Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-27 00:00:00

10 січня 2014 року [PERSON] звернулася до суду з указаним позовом. У заяві послалася на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок в [ADDRESS]. Через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно вона позбавлена права нотаріального посвідчення спадкового права. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала. Представник відповідача у судове засідання не з'явився. До суду надійшла письмова заява від сільського голови Новопетрівської сільської ради Снігурівського району про розгляд справи у відсутність представника органу місцевого самоврядування та про визнання позовних вимог. Заслухавши позивача, дослідивши надані докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] в с.Новопетрівка Снігурівського району Миколаївської області помер [PERSON], про що в Книзі реєстрації смертей Новопетрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області 16 травня 2012 року вчинено актовий запис №9 (копія свідоцтва [NUMBER] на а.с.7). За життя, у 1983 році померлий отримав дозвіл на виконання будівельних робіт на відведеній земельній ділянці (а.с.-15). Згідно рішення виконкому Ново-Петрівської сільської ради №29 від 23 листопада 1994 року [PERSON] було передано у власність земельну ділянку площею 0.23га для обслуговування житлового будинку, що підтверджується Державним актом на право приватної власності (а.с.8). Як вбачається з даних по господарського обліку Новопетрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області [PERSON] з 1996 року до дня своєї смерті мав реєстрацію та фактично мешкав як голова домогосподарства у житловому будинку по [ADDRESS]. Щодо житлового будинку правовстановлюючі документи про право власності відсутні (а.с.41-46). Житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями знаходиться в [ADDRESS]. На підтвердження суду надано технічний паспорт (а.с.17-19) і його вартість по звіту про незалежну оцінку ринкової вартості станом на 27 лютого 2014 року складає 24076 грн. (а.с.66-101). Із звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 14 лютого 2014 року слідує, що житловий будинок відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації (а.с.47-61). Позивачка є дружиною та спадкоємицею після смерті [PERSON] за законом в порядку ст.1217, 1261 ЦК України. Родинні стосунки підтверджуються свідоцтвом про одруження, виданим 01 травня 1967 року за актовим записом №13 у Книзі реєстрації одружень Новорпетрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області (а.с.16). [PERSON] прийняла спадщину, подавши відповідну заяву до Снігурівської державної нотаріальної контори, що вбачається з матеріалів спадкової справи №252/2012, наданої суду у посвідченій фотокопії. Нотаріальному посвідченню спадкових прав на житловий будинок, позивачці перешкоджає відсутність правовстановлюючого документу про право власності на помешкання спадкодавця, що підтверджується постановою завідуючої Снігурівської державної нотаріальної контори від 18 лютого 2014 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.40). Суд вважає, що між сторонами по справі мають місце правовідносини, що виникають зі спадкових. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. За ч.3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права, що виникли до набрання чинності вказаним Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав - ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". За матеріалами справи встановлено, що спадкодавець не реєстрував право власності на житловий будинок по закінченню будівельних робіт за неотримання правовстановлюючого документу. Відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії є обґрунтованою. Однак, за підтвердження фактичної належності об'єкту нерухомості померлому за його створення, суд визнає його таким, що підлягає включенню до складу спадщини. При цьому, встановлено порушення прав позивачки на оформлення спадкових прав після відкриття спадщини та на послідуюче володіння, користування і розпорядження належним майном - жилим будинком з господарськими спорудами та будівлями, тому звернення до суду є обґрунтованим, а позовні вимоги підлягають задоволенню. Задовольняючи позовні вимоги суд за клопотанням позивача не стягує з відповідача судових витрат.

Outcome: approved