Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-22 00:00:00

\~ \~\~ 08 червня 2021 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В обгрунтування свого позову позивачка посилалась на те, що вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 30.11.1993 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого держаним нотаріусом Жовтоводської державної нотаріальної контори Морозюком В.О. за реєстраційним номером 41 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.01.2018 року. \~ \~ \~ \~У даному житловому приміщенні вона зареєстрована та проживає з березня 1990 року. Окрім неї, в квартирі зареєстровані: її син - [PERSON] , [INFO] та онук - [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Приблизно у 2003 році відповідач [PERSON] забрав свої речі та добровільно покинув квартиру, виїхавши за межі міста. У літку 2019 року відповідач [PERSON] також забрав свої речі та добровільно покинув квартиру, виїхавши за межі міста. \~ \~ \~ \~Із зазначеного часу і до сьогоднішнього дня відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають у спірному житловому приміщенні, не користуються ним, як житловою площею, витрати по утриманню квартири не несуть, комунальні послуги не сплачують, квартирою не цікавляться, ніякого майна відповідачів у квартирі немає. Фактично їх реєстрація за даною адресою має формальний характер. \~ \~ \~ \~На даний час реєстрація відповідачів створює перешкоди у користуванні належною їй квартирою, оскільки вона позбавлена можливості оформити житлову субсидію, на яку вона має право, так як при її обчисленні враховуються доходи всіх зареєстрованих на житловій площі осіб, а відсутність відповідачів позбавляє її можливості надати інформацію про їх доходи. Крім того, вона змушена сплачувати комунальні платежі з урахуванням їх реєстрації, що позначається на її матеріальному стані, а у разі відчуження квартири, реєстрація в ній відповідачів буде цьому перешкодою. \~ \~ \~ \~Також зазначила, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому порядку безвісті відсутніми чи померлими не визнавалися, житлове приміщення залишили добровільно, будь - яких перешкод в користуванні житлом вона їм не чинила, а відповідачі, в свою чергу, з цього питання до суду або правоохоронних органів не зверталися. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] не є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , не проживають у ній понад один рік без поважних причин, вважає, що вони втратили право користування вказаним житлом. \~ \~ \~ \~Тому вона звернулася з даним позовом до суду та просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В порядку ч. 6 ст. 187 ЦПК України було витребувано інформацію щодо зареєстрованого місця проживання відповідачів. \~ \~ \~ \~15.06.2021 року надійшла інформація щодо зареєстрованого місця проживання відповідачів: [PERSON] , [PERSON] . Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 15 червня 2021 року у справі відкрито провадження та призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в судове засідання на 08 год. 30 хв. 09 липня 2021 року. \~ \~ \~ \~Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 09.07.2021 року розгляд цивільної справи за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, призначений на 08-30 год. 09.07.2021 року, у зв`язку з першою неявкою відповідачів, було відкладено на 08 год. 30 хв. 23 липня 2021 року. \~ \~ \~ \~23.07.2021 року позивач [PERSON] , належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явилась. В матеріалах справи є заява позивача [PERSON] , в якій просила розглядати справу за її відсутності. Свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити їх. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. \~ \~ \~ \~23.07.2021 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились. Відповідачам [PERSON] та [PERSON] відповідно до вимог ЦПК України, направлено копію позовної заяви та додатків до неї, копію ухвали суду про відкриття провадження у справі. Надано строк для подачі заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження, відзиву на позовну заяву з наданням суду доказів в обґрунтування свого відзиву. На адресу суду повернулося поштове повідомлення з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою» /адреса місця реєстрації відповідачів/. Заперечень щодо розгляду справи у хї відсутності не надійшло. Відзив на позов відповідачі, кожен окремо, не подали. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідача про день та час розгляду справи у спосіб передбачений законом та з огляду на те, що відповідач не скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, а позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, ухвалив відповідност. 280 ЦПК України, проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення суду. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~Враховуючи,\~що у\~судове засідання\~не з`явилися\~всі учасники\~справи,\~фіксування судового\~процесу за\~допомогою звукозаписувального\~технічного засобу\~не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, зареєстрованим в Жовтоводському бюро технічної інвентарізації за №22, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15 січня 2018 року, а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.01.2018 року. /а.с.5-6,8,10/ \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про склад сім`ї №1/1-1259 від 27 травня 2021 року в квартирі [ADDRESS] значаться зареєстрованими відповідачі у справі - [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] ./а.с.13/ \~ \~ \~ \~Згідно акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 03 червня 2021 року за адресою: [ADDRESS] , починаючи з 2003 року фактично не проживає [PERSON] , [INFO] , а з липня 2019 року фактично не проживає [PERSON] , [INFO] ./а.с.14/ \~ \~ \~ \~З зазначеного часу і по день розгляду справи відповідачі не проживають у спірному житловому приміщенні, не користуються ним, як житловою площею, витрати на утриманню квартири не несуть, комунальні послуги не сплачують, квартирою не цікавляться, ніякого майна відповідачів у квартирі немає. Фактично їх реєстрація за даною адресою має формальний характер. \~ \~ \~ \~На даний час реєстрація відповідачів створює перешкоди у користуванні належною позивачу квартирою, оскільки остання позбавлена можливості оформити житлову субсидію та розпорядитися майном шляхом відчуження і несе зайві витрати по утриманню житла. \~ \~ \~ \~Відповідачі житлове приміщення залишили добровільно, будь-яких перешкод у користуванні житлом позивач їм не чинила, а відповідачі, в свою чергу, з цього питання до суду або до правоохоронних органів не зверталися. \~ \~ \~ \~У зв`язку з цим, позивач змушена звернутися до суду та просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 156 Житлового кодексу України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~За правилами, встановленими частиною 2 статті 405 ЦК, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом \~ \~ \~ \~За змістом ст. 72 ЖК України дозволяється в судовому порядку визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, окрім іншого, на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, з цього слідує, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. \~ \~ \~ \~Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. \~ \~ \~ \~Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм цивільного законодавства. Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року (справа № 6-57цс11). \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що відповідачі не є власниками житла, понад один рік без поважних причин у спірній квартирі не проживають, оплату житлово - комунальних послуг не здійснюють, витрати по утриманню квартири не несуть, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Сплачений позивачем при зверненні до суду судовий збір віднести за рахунок позивача. \~ \~ \~ \~На підставі вище викладеного та

Outcome: approved