Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначивши, що позивачці у справі на праві власності належить житловий будинок № 234 по вул. Тбіліській м. Костянтинівка Донецької області. Окрім позивача за вказаною адресою також зареєстрований її син - відповідач [PERSON], [INFO]. При цьому, з жовтня 2014 року відповідач не проживає за місцем реєстрації, його особисті речі у помешканні відсутні. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідач фактично не проживаючи у будинку, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, не може розпорядитися своєю власністю, тому просила визнати відповідача особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не з*явилась, в заяві просила розглянути справу за її відсутності за участю її представника (а.с.3). Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримала позов, посилаючись на викладені в ньому обставини. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про дату, час і місце його проведення був повідомлений належним чином в порядку ст.ст. 74, 76 ЦПК України (а.с. 49). За таких обставин зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що проживає у [INFO], позивачка є її сусідкою, з якою вони спілкуються приблизно з 1970 р., також знає її сина [PERSON] з його народження. Свідку відомо, що у позивачки [PERSON] з сином конфліктів не було, в них добра родина. Син відповідачки [PERSON] не мешкає у будинку позивачки з осені 2014 року, він забрав свої речі та кудись поїхав, деякий час телефонував матері, а зараз не спілкується. У будинку позивачки свідок часто буває в гостях та ознак присутності відповідача, його особистих речей вона там не бачила. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що проживає у [INFO], позивачка у справі є її сусідкою, з 1974 р. Відповідач [PERSON] є сином позивачки, він з осені 2014 року не мешкає за місцем реєстрації. Свідок часто буває вдома у позивачки, особистих речей її сина в будинку немає, його місцезнаходження у теперішній час свідку не відоме. Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивачка [PERSON] (а.с.4-9) народилась 19 жовтня 1951 року у м. Костянтинівка Донецької області, згідно сторінки паспорту з відміткою про місце проживання зареєстрована у [INFO] з 06 листопада 2007 р. (а.с.9); 3 01 квітня 2001 р. перебуває на обліку ФССВНВ на виробництві та професійних захворювань в Україні, має зареєстрований страховий випадок трудове каліцтво у звязку з чим отримує щомісячну грошову виплату (а.с.33) та перебуває на обліку в ПФУ, як отримувач пенсії з 31 січня 2007 р. (а.с.14). Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-НО № 257939 (а.с.11) 24 жовтня 1970 року позивачка уклала шлюб із [PERSON], змінивши дошлюбне прізвище на «Заікіна», який було розірвано 22 липня 1980 року Костянтинівським міським відділом ЗАГС Донецької області, актовий запис № 335, якій після розірвання шлюбу присвоєно прізвище «Нікрячева», що вбачається з копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії ІІ-НО № 328444 (а.с.12). 09 серпня 1984 р. у Відділі РАГС Костянтинівського міськвиконкому Донецької області позивачка уклала шлюб із [PERSON], [INFO], змінивши прізвище на «Бондаренко», що вбачається з копії свідоцтва про шлюб серії І-НО № 267289 (а.с.13). Згідно копії дубліката договору дарування посвідченого 28 березня 1977 р. державним нотаріусом Костянтинівської ДНК [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1882 (а.с.15-16), [PERSON], від імені якого діє по довіреності [PERSON], подарував, а [PERSON] прийняла у дар одну другу частину одноповерхового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що знаходиться в м. Костянтинівка по вул. Тбіліській, під номером 234, зареєстрованого за № 13324, кн. 34, що вбачається з реєстраційного посвідчення Костянтинівського БТІ від 06 лютого 1990 р. (а.с.17). Як вбачається з копії [PERSON] про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 7631623 від 07 грудня 2006 р. (а.с.18) 07 грудня 2006 р. зареєстровано спадкову справу № 892 щодо майна [PERSON], померлої 28 листопада 2006 р. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 31 травня 2007 р., посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №3-773, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ 03 червня 2007 року, р/№ 13324, кн. 34 (а.с. 20), спадкоємцем цілої частки майна [PERSON], яка померла 28 листопада 2006 р. є [PERSON] Спадкове майно на яке в указаній частці видане свідоцтво складається з ? (однієї другої) частки жилого будинку з відповідною часткою надвірних будівель № 234, що розташований по вул. Тбільська у м. Костянтинівка Донецької області на земельній ділянці Костянтинівської міської ради, належної померлій на підставі дублікату свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя, виданого Костянтинівською ДНК 23 липня 1971 р. за реєстром № 4669, зареєстрованого у Костянтинівському БТІ 06 лютого 1990 р. за № 13324, кн. 34 (а.с. 19). Згідно копії домової книги для прописки громадян, проживаючих у будинку №234 розташованому по вул. Тбіліській в м. Костянтинівка Донецької області (а.с. 22-24), в зазначеному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], з 01 липня 2011 року. Як вбачається з наданої довідки КП «СЄЗ № 1» № 4702 від 25 вересня 2017 року, виданої [PERSON], [INFO], в тому, що за її місцем проживання у [INFO], зареєстрований її син [PERSON], [INFO] (а.с.21). Відповідач [PERSON] (а.с.27-31) народився 06 червня 1989 року у м. Костянтинівка Донецької області, згідно сторінки паспорту з відміткою про місце проживання зареєстрований за адресою: [INFO], з 01 липня 2011 р. (а.с.31). Відповідно до актів перевірки паспортного режиму від 16 березня 2017 року, 22 вересня 2017 року, складених комісією КП "Служба єдиного замовника" за заявою власниці житлового будинку, розташованого за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Тбіліська, буд. 234 - [PERSON] (а.с. 25-26). Перевіркою встановлено, що [PERSON], [INFO], за даною адресою зареєстрований, але фактично не проживає з 2014 року, його майна, речей та предметів особистого використання у помешканні немає, що підтвердили свідки [PERSON], [PERSON] У добровільному порядку відповідач [PERSON] місце реєстрації не змінює, на вимоги позивача [PERSON] про зняття з реєстраційного обліку не реагує, у зв*язку з чим позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, зазнає складнощів в оформленні субсидії та не може розпорядитися своєю власністю за власним розсудом. Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача [PERSON] потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Тбіліська, 234.

Outcome: approved