Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-25 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуючи тим, що в будинку №12, що розташований по вулиці Дружби в смт.Петрове Петрівського району Кіровоградської області, який належить йому на праві приватної власності, також зареєстрований його онук, відповідач по справі. Відповідач з 2015 року не проживає у вказаному будинку, не приймає ніякої участі в його утриманні, його місце проживання позивачу невідоме, тому зняття з реєстрації в добровільному порядку неможливе, що перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися будинком, тому позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок №12, що розташований по вулиці Дружби в смт.Петрове Петрівського району Кіровоградської області, згідно договору купівлі-продажу від 04.10.1990 року(а.с.8-9), рішення виконавчого комітету Петрівської селищної ради Кіровоградської області від 27.08.2015 року №144 «Про уточнення адреси житлового будинку громадянина [PERSON], розташованого по вулиці Дружби смт.Петрове»(а.с.10), технічним паспортом на будинок(а.с.11-13), державним актом на право власності на земельну ділянку серії КР №055270(а.с.14). У вказаному будинку зареєстрований також відповідач, що підтверджується довідкою №6474 від 09.10.2018 року Петрівської селищної ради Петрівського району Кіровоградської області(а.с.21) та домовою книгою(а.с.16-20). Відповідач є онуком позивача, однак він не проживає у вказаному будинку з 2015 року, про що мається довідка Петрівської селищної ради Петрівського району Кіровоградської області №6474 від 09.10.2018 року(а.с.21), та актом обстеження житлово-побутових умов проживання від 09.10.2018 року №173(а.с.22). Таким чином, всі обов'язки по утриманню та обслуговуванню будинку виконує лише позивач, який позбавлений права в повній мірі вільно користуватися та розпоряджатися майном, в звязку з тим, що в будинку зареєстрований відповідач, який там не проживає. Позивач неодноразово звертався з проханням до відповідача про зняття з реєстрації, однак безрезультатно. Згідно ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності зі ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок(частину будинку), квартиру, користуються ним(нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду(про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки позивач є власником житлового будинку №12, що розташований по вулиці Дружби в смт.Петрове Петрівського району Кіровоградської області, а відповідач тривалий час не проживає в даному будинку, чим створює перешкоди у вільному користуванні майном, оскільки позивач вимушений нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг та не має можливості отримати житлові соціальні пільги, то необхідно зобовязати відповідача не чинити позивачу перешкод у користуванні будинком шляхом позбавлення його права користування ним. На підставі викладеного, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати громадянина [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Вказані правовідносини регулюються ст.391 ЦК України, ст.150 Житлового кодексу України, ст.7 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Outcome: approved