Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що [INFO] померла її мама, [PERSON]. Факт родинних стосунків підтверджується копією її свідоцтва про народження та свідоцтва про зміну імені, а також копією свідоцтва про шлюб її мами. За час свого життя 22.09.1998 року згідно договору купівлі-продажу, посвідченого та зареєстрованого Каховським відділенням Херсонської товарної біржі «ВА-БАНК», вона отримала у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складався згідно технічного паспорту БТІ: літ. «А» житловий будинок, житловою площею 43,4кв.м, загальною площею 71,2 кв.м.; літ «А1» хоз прибудова, загальною площею 36,5 кв.м.; літ. «а1» тамбур, загальною площею 4,5 м.кв.; літ. «Б» сарай, загальною площею 22,8 кв.м.; літ. «В» сарай загальною площею 11,8 кв.м.; літ. «Г» погріб з шийкою, загальною площею 26,8 кв.м.; літ. «Д» сарай, загальною площею 12,9 кв.м.; літ. «Е» вбиральня, загальною площею 1,3 кв.м.; літ. «Ж» сарай загальною площею 5,7 кв.м.; літ. «З» гараж загальною площею 37,0 кв.м.; № 1, 3 4, 5 огорожі № 2, 1 - споруди № 1-4. Вказане майно розташоване за адресою: [ADDRESS]. Згідно із звіту про незалежну оцінку нерухомого майна від 11.10.2013 р. ринкова вартість майна складає 45200 грн. Спадщину після смерті мами вона прийняла у відповідності з вимогами ч. 1 ст.1269 ЦК України. А тому, відповідно до ч .5 ст. 1268 спадщина належить їй з дня її відкриття. Коли вона звернулася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на вказане спадкове майно, їй було відмовлено у вчиненні нотаріальний дій в частині оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом по тій причині, що вказаний договір купівлі-продажу будинку не був нотаріально посвідчений, (лист від 24.12.2013 р. № 1526/02-14). Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Водночас на дату укладення договору купівлі-продажу будинку ст. 227 ЦК Української РСР передбачала, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Така колізія в законодавстві призвела до того, що на даний час вказаний договір купівлі-продажу будинку вважається укладеним із порушенням норм діючого на той час законодавства. Тепер вона, являючись єдиним спадкоємцем за законом, не може оформити спадщину після мами з незалежних від неї причин. Крім того вона не може розпорядитися вказаним спадковим майном. Інших спадкоємців першої черги, крім неї, у мами не має. На даний час нотаріальне посвідчення договору неможливе у зв'язку із смертю сторони по договору. Отже, вона не має іншого способу визнати за собою право власності на успадковане, але не оформлене спадкодавцем за час життя майно. Позивач просить суд визнати за [PERSON], [INFO], уродженкою м. Каховка Херсонської області, в порядку спадкування за законом після [PERSON], померлої [INFO], в цілому право власності на майно, розташоване за адресою: [ADDRESS], а саме на: літ. «А» житловий будинок, житловою площею 43,4кв.м, загальною площею 71,2 кв.м.; літ «А1» хоз прибудова, загальною площею 36,5 кв.м.; літ. «а1» тамбур, загальною площею 4,5 м.кв.; літ. «Б» сарай, загальною площею 22,8 кв.м.; літ. «В» сарай загальною площею 11,8 кв.м.; літ. «Г» погріб з шийкою, загальною площею 26,8 кв.м.; літ. «Д» сарай, загальною площею 12,9 кв.м.; літ. «Е» вбиральня, загальною площею 1,3 кв.м.; літ. «Ж» сарай загальною площею 5,7 кв.м.; літ. «З» гараж загальною площею 37,0 кв.м.; № 1, 3 4, 5 огорожі № 2, 1 - споруди № 1-4. У відкритому судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала, просить судові витрати з відповідача не стягувати. У відкритому судовому засіданні представник відповідача Овдієнко Ю.В. позов визнала. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши та дослідивши у судовому засіданні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 16.01.2009 року [PERSON] померла [INFO]. За час життя [PERSON] 22.09.1998 року згідно договору купівлі-продажу будинку № 3-00118, посвідченого та зареєстрованого Каховським відділенням Херсонської товарної біржі "ВА-БАНК" купила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а саме: літ. «А» житловий будинок, житловою площею 43,4кв.м, загальною площею 71,2 кв.м.; літ «А1» хоз прибудова, загальною площею 36,5 кв.м.; літ. «а1» тамбур, загальною площею 4,5 м.кв.; літ. «Б» сарай, загальною площею 22,8 кв.м.; літ. «В» сарай загальною площею 11,8 кв.м.; літ. «Г» погріб з шийкою, загальною площею 26,8 кв.м.; літ. «Д» сарай, загальною площею 12,9 кв.м.; літ. «Е» вбиральня, загальною площею 1,3 кв.м.; літ. «Ж» сарай загальною площею 5,7 кв.м.; літ. «З» гараж загальною площею 37,0 кв.м.; № 1, 3 4, 5 огорожі № 2, 1 - споруди № 1-4, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Право власності позивача на вказане майно зареєстроване Великолепетиським БТІ, що підтверджується реєстраційним посвідченням від 30.09.1998 року та довідкою КП "Каховське бюро технічної інвентаризації" № 117 від 25.12.2013 року. Тому після смерті [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами відповідно до ст. 1218 ЦК України увійшли до складу спадщини. Позивач є дочкою померлої [PERSON], а отже є спадкоємцем за законом першої черги спадкування відповідно до ст. 1261 ЦК України. Позивач прийняв спадщину після смерті [PERSON] відповідно до ст. 1269 ЦК України, що підтверджується листом нотаріуса № 1526/02-14 від 14.12.2013 року. Отримати через орган нотаріату свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, яку покійна [PERSON] купила відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку № 3-00118, позивач не може через відмову нотаріуса у зв'язку з тим, що вказаний договір нотаріально не посвідчений. Враховуючи, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, яке зареєстроване в БТІ з 30.09.1998 року і входить до складу спадщини після її смерті, а позивач є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування, який прийняв спадщину після померлої [INFO] [PERSON], але не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом через органи нотаріату, суд приходить до висновку, що за [PERSON] необхідно визнати в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, який належав на праві власності [PERSON], померлої [INFO]. На підставі ст.ст. 1217, 1218, 1258, 1261, 1269 ЦК України,

Outcome: approved