Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-05 00:00:00

28 грудня 2019 року позивач звернулася до суду з позовом до Казенного підприємства Шосткинський казенний завод «Зірка» (далі КП ШКЗ «Зірка»), в якому просить встановити факт належності за життя на праві власності [PERSON] , який помер [INFO] , гаражу загальною площею 110,8 кв. м, що розташований в гаражному товаристві споживачів електроенергії «Горизонт» по вулиці Січнева в місті Шостка, та визнати право власності на це майно в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування позову зазначила, що 25 грудня 2003 року її чоловік [PERSON] купив у КП ШКЗ «Зірка» будівлю бойлерної по [ADDRESS] . Будівля на час купівлі, знаходилася в незадовільному стані, тому метою чоловіка було привести будівлю до задовільного стану та відкрити столярний цех. З 2004 року по 2006 рік [PERSON] займався ремонтом даної будівлі та її підключенням до мереж інженерного забезпечення. В 2007 році будівля була відновлена, підключена та почала функціонувати як гараж-майстерня. [INFO] [PERSON] помер. [PERSON] за життя не отримав жодного правовстановлюючого документу на даний об`єкт нерухомості. Із документів в нього були: товарний чек та накладна, та фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна з його технічними характеристиками є технічний паспорт. В шестимісячний строк позивач звернулася до приватного нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав після чоловіка, на вищевказане майно, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки надана нею довідка щодо членства в гаражному товаристві, що видана Головою правління Громадської організації «Гаражне товариство споживачів» не може бути підставою для отримання Свідоцтва.\~\~ В підготовче засідання позивач [PERSON] не з`явилася, про час, дату та місце його проведення повідомлена, надала заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. (а.с. 37) Представник відповідача КП ШКЗ «Зірка» в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце його проведення повідомлений, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, позов визнає в повному обсязі. (а.с. 33,36) Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 211 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Крім того, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно із Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 22 травня 2018 року, спадкоємицею зазначеного в заповіті майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його дружина [PERSON] . Спадщина на яку видано свідоцтво складається з земельної ділянки [ADDRESS] . (а.с.9) Із товарного чеку №58 від 25 грудня 2003 року, вбачається, що приміщення бойлерної по [ADDRESS] придбано за 600 грн. (а.с.11) Із технічного паспорту на гараж в гаражному товаристві споживачів електроенергії «Горизонт» по [ADDRESS] , вбачається, що гараж позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою «А-1», загальною площею 110,8 кв.м. (а.с.13-15) Із довідки\~ щодо членства в гаражному товаристві від 20 вересня 2017 року, вбачається, що [PERSON] володіє гаражем за адресою: [ADDRESS] , та є членом Громадської організації «Гаражне товариство споживачів електроенергії «Горизонт» з 25 грудня 2003 року. (а.с.16) Між [PERSON] та комунальними організаціями міста Шостка були укладені договори, а саме, на постачання теплової енергії в гарячій воді на опалення, на уборку території, постачання електроенергії.(а.с.17-27) Із постанови №398/02-14 приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22 травня 2018 року, вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на гараж, який розташований в [ADDRESS] в Громадській організації «Гаражне товариство споживачів електроенергії «Горизонт», у зв`язку з тим, що довідка щодо членства в гаражному товаристві не є підставою про видачу такого свідоцтва. (а.с.28) Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 №1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. В цей же час законодавством, що діяло на час побудови гаражу не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації. Відповідно до ст. 25 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тобто за нею не може бути визнане право власності, а лише може бути встановлений факт належності на праві власності нерухомого майна померлому та визнане право власності на це майно за живою особою в порядку спадкування. Відповідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування. Відповідно до ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно ч. 1 ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у по господарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортами будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Крім того, фактичним єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції від 23.02.2016 №8.4-35//18/1) Так, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлювальний документ відсутній, питання\~ про належність цього майна попередньому власнику та визначення наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку (лист Міністерства юстиції від 21.02.2005 №19-32/319). Такого висновку дійшов Верховний Суд України в постанові №557/1209/16 від 10.10.2018. Разом з тим, судом встановлено, що в нотаріальному порядку позивачу було відмовлено в оформленні спадщини на нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на нерухоме майно. Таким чином, оскільки будівництво гаражу, який спочатку був бойлерною, за адресою: [ADDRESS] , проводилось за наявності дозволу, виданого компетентними органами, в подальшому 25 грудня 2003 року було продано [PERSON] , як напівзруйнована раніше списана будівля бойлерної, в технічному паспорті відсутні дані, що дане будівництво є самочинним, а чинне на той час законодавство не вимагало обов`язкової реєстрації нерухомого майна, тому суд вважає, що є підстави встановити факт належності за життя на праві власності [PERSON] , який помер [INFO] , гаражу, що знаходиться в Гаражному товаристві споживачів електроенергії "Горизонт" за цією адресою, загальною площею 110,8 кв.м. Таким чином, перелічені докази логічно поєднуються одне з одним, підтверджують характер правовідносин сторін, дають суду всі підстави вважати, що позов [PERSON] є обґрунтованим, а також, враховуючи те, що представник відповідача в судове засідання надав заяву у якій позовні вимоги визнає, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, а саме, за померлим [PERSON] , може бути встановлений факт належності йому за життя на праві власності вищезазначеного гаражу, а також може бути визнано право власності на це нерухоме майно за позивачем [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після чоловіка.

Outcome: approved