Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,0628 га на території [PERSON] сільської ради Біляївського району Одеської області, с. Маяки СГТ „Меліорат, вул. Плавніва, №14. Свої вимоги мотивує тим, що 09.03.2006 рішенням №585 [PERSON] сільської ради Біляївського району позивачу було виділено у власність земельну ділянку, площею 0,063 га на території [PERSON] сільської ради Біляївського району Одеської області, с Маяки, СГТ „Меліоратор, вул. Плавніва, №14 для ведення садівництва. При виготовлені технічної документації межі земельної ділянки ним були погоджені із суміжними землевласниками (землекористувачами).01.12.2006 року Біляївським районним відділом земельних ресурсів позивачу було видано державний акт серії ЯГ №941156 на право власності на вищевказану земельну ділянку. Так з 2006 року позивач та члени його родини постійно користувалися вказаною земельною ділянкою. У 2016 році позивач вирішив розпорядитися належною йому земельною ділянкою, але при зверненні до нотаріуса, йому було відмолено, у звязку наявністю розбіжностей у кадастровому номері вказаному у державному акті на право власності на земельну ділянку та в кадастровому номері, внесеному у державний земельний кадастр. 21.07.2016 р. позивач звернувся на адресу державного кадастрового реєстратора управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області щодо виправлення технічних помилок, допущених під час ведення земельного кадастру. Позивачем було отримано відповіді з вищевказаної установи, що дійсно було допущено помилку, та замість належного кадастрового номеру 5121083900:02:001:0227, було помилково вказано кадастровий номер 5121083900:01:001:0227, та виправити технічну помилку неможливо, у звязку з чим рекомендовано звернутися до суду. З вказаним підстав, позивача звернувся до суду з позовом. Позивач до судового засідання не зявився, але надав заяву, в якій вказав, що на задоволенні позовних вимог наполягає та просить справу розглянути у його відсутність (а.с. 62). Представник відповідача [PERSON] сільської рада до судового засідання не зявився, але надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутністю (а.с. 55). Представник відповідача [PERSON] Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області до судового засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином та про причини неявки суд не повідомив. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 01.12.2006 року Біляївським районним відділом земельних ресурсів [PERSON] було видано державний акт серії ЯГ №941156 на право власності на вищевказану земельну ділянку (а.с. 8-12). 21.07.2016 р. позивач звернувся на адресу державного кадастрового реєстратора управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області щодо виправлення технічних помилок, допущених під час ведення земельного кадастру (а.с. 13,15). [PERSON] Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області надало відповідь, що дійсно було допущено помилку, та замість належного кадастрового номеру 5121083900:02:001:0227, було помилково вказано кадастровий номер 5121083900:01:001:0227, та виправити технічну помилку неможливо, у звязку з чим рекомендовано позивачу звернутися до суду (а.с.14,16,17) Таким чином судом встановлено, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №941156 від 01.12.2006р., виданого на ім'я позивача, допущено помилку, а саме: невірно вказаний кадастровий номер належної йому земельної ділянки. Вказане підтверджується також довідкою управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області від 19.04.2017р. № 94/135-17 (а.с. 58). Відповідно до ч.1 ст.193 ЗК України, державний земельний кадастр - це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів. Питання, що стосуються присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам, внесення змін у відповідні документи щодо кадастрових номерів тощо, врегульованічинним законодавством, а саме Законом України "Про Державний земельний кадастр". Проте внести зміни щодо виправлення вказаної помилки в оригінали правовстановлюючих документів на даний час неможливо із-за змін в законодавстві, зокрема, втрати чинності Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 р. №325 та набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Частиною 2 ст. 373 ЦК України передбачено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. \~\~\~\~ Відповідно до ч.1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельні ділянки виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності та його державної реєстрації. Враховуючи, що у зв'язку з зазначеному помилкою в державному акті позивач не може реалізувати своє право розпорядження належною йому земельною ділянкою. \~ При таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача про визнання права власності на земельну ділянку є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved