Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, зазначивши, що являється власником квартири [ADDRESS] з 23.09.2019 року. 18.06.2020 року квартира була від`єднала від мережі централізованого опалення, оскільки постачальником теплової енергії постійно порушувався температурний режим. Він неодноразово звертався до відповідача та до Коростенської міської ради з проханням привести якість послуг до встановлених норм, або надати дозвіл на від`єднання належної йому квартири від мережі централізованого теплопостачання та облаштування в ній індивідуального (автономного) опалення. Однак, послуги з петлопостачання не покращувались, а дозвіл на відключення квартири від мережі теплопостачання не надавався. А тому, 18.06.2020 року він запросив фахівців, які здійснилои від`єднання його квартири від мережі централізованого теплопостачання та встановили в квартирі автомноме опалення, про що він повідоим відповідача. При цьому, відповідачем продовжується нарахування оплати за послугит з теплопостачання, хоча послуги відповідача він фактично не отримує з 18.06.2020 року. Просив визнати його право на вільний вибір способу та методу опалення квартири, в тому числі на відключення від мережі центрального теплопостачання та облаштування індивідуальної (автономної) системи опалення, зобов`язати відповідача припинити нарахування оплати за послуги з централізованого теплопостачання квартири [ADDRESS] та скасувати борг за період з 18.06.2020 року. Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якій вказав, що позовні вимоги не визнають, оскільки позивачем не дотримано порядку відключення від мережі централізованого опалення, тому підстави для зняття його з обліку як споживача послуг відсутні. Вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного: Приписами ст.15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання. Судом встановлено, що позивач являється власником квартири [ADDRESS] , яка знаходиться в багатоквартирному будинку, централізоване опалення якого здійснює відповідач. В червні 2020 року квартира позивача була відключена від системи централізованого опалення та постачання гарячої води, що стверджується даними акта від сусідів (а.с.20). 09.09.2020 року позивач звернувся до письмовою заявою до Коростенської міської ради про надання дозволу на відключення квартири від мережі централізованого теплопостачання та встановлення індивідувального опалення. Листом від 06.10.2020 року [PERSON] роз`яснено, що відключення від мережі централізованого опалення можливо в будинку в якому не менше як половина квартир та нежитлових приміщень будинку відключена від центрального опалення. За інформацією КП "Теплозабезпечення" у житловому будинку по [ADDRESS] відключені від централізованого опалення лише 2 квартири. Крім цього, відключення всього будинку від централізованого опалення можлива за рішенням загальних зборів співвласників, у разі згоди на відключення власників всіх приміщень у будинку. Згідно з пунктом 42 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, споживач має право відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 р. № 169 Пункт 14 Правил передбачає, що у багатоквартирних будинках, у яких на день набрання чинності Законом України "Про житлово-комунальні послуги" не менш як половина квартир та нежитлових приміщень була відокремлена (відключена) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води, власники квартир та нежитлових приміщень, приєднаних до таких мереж, не зобов`язані, але мають право в установленому Мінрегіоном порядку відокремити (відключити) від них свою квартиру чи нежитлове приміщення та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні. Відокремлення (відключення) квартир та нежитлових приміщень від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води без дотримання встановленого Мінрегіоном порядку не допускається. Процедура відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води відключення від мереж централізованого опалення регулюється Порядком відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 26 липня 2019 року № 169. Відповідно до п.1,3,4,5,9,10, 13 розділу ІІІ Порядку власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинності Законом України «Про житлово-комунальні послуги» не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні. Для відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП власник квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку звертається до органу місцевого самоврядування з письмовою заявою в довільній формі із зазначенням причини відокремлення (відключення) та подає інформацію про намір влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) такої квартири чи нежитлового приміщення. Заява про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку від ЦО та ГВП передається на розгляд Комісії. Комісія на найближчому засіданні розглядає заяву про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП за участю заявника або його уповноваженого представника. Виконання робіт із відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП здійснюється виконавцем робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання або постачання гарячої води чи іншим залученим власником суб`єктом господарювання, які у випадках, передбачених законодавством, мають ліцензію на провадження господарської діяльності з будівництва об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів із середніми та значними наслідками, з обов`язковим переліком робіт із монтажу внутрішніх інженерних мереж, систем, приладів і засобів вимірювання. Для виконання робіт із відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП власник квартири чи нежитлового приміщення повідомляє виконавця відповідної комунальної послуги та виконавців робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води про своє рішення щодо відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП шляхом подання письмової заяви в довільній формі, у якій зазначається наявність підстави для такого рішення згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги». До заяви додається копія витягу з протоколу засідання Комісії про розгляд питання щодо відокремлення (відключення) такої квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП, а також копія проєкту такого відокремлення (відключення). Після завершення робіт із відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП складається акт про відокремлення (відключення) квартири/нежитлового приміщення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води (додаток 3) - по одному примірнику для власника, представника виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представника виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а також для іншого суб`єкта господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно до пункту 9 цього розділу. Такий акт підписується присутніми під час відокремлення (відключення) власником квартири чи нежитлового приміщення і представником виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представником виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а також іншим суб`єктом господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно до пункту 9 цього розділу. Після підписання акта виконавець відповідної комунальної послуги повідомляє власника про перегляд умов або розірвання договору про надання послуги. Позивачем не надано доказів того, що до відключення квартири від системи централізованого опалення він звертались з письмовою завою про відключення від мережі централізованого опалення до Комісії, такий дозвіл на відключення було надано, тому фактичне відключення від системи централізованого опалення є самовільним. Відповідно до ст.907 ЦК України договір про надання послуг може бути розірваний, у тому числі шляхом односторонньої відмови від договору, в порядку та на підставах, встановлених цим Кодексом, іншим законом або за домовленістю сторін. За обставин, коли єдиною підставою для зняття споживача з обліку і припинення відповідних нарахувань є акт про відключення, затверджений відповідною Комісією, а відмова позивача від надання послуг системи централізованого опалення без дотримання відповідної процедури є самовільною, договір про надання послуг в установленому порядку не розірваний, суд дійшов висновку про безпідставність позову. На підставі вищевикладеного,

Outcome: dismissed