Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Мотивував свої вимоги тим, що є власником трикімнатної квартири, жилою площею 44.00 кв.м. загальною площею 68,60 кв.м. , яка розташована за адресою : [ADDRESS]. Вказана квартира належить позивачу на підставі Договору дарування, посвідченого 21.07.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою О.П , реєстровий номер №1631 та зареєстрована 11.08.2009 року в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна в реєстровій книзі № д.64-33 за реєстровим номером №256\\32445 . що підтверджується Договором дарування від 21.07.2009 року. Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, сформованого приватним нотаріусом Івановою О.П 21.07.2009 року за №7528588. З березня 2009 року відповідач жодного разу не з'явився в квартирі, зі слів сестри виїхав за межі України до своєї батьківщини в Японію. Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] з березня 2009 року підтверджується Актом обстеження квартири від 19.10.20Іб року, складеного та підписаного комісієй в складі голови правління балансоутримувача будинку ЖБК «Каштан», сусідів - мешканця квартири [ADDRESS] [PERSON] мешканця квартири [ADDRESS] [PERSON] Слід зазначити, що відповідач [PERSON] квартиру залишив за власним бажанням, перешкод в проживанні відповідачу ніхто не чинив, з березня 2009 року до часу звернення до суду відповідач не проживає в квартирі більше одного року поспіль, з приводу зняття з реєстраційного обліку відповідач за вказаною адресою не звертався. Згідно квитанцій, які я отримую щомісячно від обслуговуючої будинок організації -ЖБК «Каштан» . розрахунок внесків на утримання будинку та прибудинкової території, опалення, холодне та гаряче водопостачання, водовідведення нараховуються в спірній квартирі на 4 особи , в тому числі на відповідача [PERSON] , незважаючи на непроживання відповідача у квартирі з березня 2009р., що підтверджується квитанціями на сплату комунальних послуг за липень 2016 р , серпень 2016 року, надісланим до сплати на мою адресу ЖБК «Каштан». Таким чином, більше 6 років позивач змушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, який з березня 2009 року в квартирі не проживає, що спричиняє позивачу значні для мене матеріальні збитки. Крім того реєстрація відповідача в квартирі, яка належить позивачу на праві власності перешкоджає останньому в реалізації його цивільних прав як власника житла. Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач повідомлений судом належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання повторно не з'явився і не повідомив суд про причини неявки. У відповідності до вимог ст.. 224 ЦК України , суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів - в порядку заочного розгляду. У відповідності до ч.2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України, у зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні в матеріалах справи докази, приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач є власником трикімнатної квартири, жилою площею 44.00 кв.м. загальною площею 68,60 кв.м. , яка розташована за адресою : [ADDRESS]. Вказана квартира належить позивачу на підставі Договору дарування, посвідченого 21.07.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою О.П , реєстровий номер №1631 та зареєстрована 11.08.2009 року в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна в реєстровій книзі № д.64-33 за реєстровим номером №256\\32445 . що підтверджується Договором дарування від 21.07.2009 року. Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, сформованого приватним нотаріусом Івановою О.П 21.07.2009 року за №7528588. (а.с. 6,7) З березня 2009 року відповідач жодного разу не з'явився в квартирі, виїхав за межі України до своєї батьківщини в Японію. Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] з березня 2009 року підтверджується Актом обстеження квартири від 19.10.20Іб року, складеного та підписаного комісієй в складі голови правління балансоутримувача будинку ЖБК «Каштан», сусідів - мешканця квартири [ADDRESS] [PERSON] мешканця квартири [ADDRESS] [PERSON](а.с. 16). Розпорядженням Київського міського голови В. Кличко №125\\1 від 19.02.2016р бульвар Давидова в м.Києві було перейменовано в бульвар Ігоря Шамо. що підтверджується вказаним розпорядженням та додатком до розпорядження від 19.02.2016р №125\\1.(а.