Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-09 00:00:00

КП «Жилкомсервіс» звернулось до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача [PERSON] на користь підприємства , заборгованість за послуги з утримання будинків , споруд та прибудинкової території в розмірі - 11619,13 грн. , та суму судового збору в розмірі - 2102,00 грн. В обґрунтування позовних вимог посилається на наступне. Відповідач є власником житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . Позивач виконує свої обов`язки та забезпечує надання відповідачу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, вартість яких затверджується рішенням виконавчого комітету ХМР. Між позивачем та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку. Відповідач не виконує обов`язки, у зв`язку з чим, починаючи з 01.02.2015 року по 01.07.2020 року, утворилась заборгованість перед позивачем за надання вказаних послуг у сумі 11619 грн. 13 коп. Ухвалою суду від 30.07.2020 року відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного порядку. 20.10.2020 року від відповідача надійшов відзив на позовну заяву , в якому він заперечував проти позовних вимог , посилаючись на те , що позивач вже звертався до суду з заявою про видачу судового наказу за вказаний період. Крім того , відповідач зазначає , що позивачем було порушено строк позовної давності. 05.11.2020 року від позивача надійшла заява про зменшення позовних вимог в якій позивач посилається на те , що судовим наказом Комінтернівського районного суду м. Харкова від 03.12.2018 року з відповідача стягнуто заборгованість в сумі 4052 грн. 28 коп. , та зазначена умова не була врахована при подачі первісної позовної заяви. Таким чином позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за період з 01.09.2018 року по 01.07.2020 року у сумі 5829 грн. 66 коп. 19.11.2020 року від відповідача надійшло клопотання про закриття провадження у справі у зв`язку з тим , що відповідач сплатив на користь позивача заборгованість за період з 01.09.2018 року по 01.07.2020 року у сумі 5829 грн. 66 коп. 15.01.2021 року від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог , в якій просили стягнути з відповідача заборгованість за період з 01.07.2017 року по 01.08.2018 року в сумі 3235 грн. 15 коп. , з урахуванням того , що судовим наказом Комінтернівського районного суду м. Харкова від 03.12.2018 року з відповідача стягнуто заборгованість в сумі 4052 грн. 28 коп. по квартирі [ADDRESS] . 20.01.2021 року від відповідача надійшли заперечення на заяву про збільшення позовних вимог , в якій відповідач заперечував проти заяви , у зв`язку з тим , що він вже сплатив суму заборгованості в розмірі 5829 грн. 66 коп. та позивач вдруге позивається до відповідача з одними й тими ж самими вимогами. Просив відмовити в задоволені заяви про збільшення позовних вимог та закрити провадження у справі. Представник позивача в судовому засіданні позов з урахуванням його уточнення підтримала , просила його задовольнити. Відповідач в судовому засіданні заперечував проти позовних вимог , та просив відмовити позивачу в повному обсязі , з підстав викладених у відзиві та запереченнях на позовну заяву. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідного до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів , поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.1 п.1 ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем фактично склалися правовідносини з приводу надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в будинку, де знаходиться квартира відповідача. Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.05.2020 року , відповідач [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] (а.с.18-20). Як вбачається з довідки про нарахування та оплату житлово комунальних послуг , що в період з 01.02.2015 року по 01.07.2020 року у відповідача перед підприємством утворилась заборгованість в розмірі - 11619 грн. 13 коп. (а.с.8-9). З довідки про нарахування та оплату житлово комунальних послуг вбачається , що в період з 01.09.2018 року по 01.07.2020 року у відповідача перед підприємством утворилась заборгованість за адресою : [ADDRESS] в розмірі - 5829 грн. 66 коп. (а.с.46). Згідно квитанції № 21_15 та №3_12 від 13.11.2020 року відповідач сплатив заборгованість за період з 01.09.2018 року по 01.07.2020 року за адресою : [ADDRESS] в сумі 5829 грн. 66 коп. (а.с.53). Як вбачається з довідки про нарахування та оплату житлово комунальних послуг , що в період з 01.07.2017 року по 01.08.2018 року у відповідача перед підприємством утворилась заборгованість за адресою : [ADDRESS] в розмірі - 3235 грн. 15 коп. (а.с.65). Дослідивши справу №641/8600/18 за заявою КП «Жилкомсервіс» до [PERSON] , [PERSON] про видачу судового наказу суд зазначає наступне. З заяви КП «Жилкомсервіс» про видачу судового наказу про стягнення з відповідача заборгованості за послуги з утримання будинків , споруд та прибудинкової території вбачається , що заборгованість за період з 01.10.2016 року по 01.09.2018 року в сумі 4052 грн. 28 коп. утворилась за адресою : квартира [ADDRESS] , тобто за іншою адресою. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання цього обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. ст.319 та 322 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістом ст. 151 ЖК України , громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. У відповідності зі ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну і теплову енергію, інші послуги) стягується, крім квартирної плати, по затвердженим у встановленому порядку тарифам. Тарифи по оплаті за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюються рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради. За приписами ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Матеріалами справи судом встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] , а також є споживачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються КП "Жилкомсервіс". Також судом встановлено , що заборгованість за період з 01.10.2016 року по 01.09.2018 року в сумі 4052 грн. 28 коп. була стягнута судовим наказом Комінтернівського районного суду м. Харкова від 03.12.2018 року за квартиру [ADDRESS] , а позовна заява подана про стягнення заборгованості за квартиру [ADDRESS] . Таким чином , відповідач згідно наданої квитанції сплатив лише частину суми заборгованості , а саме : за період з 01.09.2018 року по 01.07.2020 року в сумі 5829 грн. 66 коп. Позивач виконує свої обов`язки та забезпечує надання відповідачу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що не заперечувалось учасниками справи та підтверджено матеріалами справи. У відповідності до ст.. 625 ЦК України , боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи те, що відповідач належним чином зобов`язання щодо оплати комунальних послуг не виконав , з урахуванням уточнення позовних вимог та сплати відповідачем частини заборгованості , суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь КП "Жилкомсервіс" заборгованості за адресою : [ADDRESS] у розмірі 3235 грн. 15 коп. за період з 01.07.2017 року по 01.08.2018 року. Долю судових витрат суд вирішує в порядку ст.141 ЦПК України. Враховуючи викладене та

Outcome: approved