Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-22 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] із вказаним позовом до [PERSON] та [PERSON] про втрату права на проживання, в якому зазначає, що йому на праві приватної власності належить житлова квартира за [ADDRESS] . Позивач вказує, що після купівлі ним квартири 04.07.2006 р. у вказаній квартирі також зареєстровані відповідачі у справі [PERSON] та [PERSON] , які відповідно до договору купівлі-продажу квартири повинні були знятись з реєстрації до 10.07.2006 р. Тому реєстрація відповідачів у вищезазначеній квартирі створює для позивача перешкоди у реалізації ним своїх прав. Просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловою квартирою за [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] адвокат Сільченко О.В. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій справу просить розглянути у його відсутність та відсутність позивача. Позовні вимоги підтримує повністю і просить їх задовольнити. Не заперечує проти винесення заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, хоча про день час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена. До суду поверталися конверти з відмітками "повернуто закінчився термін зберігання" та "не проживає". Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. З урахуванням письмової позиції позивача, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких підстав. Так, відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 04.07.2006 р. (а.с 6), судом встановлено, що [PERSON] являється власником квартири за [ADDRESS] . Відповідно до довідки Літинської селищної ради за №03.02/К-10 від 15.04.2019 року (а.с.15) судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] згідно з її паспортними даними має реєстрацію місця проживання за адресою [ADDRESS] починаючи з 19.08.1985 року. Рішенням Літинської селищної ради за № 857 від 16.09.2015 р. (а.с. 16), вул. «Леніна » в смт. Літин перейменовано на вул. «Соборна». Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону України №475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів «2,4,7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316,317,319,321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16,386,391 ЦК України. Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутність наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки позивач є законним власником житлової квартири за [ADDRESS] і відповідачі [PERSON] та [PERSON] з 2006 р. не проживають за вищезазначеною адресою без поважних причин, а тому вважається такими, що втратили право на проживання в зазначеному будинку.

Outcome: approved