Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-24 00:00:00

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Миру-Мир» житлового будинку №33 по вул. Панфіловців м. Кіровське Донецької області 08 травня 2014 р. звернулося до Кіровського міського суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по сплаті за обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території в зв'язку з тим, що він є власником квартири [ADDRESS] за період з 01 жовтня 2012 р. до 30 квітня 2014 р. у сумі 2064 грн. 16 коп. та витрати на сплату судового збору у сумі 243 грн. 60 коп. З прикладеного до позову Статуту видно, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Миру-мир» житлового будинку №33 по вул. Панфіловців м. Кіровське Донецької області було створено у квітні 2014 р. добровільно мешканцями будинку № 33 по вул. Панфіловців на підставі Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». У відповідності зі Статутом об'єднання були затверджені розміри внесків та платежів членами об'єднання за послуги по утриманню будинку. Власник квартири [ADDRESS] [PERSON] на цей час не сплачує своєчасно за обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території в повному обсязі, в зв'язку з чим позивач звертається до суду з даним позов у відповідності з ч.7 ст.13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» , оскільки відповідачка не сплатила платежі більше ніж на протязі шістдесяти днів. У судовому засіданні представник позивача Стаценко Ірина Вікторівна підтримала свої позовні вимоги про стягнення з [PERSON] заборгованості по сплаті за обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 жовтня 2012 р. до 30 квітня 2014 р. у сумі 2064 грн. 16 коп. та витрати на сплату судового збору у сумі 243 грн. 60 коп. в зв'язку з тим, що він є власником квартири [ADDRESS] та, крім того, пояснила, що вона не змогла вручити судову повістку [PERSON], оскільки той через двері відмовився від одержання судової повістки, хоча вона через двері повідомляла його про час розгляду справи в суді. Відповідач [PERSON] про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином рекомендованою судовою повісткою на 16 червня 2014 р. з прикладенням копії ухвали суду про відкриття провадження по справі, копії позову та копій прикладених до нього документів, які він отримав 11 червня 2014 р., що підтверджено повернутим до суду повідомленням про отримання рекомендованої судової повістки, проте в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, не надіслав заяву з просьбою перенести розгляд справи; вдруге про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином рекомендованими судовими повістками на 25 червня 2014 р., судову повістку про явку на 25 червня 2014 р. крім того намагалася йому вручити голова правління ОСББ Стаценко І.В. та за її поясненнями їй це зробити не вдалося тому що мешканці відмовилися від одержання судової повістки, не відкриваючи дверей своєї квартири; суд враховує, що відповідно до ч.8 ст.76 ЦПК України особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою про час та місце розгляду справи, проте відповідач в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, не надіслав заяву з просьбою перенести розгляд справи;. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню. Згідно із ст. ст. 66-68 ЖК України плата за користування жилим приміщенням (квартплата) та плата за комунальні послуги (водопостачання, каналізація, теплова енергія, послуги з вивозу та розміщенню твердих побутових відходів) наймачами повинна проводиться щомісячно. Це ж положення міститься в ст. ст. 815,816, 820 ЦК України. Згідно ст.322 ЦК України, п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковою територією, затверджених Постановою КМ України № 572 від 8 жовтня 1992 р. власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані утримувати майно, що їм належить та вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку; приймати участь в витратах по утриманню будинку та прибудинкової території. Ці платежі та платежі за комунальні та інші послуги (які власники квартир зобов'язані платити згідно п.14 цих же Правил) власниками квартир вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Миру-Мир» житлового будинку №33 по вул. Панфіловців м. Кіровське Донецької області було створено у квітні 2011 р. (час реєстрації виконкомом Кіровської міської ради Статуту Об'єднання) добровільно мешканцями будинку №33 по вул. Панфіловців в м. Кіровське Донецької області на підставі Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», збори відносно чого пройшли 26 березня 2011 р. У відповідності зі Статутом об'єднання були затверджені розміри внесків та платежів членами об'єднання за послуги по утриманню будинку №33 по вул. Панфіловців. [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане 16 червня 1994 р. відділом приватизації виробничого об'єднання «Жовтеньвугілля», зареєстрованого в бюро технічної інвентаризації за №13-1514, відповідно до якого співвласниками на вказану квартиру, що є спільною сумісною власністю відповідно до ст. 368 ЦК України, є: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] без визначення часток кожного з них у праві власності, що підтверджено довідкою КП "БТІ" №207 від 05 червня 2014 р., а отже [PERSON] повинен нести відповідальність по виконанню обов'язків по сплаті за обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території, як співвласник квартири, що є спільною сумісною власністю, у повному обсязі. Будинок, у якому знаходиться квартира [PERSON], обслуговується позивачем та підрядними організаціями. Строк загальної позовної давності у відповідності зі ст.257 ЦК України встановлено тривалістю у три роки, отже позов заявлений в межах строку позовної давності. Згідно з випискою із особистого рахунку, з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ««Миру-Мир» житлового будинку №33 по вул. Панфіловців м. Кіровське Донецької області заборгованість по сплаті за обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 жовтня 2012 р. до 30 квітня 2014 р. у сумі 2064 грн. 16 коп., оскільки відповідач неналежним чином та несвоєчасно провадив сплата за обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території. Відповідачем не оспорені тарифи на житлово-комунальні послуги, не оспорений розмір жилої площі. Заборгованість відповідача підтверджено витягом з особистого рахунку відповідача, копія якого надана суду позивачем та не спростована в суді іншими доказами. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати, до яких, згідно ст. 79 ЦПК України належить судовий збір. Оскільки позивачем при подачі позову відповідно до ст. 81 ЦПК України та Закону України "Про судовий збір" від 08 липня 2011 р. №3674-У1,сплачено 243,60 грн. судового збору, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача витрати за сплату судового збору у сумі 243,60 грн., що становить мінімальну суму судового збору.

Outcome: approved