Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-12 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про спонукання здійснити певні дії, зазначивши в обґрунтування позовних вимог наступне. Комунальне підприємство «Керуюча компанія Ленінського району міста Донецька» є балансоутримувачем житлового будинку [ADDRESS] на підставі розпорядження Донецького міського голови № 247 від 28.02.2008 року. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується випискою з особистого рахунку [NUMBER]. 05 лютого 2014 комісією у складі заступника голови Ленінського РВК м. Донецька Коржука C.B., головного інженера КП «УК Ленінського району м. Донецька» Юзефовича Д.А., начальника ПТО КП «КК Ленінського району м. Донецька» Пахольчук І.І., директора ТОВ «Сервіс-Дон-Строй» Пахольчук І.В. складено акт про те, що при обстеженні квартири [ADDRESS] відповідачами було проведено перепланування кухні та лоджії, виконаний монтаж двох додаткових радіаторів на лоджії без дозвільних документів. Провести демонтування самовільно встановлених радіаторів, запірної арматури і привести в первинний стан квартиру [ADDRESS] відповідачі відмовляються. Просив суд зобов'язати відповідачів демонтувати самовільно вставлені додаткові радіатори на лоджії квартири [ADDRESS], зобов'язати відповідачів демонтувати самовільно встановлену на відводі стояків системи центрального опалення запірну арматуру, привести вказану квартиру у первинний стан та стягнути з відповідачів судові витрати у розмірі 243,60 гривень. У судове засідання представник позивача Комунального підприємства "Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька" не з'явився, надав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить слухати справу без його участі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, про час і місце слухання справи повідомлені належним чином, причину своєї відсутності суду не повідомили, заперечень проти позову не надали. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у ній доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що Комунальне підприємство «Керуюча компанія Ленінського району міста Донецька» є балансоутримувачем житлового будинку [ADDRESS] на підставі розпорядження Донецького міського голови № 247 від 28.02.2008 року. 05 лютого 2014 комісією у складі заступника голови Ленінського РВК м. Донецька Коржука C.B., головного інженера КП «УК Ленінського району м. Донецька» Юзефовича Д.А., начальника ПТО КП «КК Ленінського району м. Донецька» Пахольчук І.І., директора ТОВ «Сервіс-Дон-Строй» Пахольчук І.В. складено акт про те, що при обстеженні квартири [ADDRESS] відповідачами було проведено перепланування кухні та лоджії, виконаний монтаж двох додаткових радіаторів на лоджії без дозвільних документів. Провести демонтування самовільно встановлених радіаторів, запірної арматури і привести в первинний стан квартиру [ADDRESS] відповідачі відмовляються. Так відповідно до вимог ст. 100 Житлового Кодексу України переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири на сім'ю. Переобладнання і перепланування жилого приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім'ї, які проживають разом з ним, та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. У разі відмови наймодавця, наймача або членів його сім'ї у згоді на переобладнання чи перепланування жилого приміщення спір може бути вирішено в судовому порядку, якщо на переобладнання чи перепланування є дозвіл виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Наймач, який допустив самовільне переобладнання чи перепланування жилого або підсобного приміщення, зобов'язаний за свій рахунок привести приміщення у попередній стан. Окрім того, згідно вимог ст. 177 ЖК України громадяни зобов'язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під'їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках і в інших місцях загального користування. За таких підстав, суд вважає позов Комунального підприємства "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька" до [PERSON], [PERSON] про спонукання здійснити певні дії, обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений ним при подачі позову судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі ст. ст. 100, 177 ЖК України та

Outcome: approved