Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-23 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Олешнянської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON], яка сталася [INFO] р.. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судовому засіданні, яке відбулось 6 жовтня 2014 р. представник позивача [PERSON] позов підтримав, з підстав зазначених в ньому, а в дане судове засідання не з'явився просив розглядати справу у його відсутність. В судові засідання: - позивач не з'являвся, просив розглядати справу без його участі та задовольнити позов; - представник відповідача Олешнянської сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - [PERSON] являлась матір'ю позивача по справі [PERSON], [INFO], що стверджується свідоцтвом про народження останнього серія [NUMBER]; - [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (серія [NUMBER]). Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] побудовані до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Довідками Олешнянської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 12.06.2014 р. №№ 1117, 1118 підтверджується, що згідно із записом в погосподарській книзі Олешнянської сільської ради за 2006-2010 р.р. за особовим рахунком за № 483 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належав [PERSON], яка померла [INFO] р., яка на день смерті за вказаною адресою була зареєстрована та проживала разом із сином - позивачем по справі [PERSON]. 13.09.2007 р. Ріпкинською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа після смерті [PERSON], яка померла [INFO] р., що стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 11016918. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: [ADDRESS], на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, [PERSON] було відмовлено у видачі на його ім'я, після померлої [INFO] р. [PERSON], свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса [PERSON] від 15.11.2014 р. № 1181/02-31. Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний будинок, в порядку спадкування. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса [PERSON] доведено невизнання останньою цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у нього суб'єктивного цивільного права на спадкування, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права. По справі встановлено, що: - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], не зареєстровано, а станом на 17.06.2014 р. самовільного переобладнання та самовільних споруд не має, що доводиться листом КП "Чернігівське МБТІ" від 20.06.2014 року; - КП "Чернігівське МБТІ" виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] [ADDRESS]; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] складає 20 727 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 19 червня 2014 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ». Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову Олешнянською сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що слід прийняти визнання позову та за [PERSON] слід визнати, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved