Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський р-н, с. Випасне, вул. Перемоги, 29 оскільки останні не проживають за вказаною адресою більше двох років, особистих речей відповідачів у будинку немає. Позивач у судове засідання надав письмову заяву відповідно до якої просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причина неявки суду не відома. Представник третьої особи у судове зхасідання не з'явився. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи та всі надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] з 25.07.2013 року є власником житлового будинку по вул. Перемоги, 29 (колишня Петровського) у с. Випасне, Білгород-Дністровського району Одеської області. В даному будинку відповідно до домової книги зареєстровані відповідачі. Позивач наголошує, що відповідачі з липня 2013 року не проживають у вказаному будинку, особистих речей останніх у будинку немає, їх місце проживання позивачу не відоме. Той факт, що відповідачі не проживають у будинку по вул. Перемоги, 29 (колишня Петровського) у с. Випасне, Білгород-Дністровського району Одеської області підтверджується актом від 19.04.2016 року, складеним депутатом Випасненської сільської ради та посвідченим печаткою сільської ради; довідкою виконавчого комітету Випасненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 19.04.2016 року №318. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Ст. 150 ЖК України\~ встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності\~ будинок\~ (частину будинку),\~ квартиру,\~ користуються\~ ним\~\~ (нею)\~\~ для\~\~ особистого проживання\~ і\~ проживання\~ членів\~\~ їх\~\~ сімей\~\~ і\~\~ мають\~\~ право розпоряджатися\~ цією\~ власністю\~\~ на\~\~ свій\~\~ розсуд:\~\~ продавати, дарувати, заповідати, здавати\~ в\~ оренду,\~ обмінювати,\~ закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідачі не мають підстав для збереження за ними жилого приміщення при тимчасовій їх відсутності на жилій площі житлового будинку, передбачених ст. 71 ЖК України. Наявність реєстрації відповідачів в будинку, власником якого є позивач, порушує його права власника, призводить до безпідставної сплати позивачем комунальних послуг в значно більшому розмірі. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону здійснення ним дій, які можуть порушувати його право, або з вимогою про здійснення певних дій про усунення такого порушення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Із відповідей ДМС вбачається, що на час звернення позивача до суду із відповідною заявою у будинку зареєстровані лише [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Інші відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON] не зареєстровані [INFO] (колишня Петровського) у с. Випасне, Білгород-Дністровського району Одеської області. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" закріплено, що судове рішення, що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на пiдставi заяви особи, остаточного рiшення суду, свідоцтва про смерть особи. З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] частково обгрунтованими, а саме в частині визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим будинком за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський р-н, с. Випасне, вул. Перемоги, 29. В задоволенні інших вимог, а саме визнання такими, що втратили право на користування житловим будинком [PERSON], [PERSON], [PERSON] суд вважає за необхідне відмовити, оскільки суду не надано жодного доказу реєстрації вказаних осіб у будинку або їх проживання за зазначеною адресою.

Outcome: partial