Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] та просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право на користування квартирою [ADDRESS]. В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що відповідачка протягом останніх чотирьох років не проживає у вказаній квартирі та не сплачує комунальні платежі, не веде господарство, не отримує кореспонденцію за даною адресою, що відповідно до норми ст. 72 ЖК України є підставою для визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позивач у судове засідання не з'явилася, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, у разі неявки відповідача просить ухвалити заочне рішення. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, причина неявки суду не відома. Представник Білгород-Дністровського РВ ГУ ДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явився, надав до суду письмову заяву відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутності, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 26.07.2006 року. На прохання свого сина [PERSON] позивач зареєструвала у вказаній квартирі його із його дружиною [PERSON]. Однак, з моменту реєстрації вони жодного дня не проживали за місцем реєстрації, що в свою чергу підтверджується відповідними актами наданими сусідами [PERSON] та [PERSON] та відповіддю на адвокатський запит, наданий головою Бритівської сільської ради від 23.10.2014 року за №834. Крім того, рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 29 січня 2015 року [PERSON] було визнано таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням. Відповідачка не має підстав для збереження за нею жилого приміщення при тимчасовій її відсутності на жилій площі квартири, передбачених ст. 71 ЖК України. Наявність реєстрації відповідачки в квартирі, власником якої є позивач, порушує її права на вільне володіння та користування приватною власністю. Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи. З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved