Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи свою вимогу тим, що він є власником земельної ділянки площею 7,11 га, яка розташована на території Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] виданого Верхньосірогозькою сільською радою Нижньосірогозького району Херсонської області 28.12.2001 року. Окрім того в його власності та довічному користуванні є земельна ділянка площею 50,2 га, яка розташована на території Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, на підставі державного акту на право довічного успадковування володіння землею виданого на підставі рішення Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області від 03.07.1992 року № 58. В обох актах прізвище заявника помилково зазначене як "[PERSON]", тоді як у паспорті громадянина зазначено "[PERSON]". При підготовці документів для оформлення договорів оренди зазначених земельних ділянок та реєстрації права власності та користування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, встановлено що в обох державних актах на земельні ділянки прізвище заявника написане з помилкою. При зверненні до відділу Держгеокадастру у Нижньосірогозькому районі Херсонської області заявник отримав відповідь про неможливість виправлення помилок в актах та рекомендації про звернення до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу. У судовому засіданні заявник свої вимоги підтримав, посилаючись на викладені у заяві мотиви, прохав встановити факт належності йому державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 7,11 гектари серії [NUMBER], виданого Верхньосірогозькою сільською радою Нижньосірогозького району Херсонської області 28.12.2001 року на ім'я [PERSON], та державного акту на право довічного успадковування володіння земельною ділянкою площею 50,2 гектарів, виданого на підставі рішення Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області від 03.07.1992 року № 58 на ім'я [PERSON]. Позивач стверджує, що обидва документи видавалися саме йому, але через допущену в написанні прізвища власника помилки - замість «[PERSON]» в обох документах записано «[PERSON]», допущені помилки в написанні прізвища позивача в документах неможливо виправити у інший спосіб, крім як рішенням суду. Представник зацікавленої особи - Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області за довіреністю Роговської Н.В. в судовому засіданні заяву [PERSON] визнала частково, підтвердивши, що саме заявник [PERSON] [INFO] отримав 28 грудня 2001 року на законних підставах державного акту на право приватної власності серії [NUMBER], виданий Верхньосірогозькою сільською радою Нижньосірогозького району Херсонської області на земельну ділянку площею 7.11 гектари, розташовану на території Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району. При виготовленні документу було допущено помилку в написанні прізвища власника - замість «[PERSON]» до документу внесено прізвище «[PERSON]». В частині заяви [PERSON] що до встановлення факту належності йому державного акту на право довічного успадковування володіння земельною ділянкою площею 50,2 гектарів, виданого Верхньосірогозькою сільською радою 03.07.1992 року № 58 на ім'я [PERSON] представник Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області за довіреністю Роговська Н.В. заяви не визнала, пояснивши, що вказаний документ дійсно був виданий Верхньосірогозькою сільською радою [PERSON] в період створення ним фермерського господарства, законодавства про порядок розпаювання земель на той час не існувало. На підставі вказаного документу заявник [PERSON] отримав 50.2 гектари землі, на якій розвивав фермерське господарство. Пізніше, в період проведення розпаювання земель КСП ім. Леніна передана йому для ведення фермерського господарства земельна ділянка була розпайована, частину її площею 7.11 гектари отримав сам заявник, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії [NUMBER]. З цих 50 гектарів відповідно до державного акту [NUMBER] на право приватної власності на землю дочці заявника [PERSON] передано 6,69 гектарів для ведення товарного виробництва (кадастровий номер [NUMBER]. Крім цього частину зазначеної у державному акті на право довічного успадковування, володіння земельної ділянки площею 6,69 гектари було виділено та передано у приватну власність з надання Державного акту серії [NUMBER] на право приватної власності на землю сину заявника [PERSON] для ведення товарного виробництва за кадастровим номером [NUMBER]. Таким чином з вказаної у державному акті на право довічного успадковування володіння земельною ділянкою площею 50,2 гектарів, виданого на підставі рішення Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області від 03.07.1992 року № 58 на ім'я [PERSON], приватизовано земельну ділянку площею 20,49 гектари, земельна ділянка площею в 29.71 гектар залишається у користуванні [PERSON]. Таким чином у зв'язку з проведеним розпаюванням у 2001 році виданий у 1992 році державний акт на право довічного успадковування володіння землею на підставі рішення Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області від 03.07.1992 року № 58 втратив чинність, його зміст не відповідає дійсності.. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява [PERSON] в частині визнання належності йому державного акту на право приватної власності серії [NUMBER], виданого Верхньосірогозькою сільською радою Нижньосірогозького району Херсонської області на земельну ділянку площею 7.11 гектари, розташовану на території Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району, підлягає задоволенню, оскільки у судовому засідання достовірно встановлено факт отримання саме заявником [PERSON] вказаного документу, зазначене в документі прізвище власника «[PERSON]» записане з помилкою, правильно прізвище власника є «[PERSON]», суд прийшов до такого висновку, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення заявника, та представника Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області за довіреністю Роговської Н.В., з якого слідує, що на території Верхньосірогозької сільської ради інші особи з прізвищем [PERSON] чи [PERSON], крім заявника, не проживали і не проживають. На думку суду причиною невідповідності написання прізвища власника у державному акті на право приватної власності серії [NUMBER], виданому Верхньосірогозькою сільською радою Нижньосірогозького району Херсонської області на земельну ділянку площею 7.11 гектари, розташовану на території Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району, є помилка, допущена при виготовленні документу, правильним є прізвище «[PERSON]» (а.с. 4). В частині заяви [PERSON] про встановлення факту належності йому державного акту на право довічного успадковування, володіння земельною ділянкою площею 50,2 гектарів, виданого на підставі рішення Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області від 03.07.1992 року № 58 на ім'я [PERSON], розташованої на території Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району, суд вважає необхідним відмовити у задоволенні, оскільки як слідує з наданого Верхньосірогозькою сільською радою відзиву та пояснень представника Верхньосірогозької сільської ради Роговської Н.В., з якими погодився заявник [PERSON], земельну ділянку площею 50,2 гектарів, яку відповідно до виданого на ім'я [PERSON] державного акту на право довічного успадковування володіння землею на підставі рішення Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області від 03.07.1992 року № 58 отриману заявником для потреб створеного ним фермерського господарства «Юність», розпайовано. За розпорядженням голови Нижньосірогозької райдержадміністрації № 13-з від 13.01.2005 року 6,69 гектари з вказаної земельної ділянки передані у приватну власність [PERSON] - дочці заявника, кадастровий номер [NUMBER]. Ще частину переданої фермерському господарству «Юність» земельної ділянки в ході проведення розпаювання у розмірі 6,69 гектарів виділено сину заявника [PERSON] у приватну власність (Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER]), сам заявник [PERSON] також отримав з 50.2 гектарів частину земельної ділянки розміром 7,11 гектари у приватну власність відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого Верхньосірогозькою сільською радою Нижньосірогозького району Херсонської області 28.12.2001 року на ім'я [PERSON]. Таким чином з 50,2 гектарів земельної ділянки, переданої [PERSON] у липня 1992 року для ведення фермерського господарства відповідно до державного акту на право довічного успадковування володіння землею, виданого на підставі рішення Верхньосірогозької сільської ради від 03.07.1992 року № 58 не розпайованими залишилися 29,71 гектари. Факт проведеного розпаювання знаходить підтвердження внесеними до державного акту на право довічного успадковування володіння землею записами в графі «Зміни в землекористуванні»: 1. 29.11.2001 року № 147 рішення В.Сірогозької сільської ради про передачу у приватну власність. 2. Розпорядження голови Нижньосірогозької районної адміністрації від 13 січня 2005 року № 13-з (а.с. 10). На час проведення у 2001-2005 роках розпаювання переданих [PERSON] для фермерського господарства «Юність» заявник погоджувався з прийнятими рішеннями сільської ради та райдержадміністрації щодо передачі частини земель ФГ у приватну власність, не оспорював їх, з 50,2 гектарів за державним актом на право довічного успадковування володіння земельною ділянкою фактично залишилося 29,71 гектари, які заявник [PERSON] продовжує використовувати у складі ФГ, про що повідомила у судовому засіданні представник Верхньосірогозької сільської ради Роговська Н.В., цього не заперечив заявник [PERSON]. З пояснень заявника [PERSON] відсутній спір щодо права фермерського господарства «Юність» і в майбутньому використовувати земельну ділянку в 29,71 гектари, залишок з 50,2 гектарів, переданих ФГ відповідно до державного акту на право довічного успадковування володіння землею від 03.07.1992 року. За таких обставин суд приходить до висновку, що вимога [PERSON] про встановлення факту належності йому державного акту на право довічного успадковування володіння земельною ділянкою площею 50,2 гектарів, виданого на підставі рішення Верхньосірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області від 03.07.1992 року № 58 на ім'я [PERSON], не може бути розглянута в порядку окремого провадження, оскільки вбачається наявність прихованого спору про право володіння земельною ділянкою загальною площею 50,2 гектари відповідно до державного акту на право довічного успадковування володіння земельною ділянкою, яка була піддана розпаюванню, і не існує в первинних розмірах, з вказаних підстав заява в цій частині відповідно до п. 6 ст. 294 ЦПК України підлягає залишенню без розгляду.

Outcome: partial