Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-12 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування посилаючись на те, що [INFO] помер [PERSON], який був чоловіком позивачки [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому частку у квартирі [ADDRESS], на яку вони мають право як спадкоємець першої черги за законом. Позивачка [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук В. Г. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що залишилося після смерті її чоловіка. Окрім неї до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук В. Г. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що залишилося, після смерті батька звернулись її з спадкодавцем діти [PERSON] та [PERSON] 07.06.2016 року, нотаріусом було винесено постанови про відмову у вчинення нотаріальної дії, якими позивачам по справі відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по 1\\9 частці кожному квартири під [ADDRESS] Чернівецької області, з причин відсутності державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав. Документом, що підтверджує право власності [PERSON] на 1/3 частки квартири під [ADDRESS] Чернівецької області є свідоцтво про право власності на житло видане Департаментом ЖКГ Чернівецької міської ради, згідно з розпорядженням №37190 від 05.04.2001року. Покійний [PERSON] за життя не здійснив державної реєстрації вищевказаного спадкового майна - квартири. Зареєструвати квартиру в Державному реєстрі прав після його смерті вони як спадкоємці не вправі. Відповідно до довідки ЧКОБТІ від 01.06.2016 р. №1075 вартість спірної квартири становить 128045 грн. Оскільки покійному [PERSON] на день його смерті належала 1/3 частина квартири, то вартість майна, яке належало спадкодавцю складає 42681,7 грн. А тому просили суд припинити право спільної сумісної власності на вказану квартиру, визначити за [PERSON] право власності на 1/3 частки квартири, за [PERSON] право власності на 1/3 частки квартири. Визнати за [PERSON] право власності, а саме на 1/9 частки квартири, за [PERSON] право власності в порядку спадкування, а саме на 1/9 частки квартири, за [PERSON] право власності в порядку спадкування, а саме на 1/9 частки квартири. Позивачі в судове засідання не з'явилися, звернулися з письмовою заявою, в якій позов підтримують і просили суд справу розглянути у їхню відсутність. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, звернулися з письмовими заявами, в яких не заперечували проти задоволення позову і просили суд справу розглянути у їхню відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що факти, викладені в позовній заяві знайшли своє повне підтвердження, а тому позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] Чернівецької області, належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.27). Відповідно до ст. 372 ЦК України частки [PERSON], [PERSON] та померлого [PERSON] є рівними, тобто кожному з них належало по 1/3 спірної квартири. [INFO] помер [PERSON] (а.с.12). Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому частку у квартирі [ADDRESS], на яку позивачі мають право як спадкоємці першої черги за законом. Об'єм спадкового майна що залишилось після смерті [PERSON] становить 1/3 частки квартири за [ADDRESS]. Позивачі є спадкоємцями першої черги, як дружина та діти, після смерті [PERSON] відповідно до ст. 1268 чинного ЦК України прийняли спадщину та звернувшись з заявами про прийняття спадщини за законом до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук В. Г., однак їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом з причин відсутності державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав (а.с. 15-23). Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Пленум Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у Постанові №5 від 07.02.2014 року у ст. 6 зазначає, що незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). На даний час Приватний нотаріус не може видати свідоцтво про право власності на спадщину, з причин відсутності державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав. Відповідно до п.1 Наказу Міністерства Юстиції України №7 від 07.02.2002, установлено, що до 1 січня 2012 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках; права користування найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами: права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації, створеними до набрання чинності Законом України від 11.02.2010 N 1878-УІ "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України" та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Даним Наказом було затверджено Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно (далі - Тимчасове положення), що було скасовано відповідно до Наказу Міністерства юстиції №1844/5 14.12.2012. Тимчасовим порядком було передбачено, що для проведення державної реєстрації виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно власник (власники), інший правонабувач (правонабувачі) або уповноважена ним (ними) особа подає реєстратору БТІ заяву про державну реєстрацію прав за формою, визначеною у додатку 1 (п.2.1.) та повинна пред'явити паспорт або інший документ, який унеможливлює виникнення будь-яких сумнівів щодо цієї особи (п.2.4.). Після внесення запису до відповідного розділу Реєстру прав реєстратор БТІ видає витяг про державну реєстрацію прав, який є невід'ємною частиною правовстановлювального документа, а у разі проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно на правовстановлювальному документі також робить відмітку (штамп) про державну реєстрацію прав за формою, визначеною у додатку 8.(п.3.11). Таким чином, за час життя померлого [PERSON] всі власники спірної квартири разом мали звернутись в БТІ з відповідними заявами, свідоцтвом, виданим департаментом ЖКГ та паспортами для проведення реєстрації права власності на квартиру. Однак вони цього не зробили. В подальшому функції по державній реєстрації нерухомого майна були передані відповідно до п.4 Наказу Міністерства юстиції України від 14.12.2012 року за №1844/5 «Про затвердження Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна» державним реєстратором прав на нерухоме майно, нотаріусам як спеціальним суб'єктам, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, які здійснюють реєстрацію а підставі Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим документам. Згідно п. 52 Порядку №1127, для державної реєстрації прав власності на об'єкт нерухомого майна, що створюється шляхом поділу подаються відповідні документи, а саме: документ, що посвідчує право власності на об'єкт нерухомого майна до його поділу, виділу частки чи об'єднання, технічний паспорт на новостворений об'єкт нерухомого майна, документ, що підтверджує присвоєння новоствореному об'єкту нерухомого майна окремої адреси та письмова згода всіх співвласників. Таким чином, зареєструвати право спільної часткової власності за позивачами як співвласниками квартири неможливо оскільки частки у спільній власності не визначені, один із співвласників помер і відповідно заяву від імені померлого подати на реєстрацію не можливо та сам правовстановлюючий документ не пройшов реєстрацію в БТІ. Законодавством не передбачено, що державній реєстрації підлягає вже набуте право власності на нерухоме майно і не встановлено строки, в межах яких особа повинна здійснити державну реєстрацію, а тому відсутність такої реєстрації не скасовує вже набуте право власності. Частиною 1 ст. 368 ЦК України, передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно ст. 355 ЦК України спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. В цьому випадку частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю власників або не встановлено законом. Ідеальна частка кожного з них, становить по 1/9 частині у квартирі [ADDRESS]. Відповідно до ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, тобто кожному із співвласників квартири належить по 1/9 її частки. Оскільки при спадкуванні частки в майні, розмір якої не визначено, істотне значення має встановлення її розміру, що може бути зроблено також після відкриття спадщини, спадкоємець не позбавлений законом такого права, і його право на визначення частки померлого витікає з поняття спадкування, яке відповідно до ст. 1216 ЦК України, є перехід права та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Також суд вважає, що при визначенні часток в праві спільної сумісної власності, право спільної сумісної власності на спірні квартиру необхідно припинити. На підставі викладеного та

Outcome: approved