Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що [INFO] року в м. Первомайську Миколаївської області помер її батько [PERSON]. В день його смерті відкрилася спадщина, яка складалася з житлового будинку та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0980 га, що розташовані по [ADDRESS] Миколаївської області. 11 вересня 2003 року спадкодавець склав заповіт, за умовами якого останній заповів їй вказане вище майно. Після смерті [PERSON] вона у встановленому законодавством порядку прийняла спадщину шляхом подачі відповідної заяви до Першої Первомайської державної нотаріальної контори. 17.02.2017 року постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, через відсутність реєстрації права власності спадкодавця на житловий будинок, та відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на землю. Спадкодавець був власником житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.1985 року, однак після придбання будинку не здійснив державної його реєстрації. Спадкодавець придбав незакінченний будівництвом житловий будинок, який було добудовано у 1987 році. Згідно із данними технічного паспорту будинок був прийнятий в експлуатацію у 1987 році, а господарські будівлі у 1989 році. Вказана вище земельна ділянка дійсно була особистою приватною власністю померлого, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку та довідкою ДЗК про земельну ділянку. За таких обставин просить визнати за нею право власності на будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] Позивачка та її представник в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, повністю підтримали позов, просили його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. До суду надано заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає задоволеню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим відділом реєстрації актів громадянського стану Первомайського міського управління юстиції Миколаївської області. [PERSON] є спадкоємицею після смерті [PERSON] за заповітом від 11.09.2003 року, посвідченим приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Токарчуком С.А., реєстровий № 6194, згідно якого житловий будинок з господарчими будівлями та земельною ділянкою, розташований по [ADDRESS] Миколаївської області [PERSON] заповів [PERSON]. Оскільки при складанні заповіту було допущено описку в написанні імені спадкоємиці, рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.11.2016 року встановлено факт належності вище зазначеного заповіту [PERSON]. З постанов нотаріуса вбачається, що оформити спадщину в нотаріальній конторі не можливо через відсутність реєстрації житлового будинку та відсутність у спадкоємиці оригіналу правовстановлюючого документу на землю. Наявність спадкового майна - земельної ділянки, підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю, виданим [PERSON], згідно якого останньому на праві власності належала земельна ділянка для будівництва житлового будинку площею 0,0980 га, розташованої по [ADDRESS], а також довідкою з Держгеокадастру №31-14.05-0.4-3848/0/25-16 від 11.11.2016 року. У позивачки відсутній оригінал правовстановлюючого документу на земельну ділянку, а отримати його вона не може, оскільки згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень" отримати дублікат правовстановлюючих документів може тільки власник, тож оскільки власник помер, видати документи іншій особі не можливо. Наявність спадкового майна - житлового будинку по [ADDRESS] Миколаївської області, який належав померлому [PERSON], підтверджується договором купівлі-продажу від 11.12.1985 року, згідно якого спадкодавець придбав у [PERSON] незакінчений будівництвом житловий будинок (14% готовності). Згідно технічног паспорту на жиловий будинок [ADDRESS] Миколаївської області, будинок має 100% готовності. Як зазначено позивачем, будівництво будинку було завершено у 1987 році, а згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентиризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики №127 від 24.05.2001 року, прийняття в експлуатацію будинків побудованих до 05.08.1992 року, засвідчує технічний паспорт на об'єкт нерухомості. Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У позивача відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно земельну діянку, а також відсутня державна реєстрація права власності житловий будинок. Отримати правовстановлюючі документи вона не може, оскільки згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень" отримати дублікат правовстановлюючих документів може тільки власник, який помер. Позивач має право на спадщину, однак не може реалізувати його в нотаріальній конторі. Таким чином, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1222, 1223, 1225, 1233, 1234, 1267, 1268 ЦК України. За [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [INFO] року [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] Миколаївської області та на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку за цією ж адресою.

Outcome: approved