Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

01.09.2016 року [PERSON], яка діє в інтересах позивачів, звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування будинком № 35, що знаходиться по вул. Набережній в с. Лиса Гора, Первомайського району Миколаївської області. В судове засідання представник позивачів надала заяву з проханням слухати справу у її відсутність, позов підтримала, просила його задовольнити. Позовні вимоги мотивувала тим, що [PERSON], [PERSON] на праві власності, відповідно до договору купівлі продажу житлового будинку, належить будинок № 35 по вул. Набережній в с. Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області. 25.01.2013 року вони зареєстрували в даному будинку відповідачку, яка з 03.01.2014 року не проживає в будинку та не користується ним, особистих речей її в будинку немає. З огляду на викладені обставини, власники будинку позбавлені свого передбаченого законодавством права розпоряджатися належним їм на праві приватної власності майном. Відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена у відповідності до ч. 5 ст. 74 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, ґрунтується на законі та підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що власником будинку № 35, що знаходиться по вул. Набережна в с. Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 10.12.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], - є позивачі, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 5111835 від 10.12.2007 р. Відповідно до довідки Лисогірської сільської ради № 2757 від 11.08.2016 року, за даною адресою зареєстрована відповідачка [PERSON], [INFO], але на даний час не проживає. 12.07.2016 комісією в складі голови сільської ради, спеціаліста по роботі з молоддю, землевпорядника, було проведено обстеження побутово матеріальних умов за адресою будинку № 35 по вул. Набережна в с. Лиса Гора та складено акт відповідно якого відповідачка на протязі року не проживає за даною адресою. Відповідно до ст. 107 ЖК України та розяснень викладених у п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12.04.1985 року, наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це. Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. На підставі ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення або член його сім'ї може бути визнаний судом таким, що втратив право користування цим приміщенням, якщо фактичні дані справи свідчать про обрання ним іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписках, переадресування кореспонденції, утворення сім'ї в іншому жилому приміщенні, перевезення туди майна, виїзд до іншого населеного пункту і постійна прописка в ньому чи укладення там трудового договору на невизначений строк тощо). Оскільки відповідачка в житловому будинку № 35 за адресою: вул. Набережна в с. Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області не проживає понад рік, то є підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Outcome: approved