Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-15 00:00:00

01.10.15 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою про встановлення факту родинних відносин, визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності в порядку спадкування за законом, після уточнення якої просить визнати дійсним договір купівлі-продажу №5303, укладений 21.07.2000 року на Товарній біржі «Центральна Одеська біржа» між [PERSON], [PERSON] як покупцями в рівних долях кожний та [PERSON], [PERSON], [PERSON] як продавцями, 131/1000 частки квартири [ADDRESS] «б» у м. Одеса, загальною площею 99,2 кв.м; встановити факт родинних відносин, а саме факт того, що [PERSON], померлий 01.03.2004 року є батьком [PERSON], [INFO]; визнати за [PERSON] право власності на 131/1000 частки квартири [ADDRESS] «б» у м.Одеса, що в цілому складається з шести кімнат житловою площею 70,3 кв.м, загальною площею 99,2 кв.м. Представник позивача [PERSON], адвокат [PERSON], діюча за ордером на підставі договору про надання правової допомоги, надала суду заяву в якій просить суд справу розглянути за її відсутності на позові наполягала, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, повідомлялись належним чином, відповідно до вимоги ст.. 74 ЦПК України, шляхом оголошення у пресі. Відповідно до ст. 224,225 ЦПК України Київським районним судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. При розгляді даної справи стосовно позовних вимог щодо визнання дійсним договору купівлі продажу від 21.07.2000 року, \~суд вважає за необхідне керуватися нормами ЦК України в редакції 1963 року, який діяв на час укладення договору купівлі-продажу і на час реєстрації права власності позивачем. \~ В судовому засіданні встановлено, що 01.03.2004 року помер батько позивача [PERSON], після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшла частина квартири №18 за адресою: м.Одеса, вул. Люстдорфська дорога, 52 «б» , яка належала йому на підставі біржового договору купівлі-продажу, який нотаріально не посвідчений. Заповіту [PERSON] не залишив. Крім позивача спадкоємцем першої черги є [PERSON] однак як вбачається з матеріалів спадкової справи №730/2004, заведеної щодо майна померлого 01.03.2004 року [PERSON], остання звернулась з заявою про прийняття спадщини на іншу частину спадкового майна, а саме частину квартири № 13, розташованої в м. Одесі по вул.. Малиновського, 35 та грошові внески з нарахованими відсотками і усіма видами компенсацій та індексацій, які зберігаються в філіях та відділеннях Ощадного банку м.Одеси. Оскільки у померлого та позивача в документах є розбіжності в написанні прізвищ останніх, а саме прізвище позивача у паспорті громадянина України серії КК №481839 виданого Малиновським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 26.06.2000 року зазначено як «Кірничанський Олександр Сергійович», прізвище батька якого у свідоцтві про народження серії І-ЖД №450773 виданого повторно 24.09.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану управління державної реєстрації головного територіального управління юстиції в Одеській області, зазначено як «Кірничанський Сергій Федорович», тоді як у свідоцтві про смерть серії 1-ЖД №370439 виданого Першим відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м.Одеси 02.03.2004 року прізвище батька зазначено як «Кірнічанський Сергій Федорович». Хоча позивач є спадкоємцем першої черги , при зверненні до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, отримав усну відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про прийняття спадщини, у звязку з наявністю вказаних вище розбіжностей у написанні прізвища батька- спадкодавця та сина спадкоємця, а також з тих причин, що договір купівлі- продажу нерухомого майна, а саме 131/1000 квартири [ADDRESS] «б» у м.Одесі нотаріально не посвідчений, хоча останній був засвідчений товарною біржею «Центральна Одеська біржа» та 21.08.2000 року зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» 905-стр.99-кн.374пр. Факт родинних відносин позивача та померлого [PERSON] в судовому засіданні підтверджено копіями паспорту позивача, свідоцтва про народження позивача, свідоцтва про смерть [PERSON], мерлого 01.03.2004 року. Аналіз викладених обставин говорить про те, що позивач обґрунтовано звернувся до суду з позовом про встановлення факту родинних відносин і суд вважає необхідним встановити факт родинних відносин між позивачем та його батьком [PERSON] Згідно копії договору купівлі - продажу від 21.07.2000 року №5303 відповідачі [PERSON], що діяла в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина [PERSON], [INFO], [PERSON] та [PERSON], діюча від свого імені з дозволу матері [PERSON] на підставі Розпорядження Київської рай адміністрації м. Одеси від 25.10.1999 року №1761 продали, а [PERSON] та [PERSON], який помер 01.03.2004 року, купили в рівних частках кожний, 131/1000 частини квартири №18 у будинку №52 «б» по вул. Люстдорфська дорога у м. Одесі. Вказаний договір зареєстрований в КП «ОМБТІ» 21.08.2000 року. Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним. Оскільки договір купівлі - продажу був виконаний у відповідності зі ст. 203 ЦК України з дотриманням усіх необхідних вимог для дійсності угоди, а саме: договір складений в письмовій формі та зареєстрований на товарній біржі «Центральна Одеська біржа» та в КП «ОМБТІ», після укладення договору [PERSON] та [PERSON] уплатили вартість квартири відповідачам, після чого прийняли вказану квартиру, то позов в частині визнання договору дійсним підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що позивач вступив у спадщину користується та утримує квартиру, та являючись спадкоємцем першої черги, звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, на що отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку із необхідністю встановити родинні стосунки та відсутністю нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири. У відповідності до вимог ст.ст.1268 та 1269 ЦК України позивач вважається таким, що прийняв спадщину, а враховуючи той факт, що відповідач [PERSON] не здійснила дій для прийняття спадщини після смерті свого батька в частині спадкового майна у вигляді 131/1000 частин квартири №18 у будинку №52 «б» по вул. Люстдорфська дорога у м. Одесі, позов в частині визнання права власності у порядку спадкування підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved