Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. В обґрунтування заяви зазначила, що в держаному акті на право власності на земельну ділянку, серії [NUMBER], має місце розбіжність у написанні її прізвища, а саме замість правильного «[PERSON]» помилково вказано «[PERSON]». 11.07.2017 року заявник [PERSON] уточнила обґрунтування позовних вимог, зазначивши, що іншим шляхом виправити помилку неможливо, а встановлення даного факту необхідно для реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та подальшого внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Заявник в судове засідання не з'явилася, надала до суду із заявою, в якій вимоги заяви підтримала в повному обсязі, просить встановити факт належності вищевказаного державного акту та розглянути справу за її відсутності. Представник заінтересованої особи - Сахновщинської селищної ради Харківської області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечує. Представник Відділу джержгеокадастру у Сахновщинському районі Харківської областів судове засідання не з'явився, але направив до суду лист Головного управління джержгеокадастру у Харківській області, в якому зазначено, що повноваження Відділу джержгеокадастру у Сахновщинському районі Харківської областіприпинені у зв'язку з ліквідацією, а Головне управління Держгеокадастру у Харківській області є територіальним органом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру і вони не заперечують щодо задоволення заяви. Суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява [PERSON]підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно копії паспорту серії [NUMBER], виданого 31 серпня 2016 року Сахновщинським РС ГУДМС України в Харківської області, прізвище заявника - [PERSON] (а.с. 6). Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого на підставі рішення Сахновщинської селищної ради Харківської області від 06 серпня 2003 року, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 862, [PERSON] є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1473 га, яка розташована на [ADDRESS] (а.с. 4). Згідно копії повторного свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] після укладання шлюбу заявниці присвоєно прізвище - [PERSON] (а.с. 5). Відповідно до копії картки платника податків від 01.09.2016 року прізвище заявниці вказано - [PERSON] (а.с. 7). Згідно листа державного кадастрового реєстратора Відділу джержгеокадастру у Сахновщинському районі Харківської області від 10.07.2017 року №01-20-528 заявниці відмовлено в реєстрації земельної ділянки, оскільки вона не відноситься до переліку осіб, за заявою яких проводиться державна реєстрація земельних ділянок, в розумінні п.3 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» (а.с. 16). Відповідно до статті 2 Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно з п. 4.1, 4.4 Інструкції "Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою" затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325, виправлення помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті таких помилок землевласником, він має звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту. Разом з тим, вищевказана Інструкція втратила чинність згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року № 537. За таких обставин заявник позбавлена можливості в позасудовому порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу. За таких обставин справи, суд вважає можливим встановити факт належності державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 862 від 02 серпня 2003 року виданого на ім'я «[PERSON]», заявнику [PERSON] і ухвалює рішення про задоволення її заяви.

Outcome: approved