Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-16 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі - продажу від 30.11.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Корицьким Є.Д., зареєстрованого в реєстрі № 4876. Разом з позивачкою у зазначеній квартирі зареєстрована її мати [PERSON] , [INFO] , донька [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] та брат [PERSON] . [PERSON] має зареєстроване місце проживання в квартирі за адресою: [ADDRESS] , але у квітні 2019 року він добровільно залишив місце проживання , перешкод в проживанні йому ніхто не чинив , витрат по комунальним послугам та квартплаті він не несе, його особистих речей в квартирі не має, місце фактичного проживання позивачці не відомо, 28.04.2021 року [PERSON] з`явився за адресою реєстрації у стані алкогольного сп`яніння , скоїв психологічне та фізичне насилля щодо позивачки. З цієї причини інспектором УПП в Запорізькій області було винесено Терміновий заборонний припис стосовно кривдника Серія АА № 218280 від 23.04.2021 року. [PERSON] має зареєстроване місце проживання в квартирі за адресою: [ADDRESS] , але у 2008 році він добровільно залишив місце проживання , перешкод в проживанні йому ніхто не чинив , витрат по комунальних послугах та квартплаті він не несе, його особистих речей в квартирі не має, місце фактичного його проживання позивачці не відомо. Позивачка у судове засідання не з`явилась, подала заяву, щодо слухання справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] повідомлені про розгляд справи, шляхом надіслання ухвали про відкриття провадження разом з матеріалами позовної заяви на адресу їх реєстрації. Відповідачі відзиву на позов у встановлені судом строки не подали, причини неявки суду не повідомили, з заявою про розгляд справи у їх відсутність до суду не звертались, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Суд, за згодою позивачки, ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст.ст.279, 280 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] , на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі - продажу від 30.11.2006року, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 3242559 від 30.11.2006 року. (а.с.8,9) Разом з позивачкою у вказаному приміщенні зареєстрований, але не проживає [PERSON] але у квітні 2019 року він добровільно залишив місце проживання , перешкод в проживанні йому ніхто не чинив , витрат по комунальним послугам та квартплаті він не несе, його особистих речей в квартирі не має, місце фактичного проживання позивачці не відомо, 28.04.2021 року [PERSON] з`явився за адресою реєстрації у стані алкогольного сп`яніння , скоїв психологічне та фізичне насилля щодо позивачки. З цієї причини інспектором УПП в Запорізькій області було винесено Терміновий заборонний припис стосовно кривдника Серія АА № 218280 від 23.04.2021 року. Також за зазначеною адресою разом з позивачкою зареєстрований [PERSON] але у 2008 році він добровільно залишив місце проживання, перешкод в проживанні йому ніхто не чинив, витрат по комунальних послугах та квартплаті він не несе, його особистих речей в квартирі не має, місце фактичного його проживання позивачці не відомо. Відповідачі участі в утриманні житлового приміщення не приймають, нараховані комунальні послуги не сплачують, у зв`язку з чим позивач несе додаткові матеріальні витрати та не може повною мірою розпоряджатись та володіти своїм майном. Згідно ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ст. 405 ЦК України лише члені сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим, власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Як роз`яснено у п.34 та п.35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав. Судом встановлено, що реєстрація відповідачів перешкоджає позивачці здійснювати своє право власності на квартиру. В даному випадку усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, не суперечить вимогам чинного законодавства. На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved