Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом про визнання [PERSON] особою, що втратила право на користування жилим приміщенням - квартирою 54, будинку 13 по вулиці Войкова в м. Чернігові. Свої вимоги мотивує тим, що він разом з матір'ю, [PERSON] та колишньою дружиною, [PERSON] прописані, згідно довідки № 2456 від 25.05.2014 року в квартирі [ADDRESS]. Квартира не приватизована та перебуває у комунальній власності. Будинок за вказаною адресою знаходиться на балансі Комунального підприємства «Новозаводське» Чернігівської міської ради, надавалась [PERSON] на сім»ю з трьох осіб. У 2007 році [PERSON] помер. На даний час наймачем жилого приміщення є позивач. У січні 2003 року у квартиру була зареєстрована дружина наймача [PERSON]. Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 03.11.2011 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Особовий рахунок на квартиру оформлений на позивача. Квартирну плату та комунальні послуги щомісяця позивач сплачує за себе, матір та колишню дружину. На даний час [PERSON] по вказаній адресі не проживає, особистих речей не має, обовязки наймача та його сім»ї, які випливають з договору найму державної квартири, не виконує, в оплаті квартплати та комунальних послуг не бере участі, хоча комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. Так як відповідач відсутня більше 6 місяців за місцем реєстрації без поважної причини, вона втратила право на користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Пояснив, що відповідач з вересня 2014 року зовсім не платить за комунальні послуги, в квартирі не з'являється. При випадковій зустрічі повідомила, що платити не буде і жити також. Особистих речей відповідача немає, є лише речі в кімнаті, яку сторони займали до розірвання шлюбу. Позивач до тієї кімнати зараз не заходить. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про дату розгляду справи повідомлена у встановленому порядку. Представник відповідача в судовому засіданні надав суду письмові заперечення на позовну заяву, просив в задоволенні позову відмовити. Оскільки згідно рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова відповідачу виділено у користування житлову кімнату 12,1 кв.м. та залишено в спільному користуванні коридор площею 13,3 кв.м., кухню, площею 7,3 кв.м., ванну кімнату площею 2,8 кв.м. та туалет площею 1,4 кв. м.. Відповідач відкрила окремий особовий рахунок і здійснює оплату комунальних послуг. Представник третьої особи КП "Новозаводське" Чернігівської міської ради в судове засідання не з'явився, надійшла заява про розгляд справи без участі представника. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про дату слухання справи повідомлена. Суд ухвалив справу розглянути у відсутності відповідача та третіх осіб, на підставі наявних в матеріалах справи доказах. Вислухавши осіб, які брали участь в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено і не оспорювалося сторонами, що [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі і [PERSON] заселилася і зареєструвалася в [ADDRESS], як член сім'ї. Згідно рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 03.11.2011 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано (а.с.9). З копії акту від 08.09.2014 року ( а. с. 10) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] встановили, що в [ADDRESS] зареєстрована але не проживає з 2013 року [PERSON], за нею залишається кімната площею 9.9 кв.м в якій знаходяться її особисті речі. Актом від 22.06.2015 року ( а. с. 51) мешканці [PERSON], [PERSON] підтвердили, що за адресою [ADDRESS] зареєстрована, але не проживає з вересня 2014 року [PERSON] В квартирі особистих речей [PERSON] не має. Згідно рішення Новозаволського районного суду м. Чернігова від 27.11.2014 року в задоволенні позову [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про зміну договору найму житлового приміщення відмовлено (а. с. 29 ). Згідно рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 13.03.2015 року позовну заяву [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку володіння та користування, та зміну договору найму житлового приміщення на вимогу колишнього члена сім'ї, задоволено частково. Встановлено порядок користування квартирою № 54 будинку 13 по вулиці Войкова, в м. Чернігові, виділивши [PERSON] у користування житлову кімнату площею 12,1 кв.м., а [PERSON] та [PERSON] в спільне користування дві ізольовані житлові кімнати площею 18,2 кв.м. та 9,9 кв.м. коридор площею 13,3 кв.м., кухню, площею 7,3 кв.м., ванну кімнату площею 2,8 кв.м. та туалет площею 1,4 кв.м. залишено в спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON]. (а. с. 25-38). Згідно копії особового рахунку № 050095-2 [PERSON] є власником/наймачем кімнати площею 12,1 кв.м. за адресою [ADDRESS]/1 (а. с. 45). Згідно довідки КП "Новозаводське" Чернігівської міської ради № 1768 від 13.05.2015 року (а. с. 46) [PERSON] проживає і постійно зареєстрована з 01.05.2015 року в [ADDRESS]/1, житлова площе 12.1 кв.м. загальна площа 20,9 кв.м.. Згідно ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 71 ЖК УРСР визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визначені випадки, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. Оскільки акти від 08.09.2014 року та від 22.06.2015 року містять різну інформацію в частині терміну з якого [PERSON] не проживає в [INFO], містять різну інформацію про наявність особистих речей [PERSON] в [ADDRESS], хоча факти викладені в актах посвідчені одними і тими ж особами, тому суд відповідно до ст. ст. 58, 59, 64 ЦПК України не визнає дані докази, як належні та допустимі. Відповідно до вимог ч.3 ст. 10, ст. 60 ЦПК України суду не надано доказів, що [PERSON] відсутня понад шість місяців в жилому приміщенні квартирі [ADDRESS]. З наданих представником відповідача доказів, а саме рішення Новозаводського районного суду міста Чернігова від 13 березня 2015 року ( а. с. 35), копії Договору № [NUMBER] від 14.05.2015 року про надання населенню послуг з газопостачання ( а. с. 39-43), копії особового рахунку № 0500095-2 від 01.05.2015 року ( а. с. 45), вбачається, що [PERSON] мала і має намір користуватися жилим приміщенням в [ADDRESS] для проживання і оплати комунальних послуг. Оскільки суду не надано належних та допустимих доказів відсутності [PERSON] у жилому приміщенні квартирі [ADDRESS] понад строки встановлені ч.1 ст. 71 ЖК УРСР, тому суд не знаходить правових підстав для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням і відмовляє у задоволені позовних вимог. Питання про відшкодування позивачу витрат на комунальні послуги вирішується відповідно до ст. ст. 64, 67 ЖК УРСР і не являється підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Outcome: dismissed