Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до Чугуївського міського суду Харківської області з позовом до [PERSON], про визнання права на земельну частку (пай). В обґрунтування позовних вимог вона зазначила, що 10.03.1999 року між нею та відповідачем було укладено в простій письмовій формі договір дарування сертифікату на право на земельну частку (пай), розміром 10,04 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебуває у колективній власності КСП "Нижньобурлуцьке". Після чого відповідач в підтвердження досягнення домовленості передав їй оригінал Сертифікату на право на земельну частку (пай). Але вказаний договір нотаріально до цього часу так і не оформили, так як він ухиляється від його посвідчення. Отже, вона не може використовувати сертифікат на право на земельну частку (пай), як своє власне майно, оскільки відповідачем порушено її право на використання сертифікату на право на земельну частку (пай), так як він до теперішнього часу не посвідчив правочин в нотаріальному порядку. У зв'язку з вище викладеним вона вимушена звернутись до суду. Позивач надала заяву про слухання справи без її участі, позовні вимоги підтримала, та просила суд позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомив. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України. Суд, вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, та ухвалити заочне рішення зі згоди позивача за наявним в матеріалах справи доказами. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 10.03.1999 року у м. Чугуєві Харківської області між [PERSON] та [PERSON], було укладено в простій письмовій формі договір дарування сертифікату на право на земельну частку (пай), розміром 10,04 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебуває у колективній власності КСП "Нижньобурлуцьке". Після чого [PERSON] в підтвердження досягнення домовленості передав позивачу оригінал Сертифікату на право на земельну частку (пай), а вона його прийняла. Але вказаний договір нотаріально сторони до цього часу так і не оформили, так як Відповідач ухиляється від його посвідчення. Договірдаруваннявважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому. Відповідно до ст. 6 ЗК України (в редакції що діяла на момент виникнення правовідносин) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки у разі: купівлі-продажу, дарування, та обміну. Відповідно до чинного на час виникнення спірних правовідносин Порядку посвідчення договорів відчуження земельних ділянок, затвердженого спільним наказом Міністерства юстиції України та Державного комітету України по земельних ресурсах №14/5/48 від 06.06.1996 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 24.06.1996 року за №324/1349 (втратив чинність на підставі наказу Міністерства юстиції України №84/5/232 від 08.08.2005 року) - громадяни мають право продавати або іншими способами відчужувати (заповідати, дарувати, обмінювати) без зміни цільового призначення земельні ділянки, а також право на земельну частку (пай), посвідчене сертифікатом (п.2.2.); договір відчуження земельної ділянки посвідчується в нотаріальному порядку (п.2.3.). За таких обставин, коли позивач прийняла у дар дану земельну частку (пай), а відповідач передав її у дар безоплатно, то на підставі ст. ст. 243,244 ЦК УРСР(в ред.1963р.), які діяли на час домовленостей і існуючих правовідносин між сторонами, відбулося повне виконання договору дарування сертифікату на право на земельну частку (пай). Відповідно до положень Цивільного кодексу України, фізична особа має право мати у своїй власності будь-яке майно, яке вона придбала внаслідок правочинів не заборонених законом. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок. Отже, ухиляючись від нотаріального посвідчення договору, відповідач порушив право позивача на внесення повноважним органом змін до сертифікату на право на земельну частку (пай) у зв'язку з передачею права на земельну частку (пай) відповідачем. На підставі вищевикладеного ст.ст. 6, 9, 11, 209, 212, 214-216, 218, 224 ЦПК України, суд -

Outcome: approved