Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-09 00:00:00

10 травня 2016 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме спадкове майно. Свій позов мотивує тим, що після смерті її матері, [PERSON], яка померла 28 серпня 2010 року відкрилась спадщина, зокрема на житловий будинок із прибудовою та з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області. Позивач зазначає, що являється спадкоємцем за законом і за заповітом після смерті [PERSON]. Спадщину прийняла, оскільки подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину немає. Вказує, що оформити свої спадкові права належним чином не має можливості у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Просить визнати за нею право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті [PERSON], а саме на житловий будинок із прибудовою та з господарськими будівлями, спорудами, які знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області. В судове засідання позивач не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, вказавши, що позов підтримує повністю. Представник Почапівської сільської ради Любомльського району Волинської області в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, вказавши, що не заперечують проти задоволення позову. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.197 ЦПК України. Дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. З довідки виконкому Почапівської сільської ради №49 вбачається, що згідно запису в по господарській книзі №2 за 2010 рік, за особовим рахунком №138, по вулиці Радянська, 3 (перейменована на Незалежності) в селі Почапи Любомльського району Волинської області постійно проживала і була прописана [PERSON], яка померла 28 серпня 2010 року (а.с.6). Витягом з погосподарської книги №2 за 2006-2010 роки стверджується, що будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Радянська, 3 (перейменована на Незалежності) в селі Почапи Любомльського району Волинської області належав [PERSON] (а.с.7). З технічного паспорта на житловий будинок №3 по вулиці Незалежності в селі Почапи Любомльського району Волинської області слідує, що за вказаною адресою окрім житлового будинку 1952 року побудови з господарськими будівлями та спорудами, знаходиться й прибудова до житлового будинку також 1952 року побудови (а.с.16). Отже, після смерті [PERSON], відкрилась спадщина на житловий будинок з прибудовою та з господарськими будівлями, спорудами, які знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області. Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкодавець [PERSON] на випадок своєї смерті залишила заповіт від 28 березня 2000 року, яким лише належний їй житловий будинок, без прибудови, хлів та сертифікат на земельну частку, заповіла своїм дітям [PERSON] та [PERSON] в рівних частках (а.с.9). Таким чином, житловий будинок і господарські будівлі та споруди будуть спадкуватися за заповітом, а прибудова за законом. Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом та спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON], що стверджується посвідкою про народження серії УБ №912080, свідоцтвом про одруження серії ІІ-ЯК №0065614 та копією паспорта серії СР 482588 (а.с.4, 10, 11). Крім неї, спадкоємцем за заповітом та спадкоємцем першої черги за законом є її брат [PERSON], проте останній не прийняв спадщину в порядку ст. 1269 ЦК України, оскільки помер 30 жовтня 2014 року (а.с.9). [PERSON] фактично спадщину прийняла, оскільки подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Проте постановою державного нотаріуса від 16.03.2016 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області останній було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Частиною 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. З копії технічного паспорта вбачається, що нерухомі обєкти, які знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області були побудовані в 1952, 1960, 1978, 1991 роках. На час побудови спірного житлового будинку з прибудовою та з господарськими будівлями, спорудами питання державної реєстрації права власності на нерухоме майно регулювалося Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, що передбачала державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. Виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Таким чином, проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що слід визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з прибудовою та з господарськими будівлями, спорудами, які знаходяться по вулиці Незалежності, 3 в селі Почапи Любомльського району Волинської області.

Outcome: approved