Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-15 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , третя особа: Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Адміністрації Дніпровського району Кам`янської міської ради, в якому просить захистити право особистої приватної власності на квартиру [ADDRESS] , усунувши перешкоди їй як власнику в користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право у користуванні житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку в квартирі та внесення відповідних змін до особового рахунку. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона на підставі договору дарування від 15.10.2015 року є власником квартири [ADDRESS] . В квартирі зареєстровані три особи: вона, її син та відповідач. Відповідач є її відчимом та з 2009 року не проживає в квартирі, своїх речей там не має, комунальні послуги не сплачує. Ухвалою суду від 04 квітня 2019 року провадження по справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 16 липня 2019 року підготовче провадження було закрито та призначено справу до судового розгляду. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно з вимогами ст. 128 ЦПК України, про що є поштовї повїдомлення, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу за його відсутності. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України - суд зважаючи на наявність законних підстав приходить до висновку про можливість у відповідності до вимог ст.223 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову на підставі наданих сторонами доказів, без вислуховування особистих пояснень відповідача по справі. Представник третьої особи - Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Адміністрації Дніпровського району Кам`янської міської ради, в судове засідання не з`явився, 17.05.2019 року від заступника голови Адміністрації Дніпровського району Кам`янської міської ради Куліша І.В. до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника, просили ухвалити рішення на розсуд суду. Вивчивши письмові докази, вивчивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини: Позивач, є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування квартири від 15.10.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Морозовою О.В., реєстровий № 1290 /а.с.12-13/ та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 45652705 від 15.10.2015 року /а.с. 11/. В зазначеній квартирі позивача зареєстровані три особи : позивач [PERSON] , її син [PERSON] та вітчим позивача [PERSON] , що підтверджується особовим рахунком на квартиру № 252408 складеного 23.01.2019 року /а.с.9./ та довідкою про склад сім`ї ТОВ "Абонент ХХІ" № 001045712 від 23.01.2019 року /а.с.15/. Відповідач в квартирі позивача з 2009 року не проживає, своїх речей там не має. Факти не проживання відповідача у вищевказаній квартирі та відсутність вчинення йому перешкод у проживанні підтверджуються актом про фактичне проживання № 05/35 від 21.01.2019 року/а.с.13/ та довідкою ОСББ "Моноліт-2016" від 25.01.2019 року /а.с. 10/. Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача, з таких мотивів. Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлене договором або законом. Згідно ст.360 ЦК України співвласник майна відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном. Згідно ст..71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Згідно ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Згідно ст.. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права . Згідно зі ст.76 ЦПК України докази встановлюються на підставі... пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів... У відповідності до вимог ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). У відповідності до вимог п.1, 2 ч.1 ст.280 ЦПК України,суд може хвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов. як неявка в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо відповідач не з`явився буз поважних причин або без повідомлення таких причин, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно вивчених судом матеріалів справи, з`ясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову [PERSON] до [PERSON] , третя особа: Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Адміністрації Дніпровського району Кам`янської міської ради про захист права власності, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, в зв`язку з тим, що відповідач тривалий час не проживає в квартирі позивача де він зареєстрований, не цікавиться квартирою як приміщенням, не здійснює оплату комунальних послуг, що перешкоджає позивачу в повній мірі реалізувати своє право користування та розпорядження квартирою. Є необхідність усунути перепони у здійсненні права власності позивача. Є підстави для задоволення позову. На підставі ст. ст. 29,322, 360, 391 ЦК України, ст.. 71,72 ЖК України,ст.ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ,

Outcome: approved