Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-22 00:00:00

До суду звернулась позивач з відповідним позовом. В обгрунтуваннні позовних вимог покликається на те, що за нею визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS]. Рішенням Гвіздівської сільської ради Корецького району №292 від15.12.2008 позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою. Дана технічна документація була виготовлена позивачем та затверджена. Позивачу було передано у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1505 га. Однак, державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Корецькому районі до якого звернулась позивач прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, з тих підстав, що при реєстрації даної земельної ділянки дає перетин, площа співпадає на 23.5751% із сусідньою вже зареєстрованою земельною ділянкою, що належить [PERSON] та знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частин. Позивачем було встановлено, що рішенням виконавчого комітету Гвіздівської сільської ради №59 від 29.12.1999 громадянам передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлових будинків, у тому числі [PERSON] - площею 0,16 га. Разом з тим, рішенням Гвіздівської сільської ради №235 від 07.06.2012 прийнято рішення щодо передачі у власність гр.[PERSON] земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1966 га, що суперечить вимогам ст.116 Земельного Кодексу України. 16.05.2014, [PERSON] помер [INFO]. Спадкоємцем житлового будинку та земельної ділянки стала дружина померлого - [PERSON], яка у березні 2014 року відчужила будинок та зазначену земельну ділянку [PERSON]. Тому позивач змушена була звернутись до суду з відповідним позовом. Позивач та представник позивача в судовому засіданні позов підтримали та просять його задоволити з підстав наведених у позовній заяві. Представник відповідача Гвіздівської сільської ради в судовому засіданні позов не визнала, пояснила, що даний спір можна було вирішити в поза судовому порядку, однак позивач відмовилась від запропонованих варіантів. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що, оскільки свою земельну ділянку вона договором дарування подарувала [PERSON] то тепер відношення до неї не має. Просить суд прийняти рішення згідно закону. Заслухавши позивача, представника позивача, відповідача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. Як встановлено судом рішенням Корецького районного суду від 09.09.2008 задоволено позов позивача до Гвіздівської сільської ради Корецького району Рівненської області про визнання права на спадщину за заповітом. Рішенням Гвіздівської сільської ради Корецького району №292 від15.12.2008 позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,16 га для обслуговування житлового будинку. Земельна ділянка розташована в межах с.Гвіздів. Цим же рішенням зобов"язано позивача виготовити технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку. Рішенням Гвіздівської сільської ради Корецького району № 451 від 20.11.2009 затвержено технічну документацію із землеустрою по передачі у власність позивачу земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Гвіздів Корецького району площею 0,1505 га. Цим же рішенням вказану земельну ділянку позивачу передано у власність та зобов"язано отримати державний акт на право власності на земельну ділянку і провести його державну реєстрацію. Державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Корецькому районі, до якого звернулась позивач прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, з тих підстав, що при реєстрації даної земельної ділянки дає перетин, площа співпадає на 23.5751% із сусідньою вже зареєстрованою земельною ділянкою за кадастровим номером [NUMBER], що належить [PERSON] на підставі рішення Гвіздівської сільської ради №235 від 07.06.2012, який має державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] та зареєстрований 30.08.2012 за реєстраційним номером [NUMBER] та знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частин. Рішенням виконавчого комітету Гвіздівської сільської ради №59 від 29.12.1999 громадянам передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлових будинків, у тому числі [PERSON] - площею 0,16 га. Разом з тим, рішенням Гвіздівської сільської ради №235 від 07.06.2012 прийнято рішення щодо передачі у власність гр.[PERSON] земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1966 га, що суперечить вимогам ст.116 Земельного Кодексу України. Згідно інформації Гвіздівської сільської ради від 16.05.2014, [PERSON] помер [INFO]. Спадкоємцем житлового будинку та земельної ділянки стала дружина померлого - [PERSON], яка у березні 2014 року відчужила будинок та зазначену земельну ділянку. З інформації Управління Держземагенства в Корецькому районі від 15.05.2014 вбачається, що 21.03.2014 відбулася державна реєстрація речового права на нерухоме майно за реєстраційним номером земельної ділянки у Державному реєстрі прав 5069848, а саме: на вищезазначену земельну ділянку, власником якої на даний час є [PERSON], житель с.Гвіздів Корецького району. Згідно п.7 Постанови Пленуму ВССУ від 01.03.2013 року № 3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" земельні відносини, суб'єктами яких є фізичні чи юридичні особи, органи місцевого самоврядування, органи державної влади, а об'єктами - землі у межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї), регулюються земельним і цивільним законодавством на принципах забезпечення юридичної рівності прав їх учасників, забезпечення гарантій прав на землю (стаття 1 ЦК, статті 2, 5 Земельного Кодексу України; далі - ЗК). Захист судом прав на землю у цих відносинах здійснюється способами, визначеними статтями 16, 21, 393 ЦК, статтею 152 ЗК, у тому числі шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування. Відповідно до цього спори, що виникають із земельних відносин, у яких хоча б однією зі сторін є фізична особа, незважаючи на участь у них суб'єкта владних повноважень, згідно зі статтею 15 ЦПК розглядаються в порядку цивільного судочинства. Згідно ч.2 ст.158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. Згідно ч.2 ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ч.3 ст.152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно ч.2 ст.16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання незаконними рішень, дій чи бездіяльності органу державної влади або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ст.88 ЦПК України та ЗУ «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах», враховуючи складність справи та тривалість судових засідань на яких була присутня представник позивача, на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по справі у розмірі 500 грн..

Outcome: approved