Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-16 00:00:00

27.06.2018 [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] з вимогами: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовної заяви зазначила, що є власником 1/3 частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. [PERSON], який є її онуком, зареєстрований будинку за вказаною адресою, однак з 2011 року не проживає в ньому, виїхав до м. Харків, де мешкає зі своєю родиною, періодично виїжджає за межі України. Реєстрація відповідача порушує її права як власника. Крім того, виникли труднощі в оформленні субсидії. Більше шести років відповідач будинком не цікавиться, не утримує його, комунальні послуги не оплачує. Належним чином повідомлені учасники справи в судове засідання не з'явилися. Позивач [PERSON] подала заяву про судовий розгляд справи за її відсутності, підтримала позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, заперечень проти ухвалення по справі заочного рішення не надала. Відповідач [PERSON], який належним чином повідомлявся про розгляд справи, у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, відзиву на позов не подавав. Треті особи [PERSON] та [PERSON], які належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо за положеннями ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (частина друга статті 247 ЦПК України). За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача, наданою ним у письмовій заяві про розгляд справи без його участі, вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомленого про судове засідання відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення. Суд, розглянувши матеріали справи і оцінивши наявні в справі письмові докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні, вирішуючи справу, виходить з такого. Спірним є право користування житловим приміщенням у виді житлового будинку за адресою: [ADDRESS], власником 1/3 частини якого є [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Зміївської державної нотаріальної контори 03.08.2006, зареєстровано в реєстрі за №2-1163. (а. с. 7). Право власності [PERSON] реєстровано КП "Зміївське БТІ" 05.09.2006 за №15242545. (а. с. 7 зв.стор). співвласниками по 1/3 частці житлового будинку за вищезазначеною адресою є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується даними свідоцтв про право на спадщину за законом. Право власності зареєстровано в КП "Зміївське БТІ". (а. с. 8, 9). За адресою: [ADDRESS] зареєстрований проживаючим з 26.01.2011 по даний час [PERSON], [INFO], що підтверджується даними домової книги та довідкою відділу реєстраційний послуг Зміївської міської ради. (а. с. 12-14, 15). Даними акту обстеження матеріально-побутових умов, складеного 19.06.2018 депутатом Зміївської міської ради [PERSON] підтверджується, що [PERSON], 1985 року народження, зареєстрований за адресою: [ADDRESS], однак фактично не проживає в домоволодінні понад 6 років, комунальні послуги не оплачує. (а. с. 17). Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивачем надані докази того, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням. За таких обставин, позовна заява [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved