Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом, в якому вказали, що вони з 19 жовтня 1996 року перебувають у шлюбі. Позивачі працювали в існуючому на той час колективному сільськогосподарському підприємстві ім. Чапаєва в с. Велика Тернівка Якимівського району Запорізької області. В період праці подружжю [PERSON] КСП ім. Чапаєва було виділено для проживання житловий будинок № 20 по вул. Шкільна с. Велика Тернівка, який належав зазначеному підприємству та перебував на балансі останнього. В подальшому керівництвом підприємства було вирішено здійснити продаж зазначеного будинку подружжю [PERSON] у зв'язку з чим позивачем [PERSON] було внесено до каси підприємства відповідні грошові кошти. 3 12 січня 1999 року позивачі є зареєстрованими у зазначеному житловому будинку, проживають у ньому та користуються ним як своєю власністю. Належним чином, тобто шляхом укладення нотаріально посвідченого договору, зазначений договір купівлі-продажу між КСП ім. Чапаєва та позивачами вчинено не було оскільки у підприємства на той час були відсутні правовстановлюючі документи на будинок у зв'язку з тим, що будинок будувався за радянських часів та право власності на нього підтверджувалося шляхом взяття такого домоволодіння на баланс підприємства. Таким чином, після фактичної купівлі будинку право власності на будинок за позивачами у відповідності до вимог закону не виникло оскільки у відповідності до вимог ст.227 ЦК України редакції 1963 року, який діяв на час укладення договору купівлі-продажу будинку, такий договір підлягав нотаріальному посвідченню та: державній реєстрації. В подальшому зазначений КСП ім. Чапаєва було реорганізовано в виробничий кооператив "Великотернівський", який в свою чергу визнано банкрутом, на цей час таке підприємство не існує, правонаступники також відсутні. Позивачі відкрито, безперервно на протязі більш ніж шістнадцять років володіють, користуються спірним майном. Відповідно до рішення Якимівської районної ради № 153, зазначений будинок станом .на теперішній час отримав нумерацію "№ 22". В звязку з вищевикладеним, просять суд визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності в порядку набувальної давності на будинок № 22 по вул. Шкільна с. Велика Тернівка Якимівського району Запорізької області, який складається житлового будинку А-1 загальною площею 108,8 кв.м., житловою площею 66,3 кв.м., гаражу Б-1 площею 37,9 кв.метри, сараю В-1 площею 32,6 кв.метри, сараю Г-1 площею 17,4 кв. метри, вбиральні Д-1 площею 1,6 кв.метри, підвалу Є площею 12,0 кв.метри, огорожі (воріт) № 11, водогону № 2. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не зявився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи реєстраційної служби Якимівського районного управління юстиції Запорізької області в судове засідання не зявився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що подружжю позивачам КСП ім. Чапаєва в с. Велика Тернівка Якимівського району Запорізької області, було виділено для проживання житловий будинок № 20 по вул.Шкільна с.Велика Тернівка. В подальшому керівництвом підприємства були вирішено здійснити продаж зазначеного будинку подружжю [PERSON]. 30 листопада 1998 року позивачем [PERSON], було внесено до каси підприємства 6\~207 грн. 90 коп. в якості оплати вартості будинку, що підтверджується копією квитанції до прибуткового касового ордеру №921 від 30 листопада 1998 року (а.с.7). Разом з цим, договір купівлі-продажу вказаного обєкту нерухомості відповідно до вимог діючого на той час законодавства не укладався та відсутні будь-які правовстановлюючі документи на вказаний обєкт нерухомості. 3 12 січня 1999 року та до цього часу позивачі є зареєстрованими у зазначеному житловому будинку, проживають у ньому та користуються ним, як своєю власністю, тобто правомірно, відкрито та безперервно володіють вказаним нерухомим майном більш, як десять років. Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном на протязі десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). За таких обставин суд приходить до висновку, щодо законності та обґрунтованості заявлених вимог, щодо визнання за позивачами права спільної сумісної власності в порядку набувальної давності на будинок № 22 по вул. Шкільна с. Велика Тернівка Якимівського району Запорізької області. На підставі викладеного,

Outcome: approved