Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про приведення квартири до попереднього стану, посилаючись на те, що відповідач самочинно приєднала туалет загального користування до квартири [ADDRESS] без дозвільних документів. Франківською районною адміністрацією прийнято розпорядження № 02 від 12.01.2015 року «Про приведення до попереднього стану самочинно розширеної квартири [ADDRESS]», яким зобов'язано [PERSON] у місячний термін за власні кошти привести у попередній стан самочинно розширену квартиру [ADDRESS] шляхом приєднання туалету загального користування. Однак, відповідач добровільно дане розпорядження не виконала. Туалет, за рахунок приєднання якого розширено квартиру [ADDRESS] є місцем загального користування мешканців будинку. Просить зобов'язати відповідача привести у попередній стан самочинно розширену за рахунок приєднаного туалету загального користування квартиру [ADDRESS] у м. Львові. У судове засідання представник позивача не з'явився, надіслав на адресу суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечив. Відповідач в судове засідання не з'явилась, не повідомила про причини неявки, хоча належно повідомлена про час та місце слухання справи, наслідки неявки. Тому суд вважає за можливе справу слухати у її відсутності, згідно ст. 224 ЦПК України, з постановленням заочного рішення. Представник третьої особи - ЛКП «Навколо базару» в судове засідання не з'явився, не повідомив про причини неявки, хоча належно повідомлений про час та місце слухання справи, наслідки неявки. Тому суд вважає за можливе справу слухати у його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення. Судом встановлено, що відповідач зареєстрована та проживає у квартирі [ADDRESS] у м. Львові, що вбачається з довідки з місця проживання про склад сім'ї і приписки, виданої ЛКП "Навколо базару" від 27.07.2015р., № 1812. Розпорядженням Франківської районної адміністрації №02 від 12.01.2015 року затверджено висновок міжвідомчої комісії (протокол від 30.12.2014р. №44 05) про приведення до попереднього стану самочинно розширеної за рахунок приєднаного туалету загального користування квартири [ADDRESS]. Зобов'язано [PERSON] у місячний термін за власні кошти привести у попередній стан самочинно розширену за рахунок приєднання туалету загального користування квартиру [ADDRESS]. 19 лютого 2015 року ЛКП «Навколо базару» складено попередження з вимогою до [PERSON] про виконання п.2 Розпорядження Франківської районної адміністрації ЛМР № 02 від 12.01.2015р., а саме в термін до 18 березня 2015 року за власні кошти привести у попередній стан самочинно розширено за рахунок приєднаного туалету загального користування квартиру [ADDRESS]. Розпорядження Франківської районної адміністрації № 02 від 12.01.2015р. у добровільному порядку не виконане, що стверджено актом ЛКП "Навколо базару" від 27.07.2015р. Статтею 179 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків мають право на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власника будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, виданого в установленому порядку. Положенням про порядок допоміжних приміщень, затвердженого ухвалою Львівської міської ради від 29.07.2010р. №3808 передбачено, що для вирішення питання приєднання вільних допоміжних приміщень до квартири у житловому будинку власник квартири звертається із заявою до голови відповідної районної адміністрації при надання дозволу на приєднання вільного допоміжного приміщення. Статтею 57 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Судом встановлено, що відповідач самочинно приєднала туалет загального користування до квартири [ADDRESS] без дозвільних документів. Туалет, за рахунок приєднання якого розширено квартиру [ADDRESS] є місцем загального користування мешканців будинку. За наведених обставин позов Франківської районної адміністрації ЛМР підлягає до задоволення. Відповідно до ст.88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача в користь держави 243 грн. 60 коп. судового збору.

Outcome: approved