Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, у якому просить стягнути з [PERSON] на користь Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради заборгованість за договором № 3-224-2017(П) від 31.08.2017 р. у сумі 4 579, 56 грн. Свої позовні вимоги мотивує тим, що між сторонами укладено договір оренди нерухомого майна, термін дії якого закінчився 31.10.2017 р. Відповідно до п. 2.1.1 предметом цього договору є надання Орендодавцем Орендареві права на тимчасову оренду конструктивного елементу благоустрою комунальної власності площею 62,00 кв. м. для розміщення відкритого літнього майданчика площею 67,3 кв.м. (тротуар, газон, тощо) за адресою: [ADDRESS] . За умовами Договору (п.3.1) передбачено, що Орендар сплачує Орендодавцеві плату за користування Об`єктом площею 62,00 кв.м щомісячно до 25 числа поточного місяця. Пунктом 2.2.2 Договору визначено обов`язок Орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати Орендодавцю вартість оренди окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності за діючими на день сплати розрахунковими ставками, визначеними згідно з Положенням про оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об`єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення. Однак, всупереч умовам укладеного Договору, відповідач взяті на себе зобов`язання в повному обсязі не виконав. Так, згідно з Довідкою про заборгованість від 16.09.2019 № 4-2302-2191 орендна плата орендарем не вносилась, тому станом на 10.09.2019 допущено заборгованість в сумі 4 579. 56 грн. У зв`язку із чим, просить позов задовольнити. Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова від 08.11.2019 року відкрито провадження у справі та розгляд справи вирішено проводити в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідачу встановлено п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву. У вказаний строк відповідач не подав суду відзив на позовну заяву, а також заперечень на позов. У матеріалах справи відсутні клопотання сторін про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням /викликом/ сторін. Враховуючи наведене, відповідно до ч.8 ст. 178 та ч.5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши справу в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін, вивчивши зібрані по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд виходив з наступного. Із змісту ст. 12 ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 2 статті 11 ЦК України визначено, що підставами виникнення цивільних прав і обов`язків є у тому числі договори та інші правочини. Із змісту ст. 627 ЦК України вбачається, що відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно із ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Відповідно до ч.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Згідно із ч.1 ст. 19 цього ж Закону орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошових зобов`язань. Судом встановлено, що 31.08.2017 року між Управлінням комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради Лахович [PERSON] укладено договір № 3-224-2017(П) на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення відкритого літнього майданчика. /а.с. 6-7/ Відповідно до розділу 6 Договору термін дії договору встановлюється з 31.08.2017 до 31.10.2017. Згідно п. 3.5. Договору Орендна плата для літніх майданчиків нараховується у межах терміну дії паспорта відкритого літнього майданчика. Відповідно до п. 2.1.1 предметом цього договору є надання Орендодавцем Орендареві права на тимчасову оренду конструктивного елементу благоустрою комунальної власності площею 62,00 кв. м. для розміщення відкритого літнього майданчика площею 67,3 кв.м. (тротуар, газон, тощо) за адресою: [ADDRESS] . За умовами Договору (п.3.1.) передбачено, що Орендар сплачує Орендодавцеві плату за користування Об`єктом площею 62,00 кв.м щомісячно до 25 числа поточного місяця. Пунктом 2.2.2 Договору визначено обов`язок Орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати Орендодавцю вартість оренди окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності за діючими на день сплати розрахунковими ставками, визначеними згідно з Положенням про оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об`єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення. Однак, всупереч умовам укладеного Договору, [PERSON] взяті на себе зобов`язання в повному обсязі не виконала. Так, згідно з Довідкою про заборгованість від 16.09.2019 № 4-2302-2191 орендна плата орендарем не вносилась, тому станом на 10.09.2019 допущено заборгованість в сумі 4 579. 56 грн., яка виникла за період з 31.08.2017 року по 31.10.2017 року./а.с.8/ Крім того, згідно витягу із ЄДРПОУ 30.01.2018 зареєстровано припинення підприємницької діяльності фізичною особою-підприємцем [PERSON] , як суб`єктом господарської діяльності./а.с.12-16/ Відповідно до ст. ст. 51, 52, 598-609 ЦК України, 47-49 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», однією із особливостей підстав припинення зобов`язань для фізичної особи-підприємця є те, що у випадку припинення суб`єкта підприємницької діяльності - фізичної особи (виключення з реєстру суб`єктів підприємницької діяльності) її зобов`язання за укладеними договорами не припиняються, а залишаються за нею як фізичною особою, оскільки фізична особа не перестає існувати. Адже, як уже зазначалося, фізична особа- підприємець відповідає за своїми зобов`язаннями, пов`язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном. Звідси слідує, що факт припинення відповідачем підприємницької діяльності за власним рішенням, про що внесено запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, не є підставою припинення зобов`язань відповідно до правил статей 599-609 Цивільного кодексу України, та припинення підприємницької діяльності не є підставою припинення зобов`язань підприємця перед кредиторами. Позивачем на адресу відповідача скеровувалась претензія від 15.06.2018 року № 2302-вих-4094 про оплату заборгованості що утворилась, однак вказана вимога виконаною не була./а.с.10-11/ Статтею 785 ЦК України визначено, що у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. Згідно зі ст.287 ГК України, орендодавцями щодо комунального майна є органи, уповноважені місцевими радами управляти майном яке є у комунальній власності. Відповідно до Положення про управління комунальної власності департаменту і економічного розвитку Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 02.12.2016 № 1125, Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради є виконавчим органом Львівської міської ради відповідно до ухвали міської ради від 26.05.2016 № 505 "Про затвердження структури виконавчих органів Львівської міської ради, загальної чисельності апарату ради та її виконавчих органів", утвореним відповідно до Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні". Відповідно до п.п.2.1, 2.2 Положення про управління комунальної власності Львівської міської ради основними завданнями управління є: виконання функцій органу управління майном комунальної власності територіальної громади м. Львова; передача в оренду, відчуження майна комунальної власності територіальної громади м. Львова. Згідно з п.1.4 Положення управління є юридичною особою, має самостійний баланс, рахунки в органах Державного казначейства України, печатку із зображенням Державного Герба України і своїм найменуванням, кутовий штамп та бланк встановленого зразка. Відповідно до Положення про оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об`єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення, затвердженого ухвалою Львівської міської ради від 01.12.2016 № 1273, укладання договорів оренди для розміщення об`єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення на окремих конструктивних елементах благоустрою комунальної власності, справляння орендної плати здійснює управління комунальної власності департаменту економічної політики. Зазначеною ухвалою затверджено форму договору на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об`єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення. Відповідно до п.1.2. Положення про оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об`єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення, затвердженого ухвалою Львівської міської ради від 01.12.2016 № 1273 розроблене з метою визначення порядку розрахунку орендної плати за оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності, порядку її сплати та встановлення відповідальності за несвоєчасну сплату орендної плати або ухилення від неї, а також основних положень укладення договору на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об`єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення. Згідно з п. 1.3. Орендодавцем окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об`єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення є управління комунальної власності. Відповідно до п. 1.4. Підставою для укладання договору на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об`єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення (далі - договір) і набуття права на оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об`єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення є дозвільний документ, зокрема: 1.4.1. Паспорт відкритого літнього майданчика, виданий управлінням архітектури департаменту містобудування. Суд приймає до уваги розрахунок позивача щодо розміру заборгованості, яка підлягає стягненню та враховує, що відповідач не подав суду свого розрахунку. Враховуючи наведене, суд приходить до переконання, що позовні вимоги обґрунтовані та підставні, а тому підлягають задоволенню, із відповідача слід стягнути на користь позивача заборгованість за договором № 3-224-2017(П) від 31.08.2017 р. у сумі 4 579, 56 грн. У відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України судові витрати у розмірі 1921,00 гривня підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved