Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-15 00:00:00

08 вересня 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] ОСББ «Містечко» про визнання неправильним нарахування комунальних послуг та зобовязання здійснити перерахунок, який уточнив 04 грудня 2015 року та просив визнати незаконним нарахування вартості оплати за комунальні послуги з 01 жовтня 2012 року по 01 жовтня 2015 року та заборгованість на суму 62,21 грн. Свої вимоги обґрунтовує тим, що проживає з дружиною в будинку № 11 на 5-му мікрорайоні в місті Нововолинську Волинської області. Протоколом установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень вказаного будинку, 25 вересня 2008 року створено ОСББ «Затишок 11». Цим же протоколом було прийнято рішення про вступ даного обєднання до [PERSON] ОСББ «Містечко». Зазначає, що з моменту створення ОСББ «Затишок 11» він вчасно сплачує рахунки за надані комунальні послуги. Вказує, що головою правління [PERSON] ОСББ «Містечко» постійно поширюється неправдива інформація про наявність у позивача заборгованості по оплаті комунальних послуг. Зазначає, що він є учасником бойових дій і згідно ст. 12 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» йому надано пільги по оплаті за житлово-комунальні послуги в розмірі 75 %. Оскільки в квартирі проживає двоє осіб, то пільга розповсюджуються на нього і дружину та додатково 10 кв.м. на сімю. Виходячи з житлової площі квартири 93,2 м.кв., квартирна плата повинна становити 92,58 грн., тоді, як відповідачем нараховується квартирна плата в розмірі 98,28 грн. Зазначає, що здійснював оплату комунальних послуг за власними розрахунками, які вважає правильними. В звязку з наведеним, просить позовні вимоги задоволити, визнати незаконним нарахування вартості оплати за комунальні послуги за період з 01 жовтня 2012 року по 01 жовтня 2015 року та заборгованість станом на 01 жовтня 2015 року на суму 62,21 грн. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав з наведених у позові підстав, просив його задоволити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав,з підстав наведених у письмових запереченнях (а.с.36). Зазначає, що відповідно до постанови КМУ № 860 від 13 листопада 2013 року Про надання пільг та субсидій для відшкодування витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій мешканцям житлових будинків, у яких створено обєднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельні кооперативи), для надання пільг і субсидій для відшкодування витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій мешканцям житлових будинків, у яких створено обєднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельні кооперативи) застосовується розмір внесків, що спрямовуються на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з розрахунку на 1 кв. м. загальної площі квартири, визначений загальними зборами ОСББ (житлово-будівельного кооперативу), але не більше найвищого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановленого відповідним органом місцевого самоврядування для будинків такої самої поверховості, а у разі їх відсутності не більше найвищого тарифу на такі послуги, встановленого відповідним органом місцевого самоврядування. Вважає, що відповідачем нарахування [PERSON] розміру квартирної плати здійснено правильно, з наданням пільги, передбаченої п.4, ст.12 Закону України «Про статус ветеранів війни гарантії їх соціального захисту». Наголошує, що розрахунок, наведений є помилковим, оскільки для такого розрахунку наданої пільги береться не внесок визначений АОСББ у розмірі 1,72 грн./м.кв. а найвищий тариф на послуги з утримання будинків і прибудинкових територій, встановлений виконавчим комітетом Нововолинської міської ради для будинків такої самої поверховості, який становив -1,5752 грн./м.кв. В межах такого тарифу управління праці і соціального захисту населення виконкому Нововолинської міської ради проводить відповідачу відшкодування за надану пільгу. Вважає позов [PERSON] безпідставним і просить у його задоволенні відмовити в повному обсязі. Представник органу опіки і піклування [PERSON] в судове засідання не зявилася. Подала до суду письмову заяву, в якій просить проводити розгляд справи за її відсутності. Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши надані сторонами докази на підтвердження вимог і заперечень, суд прийшов до висновку, що позов до задоволення не підлягає. Відповідно до ст. 10 Закону України ««Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», вищим органом управління об'єднання є загальні збори. Рішенням загальних зборів визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Згідно ст. 12 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту", учасникам бойових дій надається 75-процентна знижка плати за користування житлом (квартирна плата) в межах норм, передбачених чинним законодавством (21 кв. метр загальної площі житла на кожну особу, яка постійно проживає у житловому приміщенні (будинку) і має право на знижку плати, та додатково 10,5 кв. метра на сім'ю). З дослідженої в судовому засіданні копії посвідчення [PERSON] (а.с. 6) вбачається, що останній має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни учасників бойових дій. Постановою Кабінету Міністрів України № 860 від 13 листопада 2013 року Про надання пільг та субсидій для відшкодування витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій мешканцям житлових будинків, у яких створено обєднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельні кооперативи) встановлено, що для надання пільг та субсидій для відшкодування витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій мешканцям житлових будинків, у яких створено обєднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельні кооперативи), застосовується розмір внесків, що спрямовуються на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (з розрахунку на 1 кв. метр загальної площі квартири), визначений загальними зборами обєднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельного кооперативу), але не більше найвищого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановленого відповідним органом місцевого самоврядування для будинків такої самої поверховості, а у разі їх відсутності - не більше найвищого тарифу на такі послуги, встановленого відповідним органом місцевого самоврядування. Відповідачем АОСББ «Містечко» здійснено нарахування позивачу розміру плати за утримання будинку та прибудинкової території виходячи з найвищого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановлений рішенням виконавчого комітету Нововолинської міської ради для будинків такої самої поверховості від 21 листопада 2013 року за № 390 (а.с.34) , а саме 1,5752 грн./кв. метра з розрахунку: 93,2 кв. м загальна площа квартири; 93,2 кв. м. х 1,72 грн. = 160,30 грн. (внесок за квартиру без пільги); 52,5 кв. м. (площа на яку надається пільга) х 1,5752 грн. (найвищий тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановлений виконавчим комітетом Нововолинської міської ради для будинків такої самої поверховості) = 82,7 грн. відшкодування при 100% пільзі. 82,7 грн. х 75% = 62,02 грн. відшкодування при 75% пільзі. 160,3 грн. 62,02 грн. = 98,28 грн. сума, що належить до сплати позивачем. Таким чином, на підставі досліджених в судовому засіданні доказів, встановлено, що відповідачем [PERSON] ОСББ «Містечко» нарахування [PERSON] розміру плати за утримання будинку та прибудинкових територій здійснено з врахуванням вимог Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту", Постанови Кабінету Міністрів № 860 від 13 листопада 2013 року Про надання пільг та субсидій для відшкодування витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій мешканцям житлових будинків, у яких створено обєднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельні кооперативи), а тому, суд в задоволенні позову [PERSON] до АОСББ «Містечко» про визнання неправильним нарахування комунальних послуг та зобовязання здійснити перерахунок відмовляє. Позивачем, всупереч ст.60 ЦПК України не надано суду належних і допустимих доказів на підтвердження заявлених вимог, в тому числі щодо неправильності нарахування відповідачем плати за комунальні послуги за період з 01 жовтня 2012 року по 01 жовтня 2015 року. Самі оголошення про заборгованість по оплаті за комунальні послуги за певний період, що надані [PERSON] до заяви, в силу ст. 58,59 ЦПК України, не можуть слугувати доказами, які підтверджують законність його вимог. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed