Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-13 00:00:00

02.04.2018 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача та просили визнати, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою в житловому будинку, що розташований за адресою: с. Суха Маячка, вул. Степна, 23, Новосанжарського району Полтавської області, а також просили зняти відповідача з реєстраційного обліку. Свої вимоги мотивували тим, що вони мають на праві приватної спільної часткової власності квартиру, що розташована за вищезазначеною адресою. В даній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], але з січня 2017 року він не проживає у вказаній квартирі. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивачів створюють їм суттєві перешкоди для здійснення їх прав, як власників житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом своїх прав позивачі змушені звернутися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 23.04.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Позивачі в судове засідання не зявилися, через канцелярію суду подали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, прохають задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надав. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи Давши оцінку\~матеріалам справи,\~суд приходить\~до наступних\~висновків. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню у звязку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно технічного паспорту на квартиру, що знаходиться у власності [PERSON], у с. Суха Маячка по вул. Степній, 23, Новосанжарського району Полтавської області заходиться 3-ох кімнатна квартира (а.с. 20, 21). З свідоцтва про право власності на житло серії ЯЯЯ 3 124492 від 10.02.2005 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВО № 447068 від 28.03.2005 року вбачається, що квартира, яка знаходиться за адресою: с. Суха Маячка, вул. Степна, 23, Новосанжарського району Полтавської області, належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] 1/6 та членам її сімї: [PERSON] 1/6, [PERSON] 1/6, [PERSON] 1/6, [PERSON] 1/6, [PERSON] 1/6 (а.с. 18, 19). Згідно свідоцтва про шлюб серії І-КЕ № 054222 від 24.01.2009 року прізвище [PERSON] після державної реєстрації шлюбу Лавренко (а.с. 17). Згідно свідоцтва про шлюб серії І-КЕ № 107465 від 03.07.2013 року прізвище [PERSON] після державної реєстрації шлюбу [PERSON] (а.с. 16). [PERSON], [INFO], є дочкою [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-КЕ № 107632 від 17.04.2003 року (а.с. 13). Як вбачається з довідки виконавчого комітету Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 73 від 05.03.2018 року, за адресою: с. Суха Маячка, вул. Степна,\~23, Новосанжарського району Полтавської області зареєстрований [PERSON], відповідач по справі, але не проживає з січня 2017 року (а.с. 22). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов сімї [PERSON] від 05.03.2018 року, складеного депутатом Драбинівської сільської ради [PERSON] в присутності сусідів [PERSON] та [PERSON], за адресою: с. Суха Маячка, вул. Степна,\~23, Новосанжарського району Полтавської області, [PERSON] за вищезазначеною адресою зареєстрований, але фактично не проживає з січня 2017 року (а.с. 23). Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 71, 72\~Житлового кодексу\~України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право користування квартирою в житловому будинку, що розташований за адресою: с. Суха Маячка, вул. Степна, 23, Новосанжарського району Полтавської області, оскільки не проживає в ній без поважних причин понад шість місяців. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Щодо частини позовних вимог про примусове зняття з реєстрації [PERSON], суд приходить до наступного. Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання визначені у ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», якою безпосередньо передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі: заяви особи або її представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. Таким чином, оскільки зняття з реєстрації місця проживання є похідною вимогою від основної та може бути здійснено на підставі судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, а його відсутність унеможливлює таке зняття, суд приходить до висновку про відмову у даній позовній вимозі за безпідставністю.

Outcome: partial