Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-20 00:00:00

[PERSON] звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з даною позовною заявою, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 17.08.2016 року померла його мати [PERSON]. Після її смерті залишилося спадкове майно за заповітом, в склад якого входить житловий будинок з господарськими побудовами, який знаходиться за адресою: с. Дереківщина, вул. Центральна, буд. 23 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами. Тому позивач був змушений звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок. Позивач в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Представник третьої особи Департаменту державної архітектурно-будівельної Інспекції в Полтавській області в судове засідання не зявився, але надіслав клопотання про розгляд справи без його участі. Відповідно до ч. 4\~ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України. Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Як вбачається з письмових матеріалів справи 17.08.2016 року померла мати позивача [PERSON] (свідоцтво про смерть від 18.09.2016 року, видане виконавчим комітетом [PERSON] сільскої ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис №15), (а.с.11). Після її смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в с. Дереківщина, вул. Центральна, №23 Лохвицького району Полтавської області. Вказаний житловий будинок належить [PERSON], відповідно до запису в Погосподарській книзі № 8 [PERSON] сільської ради, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради № 309 від 17.11.2017 року. Спадкодавець [PERSON], [INFO], дійсно проживала та була зареєстрована в [INFO] з 1950 по день смерті 17.08.2016 рік, в житловому будинку разом з нею на день смерті ніхто не проживав та не був зареєстрований, що підтверджується довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради № 591 від 17.11.2017 року. У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняв спадщину після смерті [PERSON], подавши відповідну заяву до нотаріуса. 28.09.2016 року заведена спадкова справа за № 372/2016. Заповіти спадкодавцем посвідчувалися: 19.03.1996 року [PERSON] сільською радою, за реєстром № 59, на житловий будинок на користь синів спадкодавиці [PERSON] та [PERSON] (помер 10.12.2012 року); 26.07.2000 року [PERSON] сільською радою, за реєстром № 115, на право на земельну частку (пай), розташовану на території [PERSON] сільської ради на користь сина [PERSON]; 20.10.2009 року [PERSON] сільською радою, за реєстром № 35, на житловий будинок в с. Дереківщина, вул. Центральна, буд. 27 Лохвицького району та на земельну ділянку розміром 3,40 га розташовану на території [PERSON] сільської ради Лохвицького району на користь сина [PERSON] (помер 10.12.2012 року), на житловий будинок в с. Дереківщина, вул. Центральна, буд. 25 Лохвицького району та на земельну ділянку розміром 3,24 га розташовану на території [PERSON] сільської ради Лохвицького району на користь сина [PERSON] 22.09.2017 року державним нотаріусом Першої Лохвицької ДНК були видані свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки розміром 3,24 га та 3,40 га розташованих на території [PERSON] сільської ради Лохвицького району та на житловий будинок в с. Дереківщина, вул. Центральна, буд. 27 Лохвицького району на користь сина спадкодавця [PERSON], що вбачається з відповіді № 1488/01-09 Першої Лохвицької ДНК від 15.11.2017 року. Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлої, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що підтверджується поясненням завідуючої Першої Лохвицької державної нотаріальної контори № 400/02-14 від 06.03.2017 року (а.с.4). На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно. У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації. Відповідно до інформаційної довідки № 1241 від 20.04.2017 року, наданої приватним підприємством "Бюро послуг та консультацій", що житловий будинок розташований в с. Дереківщина по вул. Центральній, №23 Лохвицького району Полтавської області не зареєстровано (а.с.13). Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне. У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності\~Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої [PERSON] депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності. До компетенції виконкомів місцевих [PERSON] відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у\~ погосподарські книги місцевих [PERSON], які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання\~[PERSON] Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105\~сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних [PERSON] із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Відповідно до даних технічного паспорту станом на 20.04.2017 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить А-1 житловий будинок (черепашка обкл. цеглою) загальною площею 61,6 м?, житловою площею 40,7 м?, Д - погріб (цегла), Б - сарай (дошки обкл. цеглою), В - сарай (шлакоблоки), Г - сарай (шлакоблоки), Е - убиральня (дошки). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1957-1990 роки. Як убачається з довідки № 592 від 17.11.2017 року, затвердженої головою [PERSON] сільської ради [PERSON], будинок № 23 по вул. Центральній в с. Дереківщина Лохвицького району Полтавської області, який належав померлій [PERSON] не перебуває в аварійному стані та придатний для проживання. Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом. Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст. 1268 ЦК України [PERSON] є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті [PERSON] Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved