Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-09 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком, розташованого по вул.Білозубова,24 в с.Гільці Чорнухинського району Полтавської області. Вимоги обгрунтовувала тим, що вона є власником ? частини казаного житлового будинку підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.03.2007, а також іншої ? частини будинку на підставі договору про припинення права на аліменти дитини від 03.07.2008. В даному будинку зареєстровані колишній власник будинку [PERSON] та її син [PERSON], які з березня 2007 року в ньому не проживають, в добровільному порядку з реєстрації не знімаються і ця обставина перешкоджає вільному володінню, користуванню та розпорядженню позивачем її власністю. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позові. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, заяв про розгляд справи за їх відсутності та відзиву не подавали, в силу ч.ч.8,7 ст.128, ч.4 ст.130\~ЦПК України вважаються такими, що повідомлені належним чином про час і місце судового засідання (а.с.34,36). Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зважаючи на таке. Як вбачається з договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.03.2007 [PERSON] і [PERSON] є власниками будинку №24 по вул.Білозубова в с.Гільці Чорнухинського району Полтавської області у рівних долях (а.с.9). З договору про припинення права на аліменти дитини від 03.07.2008 вбачається, що [PERSON] в зв'язку з припиненням права на одержання аліментів для доньки [PERSON] і сина [PERSON] передав у власність ? частину житлового будинку №24 по вул.Білозубова в с.Гільці Чорнухинського району Полтавської області, а [PERSON] прийняла вказану частину будинку в рахунок належних до сплати аліментів (а.с.10). При реєстрації шлюбу 20.06.2008 позивач змінила прізвище з "Калініченко" на "Аншакову", що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серія 1-КЕ №045017 від 20.06.2008 (а.с.8). З довідки, виданої Гільцівською сільською радою Чорнухинського району Полтавської області №540 від 14.06.2018, видно, що в будинку №24 по вул.Білозубова в с.Гільці Чорнухинського району Полтавської області зареєстровані [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], які з березня 2007 року в ньому не проживають (а.с.16). Згідно з ст.41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. За ст.317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ч.1 ст.319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями ст.391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідачі спільно з власником будинку не проживали та спільним побутом не були повязані. Наявність реєстрації відповідачів у вказаному будинку є презумпцією наявності у відповідачів права користування чужим майном, тобто сервітутом в розумінні ст.395 ЦК України і створюють перешкоди позивачу у праві володіння, користування та розпорядження його майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.2 ст.406\~ЦК Українисервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. За таких обставин суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки право відповідачів на користування чужим майном (будинком) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень ч.2 ст.406 ЦК України. Виходячи з наведеного,

Outcome: approved