Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-23 00:00:00

Позивачка звернулась в суд із позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання такими, що втратили право користування житлом та зняття з реєстрації. В обґрунтування вимог послалась на те, що є власником квартири [ADDRESS]. 27 квітня 2006 року у дану квартиру позивачка прописала свого онука [PERSON]. 13 грудня 2007 року в її квартиру були прописані як піднаймачі дружина та діти її онука, тобто відповідачі. З листопада 2013 року останні добровільно виїхали з помешкання, у вищевказаній квартирі не проживають, не несуть витрат на її утримання та сплату житлово-комунальних послуг, тому просить суд визнати їх такими, що втратили право на проживання у даному житловому приміщенні та зняти їх з реєстрації. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та пояснив, що з відповідачкою [PERSON] він проживав у зареєстрованому шлюбі з відповідачкою з 8 травня 2003 року. 13.12.2007 року дружина та діти [PERSON], [PERSON]. були зареєстровані у квартирі його бабусі як піднаймачі. Подружнє життя з [PERSON] не склалось, з листопада 2013 року вони разом не проживають, на даний час шлюб між ними розірвано. З того часу відповідачі виїхали з вищезгаданої квартири, на даний час за даною адресою не проживають, участі в утриманні житла не приймають. Просить позов задовольнити. Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала. Суду пояснила, що 8 травня 2003 року уклала шлюб з [PERSON], від спільного подружнього життя у них народилося двоє дітей [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Її чоловік був прописаний та проживав у квартирі своєї бабусі [PERSON] за адресою [ADDRESS]. 13 грудня 2007 року вона з дітьми також була зареєстрована у цій квартирі як піднаймачі. Спільне подружнє життя з [PERSON] у них не склалось, з листопада 2013 року вона з дітьми була змушена виїхати з вказаного помешкання. На даний час проживає з дітьми у своєї бабусі, іншого житла не має, не має куди прописати дітей. Просить в задоволенні позову відмовити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] до суду не з'явились. Дані особи являються неповнолітніми, тому їхні інтереси представляє мати [PERSON]. Вислухавши пояснення представника позивачки, відповідачки [PERSON], оцінивши представлені документи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав: Позивачці на праві особистої приватної власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва на право власності на квартиру від 04.08.1993 року та копією витягу про державну реєстрацію прав КП ЛОР Червоноградське МБТІ №35583090 від 10.09.2012 року. Як вбачається із копії будинкової книги квартири [ADDRESS] позивачка 27.04.2006 року прописала свого внука [PERSON] у вказану вище квартиру, а 13.12.2006 року за цією ж адресою були зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Довідкою КП "Комінтех" №1380 від 13.02.2015 року стверджується, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] 13.02.2013 року були прописані у квартирі [PERSON] за адресою [ADDRESS], як піднаймачі. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі виїхали з вищезгаданого житлового приміщення у листопаді 2013 року. З того часу останні в ній фактично не проживають. Даний факт підтверджується актом від 14.07.2014р., складеного працівниками КП "Червонограджитлокомунсервіс" зі слів сусідів. Згідно із ст.ст.317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до положень ч.1 ст.71 та ч.1 ст.163 Житлового кодексу УРСР у разі відсутності наймача та членів його сім'ї, за ними зберігається займане жиле приміщення лише протягом шести місяців. Нормою ст. 72 Житлового кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Як передбачено ст.99 Житлового кодексу України піднаймачі самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що відповідачі в спірному житловому приміщенні не проживають тривалий час, були зареєстровані у вищевказаній квартирі в якості піднаймачів, добровільно не знялись із реєстраційного обліку, суд вважає, що такими діями відповідачі порушують право власності позивачки на володіння, користування та розпорядження своїм майном. З огляду на це суд прийшов до висновку, що відповідачі втратили право на користування даним житлом.

Outcome: approved