Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-11 00:00:00

01 березня 2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON]\~ про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він є власником будинку № 5 по вул. Садова в м. Красноармійську Донецької області, який належить йому на підставі договору купівлі-продажу будинку, виданого державним нотаріусом Красноармійською державною нотаріальною конторою [PERSON] від 03 вересня 1976 року, зареєстровано в реєстрі за № 3750. Позивач вказує, що у зазначеному будинку зареєстрований його син [PERSON], який з моменту реєстрації у будинку не проживає, участі в сплаті за комунальні послуги не бере. Позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житлом, у зв'язку з відсутністю його в місті постійного проживання понад один рік без поважних причин. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, окремо зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи були повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяву про розгляд справи у його відсутність не подавав, тому відповідно до п. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів за відсутності осіб, яка бере участь у справі та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України. З'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, на підставі наданих доказів, суд приходить до переконання, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права. Згідно із ст. 2 ЖК України, завданням житлового законодавства є регулювання житлових відносин з метою забезпечення гарантованого Конституцією України права громадян на житло. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжений наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до ч.2 ст. 107 ЖК України, наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу будинку, посвідченого державним нотаріусом Красноармійською державною нотаріальною конторою [PERSON] від 03 вересня 1976 року, зареєстровано в реєстрі за № 3750, [PERSON] є власником будинку № 5 по вул. Садова в м. Красноармійську Донецької області(а.с.19-22). Згідно копії довідки Красноармійської міської ради від 23 лютого 2016 року, [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO]. Склад сімї: [PERSON], [INFO] син (а.с. 10). Згідно довідки від 23 лютого 2016 року, завіреної Красноармійською міською радою, [PERSON] за адресою: м. Красноармійськ, вул. Садова, буд. № 5, ніколи не проживав та ніхто з сусідів його не бачив. Зазначена довідка підписана сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON] за засвідчена підписом головою 9-го мр [PERSON] та секретарем 9-го мр [PERSON], а також завірена печаткою установи (а.с. 10). Згідно актів від 22 березня 2016 року, завірених Красноармійською міською радою, [PERSON] за адресою: м. Красноармійськ, вул. Садова, буд. № 5, не поживає більше шести місяців. Зазначені акти підписані [PERSON], [PERSON] та [PERSON], а також завірені печаткою установи (а.с. 32-33). Ураховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає у будинку позивача без поважних причин, своїх особистих речей в ньому не має, комунальних послуг не сплачує, суд приходить до висновку, що позов є підставним і такий слід задовольнити. За таких обставин, відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком № 5 по вул. Садова в м. Красноармійську, Донецької області на підставі рішення суду. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved