Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до Мелітопольського міськрайонного відділу державної виконавчої служби ПСмуМЮ (м. Дніпро), за участі третіх осіб [PERSON] , Акціонерного товариства КБ «Приватбанк», про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття арешту, в якій просить наступне: усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття арештів на наступне: - арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 8384797, зареєстровано Мелітопольською державною нотаріальною конторою, ухвала Мелітопольського міськрайонного суду № 2-788 від 20 січня 2009 року за позовом [PERSON] , об`єкт обтяження: 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] . Власник [PERSON] ; - арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 8502650 , зареєстровано реєстратором Запорізької Філії державного підприємства «Інформаційний Центр» Міністерства юстиції України. Арешт накладено за постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АМ № 607950 від 25 лютого 2009 року державним виконавцем Відділу ДВС Мелітопольського міськрайонного управління юстиції України Носовим Д.С., об`єкт обтяження: 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] . Власник [PERSON] . Свої вимоги позивач [PERSON] мотивує тим, що відповідно до ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 41 Закону України «Про іпотеку» було передано на реалізацію Житловий будинок та земельна ділянка пл. 0,048 га, КН: 2310700000:01:037:0004, за адресою: [ADDRESS] . Вказане майно належить [PERSON] на праві власності, відповідно до дублікату договору купівлі-продажу, р. №3327, 01.06.2006, приватний нотаріус Мелітопольського міського нотаріального округу Мозгіна О.П. та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №715085 від 25.07.2006. Відповідно до протоколу про проведені електронні торги від 22.04.2021 № 535538 Державним підприємством "СЕТАМ" позивача, [PERSON] , визнано переможцем торгів. [PERSON] викупила вказане майно на електронних торгах. Стартова ціна предмета іпотеки складала: 169 668,00грн. Ціна продажу предмета іпотеки: 169 668,00грн. Сума коштів була перерахована позивачем 23 квітня 2021 року за придбаний предмет іпотеки, включаючи гарантійний внесок у розмірі 169 668,00грн. Дані прилюдні торги відбулися з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку». Іпотекодержателем та стягувачем був АТ КБ «ПРИВАТБАНК», код ЄДРПОУ 14360570, 01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. ІД, на підставі Договору іпотеки №ZPM0GI0000004887, посвідченого 13.03.2008 приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Тимченко М.Г., зареєстрованого за №1326. Боржником (іпотекодавцем) була [PERSON] , ІПН [NUMBER] , [ADDRESS] . Предметом іпотеки був: Житловий будинок загальною площею 60,7 кв.м., з них житловою площею 45.0 кв.м. та допоміжною (підсобна) площею 15.7 кв.м., за адресою: [ADDRESS] . Будинок складається з наступного: 1 кімната - 9,0 кв.м., 2 кімната - 8,3 кв.м., З кімната - 8,3 кв.м., 4 кімната - 19,4 кв.м., коридор - 5,0 кв.м., кухня - 10,7 кв.м., а також сарай - літ. В1, підвал - літ. В1, вбиральня - літ. Е, гараж - літ. Д1, паркан - №1. та земельна ділянка площею 0,048 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 2310700000:01:037:0004, за адресою: [ADDRESS] . Відомості про проведення торгів Державним підприємством "СЕТАМ", дата проведення торгів 22.04.2021 та місце їх проведення [ADDRESS] . Після проведення електронних торгів [PERSON] заступником начальника Мелітопольського МВ ДВС Садомовой Н.В. було видано акт про реалізацію предмета іпотеки від 11 травня 2021 року. На підставі копії цього акта нотаріус видає покупцеві Свідоцтво про придбання нерухомого майна. Позивач звернулась до нотаріуса за отриманням вказаного свідоцтва. Однак, в усному порядку нотаріус повідомив [PERSON] про те, що неможливо видати свідоцтво про придбання вказаного майна на даний час, оскільки у Державному реєстрі РПНМ міститься два арешти накладені на вказане майно, один з них накладено Мелітопольським міськрайонним судом у якості забезпечення позову по цивільній справі, а інший накладено Мелітопольським відділом ДВС у якості виконання ухвали суду про забезпечення позову по тій же цивільній справі. [PERSON] звернулась до відповідача з вимогою про зняття арешту з вказаного майна, оскільки придбавши вказане майно, вона не має можливості зареєструвати його за собою. Державний виконавець Мелітопольського МВ ДВС Садомова Н.В. відмовила позивачу у знятті арешту, так як цей арешт накладено у якості забезпечення позову по цивільній справі. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08 червня 2021 році маються відомості про арешт нерухомого майна належного [PERSON] : 1) реєстраційний номер обтяження 8384797, зареєстровано Мелітопольською державною нотаріальною конторою, ухвала суду № 2-788 від 20 січня 2009 року за позовом [PERSON] , об`єкт обтяження: 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] . Власник [PERSON] . 2) реєстраційний номер обтяження 8502650, зареєстровано реєстратором Запорізької Філії державного підприємства «Інформаційний Центр» Міністерства юстиції України. Арешт накладено за постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АМ № 607950 від 25 лютого 2009 року старшим державним виконавцем Відділу ДВС Мелітопольського міськрайонного управління юстиції України Носовим Д.С., об`єкт обтяження: 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] . Власник [PERSON] . Відповідно до відповіді Мелітопольського міськрайонного суду, на адвокатський запит, цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] , третя особа [PERSON] про стягнення боргу, № 2-788\\09 знищена за закінченням строків зберігання, залишилось лише рішення суду першої інстанції та ухвала суду апеляційної інстанції, Ухвала про накладення арешту від 20 січня 2009 року у вказаній справі, а також про зняття арешту відсутня. Відповідно до відповіді начальника Мелітопольського МВ ДВС ПСмуМЮ (м. Дніпро) Власенко В.В. від 25 червня 2021 року на адвокатський запит, вказано що на підставі ухвали Мелітопольського міськрайонного суду про забезпечення позову від 20.01.2009 було відкрито виконавче провадження ВП 11577709, Боржником вказано [PERSON] стягувача [PERSON] .. Вказане виконавче провадження знищено у 2013 році, постанову про накладення арешту видати не можуть у зв`язку із знищенням. Враховуючі, що вказані арешти перешкоджають [PERSON] , як покупцю вказаного майна у належному оформленні права власності, відсутні підстави для подальшого арешту. Факт накладення арешту на майно порушує її майнові права на належне здійснення права власності, [PERSON] не може на час звернення до суду із цим позовом зареєструвати за собою придбане нерухоме майно. Враховуючи, що накладений арешт обмежує майнові права позивача, вона вважає, що існують всі підстави для скасування арешту судом. Сторони у судове засідання не з`явилися. Від представника позивачки адвоката Скворцової О.В. до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності та за відсутності позивачки. На позовних вимогах наполягає в повному обсязі та просить їх задовольнити. Від представника відповідача Власенка В. до суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності. Крім того, від начальника відділу Мелітопольського відділу державної служби у Мелітопольському районі Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Власенка В. до суду надійшов відзив на позовну заяву, в обґрунтування якого останні зазначив, що Мелітопольський відділ державної виконавчої служби у Мелітопольському районі Запорізької області Південно-Східного міжрегінального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) вважає, що позивачами було помилково залучено відділ державної виконавчої служби в якості відповідача. Так, арешт на спірне майно було накладено постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АМ № 607950, 25.02.2009, Відділ державної виконавчої служби Мелітопольського міськрайонного управління юстиції, Державний виконавець Носов Д.С. при примусовому виконанні ухвали від 20.01.2009 №2-788/09, що видав Мелітопольський міськрайоний суд Запорізької області про «накласти арешт на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] , який зареєстрований за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 01.06.2006», стягувач [PERSON] . Тобто, виконавчим документом виступала ухвалу суду, винесена в якості забезпечення позову. І в такому разу відповідно до п. 15 розділу VIII Інструкції з організації примусового виконанні рішень при скасуванні судом заходів забезпечення позову за завершеним виконавчим провадженням, виконавець не пізніше наступного робочого дня виносить постанову про зняття арешту з майна боржника без винесення постанови про відкриття чи відновлення виконавчого провадження. При цьому, при примусовому виконанні Виконавчого напису № 1554, виданого 09.10.2018 Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М., про: звернути стягнення на нерухоме майно - житловий будинок та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що належить на праві власності [PERSON] , яка є майновим поручителем [PERSON] . За рахунок коштів, отриманих від реалізації нерухомого майна, задовольнити вимоги АТ КБ «Приватбанк» у розмірі 1792513,69 грн., витрати, пов`язані із вчиненням виконавчого напису, у розмірі 3500 грн. Всього 1796013,69 грн.. Так, 22.04.2021 відбулися торги з реалізації Житлового будинку та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] . На депозитний рахунок Мелітопольського МРВДВС Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) від переможця за придбане на електронних торгах майно, а саме: Житловий будинок загальною площею 60,7 кв.м. та земельна ділянка площею 0,048 га, КН: 2310700000:01:037:0004, за адресою: [ADDRESS] , 23.04.2021 надійшли грошові кошти в сумі 161 184,60 грн. по лоту №472359, сума гарантійного внеску у розмірі 8483,40 грн., сплачено згідно протоколу від 22.04.2021 № 535538. 11.05.2021 було складено акт про реалізацію предмета іпотеки. Враховуючи викладене,

Outcome: approved