Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-10 00:00:00

26.03.2015.2014 року позивач Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва з позовними вимогами до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги. В обґрунтування вимог зазначив, що будинок за адресою [ADDRESS] закріплено за позивачем на прав повного господарського відання. За вказаною адресою Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" виконує функції з утримання будинку та прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг, та проведення розрахунків з квартиронаймачами за надані послуги. Відповідно до покладених функцій позивач відповідає перед іншими підприємствами-надавачами житлово-комунальних послуг (ПАТ «Київенерго», ПАТ «АК Київводоканал», ТОВ «Укрліфтсервіс» та іншими) за повну та своєчасну оплату мешканцями Голосіївського району наданих послуг. Відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі за адресою [ADDRESS], відтак є споживачами наданих позивачем послуг. Водночас, встановлений законодавством обов'язок по сплаті за надані послуги виконують неналежним чином, у зв'язку з чим в останніх утворилася заборгованість, яка згідно розрахунку від 19.02.2015 року, становить станом на зазначену дату 2724,79 грн.. Крім того, враховуючи порушення відповідачами взятих на себе зобов'язань, позивач також зазначив про нарахування на суму боргу 144,94 грн. інфляційної складової та 31,42 грн. 3% річних. За таких обставин, просив стягнути з відповідачів солідарно сукупну суму боргу в розмірі 2 901,15 грн. та судовий збір. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та зазначив, що проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, відповідно до законодавства. За таких обставин, враховуючи заяву представника позивача, суд на місці ухвалив проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 2 ст. 509 ЦК України та ч. 3 ст. 11 ЦК України, зобов'язання можуть виникати як з договорів, так і безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно п. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання. Відповідно до ст. 541 ЦК України встановлено, що солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання. Згідно Довідки Форма№3 від 20.03.2015 року за вих. №238. в квартирі за адресою [ADDRESS] проживають та зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Водночас, згідно відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в м. Києві, які надійшли на запит суду, в даній квартирі зареєстровані лише [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON] зареєстрованою по Києву та Київській області не значиться. Відтак, суд не вважає за можливе стягувати з даної особи заборгованість, оскільки відсутнє підтвердження того, що остання є споживачем наданих позивачем послуг. Будинок, в якому проживають відповідачі перебуває на утриманні та обслуговуванні позивача. Обов'язок відповідачів вносити плату за комунальні послуги передбачено ст. ст. 64,67,68 ЖК України, а також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, де зазначено наступне: - Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженням в установленому порядку тарифами (ст. 67 ЖК УРСР). - Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ст. 68 ЖК УРСР). - Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору (ст. 64 ЖК УРСР). - Власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово- комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (п.7 Правил № 572). Відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», які затверджені Постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п.18,20 Правил). Для здійснення оплати наданих позивачем послуг відповідачі щомісячно отримують від позивача відповідні рахунки. Відповідачі неналежним чином виконували встановлений законодавством обов'язок по сплаті за спожиті житлово-комунальні послуги під час проживання в квартирі за адресою [ADDRESS], у зв'язку з чим в останніх утворилася заборгованість, яка, згідно розрахунку від 19.02.2015 року, становить, станом на зазначену дату, 2724,79 грн.. Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За таких обставин, з відповідачів підлягає стягненню також 144,94 грн. інфляційних втрат та 31,42 грн. 3% річних. У відповідності до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 1 ст. 60 та ч. 3 ст. 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Таким чином, оскільки обставини, на які, як на підставу своїх вимог посилався позивач, знайшли підтвердження в ході розгляду справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та таким, що підлягають задоволенню. Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. А тому, з відповідачів, підлягає стягненню на користь позивача сплачений судовий збір в сумі 243,60 грн.. На підставі ст.ст. 11, 509, 526, 530, 541, 625, ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68, 179 ЖК УРСР, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року та

Outcome: partial