Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про звернення стягнення, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору №11120753000 від 21.02.2007р. відповідач отримала кредитні кошти на загальну суму 54 000,00 Дол. США. Зазначає, що відповідач протягом дії кредитного договору систематично порушувала його умови, в наслідок чого утворилась заборгованість перед банком в сумі 79 767,44 Дол. США, що згідно курсу НБУ станом на 05.12.2014 року є еквівалентом 1 229 654грн. 89коп. В забезпечення виконання зобов'язань був укладений договір іпотеки №48119 від 21.02.2007 року. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру [ADDRESS]. На підставі викладеного просить суд в рахунок погашення заборгованості [PERSON] (ідентифікаційний номер: [NUMBER], адреса місця проживання: [ADDRESS]) за кредитним договором № 11120753000 від 21.02.2007, у розмірі 79 767,44 дол. США, що згідно курсу НБУ станом на 05.12.2014 року складає 1 229 654,89 грн., перед Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» (Код ЄДРПОУ: 34047020, адреса місця знаходження: 01001, м. Київ, вул. Щорса, буд. 36, корп. Б) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на нерухоме майно - шляхом передачі іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «Дельта Банк» вказаного предмета іпотеки у власність; Визнати за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» (Код ЄДРПОУ: 34047020, адреса місця знаходження: 01001, м. Київ, вул. Щорса, буд. 36, корп. Б) право власності на нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира під [ADDRESS]; Виселити та зняти з реєстрації місце проживання та перебування Відповідача, яким є - [PERSON] та інших осіб, які зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS], дані про яких внесенні до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи; Зобов'язати Відповідача, яким є - [PERSON] передати ПАТ «Дельта Банк» правовстановлюючі документи на предмет іпотеки - (свідоцтво про право власності, державний акт), ключі від вхідних дверей (дублікати ключів), документи, що характеризують об'єкт нерухомості (технічний паспорт на будинок), та інші документи передбачені Постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17 жовтня 2013 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також стягнути понесенні судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла заява, в даній заяві просить суд справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача, в судовому засіданні, позовні вимоги ПАТ «Делта Банк» не визнала, просила суд в задоволенні позову відмовити, посилаючись на те, що позовні вимоги є недоведеними та необґрунтованими, оскільки відсутні підстави для звернення стягнення на квартиру, також відсутні і правові підстави для задоволення позовних вимог про виселення [PERSON] Судом встановлено, що відповідачу було надано грошові кошти в сумі 54 000,00дол.США відповідно до кредитного договору №11120753000 від 21.02.2007 року, підтвердженням чого є копія кредитного договору /а.с.7-20/. Так, узв'язку з невиконанням умов вищезазначеного договору, за розрахунком позивача, у відповідача утворилася заборгованість перед позивачем, у розмірі 79 767,44 дол. США, що згідно курсу НБУ, станом на 05.12.2014 року, є еквівалентом 1 229 654,89грн., що підтверджується довідкою про стан заборгованості /а.с.21-22/. Відповідно до копії договору іпотеки №48119 від 21.02.2007 року, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру [ADDRESS] /а.с.23-25/. Враховуючи викладене, суд вважає, що в позовних вимогах ПАТ «Дельта Банк» до [PERSON] про звернення стягнення слід відмовити, при цьому виходить з наступного. Згідно ч. 1 п.1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.0.2014 року - не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно. Дослідивши матеріали справи в судовому засіданні суд за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності,

Outcome: dismissed