Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-23 00:00:00

26.03.2015 року позивач звернув ся до суду з позовом до відповідача про встановлення порядку користування квартирою та просить встановити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділивши в користування [PERSON] житлову кімнату №8, зазначену на плані технічного паспорта на квартиру, площею 12,4 кв.м з лоджією площею 2,8 кв.м; виділити у користування [PERSON] житлову кімнату №5 площею 9,1 кв.м та житлову кімнату №4 площе 16,9 кв.м з балконом площею 0,9 кв.м та залишити в спільному користуванні [PERSON] та [PERSON] допоміжні приміщення квартири [ADDRESS] - коридор №1 площею 9,3 кв.м, кухню №2 площею 8,6 кв.м, ванну кімнату №6 площею 2,7 кв.м, вбиральню №7 площею 1,0 кв.м, вбудовану шафу №3 площею 1,1 кв.м та вбудовану шафу №9 площею 0,5 кв.м. В судове засідання сторони не з'явились, до його початку надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позивач позов підтримує, відповідач - визнає. Представник третьої особи - КП "Деснянське" Чернігівської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщався завчасно та належним чином. Дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного висновку. [PERSON], зареєстрований в квартирі за адресою: [ADDRESS]. За цією ж адресою зареєстрована відповідач - [PERSON]. Відповідно до технічної характеристики вищевказаної квартири, квартира складається з трьох жилих кімнат площею 1-а кімната - 16,9 кв.м, 2-а кімната - 9,1 кв.м, 3-а кімната - 12,4 кв.м, кухні площею 8,6 кв.м, ванної кімнати площею 2,7 кв.м, вбиральні площею 1,0 кв.м, коридору площею 9,3 кв.м, вбудованої шафи площею 1,1 кв.м та 0,5 кв.м, балкону площею 0,9 кв.м, лоджії площею 2,8 кв.м. Загальна площа квартири складає 65,3 кв.м. Згідно свідоцтва про право власності на житло, видане Виконкомом Деснянської районної Ради народних депутатів 04.02.1998р., квартира [ADDRESS] належала на праві спільної сумісної власності в рівних частинах [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. [INFO]. [PERSON] померла, після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі на 1/4 частину спірної квартири. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Першої Чернігівської державної нотаріальної контори Геза О.В. 11.09.2001р., відповідач успадкувала після померлої [PERSON] 1/4 частину спірної квартири. [INFO] помер [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Першої Чернігівської державної нотаріальної контори Геза О.В. 17.02.2004р., 1/4 частини спірної квартири, що належала [PERSON] на праві власності, була успадкована позивачем та відповідачем в рівних частинах - тобто по 1/8 частини квартири кожному. Про реєстрацію права власності на успадковані сторонами по 1/8 частині спірної квартири було вчинено запис в книзі реєстрації прав власності на нерухоме майно. Станом на теперішній час позивачу належить на праві власності 3/8 частин спірної квартири (що складає 14,4 кв.м житлової площі), а відповідачу - 5/8 частин (що складає 24 кв.м. житлової площі). Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 355, ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.З ст.358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. У відповідності до ст.360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно п.14 Постанови Пленуму ВСУ N 20 від 22.12.95 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Враховуючи вище викладене, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved