Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-09 00:00:00

Позивач звернувся до Малиновського районного суду з позовом до [PERSON], [PERSON], за участю третьої особи без самостійних вимог Київської районної адміністрації Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради, про виселення. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, а саме виселити відповідачів з кімнат №3, 5 в квартирі №15 житлового будинку №20 корпус Б по вул. Терешкової в м. Одесі без надання іншого житлового приміщення. Позивач посилається на те, що вказане житлове приміщення було надано відповідачам на період капітального ремонту в 1975 році, а після закінчення ремонту до теперішнього часу вказані приміщення не звільнив. Представник третьої особи Управління житлово-комунального господарства та паливно- енергетичного комплексу Одеської міської ради у судовому засіданні вважав вимоги позивача обґрунтованими та законними, просив їх задовольнити, а також звернувся до суду з самостійними вимогами до відповідачів про виселення їх зі спірного приміщення з зазначених вище підстав. Представник Київської районної адміністрації Одеської міської ради у судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи за його відсутністю в зв'язку з зайнятістю в інших судових засіданнях. Відповідачі у судове засідання не з'явилися про час та місце проведення судового засідання повідомлялися у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомили. Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх відповідачів, які належним чином були повідомлені про день, годину та місце слухання справи та про причини неявки суд не повідомили, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди представника позивача судом була винесена протокольна ухвала про \\хвалення заочного рішення по справі. Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши представлені сторонами докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні до них правовідносини [PERSON] та [PERSON] були вселені у житлові приміщення з фонду житла для тимчасового проживання, а саме: кімнати .№2. 4 житлового будинку №20 корпус Б по в\\л. Терешкової в м. Одесі на період проведення капітального ремонту будинку №52Б по вул. Люстдорфська дорога в м. Одесі, про що свідчить посвідчення №33 від 07.04.1975 року. Після завершення капітального ремонту будинку №52Б по вул. Люстдорфська дорога в м. Одесі, відповідачі зайняті кімнати не звільнили. Відповідно зі ст.ст. 132-1. 132-2 ЖК України та Постанови Кабінету Міністрів України від 31 березня 2004 року №422 ..Про затвердження порядку формування фондів житла для тимчасового проживання та порядку надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання": житлові приміщення з фондів житла для тимчасового проживання надаються за рішеннями виконавчих органів. У рішення обов'язково зазначається перелік осіб, яким надається житло, площа приміщення, що надається, кількість кімнат у ньому, адреса, підстави для надання такого приміщення та інші дані. Перед прийняттям рішення про надання житлового приміщення з фонду житла для тимчасового проживання громадянам роз'яснюється особливості умов договору найму зазначеного приміщення. Ордер та договір найму є підставою для вселення в житлове приміщення з фонду житла для тимчасового проживання і для користування таким житлом на договірних умовах, строк проживання відлічується з дати підписання договору найму. Спірне житло - кімнати №3, 5 квартири №15 житлового будинку №20 корпус Б по вул. Терешкової в м. Одесі відповідно до рішення виконкому Одеської міської ради від 19.03.2009 року №207 „Про створення фонду житла для тимчасового проживання'" відносяться до фонду житла для тимчасового проживання та перебувають на балансі КП „Домоуправління №18". Зазначеним рішенням управлінню житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради доручено видавати громадянам ордери на вселення в жилі приміщення та укладати договори найму. Житлові приміщення з фонду житла для тимчасового проживання надаються громадянам на строк до одного року з можливістю продовження цього строку в разі неспроможності їх набути альтернативне місце проживання. Після закінчення встановленого строку проживання громадянин зобов'язаний звільнити надане житлове приміщення. На сьогодні, як було встановлено в ході розгляду справи, [PERSON] та [PERSON] самовільно займають кімнати №3 та №5 житлового будинку №20 корпус Б по вул. Терешкової в м. Одесі. При цьому ордер на вселення в зазначені кімнати відповідачам не видавався, договору найму також укладено не було. З таких підстав суд вважає, що використання відповідачами у подальшому спірного приміщення порушує права та інтереси позивача, а також перешкоджає використанню житла для тимчасового проживання за цільовим призначенням, що передбачено ст.ст. 132-1, 132-2 ЖК України та Постановою Кабінету Міністрів від 31.03.2004 року №422. Тому суд задовольняє вимоги Комунального підприємства „Домоуправління №18" і самостійні вимоги Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради, та виселяє [PERSON] і [PERSON] з кімнат №3 і №5 квартири №15 житлового будинку №20 корпус Б по вул. Терешкової в м. Одесі.

Outcome: approved