Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~01.08.2018\~року \~ позивач\~ [PERSON] \~ \~звернулась до\~суду з\~позовом \~до відповідача\~ [PERSON] про визначення\~порядку користування\~житловим приміщенням,\~що знаходиться\~в спільній\~частковій власності - житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] літ. «А-1». Ухвалою судді Київського районного суду м. Харкова від 06.08.2018 року позовна заява була залишена без руху для усунення недоліків позову та наданий строк для усунення недоліків. 17.08.2018 року позивачем подано позовну заяву на виконання вимог суду та ухвалою судді від 04.09.2018 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Згідно ухвали Київського районного суду м. Харкова від 06.02.2019 року закрито підготовче провадження по даній справі, призначено справу до розгляду в судовому засіданні. В своєму позові позивач [PERSON] просить визначити порядок користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , [ADDRESS] літ. «А-1» наступним чином: - позивачці [PERSON] виділити у користування житлову кімнату 1-4 площею 14,3 кв.м., яка має окремий вихід в коридор 1-3; - виділити в користування відповідачу [PERSON] житлову кімнату 1-6 площею 10.0 кв.м., яка має самостійний вхід на кухню 1-2 та вхід в кімнату 1-5; - розділити житлову кімнату 1-5 площею 20,3 кв.м. перегородкою між 2 та 3 вікнами з правого краю кімнати, згідно плану за технічним паспортом; - виділити позивачці [PERSON] в користування меншу частину кімнати 1-5 після її розподілу; - виділити відповідачу [PERSON] більшу частину кімнати 1-5 після її розподілу, яка примикає до кімнати 1-6; - залишити в спільному користуванні сторін наступні приміщення в житловому будинку літ. «А-1»: житлову прибудову літ. «А-1», а2 сені, площею 3,3 кв.м., крильце - а3,1-2 кухня площею 10,3 кв.м., 1-3 коридор площею 4,6 кв.м., сарай літ. «Б», вбиральню літ. «В», погріб літ. «Г», паркан №-1, ворота №-2, паркан №-3, замощення №-5, хвіртку №-6; відшкодувати судові витрати. \~ \~ \~ \~ В обґрунтування позовних вимог зазначає, що їй та відповідачу на праві спільної часткової власності в рівних частках належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . Вищезазначений житловий будинок літ. «А-1» має площу 62.8 кв.м. та складається з наступних приміщень (найменування за технічним паспортом): І - сені площею 3,3 кв.м., 1-2 - кухня площею 10,3 кв.м., 1-3 - коридор площею 4,6 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 14,3 кв.м., 1-5 - житлова кімната площею 20,3 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 10,0 кв.м. На цей час у процесі спільного користування житловим будинком у них виникають суперечки, пов`язані з необхідністю своєчасного погашення заборгованості по комунальним платежам та сумісним користуванням приміщеннями в будинку, перешкоджання у доступі до буднику, у зв`язку з чим виникла необхідність визначення порядку користування будником. Відповідач не бажає укладати та реєструвати нотаріальну угоду щодо користування майном, що знаходиться в спільній частковій власності, що змушує її звернутися з нього питання до суду. Також вказує, що раніше вони з відповідачем добровільно визначили порядок користування будинком, згідно якого відповідач безпосередньо користувався житловою кімнатою площею 10.0 кв.м., а їй у користування було відведено кімнату площею 14.3 кв.м., а усі інші приміщення будинку, включаючи найбільшу житлову кімнату площею 20,0 кв.м. залишалися у спільному користуванні сторін, хоча фактично нею одноосібно користувався відповідач. В судове засідання позивач та представник позивача не з*явилися, повідомлені належним чином про час та місце судового розгляду, надали до суду заяву, в якій просять розглянути справу у їх відсутність при заочному розгляду справи, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з*явився, повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду, ніяких заяв до суду не подав, у зв*язку з чим суд розглядає справу у відсутності відповідача, при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. Згідно з ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до\~ ч.1 ст. 13\~ ЦПК України\~ суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.\~ Згідно ст.\~12\~\~ЦПК України\~\~цивільне судочинство\~здійснюється на\~засадах змагальності\~сторін. Учасники справи\~мають рівні\~права щодо\~здійснення всіх\~процесуальних прав\~та обов`язків,\~передбачених законом. Вимогами ч.3 ст.12, ч.1 ст. 81 ЦПК України\~ передбачено, що кожна сторона повинна довести\~ ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~Відповідно до\~ст.\~16\~ЦК України\~кожна особа\~має право\~звернутися до\~суду за\~захистом свого\~особистого немайнового\~або майнового\~права та\~інтересу.\~ Відповідно до статті 41 Конституції України, частини 1 статті 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були пов`язані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 Цивільного кодексу України. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] на праві спільної часткової власності в рівних частках по Ѕ частині належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . (позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.06.1994 року, реєстрація 03.04.2017 року, відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину від 28.02.2017 року, реєстрація 28.02.2017 року). Згідно представленого до суду технічного паспорту житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] (а.с. 28-30) будинок літ. «А-1» має площу 62.8 кв.м. та складається з наступних приміщень (найменування за технічним паспортом): 1 - сені площею 3,3 кв.м., 1-2 - кухня площею 10,3 кв.м., 1-3 - коридор площею 4,6 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 14,3 кв.м., 1-5 - житлова кімната площею 20,3 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 10,0 кв.м. Згідно з ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. За відсутності згоди порядок володіння та користування майном визначається судом. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності (ч. ч. 1,2,3 ст. 358 ЦК України). Згідно доводів, які містяться в позовній заяві та ті обставини, що між сторонами співвласниками житлового будинку виник відповідний порядок користування житловим будинком, що не спростовано відповідачем, а тому суд погоджується з запропонованим позивачем порядком та задовольняє позовні вимоги в повному обсязі, зазначаючи про визначення порядку користування спільного майна, відповідно до частки кожного з співвласників у праві спільної часткової власності При цьому суд зазначає, що будь-яких заперечень з приводу запропонованого порядку користування від відповідача не надійшло, як і клопотань від позивача щодо визначення порядку користування житловим будинком експертним шляхом. Даних про порушення запропонованим позивачем порядком користування житловим будинком прав будь-яких інших осіб також не встановлено і визначення даного порядку не суперечить вимогам Закону. Також, відсутні дані, що запропонований варіант визначення порядку користування будинком не є технічно можливим. На підставі викладеного, суд задовольняє позовні вимоги та визначає наступний порядок користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] Ковпака, буд.\~ [ADDRESS] літ. «А-1» між співвласниками (позивачем та відповідачем): [PERSON] виділяється у користування житлову кімнату 1-4 площею 14,3 кв.м., яка має окремий вихід в коридор 1-3; [PERSON] виділяється у користування житлову кімнату 1-6 площею 10.0 кв.м., яка має самостійний вхід на кухню 1-2 та вхід в кімнату 1-5; - розділити житлову кімнату 1-5 площею 20,3 кв.м. перегородкою між 2 та 3 вікнами з правого краю кімнати, згідно плану за технічним паспортом; -виділити [PERSON] в користування меншу частину кімнати 1-5 після її розподілу; -виділити [PERSON] більшу частину кімнати 1-5 після її розподілу, яка примикає до кімнати 1-6; -залишити в спільному користуванні співвласників наступні приміщення в житловому будинку літ. «А-1»: житлову прибудову літ. «А-1», а2 сені, площею 3,3 кв.м., крильце - а3,1-2 кухня площею 10,3 кв.м., 1-3 коридор площею 4,6 кв.м., сарай літ. «Б», вбиральню літ. «В», погріб літ. «Г», паркан №-1, ворота №-2, паркан №-3, замощення №-5, хвіртку №-6. Відповідно до вимог 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають відшкодуванню понесені судові витрати по оплаті судового збору.

Outcome: approved