Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-22 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовною заявою до Чернігівської міської ради, [PERSON] про визнання за [PERSON] права забудовника на частину житлового будинку з прибудовою [ADDRESS] площею 83,2 кв.м., а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м., коридор 2-2 площею 8,9 кв.м., кімната 2-3 площею 6,2 кв.м., кімната 2-4 площею 21,2 кв.м., кухня 2-5 площею 8,5 кв.м., літня кімната 2-1 площею 10,3 кв.с., літня кімната 2-11 площе. 13,8 кв.м., літня кімната 2-111 площею 2,8 кв.м. та 1/2 частину сарая в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO]; визнання за [PERSON] право власності на спадкове майно за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO], а саме на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва частини житлового будинку з прибудовою [ADDRESS] площею 83,2 кв.м., а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м., коридор 2-2 площею 8,9 кв.м., кімната 2-3 площею 6,2 кв.м., кімната 2-4 площею 21,2 кв.м., кухня 2-5 площею 8,5 кв.м., літня кімната 2-1 площею 10,3 кв.с., літня кімната 2-11 площе. 13,8 кв.м., літня кімната 2-111 площею 2,8 кв.м. та 1/2 частину сарая, загальною вартістю 222328 грн. 70 коп. Мотивуючи вимоги тим, що [INFO] помер чоловік позивача, [PERSON]. Відповідно до закону позивач та донька позивача є спадкоємцями першої черги спадкування за законом. Дочка позивача в межах 6-місячного строку від дня відкриття спадщини відмовилася приймати свою частину спадщини на користь позивача. До спадкового майна належить частина житлового будинку з прибудовою [ADDRESS]. Відповідно до рішення Чернігівської міської ради від 08.12.1974 року № 569 та акта відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 23.12.1974 року було здійснено відвід земельної ділянки площею 367 кв.м. по [ADDRESS]. 18.02.1975 року було укладено договір про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності. 12/25 частин збудованого домоволодіння була виділена померлому чоловіку позивача на підставі рішення Народного суду Новозаводського району м. Чернігова від 06.08.1980 року та складалася з кімнати 1-5 площею 21,2 кв.м., кімнати 1-6 площею 8,9 кв.м., частини кімнати 1-7 площею 6,7 кв.м., 1/2 частини сарая «Б», 1/2 частини мансарди. Рішенням Новозаводського райвиконкому м. Чернігова за № 531 від 01.10.1980 року було дозволено прибудову для розміщення туалета, ванної, коридора та кухні з організацією окремого виходу. Таким чином, на даний час спадкове майно складається з частини житлового будинку з прибудовою [ADDRESS] площею 83,2 кв.м., а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м., коридор 2-2 площею 8,9 кв.м., кімната 2-3 площею 6,2 кв.м., кімната 2-4 площею 21,2 кв.м., кухня 2-5 площею 8,5 кв.м., літня кімната 2-1 площею 10,3 кв.с., літня кімната 2-11 площе. 13,8 кв.м., літня кімната 2-111 площею 2,8 кв.м. та 1/2 частину сарая. Позивач постійно проживає в даному будинку, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном. Будівництво будівлі, яке здійснювалося спадкодавцем не отримало статусу житлового будинку, оскільки право власності на частину будинку не зареєстроване, в експлуатацію не здано. Вартість частини житлового будинку, загальною площею 83,2 кв.м., складає 222328,70 грн. Позивач вважає, що оскільки її чоловік до моменту смерті здійснював будівництво об'єкту згідно із законом, проте не являвся власником відповідної частини будівлі, до складу спадщини перейшли його права та обов'язки забудовника, а також право власності на будівельні матеріали, використані в процесі будівництва частини житлового будинку з прибудовою та 1/2 частини сарая. В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали, просили задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення. Пояснила, що вона відмовилася від спадщини на користь позивача. Представник Чернігівської міської ради в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлено у встановленому порядку, про що свідчить розписка в матеріалах справи (а.с.31). Суд ухвалив справу розглянути у відсутності представника Чернігівської міської ради на підставі наявних у ній доказів. Вислухавши позивача, представника позивача, відповідача [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно акту відводу земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 23.12.1974 року [PERSON] згідно рішення виконкому Чернігівської міської ради депутатів трудящих від 08.12.1074 року № 569 відведено земельну ділянку по [ADDRESS] площею 367 кв.м. (а.с.11). Згідно копії договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 18.02.1975 року згідно рішення виконкому Новозаводської районної ради депутатів трудящих № 569 від 08.12.1974 року про відвід земельної ділянки [PERSON] на праві безстрокового користування земельну ділянку в [ADDRESS], загальною площею 367 кв.м. (а.с.12). Згідно рішення народного суду Новозаводського району м. Чернігова від 06.08.1980 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. Із домоволодіння [ADDRESS] на користь [PERSON] виділено кімнату 1-4 площею 12,6 кв.м., частину кімнати 1-7 площею 6,8 кв.м., прибудову А, 1/2 частину мансарди, погреб, крильцо, 1/2 частину сарая «Б», що складає 13/25 частини домоволодіння, визнано з нею право власності на дану частину домоволодіння. З даного домоволодіння [PERSON] виділено кімнату 1-5 площею 21.2 кв.м., кімнату 1-6 площею 8,9 кв.м., частину кімнати 1-7 площею 6,7 кв.м., 1/2 частину сарая «Б», 1/2 частину мансарди, що складає 12/25 частини домоволодіння, визнано за ним право власності на дану частину домоволодіння. Зобов»язано [PERSON] за свій рахунок зробити перегородку в кімнаті 1-7 і зробити окремий вихід з виділеної йому частини будинку. Земельну ділянку площею 516 кв.м. розділено порівну, тобто по 258 кв.м. згідно червоної лінії на плані по висновку від 16.06.1980 року, двір залишено в загальне користування. [PERSON] виділено ділянку, визначену на плані «І», а іншій стороні - визначений на плані «ІІ» (а.с.13-14). Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.9) [PERSON] помер [INFO], про що зроблено відповідний актовий запис № 839. Згідно копії свідоцтва про шлюб 05.03.1983 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON], після укладення шлюбу подружжю присвоєно прізвище, чоловіку - [PERSON], дружині - [PERSON] (а.с.10). Згідно висновку про вартість майна від 18.08.2015 року (а.с.16) оціночна вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS], складає 373576,00 грн. Згідно копії технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS], який виготовлено станом на 21.01.1983 року КП «ЧМБТІ» визначений об'єкт будівництва (а.с.17-22). Відповідно до копії повідомлення КП «ЧМБТІ» за № 3009 від 24.09.2015 року (а.с.23) станом на 31.12.2012 року право власності на об'єкти нерухомості по [ADDRESS] не зареєстровано. [PERSON] відповідно до заяви в копії спадкової справи до майна померлого [INFO] [PERSON] від 05.06.2015 року виявила свій намір прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка [PERSON] (а.с.34). [PERSON] відповідно до заяви в копії спадкової справи до майна померлого [INFO] [PERSON] від 05.06.2015 року від наміру прийняття спадщини за законом після смерті батька [PERSON] відмовилася (а.с.34) Відповідно до приписів ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», визначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи, що позивач у встановленому законом порядку подала заяву про прийняття спадщини щодо майна померлого чоловіка [PERSON], тому суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO], а саме на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва 12/25 частини житлового будинку з прибудовою [ADDRESS] площею 83,2 кв.м., а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м, коридор 2-2 площею 8,9 кв.м, кімната 2-3 площею 6,2 кв.м, кімната 2-4 площею 21,2 кв.м, кухня 2-5 площею 8,5 кв.м, літня кімната 2-І площею 10,3 кв.м, літня кімната 2-ІІ площею 13,8 кв.м, літня кімната 2-ІІІ площею 2,8 кв.м та 1/2 частину сарая літ "Б", загальною вартістю 222328 грн. 70 коп. та права забудовника на 12/25 частин житлового будинку з прибудовою [ADDRESS] площею 83,2 кв.м, а саме: коридор 2-1 площею 11,5 кв.м, коридор 2-2 площею 8,9 кв.м, кімната 2-3 площею 6,2 кв.м, кімната 2-4 площею 21,2 кв.м, кухня 2-5 площею 8,5 кв.м, літня кімната 2-І площею 10,3 кв.м, літня кімната 2-ІІ площею 13,8 кв.м, літня кімната 2-ІІІ площею 2,8 кв.м та 1/2 частину сарая літ "Б" в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO].

Outcome: approved