Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-26 00:00:00

[PERSON] , яка діє від імені [PERSON] Звернулася до суду з даним позовом, в якому вказала, що квартира [ADDRESS] належала на праві власності [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер та після його смерті відкрилася спадщина за законом на нерухоме майно-квартиру [ADDRESS] . [PERSON] помер до спливу шеститмісячного строку після смерті [PERSON] , не встиг прийняти спадщину після смерті батька і відповідно права на прийняття спадщини перейшли до його малолітнього сина [PERSON] Єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину в порядку спадкової трансмісії після смерті [PERSON] є його онук- [PERSON] . З метою оформлення спадщини після смерті [PERSON] вона , як законний представник [PERSON] , звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Просить визнати за [PERSON] право власності на самочинно реконструйовану квартиру [ADDRESS] . В судове засідання від представника позивача надійшло уточнення до позовних вимог , просить визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 72,7 кв.м.,жилою площею 49,0 кв.м. В судове засідання представник позивача подала письмове клопотання, в якому уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розгляд справи провести без її участі. Представник відповідача подав до суду заяву, в якій вимоги уточненої позовної заяви визнав та просив справу слухати у відсутність представника. Суд, дослідивши матеріали справи, розглянувши письмові клопотання представника позивача та представника відповідача, вважає, що уточнений позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 07 листопада 1995 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.20). До вказаної квартири [PERSON] здійснив добудову. [INFO] [PERSON] помер, про що 10 жовтня 2010 року складено відповідний актовий запис №493 (а.с.12). Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] був його син [PERSON] , який помер [INFO] після відкриття спадщини за законом після смерті свого батька [PERSON] , однак не встиг прийняти спадщину і відповідно право на прийняття належної йому частки спадщини перейшла до його малолітнього сина [PERSON] згідно спадкової трансмісії. Як вбачається із свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 02 вересня 2005 року відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області [PERSON] був батьком [PERSON] (а.с.8) З метою оформлення спадщини [PERSON] , як законний представник малолітнього сина [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.29-30). Згідно ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1 п.11ст.346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті. У відповідності дост.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до вимог ст.ст.346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена немає. Позивач, інтереси якого представляє представник,на даний час є неповнолітній і єдиний спадкоємець даного майна. Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно даних технічного паспорту в [ADDRESS] розташовані: літ А І: 1-коридор, 2 -коридор, 3-санвузол, 4-вбиральня, 5-кухня, 6-кімната, 7-комора, 8-душова, 9-коридор , 10-сауна , 11-басейн , 12-кладова, І -гараж , 13-кімната , 14-кімната . АІІ: 15-коридор , 16-кімната, 17-кімната, 18 кімната (а.с. 14-17). Однак, ці дані зроблено враховуючи самочинну добудову до квартири, яка на даний час не узаконена належним чином. Згідно копії довідки №66/16-21 від 27.02.2018 р. Відділу архітектури та містобудівання -дозвільні документи на реконструкцію квартири [ADDRESS] у відділі архітектури та містобудування міської ради відсутні (а.с.21) Згідно звіту за результатами технічного огляду на відповідність державним стандартам та будівельним нормам по об"єкту розташованому за адресою: [ADDRESS] стан будівельних конструкцій та інженерних мереж квартири [ADDRESS] після реконструкції, з влаштуванням прибудови в цілому і в окремих його частинах-добрий. Архітектурно-планувальні рішення та технічний стан будівельних конструкцій та інженерних мереж відповідає діючим нормам та правилам для даного типу будівель (а.с.22-28). Як вбачається з матеріалів справи сама квартира до прибудови до неї самочинного будівництва складалась з 3-х кімнат, житлова площа 49.0 кв.м., загальна площа 72.7 кв.м.,що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 7.11.1995 року,який є в матеріалах справи (а.с.20). Згідно звіту про оцінку нерухомого майна від 12 липня 2019 року ринкова вартість квартири в [ADDRESS] становить 412 759 грн. (а.с.31-32). У зв"язку із втратою свідоцтва про право власності представником позивача було подано оголошення в газету "ЗР-Інформ" (а.с.33) За таких обставин суд приходить до висновку про підставність уточнених позовних вимог та їх задоволення в повному обсязі. На підставі ст.16,328,346,347,392,1222,1234,1268,1276 ЦК України та,

Outcome: approved