Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-11 00:00:00

18.12.2013 року [PERSON] звернувся до Хмільницького міськрайонного суду з цивільним позовом до Жданівської сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Позов обґрунтовано тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON]. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS]; земельна ділянка площею 0.1897 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, яка розташована по [ADDRESS]; земельна ділянка площею 0.0500 га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по [ADDRESS]; транспортний засіб марки ПАЗ 32054, 2005 року випуску. Після відкриття спадщини, позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний будинок. Також позивач зазначає, що крім нього, спадкоємцями за законом першої черги є донька спадкодавця - [PERSON] та дружина спадкодавця - [PERSON], які від спадщини відмовились. Враховуючи викладене, позич просить визнати за ним, в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, належний померлому [INFO] [PERSON], який розташований по [ADDRESS]. 28.01.2014 року до суду надійшла заява представника позивача [PERSON] про зміну предмету позову, відповідно до якої представник позивача просить визнати за [PERSON] права забудовника на нерухоме майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS]. У судове засідання позивач, представник позивача не з'явились, представник позивача надав заяви про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, в якій зазначив, що підтримує позов повністю, просить задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача - Жданівської сільської ради у судове засідання не з'явився, відповідно до заяви від 22.01.2014 року відповідач позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі, просить суд розглянути справу у відсутності представника відповідача. Треті особи у судове засідання не з'явились, причини неявки суду не відомі. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлено завчасно і належним чином. Враховуючи подані сторонами заяви, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого відділом РАЦС по м.Хмільнику Хмільницького міськрайонного управління юстиції Вінницької області від 02.07.2012 року підтверджено, що [PERSON] помер [INFO]. Вказане підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виданий КП "ВООБТІ" 24.09.2012 року, відповідно до якого житловий будинок [ADDRESS] побудований в 2008 році, має загальну площу 74,3 кв. м., житлова площа - 41,3 кв. м., допоміжна - 103,7 кв. м. При цьому суд враховує, що у технічному паспорті наявні відмітки про те, що правовстановлювальні документи, а також акт державної технічної комісії про прийняття до експлуатації, -відсутні. Довідкою Жданівської сільської ради №1134 від 13.11.2012 року підтверджено, що будинок [ADDRESS], згідно погосподарської книги №2 д., погосподарський номер №1004, належить [PERSON] За будинком рахується приватизована земельна ділянка площею 0.2397 га., з якої 0.1897 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд та 0.05 га. для ведення особистого селянського господарства. Вказане також підтверджується державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯД №396049 від 26.12.2007 року, ЯБ №722549 від 23.01.2007 року (а.с. 19, 21), а також витягами з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель населених пунктів на території Жданівської сільської ради №8880, 8881 від 12.02.2013 року (а.с.20, 22). Відповідно до будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику на підставі розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації №108 від 20.02.2008 року [PERSON] дозволено будівництво індивідуального житлового будинку і видано паспорт на забудову садиби [ADDRESS] (а.с.57-60). Згідно ч.3 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" №7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Судом встановлено, що [PERSON] не набув право власності на будинок [ADDRESS], оскільки вказаний будинок не було прийнято до експлуатації. Однак, з матеріалів справи вбачається, що будівництво будинку [ADDRESS] здійснювалося на відведеній для цієї мети земельній ділянці та на підставі дозвільних документів. Листом приватного нотаріуса Хмільницького районного нотаріального округу [PERSON] №32/01-16 від 04.01.2014 року повідомлено, що після смерті [INFO] [PERSON] було заведено спадкову справу номер № 69/2012, номер у спадковому реєстрі 53297736. З заявою про прийняття спадщини звернувся [PERSON], Інші спадкоємці - [PERSON] та [PERSON], від спадщини відмовились. За таких обставин наявні підстави для задоволення позовних вимог, оскільки матеріалами справи, доведено, що [PERSON] є спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті [PERSON], відповідач та треті особи не заперечують проти задоволення позову, задоволення позову не суперечить вимогам та законним інтересам сторін та відповідає чинному законодавству України. Судові витрати залишити за сторонами.

Outcome: approved