Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-09 00:00:00

У червні 2016 р. позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що 18.07.2008р. між позивачем та відповідачем [PERSON] (позичальником) був укладений кредитний договір №11373386000, відповідно до якого Банк зобовязався надати Позичальнику кредит (грошові кошти) в іноземній валюті в сумі 175000,00 США у порядку і на умовах, зазначених у цьому Договорі. 10.03.2009 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» - з 21.12.2009 р. між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» та відповідачем [PERSON] (позичальником) укладено Додаткову угоду №1 до Кредитного Договору №11373386000. 30.09.2009 р. між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» - з 21.12.2009 року публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» та відповідачем [PERSON] (позичальником) укладено Додаткову угоду № 1 до Договору №11373386000. Сторони домовились, що для ідентифікації Договору можуть застосовуватись як номер Договору, зазначений при його укладенні, а саме №11373386000, так і реєстраційний номер Договору в системі обліку Банку, а саме: №11373386001. 30.09.2009 р. між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» - з 21.12.2009 року Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» та відповідачем [PERSON] (позичальником) укладено Додаткову угоду №2 до Договору №11373386000. Сторони домовились про зміну графіка погашення кредиту. 10.03.2010 р. між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» - з 21.12.2009 року Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» та відповідачем [PERSON] (позичальником) укладено Додаткову угоду № 3 до Договору № 11373386000. Сторони домовились про зміну кінцевого терміну кредиту 17.07.2015 року. 21.03.2010 р. між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» - з 21.12.2009 року Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» та відповідачем [PERSON] (позичальником) укладено Додаткову угоду № 4 до Договору №11373386000, щодо трансформації кредитної лінії в кредит та зміни схеми погашення кредиту. Сторони домовились, що для ідентифікації Договору можуть застосовуватись як номер Договору, зазначений при його укладенні, а саме №11373386001, так і №11373386002. Сторони домовились про зміну кінцевого терміну кредиту 17.07.2020 року. Також, сторони домовились змінити форму кредитування. Всупереч умов Кредитного договору відповідач [PERSON] (позичальник) не здійснює платежів для погашення суми заборгованості по кредиту та нарахованим процентам, чим порушує взяті на себе договірні зобовязання. Станом на 25.05.2016 року заборгованість відповідача [PERSON] (позичальника) за кредитним договором складає 216304, 61 доларів США та 1\~334 005 грн. 89 коп. - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості, з яких: 127570, 04 доларів США заборгованість за кредитом; 88734, 50 доларів США заборгованість по відсоткам за користування кредитом; та пеня за несвоєчасне погашення заборгованості 440 942 грн. 57 коп. пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом; 893 063 грн. 57 коп. пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за відсотками. В забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором, між відповідачем [PERSON] (поручителем) та АТ «УкрСиббанк» 18.07.2008 р. було укладено Договір іпотеки № 11373386000/З, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 2270, відповідно до умов якого в іпотеку АТ «УкрСиббанк» було передано нерухоме майно, а саме: житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Технічна, 9/ вул.Вахтова,34, що знаходиться на земельній ділянці площею 547 кв. м. Умовами п.п.4.1.1. Договору іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем зобовязань за Кредитним договором Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок Предмету іпотеки в повному обсязі переважно перед іншими кредиторами. Відповідно до п.4.1.Договору іпотеки звернення стягнення здійснюється Іпотекодержателем у випадках, зазначених в п.п.4.1.1.-4.1.3 цього договору іпотеки та у разі порушення Іпотекодавцем будь-якого зобовязання за цим Договором або порушення Іпотекодавцем будь-якого зобовязання, що забезпечено іпотекою за Кредитним договором. Умовами Договору про внесення змін №1 від 18.07.2010 року до Договору іпотеки №11373386000/З від 18.07.2008 року доповнено Договір пунктом 1.7 наступного змісту: Іпотекою згідно Договору в повному обсязі забезпечується зобовязання, передбачені Додатковою угодою №3 від 10.03.2010 р. до Договору про надання споживчого кредиту №11373386000 від 18.07.2008 року. Умовами Договору про внесення змін № 2 від 21.03.2011 р. до Договору іпотеки №11373386000/З від 18.07.2008 року доповнено Договір пунктом 1.8 наступного змісту: Іпотекою згідно Договору в повному обсязі забезпечується зобовязання, передбачені Додатковою угодою № 4 від 21.03.2011 р. до Договору про надання споживчого кредиту №11373386000 від 18.07.2008 року. У звязку з порушенням відповідачем [PERSON] (позичальником) умов Кредитного договору Банком на її адресу було направлено Вимогу/Іпотечне повідомлення від 23.01.2014 р. про погашення заборгованості за Кредитним договором, яка відповідачем залишена без виконання. Умовами п.2.1.2. Договору іпотеки встановлено, що у разі порушення Іпотекодавцем обовязків, встановленим цим договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобовязань за Кредитним договором, а у разі невиконання Іпотекодавцем цієї вимоги звернути стягнення на Предмет іпотеки. Відповідно до ст.41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону. Організація продажу предмета іпотеки покладається на спеціалізовані організації, які залучаються на конкурсній основі органами державної виконавчої служби. Право вибору спеціалізованої організації належить іпотекодержателю. Згідно ст. 43 Закону України «Про іпотеку» початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, при цьому початкова ціна продажу майна не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки. Відповідно до п.12 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» від 30.03.2012 року N 5 «У разі якщо кредит правомірно наданий в іноземній валюті та кредитодавець (позивач) просить стягнути кошти в іноземній валюті, суд у резолютивній частині рішення зазначає про стягнення таких коштів саме в іноземній валюті, що відповідає вимогам частини третьої статті 533 ЦК». ПАТ «УкрСиббанк» має всі необхідні ліцензії, щоб здійснювати валютні операції відповідно до вимог Закону України «Про банки і банківську діяльність» № 2121-ІІІ від 07.12.2000 р. та Декрету КМУ «Про систему валютного регулювання та валютного контролю» № 15-93 від 19.02.1993 р. Позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №11373386000/З від 18.07.2008 року (реєстровий №2270), а саме на: нерухоме майно, житловий будинок, який знаходиться за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Технічна, буд. №9(девять)/ вулиця Вахтова, № 34 (тридцять чотири), що знаходиться на земельній ділянці площею 547 кв. м. , який є власністю [PERSON] на підставі свідоцтва № 876 про право власності на житловий будинок, для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", що виникли на підставі кредитного договору №11373386000 від 18.07.2008 року в розмірі 216304, 61 доларів США та 1\~334 005 грн. 89 коп. - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості. Встановити спосіб реалізації нерухомого майна предмету іпотеки за договором іпотеки №11373386000/З від 18.07.2008 року (реєстровий №2270), а саме: шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Суму сплаченого судового збору у розмірі 1378,00 грн. покласти на відповідача [PERSON] До судового засідання представник позивача не з*явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] до судового засідання не з*явились, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили.

Outcome: approved