Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~02.02.2021 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - [PERSON] , в якій просила визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Стягнути з відповідача на її користь понесені нею судові витрати на оплату судового збору в розмірі 840,40 гривень. \~ \~ \~ \~Свої вимоги мотивувала тим, що відповідач не проживає в даній квартирі з 2013 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, її особистих речей у квартирі немає. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 03.02.2021 року відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивачка не з`явивсясь надав суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі та просила розглядати справу за її відсутності. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про право власності на житло від 15.02.2008 року, виданого Миколаївською обласною державною адміністрацією Управління охорони здоров`я квартира [ADDRESS] належала на праві приватної спільної часткової власності в рівних частках - відповідачу [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до договору дарування частки квартири від 06.12.2012 року, [PERSON] передав 1/3 частку кв. [ADDRESS] [PERSON] . \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , що підтверджено свідоцтвом про право власності на житло № 35/179 від 15.02.2008 року та договором дарування частки квартири №137 від 06.12.2012 року. \~ \~ \~ \~За даною адресою також зареєстрована відповідач - [PERSON] . \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] , не проживає більше року. Спірною квартирою не користується без поважних причин, витрати, пов`язані з оплатою житлово-комунальних послуг не несе, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про фактичне не проживання [PERSON] . \~ \~ \~ \~Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності [PERSON] , [INFO] , у квартирі [ADDRESS] ,понад один рік без поважних причин. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст.\~156\~ч.\~1\~ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 405\~ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст.\~405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Оскільки між позивачем та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується квартирою [ADDRESS] ,суд вважає, що [PERSON] втратив право користування зазначеною вище квартирою. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved