Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-02 00:00:00

До суду звернулись [PERSON] та [PERSON] з позовною заявою до Книшівської сільської ради, треті особи: приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольська С.М., Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно за [PERSON] на 1/2 частину будинковолодіння , що в цілому складається з житлового будинку «А-1», загальною площею 77,9 кв.м, житловою площею 45,0 кв.м., самовільно збудованого сараю «а2», сараю «Б», вбиральні «Д», сараю «В» , літньої кухні « Г,г», гаража «Е», самовільно збудованого гаража «З» , погреба вхідного «Ж», навісу «Є», трубопроводу «К», колодязя питного №3, огорожі №2, розташованих по [ADDRESS] , що являється спадковим майном, яке залишилось після смерті її чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] . Також, визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину вказаного будинковолодіння , що являється спадковим майном, яке залишилось після смерті її батька [PERSON] , померлого [INFO] . В своїй позовній заяві позивачі вказують, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 28.01.1989 року. На підставі договору купівлі- продажу НВ №0800804 від 16.02.1998 року [PERSON] на праві власності належало будинковолодіння, що в цілому складалось з житлового будинку «А-1» житловою площею 44,0 кв.м., сараю «Б», сараю - «В», сараю « Г», вбиральні «Д», погріба «Ж», гаража «Е», дворового крану -к, огорожі №1, розташованих по [ADDRESS] . 28.04.2009 року [PERSON] отримав Державний акт серії [NUMBER] на право приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2061, розташованої по [ADDRESS] . Згодом вказаний будинок з господарськими будівлями був реконструйований і були самовільно збідовані сарай «а2» площею 4,1 кв.м та гараж «З» площею 18,2 кв.м. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті залишилась спадщина, що складається з вказаного будинковолодіння, яку фактично прийняли [PERSON] та [PERSON] , так як на день смерті спадкодавця проживали з ним та були зареєстровані. Дружина спадкодавця [PERSON] надала заяву приватному нотаріусу Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольській С.М. про те, що вказане будинковолодіння було особистою власністю її чоловіка, так як придбане ним за його особисті кошти. Позивачі, як спадкоємці після смерті [PERSON] , звернувшись до приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. отримали свідоцтва про право на спадщину по Ѕ частині на вищевказану земельну ділянку. У видачі свідоцтв про право на спадщину на вказане будинковолодіння їм було відмовлено у зв`язку з самовільною перебудовою житлового будинку та наявністю самовільних будівель. На їх звернення до Департаменту ДАБІ у Полтавській області про прийняття в експлуатацію самочинно збудованих будівель, їм було відмовлено . З цієї причини позивачі не мають можливості оформити право власності на вказане будинковолодіння , тому вимушені звернутися до суду з даною позовною заявою. Позивачі [PERSON] , [PERSON] та їх представник- адвокат Перскевич П.В. в підготовче судове засідання не з`явились, надали заяви, в яких просили позовні вимоги позивачів задовольнити, справу розглянути без їх участі, не заперечували щодо винесення рішення у підготовчому судовому засіданні. Представник відповідача Книшівської сільської ради, в підготовче судове засідання не з"явився, надали заяву, в якій вказують, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] визнають, проти їх задоволення не заперечують і просять справу розглянути без участі їх представника. Третя особа: приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольська С.М. в підготовче судове засідання не з"явилась, надала заяву в якій просить справу розглянути без її участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Представник третьої особи: Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, в підготовче судове засідання не з"явився, надали заяву, в якій просять справу розглянути без участі їх представника, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Третя особа: [PERSON] , проживаючий по [ADDRESS] , біля будинку якого на відстані 4,5 м. знаходиться самовільно збудований [PERSON] гараж «З» , що розташований по вул. Шевченка,46 в с. Книшівка Гадяцького району в підготовче судове засідання не з"явився, надав заяву в якій просить справу розглянути без його участі, не заперечував щодо задоволення позовних вимог позивачів. Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України, суд може розглянути справу за відсутності позивача, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 28.01.1989 року, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] виданого 28.01.1989 року відділом ЗАГС виконкому м. Торез Донецької області. Позивач [PERSON] була дочкою [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] виданого відділом ЗАГС Єнакієвського міськвиконкому Донецької області. 31.01.2009 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] , в зв`язку з чим своє прізвище [PERSON] змінила на прізвище [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії [NUMBER] виданого повторно 04.12.2018 року відділом РАЦС Гадяцького РУЮ Полтавської області. Згідно договору купівлі-продажу від 16.02.1998 року , серії НВ № 0800804 , посвідченого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Заєць Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за №300, [PERSON] придбав будинок [ADDRESS] , що складається в цілому з житлового будинку «А-1» житловою площею 44,0 кв.