Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що 10 жовтня 2014 року за договором дарування квартири, посвідченим приватним нотаріусом Чорнобаївського районного нотаріального округу [PERSON] в реєстрі за №2151, він набув у власність квартиру [ADDRESS] Після набуття права власності позивач дізнався, що попередній власник [PERSON] прописав у вказаній квартирі [PERSON], яка відповідно до довідки виконавчого комітету Чорнобаївської селищної ради №3028 від 28.08.2014 року за вказаною адресою з 01 серпня 2013 року не проживає, хоча залишається там зареєстрованою. Добровільно відповідачка відмовилася виписуватися з квартири, при цьому з 01.08.2013 року по даний час вона проживає без реєстрації в будинку своєї матері в [ADDRESS]. З моменту, коли [PERSON] перестала проживати в зазначеному будинку, пройшло більше одного року. Крім того відповідачка [PERSON] не являється і ніколи не являлася членом сім'ї позивача, в зв"язку з чим він просить визнати її такою, що втратила право на користування житловою квартирою [ADDRESS] Черкаської області з дня її вибуття - з 01.08.2013 року та зняти її з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи в його відсутність, підтримав позовні вимоги та просив задоволити повністю. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з"явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України в зв"язку з відсутністю сторін фіксування судового засідання за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалось. Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. 10 жовтня 2014 року за договором дарування квартири, посвідченим приватним нотаріусом Чорнобаївського районного нотаріального округу [PERSON] в реєстрі за №2151, позивач набув у власність квартиру [ADDRESS] Після набуття права власності на дану квартиру він дізнався, що попередній власник квартири [PERSON] прописав у вказаній квартирі відповідачку. Відповідно до довідки виконавчого комітету Чорнобаївської селищної ради №3028 від 28.08.2014 року [PERSON] за вказаною адресою з 01 серпня 2013 року не проживає, хоча залишається там зареєстрованою (а.с.5). Добровільно відповідачка відмовилася виписуватися з квартири. З 01.08.2013 року по даний час вона проживає без реєстрації в будинку своєї матері в [ADDRESS], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Франківської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області №84 від 28.08.2014 року (а.с.6). Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 (шести) місяців. З моменту, коли [PERSON] перестала проживати в зазначеному будинку пройшов тривалий час, а саме більше 1 (одного) року. Крім того, відповідачка [PERSON] ніколи не була членом сім'ї позивача. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відстутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Згідно зі ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сім'ї на інше постійне місце проживання така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття. Згідно зі ст.319 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження належним йому майном. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст.321 ЦК України). В зв"язку з тим, що відповідачка втратила право володіння та користування зазначеним житлом суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved