Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-25 00:00:00

Міське комунальне підприємство "Хмельницьктеплопостачання" звернулось до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Між позивачем і відповідачем встановлені фактичні договірні відносини з надання боржнику послуг по централізованому опаленню та підігріву води у вказаній квартирі. 16.10.2012 р. працівниками МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» виявлено, що [PERSON] реконструював квартиру для потреб непромислового характеру - облаштував салон «Сучасний інтер'єр». Вказане підтверджується доданими копіями акту про обстеження системи централізованого опалення, фотокартками салону. Також дана обставина встановлена рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 29.04.2013 р. у справі № 686/4385/13-ц. Відповідно до п. 4.4 Положення про порядок надання дозволу на тимчасове та постійне використання приватних, орендованих квартир та окремих кімнат в них для потреб непромислового характеру в житлових будинках міста, затвердженого рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 277 від 27.03.2003 р., після відкриття об'єкту замовник зобов'язаний переоформити оплату за комунальні послуги по другій групі споживачів. Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 1053 від 13.10.2011 р. «Про коригування тарифів на послуги з централізованого опалення та підігріву води та внесення змін в рішення виконавчого комітету міської ради» тариф на послуги з централізованого опалення для другої групи споживачів встановлений у розмірі 25,49 грн. за 1 м кв. загальної площі в місяць в опалювальний сезон. В порушення даних рішень відповідач здійснює оплату послуг з централізованого опалення за тарифом, затвердженим для населення. Внаслідок цього [PERSON] заборгував МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» за період часу з 16.10.2012 р. по 31.10.2013 р. 6541,90 грн. Аналогічні положення містяться в п. 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 р. Позивач просить стягнути з [PERSON] на користь міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» 6541 грн. 90 коп. заборгованості за надані послуги з теплопостачання за період з 16.10.2012 р. по 31.10.2013 р. Відповідач у судовому засіданні позов не визнав, пояснивши, що він є власником кв. [ADDRESS], сплачує за послуги теплопостачання як фізична особа, заборгованість за надані послуги з теплопостачання відсутня. Він займається підприємницькою діяльністю, переобладнав означену квартиру, однак із заявою на ім'я міського голови про надання дозволу про відкриття прийнятого документацією об'єкту не звертався. Ним не здано в експлуатацію приміщення відповідній приймальній комісії: означена квартира не виведена з житлового фонду, тому він сплачує за надані послуги з теплопостачання як фізична особа. Просить у задоволенню позову відмовити. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню. Згідно ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до ч. 2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Відповідно до п. 4.4 Положення про порядок надання дозволу на тимчасове та постійне використання приватних, орендованих квартир та окремих кімнат в них для потреб непромислового характеру в житлових будинках міста, затвердженого рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №277 від 27. 03. 2003 р., після відкриття об'єкту замовник зобов'язаний переоформити оплату за комунальні послуги по другій групі споживачів. Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 1053 від 13.10.2011 р. «Про коригування тарифів на послуги з централізованого опалення та підігріву води та внесення змін в рішення виконавчого комітету міської ради» тариф на послуги з централізованого опалення для другої групи споживачів встановлений у розмірі 25,49 грн. за 1 м кв. загальної площі в місяць в опалювальний сезон. Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №277 від 27.03.2003 р. затверджено Положення про порядок надання дозволу на тимчасове та постійне використання приватних, орендованих квартир та окремих кімнат в них для потреб непромислового характеру в житлових будинках міста. П. 4 Положення передбачено, що замовник зобов'язаний: 4.1. Замовити розроблення проектної документації на переобладнання або реконструкцію приміщень у юридичних та фізичних осіб, які мають держану ліцензію на виконання даних робіт, згідно архітектурно-планувального завдання та технічних умов. 4.2. Здати в експлуатацію приміщення непромислового характеру відповідній приймальній комісії: 4.2.1. При виведенні приміщення з житлового фонду - державній технічній комісії; 4.2.2. При наданні дозволу на тимчасове використання - постійно діючій приймальній комісії, створеній згідно рішення міськвиконкому №353 від 27.05.99 р. 4.3. На підставі акту приймальної комісії замовник зобов'язаний звернутись з заявою на ім'я міського голови про надання дозволу про відкриття прийнятого документацією об'єкту. 4.4. Після відкриття об'єкту переоформити оплату за комунальні послуги по другій категорії споживачів. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Між позивачем і відповідачем встановлені фактичні договірні відносини з надання боржнику послуг по централізованому опаленню та підігріву води у вказаній квартирі. Заборгованість за надані послуги з теплопостачання відсутня. [PERSON] переобладнав означену квартиру, однак з заявою на ім'я міського голови про надання дозволу про відкриття прийнятого документацією об'єкту не звертався. Ним не здано в експлуатацію приміщення відповідній приймальній комісії: означена квартира не виведена з житлового фонду, тому він сплачує за надані послуги з теплопостачання як фізична особа. Суд приходить до висновку, що відсутні підстави для задоволення позову. Після відкриття об'єкту [PERSON] міське комунальне підприємство "Хмельницьктеплопостачання" переоформить оплату за послуги з теплопостачання по другій категорії споживачів.

Outcome: dismissed