Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до Свалявської державної нотаріальної контори про зняття державної реєстрації обтяжень стосовно заборони нерухомого майна, а саме: просить скасувати обтяження у вигляді заборони: реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №3853875, зареєстроване 09.10.2006р. Свалявською державною нотаріальною конторою на підставі обтяження повідомлення, б/н від 01.07.1991року, Свалявський завод «Електрон», що знаходиться за адресою с.Ганьковиця, буд.9, номер запису про обтяження 28344984 та внесено в реєстр згідно Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 43465092 від 11.10.2018р. Позов мотивує тим, що під час звернення до нотаріуса з питанням щодо оформлення договору дарування житлового будинку, було виявлено, що в державному реєстрі речових прав, а саме у актуальній інформації про державну реєстрацію Свалявська державна нотаріальна контора зареєструвала обтяження на підставі повідомлення б/н, 01.07.1991р. Свалявським заводом «Електрон». Враховуючи, що кредитор свої претензії в порядку ст.1281 ЦК України не оформив, просить скасувати державну реєстрацію обтяження. В судове засідання позивач не з'явився та надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує повністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява завідуючої Свалявською держнотконторою про розгляд справи у відсутності представника Свалявської держнотконтори. Суд розглядає справу на підставі п. п.1 ч.3 ст.223 ЦПК Ураїни. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. Дані правовідносини регулюються нормами ст.ст.599, 1281, 1282 ЦК України. Судом встановлено, що відповідно до витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна є обтяження у вигляді заборони: реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 3853875, зареєстроване 09.10.2006р. Свалявською державною нотаріальною конторою на підставі обтяження повідомлення, б/н від 01.07.1991року, Свалявським заводом «Електрон» на майно, що знаходиться за адресою с.Ганьковиця,9 Свалявського району номер запису про обтяження 28344984. Згідно рішення суду Свалявський завод "Електрон" визнаний банкрутом та ліквідовано, проте спадкодавець не є боржником перед заводом, наявність обтяження перешкоджає позивачу здійснювати своє право власності по відношенню до майна як спадкоємцю. Відповідно до п.1 ч.1 та п.1 ч.2 ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових пав на нерухоме майно та їх обтяжень", записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. З врахуванням наведеного суд доходить до висновку, що наявна заборона перешкоджає позивачу здійснювати своє право власності щодо успадкованого майна, скасування заборони обтяжень іншого способу чинним законодавством не передбачено, слід скасувати запис про державну реєстрацію обтяжень №3853875, так як задоволення позову суд не вбачає порушення прав кредиторів тощо.

Outcome: approved