Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

28.02.2014 року до Ржищівського міського суду Київської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Реєстраційна служба Ржищівського МУЮ, про визнання права власності на нерухоме майно, в якій вказано, що 13.01.2001 року позивачці було подаровано згідно з нотаріально засвідченим договором дарування об'єкт незавершеного будівництва за адресою [ADDRESS] Київської області, відсоток готовності об'єкта становив 94 %. 17.05.2008 року державною приймальною комісією було складено акт про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального житлового будинку. 22.04.2013 року після відповідного обстеження було виготовлено новий технічний паспорт на даний житловий будинок, а попередній технічний паспорт від 13.11.2000 року в позивачки було вилучено. 10.12.2001 року було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку по [ADDRESS], Київської області для будівництва та обслуговування житлового будинку. Позивачка вважає, що єдиною можливістю захисту свого законного права власності є звернення до суду із заявою про визнання права власності на житловий будинок. В позовній заяві позивачка просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: по [ADDRESS], Київської області. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася з поважних причин. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився з поважних причин, подавши заяву, згідно з якою він позов визнає Представник Реєстраційної служби Ржищівського міського управління юстиції в судове засідання не з'явився з поважних причин, про що надав листа, згідно якого останній просить суд проводити слухання справи без участі представника. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, щодо задоволення в повному обсязі позовних вимог [PERSON] до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Реєстраційна служба Ржищівського МУЮ, про визнання права власності на нерухоме майно, обґрунтовуючи своє рішення нижчезазначеними доказами. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Згідно акту державної приймальної комісії для прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуальних житлових будинків та господарських споруд від 17.05.2008 року, затвердженого рішенням виконкому Ржищівської міської ради Київської області, домоволодіння [PERSON], що знаходиться в [ADDRESS], було прийнято в експлуатацію із загальною оцінкою добре (а.с. 12-13). Відповідно до пп. 1 п. "б" ч. 1 ст. 31 Закону України "Про місцеве самоврядування" в редакції від 01.01.2008 року, яка діяла на час прийняття в експлуатацію житлового будинку позивачки, до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів у порядку, встановленому законодавством. Крім того, позивачці належить на праві приватної власністі земельна ділянка по [ADDRESS] Київської області з цільовим призначенням: 0,0852 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку та споруд і 0,0692 га - для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується письмовим доказом по справі: копією державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 039299 від 10.12.2001 року (а.с. 11). Попередньому власнику було надано земельну ділянку в безстрокове користування та дозвіл на будівництво житлового будинку, що підтверджується письмовими доказами по справі: копією плану земельної ділянки, відведеної в безстрокове користування, по [ADDRESS] Київської області (а.с. 14); копією витягу з рішення виконкому Кагарлицької районної ради народних депутатів № 208 від 28.11.1991 року (а.с. 15); копією договору про надання в безстрокове користуванняземельної ділянки для будівництва житлового будинку від 18.09.1991 року (а.с. 16-17); копією рішення виконкому Ржищівської селищної ради народних депутатів від 18.09.1991 року (а.с. 18); копією акту від 04.12.1991 року (а.с. 19). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, а тому суд, беручи до уваги вищезазначене, приходить до висновку, що позивачка правомірно набула право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що також підтверджується письмовим доказом по справі: договором дарування незакінченого будівництвом жилого будинку від 13.01.2001 року (а.с. 10). Згідно з ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Outcome: approved