Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-04 00:00:00

27 грудня 2020 року позивач звернулася до суду з позовом Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та продовження права на приватизацію земельної ділянки в порядку спадкування за законом. В своїй позовній заяві позивач посилалася на те, що [INFO] помер [PERSON] , після якого відкрилася спадщина, на момент смерті був зареєстрований та проживав в місті Миргород Полтавської області. До складу спадкового майна, поряд з іншим майном, входить житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який в цілому складається з житлового будинку (літ.\~А-1), сарай (літ.-В), сарай (літ.-Г), погріб вхідний (літ.-Д), вбиральня (літ.-Е), колодязь №\~1, огорожа №\~2, ворота №\~3, дві земельні ділянки, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , перша для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями, площею 0,08 гектари, друга для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,33 гектара. На момент смерті спадкодавець був власником зазначеного спадкового майна, але свідоцтво на право власності не виготовив. Незважаючи на те, що позивачка у встановленому порядку прийняла спадщину за законом після [PERSON] , нотаріусом було відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельні ділянки, а тому позивач просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом та визнати за нею право на завершення приватизації земельних ділянок, яке належало спадкодавцеві. В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, подали до канцелярії суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали (а.с. 81-82). Відповідач Михайлівська сільська рада Великобагачанського району Полтавської області, надіслав до суду листа, в якому позов визнав, просив суд розглянути справу без участі представника відповідача, відзив на позов не подав (а.с. 83). Суд, дослідивши письмові докази по справі та проаналізувавши їх в сукупності, приходить до висновку про те, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних обґрунтувань. Житловий будинок з господарськими будівлями, який розташовано за адресою: [ADDRESS] , належав померлому [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідками виданими виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, що, де вказано що головою домогосподарства був [PERSON] , [INFO] , згідно погосподарської книги №\~3, особовий рахунок №\~ [NUMBER] за 1991-1995 роки (а.с.\~20-25). Спадщину після померлого [PERSON] , який помер [INFO] , свідоцтво про смерть серія [NUMBER] видане 28 квітня 2009 року (а.с. 16), прийняли його дружина [PERSON] , як така, що на момент смерті спадкодавця постійно проживала із спадкодавцем та його син [PERSON] , як такий, що подав заяву про прийняття спадщини (а.с. 20-25, 73-76). Після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , свідоцтво про смерть серія [NUMBER] видане 01 вересня 2009 року (а.с. 15), спадщину після померлої прийняв її син [PERSON] , як такий, що подав заяву про прийняття спадщини (а.с. 69-72). В судовому засіданні встановлено, що за життя [PERSON] набув у власність житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходився за адресою: [ADDRESS] , але правовстановлюючих документів на будинок не оформив Житловий будинок з господарськими будівлями, який розташовано за адресою: [ADDRESS] , в цілому складається з житлового будинку (літ.\~А-1), сарай (літ.-В), сарай (літ.-Г), погріб вхідний (літ.-Д), вбиральня (літ.-Е), колодязь № 1, огорожа №\~2, ворота №\~3 (а.с. 8-12). [INFO] [PERSON] помер, після смерті якого відкрилася спадщина на зазначене вище спадкове майно (а.с. 14). Позивачі [PERSON] - донька спадкодавця (а.с. 17, 27-30, 50-53), є єдиним спадкоємцями за законом. [PERSON] прийняла спадщину після померлого відповідно до ст. 1261 ЦК України, шляхом подання заяви про прийняття спадщини у встановлений законом строк. Постановою державного\~нотаріуса позивачеві\~відмовлено у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~на житловий\~будинок з\~господарськими будівлями,\~який розташований\~за адресою: [ADDRESS] , після померлого, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а. с. 19). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як передбачено ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців. В справі маються достатні докази, які свідчать про те, що після смерті [PERSON] , спадщину прийняла його донька [PERSON] . Зважаючи на ту обставину, що відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок позбавляє позивачку можливості оформити це спадкове майно на себе через нотаріальну контору, тому за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом. Щодо вимоги про визнання за позивачем права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів в порядку спадкування на земельні ділянки, то суд приходить до висновку про наявність законних підстав для задоволення даних вимог. Відповідно до довідки, виданої виконавчим\~комітетом Михайлівської\~сільської ради\~Великобагачанського району\~Полтавської області, [PERSON] , згідно рішення виконкому від 29 вересня 1994 року, передано у власність дві земельні ділянки: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,33 га. та для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,08 га, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 26). Згідно з приписами п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Абзацом 2 п.1 розділу X "Перехідних положень" Земельного Кодексу України передбачено, що рішення про передачу громадянам України у приватну власність земельних ділянок є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта (свідоцтва) про право власності на землю на ім`я спадкоємця (пункт 1 розділу X доповнено абз.\~2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Оскільки спадкодавець мав право на завершення процедури приватизації земельних ділянок за адресою: [ADDRESS] , до спадкоємця, позивача по справі, переходить право на отримання свідоцтва про право власності на відповідні земельні ділянки. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельну ділянку шляхом приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України). На підставі викладеного,

Outcome: approved