Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-06 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою про передачу у комунальну власність територіальної громади міста [PERSON] безхазяйного нерухомого майна. В обґрунтування заяви заявник посилався на те, що Новокаховською міською радою виявлене безхазяйне нерухоме майно, а саме квартиру [ADDRESS]. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.03.2016 року квартира [ADDRESS] взята на облік як безхазяйний обєкт нерухомого майна. Відповідно до ст. 335 ЦК України зроблено оголошення в газеті «Нова Каховка» № 16 від 13 квітня 2016 року. З моменту взяття квартири [ADDRESS] на облік, як безхазяйне майно, звернень з приводу визнання права власності на вказаний обєкт не надходило. Таким чином, вважають квартиру [ADDRESS] безхазяйним майном, яка може бути передана у комунальну власність територіальної громади міста [PERSON]. У судове засідання представник заявника не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Заінтересована особа у судове засідання не з'явилася, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутності. Відповідно до ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється у звязку з відсутністю сторін. Суд, дослідивши докази по справі в їх сукупності, вважає за можливе задовольнити заяву за наступних підстав. Судом встановлено, що з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна слідує, що 22.03.2016 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Новокаховського міського управління юстиції до Державного реєстру прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна було внесено відомості про взяття квартири № 2, що розташована за адресою: вул. Першотравнева, 19 в м. Нова Каховка Херсонської області на облік, як безхазяйного. 13.01.2016 року в газеті «Нова Каховка» було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйного майна квартири № 2, що розташована за адресою: вул. Першотравнева, 19 в м. Нова Каховка Херсонської області на облік. З часу опублікування оголошення у пресі жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала. З картки КП НК "ЖЕУ" слідує, що [PERSON] помер 18.02.1999 року. З довідки КП НК "ЖЕУ" від 21.01.2016 року слідує, що в квартирі № 2 по вул. Першотравнева в м. Нова Каховка Херсонської області померла 20.05.2015 року [PERSON], [INFO]. Зі свідоцтва про смерть слідує, що [PERSON] померла 20.05.2015 року. З довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради слідує, що станом на 13.09.2017 року в квартирі [ADDRESS] зареєстрованих осіб немає. З листа № 11/1136 від 06.04.2016 року слідує, що виконавчий комітет Новокаховської міської ради звернувся до редактора газети «Нова Каховка» з проханням розмістити публікацію в газеті, щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна квартири [ADDRESS]. Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 12.09.2017 року № 96956021, відомості щодо реєстрації права власності відсутні. З відповіді Новокаховської державної нотаріальної контори слідує, що спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилася. Із свідоцтва про право власності на житло слідує, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] Згідно зі ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно дост. 273 ЦПК Українисуд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до пп. 1 п. аст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] за життя належала [PERSON] та [PERSON], які померли, після їх смерті за прийняттям спадщини ніхто із спадкоємців не звертався, спадкова справа не заводилася, на теперішній час іншим осіб, за якими зареєстровано право власності на зазначену квартиру не встановлено, тому зазначена квартира є безхазяйним нерухомим майном, яке взяте на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно 22.03.2016 року, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного об'єкту нерухомого майна до комунальної власності територіальної громади м. Нова Каховка Херсонської області. На підставі зазначеного,

Outcome: approved