Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-28 00:00:00

у вересні 2015 року позивач звернувся до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі проживають у квартирі № 70 на вул. Приозерній, буд. 2-а в м. Києві. Відповідачі не в повному обсязі сплачують вартість житлово-комунальних послуг з порушенням строків, що спричинює виникнення заборгованості. Обслуговування та утримання житлового будинку здійснює житлово-будівельний кооператив «Кристал-7». За наведених обставин, з урахуванням заяви про зміну розміру заявлених позовних вимог від 08 грудня 2016 року, позивач просить стягнути в солідарному порядку з відповідачів на користь позивача заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01 серпня 2010 року по 01 вересня 2015 року у розмірі 54391,49 грн. з урахуванням інфляційних втрат та трьох процентів річних, стягнути в солідарному порядку з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 734,31 грн., витрати на правову допомогу у сумі 6298,70 грн. (а.с. 234-236) Представники позивача у судовому засіданні підтримали позовні вимоги, просили суд задовольнити позов у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, просив суд застосувати наслідки спливу позовної давності за період з серпня 2010 року по вересень 2012 року. Представник відповідач підтвердив, що [PERSON] проживає в квартирі за адресою своєї реєстрації, відповідач не укладала з ЖБК договору про надання житлово-комунальних послуг, відтак, нарахування трьох процентів річних та інфляційних втрат є безпідставним. Послуги, які надані відповідачу, повинні бути конкретизовані, актів наданих послуг позивач не складає та на підпис відповідачу не пропонує. Крім того, представник відповідача наголосив, що ЖБК використовує загальні нормативи споживання замість показників лічильників. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися, явку свого представника не забезпечили, про час та місце розгляду справи повідомлені за адресою реєстрації місця проживання, заяв, клопотань від відповідачів не надійшло. Заслухавши осіб, які брали участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив наступне. За довідкою форми № 3 у квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], 2002 року народження. У відповідності до положень ст. 149 Житлового кодексу Української РСР права і обов'язки члена житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім'ї, умови користування і підстави припинення користування жилими приміщеннями визначаються статутом кооперативу. Статтею 179 ЖК Української РСР визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, визначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" член житлово-будівельного кооперативу зобов'язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.2 ч.1 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо), послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Згідно з 64 ЖК Української РСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. За правилами ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Матеріалами справи підтверджено, що відповідачі проживають в квартирі, розташованій у будинку № 2-а на вул. Приозерній в м. Києві. Вказаний будинок перебуває на обслуговуванні та утриманні у ЖБК «Кристал-7». Згідно з розрахунком позивача станом на 31 серпня 2015 року відповідачі мають заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг у загальній сумі 54391,49 грн., у тому числі: заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг у сумі 24654,14 грн., інфляційні втрати - 28496,88 грн., три проценти річних - 1240,47 грн. Заборгованість нарахована за період з серпня 2010 року по серпень 2015 року. Обов'язок по сплаті вартості житлово-комунальних послуг виникає у відповідачів на підставі закону, тому відсутність між сторонами договірних правовідносин не впливає на зобов'язання відповідачів оплачувати вартість спожитих житлово-комунальних послуг. До складу житлово-комунальних послуг позивачем включено послуги з опалення, холодного та гарячого водопостачання, експлуатаційні витрати. Вартість житлово-комунальних послуг обрахована позивачем за тарифами, встановленими на підставі розпоряджень Київської міської державної адміністрації та постанов Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг. (а.с. 72-73) На підтвердження заявлених позовних вимог позивач долучив до матеріалів справи договори, укладені між ЖБК та постачальниками послуг. Так, позивачем укладено договір на послуги водопостачання та водовідведення від 27 лютого 1998 року № 5092/4-12 з ДКО «Київводоканал», договір на послуги з технічного обслуговування ліфтів від 25 липня 2012 року № 90 з ТОВ «Терикон-Сервіс», договір на постачання теплової енергії у гарячій воді від 24 лютого 1999 року з АЕК «Київенерго», договір про надання послуги з централізованого постачання гарячої води від 01 червня 2015 року з ПАТ «Київенерго», договір про надання послуг електрозв'язку від 10 червня 2001 року № 10703 з ВАТ «Укртелеком», договір на перевезення та утилізацію твердих побутових відходів від 29 липня 2005 року № 129-05 та від 29 квітня 2011 року № А/021-11 з ТОВ «А Транс», договір на вивезення та знешкодження (захоронення) твердих побутових відходів (ТПВ) від 21 січня 2013 року з ТОВ «Фірма Володар - Роз». Облік теплової енергії у будинку здійснюється будинковим теплолічильником, готовність якого до роботи в опалювальні періоди 2013 - 2014 років, 2014 - 2015 років, 2015 - 2016 років підтверджена актами про готовність вузла комерційного обліку теплової енергії до роботи в опалювальний період за підписом РТМ «Поділ» СВП «Київські теплові мережі» ПАТ «Київенерго». (а.с. 181-188) Таким чином, позовні вимоги ЖБК «Кристал-7» щодо стягнення з відповідачів заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг є обґрунтованими належними та допустимими доказами. Доказів на спростування встановлених судом обставин від відповідачів не надійшло. Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно з ст. 261 ЦПК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Під час розгляду справи представник відповідача заявив про застосування наслідків пропуску позовної давності. З огляду на те, що заборгованість відповідачів складається з періодичних платежів, строк позовної давності має розраховуватися окремо по кожному щомісячному платежу. Про порушення своїх прав позивач повинен був дізнатися з наступного місяця, коли від споживача послуг не надійшла оплата чергового платежу. Позивач звернувся до суду у вересні 2015 року. Отже, стягненню з відповідачів підлягає заборгованість з оплати вартості житлово-комунальних послуг за період з вересня 2012 року по серпень 2015 року включно. За приписами ст. 267 ЦПК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Відтак, суд вирішує відмовити у задоволенні позовних вимог в частині стягнення з відповідачів заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг за період з серпня 2010 року по серпень 2012 року включно у зв'язку з пропуском позивачем строку позовної давності. У відповідності до положень ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Суд не може погодитися з розрахунком заборгованості в частині нарахування інфляційних втрат та трьох процентів річних з огляду на зміну розміру заборгованості внаслідок застосування наслідків спливу позовної давності. Розрахунок інфляційних втрат має здійснюватися на підставі загального індексу інфляції, а не індексу інфляції, розрахованого на підставі зміни цін за житлово-комунальні послуги. Заборгованість відповідачів за житлово-комунальні послуги за жовтень 2012 року становить 526,09 грн., інфляційні втрати - 0 грн., три проценти річних - 1,34 грн., за листопад 2012 року борг - 1134,95 грн., інфляційні втрати - -1,13 грн.. три проценти річних - 2,80 грн., за грудень 2012 року борг у сумі 1900,56 грн., інфляційні втрати - 3,80 грн., три проценти річних - 4,84 грн., за січень 2013 року борг у сумі 1992,95 грн.. інфляційні втрати - 3,99 грн., три проценти річних - 5,08 грн., за лютий 2013 року борг у розмірі 2947,99 грн., інфляційні втрати - -2,95 грн., три проценти річних - 6,78 грн., за березень 2013 року борг у сумі 2701,56 грн., інфляційні втрати - 0 грн., три проценти річних - 6,88 грн., за квітень 2013 року борг у розмірі 3512,52 грн., інфляційні втрати - 0 грн., три проценти річних - 6,64 грн., за травень 2013 року борг у розмірі 4224,10 грн., інфляційні втрати - 4,22 грн., три проценти річних - 10,76 грн., за червень 2013 року борг у розмірі 4018,49 грн., інфляційні втрати - 0 грн., три проценти річних - 9,91 грн., за липень 2013 року борг у сумі 4544,65 грн., інфляційні втрати - -4,54 грн., три проценти річних - 11,58 грн., за серпень 2013 року борг у сумі 4398,35 грн., інфляційні втрати - -30,79 грн., три проценти річних - 11,21 грн., за вересень 2013 року борг у сумі 4680,79 грн., інфляційні втрати - 0 грн., три проценти річних - 11,54 грн., за жовтень 2013 року борг у сумі 4987,58 грн., інфляційні втрати - 19,95 грн., три проценти річних - 12,71 грн., за листопад 2013 року борг у сумі 5581,10 грн., інфляційні втрати - 11,16 грн., три проценти річних - 13,76 грн., за грудень 2013 року борг у розмірі 6411,41 грн., інфляційні втрати - 32,06 грн., три проценти річних - 16,34 грн., за січень 2014 року борг у розмірі 7221,73 грн., інфляційні втрати - 32,06 грн., три проценти річних -18,40 грн., за лютий 2014 року борг у розмірі 8062,06 грн., інфляційні втрати - 48,37 грн., три проценти річних - 18,55 грн., за березень 2014 року борг у сумі 8880,25 грн., інфляційні втрати - 195,37 грн., три проценти річних - 22,63 грн., за квітень 2014 року борг у сумі 9338,71 грн., інфляційні втрати - 308,18 грн., три проценти річних - 23,03 грн., за травень 2014 року борг у розмірі 7872,13 грн., інфляційні втрати - 299,14 грн., три проценти річних - 20,06 грн., за червень 2014 року борг у сумі 8147,30 грн., інфляційні втрати - 81,47 грн., три проценти річних - 20,09 грн., за липень 2014 року борг у розмірі 8509,52 грн., інфляційні втрати - 34,04 грн., три проценти річних - 21,68 грн., за серпень 2014 року борг у розмірі 8895,64 грн., інфляційні втрати - 71,17 грн., три проценти річних - 17,55 грн., за вересень 2014 року борг у сумі 9310,45 грн., інфляційні втрати - 270 грн., три проценти річних - 22,96 грн., за жовтень 2014 року борг у сумі 9680,09 грн., інфляційні втрати - 232,32 грн., три проценти річних - 24,66 грн., за листопад 2014 року борг у сумі 10333,16 грн., інфляційні втрати - 196,33 грн., три проценти річних - 25,48 грн., за грудень 2014 року борг у сумі 11379,74 грн., інфляційні втрати - 341,39 грн., три проценти річних - 28,99 грн., за січень 2015 року борг у сумі 12476,34 грн., інфляційні втрати - 386,77 грн., три проценти річних - 31,79 грн., за лютий 2015 року борг у сумі 13648,32 грн., інфляційні втрати - 723,36 грн., три проценти річних - 31,41 грн., за березень 2015 року борг у сумі 14786,95 грн., інфляційні втрати - 1596,99 грн., три проценти річних - 37,68 грн., за квітень 2015 року борг у сумі 15847,54 грн., інфляційні втрати - 2218,66 грн., три проценти річних - 39,08 грн., за травень 2015 року борг у сумі 16809,41 грн., інфляційні втрати - 369,81 грн., три проценти річних - 42,83 грн., за червень 2015 року борг у розмірі 17814,63 грн., інфляційні втрати - 71,26 грн., три проценти річних - 43,93 грн., за липень 2015 року борг у розмірі 18474,05 грн., інфляційні втрати - -184,74 грн., три проценти річних - 47,07 грн., за серпень 2015 року борг у сумі 19545,13 грн., інфляційні втрати - -156,36 грн., три проценти річних - 49,80 грн. Таким чином, загальна сума інфляційних втрат становить 7171,36 грн., загальний розмірі трьох процентів річних - 719,84 грн. Враховуючи вищенаведене, суд доходить висновку про часткове задоволення позовних вимог та вирішує стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг за період з вересня 2012 року по серпень 2015 року включно у сумі 20616,21 грн., інфляційні втрати у розмірі 7171,36 грн., три проценти річних 719,84 грн. У задоволенні решти позовних вимог суд вирішує відмовити з підстав, наведених вище. Згідно з ст. 79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. До витрат, пов'язаних з розглядом судової справи, належать, зокрема, витрати на правову допомогу. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. На підставі договору про надання юридичних послуг від 17 квітня 2014 року № 25, укладеного з ТОВ «Київський центр права», позивачем понесені витрати на правову допомогу у загальній сумі 6298,70 грн. (а.с. 20, 36-41, 194-196) Крім того, позивач сплатив судовий збір у сумі 734,31 грн. У зв'язку з частковим задоволенням позовних вимог суд присуджує до стягнення з відповідачів в рівних частках на користь позивача судовий збір у розмірі 285,01 грн. та витрат на правову допомогу у сумі 3274,96 грн. пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: partial