Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-22 00:00:00

26 вересня 2016 року позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Свій позов мотивує тим, що після смерті [PERSON], який помер 25 січня 2012 року відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вулиці Лозова, 19 в селі Масловець Любомльського району Волинської області. Позивач зазначає, що являється спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON]. Спадщину прийняв, оскільки постійно, в тому числі і на день смерті, проживав в будинку разом з батьком, і продовжує в ньому проживати. Крім нього, спадкоємцями першої черги за законом є його мати - [PERSON] та сестра - [PERSON], проте останні не претендують на частки у даному майні. Інших спадкоємців немає. Вказує, що оформити свої спадкові права належним чином не має можливості у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Просить визнати за ним право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті [PERSON], а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться по вулиці вулиці Лозова, 19 в селі Масловець Любомльського району Волинської області. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, зазначивши, що проти задоволення позовних вимог вони не заперечують. Представник Головненської селищної ради Любомльського району Волинської області в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, вказавши, що не заперечують проти задоволення позову. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. З довідки виконкому Головненської селищної ради Любомльського району Волинської області №1822 від 13 липня 2016 року вбачається, що по вулиці Лозова, 19 в селі Масловець Любомльського району Волинської області постійно проживав і був зареєстрований [PERSON], який помер 25.01.2012 року (а.с.3). Витягом з погосподарської книги №3 за 2011-2015 роки стверджується, що по особовому рахунку №0154-1, житловий будинок, 1978 року побудови, з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Лозова, 19 в селі Масловець Любомльського району Волинської області належав [PERSON] (а.с.4). [PERSON] помер 25 січня 2012 року, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕГ №121518 (а.с.6). Отже, після смерті останнього, відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться по вулиці Лозова, 19 в селі Масловець Любомльського району Волинської області. Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкодавець [PERSON] заповіту на випадок своєї смерті не залишив. Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. Матеріалами справи доводиться та обставина, що позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON], відповідно як син спадкодавця. Даний факт стверджується свідоцтвом про народження серії І-ЕГ №440334 (а.с.5). [PERSON], у відповідності до ч.3 ст. 1268 ЦК України фактично спадщину прийняв, оскільки постійно проживав в будинку разом з спадкодавцем, і надалі продовжує в ньому проживати. Проте постановою приватного нотаріуса від 16.09.2016 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вулиці Лозова, 19 в селі Масловець Любомльського району Волинської області останньому було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Крім нього, спадкоємцями першої черги за законом є його мати - [PERSON] та сестра - [PERSON]. Проте, останні, у поданих до суду заявах вказали, кожен зокрема, що не заперечують проти визнання за їх братом, [PERSON], права власності на спадкове майно, що залишилось після смерті їх батька [PERSON]. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Частиною 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. З копії техпаспорта вбачається, що нерухомі обєкти, які знаходяться по вулиці Лозова, 19 в селі Масловець Любомльського району Волинської області були побудовані в 1978 році. На час побудови спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами питання державної реєстрації права власності на нерухоме майно регулювалося Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, що передбачала державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. Виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. \~Комплексним висновком відповідності державним будівельним, санітарним, протипожежним нормам, містобудівній документації, правилам забудови, земельному та природоохоронному законодавству стверджено факт відповідності нерухомого майна:\~ житлового будинку, сарая та колодязя, які знаходяться по вулиці Лозова, 19 в селі Масловець Любомльського району Волинської області, та їх придатність до експлуатації, а будинку - для проживання. Стаття 328 ЦК України вказує на те, що право власності набувається на підставах, які не заборонені законом. Відповідачі в своїх заявах позов визнав, що в силу ст.ст. 60,\~61 ЦПК України, дає підстави суду вважати доведеними обставини, на які посилається позивач, як такі, що не підлягають доказуванню. Відповідно до ч. 4\~ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що слід визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті [PERSON], який помер 25 січня 2012 року, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться по вулиці Лозова, 19 в селі Масловець Любомльського району Волинської області.

Outcome: approved