Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-09 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що їй, [PERSON], на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS], згідно свідоцтва про право на спадщину №2762 від 1 грудня 2005 року. В цьому житловому будинку, окрім неї на даний час числяться зареєстрованими відповідачі [PERSON] та [PERSON], що стверджено записами будинкової книги. Підставою для її звернення до суду із даним позовом є те, що відповідачі не проживають за адресою своєї реєстрації: [ADDRESS]. Зняти з реєстрації місця проживання відповідачів, [PERSON] та [PERSON] у добровільному порядку для неї являється неможливим, оскільки останні залишили будинок та виїхали у невідомому їй напрямку, що змушує її звернутися до суду за вирішенням даного спору шляхом прийняття судового рішення. У зв'язку із реєстрацією в даний час відповідачів у житловому будинку, належного їй на праві приватної власності, порушується її право приватної власності на саме житло, як на власність, так і на право його вільного та безперешкодного використання, володіння та розпорядження за цільовим призначенням. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] не являлися і не являються членами її сім'ї, спільне господарство нами не ведеться, витрати по утриманню житла не несуть. Були прописані до будинку тимчасово. На підставі наведеного просила винести рішення за яким визнати [PERSON], [INFO], зареєстровану за адресою [ADDRESS], такою, що втратила право користування житловими приміщеннями будинку [ADDRESS]. Визнати [PERSON], [INFO], зареєстрованого за адресою [ADDRESS], таким, що втратив право користування житловими приміщеннями будинку [ADDRESS]. Судові витрати просила залишити за нею. В судове засідання, позивачка [PERSON] не з'явилася, однак надала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. На задоволенні позову наполягає. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі: [PERSON] та [PERSON] в судові засідання, жодного разу не з'явилися, були належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, рекомендованими листами. Про причини своєї неявки суд не повідомили, заперечень на позов не подавали. Зі згоди позивачки, суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказах. Перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного висновку. Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Право власності позивачки, [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22730255, виданого 14.05.2009 року КП "БТІ" Рахівської районної ради. У відповідності до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до будинкової книги, у житловому будинку [ADDRESS] прописані також відповідачі по справі: [PERSON], [INFO] народження та [PERSON], [INFO] народження З позовної заяви слідує, що відповідачі не проживають у зазначеному будинку без поважних причин протягом тривалого часу. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а в окремих випадках, передбачених цією нормою, понад цей строк. У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985р. №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" роз'яснено, що у справах про визнання наймача або членів його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Позивачка довела, що з відповідачами, [PERSON] та [PERSON] договору найму житла не укладала, членом сім'ї позивачки, відповідачі не являються, за місцем своєї реєстрації не проживають, отже врахувавши всі зазначені обставини суд вважає, що відповідачі втратили право на користування житловим будинком [ADDRESS]. Суд вважає, що наведені в судовому засіданні обставини на підтвердження позовних вимог є доведеними, тому в позові слід задовольнити у повному обсязі. Питання про відшкодування судових витрат позивачкою не ставилося.

Outcome: approved