Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-17 00:00:00

[PERSON] звернулася із позовом до Бібрської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,0024 га, що розташована на території Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області, кадастровий [NUMBER] В обґрунтування позову покликаються на те, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, зокрема спадкове майно складається із земельної ділянки площею 0,0024 га, яка розташована на території Бібрської міської ради. 11.09.2017 року нею подана заява про видачу свідоцтва про право на спадщин, проте від нотаріуса отримала відмову у видачі свідоцтва у зв'язку із тим, що право власності спадкодавця на вищевказану земельну ділянку належним чином зареєстровано не було та роз'яснено право звернення до суду про визнання права власності в порядку спадкування. В обґрунтування позову покликається на вимоги ст. 392,1216,1218 ЦК України та просить такий задовольнити. В судове засідання позивач та його представник не з'явились, хоча належним чином були повідомлення про час і місце розгляду справи, про що свідчать повідомлення про вручення судових повісток. Однак, від представника позивача - [PERSON] надійшла заяви, згідно якої позов підтримує в повному обсязі та просить розглядати дану цивільну справу за його відсутності (а.с. 44) . Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце рогляду справи, про причини неявки суд не повідомив, про що свідчать повідомлення про вручення судових повісток. Від представника відповідача надійшла заява, згідно якої просить розглядати дану цивільну справу без його участі, проти задоволення позову не заперечую. А тому, відповідно до ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе провести судове засідання у відсутності сторін. Дослідивши обставини справи, оцінивши в сукупності досліджені докази, вирішую спір в межах заявлених позовних вимог, суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] помер [PERSON], згідно свідоцтва про смерть Серії [NUMBER] (а.с.9). [PERSON] є дружиною [PERSON], згідно свідоцтва про шлюб (а.с.8). Згідно повідомлення приватного нотаріуса Перемишлянського районного нотаріального округу Рудої С.В. від 11.09.2017 р. №373/02-14 щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], право власності спадкодавцем на земельну ділянку належним чином зареєстровані не були, тому рекомендовано звернутися до суду за визнанням права власності в порядку спадкування (а.с.14). Відповідно до ст.ст.328, 392, 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті( ст.1218), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст.328) та власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує право власності. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.1216 Цивільного Кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.118 Земельного Кодексу України початком процедури приватизації земельної ділянки є звернення громадянина з заявою (клопотанням) до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (ст.126 ЗК). Виходячи з положень ст. 182 ЦК України, до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстроване в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, провадиться після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Відповідно до рішення Бібрської міської ради №1250 XX - сесії VI -го демократичного скликання від 11.09.2015року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для будівництва індивідуальних гаражів в [ADDRESS] та передано земельні ділянки у власність, згідно додатку, [PERSON]. Громадянам провести державну реєстрацію права власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Згідно витягу із Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.05.2018року, кадастровий номер [NUMBER], що розташована: [ADDRESS] відсутня інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі. Згідно із ст.1218 Цивільного Кодексу України (далі - ЦК України) до складу спадщини входять усі права та обов'язку, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Не входять до складу спадщини права та обов'язку, що нерозривно пов'язані з особою спадкодавця, перелік яких визначено у ст.1219 ЦК України. Аналізуючи вищевказані норми законодавства, суд вважає, що у даному випадку до спадкоємця не переходить право власності на земельну ділянку, яка не було оформлено відповідним чином, але переходить право на завершення приватизації, оскільки це пов'язано із майновими правами. Зазначена позиція суду узгоджується із роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 (п.3.5), що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Враховуючи вищенаведене, у задоволенні позову [PERSON] до Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області про визнання права власності в порядку спадкування слід відмовити, оскільки [PERSON] було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, державної реєстрації цієї земельної ділянки не здійснено, тому спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, а відтак позивач не має права на її спадкування.

Outcome: dismissed