Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-10 00:00:00

В березні 2016 року [PERSON], звернулася в суд з позовом до Чемеровецької районної державної адміністрації, третя особа: відділ Держгеокадастру у Чемеровецькому районі про скасування рішення державного реєстратора, державного акта та його реєстрації та визнання права власності на земельну ділянку, вказуючи, що 04.05.2015 року помер батько позивача [PERSON] І, та після його смерті залишилось спадкове майно, зокрема земельна ділянка посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,0985 га серії ЯЕ № 017504, виданий Чемеровецького РДА 13.03.2008 року зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 01087630033 на підставі розпорядження голови Чемеровецької РДА від 08.11.2006 року за №601, кадастровий номер 6825284600:03:002:0015 що знаходиться за межами населеного пункту Кормильчанської сільської ради виданого на ім'я [PERSON] І, який помер 04.05.2015 року. Позивач зазначає, що спадщину переоформити не маю можливості у зв'язку з тим, що за повідомленням Держегокадастру на вказану земельну ділянку накладається земельна ділянка площею 1,5001 га для ведення особистого селянського господарства, яка належить [PERSON], посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №017715, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та постійного користування землею, договорів оренди землі за №01077630323 від 18.06.2007 року, кадастровий номер 6825284600:03:002:0015, а тому у позивача не має можливості отримати витяг із документації землеустрою та інші документи необхідні нотаріусу для переоформлення спадщини. Таким, чином земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства належить [PERSON] оформлена раніше 18.06.2007 року, а державний акт позивача оформлений пізніше 13.03.2008 року, що змусило позивача звернутися в суд з даним позовом. В судове засідання позивач зявилася та позовні вимоги просила задовольнити. Представник відповідача Чемеровецької РДА, в судове засідання зявилася проти задоволення позову не заперечила. Представник третьої особи: відділ Держгеокадастру у Чемеровецькому районі в судове засідання не зявився, по невідомій суду причині, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом обєктивно встановлено, що [PERSON], видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,0985 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Кормильчанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії ЯЕ № 017504, кадастровий номер земельної ділянки 6825284600:03:002:0015 від 13.03.2008 року, що також підтверджується листом відповіддю виданого відділом Держгеокадастру у Чемеровецькому районі № 99-28.99.3-1259/15/15 від 17.11.2015 року. Відповідно до свідоцтва про народження серії І-БВ № 339588 від 04.08.1974 року [PERSON], [INFO] її батьком був [PERSON], яка згідно свідоцтва про укладення шлюбу змінила своє дошлюбне прізвище на Громович, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІ-БВ № 307835 від 08.05.1993 року, актовий запис №7. Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах її повноважень. В матеріалах справи міститься довідка видана Кормильчанською сільською радою Чемеровецького району від 11.11.2015 року № 878 про те, що згідно журналу реєстрації сертифікатів по с. Ружа [PERSON], який помер 04.05.2015 року, 30.08.1997 року був виданий сертифікат на земельну частку (пай) за № 0345896, реєстраційний номер 140. 04.05.2015 року [PERSON], подала на адресу приватного нотаріуса В.Б. [PERSON] заяву про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON]. Згідно повідомлення виданого відділом Держгеокадастру у Чемеровецькому районі № 32-28-99.51461/15-15 від 02.12.2015 року, вбачається, що на вище вказану земельну ділянку накладається земельна ділянка площею 1,5001 га для ведення особистого селянського господарства, яка належить [PERSON], посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №017715, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та постійного користування землею, договорів оренди землі за №01077630323 від 18.06.2007 року, кадастровий номер 6825284600:03:002:0015, що також підтверджується листом-відповіддю виданим Чемеровецькою РДА від 23.11.2015 року № 27/27.27-2659. Згідно п.2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. За таких підстав, суд вбачає, що відносно субєктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачем свого права на земельну ділянку через дублювання кадастрового номера, позивачем вичерпані всі засоби досудового врегулювання даного спору, в звязку з чим позов підлягає в цій частині задоволенню. Що стосується позовних вимог позивача в частині визнання права власності на земельний сертифікат, що посвідчує право власності на земельну частку (пай) серії ХМ № 0345896 виданий Кормильчанською сільською радою, який зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів за № 140 від 30.08.1997 року на імя [PERSON], який помер 04.05.2015 року, суд вважає за необхідне задовольнити частково з наступних підстав. Відповідно до п. 2 Указу Президента України від 8 серпня 1995 року "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського товариства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 24 постанови від 16 квітня 2004 року N 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами Цивільного кодексу України, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Враховуючм вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право на сертифікат на земельну частку (пай) за № 0345896, реєстраційний номер 140, що належав [PERSON] І, який помер 04.05.2015 року.

Outcome: partial