Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-03 00:00:00

У травні 2016\~р. [PERSON] звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на гараж розміром 3,82 х 5,25\~м, який розташований на земельній ділянці за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Сестер Сломницьких, 2а-2. Бердичівська міська рада Житомирської області (далі [PERSON]) проти позову заперечила, посилаючись на те, що [PERSON] не подала доказів, які б підтверджували частину обставин, на які вона посилається як на підстави позову, є незрозумілим на який саме гараж вона просить визнати за нею право власності, спадкодавцеві [PERSON] [PERSON], надавалась земельна ділянка для будівництва гаража розміром 4,0 х 5,5\~м, відсутні докази погодження будівництва гаража з певними органами, не підтверджено, що інший спадкоємець [PERSON] [PERSON] (чоловік), втратив право на спадщину. Судом з'ясовано, що 29.02.2012\~р. померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ТП №\~187517 від 29.02.2012р. (а.\~с.\~21). [PERSON] є онукою [PERSON], що випливає з свідоцтва про народження серії IV-УР №\~273049 від 26.06.1961\~р., свідоцтва про народження серії ІІ-ТП №\~444745 від 06.04.1985\~р., свідоцтва про шлюб серії 1-ТП №\~064654 від 20.11.2009\~р., паспорта серії ВН №\~681183 від 14.01.2016\~р. (а.\~с.\~18, 19, 20, 6). Син [PERSON] [PERSON], який є батьком [PERSON], помер 11.07.2008\~р., що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ТП №\~095097 від 14.07.2008\~р. (а.\~с.\~22). [PERSON] на те, що не підтверджено, що інший спадкоємець [PERSON] [PERSON] (чоловік), втратив право на спадщину, є безпідставним, оскільки [PERSON] помер 30.08.1989\~р., що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ТП №\~061011 від 03.05.2007\~р. (а.\~с.\~51). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1265 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] п'ятої черги за законом. [PERSON] прийняла спадщину [PERSON] у порядку, визначеному статтями 1269 та 1270 Цивільного кодексу України, подавши заяву від 21.06.2012\~р. №\~551 (а.\~с.\~38), інші спадкоємці за законом та/або за заповітом, які прийняли спадщину, відсутні, що випливає зі змісту листа від 26.05.2016\~р. №\~1200/02-14 Бердичівської державної нотаріальної контори та додатків до нього (а.\~с.\~36, 37, 38). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов'язки (спадщина) [PERSON], у тому числі права власності останньої. Між тим, [PERSON] постановою від 26.10.2012\~р. №\~1967/02-31 державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, який знаходиться за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Сестер Сломницьких, 2/40, у зв'язку відсутністю правовстановлюючого документа на цей гараж (а.\~с.\~8). Право власності на гараж площею 20,1\~кв.\~м за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~С.Сломницьких, 2/40, за [PERSON] не зареєстровано, правовстановлюючий документ на цей гараж також не зареєстрований, що підтверджується довідками від 15.10.2012\~р. №\~1298 та від 08.11.2012\~р. №\~497 Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" (а.\~с.\~23, 24). Разом з тим, головним архітектором м.\~Бердичева було узгоджено розміщення гаражу [PERSON] у розмірах 4,0 х 5,5\~м поруч з існуючими гаражами, розташованими у дворі будинку по вул.\~Сестер Сломницьких, 2, з боку вул.\~Леніна (у м.\~Бердичеві Житомирської області), за умови узгодження з санепідемстанцією, пожежною інспекцією та службами інженерних мереж, що підтверджується листом від 16.02.1973\~р. №\~33 (а.\~с.\~10). Як вбачається з напису, здійсненому від руки на цьому листі, розташування гаражу узгоджено з головним лікарем санепідемстанції 03.06.1973\~р. З довідки вид 06.05.2010\~р. №\~2963, виданої Дочірнім підприємством "Ваш Добробут" випливає, що у 1973\~р. [PERSON] було виділено земельну ділянку для будівництва гаражу поряд з існуючими гаражами у дворі будинку по вул.\~Сестер Сломницьких, 2, (у м.\~Бердичеві Житомирської області) розміром 3,82 х 5,25\~м (а.\~с.\~11). З інвентаризаційної справи на будинок №\~2/40 по вул\~С.Сломницьких у м.\~Бердичеві (гараж) вбачається, що гараж за вказаною адресою було побудовано у 1974\~р., його розміри 3,82 х 5,25\~м (а.\~с.\~13 16). Суд, оцінивши наведені у попередніх п'яти абзацах обставини, вважає, що [PERSON] побудувала у 1974\~р. гараж розміром 3,82 х 5,25\~м за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Сестер Сломницьких, 2. Рада не подала доказів, що це будівництво було здійснено з порушенням законодавства, яке було чинним на момент його здійснення. Більше того, з подальших рішень [PERSON] та укладеного між [PERSON] та [PERSON] договору від 01.09.2014\~р. оренди землі випливає, що [PERSON] фактично визнала правомірність побудови [PERSON] у 1974\~р. гаражу розміром 3,82 х 5,25\~м за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Сестер Сломницьких, 2 (з цих рішень та договору з урахуванням встановлених вище обставин вбачається, що на даний час адресою гаража є: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Сестер Сломниьцьких, 2а-2). Так, рішенням від 08.09.2010\~р. №\~962 [PERSON] було надано дозвіл [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 30\~кв.\~м, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Сестер Сломницьких, 2а-2, для індивідуального гаражного будівництва (а.\~с.\~12). На ім'я [PERSON] було виготовлено державний акт серії ЯМ №\~526264 на земельну ділянку, розташовану за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Сестер Сломницьких, 2а-2, загальною площею 0,0028\~га для індивідуального гаражного будівництва, але цей акт не було зареєстровано та видано у зв'язку зі смертю [PERSON], що підтверджується листом від 15.10.2012\~р. №\~1272/10/0173 Відділу Держкомзему у м.\~Бердичеві Головного управління Держкомзему у Житомирської області (а.\~с.\~17). Рішенням від 27.06.2013\~р. №\~671 [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 30\~кв.\~м, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Сестер Сломницьких, 2а-2, для передачі в оренду [PERSON], дя індивідуального гаражного будівництва (а.\~с.\~26). Рішенням від 22.07.2014\~р. №\~879 [PERSON] затверджено проект землеустрою щодо відведення в оренду [PERSON] земельної ділянки площею 24\~кв.\~м для індивідуального гаражного будівництва у м.\~Бердичеві Житомирської області по вул.\~Сестер Сломницьких, 2а-2, та передано в оренду на три роки цю земельну ділянку (а.\~с.\~31). З договору оренди землі від 01.09.2014\~р., укладеного між [PERSON] та [PERSON], вбачається, що на земельній ділянці площею 24\~кв.\~м, яка є об'єктом оренди (знаходиться за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Сестер Сломницьких, 2а-2), вже знаходиться гараж. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] до дня своєї смерті була власником гаража гаражу розміром 3,82 х 5,25\~м за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Сестер Сломницьких, 2 (2/240) (у подальшому вул.\~Сестер Сломницьких, 2-а-2), однак не оформила права власності на нього (проте почала вчиняти необхідні для цього дії, а саме оформлювати право на земельну ділянку, на якій цей гараж розташований). Однак, як вказувалось вище, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на цей гараж, [PERSON], будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] за законом, який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов'язки [PERSON] щодо, зокрема, гаража), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на гараж. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Беручи до уваги наведене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] набула як спадкоємець за законом, який прийняв спадщину, право власності на майно гараж розміром 3,82 х 5,25\~м, який розташований на земельній ділянці за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Сестер Сломницьких, 2а-2, а відтак її позов підлягає задоволенню. Заперечення ж проти позову [PERSON] не спростовують встановлених вище обставин, на підставі яких Суд дійшов до висновку про задоволення позову.

Outcome: approved