Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-23 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до управління Держземагенства у Броварському районі Київської області, треті особи Пухівська сільська рада Броварського району Київської області, товариство з обмеженою відповідальністю "Земприватсервіс", [PERSON], [PERSON] і [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку та зобов'язання вичинити певні дії. Позивачка зазначала, що вона є власницею земельних ділянок, загальною площею 0,848 га, що знаходяться на території с. Пухівка Броварського району Київської області. Земельна ділянка, площею 0,250 га була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, а земельна ділянку, площею 0,598 га була надана для ведення особистого господарства. У жовтні 2010 року позивачка звернулася до землевпорядної організації ТОВ «Земприватсервіс» з метою покладення на вищевказану організацію обов'язку по виконанню землевпорядних робіт, пов'язаних з підготовкою технічної документації по переоформленню державного акту на право власності на земельну ділянку для присвоєння в подальшому вищевказаним ділянкам кадастрових номерів. Актом від 30.11.2010 року було визначено межі та встановлено площу земельної ділянки у розмірах: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд - 0,250 га; ведення особистого селянського господарства - 0,598 га. 27.06.2012 року рішення Пухівської сільської ради Броварсткого району Київської області було розглянуто і затверджено технічну документацію по проведенню інвентаризації земельних ділянок та підготовці державних актів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, надані для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства. У вересні 2013 року позивачкою було подано заяви про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру реєстраційні номери ЗВ-3201395232013, ЗВ-3201395192013, ЗВ-3201395142013 разом з доданими до них документами до управління Держземагенства у Броварському районі Київської області з метою присвоєння кадастрових номерів відповідним земельним ділянкам, які належать позивачці. Державним реєстратором Управління було розглянуто вказані заяви та прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки в рішенні № РВ-3200047972013 - невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: перетин ділянок з ділянкою 3221286801:01:082:0079, площа співпадає на 0,4989%; в рішенні № РВ-3200047982013 - невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: перетин ділянок з ділянкою 3221286801:01:017:0004, площа співпадає на 2,5674%; в рішенні № РВ-3200047992013 - невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: площа вказана у обмінному файлі (0,509 га) не співпадає з площею описаної геометрії (0,525 га). В ході виготовлення ТОВ «Земприватсервіс» технічної документації, було виявлено, що розміри та межі належних мені ділянок значно менші ніж передбачено вищезазначеними документами, в акті про право власності на земельну ділянку та відповідній технічній документації, межі не відповідають розміру, належних позивачці земельних ділянок. Така ситуація виникла того, що при присвоєнні кадастрових номерів сусіднім земельним ділянкам [PERSON], [PERSON] та [PERSON], не вірно було зазначено та занесено розташування та межі їх земельних ділянок в електронному вигляді до бази АС ДЗК. Відповідно до кадастрового плану та топографічного знімку чітко вбачається, що сусідні земельні ділянки [PERSON], [PERSON] та [PERSON] розташовані на земельних ділянках позивачки, що значно зменшує розміри та звужує межі належних їй земельних ділянок. Крім того, при виготовленні відповідної технічної документації [PERSON] на його земельну ділянку, ним не було узгоджено з позивачкою межі, тобто акту про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки, позивачка не підписувала. Посилаючись на викладене, позивачка [PERSON] просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, загальною площею 0, 848 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], наданої згідно Державного акта на право власності на землю, виданого Пухівською сільською радою Броварського району Київської області. Зобов'язати управління Держземагенства у Броварському районі Київської області скасувати раніше присвоєні кадастрові номери земельним ділянкам [PERSON], [PERSON], [PERSON] та присвоїти кадастрові номери земельним ділянкам, що знаходяться у власності позивачки [PERSON], загальною площею 0, 848 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали, надали пояснення, відповідно позовним вимогам, просили суд їх задовольнити в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача управління Держземагенства у Броварському районі Київської області не з'явився, про час та місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином. В судовому засіданні представник третьої особи товариство з обмеженою відповідальністю "Земприватсервіс" Ладан М.М. проти задоволення позовних вимог не заперечував, пояснив, що ТОВ «Земприватсервіс» отримало замовлення на виготовлення технічної документації на земельні ділянки, на місце знаходження земельних ділянок виїжджали співробітники товариства, які здійснили фактичні заміри ділянки та внесли їх до загальної комп'ютерної бази, потім виявилося, що є накладки земельних ділянок в електронному вигляді бази АС ДЗК. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, пояснив, що фактичного порушення меж земельних ділянок немає, претензій до позивачки не пред'являє. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власницею земельної ділянки, загальною площею 0,848 га, що знаходяться на території с. Пухівка Броварського району Київської області. Земельна ділянка, площею 0,250 га була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, а земельна ділянку, площею 0,598 га була надана для ведення особистого підсобного господарства (а.с.14). 29 жовтня 2010 року між позивачкою та землевпорядною організацією ТОВ «Земприватсервіс», з метою покладення на вище вказану організацію обов'язку по виконанню землевпорядних робіт, пов'язаних з підготовкою технічної документації по переоформленню Державного акту на право власності на земельну ділянку для присвоєння в подальшому вищевказаним ділянкам кадастрових номерів, було укладено договір №576, договір №577 та договір №578 (а.с.27,28,29). Актом від 30.11.2010 року було визначено межі та встановлено площу земельної ділянки у розмірах: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд - 0,250 га; ведення особистого селянського господарства - 0,598 га (а.с.24). Державним реєстратором управління Держземагенства у Броварському районі Київської області було розглянуто заяви [PERSON] про присвоєння кадастрових номерів відповідним земельним ділянкам, які належать позивачці та прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки в рішенні № РВ-3200047972013 - невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: перетин ділянок з ділянкою 3221286801:01:082:0079, площа співпадає на 0,4989%; в рішенні № РВ-3200047982013 - невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: перетин ділянок з ділянкою 3221286801:01:017:0004, площа співпадає на 2,5674%; в рішенні № РВ-3200047992013 - невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: площа вказана у обмінному файлі (0,509 га) не співпадає з площею описаної геометрії (0,525 га) (а.с.30-35). Відповідно до протоколів проведення перевірки електронного документа, викопіювання з кадастрового плану та топографічного знімку, чітко вбачається, що сусідні земельні ділянки [PERSON], [PERSON] та [PERSON] розташовані на земельних ділянках позивачки, що значно зменшує розміри та звужує межі належних їй земельних ділянок (а.с.36-39,44-46, 50-54). В судовому засіданні встановлено, що при внесенні даних до електронної комп'ютерної бази інформації щодо графічного зображення земельної ділянки [PERSON], було виявлено допущену помилку, а саме, при присвоєнні кадастрових номерів суміжним земельним ділянкам [PERSON], [PERSON] та [PERSON], не вірно було зазначено та занесено розташування та межі їх земельних ділянок в електронному вигляді до бази АС ДЗК. За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про скасування раніше присвоєних кадастрових номерів земельним ділянкам, що належать [PERSON], [PERSON] та [PERSON] та зобов'язати управління Держземагенства у Броварському районі Київської області присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, що знаходиться у власності [PERSON]. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки позивачка [PERSON] є власницею земельної ділянки, загальною площею 0,848 га, що підтверджується Державним актом на право власності на землю серія IV-КВ №024982 і це право не оспорюється та визнається сторонами по справі, суд приходить до правильного висновку про відмову в задоволенні позовних вимог в частині визнання права власності на земельну ділянку. На підставі вищевикладеного та

Outcome: partial