Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-24 00:00:00

14.06.2018 року представниця позивача [PERSON] за нотаріально посвідченою довіреністю [PERSON] звернулася до Ковпаківського районного суду м. Суми з позовом до державного реєстратора [PERSON] про скасування державної реєстрації права власності, в якому вона зазначила про те, що на праві приватної власності, згідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданому 25.12.2007 року, та свідоцтву про право на спадщину за заповітом [PERSON] належить: земельна ділянка та будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Нещодавно [PERSON] збирався передати своє право власності на вищезазначену ділянку та будинок, однак йому стало відомо, що 27.01.2016 року державний реєстратор Сумського міського управління юстиції [PERSON] зареєструвала право власності на будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], за невідомою йому особою - [PERSON]. Виявилось, що дана реєстраційна дія була проведена на підставі рішення Ковпаківського районного суду м. Суми по справі № 2503/895/08, виданого 25.09.2008 року. У зв'язку з чим 17.05.2018 року через свого представника [PERSON] звернувся до суду з клопотанням про ознайомлення з матеріалами згаданої судової справи. 31.05.2018 року Ковпаківський районний суд м. Суми надав відповідь про те, що цивільна справа № 2503/895/08 про визнання правочину дійсним в суді не зареєстрована та судом не розглядалася, аналогічно такої справи ніколи не існувало та перевірені алфавітні покажчики за 2007 та 2009 роки. Таким чином, [PERSON] шляхом шахрайства, підробки документів зареєстрував на себе будинок [PERSON]. Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав регулюються Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" . Відповідно до ч. 2 ст. 26 зазначеного Закону у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому п/п "а" п. 2 ч. 6 ст. 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Порядок ведення Державного реєстру прав на нерухоме майно затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року № 1141. Згідно п. 41 Порядку № 1141 державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Враховуючи вищенаведені норми Закону, [PERSON] може захистити свої порушені права лише шляхом винесення судом рішення про скасування державної реєстрації прав власності, яке було проведено на підставі фіктивних документів. [PERSON] позивач не просить залучити до справи як третю особу, оскільки він є злодієм, а не стороною у справі. А також, [PERSON] підтверджує той факт, що ним не було подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: partial