Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-15 00:00:00

Представник Обслуговуючого кооперативу «ЖБК Інгул» звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, по якому просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за надані послуги в сумі 2 400 грн. 99 коп. та судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS]. Разом з ним зареєстрована та проживає [PERSON] і споживає послуги, що надаються позивачем з утримання будинку та прибудинкової території. На даний час [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS]. Відповідачі не вносять своєчасно та в повному обсязі оплату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим за період часу з липня 2011 року по травень 2014 року утворилась заборгованість за вищезазначені послуги в розмірі 2024 грн. 88 коп., індекс інфляції - 106 грн. 68 коп. та 269 грн. 43 коп. - разового внеску на ремонт покрівлі згідно рішення загальних зборів №2 від 11.08.2011 року. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просив задовольнити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково у сумі 289 грн. 85 коп. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явилась, повідомлялась судом про час та місце розгляду справи належним чином, надала до суду заперечення, якими позовні вимоги визнала частково у сумі 289 грн. 85 коп. Суд, в межах наданих доказів, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача [PERSON], дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Частиною 3 ст. 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Згідно з ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] проживають та зареєстровані у вказаній квартирі, про що свідчить довідка №90 від 13 серпня 2014 року, видана Обслуговуючим кооперативом «ЖБК «Інгул» та відомості Управління державної міграційної служби України в м. Кіровограді /а.с. 6,38,39/. Обслуговуючий кооператив «ЖБК «Інгул» надає по місцю проживання відповідачів послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території. У відповідності до положень ст. 149 Житлового кодексу Української РСР, права і обов'язки члена житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім'ї, умови користування і підстави припинення користування жилими приміщеннями визначаються статутом кооперативу. Відповідно до п. 3 розділу 8 статуту обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Інгул» в новій редакції зазначено, що член Кооперативу зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі та внески, в тому числі щомісячні не пізніше 10 числа місяця, який слідує за розрахунковим. Статтею 179 ЖК Української РСР визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.2 ч.1 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо), послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Відповідачі не сплачують в повному обсязі витрати на утримання будинку та прибудинкової території у зв»язку з чим за період часу з липня 2011 року по травень 2014 року утворилась заборгованість за вищезазначені послуги в розмірі 2024 грн. 88 коп., індекс інфляції - 106 грн. 68 коп. та 269 грн. 43 коп. - разового внеску на ремонт покрівлі згідно рішення загальних зборів №2 від 11.08.2011 року. Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. Згідно ст. 60 цього Кодексу кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. За ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Проте суд не враховує розрахунок позивача, так як в розрахунку за 2008 рік вказано вхідне сальдо у розмірі 2119 грн. 15 коп., яке не підтверджено жодними належними та допустимими доказами, тому вважає за необхідне стягнути з відповідачів заборгованість станом на 1 червня 2014 року у розмірі 289 грн. 85 коп., погодившись із розрахунком відповідачів. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання, на вимогу кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За таких обставин, враховуючи часткове задоволення позовних вимог, позивач має право на стягнення з відповідачів індексу інфляції в сумі - 153 грн. 63 коп. Позовна вимога про стягнення з відповідачів 269 грн. 43 коп. - разового внеску на ремонт покрівлі згідно рішення загальних зборів №2 від 11.08.2011 року задоволенню не підлягає, так як з протоколу №2 загальних зборів від 11 серпня 2011 року не вбачається прийняття рішення по зазначеному питанню із встановленням чіткої суми до сплати та позивачем не доведено повідомлення відповідачів про необхідність сплати разового внеску. За вказаного, позов підлягає частковому задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідачів. Враховуючи викладене та

Outcome: partial