Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-22 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею квартири [ADDRESS] . На даний час у вказаній квартирі зареєстровані вона, та її син - відповідач [PERSON] .. Вказує, що син не проживає у зазначеній квартирі понад 2 роки, місцезнаходження відповідача їй не відомо. Також, відповідач не сплачує комунальних послуг, не виділяє коштів на це, не бере участі в інших витратах на утримання квартири. Особистих речей, належних відповідачу, в квартирі не має. Враховуючи викладене, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 27.06.2019 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила суд задовольнити, проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, із заявами до суду не звертався. Суд, заслухавши позивачку, покази свідків, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства. Судом встановлено, що [PERSON] є квартиронаймачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується ордером на жилу площу в гуртожитку для малосімейних № [NUMBER] серія ОБ від 13.01.2006, виданого на підставі наказу по ЧДЖПФ "Обрій" № 4-к. Факт не проживання відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , з листопада 2016 року підтверджується актом опитування сусідів від 15.11.2018, засвідчений начальником дільниці № 4 КП "ССУБ" Ідесом І.Г. Також, допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] , які є сусідками позивачки, підтвердили, що відповідач в зазначеній квартирі не проживає з 2016 року. Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Згідно з ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що відповідач тривалий час не проживає у спірній квартирі з 2016 року, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. При цьому, суд враховує матеріальний стан позивачки, яка самостійно несе тягар по утриманню майна. Визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням є підставою для зняття його з реєстрації. Круючись ст.ст. 6, 12, 13, 18, 280-283 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд,

Outcome: approved