Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Соболівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою [ADDRESS] , у порядку спадкування за законом після смерті дружини [PERSON] , яка померла [INFO] . В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] на житловий будинок, він не може реалізувати право на спадкування після смерті дружини. За життя [PERSON] належним чином не оформила своє право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: не отримала від органу місцевого самоврядування свідоцтво про право власності на житло та не здійснила державну реєстрацію даного нерухомого майна. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті [PERSON] , позивач отримав відмову нотаріуса через відсутність документів, що підтверджують право власності на вказане майно. З огляду на викладене, позивач просить визнати за ним, як спадкоємцем за законом, право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями. Ухвалою судді від 26.07.2021 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить позов задовольнити. Від Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають та просять позов задовольнити. Згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено право учасників справи заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Оскільки в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних матеріалів справи. Відповідно до положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні фактичні обставини справи та правовідносини, які врегульовані нормами права, що їм відповідають, та дійшов висновку про задоволення позовних вимог на підставі наявних у справі доказів, з огляду на наступне. Судом встановлено, що у [ADDRESS] проживала дружина позивача [PERSON] , яка померла [INFO] що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] (а.с. 8). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] (а.с. 11). Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу, 24.06.1985 року [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] . Прізвище дружини після реєстрації шлюбу - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 9). Після смерті [PERSON] позивач є спадкоємцем за законом. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину немає. [PERSON] надана земельна ділянка площею 0.17 га для будівництва житлового будинку по [ADDRESS] , що підтверджується довідкою № 442 від 04.06.1986 року, виданою Соболівською сільською радою (а.с. 10). У 1987 році було видано будівельний паспорт на будівництво житлового будинку (а.с. 17-22). Будинок з господарськими будівлями [PERSON] розпочала будувати у 1988 році, а закінчила в 1989 році, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 14-16). та довідкою № 737 від 02.07.2021 року, виданою Соболівською сільською радою (а.с. 11). За життя [PERSON] належним чином не оформила своє право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, зокрема, не отримала від органу місцевого самоврядування свідоцтво про право власності на житло та не здійснила державну реєстрацію даного нерухомого майна. Постановою приватного нотаріусу Кусюк О.А. № 22/02-31 від 25.05.2021 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , після смерті дружини [PERSON] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на нього (а.с. 13). Належність при житті [PERSON] житлового будинку з господарськими будівлями і володіння ним підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, будівельним паспортом та довідками, виданими Соболівською сільською радою (а.с. 14-24). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом; - ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); - ст. 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ч. 1 ст. 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; - ст. 1268 ЦК України - прийняття спадщини. Відповідно до пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, що набрав чинності 01 січня 2004 року визначається, що він застосовується до цивільних відносин, що виникли до набрання ним чинності, його положення застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Згідно п. 1 перехідних положень Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У пункті 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, міститься перелік об`єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва. Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому приймається судом. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, об`єктивно оцінивши докази, надані сторонами в їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з метою захисту спадкового права позивача, дійшов висновку про задоволення позову.

Outcome: approved