Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-15 00:00:00

01.06.2016 року КП Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький» звернулось до суду із вищезазначеним позовом, в якому просило витребувати у [PERSON] підсобне приміщення (колишню квартиру №18) по вул. Степовій, 40 в м. Одесі загальною площею 30,12 кв.м., зобовязати відповідача звільнити вказане приміщення. В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що розпорядженням Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 28.04.2016 року спірне приміщення в якості підсобного було передано дільниці 4 КП ЖКС «Хмельницький». Приміщення, однак, перебуває у фактичному користуванні [PERSON], яка звільняти його добровільно відмовляється. Способом захисту порушеного права позивач в порядку ст. 387 ЦК України обрав витребування майна. Представник позивача КП\~Житлово-комунальний\~сервіс «Хмельницький»\~в судовому засіданні позов підтримав. Представники відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали. Представник третьої особи Малиновської районної адміністрації Одеської міської Ради просив вирішити спір на розсуд суду на підставі наявних доказів. Зясувавши обставини справи, дослідивши наявні докази, надані учасниками цивільного процесу в обґрунтування своїх вимог та заперечень, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що з 09.08.1979 року [PERSON]О.( чоловік відповідача) користувався квартирою №16 в будинку 40 по вул. Степовій у м. Одесі на підставі рішення Іллічівського райвиконкому народних депутатів № 612 від 06.07.1979 року та розпорядження № 449, виданого на імя його матері[PERSON] Рішенням виконавчого комітету Іллічівської районної ради народних депутатів м.Одеси від 20.11.1987 року №1015 квартира № 18 за спірною адресою знята з балансу жилої площі та передана для тимчасового покращення житлових умов [PERSON] (мати [PERSON]О.). 24.10.2008 року на імя [PERSON] відкритий особовий рахунок на квартиру № 16 (розпорядження Малиновської райдержадміністрації за № 755/04-06 від 20.10.2008 року). 16.03.2010\~року між\~[PERSON]\~та [PERSON] укладений шлюб (свідоцтво про шлюб, актовий запис №21). 02.04.2010 року [PERSON] помер (свідоцтво про смерть серії 1-ЖД № 216570 від 03.04.2010 року). Розпорядженням Малиновської районної адміністрації №198/01-06 від 28.04.2016 року рішення виконавчого комітету Іллічівської районної ради народних депутатів м.Одеси від 20.11.1987 року №1015 в частині надання для тимчасового покращення житлових умов [PERSON] колишньої квартири №18 ветхого будинку №40 по вул. Степовій у м. Одесі скасовано. Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 31.05.2017 року Малиновську районну адміністрацію Одеської міської ради зобовязано укласти з відповідачем [PERSON] договір найму квартири [ADDRESS] та відкрити на імя [PERSON], як на дружину померлого чоловіка - [PERSON], особовий рахунок на займану житлову площу. Рішення суду набрало законної сили. 28.12.2018 року розпорядженням голови Малиновської рай адміністрації № 527/01-06 ЖКС «Хмельницький» запропоновано відкрити особовий рахунок на відповідача на квартиру № 16 за спірною адресою, площею 13, 61 кв.м. складом сім ї три особи. Як вбачається з вищевказаного рішення суду, спірне підсобне приміщення до складу квартири не увійшло. За поясненнями учасників справи приміщення розташовано окремо від квартири № 16, перебуває у власності Малиновської районної\~адміністрації Одеської\~міської ради,\~передано у\~користування дільниці\~№ 4\~КП ЖКС\~«Хмельницький»,\~однак,\~знаходиться уфактичному користуванні відповідача. Вказані обставини визнані учасниками справи в процесі її розгляду, відповідно до ст. 82 ЦПК України не підлягають доказуванню.\~ При вирішенні спору суд враховує, що за статтями 387, 391 \~ЦК України\~ правом витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним наділений власник майна, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинок, квартиру тощо, від будь яких осіб. Статтею 143 Конституції України визначено, що управління майном що є в комунальній власності здійснюють територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування. Представницьким органом місцевого самоврядування за Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» є відповідна місцева рада, яка наділяється правом представляти інтереси територіальної громади і приймати від її імені рішення. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Зазначене узгоджується із пунктом 2.13. Положення про Малиновську районну адміністрацію Одеської міської ради, затвердженим рішенням Одеської міської ради від 26.04.2017 року за № 1934-VII, за саме адміністрація звертається до суду з позовами до фізичних та юридичних осіб, які обмежують права та законні інтереси територіальної громади. Водночас, метою створення ЖКів за Рішенням Одеської міської ради № 636-VII від 27.04.2016 року є задоволення міських, суспільних потреб шляхом систематичного здійснення виробничої, торгівельної та іншої господарської діяльності з метою отримання прибутку в порядку, передбаченому законодавством. Предметом діяльності підприємства є забезпечення поточного утримання, ремонту та благоустрою житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання та прилеглих територій, надання послуг, пов'язаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового та нежитлового фонду. Майно комунального підприємства перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Одеси і закріплюється за ним на праві господарського відання. Враховуючи викладене, суд вважає, що КП Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький» не будучи власником спірного приміщення є не належним позивачем по виниклих між сторонами правовідносинах із обраним статею 387 ЦК України способам захисту.

Outcome: dismissed