Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-26 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом про реальний поділ будинку з відповідними надвірними будівлями , оскільки вона [PERSON] та відповідач [PERSON] є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Житловий будинок належить їм на праві спільної часткової власності, [PERSON] - 2/5 частини жилого будинку на підставі договору дарування від 21.11.1986 р. №4905, згідно свідоцтва про реєстрацію права власності від 16.12.1986 р. №564 та [PERSON] - 3/5 частини жилого будинку, що утримав у спадок після смерті матері [PERSON] Враховуючи можливість реального розподілу будинку , вважає, що належним способом захисту її права власності буде постановлення судового рішення про реальний поділ будинку з відповідними надвірними будівлями, а саме визнання за нею наступних складових частин приміщення другого поверху: сходова клітка №ІІ - пл. 12,4 кв.м., підвал І - пл. 3,1 кв.м., кухня №2 - пл. 9,6 кв.м., кухня №3 - пл. 5,1 кв.м., комірка №4 - пл. 1,5 кв.м., сходи №5 - пл. 9,5 кв.м., вбиральня №6 - пл. 1,6 кв.м., житлова №7 - пл. 24,4 кв.м., житлова №8 - пл. 11,1 кв.м., житлова №9 - пл. 14,9 кв.м., житлова №10 - пл. 14,5 кв.м., ванна №11 - пл. 6,4 кв.м., гараж «Г» площею 26,4 кв.м, гараж «Ж» площею 28,6 кв.м., горище. В судове засідання позивач подала заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності на підставі наявних документів, просить позов задовольнити. Відповідач та представники третіх осіб в судове засідання не з»явились, про причини неявки суд не повідомили, хоч належно увідомлені про час та місце судового розгляду. Суд вважає за можливе справу слухати у відсутності сторін, відповідно до ст.169 ЦПК України. Дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити. Судом встановлено, що будинок по [ADDRESS] складається із сходової клітки ІІ -пл.8,2 кв.м., підвал ІІІ - пл.. 11,4 кв.м. Приміщення першого поверху : веранда І- пл.. 7,6 кв.м., коридор №1 - пл.. 5,8 кв.м., санвузол №2 - пл.. 9,2 кв.м., кухня №3 - пл.. 12,8 кв.м., комірка №4 - пл. 0,9 кв.м., коридор №5 - пл. 8,0 кв.м., житлова №6 - пл. 16,8 кв.м., житлова №7 - пл. 20,9 кв.м., житлова №8 - пл. 13,0 кв.м., веранда - «а-1», гараж - «Б», літня кухня - «Д-2». Приміщення другого поверху: сходова клітка №ІІ - пл. 12,4 кв.м., підвал І - пл. 3,1 кв.м., кухня №2 - пл. 9,6 кв.м., кухня №3 - пл. 5,1 кв.м., комірка №4 - пл. 1,5 кв.м., сходи №5 - пл. 9,5 кв.м., вбиральня №6 - пл. 1,6 кв.м., житлова №7 - пл. 24,4 кв.м., житлова №8 - пл. 11,1 кв.м., житлова №9 - пл. 14,9 кв.м., житлова №10 - пл. 14,5 кв.м., ванна №11 - пл. 6,4 кв.м., гараж «Г» площею 26,4кв.м, гараж «Ж» 28,6кв.м, горища, що стверджується і Технічним паспортом на житловий будинок, виданий Обласним комунальним підприємством Львівської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та експортної оцінки», від 22.10.2007 року. [PERSON] згідно договору дарування від 21 листопада 1986 року жилий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS], із прилежними до нього господарськими будівлями і спорудами, на земельній ділянці розміром 597 кв.м було подаровано [PERSON] та [PERSON]. Вказаний будинок належав дарувальниці - [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого Восьмою Львівською нотаріальною конторою 25.03.1981 р. зареєстрованого в Львівському БТІ 02.04.1981 р. за №8534. Як встановлено судом між сторонами встановився наступний порядок користування житловим приміщенням будинку, а саме [PERSON], якому на підставі права спадкування, після смерті [PERSON] на праві часткової власності належить 3/5 частини спірного житлового будинку, переходять наступні приміщення загальною площею: сходова клітка ІІ -пл.8,2 кв.м., підвал ІІІ - пл.. 11,4 кв.м. Приміщення першого поверху : веранда І- пл.. 7,6 кв.м., коридор №1 - пл.. 5,8 кв.м., санвузол №2 - пл.. 9,2 кв.м., кухня №3 - пл.. 12,8 кв.м., комірка №4 - пл. 0,9 кв.м., коридор №5 - пл. 8,0 кв.м., житлова №6 - пл. 16,8 кв.м., житлова №7 - пл. 20,9 кв.м., житлова №8 - пл. 13,0 кв.м., веранда - «а-1», гараж - «Б», літня кухня - «Д-2». У власність [PERSON] переходять наступні приміщення: приміщення другого поверху: сходова клітка №ІІ - пл. 12,4 кв.м., підвал І - пл. 3,1 кв.м., кухня №2 - пл. 9,6 кв.м., кухня №3 - пл. 5,1 кв.м., комірка №4 - пл. 1,5 кв.м., сходи №5 - пл. 9,5 кв.м., вбиральня №6 - пл. 1,6 кв.м., житлова №7 - пл. 24,4 кв.м., житлова №8 - пл. 11,1 кв.м., житлова №9 - пл. 14,9 кв.м., житлова №10 - пл. 14,5 кв.м., ванна №11 - пл. 6,4 кв.м., гараж «Г» 26,4 кв.м, гараж «Ж» 28,6кв.м., та горище площею 98,6кв.м. Даний порядок підтверджується і нотаріально завіреною заявою від 15.05.2009 р., укладеною між [PERSON] та відповідачем [PERSON], за якою сторони у справі - власники будинку [ADDRESS] дали згоду на поділ вищевказаного будинку вищенаведеним чином. Статтею 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. В разі поділу спільного майна право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно постанови Пленуму ВСУ від12.04.85р. Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", суд вправі задовольнити вимоги члена сім"ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього , або з урахуванням порядку користування жилим приміщенням, може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі.При поділі може бути виділено приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього, якщо це не призведе до штучного погіршення житлових умов. Як зазначено у постанові Пленуму ВСУ №20 від 22.12.1995р. "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" квартира, яка є спільною частковою власністю на вимогу учасників цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Outcome: approved