Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-24 00:00:00

01.09.2020 року [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] , третя особа на стороні позивача: [PERSON] , в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням (квартирою) за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову позивач вказує, що згідно свідоцтва про право власності від 04.01.1999 року позивач, відповідач та третя особа являлися власниками квартири [ADDRESS] по 1/3 частини кожний. В подальшому належна відповідачу частина квартири в розмірі 1/3 була подарована нею згідно договору дарування від 06.03.2006 року [PERSON] та [PERSON] по 1/6 кожному. Також позивач зазначає, що відповідач зареєстрована у вищезазначеному житловому приміщенні, проте не проживає в ньому з 2007 року, не сплачуює комунальні платежі, у зв`язку з чим, позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом. Сторони в судове засідання не викликалися. Розгляд справи здійснювався за наявними у справі матеріалами, з урахуванням положень ч. 10 ст. 130 ЦПК України . Повідомлення [PERSON] , [INFO] , здійснено в порядку, передбаченому ч. 6 ст. 128 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що за адресою: [ADDRESS] , в цілому зареєстровані: позивач - [PERSON] , відповідач - [PERSON] та третя особа - [PERSON] , що підтверджується матеріалами справи. (а.с. 6 див. на зворотному боці). В подальшому належна відповідачу частина квартири в розмірі 1/3 була подарована нею згідно договору дарування від 06.03.2006 року [PERSON] та [PERSON] по 1/6 кожному (а.с. 5 див. на зворотному боці). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з Акту б/н від 17.08.2020, складеного мешканцями житлового будинку [ADDRESS] про не проживання особи за місцем реєстрації, [PERSON] зареєстрована, але не проживає з 2007 року і по теперішній час в квартирі [ADDRESS] (а.с. 6). В силу того, що відповідач зареєстрована у зазначеній квартирі, але не проживає в ній, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися власним житлом, крім того, внаслідок реєстрації відповідача в квартирі, позивач вимушений сплачувати за неї комунальні послуги. Судом не отримані відомості про наявність у відповідача, як поважних причин її відсутності в житловому приміщенні, належному позивачу, так і будь - яких угод між ними про інше. На підставі вищевикладеного, приймаючи до уваги, що відповідач більше року без поважних на те причин не проживає в житловій квартирі, яка належить позивачу, а, залишаючись зареєстрованою в ній, порушує права позивача як власника, суд вважає, що наявні підстави для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved