Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області із вищевказаним позовом. В позові вказав, що [INFO] померла його мати [PERSON] Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . В Другій Лубенській державній нотаріальній конторі було відкрито спадкову справу №8/1999 відповідно до якої заяви про прийняття спадщини за законом після смерті [PERSON] подали її сини: він - [PERSON] та [PERSON] . Позивач вказує, що власником вищевказаного домоволодіння був [PERSON] , який помер [INFO] , спадщину після його смерті прийняла дружина та відповідно його мати [PERSON] однак своїх спадкових прав не оформила. [INFO] помер його брат [PERSON] . На момент смерті він проживав та був зареєстрований за вищевказаною адресою [ADDRESS] також не оформивши спадкових прав. При його зверненні до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини у вигляді вищевказаного домогосподарства він отримав відмову у зв`язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно відсутні. Позивач вказує, що свідоцтво про право власності на вищевказане домоволодіння дійсно не видавалось, однак його забудовником був його вітчим [PERSON] . якому було надано земельну ділянку для цих цілей, який помер [INFO] не встигнувши добудувати будинок та оформити право власності. Позивач стверджує, що у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. На підставі вищевикладеного, прохає визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] В судове засідання призначене на 24.06.2019 року учасники справи не з`явилися, при цьому від представника позивача - адвоката Кузьмич Н.О. (ордер ПТ №055245 від 14.01.2019 року) до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без її участі та участі позивача, вимоги підтримала, прохала їх задовольнити (а.с.140). Представник третьої особи - Друга Лубенська державна нотаріальна контора в поданій заяві, щодо позовних вимог покладається на розсуд суду та прохає справу розглянути без його участі (а.с.111). Відповідач про причини своєї неявки суд не повідомив. Згідно наданого суду відзиву відповідач проти позову заперечує та прохає відмовити в його задоволенні, посилаючись на те, що будинок по [ADDRESS] був взятий на облік безхазяйної нерухомої речі про що в газеті «Лубенщина» за №91 (13654) від 01.09.2004 року було розміщено відповідне оголошення. З 2004 року і до червня 2018 року про своє право на даний житловий будинок ніхто не заявляв. Право власності на вказане домоволодіння не зареєстровано. Вважає, що позивач не може бути спадкоємцем, оскільки його брат [PERSON] право власності на вказане домоволодіння не оформив, а отже він не міг бути спадкодавцем, спадкова справа на майно останнього не відкривалася. Крім того, позивачем не надано доказів того, що домоволодіння належало його вітчиму [PERSON] , оскільки останньому відповідним рішенням була лише виділена земельна ділянка в безстрокове користування для індивідуального будівництва, а тому дане рішення не можна розглядати, як дозвіл на будівництво (а.с.62-63). У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд ухвалює рішення без проведення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу по справі, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, розглянувши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] в м. Лубни Полтавської області померла мати позивача - [PERSON] , що підтверджується копією повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть (а.с.12-13). Факт родинних відносин між [PERSON] та позивачем підтверджується копією свідоцтва про народження останнього та повним витягом Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб відповідно до якого мати позивача після реєстрації шлюбу з [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] » (а.с.14-16). У даному шлюбі народився син, тобто брат позивача - [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою [ADDRESS] . В Другій Лубенській державній нотаріальній конторі було відкрито спадкову справу №8/1999 після смерті [PERSON] , відповідно до якої заяви про прийняття спадщини за законом подали її сини: [PERSON] та [PERSON] (а.с.29). Однак в оформленні спадщини, що залишилась після смерті матері позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю у спадкоємця документів на спадкове майно, а саме житловий будинок по [ADDRESS] , що підтверджується відповідною постановою нотаріуса від 26.11.2018 року (а.с.30). Не оформив своїх спадкових прав після смерті [PERSON] і брат позивача [PERSON] [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується, копією свідоцтва про смерть (а.с.9). На підставі рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 22.10.2018 року, що набрало законної сили 21.11.2018 року позивачу було визначено додатковий строк у три місяці для прийняття спадщини, що залишилася після смерті брата [PERSON] (а.с.19-20). Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку житлового будинку [ADDRESS] , що належав померлій [PERSON] , спадкоємцем якої був син [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав помер 22.06.2016 року позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю у спадкоємці документів на спадкове майно, що підтверджується відповідною постановою державного нотаріуса від 26.11.2018 року (а.с.31). Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, позивач надав відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно. Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З огляду на вказані норми чинного законодавства, позивач-спадкоємець має право звернутися із заявою про визнання права власності. Судом встановлено, що спадковим майном є житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с.132). Відповідно до рішення виконкому Лубенської міської ради №394 від 30.09.1970 року [PERSON] було виділено земельну ділянку за вищевказаною адресою в безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва (а.с.39). Останнім було розпочато будівництво житлового будинку, однак у зв`язку зі смертю забудовника [PERSON] 06.08.1983 року (а.с.27-28) не завершено та відповідні правовстановлюючі документи не оформлені. Відповідно до п.8 постанови ПВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику в справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Після смерті [PERSON] спадщину прийняла його дружина та відповідно мати позивача - [PERSON] , однак оформити своїх спадкових прав не встигла у зв`язку зі смертю [INFO] року. Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику в справах про спадкування" відносини спадкування регулюються правилами Цивільного кодексу України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української УРСР. Відповідно ст.524 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до ст.548 ЦК Української РСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно ст. 549 ЦК Української РСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Щодо питання введення в експлуатацію будівель та споруд то воно було врегульовано постановою КМУ №499 від 05.08.1992 року «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Пунктом 49 постанови КМУ № 868 від 17.10.2013 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено перелік документів, які подаються для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об`єкт нерухомого майна (до яких відносяться і будівлі, збудовані до 05.08.1992 року та права на які не оформлені). Таким чином, при реєстрації права власності на житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди побудовані до 5 серпня 1992 року введення їх в експлуатацію не вимагається. Натомість документами необхідними для реєстрації права власності є : технічний паспорт БТІ із зазначенням відповідного року побудови до 05.08.1992 року; документ, що посвідчує правовий режим земельної ділянки під спорудою та документ із місцевої ради про присвоєння поштової адреси. Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивач [PERSON] є спадкоємцем Ѕ частини спадкового майна а саме житлового будинку за адресою [ADDRESS] ) [ADDRESS] , як спадкоємець за законом після смерті матері [PERSON] та Ѕ частини цього ж будинку, як спадкоємець за законом після смерті брата [PERSON] , який фактично прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] . Відповідно до ч.1 ст.529 ЦК України (в ред. 1963р.) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Відповідно до ст.1262 ЦК України ( в ред. 2004р.) у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси. Заперечення з приводу спадкування з боку Лубенської міської ради суд заперечує, оскільки позивач довів, що він є належним спадкоємцем на вказане майно, яке у передбаченому законом порядку не було визнане безхазяйним чи комунальним майном.

Outcome: approved