Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-26 00:00:00

Департамент економіки та комунального майна Харківської міської ради звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання укладеним договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м.Харкова. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої Департаментом ДАБІ у Харківській області від 27.02.2015 № ХК 142150560360, [PERSON] є замовником реконструкції нежитлових приміщень підвалу № X, XI, XII, XIII в житловому будинку літ. «А-16» по [ADDRESS] під салон краси. Згідно зі ст. 144 Конституції України та ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування при виконанні своїх функцій приймають рішення, які є обов'язковими для виконання на відповідній території. Згідно з ч. 1 ст. 40 цього Закону порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи м'ісцевого самоврядування відповідно до цього Закону. На виконання цих вимог рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради з ід 09.11.2011 № 804, затверджено Порядок пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова (далі - Порядок) (зі змінами рішення від 22.05.2013 № 319), ший містить механізм залучення до пайової участі, порядок укладення договорів та розрахунку розміру величини пайового внеску. Вказаний Порядок був прийнятий та оприлюднений Харківською міською радою на 1; і копання вимог ст. 22 Закону України «Про інформацію» у встановленому порядку, а саме на офіційному сайті Харківської міської ради (www.city.kharkov.ua), на офіційному сайті КП Харківській міській інформаційний центр» (www.citvnet.kharkov.ua) та у газеті Харьковские известия» тому відповідно до норм ч. 1 ст. 144 Конституції України, є нормативно-правовим актом, обов'язковим до виконання на території м. Харкова. В судовому засіданні представник позивача не з»явився , у заяві до суду підтримала позовні вимоги на підставах викладених в позовній заяві, просить про їх задоволення, проти прийняття судом заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не з»явилася. Про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої Департаментом ДАБІ у Харківській області від 27.02.2015 № ХК 142150560360, [PERSON] є замовником реконструкції нежитлових приміщень підвалу № X, XI, XII, XIII в житловому будинку літ. «А-16» по [ADDRESS] під салон краси. Відповідач зобов'язаний, в передбачені ч. 1 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", укласти договір про пайову участь замовників у розвитку інфраструктури. Як передбачено статтею 27-1 Закону України «Про планування і забудову територій» замовник, який має намір здійснити будівництво об'єкта містобудування у населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті. Пайова участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту полягає у відрахуванні замовником після прийняття об'єкта в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для забезпечення створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту. В ч. 13 статті 27-1 Закону визначено, що граничний термін сплати пайового внеску не повинен перевищувати одного місяця після прийняття об'єкта містобудування в експлуатацію. Відповідно до ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» акти ради, міського голови, виконавчого комітету міської, ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території. Таким чином, на думку суду, відповідач зобов'язаний укласти з позивачем договір про пайову участь замовників у розвитку інфраструктури. Підлягають задоволенню позовні вимоги позивача про визнання укладеним договору про пайову участь замовників у розвитку інфраструктури, з огляду на наступне. Відповідно до ч. 1 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. В частині 4 цієї статті зазначено, що двостороннім правочином є погоджена дія двох або більше сторін. Як передбачено п. 4 ч. 1 ст. 208 ЦК України, у письмовій формі належить вчиняти правочини між фізичною та юридичною особою, крім правочинів, передбачених частиною першою статті 206 цього Кодексу. Аналіз наведених норм дозволяє суду зробити висновок про необхідність саме укладання сторонами договору про пайову участь замовників у розвитку інфраструктури міста Харкова , відповідно до умов передбачених рішенням Харківської міської ради № 657 від 31 липня 2012 року "Про затвердження Порядку залучення коштів пайової участі замовників у розвиток інфраструктури міста Харкова ". Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь позивача, полягають понесені і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved