Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-30 00:00:00

Позивач, [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON], третя особа без заявлення самостійних вимог: Старокутська сільська рада Косівського району Івано-Франківської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не з'явився, звернувся до суду із заявою про те, що позовні вимоги підтримує повністю, а справу просить розглядати без його участі. З позовних вимог вбачається, що позивач, проживає у с.Старі Кути Косівського району Івано-Франківської області у належному йому на праві власності житловому будинку [ADDRESS]. В цьому будинку зареєстровано проживання шести осіб, в тому числі і відповідача - [PERSON]. У листопаді 2013 року рідна сестра позивача, [PERSON] приїхала з заробітків. Разом з нею приїхав і невідомий чоловік, якого сестра представила як співжителя з яким має намір створити сім'ю. Чоловік представився як [PERSON]. Сестра попросила позивача, щоб він тимчасово прописав його в будинку і що деякий час вони поживуть разом із позивачем. Він так і зробив. Сестра разом з відповідачем прожили у будинку позивача біля трьох місяців, тобто до січня 2014 року. У січні вони разом перейшли проживати на приватну квартиру у с.Старі Кути. Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням знятися з реєстрації у будинку і зареєструватися по фактичному місцю проживання. Відповідач обіцяв це зробити і просив почекати. Десь у травні-червні 2014 року відповідач вибув з с.Старі Кути, так і не знявшись з реєстрації у будинку. Жодної інформації про місце його нового перебування відповідач не залишив. На даний час вже більше року ця особа не проживає у будинку [ADDRESS]. У сільській раді повідомили, що без заяви відповідача про зняття з реєстрації або рішення суду про це, ніяких дій щодо зняття його з реєстрації проводити не будуть. Оскільки позивач не може в установленому порядку оформити документацію на субсидію та на оформлення державних допомог, просить позов задоволити. Відповідач, [PERSON], в судове засідання не з"явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином за зареєстрованим місцем проживання. Однак, оскільки відповідач відсутній за зареєстрованою адресою, судову повістку повернуто суду з поштовою відміткою про неможливість її вручення адресату. За змістом ч.5 ст.74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за зареєстрованим місцем проживання, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Тому слід вважати, що судовий виклик вручено відповідачу належним чином, у зв"язку з чим суд ухвалює рішення у справі при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник третьої особи - Старокутської сільської ради Косівського району Івано-Франківської області, в судове засідання не з'явився, звернувся до суду із заявою, в якій просив розглядати справу без участі представника. Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України. Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення за наступних підстав: Як вбачається з ст. 71 ЖК України, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Водночас статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З копії витягу про Державну реєстрацію прав ОКП "Коломийське МБТІ" серії СС №401891 (а.с.4) вбачається, що позивач [PERSON], являється власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Старокутської сільської ради від 21.04.2016 року № 1006 (а.с.6), відповідач [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS], згідно тимчасової посвідки на постійне місце проживання в Україні [NUMBER] 15.04.2014 року від 27.04.2014 року, але в даному господарстві не проживає згідно акту обстеження № 304 від 21.04.2016 року (а.с.7) протягом тривалого часу. Враховуючи вищенаведене, оскільки відповідач відсутній без поважних причин понад шість місяців у спірному будинку, то суд вважає, що він втратив право на користування цим будинком. Разом з тим, статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З огляду на зазначене, зняття осіб з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема на підставі рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком. А тому суд вважає, що в решті позовних вимог слід відмовити. На підставі ст. ст. 72, 163 Житлового Кодексу України та

Outcome: dismissed