Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-23 00:00:00

[PERSON] \~ звернувся до суду із вказаною заявою посилаючись на те, що він, [PERSON] , [INFO] , уродженець села Миколаївка Широківського району Дніпропетровської області, 29 липня 1991 року купив 3/4 частини житлового будинку [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі-продажу від 29.07.1991 року за р.№ 717, посвідченим державним нотаріусом Куликівської державної нотаріальної контори Синиця Л.Ф. Оригінал вказаного договору купівлі-продажу на 3/4 частини будинку ним було втрачено. Державним нотаріусом Державного нотаріального архіву Чернігівської області Брусило С.-А.О., 28 вересня 2020 року за р. № 191 був виданий дублікат договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Куликівської державної нотаріальної контори 29 липня 1991 року. 16 червня 1999 року ним було куплено 1/4 частину житлового будинку [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі-продажу від 16.07.1999 року за р. № 476, посвідченого державним нотаріусом Куликівської державної нотаріальної контори Чміль Г. І.. У дублікаті\~договору купівлі-продажу\~на \~3/4\~ частини\~будинку його\~ прізвище\~записане як\~" [PERSON] ".\~ У договорі купівлі-продажу від 16.07.1999 року за р. № 476 його прізвище записане як " [PERSON] ". Відповідно до Рішення виконавчого комітету Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області від 25.11.2020 року № 134 «Про зміну адреси житлового будинку в селі Пенязівка», було змінено адресу житловому будинку, який належить йому, з « [ADDRESS] » на « [ADDRESS] », у зв`язку з упорядкуванням нумерації об`єктів нерухомого майна. Встановлення факту, що має юридичне значення, необхідне йому для посвідчення у нотаріуса договору дарування. \~ \~ \~ \~Просить суд встановити факт, що йому, [PERSON] , належить правовстановлюючий документ, виданий державним нотаріусом Державного нотаріального архіву Чернігівської області Брусило С.-А.О., 28 вересня 2020 року за р.№ 191, - дублікат договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Куликівської державної нотаріальної контори 29 липня 1991 року і зареєстрований у реєстрі за № 717. \~ \~ \~ \~В судове засідання заявник [PERSON] не з`явився, при зверненні до суду просив провести судовий розгляд без його участі. Куликівська селищна рада письмово повідомила суд про відсутність заперечень проти задоволення заявлених вимог та просить розглянути справу у відсутність представника селищної ради. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність заявника та заінтересованої особи на підставі наявних у справі даних та доказів. Згідно з вимогами ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Згідно з договором купівлі-продажу, посвідченим 29 липня 1991 року державним нотаріусом Куликівської державної нотаріальної контори Синиця Л.Ф., [PERSON] (так у договорі) купив 3/4 частини житлового будинку [ADDRESS] , продавець [PERSON] . Дублікат цього договору виданий 28 вересня 2020 року державним нотаріусом Державного нотаріального архіву Чернігівської області та має силу оригіналу (а.с. 8). На вимогу суду Державний нотаріальний архів Чернігівської області надав завірені фотокопії цього договору та наявних у архівній нотаріальній справі документів (а.с. 22-28). Так, у дублікаті договору купівлі-продажу та у фотокопії цього договору покупцем 3/4 частин будинку значиться [PERSON] , у той же час виконавчий комітет Куликівської селищної ради народних депутатів прийняв рішення від 09.07.1991 № 62: «наділити земельною ділянкою в кількості 0,11 га гр-на [PERSON] біля будинку, який він купує у гр-ки [PERSON] в [ADDRESS] » (а.с. 28). \~ \~ \~ \~Таким чином, у архівній нотаріальній справі прізвище заявника значиться як « [PERSON] » так і « [PERSON] ». Відповідно до договору купівлі-продажу від 16.07.1999 року за реєстраційним № 476, посвідченого державним нотаріусом Куликівської державної нотаріальної контори Чміль Г. І., [PERSON] значиться покупцем 1/4 частини житлового будинку [ADDRESS] , продавець [PERSON] (а.с. 7). Згідно з інформаційною довідкою Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації № 151 від 24.07.2020, зареєстроване право власності на об`єкти нерухомості мають: [PERSON] на 3/4 частки об`єкту в [ADDRESS] , та [PERSON] на 1/4 частку того самого об`єкту (а.с. 6). Згідно з довідкою-характеристикою, виданою Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації 26.06.1991 за № 44, власниками домоволодіння по [ADDRESS] значились [PERSON] , доля - 3/4, та [PERSON] доля - 1/4 (а.с. 26). Згідно з паспортом громадянина України [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS] (а.с. 4). За рішенням виконавчого комітету Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області від 25.11.2020 року № 134 «Про зміну адреси житлового будинку в селі Пенязівка» змінена адреса житловому будинку, який належить [PERSON] , з « [ADDRESS] » на « [ADDRESS] », у зв`язку з упорядкуванням нумерації об`єктів нерухомого майна (а.с.9). Таким чином, поза розумним сумнівом, в суді встановлено, що [PERSON] є покупцем та власником будинку [ADDRESS] , в якому проживає, та якому за цією адресою виділена земельна ділянка. Відмінність у написанні його прізвища у договорі купівлі-продажу від 29 липня 1991 року на 3/4 частини цього будинку від написання прізвища у інших правовстановлюючих документах є опискою. З огляду\~на тотожність\~ імені,\~ \~співпадіння \~по батькові\~заявника,\~ при\~підтвердженні даних\~ про\~колишніх власників\~будинку,\~ \~за розходження\~у написанні\~прізвища заявника\~на одну\~літеру,\~ приналежність\~йому договору\~купівлі-продажу,\~ посвідченого\~ \~29\~липня 1991\~року державним\~нотаріусом Куликівської\~державної нотаріальної\~контори Синиця\~Л.Ф.,\~ у\~суду сумнівів\~не викликає. Факт, що просить встановити заявник, має юридичне значення. Спору про право суд не вбачає. Встановлення факту заявнику потрібно для реалізації прав власника домоволодіння. Разом з тим, вирішуючи питання про належність заявнику правовстановлюючого документу, суд вважає таким документом договір купівлі-продажу 3/4 частин жилого будинку в [ADDRESS] , посвідчений 29 липня 1991 року державним нотаріусом Куликівської державної нотаріальної контори Синиця Л.Ф., примірник якого наявний та зберігається у Державному нотаріальному архіві Чернігівської області, оскільки дублікати цього документу можуть видаватися в необмеженій кількості та дублюватимуть наявну в договорі помилку у прізвищі покупця. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.\~315\~ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту, зокрема, належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Outcome: approved