Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-10 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] , Луполовської сільської ради про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] . На обґрунтування позову позивач вказав, що 10.10.2009 року купив у [PERSON] будинок, що знаходиться в [ADDRESS] . За купівлю будинку [PERSON] сплатив 10000 ( дес"ять тисяч) грн., а [PERSON] передала документи на будинок та ключі. З моменту придбання будинку,тобто з 10.10.2009 року відповідач [PERSON] на [PERSON] нотаріально будинок не оформила, оскільки виїхала з села та місце проживання її не відоме. Той факт, що [PERSON] фактично володіє з часу купівлі будинку до даного часу підтверджується складеною власноруч розпискою [PERSON] від 10.10.2009 року а також, даний факт підтверджується свідченнями свідків - [PERSON] та [PERSON] , які були присутні при купівлі зазначеного будинку. Позивач вважає, що добросовісно заволодів будинком, який розташований в [ADDRESS] та яким фактично володіє понад 10 років. За власні кошти позивач проводить ремонт будинку та надвірних будівель, здійснює догляд за будинком та сплачує податки за користування присадибною ділянкою. Визнання права власності позивачу необхідно для отримання правовстановлюючих документів на вищезазначений будинок. Позивач в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву, у якій вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявив клопотання про розгляд справи у його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, про день і час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку шляхом повідомлення через офіційний чайт " Судова влада", причину своєї неявки суду не повідомила, відзиву на позов не надсилала. Представник відповідача Луполовської сільської ради в судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, надіслав до суду заяву, якою визнає позовнцу вимоги та просить розглядати справу у його відсутності. В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачами вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено: Згідно довідки Луполовської сільської ради Благовіщенського району №44 від 17.02.2020 року вбачаєтьбся, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок по [ADDRESS] ( а.с.6). 10 жовтня 2009 року [PERSON] продала [PERSON] житловий будинок по [ADDRESS] за 10000 ( дясять тисяч) грн., про що написала власноручно розписку ( а.с.7), що також підтверджується свідченнями свідків [PERSON] та [PERSON] , жителів села Луполове Благовіщенського району Кіровоградської області ( а.с.8,9). Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми: Відповідно до змісту ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Судом встановлено: житловий будинок по [ADDRESS] , що є предметом спору, був власністю відповідача [PERSON] . Позивач добросовісно заволодів вказаним будинком з 10 жовтня 2009 року і з тих під відкрито, безперервно володіє ним протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому він має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.

Outcome: approved