Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання дій неправомірними щодо нарахування боргу за відсутнє централізоване опалення [ADDRESS] та зобов'язати скасувати плату за відсутнє централізоване опалення в помешканні [ADDRESS], з 1.10.2014 року по 30 квітня 2015 року і нарахування на подалі. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та в обґрунтування позову зазначила, що будинок, в якому мешкає, був побудований у 1964 році, система центрального опалення має верхній розподіл теплоносія, стояки, підводки, радіатори за довгі роки експлуатації зашлаковані й потребують професійного промивання. На неодноразові скарги та звернення, щодо погіршення якості, зокрема відхилення їх від затверджених нормативів, постачальник ДП «Кіровоградтепло» ТОВ «ЦНП УНГА» реагував відписками. 27.02.2007р. власниками квартир багатоквартирного будинку [ADDRESS] було надіслано на адресу відповідача заява, в якій відмовлялися від послуг центрального опалювання та сплати за комунальні послуги, де підписалася і вона. По закінченню опалювального 2007-2008рр.сезону, коли відповідачем було зупинено подачу теплоносія в мережі будинку, в своїй кв.41 провела демонтаж системи центрального опалення,, що підтверджується Актом демонтажу від 21 квітня 2008 року. Акт було доставлено до відповідача , а тому нарахування боргу вважає штучним і просить задовільнити позов повністю. В судовому засіданні представники відповідача позовні вимоги не визнали та в обґрунтування заперечень зазначили, що позивач неодноразово надавав акти разом із заявами про припинення нарахування оплати послуг централізованого теплопостачання. Відповідач в письмовому порядку повідомляв, про те, що на підставі наданих Позивачем актів припинити нарахування за послуги централізованого теплопостачання не можливо, оскільки документація по проведенню відключення від мереж централізованого теплопостачання належним чином не оформлена. Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж ЦО та постачання гарячої води забороняється. Положенням Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 встановлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі централізованого опалення він повинен звернутися до міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі (далі - Комісія) з відповідною письмовою заявою. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення виконується монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченні робіт складається акт про відключення від мережі централізованого опалення і подається заявником до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Відповідно до п.29 Правил надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 року №630 споживач має право на несплату вартості послуг лише в разі їх ненадання виконавцем або припинення надання у встановленому порядку за письмовою заявою споживача. Зазначений вище порядок неодноразово доводився до відома Позивачу в письмовому порядку, при цьому Відповідач зазначав чіткий та законодавчо визначений перелік який є обов'язковим для подальшого припинення нарахування послуг централізованого теплопостачання. Таким чином, у квартирі Позивача послуги централізованого теплопостачання є фактично наданими, незважаючи на їх безпосереднє використання і підлягають повній оплаті, а тому просить відмовити в задоволенні позову. Судом встановлено наступні факти. Власником квартири [ADDRESS] є [PERSON], а співвласником вказаної квартири є [PERSON] . Шляхом відкриття особового рахунку № [NUMBER] та видачею абонентської книжки, сторони перебували у фактичних договірних відносинах. Згідно ст. 162 ЖК України власники квартир зобов'язані своєчасно розраховуватись за комунальні послуги у визначені законом строки. Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються чинним ЦК України, п.25, 29, 31 ''Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення'', затв. Постановою КМУ від 21.07.2005 року №630. Статтями 20, 21 Закону "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки встановлені договором або законом, а обов'язки виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотриманням умов його виконання згідно з типовим договором. Згідно ст. 24 Закону України "Про теплопостачання" обов'язком споживача теплової енергії є своєчасне укладення договору з теплопостачальною організацією про постачання теплової енергії. Відповідно до п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. власник квартири зобов'язаний щомісячно сплачувати за комунальні послуги, у тому числі і за послуги гарячого водопостачання та теплопостачання. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, щодо задоволення позову повністю. Згідно акту на демонтаж системи центрального опалення від 22.04.2008 року та акту про відсутність послуги теплопостачання та правильність відключення від мережі від 16.01.2015 року (а. с. 4,5 ) свідчить про відсутність систем гарячого водопостачання та теплопостачання у квартирі позивача. Акт про демонтаж системи складений не просто мешканцями будинку , а об»єднанням співвласників багатокварирного будинку «Червонозорівець», який є балансоутримувачем даного будинку. Даний акт був вручений відповідачу , що не заперечувалось в судовому засіданні представниками відповідача. При відсутності договору між сторонами , щодо надання послуг з теплопостачання, фактично між сторонами відсутні договірні правовідносини в розумінні ст. 901 ЦК України, для покладення обов»язку на споживача послуг відповідно до ст. ст. 525,526 ЦК України. Таким чином, позов є обгрунтованим та таким , що підлягає задоволенню повністю. При винесенні рішення, суд керується ст. ст. 11 ЦПК України щодо розгляду судом справ в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів , наданих сторонами. Відповідно до ст. 88 ЦПК України , суд вирішує стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр науково - технічних інновацій Української нафтогазової академії» на користь держави - 243,60грн. судового збору.

Outcome: approved