Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-26 00:00:00

У січні 2016 року позивач [PERSON] звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 26 жовтня 2007 року між ПАТ «Енергобанк» та [PERSON] (покійний чоловік позивача) був укладений Договір про відкриття кредитної лінії № 20750 та додаткові угоди до [PERSON] про відкриття кредитної лінії №20750 від 21.11.2007 р., 26.05.2008 р., 02.07.2008 р., 26.11.2008 р., 03.04.2009 р. та 03.07.2009 р. Згідно п.1.1 [PERSON] відкрив позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію в сумі 2 400 000 (два мільйони чотириста тисяч) гривень 00 коп. на строк з 26 жовтня 2007 р. по 25 жовтня 2012 р. на споживчі потреби. Умовою забезпечення зобов'язання за цим договором є : іпотека земельної ділянки площею 0, 1053 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 24, згідно з [PERSON] іпотеки від 26.10.2007 р.; іпотека житлового будинку, загальною площею 211, 40 кв. м. , що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 26, згідно з [PERSON] іпотеки від 26.10.2007 р. Відповідно до [PERSON] іпотеки від 26.10.2007 р., посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] , [PERSON] виступає майновим поручителем [PERSON] та за для забезпечення своєчасного виконання зобов'язання за Кредитним договором, в тому числі по поверненню суми кредиту, сплати відсотків, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання, сплаті неустойки Іпотекодавець передає Іпотекодержателю на умовах передбачених Договорами в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 211,40 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 26 (у зв'язку із упорядкуванням номерів будинків в с. Стоянка Києво- вятошинського району, на вул. Меліораторів номер будинку 26 було змінено на номер 24) та земельну ділянку, загальною площею 0, 1053 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво- вятошинський р-н, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 24. Так позивач вважає, що договори іпотеки від 26.10.2015 року укладених між позивачем та Публічним акціонерним товариством «Енергобанк» повинні бути припиненні, оскільки на її думку договори іпотеки, які були укладені між відповідачем 1 та позивачем за своєю структурою відносяться до змішаних договорів. Вказує, що боржник за основним зобов»язаням [PERSON] помер 23.07.2015 року, що стверджується свідоцтвом про смерть. Спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилася, тобто правонаступництво не відбулось, а таким чином припиняються обов'язки Позивача за [PERSON] іпотеки у зв'язку з припиненням основного зобов'язання за кредитним [PERSON] у зв'язку зі смертю боржника. Посилаючись на вищевикладене та норми закону, позивач просив суд визнати припиненим договір іпотеки житлового будинку загальною площею 211,40 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 24 від 26.10.2007 року, що був укладений між ПАТ «Енергобанк» та [PERSON], та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Визнати припиненим договір іпотеки земельної ділянки, загальною площею 0, 1053 га що знаходиться за адресою: Київська область, Києво- Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 24 від 26.10.2007 року, що був укладений між ПАТ « Енергобанк» та [PERSON], та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] змінити запис у Державну реєстрі іпотек про обтяження майна іпотекою, а саме виключити інформацію про обтяження іпотекою майнових прав на житловий будинок загальною площею 211,40 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 24. Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] змінити запис у Державну реєстрі іпотек про обтяження майна іпотекою, а саме виключити інформацію про обтяження іпотекою майнових прав на земельну ділянку, загальною площею 0, 1053 га що знаходиться за адресою: Київська область, Києво- Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 24. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав зазначених в останньому. Представник відповідача позов не визнав, просив суд в задоволенні позову відмовити. Судом встановлено, що 26 жовтня 2007 року між ПАТ «Енергобанк» та [PERSON] (покійний чоловік позивача) був укладений Договір про відкриття кредитної лінії № 20750 та додаткові угоди до [PERSON] про відкриття кредитної лінії №20750 від 21.11.2007 р., 26.05.2008 р., 02.07.2008 р., 26.11.2008 р., 03.04.2009 р. та 03.07.2009 р. Згідно п.1.1 [PERSON] відкрив позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію в сумі 2 400 000 (два мільйони чотириста тисяч) гривень 00 коп. на строк з 26 жовтня 2007 р. по 25 жовтня 2012 р. на споживчі потреби. Умовою забезпечення зобов'язання за цим договором є : іпотека земельної ділянки площею 0, 1053 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 24, згідно з [PERSON] іпотеки від 26.10.2007 р.; іпотека житлового будинку, загальною площею 211, 40 кв. м. , що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 26, згідно з [PERSON] іпотеки від 26.10.2007 р. Відповідно до [PERSON] іпотеки від 26.10.2007 р., посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] виступає майновим поручителем [PERSON] та за для забезпечення своєчасного виконання зобов'язання за Кредитним договором, в тому числі по поверненню суми кредиту, сплати відсотків, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання, сплаті неустойки Іпотекодавець передає Іпотекодержателю на умовах передбачених Договорами в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 211,40 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 26 (у зв'язку із упорядкуванням номерів будинків в с. Стоянка Києво- вятошинського району, на вул. Меліораторів номер будинку 26 було змінено на номер 24) та земельну ділянку, загальною площею 0, 1053 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво- вятошинський р-н, с. Стоянка, вул. Меліораторів, 24. Відповідно до\~ст. 553 ЦК України\~за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. У разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя (ч. 1\~ст. 554 ЦК України). Відповідно до ч. 1\~ст. 628 ЦК України\~зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Обсяг зобов'язань поручителя визначається як умовами договору поруки, так і умовами основного договору, яким визначено обсяг зобов'язань боржника, забезпечення виконання яких здійснює поручитель (ч. 1, 2\~ст 553 ЦК України). Відповідно до ч. 1, 4\~ст. 559 ЦК України\~порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання, а також у разі зміни зобов?язання без згоди поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності. Згідно ч. 1\~ст. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Іпотекодавець - особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання власного зобов'язання або зобов'язання іншої особи перед іпотекодержателем. Іпотекодавцем може бути боржник або майновий поручитель. Майновий поручитель - особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов'язання іншої особи-боржника. Згідно ч. 1\~ст. 18 Закону України «Про іпотеку», іпотечний договір укладається між одним або декількома іпотекодавцями та іпотекодержателем у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами онодавства при вирішенні спорів, що виникають з кредитних відносин», яким встановлено - при рішенні спорів за участю майнових поручителів суди мають виходити з того, що відповідно статті 11 Закону України "Про заставу", статей 1, 11 Закону України "Про іпотеку" майновий поручитель є заставодавцем або іпотекодавцем. Відповідно до статті 546 ЦК України застава (іпотека) та порука є різними видами забезпечення, тому норми, що регулюють поруку (статті 553 - 559 ЦК), не застосовуються до правовідносин кредитора з майновим поручителем, оскільки він відповідає перед заставо/іпотекодержателем за виконання боржником основного зобов'язання винятково в межах вартості предмета застави/іпотеки. Враховуючи вищевикладене, підстав вважати майнову поруку позивача припиненою згідно договору іпотеки укладеного не має. Оцінюючи належність, допустимість доказів окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, у зв'язку з чим суд відмовляє у задоволенні позовних вимог.

Outcome: dismissed