Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Щасливської сільської ради Доманівського району про визнання права власності на земельну ділянку, житловий будинок та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку в порядку спадкування за заповітом. Позов мотивований тим, що [INFO] в смт.Доманівка Миколаївської області померла [PERSON]. Після її смерті [INFO] в с.Доманівка відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,46 га, розташована в межах території Щасливської сільської ради, житловий будинок та земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по [ADDRESS] 15 вересня 2005 р. [PERSON] склала два заповіти, за якими зазначене майно заповіла позивачеві. Позивач [PERSON] - єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину після смерті [PERSON], бажає оформити свої спадкові права, проте не може цього зробити інакше як у судовому порядку. Перешкодою для видачі свідоцтва про право на спадщину, підтвердженою відповідною постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, є втрата правовстановлюючих документів - Державних актів на право приватної власності на землю та свідоцтва про право власності на житловий будинок. У судове засідання з розгляду справи по суті сторони не з'явилися. Представник позивача [PERSON] надав письмову заяву з проханням розглянути справу у його та позивача відсутність. Позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов. Щасливський сільський голова Лабзін Л.О. у письмовій заяві позов визнала у повному обсязі, не заперечувала проти задоволення позовних вимог, просила справу розглядати без участі представника сільської ради. Через неявку учасників фіксування процесу не здійснювалося. Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Так, судом встановлено, що спірні правовідносини регулюються нормами книги 6 ЦК України, Земельного кодексу України. З копії свідоцтва про смерть вбачається, що [INFO] в смт.Доманівка Миколаївської області померла [PERSON]. Таким чином відповідно до положень ст.ст.1220-1221 ЦК України [INFO] в смт.Доманівка Миколаївської області відкрилася спадщина після її смерті. 15 вересня 2005 р. [PERSON] склала заповіти, посвідчені секретарем Щасливської сільської ради Доманівського району Миколаївської області [PERSON] та зареєстровані у реєстрі за №208 та №209. За заповітом, зареєстрованим за №208, [PERSON] належну їй на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 28.02.2001 р., земельну ділянку розміром 5,46 га, розташовану на території Щасливської сільської ради Доманівського району Миколаївської області, заповіла [PERSON]. За заповітом, зареєстрованим за №209, [PERSON] заповіла [PERSON] житловий будинок з усіма господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом в силу ст.ст.1222-1223 ЦК України. [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON], подавши 23 серпня 2016 р. письмову заяву до Доманівської державної нотаріальної контори. З документів, що містяться у спадковій справі №50/2016, заведеній після смерті [PERSON], вбачається, що спадщину прийняв тільки позивач. З довідки Щасливської сільської ради за №691 від 23.08.2016 р. вбачається, що на день смерті [PERSON] з нею ніхто не проживав та не був зареєстрований. Зазначене свідчить про відсутність спадкоємців, що могли прийняти спадщину після її смерті шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Виходячи з вимог ч.1 ст.1221, ст.1277 ЦК України, Щасливська сільська рада Доманівського району Миколаївської області є належним відповідачем у даній справі. [PERSON] була власником: - земельної ділянки площею 5,46 га в межах території Щасливської сільської ради Доманівського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджене копією Державного акта на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданого 28.02.2001 р. на підставі рішення 13 сесії 23 скликання Щасливської сільської Ради народних депутатів від 02.02.2001 р. №11, та довідкою Відділу Держгеокадастру у Доманівському районі за №29-14.13-0.4-1434/2-16 від 11.10.2016 р.; - житлового будинку по [ADDRESS] що підтверджене копією свідоцтва про право власності від 03.12.1991 р., виданого на підставі рішення виконкому Доманівської районної Ради народних депутатів №144 від 15.10.1991 р.; - земельної ділянки площею 0,25 га по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що підтверджене копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданого 18.12.2009 р. на підставі рішення ХVІІ сесії 5 скликання Щасливської сільської Ради від 25.09.2009 р. №3, та довідкою Відділу Держгеокадастру у Доманівському районі за №29-14.13-0.4-1434/2-16 від 11.10.2016 р. Оригінали правовстановлюючих документів на підтвердження права власності втрачені, що підтверджене оголошенням у районній газеті "Трибуна хлібороба" за №41 від 06.10.2016 р. На підтвердження неможливості оформлення спадкових прав спадкоємцем у нотаріальній конторі надана постанова в.о.завідувача Доманівською державною нотаріальною конторою Грушанської І.В. від 03.10.2016 р. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки та житловий будинок після смерті [PERSON] через відсутність правовстановлюючих документів. Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Частиною 1 ст.131 ЗК України також передбачена можливість набуття права власності на земельну ділянку на підставі успадкування. Відповідно до роз'яснень, викладених у п.п.10, 23 постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 30.05.2008р. "Про судову практику у справах про спадкування" згідно статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Зважаючи на те, що державний акт на право власності на земельну ділянку площею 5,46 га та свідоцтво про право власності на житловий будинок на ім'я спадкодавиці [PERSON] втрачені, нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Зазначене є підставою для задоволення позовних вимог позивача та визнання за ним права власності на земельну ділянку та будинок у судовому порядку. Зважаючи на те, що до позивача переходить право власності на житловий будинок після смерті [PERSON], у відповідності з вимогами ст.1225 ЦК України до нього переходить і право власності на земельну ділянку розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд.

Outcome: approved