Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

01.04.2014 року [PERSON] звернулася із позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку. Свої вимоги позивачка обґрунтувала тим, що рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 27.01.2014 року був розірваний договір довічного утримання від 05 липня 2005 року, укладений між нею та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 3194. Після вступу в законну силу вказаного рішення суду, вона вирішила зареєструвати на своє ім'я право власності на об'єкти, вказані в договорі довічного утримання, а саме Садибу, розташовану на [ADDRESS]. До складу садиби входить: земельна ділянка, площею 644 кв.м, передана у власність для обслуговування житлового будинку, що належить позивачці на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії МК бн, виданого виконкомом Первомайської міської ради на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 02.11.1994 р. № 268 та зареєстровано в Книзі реєстрації державний актів на право приватної власності на землю за № 3911; житловий будинок за [ADDRESS], загальною площею - 45,0 кв.м, житловою площею - 27,1 кв.м, що знаходиться по [ADDRESS], що належить позивачці на підставі Свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Першою первомайського державною нотаріальною конторою 02.09.1994 р., за р.№ 3-1879, зареєстрованого в Первомайському МБТІ за № 1445 в книзі: 3д.; господарські будівлі: сарай «В», вбиральня «У», огорожа № 1-3. До складу садиби входять також усі багаторічні насадження, що знаходяться на земельній ділянці та усі наземні та підземні комунікації. Відповідно до висновку про оціночну вартість земельної ділянки, вартість земельної ділянки становить 11950 грн. Відповідно до висновку оцінювача про вартість, ринкова вартість житлового будинку з господарчими спорудами станом на 20.03.2014 року становить 44630 грн. Ч. 1 ст. 756 ЦК України передбачає: «У разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення». Однак, на її запит до державного нотаріального архіву, надійшла відповідь за вих. № 47202-05 від 19.03.2014 року про те, що видати дублікат Договору довічного утримання, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області від 05 липня 2005 року за реєстром № 3194, стороною якого була [PERSON], неможливо у зв'язку з тим, що вказаний документ відсутній у фондах архіву. На підставі вищевикладеного, за визнанням права власності запропоновано звернутись од суду. В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена вчасно і належним чином, через оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» від 17.04.2014 року № 71. Заперечень на позов не надсилала. Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного. В судовому засіданні встановлено, що 05 липня 2005 року між сторонами по справі був укладений Договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 3194. 27.01.2014 р. рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області зазначений вище договір довічного утримання від 05.07.2005 р. було розірвано через невиконання договору набувачем. Рішення суду набрало законної сили 07.02.2014 року. За змістом ч.1 ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужував набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. За таких обставин суд визнає вимоги позивачки такими, що ґрунтуються на законі і вважає за необхідне їх задовольнити, визнати за позивачкою право власності на Садибу, розташовану по [ADDRESS].

Outcome: approved