Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-04 00:00:00

Адміністрація Дніпровського району Кам'янської міської ради звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою (кімнатою у гуртожитку) [ADDRESS] [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], що є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою; покласти на відповідачів судові витрати. На обґрунтування позовних вимог зазначає, що згідно особового рахунку № [NUMBER], в жилому приміщені (гуртожитку) за адресою: [ADDRESS] (кімната у гуртожитку) жилою площею 10,2 кв.м зареєстровано три особи: [PERSON] (квартиронаймач) та її діти [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] Відповідно до листа департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради від 06.07.2018 №05-06/1852, згідно з архівними приватизаційними документами на гуртожиток по [ADDRESS], відомості про приватизацію кімнати 20 відсутні, а отже жиле приміщення належить до комунальної власності. Заборгованість по комунальним платежам станом на 23.06.2018 року складає КП КМР Міськводоканал - 3707,79 грн.; КП КМР Тепломережі - 7901,97 грн., КП КМР «УКОЖФ» - 447,96 грн., КАТП - 570,60 грн. Відповідачі у спірному жилому приміщенні не проживають з невідомих причин, що було виявлено у січні 2017 року. Факт не проживання підтверджується актом обстеження від 27.01.2017 року, актом про не проживання від 26.02.2018 №40, від 23.06.2018 року. За інформацією Дніпровського ВП Кам'янського відділу ГУНП МВС України в Дніпропетровській області від 02.07.2018 №46.2/12-7480, згідно бази даних Управління інформаційно-аналітичного забезпечення ГУНП України в Дніпропетровській області гр. [PERSON], [INFO], у розшуку за Дніпровським ВП не перебуває, до кримінальної відповідальності не притягується, із заявами та повідомленнями щодо усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням розташованим за адресою: [ADDRESS] до Дніпровського відділення поліції не зверталася. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 24.07.2018 року №131869948, за спадковим договором, виданим державним нотаріусом 15.01.2015 року, за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на квартиру [ADDRESS], жилою площею 39,5 кв.м. Відповідач [PERSON] переоформила особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] на своє ім'я, але не зареєструвала місце проживання. Відповідачі не зверталися до адміністрації Дніпровського району міської ради з питання збереження за ними жилого приміщення та продовження строку їх можливої тимчасової відсутності, та невідомо про наявність підстав для збереження за Відповідачами, жилого приміщення строком понад шість місяців. Відповідачі відсутні у квартирі [ADDRESS], більше шести місяців, тобто протягом яких за ними зберігалось жиле приміщення. Зняття з реєстрації не порушує прав неповнолітніх дітей, так як вони разом з матір'ю фактично не проживають за спірною адресою, що є доказом наявності права користування у дітей саме на житло за місцем фактичного проживання, що узгоджується з положеннями чинного законодавства. Відповідно до ч.4 ст.19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Відповідно до ст.274 ч. 1 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 02 жовтня 2018 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з викликом сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву. Позивач - Адміністрація Дніпровського району Кам'янської міської ради в судове засідання не з'явилися, представник позивача [PERSON] письмово просила суд провести розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти ухвалення рішення. Відповідач [PERSON] яка діє в інтересах [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти винесення рішення по справі. Відзив на позовну заяву не подавала. Представник третьої особи - Орган опіки та піклування - адміністрація Заводського району Кам'янської міської ради, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв'язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, дав оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об'єктивному та всебічному з'ясування обставин справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що в жилому приміщені (гуртожитку) за адресою: [ADDRESS] (кімната у гуртожитку) жилою площею 10,2 кв.м зареєстровано три особи: [PERSON] (квартиронаймач) та її діти [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] що підтверджується копією особового рахунку № [NUMBER] (а.с.8). Відповідно до листа департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради від 06.07.2018 №05-06/1852, згідно з архівними приватизаційними документами на гуртожиток по [ADDRESS], відомості про приватизацію кімнати 20 відсутні (а.с.13). Згідно змісту позову, відповідач разом з дітьми у спірному жилому приміщенні не проживають з невідомих причин, що було виявлено у січні 2017 року. Факт не проживання підтверджується актом обстеження від 27.01.2017 року, актом про не проживання від 26.02.2018 №40, від 23.06.2018 року, 11.09.2018 року (а.с.10, 11, 28). За інформацією Дніпровського ВП Кам'янського відділу ГУНП МВС України в Дніпропетровській області від 02.07.2018 № 46.2/12-7480, згідно бази даних Управління інформаційно-аналітичного забезпечення ГУНП України в Дніпропетровській області гр. [PERSON], [INFO], у розшуку за Дніпровським ВП не перебуває, до кримінальної відповідальності не притягується, із заявами та повідомленнями щодо усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням розташованим за адресою: [ADDRESS] до Дніпровського відділення поліції не зверталася (а.с.12). Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 24.07.2018 року №131869948, за спадковим договором, виданим державним нотаріусом 15.01.2015 року, за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на квартиру [ADDRESS], жилою площею 39,5 кв.м. Відповідач [PERSON] переоформила особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] на своє ім'я, але не зареєструвала місце проживання (а.с.15-19). Згідно змісту позову, відповідачі не зверталися до адміністрації Дніпровського району міської ради з питання збереження за ними жилого приміщення та продовження строку їх можливої тимчасової відсутності, та невідомо про наявність підстав для збереження за відповідачами, жилого приміщення строком понад шість місяців. Вирішуючи заявлені позовні вимоги, суд керується наступними нормами права. Відповідно до ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Визнання відповідача таким, що втратив право користування житловою площею (квартирою), є достатньою підставою для зняття його з реєстрації місця проживання в такому жилому приміщенні в порядку ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні". Питання визначення місця проживання малолітніх та неповнолітніх регулюється ст. 29 Цивільного кодексу України, яка визначає місце проживання фізичної особи в залежності від її віку: відповідно до частини 4 ст. 29 Цивільного кодексу України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Ця норма є імперативною, тобто дитина, яка не досягла 10 років може бути зареєстрована лише з батьками, або з одним із батьків. У постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування якої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Таким чином, суд дійшов до висновку, що відповідач [PERSON] дійсно відсутня в квартирі за адресою: м. Кам'янське, [ADDRESS], понад шість місяців без поважних причин, оскільки разом з дітьми: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] фактично мешкає в іншому житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS]. Відсутність у відповідача інтересу до спірної квартири, як до приміщення, що потрібне їй для проживання, відсутність фактів створення відповідачу з боку позивача перешкод у проживанні в цій квартирі, достовірно встановлені судом та не заперечувалось відповідачем про справі. Враховуючи зазначені вище обставини та положення закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню. Враховуючи наявність висловленого позивачем бажання стягнути з відповідача судовий збір у відповідності до ст.13, 141 ЦПК України, суд відносить його на рахунок відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved