Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-16 00:00:00

[PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із вказаним позовом, в якому просять визнати за кожним з них право власності на 1/4 частину квартири [ADDRESS] в порядку приватизації державного житлового фонду та на 1/4 частину, в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що розпорядженням органу приватизації виконкому Ковельської міської ради у 1993 році спірна квартира була передана у спільну власність квартиронаймача [PERSON] та членів її сім'ї [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Однак, свідоцтво про право власності видано лише на [PERSON] [INFO] року [PERSON] помер, після його смерті відкрилась спадщина за законом на 1/4 частину спірної квартири, яку позивачі прийняли як спадкоємці першої черги, які фактично вступили в управління або володіння спадковим майном. Таким чином, на даний час їм на праві власності, з урахуванням приватизованих часток, належить кожному по 1/3 частини спірної квартири. Реалізувати своє право власності в позасудовому порядку вони позбавлені можливості, оскільки свідоцтво про право власності видано лише на [PERSON], а за умови смерті одного із співвласників, свідоцтво про право на спадщину нотаріальною конторою видається на підставі поданих правовстановлюючих документів, а видача державними органами виконавчої влади виправленого реєстраційного документу не передбачена. Просять позов задовольнити в повному обсязі. В судове засідання сторони не з'явились, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги позивачі підтримали повністю. Представник відповідача просив розгляд справи провести на підставі наявних матеріалів. Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про підставність та обґрунтованість позову, який підлягають до задоволення. Як вбачається з матеріалів приватизаційної справи, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які після одруження змінили прізвище з [PERSON] на [PERSON] та [PERSON]. є співвласниками квартири [ADDRESS] в порядку Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду". Видача свідоцтва про право власності на житло № 7744 від 16.11.1993 року на ім'я лише [PERSON] не позбавляє інших співвласників права власності на квартиру. Відповідно до ст. 112 ЦК України (1963 р.) майно може належати на праві спільної власності двом або кільком колгоспам чи іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або державі і одному чи кільком колгоспам або іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або двом чи кільком громадянам. Розрізняється спільна власність з визначенням часток (часткова власність) або без визначення часток (сумісна власність). Як визначено статтею 2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. З наданих суду матеріалів вбачається, що спірна квартира передана сторонам у спільну сумісну власність. В силу частини 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Таким чином, кожному із співвласників, яких було четверо, належить право власності на 1/4 ідеальну частину спірної квартири. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] року. Після смерті [PERSON], відповідно до ст. 525 ЦК України (1963 року), відкрилась спадщина за законом. Позивачі в силу ст. 529 ЦК України (1963 року) є спадкоємцями за законом першої черги та в рівних частках по 1/3 частини спадкового майна, що становить 1/12 частини спірної квартири, відповідно до вимог ст. 549 даного Кодексу прийняли спадщину фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном. Правовстановлюючий документ на нерухоме майно - спірну квартиру виданий лише на одного з позивачів, що позбавляє останніх можливості прийняти спадщину, що відкрилась внаслідок смерті спадкодавця [PERSON], у нотаріальній конторі. За вказаних обставин право власності позивачів на спадкове майно, яке складається з 1/4 частини спірної квартири, може бути визнано лише в судовому порядку. Таким чином, за [PERSON] та [PERSON] слід визнати право власності на 1/4 спірної квартири в порядку приватизації та 1/12 в порядку спадкування за кожною, а за [PERSON] на 1/12 частину в порядку спадкування. Судові витрати по справі підлягають залишенню за сторонами відповідно до заявленого клопотання.

Outcome: approved