Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-06 00:00:00

Великобурлуцький селищний голова звернувся до Великобурлуцького районного суду Харківської області із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність в якій просить передати у власність Великобурлуцької об`єднаної територіальної громади в особі Великобурлуцької селищної ради нежитлову будівлю стадіону, загальною площею 45,9 кв.м., основною площею 26,2 кв.м., допоміжною 19,7 кв.м., споруди, які знаходяться при цій будівлі: огорожа 1, огорожа 2, розташовані за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заяви зазначено, що на території Великобурлуцької об`єднаної територіальної громади Великобурлуцької селищної ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю стадіону розташовану по [ADDRESS] . Після виявлення безхазяйного майна Великобурлуцькою селищною радою було надано запит від 09 липня 2018 року № 02-25/437 до Великобурлуцького малого комунального підприємства технічної інвентаризації щодо виготовлення технічної документації на стадіон на що 09 липня 2018 року надано відповідь про те що технічна документація не виготовлялася. Після прийняття 24 липня 2018 року на виконавчому комітеті Великобурлуцької селищної ради рішення № 87-7 «Про безхазяйний об`єкт нерухомого майна « [INFO] », селищною радою було замовлено виготовлення технічного паспорту на безхазяйний об`єкт нерухомого майна «Стадіон». Державним реєстратором 09 листопада 2018 року дане нерухоме майно було взято на облік як безхазяйне. Після отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна було подано оголошення в засоби масової інформації про виявлення на території об`єднаної територіальної громади Великобурлуцької селищної ради безхазяйного нежитлового приміщення. В газеті «Вісник Великобурлуччини» № 46 від 17 листопада 2018 року було надруковано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю стадіону, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Комісією Великобурлуцької селищної ради під час обстеження фактичного стану нежитлової будівлі «Стадіон» встановлено, що на території споруди знаходиться спортивне обладнання, а саме: рукохід, турнік; - одноповерхова будівля на чотири кімнати, загальною площею приблизно 70 кв.м; - ігрове поле для гри в футбол з встановленими ігровими воротами; - ігрове поле для гри в волейбол; - бігова доріжка; - місця для вболівальників; - дерев`яна вбиральня; - свердловина. Оглянуті об`єкти знаходяться в задовільному стані. За час реєстрації нерухомого майна як безхазяйного, ніхто не заявив свої права на об`єкт нежитлової будівлі. Представник заявника Великобурлуцької селищної\~ради Овсянніков О.М. в судовому засіданні заяву підтримав та підтвердив обставини викладені в заяві. Просив позов задовольнити. Представник заінтересованої особи сектору з питань державної реєстрації Великобурлуцької районної державної адміністрації в судове засідання не з`явився, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, судова повістка отримана 21 вересня 2020 року, про що свідчить розписка про отримання (а.с.89). Представник заінтересованої особи громадської організації «Харківська обласна організація Всеукраїнського фізкультурно спортивного товариства «КОЛОС» Агропромислового комплексу України» в судове засідання також не з`явився, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, судову повістку отримано 22 вересня 2020 року, що убачається з рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення. Голова громадської організації «Харківська обласна організація Всеукраїнського фізкультурно спортивного товариства «КОЛОС» Агропромислового комплексу України» на адресу суду надав заяву в якій просить розглянути справу буз участі представника організації (а.с.90). Суд, заслухавши пояснення представника заявника, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Частиною 1\~статті 5 Цивільного процесуального кодексу України\~(далі -\~ЦПК України) передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч.1\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно\~ст.76 ЦПК України\~доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів) що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно п.7 ч.2\~ст.293\~ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до\~ст.19 Конституції України\~та ст.ст.\~24,\~73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"\~(із змінами та доповненнями), органи державної влади та органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений\~Конституцією\~та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень. На підставі ч.1\~ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~міські ради є органам місцевого самоврядування, що представляє відповідні територіальні громади та здійснює від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені\~Конституцією України, цим та іншими законами. Так, єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені Великобурлуцької об`єднаної територіальної громади є Великобурлуцька селищна рада. Підпунктом 1 п. а\~ст.29 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"\~передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Судом встановлено, що рішенням Великобурлуцької селищної\~ради Великобурлуцького району Харківської області № 87-7 від 24.07.2018 року визнано безхазяйним майно - стадіон, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та вирішено замовити виготовлення технічного паспорту на безхазяйний об`єкт нерухомого майна, звернутись до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса з заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та розмістити оголошення в газеті (а.с.07). З акту обстеження безхазяйного об`єкта нерухомості від 04.12.2019 року вбачається, що комісією було проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна на території Великобурлуцької селищної ради за адресою: [ADDRESS] будівлі стадіону та обстеженням встановлено - спортивне обладнання: рукохід, турнік; - одноповерхова будівля, на чотири кімнати, загальною площею приблизно 70 кв.м.; - ігрове поле для гри в футбол з встановленими ігровими воротами; - ігрове поле для гри в волейбол; - бігова доріжка; - місця для вболівальників; - дерев`яна вбиральня; - свердловина. Оглянуті об`єкти знаходяться в задовільному стані(а.с.10). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 144635588 від 09.11.2018 року вбачається, що нежитлова будівля (стадіон) за адресою: [ADDRESS] , взято на облік безхазяйного майна(а.с.11). З технічного паспорта на безхазяйний об`єкт\~нерухомого майна\~«Стадіон», виготовленого 12.10.2018 року Великобурлуцьким малим\~комунальним підприємством\~технічної інвентаризації вбачається, що загальна площа його становить 45,9 кв.м., основна площа 26,2 кв.м., допоміжна - 19,7 кв.м., матеріал стін - цегла. При цій будівлі знаходяться наступні споруди: огорожа № 1 та № 2(а.с.13-18). Згідно оголошення у газеті «Вісник Великобурлуччини» № 46 від 17.11.2018 року, Великобурлуцькою селищною\~радою було розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме вищевказаних нежитлових будівель(а.с.12). 17 листопада 2018 року у випуску № 46 Великобурлуцької районної газети «Вісник Великобурлуччини» було оприлюднено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю стадіону, розташовану за адресою: [ADDRESS] (а.с.12). Встановлено, що з моменту взяття на облік вказаної безхазяйного нерухомого майна сплив річний термін оголошення, власник безхазяйного нерухомого майна не з`явився. Також встановлено, що відомості які б свідчили про наявність власника нерухомого майна та правовстановлюючі документи на цей об`єкт, а саме: нежитлову будівлю стадіону (літ «А-1»), загальною площею 45,9 кв.м, основною площею 26,2 кв.м, допоміжною - 19,7 кв.м, рік забудови 1963, споруди, які знаходяться при цій будівлі: огорожа (літ «№-1») - 485 м, огорожа (літ «№-2») - 59 м., розташовані за адресою: [ADDRESS] відсутні. Відповідно до ст.335\~ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування ( ч.2\~ст.327 ЦК України). Згідно\~ст.333\~ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Беручи до уваги вищенаведене, суд дійшов висновку про наявність підстав для передання безхазяйного нерухомого майна у власність Великобурлуцької об`єднаної територіальної громади в особі Великобурлуцької селищної ради Великобурлуцького району Харківської області.

Outcome: approved