Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-19 00:00:00

Позивач 04.05.2018 року звернулася до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування. Посилається на те, що 16 лютого 2004 року помер [PERSON], про що в Книзі реєстрації смертей 18 лютого 2004 року зроблено відповідний запис за № 568, місце реєстрації Полтавський міський відділ реєстрації актів цивільного стану Полтавського обласного управління юстиції (Свідоцтво про смерть серія І-КЕ №264610), який є її чоловіком. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді 1/ 2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, вул. Південна, 129. Спадкоємцями першої черги за законом після померлого [PERSON] є жінка та діти: жінка - [PERSON], син - [PERSON] та донька [PERSON] (дівоче прізвище «Пугно»). [PERSON] та [PERSON] подали заяву про відмову від прийняття належної їм частки у спадщині на користь [PERSON]. Проте постановою Державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори [PERSON] за № 1893/02-31 від 05.10.2017р., у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачці було відмовлено, оскільки правовстановлюючі документи на 1/ 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, яка належала померлому [PERSON] у [PERSON] відсутні. [PERSON] за час свого життя, самовільно реконструював житловий будинок за рахунок прибудови літ. а2 пл. 16,3 кв.м., про що позивачу стало відомо лише після його смерті. Позивач прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, однак не має можливості оформити в установленому порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, вул. Південна, 129, оскільки будинок реконструйований за рахунок прибудови, померлим та той факт, що правовстановлюючі документи були втрачені. Прохала визнати за [PERSON]у порядку спадкування за законом, після померлого 16 лютого 2004р. - [PERSON], право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, вул. Південна, 129, що у цілому складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною пл. 70,2 кв.м., житловою пл. 33,5 кв.м., що складається з: коридору пл. 10,9 кв.м., ванної пл. 4,0 кв.м., коридору пл. 2,6 кв.м., передпокоїв пл. 2,9 кв.м., кімнати пл. 8,6 кв.м., кімнати пл. 16,9 кв.м., кімнати пл. 8,0 кв.м., коридору 3,2 кв.м., кухні пл. 13,1 кв.м., господарських будівель та споруд: літньої кухні літ. Ж, альтанки літ. ж1, сараю літ. К, навісу літ. ж2, погрібу вхідного літ. З, огорожі №8, №9. 05.05.2018 р. судом відкрито провадження по справі. Представник позивача надала заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача. Прохала позов задовольнити. Представник Шевченківської районної у м. Полтаві ради в судове засідання не зявився, про дату та час слухання справи повідомлений належним чином. Відзив на адресу суду не направив. Представник Полтавської міської ради в судове засідання не зявився, про дату та час слухання справи повідомлений належним чином. Відзив на адресу суду не направив. Представник Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області надав заяву про розгляд справи без їх участі. При вирішенні справи та прийнятті рішення, покладаються на розсуд суду. Представник Першої Полтавської державної нотаріальної контори надав заяву про розгляд справи без їх участі. При вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Дослідивши матеріли справи, вважаю, що позов підлягає до задоволення. Встановлено, що 16 лютого 2004 року помер [PERSON], про що в Книзі реєстрації смертей 18 лютого 2004 року зроблено відповідний запис за № 568, місце реєстрації Полтавський міський відділ реєстрації актів цивільного стану Полтавського обласного управління юстиції (Свідоцтво про смерть серія І-КЕ №264610), який є її чоловіком. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді 1/ 2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, вул. Південна, 129. Спадкоємцями першої черги за законом після померлого [PERSON] є жінка та діти: жінка - [PERSON], син - [PERSON] та донька [PERSON] (дівоче прізвище «Пугно»). [PERSON] та [PERSON] подали заяву про відмову від прийняття належної їм частки у спадщині на користь [PERSON]. Проте постановою Державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори [PERSON] за № 1893/02-31 від 05.10.2017р., у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачці було відмовлено, оскільки правовстановлюючі документи на 1/ 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, яка належала померлому [PERSON] у [PERSON] відсутні. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Той факт, що 1/\~2\~частини житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~за адресою:\~м.\~Полтава,\~вул.\~Південна,\~129,\~належала померлому\~[PERSON], підтверджується довідкою Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентарізатор» № 9862 від 28.09.2017 року, яка свідчить, що станом на 31.12.2012р. у реєстровій книзі № 99 за реєстровим № 13582 зареєстровано право власності за [PERSON] 1/\~2\~частини житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~за адресою:\~м.\~Полтава,\~вул.\~Південна,\~129,\~на підставі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину,\~видане 3-ю\~Полтавською держнотконторою\~від 28.12.1996р.\~за №\~2-3199.\~ Відповідно до рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 13 червня 2008 року інший співвласник будинку за адресою: м. Полтава, вул. Південна, 129 [PERSON] свою частину домоволодіння виділив у окрему садибу з окремою поштовою адресою. Даний факт також підтверджується довідкою Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентарізатор» № 9861 від 28.09.2017 року. Згідно довідки виконавчого комітету Щербанівської сільської ради Полтавського району та області № 9759 від 19.12.2017р. згідно даних по господарської книги Щербанівської сільської ради № 14, в період 1971-1973 років числиться 1/ 2 частина житлового будинку 1969 року побудови на земельній ділянці державного фонду пл. 0,07 га., яка виділялася для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та розташована за адресою: с. Нижні Млини. На даний час ця земельна ділянка розташована на території м. Полтава та має адресу м. Полтава, вул. Південна, 129. Відповідно до «Указу президії Верховної ради України РСР «Про зміну меж міста Полтави» № 7665-Х від 21.09.1984р., північна частина с. Н.Млини Щербанівської сільської ради Полтавського рапану та області було включено в межі м.Полтави. У свою чергу, відповідно до довідки Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентарізатор» № 9861 від 28.09.2017 року та згідно технічного паспорту станом на 13 вересня 2017р. житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, вул. Південна, 129, відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. А-1 загальною пл. 70,2 кв.м., житловою пл. 33,5 кв.м.; самочинно збудована прибудова літ. а2 пл. 16,3 кв.м. Таким чином, враховуючи вищевикладене, [PERSON], за час свого життя, самовільно реконструював житловий будинок за рахунок прибудови літ. а2 пл. 16,3 кв.м. Про даний факт позивачу стало відомо лише після смерті її чоловіка [PERSON]. Власник майна, відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України,може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно висновку експерта будівельно-технічного дослідження від 16.02.2018 року, складеного ФОП [PERSON], реконструкції житлового будинку за рахунок прибудови у м. Полтаві, по вул. Південна, 129, житловий будинок (літ. А-1) з прибудовою (літ. а2), загальною пл. 70,2 м2, житлова пл. 33,5 м2, будівельний обєм 262 м2, встановлено можливим його надійну та безпечну експлуатацію. Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до п. 6 постанови пленуму ВССУ від 30 березня 2012 року №6"Про практику застосування судами етапі 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень ст.\~1218\~ЦК та з урахуванням роз'яснень, наданих у п. 7 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7"Про судову практику у справах про спадкування". За змістом зазначених роз'яснень спадкоємець не позбавлений права звернутись із позовними вимогами про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва в порядку спадкування. Це узгоджується із частинами 3, 5 ст.\~376\~ЦК і нормами про поняття спадкування та склад спадщини (статті 1216,1218 ЦК). Якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства (частини 3, 5 ст. 376 ЦК) належало спадкодавцеві, воно також належить спадкоємцеві, який прийняв спадщину. Право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно відповідно до частин 3, 5 ст.\~376\~ЦК є суб'єктивним цивільним правом, яке переходить у порядку спадкування відповідно до норм статей 1216,1218 ЦК. Враховуючи те, що позивач прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, остання не має можливості оформити в установленому порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Полтава, вул. Південна, 129, оскільки будинок реконструйований за рахунок прибудови, померлим та той факт, що правовстановлюючі документи були втрачені, що і стало підставою звернення до суду із вказаним позовом. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved