Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-14 00:00:00

01.12.2015 р. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа Придніпровська товарна біржа, про визнання договору дійсним. В обґрунтування позову вказує, що 03.10.1997 р. за № 552-Н/97 у Криворізькій філії Придніпровської товарної біржі був зареєстрований договір купівлі-продажу житлового будинку «А-1», загальною площею 34,30 кв.м., разом з існуючими допоміжними спорудами, а саме: облаштована цеглою времянка «Б», сарай «В», підвал «Г», вбиральня «Е», душова «Ж», водоколонка І, замощення ІІ, паркан цифри 1-3, гараж з цегли «З», розташовані на земельній ділянці загальною площею 500 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Свердлова, буд.99, укладений між нею та відповідачем. Вищевказаний будинок був зареєстрований за нею в Комунальному підприємстві «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» на праві особистої власності, запис в реєстровій книзі № 13 доп., сторінка 123, № запису 19488 від 08.10.1997 р. На даний час, вона позбавлена права розпорядження будинком, так як договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріусом, як того вимагає чинне законодавство. Позивач в судове засідання не зявилася, про час, день та місце слухання справи повідомлена належним чином, представник позивача [PERSON] надав суду заяву, згідно якої позов підтримує, просить розгляд справи проводити в його відсутність. Відповідач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позов визнає. Представник третьої особи Придніпровської товарної біржі в судове засідання не зявився, про час, день та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи із наступного. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню й державній реєстрації. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 03.10.1997 р. [PERSON] купила в [PERSON] житловий будинок «А-1», загальною площею 34,30 кв.м., разом з існуючими допоміжними спорудами, а саме: облаштована цеглою времянка «Б», сарай «В», підвал «Г», вбиральня «Е», душова «Ж», водоколонка І, замощення ІІ, паркан цифри 1-3, гараж з цегли «З», розташовані на земельній ділянці загальною площею 500 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Свердлова, буд.99 а.с.3, згідно реєстраційного посвідчення виданого Комунальним підприємством «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» спірний будинок зареєстрований за [PERSON] на праві особистої власності, про що зроблено запис в реєстровій книзі № 13 доп., сторінка 123, № запису 19488 від 08.10.1997 р. а.с.4. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved