Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-29 00:00:00

01 листопада 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона згідно договору дарування являється власником житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Садова, 5 с. Зарожани, Хотинського району Чернівецької області. Зазначає, що у даному житловому будинку проживає вона та син [PERSON] та брат [PERSON] Також зазначає, що за адресою: вул. Садова, 5 с. Зарожани, Хотинського району Чернівецької області також зареєстровані батько [PERSON], сестра [PERSON], брат [PERSON], які з 2014 року фактично не проживають за зазначеною адресою, не користуються житловим будинком, не ремонтують і не обслуговують його більше одного року. В даний час точне місцезнаходження відповідачів не відоме. Вказує, що оскільки відповідачі зареєстровані в її житловому будинку, не має можливості отримати субсидію та сплачує зайві кошти за комунальні послуги. Та суттєвим є те, що [PERSON] є боржником за кредитом АТ «Дельта Банк», внаслідок чого на адресу вул. Садова, 5 с. Зарожани Хотинського району Чернівецької області постійно приходять листи про повернення боргу з погрозами та психологічним тиском. Також вказує, що добровільно виписатись відповідачі відмовляються, а тому вона змушена звернутись до суду. Тому, підтримуючи вищевикладене, просить визнати відповідачів [PERSON]І, [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право проживання та користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: вул. Садова, 5 с. Зарожани, Хотинського району Чернівецької області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, але надала суду заяву з проханням про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, але надав заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності та позовні вимоги визнає повністю. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судові засідання неодноразово не зявлялися, але були належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, заяви про розгляд справи у їх відсутності суду не надали, доводів позивача не спростували. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником будинку з належними до будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Садова, 5 в с. Зарожани Хотинського району Чернівецької області відповідно до договору дарування житлового будинку від 22.10.2014 року (а.с.6). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 28443714 від 22.10.2014 року вбачається те, що власником житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами що розташований по вул. Садова, 5 в с. Зарожани Хотинського району Чернівецької області є [PERSON] на підставі договору дарування житлового будинку, зареєстрованого в реєстрі № 1816 та виданий від 22.10.2014 року (а.с.7). Також згідно витягу з книги по господарського обліку на 2011-2015 роки вбачається, що власником житлового будинку за адресою: вул. Садова, 5 с. Зарожани Хотинського району Чернівецької області є [PERSON] та за даною адресою зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с.11-14). Також відповідно актів обстеження матеріально-побутових умов № 68, 69, 70 від 27.10.2016 року вбачається, що в господарстві [PERSON] за адресою: с. Зарожани, вул. Садова, 5 при перевірці встановлено, що дійсно гр. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані, але не проживають в господарстві з 2014 року по даний час (а.с.8-10). Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Також, у відповідності до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред'явивши вимогу про визнання особи такою, що втратила право проживання та користування житлом. Також у відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути судові витрати в розмірі 551,20 гривень. На підставі викладеного, та

Outcome: approved