Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною до Синельниківського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, шляхом зняття арешту нерухомого майна, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що Синельниківським міськрайонним судом визнано за [PERSON] , [INFO] , право власності на 1/2 частину квартири за [ADDRESS] , загальною площею - 52,2 кв.м., житловою площею - 27,5 кв.м., складається із: коридору 1-пл. 5,0 кв.м., коридор 2-пл. 6,5 кв.м., кімнати 3-пл. 16,3 кв.м., кімнати 4-пл.11,2 кв.м., кухні 5-7,0кв.м., ванна 6-пл.2,6 кв.м., санвузол 7-пл.12 кв.м., вбудована шафа 8-пл. 0,7 кв.м., лоджія І-пл. 3,7 кв.м., придбаної 18 червня 2013 року в період шлюбу з [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Монич М.Ю., зареєстрованого в реєстрі за №745. 24 березня 2021 року [PERSON] звернулась до державного реєстратора для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно заочного рішення Синельниківського міськрайонного суду від 09.02.2021 р. справа № 191/1489/20, але у реєстрації їй було відмовлено, так як з`ясувалось, що на вищевказаному майні є обтяження. Згідно відомостей Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 6935080, зареєстровано: 03.04.2008 09:45:13 за №6935080, реєстратором : Приватний нотаріус Харченко О.А.,52500, Дніпропетровська обл, м.Синельникове, вул.Каштанова, 40, (050)697-40-34, підстава обтяження: договір іпотеки, 629,03.04.2008, [PERSON] , об`єкт обтяження: квартира, адреса [ADDRESS] , номер РПВН:12375769, власник: [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , власник: [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , заявник: ВАТ «Райффайзен Банк Аваль». Відмітка про перенесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 660999, дата перенесення: 15.04.2013 11:43:06, тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 10956103, зареєстровано: 18.03.2011 10:29:57 за №10956103 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр «Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська обл., м.Дніпропетровськ, вул.Чернишевського, 32, 056-713-81-41,713-81-33,713-81-36, підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, 25218882, 16.03.2011, відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, об`єкт обтяження: квартира, 1/2 частина квартири, адреса [ADDRESS] , власник: [PERSON] ,дата народження: [INFO] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код 34701502, 52500, Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка, 1, тел. (05663) 4-32-95, 4-31-66, заявник: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код:34701502, 52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка,1, тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 10956318, зареєстровано: 18.03.2011 10:49:09 за №10956318 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр «Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська обл., м.Дніпропетровськ, вул.Чернишевського, 32, 056-713-81-41,713-81-33,713-81-36, підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, 25220318, 16.03.2011, відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, об`єкт обтяження: квартира, 1/2 частина квартири, адреса [ADDRESS] , власник: [PERSON] , дата народження: [INFO] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код 34701502, 52500, Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка, 1, тел. (05663) 4-32-95, 4-31-66, заявник: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код:34701502, 52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка,1,тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 10976288, зареєстровано: 23.03.2011 12:30:13 за №10976288 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр «Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська обл., м.Дніпропетровськ, вул.Чернишевського,32, 056-713-81-41,713-81-33,713-81-36, підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, 25218882, 16.03.2011, відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, об`єкт обтяження: квартира, 1/2 частина квартири, адреса [ADDRESS] , власник: [PERSON] ,дата народження: [INFO] , код: [ADDRESS] , обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код 34701502, 52500, Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка, 1, тел. (05663) 4-32-95, 4-31-66, заявник: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код:34701502, 52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка,1. З державного реєстру іпотек реєстраційний номер обтяження: 6935187, тип обтяження: іпотека, зареєстровано: 03.04.2008 09:47:55 реєстратором : Приватний нотаріус Харченко О.А.,52500, Дніпропетровська обл, м.Синельникове, вул.Каштанова, 40, (050)697-40-34, підстава обтяження: договір іпотеки, 629,03.04.2008, [PERSON] , об`єкт обтяження: квартира, адреса [ADDRESS] , номер РПВН:12375769, іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство «Райфайзен Банк Аваль» код: 14305909, м.