Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-25 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому зазначила, що на підставі договору дарування 42/100 частки жилого будинку від 10.10.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського округу Добролежею Л.Г. (реєстраційний №7375), вона є власником 42/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] . За даним будинком наявна заборона (архівний запис), вчинений Коростенською міською державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер обтяження: 3063713, дата реєстрації 05.04.20066 року, підстава обтяження повідомлення 237, 08.12.1951 Облкомунбанк. Об`єкт обтяження житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Наявність даної заборони обмежує її право на користування належним їй майном у повному обсязі, в контексті права власності (володіння, користування, розпорядження). [PERSON] на майно якого було накладено арешт жодного відношення до житлового будинку не має. Наявність вищевказаної заборони порушує право власності на вказане нерухоме майно, тому рішенням суду просить звільнити майно з арешту шляхом зняття заборони (архівний напис), який вчинено Коростенською міською державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер обтяження: 3063713, дата реєстрації 05.04.20066 року, підстава обтяження повідомлення 237, 08.12.1951 Облкомунбанк. Об`єкт обтяження житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Представник позивача подав заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує і просить задоволити. В.о. завідувача Коростенською міською державною нотаріальною конторою Л.В. Ходаківська також письмово повідомила про розгляд справи у її відсутності. За таких обставин фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 42/100 часток житлового будинку [ADDRESS] , що стверджується договором дарування 42/100 жилого будинку посвідченого приватним нотарусом Коростенського міського ноатріального округу Житомирської області , зареєстрованого в реєстрі №1756 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. З державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень слідує про наявність запису про обтяження за № 3063713, внесеного 05.04.2006 року Коростенською міською державною нготаріальною конторою; підставою виникнення обтяження стало повідомлення 237, 08.12.1951, Облкомунбанк , об`єкт обтяження за адресою: [ADDRESS] ; власник [PERSON] . Обтяження-заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осбі або така, що виникла на підставі договору. Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав. Відповідно до ст.73 Закону України «Про нотаріат», нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження - за повідомленням установи банку, підприємства чи організації про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку. Згідно ст.321, 391 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. З довідки КП "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації " Житомирської обласної ради слідує, що згідно архівних даних КП "Коростенське МБТІ" при проведенні державної реєстрації права власності 03.01.1950 року за [PERSON] було зареєстровано житловий будинок [ADDRESS] . Відповідно до книги нумерації, станом на 01.01.1978 року, будинків та будівель по [ADDRESS] на будинок [ADDRESS] . Позивач набула право власності на 42/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] 10.10.2001 року. Наведене вказує на те, що станом на 10.01.2001 року [PERSON] не мав, і на даний час не має жодного відношення до нерухомого майна, власником якого є позивач. Наявність заборони перешкоджає позивачу реалізувати своє право власника, яке полягає у володінні, користуванні та розпорядженні майном, що є порушенням діючого законодавства, в тому числі і Конституції України. За таких обставин порушене право позивача необхідно поновити та зняти заборону на належний йому об`єкт нерухомого майна. Відповідно до вимог ст. 19 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», судове рішення, яке набрало законної сили, є підставою для здійснення реєстраційних дій.

Outcome: approved