Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] про визнання права особистої власності на майно, що утворилось в результаті виділу . В обгрунування позову зазначила, що є власником 33/100 частини жилого будинку розташованого в [ADDRESS] . На вказаній земельній ділянці споруджено один цегляний будинок "А" загальною площею 143,1 кв.м., житловою площею 88,9 кв.м. У її користуванні перебуває загальна площа 47,8 кв.м., житлова площа 29,2 кв.м., яка становить 33/100 частини житлового будинку "А" та займає такі приміщення: 3-1 (коридор), 3-2 (кухня), 3-3, 3-4 (житлова). Рішенням Веселинівської селищної ради від 26.04.2016 року № 36 змінено юридичну адресу її житлового будинку за адресою: [ADDRESS] та присвоєно юридичну адресу [ADDRESS] . Веселинівською філією МБТІ 06.05.2016 року складено Висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна та акт остеження, яким встановлено, що поділ можливий, будівлі спільного користування відсутні, самочинне будівництво та реконструкція відсутня, відсоток відповідає реально зайнятій площі. Співвласниками будинку є відповідачі [PERSON] та [PERSON] , оскільки фактично володіючи частиною будинку вона позбавлена юридичної можливості вирішувати будь-які питання з іншими співласниками, дане питання може бути вирішено виключно в судовому порядку. Ухвалою суду від 07.08.2020 року відкрито провадження по цивільній справі та призначено справу до підготовчого судового засідання. В судовому засіданні позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримали повністю з підстав викладених в позовній заяві. Відповідач [PERSON] позовну заяву визнала, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відстуність, позовні вимоги визнає, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. У зв`язку з тим, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] визнали позовні вимоги [PERSON] в підготовчому судовому засіданні, суд вважає за можливе ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні. Суд заслухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 22.06.1991 року Веселинівською селищною радою Веселинівського району та зареєстрованого Веселинівською філією МБТІ 05.10.2010 року за № 16, позивач [PERSON] є власником 33/100 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер витягу 27542154 слідує, що [PERSON] є власником 33/100 частини житлового будинку, об`єкт житлової нерухомості в [ADDRESS] . З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] , виготовлений 06.05.2016 року на замовлення [PERSON] , слідує, що житловий будинок по [ADDRESS] має коридор площею 8,8 кв.м., кухню 9,8 кв.м., дві житлові кімнати площею 29,2 кв.м. Загальна площа житлового будинку 47, 8 кв.м. З свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно виданого Веселинівською селищною радою Веселинівського району Миколаївської області від 28.08.207 року вбачається, що відповідач [PERSON] є власником 33/200 частини житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] . Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, номер витягу 15721695 від 28.08.2007 року, [PERSON] є власником 33/200 частини житлового будинку, об`єкт житлової нерухомості в [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за №1308, посвідченого державним нотаріусом Веселинівської державної нотаріальної контори Євстратовою О.М. , відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , тобто одноосібним власником частини будинку. Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, номер витягу 18203234 від 22.03.2008 року, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Вищезазначені приміщення, які знаходяться у володінні та користуванні у кожного із співвласників, відособлені, мають окремі входи, приміщення спільного користування відсутні. Відповідно до ч.1 ст. 355 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ч.4 ст. 358 ЦК України, якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч.2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інстркцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказои Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55. Згідно з п.п.1.2,2.1,2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна на окремі самостійні об`єкти здійснюється відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси . Рішенням Веселинівської селищної ради від 26.04.2016 року № 36 змінено юридичну адресу житлового будинку [PERSON] за адресою: [ADDRESS] та присвоєно юридичну адресу вул. Одеська, 2 «й» смт. Веселинове. Веселинівською філією МБТІ 06.05.2016 року складено висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна та акт обстеження, яким встановлено, що поділ можливий, будівлі спільного користування відсутні, самочинне будівництво та реконструкція відсутня, відсоток відповідає реально зайнятій площі. Таким чином, зі сторони позивача вчинено всі необхідні дії стосовно виділу у натурі належної їй частки житлового будинку та припинення права спільної часткової власності. За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити позовну заяву [PERSON] про визнання права особистої власності на майно, що утворилося у результаті виділу. Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Із квитанції № 0.0.1779470344.1 від 23.07.2020 вбачається, що [PERSON] сплачено судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп. З врахуванням того, що позивач не просить стягнути судовий збір з відповідачів, суд не вбачає підстав для стягнення з відповідачів судовий збір та залишає його за позивачем. На підставі викладеного, ст.ст.355, 356,358,367 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved