Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-27 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області із заявою про встановлення факту належності йому договору купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, укладеного 12 жовтня 1989 року між [PERSON] та [PERSON] . В обґрунтування заяви зазначив, що він являється власником житлового будинку, який розташований по [ADDRESS] з моменту його придбання 12.10.1989, де він наразі і зареєстрований. Будинок належить йому на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого 12.10.1989 секретарем виконавчого комітету Великосорочинської сільської ради Діденко Т.О. Однак, в правовстановлюючому документі на будинок - договорі купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, прізвище заявника не збігається із його прізвищем зазначеним у паспорт та свідоцтві про народження. Відтак, у договорі допущено описку, а саме неправильно зазначено його прізвище " [PERSON] ", замість правильного " [PERSON] ". Великосорочинська сільська рада відмовила у виправлені описки у договорі, оскільки на даний час виконавчий комітет сільської ради не наділений повноваженнями щодо посвідчення договорів купівлі - продажу, тому він звернувся за захистом свого права до суду. Заявник [PERSON] в судове засідання не з`явився. Від представника заявника [PERSON] - [PERSON] надійшло клопотання про проведення розгляду справи у відсутності заявника. Заявлені вимоги підтримується. Представник заінтересованої особи Великосорочинської сільської ради Миргородського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи без участі представника, проти задоволення заяви [PERSON] не заперечує (а.с. 26). Суд, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, встановив, що договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] від 12.10.1989, який укладений між [PERSON] та [PERSON] , посвідчений 12.10.1989 секретарем виконавчого комітету Великосорочинської сільської ради Діденко Т.О., зареєстрований за реєстром № 95 та зареєстрований Лубенським міжміським бюро технічної інвентаризації як такий, що належить [PERSON] . Факт, належності договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [PERSON] , а не [PERSON] підтверджується випискою з погосподарської книги № 25 на 1986-1990 роки та випискою з погосподарської книги [ADDRESS] зазначений [PERSON] . У додаткових відомостях до записів за 1986-1990 роки зроблена відмітка, що будинок куплений у [PERSON] (а.с.17,18), довідкою Великосорочинської сільської ради від 20.02.2020 про місце реєстрації заявника за адресою [ADDRESS] , свідоцтвом про народження, паспортом громадянина України, державним актом на право приватної власності на землю (а.с.4-5,8,9,10). Оскільки судом беззаперечно встановлено, що в договорі купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 12 жовтня 1989 року неправильно зазначено прізвище власника « [PERSON] » замість « [PERSON] » в результаті описки, тому заява [PERSON] підлягає до задоволення, що надасть можливість заявнику реалізувати своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Outcome: approved