Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-27 00:00:00

21.05.2014 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначає, що, рішенням Водянської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області №10-3/5 від 05.01.2011 року земельна ділянка площею 0,5137 Га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] була передана їй у власність для ведення особистого селянського господарства. На підставі розробленої та затвердженої технічної документації був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №899192 кадастровий номер земельної ділянки 2322482400:01:068:0029, який був зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №232240001001476 від 13.03.2012 року та виданий позивачу 02.10.2012р. Після отримання акту, [PERSON] було виявлено, що при заповненні державного акту спеціалістами держкомзему були допущені технічні помилки, а саме неправильно вказана інформація про особу-власника: в акті вказано [PERSON], згідно паспорту громадянина України - [PERSON]; в акті вказана адреса проживання особи-власника: [ADDRESS], а позивач зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS]; в акті вказаний ІПН [NUMBER] [PERSON], а згідно із Державним реєстром фізичних осіб-платників податків її ІПН [NUMBER]. 08.04.2014 року [PERSON] звернулась із письмовою заявою до Управління Держземагентства у м. Енергодарі Запорізької області про виправлення помилок та видачу мені нового акту. 22.04.2014р за №803/03-06 вона отримала відповідь з відмовою у видачі нового акту в зв'язку з тим, що з 201З р. державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а державну реєстрацію прав власності здійснює Реєстраційна служба К-Дніпровського РУЮ Запорізької області. При цьому державний акт виданий з помилками необхідно в судовому засіданні скасувати. Позивач не може зареєструвати своє право власності на земельну ділянку в зв'язку з тим, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №899192 кадастровий номер земельної ділянки 2322482400:01:068:0029, який був зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №232240001001476 від 13.03.2012 року та виданий їй 02.10.2012р має технічні помилки, а отримати новий акт в замін зіпсованого в законодавстві не передбачено.. Просить суд Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №899192 кадастровий номер земельної ділянки 2322482400:01:068:0029, який був зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №232240001001476 від 13.03.2012 року та виданий на [PERSON] 02.10.2012р на земельну ділянку площею 0,5137 Га, розташовану за адресою [ADDRESS] визнати недійсним; стягнути з держави на її користь судовий збір сплачений при подачі позову. В судове засідання позивач не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала. Відповідач в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи без самостійних вимог в судовому засіданні участь не приймав, подав до суду заяву розгляд справи у його відсутність та вирішити справу на власний розсуд. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Рішенням Водянської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області №4-53/15 від 21.10.2010 року [PERSON] було надано дозвіл на розробку технічної докуентації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку загальною площею0,5137 га для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] (а.с. 6). Рішенням Водянської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області №10-3/5 від 05.01.2011 року [PERSON] було передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,1537 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). 13.03.2012 року [PERSON] був виданий державний акт серії ЯИ №899192 на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). В державному акті серії ЯИ №899192 від 13.03.2012 року на право власності на земельну ділянку, який був виданий [PERSON] були допущєні наступлі помилки: - в державному акті було вказано особу-власника [PERSON], але згідно паспорту громадянина України серії [NUMBER] виданого Кам'янсько-Дніпровським РВ УМВС України в Запорізькій області 02.04.1996 року прізвище, ім'я та побатькові вказано - [PERSON] (а.с. 4); - в державному акті було вказано адресу проживання [PERSON]: [ADDRESS], але [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS], місце реєстрації підтверджується копією паспорту серії [NUMBER] (а.с. 4); - в державному акті вказаний ІПН [NUMBER] [PERSON], а згідно із Державним реєстром фізичних осіб-платників податків її ІПН [NUMBER]. Факт звернення [PERSON] до Держземагенства у м. Енергодар Запорізької області підтверджується Заявою про видачу нового держаівного акту в зв'язку з виявленням технічних помилок в отриманому акті від 08.04.2014 року (а.с. 14). За змістом п.п.4.1; 4.2; 4.4; 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009р №325, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 6 серпня 2009р за №735/16751 передбачено, що в актах виправлення орфографічних або технічних помилок не допускається, акт з помилками вважається зіпсованим, а у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником такий землевласник звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акта. При цьому новий акт видається на протязі 15 днів. Частиною 2 статті 19 Конституції України визначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. З 01.01.2013 року не здійснюється видача державних актів на право власності на'землю, таке право посвідчується та оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Відповідно до ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності, користуванню земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав нанерухоме майно та їх обтяжень". На підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства №537 від 09.09.2013 Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, втратила чинність. Відповідно до ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що підставами для реєстрації прав власності на земельну ділянку є державний акт на право власності на земельну ділянку чи рішення суду, що набрало законної сили. За змістом п.п. 35, 36, 37, 44 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. №868, передбачено, що для уповноваження кадастрового реєстратора на подання органові державної реєстрації прав, правонабувач земельної ділянки подає кадастровому реєстраторові, який здійснив державну реєстрацію відповідної земельної ділянки, заяву в паперовій формі та інші документи, визначені цим Порядком, одночасно з проведенням державної реєстрації права власності на нерухоме майно (будинок) заявником подаються документи, необхідні для проведення державної реєстрації права власності на інше майно (земельну ділянку), що є похідним від нього, підставами для реєстрації є державний акт на право власності на земельну ділянку; рішення суду, що набрало законної сили. А також надається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Враховуючи вищевказане, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved