Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-27 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання втратившим право користування жилим приміщенням, а саме просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою [ADDRESS] внаслідок відсутності останнього понад встановлені законом строки. Позивачі у судове засідання не з'явилися, згідно наданої до суду письмової заяви просять справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити, у разі неявки відповідача не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідач, [PERSON], у судове засідання не з'явився, про час, день і місце судового засідання був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Представник відповідача - Білгород-Дністровського РВ ГУДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Право власності на квартиру підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.01.2015 року. Відповідач, [PERSON], який зареєстрований в квартирі [ADDRESS] з 2002 року там не проживає та не сплачує комунальні платежі, не веде господарство, не отримує кореспонденцію за даною адресою. Дана обставина підтверджується актом про не проживання [PERSON] від 02.09.2014 року, що підписаний сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідач - [PERSON] не є членом сім'ї [PERSON], та був родичем співвласника квартири [ADDRESS] - [PERSON]. Відповідно до договору дарування від 11.06.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу [PERSON] - [PERSON], [PERSON] подарували [PERSON] 19/200 часток житлового будинку, розташованого по [ADDRESS]. Відповідач не має підстав для збереження за ним жилого приміщення при тимчасовій його відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України. Наявність реєстрації відповідача, в квартирі, власником якої є позивач, порушує її права на вільне володіння та користування приватною власністю. Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи. З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON], [PERSON] до [PERSON], Білгород-Дністровського РВ ГУДМС України в Одеській області про визнання втратившим право користування жилим приміщенням на вимогу власника житла обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved