Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому зазначив, що є власником будинку №63 по вул.Генерала Кульчицького (колишня Фрунзе) в м.Коростені Житомирської області. В даному будинку зареєстрований відповідач, який фактично з березня 2016 року в будинку не проживає. На даний час місцезнаходження відповідача йому не відомо, тому він позбавлений можливості звернутись до нього по питанню добровільного зняття з реєстрації. Реєстрація відповідача обмежує його права, як власника, на розпорядження своєю власністю, тому рішенням суду просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право на користування будинком №63 по вул.Генерала Кульчицького (колишня Фрунзе) в м.Коростені Житомирської області. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і пояснив, що відповідач доводиться йому батьком. Після купівлі будинку він зареєстрував в ньому батька. Однак, батьку в м.Коростені не сподобалось і він поїхав в м.Дніпропетровськ, де, як йому відомо від сторонніх осіб, на даний час проживає. Особисто з батьком він контакту не має. На даний час він також вирішив змінити місце проживання, тому виникла необхідність у продажу будинку. Реєстрація батька позбавляє його можливості продати будинок. Вказав, що має на меті придбати житло в м.Кривий Ріг, яке розташоване неподалік м.Дніпропетровська, і якщо батько буде мати бажання проживати з ним, він заперечувати не буде. \~ \~ \~ \~Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом направлення судових викликів за місцем реєстрації та шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-адреса Коростенського міськрайонного суду Житомирської області krm.zt.court.gov.ua, Е-mail inbox@krm.zt.court.gov.ua). \~ \~ \~ \~Представник 3 особи письмово повідомив про розгляд справи у його відсутності. \~ \~ \~ \~Позивач не заперечив проти розгляду справи в порядку заочного провадження. Отже, за згодою позивача, відповідно до положень ст.223, 280 ЦПК України, у суда наявні підстави для проведення заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~ Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 21.09.2015 року приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу [PERSON] позивач набув права власності на житловий будинок №63 по вул.Фрунзе ( після перейменування [PERSON] ) в м.Коростені Житомирської області. \~ \~ \~ \~З довідки приватного підприємства "Коростенський житловий сервіс №4" слідує, що в належному позивачу на праві власності будинку зареєстрований [PERSON], який за ступінем родства є батьком позивача, що також стверджується свідоцтвом про народження останнього. \~ \~ \~ \~В матеріалах справи відсутні дані про те, що договор купівлі-продажу був оспорений та скасований. На підставі вказаного договору були внесені дані про власника будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень. \~ \~ \~ \~В матеріалах справи також відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житлом, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги. \~ \~ \~ \~ Особистих речей відповідач в будинку не зберігає, більше двох років проживає за іншою адресою, що стверджується актом, засвідченим 09.08.2018 року приватним підприємством "Коростенський житловий сервіс №4" та сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON]. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України. \~ \~ \~ \~В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності. \~ \~ \~ \~Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України. \~ \~ \~ \~З огляду на встановлені обставини, а також враховуючи законні підстави набуття позивачем права власності на будинок, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги власника майна та визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком №63 по вулиці Генерала Кульчицького (колишня Фрунзе) в м.Коростень Житомирської області. \~ \~ \~ \~ На підставі наведеного,

Outcome: approved