Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-14 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування 14/100 частинами житлового будинку по вул. Франко, 59 у м. Білгород-Дністровському Одеської області і зняти її з реєстраційного обліку. Позивачка у судове засідання не з'явився, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, у разі неявки відповідача просить ухвалити заочне рішення. Відповідачка у судове засідання не зявилася, надала до суду письмову заяву, відповідно до якої просить справу розглядати у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Білгород-Дністровський РВ ГУДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі. Надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що заперечень проти задоволення позову немає. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що позивачці на праві власності належить 14/100 частин (квартира №5) житлового будинку по вул. Франко,59 у місті Білгород-Дпістровський Одеської області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.10.2007 року (а.с. 13). 09 квітня 2010 року [PERSON] уклала Договір піднайму житлового приміщенн я з [PERSON] строком на один рік (а.с. 17 оборотна сторона). Після укладення Договору відповідачка була зареєстрована за вказаною адресою, однак з моменту реєстрації відповідачка фактично не проживала за вказаною адресою, виїхала до м. Молдова на постійне проживання. Відповідачка своєю письмовою заявою підтвердила той факт, що не проживає у спірному житловому будинку, крім того зазначила, що самостійно виписатися із будинку не має змоги, оскільки у неї відсутній паспорт громадянина України, а тому зняття її з реєстраційного обліку за вказаною адресою можливе лише в судовому порядку. Відповідачка не має підстав для збереження за нею жилого приміщення при тимчасовій її відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України. Наявність реєстрації відповідачки, в квартирі, власником якої є позивачка, порушує її права на вільне розпорядження приватною власністю. Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи. З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], третя особа - Білгород-Дністровський РВ ГУДМС України в Одеській області про визнання втратившим право користування часткою житлового будинку та зняття з реєстраційного обліку обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved