Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

28.04.2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після померлої [INFO] року в с. Першотравневе Зміївського району Харківської області [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS]. В обґрунтування позовної заяви [PERSON] зазначила, що [INFO] року в с. Першотравневе Зміївського району Харківської області помер її батько [PERSON]. Її мати [PERSON] померла [INFO] року. За життя батько [PERSON] був власником житлового будинку [ADDRESS]. Земельна ділянка під будинком - не приватизована, оскільки ні мати, ні батько не отримували державного акту на землю. За життя батько склав заповіт, згідно умов якого заповідав їй (позивачці) все своє майно, яке буде належати йому на час смерті, цей заповіт не змінювався та не скасовувався. На момент смерті її батька у вказаному вище будинку зі спадкоємців першої черги була зареєстрована лише вона. До нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався. Враховуючи вказані вище обставини вважала, що вона є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті свого батька та прийняла спадщину. Її брат [PERSON] спадщину після смерті батька не приймав, не претендує на неї, не відноситься до кола осіб, які мають право на обов'язкову частину у спадщині. Однак оформити право на спадщину вона не має можливості через відсутність правовстановлюючого документа на спадковий будинок на ім'я спадкодавця. Вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення». Тобто, до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. У зв'язку з тим, що відповідно до статті 58 Конституції України нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, загальні правила прийняття в експлуатацію не можуть поширюватись на приватні житлові будинки з господарськими будівлями і спорудами, які збудовані до 5 серпня 1992 року. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 95 від 19.03.2013 року - документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Згідно технічного паспорта складеного КП «Зміївське бюро технічної інвентаризації» зазначений будинок закінчено будівництвом в 1988 році. Після її звернення до нотаріуса з приводу оформлення спадкового майна померлого батька, їй було повідомлено про те, що необхідно надати правовстановлюючі документи на майно - свідоцтво про право власності на будинок. Однак вона вказала на те, що надати такого документу не може, оскільки ні мати, ні батько за життя не оформили свідоцтва, а станом на момент побудови будинку (1988 рік) необхідності такої не було і будинки реєструвалися у сільській раді. На такі її твердження нотаріус рекомендував їй звернутися до суду з позовом. В судове засідання належним чином повідомлені сторони не з'явилися. Позивачка [PERSON] від позову не відмовилася, подала заяву про проведення судового засідання за її відсутністю, наполягала на задоволенні позову з підстав, викладених у позовній заяві. Представник відповідача Бірківський сільський голова Зміївського району Харківської області Давиденко Т.С. подала заяву, в якій позов визнала та просила розглянути справу за відсутністю представника Бірківської сільської ради. Третя особа [PERSON] подав заяву, в якій проти позову не заперечував, просив розглянути справу за його відсутністю. Неявка представника третьої особи Зміївської державної нотаріальної контори не перешкоджає судовому розгляду справи. Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: У відповідністю з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідністю з ч. 2 ст. 11 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. У відповідністю зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідністю зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Спірним є житловий будинок [ADDRESS], який згідно довідок Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області від 21.03.2014 року та 01.04.2014 року, довідки КП "Зміївське бюро технічної інвентаризації" від 15.04.2014 року, технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, належить [PERSON] Рішенням виконкому Готвальдівської районної ради народних депутатів №289 від 21.08.1990 року, на підставі рішення виконкому Бірківської сільської ради народних депутатів від 10.07.1990 року №77, було оформлено право власності на власників житлових будинків в с. Першотравневе Зміївського району Харківської області в тому числі і на житловий будинок [ADDRESS] на ім'я [PERSON], але свідоцтво не видавалось, так як за життя [PERSON] не звертався із заявою про оформлення права власності на житловий будинок. Згідно наказу Мінрегіобуду №95 від 19.03.2013 року, щодо порядку прийняття в експлуатацію об'єктів нерухомого майна, збудованих до 05.08.1992 року, одним із документів, що свідчить про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, відповідно до вимог законодавства, є технічний паспорт на житловий будинок. Дійсна інвентаризаційна вартість будинку з надвірними будівлями складає 117798 грн. (а. с. 15-17, 18, 21, 38). Згідно свідоцтву про смерть, виданому 26.12.2008 року Бірківською сільською радою Зміївського району Харківської області, [PERSON] померла [INFO] року у віці 73 роки в с. Першотравневе Зміївського району Харківської області. (а. с. 14). Згідно свідоцтву про смерть, виданому 22.10.2013 року Бірківською сільською радою Зміївського району Харківської області, [PERSON] помер [INFO] року у віці 84 роки в с. Першотравневе Зміївського району Харківської області (а. с. 8). З копії свідоцтв про народження, про розірвання шлюбу, про укладення шлюбу, рішення Готвальдовського районного народного суду Харківської області від 29.10.1980 року вбачається, що [PERSON] є дочкою [PERSON] та [PERSON] (а. с. 9-14). Даними довідки Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області підтверджується, що [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані та проживали за адресою: [ADDRESS]. Сільською радою не приймалося рішень щодо передачі у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд [PERSON], ні іншим особам. Виконкомом Бірківської сільської ради 03.07.2009 року було посвідчено заповіт складений [PERSON] і зареєстровано в журналі реєстрації нотаріальних дій за №30. Дані про заповіт внесено до Спадкового реєстру за №47372498, згідно даних по Бірківській сільській раді вищевказаний заповіт не змінювався і не скасовувався (а. с. 18). З повідомлення Зміївської державної нотаріальної контори від 05.05.2014 року вбачається, що після померлих [INFO] року [PERSON] та [INFO] року [PERSON] з заявою про прийняття або відмову від спадщини у встановлений законом шестимісячний термін, до нотаріальної контори ніхто із спадкоємців не звертався. Згідно довідки зі Спадкового реєстру було посвідчено заповіт від імені [PERSON] Бірківською сільською радою 03.07.2009 року за р. №30. Заповіти від імені [PERSON] відсутні (а. с. 39). Даними листа КП "Зміївське БТІ" підтверджується, що [PERSON] не в змозі надати до нотаріальної контори документи, необхідні для оформлення спадщини, оскільки надання витягу з реєстру прав для оформлення спадщини на житловий будинок в [ADDRESS], який згідно довідки Бірківської сільської ради значиться за [PERSON], неможливо через те, що останній не отримав свідоцтво про право власності (а. с. 38). Згідно заповіту, посвідченого 03.07.2009 року секретарем Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області Гавриленко С.Л. та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі [PERSON] заповідав все своє майно дочці [PERSON] (а. с. 19, 20). Позивачкою [PERSON] надано докази того, що вона прийняла спадщину в порядку, передбаченому ч. 3 ст. 1268 ЦК України, але свідоцтво про право на спадщину не оформила через те, що за життя [PERSON] не отримав свідоцтва про право власності на спадкове майно. За таких обставин, визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, а також наявні підстави для задоволення позову, тому позовна заява [PERSON] про визнання за нею права на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Outcome: approved