Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-12 00:00:00

01.04.2016 року позивачі звернулися до суду з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що 31 серпня 2013 року в м. Первомайськ Миколаївської області померла бабуся [PERSON] [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на 3/4 частини житлового будинку та цілу земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться по вулиці Будівельній, 20 в м. Первомайськ Миколаївської області. 21.03.2006 року [PERSON] склала заповіт, що був посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу, [PERSON], реєстровий номер 879, за яким все своє майно з чого б воно не складалося та де б не знаходилося вона заповіла своїй онуці Клімук (на даний час [PERSON]) [PERSON]. Спадкоємиця у встановленому законодавством порядку прийняла спадщину. Проте, коли вона звернулася до нотаріальної контори за видачею їй свідоцтв про право на спадщину за заповітом на вказане вище спадкове майно, їй було відмовлено та розяснено, що видати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно неможливо через те, що у неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нього. Спадкодавиця була власником вказаного вище житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу від 12.09.1995 року, про що свідчить копія договору та виписка КП «Первомайське МБТІ». Власником земельної ділянки [PERSON] була на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-МК № 018769, що підтверджується копією державного акту та листом Управління Держгеокадастру у Первомайському районі, Миколаївської області № 29-14.05-0.4-943/0/25-16 від 02.03.2016 р. Крім того, власником 1/4 частини житлового будинку № 20 по вул. Будівельній в м. Первомайськ Миколаївської області являється [PERSON], тож вона має бути власником відповідної частини земельної ділянки, що призначена для його обслуговування. Що і зумовило звернення до суду з вказаним позовом. З підстав, зазначених вище, позивачі не мають можливості оформити право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку № 20, що знаходиться по вул. Будівельній в м. Первомайськ, Миколаївської області, та [PERSON] не може оформити право власності на 3/4 частини житлового будинку за тією ж адресою в порядку спадкування за заповітом, а тому єдиним правовим способом захисту їх законних прав та інтересів є звернення до суду з даним позовом. Представник позивачів в судове засідання надав заяву в якій просив проводити розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Від відповідача надійшла заява, в якій він вказав, що не заперечує проти задоволення позову та просив розглядати справу у його відсутність. Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка померла 31.08.2013 року та яка заповідала їй все своє майно з чого б воно не складалося та де б не знаходилося. До складу спадщини входять: 3/4 частини житлового будинку та земельна ділянка площею 0,0899 га, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться по вулиці Будівельній, 20 в м. Первомайськ Миколаївської області. Нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON], оскільки у неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно. Крім того, власником 1/4 частини житлового будинку № 20 по вул. Будівельній в м. Первомайськ Миколаївської області являється [PERSON], тож вона має бути власником відповідної частини земельної ділянки, що призначена для його обслуговування, так як на даний момент вона значиться за [PERSON] Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», зазначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України). Відповідно до ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved