Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. 22.03.2021 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження. Позивач свої позовні вимоги у позовній заяві мотивувала тим, що вона є власником квартири в [ADDRESS] . Вказала, що відповідач з травня 2016 року не проживає в квартирі, самостійно місця реєстрації проживання не змінює, не несе жодних витрат по утриманні квартири. Позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідач відзиву на позов не подав. Позивач у судове засідання не прибув, однак представник позивача направив на адресу суду клопотання, у якому просив слухати справу без його участі. Відповідач в судове засідання не прибув, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом надіслання судових повісток та оголошення на офіційному сайті суду, про причини неявки суд не повідомив, не подав відзив. Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У судовому засіданні було досліджено наявні в матеріалах справи письмові докази. Відповідно до інформаційної довідки № 246950019 від 04.03.2021 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно позивач є власником квартири [ADDRESS] . Згідно з відомостями будинкової книги квартири [ADDRESS] вбачається, що відповідач з 28.05.2014 р. значиться зареєстрованим за вказаною адресою. З акту обстеження житлових умов, складеного 10.03.2020 року комісією депутатів Рава-Руської міської ради Львівської області вбачається, що відповідач в квартирі [ADDRESS] фактично не проживає 5 місяців з жовтня 2019 року по березень 2020 року. Відповідно до акту обстеження житлових умов, складеного 18.08.2020 р. комісією депутатів Рава-Руської міської ради Львівської області вбачається, що відповідач в квартирі [ADDRESS] фактично не проживає 5 місяців з квітня 2020 року по серпень 2020 року. З акту обстеження житлових умов, складеного 07.10.2020 р. комісією депутатів Рава-Руської міської ради Львівської області вбачається, що відповідач в квартирі [ADDRESS] фактично не проживає 2 місяці з вересня 2020 року по жовтень 2020 року. Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції" закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Виходячи із змісту норм ст.ст. 71, 72 ЖК України, відповідно до роз`яснень, викладених у п.10 постанови Пленуму Верховного Суду УРСР від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами при вирішення спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно з`ясовувати причини відсутності особи у жилому приміщенні понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З Актів обстеження житлових умов від 10.03.2020 року, 18.08.2020 року, 07.10.2020 року вбачається, що відповідач за адресою реєстрації не проживає протягом тривалого часу. Таким чином, судом встановлено факт відсутності відповідача у житловому приміщенні протягом тривалого часу та суду не наведено доказів поважності такої тривалої відсутності. За таких обставин позовну вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, потрібно задовольнити.

Outcome: approved