Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до Старобільського районного суду Луганської області з позовною заявою до ТОВ «Компанія СРТ» про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи вимоги тим, що відповідно до\~протоколу проведення\~електронних торгів\~Державним підприємством\~«СЕТАМ» були\~проведені електронні\~торги,\~під час\~яких під\~лотом №\~317222\~було реалізовано\~арештоване нерухоме\~майно,\~належне підсудним\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~а саме:\~нежитлове приміщення\~загальною площею\~129,30\~кв.м,\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~та зареєстровано\~за Товариством\~а обмеженою\~відповідальністю "Компанія\~СРТ"\~в Реєстрі\~прав власності\~на нерухоме\~майно,\~реєстраційний номер\~об`єкта\~нерухомого майна:\~6034086,\~24.10.2005,\~в ході\~яких зазначене\~майно було\~реалізовано.\~Переможець аукціону\~ [PERSON] .\~17.01.2019\~року на\~підставі протоколу\~проведення електронних\~торгів №\~375377\~було видано\~акт про\~проведені електронні\~торги.\~Право власності\~на реалізоване\~арештоване нерухоме\~майно зареєстровано\~за [PERSON] .\~Придбаний об`єкт\~нерухомого майна\~розташований на\~земельній ділянці\~площею 0.0177\~га;\~кадастровий номер\~4425110100:10:002:0298;\~цільове призначення:\~землі житлової\~та громадської\~забудови,\~обслуговування складського\~приміщення.\~Земельна ділянка\~належить на\~праві власності\~ТОВ "Компанія\~СРТ",\~код ЄДРПОУ:\~33503112. Відповідно до ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, па якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ст. 377 Цивільного Кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Вважає, що таким чином з моменту набуття права власності на нежитлове приміщення загальною площею 129,30 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , до нього одночасно перейшло право власності на земельну ділянку площею 0.0177 га; кадастровий номер 4425110100:10:002:0298, на якій воно розміщене за цією ж адресою в силу прямої норми ст. 120 Земельного Кодексу України. У зв`язку з наведеним він звернувся до суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Представник відповідача ТОВ «Компанія СРТ» у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, від нього не надходило клопотання про відкладення розгляду справи, відзив на позовну заяву суду надано не було. У зв`язку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення від 18.01.2019 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 153142165 від 18.01.2019 року, [PERSON] належить на праві власності майно, що складається з нежитлового приміщення [ADDRESS] , загальною площею 129,30 кв.м., яке придбане [PERSON] переможцем торгів, за 354\~760 грн., що раніше належало ТОВ «Компанія СРТ». Згідно до протоколу № 375377 проведення електронних торгів від 12.12.2018 року, переможцем торгів став [PERSON] ; найменування майна: нежитлове приміщення загальною площею 129,30 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до копії акту про проведені електронні торги від 17.01.2019 року, були проведені електронні торги, під час яких під лотом № 317222 було реалізовано арештоване нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення загальною площею 129,30 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яке зареєстровано за ТОВ «Компанія СРТ». Переможець торгів [PERSON] , сума внесена переможцем електронних торгів складає 354\~760 грн. Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, наданої в приватну власність ТОВ «Компанія СРТ» площею 177 кв. м. для обслуговування складського приміщення за адресою: [ADDRESS] від 27.11.2020 року, ринкова вартість земельної ділянки, наданої у приватну власність ТОВ «Компанія СРТ» згідно договору купівлі-продажу № 315 від 28.01.2008 року, площею 177 кв.м., для обслуговування складського приміщення, за адресою: [ADDRESS] становить (без ПДВ) 19500 грн. Відповідно до ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, па якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ст. 377 Цивільного Кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). У зв`язку із викладеним, суд вважає позовну заяву [PERSON] до товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія СРТ» про визнання права власності на земельну ділянку такою, що підлягає задоволенню. Відповідно до вимог ст.141\~ЦПК України\~суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 908,00 грн.

Outcome: approved