Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і просить суд визнати [PERSON] , [PERSON] , таким, що втратили право користування житловим приміщенням по [ADDRESS] . В обгрунтування позову зазначає, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить житловий будинок по [ADDRESS] . [PERSON] є правнучкою колишньої власниці будинку, а [PERSON] її чоловік. Відповідачі з 2016 року не проживають в житловому будинку, що підтверджується Актом складеним депутатом Компаніївської селищної ради Кіровоградської області, не сплачують комунальні платежі, в утримані житла не беруть участі. Їх реєстрації в будинку порушує його права, як власника будинку, та обумовлює надмірну плату за комунальні послуги, яка нараховується відповідно до кількості зареєстрованих у будинку осіб. В зв`язку з чим просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним будинком. Ухвалою суду від 27.03.2019 відкрито провадження по справі та призначено справу в порядку спрощеного позовного провадження. Представник позивача Єрох О.В. в судове засідання не з`явився, але надав суду письмову заяву, в якій підтримує позов в повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності та відсутності його довірителя, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.(а.с.60) \~ Відповідачі в судове засідання не з`явилась, з відповіді Компаніївської селищної ради Кіровоградської області на запит суду про місце реєстрації відповідачів, повідомлено, що [PERSON] [INFO] знятий з реєстраційного обліку 26.10.2013 за адресою по [ADDRESS] Компаніївка в зв`язку зі смертю.(а.с.49) Відповідач [PERSON] \~ в\~судове засідання\~ не\~з`явилася,\~про час\~та місце\~слухання справи\~повідомлялася належним\~чином,\~але на\~адресу суду\~повернувся конверт\~без вручення\~з відміткою\~«за зазначеною\~адресою не\~проживає».\~З наданої\~Компаніївським районним\~сектором управління\~Державної Міграційної\~Служби України\~в Кіровоградській\~області адресної\~довідки від\~10.04.2019\~року встановлено,\~що [PERSON] \~з 10.04.2009\~зареєстрована по\~ [ADDRESS] \~(а.с.48-49), куди і була направлена повістка. [PERSON] повідомлена шляхом оголошення на веб сайті Судової влади про виклик в судове засідання (а.с.59). Відповідно до ч. 2 ст. 247\~ЦПК України у\~разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247\~ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. На підставі ст.ст. 280-282 ЦПК України,\~суд ухвалив\~провести заочний\~розгляд даної\~справи,\~про що\~не заперечував\~позивач, на\~підставі наявних\~у ній\~доказів . Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.01.2018 [PERSON] успадкував житловий будинок за адресою [ADDRESS] .(а.с.23). Згідно копії домової книги будинку [ADDRESS] (перейменовано [ADDRESS] згідно рішення Компаніївської селищної ради Кіровоградської області від 06.11.2015) смт.Компаніївка Кіровоградської області в будинку є зареєстрованими [PERSON] , [PERSON] (а.с.14-22). Згідно Акту обстеження депутата Компаніївської селищної ради Кіровоградської області [PERSON] Ю. від 30.12.2018 встановлено, що в будинку за адресою [ADDRESS] фактично ніхто не проживає, зареєстрованими є [PERSON] та [PERSON] (а.с.32). З витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.01.2018 [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] та земельної ділянки за цією ж адресою для ведення особистого селянського господарства (а.с. 26). З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі вбачається, що [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] , що складається з житлового будинку та земельної ділянки розташованої за адресою [ADDRESS] (а.с.30-31) Згідно\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"\~є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, що пов`язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, та вбачається, що положення вказаного\~Закону\~підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування за розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом знятті особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, питання про зняття з реєстрації особи за місцем проживання взаємопов`язане і залежать від вирішення питання про житлові права особи, наявність чи відсутність особи таких прав, яка регулюються нормами житлового законодавства (ст. ст.\~71,\~72,\~156 ЖК України). Як встановлено судом з відповіді Компаніївської селищної ради Кіровоградської області на запит суду про місце реєстрації відповідачів, [PERSON] [INFO] знятий з реєстраційного обліку 26.10.2013 за адресою по [ADDRESS] Компаніївка в зв`язку зі смертю, даний факт підтверджується Витягом з державного реєстру цивільного стану громадян про смерть [PERSON] , [INFO] , дата смерті [INFO] (а.с.44). Враховуючи вищезазначене позовні вимоги в частині визнання [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням по [ADDRESS] задоволенню не підлягають, оскільки він знятий з реєстраційного обліку 26.10.2013 за адресою по [ADDRESS] Компаніївка в зв`язку зі смертю. Відповідач [PERSON] з 2016 року не проживає в будинку позивача, не бере будь-якої участі у сплаті комунальних платежів. Своєю реєстрацією відповідач [PERSON] чинить позивачу як власнику перешкоди в користуванні власністю. Згідно\~ст. 391 ЦК України, позивач як власник вправі вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні його права володіння, користування та розпорядження своєю власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до\~Конституції України\~та\~ст. 221 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений нього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 34 постанови "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" від 07 лютого 2014 року № 5 роз`яснив наступне: «Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку залежить віл вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст.\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК\~Української PCP,\~ст. 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилам приміщенням: про визнання особи безвісно відсутньою: про оголошення фізичної особи померлою». Верховний Суд України зазначив: «Власник житла усуває перешкоди в користуванні цим житлом зареєстрованою особою шляхом подання позову про визнання цієї особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття з реєстрацію (ВСУ від 16.11.2016 року №6-709цс16). Відповідно до п. 3 Правил Реєстрації місця проживання,\~постановою Кабінету\~Міністрів України\~від 02.03.2016\~року №207 реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради). Відповідно до п. 26 Правил Реєстрації місця проживання,\~постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 року №207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. За змістом ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Виходячи з положень ст.ст.\~16,\~391,\~386 ЦК України, власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позивачем надано достатньо доказів того, що відповідач [PERSON] , більше як один рік відсутня за місцем своєї реєстрації, інших домовленостей між сторонами щодо користування житловим будинком не було, підстав для збереження за відповідачем житлового приміщення, передбачених\~ст.71 ЖК України, не встановлено, реєстрація відповідача у житловому будинку позивача створює останньому перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому майном, у зв`язку з чим вказане порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом. Відповідно до\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права особи користування житловим приміщенням, а тому дане рішення суду є підставою для зняття відповідача з реєстрації. Оскільки позивачем не заявлено вимогу про стягнення судового збору на його користь з відповідачів, відповідно до\~ст.141 ЦПК України, судові витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Outcome: approved