Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-01 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] , треті особи: Херсонська міська рада, [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що вона є основним наймачем квартири [ADDRESS] , де зареєстроване місце проживання відповідача. Оскільки відповідач не проживає без поважних причин у вказаній квартирі з 2016 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, позивач просила суд усунути їй перешкоди у користуванні згаданою квартирою шляхом визнання [PERSON] , таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою від 29.01.2019 року відкрито провадження у справі. 07.11.2019 року витребувано докази: матеріали інвентарної справи на квартиру [ADDRESS] \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явилась, подала заяву в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідач, до суду не з`явився, відзив на позов не надав, причини неявки суду, не повідомив. \~ \~ \~ \~Треті особи належно повідомлені про час і місце судового засідання, до суду не з`явились. \~ \~ \~ \~02.07.2020 року постановлено ухвалу про заочний розгляд даної справи. \~\~\~\~За таких обставин, суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутність сторін, враховуючи згоду позивача на заочний розгляд справи, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку\~ст. ст. 280, 281 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, приходить до такого висновку. [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] , про що свідчить архівний витяг з розпорядження від 22.08.1990 року №287-р. Згідно довідки ОСББ "Будівельник 27А" від 05.12.2018 року з жовтня 1990 року позивач зареєстрована за вказаною адресою. Згідно довідки від ОСББ "Будівельник 27А" від 28.12.2018 року № 01-11/18 та 20.02.2020 року №01-02/20 [PERSON] зареєстрований, але не проживає у вказаній квартирі з січня 2016 року. Відповідно до\~ст.13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень\~ст.12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до положень ст. 64 ЖК УРСР до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до положень ст. 163 ЖК Української РСР - у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 Житлового Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації без поважної причини з січня 2016 року, після чого на протязі шести місяців за ним зберігалось право на житло. Поважні причини відсутності відповідача судом не встановлені. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З урахуванням встановлених обставин, суд вважає доведеним, що у спірній квартирі відповідач не проживає з 2016 року, угод щодо певного порядку користування спірною квартирою та інших умов припинення права користування житлом сторони не укладали, а відтак суд вбачає підстави для захисту порушеного права позивача в обраний ним спосіб - шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивачів слід стягнути судовий збір в розмірі 768,40 гривні.

Outcome: approved