Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-23 00:00:00

Позивачі звернулися до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою до [PERSON] міської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння (по 1/3 частині кожному з позивачів) у порядку спадкування за заповітом та у порядку переходу права на прийняття спадщини (спадкова трансмісія). В обґрунтування своїх позовних вимог зазначили, що 27.09.2012 року помер [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить: житловий будинок із погосподарськими будівлями, який знаходиться за адресою: м. Лохвиця, вул. Петра Калнишевського, буд. №23 Лохвицького району Полтавської області. Спадкоємцями за заповітом [PERSON] були його дочки - [PERSON] та [PERSON] 28.05.2014 року померла [PERSON], спадкоємцями якої є її дочки [PERSON] та [PERSON] При зверненні до державного нотаріуса Першої [PERSON] державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивачі були змушені звернуться до суду, так як не мають можливості нотаріально оформити свої права власності на спадковий будинок. Позивачі в судове засідання не з`явилися, але направили заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують. Представник відповідача [PERSON] міської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Представник третьої особи Департаменту ДАБК Полтавської ОДА в судове засідання не зявився, але надіслав клопотання про розгляд справи без його участі. Відповідно до ч. 4\~ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України. Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Як вбачається з письмових матеріалів справи 27.09.2002 року помер [PERSON] (свідоцтво про смерть від 27.09.2002 року, видане відділом РАГС [PERSON] районного управління юстиції Полтавської області, актовий запис №140), а.с.6. Спадкоємцями за заповітом [PERSON], посвідченим приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON], від 26.06.2011 року, зареєстровано в реєстрі за № 873, на жилий будинок з допоміжними господарчими побудовами, що знаходиться в м. Лохвиця, вул. Чапаєва, буд. № 23, Лохвицького району Полтавської області є його дочки. Одній дочці, позивач по справі [PERSON] на 1/3 частку будинку (свідоцтво про народження від 30.06.1965 року, видане [PERSON] райбюро ЗАГС Полтавської області, актовий запис №139), та другій дочці [PERSON] на 2/3 частини будинку (а.с.20). Відповідно до рішення [PERSON] міської ради від 28.10.1997 року № 410, було затверджено заяви на приватизацію та передано у приватну власність земельні ділянки [PERSON] по вул. Чапаєва, 23 загальною площею 0,1327 га (0,05 га для обслуговування житлового будинку, 0,0827 га для ведення особистого підсобного господарства). Спадкодавець [PERSON] з 1976 року по день смерті 27.09.2002 року був зареєстрований та проживав в [INFO], що підтверджується довідкою [PERSON] міської ради №3309 від 20.10.2017 року. 27.09.2002 року до нотаріальної контори у встановлені законодавством строки із заявами про прийняття спадщини за вказаним вище заповітом звернулися його дочки [PERSON] та [PERSON] Відповідно до пояснення нотаріуса Першої [PERSON] ДНК була заведена спадкова справа №103/2003 від 26.03.2003 року, інших заяв на прийняття спадщини не надходило, (а.с.5). 28.05.2014 року померла [PERSON] (свідоцтво про смерть від 02.06.2014 року, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби [PERSON] РУЮ у Полтавській області, актовий запис №89), ( а.с.13), мати позивача [PERSON] (свідоцтво про народження від 11.11.1975 року, видане [PERSON] районним відділом ЗАГС Полтавської області, актовий запис №85), а.с.11 та мати позивача [PERSON] (свідоцтво про народження від 02.06.1981 року, видане [PERSON] відділом ЗАГС Полтавської області, актовий запис №67), ( а.с.12). У відповідності до ст. 1276 ЦК України позивачі [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину після смерті [PERSON], подавши відповідну заяву до нотаріуса. 03.09.2014 року заведена спадкова справа за № 270/2014, заповіт спадкодавцем [PERSON] не посвідчувався, що підтверджується поясненням завідуючої Першої [PERSON] державної нотаріальної контори №1635/02-14 від 10.11.2016 року (а.с.7). Першою [PERSON] державною нотаріальною конторою позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлого, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами (а.с.5,7). У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації. Відповідно до інформаційної довідки № 470-Т від 14.06.2012 року, наданої КП "Лубенське МБТІ", що житловий будинок розташований в м. Лохвиця, вул. Чапаєва, 23 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.22). Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне. У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої [PERSON] депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності. До компетенції виконкомів місцевих [PERSON] відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у\~ погосподарські книги місцевих [PERSON], які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання\~[PERSON] Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105\~сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних [PERSON] із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до даних технічного паспорту станом на 14.06.2012 року, виготовленого КП "Лубенське МБТІ" вбачається, що до складу обєкту входить житловий будинок А-1 (цегла) загальною площею 66,0 м?, житловою площею 38,0 м?, а- прибудова, В - погріб (цегла), Д гараж (шлакоблок), І - вимощення (цемент), №1 - огорожа (азбоцемент), №2 - ворота (метал), №3 огорожа (сітка металева), №4 - огорожа (сітка металева), №5 - яма вигрібна (цегла). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1974-1991 роки. Як убачається з акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 20.10.2017 року, затвердженого депутатом міської ради [PERSON] та секретарем міської ради [PERSON], будинок № 23 по вул. П. Калнишевського в м. Лохвиця Лохвицького району Полтавської області - придатний для проживання. Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом. Приписами ст.1261 ЦК України зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті. Відповідно до ст. 1276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Згідно ст. 1268 ЦК України [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за законом на спадщину, що залишилась після смерті [PERSON] Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст. 1268 ЦК України [PERSON] є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті [PERSON] Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved