Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Харківського районного суду Харківської області з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та просить суд усунути їй перешкоди в здійсненні права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS], який належить їй згідно акту передачі будинку переселенцю від 10.10.1995 року, рішення Харківської районної ради народних депутатів Харківської області від 23.11.1987 року № 679 та довідки державної податкової інспекції по Харківському району Харківської області від 02.04.1992 року № 30-334/288, шляхом позбавлення [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], права користування житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] Позивач посилається на наступне. На праві приватної власності їйі належить житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] згідно Акту передачі будинку переселенцю від 10.10.1995 року, Рішення Харківської районної Ради народних депутатів Харківської області від 23.11.1987 року № 679, довідки державної податкової інспекції по Харківському району Харківської області від 02.04.1992 року № 30-334/288. Інформацією КП "ХРБТІ" № 1138 від 07.06.2017 року. За вказаною адресою зареєстровані: [PERSON], [INFO], співмешканка її сина [PERSON], її донька: [PERSON], 1994 року і вродження та спільний неповнолітній син [PERSON], [INFO]. Позивач зазначає, що [PERSON], [INFO], в належному їй будинку, була зареєстрована з 15.08.2005 року, [PERSON], [INFO] - з 02.12.2002 року, [PERSON], [INFO] - з 07.05.2010 року, що підтверджується інформацією Вільхівської сільської ради від 17.05.2017 року, але, фактично, в будинку не мешкають: [PERSON] з 24 березня 2016 року, [PERSON] з 2014 року, [PERSON] з 2014 року. В зв'язку з тим, що відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], значаться зареєстрованими в її будинку, вона не в змозі оформити субсидію і їй доводиться оплачувати за них всі комунальні послуги, що для неї є значною грошовою сумою, оскільки вона є пенсіонеркою і отримує мінімальну пенсію. Посилаючись на те, що як власник, вона має всі права щодо користування володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації в її житловому будинку сторонніх осіб обмежує та порушує її права, як власника, позивач просить суд задовольнити позов. Позивач у судове засідання не з'явився, надала суду заяву, якою підтримує позовні вимоги та просить розглянути справу у її відсутність. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи у їх відсутності не надавали. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, повідомлявся про розгляд справи належним чином. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін та третьої особи, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. На праві приватної власності позивачу належить житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] згідно Акту передачі будинку переселенцю від 10.10.1995 року, Рішення Харківської районної Ради народних депутатів Харківської області від 23.11.1987 року № 679, довідки державної податкової інспекції по Харківському району Харківської області від 02.04.1992 року № 30-334/288, Інформацією КП "ХРБТІ" № 1138 від 07.06.2017 року (а.с. 8-11). За вказаною адресою зареєстровані: [PERSON], [INFO], її донька: [PERSON], [INFO] та неповнолітній її син [PERSON], [INFO], що підтверджується інформацією, виданою Вільхівською сільською радою Харківського району від 17.05.2017 року (а.с. 12). [PERSON] , [INFO], в належному позивачеві будинку, була зареєстрована з 15.08. 2005 року, [PERSON], [INFO] - з 02.12.2002 року, [PERSON], [INFO] - з 07.05.2010 року, що підтверджується інформацією Вільхівської сільської ради від 17.05.2017 року (а.с. 12). Відповідачі фактично, в будинку не мешкають: [PERSON] з 24 березня 2016 року, [PERSON] з 2014 року, [PERSON] з 2014 року, шо підтверджується актом складеним 11 травня 2017 року комісією у складі [PERSON] - депутата сільської ради, сусідів [PERSON] та [PERSON] (а.с. 13). Дана обставина також підтверджується актом від 12 травня 2016 року, складеним [PERSON] - депутатом сільської ради та сусідами [PERSON] та [PERSON] (а.с. 13). В зв'язку з тим , що відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], значаться зареєстрованими в будинку, який належить позивачу, остання не в змозі оформити субсидію і їй доводиться оплачувати за них всі комунальні послуги, що для неї є значною грошовою сумою, оскільки вона є пенсіонеркою і отримує мінімальну пенсію (а.с. 15). Позивач, як власник має всі права щодо користування володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації в її житловому будинку сторонніх осіб обмежує та порушує її права, як власника. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивач не має можливості запропонувати відповідачам добровільно виписатися з вказаного будинку, оскільки їй невідомі їх місця мешкання, засоби зв'язку. Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved