Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-24 00:00:00

26 лютого 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Позивач просив суд розглядати справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце слухання справи повідомлялися судом через оголошення на офіційному сайті суду. Третя особа у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлялася судом належним чином, про причини неявки суду не повідомила. Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (зворотні повідомлення наявні в матеріалах справи), відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, а також у справі достатньо даних про права та взаємини сторін. Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Як вбачається із матеріалів справи, [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 11.05.2017 р. Факт, що померлий [PERSON] був чоловіком [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про одруження серія [NUMBER] від 11.08.1995 р. виданого відділомреєстрації актів громадянського стану Ленінського РВК м. Миколаєва. Позивач та її померлий чоловік перебували у зареєстрованому шлюбі та вели спільне господарство з 11.08.1995 р . по день смерті [PERSON] - [INFO] За час перебування у сумісному шлюбі ними було придбане 40/100 домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Згідно розпорядження Миколаївської обласної державної адміністрації від 21.05.2016 р. № 197-р "Про перейменування об`єктів топоніміки та демонтаж" [ADDRESS] було перейменовано на [ADDRESS]. Вказане підтверджується роздруківкою розпорядження №197-р та додаткудо нього. Домоволодіння було придбане на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 02.10.1997 р. за № 1256між [PERSON] та [PERSON] , якій діяв від імені [PERSON] на підставі довіреності. Згідно договору [PERSON] , діючи від імені [PERSON] продав, а [PERSON] купив 40/100 домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , даний договір був зареєстрований на ТБ "Нерухомість - Південь", яке належить [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 30.11.1989 р., зареєстрованого МБТІ, реєстровий №248 від 30.09.1997 р. У встановлений законом строк [PERSON] , звернулась до ПН Коханенко О. Г. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка - [PERSON] , який помер [INFO] , 40/100 часток домоволодіння [ADDRESS]. 25.07.2017 р. на підставі заяви позивача ПН ММНО [PERSON] було заведено нотаріальну справу № 29/2017 після смерті [PERSON] , що підтверджується копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі. Постановою від 04.05.2018 р. ПН Коханенко О. Г. позивачу було відмовлено у вчинені нотаріальної дії, а саме видача свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , який помер [INFO] на 40/100 часток домоволодіння [ADDRESS], у зв`язку з тим, що наданий договір купівлі-продажу булоукладено з порушенням норм чинного законодавства, яке діяло на час посвідчення цього договору. У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною. Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Outcome: approved