Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-30 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою про передачу у його власність безхазяйного нерухомого майна. Уточнивши свої вимоги, просить визнати нерухоме майно безхазяйним та передати його у власність територіальній громаді міста Буська Львівської області, а саме: житлову будівлю за адресою: [ADDRESS], загальною площею 418, 2 метри квадратних та житлову будівлю за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 234,0 метри квадратних. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вказане майно нікому не належить. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, дані будівлі взято на облік безхазяйного майна, дано оголошення в друкованому засобі масової інформації. Рік з дня взяття на облік безхазяйного майна сплив, тому просив передати вказане безхазяйне нерухоме майно у власність територіальної громади м. Буська Львівської області. У судове засідання представник заявника не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, заявлені вимоги підтримав. Заінтересована особа - відділ державної реєстрації Буської РДА Львівської області в судове засідання не з`явилась. Представник подав до суду заяву, згідно якої в задоволенні заяви не заперечив. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оглянувши матеріали справи, перевіривши інші докази, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення. 24 квітня 2015 року, відповідно до рішення Буської міської ради Буського району Львівської області будинки колишніх гуртожитків [ADDRESS] та [ADDRESS] було визнано безхазяйним нерухомим майном та передано на збереження Буській міській раді Львівської області. 16 листопада 2017 року в газеті «Воля народу» було надруковано оголошення про взяття вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна на облік. Згідно ст.ст.10, 25, 26, 29 Закону "Про місцеве самоврядування в Україні" сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади м. Буська Львівської області є територіальна громада м. Буська в особі Буської міської ради Львівської області. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Суд, відповідно до ст. 333 ЦПК України, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, права на зазначені приміщення будь-які особи не заявили, заявником дотримано визначена законодавством процедура набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. Разом із тим, безхазяйним майном є майно, коли має місце фактичне існування об`єкта нерухомого майна, збудованого на земельній ділянці без належного дозволу чи затвердженого проекту, при умові, що право власності у подальшому не визнано за особою, що збудувала таке майно чи за власником, користувачем земельної ділянки. Із копій технічних паспортів на будівлю, виготовлених ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" від 05.10.2017 року убачається, що такий складений на будівлі [ADDRESS] та [ADDRESS] Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно № 146476766 та № 146477997 від 22.11.2018 року дані про реєстрацію нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] та [ADDRESS] відсутні. Зважаючи на те, що з часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа із документами про право власності на вищезазначене безхазяйне нерухоме майно до міської ради не звернулась, будь-які відомості про власника вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна відсутні, суд вважає, що є підстави для передачі зазначеного об`єкту нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади м. Буська як безхазяйного.

Outcome: approved