Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-25 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду в з позовом до [PERSON], у якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користуватись житловим будинком [ADDRESS]. Свої вимоги мотивувала тим, що у жовтні 2008 році придбала у [PERSON] житловий будинок в [ADDRESS], відповідач зобов'язувався знятись з реєстраційного обліку до 26 жовтня 2008 року, але цього не зробив, фактично не проживає за даною адресою з 2009 року. Позивачка має намір здійснити продаж будинку, тому їй необхідно усунути перешкоди, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користуватися житлом, оскільки в позасудовому порядку зробити це не можливо. Усудове засіданні представник позивачки не з'явився, надав заяву, у якій просить справу розглянути без його участі, заявлені вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Наявних у справі матеріалів про права та обов'язки сторін, достатньо для її розгляду у відсутності відповідача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що за договором купівлі - продажу від 03 жовтня 2008 року позивачка [PERSON] придбала у відповідача [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] (а.с.5-6,7,9-12). Згідно довідки виконкому Жукотківської сільської ради від 10 серпня 2015 року (а.с.8) [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS], але фактично не проживає в ньому з 2009 року . Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним. Положеннями ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, які набрали чинності для України з 11 вересня 1997 року та є частиною національного законодавства відповідно до вимог ст.9 Конституції України, кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Частиною 1 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтями 3 та 6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік; громадянин України зобов"язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Таким чином відповідач, який не є членом сім"ї позивача, не проживає у будинку [ADDRESS] понад один рік, і не має договірних відносин із позивачем, як власником будинку, втратив право користування даним будинком відповідно до ст.405 ЦК України, при цьому у добровільному порядку з реєстраційного обліку не знімається і таким чином перешкоджає позивачу користуватись зазначеним будинком. За таких обставин право позивача на житло є порушеним і підлягає захисту шляхом усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування ним. На підставі викладеного,

Outcome: approved