Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-23 00:00:00

01.04.2016 року [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, посилаю-чись на те, що з 2004 року вона безперервно мешкає у житловому будинку №2, розташованому по вул. Новій в с. Семенівка Каховського району, який належав померлому 09.05. 2004 року [PERSON]. Позивачка вказувла, що вона добросовісно, відкрито та безперервно володіла домово-лодінням №2 по вул. Новій в с. Семенівка Каховського району, утримувала його, підтриму-вала в належному стані і до даного часу продовжує проживати в ньому. [PERSON] просила визнати за нею право власності домоволодіння №2, по вул. Новій в с. Семенівка Каховського району Херсонської області в порядку набувальної дав-ності, а також на земельну ділянку, площею 0,2156 га, на якій розташований вказаний бу-динок. В судовому засіданні [PERSON] підтримала свої позовні вимоги, наполягала на задоволенні позову, пояснивши, що власник будинку - [PERSON] та його дружина [PERSON] є померлими. З 2004 року вона та її чоловік стали мешкати в їх будинку та вести господарство. Син померлих відповідач по справі [PERSON] не цікавиться вищенаведеним будинком і не претендує на нього. Представник відповідача Семенівської сільської ради Каховського району в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутністю. Не заперечував проти задоволення позову. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення. Заслухавши пояснення позивачки та відповідача [PERSON], дослідивши пись мові матеріали справи та оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що у за-доволенні позову слід відмовити, з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтву про право особистої власності на житловий будинок від 15.05.1998 року, [PERSON] належить житловий будинок №37, розташований по вул. Новій, в с. Семенівка Каховського району Херсонської області (а.с.10). Відповідно державному акту на право приватної власності на землю, виданому 27.05.1996 року [PERSON] належить земельна ділянка, площею 0,2156 га, розташована по вул Новій 37, в с. Семенівка Каховського району Херсонської області (а.с.11). Зі змісту довідки Семенівської сільської ради Каховського району (а.с.12) вбачається, що [PERSON] проживає за адресою: [INFO]. Відповідно частинам 1 та 4 статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чу-жим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, на-буває право власності на це майно (набувальна давність). Право власно-сті за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Отже вказана норма статті передбачає, що володілець може стати власником майна якщо доведе, що є: законний обєкт володіння; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність, тобто строк володіння. Виходячи з аналізу норм ЦК України ст.ст. 388, 390 ЦК України, які використовують по-няття «добросовісність», суд приходить до висновку, що особу, яка заволоділа майном, слід вважати добросовісною, якщо на момент заволодіння майном вона мала всі підстави вважати, що законний власник у майна відсутній, або якщо власник у майна є, то він втратив інтерес до цього майна. Тобто добросовісність володільця такого майна обумовлена відсутністю або власника взагалі, або будь-яких претензій з боку попереднього його володільця, а отже в основу поняття добросовісності во-лодільця покладено: правомірність дій володільця майна, мовчання і бездіяльність попереднього власника протягом усього строку набувальної давності. В порушення вимог ст.60 ЦПК України, відповідно якій кожна сторона по справі по-винна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та запе-речень, [PERSON] не надала жодного доказу добросовісності заволодіння житловим будинком та земельною ділянкою, які належали померлому [PERSON]. Суд не може залишити поза увагою і те, що позивачкою заявлено вимогу про визнан-ня за нею права власності на житловий будинок та земельну ділянку, які належали [PERSON] і розташовані по вул. Новій 2, в с. Семенівка Каховського району, хоча відпо-відно правовстановлюючим документам (а.с.10-11) [PERSON] належали домоволодін-ня та земельна ділянка за адресою : вул. Нова 37 в с. Семенівка Каховського району. Крім того, суд приймає до уваги і те, що на момент смерті власника спірних будинку та земельної ділянки з ним постійно мешкала його дружина [PERSON]. Суду не надано доказів відмови останньої від прийняття спадщини після смерті її чоловіка, а тому, з урахуванням положень ст.1268 ЦК Украъни, [PERSON] вважається такою, що прийняла спадщину після смерті [PERSON], і є останнім власником спірного будинку. Вказана обставина не врахована позивачкою. Таким чином, у суду немає ніяких передбачених Законом підстав для визнання за [PERSON] права власності на домоволодіння №2, розташоване по вул. Новій в с. Семенівка, Каховського району Херсонської області. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed