Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-03 00:00:00

До суду надійшла позовна заява Комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» до [PERSON] про розірвання кредитного договору, стягнення суми заборгованості. Свої вимоги представник Комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» мотивував тим, що між сторонами відповідно до укладеного кредитного договору № 2187 від 18 червня 2013 року з додатковими угодами від 23.12.2013 року, 15.04.2014 року, 19.05.2014 року, додатковим договором від 23.08.2017 року [PERSON] отримала від Комунального підприємства «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», в особі директора Глембовського М.М., 57 000,00 грн. на придбання житлового будинку за адресою: [ADDRESS] терміном 30 ( тридцять ) років зі сплатою 3% річних. Договір вступив в силу з моменту підписання і діє до остаточного повернення наданого кредиту та інших платежів. Грошові кошти були отримані в ідповідачкою в повному обсязі: 27.06.13 року - 7 000,00 грн., 23.05.14 року - 50 000,00 грн., що підтверджується банківськими виписками № БВ-0000379 від 27.06.2013 року, БВ-0000854 за 23.05.2014 року, які додаються. 29 вересня 2017 року на забезпечення виконання боржницею зобов`язань по кредитному договору було укладено іпотечний договір. Відповідно п. п. 3.4.2, 3.4.3 Договору позичальник зобов`язалась забезпечити повне повернення кредиту та відсотків за користування згідно з умовами договору, повертати кредит в терміни та обсягах, згідно з графіком повернення кредиту. У відповідності до п. 3.4.4 Договору позичальник зобов`язалась сплачувати до 25 числа щомісячно грошовими коштами на розрахунковий рахунок позивача відсотки за користування кредитом, починаючи з дати видачі першої частини кредиту і до моменту погашення всієї суми кредиту. Остання оплата боржницею була здійснена 12.06.2018 року. У відповідності до п. 4.2 Договору у разі порушення позичальником умов кредитного договору Фонд має право розірвати договір і достроково стягнути кредит зі сплатою штрафу в розмірі 10 (десять) відсотків суми фактично отриманого кредиту. У відповідності до п. 4.3 Договору за порушення термінів повернення кредиту та відсотків за користування кредитом позичальник сплачує Фонду пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочки від невнесеної в строк суми платежів. Зобов`язання по сплаті процентів за користування кредитом та повернення кредитних коштів відповідачкою не виконуються, що є порушенням умов кредитного договору та законних прав позивача. Відповідачці неодноразово направлялись попередження про заборгованість та вимога про сплату: від 02.10.2018 року № 1093/06-01, від 25.03.2019 року № 246/06-01. 18.09.2019року було направлено листа за № 901/03-02 Голові Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області з проханням провести бесіду з відповідачкою. 25.05.2020 року було направлено листа за № 256/03-02 Ульяновському сільському Голові Миколаївського району Одеської області з проханням провести бесіду з відповідачкою. 28.11.2019року відповідачці було направлено претензію про сплату заборгованості за кредитним договором № 1165/06-01, яка була отримана відповідачкою 30.11.2019 року та залишена без відповіді. 03.07.2020року [PERSON] , було направлено вимогу про погашення заборгованості за кредитним договором, процентів та штрафних санкцій та дострокове ( протягом тридцяти днів ) повернення кредитних коштів № 318/04-01. [PERSON] , була належним чином повідомлена та обізнана про необхідність сплатити заборгованість. Станом на 14 вересня 2020 року поточна заборгованість відповідачки становить 16 766,48 грн. Сума до повного погашення 61 081,62 грн., що підтверджується картою позичальника, з яких: Сума кредиту до повного погашення- 51610,00 грн. Заборгованість по пені по кредиту- 2278,11 грн, Заборгованість по процентам за користування кредитом - 5730,33 грн. Заборгованість по пені по процентам за користування кредитом - 1463,18 грн. Крім того, штраф у розмірі 10% (п.4.2 Договору) - 5 700,00 грн. В ст. 599 ЦК України зазначено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Не виконуючи належним чином зобов`язання за вказаним договором відповідачка порушила зазначені вище норми законодавства та умови кредитного договору. Відповідно до ч. 1 ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Крім того, звертаємо увагу суду, що Комунальне підприємство «Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» засноване Одеською обласною радою відповідно до вимог Указу Президента України від 27.03.1998 року № 222/98 «Про заходи щодо підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», постанови Кабінету Міністрів України від 03.08.1998 року № 1211 «Про затвердження Положення про порядок формування і використання коштів фондів підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», постанови Кабінету Міністрів України від 05.10.1998 року № 1597 «Про затвердження Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам на селі», з метою реалізації державної політики України у галузі житлового будівництва на селі. У відповідності до п. 1.7, 4.2 Статуту, затвердженого розпорядженням Одеської обласної ради від 24.04.2009 № 174/2009-08 Фонд є спеціалізованим кредитно-фінансовим, неприбутковим підприємством, що фінансується з державного, обласного, районних бюджетів. Фінансове забезпечення діяльності Фонду здійснюється за рахунок бюджетних коштів. У відповідності до п. 9, 11 Положення про порядок формування і використання коштів фондів підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» кошти Фонду формуються за рахунок коштів державного бюджету, виділених для надання пільгових довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам, державних капітальних вкладень, що виділяються на розвиток соціальної сфери села. Кредити надаються на зворотній основі з дотриманням основних принципів кредитування (платності, строковості та цільового використання їх забудовниками). У відповідності до п. 4.3 Статуту державні кошти, отримані Фондом використовуються на зворотній основі відповідно до укладених кредитних договорів і використовуються за цільовим призначенням на виконання програми «Власний дім», тому неповернення або несвоєчасне повернення кредитних коштів окремими позичальниками ставить під загрозу виконання державної програми. Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст. ст.\~128,\~130,\~131 ЦПК України. Відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України\~суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Ухвалою суду 24 вересня 2020 року провадження у справі відкрито та її розгляд відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України\~призначений у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача у судове засідання не з`явилася, про час та місце його проведення сповіщена належним чином, звернулася до суду з заявою, в якій просила розглянути справу у її відсутність, позов підтримала повністю та просила суд позов задовольнити у повному обсязі. Відповідачка [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, про причину неявки суду не сповістила. Крім того, у зв`язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в судове засідання в силу ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Матеріалами справи встановлено, що дійсно від 18.06.2013 року та з додатковими\~угодами від\~23.12.2013\~року,\~15.04.2014\~року,\~19.05.2014\~року додатковим\~договором від\~23.08.2017\~року між позивачем та відповідачем укладено кредитний договір\~\~№ 2187 ( а.с. 7 13 ). Згідно п. 1.1. Договору, КП "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі" надав [PERSON] кредит терміном на 30 років на суму 50000,00 грн. За умовами п. 1.2. Договору, за користування кредитом встановлювалась плата в розмірі 3 % річних. Відповідно до п. 2.1 Договору, кредит надавався позичальнику шляхом перерахування грошових коштів на особистий рахунок позичальника, відкритий ним у банку, що обслуговує кредитно-фінансові операції «Фонду». Згідно п. 3.4.4. Договору, [PERSON] , зобов`язалась сплачувати до 25 числа щомісячно грошовими коштами на розрахунковий рахунок Фонду відсотки за користування кредитом, починаючи з дати видачі першої частини кредиту і до моменту погашення всієї суми кредиту. За умовами п. 4.2., 4.3 Договору, у випадку порушення позичальником умов кредитного договору, Фонд має право розірвати договір і достроково стягнути кредит зі сплатою штрафу в розмірі 10 відсотків від суми фактично отриманого кредитку.\~\~За порушення термінів повернення кредиту та відсотків за користування кредитом позичальник сплачує «Фонду» пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, за кожен день прострочки від невнесеної в строк суми платежів. Відповідачці неодноразово направлялись попередження про заборгованість та вимога про сплату: від 02.10.2018 року № 1093/06-01, від 25.03.2019 року № 246/06-01 ( а.с. 20 ). 18.09.2020року та 25.02.2020 року були направлені листи за № 901/03-02 Голові Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області та за № 256/03-02 Ульяновському сільському Голові Миколаївського району Одеської області з проханням провести бесіду з відповідачкою ( а.с. 21 ). 28.11.2020року відповідачці було направлено претензію про сплату заборгованості за кредитним договором № 1165/06-01, яка була отримана відповідачкою 30.11.2019 року та залишена без відповіді ( а.с. 22 ). 03.07.2021року [PERSON] , було направлено вимогу про погашення заборгованості за кредитним договором, процентів та штрафних санкцій та дострокове ( протягом тридцяти днів ) повернення кредитних коштів № 318/04-01 ( а.с. 24 25 ). Однак, вказана досудова вимога залишилась поза увагою відповідачки. Станом на момент звернення до суду з позовом борг [PERSON] не повернуто. Згідно\~ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно\~ст. 527 ЦК України, боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту. Кожна із сторін у зобов`язанні має право вимагати доказів того, що обов`язок виконується належним чином боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред`явлення такої вимоги. Згідно ч.1\~ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Цивільно-правове зобов`язання - це правовідношення, в якому одна особа (боржник) зобов`язана вчинити на користь іншої особи (кредитора) певну дію (передати майно, сплатити гроші та ін.) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку . З цього визначення випливає, що цивільно-правове зобов`язання - це таке правовідношення, в якому управомочна особа діє як кредитор, а зобов`язана особа - як боржник. В силу ч. 1\~ст. 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Згідно\~ст. 638 ЦК України\~договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Статтею 629 ЦК України\~визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до частини першої\~статті 1054 ЦК України\~за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (частина перша\~статті 1048 ЦК України). Згідно ч. 2\~ст. 612 ЦК України, боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Відповідно ч. 1\~ст. 625\~\~ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ч. 2\~статті 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. У зв`язку з неналежним виконанням своїх зобов`язань за кредитним договором № 2187 від 18 червня 2013 року з додатковими угодами від 23.12.2013 року, 15.04.2014 року, 19.05.2014 року, додатковим договором від 23.08.2017 року у позичальника [PERSON] , утворилась заборгованість, яка становить 66 781,62 гривень. Даючи правову оцінку дослідженим в судовому засіданні доказам, суд доходить висновку, що в дійсності у відповідачки [PERSON] , перед позивачем утворилась заборгованість по сплаті кредиту, оскільки відповідачка не виконує прийняті на себе відповідно до договору № 2187 від 18\~червня 2013\~року з\~додатковими угодами\~від 23.12.2013\~року,\~15.04.2014\~року,\~19.05.2014\~року,\~додатковим договором\~від 23.08.2017\~року, зобов`язання, що у відповідності до п. 4.2. Договору є підставою для його розірвання, тому суд, не виходячи за межі позовних вимог, вважає за можливе позов Комунального підприємства "Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі" до [PERSON] про розірвання кредитного договору, стягнення суми заборгованості задовольнити. Відповідно до\~ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У зв`язку із обґрунтованістю позовних вимог, вимоги щодо стягнення з відповідача на користь позивача суми судового збору у розмірі 2 102,00 гривень також підлягають задоволенню.

Outcome: approved