Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-14 00:00:00

У червні 2014 року позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням, в якому просить позбавити [PERSON], [INFO], права користування житловим будинком [ADDRESS] у м. Полтаві. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України справу розглянув без участі відповідача на основі наявних у справі даних та доказів. Суд, вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов є законним, обґрунтованим та підлягає до задоволення. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 24 січня 1994 року, посвідченого [PERSON], державним нотаріусом третьої Полтавської державної нотаріальної контори 24.01.1994 року та зареєстровано в реєстрі за номером 1-123 [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 451 кв.м. Право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації та записане в реєстрову книгу №3 за реєстром №232 11 лютого 1994 року. На даний час в будинку [ADDRESS] у м. Полтаві зареєстровано 4 особи, що підтверджується довідкою ЖЕО №2 від 12.05.2014 р., а саме: [PERSON], чоловік [PERSON], онука [PERSON], син [PERSON]. Фактично постійно проживають у вказаному будинку [PERSON], чоловік [PERSON], онука [PERSON]. Відповідач з грудня 2010 року за вказаною адресою фактично не проживає оскільки вдруге одружився та переїхав мешкати за адресою: [ADDRESS] за місцем проживання дружини. Приводом для звернення до суду є зняття з реєстрації особи, а саме відповідача, який зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але фактично там з грудня 2010 року не проживає, участі в утриманні житла не приймає. З грудня 2010 року відповідач добровільно виїхав і в будинку по [ADDRESS] у м. Полтаві не проживає, оскільки постійно мешкає за адресою: [ADDRESS] Факт відсутності відповідача за даною адресою підтверджується актом від 23.04.2014 року, складеним за підписом свідків та завірено особистим підписом та печаткою головою селищного комітету с. Дублянщина Ленінського району м. Полтави. Відповідач не проживає у вказаному будинку більше трьох років, не бере участі в його утриманні, комунальних платежів не вносить, однак реєстрація їх місця проживання в квартирі призводить до наявності у нього права на користування нею . Наявність реєстрації у вказаному будинку відповідача, який втратив право користування нею, створює позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні своїм майном відповідно до закону. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України член сім"ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Ст. 383 ЦК України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім"ї. Ст.3 Сімейного кодексу України унормовує, що сім'ю складають особи, які спільно прживають, пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Таким чином, оскільки відповідач у спірному будинку не проживає більше одного року, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, він не є членом сім"ї, а отже вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Отже відповідач по цей час добровільно не знявся з реєстрації за вказаною адресою, чим чинять позивачу перешкоди в користуванні власністю . Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 Цивільного Кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тому зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням. Як зазначила у своєму позові позивачка, реєстрація місця проживання відповідача у її будинку призводить до обмежень у здійсненні права користування та розпорядження даним будинком. Оскільки їй видаються довідки про склад сім'ї, в яких вказується про зареєстроване місце проживання відповідача однак не проживаючого у її будинку за вказаною адресою і у неї виникають труднощі з оформленням документів, в тому числі перешкоджає оформленню житлової субсидії, оскільки відповідач по цей час офіційно зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до чинного законодавства позивачка, як власник будинку, має право вимагати усунення вказаних перешкод, у тому числі і шляхом зняття відповідача з реєстрації за вказаною адресою, тому вважає, що відповідач має бути позбавлений права користування її житловим будинком за вказаною адресою. Відповідно до вимог ст. 15 Цивільного Кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 4 ЦПК України при здійсненні правосуддя суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб способом, визначеним законами України. Відповідно до ст. 156 Житлового Кодексу України та ст. 405 Цивільного Кодексу України право члена сім'ї власника житла, який не є його співвласником, на користування цим житлом обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним проживанням у цьому житловому приміщенні. Окрім того, факт не проживання [PERSON] у вказаному будинку, підтверджуються показами даними в судовому засіданні свідками [PERSON], [PERSON] Позивачка [PERSON] є інвалідом другої групи загального захворювання, що підтверджено довідкою серії МСЕ №005413 та посвідченням серії [NUMBER]. На підставі п.9 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» інваліди першої та другої групи звільняються від сплати судового збору, то відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України з відповідача в дохід держави стягується судовий збір пропорційно до задоволено чи відхиленої частини вимог. Крім того, відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати на користь позивачки за опублікування оголошення в газеті «Зоря Полтавщини» про здійснення його виклику в судове засідання у розмірі 120 грн.00 коп., що підтверджується квитанцією №228 від 01.08.2014 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved