Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-27 00:00:00

[PERSON], [INFO], звернувся в суд з позовом до [PERSON] сільської ради Шацького району Волинської області, про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4, у с. Світязь Шацького району Волинської області. Позовну заяву обґрунтовано тим, що в 1994 році [PERSON] подарував [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4, у с. Світязь Шацького району Волинської області. Однак, у зв'язку з необізнаністю сторін факт дарування житлового будинку документально зафіксовано не було. З 1994 року позивач разом із сім'єю постійно проживають в даному будинку, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради Шацького району Волинської області від 03.10.2017 року №1471, будинковою книгою, і можуть підтвердити свідки [PERSON] та [PERSON]. Позивач більше 10 років належним чином, сумлінно, безперервно, відкрито володіє даним будинком. Викладені обставини, на думку позивача, доводять факт набуття позивачем права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4, у с. Світязь Шацького району Волинської області, тому позивач просить суд визнати його право власності на це нерухоме майно за набувальною давністю. \~В судовому засіданні представники позивача [PERSON], [PERSON] позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити повністю і, кожен зокрема, суду пояснили, що позивач добросовісно заволодів і протягом більше як 10 років відкрито, безперервно володіє житловим будинком як своїм. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Шацького району Волинської області в судове засідання не прибув, подав суду письмову заяву, у якій просить проводити розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги визнає, заперечень щодо позову не має. Заслухавши пояснення представників позивача, показання свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим, викладені в позові обставини підтверджуються дослідженими судом доказами, визнання позову відповідачами не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити повністю з таких підстав. \~Стаття 41 Конституції України\~визначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. \~Відповідно до\~ст. 344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Судом установлено, що згідно з витягом з погосподарської книги №4 в с. Світязь за 1996-2000 роки, за особовим рахунком №349 вказаний будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4 у с. Світязь Шацького району Волинської області належить [PERSON] (а.с.34). \~\~\~\~ Той факт, що позивач [PERSON] понад 10 років користується житловим будинком, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4, у с. Світязь Шацького району Волинської області, проводить його поточний ремонт, обробляє присадибну ділянку, підтверджується також довідкою [PERSON] сільської ради Шацького району Волинської області від 03.10.2017 року №1471 та поясненнями допитаних в судовому засіданні свідків [PERSON] та [PERSON]. За\~статтею 3 ЦК України\~діє презумпція добросовісності. Судом установлено, що відповідач [PERSON] сільська рада Шацького району Волинської області позов визнає. Обставини, у зв'язку з якими у [PERSON] виникло право на володіння чужим майном, не свідчать про набуття ним спірного майна злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі. Обставин, які б давали підстави сумніватися у правомірності набуття позивачем майна не встановлено, тому суд вважає, що [PERSON] добросовісно заволодів житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4 у с. Світязь Шацького району Волинської області, і понад 10 років відкрито, безперешкодно та безперервно володіє вказаним нерухомим майном як своїм. \~ Частиною 8\~розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України\~передбачено, що правила\~ст. 344 Цивільного кодексу України\~про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом.\~Цивільний кодекс України\~набрав чинності 1 січня 2004 року, тому норма\~ст. 344 цього кодексу\~може застосовуватися до правовідносин, які виникли у 2000 році, коли [PERSON] добросовісно заволодів спірним нерухомим майном. Як убачається з технічного паспорта, реєстровий номер №552, виготовленого 01.11.2017 року на замовлення [PERSON], в с. Світязь пров. Жовтневий, 4 Шацького району Волинської області розташований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, 1963 року побудови (а.с. 9-19). З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: провул. Жовтневий, 4 в с. Світязь Шацького району Волинської області, після його побудови і по даний час ні за ким не зареєстровано. Отже судом встановлено, що ніхто, окрім позивача, не претендує на спірне нерухоме майно, і [PERSON] отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього. Представник позивача в судовому засіданні просив судові витрати з відповідача не стягувати, тому сплачений позивачем судовий збір в розмірі 1269,12 грн. суд з відповідача не стягує. \~ На підставі статті 41 Конституції України, статей 325, 328, 344 ЦК України, ч. 8 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України,

Outcome: approved