Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-05 00:00:00

17 лютого 2020 року [PERSON] звернулась до суду із заявою, у якій зазначила, що вона разом із матір`ю [PERSON] , братом [PERSON] , є співвласниками квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Також одним із співвласників був її батько [PERSON] , який помер [INFO] . Після смерті батька відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі на частину вказаної вище квартири. При оформленні спадщини було виявлено, що у Свідоцтві про право власності на житло від 03.09.2004 серії [NUMBER] допущено технічну помилку, де вона вказана як особа чоловічої статі « [PERSON] ». Вказана помилка була допущена при оформленні технічного паспорта на квартиру у 2004 році, що в подальшому обумовило неправильне зазначення відомостей про неї, як співвласника квартири, у згаданому свідоцтві, а також у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.09.2004 №4682856 та у Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Дана обставина унеможливлює повноцінне використання нею квартири, співвласником якої вона є. Встановлення юридичного факту необхідне заявниці для підтвердження її права спільної сумісної власності на вищевказану квартиру та оформлення спадщини після смерті батька. Просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на житло від 03.09.2004 серії [NUMBER], зареєстрованого Волинським обласним бюро технічної інвентаризації в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 09.09.2004 №7371929. У судове засідання сторони не з`явилися. Заявниця скерувала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та підтримання заявлених вимог. Заінтересовані особи [PERSON] , [PERSON] звернулись із заявами, а представник Ратнівської селищної ради - із клопотанням про розгляд справи без їх участі та визнання заявлених вимог. Заява підлягає до задоволення. Відповідно до ст.293, п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, у тому числі належності правовстановлюючих документів особі, прізвище ім`я по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом установлено, стверджено Свідоцтвом про право власності на житло серії [NUMBER] від 03.09.2004 та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4682856 від 09.09.2004, що власниками квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Шляхом аналізу ст.ст.3, 5, 8 Закону Україну «Про приватизацію державного житлового фонду» ( в ред., що діяла на час приватизації згадної квартири) установлено, що в порядку приватизації безоплатно передаються квартири (будинки) наймачеві та членам його сім`ї. При цьому, до членів сім`ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло. Із доданої до матеріалів заяви копії будинкової книги вбачається, що в квартирі [ADDRESS] з 29 листопада 2001 року із подальшою перереєстрацію в різний час за іншими адресами були зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відомостей про особу із анкетними даними « [PERSON] » згадана будинкова книга не містить. Більш того, із витребуваної судом інформації щодо актових записів про народження осіб, батьком яких є [PERSON] , [INFO] , установлено, що у Державному реєстрі актів цивільного стану містяться актові записи про народження двох осіб - [PERSON] та [PERSON] . Із свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 01 жовтня 1988 року, вбачається, що батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] . Свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Ратнівського районного управління юстиції 15 жовтня 2006 року, стверджено, що [PERSON] після реєстрації шлюбу змінила прізвище на [PERSON] . Таким чином, заявниця, як члена сім`ї наймача вказаної квартири, мала право на її приватизацію. Особа із анкетними даними « [PERSON] » членом сім`ї [PERSON] не була, права на приватизацію житла за згаданою адресою не мала. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] , виданим 03 липня 2013 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ратнівського районного управління юстиції Волинської області. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно. Однак, заявниця не може повноцінно реалізовувати своє право власності на квартиру та оформити спадщину після смерті батька, оскільки в Свідоцтві про право власності на житло від 03.09.2004 серії [NUMBER] її дані про особу, як установлено судом, помилково вказано - " [PERSON] ". Як роз`яснено в п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995р. "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. 12 лютого 2020 року [PERSON] звернулась до Ратнівської селищної ради із заявою про внесення змін до виданого Ратнівською селищною радою Свідоцтва про право власності на житло від 03.09.2004 року серії [NUMBER], однак листом від 13.02.2020 року №Д-51 проінформовано заявницю, що Ратнівська селищна рада не наділена повноваженнями щодо внесення змін у свідоцтво про право власності на житло. Таким чином, дослідженими доказами встановлено, що у правовстановлюючому документі, а саме в Свідоцтві про право власності на житло від 03.09.2004 серії [NUMBER], помилково зазначено одним із співвласників « [PERSON] », замість « [PERSON] ». Встановлення факту належності правовстановлюючого документу має для заявниці юридичне значення, оскільки це надасть змогу їй повноцінно реалізовувати свої права на квартиру, як співвласника, та оформити спадщину після смерті [PERSON] .

Outcome: approved