Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,10 га за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташованих за адресою [ADDRESS], а також на 1/3 частину матеріалів та обладнання, які були використані в процесі будівництва жилого будинку за адресою: [ADDRESS], та визнати за ним права та обов'язки забудовника на 1/3 частину даної споруди. В обгрунтування позову зазначив, що земельна ділянка та будинок належали його батьку, який помер [INFO]. За життя будинок в екплуатацію він не ввів, а оригінал державного акту на право приватної власності на земельну ділянку у нього відсутній, а тому він не може оформити належні йому права на спадщину, право на яку по 1/3 частині за рішенням суду вже отримали відповідачі. Представник позивача та позивач в судовому засіданні підтримали позовну заяву, посилаючись на обставини викладені в ній. Пояснивши, що у них на руках оригінал державного акту відсутній. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] не заперечували проти заявленого позову. Заслухавши учасників та дослідивши докази у справі, судом встановлено наступне. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Після його смерті відкрилась спадщина. Як встановлено рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 17 березня 2014 року, з заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори звернулись позивач [PERSON], та відповідачі [PERSON] та [PERSON], що є дітьми померлого, а отже спадкоємцями першої черги. Дана обставина не заперечувалась сторонами в судовому засіданні. Як встановлено вищезазначеним рішенням суду, згідно з копією державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН №1043 [PERSON] за життя належала земельна ділянка площею 0,10 га в межах згідно з планом, передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована на території с.Радянська Слобода Радянськослобідської сільської ради. За випискою з рішення №7 від 10.01.1992 року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво житлового будинку на цій ділянці. Житловий будинок та земельна ділянка, що належали померлому [PERSON] знаходиться за адресою [ADDRESS]. З листа КП "Чернігівське РБТІ" від 04.12.2013 року вбачається, що право власності на житловий будинок в [ADDRESS] не зареєстровано. Технічна інвентаризація за даною адресою не проводилася. У відповідності до п.4.15 (глави 10) Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до п.4.20 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та витягу з Державного земельного кадастру. У зв'язку з тим, що право власності на будинок не зареєстровано та відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на цю земельну ділянку та її кадастровий план, позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно. За ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Разом з тим, відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, спірна земельна ділянка та матеріали і обладнання, які були використані в процесі будівництва будинку по [ADDRESS] були успадковані позивачем разом з відповідними правами та обов'язками забудовника. У відповідності до рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 17 березня 2014 року за [PERSON] та [PERSON] визнано право власності по 1/3 частині за кожним земельної ділянки площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходяться в [ADDRESS], по 1/3 частині за кожним будівельних матеріалів та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою [ADDRESS] з правами та обов»язками забудовника. Враховуючи встановлені обставини в їх сукупності суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. За висновками спеціалістів вартість земельної ділянки площею 0,10 га в с.Радянська Слобода складає 25 340 грн, вартість будівельних матеріалів, використаних при будівництві незакінченого будівництвом житлового будинку [ADDRESS] складає 366 281 грн. Таким чином, вартість 1/3 частини земельної ділянки та будівельних матеріалів складає 130540 грн, що і становить ціну позову. При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір в розмірі 1305 грн 40 коп., який підлягає стягненню з відповідачів в рівних частинах у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України, оскільки заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved