Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-28 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулись до суду з цим позовом посилаючись на те, що [INFO] року померла [PERSON]. Спадкоємцями першої черги є наступні особи: чоловік [PERSON], [INFO], на підставі своєї заяви №865 від 10 липня 2017 року відмовився від спадщини після смерті дружини; син [PERSON], [INFO]; донька [PERSON], [INFO]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на земельну ділянку, площею 0,0410 га, цільове призначення - обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована на території [ADDRESS]. Вказану земельну ділянку вона купила на підставі договору купівлі продажу, укладеного між нею та [PERSON] 15 грудня 2000 року. Договір посвідчено [PERSON], приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу за реєстровим №3433. Після посвідчення договору купівлі-продажу [PERSON] був виданий державний акт на право приватної власності [NUMBER] на земельну ділянку площею 0,0410 га, цільове призначення - обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована на території [ADDRESS]. В державному акті вказано, що підстава виникнення права власності є договір купівлі-продажу, зареєстрований за №3433 від 15 грудня 2000 року. На державному акті є підпис голови виконавчого комітету Самбірської міської ради М. Кота та печатка виконавчого комітету Самбірської міської ради, але відсутній запис про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та дача видачі. Враховуючи викладене, нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину. Згідно листа від 07.11.2017 року Головне управління Держгеокадастру у Львівській області вказує, що згідно записів в книзі реєстрації актів на право приватної власності на землю по [ADDRESS], власником земельної ділянки є [PERSON], державний акт на право приватної власності на землю зареєстровано за №345. Враховуючи те, що право позивачів на спадкове майно після смерті [PERSON] не може бути оформлено у нотаріальній конторі, і тим самим не визнається державними органами, просять суд з врахуванням представлених документів задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. У судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] підтримали позовні вимоги з обставин викладених у позовній заяві, просили позов задовольнити. Представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги позивачів та просила суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] визнав позов та згідний на його задоволення. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, з'ясувавши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 24.01.2017 року відомо, що [PERSON] померла [INFO] року у віці 41 років у м.Львів. ( а.с. 12 ). Із повідомлення Самбірської державної нотаріальної контори від 20.11.2017 року відомо, що причиною відмови позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] є неподання оригіналу документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку [ADDRESS] Також у матеріалах справи є копія заяви №865 від 10 липня 2017 року адресована Самбірській державній нотаріальній конторі про відмову [PERSON] від спадщини після смерті дружини [PERSON] (а.с. 22). Як вбачається із копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.12.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу [PERSON] - [PERSON] продав а [PERSON] купила земельну ділянку площею 0,0410 га. Вказана земельна ділянка розміщена на землях, що знаходяться у віданні Самбірської міської ради в [ADDRESS] Цільове призначення - обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. ( а.с. 16). Із копії державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER], що цей акт видано [PERSON] у тому, що на підставі рішення виконкому Самбірської міської Ради народних депутатів від 31.01.1997 року № 48 йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0410 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території [ADDRESS] та передана для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. (а.с. 17). Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER] відомо, що даний акт видано [PERSON] у тому, що на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого в реєстрі № 3433 від 15.12.2000 року їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0410 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території [ADDRESS] та передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. На державному акті є підпис голови виконавчого комітету Самбірської міської ради М. Кота та печатка виконавчого комітету Самбірської міської ради, але відсутній запис про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та дача видачі. (а.с. 18). Як відомо із листа від 07.11.2017 року Головне управління Держгеокадастру у Львівській області вказує, що згідно записів в книзі реєстрації актів на право приватної власності на землю по [ADDRESS] власником земельної ділянки є гр.[PERSON], державний акт на право приватної власності на землю зареєстровано за №345. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Крім того, згідно ч.4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. А у відповідності до п.5 ч.1 ст.19 вищезазначеного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. Відповідно до ст. ст. 78 та 81 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою, громадяни України також набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Враховуючи усе вищенаведене в сукупності суд дійшов до висновку, що пред'явлений [PERSON], [PERSON] позов є підставний та підлягає до задоволення в повному обсязі заявлених ними позовних вимог.

Outcome: approved