Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до Котелевського районного суду Полтавської області із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: що земельна ділянка площею 0,37.га, яка надана для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення: особистого підсобного господарства, що знаходиться на території смт Котельва Котелевської селищної ради, а саме: державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 037559, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 602, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 01 жовтня 1997 року на ім`я [PERSON] . Внаслідок помилок заявник не може реалізувати свого права на володіння, користування та розпорядження нерухомим майном. За таких обставин [PERSON] змушена звернутись до суду із заявою, щоб встановити факт належності правовстановлюючого документу. У судове засідання заявник [PERSON] не з`явилась, направивши до суду заяву, в якій повністю підтримала вимоги заяви, просила суд їх задовольнити, справу розглядати за її відсутності. Представник заінтересованої особи Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, повністю визнає обставини, якими заявник обгрунтовує свої вимоги, а також цілком погоджується з правовою оцінкою обставин, наданих заявником у заяві. Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини осіб, що беруть участь у справі, суд розглядає цивільну справу за відсутності представника. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення. При цьому суд виходить з наступних підстав. Відповідно до ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документів не збігаються з ім`ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до роз`яснень, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року "Про встановлення фактів, що мають юридичне значення" при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Як вбачається з листа ВСУ 01.01.2012 р. "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення" коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. [PERSON] є власницею земельної ділянки площею 0,37 га, наданої для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, яка розміщена на території смт Котельва Котелевської селищної ради, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №037559, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №602, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 01 жовтня 1997 року. На підставі рішень Котелевської селищної ради народних депутатів «Про приватизацію земельних ділянок громадян Котелевської селищної Ради» №40 від 25 лютого 1994 року та №86 від 31 березня 1997 року мені було видано державний акт на право приватної власності на землю. Відповідно до вищезазначених рішень Котелевської селищної ради народних депутатів під порядковими номерами 498 та 3842 відповідно зазначено її прізвище, ім`я та по батькові - « [PERSON] ». Але при видачі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 037559, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №602, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 01 жовтня 1997 року, допущено помилку, та по батькові вказано « [PERSON] ». Відповідно державного акту на право приватної власності на землю серії II-ПЛ №037559 земельна ділянка площею 0,15 га знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; а інша земельна ділянка площею 0,15 га знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У 2020 році заявниці виготовили дві технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого селянського господарства за адресами: [ADDRESS] та [ADDRESS] . Відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено державну реєстрацію цих земельних ділянок: цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та присвоєно кадастровий номер: 5322255100:30:004:2246, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ- 5316425932020 від 09 липня 2020 року; цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, та присвоєно кадастровий номер: 5322255100:30:004:2276, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ- 53164260132020 від 09 липня 2020 року. З метою проведення державної реєстрації права власності на належні заявнику земельні ділянки площами 0,1500 га та 0,1467 га та внесення відповідних записів то Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, звернулася до державного реєстратора Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області. Відповідно до рішень про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 20 липня 2020 року №53196384 та № 53197218 державний реєстратор прав на нерухоме майно Андруховець Н.Г відмовила в державній реєстрації права власності в зв`язку з невідповідністю по батькові заявника [PERSON] , вказаного в паспорті, до по батькові, вказаного в державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №037559, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 01 жовтня 1997 року. Наявність помилки у написанні по батькові власника земельної ділянки позбавляє заявника можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п.4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009 року за № 325, що втратила чинність 15.10.2013 року. Станом на сьогодні законодавством не визначено органу до повноважень якого входить усунення помилок в раніше виданих правоустановчих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок. Нормами Закону України «Про державний земельний кадастр» та постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» передбачено виключно виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру. Виправлення до державних актів на право приватної власності на землю, що видані відповідно до Інструкції, яка затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року за № 43 не передбачені чинним законодавством, так само як і повторна видача правовстановлюючих документів. Наведене унеможливлює одержання нового правовстановлюючого документу на землю, а також внесення виправлень до державного акту серії II-ПЛ № 037559. Таким чином, вирішити питання щодо внесення змін або видачі дубліката правовстановлюючого документу з зазначенням вірного по батькові власника земельної ділянки, у позасудовому порядку не має можливості. Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Факт належності саме державного акту на право приватної власності на землю серії II-ПЛ № 037559, виданого Котелевською селищною радою Полтавської області 01 жовтня 1997 року, підтверджується наступними доказами: - даними паспорта громадянки України [PERSON] , [INFO] , серії [NUMBER] , видано Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області 03.12.1999 року (а.с.4-5); - копією пенсійного посвідчення № [NUMBER] виданого на ім`я [PERSON] (а.с.7); - архівним витягом №К/04-03.1/240 від 21.07.2020 року (а.с.10); - архівним витягом №К/04-03.1/242 від 21.07.2020 року (а.с.11); - копіями Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.2020 року № НВ-5316426132020 та № НВ-5316425932020 (а.с.16-21). Вищевикладена інформація засвідчує той факт, що має місце просто технічна помилка щодо написання по батькові заявника, яка була допущена при самому заповненні бланка державного акта на право власності на земельну ділянку. Встановлення факту належності державного акту на право приватної власності на землю є необхідним для реалізації права на володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою. Таким чином, суд вважає, що при оформленні та видачі державного акту на право приватної власності на землю була допущена технічна помилка в написанні по батькові заявника. За таких обставин у суду не виникає жодних сумнівів щодо факту належності правовстановлюючого документа, а саме: державного акту, а тому суд приходить до висновку, що заява [PERSON] підлягає до задоволення в повному обсязі. На підставі зазначеного та

Outcome: approved