Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-21 00:00:00

28.04.2014р., ЛКП "Тополя-406" звернулось до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якому просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за послуги утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5 325,83 грн. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що по [ADDRESS] проживають відповідачі по справі. Вказана квартира складається із чотирьох кімнат площею 53,10 м кв. та комунальних вигод, загальна площа квартири становить 82,90 м кв. Будинок [ADDRESS] перебуває на обслуговуванні ЛКП «Тополя - 406». Позивач надає відповідачам житлово-комунальні послуги, оскільки перебуває з останніми в фактичних договірних відносинах. Однак відповідачі своїх обов'язків щодо оплати витрат за надані житлово-комунальні послуги, а саме послуги з утримання будинку та прибудинкової території не виконують. 01 лютого 2013 року Шевченківським судом м. Львова було видано судовий наказ, яким визначено стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 1 758,37 грн. Зважаючи на те, що 07.03.2013 р. вищевказаний судовий наказ було скасовано ухвалою Шевченківського районного суду м. Львова, позивач змушений звернутися з вимогами про стягнення заборгованості з відповідачів в позовному провадженні. Представник позивача Суптель Ю.В., у судовому засіданні підтримала позовні вимоги покликаючись на підстави викладенні в позовній заяві. Просила позов задовольнити у повному обсязі. Відповідач [PERSON], в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечив, та пояснив, що частково сплачував за наданні послуги, тому сума заборгованості не є обґрунтованою. Інші відповідачі в судове засідання не з'явились, а тому суд вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів. Заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні із довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки № 821, копія якої міститься у матеріалах справи, відповідачі зареєстровані в квартирі [ADDRESS]. Вказана квартира складається із чотирьох кімнат площею 53,10 м кв. та комунальних вигод, загальна площа квартири становить 82,90 м кв. В судовому засіданні було встановлено, що будинок [ADDRESS] перебуває на обслуговуванні ЛКП «Тополя - 406». Статтею 162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. У відповідності до норм ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно ч. 4 ст. 10 Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду" комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них, що врегульовано п. 1 ст. 10 вказаного Закону. Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідно до вимог ст. 92 Конституції України виключно законами України визначаються права і свободи людини і громадянина, гарантії цих прав і свобод, основні обов'язки громадянина, засади місцевого самоврядування, правові засади і гарантії підприємництва, правовий режим власності. Як вбачається з п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. На підставі ст.ст.11,509 ЦК України, між сторонами виникло зобов'язання, за яким позивач повинен надавати послуги, а відповідачі повинні щомісячно вносити оплату за надані послуги згідно встановлених тарифів. Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Також встановлено, що відповідачі свої зобов'язання виконували частково відповідно до долучених до матеріалів справи копій квитанцій про сплату наданий комунальних послуг. У зв'язку із наведеним сума заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території відповідно до долученого до матеріалів справи розрахунку та квитанцій про її сплату становить 294,15 грн., а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення.

Outcome: partial