Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-09 00:00:00

У листопаді 2020 року позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом. В обгрунтування позовних вимог вказує, що є власником квартири [ADDRESS] . Стверджує, що квартиру придбав 03 вересня 2013 року. Вказує, що в квартирі зареєстровані та проживають колишні власники - [PERSON] та [PERSON] , які під час укладення договору купівлі-продажу усно зобов"язувались протягом 4-х років знятися з реєстрації та звільнити квартиру. Однак на даний час [PERSON] та [PERSON] не знялися з реєстрації та квартиру, власником якої є [PERSON] - не звільнили. У зв"язку із вище викладеним та наміром розпорядитися належною на праві власності квартирою, позивач просить суд, усунути перешкоди в користуванні власністю, а саме квартирою [ADDRESS] , шляхом зняття з реєстрації [PERSON] та [PERSON] . В підготовче судове засідання позивач та його представник не з"явились. Від представника позивача до суду надійшла заява про слухання справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у підготовче судове засідання не з"явились. Надали суду заяви про слухання справи за їх відсутності. Позовні вимоги визнали в повному обсязі. Відповідно до ч. 2 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації. Відповідно до\~ч.ч.\~3,4\~ст.\~200\~ЦПК України\~-\~\~за результатами\~підготовчого провадження\~суд ухвалює\~рішення у\~випадку визнання\~позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому\~статтями 206,\~207 цього Кодексу. Згідно вимог\~ч.ч.1,4\~ст.\~206\~цього ж\~Кодексу -\~позивач може\~відмовитися від\~позову,\~а відповідач\~-\~визнати позов\~на будь-якій\~стадії провадження\~у справі,\~зазначивши про\~це в\~заяві по\~суті справи\~або в\~окремій письмовій\~заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.\~ Суд приймає до уваги визнання позову відповідачами, оскільки вони не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. Судом встановлено. що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с. 5) Так, права власника жилого приміщення визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 45 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Судом встановлено, що згідно довідки про склад сім`ї та реєстрацію від 29.10.2020 року №2895, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8). Позивач має намір розпорядитись належною йому на праві власності квартирою [ADDRESS] , проте відповідачі чинять йому перешкоди, не знімаючись з реєстрації. Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. За таких обставин, суд приходить до висновку, що права позивача вільно реалізовувати право володіння, користування та розпорядження власністю підлягає захисту, оскільки відповідачі не є власниками квартири, безпідставно значаться зареєстрованими за адресою місцезнаходження квартири, не несуть будь-яких витрат на утримання житла, чим чинять позивачу перешкоди у користуванні власністю, а тому права позивача, як власника зазначеної вище квартири, підлягають захисту шляхом визнання відповідачів таким, що втратили право користування житловим приміщенням внаслідок його відсутності у ньому без поважних причин та зняття їх з реєстраційного обліку. На підставі вище викладеного та

Outcome: approved