Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до Фрунзенського районного суду м.Харкова з позовною заявою до [PERSON], третя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради, в якій просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зобов'язати Департамент реєстрації Харківської міської ради зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначає, що вона є власником кімнати [ADDRESS]. Разом з нею у кімнаті зареєстровані [PERSON] (донька позивача) та [PERSON], який не є і ніколи не був членом її сім'ї. [PERSON] дала згоду на реєстрацію місця проживання відповідача у належній їй на праві власності кімнаті у зв'язку з тим, що на той час вони перебували у добрих приятельських відносинах. Відповідач не мав місця мешкання на території м.Харкова, однак фактично працював у м.Харкові. У грудні 2015 року [PERSON] без попередження виїхав з кімнати позивача та вивіз усі свої речі. Крім того, вона зазначає, що зверталась до територіального підрозділу ЦНАП Немишлянського району м.Харкова з заявою щодо зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. Однак їй було відмовлено на підстави ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні". На теперішній час вона будь-який зв'язок з відповідачем не підтримує, його теперішнє місцезнаходження їй не відоме. Також, посилається на те, що реєстрація відповідача у належній їй на праві власності кімнаті порушує її права як власника майна. Залишаючись зареєстрованим за вказаною адресою, відповідач створює певні незручності для неї, перешкоджає здійсненню права власності на кімнату та змушує витрачати власні кошти на оплату житлово-комунальних послуг за відповідача. [PERSON] не має іншої можливості поновити свої порушені права, інакше як звернутись до суду із вищевказаним позовом. Представником третьої особи подано до суду пояснення по справі в яких, зазначила, що Департамент реєстрації Харківської міської ради заперечує проти позову в частині позовних вимог, а саме, зобов'язання Департаменту реєстрації Харківської міської ради примусово зняти відповідача з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. Рішення, які набрали законної сили, та подані до Департаменту реєстрації Харківської міської ради як підстава проведення реєстраційної дії, є обов'язковим до виконання, тому не потребують додаткового зобов'язання в резолютивній частині рішення щодо відповідного суб'єкта реєстраційних дій. У разі звернення позивача до органу реєстрації із рішенням суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посадовим особам Департаменту реєстрації Харківської міської ради буде надано достатньо підстав для прийняття рішення щодо зняття з реєстрації місця проживання відповідача. Департамент реєстрації Харківської міської ради просить розглянути справу у відповідності до норм матеріального та процесуального права. Присутні в судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі та наполягали на їх задоволенні, посилаючись на обставини, викладені в позові. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, надав через канцелярію суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій вказав, що позовні вимоги [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням визнає у повному обсязі. Представник третьої особи - Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, надала на електронну адресу суду клопотання про розгляд справи у відповідності до норм матеріального та процесуального права без участі представника Департаменту реєстрації Харківської міської ради. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до висновку про часткове задоволення позову з огляду на наступне. Власником кімнати, у будинку готельного типу за адресою: [ADDRESS], є позивач по справі - [PERSON], що підтверджується договором купівлі-продажу від 04.06.2010 року, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Зубарєвим І.Ю., зареєстрований в реєстрі № 4126 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» № 26518683 від 24.06.2010 року. Рішенням №12/15 від 20.11.2015 року «Про перейменування об'єктів топоніміки міста Харкова» [ADDRESS] був перейменований у [ADDRESS]. Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку від 02.12.2017 року, виданої Комунальним підприємством «ЖИЛКОМСЕРВІС» дільниця №52, за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], 1987 року народження, [PERSON], 2015 року народження, [PERSON], 1990 року народження. Статтею 41 Конституції України та ст.1 першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до ЗУ від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів « 2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартиривизначені ст. 383 ЦК України яка передбачає право власника використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Обов'язком власника не є доказування неправомірності дій відповідача. Вони припускаються такими, доки сам відповідач не доведе правомірність своєї поведінки. Судом встановлено, що реєстрація відповідача, позбавляє можливості позивача використовувати житло за власним розсудом, і повною мірою реалізувати свої права власника передбачені вище вказаними нормами Закону. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З огляду на вищезазначене, рішення суду є достатньою підставою для зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за вказаною адресою, а тому позовні вимоги в частині зобов'язання Департаменту реєстрації Харківської міської ради зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою задоволенню не підлягають. На підставі ст.141 ЦПК України з [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 320 грн.

Outcome: partial