Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком №28 по провул. 9-го Січня в м. Білгород-Дністровському Одеської області; усунути [PERSON] перешкоди у користуванні житловим будинком №28 по провул. 9-го Січня в м. Білгород-Дністровському Одеської області, шляхом зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] за вказаною адресою. Позивач у судове засідання не з'явився, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, у разі неявки відповідача просить ухвалити заочне рішення. Відповідач у судове засідання не зявилася, про час і місце судового засідання була повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі. Третя особа [PERSON], представник ДМС у судове засідання надали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, позивач на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.03.2015 року є власником 1/2 частини житлового будинку №28 по провулку 9-го Січня в м. Білгород-Дністровському Одеської області, право власності на яку зареєстровано нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори [PERSON], про що свідчить копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №35444619 від 25.03.2015 року. Іншим співласником зазначеного житлового будинку є [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.03.2015 року. З домової книги, копія якої знаходиться в матеріалах справи, вбачається, що за адресою: житловий будинок №28 по провулку 9-го Січня в м. Білгород-Дністровському Одеської області з 01.04.1999 року зареєстрована [PERSON]. В своїй позовній заяві [PERSON] зазначає, що [PERSON] винаймала житло у цьому будинку у минулого власника, але з 25.03.2015 року відповідач за зазначеною адресою не проживає. Вказані обставини підтверджуються актом від 14.01.2016 року, складеним в присутності співвласників житлового будинку №28 - [PERSON], [PERSON], та сусідів (а.с. 10). Відповідач не має підстав для збереження за нею жилого приміщення при тимчасовій її відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України. Наявність реєстрації відповідача, в будинку, власником якого є позивач, порушує його права на вільне користування приватною власністю. Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи. З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON], Білгород-Дністровський РВ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved