Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-31 00:00:00

24.07.2015 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою № 122 по вул. Крилова, 40/1 у місті Миколаєві. В позовній заяві позивач вказала, що вона та відповідачі зареєстровані в [INFO]. Квартира не приватизована. Власником особового рахунку є чоловік позивачки - [PERSON], який помер 11.08.2008 р. Відповідачі не проживають у вказаній з травня 2012 року, не сплачують комунальні послуги. Позивач мусить проводити оплату за комунальні послуги у тому числі і за відповідачів, який фактично у житловому приміщенні не мешкають, що створює для неї матеріальні труднощі. Крім того, вона не має змоги переоформити особовий рахунок на себе після смерті чоловіка. Посилаючись на вказані обставини просила задовольнити її позовні вимоги. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Представник служби у справах дітей адміністрації Заводського району Миколаївської міської ради - [PERSON] заперечувала проти задоволення позову в частині вимог до малолітнього [PERSON], посилаючись на порушення його прав. Вимоги позивача до [PERSON] просила вирішити на розсуд суду. В судове засідання відповідачі та представник ЖКП ММР "Бриз" ЖЕК №3 повторно не зявились, причину неявки суду не повідомили, про день розгляду справи були повідомлені належним чином. Суд постановляє рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши пояснення позивача, представника свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Наймачем квартири [ADDRESS], яка входить до державного житлового фонду, є [PERSON], який помер 11 серпня 2008 р. 30.07.1999 р. у вказаній квартирі зареєстрована [PERSON] - дружина наймача; 11.12.2007 р. - зареєстрована [PERSON] - внучка та [PERSON], [INFO] - правнук (довідка ЖКП ММР "Бриз" ЖЕК №3 від 21.07.2015 р. № 3583). Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, за виключенням випадків, передбачених частиною 3 цієї норми. Згідно ст.72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користуватись жилим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки. Отже збереження або втрата права користування житлом за відсутнім мешканцем, у будь-якому випадку, прямо залежить від причин відсутності, тобто волі, намірів та свідомих дій цієї особи щодо реалізації свого права на проживання у спірному приміщенні. [PERSON] та [PERSON] у вищезазначеній квартирі не проживають з травня 2012 року, не сплачують комунальні послуги, не зберігають свого особистого майна, звязок з квартирою втратили, що підтверджується актом від 21.07.2015 року та поясненнями в судовому засіданні свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], які пояснили, що відповідачі не проживають у спірній квартирі з 2012 р. Таким чином, відповідачі відсутні за місцем мешкання понад встановлені ст. 71 ЖК України строки. Проте, фізична особа, яка не досягла чотирнадцяти років, має часткову дієздатність, яка обмежується лише правом самостійно вчиняти дрібні побутові правочини та здійснювати особисті немайнові права на результати інтелектуальної та творчої діяльності (стаття 31 ЦК). Обмеження дієздатності особи у віці до чотирнадцяти років в інших правовідносинах, в тому числі і у праві самостійно та вільно обирати місце свого проживання, кореспондується і з правилами частин 3 та 4 статті 29 ЦК. Відповідно до частини 4 статті 29 ЦК місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років (малолітня особа), є місце проживання її батьків, або одного з них, з ким вона проживає. Системний аналіз зазначених норм дає підстави для висновку, що малолітня дитина не має права вільно та самостійно обирати місце свого проживання, і набуває право користування житлом за місцем проживання батьків, або одного з батьків, з ким вона проживає. Права малолітньої дитини є похідними від права батьків (або одного з них). А отже причини не проживання малолітньої дитини за місцем реєстрації не залежать від волі малолітньої дитини, а тому за своїм характером є поважними. Крім того, як вбачається із довідки сектору АДР УДМС України в Миколаївській області - [PERSON], [INFO] не значиться зареєстрованим в [INFO]. Оскільки підставою втрати особою права користування житлом є лише неповажність причин відсутності понад встановлені строки, то малолітня дитина, як самостійний суб'єкт житлових правовідносин, не може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за правилами статті 71 ЖК України, а отже позов [PERSON] в частині визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням задоволенню не підлягає. Разом з тим, у звязку з тим, що відповідач [PERSON] не проживає у [INFO] більше шести місяців без поважних причин, позов [PERSON] в частині визнання [PERSON], такою, що втратила право користування жилим приміщенням є обґрунтованими, законним і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: partial