Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-10 00:00:00

01 серпня 2016 року до Межівського районного суду Дніпропетровської області звернувся [PERSON] з позовом до Веселівської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області про встановлення факту постійного проживання та визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що з 13 травня 1999 року він зареєстрований по вул Шкільна, буд.2, кв.10, с Піщане, Красноармійського району, Донецької області. З травня 2002 року позивач переїхав з вказаної вище адреси на постійне проживання за адресою: вул Калініна (Калинова), буд №15, с Веселе, Межівського району, Дніпропетровської області, де користується земельною ділянкою за яку сплачує відповідний податок та сплачує рахунки за спожиту електроенергію. Документи на житловий будинок в с.Веселе, по вул Калініна (Калинова), буд №15, Межівського району, Дніпропетровської області відсутні, а також немає будь-яких інших власників на нього. Позивач виготовив технічну документацію на зазначене нерухоме майно, яке складається з: Літера «а» - прибудова, Літера «Г» - гараж, Літера «В» - сарай, Літера «Б» - літня кухня, Літера «Е» - сарай, Літера»П» - погріб, Літера «Т» - туалет, Літера «К» - колодязь; житловий будинок складається з: коридор 4,5 кв.м.; кухня 9,3 кв.м.; житлова кімната 8,0 кв.м.; житлова кімната 9,3 кв.м.; житлова кімната 7,9 кв.м.; та кладова 6,2 кв.м. Загальна площа 45,2 кв.м. із них житлова - 25,2 кв.м. [PERSON] відкрито, добросовісно та безперервно володіючи житловим будинком, не маючи зареєстрованого права власності на нього, позбавлений можливості укладати договори з комунальними установами для обслуговування нерухомості. Позивач просить суд встановити факт проживання ним з травня 2002 року по теперішній час за адресою: вул Калініна (Калинова), буд №15, с Веселе, Межівського району, Дніпропетровської області та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований на земельній ділянці, яка належить на праві комунальної власності Веселівській сільській раді Межівського району Дніпропетровської області, позначений в технічному паспорті літерою «А» та складається з: Літера «а» - прибудова, Літера «Г» - гараж, Літера «В» - сарай, Літера «Б» - літня кухня, Літера «Е» - сарай, Літера»П» - погріб, Літера «Т» - туалет, Літера «К» - колодязь; житловий будинок складається з: коридор 4,5 кв.м.; кухня 9,3 кв.м.; житлова кімната 8,0 кв.м.; житлова кімната 9,3 кв.м.; житлова кімната 7,9 кв.м.; та кладова 6,2 кв.м., загальною площею 45,2 кв.м. із них житлова - 25,2 кв.м. за набувальною давністю. В судове засідання позивач не зявився, надав суду клопотання про розгляд справи у його відсутність. На задоволенні позовних вимог наполягає в повному обсязі. Відповідач в особі т.в.о. Веселівського сільського голови у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у відсутність уповноваженого представника від Веселівської сільської ради. Зі змістом позову ознайомлені, заперечень проти позову не мають. Позовні вимоги визнають. Суд, оцінивши зібрані у справі докази, зясувавши обставини справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. При цьому досліджені наступні матеріали справи, яким надана відповідна оцінка. Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок №15 по вул Калініна, с Веселе підтверджується, що замовником (власником) технічної інвентаризації є [PERSON] Довідкою ПАТ «ДТЕК Дніпрообленерго» від 13 лютого 2014 року та відповідними рахунками-попередженнями за електроенергію підтверджується використання та сплата електроенергії [PERSON] в період з 01 серпня 2010 року по 01 лютого 2014 рік, особовий рахунок №2503102, за адресою вул. Калініна, 15, с Веселе. Згідно довідки виконавчого комітету Веселівської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області №892 від 13 липня 2016 року, [PERSON], [INFO], фактично постійно проживає з 2002 року без реєстрації по вул. Калініна, 15, в с Веселе, Межівського району, Дніпропетровської області. Довідкою виконавчого комітету Веселівської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області №894 від 13 липня 2016 року підтверджується, що [PERSON] з 2002 року дійсно користується земельною ділянкою, розміщеною по вул. Калинова (Калініна), 15, с Веселе, Межівського району, Дніпропетровської області та сплачував податок до досягнення ним пенсійного віку. Згідно довідки виконавчого комітету Веселівської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області №132 від 05 травня 2002 року останні не заперечують щодо фактичного проживання [PERSON] з 2002 року у безхазяйному домоволодінні з господарськими будівлями за адресою с Веселе, вул. Калініна, 15, Межівського району, Дніпропетровської області. Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №64808463 та №64808613 від 02 серпня 2016 року щодо житлового будинку, який розташований за адресою: вул Калініна (Калинова), буд №15, с Веселе, Межівського району, Дніпропетровської області, відомості відсутні. Свідки [PERSON] та [PERSON] надали письмові пояснення, де підтвердили факт безперервного проживання позивача за вказаною вище адресою. Відповідно до ч. 1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Так, згідно п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач довів, що він добросовісно заволодів чужим майном, про що свідчить довідка відповідача №132 від 05 травня 2002 року про дозвіл зайняти безхозне майно, продовжував відкрито, безперервно володіти нерухомим майном більше 10 років, що підтверджується показами свідків, довідками відповідача №892 від 13 липня 2016 року та №894 від 13 липня 2016 року, довідкою ПАТ «ДТЕК Дніпрообленерго» від 13 лютого 2014 року про сплату за електроенергію за цією адресою, а отже визнання права власності за набувальною давністю не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Оскільки відповідач позов визнав повністю, суд приймає визнання позову відповідачем, яке на думку суду не суперечить вимогам закону, та обставини позову не потребують доказуванню відповідно до ст.61 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved