Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

У травні 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Кам'янобрідської селищної ради Баранівського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - [PERSON], просить ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] за набувальною давністю. Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначила, що згідно з договором купівлі-продажу від 10.07.1972 року [PERSON] є власником ? частини житлового будинку номер [ADDRESS] Дружина [PERSON] - [PERSON] була опікуном матері позивача - [PERSON] та її сестри [PERSON]. Ще в 1993 році подружжя [PERSON] та [PERSON] переїхали проживати в с. Кам'яне Новобузького району Миколаївської області. З цього часу в будинку номер [ADDRESS] залишилися проживати її мати, яка у зв'язку з реєстрацією шлюбу змінила прізвище на [PERSON], та сестра позивача [PERSON]. [PERSON] померла [INFO] в с. Кам'яне Новобузького району Миколаївської області. [PERSON] помер [INFO] в с. Кам'яне Новобузького району Миколаївської області. До дня відкриття спадщини щодо майна матері позивача [PERSON], яка померла [INFO], позивач вважала, що остання була усиновлена подружжям [PERSON] та [PERSON], однак документального підтвердження даного юридичного факту позивач не знайшла. Після смерті матері й до цього часу позивач добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується 1/2 частиною житлового будинку [ADDRESS], тому звернулася до суду з вказаним позовом для захисту своїх житлових та цивільних прав. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, від її представника [PERSON] надійшла заява, в якій остання підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити, розглянути справу без їх участі.(а.с.55). Представник відповідача Кам'янобрідської селищної ради Баранівського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій позов [PERSON] визнав в повному обсязі, не заперечує проти визнання права власності на будинок за набувальною давністю за позивачем, просить розглянути справу без його представника (а.с.54). Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій позов [PERSON] визнала в повному обсязі, не заперечувала проти визнання права власності на будинок за набувальною давністю за позивачем, просить розглянути справу без її представника (а.с.40,41). В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Правовідносини між сторонами врегульовані нормами Цивільного кодексу України. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років , набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Частиною 4 ст. 344 ЦК України визначено, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Частиною 8 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України передбачено, що правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року. Виходячи зі змісту ст. 344 ЦК України обставинами , які мають значення для справи, і, які повинен довести сам позивач (ст. 81 ЦПК України, є законний об'єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність (тобто строк володіння визначений законом). Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу від 10.07.1972 року [PERSON] є власником ? частини житлового будинку номер [ADDRESS] (а.с.6). [PERSON] помер [INFO] в с. Кам'яне Новобузького району Миколаївської області, що підтверджується даними копії свідоцтва про смерть (а.с.9) Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, яка видана Баранівською державною нотаріальною конторою спадкова справа щодо майна померлого [INFO] в с. Кам'яне Новобузького району Миколаївської області - [PERSON] не заводилась (а.с.49 ) Згідно з довідкою Виконавчого комітету Кам'янобрідської селищної ради Баранівського району Житомирської області №171 від 14.05.2018 року позивач [PERSON] користується земельною ділянкою по [ADDRESS] липня 2008 року(а.с.20). На підставі досліджених доказів суд приходить до висновку, що вказане будівництво не було самовільним, факт відкритого та безперервного володіння спірним майном позивачем з липня 2008 року по теперішній час підтверджується даними будинкової книги, довідками Виконавчого комітету Кам'янобрідської селищної ради Баранівського району Житомирської області та визнається відповідачем. Згідно з положеннями статей 15, 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є визнання права. Оскільки позивач [PERSON] не порушила закон, добросовісно заволоділа чужим майном, продовжує відкрито й безперервно володіти і користуватися набутим майном, термін володіння перевищує десятирічний строк, визначений Законом, її дії не суперечать вимогам ст. 328 ЦК України, то за нею можливо визнати право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку [ADDRESS] Крім того, відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України суд приймає визнання відповідачем, оскільки воно не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі вищевикладеного, ст.ст.15, 16, 328, 344, частини 8 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України,

Outcome: approved