Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з цивільним позовом до ТОВ «Лотуре - Агро» вказуючи на те, що вона має на праві власності земельну ділянку площею 10,33 га, яка розташована на території Райгородської сільської ради Сватівського району Луганської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 10 січня 2007 року між сторонами по справі був укладений договір оренди землі строком на 10 років. Цей договір було зареєстровано у Луганській філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» і було вчинено запис від 09 серпня 2007 року за № 240865/040741700140. Згідно пункту 1.2 цього договору, орендна плата за користування землею повинна була становити 1.5% від нормативно грошової оцінки, яка на момент укладення договору становила 27728,03 грн. Але відповідач цю умову договору не виконав і протягом 2012-2013 років орендну плату не сплачував. В зв'язку з тим, що відповідач не виконує умови договору оренди землі, позивач прохає його розірвати і стягнути на його користь судовий збір у розмірі 243,60 грн. Представник відповідача до суду не з'явився. За адресою його офіційної реєстрації: [ADDRESS], судом були направлені судові повістки, в яких було вказані дата та час слухання справи, як були повернуті поштою суду з відміткою, що відповідач вибув з цієї адреси, не повідомивши про свою нову адресу і без нової її державної реєстрації. Тому суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений, представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, і вважає заможливе ухвалити заочне рішення. Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, допитавши свідків, суд задовольняє позовні вимоги із слідуючих підстав: [PERSON] згідно державного акту на право приватної власності на землю серії IV - ЛГ №006061 є власником земельної ділянки площею 10,33 га., яка розташована на території Райгородської сільської ради Сватівського району Луганської області /а.с.8/. Між сторонами по справі 10 січня 2007 року був укладений договір оренди цієї земельної ділянки, який був зареєстрований 09 серпня 2007 року під номером 240865/040741700140 і з цього часу набрав законної сили. Згідно пункту 1.2 цього договору, орендна плата за користування землею повинна була становити 1.5% від нормативно грошової оцінки, яка на момент укладення договору становила 27728,03 грн. Згідно п.8.1 договору оренди землі "орендодавець" має право вимагати від "орендаря" своєчасного виплати орендної плати. Як пояснили сідки [PERSON], [PERSON] які працювали у відповідача в 2012-2013 роках ТОВ «Лотуре - Агро» взагалі орендні плати не сплачувал, всі документи було передано в м. Київ і їх місцезнаходження не відомо. Згідно ст.651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду у разі істотного порушення договору другою стороною, суд вважає що не виплата орендної плати на протязі значного часу /2012-2013 роки/ і є істотне порушення умов договору тому, що позивач не отримав того на що розраховував при укладенні договору оренди землі. Враховуючи вище викладене суд розриває цей договір. Відповідно до ст.88 ЦПК стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Оскільки до матеріалів справи позивачем долучена квитанція, яка підтверджує сплату судових витрат, тому судові витрати у сумі 243,60 грн. підлягають стягненню з відповідача ТОВ «Лотуре-Агро» на користь позивача. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved