Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-30 00:00:00

17.12.2019 року позивачка [PERSON] , яка також представляє інтереси інших позивачів по справі на підставі довіреностей (а.с.36,37,38), звернулася до суду з позовом до Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області та просить визнати за позивачами право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований за адресою: [ADDRESS] , в наступних частках: - за [PERSON] на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору, на 1/20 частину, як спадкоємцем за законом першої черги [PERSON] , який помер [INFO] ; - за [PERSON] на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору, на 1/20 частину, як спадкоємцем за законом першої черги [PERSON] , який помер [INFO] ; - за [PERSON] на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору, на 1/20 частину, як спадкоємцем за законом першої черги [PERSON] , який помер [INFO] ; - за [PERSON] на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору, на 1/20 частину, як спадкоємцем за законом першої черги [PERSON] , який помер [INFO] . При цьому позивачка посилається на те, що цей житловий будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору, позивачі та померлий [PERSON] ,входили до його складу та придбали кожний право власності на 1/5 частину цього будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. Після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , відкрилась спадщина на 1/5 частину будинку, яку прийняли всі позивачі, як спадкоємці за законом першої черги, але постановою приватного нотаріуса всім позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на частку житлового будинку.Також всім позивачам рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частку будинку, через відсутність правовстановлюючого документу на будинок, тому позивачі звернулися до суду з цим позовом. Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Представник відповідача Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: [PERSON] , помер [INFO] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] - позивачі по справі. На підставі ст.123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/5 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області № 493 від 26.06.2019 року, яка видана на підставі записів в погосподарській книзі виконавчого комітету (а.с.25). Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника. Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 49559633 від 06.11.2019 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказані частини житлового будинку у зв`язку з тим, що до реєстратора звернулася неналежна особа, тобто у виписці з погосподарської книги головою домогосподарства вказаний померлий [PERSON] (а.с.35). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 05.02.2000 року, виданого Криничненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №14 [PERSON] , помер [INFO] (а.с.16). Після його смерті відкрилась спадщина на усе належне йому майно, в тому числі на 1/5 частину в житловому будинку. Спадкоємцями за законом першої черги є: - його дружина [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого Криничненською сільською радою 12.08.1980 року (а.с.17) ; - та його діти [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого Криничненською сільською радою 05.08.1981 року (а.с.18),; - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого Криничненською сільською радою 23.08.1980 року (а.с.19), свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] , виданого 28.10.2000 року Шепетівським міськвідділом реєстрації актів громадянського стану Хмельницької області, з якого вбачається що прізвище дружини після одруження « [PERSON] » (а.с.20), свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 14.06.2002 року Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, з якого вбачається що дружині після укладення шлюбу присвоєне прізвище « [PERSON] » (а.с.21); - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого Криничненською сільською радою 01.03.1988 року (а.с.22), свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданого 11.10.2008 року Криничненською сільською радою Болградського району Одеської області, з якого вбачається що дружині після укладення шлюбу присвоєне прізвище « [PERSON] » (а.с.23); та прийняли спадщину, фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою №496 від 26.06.2019 року, виданою виконавчим комітетом Криничненської сільської ради Болградського району (а.с.28) і матеріалами спадкової справи № 764/2003, заведеною державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори 05.11.2003 року. (а.с.48-65), з якої також вбачається що позивачі на деяке спадкове майно вже отримали свідоцтво про право на спадщину за законом. На підставі вищезазначеного спадкове майно розподілено між спадкоємцями в рівних частках, тобто частка житлового будинку за кожним складає по 1/20 частині. Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І. від 21.09.2019 року, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на частку житлового будинку та правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на частину житлового будинку (а.с.33-34). Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved