Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-03 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з вищезазначеним позовом в інтересах свого довірителя, мотивуючи вимоги тим, що [INFO] в с. Помірки Лебединського району Сумської області померла [PERSON] і після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить земельна частка (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності ВАТ «Племзавод «Василівка» розміром 4,51 в умовних кадастрових гектарах. Спадщину після смерті [PERSON] прийняла її дочка - [PERSON], але не оформила своїх прав на вказану земельну ділянку, оскільки померла [INFO]. Після смерті [PERSON] спадщину прийняла її дочка - [PERSON]. При оформленні права на спадщину [PERSON] з'ясувала, що зазначена вище земельна ділянка, була визнана відумерлою спадщиною та передана у власність територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області. Тому представник позивача просить суд: припинити право власності територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на відумерлу спадщину - земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,5572 га (рілля), кадастровий номер [NUMBER], площею - 0,4174 га (сіножаті), кадастровий номер [NUMBER], які розташовані на території Василівської сільської ради; виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 6707006 від 18.08.2014 року про право власності Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER], площа 3,5572 га (рілля), та запис № 7106377 від 24.09.2014 року про право власності Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER], площа 0,4174 га (сіножаті); розірвати договір оренди землі від 16.06.2015 року право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 31.07.2015 року № 10658886 та договір оренди землі від 17.06.2015 року, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 13.08.2015 року № 10780755; визнати за [PERSON] право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,5572 га (рілля), кадастровий номер [NUMBER], площею - 0,4174 га (сіножаті), кадастровий номер [NUMBER], які розташовані на території Василівської сільської ради; зобов'язати територіальну громаду Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області передати [PERSON] земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,5572 га (рілля), кадастровий номер [NUMBER], площею - 0,4174 га (сіножаті), кадастровий номер [NUMBER], які розташовані на території Василівської сільської ради. Представник позивача та представник відповідача в судове засідання не з'явилися, але надіслали до суду заяви, в яких просять суд справу розглянути без їх участі. Представник позивача позовні вимоги підтримує, а представник відповідача позовні вимоги визнає. Представник третьої особи - ТОВ «Агрофірма «Василівка» в судове засідання також не з'явився, але надав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі та не заперечує проти задоволення позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] в с. Помірки Лебединського району Сумської області померла [PERSON] (а.с. 14). На підставі рішення Лебединського районного суду Сумської області від 26.02.2013 року спадщину, що відкрилася після смерті [PERSON], померлої [INFO], а саме, земельну частку (пай) розміром 3,97 умовних кадастрових гектарів, розташовану на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області було визнано відумерлою та передано у власність територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області (а.с. 31). Із свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 15.06.2017 року приватним нотаріусом Недригайлівського районного нотаріального округу Сумської області Торчицькою В.М., вбачається, що [PERSON] успадкувала після смерті своєї матері - [PERSON] земельну частку (пай) розміром 4,51 в умовних кадастрових гектарах, яка розташована на території Лебединського району Сумської області та перебуває у колективній власності ВАТ «Племзавод «Василівка», що належала померлій [PERSON] на підставі сертифіката серії [NUMBER] (а.с.15). Розпорядженням голови Лебединської районної державної адміністрації Сумської області від 06.07.2017 року №286-ОД надано дозвіл [PERSON] на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) на території Лебединського району. В подальшому Василівська сільська рада виділила в натурі земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належали померлій [PERSON], а саме: площею 3,5572 га (рілля), кадастровий номер [NUMBER] та площею - 0,4174 га (сіножаті), кадастровий номер [NUMBER] (а.с.24). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER], площа якої становить 3,5572 га, вбачається, що власником вказаної земельної ділянки є Василівська сільська рада Лебединського району Сумської області. Номер запису про право власності 6707006 від 18.08.2014 року (а.с. 28-30, 32). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права вбачається, що орендарем земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER], площа якої становить 3,5572 га, є ТОВ «Агрофірма «Василівка». Номер запису про інше речове право 10658886 від 03.08.2015 року (а.с. 35). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER], площа якої становить 0,4174 га, вбачається, що власником вказаної земельної ділянки є Василівська сільська рада Лебединського району Сумської області. Номер запису про право власності 7106377 від 24.09.2014 року (а.с. 25-27, 33). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права вбачається, що орендарем земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER], площа якої становить 0,4174 га, є ТОВ «Агрофірма «Василівка». Номер запису про інше речове право 10780755 від 13.08.2015 року (а.с. 34). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Виходячи із системного аналізу зазначених норм суд вважає, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Статтею 1297 ЦК України встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину, що узгоджується з положеннями ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відповідно до якої, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Оскільки [PERSON] прийняла спадщину після смерті своєї матері [PERSON], яка у свою чергу прийняла спадщину після смерті своєї матері [PERSON], але не оформила свої права на успадковану земельну ділянку, тому неотримання нею свідоцтва про право на спадщину не є підставою для позбавлення права на спадщину. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, так як позивач в іншій спосіб, окрім як звернутися з позовом до суду, захистити своє порушене право не може.

Outcome: approved