Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-27 00:00:00

Позивач звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, третя особа: Державний реєстратор Яготинської районної державної адміністрації Козинець Сергій Сергійович про скасування рішення про державну реєстрацію права та скасування запису про проведену державну реєстрацію права, в котрій зазначено, що 24.12.2001 року [PERSON] Райківщанською сільською радою Яготинського району Київської області видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку в [ADDRESS] в розмірі 0,2429 га та визначено її межі. На підставі даного акту позивачу гарантовано право власності на землю. У 2016 році [PERSON] стало відомо, що при проведенні робіт із землеустрою його земельна ділянка та інших сусідів безпідставно надана в оренду гр. [PERSON] .. За рішенням Райківщанської сільської ради Яготинського району Київської області від 16.12.2014 року №238-55-VI [PERSON] передано земельну ділянку площею 7,5592 га в с. Рокитне в межах населеного пункту, в адміністративних межах Райківщанської сільської ради Яготинського району Київської області та укладено договір оренди вищезазначеної земельної ділянки площею 7,5592 га, але частина даної площі, з врахуванням раніше встановлених меж, в розмірі 1,25 га фактично належить позивачу та іншим сусідам на підставі відповідних державних актів на право приватної власності на землю. [PERSON] 27.12.2014 року зареєстрував надану в оренду земельну ділянку, в зв`язку з чим її було внесено до Державного земельного кадастру за кадастровим номером № 3225585803:06:006:0004. Крім цього право на дану земельну ділянку було зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Райківщанською сільською радою Яготинського району Київської області при вчиненні дій та прийнятті рішень, щодо надання в оренду вищевказаної земельної ділянки було допущено помилку. Для захисту порушеного права власності на земельну ділянку позивач звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовом про визнання незаконним та скасування рішення Райківщанської сільської ради Яготинського району Київської області від 24.06.2014 року № 211-49-VI про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі її в оренду гр. [PERSON] ; про визнання незаконним та скасування рішення Райківщанської сільської ради від 16.12.2014 року № 238-55- VI про передачу земельної ділянки в оренду гр. [PERSON] в с. Рокитне в межах населеного пункту, в адміністративних межах Райківщанської сільської ради Яготинського району Київської області; про визнання договору оренди земельної ділянки (кадастровий № 3225585803:06:006:0004) від 27.12.2014 року недійсним. Яготинським районним судом Київської області 12.08.2016 року (справа №382/423/16-ц) винесено рішення у відповідності з яким позовні вимоги задоволені в повному обсязі: державні акти скасовано, договір оренди визнанано недійсним. На підставі рішення суду право на використання земельної ділянки по договору оренди гр. [PERSON] , як інше речове право, 22.06.2018 року скасовано та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (витяг з Держреєстру № 128689317). Згідно рішення Яготинського районного суду Київської області від 11.02.2019 року у справі № 382/2002/18, відомості про земельну ділянку, за кадастровим № 3225585803:06:006:0004 виключено з Державного земельного кадастру. Однак відповідно до інформації наданої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.07.2019 року № 174901673, право власності на земельну ділянку (кадастровий № 3225585803:06:006:0004) на даний час належить Райківщанській сільській раді Яготинського району Київської області, зареєстроване та включене до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень: номер запису про право власності: 8281057; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18410871 від 27.12.2014 року; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 542235632255. Після набрання вказаним рішення законної сили позивач звернувся до Відділу у Яготинському районі ГУ Держгеокадастру у Київській області для здійснення державної реєстрації земельної ділянки, але йому відмовили в зв`язку з вищевикладеними обставинами, а саме: його земльна ділянка вже внесена до Державного земельного кадастру та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до вимог ст. 3 Закону України "Про Державний земельний кадастр" внесення до Державного земельного кадастру відомостей про всі його об`єкти є обов`язковим. У відповідності з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (кадастровий № 3225585803:06:006:0004) від 11.07.2019 року вона є комунальної форми власності і належить Райківщанській сільській раді Яготинського району Київської області, а її цільове призначення - ведення фермерського господарства, що на даний час не відповідає дійсності, а тому суперечить вимогам ст. 11 Закону України "Про Державний земельний кадастр" якою встановлено, що відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі. Враховуючи викладене, позивач просив скасувати рішення державного реєстратора Козинець С.С. про державну реєстрацію права власності - індексний номер 18410871 від 27.12.2014 року на земельну ділянку комунальної власності, що розташована в с. Рокитне в межах населеного пункту, в адміністративних межах Райківщанської сільської ради Яготинського району Київської області за кадастровим № 3225585803:06:006:0004 та скасувати запис державного реєстратора Козинець С.С. про проведену державну реєстрацію права власності за номером - 8281057, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який був внесений на підставі рішення № 18410871 від 27.12.2014 року, щодо земельної ділянки комунальної власності за кадастровим № 3225585803:06:006:0004. В підготовче судове засідання представник позивача не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги визнав. Третя особа: державний реєстратор Яготинської районної державної адміністрації Козинець С.С. в підготовче судове засідання не не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи в його відсутність. Перевіривши матеріали справи, роз`яснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що представник відповідача позов визнав та визнання представником відповідача позову не суперечить закону і не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання представником відповідача позову може бути прийнято судом, та позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved