Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-04 00:00:00

Ладижинська міська рада звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйного нерухомого об'єкту у власність територіальної громади м. Ладижин, зазначивши, що на території м. Ладижин по вул. Незалежності (Леніна), 2б знаходиться об'єкт нерухомого майна, який не має власника, тобто є безхазяйним, а саме нежитлова будівля загальною площею 218,3 м2. Даний об'єкт нерухомого майна, за заявою органу місцевого самоврядування від 04.07.2016 року №2-28-3580, був зареєстрований 05.07.2016 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та взятий на облік, як безхазяйний. Після реєстрації даного об'єкту нерухомого майна як безхазяйного, з метою знайти власника майна, в обласній щотижневій громадсько-політичній газеті «Нове місто» в номері 29 (473) від 14.07.2016 року було опубліковано відповідне оголошення. Тому вони звернулися до суду та просили передати у власність територіальної громади м. Ладижин, в особі Ладижинської міської ради, безхазяйний об'єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю загальною площею 218,3 м2, яка розташована в м. Ладижин по вул. Незалежності, 2б. Представник позивача Ладижинської міської ради Бучко О.М. в судовому засіданні вимоги, викладені в заяві підтримав, просив їх задовольнити. Доповнив, що власника майна не встановлено, відтак, воно є безхазяйним. Представник заінтересованої особи Ладижинського МНВЦ "Спадщина" Гудзь Н.С. вимоги, викладені в заяві визнала повністю. Пояснила, що даний об'єкт нерухомості в результаті інвентаризації було взято на баланс Ладижинського МНВЦ «Спадщина», оскільки там займались діти, там були гуртки. Вони звертались до відділу освіти, до міської ради, однак, власника не встановили. Вказала, що на даний час будівля ніким не утримується, жодних претензій до будівлі вони не мають. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з такого. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. У відповідністю зі ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено передання повноважень щодо управління комунальною власністю виконавчим органам сільських, селищних, міських рад. Частиною 1 ст. статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», передбачено, що територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб'єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Судом встановлено, що на території м. Ладижин по вул. Незалежності (Леніна), 2б знаходиться об'єкт нерухомого майна, який не має власника, тобто є безхазяйним, а саме нежитлова будівля загальною площею 218,3 м2 . Даний об'єкт нерухомого майна за заявою органу місцевого самоврядування від 04.07.2016 року №2-28-3580, був зареєстрований 05.07.2016 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та взятий на облік, як безхазяйний. Що підтверджується технічним паспортом на нежитлову будівлю, витягом з Державног реєстру речових прав на нерухоме майно, довідкою відділу містобудування про адресу будівлі. З газети "Нове місто" № 29 (473) від 14.07.2016 року вбачається, що виконавчий комітет Ладижинської міської ради повідомив про виявлення та взяття на облік як безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі, загальною площею 218,3 м2, що розташована за адресою: по вул. Незалежності, 2б в м. Ладижин. В ході судового розгляду було встановлено, що впродовж встановленого строку власника майна не виявлено, тому об'єкт нерухомого майна підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади м. Ладижин, в особі Ладижинської міської ради. З огляду на зазначене заявлені вимоги є законними та обґрунтованими у зв'язку з чим підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved