Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд із позовом до територіальної громади с. Хотуничі в особі Хотуничської сільської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що [INFO] року померла [PERSON], що була зареєстрована та постійно проживала в [ADDRESS]. За життя спадкодавець розпорядилася своїм майном склавши заповіт на його. Спадкове майно складається із домоволодіння, розташованого в [ADDRESS]. Інших спадкоємців немає. Нотаріус не може видати свідоцтво про право власності на спадкове домоволодіння в зв'язку з тим, що воно не було належно зареєстроване. Сторони в судове засідання не з'явилися. В адресованій суду заяві представник позивача адвокат [PERSON] підтримала позов, просить розглянути справу без її участі. Представник Хотуницької сільської ради Щорського району Чернігівської області в судове засідання не з"явився про час і місце розгляду повідомлені належним чином. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного. [PERSON] померла [INFO] року. Спадкове майно складається із будинку з надвірними будівлями, розташованого в [ADDRESS]. Відповідно до довідки № 03-06190 від 22 квітня 2014 року виданої Хотуницькою сільською радою в будинку [ADDRESS] згідно запису погосподарської книги №4 від 01.01.2005 року, особовий рахунок [NUMBER] була постійно прописана та проживала [PERSON], [INFO], прописана з 02.03.1985 року, виписана 28.11.2005 року в зв'язку зі смертю. Померла заповіла все своє майно позивачу, що підтверджується копією заповіту посвідченого 20 січня 1988 року секретарем Хотуницької сільської ради. Інших спадкоємців немає. Нотаріус не може видати свідоцтво про право власності на спадкове домоволодіння в зв'язку з тим, що воно не було належно зареєстроване ( Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.05.2014 року № 502/02-31). Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно технічної документації, складеної КП Чернігівське МБТІ житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в [ADDRESS] був збудований до 5.08.1992 року. Жодних документів про введення в експлуатацію вказаного домоволодіння немає. Згідно ДБН А3. І-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених об'єктів будівництва, які діяли на час відкриття спадщини, по об'єктах, що збудовані до 5.08.1992 р., тобто до прийняття Урядом України документа, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності необхідний висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації. Здача в експлуатацію вказаних об'єктів не вимагалася, як і не вимагається Постановою КМУ від 9 вересня 2009 року "Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт". За життя спадкодавець не зареєструвала належне їй право власності на домоволодіння, збудоване за відсутності належних документів, що дозволяли здійснити забудову, в зв'язку з чим позивач не має можливості скористатися належним йому правом на отримання спадщини. В Україні юрисдикційну функцію щодо оформлення спадкових прав виконує нотаріат. Однак, судом встановлено, що суб'єктивне право позивача на успадкування домоволодіння померлої перебуває у невизнаному стані, оскільки право власності на це домоволодіння не було належним чином зареєстроване за [PERSON], що не дозволяє позивачу оформити спадкові права на нього. Оскільки суд здійснює правозахисну функцію, а нотаріат в даному випадку -правоохоронну, суд має задовольнити позовні вимоги позивачки щодо визнання за ним права власності на спадкове домоволодіння. За таких обставин, позов слід задовольнити.

Outcome: approved