Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-25 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зазначивши, що позивачу у справі на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Окрім позивача за вказаною адресою також зареєстровані - відповідачі [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] При цьому, з 2015 року відповідачі у квартирі не проживають оскільки виїхали за межі України, їх особисті речі у помешканні відсутні. Позивач, являючись власником нерухомого майна, обмежена у своїх правах власника, так як відповідачі фактично не проживаючи у квартирі, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажають, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати по утриманню житла, не може розпорядитися своєю власністю та не має змоги отримати субсидію, тому просила визнати відповідачів особами, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням. Позивач [PERSON] у судове засідання не з*явився, звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності за участю її представника [PERSON] Позовні вимоги підтримує та не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі (а.с.4). Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, не заперечуючи проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявились, про дату, час і місце його проведення були повідомлені належним чином в порядку ст. 128 ЦПК України (а.с. 54). За таких обставин зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що проживає у м. Костянтинівка по пр.. Ломоносова, 123/45, товаришує з позивачкою [PERSON] на протязі приблизно семи років. Відповідачі у справі, які є синами позивачки, не проживають за місцем реєстрації близько двох-трьох років, виїхали на постійне проживання за кордон, де вони зараз мешкають йому не відомо. Свідок відвідує домівку позивачки та особистих речей відповідачів, ознак їх присутності там за цей час не бачив. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що проживає у [INFO], приблизно 25 років є сусідом позивачки [PERSON] Йому відомо, що відповідачі у справі, які є синами позивачки, вже два-три роки проживають десь за кордоном. За місцем реєстрації за цей час вони не з*являлися. Як йому відомо, участі в оплаті комунальних послуг відповідачі не приймають, їх особисті речі у помешканні відсутні. Дослідивши докази по справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивачка [PERSON] (а.с.5) народилась 21 вересня 1964 року у м. Костянтинівка Донецької області, згідно сторінки паспорту з відміткою про місце проживання зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с.5 зворот). Відповідач [PERSON] народився 12 травня 1987 р., батьком якого є [PERSON], а матір*ю [PERSON], що вбачається з свідоцтва про народження серії І-ФК № 438751 (а.с.6). Згідно свідоцтва про народження серії І-ФК № 489494 (а.с.6) [PERSON] народився 23 вересня 1991 р., батьком якого є [PERSON], а матір*ю [PERSON]. Відповідно до договору купівлі-продажу від 21 жовтня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №5706, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ 11 грудня 2004 року за №412, кн.№156 (а.с. 12), [PERSON] передала, а [PERSON] прийняла у власність квартиру [ADDRESS], жилою площею 25,80 кв.м, загальною площею 45,1 кв.м. (а.с.10); зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів №219448 від 21 жовтня 2004 року (а.с. 11), що також вбачається з відповіді КП «Костянтинівське БТІ» за вих. № 1086 від 27 листопада 2017 р. (а.с. 34, 47). 19 грудня 2001 року у Відділі РАГС Костянтинівського міського управління юстиції позивачка уклала шлюб із [PERSON], [INFO], у звязку з чим змінила прізвище з «Богаченко» на «Дорош», що вбачається з свідоцтва про одруження серії І-НО № 122870, актовий запис № 544 (а.с.7). Згідно свідоцтва про смерть серії 1-НО № 533730 виданого повторно Відділом ДРАЦС по м. Костянтинівці Костянтинівського міськрайонного управління юстиції 09 березня 2011 р. (а.с.8) [PERSON] помер 07 січня 2008 року у м. Костянтинівка Донецької області. 21 вересня 2011 р. у Кропоткінському відділі ЗАГС Кавказького району управління ЗАГС Краснодарського краю РФ позивачка уклала шлюб із [PERSON], [INFO], змінивши прізвище на «Ячкула», що вбачається з свідоцтва про шлюб серії ІІ-АГ № 717783 (а.с.9). Як вбачається з наданої довідки КП «СЄЗ № 4» за Вих. № 972 від 20 жовтня 2017 року, виданої [PERSON], яка зареєстрована у [INFO], та займає 25,20 кв.м двохкімнатної квартири на другому поверсі пяти поверхового будинку. Лицьовий рахунок відкритий на ім*я [PERSON] У вказаній квартирі зареєстровано троє осіб квартиронаймач [PERSON], [INFO] - з 12 січня 2005 року, та її сини [PERSON], [INFO] - з 12 січня 2005 року, [PERSON], [INFO] з 12 березня 2008 р. (а.с.15). Відповідно до актів перевірки паспортного режиму від 02 вересня 2016 року (а.с.13) та від 20 жовтня 2017 року (а.с.14), складених представниками КП "Служба єдиного замовника № 4" м. Костянтинівка, за адресою: [ADDRESS], зареєстровані три особи: [PERSON], [INFO] квартиронаймач; сини - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] Перевіркою встановлено, що [PERSON], [INFO], зареєстрований з 12 січня 2005 р., [PERSON], [INFO], зареєстрований з 12 березня 2008 р., за даною адресою фактично не проживають з 2015 р., їх особистих речей у помешканні немає, комунальні послуги не сплачують, що підтвердили свідки сусіди [PERSON], [PERSON] У добровільному порядку після припинення проживання у вказаній вище квартирі відповідачі місце реєстрації не змінили, на вимоги позивача про зняття з реєстраційного обліку не відреагували, у зв*язку з чим позивач у справі несе додаткові витрати по утриманню житла та позбавлена можливості у випадку необхідності розпорядитися своєю власністю за власним розсудом. Відповідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. В силу ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача [PERSON] потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідачів [PERSON], [PERSON] особами, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Громова, 16/48. На підставі викладеного та

Outcome: approved