Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-31 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернулась [PERSON] , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Малькевич Наталія Володимирівна, з позовом до Гродівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] відкрилась спадщина після смерті дідуся позивачки - [PERSON] , який при житті склав на її ім`я заповіт, посвідчений секретарем Новоекономічної селищної ради 07.06.2007 року, реєстр № 159, заповівши їй все належне йому майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що матиме право. Спадщину позивачка прийняла, яка була відкрита 25.08.2009 державним нотаріусом Другої покровської державної нотаріальної контори. 31 серпня 2021 року позивачка звернулась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Постановою від 31.08.2021 року № 554/02-31 нотаріусом у видачі свідоцтва було відмовлено, у зв`язку з відсутністю у позивачки правовстановлюючого документу, який - зареєстрований у відповідності до норм законодавства. Позивачка зазначає, що при житті спадкодавцю було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці під [ADDRESS] (рішення виконкому Красноармійської ради № 10 від 29.05.1959 року), була виділена в користування земельна ділянка за цією ж адресою площею 700,0 кв.м.(акт від 26.06.1959 року) та надано дозвіл на виконання будівельних робіт від 01.06.1962 року. Згідно технічного паспорту, виготовленого станом на 15.09.2009 року, будівництво житлового будинку закінчено в 1962 році, всі господарські будівлі та споруди були побудовані до 1992 року. Згідно довідки БТІ на житловий будинок була виготовлена інвентарна справа на ім`я спадкодавця, правовстановлюючий документ в КП «БТІ» не зареєстровано. Рішенням реєстратора за заявою позивачки від 18.08.2011 року було відмовлено в проведені реєстрації права власності на спадковий житловий будинок, у зв`язку з не проведенням первинної реєстрації права власності. Окрім того, в підтвердження належності спадкодавцю спірного житлового будинку є державний акт на право приватної власності на землю І-ДН № 149774, виданий на ім`я спадкодавця 04.08.1998 року про передачу йому у власність земельної ділянки площею 0,2420 га по [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку. Як роз`яснив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ у своєму Листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», громадяни, які збудували житлові будинку до 5.08.1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває у їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючий документ. Позивачка просить суд визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 50,2 кв.м., житловою площею 22,9 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: погріб з шийкою пг-1, Прибудова а- 1, Ганок (а1-1), Сарай (В-1), Убиральню (Г-1), трубопровід (І), вимощення (II), огорожу (№ 1), ворота (№ 2), огорожу (3 3), огорожу (№4), який розташовано за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 03 вересня 2021 року відкрито провадження у справі та визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 01 жовтня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В судове засідання позивач не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Від представника позивачки надійшла заяву про розгляд справи без її участі, на задоволені позову наполягає. Представник відповідача Гродівської селищної ради до судового засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відзиву на позов не надав. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [INFO] помер [PERSON] дідусь позивачки (а.с.5, 8, 9, 10, 11). При житті [PERSON] склав заповіт, посвідчений секретарем Новоекономічної селищної ради 07.06.2007 року, реєстр № 159, заповівши [PERSON] все належне йому майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що матиме право (а.с.7). Позивачка спадщину після смерті спадкодавця прийняла, 25 серпня 2009 року звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Постановою державного нотаріусу Другої покровської державної нотаріальної контори Радочиної О.І. від 31 серпня 2021 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на жилий будинок, що належав [PERSON] , який помер [INFO] , оскільки право власності на цей будинок не зареєстроване (а.с.28). При житті [PERSON] було надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці під [ADDRESS] (рішення виконкому Красноармійської ради № 10 від 29.05.1959 року), виділена в користування земельна ділянка за цією ж адресою площею 700,0 кв.м. (акт від 26.06.1959 року) та надано дозвіл на виконання будівельних робіт від 01.06.1962 року (а.с.12-14). Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленим КП «Бюро технічної інвентаризації» станом на 15 вересня 2009 року, будівля та споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS] , складаються з: А-1 житловий будинок (рік побудови 1962), пг-1 - погріб з шийкою (рік побудови 1972), а-1 - Прибудова (рік побудови 1962), а1-1 - Ганок (рік побудови 1962), В-1 - Сарай (1972), Г-1 - Убиральню (рік побудови 1976), І - трубопровід (рік побудови 1976), ІІ - вимощення (рік побудови 1974), №1 - огорожа (рік побудови 1974), №2 - ворота (рік побудови 1974), №3 - огорожа (рік побудови 2009), №4 - огорожа (рік побудови 2009) (а.с.15-19). Листом №380 від 29.12.2011 «П «БТІ» м. Красноармійська повідомлено, що інвентарна справа на буд. [ADDRESS] була виготовлена на [PERSON] . Правовстановлювальний документ в КП «БТІ» не зареєстрований (а.с.20). Згідно з інформацією, наданою Другою покровською державною нотаріальною конторою від 08.09.2021, спадщина після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , відкривалась [INFO] , номер спадкової справи 314-09. Заяву про прийняття спадщини за заповітом подала [PERSON] . Свідоцтва про права на спадщину не видавалось. Згідно даних Спадкового реєстру заповіт від імені [PERSON] , посвідчувався Новоекономічною селищною радою Покровського району Донецької області 07.06.2007, реєстр №159 (а.с.38-42). Згідно\~ст. 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно п. 1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України\~способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права. Стаття 1216 ЦК України\~визначає спадкування як перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно\~ст.1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218\~УК України). Статтею 1296 ЦК України\~передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до\~ст. 67 Закону України «Про нотаріат»\~свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23\~Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до\~ст.328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2\~ст. 376 ЦК України\~особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень\~ст. 1218 ЦК України\~та з урахуванням роз`яснень, наданих у п. 7 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування". За змістом зазначених роз`яснень спадкоємець не позбавлений права звернутись із позовними вимогами про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва в порядку спадкування. Право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно відповідно до частин 3, 5\~ст. 376 ЦК\~є суб`єктивним цивільним правом, яке переходить у порядку спадкування відповідно до норм статей\~1216,\~1218 ЦК України. Відповідно до\~ст. 379 ЦК України\~житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Відповідно до\~статті 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові за № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» констатує факт того, що відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~та п. 2 ч. 1 ст.\~3, ст.\~321 ЦК України\~ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених\~Конституцією\~та законом. Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном. Враховуючи викладене, у позивачки наявні законні підстави для визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved