Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-10 00:00:00

[PERSON] звернувся із позовом до Бистрицької сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позивач в обґрунтування заявлених вимог вказує, що [INFO] помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку по [ADDRESS], яку він як спадкоємець за законом прийняв у встановленому порядку, так як постійно проживав із спадкодавцем на час її відкриття, а також звернувся у встановлений законом строку із відповідною заявою до нотаріальної контори. Інший спадкоємець за законом - дружина померлого спадкодавця [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини за законом на його користь. [PERSON] покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, однак не має змоги цього зробити, оскільки [PERSON] не було проведено реєстрації права власності на будинковолодіння, яке йому фактично належало, а тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON] згідно поданої письмової заяви підтримав позовні вимоги повністю; просить розглядати справу у його відсутності. Відповідач Бистрицька сільська рада Березнівського району Рівненської області письмовою заявою позов [PERSON] визнала, просить розглядати справу у відсутності її представника. Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER] спадкодавець [PERSON] помер [INFO]. Відповідно до довідки виконавчого комітету Бистрицької сільської ради Березнівського району Рівненської області №1667 від 28.07.2014 року на день смерті [PERSON] з ним проживали: [PERSON] - дружина померлого та [PERSON] - син померлого. Згідно витягу з погосподарської книги №2 Бистрицької сільської ради Березнівського району Рівненської області, особовий рахунок [NUMBER], житловий будинок [ADDRESS], 1981 року побудови, рахується за [PERSON]. Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] підтверджує відсутність самочинно збудованих чи перебудованих площ приміщення. Із матеріалів спадкової справи до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що спадкоємець за законом - дружина померлого [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини після смерті чоловіка на користь сина [PERSON]. Витяг зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) підтверджує факт відсутності заповіту [PERSON] Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Постановою державного нотаріуса Березнівської районної державної нотаріальної контори від 26.07.2014 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS]. Відповідно до положень ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів захисту цивільних прав, зокрема, є визнання права (ч.2 ст.16 ЦК України). Статтею 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченого цим Законом. Зі змісту наведених положень вбачається, що відмова в оформленні права власності на побудований у 1981 році об'єкт нерухомості у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, необхідність складення яких в той час не була регламентована законодавством, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства. Судом встановлено, що [PERSON] як спадкоємець за законом першої черги відповідно до положень ст.1268, 1269 ЦК України прийняв спадщину після смерті батька [PERSON], так як постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а також звернувся у встановлений законом строку із відповідною заявою до нотаріальної контори, тому позовні вимоги про визнання права власності на житловий будинок [ADDRESS], які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Outcome: approved