Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-04 00:00:00

27 грудня 2020 року позивач звернулася до суду з позовом Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та продовження права на приватизацію земельної ділянки в порядку спадкування за законом. В своїй\~позовній заяві\~позивач посилався\~на те,\~ [INFO] померла\~його бабуся\~ [PERSON] ,\~після смерті\~якої відкрилася\~спадщина.\~До складу\~спадкового майна,\~поряд з\~іншим майном,\~входить житловий\~будинок,\~який знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~який в\~цілому складається\~з житлового\~будинку (літ.\~А-1),\~літня кухня\~(літ.-Б),\~сарай (літ.-Г),\~погріб (літ.-г),\~огорожа №\~4,\~ворота огорожі\~№ 5,\~колодязь питний\~№ 6.До\~складу спадкового\~майна також\~ввійшли дві\~земельні ділянки:\~перша для\~обслуговування житлового\~будинку з\~господарськими будівлями,\~площею 0,20\~гектари,\~яка знаходиться\~за адресою\~ [ADDRESS] , друга для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,23 гектара, яка знаходяться за адресою: [ADDRESS] , але спадкодавець отримавши дане право розпочав приватизацію земельних ділянок, але не завершив приватизації та відповідних правовстановлюючих документів не виготовив. Після смерті [PERSON] , належне їй майно, успадкував син, батько позивача, [PERSON] , проте за життя він теж не виготовив правовстановлюючих документів на спадкове майно. [PERSON] помер [INFO] , після смерті якого відкрилася спадщина, а саме житловий будинок та дві земельні ділянки. Спадщину після [PERSON] прийняв позивач [PERSON] та його мати, дружина [PERSON] , [PERSON] , в рівних частинах. Проте, [INFO] [PERSON] померла, після смерті якої відкрилася спадщина, єдиним спадкоємцем є [PERSON] . До складу спадкового майна ввійшли вказані вище житловий будинок з господарськими будівлями та дві земельні ділянки. На момент смерті спадкодавець [PERSON] була власником зазначеного спадкового майна, але свідоцтво на право власності не виготовила. Незважаючи на те, що позивач у встановленому порядку прийняв спадщину за законом після [PERSON] , нотаріусом було відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельні ділянки, а тому позивач просив суд визнати за ним право власності на домоволодіння та визнати право на продовження приватизації на земельні ділянки в порядку спадкування. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, подали до канцелярії суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали (а.с.). Відповідач Устивицька сільська рада Великобагачанського району Полтавської області, надіслав до суду листа, в якому не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача, просив суд розглянути справу без участі представника відповідача, відзив на позов не подав (а.с. 90). Суд, дослідивши письмові докази по справі та проаналізувавши їх в сукупності, приходить до висновку про те, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних обґрунтувань. Житловий будинок з господарськими будівлями, який розташовано за адресою: [ADDRESS] , належав померлій [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок, видане нам ім`я [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Великобагачанського районної ради народних депутатів 1988 року (а.с. 6). Житловий будинок з господарськими будівлями, який розташовано за адресою: [ADDRESS] , в цілому складається з житлового будинку (літ.\~А-1), літня кухня (літ.-Б), сарай (літ.-Г), погріб (літ.-г), огорожа № 4, ворота огорожі № 5, колодязь питний № 6 (а.с. 21-22). Відповідно до довідки Устивицької сільської ради Великобагачанського району\~Полтавської області\~в зв`язку\~з впорядкуванням\~нумерації будинків\~по Устивицькій\~сільській раді домоволодінню за [ADDRESS] (а.с. 20). Відповідно до рішення виконавчого комітету Устивицької сільської Ради народних депутатів Великобагачанського району Полтавської області протокол №\~4 від 23 квітня 1997 року [PERSON] передано у приватну власність дві земельні ділянки, а саме: для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,23 гектара, та обслуговування жилого будинку, площею 0,20 гектара, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7, 18). За життя спадкодавець [PERSON] правовстановлюючих документів на земельні ділянки не отримала. [INFO] [PERSON] померла, після смерті якої відкрилася спадщина на зазначене вище спадкове майно (а.с. 5). Спадщину після померлої [PERSON] , яка померла [INFO] , свідоцтво про смерть серія [NUMBER] видане 19 січня 2001 року (а.с. 5), прийняв її син [PERSON] , який фактично вступив управління майном, що підтверджується довідкою Устивицької сільської ради Великобагачанського району Полтавської області від 17 жовтня 2019 року за №\~985/02-2 (а.с. 8), що свідчить про прийняття спадщини відповідно до положень ч. 1 ст. 549 Цивільний кодекс Української РСР, який діяв з 1 січня 1964 року по 01 січня 2004 року. Інші спадкоємці після смерті [PERSON] відсутні, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру про відсутність спадкової справи після померлої (а.с. 66-68). [INFO] [PERSON] помер, свідоцтво про смерть серія [NUMBER] видане 20 лютого 2006 року, після смерті якого відкрилася спадщина на спадкове майно (а.с. 10). Спадщину після померлого прийняли позивач [PERSON] та його мати, дружина померлого [PERSON] , [PERSON] , як спадкоємці першої черги за законом в рівних частинах. Спадщину прийняли відповідно до ст. 1261 ЦК України, шляхом подання заяв про прийняття спадщини у встановлений законом строк, що підтверджується відомості із спадково справи (а.с. 70-74). Інші спадкоємці відсутні. [PERSON] та [PERSON] , після померлого [PERSON] , правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та дві земельні ділянки по [ADDRESS] не виготовляли. [INFO] [PERSON] померла, свідоцтво про смерть серії [NUMBER] видане 02 листопада 2010 року, після смерті якої відкрилася спадщина на спадкове майно (а.с. 14). Позивач [PERSON] є сином спадкодавця (а.с. 13), і єдиним спадкоємцем за законом. [PERSON] прийняв спадщину після померлої відповідно до ст. 1261 ЦК України, шляхом подання заяви про прийняття спадщини у встановлений законом строк (а.с. 79). Інших спадкоємців немає (а.с. 75-79). Постановою державного нотаріуса позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , після померлої, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а. с. 17). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як передбачено ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців. В справі маються достатні докази, які свідчать про те, що після смерті [PERSON] та [PERSON] , спадщину після них прийняв їх син [PERSON] . Зважаючи на ту обставину, що відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок позбавляє позивача можливості оформити це спадкове майно на себе через нотаріальну контору, тому за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом. Щодо вимоги позивача про визнання за ним права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів в порядку спадкування на земельні ділянки, то суд приходить до висновку про задоволення вимог з наступних підстав. Згідно з приписами п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Абзацом 2 п.1 розділу X "Перехідних положень" Земельного Кодексу України передбачено, що рішення про передачу громадянам України у приватну власність земельних ділянок є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта (свідоцтва) про право власності на землю на ім`я спадкоємця (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Оскільки спадкодавець мав право на завершення процедури приватизації земельних ділянок за адресою: [ADDRESS] , до спадкоємця, позивача по справі, переходить право на отримання свідоцтва про право власності на відповідні земельні ділянки. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельну ділянку шляхом приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України). На підставі викладеного,

Outcome: approved