Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-05 00:00:00

-01 квітня 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про поділ спільного майна подружжя. Свої вимоги позивач мотивував тим, що 11 січня 2003 року між ним та [PERSON] укладено шлюб.В період шлюбу подружжям набуто в якості спільного сумісного майна житловий будинок загальною площею 240,1 кв.м., що знаходиться по [ADDRESS] . Оскільки в добровільному порядку між сторонами не досягнуто згоди щодо поділу спільного майна, позивач просить суд провести розподіл спільного майна, визнавши за [PERSON] право власності на житловий будинок загальною площею 240,1 кв.м., який розташований по [ADDRESS] ; стягнувши з [PERSON] на користь [PERSON] грошові кошти в якості компенсації 1/2 частини вказаного житлового будинку; стягнути з відповідача понесені позивачем судові витрати. Ухвалою суду від 05 квітня 2019 року [PERSON] було відмовлено у забезпеченні позову у виді накладення арешту на житловий будинок загальною площею 240,1 кв.м., що розташований по [ADDRESS] . Ухвалою суду від 10 травня 2019 року по справі відкрито провадження та призначено підготовче засідання. 17 липня 2019 року представником відповідача [PERSON] було подано до суду відзив на позов, в якому він зазначив, що під час перебування у шлюбі з позивачем відповідачка [PERSON] разом зі своєю матір`ю [PERSON] отримала від свого батька та відповідно чоловіка [PERSON] у якості дарунку земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) - землі житлової та германської забудови та об`єкт незавершеного будівництва, житловий будинок, готовність 88 % , площа забудови 236,4 кв.м., що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . Подальше облаштування будинку здійснювали за кошти батьків відповідачки - [PERSON] та [PERSON] . Після закінчення всіх будівельних робіт, було отримано декларацію про готовність об`єкта до експлуатації № ХМ 14212239794 від 05.12.2012 року та було видано свідоцтво про право власності серії № [NUMBER] від 24.12.2012 року, що стало підставою виникнення права власності та державної реєстрації права власності в реєстрі прав власності. 21.01.2014 року між позивачкою та її матір`ю були укладені договори поділу нерухомого майна серії ВТР № 416010, серії ВТР № 416011, ВТР № 416012 , ВТР № 416013 , ВТР № 416014, ВТР № 416015, що посвідчені приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лаврентьевим Ю.В. Відповідно до вказаних договорів сторони поділили отриману в дарунок земельну ділянку та будинок. Після поділу частка кожного сторони договору поділу складала -1 частину. Таким чином, як зазначає представник відповідачки, під час перебування у шлюбі з позивачем, [PERSON] набула майно, а саме земельну ділянку площею 0,05 га та житловий будинок за адресою [ADDRESS] , на підставі договору дарування, який був укладений між нею та її батьком в 2009 році, а, отже, це майно є особистою приватною власністю відповідачки. У зв`язку з наведеним, просить суд відмовити у задоволенні позову [PERSON] про поділ спільного майна подружжя. Ухвалою суду від 17 липня 2019 року по справі призначено судову будівельно-технічну експертизу на визначення ринкової вартості спірного будинку, проведення якої доручено експерту Марченкову Г.Г., провадження у справі зупинено. Ухвалою суду від 07 жовтня 2019 року провадження у справі було поновлено. 04\~листопада 2019\~року [PERSON] \~подала до\~суду зустрічний\~позов до\~ [PERSON] \~про визнання\~майна особистою\~приватною власністю,\~який мотивувала\~тим,\~що відповідно до витягу з бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру серії БББ№ 041355 [PERSON] (батьку [PERSON] ) було видано державний акт на право власності на земельну ділянку ЯГ 124150 від 18.07.2006 року за адресою [ADDRESS] .\~Земельній ділянці\~було присвоєно\~кадастровий номер6810100000:29:004:0052. 07.11.2008 року за № 410 Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області було надано дозвіл на виконання будівельних робіт [PERSON] на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку по [ADDRESS] відповідно до рішення Хмельницької міської ради № 71 від 25.01.2007 року. Витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно № 23804815 від 09.09.2009 року [PERSON] за реєстраційним номером 28235223 здійснив реєстрацію об`єкта незавершеного будівництва, житловий будинок, [ADDRESS] за [ADDRESS] [ADDRESS] . 27.11.2009 року [PERSON] за договором дарування [PERSON] та [PERSON] , яка є його дружиною, подарував в рівних частках кожній земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд та об`єкт незавершеного будівництва, житловий будинок, готовністю 88 % площа забудови 236,4 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . 11\~січня 2003\~року між\~сторонами у\~справі було\~укладено шлюб.\~Після отримання\~в дар\~частини будинку\~та земельної\~ділянки,\~сторони не\~працювали та\~не мали\~фінансової можливості\~закінчити будівництво\~житлового будинку.\~Закінчити будівельні\~роботи допомогли\~батьки [PERSON] ,\~які продовжували\~добудовувати свою\~частину будинку. 05 грудня 2012 року [PERSON] та [PERSON] була видана декларація про готовність об`єкта до експлуатації № ХМ 14212239794 та свідоцтво про право власності САЕ [NUMBER] 600607 від 24.12.2012 року. 21 січня 2014 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір поділу нерухомого майна в натурі, що є спільною частковою власністю, за умовами якого житловий будинок по [ADDRESS] , загальною площею 479,4 кв.м., житловою площею 194,4 кв.м. поділено в натурі між сторонами договору, а саме, [PERSON] у приватну власність переходить житлове приміщення загальною площею 240,1 кв.м. житловою площею 97,9 кв.м. Таким чином,\~відповідач-позивач\~стверджує,\~що будинок,\~загальною площею\~240,1\~кв.м.\~що знаходиться\~в [ADDRESS] належить їй на праві особистої приватної власності, не зважаючи на набуття права власності на нього під час перебування у шлюбі з [PERSON] , оскільки право власності було набуте на підставі договору дарування. Ухвалою суду від 13 листопада 2019 року по справі призначено повторну судову оціночно-будівельну експертизу на визначення ринкової вартості спірного будинку без урахування вартості земельної ділянки, на якій він розташований, проведення якої доручено експерту Власюку В.В., провадження у справі зупинено. Ухвалою суду від 31 березня 2020 року провадження у справі було поновлено. 22 травня 2020 року представником позивача-відповідача було подано до суду заяву про уточнення позовних вимог, а саме згідно висновку експерта № 732/019 від 27 березня 2020 року вартість спірного будинку становить 1 743\~825 грн. 00 коп., з урахуванням цього, позивач-відповідач просить суд стягнути з [PERSON] грошову компенсацію його частки у спільному майні подружжя в сумі 871\~912 грн. 50 коп., а за [PERSON] визнати право приватної власності на спірний будинок. 02\~червня 2020\~року представником\~відповідача-позивача\~подано відповідь\~на заяву\~про уточнення\~позовних вимог\~ [PERSON] ,\~в якій\~він вказав,\~що житловий будинок по [ADDRESS] набутий відповідачем-позивачем на підставі договору дарування, а тому є особистою власністю [PERSON] та не підлягає поділу як об`єкт спільної сумісної власності подружжя. Тому при розгляді такої категорії справ варто досліджувати історію походження майна та відповідно визначати статус - спільне сумісне майно подружжя чи особисте майно кожного з подружжя. Ухвалою суду від 10 червня 2020 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті. В судовому засіданні представник позивача-відповідача [PERSON] первісний позов підтримала, проти задоволення зустрічного позову заперечила. Представник відповідача-позивача [PERSON] в судовому засіданні заперечив проти задоволення первісного позову, вимоги зустрічного позову підтримав, просив їх задоволити. Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наданні докази, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні первісного та зустрічного позовів з наступних підстав. Судом об`єктивно встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 11 січня 2003 року, який рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 11 вересня 2019 року (набрало законної сили 15 жовтня 2019 року) було розірвано. [INFO] [PERSON] , який є батьком [PERSON] , їй та своїй дружині [PERSON] подарував в рівних частках кожній земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд і об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок, готовністю 88 %, площа забудови 236,4 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . Договір посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Пруняком В.І. та зареєстровано за номером 2566. 05.12.2012 року [PERSON] і [PERSON] була видана декларація про готовність об`єкта до експлуатації № ХМ 14212239794 та свідоцтво про право власності САЕ [NUMBER] 600607 від 24.12.2012 року, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 24.12.2012 року Хмельницького бюро технічної інвентаризації номер 36937619 реєстраційний номер об`єкта 38788240. 21 січня 2014 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір поділу нерухомого майна в натурі, що є спільною частковою власністю. За умовами договору житловий будинок по [ADDRESS] загальною площею 479,4 кв.м. житловою площею 194,4 кв.м. поділено в натурі між сторонами договору. Пунктом № 2.1.2 договору поділу передбачено, що [PERSON] у приватну власність переходить житлове приміщення загальною площею 240,1 кв. м. житловою площею 97.9 кв.м. Договір посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лаврентьєвим Ю.В. за номером 58. Після укладання договору поділу частка у праві власності на будинок становить 1/1. Згідно зі статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до частини другої\~статті 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Отже, новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього. Однак до цього, не будучи житловим будинком з юридичної точки зору, об`єкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки, відтак є майном, яке за умов, передбачених законом, може належати на праві приватної власності особі. Право власності на житловий будинок загальною площею 240,1 кв.м., житловою площею 97,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у [PERSON] виникло 21 січня 2014 року внаслідок укладення договору поділу нерухомого майна в натурі, що є спільною частковою власністю. Тобто, [PERSON] набула у власність вищевказаний будинок у період шлюбу з [PERSON] . Відповідно до\~статті 60\~СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Згідно з\~статтею 61 СК України\~об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Об`єктом права спільної сумісної власності є заробітна плата, пенсія, стипендія, інші доходи, одержані одним із подружжя. Статтею 57 СК України\~встановлено, що особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: 1) майно, набуте нею, ним до шлюбу; 2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування; 3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто. Суд може визнати особистою приватною власністю дружини, чоловіка майно, набуте нею, ним за час їхнього окремого проживання у зв`язку з фактичним припиненням шлюбних відносин. Якщо у придбання майна вкладені крім спільних коштів і кошти, що належали одному з подружжя, то частка у цьому майні, відповідно до розміру внеску, є його особистою приватною власністю. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] і [PERSON] пояснили, що добудова будинку [ADDRESS] здійснювалась повністю за кошти [PERSON] , оскільки [PERSON] та [PERSON] на той час достатніх доходів не мали. Проте, покази даних свідків суд оцінює критично, оскільки факт фінансування будівництва та ремонту повинен бути підтверджений належними доказами: відповідними договорами, накладними, квитанціями. Отже, зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] про визнання майна, а саме житлового будинку, загальною площею\~240,1\~кв.м.,\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,особистою приватною власністю, задоволенню не підлягає, оскільки право власності у відповідача-позивача на даний будинок виникло у період шлюбу. Вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (статті\~60,\~69 СК України, частина третя\~статті 368 ЦК України), відповідно до частин другої та третьої\~статті 325 ЦК\~можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом (пункти 23, 30\~Постанови Пленуму Верховного Суду України від 21 грудня 2007 року N 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя»). Відповідно до\~статті 69 Сімейного кодексу України\~дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Відповідно до частин першої, п`ятої\~статті 70 СК України\~у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Відповідно до положень частини першої\~статті 71 СК України\~майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. При вирішенні спору про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, суд згідно з частинами другою, третьою\~статті 70 СК України\~в окремих випадках може відступити від засади рівності часток подружжя, враховуючи обставини, що мають істотне значення для справи, а також інтереси неповнолітніх дітей, непрацездатних повнолітніх дітей (за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування). Вирішуючи позовні вимоги [PERSON] про поділ спільного майна з [PERSON] , а саме житлового будинку, загальною площею 240,1 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , суд виходить з наступного. Під час перебування у шлюбі [INFO] [PERSON] разом зі своєю матір`ю [PERSON] отримала від свого батька та, відповідно, чоловіка [PERSON] у якості дарунку земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд(присадибна ділянка) - землі житлової та громадської забудови та об`єкт незавершеного будівництва, житловий будинок, готовність 88 %, площа забудови 236,4 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Пруняком В.І., зареєстрований в реєстрі за № 2566. Отже, житловий будинок, готовністю 88 %, площею забудови 236,4 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , 27 листопада 2009 року [PERSON] набула у особисту приватну власність (часткову власність з [PERSON] ) в результаті договору дарування. У зв`язку\~з тим,\~що у\~спільному майні\~подружжя,\~а саме\~житловому будинку,\~загальною площею\~240,1\~кв.м.,\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~є істотна\~частка майна,\~що належало\~ [PERSON] \~на праві\~особистої приватної\~власності (житловий\~будинок,\~готовністю 88\~%,\~площею забудови\~236,4\~кв.м.,\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~в спільній\~частковій власності\~з [PERSON] ),\~суд відходить\~відзасади рівності часток подружжя в сторону збільшення частки [PERSON] . Разом з цим, для визначення частки кожного з подружжя [PERSON] у спірному будинку з урахуванням того майна, що перебувало у особистій власності [PERSON] , потрібне застосування спеціальних знань в галузі оціночно-будівельної експертизи. Проте, позивачем-відповідачем [PERSON] та його представником заявлялись клопотання лише про призначення експертизи на визначення ринкової вартості всього будинку. Положеннями ст. 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Разом з тим, однією з засад судочинства, регламентованих п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України, є змагальність сторін та свобода в наданні ними до суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Згідно положень ч. 3 ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України (надалі ЦПК України) кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до положень ч. 2 ст. 77, ч. ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. \~Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях Частина 1 ст. 76 ЦПК України передбачає, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Отже, з наданих суду доказів неможливо встановити дійсні розміри часток сторін у спільному майні подружжя з урахуванням майна [PERSON] , що належало їй на праві особистої власності, а тому позов [PERSON] за вказаних обставин задоволенню не підлягає. На підставі викладеного та

Outcome: dismissed