Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-28 00:00:00

\~ \~\~ 25 листопада 2020 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обгрунтування свого позову позивачка посилалась на те, що їй на підставі договору дарування від 15.12.2004 року, зареєстрованого за №2341 приватним нотаріусом Жовтоводського міського нотаріального округу Кубай Л.В. на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно довідки про склад сім`ї, виданої відділом ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Жовтоводської міської ради в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: вона - [PERSON] , [PERSON] , [INFO] - чоловік, [PERSON] , [INFO] - донька та [PERSON] , [INFO] - донька чоловіка від першого шлюбу. \~ \~ \~ \~Однак, [PERSON] в житловому приміщенні не проживає понад один рік, а саме з 2008 року без поважних причин, про що складено акт від 01.09.2020 року. \~ \~ \~ \~Відповідачка у вказаній квартирі не проживає, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не приймає, особистих її речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. \~ \~ \~ \~Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени сім`ї відповідачці не чинили. \~ \~ \~ \~Факт реєстрації відповідача в даній квартирі порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію та додатково несе витрати щодо сплати комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Тому вона звернулася з даним позовом до суду та просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В порядку ч. 6 ст. 187 ЦПК України було витребувано інформацію щодо зареєстрованого місця проживання відповідача. \~ \~ \~ \~08.12.2020 року надійшла інформація щодо зареєстрованого місця проживання відповідача [PERSON] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 08 грудня 2020 року у справі відкрито провадження та призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін на 09-00 год. 29 грудня 2020 року. \~ \~ \~ \~29.12.2020 року позивач [PERSON] , належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, надавши суду заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності. Свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити їх. \~ \~ \~ \~29.12.2020 року відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась. Відповідачу [PERSON] відповідно до вимог ЦПК України, направлено копію позовної заяви та додатків до неї, копію ухвали суду про відкриття провадження у справі. Надано строк для подачі заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження, відзиву на позовну заяву з наданням суду доказів в обґрунтування свого відзиву. На адресу суду повернулося поштове повідомлення з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою» /адреса місця реєстрації відповідача/. Заперечень щодо розгляду справи у її відсутність не надійшло. Відзив на позов не подала. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~Враховуючи,\~що у\~судове засідання\~не з`явилися\~всі учасники\~справи,\~фіксування судового\~процесу за\~допомогою звукозаписувального\~технічного засобу\~не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування квартири від 15.12.2004 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. /а.с.11,12/. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про склад сім`ї №1/1-2693 від 18 серпня 2020 року в квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованою [PERSON] , [INFO] ./а.с.13/ \~ \~ \~ \~Згідно акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 01.09.2020 року [PERSON] , дійсно зареєстрована в квартирі [ADDRESS] , проте за місцем реєстрації не проживає з 2008 року по теперішній час. Особистих речей в квартирі не мвє./а.с.23-24/ \~ \~ \~ \~З зазначеного часу і по день розгляду справи відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні, не користується ним, як житловою площею, витрати на утриманню квартири не несе, комунальні послуги не сплачує, квартирою не цікавиться, ніякого майна відповідача у квартирі немає. Фактично її реєстрація за даною адресою носить суто формальний характер. \~ \~ \~ \~На даний час реєстрація відповідача створює перешкоди у користуванні належною позивачу квартирою, оскільки остання позбавлена можливості оформити субсидію та вимушена сплачувати комунальні платежі і нести зайві витрати. \~ \~ \~ \~Відповідач житлове приміщення залишила добровільно, будь-яких перешкод у користуванні житлом позивач їй не чинила, а відповідач, в свою чергу, з цього питання до суду або до правоохоронних органів не зверталася. \~ \~ \~ \~У зв`язку з цим, позивач змушена звернутися до суду та просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно дост. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 156 Житлового кодексу України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~За правилами, встановленими частиною 2 статті 405 ЦК, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~За змістом ст. 72 ЖК України дозволяється в судовому порядку визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, окрім іншого, на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, з цього слідує, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. \~ \~ \~ \~Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. \~ \~ \~ \~Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм цивільного законодавства. Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року (справа № 6-57цс11). \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що відповідач не є власником житла, понад один рік без поважних причин у спірній квартирі не проживає, оплату житлово - комунальних послуг не здійснює, витрати по утриманню квартири не несе, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Сплачений позивачем при зверненні до суду судовий збір віднести за рахунок позивача. \~ \~ \~ \~На підставі вище викладеного та

Outcome: approved