Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-22 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про надання доступу до квартири, зазначивши в обґрунтування позовних вимог наступне. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. КП «Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS], що підтверджується розпорядженням Донецького міського голови №247 від 28.02.2008 року. Вказали, що 10 вересня 2013 року комісією у складі ЕПО УЖХ Сидоренко О.В., головного інженера ТОВ «Боссе - Сервіс» Сурніною О.В., головного інженера КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» Тесля А.І. складено акт про те, що мешканці квартири [ADDRESS], [PERSON], та [PERSON] самовільно перекрили стояк холодного водопостачання. Внаслідок чого, у квартирі [ADDRESS] відсутнє постачання холодної води. Для проведення відновлення самовільно перекритого стояка холодного водопостачання відповідачі не надають доступ до квартири [ADDRESS] Крім того, 15.09.2013 року майстром т/у ТОВ «Боссе-Сервіс», [PERSON], відносно [PERSON] складено адміністративний протокол за ст. 150 КУпАП. З огляду на викладене, посилаючись на вимоги ст. 17, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», просили суду надати дозвіл на примусовий доступ представників КП «Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька» у квартиру [ADDRESS], у якій мешкає [PERSON], [PERSON]. У судове засідання представник позивача Комунального підприємства "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька" не з'явився, наддав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить слухати справу без його участі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, про час і місце слухання справи повідомлені належним чином, причину своєї відсутності суду не повідомили, заперечень проти позову не надали. Треті особи - [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, про час і місце слухання справи повідомлені належним чином, причину своєї відсутності суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у ній доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступних висновків. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що встановлено з витягу особистого рахунку № [NUMBER]. КП «Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька» є балансоутримувачем будинку [ADDRESS], що підтверджується розпорядженням Донецького міського голови №247 від 28.02.2008 року. 10 вересня 2013 року комісією у складі ЕПО УЖХ Сидоренко О.В., головного інженера ТОВ «Боссе - Сервіс» Сурніною О.В., головного інженера КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька» Тесля А.І. складено акт про те, що мешканці квартири [ADDRESS], [PERSON], та [PERSON] самовільно перекрили стояк холодного водопостачання. Внаслідок чого, у квартирі [ADDRESS] відсутнє постачання холодної води. 15.09.2013 року майстром т/у ТОВ «Боссе-Сервіс», [PERSON], відносно [PERSON] складено адміністративний протокол за ст. 150 КУпАП. Для проведення відновлення самовільно перекритого стояка холодного водопостачання відповідачі [PERSON] та [PERSON] не надають доступ до квартири [ADDRESS] Згідно з п. 1.6. Правил утримання будинку та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. № 76, повноваження органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг, порядок доступу до житла та іншого володіння для ліквідації аварій, проведення оглядів технічного стану, визначаються згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення: 1) для ліквідації аварій - цілодобово; 2) для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо - згідно з істотними умовами договору. Працівники виконавця/виробника повинні поважати права споживачів, перебувати (відвідувати) тільки в тих приміщеннях, де розташоване обладнання, перевірка, ремонт, огляд якого відбувається. Споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку, що передбачено п.7 ч.2 ст.20 цього Закону. Відповідно до ст. 24 ЖК Української РСР, житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, а також контролюють додержання Правил користування житловими приміщеннями, утримання жилого будинку і прибудинкової території. У даному випадку суд вважає, що вимоги позивача про проникнення до квартири відповідача ґрунтуються на виконанні їх обов'язку по здійсненню огляду місця аварії, неполадки, що унеможливлюють надання житлово-комунальних послуг іншим споживачам, що передбачено ст. 17 ч.2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. За таких підстав, суд вважає позов Комунального підприємства "Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька" до [PERSON], [PERSON], треті особи [PERSON], [PERSON] про надання доступу до квартири, обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. Необхідно надати дозвіл на примусовий доступ представників КП «Керуюча компанія Ленінського району м.Донецька» у квартиру [ADDRESS], у якій мешкають [PERSON] та [PERSON]. Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача сплачений ним при подачі позову судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі ст. 24 ЖК Української РСР, ст.ст. 17,20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» п. 1.6. Правил утримання будинку та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. № 76 та

Outcome: approved