Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-16 00:00:00

27.05.2021 позивач КП "ХТМ" завернулось до суду з зазначеним позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість за послуги з теплопостачання за період з 01.05.2002 по 31.07.2019 розмірі 66147,23 грн, три відсотки річних у розмірі 924,68 грн, інфляційні витрати у розмірі 1871,66 грн та судовий збір. Свої вимоги комунальне підприємство "Харківські теплові мережі" обґрунтовує тим, що вони надають послуги централізованого опалення та підігріву холодної води для потреб гарячого водопостачання, а відповідач отримував ці послуги і за період з 01.05.2002 по 31.07.2019 не в повному обсязі сплачують вартість наданих послуг, у зв`язку з чим утворилась заборгованість. При цьому позивач вказує, що відповідачу на праві власності належала квартира [ADDRESS] . Вказану квартиру [PERSON] передав у власність іншій особі. На особовому рахунку адреси наявна заборгованість , яка не була сплачена [PERSON] . Представник позивача у судове засідання не з`явилась, надала суду заяву в якій підтримала позовні вимоги, просила розглядати справу за її відсутністю, не заперечувала проти винесення судом заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, суду не надав, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Приписами ст. ст. 12, 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належала квартира [ADDRESS] . Відповідно до договору купівлі продажу від 26.07.2019 [PERSON] відчужив зазначену квартиру іншій особі. З наданої позивачем копії договору вбачається, що новим власником квартири [ADDRESS] не взято на себе обов`язку зі сплати заборгованість за попереднього власника. З урахуванням того, що [PERSON] був власником квартири [ADDRESS] у період з 01.05.2002 по 31.07.2018 (період заборгованості), плата за комунальні послуги повинна здійснюватися саме власником [PERSON] . Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. \~ Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно зі ст. ст. 150, 156, 162 ЖК України власник житлового будинку (квартири), а також члени його сім`ї також зобов`язані утримувати квартиру, сплачувати за комунальні послуги за затвердженими тарифами. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. За правилами ч.1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). ч.2 ст. 625 ЦК України передбачає, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно ст. 64 ЖК України наймачі несуть рівні обов`язки по сплаті комунальних послуг, повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.. Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, суд прийшов до висновку, що з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача сума заборгованості за послуги теплопостачання за період 01.05.2002 по 31.07.2019 у розмірі 66147,23 грн, три відсотки річних у розмірі 924,68 грн, інфляційні витрати у розмірі 1871,66 грн. \~ \~ \~ \~Відповідно ст. 141 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню судовий збір. \~

Outcome: approved