Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-22 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до суду до відповідачів [PERSON], територіальної громади Курилівської сільської ради в особі виконкому Курилівської сільської ради Куп»янського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, вказуючи, що вони проживають та зареєстровані в [ADDRESS]. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] народились в цьому будинку, зареєстровані з дня народження і ніколи не мали іншого житла, це завжди було їх єдиним житловим будинком. [PERSON] з 1961 року, [PERSON] з 1984 року, [PERSON] з 1989 року. Окрім них, в будинку ніхто не зареєстрований. вони довгий час проживають в будинку, користуються ним, оплачують всі комунальні послуги, податок на землю. Будинок, в якому вони проживають, не значиться у власності ані підприємства, установи, організації, ані громадян. Будинок був наданий батькам [PERSON] у зв"язку з працею в РО „Сільгосптехніка". В 1992 році будинок був знятий з балансу вказаної організації та іншому власнику не передавався. Їх сім"'ї була наділена земельна ділянка за адресою, де знаходиться будинок в розмірі 0, 15 га, за яку вони сплачують податок. Вважають, що зареєстровані в будинку на законній підставі. Представник позивачів надала суду заяву про розгляд справи без їх участі, підтримують позовні вимоги, просять їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з'явилася з невідомих причин, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням. Відповідач територіальна громада Курилівської сільської ради в особі виконкому Курилівської сільської ради Куп'янського району Харківської області у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без участі представника. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] проживають та зареєстровані в [ADDRESS], що вбачається із виписки із погосподарської книги та довідки № 42 від 09.01.2013 р. Курилівської сільської ради / а .с. 18, 141/ Позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] народились в цьому будинку, зареєстровані з дня народження і ніколи не мали іншого житла, це завжди було їх єдиним житловим будинком. - [PERSON] з 1961 року, [PERSON] з 1984 року, [PERSON] з 1989 року. Окрім позивачів , в будинку ніхто не зареєстрований. вони довгий час проживають в будинку, користуються ним, оплачують всі комунальні послуги, податок на землю. Згідно повідомлення правління акціонерного товариства відкритого типу « Купянськагротехсервіс», будинок по вул. Бєлова,42 в Курилівка Куп'янського району Харківської області був знятий з балансу підприємства у 1992 році і на вказаний будинок підприємство не претендує / а.с.16/ Сім"'ї позивачів була наділена земельна ділянка за адресою, де знаходиться будинок по [ADDRESS] в розмірі 0, 15 га, за яку вони сплачують податок, що підтверджується типовим договором оренди землі від 04.04.2008 року між орендодавцем Кирилівською сільською ради та орендарем [PERSON] / а.с.23-24/ Як видно із матеріалів справи батько відповідачки [PERSON] тільки до 28.06.1991р. проживав в спірному будинку і отримав квартиру за адресою : [ADDRESS], яка була ним приватизована і після його смерті 20 листопада 2007 року відповідачка [PERSON] прийняла спадщину і до цього часу зареєстрована і проживає в цій квартирі (а.с.10,21, 139). Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Відповідно до частини 1 статті 344 Цивільного кодексу України особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно, а частина 4 цієї ж статті вказує що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. У п. 1 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України вказано, що цей Кодекс набирає чинності з 01 січня 2004 року. Згідно п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, а відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Ознаками володіння, які є необхідними для набутті права власності на річ за набувальною давністю є добросовісність, відкритість, безперервність і тривалість володіння. При зверненні до суду з позовом про визнання права власності за набувальною давністю давнісний володілець повинен довести факти добросовісності, відкритості, безперервності і тривалості свого володіння майном. Оскільки позивачі добросовісно і відкрито користуються нерухомим майном -будинком з господарськими будівлями [ADDRESS] на протязі більше 10 років, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачами.

Outcome: approved