Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-01 00:00:00

Заявник Мирненська селищна рада Каланчацького району Херсонської області звернулася до суду з заявою в якій просить передати у власність Мирненської об`єднаної територіальної громади безхазяйну річ, а саме: будівлю пошти, що розташована в [ADDRESS] , яка має задовільний технічний стан та придатна для використання. Мотивуючи свої вимоги, заявник вказує, що в березні 2018 року на території Мирненської селищної ради Каланчацького району Херсонської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівлю пошти, що розташована в [ADDRESS] . 21 березня 2018 року було здійснено обстеження вказаної будівлі та 22 березня 2018 року на підставі рішення Мирненської селищної ради № 155-11/2018 року зазначену будівлю було взято на облік вказаної селишної ради. Взяття на облік безхазяйного майна підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14 травня 2018 року. 31 травня 2018 року Мирненською селищною радою в районній газеті «Слава праці» було розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна і роз`ясненно про порядок та строки прийняття заяв можливих власників майна. Однак, зі сплином року, звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт не надходило. З огляду на викладене вище, заявник після спливу одного року з дня взяття на облік вказаного нерухомого майна звернувся до суду за місцезнаходженням нерухомого майна з заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Мирненської об`єднаної територіальної громади. Ухвалою судді від 02 вересня 2019 року відкрито провадження по справі та вирішено розглядати справу за правилами окремого провадження і призначено слухання справи до судового розгляду. Ухвалою суду від 22 жовтня 2019 року заінтересовану особу виконавчий комітет Каланчацької селищної ради Херсонської області замінено на належну заінтересовану особу Каланчацьку селищну раду Херсонської області. Будь-які інші процесуальні дії судом не вживалися. Представник Мирненської селищної ради Канівець Ірина Сергіївна в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи за її відсутності. Представник заінтересованої особи Каланчацької селищної ради Херсонської області Костік Богдан Володимирович в судове засідання не з`явився, надав суду заяву згідно якої просить проводити розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади не заперечує. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з наступного. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Статтею 329 ЦПК України передбачено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади на території якої знаходиться безхазяйне нерухоме майно. Як вбачається з матеріалів справи, в березні 2018 року на території Мирненської селищної ради Каланчацького району Херсонської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівлю пошти, що розташована в [ADDRESS] . У відповідності до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно ч. 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Відповідно до ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. 21 березня 2018 року було здійснено обстеження будівлі пошти, що розташована в [ADDRESS] , про що складено відповідний акт, та 22 березня 2018 року на підставі рішення Мирненської селищної ради № 155-11/2018 року зазначену будівлю було взято на облік вказаної селищної ради. Взяття на облік безхазяйного майна підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14 травня 2018 року. Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. 31 травня 2018 року Мирненською селищною радою в районній газеті «Слава праці» було розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна і роз`ясненно про порядок та строки прийняття заяв можливих власників майна. Судом встановлено, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, заявником дотримано визначена законодавством процедура набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. В п. 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", роз`яснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (ст. 214 ЦПК). Як вбачається з матеріалів справи, зі сплином року, звернень з приводу визнання права власності на будівлі пошти, що розташована в [ADDRESS] , до Мирненської селищної ради Каланчацького району Херсонської області, не надходило. З огляду на викладене, враховуючи, що вказане нерухоме майно ні за ким не зареєстроване, нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, Мирненською селищною радою Каланчацькою району Херсонської області в районній газеті "Слава праці" було розміщено інформацію про взяття нерухомого майна на облік як безхазяйного, а також сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт протягом вказаного року до селищної ради не надходило, тому суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Наказом Міністерства юстиції України № 914/5 від 26.05.2009 «Про затвердження Методичних рекомендацій щодо державної реєстрації прав власності на об`єкти нерухомого майна на підставі рішень судів» визначено, рішення судів про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав власності на об`єкти нерухомого майна. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. На підставі викладеного,

Outcome: approved