Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-22 00:00:00

КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЛАДЖИТЛОСЕРВІС» звернулося до суду з цим позовом через представника за довіреністю Якунова М.О. і просило просило стягнути заборгованість за комунальні послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в сумі 3677, 59 грн. На обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що комунальним підприємством "Ладжитлосервіс" відповідачу надаються послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій відповідно до постанови КМУ №560 від 12.07.2005року, постанови КМУ № 529 від 20.05.2009року, постанови КМУ №869 від 01.06.2011року. Відповідач належним чином не сплачує надані йому позивачем комунальні послуги, у зв'язку з чим з 01 січня 2014 року по 31 жовтня 2016 року утворилась заборгованість за комунальні послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 3677грн. 59коп. Представник позивача в судове засідання не з'явився. Подав суду заяву згідно якої просив справу розглянути в його відсутність. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленним про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився. Заяви про розгляд справи за його відсутності чи про відкладення розгляду справи з поважних причин до суду не подав. Відповідно до ч.4 ст.169, ч. 1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалося. Вивчивши та дослідивши матеріали справи та усі зібрані по справі докази, давши їм оцінку в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору та сплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Статтею 179 ЖК Української РСР визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Стаття 156 ЖК Української РСР покладає на власника та повнолітніх членів його сім'ї обов'язок по сплаті витрат по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово - комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 5 Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою КМ України №529 від 20.05.2009 року передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Відповідно до змісту ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, й одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований та проживає в квартирі [ADDRESS]. Між сторонами договір про надання житлово-комунальних послуг не укладався, проте, відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем, зокрема, послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Згідно виписки з особового рахунка № [NUMBER] по квартирі [ADDRESS], станом на 31.10.2016 року значиться заборгованість по квартирній платі та комунальним послугам в сумі 3677,59 грн. Згідно ухвали Ладижинського міського суду Вінницької області від 25.11.2016 року позивачу відмовлено у видачі судового наказу про стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги. Підстав для звільнення відповідача від сплати нарахованої заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території судом не встановлено. При цьому суд вважає, що відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та їх виконавцем не є підставою для не стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг. Виходячи із наведеного, суд вважає, що позовні вимоги КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЛАДЖИТЛОСЕРВІС» знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і є всі підстави для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved