Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-11 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даним позовом до відповідача в якому зазначила, що є власником 1/2 частки квартири [ADDRESS]. Власником іншої 1/2 частки вказаної квартири є відповідач. Вони з відповідачем не можуть дійти згоди щодо порядку користування квартирою, а саме в частині визначення конкретних кімнат для проживання. Квартира розташована на 1 поверсі 5-ти поверхового будинку, складається з 3 кімнат, площами 10, 9 кв.м., 17, 20 кв.м., 13, 90 кв.м., кухні, санвузла, коридору. В натурі дана квартира поділена бути не може, тому просить рішенням суду встановити порядок користування квартирою, виділивши їй в користування жилу кімнату, площею, 10, 90 кв.м., а відповідачу в користування жилу кімнату, площею 13, 90 кв.м., залишивши в спільному користуванні жилу кімнату, площею, 17, 20 кв.м., кухню, площею 5, 6 кв.м., ванну кімнату, площею 1, 90 кв.м., туалет 0, 90 кв.м., коридор, площею 7, 40 кв.м. Одночасно просила стягнути з відповідача на її користь понесені судові витрати. \~ \~ \~ \~07.05.2018 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та подання письмових та електронних доказів щодо заперечення проти позову. Ухвала про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатком отримана відповідачем 15.05.2018 року. У встановлений строк відповідач відзив на позов та будь-яких клопотань, пов"язаних з розглядом справи суду не подав . \~ \~ \~ \~Позивач зазначила про розгляд справи у її відсутності. \~ \~ \~ \~За таких обставин фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини повязані з користуванням житловим приміщенням. Позивачу та відповідачу на підставі договору дарування від 20.09.2000 року належить квартира [ADDRESS] ( до перейменування Кірова) в м.Коростені Житомирської області. Вказаним договором частки кожного зі сторін не визначені. З технічного паспорту слідує, що дана квартира складається з трьох кімнат розмірами 10, 90 кв.м., 17, 20 кв.м., 13.90 кв.м., кухні, коридора, ванної кімнати, туалета. Квартира знаходиться в багатоквартирному будинку, тому не може бути поділена в натурі шляхом обладнання окремих ізольованих квартир. Згідно з ч.1 ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. З роз"яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених в п.14 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" слідує, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Користування майном є однією із складових права власності (ст.ст.317, 319 ЦК України), яке гарантоване ст.41 Конституції України. Враховуючи технічні характеристики квартири запропонований позивачем по справі варіант по встановленню порядку користування квартирою заслуговує на увагу, оскільки це адекватно розміру ідеальних часток у праві власності на спільне сумісне майно. Незначний відступ реальної частки від ідеальної чинним законодавством не заборонений. Встановлення порядку користування квартирою жодним чином не обмежує право власності сторін. Допоміжні приміщення квартири: кухня, коридор, ванна кімната, туалет, а також жила кімната, площею 17, 20 кв.м. загальною площею, підлягають залишенню в спільному користуванні. Розподіл судових витрат у справі підлягає вирішенню в порядку ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved