Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження належною йому квартирою [ADDRESS], шляхом позбавлення відповідача права користування нею. Свої вимоги позивач мотивує тим, що близько двох місяців назад, оформляючи державну житлову субсидію, він довідався, що у вказаній вище квартирі продовжує бути зареєстрованим відповідач, її колишній власник. Позивач в судове засідання не з"явився, але надав заяву про розгляд справи без його участі та просить задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з"явився, хоча про час і місце розгляду справи повідомлений в установеному законом порядку, а саме: через оголошення в газеті "Житомирщина", в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] купив належну [PERSON] (відповідачу) та [PERSON] жилу квартиру [ADDRESS] та набув права приватної власності на вказану вище квартиру, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 17.09.2008 року (а.с.6), копією Витягу про реєстрацію в державному реєстрі правочинів №6522794 від 19.09.2008 року (а.с.7), та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20594086 від 16.10.2008 року (а.с.8). Відповідач продавши квартиру позивачу втратив право власності на спірну квартиру. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 386 ЦК України передбачено, що Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Однак, відповідач продовжує бути зареєстрованим в належній позивачу квартирі, але фактично не проживати, що підтверджується довідкою Руднє-Бистрянської сільської ради Олевського району №1913 від 31.08.2015 року (а.с.9), чим обмежує право позивача користування та розпоряджання своїм майном . Відповідно до ст.ст. 60, 61 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може грунтуватися на припущеннях. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, позбавити відповідача права користування квартирою з підстав втрати права власності на спірну квартиру. Крім того, ст.88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved