Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-27 00:00:00

Свої вимоги до суду заявник мотивував тим, що під час перевірки прокуратурою додержання та застосування земельного законодавства на території Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області виявлено порушення при використанні безхазяйних земельних ділянок. З метою усунення виявлених порушень земельного законодавства заявник просив суд передати у власність територіальної громади в особі Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області безхазяйну річ - земельну ділянку площею 2,2601 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області. Прокурор Барського району Вінницької області заявлені вимоги підтримав повністю, наполягав на їх задоволенні, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду. Представник Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області виконуюча обов'язки сільського голови Мамедова Л.В. заявлені вимоги підтримала повністю, наполягала на їх задоволенні, просила справу розглядати без її участі, про що зазначила в письмовій заяві до суду. Представник заінтересованої особи Відділу Держземагентства у Барському районі Вінницької області Юр'єв С.А. проти вимог заявника не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що надав суду письмову заяву. Оскільки сторони в судове засідання не з'явились фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснювалося. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги заявника, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про ухвалення рішення виходячи з наступного. Так, на території Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області знаходиться безхазяйна нерухома річ, а саме: земельна ділянка площею 2,2601 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області, що підтверджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки № 03-24/918 від 05.03.2014 року. Розпорядженням голови Барської районної державної адміністрації № 199 від 23.06.2003 року затверджено технічну документацію по передачі земельних часток (паїв) у приватну власність громадянам з видачею Державних актів на право приватної власності на землю. Даним розпорядженням було затверджено видачу правовстановлюючого документа на право власності на земельну ділянку площею 2,2601 га [PERSON]. Однак, [PERSON] не набув власності на вказану земельну ділянку та не отримав правовстановлюючого документа - Державного акта на право приватної власності на землю, оскільки помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про його смерть. Згідно повідомлення Барської державної нотаріальної контори № 215 від 06.03.2014 року спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилася, спадкоємці відсутні. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на земельну ділянку Кузьминецька сільська рада Барського району Вінницької області не може вжити достатніх заходів для належного утримання та розпорядження даним майном. Зазначена земельна ділянка потребує належного догляду та утримання. Для цього необхідним є урегулювання її правового статусу. Відповідно до ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації для виявлення власника майна, щоб уникнути необґрунтованого позбавлення його права власності, виявити осіб, які можуть допомогти у встановленні його особи чи заявити права на це майно. Оголошення про взяття на облік земельної ділянки як безхазяйного нерухомого майна опубліковане в газеті "Подільський край" від 05.08.2011 р. Відповідно до п. 89 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 р. № 868, датою та часом взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вважаються дата та час реєстрації заяви про взяття на облік у базі даних про реєстрацію заяв і запитів. Згідно довідки Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області № 558 від 17.12.2014 року земельну ділянку площею 2,6125 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області, взято на облік як безхазяйне майно 05.08.2011 року. Відповідно до абз. 2 ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 1 ст. 10 та ч. 5 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Кузьминецька сільська рада Барського району Вінницької області є представницьким органом місцевого самоврядування - єдиним органом представницької влади територіальної громади села. Суб'єктом права комунальної власності територіальної громади є сільська рада. Сільська рада, виконавчий комітет від імені та в інтересах територіальної громади села відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності територіальної громади. Під час розгляду справи встановлено, що визнання права на нерухому безхазяйну річ та передання її до комунальної власності забезпечують переведення майна з безхазяйного становища до конкретного правового режиму. Орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, згідно зі ст. 335 ЦК України може звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, якщо ніхто не заявить про свої права на неї. Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громаді. На підставі наведеного та

Outcome: approved