Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-17 00:00:00

[PERSON] 07.06.2018р. звернулася в суд з позовом д [PERSON] про визнання права власності житловий будинок за адресою м.Львів. вул.Дивізійна,41-а, позначений у технічному паспорті від 22.11.2018р. літерою А-2, загальною площею 280,90кв.м, в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер 22.01.2018р. Зазначає, що 24.07.2017р. [PERSON] склав заповіт,яким заповів все своє майно доньці - [PERSON] Крім спадкоємця\~за заповітом,\~спадкоємцем до\~обовязкової частки\~є дружина\~покійного \~відповідачка [PERSON],\~яка на\~момент його\~смерті була\~пенсійного віку. Після смерті [PERSON] залишився житловий будинок, розташований по вулиці Дивізійна, 41 а у м. Львові, на який [PERSON] правовстановлюючі документи належним чином не оформив. [PERSON] звернулась із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу [PERSON], однак їй було розяснено, що при відсутності належних правовстановлюючих документів на будинок № 41 по вул. Дивізійна у м. Львові свідоцтво про право на спадщину за заповітом не може бути видано і з даним питанням слід звернутись до суду. Просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на цей житловий будинок в порядку спадкування. В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала, покликаючись на обставини, зазначені в позові. Відповідачка у судове засідання не зявилася, 17.07.2018р. подала заяву про визнання позовних вимог, в якій вказала, що проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розгляд справи проводити у її відсутність. Суд вважає за можливе вирішити справу у відсутності відповідачки на підставі наявних доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. [PERSON] є дочкою [PERSON], яким помер 22.01.2018р. 24.07.2017р. [PERSON] склав заповіт, згідно якого заповів все своє майно доньці - [PERSON] До складу спадкового майна входить, зокрема, житловий будинок, розташований по вулиці Дивізійна, 41 а у м. Львові. [PERSON] позбавлена можливості оформити право власності на цей будинок в порядку спадкування, оскільки відсутні належні правовстановлюючі документи на будинок № 41 по вул. Дивізійна у м. Львові. Будівництво будинку по вул.Дивізійна, 41 а у м. Львові,\~позначений у\~технічному паспорті\~від 22.11.2018р.\~літерою А-2,здійснювалось покійним [PERSON] на законних підставах. Дана обставина стверджуються рішенням Львівської міської ради народних депутатів №499 від 18.10.1990р. «Про індивідуальне будівництво», згідно якого вирішено відвести гр.[PERSON] для спорудження індивідуального житлового будинку по вулиці Дивізійна, 41 земельну ділянку площею 500кв.м, в тому числі за рахунок присадибної ділянки будинковолодіння № 41 площею 135,0кв.м, погодити проектну документацію на спорудження будинків. Відповідно до Довідки ЛО БТІ № 003687 від 23.06.2005 року, відсоток готовності житлового будинку по вул. Дивізійна, 41 А на той час становив 79 %, а його вартість складала 82 408,00 грн. На момент здійснення [PERSON] будівництва спірного будинку діяв Закон України «Про власність» від 1991 року. Частиною 2 статті 12 ЗУ «Про власність» зазначалось, що громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Відповідно до довідки ОКП «БТІ та ЕО» №2/14776 від 22.11.2018р. житловий будинок за адресою: м.Львів, вул.Дивізійна, 41 «а» літ. «А-2» завершений. На будинок видано технічний паспорт, копія якого долучена до матеріалів справи. Крім того, даний будинок вказаний у технічному паспорті від 14.11.2016р. Листом від 29.06.2004р. на імя [PERSON] управління архітектури і містобудування Львівської міської ради погодило можливість передачі у приватну власність земельної ділянки за адресою м.Львів, вул.Дивізійна, 41 «а» для обслуговування розташованого на ній будинку. Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.329 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до змісту ст.1216 ЦК України, у разі спадкування права та обовязки спадкодавця переходять до спадкоємців. За ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1270 ЦК України у шестимісячний термін позивачка звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, отже спадщину вона прийняла. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Як вбачається з Інформаційного листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - п.3.1. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання ...у разі втрати документа, який засвідчує право власності (ст. 392 ЦК). Отже, встановлено, що [PERSON], як спадкоємець за заповітом після смерті батька [PERSON], набула в порядку спадкування право власності на житловий будинок за адресою м.Львів. вул.Дивізійна,41-а, позначений у технічному паспорті від 22.11.2018р. літерою А-2, загальною площею 280,90кв.м, однак належним чином в позасудовому порядку не може оформити це право у звязку з відсутністю усіх правовстановлюючих документів. Отже, це право підлягає захисту шляхом його визнання в судовому порядку. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд робить висновок, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved