Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON], Білгород-Дністровського РВ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обгрунтування вимог позовної заяви зазначає, що їй на праві власності належить житловий будинок, розташований [ADDRESS]. В зазначеному житловому будинку зареєстрована колишня невістка позивачки [PERSON], яка з січня 2010 року у зазначеному будинку не проживає, шлюб із сином позивачки розірвала, на теперішній час проживає в [ADDRESS]. Добровільно знятися з реєстрації у житловому будинку відповідачка відмовляється, у зв'язку із чим позивачка була змушена звернутися до суду із відповідною заявою, оскільки реєстрація місця проживання відповідачки у будиинку, належному [PERSON] порушує права останньої, як власника нерухомого майна. Позивачканадала до суду письмову заяву, відповідно до якої просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідачка, [PERSON], у судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, причини неявки суду не відомі. Представник відповідача, Білгород-Дністровського РВ ДМС України в Одеській області, у судове засідання не з'явився, згідно письмової заяви просить справу розглядати без представника ДМС. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, загальною площею - 62,2 кв.м., житловою - 38,3 кв.м. [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу ВЕС № 717908 від 21.11.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу, реєстраційний № 3637, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14230721 від 13.04.2007р., реєстраційний номер 14379085, виданого КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації». В зазначеному житловому будинку разом із позивачкою зареєстровані її чоловік [PERSON], син [PERSON], дочка [PERSON] та колишня невістка [PERSON]. що підтверджується копією домової книги (а.с. 14), в якій відповідачка записана за до шлюбним прізвищем - [PERSON], яке було у неї на момент реєстрації, а саме станом на 12.01.2007 року. З січня 2010 року [PERSON] у житловому будинку [ADDRESS] не проживає (що підтверджується актом від 14 липня 2014 року, підписаного членами комісії у складі депутата Випасненської сільської ради [PERSON], сусідів [PERSON] та [PERSON], з якого слідує, що [PERSON] не проживає за вказаною адресою з січня 2010 року, та в житловому будинку їі особистих речей не виявлено), оскільки з того часу фактично припинила шлюбні відносини з сином позивачки [PERSON], шлюб з яким був зареєстрований 13 жовтня 2008 року. Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 20 травня 2011 року у справі №2-2872/11 було розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. Окрім того, підтвердженням тому, що відповідачка [PERSON] не проживає в належному позивачці на праві власності житловому будинку є ії позовна заява від 19.04.2011 року про розірвання шлюбу з [PERSON], яку вона подала до Білгород- Дністровського міськрайонного суду Одеської області та в якій зазначила місце свого постійного проживання адресу: [ADDRESS] Отже, судом встановлено, що [PERSON] з січня 2010 року, забравши свої речі, виїхала з житлового будинку [ADDRESS] та постійно проживає в [ADDRESS]. Відповідачка не має підстав для збереження за нею жилого приміщення при тимчасовій його відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Наявність реєстрації відповідачки в житловому будинку, власником якої є позивачка, порушує її права на вільне володіння та користування приватною власністю. Згідно до ст.150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності житло, мають право користування цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи. З огляду на викладене, суд вважає за необхідне задовольнити позов [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved