Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-21 00:00:00

[PERSON] в особі представника за довіреністю [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Кролевецького району та, уточнивши позовні вимоги, просить встановити факт належності її батьку [PERSON], померлому 11.08.2012 року, на праві приватної власності житлового будинку літ.А-1 загальною площею 80,7 кв.м, житловою площею 33,2 кв.м. з господарськими будівлями (сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, водогін літ. I, погріб літ. пг, огорожа літ. N), розташованого в селі Леніське Кролевецького району Сумської області по вулиці Маяковського, 18 та визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті батька. Свої вимоги вона мотивує тим, що в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Маяковського, 18 розташований житловий будинок з господарськими будівлями (сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, водогін літ. I, погріб літ. пг, огорожа літ. N), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 80,7 кв.м, житлова площа 33,2 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями - 82075 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 55 %. Згідно записів в погосподарських книгах [PERSON] сільської ради Кролевецького району будинок, який розміщений по вул. Маяковського, 18 в с. Ленінське Кролевецького району Сумської області числився за [PERSON]. Будинок був збудований в 1952 році, статус двору колгоспний. Земельна ділянка, на якій розташований зазначений будинок, загальною площею 0,46 га, в тому числі для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, була приватизована [PERSON] згідно рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради від 20.10.1993 року. 11 серпня 2012 року [PERSON] помер, на момент смерті він був зареєстрований та постійно проживав сам в [INFO]. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Маяковського, 18. За життя він розпорядився своїм майном, склавши заповіт на користь своєї дочки [PERSON] (позивачки). Після смерті батька [PERSON] прийняла спадщину, подавши у відповідний строк заяву до Кролевецької районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. Інших спадкоємців за заповітом та на обовязкову частку у спадщині немає. На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Маяковського, 18 в с.Ленінське Кролевецького району, який належав померлому [PERSON] зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п. 7 ст. 16 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим законом. Тому для встановлення факту належності померлому [PERSON] нерухомого майна, позивачка змушена звернутись до суду з позовом. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за нею права власності на це майно в порядку спадкування за заповітом. Позивачка у судове засідання не зявилась, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує (а.с.27). Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю. Відповідач [PERSON] сільська рада Кролевецького району Сумської області до суду свого представника не направив, надавши заяву про проведення судового засідання без участі представника сільської ради, проти позову не заперечують (а.с.25). Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. У селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вулиці Маяковського,18 знаходиться житловий будинок літ.А-1 загальною площею 80,7 кв.м, житловою площею 33,2 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, водогін літ. I, погріб літ. пг, огорожа літ. N, право власності на який не зареєстровано. Вартість майна становить 82075 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 55%. Зазначений будинок був збудований у 1952 році. Дані обставини підтверджуються довідкою КП "Кролевецьке РБТІ" від 02.07.2015 року, технічним паспортом, виготовленим 21.05.2015 року (а.с. 9, 16-18). Згідно записів в погосподарських книгах [PERSON] сільської ради Кролевецького району будинок, який розташований по вул. Маяковського, 18 в с. Ленінське Кролевецького району був збудований у 1952 році та числився за [PERSON]. [PERSON] був зареєстрований та проживав у зазначеному будинку, на момент смерті він проживав сам. Земельна ділянка загальною площею 0,46 га (0,05 га для обслуговування житлового будинку та 0,41 га для ведення особистого селянського господарства) була приватизована [PERSON] згідно рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради №33 від 20.10.1993 року. Дані обставини підтверджуються довідками виконавчого комітету [PERSON] сільської ради від 02.07.2015 р. №152, 13.07.2015 р. №160, 21.07.2015 р. №174 (а.с.8,12,26). 11 серпня 2012 року [PERSON] помер, про що виконкомом [PERSON] сільської ради Кролевецького району Сумської області видано відповідне свідоцтво про смерть (а.с.11). Позивачка [PERSON] є дочкою померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.10). За життя [PERSON] залишив заповітне розпорядження на користь дочки [PERSON], заповіт не змінювався і не скасовувався, що підтверджується довідкою виконкому [PERSON] сільради від 21.07.2015 року та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с. 24, 26). З повідомлення Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 10.07.2015 року №1459/01-16 (а.с.22-24) вбачається, що після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа №311/2012, заяву про прийняття спадщини за заповітом подала дочка померлого [PERSON] 01 листопада 2013 року за реєстровими №639, №642, №645 позивачці були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, які належали померлому. На сьогодні [PERSON] позбавлена можливості зареєструвати право власності на житловий будинок №18 по вул.Маяковського в с.Ленінське Кролевецького району, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи. У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно на ім'я [PERSON], позивачка не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Таким чином, [PERSON] не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на нерухомість після смерті батька [PERSON], оскільки його право власності на цю нерухомість не зареєстроване і на сьогодні провести таку реєстрацію неможливо. За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що [PERSON], який помер 11 серпня 2012 року, на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями, розташованим в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Маяковського, 18 і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду. Оскільки позивачка, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину після смерті батька, спадкоємців, які б відповідно до ч.1 ст.1241 ЦК України мали право на обовязкову частку у спадщині, судом не встановлено, тому є підстави визнати за нею право власності на вказане вище нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Враховуючи викладене, відповідно до ст.ст.16, 328, 1217-1223, 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved