Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-21 00:00:00

Позивач [PERSON] , від імені та в інтересах якої діє [PERSON] , звернулася до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області із позовом до [PERSON] , у якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] (далі - Квартира-1). В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником Квартири-1, на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу. Також, право власності на Квартиру-1 зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідач [PERSON] фактично в Квартирі-1 не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, але залишається зареєстрованою у вказаній квартирі. [PERSON] втратила право користування квартирою оскільки право власності попереднього власника припинено згідно договору купівлі-продажу. Реєстрація відповідача створює перешкоди позивачу у реалізації її права власності. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, про дату, час та місце його проведення повідомлена. Заяв та клопотань про відкладення розгляду справи не надавала. (а.с.22) Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилася про дату, час та місце його проведення повідомлена, до суду додатково надала заяву про долучення до матеріалів справи Акта від 20.10.2020 та довідок «ЖЕД-1» житлово-експлуатаційна дільниця №1 від 21.07.2020 та від 20.10.2020.(а.с.25-29) Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце його проведення повідомлялася шляхом направлення судової повістки з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення на адресу зареєстрованого місця проживання, яка була повернута на адресу суду з відміткою ДП «Укрпошти» - "адресат відсутній за вказаною адресою". Про поважність причини неявки суд не повідомила. Заяв та клопотань від відповідача до суду не надходило. Відзив на позовну заяву, заперечень на відповідь на відзив до суду не надавала. (а.с.23,24) Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.10.2019 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №185333497 від 18.10.2019. (а.с.3,4) Відповідно до довідок Державного комітету архітектури, будівництва та комунальної політики «Житлово-експлуатаційна Дільниця№1» від 03.02.2020, від 21.07.2020 та від 20.10.2020, в квартирі [ADDRESS] зареєстрована власник [PERSON] та [PERSON] , [INFO] , з 11.09.1990.(а.с.5, 28, 29) З Акта\~ від 20 жовтня 2020 року наданого в.о. директора ЖЕД, вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ,\~ але не проживає з 18 жовтня 2019 року та по теперішній час.(а.с.26,27) Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Згідно із ст. 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 №1382-ІV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З огляду на вищезазначене, враховуючи те, що відповідач у Квартирі-1 не проживає більше трьох років, її речі у цій квартирі відсутні, участі в утриманні квартири не бере, була зареєстрована у Квартирі-1 із згоди попереднього власника цієї квартири, суд приходить до висновку, що заявлена вимога є законною та обґрунтованою, а тому позов підлягає задоволенню. Крім того, відповідно до ч. 2 ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Із квитанцій №183210063 виданої 10 лютого 2020 року, вбачається, що [PERSON] сплачено судовий збір в сумі 840 гривень 80 копійок. (а.с.1) З врахуванням вищезазначеного, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 840 гривень 80 копійок.

Outcome: approved