Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з указаною заявою, мотивуючи її тим, що вона є власником двох земельних ділянок, що розташовані на території Тулиголівської сільської ради Кролевецького району Сумської області, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: - площею 2,23 га, кадастровий номер земельної ділянки 59226877000200200 39, державний акт серія СМ №147514, виданий 28 травня 2003 року, зареєстрований в [PERSON] записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів землі №742; - площею 0,52 га, кадастровий номер земельної ділянки 59226877000300 10 235, державний акт серія СМ №026435, виданий 28 травня 2003 року, зареєстрований в [PERSON] записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів землі №743 Отримавши у розпорядження державні акти на право власності на земельні ділянки, вона помітила допущену орфографічну помилку у написанні її по батькові «Серафімівна» замість «Серафимівна» Виявивши розбіжності, вона звернулася до Кролевецької РДА та отримала копію розпорядження голови Кролевецької РДА від 08 травня 2003 року №208 на підставі якого земельні ділянки були передані їй у приватну власність. В додатку до даного розпорядження «Список громадян, яким погоджується видача державних актів на земельні паї по колишньому КСП ім.Кірова Тулиголівської сільської ради» під порядковим номером 413 значиться «Лозовська Наталія Серафімівна», якій передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 2,75 га, в тому числі рілля 2,23 га. та кормові угіддя 0,52 га. Відділ Держземагенства у Кролевецькому районі на її звернення листом від 13.05.2015 року повідомив про те, що у зв'язку із набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України "Про державний земельний кадастр" видача державних актів відмінена. Тому вона змушена звертатися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, оскільки не може довести належність їй земельних ділянок та розпоряджатися ними, як власник. Оскільки в позасудовому порядку заявниця не може встановити факт належності державних актів на право приватної власності на землю, вона, посилаючись на п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України, просить встановити даний факт за рішенням суду. Заявниця [PERSON] у судове засідання не зявилася, хоча про місце, дату та час розгляду справи повідомлялася належним чином. Однак із заяви вбачається, що заявниця [PERSON] просить суд справу розглядати без її участі (а.с.42) Заінтересована особа Кролевецька РДА, належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, однак в судове засідання свого представника не направила, надала суду заяву про розгляд справи без її представника. При розгляді справи покладається на розсуд суду. При цьому повідомляє, що державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія СМ №147514, виданий на імя «Лозовської Наталії Серафімівни» на підставі розпорядження голови Кролевецької РДА від 08.05.2003 року №208 «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право власності на землю власникам земельних часток (паїв) на території Тулиголівської сільської ради» В додатку до розпорядження вказано перелік громадян, яким видавались державні акти на право власності, де за порядковим номером 413 значиться «Лозовська Наталія Серафімівна». Разом із тим зазначає, що відповідно пункту 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженого наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 року №43 (діяла до 23.08.2013 року) заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладалось на Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» та його структурні підрозділи. Усі записи мали бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлень не допускається. Заповнення вказаних документів здійснювалось з використанням компютерної техніки. Відповідно до Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 6 серпня 2009 року за №735/16751 (діяла до 15.10.2013 року), а саме пункту 4.1 зазначеної Інструкції виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Пунктом 4.2 вказаної Інструкції передбачено, що у разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим. Пункт 4.4 зазначає, що у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідно територіального органу Держкомзему про видачу нового держакту (а.с.36). Заінтересована особа Тулиголівська сільська рада Кролевецького району належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, однак в судове засідання свого представника не направила, надала суду заяву про розгляд справи без її представника. Вимоги [PERSON] визнає і не заперечує проти винесення рішення на її користь (а.с.38). Заінтересована особа відділ Держземагенства у Кролевецькому районі у судове засідання свого представника не направив, однак суду надана відповідна письмова заява, у якій просить суд розгляд справи проводити за відсутності представника та просить розгляд справи проводити згідно чинного законодавства (а.с.40) Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню у повному обсязі. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що «Лозовська Наталія Серафімівна» 28 травня 2003 року отримала два державні акти на право власності на земельні ділянки серія СМ №147514 та серія СМ №026435 на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08.05.2003 року №208, згідно яких вона є власником земельних ділянок площею 2,23 га. та площею 0,52 га. відповідно, що розташовані на території Тулиголівської сільської ради Кролевецького району Сумської області та зареєстровані в [PERSON] записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №742 та №743 відповідно, і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 22, 23, 24-25). З технічної документації по передачі в натурі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам земельних сертифікатів на території Тулиголівської сільської ради (СТОВ «Тулиголівське») Кролевецького району Сумської області вбачається, що «Лозовська Наталія Серафімівна», [INFO], жителька с.Тулиголове Кролевецького району, свідоцтво про народження серія IV-БП 605019, отримала у власність земельні ділянки загальною площею 2,75 га. (а.с.19-21). [PERSON] 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян, убачається, що під порядковими номерами 742 та 743 значиться «Лозовська Наталія Серафімівна» - власником земельної ділянки площею 2,23 га., кадастровий номер 59226877000200 200 39 та земельної ділянки, площею 0,52 га., кадастровий номер 59226877000300 10 235, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Тулиголівської сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с.16-18). Із архівної довідки, виданої Архівним відділом Кролевецької РДА від 28.07.2015 року №01-22/Л-9, убачається наступне. У додатку до розпорядження голови Кролевецької РДА від 08.05.2003 року №208 «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право власності на землю власникам земельних часток (паїв) на території Тулиголівської сільської ради» у списках громадян, яким погоджуються видача державних актів на земельні паї по колишньому КСП ім.Кірова Тулиголівської сільської ради за номером 413, номер паю 413, значиться землевласник «Лозовська Наталія Серафімівна», земельної ділянки площею 2,75 га, з них: рілля 2,23 га та кормові угіддя 0,52 га (а.с.12). Відповідно до довідки, виданої КСП ім.Кірова Тулиголівської сільської ради від 13.01.1982 року, [PERSON] (мовою оригіналу) була членом даного колгоспу (а.с.13) Із копії договору оренди землі від 02.01.2009 року, укладеного з ТОВ «Тулиголове», вбачається, що власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Тулиголівської сільської ради Кролевецького району площею 2,23 га є [PERSON] (а.с.26-27). Із довідки виданої, виконкомом Тулиголівської сільської ради Кролевецького району від 22.07.2015 року за №276 убачається, що на території Тулиголівської сільської ради Кролевецького району зареєстрована і постійно проживає «Лозовська Наталія Серафимівна», [INFO]. Інші громадяни із прізвищем, імям та по батькові «[PERSON]/Серафімівна» на території сільської ради не зареєстровані і не проживають. Довідка видана на підставі записів по господарських книг Тулиголівської сільської ради за 1947-1949, 2000-2005, 2006-2010, 2011-2015 року (а.с.14) Відділ Держземагентства у Кролевецькому районі листом від 13.05.2015 року за №Л-22/0-22/6-15 повідомив про те, що державні акти на право власності на земельні ділянки серія СМ №026435 та серія СМ №147514 заповнював розробник технічної документації по передачі в натурі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам земельних сертифікатів на території Тулиголівської сільської ради (СТОВ «Тулиголівське) Кролевецького району Сумської області, а саме землевпорядна фірма «Кадастр», яка знаходилась за адресою м.Суми. На момент видачі державних актів на право власності на земельні ділянки власник «Лозовська Наталія Серафимівна» не помітила в державних актах допущену помилку та своєчасно не звернулася до відповідного територіального органу Держземкомзему із заявою про видачу нових державних актів, як це було передбачено законодавством. Крім того, на сьогоднішній день [PERSON] видати нові державні акти на право власності на земельні ділянки неможливо у зв'язку із набранням чинності Закону України "Про державний земельний кадастр", так як з 01.01.2013 року видача державних актів не передбачена. Відповідно до Ситуаційного плану за №413 власником земельної ділянки, яка надається в оренду на території Тулиголівської сільської ради Кролевецького району є «Лозовська Наталія Серафимівна» (а.с.28). Згідно довідки відділу Держземагенства у Кролеевцькому районі від 20.08.2015 року за №31-28-0.5-35/2-15 земельна ділянка загальною площею 2,23 га має кадастровий номер 5922687700:02:002:0039 і земельна ділянка загальною площею 0,52 га кадастровий номер 5922687700:03:001:0235 (а.с.41). Крім того, правильність написання по батькові заявниці, а саме: «Серафимівна» підтверджується наступними документами: - паспортом серія МВ 052231, виданого Кролевецьким РВ УМВС України в Сумській області 07 червня 2002 року [PERSON], [INFO], уродженки та жительки с.Тулиголове Кролевецького району Сумської області (а.с.6); - копією реєстраційного номеру облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб платників податків [NUMBER], виданого на імя [PERSON] (а.с.7 ); - актом визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 02 січня 2009 року та актом приймання-передачі земельної ділянки, що надається в оренду від 18 травня 2009 року із яких вбачається, що власником земельної ділянки площею 2,23 га, кадастровий номер [NUMBER] 02 002 0039, що розташована на території Тулиголівської сільської ради Кролевецького району Сумської області є [PERSON] (а.с.29) Таким чином, з викладеного вище вбачається, що в державних актах на право приватної власності на землю серія СМ №147514 та серія СМ №026435 відповідно, виданих на імя «Лозовської Наталії Серафімівни» допущено помилку в написанні по батькові власника земельної ділянки, а саме: замість правильного по батькові «Серафимівна» зазначено по батькові «Серафімівна». Крім того, належність держактів «Лозовській Наталії Серафимівні» підтверджується листом Держземагенства у Кролевецькому районі Сумської області від 13.05.2015 року Л-22/0-22/6-15 (а.с.15), а також тим, що оригінали державних актів на право приватної власності на землю серія СМ №147514 та серія СМ №026435 відповідно, виданих на імя «Лозовської Наталії Серафімівни» збереглися саме у «Лозовської Наталії Серафимівни» (а.с.22, 23). У відповідності з п.5 ч.2 ст.234, п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. З врахуванням наданих заявницею доказів у суду не викликає сумнівів щодо факту належності [PERSON], жительки с.Тулиголове Кролевецького району Сумської області державних актів на право приватної власності на землю серія СМ №147514 та серія СМ №026435, виданих 28 травня 2003 року на імя [PERSON] на земельні ділянки площею 2,23 га. та площею 0,52 га. відповідно, що розташовані на території Тулиголівської сільської ради Кролевецького району Сумської області і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08.05.2003 року №208 та зареєстровані в [PERSON] записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №742, та №743 відповідно. Оскільки встановлення факту належності правовстановлюючих документів має для заявниці [PERSON] юридичне значення і зазначений факт знайшов своє підтвердження в суді, цей факт слід встановити за рішенням суду.

Outcome: approved