Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-18 00:00:00

До суду надійшов позов [PERSON] до [PERSON] , про відшкодування витрат на утримання квартири, який мотивовано наступним. [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі, який був укладений 26 серпня 1989 року у виконавчому комітеті Дніпрорудненської міської ради за №175. За рішенням Василівського районного суду від 21.05.2013 шлюб між сторонами розірвано, внаслідок чого відбулася зміна прізвища позивачки з « [PERSON] » на « [PERSON] ». На підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Дніпрорудненською міською радою 27 травня 1998 року, квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності по ј частині [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] . За актом, складеним депутатом Дніпрорудненської міської ради від 17.08.2021, з квітня 2013 року співвласник квартири, відповідач у справі, [PERSON] в квартирі не проживає та не несе обов`язків з утриманню належної йому частки нерухомого майна. Оскільки особові рахунки в житлово-комунальних підприємствах були відкриті на [PERSON] , вона змушена сплачувати комунальні послуги повністю за всю квартиру, у тому числі і за відповідача. Від розділу особових рахунків на квартиру відповідач ухиляється, нараховані платежі з утримання за належну йому частину квартири не сплачує. Відповідно до статті 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», на підставі рішення виконкому Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області №98 від 05.06.2018, ТОВ «Місто для людей Дніпрорудне», починаючи з 01.07.2018 обслуговує багатоквартирні будинки в місті Дніпрорудне. [PERSON] сплатила послуги з управління багатоквартирним будинком за період з серпня 2018 року до липня 2021 року кошти у сумі 7 551,76 гривень, ј частина, яка припадає на частину власності відповідача, становить 1 887,94 гривень. На підставі рішення виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області № 118 від 18.05.2010, комунальне підприємство "Дніпрорудненські теплові мережі" є виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді м. Дніпрорудне з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води; з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в частині надання послуг з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання. [PERSON] сплатила комунальні послуги за теплопостачання за період з травня 2013 року до липня 2018 року кошти у сумі 24 904,50 гривень та за період з липня 2018 року до липня 2021 року кошти у сумі 39 092,06 гривень, всього 63 996,56 гривень, ј частина, яка припадає на частину власності відповідача, становить 15 999,14 гривень. У відповідності до Правил благоустрою м. Дніпрорудне, затверджених рішенням сімдесятої сесії від 30 вересня 2010 № 12, за рішенням виконавчого комітету №106 від 21.07.2020, виконавцем послуг з вивезення побутових відходів на території міста Дніпрорудне визначено комунальне підприємство «Комфорт» Дніпрорудненської міської ради та за рішенням виконавчого комітету №83 від 19.05.2020 затверджені тарифи на вивіз сміття, згідно яких вартість розрахована на кожну зареєстровану особу в квартирі. Тому ј частина плати за вивезення побутових відходів, сплачених КП «Комфорт» за період з грудня 2018 року до липня 2021 року становить 3 260,12 гривень, ј частина, яка припадає на частину власності відповідача, складає 815,03 гривень. [PERSON] зазначає, що вона має право на відшкодування понесених витрат на утримання квартири в багатоквартирному будинку за ј частину власності, яка належить відповідачу, на загальну суму 18 702,11 гривень. На підставі викладеного, [PERSON] просила суд стягнути з [PERSON] витрати на утримання ј частини квартири у сумі 18 702,11 гривень, судові витрати та витрати на правничу допомогу. Ухвалою суду, за заявою позивача, вимоги про стягнення витрат на оплату послуг за вивезення побутових відходів в розмірі 815 грн. 03 коп., залишені без розгляду. Відповідачем надано відзив на позовну заяву, згідно якого, він позовні вимоги визнав частково, виходячи з наступних підстав. Відповідачем визнаються вимоги про стягнення з нього витрат на сплату послуг з управління багатоквартирним будинком в сумі 1 887 грн. 94 коп. Вимоги про стягнення з відповідача витрат на послуги за теплопостачання визнаються останнім частково на суму 8 178 грн. 50 коп., в межах строку позовної давності. В судове засідання сторони не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Дослідивши надані сторонами на підтвердження своїх вимог та заперечень докази, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно вимог ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.2 ст.77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Згідно ст.80 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (частина 1); докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі (частина 5). Відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Судом встановлено, що сторони, [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі, який рішенням Василівського районного суду від 21.05.2013 розірвано, внаслідок чого відбулася зміна прізвища позивачки з « [PERSON] » на « [PERSON] » (а.с. 6). Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого Дніпрорудненською міською радою 27 травня 1998 року, квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності по ј частині [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 7, 8-9). За актом, складеним депутатом Дніпрорудненської міської ради від 17.08.2021, з квітня 2013 року співвласник квартири, відповідач у справі, [PERSON] в квартирі не проживає та не несе обов`язків з утриманню належної йому частки нерухомого майна. Відповідно до ст. 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги (надалі Закон), відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім`ї, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку більше ніж місяць; за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). Оскільки особові рахунки в житлово-комунальних підприємствах були відкриті на [PERSON] , остання сплачує комунальні послуги за квартиру, у тому числі і за відповідача. Від розділу особових рахунків на квартиру відповідач ухиляється, нараховані платежі з утримання за належну йому частину квартири не сплачує. Правовідносини з приводу користування та утримання будинком (квартирою), у тому числі тих, що належать громадянам на праві власності, регулюються, зокрема, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Відповідно до ч.4 ст. 319 ЦК України, власність зобов`язує. Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ч.ч.1, 2 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 360 ЦК України, передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Суд зазначає, що участь кожного співвласника у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна означає необхідність несення витрат, які є об`єктивно необхідними для підтримання спільного майна у належному стані, тобто для підтримання його технічних, санітарно-гігієнічних, екологічних, ергономічних та естетичних характеристик будинку, які визначають його експлуатаційні якості. Кожен співвласник зобов`язаний брати участь в у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто із співвласників укладає правочин або здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Виходячи зі змісту цих норм, у разі ухилення співвласника від участі у витратах на утримання спільної власності, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно й вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутися до суду з позовом про примусове стягнення зі співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна. У свою чергу, такий співвласник може висунути відповідні заперечення, вважаючи здійснені співвласниками витрати надмірними або зайвими. [PERSON] сплатила послуги з управління багатоквартирним будинком за період з серпня 2018 року до липня 2021 року кошти у сумі 7 551,76 гривень, ј частина, яка припадає на частину власності відповідача, становить 1 887,94 гривень (а.с.13). На підставі рішення виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області № 118 від 18.05.2010, комунальне підприємство "Дніпрорудненські теплові мережі" є виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді м. Дніпрорудне з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води; з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в частині надання послуг з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання. [PERSON] сплатила комунальні послуги за теплопостачання за період з травня 2013 року до липня 2018 року кошти у сумі 24 904,50 гривень та за період з липня 2018 року до липня 2021 року кошти у сумі 39 092,06 гривень, всього 63 996,56 гривень (а.с. 11,12). З урахуванням позиції відповідача про необхідність застосування до зазначених вимог позовної давності, суд вважає необхідним вимоги задовольнити частково та стягнути з відповідача на користь позивача витрати на сплату послуг з теплопостачання за період з 01.09.2018 до 31.07.2021, на загальну суму 8 178 грн. 50 коп. Враховуючи, що витрати на утримання будинку та прибудинкової території, на опалення житла є об`єктивно необхідними для належного функціонування спільного майна та збереження його експлуатаційних якостей, які покладаються на співвласника відповідно до його частки у праві спільної часткової власності, суд вважає необхідним позов задовольнити частково, стягнувши з відповідача на користь позивачки 10 066 грн. 44 коп. в якості відшкодування витрат на утримання квартири, які складаються з 8 178 грн. 50 коп. витрат на оплату послуг з теплопостачання та 1 887,94 гривень витрат на оплату послуг з управління багатоквартирним будинком. Щодо судових витрат. Щодо розподілу судових витрат. Відповідно до ст.. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (частина 1); інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (частина 2). Відповідно до ст.. 137 ЦПК України, за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат (частина 2) ; для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги (частина 3); розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи (частина 4) ; у разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами (частина 5); обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами (частина 6). При зверненні до суду позивачкою сплачено 908 грн. в якості судового збору, які підлягають стягненню з відповідача. Крім того, з матеріалів справи встановлено, що позивачкою сплачено 2 000 грн. адвокату Коваленку В.В. за надання професійної правничої допомоги, що договором від 16.08.2021 про надання правничої допомоги, звітом про надані послуги з правової допомоги від 03.09.2021, заявою про обґрунтування судових витрати (а.с. 15, 16, 17). Враховуючи часткове задоволення позову, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача понесені витрати на правову допомогу, пропорційно розміру задоволених позовних вимог, виходячи з наступного розрахунку: - 17 887 грн. 08 коп. - розмір заявлених позовних вимог; - 10 066 грн. 44 коп. - розмір задоволених позовних вимог; - 10 066 грн. 44 коп./17 887 грн. 08 коп. х 100 = 56,28 % - відсоток задоволених позовних вимог; 2 000 грн. (сплачена сума витрат на правову допомогу) х 56,28 % = 1 125 грн. 60 коп. - розмір витрат на правову допомогу, який підлягає стягненню з відповідача.

Outcome: partial