Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-23 00:00:00

11.07.2014р. позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Красноармійської міської ради Донецької області про визнання прав забудовника на садовий будинок в порядку спадкування за спадкоємцем. В обґрунтування позову зазначив, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з садового будинку [NUMBER], з господарчими будівлями та побутовими спорудами за адресою: місто Красноармійськ Донецької області, садове товариство «Шахтобудівник» та земельної ділянки площею 0,0430га, призначеної для садівництва, на якій розмішений вказаний садовий будинок, яка належала батькові на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії III-ДН, виданого 17 вересня 1999 року згідно рішення виконкому Красноармійської міської ради від 18.08.1999 року за № 434 і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 02416. Кадастровий номер земельної ділянки 1413200000:16:099:0565. 14 травня 1980 року відповідно до рішення № 10 Виконавчого комітету Красноармійської міської ради народних депутатів батько отримав дозвіл на будівництво садового будинку і закінчив будівництво у 1981 році. Будівництво проводилось у відповідності до проекту № б/н від 14.05.1980р., виданого управлінням головного архітектора м. Красноармійська Донецької області. Він(позивач) є єдиним спадкоємцем на майно, що залишилось після смерті батька, який також за життя склав заповіт на його ім'я. Заповіт посвідчений 20 жовтня 2010 року приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстром № 4057. Спадщину після смерті батька він прийняв, подавши заяву до приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] про прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк. 06.05.2014 року за реєстром № 976 приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] йому видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку на території садового товариства «Шахтобудівник» номер [NUMBER] міста Красноармійськ Донецької області, кадастровий номер 1413200000:16:099:0565, призначеної для ведена садівництва. 06 травня 2014 року приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо отримання свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок, оскільки спадкодавець [PERSON] не встиг за життя отримати свідоцтво про право власності на збудований садовий будинок. Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати за ним права забудовника на садовий будинок, що розташований на території садового товариства «Шахтобудівник», номер [NUMBER] в м. Красноармійську Донецької області, загальною площею 22,4кв.м, житловою площею 9,1кв.м, з господарськими будівлями, в порядку спадкування після смерті [PERSON], що помер [INFO]. Позивач [PERSON] до суду не з'явився, належним чином повідомлений про дату та час слухання справи, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, в якій наполягав на задоволенні позовних вимог. (а.с.53 ). Представник відповідача Красноармійської міської ради Донецької області до суду не з'явився, про дату та час слухання справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність(а.с. 51-52), рішення просить ухвалити на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть та свідоцтвом про народження позивача(а.с.7, 8). Після смерті спадкодавця - [PERSON], залишилось спадкове майно, що складається з садового будиночку [NUMBER] загальною площею 22,4 кв.м, житловою площею 9,1кв.м, з господарчими будівлями та побутовими спорудами за адресою: місто Красноармійськ Донецької області, садове товариство «Шахтобудівник», на який відсутні відповідні правовстановлюючі документи, та земельної ділянки площею 0,0430га, призначеної для садівництва, на якій розмішений вказаний садовий будинок, яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії III-ДН, виданого 17 вересня 1999 року згідно рішення виконкому Красноармійської міської ради від 18.08.1999 року за № 434 і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 02416. Кадастровий номер земельної ділянки 1413200000:16:099:0565. а.с.10-13). Згідно заповіту, посвідченому приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстром № 4057, [PERSON] заповідав все належне йому майно сину - позивачу по справі [PERSON](а.с.9). 06.05.2014 року за реєстром № 976 приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку на території садового товариства «Шахтобудівник» [NUMBER] міста Красноармійськ Донецької області, кадастровий номер 1413200000:16:099:0565, призначену для ведення садівництва.(а.с.10) Щодо садового будинку, розташованого на території садового товариства "Шахтобудівник", номер [NUMBER] в м.Красноармійськ Донецької області, 14 травня 1980 року спадкодавець [PERSON], згідно рішення Виконавчого комітету Красноармійської міської ради народних депутатів № 10, отримав дозвіл на будівництво садового будиночку розміром 3 х 4 кв.м.(а.с.15). Будівництво проводилось у відповідності до проекту б/н від 14.05.1980р., виданого головним архітектором м.Красноармійська Донецької області(а.с.16-17). Як вбачається з технічного паспорту на садовий будинок [NUMBER] на території садового товариства «Шахтобудівник» в м.Красноармійськ Донецької області, його загальна площа складає 22,4кв.м., житлова - 13,8кв.м. Вартість будинку станом на 20.02.2014р. становить 36474грн.(а.с.18-21). Згідно відповіді КП «Бюро технічної інвентаризації» № 109 від 25.02.2014р., будинок [NUMBER] на території садового товариства «Шахтобудівник» м.Красноармійськ Донецької області, до 01.01.2013р. в них не зареєстрований.(а.с.13). Постановою приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] від 06 травня 2014 року, [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії щодо отримання свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок на території садового товариства «Шахтобудівник» [NUMBER] міста Красноармійськ Донецької області, оскільки спадкодавець [PERSON] за життя не отримав свідоцтво про право власності на збудований садовий будинок.(а.с.14) Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва(до введення в експлуатацію) його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки, судом встановлено, що на момент смерті спадкодавця [PERSON] правовстановлюючі документи на спадкове майно - садовий будинок [NUMBER] на території садового товариства "Шахтобудівник" в м. Красноармійську Донецької області відсутні, цей будинок було збудовано на підставі рішення виконавчого комітету Красноармійської міської ради від 14.05.1980 року №10 про дозвіл на будівництво садового будиночку, але будинок не введено в експлуатацію, відсутній акт про закінчення будівництва, тому вимоги позивача про визнання за ним прав забудовника є такими, що відповідають вимогам закону і їх слід задовольнити.

Outcome: approved