Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-28 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Михайлівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує наступним. [INFO] помер її чоловік - [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок [ADDRESS] та земельна ділянка. Звернувшись своєчасно до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, нотаріусом була проведена видача тільки свідоцтва про право на спадщину відносно земельної ділянки. На спадкове майно, а саме: житловий будинок їй було відмовлено в видачі свідоцтва. В судовому засіданні, позивач [PERSON] наполягала на задоволенні позовних вимог, просила суд задовольнити позов в повному обсязі та пояснила суду наступне. Так відповідно до договору купівлі-продажу від 08 травня 1987 року [PERSON] продав, а її чоловік - [PERSON] купив житловий будинок [ADDRESS]. Вказаний договір посвідчено державним нотаріусом Михайлівської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №497. Те, що померлий [PERSON] був її чоловіком підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 14 травня 1977 року. Згідно свідоцтва про право спадщину за законом від 25.11.2014 року, виданого Михайлівскьою державною нотаріальною конторою, вона є спадкоємицею [PERSON], який помер [INFO]. Оформити право власності на житловий будинок в іншому порядку аніж через суд, вона не має можливості, так як звернувшись своєчасно до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, нотаріусом була проведена видача тільки свідоцтва про право на спадщину відносно земельної ділянки. На спадкове майно, а саме: житловий будинок їй було відмовлено в видачі свідоцтва. Так постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.11.2014 року за №825/02-31 державним нотаріусом їй було повідомлено, що спадкодавець [PERSON] не зареєстрував належним чином своє право власності на житловий будинок, яке у нього виникло на підставі купівлі - продажу, а тому їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Відновити свідоцтво про право власності на нерухоме майно чи внести до нього зміни не судовим порядком, на теперішній час є неможливим, так як пройшли змін в діючому законодавстві в частині реєстрації прав нерухомості громадян. Просить суд встановити юридичний факт, що житловий будинок [ADDRESS] Михайлівського району, належить [PERSON], який помер [INFO]. Визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на цілий житловий будинок [ADDRESS], який належав її чоловікові, [PERSON], який помер [INFO]. Представник відповідача Михайлівської селищної ради Запорізької області в судове засідання не з'явився, але надав на адресу суду заяву, якою просить суд розглядати справу у його відсутність, жодних заперечень за позовною заявою не має. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила суду, що [PERSON] вона знає з дитинства. Спочатку подружжя [PERSON] проживало у батьків [PERSON] - чоловіка позивача, по [ADDRESS], а потім , через 10 років, вони купили будинок у [PERSON] [ADDRESS]. Підробиці при купівлі- продажу житлового будинку вона не знає. Мені здавалося, що в той час, що оформлення житлового будинку було оформлено на чоловіка позивача - [PERSON]. Знає, що на теперішній час [PERSON] помер, а його дружина - [PERSON] проживає одна. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив суду, що [PERSON] він знає з дитинства, вони проживали в смт.Михайлівка на одній вулиці. В подальшому [PERSON] уклала шлюб з [PERSON]. Спочатку вони проживали у батьків, а потім купили будинок у [PERSON] по [ADDRESS]. В цьому будинку родина [PERSON] проживала до дня смерті [PERSON]. Він завжди вважав, що будинок оформлений на [PERSON], але документи не дивися. Суд, вислухавши в судовому засіданні пояснення позивача, свідків, ознайомившись з заявою представника відповідача, вивчивши докази по цивільній справі, а саме: свідоцтво про смерть [PERSON] серії [NUMBER], свідоцтво про укладення шлюбу серії [NUMBER], договір купівлі - продажу від 08 травня 1987, постанову державного нотаріусу Михайлівської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії, звіт про нерухому оцінку нерухомого майна від 03.11.2014 року, технічний паспорт на садибний житловий будинок, інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), копію свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, копію спадкової справи 02-14, у відповідності до якої встановлено, що позивач [PERSON] подала заяву до державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка - [PERSON] у встановлений для цього законом строк, та є спадкоємицею першої черги після його смерті, діти позивача та спадкодавця на спадщину не претендують, так дочка - [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини у відповідності до її заяви, поданої до державної нотаріальної контори, син з заявою про прийняття спадщини взагалі не звертався, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року за №19-32/319 "Щодо до порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна", встановлено порядок його реєстрації. Як вказано в роз'ясненнях , що у разі смерті власника нерухомого майна, первина реєстрація права власності на яке не була проведена і право встановлювальний документ відсутній , питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку. Скористатись своїм правом на оформлення спадщини за таких умов позивч [PERSON] не може. Тобто відсутність чи не дійсність правовстановлюючого документу на житловий будинок позбавляє її можливості отримати свідоцтво про спадщину в органах нотаріату. У відповідності до Пленуму Верховного суду України у п.23 постанови "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року №7 зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Так, відповідно до договору купівлі-продажу від 08 травня 1987 року [PERSON] продав а чоловік позивача - [PERSON] купив житловий будинок [ADDRESS]. Вказаний договір посвідчено державним нотаріусом Михайлівської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №497. Те, що [PERSON] є чоловіком позивача, підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 14 травня 1977 року. Згідно свідоцтва про право спадщину за законом від 25.11.2014 року виданого Михайлівскьою державною нотаріальною конторою, позивач [PERSON] є спадкоємицею [PERSON], який помер [INFO]. Іншого способу аби визнати право власності на спадкове майно за законом, окрім як в судовому порядку, позивач [PERSON] не має. Згідно з п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України, судом розглядаються справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я та по-батькові, місце та час народження якого, вказані в документі, не співпадають з прізвищем, ім'ям, по-батькові, місцем та часом народження цієї особи, вказаними в свідоцтві про народження або у паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна, або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. В судовому засіданні свідки підтвердили юридичний факт того, що житловий будинок [ADDRESS], належить [PERSON], який помер [INFO]. За вказаних обставин, наявні всі підстави, для задоволенні позову позивача. На підставі викладеного

Outcome: approved