Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-23 00:00:00

02.03.2015 рку [PERSON] і [PERSON] звернулись з названим позовом у якому вказують, що 15 квітня 1978 року померла їх мати - [PERSON], яка проживала в [INFO]. буд.№1. Після її смерті залишилось спадкове майно яке складається з 8/25 частин домоволодіння , що знаходиться за адресою вул. Мічуріна, буд. № 1 в тому числі і житловий будинок, самовільно переобладнаний з сараю. Спадщину після смерті матері вони прийняли фактично, так як на день її смерті проживали і продовжують проживати в спадковому будинку. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадок так як житловий будиок „Д самочинно переобладнаний з сараю Літ. Д та „д, тамбуру літ „д. Загальна площа будинку 39,8 кв.м. житлова площа-22,4 кв.м. Згідно технічного висновку переобладнаний будинок відповідає вимогам ДБН- 360-92 і може бути прийнятий в експлуатацію. Позивачі просять визнати за ними в рівних длях право власності на спадкове майно- 8/25 частин житлового будинку „А загальню площею 57,5 кв.м., зі спорудами та житловий будинок літ. „Д площею забудови 60,3 кв.м., загальною площею 39.8 кв.м., житловою 22.4 кв.м. допоміжна 17,4 кв.м., що знаходиться з адресою м. Нікополь, вул. Мічуріна буд.№1 на земельній ділянці 1019 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Представник відповідача позовні вимоги визнав частково. Не заперечує, що позивачі прийняли спадок після смерті [PERSON] В частині визнання за ними права власності на самовільно перебудований з сараю житловий будинк, заперечує. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 15 квітня 1978 року померла [PERSON] ( копія свідоцтва про смерть а.с.4). Після її смерті залишився спадок 8/25 частин житлового будинку № 1 по вул. Мічуріна в м. Нікополі, що належав [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 30 липня 1964 року, видане Першою Нікопольською нотаріальною конторою за реєстром № 1-1697. Свідоцтво зареєстроване в Нікопольськім БТІ 07.08.1964 року ( а.с.9). 17/25 частин цього будинку належало [PERSON] Між співвласниками 08 вересня 1964 року був укладений договір конкретного користування будинком та землею, зареєстрований нотаріусом Першої Нікопольської нотаріальної контори. ( а.с.11). Земельна ділянка не приватизована. Після смерті [PERSON] спадкоємцями першої черги відповідно до ст.529 ЦК України 1963 року( який діяв на час відкриття спадщини) є її діти [PERSON] та [PERSON] ( копії свідоцтв про народження а.с.5,7). Спадщину вони прийняли відповідно до ст.549 ЦК України 1963 року, так як проживали в спадковому будинку на день смерті матері , що підтверджено їх реєстрацією у паспортах отже фактично вступили в володіння спадковим майном. ( а.с.6,8). Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право власності тому, що в зазначеному домоволодінні самочинно переобладнано з сараю літ. „Д, сараю літ. „д, тамбуру літ.д в житловий будинок літ. „Д.( а.с.20). Представник позивач пояснив, що в самовільно переобладнаному житловому будинку проживає [PERSON], [PERSON] проживає в частині будинку літ „А. Як видно з довідки КП „ Нікопольське МБТІ в домоволодінні №1 по вул. Мічуріна в м. Нікополі самочинно сарай літ „Д, сарай літ. „д тамбур літ. „д переобладнані в житловий будинок літ. „Д ( а.с.15). Як видно з Технічного паспорта переобладнання мало місце у 1966 році ( а.с.16-17). Переобладнаний будинок до 8/25 часток [PERSON] не входить . Порядок реєстрації будинків на той час був врегульований Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженї Заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року ( яка діяла на час переобладнання і втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу № 56 від 13.12.1995 року). Відповідно до п. 4 Інструкції реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння в межах міст які належали громадянам на праві особистої власності. Будинки, що підлягали реєстрації , повинні бути закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ради депутатів трудящих. Спадкодавець не здала в експлуатацію, не зареєструвала самовільно переобладнаний житловий будинок та не отримала на нього право власності. Відповідно до розяснень Верховного суду України в п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 „ Про судову практику у справах про спадкування якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Отже самовільно переобладнаний з сараю житловий будинок до спадщини не входить. Зважаючи на наведене,

Outcome: partial