Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-03 00:00:00

В лютому 2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Рогатинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на самочинно збудований в 2008 році гараж, загальною площею 29,1 кв.м., вартістю 16 098,00 грн., що розташований за адресою: [ADDRESS]. Позов обгрунтований тим, що в 2008 році позивач на земельній ділянці по [ADDRESS] побудувала гараж. Будівництво даного нерухомого майна проведено самочинно. В 2014 році під уже збудоване нерухоме майно рішенням сесії Рогатинської міської ради було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку з метою передачі у власність. Також нею виготовлено технічну документацію, згідно якої площа гаражу 29,1 кв.м., а інвентаризаційна вартість - 16 098,00 грн. Згідно довідки комунального підприємства "Архітектурно-планувальне бюро" гараж побудований без порушень будівельних норм . На підставі ч.3 ст.376 ЦК України просить визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Позивач [PERSON] в попереднє судове засідання не з`явилась, однак подала заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутності, позовну вимогу підтримує у повному обсязі. Виконавчий комітет Рогатинської міської ради , явку свого представника в попереднє судове засідання не забезпечив, однак подав заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутності, позов визнає повністю. Відповідно до ч. 4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши в попередньому судовому засіданні матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовну заяву необхідно задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Частинами 1, 2 ст. 376 ЦК України визначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Таким чином, за загальними правилами особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Однак , згідно ч. 3 ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, лише за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Як вбачається із технічного паспорту, гараж, що розташований в [ADDRESS] , внутрішньою загальною площею 29,1 кв.м. був самочинно збудований в 2008 році, його інвентаризаційна вартість 16 098,00 грн. Згідно довідки №02-9 від 19 лютого 2015 року , яка видана комунальним підприємством "Архітектурно-планувальне бюро", даний гараж побудований без порушень будівельних норм. В матеріалах справи є рішення сесії Рогатинської міської ради від 05 грудня 2014 року про надання [PERSON] дозволу на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку в [ADDRESS] з метою передачі її у власність. На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved