Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-21 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. В обґрунтування заяви заявник зазначив, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю 1-ДН від 18.06.1998 року, виданого Маріупольською міської радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1701 №0854, йому належить земельна ділянка, площею 0,0419 га, розташована за адресою: м. Маріуполь, вул. Суворова, 18-а. Землю надано на підставі рішення виконкому Маріупольської міської ради народних депутатів від 18.02.1998 року за №53/15, для обслуговування житлового будинку. На теперішній час, він має намір розпорядитись належною йому земельною ділянкою. 02.12.2015 року він звернувся до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції, з заявою про проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно - на вищезазначену земельну ділянку. Йому було роз'яснено, що в його випадку існують певні перешкоди для здійснення відповідної реєстрації, оскільки документи, подані для проведення державної реєстрації не дають змоги державному реєстратору встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме: в державному акті на право приватної власності на землю І-ДН, виданого 18.06.1998 року на земельну ділянку по вул. Суворова, 18-а, вказано, що державний акт видано громадянину України - [PERSON], а документ, що посвідчує особу заявника - паспорт видано громадянину України - [PERSON]. Через таку розбіжність у документах він не може, розпорядитись належним йому майном на власний розсуд, оскільки в графі власника земельної ділянки, згідно Державного акту на право приватної власності на землю І-ДН, виданого 13.09.1999 року зроблено помилку в написанні прізвища. Згідно відповіді Приморського PC у м. Маріуполі ГУ ДМС України в Донецькій області, паспорт серії BE № 955826 від 24.12.2003 року, виданий Приморським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області, було видано замість непридатного для користування паспорту ВА №308532 від 12.07.1996 року, виданого Приморським РВ Маріупольського МУ в Донецькій області громадянину [PERSON] На теперішній час внесення виправлення до акту на право приватної власності на земельну ділянку, неможливе, оскільки відповідно до «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю.. » затвердженої наказом Державного комітету України по земельним ресурсам 04.05.1999 року за № 43, п.2.9 - виправлення до Державних актів не допускаються. Отримання нового державного акту на право власності на вказану земельну ділянку є також неможливим у зв'язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінено державні акти, а також на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 404 від 03.07.2013 року втратила чинність з 23.08.2013 року «Інструкція про порядок складання, видачі та реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 №43». Разом з тим, виходячи з положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», з 01.01.2013 року видача державних актів взагалі не передбачена. Натомість правовстановлюючим документом права власності є свідоцтво з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. При цьому видається таке свідоцтво лише на новостворені земельні ділянки, що унеможливлює отримання відповідного правовстановлюючого документу на вже існуючу земельну ділянку, а виправлення до державного акту не допускається. Просить встановити факт належності йому державного акту на право приватної власності на землю 1-ДН від 18.06.1998 року, виданий Маріупольською міською радою народних депутатів, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1701 №0854. Заявник [PERSON] до відкритого судового засідання не зявився, але надав заяву, згідно якої просить заяву задовольнити та розглянути справу без його участі. Представник заінтересованої особивідділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції, до відкритого судового засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутності та вирішити питання щодо заявлених вимог на розсуд суду. Представник заінтересованої особиМаріупольської міської ради до відкритого судового засідання не зявилася за невідомих суду причин, про день та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином. Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню. Згідно\~п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю 1-ДН від 18.06.1998 року, виданого Маріупольською міської радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1701 №0854, [PERSON] належить земельна ділянка, площею 0,0419 га, розташована за адресою: м. Маріуполь, вул. Суворова, 18-а. Землю надано на підставі рішення виконкому Маріупольської міської ради народних депутатів від 18.02.1998 року за №53/15, для обслуговування житлового будинку (а.с.6). Згідно довідки Приморського PC у м. Маріуполі ГУ ДМС України в Донецькій області від 26.12.2015 №5157, [PERSON], [INFO], 12.07.1996 року був документований паспортом серії ВА №308532, виданий Приморським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області, у звязку з непридатністю паспорта для користування, був документований паспортом громадянина України серії ВЕ №955826 виданого Приморським РВ Маріупольського МУ в Донецькій області, 24.12.2003 року (а.с. 8). Згідно відповіді Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції від 08.12.2015 №1783/4.6-15, у її випадку існують певні перешкоди для здійснення відповідної реєстрації, оскільки документи, подані для проведення державної реєстрації не дають змоги державному реєстратору встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме: в державному акті на право приватної власності на землю І-ДН, виданого 18.06.1998 року на земельну ділянку по вул. Суворова, 18-а, вказано, що державний акт видано громадянину України - [PERSON], а документ, що посвідчує особу заявника - паспорт видано громадянину України - [PERSON] (а.с.7). Судом встановлено, що було допущено помилку при виготовленні державного акту на право приватної власності на земелю серії 1-ДН від 18.06.1998 року, виданого Маріупольською міської радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1701 №0854 на ім'я [PERSON] в написанні прізвища, а саме зазначено "Повалихин". В той час, як згідно паспорту, вбачається, що його прізвище - "Поваліхін". Оскільки невідповідність в написанні в прізвищі заявника в правовстановлюючому документі перешкоджає реалізації заявником права розпорядитись належним йому майном, суд дійшов висновку про наявність підстав для встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Outcome: approved