Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Новодунаєвецької селищної ради про визнання права власності у порядку спадкуванняпосилаючись на те, що [INFO] померла її мати [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Після її смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] на який позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом та гараж, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивачка являється спадкоємцем майна померлої, спадщину в установленому законом порядку прийняла. Інші спадкоємці відсутні. [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Бугерко Н.А.про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на нежитлову будівлю гараж, що належав померлій [PERSON] , однак нотаріус відмовила їй, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.Померла [PERSON] набула права власності на зазначений гараж ставши переможцем за результатами проведення біржових торгів (аукціону) на Хмельницькій обласній товарній біржі відповідно до Протоколу №11 від 09.09.2014 року та внесла кошти за придбане майно. Відповідно до Рішення №11-41/2015 Міцовецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області від 30.01.2015 року [PERSON] був наданий дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовна площа 0,0419 га за адресою місцезнаходження гаражу. Ухвалою від 22.10.2021 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження, витребувано копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] 10.11.2021 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивачки адвокат Садовнікова А.О. надіслала до суду клопотання, в якому позов підтримала повністю, просила задовольнити та проводити розгляд справи у їх відсутності. Представник відповідача Новодунаєвецької селищної ради в судове засідання не з`явився, однак надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності. Позов визнає у повному обсязі. Від приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. до суду надійшла копія витребуваної спадкової справи №524-2017 померлої [INFO] [PERSON] . Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Відповідно до ст.1261 ЦК України позивачка є спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері [PERSON] , спадщину прийняла, що підтверджується матеріалами спадкової справи №524-2017. До складу спадкового майна після смерті [PERSON] входить, зокрема нежитлова будівля гараж, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Постановою приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Бугерко Н.А.від 30.01.2018 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нежитлову будівлю гараж. Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №50002177 від 23.11.2017 [PERSON] склала заповіт від 13.12.2006 року, номер в реєстрі 146, посвідчений секретарем Міцовецької сільської ради, Дунаєвецького району, згідно якого все належне їй майно заповіла дочці [PERSON] . Відповідно до Рішення №11-41/2015 Міцовецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області від 30.01.2015 року [PERSON] був наданий дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовна площа 0,0419 га за адресою місцезнаходження гаражу. Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Як роз`яснено в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.ст.638, 639 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Відповідно до ст.ст.650, 656 ЦК України особливості укладення договорів на аукціонах встановлюються відповідними актами цивільного законодавства. До договору купівлі продажу на аукціонах застосовуються загальні положення про купівлю продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі продажу або не випливає з їхньої суті. Згідно зі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» біржовою операцією визнається угода, що відповідає сукупності зазначених нижче умов: а) якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі; б) якщо її учасниками є члени біржі; в) якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Таким чином, при проведенні аукціону має місце публічна оферта, тобто пропозиція укласти договір відступлення (купівлі-продажу) аукціонного лоту на певних умовах адресована невизначеному колу осіб. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до протоколу про проведення біржових торгів (аукціону) № 11 від 09.09.2014 року переможцем торгів визначено [PERSON] , яка придбала вказане майно та внесла за нього кошти. Таким чином, [PERSON] набула право власності на нежитлову будівлю гаража площею 25,7 кв. м, що розташований в [ADDRESS] , на підставі протоколу електронних торгів №11.Однак, за життя [PERSON] не встигла належним чином оформити правовстановлюючі документи. Відповідно до ч 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з ч. 3 цієї статті, та у випадках, визначених ст. 28 цього Закону. Згідно п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ч.4 ст.25, п.11 ч.4 ст.346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За таких обставин, позов слід задовольнити та визнати за позивачкою [PERSON] право власності на зазначений вище гараж після смерті [INFO] [PERSON] .

Outcome: approved