Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому зазначає, що він є обласним теплопостачальним підприємством у багатоквартирні житлові будинки м. Дружківки. В 2011році позивач вже звертався до суду з заявою про видачу судового наказу на суму 5583,40грн, та 29.08.2011р за № 2н-801 було видано судовий наказ на зазначену суму. Але 24.10.2011року ухвалою суду даний судовий наказ скасовано. Відповідно до ст.118 ЦПК України звертається до суду з позовом. Відповідачі несвоєчасно сплачували за фактично отриману теплову енергію, у зв'язку з чим порушили умови сплати за спожиту теплову енергію. Станом на 01.03.2011р за відповідачами лічиться заборгованість перед позивачем за фактично отриману теплову енергію в сумі 5583,40грн. Просять стягнути зазначену суму , а також витрати по судовому збору. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і просить їх задовольнити з підстав викладених в позові. Відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнала. Пояснила, що вона є власницею 1/3 частки квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про спадщину та договору. Решта частки квартири належала [PERSON], яка померла в 1999році. Ще при житті [PERSON] між ними був конфлікт , і вона зверталася до суду з позовом про вселення в квартиру. Її з сином [PERSON] вселили в квартиру на підставі рішення суду, визначили порядок користування квартирою, де їм виділили в користування кімнату розміром 10,9кв.м., друга кімната залишилася в користуванні [PERSON]. Кухня, ванна, туалет, коридор залишилися в загальному користуванні з [PERSON]. Після цього рішення всі рахунки по комунальним платежам були розділені Тепломережою їй також був привласнений особистий рахунок [NUMBER]. Згідно цьому рахунку вона спочатку оплачувала теплову енергію з розрахунку 17,9 кв.м. площини квартири , а пізніше їй добавили до 18,1 кв.м. Вона своєчасно сплачує всі нарахування за послуги з теплопостачання і заборгованості не має. Заборгованість виникла по рахунку [NUMBER], який було після рішення суду відкрито на [PERSON]. Після смерті [PERSON] , її доньки прийняли спадщину, але фактично ніколи не мешкали в цій квартирі. Вони оформили спадщину у нотаріуса та уїхали, оскільки мешкають за межами України, як їй відомо десь в Прибалтиці. Вона з сином ніколи не користувалася кімнатою [PERSON]. Кімната до теперішнього часу стоїть пуста. Комісія з ЖЕКу приходила, перевіряла чи користуються вони другою кімнатою. В тепломережу повідомляла про смерть [PERSON] і про спадкоємців, але вони рахунок [NUMBER] перевели на її ім'я, що вважає незаконним, оскільки вона не є власницею тієї частки квартири. Вважає, що заборгованість в сумі 5583,40грн їй не належить. Просить в позові відмовити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд прийняв рішення про розгляд справи у відсутність відповідача [PERSON] Дослідивши докази по справі, суд вража, що позов задоволенню не підлягає. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником 1/3 частки квартири [ADDRESS], відповідно є споживачем теплової енергії в цій квартирі. Разом з [PERSON] в квартирі мешкає її син [PERSON], [INFO]. (а.с.13-14,43-45). Власником 2/3 частки спірної квартири до [INFO] була [PERSON]. [INFO] [PERSON] померла, після її смерті заведено спадкову справу № 8/1999 - За заявою від дочки спадкодавця [PERSON], про відмову від прийняття спадщини за законом на користь [PERSON]; - За заявою від дочки спадкодавця - [PERSON], про прийняття спадщини за законом; - За заявою від дочки спадкодавця [PERSON]. [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 14.12.1999року на 4/9 частки квартири [ADDRESS]. Інші свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом не видавались (а.с.52, 82). Судом встановлено, що за квартирою [ADDRESS] м.Дружківка відкрито два особових рахунку [NUMBER] на ім'я [PERSON], та [NUMBER]. Як стверджує відповідач [PERSON] рахунок [NUMBER] був відкритий на ім'я [PERSON] на підставі рішення суду про її вселення в квартиру та встановлення порядку користування квартирою. І рахунок перевели на її ім»я тільки після того, як вона повідомила до тепломережі про смерть [PERSON], хоча вона заперечувала. Доводи відповідача [PERSON] не спростовані позивачем. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. Судом встановлено, що загальна площа спірної квартири складає 40,7кв.м. Таким чином, відповідно до своєї частки в квартирі , відповідач [PERSON] винна брати участь у витратах по утриманню майна, в розмірі, який складає 1/3 частку від витрат по утриманню цього майна, тобто 13,6 кв.м. (з розрахунку 40,7 кв.м. * 1/3, де 40,7 кв.м. загальна площа квартири) . З особового рахунку [NUMBER] вбачається, що відповідач [PERSON] оплачує витрати по тепловій енергії за площу в розмірі 18,1 кв.м. і заборгованості за послуги з теплопостачання станом на 01.03.2011року не має. Станом на 01 жовтня 2014року за послуги з теплопостачання має переплату в сумі 497,46грн (а.с.42, 62). Згідно особового рахунку [NUMBER] станом на 01.03.2011року існує заборгованість за послуги з теплопостачання в сумі 5583,40грн. Однак суд вважає, що дана сума заборгованості не є заборгованістю відповідача [PERSON], оскільки відповідно до своєї частки у спільній частковій власності [PERSON] сплачує в повному обсязі витрати за послуги з теплопостачання в квартирі [ADDRESS]. Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Відповідно до ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" в разі, коли жиле приміщення належить особі на праві власності, то учасником правовідносин з приводу надання житлово-комунальних послуг щодо такого приміщення є саме ця особа. Участь інших осіб, які проживають у жилому приміщенні, у таких витратах визначається його власником і обов'язки по оплаті вказаних послуг виникають у них лише перед останнім (ст. 156 ЖК України). Тому, при наявності заборгованість з теплопостачання, вона може бути стягнена лише з власника квартири. [PERSON] не є власником квартири [ADDRESS], а є членом сім"ї власника [PERSON].і обов"язки по оплаті послуг з телопостачання виникають у нього лише перед [PERSON] Враховуючи встановленні факти, суд вважає, що підстави для задоволення позову до [PERSON] , [PERSON] відсутні.

Outcome: dismissed