Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-17 00:00:00

[PERSON] подав до суду позовну заяву до Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок № [ADDRESS], посилаючись на те, що він є спадкоємцем майна померлих матері [PERSON] та батька [PERSON], який прийняв спадщину, проте, нотаріусом було відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв'язку з тим, що спадкодавці за життя не оформили відповідних правовстановлюючих документів на домоволодіння. Позивач [PERSON], повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з'явився, в заяві просить розглядати справу за його відсутності. Представник відповідача - Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області та третя особа - державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори - Деркач Н.Б., в судове засідання не з'явилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. По справі встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 18.04.2013, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції (а.с.4), яка була матірю позивача [PERSON], що підтверджується даними свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 08.11.2016 Чернігівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану ГТУЮ у Чернігівській області (а.с.6) За життя [PERSON] заповіту не складала. Відповідно до довідки виконкому Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області № 125 від 14.04.2017 згідно записів книги по господарського обліку за 2011-2015 роки, [PERSON] на дату смерті - [INFO] проживала та була зареєстрована [ADDRESS], разом з чоловіком [PERSON] та сином [PERSON]. Як вбачається з копій матеріалів спадкової справи №115/2017, заведеної до майна померлої [INFO] року [PERSON], позивач [PERSON] 22.02.2017 подав до державного нотаріуса Чернігівської районної державної нотаріальної контори Деркач Н.Б. заяву про видачу свідоцтва про прийняття спадщини після померлої матері [PERSON]. Зважаючи на наведене, позивач [PERSON] та його батько [PERSON] прийняли спадщину після смерті [PERSON] в силу положень ч.3 ст.1268 ЦК України. [INFO] року [PERSON] - батько позивача [PERSON] - помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 26.05.2015 р., виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чернігівського МУЮ (а.с.5). За життя [PERSON] заповіту не складав. Відповідно до довідки виконкому Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області № 125 від 14.04.2017 згідно записів книги по господарського обліку за 2011-2015 роки, [PERSON] на дату смерті - [INFO] проживав та був зареєстрований [ADDRESS], разом сином [PERSON]. Як вбачається з копій матеріалів спадкової справи №114/2017, заведеної до майна померлого [INFO] року [PERSON], позивач [PERSON] 22.02.2017 подав до державного нотаріуса Чернігівської районної державної нотаріальної контори Деркач Н.Б. заяву про видачу свідоцтва про прийняття спадщини після померлого батька [PERSON]. Зважаючи на наведене та відповідно до положень ч.3 ст.1268 ЦК України [PERSON] прийняв спадщину за законом після померлого батька [PERSON]. Інших спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині та прийняли спадщину - немає. Позивачу було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем. Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. Відповідно до довідки Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області №153 від 01.03.2017 згідно записів книги по господарського обліку за 2011-2015 року головою домогосподарства [ADDRESS] Чернігівської області записаний [PERSON]. Відповідно до довідки КП ЧМБТІ №36 від 17.03.2017 право власності на житловий будинок [ADDRESS] Чернігівської області не зареєстроване. Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба в [ADDRESS], складається з житлового будинку А-1, з прибудовою А1-1, загальною площею 66,9 кв.м, житловою площею 37,5 кв.м., з надвірними будівлями: погрібом з шийкою Г-1, сараями Б-1, В-1. Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлим [PERSON] підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування. Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок А-1, з прибудовою А1-1, загальною площею 66,9 кв.м, житловою площею 37,5 кв.м., з надвірними будівлями: погрібом з шийкою Г-1, сараями Б-1, В-1, загальною вартістю 32863 (тридцять дві тисячі вісімсот шістдесят три) грн, який розташований за адресою [ADDRESS].

Outcome: approved