Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-15 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати не нею права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по [ADDRESS] з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її імя документів, що посвідчують право власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок, розташований по [ADDRESS] вони з чоловіком [PERSON] придбали у [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.2006, засвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р. та зареєстрованого у реєстрі за № 2112.Згідно довідки про об`єкт нерухомого майна № 86 від 30.11.2020, виданої техніком-інвентаризатором [PERSON] житловий будинок (літ.А), придбаний на підставі договору купівлі-продажу, переобладнаний під літню кухню (літ.В). Відповідно до повідомлення про початок будівельних робіт, зареєстрованого Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області, на підставі будівельного паспорта ними побудований новий житловий будинок (літ.А).У відповідності до технічного паспорта житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літ.А, загальною площею 206,2 кв.м, житловою площею 117,3 кв.м, двох літніх кухонь, сараю, комори, навісу, вбиральні, колодязя, воріт та огорожі. Отже, житлове господарство по [ADDRESS] побудоване відповідно до будівельного паспорта, однак декларацію про готовність об`єкта забудовник [PERSON] не оформив, права власності на будинковолодіння не зареєстрував. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 07.07.20215 [PERSON] набув у власність земельну ділянку площею 0,2314 га призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер. оскільки смерть чоловіка сталася раптово, у молодому віці, заповітного розпорядження на випадок своєї смерті він не залишив. Позивачка являється спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка. 24.06.2020 позивачка подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщини. на підставі якої була заведена спадкова справа № 88/2020. Проте, нотаріус відмовила у видачі документів на спадщину на житлове господарство через відсутність правовстановлюючих документів на нього,що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 14.12.2020. Ухвалою суду від 07.05.2021 залучено до участі в справі як співвідповідача [PERSON] , [INFO] , яка є дочкою позивачки та після надання Городенківським районним судом їй права на укладення шлюбу, має повну цивільну дієздатність. Позивачка в судове засідання не з`явилася, в поданій до суду 02.07.2021 заяві просить судовий розгляд справи проводити без її участі. Відповідачка [PERSON] в судове засіданні не з`явилася, через поштове відділення, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, оскільки за станом здоров`я не може відвідувати суд. Позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі, щодо задоволення позову не заперечує. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встанволеному законом порядку. Через канцелярію суду, 12.05.2021 подала заяву про розгляд справи без її участі, оскільки вона здійснює догляд за новонародженою дитиною та не має змоги прибути в суд. Одночасно зазанчила, що позвоні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі та не заперечує стосовно визнання за [PERSON] рава забудівника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами по [ADDRESS] з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на нього. Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , виданого 23.11.2002 року Топорівською сільською радою доводиться, що 23 листопада 2002 року уклали шлюб [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , актовий запис № 13; після одруження дружині присвоєне прізвище - [PERSON] . [PERSON] помер [INFO] у віці 39 років в м. Городенка, актовий запис № 6 від 13.02.2020, що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 13.02.2020 виконкомом Топорівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Копією довідки № 177, виданою 03.06.2020 Топорівською сільською радою Городенківського району підтверджується, що [PERSON] проживав і був зареєстрований по [ADDRESS] і на день смерті біля нього були зареєстровані: [PERSON] , 1983 р.н., [PERSON] , 2004 р.н., [PERSON] , 2010 р.н., [PERSON] , 2018 р.н. З довідки № 22/126, виданою 23.03.2021 Топорівським старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що на час смерті [PERSON] , який помер [INFO] , були зареєстровані та проживали: [PERSON] , 2004 р.н., [PERSON] , 2018 р.н., та [PERSON] , 2010 р.н. З копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] народився [INFO] , актовий запис № 44 від 19.07.1980, його батьками є [PERSON] та [PERSON] . Батько [PERSON] , [PERSON] помер [INFO] у віці 56 років в с. Топорівці, актовий запис № 18, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Топорівською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області. Із копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 13.09.2004 вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Після реєстрації шлюбу 20 лютого 2021 з [PERSON] , прізвище дружини було змінено з [PERSON] на [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] . Із копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 30.03.2010 вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Із копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 01.06.2010 вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] . Копією спадкової справи № 88/2020, наданою суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я., стверджено, що 24 червня 2020 року позивачка [PERSON] подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщину за законом після смерті чоловіка [PERSON] . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 60682499 виданий 24.06.2020 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця [PERSON] , номер у спадковому реєстрі 66015345, номер у нотаріуса 88/2020. Крім того, 24.06.2020 до приватного нотаріуса Стефурак Н.Я. подано заяви [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] від імені яких діє їх законний представник, мати [PERSON] про те, що [PERSON] , як законний представник малолітніх дочок [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] приймає від їх імені спадщину за законом після смерті [PERSON] . До спадкового майна спадкодавця [PERSON] належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] . Копією договору купівлі-продажу від 18.07.2006 посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р. та зареєстрованого в реєстрі за № 2112 доводиться, що [PERSON] купив у [PERSON] житловий будинок за [ADDRESS] . Копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Коломийського МБТІ № 13029359 від 23.12.2006 стверджується, що власником житлового будинку по [ADDRESS] є [PERSON] . Відповідно до будівелього паспорта забудови земельної ділянки виданого відділом містобудування, архітектури та містобудівного кадастру Городенківської РДА 19.04.2017 [PERSON] є замовником будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель по [ADDRESS] . Копією повідмолення про початок виконання будівельних робіт від 28.04.20217 підвтерджується, що [PERSON] повідомив Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції про початок виконання будівельних робіт. визначених державними будівельними нормами, стандартами і првилами по [ADDRESS] , вид будівництва - нове будівництво. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими бкдівлями та спорудами по [ADDRESS] встановлено, що житловий будинок збудований в 2020 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1958, 2020 роках. Згідно житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я" стверджується, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] станом на 04.12.2020 року становить 144 340 грн. Копією довідки про об`єкт нерухомого майна № 86 виданою 30.11.2020 ФОП [PERSON] підтверджується, що в ході проведення поточної інвентаризації в [ADDRESS] виявлено, що старий житловий будинок літ. А переобладнано в літню кухню літ.В. Побудований новий житловий будинок літ.А загальною площею 206,2 м.кв., житловою площею 117,3 м.кв. згідно з повідомленням про нове будівництво. Побудовані теж господарські будівлі згідно цього ж повідомлення літ.Ж - сарай, літ.З - літня кухня, але немає декларації про готовність об`єкта. Копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 40241075 від 07.07.2015 доводиться, що земельна ділянка площею 0,2314 га призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 2621685701:01:001:0076, яка розташована по [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] . З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 264050233 вбачається, що по [ADDRESS] земельна ділянка площею 0,2314 га на праві приватної власності належить [PERSON] та житловий будинок на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.2006. Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З метою оформлення спадщини позивачка зверталася до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я., однак Постановою приватного нотаріуса Стефурак Н.Я. від 14.12.2020 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] , після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , у зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній, а подані [PERSON] документи не підтверджують права власності померлого на зазначений житловий будинок. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки будівництво житлового будинку здійснювалося [PERSON] на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, відповідачі не мають заперечень по позову, тому суд вважає, що є підстави для задоволення позову [PERSON] . При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області . На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1222,1258, 1261, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України,

Outcome: approved