Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-25 00:00:00

В березні 2021 року позивач звернулась до Деснянського районного суду м.Чернігова з позовом до Чернігівської міської ради, в якому просила визнати за\~нею право\~власності на\~житловий будинок\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відповідно до Технічного паспорту позначеного як: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, прибудова А2-1, сарай А3-1, погріб з шийкою Б-1 в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . У встановлений законом строк вона подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті батька. Приватним нотаріусом\~Чернігівського міського\~нотаріального округу\~Денисенко О.В.\~була відкрита\~спадкова справа\~після смерті\~ [PERSON] . Приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Денисенко О.В. відмовлено Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як відсутній документ, що посвідчує право власності на будинок. Відповідачем відзив на позовну заяву не подавався. Ухвалою суду від 05.03.2021 року відкрито провадження по справі, розгляд справи вирішено проводити за правилами загального позовного провадження. В судове засідання сторони не з`явились, представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує, просить задовольнити. Представник відповідача не з`явився. Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. [INFO] помер батько Позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Чернігівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, актовий запис № 1548 від 16 травня 2019. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги за законом. Відповідно до ст.ст.1268-1270 ЦК України позивач прийняла спадщину та в установлений законом шестимісячний строк звернулася до Приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округа Денисенко О.В. і подала заяву про прийняття спадщини, нотаріусом заведена спадкова справа №11/209. Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Денисенко Ольга Володимирівна не може видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок, оскільки відсутній документ, що посвідчує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями. Статею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно\~ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця),\~\~до\~\~інших\~\~осіб (спадкоємців). Згідно\~ст.1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1\~статті 58 Конституції України\~закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з ч. 1 та ч. 5\~статті 5 Цивільного кодексу України\~акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення"\~(втратила чинність) вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. З аналізу положень\~Конституції України\~та\~Цивільного кодексу України\~вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. Така ж правова позиція Державної архітектурно-будівельної інспекції України визначена в листі ДБТІ України від 01.09.2011 року № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року". У технічному паспорті на спірний будинок «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» у графі «рік побудови» зазначено « 1983-1991 р.р.». Тобто будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року, а померлий [PERSON] набув за життя право власності, яке переходить у порядку спадкування, відповідно до вимог ст.ст.\~1216,\~1218 ЦК України. Вартість будинку [ADDRESS] становить 220 937 грн., що підтверджується інформаційною довідкою щодо ринкової вартості майна виданої Приватним Підприємством «Експертна фірма «Експерт-Плюс». Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову.

Outcome: approved