Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

13.10.2015 року позивач [PERSON], звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив\~ право користування жилим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона є власником домоволодіння, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області, вул. Путейна (Колійна), буд. 101А. Домоволодіння належить їй на праві приватної власності, на підставі договору купівлі - продажу, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] 11.06.1998року та зареєстрований КП ДОР "Криворізьке БТІ" під № 60111. В вказаному домоволодінні зареєстрований відповідач, який є її сином та який довгий час не проживає за вказаною адресою, а саме з листопада 2013року, оскільки проживає за адресою: [INFO]. Це місце проживання відповідач вибрав самостійно, ніхто йому не перешкоджав у користуванні будинком. У будинку відсутні особисті речі та особисте майно відповідача. В добровільному порядку відповідач не бажає знятися з реєстраційного обліку. Перебування відповідача на реєстраційному обліку за вказаною адресою порушує та обмежує її права як власника житла та створює перешкоди у користуванні майном, на відповідача нараховується плата за житлово - комунальні послуги, у погашенні яких він участі не приймає. Тому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме домоволодінням, яке розташоване по вул. Путейна (Колійна), б. 101А у м. Кривому Розі, Дніпропетровської області. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та обґрунтовуючи їх доказами, наявними в матеріалах справи. Відповідач\~\~ [PERSON] у\~\~ судове\~\~ засідання\~\~ не\~\~ з'явився, про дату слухання був повідомлений,\~\~про причини неявки в суд не повідомив. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що\~ позивачу на підставі договору купівлі продажу житлового будинку від 11.06.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого КП ДОР "Криворізьке БТІ" під № 60111, \~на праві приватної власності належить домоволодіння № 101А по вул. Путейній (Колійній), в м. Кривому Розі Дніпропетровської області, (а.с. 5 - договір купівлі-продажу). Відповідач по справі, зареєстрований у зазначеному домоволодінні ( а.с.6,7- витяг з домової книги, довідка), але з листопада 2013 року і по теперішній час у вказаному домоволодінні не проживає (а.с. 8 - акт про не проживання). Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], кожна окремо підтвердила той факт, що відповідач [PERSON] за вказаною у позові адресою не проживає з листопада 2013 року по теперішній час , про що ними було складено 12.10.2015 року відповідний акт. Статтею 383 ЦК України\~передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання\~\~для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. \~ \~Згідно\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений\~\~у його здійсненні. Стаття 386 ЦК України\~передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав\~\~усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду\~\~з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.\~\~ Відповідно до\~\~ст. 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт реєстрації відповідача у вказаній квартирі порушує права позивача вільно розпоряджатися своїм майном. Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Враховуючи, що відповідач [PERSON] як член сім'ї власника, не проживає в будинку понад рік без поважних причин, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved