Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-15 00:00:00

позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки, в якому просив стягнути з неї заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територійв розмірі 964,28 грн. В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що він є багатогалузевим підприємством, яке здійснює обслуговування багатоквартирних будинків та приватних секторів у м.Моршин. Одним із предметів діяльності підприємства є надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.Відповідачка зареєстрована та проживає у квартирі № 44 в будинку №14 на вул. І.Франка в в м. Моршин Львівської області, користується житлово-комунальними послугами (послугами з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій), але своєчасно не оплачує за споживання наданих їй послуг, внаслідок чого утворилася заборгованість в розмірі 964,28 грн. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідачка частково погасила заборгованість, тому вона подала заяву про зменшення розміру позовних вимог, а саме зменшила суму, яка підлягає стягненю до 745,58 грн. Ствердила, що позивачка та ще декілька мешканців будинку №14 на вул. І.Франка в в м. Моршин, які створили ініціативну групу, зверталися у Моршинську міську раду із заявами про те, щоб звільнити їх від оплати за користування ліфтом, оскільки вони ним не користуються. Однак, їм відмовили, оскільки чинним законодавством це не передбачено. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позов заперечила, зазначила що живе на другому поверсі, але ліфтом не користується, тому регулярно сплачувала вартість комунальних послуг без врахування плати за користування ліфтом. Неодноразово вона та ще декілька мешканців будинку №14 на вул. І.Франка в в м. Моршин, створивши ініціативну групу, зверталися у Моршинську міську раду із заявами про те, щоб звільнити їх від оплати за користування ліфтом, оскільки вони ним не користуються. Однак, їм відмовили. Заслухавши представника позивача, відповідачку, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно з ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. За ст.162 ЖКУ оплата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992р. № 572, із змінами, внесенеми постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року, споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати надані житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором або законом. Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено, що власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання, а тому повинні брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до частки у майні будинку. Крім того, статтею 66 Житлового кодексу УРСР в редакції із змінами, внесеними Законом України "Про внесення змін і доповнень до Житлового кодексу Української РСР" від 06. 05. 93 N 3187-XII, також встановлено, що плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Постановою КМУ від 20 травня 2009 р. №529 до типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій віднесено, зокрема технічне обслуговування ліфтів та енергопостачання ліфтів. Листом від 27-12-10 N 12/20-7-1919 Міністерство з питань житлово-комунального господарства України розяснено, що мешканці платять не за користування ліфтом, а беруть участь у покритті витрат на утримання ліфтів. Покриття витрат на утримання ліфтів - це кошти, які сплачують мешканці будинку, обладнаного ліфтами, на технічне обслуговування та експлуатацію ліфтів, за електроенергію, що використовується ліфтами. Така ж схема встановлена щодо всіх будівельних та інженерних конструкцій і систем будинку (система димовидалення та пожежегасіння, сміттєпровід, сходові клітини, покрівля тощо). Згідно з довідкою, яка видана позивачем 19.10.2016р. за №2117, відповідачка зареєстрована та проживає у квартирі №44 в будинку №14 на вул. І.Франка в м. Моршин Львівської області (а.с.5). Відповідно до довідки про нарахування та оплату за надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (а.с.7), яка також видана позивачем, відповідачка станом на жовтень 2017р. заборгувала позивачу за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій 964,28 грн. З цієї довідки також вбачається, що відповідачка частково (72,90 грн. з нарахованих 158,76 грн.) постійно проводить оплату за надані послуги. З вищенаведеного вбачається, що відповідачка, яка проживає на другому поверсі будинку обладнаного ліфтом зобовязана сплачувати кошти на утримання такого, а отже позов підставний та підлягає до задоволення, сума боргу 745,58 грн. підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача у повному розмірі. На підставі ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір в розмірі 1378 грн.

Outcome: approved