Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та своїми вимогами просить суд: - визнати дії відповідача по нарахуванню коштів за надання послуг з теплозабезпечення неправомірними, та припинити нарахування оплати за послуги з централізованого теплопостачання квартири [ADDRESS], які фактично не надаються з 31 липня 2009 року по причині від»єднання цієї квартири від мережі централізованого опалення. Свій позов позивач мотивувала тим, що на підставі рішення виконкому Коростенської міської ради від 28.11.2001 року вона являється одним із власників приватизованої квартири [ADDRESS]. Вказана квартира була підключена до внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення і послуги з теплопостачання надавалися КП Теплозабезпечення. Фахівці, які мають ліцензію на будівельну діяльність та дозвіл на виконання робіт підвищеної небезпеки та експлуатації обладнання підвищеної небезпеки, було виконано роботи з від»єднання вказаної квартири від мережі централізованого опалення і послуги не надаються. Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, просив розглянути справу за його відсутності (л.с.20) Представник відповідача до суду не з»явився, проти позову заперечив (л.с. 26,27). Вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач на підставі рішення виконкому Коростенської міської ради від 28.11.2001 року являється одним із власників приватизованої квартири [ADDRESS]. Вказана квартира була підключена до внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення і послуги з теплопостачання надавалися КП «Теплозабезпечення». Тривалий час позивача не влаштовувала якість послуг теплопостачання, які надавались відповідачем по справі. Режим опалення був вкрай незадовільним: часті перебої теплопостачання, низька температура квартирних батарей. Через це під час опалювальних сезонів у квартирі створювалися дискомфортні умови. Недостатнє опалення унеможливлювало належне провітрювання кімнат і призводило до підвищення відносної вологості повітря, появи плісняви та грибка на стінах, що завдавало шкоди здоров»ю мешканцям квартири. Постачальником теплової енергії постійно порушувався температурний режим, тому позивач неодноразово звертався до відповідача та до органу владних повноважень (виконавчого комітету Коростенської міської ради) з проханням привести якість послуг з теплопостачання до встановлених нормативно - правовими актами норм. На неодноразові звернення позивача послуги не покращувалися, а дозвіл на відключення квартири від мережі централізованого опалення та облаштування в квартирі індивідуального (автономного) опалення не надавався. Для облаштування нормальних умов проживання в [ADDRESS] позивач змушений був звернутися до фахівців, які мають ліцензію на будівельну діяльність та дозвіл на виконання робіт підвищеної небезпеки та експлуатації обладнання підвищеної небезпеки, виконало роботи з від»єднання вказаної квартири від мережі централізованого опалення. Таким чином з 31 липня 2009 року дана квартира була від»єднана від мережі централізованого опалення, в ній було встановлено індивідуальне (автономне) опалення, в свою чергу КП «Теплозабезпечення» послуги позивачу не надаються. Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630 затверджено ПРАВИЛА надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, пункт 24 яких говорить про те, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а пункт 26 говорить про те, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Пунктом 20 даних правил встановлено, що плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку, а ст..19 ЗУ «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та теплопостачання» № 4 від 02.11.2005р., регламентовано процедуру відключення від системи централізованого опалення окремих будинків, а не квартир. Відповідно до ст.5 ЗУ «Про захист прав споживачів», держава забезпечує споживачам захист їх прав, надає можливість вільного вибору продукції, здобуття знань і кваліфікації, необхідних для прийняття самостійних рішень під час придбання та використання продукції відповідно до їх потреб, і гарантує придбання або одержання продукції іншими законними способами в обсязі, що забезпечує рівень споживання, достатній для підтримання здоров'я і життєдіяльності. Таким чином, [PERSON] з 31 липня 2009 року не отримує послуг з теплопостачання, так як її квартира була від'єднана від централізованого опалення, КП «Теплозабезпечення» не надає послуги та не несе ніяких витрат по опаленню даної квартири. Відповідно до ст.526 ЦК України -"Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства". Відповідно до ст.68 ЖК України, наймач зобов'язаний щомісяця своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно дор ст.60 ч.1 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст..42 Конституції України, права споживачів захищає держава. Відповідно до ст..19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією і Законами України. Оскільки комунальним підприємством теплозабезпечення не надано суду доказів про те, що [PERSON] порушила права будь-кого із інших мешканців будинку, створила будь-які незручності, суд приходить до висновку про правомірність її дій. Будинок, як і раніше отримує постачання теплової енергії, скарг від мешканців будинку не надходило. У відповідності до вимог ст. 901 ЦК України визначено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу. Право споживача на звільнення від сплати за послуги у разі їх ненадання передбачено пунктом 13 пункту 16 Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Даним нормативним документом передбачено, що підставами для розірвання договору може бути зникнення потреби в отриманні послуги, або відмова споживача від користування послугами. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] фактично не отримує від комунального підприємства теплозабезпечення послуг по теплопостачанню, отже й КП «Теплозабезпечення» в свою чергу не має права нараховувати йому плату за надання цих послуг.

Outcome: approved