Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

Позивач Дочірнє підприємство «Фаворит-1» Приватного підприємства «Дружба сервіс-житло-1» звернулось до суду із позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON] у якій просить стягнути з відповідачів 5696 грн. 36 коп. заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що вони протягом тривалого проміжку часу добровільно не здійснює оплату за надані послуги. В судове засідання представник позивача не з'явився, подавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, не заперечив щодо заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, заперечень проти позову, а також заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності не подали. Тому, суд в порядку ст.ст. 169, 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказах. Дослідивши та оцінивши докази, суд встановив наступні обставини справи. Відповідно до довідки, виданої ДП «Фаворит-1» №743 від 20.08.2015 року відповідачі зареєстровані і проживають в квартирі [ADDRESS]. Відповідачам відкрито особовий рахунок [NUMBER]. Станом на 23.07.2009 року відповідачами було заборговано перед ДП «Фаворит-1» заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 709 грн. 60 коп., яку стягнуто солідарно рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 25.09.2009 року. Станом на день звернення до суду (26.08.2015 року) відповідачами заборговано за послуги з утримання будинку та прибудинкової території - 3394 грн. 52 коп., про що свідчить надана ДП «Фаворит-1» архівна довідка розрахунку заборгованості по ДП «Фаворит-1» за період з 2008.01 по 2015.07 квартири [ADDRESS]. На попередження із пропозицією оплатити борг, вказану суму відповідачем добровільно не сплачено. Відповідно до вимог ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року, п.17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, власники, а також повнолітні члени сім'ї власника квартир багатоповерхових будинків, які є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання, зобов'язані за рахунок власних коштів брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території згідно своєї частки в майні будинку і вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідач проживає у багатоквартирному будинку, який обслуговується позивачем, частково проводив оплату за послуги, тому суд вважає, що між сторонами існують правовідносини. Відповідно до вимог ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. А тому, відповідно до вимог ст.625 ЦК України, відповідачам нараховані: 1772 грн. 54 коп. - інфляційних втрат, 285 грн. 70 коп. - три відсотки річних від простроченої суми. Згідно з вимогами ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За нормами ст.160 Житлового кодексу Української РСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до вимог ст.162 Житлового кодексу Української РСР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Таким чином, відповідач, згідно з вимогами ст.ст. 160, 162 Житлового кодексу України, зобов'язана своєчасно вносити плату за надані послуги по затверджених у встановленому порядку тарифах. Відповідачі проживає у багатоквартирному будинку, який обслуговується позивачем, частково проводили оплату за послуги, тому суд вважає, що між сторонами існують правовідносини. Відповідачами не надано суду заперечень на позов або доказів, які б спростовували наявність перед позивачем боргу, в судовому засіданні їх не здобуто. Проаналізувавши докази в їх сукупності, суд вважає, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами прав позивача, а тому позов слід задовольнити та стягнути з відповідачів, належні позивачу кошти - заборгованості по оплаті за утримання житла та прибудинкової території в сумі 5696 грн. 36 коп. та судові витрати понесенні позивачем по справі.

Outcome: approved