Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-24 00:00:00

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулось з позовом у якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість за фактично надані житлово-комунальні послуги в період з 01.10.2012 року та станом на 01.07.2013 року у розмірі 4 066,70 грн. та судовий збір в сумі 243,60 грн., посилаючись на те, що позивач до 31.12.2013 року виконував функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. Відповідачка є власником квартири за адресою [ADDRESS]. [PERSON] мала можливість заключити договір про реструктуризацію заборгованості по оплаті за комунальні послуги з позивачем, проте цією можливістю не скористалася. В судове засідання представник позивача не з'явився, суду надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, в заяві вказав, що проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, у зв"язку з чим суд, з урахуванням заяви представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачки та відповідно ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається із матеріалів справи, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON], на підставі договору дарування квартири від 06.03.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 999, що також підтверджується довідкою ЖРЕО-417 по формі № 3 від 05.08.2013 року № 1440 (а.с. 7, 8). Відповідно до довідки, виданої ЖРЕО № 417 від 05.08.2013 року, у вказаній квартирі зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]; будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі ЖРЕО-417 (а.с. 7). Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ч. 2 ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами приватного житлового фонду та їх утримання зобов'язує ст. 179 ЖК України. Згідно ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов"язує. Відповідно ст. 322 ЦК України власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно довідок та розрахунку заборгованості, з 01.10.2012 року станом на 01.07.2013 року заборгованість відповідачки по житлово-комунальним послугам складає загальну суму у розмірі 4 066 грн. 70 коп. (а.с. 14, 15). За вищевикладених обставин, заявлені вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, тому позов підлягає задоволенню, у зв'язку з чим з відповідачки на користь позивача слід стягнути заборгованість за квартирну плату та плату за комунальні послуги у розмірі 4 066 грн. 70 коп. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню сплачений останнім судовий збір в сумі 243, 60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved