Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-09 00:00:00

01.09.2020 р. до суду подано заяву, в якій заявник просив встановити юридичний факт місця розташування та порядкового номеру житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який придбаний заявником за договором дарування від 26.01.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Ічнянської районного нотаріального округу Чернігівської області Варзагер Л.Ф. (реєстровий номер договору № 122) посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 26.01.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Ічнянського районного нотаріального округу (реєстровий номер договору №122), заявник, [PERSON] придбав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , однак в договорі дарування помилково зазначена адреса місця розташування будинку, а саме : [ADDRESS] в дійсності належить [PERSON] , де вона фактично зареєстрована та постійно проживає, що підтверджується відміткою і її паспорті про реєстрацію місця проживання (а.с.7), також за даною адресою в користуванні [PERSON] перебуває земельна ділянка загальною плошею 0,43 га (а.с.9) Заявник в судове засідання не з`явився, в заяві просив справу розглянути у його відсутністі, вимоги задовольнити (а.с.3). Представник заінтересованої особи - Ічнянської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений (а.с.21). Заінтересована особа - [PERSON] в судове засідання не з`явилася , хоча належним чином була повідомлена, ніяких заяв та пояснень до суду не надала. З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на підставі договору дарування від 24.01.2004р., посвідченого приватним нотаріусом Ічнянського державного нотаріального округу Варзагер Л.Ф.(реєстровий номер договору № 122) придбав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с. Дорогинка Ічнянського району Чернігівської області , однак в договорі дарування зазначено помилкову адресу місця розташування будинку, а саме [ADDRESS] , замість правильної [ADDRESS] , а тому заявник просив встановити факт, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами придбаний ним за договором дарування від 24.01.2004 р., посвідченим приватним нотаріусом Ічнянського державного нотаріального округу Варзагер Л.Ф. (реєстровий номер договору № 122), розташований по [ADDRESS] , оскільки встановлення цього факту для заявника має юридичне значення, так як дозволяє реалізувати свої права власника нерухомого майна, а діюче законодавство не передбачає іншого порядку встановлення цієї обставини . Зазначені правовідносини регламентуються ч. 2 ст. 315 ЦПК України, відповідно до якої у судовому порядку можуть бути встановленні також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Оскільки [PERSON] за договором дарування від 26.01.2004 р., посвідченим приватним нотаріусом Ічнянського державного нотаріального округу Варзагер Л.Ф.(реєстровий номер договору № 122) ,придбав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований по [ADDRESS] , однак через зазначення у договорі дарування невірного і помилкового найменування адреси місця розташування будинку, а саме : [ADDRESS] , заявник не може реалізувати свої права власника цього нерухомого майна, тому факт місця розташування придбаного ним житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами необхідно встановити в судовому порядку рішенням суду на підставі ч. 2 ст. 315 ЦПК України. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - договором дарування від 26.01.2004 р., за яким [PERSON] прийняв у дар від [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в [ADDRESS] (а.с.14); Довідкою Дорогинського старостинського округу №229 від 13.08.2020 р. згідно облікового погосподарського обліку 2016-2020р.р., про те, що за адресою : [ADDRESS] головою домоволодіння значиться [PERSON] , [INFO] . - технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виданий 05.08.2020 р. на ім`я [PERSON] , з якого видно, що адресою житлового будинку зазначена [ADDRESS] (а.с.16-18); Враховуючи вищезазначене,

Outcome: approved