Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-14 00:00:00

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідачки [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги на загальну суму 2925,12 грн. та стягнення з відповідачки суми судового збору, мотивуючи свої вимоги тим, що у квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON], яка являється споживачем житлово-комунальних послуг, наданих підприємством позивача з 01.01.2013 року по 01.01.2014 року. В порушення норм діючого законодавства відповідачка не виконувала своїх обов'язків по своєчасному внесенню плати за користування комунальними послугами, внаслідок чого утворилась заборгованість з 01.01.2013 року по 01.01.2014 року, яка складає 2925,12 грн., що є підставою звернення позивача з даним позовом в судовому порядку. Представник позивача Боката А.В. в судове засіданні позов підтримала з підстав викладених у позовній заяві, просила суд стягнути з відповідачки суму боргу за комунальні послуги.. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову з підстав викладених у письмових запереченнях відповідачки. Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, приходить до наступного. Згідно статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Відповідно до статті 24 цього Закону балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Отже, слід зазначити, що балансоутримувач житлової будівлі має законне право на звернення до суду в разі несплати особами, що проживають в даній будівлі, кошів за споживання ними житлово-комунальних послуг. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 15.10.2002 року [PERSON] придбала у власність квартиру [ADDRESS]. За даними довідки Форми № 3, виданої Житловою ремонтно-експлуатаційною організацією № 402 від 26.05.2014 року № 606, в квартирі [ADDRESS] зареєстровано: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до частини 7 статті 18 Закону України "Про місцеві державні адміністрації", місцева державна адміністрація регулює ціни та тарифи за виконання робіт та надання житлово-комунальних послуг підприємствами, а також визначає і встановлює норми їх споживання, здійснює контроль за їх додержанням. Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що за період з 01.01.2013 року по 01.01.2014 року відповідачка заборгувала підприємству позивача по сплаті за квартирну плату та житлово-комунальні послуги на загальну суму 2925,12 грн., що підтверджується представленими підприємством позивача довідками та розрахунками. На підставі вищевикладеного, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва підлягає до задоволення в повному обсязі в сумі 2925,12 грн., яка підлягає стягненню з відповідачки. Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, суд присуджує з відповідачки на користь позивача судовий збір в сумі 243,60 грн.

Outcome: approved