Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-22 00:00:00

[PERSON] 03.06.2020р. звернувся в суд із позовом до [PERSON] , треті особи без самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Ясінський Володимир Євгенович, ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. В обгрунтування позову покликається на те, що [INFO] помер його рідний брат [PERSON] , після його смерті відкрилась спадщина до якої увійшов житловий будинок у [ADDRESS] . Брат заповіту не склав.. Спадкоємцями після смерті [PERSON] є його син [PERSON] , який проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини та рідний брат позивач [PERSON] , який у визначений строк звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини на будинок [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] подав нотаріусу заяву про відмову від спадщини після смерті [PERSON] , тому єдиним спадкодавцем є позивач [PERSON] 14.05.2020 приватним нотаріусом Львівського міського нтаріального округу Ясінським В.Є. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадкування у зв`язку із відсутністю належним чином оформлених правовстановлюючих документів на будинок в цілому як на самостійний об`єкт нерухомого майна та відсутністю зареєстрованого права власності в цілому на будинок [ADDRESS] на ім`я спадкодавця. За життя спадкодавець набув у власність частину батьківського будинку [ADDRESS] . Станом на даний час згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на вищевказаний будинок загальною площею 164, 7 кв.м. зареєстровано право спільної часткової власності за [PERSON] на ј частину будинку, [PERSON] на 1/4 частину будинку та [PERSON] на Ѕ частину будинку, хоча, по факту після поділу у 2008 році будинку [ADDRESS] на два самостійних об`єкта нерухомості - будинок [ADDRESS] , ј частина будинку, яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі рішення третейського суд і складає цілий будинок [ADDRESS] , який увійшов до складу спадщини.Оскільки спадкодавець набув право власності на спірний будинок у встановленому законом порядку і таке право увійшло до складу спадщини, а відсутність реєстрації права власності за спадкодавцем [PERSON] на цілий будинок [ADDRESS] позбавляє нотаріуса можливості видати спадкоємцю [PERSON] свідоцтво про право на спадщину на зазначений житловий будинок, то у зв`язку з цим право останнього підлягає захисту в судовому порядку в обраний позивачем спосіб. Ухвалою судді Сихівського районного суду м. Львова Рудакова І.П. від 05.06.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.06.2020 судді Мичці Б.Р. передано для розгляду зазначену справу. Ухвалою Сихівського районого суду м. Львова від 25.08.2020 у зазначеній справі закрито підготовче провадження та призначено її до судового розгляду по суті. В суді представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала, просила такі задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнав та просив позов задовольнити. Приватний нотаріус Ясінський В.Є. в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, покликався на розсуд суду. Представник ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" в судове засідання не з`явився. Заслухавши представника позивача та відповідача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Згідно норм гл. 84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За положеннями ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя хто його пережив. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України). На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] . Спадкоємцями після смерті [PERSON] є його син - [PERSON] , який проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, та рідний брат померлого - позивач [PERSON] , який у визначений ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк звернувся до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Ясінського В.Є. з заявою про прийняття спадщини на будинок [ADDRESS] . Оскільки, Відповідачем - [PERSON] подано нотаріусу заяву про відмову від спадщини після смерті спадкодавця на користь брата - [PERSON] , то єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] залишається брат померлого, позивач - [PERSON] . 14.05.2020 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Ясінським Володимиром Євгеновичем винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме - відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадкування в цілому на будинок [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю належним чином оформлених правовстановлюючих документів на будинок в цілому як на самостійний об`єкт нерухомого майна та відсутністю зареєстрованого права власності в цілому на будинок [ADDRESS] на ім`я спадкодавця. Відповідно до Листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005р. №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку. Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Львівським обласним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 01.12.2003 року, спадкодавцю [PERSON] на праві приватної власності належала Ѕ частина будинку [ADDRESS] , друга половина даного будинку належала його брату - позивачу [PERSON] . Рішенням Сихівського районного суду м. Львова м. Львова від 18 травня 2004 року здійснено поділ будинковолодіння [ADDRESS] та виділено [PERSON] 54/100 ідеальних частин будинковолодіння [ADDRESS] ; [PERSON] виділено 46/100 ідеальних частин будинковолодіння [ADDRESS] . Рішенням Постійно діючого третейського суду при Львівській Асоціації учасників ринку нерухомості від 05 вересня 2007 року затверджено мирову угоду та фактично здійснено перерозподіл часток у будинку [ADDRESS] , а саме - ј частина за [PERSON] - приміщення житлової кімнати під літ. 2-2 площею 17,5 кв. м., житлової кімнати під літ. 2-3 площею 11,0 кв. м.; ј частини за [PERSON] - коридор під літ. І площею 3,6 кв. м., кухні під літ. 1-1 площею 8,7 кв. м., коридору під літ. 1-2 площею 5,5 кв. м., житлової кімнати під літ. 1-3 кв. м. площею 11,2 кв. м., житлової кімнати під літ. 1-4 площею 18,0 кв. м.; Ѕ частина за [PERSON] - житлової кімнати під літ. 2-8 площею 16,5 кв. м., сходової під літ. І площею 8,5 кв. м., житлової кімнати під літ. 2-9 площею 13,5 кв. м., коридору під літ. 2-10 площею 1,9 кв. м., житлової кімнати під літ. 2-11 площею 19,2 кв. м., житлової кімнати під літ 2-12 кв. м. площею15,6 кв. м. (згідно технічного паспорта від 17.07.2007 року). Після реєстрації права спільної часткової власності на будинок [ADDRESS] за співвласниками [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на підставі рішення Постійно діючого третейського суду при Львівській Асоціації учасників ринку нерухомості від 05.09.2007 року, співвласники [PERSON] та [PERSON] здійснили поділ будинку [ADDRESS] на 2 самостійних об`єкта нерухомості та виділили свої частки в окремий будинок [ADDRESS] . Відповідно висновку ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» «Про розподіл будинку [ADDRESS] на два самостійних» №1/76640 від 02.01.2008 року технічно можливо розділити будинок [ADDRESS] на два самостійних будинки з присвоєнням окремих номерів: за частиною будинку, яку займає громадянин [PERSON] в цілому загальною площею 47, 0 кв. м., житловою - 29,2 кв. м. залишити [ADDRESS] ; за частиною будинку, яку займають [PERSON] та [PERSON] в цілому загальною площею 144,3 кв. м., житловою - 93,3 кв. м., гараж літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, присвоїти №30а. Згідно розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради №82 від 20.02.2008 року «Про присвоєння будинкового номера [ADDRESS] » частині будинку, яку займають [PERSON] та [PERSON] на [ADDRESS] . Розпорядженням Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради №226 від 02.04.2008 року «По визначення ідеальних часток між співвласниками житлового будинку на [ADDRESS] [PERSON] займає приміщення, що складають 23/100 ідеальної частки, а співвласник [PERSON] - приміщення, що складають 77/100 ідеальної частки. Наказом Управління комунальної власності Департаменту економічно політики Львівської міської ради №943-Ж-2 від 22.05.2008 року «Про оформлення права спільної часткової власності на житловий будинок [ADDRESS] » вирішено оформити право приватної власності на житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 144,3 кв. м., а саме [PERSON] на 23/100 частини будинку, [PERSON] на 77/100 частини будинку; видано свідоцтва про право власності та зареєстровано право спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] на будинок [ADDRESS] у частках 23/100 та 77/100 відповідно. Згідно технічного паспорта, виготовленого ТОВ «Технічне бюро «Фаєрмур» від 08.04.2019 року будинок [ADDRESS] складається з тамбору (коридору) під літ. І площею 3,6 кв. м., кухні під літ. 1-1 площею 8,7 кв. м., коридору під літ. 1-5 площею 5,5 кв. м., житлової кімнати під літ. 1-3 кв. м. площею 11,2 кв. м., житлової кімнати під літ. 1-4 площею 18,0 кв. м., загальною площею 47,0 кв. м., житловою - 29,2 кв. м., тобто повністю відповідає ј частці [PERSON] згідно рішення третейського суду 05.09.2007 року. Таким чином, станом на 21.05.2020 згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на будинок [ADDRESS] загальною площею 164, 7 кв. м. зареєстровано право спільної часткової власності за [PERSON] на ј частину будинку, [PERSON] на 1/4 частину будинку та [PERSON] на Ѕ частину будинку, хоча, по факту після поділу у 2008 році будинку [ADDRESS] на два самостійних об`єкта нерухомості - будинок [ADDRESS] , ј частина будинку, яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі рішення третейського суд і складає цілий будинок [ADDRESS] , який увійшов до складу спадщини. За наведеного, обставин, які б вказували, що [PERSON] при житті володів вищевказаним будинком незаконно, не встановлено, а позивач [PERSON] фактично прийняв спадщину після смерті спадкодавця, син спадкодавця [PERSON] у судовому засіданні позов визнав, відмовився від прийняття спадщини на користь брата спадкодавця [PERSON] , вказав, що на спадкове майно не претендує, суд приходить думки про задоволення позову.

Outcome: approved