Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-16 00:00:00

01.07.2015 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до Волинського управління публічного акціонерного товариства «Електро» в особі директора ВУПАТ «Електро» [PERSON] про визнання дійсним договору купівлі-продажу недобудованого приміщення котельні і частини залізобетонної огорожі довжиною 165 м, які знаходяться в м. Ківерці, вул. Чкалова, 61, Волинської області, укладеного 28.02.2015 року між ним та ВУ ПАТ «Електро». Посилаючись на те, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, ним повністю здійснено оплату вартості придбаного майна, а відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, просить визнати вказаний договір купівлі - продажу дійсним. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився. До суду подано заяву про підтримання позову та розгляд справи у його відсутності. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не зявився. До суду подано заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що 28.02.2015 року між [PERSON] та Волинським управлінням ПАТ «Електро» в особі директора управління [PERSON] укладено договір купівлі-продажу № 7, предметом якого є недобудоване приміщення газової котельні, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Чкалова, 61, Ківерцівського району Волинської області. Повноваження директора Волинського управління ПАТ «Електро» на підписання необхідних документів щодо проведення оцінки та продажу недобудованого приміщення газової котельні, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Чкалова, 61 підтверджується рішенням засідання наглядової ради ПАТ «Електро» (протокол від 19.12.2014 року (а.с.5) Згідно висновку про вартість майна, виконаного Комерційно-експертною фірмою «Експертиза тоутал» 14.01.2015 року ринкова вартість незавершеного будівництвом будівля газової котельні, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Чкалова, 61, складає 26 564,00 грн.(а.с.11) Сторони погодили вартість нерухомого майна в сумі 60 000 гривень (а.с.4). Як вбачається з квитанції до прибуткового касового ордеру оплата за придбання недобудованого приміщення газової котельні, що знаходиться в м. Ківерці, вул. Чкалова, 61, Ківерцівського району Волинської області проведена позивачем 03.03.2015 року (кв. №7) Рішенням Ківерцівської міської ради від 02.06.2015 року № 53/12 [PERSON] передано в оренду земельну ділянку площею 0,1253 га кадастровий номер 0721810100:01:001:5514 для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель (для обслуговування виробничих приміщень в м. Ківерці по вул. Чкалова, 61. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Враховуючи викладене, беручи до уваги те, що сторони виконали всі умови договору, суд приходить до висновку про визнання дійсним договору купівлі-продажу недобудованого приміщення котельні, яке знаходяться в м. Ківерці по вул. Чкалова, 61, Волинської області, укладеного 28.02.2015 року між [PERSON] та Волинським управлінням ПАТ «Електро».

Outcome: approved