Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-12 00:00:00

В квітні 2019 року [PERSON] звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до відповідачів: [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] , третя особа: служба у справах дітей та сім`ї Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації, в якому просила суд: визнати [PERSON] , [PERSON] , 2011 року народження та [PERSON] , 2014 року народження такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 жовтня 2009 року йому належить на праві власності квартира [ADDRESS] . На даний час в квартирі зареєстровано чотири особи: він, позивач - [PERSON] , відповідачі - [PERSON] та неповнолітні [PERSON] та [PERSON] , які не є членами сім`ї власника житла. Відповідачка [PERSON] , в період часу з 2011 - 2012 роки винаймала кімнату у належній йому вищезазначеній квартирі та за його згоди була зареєстрована тимчасово, для врегулювання питання щодо можливості отримати матеріальну допомогу на дітей. В послідуючому, [PERSON] , без його ( [PERSON] ) згоди зареєструвала двох своїх неповнолітніх дітей - [PERSON] та [PERSON] , які жодного дня у квартирі ніколи не проживала, навіть не перебували. В судовому засіданні представник позивача на задоволенні позовних вимог наполягав в повному обсязі з підстав, викладених у позові; проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачка в судове засідання не з`явилась; про час та місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України; відзив на позов не надіслала; причини неявки суду не повідомила; з заявами про розгляд справи за її відсутності чи оголошення перерви до суду не зверталась; по справі зібрано достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Представник третьої особи - Служби у справах дітей та сім`ї Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації, в судовому засіданні позов [PERSON] не підтримав та просив ухвалити судове рішення, враховуючи інтереси неповнолітніх дітей. Оскільки, сторона позивача не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи і відповідно до ст. ст.223, 280 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухав пояснення представника позивача, представника третьої особи, допитав свідків [PERSON] , [PERSON] , розглянувши подані стороною позивача та третьою особою документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається із матеріалів справи і це встановлено судом, 20 жовтня 2009 року державним нотаріусом Першої київської державної нотаріальної контори Кравченко Т.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого, [PERSON] отримав спадкове майно, а саме: квартиру [ADDRESS] (а.с.9). Із витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва вбачається, що станом на 06 серпня 2019 року у квартирі [ADDRESS] значаться зареєстрованими: [PERSON] , [INFO] , з 12 квітня 2011 року, [PERSON] , [INFO] , з 12 січня 2012 року та [PERSON] , [INFO] , 17 червня 2014 року. Звертаючись до суду з вищезазначеною заявою, позивач зазначав, що відповідачка [PERSON] , після відсутності потреби у оренді кімнати в належній позивачу вищезазначеній квартирі залишила її в добровільному порядку та не проживає в ній без поважних причин. Свої особисті речі [PERSON] забрала. Її неповнолітні доньки [PERSON] та [PERSON] в квартирі ніколи не проживали, до неї не поселялися та позивач їх взагалі ніколи не бачив. Під час розгляду справи, судом, достовірно встановлено, що на даний час позивач володіє та користується вищезазначеною квартирою, несе витрати по її утриманню, відповідачка та її неповнолітні діти в квартирі не проживає та не є родичами власника квартири. Відповідно до ч.3 ст.29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров?я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна. У разі спору місце проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років визначається органом опіки та піклування або судом. Під час розгляду справи, судом достовірно встановлено, що відповідачка [PERSON] проживала протягом шести місяців в період часу з 2011 року - 2012 року у квартирі [ADDRESS] , як наймач, а її неповнолітні діти [PERSON] , 2011 року народження та [PERSON] , 2014 року народження до квартири ніколи не заселялись та ніколи в ній не проживали. Вказані обставини підтвердили допитані в судовому засіданні свідки: [PERSON] , який зазначив, що в період часу з 01 серпня 2016 року по 01 січня 2019 року винаймав у позивача квартиру [ADDRESS] . Свідок [PERSON] зазначила, що з 18 березня 2019 року по теперішній час вона орендує у позивача квартиру [ADDRESS] в якій проживає зі своїми дітьми 5-ти та 7-ми років. Квартиру винаймає всю, більше жодних орендарів окрім її сім?ї у квартирі не має. Як вбачається із акту обстеження умов проживання дітей, наданого суду третьою особою, який складено 18 жовтня 2019 року, у квартирі [ADDRESS] , проживає [PERSON] та її неповнолітні діти: [PERSON] , 2012 року народження, [PERSON] , 2014 року народження. Факт не проживання у квартирі [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] підтверджено актом від 03 квітня 2019 року, складеного КП ? Керуючою компанією з обслуговування житового фонду Шевченківського району м. Києва ? (а.с.10). Вищезазначені обставини також підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами, як то: договором найму ( оренди ) нерухомого майна від 01 серпня 2016 року, строк дії якого в період часу з 01 серпня 2016 року по 01 січня 2017 року; актом прийому - передачі житлового приміщення до договору оренди від 01 серпня 2016 року; договором оренди жилого приміщення №19/13 від 18 березня 2019 року, строк дії якого з 01 квітня 2019 року по 01 квітня 2020 року ( а.с.12-15 ). Відповідно до ч.3 ст.41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні ( ч.1 ст.321 ЦК України ). Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України). Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст.317 ЦК України). Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном ( ст.391 ЦК України). Пленум Верховного Суду України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12 квітня 1985 року №2 встановив, що реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно висновку, викладеного у Постанові ВСУ у справі № 6-57цс11 від 16 січня 2012 року, визначено, що вказаний Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, а положення статті 7 цього Закону правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Даних, які б свідчили, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не проживають за місцем реєстрації з поважних причин, як і даних про те, що їм чинились перешкоди у проживанні в квартирі, суду не надано, не було їх встановлено і під час розгляду справи. З урахуванням вищевикладеного, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи, що факт реєстрації відповідачів порушує права позивача, як власника квартири, витрат на житлово-комунальні послуги відповідачі не несуть, своїх речей в квартирі не зберігають, позивач не бажає, щоб відповідачі були зареєстровані у квартирі, яка належить йому на праві приватної власності; відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не є членами сім`ї власника квартири, а тому, суд, прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved