Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-12 00:00:00

11.02.2014р. позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів Родинської міської ради, [PERSON], третя особа Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції про визнання права власності на нежитлове приміщення та земельну ділянку в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначила, що [INFO] померла її мати [PERSON], що постійно мешкала по [ADDRESS]. Після її смерті відкрилась спадщина на спадкове майно - легковий автомобіль марки KIA SPORTAGE 2001 року випуску, нежитлове приміщення магазину, що розташований в [ADDRESS] та на земельну ділянку загальною площею 0,0334га, розташовану за вищевказаною адресою, що належали спадкодавцеві на законних підставах. Вона є спадкоємцем першої черги після смерті своєї матері. Спадщину прийняла, подавши в установлений законом строк заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини та отримавши в нотаріальній конторі Свідоцтво про право на спадщину за законом на автомобіль KIA SPORTAGE 2001 року випуску. Крім неї, спадкоємцем на майно після смерті матері є також її сестра [PERSON], яка відмовилась від прийняття спадщини в установленому законом порядку. Але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на нежитлове приміщення магазину [NUMBER], що розташований за адресою: [ADDRESS], що належав [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Селидівською біржею нерухомості від 23.09.1999р. за реєстром № 148 на земельній ділянці загальною площею 0,0334га розташованою за адресою [ADDRESS], яка належала [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 21.02.2003 року № 1168 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН № 004373 (кадастровий номер 1413270600:01:003:0017) вона не може, оскільки нотаріусом їй відмовлено в виконанні нотаріальних дій у зв'язку з відсутністю належно оформленого правовстановлюючого документу на домоволодіння та відсутністю витягу з Державного земельного кадастру. Згідно звіту № СА140115-012 ТОВ «СГОДІАНА-ЕКСПЕРТ» оціночна вартість майна, без ПДВ, складає 670445грн. Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла [INFO] на наступне майно: нежитлову будівлю магазину, розташованого за адресою: [ADDRESS], що належав спадкодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого Селидівською біржею нерухомості від 23.09.1999р.за реєстром № 148 та земельну ділянку загальною площею 0,0334га за адресою [ADDRESS], що належала [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 21.02.2003 року № 1168 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН № 004373 (кадастровий номер 1413270600:01:003:0017). У судовому засідання позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON] та представник відповідача Родинської міської ради Донецької області до суду не з»явились, про дату та час слухання справи повідомлені належним чином, надали суду заяви про розгляд справи в їх відсутність(а.с. 29,63), в яких не заперечують проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції до суду не з'явився, належним чином повідомлений про дату та час слухання справи, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність(а.с.44). Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено і це підтверджено матеріалами справи, що [INFO] померла [PERSON], що постійно мешкала по [ADDRESS]. (а.с.6). Після її смерті відкрилась спадщина на спадкове майно- легковий автомобіль марки KIA SPORTAGE 2001 року випуску, нежитлове приміщення магазину, що розташований в [ADDRESS] , що належав спадкодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого Селидівською біржею нерухомості від 23.09.1999р. за реєстром № 148 (а.с.14-18) та земельної ділянки загальною площею 0,0334га, розташованої за адресою [ADDRESS], яка належала [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 21.02.2003 року № 1168 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН № 004373 (кадастровий номер 1413270600:01:003:0017)(а.с.10-13). Із матеріалів справи вбачається, що спадкодавець [PERSON] заповіла частину майна, зокрема автомобіль KIA SPORTAGE, 2001 року випуску, своїй доньці [PERSON] і 07 жовтня 2013 року позивачка отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказаний автомобіль (а.с.18,19). Щодо іншого спадкового майна, то постановами приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу від 03.12.2013р. [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку за адресою [ADDRESS],, оскільки спадкоємцем не надано всіх необхідних документів для оформлення спадщини, а саме витягу з Державного земельного кадастру та витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель та у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на магазин [NUMBER] за адресою [ADDRESS], оскільки договір купівлі-продажу цього магазину не посвідчений нотаріально(а.с.8, 20). Згідно звіту № СА140115-012 ТОВ «СГОДІАНА-ЕКСПЕРТ» оціночна вартість об»єкту оцінки- будівлі магазину загальною площею 196,90 кв.м, що розташований на земельній ділянці площею 0,0334 га, кадастровий номер 1413270600:01:003:0017 за адресою: [ADDRESS] складає, без ПДВ 670445грн., в т.ч. вартість земельної ділянки площею 3,34 сот. - 43386 грн.(а.с.30-39). З листа КП «БТІ» № Б11 від 04.09.2013р. вбачається, що до 01.01.2013 року нежитлове приміщення магазину по [ADDRESS] належав [PERSON] на підставі Договору купівлі- продажу, зареєстрованого Селидівською біржею нерухомості від 23.09.1999 року, реєстровий № 148.(а.с.21, 28). Відповідно до листа приватного нотаріуса [PERSON] № 36/01-16 від 17.02.2014р. після смерті [PERSON], що померла [INFO], відкрито спадкову справу № 8-1013 за заявою доньки спадкодавця [PERSON] Інші спадкоємці - донька [PERSON] та мати спадкодавця [PERSON] відмовились від прийняття спадщини.(а.с.26). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. За ст..1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності зі ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст.6 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку. Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав. Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно встановлює, що до 1 січня 2012 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами БТІ, створеними до набрання чинності Законом України від 11 лютого 2010 року "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» . Оскільки судом встановлено, , що позивачка [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом після смерті спадкодавця [PERSON], що померла [INFO], спадщину прийняла, надавши заяву до нотаріальної контори, спадкове майно належало спадкодавцю на законних підставах, а тому суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити та визнати за нею право власності, в порядку спадкування після смерті [PERSON] на нежитлове приміщення магазину по [ADDRESS], що належало спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Селидівською біржею нерухомості від 23.09.1999р. за реєстром № 148 та земельну ділянку загальною площею 0,0334га за адресою [ADDRESS], що належала [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 21.02.2003 року № 1168 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН № 004373 (кадастровий номер 1413270600:01:003:0017).

Outcome: approved