Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

до Івано-Франківського міського суду звернулось КП Єдиний розрахунковий центр з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. В позові вказано, що відповідач отримує житлово-комунальні послуги, які надає позивач, однак відмовляється здійснювати оплату за спірні житлово-комунальні послуги, а тому позивач просив стягнути з відповідача заборгованість з їх оплати в примусовому порядку в сумі 2011,43 гривень. Представник позивача подав заяву про розгляд спору без його участі, в якій підтримав позов з підстав, що в ньому зазначені. В судовому засіданні відповідачка заперечила позов з тих підстав, що між сторонами спору не було укладено договору про надання спірних послуг; якість послуг та періодичність їх надання не задовольняють відповідача; позивач надає спірні послуги через посередників, а відповідачка бажає, щоб виконавець послуг надавав їх безпосередньо їй; чистку вентиляції вважає недобросовісною, оскільки вентиляція квартири відповідача та її сусідів були об`єднані, а тому вона була змушена переробляти її; раніше чоловік відповідачки подав заяву ЖЕО №6 про відмову від послуг; відповідно до актів приймання-передачі спірних послуг їх виконували посередники; належно не чистять каналізацію; коли зняли труби в підвалі, то поскладали їх в іншому під'їзді; на виклик для усунення аварійної ситуації з`являлись представники позивача, але виконують роботи неякісно; іноді приходить прибиральниця під`їзду, яка випрошує воду для його прибирання; після виходу з ладу електрощитового елементу на поверсі відповідачки представники ВАТ «Прикарпаттяобленерго» відмовились усувати пошкодження. В ст. 10 ЦПК України встановлено змагальність сторін в якості загальної засади цивільних процесуальних відносин. Відповідно до п. 3 ст. 27 ЦПК України сторони зобов`язані реалізувати свої права добросовісно. Відповідно до п. 4 ст. 60 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд роз'яснював сторонам їх права та обов'язки, а також наслідки їх невиконання і постановляє судове рішення на підставі тих доказів, що були надані сторонами. Судом встановлено наступні обставини. 15/09/2011 р. рішенням Івано-Франківської міської ради №383-14\~ затверджено структуру строки та періодичність сплати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в м. Івано-Франківськ. Рішенням Івано-Франківської міської ради від 02/06/2011 р. №212-Х позивача визначено виконавцем послуг з управління будинками, утриманням будинків та прибудинкових територій, ремонту приміщень, будинків та споруд. Рішенням Івано-Франківської міської ради від 13/07/2011 р. №427 встановлено вартість послуг з утримання будинків та прибудинкових територій. Відповідно до рішення Івано-Франківської міської ради позивача визначено в якості виконавця послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в м. Івано-Франківськ. 27/12/11 рішенням Івано-Франківської міської ради №842 затверджено по будинкові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в м. Івано-Франківськ. Рішенням Івано-Франківської міської ради від 25/04/2013 р. №1043-35 затверджено тимчасові схеми прибудинкових територій. Відповідно до п. 3 ст. 60 ЦПК України доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Відповідно до п. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до п. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Отже відповідач також зобов`язаний нести витрати на утримання спільного майна та спільної прибудинкової території. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідач отримує житлово-комунальні послуги, тобто є споживачем житлово-комунальних послуг відповідно до змісту закону. Відповідно до ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Форма та зміст типового договору затверджені\~постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009р. № 529 «Про затвердження типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій».\~ Відповідач не надав суду жодного доказу на спростування розрахунку позивача щодо платежів за житлово-комунальні послуги із урахуванням якості таких послуг і його претензій щодо якості послуг. Також суду не надано жодного доказу фіксування обставин якості і претензій щодо такої якості, у формі і спосіб, які передбачені положеннями Закону України «Про житлово-комунальні послуги» або Закону України «Про захист прав споживачів». Однак відповідно до п. 2 ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Відповідно до частини першої\~ статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~ балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Відповідно до ч. 2\~ ст. 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~ ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до ст. ст.\~15,\~16 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Таким чином позивач обґрунтував позов належними правовими підставами, а відповідач не спростував позов. Усі інші пояснення сторін, їх докази і арґументи не спростовують висновків суду, зазначених в цьому судовому рішенні, їх дослідження та оцінка судом не надало можливості встановити обставини, які б були підставою для ухвалення будь-якого іншого судового рішення. Відповідно до зазначеного суд, -

Outcome: approved