Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності, виданого Нікопольським МБТІ від 26 березня 1997 року, належить квартира [ADDRESS]. На даний час в зазначеній квартирі зареєстровані позивач зі своєю донькою [PERSON], а також її онука [PERSON], яка з 01 вересня 2006 року за вказаною адресою не проживає, добровільно звільнила квартиру, не сплачує комунальні платежі та жодних її особистих речей в квартирі немає. Оскільки [PERSON] не користується спірним житловим приміщенням майже десять років років без поважних причин, тому позивач просила суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь. [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити (а.с.19). Відповідач [PERSON] з позовом ознайомлена, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, в судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без її участі, в якій позовні вимоги визнала в повному обсязі (а.с.17). Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Так, відповідно до\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~ст.319\~\~ЦК\~\~України\~\~власник\~\~володіє,\~\~користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Виходячи з положень ст. ст.\~16,\~391,\~386 ЦК України\~власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Частиною 1\~ст. 156 ЖК України\~з урахуванням положень\~\~ч. 1\~ст. 405 Цивільного Кодексу України\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з аналізу вищезазначених правових норм, член сім'ї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад один рік у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин. Як встановлено судом, [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого Нікопольським МБТІ від 26 березня 1997 року, належить квартира [ADDRESS] (а.с.6). Разом з позивачем за вказаною адресою зареєстровані її донька [PERSON] та онука [PERSON] - відповідач по справі, що підтверджується довідкою ОСББ "Прогрес" від 15 червня 2016 року (а.с.4). З 01 вересня 2006 року [PERSON] не проживає в спірній квартирі, добровільно звільнила квартиру, не сплачує комунальні платежі та жодних її особистих речей в квартирі немає. Дані обставини підтверджуються відповідним [PERSON] від 15 червня 2016, затвердженим керівником ОСББ "Прогрес" [PERSON] (а.с.5) Враховуючи те, що [PERSON] добровільно виїхала з квартири [ADDRESS], майже десять років не користується спірним житловим приміщенням\~ без поважних причин,але добровільно не бажає знятися з реєстрації в спірному будинку, суд вважає, що вона втратила право користування квартирою за адресою: [ADDRESS]. З урахуванням викладених обставин, суд знаходить позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved