Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-11 00:00:00

СФГ «Відродження» звернулося до суду з позовом до [PERSON], мотивуючи свої вимоги тим, що 20.01.2008р. між [PERSON] та СФГ "Відродження" був укладений договір оренди земельної ділянки строком на 10 років, який було зареєстровано у Немирівській філії ДП «Центр ДЗК» 15.05.2008р. за № 040886000351. В березні 2016 року [PERSON] було самостійно без будь-якого погодження з СФГ "Відродження" посаджена сільськогосподарська культура в порушення умов договору, а саме п. 29, що передбачає те, що орендодавець не вправі вчиняти дій, які б перешкоджали Орендареві користуватися земельною ділянкою та п. 30, що передбачає право орендаря самостійно господарювати на землі з дотриманням умов даного договору . В зв'язку з цим СФГ Відродження звернулось до Державної інспекції сільського господарства Вінницької області, щодо незаконних дій [PERSON]. Під час перевірки Державної інспекції сільського господарства Вінницької області по даному факту було встановлено зі сторони [PERSON] порушення умов договору оренди, а саме п.29 договору оренди землі, який передбачає, що орендодавець не вчиняє дій, які перешкоджають користуватися земельною ділянкою. У звязку із вказаними обставинами позивач потребує захисту своїх законних прав та інтересів шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення відповідачем прав позивача, що буде виражатися у звільненні самовільно зайнятих земельних ділянок, тому звернувся до суду з даним позовом, в якому просить зобовязати [PERSON] звільнити земельну ділянку площею 3,3024 га кадастровий номер 0523086000:01:001:0032, яка розташована на території Обідненської сільської ради та передати СФГ «Відродження». [PERSON] вважає позов СФГ «Відродження» безпідставним, оскільки він не укладав з СФГ «Відродження» договір оренди Земельної ділянки від 20.01.2008 року, тому звернувся до суду із зустрічним позовом, мотивуючи його тим, що 08.01.2001 року голова Обідненської сільської ради видала [PERSON] свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ВІ №008649 про право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства КСП «Прогрес», що знаходиться в с.Обідне, з часткою 0,04 відсотків від загальної вартості майна пайового фонду підприємства на 23.02.2001 року. 04.02.2003 року між [PERSON] і СФГ «Відродження» був укладений договір оренди земельної частки (паю) строком на 5 (п'ять) років, згідно типового договору оренди земельної частки (паю), затвердженого наказом Держкомзему України від 14.02.2000 року №21. 21.12.2005 року [PERSON] отримав державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,3024 га кадастровий номер 0523086000:01:001:0032, яка розташована на території Обідненської сільської ради Немирівського району Вінницької області. В 2006 році [PERSON] поїхав на заробітки в Росію, а орендну плату за користування СФГ «Відродження» земельною ділянкою згідно договору оренди від 04.02.2003р. отримали його родичі. Строк дії договору оренди Земельної ділянки від 04.02.2003 року сплив 04.02.2008 року, однак, у зв'язку з тим, що [PERSON] перебував в Росії на заробітки, від нього не надходило заяв про припинення договору оренди Земельної ділянки, а СФГ «Відродження» фактично продовжувало користуватися Земельною ділянкою, цивільно-правові відносини між [PERSON] і СФГ «Відродження» щодо оренди Земельної ділянки продовжували на загальних підставах визначених чинним законодавством України. 04.03.2016 року [PERSON] звернувся до голови СФГ «Відродження» із заявоюпро намір самостійно використовувати Земельну ділянку для товарного сільськогосподарського виробництва та просив на його Земельній ділянці не проводити сільськогосподарських робіт. Тим самим, [PERSON] повідомив СФГ «Відродження» про припинення цивільно-правових відносин щодооренди Земельної ділянки, які продовжувались після закінчення дії договору оренди Земельної ділянки від 04.02.2003р. Голова СФГ «Відродження» погодився із заявою [PERSON], жоднихзаперечень ані усних, ані письмових від нього не надходило. В квітні 2016 року [PERSON] обробляв свою Земельну ділянку і засіяв їїячменем, однак 22.07.2016 року СФГ «Відродження»

Outcome: approved