Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-28 00:00:00

Позивачі у жовтні 2018 року звернулись до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS]. Свої вимоги позивачі обргунтовують тим, що вони є власниками квартири [ADDRESS]. Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу від 24.04.1998 року, зареєстрованого на Товарній біржі «Українська біржа Десятинна» за № 3385-1207. Відповідно до напису Київської міської ради народних депутатів від 15.05.1998 року, вказана квартира зареєстрована Київським бюро технічної інвентаризації на праві власності на підставі договору купівлі-продажу і записана у реєстрову книгу № 40982. Відповідно до витягу з Реєстру територіальної громади м.Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні № 33641110 від 27.09.2018 року у даній квартирі зареєстрованих осіб не встановлено. З 2010 року відповідачі виїхали з зазначеної квартири на постійне місце проживання до Сполучених Штатів Америки та фактично по даний час в зазначеній квартирі не проживають та не з'являються. На прохання позивачів виписатися жодних дій не вчиняють, посилаючись не те, що не мають можливості приїхати в Україну. Таким чином, на момент подання даної позовної заяви відповідачі не проживають у вказаній та належній позивачам на праві власності квартирі протягом восьми років (з 2010 року), що підтверджується актом, складеним головою правління ОСББ "Престиж" та мешканцями квартир [ADDRESS] від 22.10.2018 року, їх особистих речей в квартирі також немає. На підставі викладеного, позивачі вважають, що відповідачі повинні бути визнані судом такими, що втратили право на користування квартирою [ADDRESS], оскільки фактично не проживають в ній більше одного року. Представник позивачів у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з'явились, однак подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали, не заперечували проти їх задоволення. Представники третіх осіб у судове засідання також не з'явились, були належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи. Від Служби у справах дітей Дарницької РДА в м.Києві надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника Служби та ухвалити рішення відповідно до діючого законодавства з максимальним врахуванням інтересів малолітньої дитини. Заслухавши представника позивачів, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS], даний факт підтверджується договором купівлі-продажу від 24.04.1998 року, зареєстрованого на Товарній біржі «Українська біржа Десятинна» за № 3385-1207. Відповідно до напису Київської міської ради народних депутатів від 15.05.1998 року, вказана квартира зареєстрована Київським бюро технічної інвентаризації на праві власності на підставі договору купівлі-продажу і записана у реєстрову книгу № 40982. Відповідно до витягу з Реєстру територіальної громади м.Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні № 33641110 від 27.09.2018 року у даній квартирі зареєстрованих осіб не встановлено. Однак, згідно відповідей на судові запити, щодо місцереєстрації відповідачів, встановлено, що станом на 08.11.2018 року відповідачі значаться за адресою місця проживання: [ADDRESS]. З 2010 року відповідачі виїхали з зазначеної квартири та фактично по даний час в зазначеній квартирі не проживають та не з'являються. На прохання позивачів виписатися жодних дій не вчиняють. За інформацією позивачів, відповідачі на даний час проживають у Сполучених Штатах Америки. Таким чином, на момент подання даної позовної заяви відповідачі не проживають у вказаній та належній позивачам на праві власності квартирі протягом восьми років (з 2010 року), що підтверджується актом, складеним складеним головою правління ОСББ "Престиж" та мешканцями квартир [ADDRESS] від 22.10.2018 року, їх особистих речей в квартирі також немає. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов'язані з позбавленням його володінням майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідачі порушують право власності позивачів, позбавляють можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд, тобто позивачі обмежені у здійсненні свого права власності, а тому суд вважає, що позовні вимоги позивачів є обґрунтованими і вони підлягають задоволенню.

Outcome: approved