Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-26 00:00:00

В листопаді 2017 року [PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 02.10.2006 р. № 442 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у розмірі земельної частки (паю) КСП ім. Суворова на території Новотроїцької сільської ради» та додатком до нього їй передана у власність земельна ділянка з кадастровим номером 1422784000:05:000:0589 та площею 10,7200 га. Відповідно до вказаного розпорядження їй було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 125508 від 20.11.2006 р., в якому з невідомих причин допущена помилка у кадастровому номері замість 1422784000:05:000:0589 вказано 1422784000:09:000:0589. Згідно з витягом із Державного земельного кадастру, їй належить земельна ділянка площею 10.7200 га з кадастровим номером 1422784000:05:000:0589 (як вказано у розпорядженні райдержадміністрації № 442). Згідно з витягом із Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером 1422784000:09:000:0589 та іншою площею 6,0500 га належить [PERSON]. Згідно з діючим законодавством будь-які зміни у державний акт внести неможливо, з 01.01.2013 року набрали законної сили зміни до Земельного кодексу України, зокрема, ст.126 ЗК України викладено в новій редакції в частині того, що право власності на земельну ділянку посвідчується не державним актом, а оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». На підставі наведеного позивач просила визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 125508 від 20.11.2006 року площею 10,7200 га, розташованої на території Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 02.10.2006 р. № 442. Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності (а.с.13). Відповідач Красноармійська районна державна адміністрація Донецької області - надав заяву, в якій просив справу розглянути за відсутність свого представника на розсуд суду згідно чинного законодавства. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Міськрайонне управління Держгеокадастру у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області надала заяву, в якій просила справу розглянути за відсутності свого представника на розсуд суду. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини. На підставі розпорядження Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області від 02.10.2006 р. № 442 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у розмірі земельної частки (паю) КСП ім. Суворова на території Новотроїцької сільської ради» та додатком до нього їй передана у власність земельна ділянка з кадастровим номером 1422784000:05:000:0589 та площею 10,7200 га. (а.с.11-12). Відповідно до вказаного розпорядження [PERSON] було видано державний акт серія ЯД № 125508 від 20.11.2006 р. на право власності на земельну ділянку площею 10.7200 га, розташовану на території Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010616000725 (а.с.4). Згідно з витягом із Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1402866692017 від 20.10.2017 р., наданого за заявою [PERSON], в державному земельному кадастрі містяться відомості про земельну ділянку площею 10.7200 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, з кадастровим номером 1422784000:05:000:0589, яка належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі державного акту від 20.11.2006 ЯД 125508. (а.с.5) Згідно з витягом із Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1402866692017 від 20.10.2017 р., наданого за заявою [PERSON], в державному земельному кадастрі містяться відомості про земельну ділянку площею 10.7200 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, з кадастровим номером 1422784000:05:000:0589, яка належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі державного акту від 20.11.2006 ЯД 125508. (а.с.5) Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1402776592017 від 11.09.2017 р., наданого за заявою [PERSON], в державному земельному кадастрі містяться відомості про земельну ділянку площею 6,0500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, з кадастровим номером 1422784000:09:000:0589, яка належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі державного акту від 22.01.2008 ЯЕ 710509. (а.с.8) Згідно ст.126 ЗК України, яка діє з 1 січня 2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". У відповідності до положень ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року. Пунктом 156 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012р. № 1051, виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Як передбачено ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки органом місцевого самоврядування видано акт, яким порушуються права позивачки щодо володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним. Відповідно до ст.ст.152, 155, 158 ЗК України,

Outcome: approved