Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-30 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що з 2003 року він користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. «А»-житловий будинок, літ. "а" веранда з ганком та козирком, літ. «Б»- сарай- літня кухня, літ. «В»- погріб, літ. «Е»- гараж, літ. «Ж»- навіс, літ. «К»- сарай, літ. «М» - вбиральня, літ. «Г»- басейна, літ. «Д»- колодязь, розташований за адресою: [ADDRESS] та земельною ділянкою загальною площею 1,0000 га (один гектар) з яких на 0.25 га розміщений вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та 0.75 га для ведення особистого селянського господарства. Зазначене нерухоме майно йому було надано в користування власницею [PERSON]. В [INFO] [PERSON] померла, після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов і житловий будинок , яким він користується. Спадкоємцями після її смерті стали її діти - відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Спадкоємці не бажають приймати спадщину та реєструвати її на своє ім'я. З часу користування житловим будинком та господарськими будівлями та спорудами, він проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією. Ніяких претензій щодо користування нерухомим майном до нього ніхто не пред'являв. Прохає суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] загальною площею 1,0000 га (один гектар) з яких на 0.25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0.75 га для ведення особистого селянського господарства . В судовому засідання представник позивача [PERSON], обґрунтувавши суду мотиви пред'явлення позову, повністю підтримав позовні вимоги. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, на вимогах позову наполягає. Відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надали заяву про визнання позову та розгляд справи без їх участі. Представник третьої особи Тарасівської сільської ради Пологівського району в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову заперечень не має. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, дійшов до наступного. Встановлено, що з 2003 року позивач [PERSON] користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який складається з : літ. «А»-житловий будинок, літ. "а" веранда з ганком та козирком, літ. «Б»- сарай- літня кухня , літ. «В»- погріб, літ. «Е»- гараж, літ. «Ж»- навіс, літ. «К»- сарай, літ. «М» - вбиральня, літ. «Г»- басейна, літ. «Д» - колодязь, розташований за адресою: Запорізька область, [ADDRESS] та земельною ділянкою загальною площею 1,0000 га (один гектар) з яких на 0.25 га розміщений вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та 0.75 га для ведення особистого селянського господарства . Зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку загальною площею 1 га для ведення особистого селянського господарства позивачу було надано в користування власницею [PERSON]. В [INFO] [PERSON] померла, після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов і житловий будинок, яким користується позивач [PERSON] Спадкоємцями після її смерті стали її діти - відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON], які не бажають приймати спадщину. З часу користування житловим будинком та господарськими будівлями та спорудами позивач [PERSON] проводить в будинку капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією. Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ч.2 ст. 344 ЦК України особа яка заявляє про давність володіння може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. П. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України. Згідно ст.328 Цивільного кодексу України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом , зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи те, що позивач - [PERSON] з 2003 року відкрито, безперервно володіє та користується житловим будинком та господарськими будівлями та спорудами, земельною ділянкою загальною площею 1,0000 га (один гектар), з яких на 0.25 га розміщений вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та 0.75 га для ведення особистого селянського господарства, суд вважає, що є підстави для визнання права власності за [PERSON], за набувальною давністю. На підставі викладеного, ст. 328, 344, 392, 1268, 1270 ЦК України,

Outcome: approved