Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-24 00:00:00

в вересні 2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], третьої особи Служби у справах дітей Чортківської районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач вказала, що він, [PERSON], є власником та жителем в житлового будинку по вул. Гайова, 38 в смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області, що стверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.07.20 і 6 року №63559255. Зазначив, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстровані по адресі вул. Гайова, 38 в смт. Заводське Чортківського району проте з квітня місяця 2010 року вибули з житлового будинку, оскільки переїхали на інше місце проживання у [INFO]. Відтак із зазначеного часу по даний час вони не користуються житлом, їх власних речей у будинку немає. Просить суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим будинком, який знаходиться по вул. Гайова,38 в смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області. Позивач [PERSON] позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Пояснила суду, що відповідачі зовсім не проживають в їхньому будинку, лише зареєстровані. Житловою площею не користуються, власних речей відповідачів в будинку немає. Представник відповідачів [PERSON] заперечив проти позову, пред'явив зустрічний позов до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про вселення [PERSON], [PERSON], [PERSON], про усунення перешкод в користування будинком та зобов'язання надання ключів. Відповідач по первинному позові [PERSON] яка є представником за законом як мати дітей [PERSON]В, та [PERSON] опираючись на заперечення на позов вказала, що вона [PERSON] та мої малолітні діти [PERSON]. [PERSON], зареєстровані [INFO] за адресою вул. Гайова, смт. Заводське. Чортківського р-ну, Тернопільської області. Копія довідки №684. від 30.08.2016 року подана позивачем за первісним позовом. Вказала, що починаючи із 2015 року відповідачі по зустрічному позові не впускали їх у будинок, на пропозицію домовитися про користування будинком, то у відповідь отримала відмову та образи на свою адресу. На намагання зайти у будинок батько [PERSON] грубо висловився і виявив свою незгоду. Згодом відповідачі змінили замок на вхідних дверях, що повністю унеможливило їм зайти у будинок. Маючи на меті позбавити її та дітей права користуватися спірним будинком, позивач не надає суду об'єктивної причини їх не проживання у вказаному будинку. Вважає, що причина її з дітьми не проживання є поважною, оскільки поведінка відповідачів є неправомірною, такою що робить неможливим проживання з ними в одному будинку, іншого житла не має, а користуватися спірним будинком не маємо можливості, оскільки відповідачі постійно намагаються використати будь-яку обставину для того, щоб позбавити їх житлових прав у вказаному будинку. Просить суд вселити [PERSON], [PERSON], [PERSON] в будинок №38 по вул.. Гайова смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області та зобовязати [PERSON], [PERSON], [PERSON] не чинити [PERSON], [PERSON], [PERSON] перешкод у користуванні будинком №38 по вул.. Гайова смт.Заводське Чортківського району і надати їм ключі від даного будинку. Відповідач по зустрічному позові [PERSON] подав заперечення на зустрічний позов в якому вказав, що згідно з правовстановлюючим документом він являється титульним власником спірного житлового будинку, має право захисту порушеного, невизнаного або оспорюваного права володіння, користування та розпорядження майном, тому вважає, що ним обрано вірний спосіб захисту порушеного права, а факт реєстрації відповідачів у належному йому на праві власності житловому будинку їх порушує. Вважає, що вимоги [PERSON] за зустрічним позовом є безпідставними, у яких просить суд відмовити, та задовольнити повністю його позов, яким визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим будинком, який знаходиться по вул, Гайова.38 в смт. Заводське Чортківської району Тернопільської області. Відповідачі по зустрічному позову [PERSON], [PERSON] зустрічний позов не визнають. Представник третьої особи [PERSON], повідомив суд, що втрата права на користування житловим приміщенням неповнолітніх [PERSON], [PERSON] порушить їх прав та охоронюваних законом інтересів, оскільки неповнолітні не мають постійне місце проживання. Заслухавши пояснення осіб які беруть участь у справі по первинному позову та по зустрічному позові, пояснення третьої особи, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача по первісному позові не підлягають до задоволення, а зустрічна позовна заява підлягає до задоволення по слідуючих підставах. Судом встановлено, що позивач [PERSON], є власником та проживаю в житловому будинку по вул. Гайова,38 в смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області, що стверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.07.20 і 6 року №63559255. Житловий будинок є майном, набутим подружжям [PERSON] та [PERSON] за час шлюбу, який між ними не розірваний. Відповідно до довідки про склад сімї, виданої Заводською селищною радою Чортківського району Тернопільської області від 30.08.2016 року № 684 відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстровані по адресі вул. Гайова, 38 в смт. Заводське Чортківського району. З квітня місяця 2010 року відповідачі вибули з житлового будинку вул. Гайова, 38 в смт. Заводське Чортківського району, оскільки після реєстрації шлюбу [PERSON] тимчасово переїхали на інше місце проживання у [INFO]. Факт не проживання з 01 квітня 2010 року в будинку по вул. Гайова, 38 в смт. Заводське Чортківського району відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], понад один рік, стверджується актами про встановлення факту не проживання відповідачів від 21 грудня 2015 року, 16 серпня 2016 року, 11 березня 2016 року. Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 160 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами. Відповідно до вимог ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч.2 ст. 64 ЖК України, а саме дружина власника, їх діти і батьки, інші особи, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Згідно ст. 16 Конвенції по правам дитини "жодна дитина не може бути об'єктом свавільного або незаконного втручання в здійснення її права на особисте і сімейне життя, недоторканність житла, таємницю кореспонденції або незаконного посягання на її честь і гідність. Дитина має право на захист закону від такого втручання або посягання". Згідно ст.8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод від 04.11.1950 "кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції". У відповідності зі ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Жодна особа не може бути примусово позбавлена житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. Згідно ч. 1ст.405 ЦК України члени сім'ї власника, які проживають разом з ним мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Разом з тим, положення ч.2 ст.405 ЦК України передбачає підстави втрати права користування з боку члена сім'ї власника у разі відсутності члена сім'ї у цьому житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст. 3 СК України, сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Відповідно до змісту ст..ст.64,156 ЖК України, до членів сім'ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. На підставі вищенаведеного, суд приходить до переконання про відмову в задоволення первісного позову та задоволення зустрічного позову, оскільки відповідачі-позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] мають право на рівних правах з позивачами-відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] на проживання в житловому будинку, що знаходиться за адресою вул. Гайова, 38. смт. Заводське Чортківського р-ну, Тернопільської області, так як останні їм чинять перешкоди в доступі до житлового будинку, не допускають до нього, що стало причиною відсутності у їх проживанні понад один рік, а тому суд зобов'язує їх усунути перешкоди у користуванні житлом та вселити позивачів по зустрічному позові [PERSON], [PERSON], [PERSON] в будинок №38 по вул.. Гайова смт. Заводське Чортківського району Тернопільської області.

Outcome: approved