Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-04 00:00:00

У січні 2021 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 23.09.2020 року визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, що видане Каховською державною нотаріальною конторою Херсонської області та зареєстроване в реєстрі за №520 на ім`я [PERSON] на земельну ділянку, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,2598 га, що знаходиться на території Зеленопідської (Червоноперекопської) сільської ради Каховського району Херсонської області. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину [PERSON] звернувся до нотаріуса, але отримав відмову у зв`язку з тим, що виявлено запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,2598 га, що знаходиться на території Зеленопідської сільської ради Каховського району Херсонської області за [PERSON] залишився чинним. У зв`язку з чим, позивач просить суд скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43777601 від 31.10.2018 року, внесений номер запису про право власності №28666149, та припинити запис про право власності №28666149 від 31.10.2018 року [PERSON] на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,2598 га кадастровий номер 6523585500:17:007:0049, розташовану на території Зелонопідської сільської ради Каховського району Херсонської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1566088165235. Ухвалою суду від 25.02.2021 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву. Заявою від 12.03.2021 року представником позивача уточнено позовні вимоги, а саме просив: скасувати рішення державного реєстратора індексний номер 43777601 від 31.10.2018 року державного нотаріуса Каховської районної державної нотаріальної контори, про реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 6523585500:17:007:0049 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1566088165235, номер запис про право власності 28666149) та скасувати запис про право власності №28666149 щодо земельної ділянки із кадастровим номером 6523585500:17:007:0049 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1566088165235), який міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та припинити право власності [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 6523585500:17:007:0049 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1566088165235). Ухвалою суду від 12.04.2021 року накладено арешт на земельну ділянку, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,2598 га, кадастровий номер 6523585500:17:007:0049, що знаходиться на території Зеленопідської сільської ради Каховського району Херсонської області. В судове засідання позивач не з`явився, заявою просив розглянути справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягав, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, в порядку п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України, про що свідчить поштовий конверт, який повернувся на адресу суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою» та через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - kh.ks.court.gov.ua. Причину своєї неявки не повідомила, відзив на позов не подала. Нотаріус Каховської районної державної нотаріальної контори Херсонської області в судове засідання не з`явився, заявою від 04.03.2021 року просив справу розглядати за його відсутності. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 23.09.2020 року визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, що видане Каховською державною нотаріальною конторою Херсонської області та зареєстроване в реєстрі за № 520 на ім`я [PERSON] на земельну ділянку, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,2598 га, що знаходиться на території Зеленопідської (колишня назва - Червоноперекопської) сільської ради Каховського району Херсонської області. В задоволенні позовних вимог про визнання за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом відмовлено. Згідно із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 242244566 від 28.01.2021 року право власності на земельну ділянку, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,2598 га, що знаходиться на території Зеленопідської (Червоноперекопської) сільської ради Каховського району Херсонської області зареєстровано за [PERSON] , на підставі свідоцтва про право на спадщину. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії 03.12.2020 року вбачається, що після смерті [PERSON] померлого 14.09.2017 року Каховською районною державною нотаріальною конторою Херсонської області заведено спадкову справу №246/2018. 06.12.2018 року з заявою про прийняття спадщини звернувся племінник померлого [PERSON] . У зв`язку з наявністю запису про право власності на земельну ділянку, площею 7,2598 га, що знаходиться на території Зеленопідської (Червоноперекопської) сільської ради Каховського району Херсонської області зареєстровано за [PERSON] , нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 41 Конституції України закріплено також, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Відповідно до ст.1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встанов\-лених законом. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадко\-ємця права на спадщину. За змістом норм ст. 392 ЦК України право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Рішення суду про визнання недійсним договору, свідоцтва про право на спадщину (та інше) не є підставою для внесення запису про скасування прав на нерухоме майно без скасування відповідного рішення про державну реєстрацію прав. У разі визнання недійсним договору, свідоцтва про право на спадщину, що стали підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав, слід одночасно заявляти вимогу про скасування вказаного рішення про державну реєстрацію прав. Такі вимоги є відповідним і законним способом судового захисту в даному випадку, оскільки за чинним Цивільним кодексом України право власності виникає з моменту його реєстрації (правовий висновок Верховного Суду в постанові від 11.09.2018 по справі за №909/968/16). За встановлених обставин, зважаючи на те, що судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач є спадкоємцем за законом після померлого [INFO] [PERSON] , але отримати свідоцтво про право на спадщину не зміг, оскільки земельна ділянка, площею 7,2598 га, що знаходиться на території Зеленопідської (Червоноперекопської) сільської ради Каховського району Херсонської області зареєстрована за [PERSON] , а документ, на підставі якого відбулася дана державна реєстрація права власності, визнаний недійсним, тому оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що наявні законні підстави для задоволення позову та для скасування відповідного рішення державного реєстратора.

Outcome: approved