Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Голінської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, третя особа - відділ Держземагенства у Бахмацькому районі про визнання недійсним Державного акту про право власності на земельну ділянку та про визнання права власності на земельну ділянку. В своїй заяві вказала, що після смерті [INFO] її батька [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить спадкове майно. Вона, як спадкоємець першої черги за законом, у передбачений законодавством шестимісячний термін прийняла спадщину, оскільки звернулася до нотаріуса з відповідною заявою та отримала свідоцтво на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 4.23 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Голінської сільської ради згідно державного акта серії ЧН № 000720, виданого на ім»я її покійного батька Бахмацькою РДА 20.10.2005 року. Вказана земельна ділянка була зареєстрована за останнім по кадастровому номеру 7425381500:04:000:0386, хоча Голінській сільській раді був присвоєний код згідно з Класифікатором об»єктів адміністративно - територіального устрою України 7420382500. За таких обставин просить вирішити питання про скасування вищезазначеного державного акту та визнати за нею право власності на земельну ділянку розміром 4.23 га, розташовану на території Голінської сільської ради згідно даного державного акту. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з»явилася, але у своїй заяві просить розглядати справу без її участі та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - Голінської сільської ради Бахмацького району в судове засідання не з»явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Представник третьої особи - відділу Держземагенства у Бахмацькому районі в судове засідання не з»явився, але у своїй заяві просить суд розглядати справу без їх участі та винести рішення згідно закону. В зв»язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні [PERSON], який доводився батьком позивачці, помер [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.8). Їх родинний зв»язок підтверджується копією свідоцтва про народження позивачки, дошлюбне прізвище якої було «[PERSON]» (а.с.13) серії [NUMBER], зі змісту якого вбачається, що її батьками записані саме: [PERSON] та [PERSON] (а.с.12). За час життя останній отримав державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЧН № 000720, в якому площа земельної ділянки зазначена 4.23 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки вказаний 7425381500:04:000:0386, місце розташування - Голінська сільська рада Бахмацького району Чернігівської області (а.с.10). Відповідно до ст. 1225 ЦК України «Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців жилого будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною діяльною, на якій вони розміщені». За приписами ч.1 ст. 1297 ЦК України «Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно». Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що «Відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом». Позивачка, як спадкоємець першої черги за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України, у передбачений законодавством шестимісячний термін, прийняла спадщину після смерті свого батька, оскільки звернулася до нотаріуса з відповідною заявою, та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 04.04.2011 року на зазначену земельну ділянку. Як вбачається зі змісту свідоцтва про право на спадщину від 04 квітня 2011 року, виданого державним нотаріусом Бахмацької районної державної нотаріальної контори, спадкоємцем зазначеного у даному свідоцтві майна [PERSON], який помер [INFO] є його донька [PERSON]. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з земельної ділянки розміром 4.23 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Голінської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області та належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН № 000720, виданого Бахмацькою районною державною адміністрацією 20 жовтня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею № 010583200581, кадастровий номер земельної ділянки 7425381500:04:000:0386 (а.с.9). При видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.04.2011 року № 1-280 на вищевказану земельну ділянку розміром 4.23 га, державним нотаріусом було зазначено, що право на спадщину підлягає державній реєстрації відповідно до вимог ст. 1299 ЦК України. Згідно із ст. 392 ЦК України „Власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності". Відповідно до ст. 81 ч. 1 п „г" ЗК України „Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини". Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачка набула права власності на зазначену земельну ділянку в зв»язку з прийняттям спадщини. З 01 січня 2013 року встановлена нова методика державної реєстрації прав, яка передбачена ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», тому саме з цього часу видача Державних актів про право власності на земельну ділянку відділом Держземагентсва у Бахмацькому районі не здійснюється. Листом від 03.04.2014 року за № 06-15/2605, адресованим на ім»я [PERSON], відділ Держземагенства у Чернігівській області відмовив у внесенні змін до Державного акту відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року за № 1050 «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру» та Закону України «Про державний земельний кадастр» (а.с.15). Як вбачається з повідомленням відділу Держземагентсва у Бахмацькому районі, згідно з класифікатором об»єктів адміністративно - територіального устрою України (КОАТУУ), затвердженого та введеного в дію наказом Держстандарту України від 31 жовтня 1997 року за № 659, Голінській сільській раді був присвоєний код 7420382500. В державному акті на право власності на земельну ділянку ЧН № 000720 місце розташування земельної ділянки вказане як Голінська сільська рада, тоді як в кадастровому номері зазначений КОАТУУ 7425381500, в зв»язку з чим позивачці запропоновано звернутися до суду (а.с.21). Таким чином, вірний кадастровий номер земельної ділянки не співпадає з записом, зазначеним з змісті державного акту, виданого на ім»я [PERSON]. Відповідно до ст. 155 ЗК України «У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним». Враховуючи положення ст. 155 ЗК України, державний акт, виданий на ім»я [PERSON] слід визнати недійним, в зв»язку з тим, що в його змісті невірно вказаний кадастровий номер земельної ділянки. За таких обставин право на земельну ділянку позивачки, як спадкоємця першої черги за законом, підлягає захисту в судовому порядку. Керючись ст. ст. 81, 125, 126, 152, 155 ЗК України, ст. ст. 16, 1225, 1261,1268,1269,1297 ЦК України, ст. 392 ЦК України, ст. ст. 60, 197 ч. 2, 212-215 ЦПК України, Постановою КМУ від 17.10.2012 року № 1051, п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд,-

Outcome: approved