Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-22 00:00:00

В червні 2018 року [PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 20.07.2005 № 273 «Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Удачненської селищної ради» та додатком до даного розпорядження (список) під номером 43 громадянину [PERSON] була передана у власність земельна ділянка площею 5,73 га з кадастровим номером 1422756300:06:000:0156. Пізніше, згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 17.08.2006 № 368 «Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок у розмірі частки (паю) КСП «Дружба» громадянам у власність на території Удачненської селищної ради» та додатком до даного розпорядження (список) під номером 77, їй була передана у власність інша земельна ділянка площею 5,7930 га, однак з таким же самим кадастровим номером 1422756300:06:000:0156. Відповідно до вказаного розпорядження їй було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 363953 від 07.09.2006. Таким чином розпорядженням РДА № 368 від 17.08.2006 було помилково повторно зазначено кадастровий номер, який вже існував. Розпорядженням голови районної державної адміністрації № 219 від 08.06.2018 вказану помилку в частині зазначення кадастрового номеру належної їй земельної ділянки було виправлено, та вказано правильний кадастровий номер її земельної ділянки 1422756300:07:000:0152. Згідно з витягом із Державного земельного кадастру, їй належить земельна ділянка площею 5,7930 га з кадастровим номером 1422756300:07:000:0152. Згідно з діючим законодавством будь-які зміни у державний акт внести неможливо, з 01.01.2013 року набрали законної сили зміни до Земельного кодексу України, зокрема, ст.126 ЗК України викладено в новій редакції в частині того, що право власності на земельну ділянку посвідчується не державним актом, а оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». На підставі наведеного позивачка просила визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 363953 від 07.09.2006 площею 5,7930 га, розташованої на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області. Позивач в судове засідання не зявилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Представник відповідача про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, в судове засідання не зявився, не повідомив про причини неявки, у встановлений судом строк відзив на позов не подав. Згідно ст.280 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини. На підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 20.07.2005 № 273 «Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Удачненської селищної ради» та додатком до даного розпорядження (список) під номером 43 громадянину [PERSON] була передана у власність земельна ділянка площею 5,73 га з кадастровим номером 1422756300:06:000:0156.(а.с. 6-8) На підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 17.08.2006 № 368 «Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок у розмірі частки (паю) КСП «Дружба» громадянам у власність на території Удачненської селищної ради» та додатком до даного розпорядження (список) під номером 77, [PERSON] була передана у власність інша земельна ділянка площею 5,7930 га, однак з таким же самим кадастровим номером 1422756300:06:000:0156.(а.с. 9-12) Відповідно до вказаного розпорядження [PERSON] було видано державний акт серія ЯГ № 125518 від 07.09.2006 р. на право власності на земельну ділянку площею 5,7930 га, розташовану на території Удачненської селищної ради Красноармійського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010616000323 (а.с.5). Згідно з витягом із Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1403165082018 від 12.03.2018, наданого за заявою [PERSON], в державному земельному кадастрі містяться відомості про земельну ділянку площею 5,7930 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Удачненської селищної ради Покровського району Донецької області, з кадастровим номером 1422756300:07:000:0152, яка належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі рішення органу виконавчої влади 17.08.2006 № 368. (а.с.14-16). Розпорядженням голови районної державної адміністрації від 08.06.2018 № 219 «Про внесення змін до розпорядження голови райдержадміністрації від 17 серпня 2006 року № 368 ««Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних ділянок у розмірі частки (паю) КСП «Дружба» внесено зміни в частині зміни кадастрового номеру земельної ділянки у звязку з допущенням технічної помилки, а саме кадастровий номер під № 77 «1422756300:06:000:0156» замінено на кадастровий номер «1422756300:07:000:0152». (а.с.13) Згідно ст.126 ЗК України, яка діє з 1 січня 2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". У відповідності до положень ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року. Пунктом 156 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012р. № 1051, виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Як передбачено ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки органом місцевого самоврядування видано акт, яким порушуються права позивачки щодо володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним. Відповідно до ст.ст.152, 155, 158 ЗК України,

Outcome: approved