Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-19 00:00:00

Описова частина 15.02.2021\~ [PERSON] ,\~в особі\~свого представника\~адвоката Григоришиної\~Валентини Володимирівни\~звернулася до\~суду з\~вказаним позовом,\~у якому\~просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після брата [PERSON] , який помер [INFO] . Стислий виклад позиції позивача заперечень відповідача На обґрунтування позову [PERSON] вказала, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлим [PERSON] їй нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок. Будинок належав братові відповідно до погосподарського обліку. Представник відповідача позовні вимоги визнала. Заяви, клопотання, процесуальні дії Ухвалою від 22.02.2021 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження. Ухвалою від 28.04.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання сторони не з`явилися, до суду спрямували заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, представник позивачки адвокат Григоришина В.В. позов підтримала, представник відповідача - селищний голова Семенівської сільської ради Наталія Семенюк не заперечила проти задоволення позову. У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Фактичні обставини, які встановлені судом На підставі долучених до справи доказів встановлено, що [INFO] у с. Семенівка Бердичівського району Житомирської області помер брат [PERSON] (до реєстрації шлюбу [PERSON] 12) [PERSON] - [PERSON] , [INFO] (а.с. 9,10, 11). Згідно копії довідки № 636 від 28.07.2020 виданої виконавчим комітетом Семенівської сільської рад Бердичівського району Житомирської області, [PERSON] , який помер [INFO] був зареєстрований та проживав у будинку [ADDRESS] до дня смерті. На день смерті спадкодавця та протягом шести місяців після його смерті за вищевказаною адресою особи не зареєстровані(а.с. 63). Відповідно до копії довідки № 52/02-14 від 15.01.2021, виданої Бердичівською державною нотаріальною конторою Центрально-Західного міжрегіонального управління юстиції (м.Хмельницький), копії спадкової справи № 21/2020, із заявами про прийняття спадщини звернулись сестра померлого [INFO] [PERSON] - [PERSON] та його племінник [PERSON] , який у шестимісячний строк із дня відкриття спадщини свою заяву про прийняття відкликав та подав заяву про відмову від спадщини (а.с. 13, 51-66). Постановою № 2472/02-31 від 31.12.2020 державний нотаріус відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній (а.с. 14). На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я [PERSON] , з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1960 році (а.с. 18-23). З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 1593 від 02.11.2020 вбачається, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] згідно паперових носіїв станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с. 17). Відповідно до копій довідок № 43, 44 від 17.01.2020 виданих виконавчим комітетом Семенівської сільської рад Бердичівського району Житомирської області, вбачається, що згідно записів погосподарської книги № 17 на 2016-2023 роки, № об`єкта 0-0334-1, головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] . Земельна ділянка орієнтовною площею 0,30 га розташована за адресою: [ADDRESS] належить фонду Семенівської сільської ради, що підтверджується копією довідки від (а.с. 15, 16). З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 266521783 сформованої 20.07.2021 вбачається, що в розділі "Відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно" відомості про власника будинку [ADDRESS] - відсутні (а.с. 56). Норми права, які застосовані судом Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України). Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері ( стаття 1262 ЦК України). Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Висновку суду Зважаючи, що час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1960 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, та оскільки позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що спірний будинок згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] - за позивачкою слід визнати право власності на вказане будинковолодіння.

Outcome: approved