Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-07 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], треті особи Задонецька сільська рада Зміївського району Харківської області, [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, в якому вказав, що предметом спору по даній справі є житловий будинок [ADDRESS]. Вказаним будинком з надвірними будівлями він добросовісно заволодів і продовжує відкрито, безперервно володіти на протязі більш ніж дванадцяти років. В вересні 2001 року, між позивачем та [PERSON], яка є власницею будинку [ADDRESS] була домовленість по те, що будинок їй не потрібен, на його відновлення вона не має та не буде витрачати кошти, і в разі потреби, якщо [PERSON] захоче, то може забирати будинок собі, ремонтувати його, вселятися в нього та жити, тобто володіти та користуватися ним на свій розсуд. [PERSON] погодився і з того часу, добросовісно заволодів чужим майном і продовжує до теперішнього часу відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном, проживати в ньому. Крім того, [PERSON] віддала [PERSON] оригінали правовстановлюючих документів на цей будинок, на ім'я [PERSON], пояснивши, що це її мама. З цього часу вона взагалі не проявляла ніякого інтересу до цього майна, не цікавилася ним, не несла тягар утримання майна, не заявляла свої права на це майно, не несла ніяких обов'язків, не брала на себе ніяких зобов'язань пов'язаних з цим майном, не створювала ніяких перешкод в користуванні та володінні майном, не пред'являла ніяких вимог та претензій. У судове засідання [PERSON] не з`явився, подав до суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] направила до суду телеграму, відповідно до якої просить поводити судове засідання без її участі, проти позову не заперечує та просить його задовольнити. Представник відповідачки адокат [PERSON] подала до суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити. Педставник Задонецької сільської ради Зміївського району Харківської області,подав до суду клопотання з проханням розглядати справу за їх відсутності. [PERSON] подала до суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Оскільки розгляд справи проводиться без участі сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про те, що позов належить задоволенню. Будинок [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право особистої власності від 02.10.1991 року, видане Виконавчим комітетом Задонецької сільської Ради народних депутатів належав [PERSON] /а.а.15/ Вказаний будинок зареєстровано в КП "Зміївське БТІ" 02.10.1991 р. за реєстраційним номером 3-309 та має дійсну інвентаризаційну вартість нерухомого майна, яка складає 129918 грн. /а.с.16/ Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO]./а.с.13/ Після смерті [PERSON] її дочка [PERSON] не виявила намірів визнати майно своїм, тобто погодилась з його втратою і тому дозволила позивачу з веесня 2001 року жити та вселитись у будинок, ремонтувати його, тобто володіти та користуватися ним на свій розсуд. Позивач [PERSON] проживаючи з 2001 року у будинку[ADDRESS] здійснив капітальний ремонт будинку за свій рахунок, вклав значні матеріальні кошти, вклав особисті зусилля, відновивши цей будинок, надвірні будівлі та двір, що значно збільшило його вартість, здійснив роботи по газофікації будинку, ніс затрати на розробку проектної документації на встановлення газового обладнання, обробляв земельну ділянку. /а.с.24-25/ На зазначений житловий будинок з надвірними будівлями комунальним підприємством " Зміївське бюро технічної інвентаризації" виготовлено технічний паспорт станом на 11.12.2013 року з якого вбачається, що характеристика будинку, господарських споруд у порівнянні з технічним паспортом, який складено 01.10.1991 року значно покращилась. /а.с.17-20, а.с.21-23/ Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов домоволодіння [ADDRESS] від 21 березня 2014 року у складі депутата Задонецької сільської ради [PERSON] та сусідів [PERSON], [PERSON], які встановили, що будинок та подвір`я знаходиться у доброму стані.За свідченнями депутата та сусідів будинком користується та проживає [PERSON], який на протязі тивалого часу проводив ремонт та благоустрій будинку. Відповідно до статті 344 Цивільного Кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Оцінюючи докази у їх сукупності, фактичне проживання позивача у будинку з 2001 року тобто більше 10 років, вільне користування будинком, проведення у ньому ремонтних робіт, суд приходить до висновку, що [PERSON] добросовісно заволодів будинком за адресою: [ADDRESS] На підставі викладеного, ст. 344 Цивільного Кодексу України,

Outcome: approved