Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Ониськівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташованого по [ADDRESS], в порядку спадкування, вказуючи на те, що вона являється спадкоємицею за заповітом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. В склад спадщини після смерті останнього входить житловий будинок, проте Кривоозерською державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено в оформленні спадкових прав на нього, оскільки первинна реєстрація права власності на вказаний житловий будинок не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній. Посилаючись на те, що спадкодавець на законних підставах володів житловим будинком з надвірними спорудами, позивач просить про задоволення позову. В судове засідання позивач не з'явилась, надала письмову заяву, відповідно до якої просила справу слухати за її відсутності, підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити повністю. Відповідач в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву, відповідно до якої просив справу слухати за відсутності представника Ониськівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, позовні вимоги визнає та не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок за позивачем. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Положення ст.11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. За положеннями ст.328 ЦК України регламентовано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за заповітом відповідно до положень ст.1217 ЦК України. Відповідно до положень ч.2 ст.182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Згідно положень ст.ст.1216, 1217, 1268 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти або не прийняти спадщину. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Ониськівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області 17 січня 2013 року(а.с.9). Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по [ADDRESS]. При зверненні до Кривоозерської державної нотаріальної контори з приводу отримання свідоцтва про право на спадкування після смерті [PERSON] - позивачу відмовлено в оформленні спадкових прав на житловий будинок з надвірними спорудами, оскільки первинна реєстрація права власності на вказаний житловий будинок не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній(а.с.6). Даними заповіту, засвідченого секретарем виконавчого комітету Ониськівської сільської ради 11 січня 2013 року, зареєстрованого в реєстрі №01, підтверджено, що [PERSON] все своє майно заповідав [PERSON].(а.с.8). Дошлюбне прізвище позивачки "[PERSON]", що підтверджено даними свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кодимського районного управління юстиції в Одеській області 24 травня 2014 року(а.с.11). За даними Кривоозерської державної нотаріальної контори від 03 лютого 2015 року, після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, заведена спадкова справа №84/2013 від 17 червня 2013 року за заявою [PERSON] та підтверджено, що позивач є єдиною спадкоємицею(а.с.21-33). Відповідно до даних витягу з протоколу про оформлення права власності на житловий будинок, виконавчого комітету Ониськівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області №18 від 20 липня 1992 року, даних технічного паспорту на житловий будинок, засвідчено право власності на житловий будинок по [ADDRESS], за [PERSON].(а.с.12-15). Відповідно до положень ст.ст.100, 101 ЦК України(1963 року), що діяв на час зведення вищевказаного житлового будинку, громадяни могли мати у власності житловий будинок. При цьому глава десята цього Кодексу також не пов'язувала наявність такого права з його обов'язковою державною реєстрацією. Згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31.01.1966 року, яка діяла до затвердження Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 19 січня 1996 року за №31/1056, реєстрації в БТІ підлягали лише будинки, які розташовані в містах та селищах міського типу. Відповідно до п.20 зазначеної Інструкції, належність права власності фізичної особи на жилий будинок може бути доведена при наявності погосподарських книг сільської ради з відповідними записами, і ці записи були на період дії Інструкції підставою для винесення виконавчим комітетом міської ради рішення про оформлення права власності на будинок видачею власникові свідоцтва про це. Положення ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01 липня 2004 р. визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно положень ст.3 вищевказаного Закону України право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Враховуючи вищезазначене, приймаючи до уваги, що спадкодавець за життя набув право власності на житловий будинок по [ADDRESS], який позивач успадкувала за заповітом, у встановлений строк звернулась за прийняттям спадщини, але позбавлена можливості оформити свої спадкові права за відсутності правовстановлювального документу, тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог й визнання за позивачем права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування. На підставі ст.ст.328, 331, 392, 1216-1218, 1268 ЦК України,

Outcome: approved