Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Христинівської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування. Просив визнати за ним в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0042 га для будівництва індивідуальних гаражів, яка знаходиться по [ADDRESS] , кадастровий номер 7124610100:01:001:0577, та на одержання документів на його ім`я, що посвідчують право власності на земельну ділянку, приватизацію якої розпочала його мати [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позову посилався на те, що рішенням Христинівської міської ради від 31.05.2016 р. №9-3/22-VII «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» його матері [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0042 га для будівництва індивідуальних гаражів, яка знаходиться по [ADDRESS] , кадастровий номер 7124610100:01:001:0577. [INFO] його мати [PERSON] померла. За життя мати розпочала процедуру приватизації вказаної земельної ділянки, проте не закінчила процедуру та не отримала правовстановлюючий документ на неї. Постановою від 03.03.2021 р. приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку. Він як спадкоємець першої черги не може оформити спадщину на дану земельну ділянку через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, проте від нього до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без його участі, у заяві також зазначено, що він позов підтримує повністю, не заперечує проти винесення заочного рішення. Представник відповідача Христинівської міської ради у судове засідання не з`явився, хоча відповідач належним чином був повідомлений про дату, час і місце судового засідання, від відповідача також не надійшло заяви про розгляд справи за відсутності його представника, ним не поданий відзив. Суд вважає, що представник відповідача не з`явився у судове засідання без поважних причин. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та їх представників і ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач у своїй заяві не заперечував проти такого вирішення справи. Дослідивши письмові докази у справі: копії рішень Христинівської міської ради від 31.05.2016 р. №9-3/21-VII «Про затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» та №9-3/22-VII «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», свідоцтва про народження позивача [PERSON] , свідоцтва про смерть [PERSON] , витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26.10.2017 р., постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.03.2021 р., відмову Христинівської міської ради про надання дозволу на реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку за № 823 від 22.09.2021 р., інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що рішенням Христинівської міської ради від 31.05.2016 р. №9-3/21-VII «Про затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» затверджено технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельні ділянки для будівництва індивідуальних гаражів по [ADDRESS] , площею 0,0042 га. Рішенням Христинівської міської ради від 31.05.2016 р. №9-3/22-VII «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» матері позивача - [PERSON] було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,0042 га з кадастровим номером 7124610100:01:001:0577 по [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] - мати позивача [PERSON] померла. За життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації вказаної вище земельної ділянки, проте не закінчила вказану процедуру та не отримала правовстановлюючий документ на неї. Позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті матері, подавши відповідну заяву про прийняття спадщини до нотаріуса. 03.03.2021 р. приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Бевзюком В.П. було відмовлено позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщинуза законом на земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,0042 га з кадастровим номером 7124610100:01:001:0577 по [ADDRESS] , яка залишилась після смерті матері [PERSON] в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на зазначену земельну ділянку, про що було винесено відповідну постанову. Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з пунктом "г" частини першої ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання прав, як передбачено пунктом 1 частини третьої ст.152 ЗК України. ЗК України у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х "Перехідні положення" ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання документів про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 р. у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17.04.2019 р. у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18). Відповідач Христинівська міська рада листом № 823 від 22.09.2021 р. повідомила, що не може надати позивачу [PERSON] дозвіл на реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку площею 0,0042 га для будівництва індивідуальних гаражів по [ADDRESS] . За таких обставин позивач [PERSON] набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали його матері на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України. До складу спадщини входить право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочала за життя у встановленому порядку та не завершила у зв`язку зі смертю.

Outcome: approved