Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Мотивуючи тим, що [INFO] померла його мати - [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на житловий будинок з господарськими спорудами 1969 року побудови (погріб з шийкою В, 1969 року побудови; погріб з шийкою Г, 1994 року побудови; веранда а, 1975 року побудови; сарай - літня кухня Б, 1975 року побудови; сарай Д, 1994 року побудови; колодязь питний № 1, 1969 року побудови; ворота № 2, 1969 року побудови) за адресою: [ADDRESS]. У приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу [PERSON], у встановлений шестимісячний строк було заведено спадкову справу № 54/2013 до майна померлої [PERSON]. Спадкодавиця заповіту не складала, спадковий договір відсутній, а тому він є єдиним спадкоємцем. 18.11.2014 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0.2500 га призначенням для будівництва та обслуговування вищевказаного будинку, однак у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок йому відмовлено, оскільки не було правовстановлюючих документів на будинок. Право власності на будинок не зареєстровано. В судове засідання позивач не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю. Представник відповідача - Скаківської сільської ради в судове засідання не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги визнає у повному обсязі. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть( а.с.7). [PERSON] є сином померлої [PERSON].(а.с.5). Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, в тому числі: житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою Скаківської сільської ради( а.с.11) Згідно довідки Бердичівського МБТІ правовстановлюючі документи на житловий будинок за вказаною адресою не зареєстровані(а.с.10). Згідно довідки Скаківської сільської ради [PERSON] була зареєстрована, та проживала за адресою: [ADDRESS]. Постановою приватного нотаріуса від 18.11.2014 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок(а.с.8). Статтею 1218 Цивільного Кодексу України(далі ЦК України) до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п. 3.1 Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 "Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна" таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку. Суд вважає, що визнання права власності за позивачем в порядку спадкування на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] не порушить прав інших осіб і не заборонено законом, а тому позовні вимоги є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved