Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому вказав, що 02.04.2004 року між [PERSON] та Регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області було укладено кредитну угоду № 19/18, згідно з якою [PERSON] надається кредит на будівництво (реконструкцію) житла за адресою:, [ADDRESS] в порядку, передбаченому Положенням "Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла" затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 р. № 584. 29.12.2008 р. та 09.09.2010 р. між [PERSON] та позивачем по даній справі було укладено додаткові угоди до кредитної угоди № 19/18 від 02.04.2004 р. згідно з якими пункт 1.2. кредитної угоди № 19/18 від 02.04.2004 р. викладено в такій редакції: «1.2. Кредит цією угодою надається на будівництво житла загальною плошею 56,40 кв. м., згідно з проектом за адресою: [ADDRESS] ». Відповідно до пункту 1.7. Положення про Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» затвердженого наказом Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» від 21.07.2017 р. № 73/9 Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (код ЄДРПОУ 34180363) є правонаступником Регіонального відділення Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області. Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» є цідрозділом Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та є юридичною особою, що діє відповідно до Положення і надає пільгові довготермінові кредити молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, обслуговує ці кредити, забезпечує їх цільове використання та своєчасне погашення, а також практичне виконання інших програм, виконання яких покладено на Державну спеціалізовану фінансову установу «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву». Відповідно до пункту 3.3. кредитної угоди № 19/18 від 02.04.2004 р. укладеної між відповідачем та Регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області позичальник зобов`язаний на підставі ст. 10 Закону України «Про заставу» протягом 10 календарних днів із моменту укладення іпотечного договору застави збудованого (реконструйованого) житла застрахувати це майно на користь Фонду. Згідно з пунктом 4.2.9. вищевказаної угоди позичальнйк зобов`язаний щорічно надавати Фонду підтвердження укладення Договору страхування заставленого майна. Крім того,позивач зазначає, що відповідно до пункту 3.1.7. договору іпотеки від 11.08.2011 р. укладеного між відповідачем та Іпотечним центром в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» Іпотекодавець на протязі 10 календарних днів з моменту підписання цього договору здійснює страхування предмета іпотеки, який знаходиться в його володінні та користуванні, за власний рахунок на користь Іпотекодержателя. Страхування майна, що є предметом іпотеки здійснюється у страховій компанії, визначеній Іпотекодержателем у порядку, обумовленому договором страхування, на повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пощкодження або псування протягом часу виконання основного зобов`язання. Разом з тим, зазначає, що станом на час звернення до суду з цим позовом договір страхування предмета іпотеки, а саме квартири [ADDRESS] , яка знаходиться у володінні та користуванні відповідача по даній справі, не укладено. На підставі наведеного позивач просить зобов`язати відповідача виконати умови пунктів 3.3. та 4.2.9. кредитної угоди № 19/18 від 02.04.2004 р. укладеної між [PERSON] та Регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області та стягнути судові витрати в розмірі 1921 грн. Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся відповідно до вимог ст. 128-130 ЦПК України, шляхом направлення повістки поштовим зв`язком, та оголошенням на офіційному сайті Судової влади України ,відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим суд проголосив по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до задоволення. У судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем було укладено укладено кредитну угоду № 19/18, згідно з якою [PERSON] надається кредит на будівництво (реконструкцію) житла за адресою:, [ADDRESS] в порядку, передбаченому Положенням "Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла" затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 р. № 584(а.с. 25-29). Також встановлено, що 29.12.2008 р. та 09.09.2010 р. між [PERSON] та позивачем по даній справі було укладено додаткові угоди до кредитної угоди № 19/18 від 02.04.2004 р. згідно з якими пункт 1.2. кредитної угоди № 19/18 від 02.04.2004 р. викладено в такій редакції: «1.2. Кредит цією угодою надається на будівництво житла загальною плошею 56,40 кв. м., згідно з проектом за адресою: [ADDRESS] » ( а.с.33-34). Відповідно до пункту 1.7. Положення про Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» затвердженого наказом Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» від 21.07.2017 р. № 73/9 Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (код ЄДРПОУ 34180363) є правонаступником Регіонального відділення Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області. Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» є цідрозділом Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та є юридичною особою, що діє відповідно до Положення і надає пільгові довготермінові кредити молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, обслуговує ці кредити, забезпечує їх цільове використання та своєчасне погашення, а також практичне виконання інших програм, виконання яких покладено на Державну спеціалізовану фінансову установу «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву». Відповідно до пункту 3.3. кредитної угоди № 19/18 від 02.04.2004 р. укладеної між відповідачем та Регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області позичальник зобов`язаний на підставі ст. 10 Закону України «Про заставу» протягом 10 календарних днів із моменту укладення іпотечного договору застави збудованого (реконструйованого) житла застрахувати це майно на користь Фонду. Згідно з пунктом 4.2.9. вищевказаної угоди позичальнйк зобов`язаний щорічно надавати Фонду підтвердження укладення Договору страхування заставленого майна. Крім того,позивач зазначає, що відповідно до пункту 3.1.7. договору іпотеки від 11.08.2011 р. укладеного між відповідачем та Іпотечним центром в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» Іпотекодавець на протязі 10 календарних днів з моменту підписання цього договору здійснює страхування предмета іпотеки, який знаходиться в його володінні та користуванні, за власний рахунок на користь Іпотекодержателя. Страхування майна, що є предметом іпотеки здійснюється у страховій компанії, визначеній Іпотекодержателем у порядку, обумовленому договором страхування, на повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пощкодження або псування протягом часу виконання основного зобов`язання.Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання,то воно підлягає виконанню у цей строк. Відповідно до ст. 611 ЦК України передбачено, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. У судовому засіданні встановлено,що відповідачем по справі не виконані умови пунктів 3.3. та 4.2.9. кредитної угоди № 19/18 від 02.04.2004 р. укладеної між [PERSON] та Регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області. Враховуючи викладене,суд вважає за необхідне зобов`язати [PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER] ) виконати умови пунктів 3.3. та 4.2.9. кредитної угоди № 19/18 від 02.04.2004 р. укладеної між [PERSON] та Регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області. Оскільки суд задовольняє вимоги позивача у повному обсязі, то до стягнення підлягають і судові витрати понесені позивачем на оплату судового збору у сумі 1921 грн. На підставі ст. 526, 530, 611,625 ЦК України,

Outcome: approved