Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-04 00:00:00

У липні 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому зазначала, що [INFO] року померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якого входять житловий будинок із надвірними будівлями та земельна ділянка площею 0,098 га, що розташовані за адресою: [ADDRESS], які [PERSON] придбала 26 грудня 2002 року у [PERSON] згідно із двома договорами купівлі-продажу, посвідченими приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області [PERSON], зареєстрованими в реєстрі за №№ 6820 і 6823. Вказана земельна ділянка належала продавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 26 квітня 1996 року. Через необізнаність щодо вимог чинного законодавства [PERSON] до Управління земельних ресурсів у Броварському районі Київської області із заявою про реєстрацію права власності на зазначену вище земельну ділянку не зверталася. У встановлений законом строк вона, [PERSON], звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку їй відмовлено через відсутність державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я матері [PERSON], що підтверджується листом Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області від 30 квітня 2014 року за вих. № 1191/0214. Згідно із положеннями ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи, що зазначена спірна земельна ділянка придбана її матір'ю [PERSON] є спадковим майном, вона (позивач) як єдиний спадкоємець першої черги за законом, що прийняла спадщину, має право на спадкування цієї земельної ділянки. Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,098 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] року. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, у якій просить розглянути справу за його відсутності, позов підтримує, просить суд позовні вимоги задовольнити повністю. Відповідач Рожівська сільська рада Броварського району Київської області у судове засідання не з'явилася, направила до суду заяву, у якій зазначає, що позов визнає, просить розглянути справу за відсутності їхнього представника. Третя особа: Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області також у судове засідання не з'явилася, направила до суду заяву, у якій просить розглянути справу за відсутності представника нотаріальної контори. Дослідивши матеріали справи, враховуючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову з наступних підстав. 26 грудня 2002 року [PERSON] придбала у [PERSON] житловий будинок із надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,098 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується двома договорами купівлі-продажу, посвідченими приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області [PERSON], зареєстрованими в реєстрі за №№ 6820 і 6823. 22 січня 2003 року договір купівлі-продажу жилого будинку покупцем [PERSON] зареєстрований у Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації за № 86. Після придбання вказаної вище земельної ділянки покупець [PERSON] всупереч вимогам закону державний акт на право власності на землю на своє ім'я не виготовила. [INFO] року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 03 жовтня 2013 року. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є її діти: дочка [PERSON] (позивач) та син [PERSON]. Із спадкової справи № 750/2013 до майна померлої [INFO] року [PERSON] видно, що 13 листопада 2013 року в установлений законом строк до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини звернулася позивач [PERSON] Інший спадкоємець [PERSON] у встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини подав до нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] 30 квітня 2014 року позивачу [PERSON] як спадкоємцю майна [PERSON], яка померла [INFO] року, Броварською районною державною нотаріальною конторою Київської області видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Листом за № 1191/02-14 від 30 квітня 2014 року Броварською районною державною нотаріальною конторою Київської області у видачі позивачу [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну спадкову земельну ділянку, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за вказаною вище адресою, відмовлено, оскільки спадкодавцем [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянку згідно із договором купівлі-продажу від 26 грудня 2002 року не виготовлявся. У ч. 1 ст. 126 ЗК України у редакції чинній на час укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки передбачалося, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Згідно із ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи, тобто здатність мати цивільні права та обов'язки, припиняється у момент її смерті. За змістом ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У ст. 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно із вимогами ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. За змістом п. "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови № 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснив, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, що прийняла спадщину після смерті матері [PERSON], якій на момент смерті [INFO] року належала спірна земельна ділянка, суд дійшов висновку, що позов ґрунтується на вимогах закону та підлягає задоволенню. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved