Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-05 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із вказаним позовом, в якому зазначили, що рішенням №85 10 сесії 6 скликання від 18.01.2012 року Літинецької сільської ради Літинського району Вінницької області було вирішено передати позивачам у приватну спільну часткову власність квартиру загальною площею 33,8 кв.м., що розташована у будинку [ADDRESS] . У 2011 році був виготовлений технічний паспорт на вказану квартиру у житловому будинку разом із господарськими спорудами, що були збудовані до 1991 року, де вказано, що правовстановлюючі документи відсутні. Зазначають, що оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, то вони не можуть оформити право власності на вказану квартиру. Крім цього, рішенням Літинського районного суду Вінницької області від 11.06.2012 року за [PERSON] та [PERSON] було визнано право користування в рівних частинах квартирою [ADDRESS] . Тому змушені звернутися до суду з вказаним позовом за захистом свого порушеного права і просять визнати за ними право власності по 1/2 частки квартири. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує повністю і просить їх задовольнити. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує повністю і просить їх задовольнити. Представник Літинецької сільської ради Літинського району Вінницької області в судове засідання не з`явився, надали до суду заяву, в якій справу просить розглянути без представника сільської ради. Позов визнають. Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] (а.с.10) його батьками зазначені [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до довідки про склад сім`ї №279 виданої Літинецькою сільською радою Літинського району Вінницької області (а.с.11) [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою [ADDRESS] . Відповідно до рішення Літинецької сільської ради №85 сесії 6 скликання від 18.01.2012 року (а.с.12) вирішено передати [PERSON] та [PERSON] у приватну спільну часткову власність квартиру загальною площею 33,8 кв.м., що розташована по [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорту (а.с.14-17) зазначається технічна характеристика квартири загальною площею 33,8 кв.м., що розташована по [ADDRESS] . Стоїть відмітка про відсутність правовстановлюючих документів. Відповідно до рішення Літинського районного суду Вінницької області від 11 червня 2012 р. (а.с.18) визнано за [PERSON] та [PERSON] право користування на квартиру [ADDRESS] . Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних справ, свобод чи законних інтересів. У ст. 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла, інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень`права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року"). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів"). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, судом встановлено, що оскільки позивачам [PERSON] та [PERSON] відповідно до рішення Літинецької сільської ради Літинського району Віннциької області №85 від 18.01.2012 року передано у спільну часткову власність квартиру в цілому загальною площею 33,8 м.кв. [ADDRESS] [ADDRESS] , а тому суд вважає необхідним позов задовольнити та визнати за ними право власності по 1/2 частки вищевказаної квартири. На підставі ст.ст. 4, 12, 48, 76, 81, 200, 206, 247, 259, 263-268 ЦПК України,

Outcome: approved