Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-28 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 01.10.2012 року до суду подано позов [PERSON] та [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якому позивачі просили суд виділити в натурі належні позивачам 125/400 частин будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Покотилівка, вул. Інтернаціональна, 42 та визначити порядок користування земельною ділянкою при будинку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачі подали суду заяву, в якій просили суд задовольнити позов, провести виділ часток співвласників відповідно до єдиного варіанту судової експертиз № 8836/11597/11598 від 13.12.2013 року та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно зазначеного варіанту. Позивачі просили суд розглянути справу за їх відсутності та судові витрати покласти на їх рахунок. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідачі подали суду заяви, в яких визнали позовні вимоги та просили суд розглянути справу за їх відсутності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Дослідивши надані суду докази, суд вважає необхідним позов задовольнити частково з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі довідки комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 379 від 13.09.2012 року та копій судових рішень судом встановлено, що право власності на житловий будинок № 42 по вул. Інтернаціональній в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області зареєстроване за [PERSON] в 29/400 частинах на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 17.01.2012 року справа №2-3314/11, та ухвали Судової колегії Судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Харківської області від 06.06.2012 року справа №2-3314/11, та в 12/100 частинах на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Покотилівської селищної ради від 18.06.1996 року; за [PERSON] в 12/100 частинах на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Покотилівської селищної ради від 18.06.1996 року; за [PERSON] в 30/100 частинах на підставі договору довічного утримання, посвідченого Першою держнотконторою Харківського району 27.06.1996 року реєстровий №2-2658; за [PERSON] в 155/400 частинах на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Покотилівської селищної ради від 18.06.1996 року та договору купівлі-продажу, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу від 23.11.2007 року реєстровий № 3619. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до вимог ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому ст. 364 цього Кодексу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Крім того, на підставі ч. ч. 1, 2 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~З технічної точки зорю виділ часток співвласників у будинку та розподіл земельної ділянки, що розташовані в Харківській області, Харківському районі, смт. Покотилівка, вул. Інтернаціональна, 42 можливий відповідно до єдиного варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 8836/11597/11598 від 13.12.2013 року, який відповідає повністю заявленим позовним вимогам. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Однак слід зазначити, що відповідно до рішення Харківського районного суду Харківської області від 17.01.2012 року справа №2-3314/11, та ухвали Судової колегії Судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Харківської області від 06.06.2012 року справа №2-3314/11 встановлено, що співвласник [PERSON] помер 14 серпня 2010 року і на його імя зареєстровано на праві власності 155/400 частин будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Покотилівка, вул. Інтернаціональна, 42. В звязку із виділенням позивачам частини будинку, дана частка померлого зменшилась, але в силу ст. ст. 25 ч. 4 ЦК України суд не має права виділяти померлому у власність частину нерухомого майна. В даному випадку спадкоємці вправі звертатися до суду із позовом про визначення і виділ частки спадкового майна і визнання за ними права валсності Отже, частину будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Покотилівка, вул. Інтернаціональна, 42 зареєстровано за [PERSON], який помер 14 серпня 2010 року і складається з приміщень у будинку «А-1» житлова кімната 1-4 площею 10,5 кв. м., житлова кімната 1-5 площею 17,2 кв. м., у прибудові «а» передпокій 1-2 площею 5,8 кв. м., вбиральня 1-3 площею 4,9 кв. м., у прибудові «а1» кухня 1-1 площею 6,9 кв. м., надвірні будівлі тамбур літ. «а2», льох літ. «Б», сарай літ. «Е», сарай літ. «И», вбиральня літ. «Л», теплиця літ. «Р» суд залишає відкритою. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином, суд частково задовольняє вимоги позивачів, проводить виділ часток співвласників відповідно до єдиного висновку судової будівельно-технічної експертизи № 8836/11597/11598 від 13.12.2013 року і на підставі ст. 88 ЦПК України судові витрати відносить за рахунок позивачів за їх згодою з відповідачами. Встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до зазначеного висновку експерта є неможливим, тому в цій частині позовні вимоги задоволенню не підлягають. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved