Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-13 00:00:00

01 листопада 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 20 травня 1996 року і державного акту на право приватної власності на землю від 22 січня 2001 року належить будинок № 9 по вул. Щорса, с. Новоселівка-3, Ясинуватського району Донецької області. У будинку мешкає лише позивач, а її син [PERSON] значиться лише зареєстрованим, у ньому. З 2010 року відповідач [PERSON] у будинку не проживає, оскільки виїхав мешкати до Російської Федерації. Позивач з ним не спілкується. Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач [PERSON] просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею у будинку № 9 по вулиці Щорса в с. Новоселівка-3 Ясинуватського району Донецької області. У судове засіданні позивач [PERSON] не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином: судовою повісткою. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі. Надала згоду на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 20 травня 1996 року та державного акту на право приватної власності на землю від 22 січня 2001 року [PERSON] належить житловий будинок № 9 по вул. Щорса, с. Новоселівка-3, Ясинуватського району Донецької області. Відповідно до копії домової книги, у зазначеному будинку зареєстрований [PERSON], [INFO]. У акті Розівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області від 09 грудня 2016 року вказано, що [PERSON], [INFO] з 2013 року не проживає у [INFO] (Молодіжна) с. Новоселівка Ясинуватського району Донецької області. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, порушує її права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить. Відповідач є членом сімї власника будинку - її сином, але він не проживає у ньому з 2013 року без поважних причин, тому відповідно до ст. 405 ЦК України він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved