Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-26 00:00:00

19 листопада 2013 року позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним вище позовом до відповідача, в обґрунтування якого зазначила, що [INFO] померла її мати [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина у виді 1/3 частки квартири [ADDRESS], що належала померій на підставі договору купівлі-продажу № 9384 від 30 серпня 1995 року. Договір був укладений та зареєстрований в Одеській товарній біржі. Позивачка звернулась до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, відкритої після смерті її матері, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/3 частки квартири [ADDRESS] їй було відмовлено у зв"язку з тим, що зазначений вище договір нотаріально не посвідчений. З наведених підстав позивачка просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу № 9384 від 30 серпня 1995 року, зареєстрований Одеською товарною біржею та визнати за нею право власності в порядку спадкування на 1/6 частину зазначеної квартири. 16 грудня 2013 року позивач [PERSON] звернувся до суду з зустрічною позовною заявою до [PERSON] про визнання договору дійсним та визнання права власності в порядку спадкування, в якому також просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу № 9384 від 30 серпня 1995 року, зареєстрований Одеською товарною біржею та визнати за ним право власності в порядку спадкування на 1/6 частину зазначеної вище квартири. Сторони в судове засідання не з"явились, але кожен окремо звернувся до суду з заявами про визнання позову та про розгляд справи у їхню відсутність. Дослідивши матеріали справи суд дійшов до висновку, що як первісний так і зустрічний позов підлягають задоволенню з наступних підстав: Згідно з положеннями ст.ст. 10,60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх доказів та заперечень. Згідно ст.224 ЦК України 1963 року, який був чинним до 01 січня 2004 року, за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Судом встановлено, що 30.08.1995 року між [PERSON] з однієї сторони та [PERSON], яка діяла від свого імені та від імені своїх неповнолітніх дітей з іншої сторони, було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS]. Договір був укладений та зареєстрований в Одеській товарній біржі 30.08.1995 року під № 9384. Як вбачається з договору продавець отримав від покупця обумовлену суму до підписання договору та квартира належить новому власникові [PERSON], та її неповнолітнім дітям [PERSON] та [PERSON] в рівних долях. Відповідно ст.227 ЦК України (1963 року), який діяв на день укладення договору відчуження квартири, договір купівлі-продажу нерухомого майна повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недотримання форми договору тягне його недійсність. Але згідно ч.2 ст.220 ЦК України (2003 року), якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Оскільки 30 серпня 1995 року сторони домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу зазначеної квартири і це підтверджується письмовими доказами, а надалі відбулося його повне виконання, даний договір купівлі-продажу має бути визнаний дійсним. Щодо вимоги про визнання права власності: Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення його померлим. Відповідно до ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Відповідно до ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі [INFO] померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 08 травня 2013 року. Позивачі по справі є дітьми померлої [INFO] [PERSON], що підтверджується відповідними копіями свідоцтв про народження та копією свідоцтва про шлюб в частині підтвердження зміни прізвища [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 1/3 частини квартири [ADDRESS], але отримати свідоцтво про право на спадщину на зазначену частку квартири позивачі отримати не можуть у зв"язку з відсутністю належним чином посвідчених правовстановлюючих документів на спадкове майно. Але наявні в матеріалах справи зазначені вище докази дають суду підстави вважати, що позивачі як спадкоємці першої черги мають право на отримання у спадщину спадкового майна після смерті їхньої матері, у зв"язку з чим позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved