Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-23 00:00:00

Адвокат Ліпіцька О.Г. в інтересах [PERSON] звернулась до Станично-Луганського районного суду Луганської області із заявою, в якій просила встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку серії ЛГ №153089, зареєстрованого 01.09.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №215, виданого на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 12.08.2004 року №623 на земельну ділянку площею 13,097 га, кадастровий номер 4424885100:01:001:0029, розташовану на території Розквітненської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області. В обґрунтування поданої заяви представник заявника посилалась на те, що 12 лютого 2021 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Станично-Луганського районного нотаріального округу Луганської області Тіхонової Л.В. із заявою про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 13,097 га, кадастровий номер 4424885100:01:001:0029, розташовану на території Розквітненської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області. Однак, приватним нотаріусом Станично-Луганського районного нотаріального округу Луганської області Тіхоновою Л.В. йому було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності у зв`язку з тим, що в наданих заявником документах існують розбіжності, а саме: в паспорті громадянина України [NUMBER] , виданого Станично-Луганським РВ УМВС України в Луганській області 13 лютого 1998 року, прізвище власника зазначено « [PERSON] », а в Державному акті про право власності на земельну ділянку серії ЛГ №153089, реєстраційний номер 215 від 01.09.2004 року прізвище власника зазначено « [PERSON] », що вказує на невідповідність та ставить під сумнів факт належності заявнику зазначеного правовстановлюючого документа. На цій підставі 12.02.2021 року Тіхоновою Л.В. , приватним нотаріусом Станично-Луганського районного нотаріального округу Луганської області заявнику було надано роз`яснення №20/01-16 та рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності йому правовстановлюючого документа, а саме - Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЛГ №153089. Представником заявникабуло направлено відповідний запит до відділуу Станично-Луганському районі Головного Управління Держгеокадасту України в Луганській області щодо можливості внесення змін до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЛГ №153089 від 01.09.2004 року в частині виправлення прізвища власника на « [PERSON] ». Однак, згідно листа 78/112-21 від 10.02.2021 року відділом у Станично-Луганському районі Головного Управління Держгеокадасту України в Луганській області повідомлено, Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЛГ №153089, реєстраційний №215 від 01.09.2004 року на земельну ділянку площею 13,0970 га, кадастровий номер 4424885100:01:001:0029, розташовану на території Розквітненської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області, видано на ім`я « [PERSON] », а у зв`язку з набуттям чинності з 01 січня 2013 року Закону України «Про державний земельний кадастр» була скасована Постанова Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 року №449 «Про затвердження форм державного акта про право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» та наказ Державного комітету України по земельним ресурсам від 04.05.1999 року №43 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів про право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (у тому числі на правах оренди) та договорів оренди землі». Таким чином, з 01.01.2013 року державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, а отже відсутня можливість внесення буть-яких виправлень до них. Таким чином, заявник змушений звернутися до суду з метою встановлення факту належності йому Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку серії ЛГ №153089. Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Представник заявника - адвокат Ліпіцька О.Г. та заявник надали суду заяви, в яких просили розглянути справу за їх відсутності. Представник заінтересованої особи Розквітненської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду не прибув, причини неявки суду не повідомив, жодних заяв від нього не надходило. Від представника заінтересованої особи Головного управління Держгеокадастру у Луганській області Алєксандрова Є.С. та приватного нотаріуса Тіхонової Л.В. надійшли заяви, в яких останні просили розглянути справу за їх відсутності та винести рішення у відповідності до вимог чинного законодавства України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до наступного: Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Пунктом 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Встановлення факту належності заявникові Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку ЛГ №153089 в судовому порядку має для нього юридичне значення, оскільки відповідне рішення суду про встановлення факту надасть йому можливість для подальшого здійснення його реєстраційних прав. Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ №153089, виданого на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 12.08.2004 року №623 на земельну ділянку площею 13.097 га, кадастровий номер 4424885100:01:001:0029, зареєстрованого 01.09.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №215, власником земельної ділянки є [PERSON] . Згідно довідки Розквітненської сільскої ради Станично-Луганського району Луганської області від 08.02.2021 року №33, заявник дійсно використав своє умовне право на отримання земельної частки (паю) на підставі сертифікату серії ЛГ №0025262, реєстраційний номер 10 від 13.11.1996 року, ділянку оформив документально на місцевості у приватну власність з точним її місцезнаходженням - розташуванням на полях сільськогосподарського підприємства реформованого КСП «Луганське», що посвідчено державним актом серії ЛГ №153089 реєстраційний номер 215 від 01.09.2004 року та присвоєно кадастровий номер 4424885100:01:001:0029. Прізвище « [PERSON] » у державному акті ЛГ №153089 зазначено помилково, а саме допущена описка: замість літери "є", помилково написана "е". Інших власників земельних ділянок на прізвище, ім`я та по батькові - « [PERSON] » по Розквітненській сільській раді не було та немає по теперішній час. Крім того, факт належності заявнику Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЛГ №153089 реєстраційний номер 215 від 01.09.2004 року підтверджується тим, що в ньому, крім прізвища, імені та по-батькові власника, ще зазначена його адреса, а саме: [ADDRESS] , за якою він зареєстрований з 1991 року по теперішній час, що підтверджується довідкою голови Розквітненської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області Діденко В. від 08.02.2021 року №35. З роз`яснення приватного нотаріуса Тіхонової Л.В. від 12.02.2021 року №20/01-16 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, слідує, що [PERSON] у реєстрації права власності на земельну ділянку площею 13,097 га, кадастровий номер 4424885100:01:001:0029, що розташована на території Розквітненської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області, відмовлено, оскільки в паспорті громадянина України [NUMBER] , виданому Станично-Луганським РВ УМВС України в Луганській області 13 лютого 1998 року, прізвище власника зазначено « [PERSON] », а в Державному акті про право власності на земельну ділянку серії ЛГ №153089, реєстраційний номер 215 від 01.09.2004 року прізвище власника зазначено « [PERSON] », що вказує на невідповідність та ставить під сумнів факт належності заявнику зазначеного правовстановлюючого документа. Згідно листа за №78/112-21 від 10.02.2021 року заступника начальника відділу ГУ Держгеокадастру у Луганській області Відділ у Станично-Луганському районі Бідлюченка А. заявнику відмовлено у внесенні виправлень до Державного акту на право власності на земельну ділянку. Таким чином, суд вважає, що при оформленні Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ №153089, зареєстрованого 01.09.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №215, виданого на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 12.08.2004 року №623 на земельну ділянку площею 13,097 га, кадастровий номер 4424885100:01:001:0029 була допущена помилка, а саме: прізвище заявника [PERSON] вказано як « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Таким чином у заявнику заявнику в позасудовому порядку відсутня можливість встановити факт належності правовстановлюючого документу, оскільки виправити прізвище в Державному акті про право приватної власності на земельну ділянку не має можливості. За таких обставин зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. На підставі викладеного,

Outcome: approved