Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати в порядку спадкування за законом за нею - [PERSON] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , всі права забудовника, у тому числі право на введення об`єкта нерухомості в експлуатацію, право отримання свідоцтва про право власності, та право на державну реєстрацію права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] померїї чоловік - [PERSON] , якому за життя, була виділена земельна ділянка яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 23.01.1995 рішенням Прилуцької міської ради № 14 було надано дозвіл № 95 на будівництво житлового будинку за вищезазначеною адресою, за наслідком отримання якого ними, як подружжям, було розпочато будівництво. На час смерті [PERSON] , право власності на вище згаданий житловий будинок не було зареєстроване, оскільки зареєструвати право власності на будинок не являлося можливим в зв`язку з відсутністю інформації про готовність об`єкта до експлуатації. Позивачка, будучи спадкоємцем першої черги, в порядку встановленому ст. 1268-1269 ЦК України та 6-місячний строк передбачений ст.1270 ЦК України, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте нотаріусом, вивчивши подані документи для подальшого отримання свідоцтва, було надано відмову, в якій зазначено, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом немає можливості, в зв`язку з відсутністю складу спадкового майна. В подальшому будівництво житлового будинку [ADDRESS] до стану готовності введення в експлуатацію, було закінчено позивачкою після смерті чоловіка, що в свою чергу вбачається з технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в якому зазначено, що об`єкт нерухомості, спорудження якого завершено в 2014 році. В зв`язку з чим нею і подано відповідний позов. У судове засідання позивачка не з`явилася, проте подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача - Прилуцької міської ради в судове засідання не з`явився, але подав до суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, заперечень в задоволенні позовних вимог не мають. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши всі матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про те, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] вбачається, що 01.02.1986 між [PERSON] , та [PERSON] було укладено шлюб за наслідком чого було змінено прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] » (а.с.6). [PERSON] , відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності зареєстрованого в реєстрі за №1737 від 10.03.1992, була виділена земельна ділянка яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.7-8). 23.01.1995 рішенням Прилуцької міської ради № 14 було надано дозвіл № 95 на будівництво житлового будинку за вищезазначеною адресою (а.с.9). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] вбачається, що [INFO] помер [PERSON] (а.с.10). Відповідно до довідка КП Прилуцького МБТІ № 49 від 12.01.2021 станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] - не зареєстроване (а.с.11). [PERSON] будучи спадкоємцем першої черги, в порядку встановленому ст.1268-1269 ЦК України та 6-місячний строк передбачений ст.1270 ЦК України, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] за наслідком чого була заведена спадкова справа №54458780 (відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №33933129 від 08.05.2013 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 16.07.2021), проте нотаріусом, вивчивши подані документи для подальшого отримання свідоцтва, було надано відмову, в якій зазначено, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом немає можливості, в зв`язку з відсутністю складу спадкового майна. (а.с.12-13,31-33). Про наявність буд. [ADDRESS] вбачається з технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, в якому зазначено, що об`єкт нерухомості, спорудження якого завершено в 2014 році, складається із житлового будинку А1 з підвалом Пд загальною площею 143,8 кв.м., житловою - 31,6 кв.м. та господарсько - побутових будівель та споруд, а саме прибудова а, навіс а1, огорожа №1, ворота № 2. На будинок "А" та прибудову "а" дозвільні документи на виконання будівельних робіт не надано (а.с.14-16). Відповідно до висновку про вартість майна від 27.04.2021 виконаного фізичною особою підприємцем [PERSON] , ринкова вартість житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , становить 129880,00 грн (а.с.16). Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 177 ЦК України, об`єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Ч.1 ст.178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов`язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Позивачка прийняла спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, то відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, вважається такою яка прийняла усе майно належне спадкодавцю в тому числі і права забудовника , в зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного та ст.ст.182, 392, 1216-1218, 1276 ЦК України,

Outcome: approved