Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зазначивши, що він являється власником квартири, розташованої [ADDRESS]. На прохання відповідача 05.09.2012 року його було зареєстровано в даній квартирі, хоча фактично він не проживав там ніколи. Відповідач не являється родичем позивача, особистих речей та іншого майна в будинку не має. Квартирою не користується. В добровільному порядку знятись з реєстрації він не бажає, однак позивач змушений сплачувати комунальні послуги за відповідача, що змусило позивача звернутись до суду з даним позовом. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, однак надав на адресу суду заяву, в якій просив розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, хоча про місце та час розгляду справи був належним чином повідомлений, заяви про розгляд справи за його відсутності не надіслав. Суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та вважає за можливе вирішити справу за наявними в ній доказами відповідно до ч. 4 ст.169 ЦПК України. Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України, взявши до уваги відсутність заперечення з боку позивача про можливий заочний розгляд справи та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову з наступних підстав. Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за заявою осіб, в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів, тобто кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Між сторонами виникли правовідносини що виникають із житлових правовідносин, які регулюються Житловим кодексом України. При розгляді справи судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно копії технічного паспорта на квартиру [ADDRESS], Тростянецького району Вінницької області виготовленого станом на 2005 рік, власником квартири являється позивач [PERSON].(а.с.6-8). Даний факт також підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно(а.с.10). Відповідно до довідки №2985 від 19.09.2016 року встановлено, що за адресою [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON], дружина [PERSON], дочка [PERSON] та [PERSON], [INFO](а.с.9). Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно з правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року у справі №6-57цс11, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник, згідно вимог ст. ст. 16, 319, 321, 391 ЦК України має право вимагати усунення відповідних перешкод, шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, в тому числі, і шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням. Дана правова позиція Верховного Суду України згідно вимог ст. 360-7 ЦПК України є обовязковою при застосуванні судами норм матеріального права у подібних правовідносинах. В силу ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно),яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Аналіз змісту вказаних правових норм дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати усунення відповідних перешкод у разі будь-яких обмежень у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до Домової книги розділу ІІІ підтверджено, що громадянин [PERSON], [INFO] року зареєстрований за вказаною адресою з 05.09.2012 року(а.с.12,13), хоча фактично не проживав там жодного дня. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки відповідач без поважних причин більше шести місяців відсутній у квартирі, розташованій за адресою [ADDRESS], він вважається таким, що втратив право на користування цим житлом. Відповідно до ст. 3 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", місце перебування - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік; реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Зміст ст. 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" чітко визначає підстави зняття з реєстрації місця проживання особи, а саме: зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Після дослідження та оцінки доказів у справі, наданих позивачем відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України, вони вважаються судом належними та допустимими. Згідно до ст. ст. 58, 59 ЦПК України вони свідчать про наявність перешкод позивачу у користуванні належною йому власністю та підстав для визнання відповідача, таким, що втратив право користування житлом, так як він без поважних причин шість місяців відсутній в ньому, за відсутності між позивачем і відповідачем домовленості про це і відсутністю причин передбачених законом, які вважаються поважними. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved