Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-11 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що [PERSON] є наймачем квартири №145, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Лавреньова,26. В зазначеній квартирі також зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] Останні десять років [PERSON] та [PERSON] не проживають і не користуються житловим приміщенням, як члени сім"ї не беруть участі у витратах пов"язаних з оплатою комунальних послуг та не виконують інші дії для збереження свого права на користування квартирою №145, яка розташована по вул. Лавреньова, 26 у м. Херсоні. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право на користування квартирою №145, розташованою за адресою: м. Херсон, вул. Лавреньова, 26. Позивачі у судове засідання не зявились, на адресу суду надали письмові заяви, згідно яких підтримали заявлені вимоги, просили суд їх задовольнити з підстав, викладених у позові, проти винесення заочного рішення не заперечували та просили розглянути справу за їх відсутності. Відповідачі в судове засідання не зявились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомлено. Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи без його участі у вирішенні справи покладається на розсуд суду про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню з таких підстав: Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним. користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири № 145, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Лавреньова,26, що підтверджується договором найму від 12.03.2003 року та ордером №119 від 25.02.1977 року. Відповідно до довідки про склад сім"ї від 06.06.2016 року встановлено, що за адресою: [ADDRESS], крім позивачів зареєстровані [PERSON], [PERSON]. З матеріалів справи встановлено, що відповідачі більше десяти років не проживають за вказаною адресою, що підтверджено актом складеним 12.12.2016 року. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищесказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі участі у витратах по утриманню квартири не приймають, за комунальні послуги не сплачують та не проживають за вказаною адресою тривалий час.

Outcome: approved