Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-12 00:00:00

Позивач, [PERSON], звернулась до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що вона є єдиною донькою [PERSON], яка померла [INFO]. в м.Харкові. Заповіту [PERSON] не залишила, на момент її смерті позивач постійно мешкала разом зі спадкодавцем, [PERSON], в квартирі [ADDRESS]. Батько позивача - [PERSON] помер ще в 1986р. Позивач [PERSON] після смерті матері [PERSON] у встановлений законом 6-місячний строк подала заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] не було, із заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертались. Спадковим майном, яке залишилось після смерті [PERSON] в тому числі є житловий будинок [ADDRESS]. Зазначений житловий будинок належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 3-ю ХДНК р.№3-853 від 11.04.1959р. та свідоцтва про право на спадщину, виданого 3-ю ХДНК р.№2-10824 від 10.10.1975р. Після прийняття спадкового майна позивач здійснила реконструкцію (перебудову) спадкового майна. На місці колишнього старого будинку (літ. А-1), який був знесений, був побудований новий одноповерховий будинок літ.Е-1 з житловою прибудовою літ.Е1-1, житловою площею 21,7 кв.м, загальною площею 53,8 кв.м., також були побудовані надвірні споруди сарай літ. «Ж», гараж літ. «И», огорожі №4,5. На теперішній час позивач отримала технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок. Оскільки будівництво було проведено без оформлення відповідного дозволу на початок будівельних робіт, на даний час не виявляється можливим прийняти об'єкт до експлуатації та оформити правовстановлюючі документи на нього. Станом на 2014 рік було замовлено технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації самовільно побудованого індивідуального житлового будинку літ.Е-1 та господарчих будівель у домоволодінні по [ADDRESS], виготовлений ТОВ "НТК Енерго-Тайм". За результатами обстеження якого встановлено, що самовільно побудовані будівельні споруди знаходяться у задовільному технічному стані, відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації. Позивач [PERSON] просить визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок, розташований по [ADDRESS]. Крім того, Позивач просить зняти (скасувати) заборону відчуження з державного реєстру речових прав відносно домоволодіння, накладену в 1989 році за нез'ясованих обставин, оскільки це перешкоджає повноваженням власника. Позивач в судове засідання не з'явилась, звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача - Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, просив ухвалити рішення у відповідності до вимог діючого законодавства. Суд, ознайомившись із заявами позивача, представника відповідача, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Як встановлено судом, згідно довідки КП ХарМіськБТІ від 11.06.2014р. №1202033, копія якої є в матеріалах справи, житловий будинок [ADDRESS] належав спадкодавця [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 3-ю ХДНК р.№3-853 від 11.04.1959р. та свідоцтва про право на спадщину, виданого 3-ю ХДНК р.№2-10824 від 10.10.1975р. Спадкодавець, [PERSON] померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Заповіту [PERSON] не залишила. На момент смерті Позивач постійно мешкала разом зі спадкодавцем, [PERSON] в кв.[ADDRESS]. Батько позивача [PERSON] помер в 1986 р., що підтверджується копією свідоцтва про смерть, яка є в матеріалах справи. Позивачка [PERSON] після смерті матері [PERSON] у встановлений законом 6-місячний строк подала заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] не було, із заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертались. Отже Позивач є єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті [PERSON] Після прийняття спадкового майна Позивач здійснила реконструкцію (перебудову) спадкового майна. На місці колишнього старого будинку (літ. А-1), який був знесений, був побудований новий одноповерховий житловий будинок літ.Е-1 з житловою прибудовою літ.Е1-1, житловою площею 21,7 кв.м, загальною площею 53,8 кв.м., також були побудовані надвірні споруди сарай літ. «Ж», гараж літ. «И», огорожі №4,5. Оскільки будівництво було проведено без оформлення відповідного дозволу на початок будівельних робіт, на даний час не виявляється можливим прийняти об'єкт до експлуатації та оформити правовстановлюючі документи на нього. З копії Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 22948005, яка є в матеріалах справи, вбачається, що 20.02.1989 року на спадкове майно, - будинок [ADDRESS], - накладено заборону відчуження, реєстраційний номер 5619338 в державному реєстрі речових прав, відносно. Зазначена заборона відчуження не є банківською іпотекою, не є судовим арештом або арештом в порядку кримінального провадження, будь-хто з зацікавлених осіб щодо звернення стягнення на житловий будинок не звертався. Зазначена заборона відчуження перешкоджає повноваженням власника, створює необумовлені обмеження. Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації самовільно побудованого індивідуального житлового будинку літ.Е-1 та господарчих будівель у домоволодінні по [ADDRESS], виготовлений ТОВ "НТК Енерго-Тайм" (ліцензія серія АВ №591993 від 12.10.2011р.). За результатами обстеження встановлено, що самовільно побудовані будівельні споруди знаходяться у задовільному технічному стані, відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації. Відповідно до ст..1268 ЦК України Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо потягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст..1270 ЦК України Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.п 10 пункту 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ №703 від 22.06.2011 р. є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані приміщення закінчені будівництвом. Відповідно до ст..391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Суд вважає, що відповідачем не надано належних доказів які б спростовували доводи позивача. Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved