Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-11 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що [INFO] померла її мати [PERSON], яка проживала в с. Ананьїв Перший, Ананьївського району, Одеської області. Після її смерті відкрилась спадщина на належне її майно, в тому числі житловий будинок, що розташований в [ADDRESS]. Заповітом від 12.03.2001 року [PERSON] заповідала все своє майно її та [PERSON], її сестрі. Заявою від 29.01.2008 року, посвідченою нотаріально, [PERSON] від спадщини відмовилась. Як спадкоємець за законом І черги вона спадщину прийняла, 25.03.2008 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді права на земельну частку /пай/, грошових внесків в ВАТ "Державний ощадний банк України", права на майновий пай, простих іменних акцій. З наміром оформити житловий будинок вона звернулась до нотаріальної контори, але нотаріус листом від 26.09.2013 року рекомендувала звернутись до суду з метою можливого визнання за нею права власності на нього з урахуванням відсутності правовстановлюючого документу в підтвердження права власності [PERSON] на будинок з господарськими будівлями та спорудами. Будинок почав будуватися в 1968 році. Збереглось свідоцтво про забудову садиби в сільських населених пунктах УРСР на ім'я матері де зазначено, що її надана земельна ділянка під забудову площею 0,05 га з земель колгоспу "Победа" на підставі рішення правління колгоспу від 22.03.1968 року № 8. Забудова земельної ділянки дозволена рішенням виконкому Ананьївської районної ради від 18.04.1968 року. 18.04.1968 року матері наданий план забудови земельної ділянки за підписом районного архітектора та припис з благоустрою земельної ділянки. Вважає, що за нею може бути визнано право власності на житловий будинок в порядку спадкування. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Ананьїв Перший, Ананьївського району, Одеської області по [ADDRESS], як за спадкоємцем [PERSON], яка померла [INFO]. Позивач [PERSON] судове засідання не з'явилась, надала письмову заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити (а.с.38). Відповідач в судове засідання не з'явився, від представника відповідача, голови Ананьївської Першої сільської ради Одеської області, також до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, заперечень проти позову немає (а.с.40). Представник третьої особи, реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області, [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи: ксерокопію паспорта громадянина України та ксерокопію ідентифікаційного номеру позивача (а.с.6-7); ксерокопію свідоцтва про народження позивача (а.с.8); ксерокопію актового запису про одруження позивача та зміну її прізвища з [PERSON] на [PERSON] (а.с.9); ксерокопію свідоцтва про розірвання шлюбу позивача (а.с.10); ксерокопію свідоцтва про смерть спадкодавця [PERSON], яка померла [INFO] (а.с.11); ксерокопію свідоцтва про смерть [PERSON], який помер [INFO] (а.с.12); ксерокопію заповіту [PERSON] від 12.03.2001 року (а.с.13); ксерокопію заяви [PERSON], посвідчену нотаріально, про відмову від спадщини [PERSON] (а.с.14); довідки Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 26.09.2013 року № 732, № 733 про те, що [PERSON] постійно проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] по день смерті по [INFO] разом з чоловіком [PERSON] (а.с.15,16); ксерокопію свідоцтва про право на спадщину [PERSON] на ім'я [PERSON] від 25.03.2008 року (а.с.17); довідку Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 26.09.2013 року № 731 про те, що житловий будинок в [ADDRESS] належить померлій [PERSON] (а.с.18); ксерокопію свідоцтва на забудову садиби в [ADDRESS] забудовника [PERSON] з планом забудови земельної ділянки (а.с.19-21); ксерокопію припису з благоустрою земельної ділянки в [ADDRESS] забудовника [PERSON] (а.с.22); ксерокопію плану забудови житлового будинку в [ADDRESS] забудовника [PERSON] (а.с.23); рішення сесії Ананьївської Першої сільської ради від 19.03.1994 року № 44 про передачу у приватну власність земельної ділянки [PERSON] в [ADDRESS] (а.с.23); виписку з рішення 21 сесії Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 01.02.2002 року № 04 про присвоєння адреси житловому будинку [PERSON]: с. Ананьїв Перший, Ананьївського району, Одеської області, [ADDRESS] (а.с.25); ксерокопію повідомлення голови Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 27.09.2013 року № 367 про те, що земельна ділянка в с. Ананьїв Перший, Ананьївського району, Одеської області по [ADDRESS] належала [PERSON] (а.с.26); ксерокопію технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок замовника [PERSON] по [ADDRESS] в с. Ананьїв Перший, Ананьївського району, Одеської області (а.с.27-35); повідомлення державного нотаріуса Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON] (а.с.36); рішення реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області від 28.10.2013 року № 7259605 про відмову в державній реєстрації права власності на житловий будинок в с. Ананьїв Перший, Ананьївського району, Одеської області по [ADDRESS] за суб'єктом [PERSON] (а.с.37), суд вважає, що заява підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. При таких обставинах і з урахуванням встановлених правовідносин, які підтверджують виникнення права власності позивачів на спадок, то є всі підстави на визнання за [PERSON] права власності на дане майно, враховуючи, що відповідач не заперечує і не порушуються права інших осіб. Всі судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved