Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-15 00:00:00

19.05.2016 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 12 в будинку № 2 по вул. Миру в м. Южноукраїнську Миколаївської області. В обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] вказав, що відповідач [PERSON] є його сином та на даний час він зареєстрований в [INFO], яка має статус приватизованого житла. В 2001 році відповідач виїхав з вказаної квартири, та вже більш ніж 15 років не повертається, при цьому з реєстраційного обліку в м. Южноукраїнську не знявся. Посилаючись на те, що реєстрація в квартирі [ADDRESS] [PERSON] створює для нього проблеми в додаткових витратах на оплату комунальних послуг, просив суд на підставі ст. 405 ЦК України, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування вказаною квартирою. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив позов задовольнити. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, надіслала на адресу суду заяву з проханням розглядати справу без її участі та не заперечує проти задоволення позову. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений через оголошення в газеті "Рідне Прибужжя" №23 від 09.06.2016 року. Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності відповідача, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду. Проти заочного розгляду справи позивач не заперечував. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих позивачем доказів, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав. Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються главою 6 ЖК України та відповідними нормами ЦК України. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. У разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом. Частиною 4 ст. 156 ЖК України передбачено збереження права користування займаним житловим приміщенням за членами сімї у випадку припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири). При відсутності згоди між власником будинку і бувшими членами його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК України. Згідно копії свідоцтва про право власності на житло виданого 18.01.2001 року органом приватизації житла ВП "ПУ АЕС" Державним підприємством НАЕК квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] по 1/2 частці кожному (а.с.6). Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) від 18.05.2016 року та відповіді про надання інформації від 20.05.2015 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 10, 17). Згідно акту №17 про не проживання, складеного комісією ЖЕУ-1 м. Южноукраїнська Миколаївської області 17.05.2016 року [PERSON] з 2001 року в квартирі [ADDRESS] не проживає ( а.с. 9 ). Таким чином, з 2001 року, тобто понад рік, відповідач [PERSON] не проживає в [INFO] без поважних причин, а тому втратив право користування нею.

Outcome: approved