Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача, 3-ті особи: Комунальне підприємство "Господар Дарницького району міста Києва", Дарницький районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в місті Києві, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якому просили визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовували тим, що вони є наймачами квартири [ADDRESS], яка була надана на сім`ю в складі відповідача [PERSON], позивача [PERSON] та їх сина [PERSON], на підставі ордеру № 04978 від 15.08.1986 року. На даний час в спірній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] та малолітні - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] З травня 2006 року відповідач в даній квартирі не проживає та не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденції за даною адресою, особистих речей в квартирі немає, що підтверджується актом. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечували. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, з заявами до суду про неможливість розгляду справи у його відсутність не зверталався (а.с. 15; 18). В судове засідання представник 3-ої особи КП "Господар Дарницького району м. Києва" не з`явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином (а.с.16; 21). Представник 3-ї особи Дарницького районного відділу ГУ ДМС України в м. Києві в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, до суду подав заяву, в якій просив справу слухати у відсутність представника (а.с. 17). Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити з наступних підстав. Суд, в межах заявлених позовних вимог та наданих сторонами доказів по справі, встановив наступні обставини та правовідносини. Відповідно до ст.. 47 Конституції України, кожен має право на житло та ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Як установлено у судовому засіданні, відповідач [PERSON] відповідно до ордеру № 04978 від 15.08.1986 року отримав квартиру [ADDRESS] на сім'ю із трьох осіб. (а.с.3). Спірне жиле приміщення є ізольованою двокімнатною квартирою, жилою площею 28,6 кв.м., в якій зареєстровані: [PERSON] - наймач, [PERSON] - дружина, [PERSON] - дочка, малолітні [PERSON] та [PERSON] - онуки, що підтверджується довідкою за формою 3. (а.с.7). Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За правилами ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач не проживає в спірній квартирі за місцем реєстрації. Цей факт підтверджується актом, складеним [PERSON] та [PERSON], які є мешканцями будинку [ADDRESS] від 23.04.2014 року (а.с.8) та їхніми поясненнями, наданими в засіданні, де вони наголошували, що [PERSON] не проживає в [ADDRESS] з 2006 року, спроб вселення за цей період не було та з того часу вони взагалі його не бачили. Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що поскільки [PERSON] з травня 2006 року не проживає в даній квартирі без поважних підстав, добровільно покинув житло, не сплачує витрати за житлово-комунальні послуги, не цікавиться нею, за весь час не ставив питання та не намагався вселитись, будь-хто із проживаючих відповідачу не чинили перешкод у користуванні житлом, тому відповідач був відсутій в спірній квартирі понад 6 місяців без поважних підстав і його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS], задовольнивши вказаний позов. Згідно ст. 79; 88 ЦПК України, поскільки суд задовольнив позов у повному обсязі, тому з відповідача на користь позивача [PERSON] необхідно стягнути 243,60 грн. судового збору, сплаченого останньою при зверненні до суду.

Outcome: approved