Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-06 00:00:00

19.08.2021 позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з даним позовом до Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області, в обґрунтування якого вказали, що вони є власниками Ѕ частки трикімнатної житлової квартири, загальною площею 59,40 кв.м., житловою площею 42,40 кв.м, розташованої за адресою: [ADDRESS] , яка належить їм на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 30.10.2002 року, зареєстрованого за реєстровим №49-44 Єнакіївським міжміським бюро технічної інвентаризації. Позивачі вирішили розпорядитись житловою квартирою та звернулись до нотаріуса. Приватним нотаріусом Бахмутського районного нотаріального округу Сабіною Л.В. усно було роз`яснено про необхідність надання довідки від Єнакіївського міжміського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію право власності за позивачами на житлову квартиру. На теперішній час отримати документи підтверджуючи реєстрацію право власності на вище зазначену житлову квартиру за позивачами не є можливим у зв`язку з тим що м. Єнакієве, Донецької області визнано тимчасово окупованою територією відповідно до Постанови Верховної Ради України від 17.03.2015 р. № 254-УІІІ «Про визнання окремих районів, міст, селищ і сіл Донецької та Луганської областей тимчасово окупованими територіями». Згідно листа Бахмутського бюро технічної інвентаризації №210 від 30.04.2021 року, облікові дані про власників нерухомого майна в зазначеному населеному пункті м.Світлодарськ та смт Миронівський підприємство не володіє у зв`язку з тим що м.Світлодарськ та смт Мироновіський територіально приєдналося до Бахмутського району у 2015р., архіви до КП "Бахмутське БТИ" або інших підприємств, установ та організацій Бахмутського району не передавалися. Право власності позивачів на житлову квартиру розташовану за адресою: [ADDRESS] підтверджується: - свідоцтвом про право власності № [NUMBER] від 30.10.2002 року, зареєстроване за реєстровим №49-44 у, Єнакіївським міжміським бюро технічної інвентаризації; -довідкою Єнакіївського міжміського бюро технічної інвентаризації №б/н від 14.11.2002 року; - технічним паспортом на квартиру, виготовленим на ім`я [PERSON] та [PERSON] ; - інформаційною довідкою з ДРРП №270970598 від 18.08.2021 року про відсутність реєстрації право власності на житлову квартиру; У зв`язку з неможливістю вирішити питання позасудовому порядку, позивачі змушені звернутись до суду. Визнання право власності на житлову квартиру необхідно позивачам для реалізації своїх конституційних прав. На підставі викладених обставин позивачі вимушені звернутися до суду з даним позовом, та просять визнати за [PERSON] , [INFO] (РНОКПП [NUMBER] ), право власності на 1/2 частки трикімнатної житлової квартири, загальною площею 59,40 кв.м., житловою площею 42,40 кв.м., розташованої за адресою: [ADDRESS] та визнати за [PERSON] , [INFO] (РНОКПП [NUMBER] ), право власності на 1/2 частки трикімнатної житлової квартири, загальною площею 59,40 кв.м., житловою площею 42,40 кв.м., розташованої за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 25.08.2021 за вказаною цивільною справою було відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 08.11.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Відповідачу був наданий строк для подання відзиву на позовну заяву, однак в строк, встановлений судом, відзиву на позовну заяву відповідачем подано не було. Позивачі [PERSON] та [PERSON] та їх представник - адвокат Галкін О.С.в судове засідання не з`явилися, разом з тим, представник позивачів надав заяву, в якій вказав, що підтримує позовні вимоги, наполягає на їх задоволенні на підставах, викладених у позові, та просить проводити розгляд справи без їх участі. Представник відповідача - Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області, в судове засідання також не з`явився. В матеріалах справи міститься заява від 08.11.2021 від керівника [PERSON] , в якій просив здійснювати розгляд справи за відсутності представника, заперечень проти позовних вимог не має. Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 10.08.2021 внесено запис № 1002541070001005389 щодо реєстрації юридичної особи - Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області (ідентифікаційний номер 44203093), керівником якої є [PERSON] На підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Враховуючи позицію сторін щодо спірних правових відносин, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні ним правовідносини, за якими вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Зі змісту статті 12 ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що позивачами є [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (12-16). Відповідно до свідоцтва № [NUMBER] про право власності на житло від 30.10.2002 року власниками квартири за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON] (а.с.5-6). В матеріалах справи мається відповідний технічний паспорт (а.с.7-9). Згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 270970598 від 18.08.2021 року щодо власників житлової квартири за адресою: [ADDRESS] - відомості відсутні (а.с.10). На запит адвокат Галкіна О.С. до Бюро технічної інвентаризації була надана відповідь про те, що обліковими даними про власників нерухомого майна в зазначеному населеному пункті м. Світлодарськ та смт. Миронівський підприємство не володіє у зв`язку з тим, що в м. Світлодарськ та в смт. Миронівський територіально приєдналося до Бахмутського району у 2015 році, архіви до КП «Бахмутське БТІ» або інших підприємств,установ та організацій Бахмутського району не передавалось (а.с.11) Статтею 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, зазначено що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Відповідно ст. 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно ст. 316 ЦК України, визначено, що право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст.319 ЦК України). Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, зокрема шляхом визнання право власності. Пунктом 1 Глави 7 Розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусах України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 рої №296/5 визначено, що відповідно до статті 46 Закону нотаріус має право витребувати ві фізичних та юридичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальних дій. Такі відомості та (або) документи повинні бути подані в строї визначений нотаріусом. Відповідно п. 1.1 Глави 2 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дії нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 21 лютого 2012 року №296/5 передбачено, що правочини щодо відчуження та застави майна право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів що посвідчують право власності (довірчої власності) на майно, шо відчужується абс заставляється, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділ\ І цього Порядку, та у передбачених законодавством випадках, документів, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно в осіб, які його відчужують. У разі посвідчення правочинів щодо відчуження та застави нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, документи, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно, не подаються. Під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо) (п.З. ч.З ст. 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). На теперішній час отримати документи підтверджуючи реєстрацію право власності на вище зазначену житлову квартиру позивачі не мають можливості у зв`язку з тим що м. Єнакієве, Донецької області визнано тимчасово окупованою територією відповідно до Постанови Верховної Ради України від 17.03.2015 р. № 254-УІІІ «Про визнання окремих районів, міст, селищ і сіл Донецької та Луганської областей тимчасово окупованими територіями». Зважаючи на викладене, суд задовольняє позовні вимоги і визнає за позивачами право власності по Ѕ частині квартири в [ADDRESS] , яке виникло у них на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30.10.2002 року.

Outcome: approved