Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-28 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Неданчицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON], яка сталася [INFO].. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судовому засіданні, яке відбулось 6 жовтня 2014 р. представник позивача [PERSON] позов підтримав, з підстав зазначених в ньому, а в дане судове засідання не з'явився просив розглядати справу у його відсутність. В судові засідання: - [PERSON] не з'являвся; - представник відповідача Неданчицької сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - [PERSON] та [PERSON] являлись чоловіком та дружиною, що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія [NUMBER]; - [PERSON] та [PERSON] являлись матір'ю та батьком позивача по справі [PERSON], [INFO], що стверджується свідоцтвом про народження останнього серія [NUMBER]; - [PERSON] помер [INFO], що стверджується свідоцтвом про смерть останнього (серія [NUMBER]); - [PERSON] померла [INFO] що підтверджується повторним свідоцтвом про її смерть (серія [NUMBER]). Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Довідками Неданчицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 18.12.2014 р. № 710, від 27.03.2014 р. підтверджується, що [PERSON], яка померла [INFO]. за адресою: [ADDRESS] була прописана та зареєстрована одна та, що згідно із записом в погосподарській книзі Неданчицької сільської ради за 2011-2015 р.р. житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] рахувався та належав [PERSON], який помер [INFO]. Довідка Неданчицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 29.05.2014 р. № 354 про те, що житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] рахувався та належав саме за [PERSON], як відповідальним домовласником є такою, що не відповідає вимогам чинного цивільного, в т.ч. спадкового закодавства. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. від 23.12.2014 р. № 1476/02-31 вбачається, що спадкова справа після померлого [INFO] [PERSON] не заводилась, заповіт ним не складався, за даними Спадкового реєстру. [INFO]. Ріпкинською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа після смерті [PERSON], яка сталася [INFO]., що стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37017091. З матеріалів спадкової справи № 70/2014 спадкоємцем [PERSON] була його дружина [PERSON], яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових справ, а [PERSON] є його сином, який спадщину після батька не прийняв. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: [ADDRESS] та наявністю розбіжностей в довідках виконкому сільської ради щодо належності спадкового майна, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, [PERSON] було відмовлено у видачі на його ім'я, після смерті матері [PERSON], яка сталася [INFO]. свідоцтва про право на спадщину, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. від 23.12.2014 р. № 1476/02-31. Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний будинок, в порядку спадкування. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Лисенко Н.Б. доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у нього суб'єктивного цивільного права на спадкування даного об'єкту нерухомого майна, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права. По справі встановлено, що: - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], не зареєстровано, а станом на 25.06.2014 р. самовільного переобладнання та самовільних споруд не має, що доводиться листом КП "Чернігівське МБТІ" від 03.07.2014 року; - КП "Чернігівське МБТІ" виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] складає 19 615 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 3 липня 2014 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ». Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову Неданчицькою сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що слід прийняти визнання позову та за [PERSON] слід визнати, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved