Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору дарування від сьомого вересня 2010 року він отримав у власність частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . До складу отриманого у власність майна увійшло 12/100 частин житлового будинку який складається з: загальної площі 55,2 кв.м, житлової площі 26,3 кв.м., та з: 1/4 чистини сараю літ. «Б», 1/8 частини підвалу літ. під «А» та прибудовою літ. а1. Комунальне підприємство «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради 08.09.2010 року здійснило реєстрацію права власності на нерухоме майно, згідного якого йому на праві спільної часткової власності належить 12/100 часток житлового будинку, садибного типу за адресою: [ADDRESS] на земельної ділянці Великолепетиської селищної ради Херсонської області, площею 0,07 га. Позивач зазначив. що у травні 2020 року, він вирішив продати належну йому власність, а саме: 12/100 частин житлового будинку, адресою: [ADDRESS] , яке складається з: загальної площі 55,2 кв.м, житлової площі 26,3 кв.м.,та з: 1/4 чистини сараю літ «Б», 1/8 частини підвалу літ. під «А» та прибудовою літ. а1. Згідно нового технічного паспорта загальна площа квартири складає 54.0 кв.м., житлова 26,3 кв.м., допоміжна 27,7 кв.м., однак, в укладені договору купівлі-продажу майна йому було відмовлено приватним нотаріусом Великолепетиського районного нотаріального округу Херсонської області Жолуденко О.О. Підставою для відмови стало те, що він є співвласником будинку, сараїв, підвалу та земельної ділянки. Вказане це було зроблено без його згоди. Тому, він як власник квартири в будинку має право володіти нею, але не розпоряджатися своєю власністю. Усі ці обставини зробили неможливим нотаріальне оформлення продажу квартири, а тому просить суд визнати за ним - [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право приватної власності на квартиру [ADDRESS] . У підготовче засідання позивач [PERSON] не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов підтримує у повному обсязі, просить суд його задовольнити, а справу розглянути у його відсутність. Представник відповідача - Великолепетиської селищної ради - Колушкіна Ю.В. у підготовче засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов [PERSON] визнає повністю, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглядати справу у її відсутність. Прийнявши відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання представником відповідача позову та вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 07.09.2010 року [PERSON] фактично отримав у власність квартиру [ADDRESS] , про те Комунальне підприємство «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради 08.09.2010 року здійснило реєстрацію права власності на нерухоме майно, згідного якого [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 12/100 часток житлового будинку, садибного типу за адресою: [ADDRESS] , що на даний час робить неможливим відчуження даного майна позивачем. Згідно рішення Великолепетиської селищної ради від 20.11.2015 року за № 11 "Про перейменування вулиць" вулицю Дзержинського перейменовано у вулицю Київську. Підстави набуття права власності передбачені в ст. 328 ЦК України, де зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Із вказаної норми слідує, що визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення таких прав у законодавче визначеному порядку. За таких обставин, суд дійшов до переконання, що позивачем доведено належними та допустимими доказами обставини наведені ним у позовній заяві, наявність порушеного права позивача є очевидним, а отже підлягає захисту судом у спосіб, що визначений законодавцем. Таким чином, відповідно до ст. 328 ЦК України суд вважає можливим визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] право приватної власності на квартиру [ADDRESS] , крім того, представник відповідача позов визнала, а тому позов [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 316-319, 328, 392 ЦК України,

Outcome: approved