с. 8). Згідно Довідки за формою №3-а . виданою 20.09.2016 року Житлово-будівельним кооперативом «Каштан» , на балансі та утриманні якого знаходиться будинок . у квартирі, яка належить позивачу на праві власності зареєстровано на даний час чотири особи, а саме : з 05.03.1974 року зареєстрований [PERSON], з 15.01.2010 року зареєстрована [PERSON], з 23.07.2015 року зареєстрований [PERSON], з 02.02.2007 року зареєстрований [PERSON], відповідач у справі, колишній чоловік сестри позивача [PERSON].(а.с. 10). Фактично в квартирі [ADDRESS] проживає три особи, а саме : я . - власник квартири . моя мати - [PERSON] та мій батько [PERSON] Колишній чоловік моєї сестри [PERSON] в квартирі не проживає з березня 2009року. 11.09.2004р між ним та моєю сестрою [PERSON] був укладений шлюб, зареєстрований центральним відділом реєстрації шлюбів м.Києва з державним Центром розвитку сім'ї . актовий запис №2039 . що підтверджується свідоцтвом про одруження [PERSON] та [PERSON] За згодою колишнього власника квартири [ADDRESS] . а саме моєї матері [PERSON] та з дозволу ВП РФО Дніпровського РУ ГУ МВС України в м.Києві наданого на постійне проживання в України громадянину Японії в Україні [PERSON] на підставі Закону «України» «Про імміграцію» , відповідач з 02.02.2007 року зареєструвався та став постійно проживати в спірній квартирі в якості члена сім'ї своєї дружини, що підтверджується копією Тимчасової посвідки ВП РФО Дніпровського РУ ГУ МВС України в м.Києві з відміткою про реєстрацію місця проживання в Україні [PERSON] з 02.02.2007р безстроково за адресою : [ADDRESS] . довідкою ЖБК «Каштан» за формою №3-а від 20.09.2016р. Рішенням Дніпровського районного суду м.Києва від 05.10.2009 року був задоволений позов сестри позивача [PERSON] до [PERSON] про розірвання шлюбу. Справа розглядалася за відсутності відповідача, суд ухвалив заочне рішення при цьому відповідач в судове засідання не з'явився хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Також судом при розгляді справи про розірвання шлюбу сестри позивача та [PERSON] було встановлено, що сторони дітей не мають, довгий час не ведуть спільного господарства та не підтримують шлюбні стосунки. 18.11.2009 року моя [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] , зареєстрований Відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м.Києві. актовий запис №2188 . що підтверджується відповідним свідоцтвом про шлюб. [INFO] у [PERSON] та її чоловіка [PERSON] народився син [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження дитини , виданим Першим Малиніським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції , актовий запис № 316. Вказані вище обставини підтверджують той факт, що [PERSON] не є членом моєї сім'ї, є колишнім членом сім'ї моєї сестри [PERSON], яка з 09.06.2015 року в квартирі за адресою : [ADDRESS] не проживає та не зареєстрована, оскільки 17.05.2012 року отримала на підставі Договору дарування 1\\2 частину квартири в дар від нашого батька [PERSON] за адресою: [ADDRESS], де зареєстрована та постійно проживає разом зі своєю сім'єю, що підтверджується Договором дарування частини квартири від 17.05.2012 року, довідкою за формою №3 від 24.06.20Іб року КК «Центр комунального сервісу». Відповідач у справі [PERSON] ще до розірвання шлюбу з [PERSON], а саме в березні 2009 року добровільно залишив квартиру [ADDRESS]. забрав всі свої речі, про місце свого проживання та перебування не повідомив. Необхідність визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], позивач обгрунтовує порушенням його права вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, та необхідність сплачувати за житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців, а відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно п.10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлених строків. В разу їх поважності ( перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірності поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 386 ЦК України позивач, як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні його права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 57 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до частини третьої ст. 212 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню в повному обсязі. При поданні позовної заяви позивачем сплачено судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп., відповідно до Закону України "Про судовий збір". Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Відповідно до ст.ст.79, 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved