Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-04 00:00:00

У березні 2014 року до суду звернулися [PERSON] та [PERSON] з позовом до Виконавчого комітету Павлоградської міської ради Дніпропетровської області про визнання прав та обов'язків забудовника. В обґрунтування своїх вимог позивачі зазначають, що вони є спадкоємцями за законом після померлого 08.03.2007р. [PERSON]. За життя [PERSON] здійснив будівництво житлового будинку №30 по пров.Руднєва у м.Павлограді. Рішенням Виконкому Павлоградської міської ради було змінено поштову адресу вказаного домоволодіння на адресу: м.Павлоград, пров.Руднєва, буд.40А. Проте у встановленому порядку [PERSON] не здійснив введення будинку в експлуатацію. Після смерті [PERSON] позивачі набули право власності на земельну ділянку, на якій розташований спірний будинок. Проте, оформити право власності на житловий будинок не мають можливості, оскільки дозвільні документи на будівництво видавались на ім'я [PERSON] Тому позивачі просять визнати за ними в рівних частках в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON] права та обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: м.Павлоград, пров.Руднєва,40А. Позивачі у судове засідання не зявилися, надали суду заяву у якій просять суд про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав суду заяву у якій просить суд про розгляд справи за його відсутності, у вирішенні справи покладається на розсуд суду. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду заяву у якій просить суд про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи - Першої Павлоградської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, у вирішенні справи покладається на розсуд суду. Зясувавши обставини справи, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступні обставини. Судом встановлено, що 08 березня 2007 року помер [PERSON], який позивачу [PERSON] доводився чоловіком, а позивачу [PERSON] - рідним батьком, що підтверджується свідоцтвами про народження, про одруження та свідоцтвом про смерть /а.с.5,8,11/. Рішенням Виконавчого комітету Павлоградської міської ради від 15.03.1984 р. [PERSON] було надано земельну ділянку по пров.Руднєва,30, для будівництва житлового будинку /а.с.13/. На підставі вказаного рішення між Виконкомом Павлоградської міської ради та [PERSON] було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, згідно якого [PERSON] зобов'язався на земельній ділянці, розташованій за вищевказаною адресою, збудувати житловий будинок. Вказаний договір було посвідчено нотаріусом Другої Павлоградської держнотконтори 11 квітня 1984 року /а.с.14-15/. Рішенням виконавчого комітету Павлоградської міської ради №907 від 02.11.2011 р. було змінено поштову адресу домоволодінню, яке розташована по провулку Руднєва №30 на адресу: провулок Руднєва №40А /а.с.16/. Згідно довідки КП "Павлоградське МБТІ" від 18.04.2014 р., а також витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на будинок по пров.Руднєва, 40А у м.Павлограді не зареєстровано /а.с.50,66/. Оскільки у встановленому порядку [PERSON] не здійснив введення житлового будинку в експлуатацію та не оформив право власності, позивачі позбавлені можливості реалізувати свої права як спадкоємці. Позивачі звернулися до Першої Павлоградської держнотконтори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після померлого [PERSON], проте їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів житловий будинок /а.с.12/. Як вбачається з листа Першої Павлоградської державної нотаріальної контори від 19.04.2014 р., після померлого [PERSON] заведено спадкову справу на підставі заяв про прийняття спадщини від сина померлого - [PERSON] та дружини померлого - [PERSON]. З заявою про відмову від спадщини звернувся син померлого [PERSON] на користь матері, дружини померлого - [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину не видавалося /а.с.49/. У відповідності до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 р. "Про судову практику у справах про спадкування" зазначено, що, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки позивачі є спадкоємцями першої черги, а спадкодавець набув прав та обов'язків забудовника спірного житлового будинку, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved