Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-19 00:00:00

17 березня 2016 року позивач звернувся до суду із зазначеними вимогами, мотивуючи їх тим, що 09.03.2006 померла [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований в с. Хрещате, вул. Пасічна, 1 Козелецького району Чернігівської області та земельна ділянка загальною площею 3,7266 га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області. За життя [PERSON] розпорядилася своїм майном, склавши заповіт, посвідчений 05.08.1997 секретарем виконкому Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за реєстровим № 73, яким усе своє майно заповіла [PERSON] Позивач, як спадкоємець за заповітом, спадщину прийняв, але не може оформити її в нотаріальному порядку, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку втрачений, зареєструвати право власності на житловий будинок неможливо, в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу. Позивач в судове засідання не зявився, в матеріалах справи міститься заява про проведення судового розгляду без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, в матеріалах справи міститься заява за підписом сільського голови Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області з проханням розглядати справу без його присутності. Позов повністю визнає. Третя особа Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі в судове засідання не зявилася, про час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином, в матеріалах справи міститься заява третьої особи, в якій остання просить суд проводити судове засідання за її відсутності, позов підтримує у повному обсязі. Відповідно до ч. 2\~ст. 197 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що 09.03.2006 померла [PERSON] (копія свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 258978, видане повторно 18.06.2015 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Козелецького районного управління юстиції у Чернігівській області) /а.с. 6/. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований в с. Хрещате, вул. Пасічна, 1 Козелецького району Чернігівської області та земельна ділянка загальною площею 3,7266 га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області. Згідно витягу з погосподарської книги виданого виконкомом Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області за вих. № 354 від 23.12.2015 житловий будинок № 1 по вул. Пасічна с. Хрещате станом на 15.04.1991 відноситься до категорії колгоспних дворів. До складу даного колгоспного двору входить [PERSON] /а.с. 11/. Згідно заповіту, посвідченого 05.08.1997 секретарем виконкому Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за реєстровим № 73, [PERSON] все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, в тому числі жилий будинок з усіма господарськими будівлями, що знаходиться в с. Хрещате Козелецького району Чернігівської області, і взагалі все те що на день смерті буде належати і на що матиме право, заповіла своїй дочці [PERSON] позивачу у справі /а.с. 27/. Позивач, як спадкоємець за заповітом, спадщину після смерті [PERSON] прийняв, оскільки звернувся до Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, що підтверджується копією спадкової справи № 211/2015, яка надійшла на запит суду від Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області /а.с. 27/. Згідно довідки № 215 від 05.11.2015, виданої комунальним підприємством «Ніжинське МБТІ» Чернігівської обласної ради право власності на житловий будинок № 1 по вул. Пасічна в с. Хрещате станом на 31.12.2012 не зареєстровано /а.с. 12/. Постановою Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року зі змінами «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» у п. 6 дано роз'яснення, що до правовідносин, що виникли до 15 квітня 1991 року, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] в частині визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований в с. Хрещате, вул. Пасічна, 1 Козелецького району Чернігівської області підлягають задоволенню і за позивачем суд вважає можливим визнати право власності на зазначений будинок. Щодо визнання права власності на земельні ділянки суд зазначає наступне. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування розяснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. 28 листопада 2005 року на імя [PERSON] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 08.09.2004 № 391 було виготовлено та видано державний акт серії ЧН № 027393 на право власності на земельну ділянку площею 3,73 га, розташованої на території Хрещатенської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва /а.с. 14/. Позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, оскільки державний акт було втрачено, про що в пресі розміщено оголошення /а.с. 21/. Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами. У відповідності до\~ ст. 152 ч. 3 п. "а" ЗК України\~ -"захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав". При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належної [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЧН № 027393 від 28.11.2005, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 3,7266 га, з яких: рілля 1,9356 га, кадастровий номер 7422084700:03:001:0783, кормові угіддя (пасовище) 1,7343 га, кадастровий номер 7422084700:03:002:0783, сад 0,0567 га, кадастровий номер 7422084700:03:003:0783 /а.с. 15, 16, 17/. Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витязі з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площу земельної ділянки. Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані земельні ділянки.

Outcome: approved