Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-02 00:00:00

Позивач просить визнати за ним право власності на ? будинковолодіння в [ADDRESS], що складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 44,6 кв.м., сараю літ. Б, сараю літ. б, погрібу літ. В, огорожі 1-2, яке належало [PERSON], померлій [INFO] р. у порядку спадкування за заповітом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є спадкоємцем за заповітами після смерті [PERSON] та [PERSON], яким належало по ? вказаного будинковолодіння. Належну [PERSON] ? будинковолодіння позивач успадкувала на підставі свідоцтва по право на спадщину за заповітом від 19.05.2016 р., однак, прийнявши спадщину після смерті [PERSON], в силу відсутності правовстановлюючого документу на ? належну цьому спадкодавцеві будинковолодіння, постановою нотаріуса від 02.02.2017 р. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну частину майна. В судових засіданнях позивач та представник позивача позов підтримали з аналогічних мотивів. Позивач ствердила, що інші особи на прийняття спадщини не претендують, а тому вона є єдиним спадкоємцем. Відповідач участь уповноваженого представника у судових засіданнях не забезпечив, довідкою №109 від 03.02.2017 р. позов визнав, просив розглядати справу без свого представника. Розглянувши матеріали справи в їх сукупності, заслухавши пояснення суд встановив наступне. Позивач змінювала прізвище з [PERSON] на [PERSON], згодом - на [PERSON], а пізніше - на [PERSON], що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 19.02.2015 р., свідоцтвом про розірвання шлюбу [NUMBER] від 29.11.2000 р., свідоцтвом про шлюб [NUMBER] від 16.06.2011 р.. У відповідності до технічного паспорту, складеного у 2008 р., будинковолодіння в [ADDRESS] складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 44,6 кв.м., сараю літ. Б, сараю літ. б, погрібу літ. В, огорожі 1-2. ? цього будинковолодіння у Характеристиці об'єкту нерухомого майна значиться як належна [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Кадиївської сільською радою 29.06.2006 р. на підставі рішення №3 від 17.01.2006 р., а інші ? частина будинковолодіння значиться за [PERSON] без зазначення підстав. Матеріалами справи підтверджується факт реєстрації права власності на ? будинковолодіння за [PERSON] згідно із витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.06.2006 р.. Відомості про реєстрацію права власності на іншу ? будинковолодіння за [PERSON] відсутні, що підтверджується матеріалами інвентаризаційної справи. При цьому, зазначено, що будинковолодіння у цілому збудоване у 1918 році. [PERSON] заповіла усе своє майно позивачу, що підтверджується заповітом, посвідченим секретарем виконкому Кадиївської сільської ради 27.04.2004 р., зареєстрованим в реєстрі за №53. [PERSON] теж заповіла усе своє майно, окремо зазначивши ? житлового будинку, позивачу, що підтверджується заповітом, посвідченим секретарем виконкому Кадиївської сільської ради 22.01.2001 р., зареєстрованим в реєстрі за №7. [PERSON] померла [INFO] р., що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 08.09.2014 р.. Позивач прийняла спадщину після її смерті, отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 19.05.2016 р., зареєстроване в реєстрі за №402, спадкова справа №16/2015, а також зареєструвала право власності на належну до смерті [PERSON] ? частину спірного будинковолодіння, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.05.2016 р.. [PERSON] померла [INFO] р., що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 12.07.2005 р.. Позивач прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 29.12.2009 р., зареєстроване в реєстрі за №1406, спадкова справа №170-04, на частину спадкового майна: грошові внески, право на земельну частку (пай), право власності на майновий пай. Однак, на спірну ? будинковолодіння позивач спадкові права не оформила. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №112/02-31 від 02.02.2017 р. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне майно у зв'язку із не підтвердженням факту належності цього майна спадкодавцю. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. З довідки виконкому Кадиївської сільської ради №108 від 03.02.2017 р. вбачається, що спірне будинковолодіння було збудоване до 1988 р. На відповідний період державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. З матеріалів справи вбачається належність спірної частини будинковолодіння [PERSON] на дату її смерті. Довідками виконкому Кадиївської сільської ради №108, №109 від 03.02.2017 р. позов визнається та стверджується, що спірна частина будинковолодіння згідно погосподарської книги за 1988 р. рахувалась за [PERSON] Про належність цього майна [PERSON] стверджено й у листі Кадиївської сільської ради №13 від 26.01.2017 р.. Такі ж відомості вбачаються й з довідки виконкому Кадиївської сільської ради №243 від 20.04.2017 р.. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права. Таким чином, позов слід задовольнити, у зв'язку із чим, згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved