Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме просить суд визнати відповідачей такими, що втратили право користування домоволодінням [ADDRESS]. В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] з 2010 року не проживають у зазначеному домоволодінні та не сплачують комунальні платежі, не ведуть господарство, не отримують кореспонденцію за даною адресою, що відповідно до норми ст. 72 ЖК України є підставою для визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Представник позивача у судове засідання не з'явився, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, у разі неявки відповідача просить ухвалити заочне рішення. Відповідачі, [PERSON], [PERSON], [PERSON], у судове засідання не з'явились, про час, день і місце судового засідання були повідомлені належним чином, причина неявки суду не відома. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Білгород-Дністровський РВ ГУДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відповідно до письмової заяви просить справу розглядати у його відсутності. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору виконавчий комітет Затоківської селищної ради у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що позивач є власником житлового будинку [ADDRESS]. Право власності на будинок підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 18.05.2010 року серія [NUMBER], яке видане на підставі рішення виконкому Затоківської селищної ради № 114 від 30.04.2010 року. Згідно даних домової книги за адресою : [ADDRESS] зареєстрована позивач, [PERSON], та її син [PERSON] Однак відповідно до довідки № 214/01-2915 виконавчого комітету Затоківської селищної ради Білгород - Дністровської міської ради за адресою : [ADDRESS], окрім позивача та її сина також зареєстровані: [PERSON], 1956 р.н., [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які були попередніми власниками зазначеного будинку. З 2010 року відповідачі, [PERSON], [PERSON], [PERSON], які зареєстровані за адресою : [ADDRESS], там не проживають, не сплачують комунальні платежі та не ведуть господарство. Дана обставина підтверджується актом обстеженням, що складений позивачем та її сином [PERSON], в присутності депутата Затоківської селищної ради Міхальова В.В., підписаний сусідами позивача [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які мешкають за адресою : [ADDRESS]. Відповідачі не мають підстав для збереження за ними жилого приміщення при тимчасовій їх відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України. Наявність реєстрації відповідачів, в житловому будинку, власником якого є позивач, порушує її права на вільне володіння та користування приватною власністю. Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи. З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Білгород-Дністровський РВ ГУДМС України в Одеській області, виконавчий комітет Затоківської селищної ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved