Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-12 00:00:00

11.06.2019 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом в обгрунтування якої вказано, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, по [ADDRESS] . Позивач звернувшись до Приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат», оскільки не була нотаріального посвідчення договору купівлі продажу № 1944 від 24.11.1997 року, житлового будинку по [ADDRESS] , укладеного між [PERSON] та [PERSON] . Таким чином, позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх прав і інтересів, просить суд визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після смерті матері. Позивач та його представник в підготовче судове засідання не з`явилися, від представника позивача надійшла заява із клопотанням про розгляд справи у його відстуність та у відсутність позивача, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, однак через канцелярію суду подано заяву із клопотанням про розгляду справи у відстуність представника, проти задоволення позовних вимог не заперечували та просили їх задовольнити. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого 03.11.2018 року Первомайським міським відділом деражвної реєстрації актів цивільного стану, актовий запис № 914 . Померла [PERSON] є матір`ю позивача, що підтверджується Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] та Витягом № 00022643444 від 17.04.2019 року з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища позивача, з якого вбачається , що [PERSON] мала дошлюбне прізвище " [PERSON] ". Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,по [ADDRESS] . Згідно договору купівлі-продажу № 1944 від 24.11.1997 року [PERSON] купила у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] . Фактично всі істотні умови договору купівлі-продажу [PERSON] і [PERSON] були виконані. Зазначений договір був зареєстрований Первомайським філіалом Південної Товарної Біржі. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" (у редакції чинній на момент посвідчення правочину), якою передбачено, що угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Після укладення договору були здійснені всі дії щодо реєстрації права власності в Первомайському міжміському бюро технічної інвентаризації. Однак, на даний час з`ясувалося, що позивач не може отримати Свідоцтво про право на спадщину, оскільки не була нотаріального посвідчення договору купівлі продажу № 1944 від 24.11.1997 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] відповідно до ст. 657 ЦК України. За змістом ст.ст. 128, 153, 224 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), що діяли на час виникнення правовідносин, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди. За договором купівлі-продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до п. 5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року за № 1952-1 право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. На підставі цього Закону реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином, [PERSON] повністю виконала умови договору купівлі-продажу нерухомого майна, договір у відповідності з вимогами ч.2 ст. 227 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), що діяла на час виникнення правовідносин, зареєстрований в МБТІ. Тобто, за життя [PERSON] правомірно володіла та користувалася своїм майном, однак не зареєструвала своє право власності. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті матері. Інші спадкоємці відсутні. Звернувшись до Приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини, постановою від 24.04.2019 року позивач отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат» . Як роз`яснив Пленум ВСУ у пункті 23 своєї постанови № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, так як існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , в даному випадку не має іншої можливості, а ніж у судовому порядку, встановити своє право на спадщину, яке у неї виникло у зв`язку із смертю спадкодавиці, з врахуванням визнання позову відповідачем, позов є законним і обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню.

Outcome: approved