Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом та обґрунтовує його тим, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 11 травня 2002 року зареєстрованого 16.07.2002 року, [PERSON] є власником житлового будинку №9 по провулку Леніна в смт Ставище Ставищенського району Київської області. З 01 грудня 2010 року на прохання відповідача, її місце проживання було зареєстроване у вказаному будинку, проте в будинок вона не вселилася і фактично не проживала, оскільки мешкала за іншою адресою, що підтверджується довідкою №5991/6 від 15 жовтня 2015 року Ставищенської селищної ради, актом обстеження складу проживаючих. В будинку проживає лише позивач. Жодних зобов'язальних відносин щодо оренди житла між позивачем та відповідачем не існувало та не існує. Право користування останньої вказаним будинком мало виникнути при вселенні в будинок. Оскільки вселення в помешкання не було, відповідач не перебуває з позивачем в сімейних стосунках, має інше постійне місце проживання, відсутні правові підстави для збереження її реєстрації в належному позивачеві будинку та права користування ним. Проте знятися з реєстрації місця проживання та зареєструватися за фактичним місцем проживання відповідач відмовляється. Збереження реєстрації відповідача в належному позивачеві будинку без фактичного проживання суперечить вимогам Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" та створює позивачеві, як власнику, перешкоди, у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування будинком №9 по провулку Леніна в смт Ставище Ставищенського району Київської області. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та пояснив, що визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим будинком необхідно позивачу для можливості розпоряджатися його будинком, поскільки на даний час він обмежений в користуванні власним жилим приміщенням та оформленні субсидії. Відповідач в судове засідання повторно не прибула, належно повідомлена, про причини неявки суд не повідомила. Свідки [PERSON]., [PERSON], підтвердили що [PERSON] зареєстрована в [INFO], але фактично там не проживає з грудня 2010 року. Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, вважає. Із матеріалів справи встановлено. Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 11 травня 2002 року зареєстрованого 16.07.2002 року, [PERSON] придбав житловий будинок № 9 по вул. Леніна в смт. Ставище Київської області (а.с.19) Згідно довідки Виконавчого комітету Ставищенської селищної ради від 15 жовтня 2015 року № 5991/6 [PERSON] не проживає за вказаною адресою з 01.12.2010 року по даний час, згідно свідчень сусідів. (а.с. 12). Згідно акта обстеження від 15.10.2015 року, [PERSON] В , зареєстрована проте не проживає в [INFO], з 01.12.2010 року (а.с.8). Згідно статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до статтей 2, 3, 6, 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація місця проживання чи місця перебування є юридичною процедурою обліку фізичних осіб за обраним ними місцем проживання, наявність або відсутність якої не може бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених законами, або підставою для їх обмеження. Громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Таким чином, враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що відповідачка в будинку позивача не проживає понад 4 роки та не веде спільне з позивачем господарство та створює позивачу перешкоди в користуванні його майном та оформленні ним субсидії, суд вважає, що відповідачка втратила право користування належним позивачеві вищезазначеним житловим будинком.

Outcome: approved