Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-15 00:00:00

Представник заявника [PERSON], в інтересах заявника [PERSON] сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області звернувся до суду в порядку окремого провадження з вказаною заявою, в якій просить передати у комунальну власність територіальної громади села Любимівка Нововоронцовського району Херсонської області в особі [PERSON] сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 75,1 кв. м., який розташований по вул. Молодіжна, 2, с. Любимівка, Нововоронцовський район, Херсонська область. В обґрунтування зазначив, що рішенням виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області №23 від 30.07.2015 року житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 2, с. Любимівка, Нововоронцовський район, Херсонська область оголошено безхазяйним. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, наданого Нововоронцовською районною державною адміністрацією Херсонської області, вказану житлову будівлю взято на облік безхазяйного нерухомого майна 22.03.2017 року, та на виконанням вимог ст. 335 ЦК України опубліковано оголошення в газеті «Вісті» від 28.08.2015 року. З моменту взяття на облік вказаної житлової будівлі, як безхазяйне майно, звернень з приводу визнання права власності на вказаний обєкт не надходило. З огляду на викладене вище, представник заявника [PERSON], в інтересах заявника [PERSON] сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області після спливу одного року з дня взяття на облік вказаного нерухомого майна в порядку окремого провадження звернувся до суду за місцезнаходженням нерухомого майна з заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади села Любимівка Нововоронцовського району Херсонської області в особі [PERSON] сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області. Представник заявника в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримав та просив її задовольнити. Зацікавлена особа [PERSON] у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги заявника визнає у повному обсязі. Представник зацікавленої особи Державного підприємства дослідне господарство "Піонер" у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований за адресою: вул. Молодіжна, 2, с. Любимівка, Нововоронцовський район, Херсонська область на балансі господарства не обліковується. Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] та голова [PERSON] сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області [PERSON] повідомили, що будівля була збудована за часів радянського союзу на замовлення працівників ДП ДГ "Піонер", деякий час у ній проживали працівники цього державного підприємства, проте тривалий час будівля покинута, занедбана та не має господаря. За таких обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність сторін. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид не позовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до пункту сьомого частини другої ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. У відповідності до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. Згідно ч. 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Таким чином, у розумінні вимог ст. 335 ЦК України та ст. 269 ЦПК України, органом, уповноваженим управляти майном територіальної громади, є [PERSON] сільська рада, до складу якої входить село Любимівка, Нововоронцовського району Херсонської області, де знаходиться безхазяйне нерухоме майно. З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області №23 від 30.07.2015 року поставлено на облік житловий будинок в якому тимчасово не проживають люди, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 2, с. Любимівка, Нововоронцовський район, Херсонська область. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №83095225 від 22.03.2017 року, безхазяйна житлова будівля літ. «А-1», загальною площею 75,1 кв. м., яка розташована по вул. Молодіжна, 2, с. Любимівка, Нововоронцовський район, Херсонська область, взята на облік безхазяйного нерухомого майна 22.03.2017 року. Згідно тимчасового договору №01-2018 відповідального зберігання без господарського майна від 04.05.2018 року та акту приймання-передачі житлового будинку, складеного згідно договору №01-2018 від 04.05.2018 року, [PERSON] передано на відповідальне безвідплатне зберігання без господарське майно, а саме житловий будинок, розташований за адресою: вул. Молодіжна, 2, с. Любимівка, Нововоронцовський район, Херсонська область. Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. У відповідності до вищевказаної норми заявником розміщене оголошення в газеті «Вісті» від 28.08.2015 року. З дня взяття на облік вищевказаного безхазяйного нежитлового приміщення 22.03.2017 року минув понад один рік. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний обєкт безхазяйного майна не надходило. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухоме річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, судом встановлено, що вищевказана будівля є безхазяйною, взята на облік державним реєстратором як безхазяйна. З дня взяття на облік нерухомої речі сплив один рік. Тому заява підлягає задоволенню. На підставі викладеного, ст. ст. 333, 335 ЦК України,

Outcome: approved