Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-17 00:00:00

Позивачі звернулись до суду і просять суд, визнати за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] право на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність загальною площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок вільних земель сільськогосподарського призначення (сіножаті) за межами населених пунктів в контурі № 602 (біля південно-західної межі с. Захарівка) на території Захарівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 09 лютого 2016 року позивачі звернулись до [PERSON] управління Держгеокадастру у Кіровоградській області із заявою про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність загальною площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок вільних земель сільськогосподарського призначення (сіножаті) за межами населених пунктів в контурі № 602 (біля південно-західної межі с. Захарівка) на території Захарівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області (далі - Проект). Заява була направлена поштою. У встановлений законом місячний строк для розгляду даного питання відповіді отримано так і не було, тому позивачами було укладено договір на розроблення Проекту з ФОП [PERSON] від 22.04.2016 року з підстав вказаних в абзаці 3 ч. 7 ст. 118 Земельного Кодексу України (принцип «мовчазної згоди»). Про що повідомлено ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області. Позивачі вважають, що таке право набуто ними цілком правомірно, за чітко встановленим законодавством порядком, а отже вони мають право на звернення до суду за захистом порушеного права шляхом його визнання. Позивачі надали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити позов. Представник відповідача [PERSON] управління Держгеокадастру у Кіровоградській області до суду не зявився, надав до суду заперечення та просить суд відмовити в задоволенні позову, мотивуючи тим, що позивачі уклали договір передчасно, а місячний строк починається відраховуватись з моменту реєстрації безпосередньо в [PERSON] управлінні, позивачами не дотримано всіх вимог законодавства для надання дозволу на розробку проекту землеустрою, а тому позивачі не набули права "правомірного очікування", яке б підлягало судовому захисту. Представник відповідача [PERSON] Держгеокадастру у Світловодському районі Кіровоградської області до зали судового засідання не з"явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, своїх заперечень суду не надав. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів - фізична особа-підприємець [PERSON] до зали судового засідання не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (ч. 2 ст. 197 ЦПК України). Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити. В судовому засіданні встановлено, що 09 лютого 2016 року [PERSON] (а.с. 6), [PERSON] (а.с. 11), [PERSON] (а.с. 16) та [PERSON] (а.с. 21) звернулись до [PERSON] управління Держгеокадастру у Кіровоградській області із заявою про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність загальною площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок вільних земель сільськогосподарського призначення (сіножаті) за межами населених пунктів в контурі № 602 (біля південно-західної межі с. Захарівка) на території Захарівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області. 10.02.2016 року заяви з доданими матеріалами направлені до ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області рекомендованим листом (а.с. 7, 8, 12, 13, 17, 18, 22, 23). Протягом двох місяців позивачами не було отримано відповіді стосовно розгляду їх заяв. 22.04.2016 року за № 143/мз між [PERSON] та ФОП [PERSON]укладено договір на розроблення проекту землеустрою з підстав вказаних в абзаці 3 ч. 7 ст. 118 Земельного Кодексу України. Про що повідомлено ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області 25.04.2016 року (а.с. 9, 10). 22.04.2016 року за № 144/мз між [PERSON] та ФОП [PERSON]укладено договір на розроблення проекту землеустрою з підстав вказаних в абзаці 3 ч. 7 ст. 118 Земельного Кодексу України. Про що повідомлено ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області 25.04.2016 року (а.с. 14, 15). 22.04.2016 року за № 145/мз між [PERSON] та ФОП [PERSON]укладено договір на розроблення проекту землеустрою з підстав вказаних в абзаці 3 ч. 7 ст. 118 Земельного Кодексу України. Про що повідомлено ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області 25.04.2016 року (а.с. 19, 20). 22.04.2016 року за № 146/мз між [PERSON] та ФОП [PERSON]укладено договір на розроблення проекту землеустрою з підстав вказаних в абзаці 3 ч. 7 ст. 118 Земельного Кодексу України. Про що повідомлено ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області 25.04.2016 року (а.с. 24, 25). Таким чином, відповідачами в порушення ч. 7 ст. 118 ЗК України пропущено місячний строк розгляду клопотання щодо надання дозволу на розроблення проекту землеутрою щодо відведення земельної ділянки позивачам. 01.06.2016 року позивачами отримано лист за результатами перевірки поданих матеріалів (а.с. 37-40). Відповідно до ч. 2 ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ст. 19 Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЗКУ земельні відносини регулюються\~Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами. Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЗКУ право власності на землю набувається та реалізується на підставі\~Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ч. 6 ст. 118 ЗКУ громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до [PERSON] міністрів Автономної Республіки Крим. [PERSON] Автономної Республіки Крим, [PERSON] міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею. Відповідно до ч. 7 цієї статті відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін. У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання Верховна [PERSON] Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених\~статтею 122\~цього Кодексу, не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє [PERSON] Автономної Республіки Крим, [PERSON] міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення. Відповідно до п. б) ч. 1 ст. 22 Закону України «Про землеустрій» землеустрій здійснюється на підставі, зокрема, укладених договорів між юридичними чи фізичними особами (землевласниками і землекористувачами) та розробниками документації із землеустрою. Також, відповідно до ч. 2 ст. 22 вказаного Закону Рішення Верховної [PERSON] Автономної Республіки Крим, [PERSON] міністрів Автономної Республіки Крим, органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою приймається виключно у строки та лише у випадках, передбачених цим Законом та Земельним кодексом України. Зазначене рішення надається безоплатно та має необмежений строк дії. Таким чином, судом не встановлено підстав для відмови у наданні дозволу, передбачених ч. 3 ст. 123 ЗК України, а саме : невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Також, в судовому засіданні не знаходить підтвердження той факт, на котрий посилається ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області стосовно неналежного повідомлення позивачами про укладення договору на розроблення проектно-технічної документації, оскільки з матеріалів справи вбачається належне повідомлення та той факт, що позивачами не дотримано всіх вимог законодавства для надання дозволу на розробку проекту землеустрою. Тому, суд вважає, що відповідно до положень ч. 3 ст.123 ЗК України позивачі мають право на розроблення проектної документації. При зверненні до суду із позовною заявою позивачами заявлено позовну вимогу немайнового характеру, а саме визнати за позивачами право на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність загальною площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок вільних земель сільськогосподарського призначення (сіножаті) за межами населених пунктів в контурі № 602 (біля південно-західної межі с. Захарівка) на території Захарівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області. 21.07.2016 року ухвалою судді Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області відстрочено сплату судового збору позивачам за подання позовної заяви № 401/2399/16-ц (а.с. 45-46). Відповідно до ст. 4 Закону України Про судовий збір за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою сплачується судовий збір у розмірі 0,4 розміру мінімальної заробітної плати 551,20 грн. Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути в рівних частинах з відповідачів на користь держави судовий збір. Враховуючи викладене,

Outcome: approved