Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути з відповідачів заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 3986,78 грн., посилаючись на те, що відповідач на протязі тривалого часу своєчасно не оплачує в повному обсязі витрати по утриманню будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим виникла вказана заборгованість. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив суд його задовольнити. Відповідачі, в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи не надали. Заяви про розгляд справи за їх відсутності, суду від відповідачів не надходило, у зв'язку з чим, відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі є власниками квартири [ADDRESS], що в м. Херсоні, яка знаходиться на обслуговуванні ОСББ " Мій дім - Будьонного, 12" та згідно з розрахунком має заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за період з лютого 2011 р. по січень 2014 р. в сумі 3253,32 грн. Вказані обставини підтверджуються поясненнями представника позивача, матеріалами справи. За таких обставин вимоги позивача в силу ст.ст. 66-68 ЖК України та п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №45 від 24.01.2006 року, є законними і обґрунтованими й підлягають задоволенню в частині стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 453,94 грн., оскільки будь-яких доказів оплати відповідачем заборгованості по вказаним витратам суду не надано. Відповідно до п.5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За загальними правилами, визначеними ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Порушенням зобов'язання згідно зі ст. ст. 610, 611 ЦК України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки. За ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. В силу ст. ст. 546, 548 ЦК України виконання зобов'язання (основного зобов'язання) може забезпечуватися неустойкою (штрафом, пенею), якщо це встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 549 ЦК України штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. У відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України позичальник зобов'язаний сплатити суму процентів з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, оскільки інший розмір процентів не встановлений кредитним договором. На підставі зазначених норм позивачем було правомірно нараховано пеню та 3 % річних від простроченої суми заборгованості. Виходячи із вищевикладеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Крім того, в силу ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача 243,60 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Outcome: approved