Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-22 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі [PERSON] селищної ради про визнання права забудовника житлового будинку та господарських споруд в порядку спадкування, посилаючись на те, що її мати [PERSON] померла 08 лютого 2015 року, про що свідчить свідоцтво про її смерть. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якого входить житловий будинок по вулиці Терешкової, 9, в смт. Доманівка Миколаївської області. Зазначене майно [PERSON]успадкувала шляхом фактичного проживання у будинку після смерті свого чоловіка [PERSON], померлого 14.06.1992р. Позивачка має право на прийняття спадщини, так як є спадкоємицею першої черги, й звернулася до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак їй було відмовлено з тих підстав,що відсутні правовстановлюючі документи на будинок, так як за життя власник [PERSON]не набув право власності на нього. Враховуючи зазначене, позивачка звернулася з позовом до суду про визнання права забудовника житлового будинку та господарських споруд в порядку спадкування. Представник позивача ( за дорученням) [PERSON] в судове засідання надала письмову заяву про розгляд справи без її участі , позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] селищна рада Миколаївської області в судове засідання представника не направили, надали на адресу суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Із матеріалів справи вбачається, що 08 лютого 2015року померла [PERSON], про що свідчить копія свідоцтва про її смерть. Після смерті [PERSON]залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з погосподарськими спорудами, розташований по вулиці Терешкової 9 в смт. Доманівка Миколаївської області, не введений в ескплуатацію. Зазначене спадкове майно [PERSON]фактично прийняла у спадок після смерті [PERSON], померлого 14.06.1992р. шляхом фактичного проживання разом з померлим на момент відкриття спадщини. Факт прийняття спадщини [PERSON]підтверджується довідкою №17/37 від 23.07.2015р., виданою [PERSON] селищною радою на підставі будинкової книги, з якої вбачається, що [PERSON]була зареєстрована з 1981р.в спірному будинку та проживала в ньому на момент смерті чоловіка [PERSON]та по день своєї смерті. Згідно архівного витягу Рішення № 110 виконавчого комітету [PERSON] районної ради від 11.04.1967р., Про землевпорядження присадибного землекористування забудовників- під забудову житлових будинків, надвірних будов забудівникам виділити земельні ділянки із присадибних земель смт.Доманівка. Відповідно до списку забудовників жилих будинків, яким наділяються присадибні ділянки для будівництва- Кузину С.Р. виділено присадибну ділянку розміром 0,07 га. по вул.Терешковій в смт.Доманівка. Відповідно до архівного витягу Рішення № 210 виконавчого комітету [PERSON] селищної ради від 10.07.1997р. "Про передачу земельних ділянок у власність і користування" зазначено- передати безоплатно у приватну власність і постійне користування земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарств, садівництва, дачного, гаражного будівництва громадян [PERSON] селищної ради згідно з додатком. За додатком- Кузіной [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку, розташовану по вул.Терешковій 9 в смт.Доманівка розміром 0,08 га. За життя [PERSON] не здійснив відповідні дії, необхідні для введення будинку в експлуатацію, не отримав правовстановлюючий документ на право власності на житловий будинок та не здійснив державної реєстрації, тобто не набув права власності на житловий будинок з погосподарськими спорудами.. Позивачка, будучи спадкоємицею першої черги, звернулася до нотаріальної контори з метою оформлення спадкових прав на житловий будинок, однак їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа, що підтверджує належність спірного майна спадкодавцю (постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.11.2015р.). Родинні стосунки між спадкоємицею та спадкодавцею підтверджені свідоцтвами про народження,одруження та смерть. Інші спадкоємці за законом спадщину не прийняли. Згідно ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. З положень ст. 331 ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації -з моменту його державної реєстрації. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.178 ЦК України, об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008року, №7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи, що позивачка є спадкоємицею першої черги та не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, суд вважає за можливе позов задовольнити.

Outcome: approved