Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-30 00:00:00

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що з 2013 року вона проживала однією сім'єю з [PERSON], разом вони вели спільне господарство та були пов'язані спільним побутом, перебували у фактичних шлюбних відносинах. [INFO] [PERSON] помер. Позивач проживала з [PERSON] у квартирі [ADDRESS], якою останній користувався на підставі ордеру. Після вселення в квартиру вона стала постійним місцем проживання для позивача. Позивач вважає, що вона як член сім'ї наймача набула права користування спірним жилим приміщенням, тому звернулась до суду з вимогами про визнання її наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити з підстав, зазначених у позові. Представник відповідача проти задоволення позову заперечував, при цьому доводів щодо необґрунтованості позовних вимог суду не навів. Представник третьої особи в судове засідання не прибув, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, у вирішенні спору покладався на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачем доведені та підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що на підставі ордеру, виданого 23.10.1995 року виконавчим комітетом Херсонської міської ради народних депутатів [PERSON] вселився до квартири [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO]. Відповідно до листа ОСББ "Дорофєєва, 24" зазначено, що у квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON], яка з її слів являється цивільною дружиною [PERSON] За положеннями ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ч. 2 ст. 3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства (ч.4 ст. 3 СК України). Відповідно до ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Згідно рішення Конституційного суду України від 03.06.1999 року у справі №5-рп/99 (справа про офіційне тлумачення терміну "член сім'ї") Житловий кодекс Української РСР, визначаючи гарантії права громадян на житло, встановлює права і обов'язки наймача жилого приміщення та членів його сім'ї, які проживають разом з ним, за договором найму, обов'язковим елементом якого є плата за користування житлом та за комунальні послуги. Частина друга статті 64 цього Кодексу передбачає, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналогічні положення щодо членів сім'ї власника будинку (квартири) містить частина четверта статті 156 Кодексу. Таким чином законодавець не встановив вичерпного переліку осіб, які належать до кола членів сім'ї, але визначив критерії, за якими осіб, не пов'язаних шлюбними або родинними стосунками, віднесено до них. Згідно ч. 1 ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача, або втрати ним права на жиле приміщення, належить будь-якому члену сім'ї наймача. Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON], [PERSON]. [PERSON] надали суду пояснення, відповідно до яких [PERSON] та [PERSON] проживали у спірній квартирі однією сім'єю як чоловік та дружина, мали спільний бюджет, побут, взаємні права та обов'язки, все робили разом. Інших родичів у [PERSON] На підставі викладеного, оскільки позивач постійно проживала однією сім'єю з померлим [PERSON], вела з ним спільне господарство та була вселена як член сім'ї, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved