Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-29 00:00:00

У серпні 2021 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернувся [PERSON] з позовом до Пришибської сільської ради про визнання права власності. Позивач звернувся із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію права власності на придбане ним в результаті паювання майна колективного сільськогосподарського підприємства імені Ватутіна нерухоме майно, а саме: майстерня тракторної бригади №1, що розташована в [ADDRESS] ; навіс тракторної бригади №1, що розташований в [ADDRESS] ; слюсарня тракторної бригади №1, що розташований в [ADDRESS] . Але йому було відмовлено через відсутність належним чином оформлених документів, а саме: відсутність акту прийому-передачі комісії з виділу майна в натурі, запису правонаступника колишнього КСП на свідоцтві, яке видане органом місцевого самоврядування, про виділ майна в натурі та рекомендовано звернутися до суду з метою визнання права власності. Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідач - Пришибська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, надали до суду заяву, в якій просили розглянути справу у їх відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне. Судом встановлено, що 06 липня 2018 року між позивачем та співвласниками майнового комплексу, отриманого в результаті паювання майна колективного сільськогосподарського підприємства імені Ватутіна, власниками свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) в особі уповноваженої [PERSON] був укладений Договір №1 купівлі-продажу майнового паю, згідно якого [PERSON] придбав належне продавцеві на праві спільної часткової власності майно, отримане в результаті паювання КСП ім. Ватутіна розміром, що визначається у грошовому виразі та відповідає вартості необоротних активів КСП ім. Ватутіна, а саме: - майстерня тракторної бригади №1, що розташована в [ADDRESS] ; - навіс тракторної бригади №1, що розташований в [ADDRESS] ; - слюсарня тракторної бригади №1, що розташований в [ADDRESS] . Позивач звернувся із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію права власності на придбане ним вище вказане нерухоме майно, але йому було відмовлено через відсутність належним чином оформлених документів, а саме: відсутність акту прийому-передачі комісії з виділу майна в натурі, запису правонаступника колишнього КСП на свідоцтві, яке видане органом місцевого самоврядування, про виділ майна в натурі та рекомендовано звернутися до суду з метою визнання права власності. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" майно колективного підприємства належить його членам на праві спільної часткової власності. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі (ст. 9 Закону). Згідно ст. 31 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" у разі реорганізації підприємства паї його членам або їх спадкоємцям видаються правонаступниками цього підприємства за рахунок майна, яке було віднесене до складу пайового фонду підприємства на дату його реорганізації і передане на баланс правонаступникам. До правонаступника реорганізованого підприємства переходять усі майнові права і обовязки колишнього підприємства. Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань діяльність КСП ім. Ватутіна була припинена 11.08.2005 року. Право власності на майновий пай посвідчується Свідоцтвом про право власності на майновий пай (майновий сертифікат), яке видається відповідно до Указу Президента України від 29 січня 2001 року № 62/2001 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» та постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань із забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки». Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затверджений наказом Міністерства аграрної політики № 62 від 14 березня 2001 року «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» ( далі Порядок), який був чинним на час даних правовідносин, включав питання: формування груп майна колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих; передачі майна підприємствам-правонаступникам під забезпечення кредиторської заборгованості; використання майнових паїв їх власниками; видачі підприємствами невитребуваних паїв на вимогу співвласників чи їх спадкоємців; використання майна, яке не підлягає паюванню; використання об`єктів соціальної інфраструктури. Пункт 8 зазначеного Порядку передбачає, що кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: - об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно в натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи; - об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно в натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; - отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом з членами своєї сім`ї і використати його на свій розсуд; - відчужувати пай будь-яким способом в установленому законом порядку. Перехід права власності на пай визначається п.13 постанови Кабінету Міністрів України №177 від 28 лютого 2001 року, де зазначено, що у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво. Право власності на предмет договору у покупця виникає з моменту одержання в установленому порядку Свідоцтва про право власності на майновий пай. У пункті 14 даної Постанови вказано, що Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства. Відповідно до Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29.01.2001 року №62/2001, майновий пай може бути об`єктом купівлі-продажу. 06.07.2018 року позивачем було придбано майнові паї у громадян групи громадян України з 65 осіб, які є співвласниками майна, переданого їм у спільну часткову власність в рахунок майнових паїв, зокрема, укладено договори купівлі-продажу майнових паїв. У відповідності до ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Статтею 656 ЦК України встановлено, що предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав. Статтею 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Підстави набуття права власності передбачені в ст.328 ЦК України, частина перша якої визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, отримавши право на майнові паї, згідно викуплених майнових сертифікатів, до позивача перейшли права на них, та відповідно право на майно, що було виділено в натурі в рахунок даних майнових сертифікатів. Визнання права власності в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення права власності в адміністративному порядку. Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. На підставі викладеного, суд вважає вимоги позивача про визнання права власності обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved