Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. В позові зазначено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло № 1516 від 22.11.2004 року, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.04.2015 року ідентифікаційний номер витягу 35808924 та від 08.04.2015 року індексний номер витягу 37308873. У зазначеній квартирі окрім позивача зареєстровано місце проживання дружини позивача [PERSON], сина позивача [PERSON] та зятя [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 16.07.2015 року № 4417, виданою Центром обслуговування абонентів № 3 Міського комунального підприємства «Основаніє» Запорізької міської ради. На початку липня місяця 2014 року син позивача [PERSON] забрав усі свої речі та добровільно, з власної волі залишив квартиру, переїхавши на інше місце проживання, де став проживати разом зі своєю співмешканкою. Адреса за якою на даний час мешкає відповідач, позивачеві не відома. [PERSON] обстеження квартири [ADDRESS] на предмет фактичного проживання/не проживання/ в ній мешканців від 15.07.2015 року встановлено, що в даній квартирі зареєстровано 4 мешканця: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], і [PERSON], [INFO]. Зі слів сусідів [PERSON], який мешкає у квартирі [ADDRESS] та [PERSON], яка мешкає у квартирі [ADDRESS], та в результаті обстеження встановлено, що [PERSON], [INFO], з липня місяця 2014 року по теперішній час у квартирі [ADDRESS] не мешкає. Отже, з початку липня місяця 2014 року та по теперішній час за місцем своєї реєстрації за адресою: [ADDRESS] [PERSON] не проживає без поважних причин. Відповідач має ключі та вільний доступ до належної позивачеві на праві власності квартири, перешкоди йому у реалізації його житлових прав ніхто не чинить. Необхідності та бажання у відповідача мешкати за місцем своєї реєстрації немає. На теперішній час позивач є власником трикімнатної квартири, в якій мешкає разом з дружиною, сплачує кошти за утримання цього житла. Крім того комунальні витрати з утримання житлового приміщення, призначаються з урахуванням відповідача, що зареєстрований в вказаній квартирі. В звязку з даною обставиною позивач був змушений звернутися до суду та просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 5 будинку № 29 по вул. Криворізька м. Запоріжжя та зняти його з реєстраційного обліку. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати у сумі 243,60 грн. \~\~ Представник позивача надала суду заяву якою просила суд розглядати справу за її відсутності на позовних вимогах наполягала. Відповідач до суду повторно не зявився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. У відповідності до ст. 224 ЦПК України суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник позивача не заперечувала проти заочного розгляду справи. Представник третьої особи Шевченківського районного відділу м. Запоріжжі Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, про час, день та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Вивчивши матеріали справи, взявши до уваги заяву представника позивача, суд вважає, що заявлений позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, позивач являється власником квартири розташованої за адресою: [ADDRESS], що свідоцтва про право власності на житло № 1516 від 22.11.2004 року, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.04.2015 року ідентифікаційний номер витягу 35808924 та від 08.04.2015 року індексний номер витягу 37308873. У зазначеній квартирі окрім позивача зареєстровано місце проживання дружини позивача [PERSON], сина позивача [PERSON] та зятя [PERSON]. Відповідач [PERSON] зареєстрований у належній позивачу на праві власності квартирі [ADDRESS], однак з липня 2014 року по теперішній час в вказаній квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного Кодексу України член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. [PERSON] ч.2 ст.48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Суд не вбачає підстав для задоволення позовної вимоги щодо зняття відповідача з реєстрації. Статтею 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" передбачено, що реєстрація місця проживання - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. [PERSON] із ст. 7 Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть. За вимогами ст. 11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування особи (так само й зняття з реєстрації) здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Задовольняючи позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням, суд не вправі вирішувати питання щодо зняття відповідача з реєстрації, оскільки реєстрація осіб за певним місцем проживання або зняття з реєстрації не входить до компетенції суду. Знаття осіб з реєстрації проводиться відповідним органом на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням. Перелічені докази обєктивні, послідовні, допустимі, логічно поєднуються одне з одним, вказують на тривале не проживання відповідача в спірній квартирі без поважних причин, та дають суду всі підстави для задоволення позовних вимог [PERSON] щодо усунення перешкод у користування житловим приміщенням.

Outcome: partial