Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить виділити їй із спільної часткової власності 2/3 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2322780800:05:002:0212, що розташована на території Білоцерківської сільської ради Пологівського (Більмацького) району Запорізької області, площею 2,9118 га, згідно плану розподілу та припинити спільну часткову власність між сторонами - [PERSON] та [PERSON] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач являючись співвласником даної земельної ділянки, на сьогоднішній день не має можливості вільно користуватися та розпоряджатися належною їй частиною, оскільки відповідач не дає згоди на поділ земельної ділянки, що змусило її звернутися до суду за захистом своїх прав. Позивач зазначила, що згідно виготовленого землевпорядною організацією на її замовлення плану розподілу спірної земельної ділянки, вказану ділянку можливо розподілити між сторонами відповідно до їх часток без втрати цільового призначення. Ухвалою суду від 26.05.2021 позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та відкрито провадження з викликом учасників справи в підготовче засідання, що було призначене на 23.06.2021, яке відкладалось на 21.07.2021 через неявку учасників справи та неможливість розгляду справи на підставі наявних доказів. Учасники справи в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, представник позивача позов підтримав. Від відповідача 25.06.2021 надійшла заява про визнання позову, в якій остання просить задовольнити позов [PERSON] про поділ земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності в повному обсязі. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без фіксування судового засідання технічними засобами у відсутності учасників справи, на підставі доказів, які є в матеріалах справи та ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження, що відповідає положенню ч. 3 ст. 200, ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] належить на праві приватної спільної часткової власності 2/3 частки земельної ділянки площею 4,3677 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер №2322780800:05:002:0212, розташованої на території Білоцерківської сільської ради Більмацького району Запорізької області, співвласником 1/3 частки вказаної земельної ділянки є [PERSON] , що підтверджується рішенням Куйбишевського районного суду Запорізької області по справі №319/107/19 (провадження №2/319/165/2019) від 24.06.2019 (а.с.7-11), інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №183855391, виданого державним реєстратором виконавчого комітету Комиш-Зорянської селищної ради Більмацького району Запорізької області Суворовою С.В. 07.10.2019 (а.с.12-14). Надаючи правову оцінку правовідносинам, що склалися між сторонами, суд зазначає наступне. Відповідно до положень статті 356\~ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до положень ч.ч.1, 3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно ч.ч.1, 2 ст.\~367\~ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ч. 1 ст.\~78\~Земельного кодексу\~України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Згідно ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до п. "в" ч. 1 ст.\~87\~ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає в тому числі при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. Згідно з ч.ч.1, 3 ст.\~88\~ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації. Суд зазначає, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності є можливим якщо кожній із сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.\~79-1\~ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.ст.12, 13 ЦПК України,\~кожна сторона\~повинна довести\~обставини,\~які мають\~значення для\~справи і\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.3 ст. 200, ч.1, ч.4 ст.206 ЦПК відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Так, з метою з`ясування технічної можливості поділу спірних земельних ділянок та визначення варіантів їх розподілу відповідно до часток співвласників, на замовлення позивача у сертифікованої землевпорядної організації ПП "ІНВЕСТРЕСУРС" було виготовлено план розподілу земельної ділянки. Згідно з планом розподілу земельної ділянки загальною площею 4,3677 га (кадастровий номер: 2322780800:05:002:0212), яка розташована на території Білоцерківської сільської ради Більмацького району Запорізької області (цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) є технічна можливість відповідно до часток співвласників поділити земельну ділянку наступним чином: ділянка № [NUMBER] (2/3) загальною площею 2,9118 га [PERSON] ; ділянка № [NUMBER] (1/3) загальною площею 1,4559 га [PERSON] (а.с.15). Враховуючи те, що наданий інженером-землевпорядником варіант поділу земельних ділянок враховує ідеальні частки сторін у праві спільної часткової власності та відповідає їх розміру, зважаючи на те, що позивач не заперечувала проти саме такого варіанту поділу земельних ділянок, а відповідач визнала вказані позовні вимоги в повному обсязі та просила задовольнити позов і таке визнання не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позовних вимог. Питання розподілу судових витрат позивачем не порушувалось. На підставі викладеного,

Outcome: approved