Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-13 00:00:00

13 жовтня 2017 року позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Свій позов мотивує тим, що після смерті [PERSON], яка померла 23 березня 2005 року відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вулиці Волі (колишня Чапаєва), 5 в селищі Головне Любомльського району Волинської області. Позивач зазначає, що являється спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON] Спадщину прийняв, оскільки постійно, в тому числі і на день смерті, проживав в будинку разом з матірю. Крім нього, спадкоємцем першої черги є його брат [PERSON], проте він відмовився від прийняття своєї частки у спадщині. Інших спадкоємців немає. Вказує, що оформити свої спадкові права належним чином не має можливості у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Просить визнати за ним право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті [PERSON], а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться по вулиці Волі, 5 в селищі Головне Любомльського району Волинської області. В судове засідання позивач не зявився, в позовній заяві просив розгляд справи проводити у його відсутності. Представник Головненської селищної ради Любомльського району Волинської області в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, вказавши, що проти задоволення позову не заперечують. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. З довідки виконкому Головненської селищної ради Любомльського району Волинської області №1264 від 15 червня 2017 року вбачається, що по вулиці Волі (колишня Чапаєва), 5 в селищі Головне Любомльського району Волинської області постійно проживала [PERSON] (а.с.5). Випискою із рішення №3/9 від 24.03.1995 року стверджується, що [PERSON] жительці селища Головне, вулиця Чапаєва, 5, передано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку (а.с.11). [PERSON] померла 23 березня 2005 року, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕГ №004786 (а.с.4). Таким чином, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться по вулиці Волі (колишня Чапаєва), 5 в селищі Головне Любомльського району Волинської області. Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкодавець [PERSON] заповіту на випадок своєї смерті не залишила. Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. Матеріалами справи доводиться та обставина, що позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON], відповідно як син спадкодавця. Даний факт стверджується рішенням Любомльського районного суду волинської області від 10.07.2017 (а.с.10). Інший спадкодавець за законом [PERSON] подав нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини, що залишилася після смерті [PERSON] (а.с.12). [PERSON], у відповідності до ч.3 ст. 1268 ЦК України фактично спадщину прийняв, оскільки постійно проживав в будинку разом з спадкодавцем, і надалі продовжує в ньому проживати. Проте постановою приватного нотаріуса від 02.08.2017 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вулиці Волі (колишня Чапаєва), 5 в селищі Головне Любомльського району Волинської області останньому було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Згідно матеріалів спадкової справи №84/2017, інших спадкоємців немає. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Частиною 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. З копії техпаспорта вбачається, що нерухомі обєкти, які знаходяться по вулиці Волі (колишня Чапаєва), 5 в селищі Головне Любомльського району Волинської області були побудовані в 1979 та 1990 роках. На час побудови спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами питання державної реєстрації права власності на нерухоме майно регулювалося Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, що передбачала державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. Виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. \~Комплексним висновком відповідності державним будівельним, санітарним, протипожежним нормам, містобудівній документації, правилам забудови, земельному та природоохоронному законодавству стверджено факт відповідності нерухомого майна:\~ житлового будинку, прибудови, літньої кухні та вбиральні, які знаходяться по вулиці Волі (колишня Чапаєва), 5 в селищі Головне Любомльського району Волинської області, та їх придатність до експлуатації, а будинку - для проживання. Стаття 328 ЦК України вказує на те, що право власності набувається на підставах, які не заборонені законом. Відповідач в своїй заяві позов визнав, що в силу ст.ст. 60,\~61 ЦПК України, дає підстави суду вважати доведеними обставини, на які посилається позивач, як такі, що не підлягають доказуванню. Відповідно до ч. 4\~ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що слід визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті [PERSON], яка померла 23 березня 2005 року, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться по вулиці Волі (колишня Чапаєва), 5 в селищі Головне Любомльського району Волинської області.

Outcome: approved