Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-25 00:00:00

01 серпня 2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] Свої вимоги мотивує тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу квартири від 22.12.2000 року належить на праві власності квартира [ADDRESS]. У серпні 2013 року позивачем у вказаній квартирі зареєстровано неповнолітню доньку дружини - [PERSON], [INFO], яка в липні 2013 року переїхала на постійне місце проживання до свого батька в Монголію, де проживає до теперішнього часу. Більше п'яти років відповідач не проживає за спірною адресою, не сплачує комунальні послуги. Позивач зазначає, що факт реєстрації відповідача у будинку порушує право власності позивача та утворює перешкоди у користуванні власністю, що полягає у сплаті зайвих комунальних платежів. Посилаючись на ст. 405 ЦК України, позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі позивача. Представник позивача в письмовій заяві підтримав позов в повному обсязі, просить розглянути справу за наявними матеріалами, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в письмових заявах від 17.09.2018 року, від 10.10.2018 року позовні вимоги визнала повністю, просить позов задовольнити. В зв'язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксування судового засідання за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст.247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу квартири від 22.12.2000 року (а.с.3). За адресою по [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] (власник), [PERSON], [INFO] (донька), Чойжамц Мунцецег, [INFO] (дружина), [PERSON], [INFO] (донька дружини), що підтверджується копією довідки про склад сім'ї (а.с.6). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно із ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до роз'яснень п. 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 01 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність реєстації самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка вселилась туди і проживала як член сім'ї власника приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. За нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідач в письмовій заяві визнав позов повністю (а.с.28, 31). Суд приходить до висновку, що реєстрація відповідача у квартирі порушує права позивача як власника, оскільки позивач обмежений у своєму праві розпорядження власністю, а крім того відповідач в квартирі не проживає, витрат на утримання житла не несе, а позивач змушений сплачувати зайві комунальні витрати у зв'язку з реєстрацією відповідача в цій квартирі. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовна вимога про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, є обґрунтованою, і відповідачка визнається судом такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: [ADDRESS] На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved