Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-12 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер син позивача - [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне йому майно. За життя [PERSON] була виділена земельна ділянка та останній подав документи на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання Державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,15 га, яка знаходяться в [ADDRESS] . Технічна документація виготовлена відповідно до рішення Колодяжненської сільської ради № 3/6-1 від 23.12.2015 року. Однак [PERSON] не встиг її отримати, так як захворів і незабаром помер. Після відкриття спадщини після смерті сина позивач прийняв її у встановленому законом порядку, оскільки на час його смерті проживав з ним. Враховуючи викладене, позивач просив суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,15 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті сина [PERSON] , який помер [INFO] , шляхом отримання проектно-кошторисної документації, затвердження у встановленому порядку, з правом на здійснення реєстрації права власності з отриманням [PERSON] на його ім`я витягу з Державного реєстру прав. В підготовче судове засідання позивач не з`явився, однак попередньо подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю. Представник відповідача - Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області в підготовче судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява сільського голови про розгляд справи у їх відсутності. Позов визнає повністю. Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: - цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; - свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК України). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: - ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; - виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; - погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; - одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; - реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VІ). Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 26.04.2019 року виконавчим комітетом Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, актовий запис № 31. Той факт, що померлий [INFO] [PERSON] був сином [PERSON] , підтверджується копією відповідного свідоцтва про народження серії [NUMBER] . Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно рішення Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області № 3/6-1 від 23.12.2015 року, встановлено, що [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га із земель Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області. Як встановлено з Акту здачі-прийомки здачі виконаних робіт, [PERSON] за життя замовив розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність на території Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, однак не оформив у встановленому законом порядку право власності на спірну земельну ділянку. Таким чином, в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які підтверджують підставність позову, оскільки до позивача перейшло право спадкодавця щодо завершення приватизації зазначеної земельної ділянки. Виходячи з обставин справи, судові витрати по справі суд залишає за позивачем.

Outcome: approved