Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-04 00:00:00

6 вересня 2016 року [PERSON] (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди у порядку спадкування, посилаючись на те, що 24 жовтня 2015 померла її матір [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вул. Шевченка, 66, с. Потік, Миронівського району, Київської області. Однак, будучи спадкоємицею за законом після смерті матері, вона не має змоги оформити право власності на майно, оскільки відсутні документи, які б підтверджували право власності на вищевказаний будинок. У зв'язку з цим позивач просить суд визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Позивач у судове засідання не з'явилася, про час, день та місце розгляду повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явилася, про час, день та місце розгляду повідомлена належним чином, до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позов визнає. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступного. Судом встановлено, що 24 жовтня 2015 року в с. Потік Миронівського району Київської області померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №352685, виданим виконавчим комітетом Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області 24 жовтня 2015 року /а.с. 35/. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вул. Шевченка,66, с. Потік, Миронівського району, Київської області /а.с. 36-43/. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. За правилами частини першої ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом відповідно до ст. 1217 ЦПК України. Відповідно до частини першої ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до частини першої ст. 1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з частиною першою ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов"язання встановлено законодавством у зв'язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна. Позивач, будучи спадкоємицею за законом першої черги після смерті матері, в установлений законом строк звернулася до приватного нотаріуса Миронівського районного нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини, однак у одержанні свідоцтва про право на спадщину на спадковий будинок їй було відмовлено у зв'язку із відсутністю права власності на вищезазначений житловий будинок (а.с. 28). Окрім позивача, інших спадкоємців після смерті [PERSON] немає, що підтверджується матеріалами спадкової справи (а.с.54-75). Будинок, з приводу якого заявлено позов, не відноситься до категорії самовільно збудованих, виходячи з наступного. Господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу Президії Верховної Ради УССР від 22.01.1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель» і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні не відносяться до категорії самовільних. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Встановлено, що будинок під номером 66, розташований по вул. Шевченка в с. Потік, Миронівського району, Київської області, був побудований у 1971 році на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд. Будинок має затверджений ПП Агенство земельного кадастру та оцінки "Гео Світ" технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних, зареєстрований в погосподарській книзі /а.с. 36-43/. Як встановлено із довідки, виданої виконкомом Потіцької сільської ради, Миронівського району, Київської області №02-33 від 02.09.2016 за житловим будинком, розташованим по вул. Шевченка, 66, с. Потік, Миронівського району, Київської області, рахується земельна ділянка розміром 0,3500 га, за цільовим призначенням: 0,2500 га - для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 0,1000 га - для ведення особистого селянського господарства. Земельна ділянка сформована до 2004 року (а.с.34). Згідно довідки, виданої Потіцькою сільською радою Миронівського району Київської області №02-33/481 від 02.09.2016, згідно погосподарської книги №3, номер об'єкта погосподарського обліку 0284-1, головою домогосподарства №66 по вулиці Шевченка в с. Потік Миронівського району Київської області була [PERSON], [INFO], до дня смерті 24.10.2015 (а.с.14-33). Державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна здійснюється на підставі законодавства, яке діяло на момент виникнення такого права власності. До компетенції виконкомів місцевих рад на час забудови спірного будинку відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Зідно Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затвердженого ЦСУ СССР 13 квітня 1979 року №112/5 документами погосподарського обліку є (форми первісного обліку для сільських рад народних депутатів форма №1)«Погосподарська книга». Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року № 5-24/26, дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, [PERSON] своє право власності на вказаний житловий будинок, погосподарських будівель і споруд в БТІ не зареєструвала. Після смерті [PERSON] право на належне їй спадкове майно набула в порядку спадкування за законом позивач. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову. На підставі викладеного, статтей 328, 1216, 1218, 1233, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України,

Outcome: approved