Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-27 00:00:00

В липні 2014 року позивач звернувся із названим позовом, в якому зазначив, що відповідно до Державних актів на право власності на земельну ділянку він є власником двох земельних ділянок, розташованих на території Городоцької сільської ради Ружинського району Житомирської області. На даний час він встановив, що у вказаних Державних актах невірно зазначено кадастрові номера земельних ділянок і в зв'язку з цим відділ Держземагенства у Ружинському районі не надає йому витяг з Державного земельного кадастру, що порушує його права. З врахуванням того, що допущені помилки в Державних актах на даний час виправити неможливо, позивач просить визнати їх частково недійсними в частині зазначених там кадастрових номерів земельних ділянок. В суд сторони не з'явились, подали заяви, в яких просять справу слухати у їх відсутність, позивач позовні вимоги підтримує, а представник відповідача - визнає. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Розпорядженням №320 Ружинської райдержадміністрації Житомирської області від 27 червня 2002 року позивачу було передано у приватну власність дві земельні ділянки площею 0,3372 га та 2.9610 га, які розташована на території Городоцької сільської ради Ружинського району Житомирської області та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 10 лютого 2003 року позивачу було видано Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №059507 та серії ЖТ №059506, якими посвідчено право власності позивача на зазначені вище земельні ділянки. Вказані акти зареєстровані в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 257та №256. У вказаних Державних актах зазначено, що кадастровий номер земельної ділянки площею 0.3372 - №182528280016000063, а земельної ділянки площею 2.9610 га - № 182528280012000005. 2 Судом на підставі довідки відділу Держземагенства у Ружинському районі Житомирської області від 14.07.2014р. за №2652/03 встановлено, що в кадастрових номерах земельних ділянок, які зазначені у вищевказаних Державних актах на право власності на земельну ділянку, допущено помилки, структура кадастрових номерів невірна і виправити вказані помилки відділ Держземагенства у Ружинському районі не може, а тому з вказаних підстав позивачу відмовлено у наданні витягу з Державного земельного кадастру на вищевказані земельні ділянки. Відповідно до п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання держаних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування( в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди, затвердженої наказом Держкомзему від 04.05.99 року№43, яка діяла на час видачі позивачеві вищевказаних Державних актів на право власності на земельну ділянку, заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку покладалось на Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" , регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи, і інші землевпорядні підприємства і організації Усі записи повинні були бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо , виправлення в Державних актах не допускались. Пунктом 4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою , затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 N 325 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 6 серпня 2009 р. за N 735/16751, яка діяла на час видачі позивачеві вказаних Державних актів, було передбачено, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Пунктами 4.4, 4.5 цієї Інструкції було передбачено , що у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. Новий державний акт видавався протягом 15 робочих днів з дати надходження вищезазначених документів до територіального органу Держкомзему за рахунок органу, який здійснив реєстрацію такого державного акта. Проте на даний час вищевказані нормативні акти втратили чинність і виправлення помилки у Державному акті на право власності на земельну ділянку на час розгляду справи не передбачено чинним законодавством. Крім того, Постановою КМ України від 17.08.2011р. №974 "Про утворення територіальних органів Державного агенства земельних ресурсів" територіальні органи Державного комітету із земельних ресурсів були реорганізовані шляхом приєднання до новоутворених територіальних органів Державного агентства земельних ресурсів, до компетенції якого не віднесено видачу громадянам Державних актів на право власності на землю. Таким чином судом встановлено, що право позивача на отримання у власність земельних ділянок реалізовано, однак на даний час мають місце труднощі здійснення процедури реєстрації вказаного права в Реєстраційній службі, що виникли не з його вини. Перешкодою для вказаного є допущення помилки в правовстановлюючому документі на майно, хоча право власності позивача на вказані земельні ділянки ніким не оспорюється. А тому з вищевикладених підстав позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, оскільки в позасудовому порядку порушення його права не може бути усунуте.

Outcome: approved