Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-09 00:00:00

\~ \~ \~ \~Комунальне підприємство «Управління житлом експлуатація інфраструктури забезпечення» звернулося до суду із зазначеним позовом до відповідача [PERSON] про стягнення суми боргу за надання послуг користування житловим приміщенням. Посилаючись на те, що відповідач фактично проживає та користується послугами в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] , відповідно ордеру на житлове приміщення серії АЖ №004527 від 15.02.2001 року, який видано на підставі рішення виконкому від 21 грудня 2001 року. В обґрунтування вимог позивач зазначив, що відповідач не здійснює оплату за житлово - комунальні послуги, у зв`язку з чим має заборгованість в сумі 4887,00 гривень. Просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово - комунальні послуги та понесені судові витрати. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 04.01.2021 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного провадження без виклику сторін. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 05.03.2021 року суд перейшов від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав, просив задовольнити; пояснив, що з моменту подачі позову сума заборгованості відповідачем не була сплачена ні повністю, ні частково. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином (а.с. 46-47); відзиву, клопотань, заперечень на позовну заяву не надала. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про спірні правовідносини сторін, а тому суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи згідно статтей 280-282 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~У відповідності до рішення Високопічської сільської ради № 170 від 11.03.2019 року КП "УЖЕІЗ" призначено управителем багатоквартирних будинків по [ADDRESS] за номерами з 1 по 12 з 01.05.2021 року (а.с. 41). \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8), вселилась у квартиру за вказаною адресою на підставі ордеру на житлове приміщення серії АЖ №004527 від 15.02.2001 року, який видано на підставі рішення виконкому від 21 грудня 2000 року (а.с. 4); фактично проживає та користується даним житловим приміщенням. Дана квартира знаходиться в багатоквартирному будинку. \~ \~ \~ \~Згідно довідки № 15 від 07.05.2021 року [PERSON] спільно проживає у квартирі [ADDRESS] з [PERSON] (а.с. 39), у якого станом на 01.05.2021 року заборгованість по комунальних послугах відсутня (а.с. 40). \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про склад сім`ї № 565 від 19.05.2021 року (а.с. 51) до складу сім`ї (зареєстрованих) громадянки [PERSON] входять: [PERSON] (уповноважений власник (співвласник, наймач), [PERSON] (дочка). \~ \~ \~ \~Відповідач, як колективний споживач, користується комунальними послугами у багатоквартирному будинку за адресою: [ADDRESS] , отже зобов`язаний сплачувати вказані послуги не пізніше 20 числа місяця наступного за розрахунковим. \~ \~ \~ \~У відповідності до довідки № 14 від 07.05.2021 року КП «Управління житлом експлуатація інфраструктури забезпечення» заборгованість [PERSON] перед відповідачем становить 5763,41 грн, у зв`язку з несплатою заборгованості за надані комунальні послуги станом на 01.05.2021 року (а.с. 38) \~ \~ \~ \~Згідно довідки позивача № 16 від 13.05.2021 року (а.с. 50) квартиронаймач буд. [ADDRESS] [PERSON] за період з 01.12.2020 року по 31.05.2021 за отриманні комунальні послуги заборгувала перед КП УЖЕІЗ 1715,12 грн. \~ \~ \~ \~Статтею 3 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що предметом регулювання цього Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 29 Закону передбачено надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку на підставі договору, що укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою особою. \~ \~ \~ \~Зобов`язання укласти договір на надання житлово-комунальних послуг покладено, як на виконавця, так і споживача (ст. 21 Закону). \~ \~ \~ \~Аналіз вищезазначених норм дає підстави для висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність укладеного між сторонами у письмовій формі договору про надання послуг не є підставою виконавцю житлово-комунальних послуг не проводити нарахування оплати за послуги та не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг. \~ \~ \~ \~Аналогічна правова позиція міститься у постанові Верховного Суду у справі №206/1148/16-ц від 14.01.2019 року. \~ \~ \~ \~Правильність нарахування вказаного розміру заборгованості на час розгляду справи не спростована, оскільки належних, допустимих та достатніх доказів з цього питання не подано, як і доказів того, що відповідач звертався до позивача з претензіями щодо неналежної якості послуг з утримання будинком. \~ \~ \~ \~Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~Згідно ст.ст. 67, 68, 162 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач (власник) зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач по справі не сплачує своєчасно та у повному обсязі вартість наданих позивачем послуг, чим порушує права та законні інтереси останнього, тому наявні підстави для задоволення позову. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 141 ЦПК Україниз відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2102,00 грн. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved