Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-08 00:00:00

У вересні 2017 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про стягнення з кожного з них на користь позивача по 2666,00 грн, обґрунтовуючи позовні вимоги невиконання відповідачами зобовязань за попередніми договорами оренди землі від 04.10.2016, за якими їм було сплачено позивачем по 2666,00 грн. У встановлений строк до 31.12.2016 основні договори оренди землі не укладено, тому відповідно до п. 1.7 попередніх договорів кошти повинні бути повернуті позивачеві. Вказано на стягнення з відповідачів 1600 грн судового збору. Представник позивача позов підтримала, додатково пояснила, що позивачеві стало відомо, що відповідачі уклали договір оренди належної їм спільно земельної ділянки з іншим господарством. Видатковими касовими ордерами підтверджено отримання відповідачами від позивача по 2666 грн, умови усіх попередніх договорів є однаковими. [PERSON][PERSON] проти позову заперечував, підтвердив отримання у відповідача 2666 грн за попереднім договором, договору з іншим господарством не укладав, не знав про існування іншого договору оренди землі, припустив, що його сестри без його згоди уклали договір оренди землі. [PERSON][PERSON] і [PERSON] належно повідомлені про судове засідання 29.09.2017, у судове засідання не з'явилися, позицію щодо позовних вимог не повідомили. Суд відмовив у задоволенні клопотання [PERSON] від 09.11.2017 про перенесення судового розгляду через стан здоров'я, оскільки до нього не додано відповідних доказів, клопотання складено та подано до канцелярії суду 09.11.2017, тобто у день судового засідання, відтак клопотання має ознаки зловживання процесуальним правом. Ураховуючи зазначене суд відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 158, ч. 1 ст. 169 ЦПК України суд ухвалив розглядати справу за відсутності належно повідомлених відповідачів [PERSON] і [PERSON]. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача [PERSON] суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини. Між позивачем та відповідачем [PERSON] 04.10.2016 укладено попередній договір оренди землі № 32 згідно якого сторони зобовязалися до 31.12.2016 укласти основний договір оренди землі належної [PERSON] земельної ділянки площею 1,0393 га. З метою забезпечення виконання зобовязань за попереднім договором позивач відповідно до п. 1.6 договору передав відповідачеві [PERSON] 2666,00 грн. Пунктом 1.7 попереднього договору передбачено, що у разі не укладення основного договору [PERSON] повертає позивачеві вказану суму (а.с. 5, 6). Аналогічний попередній договір № 34 укладено 04.10.2016 між позивачем та відповідачем [PERSON] (а.с. 7, 8) і відповідачем [PERSON] за № 33. Земельна ділянка, вказана у попередніх договорах оренди землі, має кадастровий номер 5324588000:00:005:0311 та належить кожному із відповідачів на праві спільної часткової власності по 1/3 частці, що вбачається із відповідних свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с. 9-11) та витягів із державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 23, 28, 33). За видатковим касовим ордером від 04.10.2016 [PERSON] отримав від позивача 2666 грн згідно попереднього договору № 32 від 04.10.2016 (а.с. 20). За видатковим касовим ордером від 04.10.2016 [PERSON] отримала від позивача 2666\~грн згідно попереднього договору № 34 від 04.10.2016 (а.с. 16). За видатковим касовим ордером від 04.10.2016 [PERSON] отримала від позивача 2666\~грн згідно попереднього договору № 33 від 04.10.2016 (а.с. 18). Згідно витягів із державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324588000:00:005:0311 остання за договором оренди землі від 01.01.2017 передана відповідачами в оренду ПСП "Дружба" до 01.01.2027 (а.с. 24, 29, 30, 34). Отже відповідачами до 31.12.2016 із позивачем не укладено основні договори оренди землі щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324588000:00:005:0311, як це передбачено попередніми договорами оренди землі від 04.10.2017. За змістом ч.ч. 1, 2, 3 ст. 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі. Сторона, яка необгрунтовано ухиляється від укладення договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства. Зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору (ст. 526 ЦК). Ураховуючи зазначене, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд робить висновок що не уклавши основні договори оренди землі із позивачем у строк до 31.12.2016, відповідачі повинні повернути позивачеві отримані кожним із них від позивача 2666 грн, як це передбачено пунктами 1.6, 1.7 попередніх договорів №№ 32, 33, 34 від 04.10.2017, а, відтак, позовні вимоги є законними і обґрунтованими та підлягають повному задоволенню. [PERSON] до ч. 1 ст. 88 ЦПК України та з урахуванням розяснень п. 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах" від 17.10.2014 № 10 (солідарне стягнення суми судових витрат законом не передбачено) суд стягує з кожного з відповідачів на користь позивача по 533,33 грн судових витрат (1600\~/\~3). На підставі викладеного,

Outcome: approved