Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-29 00:00:00

У листопаді 2018 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, треті особи: Нижчедубечанська сільська рада Вишгородського району Київської області, приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Стрельцова І.М., [PERSON] та [PERSON] про визнання права на завершення приватизації та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, в якому просив визнати в порядку спадкування за [PERSON] право на завершення приватизації на земельну ділянку, площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002; визнати в порядку спадкування за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] . Після його смерті, позивач [PERSON] прийняв спадщину у відповідності до законодавства України, позивач є єдиним спадкоємцем за законом та отримав у спадщину: Ѕ частину квартири, згідно свідоцтва про право на спадщину № 62721395, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,0822 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та житловий будинок, загальною площею 192 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Мати позивача - [PERSON] від спадщини відмовилася у добровільному порядку. В той же час, до складу спадкового майна, яке перейшло [PERSON] в порядку спадкування, не було включено земельну ділянку, що належала померлому батьку позивача [PERSON] , на яку він мав право за законом та на яку він отримав право власності, але не встиг зареєструвати у зв`язку зі смертю. Померлий [PERSON] отримав дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки із земель сільськогосподарського призначення державної власності, від центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області «Про надання дозволу розроблення проекту землеустрою № 10-11340/15-14-сг від 14.06.2017 року щодо відведення у власність земельної ділянки площею 1999,8 га для сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області ,кадастровий номер 3221885600:34:163:6002». ТОВ «ГЕОЗЕМПРОЕКТ 2016» підготувало, погодило та затвердило проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, другий наказ про затвердження проекту землеустрою був виданий № 10-17209/15-17-сг від 18.09.2017 року, отже наказ про затвердження проекту землеустрою був виданий через три тижні після смерті [PERSON] , представник ТОВ «ГЕОЗЕМПРОЕКТ 2016» отримав затверджений проект, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з ГУ Держгеокадастру у Київській області та передав спадкоємцю [PERSON] . Позивач зазначив, що він є спадкоємцем за законом всього майна померлого батька [PERSON] , а також земельної ділянки, на яку померлий мав незареєстроване право власності, однак його батько за життя не встиг здійснити реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку, у зв`язку із чим [PERSON] змушений звернутися до суду з вказаним позовом. Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій позовні вимоги повністю підтримав та просив їх задовольнити. Під час розгляду справи надавав письмову відповідь на відзив представника відповідача. Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Київській області у судове засідання не з`явився, 21.01.2019 року на адресу суду надав письмовий відзив на позовну заяву, заперечував щодо визнання в порядку спадкування за [PERSON] право на завершення приватизації на земельну ділянку, площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002, оскільки процедура приватизації вказаної земельної ділянки була завершена з моменту прийняття Наказу Головного Управління Держгеокадастру у Київській області від 18.09.2017 року № 10-17209/15-17-СГ, яким затверджено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] . Представник третьої особи Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області у судове засідання не з`явився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі. Треті особи [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, надали на адресу суду заяви про розгляд справи без їх участі. Суд важає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, які не з`явилися. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч.1, ч. 2, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , яке було видане Відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у місті Києві, актовий запис № 12636. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається зокрема з Ѕ частини квартири, згідно свідоцтва про право на спадщину № 62721395, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 0,0822 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; житлового будинку, загальною площею 192 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002. Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є його син - позивач по справі [PERSON] . Мати позивача - [PERSON] від спадщини відмовилася у добровільному порядку. 25 листопада 2018 року позивачем була подана заява до приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Стрельцової І.М. про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] . В подальшому приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Стрельцовою І.М. було заведено спадкову справу № 15/2017 відносно майна померлого [INFO] [PERSON] . 18 липня 2018 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Стрельцовою І.М. було видано [PERSON] свідоцтва про право на спадщину після смерті його батька [PERSON] на спадкове майно: Ѕ частину квартири, згідно свідоцтва про право на спадщину № 62721395, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,0822 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та житловий будинок, загальною площею 192 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 18 липня 2018 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Стрельцовою І.М. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002, оскільки позивач не надав до нотаріальної контори належним чином оформлених документів, які б підтверджували право власності за спадкодавцем. Факт належності батьку позивача [PERSON] земельної ділянки площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002, підтверджується дозвілом на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки із земель сільськогосподарського призначення державної власності, який померлий [PERSON] отримав від центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області «Про надання дозволу розроблення проекту землеустрою № 10-11340/15-14-сг від 14.06.2017 року щодо відведення у власність земельної ділянки площею 1999,8 га для сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області ,кадастровий номер 3221885600:34:163:6002». Крім того, ТОВ «ГЕОЗЕМПРОЕКТ 2016» підготувало, погодило та затвердило проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Наказ про затвердження проекту землеустрою був виданий № 10-17209/15-17-сг від 18.09.2017 року, тобто через три тижні після смерті [PERSON] ТОВ «ГЕОЗЕМПРОЕКТ 2016» отримав затверджений проект, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з ГУ Держгеокадастру у Київській області та передав спадкоємцю [PERSON] Вказана земельна ділянка площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002, входить до спадкової маси майна, що залишилося після смерті [PERSON] . Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. А у відповідності до частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Крім цього, відповідно до частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності, коли відсутня можливість його відновлення. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За положеннями статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно із частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Враховуючи вищевикладене суд вважає, що заявлені позовні вимоги в частині визнання в порядку спадкування за [PERSON] права власності на земельну ділянку площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002, підлягають задоволенню, оскільки визнання права власності за позивачем на земельну ділянку площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002, не порушить прав інших осіб. Стосовно позовних вимог [PERSON] про визнання в порядку спадкування за [PERSON] права на завершення приватизації на земельну ділянку, площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002, судом зазначається наступне. Як вбачається із матеріалів справи, що Головне Управління Держгеокадастру у Київській області не відмовляло позивачу у завершенні процедури приватизації земельної ділянки, площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002, оскільки процедура приватизації вказаної земельної ділянки була завершена з моменту прийняття Наказу Головного Управління Держгеокадастру у Київській області від 18.09.2017 року № 10-17209/15-17-СГ, яким затверджено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] . Згідно із статтею 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Державна реєстрація права власності на земельну ділянку проводиться державним реєстратором прав на нерухоме майно та не входить до процедури приватизації. Статтею 126 ЗК України визначено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: 1) укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката; 2) свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; 3) свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; 4) виданого нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікатів; 5) свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката; 6) свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката; 7) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийнятого власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном; 8) державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року; 9) судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно; 10) ухвали суду про затвердження (визнання) мирової угоди; 11) заповіту, яким установлено сервітут на нерухоме майно; 12) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об`єкта нерухомого майна релігійній організації; 13) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об`єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність; 13-1) договору, яким встановлюється довірча власність на нерухоме майно, та акта приймання-передачі нерухомого майна, яке є об`єктом довірчої власності; 14) інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно. Таким чином, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог в частині визнання в порядку спадкування за [PERSON] права на завершення приватизації на земельну ділянку, площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221885600:34:163:6002, оскільки процедура приватизації вказаної земельної ділянки була завершена з моменту прийняття Наказу Головного Управління Держгеокадастру у Київській області від 18.09.2017 року № 10-17209/15-17-СГ, яким затверджено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] . На підставі викладеного та

Outcome: partial