Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

Позивач [PERSON] , діючи додатково в інтересах неповнолітньої доньки [PERSON] звернулась в суд з позовом до Запсільської сільської ради , Кременчуцького району , Полтавської області ,треті особи: [PERSON], [PERSON] , Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції у Полтавській області, Орган опіки та піклування Кременчуцької районної державної адміністрації , прокуратура Кременчуцького району , Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю, мотивуючи тим , що з 2001 року вона зі своєю родиною мешкає в трикімнатній квартирі [ADDRESS]. Вказана квартира була виділена у восьмиквартирному двоповерховому будинку , побудованому в 1980 році для проживання сімей працівників колгоспу « Україна -1» , після реорганізації - Приватне сільськогосподарське підприємство « Україна - 1 « . Вона та її чоловік - [PERSON] працювали у приватному сільськогосподарському підприємстві « Україна -1 « .На черзі на отримання квартири для проживання родини перебував [PERSON] , членами домогосподарства є родина : чоловік [PERSON] , дружина - [PERSON] , доньки [PERSON] , [PERSON] . Разом з квартирою сім»я отримала в 2001 році в користування приміщення сараю [ADDRESS] За час проживання квартира та сарай утримуються в належному стані за власний рахунок проводиться ремонт , сумлінно виконуються обов'язки щодо сплати комунальних послуг , витрат за електроенергію. В зв»язку з припиненням діяльності документи колгоспу « Україна « в 2003 році передані на державне зберігання до архівного відділу Кременчуцької районної державної адміністрації та трудового архіву районної ради. Згідно витягу Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців від 14.10.2014 року № 19439086, 11.08.2005 року за судовим рішенням проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи - приватного сільськогосподарського підприємства « Україна - 1 « . Відповідно до довідки від 17.09.2014 року № 04-01\\251, виданої Архівним сектором Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області , за обставин , що документи приватного сільськогосподарського підприємства ПСП « Україна - 1 « [ADDRESS] можливості немає. Правовстановлюючі документи на багатоквартирний житловий будинок та господарські будівлі за вказаною адресою не оформлялися. З квітня 2010 року вона з чоловіком [PERSON] розлучилася і останній пішов з родини, офіційно знятий з реєстрації , 27.04.2010 року зареєстрований за іншою адресою ,у вказаній квартирі залишилися проживати вона та доньки .Витрати по утриманню квартири проводяться за її рахунок . В 2012 році доньку [PERSON] в зв»язку з навчанням у Гадяцькому училищі було знято з реєстрації за вказаною адресою. На даний час зареєстровані та фактично проживають позивач та донька [PERSON] На звернення до Запсільської сільської ради Кременчуцького району , Полтавської області з метою оформлення права власності на квартиру та господарські будівлі - нею отримано відповідь за № 323 від 26.09.2014 року про те, що вказане житлове приміщення на балансі Запсільської сільської ради Кременчуцького району , Полтавської області не перебуває. Володіння квартирою та господарськими приміщеннями , їх утримання в належному стані здійснюється з часу вселення - з 2001 року ,що підтверджується документально . [PERSON] та [PERSON] не заперечують проти визнання за нею та неповнолітньою [PERSON] права власності по 1\\2 частині за кожним на квартиру та господарські приміщення за набувальною давністю . Прохає визнати за нею та [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] на господарські будівлі по 1\\2 частині за кожним . В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги повністю, прохала задовольнити . Запсільською сільською радою Кременчуцького району , Полтавської області до судового засідання подано заяву про розгляд справи у відсутність представника , заперечень проти позову не надано. Треті особи заперечень проти позову не надали. Суд , вислухавши учасників судового розгляду , дослідивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав . Відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 3 ст. 321 ЦК України - ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні , крім випадків , встановлених Конституцією та законом . Враховуючи, що згідно ст. 92 Конституції України правовий режим власності визначається виключно законом України , то інші нормативно - правові акти , які обмежують права власника і не мають ознак закону , не підлягають застосуванню. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені законом ,зокрема із правочинів . Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб»єктами , що ним володіють , у випадках , коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав , а також в інших ситуаціях . Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі так і на майно , яке належить за правом власності іншій особі . Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Тому матеріалами справи доведено, що починаючи з 2001 року позивачка утримує квартиру [ADDRESS] тобто з 2001 року фактично вступила у право власності вищевказаним майном, користувалася прибудинковою територією та по даний час продовжує відкрито, безперервно користуватися і володіти даним нерухомим майном. Відповідно довідки про склад сім»ї , виданої Запсільською сільською радою Кременчуцького району , Полтавської області за № 352 від 26.09.2014 року - до складу сім»ї [PERSON] , зареєстрована та входить донька - [PERSON] , [INFO] ( а.с. 29 ). Частиною 8 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України передбачено, що правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Цивільний кодекс України набрав чинності 1 січня 2004 року, тому норма статті 344 даного Кодексу застосовується до правовідносин, починаючи з 1 січня 2001 року. За п. 5 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" (далі-Постанова), вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно , яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом ( стаття 328 ЦК України ) . Відповідно до конвенції про права дитини , ратифікованої Постановою ВР № 789-ХІІ ( 789-12) від 27.02.91 ) статті 3 - в усіх діях щодо дітей , незалежно від того , здійснюються вони державними чи приватними установами , що займаються питаннями соціального забезпечення , судами , іншими органами , першочергова увага приділяється якнайкращому забезпеченню інтересів дитини .

Outcome: approved