Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-02 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до Сиберізької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], обґрунтовуючи його тим, що вона є спадкоємцем за заповітом після після померлої [INFO]. [PERSON]. Зазначила на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судове засідання: - [PERSON] не з'явилась, в поданій заяві просила розглядати справу у її відсутність; - представник відповідача Сиберізької сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову; - завідувач Ріпкинської районної державної нотаріальної контори Лисенко Н.Б. просила розглядати справу у її відсутність, при вирішенні справи поклалась на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - [PERSON], згідно заповіту від 17 грудня 2008 р., який посвідчений секретарем Сиберізької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, заповіла все майно, де б воно не находилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на момент смерті і на, що вона по Закону буде мати право: позивачці по справі [PERSON]; - [PERSON] померла [INFO]., що підтверджується свідоцтвом про її смерть (серія [NUMBER]). З матеріалів спадкової справи № 151/2014, яка була заведена в Ріпкинській районній державній нотаріальній конторі 14 липня 2014 р. після померлої [INFO]. [PERSON] вбачається, спадкоємцем після смерті останньої за заповітом є позивачка по справі [PERSON], а інших спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку (ст. 1241 ЦК України) не має. Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] побудовані до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Довідкою виконавчого комітету Сиберізької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області № 444 від 26.09.2014 р. підтверджується, що згідно погосподарської книги сільської ради власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] являлась [PERSON]. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: [ADDRESS], на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, [PERSON] було відмовлено у видачі на її ім'я після померлої [INFO]. [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. від 19.06.2015 р. № 499/02-31 Вказане свідчить, що позивачка позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний житловий будинок за заповітом. Підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею права на спадщину за заповітом в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та пасивне заперечення наявності у позивачки суб'єктивного цивільного права на спадкування вказаного житлового будинку, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права. По справі встановлено, що: - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], не зареєстровано, самовільних переобладнань та самовільних надвірних споруд не має, що доводиться листом КП "Чернігівське МБТІ" від 15.09.2014 року; - КП "Чернігівське МБТІ" виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] складає 19 392 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 11.09.2014 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ». Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову Сиберізькою сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування.

Outcome: approved