Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

КП "Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва" 07.07.2014 р. звернулось до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про розірвання договору №28 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 29.09.2003 року, укладений з [PERSON], та стягнення з відповідачів солідарно заборгованості за житлово-комунальні послуги станом на 01.07.2014 року в сумі 16988 грн. 62 коп., посилаючись на те, що відповідачі не виконують умови договору про реструктуризацію боргу та не сплачують поточну заборгованість по квартирі [ADDRESS], де вони зареєстровані та проживають. В судовому засіданні представники позивача Мохонько О.А. та Матвієнко Н.І. позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити у повному обсязі заявлених вимог; відповідачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги фактично визнали частково; не заперечуючи наявну згідно розрахунків позивача заборгованість, просили фактично розстрочити її погашення (ст.217 ЦПК України). Заслухавши пояснення сторін в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно ст.526, 623 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Розмір збитків, завданих порушенням зобов'язання, доказується кредитором. Згідно ст.20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" - розмір плати за житлово-комунальні послуги, за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій розраховується і встановлюється виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В судовому засіданні встановлено: відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані та проживають за адресою [ADDRESS]; квартира №206 є трикімнатною, житловою площею 40,80 кв. м, загальною площею 66,67 кв. м, в тому числі - опалювальною площею 64,20 кв. м; власником особового рахунку є відповідачка [PERSON], зареєстровані в квартирі 4 особи: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (відповідачі по справі), а також діти відповідачки 2 - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с.6). Будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі та утриманні позивача (а.с.8, 17-18). Дані обставини підтверджуються матеріалами справи і не заперечуються сторонами. Як вбачається з наданого позивачем розрахунку заборгованості (а.с.9-13) та уточненого розрахунку станом на 01.12.2014 року, за відповідачами (на ім'я [PERSON]) по квартирі №206 налічується заборгованість по оплаті за квартиру та надані комунальні послуги в розмірі 16988 грн. 62 коп. - станом на 01.07.2014 року. Як вбачається з копії договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги за №28 від 29.09.2003 року, укладеного з відповідачкою [PERSON] (а.с.16), остання брала на себе зобов'язання погашати заборгованість з оплати за комунальні послуги, що утворилася станом на 01.11.2003 року, в сумі 8440 грн. 56 коп.; термін дії цього договору - до 01.10.2017 року. Згідно ст.651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Згідно ст.541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання. За встановлених обставин, суд вважає, що вимога позивача в частині розірвання договору про реструктуризацію суми заборгованості за житлово-комунальні послуги № 28 від 29.09.2003 року підлягає задоволенню; також з відповідачів підлягає стягненню солідарно на користь позивача сума заборгованості станом на 01.07.2014 року в сумі 16988 грн. 62 коп. Згідно ст.88 ЦПК України з відповідачів [PERSON] та [PERSON] також підлягають стягненню на користь позивача судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved