Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-05 00:00:00

21 листопада 2017 року до суду звернувся [PERSON] з позовом до Варвинської районної державної адміністрації, Калиновицької сільської ради Варвинського району Чернігівської області, СТОВ «Дружба-Нова» про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог послався на те, що в період з 21.02.1990 року по 28.12.1996 року він працював в КСП ім. Калініна, яке було реорганізовано в КСП «Калиновицьке», що підтверджується копією його трудової книжки. Під час розпаювання земель КСП «Калиновицьке», позивача було включено до списку громадян членів КСП ім. Калініна, Варвинського району, Чернігівської області, який є додатком до державного акту на право колективної власності на землю серії ЧНВ 00003, виданого 27.10.1994 року Калиновицькою сільською радою. Згідно листа управління у Варвинському та Срібнянському районах ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області розпаювання земель КСП «Калиновицьке» провадилося в 1996 році на підставі розпорядження Варвинської районної державної адміністрації №277 від 16.08.1996 року та згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) сертифікат на право на земельну частку (пай) на імя [PERSON] не реєструвався. Позивач просив визнати за ним, право власності на земельну частку (пай), розміром 4,62 умовних кадастрових гектарів, що знаходяться на території Калиновицької сільської ради Варвинського району Чернігівської області. Позивач [PERSON], в судове засіданні не зявився, подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив розглядати справу за його відсутності. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні надав аналогічні позову пояснення, додатково пояснив, що на даний час позивач змушений звернутись до суду оскільки отримати сертифікат про право на земельну частку пай неможливо, а право на отримання такого сертифікату було набуте ним в момент видачі державного акту на право колективної власності на землю, що підтверджується включенням позивача до відповідного списку та його трудовою книжкою. Представник відповідача Варвинської районної державної адміністрації в судове засідання не зявився. Про день місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Від голови Варвинської районної державної адміністрації [PERSON] через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності. Щодо вимог, викладених в позовній заяві [PERSON], адміністрація не заперечує. Представник відповідача Калиновицької сільської ради Варвинського району Чернігівської області в судове засідання не зявився. Про день місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку розгляду справи від сільського голови Калиновицької сільської ради [PERSON] надійшла заява, про розгляд справи за відсутності представника відповідача, позовні вимоги визнав в повному обсязі. За клопотанням представника позивача частину позовних вимог, щодо СТОВ «Дружба Нова» окремою ухвалою було залишено без розгляду. Суд, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Способи захисту прав на земельні ділянки визначено Земельним кодексом України, зокрема власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Зокрема, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав (ч. 2, 3 ст. 152 Земельного кодексу України). Згідно трудової книжки колгоспника УКР №0402922, яка видана на імя [PERSON] 15.06.1984 року, [PERSON] з 21.02.1990 по 28.12.1996 рр. працював в КСП ім. Калініна, яке було реорганізовано в КСП «Калиновицьке». Згідно Державного акту на право колективної власності на землю, серії ЧНВ №00003 від 27.10.1994 року, державний акт видано колективному сільськогосподарському підприємству ім. Калініна, Варвинського району Чернігівської області Калиновицькою сільською радою народних депутатів Варвинського району Чернігівської області, вказаному власнику землі передано у колективну власність 1475,1 гектарів землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. [PERSON] значиться в списках громадян членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу або товариства під №70. Як вбачається з листа Міжрайонного управління у Варвинському та Срібнянському районах Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 19 червня 2017 року, Державний акт на право колективної власності на землю, серії ЧНВ №00003 видано КСП «ім. Калініна» на території Калиновицької сільської ради Варвинського району Чернігівської області відповідно до рішення 1 сесії 22 скликання Калиновицької сільської ради від 25.08.1994 року. До списку додатку до державного акта громадянин [PERSON] включений за №70. Розпаювання земель КСП «Калиновецьке» проводилося в 1996 році, на підставі розпорядження Варвинської районної державної адміністрації №277 від 16.08.1996 року. Згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) сертифікат на право на земельну частку (пай) на громадянина [PERSON] не реєструвався. Вартість земельної частки (паю) по сертифікату на право на земельну частку (пай) на території Калиновицької сільської ради станом на 01.01.2017 року становить 137572,84 грн. Середній розмір земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах 4,62. Вартість земельної ділянки згідно державного акту на право власності на землю на території Калиновицької сільської ради станом на 01.01.2017 року становить 125577,25 грн. На території Калиновицької сільської ради нараховується 49,5 га орних земель державної власності (перебувають в оренді). Крім того, на території Калиновицької сільської ради нараховується 24,2 га не витребуваних земельних паїв. Дані земельні ділянки передані в оренду СТОВ «Дружба-Нова» до моменту витребування їх власниками. Витребувати земельну ділянку за рахунок не витребуваних паїв [PERSON] не вбачається за можливе, оскільки він не був включений до списку громадян, яким виготовлялися державні акти на право власності на землю і відповідно вільна земельна ділянка не проектувалась. Крім того, за заявником не визнано право на земельну частку (пай). Відповідно до пункту 2\~Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Крім того, статтею 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05 червня 2003 року № 899-ІV визначено, що право на земельну частку (пай) мають: колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом; громадяни та юридичні особи України, які відповідно до законодавства України набули право на земельну частку (пай). Право особи на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Відповідно до п. 23, 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" потрібно мати на увазі, що згідно зі ст. 25 ЗК України при приватизації земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ, організацій земельні ділянки передаються їх працівникам, а також пенсіонерам з числа працівників з визначенням кожному з них земельної частки (паю) за рішенням органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування і кожна з цих осіб має гарантоване право одержати безоплатно свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та видачі державного акта про право власності на землю (пункт 17 розд. X "Перехідні положення" ЗК (2768-14). Член колективного сільськогосподарського підприємства (далі - КСП), включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). При неможливості надати такій особі земельну частку (пай) з колективної власності через відсутність необхідної для цього землі остання відповідно до п. 7 Указу Президента України від 8 серпня 1995 р. N720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» має бути надана із земель запасу, створеного місцевою радою під час передачі землі у колективну власність. Аналізуючи наведені правові норми, правовідносини та обставини справи суд доходить висновку про обґрунтованість вимог позивача, і необхідність визнати за [PERSON] права на земельну частку (пай), розміром 4,62 умовних кадастрових гектарах, що знаходиться на території Калиновицької сільської ради Варвинського району Чернігівської області.

Outcome: approved