Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-01 00:00:00

позивач звернувся\~до суду\~з позовною\~заявою до\~[PERSON],\~в якій\~просить стягнути\~з [PERSON]\~заборгованість в\~сумі - 711,41 грн. на користь регіонального відділення Фонду державного майна України Львівській області. В обгрунтування поданого позову покликається на те, що 13.05.2009 між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем [PERSON] (Орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №35. Відповідно до п. 3.6 Договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропозицій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні: 50% - державного бюджету; 50% - на рахунок балансоутримувача. 15.03.2018\~між Львівським\~державним університетом\~фізичної культури\~та ФОП\~[PERSON]\~підписано акт\~приймання-передачі\~нерухомого майна\~за Договором\~оренди №35\~від 13.05.2009.\~Заборгованість по\~орендній платі\~становить 711,41 грн. Просить позов задоволити. Представник позивача у судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про час, дату та місце проведення судового засідання. Про причини неявки суд не повідомив. Клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у його відсутності до суду не надходило. Відповідач у судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про час, дату та місце проведення судового засідання. Про причини неявки суд не повідомив. Клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у відсутності відповідача до суду не надходило. Учасники в судове засідання не зявились, про причини неявки суд не повідомили, хоча належно були повідомлені про час та місце слухання справи, а тому згідно ст.223 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у їх відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України\~ у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Ухвалою суду від 04 жовтня 2018 р. у справі відкрито провадження та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження. /а.с.18/. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Частиною 1 статті 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» передбачено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Згідно ст.5\~Закону України\~«Про оренду\~державного та\~комунального майна»\~орендодавцями є: Фонд\~державного майна\~України,\~його регіональні\~відділення та\~представництва -\~щодо цілісних\~майнових комплексів\~підприємств,\~їх структурних\~ підрозділів\~та нерухомого\~майна,\~а також\~майна,\~що не\~увійшло \~ до\~ \~статутного (складеного)\~капіталу господарських\~товариств,\~створених у\~процесі приватизації\~(корпоратизації),\~що є\~державною власністю,\~крім майна,\~що належить\~до майнового\~комплексу Національної\~академії наук\~України та\~галузевих академій\~наук,\~а також\~майна,\~що належить\~вищим навчальним\~закладам та/або\~науковим установам,\~що надається\~в оренду\~науковим паркам\~та їхнім\~партнерам; органи,\~ уповноважені\~Верховною Радою\~Автономної Республіки\~Крим та\~органами місцевого\~самоврядування управляти\~майном,\~-\~щодо цілісних\~майнових комплексів\~підприємств,\~їх структурних\~підрозділів та\~нерухомого майна,\~яке відповідно\~ \~належить Автономній\~Республіці Крим\~або перебуває\~у комунальній\~власності; державне\~підприємство із\~забезпечення функціонування\~дипломатичних представництв\~та консульських\~установ іноземних\~держав,\~представництв міжнародних\~ міжурядових\~ організацій\~в Україні\~Державного управління\~справами -\~щодо нерухомого\~майна та\~іншого окремого\~індивідуально визначеного\~майна цього\~підприємства,\~що передається\~ дипломатичним\~представництвам та\~консульським установам\~іноземних держав,\~представництвам міжнародних\~міжурядових організацій\~в Україні; підприємства, установи та організації щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 квадратних метрів на одне підприємство, установу, організацію, та іншого окремого індивідуально визначеного майна. Відповідно до\~ст.6\~Закону України\~«Про оренду\~державного та\~комунального майна» орендарями згідно з цим Законом можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства. Фізична особа,\~яка бажає\~укласти договір\~оренди державного\~майна з\~метою використання\~його для\~підприємницької діяльності,\~до укладення\~договору зобов'язана\~зареєструватись як\~суб'єкт\~підприємницької діяльності. Особливості оренди майна для здійснення підприємницької та іншої діяльності громадянами та юридичними особами іноземних держав та особами без громадянства визначаються законодавством України. Суд встановив, що 13.05.2009 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем [PERSON] (Орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №35. /а.с.3-5/. Відповідно до п.1.1 Договору орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуального визначене майно частину нежитлового приміщення №6 першого поверху, площею 29,0 кв.м., в двоповерховій прибудові їдальні з блоком обслуговування до девятиповерхового гуртожитку №3, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Під Голоском, 25 та перебуває на балансі Львівського державного інституту фізичної культури. Орендар вступає у строкове платне користування Майном на строк на 2 роки 363 дні, що діє з 13 травня 2009 року по 10 травня 2012 року включно, але не раніше з дати підписання сторонами цього Договору та акту приймання передавання майна. Відповідно до п. 3.6 Договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропозицій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні: 50% - державного бюджету; 50% - на рахунок балансоутримувача. Як вбачається із матеріалів справи 11.06.2015 р. між Орендодавцем - Регіональним відділенням ФДМУ по Львівській області та орендарем - ФОП [PERSON] було укладено Договір про внесення Змін до договору оренди нерухомого державного майна від 13.05.2009 р. №35. Згідно якого, сторони домовилися про те, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні. Цей Договір діє протягом 2 років 363 днів з 09.05.2015 р. по 06.05.2018 р. включно /а.с.7/. Відповідно до ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" однією із істотних умов договору оренди та основним обов'язком орендаря є сплата орендних платежів з урахуванням індексу інфляції. Згідно з п.3 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі. Відповідно ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). У ст. 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Як вбачається із наявного в матеріалах справи розрахунку заборгованості по орендній платі та пені до Державного бюджету у відповідача по договору оренду від 13.05.2009 р. №35 виникла заборгованість у сумі 711,41 грн. /а.с.8/. Відповідно до ч. 3 ст.12\~ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч.ч. 1, 5, 6, 7 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Оскільки відповідачем не виконано умови договору в добровільному порядку, сума орендної плати підлягає примусовому стягненню. Відповідно до ст.\~141\~ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 1 762,00 грн. судового збору.

Outcome: approved