Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-05 00:00:00

В жовтні 2019 року позивачі звернулись до суду з позовом до Хмельницької міської ради, третя особа [PERSON] про визнання права спільної сумісної власності на майно колгоспного двору В обґрунтування позову позивачі вказали, що рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 10.06.1982 року №138 «Про оформлення права особистої власності на житлові будинки громадян колишніх сіл Ружична та Книжківці, приєднаних до смуги м. Хмельницького» прийнято рішення про оформлення права власності на житловий будинок - колгоспний двір, за адресою: [ADDRESS] , головою якого є [PERSON]. На підставі вказаного рішення міськвиконкому було видано свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок від 14.06.1982 року, у якому зазначено, що житловий будинок з належними до нього приміщеннями і спорудами, який розташований у [ADDRESS] , дійсно належить колгоспному двору, головою якого є [PERSON]. Згідно реєстраційної картки на документі про право особистої власності від 14 червня 1982 року вказаний у документі житловий будинок зареєстрований в Хмельницькому об`єднаному бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за колгоспним двором, головою якого є [PERSON] і записано в реєстрову книгу за № 50 під реєстровим номером №8010. Голова колгоспного двору [PERSON] померла [INFO] та після її смерті, 17.11.1995 року між особами, що проживали у [ADDRESS] та були членами колгоспного двору, а саме: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] було укладено угоду про визначення частки померлого у спільному майні, посвідчену 17.11.1995 року державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори та виділено 1/9 частини померлої в спільному майні, а саме: 1/9 частини житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці, яку згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.11.1995 року, виданого Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою, успадкувала [PERSON]. Згідно повідомлення Хмельницького бюро технічної інвентаризації 711675 від 8 серпня 2018 року нерухомість за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] (8/9) на підставі свідоцтва від 14.06.1982 року та [PERSON] (1/9) на підставі свідоцтва про спадщину від 17.11.1995 року. Зазначення у вказаному повідомленні власником 8/9 будинку за адресою: [ADDRESS] [PERSON] не узгоджується з вимогами законодавства. Так, колгоспний двір був припинений 15 квітня 1991 року, коли відповідно до Постанови Верховної Ради Української РСР №885-ХІІ був введений в дію Закон України "Про власність". Всі члени колгоспного двору, які були такими станом на 15 квітня 1991 року, мають право спільної сумісної власності на майно колгоспного двору. Згідно інформації з Домової книги для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] станом на 15 квітня 1991 року у зазначеному будинку були зареєстровані та проживали: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON]. З метою державної реєстрації права власності на зазначений вище будинок [PERSON] звернулася до державного реєстратора Хмельницької міської ради, однак останнім було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 30 травня 2019 року за № 47112649. Підставою для відмови державним реєстратором зазначено, що заявником після завершення тридцятиденного строку з дня отримання рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення. Підставою для зупинення розгляду заяви згідно з рішенням від 12.04.2019 року №46439404 слугувало те, що на державну реєстрацію не були подані документи у повному обсязі, а саме: відсутній правовстановлюючий документ, яким є свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок. Право власності на колгоспний двір підтверджується відповідним свідоцтвом, у якому зазначено не усіх співвласників, а лише голову колгоспного двору. [PERSON] було оскаржено рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 30 травня 2019 року за № 47112649, однак наказом комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації ГТУЮ у Хмельницькій області від 02.08.2019 року №214/09 «Про відмову у задоволенні скарги [PERSON] », було прийнято рішення про відмову у задоволенні скарги, у зв`язку з відсутністю повноважень Комісії та державного реєстратора щодо встановлення правомірності набуття права власності за умови відсутності правовстановлюючого документа. Таким чином, на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 14.06.1982 року, у якому зазначено, що житловий будинок з належними до нього приміщеннями і спорудами, який розташований у [ADDRESS] , дійсно належить колгоспному двору, головою якого є [PERSON] , не визнається їх право власності на будинок як членів колгоспного двору, що порушує їх право власності, оскільки без державної реєстрації вони не можуть здійснювати повноваження власника щодо розпорядження майном. Тому позивачі просять визнати за ними право спільної сумісної власності на 8/9 житлового будинку з належними до нього приміщеннями і спорудами, який розташований у [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав зазначених у позовній заяві. Інші позивачі в судове засідання не з`явились, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, просили позов задоволити. Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що при розгляді справи покладаються на думку суду. Третя особа в судове засідання не з`явилась подала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечила. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №138 від 10.06.1982 року «Про оформлення права особистої власності на житлові будинки громадян колишніх сіл Ружична та Книжківці, приєднаних до смуги м. Хмельницького» постановлено оформити право власності на житлові будинки громадян та колгоспних дворів згідно з Додатком №1,№2; видати громадянам, вказаним в цьому рішенні свідоцтва про право власності встановленої форми. Зокрема, прийнято рішення про оформлення права власності на житловий будинок - колгоспний двір, за адресою: [ADDRESS] , головою якого є [PERSON]. На підставі вказаного рішення міськвиконкому [PERSON] було видано свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок від 14.06.1982 року, у якому зазначено, що житловий будинок з належними до нього приміщеннями і спорудами, який розташований у [ADDRESS] , дійсно належить колгоспному двору, головою якого є [PERSON]. Згідно реєстраційної картки на документі про право особистої власності від 14 червня 1982 року вказаний у документі житловий будинок зареєстрований в Хмельницькому об`єднаному бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за колгоспним двором, головою якого є [PERSON] і записано в реєстрову книгу за № 50 під реєстровим номером №8010. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . 17.11.1995 року між [PERSON] , [PERSON] , які діяли від себе та від імені неповнолітніх [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які діяли від себе та від імені неповнолітніх [PERSON] , [PERSON] , що проживали у [ADDRESS] та були членами колгоспного двору було укладено Угоду про визначення частки померлого у спільному майні, посвідчену 17.11.1995 року державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори. Згідно вказаної угоди було виділено 1/9 частини померлої [INFO] [PERSON] в спільному майні, а саме житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.11.1995 року, виданого Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою [PERSON] успадкувала після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , 1/9 частину житлового будинку в [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці. Згідно повідомлення Хмельницького бюро технічної інвентаризації №711675 від 08.08.2018 року житловий будинок в [ADDRESS] належить [PERSON] (8/9) на підставі свідоцтва від 14.06.1982 року та [PERSON] (1/9) на підставі свідоцтва про спадщину від 17.11.1995 року. З Домової книги для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] та довідки про склад сім'ї та зареєстрованих у житловому будинку №Ж-03-40498 від 06.09.2019 року вбачається, що станом на 15 квітня 1991 року у зазначеному будинку були зареєстровані та проживали: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON]. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Сергійко Н.С. №47112649 від 30.05.2019 року, [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований [ADDRESS] за відсутності у повному обсязі документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень. Наказом №214/09 від 02.08.2019 року ГТУЮ у Хмельницькій області, [PERSON] відмовлено у задоволенні її скарги на рішення державного реєстратора ХМР Сергійко Н.С. про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 30.05.2019 року №47112649 на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Листом ГТУЮ у Хмельницькій області №Ж-472/3.3/09-22/24/2904 від 05.08.2019 року, [PERSON] роз`яснено право звернення до суду з позовом про визнання права власності на частку у житловому будинку по [ADDRESS] в порядку, визначеному ст.392 ЦК України. Вказані обставини підтверджуються: рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №138 від 10.06.1982 року «Про оформлення права особистої власності на житлові будинки громадян колишніх сіл Ружична та Книжківці, приєднаних до смуги м. Хмельницького»; свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок по [ADDRESS] від 14.06.1982 року; реєстраційною карткою на документі про право особистої власності від 14 червня 1982 року; свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] ; Угодою про визначення частки померлого у спільному майні від 17.11.1995 року; свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 17.11.1995 року; свідоцтвом на забудову садиби в сільських населених пунктах УРСР; посвідкою про народження [PERSON] № [NUMBER] , згідно якої її матір`ю є [PERSON] ; свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] , згідно якого [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] , яка змінила прізвище на « [PERSON] »; свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , згідно якого [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] , яка змінила прізвище на « [PERSON] »; повідомленням Хмельницького бюро технічної інвентаризації №711675 від 08.08.2018 року; домовою книгою для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] ; рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Сергійко Н.С. №47112649 від 30.05.2019 року; наказом №214/09 від 02.08.2019 року; листом ГТУЮ у Хмельницькій області №Ж-472/3.3/09-22/24/2904 від 05.08.2019 року; довідкою Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації ХМР від 06.09.2019 року №Ж-03-40498; рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 08.12.2010 року. Відповідно до частини першої статті 120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення спірних правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Згідно із частиною другою статті 123 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення спірних правовідносин) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Відповідно до роз`яснень, що викладені в пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба); б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню та слід визнати за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] право спільної сумісної власності на 8/9 частки житлового будинку з належними до нього приміщеннями і спорудами, за адресою: [ADDRESS] . На підставі наведеного,

Outcome: approved