Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою вказуючи, що [INFO] року помер його батько [PERSON]. До складу спадкового майна померлого [PERSON] входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по [ADDRESS], та земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га кадастровий № 3220283801:10:013:0028 , та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1500 га кадастровий № 3220283801:10:013:0029 розташовані за тією ж адресою.. Позивач звернувся з письмовою заявою до П'ятої київської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, проте оформити спадщину позивач не може так як батько за життя не зареєстрував будинок належним чином, а в державному акті на право власності на земельні ділянки невірно зазначено адреса розташування земельних ділянок та їх розмір. В судове засідання позивач та його представник [PERSON] не з'явились надавши суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, заявлений позов підтримують повному обсязі Представник відповідача Лук`янівської сільської ради Баришівського району Київської області в судове засідання не з'явився про день, час та місце розгляду справи, належним чином повідомлені, до суду надійшло клопотання за підписом сільського голови с. Лук'янівка [PERSON] про розгляд справи у відсутність їх представника. Представник третьої особи Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області в судове засідання не з'явився про день, час та місце розгляду справи, належним чином повідомлені, до суду надійшов лист за підписом начальника управління [PERSON] про розгляд справи у відсутність їх представника. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного. В судовому засіданні було встановлено що, [INFO] року помер [PERSON]. До складу спадкового майна померлого [PERSON] входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані вулиці по [ADDRESS] та земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га кадастровий № 3220283801:10:013:0028 , та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1500 га кадастровий № 3220283801:10:013:0029 розташовані за тією ж адресою. 26.01.1991 року [PERSON] , купив у [PERSON] житловий будинок , розташований в [ADDRESS]. Згідно з довідкою вих. № 123 від 16.04.2014 року Лук'янівської сільської ради в погосподарській книзі села проведено відповідний запис власника житлового будинку - [PERSON], проте подальшу реєстрацію вказаного договору купівлі - продажу померлий не проводив. Таким чином вимога про визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по [ADDRESS] підлягає до задоволення, оскільки спадкодавец набув право власності на дане майно, проте формально його не оформив. Відповідно з рішенням № 38 від 18.07 . 1998 року Лук'янівської сільської ради, Баришівського району, Київської області , йому було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , та земельну ділянку площею 0,151 га для ведення особистого селянського господарства . Вказані земельні ділянки розташовані по [ADDRESS]. На підтвердження його права приватної власності на землю, він отримав правовстановлюючий документ - державний акт серія 11 - КВ № 055432 на право приватної власності на землю , зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 240 у Лук'янівській сільській раді. При виготовленні спадкових документів було встановлено, що в державному акті було допущено помилку в місці розташування земельної ділянки та її розмірах. В державному акті на право власності на землю адреса за якою знаходиться земельні ділянки, вказано їх розташування у садовому товаристві «Берізка» а фактичні розміри ділянок становлять та 0,1500 га. Суд вважає за можливе задовільнити позовні вимоги про визнання недійсним державний акт серія II- КВ №055432 від 03.10.2002 року, оскільки згідно чинного законодавства внесення виправлень до державних актів на право власності на землю заборонено, а іншим способом захистити право власника немає. Також підлягає до задоволення вимога про визнання за позивачем права власності на спадкову земельну ділянку, оскільки дана ділянка знаходиться в межах ділянки на яку мав право спадкодавець. Встановлені судом обставини підтверджуються: - Копією паспорта позивача, - Копією договору купівлі - продажу житлового будинку, - Копією технічного паспорта на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , - Копіями витягів з Державного земельного кадастру земельних ділянок площею 0,2500 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства , - довідками Держземагенства, - довідками про нормативно-грошову оцінку земельних ділянок Іншими матеріалами справи Відповідно до п.4.12 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012року, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595 зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно п.4.18 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до 1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Враховуючи те, що батько позивача у встановленому законом порядку набув право власності на будинок та земельні ділянки, а також те, що позивач є спадкоємцем першої черги після смерті батька та у встановленому законом порядку спадщину прийняв, незаконність набуття права власності померлим не передбачена законом та не встановлена судом. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved