Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] , про визнання права власності , в якому просив суд припинити права власності на 1/6 частину будинку за [PERSON] (ін.код невідомий) по [ADDRESS] та складається з наступних приміщень : 3-1 кімната -площею 14,4 кв.м.; 3-2 кухня - площею 6,7кв.м.; ІІІ сіни - площею 3,7кв.м.. Загальна площа - 24,8 кв.м. Визнати за [PERSON] , [INFO] , паспорт серії [NUMBER] , виданим Ленінським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській обл. 08.08.1996р, ін.. код [NUMBER] право вланості на 9/20 частин [ADDRESS] , що складаються з наступних приміщень: 4-1 кухня - площею 5,1кв.м.; 4-2 кімната - площею 15,4кв.м., 4-3 кімната - площею 10,1кв.м.; 4-4 коридор - площею 4,8кв.м.; 4-5 кухня - площею 5,1кв.м.; IVсіни - площею 6,9 кв.м.; 3-1 кімната -площею 14,4 кв.м.; 3-2 кухня - площею 6,7кв.м.; ІІІ сіни - площею 3,7кв.м. Загальною площею - 72,2кв.м. Ухвалою суду від 07.05.2021 року відкрито провадження у справі. 25.05.2021 року від позивача [PERSON] надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, позов просив задовольнити. 25.05.2021 від третіх осіб [PERSON] , та [PERSON] надійшли заяви, де останні просили проводити розгляд справи у їх відсутність. 25.05.2021 року від відповідача [PERSON] надійшли письмові пояснення де остання вказувала, що 17/60 частин житлового будинку по [ADDRESS] належали їй на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М. 01.12.2016 року за реєстровим № 1304. Дану частину будинку їй подарувала бабуся [PERSON] . У бабусі у власності перебували наступні приміщення: 4-1 кухня - площею 5,1кв.м.; 4-2 кімната - площею 15,4кв.м., 4-3 кімната - площею 10,1кв.м.; 4-4 коридор - площею 4,8кв.м.; 4-5 кухня - площею 5,1кв.м.; IVсіни - площею 6,9 кв.м.; 3-1 кімната -площею 14,4 кв.м.; 3-2 кухня - площею 6,7кв.м.; ІІІ сіни - площею 3,7кв.м., загальна площа - 72,2кв.м. Дійсно, відповідно до документів 1\\6 частина будинку зареєстрована на [PERSON] , який у 2008 році прийняв спадщину після [PERSON] , але з 2008 року ніхто з власників будинку [PERSON] не бачив. В зв`язку з чим у 2016 році власники будинку звернулись з позовом про визнання [PERSON] безвісно відсутнім, який на підставі зібраних доказів було задоволено у повному обсязі, тобто визнано безвісно відсутнім [PERSON] [INFO] . При оформленні договору дарування 02.03.2021 року вона повідомляла [PERSON] , що не всі приміщення оформлені на неї в законному порядку, але вони знаходяться повністю у її користуванні, тому їй не зрозуміло суть даного позову, але враховуючи дану ситуацію при розгляди справи по суті покладалась на розсуд суду та просила проводити розгляд судової справи без її участі. Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 27.05.2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Згідно ч. 1 ст. 13 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що 02.03.2021 року [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , що проживає за адресою: [ADDRESS] безоплатно передала, а [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , що проживає за адресою: [ADDRESS] , прийняв у власність 17/60 (сімнадцять шістдесятих) часток житлового будинку [ADDRESS] на земельній ділянці комунальної власності, загальною площею 0,0531га, кадастровий номер 5310137000:15:010:0009. Частка, що відчужувалась, належала дарувальнику [PERSON] на підставі договору дарування частки житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського, міського нотаріального округу Денисенко Л.М. 01.12.2016 року за реєстровим № 1304. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.12.2016 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М. за № 17759576. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1102594853101. Даний договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Удовіченко М.Ю., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 110259485310, номер запису про право власності 40801166. Позивач при зверненні до суду вказував, а відповідач [PERSON] не заперечувала, що у кінці 2019 року взяла у нього в борг певну суму коштів строком на один рік , в зв`язку з тим що кошти вона повернути не змогла, вони домовились, що вона замість коштів подарує належну частку її житлового будинку по [ADDRESS] . Також вказував, що частка, яка належала [PERSON] складалась з наступних приміщень: кухня - площею 5,1кв.м.; кімната - площею 15,4кв.м., кімната - площею 10,1кв.м.; кімната - площею 14,4кв.м.; коридор - площею 4,8кв.м.; кухня - площею 5,1кв.м.; кухня - площею 6,7кв.м; сіни - площею 6,9 кв.м.; сіни - площею 3,7кв.м.. Загальною площею 72,2кв.м. У власності [PERSON] перебувають наступні приміщення: кімната - площею 10,3кв.м.; кімната - площею 13,5кв.м.; кімната - площею 19,1кв.м.; коридор - площею 3,2кв.м.; кухня - площею 3,9кв.м.; санвузол - площею 2,8кв.м.; тамбур - площею 2,5 кв.м.. Загальна площа - 55,3кв.м. У власності [PERSON] перебувають наступні приміщення: сіни -площею 8,9кв.м.; кухня -площею 14,4кв.м.; кімната - площею 24,5кв.м.; санвузол - площею 3.7кв.м. Загальною площею - 51,5кв.м. Домолодіння поділено не на трьох, а на чотирьох співвласників [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (раніше [PERSON] ). Тобто у власності [PERSON] перебувають наступні приміщення: 1-2 кімната - площею 10,3кв.м.; 1-3 кімната - площею 13,5кв.м.; 1-4 кімната - площею 19,1кв.м.; 1-5 коридор - площею 3,2кв.м.; 1-6 кухня - площею 3,9кв.м.; 1-7 санвузол - площею 2,8кв.м.; 1- тамбур - площею 2,5 кв.м.. Загальна площа - 55,3кв.м. У власності [PERSON] перебувають наступні приміщення: 2-1 сіни -площею 8,9кв.м.; 2-2 кухня -площею 14,4кв.м.; 2-3 кімната - площею 24,5кв.м.; 2-4 санвузол - площею 3.7кв.м. Загальна площа - 51,5кв.м. У власності [PERSON] перебувають наступні приміщення: 3-1 кімната -площею 14,4 кв.м.; 3-2 кухня - площею 6,7кв.м.; ІІІ сіни - площею 3,7кв.м.. Загальна площа - 24,8 кв.м. У власності позивача [PERSON] наступні приміщення: 4-1 кухня - площею 5,1кв.м.; 4-2 кімната - площею 15,4кв.м., 4-3 кімната - площею 10,1кв.м.; 4-4 коридор - площею 4,8кв.м.; 4-5 кухня - площею 5,1кв.м.; IVсіни - площею 6,9 кв.м. Загальною площею 47.4кв.м. Загальна площа будинку 179,0кв.м. Житлова площа - 107,3кв.м. Частина [PERSON] та частина позивача [PERSON] (раніше [PERSON] ) об`єднані в одне ціле приміщення, та складають одне ціле. Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 24 лютого 2016 року [PERSON] [INFO] уродженця с. мала Перещепино Новосанжарського району Полтавської області останнє відоме місце проживання: [ADDRESS] - визнано безвісно відсутнім. Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, який засвідчує його право власності. Слід також зазначити, що відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з частиною першою та частиною другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Відповідно до додатку 3 "Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно" рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно. Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 Цивільного кодексу України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права. За таких обставин суд дійшов висновку,що позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved