Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

01.04.2014року позивачі звернулись до суду з позовною заявою до Брюховицької селищної ради, в якій просить суд постановити рішення, яким визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку за адресою [ADDRESS] з межею 4-5-6-7-4, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №2, площею 0,0240 га, з межею 11-12-13-14-15-16-11, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №4 площею 0,0170 га, з межею 17-18-19-20-21-22-23-17, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №5 площею 0,0840 га.; визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку за адресою [ADDRESS] з межею 1-2-3-4-7- 8-1, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №1, площею 0130га, з межею 9-10-11-16-9, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №3, площею 0, 0110 га.; призначити землевпорядну експертизу, відповідно якої поставити питання про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, яка належить [PERSON] та присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, яка належить [PERSON] відповідно до схема розподілу земельної ділянки, яка є невід'ємною частиною договору дарування будинку та земельної ділянки від 4 січня 2008року; судові витрати покласти на відповідача. Позовну заяву мотивує тим, що 4 січня 2008року [PERSON] подарувала належні їй будинок та земельну ділянку [PERSON] та [PERSON]. Зокрема, відповідно до договору дарування будинку та земельної ділянки від 4 січня 2008року [PERSON] передала, а [PERSON] прийняв у власність земельну ділянку у наступних межах 16/100 ідеальних частки, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №2, площею 0,0240га, 12/100 ідеальних частки з межею 11-12-13-14-15-16-11, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №4 площею 0,0170га, 56/100 ідеальних частин з межею 17-18-19-20-21-22-23-17, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №5 площею 0,0840га згідно схеми розподілу земельної ділянки до договору дарування будинку та земельної ділянки від 4 січня 2008р. та [PERSON] прийняла у власність земельну ділянку у наступних межах 9/100 ідеальних частки з межею 1-2-3-4-7-8-1, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №1, площею 0,0130га, 7/100 ідеальних частки з межею 9-10-11-16-9, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №3, площею 0, 0110 га згідно схеми розподілу земельної ділянки до договору дарування будинку та земельної ділянки від 4 січня 2008р. Схема розподілу земельної ділянки, яка є невід'ємною частиною договору дарування будинку та земельної ділянки від 4 січня 2008року виготовлена Львівським міським центром державного земельного кадастру. У 2014році вони вирішили здійснити реєстрацію розподілу земельної ділянки, яку вони набули від [PERSON], проте здійснити реєстрацію вони не змогли з наступних підстав. Згідно листа Відділу Дерземагенства у м. Львові Львівської області від 07.02.2014року №40/9 відповідно до книги записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю на території Брюховицької селищної ради державний акт на право власності на земельну ділянку пл.0,1490га за адресою [ADDRESS] гр. [PERSON] державної реєстрації не проходив. Крім того, кадастровий номер земельної ділянки, 4610166300:07:004:0034, який зазначений у договорі дарування будинку та земельної ділянки від 4 січня 2008року на даний момент присвоєний іншій земельній ділянці, яка взагалі не знаходиться на [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON], позивач [PERSON] підтримали позовні вимоги, покликаючись на викладені в позові мотиви. В судовому засіданні представник відповідача Кубай Т.Є. позовні вимоги визнав та не заперечував проти задоволення позовної заяви. В судовому засіданні представник третьої особи відділу Держземагенства у м. Львові Антоняк Б.Ю. позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є правонаступниками [PERSON] щодо будинку та земельної ділянки за адресою [ADDRESS]. Згідно рішення Брюховицької селищної ради від 14.01.1997року №12 «Про передачу у приватну власність гр. [PERSON] земельної ділянки пл. 0,1500 га» вирішено передати у приватну власність гр. [PERSON], яка проживає в [ADDRESS] земельну ділянку площею 0,1500га для догляду за будинком та господарськими спорудами та адресою [ADDRESS]. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю від 4 листопада 1998року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №2180 [PERSON], яка мешкає [ADDRESS] передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,1490га, розташована на території Брюховицької селищної ради смт. Брюховичі м. Львова для обслуговування жилого будинку і господарських споруд, яка складається із ділянок №1-№1' та №2. Довідка Управління земельних ресурсів у м. Львові від 05.10.2007року №40/01-14/1269 вказує, що згідно земельно-кадастових даних у власності гр. [PERSON] знаходиться земельна ділянка на [ADDRESS] площею 0,1490га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Кадастровий номер земельної ділянки 4610166300:07:004:0034. 4 січня 2008р. [PERSON] подарувала належні їй будинок та земельну ділянку [PERSON] та [PERSON]. Зокрема, відповідно до Договору дарування будинку та земельної ділянки від 4 січня 2008р. [PERSON] передала, а [PERSON] прийняв у власність земельну ділянку у наступних межах 16/100 ідеальних частин, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №2, площею 0,0240га, 12/100 ідеальних частки з межею 11-12-13-14-15-16-11, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №4 площею 0,0170га, 56/100 ідеальних частин з межею 17-18-19-20-21-22-23-17, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №5 площею 0,0840га згідно схеми розподілу земельної ділянки до договору дарування будинку та земельної ділянки від 4 січня 2008р. та [PERSON] прийняла у власність земельну ділянку у наступних межах 9/100 ідеальних частки з межею 1-2-3-4-7-8-1, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №1, площею 0,0130га, 7/100 ідеальних частки з межею 9-10-11-16-9, що позначено відповідно до схеми розподілу земельної ділянки №3, площею 0, 0110 га згідно схеми розподілу земельної ділянки до договору дарування будинку та земельної ділянки від 4 січня 2008р. Схема розподілу земельної ділянки, яка є невід'ємною частиною Договору дарування будинку та земельної ділянки від 4 січня 2008р. виготовлена Львівським міським центром державного земельного кадастру. У 2014році [PERSON], [PERSON] вирішили здійснити реєстрацію розподілу земельної ділянки, яку вони набули від [PERSON], проте здійснити реєстрацію вони не змогли з наступних підстав. Згідно листа Відділу Дерземагенства у м. Львові Львівської області від 07.02.2014року №40/9 відповідно до книги записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю на території Брюховицької селищної ради державний акт на право власності на земельну ділянку пл.0,1490га за адресою [ADDRESS] гр. [PERSON] державної реєстрації не проходив. Крім того, кадастровий номер земельної ділянки, 4610166300:07:004:0034, який зазначений у договорі дарування будинку та земельної ділянки від 4 січня 2008р. на даний момент присвоєний іншій земельній ділянці, яка взагалі не знаходиться на [ADDRESS]. Відповідно до ст. 67 Земельного кодексу України в редакції 1992р. (був чинним на момент приватизації [PERSON] земельної ділянки на [ADDRESS]), громадянам за рішенням сільської, селищної, міської Ради народних депутатів передаються у власність земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків, господарських будівель, гаражів і дач. Розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути у селищах міського типу не більше 0,15 гектара. Таким чином станом на 1996 рік [PERSON] мала право на приватизацію у смт. Брюховичі земельної ділянки площею 0,149га. Відповідно до ст.22 Земельного кодексу у редакції 1992року право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється. Таким чином [PERSON], одержавши Державний акт про право власності на земельну ділянку, здійснила всі дії, які є підставою для набуття нею права власності на земельну ділянку. Згідно ст.23 Земельного кодексу у редакції 1992року право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Дані обставини стверджуються поясненнями сторін в судовому засіданні та долученими до справи письмовими доказами. З огляду на наведене, суд вважає, що позовні вимоги є підставними, обґрунтованими та підлягають до часткового задоволення.

Outcome: partial