Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-14 00:00:00

01 липня 2015 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу квартири від 22 травня 2006 року належить на праві власності квартира [ADDRESS]. В квартирі був зареєстрований відповідач, який є сином дружини від першого шлюбу позивача [PERSON]. Однак, з травня 2006 року він фактично в квартирі не проживає. Весь цей час відповідач мешкає у своєї бабусі по вул. Космонавтів, 36-52 м.Дружківка. Своїми діями відповідач [PERSON], чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Крім того, він позбавлений права оформити житлову субсидію, оскільки не має відомостей про доходи відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача [PERSON], таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач [PERSON] не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином: судовою повісткою. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без його участі. Надав згоду на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради, відповідача за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 02 травня 2006 року № 1186. У квартирі зареєстрований відповідач [PERSON]. Відповідно до акту б/н від 25 червня 2015 року відповідач [PERSON] в зазначеній квартирі не проживає з 24 травня 2006 року. Весь цей час він мешкає у своєї бабусі по вул. Космонавтів, 36-52 м.Дружківка. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги, позбавлений права на оформлення за субсидією. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить. Відповідач є членом сімї власника квартири, але він не проживає у квартирі з 24 травня 2006 року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved