Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

01.07.2015 року позивач поштою звернувся до суду з позовом до відповідачів з вимогами: -про звернення стягнення на підставі Договору іпотеки № PСL-001/006/2006 від 09 червня 2006 року, Договору іпотеки № РМL-N00/027/2008 від 03 липня 2008 на заставлене майно земельну ділянку, площею 0,10 (нуль цілих одна десята) га, житловий будинок загальною площею 360, 2 (триста шістдесят цілих дві десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Північна, 50, що належить на праві власності [PERSON] (ідентифікаційний номер: [NUMBER]; паспорт серія: НК № 227586, виданий Деснянським ВМ УМВС України в Чернігівській обл. 05.12.1996 р; дата народження: 07.01.1971 року; адреса реєстрації: 14034, м.Чернігів, вул. Північна, 50), на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (адреса: 03680, м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д, р/р № 26507002333333 в АТ «ОТП Банк», МФО 300528, код ЄДРПОУ 36789421) шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Кошти отримані від реалізації заставленого майна направити на погашення заборгованості в сумі 247\~448,96 (двісті сорок сім тисяч чотириста сорок вісім) доларів США 96 центів, що еквівалентно за офіційним курсом НБУ на день проведення розрахунку 5\~802\~063 (пять мільйонів вісімсот дві тисячі шістдесят три) грн 20 коп та пені в розмірі 21\~177\~530,59 (двадцять один мільйон сто сімдесят сім тисяч пятсот тридцять) грн 59 коп перед ТОВ «ОТП Факторинг Україна» за Кредитним договором №HCL-001/006/2006 від 09 червня 2006 року, та за Кредитним договором №ML-N00/027/2008 від 01 липня 2008 року. -стягнути з [PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER], паспорт серія НК № 227587, виданий Деснянським ВМ УМВС України в Чернігівській обл. 08.12.1996 р., дата народження: 25.12.1963 року адреса реєстрації: 14034, м.Чернігів, вул. Північна, 50) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (адреса: 03068, м. Київ, вул. Фізкультури, 28Д, р/р № 26507002333333 в АТ «ОТП Банк», МФО 300528, код ЄДРПОУ 36789421) суму заборгованості за кредитними договорами HCL-001/006/2006 від 09.06.2006, ML-N00/027/2008 від 01 липня 2008 в розмірі 247\~448,96 (двісті сорок сім тисяч чотириста сорок вісім) доларів США 96 центів, що еквівалентно за офіційним курсом НБУ на день проведення розрахунку 5\~802\~063,20 (пять мільйонів вісімсот дві тисячі шістдесят три) грн 20 коп та пеню в розмірі 21\~177\~530 (двадцять один мільйон сто сімдесят сім тисяч пятсот тридцять) грн 59 коп. Представники позивача в судовому засіданні позов підтримали. Відповідачі 1-2 без поважних причин в судове засідання 07.12.2015 року не прибули, не надали даних про те, що з їх представником [PERSON] 05.12.2015 року були розірвані договори доручення, але їх представник в судовому засіданні 16.10.2015 року давав суду пояснення з приводу позову. Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у розгляді справи, дослідивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 09 червня 2006 року між [PERSON] (далі Відповідач-1/ Позичальник) та АКБ Райффайзенбанк Україна» правонаступником якого за всіма правами та обовязками є ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником якого за всіма правами та обовязками є АТ «ОТП Банк» (далі Банк), правонаступником якого в свою чергу є Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (далі Позивач/Факторингова компанія), був укладений Кредитний договір № HCL-001/006/2006 (далі Кредитний договір-1). Кредитний договір складається із двох частин, які нероздільно повязані між собою, згідно з п.1. частини №1 Кредитного договору. За умовами Кредитного договору Банк надав Позичальнику кредит в розмірі 130\~000 (сто тридцять тисяч) доларів США, зі сплатою плаваючої процентної ставки, яка складається з фіксованого відсотка у розмірі 5,49 % (пять цілих і 49 сотих відсотків) річних та FIDR (процентна ставка по строкових депозитах фізичних осіб у валюті, тотожній валюті кредиту, що розміщені в Банку (Позивачу) на строк в 366 днів, з виплатою процентів після закінчення строку дії депозитного договору). В свою чергу Позичальник зобовязався прийняти, належним чином використати та повернути Банку зазначені кредитні кошти у строки, передбачені Кредитним договором (зокрема, в п.2 частини №1 Кредитного договору), а також сплатити відповідну плату за користування кредитними коштами і виконати всі інші зобовязання, визначені Кредитним договором. На підставі статті 1054 ЦК України, позичальник за кредитним договором зобовязаний повернути кредит та сплатити відсотки в розмірі та на умовах встановлених договором. Погашення відповідної частини кредиту та нарахованих відсотків повинно здійснюватись Позичальником щомісяця. В строки, передбачені Кредитним договором, Позичальник зобовязаний здійснювати повернення суми кредиту та сплачувати відсотки у валюті, що відповідає валюті кредиту, згідно з п.1.11.1. частини №2 Кредитного договору. За умовами Кредитного договору Позичальник зобовязався своєчасно та повністю сплатити кредит, проценти за користування кредитом, але порушує зобовязання викладені в п.п.1.1., 1.5.1., 1.5.1.1. частини №2 Кредитного договору. За порушення строків повернення кредиту, відсотків за користування кредитом, Позичальник зобовязаний сплатити Банку пеню в розмірі 1% від суми несвоєчасно виконаних боргових зобовязань за кожний день прострочки, що передбачено п.4.1.1. частини №2 Кредитного договору. