Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-29 00:00:00

Публічне акціонерне товариство «Українська залізниця», в особі її регіональної філії «Львівська залізниця» звернулося до суду із вищевказаним позовом обґрунтовуючи свої вимоги тим, що під час проведення інвентаризації земель приватним підприємством «Ріга», яке знаходяться у постійному користуванні ДТГО «Львівська залізниця», в адміністративних межах Йорданештьсякої сільської ради було виявлено, що частина земельної ділянки площею 0,0020 га смуги відведення залізниці на 9км+004м до 9км+014м перебуває у власності [PERSON] накладається на смугу відведення залізниці. вказану земельну ділянку рішенням Йорданештської сільської ради від 23.10.2009 №156-30/2009 передано у власність Відповідачу для ведення особистого селянського господарства. На земельну ділянку, яка накладається (перетинається) із смугою відведення залізниці площею 0,0020га видано державний акт та зареєстровано в державному земельному кадастрі за [NUMBER]. Згадане вище рішення Йорданештської сільської ради визнано незаконним рішенням Глибоцького районного суду від 06.11.2015 в частині передачі земельної ділянки [PERSON] в приватну власність площею 0,4678 га для ведення особистого селянського господарства. Проте, цим рішенням було скасовано тільки один з державних актів, які відповідачу було видано на підставі цього рішення сільської ради, оскільки одночасно не було заявлено в позовних вимогах скасування і оскаржуваного акту на землю, так як технічна документація в даній частині смуги відведення була виготовлена та передана залізниці в пізніший час, а тому про існування ще однієї накладки у з відповідачем, залізниці на момент подання позову про скарження рішення ради не було відомо. Таким чином, рішенням суду, що набрало законної сили встановлено факт незаконності виділення земельної ділянки [PERSON] в приватну власність площею 0,4678 га для ведення особистого селянського господарства. І як наслідок має бути визнано і державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на підставі скасованого рішення сільської ради. Просить визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку виданого на підставі рішення Йорданештської сільської ради від 23.10.2009 року № 156-30/2009 та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим номером № [NUMBER] у Державному реєстрі прав, та скасування запису у Поземельній книзі щодо земельної ділянки за кадастровим номером [NUMBER], а також стягнути з відповідачів судові витрати. Представник позивача ДТГО «Львівська залізниця» в судове засідання не з'явився, однак направив до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд позовні вимоги задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи, причину неявки в судове засідання не повідомив і не просив суд відкласти розгляд справи. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не з'явився, проте направив до суджу заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, розгляд справи просить провести у їх відсутності. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково. Судом встановлено, що з метою оформлення правовстановлюючих документів на право постійного користування землями смуги відведення в межах Глибоцького району Чернівецької області Державним територіально - галузевим об'єднанням «Львівська залізниця» укладено договір із землевпорядною організацією ПП «Ріга» від 30.12.2013р. №Л/П-134382/НЮ про виконання робіт з інвентаризації земель та виготовлення державних актів на право постійного користування земельними ділянками Державного територіально - галузевого об'єднання «Львівська залізниця» в межах існуючої смуги відведення. На виконання умов зазначеного договору ПП «Ріга» виготовило Технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки ДТГО «Львівська залізниця» під існуючими об'єктами залізничного транспорту за напрямком Глибока - Берегомет від 6км+515м до 9км+309м в адміністративних межах населеного пункту с. Йорданешти Йорданештської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, що є підставою для реєстрації земель. В результаті проведеної інвентаризації смуги відведення виявлено, що земельна ділянка від 9км+004м до 9км+014м що перебуває у власності [PERSON] частково, площею 0,0020 га накладається на смугу відведення залізниці. Вказану земельну ділянку рішенням ХХХ сесії ІІ скликання Йорданештської сільської ради від 23.10.2009р. №156-30/2009 передано у приватну власність [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства, в селі Йорданешти, Глибоцького району, Чернівецької області. На підставі вказаного рішення [PERSON] виготовлено Державний акт на підставі вищенаведеного рішення. Земельна ділянка, яка накладається (перетинається) із смугою відведення залізниці площею 0,0020 га, зареєстрована в державному земельному кадастрі № [NUMBER]. Згадане вище рішення Йорданештської сільської ради визнано незаконним рішенням Глибоцького районного суду від 06.11.2015 в частині передачі земельної ділянки [PERSON] в приватну власність площею 0,4678 га для ведення особистого селянського господарства. Проте, цим рішенням було скасовано тільки один з державних актів, які відповідачу було видано на підставі цього рішення сільської ради, оскільки одночасно не було заявлено в позовних вимогах скасування і оскаржуваного акту на землю, так як технічна документація в даній частині смуги відведення була виготовлена та передана залізниці в пізніший час, а тому про існування ще однієї накладки у з відповідачем, залізниці на момент подання позову про скарження рішення ради не було відомо. Згідно «Плана границ полосы ж.д. отвода линии Адынката-Берхомет Львовской железной дороги, в административных границах Черновицкого района Черновицкой области от 6км+515м до 9км+309м», який є належним доказом землекористування залізниці, розробленого та погодженого «Дорожною проектною конторою Юго-Западной ж.