Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-09 00:00:00

01.04.2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом про скасування обтяження, арешту належної йому квартири №49 в м. Гайсині по вул. 1-го Травня, 113. Свої вимоги обґрунтовував тим, що він є власником цієї квартири на підставі свідоцтва на право власності №2450 від 06.01.2000 року; на теперішній час він позбавлений можливості подарувати квартиру, так як в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна наявний запис про обтяження, арешт, реєстраційний №2067269 від 09.06.2005року, підставою обтяження була постанова відділу державної виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції від 18.02.2005 року у звязку із стягненням боргу на користь КТ ТМ «Гайсинтеплокомуненерго»; за відсутністю боргу та знищенням виконавчого провадження, вважає, що застосування обтяження можливо усунути тільки судовим рішенням про зняття арешту з майна та виключення запису про обтяження. В судове засідання представник позивача, [PERSON], подала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила задовольнити вимоги її позову (а.с.24-28). Представник відповідача відділу державної виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову (а.с.22-23). Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом. Дослідивши подані сторонами докази, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню. Встановлено, що відповідно до свідоцтва №2450 на право власності на житло виконавчий комітет Гайсинської міської ради посвідчив належність на праві власності квартири [ADDRESS] [PERSON]. (а.с.9). Згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна №39274172 від 18.06.2015 року на обєкт нерухомого майна - квартиру [ADDRESS], власник [PERSON] є обтяження - арешт нерухомого майна, зареєстровано 09.06.2005 року 13:42:07 за №2067269 реєстратор: Гайсинська державна нотаріальна контора, підстава обтяження постанова без номера 18.02.2005 року відділу державної виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції (а.с.16). Відповідно до довідок КТ ТМ «Гайсинтеплокомуненерго» [PERSON] не має заборгованості станом на 31.10.2015 року і заборгованість станом на 16.03.2016 року складає 58 грн. 24 коп. (а.с.14,15). За повідомленням відділу державної виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції №975/2-11 від 26.02.2016 року виконавчі провадження за 2005 рік знищені, тому немає підстав для зняття арешту (а.с.13). Спірні правовідносини регулюються : - ст. 41 Конституції України\~, яка визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю: -\~ст. 3 ЦК України, відповіднодо якої \~однією із засад цивільного законодавства є добросовісність, розумність і справедливість; - ч.1 і ч.2 ст.16 ЦК України, за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту можуть бути, припинення дії, яка порушує право; - ст.391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; -\~ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якої державна реєстрація прав є обов'язковою; інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. - ч. 9\~ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~ про те, що державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти\~\~робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів ; - п. 75\~Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 868 від 17.10.2013 року, яким визначено документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є зокрема рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили. Встановлені обставини свідчать, що немає підстав для обтяження щодо належного позивачу [PERSON] - квартири №49 в м. Гайсині по вул. 1-го Травня, 113, відомості про обтяження шляхом арешту нерухомого майна в Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна є безпідставними, порушують право власності позивача і не дають йому можливості вільно, на власний розсуд, розпорядитися своїм майном. Оскільки обтяжувач (відповідач) не подав заяви про припинення обтяження, то обтяження речових прав необхідно скасувати судовим рішенням задля усунення перешкод у здійсненні позивачем права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі наведеного,

Outcome: approved