Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-20 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Першої Харківської державної нотаріальної контори, Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] посилаються на те, що 20 грудня 1997 року за біржовим договором №Н7-1332 (договір купівлі-продажу), укладений на біржі нерухомості і основних фондів «Україна» [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] за 17 025 грн. [INFO] помер батько позивачів - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 26 грудня 2014 року. Після смерті батька відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, який належав батькові на підставі договору купівлі-продажу. Всі спадкоємці завчасно звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. 02 червня 2015 року бабуся позивачів - [PERSON], яка також є спадкоємицею першої черги, відмовилася від своєї частки спадщини на користь [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах. В результаті відмови від своєї частки у спадщині після смерті [PERSON], частки розподілилися таким чином: [PERSON] - 2/8 частини домоволодіння; [PERSON] - 3/8 частини домоволодіння; [PERSON] - 3/8 частини домоволодіння. Під час звернення до нотаріальної контори для оформлення спадщини, позивачам пояснили, що свідоцтво про право власність видати не можуть, т.я. договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений, отже, до реєстру прав власності на дану нерухомість батько позивачів - [PERSON], як власник, не вказаний. На момент укладання договору купівлі-продажу батьком позивачів і у відповідності зі ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" договори, зареєстровані на біржі нерухомості, не підлягали нотаріальному посвідченню. На теперішній час у позивачів виникла необхідність оформити на себе право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, а тому позивачі змушені звернутися з даним позовом до суду. Позивачі [PERSON], [PERSON] та їх представник [PERSON], позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилися, в заяві просили справу розглядати за їх відсутності,позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідач у справі - представник Першої Харківської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, повідомлявся про час і місце розгляду справи належним чином, про що в справі мається поштове повідомлення про отримання судової повістки 09 лютого 2017 року. Про поважні причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю представника відповідача в заочному судовому засіданні. Відповідач у справі - представник Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, повідомлявся про час і місце розгляду справи належним чином, про що в справі мається поштове повідомлення про отримання судової повістки 08 лютого 2017 року. Про поважні причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю представника відповідача в заочному судовому засіданні. Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи 20 грудня 1997 року за біржовим договором №Н7-1332 (договір купівлі-продажу), укладеним на біржі нерухомості і основних фондів «Україна» [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] за 17 025 грн. Придбане нерухоме майно складається з житлового будинку літ. «А-1» площею 21,6 м2 , літньої кухні літ. «Б», веранди літ. «б», льоха літ. «В», гаража літ. «Г», сарая літ. «Д», сарая літ. «Е», сарая літ. «Ж», вбиральні літ. «З», сарая літ. «И», колодязя літ. «К», №1-3 огорожі. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 26 грудня 2014 року. Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, який належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є: діти померлого - [PERSON], [PERSON], [PERSON] та мати померлого - [PERSON], яка мешкає [ADDRESS]. Позивачі, як спадкоємці, звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. 28 травня 2015 року [PERSON], відмовилася від своєї частки спадщини на користь онуків - [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах. В результаті відмови від своєї частки у спадщині після смерті [PERSON], частки позивачів розподілилися таким чином: [PERSON] - 2/8 частини домоволодіння; [PERSON] - 3/8 частини домоволодіння; [PERSON] - 3/8 частини домоволодіння. Під час звернення до нотаріальної контори для оформлення спадщини, позивачам пояснили, що свідоцтво про право власність видати не можуть, т.я. договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений, отже, до реєстру прав власності на дану нерухомість батько позивачів [PERSON], як власник не вказаний. На момент укладення договору купівлі-продажу батьком позивачів і у відповідності зі ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" договори, зареєстровані на біржі нерухомості, не підлягали нотаріальному посвідченню. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України) Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин (стаття 2 цього Кодексу). Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставіст.ст. 1216-1218, 1222, 1261, 1268 ЦК України,

Outcome: approved