Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-04 00:00:00

У листопаді 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що квартира [ADDRESS] належить їй на праві власності. У спірній квартирі зареєстрований [PERSON] Посилаючись на те, що відповідач не проживає у вищевказаній квартирі, а його факт реєстрації у ній створює перешкоди по укладенню позивачкою цивільно-правових угод відносно спірної квартири, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. У судове засідання позивачка не з'явилася, надала суду заяву, в якій просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» № 22 (5396) від 06.02.2015 року. Відповідно до ч. 4 ст. 169 та ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Заочний розгляд справи відбувається за відсутності відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, на підставі ухвали про заочний розгляд справи. Суд, вважає можливим розглядати справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що спірне жиле приміщення являє собою трикімнатну квартиру, жилою площею 41,4 кв.м, яка знаходиться за адресою [ADDRESS]. Дана квартира належить позивачці на праві власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 3). В спірній квартирі зареєстровано дві особи, що підтверджується довідкою форми № 3 виданою КП "Виноградар-10" від 12.11.2014 року № 79 а саме: [PERSON] та [PERSON] (а.с. 7). Факт не проживання відповідача в квартирі [ADDRESS] підтверджується актами від 13.09.2014 року, 13.11.2014 року, затверджені Головою правління ЖБК "Виноградар-10" (а.с. 5-6). Спірні правовідносини регулюються нормами ЦК України. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 406 ЦК України визначено, що право користування чужим майном припиняється у разі припинення обставин, які були підставою для встановлення такого права. Виїхавши з квартири на інше постійне місце проживання, відповідач втратив підставу для встановлення йому права на користування житлом як це передбачено ст. 406 ЦК України, а відтак позивач підставно ініціює питання про визнання [PERSON] таким, що втратив право користуватися її квартирою. На основі повно та всебічно з'ясованих обставин справи, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню, враховуючи, що реєстрація відповідача порушує права позивача вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, а [PERSON] потрібно визнати таким, що втратив право користування житлом - квартирою [ADDRESS]. На підставі наведеного,

Outcome: approved