Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до Ловинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області та до неповнолітньої [PERSON], в інтересах, якої діє [PERSON], в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування. В обґрунтовування позову вказує, що після смерті [PERSON], яка сталась [INFO]. відкрилась спадщина у вигляді: - житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]; - земельної ділянки розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером [NUMBER]; - земельної ділянки розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером [NUMBER]; - квартири [ADDRESS]. Вказує, що [PERSON] за життя заповіла квартиру [ADDRESS] своїй онуці [PERSON], яка доводиться йому донькою. Інше майно заповітом не охоплено. З заявами про прийняття спадщини до державного нотаріуса звернулись він за законом та [PERSON], в інтересах [PERSON] за заповітом. Державним нотаріусом були видані: - свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру [ADDRESS] на ім'я [PERSON]; - свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером [NUMBER] на його ім'я; - свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером [NUMBER] на його ім'я. В той же час, зв'язку з відсутністю державної реєстрації на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], йому державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок. В судове засідання: - позивач [PERSON] не з'явився, просив розглядати справу у його відсутність, позов підтримав, з підстав зазначених в ньому; - представник Ловинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області не з'явився, просив розглядати справу у їх відсутність, позов визнали; - співвідповідач [PERSON] та її законний представник [PERSON] не з'явились. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків. По справі встановлено, що: - [PERSON] являється матір'ю [PERSON], що стверджується свідоцтвом про його народження, виданим 19 червня 1971 р. ([NUMBER]) та свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON], виданим 14 січня 1978 р. ([NUMBER]); - [PERSON] являється донькою [PERSON], що стверджується свідоцтвом про її народження ([NUMBER]); - [PERSON] померла [INFO]., що стверджується свідоцтвом про її смерть ([NUMBER]); - державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Кравченко А.Г. була відкрита спадкова справа № 144/2016 після смерті [PERSON], яка сталась [INFO]., що стверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 17.02.2016 р. № 42986713; - спадкова маса після смерті [PERSON], яка сталась [INFO]. складається з належних останній за життя: - житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]; - земельної ділянки розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером [NUMBER]; - земельної ділянки розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером [NUMBER]; - квартири [ADDRESS]. - [PERSON], згідно заповіту, посвідченого 21 січня 2015 р. посвідченого державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Кравченко А.Г., заповіла належну їй квартиру [ADDRESS] своїй онуці [PERSON], а інше майно вказаним заповітом не охоплено; - спадкоємцем [PERSON], яка сталась [INFO].: - за заповітом є [PERSON], згідно поданої Другій чернігівській державній нотаріальній конторі заяви про прийняття спадщини за заповітом від [INFO].; - за законом є [PERSON], згідно поданої Другій чернігівській державній нотаріальній конторі заяви про прийняття спадщини за законом від 6 липня 2016 р.; - державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Кравченко А.Г.: - 30.09.2016 р. на ім'я [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру [ADDRESS] на ім'я [PERSON]; - 22.09.2016 р. на ім'я [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,2500 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером [NUMBER]; - 22.09.2016 р. на ім'я [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,3449 га, розташованої в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером [NUMBER]; - у зв'язку з відсутністю державної реєстрації житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено [PERSON] у видачі на його ім'я, після смерті [PERSON], яка сталась 19 січня 2016 року свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори КРАВЧЕНКО А.Г. № 4610/02-31 від 22 вересня 2016 р.. Розв'язуючи питання щодо визнання права власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], судом враховується таке: - Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась; - згідно договору дарування від 24 січня 1985 р., посвідченого секретарем виконавчого комітету Ловинської сільської Ради народних депутатів Ріпкинського району Чернігівської області, [PERSON] подарував [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]; - договір дарування об'єкту нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності фізичних осіб (п.п. «а», п. 1 «Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб» до Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.95 р. N 56). - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS], не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП "Чернігівське МБТІ" від 8 серпня 2016 р.; - підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформити ним права в нотаріальній конторі з причин відсутності державної реєстрації нерухомого майна; - КП "Чернігівське МБТІ" виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Враховуючи наведене, те, що [PERSON] за життя, після впровадження державної реєстрації об'єктів нерухомого майна в сільській місцевості, не провела державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], ані в органах БТІ, ані в органах Реєстраційної служби, зважаючи на те, що в даному випадку наявністю постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори КРАВЧЕНКО А.Г. № 4610/02-31 від 22 вересня 2016 р. доведено: 1) неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність його державної реєстрації та 2) невизнання цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у нього суб'єктивного цивільного права на спадкування даного об'єкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка сталась [INFO]..

Outcome: approved