Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-02 00:00:00

01 липня 2019 року [PERSON] звернувся до суду в порядку вимог ст. 405 ЦК України із позовом до [PERSON] , [PERSON] ( колишньої дружини та її сина від першого шлюбу) про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Позов мотивований тим, що він, [PERSON] , є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі - продажу. Відповідачі зареєстровані, однак фактично не проживають в цій квартирі з грудня 2017 року, в добровільному порядку не знімаються з реєстрації спірного житлового приміщення, оплату за нього та комунальні послуги не провадять, чим порушують його права власника житла на його користування та розпорядження. Подалі позивач [PERSON] надав до суду заяву, в якій позов підтримав за заявленими підставами, просив розглянути справу за його відсутністю. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, надали заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги визнали за заявленими підставами. Враховуючи, що сторони надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд відповідно до вимог ч.3 ст. 211, ст.223 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних доказів за відсутністю учасників справи. Перевіривши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Як вбачається з копії договору купівлі-продажу ВАС №394592, посвідченого приватним нотаріусом Алексик Т.В. Чугуївського міського нотаріального округу Харківської області 09 грудня 2002 року, та зареєстрованого в реєстрі за № 3657, [PERSON] , [PERSON] продали, а [PERSON] купив квартиру [ADDRESS] . Вказана квартира в цілому зареєстрована 03.01.2003 року на праві власності за [PERSON] у Комунальному підприємстві «Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації» за № 4416/80 в книзі д-1-П(а.с.6). Згідно довідки № 0310-32/3622 від 25.06.2019 року про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області на ім`я [PERSON] , до складу сім`ї (зареєстрованих) за адресою: [ADDRESS] , входять: [PERSON] [INFO] , колишня дружина [PERSON] [INFO] , син дружини [PERSON] [INFO] , син [PERSON] [INFO] (а.с.7). Як вбачається з копії рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 22 березня 2019 року ( справа № 636/2789/18, провадження № 2/636/570/19 ) розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , зареєстрований 18 липня 2003 року відділом РАГС Чугуївського міського управління юстиції Харківської області , актовий запис № 116. Прізвище [PERSON] після розірвання шлюбу змінено на дівоче - [PERSON] . В описовій та мотивувальній частині цього рішення зазначено ( та не оспорювалося сторонами у справі), що подружжя припинило шлюбно-сімейні відносини з грудня 2017 року та з цього часу не проживають разом, спільного господарства не ведуть(а.с.9). Зазначене рішення набуло законної сили та не змінено і не скасовано в установленому законом порядку. Тобто спірне жиле приміщення набуто [PERSON] до шлюбу з [PERSON] , і будь-яких даних про те, що відповідачі є співвласниками спірного житла, до суду не надано. Згідно довідки № 9 від 25.06.2019 року, складеної за участю сусідів [PERSON] та [PERSON] та посвідченої головою вуличного комітету( старшого будинку [ADDRESS] ,) [PERSON] та начальником КЖРЕП [PERSON] , [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним зареєстровані, але фактично не проживають: колишня дружина - [PERSON] , дитина [PERSON] - [PERSON] (а.с.8). Під час розгляду справи в суді даних про те, що [PERSON] та [PERSON] проживають в спірній квартирі та користуються нею й під час зазначеного спору, до суду не надано. 08 листопада 2019 року до суду надійшли заяви [PERSON] та [PERSON] про підтримання позовної заяви [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права учасників справи, тому позов [PERSON] підлягає задоволенню. Будь-яких даних, які б свідчили про те, що відповідачам перешкоджали в користуванні вказаним жилим приміщенням, до суду не надано. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом частин першої та другої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (частини перша та друга статті 319 ЦК України). Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва (частина перша статті 383 ЦК України). Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження цим майном. Реєстрація відповідачів у спірній квартирі перешкоджає [PERSON] користуватися та розпоряджатися своєю власністю, в тому числі провадити оплату комунальних послуг. Вищенаведені докази свідчать про те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] , які не проживають у спірному житловому приміщенні без поважних причин з грудня 2017 року, втратили право користування цим приміщенням. Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 року № 1383-1У зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За таких обставин зазначене рішення суду після набрання ним законної сили є підставою для зняття відповідачів [PERSON] та [PERSON] з місця їх реєстрації.

Outcome: approved