Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-09 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою до [PERSON] про виділ частки з будинку в натурі мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 06.03.2015р., зареєстрованого в реєстрі за №361, належить 1/8 частина будинку, [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.10.2015 р., зареєстрованого в реєстрі №1-3298, належить 13/60 частин будинку, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.08.2006 р., зареєстрованого в реєстрі №1-3913, належить 59/120 частин будинку, що разом становить 5/6 частин будинку. [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 20.11.1986 року, зареєстрованого в реєстрі за №5419, належить 1/6 частина будинку. На даний час у зв'язку з проживанням в одному будинку декількох співвласників між ними склався певний порядок користування їхнім спільним майном, згідно якого будинок поділений на два окремі домоволодіння, за який кожен самостійно несе витрати по утриманню своїх часток. Посилаючись на ті обставини, що оскільки поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників, визначить в натурі належне їм майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обов'язки щодо цього майна, а іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не можливо, позивачі і просять суд провести розподіл житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою [ADDRESS] між співвласниками. В судове засідання позивачі не з»явилися, однак їх представником було надано до суду в якій позивачі позовні вимоги підтримали та просять їх задовольнити в повному обсязі, а також просять справу розглядати в їх відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з"явився з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання був повідомлений завчасно та належним чином не одноразово, а також не надав заперечень щодо суті позову і не повідомив про поважність причин неявки в судове засідання. У зв"язку з цим, суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом достовірно встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу частини житлового будинку вбачається, що продавець [PERSON] передає, а покупець [PERSON] приймає у власність 1/8 частину житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с. 9-11) Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом вбачається, що спадкоємцем зазначеного майна в заповіті [PERSON], яка померла 21 жовтня 2005 року є [PERSON], спадщина складається з 13/60 частин житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, який знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с.13) Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом вбачається, що спадкоємцем зазначеного майна в заповіті [PERSON], яка померла 21 жовтня 2005 року є [PERSON], спадщина складається з 59/120 частин житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, який знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с.15) Згідно копії договору купівлі-продажу вбачається, що [PERSON] продала а [PERSON] купив1/6 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с. 17-18) Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об»єкта нерухомого майна за адресою [ADDRESS] вбачається, щов користуванні [PERSON] та [PERSON] приміщення будинку під літ. А-1, а саме під № 1-3 ванна 3,0 кв.м, №1-4 коридор 2,3 кв.м, №1-5 кладова 0,7 кв.м, №1-6 кімната 11.6 кв.м. №1-10 кімната 21.9 кв.м., житлова прибудова під літ. А'-І під №1-7 кімната 10,1 кв.м, №1-8 кімната 7,1 кв.м, № 1-9 кімната 14.5 кв.м, прибудова під літ. а-1 під №1-2 коридор 13,4 кв.м, №1-11 кухня 6,1 кв.м, веранда під літ. а"-1 під №1-1 коридор 5,7, літня кухня під літ. В-1, гараж під літ. в-1, навіс в'-1, д-1, сарай під літ. Г-1, Д-1, д'-1 погріб під літ. Пг-1, вбиральня під літ. У'-1, альтанка під літ. Е-1, ворота під № 1, огорожа під №2, загальною площею 96,4 кв.м, житловою площею 65,2 кв.м. В користуванні [PERSON] знаходяться приміщення в житловій прибудові під літ. А'-1, а саме під № 2-4 кімната 11.5 кв.м., житлова прибудова під літ. А"-1 під № 2-3 кухня 10.2 кв. м., прибудова під літ. а'-1 під №2-1 коридор 4.5 кв.м., 2-2 кладова 1.8 кв.м, гараж під літ Б-1 погріб під літ. Пг'-1 знаходиться під Б-1, вбиральня під літ У -1, загальною площею 28,0 кв.м, житловою площею 11,5 кв.м. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Зважаючи на ті обставини, що поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників будинку розташованого в [ADDRESS], а також те, що іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не має, суд вважає, що вимоги позивачів підлягають до задоволення. На підставі ст.ст. 3, 15, 16, 358,319,361, 364, 367, 368, 370, 372, 373, 380 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved