Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-03 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що батьки позивача при житті у 1985 році побудували житловий будинок та господарські будівлі і споруди по [ADDRESS] . Проте, в Коломийському МБТІ право власності на житловий будинок в [ADDRESS] не зареєстровано. [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на належне йому майно і в позивача виникло право на спадкування, зокрема на вказаний вище житловий будинок, який в заставі або під арештом не перебуває, побудований у встановленому законом порядку. В дворі самовільно збудованих будівель не має та спору за вказане майно теж немає. Відповідачі по справі не заперечують, щоб позивач став власником нерухомого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] . Згідно довідки Котиківської сільської ради № 10 від 03.01.2020 за вказаним домогосподарством числиться земельна ділянка загальною площею 0,2059 га. Оформити спадкування позивач не може, так як на житловий будинок з господарськими будівлями відсутні документи на право власності, що стверджується Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК Білоконь К.С. від 16.08.2016 № 1222/02-31. Відповідно до Звіту житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами ринкова вартість житлового господарства в [ADDRESS] становить 81 120 грн. В судовому засіданні представник позивача-адвокат Маланчук М.І. позов підтримав та просив задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві. Позивач в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник Котиківської сільської ради в судове засідання не з`явився. До суду від Котиківської сільської ради поступила заява про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, не заперечує проти позову [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не зявилися. До суду від відповідачів поступили заяви про розгляд справи у їх відсутності. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] зазначили, що вони як спадкоємці після смерті [PERSON] , який помер [INFO] із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталися і немають наміру звертатися. На частку в спадщині не претендують і не заперечують, щоб позивач став власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] . Позовні вимоги визнають в повному обсязі. Відповідач [PERSON] зазначив, що позов визнає повністю, просить його задовольнити. Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності позивача та відповідачів. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. З копії повторного Свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] , виданого Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) вбачається, що [PERSON] народився [INFO] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] . Батьки позивача, [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 2 листопада 1974 року, актовий запис № 8, що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] . Батько позивача, [PERSON] помер [INFO] у віці 56 років в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 14 від 25.04.2008, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 25.04.2008 виконавчим комітетом Котиківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. На момент смерті ( [INFO] ) [PERSON] в господарстві по [ADDRESS] були зареєстровані та проживали: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , що стверджується довідкою № 1072, виданою 18.12.2019 виконавчим комітетом Котиківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Копією спадкової справи № 958/2009, наданою суду державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори Капріян С.В., стверджено, що позиач [PERSON] 09.12.2009 року подав до Городенківської РДНК заяву про прийняття та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] . Копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 22396404 виданого 10.12.2009 Городенківською РДНК стверджується, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON] , номер у Спадковому реєстрі 48602557, номер у нотаріуса 958. Копією Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 21.12.2011 державним нотаріусом Городенківської РДНК Паньків Д.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2365, доводиться, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті батька [PERSON] , спадкове майно, на яке видане це свідоцтво складається із одної земельної ділянки розміром 5,1157 га, кадастровий номер 2621681600:03:002:0010, що належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 831509. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 29165706 виданий 21.12.2011 Городенківською РДНК свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , номер у спадковому реєстрі 48602557, номер у нотаріуса 958. З наведеного слідує, що позивач [PERSON] , як спадкоємець за законом першої черги, прийняв спадщину після смерті батька [PERSON] . До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані [ADDRESS] , виданою 16.01.2020 виконавчим комітетом Котиківської сільської ради підтверджується, що погосподарський двір, який знаходиться по [ADDRESS] належить до робітничих дворів, головою двору являється [PERSON] , [INFO] Довідкою № 473, виданою 24.07.2020 виконавчим комітетом Котиківської сільської ради Городенківського району стверджується, що в господарстві по [ADDRESS] були зареєстровані та проживали: згідно погосподарської книги №6, особовий рахунок № [NUMBER] за 1997-2000рр та згідно погосподарської книги № 5 особовий рахунок № [NUMBER] за 2001-2005 рр - [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , який 20.08.2002 року знявся з реєстрації в м. Ужгород; згідно погосподарської книги № 5 особовий рахунок № [NUMBER] за 2005-2010 рр - [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] ; згідно погосподарської книги № 5 особовий рахунок № [NUMBER] за 2011-2015рр та за 2015-2020 - [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , яка 03.08.2016 знята з реєстрації. Даними, щодо зареєстрованих та проживаючих в господарстві за період з 1974 по 1999 сільська рада не володіє, оскільки с. Котиківка входило до складу м. Городенка. Відповідно до рішення Івано-Франківської обласної ради від 04.05.1999 № 143-8/99б заново була утворена Котиківська сільська рада Городенківського району Івано-Франківської області. Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач, як спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звертався до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно. Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК Білоконь К.С. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1222/02-31 від 16.08.2016 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] у зв`язку з тим, що спадкоємець [PERSON] не надав документ, який посвідчував би право власності спадкодавця [PERSON] на вищезгаданий житловий будинок. З копії довідки про об`єкт нерухомого майна № 75, виданої ФОП [PERSON] слідує,що згідно архівних даних Коломийського ОКП МБТІ станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в [ADDRESS] не зареєстроване. Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані в 1985 році. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я", ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] станом на 17.12.2019 становить 81120 грн. З довідки № 1074, виданої 18.12.2019 виконавчим комітетом Котиківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що за господарством в [ADDRESS] числиться земельна ділянка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,2058 га. Після смерті батька позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважчається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом спадкодавця [PERSON] , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову. На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України,

Outcome: approved