Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-04 00:00:00

18 жовтня 2016 року, позивач [PERSON], звернувся до Київського районного суду м. Полтави з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Посилався на те, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул. Сурікова, 30. Право власності на будинок підтверджується договором купівлі-продажу від 03.11.2004 року. Відповідач [PERSON] є його давньою знайомою та зареєстрована у його будинку разом із неповнолітніми дітьми [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] повідомила його, що має намір виїхати за межі України. Він неодноразово звертався до відповідача з проханням добровільно виписатися з належного йому будинку, але [PERSON] його вимогу не виконала. Зараз йому місце перебування відповідача з дітьми невідоме. Просив, визнати [PERSON] та неповнолітніх [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку по вул. Сурікова, 30 в м. Полтава, з підстав, передбачених ст. 405 ЦК україни. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити, з підстав, що викладені в позовній заяві. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Відповідач [PERSON] позовні вимоги до якої пред"явлені особисто та щодо її неповнолітніх дітей [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] у судове засідання не зявилась будучи належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, через засоби масової інформації, про причини своєї неявки суд не повідомила, не надавала заяв про неможливість розгляду справи у її відсутність. Представник третьої особи, Служби у справах дітей ВК Київської районної в м.Полтаві ради, в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Враховуючи клопотання представника позивача суд ухвалив, розглядати справу у порядку заочного провадження. Судом встановлено, що [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу від 03.11.2004 року,який посвідчений державним нотаріусом Четвертої полтавської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 2-937 ( а.с.6-7) є власником житлового будинку з господарськими спорудами, який знаходиться в м. Полтаві по вул. Сурікова, 30. Відповідач [PERSON] та її неповнолітні діти [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] зареєстровані в квартирі, як квартиранти постійно, що підтверджується домовою книгою та довідкою КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради № 4492 від 27.09.2016 року. З 2008 року [PERSON] та її неповнолітіні діти у будинку не проживають, що підтверджується актом про не проживання від 26 вересня 2016 року, який підписали [PERSON] та [PERSON], та який посвідчений головою комітету мікрорайону " Юрівка" , з якого вбачається, що відповідач та її неповнолітні діти у будинку не проживають, їх речей в будинку не виявлено. Реєстрація відповідача та її неповнолітніх дітей у будинку, що належить позивачеві на праві приватної власності проведена як тимчасових жильців ( квартирантів), а отже до вказаних правовідносин не може бути застована ст. 405 ЦК України, оскільки вона стосується членів сім"ї власника будинку. Реєстрація відповідача та її неповнолітніх дітей у будинку перешкоджає його власнику, позивачеві по справі, в повному обсязі користуватися власним будинком, він несе додаткові витрати на утримання будинку, що порушує його права, як власника. Оскільки, відповідач та її неповнолітні діти без поважних причин не проживають в житловому будинку з 2008 року, вони втратили право на користування спірним жилим приміщенням.

Outcome: approved