Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-01 00:00:00

02.02.2021 року [PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати недійсним розпорядження Бахмацької районної державної адміністрації № 404 від 31.08.2018 року «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та надання їх безоплатно у власність [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про державну реєстрацію права власності за [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 7420385500:09:000:0080. В своїй заяві вказала, що перешкодою для реєстрації права власності на вищезазначену земельну ділянку є наявність запису про право власності на земельну ділянку за [PERSON] . Ухвалою суду від 03.03.2021 року до участі у справі в якості відповідача залучено правонаступника Бахмацької РДА - Ніжинську РДА. Позивачка та її представник адвокат Ковалюх В.М. в судове засідання не з`явилися, але у своїй заяві просять суд розглядати справу без їх участі та задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився з невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про причини неявки не повідомив. Представник відповідача - Ніжинської райдержадміністрації Чернігівської області в судове засідання не з`явився з невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Про причини неявки не повідомив. У визначений судом строк відзиву не подав. В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні [PERSON] , яка доводилася матір`ю позивачці, померла [INFO] . За час життя на її ім`я було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Орджонікідзе» с. Курінь Бахмацького району Чернігівської області серії ЧН № 018594. Згідно ч.\~4\~ст.\~82\~ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 29.05.2018 року позов [PERSON] , який успадкував майно після смерті свого батька [PERSON] , задоволено повністю: визнано за [PERSON] право на земельну частку (пай) розміром 4,0 умовних кадастрових гектари із земель колишнього КСП «Орджонікідзе» с.Курінь Бахмацького району Чернігівської області, що належало померлій [INFO] [PERSON] на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 018594 та було успадковане, але належним чином не зареєстроване [PERSON] , який помер [INFO] . Постановою Чернігівського апеляційного суду від 10.09.2019 року рішення Бахмацького районного суду від 29.05.2018 року скасовано та відмовлено в задоволенні позову. Рішенням Бахмацького районного суду від 01.04.2020 року, яке не оскаржувалося та набрало законної сили 07.08.2020 року, позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] та Курінської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування задоволено: встановлено факт прийняття спадщини [PERSON] , [INFO] після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] та визнано за [PERSON] в порядку спадкування, як спадкоємцем першої черги за законом, право на право на земельну частку (пай) площею 4.0 умовних кадастрових гектарів, згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 018594, виданого на ім`я [PERSON] за номером в книзі реєстрації сертифікатів 915. \~ \~ \~Відповідно до\~п.\~17\~розділу Х\~«Перехідні \~положення» сертифікати\~на право\~на земельну\~частку (пай),\~отримані громадянами,\~вважаються правовстановлюючими\~документами при\~реалізації ними\~права вимоги\~на відведення\~земельної частки\~(паю)\~в натурі\~(на\~місцевості)\~відповідно до\~законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Як вбачається зі змісту довідки за № 621, виданої 13.08.2020 року Курінською сільською радою Бахмацького району Чернігівської області, [PERSON] було виділено пай № [NUMBER] , площею 6.64 га, в т.ч. рілля 6.13 га, кормові угіддя 0.51 га із земель колишнього КСП «ім. Орджонікідзе». Розпорядженням Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області за № 404 від 31.08.2018 року погоджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок, в розмірі земельних часток (паїв), в натурі (на місцевості), громадянину [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колишнього КСП «Орджонікідзе» с. Курінь Бахмацького району Чернігівської області, та надано [PERSON] безоплатно у власність земельні ділянки в розмірі земельних часток (паїв), загальною площею 6.6381 га., з них рілля-6.1272 га, пасовища 0.51109 га (пай № [NUMBER] ). Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта 06.09.2018 року за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 6.6381 з кадастровим номером 7420385500:09:000:0080, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Підставою реєстрації зазначено розпорядження Бахмацької райдержадміністрації за № 404, видане 31.08.2018 року (запис 27847237 від 06.09.2018 року). Перешкодою позивачці для реєстрації права власності на вищезазначену земельну діялянку є наявність запису про право власності на земельну ділянку за [PERSON] . За приписами ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Відповідно до ч.1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно ч.ч.2,3 ст. 152 ЗК України власник земельної\~ділянки або\~землекористувач може\~вимагати усунення\~будь-яких\~порушень його\~прав на\~землю,\~навіть якщо\~ці порушення\~не пов`язані\~з позбавленням\~права володіння\~земельною ділянкою,\~і відшкодування\~завданих збитків. Захист\~прав громадян\~та юридичних\~осіб на\~земельні ділянки\~здійснюється шляхом: а)\~визнання прав; б)\~відновлення стану\~земельної ділянки,\~який існував\~до порушення\~прав,\~і запобігання\~вчиненню дій,\~що порушують\~права або\~створюють небезпеку\~порушення прав; в)\~визнання угоди\~недійсною; г)\~визнання недійсними\~рішень органів\~виконавчої влади\~або органів\~місцевого самоврядування; ґ)\~відшкодування заподіяних\~збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Враховуючи, що оскаржуване розпорядження Бахмацької РДА порушує право власності позивачки на земельну ділянку, тому є незаконним та підлягає скасуванню.

Outcome: approved