Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-18 00:00:00

Позивач просить визнати за ним право власності на будинковолодіння в [ADDRESS], у порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO] р.. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є сином [PERSON] та його спадкоємцем за заповітом. Однак, на спірне будинковолодіння позивач не зміг отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на будинковолодіння втрачений, інвентаризаційна справа відсутня. В судових засіданнях позивач позов підтримав повністю. Ствердив, що спірне будинковолодіння належало спадкодавцеві, однак інвентаризаційна справа в архіві відсутня, що перешкоджає оформленню спадкових прав. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Відповідач довідкою №57 від 03.02.2017 р. позов визнав та просив розглядати справу у відсутності свого представника. Розглянувши матеріали справи в їх сукупності, заслухавши пояснення суд встановив наступне. [INFO] р. в с. Михайлівка у віці 82 роки помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 11.07.2016 р.. На день смерті [PERSON] був зареєстрований один у [ADDRESS], що підтверджується довідкою виконкому Михайлівської сільської ради №56 від 03.02.2017 р.. На даний час у вказаному будинку ніхто не зареєстрований. [PERSON] є сином [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] від 07.03.1960 р.. Заповітом, посвідченим 04.07.2016 р. секретарем виконкому Михайлівської сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за №29, [PERSON] заповів земельну ділянку, вимог щодо якої не заявлялось, [PERSON], а спірне будинковолодіння заповітом, посвідченим секретарем виконкому Михайлівської сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за №28 [PERSON] заповів позивачу. З матеріалів справи, зокрема, матеріалів спадкової справи №35/2016, інформаційних довідок зі спадкового реєстру від 17.03.2017 р. вбачається, що спадкоємці прийняли спадщину, обумовлену у заповітах, за зверненням [PERSON] 28.07.2016 р. заведена спадкова справа №35/2016. [PERSON] подав заяву про прийняття спадщини за заповітом 04.08.2016 р.. Однак, на спірне будинковолодіння позивач свідоцтво про право на спадщину не отримав, у зв'язку із відсутність документів, які б підтверджували право власності спадкодавця на це майно, що підтверджується постановою державного нотаріуса №108/02-31 від 02.02.2017 р.. Про те, що право власності на дане нерухоме майно зареєстровано в реєстровій книзі за №73 за спадкодавцем, зазначено у довідці-характеристиці №698 від 06.09.2016 р.. Однак, з листа КП «Ярмолинецьке бюро технічної інвентаризації» №376 від 09.08.2016 р. вбачається, що в архівах інвентаризаційна справа на домоволодіння за даною адресою відсутня. Відповідно до технічного паспорту, складеного на 06.09.2016 р., будинковолодіння в [ADDRESS], складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 59,1 кв.м., літньої кухні літ. Б загальною площею 17,8 кв.м., підвалу літ. б загальною площею 8,9 кв.м.; сараю літ. б1 загальною площею 8,9 кв.м., сараю літ. В загальною площею 53,1 кв.м., убиральні літ. Г загальною площею 1,4 кв.м., огорожі 1-2. Рік побудови - 1957. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. З технічного паспорту вбачається, що спірне будинковолодіння було побудоване у 1957 р. На відповідний період державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Відповідачем позов визнаний у довідці №57 від 03.02.2017 р. та у довідці №56 від 03.02.2017 р. стверджено, що спірне будинковолодіння згідно погосподарських книг рахувалось за [PERSON], який помер [INFO] р.. Таким чином, матеріалами справи підтверджується, що власником спірного будинковолодіння на момент смерті був спадкодавець і це майно було успадковане позивачем. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права. Таким чином, позов слід задовольнити, у зв'язку із чим, згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved