Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-28 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до виконкому сільської ради с. Завадівка Теплицького району про визнання права\~власності на\~1/2\~частки житлового\~будинку з\~господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] на 1/2 частки вищезгаданого житлового будинку, він, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті батька. Також вказує, що до спадкового майна не було включено земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0.19 га та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.25 га, які належали померлому і розташовані по [ADDRESS] . За життя [PERSON] виготовив технічну документацію з землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) на вказані земельні ділянки, їм були присвоєні кадастрові номери та зроблено витяги з Державного земельного кадастру. Проте [PERSON] належним чином не зумів зареєструвати право власності на дані земельні ділянки, оскільки помер. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, однак, при зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини на 1/2 частки житлового будинку та земельні ділянки, йому було відмовлено, оскільки в нього не було документів підтверджуючих право власності на вказане майно. Просить визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом, право власності на 1/2 частки житлового будинку та земельні ділянки. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити. Від Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з 1/2\~частки житлового\~будинку з\~господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Завадівської сільської ради № 193 від 17.09.2020, про те, що згідно по господарської книги № 4, особовий рахунок [NUMBER] , житловий будинок [ADDRESS] відносився до суспільної групи колгосників. Станом на 15.04.1991 року в будинку проживали [PERSON] та [PERSON] (а.с. 29). Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя [PERSON] і виникнення у нього права власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Також встановлено, що [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення технічної документацію із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок (на місцевості) на вищевказані земельні ділянки. [PERSON] було виготовлену дану технічну документацію та зроблено витяги з Держаного земельного кадастру про земельні ділянки, відповідно до яких, інформація про зареєстроване право власності на вказані земельні ділянки відсутня. [PERSON] помер [INFO] в с. Завадівка Теплицького району Вінницької області, не зареєструвавши права власності на вказані земельні ділянки. Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та земельні ділянки по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] , що підтверджується паспортом [PERSON] № [NUMBER] (а.с. 5); заповітом [PERSON] від 16.12.2008, зареєстрованим в реєстрі за № 568 (а.с. 12); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 26). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом; - ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); - ст. 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ч. 1 ст. 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; - ст. 1268 ЦК України прийняття спадщини. Відповідно до п. 4, п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, що набрав чинності 01 січня 2004 року визначається, що він застосовується до цивільних відносин, що виникли до набрання ним чинності, його положення застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Згідно з п. 1 перехідних положень Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Згідно постанов державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори Лужанської Т.В. від 15.09.2020 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] та земельні ділянки, що знаходяться по [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, приймаючи до уваги вимоги ЦК України, суд вважає, що позов доведений і обґрунтований, тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved