Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житлом за адресою: [ADDRESS], а також зняти відповідача з реєстраційного обліку постійного місця проживання за вказаною адресою. В обґрунтування позову посилається на те, що являється власником зазначеного житлового будинку. Відповідач являється колишнім власником цього житла. Після відчуження будинку відповідач переїхав до іншого помешкання, але з реєстраційного обліку не знявся. Реєстрація відповідача у будинку створює перешкоди позивачу в оформленні субсидії та інших соціальних допомог. В судове засідання сторони та третя особа не з'явилися. Позивач надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позов підтримав у повному обсязі. Відповідач надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу за його відсутності, позов визнає повністю. Третя особа в адресованій суду заяві просить розглянути справу без участі її представника, у вирішенні спору покладається на розсуд суду. Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню частково, у зв'язку з наступним. Судовим розглядом встановлено, що 19 червня 2014 року [PERSON] та відповідач продали, а позивач купив житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований у [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу був посвідчений Кириченко Т.М., державним нотаріусом Решетилівської державної нотаріальної контори, 19.06.2014 року за реєстровим № 1-1134 /а.с. 4/. З довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої виконкомом Новомихайлівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, вбачається, що станом на момент розгляду справи відповідач зареєстрований у будинку, який належить позивачу. Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Пунктом 1 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Виходячи з наведеного, з моменту відчуження житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого у [ADDRESS], відповідач втратив права володіння, користування та розпорядження цим будинком. Водночас, частиною 1 ст. 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України). При цьому відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За таких обставин вимога позивача, як власника будинку, про визнання відповідача таким, що втратив право користування цим житлом підлягає задоволенню. Разом з цим, вимога щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку не підлягає задоволенню з огляду на наступне. Так, відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. Оскільки у даному випадку саме рішення суду про позбавлення права користування житлом є підставою для зняття відповідача з реєстрації компетентним органом, відповідна вимога заявлена позивачем передчасно. З такою вимогою позивач зможе звернутися до у суду у випадку, якщо компетентним органом буде відмовлено у знятті відповідача з реєстрації місця проживання на підставі рішення суду. Крім того, вимога про зняття відповідача з реєстрації безпідставно пред'явлена позивачем до самого відповідача, оскільки така вимога може бути пред'явлена до органу, який здійснює зняття з реєстрації місяця проживання. На підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України "Про судовий збір" позивач звільнений від сплати судового збору. Згідно ч. 3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. За таких обставин, з відповідача на користь держави слід стягнути судовий збір у розмірі 121,80 грн.

Outcome: partial