Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-07 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS], оскільки з 2009 року останні в ньому не проживають, не сплачують комунальні платежі, та відповідно до норми ст. 72 ЖК України втратили право на користування зазначеним житловим приміщенням. Позивачка у судове засідання не з'явився, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. Відповідачі, [PERSON], [PERSON], у судове засідання не з'явилися, надали до суду нотаріально посвідчені заяви, відповідно до яких позовні вимоги [PERSON] визнають, проти їх задоволення не заперчують. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Білгород-Дністровський РВ ГУДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що позивачка є власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на на нерухоме майно серії ССІ №107543 від 11.01.2008 року, реєстраційний номер 18922364. Витяг видано на колишнє прізвище позивачки [PERSON], та відповідно до копії свідоцтва про одруження, серії [NUMBER], зареєстрованого Виконавчим комітетом Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, актовий запис за №19, позивачка змінила прізвище на [PERSON]. Також право власності позивачки на зазначений житловий будинок (станом на 31.12.2012 рік) підтверджується довідкою КП «Білгород-Дністровське БТІ» від 26.09.2014 року №1533. Відповідно до копії домової книги на житловий будинок [ADDRESS], в ньому окрім позивачки зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], які з 2009 року не проживають у ньому та не сплачують комунальні платежі, не ведуть господарство, не отримують кореспонденцію за даною адресою. Дана обставина підтверджується актом від 22.09.2014 року, складеним та підписаним сусідами. Відповідачі не мають підстав для збереження за ними жилого приміщення при тимчасовій їх відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України. Наявність реєстрації відповідачів в будинку, власником якого є позивачка, порушує її права на вільне володіння та користування приватною власністю. Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи. З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Білгород-Дністровський РВ ГУДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved