Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-14 00:00:00

01 липня 2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 19 лютого 2002 року належить на праві власності квартира [ADDRESS]. В квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який з грудня 2007 року в фактично в квартирі не проживає. У позивача відсутня інформація з приводу його місця проживання. Будь-якого інформаційного звязку (усного/письмового) вона з ним не підтримує. Своїми діями відповідач [PERSON] чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача, позбавлена право звернутися до УСЗН за оформленням субсидії. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача [PERSON], таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач [PERSON] не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином: судовою повісткою. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі. Надала згоду на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися обслуговуючим кооперативом «Спутник», відповідача за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 19 лютого 2002 року № 172. У квартирі [ADDRESS] зареєстрований відповідач [PERSON]. Відповідно до акту б/н від 25 червня 2015 року відповідач [PERSON], в зазначеній квартирі не проживає з 20 грудня 2007 року. Саме з цього часу він мешкає у Росії. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги, а також позбавлена права на звернення за оформленням субсидії. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить. Відповідач є членом сімї власника квартира - її сином, але він не проживає у квартирі з дня реєстрації - 20 грудня 2007 року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved