Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-01 00:00:00

16.02.2015 року позивач - публічне акціонерне товариство «ДТЕК Дніпроенерго», звернувся до суду з позовом до [PERSON] про зобов»язання надати доступ до житлового приміщення, в якому просить зобов'язати відповідача допустити уповноважених осіб ДТЕК Криворізька ТЕС у квартиру [ADDRESS] для зняття контрольних показників засобу обліку гарячої води та проведення технічного огляду теплового обладнання. В судове засідання сторони не з'явились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи в його відсутність, позов підтримує та не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з»явився, повідомлений про час та місце слухання справи належним чином. Причини неявки відповідача суду не повідомлені. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що основним предметом діяльності ДТЕК Криворізька ТЕС є виробництво, постачання та передача електричної та теплової енергії. Згідно п. 2,9,10,15 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 року централізованим постачанням гарячої води є послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у гарячій воді, яка надається виконавцем з використанням внутрішньо будинкових систем гарячого водопостачання. Одночасно, централізованим опаленням є послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири, яка надається виконавцем з використанням внутрішньо будинкових систем теплопостачання. Засоби обліку води і теплової енергії, встановлені у квартирі …, підлягають періодичній повірці… у строк, що не перевищує одного місяця. Справляння плати за нормативами споживання за наявності квартирних засобів обліку без урахування їх показань не допускається… Відповідно до положень ч. 4 п. 32 Правил… виконавець зобов»язаний контролювати установлені міжповіркові інтервали, проводити періодичну повірку квартирних засобів обліку, їх обслуговування та ремонт, у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж. Позивач здійснював постачання гарячої води та теплової енергії з використанням внутрішньо будинкових систем тепловодопостачання за адресою: [ADDRESS], де проживає відповідач [PERSON] 30 января 2009 року в квартирі відповідача було встановлено засіб обліку гарячої води, який було поставлено на абонентський облік у відділі реалізації теплової енергії ДТЕК Криворізька ТЕС. Відповідач в установлений строк відмовився надати доступ до засобу обліку гарячої води для проведення повірки., тривалий час не оплачував спожиті послуги тепловодопостачання. 17.06.2010 року, в зв»язку з утворенням боргів за надані послуги в квартирі [ADDRESS] було проведено відключення централізованого опалення шляхом від»єднання приладів опалення від транзитного стояка, який проходить в квартирі, з встановленням заглушки, що зафіксовано актом № 133 від 17.06.2010 року. Пункти 40,41 Правил … передбачають обов»язки споживача : погоджувати з теплопостачальною організацією нові підключення і відключення та переобладнання , які є причиною збільшення або зменшення обсягу споживання теплової енергії; не допускати переобладнання системи теплопостачання , яке призводить до порушення теплового балансу будинку… Споживач несе відповідальність за технічний стан, обслуговування та експлуатацію системи теплопостачання, що перебуває у межах його балансової належності переобладнання системи теплопостачання. Відповідач рекомендованим листом № 32/3128 від 24.102014 року повідомлявся про закінчення міжповіркового періоду та про необхідність здійснити повірку та зняття контрольних показників перед повіркою засобу обліку гарячої води, встановленого в приміщенні квартири з проханням надати доступ до системи опалення , а саме до транзитних стояків, які проходять в квартирі відповідача [PERSON]проведення планового технічного огляду, готовності внутрішньо будинкових теплових мереж до експлуатації в осінньо-зимовий період, з призначенням даної перевірки на 20.11.2014 року до 11 години. В призначений час працівники ВРТЕ вийшли за адресою мешкання [PERSON], але двері їм ніхто не відчинив. Зі слів сусідів встановлено, що [PERSON] проживає в квартирі [ADDRESS], але двері нікому не відчиняє, про що складено акт від 26.11.2014 року. Актом від 15.01.2015 року зафіксовано повторне намагання працівників ВРТЕ зняти контрольні показники засобу обліку та провести технічний огляд теплового обладнання квартири [PERSON], що стало неможливим в зв»язку з тим, що відповідач двері до квартири не відкрив. Згідно п.п. 7, 8 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку; дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку. Стаття 24 Закону України «Про теплопостачання» передбачає, що споживач зобов»язаний забезпечувати безперешкодний доступ до власного теплового обладнання, приладів комерційного обліку представникам теплогенеруючої чи теплопостачальної організації пред»явлення відповідного посвідчення при виконанні службових обов»язків. Правилами надання послуг з централізованого опалення та постачання холодної та гарячої води і водовідведення на споживача покладено обов»язок забезпечувати доступ до мережі , арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представникам виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного та профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку. Всупереч зазначеним положенням Закону відповідач не надає доступу до своєї квартири працівникам ДТЕК Криворізька ТЕС для виконання робіт по зняттю контрольних показників засобу обліку гарячої води та проведення технічного огляду теплового обладнання що підтверджується відповідними актоми від 20.11.2014 року. Таким чином, враховуючи те, що відповідач своїми неправомірними діями, що виразилися у ненаданні доступу до своєї квартири для виконання робіт по зняттю контрольних показників засобу обліку гарячої води та проведення технічного огляду теплового обладнання, перешкоджає позивачу у виконанні своїх зобов'язань та у здійсненні своїх повноважень, що тягне за собою завдання збитків мешканцям суміжних приміщень, позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved