Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з цивільним позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. Позов обґрунтовано наступним. [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № 495 від 12.10.1993 року. [INFO] року помер [PERSON], після його смерті відкрилася спадщина, що складається із частини квартири [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії АВЕ №333677 від 04.12.1999 року спадкоємцями після смерті [INFO] року [PERSON] в рівних частках є: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Згідно договору поділу спадкового майна ВМР 616968 від 08.05.2010 року у власність [PERSON] преходить земельна ділянка [ADDRESS] а [PERSON] та [PERSON] переходить у рівних частках частина квартири [ADDRESS]. У зв'язку з тим, що в правовстановлюючих документах частки співвласників не визначені, оформити спадщину в нотаріальному порядку позивачі не можуть. Враховуючи викладене позивачі просять визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частку квартири [ADDRESS], що належала їй відповідно до свідоцтва на право власності на житло №495 від 12.10.1993 року. Визнати за [PERSON] право власності на 3/8 частки квартири [ADDRESS], з урахуванням 1/4 частки, що належала їй відповідно до свідоцтва на право власності на житло №495 від 12.10.1993 року та з урахуванням 1/8 частки, що належала їй відповідно до договору поділу спадкового майна серії ВМР №616968 від 08.05.2010 року 17.02.2014 року [PERSON] надала зустрічну позовну заяву до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на 3/8 частки житлової квартири [ADDRESS] з урахуванням 1/4 частки, що належала [PERSON] в спільній сумісній власності відповідно до свідоцтва про право власності на житло №495 від 12.10.1993 року, а також з урахуванням 1/8 частки, що належала [PERSON] відповідно до договору поділу спадкового майна серії ВМР №616968 від 08.05.2010 року. Зустрічний позов мотивовано тим, що [PERSON] як співвласник квартири [ADDRESS] не може в повному обсязі розпоряджатися своїм майном, оскільки її частка у вищезазначеній квартирі не визначена. 24.02.2014 року представник позивачів за первісним позовом [PERSON] подав до Хмільницького міськрайонного суду заяву про збільшення позовних вимог, відповідно до якої просить визнати за [PERSON] право на права забудовника на нерухоме майно, яке складається з незавершеного будівництвом -12% житлового будинку літ. А., незавершеного будівництвом - 70% цокольного поверху літ. Ц/А, які розташовані по [ADDRESS] У судове засідання сторони не з'явилися, однак надали заяви про розгляд справи у їх відсутність. При цьому [PERSON] зазначила, що визнає позов [PERSON] та [PERSON] та підтримує заявлений нею зустрічний позов. Представник [PERSON] та [PERSON] [PERSON] зазначив, що підтримує заявлений [PERSON] та [PERSON] первісний позов та визнає заявлений [PERSON] зустрічний позов. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення первісного позову та зустрічного позову, враховуючи наступне. У відповідності до свідоцтва про право власності на житло №495 від 12.10.1993 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS], що становить 31/100 долі будинку, загальною площею 53,6 кв.м., без визначення часток співвласників (а.с. 34). Свідоцтво зареєстровано у ВООБТІ і записано в реєстрову книгу 01.02.1994 року за реєстр. № 459. Вказане також підтверджується технічним паспортом КП ВООБТІ від 11.08.1993 року (а.с. 35-38). Згідно з ч. 2 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передача квартир здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі. Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 112 Цивільного кодексу Української РСР (надалі - ЦК УРСР), майно може належати на праві спільної власності двом або кільком колгоспам чи іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або державі і одному чи кільком колгоспам або іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або двом чи кільком громадянам. Розрізняється спільна власність з визначенням часток (часткова власність) або без визначення часток (сумісна власність). [INFO] року помер [PERSON], після смерті якого, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії АВЕ №333677 від 04.12.1999 року(а.с. 11) залишилося спадкове майно, а саме частина квартири [ADDRESS]. Відповідно до вищезазначеного свідоцтва спадкоємцями після смерті [INFO] року [PERSON] в рівних частках є: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Хмільницького управління юстиції 21.09.2002 року підтверджено, що 21.09.2002 року [PERSON] та [PERSON] одружились, про що в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис № 153. Прізвища подружжя після одруження - [PERSON]. У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.12.1999 року посвідченого державним нотаріусом Хмільницької міської державної нотаріальної контори [PERSON] спадкоємцями майна [PERSON], померлого [INFO] року в рівних частках є [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Спадкове майно складається з частини квартири, яка становить 19/400 цілого житлового будинку та знаходиться по [ADDRESS] (а.с. 11) Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.03.2007 року посвідченого державним нотаріусом Хмільницької міської державної нотаріальної контори Глуздань С.В. спадкоємцем 1/3 частки майна після смерті [INFO] року [PERSON] є - [PERSON]. Спадкове майно на яке видано свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,1 га, що розташована по [ADDRESS] призначеної для будівництва житлового будинку (а.с.12). Згідно договору поділу спадкового майна ВМР 616968 від 08.05.2010 року у власність [PERSON] преходить земельна ділянка [ADDRESS], а [PERSON] та [PERSON] переходить у рівних частках частина квартири [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно з ч. 1 ст. 368 ЦК України (в редакції 2003 року) спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Частиною 2 статті 370 ЦК України (в ред. 2003 року) передбачено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Таким чином частки кожного із співвласників вищевказаної квартири мають бути рівними по 1/4 частці, що передбачено законом. Суд приймає до уваги договір поділу спадкового майна від 08.05.2010 року за яким у власність [PERSON] перейшла земельна ділянка [ADDRESS], а у власність [PERSON], [PERSON] у рівних частках частина квартири [ADDRESS], яка становить 19/400 цілого житлового будинку. З урахуванням встановлених обставин [PERSON] та [PERSON] належить право спільної часткової власності по 3/8 частини даної квартири, а частка [PERSON] становить 1/4. З огляду на викладене, наявні підстави для задоволення первісного та зустрічного позову. Також підлягає задоволенню позовна вимога [PERSON] про визнання за нею як спадкоємцем прав забудовника. Відповідно до будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику на підставі рішення виконавчого комітету Хмільницької міської ради народних депутатів №257 від 12.12.1991 року [PERSON] дозволено будівництво індивідуального житлового будинку і видано паспорт на забудову земельної ділянки [ADDRESS] (а.с.94-99). Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" №7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Судом встановлено, що [PERSON] не набув право власності на будинок [ADDRESS], оскільки вказаний будинок не було прийнято до експлуатації. Однак, з матеріалів справи вбачається, що будівництво будинку [ADDRESS] здійснювалося на відведеній для цієї мети земельній ділянці та на підставі дозвільних документів. Згідно з ст. 548 ЦК УРСР, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Листом завідуючої Хмільницької міської державної нотаріальної контори Глуздань С.В. №58/01-16 від 01.03.2014 року повідомлено, що після смерті [INFO] року [PERSON] було заведено спадкову справу номер № 139/99. З заявою про прийняття спадщини звернулись [PERSON], [PERSON] та [PERSON], яким видано свідоцтва про право на спадщину за законом. Згідно свідоцтва про спадщину за законом від 23.03.2007 року, договору про поділ спадкового майна від 08.05.2010 року земельна ділянка [ADDRESS] перейшла [PERSON], а тому наявні підстави для визнання за нею прав забудовника, оскільки це право входить до складу спадщини. Враховуючи встановлені обставини, суд дійшов висновку, про наявність підстав для задоволення первісного позову та зустрічної позовної заяви, які є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Задоволення первинного та зустрічного позову не суперечить вимогам та законним інтересам сторін та відповідає чинному законодавству України, не порушує прав та інтересів третіх осіб. Враховуючи задоволення позовних вимог по первісному та зустрічному позову, судові витрати належить залишити за сторонами.

Outcome: approved