Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із зазначеною заявою, мотивуючи тим, що 16 січня 1969 року, він придбав у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS], про що між нами був укладений договір купівлі-продажу від 16.01.1969 р., який був посвідчений нотаріусом Первомайської другої державної нотаріальної контори Макаровою К.С., реєстраційний № 174 (надалі - Договір). 13 березня 1969 року вказаний договір був зареєстрований в Первомайському МБТІ за реєстраційним номером 1260. На сьогоднішній день у позивача виникла необхідність розпорядитися належним йому будинком, але я не можу цього зробити, бо у правовстановлюючому документі на нього (Договір купівлі-продажу від 16.01.1969 р.) невірно записане його по-батькові. Замість «[PERSON]», вказане по-батькові «[PERSON]», чрез дану помилку заявник не має можливості отримати в Реєстраційній службі Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на будинок, який є необхідним документом для здійснення купівлі-продажу нерухомого майна. В судовому засіданні заявник [PERSON] та його представник [PERSON] повністю підтримав доводи заяви, просив постановити рішення про задоволення заяви. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з»явився, направив до суду заяву у якій просив справу розглядати у його відсутність, проти задоволення доводів заяви заперечень не надав. Суд, заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Факт помилкового запису в договорі купівлі- продажу 16.01.1969 р., який був посвідчений нотаріусом Первомайської другої державної нотаріальної контори Макаровою К.С., реєстраційний № 174 по- батькові заявника "[PERSON]" замість "[PERSON]" підтверджується зібраними у справі та дослідженими доказами (свідоцтвом про народження, копією паспорта, показами свідків [PERSON], [PERSON] у судовому засіданні, які підтвердили, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS]). Згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 805834 [PERSON] виділено у власність земельну дялнку площею 0.0611 га. по [ADDRESS], для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я по-батькові, місце і час народження якого, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Задоволення заяви [PERSON] має для нього юридичне значення. Встановлення факту належності йому правовстановлюючих документів, надасть право заявнику оформити належним чином пенсію, вирахувати стаж роботи. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для встановлення факту, що Договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] від 16.01.1969 р., який був посвідчений нотаріусом Первомайської другої державної нотаріальної контори, Макаровою К.С., реєстраційний № 174 - належать заявнику.

Outcome: approved