Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-15 00:00:00

ПАТ "Банк Золоті ворота" в особі представника Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Золоті Ворота" звернулось в суд із позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку загальною площею 0,8957 га, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Вимоги позовної заяви мотивовані тим, що 19 червня 2008 року між АКБ «Золоті Ворота» (правонаступником якого є ПАТ «Банк Золоті Ворота») та [PERSON] укладено договір №02/384Ф про надання споживчого кредиту, відповідно до умов якого банк надав позичальнику грошові кошти (кредит) в розмірі 41200 доларів США зі сплатою 10,99% річних за користування кредитом у період з 19 червня 2008 року по 18 червня 2015 року; 15,99% річних - у період після 18 червня 2015 року. Договором також передбачена сплата комісії за розрахунково-касове обслуговування кредитної заборгованості в розмірі 0,33% від суми кредиту. Кінцевий термін повного погашення кредиту - 18 червня 2015 року. Виконання [PERSON] зобов'язань за договором №02/384Ф від 19 червня 2008 року забезпечено іпотекою, відповідно до договору, укладеного 19 червня 2008 року між АКБ «Золоті Ворота» (правонаступником якого є ПАТ «Банк Золоті Ворота») та [PERSON] Предметом іпотеки є земельна ділянка загальною площею 0,8957 га, розташована за адресою: [ADDRESS]. Ціна предмету іпотеки становить 746197 грн. 28 коп. [PERSON] умови кредитного договору не виконав. Станом на 27 липня 2015 року його заборгованість перед позивачем за договором №02/384Ф від 19 червня 2008 року становила 2858165 грн. 43 коп., в тому числі: заборгованість за кредитом - 895848 грн. 57 коп. (еквівалент 40691,36 дол. США); заборгованість за процентами - 811612 грн. 56 коп. (еквівалент 36865,18 дол. США); комісійна винагорода - 104950 грн. 79 коп.; пеня, нарахована за період з 25 липня 2012 року по 26 липня 2015 року, - 1045753 грн. 51 коп. Отже банк вправі одержати задоволення вимог за основним зобов'язанням за рахунок заставного майна. Тому просить звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувавши вищевказану земельну ділянку шляхом продажу в порядку, передбаченому ст.38 Закону України «Про іпотеку». В судове засідання представник позивача не з'явився. Направив на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позов підтримує в повному обсязі та не заперечує проти ухвалення у справі заочного рішення на підставі наявних доказів. Окрім того, 09 жовтня 2015 року до суду надійшло клопотання представника позивача про стягнення з [PERSON] витрат, пов'язаних з публікацією в пресі оголошення про його виклик в судове засідання. Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Про причини неявки суд не повідомив. Заяви про розгляд справи за його відсутності від [PERSON] не надходило. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Встановлено, що 19 червня 2008 року між АКБ «Золоті Ворота» (правонаступником якого є ПАТ «Банк Золоті Ворота») та [PERSON] укладено договір №02/384Ф про надання споживчого кредиту, відповідно до умов якого банк надав позичальнику грошові кошти (кредит) в розмірі 41200 доларів США зі сплатою 10,99% річних за користування кредитом у період з 19 червня 2008 року по 18 червня 2015 року; 15,99% річних - у період після 18 червня 2015 року. Договором також передбачена сплата комісії за розрахунково-касове обслуговування кредитної заборгованості в розмірі 0,33% від суми кредиту. Кінцевий термін повного погашення кредиту - 18 червня 2015 року (а.с.7-9). На забезпечення виконання [PERSON] зобов'язань за договором №02/384Ф 19 червня 2008 року між банком та [PERSON] укладено договір іпотеки, за яким іпотекодавець передав в іпотеку іпотекодержателю земельну ділянку загальною площею 0,8957 га, кадастровий номер [NUMBER], яка розташована в [ADDRESS]. Ціна предмету іпотеки становить 746197 грн. 28 коп. (а.с.12-14). Умови кредитного договору №02/384Ф від 19 червня 2008 року [PERSON] належним чином не виконав. Станом на 27 липня 2015 року заборгованість [PERSON] за вищевказаним договором складала 2858165 грн. 43 коп. Зокрема, заборгованість за кредитом - 895848 грн. 57 коп. (еквівалент 40691,36 дол. США); заборгованість за процентами - 811612 грн. 56 коп. (еквівалент 36865,18 дол. США); комісійна винагорода - 104950 грн. 79 коп.; пеня, нарахована за період з 25 липня 2012 року по 26 липня 2015 року, - 1045753 грн. 51 коп., про що свідчить розрахунок, представлений банком (а.с.15-21). Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Аналогічне передбачене також ст. 589 ЦК України. Статтею 38 Закону України «Про іпотеку», абзацом 2 п.3.12.1; п.3.12.2. договору іпотеки передбачено право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві шляхом укладення між ними договору купівлі-продажу. Суд приходить до висновку, що оскільки [PERSON] основне зобов'язання за кредитним договором №02/384Ф від 19 червня 2008 року не виконано, ПАТ «Банк Золоті Ворота» вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. На підставі ст.ст. 527; 589 ЦК України, ст.ст. 33; 38 Закону України «Про іпотеку»,

Outcome: approved