Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-06 00:00:00

14.05.2014р. позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Красноармійської міської ради, про визнання права власності на садовий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначив, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з садового будинку [NUMBER], з господарчими будівлями та побутовими спорудами за адресою: місто Красноармійськ Донецької області, садове товариство «Шахтобудівник» та земельної ділянки площею 0,0430га, призначеної для садівництва, на якій розмішений вказаний садовий будинок, яка належала батькові на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії III-ДН, виданого 17 вересня 1999 року згідно рішення виконкому Красноармійської міської ради від 18.08.1999 року за № 434 і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 02416. Кадастровий номер земельної ділянки 1413200000:16:099:0565. 14 травня 1980 року відповідно до рішення № 10 Виконавчого комітету Красноармійської міської ради народних депутатів батько отримав дозвіл на будівництво садового будинку і закінчив будівництво у 1981 році. Будівництво проводилось у відповідності до проекту № б/н від 14.05.1980р., виданого управлінням головного архітектора м.Красноармійська Донецької області. Він(позивач) є єдиним спадкоємцем на майно, що залишилось після смерті батька, який також за життя склав заповіт на його ім'я. Заповіт посвідчений 20 жовтня 2010 року приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстром № 4057. Спадщину після смерті батька він прийняв, подавши заяву до приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] про прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк. 06.05.2014 року за реєстром № 976 приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] йому видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку на території садового товариства «Шахтобудівник» номер [NUMBER] міста Красноармійсь Донецької області, кадастровий номер 1413200000:16:099:0565, призначеної для ведена садівництва. 06 травня 2014 року приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо отримання свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок, оскільки спадкодавець [PERSON] не встиг за життя отримати свідоцтво про право власності на збудований садовий будинок. Враховуючи викладене, він просить суд визнати за ним право власності на садовий будинок, що розташований на території садового товариства «Шахтобудівник», номер [NUMBER] в м.Красноармійськ Донецької області, загальною площею 22,4кв.м, в тому числі житловою площею 9,1кв.м в порядку спадкування після смерті [PERSON], що помер [INFO]. Позивач [PERSON] до суду не з'явився, належним чином повідомлений про дату та час слухання справи, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, в якій наполягав на задоволенні позовних вимог. (а.с.28) У судовому засідання представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Представник відповідача Красноармійської міської ради Донецької області до суду не з'явився, про дату та час слухання справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність(а.с.33), в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог. Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.19-20). Після смерті спадкодавця - [PERSON], залишилось спадкове майно, що складається з садового будинку [NUMBER] загальною площею 22,4 кв.м, житловою площею 9,1кв.м, з господарчими будівлями та побутовими спорудами за адресою: місто Красноармійськ Донецької області, садове товариство «Шахтобудівник», на який відсутні відповідні правовстановлюючі документи, та земельної ділянки площею 0,0430га, призначеної для садівництва, на якій розмішений вказаний садовий будинок, яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії III-ДН, виданого 17 вересня 1999 року згідно рішення виконкому Красноармійської міської ради від 18.08.1999 року за № 434 і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 02416. Кадастровий номер земельної ділянки 1413200000:16:099:0565. а.с.6-10). Згідно заповіту, посвідченому приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстром № 4057, [PERSON] заповідав все належне йому майно сину - позивачу по справі [PERSON](а.с.18). 06.05.2014 року за реєстром № 976 приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку на території садового товариства «Шахтобудівник» [NUMBER] міста Красноармійськ Донецької області, кадастровий номер 1413200000:16:099:0565, призначену для ведення садівництва.(а.с.14-16) Щодо садового будинку, розташованого на території садового товариства "Шахтобудівник", номер [NUMBER] в м.Красноармійськ Донецької області, 14 травня 1980 року спадкодавець [PERSON], згідно рішення Виконавчого комітету Красноармійської міської ради народних депутатів № 10, отримав дозвіл на будівництво садового будиночку розміром 3 х 4 кв.м.(а.с.12) Будівництво проводилось у відповідності до проекту б/н від 14.05.1980р., виданого головним архітектором м.Красноармійська Донецької області(а.с.11). Як вбачається з технічного паспорту на садовий будинок [NUMBER] на території садового товариства «Шахтобудівник» в м.Красноармійськ Донецької області, його загальна площа складає 22,4кв.м., житлова - 13,8кв.м. Вартість будинку станом на 20.02.2014р. становить 36474грн.(а.с.7-10). Згідно відповіді КП «Бюро технічної інвентаризації» № 109 від 25.02.2014р., будинок [NUMBER] на території садового товариства «Шахтобудівник» м.Красноармійськ Донецької області, до 01.01.2013р. в них не зареєстрований.(а.с.17). Постановою приватного нотаріуса Красноармійського міського нотаріального округу [PERSON] від 06 травня 2014 року, [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії щодо отримання свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок на території садового товариства «Шахтобудівник» [NUMBER] міста Красноармійськ Донецької області, оскільки спадкодавець [PERSON] за життя не отримав свідоцтво про право власності на збудований садовий будинок.(а.с.21) Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Із матеріалів справи, а саме рішення Красноармійської міської ради № 10 від 10.05.1980р. та проекту планування та забудови земельної ділянки(а.с.11-12) вбачається, що спадкодавцем [PERSON] було збудовано будинок загальною площею 22,4кв.м., житловою - 9,1кв.м. при тому, що рішенням Виконавчого комітету Красноармійської міської ради народних депутатів № 10 йому було надано дозвіл на будівництво садового будинку розміром 3 х 4кв.м., тобто 12кв.м. Крім того, жодного правовстановлюючого документу, який би підтвердив право власності спадкодавця [PERSON] на цей будинок позивач суду не надав. Відповідно до п. 7 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво(ч.1 ст. 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо право власності на самочинно зведену будівлю визнано судом за власником(користувачем) земельної ділянки, на якій вона розміщена, то до складу спадщини входить право на відшкодування витрат на будівництво(ч.6 ст. 376 ЦК). Згідно з п.8 Пленуму, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва(до введення в експлуатацію) його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки, судом встановлено, що на момент смерті спадкодавця [PERSON] правовстановлюючі документи на спадкове майно - садовий будинок [NUMBER] на території садового товариства "Шахтобудівник" в м.Красноармійську Донецької області відсутні, цей будинок було збудовано з порушенням дозволу на будівництво та не введено в експлуатацію, а тому вимоги позивача є такими, що не відповідають закону і в їх задоволенні слід відмовити. Разом з тим, суд роз'яснює, що позивач може звернутися до суду з позовом про переведення прав забудовника, відповідно до Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування».

Outcome: dismissed