Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-01 00:00:00

В червні 2020 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Покровський міськрайонний відділ Державної міграційної служби України у Донецькій області. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . В зазначеному будинку на цей час значаться зареєстрованими [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Реєстрація відповідачів в її будинку пов`язана з тим, що [PERSON] є її племінницею, а [PERSON] , [PERSON] - ії діти. Але відповідачі з 2016 року в її будинку не проживають, зібрали свої речі та пішли жити за адресою: [ADDRESS] , але знятися з реєстрації з її будинку не поспішають і значаться зареєстрованими до теперішнього часу. На теперішній час відповідачі відсутні в будинку більше ніж шість місяців. Разом з тим наявність факту реєстрації відповідачів у її будинку порушують її права як власника, так як вимушують оплачувати комунальні платежі у підвищеному розмірі. Також вона не може оформити субсидію через їх реєстрацію в її будинку. На підставі наведеного, просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позивач в судове засідання не з`явилась, надала клопотання, в якому підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, в судове засідання не з`явились, не повідомили про причини неявки, у встановлений судом строк відзив на позов не подали. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, її представник в судове засідання не з`явився, не повідомив про причини неявки. Згідно ст.280 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідний зміст спірних правовідносин. Відповідач є власником будинку [ADDRESS] , що належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 1466 (а.с.4). Право власності на будинок [ADDRESS] зареєстровано в Красноармійському БТІ 30.10.2003р. за реєстраційним номером 202297 за [PERSON] (а.с.5). Отже, позивач у встановленому законом порядку набула право власності на спірний будинок. Згідно довідки Родинської міської ради Донецької області № 304/02-45 від 26.06.2020р. [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 13.11.2013р. по теперішній час (а.с.21). Згідно довідки Родинської міської ради Донецької області № 454/02-45 від 24.07.2020р. [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 05.01.2010р. по теперішній час (а.с.22). Згідно довідки Родинської міської ради Донецької області № 453/02-45 від 24.07.2020р. [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 05.01.2010р. по теперішній час (а.с.23). Аналогічна інформація міститься й у витягу з домової книги на будинок [ADDRESS] (а.с.6). Конституція України у статті 47 закріплює, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи, на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням; про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку, інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Згідно абзацу 2 п.26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 2 березня 2016 року № 207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт відсутності відповідачів в місці їх постійного проживання понад шість місяців без поважних причин підтверджений актом Родинської міської ради Донецької області від 18.06.2020р., згідно якого [PERSON] [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , не проживають з червня 2016 року і в будинку не з`являлись (а.с.7). За таких обставин, відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком [ADDRESS] на підставі рішення суду. Згідно п. 2 ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на відповідачів. Відповідно до ст.47 Конституції України, ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.405 ЦК України,

Outcome: approved