Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-24 00:00:00

01 серпня 2018 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22 вересня 1995 року, виданого Фондом держмайна України в м. Костянтинівка, - належить на праві власності житлова квартира № 52, розташована у будинку № 16 по бул.Космонавтів у м.Костянтинівка Донецької області. На сьогоднішній час у зазначеній квартирі зареєстрована онучка позивачки з дітьми, які є відповідачами по справі [PERSON], яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON], [PERSON] та з 2007 року за місцем реєстрації не мешкають, їх речі в квартирі відсутні, будь-якої участі в утриманні квартири, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймають, позивачу відомо, що відповідачі мешкають поза межами країни. Позивач через те, що відповідачі зареєстровані у квартирі, змушені нести зайві витрати на утримання квартири, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів, які добровільно з реєстрації не знялися, а тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON], яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 52, що розташована у будинку № 16 по бул.Космонавтів, в\~ м.Костянтинівка Донецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти заочного розгляду справи заперечень не надавала (а.с.36). Відповідач [PERSON], яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, про час і місце його проведення були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], бул.Космонавтів[ADDRESS] з 05 червня 1972 року (а.с.3 зворот) Згідно свідоцтва про право власності на житло № б/н, виданого Представництвом Фонду держмайна України в м. Костянтинівка 22 вересня 1995 р., зареєстрованого в Костянтинівському міському БТІ за № запису 229, в книзі № 104, житлова квартира № 52, розташована у будинку № 16 по бул.Космонавтів у м.Костянтинівка Донецької області по 1/2 частині кожному належить [PERSON], [PERSON] (а.с.6). Крім того, як вбачається з копії технічного паспорту на квартиру № 52, розташовану у будинку № 16 по бул.Космонавтів у м. Костянтинівка Донецької області власниками вказаної квартири зазначено [PERSON], [PERSON] (а.с.4). Факт реєстрації відповідача [PERSON],\~яка також\~представляє інтереси\~неповнолітніх дітей\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON] у зазначеній житловій квартирі підтверджується довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 2082 від 21 червня 2018 року, виданою КП «СЄЗ № 3» (а.с.9), відомостями про реєстрацію Відділу реєстрації Костянтинівської міської ради № вих.2802/09 від 09 серпня 2018 року (а.с.18-19). У добровільному порядку після припинення проживання у вказаній вище квартирі відповідач місце реєстрації не змінив, на вимоги позивача про зняття з реєстраційного обліку не відреагував, у звязку з чим позивач у справі несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів при оформленні субсидії та позбавлена можливості у випадку необхідності розпорядитися своєю власністю за власним розсудом. Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2). Відповідно до ч. 4 ст.156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Згідно з ч. 2 ст. 64 ЖК до членів сімї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно із ч. 2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON], яка також представляє інтереси неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON], [PERSON] більше року не мешкає у квартирі № 52, розташованої у будинку № 16 по бул.Космонавтів в\~ м. Костянтинівка Донецької області, факт їх реєстрації в квартирі позбавляє позивача право користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо. Згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У звязку із задоволенням позову, враховуючи те, що позивач звільнений від сплати судового збору з відповідача в дохід держави млрд. стягнути судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Outcome: approved