Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-30 00:00:00

Заступник Харківського міжрайонного прокурора Харківської області, що діє в інтересах держави,\~ в особі Харківського національного аграрного університету ім. В.В. Докучаєва, звернувся до Фрунзенського районного суду м. Харкова з вищевказаним позовом до [PERSON] Тхань Хієн. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що Харківський національний аграрний університет ім. В.В. Докучаєва є навчальним закладом державної форми власності четвертого рівня акредитації з правами юридичної особи. Фінансування навчального закладу здійснюється із державного бюджету. Основні засоби та майно, що рахується на балансі [PERSON] є державною власністю і передано вказаному навчальному закладу в оперативне управління. На балансі [PERSON] перебуває гуртожиток №7, розташований за адресою: м. Харків, Стадіонний проїзд, 14, приміщення якого складаються з 110 кімнат, у тому числі 102 житлових кімнат, які повинні утримуватися для проживання слухачів Інституту післядипломної освіти та співробітників [PERSON]. В зазначеному гуртожитку проживає громадянка [PERSON] відповідач [PERSON] Тхань Хієн, [INFO]. За даними Головного управління ДМС в Харківській області 14.12.2011 року відповідач зареєстрована за адресою гуртожитку та знаходиться на території України згідно з посвідкою на постійне проживання серії ІН 082526 від 23.02.2015 року. Згідно з інформацією [PERSON] підставою реєстрації та проживання [PERSON] Тхань Хієн в гуртожитку був договір довірчого управління майном № 25/04-08 від 25.04.2008 року, укладений між [PERSON] та АТЗТ «Інтелс». Також, встановлено, що громадянка [PERSON] [PERSON] Тхань Хієн в [PERSON] не навчається та не працює, відповідного ордеру на вселення до гуртожитку не отримувала. Наказ керівника [PERSON] за погодженням з його профспілковим комітетом [PERSON] Тхань Хієн не видавався, отже її\~ вселення до гуртожитку є незаконним та безпідставним. Також [PERSON] не надавалася згода на реєстрацію [PERSON] Тхань Хієн за адресою гуртожитку. Враховуючи, що вселення та проживання [PERSON] Тхань Хієн у гуртожитку є безпідставним та незаконним, дозвіл на її\~ вселення, проживання та реєстрацію керівництвом [PERSON] не надавався, на думку позивача, реєстрація її\~ місця проживання у гуртожитку також була проведена з порушенням вимог законодавства. На підставі викладеного прокурор просить зняти з реєстраційного обліку [PERSON] Тхань Хієн та виселити з приміщення гуртожитку № 7 Харківського національного аграрного університету ім. В.В. Докучаєва, розташованого за адресою: м. Харків, проїзд Стадіонний, 14, без надання іншого жилого приміщення. Представник Харківського національного аграрного університету ім. В.В. Докучаєва надала суду\~ письмові пояснення по\~ позову та\~ заяву\~ про слухання справи без її\~ участі, позовні вимоги підтримала\~ у повному обсязі, не заперечувала\~ проти винесення рішення у заочному порядку. Відповідач [PERSON] Тхань Хієн у судове засідання не зявилась, про час та місце слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином за зареєстрованою адресою проживання.\~ Згідно із даними коменданту гуртожитку, розташованого за адресою: м. Харків, проїзд Стадіонний, 14, відповідач [PERSON] Тхань Хієн за вказаною адресою фактично не мешкає, в звязку з чим вручити їй судову повістку не надалося можливим. Представник Міністерства аграрної політики та продовольства України у судове засідання не зявився, проте надав суду письмові пояснення, де вказував, що Харківський національний аграрний університет ім. В.В.Докучаєва належить до сфери управління центрального органу виконавчої влади - Міністерства аграрної політики та продовольства України та є навчальним закладом державної форми власності четвертого рівня акредитації з правами юридичної особи. Фінансування навчального закладу здійснюється із державного бюджету. Основні засоби та майно, що рахується на балансі університету, є державною власністю і передано [PERSON] в оперативне управління. Як вбачається з [PERSON] № 1751/0121 від 03.12.2014 року, на балансі зазначеного [PERSON] перебуває гуртожиток № 7 за адресою: м. Харків, Стадіонний проїзд, 14, приміщення складаються з 110 кімнат, в тому числі 102 житлові кімнати, в якому проживають слухачі Інституту післядипломної освіти та співробітники університету, що поселяються відповідно до наказів по [PERSON], та громадяни інших країн, яких поселено в гуртожиток в результаті укладання між університетом та Акціонерним товариством закритого типу «Інтелс» Договору довірчого управління майном № 25/04-08 від 25 квітня 2008 року. В зазначеному гуртожитку проживає відповідач - [PERSON] Тхань Хієн, яка є громадянкою [PERSON], що підтверджується посвідкою на постійне проживання в Україні серії ІН 082526 від 23.02.2015 року. Відповідач [PERSON] Тхань Хієн зареєстрована на підставі зазначеного договору, який Постановою Вищого господарського суду України від 23.12.2009 року визнано неукладеним. Відповідач в [PERSON] не навчається та не працює, відповідного ордеру на вселення до гуртожитку не утримувала, проживання в ньому та реєстрація є незаконними та безпідставними. Представник третьої особи Фрунзенського районного відділу у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, проти чого не заперечує позивач, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, судом не здійснювалося. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню, виходячи із наступного. У ході судового розгляду встановлено, що\~ Харківський національний аграрний університет ім. В.В. Докучаєва належить до сфери управління центрального органу виконавчої влади - Міністерства аграрної політики України та є навчальним закладом державної форми власності четвертого рівня акредитації з правами юридичної особи. Фінансування навчального закладу здійснюється із державного бюджету. Основні засоби та майно, що рахується на балансі [PERSON] є державною власністю і передано вказаному навчальному закладу в оперативне управління. [PERSON] з 1960 року по теперішній час на правах оперативного управління належить гуртожиток № 7 за адресою: м. Харків, Стадіонний проїзд, 14, який знаходиться на балансі ХНАУ ім. В.В. Докучаєва, що підтверджується інвентаризаційним описом основних засобів, приміщення гуртожитку складаються з 110 кімнат, у тому числі 102 житлових кімнат, які повинні утримуватися для проживання слухачів Інституту післядипломної освіти та співробітників [PERSON]. (а.с.103-104) У 2008 році між Харківським національним аграрний університет ім. В.В.Докучаева та АТЗТ Інтелс укладено Договір довірчого управління вищевказаним гуртожитком. \~Згідно Акту-передачі до Договору, у розпорядження АТЗТ Інтелс було передано майно - 54 кімнати, в яких наразі проживають сторонні громадяни з [PERSON]. (а.с. 69-70) \~ Згідно постанови\~ Вищого господарського суду України від 23.12.2009 року по справі за позовом Акціонерного товариства закритого типу "Інтелс" до Харківського Національного Аграрного [PERSON] ім. В.В.Докучаєва про визнання дійсним договору та зустрічного позову Харківського Національного Аграрного [PERSON] ім. В.В.Докучаєва до Акціонерного товариства закритого типу "Інтелс" про визнання недійсним договору вбачається, що\~ рішенням Господарського суду Харківської області від 18.06.2009 року\~ первісний позов було задоволено, а в задоволені зустрічного позову відмовлено. Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 16.09.2009 року рішення Господарського суду Харківської області від 18.06.2009 року скасовано в частині задоволення позову та прийнято в цій частині нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено, в іншій частині рішення залишено без змін. Постановою\~ Вищого господарського суду України від 23.12.2009 року постанову Харківського апеляційного господарського суду від 16.09.2009 року було залишено без змін, так як\~ суд апеляційної інстанції дійшов правильного висновку про безпідставніть позовних\~\~\~ вимог як за первісним,\~ так і за зустрічним позовм оскільки договір є неукладеним (а.с. 67-68). За даними Головного управління ДМС в Харківській області 05.06.2008 року громадянка [PERSON] [PERSON] Тхань Хієн, [INFO], зареєстрована Фрунзенським PB у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області у гуртожитку № 7 за адресою: м. Харків, Стадіонний проїзд, 14. Відповідач знаходиться на території України згідно з посвідкою на постійне проживання серії ІН 082826 від 23.02.2015 року, підстави реєстрації знищено. (а.с.10-12) Право оперативного управління захищається законом відповідно до положень для захисту прав власності, та за ст. 386 ЦК, згідно якої власник, має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які порушують його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. За ст. 127 ЖК України під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки, які можуть використовуватися для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Згідно частини 2 статті 128 ЖК України, жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету. Відповідно до статті 129 ЖК України, на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Вказані вимоги також враховано у Положенні про студентський гуртожиток Харківського національного аграрного університету ім. В.В. Докучаєва, яке 02.09.2013 року затверджено ректором [PERSON] та погоджено головою обєднаної ради студентського самоврядування [PERSON] Згідно п.13 Положення гуртожитки крім основного призначення можуть надавати за окрему плату додаткові послуги перелік яких визначений законодавством. Таким чином, мешканці гуртожитку наймають жилу площу у підприємства, організації, установи, де вони працюють або навчаються, - тимчасово, на період роботи або навчання, на умовах, визначених Главою 4 ЖК України. Надання жилої площі в гуртожитку особам, які не працюють та не навчаються в [PERSON] (без видачі ордера), або таким, які направлені у відрядження до таких закладів, або навчаються чи працюють в інших навчальних закладах, установах, організаціях (без видачі наказу керівника [PERSON] за погодженням з профспілковим комітетом закладу) є порушенням чинного законодавства та суперечить законодавчо визначеному призначенню гуртожитків. При цьому встановлено, що громадянка [PERSON] [PERSON] Тхань Хієн в [PERSON] не навчається та не працює, відповідного ордеру на вселення до гуртожитку не отримувала. Наказ керівника [PERSON] за погодженням з його профспілковим комітетом [PERSON] Тхань Хієн не видавався, отже її вселення до гуртожитку є незаконним та безпідставним. Також [PERSON] не надавалася згода на реєстрацію [PERSON] Тхань Хієн за адресою гуртожитку. Крім того, згідно з ч. І ст. 2, ст. З Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом. Відповідно до п. 1.3. Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затверджених наказом МВС України від 22.11.2012 №1077 (далі - Порядок реєстрації) реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського значення у день подання особою документів. Зважаючи на викладене, та враховуючи, що вселення та проживання [PERSON] Тхань Хієн у гуртожитку є безпідставним та незаконним, дозвіл на її вселення, проживання та реєстрацію керівництвом [PERSON] не надавався, то реєстрація її\~ місця проживання у гуртожитку також була проведена з порушенням вимог законодавства. Статтею 47 Конституції України закріплено, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Частиною 1 ст.109 ЖК України визначено, що виселення з займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Частиною 3 ст.116 ЖК України визначено, що осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Зважаючи на відсутність підстав для проживання [PERSON] Тхань Хієн у гуртожитку №7 Харківського національного аграрного університету ім. В.В. Докучаєва, розташованого за адресою: м. Харків, проїзд Стадіонний, 14, вона\~ підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення. Згідно п.7.1. Порядку реєстрації, в разі проведення реєстрації місця проживання особи з порушенням вимог законодавства, вона скасовується. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved