Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, згідно якої просить\~ визнання за нею право власності у порядку спадкування на житловий будинок № 7-А по вулиці Садова в м. Бахмут Донецької області, загальною площею 116,7 кв.м, із господарськими спорудами та побудовами, який належав [PERSON], який помер 14.03.2016 року. Вказує, що 29 січня 1998 року позивач уклала шлюб із [PERSON]. 13 лютого 2001 року вона разом із своїм чоловіком придбали житловий будинок № 7-А по вулиці Петровського (нині вул. Садова) в місті Артемівську (нині - м. Бахмут) Донецької області. За згодою подружжя зареєстрували право власності на будинок за чоловіком - [PERSON]. Купівлю будинку здійснювали в Артемівській філії Донецької товарної біржі. 14 березня 2016 року помер [PERSON]. Позивач, як і передбачено цивільним кодексом України, в шестимісячний строк із дня смерті чоловіка звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Відповідач - син позивача і померлого [PERSON], відмовився від прийняття спадщини, залишеної після смерті батька на користь матері. В ході збору документів для отримання свідоцтва про спадщину за законом, позивачем було зясовано, що оригіналу право встановлювального документу на житловий будинок № 7-А по вулиці Садова в м. Бахмут Донецької області у неї не має. Позивач звернулася до органу, який видавав цей документ - до третьої особи (в даний час - ПП "Фірма "Інженер"), яка усно повідомила, що вже не займається такими справами, архіву в м. Бахмут не має, рекомендували звернутися безпосередньо до юридичної особи - Донецької товарної біржі за адресою: м. Донецьк, вул. Первомайська, 12. Враховуючи, що з 2014 року місто Донецьк - тимчасово окупована територія, непідконтрольна Україні, виїхати можливості в м. Донецьк у позивача не має, та з метою використання всіх можливих досудових дій щодо отримання дублікату біржового контракту № 042-Н від 13.02.2001 року, який би мав силу оригіналу, з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців була отримана детальна інформація про юридичну особу - Донецької товарної біржі. Згідно вказаної інформації місцезнаходження юридичної особи є м. Донецьк, вул. Первомайська, буд.12, тобто юридична особа не перереєструвалася на підконтрольну Україні територію. Із детальної інформації була зясована електронна адреса біржі, на яку представником позивачки був направлений лист про можливість отримання дублікату біржового контракту № 042-Н від 13.02.2001 року купівлі-продажу житлового будинку із господарськими спорудами та побудовами по вулиці Петровського (нині - вул. Садова), 7-А в м. Артемівську (нині - м. Бахмут) Донецької області. Згідно інформації електронного скриньки за адресою: mailer-daemon@corp.mail.ru лист із адресатом Донецька товарна біржа не був доставлений у звязку із відсутністю адресату за вказаною у ЄДРПОУ інформацію звязку із юридичною особою. Відсутність оригіналу право встановлювального документу на спадковий житловий будинок, неможливість отримати дублікат біржового контракту № 042-Н від 13.02.2001 року, спонукає позивача звернутися до суду із цим позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, разом з тим в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги просила задовольнити у повному обсязі (а.с.82). Представник позивача [PERSON] до суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився. Разом з тим, надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності, оскільки він навчається у м. Харкові та не в змозі брати участь у судовому засіданні. Зазначив про те, що не заперечує проти позовних вимог, так як він навіть у нотаріуса написав заяву про відмову від своєї частки спадщини на користь позивача (а.с.85). Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з"явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Разом з тим, надіслала до суду заяву, в якій вказала, що вона отримала спадщину за заповітом після смерті [PERSON] лише на земельну ділянку і жодним чином не має відношення до житлового будинку по вул. Садова, 7-А в м. Бахмут. Не заперечує проти задоволення позову та просила розглянути справу без її участі (а.с.114). Представник третьої особи - Артемівської філії Донецької товарної біржі в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд, дослідивши докази у справі, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Стаття 3 ЦПК України\~надає кожній особі право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Отже, підставою для захисту прав в судовому порядку є їх порушення, оспорювання чи невизнання іншими особами. Стаття 11 ЦПК України\~вказує, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. У відповідності до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом достовірно встановлено, що 29 січня 1998 року між [PERSON], [INFO], та позивачем [PERSON] (дошлюбне Лапєєвою) [PERSON], [INFO], був укладений шлюб, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 29.01.1998 року зроблено запис за № 01, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-НО № 402930, видане Виконкомом Клинівської сільради Артемівського району Донецької області (а.с.9). Відповідно до свідоцтва про народження серії І-НО № 075950, 24 квітня 1998 року у м. Артемівську Донецької області народився [PERSON] (відповідач по справі), про що в книзі записів актів громадянського стану про народження 24.07.1998 року зроблено відповідний запис за № 342, батьками дитини є [PERSON] та [PERSON] (а.с.10 зворотна сторона). Відповідно до біржового контракту № 042-Н (договір купівлі-продажу) від 13.02.2001 року, посвідченого Артемівською філією Донецької товарної біржі, продавець [PERSON] продав, а покупець [PERSON] придбав житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: місто Артемівськ, Донецька область, вул. Петровського, буд. 7-А, розташований на земельній ділянці розміром 868,00 кв. м (а.с.13). 14 березня 2016 року в Пуровському районі Ямало-Ненецького автономного округу Російської Федерації помер чоловік позивача [PERSON], [INFO], про що 15.03.2016 року складений відповідний запис акту про смерть № 30 та видано Відділом запису актів громадянського стану м. Губкінський служби запису актів громадянського стану свідоцтво про смерть серії І-ПК № 561167 (а.с.11-12). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок, з відповідними до нього надвірними будівлями, розташованими за адресою: м. Бахмут (до 18.02.2016 року Артемівськ) Донецької області, вул. Садова (колишня Петровського), буд. 7-А. Відповідно довідки КП «Бахмутське бюро технічної інвентаризації» № 285, будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: м. Артемівськ Донецької області, вул. Садова, буд.7-А, належить [PERSON] на підставі біржового контракту купівлі-продажу від 13.02.2001 року, дата реєстрації 28.08.2001 року (а.с.101). Згідно довідки від 16.11.2016 року, виданої головою квартального комітету № 33 м. Бахмут [PERSON], за адресою: м. Бахмут, вул. Садова, 7-А зареєстровані [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] (а.с.109). 28.03.2017 року на запит суду надійшла відповідь від завідувача Першої Бахмутської державної нотаріальної контори [PERSON] від 24.03.2017 року № 511/01-16, згідно якої 6.09.2016 року за заявою [PERSON] про прийняття спадщини за заповітом було заведено спадкову справу на майно [PERSON], померлого 14.03.2016 року. 9.09.2016 року [PERSON] подала заяву про прийняття спадщини за законом. 10.09.2016 року [PERSON] подав заяву про відмову від спадщини на користь [PERSON]. Інших заяв від інших спадкоємців не надходило (а.с.99). Суду була надіслана копія заповіту [PERSON] від 27.08.2010 року, зареєстрований в реєстрі за № 90, з якого вбачається, що останній заповів земельну ділянку, кадастровий номер 1420987500:02:017:0003, розташовану на землях Покровської сільської ради Артемівського району Донецької області, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, [PERSON], [INFO] (а.с.100). У листі завідувачем завідувача Першої Бахмутської державної нотаріальної контори також зазначено, що 15.12.2016 року спадкоємцю [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно, яке складається з земельної ділянки, розташованої за адресою: Бахмутський район, с. Покровське. Інший спадкоємець свідоцтво про право на спадщину ще не одержав. Технічний паспорт на будинок № 7-А по вул. Петровського в м. Артемівськ Донецької області, складений 3.02.1997 року, згідно якого власником будинку є [PERSON], загальна площа житлового будинку 116,7 кв. м, з яких житлова площа 45,7 кв. м (арк.с.14-16). Зі звіту № DP161110-005 про оцінку майна від 10.11.2016 року вбачається, що обєктом оцінки є житловий будинок загальною площею 116,7 м2, жилою 45,7 м2, розташований за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Садова, 7-А, ринкова вартість на момент оцінки якого становить 54\~524 грн. (а.с.17-49). У відповідності до п.2 [PERSON] спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» № 24-150/0/4-13 від 28 січня 2013 року «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» момент виникнення права власності на річ (майно) визначається законом. Згідно вимог\~ст. 328 ЦК України\~\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до\~ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається\~\~ внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого\~\~ вона оголошується померлою. Стаття 1223 ч.3 ЦК України\~\~передбачає, що право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно\~ст.1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~статті 1258 ЦК України\~\~спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259 цього Кодексу. Позивач вказує, що вона як спадкоємець за законом, у встановлений шестимісячний термін звернулася до нотаріальної контори для оформлення спадщини. Але оформити спадщину на будинок з надвірними спорудами вона не може, оскільки відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок, породжує неможливість отримати дублікат біржового контракту № 042-Н від 13.02.2001 року, та, відповідно, перешкоджає їй оформити спадщину на вказане майно. Відповідно до п. п. 4 і 5\~Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України\~в редакції 2003 року цей кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набуття ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року, таким чином в при розгляді даної справи необхідно застосовувати норми\~Цивільного кодексу УРСР\~в редакції 1963 року, який був чинним на час виникнення спірних відносин сторін. Відповідно до\~ст. 224 ЦК УРСР\~(в редакції 1963 року) за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. У відповідності з вимогами ч. 1\~ст. 11 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Вище приведені обставини та факти у їх сукупності надають суду можливість зробити висновок про те, що в ході судового розгляду справи позивачем було обґрунтовано доведені ті обставини, на які вона посилалася як на підстави своїх вимог. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову та визнання за позивачем [PERSON] права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими за адресою: м. Бахмут Донецької області, вул. Садова, буд.7-А, після смерті чоловіка [PERSON], померлого 14.03.2016 року.

Outcome: approved