Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-07 00:00:00

27.07.2015 року до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшла позовна заява [PERSON] у якій вона просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] та зобов'язати Білгород-Дністровський РВ ДМС в Одеській області зняти відповідача з реєстраційного обліку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що є власницею житлового будинку [ADDRESS]. з 2007 року у зазначеному будинку було зареєстровано [PERSON] з метою працевлаштування останнього Однак за вказаною адресою відповідач ніколи не проживав та не є членом родини позивача. Позивач зазначає, що місцезнаходження [PERSON] їй не відоме вже понад 8 років. На підставі наведеного [PERSON] просить позов задовольнити. Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 07.09.2015 року позов [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в частині позовних вимог щодо зобов'язання Білгород-Дністровський РВ ДМС в Одеській області зняти з реєстраційного обліку [PERSON] залишено без розгляду. В судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі, просив суд його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлявся Судові повістки про виклик до суду з рекомендованим листом підприємства поштового зв'язку на судові засідання, призначені на 28.07.2015 року, 07.09.2015 року були повернуті з відміткою: "за зазначеною адресою не проживає". Згідно адресної довідки, за обліками адресного бюро Білгород-Дністровського РВ ГУДМС України в Одеський області, [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Окрім того, [PERSON], викликалася до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області на судове засідання, призначене на 07.09.2015 року через оголошення, яке розміщено в друкованому виданні «Одеські вісті» від 18.08.2015 року №72 (4782), про причину неявки не повідомив, заперечень на позов не надав. Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України, відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України якщо суд не має відомостей при причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Враховуючи зазначене суд вважає можливим у даній цивільній справі ухвалити заочне рішення. Як вбачається зі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12 червня 2012 року та Витягу про державну реєстрацію прав від 26.09.2012 року [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок [ADDRESS]. Згідно з копії домової книги, в зазначеному будинку зареєстровані [PERSON], 1982 року народження, [PERSON]. 2004 року народження, [PERSON]. Відповідно акту від 04.09.2015 року, складеного зі слів сусідів позивача та завіреного печаткою КП "ЖЕО-№1", [PERSON] не мешкає в житловому будинку [ADDRESS]. Позивач, як власник будинку, змушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, який не приймає жодної участі в утриманні будинку та не проживає в ньому взагалі. Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»від 12 квітня 1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України. Згідно ст. 150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Таким чином, чуд вважає за необхідним визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS].

Outcome: approved