Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

В серпні 2018 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про поділ (виділ) в натурі частки майна, яке є об'єктом спільної часткової власності. В позовній заяві позивач вказав, що є власником 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS]. Також він є власником земельної ділянки площею 0,0721 га з цільовим призначенням для обслуговування житлових та господарських будівель, яка розташована по [ADDRESS]. Власником іншої 1/2 частини даного житлового будинку є відповідач [PERSON] Рішенням виконавчого комітету Чортківської міської ради від 13.06.2018 року № 173 присвоєно нову поштову адресу на житловий будинок з частиною господарських будівель та споруд по [ADDRESS]. Відповідно до висновку від 12.07.2018 року № 608, складеного спеціалістом Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації є технічна можливість поділу об'єкту нерухомого майна за адресою [ADDRESS]. У склад новоутвореного об'єкта нерухомого майна за адресою [ADDRESS] входить: - житловий будинок літ. "А", а саме: 1-1 підвал пл. - 12,0 кв. м.; 1-2 тамбур пл. - 4,4 кв. м; 1-3 коридор пл. - 6,3 кв. м; 1-4 кімната пл. - 17,2 кв. м; 1-5 кімната пл. - 14,8 кв. м; 1-6 кімната пл. - 15,6 кв. м; 1-7 коридор пл. - 3,7 кв. м; 1-8 гардеробна пл. - 4,8 кв. м; загальною площею 78.8 кв. м, в тому числі житловою площею 47,6 кв. м; Б - літня кухня; В - гараж; Г - сарай; Д - сарай; 1 - огорожа; 2 - ворота. Відповідно до даного висновку новоутворений об'єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] відповідає фактичному користуванню 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] та за технічними показниками об'єкт може бути поділено. Позивач [PERSON] просить поділити (виділити) йому в натурі майно, яке є об'єктом спільної часткової власності, - житловий будинок [ADDRESS], загальною площею 78,8 кв. м, в тому числі житловою площею 47,6 кв. м, що складається з: житловий будинок літ. "А", а саме: 1-1 підвал пл. - 12,0 кв. м; 1-2 тамбур пл.- 4,4 кв.м; 1-3 коридор пл.- 6,3 кв. м; 1-4 кімната пл. - 17,2 кв. м; 1-5 кімната пл. - 14,8 кв. м; 1-6 кімната пл. - 15,6 кв. м; 1-7 коридор пл. - 3,7 кв. м; 1-8 гардеробна пл. - 4,8 кв. м; Б - літня кухня; В - гараж; Г - сарай; Д - сарай; 1 - огорожа; 2 - ворота; припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS]. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити з мотивів, викладених в позовній заяві. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнає, не заперечує щодо задоволення позову. Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, відповідача, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів. Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS], право власності на який підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд по [ADDRESS], виданого державним нотаріусом Чортківської районної державної нотаріальної контори Юрків Г.С. 15 жовтня 2008 року, зареєстрованого в реєстрову книгу №35 за реєстровим номером 493 від 16.10.2008 року. Рішенням виконавчого комітету Чортківської міської ради від 13.06.2018 року №173 присвоєно нову поштову адресу на житловий будинок з частиною господарських будівель та споруд по [ADDRESS]. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності. Згідно п.п. 6, 7 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 4 жовтня1991 року при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. При поділі жилого будинку суд зобов'язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику. У відповідності до Рішення виконавчого комітету Чортківської міської ради № 173 від 13.06.2018 року було вирішено виділити в окремий об'єкт нерухомого майна 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд із будинковолодіння по [ADDRESS] шляхом присвоєння окремої поштової адреси. На виділений об'єкт нерухомого майна присвоїти поштову адресу: [ADDRESS], власник [PERSON] Згідно висновку Чортківського ОКМБТІ № 608 від 12.07.2018 року за технічними показниками об'єкт нерухомого майна може бути поділено. Новоутворений об'єкт може використовуватись як самостійний об'єкт цивільних правовідносин саме у тому складі приміщень, якими фактично користується позивач. Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне виділити [PERSON] в натурі 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] та припинити право спільної часткової власності на вказане майно. Суд вважає, що судові витрати в справі слід покласти на сторони в тих розмірах що воним фактично понесли.

Outcome: approved