Київ, Лєскова,9, Іпотекодавець : [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , Іпотекодавець: [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , розмір основного зобов`язання: 21870,00 долари США, строк виконання: 03.04.2018, заставна: немає, відмітка про перенесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 660307, дата перенесення: 15.04.2013 11:14:59. Згідно відомостей, зазначених у вказаній інформації, арешт зберігає чинність до теперішнього часу, а отже перешкоджає позивачу в повній мірі реалізувати право власності на належне майно. Квартиру, на яку накладено обтяження, родина [PERSON] придбала на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 18 червня 2013 року, який посвідчено приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №745. Тобто на момент обтяження квартира належала позивачу. Просить скасувати: тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 6935080, зареєстровано: 03.04.2008 09:45:13 за №6935080, реєстратором : Приватний нотаріус Харченко О.А.,52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул.Каштанова, 40, (050)697-40-34, підстава обтяження: договір іпотеки, 629,03.04.2008, [PERSON] , об`єкт обтяження: квартира, адреса [ADDRESS] , номер РПВН: 12375769, власник: [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , власник: [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , заявник: ВАТ «Райффайзен Банк Аваль». Відмітка про перенесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 660999, дата перенесення: 15.04.2013 11:43:06, тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 10956103, зареєстровано: 18.03.2011 10:29:57 за №10956103 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр «Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська обл., м.Дніпропетровськ, вул.Чернишевського, 32, 056-713-81-41,713-81-33,713-81-36, підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, 25218882, 16.03.2011, відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, об`єкт обтяження: квартира, 1/2 частина квартири, адреса [ADDRESS] , власник: [PERSON] ,дата народження: [INFO] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код 34701502, 52500, Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка, 1, тел. (05663) 4-32-95, 4-31-66, заявник: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код:34701502, 52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка,1 тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 10956318, зареєстровано: 18.03.2011 10:49:09 за №10956318 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр «Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська обл., м.Дніпропетровськ, вул.Чернишевського,32, 056-713-81-41,713-81-33,713-81-36, підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, 25220318, 16.03.2011, відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, об`єкт обтяження: квартира, 1/2 частина квартири, адреса [ADDRESS] , власник: [PERSON] , дата народження: [INFO] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код 34701502, 52500, Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка, 1, тел. (05663) 4-32-95, 4-31-66, заявник: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код:34701502, 52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка,1,тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 10976288, зареєстровано: 23.03.2011 12:30:13 за №10976288 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр «Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська обл., м.Дніпропетровськ, вул. Чернишевського, 32, 056-713-81-41,713-81-33,713-81-36, підстава обтяження; постанова про відкриття виконавчого провадження, 25218882, 16.03.2011, відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, об`єкт обтяження: квартира, 1/2 частина квартири, адреса [ADDRESS] , власник: [PERSON] ,дата народження: [INFO] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код 34701502, 52500, Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка, 1, тел. (05663) 4-32-95, 4-31-66, заявник: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код; 34701502, 52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка,1. З державного реєстру іпотек реєстраційний номер обтяження: 6935187, тип обтяження: іпотека, зареєстровано: 03.04.2008 09:47:55 реєстратором : Приватний нотаріус Харченко О.А.,52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул. Каштанова, 40, (050)697-40-34, підстава обтяження: договір іпотеки, 629,03.04.2008, [PERSON] , об`єкт обтяження: квартира, адреса [ADDRESS] , номер РПВН;12375769, іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство «Райфайзен Банк Аваль» код: 14305909, м.Київ, Лєскова,9, Іпотекодавець: [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , Іпотекодавець: [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , розмір основного зобов`язання: 21870,00 долари США, строк виконання: 03.04.2018, заставна: немає, відмітка про перенесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 660307, дата перенесення: 15.04.2013 11:14:59. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити. Представники відповідача [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні позов не визнали та просили відмовити у його задоволенні з тих підстав, що у виконавчому провадженні за номером ВП 25218882 з примусового виконання виконавчого напису № 924 від 26.05.2010 про стягнення з [PERSON] на користь Дніпропетровської обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» грошових коштів 16.03.2011 державним виконавцем ВДВС Синельниківського МРУЮ Прядка Т.М. винесена постанова про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту на майно боржника . 24.03.2011винесена постанова про стягнення виконавчого збору в розмірі 306424,40 грн. 27.10.2011 у зв`язку із надходженням від стягувача - ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» заяви про погашення боржником боргу та закінчення виконавчого провадження державним виконавцем ВДВС Синельниківського МРУЮ винесена постанова про закінчення виконавчого провадження та виведено в окреме виконавче провадження №29528654. 23.12.2011 державним виконавцем ВДВС Синельниківського МРУЮ Прядка Т.М. винесена постанова про повернення виконавчого документу стягувачу (відсутність у боржника майна). Крім того, на виконанні у відділі ДВС перебувало виконавче провадження за номером ВП № 25220318 з примусового виконання виконавчого напису № 924 від 26.05.2010 , виданого Приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу про стягнення з [PERSON] на користь Дніпропетровської обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» грошових коштів за виконавчим документом у розмірі 306424,40 грн. 16.03.2011 державним виконавцем ВДВС Синельниківського МРУЮ Прядка Т.М. винесена постанова про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту на майно боржника . 27.10.2011 винесена постанова про стягнення виконавчого збору в розмірі 306424,40 грн. 27.10.2011 у зв`язку із надходженням від стягувача - ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» заяви про погашення боржником боргу та закінчення виконавчого провадження державним виконавцем ВДВС Синельниківського МРУЮ винесена постанова про закінчення виконавчого провадження та виведено в окреме виконавче провадження №29528087. 23.12.2011 державним виконавцем ВДВС Синельниківського МРУЮ Прядка Т.М. винесена постанова про повернення виконавчого документу стягувачу (відсутність у боржника майна). Таким чином, виконавчий збір боржниками [PERSON] та [PERSON] залишився несплаченим. Також зазначають, що договір купівлі-продажу квартири від 18.06.2013, який посвідчено приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу являється нікчемним , адже був зареєстрований нотаріусом при наявності чинних обтяжень. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, та надавши їм належну оцінку, встановив наступне. Відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 18 червня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Монич М.Ю. та зареєстрованого в реєстрі за №745, [PERSON] та [PERSON] продали [PERSON] належну на праві спільної часткової власності квартиру за [ADDRESS] . Пунктом 4 даного Договору визначено, що за результатами пошуку інформації про зареєстровані речові права, їх обтяження на об`єкт нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, виданими 18 червня 2013 року, актуальні відомості наявних обтяжень і реєстрації іпотек щодо предмету даного договору відсутні. Відсутність податкової застави підтверджується витягами №40997969, 40997872, наданими з Державного реєстру обтяжень рухомого майна 18 червня 2013 року. Право власності на дану квартиру зареєстроване 18 червня 2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 1348730. Заочним рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 09 лютого 2021 року визнано за [PERSON] , [INFO] , право власності на 1/2 частину квартири за [ADDRESS] , загальною площею - 54,2 кв.м, житловою площею - 27,5 кв.м., складається із : коридору 1- пл. 5,0 кв.м., коридор 2 - пл. 6,5 кв.м., кімнати 3 - пл. 16,3 кв.м., кімнати 4 - пл. 11,2 кв.м., кухні 5 - 7,0 кв. м., ванна 6 - пл. 2,6 кв.м., санвузол 7- пл. 1,2 кв.м., вбудована шафа 8 - пл. 0,7 кв. м., лоджія І- пл. 3,7 кв.м. придбаної 18 червня 2013 року в період шлюбу з [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Монич М.Ю., зареєстрованого в реєстрі за №745. Рішення набрало законної сили 12 березня 2021 року. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 24.03.2021 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявні обтяження: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 6935080, зареєстровано: 03.04.2008 09:45:13 за №6935080, реєстратором: Приватний нотаріус Харченко О.А.,52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул.Каштанова, 40, (050) 697-40-34, підстава обтяження: договір іпотеки, 629,03.04.2008, [PERSON] , об`єкт обтяження: квартира, адреса [ADDRESS] , номер РПВН:12375769, власник: [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , власник: [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , заявник: ВАТ «Райффайзен Банк Аваль». Відмітка про перенесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 660999, дата перенесення: 15.04.2013 11:43:06, тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 10956103, зареєстровано: 18.03.2011 10:29:57 за №10956103 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр «Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська обл., м.Дніпропетровськ, вул.Чернишевського,32, 056-713-81-41,713-81-33,713-81-36, підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, 25218882, 16.03.2011, відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, об`єкт обтяження: квартира, 1/2 частина квартири, адреса [ADDRESS] , власник: [PERSON] ,дата народження: [INFO] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код 34701502, 52500, Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка, 1, тел. (05663) 4-32-95, 4-31-66, заявник: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код:34701502, 52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка,1, тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 10956318, зареєстровано: 18.03.2011 10:49:09 за №10956318 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр «Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська обл., м.