Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-24 00:00:00

У листопаді 2014 року до суду звернувся [PERSON] з вищезазначеним позовом, в якому, просив визнати за ним право власності на частину квартири [ADDRESS], а саме: санвузол 3 площею 1,9 кв.м., коридор 5 площею 2,8 кв.м., житлова кімната 6 площею 7,4 кв.м., житлова кімната 7 площею 15,6 кв.м., вбудована шафа 11 площею 0,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., що складає 48/100 частки у спільній сумісній власності. Визнати за відповідачем, [PERSON], право власності на частину квартири [ADDRESS], а саме: санвузол 2 площею 1,9 кв.м., коридор 8 площею 6,5 кв.м., житлова кімната 9 площею 11,9 кв.м., житлова кімната 10 площею 10,7 кв.м., загальною площею 31,0 кв.м., що складає 52/100 частки у спільній сумісній власності. А також визнати за позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] право спільного користування частиною квартири [ADDRESS], а саме: підсобні приміщення: коридор 1 площею 7,5 кв.м., кухня 4 площею 5,1 кв.м., загальною площею 12,6 кв.м. На підтвердження позову вказано, що рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 27 лютого 2013 року по справі №1622/6702/2012, за позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] було визнано право спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS], а саме: коридор 1 площею 7,5 кв.м., санвузол 2 площею 1,9 кв.м., санвузол 3 площею 1,9 кв.м., кухню 4 площею 5,1 кв.м., коридор 5 площею 2,8 кв.м., житлову кімнату 6 площею 7,4 кв.м., житлову кімнату 7 площею 15,6 кв.м., коридор 8 площею 6,5 кв.м., житлову кімнату 9 площею 11,9 кв.м., житлову кімнату 10 площею 10,7 кв.м., вбудовану шафу 11 площею 0,6 кв.м. загальною площею 71,9 кв.м. вартістю 215150 грн. В особистому користуванні позивача [PERSON] знаходиться частина квартири [ADDRESS] а саме приміщення: санвузол 3 площею 1,9 кв.м., коридор 5 площею 2,8 кв.м., житлова кімната 6 площею 7,4 кв.м., житлова кімната 7 площею 15,6 кв.м., вбудована шафа 11 площею 0,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., що підтверджується Висновком експертного будівельно-технічного дослідження №1 від 15.01.2011 р. В особистому користуванні відповідача [PERSON] знаходиться частина квартири [ADDRESS] а саме приміщення: санвузол 2 площею 1,9 кв.м., коридор 8 площею 6,5 кв.м., житлова кімната 9 площею 11,9 кв.м., житлова кімната 10 площею 10,7 кв.м., загальною площею 31,0 кв.м., що підтверджується Висновком експертного будівельно-технічного дослідження №1 від 15.01.2011 р. У спільному користуванні за позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] знаходяться підсобні приміщення: коридор 1 площею 7,5 кв.м., кухня 4 площею 5,1 кв.м., загальною площею 12,6 кв.м. Враховуючи вище викладені обставини, між співвласниками досягнуто угоди про порядок користування приміщеннями квартири [ADDRESS], але ця домовленість не закріплена договором щодо користування приміщеннями квартири, оскільки офіційно не визначено розміру часток кожного з співвласників, що і стало підставою для звернення до суду з позовом. Позивач [PERSON] подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримував. Відповідач [PERSON] також подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнавав. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, дослідивши зібрані по справі докази в їх сукупності, встановив наступне. Судом встановлено, що відповідно до рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 27 лютого 2013 року за позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] було визнано право спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS], а саме: коридор 1 площею 7,5 кв.м., санвузол 2 площею 1,9 кв.м., санвузол 3 площею 1,9 кв.м., кухню 4 площею 5,1 кв.м., коридор 5 площею 2,8 кв.м., житлову кімнату 6 площею 7,4 кв.м., житлову кімнату 7 площею 15,6 кв.м., коридор 8 площею 6,5 кв.м., житлову кімнату 9 площею 11,9 кв.м., житлову кімнату 10 площею 10,7 кв.м., вбудовану шафу 11 площею 0,6 кв.м. загальною площею 71,9 кв.м. вартістю 215150 грн. В силу ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважається рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Таким чином, суд встановив, що в особистому користуванні позивача [PERSON] знаходиться частина квартири [ADDRESS] а саме приміщення: санвузол 3 площею 1,9 кв.м., коридор 5 площею 2,8 кв.м., житлова кімната 6 площею 7,4 кв.м., житлова кімната 7 площею 15,6 кв.м., вбудована шафа 11 площею 0,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., що складає 48/100 частки у спільній сумісній власності, що підтверджується Висновком експертного будівельно-технічного дослідження №1 від 15.01.2011 р. В особистому користуванні відповідача [PERSON] знаходиться частина квартири [ADDRESS] а саме приміщення: санвузол 2 площею 1,9 кв.м., коридор 8 площею 6,5 кв.м., житлова кімната 9 площею 11,9 кв.м., житлова кімната 10 площею 10,7 кв.м., загальною площею 31,0 кв.м., що складає 52/100 частки у спільній сумісній власності, що підтверджується Висновком експертного будівельно-технічного дослідження №1 від 15.01.2011 р. Відповідно до ч.1 ст.369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року "Про практику в справах про захист права власності та інших речових прав", частка суб'єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при виділі частки із спільного майна. Згідно з ч. 2 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. П. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ст. 4 цього Закону обов'язковій державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно. Ст. 19 цього Закону вказує, що державна реєстрація прав та їх обтяжень здійснюється на підставі рішення суду, що набрали законної сили.

Outcome: approved