Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-25 00:00:00

У травні 2016 року [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з вказаним позовом. Зазначали, що 20 січня 1984 року помер [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область. Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] був його онук [PERSON] Після прийняття спадщини за заповітом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, було знесено та побудовано на їх місці новий будинок загальною площею 130,8 кв.м та господарські будівлі загальною площею 62 кв.м. 26 травня 2015 року помер [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, земельна ділянка площею 0,0309 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка площею 0,0800 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка площею 0,0200 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є вона, його дружина - [PERSON] та їх неповнолітня донька - [PERSON] Посилаючись на те, що вона у встановлений законом строк від свого іменті та імені дочки звернулась до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, однак не може реалізувати своє право на спадщину, через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а також у зв`язку із тим, що земельні ділянки, які входять до складу спадщини, фактично знаходяться за іншою, ніж вказано у державних актах, адресою, просила визнати за нею та [PERSON] право власності по: 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, 1/2 частині земельної ділянки ділянки, площею 0,0309 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для ведення особистого селянського господарства, 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0800 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0200 га, що розташована за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, та призначена для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. У судовому засіданні [PERSON] підтримала позовні вимоги, просила позов задовльнити. Представник Яготинської міської ради у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, однак до суду подав заяву у якій, просив розглядати справу у його відсутність, проти заявлених вимог не заперечує. Представники третіх осіб у судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили. Суд, заслухавши позивача, дослідивши надані по справі докази, дійшов наступних висновків. Установлено, що за життя [PERSON] за заповітом від 01 грудня 1984 року отримав спадщину, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область (в мин. - вул. Крупська, 73, м. Яготин, Київська область). Після прийняття спадщини за заповітом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, було знесено (а.с. 26) та побудовано новий будинок загальною площею 130,8 кв.м та господарські будівлі загальною площею 62 кв.м. Новий будинок в експлуатацію не введений. 26 травня 2015 року помер [PERSON] (а.с. 10). Спадкоємцем першої черги спадкування після смерті [PERSON] є його дружина - [PERSON] та неповнолітня донька - [PERSON] У встановлений законом строк [PERSON] від свого іменті та імені дочки звернулась до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, а тому є такими, що прийняли спадщину. Однак [PERSON] та [PERSON] не можуть реалізувати своє право на спадщину, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, що входить до складу спадщини, а також тому, що земельні ділянки, які входять до складу спадщини, фактично знаходяться за іншою, ніж вказано у державних актах, адресою. Як вбачається з довідки Яготинської міської ради Київської області № 2210 від 30 вересня 2015 року житловий будинок, що належав [PERSON], дійсно знаходиться за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область (стара адреса: вул. Крупська, 73, м. Яготин, Київська область) (а.с. 14). Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Ураховуючи наведене, позов в частині визнання права власності на земельні ділянки підлягає задоволенню. Разом із тим як вбачається із довідки-характеристики КП КОР "Лівобережне бюро технічної інвентаризації" житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область, було знесено (а.с. 26) та побудовано новий будинок. Вказане нерухоме майно в експлуатацію не введене, право власності на нього відсутнє, фактично будинок є самочинним будівництвом, що не оспорюється позивачами. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п. 7 постанови №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч. 1 ст. 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Оскільки житловий будинок за адресою: вул. Київська, 83, м. Яготин, Київська область в експлуатацію не введений, то суд позбавлений можливості визнати за спадкоємцями право власності на вказане нерухоме майно. В цій частині суд не може прийняти і визнання позову відповідачем.

Outcome: partial