Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-24 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до Новопрокопівської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову зазначено, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все його майно, до складу якої увійшли усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі на житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. Позивачі [PERSON] та [PERSON] є єдиним спадкоємицями після померлого [PERSON], які прийняли спадщину. 07 вересня 2018 року державний нотаріус Токмацької районної державної нотаріальної контори Косаревська М.В., вивчивши документи, подані [PERSON] та [PERSON], надані для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом згідно зі ст.1261 ЦК України після померлого [INFO] батька [PERSON], відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який входить до спадкової маси за тих підстав, що надати документ на підтвердження права власності на нерухоме майно спадкоємиці не можуть. Відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом порушує права позивачів на спадкування та набуття права власності на будинок в порядку спадкування за законом, за захистом якого вони змушені звернутися до суду, адже в позасудовому порядку їх захистити не можливо. Учасники справи в підготовче засідання не з'явилися, про час та місце проведення засідання повідомлені належним чином. Позивач [PERSON] надала заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позовної заяви наполягала. Представник відповідача голова Новопрокопівської сільської ради Бут Н.В. надала письмову заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника відповідач та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача [PERSON] надала через канцелярію суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без її участі та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених ЦПК України випадках. Спадкові відносини в Україні регулюються Цивільним кодексом України, Законом України від 2 вересня 1993 року №3425-ХІІ "Про нотаріат", іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом ДРАЦС по Токмацькому району Токмацького міськрайонного управління юстиції у Запорізькій області від 23.12.2015. Родинні відносини позивача [PERSON] з померлим [PERSON] підтверджуються копією свідоцтва про народження позивача [NUMBER] від 08.06.1981 та копією свідоцтва про одруження [NUMBER] від 31.08.2002. Родинні відносини позивача [PERSON] з померлим [PERSON] підтверджуються копією свідоцтва про народження позивача [NUMBER] від 02.07.1976 та копією свідоцтва про шлюб [NUMBER] від 10.08.2005. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все його майно, до складу якої увійшли усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі на житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до матеріалів спадкової справи № 154/2016, заведеної Токмацькою районною державною нотаріальною конторою Запорізької області, позивачі [PERSON] та [PERSON] є єдиним спадкоємцями після померлого [PERSON], які прийняли спадщину. За заповітом померлого [PERSON] позивачі отримали свідоцтво про спадщину на земельні ділянки, які за життя належали померлому [PERSON] На будинок за адресою:[ADDRESS], спадщина відкрита за законом. 07 вересня 2018 року державний нотаріус Токмацької районної державної нотаріальної контори Косаревська М.В., вивчивши документи, подані [PERSON] та [PERSON], надані для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом згідно зі ст.1261 ЦК України після померлого [INFO] батька [PERSON], відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який входить до спадкової маси за тих підстав, що надати документ на підтвердження права власності на нерухоме майно спадкоємиці не можуть. Викладені обставини підтверджуються постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 07 вересня 2018 року №919/02-31. Право померлого [PERSON] на набуття власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS], підтверджено наступними документами. [PERSON], який являвся дідом позивачам і батьком спадкодавця [PERSON], отримав земельну ділянку під забудову будинку розміром 0,01 (0,5) га в селі Роботине на підставі рішення правління колгоспу ім.Шевченка від 09 січня 1969 року №1 і рішення виконкому Новопрокопівської сільської ради від 28.02.1969 №4, про що свідчать записи у свідоцтві на забудову садиби в сільських населених пунктах та план земельної ділянки від 07.08.1969. Рішенням виконкому Токмацької районної Ради депутатів трудящих №234 від 10 липня 1969 року був затверджений план земельної ділянки під будівництво будинку по проекту. Згідно з «свидетельством на застройку усадьбы в сельских населенных пунктах Украинской ССР», виданого виконавчим комітетом Токмацької районної ради депутатів, [PERSON] дозволено будівництво будинку по типовому проекту з 4-х кімнат, житловою площею 28,5, фундамент бут, стіни з цегли, покрівля - шифер. Строки початку та закінчення будівництва вказані 1969-1970 роки. У свідоцтві в п.7 вказано, що свідоцтво є документом, що підтверджує право власності на збудований будинок. Згідно з витягом від 30.10.2018 №654 з книги погосподарського обліку с.Роботине №2 за 1971-1973 роки Новопрокопівської сільської ради за номером особового рахунку погосподарського обліку - 681 за адресою: [ADDRESS], голова сім'ї станом на 01.01.1971 значиться [PERSON]. Суспільна група господарства - колгоспна. Будівлі, що знаходяться в особистій власності господарства на 1969 рік - жилий будинок, на 1970 рік - кухня та підвал. [PERSON] помер [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про його смерть серії [NUMBER] від 28.09.2018. Після його смерті головою колгоспного господарства значиться [PERSON] - мати померлого [PERSON]. Таким чином, з 1969 року житловий будинок по [ADDRESS] взятий на облік і значиться в по господарських книгах Новопрокопівської сільської ради Токмацького району Запорізької області . З прийняттям Закону України «Про власність» від 07.02.1991, який втратив чинність 20.06.2007, колгоспний двір припинив своє існування. З цивільного Кодексу України вилучено статті які встановлювали його статус та правовий режим. Згідно з витягом від 30.10.2018 №655 з книги погосподарського обліку с.Роботине №2 за 2001-2005 роки у вказаному будинку проживали [PERSON], яка померла [INFO]. На день смерті [PERSON] за даною адресою проживали: син [PERSON], [INFO], невістка [PERSON], онука [PERSON] та онука [PERSON]. [PERSON] померла 14 листопада 2002 року, що підтверджується копією свідоцтва про його смерть серії [NUMBER] від 14.11.2002. Таким чином, після смерті [INFO] [PERSON], фактично, проживаючи у спадковому будинку разом зі спадкодавцем, спадщину прийняв її син [PERSON], що передбачалось діючим на той час законодавством, а саме ст.ст.548, 549 Цивільного Кодексу Української РСР від 18.07.1963. Крім того, ч.2 ст.548 Цивільного Кодексу Української РСР в редакції 1963 року передбачала, що прийнятий спадок визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини. [PERSON] був єдиним спадкоємцем після смерті матері, який прийняв спадщину і отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку померлої, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.10.2004, спадкова справа №306/04. Спадкові документи на будинок [PERSON] не отримав за життя. Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Сам факт нездійснення державної реєстрації права власності не може вважатися відсутністю прав на відповідне майно, якщо воно правомірно набуто. В даному випадку будинок [ADDRESS] [PERSON] набув правомірно. Рішенням №6 позачергової сесії Новопрокопівської сільської ради від 27 січня 2016 року вулиця « Апатова» в селі Роботине перейменована по вулицю «Миру». Згідно з п.3.1 наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 №91 зі змінами та доповненнями, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Згідно з технічним паспортом по [ADDRESS] розміщений житловий будинок з господарським спорудами - веранда, літня кухня, гараж, сарай, погріб, літній душ, вбиральня, басейн, водоколонка, паркан. Виготовлення та наявність технічного паспорту на спадковий будинок свідчить про відповідність збудованих об'єктів вимогам законодавства та будівельним нормам. Відповідно до ч.1 ст.15, ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа (фізична, юридична) має конституційне право на судовий засіб захисту. Відповідно до ст.392 ЦК України особа, яка вважає, що її речові права порушені, має право звернутися до суду як з позовом про визнання права власності. Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 16 ЦК України передбачено, що звертаючись до суду позивач за власним розсудом обирає спосіб захисту. Судом встановлено, що спір виник в зв'язку з відсутністю умов для оформлення спадщини нотаріально. Згідно з п.4 розділу «Спори про право власності та інші речові права» висновків Верховного Суду України, викладені у рішеннях, прийнятих за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстави, передбаченої п.1 ч.1 ст.355 ЦПК України, за І півріччя 2012 р., «за змістом статей 2, 3 Закону України від 1 липня 2004 р. № 1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень даних про право власності особи на об'єкт нерухомого майна, збудований до набрання чинності зазначеним Законом, не породжує в особи права власності, а засвідчує офіційне визнання і підтвердження державою факту наявності в особи цього права. Право власності на збудований до набрання чинності цим Законом об'єкт нерухомого майна виникає в порядку, який існував на час його будівництва (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. у справі № 6-54цс12)». Відповідно до положень частини 3 статті 3 від 1 липня 2004 року № 1952-ІУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Як вбачається з матеріалів справи, за життя [PERSON] правомірно набув право на домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яке в подальшому в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України успадкував [PERSON] Відповідно до технічного паспорту спірний будинок був збудований в 1972 році. Спадкодавець [PERSON] з 1972 року і до дня смерті проживав у спірному будинку, що підтверджено матеріалами справи. Зазначеними обставинами підтверджується інша обставина, а саме що спірний будинок був прийнятий в експлуатацію, адже він був придатний до проживання та в подальшому зареєстрований в сільській раді. Відповідно до частини 1 статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Статтями 1216-1218 ЦК визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадкування здійснюється за заповітом або за законом, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Главою 25 ЦК передбачені підстави для припинення права власності. До зазначених підстав не належить припинення права власності у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Відповідно до положень п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають тільки у тому випадку, якщо наявні умови для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, а при відмові нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. У теперішній час оформити та отримати правовстановлюючий документ на право власності на житловий будинок у встановленому законом порядку не можливо, оскільки у відповідності з ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент смерті. Відповідно до ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до п.3.1 інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК). Відповідно до ч.1 ст.1298 ЦК свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини, тому спір про спадкування може бути вирішений лише після закінчення цього строку. Якщо спадкоємець не прийняв спадщину, його вимоги про визнання права власності на спадкове майно не підлягають задоволенню судом. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. З урахуванням вищевикладеного, а також того, що позивачі є такими, що прийняли спадщину, але нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, сам факт не отримання правовстановлюючих документів, не може вважатися відсутністю прав на відповідне майно, якщо воно правомірно отримано у власність. В даному випадку, суд вважає, що оскільки житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: Запорізька область, Токмацький район, село Роботине, вулиця Миру, будинок 46,набутий спадкодавцем правомірно, то позивачі мають право отримати його у власність в порядку спадкування за законом. Таким чином, за позивачами має бути визнано право власності на зазначений будинок в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON]. Висновки суду узгоджуються із зібраними у справі доказами і не суперечать вимогам законодавства. На підставі викладеного,

Outcome: approved