Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-13 00:00:00

01 березня 2018 року представник позивача [PERSON] звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області в інтересах [PERSON] з даним позовом, з проханням визнати за позивачем, [PERSON], [INFO], право власності на садибний (одноквартирний) житловий будинок в с. Сошників, Бориспільського району, Київської області, вулиця Молодіжна, 42 в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 03.04.2015 року. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 03 квітня 2015 року помер [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку № 42 в с. Сошників, Бориспільського району Київської області по вул.Молодіжній. У встановлений законом строк позивач звернулась до Бориспільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Оскільки, правовстановлюючий документ на будинок у спадкодавця був відсутній, нотаріус не має можливості видати [PERSON] свідоцтво про право на спадщину. З цих підстав позивач вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав на спадкове майно з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. В судове засідання сторони не зявились, про дату час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представника позивача [PERSON] надійшла заява з проханням слухати справу без його участі, позовні вимоги повністю підтримав та просив задовольнити. Від відповідача [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області надійшов лист, яким сільська рада просила провести розгляд справи без участі їх представника та проти позову не заперечують, просить його задовольнити (а.с. 59). Дослідивши подані заяви та матеріали справи, в тому числі належним чином завірену копію спадкової справи за № 324/2015 відкритої після смерті 03 квітня 2015 року [PERSON], суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 03 квітня 2015 року помер [PERSON], про що в Книзі реєстрації актів про смерть 03 квітня 2015 року зроблено відповідний актовий запис № 8. Наведене підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON] 1-ОК №332868 виданого виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Бориспільсь-кого району Київської області (а. с. 3). Після смерті [PERSON], у встановлений законодавством строк, спадщину прийняла його дружина [PERSON], що підтверджується заявою від 05 вересня 2015 року, яка зареєстрована за № 905 в Бориспільській районній державній нотаріальній конторі. Шлюбні відносини між позивачем та [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про одруження серії ЯУ № 983193 виданого 11 лютого 1956 року [PERSON] сільською радою Бориспільського району Київської області (а.с. 28). Після смерті [PERSON] залишилась спадщина, до якої в тому числі увійшов житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться по вул. Молодіжна, 42 в с. Сошників, Бориспільського району Київської області. З довідки [PERSON] сільської ради Бориспільського району Київської області № б/н виданої 14 грудня 2017 року вбачається, що згідно даних господарської книги [PERSON] сільської ради за №02351 житловий будинок № 42 по вул.Молодіжна в с. Сошників Бориспільського району Київської області належав померлому [PERSON] (а.с. 6). Наведене також підтверджується копіями сторінок Погосподарської книги сільської ради, які містяться в матеріалах справи (а.с. 7, 63-90, 92-93). Відповідно до\~довідки №\~16429\~виданої 24\~січня 2017\~року КП БРР БР «Бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року згідно паперових носіїв на домоволодіння №42 по вулиці Молодіжній в селі Сошників Бориспільського району Київської області право власності не зареєстроване (а.с. 8) Згідно довідки № 253 від 12.12.2017 року виданої [PERSON] сільською радою Бориспільського району Київської області, [PERSON] належала присадибна ділянка загальним розміром 0,30 га по вул. Молодіжна, 42 для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства. Дана земельні ділянка знаходилась у його користуванні, кадастровий номер не присвоювався, та не виготовлялись документи про право власності на землю (а.с. 9). 20 жовтня 2016 року КП БРР БР БТІ на імя [PERSON] виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Сошників, вул. Молодіжна, 42 (а.с. 10-12). З даного технічного паспорту вбачається, що за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Сошників, вул. Молодіжна, 42, збудовані наступні обєкти: 1) А-1 житловий будинок 1956 року, площею 65,8 кв. м.; 2) а1 прибудова 1970 року, площею 33,4 кв. м.; 3) Б Літня кухня 1956 року, площею 24,30 кв. м.; 4) В погріб з шийкою 1956 року, площею 11,80 кв. м.; 5) Г сарай 1956 року, площа 18,00 кв. м.; 6) Д убиральня 1956 року, площею 1,50 кв. м.; 7) Є Сарай 1957 року, площею 41,50 кв. м.; 8) Ж сарай-прибудова 1957 року, площею 8,40 кв. м.; 9) З сарай-прибудова 1957 року, площею 9,8 кв. м.; 10) N1 ворота 1970 року, площею 4,5 кв. м.; 11) N2 хвіртка 1970 року, площею 1,2 кв.м.; 12) а2 ганок 1970 року, площею 7 1,3 кв.м.13) К колонка питна 1970, площею 8п/м (а. с. 12). Інвентаризаційна вартість всіх обєктів становить 179938 гривень (а.с. 12). Проте, на момент смерті спадкодавець [PERSON] не отримав свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок та не зареєстрував його в Бориспільському районному бюро технічної інвентаризації. З наданих позивачем суду документів встановлено, що спору щодо спадкового майна, яке залишилось після смерті [PERSON], немає. Згідно ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до абз.3 ч.2\~ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.3\~ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4\~ст.3 зазначеного Закону\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого\~наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5\~. Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та\~Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок у спадкодавця [PERSON] виникло право власності на вказаний житловий будинок. Враховуючи вищевикладене , суд дійшов висновку, що позивач, яка прийняла спадщину після смерті її чоловіка, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, набула право власності в порядку спадкування за законом з моменту відкриття спадщини. За змістом позовної заяви, судові витрати по сплаті судового збору (а.с.1) позивач залишає за собою. На підставі викладеного,

Outcome: approved