Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-19 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Броварської міської ради Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування. Позивач в позовній заяві зазначав, що [INFO] року померла його рідна тітка [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], який належав померлій. За життя [PERSON] 07.12.2012 року склала заповіт, яким все майно де б воно не було і з чого воно б не складалося заповідалося позивачеві. Позивач вказував, що є єдиним спадкоємцем [PERSON] як за законом так і за заповітом, інших спадкоємців немає, а тому він фактично прийняв спадщину, оскільки після смерті рідної тітки розпорядився особистими речами померлої, вступив в управління та володіння спадковим майном, здійснював в будинку поточний ремонт, обробляв земельну ділянку, що свідчить про прийняття спадщини. Зважаючи на вимоги закону щодо необхідності отримання правоустановлюючих документів на спадкове майно в вересні 2013 року до закінчення шестимісячного терміну для подання заяви про прийняття спадщини, позивач звернувся до Броварської міської державної нотаріальної контори і подав заяву про прийняття спадщини та видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Нотаріальною конторою було відкрито та зареєстровано спадкову справу № 359/2013 до майна [PERSON] і спадщину після неї за заповітом прийняв позивач. 06.11.2013 року нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори [PERSON] було винесено постанову про відмову у вчиненні такої нотаріальної дії як видача Свідоцтва про право на спадщину за законом на 5/8 частин житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] Відмову мотивовано тим, що старий будинок знесено, а на його місці знаходиться побудований будинок, який не введено в експлуатацію та не оформлено право власності. Зазначав, що спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 1288 кв.м. було збудовано його дідом [PERSON], який помер [INFO] року. Зазначений житловий будинок належав [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на будівлю, виданого Броварською селищною радою 27.11.1951 року за №4. Після його смерті відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.05.1962 року на половину будинку було видано його дружині [PERSON] та дочкам: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. 22.05.1976 року депутатом Броварської міської ради Олешко Г.О. було проведено обстеження житлових умов [PERSON] та складено акт, що будинок непридатний до проживання і потребує ремонту, так як може завалитися в будь який-час. У зв'язку з аварійністю було проведено перебудову будинку на підставі генерального плану забудови, в який було внесено зміни на підставі рішення виконкому Броварської міської Ради трудящих депутатів від 10.01.1977 р. №08. З 1984 року будинок не перебудовувався. В травні 1985 року проведено інвентаризацію будинку і виготовлено технічний паспорт, але перебудова на той час не була введена в експлуатацію. Відповідно до технічного паспорту житловий будинок "А-1" має такі приміщення: коридор, площею 7.2 кв.м., кухня, площею 9.2 кв.м., житлове приміщення площею 16.3 кв.м., житлове приміщення площею 7.3 кв.м., допоміжне приміщення площею 7.6 кв.м., а всього 47.6 кв.м загальної площі, із них 23.6 житлової. До господарських будівель і споруд включено сарай, погріб, колодязь і огорожа. Інвентаризаційна вартість домоволодіння станом на 28.11.2013 року складає 78 532 гривні 00 копійок. [INFO] року померла [PERSON], яка була відповідальним власником. [INFO] року померла її дочка [PERSON], яка проживала в будинку до своєї смерті. В грудні 1999 року тітка позивача - [PERSON] розпочала процедуру введення в експлуатацію існуючого будинку для чого звернулася до державного комунального підприємства «Архітектурно-планувальне бюро» за розробкою проектної документації. 10.05.2000 року державною приймальною комісією домоволодіння за життя [PERSON], по [ADDRESS] було прийнято в експлуатацію, про що складено акт, затверджений рішенням виконкому Ради народних депутатів Київської області 23.05. 2000 року за № 172. Зазначеним рішенням було доручено бюро технічної інвентаризації видати свідоцтво про право власності на новозбудований будинок [PERSON]. Вказував, що [INFO] року померла його мати [PERSON] яка доводилась рідною сестрою [PERSON] та дочкою [PERSON] 10.08.2012 року [PERSON] яка постійно проживала в будинку по [ADDRESS] разом з своєю матір'ю [PERSON] і фактично прийняла після неї спадщину, звернулася до Броварської міської державної нотаріальної контори і подала заяву про оформлення спадкових прав і отримання Свідоцтва про право на спадщину. Нотаріальною конторою було відкрито та зареєстровано спадкову справу № 338/2012 до майна [PERSON], але в видачі свідоцтва було відмовлено, так як згідно постанови про відмову від 20.11.2012 року бюро технічної інвентаризації не надало витяг з реєстру прав власності на будинок, оскільки він не був введений в експлуатацію та не оформлено право власності. У зв'язку з передачею функцій реєстратора прав власності від БТІ до Міністерства юстиції України оформити прийнятий в експлуатацію будинок [PERSON] не змогла, а [INFO] року померла, залишивши заповіт на ім'я позивача. Відповідно до погосподарської книги, [PERSON] була домовласником, постійно проживала та зареєстрована в будинку. За життя володіла, користувалася та розпоряджалася вищезазначеним житловим будинком, вчиняла дії по введенню в експлуатацію, оформленню права власності та спадщини, що свідчить, що він перебував у її приватній власності, яка припинилась внаслідок її смерті. Посилаючись на викладене, позивач просив визнати за ним, в порядку спадкування за заповітом, право власності на житловий будинок «А-1», загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 23,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», погріб - «Г», колодязь - «К», огорожа - «N», що розташовані за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року. В судовому засіданні представники позивача [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали, надали пояснення аналогічні позовним вимогам, просили задовольнити позов в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача - Броварської міської ради Київської області, не з'явився, надав суду заяву, в якій просив слухати справу без їх участі, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що [INFO] року померла рідна тітка позивача [PERSON] (а.с. 6). За життя [PERSON] 07.12.2012 року склала заповіт, яким все майно де б воно не було і з чого воно б не складалося заповідалося [PERSON] (а.с. 7). Позивач є єдиним спадкоємцем, як за законом так і за заповітом майна [PERSON] В вересні 2013 року до закінчення шестимісячного терміну для подання заяви про прийняття спадщини, позивач звернувся до Броварської міської державної нотаріальної контори і подав заяву про прийняття спадщини та видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с. 9). 06.11.2013 року нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори [PERSON] було винесено постанову про відмову у вчиненні такої нотаріальної дії як видача Свідоцтва про право на спадщину за законом на 5/8 частин житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 10) Відмову вмотивовано тим, що старий будинок знесено, а на його місці знаходиться побудований будинок, який не введено в експлуатацію та не оформлено право власності. Встановлено, що спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 1288 кв.м. було збудовано його дідом [PERSON], який помер [INFO] року. Зазначений будинок належав [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на будівлю, виданого Броварською селищною радою 27.11.1951 року за №4. Після його смерті відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.05.1962 року на половину будинку було видано його дружині [PERSON] та дочкам: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. 22.05.1976 року депутатом Броварської міської ради Олешко Г.О. було проведено обстеження житлових умов [PERSON] та складено акт, що будинок непридатний до проживання і потребує ремонту, так як може завалитися в будь який-час. (а.с. 13) У зв'язку з аварійністю було проведено перебудову будинку на підставі генерального плану забудови, в який було внесено зміни на підставі рішення виконкому Броварської міської Ради трудящих депутатів від 10.01.1977 р. №08 (а.с. 34) . З 1984 року будинок не перебудовувався. В травні 1985 року проведено інвентаризацію будинку і виготовлено технічний паспорт, але перебудова на той час не була введена в експлуатацію. Відповідно до технічного паспорту житловий будинок "А-1" має такі приміщення: коридор, площею 7.2 кв.м., кухня, площею 9.2 кв.м., житлове приміщення площею 16.3 кв.м., житлове приміщення площею 7.3 кв.м., допоміжне приміщення площею 7.6 кв.м., а всього 47.6 кв.м загальної площі, із них 23.6 житлової (а.с. 21-24). До господарських будівель і споруд включено сарай, погріб, колодязь і огорожа. Інвентаризаційна вартість домоволодіння станом на 28.11.2013 року складає 78 532 гривні 00 копійок. [INFO] року померла [PERSON], яка була відповідальним власником (а.с. 14). [INFO] року померла її дочка [PERSON], яка проживала в будинку до своєї смерті (а.с. 4). Встановлено, що в грудні 1999 року тітка позивача - [PERSON] розпочала процедуру введення в експлуатацію існуючого будинку для чого звернулася до державного комунального підприємства «Архітектурно-планувальне бюро» за розробкою проектної документації (а.с.37). 10.05.2000 року державною приймальною комісією домоволодіння за життя [PERSON], по [ADDRESS] було прийнято в експлуатацію, про що складено акт, затверджений рішенням виконкому Ради народних депутатів Київської області 23.05. 2000 року за № 172 (а.с.41). Зазначеним рішенням було доручено бюро технічної інвентаризації видати свідоцтво про право власності на новозбудований будинок [PERSON]. [INFO] року померла мати позивача [PERSON] яка доводилась рідною сестрою [PERSON] та дочкою [PERSON] (а.с. 52) 10.08.2012 року [PERSON], яка постійно проживала в будинку по [ADDRESS] разом з своєю матір'ю [PERSON] і фактично прийняла після неї спадщину, звернулася до Броварської міської державної нотаріальної контори і подала заяву про оформлення спадкових прав і отримання Свідоцтва про право на спадщину. Нотаріальною конторою було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності, так як бюро технічної інвентаризації не надало витяг з реєстру прав власності на будинок, оскільки він не був введений в експлуатацію та не оформлено право власності. (а.с. 19) У зв'язку з передачею функцій реєстратора прав власності від БТІ до Міністерства юстиції України оформити прийнятий в експлуатацію будинок [PERSON] не змогла, а [INFO] року померла, залишивши заповіт на ім'я позивача. Відповідно до будинкової книги, [PERSON] була домовласником, постійно проживала та була зареєстрована в будинку. (а.с.45,46) За ч.1 ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом за [PERSON] на житловий будинок «А-1», загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 23,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», погріб - «Г», колодязь - «К», огорожа - «N», що розташовані за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року.

Outcome: approved