Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], за участю Третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради та Служби у справах дітей Приморської районної адміністрації м. Одеса, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 24 грудня 2009 р. між [PERSON] та [PERSON] був укладений Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий №4413. Відповідно до п. 1 цього Договору, [PERSON] продав та передав у власність, а [PERSON] купив та прийняв у власність квартиру 1 (один), що знаходиться за адресою: м. Одеса, провулок Світлий, буд. 8 (вісім), яка в цілому складається з чотирьох житлових кімнат, житловою площею 50,7 кв. м., загальною площею 80,1 кв. м. Право власності за [PERSON] зареєстровано КП «ОМБТІ та РОН» 04.03.2010 р., в книзі 718пр-19, номер запису 10, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25481867, виданий КП «ОМБТІ та РОН» 04.03.2010 р., реєстраційний номер квартири становить 26658470.За даними Довідки виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію від 30.10.2017 р. в квартирі № 1, що знаходиться за адресою: м. Одеса , провулок Світлий, будинок 8 зареєстровані попередні власники, а саме [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), Відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються права [PERSON], тому він змушений звернутися за захистом до суду. Позивач та його представник в судові засідання не зявлялися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи в її відсутності, в якій зазначила, що позов підтримує, просить розглянути справу в її відсутності. Відповідачі та треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на неодноразовий виклик суду в судові засідання не зявлялися без повідомлення причин, відзив на позов не подавали, про час та місце судових засідань повідомлені належним чином. З огляду на вищевикладене зі згоди представника позивача, суд ухвалює заочне рішення, згідно до ст.280 ЦПК України. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 24 грудня 2009 р. між [PERSON] та [PERSON] був укладений Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий №4413. Відповідно до п. 1 цього Договору, [PERSON] продав та передав у власність, а [PERSON] купив та прийняв у власність квартиру 1 (один), що знаходиться за адресою: м. Одеса, провулок Світлий, буд. 8 (вісім), яка в цілому складається з чотирьох житлових кімнат, житловою площею 50,7 кв. м., загальною площею 80,1 кв. м. Право власності за [PERSON] зареєстровано КП «ОМБТІ та РОН» 04.03.2010 р., в книзі 718пр-19, номер запису 10, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25481867, виданий КП «ОМБТІ та РОН» 04.03.2010 р., реєстраційний номер квартири становить 26658470. За даними Довідки виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію від 30.10.2017 р. в квартирі № 1, що знаходиться за адресою: м. Одеса , провулок Світлий, будинок 8 зареєстровані попередні власники, а саме [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), Відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються права [PERSON], тому він змушений звернутися за захистом до суду. Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України встановлено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. За даними Довідки виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію від 30.10.2017 року, виданої на імя [PERSON], в квартирі № 1, що знаходиться за адресою: м. Одеса , провулок Світлий, будинок 8 зареєстровані [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]). Відповідно до змісту ст.16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право. Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Також згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ч. 1 ст. З Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації; Статтею 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Таким чином, права власника житлового будинку, квартири визначені статтями 317, 383 ЦК України та ст.150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише на підставах, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження його майна. Права відповідача, який не є власником спірної квартири, на користування житлом були похідними від прав колишнього власника цієї квартири, а з припиненням її права власності припинилося і право користування житлом відповідача. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. З вищенаведеної норми Закону випливає, що рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідачів за адресою:м. Одеса , [ADDRESS].

Outcome: approved