Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-10 00:00:00

в Острозький районний суд з позовом до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника звернулися [PERSON] та [PERSON] Свою позовну заяву мотивують тим, що [INFO] року помер [PERSON], який був їхнім батьком, та після смерті якого ними було подано до приватного нотаріуса заяви про прийняття спадщини. Від [PERSON] було подано заяву про відмову від спадщини та про не претендування на виділ частки в спільному майні подружжя, оскільки нерухоме майно, що залишилося після смерті [PERSON] є його особистою власністю. Вказують, що рішенням Острозького районного суду Рівненської області від 13 березня 2012 року, що набрало законної сили 23 березня 2012 року, по цивільній справі № 1713/381/12 за позовом [PERSON] до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника, - за [PERSON], як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], було визнано права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. Зазначене вище рішення суду за життя [PERSON] виконати не встиг, не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права приватної власності за собою на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], що було встановлено приватним нотаріусом та відповідно зазначено у постановах про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20.05.2016 року. Зазначають, що до складу спадщини, що відкрилася після смерті [PERSON] входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. Вказують, що [PERSON] помер [INFO] року, а тому є об'єктивно неможливим на його ім'я прийняти в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], в зв'язку з визнанням за ним рішенням Острозького районного суду Рівненської області від 13.03.2012 року, прав забудовника на зазначене нерухоме майно, та так як, за життя [PERSON], за яким рішенням Острозького районного суду Рівненської області від 13.03.2012 року, було визнано права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на нього, що зумовило відсутність правовстановлюючих документів на нього, чим унеможливлюється видача їм свідоцтва про право на спадщину, просять визнати за ними, як спадкоємцями за законом після смерті [PERSON], права забудовника по 1/2 частині садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. Позивачі в судове засідання не з'явились, подали суду заяву, в якій просять справу розглядати за участі їхнього представника. Представник позивачів в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій просить позов задовольнити і справу розглядати за його відсутності. Представник відповідача - Острозької міської ради Рівненської області в судове засідання не з'явився, у поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати без його участі. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню з наступних підстав. З свідоцтв про народження серії [NUMBER], серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] є батьком [PERSON] та [PERSON] (а.с.9,12) Згідно із свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] року. (а.с.13) Відповідно довідки ОКП «Водоканал» № 1012 від 04.04.2016 року, на день своєї смерті [PERSON] був зареєстрований в [ADDRESS] разом з [PERSON] та [PERSON] (а.с.14) Згідно довідок приватного нотаріуса Острозького міського нотаріального округу Конащук Л.М. №№ 57/02-14 від 27.07.2016 року, 58/02-14 від 27.07.2016 року, заявою [PERSON], витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 43547452 виданим 11.04.2016 року, інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 43546747 виданою 11.04.2016 року, після смерті [PERSON] заведено спадкову справу за №11/2016, від [PERSON] було подано заяву про відмову від спадщини та про не претендування на виділ частки в спільному майні подружжя, оскільки нерухоме майно, що залишилося після смерті [PERSON] є його особистою власністю. Заповіти [PERSON] не складалися та від його імені не посвідчувалися. (а.с.15-20) 20.05.2016 року приватним нотаріусом Острозького міського нотаріального округу Конащук Л.М. позивачам було видано свідоцтва про право на спадщину за законом (зареєстровані в реєстрі за №№ 523, 524) на частину спадкового майна, а саме на земельну ділянку площею 0,1 га, що розташована в [ADDRESS], що призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Право власності на зазначену земельну ділянку було зареєстровано за ними по 1/2 частці за кожним, про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна. (а.с.21-28) Відповідно до рішення виконавчого комітету Острозької міської ради народних депутатів №228 від 11.07.1996 року, затвердженого рішенням Острозької міської ради народних депутатів №132 від 21.08.1996 року, для [PERSON] передано в приватну власність для будівництва та обслуговування приватного житлового будинку та господарських споруд, земельну ділянку, площею 600 кв.м. в [ADDRESS]. (а.с.29,30) Рішенням Острозького районного суду Рівненської області від 13 березня 2012 року, що набрало законної сили 23 березня 2012 року, по цивільній справі № 1713/381/12 за позовом [PERSON] до Острозької міської ради Рівненської області про визнання прав забудовника, - за [PERSON], як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], було визнано права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. (а.с.33-34) Згідно постанов про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20.05.2016 року, [PERSON] та [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. (а.с.38,39) Після звернення позивачі до Острозької міської ради Рівненської області з приводу оформлення права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS] на ім'я померлого [PERSON], ними було отримано повідомлення виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області № вих-3453/01-11-16 від 29.07.2016 року, відповідно до якого їх було повідомлено про неможливість прийняття такого рішення в зв'язку зі смертю [PERSON], та було рекомендовано нам звернутися до суду з відповідним позовом. (а.с.40,41) Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 току "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином до складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В судовому засіданні встановлено, що нотаріусом позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а Острозькою міською радою Рівненської області у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Оскільки [PERSON] помер [INFO] року, а тому є об'єктивно неможливим на його ім'я прийняти в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], в зв'язку з визнанням за ним рішенням Острозького районного суду Рівненської області від 13.03.2012 року, прав забудовника на зазначене нерухоме майно. Так як, за життя [PERSON], за яким рішенням Острозького районного суду Рівненської області від 13.03.2012 року, було визнано права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS], не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на нього, що зумовило відсутність правовстановлюючих документів на нього, чим унеможливлюється видача свідоцтва про право на спадщину, тому суд вважає за можливе визнати за [PERSON] та [PERSON], як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], за кожним, права забудовника на 1/2 частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в [ADDRESS]. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved