Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-22 00:00:00

18.08.2021 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Болградської міської ради Одеської області, [PERSON] та уточнивши свої позовні вимоги (а.с.48-50) просить \~визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: [ADDRESS] в наступних частинах: - на 1/6 частину, як за членом колгоспного двору; - на 1/12 частину, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] ; - на 1/4 частину, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . При цьому позивач посилається на те, що вищезазначений будинок станом на 14.04.1991 року відносився до колгоспного двору до складу якого входили [PERSON] голова двору, [PERSON] дружина, [PERSON] син, [PERSON] син, [PERSON] невістка, [PERSON] - онук, тобто кожний придбав право власності на 1/6 частину житлового будинку. Після смерті [PERSON] її частку в будинку успадкували син [PERSON] та чоловік [PERSON] , які прийняли спадщину, але не оформили за собою. В подальшому помер [PERSON] , батько позивача, та він як спадкоємець за законом першої черги прийняв спадщину, але постановою приватного нотаріуса йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я померлого. Також позивачу рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно відмовлено в проведенні реєстрації права власності на його частки будинку, через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. Тому позивач звернувся до суду з цім позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву, в який просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Болградської міської ради Одеської області Арнаутов М.І., який діє на підставі довіреності №1072/02-12 від 09.06.2021 року (а.с.70) до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення (а.с.69). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву в який просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі (а.с.56). Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили\~ члени цього двору: [PERSON] (помер [INFO] ) голова двору, [PERSON] (померла [INFO] ) дружина, [PERSON] син, [PERSON] син, [PERSON] невістка, [PERSON] - онук. На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/6 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою Залізничненської сільської ради Болградського району Одеської області №852 від 27.09.2021 року (а.с.53). Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно\~ підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису\~ у погосподарській книзі\~ сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника. Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності\~ цим Законом, визнаються дійсними у разі\~ відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Згідно із абз. 3 частини 3\~ ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про\~ право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом\~ сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.\~\~\~ Так, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 61925188 від 29.11.2021 року позивачу відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документу. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, тому суд вважає позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на 1/6 частину житлового будинку як за членом колгоспного двору обґрунтованими та підлягаючими задоволенню. Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 03.12.2004 року, виданого повторно Відділом реєстрації актів цивільного стану Болградського районного управління юстиції Одеської області, на підставі актового запису про смерть №38 від 16 серпня 2003 року,\~ [PERSON] , померла [INFO] (а.с.51). Спадкоємцем після смерті [PERSON] є син [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 20.01.1974 року (а.с.7), а також чоловік [PERSON] , тобто відповідно до ст. 529 ЦК Української РСР (редакції 1960 року), яка діяла на час відкриття спадщини, вони є спадкоємцем за законом першої черги та спадщина розподілилася між спадкоємцями в рівних частках по 1/12 за кожним. Тому загальна частка [PERSON] у житловому будинку склала 1/6 + 1/12 = 3/12 (1/4). Спадкоємці прийняли спадщину фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст. 549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою старости с.Залізничне Болградської міської ради №855 від 27.09.2021 року (а.с.52) та інформаційною довідкою №66845850 сформованою 13.10.2021 року [PERSON] , виданою приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І., з якої вбачається, що інформація щодо спадкової справи та виданих на її підставі свідоцтв в спадковому реєстрі відносно майна [PERSON] відсутня (а.с.68). Інших спадкоємців після смерті [PERSON] на час розгляду справи судом не встановлено. В подальшому, відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 03.11.2008 року, виданого Залізничненською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису про смерть №54,\~ [PERSON] , помер [INFO] (а.с.8). Спадкоємцем після смерті [PERSON] є його син [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 20.01.1974 року (а.с.7), тобто відповідно до ст. 1261 ЦК він є спадкоємцем за законом першої черги. [PERSON] прийняв спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою старости с.Залізничне Болградської міської ради №638 від 05.08.2021 року (а.с.13) та матеріалами спадкової справи № 94/2020, заведеною приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. на підставі заяви [PERSON] , з якої вбачається, що до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право власності звернувся тільки позивач по справі (а.с.35-44). Інших спадкоємців після смерті [PERSON] судом не встановлено. Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. №469/02.31 від 16.06.2020 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку після смерті батька, у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі визнали позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved