Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися з позовом доТовариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго", третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку № 32 по вул. Соборній в м. Рівне «Соборна 32» про визнання дій Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівнетеплоенерго"неправомірними, в якому просять визнати неправомірними та зобов»язати припинити нарахування ТзОВ «Рівнетеплоенерго» плати за надання послуг з центрального опалення в квартирах № 2, №5, №10, №12, №13, №16, №17, №21, №26, №7 по вулиці Соборній ,32 в місті Рівному з 01 жовтня 2011 року, тобто з моменту його фактичного неотримання. В судовому засіданні позивачі підтримали позов та просили суд його задовольнити. Надали суду письмові докази, якими обгрунтовують свої вимоги та пояснили, що ними, мешканцями будинку № 32 по вулиці Соборній в місті Рівне, а саме вказаних у позовній заяві квартир, було проведено звернення до постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду питань, повязаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання.23 березня 2011 року постійно діюча міжвідомча комісія з розгляду питань, повязаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання розглянула звернення ініціативної групи будинку №32 на вул. Соборній, й прийняла рішення про надання дозволу на відключення будинку №32 на вул. Соборній від центральної системи опалення і гарячого водопостачання й виготовлення технічних умов відповідними організаціями для розробки проекту індивідуального (автономного) опалення і гарячого водопостачання. 28 жовтня 2011 року мешканцями вище вказаних квартир було повідомлено й запрошено представників КП «Теплотранссервіс» на проведення відключення вище вказаних квартир від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання. Також, відповідно складення акту про відключення від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання та відсутність подачі тепла у квартири.01 листопада 2011 року мешканцями будинку №32 по вул. Соборній в місті Рівне було складено два акти: перший про відсутність представників КП «Теплотранссервіс», другий про відсутність подачі тепла у квартири. Оскільки, після проведення відключення вище вказаних квартир від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання, КП «Теплотранссервісом», правонаступником якого є ТОВ «Рівнетеплоенерго», проводилось й подальше нарахування плати за послуги центрального опалення та гарячого водопостачання, - мешканцями вище вказаних квартир будинку №32 по вул. Соборній у місті Рівному, 04 жовтня 2012 року було подано заяви з проханням розірвати договори про «Надання послуг з централізованого опалення та підігріву води».Однак, незважаючи на це КП «Теплотранссервіс», в подальшому ТОВ «Рівнетеплоенерго» виставляло мешканцям вказаних квартир рахунки за надані послуги. Представник відповідача ТОВ «Рівнетеплоенерго» - [PERSON] заперечив проти позову позивачів. Вважає, що заявлені позивачами вимоги є незаконним, необґрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення. Надав суду письмове заперечення на позов в якому просив суд відмовити позивачам в позові. Також пояснив, що будинок по вулиці Соборна, 32 в місті Рівне досі під»єднано до системи централізованого опалення та споживає відповідні послуги від ТОВ «Рівнетеплоенерго». Відключення житлового будинку від тепломережі не проводилося оскільки, після отримання вищевказаного позивачами дозволу частина мешканців будинку змінили свою позицію з приводу економічної доцільності встановлення автономного опалення, та виявили бажання продовжувати користуватися послугами саме централізованого опалення будинку. Як відомо ТОВ «Рівнетеплоенерго» саме з цієї причини уповноваженими представниками відповідного ОСББ (тією ж ініціативною групою) мешканців не було завершено процедуру відключення вказаного житлового будинку від тепломережі: не завершено розроблення технічних умов для відключення, проекту індивідуального опалення будинку, як наслідок не здійснено самого відключення будинку складанням відповідного акту, що передбачений вимогами діючого порядку. Вказав, що провина ТОВ «Рівнетеплоенерго» в даній ситуації відсутня, а дії позивачів вчинені з порушенням норм діючого законодавства щодо порядку надання послуг з централізованого опалення і не можуть бути підставою для припинення надання послуг теплопостачаючою організацією, та не звільняють споживачів від обов»язку щодо оплати таких послуг. Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - [PERSON] погодилась із наведеними обґрунтуваннями позивачів. Просила суд позов задовольнити повністю. Також суду пояснив, що ОСББ «Соборна 32» не заперечує проти влаштування автономної системи опалення та гарячого водопостачання в квартирах №№ 2, 5, 7, 10, 12, 13, 15, 16, 17, 21, 26, 25, 29, 31, 19 будинку № 32 по вулиці Соборній в м. Рівне та виготовлення технічних умов відповідними організаціями на підставі витягу з протоколу № 2 від 23 березня 2011 року, засідання постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду питань, пов»язаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання. Вважає, що наведений письмовий доказ крім інших наведених стороною позивача, також спростовує заперечення які наводить сторона відповідача, вважає вимоги відповідача безпідставними, тобто погоджується із позицією позивачів. Заслухавши представників сторін, представника третьої особи, дослідивши надані ними докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачі є власниками наступних квартир: [PERSON] (паспорт серії СР №958313, виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області від 29 квітня 2003 року), є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №21787962 від 05.02.2009 року, реєстраційний номер 26350054. [PERSON] (паспорт серії СР №405687, виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області від 07 квітня 1998 року, зареєстрована за адресою: [INFO]), є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 17 жовтня 2002 року за р.№2600. [PERSON] (паспорт серії СР №929758, виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області від 17 липня 2002 року, зареєстрована за адресою: [INFO]), є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 10.08.1993 року, реєстровий номер 16-471, Фондом державного комунального майна Міської адміністрації Рівненської міської ради народних депутатів; свідоцтвом про право на спадщину за законом, р.№2-1830 (записано в РМБТІ 10.06.1996 року в реєстровій книзі №44-133-8411, інвентарна справа №7883) від 10 червня 1996 року; договором дарування, р.№2-1827 (записано в РМБТІ 10.06.1996 року в реєстровій книзі №44-133-8411, інвентарна справа №7883) від 10 червня 1996 року. [PERSON], (паспорт серії СР 629491, виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області від 22 жовтня 1999 року, зареєстрована за адресою: [INFO]), є власником ? квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №3901985 від 18.06.2004 року, реєстраційний номер 4616954. [PERSON], (паспорт серії СР №235068, виданий Рівненським МУ УМВС України у Рівненській області від 08 липня 1997 року, зареєстрований за адресою: [INFO]), є власником ? квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №14415240 від 28.04.2007 року, реєстраційний номер 16820437. [PERSON], (паспорт серії СР 553967, виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області від 26 лютого 1999 року, зареєстрована за адресою: [INFO]), є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 14 жовтня 1997 року, виданого департаментом міського господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради народних депутатів (наказ №411); договором дарування, за р.№2-3647 від другого грудня 1997 року (записано в РМБТІ в реєстровій книзі під №101-218-28258, інвентарна справа №27664). [PERSON], (паспорт серії СР №784141, виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області від 26 грудня 2000 року, зареєстрована за адресою: [INFO]), є власником ? квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №5934151 від 20.12.2004 року, реєстраційний номер 8699071. [PERSON], (паспорт серії МЮ №351773, виданий Рівненським МВ УДМС України в Рівненській області від 27 листопада 2013 року, зареєстрований за адресою: [INFO]), є власником ? квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №5934151 від 20.12.2004 року, реєстраційний номер 8699071. [PERSON], (паспорт серії СР №526556, виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області від 11 січня 1999 року, зареєстрована за адресою: [INFO]), є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №18368647 від 03.04.2008 року, реєстраційний номер 2583994. [PERSON], (паспорт серії СР №614290, виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, зареєстрований за адресою: [INFO]), є власником квартири №26 на підставі договору купівлі-продажу за р.№1242 від тридцятого липня 1999 року (записано в РМБТІ в реєстровій книзі під №29-23-3749, інвентарна справа №7306). Рахунок за теплопостачання, виданий ТОВ «Рівнетеплоенерго» на імя [PERSON], із вказаною сумою до оплати, що становить 4981,17 грн. (чотири тисячі девятсот вісімдесят одна грн. 17 коп.) гривень. [PERSON], (паспорт серії СР №971623, виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області від 03.09.2003 року, зареєстрований за адресою: [INFO]), є власником квартири № 7, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №23909975, номер запису про право власності 6245877 від 07.07.2014 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07 липня 2014 року. Рахунок за теплопостачання, виданий ТОВ «Рівнетеплоенерго» на імя [PERSON], із вказаною сумою до оплати, що становить 6167, 62 (шість тисяч сто шістдесят сім грн. 62 коп.) гривень. Мешканці будинку № 32 по вулиці Соборній в місті Рівне, а саме вище вказаних квартир, звернулися до постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду питань, повязаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання. 23 березня 2011 року постійно діюча міжвідомча комісія з розгляду питань, повязаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання розглянула звернення ініціативної групи будинку №32 на вул. Соборній, й прийняла рішення про надання дозволу на відключення будинку №32 на вул. Соборній від центральної системи опалення і гарячого водопостачання й виготовлення технічних умов відповідними організаціями для розробки проекту індивідуального (автономного) опалення і гарячого водопостачання. 28 жовтня 2011 року мешканцями вище вказаних квартир було повідомлено й запрошено представників КП «Теплотранссервіс» на проведення відключення вище вказаних квартир від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання, і, відповідно, складення акту про відключення від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання та відсутність подачі тепла у квартири. 01 листопада 2011 року мешканцями будинку №32 по вул. Соборній в місті Рівне було складено два акти: перший про відсутність представників КП «Теплотранссервіс», другий про відсутність подачі тепла у квартири. Оскільки, після проведення відключення вище вказаних квартир від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання, КП «Теплотранссервіс», правонаступником якого є ТОВ «Рівнетеплоенерго», проводилось й подальше нарахування плати за послуги центрального опалення та гарячого водопостачання, мешканцями вище вказаних квартир будинку №32 по вул. Соборній у місті Рівне, 04 жовтня 2012 року було подано заяви з проханням розірвати договори про «Надання послуг з централізованого опалення та підігріву води». Однак, незважаючи на це КП «Теплотранссервіс», в подальшому ТОВ «Рівнетеплоенерго» продовжувало здійснювати нарахування за послуги з теплопостачання. Згідно ч.6 ст.26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця / виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом (право споживача відмовитись від користування послугою виконавця або виробника). Згідно абз.1 ч.1 ст.24 Закону України «Про теплопостачання» споживач теплової енергії має право на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це можливо за існуючими технічними умовами. Відповідно до ч.2 цієї статті захист прав споживачів теплової енергії, а також механізм реалізації захисту цих прав регулюються цим Законом, Законом України «Про захист прав споживачів», іншими нормативно-правовими актами. Згідно ч.1 ст.5 Закону України «Про захист прав споживачів» держава забезпечує споживачам захист їх прав, надає можливість вільного вибору продукції, здобуття знань і кваліфікації, необхідних для прийняття самостійних рішень під час придбання та використання продукції відповідно до їх потреб, і гарантує придбання або одержання продукції іншими законними способами в обсязі, що забезпечує рівень споживання, достатній для підтримання здоровя і життєдіяльності. Аналіз зазначених положень законів дає підстави стверджувати, що їх метою є максимально можливий захист споживача, та встановлює вільний вибір необхідних і достатніх послуг. Тобто, законодавець визначив пріоритет права споживачів на свій розсуд обирати вид необхідних послуг, їх кількість та якість. Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р.№630 затверджено Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Пунктами 24 та 25 цих Правил визначено, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. На виконання пункту 25 цих Правил наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22.11.2005р. затверджено Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання. Вказаний Порядок із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства №169 від 06.11.2007р., яким виключено право споживача послуг окремого приміщення житлового будинку відмовитись від отримання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води відповідно саме до цього Порядку. Після внесення змін наказом №169, цей Порядок регламентує процедуру відключення окремих житлових будинків, а не окремих приміщень, і таким чином, порядок відключення окремого приміщення залишаєтьсяз законодавчо не врегульованим, що не позбавляє права споживачів відключати свої приміщення від централізованого опалення та постачання гарячої води. Крім того, даний наказ не може регулювати правовідносини, які склались, тому що виріщується питання про відключення не окремого житлового будинку, а окремого приміщення. У відповідності до вимогст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності , а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу. Право споживача на звільнення від сплати за послуги у разі їх ненадання передбачено пунктом 13 пункту 16 Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення . Даним нормативним документом передбачено, що підставами для розірвання договору може бути зникнення потреби в отриманні послуги, або відмова споживача від користування послугами. Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України Про теплопостачання № 2633-IVвід 02.06.2005 року споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Однак, в даному випадку будь-яких послуг позивачі не отримують з жовтня 2011 року, а відтак дії, щодо направлення на адресу позивачів рахунків за не надані послуги є неправомірними, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Позивачі звільнені від сплати судового збору на підставі п.7 ч.1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», як споживачі за позовами, що пов'язані з порушенням їхніх прав, а тому судовий збір на користь держави в розмірі 243,60 грн. слід стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго». На підставі викладеного,

Outcome: approved