Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду мотивуючи це тим, що 12 січня 2005 році він придбав у колишнього кооперативу "Мінерал" приміщення виробничого цеху, яке розташоване у с. Солдатське Петрівського району Кіровоградської області. Однак, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначену будівлю, а потім через ліквідацію коперативу позивач не зміг належно оформити будівлю на своє ім'я. Позивач більше десяти років добросовісно, відкрито, безперервно володіє приміщенням виробничого цеху, виготовив технічний паспорт на нього, підтримує у належному стані, а тому просить суд визнати за ним право власності на вказану нежитлову будівлю за набувальною давністю. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала повністю. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю. Заслухавши пояснення сторін, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що вже понад 10 років громадянин [PERSON] відкрито володіє нежитловим приміщенням, яке розташоване в с. Солдатське Петрівського району Кіровоградської області та використовує під склад (а.с.7). Дана будівля була придбана ним 12 січня 2005 року у колишнього кооперативу "Мінерал", що підтверджується копією квитанції до прибуткового касового ордера від 12 січня 2005 року (а.с.15), позивач підтримує будівлю в належному стані, здійснив ремонт, виготовив технічний паспорт (а.с.8-14). Згідно рішення Богданівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №299/5 від 11 грудня 2009 року на вищевказане нежитлове приміщення присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] (а.с.6). Вказані обставини справи підтвердила в судовому засіданні свідок [PERSON], яка пояснила, що позивач дійсно придбав зазначену в позові нежитлову будівлю у січні 2005 року, користується нею та підтримує в належному стані. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном - протягом 5 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до п. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року. Зважаючи на ту обставину, що з 12 січня 205 року позивач добросовісно володіє нежитловим пріміщенням, яка розташоване по [ADDRESS] та відкрито і безперервно користується ним більше 10 років, він має право на визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю. На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та мають бути задоволені, а тому за позивачем можливо визнати право власності на вказане приміщення за набувальною давністю.

Outcome: approved