Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-30 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~19.04.2017 року [PERSON], [PERSON] ([PERSON]П.) звернулися в суд з позовом про визначення розміру ідеальних часток у праві спільної сумісної власності та встановлення порядку користування квартирою, що є спільною власністю, яка знаходиться за адресою вул. Шопена, 3а/6, місто Нововолинськ. Вимоги мотивують тим, що вищезазначена квартира приватизована у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» на [PERSON], [PERSON], [PERSON] 30.11.2005 позивач зі своїм чоловіком, [PERSON], розлучилися. Продовжують проживати у вищевказаній квартирі разом зі своєю донькою [PERSON]. У звязку із невизначеністю розміру часток у праві приватної спільної сумісної власності на житло, позивачі не можуть реалізувати свого права на розпоряджання частиною спільного сумісного майна на власний розсуд. Згідно з технічним паспортом, виготовленим 25.12.2000 року, спірна квартира розташована на 2-му поверсі 5-ти поверхового будинку та складається з 3-ох кімнат житловою площею 38,9 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 8,3 кв.м., 2-а кімната 12,2 кв.м., 3-я кімната 18,4 кв.м., кухня площею 7,6 кв.м., ванна кімната площею 2,6 кв.м., вбиральня 1,1 кв.м., коридор 8,1 кв.м., вбудована шафа 1,3 кв.м.. Також квартира обладнана балконом площею 0,95 кв.м. та лоджією 1,45 кв.м. Загальна площа квартири 62,0 кв.м. Кімнати в квартирі ізольовані. Оскільки позивачі з відповідачем не можуть знайти домовленості щодо порядку користуванні квартирою, то змушені звернутися до суду з вимогою встановити порядок користування спільним житлом. В попередньому судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала повністю, просить його задовольнити. Відповідач [PERSON] в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, не заперечив щодо їх задоволення. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Статтею 370 ЦК України встановлено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Частиною 3 ст. 370 ЦК України встановлено, що виділ частки із майна, що є у спільній власності, здійснюється у порядку, встановленому ст. 364 цього Кодексу. Зокрема, ст. 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 2 ст. 372 ЦК України встановлено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 "Про судову практику у справах за позовами про захист права\~\~приватної власності" квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю,\~на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" якщо виділ частки будинку в натурі неможливий,\~суд вправі за заявленим про це\~позовом встановити порядок\~користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved