Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-01 00:00:00

У вересні 2015р. позивач звернувлась з позовом до відповідача, в якому, з урахуванням наступних уточнень, просила визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу №17 по вул.Дзержинського,107, корпус №3 в м.Миколаєві, укладений між її чоловіком [PERSON] та ЖЕУ асоціації "Миколаївоблагрострой", та визнати за нею право власності на вказане майно в порядку спадкування за законом, посилаючись в обґрунтування вимог на те, що вона є дружиною [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі на гараж №17 по вул.Дзержинського,107, корпус №3 в м.Миколаєві, але оформити спадщину у нотаріуса не змогла, у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна не був посвідчений нотаріально. У судовому засіданні позивач була відсутня, надала заяву про підтримку позову і розгляд справи без її участі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі та винесення рішення на підставі наявних у справі доказів. З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається та судом встановлено, що позивач [PERSON] відповідно до наданої копії свідоцтва про одруження є дружиною [PERSON] На підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням з використання розвитку комунальної власності міської ради м.Миколаєва від 04.10.2010р. [PERSON] належала на праві власності 1/3 частина кв.№25 по вул.Дзержинського,107, корпус №3 в м.Миколаєві. Також, згідно укладеного з ЖЕУ асоціації "Миколаївоблагрострой" договору купівлі-продажу за №15, який набрав чинності 19.05.1994р., [PERSON] належав гараж №17, площею 20,4кв.м., за адресою: вул.Дзержинського,107, корпус №3, м.Миколаїв. Але, нотаріально купівля-продаж між сторонами посвідчена не була. 08.02.2014р. [PERSON] помер (актовий запис №627). Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який пережив, та батьки. Спадкоємцем першої черги за законом після його смерті є позивач [PERSON], яка звернулась до Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області за прийняттям спадщини. 19.05.2014р. за заявою [PERSON] про прийняття спадщини нотаріусом до майна померлого [PERSON] заведена спадкова справа №224/2014, що підтверджується наданими копіями. 21.11.2014р. позивачу [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину квартири [ADDRESS], корпус №3 у м.Миколаєві. Постановою нотаріуса від 26.08.2015р. позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж відмовлено, у зв'язку з невідповідністю правовстановлюючого документу (договору купівлі-продажу нерухомого майна) вимогам чинного законодавства. Відповідно до ч.2ст.47 Цивільного кодексу УРСР 1963р., що діяв на час укладення договору, та ст.220 ЦК України зазначений договір може бути визнаний дійсним, оскільки сторони у письмовій формі домовилися щодо усіх істотних умов купівлі-продажу нерухомого майна та виконали їх. За встановлених обставин та правових норм суд приходить до висновку, що після смерті свого чоловіка позивач [PERSON], як єдина спадкоємиця, що прийняла спадщину, має отримати право власності в порядку спадкування за законом на гараж №17 по вул.Дзержинського,107,корпус №3 в м.Миколаєві.

Outcome: approved