Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-13 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON], третя особа Слобідо-Кульчієвецька сільська рада про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування вимог вказує, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON], який був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS]. Після його смерті за вказаною адресою відкрилась спадщина до якої входить: шлакоблочний житловий будинок загальною площею98,7 кв.м. (в т.ч. житлова площа 65,6 кв.м.),, глинобитний сарай площею 68,3 кв.м., кам'яний сарай площею 17,4 кв.м., кам'яний погреб площею 10,7 кв.м., кам'яний сарай площею 4,6 кв.м., блочний сарай площею 6,5 кв.м., дерев'яна вбиральня площею 0,80 кв.м.; земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2191 га; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1800 га; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,8434 га. За життя [PERSON] не отримав свідоцтво про право власності на вказане домоволодіння та не зареєстрував його у встановленому законодавством порядку, тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно. 19 грудня 2016 року з відповідачем був укладений договір про поділ між ними спадкового майна за яким будинок та земельна ділянка біля нього перейшли їй. Просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на домоволодіння по [ADDRESS] , яке складається з шлакоблочного житлового будинку загальною площею 98,7 кв м в тому числі житловою 65,6 кв м, глинобитного сараю площею 68,3 кв м, кам»яного сараю площею 17,4 кв м, кам»яного погреба площею 10,7 кв м, кам»яного сараю площею 4,6 кв м, блочного сараю площею 6,5 кв м, деревяної вбиральні площею 0,80 кв м, що належало її чоловікові [PERSON], який помер [INFO] року в с.Мукша Китайгородська Кам»янець-Подільського району Хмельницької області. Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні визнав позовні вимоги та не заперечує проти їх задоволення. Представник Слобідо-Кульчиєвецької сільської ради в судове засідання не з'явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, позов визнає, не заперечує щодо його задоволення. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника третьої особи на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи встановив наступне. Судом встановлено, [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбу, шлюб зареєстрований 27 липня 1968 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [PERSON] від 27.07.1968 року, виданим Слобідо-Кульчієвецькою сільською радою Кам'янець-Подільського району. [INFO] року [PERSON] помер, даний факт підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на шлакоблочний житловий будинок загальною площею 98,7 кв.м. (в т.ч. житлова площа 65,6 кв.м.),, глинобитний сарай площею 68,3 кв.м., кам'яний сарай площею 17,4 кв.м., кам'яний погреб площею 10,7 кв.м., кам'яний сарай площею 4,6 кв.м., блочний сарай площею 6,5 кв.м., дерев'яна вбиральня площею 0,80 кв.м.; земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2191 га; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1800 га; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,8434 га. за адресою: будинок [ADDRESS], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Слобідо-Кульчиєвецької сільської ради Кам'янець - Подільського району від 14.02.2017 року № 332/02-08. На час відкриття спадщини сторони були зареєстровані та постійно проживали, за вищевказаною адресою, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Слобідо-Кульчиєвецької сільської ради Кам'янець - Подільського району від 07.03.2017 року № 451/02-08, від 26.06.2017 року № 142 та відповідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями першої черги за законом і є такими , що прийняли спадщину після смерті [PERSON] [PERSON] та [PERSON] за взаємною домовленістю вирішили поділити спадкове майно, що підтверджується договором про поділ спадкового майна від 19.12.2016 року, зареєстрований за № 1-1582, Серія [NUMBER]. За умовами зазначеного договору сторони поділили спадкове майно наступним чином: [PERSON] переходить право власності на домоволодіння, розташоване на земельній ділянці за кадастровим номером [NUMBER] площею 0,2191 га за адресою Хмельницька область [ADDRESS], земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), розташованої за адресою Хмельницька область [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] площею 0,2191 га, земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою Хмельницька область Кам»янець-Подільський район с.Слобідка-Кульчиєвецька кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] площею 0,1800 га, а [PERSON] переходить право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради Кам»янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER]. Державним нотаріусом Другої Кам»янець-Подільської державної нотаріальної контори 19 грудня 2016 року видані свідоцтва про право на спадщину за законом за яким за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою Хмельницька область Кам»янець-Подільський район с.Слобідка-Кульчиєвецька кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] площею 0,1800 га, зареєстровано за № 1-1585 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), розташованої за адресою Хмельницька область [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] площею 0,2191 га, зареєстровано за № 1583. Проте, нотаріус Другої Кам'янець - Подільської державної нотаріальної контори відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння по [ADDRESS], Кам'янець - Подільського району, оскільки в неї відсутні правовстановлюючі документи на зазначене домоволодіння, що підтверджується роз'ясненням державного нотаріуса від 19.12.2016 року № 1582/02-31. Відповідно до п..1 глави 8 розділу 1 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» документи, які не відповідають вимогам законодавства не приймаються для вчинення нотаріальних дій. Відповідно п.13.1 зазначеної Інструкції нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо неподані документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Відповідно п.4.18 глави 8 розділу П Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. 5 серпня 1992 року постановою Кабінету Міністрів Українивід 5 серпня 1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення" було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. За змістом Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31 січня 1966 року, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежить від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Згідно записів по господарської книги № 2 за 2011-2015 рр за [PERSON] рахується житловий будинок та надвірні будівлі за адресою [ADDRESS], що підтверджується довідкою виконкому Слобідо-Кульчиєвецької сільської ради № 332/02-08 від 14.02.2017 року. Рішенням виконавчого комітету Кам'янець-Подільської районної Ради народних депутатів від 24.03.1988 року «Про реєстрацію житлових будинків Голосківської, В.Заліснянської, Слобідко-Кульчиєвецької і Жванецької сільських ради» за [PERSON] визнано право власності на житловий будинок в с. Жовтневе Кам»янець-Подільського району. Згідно технічного паспорту домоволодіння складається з жилого будинку А-1 з верандою загальною площею 90,3 кв. м в тому числі житловою 65,6 кв м та надвірних будівель біля нього: сарая літ. Б, сарая літ.б1, погріба літ. В, сарай літ Г, сарая літ.Д, вбиральні літ.Е, які побудовані при житті спадкодавця в 1990 році. Згідно ст.. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Право власності не може бути визнане за померлою людиною, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у разі її смерті. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Оскільки позивач є спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка, документи, що приєднані до матеріалів справи, підтверджують, що домоволодіння по [ADDRESS], належало саме [PERSON] тому за нею може бути визнано в порядку спадкування права та обов'язки на житловий будинок з господарськими будівлями за [ADDRESS], після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. На підставі ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1225 ЦК України,

Outcome: approved