Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-31 00:00:00

01.07.2016 року позивач звернулась в суд з позовною заявою до Федорівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, а саме\~\~житловий будинок та земельну ділянку. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 19.12.2015 р. померла її сестра [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина. Як спадкоємець за законом, позивач звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] до приватного нотаріуса. Однак постановою нотаріуса було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок № 1 по вул. Кільцевій в с. Федорівка, Новоград-Волинського району та земельну ділянку на території Федорівської сільради. Разом з тим, спадкодавець не встиг оформити державну реєстрацію прав власності на будинок. Позивач у судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити. Надала копію державного акту серії ЯА № 127902 від 31.01.2005 р. про належність [PERSON] земельної ділянки площею 2,0500 га на території Федорівської сільської ради, кадастровий номер 1824086400:04:000:0001. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, подали заяву, в якій зазначили, що проти задоволення позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі представника Федорівської сільської ради. Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла 19.12.2015 р., що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ТП № 277445 від 21.12.2015 року. (а.с. 5) Згідно листа приватного нотаріуса [PERSON] від 03.08.2016 р., крім [PERSON] із заявами про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті [PERSON], інші спадкоємці не звертались. Постановою приватного нотаріуса від 17.06.2016 року, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 1 по вул. Кільцевій в с. Федорівка, Новоград-Волинського району та земельну ділянку, після смерті [PERSON], яка померла 19.12.2015 р., у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів, про право власності померлої на майно. (а.с.4 ). Відповідно до технічного паспорту виготовленого 22.02.2016 року вищевказаний житловий будинок побудовано в 1960 р. Домоволодіння складається з житлового будинку, веранди, трьох сараїв, убиральні, колодязя. (а.с. 19-21) Згідно свідоцтва про народження серії 11-ТП № 345983 від 25.05.1982 року, батьками [PERSON] вказані [PERSON], [PERSON] Згідно свідоцтва про народження серії 1-УР № 154167 від 09.07.1960 року, батьками [PERSON] вказані [PERSON], [PERSON], яка відповідно до свідоцтва про одруження від 18.11.1964 року змінила прізвище на «Кулявець». На підставі вищевикладеного, встановлено що заявник та [PERSON] були рідними сестрами. Відповідно довідки № 70 від 04.02.2016 року житловий будинок № 1 по вул. Кільцевій в с. Федорівка належав [PERSON] згідно запису погосподарської книги № 4 за 2011-2015 р. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.\~\~\~\~ Згідно витягу з Державного земельного кадастру від 18.03.2016 року власником земельної ділянки кадастровий номер 1824086400:04:000:0001, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0500га, на території Федорівської сільради, є [PERSON], на підставі державного акту від 31.01.2005 року ЯА 127902. Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строку шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 6 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved