Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-11 00:00:00

29 грудня 2014 року [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою та просив визнати за ним право власності на земельну ділянку в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. На момент смерті [PERSON] проживала за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначив, що він є єдиним спадкоємцем першої черги після [PERSON] та прийняв спадщину після смерті матері, оскільки на час відкриття спадщини був зареєстрований та постійно проживав разом із спадкодавцем. Житловий будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою: [ADDRESS] належали померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 травня 2002 року. Право власності на зазначене майно було зареєстроване у відповідності до законодавства. Однак, при зверненні до нотаріуса постановою від 02 грудня 2014 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки він не надав оригінал державного акту про право власності на земельну ділянку. Оригіналу державного акту він не має, оскільки під час проведення в м. Слов'янську та Слов'янському районі антитерористичної операції будинок, в якому він проживав було пошкоджено, сталося пожежа та документи були втрачені. Підстав для видачі оригіналу державного акту особисто відсутні, та йому видали лише копію державного акту на земельну ділянку. Внаслідок чого він немає можливості оформити свої спадкові права та звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутності, позовну заяву підтримав, з підстав наведених в ній, просив їх задовольнити. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій просила справу слухати у її відсутності, позовну заяву підтримала, з підстав наведених в ній, просила їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява від Райгородоцької селищної ради Слов'янського району Донецької області, в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності їх представника, позов визнають в повному обсязі. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності їх представника. Дослідивши матеріали справи, суд позов задовольняє із наступних підстав: В судовому засіданні встановлено та вбачається з матеріалів справи, що [PERSON], померла [INFO] у с. Селезнівка Слов'янського району Донецької області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER](а.с. 6). Факт родинних відносин між померлою та позивачем підтверджується копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER], з якого вбачається, що позивач [PERSON] являється сином померлої(а.с.7). Після смерті матері позивач прийняв спадщину, як спадкоємець першої черги спадкоємців за законом відповідно до ст.1261 ЦК України та у відповідності до чого звернувся до нотаріальної контори. У відповідності до матеріалів спадкової справи інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті [PERSON] немає(а.с. 28-45). Оригіналу державного акту на земельну ділянку позивач не має, оскільки під час проведення в м. Слов'янську та Слов'янському районі антитерористичної операції будинок, в якому він проживав було пошкоджено, сталося пожежа та документи були втрачені. Внаслідок чого, постановою нотаріуса від 02 грудня 2014 року було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій оскільки спадкоємцем були подані не всі документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що розташована по [ADDRESS].(а.с. 8) Зазначена приватизована земельна ділянка належала померлій [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 травня 2002 року (а.с.13) Згідно довідки № 01-18/984 від 08 грудня 2014 року наданої відділом держземагенства у Слов'янському районі Донецької області вбачається, що право власності на земельну ділянку площею 0,2842 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за громадянкою [PERSON] реєстраційний номер 3283(державний акт ІІ-ДН № 027727 від 11 листопада 2002 року) нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 80563 грн 42 коп.(а.с.9) У відповідності до ЗУ «Про державний земельний кадастр» від 07 липня 2011 року № 3613-VI, припинена видача державних актів на землю. Виконання функцій із державної реєстрації прав на земельні ділянки покладено на органи Укрдержреєстру. Отримання дублікату державного акту законодавчо не передбачений. Статтею 126 ЗК (у редакції Закону України від 07.липня 2011року № 3613-VI) встановлено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З 01 січня 2013 року право власності на земельну ділянку, при її формуванні, посвідчується на загальних засадах посвідчення права власності на об'єкти нерухомого майна, тобто свідоцтвом про право власності, що видає державний реєстратор прав з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Отже, позивач немає законодавчих підстав отримати оригінал документу на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] у відповідному державному органі. Приписами ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У пункті 22-1 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» №7 від 16 квітня 2004 року зазначено, що відповідно до статей 1225 ЦК ( 435-15 ) і 131 ЗК ( 2768-14 ) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, а також право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Зазначене також передбачене п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року, Відповідно до статті 1225 ЦК ( 435-15 ) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна. При цьому, наприклад, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). З огляду на викладене, судом встановлено, що для отримання у спадщину земельної ділянки необхідно мати, у зазначеному випадку, оригінал державного акту. У позивача відсутній оригінал державного акту, що унеможливлює в нотаріальному порядку успадкування та отримання ним свідоцтва про право на спадкування земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] якою спадкодавець [PERSON] володіла на підставі державного акту на право приватної власності на землю. В зв'язку з наведеним, а також оскільки з моменту відкриття спадщини пройшло шість місяців, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає, суд приходить до висновку, що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved