Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-12 00:00:00

[PERSON] у позові проти Підприємства просить зобов'язати відповідача зняти його з обліку як споживача послуг з централізованого теплопостачання та зобов"язати відповідача припинити нарахування оплати за послуги з централізованого теплопостачання належної йому квартири [ADDRESS], а також скасувати вже нарахований борг з 30. 07. 2014. Вимоги мотивує тим, що у липні 2014 року на підставі виданих технічних умов та розробленого проекту на індивідуальне опалення квартири, з дозволу органу самоврядування, його відключено від системи централізованого опалення. Позов було підтримано [PERSON] та його представником у суді, які зазначили, що позивач відключився від центральної мережі опалення з дотриманням, встановленого законом порядку та з цього часу не є споживачем послуг з опалення, а тому не повинен сплачувати їх вартість. Вказував, що послуги оплачував до часу відключення. Представник Підприємства вважає позов безпідставним. Стверджувала, що дозвіл на відключення даної квартири від мережі опалення надавався попередньому власнику, який цим правом не скористався. Позивач відключився від від мережі теплопостачання під час дії мораторію, дозвіл усіх мешканців будинку, останній не отримував. А тому у відповідності до вимог ст.20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" позивач зобов"язаний укласти договір з Підприємством та оплатити послуги з 30.07.2014 року. Представник Ради позов визнав. Пояснив, що дозвіл на відключення надається, виходячи з технічних можливостей будинку(квартири). Виконком фактично підтвердив право позивача на відключення від мережі теплопостачання. Вважає, що позивач дотримався порядку відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води. Дослідженим матеріалам справи відповідають цивільні правовідносини. Позивач з 28.01.2014 є власником квартири [ADDRESS]за наведеною адресою (а.с. 13-16). Міжвідомча комісія з розгляду питань відключення від мережі ЦО та ГВП при виконкомі Новогуйвинської селищної ради надала дозвіл попередньому власнику кв.[ADDRESS] на її відключення від мережі опалення. 10.02.2014 ця комісія підтвердила чинність цього дозволу на відключення даної квартири від мережі ЦО(а.с. 12). У своєму листі від 10.08.2014 №782/0223 Рада також зазначила, що 30.08.2007 постійно діючою міжвідомчою комісією при виконкомі було прийняте рішення про надання дозволу на відключення наведеної квартири від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання (а.с. 4). Акт від 30.07.2014, складений за участі майстра підприємства, техніка будинкоуправління та сантехніка, підтверджує, що батареї відключені за допомогою газозварки, стояки ізольовані (а.с.6). Роботи по відключенню спірної квартири від мкркжі опалення були проведені відповідно до робочого проекту від 2014 року, виготовленого сертифікованим спеціалістом, та технічних умов, встановлених ПАТ «Житомиргаз» (а.с. 10-11). У контрольному журналі газового обладання проставлена відмітка про підключення двоконтурного газового котла 13.08.2014 (а.с. 5). 10.09.2014 [PERSON] звернувся до начальника Підприємства з клопотанням про проведення перерахунку у зв'язку з відключенням від централізованого опалення (а.с. 7).Своїм листом №369 від 18.09.2014 начальник підприємства відмовив у задоволенні клопотання позивача з підстав, покладених в основу заперечень проти цього позову (а.с. 8). Відповідно до ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» споживач теплової енергії має право на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це можливо за існуючими технічними умовами. Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі Правила), які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Згідно з п. 26 Правил ( у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, з урахуванням змін, внесених постановою Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2007 року № 1268) відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена схемою теплопостачання, затвердженою органами місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання», за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Пунктом 25 Правил визначено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Відповідно до Порядку, яким передбачено відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 і зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005 року за № 1478/11758 (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, зі змінами, внесеними згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 6 листопада 2007 року № 169), встановлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. За правилами ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відключення від централізованого опалення і гарячого водопостачання, на думку, суду відбулося у відповідності до діючого законодавства. Відповідач не довів, що [PERSON] не мав права використати дозвіл Ради, виданий попереднім власником, адже можливість відключення пов'язується саме з технічними характеристиками квартири, а не з особою власника. А також не довів самовільне відключення від мережі ЦО. За правилами ч.5 ЗУ «Про захист прав споживачів» держава забезпечує споживачам захист їх прав, надає можливість вільного вибору продукції, здобуття знань і кваліфікації, необхідних для прийняття самостійних рішень під час придбання та використання продукції відповідно до їх потреб, і гарантує придбання або одержання продукції іншими законними способами в обсязі, що забезпечує рівень споживання, достатній для підтримання здоров'я і життєдіяльності. Окрім цього, відсутній договір між Підприємством та позивачем щодо опалення та гарячого водопостачання, а тому перебування [PERSON] на обліку як споживача таких послуг та нарахування боргу після відключення від мережі, на думку суду, є безпідставним.

Outcome: approved