Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-12 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуючи тим, що в квартирі [ADDRESS] , яка належить йому на праві спільної часткової власності, також зареєстрований відповідач по справі - син покійної дружини. Відповідач з липня 2017 року не проживає у вказаній квартирі, не приймає ніякої участі в утриманні квартири, на неодноразові прохання позивача про зняття з реєстрації в добровільному порядку, відповідач не реагує, чим перешкоджають позивачу вільно користуватися та розпоряджатися квартирою, тому позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Відповідач подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позов визнає повністю. Ухвалою судді Петрівського районного суду Кіровоградської області від 12 червня 2019 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачу строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог ст.178 ЦПК України відповідач у встановлений судом строк відзиву не надав. Враховуючи те, що позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач їх визнає повністю, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що 2/3 квартири [ADDRESS] , є спільною частковою власністю позивача, відповідно до свідоцтва про право власності, виданого 17.05.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за №436(а.с.6), свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 17.05.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за №437(а.с.8), та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №124209836 від 17.05.2018 року(а.с.7). У вищевказаному будинку також зареєстрований відповідач(а.с.5) - син покійної дружини, який відмовився від своєї частки у спадковому майні після смерті матері, у вищевказаному будинку відповідач не проживає з липня 2017 року, про що мається довідка Козацької сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №544 від 22 травня 2019 року(а.с.5), таким чином всі обов`язки по утриманню та обслуговуванню будинку виконує позивач, який позбавлений права в повній мірі розпоряджатися належним йому нерухомим майном, в зв`язку з тим, що в будинку зареєстрований відповідач, який там не проживає. Позивач неодноразово звертався з проханням до відповідача про зняття з реєстрації, однак безрезультатно. Згідно ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності зі ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок(частину будинку), квартиру, користуються ним(нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду(про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки позивач є власником 2/3 частини квартири [ADDRESS] , а відповідач тривалий час не проживає в даному будинку, чим перешкоджає позивачу реалізувати в повному об`ємі право власності на будинок, то необхідно зобов`язати відповідача не чинити позивачу перешкод у користуванні будинком шляхом позбавлення його права користування ним. На підставі викладеного, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати громадянина [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Вказані правовідносини регулюються ст.391 ЦК України, ст.150 Житлового кодексу України, ст.7 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Outcome: approved