Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-17 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до ДП "Центр державного земельного кадастру", третьої особи КП "Кузнецовське міське бюро технічної інвентаризації" про скасування запису про державну реєстрацію та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, мотивуючи слідуючим: Позивач є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території [ADDRESS], право власності на яку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №899305, зареєстрований 06 серпня 2009 року за №010960100381. Розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку та виготовлення Державного акту було здійснено суб»єктом господарювання, який має ліцензію на провадження господарської діяльності щодо проведення землевпорядних робіт на договірних засадах, у відповідності до Закону України «Про землеустрій від 22.05.2003 року №858-ІV». Однак під час проведення кадастрової зйомки земельної ділянки та підготовки журналу польових вимірювань виконавцем робіт було допущено помилку. Це призвело до подальшого невірного оформлення наступних документів, зокрема кадастрового плану земельної ділянки, виготовлення Державного акту з помилками, а саме: в Державному акті невірно зазначено конфігурацію земельної ділянки та деякі лінійні проміри меж. Вказана помилка була виявлена виконавцем робіт надто пізно, коли державна реєстрація Державного акту вже відбулась. І оскільки помилка в державному акті порушує право власності [PERSON] на земельну ділянку, гарантоване Конституцією України, останній вимушений був звернутися в суд з вище вказаним позовом. Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК. [PERSON] надіслав суду заву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач і третя особа на стороні відповідача позов визнали, надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із слідуючих підстав: [PERSON] є власником земельної ділянки , яка розташована в [ADDRESS] і право власності на яку посвідчено Державним актом. Під час проведення кадастрової зйомки земельних ділянок та підготовки журналів польових вимірювань було допущено помилку: в Державному акті невірно зазначено конфігурації земельної ділянки та деякі лінійні проміри меж. Даний факт стверджується схемою зміни площі та конфігурації земельної ділянки [PERSON] в [ADDRESS], складеного 21.10.2013 року КП «Кузнецовське міське бюро технічної інвентаризації». Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкому від 22.06.2009 №325,зареєстровано в Мін»юсті 06.08.2009 р. за №735/16751 передбачена процедура визнання територіальними органами Держземагенства державних актів зіпсованими у разі виявлення в таких актах орфографічних або технічних помилок. Оскільки помилки в Державному акті серії ЯЖ №899305 не є орфографічними або технічними, а виникли на стадії розробки технічної документації, і їх виправлення потребує повторного погодження всіх матеріалів технічної документації відповідними службами та суміжними землекористувачами, тому положення вказаної інструкції щодо заміни державного акту на новий не поширюється на вищезазначену ситуацію. Як зазначено в ст.. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Враховуючи вище викладене , суд приходить до висновку про задоволененя позовних вимог [PERSON]

Outcome: approved