Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-11 00:00:00

15.05.2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку. В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що вона є власником житлового будинку в [ADDRESS], в якому зареєстровані та проживають члени її сім'ї. Також у даному будинку зареєстрована колишня дружина її брата - відповідач [PERSON], яка ще у березні 2013 року добровільно виселилася і з того часу не проживає. Посилаючись на те, що відповідач є для неї чужою людиною, фактично не проживає за місцем реєстрації більше року, однак знятися з реєстраційного обліку добровільно відмовляється, просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку у даному будинку. Згідно поданого заперечення на позов, відповідач заявлений позов не визнала, вказуючи на те, що жодних дій, які б перешкоджали користуватися та розпоряджатися житловим будинком, який належить позивачу, вона не чинить, і її реєстрацію у даному будинку не можна розцінювати як дію, що перешкоджає власнику у здійсненні належних йому повноважень. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала та просила задовольнити заявлені нею вимоги з підстав, наведених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заявлений позов не визнала, просить відмовити у його задоволенні з підстав, наведених у поданому до суду письмовому запереченні. Представник третьої особи Ківерцівського районного сектору УДМС України у Волинській області в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Заслухавши пояснення сторін у справі, дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що у задоволенні заявленого позову слід відмовити з наступних підстав. Статтею 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до вимог ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Статтею 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності позивач [PERSON]. на підставі договору дарування від 26.04.2013 року є власником житлового будинку в [ADDRESS] /а.с. 5-7/. Відповідно до зазначеного договору попереднім власником даного житлового будинку був [PERSON], батько колишнього чоловіка відповідача [PERSON] Як вбачається з будинкової книги та довідки про склад сім'ї у житловому будинку, що належить позивачу [PERSON], зареєстровані власник будинку [PERSON], її батько [PERSON], мати [PERSON], брат [PERSON], син [PERSON], племінник [PERSON] та колишня дружина брата - [PERSON] /а.с. 11-12/. Статтею 383 ч.1 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім»ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 150 ЖК України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Аналогічна норма міститься в ст.ст.317,319 ЦК України. В силу ч.1 ст.405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Частина 4 ст.156 ЖК України передбачає збереження права користування житлом лише для членів сім»ї колишнього власника. Закон не передбачає перехід прав і обов'язків попереднього власника до нового власника при переході права власності на будинок в частині збереження права користування житлом членів сім»ї колишнього власника. Судом встановлено, і це відповідає наявним в матеріалах справи доказам і не заперечується сторонами у справі, що відповідачка [PERSON] була членом сім»ї бувшого власника житлового будинку - батька її чоловіка [PERSON], який 26.04.2013 року подарував спірний будинок позивачці у справі [PERSON] Судом також встановлено, що відповідач до членів сім»ї позивача, як нового власника, не належала і не належить. [PERSON] з березня 2013 року фактично проживає за іншою адресою. Однак, у спірному будинку залишається зареєстрованим також її син [PERSON] , 2006 року народження, який періодично проживає в даному будинку, де проживає його батько. Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено право власника майна при наявності дій осіб, спрямованих на перешкоджання вільного користування та розпорядження власником своїм майном, вимагати усунення таких перешкод. Разом з тим, зняття з реєстрації не є способом захисту цивільних прав та інтересів особи відповідно до положень ст. 16 ЦК України, тому вимога позивача про зняття відповідача з реєстраційного обліку до задоволення не підлягає. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити за безпідставністю.

Outcome: dismissed