м., сараю «Б», сараю - «В», сараю « Г», вбиральні «Д», погріба «Ж», гаража «Е», дворового крану -к, огорожі №1 . Право власності на вказане будинковолодіння за [PERSON] було зареєстроване в Полтавському БТІ за реєстровим №18 від 16.02.1998 року. Згодом, [PERSON] було проведено реконструкцію вказаного житлового будинку та господарських будівель і споруд . Так, згідно матеріалів доданих до технічного паспорта на житловий будинок по [ADDRESS] виготовленого Полтавським бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор» від 24.09.2018 року за № 9786, вказаний житловий будинок позначений літ. «А-1» має загальну площу 77,9 кв.м., житлову площу 45.0 кв.м.. Господарські будівлі та споруди: сарай літ. «а2», сарай ліб «Б», літня кухня літ. «Г,г», вбиральня літ. «Д», гараж літ. «Е», гараж літ.» З», погріб вхідний літ. «Ж», навіс літ. «Є», трубопровід -К, колодязь питний №3, огорожа №2. Загальна та житлова площа по житловому будинку «А-1»змінилась в зв`язку з уточненням лінійних розмірів, заміною кухонного вогнища та встановлення перегородок. Збудовано навіс літ. «Є», колодязь питний №3, огорожу №2, що не являється самочином. Самочинно збудовані сарай літ. «а2» та гараж літ.«З». Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5307725312018, виданого відділом у Гадяцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, [PERSON] на праві власності належала земельна ділянка кадастровий номер [NUMBER] для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2061, розташована по [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого 02.08.2017 року виконавчим комітетом Книшівської сільської ради Гадяцького району Полтавській області. Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який пережив спадкодавця, діти спадкодавця. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, що складається з вищевказаного будинковолодіння. Позивач [PERSON] , яка була дружиною [PERSON] , звернулась із заявою до приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М., в якій вказує, що житловий будинок [ADDRESS] , був особистою власністю її чоловіка, який помер [INFO] , так як придбаний ним за його особисті кошти. Вказана заява зареєстрована в реєстрі за № 588. Таким чином, прав на зазначене майно, згідно ст.ст. 65,74,97 СК України вона не має. Відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Оскільки на день смерті [PERSON] з ним проживали та були зареєстровані дружина- [PERSON] та дочка- [PERSON] , що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Книшівської сільської ради № 02-30/908 від 22.11.2018 року, тому вони фактично прийняли спадщину, що залишилась після смерті [PERSON] .. [PERSON] та [PERSON] отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2061, розташовану по [ADDRESS] по Ѕ частині кожна та оформили право власності на вказану земельну ділянку, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом виданих 03.12.2018 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольською С.М. , зареєстрованих в реєстрі за №1931 та за №1932, а також витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №147872581 та №147872826. Відповідно до постанови приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. від 24.10.2018 року, [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на будинковолодіння [ADDRESS] , у зв`язку з самовільною перебудовою житлового будинку та наявністю самовільних будівель. Департаментом ДАБІ у Полтавській області позивачам було відмовлено у прийнятті в експлуатацію самочинно збудованих будівель. Самовільно збудовані сарай «а2» та гараж «З» по [ADDRESS] , [ADDRESS] району збудовані без порушень вимог ПУЕ в частині мереж ПАТ «Полтаваобленерго», сарай «а2» та гараж «З» не газифіковані та не знаходяться в охоронній зоні системи газопостачання, що підтверджується довідками: Гадяцької філії ПАТ «Полтаваобленерго» №13-02-07/103 від 18.01.2018 року, ПАТ « Гадячгаз» № 1488/1259/02 від 10.12.2018 року. Згідно повідомлення Гадяцького РС ГУ ДСНС України у Полтавській області №186/23 від 09.01.2019 року , гараж «З» , відповідно до техпаспорта, розташований по [ADDRESS] збудований з відхиленням протипожежних норм , а саме нормована відстань до сусіднього житлового будинку по [ADDRESS] повинна становити 8 м, фактично становить 4,5 м. [PERSON] , якому належить будинок, що розташований по [ADDRESS] не заперечував щодо задоволення позовних вимог [PERSON] та [PERSON] .. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень ст.1218 ЦК України та з урахуванням роз`яснень, наданих у п.7 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування». За змістом зазначених роз`яснень спадкоємець не позбавлений права звернутись із позовними вимогами про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва в порядку спадкування. Це узгоджується із частинами 3, 5 ст. 376 ЦК України і нормами про поняття спадкування та склад спадщини (ст.1216,1218 ЦК України). Крім того, відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Беручи до уваги вищевикладене та те, що відповідачі цілком визнали позов, і це не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб,суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved