Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-18 00:00:00

Позивач КУП «Житло-Сервіс» Пологівської міської ради звернувся до суду з зазначеним позовом в якому вказав, що [PERSON] мешкає за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Привокзальна,19/11 і є абонентом КУП «Житло-Сервіс» Пологівської міської ради та користується послугами з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Між позивачем і відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі відкритого особового рахунку № 3048. Проте боржник несвоєчасно та не в повному обсязі сплачує кошти за надані послуги. 04 лютого 2014 року боржнику була направлена претензія-попередження № 120 від 30.01.2014 р. про сплату заборгованості в сумі 1241,49 грн. за спожиті послуги, станом на 01.01.2014р., однак зазначена претензія боржником не отримана в звязку з закінченням терміну зберігання. Станом на 01.08.2014 року в результаті несвоєчасної сплати за отримані житлово-комунальні послуги, а саме: прибирання прибудинкової території, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт відповідач має заборгованість у розмірі 1435,04 грн. В добровільному порядку [PERSON] борг не сплачує. 16.06.2014 року до Пологівського районного суду була направлена заява про видачу судового наказу з вимогою про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з [PERSON] 20.06.2014 року Пологівським районним судом була видана ухвала про відмову у прийнятті заяви. Оскільки відповідач є власником зазначеної квартири, зареєстрований в ній та фактично отримував вищезазначені послуги, позивач прохає суд стягнути з [PERSON] заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 1435,04 грн. та судові витрати У судовому засіданні представник позивача обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі. Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, та дослідивши докази, дійшов до наступного. Встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Дана квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію котрого здійснює комунальне унітарне підприємство "Житло-Сервіс" Пологівської міської ради. Між КУП «Житло-Сервіс» Пологівської міської ради та [PERSON] встановилися фактичні договірні відносини з надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій на підставі відкритого особового рахунку № 3048. Боржник [PERSON] несвоєчасно та не в повному обсязі сплачує за надані послуги, а тому має заборгованість у розмірі 1435,04 грн. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків прибудинковими територіями, затвердженими Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572 зі змінами від 24.01.2006 року власники та наймачі (орендар) квартири багатоповерхових будинків зобовязані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом строки, також зобовязані укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору. Згідно зі ст.68 Житлового Кодексу України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги,» Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005 року КУП «Житло-Сервіс» Пологівської міської ради утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири та членам його сімї, а власник квартири отримує ці послуги та повинен вчасно, щомісячно сплачувати за ці послуги. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію, передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Таким чином, суд приходить до висновку про те, що між сторонами фактично склалися договірні відносини, оскільки позивач надає відповідачу комунальні послуги, а останній отримуючи послуги, в свою чергу своїх обов'язків належним чином не виконує, внаслідок чого утворилась заборгованість по сплаті за надані позивачем комунальні послуги, які відповідач повинен сплатити позивачеві. Також суд вважає, що підлягає задоволенню вимога позивача про стягнення з відповідача судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного, ст. 15, 16, 509, 526, 625 ЦК України, ст.156, 169 ЖК України, Закону України "Про житлово-комунальні послуги",

Outcome: approved