Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду, зазначивши , що [INFO] помер її батько [PERSON] , який залишив спадкове майно, в тому числі, і жилий будинок, що розташований в [ADDRESS] . Позивачка зазначила , що є спадкоємицею померлого за законом першої черги , але оформити право власності на домоволодіння вона не може через відсутність печатки та підпису у свідоцтва про право власності на жилий будинок на ім`я померлого. Інших спадкоємців померлого немає. Позивачка посилається, що згідно даних погосподарського обліку , вищезазначений будинок зареєстрований на ім`я [PERSON] . У зв`язку з викладеним просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку. Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 31 жовтня 2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. 16 грудня 2019 року ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області підготовче провадження закрито та справу призначено до розгляду . Позивачка в судове засідання не з`явилась, звернулась із заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про визнання позову в повному обсязі, просить розглянути справу без участі представника. В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] , про що виконкомом Новоолександрівської сільської ради Олександрівського району Донецької області 12 листопада 2014 року зроблено актовий запис № 16 . а.с.18 За ст.\~1261\~ЦК України\~,\~позивачка є\~спадкоємцем померлого\~за законом\~ першої\~ черги\~після смерті\~батька -\~ [PERSON] ,\~що \~підтверджено свідоцтвом\~про \~народження ( [NUMBER] ) , а в подальшому змінила прізвище при укладенні шлюбу на " [PERSON] ", що також підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу ( [NUMBER] ). а.с. 16 За витягом зі Спадкового реєстру, після смерті , [PERSON] , [INFO] заведена спадкова справа , яка зареєстрована державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори Донецької області . а.с.35 З наданої до суду копії спадкової справи № 54/2015, відкритої державним нотаріусом, вбачається, що після смерті [PERSON] , дружина померлого [PERSON] , відмовилася від своєї частки спадку на користь доньки [PERSON] , надавши заяву № 129 від 17 квітня 2015 року(а.1 справи). Позивачка прийняла спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримала 14 липня 2015 року свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна [PERSON] , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ №363005, виданого Олександрівською районною державною адміністрацією Донецької області 28 грудня 2007 року, належала земельна ділянка , площею 6,2335 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1420386800:02:000:0546 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01071650227. а.с. 29 Крім того, 14 липня 2015 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна [PERSON] , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ДН № 034795, виданого Олександрівською районною державною адміністрацією Донецької області 02 березня 2004 року, належала земельна ділянка , площею 1,590 га, для ведення особистого селянського господарства , кадастровий номер 1420386800:02:000:0158 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 358. а.с.26 Постановою державного нотаріуса Олександрівської державної нотаріальної контори від 11 квітня 2019 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок після смерті батька [PERSON] через ненадання правовстановлюючого документа на жилий будинок. а.с.11 Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд. Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз`яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об`єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами). Згідно довідки Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області №221 від 05 серпня 2019 року, вулицю [ADDRESS] в с.Новоолександрівка Олександрівського району Донецької області перейменовано на вулицю Стадіонну. а.с.13 За обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку [PERSON] належить домоволодіння [ADDRESS] а.с.98-99 За довідкою Олександрівської селищної ради №359/11-12 від 16 грудня 2019року,головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] (згідно погосподарської книги,особовий рахунок [NUMBER] ) є померлий [PERSON] а.с.105 Відповідність будинку [ADDRESS] будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ " № 96 від 24 квітня 2019 року та технічним паспортом від 15 квітня 2018 року,в якому рік забудови будинку зазначено 1928. а.с.22-25,100 Таким чином, враховуючи,що спірний будинок у 1928 році вже було збудовано, тобто, до 5 серпня 1992 року , перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію . За довідкою Олександрівської селищної ради № 3119/01-53 від 04.12.2019р., земельна ділянка розташована за адресою: [ADDRESS] , перебуває у комунальній власності ,на земельній ділянці розташовані житловий будинок 1928 року будівництва та колодязь. Інформація щодо надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку та господарських будівель в селищній раді відсутня. Вказані обставини свідчать на наявність у [PERSON] права власності на спірний жилий будинок [ADDRESS] на день його смерті. З урахуванням того, що позивачка є спадкоємцем [PERSON] за законом першої черги спадкування , позов про визнання за нею права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved