Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-11 00:00:00

Позивач Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулось до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу із позовною заявою до [PERSON], про виселення. У обґрунтування позову, позивач у своїй позовній заяві зазначив, що Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» та [PERSON] 04 червня 2007 року, уклали кредитний договір № КRК0G100150785. Відповідно до кредитного договору Банк надав [PERSON] кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 3400.00 доларів США строком до 03 червня 2027 року. а [PERSON] зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» та [PERSON] 04 червня 2007 року, уклали договір іпотеки № КRК0G100150785. Згідно з договором іпотеки [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 55.20 кв.м, житловою площею 41.10 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. що належить [PERSON]. Відповідач зобов'язання за кредитним договором не виконав. Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулось до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 18 жовтня 2013 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру загальною площею 55.20 кв.м., житловою площею 41.10 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк». Відповідно до ст. 40 ЗУ "Про іпотеку" та є. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду Тому позивач просить суд постановити рішення яким виселити [PERSON] та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: [ADDRESS]. Судові витрати покласти на відповідача. Представник позивача у судове засідання не з'явилась заздалегідь надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність, у якій вона свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідач по справі [PERSON] був сповіщений судом про розгляд справи належним чином, але він до суду не з'явився, та не сповістив суд про причини своєї неявки. Дослідивши матеріали цієї цивільної справи, суд доходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Доводи позивача про те що відповідач підлягає виселенню із квартири за адресою [ADDRESS], підтверджені належним чином долученими до справи документами, а саме: вимогами про виселення що направлялась відповідачу позивачем у справі, Кредитним договором укладеним між Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» та [PERSON] 04 червня 2007 року, № КRК0G100150785 від 04 червня 2007 року. Договором іпотеки укладеним в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № КRК0G100150785 від 04 червня 2007 року укладеним між Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» та [PERSON]. Згідно до якого [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 55.20 кв.м., житловою площею 41.10 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала на праві власності останньому. Рішенням Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу від 18 жовтня 2013 року згідно до якого звернено стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру загальною площею 55.20 кв.м., житловою площею 41.10 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала на праві власності [PERSON], шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк». Відповідно до ст. 40 ЗУ "Про іпотеку" та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Оскільки відповідач в добровільному порядку не знявся з реєстрації та не виселився з квартири за адресою: [ADDRESS], хоча попереджався позивачем про необхідність виселення, в установлений строк, наявність осіб, зареєстрованих у вищезазначеній квартирі, на яку звертається стягнення, негативно може відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача про примусове виселення відповідача.

Outcome: approved