Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-11 00:00:00

01 жовтня 2015 року до Пустомитівського районного суду Львівської області надійшла позовна заява [PERSON], [PERSON] до Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом. У позовній заяві позивачі просить суд визнати за ними право забудовників недобудованого житлового будинку № 15 квартал забудови під лісом в с. Давидів, Пустомитівського району Львівської області, який належав [PERSON], який помер 28 квітня 2002 року та визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом по 1 / 2 частині недобудованого житлового будинку № 15 квартал забудови під лісом в с. Давидів, Пустомитівського району Львівської області, який належав [PERSON], який помер 28 квітня 2002 року. Позивач у позовній заяві як на підстави для задоволення заявлених позовних вимог покликається на наступні обставини: 28 квітня 2002 року помер [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина до складу якої входить недобудований житловий будинок № 15 квартал забудови під лісом в с. Давидів, Пустомитівського району Львівської області, про що свідчить будівельний [NUMBER] року. На випадок своєї смерті [PERSON] своїм майном не розпорядився, а тому спадкування його майна повинно здійснюватися за законом. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON], є його дочка [PERSON] та його дружина [PERSON]. Після смерті [PERSON], позивачі як спадкоємці першої черги фактично прийняли спадщину [PERSON], зокрема вищевказаний недобудований житловий будинок, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживали разом із спадкодавцем і вступили в управління недобудованим житловим будинком, доглядали за ним та продовжували будівництво його і не заявляли відмову від спадщини. Однак, у них виникли труднощі з оформленням права власності в порядку спадкування за законом на недобудований житловий будинок, який належав спадкодавцеві. Труднощі в оформленні права власності на вказаний недобудований житловий будинок полягають у тому, що [PERSON] за життя не встиг добудувати його та отримати правовстановлюючі документи на нього. Відсутність правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок виданих на ім'я спадкодавця унеможливлює оформлення їхніх спадкових справ у нотаріальному порядку. На підставі наведеного позивачі просять суд задоволити заявлені позовні вимоги. Позивачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не зявилися, проте подали до суду письмову заяву, в якій просять суд розглядати цивільну справу без їхньої участі, заявлені позовні вимоги підтримують та позов просять задоволити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, проте подав до суду письмову заяву, в якій просить суд розглядати цивільну справу без представника сільської ради, проти позову не заперечує. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється. Проаналізувавши матеріали цивільної справи, повно та всебічно дослідивши докази у справі в їх сукупності, судом встановлено наступні обставини, що мають значення для правильного вирішення справи: із Будівельного паспорта на забудову земельної ділянки від 1993 року слідує, що спадкодавець [PERSON] є забудовником земельної ділянки № 15 квартал забудови під лісом в с. Давидів, Пустомитівського району Львівської області площею 0,12 га. відповідно до рішення виконкому Давидівської сільської Ради народних депутатів № 59 від 11.11.1993 року. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 30.12.2015 року слідує, що житловий будинок за адресою: вул. Карпатська, 29, с. Давидів, Пустомитівського району Львівської області збудований 1991 році однак [PERSON] не встиг ввести його в експлуатацію та зареєструвати право власності на нього. Встановлено, що [PERSON] помер 28 квітня 2002 року, що стверджується Свідоцтвом про смерть серії 1 СГ № 270245 від 01.05.2002 року. Встановлено, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: - оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 05 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; - по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Встановлено, що у склад спадщини після смерті [PERSON], крім іншого, увійшло право забудовника житлового будинку № 15 квартал забудови під лісом в с. Давидів, Пустомитівського району Львівської області. Встановлено, що за життя [PERSON] своєю власністю на випадок смерті не розпорядився, спадкова справа після його смерті не заводилася, а тому відповідно до ч. 2 ст. 524 ЦК України 1963 року спадкування після його смерті відбувається за законом почергово. Встановлено, що до спадкоємців першої черги спадкування, згідно ст. 529 ЦК України 1963 року, після смерті [PERSON] належать: позивач [PERSON], факт родинних відносин між позивачем та спадкодавцем підтверджується Свідоцтвом про народження серії V-СГ № 272693 від 15.05.1993 року. позивач [PERSON], факт родинних відносин між позивачем та спадкодавцем підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу серія ІІ-СГ № 332983 від 30.05.1987 року. Встановлено, що інших спадкоємців першої черги спадкування, які претендують на спадкове майно [PERSON] немає. Встановлено, що після смерті [PERSON], позивачі як спадкоємці першої черги фактично прийняли спадщину [PERSON], оскільки на час відкриття спадщини постійно проживали разом із спадкодавцем за адресою: вул. Сонячна, 233, с. Давидів, Пустомитівського району Львівської області, що стверджується довідкою № 150 від 14.03.2016 року. В свою чергу позивачі у шестимісячний строк не заявили про відмову від прийняття спадщини після смерті [PERSON], тому в силу вимог ст. 549 ЦК України 1963 року, вважаються такими, що прийняли спадщину після смерті [PERSON]. На підставі наведеного, беручи до уваги те, що спадкодавець за час свого життя з підстав, що не заборонені законом набув права забудовника житлового будинку за адресою: вул. Карпатська, 29, с. Давидів, Пустомитівського району Львівської області; те що спадкодавець за час свого життя не розпорядився свої правами на випадок смерті; те, що позивачі у встановленому законом порядку прийняли спадщину після смерті спадкодавця, як спадкоємці першої черги спадкування, проте у позасудовому порядку не мають можливості здійснити своїх права на спадкування, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги про визнання права забудовників підставні та підлягають задоволенню. Відмовляючи в задоволенні позовних вимог в частині визнання права власності в порядку спадкування на незавершений житловий будинок, суд виходить з того, що згідно ч.ч. 1, 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень. В супереч зазначеній нормі законом позивачами не представлено доказів того, що спадкодавець здав в експлуатацію житловий будинок. На підставі наведеного та

Outcome: dismissed