Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-30 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . На обґрунтування позовної заяви [PERSON] зазначила, що їй, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку №4205 від 25.11.2003, який посвідчений приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Трубніковою В. В., на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . У житловому будинку зареєстровані: власник - [PERSON] , [INFO] , дочка - [PERSON] , [INFO] , стороння особа - [PERSON] , [INFO] . Однак, [PERSON] фактично не проживає в житловому будинку на протязі останніх восьми років без поважних причин, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку немає і взагалі будинком він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу вона не чинила. На даний час місце перебування відповідача їй не відоме, вони фактично не підтримують жодних стосунків. Через реєстрацію відповідача [PERSON] вона позбавлена можливості на власний розсуд розпоряджатися належним їй на праві приватної власності майном, змушена сплачувати за нього певні комунальні послуги та позбавлена можливості оформити житлову субсидію. Зазначені обставини стали підставою для звернення з цим позовом до суду. Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 24.01.2019 провадження у зазначеній справі відкрито та призначено підготовче засідання на 14.03.2019. 14.03.2019 в зв`язку з першою неявкою відповідача підготовче засідання було відкладено. 15.03.2019 позивач [PERSON] подала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, підтримала позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечувала проти ухвалення по справі заочного рішення. Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 24.03.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 24.05.2019. 24.05.2019 в зв`язку з першою неявкою відповідача судове засідання було відкладено. 01.07.2019 належним чином повідомлені учасники судового процесу в судове засідання не з`явилися. Відповідач [PERSON] , який повідомлявся рекомендованими листами, направленими йому судом, що повернулися з відмітками "інші причини" та "за закінченням встановленого строку зберігання" (а. с. 21, 28, 34, 38), та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а. с. 19, 26, 33, 37), не повідомив про причини повторного нез`явлення в судове засідання, будь-яких заяв по суті справи чи з процесуальних питань не подавав. Суд не має відомостей про причину повторного нез`явлення відповідача, який повідомлявся про дату, час і місце судового засідання у порядку, визначеному Цивільним процесуальним кодексом України, не надав будь-яких заяв, у тому числі відзиву, що дало підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) відповідно до частини 4 статті 223, частини 1 статті 280 Цивільного процесуального кодексу України, проти чого не заперечувала позивач. Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явилися, відповідно до частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши доводи позовної заяви, письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного: Відповідно до частин 1, 3 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Відповідно до статей 76-81 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Спірним є право користування житловим приміщенням у вигляді будинку [ADDRESS] , власником якого є позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.11.2003, посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Трубніковою В. В., і зареєстрованого в реєстрі за №4205, технічного паспорту на житловий будинок індивідуального фонду, свідоцтва про право власності серія [NUMBER] , витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а. с. 8-11). Даними довідок Соколівської сільської ради Зміївського району Харківської області № 66 від 18.01.2019 та № 02-19/68 від 31.01.2019 підтверджується, що в будинку [ADDRESS] зареєстровані: власник - [PERSON] , [INFO] , дочка - [PERSON] , [INFO] , стороння особа - [PERSON] , [INFO] (а. с. 13, 21). З акта обстеження №06, складеного 18.01.2019 депутатом Соколівської сільської ради Зміївського району Харківської області Гузійовою Н . В . , в присутності свідків [PERSON] , [PERSON] , вбачається, що [PERSON] , зареєстрований у будинку [ADDRESS] , але фактично з 2011 року не проживає за вказаною адресою (а. с. 12). Частиною 1 статті 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно з вимогами статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до частини 1 статті 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з частиною 1 статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 405 Цивільного кодексу України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом вказаних норм, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. Позивачем надані докази того, що відповідач [PERSON] зареєстрований в належному їй житловому приміщенні, понад рік у спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між власником житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням. Відповідачем не надано доказів на спростування доводів позовної заяви. За таких обставин, позовна заява [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Оскільки позивач у позовній заяві не вимагала відшкодування за рахунок відповідача судових витрат, понесених нею по сплаті судового збору, питання щодо розподілу судових витрат відповідно до статті 141 Цивільного процесуального кодексу України не вирішувалося.

Outcome: approved