Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-09 00:00:00

позивачка звернулась до суду з даним позовом, який представник підтримала в судовому засіданні та пояснила, що 13 травня 2014 року між [PERSON] та відповідачкою було укладено договір купівлі-продажу будинку та договір купівлі-продажу земельної ділянки, що розташовані в селищі Гвіздець, Коломийського району. На виконання умов вказаних у договорі купівлі-продажу вона передала земельну ділянку та розташований на ній будинок у власність [PERSON], яка у свою чергу сплатила 21 600, 00 (двадцять одну тисячу шістсот) доларів США, при цьому решту суми, а саме 2 400,00 (дві тисячі чотириста) доларів США, що на момент звернення до суду становить 37 848, 00 (тридцять сім тисяч вісімсот сорок гривень 00 копійок зобов'язалась доплатити до 15 вересня 2014 року. На підтверження даного факту відповідачка написана розписка, де зазначено кінцевий термін поверненя суми боргу 2400 умовних одиниць до 15 вересня 2014 року. Однак, відповідачка взяті на себе договірні зобов"язання не виконала і відмовляється від їх виконання . Просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість в сумі 2 400, 00 (дві тисячі чотириста) доларів США, що еквівалентно на час подачі позову до суду в сумі 37 848, 00 (тридцять шість тисяч вісімсот п'ять гривень 00 копійок) згідно розписки та понесені судові витрати. Відповідачка в судовому засідання позов не визнала та пояснила, що зазначену в розписці суму доплатити позивачці не буде оплачувати, оскільки на даний час вона знаходиться в скрутному матеріальному становищі, сплачує кредит, а також зазначила, що стан придбаного за договором купівлі- продажу будинок не відповідає вже оплаченій сумі так як потребує ремонту. Крім того, вона з часу придбання будинку провела у ньому косметичний ремонт /побілка стін, стелі/, заміна пічки і інші роботи на які витратила приблизно 3000 /три / тисячі доларів. Просит суд у позові відмовити. Суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав. Згідно до ст. 691 ЦК України покупець зокрема зобов'заний оплатити товар за ціною встановленою у договорі. Ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. Статею 692 ЦК України передбачено, що покупець зобо'язаний оплатити товар після його придбання, якщо догором або іншиими актами цивільного законодавста не встановлений інший строк оплати товару. Положенням ч.1 статті 632 ЦК України передбачено, що ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що 13 травня 2014 року між сторонами був укладений договір купівлі- продажу земельної ділянки та житлового будинку розташованого на ній за адресою селище Гвіздець, вул.Галана,12. Коломийського району. При укладенні даних договорів між сторонами встановлена домовленість про продаж житлового будинку та земельної ділянки за 24000 доларів США. Згідно поданої до суду оригіналу розписки від 13.05.2014 року вбачається, що продавець вищезазначених об"єктів [PERSON] отримала від [PERSON] 21600 доларів. а решту суми 2400 доларів [PERSON] зобов"язалась дооплатити за проданий будинок [PERSON] до 15 вересня 2014 року. Однак, на неодноразові вимоги позивачки сплатити їй решту суми по даних договорах, відповідачка відмовляється і дану відмову підтвердила в судовому засіданні при розгляді справи. Встановлене судом підтверджується оригіналом розписки, копією договору купівлі-продажу житлового будинкута земельної ділянки від 13.05.2014 року та іншими перевіреними в суді доказами. Посилання відповідачки на те, що житловий будинок не відповідає обумовленій ціні у 24000 доларів США і потребує ремонту суд до уваги не бере, оскільки відповідачкою при виявленні дефектів в будинку не ставилося питання про розірвання договорів, а навпаки нею проведено косметичний ремонт /побілка стін, стелі, знесення старої печі/ і інші дії, які спрямовані на проживання, користування і розпорядження своїм будинком. Отже, суд прийшов до переконання, що [PERSON] повинна нести свої зобов"язання зазначені у розписці від 13.05.2014 року та виконати їх сплативши [PERSON] 2400 доларів США, що по курсу до гривні станом на час звернення позивачки до суду так як представник позивача і сама позивачка не змінили суми, становить 37848 грн. На підставі ст.ст.526, 527, 530, 632, 691, 692 ЦК України та

Outcome: approved