Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-08 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Радульської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO].. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судове засідання: - [PERSON] не з'явився, в поданій заяві просив розглядати справу у його відсутність; - представник відповідача Радульської селищної ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - [PERSON], згідно заповіту від 8 січня 2008 р., який посвідчений секретарем Радульської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, заповіла все майно, де б воно не находилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на момент смерті і на, що вона по Закону буде мати право: позивачу по справі [PERSON]. - [PERSON] померла [INFO]., що підтверджується свідоцтвом про його смерть (серія [NUMBER]). З матеріалів спадкової справи № 281/2010, яка була заведена в Ріпкинській районній державній нотаріальній конторі 25 червня 2010 р. після померлої [INFO]. [PERSON] вбачається, спадкоємцем після смерті останньої за заповітом є позивач по справі [PERSON], а інших спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку (ст. 1241 ЦК України) не має. Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Довідками виконавчого комітету Радульської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області №№ 140, 149 від 16.03.2015 р., № 65 від 17.02.2015 р. підтверджується, що: - згідно даних господарського обліку за адресою: [ADDRESS] рахується будинок та земельна ділянка розміром 0,15 га; - в указаному будинку проживала та була зареєстрована [PERSON], яка померла [INFO]., а також в даному будинку без реєстрації проживав син останньої [PERSON], який помер [INFO]; - [PERSON] після смерті [PERSON], яка сталась [INFO]. здійснив її похорон, здійснював догляд за присадибною ділянкою, підтримував будинок у належному стані, проводив профілактичний ремонт будинку, використовував присадибну ділянку по цільовому призначенню, після смерті її сина [PERSON], яка сталась [INFO] здійснив його похорон та продовжує нагляд за садибою, підтримуючи її в належному стані. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: [ADDRESS], на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, [PERSON] було відмовлено у видачі на його ім'я, померлої [INFO]. [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. від 12.03.2015 р. № 1521/02-31 Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний житловий будинок за заповітом. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та пасивне заперечення наявності у нього суб'єктивного цивільного права на спадкування вказаного житлового будинку, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права. По справі встановлено, що: - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано, що доводиться листом КП "Чернігівське МБТІ" від 27.02.2015 року; - КП "Чернігівське МБТІ" виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] складає 20 977 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 26 лютого 2015 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ». Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову Радульською селищною радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування.

Outcome: approved