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином у відповідності до умов договору. Договір є обовязковим для виконання сторонами, у відповідності до ст. 629 ЦК України. Таким чином, станом на 07 квітня 2015 року у Позичальника за Кредитним договором № HCL-001/006/2006 від 09 червня 2006 року існує заборгованість перед Банком в сумі 104 299,13 (сто чотири тисячі двісті девяносто девять) доларів США 13 центів, що еквівалентно за офіційним курсом НБУ на день проведення розрахунку становить 2\~445\~555,41 (два мільйони чотириста сорок пять тисяч пятсот пятдесят пять) грн 41 коп та пеню в розмірі 8\~926\~277 (вісім мільйонів девятсот двадцять шість тисяч двісті сімдесят сім) грн 16 коп, що складається з: залишку заборгованості за кредитом у сумі 104 299,13 доларів США; пені за прострочення виконання зобовязань в розмірі 8\~926\~277,16 гривень. З метою забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором 09 червня 2006 року було укладено договір поруки №SR-001/006/2006 між Банком та [PERSON] (далі Відповідач-2/Поручитель). За умовами Договору поруки, а саме п.1.1., Поручитель зобовязався відповідати в повному обсязі по борговим зобовязанням [PERSON], що виникають з умов Кредитного договору. Частиною 1 ст.554 ЦК України, зазначено, що у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Крім того, 01 липня 2008 року між [PERSON] (далі Відповідач-1/ Позичальник) та ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником якого за всіма правами та обовязками є АТ «ОТП Банк» (далі Банк), правонаступником якого в свою чергу є Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (далі Позивач/Факторингова компанія), був укладений Кредитний договір №ML-N00/027/2008 (далі Кредитний договір-1). Кредитний договір складається із двох частин, які нероздільно повязані між собою, згідно з п.1. частини №1 Кредитного договору. За умовами Кредитного договору Банк надав Позичальнику кредит в розмірі 152250 (сто пятдесят дві тисячі двісті пятдесят) доларів США, зі сплатою плаваючої процентної ставки, яка складається з фіксованого відсотка у розмірі 5,49 % (пять цілих і 49 сотих відсотків) річних та FIDR (процентна ставка по строкових депозитах фізичних осіб у валюті, тотожній валюті кредиту, що розміщені в Банку (Позивачу) на строк в 366 днів, з виплатою процентів після закінчення строку дії депозитного договору). В свою чергу Позичальник зобовязався прийняти, належним чином використати та повернути Банку зазначені кредитні кошти у строки, передбачені Кредитним договором (зокрема, в п.2 частини № 1 Кредитного договору), а також сплатити відповідну плату за користування кредитними коштами і виконати всі інші зобовязання, визначені Кредитним договором. На підставі статті 1054 ЦК України, позичальник за кредитним договором зобовязаний повернути кредит та сплатити відсотки в розмірі та на умовах встановлених договором. Погашення відповідної частини кредиту та нарахованих відсотків повинно здійснюватись Позичальником щомісяця. В строки, передбачені Кредитним договором, Позичальник зобовязаний здійснювати повернення суми кредиту та сплачувати відсотки у валюті, що відповідає валюті кредиту, згідно з п.1.11.1. частини №2 Кредитного договору. За умовами Кредитного договору Позичальник зобовязався своєчасно та повністю сплатити кредит, проценти за користування кредитом, але порушує зобовязання викладені в п.п.1.1., 1.5.1., 1.5.1.1. частини №2 Кредитного договору. За порушення строків повернення кредиту, відсотків за користування кредитом, Позичальник зобовязаний сплатити Банку пеню в розмірі 1% від суми несвоєчасно виконаних боргових зобовязань за кожний день прострочки, що передбачено п.4.1.1. частини № 2 Кредитного договору. У відповідності до ст.526 ЦК України, зобовязання повинні виконуватись належним чином у відповідності до умов договору. Договір є обовязковим для виконання сторонами, у відповідності до ст. 629 ЦК України. Таким чином, станом на 07 квітня 2015 року у Позичальника за Кредитним договором № ML-N00/027/2008 від 01 липня 2008 року існує заборгованість перед Банком в сумі 143 149 (сто сорок три тисячі сто сорок девять) доларів США 83 центи), що еквівалентно за офіційним курсом НБУ на день проведення розрахунку становить 3\~356\~507,78 (три мільйони триста пятдесят шість тисяч пятсот сім) гривень 78 коп та 12\~251\~253 (дванадцять мільйонів двісті пятдесят одна тисяча двісті пятдесят три) грн 43 коп, що складається з: залишку заборгованості за кредитом у сумі 140 776,40 доларів США; суми несплачених відсотків за користування кредитом 2 373,43 доларів США; пені за прострочення виконання зобовязань в розмірі 12\~251\~253,43 гривень. З метою забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором 01 липня 2008 року було укладено договір поруки № SR-N00/027/2008 між Банком та [PERSON] (далі Відповідач-2/Поручитель). За умовами Договору поруки, а саме п.1.1., Поручитель зобовязався відповідати в повному обсязі по борговим зобовязанням [PERSON], що виникають з умов Кредитного договору. Частиною 1 ст.554 ЦК України, зазначено, що у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. З метою забезпечення виконання зобовязання за Кредитним договором-1, 09 червня 2006 року між Банком та [PERSON] (надалі - Іпотекодавець), було укладено договір іпотеки №PСL-001/006/2006 (далі Договір іпотеки-1). За умовами Договору іпотеки, а саме п.1.1 для забезпечення повного і своєчасного виконання Боржником [PERSON] Зобовязань, Іпотекодавці надають Іпотекодержателю в Іпотеку нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, площею 0,10 (нуль цілих одна десята) га, що знаходиться за адресою : м. Чернігів, вул. Північна, 50 та належить Іпотекодавцю на праві власності. За умовами Договору іпотеки, а саме п.2.1. Іпотека за Договором Іпотеки забезпечує вимоги Іпотекодержателя щодо сплати Боржником кожного і всіх його платіжних зобовязань за Кредитним договором у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено в Кредитному договорі, з усіма змінами і доповненнями до нього, укладеними протягом терміну його дії. З метою забезпечення виконання зобовязання за Кредитним договором-2 03 липня 2008 року між Банком та [PERSON] (надалі - Іпотекодавець), було укладено договір іпотеки наступної черги №РМL-N00/027/2008 (далі Договір іпотеки-2). За умовами Договору іпотеки, а саме п.1.1 для забезпечення повного і своєчасного виконання Боржником [PERSON] Зобовязань, Іпотекодавці надали Іпотекодержателю в Іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 360, 2 (триста шістдесят цілих дві десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, м. Чернігів, вулиця Північна, 50, та належить Іпотекодавцю на праві власності. За умовами Договору іпотеки, а саме п.2.1. Іпотека за Договором Іпотеки забезпечує вимоги Іпотекодержателя щодо сплати Боржником кожного і всіх його платіжних зобовязань за Кредитним договором у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено в Кредитному договорі, з усіма змінами і доповненнями до нього, укладеними протягом терміну його дії. Згідно ст.1 ЗУ «Про іпотеку», іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про іпотеку» (далі - Закон): «За рахунок предмета іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленим іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання». Також, відповідно до ч.1 ст.11 Закону, майновий поручитель несе відповідальність за невиконання боржником основного зобовязання виключно в межах вартості предмета іпотеки. Згідно ст.33 ЗУ «Про Іпотеку», в разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Відповідачам, згідно ст.35 ЗУ «Про іпотеку», направлено письмові вимоги про усунення порушення за Договором Іпотеки, згідно якої Відповідачам 07.04.2015 року було надано 30 днів для добровільного усунення порушень, в іншому випадку Позивач має право задовольнити свої вимоги за Кредитним договором шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки, в тому числі шляхом вчинення виконавчого напису на Договорі іпотеки, з відшкодуванням витрат по отриманню виконавчого напису за рахунок сум, отриманих від реалізації Предмета іпотеки. На момент звернення до суду письмову вимогу про усунення порушення за Договором Іпотеки, відповідачами не виконано. Враховуючи ту обставину, що Відповідачі порушують вимоги умов Кредитного договору та Договору іпотеки, а саме не виконують належним чином, в обумовлені строки зобовязання щодо оплати кредиту і відсотків у сумі, передбаченій Кредитним договором, Банк вимушений був звернутись до суду за захистом своїх порушених прав. Позовна заява подана Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», що є правонаступником за всіма правами та обовязками Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк», що в свою чергу є правонаступником Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк». Згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 28 жовтня 2011 року та у відповідності до ст.ст.512, 514, 1077, 1078, 1079, 1082, 1084 ЦК України публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за кредитним договором №HCL-001/006/2006 від 09 червня 2006 року, та договором поруки №SR-001/006/2006 від 09 червня 2006 укладеними між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Відповідами та за кредитним договором №ML-N00/027/2008 від 01.07.2008 року та договором поруки №SR-N00/027/2008 від 01 липня 2008 укладеними між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Відповідачами. Згідно з умовами Договору про відступлення права вимоги від 28 жовтня 2011 року та у відповідності до ст. ст. 512, 514, 1077, 1078, 1079, 1082, 1084 ЦК України публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за Договором іпотеки №PСL-001/006/2006 від 09 червня 2006 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Відповідачем-1, та за Договором іпотеки №РМL-N00/027/2008 від 03 липня 2008 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» та Відповідачем-1. Відповідно до ст.512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги), згідно з ст.514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав. Таким чином, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» перейшли всі права Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» щодо права вимоги до Відповідача-1 та до Відповідача-2. Встановлені судом обставини є підставами для задоволення позову, з покладанням на відповідачів в дольовому порядку судових витрат по справі.

Outcome: approved