Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-15 00:00:00

02.03.2021 р. представника позивача [PERSON] адвоката Бурлаченко Сергій Юрійович звернулися до виконавчого комітету Тернівської районної у місті Кривому Розі ради про визнання права власності. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] отримав свідоцтво про право власності від 05.11.2013 р. належного їй майна, а саме: Ѕ частки житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 66,10 кв.м. Право власності померлої на вказане майно підтверджується свідоцтвом про право власності № [NUMBER] від 16.02.1995 р. виданого управлінням житлово-комунального господарства міськвиконкому згідно розпорядження №Т-92 від 25.01.1995 р. зареєстрованого КБТІ в реєстровій книзі за №77 п-596-596. Відповідно до технічного паспорту 1994 р. загальна площа вищевказаного будинку, що складається з кв. [ADDRESS] , становила 136 кв.м., але у зв`язку із подальшим переплануванням, площа змінилася з 136,0 кв.м на 139,1 кв.м, а площа квартири змінилася з 66.10 кв.м. на 67.0 кв.м. У вказаному домоволодінні [ADDRESS] позивачеві належить квартира [ADDRESS] , загальною площею 67,0 кв.м та житловою площею 40,2 кв.м., гараж «Д», тимчасовий сарай «К», погріб «Ж», вбиральня «З». На момент спадкування домоволодіння на його території існували сараї «Б» та «В», але під час його проживання у домоволодінні вони були зруйновані, оскільки не могли експлуатуватися в подальшому, тому на теперішній час існують розбіжності в документах, що стосуються зміни площі житлового будинку та квартири позивача, що перешкоджає здійснити намір продажу вказаного домоволодіння. Саме тому позивач звернулися до суду та просив судовим рішенням визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 67.0 кв.м. та житловою площею 40,2 кв.м. гараж «Д» (1980 р. побудови), тимчасовий сарай «К», погріб «Ж», вбиральню «З». Ухвалою від 04 березня 2021 року відкрито провадження в цивільній справі, постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. У підготовче судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, але до початку підготовчого судового засідання подали до суду заяву, у якій вказали, що вони підтримують свої позовні вимоги, просять їх задовольнити та розглянути справу за їх відсутності (а. с. 19, 20). Представник відповідача Виконавчий комітет Тернівської районної у місті Кривий Ріг ради в підготовче судове засідання не з`явилися, до початку підготовчого судового засідання представник відповідача подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності та визнання позову. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Суд проводить підготовче судове засідання за відсутності учасників справи та відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України вважає за можливе за його результатами ухвалити рішення, оскільки відповідач визнав позов. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України суд розглядає справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону не порушує його права, а також свободи чи інтереси інших осіб, тому суд ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 346 ЦК України смерть власника є однією з підстав припинення права власності. Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази, у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок розташований за адресою [ADDRESS] , згідно свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 16.02.1995 р. виданого управлінням житлово-комунального господарства міськвиконкому згідно розпорядження №Т-92 від 25.01.1995 р. зареєстрованого КБТІ в реєстровій книзі за №77 п-596-596 належав [PERSON] (а. с. 12). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.11.2013 р. після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] спадкоємцем є син померлої [PERSON] та спадщина на яке видано свідоцтво складається: з ј частини житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] , що складає Ѕ частку квартири [ADDRESS] , Ѕ частку сараю «Б», Ѕ частку сараю «В», в цілому Ѕ частка житлового будинку має загальну площу 66,10 кв.м., до якої входили сарай «В» та «В» та належали померлій (а.с.13-16). Згідно технічного паспорту на домоволодіння від 06.09.2019 р. встановлено, що за рахунок перепланувань в житловому будинку «А» без втручання в огороджувальні та несучі конструкції, загальна площа змінилась з 136,0 кв.м. на 139,1 кв.м, житлова площа змінилася з 78,4 кв.м на 80,0 кв.м. Відповідно в групі приміщень №2 загальна площа змінилась з 66,1 кв.м на 67,0 кв.м, житлова площа змінилась з 40,5 кв.м на 40,2 кв.м., гараж «Д» збудований у 1980 р., збудовані вбиральня «З», погріб «Ж», сарай тимчасовий «К» введенню в експлуатацію дані побудови не підлягають в силу норм чинного законодавства, сарай «Б», сарай «В» знесені (а.с.4-11). Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово (ст. 1258 ЦК України). Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом, свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом, захисту цивільних прав та інтересів зокрема є визнання права. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Стаття 321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Крім того, у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. Відповідно до ст. 47 Закону України Про нотаріат , та відповідно з пунктами 4.14, 4.15 глави 10 розділу 11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (№ 296/5 від 22.02.2012 року), нотаріус перевіряє склад спадкового майна та видає на нього свідоцтво про право на спадщину. Для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам ст. 47 Закону України Про нотаріат . Судом встановлено, що спадщина не перейшла до держави, не визнана відумерлою, [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності спадкодавця не припинено відповідно до ст. 346 ЦК України, а згідно із ст. 16 ЦК України, способом захисту свого права є визнання права. Таким чином згідно зі ст. 100 та 152 ЖК УРСР виконання власниками або наймачами робіт з переобладнання на перепланування житлового будинку і житлового приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, які дозволяють їх виконання після завершення зазначених робіт та введення їх в єксплуатацію тому, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved