Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-21 00:00:00

Позивач ОКВПТГ "Лубнитеплоенерго" звернулося до суду із позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості\~ за опалення місць загального користування. Свій позов мотивує тим, що [PERSON] зареєстрований та є власником квартири №8 в багатоквартирному будинку по вул.Монастирській,30 в м. Лубнах Полтавської області. В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання - централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно увязані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач. За заявою відповідача [PERSON] комісією з питань, пов'язаних з відключенням споживачів від мереж ЦО та ГВП при виконавчому комітеті Лубенської міської ради 15.09.2008 року надано дозвіл на відключення квартири від мереж ЦО і ГВП і влаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання в квартирі відповідача за умови отримання у теплопостачальній організації технічних умов на відключення від мережі. 27.07.2008 року відповідач [PERSON] звернувся до позивача із заявою про видачу технічних умов на відключення квартири від системи ЦО будинку, які ним отримано 10.08.2009 року. В технічних умовах виконано розрахунки кількості теплової енергії, яка витрачається на опалення сходової клітини та розподільчими трубопроводами приміщень загального користування (підвал або горище) при відключенні окремих квартир від системи опалення. Відповідач не оскаржував технічні умови позивача та розрахунки проектної організації, погодився з ними, встановивши систему індивідуального опалення та відключивши квартиру від внутрішньобудинкових мереж опалення. На підставі акту обстеження, 21.11.2012 року виконано розрахунки кількості теплової енергії на опалення МЗК відносно квартири відповідача, згідно яких, починаючи з листопада 2012 року проводиться нарахування плати за опалення МЗК. Хоча між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем надаються такі послуги, відповідач їх приймає, що відповідно до положень ст.ст.11, 714 ЦК України є підставою для виникнення між сторонами цивільних прав та обовязків. Відповідач в односторонньому порядку не виконує покладених законодавством України зобовязання по оплаті опалення місць загального користування будинку. 22.05.2018 року ОКВПТГ "Лубнитеплоенерго" звернулося в суд з заявою про видачу судового наказу про стягнення з відповідача заборгованості за опалення МЗК за період з жовтня 2009 року по квітень 2018 року. Виданий судом наказ, за заявою боржника скасовано ухвалою Лубенського міськрайонного суду від 20.06.2018 року у звязку з існуванням спору про право. Відповідачу проведено нарахування за опалення МЗК будинку (опалення сходової клітини та утрати теплової енергії трубопроводами, розташованими у підвалі) по кожному місяцю опалювальних періодів з жовтня 2015 року по листопад 2018 року, з урахуванням середньої фактичної температури зовнішнього повітря за розрахунковий місяць (для сходових кліток) та кількості діб в розрахунковому місяці (для сходових клітин та підвалу) в сумі 4900 гривень 33 копійки. Відповідач в односторонньому порядку не виконує покладених законодавством обов'язків по оплаті опалення МЗК будинку, внаслідок чого утворилась вказана заборгованість. Позивач просив стягнути з відповідача [PERSON] на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 4900 гривень 33 копійки за період з жовтня 2015 року по листопад 2018 року та судові витрати по сплаті судового збору. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю, прохав стягнути з відповідача заборгованість, що виникла за опалення місць загального користування в будинку. Від ЛК ЖЕУ не надходило скарг щодо неякісних послуг, що надавало ОКВПТГ. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, пояснив, що методика згідно якої виконано розрахунок заборгованості втратила чинність 25.01.2019 року. Згідно акту від 15.08.2018 року встановлено, що прилад централізованого опалення пошкоджений, функціонує без огороджувальної конструкції. Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири\~ за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою КП «Лубенське МБТІ»\~ від 05.05.2018 року №535-Т. Відповідно до заяви відповідача [PERSON] комісією з питань, пов'язаних з відключенням споживачів від мереж ЦО та ГВП при виконавчому комітеті Лубенської міської ради 15.09.2008 року надано дозвіл на відключення квартири від мереж ЦО і ГВП і влаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання в квартирі відповідача за умови отримання у теплопостачальній організації технічних умов на відключення від мережі. 