Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-25 00:00:00

02.03.2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Миколаївської міської ради про визнання права власності в порядку набувальної давності на 17/100 частин домоволодіння (літ.В-1) по [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу від 02.07.1976 року, вона є власником 17/100 частин домоволодіння (літ. В-1) по [ADDRESS]. Крім того, крім неї співвласниками домоволодіння по [ADDRESS] є [PERSON], якій належить - 33/50 частини та [PERSON], якій належить - 17/100 частини. Остання у 1975 році була знята з реєстрації по [ADDRESS] та відповідно до актового запису про смерть, померла [INFO]. Вважає, що вона добросовісно заволоділа 17/100 частинами домоволодіння (літ. В-1) по [ADDRESS] і продовжує відкрито та безперервно володіти ним більше десяти років, тому просить визнати за нею право власності на 17/100 частин домоволодіння (літ. В-1) по [ADDRESS] за набувальною давністю. У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності проти задоволення позову не заперечував. Вислухавши пояснення позивача та його представника, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 02.07.1976 року, [PERSON] є власником 17/100 частин домоволодіння (літ. В-1) по [ADDRESS]. Відповідно до листа КП ММБТІ від 13.10.2015 року, співвласниками домоволодіння по [ADDRESS] є: [PERSON], якій належить 17/100 частин домоволодіння, [PERSON], якій належить - 17/100 частини домоволодіння та [PERSON], якій належить - 33/50 частини домоволодіння. Судом встановлено, що відповідно до виписки з будинкової книги, [PERSON] у 1975 році була знята з реєстрації по [ADDRESS]. Відповідно до запису акта про смерть від [INFO], [PERSON] померла [INFO]. Відповідно до листа Третьої державної нотаріальної контори Миколаївської області від 27.04.2016 року, встановлено, що за даними Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) та алфавітних книг перевірених з 2003 року, спадкова справа після смерті [PERSON], померлої [INFO] не виявлена. Таким чином, позивач [PERSON] з 1976 року і по теперішній час постійно проживає у 17/100 частин домоволодіння (літ. В-1) по [ADDRESS]. Протягом цього часу утримує частину домоволодіння в належному для проживання стані, за власні кошти здійснює поточні ремонтні роботи та благоустрій прибудинкової території, несе усі витрати по комунальним і іншим платежам. Також той факт, що [PERSON] постійно проживає і володіє 17/100 частин домоволодіння (літ. В-1) по [ADDRESS], протягом тривалого часу підтверджується даними у судовому засіданні показаннями свідків [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Таким чином, виходячи з вищенаведеного суд вважає, що позивач [PERSON] набула право власності на 17/100 частин домоволодіння (літ. В-1) по [ADDRESS] - в порядку набувальної давності, оскільки добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно ним володіти більше десяти років. З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved