Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-14 00:00:00

В [ADDRESS] знаходится трьохкімнатна, ізольована, кооперативна кв. [NUMBER] житловою площею 34,5 кв.м., яка згідно свідоцтва про право особистої власності на квартиру виданого на підставі рішеня виконкому Конотопської міської ради народних депутатів від 30 липня 1993 р. № 273 належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.3-4,36-40) [PERSON] є членом житлово-будівельного кооперативу № 5. У вказанній квартирі в якості членів сім"ї власника житлового приміщення зареєстровані і проживають дружина позивача [PERSON] та її син, [PERSON] (а.с.20) 03.03.2014р. [PERSON] звернувся до суду зі вказаною вище позовною заявою і просить висилити відповідача з квартири без надання іншого жилого приміщення. Обгрунтовуючи вимоги тим, що протягом тривалого часу [PERSON] порушує правила соціалістичного співжиття, вчиняє сварки, погрожує фізичною розправою, втручається в його особисте життя, внаслідок чого позбавлений можливості нормально користуватися жилим приміщенням. Відповідач неодноразово попереджався дільничним інспектором про недопустимість такої поведінки в подальшому. Однак незважаючи на це продовжує порушувати правила соціалістичного співжиття, влаштовує дебоші, погрожує. У судовому засіданні позивач і його представник позовні вимоги підтримали. Відповідач проти задоволення позову заперечує, стверджуючи, що іншого житла не має, сварок не вчиняє, фізичною розправою нікому не погрожує, громадський порядок не порушує, а сварки провокує позивач, Третя особа [PERSON] в судове засідання не з"явилась, про день і час розгляду справи повідомлялась належним чином. Надала заяву про розгляд справи у її відсутність, вимоги позивача підтримує. (а.с.28) Третя особа житлово-будівельний кооператив №5 просить справу розглядати у відсутність представника, а при ухваленні рішення покладаєтся на розсуд суду. (а.с.29) Суд заслухавши пояснення сторін, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, матеріали Конотопського МВ УМВС України в Сумській області про відмову в порушенні кримінальних справ № 3264, № 4604 за 2012 рік, висновки № 4145, № 8599 про результати розгляду заяв за 2013 рік та перевіривши наведені у позовній заяві доводи, ввважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав. У судовому засіданні достеменно встановлено, що позивачу на праві особистої власності належить кв. [ADDRESS] в якій в якості членів його сім"ї зареєстровані і проживають його дружина [PERSON] та її син, [PERSON] (а.с.20) Чинне законодавство (ч.1 ст.145 ЖК України) передбачає, що члени сім'ї, які проживають разом з членом житлово-будівельного кооперативу, мають рівне з ним право користування жилим приміщенням. Такого ж право набувають особи, які вселилися в жиле приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу як члени сім'ї, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Члени сім'ї члена кооперативу, крім дружини, що має право на частину паєнагромадження, не вправі вимагати поділу приміщення, його обміну і здачі в найом, а також вселення інших осіб, за винятком неповнолітніх дітей. Згідно ч. 3 ст. 148 ЖК України членів сім'ї члена житлово-будівельного кооперативу та інших осіб, які проживають разом з ним, може бути виселено в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення також у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Відповідно до положень ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилогоприміщення. Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною. Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення Сторонами не оспорюється той факт, що відповідач в спірному жилому приміщенні проживає на законних підставах. З 17 липня 1970 року [PERSON] і [PERSON] перебувають в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про реєстрацію шлюбу. (а.с.32) Свідок дільничний інспектор [PERSON] пояснив, що [PERSON] звертався з заявами щодо неналежної поведінки відповідача в сім"ї. З останнім проводились профілактичні бесіди про недопущеня в подальшому протиправних дій. Між [PERSON] і позивачем склалися неприязнені стосунки. При огляді жилого приміщення встановлено, що коридор, кухня, ванна, туалет знаходятся у спільному користуванні. Відповідач проживає і користуєтся ізольованою кімнатою пл.8.2 кв.м. В кімнаті в валізах зберігаются жестяні банки з-під пива які, як пояснив [PERSON], в нічний час збирає в місті, приносить додому, здає в приймальний пункт, а отримані кошти витрачає на продукти харчування. Частина 3 ст. 148 ЖК України передбачає, що члена житлово-будівельного кооперативу та інших осіб, які проживають разом з ним, може бути виселено в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення також у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Разом з тим з матеріалів Конотопського МВ УМВС України в Сумській області № 3264, № 4604 за 2012 рік і висновків № 4145, № 8599 про результати розгляду заяв за 2013 рік вбачається, що в порушенні кримінальних справ на підставі п.2 ст.6 КПК України відмовлено за відсутністю в діянні складу злочину, а з [PERSON] проводились профілактичні бесіди. Позивач не предоставив, а суд не здобув доказів, що відповідач систематично руйнує чи псує жиле приміщення або використовує його не за призначенням, або систематично порушує правила соціалістчного співжиття, а заходи запобігання і громадського впливу лишились безрезультатними. За таких підстав до [PERSON] і необхідно застосувати заходи попередження.

Outcome: partial