Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-19 00:00:00

Позивач ДП «Авторитет плюс» ПП «Східний масив» звернулось до суду із позовною заявою до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 12 674,24 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачем порушено права позивача шляхом несвоєчасного внесення оплати за надані послуги. У судове засідання представник позивача не з»явилася, проте подала заяву про підтримання позовних вимог із клопотанням про розгляд справи у відсутності представника позивача. Відповідач в судове засідання не з'явилася з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Дослідивши та оцінивши докази , суд встановив наступні обставини справи. Відповідно до довідки, виданої АД «Авторитет плюс» № б/н від 02.04.2015 p., відповідач [PERSON], [INFO], є власником нежитлового приміщення, загальною площею 214,60 кв. м., за адресою: м. Тернопіль бульвар Т.Шевченка, 5. Приватне підприємство «Східний масив» є балансоутримувачем будинку № 5, за адресою: бульв. Т.Шевченка в м. Тернополі, відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.02.2011 р. № 321. Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.04.2011 р. № 786 ПП «Східний масив» дозволено укласти з ДП «Авторитет плюс» договір на виконання послуг з управління та утримання об'єктів житлового фонду. Відповідно до договору від 01.04.2011 р. управління зазначеним житловим багатоквартирним будинком здійснює Дочірнє підприємство «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив». Відповідно до п.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/штрафи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території формуються і затверджуються органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. На період заборгованості, а саме з 01.06.2011 р. по 01.11.2013 р. діяло два рішення Тернопільської міської ради від 05.05.2008р. №803 та від 28.09.2011 р. №1603 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» відповідно до яких і проводилось нарахування за послуги. Плата за обслуговування будинку та прибудинкової території за червень 2011 року становила - 197,43 грн., з липня 201 1 року по вересень 201 1 року (включно) становила - 203,87 грн., за жовтень 201 1 року становила 435,64 грн., з листопада 201 1 року по грудень 201 1 року (включно) становила - 948,54 грн., з січня 2012 року по жовтень 2013 року (включно) 476,41 грн. Станом на 01.11.2013 р. відповідачем заборговано за послуги - 12 674,24 грн.. про що свідчить надана ДП «Авторитет плюс» ПП «Східний масив» довідка - розрахунок заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території. На попередження із пропозицією оплатити борг, вказана сума відповідачем добровільно не сплачена. Згідно із нормами статей 160, 161 Житлового кодексу Української PCP, власник та повнолітні члени його сім"ї зобов'язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Згідно ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених постановою Кабінету Міністрів України «Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 08.10.1992 p. N 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено надання відповідачу послуг з утримання будинку т» прибудинкової території, які останньою не оплачені, що призвело до виникнення заборгованості та порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом7 стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 12 674,24 грн., а також сплаченого судового збору в сумі 243,60 грн.

Outcome: approved