Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-18 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовною заявою про скасування реєстрації права власності за [PERSON]. на житловий будинок [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що [INFO] померла її бабця [PERSON], яка заповіла усе своє майно їй, [PERSON] та [PERSON] [PERSON] та [PERSON] від своєї частки у спадщині відмовилися, тому вона є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] При оформленні права на спадщину з'ясувалося, що житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований на праві власності за [PERSON] на підставі договору довічного утримання укладеному 15.05.2008 року. Однак, цей договір 17.09.2008 року між сторонами був розірваний. Таким чином, підстав реєстрації права власності будинку за [PERSON] немає. в зв'язку з тим, що вказана реєстрація є перешкодою для оформлення нею права на спадщину, вона змушена звернутися до суду. 02.06.2014 року позивачка продала до суду заяву в якій уточнила позовні вимоги, а саме: просила скасувати державну реєстрацію щодо [PERSON] відносно нерухомого майна - житлового будинку [ADDRESS]. Позивачка в судовому засіданні вимоги позову підтримала, давши пояснення аналогічні за змістом позовної заяви. В судовому засіданні відповідач вимоги позову визнав та не заперечив. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності. Вимоги позову визнав. Третя особа [PERSON] повторно не з'явився, про причини неявки не повідомив, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Третя особа - Золочівське МБТІ Львівської області в судове засідання не з'явилася, про даду, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник третьої особи начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції Львівської області Політило В.С. в судовому засіданні вимоги позову не заперечив. Заслухавши пояснення сторін, третіх осіб, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON] померла [INFO] у віці 80 років, про що в книзі реєстрації зроблений актовий запис № 124. Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 395 Золочівської державної нотаріальної контори за 2010 рік, [PERSON] заповіла житловий будинок [ADDRESS] [PERSON], [PERSON], [PERSON] Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. [PERSON] своєю заявою засвідченою Золочівською державною нотаріальною конторою 01.11.2010 року від спадщини відмовився на користь [PERSON] Відповідно до Свідоцтва про народження [PERSON] народилася [INFO]. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] одружився із [PERSON] 29.08.1992 року. Рішенням Золочівського районного суду Львівської області від 16.11.2011 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Згідно Свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] [PERSON] 05.06.2013 року зареєстрував шлюб із [PERSON]. Судом встановлено, що серед спадкового майна померлої [PERSON] є житловий будинок [ADDRESS]. Договором довічного утримання (догляду) укладеного в м. Золочеві 15.05.2008 року [PERSON] передала у власність [PERSON] житловий будинок загальною площею 119,3 кв. м з господарськими будівлями та дворовими спорудами. 17.09.2008 року договір довічного утримання між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Правовстановлюючі документи повернені [PERSON]. Із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна вбачається, що житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований на праві власності за [PERSON]. Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав. Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Пред'являючи позов в порядку цивільного судочинства, позивачка як на підставу позову вказує, що реєстрацією права власності за іншою особою порушує її право на спадщину. Оскільки, в порядку цивільного судочинства розглядаються справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорених цивільних прав, а державною реєстрацією прав власності на житловий будинок порушуються її право на спадщину, даний спір підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. Вимога про скасування державної реєстрації права власності із скасуванням рішення про реєстрацію такого права є способом захисту цивільних прав, передбаченим п.4 ч.2 ст. 16 ЦК України ( відновлення становища, яке існувало до порушення). Статтею 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Відповідно до п. 2.6. Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу. Враховуючи наведене суд приходить до висновку, що вимоги позову [PERSON] є обґрунтованими та підставними.

Outcome: approved