Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-08 00:00:00

\~ \~\~ 08 червня 2021 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В обгрунтування свого позову позивачка посилалась на те, що їй на підставі договору купівлі - продажу №5408 від 10.07.2006 року, на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно довідки про склад сім`ї, виданої відділом ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Жовтоводської міської ради №1/1-1286 від 28.05.2021 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: вона - [PERSON] , [PERSON] , [INFO] - чоловік, [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] - донька. \~ \~ \~ \~Однак, відповідачі [PERSON] та [PERSON] у даній квартирі не проживають, про що складений акт №1-280521 від 28.05.2021 року, комунальні платежі не сплачують, в утриманні житла участі не приймають, особистих речей в квартирі не мають, спільним побутом з нею не пов`язані і взагалі квартирою не цікавляться. \~ \~ \~ \~Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени сім`ї відповідачам не чинили. \~ \~ \~ \~Факт реєстрації відповідачів в даній квартирі порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості розпорядитися майном шляхом продіжу та несе зайві витрати по утриманню житла. \~ \~ \~ \~Тому вона звернулася з даним позовом до суду та просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В порядку ч. 6 ст. 187 ЦПК України було витребувано інформацію щодо зареєстрованого місця проживання відповідачів. \~ \~ \~ \~15.06.2021 року надійшла інформація щодо зареєстрованого місця проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 15 червня 2021 року у справі відкрито провадження та призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін на 09-00 год. 09 липня 2021 року. \~ \~ \~ \~09.07.2021 року позивач [PERSON] , належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, надавши суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності. Свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити їх. \~ \~ \~ \~09.07.2021 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились. Відповідачам [PERSON] та [PERSON] відповідно до вимог ЦПК України, направлено копію позовної заяви та додатків до неї, копію ухвали суду про відкриття провадження у справі. Надано строк для подачі заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження, відзиву на позовну заяву з наданням суду доказів в обґрунтування свого відзиву. На адресу суду повернулося поштове повідомлення з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою» /адреса місця реєстрації відповідачів/. Заперечень щодо розгляду справи у хї відсутності не надійшло. Відзив на позов відповідачі, кожен окремо, не подали. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~Враховуючи,\~що у\~судове засідання\~не з`явилися\~всі учасники\~справи,\~фіксування судового\~процесу за\~допомогою звукозаписувального\~технічного засобу\~не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі - продажу квартири від 10.07.2006 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. /а.с.9-11/. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про склад сім`ї №1/1-1286 від 28 травня 2021 року в квартирі [ADDRESS] значаться зареєстрованими відповідачі у справі - [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] ./а.с.12/ \~ \~ \~ \~Згідно акту про непроживання особи за місцем реєстрації №1-280521 від 28 травня 2021 року за адресою: [ADDRESS] , починаючи з 2010 року та по теперішній час, фактично не проживає [PERSON] , [INFO] , а з 2016 року по теперішній час, фактично не проживає [PERSON] , [INFO] . /а.с.15/ \~ \~ \~ \~З зазначеного часу і по день розгляду справи відповідачі не проживають у спірному житловому приміщенні, не користуються ним, як житловою площею, витрати на утриманню квартири не несуть, комунальні послуги не сплачують, квартирою не цікавляться, ніякого майна відповідачів у квартирі немає. Фактично їх реєстрація за даною адресою має формальний характер. \~ \~ \~ \~На даний час реєстрація відповідачів створює перешкоди у користуванні належною позивачу квартирою, оскільки остання позбавлена можливості розпорядитися майном шляхом продажу і несе зайві витрати по утриманню житла. \~ \~ \~ \~Відповідачі житлове приміщення залишили добровільно, будь-яких перешкод у користуванні житлом позивач їм не чинила, а відповідачі, в свою чергу, з цього питання до суду або до правоохоронних органів не зверталися. \~ \~ \~ \~У зв`язку з цим, позивач змушена звернутися до суду та просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно дост. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 156 Житлового кодексу України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~За правилами, встановленими частиною 2 статті 405 ЦК, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~За змістом ст. 72 ЖК України дозволяється в судовому порядку визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, окрім іншого, на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, з цього слідує, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. \~ \~ \~ \~Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. \~ \~ \~ \~Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм цивільного законодавства. Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року (справа № 6-57цс11). \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що відповідачі не є власниками житла, понад один рік без поважних причин у спірній квартирі не проживають, оплату житлово - комунальних послуг не здійснюють, витрати по утриманню квартири не несуть, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Сплачений позивачем при зверненні до суду судовий збір віднести за рахунок позивача. \~ \~ \~ \~На підставі вище викладеного та

Outcome: approved