Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням. В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що він є власником 49/100 частки у праві приватної власності житлового будинку [ADDRESS] . У вказаному житловому будинку, окрім нього та членів його сім`ї, зареєстрована відповідачка - [PERSON] . Відповідачка є його невісткою, проте на протязі останніх трьох років за місцем своєї реєстрації не проживає, не являється власником/співвласником житлового будинку та не має жодних прав на даний житловий будинок. За цей період відповідач забрала усі свої речі з будинку і звільнила житло за власним бажанням. Наведені обставини перешкоджають йому належним чином користуватися та розпоряджатися житловим будинком. Відповідачка була належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явилася повторно, причин неявки не повідомила та не подала заяви про розгляд справи у її відсутність. Позивач в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та дату розгляду справи належним чином. Представник позивача - адвокат Шевчук О.А. в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримала з підстав викладених в позовній заяві, просить їх задоволити, крім того не заперечила щодо заочного розгляду справи. За таких обставин, в зв"язку із повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши думку представника позивача - адвоката Шевчук О.А., дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що 24 грудня 2004 року між [PERSON] , [PERSON] та позивачем [PERSON] було укладено договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який посвідчений державним нотаріусом Другої Рівненської державної нотаріальної контори Василютою Л.А. за реєстровим № 2-3028. Право власності позивача на частину житлового будинку згідно даного договору дарування підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6489880 від 14.02.2005 року, виданим КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» (а.с. 7,8). У зазначеному вище житловому будинку [ADDRESS] , окрім позивача зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та відповідачка - [PERSON] (а.с. 9). Жодних витрат по утриманню житлового будинку відповідачка не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідачку, не користується житлом без поважних причин, однак залишається в ньому зареєстрованою. Пунктом 1 статті 317 ЦК України, визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Пунктом 1 статті 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном (в даному випадку будинком) на свій розсуд. Згідно частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена в ст. 4 ЦПК України. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Відповідно до ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки судом встановлено, що відповідачка не будучи власником і не проживаючи в належному позивачу житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , без поважних причин порушує інтереси позивача як власника, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного йому об`єкту нерухомого майна, суд рахує, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved