Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що балансі комунального підприємства "Бериславська житлово-експлуатаційна контора №1" знаходиться житловий будинок [ADDRESS]. Квартира [ADDRESS] належить відповідачу, який згідно договору, зобов'язаний приймати участь у витратах на утримання житлового будинку та прибудинкової території, пропорційно до займаної площі, сплачуючи плату за затвердженими міською радою тарифами. Відповідач не сплачує витрати на утримання будинку та прибудинкової території, тому позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 3712 гривень 39 копійок. Представник позивача у судовому засіданні наполягала на задоволенні позову з підстав, зазначених у позовній заяві. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав частково лише в сумі, нарахованої в межах позовної давності - за останні три роки. Пояснив, що позивачем не надавалися послуги по утриманню будинку. Окрім цього просив застосувати до позовних вимог позовну давність, яка становить три роки. Вислухавши представника позивача, відповідача, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 07.08.1996 року, [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS]. Уцій квартирі він зареєстрований, і в теперішній час мешкає у ній один. Будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі комунального підприємства "Бериславська житлово-експлуатаційна контора №1", яке надає послуги по утриманню будинку та прибудинкової території. Особовий рахунок [NUMBER] на квартиру [ADDRESS] відкрито на ім'я [PERSON]. 07.08.1996 року між позивачем та відповідачем було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Відповідно до ст.151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ України №572 від 08.10.1992 року з наступними змінами, власник квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Позивачем доведено факт надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, тоді як заперечення відповідача проти позову є голослівними. Належних доказів відповідно до вимог статей 10, 60 ЦПК України на підтвердження того, що житлово-комунальні послуги надавалися позивачем неякісно та не в повному обсязі відповідачем не надано. Згідно з розрахунком, що є в матеріалах справи, заборгованість відповідача по сплаті експлуатаційних витрат перед позивачем за період з 01.09.2008 року по 01.01.2014 року складає 3712 гривень 39 копійок. Заборгованість з врахуванням строку позовної давності (три роки) за період з січня 2011 року по грудень 2013 року включно становить 2389 гривень 94 копійки. Підстави для поновлення позивачеві строку позовної давності відсутні, оскільки він пропистив його без поважних причин. Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість, яка склалася в межах строку загально позовної давності, передбаченої ст.257 ЦК України, - три роки, за період з січня 2011 року по грудень 2013 року включно у сумі 2389 гривень 94 копійки. З відповідача на користь держави підлягає стягненню й судовий збір у сумі 243 гривні 60 копійок. В іншій частині позовних вимог необхідно відмовити у зв'язку з пропуском строку позовної давності. Отже, позов підлягає задоволенню частково.

Outcome: partial