Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року, права і обов'язки забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться на присадибній ділянці за адресою: [ADDRESS], з правом здачі та введенні його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що [INFO] року помер батько позивача [PERSON] Позивач звернувся до нотаріуса з проханням видати йому свідоцтво про право на спадщину за законом, проте нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальних дій з огляду на те, що згідно Витягу за результатами пошуку інформації про зареєстровані речові права №131170834 від 22.01.2016 р. та Архівної довідки №1236 від 17.12.2015 р. право власності на зазначений вище будинок за померлим [PERSON] не зареєстроване, акт готовності будинку відсутній. Позивач у судове засідання не з'явився, про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. У наданій суду письмовій заяві позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив справу розглянути за його відсутності. Представник відповідача Олександрійської міської ради у судове засідання не з'явився, про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. У наданій суду письмовій заяві представник відповідача Ю.Скляр зазначив, що проти позову не заперечує та просить суд розглядати справу за відсутності представника відповідача. Дослідивши наявні у справі докази, суд встановив такі обставини і дійшов таких висновків. [INFO] року помер батько позивача [PERSON]. Це підтверджується наданою суду копією свідоцтва про смерть. 13 квітня 1978 року відповідно до рішення Олександрійської міської ради народних депутатів № 236 [PERSON] дозволили побудувати будинок за вказаною вище адресою. Будівництво будинка відбулося відповідно до затвердженого інженером технічного бюро міськархітектури [PERSON] схеми-плана від 13 квітня 1978 року. У вказаному Акті зазначено, що в будинку проживає пенсіонерка [PERSON], а допомагає у будівництві її племінник [PERSON] 17 липня 1978 року [PERSON] уклав договір купівлі-продажу із [PERSON] Відповідно до цього договору [PERSON] придбав недобудований будинок за адресою: [ADDRESS]. Договір був посвідчений державним нотаріусом [PERSON] та зареєстрований у журналі БТІ по обліку забудовників №1088/2 від 17 липня 1978 року. 11 грудня 2015 року КП "Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації" видало технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], де замовником технічної інвентаризації зазначено [PERSON] [PERSON] відповідно до Свідоцтва про народження № [NUMBER] від 17 жовтня 1975 року є сином [PERSON] та відповідно до ст. 1261 ЦК України відноситься до першої черги спадкоємців за законом. [PERSON] проживав разом зі своєю сім'єю, матір'ю та батьком [PERSON] на момент його смерті [INFO] року. Це підтверджується відміткою в паспорті [PERSON] про місце проживання та довідкою, виданою головою квартального комітету № 9 від 22 липня 2015 року, відповідно до якої [PERSON], [INFO], який помер [INFO] року, до своєї смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. На момент смерті [PERSON] за вищевказаною адресою були зареєстровані: [PERSON], дружина, [PERSON], син, [PERSON], невістка, [PERSON] та [PERSON], онуки. [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини після смерті [PERSON] У матеріалах заведеної після смерті [PERSON] спадкової справи міститься відповідні заяви [PERSON] та [PERSON] до Олександрійської міської державної нотаріальної контори № 1. Відомостей про інших спадкоємців, які прийняти спадщину судом після перевірки матеріалів спадкової справи та інших матеріалів справи не встановлено. Відповідно до постанови про відмову у вчинені нотаріальних від 22 січня 2016 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] у зв'язку з відсутністю у спадкоємця правовставнолюючого документу на будинок, акт готовності будинку відсутній. До спірних правовідносин застосовуються такі норми права. Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 1268, ст.1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 №7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, до спадкоємця, який прийняв спадщину, переходять усі майнові права та обов'язки, які належали спадкодавцю за життя. До майнових прав належить, зокрема, і права забудовника. За таких обставин належні спадкодавцю [PERSON] права забудовника включається до складу спадщини. Враховуючи те, що нотаріус відмовив [PERSON], який є спадкоємцем [PERSON] за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину, та відсутність іншого правового механізму, крім визнання прав забудовника судом, який би забезпечив [PERSON] можливість реалізувати свої права як спадкоємця, а також відсутність у померлого інших спадкоємців, які прийняли спадщину, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову та про наявність підстав для його задоволення.

Outcome: approved