Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-24 00:00:00

19.08.2021 [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою та просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] ; стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судовий збір в розмірі 908 грн. 00 коп. В обґрунтування вимог зазначає, що є власником квартири загальною площею 42,5 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У квартирі зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Однак, відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не проживає з 2017 року. [PERSON] проживав у квартирі за адресою: [ADDRESS] до розірвання шлюбу з матір`ю позивача, але після розірвання шлюбу на початку 2017 року зібрав свої речі та виїхав з квартири. Оскільки за адресою місця проживання позивача зареєстрована особа, яка фактично там не проживає, це створює негативні наслідки майнового характеру для позивача, оскільки розмір оплати комунальних послуг нараховується із розрахунку до кількості осіб, що зареєстровані, тому позивач повинна сплачувати за більшу кількість послуг ніж ту, якою користується фактично. Крім того, реєстрація відповідача у квартирі перешкоджає повною мірою розпоряджатися майном. У зв`язку з необхідністю сплачувати комунальні платежі з розрахунку зареєстрованих осіб у квартирі та неможливістю отримання житлово-соціальних пільг змушена звернутися з позовом до суду. 19.08.2021 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано судді Анциборенко Н.М. для розгляду (а.с.17-18). Ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира від 17.09.2021 у справі відкрито провадження та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання (а.с.24). У судове засідання позивач не з`явилася, згідно поданої заяви просить розглядати справу у її відсутність (а.с.22). Відповідач відзив на позов до суду не надав, копія ухвали про відкриття провадження від 17.09.2021 разом з судовою повісткою про виклик та копією позовної заяви з додатками судом направлялися за зареєстрованим місцем проживання відповідача. У судові засідання 19.10.2021 та 25.11.2021 відповідач не з`явився, про дату час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі (а.с.25-26, 31). Згідно ч.1 ст.174 ЦПК України при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. Відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, на підставі ст.ст.211, 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін. Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та копією договору дарування квартири від 23.10.2020, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Заріцькою Є.О. та зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів №604 (а.с.8, 9-10). Відповідно до довідки ОСББ "Адмірала Щасного 7" №26 від 09.08.2021 року у квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , власником якої є [PERSON] , зареєстрований, але не проживає [PERSON] , а також зареєстровані [PERSON] , [PERSON] (а.с.11). Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] шлюб між [PERSON] та [PERSON] 21.01.2017 року розірвано, актовий запис №17 (а.с.15). Як вбачається з копії спадкового договору від 19.03.2010, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Лубяковою Г.М. та зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів №713 відповідачеві передано у власність квартиру [ADDRESS] (а.с.12-13). Відповідно до копії акту ОСББ "Адмірала Щасного 7" №2 від 23.07.2021 року [PERSON] за адресою: [ADDRESS] з 2017 року дійсно не проживає (а.с.14). Стаття 41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю, право приватної власності є непорушним, що також закріплено в ч.1 ст.321 ЦК України, яка вказує, що право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений його чи обмежений у його здійсненні. Власник майна відповідно до положень ст.ст.319, 383 ЦК України має право володіти, користуватись та розпоряджатись належним йому на праві власності майном на свій розсуд та вчиняти будь-які дії щодо свого майна, які не суперечать закону. Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає у належному [PERSON] житлі, а саме квартирі [ADDRESS] понад один рік, житлово-комунальні послуги не оплачує, обставин, які б перешкоджали йому проживати в квартирі та поважних причин відсутності понад встановлені строки судом не встановлено, наявність реєстрації відповідача у квартирі перешкоджає позивачу вільно розпоряджатись власністю та зобов`язує як власника сплачувати зайві кошти за комунальні послуги і нести інші витрати по утриманню нерухомого майна, тому суд приходить до висновку, що позовна вимога про визнання відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 908, 00 грн.

Outcome: approved