Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

01 жовтня 2014 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, надану для індивідуального будівництва житлового (садового) будинку та господарських приміщень, розташовану в [ADDRESS]. Свої вимоги мотивував тим, що його батьку за життя була надана безоплатно у приватну власність земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва індивідуального житлового будинку, на яку він не отримав державного акту, у зв»язку з чим позивач позбавлений можливості успадкувати дану земельну ділянку в нотаріальній конторі. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] позов визнав в повному обсязі та не заперечував проти його задоволення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явилась, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності. Відповідач - Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи без його участі. Заслухавши представника позивача, відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. ( а.с.11) Після його смерті відкрилась спадщина. [PERSON] є спадкоємцем майна померлого [INFO] [PERSON], оскільки на день смерті був зареєстрований та проживав разом з померлим та звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується наданою в судове засідання копією спадкової справи. У відповідності до витягу з рішення № 21 виконавчого комітету Новобілоуської сільської ради Чернігівського району та області від 18 травня 1994 року [PERSON] надано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва індивідуального житлового будинку в [ADDRESS] ( а.с.4) У відповідності до будівельного паспорта погоджено будівництво житлового будинку в [ADDRESS]. ( а.с.5-10) 06 серпня 2014 року державний нотаріус Першої Чернігівської державної нотаріальної контори відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,12 га, надану для будівництва житлового ( садового) будинку та господарських приміщень, розташовану в [ADDRESS], оскільки право власності померлого на дану земельну ділянку не підтверджено відповідним правовстановлюючим документом. ( а.с.12) Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування ( зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У відповідності до ст. 81 Земельного кодексу України громадяни набувають право власності на земельні ділянки внаслідок прийняття спадщини. Відповідно до редакції ст. 126 Земельного кодексу України, що діяла на час прийняття спадщини та видачі державних актів, право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами. Як встановлено в судовому засіданні померлий за життя не розпочав процедуру виготовлення технічної документації на надану земельну ділянку та не отримав державного акту на право приватної власності на земельну ділянку. У відповідності до п.1 розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Враховуючи відсутність техічної документації на надану земельну ділянку, державного акту та встановлену процедуру отримання дозволу на виготовлення технічної документації, визначення меж земельної ділянки, погодження із суміжними землекористувачами та реєстрацію у встановленому порядку права власності на земельну ділянку, суд не може перебирати на себе повноваження відповідних органів та визнавати право власності на земельну ділянку поза встановлену процедуру її оформлення. У відповідності до роз»яснень, викладених в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації земельної ділянки, а не визнання права власності на земельну ділянку. Враховуючи встановлені обставини справи в їх сукупності та межі заявлених позовних вимог, позовні вимоги щодо визнання за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, надану для індивідуального будівництва житлового (садового) будинку та господарських приміщень, розташовану в [ADDRESS] задоволенню не підлягають. Слід зазначити, що позивач обрав невірний спосіб правового захисту своїх порушених прав. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed