Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-10 00:00:00

09.10.2014 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Харківської міської ради, третя особа - П'ята Харківська державна нотаріальна контора про визнання права на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно в порядку спадкування, а саме визнати за ним право на завершення приватизації житлової кімнати [ADDRESS], яка за життя була виділена [PERSON] та розпорядження на приватизацію якої було надано 13.02.2014 року відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради. В подальшому представником позивача була надана уточнена позовна заява, згідно якої позивач [PERSON] просив визнати за ним у порядку спадкування після матері [PERSON] право власності на житлову кімнату [ADDRESS], яка за життя була виділена [PERSON] та розпорядження на приватизацію якої було надано 13.02.2014 року відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради. Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник позивача [PERSON] надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача про дату і час розгляду справи повідомлений належним чином. Надавши до суду заперечення, вказавши, що позивачем не надано жодних доказів на підтвердження того, що [PERSON] за життя зверталась до управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради з заявами щодо приватизації спірної квартири. Чинним законодавством України не передбачено таких способів захисту прав, як визнання права на завершення приватизації та визнання права на отримання свідоцтва про право власності на ім'я позивача, у зв'язку з цим відмовити в задоволені позовних вимог в повному обсязі. Заяви про розгляд справи за відсутністю представника відповідача до суду не надходило. Третя особа про дату і час розгляду справи повідомлена належним чином, надала до суду заяву про слухання справи у відсутність представника П'ятої ХДНК та прийняти рішення на розсуд суду. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Так, судом встановлено, [INFO] у м. Харкові померла [PERSON]. Про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції було видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 31.01.2014 року (а.с.38) Спадкоємцями після померлої є один син - позивач, [PERSON]. Позивач [PERSON] прийняв спадщину після своєї матері - подав в межах строку встановленого ст. 1270 ЦК України відповідну заяву про прийняття спадщини до П'ятої Харківської державної нотаріальної контори. Нотаріусом 5-ї ХДНК 11.04.2014 року [PERSON] було заведено спадкову справу №55970193 та зроблено витяг з неї №37138964 від 11.04.2014 року. Постановою державного нотаріуса від 26.09.2014 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право власності на вказане спадкове майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок зареєстрованого у встановленому законом порядку. (а.с.34) За життя [PERSON] адміністрацією та профспілковим комітетом Харківського заводу ПТО 08.05.1992 року було надано для мешкання житлову кімнату [ADDRESS]. 01.12.2014 року було здійснено обмін кімнат у цьому гуртожитку та [PERSON] виділено житлову кімнату [NUMBER], це підтверджується довідкою КП «Харківспецбуд» від 20.01.2014 року №38 та випискою з протоколу засідання адміністрації та профспілкового комітету Харківського заводу ПТО №17 від 16.11.2010 року, ордером ООО «ХЗ ПТО» від 16.11.2010 року, а також довідкою КП «Жилкомсервіс» дільниця №43 від 04.03.2013 року і довідкою КП «Харківспецбуд» №40 від 20.01.2014 року.(а.с.18,42-43,45) Участі у приватизації [PERSON] не приймала. Як зазначає позивач, рішенням Харківської міської ради №993/13 від 19.12.2012 року цілісний майновий комплекс по [ADDRESS] залишено в статусі «гуртожиток» та дозволено приватизацію житлових та допоміжних приміщень мешканцям гуртожитку. (а.с.44) Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради №849 від 24.12.2013 року [PERSON] визнано наймачем однієї кімнати [ADDRESS] зі складом сім'ї одна особа. (а.с.30) За життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації житлової кімнати [ADDRESS], подавши 04.03.2013 року заяву до відділу приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради. (а.с.46) 28.03.2013 року було отримано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо суб'єкта: фізичної особи [PERSON] , ідентифікаційний код [NUMBER], відповідно до якої у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про право власності на вказану особу відсутні. (а.с.25) Відповідно до інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно [PERSON] зареєстровано право власності на 42/100 частини домоволодіння (реєстраційний номер майна 15693289) [ADDRESS]. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, №80, 31.08.1993 p., на домоволодіння, видане на підставі рішення Комсомольського райвиконкому від 13.08.1993 р. №121. (а.с.27) У зв'язку з цим Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради не зареєструвало заяву [PERSON] та не видало довідку про відсутність прав власності на нерухоме майно за [PERSON], РПОКПГІ [NUMBER], яка народилася в м. Харкові 12.06.1925 року. Тому, [PERSON] мати позивача [PERSON] на той час не змогла скористатись своїм правом приватизувати кімнату [ADDRESS] з незалежних від неї обставин. 20.09.2013 р. Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради за №11177 було направлено запит до КП «Херсонське БТІ» з проханням повідомити чи є [PERSON] [INFO] ІПН [NUMBER] власником 42/100 частини домоволодіння (реєстраційний номер майна 15693289) [ADDRESS]. 30.09.2013 р. Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради було отримано відповідь КП «Херсонське БТІ» №1042 від 25.09.2013 р. в якій зазначено, що [PERSON] [INFO] ІПН [NUMBER] не є власником зазначеного майна.(а.с.20) Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради було повідомлено [PERSON] про зазначену відповідь КП «Херсонське БТІ» №1042 від 25.09.2013 р. та про те. що вона може надати до органу приватизації необхідні документи для приватизації кімнати[ADDRESS].(а.с.19) 17.01.2014 р. [PERSON] подала необхідний для приватизації пакет документів, який був зареєстрований у відділі приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради 24.01.2014 р. №6-9.(а.с.39) Таким чином [PERSON] вже вдруге здійснила усі залежні від неї необхідні дії для здійснення свого права на приватизацію житлової кімнати [ADDRESS] відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». 13.02.2014 р. відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради було видане розпорядження №186 згідно якого було задоволено прохання наймача кімнати [ADDRESS] [PERSON] щодо приватизації квартири та передано зазначене жиле приміщення в приватну власність.(а.с.16) 13.02.2014 р. відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради було виготовлене свідоцтво про право власності на нерухоме майно №6-14-308909 відповідно до якого власником кімнати [ADDRESS] є [PERSON].(а.с.15) Проте, як зазначає позивач в уточнене ній позовній заяві, вказане свідоцтво про право власності на ім'я [PERSON], позивачу [PERSON] видано не було, оскільки мати [PERSON] на момент призначення дати видачі вже померла. За таких обставин право власності на вказану нерухомість за [PERSON] в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєстровано не було. Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Частиною четвертою статті 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. У силу статей 1, 3, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність. Таким чином, [PERSON] виконала всі дії, передбачені законодавством для приватизації вищезазначеного нерухомого майна, було видано відповідне розпорядження компетентним органом та виготовлено свідоцтво про право власності, отримати яке [PERSON] не встигла не з її вини. Положеннями ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. З ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Усі майнові права, і перш за все право власності, які спадкодавець набув для себе за життя, або які були йому присуджені, усі майнові обов'язки, які він створив для себе, або були йому присуджені за життя, як такі, що підлягали виконанню ним, у сукупності і є складом спадщини. Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб. Відповідно до чинного законодавства умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Тому, суд, дослідивши обставини справи приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнати за [PERSON] право власності у порядку спадкування після його матері [PERSON] на житлову кімнату [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved