Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-30 00:00:00

28.05.2014 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила стягнути з відповідача [PERSON] на її користь у порядку регресу виплачені нею за відповідача квартирну плату та виплати за комунальні послуги в сумі 3178,76 гривень, судовий збір у розмірі 230,00 гривень. Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказувала, що вона є власником квартири [ADDRESS]. З 1991 року до лютого 2014 року в зазначеній квартирі був зареєстрований [PERSON], який квартирну плату та витрати за комунальні послуги не сплачував. Позивач за власні кошти сплачувала всі комунальні платежі як за себе, так і за відповідача. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, в своїй заяві позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, не представив суду докази проти задоволення позову, тому суд на підставі ст. 224 ЦПК України, за згодою позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з огляду на наступне. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] З 1991 року в зазначеній квартирі був зареєстрований [PERSON], який фактично за місцем реєстрації не проживав, тому рішенням Корабельного районного суду м. Миколаєва від 25.12.2013 року відповідача визнано таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] (а.с. 10) Згідно довідки КПДЄЗ "Корабел" № 1658 від 06.04.2014 року (а.с. 6) [PERSON] знято з реєстрації 12.02.2014 року. Оскільки відповідач [PERSON] не сплачував квартирну плату та витрати за комунальні послуги, то за період з 1 червня 2014 року по 12 лютого 2014 року його заборгованість по сплаті за житлову площу складає 568,08 гривень, по сплаті комунальних послуг складає: 791.72 гривні - витрати за воду та каналізацію, 297.91 гривень - витрати за газопостачання, 1521.05 гривень - витрати за теплопостачання, а всього загальна сума заборгованості складає 3178.76 гривень. Позивач за власні кошти сплачує усі комунальні платежі за квартиру. Встановлені судом обставини та визначені відповідно них правовідносини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи, а саме: довідками КПДЄЗ "Корабел", розрахунковими книжками (а.с. 5-8). Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги ( водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги ) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ч. 1 ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності житловий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. З наведених положень ЖК України випливає, що сторони по справі несуть спільну солідарну відповідальність за схоронність квартири, власниками та наймачами якої вони є. Діючим законодавством на них покладено спільний обов'язок щодо проведення за власний рахунок поточного та капітального ремонту квартири, в якій зареєстровано їхнє місце проживання, та оплату комунальних послуг. Статтею 544 ЦК України передбачено, що боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Враховуючи те, що [PERSON], як солідарний боржник, виконувала обов'язок по сплаті витрат за квартиру та витрат за комунальні послуги, позивач має право на зворотню вимогу про стягнення з боржника [PERSON] оплачених нею коштів. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у розмірі 230.00 гривень.

Outcome: approved