Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-19 00:00:00

В провадженні суду перебуває позов [PERSON] до [PERSON] міської ради, [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно квартиру №81 за адресою: м. Тернопіль, вул. Героїв Круг, будинок 4, в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON]. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ту обставину, що вона є єдиною спадкоємицею за законом після смерті чоловіка, спадкоємці за законом, що мають обовязкову частку на спадщину відсутні, однак нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину оскільки за життя спадкодавцем не було виготовлено правовстановлюючих документі на реконструйоване спадкове майно. В судове засідання позивачка, через представника, направила письмове клопотання про розгляд справи за власної відсутності, позов підтримала в повному обсязі. Від відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] на адресу суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи за їх відсутності, позов визнали в повному обсязі. Відповідач [PERSON] міська рада на адресу суду направила відзив на позов, в останнє судове засідання представник ТМР не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і і місце судового розгляду. Третя особа суду скерувала клопотання про розгляд справи за відсутності, не наводячи жодних мотивів підставності чи заперечення щодо вимог [PERSON] Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступні обставини. 16 квітня 2017 року у місті Тернополі помер чоловік позивачки [PERSON] у віці 72 років, про що 19 квітня 2017 року складено відповідний актовий запис про смерть №580, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть серії І-ИД №221727, видане 19 квітня 2017 року [PERSON] міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина за законом на квартиру№81 за адресою: м. Тернопіль, вул. Героїв Круг, будинок 4. Законодавцем у статях 1216, 1218 Цивільного кодексу України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали Спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до частин першої та другої статті 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (частина 1 статті 1221 Цивільного кодексу України). Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (частина перша статті 1221 Цивільного кодексу України). Спадкоємцями спадкового майна після смерті [PERSON] с позивачка, дружина померлого, та троє спільних дітей, відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON]. У вересні 2017 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини. 26 вересня 2017 року приватним нотаріусом [PERSON] була заведена спадкова справа №11/2017 до майна [PERSON], померлого 16.04.2017 р. Інші спадкоємці, а саме - діти спадкодавця ([PERSON], [PERSON], [PERSON]), відповідно до ст. 1273 ЦК України відмовились від прийняття спадщини. Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з частиною першою статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його права власності. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ своїм листом від 16.05.2013р. №24-753\\0\\4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» надав роз'яснення, що діючим законодавством визначено нотаріальний порядок оформлення права на спадщину. Згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Отже, право на оформлення спадщини у судовому порядку пов'язане з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину. Однак, приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON] відмовила [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру № 81 (вісімдесят один) в будинку 4 (чотири), розташованому по вулиці Героїв Круг в м. Тернополі, через те, що здійснено добудову до квартири, тобто у зв'язку з відсутністю узаконення самочинної прибудови до квартири. Сама спірна квартира належала за життя спадкодавцю, що стверджується свідоцтвом на право власності на квартиру №3929 від 24.07.1996 року, котра є предметом спору (на той час розташовувалась за адресою вул. Ген. І. Черняховського - зараз вул. [PERSON]). Згідно з технічним паспортом, складеним 24.07.1996р. міським бюро технічної інвентаризації м. Тернополя, квартира номер 81 за адресою м. Тернопіль, вул. Ген. І. Черняховського, будинок 4, має три житлові кімнати площею 18,8, 12,8 та 11,4 кв.м. Внаслідок самочинної добудови балкону загальна площа квартири за адресою м. Тернопіль, вул. Героїв Крут, 4/81, збільшилася на 7,7 кв.м. та 3,2 кв.м. Добудова до квартири наявна ще з 1993 року, тобто уже близько 24 років. Згідно з заявою частини жителів будинку № 4, розташованого по вулиці Героїв Крут у м. Тернопіль, добудова, проведена [PERSON], не порушує права інших жителів будинку, не заважає їм. Жителі будинку не заперечують проти її наявності і в майбутньому, що стверджується наявними у справі копіями заяв мешканців будинку. На підтвердження цього ж факту додається довідка ОСББ «[PERSON], 4», в якій вказується, що жодні скарги від мешканців будинку з приводу прибудови балкону за адресою м. Тернопіль, вул. Героїв Крут, 4/81, не надходило. Прибудова за вказаною адресою не створює жодних перешкод на прибудинковій території і не порушує права та інтереси мешканців будинку. Прибудова до квартири є придатною для проживання (експлуатації), що підтверджується технічним паспортом. Жодні рішення спеціально уповноважених органів про наявність чи усунення порушень не приймалися. Відповідно до абзацу третього частини другої статті 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з роз'ясненнями наданими у пункті 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56 Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами). . » Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. З урахуванням наведеного,

Outcome: approved