Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-04 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Сасівської сільської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування позову вказує, що [INFO] помер його батько [PERSON] , у зв`язку з чим відкрилася спадщина, до складу якої входить нерухоме майно у вигляді недобудованого житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] . Вказує, що він є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, оскільки його мати [PERSON] померла [INFO] . На момент смерті батька він був неповнолітнім, а тому вважається таким що прийняв спадщину після його смерті. За життя його батько отримав усі документи, що надавали йому дозвіл на будівництво житлового будинку, в тому числі і виділено земельну ділянку для будівництва будинку. Цей будинок за життя батька не було здано в експлуатацію та відповідно не зареєстровано на правах власності, оскільки такий є незавешеним будівництвом на 54 % готовності. У зв`язку із наведеним, позивач просить визнати за ним право власності на незавершене будівництво житлового будинку, в порядку спадкування, після смерті батька. В підготовче засідання позивач та його представник не з`явилися, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити з підстав зазначених у ньому. Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає. На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними звукозаписуючими засобами не здійснювалося. Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] . Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] . Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , батьками [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] та [PERSON] . Із копії дозволу на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво, судом встановлено, що гр. [PERSON] дозволено приступити до закладки фундаментів індивідуального двох поверхового житлового будинку за проектом № OБ-2-4Б/75, згідно з планом земельної ділянки по [ADDRESS] на підставі рішення виконкому Золочівської районної ради народних депутатів від 22.08.1989 року № 205. Згідно акту виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 29.08.1989 року, встановлено в натурі межі земельної діялнки, виділеної [PERSON] для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель в [ADDRESS] . Згідно із інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 58696087 від 11.12.2019 року інформація у спадковому реєстрі після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , відсутня. Згідно довідки № 719 від 20.11.2019 року, виданої КП ЛОР "Золочівське МБТІ", житловий будинок незавершений будівництвом - 54%готовності, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на правах приватної власності не зараєстрований. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 4, 5 ст. 1268 ЦК України, малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 4 ст. 27-1 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в ред. від 18.01.2018 року, державна реєстрація права власності на об`єкт незавершеного будівництва на підставі рішення суду, що набрало законної сили, проводиться за правилами, визначеними частинами першою - третьою цієї статті. Як встановлено судом, позивач [PERSON] на день смерті батька не досяг повноліття, тому вважається таким, що прийняв спадщину. Зважаючи на те, що спадкодавець [PERSON] здійснював будівництво житлового будинку, на підставі відповідних дозвільних документів, то він є власником матеріалів та обладнання, які були використані в процесі будівництва, та його права на ці об`єкти входять до складу спадщини. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. З врахуванням того, що представник відповідача позов визнав, подавши про це заяву, до початку розгляду справи по суті, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також з врахуванням того, що позивач має право на спадкування майна померлого батька, спадщину фактично прийняв, однак у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на відповідне майно, не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку, оскільки майно у вигляді незавершеного будівництва, зокрема, 54% готовності, на момент відкриття спадщини, не підлягало державній реєстрації, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

Outcome: approved