Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-31 00:00:00

Представник позивача звернулась до суду з позовом, в якому просила витребувати із незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] 58/100 частин житлового будинку [ADDRESS] та скасувати державну реєстрацію права власності [PERSON] на 58/100 частин вказаного будинку. Позовні вимоги мотивовано тим, що [PERSON] була власником 58/100 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Через похилий вік та незадовільний стан здоров'я [PERSON] уклала з [PERSON] спадковий договір. У зв'язку з невиконанням [PERSON] умов зазначеного договору, рішенням Херсонського міського суду Херсонської області від 21.06.2016 року згаданий договір розірвано. 18.05.2016 року [PERSON] склала заповіт на ім'я [PERSON] [INFO] [PERSON] померла. Позивачу стало відомо, що приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Новіковою Л.В. скасовано заборонну відчуження та 02.08.2016 року зареєстровано право власності а 58/100 частин спірного будинку за [PERSON] згідно спадкового договору. Позивач в судове засідання не з'явилась, представник позивача подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, її представник подав заяву про проведення судового засідання без його участі. Відповідач приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Новікова Л.В. в судове засідання з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 15.04.1992 року [PERSON] є власником 58/100 частин будинку [ADDRESS]. 19.12.2011 року між [PERSON] та [PERSON] укладено спадковий договір. Того ж дня приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу на житловий будинок [ADDRESS] накладено заборону відчуження. Рішенням Херсонського міського суду Херсонської області від 21.06.2016 року вказаний договір розірвано 18.05.2016 року [PERSON] склала заповіт на ім'я [PERSON] Згідно витягу зі спадкового реєстру [PERSON] померла [INFO]. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на рухоме майно за [PERSON] 02.08.2016 року зареєстровано право власності на 58/100 частин житлового будинку [ADDRESS] на підставі спадкового договору від 19.12.2011 року. Згідно із ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 387 ЦК України передбачено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1223 ЦК України). До складу спадщини входять усі права ат обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки спадковий договір від 19.12.2011 року, на підставі якого зареєстровано право власності на частину спірного будинку за [PERSON], розірвано за рішенням суду, то право власності на будинок набуто [PERSON] незаконно. Відповідно до абзацу першого ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до положень ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. За таких обставинах суд вважає за необхідне скасувати державну реєстрацію права власності [PERSON] на 58/100 частин житлового будинку по [ADDRESS]. Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved