Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-23 00:00:00

27.01.2014 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до Скрипаївської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на спадщину в порядку спадкування за законом, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - [PERSON], [PERSON], [PERSON], приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] В обґрунтування свого позову [PERSON] вказала, що [INFO] року в с. Скрипаї Зміївського району Харківської області помер її чоловік [PERSON], останнім місцем проживання та реєстрації якого була наступна адреса: [ADDRESS] [PERSON], [PERSON], [PERSON] є дітьми позивача та померлого [PERSON], які спадщину не приймали та на претендують на неї. За життя [PERSON] був власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується відповідною технічною документацією на будинок, зокрема технічним паспортом, довідкою сільської ради про належність житлового будинку згідно погосподарських книг. Земельна ділянка, яка знаходиться за вищевказаною адресою (під будинком) - не приватизована, оскільки чоловік позивача за життя не отримував Державного акту на землю. Станом на момент смерті [PERSON] у будинку за місцем його останньої реєстрації була зареєстрована і постійно проживала лише [PERSON], тобто вона вважається такою, що прийняла спадщину після смерті свого чоловіка. По спливу шестимісячного строку для прийняття спадщини, а саме 24.12.2013 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу [PERSON] з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом і їй було повідомлено про те, що необхідно надати правовстановлюючий документ на будинок (свідоцтво про право власності). Позивач вказала, що у неї наявна лише довідка із сільської ради про належність будинку та технічний паспорт, інші документи відсутні, в зв'язку з чим їй було рекомендовано звернутися до суду з позовом. Оскільки, [PERSON] позбавлена можливості отримати Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, позивач просила визнати за нею право власності на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] року чоловіка [PERSON] у вигляді житлового будинку [ADDRESS]. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява Скрипаївського сільського голови Лисака Т.М., в якій Скрипаївська сільська рада визнала позовні вимоги [PERSON] в повному обсязі, справу просили розглядати за відсутності представника ради. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, надали заяви, в яких зазначили, що позов [PERSON] вважаю законним та обґрунтованим, не заперечували проти його задоволення. Приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] у судове засідання не з'явилася, справу просила розглядати за її відсутності, при вирішенні справи покладалася на розсуд суду. Суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до наступного висновку. Відповідно до копії Свідоцтва про одруження, серія [NUMBER], 06.11.1958 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, актовий запис № 34 /а.с. 17/. Подружжя має синів - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], що підтверджується копіями Свідоцтв про їх народження / а.с. 18, 19/. Згідно копії Свідоцтва про смерть, серія [NUMBER], зареєстрованого виконавчим комітетом Скрипаївської сільської ради Зміївського району Харківської області, актовий запис № 5, [PERSON] помер [INFO] року /а.с. 16/. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на спадкове майно у вигляді житлового будинку [ADDRESS] Як вбачається з копії довідки від 13.12.2013 року № 3280, виданої КП «Зміївське БТІ», право власності на будинок [ADDRESS] не оформлено. Однак, в архівних матеріалах БТІ є рішення виконкому Готвальдівської районної ради народних депутатів від 21.08.1990 року № 289 про оформлення права власності на житлові будинки в с. Скрипаї, в т.ч. на вказаний вище житловий будинок на ім'я [PERSON], але за життя [PERSON] не подавав заяви про видачу Свідоцтва про право власності на будинок. Згідно наказу Мінрегіонбуду від 13.06.2012 року № 404 та зареєстрованого в Мінюсті 09.07.2012 року щодо порядку прийняття в експлуатацію житлових будинків, збудованих до 05.08.2012 року, одним із документів є технічний паспорт та висновок складений БТІ. Згідно з положеннями ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року (втратив чинність 13.12.95 року), реєстрації підлягали лише індивідуальні будинки та домоволодіння у містах і селищах міського типу Української РСР. Отже, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося після закінчення будівництва у погосподарській книзі на ім'я забудовника. Інших правовстановлювальних документів чинне на той час законодавство не передбачало. Так, відповідно до копії довідки від 16.01.2014 року № 28/02-19, виданої Скрипаївською сільською радою Зміївського району Харківської області згідно погосподарського обліку сільської ради житловий будинок за адресою [ADDRESS] числиться за померлим [INFO] року [PERSON]; згідно книги реєстрації громадян, яким безкоштовно передано земельні ділянки у приватну власність Скрипаївською сільською радою, було надано [PERSON] рішення виконавчого комітету від 18.06.1996 року № 13 "Про розгляд заяв на приватизацію земельних ділянок" щодо приватизації його земельних ділянок /а.с. 24/. Також право власності [PERSON] на вищевказаний житловий будинок підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS] /а.с. 20-22/. Спадкоємцями після смерті [PERSON] є його дружина та діти. Відповідно до листа Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області від 12.02.2014 року № 266/01-16 до нотаріальної контори після смерті [PERSON] із заявою про прийняття або відмову від спадщини у встановлений законом шестимісячний термін ніхто із спадкоємців не звертався. Також, повідомлялося, що приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу [PERSON] була заведена спадкова справа після смерті [PERSON] /а.с. 33/. У листі приватного нотаріуса Зміївського районного нотаріального округу [PERSON] від 30.12.2013 року № 467/02-14 та від 11.02.2014 року № 53/02-14 зазначено, що після смерті [INFO] року [PERSON] надійшла заява [PERSON] під час особистого прийому 24.12.2013 року про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті її чоловіка. На підставі даної заяви було заведено спадкову справу № 76/2013. [PERSON] було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину, оскільки згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS] не зареєстроване, що пітверджується довідкою КП «Зміївське БТІ». Інших заяв про прийняття спадщини або відмову від такої до нотаріальної контори не надходило, Свідоцтво про право на спадщину не видавалося /а.с. 25, 29/. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/. Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Як вбачається з копії Акту обстеження від 01.12.2014 року, копії довідки від 16.01.2014 року № 28/02-19, виданої Скрипаївською сільською радою Зміївського району Харківської області, на момент смерті [PERSON], який проживав за адресою [ADDRESS], проживала та була зареєстрована його дружина - [PERSON], яка здійснювала за останнім догляд. Померлий [PERSON] має трьох синів, які на момент його смерті проживали окремо, однак, навідували батька, надали допомогу /а.с. 23, 24/. Отже, оскільки, [PERSON] проживала та була зареєстрована за однією адресою із померлим [PERSON] на момент його смерті, позивач, в силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Отже, враховуючи, що померлий [PERSON] фактично був власником житлового будинку [ADDRESS], [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом, інші спадкоємці - [PERSON], [PERSON], [PERSON] на спадщину не претендують, а також той факт, що іншим шляхом позивач не має можливості оформити своє право на спадщину, оскільки померлий не отримав за життя Свідоцтва про право власності на будинок, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та можливість їх задоволення.

Outcome: approved