Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

26 грудня 2013 року [PERSON] звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із вказаною заявою. Свої вимоги заявниця обґрунтовувала тим, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, вона є власником земельної ділянки, що знаходиться по [ADDRESS]. З метою нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки, звернулася до приватного нотаріуса. У той же день отримала роз'яснення, що у державному акті є розбіжності. Так, у вказаному державному акті її ім'я та по батькові записано [PERSON] замість [PERSON]. Тому, нотаріусом запропоновано звернутися до суду про встановлення факту належності вказаного державного акту. Вказані розбіжності перешкоджають їй реалізувати своє право розпоряджатися належним їй майном. Посилаючись на викладене, просила встановити факт належності державного акту на право приватної власності на землю, виданого на ім'я «[PERSON]» - їй [PERSON]. Заявниця [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, свої вимоги підтримала у повному обсязі. Представник заінтересованої особи - виконкому Очаківської міської ради - у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив. Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. У відповідності з п.6 ст.256 ЦПК України, суд вправі встановити факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. З копії державного акту на право приватної власності на землю, виданого 27.04.1993 року Очаківською міською радою на підставі рішення цієї ж ради від 27.04.1993 року №146, вбачається, що він виданий на ім'я "[PERSON]". Як вбачається з наданої заявницею копії паспорту виданого 27.08.2008 року серії [NUMBER] її прізвище ім'я, по батькові зазначено - [PERSON]. [PERSON], виявила бажання укласти договір купівлі-продажу вищезазначеної земельної ділянки, проте не має можливості зробити це в зв'язку з тим, що в правовстановлюючому документі (державному акті на право приватної власності на землю виданого 27.04.1993 року) неправильно зазначено ім'я та по батькові власника майна, як «[PERSON]», що підтверджується роз'ясненням приватного нотаріуса [PERSON] від 25.12.2013 року №125/01-16. Згідно п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України " Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" №5 від 31.03.1995 року в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення, заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. З положень ст. 3, ч. 1 ст. 234 ЦПК України, п. 4, 12 постанови Пленуму Верховного Суду України за №5 від 31 березня 1995 року (зі змінами) «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» вбачається, що окреме провадження (до якого належать справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення) це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. З листа Управління Держземагенства в Очаківському районі Миколаївської області (далі Управління) № 135/07-38 від 17.01.2014 року вбачається, що у відповідності до чинного законодавства України реквізити власника земельних ділянок, вказані у державних актах, повинні відповідати паспортним даним. Чинним земельним законодавством не передбачено внесення змін до державних актів на право власності на земельні ділянки та договори оренди земельних ділянок, які вже зареєстровані, а також внесення змін (виправлень) до них, не входить до повноважень Управління Держземагенства в Очаківському районі Миколаївської області. Також, з матеріалів справи не вбачається наявність між заявником та іншими особами спору про право, тим більше, що єдиною підставою для відмови нотаріуса в оформленні спадкових прав заявника є розбіжності в документах, що унеможливлюють встановлення факту, що має юридичне значення та без його встановлення особа не має можливості підтвердити своє право на отримання спадкового майна. Дослідивши письмові докази по справі, зіставивши вищезазначені факти, у суду не виникає сумніву щодо належності державного акту про право власності на землю, що виданий на ім'я [PERSON] - [PERSON]. Таким чином, зібрані в справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме встановлення факту належності державного акту на право приватної власності на землю, виданий 27.04.1993 року [PERSON]. Факт, про встановлення якого просить заявниця, має для неї юридичне значення, оскільки встановлення цього факту необхідне для реалізації права, як власника нерухомого майна В іншому порядку встановити факт належності даного документу неможливо, тому заява в підлягає задоволенню.

Outcome: approved