Дніпропетровськ, вул.Чернишевського,32, 056-713-81-41,713-81-33,713-81-36, підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, 25220318, 16.03.2011, відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, об`єкт обтяження: квартира, 1/2 частина квартири, адреса [ADDRESS] , власник: [PERSON] , дата народження: [INFO] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код 34701502, 52500, Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка, 1, тел. (05663) 4-32-95, 4-31-66, заявник: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код:34701502, 52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка,1,тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 10976288, зареєстровано: 23.03.2011 12:30:13 за №10976288 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр «Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська обл., м.Дніпропетровськ, вул.Чернишевського,32, 056-713-81-41,713-81-33,713-81-36, підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, 25218882, 16.03.2011, відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, об`єкт обтяження: квартира, 1/2 частина квартири, адреса [ADDRESS] , власник: [PERSON] ,дата народження: [INFO] , код: [ADDRESS] , обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код 34701502, 52500, Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка, 1, тел. (05663) 4-32-95, 4-31-66, заявник: Відділ державної виконавчої служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції, код:34701502, 52500, Дніпропетровська обл., м.Синельникове, вул.Якова Ніконенка,1. З державного реєстру іпотек реєстраційний номер обтяження: 6935187, тип обяження: іпотека, зареєстровано: 03.04.2008 09:47:55 реєстратором : Приватний нотаріус Харченко О.А.,52500, Дніпропетровська обл,м.Синельникове, вул.Каштанова, 40, (050)697-40-34, підстава обтяження: договір іпотеки, 629,03.04.2008, [PERSON] , об`єкт обтяження: квартира, адреса [ADDRESS] , номер РПВН:12375769, іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство «Райфайзен Банк Аваль» код: 14305909, м.Київ, Лєскова,9, Іпотекодавець : [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , Іпотекодавець: [PERSON] , код: [NUMBER] , [ADDRESS] , розмір основного зобов`язання: 21870,00 долари США, строк виконання: 03.04.2018, заставна: немає, відмітка про перенесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку: 660307, дата перенесення: 15.04.2013 11:14:59. Згідно з результатами пошуку виконавчих проваджень в АСВП від 26 жовтня 2021 року не встановлено відомостей щодо наявності незакінчених виконавчих проваджень відносно боржників [PERSON] та [PERSON] 17 листопада 2021 року № 33798 Синельниківським міськрайонним відділом державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) надано відповідь, згідно якої на виконанні у відділі ДВС перебували виконавчі провадження: 1. Виконавче провадження АСВП № 25218882 щодо примусового виконання виконавчого напису № 924 від 26.05.2010 , що видав приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу про стягнення з [PERSON] на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» суми боргу в розмірі 306424,40 грн.; 2. Виконавче провадження АСВП № 25220318 щодо примусового виконання виконавчого напису № 924 від 26.05.2010 року, що видав приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу про стягнення з [PERSON] на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» суми боргу в розмірі 306424,40 грн.. Вищезазначені виконавчі провадження було знищено у зв`язку зі спливом строку зберігання. Тому надати належним чином завірені копії матеріалів виконавчого провадження № 25218882 від 16.03.2011 року та №25220318 від 16.03.2011 року немає можливості. Додатково надали інформаційну довідку ВП - спецрозділ відносно боржника [PERSON] та [PERSON] щодо солідарного стягнення виконавчого збору від 27.10.2011 № 25220318, від 24.03.2011 №25218882. Згідно зі ст.17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 317, 328 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно положень ЗУ «Про виконавче провадження», арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Частиною першою статті 59 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутись до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення з -під арешту. Відповідно до положень ч. 5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» у випадках неможливості скасування арешту органами ДВС, арешт може бути знято за рішенням суду. Відповідно до частин 1, 6 ст. 55 Закону України № 606-ХІV від 21 квітня 1999 року "Про виконавче провадження" (в редакції закону, чинній на час накладення арешту) арешт майна боржника застосовується для забезпечення збереження майна боржника, що підлягає наступній передачі стягувачеві або реалізації; для виконання рішення про конфіскацію майна боржника; при виконанні ухвали суду про накладення арешту на майно, що належить відповідачу і знаходиться у нього чи в інших осіб. Арешт на майно боржника може накладатися державним виконавцем шляхом: винесення постанови про відкриття виконавчого провадження, якою накладається арешт на майно боржника та оголошується заборона на його відчуження; винесення постанови про арешт коштів та інших цінностей боржника, що знаходяться на рахунках і вкладах чи на зберіганні в банках або інших фінансових установах; винесення постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження. Відповідно до ч.1 ст.50 вказаного Закону у разі закінчення виконавчого провадження (крім направлення виконавчого документа за належністю іншому органу державної виконавчої служби, офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, закінчення виконавчого провадження за рішенням суду, винесеним у порядку забезпечення позову чи вжиття запобіжних заходів, а також крім випадків нестягнення виконавчого збору або витрат, пов`язаних з організацією та проведенням виконавчих дій), повернення виконавчого документа до суду або іншого органу (посадовій особі), який його видав, арешт, накладений на майно боржника, знімається, скасовуються інші вжиті державним виконавцем заходи примусового виконання рішення, а також провадяться інші дії, необхідні у зв`язку із завершенням виконавчого провадження. Завершене виконавче провадження не може бути розпочате знову, крім випадків, передбачених цим Законом. Частиною шостою статті 28 Закону передбачено, що у разі завершення виконавчого провадження з підстав, передбачених пунктом 1 частини першої статті 47, пунктами 2 і 8 частини першої статті 49 цього Закону, якщо виконавчий збір не стягнуто, державний виконавець не пізніше наступного робочого дня після завершення (закінчення) такого виконавчого провадження відкриває виконавче провадження за постановою про стягнення виконавчого збору. Таким чином, враховуючи, що за виконавчими провадження, у яких було накладено арешт на майно боржників, не був сплачений виконавчий збір, у державного виконавця були відсутні підставі для зняття арешту з майна. Але, державним виконавцем у відповідності до вимог ст.17,28 Закону України № 606-ХІV від 21 квітня 1999 року "Про виконавче провадження" було винесено постанови про стягнення з боржників [PERSON] та [PERSON] виконавчого збору. Виконавчі провадження про стягнення з боржників виконавчого збору є окремими виконавчими провадженнями, які виконуються у порядку, передбаченому Законом, та в яких передбачається відповідний порядок звернення стягнення та майно боржників. Як було встановлено судом та підтверджено представниками відповідача у судовому засіданні, виконавчі провадження №25218882 та №25220318, у яких були винесені постанови про накладення арешту на майно боржників [PERSON] та [PERSON] , були закінчені у зв`язку з повним погашенням боргу 27.10.2011. У виведених виконавчих провадженнях №29528087 та №29528654 не виносилися постанови про арешт майна боржників, а саме квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Відомості про інші відкриті виконавчі провадження , за якими накладалися обтяження на спірне нерухоме майно, на даний час також відсутні. Враховуючи, що позивач [PERSON] з 2013 року є власником Ѕ частини квартири [ADDRESS] , а виведені виконавчі провадження стосовно стягнення з боржників виконавчого збору є окремим видом зобов`язання [PERSON] та [PERSON] , які не мають відношення до майна позивача [PERSON] , існування обтяження на вказане спірне майно є порушенням майнових прав позивача. Крім того, на час переходу права власності на квартиру за вказаною адресою від попередніх власників [PERSON] та [PERSON] , а саме укладення договору купівлі-продажу, який був посвідчений приватним нотаріусом Синельниківського районного округу Монич М.Ю. 18.06.2013, в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно станом на 18.06.2013 відомості щодо наявності обтяжень і реєстрації іпотек були відсутні, про що зазначено в п.4 Договору купівлі-продажу . Крім того, доводи представників відповідача стосовно нікчемності договору купівлі-продажу, який був посвідчений приватним нотаріусом Синельниківського районного округу Монич М.Ю. 18.06.2013, суд вважає безпідставними, з огляду на наступне. Так, правочин - це правомірна, не заборонена законом дія, що спрямована на встановлення, зміну чи припинення цивільних прав та обов`язків. Презумпція правомірності правочину закріплена у ст. 204 ЦК, відповідно до якої правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом, або якщо він не визнаний судом недійсним. Ст. 203 ЦК визначені загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину. Зазначено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства (законам України, актам Президента України, постановам Кабінету Міністрів України, актам органів державної влади України, що видаються у випадках і в межах, встановлених Конституцією та законами), а також моральним засадам суспільства. Згідно з цією нормою особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності, і її волевиявлення повинно бути вільним та відповідати її внутрішній волі. Крім того, правочин повинен бути вчинений у формі, встановленій законом. Недодержання сторонами правочину вимоги закону про його обов`язкове нотаріальне посвідчення тягне за собою визнання такого правочину нікчемним. Статтею 211 ЦК передбачено, що правочин, який підлягає державній реєстрації, є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Відповідно до ч.3 ст.640 ЦК України договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення. Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Аналіз зазначених норм закону вказує на те, що в силу закона нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу нерухомого майна не може бути нікчемним. Враховуючи встановлені судом обставини, суд вважає , що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved