Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-25 00:00:00

\~ \~\~ 19 серпня 2021 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В обгрунтування свого позову позивачка посилався на те, що він є власником будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування від 05 березня 1999 року, зареєстрованого за №777, державним нотаріусом Жовтоводської державної нотаріальної контори та технічним паспортом на будинок. \~ \~ \~ \~Відповідач по справі [PERSON] є його сином, зареєстрований в зазначеному будинку, але фактично не проживає в ньому з серпня 2005 року, витрат по утриманню будинку та сплаті комунальних послуг не несе. Реєстрація останнього мала лише формальний характер. Своїх речей в будинку він не має. \~ \~ \~ \~Із вказаного часу син не проживає і не приймає участі в утриманні будинку, в оплаті житлово комунальних послуг і не ставиться до житлового приміщення, як до свого постійного місця проживання, хоча й залишається зареєстрованим за даною адресою. \~ \~ \~ \~Перешкод в користуванні жилим приміщенням він йому не чинив. Відповідач житлове приміщення залишив добровільно, будь яких перешкод у користуванні житлом йому не чинилося, а відповідач в свою чергу, з цього питання до суду або правоохоронних органів не звртався. \~ \~ \~ \~Реєстрація місця проживання відповідача в будинку створює для нього перешкоди в користуванні майном. Так він вимушений нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від зареєстрованих за адресою осіб. Оскільки відповідач довгий час не проживає у зазначеному будинку, а реєстрація мала лише формальний характер, то всі витрати по утриманню житла він несе самостійно. Також реєстрація місця проживання відповідача унеможливлює отримання житлової субсидії, оскільки при її розрахуванні враховується сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за вказаною адресою. А він надати відомості про доходи відповідача не може, так як останній не виходить на зв`язок довгий час і його місце перебування не відоме. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що відповідач не є власником житла, понад один рік без поважних у будинку не проживає, оплату комунальних послуг не здійснює, витрати по утриманню будинку не несе, будинком не цікавиться, він просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В порядку ч. 6 ст. 187 ЦПК України було витребувано інформацію щодо зареєстрованого місця проживання відповідача. \~ \~ \~ \~06.09.2021 року надійшла інформація щодо зареєстрованого місця проживання відповідача [PERSON] . Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 06 вересня 2021 року у справі відкрито провадження та призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в судове засідання на 09 год. 30 хв. 06 жовтня 2021 року. \~ \~ \~ \~Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 06.10.2021 року розгляд цивільної справи за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, призначений на 09-30 год. 06.10.2021 року, у зв`язку з першою неявкою відповідачів, було відкладено на 08 год. 30 хв. 26 жовтня 2021 року. \~ \~ \~ \~26.10.2021 року о 08-30 год., позивач [PERSON] , належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явився. В матеріалах справи є заява позивача [PERSON] , в якій просив розглядати справу за його відсутності. Свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити їх. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. \~ \~ \~ \~26.10.2021 року о 08-30 год. відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. Відповідачу [PERSON] відповідно до вимог ЦПК України, направлено копію позовної заяви та додатків до неї, копію ухвали суду про відкриття провадження у справі. Надано строк для подачі заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження, відзиву на позовну заяву з наданням суду доказів в обґрунтування свого відзиву. На адресу суду повернулося поштове повідомлення з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою» /адреса місця реєстрації відповідача/. Заперечень щодо розгляду справи у хї відсутності не надійшло. Відзив на позов відповідач не подав. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідача про день та час розгляду справи у спосіб передбачений законом та з огляду на те, що відповідач не скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, а позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, ухвалив відповідност. 280 ЦПК України, проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення суду. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~Враховуючи,\~що у\~судове засідання\~не з`явилися\~всі учасники\~справи,\~фіксування судового\~процесу за\~допомогою звукозаписувального\~технічного засобу\~не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування від 05.03.1999 року, який зареєстрований Жовтоводським бюро технічної інвентаризації №711 від 31.03.1999 року та технічним паспортом на жилий будинок. /а.с.5-7/ \~ \~ \~ \~Згідно акту від 02 серпня 2021 року за адресою: [ADDRESS] , починаючи з серпня 2005 року фактично не проживає громадянин [PERSON] , 1983 року народження./а.с.8/ Відповідно до довідки №40 від 16.08.2021 року за адресою: [ADDRESS] значиться зареєстрованим [PERSON] ./а.с.9/ Відповідач у спірному житловому приміщенні не проживає, не користується ним, як житловою площею, ніяких речей відповідача у будинку немає. Реєстрація відповідача за даною адресою має формальний характер. \~ \~ \~ \~Факт реєстрації відповідача в будинку створює позивачу перешкоди в користуванні майном. Він позбавлений можливості оформити житлову субсидію та несе додаткові витрати по оплаті житлово - комунальних послуг і утриманню будинку. \~ \~ \~ \~У зв`язку з цим, позивач змушений звернутися до суду та просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 156 Житлового кодексу України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~За правилами, встановленими частиною 2 статті 405 ЦК, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом \~ \~ \~ \~За змістом ст. 72 ЖК України дозволяється в судовому порядку визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, окрім іншого, на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, з цього слідує, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. \~ \~ \~ \~Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. \~ \~ \~ \~Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм цивільного законодавства. Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року (справа № 6-57цс11). \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що відповідач не є власником житла, понад один рік без поважних причин у спірному будинку не проживає, витрати по утриманню будинку не несе, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню витрати, понесені позивачем по оплаті судового збору при зверненні з позовом до суду у розмірі 908,00 грн. \~ \~ \~ \~На підставі вище викладеного та

Outcome: approved