Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-14 00:00:00

22 січня 2016 року до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] яка діє від себе та в інтересах [PERSON], [PERSON] за участі органу опіки та піклування Слов"янської міської ради Донецької області про визнання осіб втратившими право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивуючи тим, що вона на підставі договору купівлі - продажу від 23.10.2013 року є власником квартири [ADDRESS]. З 28.11.2013 року у вищевказаній квартирі зареєстрована [PERSON] та її діти [PERSON] та [PERSON]. Зазначає, що відповідачка разом з дітьми за спірною адресою ніколи не проживали і не проживають, а вона ніколи не чинила їй перешкод в користуванні житлом. Тобто відповідачка та її діти за вищезазначеною адресою не проживають понад встановлені, участі у сплаті комунальних послуг відповідачка не приймає, жодних зобов"язань по утриманню квартири не виконує, особисте майно відповідачки у вищезазначеній квартирі відсутнє. За таких обставин вона вимушена сплачувати комунальні платежі, які розраховуються з урахуванням кількості осіб, зареєстрованих у житловому приміщенні. Оскільки відповідачка разом з неповнолітніми дітьми не проживають за зареєстрованою адресою понад встановленні строки, позивачка просить суд ухвалити рішення, яким визнати їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Позивач [PERSON] до судового засідання не з'явилась, надавши право представляти свої інтереси своєму представнику. Представник позивача, адвокат Клочкова О.М. до судового засідання не з'явилася, надала до суду заяву з проханням слухати справу без її участі, позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні. Відповідач [PERSON] яка діє від себе та в інтересах своїх неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним, шляхом розміщення оголошення в газеті «Урядовий кур'єр», про причини неявки суд не повідомила. Представник третьої особи Орган опіки та піклування Слов'янської міської ради до судового засідання не з'явилися, надали заяву з проханням слухати справу без участі їх представника, просили винести рішення на розсуд суду. Згідно ст. 169 ч. 4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів, а на підставі ст. 224, 225, 226 ЦПК України, суд в праві постановити заочне рішення. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. У судовому засіданні з достовірністю встановлено, та підтверджено належними доказами, що позивачці на підставі договору купівлі - продажу від 23.10.2013 року належить квартира [ADDRESS]. (а.с 9) З 28.11.2013 року у вищевказаній квартирі зареєстрована [PERSON] та її діти [PERSON] та [PERSON] Зазначає, що відповідачка разом з дітьми з моменту реєстрації 28.11.2013 року за спірною адресою не проживають, що підтверджується актом КП «ЖЕК №1» від 12.01.2016 року (а.с. 7) Тобто відповідачка та її діти за вищезазначеною адресою не проживають понад встановлені строки, участі у сплаті комунальних послуг відповідачка не приймає, жодних зобов"язань по утриманню квартири не виконує, особисте майно відповідачки у вищезазначеній квартирі відсутнє. Згідно ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання , у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа мешкає постійно, переважно або тимчасово. Згідно зі ст.33 Конституції України вільний вибір місця проживання є одним з основних конституційних прав людини. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти і користуватись своєю власністю; право власності є непорушним. Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні користування та розпорядженням своїм майном. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Згідно положень ст. 71 ЖК УРСР, реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України, особа визнається такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням, якщо ця особа відсутня понад встановлені строки. Реєстрація відповідачки та її неповнолітніх дітей обмежує позивачку у володінні, користуванні та розпорядженні своїм майном у повній мірі. Таким чином, враховуючи те, що [PERSON], яка діє від себе та в інтересах неповнолітніх [PERSON], [PERSON] не мешкає за спірною адресоюь понад встановленні строки, участі у сплаті комунальних послуг не приймає, жодних зобов"язань по утриманню квартири не виконує, її особисті речі відсутні, та приймаючи до уваги, що відповідно до норм сімейного законодавства України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved