Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-11 00:00:00

[PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» про припинення іпотеки, вказуючи в позові, що вони є власниками в рівних частинах (по ? частині кожний) торговельного павільйону «Глобус», загальною площею 24,9 кв. м., який розташований за адресою: Запорізька область, смт. Якимівка, вул. Леніна, буд. № 101. 19 вересня 2006 року позивачі уклали з Приватбанком, в особі керуючого Якимівським відділенням філії «Запорізьке регіональне управління» Приватбанку [PERSON], договір іпотеки, який був посвідчений нотаріусом Якимівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1675. Згідно п. 2 договору іпотеки, за цим договором іпотекою забезпечується виконання зобовязань [PERSON], що випливають з кредитного договору від 15 вересня 2006 року № 54.1885, з повернення кредиту, який надається окремими траншами у вигляді відновлювальної кредитної лінії з лімітом кредитування 15000 (п'ятнадцять тисяч) гривень. Термін дії Кредитного договору до 15 вересня 2009 року включно. 19 вересня 2006 року, у звязку із посвідченням цього договору іпотеки, нотаріусом Якимівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] була накладена заборона відчуження зазначеного в договорі торговельного павільйону «Глобус», що належить Заявникам. Згідно п. 30 договору іпотеки, термін дії договору до повного виконання [PERSON] та Іпотекодержателем зобовязань за Кредитним договором та всіма додатковими угодами до нього. Кредитний договір № 54.1885 від 15 вересня 2006 року був виконаний своєчасно і в повному обсязі. Заборгованість за цим договором відсутня, що підтверджується довідкою № 1825141 від 08 жовтня 2014 року, виданою головним бухгалтером Іпотекодержателя (ПАТ КБ Приватбанк). 18 грудня 2014 року [PERSON] подав до Реєстраційної служби Якимівського РУЮ Запорізької області заяву про державну реєстрацію права власності на ? частину торгівельного павільйону «Глобус», з реєстраційним номером 531114023203, що розташований: Запорізька область, смт. Якимівка, вул. Леніна, 101, та документи для проведення державної реєстрації. Державний реєстратор прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Якимівського РУЮ Запорізької області [PERSON] під час розгляду зазначеної заяви встановив, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстрована Іпотека, номер запису про іпотеку 8113468, підстава виникнення Іпотеки: Договір іпотеки б/н, виданий 19 вересня 2006 року, видавник: ЗАТ КБ «Приватбанк», строк виконання основного зобовязання: 15000 гривень, Іпотекодержатель: ЗАТ КБ «Приватбанк», м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, Боржник: [PERSON], РНОКПП [NUMBER], Майновий поручитель: [PERSON], РНОКПП [NUMBER], обєкт іпотеки: торгівельний павільйон «Глобус», Запорізька область, смт. Якимівка, вул. Леніна, 101. 18 грудня 2014 року державний реєстратор прийняв рішення № 18131374 про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та обтяжень в звязку з тим, що [PERSON] не наданий документ, що підтверджує факт надання Іпотекодержателем або контролюючим органом згоди на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна. [PERSON] звернувся усно до керуючого Якимівського відділення філії «Запорізьке регіональне управління» Приватбанку з проханням надати йому такий документ, але йому було відмовлено з мотивів того, що у [PERSON] є не виконанні зобовязання геть за іншим Кредитним договором. 24 грудня 2014 року державним реєстратором постановлено рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 18304874 у звязку з тим, що [PERSON] не наданий документ, що підтверджує факт надання Іпотекодержателем або контролюючим органом згоди на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна. Тобто ПАТ КБ «Приватбанк» був зобовязаний протягом пяти днів з дня припинення іпотеки подати державному реєстратору заяву про державну реєстрацію припинення іпотеки. Натомість банк не лише не виконав свого обовязку (не подав самостійно заяву про державну реєстрацію припинення іпотеки), а ще й створює перепони в здійсненні цієї реєстрації. Таким чином, для внесення державним реєстратором до державного реєстру прав та обтяжень запису про припинення іпотеки на торгівельний павільйон «Глобус», з реєстраційним номером 531114023203, що розташований: Запорізька область, смт. Якимівка, вул. Леніна, 101, позивачам необхідно надати лист-згоду від ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» про припинення іпотеки в звязку з повним виконанням. [PERSON] звернувся до відповідача із проханням надати такий лист-згоду, але отримав відповідь, що в звязку з тим, що такий лист ним був направлений поштою, то у випадку надання йому листа-згоди буде мати місце розголошення банківської таємниці, та відмовили йому. В зв'язку з вищевикладеним, просять суд припинити обтяження іпотекою нерухомого майна - номер запису про іпотеку 8113468, підстава виникнення Іпотеки: Договір іпотеки б/н, виданий 19 вересня 2006 року, видавник: ЗАТ КБ «Приватбанк», строк виконання основного зобовязання: 15000 гривень, Іпотекодержатель: ЗАТ КБ «Приватбанк», м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, Боржник: [PERSON], РНОКПП [NUMBER], Майновий поручитель: [PERSON], РНОКПП [NUMBER], обєкт іпотеки: торгівельний павільйон «Глобус», Запорізька область, смт. Якимівка, вул. Леніна, 101. В судове засідання позивач [PERSON], представник позивача [PERSON] [PERSON] не зявилися, вказують в позовній заяві про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечують. Представник відповідача ПАТ КБ «Приватбанк» в судове засідання не з'явився, викликався належним чином, причини неявки суду невідомі, суд вважає за можливе згідно ч.4 ст. 169 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у справі матеріалів та доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши зібрані по справі докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з урахуванням встановлених обставин по справі.\~\~ 19 вересня 2006 року, позивачами та відповідачем ПАТ КБ «Приватбанк», було укладено договір іпотеки, посвідчений нотаріусом Якимівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1675. За цим договором іпотекою було забезпечено виконання зобовязань Іпотекодавця [PERSON], що випливають з кредитного договору від 15 вересня 2006 року №54ю1885. Згідно цього договору в іпотеку переданий торгівельний павільйон «Глобус», який знаходиться за адресою: вул. Леніна буд. 101 смт. Якимівка Запорізької області. З довідок №1825141 від 08 жовтня 2014 року та №992718180 від 30 листопада 2015 року наданих ПАТ « Приватбанк» вбачається, що заборгованість по кредитному договору від 15 вересня 2006 року №54ю1885, відсутня та кредит погашений. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч.ч.4, 5 ст. 3 Закону України "Про іпотеку", іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов'язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. Відповідно до ч. 1 ст. 598 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Статтею 17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі, зокрема, припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору. Згідно ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень визначає Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-ІV, який спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна. Згідно з п. 1 ч. 1\~ст. 2 Закону\~України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», державна реєстрація речових прав на нерухоме - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно. Згідно ст. 17 Закону України «Про іпотеку», іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку. Згідно ч. 9 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» (в редакції, що діяла до 01.01.2016р.), державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобовязаний самостійно подати протягом пяти днів з дня припинення іпотеки, обтяження. Оскільки позовні вимоги, законні, обґрунтовані, підтвердженні наявними у справі доказами, вони підлягають повному задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved