Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 29.11.2001 року між її батьком - [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами за № 2, по Набережна в с.Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області. Зазначений договір вони зареєстрували та посвідчили на Універсальній Біржі "Південь", не знаючи про те, що згідно законодавства такий договір потребує обовязкового нотаріального посвідчення. Всі умови договору і [PERSON] виконав. 03.02.2015 року помер [PERSON] Позивачка та відповідачка [PERSON] є спадкоємцями після смерті [PERSON] Відповідака не претендує на спадщину. У звязку із зазначеним [PERSON] змушена звернутися до суду та просить визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок в порядку спадкування за законом. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги уточнила, вказавши, що з позовом звертається до [PERSON] та [PERSON] та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Набережна, 2 в с.Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області в порядку спадкування за законом, після смерті її батька - [PERSON], який помер 03.02.2001 року . Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не запеерчувала проти їх задоволення. Відповідака [PERSON] в судове засідання не зявилася, до суду надала нотаріально засвідчену особу в якій вказала, що позовні вимоги визнає у повному обсязі, просить справу розглядати у її відсутність. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, до суду направив лист із клопотанням про розгляд справи у їх відсутність, просили рішення постановити на розсуд суду. Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що 29.11.2001 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами за № 2, по Набережна в с.Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області. Зазначений договір вони зареєстрували та посвідчили на Універсальній Біржі "Південь". Згідно Свідоцтва про смерть серії І-ФП № 209254 [PERSON] помер 03.02.2001 року. Спадкоємцями після смерті [PERSON] є його донька [PERSON], та дружина [PERSON]. Відповідачка [PERSON] на спадщину не претендує. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав. Зазначені обставини відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України є підставою для визнання договору дійсним. А оскільки відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, то за позивачкою слід визнати право власності на спірне майно з моменту набрання рішенням суду законної сили. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 220, 334 ЦК України. Слід визнати дійсним договір від 29.11.2001 року № 775 купівлі-продажу та визнати за позивачкою право власності на житловий будинок № 2 в с.Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області з надвірними спорудами.

Outcome: approved