Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з вищевказаним позовом до Скобелківської сільської ради Горохівського району Волинської області, зазначаючи у позовній заяві про те, що 29 березня 1995 року рішенням Скобелківської сільської ради Горохівського району Волинської області № 2/3 позивачу була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,07 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Однак під час видачі [PERSON] Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 833363 вищевказаною сільською радою та відділом Держземагенства у Горохівському районі Волинської області допущені порушення земельного законодавства, внаслідок чого було зазначено площу земельної ділянки не 0,07 га., як повинно бути, а 0,0128 га., а також неправильно вказано межі цієї ділянки. Позивач вважає, що його права на землю порушено, оскільки розмір земельної ділянки, який зазначений у Державному акті, є значно меншим за її розмір, визначений вищевказаним рішенням сільської ради. З врахуванням вищенаведеного, позивач просить визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯК № 833363. Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - відділу Держземагенства у Горохівському районі Волинської області в судове засідання не з'явився, однак скерував до суду письмове клопотання, у якому просить розглянути справу у його відсутності, щодо задоволення позовних вимог заперечень не має. Представник відповідача - Скобелківської сільської ради Горохівського району Волинської області в судове засідання не з'явився, однак звернувся до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Позивач [PERSON] не з'явився в судове засідання і від нього не надійшло повідомлення про причини його неявки. Про час, день і місце проведення даного судового засідання [PERSON] був повідомлений належним чином. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з'явилася, однак звернулася до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення повністю. Відповідно до ст.14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону. Відповідно до ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Відповідно до ч.1 ст.153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Як вбачається зі змісту ч.1 ст.154 Земельного кодексу України, органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатись у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження. Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України державний акт є документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, надану у власність відповідним рішенням. Із архівного витягу з рішення 2-ї сесії Скобелківської сільської ради Горохівського району Волинської області від 29 березня 1995 року № 2/3, виданого 15 січня 2014 року Державним архівом Волинської області (а.с.10), вбачається, що [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,07 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Згідно п.7 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Із матеріалів технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку [PERSON] (а.с.13-28), вбачається, що Горохівським регіональним відділом Волинської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" [PERSON] було виготовлено технічну документацію на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0128 га. в межах с.Скобелка Горохівського району Волинської області. Рішення Скобелківської сільської ради Горохівського району Волинської області про передачу в приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,07 га. є в матеріалах документації. Як вбачається із копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 833363, виданого 11 жовтня 2011 року Скобелківською сільською радою Горохівського району Волинської області (а.с.8), [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0128 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Скобелка Горохівського району Волинської області. Із відповіді № Ж-37 від 19 травня 2014 року, наданої Скобелківською сільською радою Горохівського району Волинської області (а.с.4), вбачається, що площа земельної ділянки в розмірі 0,0128 га., яка зазначена у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 833363, суперечить площі, вказаній у рішенні вищевказаної ради від 29 березня 1995 року № 2/3. Площа земельної ділянки повинна становити 0,07 га. Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Згідно п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року № 43, виправлення в державному акті не допускається. Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ч.1 ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Статтею 393 ЦК України передбачено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Отже, беручи до уваги те, що позивачу було видано акт, яким порушується його право на землю у визначеному рішенням розмірі, суд приймає визнання позову відповідачем, у зв'язку з чим виносить судове рішення про задоволення цього позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує чиїх-небудь прав, свобод та інтересів. У відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача в користь позивача сплачені останнім при зверненні до суду 243,60 грн. судових витрат.

Outcome: approved