Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. До суду надійшла заява представника позивача [PERSON] про розгляд справи за її відсутності та ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку через засоби ЗМІ, причини неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності не надавали. Відповідач [PERSON] в судове засідання зявився, позовні вимоги визнав, подав заяву до суду про розгляд справи за його відсутності на підставі наявних у справі доказів. Третя особа Сектор ВГІРФО Дзержинського району РВ ХМУ м. Харкова ГУМВС України в Харківській області в судове засідання не зявилась в судове засідання не зявилась, будучі належним чином повідомлена. Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. 1/2 квартири належить на підставі свідоцтва про приватизацію від 22.12.1993 року, реєстраційний № 1-93-30622-ц, зареєстровано у ДКП Харківським міським бюро технічної інвентаризації 24.12.1993 року, реєстраційний № П-1-6158; 1/2 частина квартири належить на підставі договору дарування від 15.05.2015 посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], номер запису про право власності: 9569850, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 630320563101. Згідно повідомлення КП «Жилкомсервіс» від 28.04.2015, у спірній квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], 26.03.1965 та власник квартири - [PERSON] Петрвіна. З 2005 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] в вищезазначеній квартирі не проживають, особистих речей в квартирі їх немає, комунальні платежі не сплачують. Відповідно до акту від 15.05.2015 з 30.03.2005 по теперішній час [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], 26.03.1965 в спірній квартирі не проживають. Оскільки Вiдповiдачі, фактично, в квартирі не проживають бiльше 10 pоків та не сплачують за комунальні послуги та квартирну платню за користування житловим приміщенням, не несуть iнших витрат по утриманню квартири та не приймають участi у спiльному побутi, вони вважаються такими, що втратили право користування квартирою. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Цивільний кодекс України містить норму, яка визначає підстави для втрати особою права користування житловим приміщенням в разі відсутності цієї особи без поважних причин. Так, відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України, власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном та може вимагати усунення будь-яких порушень свого права. Право власності є абсолютним і підлягає захисту від будь-яких осіб. Згідно\~ст. 383 ЦК України, як власник квартири позивач має право особисто мешкати в ній або використовувати по своєму бажанню: продавати, дарувати, заповідати, передавати в оренду, укладати інші угоди. Відповідно до положень ч. 1\~ст. 383 ЦК України\~власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідачі, не будучи власниками спірної квартири, не маючи права на користування нею, але залишаючись в ній зареєстрованою, тим самим чинить перешкоди позивачу [PERSON] в реалізації ним своїх прав власника квартири. Відповідно до п. п. 3, 7 ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особливого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, та припинення правовідношення. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" "зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть", тому суд вважає за необхідне зобовязати Дзержинського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області після набрання рішенням суду чинності зняти відповідачів з реєстрації за адресою спірного житла. За таких обставин суд вважає, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.

Outcome: approved