Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-17 00:00:00

01.12.2016 року опікун [PERSON] звернулась до Василівського районного суду Запорізької області в інтересах недієздатної [PERSON] з позовом, який в подальшому уточнила, до [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON], [INFO], згідно рішення Василівського районного суду Запорізької області від 18 серпня 2014 року є недієздатною особою. Цим же рішенням її опікуном була призначена матір - [PERSON], [INFO]. Причиною визнання [PERSON] недієздатною особою є її захворювання - тяжке розумове відхилення у ступені різко вираженої імбіцильності внаслідок органічного ураження головного мозку з порушенням поведінки. [PERSON] проживала з матірю [PERSON] за адресою: Запорізька область, Василівський район, с.Відножине, вул. Миру,буд.6. 03 вересня 2015 року [PERSON] померла у віці 61 рік. Батько недієздатної [PERSON] - [PERSON], [INFO], помер 18 листопада 2011 року. [PERSON] успадкувала після смерті батька земельну ділянку разом з матір'ю - по 1/2 частині кожна. Рішенням виконкому [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області №54 від 20 жовтня 2015 року опікуном недієздатної [PERSON] було призначено [PERSON]. Після смерті [PERSON], в інтересах [PERSON], до Василівської державної нотаріальної контори було подано заяву про прийняття нею спадщини за законом після смерті матері та видачу свідоцтва про право на спадщину у вигляді житлового будинку №6 по вулиці Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області. Проте державним нотаріусом по спадковій справі №121 за 2016 рік, після смерті [PERSON] постановою було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На теперішній час державна реєстрація права власності в БТІ на вказанні житловий будинок не здійснена. Проте вказаний житловий будинок був зареєстрований у [PERSON] сільській раді Василівського району Запорізької області за [PERSON], згідно погосподарської книги №17 ті особового рахунку № 1461-1. Саме відсутність правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на житловий будинок за померлою [PERSON] на теперішній час унеможливлює оформлення спадщини на вказане нерухоме майно в нотаріальній конторі за [PERSON] Земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: вул. Миру, 6 в селі Відножине Василівського району Запорізької області 0,25 га - для будівництва та обслуговування господарських споруд, а також 0,29 га - для ведення особистого селянського господарства належала спадкодавцю [PERSON], згідно Державного акту, що підтверджено довідкою сільської ради, а тому свідоцтво про право на спадщину у вигляді земельних ділянок може бути видане нотаріальною конторою. Інших спадкоємців після смерті [PERSON], окрім її доньки [PERSON], яка є спадкоємицею за законом першої черги, не має. Ніхто на вказаний житловий будинок не претендує та спору з цього приводу не має. Таким чином, оскільки на теперішній час неможливо належним чином переоформити спадкове майно у вигляді житлового будинку, тому законний представник позивача [PERSON], як опікун в інтересах недієздатної [PERSON], вимушена звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав та охороняємих законом інтересів підопічної [PERSON], в якому просить визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування на житловий будинок - А з господарськими будівлями та спорудами: літню кухню Б, сарай В, сарай Г, сарай Д, погріб Є, вбиральню Ж, огорожу - №1, водогін - №2, що знаходяться за адресою: вул. Миру, 6 в селі Відножине Василівського району Запорізької області, після смерті матері [PERSON], яка померла 03.09.2015 року. В судове засідання законний представник позивача [PERSON], яка діє в інтересах недієздатної [PERSON], не зявилась, про день та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, надана суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, заявлені [PERSON] позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити за підставами, викладеними у позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, проте суду надали заяву, в якій просять розглядати справу у їх відсутність, проти позовних вимог не заперечують (а.с.31). Представник третьої особи: Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений судом своєчасно, належним чином та у встановленому законом порядку, проте надав заяву, в якій просить розглянути справу у їх відсутність, самостійних вимог на предмет позову не заявили (а.с34). Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що 03 вересня 2015 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області від 07 вересня 2015 року, актовий запис № 42 (а.с.6). Той факт, що померла [PERSON] є матірю [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про народження останньої, яке видано [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області 10 березня 1983 року, за актовим записом № 15 (а.с.11). Рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 18 серпня 2014 року, яке набрало законної сили, [PERSON] визнана недієздатною та її опікуном призначено [PERSON], що підтверджується рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 18 серпня 2014 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.8). Рішенням виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області №54 від 20 жовтня 2015 року після смерті [PERSON], враховуючи заяву [PERSON], останній було рекомендовано звернутись до суду для вирішення питання з приводу оформлення опіки над недієздатною [PERSON] (а.с.7). Рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 24 листопада 2015 року, яке набрало законної сили, [PERSON], [INFO], було призначено опікуном над [PERSON], [INFO], що підтверджується вищевказаним судовим рішенням від 24 листопада 2015 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.5). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] від 04 грудня 2014 року та зареєстрованим в реєстрі під №1190, після смерті батька недієздатної [PERSON] - [PERSON], який помер 18 листопада 2011 року, спадщину у рівних частках отримали: його дружина [PERSON] та донька [PERSON] та яка складається з: земельної ділянки площею 5,8570 Га, що розташована на території [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області та належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП №033013, виданого Василівською районною державною адміністрацією Запорізької області 24 січня 2006 року на підставі розпорядження голови Василівської районної державної адміністрації від 26 серпня 2003 року №478 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010626600017, кадастровий номер 2320984400:05:005:0002, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.9). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04 грудня 2014 року за №30491234 приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області зареєстровано право приватної власності на ? земельної ділянки кадастровий номер 2320984400:05:005:0002 за [PERSON] (а.с.9 зворот). Постановою державного нотаріуса Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області за №644/02-31 від 01 листопада 2016 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], яка померла 03 вересня 2015 року, у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Миру, 6 в селі Відножине Василівського району Запорізької області у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.10). Згідно довідок, виданих [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області №19601 від 14 листопада 2016 року, № 1428 від 26 грудня 2016 року, на день смерті [PERSON] в житловому будинку №6 по вул. Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області була зареєстрована та фактично проживала її донька - [PERSON] (а.с.12,32). Відповідно до довідки, виданої [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області №19599 від 14 листопада 2016 року житловий будинок №6 по вул.Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області дійсно належить [PERSON], згідно погосподарської книги №17 та особового рахунку №1461-1 (а.с.13). Згідно довідки, виданої [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області №19600 від 14 листопада 2016 року, земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: вул. Миру, буд.6 в селі Відножине Василівського району Запорізької області, розміром 0,25 га - для будівництва та обслуговування господарських споруд та 0,29 га - для ведення особистого селянського господарства дійсно належить [PERSON], згідно державного акту (а.с.14). Характеристика житлового будинку №6 по вул. Миру в с.Відножине Василівського району Запорізької області, господарських будівель і споруд підтверджується технічним паспортом, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.15-17). Згідно повідомлення Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області за №976/01-16 від 28 грудня 2016 року, після смерті 03 вересня 2015 року [PERSON], яка на момент смерті проживала за адресою: вул. Миру, буд,6 в селі Відножине Василівського району Запорізької області заведена спадкова справа № 121/2016 рік (а.с.34). Відповідно до інформаційних довідок зі спадкового реєстру №46322302 та № 46322272 від 27 грудня 2016 року, наданих Василівською державною нотаріальною конторою Запорізької області 27.12.2016 року, зареєстровано спадкову справу №121/2016 після смерті 03 вересня 2015 року [PERSON], заповіти відсутні (а.с.33-38). Згідно матеріалів спадкової справи № 121/2016, заведеної Дніпрорудненською державною нотаріальною конторою після смерті [PERSON], яка померла 03 вересня 2015 року вбачається, що 27 жовтня 2016 року позивач у справі [PERSON], яка діє від імені та в інтересах підопічної [PERSON], звернулась до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття [PERSON] спадщини за законом після смерті матері [PERSON] у вигляді жилого будинку № 6 по вул. Миру в с.Відножине Василівського району Запорізької області, земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької області (а.с.39 зворот). Позивач [PERSON], яка діє від імені та в інтересах недієздатної [PERSON], звернулась до державної нотаріальної контори в інтересах підопічної [PERSON], із заявою про прийняття останньою спадщини за законом після смерті матері [PERSON], але у звязку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкодавцю обєкт нерухомості, спадкоємцю [PERSON] було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 6 по вулиці Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом, фактично прийняла спадщину, на час смерті [PERSON] була зареєстрована та постійно проживає у вищевказаному будинку, первинна реєстрація обєкту нерухомого майна за померлою [PERSON] не проводилася та правовстановлюючі документи на житловий будинок №6 по вул. Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області відсутні, інших спадкоємців немає, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за її підопічною [PERSON] права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок №6 по вул. Миру в селі Відножине Василівського району Запорізької області з господарськими будівлями та спорудами, після смерті [PERSON], яка померла 03 вересня 2015 року, є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі за вищевикладеними підставами. Враховуючи викладене,

Outcome: approved