Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-06 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулася до суду з позовом і вимоги мотивує тим, що з 01 листопада 2015 року Товариство з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за місцем проживанням/перебуванням відповідачів. Позивач нараховує щомісяця Відповідачам плату за надані послуги, однак останні не сплачують у повному обсязі кошти за вказані послуги, унаслідок чого в них виникла заборгованість у розмірі 4252,56 грн. З метою забезпечення жителів міста якісними та безперебійними послугами, оперативного вирішення питань щодо належного утримання багатоквартирних будинків та забезпечення своєчасного та гарантованого надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, у тому числі підготовки житлового фонду до опалювального періоду між КП «Сумижитло» СМР, як балансоутримувачем та управителем, укладено з ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» Договір № 16102015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 16.10.2015. Відповідно до п. З ч. 1 ст. 24 Законом України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач має право укладати договори на надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель має право укладати договори з виробниками, виконавцями, споживачами в порядку, встановленому законом. ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» відповідно до укладеного договору № 16102015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 16.10.2015 надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій мешканцям міста Суми, тобто є виконавцем вказаних послуг. Нарахування платежів за утримання будинків і споруд та прибудинкової території здійснюється у відповідності з тарифами, встановленими рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради. Так, відповідно до п.1 рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 20.10.2015 № 557 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 26.06.2014 № 300 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій комунального підприємства «Сумижитло» Сумської міської ради» (зі змінами)» (копія додається) встановлено тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ». Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 06.04.2016 № 172 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «ДомКом Суми» (копія додається) встановлено тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, розраховані окремо за кожним будинком з урахуванням його структури, періодичності та строків надання послуг. Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 26.01.2017 «Про тарифи на послуги з утримання будинків" і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» встановлено тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариству з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ». Відповідачі проживають та зареєстровані за адресою: [INFO], б. 28, кв. 5, а тому є споживачами послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. За період з 01.11.2015 по 31.10.2017 включно позивач надав відповідачам послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідно до затверджених відповідними рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради тарифів, їх структури, періодичності та строків надання послуг.Однак, відповідачі за період з листопада 2015 року по жовтень 2017 року не здійснювали повну оплату отриманих послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, чим порушили майнові інтереси Позивача. Станом на 31.10.2017 включно відповідачі своїх зобов'язань не виконали, у зв'язку з чим утворилася заборгованість перед позивачем в сумі 4 252,56 грн., яку просить солідарно стягнути з них на користь товариства, а також судові витрати по справі. Представник позивача у судовому засідання позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідач [PERSON] позов не визнав, просить відмовити у його задоволенні. Надав відзив, у якому зазначив, що н і він ні члени його сім»ї не мають жодних цивільно-правових відносин з ТОВ «КК «Домком Суми»; вважає, що позивач не є надавачем зазначених вище послуг, оскільки Постановою Зарічного районного суду м. Суми від 10 травня 2016 року (Справа № 591/8571/15-а) визнано незаконним та скасовано п.1.2. рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 13.10.2015 року № 533 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 23.07.2015 року №363 «Про погодження комунальному підприємству «Сумижитло» Сумської міської ради залучення на договірних засадах суб'єктів господарювання виконавців послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій», (яким зазначено і ТОВ «КК «Домком Суми»), жодних договорів між ним та ТОВ "КК "Домком Суми" не було укладено, ніяких коштів він не сплачував; фактично, послуги товариством не надавались, позивач протягом зазначеного у позові періоду нараховував плату безпідставно; відповідні рахунки за фактично надані послуги не надсилались, тому вважає, що ні про яку заборгованість не може бути мови. Натомість є невиконані зобов'язання позивача перед мешканцями будинку по наданню зазначених вище послуг. Заперечень з боку відповідача не було, та акти- претензії не складалися, тому, що не було ні договору, ні послуг. Позивач не надав документальних доказів виконання робіт та надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Тому просить відмовити у задоволенні позову. (а.с. 36-37) Інші відповідачі у судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, у задоволенні позову просять відмовити. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані у квартирі №5, що у будинку 28 по вулиці Леваневського у м. Суми, яка належить [PERSON] та [PERSON] на праві власності, а інші відповідачі є їх дітьми і зареєстровані як члени сім»ї. (ас. 25-28). Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 26 червня 2015 року № 344 «Про забезпечення мешканців міста послугами з управління будинком, спорудою або групою будинків та з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в житлових будинках м. Суми» відповідно до Законів України «Про житлово-комунальні послуги», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», наказу Державного Комітету України з питань житлово-комунального господарства від 24.05.2005 № 60 «Про затвердження Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг», рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 20.05.2014 № 253 «Про затвердження Положення про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд» (зі змінами),

Outcome: partial