Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-12 00:00:00

В квітні 2016 року до Іллічівського міського суду Одеської області надійшов позов [PERSON] до ГТ «Портовик-1», [PERSON], третя особа - виконавчий комітет Чорноморської міської ради Одеської області про визнання права на державну реєстрацію речових прав нерухомого майна, визнання права власності, зобов'язання прийняття у члени гаражного товариства (т. 1 а.с. 2-5), який під час судового розгляду був уточнений (т. 1 а.с. 150-155). Під час розгляду справи позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги в редакції заяви від 02.08.2016 року на (т.1, а.с. 150-155), відповідач [PERSON] надав до суду заперечення на уточнену позовну заяву, просив суд відмовити у задоволенні позову(т. 1, а.с. 168-170). Позивач [PERSON] просить суд: - Визнати за [PERSON] право на державну реєстрацію речових прав нерухомого майна, а саме: гаражу [ADDRESS]. - Визнати за [PERSON] право власності на гараж [ADDRESS]. - Зобов'язати гаражне товариство «Портовик-1» прийняти в члени гаражного товариства [PERSON] на підставі статуту п. 3.7. Статуту гаражного товариства «Портовик-1», видати [PERSON] членську книжку на гараж [ADDRESS], та надати всі відповідні документи для оформлення права власності на гараж [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник підтримали вище перелічені позовні вимоги,провили позов задовольнити в повному об'ємі. Представник відповідача [PERSON] позов не визнав, просив суд відмовити у задоволенні позову. Представник третьої особи виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області не з'явився до судового засідання, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, з позовними вимогами згоден (т. 1, а.с. 45-46, 145-146). Заслухавши пояснення сторін, їх представників, з'ясувавши обставини справи та дослідивши надані докази, судом встановлено наступні факти та відповідні до них правовідносини. Відповідно свідоцтва про смерть від 31.09.2004 року, [PERSON] помер [INFO]. На час смерті спадкодавця набув чинності ЦК України в редакції 2004 року, за своє життя [PERSON] заповіт не складав (т. 1, а.с. 39). Згідно відповіді голови правління ГТ «Портовик-1» [PERSON], [PERSON] дійсно був членом ГТ «Портовик-1», але на гараж [ADDRESS] правовстановлюючих документів в архіві гаражного товариства немає (т.1, а.с. 133, 160). Відповідно довідки на запит № 5248 від 09.08.2005 року [PERSON] являвся власником гаража [ADDRESS] (т.1, а.с. 29). Крім того, на підставі ухвали апеляційного суду Одеської області від 08.06.2015 року були перевірені правовстановлюючі документи на гараж [ADDRESS] (т.1, а.с.8). Відповідно рішення апеляційного суду Одеської області від 22.06.2015 року, визнано факт родинних відносин, [PERSON] є донькою [PERSON] (т.1, а.с. 6-13). Відповідно до звіту Іллічівської міської ради КП «Бюро технічної інвентаризації» про незалежну оцінку гаража [ADDRESS] в ГТ «Портовик-1», ринкова вартість об'єкту (гаражу) на 22.01.2007 рік складає 90 391,00 гривень (т.1, а.с. 33-35). Згідно копії рішення Виконавчого комітету Іллічівської міської ради № 1080 вілд 20.09.2007 року затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття до експлуатації гаражного комплексу на 467 гаражів ГТ «Портовик-1» та технічний план забудови, тому гараж [ADDRESS], набув статус нерухомого майна(т.1, а.с. 98-104). Відповідно листа Іллічівської міської державної нотаріальної контори від 04.12.2015 року № 1265/01-16, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, та рекомендовано звернутися до суду (т.1, а.с. 18). Відповідно до заяв [PERSON], вона неодноразово зверталася до керівника ГТ «Портовик-1», [PERSON] про прийняття її до гаражного товариства та оформити документи на гараж [ADDRESS] (т.1, а.с. 19-26). Відповідно заяви позивача [PERSON] до Іллічівського ВП ГУНП в Одеській області надійшла відповідь про неможливість опитати [PERSON] та рекомендовано звернутися до суду (т.1, а.с. 27-28). За положеннями ст. 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 (435-15) встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок. Іншу споруду. За положеннями ч.3, ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. В силу ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до Постанови пленуму верховного суду України № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна. При цьому, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Outcome: partial