Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-26 00:00:00

14 липня 2016 року представник позивача за договором [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою : вул. Озерна, 72, с. Андріївка Чернігівського району та області та належали [PERSON]. Свої вимоги мотивувала тим, що звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини на вказаний будинок, однак отримала відмову, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок на ім»я спадкодавця. В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вказавши про підтримання позовних вимог. Відповідач Андріївська сільська рада Чернігівського району та області, будучи повідомленими належним чином про день та час розгляду справи, не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності та вказали на відсутність заперечень щодо поданого позову. Третя особа Чернігівська районна державна нотаріальна контора надали заяву про розгляд справи за відсутності представника. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Житловий будинок № 72 по вул. Озерна ( Колгоспна) в с. Андріївка Чернігівського району та області був побудований в 1912 році та обліковувався по погосподарським книгам за [PERSON], що підтверджується довідкою № 209 від 14.09.2016, виданою Андріївською сільською радою. ( а.с.62) Також, в даній довідці вказано, що [PERSON] була зареєстрована та проживала одна. 25 січня 2004 року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. ( а.с.10) За життя [PERSON] склала заповіт, у відповідності до якого все своє майно заповідала [PERSON]. ( а.с.9) Однак, [PERSON] не прийняла спадщину по заповіту, оскільки до нотаріальної контори не зверталась, про що свідчить повідомлення Чернігівської районної державної нотаріальної контори (а.с.40) та не була зареєстрована на день смерті разом з спадкодавцем. 01 січня 2005 року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть. ( а.с.10) Спадщину після її смерті прийняла донька [PERSON], що підтверджується наданою копією спадкової справи. ( а.с.41-42) Те, що [PERSON] є онукою [PERSON] встановлено рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 24 листопада 2016 року. ( а.с.70-71) Цим же рішенням [PERSON] визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори після померлої 25 січня 2004 року [PERSON], як спадкоємцю п»ятою черги за законом. Наданим витягом з спадкового реєстру підтверджується, що після померлої 25 січня 2004 року [PERSON], 07 грудня 2016 року відкрита спадкова справа. За повідомленням КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в с.Андріївка Чернігівського району та області вул.Озерна ( Колгоспна),72 не зареєстровано. ( а.с.26) Відповідно до листа № 19-32/319 Міністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» оформлення спадщини на нерухоме майно особи, яка померла, може бути здійснене у разі наявності правовстановлюючих документів на це майно. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується в судовому порядку. У відповідності до п.п.4.12, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції україни 22.02.2012 за № 296/5, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, а саме на нерухоме майно за наявності правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцю, а у разі відсутності відповідних документів нотаріус роз»яснює процедуру вирішення питання в судовому порядку. Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради. З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства. Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який діє з 01 липня 2004 року, встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. У відповідності до записів в погосподарській книзі житловий будинок по вул.Озерна ( колишня Колгоспна),72 в с.Андріївка Чернігівського району та області обліковувався за [PERSON], після смерті якої спадщину прийняла її онука [PERSON], а отже успадкувала всі права та обов»язки, що належали спадкодавцю на час смерті, в тому числі право на житловий будинок з господарськими спорудами по вул.Озерна,72 в с.Андріївка Чернігівського району та області, але оскільки спадкодавець не отримала за життя правовстановлюючого документу на будинок, спадкоємець [PERSON] звернулася до суду з визнанням права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування, оскільки іншим чином відновити своє право не має можливості. Виходячи з вищезазначеного, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає поновленню, а її вимоги щодо визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: вулиця Озерна, будинок 72, село Андріївка Чернігівського району Чернігівської області, після померлої 25 січня 2004 року [PERSON] задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved