Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Вільхуватської об`єднаної територіальної громади в особі Вільхуватської сільської ради Куп`янського району Харківської області в якій просить визнати за ним право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,1546 га, кадастровий номер 6321483500:02:000:0284, що розташована на території Міловської сільської ради Куп`янського (Великобурлуцького) району Харківської області, яка виділена даній особі із земель державного резервного фонду на підставі розпорядження голови Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області від 05 липня 2005 року за № 220 «Про надання дозволу на розробку проєкту відведення на земельну ділянку [PERSON] ». \~ \~ \~ \~На обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що він у 1990 році був прийнятий у члени колгоспу «Родіна» Великобурлуцького району Харківської області, який в подальшому було реформовано у КСП «Родіна». \~ \~ \~ \~10 липня 1996 року, в той період коли він працював та був членом підприємства, КСП «Родіна» отримало державний акт на право колективної власності на землю серії ХР 07-00-000232, який зареєстровано за № 5 10 липня 1996 року. Згідно з книгою реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0160799 на ім`я [PERSON] зареєстровано сертифікат у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 42, який позивач отримав. Позивача із КСП «Родіна» було звільнено у 1998 році. У книзі реєстрації сертифікатів навпроти прізвища позивача наявна позначка «виключений із списків», при цьому належний йому сертифікат не скасований та невизнаний нечинним в судовому порядку. Оскільки земельної частки (паю) фактично в землях бувшого колективного сільськогосподарського підприємства «Родіна» на момент оформлення ним документів вже не було, позивач звернувся з заявою до Великобурлуцької РДА з проханням надати йому у приватну власність земельну ділянку, площею 10.26 в умовних кадастрових гектарах із земель резервного фонду на території Міловської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області. На підставі заяви позивача, Великобурлуцька РДА Харківської області 5 липня 2005 року прийняла розпорядження за № 220 «Про надання дозволу на розробку проєкту відведення на земельну ділянку [PERSON] », яким надала дозвіл позивачеві розробити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) колишнього КСП «Родіна» в розмірі 10.26 умовних кадастрових гектарах з метою передачі її у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель державного резервного фонду, що знаходяться на території Міловської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів. На даний час дане розпорядження є чинним і ніким не скасоване. В 2012 році було виготовлено проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка надається у власність [PERSON] із земель державного резервного фонду, що знаходяться на території Міловської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області. \~ \~ \~ \~ [PERSON] на підставі акта приймання-передачі довгострокових межових знаків МПП «Великобурлуцький земельний кадастр», прийняв довгострокові межові знаки встановленого зразка в кількості 10 штук, які встановлені по периметру на земельній ділянці на території Міловської сільської ради, однак зазначений акт не був підписаний начальником відділу Держземагентства у Великобурлуцькому районі Харківської області. Це стало перепоною для подальшого оформлення документів на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~У липні 2020 року позивач звернувся до Міловської сільської ради (на даний час Вільхуватська сільська рада) із заявою про передачу земельної ділянки у власність, однак йому в цьому питанні було відмовлено. При цьому позивач вказує, що саме за зазначену вище земельну ділянку він сплачує на протязі кількох років земельний податок. \~ \~ \~ \~Спірна земельна ділянка з кадастровим номером 6321483500:02:000:0284 передана в комунальну власність Вільхуватській сільській раді Куп`янського району Харківської області в яку увійшла Міловська територіальна громада та зареєстрована в подальшому, як власність Вільхуватської територіальної громади. \~ \~ \~ \~Позивач має намір провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, однак не може цього зробити, оскільки державний акт на право приватної власності на земельну ділянку він не отримував, а без державної реєстрації не має можливості передати земельну ділянку в оренду, хоча весь час сплачує за неї податки. Таким чином, позивач немає можливості вирішити питання щодо виділення йому земельної ділянки, як колишньому члену КСП «Родіна», в позасудовому порядку. \~ \~ \~ \~Ухвалою Великобурлуцького районного суду Харківської області від 09 вересня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання (а.