Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-04 00:00:00

31 серпня 2015 року Херсонська міська рада звернулась до Дніпровського районного суду м. Херсона з заявою про передачу безхазяйної речі у комунальну власність, в якій просили передати до комунальної власності міської територіальної громади в особі Херсонської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме житловий будинок літ. "А", загальною площею 637,9 кв.м., з них житловою площею 310,7 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Каховська, будинок 1/3. В обгрунтування заяви зазначили, що 21.06.2012 року загальними зборми мешканців житлових будинків за письмовою згодою мешканців-квартиронаймачів житлових будинків №1/3, 1/4, 1/5 по вулиці Каховській у м. Херсоні вирішено питання щодо передачі вищезазначених житлових будинків до комунальної власності міської територіальної громади. 24.07.2012 року представниками Департаменту житлово-комунального господарства та обслуговуючої організації було складено акт за результатами обстеження технічного стану житлового будинку, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Каховська, 1/3, відповідно до якого представниками Управління комунальної власності Херсонської міської ради складено акт опису нерухомого майна від 21.11.2012 року, яке містить ознаки бзхазяйного. Пошук власника майна, не дав результатів, в зв'язку з чим Херсонська міська рада звернулась із заявою до реєстраційної служби Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні з проханням взяття на облік нерухомого майна, як безхазяйного. 20.01.2014 року реєстраційною службою вказане майно поставлено на облік, як безхазяйне. Після реєстрації заяви, з метою розшуку власника зазначеного майна, Херсонською міською радою подано оголошення в газеті "Херсонський вісник" випуск 18 (1235) від 01.05.2014 року про взяття нерухомого майна на облік, як безхазяйного. Указом Президента України від 19 січня 2016 року № 15/2016 «Про ліквідацію та утворення місцевих загальних судів» ліквідовано Дніпровський районний суд міста Херсона, Комсомольський районний суд міста Херсона, Суворовський районний суд міста Херсона та утворено Херсонський міський суд Херсонської області, який розпочав роботу з 04 квітня 2016 року. 21 червня 2016 року відповідно до ст. 11-1 ЦПК України за протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначена цивільна справа передана в провадження судді Ус О.В. Сторони в судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.1, ч.2ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 269 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. У відповідності до ч.1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. Згідно ч.5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права субєкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч.5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження обєктами права комунальної власності. Судом встановлено, що протоколом №5 загальних зборів мешканців будинків №1/3, 1/4, 1/5 по вулиці Каховській в м. Херсоні від 21.06.2012 року вирішено передати зазначені будинки в комунальну власність територіальної громади (арк. справи 5-7). 24.07.2012 року комісією в складі старшого майстра [PERSON], майстра дільниці [PERSON] обстежено будинок 1/4 по вулиці Кховській в м. Херсоні та встановлено, що технічна документація на зазначений будинок відсутня, житловий будинок знаходиться в задовільному технічному стані, про що складено акт (арк. справи 11). 21.11.2012 року представниками Управління комунальної власності Херсонської міської ради, проведено обстеження зазначеного майна (а.с. 10). Херсонською міською радою були прийняті заходи по розшуку власника майна та надано оголошення в газету «Херсонський вісник» від 01.05.2014 року в № 18 (1235) про виявлене безхазяйне майно (а.с. 8-9). Але протягом року ніяких звернень від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не надходило. Термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного обєкту нерухомого майна до комунальної власності Херсонської міської ради. З матеріалів інвентарної справи №40768/680 вбачається, що право власності на зазначене нерухоме майно не оформлювалось, відомсті щодо особи, яка побудувала приміщення відсутні. Таким чином, заявником дотримано визначеної ст.335 ЦК України процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. З дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року. За таких обставин суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення. На підставі ст. ст.11,16,335 ЦК України,

Outcome: approved