Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-17 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаною позовною заявою до [PERSON] Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що квартирою [ADDRESS] користувалася на підставі ордеру її мати - [PERSON], яка померла [INFO]. Відповідач [PERSON] є батьком позивачки [PERSON], який рішенням суду від 09 грудня 2010 року був позбавлений батьківських прав відносно неї. Рішенням Добропільської міськради від 09 лютого 2011 року житло за вищевказаною адресою було закріплено за на той час неповнолітньою [PERSON], під відповідальність її попечителя [PERSON] В квартирі продовжував мешкати відповідач [PERSON], який не сплачував за комунальні послуги, в наслідок чого квартира була відключена від постачання електроенергії, крім того, у грудні 2012 року з вини відповідача стався пожар. У квітня 2014 року [PERSON] виселився із вказаної квартири і став мешкати у своєї матері у [ADDRESS]. [PERSON] здійснює ремонт у вказаній квартирі, сплатила заборгованість за комунальні послуги. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, оскільки він не проживає у квартирі з квітня 2014 року, ухиляється від сплати за користування житлом, що нараховується на нього як на особу, яка зареєстрована за вказаною адресою. В судовому засіданні позивач і представник позивача [PERSON], який діє на підставі угоди, позовні вимоги підтримали, просять позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд, вислухавши учасників, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного. Згідно копії паспорту [PERSON] зареєстрований з 05 липня 1994 року за адресою: [ADDRESS] (а.с.4 звр.), інших відомостей суду не надано. Відповідно до копії особового рахунку, виданого КП "Добропільська служба єдиного замовника" від 29 квітня 2014 року, за адресою: квартира [ADDRESS], згідно рішення виконкому №132/10 від 20 березня 1996 року, основним квартиронаймачем є [PERSON], прописані: [PERSON] - чоловік, з 05 липня 1994 року; [PERSON] - донька, з 23 листопада 2010 року; [PERSON] - онук, з 11 березня 2014 року (а.с.6). У копії свідоцтва, серії [NUMBER], вказано, що [PERSON] померла [INFO] (а.с.8). Згідно довідки ТОВ Добропільське БТІ - станом на 31 грудня 2012 року право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.7). Рішенням Добропільського міскрайонного суду Донецької області від 09 грудня 2010 року [PERSON] позбавлений батьківських прав відносно своєї доньки [PERSON] (а.с.9-10). Відповідно до рішення Добропільської міськради від 09 лютого 2011 року за неповнолітньою [PERSON] закріплено квартира [ADDRESS] (а.с.11). У акті від 12 грудня 2012 року вказано, що за адресою: квартира [ADDRESS] сталася пожежа, причиною якої є необережне поводження з вогнем при палінні [PERSON] (а.с.14). Згідно довідки ОСБД "Ромашка" від 16 лютого 2015 року - [PERSON] за адресою: квартира [ADDRESS], прописаний, але не проживає з квітня 2014 року по теперішній час (а.с.13). У довідці Гришинської сільради від 20 лютого 2015 року вказано, що [PERSON] проживає у [ADDRESS], з травня 2014 року (а.с.26). Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] не мешкає за адресою: [ADDRESS] з квітня 2014 року без поважних причин, житлом не користується, не виконує обов'язків наймача, пов'язані з утриманням, оплатою комунальних послуг, фактично проживає за адресою: [ADDRESS]. Стаття 71 Житлового кодексу України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках передбачених вказаною статтею. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Враховуючи викладене, а також те, що в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] понад шість місяців без поважних причин не мешкає за адресою: [ADDRESS], не виконував обов'язки по сплаті за зобов'язаннями щодо утримання житла, вчинив пожежу, суд вважає, що останній втратив право користування жилим приміщенням за вказаною адресою.

Outcome: approved