Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-10 00:00:00

01.02.2019 року представник позивача [PERSON], яка є власником 21/100 частин житлового будинку [ADDRESS] - [PERSON] - звернувся до суду з позовною заявою до Вознесенської міської ради Миколаївської області про скасування рішення органу місцевого самоврядування № 250 від 28.11.1995 року, визнання недійсним Державного акту на право власності на землю виданого 04.12.1995 року [PERSON]. В обґрунтування вимог представник позивача зазначав, що відповідач видав позивачу вказаний Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0252 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] і має цільове призначення обслуговування житлового будинку, але державний акт мав бути виданий всім співвласникам житлового будинку відповідно до їх часток в спільній частковій власності на житловий будинок. Посилаючись на те, що вказаним рішенням було порушено її право як співвласника спільної часткової власності на житловий будинок на користування та перебування у власності земельної ділянки відповідно до частки в житловому будинку, представник позивача просив позов задовольнити. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] - підтримав позовні вимоги. Представник відповідача - Вознесенської міської ради - в судове засідання не з'явився, суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень проти позову не має. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Житловий будинок № 12 по вул. вул. Ксеніївська в м.Вознесенськ Миколаївської області належить на час розгляду спору на праві приватної власності [PERSON] (34/100), [PERSON] (29/100), [PERSON] (21/100), [PERSON] (16/100), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно. 04.12.1995 року [PERSON] на підставі рішення виконкому Вознесенської міської ради № 250 від 28.11.1995 року отримала Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,0252 га. призначену для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] Із дослідженої в судовому засіданні копії рішення виконкому Вознесенської міської ради № 250 від 28.11.1995 рокуслідує, що ним не вирішувалося питання про передачу земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] у власність всім співвласникам цього житлового будинку, тобто Державний акт на право приватної власності на землю виданий одному співвласнику [PERSON] є незаконним. Відповідно до ч.1 ст. 6 ЗК України 1990 року (чинного на час передачі у власність ділянки) громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Передача розташованих на території міст земельних ділянок у власність громадян належала до відання міських рад (ст. 117 ЗК України 1990 року). Право власності або право користування землею посвідчувалося державними актами, форма яких затверджувалася Верховною радою України відповідно до ст. 23 ЗК України 1990 року. Порядок видачі державних актів був передбачений Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, затвердженої наказом Держкомітету України по земельним ресурсам 15.04.1993 року №28, діючої на час видачі вказаного Державного акта, у відповідності до п. 2.1 якої необхідною передумовою їх видачі була розробка технічної документації. Відповідач-1 не врахував вказаного, створив перешкоди в реалізації позивачу права на користування вказаною земельною ділянкою відповідно до частки у житловому будинку та набуття права власності на земельну ділянку. Відповідачем-1 не спростовано твердження позивача про відсутність технічної документації, що передує процедурі видачі Державного акту на право приватної власності на землю. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що Державний акт на право приватної власності на землю виданий з порушенням визначеного законодавцем порядку отримання даних правовстановлюючих документів. Право [PERSON]з огляду на приписи частини 1 статті 16 ЦК України та статті 152 ЗК України на захист прав осіб на земельні ділянки може здійснюватися шляхом визнання недійсним відповідного Державного акту на право приватної власності на землю. На підставі викладеного,

Outcome: approved