Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. У судовому засіданні представник позивача Бакалов О.С. позовні вимоги підтримав, подав заяву про зменшення позовних вимог та пояснив суду, що позивач надав житлово-комунальні послуги відповідачці, однак остання грошові кошти на день подачі позову за них не сплатила, а тому на суму заборгованості були нараховані інфляційні витрати та 3 % річних. Оскільки власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] , представник позивача просив стягнути з останньої на його користь інфляційні витрати за період з 01.07.2009 по 01.01.2018 у розмірі 10468,47 грн. та 3 % річних в розмірі 2047,17 грн., а всього 12515, 64 грн. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання був належним чином повідомлений. Будь-яких заяв чи клопотань до суду не заявляв. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін за наявними матеріалами справи та ухвалити заочне рішення відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються, у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Житлово-експлуатаційною організацією, яка прийняла будинок [ADDRESS] для його обслуговування була ТОВ «Ковальська-Житлосервіс», що підтверджується рішенням правління Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд» № 245/0/5-05 від 01.12.2005 (а.с. 11). Власницею квартири [ADDRESS] є [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності № 717-С/КІ від 21.04.2005, виданого головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) (а.с. 6). 21.03.2005 між ТОВ "Ковальська-Житлосервіс" та [PERSON] був укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно якого ТОВ "Ковальська-Житлосервіс" зобов`язалось надавати [PERSON] послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку [ADDRESS] , а остання зобов`язалась своєчасно сплачувати дані послуги за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором (а.с. 7-8). Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 151 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Згідно із ст. 162 ЖК УРСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Як вбачається з матеріалів справи, у зв`язку з тим, що відповідачка [PERSON] на момент подання позову борг за житлово-комунальні не сплатила та у зв`язку з чим на суму заборгованості на підставі ст. 625 ЦК України були нараховані 3 % річних та інфляційні витрати, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та стягнення на користь ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» за період з 01.07.2009 по 01.01.2018 інфляційного нарахування у розмірі 10468,47 грн. та 3 % річних в розмірі 2047,17 грн., а всього 12515, 64 грн. На підставі ст. 141 ЦПК України, враховуючи те, що позовні вимоги судом задоволені, з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню витрати з судового збору у розмірі 1762,00 грн.

Outcome: approved