Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-13 00:00:00

01.08.2017 року заявник [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа - Бережанська сільська рада Верхньорогачицького району Херсонської області, з підстав зазначених в заяві. Просить суд встановити факт належності їй Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого Бережанською сільською радою народних депутатів 12.11.2001 року на ім'я [PERSON], зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER], оскільки даний факт потрібен їй для реєстрації речових прав на земельну ділянку. Заявник в судовому засіданні повністю підтримала свою заяву та просила її задовольнити. Представник заінтересованої особи - Бережанської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області Зоря Анатолій Васильович в судовому засіданні пояснив, що Бережанська сільська рада Верхньорогачицького району Херсонської області не заперечує проти встановлення даного факту, оскільки він потрібен заявникові для реєстрації речових прав на земельну ділянку. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила що саме [PERSON] 12.11.2001 року Бережанською сільською радою народних депутатів видано державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER], в якому помилково записано її ім'я «[PERSON]». Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом при вивченні матеріалів справи встановлено, що 12 листопада 2001 року Бережанською сільською радою на ім'я [PERSON] було видано Державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER] (а.с. 3). Але при виписці державного акту було зроблено помилку у написанні імені, а саме: замість, «[PERSON]», записано «[PERSON]». Правильність написання імені підтверджується копією паспорту заявника - серії [NUMBER], виданий 09.01.1997 року Верхньорогачицьким РВ УМВС України в Херсонській області (а.с. 4). Згідно архівного витягу рішення Бережанської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області від 19.09.2001 року № 70 (а.с. 28) було затверджено технічну документацію по передачі у приватну власність земельних часток (паїв) в натурі громадянам та вирішено видати державні акти на право приватної власності на землю громадянам колишнього КСП «Родина», зокрема: [PERSON], на земельну ділянку загальною площею паю (га) в розмірі 8,34 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] (а.с. 7), який в свою чергу виданий 13.07.2000 року на ім'я [PERSON]. Крім того, саме [PERSON] 14.05.2001 року подавала заяву до Бережанської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області (а.с. 9) про виділення в натурі (на місцевості) належну їй згідно з сертифікатом серії [NUMBER] земельну частку (пай), яка в подальшому згідно витягу з рішення виконкому Бережанської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області від 30.05.2001 року № 135 (а.с. 8) була задоволена та надано згоду на відведення в натурі (на місцевості) земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власнику сертифікату серії [NUMBER] [PERSON]. Факт належності державного акту [NUMBER] [PERSON] також підтверджується договором оренди землі від 06.04.2017 року (а.а.с. 21-22), укладеним між ФГ «Земля і Воля» та [PERSON]. На сьогоднішній день заявник має намір зареєструвати права на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, але підтвердити факт належності їй правовстановлюючого документу, а саме: Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого Бережанською сільською радою 12.11.2001 року зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER], не може через допущену помилку при написанні її імені. Згідно із п.4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 № 325, яка втратила чинність 23.08.2013 року, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Таким чином, заявник до цього дня не мала можливості виправити дану помилку. Із внесенням змін до норм діючого законодавства з 01 січня 2013 року ні в територіальних органів Держкомзему, ні в будь-яких інших установ немає повноважень по видачі державних актів на право власності на землю. На сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються. Отже, [PERSON] не має іншого способу встановити факт належності їй вказаного правовстановлюючого документу, окрім судового. Відповідно до п.6 ст.256 ЦПК України, справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи розглядаються судом. Судом з'ясовано, що встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: що [PERSON], [INFO], уродженці с. Черепи Нелідівського району Калінінської області, належить Державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER], виданий Бережанською сільською радою народних депутатів 12.11.2001 року на ім'я [PERSON], зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER], необхідно заявнику для реєстрації речових прав на земельну ділянку. Суд, вислухавши та прийнявши до уваги пояснення та доводи заявника, думку представника заінтересованої особи, пояснення свідка, матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність повного задоволення вимог заявника, оскільки даний факт потрібен їй для реєстрації речових прав на земельну ділянку.

Outcome: approved