Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-29 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» звернувся до Лисичанського міського суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення боргу за кредитним договором, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що між Акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» та фізичною особою [PERSON] був укладений кредитний договір № 222/2 від 25.11.2011. Філія - Луганське обласне управління входить до єдиної організаційної структури Банку, не має статусу юридичної особи, є відокремленим структурним підрозділом АТ «Ощадбанк». Відповідно до п. п. 1.1., 1.2. Кредитного договору. Банк зобов`язався надати Позичальнику на умовах Договору Кредит в сумі 61 000 грн. 00 коп., а Позичальник зобов`язувався прийняти, належним чином використати та повернути кредит, а також сплатити проценти за користування Кредитом в розмірі 20 % річних в порядку, на умовах та в строки, визначені Договором. Кредит надавався готівкою одноразово строком на 120 місяців з терміном остаточного погашення Кредиту не пізніше 25.11.2021 на споживчі потреби. В якості і забезпечення виконання Позичальником своїх зобов`язань за Кредитним договором було укладено: - між Банком та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] договір Іпотеки від 25.11.2011, посвідчений приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області Імбері Я.С., зареєстровано в реєстрі за № 1741. Предметом іпотеки та цим Договором є нерухоме майно, а саме: трикімнатна на квартира [ADDRESS] . Квартира має загальну площу 63.80 кв.м, житлову площу - 38,00 кв.м. Банк свої обов`язки, передбачені Кредитним договором, виконав повністю та належним чином. [PERSON] порушив умови Кредитного договору, а саме: не виконав зобов`язання щодо погашення кредиту та своєчасній сплаті процентів за користування кредитом. Направити на адресу Іпотекодавця вимогу про усунення порушення неможливо, оскільки останнє відоме його місце реєстрації знаходиться на непідконтрольній українській владі території, офіційна електронна адреса невідома, а нормами чинного законодавства не врегульоване питання направлення будь-якої кореспонденції особам, які зареєстровані на тимчасово окупованій території України. Оскільки, Позичальником та/або Іпотекодавцем вимоги Банку задоволено не було, заборгованість не погашено, Банк звернувся до Лисичанського міського суду Луганської області з позовною заявою про стягнення заборгованості з Позичальника та фінансового поручителя - [PERSON] . Рішенням Лисичанського міського суду Луганської області від 07.12.2019 по справі № 415/9102/19, яке набрало законної сили, з урахуванням ухвали про виправлення описки Лисичанського міського суду від 18.12.2019 року у справі 415/9102/19 позов Банку задоволено в повному обсязі, стягнуто з стягнуто з [PERSON] , [PERSON] на користь Банку заборгованість за кредитним договором № 222/2 від 25.11.2011, яка складає 45 334,46 гривень, у тому числі: - борг за Кредитом в сумі 20 380,18 грн.; проценти за користування Кредитом з 03.03.2015 по 20.10.2019 в сумі 19 206,77 грн.; інфляційні втрати. Банку з серпня 2018 року по жовтень 2019 року за прострочення сплати Кредиту в сумі 119,50 грн.; інфляційні втрати Банку з вересня 2014 року по жовтень 2019 року за прострочення сплати процентів за користування Кредитом в сумі 4 147,82 грн.; три проценти річних за прострочення сплати Кредиту з 01.08.2018 по 20.10.2019 в сумі 142,04 грн.; три проценти річних за прострочення слати процентів за користування Кредитом з 01.07.2013 по 20.10.2019 в сумі 1 338,15 грн.. Проценти по Кредиту розраховані за період по 21.10.2019 року. Станом на 07.08.2020 рішення суду не виконано, заборгованість не погашено, що підтверджується копіями виписок по рахункам Позичальника, за якими обліковується заборгованість за Кредитним договором. Враховуючи вищевикладене, станом на 07.08.2020 в результаті невжиття заходів Позичальником та Поручителем щодо погашення заборгованості перед Банком, існує загальна заборгованість за кредитним договором №222/2 від 25.11.2011 в сумі 59717,73 грн., у тому числі: борг по Кредиту строковий в сумі 12691,62 грн., борг по Кредит прострочений з 01.08.2018 по 03.08.2020 в сумі 18965,98 грн.; проценти за користування Кредитом з 03.03.2015 по 03.02.2020 в сумі 20099,90 грн.; інфляційні втрати Банку з серпня 2018 року по липень 2020 року за прострочення сплати Кредиту в сумі 483,94 грн.; інфляційні втрати Банку з вересня 2014 року по липень 2020 року за прострочення сплати процентів за користування Кредитом в сумі 5284,96 грн.; три проценти річних за прострочення слати Кредиту з 01.08.2018 по 07.08.2020 в сумі 383,56 грн.; три проценти річних за прострочення слати процентів за користування Кредитом з 01.07.2013 по 07.08.2020 в сумі 1807,77 грн. На підставі викладеного, представник позивача звернувся до суду з даним позовом та просив звернути стягнення на майно, передане в іпотеку відповідно до Іпотечного договору від 25.11.2011. посвідченого приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Імберї Я.С.. зареєстровано в реєстрі за № 1741, а саме: трикімнатна квартира [ADDRESS] . Квартира має за загальну площу 63.80 кв.м. житлову площу - 38,00 кв.м. яка на праві спільної сумісної власності належить: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк" в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 222/2 від 25.11.2011 укладеного з [PERSON] , в розмірі 59717,73 грн., у тому числі: борг по Кредит строковий в сумі 12691.62 грн., борг по Кредиту прострочений з 01.08.2018 по 03.08.2020 в сумі 18965,98 грн.; проценти за користування Кредитом з 03.03.2015 по 03.02.2020 в сумі 22099,90 грн.; інфляційні втрати Банку з серпня 2018 року по липень 2020 року за прострочення сплати Кредиту в сумі 483,94 грн.; інфляційні втрати Банку з вересня 2014 року по липень 2020 року за прострочення сплати процентів за користування Кредитом в сумі 5284,96 грн.; три проценти річних за прострочення слати Кредиту з 01.08.2018 по 07.08.2020 в сумі 383,56 грн.; три проценти річних за прострочення слати процентів за користування Кредитом з 01.07.2013 по 07.08.2020 в сумі 1807,77 грн. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом його реалізації на прилюдних торгах відповідно до Закону України «Про виконавче провадження» та з урахуванням вимог Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною, що має бути ви значена на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Стягнути з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк" суму судового збору у розмірі 2 102,00 грн. в рівних частка з кожного. Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 19.10.2020 року ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 415/5829/20 було відкрито провадження у цій цивільній справі. 30.03.2021 року позивач надав письмове клопотання, в якому просив справу розглядати без участі його представника. Доводи особи, яка подала позов Позовна заява мотивована тим, що відповідачі внаслідок не виконання належним чином умов договору про іпотечний кредит допустили утворення заборгованості за кредитом. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання в якому просив розглядати справу без участі їхнього представника, на позовних вимогах наполягають, проти заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили, у встановлений судом строк, на адресу суду клопотань про відкладення розгляду справи, відзиву на позов до суду не надходило. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Представник позивача не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідачів. У зв`язку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідачів, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Фактичні обставини справи, встановлені судом З матеріалів справи встановлено, що згідно з кредитним договором № 222/2 від 25.11.2011 р. Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» надав [PERSON] кредит у розмірі 61 000,00 грн.. Згідно з п. п. 1.1., 1.2. Кредитного договору, Банк зобов`язався надати Позичальнику на умовах Договору Кредит в сумі 61 000 грн. 00 коп., а Позичальник зобов`язувався прийняти, належним чином використати та повернути кредит, а також сплатити проценти за користування Кредитом в розмірі 20 % річних в порядку, на умовах та в строки, визначені Договором. Кредит надавався готівкою одноразово строком на 120 місяців з терміном остаточного погашення Кредиту не пізніше 25.11.2021 на споживчі потреби. Згідно з іпотечним договором, в якості забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №222/2 між [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] договір Іпотеки від 25.11.2011, посвідчений приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області Імбері Я.С., зареєстровано в реєстрі за № 1741. Згідно з п. п. 1.2.,1.3. Іпотечною договору Предметом іпотеки та цим Договором г нерухоме майно, а саме: трикімнатна на квартира [ADDRESS] . Квартира має загальну площу 63.80 кв.м, житлову площу - 38,00 кв.м. Згідно з свідоцтвом про право власності на житло від 13.05.2004 року, виданим Перевальським ДКП БТІ згідно з розпорядженням від 13.05.2004 року №1622, зареєстрованим Перевальським ДКП БТІ 13.05.2005 року, номер запису 7851 в книзі 12. Зареєстровано в електронному реєстрі на нерухоме майно 13.05.2004 року. Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 222282804 від 01.09.2020 року, право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності. Згідно з рішенням Лисичанського міського суду Луганської області від 07.12.2019 по справі № 415/9102/19, яке набрало законної сили, позов Банку позов Банку задоволено в повному обсязі, стягнуто з стягнуто з [PERSON] , [PERSON] на користь Банку заборгованість за кредитним договором № 222/2 від 25.11.2011, яка складає 59717,73 грн., у тому числі: борг по Кредиту строковий в сумі 12691,62 гри., борг по Кредит прострочений з 01.08.2018 по 03.08.2020 в сумі 18965,98 грн.; проценти за користування Кредитом з 03.03.2015 по 03.02.2020 в сумі 20099,90 грн.; інфляційні втрати Банку з серпня 2018 року по липень 2020 року за прострочення сплати Кредиту в сумі 483,94 грн.; інфляційні втрати Банку з вересня 2014 року по липень 2020 року за прострочення сплати процентів за користування Кредитом в сумі 5284,96 грн.; три проценти річних за прострочення слати Кредиту з 01.08.2018 по 07.08.2020 в сумі 383,56 грн.; три проценти річних за прострочення слати процентів за користування Кредитом з 01.07.2013 по 07.08.2020 в сумі 1807,77 грн. Згідно з розрахунком заборгованості [PERSON] , загальна заборгованість за Кредитним договором № 222/2 від 28.11.2011станом на 07.08.2020 року становить 59717,73 грн., у тому числі: борг по Кредит строковий в сумі 12691,62 грн., борг по Кредит прострочений ч 01.08.2018 по 03.08.2020 в сумі 18965.98 грн.; проценти за користування Кредитом з 03.03.2015 по 03.02.2020 в сумі 22099,90 грн.; інфляційні втрати Банку з серпня 2018 року по липень 2020 року за прострочення сплати Кредиту в сумі 483,94 грн.; інфляційні втрати Банку з вересня 2014 року по липень 2020 року за прострочення сплати процентів за користування Кредитом в сумі 5284,96 грн.; три проценти річних за прострочення слати Кредиту з 01.08.2018 по 07.08.2020 в сумі 383,56 грн.; три проценти річних за прострочення слати процентів за користування Кредитом з 01.07.2013 по 07.08.2020 в сумі 1807,77 грн.. Мотивувальна частина Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Відповідно до частинами першою, другою та п`ятою статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, направлена на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ст. 627 ЦК України та ст. 6 ЦК України, сторони вільні в укладенні договору, обранні контрагенту та визначенні умов договору з врахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту та вимог розумності та справедливості. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 628 ЦК України зміст договору складають умови (пункти), визначені на розсуд сторін узгоджені ними, та умови, що є обов`язковими у відповідності з актами цивільного законодавства. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. У відповідності зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Відповідно до ч. 1 ст. 549, п. 3 ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають наслідки, встановлені договором або законом. Підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки передбачені у статтях 12, 33 Закону України «Про іпотеку». Відповідно до статті 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Відповідно до статті 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання. Якщо інше не встановлено законом або іпотечним договором, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат пов`язаних з пред`явленням вимоги за основним зобов`язанням і звернення стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмету іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов`язання чи умов іпотечного договору. Відповідно до частиною третьою статті 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог Іпотекодержателя. Відповідно до ч. 1 статті 575 Цивільного кодексу України та статті 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека як різновид застави, предметом якої є нерухоме майно, - це вид забезпечення виконання зобов`язання, згідно з яким Іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, передбаченому цим Законом. Загальне правило про звернення стягнення на предмет застави (іпотеки) закріплене у статті 590 ЦК України й передбачає можливість такого звернення на підставі рішення суду в примусовому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом. Крім того, правове регулювання звернення стягнення на іпотечне майно передбачено Законом України «Про іпотеку». Звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду здійснюється відповідно до статті 39 Закону України «Про іпотеку», відповідно до якої, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються, зокрема, спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону. Станом на 09.07.2020 року заборгованість за Кредитним договором не погашена. Відповідно до Постанови Верховного Суду України №6-1080цс15 від 03.02.2016 року зазначено що, відповідно до частини першої статті 33 Закону України «Про іпотеку», в разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотеко держателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Таким чином, факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог про звернення стягнення на майно, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, є достовірними та обґрунтованими, підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають та вважаються судом доведеними, у зв`язку з чим суд вважає, що позов Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Луганського обласного управління АТ «Ощадбанк» до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення боргу за кредитним договором, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог [PERSON] підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача. Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням №0202744313 від 03 вересня 2020 року про сплату судового збору в сумі 2102,00 грн. Приймаючи до уваги вимоги ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір у сумі 2102,00 грн. в рівних долях з кожного відповідача.

Outcome: approved