Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду, зазначивши , що [INFO] помер її батько [PERSON] , який залишив спадкове майно, в тому числі, і жилий будинок, що розташований в [ADDRESS] . Позивачка зазначила , що [INFO] батьком [PERSON] було складено заповіт на її ім`я. Вона вчасно звернулася до нотаріуса,отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства,що розташовані за адресою : [ADDRESS] , але оформити право власності на домоволодіння за цією ж адресою вона не змогла через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім`я померлого. Спадкоємцем померлого також є [PERSON] - син померлого [PERSON] та брат позивачки,який відмовився від своєї частки спадщини. Позивачка посилається, що згідно даних погосподарського обліку , вищезазначений будинок зареєстрований на ім`я [PERSON] . У зв`язку з викладеним просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку. Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 17 грудня 2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. 16 січня 2020 року ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області підготовче провадження закрито та справу призначено до розгляду . Позивачка в судове засідання не з`явилась, звернулась із заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник відповідача Спасько-Михайлівської сільради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про розгляд справи без участі представника. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з`явився, звернувся з заявою про розгляд справи без його участі,проти задоволення позову не заперечував. В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] , про що виконкомом Спасько-Михайлівської сільської ради Олександрівського району Донецької області 05 листопада 2018 року зроблено актовий запис № 23 . а.с.15 За ст.\~1261\~ЦК України\~,\~позивачка є\~рідною донькою померлого [PERSON] ,\~що \~підтверджено свідоцтвом\~про \~народження ( [NUMBER] ) . В подальшому вона змінила прізвище при укладенні шлюбу на " [PERSON] ", що також підтверджено витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб № 00021504810 від 22.11.2018р., та пізніше -на « [PERSON] »,що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу ( [NUMBER] ). а.с. 11-13 У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За ст.1222 ч.1 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини. Згідно із ст.ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. З наданої до суду копії спадкової справи №116/2018, відкритої державним нотаріусом 22 листопада 2018 року вбачається ,що , померлий [PERSON] заповів все своє майно [PERSON] ,склавши про це заповіт 23 березня 2007 року,який було посвідчено приватним нотаріусом Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області та зареєстровано у реєстрі за № 450.В подальшому заповіт не скасовувався та не змінювався(а.с. 58 ). Крім того, у копії спадкової справи наявна заява № 666 від 22 листопада 2018 року , за якою син померлого - [PERSON] відмовився від своєї частки спадку на користь сестри [PERSON] (а.с. 48). Позивачка прийняла спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримала 06 вересня 2019 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна [PERSON] , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ДН № 000137, виданого виконкомом Спасько-Михайлівської сільської ради Олександрівського району Донецької області 30 травня 1997 року, належала земельна ділянка , площею 0,1793га, для ведення особистого селянського господарства , кадастровий номер 1420387304:00:000:0027 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 137(а.с.104). Крім того позивачка 06 вересня 2019 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна [PERSON] , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ДН № 000137, виданого виконкомом Спасько-Михайлівської сільської ради Олександрівського району Донецької області 30 травня 1997 року, належала земельна ділянка , площею 0,25400га, для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд , кадастровий номер 1420387304:00:000:0026 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 137. а.с. 92 Постановою державного нотаріуса Олександрівської державної нотаріальної контори від 16 липня 2019 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на жилий будинок після смерті батька [PERSON] через ненадання правовстановлюючого документа на жилий будинок. а.с.79 Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд. Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз`яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об`єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами). За обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку [PERSON] належить домоволодіння [ADDRESS] ,рік забудови -1960. а.с.32-33 За довідкою Спасько-Михайлівської сільради Олександрівського району Донецької області № 584/02-29 від 11 грудня 2019року, домоволодіння [ADDRESS] значилось за [PERSON] (згідно погосподарської книги №1 села Курицине(1961-1963роки), до 1960 року по господарські книги в сільській раді відсутні) а.с.31 Таким чином, враховуючи,що спірний будинок у 1960 році вже було збудовано до 5 серпня 1992 року , перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію . Відповідність будинку [ADDRESS] будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ " № 220 від 22 жовтня 2019 року та технічним паспортом від 28 листопада 2018 року. а.с.27-30 Згідно державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ДН № 000137, виданого виконкомом Спасько-Михайлівської сільської ради Олександрівського району Донецької області 30 травня 1997 року, [PERSON] належала земельна ділянка , загальною площею 0,4293 га,зокрема :0,1793га - для ведення особистого селянського господарства ,та 0,2500га- для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 137(а.с. 78). Вказані обставини свідчать про наявність у [PERSON] права власності на спірний жилий будинок [ADDRESS] на день його смерті. З урахуванням того, що позивачка [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] за заповітом, позов про визнання за позивачкою права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю.

Outcome: approved