Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-04 00:00:00

01 серпня 2013 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом та просив постановити судове рішення, яким визнати за ним право власності на гараж [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що 10 липня 1987 року Виконавчим комітетом Жовтоводської міської ради народних депутатів Дніпропетровської області було прийняте рішення за №302/3 «Про створення гаражно - будівельного кооперативу «Гігант», відведено йому земельну ділянку і надано дозвіл на будівництво гаража в районі Південного радіозаводу. Гараж було збудовано, але передача гаражу йому як члену кооперативу не відбулася. 29 липня 2009 року позивачем було отримано технічний паспорт на гараж [ADDRESS] в якому позивач зазначений одноособовим власником. Отримавши свідоцтво про право власності на нерухоме майно, земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,003 га та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень позивач звернувся до реєстраційної служби Жовтоводського міського управління юстиції за документом, що підтверджує його право на збудований гараж, однак йому було відмовлено через відсутність акта передачі йому кооперативом «Гігант» збудованого гаража. Позивач та його представник належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, в письмовій заяві представник позивача [PERSON] позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити та розглянути справу у його відсутність та у відсутність позивача. Жовтоводська міська рада, належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, у судове засідання свого представника не направила, в письмовій заяві позов визнала в повному обсязі та просила розглянути справу у відсутності свого представника. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що 10 липня 1987 року Виконавчим комітетом Жовтоводської міської ради народних депутатів Дніпропетровської області було прийняте рішення за №302/3 «Про створення гаражно - будівельного кооперативу «Гігант». Даним рішенням була відведена земельна ділянка площею 1,5 га в районі південного радіозаводу та затверджено список членів кооперативу до якого внесено [PERSON]. (арк. спр.6-7). Відповідно до виписки з рішення №302/3 [PERSON] було відведено земельну ділянку та дозволено будівництво гаражу в районі Південного радіозаводу в кооперативі «Гігант», 1- бокс, однак після будівництва гаражів їх передача членам кооперативу не відбулася. З копії технічного паспорту вбачається, що [PERSON] є одноособовим власником гаражу [ADDRESS]. Оскільки не були визначені межі земельних ділянок для будівництва гаражів в натурі, що унеможливлювало приватизацію землі під гаражем, 27 червня 2012 року Жовтоводською міською радою було прийнято рішення про надання [PERSON] дозволу на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального гаражу з подальшою передачею її у приватну власність. (арк..спр.13). Також, судом встановлено, що позивачем 18 червня 2013 року були отримані Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,003 га та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (арк..спр.14-16). Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Ч.2 ст.375 ЦК України встановила, що власник земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову. Виходячи з викладеного,

Outcome: approved