Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

В липні 2014 року [PERSON]. звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] в якій вказала на те, що відповідач її колишній чоловік, він зареєстрований в [ADDRESS], власником якої є вона. З вересня 2013 року відповідач не проживає в її квартирі, виїхав проживати в будинок батьків, але добровільно знятись з реєстрації не бажає, тому вона просить постановити рішення, яким зняти відповідача з реєстраційного обліку. Крім того, просить стягнути з відповідача витрати за комунальні послуги в розмірі 258, 42 грн, які вона сплатила за нього. В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила його задовольнити з підстав вказаних у позовній заяві. Вказала на те, що рік потому відповідач забрав усі свої речі та виїхав у своє помешкання, добровільно знятись з реєстрації не бажає, вона вимушена платити за нього нарахування за комунальні послуги. Відповідач у судове засіданні фактично з позовом погодився. Дійсно не проживає в квартирі позивача більше року, розуміє, що немає права користування її помешканням, але з реєстрації не знімається, тому що позивач не віддає його речі. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно статті 391 ЦК України Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. А згідно ч. 2 статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно Свідоцтва про право особистої власності від 27.12.1991 року [PERSON] належить квартира [ADDRESS]. За Довідкою ЖБК "Супутник-5" в зазначеному помешканні зареєстрований з 30.10.2000 року відповідач [PERSON] За Актом від 19.07.2014 року відповідач не проживає у [ADDRESS]. Шлюб між сторонами розірвано рішенням Саксаганського районного суду м.Кривого Рогу від 23.04.2014 року. 8 листопада 2013 року позивач пропонувала відповідачеві знятись з реєстраційного обліку. Оцінивши у сукупності всі докази, які наявні по справі, суд вважає, що відповідач понад рік без поважних причин не проживає в квартирі позивача, втратив право на користування квартирою [ADDRESS]. Але, залишаючись зареєстрованим в цьому будинку, відповідач своєю бездіяльністю порушує права позивачка, оскільки він змушений сплачувати за комунальні послуги і за всіх зареєстрованих осіб, позбавлений можливості розпоряджатися своєю квартирою у повному обсязі. Тому позовні вимоги в частині вимог щодо зняття відповідача з реєстрації, необхідно задовольнити. Розглядаючи вимоги що стягнення з відповідача сплачених позивачем оплату газопостачання та вивоз сміття, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Так, ч.1,3,4 ст. 156 ЖК УССР встановлено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Позивач просить стягнути з відповідача понесені нею витрати за житлово- комунальні послуги в розмірі 258, 42 грн, які були нараховані з врахуванням кількості зареєстрованих осіб. Відповідно до ст.. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" споживає зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до квитанцій про оплату комунальних послуг, [PERSON] внесла оплату за послуги газопостачання та вивіз сміття з вересня 2013 року по червень 2014 року по [ADDRESS] 461,59грн (30+20+17,5+15,64+15,64+24,12+79,09+15,64+24,51+24,51+24,51+24,5124,51+23,37+24,51+24,51+24,51+24,51), половину з яких 230, 8 грн має бути стягнуто з відповідача на користь позивача. Інші вимоги позивача не знайшли свого підтвердження.

Outcome: partial