспорті громадянина України та, приймаючи до уваги, що виправити зазначену помилку та внести відповідні зміни у вищевказані правовстановлюючі документи у досудовому порядку є неможливим, суд приходить до висновку, що дана заява є обґрунтованою, та такою, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved