Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-04 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] сільської ради, [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. В. Чорновола, буд. 28, с. Городниця, Городенківський район, Івано-Франківська область в порядку спадкування за заповітом. Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно Довідки [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області від 24.11.2017 № 552/02-24, головою колгоспного двору за адресою: вул. В. Чорновола, буд. 28, с. Городниця, Городенківський район, Івано-Франківська область, був [PERSON], батько позивача. [PERSON], помер 30.04.2010. На момент його смерті, з ним у вказаному господарстві проживав його син [PERSON]. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. В. Чорновола, буд. 28, с. Городниця, Городенківський район, Івано-Франківська область. Згідно довідки [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано Франківської області від 24.11.2017 № 553/02-24, за вказаним домогосподарством закріплена земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд - площею 0,36 га. Згідно Заповіту, [PERSON] усе своє майно заповідає [PERSON]. Після смерті [PERSON], позивач звернувся до Приватного нотаріуса, із заявою про прийняття спадщини. Проте, згідно із постанови приватного нотаріуса від 06.12.2017, позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій на підставі відсутності у спадкоємця оригіналу правовстановлюючого документа. Звітом про оцінку житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. В. Чорновола, буд. 28, с. Городниця, Городенківського району, Івано-Франківської області, визначено, що ринкова вартість будинку становить 95483,00 грн. Позивач в судове засідання не зявився. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовільнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився. Згідно поданого до суду листа, [PERSON] сільська рада просить розглядати без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися. Подали до суду заяви, згідно яких повністю визнають заявлені до них вимоги і не заперечують проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі за їхньої відсутності. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Згідно з технічною документацією житлове господарство по вул. Українська, 18 в с.Городниця Городенківського району Івано-Франківської області складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», побудованого 1963 р., загальною площею 54,1 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м., сараю, літньої кухні, стайні, вбиральні, огорожі, вимощення Із копії звіту про оцінку житлового будинку, складеного ФОП [PERSON] встановлено, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, станом на 29.11.2017 року становить 95483 грн. Довідкою Вих. № 98/02-24 від 05.03.2018 р., виданою виконкомом [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджено, що вулицю Комсомольська, вул. Українська перейменовано на вул. В.Чорновола, 28, що в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області згідно рішення 10-ої сесії пятого демократичного скликання від 22.07.2008 року. В силу вимог абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 2. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 3 ст. 3 зазначеного Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Згідно технічної документації на житловий будинок, будинок збудовано у 1963 році. Отже, документом, який засвідчує відповідність закінченого будівництвом на той час був технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затвердженої\~Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127) передбачено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Як слідує з листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України N 12/5-126 від 23.03.1999 року, по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами). Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно довідки, виданої виконкомом [PERSON] сільської ради Городенківського району Вих. № 553/02-24 від 24.11.2017 року, встановлено, що за господарством, що в с.Городниця вул. Чорновола, 28 закріплена земельна ділянка для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною плошею 0,3600 га. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались на підставі записів у по господарських книгах. Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Довідкою Вих. № 98/02-24 від 05.03.2018 р., виданою виконкомом [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджено, що головою господарства, яке успадковується, що в с. Городниця вул. В.Чорновола 28 (бувша вул. Комсомольська, Українська) являвся [PERSON] [INFO] (помер 30.04.2010 р. а/з 10 від 01.05.2010 р.) в бувшому робітничому дворі, згідно записів в по господарських книгах № 3 за 1986-1990 рр., № 6 за 1991-1995 рр. Судом встановлено, що власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. В. Чорновола, буд.28, с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області являвся [PERSON]. За заповітом від 26.03.2010 року, посвідченим секретарем виконкому [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, [PERSON], [INFO], на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження, яким все своє иайно, де б воно не знаходилось з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати і на що він за законом матиме право заповів [PERSON], [INFO] Даний заповіт зареєстрований в Спадковому реєстрі за № 49343158, про що свідчить копія витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 23712305 від 19.05.2010 року. [PERSON] помер 30.04.2010 року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серія І-НМ № 112745. Внаслідок смерті [PERSON] відкрилась\~\~спадщина. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з\~ст. 1223 ЦК України\~- право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.\~\~ Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.\~\~Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1\~ст. 1222 ЦК України. Копією свідоцтва про народження позивача [PERSON], [INFO] стверджено, що його батьками є [PERSON] та [PERSON]. Судом встановлено, що спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є [PERSON] (позивач). Згідно ч. 1 ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка). Дружина спадкодавця [PERSON] [PERSON] повністю визнає заявлені до неї вимоги і не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі, просить визнати за [PERSON], право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. В. Чорновола, буд. 28, с. Городниця, Городенківський район, Івано-Франківська область в порядку спадкування за заповітом, що стверджено поданою до суду заявою. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України\~прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Про те, що спадкоємець [PERSON] прийняв спадщину після смерті батька [PERSON], свідчить довідка Вих. № 551/02-24 від 24.11.2017 р., видана виконкомом [PERSON] сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, в якій зазначено, що позивач на день смерті батька проживав разом з ним та вели спільне господарство в с. Городниця вул. В.Чорновола, 28 (бувша вул. Комсомольська, 28, бувша Українська, 28). Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З постанови приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу [PERSON] від 06.12.2017 р., слідує, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться за адресою вул. Чорновола, буд. 28 в селі Городниця, Городенківський район, Івано-Франківської області, після смерті батька [PERSON], оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючих документів, які б посвідчували право власності померлого [PERSON] на вказаний житловий будинок. Позивач фактично успадкував житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться за адресою: вул. В. Чорновола, буд.28, с. Городниця, Городенківський район, Івано-Франківська область, однак оформити документи не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (лист Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування"). Статтею 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В силу вимог ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи та інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, також не встановлено неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: вул. В. Чорновола, буд.28, с. Городниця, Городенківський район, Івано-Франківська область, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, у зв'язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню при визнанні їх відповідачами. На підставі ст.ст.\~317,\~328,\~ 392, 1216 ЦК України,

Outcome: approved