Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Щастинської міської військово-цивільної адміністрації Щастинського району Луганської області про визнання права власності на спадкове майно, третя особа: державний нотаріус Щастинської державної нотаріальної контори Луганської області О. С. Харченко. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що [INFO] померла [PERSON] , яка за життя була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] . За цією ж адресою мешкала і позивач. [PERSON] була матір`ю чоловіка позивача [PERSON] , який помер [INFO] . Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно до складу якого входить: житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , та земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] залишила заповіт, яким все своє майно заповідала [PERSON] [PERSON] після смерті [PERSON] звернулася до державного нотаріуса Щастинської державної нотаріальної контори Харченко О. С. з метою прийняття спадщини, проте отримала лише свідоцтво про право на спадщину за заповітом на присадибну земельну ділянку, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їй було відмовлено у зв`язку з тим, що при проведенні Новоайдарським РКПТІ технічної інвентаризації будівель, які є складовою частиною житлового будинку, виявлені самочинно збудовані об`єкти - сарай «С», гараж «В», навіс «Д», літній душ «О». Рішенням № 11/1 виконавчого комітету Щастинської міської ради від 18.02.2003 року [PERSON] було надано дозвіл на реєстрацію самовільно збудованих будівель - навісу та гаражу. Однак, перевірити чи були ці будівлі зареєстровані у Луганському БТІ неможливо, так як всі архівні справи м. Щастя знаходяться в м. Луганськ на тимчасово окупованій території. Враховуючи вищевикладені обставини, позивач позбавлена можливості реалізувати своє право на спадкове майно в позасудовому порядку та вимушена звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, до складу якого входять: житловий будинок «А1Ж, а,а1,а2,а3» загальною площею 69,20 кв.м, житловою площею 44,80 кв.м.; літня кухня «Б»; гараж «В»; сарай «Г»; сарай «Ж»; сарай «З»; сарай «И»; сарай «С»; навіс «Д»; літній душ «О»; убиральня «К»; №1 - ворота; №2-огорожа; № 3 - колодязь; № 4 - огорожа; № 7 - зливна яма; № 8 - зливна яма, в порядку спадкування за заповітом. Ухвалою судді Новоайдарського районного суду Луганської області від 02.09.2021 р. позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Новоайдарського районного суду Луганської області від 02.11.2021 р. підготовче провадження закрите, справу призначено до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні. Позивач [PERSON] та її представник адвокат Лободюк Н. І., яка діє на підставі ордеру серії ВВ №1018139 (а.с.39) у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити (а.с.47-48). Представник відповідача Щастинської міської військово-цивільної адміністрації Щастинського району Луганської області - О. Дунець у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень проти задоволення позовних вимог не надав (а.с.41). Третя особа державний нотаріус Щастинської державної нотаріальної контори Харченко О. С. у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.46). Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до положень ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. У відповідності до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню. Судовим розглядом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно до складу якого входить: житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , та земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією заповіту, складеного [PERSON] на ім`я [PERSON] (а.с.11), копією технічного паспорту (а.с.16-20). [PERSON] залишила заповіт, яким все своє майно заповідала [PERSON] (а.с.8). При зверненні [PERSON] до державного нотаріуса Щастинської державної нотаріальної контори Харченко О. С. з метою отримання свідоцтва на право на спадщину, [PERSON] отримала лише свідоцтво про право на спадщину за заповітом на присадибну земельну ділянку (а.с.9), а у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їй було відмовлено у зв`язку з тим, що при проведенні Новоайдарським РКПТІ технічної інвентаризації будівель, які є складовою частиною житлового будинку, виявлені самочинно збудовані об`єкти - сарай «С», гараж «В», навіс «Д», літній душ «О». Ці споруди були зведені попередніми власниками [PERSON] та [PERSON] . З довідки - характеристики №7 на об`єкт нерухомого майна, виданої Новоайдарським РКПТІ 11.01.2021 р. вбачається, що сарай «С» побудовано у 2003 р., навіс «Д» побудовано у 2003 році, літній душ "О" побудовано у 2003 р., гараж "В" побудовано у 2003 році (а.с.21,22). Рішенням № 11/1 виконавчого комітету Щастинської міської ради від 18.02.2003 року [PERSON] було надано дозвіл на реєстрацію самовільно збудованих будівель - навісу та гаражу (а.с.24). Однак, перевірити чи були ці будівлі зареєстровані у Луганському БТІ неможливо, так як всі архівні справи м. Щастя знаходяться в м. Луганськ на тимчасово окупованій території. Відповідно до розпорядження міського голови виконавчого комітету Щастинської міської ради від 17.02.2016 р. № 12 «Про перейменування вулиць» вул. Октябрьская перейменована на вул. Абрикосова (а.с.27). Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу. Згідно ч. 3 статті 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Відповідно ч. 5 до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповіднодо ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку може застосовуватись, як спосіб захисту, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, відповідно до Постанови Пленуму ВСУ Про судову практику у справах про спадкування. Стаття 16 ЦК України також передбачає такий спосіб захисту права особи, як «визнання права». Таким чином, судовим розглядом встановлено, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування позовних вимог, підтверджені письмовими доказами, сумніву у їх достовірності суд не має, визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечував, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на спадкове майно. Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні. На підставі ст. ст. 16, 319, 321, 328, 376 Цивільного кодексу України, ЗУ «Про архітектурну діяльність», Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 № 6 «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03.07.2018 № 158 «Про затвердження Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт»,

Outcome: approved