с.49-51). 04 жовтня 2021 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.49-51). \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні підтримали позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві, просили позов задовольнити. Позивач в судовому засіданні підтвердив, що на момент видачі Державного акта на право колективної власності КСП «Родіна» він працював у зазначеному підприємстві та був його членом. Як член колективного сільськогосподарського підприємства «Родіна» він отримав сертифікат на право на земельну частку (пай), який дійсний до цього дня. За земельну\~ділянку з\~кадастровим номером\~6321483500:02:000:0284\~він сплачує земельні податки, несе витрати, а користуватись земельною ділянкою не може. Представник відповідача Вільхуватської сільської ради Куп`янського району Харківської області секретар виконавчого комітету Юнаков Є.О. на адресу суду надав письмову заяву в якій просив розглядати справу без участі представника відповідача, вказавши, що Вільхуватська сільська рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог (а.с.69,82). Суд, вислухавши позивача та представника позивача, дослідивши надані сторонами\~документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. У відповідності\~зі ст.55\~Конституції України\~права і\~свободи людини\~і громадянина\~захищаються судом.\~Згідно статті\~41\~Конституції України\~кожен має\~право володіти,\~користуватися і\~розпоряджатися своєю\~власністю,\~результатами своєї\~інтелектуальної,\~творчої діяльності.\~Право приватної\~власності набувається\~в порядку,\~визначеному законом. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до\~ст.4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ч.1\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Статтями\~15\~та\~16 ЦК України\~передбачено право\~особи на\~захист свого\~цивільного права\~у разі\~його порушення,\~визнання або\~оспорювання.\~Кожна особа\~має право\~звернутися до\~суду за\~захистом свого\~особистого немайнового\~або майнового\~права та\~інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. Так, відповідно до ч.2\~ст.373 Цивільного кодексу України\~право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. У відповідності до ч.І\~ст.81 ЗК України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] є власником земельної частки\~(паю) у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Родіна», розміром 11,10 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ХР № 0160799, виданого на підставі рішення Великобурлуцької районної державної адміністрації від 12 грудня 1996 року № 628 (а.с.09). Вказана земельна частка (пай) розташована в територіальних межах Вільхуватської(бувшої Міловської) сільської ради Куп`янського (бувшого Великобурлуцького) району Харківської області. Згідно з п.1\~ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, а тому позивач має право на земельну ділянку, право на яку посвідчено сертифікатом на право на земельну частку (пай). Відповідно до\~ст.392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно\~ст.2\~цього Статтею\~1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власника земельних часток (паїв)», основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Згідно\~постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004р. № 7, сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та видачі державного акта про право власності на землю. Член колективного сільськогосподарського підприємства (далі - КСП), включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами\~ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). При вирішенні спору про право на земельну частку (пай) основним документом, що посвідчує таке право, є сертифікат про право на земельну частку (пай). Якщо особа мала право на земельну частку (пай), але за життя не одержала сертифіката на право власності на земельну частку (пай) або помилково не був включений (безпідставно виключений) до списку, доданого до державного акта про колективну власність на землю відповідного сільськогосподарського підприємства, товариства тощо, при вирішенні спору про право на земельну частку (пай) суд застосовує положення чинного на час існування відповідних правовідносин\~Земельного кодексу України,\~Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям». Паювання земель радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств здійснюється після перетворення їх на колективні сільськогосподарські підприємства. Право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Отже, особа набуває права на земельну частку (пай) у разі, якщо на момент одержання колективним сільськогосподарським підприємством акта на право колективної власності на землю вона працювала в цьому підприємстві, була його членом та включена до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Громадянин, якого помилково (безпідставно) не внесено до списку чи виключено з нього - додатку до державного акта на право колективної власності на землю, має до проведення розпаювання і видачі сертифікатів звернутися до загальних зборів членів КСП з питанням щодо внесення його до списку. Якщо землі вже розпайовані, то за згодою всіх власників сертифікатів має бути проведено перепаювання; у разі ж недосягнення згоди спір розглядається в судовому порядку. Згідно\~постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004р. № 7, сертифікати\~на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та\~видачі державного\~акта\~про\~право\~власності на землю (пункт 17 розд.\~X "Перехідні положення" ЗК України. Член колективного сільськогосподарського підприємства (далі - КСП),\~включений до списку,\~що додається до\~державного\~акта\~на право\~колективної\~власності на землю,\~набуває права на земельну частку (пай) з дня\~видачі\~цього\~акта,\~і\~в\~разі\~його\~смерті успадкування права на земельний пай\~здійснюється\~за\~нормами\~ЦК України,\~у\~тому\~числі й у випадку,\~коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на\~земельну\~частку\~(пай). Невнесення\~до зазначеного вище списку особи,\~яка була членом КСП на час передачі у колективну власність землі, не може позбавити її права на земельну частку. При неможливості\~надати\~такій особі земельну частку (пай) з колективної власності через відсутність необхідної для цього землі остання\~відповідно\~до\~пункту\~7\~Указу Президента України від 8 серпня\~1995\~р. N 720/95 "Про порядок паювання земель, переданих\~у\~колективну\~власність\~сільськогосподарським підприємствам\~і\~організаціям"\~має бути надана із земель запасу, створеного\~місцевою\~радою\~під\~час\~передачі землі у колективну власність. \~ \~ \~ \~За таких підстав, суд переконується, що [PERSON] \~на законних\~підставах отримав право на земельну частку (пай), оскільки на момент одержання колективним сільськогосподарським підприємством акта на право колективної власності на землю він працював в цьому підприємстві, був його членом та був включений до списку, даній особі видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0160799, оригінал якого знаходиться у позивача, на даний час сертифікат не скасований та не визнаний нечинним в судовому порядку, однак позивач до теперішнього часу не може реалізувати своє право на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Незважаючи на вищевикладені обставини, 22.02.2000 р. позивача протиправно було виключено із списків громадян-членів КСП, що є додатком до державного акта на право колективної власності на землю серія ХР 07-00-000232, виданого КСП «Родіна», зареєстрованого за № 5 від 10.07.19967 року. Оскільки земельної частки (паю), яка повинна була виділена позивачеві, фактично в землях бувшого колективного сільськогосподарського підприємства «Родіна» не було виявлено, позивач на підставі діючого законодавства на той час, звернувся з заявою до Великобурлуцької РДА з проханням надати йому у приватну власність земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю) члена колишнього КСП «Родіна» на території Міловської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області. Згідно п.3 Порядку до постанови КМУ від 04.02.2004 р. за № 122 «Про організацію робіт та методику розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв)» (із змінами), у разі виявлення після розробки проєкту факту невключення одного чи\~кількох громадян,\~ які\~отримали сертифікати\~на право\~ на\~земельну \~частку \~(пай)\~ у\~ встановленому\~ законодавством\~порядку,\~спадкоємців \~права \~на \~ земельну\~ \~частку \~ (пай),\~ \~посвідченого сертифікатом,\~ інших\~ громадян\~ та\~ юридичних\~ осіб\~ України,\~які відповідно\~до законодавства\~набули право\~на земельну\~частку (пай),\~до списку\~власників земельних\~часток (паїв),\~на підставі\~якого був\~складений \~ проєкт,\~ \~сільська,\~ \~селищна,\~міська рада\~чи райдержадміністрація\~може прийняти\~рішення (розпорядження)\~про: -\~коригування проекту\~ \~землевпорядною \~ організацією\~ з\~ метою\~забезпечення громадян\~необхідною кількістю\~земельних \~ділянок \~(на\~підставі відповідного\~договору); - надання зазначеним громадянам земельних ділянок із земель запасу чи резервного фонду у розмірі відповідної земельної частки(паю). \~ \~ \~ \~У разі неприйняття сільською, селищною, міською радою чи райдержадміністрацією рішення (розпорядження) щодо коригування проекту або надання таких ділянок із земель запасу чи резервного фонду питання вирішується у судовому порядку. \~ \~ \~ \~05\~липня 2005\~року голова\~Великобурлуцької РДА\~Харківської області,\~

Outcome: approved