Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-06 00:00:00

24.05.2018 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 09.01.2018 року померла її мати [PERSON]. Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами в м. Виноградів по вул. Першотравнева, 151, Закарпатської області. Для оформлення спадщини вона звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи, а в наявності був лише запис в погосподарській книзі, який підтверджує, що померлій належав на праві особистої власності даний житловий будинок. По справі існують інші спадкоємці, а саме син померлої та брат позивачки: [PERSON], який відмовився від своєї частки спадщини. У звязку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок. В судове засідання позивачка та її представник не з'явились, однак надали письмові заяви, в яких позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили. Відповідач до суду не з'явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у відсутність його представника. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] Судом встановлено, що 09.01.2018 року померла [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 09.01.2018 року Виноградівським районним відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №12 (а.с.8). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в м. Виноградів по вул. Першотравнева, 151, Виноградівського району, Закарпатської області. До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, сарай, літня кухня, свинарник, вбиральня, ворота, огорожа (а.с.22-24), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 76 672 грн. (а.с. 21). Заповіт спадкодавцем не складався, копія спадкової справи долучена до матеріалів справи (а.с.42-65). По справі існують інші спадкоємці, а саме син померлої: [PERSON] (а.с.14), який у встановленому законом порядку відмовився від своє частки у спадщині (а.с. 13). Родинні звязки між спадкодавцем та позивачем підтверджується копією свідоцтва про народження серії ЯЭ №859838 від 06.02.1958 року (а.с.6), де остання записана донькою [PERSON], свідоцтвами про укладення шлюбу серії І-ФМ №342024 від 12.02.1977 року (а.с.7) та копією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.11), які підтверджують зміну прізвища, як позивачки так і померлої з "Савко" на "Вереш". В судовому засіданні встановлено, що позивачка своєчасно звернулася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на житлові будинки на імя спадкодавця, [PERSON] (а.с.15), у звязку з чим вона не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом. Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копії свідоцтва про смерть, копії спадкової справи, копій технічного паспорту, копії свідоцтв про народження та одруження, інших документів. Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на не приватизованій земельній ділянці, у звязку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось. Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації 03.05.2018 року тобто після смерті [PERSON] З цього приводу позивачка зазначала, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо. У звязку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно, відповідно до пункту 2.1. та пункту 10 додатку №1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, - є рішення суду про визнання права власності. Право власності на нерухоме майно, яке є обєктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, підлягає державній реєстрації, у звязку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачкою право власності на нерухоме майно, що є обєктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємицю можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом. Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON], у звязку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.\~ Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому звязку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням житлового будинку до моменту своєї смерті, про що свідчать: копія акту прийомки до експлуатації індивідуального домоволодіння (а.с.17-19); технічний паспорт на будинок, виготовлений 03.05.2018 року Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації, і якими правомірно скористалася позивачка підтверджуючи своє право власності.\~ Сам факт наявності технічного паспорту на житловий будинок свідчить, що обєкт спадщини не є самочинним будівництвом. Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємиця за законом, має право на набуття права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, після смерті [PERSON], а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі. Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування на житловий будинок, сарай, літню кухню, свинарник, вбиральню, ворота, огорожу, що розташовані за адресою: вул. Першотравнева, 151, в м. Виноградів, Закарпатської області, на загальну суму 76 672 грн., оскільки остання їх прийняла відповідно до ст. 1297 ЦК України. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивачки причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємицю власницею зазначеного нерухомого майна. Судові витрати в справі слід покласти на позивачку, оскільки рішення ухвалено в її інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved