Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-16 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON]. Свої вимоги мотивує тим, що батько помер [INFO], після його смерті залишилося спадкове майно - житловий будинок [ADDRESS] та земельні ділянки. Батько залишив заповіт на її ім'я на все належне йому майно. Спадщину вона прийняла, однак нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього. За життя батько не оформив права власності на житловий будинок, однак будинок не є самовільним, оскільки зареєстрований в погосподарській книзі Хажинської сільської ради. Земельна ділянка, на якій розташований будинок належала спадкодавцю на підставі державного акту серії ЯЕ № 752350 від 10.08.2009 року. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала з зазначених підстав. Представник Хажинської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечив. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини. [INFO] помер батько позивачки - [PERSON], який залишив заповіт від 23.02.2006 року на її ім'я на все належне йому рухоме та нерухоме майно.(а.с.6,7,8) Спадщину вона прийняла, подавши до нотаріуса 02.04.2014 року заяву про прийняття спадщини.(а.с.38) Постановою приватного нотаріуса [PERSON] від 25.06.2014 року позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по [ADDRESS] через відсутність на будинок правовстановлюючих документів.(а.с.5) Згідно з довідкою КП „Бердичівське МБТІ" станом на 28.05.2014 року право власності на даний житловий будинок не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформлені, на земельній ділянці побудований житловий будинок А-1, веранда а-1, ганок № 1, сарай Б-1, сарай В-1, погріб Г-1.(а.с.13) 28.05.2014 року виготовлений технічний паспорт на будинок, з якого вбачається, що будинок [ADDRESS] 1969 року забудови, складається з двох житлових кімнат, трьох коридорів, є господарські споруди: веранда, два сараї, погріб, ганок.(а.с.14-15). Згідно з довідками Хажинської сільської ради № 591, 592 від 07.07.2014 року в по господарських книгах за 1961 - 2015 роки головою двору по [ADDRESS] був зареєстрований [PERSON]. Після його смерті в будинку ніхто не проживав.(а.с.10,11) За життя спадкодавець отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 752350 від 10.08.2009 року на земельну ділянку площею 0,2500 га по [ADDRESS], яка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд.(а.с.16) Позивачка 23.09.2014 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті батька на зазначену земельну ділянку.(а.с.52) Отже, [PERSON] є власником земельної ділянки, на якій розташований спадковий житловий будинок. Умовою для переходу права власності в порядку спадкування на об'єкти нерухомості, в тому числі житлові будинки, інші споруди, земельні ділянки є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок. До 19.01.1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння розташовані у сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. 29.06.1998 року набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року. Як вбачається з технічного паспорта спадковий житловий будинок збудований в 1969 році, зареєстрований у погосподарських книгах Хажинської сільської ради до набрання чинності Інструкцією. Запис у погосподарський книзі є підтвердженням права власності спадкодавця на житловий будинок відповідно до чинного на той час законодавства. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Після смерті спадкодавця [PERSON] спадщину за заповітом прийняла позивачка - його дочка, інші спадкоємці з заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не зверталися. Розбіжності в написанні імені спадкодавця „[PERSON]" та по батькові спадкоємиці - „[PERSON]" пояснюються експертним висновком Українського бюро лінгвістичних експертиз від 14.05.2014 року, написання даного імені та по батькові є ідентичними.(а.с.46) За таких обставин суд дійшов висновку, що спадкодавець [PERSON] за життя набув право власності на житловий будинок [ADDRESS], відповідно позивачка має право на спадкове майно, що належало спадкодавцеві на праві власності. На підставі наведеного та

Outcome: approved