Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-13 00:00:00

02.03.2015 року позивачкка [PERSON] звернулася в Миколаївський районний суд Миколаївської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, який розташований за адресою: вул.Поштова, 10, с.Петрівка Миколаївського району Миколаївської області, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власницею житлового будинку, який розташований за адресою: вул.Поштова, 10, с.Петрівка Миколаївського району Миколаївської області. За зазначеною вище адресою крім неї зареєстрована також її колишня невістка [PERSON], яка з 2008 року за даною адресою не проживає, місце її перебування позивачці не відоме. У зв'язку із тим, що відповідачка не проживає за вище вказаною адресою з 2008 року, участі у витратах на утримання будинку не приймає, приміщенням не користуються, особистих речей в будинку не зберігає, позивачка просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилася, однак її представник надіслав на адресу суду заяву про підтримання позовних вимог і про розгляд справи за його відсутності. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася. Про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином через оголошення у пресі, відповідно до статті 74 ЦПК України. Суд ухвалив розглянути справу в заочному порядку. Дослідивши матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що відповідно до свідоцтва (Серія САЕ 111147 від 23 вересня 2010 року) про право власності на нерухоме майно позивачка [PERSON] є власницею житлового будинку, який знаходиться за адресою: вул. Поштова, буд.10 с.Петрівка Миколаївського району Миколаївської області. (а.с.5,6). Відповідно до довідки виконавчого комітету Петрівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 20.11.2015 року за цією ж адресою зареєстрована та не проживає з 2008 року відповідачка [PERSON] (а.с.12). Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 статті 13 ЦК України передбачено, що цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. З досліджених судом доказів не встановлено, що позивачка позбавляла відповідачку від часу отримання права проживання в спірному житлі реалізувати таке право. В судовому засіданні також не виявлено визначених ч.3 ст.71 ЖК України підстав, згідно яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. Таким чином, оскільки відповідачка без поважних причин не проживає в спірному жилому приміщенні більш ніж 6 місяців, то на підставі ст.ст.71.72 ЖК України її слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням. За таких обставин відповідачку слід визнати такою, що втратила право на користування житловим будинком.

Outcome: approved