Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-23 00:00:00

Позивачі в особі представника - адвоката Ємельяненко С.А. звернулися до суду з позовом до Громадської організації «Рибаки Азова» про припинення речових прав та визнання права власності. Позов мотивує тим, що 18 жовтня 2016 року між Громадською організацією любителів рибалок «Рибак (далі: ГОЛР «Рибак»), в особі Якименко В.А. (Даруватель) та Громадською організацією «Рибаки Азова» (далі: ГО «Рибаки Азова»), в особі Церковного Д.В., (Обдаровуваний) укладено нотаріально посвідчений договір дарування причал №2, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 . Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Романченко В.В. Зареєстровано в реєстрі за №2963. Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04 серпня 2020 року у справі №310/5386/19 позов [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] задоволено. Визнано недійсним договір дарування від 18 жовтня 2016 року, укладений між ГОЛР «Рибак» та ГО «Рибаки Азова» причал №2, що складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 , який посвідчений приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Романченко В.В., зареєстровано в реєстрі за №2963. Постановою Запорізького апеляційного суду від 20.01.2021 року апеляційну скаргу відповідача ГО «Рибаки Азова» залишено без задоволення. Рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04 серпня 2020 року у цій справі залишено без змін. Проте, на теперішний час на підставі зазначених рішень суду першої та апеляційної інстанцій провести державну реєстрацію права власності за ГОЛР «Рибак» на вказаний об`єкт нерухомого майна: причал №2 не є можливим з наступних підстав. Разом з тим, ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області у цій справі №310/5386/19 з метою забезпечення позову було накладено арешт на нерухоме майно, а саме причал №2, що складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7 кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 , заборонивши відповідачу - Громадській організації «Рибаки Азова», код ЄДРПОУ: 39812992, відчужувати його до прийняття рішення у справі. Ухвала набрала законної сили 07.08.2019. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 05.05.2021, у розділі Відомості про державну реєстрацію обтяжень об`єктів нерухомого майна наявні обтяження у вигляді арешту нерухомого майна: причал №2 на підставі ухвали Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 22.07.2019, серія та номер №310/5386/19 та зареєстровано 22.07.2019 10:07:12, індексний номер: 47983859. Представник позивачів - [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала судові заяву про розгляд справи за її відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі. Представник відповідача- громадської організації «Рибаки Азова» в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному сайті Бердянського міськрайонного суду Запорізької області. Причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав. Тому суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з огляду на таке. Встановлено, що 18 жовтня 2016 року між Громадською організацією любителів рибалок «Рибак (далі: ГОЛР «Рибак»), в особі Якименко В.А. (Даруватель), та Громадською організацією «Рибаки Азова» (далі: ГО «Рибаки Азова»), в особі Церковного Д.В., (Обдаровуваний) укладено нотаріально посвідчений договір дарування причал №2, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 . Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Романченко В.В. Зареєстровано в реєстрі за №2963, Відповідно до умов зазначеного договору, Інформації з Державного реєстру на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 02.04.2018р., 05.05.2021р. об`єкт нерухомого майна, вказаний причал №2 складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м. Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04 серпня 2020 року у справі №310/5386/19 позов [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] задоволено. Визнано недійсним договір дарування від 18 жовтня 2016 року, укладений між ГОЛР «Рибак» та ГО «Рибаки Азова» причал №2, що складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 , який посвідчений приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Романченко В.В., зареєстровано в реєстрі за №2963. Постановою Запорізького апеляційного суду від 20.01.2021 року апеляційну скаргу відповідача ГО «Рибаки Азова» залишено без задоволення. Рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04 серпня 2020 року у цій справі залишено без змін. Проте, на теперішний час на підставі зазначених рішень суду першої та апеляційної інстанцій провести державну реєстрацію права власності за ГОЛР «Рибак» на вказаний об`єкт нерухомого майна: причал №2 не є можливим з наступних підстав. Так, Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» від 05.12.2019р. №340-ІХ, який опублікований в газеті «Голос України» від 15.01.2020-№7, внесені зміни до деяких законодавчих актів України, в т.ч. в Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, де статтю 26 викладено у новій редакції, а саме у пункті 3 статі 26 цього Закону зазначено, що Відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню окремо. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Відповідно до зазначених змін до деяких законодавчих актів України, у разі ухвалення Бердянським міськрайонним судом Запорізької області рішення від 04.08.2020, яким визнано недійсним договір дарування від 18 жовтня 2016 року, укладений між ГОЛР «Рибак» та ГО «Рибаки Азова» вищезазначеного об`єкта нерухомого майна: причал №2, для подальшого внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо вказаного об`єкту нерухомого майна: причал №2 допускається виключно з одночасним припиненням та визнанням цим рішенням речових прав, що стало підставою для звернення позивачів до суду з цим позовом про припинення права власності ГО «Рибаки Азова» та визнання права власності за ГОЛР «Рибак» вказаного об`єкту нерухомого майна: причал №2 на підставі зазначеного рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04.08.2020року. Разом з тим, ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області у цій справі №310/5386/19 з метою забезпечення позову було накладено арешт на нерухоме майно, а саме причал №2, що складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185, заборонивши відповідачу - Громадській організації «Рибаки Азова», код ЄДРПОУ: 39812992, відчужувати його до прийняття рішення у справі. Ухвала набрала законної сили 07.08.2019р. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 05.05.2021р., у розділі Відомості про державну реєстрацію обтяжень об`єктів нерухомого майна наявні обтяження у вигляді арешту нерухомого майна: причал №2 на підставі ухвали Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 22.07.2019року, серія та номер №310/5386/19 та зареєстровано 22.07.2019року 10:07:12, індексний номер: 47983859. Відповідно до ч.1 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Пунктом 7 частини 2 ст. 158 ЦПК України встановлено, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Враховуючи, що рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04.08.2020року, яким визнано договір дарування від 16.10.2016року недійсним, вступило в закону силу 20.01.2021р., тому вважаємо доцільним ставити питання про скасування вищезазначених заходів забезпечення позову у вигляді арешту нерухомого майна, а саме причалу №2, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 . Тобто, на теперішний час відпала необхідність у зазначеному заході забезпечення позову, що є підставами для його зняття. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved