Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-03 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим будинком та усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації. Позивачка у судове засідання не з'явилася, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, у разі неявки відповідача просить ухвалити заочне рішення. Відповідачка у судове засідання не зявилася, про час, день і місце судового засідання була повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що позивачка є власником житлового будинку №6 по вул. Шевченко, с. Старокозаче, Білгород-Дністровський район Одеської області. Право власності на будинок підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.05.2015 року, реєстраційний номер 633690851208. Відповідачка, [PERSON], яка зареєстрована у вказаному будинку з 2014 року там не проживає та не сплачує комунальні платежі, не веде господарство, не отримує кореспонденцію за даною адресою. Дана обставина підтверджується актом Старокозацької сільської ради про не проживання [PERSON] від 20.05.2015 року, що підписаний сусідами позивачки. Відповідачка не є членом сім'ї позивачки та не має підстав для збереження за нею жилого приміщення при тимчасовій її відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України. Наявність реєстрації відповідачаки в будинку, власником якого є позивачка, порушує її права на вільне володіння та користування приватною власністю. Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи. З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком та усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved