Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловою квартирою №1 по вул. М.Грушевського, буд. 124 в м. Звенигородка Черкаської області, що належить їй на праві приватної власності. Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 28.10.1985 року, зареєстрованого в Черкаському бюро технічної інвентаризації 31.10.1985 року, вона отримала в приватну власність 1/20 частину будинку №124 по вулиці Енгельса в м. Звенигородка, Черкаської області. Весною 2012 року вона тимчасово прописати знайомого, з яким разом працювали, в своїй квартирі, так як він розійшовся з дружиною і колишня дружина зобов'язала його виписатися з її будинку по вул. Червоноармійська, 16 в м. Звенигородка. За згодою позивача відповідач був прописаний в її квартирі, але не проживав. Приблизно через рік він розрахувався з роботи і кудись поїхав, не поставивши позивачку до відому про місце свого перебування. В кінці минулого року на адресу позивачки надійшов лист із відділу ДВС про примусове стягнення з відповідача заборгованості по кредиту, а потім стали навідуватись до неї працівники відділу ДВС, що створює для неї проблеми. Реєстрація [PERSON] в квартирі позивачки створює незручності при оформленні документів, що змусило звернутись до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, але направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила повністю задоволити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, причина неявки суду не відома, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином про що є підтвердження в матеріалах справи, однак з заявами та клопотанням до суду не звертався. \~ \~ \~ \~Оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, про що написав заяву до суду, справу можна розглянути у його відсутність та у відсутність відповідача, в порядку заочного провадження у відповідності до ст.224 ЦПК України,\~ за наявними у справі доказами, так як у суду є достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін. \~ \~ \~ \~У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь в справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ст. 197 ЦПК України,\~ не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], відповідно до договору купівлі-продажу від 28.10.1985 року, зареєстрованого в Черкаському бюро технічної інвентаризації 31.10.1985 року, отримала в приватну власність 1/20 частину будинку №124 по вулиці Енгельса в м. Звенигородка, Черкаської області ( а.с. 5-6). Як вбачається з акту від 27.01.2017 року складеного депутатом Звенигородської міської ради [PERSON] [PERSON] зареєстрований [INFO] з 06.04.2012 року та з моменту реєстрації за даною адресою не проживає, вказаний факт підтверджується (а.с.7). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї\~ власника житла\~ втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON], який\~ з дозволу позивача був зареєстрований за адресою, [INFO] та не проживає в\~ будинку позивача без поважних причин більше одного року і тому втратив право на користування цим житлом. Добровільно відповідач з реєстраційного обліку не знімається, однак в судові засідання не зявляється без поважних на те причин, хоча про судові засідання був повідомлений про що засвідчує корінець поштового повідомлення та який був повідомлений через оголошення в редакції газети. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" громадянин України зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ч. 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє,\~ користується та розпоряджається\~ належним йому майном на свій розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ У відповідності до вимог\~ ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ Відповідно до правил статей 71, 72 ЖК наймач або члени його сім'ї\~ можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим\~ приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 ЖК України, тобто у разі відсутності протягом шести місяців з поважних причин. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до вимог ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає\~ право\~ на\~ користування цим\~ житлом\~ у\~ разі\~ відсутності\~ члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між\~ ним\~ і власником житла або законом.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд вважає, що наявні законні підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком за адресою: квартирою. №1 по вул. М.Грушевського, буд. 124 в м. Звенигородка Черкаської області . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ На підставі ст. ст., 71, 72, 163 Житлового кодексу України, ст. 391, 405 Цивільного Кодексу України, Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" та

Outcome: approved