Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до приватного підприємства "Нива В.Ш.", [PERSON], треті особи публічне акціонерне товариство «Ощадбанк», головне управління юстиції у Херсонській області про визнання прилюдних торгів недійсними, посилаючись на те, що за наслідком невиконання рішення суду, були порушені його права як учасника прилюдних торгів, щодо реалізації квартири[ADDRESS] В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Представник приватного підприємства "Нива В.Ш. в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити в їх задоволенні. Представник головного управління юстиції у Херсонській області позовні вимоги не визнав просив відмовити в їх задоволенні. Інші учасники судового процесу в судове засідання не з'явилися, повідомлялися у встановленому законом порядку. Заслухавши осіб, які з'явилися в судове засідання, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з огляду на наступне. Судом встановлено, що рішенням суду від 27 травня 2014 року Комсомольським районним судом м .Херсона зобов'язано приватне підприємство «Нива-В.Ш.» в особі її філії №22 ПП «Нива -В.Ш.» призначити дату та час продовження торгів, які було призначено на 28.03.2014року на 11 годину за договором №22113461 за повідомленням про торги №540184 щодо реєстраційного номеру лоту [NUMBER] з реалізації з торгів лоту №1, а саме: квартири [ADDRESS] у м .Херсоні. Зобов'язано приватне підприємство «Нива-В.Ш.» в особі її філії №22 ПП Нива «В.Ш.» зареєструвати [PERSON], як учасника торгів за лотом [NUMBER] з реалізації з торгів квартири [ADDRESS], повідомити [PERSON] про торги не пізніше ніж за 10 робочих днів до дня їх проведення, а також інших учасників, які зареєструвалися в установленому поряд ку на 10 годину 28.03.2014року, відновити проведення торгів за участю тільки учасників, які були зареєстро вані для участі у торгах 28.03.2014року, та [PERSON]. Вказане рішення суду набрало законної сили, що не заперечувалося сторонами. Частиною 3 ст.10 ЦПК передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, установлених законом. Згідно частини 1 статті 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до п 3.12 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5 та зареєстрованого в указаному Міністерстві 2 листопада 1999 року за № 745/4038, зокрема передбачено, що для участі в прилюдних торгах учасник подає спеціалізованій організації:Абзац перший пункту 3.12 розділу 3 в редакції Наказу Міністерства юстиції № 681/5 від 24.04.2014заяву про участь у прилюдних торгах (додаток 2),документи, що підтверджують сплату гарантійного внеску.Абзац третій пункту 3.12 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції № 1586/5 від 17.09.2008 Учасник прилюдних торгів письмово інформує спеціалізовану організацію, що не є пов'язаною особою зі спеціалізованою організацією або її службовими особами. Пункт 3.12 розділу 3 доповнено абзацом четвертим згідно з Наказом Міністерства юстиції № 681/5 від 24.04.2014 Організатор прилюдних торгів зобов'язаний забезпечити безперешкодне прийняття всіх заяв на участь у прилюдних торгах, а також забезпечити вільний доступ учасників до місця проведення прилюдних торгів. Пункт 3.12 із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства юстиції № 2166/5 від 17.11.2009, № 681/5 від 24.04.2014 Відповідно до повідомлення приватного підприємства "Нива В.Ш. від 20 червня 2014 року позивача повідомлено про проведення повторних торгів, щодо вказаного нерухомого майна, що були призначені на 7 липня 2014 року, також вказано, що остаточний термін подачі заяви закінчується 07.07.2014 року о 9 год.00 хв. Сторонами не заперечувалося, що заявку на проведення повторних торгів позивачем не подавалося, переможцем торгів став [PERSON]. Рішення суду в повному обсязі, враховуючи повідомлення позивача про проведення прилюдних торгів, також не було виконане в примусовому порядку на момент проведення прилюдних торгів, що також не заперечувалося сторонами. Відповідно до правової позиції викладеної в постанові Верховного Суду України від 13 лютого 2013 року № 6-174цс12 вказано, що виходячи з аналізу правової природи процедури реалізації майна на прилюдних торгах, яка полягає в продажу майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника прилюдних торгів, та ураховуючи особливості, передбачені законодавством щодо проведення прилюдних торгів, складання за результатами їх проведення акта про проведення прилюдних торгів є оформленням договірних відносин купівлі-продажу майна на прилюдних торгах, а відтак є правочином. Ураховуючи те, що відчуження майна з прилюдних торгів відноситься до угод купівлі-продажу, така угода може визнаватись недійсною в судовому порядку з підстав недодержання в момент її вчинення вимог, які встановлені чч. 1-3 та 6 ст. 203 ЦК України (ч. 1 ст. 215 цього Кодексу). При цьому підставою для визнання прилюдних торгів недійсними є порушення встановлених законодавством правил проведення торгів, визначених Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5 та зареєстрованого в указаному Міністерстві 2 листопада 1999 року за № 745/4038. На думку суду, враховуючи, що в судовому не встановлено порушення вимог закону щодо правил проведення торгів, і з цих обставин позовні вимоги не заявлялися, а невиконання рішення суду тягне за собою інші наслідки, встановлені законом, то за таких обставин, позовні вимоги не можна визнати законними та обґрунтованими. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed