Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-25 00:00:00

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Купідон» звернулось з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Позовні вимоги мотивовані тим, що в будинку за адресою м. Одеса, вул. Дніпропетровська дорога, б. 119 рішенням його мешканців в 2007 році було створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Купідон» яке у вказаному будинку є виконавцем житлово-комунальних послуг. Згідно п. 2.5. Статуту ОСББ «Купідон», об'єднання має право звертатись до суду з позовом про звернення стягнення на майно власників приміщень, які відмовляються відшкодувати завдані збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені законодавством та Статутом об'єднання платежі і внески, а також відрахування до резервного і ремонтного фондів. [PERSON] є власником [ADDRESS], згідно відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно. Відповідно довідки ОСББ «Купідон»: в період з 01.06.2008 року по 01.02.2016 року заборгованість по комунальним послугам (на утримання будинку та прибудинкової території, тепло, сміття, ліфт) складає 34 925,35 грн. (Тридцять чотири тисячі дев'ятсот двадцять п'ять грн. 35 коп.) На підставі ст. 20 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У відповідності до п. 10 ч.3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах. Аналогічні положення, щодо відповідальності споживача за несвоєчасне здійснення розрахунків за комунальні послуги встановлено і іншими нормативним актами: Згідно з Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених постановою КМУ від 20 травня 2009 р. N 529, у разі несвоєчасного внесення платежів за послуги споживач сплачує пеню у розмірі встановленому законом чи договором. Як убачається з п.30 та п.31 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених КМ України від 21 липня 2005 р. N 630 споживач зобов'язаний своєчасно, в установлений договором термін, оплачувати надані послуги. Споживач несе відповідальність за прострочення внесення платежів за послуги шляхом сплати неустойки, розмір якої встановлюється згідно із законодавством або договором. Відповідно до п.23 та п.30 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених ПКМ України від 21 липня 2005 року № 630 за несвоєчасну оплату послуг споживач сплачує пеню в установлених законом та договором розмірах. Споживач зобов'язаний у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі. Статтями 24, 25 Закону України „Про теплопостачання" передбачено, що споживач теплової енергії має право на: вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це можливо за існуючими технічними умовами і зобов'язаний укласти договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії. Теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами, отримувати від споживачів авансовий платіж. У разі несвоєчасної сплати платежів за споживання теплової енергії споживач сплачує пеню за встановленими законодавством або договором розмірами. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, що прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно ст. 549 Цивільного Кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Відповідно до ст. З Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня. Згідно ст. 258 Цивільного Кодексу України пеня за комунальні послуги може бути стягнута лише за 12 місяців. Розрахунок пені: За період з 01.02.2015 по 01.02.2016 Сума заборгованості: 34 925,35 грн. Кількість днів прострочення 365. Подвійна Період розрахунку ставка НБУ, % Кількість днів Пеня, грн. 01.02.2015- 15.02.201528%15401.88 грн. 16.02.2015- 03.03.201539%16597.08 грн. 04.03.2015-27.08.201560%17710161.84 грн. 28.08.2015-24.09.201554%281446.77 грн. 25.09.2015-29.10.201544%351473.56 грн. 30.10.2015- 17.12.201544%492062.99 грн. 18.12.2015-01.02.201644%451894.58 грн. Всього пені: 18 038.70 грн. Розрахунок 3% річних за невчасну оплату заборгованості: За період з 01.06.2008 р. по 01.02.2016 р. - 2801 дн. 1.Сума заборгованості: 34 925,35 грн. 2.Сума 3% річних: 34 925,35 грн. х 3% : 365 х 2801 = 8040,50 грн. Разом сума 3% річних складають 8040,50 грн. Розрахунок суми заборгованості з врахуванням індексу інфляції: Відповідно до Листа Верховного Суду України N 62-97р від 03.04.97 «Рекомендації відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ» індекс інфляції розраховується у наступному порядку - 1.Сума заборгованості за станом на 01.02.2015 р. складає 34 925,35 грн. 2.Сума заборгованості з врахуванням індексу інфляції за період червень 2008 - січень 2016 складає: 34 340,80 грн. х 100,8% х 99,5% х 99,9% х 101,1% х 101,7% х 101,5% х 102,1% х 112,3% х 109,1% х 104,6% х 99,8% х 100,5% х 124,9% х 143,3% х 100,9% = 86 553,85 грн. - 34 925,35 грн. = 51 628,50 грн. Сума індексу інфляції складає 51 628,50 грн. Разом сума стягнення складає: 34 925,35 грн. + 18 038,70 грн. + 8040,50 грн. + 51 628,50 грн. = 112 633,05 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачки. В судове засідання представник позивача подав клопотання, згідно якого просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, а також розглянути справу у його відсутності. Відповідачка в судове засідання не зявилась, про розгляд справи неодноразово повідомлялась за місцем реєстрації, проте судову кореспонденцію не отримує, у звязку з чим, на підставі ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається повідомленою про розгляд справи. На підставі викладеного, суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження, відповідно до вимоги ст.ст. 224-226 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні. Так судом встановлено, що будинку за адресою м. Одеса, вул. Дніпропетровська дорога, б. 119 рішенням його мешканців в 2007 році було створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Купідон» яке у вказаному будинку є виконавцем житлово-комунальних послуг. Згідно п. 2.5. Статуту ОСББ «Купідон», об'єднання має право звертатись до суду з позовом про звернення стягнення на майно власників приміщень, які відмовляються відшкодувати завдані збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені законодавством та Статутом об'єднання платежі і внески, а також відрахування до резервного і ремонтного фондів. [PERSON] є власником [ADDRESS], згідно відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно. Відповідно довідки ОСББ «Купідон»: в період з 01.06.2008 року по 01.02.2016 року заборгованість по комунальним послугам (на утримання будинку та прибудинкової території, тепло, сміття, ліфт) складає 34 925,35 грн. (Тридцять чотири тисячі дев'ятсот двадцять п'ять грн. 35 коп.) На підставі ст. 20 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У відповідності до п. 10 ч.3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах. Аналогічні положення, щодо відповідальності споживача за несвоєчасне здійснення розрахунків за комунальні послуги встановлено і іншими нормативним актами: Згідно з Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених постановою КМУ від 20 травня 2009 р. N 529, у разі несвоєчасного внесення платежів за послуги споживач сплачує пеню у розмірі встановленому законом чи договором. Як убачається з п.30 та п.31 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою КМ України від 21 липня 2005 р. N 630 споживач зобов'язаний своєчасно, в установлений договором термін, оплачувати надані послуги. Споживач несе відповідальність за прострочення внесення платежів за послуги шляхом сплати неустойки, розмір якої встановлюється згідно із законодавством або договором. Відповідно до п.23 та п.30 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених ПКМ України від 21 липня 2005 року № 630 за несвоєчасну оплату послуг споживач сплачує пеню в установлених законом та договором розмірах. Споживач зобов'язаний у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі. Статтями 24, 25 Закону України „Про теплопостачання" передбачено, що споживач теплової енергії має право на: вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це можливо за існуючими технічними умовами і зобов'язаний укласти договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії. Теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами, отримувати від споживачів авансовий платіж. У разі несвоєчасної сплати платежів за споживання теплової енергії споживач сплачує пеню за встановленими законодавством або договором розмірами. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, що прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно ст. 549 Цивільного Кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Відповідно до ст. З Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня. Згідно ст. 258 Цивільного Кодексу України пеня за комунальні послуги може бути стягнута лише за 12 місяців. Розрахунок пені: За період з 01.02.2015 по 01.02.2016 Сума заборгованості: 34 925,35 грн. Кількість днів прострочення 365. Подвійна Період розрахунку ставка НБУ, % Кількість днів Пеня, грн. 01.02.2015- 15.02.201528%15401.88 грн. 16.02.2015- 03.03.201539%16597.08 грн. 04.03.2015-27.08.201560%17710161.84 грн. 28.08.2015-24.09.201554%281446.77 грн. 25.09.2015-29.10.201544%351473.56 грн. 30.10.2015- 17.12.201544%492062.99 грн. 18.12.2015-01.02.201644%451894.58 грн. Всього пені: 18 038.70 грн. Розрахунок 3% річних за невчасну оплату заборгованості: За період з 01.06.2008 р. по 01.02.2016 р. - 2801 дн. 3.Сума заборгованості: 34 925,35 грн. 4.Сума 3% річних: 34 925,35 грн. х 3% : 365 х 2801 = 8040,50 грн. Разом сума 3% річних складають 8040,50 грн. Розрахунок суми заборгованості з врахуванням індексу інфляції: Відповідно до Листа Верховного Суду України N 62-97р від 03.04.97 «Рекомендації відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ» індекс інфляції розраховується у наступному порядку - 1.Сума заборгованості за станом на 01.02.2015 р. складає 34 925,35 грн. 2.Сума заборгованості з врахуванням індексу інфляції за період червень 2008 - січень 2016 складає: 34 340,80 грн. х 100,8% х 99,5% х 99,9% х 101,1% х 101,7% х 101,5% х 102,1% х 112,3% х 109,1% х 104,6% х 99,8% х 100,5% х 124,9% х 143,3% х 100,9% = 86 553,85 грн. - 34 925,35 грн. = 51 628,50 грн. Сума індексу інфляції складає 51 628,50 грн. Разом сума стягнення складає: 34 925,35 грн. + 18 038,70 грн. + 8040,50 грн. + 51 628,50 грн. = 112 633,05 грн.

Outcome: approved