Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-01 00:00:00

17.12.2019 року позивач звернувся до суду з даним позовом і просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . В обґрунтування свої вимог позивач вказав, що є власником будинку [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 14.11.1973 року, на підставі якого за ним зареєстровано право власності на вказане нерухоме майно. Відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою та не проживає у будинку з 2017 року. Тому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просить задовольнити. Відповідачі [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час, місце розгляду справи був повідомлений в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України шляхом опублікування оголошення про його виклик на офіційному веб-сайті судової влади України, причини неявки не повідомив, відзив на позов не подав. Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника, проти задоволення позову не заперечують. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що даний позов підлягає до повного задоволення. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 14.11.1973 року, [PERSON] продала, а [PERSON] купив належний продавцеві житловий будинок [ADDRESS] (а.с.7-8). На підставі вказаного договору купівлі-продажу право власності на будинок з надвірними спорудами було зареєстровано за [PERSON] . Корсунь-Шевченківським виробничим відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації». Вулицю Толбухіна в м . Корсунь- Шевченківському Черкаської області перейменовано на вулицю Красна (а.с.11). Також змінено нумерацію будинковолодіння з [ADDRESS] . Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Корсунь-Шевченківської міської ради 13.12.2019 року у будинковолодінні [ADDRESS] , яке належить [PERSON] зареєстрований його син [PERSON] (а.с.15). Згідно довідки, виданої КП «ВЖ РЕУ» [PERSON] зареєстрований у будинку [ADDRESS] , але не проживає з 2017 року (а.с.16-17). На підставі вище вказаних доказів вбачається, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є сином позивача, зареєстрований за даною адресою, але не проживає з 2017 року. Жодних інших домовленостей між відповідачем та позивачем щодо користування спірним будинком не встановлено. Відповідно до ст.41, 55 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 391ЦКУкраїни передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, приватна власність громадян охороняється законом і її захист здійснюється судом, а тому власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права. Відповідно до приписів ч.2.ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" однією з підстав для зняття особи з реєстрації місця проживання є рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Така ж норма закріплена і в абз.2 п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02 березня 2016 року №207, зняття з реєстрації місця проживання особи, здійснюється на підставі в тому числі, рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" органами реєстрації є виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено), що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Таким чином, враховуючи, що відповідач у строк понад один рік без поважних причин відсутній у житлі позивача, приймаючи до уваги, що інших домовленостей між сторонами немає, суд приходить до висновку, що даний позов підлягає до повного задоволення шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням позивача. Відповідно до вимог ч.1 ст.141 ЦПК України, задовольняючи позов, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати зі сплати судового збору в сумі 768,40 грн.

Outcome: approved