Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом у якому просить суд винести рішення та визнати за нею право власності за набувальною давністю на будинок та прибудови, які розташовані по вул.. Молодіжна, 32 в с. Рівне Генічеського району відповідно до технічного паспорту на домоволодіння, а саме: житловий будинок «А-1», прибудова під літерою «а», сарай «Б», сарай «В», гараж «Г», вбиральня «Д», літня кухня "Є", споруди № 1-3 (огорожа, ворота, водопровід). Свої вимоги обґрунтовує тим, що з 1996 року однією сімєю, як чоловік та жінка, проживала з [PERSON] в с. Рівне по вул.. Молодіжна, в будинку №32. Даний будинок [PERSON] одержав у 1987 р. по переселенню, де вони проживали і вважали його своїм, так як [PERSON] ще у 1990 р. сплатив вартість будинку і працював у колгоспі ім.. 22 зїзду КПРС-ЗАТ «Зоря» 20 років після одержання будинку. У 2007 р. [PERSON]тяжко захворів та 30.01.2010 р. помер, вона також хворіла і після одужання у 2014 році звернулася до суду для встановлення факту проживання однією сім'єю, який було встановлено рішенням Генічеського районного суду від 25.12.2014 р. Після чого позивачка зайнялась оформленням спадщини, але у оформленні права власності на будинок їй було відмовлено нотаріусом, так як первісне право власності на будинок належним чином зареєстрвоано не було, оскільки він є переселенським та у 1987 р. був переданий [PERSON]. Однак ні колгоспом ім.. 22 зїзду КПРС-ЗАТ «Зоря», а в подальшому ні померлим [PERSON] будинок не був зареєстрований. Виходячи зі змісту ст.. 344 ЦК України, позивачка вважє, що є особою, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує, відкрито, безперервно володіти спірним нерухомим майном протягом десяти років, внаслідок чого вважає, що у відповідності до вищевказаної норми права є особою, яка набула право власності на це майно. У судовому засіданні позивачка свої вимоги повністю підтримала, посилаючись на обставини вказані в позовній заяві. Відповідач представник Рівненської сільської ради Генічеського району Херсонської області в судове засідання не з'явився, подавши заяву про визнання позовних вимог, проти визнання права власності [PERSON] на житловий будинок № 32 по вул.. Молодіжна в с. Рівне Генічеського району Херсонської області, не заперечує. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON], пояснила, що проживає [INFO], з позивачкою знайома, проживають у одному селі. Була знайома зі [PERSON], з яким позивачка разом проживала понад 10 років у будинку № 32 по вул.. Молодіжна в с. Рівне Генічеського району Херсонської області і доглядала його по день смерті. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON], пояснив, що проживає [INFO], по сусідству з [PERSON], був знайомий з [PERSON], з яким разом працювали. Підтвердив, що позивачка проживала з [PERSON] з 1998 року без реєстрації шлюбу у його будинку № 32 по вул.. Молодіжна в с. Рівне Генічеського району Херсонської області до дня його смерті. Зараз позивачка продовжує проживати у тому ж будинку з іншим чоловіком. Заслухавши пояснення позивача, допитаних у судовому засіданні свідків - [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти і відповідні правовідносини. Будинок № 32 по вул.. Молодіжна в с. Рівне Генічеського району Херсонської областібуло передано головою колгоспу ім.. 22 зїзду КПРС асоціація «Зоря» [PERSON] у 1987 році по переселенню, що підтверджується копією акту від 27.02.1987 р. Відповідно до довідки та квитанції до касового ордеру № 2093, [PERSON] у 1990 році сплатив вартість даного будинку колгоспу ім.. 22 зїзду КПРС асоціація «Зоря». Як вбачається з відповіді Генічеського БТІ на адвокатський запит від 27.09.2014 р., право власності на житловий будинок за адресою: вул.. Молодіжна, 32, с. Рівне, Генічеського району Херсонської області, у встановленому законом порядку не зареєстровано, так як зазначений будинок є переселенський та був переданий у 1987 р. [PERSON] без проведення реєстрації права власності. Відповідно до довідки Рівненської сільської ради, від 12.02.2015 р. № 199, колгосп ім.. 22 зїзду КПРС Генічеського району Херсонської області 22 серпня 1992 р. був реорганізований в сільськогосподарське підприємство АПСП «Заря», яке у свою чергу 24.02.1996 р. було реорганізовано в ЗАТ «Зоря». На даний час ЗАТ "Зоря", визнано банкрутом. Як встановлено судом, [PERSON] починаючи з 1996 року проживала однією сім'єю зі [PERSON] в житловому будинку за адресою: вул.. Молодіжна, 32, с. Рівне, Генічеського району Херсонської області, без реєстрації шлюбу, що встановлено рішенням Генічеського районного суду від 25 грудня 2014 року. Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Відповідно до копії свідоцтва про смерть, виданого 01.02.2010 р. [PERSON] помер 30 січня 2010 р., про що зроблено актовий запис № 05. Відповідно до пояснень позивача та свідків допитаних в судовому засіданні, після смерті [PERSON], [PERSON] продовжує проживати в житловому будинку за адресою: вул.. Молодіжна, 32, с. Рівне, Генічеського району Херсонської області, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, тобто, вважаючи себе власником даного майна, виконує всі дії що випливають із змісту права власності. Інших осіб, які б мали право на дане нерухоме майно, крім неї немає. На даний час [PERSON] має намір зареєструвати належним чином своє право власності на вказаний будинок, однак в позасудовому порядку вирішити дане питання не має можливості, оскільки наявні у неї правовстановлюючі документи не визнаються уповноваженими на здійснення реєстрації органами державної влади. Право власності належить до числа таких суб'єктивних прав, які можуть виникнути при наявності певного юридичного факту. А тому, виходячи зі змісту ст. 344 ЦК України, обставинами, що мають значення для правильного визначення поняття є: законний об'єкт володіння; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння і його: безперервність, тобто термін володіння. Як встановлено судом, за час проживання, володіння, користування будинком за адресою: вул.. Молодіжна, 32, с. Рівне, Генічеського району Херсонської області, позивачка несла усі витрати по його\~\~утриманню, здійснювала поточні та капітальні ремонти, проводила оплату за комунальні послуги. Судом встановлено, що позивачка ніколи не вживала ніяких заходів, спрямованих на приховання факту володіння майном, у тому числі сумлінно виконувала обов'язки, що належать власнику\~\~житлового будинку. Протягом всього періоду володіння будинком ніхто не оскаржував її право володіння та користування цим майном. При цьому протягом вищевказаного періоду вона володіла будинком безперервно, як своїм власним майном. Згідно ст. 344 ЦК України в редакції 16.01.2003 року особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до п.8 Заключних та Перехідних положень ЦК України правила статті 344 про набувальної давності поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до вступу в законну силу даного Кодексу (до 01.01.2004 року). Позивачка сумлінно заволоділа майном і продовжує відкрито і безперервно володіти ним понад 10 років, а саме з 1996 року. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 41 Конституції України передбачає «кожен має право володіти користуватися і розпоряджатися своєю власністю ...; право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом». Зважаючи, що позивачка проживає у житловому будинку за адресою: вул.. Молодіжна, 32, с. Рівне, Генічеського району Херсонської області понад 10 років, осіб, що заперечують її право немає, суд, вважає, що позивачка стала власником зазначеного майна в силу набувальної даності. На підставі викладеного та

Outcome: approved