Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, в якій просить: визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою 18 у будинку 12 по вул. Лермонтова у місті Курахове, Марїнського району, Донецької області; зобов'язати уповноважений орган зняти [PERSON], [INFO], з обліку за місцем її останньої реєстрації - а саме: Донецька область, марїнський район, [ADDRESS]; визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою 18 у будинку 12 по вул. Лермонтова у місті Курахове, Марїнського району, Донецької області; зобов'язати уповноважений орган зняти [PERSON], [INFO], з обліку за місцем її останньої реєстрації - а саме: Донецька область, марїнський район, [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовані наступним. На підставі свідоцтва про право власності на житло, посвідченого 25 червня 2001 року, [PERSON], та членам його родини, а саме: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної власності належить квартира у місті Курахове по вул. Лермонтова,12/18. У квартирі також прописана сестра позивача, [PERSON]. Син позвача, [PERSON], та сестра, [PERSON], переїхали на постійне місце мешкання до [PERSON]. Відповідачі навіть отримали паспорти громадян [PERSON] Федерації. На прохання позивача приїхати та знятися з реєстрації, відповідачі відмовляються. [PERSON] отримала паспорт громадянина [PERSON] 06 березня 2008 року, та з того часу додому не верталася. [PERSON] отримав паспорт громадянина [PERSON] 24 травня 2016 року, також до вищезазначеної адреси не повертався. Позивач [PERSON] у судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, надіслала на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.\~\~ Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, надіслав на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.\~\~\~\~\~\~ Суд, дослідивши матеріали справи, належно зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, посвідченого 25 червня 2001 року, [PERSON], та членам його родини, а саме: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної власності належить квартира у місті Курахове по вул. Лермонтова,12/18. Згідно довідки про склад сімї, виданої 28 лютого 2017 року комунальним підприємством "Міська служба єдиного замовника" на реєстраційному обліку за вказаною адресою перебувають: [PERSON], позивач по справі, [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO]. В звязку з тим, що [PERSON] та [PERSON] на постійній основі мешкають в [PERSON] Федерації та відмовляються знятися з реєстраційного обліку, [PERSON] в судовому порядку порушив питання втрати відповідачами права користування вказаним житловим приміщенням.\~\~ Перевіряючи підставність та обґрунтованість позовних вимог, суд звертає увагу, що питання про втрату членом сім'ї власника житла права користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, - урегульовано ч. 2\~ст. 405 ЦК України. У судовому засіданні встановлено, що будь-яких угод між сторонами не укладався та спірне житлове приміщення відноситься до приватного житлового фонду. З наведеного положення закону можна виділити такі умови за наявності яких особа матиме право на користування житлом поряд з власником: користувач повинен бути членом сім'ї власника житла та проживати разом з ним. Виходячи із змісту\~ст. 405 ЦК України\~та\~ст. 156 ЖК України\~члени сім'ї власника житла мають право на користування житловим приміщенням на умовах що визначається за угодою з його власником.\~Стаття 41 Конституції України\~передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. За\~статтею 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Права власника визначені в\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до Постанову Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" розяснено, що на ствердження вибуття наймача або членів його сімї на постійне проживання в інше жиле приміщення суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Враховуючи вказане, судом встановлено факт відсутності [PERSON] та [PERSON] в спірному житловому приміщенні на праві мешкання строком понад один рік, при цьому причин відсутності члена сімї власника житла, які могли бути визнані поважними, за аналогією зі\~статтею 71 ЖК України, під час розгляду справи\~не надано. На підставі\~ст. 405 ЦК України, ст.ст.\~71,\~72 ЖК України,

Outcome: approved