Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

01.10.2014 року позивач [PERSON] звернулася до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначила, що є наймачем квартири за адресою [ADDRESS]. У вказаній квартирі також зареєстрована відповідач по справі [PERSON], проте протягом останніх семи років там не проживає. В зв'язку з зазначеним, [PERSON] змушена нести додаткові витрати по утриманню квартири, оскільки сплачує за відповідача комунальні платежі та орендну плату. Крім того, вказує, що відповідач залишила житлове приміщення добровільно, перешкод в користуванні житлом їй не чиниться, проте остання там не мешкає з власної волі. З огляду на таке, просила визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, а саме квартирою за адресою [ADDRESS]. Позивач надала суду заяву про розгляд справи за своєї відсутності та зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи був повідомлялася належним чином. За таких обставин, враховуючи заяву позивача, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні достовірно встановлено, що в квартирі за адресою [ADDRESS], зареєстровано три особи: позивач [PERSON], її син [PERSON] та донька [PERSON], що підтверджується Довідкою Форма№3 від 17.09.2014 року, наданої ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД. Як вбачається з Довідки від 01.08.2012 року, наданої дільничним інспектором Голосіївського РУ ГУ МВС України в м. Києві, громадянка [PERSON] проживає за адресою [ADDRESS]. До 01.07.2013 року перебуває в ОВС на обліку за вказаною адресою. Як вбачається з Акту про непроживання від 11.07.2014 року, відповідач [PERSON] в квартирі за адресою [ADDRESS] не проживає. Як вбачається з Акту про непроживання від 11.08.2014 року, відповідач [PERSON] в квартирі за адресою [ADDRESS] не проживає. Як вбачається з Акту про непроживання від 11.09.2014 року, відповідач [PERSON] в квартирі за адресою [ADDRESS] не проживає. У разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 п. п. 1,5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 ЖК України. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Згідно ст. 71 ЖК України за тимчасово відсутнім без поважних причин членом сім'ї наймача, а також колишнім членом сім'ї житлове приміщення зберігається протягом 6 місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що позивачем доведено факт непроживання відповідача в спірній квартирі більше шести місяців, з огляду на що наявні підстави для визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved