Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що Товариство з обмеженою відповідальністю «УЮТ-2011» (далі ТОВ «УЮТ-2011») надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Відповідач є власником приміщення за адресою: [ADDRESS] , оплату за отримані послуги за зазначеною адресою належним чином не здійснював, у зв`язку з чим за період з 01.02.2014 року по 01.02.2018 року виникла заборгованість в розмірі 5021,06 грн. У зв`язку із простроченням сплати грошового зобов`язання позивачем, станом на 01.04.2019 року, було нараховано відповідачу інфляційні збитки в сумі 3970,08 грн та 3% річних у сумі 397,52 грн. Позивач звертався до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] суми заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги. Ухвалою від 27 березня 2019 року виданий судом судовий наказ було скасовано. Просить стягнути з відповідача вищевказані суми. Від відповідача відзив на позов не надходив. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими такі обставини. Товариство з обмеженою відповідальністю «УЮТ-2011» на підставі договору від 18.11.2013, укладеного між ним та Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому міськради, виконує функції управителя багатоквартирними будинками Інгулецького району м. Кривого Рогу (а.с. 6). [PERSON] на праві приватної власності, на підставі договору дарування ВСМ №934839 від 17.10.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Рукавіциним І.А., зареєстровано в реєстрі за №4899, належить нежиле приміщення, а саме вбудоване приміщення загальною площею 57,9 м2, розташоване на 1 поверсі 5-ти поверхового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.7). Відповідач є споживачем послуг, які надає позивач за зазначеною адресою. Відповідач вчасно оплату за надані позивачем послуги не здійснював, внаслідок чого виникла заборгованість. За заявою позивача було винесено судовий наказ про стягнення з [PERSON] на користь ТОВ «УЮТ-2011» заборгованості з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, який ухвалою Інгулецького районного суду м.Кривого Рогу Дніпропетровської області від 27 березня 2017 року був скасований (а.с.10). Відповідно до наданого позивачем розрахунку сума заборгованості за період з 01.02.2014 по 01.02.2018 становить 5021,06 грн (а.с.8). Крім того, позивачем здійснено нарахування інфляційних збитків у розмірі 3970,08 грн та 3% річних у розмірі 397,52 грн (а.с. 9). Правильність нарахування суми боргу, 3 % річних та інфляційних збитків підтверджуються розрахунками (а.с. 8).Розмір наданого позивачем розрахунку заборгованості відповідачем не спростовано. Викладеним обставинам відповідають правовідносини, які витікають з належного виконання споживачем зобов`язань зі сплати наданих послуг. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року, який був чинний на час виникнення спірних правовідносин, передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Також, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору (п.1 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"). Таким чином, споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, а отже і підставою для відмови в задоволенні вимог про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, оскільки позивач свої обов`язки з надання житлово-комунальних послуг виконував, доводи позивача щодо невиконання відповідачем зобов`язань з оплати за отримані послуги, а також щодо розміру заборгованості нічим не спростовуються і ці обставини слід вважати доведеними, позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У зв`язку із задоволенням позову, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сплачений судовий збір.

Outcome: approved