27.07.2008 року відповідач [PERSON] звернувся до позивача із заявою про видачу технічних умов на відключення квартири від системи ЦО будинку, які ним отримано 10.08.2009 року. Дані технічні умови позивача та розрахунки проектної організації, відповідач не оскаржував, погодившись з ними і встановивши систему індивідуального опалення та відключивши квартиру від внутрішньо будинкових мереж опалення. Після відключення квартири від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у зв'язку із облаштуванням автономного джерела теплозабезпечення, нарахування плати за поставку теплової енергії до квартири не проводилось. Згідно ст.ст. 20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення». На підставі акту обстеження місць загального користування житлового будинку по вул.Монастирській,30 в м. Лубни ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» від 21.11.2012 року виконано розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення, згідно якого відносно квартири відповідача здійснюється нарахування плати за опалення місць загального користування. Оскільки оплата наданих послуг з централізованого опалення місць загального користування споживачем не проводилась, за період з\~\~ жовтня 2015 року по листопад 2018 року утворилася заборгованість в сумі 4900 гривень 33 копійки. Встановлено, що, відповідно до довідки про теплопостачання багатоквартирного будинку №30 по вул. Монастирській, в м. Лубни № 01-02/359 від 24.05.2018 року позивачем, як виконавцем, послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку надаються, відповідач їх отримує, але ухиляється від їх оплати. Згідно із статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно, відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Порядок надання комунальних послуг, їх обліку та оплати, права та відповідальність споживачів і виконавців цих послуг визначено Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 № 630. Пунктом 28 зазначених Правил визначено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, квартирні засоби обліку теплової енергії, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Порядок визначення витрат теплової енергії на опалення місць загального користування у багатоквартирних житлових будинках для встановлення розміру плати за неї споживачами встановлено Методикою, затвердженою наказом Мінбуду України від 31.10.2006 № 359, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 27 листопада 2006 року за № 1237/13111. Підтримання температури вище 0° C протягом всього року, особливо в зимовий час, в загальних і технічних приміщеннях будинку є важливим чинником для підтримання належного технічного стану багатоквартирного будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, та інженерних споруд, системи водопроводу та каналізації всього будинку, з метою уникнення їх промерзання та руйнування самого будинку від різкої зміни температур. У будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, належний температурний режим вище 0° C підтримується за рахунок тепловтрат трубопроводів розподільчої системи, яка знаходиться в підвальному приміщенні будинку та на горищі. Оскільки житло відповідача знаходиться у багатоквартирному будинку, він зобовязаний нести витрати з утримання та обслуговування будинку спільно з іншими власниками квартир цього будинку, отже, оплачувати послуги згідно з встановленими тарифами. Відповідач [PERSON] в період з жовтня 2015 року по листопад 2018 року оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не проводив, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка складає 4900 гривень 33 копійки. Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, а також постанови Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію. Досудову вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування відповідач залишив без реагування. Отримуючи комунальні послуги, відповідачі зобов'язані вносити за них плату, яка відповідно до п.п. 18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Враховуючи вищевикладене, те, що відповідач в добровільному порядку не погашає заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, розмір заборгованості підтверджено документально, позов слід задовольнити в повному обсязі. Акт обстеження системи централізованого опалення від 15.08.2018 року не підтверджує факту несправності приладу централізованого опалення, факт його функціонування без огороджувальної конструкції встановлено лише 15.08.2018 року, в той час коли вимоги щодо стягнення боргу заявлені за період з жовтня 2015 року по листопад 2018 року. Враховуючи, що позивач при зверненні із даним позовом до суду сплатив судовий збір, позов було задоволено, однак відповідач, як інвалід 2 групи, від сплати судових витрат звільнений, суд у відповідності до ст.141 ЦПК України, вважає за необхідне\~ судові витрати у виді сплаченого позивачем ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» при зверненні з позовом до суду судового збору в розмірі 1921 грн. віднести за рахунок держави.

Outcome: approved