Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-15 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання за нею права власності на квартиру [ADDRESS], зазначивши що згідно ордеру від 25.02.1989 року № 000809 на житлове приміщення, виданого виконавчим комітетом Маріупольської міської Ради народних депутатів, вказана квартира була надана їй на сім'ю із трьох осіб. Ордер було видано на підставі рішення виконавчого комітету Маріупольської міської Ради народних депутатів від 22.02.1989 року № 8 та списку членів ЖБК «Донбасс». Нею повністю виплачено пайовий внесок у розмірі 7945 руб. Своє право власності, як член ЖБК вона не зареєструвала. На теперішній час виникла необхідність приведення правовстановлюючих документів у відповідність, однак при зверненні до органів реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області їй у реєстрації права на вказану квартиру було відмовлено у зв'язку з тим, що нею були надані документи про викуп кооперативної квартири, посвідчені ТОВ «Житло-22», а не ЖБК «Донбасс», тому вона вимушена звертатися до суду з даним питанням за захистом її прав. У судове засідання позивач не з'явилась, надала суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, наполягала на задоволені її позовних вимог. Представник відповідача - ЖБК "Донбас" у судове засідання не з'явився по невідомий суду причині. Про день слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Представник відповідача ТОВ "Житло-22" у судовому засіданні присутній не був, надав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність. Просив рішення по справі прийняти на розсуд суду. Від представника третьої особи надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, рішення по справі просив прийняти на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ордеру від 25.02.1989 року № 000809 на житлове приміщення, виданого виконавчим комітетом Маріупольської міської Ради народних депутатів, вказана квартира була надана позивачу на сім'ю із трьох осіб. Ордер було видано на підставі рішення виконавчого комітету Маріупольської міської Ради народних депутатів від 22.02.1989 року № 8 та списку членів ЖСК «Донбасс». [PERSON] повністю виплачено пайовий внесок у розмірі 7945 руб., що підтверджується довідкою ТОВ «Житло-22» від 22.08.2014 року. У відповідності зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не забороненими законом, зокрема, за угодами. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності з ч. 3 ст. 384 ЦК України при викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу становиться її власником. У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також при втрати їм документа, підтверджуючого його право власності. З урахуванням наведеного, суд вважає, що, оскільки позивачем було повністю сплачено пайовий внесок за кооперативну квартиру, то вона на законних підставах набула право власності на неї. На теперішній час позивач позбавлен можливості зареєструвати право власності у зв'язку з реоргонізаціэю ЖБК «Донбасс» в ТОВ «Житло-22» у органах реєстраційної служби речових прав на нерухоме майно, суд вважає необхідним захистити права позивача та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Outcome: approved