Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-04 00:00:00

[PERSON] (далі Заявник) звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки загальною площею 8.2615 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради, Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення: ведення особистого селянського господарства. Право власності на вказану земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЖТ № 173468 виданим 01 лютого 2005 року Попільнянського районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010521900134. Проте, у вищевказаному державному акті допущена помилка у написанні прізвища Заявника, як власника земельної ділянки зазначено: «Кравець», в той час, як відповідно до паспорта її прізвище - « Шметан». Прізвище «Кравець» - дошлюбне прізвище Заявника, яке вона змінила в звязку з укладенням шлюбу 14 лютого 1965 року. 22 липня 1998 року, Попільнянським РВ УМВС України в Житомирській області, Заявнику було видано паспорт громадянина України ВМ571426, згідно з яким прізвище Заявника вказано «Шметан». 01 лютого 2005 року Попільнянською районною державною адміністрацією було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЖТ № 173468, у якому прізвище вказано «Кравець», в той час, як згідно паспорта, прізвище Заявника було уже «Шметан». Чому сталася така помилка під час виготовлення державного акту Заявнику не відомо, але виправити її на даний час - неможливо. В звязку з необхідністю передати належну їй земельну ділянку в оренду, виникла потреба встановити факт належності їй вищевказаного державного акту. Через допущену помилку у державному акті, неможливо провести державну реєстрацію прав на належну земельну ділянку. Звернувшись до відділу Держгеокадастру у Попільнянському районі з проханням виправити помилку у державному акті Заявник отримала відмову, їй було повідомлено, що виправлення в державному акті не допускаються. Встановити факт належності правовстановлюючого документу необхідно Заявнику для того, щоб реалізувати своє право власності на земельну ділянку. Встановлення факту належності правовстановлюючих документів не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Заявник просить, встановити факт належності [PERSON], [INFO], державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 173468 виданого 01 лютого 2005 року Попільнянською районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010521900134, на земельну ділянку загальною площею 8.2615 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, виданого на [PERSON]. Заявник в судове засідання не зявилась, в заяві просила справу слухати в її відсутність. Представники заінтересованих осіб в судове засідання не зявилися, надали до суду заяви, в яких просили справу слухати без участі їх представників. Заперечень проти позовних вимог не має. У відповідності до\~статті 197 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 173468 виданого 01 лютого 2005 року Попільнянською районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010521900134, власником земельної ділянки загальною площею 8.2615 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, діл. 81, значиться [PERSON], цільове призначення ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - 1824788200:04:000:0025. В зазначеному Державному акті допущена помилка, а саме: неправильно вказане прізвище власника «Кравець», в той час, як відповідно до копії паспорта серії ВМ № 571426 прізвище Заявника, власника земельної ділянки зазначено - «Шметан». Прізвище як власника земельної ділянки «Кравець» дошлюбне прізвище Заявника, яке вона змінила після укладення шлюбу 14 лютого 1965 року, що підтверджується копією Свідоцтва про одруження серії І-УР № 478252, виданого Маломошківецькою сільською радою Андрушівського району Житомирської області 14 лютого 1965 року. Судом з матеріалів справи встановлено, що вищезазначений Державний акт дійсно належить [PERSON], [INFO], жительці с. Ходорків, Попільнянського району Житомирської області, що підтверджується довідкою Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 12 червня 2017 року № 110/02-21. Належність Державного акту [PERSON] також підтверджується копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04 лютого 2017 року № НВ 1803367182017. 08 липня 2016 року [PERSON] уклала договір оренди землі з Товариством з обмеженою відповідальністю «Гетьман Самойлович Агро», предметом якого є земельна ділянка площею 8.2615 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, діл. 81, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - 1824788200:04:000:0025. Згідно до повідомлення відділу Держгеокадастру в Попільнянському районі Житомирської області № 29-6-0.31-386/116-17 від 29 червня 2017 року, виданого Заявнику, щодо внесення виправлення до державного акту на право власності на землю серії ЖТ № 173468 виданого 01 лютого 2005 року Попільнянського районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Книзі записів, реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010521900134, в звязку з неправильно надрукованим прізвищем власника: надруковано «Кравець», а потрібно «Шметан», виправлення орфографічних чи технічних помилок у бланку державного акта не допускається, та у звязку з тим, що з 01 січня 2013 року з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельні ділянки. Відповідно до листа ВСУ 01 січня 2012 року "Про судову практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення" коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до пункту 6 частини першої статті 256 ЦПК громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Згідно пункту 6 частини першої статті 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначених у свідоцтві про народження або паспорті. Відповідно до пункту 12\~Постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року\~із змінами "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігається із ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними в свідоцтві про народження або в паспорті, в тому числі і факту встановлення правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки в прізвищі, імені, по батькові або замість імені зазначені ініціали, суду слід подати докази, що організація, яка видала документ не має можливості внести виправлення. Заявником доведені ті обставини, на які він посилався як на підставу своїх вимог, що відповідає положенням частини першої\~статті 60 ЦПК України. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту належності [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 173468.

Outcome: approved