Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-14 00:00:00

01 липня 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтував тим, що його донька [PERSON] є інвалідом першої групи з дитинства. В квітні 2000 року померла мати доньки [PERSON] Рішенням виконавчого комітету позивач був призначений опікуном над недієздатною донькою [PERSON] Доньці належала двох кімнатна квартира [ADDRESS]. Позивачу на праві власності належали домоволодіння № 16 по вул. Халхінгольській в м. Дніпропетровську та дві земельні ділянки за цією адресою, які були подаровані в 2000 році. В 2007 році позивач з дружиною вирішили продати належну йому садибу, так як за станом здоровя вже не могли утримувати будинок в належному технічному стані та обробляти земельні ділянки. Так як його донька проживала в його сімї, самостійно вона проживати не могла, належну їй квартиру необхідно було утримувати та сплачувати по ній всі необхідні платежі, він вирішив продати також і належну їй квартиру [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Самарської районної у місті Дніпропетровську ради йому, як опікуну, було надано дозвіл на продаж квартири доньки і цим же рішенням він був зобовязаний придбати квартиру [ADDRESS] на імя своєї недієздатної доньки [PERSON] 07 листопада 2007 року він продав вищезазначену квартиру на яку йому було надано дозвіл, також 7 грудня 2007 року він продав належні йому обєкти нерухомого майна: домоволодіння №16 по вул. Халхінгольській в м. Дніпропетровську за 77\~475 грн.. земельну ділянку площею 0,056 га за 58807 грн., земельну ділянку 0,1000 га за 135323 грн. Квартира [ADDRESS] була придбана за договором купівлі-продажу від 06.02.2008 року, покупцем за яким була [PERSON], за 174296,65 грн. Таким чином, для придбання вказаної квартири були втрачені його особисті кошти в розмірі (174296-13946) 160350 грн. Але він не був включений в договір як співвласник квартири, так як п.2 рішенням виконкому він був зобовязаний придбати квартиру тільки на імя своєї дочки [PERSON] Рішенням виконкому Самарської районної в м. Дніпропетровську ради від 16 вересня 2011 року №379 йому був наданий дозвіл на продаж квартири №3 та купівлю на імя своє доньки [PERSON] квартири [ADDRESS]. Та 01 грудня 2012 року вищезазначена квартира була продана за 369200 гривень. 01 грудня 2012 року також був укладений договір купівлі продажу, згідно якого його донька набула власність квартиру [ADDRESS], яка була придбана за 411065 гривень. Всі викладені обставини свідчать про те, що як квартира №3, так і квартира [ADDRESS] були придбані за спільні кошти його та його дочки. В 2013 році померла його дружина, він сам за станом здоровя потребує стороннього догляду, але він не може укласти з людиною яка його буде доглядати договір довічного утримання, так як не має право власності на частину квартиру, в якій він проживає, що і стало звернення до суду, в якому він просить суд визнати квартиру [ADDRESS] спільною сумісною власністю між ним та його донькою та право власності на ? частини квартири (а.с.3-5). Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили суд задовольнити позов. Представник відповідача не заперечував проти позову та його задоволення. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі з наступних підстав. Судом було встановлено, що [PERSON] є інвалідом першої групи з дитинства (а.с.20). [PERSON] є опікуном над недієздатною донькою [PERSON], [INFO] на підставі рішення виконавчого комітету Самарської районної ради від 15.09.2000 року №478 (а.с.16). Відповідно до договору купівлі продажу посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], 07 грудня 2007 року позивач продав домоволодіння № 16 яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Халхінгольська, а [PERSON] придбав дане домоволодіння за 77475 гривень, окрім цього, також позивач продав [PERSON] земельні ділянки розміром 0,1000 га та 0,0566 га, що підтверджується також договорами купівлі продажу від 07.12.2007 року, які посвідчені тим же нотаріусом за реєстрами №№11808, 11812, продаж вказаних земельних ділянок вчинено на загальну суму у розмірі 194130 гривень (а.с.9-11). Рішенням виконавчого комітету Самарської районної в м. Дніпропетровську ради від 19 жовтня 2007 року №764, [PERSON], як опікуну, було надано дозвіл на продаж квартири [ADDRESS] від імені недієздатної [PERSON], та позивача було зобовязано придбати на імя [PERSON] квартиру [ADDRESS] (а.с.17). Згідно договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Восьмої дніпропетровської державної нотаріальної контори [PERSON], який зареєстровано в реєстрі №1-1942, встановлено, що квартира [ADDRESS] належала [PERSON], яка в подальшому була продана [PERSON]Г.(а.с.8). 06 лютого 2008 року ТОВ ВБ «Будівел» продав, а [PERSON], від якої діє опікун [PERSON] придбав квартиру [ADDRESS], про що свідчить договір купівлі-продажу посвідчений нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], який зареєстровано в реєстрі №558 (а.с.12). Рішенням Самарської районної у місті Дніпропетровську ради виконавчого комітету від 16 вересня 2011 року №379, [PERSON], як опікуну, було надано дозвіл на продаж квартири [ADDRESS] від імені недієздатної [PERSON], та позивача було зобовязано придбати на імя [PERSON] квартиру [ADDRESS] (а.с.17). 01 грудня 2012 року [PERSON], від імені якої діє опікун [PERSON] придбав у [PERSON] квартиру [ADDRESS], про що свідчить договір купівлі продажу посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], який зареєстровано в реєстрі за №2687 (а.с.6). Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав №36936869 від 24 грудня 2012 року квартира [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с.7). Квартира [ADDRESS] складається з літери А-10: 1-коридору 14,6 кв.м., 2 санвузол 1,7 кв.м.. 3 кухня 20,4 кв.м., 4 вітальня 19,7 кв.м., 5 житлова 14 кв.м., 6 санвузол 6,8 кв.м., 7 житлова 13,4 кв.м., загальною площею 90,6 кв.м., житловою площею 47,1 кв.м., про свідчить технічний паспорт (а.с.13-15). 27 листопада померла [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-КИ №596189 (а.с.31). Окрім того, суду були надані медичні документи по стану здоровю [PERSON] де вбачається, що він хворіє та встановлений діагноз дифузійний кардиослероз, СССУ субкомпенсірований (а.с.25-26). Згідно ч.ч.1-2 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно) і може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Частиною 1 статті 368 ЦК України передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч.ч.1-2 ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, а в разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. В силу п.17 постанови Пленуму Верховного Суду України від 07.02.2014 року N 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» розглядаючи позови, повязані з правом спільної власності, суди повинні виходити з того, що відповідно до статті 368 ЦК спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно, тобто діє презумпція спільної часткової власності. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Таким чином, з'ясувавши мету звернення позивача до суду, юридичну природу виниклих правовідносин, оцінивши надані докази та документи у їх сукупності, з врахуванням зазначених норм Конституції України та вимог законодавства України, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача.

Outcome: approved