Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-20 00:00:00

У жовтні 2014 року позивач звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 09.04.1985 року позивач стала власницею частини житлового будинку [ADDRESS]. 30.07.1985 року між позивачем та відповідачем був зареєстрований шлюб та 30.08.1985 року вона надала згоду на реєстрацію відповідача в належній їй частині будинку. В 2003 році сторони припинили спільне проживання, оскільки [PERSON] покинув сім'ю та переїхав жити до іншої жінки, з якою в подальшому створив сім'ю. Рішенням Віннницького міського суду Вінницької області від 01.09.2014 року шлюб між сторонами було розірвано. Позивач зазначає, що протягом останніх одинадцяти років вона змушена самостійно нести витрати на оплату комунальних платежів, які нараховуються і на зареєстрованого у квартирі відповідача, у зв'язку з цим позивач звернулася до суду з даним позовом та просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS], застосувавши ст. 405 ЦК України. Також просила залишити за нею судові витрати. Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих причин, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. За таких обставин у відповідності до ст. 224 ЦПК України, суд розглянув справу у його відсутність на підставі наявних у справі доказів, ухваливши заочне рішення, оскільки позивач не заперечила проти такого порядку вирішення спору. Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з договору купівлі-продажу від 09.04.1985 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Вінницької державної нотаріальної контори Грабовенською Т.А., [PERSON] продала, а [PERSON] купила 7/25 частини будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці 500 кв.м. (а.с. 12-13). Так, судом встановлено, що згідно рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 01.09.2014 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано (а.с. 6). Відповідно до довідки комітету мікрорайону "Слов'янка" від 18.09.2014 року № 945, суд вбачає, що [PERSON] проживає та зареєстрована по [ADDRESS] разом з [PERSON], [PERSON] та [PERSON], який з 2003 року не проживає (а.с. 5). З акту комітету мікрорайону "Слов'янка" від 23.09.2014 року вбачається, що відповідач [PERSON] в будинку під [ADDRESS] не проживає з 2003 року, витрат на утримання будинку не несе, місце його перебування невідоме (а.с. 4). Підтверджено факт непроживання в спірному житлі відповідача в судовому засіданні показами свідків [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які є сусідами позивача. З аналізу вищевикладеного, суд приходить до висновку, що правовідносини, які склались між сторонами є відносинами з приводу користування жилими приміщеннями, а саме будинку по [ADDRESS], та для їх врегулювання підлягають застосуванню норми ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Приймаючи до уваги, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідача в будинку [ADDRESS] понад встановлені законом строки, а саме з початку 2003 року по теперішній час, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судові витрати суд залишає за позивачем на його прохання. На підставі викладеного,

Outcome: approved