Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-19 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до Красненьківської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS], в порядку спадкування, вказуючи на те, що вона являється спадкоємицею за заповітом після смерті матері [PERSON]., яка померла [INFO] року. В склад спадщини після смерті останньої входить житловий будинок, проте Кривоозерською державною нотаріальною конторою позивачці відмовлено в оформленні спадкових прав на нього, оскільки первинна реєстрація права власності на житловий будинок не була проведена і відсутній правовстановлювальний документ. Посилаючись на те, що спадкодавиця на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, позивачка просить про задоволення позову. В судове засідання позивачка та її представник не з'явились, надали письмову заяву, відповідно до якої підтримують позовні вимоги та просили їх задовольнити повністю. Відповідач в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву, відповідно до якої просив справу слухати за відсутності представника Красненьківської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, позовні вимоги визнає та не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за позивачкою. Суд, дослідивши матеріали справи, надані по справі докази в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Положення ст.11 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. За положеннями ст.328 ЦК України регламентовано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом відповідно до положень ст.1217 ЦК України. Відповідно до положень ч.2 ст.182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Згідно положень ст.ст.1216, 1217, 1268 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб(спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти або не прийняти спадщину. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується даними свідоцтва про [NUMBER] виданого виконавчим комітетом Красненьківської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області [INFO] року.(а.с.8). Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] При зверненні до Кривоозерської державної нотаріальної контори з приводу отримання свідоцтва про право на спадкування після смерті матері - [PERSON]. - позивачці відмовлено в оформленні спадкових прав на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, оскільки первинна реєстрація права власності на вказаний житловий будинок не була проведена і відсутній правовстановлювальний документ на нього.(а.с.7). Дошлюбне прізвище позивачки "Рибак", що підтверджено даними свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] виданого Дарницьким палацом одружень м.Київ 10 грудня 1981 року.(а.с.9). За даними Кривоозерської державної нотаріальної контори від 08 жовтня 2014 року, після смерті [PERSON]., померлої [INFO] року, заведена спадкова справа №108/2012 за заявою [PERSON] та підтверджено, що позивачка є єдиною спадкоємицею.(а.с.43-63). Відповідно до даних витягу з рішення виконавчого комітету Красненьківської сільської ради №23 від 30 жовтня 1992 року, визнано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], за [PERSON].(а.с.17). [PERSON] була власницею будинку, який розташований по [ADDRESS], що підтверджується даними копії технічного паспорту на житловий будинок, який розташований по [ADDRESS].(а.с.14-16). Відповідно до положень ст.ст.100, 101 ЦК України(1963 року), що діяв на час зведення вищевказаного житлового будинку, громадяни могли мати у власності житловий будинок. При цьому глава десята цього Кодексу також не пов'язувала наявність такого права з його обов'язковою державною реєстрацією. Згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31.01.1966 року, яка діяла до затвердження Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 19 січня 1996 року за №31/1056, реєстрації в БТІ підлягали лише будинки, які розташовані в містах та селищах міського типу. Відповідно до п.20 зазначеної Інструкції, належність права власності фізичної особи на жилий будинок може бути доведена при наявності погосподарських книг сільської ради з відповідними записами, і ці записи були на період дії Інструкції підставою для винесення виконавчим комітетом міської ради рішення про оформлення права власності на будинок видачею власникові свідоцтва про це. Положення ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно положень ст.3 вищевказаного Закону України право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Враховуючи вищезазначене, приймаючи до уваги, що спадкодавиця за життя набула право власності на житловий будинок по вул. [ADDRESS], який позивачка успадкувала за заповітом, у встановлений строк звернулась за прийняттям спадщини, але позбавлена можливості оформити свої спадкові права за відсутності правовстановлюючих документів на будинок, тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог й визнання за позивачкою права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування. На підставі ст.ст.328, 392, 1216-1218, 1268 ЦК України,

Outcome: approved