Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-03 00:00:00

У квітні 2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому зазначав, що йому та членам його сім'ї: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням Фонду комунального майна Броварської міської ради Київської області від 25 лютого 2000 року за № 229. Дана квартира складається з двох суміжних житлових кімнат площею 19,0 м2 і 11,8 м2, кухні площею 7,8 м2, ванної кімнати площею 2,6 м2, вбиральні площею 1,0 м2, коридору площею 7,1м2 та лоджії площею 3,6 м2. Загальна площа квартири 52,9 м2. Право власності на спірну квартиру у нього та відповідачів виникло на підставі Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням Фонду комунального майна Броварської міської ради Київської області від 25 лютого 2000 року за № 229. Між ним, [PERSON], і співвласниками зазначеної квартири родинні стосунки не склалися та виникли обставини, за яких він змушений вирішувати питання щодо відчуження свого права власності на квартиру. У зв'язку із невизначеністю розміру часток у праві спільної сумісної власності на житло, він не може реалізувати своє право. Просив визначити, що йому, [PERSON], на праві власності належить ? частка квартири [ADDRESS]. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити його. Відповідач [PERSON] у суді позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про час і місце судового розгляду повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Відповідач [PERSON] у суд не з'явилася, подала до суду заяву, у якій зазначає, що заперечень проти позову вона не має, просила суд розглянути справу за її відсутності. Третя особа: виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області у судове засідання не з'явився, направив до суду пояснення, у яких зазначає, що сторони у даній справі володіють об'єктом нерухомості в рівних долях на праві спільної сумісної власності. Частка позивача у праві власності на спірну квартиру складає ? частки. Просив розглянути справу на власний розсуд. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Із свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно із розпорядженням Фонду комунального майна Броварської міської ради Київської області від 25 лютого 2000 року, зареєстрованого Броварським бюро технічної інвентаризації за № 229, видно, що квартира за [ADDRESS], на праві спільної сумісної власності належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Із технічного паспорту на вказану вище квартиру, виготовленого Комунальним підприємством Київської обласної ради "Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що вказана квартира розташована на 6 поверсі 10 поверхового будинку та складається з 2 кімнат житловою площею 30,8 м2, у тому числі: 1-а кімната площею 19,0 м2, 2-а кімната площею 11,8 м2, кухні площею 7,8 м2, ванної кімнати площею 2,6 м2, вбиральні площею 1,0 м2, коридору площею 7,1 м2, лоджії площею 3,6 м2. Загальна площа квартири: 52,9 м2. У ст. 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. У ч. 1 ст. 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Згідно із ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що позивач [PERSON] та відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло є власниками двокімнатної квартири [ADDRESS] в рівних частках кожний. Таким чином, кожному співвласнику квартири належить по ? частки у цій квартирі. На підставі викладеного,

Outcome: approved