Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-14 00:00:00

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулось до суду з позовом до [PERSON] у якому просить стягнути з відповідача заборгованість за квартирну плату та плату за комунальні послуги в сумі 24 237,98 грн. та судовий збір у сумі 243,60 грн. Заява мотивована тим, що позивач до 31.12.2013 року виконував функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. Відповідач є наймачем квартири за адресою [ADDRESS]. З 01.01.1997 р. та станом на 01.10.2013 р. у [PERSON] утворилася заборгованість по житлово-комунальним послугам в сумі 24 237,98 грн. Представник позивача в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, в заяві вказав, що проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомив, у зв'язку з чим суд, з урахуванням заяви представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та відповідно до ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно довідки по формі № 3 ЖРЕО-412 від 07.10.2013 року, у квартирі [ADDRESS] проживає відповідач по справі, будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі ЖРЕО-412 (а.с. 7). Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов"язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов"язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до ч. 2 ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами громадського житлового фонду та їх утриманні зобов"язує ст. 179 ЖК України. Згідно розрахунку заборгованості, станом на 01.10.2013 року заборгованість відповідача по квартирній платі та комунальних послугах складає загальну суму у розмірі 24 237 грн. 98 коп. (а.с. 9, 12-18). За вищевикладених обставин, заявлені вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, тому позов підлягає задоволенню, в зв»язку з чим з відповідача в на користь позивача слід стягнути суму заборгованості за квартирну плату та плату за комунальні послуги у розмірі 24 237 грн. 98 коп. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сплачений останнім судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved