Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

в серпні 2018 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися у суд з вказаним позовом до Київської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування. В обґрунтування своїх вимог позивачі зазначають, що [INFO] року помер їх батько [PERSON] Після його смерті відкрилалася спадщина. Позивачі, як спадкоємці першої черги, звернулися до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Остапчук Н.В. з заявою про прийняття спадщини, до складу якої входить квартира [ADDRESS]. Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом позивачі не змогли у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно, про що нотаріусом була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Позивачі зазначають, що їх батько був членом ЖБК «АВТОБУС-1» та в повному обсязі сплатив пайові внески за квартиру. В силу положень Закону України «Про кооперацію» батько позивачів набув право власності на зазначену квартиру, однак не встиг за життя його зареєструвати у визначений законом спосіб. Оскільки відсутність реєстрації у встановленому законом порядку правовстановлюючого документа на спадкове майно позбавляє позивачів у встановлений законом спосіб оформити свої спадкові права, вони звернулися до суду з даним позовом. Просять: - визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті його батька [PERSON], який помер [INFO] року; - визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON], який помер [INFO] року; - визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частину квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON], який помер [INFO] року. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 13 серпня 2018 року відкрито провадження у даній справі. (а.с. 38) 10 жовтня 2018 року відповідач КМР надіслала відзив на позовну заяву. Просить суд на підставі поданих стороною доказів прийняти рішення згідно чинного законодавства та розглянути справу за відсутності представника Київської міської ради. В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги та просив суд задовольнити позов з вищевказаних підстав. Відповідач в судове засідання не забезпечив явку свого представника. У відзиві просить розглянути справу без участі свого представника. Вислухавши пояснення представниа позивача та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. 09.11.1972 року [PERSON] отримав ордер №Г194535 на житлове приміщення на сім'ю, яка складається з трьох чоловік, на право зайняття двокімнатної квартири, жиловою площею 32,93 кв. метрів, загальною площею 58,2 кв.метрів, [ADDRESS] Ордер виданий на основі рішення №1514 від 24.07.1972 року виконавчого комітету Московської районної ради м. Києва. [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 18 лютого 2004 року відділом реєстрації смерті у м. Києві. (а.с. 24) [INFO] помер [PERSON], що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданим [INFO] року Голосіївським районним у місті Києві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у місті Києві. (а.с. 25) Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді квартири [ADDRESS] Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З матеріалів спадкової вбачається, що [PERSON] заповіт не складав. Частиною 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями за законом першої черги [PERSON] є його діти - [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. З матеріалів спадкової справи вбачається, що у встановлений законом шестимісячний строк позивачі звернулися до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Остапчук Н.В. із заявами про прийняття спадщини, у зв"язку з чим [INFO] року була заведена спадкова справа. Постановою від 30 липня 2018 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Остапчук Н.В. відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом у зв"язку з відсутністю документів,що посвідчують право власності або його держану реєстрацію за померлим на вищевказане спадкове майно. З позову вбачається, що [PERSON] не встиг завершити реєстрацію права власності на квартиру до смерті. Згідно інформаційної довідки, виданої КП КМР "Київське міське бюро технічної інвентаризації" КВ-2018 № 1384 від 23 січня 2018 року, що міститься в матеріалах спадкової справи, право власності на квартиру № [ADDRESS], за [PERSON] не зареєстровано. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. На час виплати пайового внеску питання державної реєстрації права власності на нерухоме майно регулювалось Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, що передбачала державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. За життя [PERSON] не оформив право власності, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачам було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно (а.с. 31). Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Спору з приводу поділу спадкового майна між спадкоємцями не існує, проте вони позбавлені можливості розпорядитися належним їм спадковим майном - квартирою, що належала спадкодавцю [PERSON], оскільки немає правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності останнього на квартиру, тому позивачі позбавлені можливості зареєструвати успадковане нерухоме майно. Враховуючи те, що у позивачів існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає за можливе визнати за кожним з позивачів право власності на 1/3 частину квартири в порядку спадкування за законом. З таких обставин, вимоги позивачів ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню. З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved