Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

В грудні 2014 [PERSON] звернулась в суд з позовною заявою до Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, в якій просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку [NUMBER] площею 0,042 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Єреміївської сільської ради в садовому товаристві «Судоремонтник-3» садового масиву «Бурдівський», яка належала померлому [INFO] [PERSON]. Представник відповідача Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі була сповіщені належним чином рекомендованим листом, надали суду заяву в якій позовні вимоги [PERSON] визнали та просили слухати справу без участі їх представника. В судове засідання представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на належні йому на підставі договору купівлі-продажу садовий будинок [NUMBER] та земельну ділянку [NUMBER], розташовані в садовому товаристві «Судоремонтник-3» садового масиву «Бурдівський». Заповіт [PERSON] за життя не залишив, а тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є син померлого - [PERSON], та позивачка, дружина померлого - [PERSON]., інших спадкоємців першої черги за законом не має. Син померлого відмовився від своєї частини спадкового майна на користь матері, про що надав відповідну заяву. [PERSON] у встановленому законом порядку прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини. На підставі її заяви була заведена спадкова справа №308/2014. Однак в видачі свідоцтва про право спадщину на земельну ділянку їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю належно оформлених правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Так при житті [PERSON] не виготовив новий державний акт на землю та не провів відповідно до законодавства України реєстрацію нерухомого майна. Тому просив рішенням суду визнати за [PERSON] право власності по праву спадкування за законом на зазначену земельну ділянку, яка належала [PERSON], який помер [INFO]. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши копію спадкової справи, прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 12.12.2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, актовий запис №12030 (а.с.20). Померлому [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Фішер Б.І. 15.04.2008 року за реєстровим №1363 належала земельна ділянка [NUMBER], що розташована на території Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області в садовому товаристві «Судоремонтник-3» садового масиву «Бурдівський». (а.с.7) Дані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу земельної ділянки, а також відміткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянку, виконаний в Державному акті про право приватної власності на землю відчужувача земельної ділянки - [PERSON] Також на вказаній земельній ділянці знаходиться садовий будинок, який був придбаний [PERSON] на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 15.04.2008 року за реєстровим №1362. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входять садовий будинок та земельна ділянка в садовому товаристві. Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя [PERSON] заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом. В порядку ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є син померлого [PERSON], який у встановленому законом порядку відмовився від спадщини після смерті батька, про що надав до нотаріальної контори відповідну заяву, та дружина померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] виданого повторно 22.06.2004 року Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського обласного управління юстиції, на підставі актового запису №265 (а.с.21). Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач [PERSON] прийняла спадщину, своєчасно звернулась до сьомої Одеської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова справа №308/2014. Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання а судовому порядку. Згідно матеріалів спадкової справи встановлено, що на належний померлому садовий будинок [NUMBER] садового товариства "Судоремнтник" садового масиву "Бурдівський" позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори від 10 жовтня 2014 року. Однак нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у зв'язку з тим, що спадкодавець [PERSON] за життя не оформив документи по перереєстрації переходу права власності на земельну ділянку в установленому законом порядку.(а.с.8-9) . Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах без зміни її цільового призначення. Відтак, померлому [PERSON] належала на праві власності земельна ділянка земельну ділянку [NUMBER] площею 0,042 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Єреміївської сільської ради в садовому товаристві «Судоремонтник-3» садового масиву «Бурдівський», вказаний факт підтверджується договором купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Фішер Б.І. 15.04.2008 року за реєстровим №1363 (а.с.7). Однак зареєструвати право власності в реєстраційній службі та отримати Державний акт на право приватної власності на землю за життя [PERSON] не встиг. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання а судовому порядку. Таким чином, судом встановлено, що земельна ділянка [NUMBER] площею 0,042 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Єреміївської сільської ради в садовому товаристві «Судоремонтник-3» садового масиву «Бурдівський», належала на праві власності померлому [PERSON] і входить до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті. Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позову [PERSON] На час розгляду справи в суді право власності на землю ніким не оспорюється. Оскільки єдиним спадкоємцем померлого є його дружина [PERSON], то право власності на зазначену земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO], належить визнати за нею. Судові витрати позивачами сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі. На підставі ст.ст. 1218, 1223, 1225, 1268-1270, 328, 392 ЦК України,

Outcome: approved