Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-14 00:00:00

14 січня 2014 року ПАТ «Укрсоцбанк» (далі Банк) звернулось в суд з позовною заявою до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що згідно договору №265/8-155 від 13 червня 2008 року Банк надав відповідачу кредит у розмірі 29000 доларів США на придбання квартири зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5 процентів річних та комісій з кінцевим терміном повернення 12 червня 2023 року. Відповідач [PERSON] кредитні зобов'язання не виконує, у зв'язку з чим станом на 13 вересня 2013 року утворилася заборгованість за кредитом в сумі 52564,94 доларів США, що за офіційним курсом на дату розрахунку, за яким 1 долар США дорівнює 7,9930грн., становить 420151грн.57коп. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Банком та відповідачем 13 червня 2008 року був укладений договір іпотеки ІП №265/8-49, відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку нерухоме майно: трьохкімнатна квартира [ADDRESS], на яку позивач просив звернути стягнення в рахунок виконання зазначеного зобов'язання. Представник позивача в судове засідання не явився, подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу за його відсутності. Відповідач [PERSON] позов визнав повністю та не заперечував проти звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що між Банком та відповідачем [PERSON] був укладений кредитний договір №265/8-155 від 13 червня 2008 року (а.с.9-20), згідно якого Банк надав відповідачу кредит у розмірі 29000 доларів США на придбання квартири зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5 процентів річних та комісій з кінцевим терміном повернення 12 червня 2023 року. Відповідач належним чином свої кредитні зобов'язання не виконував, в результаті чого станом на 13 вересня 2013 року утворилася заборгованість за кредитом в сумі 52564,94 доларів США, якій відповідає сума 420151,57грн., в тому разі, заборгованість за кредитом - 28516,67 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом - 20401,86 доларів США, пеня за несвоєчасне повернення кредиту - 942,42 доларів США, пеня за несвоєчасне повернення відсотків - 2703,99 доларів США (а.с.6-8). В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між Банком та відповідачем [PERSON] 13 червня 2008 року був укладений договір іпотеки ІП №265/8-49 (а.с.26-31), відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку нерухоме майно: трьохкімнатна квартира [ADDRESS]. Відповідно до п.п.4.1, 4.2 вказаного договору іпотеки, у випадку, якщо відповідач не виконує своїх обов'язків за кредитним договором, Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому, у зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язань по кредитному договору у встановлений строк суд вважає за необхідне для задоволення вимог Банку звернути стягнення на вказаний вище предмет іпотеки. Задовольнивши вимоги Банку про звернення стягнення на предмет іпотеки, у відповідності до вимог ст.ст.25,26 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", ст.ст.38,39 Закону України "Про іпотеку", суд вважає за необхідне встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом його продажу Банком будь-якій особі - покупцеві. Задовольняючи позовні вимоги Банку, суд вважає за необхідне згідно з вимогами ст.88 ЦПК України присудити Банку з відповідача понесені ним і документально підтверджені судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 3441грн.(а.с.1). На підставі ст.526,527,530,1050,1054 ЦК України, ст.ст.33,38,39 Закону України «Про іпотеку»,

Outcome: approved