Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

У жовтні 2013 року ПП «Ізюмжитлосервіс» звернулися до суду зі вказаним вище позовом до [PERSON], зазначаючи, що позивачем надаються послуги відповідачу по утриманню житлового будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS], але відповідач не виконує свої обов'язки і систематично не здійснює оплату послуг. Внаслідок дій відповідача має місце заборгованість по оплаті послуг за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1024,10 грн.. Представник позивача у судове засідання не з'явився з поважних причин, надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, підтримує свої вимоги і просить позов задовольнити (а.с. 26) Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини: Рішенням виконавчого комітету Ізюмської міської ради № 0579 від 8 липня 2009 року ПП «Ізюмжитлосервіс» було визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. До переліку будинків, зазначених в цьому рішенні, відноситься і будинок [ADDRESS] (а.с.4) Згідно рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради № 0655 від 3 серпня 2009 року ПП «Ізюмжитлосервіс» був наданий дозвіл розпочати роботи з надання послуг з 3 серпня 2009 року (а.с. 6) Відповідач мешкає за адресою: [ADDRESS], особистий рахунок по сплаті за надані житлово-комунальні послуги відкритий на відповідача [PERSON] Відповідно до рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області № 0597 від 08.07.2009 року ПП «Ізюмжитлосервіс» був затверджений перелік послуг з утримання будинків, споруд та при будинкових територій згідно «Типового переліку», затвердженого постановою КМ України № 529 від 20.05.2009 року (а.с. 5). Відповідно рішення Ізюмської міської ради № 1185 від 23.12.2010 року затверджені тарифи на послуги з утримання будинків та при будинкових територій у житловому фонді Ізюмської міської територіальної громади. Тариф на ці послуги по будинку [ADDRESS] складає 1,93 грн. з розрахунку 1 кв. м. загальної площі. Позивач надавав відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач надані послуги не оплачує хоча зобов'язаний був щомісячно проводити оплату послуг, що надаються. Згідно довідок заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території станом з 01.07.2010 року по 01.06.2013 року складає 1024,10 грн, яку він повинен сплачувати ПП «Ізюмжитлосервіс» (а.с. 9) Відповідно до вимог ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року, із змінами та доповненнями станом на 08.09.2011 року, утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок їх власників згідно Правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкової територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року №1875-1У із змінами від 16.10.2012 № 5459-VI, визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладання договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п.п.7,10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року із змінами, внесеними постановами КМУ від 24.01.2006 року № 45, від 14.01.2009 року № 5. Разом з тим вони користувались тими послугами, які надавав позивач їм, а також іншим власникам квартир, розташованих в житловому будинку [ADDRESS], в якому також розташована квартира відповідача. В зв'язку з тим, що відповідачем не надано до суду доказів в підтвердження того, що нею належним чином виконувалися обов'язки щодо сплати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, так і щодо суми заборгованості, суд вважає, що вимоги позивача щодо стягнення суми заборгованості є обґрунтованими. Крім того, відповідачем не надано будь-яких доказів, які б свідчили про те, що надані послуги не надавались. Таким чином, мешканець квартири [ADDRESS] зобов'язаний нести витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, оплачувати комунальні послуги відповідно до п.п. 4, 7, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року із змінами, внесеними постановами КМУ від 24.01.2006 року № 45, від 14.01.2009 року № 5. Згідно статті 88 ЦПК України судові витрати, які документально підтверджуються в сумі 229 грн. 40 коп., суд стягує з відповідача на користь позивача та судові витрати в сумі 14 грн. 20 коп. суд стягує на користь держави (а.с.1)

Outcome: approved