Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на кооперативну квартиру [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що [INFO] помер її син [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на квартиру, яка належала йому як члену ЖБК «Молодіжний» з 1989 року. Її син набув права власності на квартиру шляхом виплати пайових внесків. Однак він своєчасно не отримав свідоцтво про право власності на вказану квартиру. Вона є єдиною спадкоємицею за законом після смерті сина. Заповіту її син не склав, інших спадкоємців немає. 05.06.2020 року вона звернулась з заявою про прийняття спадщини за законом до державного нотаріуса, однак постановою від 30.06.2020 року їй було відмовлено з причин відсутності правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на спадкове майно, тому вона змушена звернутись з даним позовом до суду. Позивач в судове засідання не з`явилась, але надала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглянути справу за її відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, але надала суду заяву, в якій позов визнає та просить розглянути справу за її відсутності. Представник третьої особи Виконком Покровської міської ради у судове засідання не з`явився, але надав клопотання, згідно якого просить розглянути справу без їх участі, при прийнятті рішення по справі покладаються на розсуд суду. Представник третьої особи Покровська міська державна нотаріальна контора у судове засідання не з`явився, але надав клопотання, згідно якого просить розглянути справу без їх участі. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] від 21.04.2020 року, виданого Покровським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), [PERSON] помер [INFO] (а.с.5). [PERSON] з 1989 року був членом житлово-будівельного кооперативу «Молодіжний». 03 листопада 1989 року ним було отримано ордер на квартиру [ADDRESS] на підставі рішення виконкому Орджонікідзевської міської ради депутатів від 08.09.1989 року №331 (а.с.7). Пайові внески за квартиру [ADDRESS] внесені [PERSON] у повному обсязі, що підтверджується довідкою, виданою головою правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Молодіжний" (а.с.8). Відповідно до раніше діючого за\-конодавства право власності члена житлового кооперативу на квартиру виникало з моменту виплати паю і не вимагало реєстрації. Згідно зі ст. 15 Закону України "Про власність" член ЖБК, який повністю вніс пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, з 1 липня 1990 року набував право власності на цю квартиру. Згідно довідки ОСББ «Молодіжний» №02/20 від 15.09.2020 року, син позивачки - [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , був дійсним членом ЖБК «Молодіжний» з 1989 року і був зареєстрований у квартирі [ADDRESS] з листопада 1989 року і по день смерті. Пайові внески за квартиру сплачені в повному обсязі (а.с.9). 05.06.2020 року позивач звернулась з заявою про прийняття спадщини за законом до державного нотаріуса, однак постановою від 30.06.2020 року їй було відмовлено з причин відсутності правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на спадкове майно (а.с.11). Відповідно до ч. 3 ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з момент державної реєстрації цього права відповідно до закону. Згідно зі ст. 15 Закону України Про власність, який діяв на час погашення пайового внеску, член ЖБК, який повністю вніс пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, з 1 липня 1990 року набуває право власності на цю квартиру, тому, у разі його смерті після зазначеної дати спадщина відкривається на квартиру. Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З огляду на зазначене, позивач має право успадкувати та оформити нерухоме майно, що належало за життя [PERSON] , однак через відмову нотаріуса вона позбавлена можливості здійснити це в позасудовому порядку. Стаття 41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За приписами ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Право власності як і будь-яке суб`єктивне право виникає при наявності певних юридичних фактів, конкретних життєвих обставин, з якими закон пов`язує виникнення права власності на конкретне майно у певних осіб. Як передбачено ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом визнання права. Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» (п. 6) зазначено, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають на частку в пайових внесках, виникає право спільної часткової власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі пропорційно розміру частки паю. Право власності в Україні повинно спиратися на певний титул (правовстановлюючий документ), для того, щоб бути доведеним перед іншими особами. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та\~їх обтяжень»\~державна реєстрація\~прав та\~обтяжень здійснюється на підставі рішень судів, які набрали законної сили. З огляду на наведене, а також враховуючи, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами та визнані у повному обсязі повноважним представником відповідача, наслідки вказаної процесуальної дії йому роз`яснені та відомі, судом встановлено наявність законних підстав для їх задоволення у повному обсязі. На підставі наведеного,

Outcome: approved