Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом до Щербанівської сільської ради Полтавського району, третя особа - відділ Держземагенства у Полтавському районі про визнання права на завершення приватизації і одержання державного акту на право власності на землю та прохала суд, визнати за нею право на завершення приватизації і одержання свідоцтва на право власності на своє ім'я на земельну ділянку площею 0,20 га, передану для обслуговування жилого будинку та господарських споруд в [ADDRESS] [PERSON], померлій [INFO] в порядку спадкування. Позивач до суду не з'явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, вимоги викладені у позові підтримала в повному обсязі. Представник відповідача не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, при розгляді справи по суті покладався на розсуд суду. Представник третьої особи не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, при розгляді справи по суті покладався на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст.1258 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. [PERSON], народилась [INFO] в сім'ї [PERSON] та [PERSON]. Після реєстрації шлюбу позивач змінила прізвище на - [PERSON]. [INFO] помер батько позивача, після його смерті спадщину за законом прийняла мати [PERSON]. Мати позивача померла [INFO]. Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину, виданим 14 березня 2001 року державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори, їй належав житловий будинок з надвірними побудовами, що розташований на приватизованій земельній ділянці розміром 0, 20 га, переданій для обслуговування жилого будинку та господарських споруд в [ADDRESS]. Право власності на жилий будинок та господарські споруди було зареєстроване за [PERSON] 20 березня 2001 року у Полтавському Бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 109. Єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері є позивач, як рідна дочка. 15 жовтня 2012 року до Полтавської районної державної нотаріальної контори позивачем подана заява про прийняття спадщини. Згідно з Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 32003221 від 15 жовтня 2012 року була відкрита спадкова справа № 615/2012. Листом від 18 липня 2014 року № 02-14/1971 нотаріусом [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на зазначене спадкове майно, а саме земельну ділянку площею 0,20 га в [ADDRESS]. Рішенням Щербанівської сільської ради народних депутатів № 61 від 16 червня 1994 року [PERSON] передано у безкоштовну власність земельну ділянку площею 0,20 га в с. Н. Млини для обслуговування житлового будинку і господарчих будівель. Приватизація покійним батьком позивача завершена не була, його право на приватизацію земельної ділянки успадкувала мати позивача [PERSON], про що зазначено у свідоцтві про право на спадщину за законом , виданим на її ім'я після смерті чоловіка. Вона також не отримувала державного акту на право приватної власності на земельну ділянку. Факт знаходження вказаної земельної ділянки у постійному користуванні та володіння спадкодавця підтверджується довідкою виконкому Щербанівської сільської ради № 751 від 12. 02. 2013 р., в якій зазначається, що вказана земельна ділянка належала саме їй та була зареєстрована в земельно-кадастровій книзі за № 108. Запис аналогічного змісту під № 1228 міститься і в погосподарській книзі № 34 (довідка № 581 від 05.02.13 р.) Згідно п.1 розділу Х Перехідних Положень Земельного Кодексу України, установлено що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ч.1 ст.5 Закону України від 01.07.2004, № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження зокрема земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Відповідно п. 8-1 зазначено7го закону свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається: фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування Оскільки спадкодавець розпочав процедуру визначену Земельним кодексом України, про те право власності згідно ст.125 ЗК України до своєї смерті не набув право власності на земельну ділянку, суд, вважає за можливе визнати за [PERSON] право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,20 га., як спадкоємця померлої [PERSON] та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку на своє ім'я згідно діючого законодавства.

Outcome: approved