Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-18 00:00:00

22 вересня 2017 року заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою, в якій прохав встановити факт, що договір купівлі-продажу від 10 липня 1981 року, посвідчений Глобинською державною нотаріальною конторою, зареєстрований в реєстрі за № 1167, та зареєстрований в виконкомі Глобинської міської ради, житлового будинку, який розташований за адресою с. Семимогили, вул. Михайла Калачевського (колишня назва вулиця - Жовтнева), буд. №62, Глобинського району Полтавської області, на прізвище [PERSON], належать - [PERSON], [INFO], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER]. Мотивував тим, що через наявність у договорі купівлі продажу помилки у написанні прізвища - «Кечин», замість «Кечін», заявник позбавлений можливості провести державну реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок. [PERSON] в судове засідання не зявився. В заяві, адресованій суду, прохав розглянути справу без його участі, вказав, що заяву підтримує. Представник заінтересованої особи Глобинської міської ради в судове засідання не з"явився. В заяві, адресованій суду, прохав розглянути справу у його відсутності, вказав, що заперечень щодо задоволення заяви не має. Так відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, з якої слідує, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, давши відповідну правову оцінку зібраним у матеріалах справи доказам, суд приходить до висновку про те, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, щовідповідно договору купівлі-продажу від 10 липня 1981 року [PERSON], жителька села Семимогили Глобинського району Полтавської області продала, а [PERSON], житель [INFO] купив житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: с. Семимогили. Вказаний договір посвідчений Глобинською державною нотаріаньною конторою, зареєстрований в реєстрі за № 1167, та зареєстрований в виконкомі Глобинської міської Ради. У вказаному документі прізвище заявника вказано як «Кечин», однак вірним прізвище, відповідно до паспорту є «Кечін». Згідно довідки № К-02-25/2883 виданої 14.09.2017 року Виконачим комітетом Глобинської міської ради Полтавської області, індивідуальному житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, яке належить [PERSON], у відповідності до рішення виконкому Глобинської міської ради за № 488 від 27.10.1998 року «Про затвердження схем нумерації житлових будинків в селах міської ради: Новомосковське, Старий Хутір, Кордубанове та Семимогили присвоєно поштову адресу: вулиця Жовтнева, 62 в с. Семимогили Глобинського району Полтавської області. Згідно розпорядження Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області №11/02-07-ОД від 19 лютого 2016 року про перейменування вулиць в с. Семимогили присвоєно вулиці Жовтневій назву [PERSON]. Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Михайла Калачевського, № 62 в селі Семимогили Глобинського району Полтавської області, виготовлений 06 вересня 2017 року, замовником зазначений [PERSON]. Як вбачається із свідоцтва про укладення шлюбу, виданого російською мовою Райгородською сільською Радою Світлоярського району Волгоградської області 23 березня 1973 року, «Кечин Василий Иванович», [INFO] уклав шлюб із «Макеевой Алевтиной Ивановной», після укладення шлюбу чоловікові було присвоєно прізвище «Кечин» дружині прізвище «Кечина». Згідно свідоцтва про народження серії ЯУ № 026414 від 14 червня 1949 року [PERSON] народився 3.05.1949 в селі Семимогили Глобинського району Полтавської області про що в книзі записів актів громадського стану про народження Глобинського рай бюро ЗАГС 12 травня 1949 року зроблено запис № 4, батьком є [PERSON] росіянин, матірю є [PERSON] українка. Відповідно до паспорту громадянина України КН 422459, виданого 2 липня 1997 року Глобинським РВ УМВС України в Полтавській області, заявник [PERSON] народився 3 травня 1949 року, у селі Семимогили Глобинського району Полтавської області. Як вбачається із картки фізичної особи-платника податків Глобинське відділення Кременчуцької ОДПІ №9987 від 29.10.2002 року, [PERSON], одержав ідентифікаційний номер [NUMBER]. Начальник відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради листом №313 від 21 вересня 2017 року відмовила [PERSON] у проведенні державної реєстрації права власності на житловий будинок, №62 розташований по вулиці Калачевського в селі Семимогили Глобинського району Полтавської області, у звязку із розбіжністю у зазначенні прізвища у договорі купівлі - продажу та паспорті, предявленому заявником . Таким чином, матеріалами справи підтверджено розбіжність у написанні прізвища заявника в договорі купівлі продажу та його паспорті. Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне. Відповідно до\~ст. 234 ч. 2 п. 5 ЦПК України, в порядку окремого провадження суд розглядає справи про встановлення фактів. Відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім"я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по - батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до Постанови Пленуму № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» - при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6\~ст. 256 ЦПК\~факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно листа ВСУ 01.01.2012 р. "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення" коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1\~ст. 256 ЦПК\~громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте, сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Встановивши, що написання прізвища «Кечин» замість «Кечін» в договорі купівлі продажу на житлового будинку з надвірними будівлями є помилковим, суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідне заявнику для вільного розпорядження нерухомим майном.

Outcome: approved