Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-15 00:00:00

У жовтні 2015 року [PERSON]І, звернулася в суд з позовом до [PERSON] РДА, [PERSON] І, [PERSON] І, [PERSON]І, [PERSON], третя особа: відділ Держгеокадастру у [PERSON] районі Хмельницької області про визнання права власності на земельну частку (пай) вказуючи, що за рішенням Чемеровецького районного суду від 26.08.2015 року позовні вимоги [PERSON], про скасування державної реєстрації державного акту та визнання права власності на землю, задоволено частково та скасовано рішення реєстратора щодо проведення державної реєстрації прав на підставі якого видано державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку, площею 3,149 га., серії ЯЕ № 025810, виданий [PERSON] РДА 23.04.2007 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01077630200, що знаходиться за межами населеного пункту Бережанської сільської ради кадастровий номер 6825280500:03:001:0040 виданого на імя [PERSON], яка померла 10.11.2011 року, а також визнано за позивачем право на земельну ділянку площею 3,149 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту Бережанської сільської ради, яка була посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 025810, виданий [PERSON] РДА та зареєстровано 23.04.2007 року за № 01077630200, згідно озпорядження голови [PERSON] РДА від 02.12.2005 року за № 644, кадастровий номер 6825280500:03:001:0040, що належав [PERSON], яка померла 10.11.2011 року. Однак у звязку з тим, що виникли проблеми при виконанні судового рішення від 26.08.2015 року, позивач звернулася з даним позовом. В судове засідання представник позивача зявилася, просила позов задовольнити. В судове засідання представник відповідача [PERSON] РДА зявилася, позов визнала частково. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], в судове засідання зявилися проти позову не заперечили. Відповідач [PERSON], в судове засідання не зявився, проти позову не заперечив, а справу просив слухати у його відсутності. Представник третьої особи: відділу Держгеокадастру у [PERSON] районі в судове засідання не зявилася по не відомій суду причині. Судом обєктивно встановлено, що згідно рішення Чемеровецького районного суду від 26.08.2015 року позовні вимоги [PERSON], про скасування державної реєстрації державного акту та визнання права власності на землю, задоволено частково та скасовано рішення реєстратора щодо проведення державної реєстрації прав на підставі якого видано державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку, площею 3,149 га., серії ЯЕ № 025810, виданий [PERSON] РДА 23.04.2007 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01077630200, що знаходиться за межами населеного пункту Бережанської сільської ради кадастровий номер 6825280500:03:001:0040 виданого на імя [PERSON], яка померла 10.11.2011 року, а також визнано за позивачем право на земельну ділянку площею 3,149 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту Бережанської сільської ради, яка була посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 025810, виданий [PERSON] РДА та зареєстровано 23.04.2007 року за № 01077630200, згідно озпорядження голови [PERSON] РДА від 02.12.2005 року за № 644, кадастровий номер 6825280500:03:001:0040, що належав [PERSON], яка померла 10.11.2011 року. В матеріалах справи мітиться лист-відповідь № 2220-05-0924/2-15 від 20.10.2015 року виданого відділом Держгеокадастром у [PERSON] районі про те, що на земельну ділянку площею 3,149 га., яка належала [PERSON], а тепер визнано судом право за [PERSON], у державному акті на право власності серії ЯЕ 025810, виданим [PERSON] РДА та зареєстрованим 23.04.2007 року за № 01077630200 згідно розпорядження голови [PERSON] РДА від 02.12.2005 року за № 644, кадастровий номер 6825280500:03:001:0040 була допущена помилка у його місці розташуванні, зокрема земельна ділянка знаходиться не на території Бережанської сільської ради, а на території Шидловецької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, у звязку із чим позивачу було рекомендовано звернутися в суд із позовом про визнання за [PERSON], право на земельну частку (пай) не території Бережанської сільської ради посвідченої сертифікатом серії ХМ 0206859 зареєстрований у книзі реєстрації сертифікатів за № 232 від 27.09.1996 року, що належав [PERSON]Т, яка померла 10.11.2011 року. Згідно повідомлення відділу Держгеокадастру у [PERSON] районі від 13.08.2015 року за № 2210-03-0135/2-15 про те, що [PERSON], дійсно видався сертифікат на право на земельну частку (пай) на території Бережанської сільської ради серії ХМ № 0206859 та зареєстрованої у книзі реєстрації сертифікатів за № 232 від 27.09.1996 року. Згідно повідомлення [PERSON] РДА від 23.07.2015 року за № 27/27-27-1761 вбачається, що при розробці проекту організації території Бержанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької розробником була допущена помилка і дана земельна ділянка площею 3,149 га за кадастровим номером 6825280500:03:001:0040 на сьогоднішній день в системі Державного земельного кадастру знаходиться на території Шидловецької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, крім того межі адміністративно-територіальних утворень не є постійними, вони можуть змінюватися залежно від економіних, географічних, демографічних, екологічних та інших факторів, разом з тим, включення земельних ділянок у межі відповідних утворень не тягне за собою припинення права власності чи права користування цими ділянками. Як вбачається із повідомлення приватного нотаріуса [PERSON] нотаріального округу № 1658 від 12.11.2015 року про те, що поданий пакет документів наданих [PERSON], встановлено, що правовстановлюючий документ, який потрібний для оформлення спадщини на земельну ділянку після смерті [PERSON], яка померла 10.11.2011 року - відсутній. Відповідно до п. 2 Указу Президента України від 8 серпня 1995 року "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського товариства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 24 постанови від 16 квітня 2004 року N 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами Цивільного кодексу України, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в частині визнання права на земельну частку (пай) так як у позивача відсутні будь-які перешкоди, які б не допускали визнання права на земельну частку (пай), посвідчену сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0206859 та зареєстрованої у книзі реєстрації сертифікатів за № 232 від 27.09.1996 року на ім.я [PERSON], померлої 10.11.2011 року.

Outcome: partial