Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-10 00:00:00

Позивач звернулась до відповідача з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставу\~своїх вимог\~спирається на\~те,\~що позивачка, на підставі договору купівлі - продажу від 19 вересня 1972 року, посвідченого Русалівською сільською радою Маньківського району Черкаської області, про що зроблено відповідний запис у реєстрі за №14, є власником житлового будинку. На даний момент, внаслідок змін в адміністративно - територіальному устрої Маньківського району Черкаської області, фактичне місце розташування належного позивачу житлового будинку та земельної ділянки необхідної для його обслуговування: вул. Фермерська, буд. 8, с. Кислин Маньківського району Черкаської області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №106038398 від 04.12.2017 року, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1425976171231, номер запису про право власності: 237117167. За фактичною адресою належного позивачу нерухомого майна зареєстровано місце проживання відповідача - [PERSON], колишнього чоловіка доньки позивача [PERSON], з яким вона не проживає та розірвала шлюбні відносини 5 грудня 2007 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу видане Відділом реєстрації актів цивільного стану Маньківського районного управління юстиції Черкаської області 25 січня 2008 року, серія 1-СР №030141. Також [PERSON], з моменту розірвання шлюбу наприкінці 2007 року, за місцем реєстрації не проживає та не з'являється, жодної участі в утриманні та забезпеченні майна не приймає. Зі слів спільних знайомих позивачу відомо, що на даний момент він проживає в іншому селі з новою дружиною, однак точне місце його проживання позивачу невідоме. Окрім того будинок який розташований за адресою: вул. Фермерська, буд. 8, с. Кислин Маньківського району Черкаської області, в якому зареєстровано місце проживання відповідача, давно перебуває в зруйнованому стані, відсутнє електро та газопостачання, і є абсолютно непридатним для подальшого використання за цільовим призначенням, тобто для проживання. Також в минулому році позивачем було прийнято рішення відносно продажу належного її нерухомого майна, а саме будинку, що розташований за адресою: вул. Фермерська, буд. 8, с. Кислин Маньківського району Черкаської області, та земельної ділянки що розташована за адресою: вул. Фермерська, буд. 8, с. Кислин Маньківського району Черкаської області, однак в силу наявної реєстрації місця проживання за адресою належного позивачу майна сторонньої для позивача особи, унеможливлене вчинення відповідного правочину. Тобто позивач позбавлена свого законного права розпоряджатися своїм власним майном. Позивача декілька разів намагалася вирішити з відповідачем - [PERSON], питання зняття реєстрації місця проживання за адресою належного її майна, однак він не йде на жодний контакт, внаслідок чого позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом з наступних підстав, що і змусило позивачку звернутись з відповідним позовом до суду. Позивач до суду не зявилася, але в своїй позовній заяві просила справу розгладати в її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач,\~який згідно\~повідомлення Кислинської\~сільської ради,\~зареєстрований за\~адресою:\~вул. ермерська, буд.\~8,\~с.\~Кислин Маньківського\~району Черкаської\~області, але за місцем реєстрації не проживає, згідно довідок поштового відділення, за зазначеною адресою не проживає, що дає суду вважати, що місце перебування на даний час відповідача невідоме, був, крім відправлення судових повісток за місцем його реєстрації, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційній веб-сторінці Маньківського районного суду Черкаської області в розділі "Новини та Громадянам" в підрозділі "Оголошення про виклик сторін місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи яких невідоме" (порядок публікації оголошень до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи), в судове засідання не зявився, причини неявки визнані поважними невідомі, заяв та клопотань про розгляд справи у йогої відсутність чи відкладення розгляду справи не надходило, але його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі зібраних доказів у його відсутність. Суд, вивчивши матеріали справи, рахує за необхідне позов задовольнити виходячи із того, що дійсно встановлено в судовому засіданні, що позивачка, на підставі договору купівлі - продажу від 19 вересня 1972 року, посвідченого Русалівською сільською радою Маньківського району Черкаської області, про що зроблено відповідний запис у реєстрі за №14, є власником житлового будинку. (а.с.5-6). На даний момент, внаслідок змін в адміністративно - територіальному устрої Маньківського району Черкаської області, фактичне місце розташування належного позивачу житлового будинку та земельної ділянки необхідної для його обслуговування: вул. Фермерська, буд. 8, с. Кислин Маньківського району Черкаської області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №106038398 від 04.12.2017 року, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 1425976171231, номер запису про право власності: 237117167. (а.с.7). За фактичною адресою належного позивачу нерухомого майна зареєстровано місце проживання відповідача - [PERSON], колишнього чоловіка доньки позивача [PERSON], з яким вона не проживає та розірвала шлюбні відносини 5 грудня 2007 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу видане Відділом реєстрації актів цивільного стану Маньківського районного управління юстиції Черкаської області 25 січня 2008 року, серія 1-СР №030141. (а.с.8). Також [PERSON], з моменту розірвання шлюбу наприкінці 2007 року, за місцем реєстрації не проживає та не з'являється, жодної участі в утриманні та забезпеченні майна не приймає. Зі слів спільних знайомих позивачу відомо, що на даний момент він проживає в іншому селі з новою дружиною, однак точне місце його проживання позивачу невідоме. Окрім того будинок який розташований за адресою: вул. Фермерська, буд. 8, с. Кислин Маньківського району Черкаської області, в якому зареєстровано місце проживання відповідача, давно перебуває в зруйнованому стані, відсутнє електро та газопостачання, і є абсолютно непридатним для подальшого використання за цільовим призначенням, тобто для проживання. Також в минулому році позивачем було прийнято рішення відносно продажу належного її нерухомого майна, а саме будинку, що розташований за адресою: вул. Фермерська, буд. 8, с. Кислин Маньківського району Черкаської області, та земельної ділянки що розташована за адресою: вул. Фермерська, буд. 8, с. Кислин Маньківського району Черкаської області, однак в силу наявної реєстрації місця проживання за адресою належного позивачу майна сторонньої для позивача особи, унеможливлене вчинення відповідного правочину. Тобто позивач позбавлена свого законного права розпоряджатися своїм власним майном. Позивача декілька разів намагалася вирішити з відповідачем - [PERSON], питання зняття реєстрації місця проживання за адресою належного її майна, однак він не йде на жодний контакт, внаслідок чого позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом з наступних підстав. Судом встановлено, що з 2007 року відповідач не проживає і не користується будинком №8 за адресою вул. Фермерська, в с. Кислин Маньківського району Черкаської області. Особистих речей в житлі немає, зі слів власників сусідніх помешкань відповідачку не бачили з 2007 року. Відповідно до ст. 65 ЖК України особи, які вселились в жиле приміщення як члени сімї наймача, набувають рівного з іншими права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сімї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 72 ЖК України особа, втрачає право користування приміщенням, якщо вона відсутня протягом більше ніж 6 місяців. Відповідач відсутня у будинку більше ніж 2 роки без поважних причин, які слугували б у відповідності до ст. 71 ЖК України підставою для збереження права користування даною житловою площею за відповідачем. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, тому враховуючи вищевикладене та факт визнання позовних вимог відповідачем в судовому засідані в повному обсязі позов позивача підлягає до задоволення у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved