Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~В листопаді\~2018\~року позивачка\~[PERSON]\~звернувся в\~суд з\~позовом \~до відповідача\~[PERSON]про поділ\~(виділ)\~в натурі\~частки майна,\~яке є\~обєктом спільної\~часткової власності. В\~позовній заяві\~вона зазначила,\~що є власником 62/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Олеся Гончара, 23, м. Чортків, Тернопільської області. Інші 16/100 частин вищевказаного житлового будинку належали гр. [PERSON], який згідно рішення виконкому Чорктівської міської ради № 207 від 19.03.2008 р., виділив їх в окреме будинковолодіння № 23-а по вул. Олеся Гончара в м. Чорткові, про що Чортківською міською радою було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке зареєстровано в Чортківському обласному комунальному міжрайонному бюро технічної інвентиразації в реєстровій книзі №42 за Р.№ 9738. Інші 22/100 частин в Чортківському ОК МЕТІ станом на 01.01.2013 р. не зареєстровано. Просить виділити [PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER], м. Чортків, вул. Гончара, 23, Тернопільська область, поштовий індекс: 48500) у натурі 62/100 частини житлового будинку № 23 по вул. Гончара в м. Чорткові Тернопільської області, як об'єкт нерухомого майна і його адреса, а саме: І підвал пл. - 9,0 кв. м, ІІ підвал пл. - 11,3 кв. м, III підвал пл. - 2,5 кв. м, IV підвал пл. - 8,7 кв. м, V підвал пл. - 9,2 кв. м, VI підвал пл. - 9,2 кв. м, VII підвал пл. - 3,2 кв. м, VIII підвал пл. - 4,2 кв. м, 1-1 тамбур пл. - 2,7 кв. м, 1-2 кухня пл. - 10 кв. м, 1-3 кімната пл. - 14,5 кв. м, 1-4 кімната пл. - 20,2 кв. м, Д - сарай; №1 - підпірна стінка - 2/3 ч.; №2 - огорожа - 2/3 ч.; І - відмостка - 2/3 ч.; II - замощення - 2/3 ч. по вул. Гончара, № 23 в м. Чорткові Тернопільської області та визнати право власності на виділене майно. Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами № 23 по вул. Гончара в м. Чорткові Тернопільської області загальною площею - 108,2 кв. м, в т.ч. житлова 34,7 кв. м. \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, подала клопотання, в якому просить справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримують та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, подав клопотання, в якому просить справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги визнає . Вивчивши та дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Позивачка [PERSON] народилася 14 червня 1962 року в с. Полівці Чортківського району Тернопільської області, проживає та зареєстрована [INFO]. Ухвалою Чортківського районного суду Тернопільської області від 07 грудня 2007 року в справі №2-973/2007 р. за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] з участю третіх осіб без самостійних вимог відділу податкової поліції ДПІ у Чортківському районі, приватного нотаріуса [PERSON] про визнання договору дарування удаваним правочином та визнання права власності на частину житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд визнано морову угоду укладену 07 грудня 2007 року між [PERSON], [PERSON] і [PERSON] з участю третьої сторони представника відділу податкової поліції ДПІ у Чортківському районі [PERSON]М.Т за умовами якої: [PERSON] визнає за [PERSON] право власності на 16/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд по вул. Гончара, 23 у м. Чорткові Тернопільської області, що складається: А основна частина, А-1 основна частина, Б сарай, Д сарай, N1 підпірна стінка, N2 огорожа, І відмостка, ІІ замощення. [PERSON] і [PERSON] дійшли угоди, що за цією мировою угодою [PERSON] набуває право власності на будову, зазначену під літ. А-1. Згідно довідки №1106 від 07 листопада 2018 року, виданої Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації гр. [PERSON], остання дійсно є власником 62/100 частин житлового будинку по вул. Олеся Гончара, №23 в місті Чорткові згідно рішення Чортківського районного суду Тернопільської області від 07.12.2007 р. Інші 16/100 частин вищевказаного житлового будинку належали гр. [PERSON], який згідно рішення виконкому Чортківської міської ради №207 від 19.03.2008 р., виділив їх в окреме будинковолодіння №23-а по вул. Олеся Гончара в м. Чорткові, про що Чортківською міською радою було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке зареєстроване в Чортківському обласному комунальному міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №42 за Р.№ 9738. Інші 22/100 частин в Чортківському ОК МЕТІ станом на 01.01.2013 р. не зареєстровано. Станом на 07.11.2018 р. інших співвласників житлового будинку по вул. Олеся Гончара, 23 немає. [PERSON] видано висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, за яким склад новоутвореного об'єкта нерухомого майна і його адреса: І підвал пл. - 9,0 кв. м, ІІ підвал пл. - 11,3 кв. м, III підвал пл. - 2,5 кв. м, IV підвал пл. - 8,7 кв. м, V підвал пл. - 9,2 кв. м, VI підвал пл. - 9,2 кв. м, VII підвал пл. - 3,2 кв. м, VIII підвал пл. - 4,2 кв. м, 1-1 тамбур пл. - 2,7 кв. м, 1-2 кухня пл. - 10 кв. м, 1-3 кімната пл. - 14,5 кв. м, 1-4 кімната пл. - 20,2 кв. м, Д - сарай; №1 - підпірна стінка - 2/3 ч.; №2 - огорожа - 2/3 ч.; І - відмостка - 2/3 ч.; II - замощення - 2/3 ч. по вул. Гончара, № 23 в м. Чорткові Тернопільської області. Поділ в натурі майна, яке перебуває у спільній частковій власності, може бути здійснено за домовленістю між співвласниками, шляхом укладання договору про поділ нерухомого майна, який повинен бути вчинений у письмовій формі з обов'язковим його нотаріальним посвідченням учасниками правочину. Проте в тому випадку, якщо один із співвласників виявив бажання, не залежно від його мотивів, здійснити поділ у натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності, однак інший співвласник перешкоджає йому в реалізації такого права будь-яким шляхом, що унеможливлює досягнення домовленості між ними щодо укладання договору про поділ нерухомого майна, такий співвласник має право на звернення до суду з відповідним позовом про поділ (виділ) спільного майна в натурі і таке право підлягає судовому захисту. Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Частка, яку позивач просить виділити йому, є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий. Відповідно до абз. 1 п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України "'Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 4 жовтня 1991 року (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Верховний суд України в п. 7 Постанови Пленуму "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" роз'яснив судам, що в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. З огляду на викладене, суд має підстави дійти до висновку про законність і обґрунтованість його вимог та задовольнити позовні вимоги. Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 82 Цивільного процесуального кодексу України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи вищевказане та

Outcome: approved