Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-05 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, вказавши, що вона є власником квартири [ADDRESS]. У зв'язку з реєстрацією відповідача у вказаній квартирі [PERSON] змушена сплачувати комунальні послуги за зареєстровану особу. Все це створює позивачу перешкоди в розпорядженні та користуванні своє власністю, а також призводить до сплати щомісяця додаткових витрат, пов'язаних з утриманням будинку по кількості фактично зареєстрованих в ньому осіб. Просила суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та примусово зняти його з реєстраційного обліку в її квартирі. В судове засідання позивачка не з'явилася, надала до суду заяву в якій просила розглядати справу у її відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі ст.224 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково.. Судом встановлено наступне. Відповідно до договору купівлі - продажу від 30.11.2016 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. З довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради слідує, що за адресою : [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], [INFO]. З акту про не проживання в житловому приміщенні від 21.06.2017 року, складеного депутатом Новокаховської міської ради Афанасьєвою О.І. у присутності сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON] слідує, що [PERSON] з 2014 року фактично не проживає за адресою : [ADDRESS]. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи; остаточного судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки [PERSON] не проживає без поважних причин понад рік в квартирі, власником якої є позивачка [PERSON], без поважних причин не користується житловим приміщенням, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачці в користуванні та розпорядженні квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову, про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим квартирою [ADDRESS]. Позов в частині зняття з реєстраційного обліку не підлягає задоволенню, оскільки рішення суду про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття вказаної особи з реєстраційного обліку в безперешкодному порядку. На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України" ,

Outcome: partial