Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-19 00:00:00

[PERSON], звернувшись до суду, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS]. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору дарування є власником вказаного житла. В належній їй квартирі зареєстрований її колишній чоловік - відповідач по справі [PERSON], який там фактично не проживає з серпня 2013 року, коли після розірвання між ними шлюбу та припинення подружніх відносин вибув з квартири. З того часу місце проживання чи перебування відповідача їй не відоме. З огляду та такі обставини, їй створюються перешкоди в користуванні та розпорядженні житлом, оскільки не має змоги здійснити відчуження спірної квартири через наявність реєстрації в ній відповідача, а також змушена вносити кошти на оплату вартості житлово-комунальних послуг за зареєстрованого у квартирі колишнього мешканця, який тривалий час там фактично не проживає, чим порушуються її права власника, за захистом яких і звернулася до суду. В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала та з мотивів, наведених у позовній заяві, просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився повторно, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином - поштою рекомендованим листом із повідомленням за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку: [ADDRESS], повідомлення про причини неявки до суду чи заяви про розгляд справи за його відсутності від відповідача не надійшло. Як вбачається з поданих позивачем і досліджених в судовому засіданні письмових доказів - копій документів, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], загальною площею 48,4 квадратних метра, житловою площею 27,4 квадратних метра, що слідує з Договору дарування квартири від 06 грудня 2007 року, посвідченого за реєстровим номером 2987 приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчук М.О., а також з витягу №23456081 від 31.07.2009 р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого комунальним підприємством "Рівненьке міське бюро технічної інвентаризації". Зі Свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого 11 квітня 2013 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Рівненського міського управління юстиції, вбачається, що припинення між сторонами шлюбу було зареєстроване 11 квітня 2013 року, а згідно Актів на предмет проживання, складених, відповідно 10 квітня 2014 року, 10 жовтня 2014 року, 25 травня 2015 року, і затверджених головою правління ОСББ "Волинь" Л.С.Смаль, в спірній квартирі відповідач фактично не проживає з серпня 2013 року, а саме - понад півроку на момент складання першого Акту від 10.04.2014 р. Вказану обставину в судовому засіданні підтвердила свідок [PERSON], за участі якої, як мешканки сусіднього будинку [ADDRESS], а також мешканців сусідніх квартир №191, №192 по [ADDRESS], відповідно, [PERSON] і [PERSON], були складені та підписані зазначені Акти. Відповідно до ч.1 ст.316, ч.1 ст.317, ч.1 ст.319, ст.ст.391, 405 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з наведених норм цивільного законодавства, встановлених судом обставин і визначених відповідно до них правовідносин, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач вочевидь не бажає добровільно знятися з реєстраційного обліку в належному позивачці житловому приміщенні, а відтак, порушене право [PERSON] на користування та розпорядження її нерухомим майном підлягає захисту.

Outcome: approved