Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, посилаючись на те, що він є власником ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS], що підтверджується копією рішення Іванівського районного народного суду від 21 січня 1983 року та копією додаткового рішення Іванівського районного народного суду від 10 червня 1985 року. Право власності на ? частину нерухомого майна було зареєстровано комунальним підприємством «Іванівське районне бюро технічної інвентаризації» 07 травня 2009 року, реєстраційний номер 16966107 та виданий Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22666091 від 07.05.2009 року(копія додається). Нещодавно він виявив бажання розпорядитися даним житловим будинком, у зв'язку з чим звернувся в реєстраційну службу по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області для проведення державної реєстрації права власності. Згідно ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Однак заявнику було відмовлено у державній реєстрації права власності (копія рішення про відмову додається), оскільки виявилось, що у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно, прізвище заявника помилково вказане, як «[PERSON]» і не співпадає з його прізвищем «[PERSON]», яке зазначене в паспорті, а це унеможливлює здійснити державну реєстрацію прав щодо вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в реєстраційній службі Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області. Представник заявника на заявлених вимогах наполягав. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не надавав. Судом встановлено, що [PERSON], є власником ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS], що підтверджується копією рішення Іванівського районного народного суду від 21 січня 1983 року та копією додаткового рішення Іванівського районного народного суду від 10 червня 1985 року. Право власності на ? частину нерухомого майна було зареєстровано комунальним підприємством «Іванівське районне бюро технічної інвентаризації» 07 травня 2009 року, реєстраційний номер 16966107 та виданий Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22666091 від 07.05.2009 року(копія додається). Згідно ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Однак заявнику було відмовлено у державній реєстрації права власності (копія рішення про відмову додається), оскільки виявилось, що у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно, прізвище заявника помилково вказане, як «[PERSON]» і не співпадає з його прізвищем «[PERSON]», яке зазначене в паспорті, а це унеможливлює здійснити державну реєстрацію прав щодо вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в реєстраційній службі Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області. Суд дослідивши матеріали справи, беручи до уваги доводи заявника, вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки заявник наполягав на заявлених вимогах, судом досліджено документи які дають підстави для задоволення заяви , а також згідно п.6 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. У відповідності із п.4 ч.1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Іншим, ніж судовим шляхом, усунути вказані розбіжності не представляється можливим, адже з 01 січня 2013 року організація, яка видала правовстановлюючий документ - Комунальне підприємство «Іванівське районне бюро технічної інвентаризації», не має повноважень по видачі Витягів, а Реєстраційна служба по Іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області відмовилась вносити виправлення, оскільки описка сталася не з вини реєстратора і в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про державну реєстрацію права власності на дане нерухоме майно. Згідно з п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я , по батькові, місце і час народження якої , зазначені в документі, не збігаються з ім»ям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація , яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Факт, про встановлення якого просить заявник має для нього юридичне значення, оскільки від його встановлення залежить виникнення громадянських прав особи. За таких обставин суд вважає за необхідне винести рішення, яким встановити, факт належності правовстановлюючого документу.

Outcome: approved