Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

15 липня 2014 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідачів, посилаючись на те, що йому на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] Позивач зазначив, що в цьому будинку зареєстровані відповідачі, які не являються членами його сім"ї, були наймачами його житла, і які, 22.10.2013 року, після проведення реєстрації проживання, виїхали з його будинку і до цього часу фактично не проживають в ньому. Позивач в своєму позові вказав, що на його прохання в добровільному порядку знятися з реєстрації, відповідачі не реагують, а позивач має намір відчужити своє нерухоме майно, і для укладення відповідної угоди, йому необхідно, щоб відповідачі були зняті з реєстрації місця проживання в цьому будинку та, у відповідності до вимог ст..ст. 71,72 ЖК України, визнані судом такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заяви про розгляд справи у його відсутність, в порядку заочного провадження. Відповідачі в судове засідання вкотре не з'явилися, хоча належним чином повідомлявся про дату і час розгляду справи, про що свідчать зворотні поштові повідомлення, які повернулися на адресу суду з відміткою, що за вказаною адресою відповідачі не проживають. Згідно зі ст.. 74 ч.5 ЦПК України, відповідачі вважаються такими, що повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи. Про причини своєї неявки відповідачі суду нічого не повідомили. Від них не надійшло заяви про розгляд справи у їхню відсутність. Неявка відповідачів в судове засідання визнана судом без поважних причин. Справа розглянута у відсутність відповідачів, у відповідності до вимог ст..ст.169 ч.4, 226 ЦПК України, на підставі наявності в матеріалах справи достатніх даних про права та взаємовідносини сторін, в порядку заочного розгляду справи, так як позивач наполягає на такому порядку розгляду справи. Дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до правил, передбачених ст.ст.71,72 ЖК України, наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умови, що вони не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців. Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання", зняття з реєстрації місця проживання відбувається, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщення. Із матеріалів справи вбачається, що житловий будинок [ADDRESS], належить позивачу, на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу, укладеного 02.09.2008 року і був посвідчений приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу [PERSON] Згідно довідки Підлісненької сільської ради за вих. № 284/04-03 від 09.07.2014 року, у зазначеному будинку, окрім позивача рта членів його сім"ї, зареєстровані і відповідачі по справі. Згідно зі ст.ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК. У судове засідання відповідачі не з'явилися і не довели поважність своєї відсутності в житловому приміщенні на протязі тривалого строку, де зареєстровані, а саме з 22.10.2013 року. За таких обставин, суд дійшов висновку, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають за місцем реєстрації більше півроку без поважних причин, а тому, на підставі вимог ст.ст. 71,72 ЖК України, їх слід вважати такими, що втратили право на користування зазначеним вище будинком. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, з відповідачів слід стягнути на користь позивача по 121,80 гривень судових витрат з кожного.

Outcome: approved