д. в 1959 році, ширина смуги відведення на вказаній ділянці перегону становить 15 м від осі колії. Земельна ділянка [PERSON] частково входить у ширину смуги відведення залізниці і загальна площа перетину земельної ділянки [PERSON] в смузі відведення залізниці становить 0,0020 га. Згідно Закону України від 23.02.2012 № 4442-УІ «Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту тягального користування» публічне акціонерне товариство «Українська залізниця» утворюється на базі Державної адміністрації залізничного транспорту України, а також підприємств, установ та організацій залізничного транспорту загального користування, які реорганізовуються шляхом злиття відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25.06.2014 № 200 «Про утворення публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» і є правонаступником усіх прав і обов'язків Державної адміністрації залізничного транспорту України та підприємств залізничного транспорту. Починаючи з 01.12.2015 ДТГО «Львівська залізниця» здійснює діяльність в якості регіональної філії "Львівська залізниця" ПАТ "Українська залізниця ". Відповідно до ч.4 ст. 84 Земельного кодексу України до земель державної власності, які не можуть передаватися у приватну власність належать землі під державними залізницями. Розміри земельної ділянки, необхідної для експлуатації та обслуговування об'єктів транспорту визначаються відповідно до затверджених у встановленому порядку норм або проектно-технічної документації, що передбачено ст.11 Закону України «Про транспорт», яка діяла, як на момент прийняття оскаржуваного рішення, так і є чинною на цей час. Дані обставини підтверджуються також і п. 2 Положення про землі транспорту, затвердженого Постановою Ради Міністрів СРСР від 08.01.1981 за № 24, де зазначено, що «размеры земельних участков, предоставляемых для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией». Окрім того, саме таку ширину смуги відведення у даному місці підтверджено Будівельними нормами і правилами, глава 39 - залізничні дороги калії 1520 мм. СНиП 11-39-76 та нормами відводу земель для залізниць СН 468-74, а смуга відведення залізниці, відображена у Плані смуги відведення лінії Адинката-Берхомет Чернівецької області. Ст. 68 Земельного кодексу України (2001 року), ст.11 Закону України «Про транспорт», ст.6 Закону України «Про залізничний транспорт» встановлено, що до земель залізничного транспорту належать землі смуг відведення під залізничним полотном та його облаштуваннями, станціями з усіма будівлями і спорудами енергетичного, локомотивного, вагонного, колійного, вантажного і пасажирського господарства, сигналізації та зв'язку, водопостачання, каналізації; під захисними та укріплювальними насадженнями, службовими, культурно-побутовими будівлями та іншими спорудами, необхідними для забезпечення роботи залізничного транспорту. Такі землі призначені для виконання покладених на підприємства і організації залізничного транспорту завдань щодо експлуатації, ремонту, вдосконалення, забезпечення безпеки руху і розвитку об'єктів залізничного транспорту. Таким чином правовий статус земель залізничного транспорту визначено законом і не може бути змінений в будь-який інший спосіб аніж визначено законодавством. Пунктом 12 Перехідних положень ЗК України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) встановлено, що сільська рада не вправі була розпоряджатися земельними ділянками, на яких розташовані державні підприємства. Право Залізниці на земельну ділянку в межах Йорданештської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, в тому числі і на спірну, виникло задовго до реєстрації права [PERSON], та не було жодним чином припинене на підставі наступного. Відповідно до норм законодавства, яке існувало при облаштуванні залізничного полотна та смуги відведення («Инструкция о нормах и порядке отвода земель для железных дорог и использовании полосы отвода» затв. Міністерством шляхів сполучення СРСР 01.11.1955; «Положение о землях предоставленных транспорту» затверджених постановою СНК СССР 07.02.1933; інші нормативні акти та будівельні норми) вимоги щодо виготовлення та отримання державного акту не передбачалося, а землі транспорту вважалися землями спеціального призначення, які використовувалися на підставі особливих положень про ці землі відповідно до п.п.54,55 Общих начал землепользования и землеустройства (Постанова ЦИК СССР 15.12.1928). Згідно із п.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Відповідно до рішення Конституційного Суду України від 22.09.2005 №5-рп/2005 положення п.6 діючої Постанови Верховної Ради Української РСР від 08.12.1990 «Про земельну реформу» №563-ХІІ в частині щодо втрати громадянами, підприємствами, установами і організаціями після закінчення строку оформлення права власності або права користування землею раніше наданого їм права користування земельною ділянкою визнано таким, що не виповідає Конституції України (є неконституційним). Право користування Залізниці спірною земельною ділянкою відповідно до ст.11 ЦК України 2003 року виникло безпосередньо на підставі актів цивільного та земельного законодавства. Інститут державних актів, як правовстановлюючих документів, було введено в дію Земельним кодексом УРСР 1970 року. Пунктом 2 Указу Президії Верховної Ради УРСР від 25.12.1970 «Про порядок введення в дію Земельного Кодексу УРСР» передбачалося, що норми Земельного кодексу УРСР (1970 року) застосовувались до правовідносин, які виникли після введення його в дію. Розміри земельної ділянки Залізниці, визначені Планом смуги відведення відповідають даним, що підтверджується довідкою Відділу Держземагенства у Глибоцькому районі станом на 01.01.2012р, відповідно до якої під об'єктами залізничного транспорту в межах с. Йорданешти Глибоцького району знаходиться площа 6,9 га. Зазначеною довідкою підтверджується факт землекористування залізниці. Залізницею як землекористувачем сплачується земельний податок за дану земельну ділянку, що підтверджується довідкою відокремленого підрозділу «Чернівецька дистанція колії ДТГО «Львівська залізниця» від 21.08.2015 №10/41.

Outcome: partial