Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-14 00:00:00

01 квітня 2015 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій зазначив, що після смерті [INFO] [PERSON] він, прийнявши спадщину шляхом фактичного вступу у володіння та управління спадковим майном за заповітом останньої від [INFO], є єдиним спадкоємцем житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться на [ADDRESS]. Через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на будинок він не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Просить визнати за ним право власності на спадкове будинковолодіння за вказаною адресою. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав із підстав, зазначених у заяві. Пояснив, що його тітка - [PERSON] проживала одиноко, чоловіка та дітей не мала, її батьки померли задовго до її смерті. Він же постійно доглядав за будинком та ділянкою померлої [PERSON], обробляв город, проводив ремонт будинку, пізніше з 2007 року став проживати у ньому. Просить позов задовольнити. Представник відповідача - Самарівський сільський голова позов визнав. Пояснив, що дійсно [PERSON] проживала одиноко у власному житловому будинку.Ствердив, що позивач після смерті [PERSON] доглядав за будинковолодінням. Позов підлягає до задоволення. Судом установлено, документально підтверджено, що [PERSON] [INFO] усе належне їй майно, у тому числі житловий будинок з усіма господарськими будівлями, заповіла позивачу у справі. Згаданий заповіт посвідчено Самарівською сільською радою Ратнівського району Волинської області і зареєстровано в реєстрі за №70. Як вбачається із витягу із Спадкового реєстру від 16.03.15 №39875488, вказаний заповіт є чинним. Про те, що до складу спадщини після смерті [PERSON] входить житловий будинок на [ADDRESS], свідчать довідка Самарівської сільської ради Ратнівського району від 27 березня 2015 року №451, витяг з погосподарської книги цієї сільської ради №5 за 2002 рік. Такі довідки, видані на підставі записів у погосподарських книгах, є підтвердженням приналежності особі будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, що випливає із аналізу чинних на той час постанови Ради Міністрів Української PCP від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській PCP», Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №112/5, Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року №5-24-26, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP від 31 січня 1966 року, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затвердженої наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5. За змістом вказаних нормативно-правових актів записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Як вбачається із свідоцтва про смерть [NUMBER], [INFO] [PERSON] померла. З дня її смерті в силу ст.525 ЦК України (в ред.1963 року) відкрилась спадщина на житлове будинковолодіння, що їй належало. [PERSON] на виконання вимог ст.549 згаданого Кодексу прийняв спадщину після смерті [PERSON] шляхом вступу в володіння та управління спадковим майном, у тому числі шляхом обробляння городу, догляду за житловим будинком та проведення в ньому поточного ремонту, що стверджується довідкою Самарівської сільської ради від 27 березня 2015 року №451. За заявою позивача від 16.03.15 приватним нотаріусом [PERSON] того ж дня зареєстровано спадкову справу після смерті [PERSON], про що свідчать відповідні заява та витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №39875531. Спадкоємців, передбачених ст.1241 ЦК України, згідно із поясненнями сторін та довідкою Самарівської сільської ради від 27 березня 2015 року №451 у спадкодавця немає. Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] Проте отримати свідоцтво про право на спадщину, що складається із вказаного житлового будинковолодіння, позивач не має змоги через відсутність у спадкодавця передбачених чинним законодавством правовстановлюючих документів на це майно, що стверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.01.15. Згідно із ст.328 ч.2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таких обставин судом не установлено. З огляду на наведене суд визнає за [PERSON] право власності на будинок з надвірними будівлями, що на вул.Кришевська, 4а у с.Самари Ратнівського району Волинської області.

Outcome: approved