Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-13 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа - Адміністрація Дніпровського району Кам'янської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На обґрунтування позовну зазначено, що вона є власницею житлового приміщення - квартири [ADDRESS], яка була приватизована нею на підставі спільної сумісної власності, також на на підставі спільної сумісної власності, вказаною квартирою володіють її дочка [PERSON] та онук [PERSON]. 06.09.2003 року її дочка [PERSON] уклала шлюб з [PERSON]. У 2006 році [PERSON] на прохання дочки був зареєстрований у квартирі [ADDRESS], як член сім'ї, проте фактично ніколи там не проживав. З лютого 2015 року дочка та [PERSON] фактично припинили шлюбні відносини, а сам шлюб був офіційно розірваний згідно рішення Дніпровського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 26.06.2015 року. З того часу в їхній квартирі відповідач не проживає, сім'єю не цікавиться, жодної участі у витратах на утримання квартири не приймає. Будь-яких перешкод ні вона, ні дочка відповідачу у користуванні житловим приміщенням не створювала. Реєстрація у вказаній квартирі [PERSON] змушує її нести невиправдані додаткові матеріальні витрати, а саме: сплачувати комунальні послуги з розрахунку зареєстрованих у квартирі осіб, що порушує її права як власника квартири, створюючи їй перешкоди в користуванні даним майном, до того ж реєстрація відповідача у її квартирі створює суттєві складності для отримання субсидії на сплату комунальних послуг. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, письмово просила суд провести розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення (а.с.48). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом оголошення в газеті "Вісті Придніпров'я" та "Урядовий кур'єр", про поважність причин неявки суд не повідомив. (а.с. 46-47). Третя особа - Адміністрація Дніпровського району Кам'янської міської ради в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи за відсутністю їх представника, проти задоволення позову не заперечують. (а.с.40). Відповідно до ч.2 ст. 158, п. 2 ч.1 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу за відсутності сторін на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення. 14 березня 2017 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності від 21 червня 2005 року, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], дійсно належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та членам її сім'ї - [PERSON], [PERSON], що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.(а.с.10, 11). [PERSON] являється квартиронаймачем квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], в якій також зареєстровані: дочка - [PERSON], онук - [PERSON], зять - [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім'ї № 000999891. (а.с.13). Факт не проживання [PERSON] [INFO] підтверджується актом про не проживання від 09 грудня 2016 року, у якому зазначено, що [PERSON] за зазначеною адресою не проживає. (а.с.12). Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень. За умовами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а вразі спору - судом. Судом встановлено, що відповідач не проживав в даному жилому приміщенні більше шести місяців, тому [PERSON] вважається таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача [PERSON] на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 551,20 грн.

Outcome: approved