Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-04 00:00:00

Позивач - [PERSON], інтереси якої представляє [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням до відповідачів: [PERSON], [PERSON], вказавши в ньому, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований в [ADDRESS] Позивач вказує, що на даний час, крім неї у зазначеному господарстві також зареєстровані відповідачі: [PERSON] та [PERSON], проте останні більше одного року в спірному господарстві не проживають, однак перебувають на реєстрації по вказаній адресі. Посилається на те, що реєстрація відповідачів в спірному домоволодінні перешкоджає позивачу у можливості розпоряджатися даним приватним нерухомим майном на свій власний розсуд як власник такого. В позові зазначається, що відповідачі не проживають в належному позивачу домоволодінні без поважної причини більше одного року, в зв'язку з чим просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням в господарстві позивача, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, надала пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві та не заперечувала щодо винесення заочного рішення. Представник позивача в судовому засіданні вимоги позову підтримав та просив їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи, про причини неявки суд не повідомили, в зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності. Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення. Судом встановлено, що позивач - [PERSON] є власником домоволодіння, яке розташоване по [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 30 травня 2011 року, серії ВРК № 803979 та витягом про державну реєстрацію прав від 10.06.2011 року № 30271180. Судом також встановлено, що відповідачі на протязі 20 років в спірному господарстві не проживають, що підтверджується актом опитування сусідів, посвідченим сільським головою Магальської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 15.08.2014 року. Разом з тим з реєстраційного обліку з домоволодіння по [ADDRESS] відповідачі не знялась, що підтверджується довідкою Магальської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області № 571 від 18.08.2014 року. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а у відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Крім того, ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядженні своїм майном. У відповідності до ст. 3 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація це "внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла". Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає права на користування цим житловим приміщенням в випадку відсутності члена сім'ї більше одного року. Провівши системний аналіз зазначених правових норм у сукупності з наданими позивачем доказами, поясненнями позивача та її представника, дійшов до висновку, що відповідачі, як член сім'ї власника за місцем реєстрації в спірному господарстві не проживають більше одного року, а тому суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення в повному обсязі. Відповідно до вимог ст.ст. 316, 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України,

Outcome: approved