Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-19 00:00:00

«ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз» звернулося в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], та в інтересах неповнолітніх дітей: [PERSON] Анастасії-Марії Ігорівни, [PERSON] Анни-Марії Ігорівни, [PERSON] Вероніки-Аліни Ігорівни, [PERSON] Ярослава-Петра Ігоровича, [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа: служба в справах дітей [PERSON] районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Ухвалою суду від 12.08.2015 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідачів залучено - Службу у справах дітей [PERSON] РДА. Позивач обгрунтовує свої вимоги тим, що 14.02.2006 року НГВУ «Надвірнанафтогаз» ВАТ «Укрнафта», як наймодавець та громадянка [PERSON], як наймач, уклали договір найму житлового приміщення, а саме: [ADDRESS] по вул. Промислова в смт. Битків Надвірнянського району, загальною площею 36,68 кв.м. Згідно довідки ЖРЕД /1183 від 20.04.2015 року [ADDRESS], що в смт.Битків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON]-М.І., [PERSON]-М.І., [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]-А.І., [PERSON]-П.І. Житловий фонд в смт. Битків, який включає в себе і будинок № 58 під інвентарним № 1955, знаходиться на балансі НГВУ «Надвірнанафтогаз», що підтверджується довідкою від 20.04.2015р. № 7.27/1192. Згідно п.1 вищезазначеного договору наймодавець надає наймачу в безстрокове користування житлове приміщення в [ADDRESS]. Однак, за період з 23.10. 2014 року по 04.03.2015 року, стверджує позивач, відповідачі не проживають [INFO] кв. 4 по вул. Промислова, смт. Битків, що підтверджується актами від 23.10.2014 року , 10.11.2014 року, 19.12.2014 року, 13.01.2015 року, 04.02.2015 року, 04.03.2015 року. Вказує, що підтвердженням того, що відповідачі тривалий час не проживають [INFO] по вул. Промислова, смт.Битків підтверджується також фотографіями. Заяви про бронювання житлового приміщення відповідачі до НГВУ «Надвірнанафтогаз» не подавали. В судовому засіданні представник позивача вимоги заяви підтримав з підстав, наведених в позовній заяві. Просить суд постановити рішення, яким визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON]-М.І., [PERSON]-М.І., [PERSON]-А.І., [PERSON]-П.І., [PERSON], [PERSON], [PERSON], які зареєстровані [INFO] по вул. Промислова у смт.Битків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та стягнути з відповідачів судові витрати. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз» не визнали. [PERSON] суду пояснила, що доводи позивача про те, що вона не проживає у вказаному житлі більше шести місяців є безпідставними, оскільки вона кожного місяця приїжджає туди. Однак в звязку з тим, що будинок аварійний, вона змушена була на деякий час переїхати до своєї сестри. Вони неодноразово проводили поточні ремонти квартири, однак це нічого не давало, будинок аварійний і на даний час там проживати немає можливості. Відповідач [PERSON] суду пояснила, що в квартирі неможливо проживати, там погані умови. На даний час вона тимчасово проживає у бабусі в с. Назавизів. Аналогічні пояснення суду дали відповідачі [PERSON], [PERSON] Просять суд відмовити позивачу «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз» в задоволенні позовних вимог. Представник третьої особи - служби у справах дітей [PERSON] РДА в судовому засіданні заперечила щодо задоволення вимог «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз», суду пояснила, що на момент обстеження квартири вбачається, що не створені умови для проживання дітей, підлога прогнила, діри в стелі, у випадку визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, неповнолітні діти- Шліхутка А.-М.І., [PERSON]-М.І., [PERSON]-А.І. та [PERSON]-П.І. не будуть ніде зареєстровані, що порушує їхні права. Заслухавши представника позивача, відповідачів, їх представника, представника Служби у справах дітей [PERSON] РДА та дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і, які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення позовних вимог та, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому зазначеним кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Зі змісту ст.60 ЦПК України випливає, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, а також доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Статтею 8 Європейської Конвеції з прав людини та основоположних свобод від 04.11.1950 року, статтею 25 Загальної декларації прав людини від 10.12.1948 року закріплено право особи на житло. Згідно ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ч.4 ст.311 ЦК України фізична особа не може бути виселена або іншим чином примусово позбавлена житла, крім випадків, встановлених законом. Аналогічне положення містить ч.4 ст.9 ЖК України. Згідно ст.71 ЖК України наймач або член його сімї втрачають право на користування житлом в будинку (квартирі) у випадку непроживання в ньому понад шість місяців без поважних причин. Наймодавець чи власник житла (квартири, будинку) вправі в такому випадку звернутися з позовом в суд про визнання за наймачем втрати права на житло. В судовому засіданні встановлено, що 14.02.2006 року НГВУ «Надвірнанафтогаз» ВАТ «Укрнафта», як наймодавець та [PERSON], як наймач, уклали договір найму житлового приміщення - квартири [ADDRESS], загальною площею 36,68 кв.м., що підтверджується типовим договором найму, який долучений до матеріалів справи. З довідки ЖРЕД /1183 від 20.04.2015 року видно, що [ADDRESS], що в смт.Битків, Надвірнянського р-ну, Івано-Франківської області зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON]-М.І., [PERSON]-М.І., [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]-А.І., [PERSON]-П.І. Зясовано також, що житловий фонд в смт. Битків, який включає в себе і будинок № 58 під інвентарним № 1955, знаходиться на балансі НГВУ «Надвірнанафтогаз», що підтверджується довідкою від 20.04.2015р. № 7.27/1192, яка долучена до матеріалів справи. Як вбачається з матеріалів справи, зокрема комісійних актів від 23.10.2014 року, 10.11.2014 року. 19.12.2014 року, 13.01.2015 року, 04.02.2015 року, 04.03.2015 року, які складалися в період часу з 08 год.30 хв. по 16 год.30 хв. включно, відповідачі в помешканні №4, що по вул. Промислова, 58 в смт. Битків були відсутні, в звязку з чим комісія вважає за доцільне виписати їх із вказаної квартири. Актом обстеження матеріально-побутових умов від 13.07.2015 року, складеного Битківським селищним головою, підтверджено, що житлово-побутові умови проживання в квартирі №4, будинку по вул. Промислова, 58, в смт. Битків незадовільні, небезпечні для проживання. Судом встановлено, що 25.07.1989 року комісією НГВУ «Надвірнанафтогаз» був складений акт обстеження ветхих будинків в смт. Битків, які знаходяться на балансі НГВУ «Надвірнанафтогаз», з якого вбачається, що деякі жилі будинки, в тому числі і 16-ти квартирний будинок №58, прийшли в непридатний стан, подальшій експлуатації і ремонту не підлягають. Комісія пропонує переселити жильців з ветхих будинків смт .Битків в м.Надвірна, згідно графіка відселення від 28.11.1986 року. Актом комісії від 05.10.1989 року підтверджено, що у вказаних будинках, в тому числі і будинку №58 неможливо провести капітальний ремонт і комісія прийшла до висновку, що ці будинки підлягають зносу. Рішенням виконкому [PERSON] народних депутатів Івано-Франківської області від 10.10.1989 року за №160 «Про визнання окремих житлових будинків в смт.Битків непридатними для проживання» вирішено визнати житлові будинки в смт. Битків по вул. Промисловій №№ 35, 68, 41, 33, 50, 97, 104, 100, 102, 82, 84, 13, 58, 54, 52, 39,70,72,96,80,15,48,92,49,29 такими, що не відповідають санітарно-технічним вимогам та не придатні для проживання. Адміністрації та профкому НГВУ «Надвірнанафтогаз» доручено провести переселення жильців в м. Надвірна в квартири за рахунок введення в експлуатацію нового житла, згідно з додатком та підняти клопотання перед облвиконкомом про виключення із житлового фонду житлових будинків, непридатних для проживання в смт.Битків і дати дозвіл на їх знесення. Згідно графіку відселення жильців із ветхих і аварійних будинків смт. Битків ЖКГ НГВУ «Надвірнанафтогаз» ( додатку до рішення від 10.10.1989 року), жильці будинку №58 мають бути переселені в 1992 році. Вказане рішення, як перевірено судом, в даний час не скасоване. Копії даних документів звірені судом з належним чином завіреними архівними матеріалами та долучені до матеріалів справи. Згідно висновку №0024/02/2016 будівельно-технічної експертизи судового експерта [PERSON], стан досліджуваного житлового будинку № 58, який розташований у смт. Битків по вул. Промислова, Надвірнянського району, Івано-Франківської області можна охарактеризувати як непридатний в аварійному стані, елементи будинку знаходяться у зруйнованому стані. Квартира № 4 в житловому будинку № 58, який розташований у смт. Битків по вул. Промислова, Надвірнянського району, Івано-Франківської області підпадає під категорію «Непридатний» в аварійному стані, елементи квартири в будинку знаходяться у зруйнованому стані, для подальшого проживання непридатна. Враховуючи наведене, суд вважає також, що жильці (власники), наймачі або члени його сімї та інші особи, і не зобовязані проживати в житлових будинках, квартирах, інших житлових помешканнях визнаних аварійними. Як вбачається з долученого до матеріалів справи акту обстеження побутових умов, складеного службою у справах дітей [PERSON] РДА 02.10.2015 року, умови проживання [INFO] незадовільні, на кухні підлога прогнила, в стелі є дирки, тріщини на стінах. Жодних умов для проживання в ньому неповнолітніх дітей та їх виховання немає, оскільки будинок знаходиться в аварійному стані. Згідно ст.9 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення у будинках державного чи громадського житлового фонду, будинках житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України, наданих п. 10 Постанови Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12.04. 1985 р. № 2, у справах щодо визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Факт відсутності без поважних причин відповідачів [ADDRESS], що в смт. Битків, Надвірнянського району на час проведення перевірки комісією, створеною «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз», в судовому засіданні не підтвердився. Враховуючи, що проживання у будинку є неможливим та може загрожувати життю та здоров»ю відповідачів, а також неповнолітнім дітям, жодних умов для проживання неповнолітніх дітей та їх виховання немає, оскільки будинок знаходиться в аварійному стані, іншого житла у відповідачів немає, та інші поважні причини відсутності їх за місцем проживання при здійсненні комісійної перевірки, суд прийшов до переконання, що відсутність відповідачів в квартирі без належних умов проживання є виправданим. З огляду на всі зазначені вище обставини суд вважає, що позовні вимоги «ПАТ Укрнафта» в особі НГВУ «Надвірнанафтогаз» до задоволення не підлягають. Згідно з ст. 88 ЦПК України з Публічного акціонерного товариства "Укрнафта" в особі відокремленого структурного підрозділу нафтогазовидобувного управління "Надвірнанафтогаз" в користь [PERSON] слід стягнути понесені судові витрати по справі, а саме: 4050 грн. за проведення експертизи, 500 грн. за надання правової допомоги. На підставі ст.9, 71, 72 ЖК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України N 2 від 12.04.85 з подальшими змінами ,

Outcome: approved