Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-10 00:00:00

01 серпня 2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], треті особи [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є квартиронаймачем квартир № 45, 46 в будинку № 51 по вул. Громова в м. Костянтинівка Донецької області, на підставі рішення виконкому Костянтинівської міської ради народних депутатів №739 від 30.12.1987 року. Крім нього у вказаній квартирі також зареєстрований його син, відповідач по справі [PERSON], також [PERSON]- дружина, [PERSON]- дочка. З 14 грудня 2006 року відповідач в квартирі не мешкає, його речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не має змоги, оскільки проживає у м. Донецьк. Позивач через те, що відповідач зареєстрований у квартирі, змушений нести зайві витрати на утримання житла, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача [PERSON], який добровільно з реєстрації не знявся, а тому позивач змушений звернутися до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирами № 45, 46 в будинку № 51 по вул. Громова в м. Костянтинівка Донецької області. Позивач [PERSON] до суду не зявився, просив розглянути справу у його відсутність, позов підтримав, посилаючись на викладені в ньому обставини, просив його задовольнити. Відповідач [PERSON], треті особи - [PERSON], [PERSON] до суду не зявились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, вказуючи, що з позовом згодні (а.с.6-7, 13). Зясувавши позицію сторін, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] є квартиронаймачем квартир № 45, 46 в будинку № 51 по вул. Громова в м. Костянтинівка Донецької області, на підставі рішення виконкому Костянтинівської міської ради народних депутатів №739 від 30.12.1987 року (а.с.4). Крім [PERSON] у вказаній квартирі також зареєстрований його син [PERSON], відповідач по справі, [PERSON]- дружина, [PERSON]- дочка, що підтверджується довідкою КП «СЄЗ № 5» від 14 липня 2016 року (а.с.3). З 14 грудня 2006 року відповідач в квартирі не мешкає, його речі відсутні, самостійно знятися з реєстрації не має змоги, оскільки проживає у м.Донецьк. Факт відсутності відповідача у квартирі за місцем реєстрації підтверджується довідкою КП «СЄЗ» від 13 липня 2016 року (а.с.14), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13004851 від 21 грудня 2006 року згідно з яким [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу Д-2312 від 14.12.2006 року є власником житлового будинку з надвірними побудовами за адресою Донецька область м. Донецьк вул. Трускавецька 13 (а.с.5). Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] більше року не мешкає в квартирах № 45, 46 в будинку № 51 по вул. Громова в м. Костянтинівка Донецької області, факт їх реєстрації в квартирах призводить до зайвих витрат позивача на оплату житлово-комунальних послуг, тощо. На підставі викладеного та

Outcome: approved