Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~У січні 2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що на підставі договору купівлі-продажу серії ВЕВ № 304747 від 20.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON], є власником 1/3 частини квартири № 181 в будинку 1/15 по пр-кту [PERSON] в м. Полтаві, іншими співвласниками квартири є [PERSON], [PERSON] \~ \~ \~ \~13.12.2012 рок зареєструвала шлюб з [PERSON], 04.11.2016 року місце проживання [PERSON] було зареєстровано за адресою: [INFO], але фактично відповідач не проживав за вказаною адресою, її утримання не здійснює, мешкав у житлі за адресою: [ADDRESS], співвласником якого являється. \~ \~ \~ \~Рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 19.06.2018 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON], судом встановлено, що з жовтня 2017 року сторони проживають окремо. Також під час розгляду справи № 553/688/18 відповідач вказував своє місце проживання [INFO]. На неодноразові прохання знятися з реєстрації відповідач не реагує, що створює перешкоди позивачу та порушує її права як власника. \~ \~ \~ \~Просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 181 по пр-кту [PERSON], 1/15, в м. Полтаві; стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 768 грн. 40 коп. \~ \~ \~ \~В судове засідання учасники справи, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, не з'явились. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON], треті особи [PERSON], [PERSON] надали заяви про розгляд справи без їх участі. Представник третьої особи Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради. Відповідач [PERSON], будучи повідомлений про час та місце слухання справи за місцем реєстрації та останньою відомою адресою місця проживання, а також шляхом опублікування оголошення на офіційному сайті суду, в судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, не подав відзив на позовну заяву. За змістом ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Враховуючи викладене, відповідно до положень ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача та представника позивача, судом ухвалено рішення при заочному розгляді справи. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,\~що на\~підставі Договору\~купівлі-продажу\~від 20.09.2006\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Полтавського\~міського нотаріального\~округу [PERSON], зареєстрованого\~в реєстрі\~за №\~7108, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] по 1/3 кожному. Право власності на вищезазначене нерухоме майно зареєстроване за вказаними особами у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 2910278 від 20.09.2006 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11915966 від 21.09.2006 року, виданим КП Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор". Відповідно до довідки Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 2" Полтавської міської ради № 103 від 09.01.2019 року, в квартирі № 181 по пр-кту [PERSON], 1/15 в м. Полтаві зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. [PERSON] з 13.09.2012 року перебувала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON], який розірваний рішенням Ленінського районного суду м. Полтави від 19.06.2018 року в справі № 553/845/18 за позовом [PERSON] до [PERSON] про розірвання шлюбу. Вказаним рішенням встановлено, що з жовтня 2017 року сторони проживають окремо. Як вбачається з відзиву на позовну заяву [PERSON] про стягнення аліментів, поданого [PERSON] 26.04.2018 року по справі № 553/688/18, ним вказана адреса власного проживання: [INFO]. Згідно довідки про не проживання від 20.12.2018 року, складеної [PERSON] та [PERSON], за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON] за вказаною адресою не проживає і ніколи не проживав, його особистих речей в помешканні за вказаною адресою немає. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст. 150 ЖК України, які узгоджуються зі змістом ст. 383 ЦК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, а також те, що [PERSON] зареєстрований в квартирі № 181 будинку № 1/15 по пр-кту [PERSON] в м. Полтаві, за цією адресою не проживає більше року без поважних причин, що створює перешкоди в користуванні квартирою її власникам, та обмежує у праві вільно розпорядитись власністю, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, є обґрунтованими та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved