Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-23 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, а [PERSON] звернулася до суду з зустрічним позовом до [PERSON], до територіальної громади села Власівка в особі виконавчого комітету Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області про встановлення факту належності майна, прийняття спадщини та визнання права власності на майно у спадок. Позовні вимоги [PERSON] по первісному позову із внесеними змінами мотивує тим, що 29 жовтня 2012 року помер батько [PERSON] - [PERSON], якому за життя на праві приватної власності належав садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Баришівський р-н., с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41. Звернувшись до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON], позивач прийняв спадщину щодо належного спадкодавцю за життя майна, про що свідчить [PERSON] про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 37236347 від 24.04.2014 року. Нотаріус листом за вих. № 151/02-14 від 05.10.2016 року відмовив позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину стосовно зазначеного садового будинку. Підставою для відмови у видачі Свідоцтва про право на спадщину стала відсутність оригіналів документів, що підтверджують право власності на садовий будинок, так як відповідно до пп. 4.15. п. 5 гл. 10 Розділу 10 Порядку вчинення нотаріальних дій, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року: «[PERSON] свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна». Належність на праві власності садового будинку Спадкодавцю підтверджується Свідоцтвом про право власності від 27.10.2005 року, виданим Сезенківською сільською радою, яке було втрачене спадкодавцем. Належність вказаного майна спадкодавцю може бути підтверджена довідкою від 16.09.2005 року, виданою виконавчим комітетом Сезенківської сільської ради, а також Інформаційною довідкою із Реєстру речових право на нерухоме майно № 60260956 від 31.05.2016 року. У звязку із втратою оригіналів правовстановлюючих документів, які були втрачені за життя спадкодавця, позивач не має можливості належним чином оформити право на спадщину та змушена звертатися до суду для захисту свого права власності на нерухоме майно шляхом його визнання. Незважаючи на відсутність Свідоцтва про право на спадщину, позивач вважає, що вона є власником зазначеного садового будинку, оскільки правомірно набула право власності на нього шляхом спадкування за законом, але відсутність Свідоцтва про право власності на нерухоме майно та відсутність способів його відновити унеможливлює оформлення прав на зазначений садовий будинок у позасудовому порядку, що дає підстави та обумовлює звернення до суду з позовом про визнання за позивачем права власності на зазначений садовий будинок у порядку спадкування за законом. [PERSON] просить суд визнати за нею право власності на 5/8 частин садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41 в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків - [NUMBER]), який помер 29.10.2012 року та [PERSON], яка померла 17.04.2013 року. Позовні вимоги по зустрічному позову [PERSON] мотивує тим, що в Баришівському районному суді розглядається цивільна справа № 355/1337/16-ц за позовом її рідної сестри [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, а саме визнання права власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами , що знаходиться за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41. [PERSON] у відповідності до ст.1261 ЦК України, вважає себе спадкоємцем першої черги. Однак її сестра [PERSON] ( позивач по первісному позову), звертаючись до суду з позовною заявою, зазначила відповідачем лише орган місцевого самоврядування - Сезенківську сільську раду, Баришівського району, Київської області. Укриття [PERSON] від суду факту наявності [PERSON] як спадкоємця, усунення від участі в розгляді справи, могло привести до винесення судом незаконного рішення та позбавлення її права власності на спадкове майно. В зв'язку з чим, за захистом своїх прав на спадкове майно, вона змушена звернутись до суду. Так, 03 серпня 1972 року матір'ю позивачки : [PERSON] було укладено шлюб із [PERSON], який зареєстровано відділом РАЦС Дарницько-Дніпровського району м. Києва та видано свідоцтво про шлюб серія 1-БК № 325004. В період, перебування в шлюбі, з метою створення спільної власності подружжя та за спільні кошти ними в 1989 році було побудовано садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою : Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41. Однак право власності на даний будинок було зареєстровано лише на батька позивача [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності від 27.10.2005 року , виданого Сезенківською сільською радою Баришівського району Київської області. Після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частину садового будинку з господарськими будівлями та спорудами , що знаходиться за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41 . Ніякого розпорядження стосовно даного майна покійний за життя не зробив і відповідно спадкування відбувається по закону. Спадкоємцями першої черги після його смерті була його дружина і мати [PERSON] - [PERSON] , яка у відповідності до ч. З ст. 1268 ЦК України , проживаючи постійно разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається такою, що прийняла спадщину. Однак отримати правовстановлюючі документи шляхом оформлення свого права власності на спадкове майно вона не змогла, так як до закінчення передбаченого ст. 1270 ЦК України шестимісячного строку, 17 квітня 2013 року померла, про що 18 квітня 2013 року відділом реєстрації смерті у м. Києві головного управління юстиції у м. Києві зроблено відповідний актовий запис за № 6879 та видано свідоцтво про смерть серія 1-БК№ 267235. Таким чином садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами в цілому , що знаходиться за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41 на день відкриття спадщини належав матері - [PERSON] і є спадковим майном після її смерті. Відповідно до заповіту, посвідченого 15.03.2011 року державним нотаріусом Десятої Київської державної нотаріальної контори [PERSON] і зареєстрованим в реєстрі за № 3-162 , на випадок своєї смерті [PERSON] зробила розпорядження згідно якого все своє майно заповіла своїм донькам: [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах кожній. Відповідно до ст. 1261 ЦК України [PERSON], є спадкоємцем першої черги,та особою яка у відповідності до ч. З ст. 1268 ЦК України , проживаючи постійно разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини прийняла спадщину нарівні із [PERSON] Венадієвною (позивачем за первісним позовом справі) та має право на визнання за нею права власності на спадкове майно в рівних долях, а саме на 1/2 частину садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41. За отриманням свідоцтв про право на спадщину вони звернулись до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON]З, де 24 квітня 2014 року була заведена спадкова справа ( [PERSON] про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 37236347). Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину стосовно зазначеного садового будинку було відмовлено. Підставою для відмови у видачі Свідоцтва про право на спадщину стала відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно. Отримати документи, які підтверджують право власності на спадковий будинок [PERSON] не може, так, як він належить особі, яка померла, в зв'язку з чим зареєструвати право власності на нерухоме майно, інакше як за рішенням суду не можливо. У зв'язку зі змінами у законодавстві про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, право власності на нерухоме майно посвідчується виключно наявністю записів про об'єкт нерухомого майна у Реєстрі речових прав на нерухоме майно. Виходячи з вищезазначеного [PERSON] та [PERSON] позбавлені можливості отримати Свідоцтво про право власності на спадкове майно. [PERSON], змінивши позовні вимоги, просить суд визнати за нею право власності на 3/8 частини садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41 в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], який помер 29 жовтня 2012 року та [PERSON], яка померла 17 квітня 2013 року. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] по первісному позову [PERSON] підтримав нову редакцію позовної заяви про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування та просить суд визнати за [PERSON] право власності на 5/8 частини садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41 в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], який помер 29.10.2012 року та [PERSON], яка померла 17.04.2013 року. Не заперечує, щоб [PERSON] по зустрічному позову успадкувала 3/8 частки зазначеного садового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Відповідач по первісному позову [PERSON] та позивач по зустрічному позову в судовому засіданні не заперечувала проти визнання по новій редакції первісного позову за [PERSON] право власності на 5/8 частини садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41 в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], який помер 29.10.2012 року та [PERSON], яка померла 17.04.2013 року. [PERSON] просить задовольнити її позовні вимоги по зустрічному позову та визнати за нею право власності на 3/8 частки садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41 в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON], яка померла 17.04.2013 року. Представник [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні також підтримала свою доверительку та просила суд визнати за [PERSON] право власності на 5/8 частини садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41 в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], який помер 29.10.2012 року та [PERSON], яка померла 17.04.2013 року. Також задовольнити позовні вимоги по зустрічному позову [PERSON] та визнати за нею право власності на 3/8 частки садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41 в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON], яка померла 17.04.2013 року. Представник виконавчого комітету Сезенківської сільської ради Баришівського району Київської області свого представника на розгляд справи до суду не направили. Подали листа про розгляд справи у їх відсутність. Проти заявленого позову не заперечують. Дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлений в новій редакції первісний позов [PERSON] та зустрічний позов [PERSON] обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення. Судом встановлено, що у відповідноті до ст. 1261 ЦК України [PERSON] та [PERSON], є спадкоємцями першої черги, прийняли спадщину та мають право на визнання за ними права власності на спадкове майно в частках 5/8 за [PERSON] та 3/5 за [PERSON] садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Київська область, Баришівський район, с. Власівка, садове товариство «Будівельник-3», будинок 41. За отриманням свідоцтв про право на спадщину вони звернулись до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON]З, де 24 квітня 2014 року була заведена спадкова справа ( [PERSON] про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 37236347). Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину стосовно зазначеного садового будинку було відмовлено. Підставою для відмови у видачі Свідоцтва про право на спадщину стала відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно. Відповідно до п. 4.12 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого Наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595 зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно п.4.18 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Ст.1217 ЦК України встановлює, що спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. І ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. 01 березня 2013 року пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ обговорив та взяв до відома інформацію про узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування та надано інформаційний лист №24-753/0/4-1.3 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" відповідно до абз. 28 ч. 3.І зазначено, що при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року №105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від І3 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки (ст. 1261 ЦК України в редакції 2004 року). За правилами ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини слід вважати день смерті особи, зазначений у свідоцтві про смерть, виданому відповідним держаним органом реєстрації актів цивільного стану. Згідно ч.1 ст.1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов,язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців. Встановлені судом обставини стверджуються: - ксерокопією паспорта [PERSON], серія СО №189217, виданого 08.08.1999 року; -ксерокопією паспорта [PERSON], серія СО №990369, виданого 17.05.2002 року; - ксерокопією заповіту від 15.03.2011 року, де [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] та [PERSON]; - ксерокопією рішення Баришівського районного суду Київської обл.. від 12.03.2015 року по справі №355/1940/14-ц, провадження №2/355/24/15; -ксерокопією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок в селі Власівка, СТ «Будівельник-3», будинок №41, Баришівського району Київської області; - ксерокопією спадкової справи №1/2014 до майна померлого 29.10.2012 року [PERSON],, наданої суду приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON]; -ксерокопією свідоцтва про смерть [PERSON] серія 1-БК №267235, яка померла 17.04.2013 року (свідоцтво видане 18.04.2013 року); - ксерокопією свідоцтва про смерть [PERSON] серія 1-БК №251593, померлого 29.10.2012 року (свідоцтво видане 30.10.2012 року); -іншими матеріалами справи. З огляду на викладене, суд прийшов до висновку, що сторони по справі порозумілися, погодилися на частки 5/8 та 3/8 у праві власності на нерухоме майно та погоджується з їх правом вибору. Представник [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні просив суд не розглядати заяву його довірительки щодо відводу адвоката [PERSON], яка представляє інтереси [PERSON] З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності за позивачем по первісному позову [PERSON] на 5/8 часток, а за зустрічним позовом за [PERSON] на 3/8 частки садового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, який розташований за адресою: село Власівка, Садове товариство «Будівельник, Баришівського району Київської області.

Outcome: approved