Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-30 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - ОСББ "Добробут" про визнання права власності. Позовні вимоги обґрунтовують тими обставинами, що 15.08.1997 року позивачі повністю виплатили частки, паєнакопичень у сумі 18497,64 грн. та отримали у власність кооперативу квартиру [ADDRESS] . 28 листопада 2018 року звернувшись до державного реєстратора, щодо реєстрації права власності на квартиру, державним реєстратором було відмовлено у зв`язку із відсутністю документу, що посвідчував би право власності на квартиру, а тому підстави для реєстрації права власності на квартиру відсутні. Просять визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частини квартири [ADDRESS] ти визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частини квартири [ADDRESS] загальною площею 49,0 кв.м.. Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 15 жовтня 2019 року неналежного відповідача Виконавчий комітет Кам`янець-Подільської міської ради було замінено на належного відповідача - Кам`янець-Подільську міську раду. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилася , подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує, просить задовольнити. Представник Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради та представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - ОСББ "Добробут" в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлено. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксація судового розгляду з застосуванням технічного засобу не здійснювалась. Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 14 липня 1990 року, актовий запис № 574 від 14 липня 1990 року Відділу ЗАГС Кам`янець-Подільського міськвиконкому. З ордеру на жиле приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу серії КП 000655, виданого виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської ради 10.09.1997 року на підставі рішення загальних зборів членів ЖБК-48 29.08.1995 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської ради від 26.04.1996 року №488 вбачається, що члену ЖБК-48 «Димок» [PERSON] з сім`єю з трьох осіб ( Дружина - [PERSON] , син - [PERSON] ) надано право на заняття жилого приміщення житловою площею 27,7 кв.м., що складається з двох кімнат в ізольованій квартирі за [ADDRESS] . З довідки ОСББ «Добробут» від 22.11.2018 року вбачається, що [PERSON] , який проживає та зареєстрований за адресою [ADDRESS] , який являвся членом кооперативу «ЖБК №48» в 1997 році було сплачено пайовий внесок за квартиру [ADDRESS] в розмірі 18497,64 рублів. Сума виплачена в повному обсязі. Пайовий внесок був сплачений на рахунок ЖБК №48. З рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 23.01.2019 року №45177558 вбачається, що державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено [PERSON] у державній реєстрації права приватної власності на квартиру [ADDRESS] . З довідки №4633 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 05.11.2018 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . З копії довідки на об`єкт нерухомого майна №244 від 10.09.2019 року вбачається, що правовстановлюючі документи на квартиру [ADDRESS] власниками якої є [PERSON] та [PERSON] відсутні. Відповідно до ст.15 Закону України «Про власність» член житлового, житлово-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває права власності на це майно. Пунктом 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 18.09.1987р. «Про практику застосування судами законодавства про житлово - будівельні кооперативи», згідно із ст. 15 Закону України «Про власність» передбачено, що член житлового-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває права власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку (частку будинку), що належать громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї угоди, що не заборонені законом. Відповідно до ч. З ст. 384 Цивільного кодексу України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. На підставі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності. Враховуючи, що позивачі сплатили весь пайовий внесок за квартиру і в зв`язку з цим набули право власності на спірну квартиру, за ними слід визнати право власності на квартиру [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved