Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-03 00:00:00

[PERSON] в особі представника за довіреністю [PERSON] звернулась до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями ( літня кухня літ. Б, сарай літ В, сарай літ. Г, водогін літ. I, погріб літ. пг, огорожа літ. N), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 69,8 кв. м, житлова площа - 21,8 кв. м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями - 107596 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 55%. Згідно довідки Мутинської сільської ради Кролевецького району, будинок, який розташований по [ADDRESS] на даний час обліковується за [PERSON]. Земельна ділянка за зазначеною адресою загальною площею 0,30 га, з них 0,25 га - для будівництва і обслуговування будинку, 0,05 га - для ведення особистого підсобного господарства, в тому числі 0,05 га ріллі була передана [PERSON] у приватну власність рішенням виконкому Мутинської сільської ради від 28 грудня 1994 року №48, але Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не виготовлявся. [PERSON] була зареєстрована і постійно, до дня смерті, проживала у [ADDRESS]. Зазначений будинок був збудований в 50-х роках, але документів на нього не збереглось. [PERSON] розпоряджалася зазначеним житловим будинком і господарськими будівлями, як власник особистим майном - підтримувала їх у належному технічному стані, за необхідності проводила ремонт, обробляла прилеглу земельну ділянку. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті відкрилась спадщина на належний їй житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS]. Заповіту після своєї смерті [PERSON] не залишила. Спадкоємицею за законом є її дочка - [PERSON], яка прийняла спадщину, так як на момент смерті матері була зареєстрована та постійно проживала з нею за однією адресою та фактично вступила в управління і володіння спадковим майном. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], який вона успадкувала після смерті своєї матері [PERSON] Заповіту за життя [PERSON] не залишила. Спадкоємцем за законом є її чоловік - [PERSON]. Спадщину [PERSON] прийняв, так як на момент смерті дружини був зареєстрований та постійно проживав з нею за однією адресою. 09 червня 2011 року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина на належний йому житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], успадкований ним після смерті дружини [PERSON] Заповіту після своєї смерті [PERSON] не залишив. Спадкоємицею за законом після його смерті є вона, дочка померлого, [PERSON], яка прийняла спадщину після смерті батька, подавши у шестимісячний термін заяву в Кролевецьку державну нотаріальну контору. На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], який належав померлій [PERSON] зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п. 7 ст. 16 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим законом. Тому для встановлення факту належності померлій [PERSON] нерухомого майна позивачка змушена звернутись до суду з вказаним позовом. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] Враховуючи викладене, позивачка просить встановити факт належності [PERSON], померлій [INFO], на праві приватної власності житлового будинку літ. А-1 загальною площею 69,8 кв.м, житловою площею 21,8 кв.м. з господарськими будівлями: літня кухня літ. Б, сарай літ В, сарай літ. Г, водогін літ. I, погріб літ. пг, огорожа літ. N, розташованого в [ADDRESS] та визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] Позивачка у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Відповідач Мутинська сільська рада Кролевецького району Сумської області до суду свого представника не направила, надавши заяву про проведення судового засідання без участі представника сільської ради, проти позову не заперечують. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. У [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ.«А-1» загальною площею 69,8 кв.м, житловою площею 21,8 кв.м. з господарськими будівлями: літня кухня літ. Б, сарай літ В, сарай літ. Г, водогін літ. I, погріб літ. пг, огорожа літ. N, право власності на який не зареєстровано. Вартість майна становить 107596 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 55%. Дані обставини підтверджуються довідкою КП "Кролевецьке РБТІ" від 20.08.2015 року, технічним паспортом, виготовленим 06.08.2015 року (а.с. 13, 27-31). Земельна ділянка по [ADDRESS] загальною площею 0,30 га, з них 0,25 га - для будівництва і обслуговування будинку, 0,05 га - для ведення особистого підсобного господарства, в тому числі 0,05 га ріллі була безоплатно передана у приватну власність [PERSON] згідно рішення виконкому Мутинської сільської ради від 28 грудня 1994 року №48, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не виготовлявся, що вбачається з копії вказаного рішення, довідки виконкому Мутинської сільської ради №824 від 15.10.2015 року (а.с. 17,18). [INFO] в селі Мутин Кролевецького району Сумської області [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.19). Розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишала, спадкова справа після її смерті не заводилася, що вбачається з інформаційних довідок зі Спадкового реєстру, наданих Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою (а.с. 40-42 ). Спадкоємицею першої черги за законом після смерті [PERSON] була її дочка [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про одруження (а.с.25, 26). На час відкриття спадщини вона проживав разом з матір'ю в [ADDRESS], а тому прийняла спадщину відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР, оскільки протягом шести місяців фактично вступила в управління та володіння спадковим майном. Дані обставини підтверджуються довідкою виконкому Мутинської сільської ради Кролевецького району від 15.10.2015 року № 827 (а.с.14). [INFO] в селі Мутин Кролевецького району Сумської області [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.20). Розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишала, спадкова справа після її смерті не заводилася, що вбачається з інформаційних довідок зі Спадкового реєстру, наданих Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою (а.с. 40,43-44 ). Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є її чоловік - [PERSON], що вбачається з свідоцтва про одруження (а.с.26). Він постійно проживав та був зареєстрований разом з дружиною в [ADDRESS], а тому вважається таким, що прийняв спадщину після її смерті у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України, до складу якої входить житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS], на який [PERSON] не оформила права власності в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] [INFO] в селі Мутин Кролевецького району Сумської області [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.21). Розпорядження на випадок своєї смерті він не залишив, що вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою, довідки виконкому Мутинської сільської ради Кролевецького району від 19.08.2015 року №641 (а.с. 16, 46-47 ). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якого входить житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS], успадкований ним після смерті дружини [PERSON] Позивачка [PERSON] є дочкою померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 23,24) та спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька. Згідно довідки виконавчого комітету Мутинської сільської ради Кролевецького району від 19.08.2015 року №641 [PERSON] на день смерті був зареєстрований і проживала в [ADDRESS]. На день смерті проживав сам (а.с.16). Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. За повідомленням Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 28.12.2015 року №2975/01-16 після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа №297/2011. У спадковій справі міститься заява про прийняття спадщини за законом №700, яку 12.09.2011 року подала дочка померлого - [PERSON] та заява про відмову від спадщини №701, яку 12.09.2011 року подала дочка померлого - [PERSON] (а.с. 40, 45). На сьогодні позивачка позбавлена можливості зареєструвати право власності на житловий будинок [ADDRESS], оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи. У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно на ім'я [PERSON], позивачка не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Таким чином, [PERSON] не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на нерухомість після смерті батька [PERSON], оскільки право власності [PERSON] на цю нерухомість не зареєстроване і на сьогодні провести таку реєстрацію неможливо. За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що [PERSON], яка померла [INFO], на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими в [ADDRESS] і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за [PERSON], як за спадкоємицею першої черги за законом, яка прийняла спадщину після смерті батька [PERSON] є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Враховуючи викладене, відповідно до ст. ст. 86, 524-526, 529, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст.16, 328, 1217-1218, 1220-1223, 1261, 1268 ЦК України,

Outcome: approved