Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~16.12.2020 року [PERSON] звернулась в суд з позовом, у якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] на комплекс будівель та споруд, а саме: \~ \~ \~ \~- на основну будівлю (літ.А), прибудову (літ.А1), прибудову (літ.а) загальною площею - 212,7 кв.м.; на будівлю складу (літ.Б) загальною площею - 41,60 кв.м.; будівлю гаражу (літ.В) загальною площею - 91,40 кв.м.; огорожу - №1; хвіртку -№2; ворота з хвірткою - №23, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності реєстраційний № [NUMBER] від 31 липня 1995 року. \~ \~ \~ \~В обгрунтування позовних вимог зазначила, що вона з 09 серпня 1986 року до дня смерті проживала однією сім`єю зі своїм чоловіком [PERSON] в м.Ульяновка Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~ [INFO] [PERSON] помер, після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: комплекс будівель та споруд, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Дане майно було [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 21 жовтня 1993 року №2 та акту прийому-передачі майна №2 від 31 липня 1993 року, на підставі яких було видано свідоцтва про право власності реєстраційний № [NUMBER] від 31 липня 1995 року, з відміткою про реєстрацію в МБТІ від 13 вересня 1995 року. \~ \~ \~ \~Оскільки Позивачка на день смерті чоловіка проживала із ним однією сім`єю, тому відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України вона прийняла її шляхом спільного проживання зі спадкодавцем. \~ \~ \~ \~При зверненні до приватного нотаріуса Благовіщенської районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Н.П. з питанням про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно, а тому захистити своє спадкове право Позивачка може лише в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Позивачка у підготовче судове засідання не з"явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача у судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до початку підготовчого засідання подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.У відзиві на позов зазначив , що пос кільки дане майно є об"єктом самочинного будівництва , взадоволенні позову слід відмовити. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню у підготовчому засіданні з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Як встановлено у судовому засіданні, [PERSON] з 09 серпня 1986 року до дня смерті проживала однією сім`єю зі своїм чоловіком [PERSON] та вели спільне господарство в [ADDRESS] , дана обставина підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.9) та довідками Благовіщенської міської ради (а.с.10-11). \~ \~ \~ \~ [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.8). \~ \~ \~ \~Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді комплексу будівель та споруд, а саме: основна будівля (літ.А), прибудова (літ.А1), прибудова (літ.а) загальною площею - 212,7 кв.м.; будівля складу (літ.Б) загальною площею - 41,60 кв.м.; будівля гаражу (літ.В) загальною площею - 91,40 кв.м.; огорожа - №1; хвіртка -№2; ворота з хвірткою - №23, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , та належали спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності (реєстраційний № 7 від 31 липня 1995 року, а.с.15). \~ \~ \~ \~Так як Позивачка проживала зі спадкодавцем однією сім"єю по день його смерті, заповіт відсутній, то вона являється спадкоємицею за законом першої черги, відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України. \~ \~ \~ \~У відповідності до листа приватного нотаріуса від 09.12.2020 року (а.с.22) за заявою [PERSON] 30.06.2020 року заведена спадкова справа №46/2020 після смерті [PERSON] , та вона є єдиною спадкоємицею, яка бажає прийняти спадщину. \~ \~ \~ \~При зверненні до приватного нотаріуса Благовіщенської районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Н.П. з питанням про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно, що підтверджується копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.25). \~ \~ \~ \~Приймаючи рішення, суд виходить з наступного. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст.ст.1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Частиною 3 ст.1268 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. \~ \~ \~ \~Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~З досліджених матеріалів справи встановлено, що [PERSON] на праві власності належав комплексу будівель та споруд, а саме: основна будівля (літ.А), прибудова (літ.А1), прибудова (літ.а) загальною площею - 212,7 кв.м.; будівля складу (літ.Б) загальною площею - 41,60 кв.м.; будівля гаражу (літ.В) загальною площею - 91,40 кв.м.; огорожа - №1; хвіртка -№2; ворота з хвірткою - №23, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , тому ці права та обов`язки не припинились після його смерті та входять до спадкової маси. \~ \~ \~ \~Таким чином, позивачка [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, та вона належним чином прийняла спадщину, інші спадкоємці за законом і заповітом, які б претендували на спадщину відсутні. \~ \~ \~ \~При цьому суд не погоджується з позицією відповідача щодо статусу спадкового майна , як самочинного будівництва ,оскільки у відповідності до ст.276 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Солодовський набув права валасності на дане майно на підставі договору купівлі-продажу, тож вважаєти дане майно новоствореним не можливо. Чинне земельне та цивільне законодавство імперативно передбачає перехід права на земельну ділянку в разі набуття права власності на об`єкт нерухомості, що відображає принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди, який хоча безпосередньо і не закріплений у загальному вигляді в законі, тим не менш знаходить свій вияв у положеннях статті 377 Цивільного кодексу України та статті 120 Земельного кодексу України. Так, відповідно до цих статтей, до особи, яка набула право власності на жилий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Виходячи з цього, логічним є наступне положення: у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. Отже, перехід майнових прав до іншої особи зумовлює перехід до неї і прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований відповідний об`єкт нерухомості, та частини земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування (Постанова Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2018 року у справі № 910/18560/16). Таким чином перешкод для визнання за позивачкою права власності на майно в порядку спадкування за законом не має. \~ \~ \~ \~А тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання за нею права власності на майно в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню, так як позивачка в іншій спосіб, окрім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування за законом, захистити своє порушене право не може. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved