Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-30 00:00:00

У січні 2020 р. [PERSON] звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на 1/3 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є власником 4/6 часток зазначеного житла, у якому проживає та зареєстрована з 18.09.1990 р., власником іншої 1/3 частки будинку був [PERSON] , який помер [INFO] , який не мав спадкоємців. Бердичівська міська рада Житомирської області просить розглянути справу у відповідності до вимог законодавства України. Судом з`ясовано, що зареєстрованою адресою місця проживання [PERSON] з 18.09.1990 р. є: [ADDRESS] , що підтверджується відміткою у її паспорті (а. с. 8 - 9). На підставі договору довічного утримання від 14.12.1992 р., укладеного з [PERSON] (а. с. 10), [PERSON] набула у власність 4/6 часток будинку за адресою: [ADDRESS] , право власності було зареєстровано 25.01.1993 р., що підтверджується реєстраційним посвідченням від 25.01.1993 р. та листом від 14.01.2020 р. № 39 Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" (а. с. 11, 45), та на даний час є власником цього майна, що підтверджується наведеними документами та Інформацією від 12.05.2020 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого мана щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 52). Право власності на інші 2/6 (1/3) часток будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] , що підтверджується листом від 14.01.2020 р. № 39 Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" та Інформацією від 12.05.2020 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого мана щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 45, 52). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується Повним витягом від 10.08.2019 р. з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть (а. с. 44), спадкова справа щодо його майна не відкривалась, спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звертались, свідоцтва про право на спадщину не видавались, що підтверджується листом від 02.06.2020 р. № 661/01-16 Бердичівської державної нотаріальної контори та Інформаційною довідкою від 02.06.2020 р. зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а. с. 57, 58). З письмових пояснень від 28.08.2020 р. [PERSON] та [PERSON] випливає, що вони є сусідками [PERSON] , знають її більше тридцяти років, підтримують з нею дружні стосунки, їм відомо, що вона з 1990 р. проживає та зареєстрована у будинку за адресою: [ADDRESS] , весь цей час утримує будинок у належному стані, вчасно оплачує комунальні послуги, періодично проводить ремонт, [PERSON] , якому належить 1/3 частка будинку, помер у 1985 - 1986 р., його частка ніким не успадкована (а. с. 61, 64). З вказаного вбачається, що [PERSON] з 18.09.1990 р. по даний час на законних підставах (правомірно) проживає у будинку за адресою: будинку за адресою: [ADDRESS] , у тому числі - відкрито безперервно володіє зазначеним будинком, будучи при цьому власником його 4/6 часток, власники інших 2/6 часток будинку відсутні. Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно з пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову [PERSON] , а тому задовольняє позов.

Outcome: approved