Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

У листопаді 2013 року [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому, враховуючи зміну предмету позову, зазначав, що [INFO] року помер його батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно. 21 травня 2011 року за його заявою, поданою в установлений законом строк, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] було заведено спадкову справу за № 7/2011 до майна померлого [PERSON] 24 жовтня 2011 року він, позивач [PERSON], як єдиний спадкоємець одержав свідоцтво про право на спадщину за законом - на земельну ділянку площею 0,180 га, що знаходиться на [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Рішенням VІІІ сесії Княжицької сільської ради народних депутатів від 12 листопада 1991 року "Про надання дозволу на будівництво житлового будинку та господарських будівель у [ADDRESS]" його батькові [PERSON] було надано дозвіл на будівництво на вказаній земельній ділянці нового житлового будинку по типовому проекту, будівництво якого проводилося на підставі затвердженого будівельного паспорта на забудову садиби. Будівництво даного житлового будинку завершено у 1991 році, що підтверджується технічним паспортом. У зв'язку з погіршенням стану здоров'я та постійним перебуванням спадкодавця на лікуванні, [PERSON] за життя не встиг отримати правовстановлюючі документи на будинок та зареєструвати за собою право власності на нього. 31 жовтня 2013 року він, позивач, звернувся до приватного нотаріуса із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно - вказаний вище житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Постановою № 234/02-31 від 31 жовтня 2013 року приватним нотаріусом [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений житловий будинок йому відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нього, тому він змушений звернутися до суду. 29 листопада 2013 року Княжицькою сільською радою Броварського району Київської області спірному спадковому житловому будинку присвоєно поштову адресу: [ADDRESS], що підтверджується довідкою від 29 листопада 2013 року № 152. За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Оскільки він, [PERSON], є єдиним спадкоємцем усіх прав та обов'язків померлого батька [PERSON] вважає, що до нього у порядку спадкування за законом перейшли також і права забудовника житлового будинку [ADDRESS], які полягають у введенні даного будинку в установленому законом порядку в експлуатацію та проведенні державної реєстрації прав на нього. Просив визнати за ним права забудовника житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, розташованими у [ADDRESS], у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року. Представник позивача [PERSON] у суді позов підтримала, надала пояснення, аналогічні викладеному, просила суд задовольнити позов. Відповідач Княжицька сільська рада Броварського району Київської області у судове засідання не з'явилася, направила до суду заяву, у якій зазначає, що не заперечує проти позову [PERSON] та просить розглянути справу за відсутності їхнього представника. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. За змістом ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У ст. 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] року. Із спадкової справи № 7/2011 до майна померлого [INFO] року [PERSON] вбачається, що позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину, що підтверджується виданими 24 жовтня 2011 року на ім'я позивача свідоцтвами про право на спадщину за законом на належне померлому [PERSON] майно, які видані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], зокрема на земельну ділянку площею 0,180 га, розташовану на [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Інші спадкоємці першої черги за законом мати померлого [PERSON] та дружина померлого [PERSON] від прийняття спадщини відмовилися на користь сина померлого, позивача [PERSON] Суд встановив, що на зазначеній земельній ділянці, наданій для будівництва житлового будинку і господарських споруд, на підставі рішення VІІІ сесії Княжицької сільської ради народних депутатів Броварського району Київської області від 12 листопада 1991 року, будівельного паспорта на забудову садиби у [ADDRESS], проекту забудови земельної ділянки, тобто в установленому законом порядку, спадкодавець [PERSON] побудував у 1991 році житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS]. За життя спадкодавцем [PERSON] даний будинок в експлуатацію введений не був, правовстановлюючі документи на нього ним оформлені не були, у зв'язку з чим спадкоємець [PERSON] не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на це нерухоме майно. Постановою приватного нотаріуса [PERSON] від 31 жовтня 2013 року позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок відмовлено, оскільки за життя правовстановлюючий документ на житловий будинок спадкодавець не одержував та він відсутній. Рішенням Княжицької сільської ради Броварського району Київської області № 152 від 29 листопада 2013 року спірному новозбудованому спадковому житловому будинку по [ADDRESS]. За змістом положень ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту державної реєстрації після завершення будівництва житлового будинку та прийняття його до експлуатації. Пленум Верховного Суду України у п. 8 постанови № 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснив, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті батька [PERSON], яким у встановленому законом порядку, на відведеній для цього земельній ділянці збудовано у 1991 року житловий будинок із господарськими спорудами, який в експлуатацію не введений, суд дійшов висновку, що позов ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved