Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-19 00:00:00

У червні 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася [PERSON] з позовом до Кам'янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, [PERSON], треті особи: реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області, приватний нотаріус Спірідович Андрій Миколайович про визнання права власності. В своїй позовній заяві позивач вказувала, що [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON], 1932 р.н., який на день смерті був зареєстрований та фактично проживав за адресою: [ADDRESS]. Після його смерті відкрилася спадщина. Згідно ст. 1261 ЦК України спадкоємцями за законом першої черги є позивач - дружина померлого [PERSON], доньки - [PERSON] та [PERSON] (померла [INFO]). Спадкоємцями, що прийняли спадщину є позивач - [PERSON] та донька - [PERSON], оскільки були зареєстровані та проживали разом з померлим на час відкриття спадщини. Донька [PERSON] на момент відкриття спадщини після смерті батька [PERSON] спільно з позивачем та її чоловіком не проживала, у строки, передбачені ст. 1270 ЦК України із заявою про прийняття спадщини не зверталася, тому згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України вважається такою, що не прийняла спадщину. Після смерті [INFO] року [PERSON] також відкрилася спадщина на її частку у праві на спадкування будинку. Єдиним спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є її мати - позивач [PERSON], оскільки вони були зареєстровані та проживали разом на час відкриття спадщини. При зазначених обставинах позивач має право на спадкування в цілому всього домоволодіння, оскільки є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після обох померлих. До складу спадщини, у відповідності до ст. 1218 ЦК України ввійшли всі права та обов'язки [PERSON], що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме майнові права на майно, яке належало йому на праві власності, в тому числі і домоволодіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], що складається з житлового будинку та господарських споруд. Після закінчення шестимісячного терміну, протягом якого спадкоємці звертаються із відповідними заявами про прийняття спадщини, позивач на підставі ст. 1298 ЦК України, звернулася до приватного нотаріуса Спірідовича А.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок. Але, постановою нотаріуса від 14.02.17 позивачу було відмовлено по причині того, що не надані правовстановлюючі документи на будинок, а саме відсутня його державна реєстрація в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Виходячи з нормативних актів, зокрема, змісту положень ЦК України 1963 року (глави 12), вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Згідно технічного паспорта виданого 12 грудня 2014 року ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне» зазначений житловий будинок складається з житлового будинку літ. «А», погреба з шийкою літ «В», погреба під частиною будівлі літ «Дп», веранда літ. «а», веранда літ. «а1», літньої кухні-бані літ. «Б», убиральні літ «Г», сараю літ. «Д», ганок літ «а1г», хвіртки №1, огорожі №2, інвентаризаційна вартість якого становить 110 717грн. Враховуючи те, що позивач прийняла спадщину, подавши нотаріусу відповідну заяву про прийняття спадщини, вона не має можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], оскільки [PERSON] за час свого життя не здійснив оформлення в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно правовстановлюючих документів на житло, у такий спосіб не оформивши своє право власності в установленому порядку. На підставі вищевикладеного позивач просила суд ухвалити рішення, яким встановити факт того, що [PERSON] фактично не прийняла спадщину згідно ч. 1 ст. 1272 Цивільного кодексу України після смерті [INFO] [PERSON]. Визнати за [PERSON], в порядку спадкування за [PERSON] та [PERSON], право власності на житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 40,7 кв.м., та господарські споруди, а саме погріб з шийкою, погріб під частиною будівлі, веранду (а), веранда (а1), літню кухню-баню, убиральню, сарай, ганок, хвіртку, огорожу, та зобов'язати відповідну реєстраційну службу зареєструвати право власності на житловий будинок [ADDRESS] загальною площею загальною площею 40,7 кв.м., та господарські споруди, а саме погріб з шийкою, погріб під частиною будівлі, веранду (а), веранда (а1), літню кухню-баню, убиральню, сарай, ганок, хвіртку, огорожу. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися. На адресу суду надіслали заяву про розгляд справи без їх участі. Крім цього, 20.09.2017 року на адресу суду надіслали заяву про уточнення позовних вимог, в якій просили виключити з прохальної частини позову вимогу про встановлення факту прийняття спадщини дочкою позивача та виключити вимогу про зобов'язання реєстраційної служби зареєструвати спірне домоволодіння. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась. На адресу суду надіслала заяву про розгляд справи без її участі. Представник відповідача Кам'янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Представник третьої особи Реєстраційної служби Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області в судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. Приватний нотаріус Спірідович Андрій Миколайович в судове засідання не з'явився про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується наявними доказами у справі, що [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON], 1932 року народження, що підтверджується свідоцтвом [NUMBER], видане 25 липня 2013 року Кам'янопотоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області. [PERSON] на день смерті був зареєстрований та фактично проживав за адресою: [ADDRESS] що підтверджується довідкою виконавчого комітету Кам'янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 73 від 26.07.2013 року. Після його смерті відкрилася спадщина. Згідно ст. 1261 ЦК України спадкоємцями за законом першої черги є позивач - дружина померлого [PERSON], доньки - [PERSON] та [PERSON] (померла [INFO] року). Спадкоємцями, що прийняли спадщину є позивач - [PERSON] та донька - [PERSON], оскільки були зареєстровані та проживали разом з померлим на час відкриття спадщини. Донька [PERSON] на момент відкриття спадщини після смерті батька [PERSON] спільно з позивачем та її чоловіком не проживала, у строки, передбачені ст. 1270 ЦК України із заявою про прийняття спадщини не зверталася, тому згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України вважається такою, що не прийняла спадщину, а отже відмовилася від неї. У відповідності до ч. 2 ст. 1275 ЦК України якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за законом з тієї черги, яка має право на спадкування, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за законом тієї ж черги і розподіляється між ними порівну. Після смерті [INFO] року [PERSON] також відкрилася спадщина на її частку у праві на спадкування будинку. Єдиним спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є її мати - позивач [PERSON], оскільки вони були зареєстровані та проживали разом на час відкриття спадщини. При зазначених обставинах позивач має право на спадкування в цілому всього домоволодіння, оскільки є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після обох померлих. У відповідності до ст. 1223 ЦК України, при відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. До складу спадщини, у відповідності до ст. 1218 ЦК України ввійшли всі права та обов'язки [PERSON], що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме майнові права на майно, яке належало йому на праві власності, в тому числі і домоволодіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], що складається з житлового будинку та господарських споруд. Після закінчення шестимісячного терміну, протягом якого спадкоємці звертаються із відповідними заявами про прийняття спадщини, позивач на підставі ст. 1298 ЦК України, звернулася до приватного нотаріуса Спірідовича А.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок. Але, постановою нотаріуса від 14.02.17 року позивачу було відмовлено по причині того, що мною не надані правовстановлюючі документи на будинок, а саме відсутня його державна реєстрація в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Виходячи з нормативних актів, зокрема, змісту положень ЦК України 1963 року (глави 12), вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Згідно технічного паспорта виданого 12 грудня 2014 року ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне» зазначений житловий будинок складається з житлового будинку літ. «А», погреба з шийкою літ «В», погреба під частиною будівлі літ «Дп», веранда літ. «а», веранда літ. «а1», літньої кухні-бані літ. «Б», убиральні літ «Г», сараю літ. «Д», ганок літ «а1г», хвіртки №1, огорожі №2. Крім того, право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], підтверджується наступними документальними доказами: - планом земельної ділянки до рішення № 460 від 15.11.1964 виконавчого комітету Кременчуцької районної ради депутатів трудящих, яким [PERSON] дозволено забудову земельної ділянки площею 0,05 га в с. Кам'яні Потоки; - свідоцтвом №76 на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, виданого на підставі рішення загальних зборів колгоспників колгоспу «Дніпро» протокол №14 від 18.07.1964, яким виділено земельну ділянку площею 0,05га для будівництва, та рішення виконавчого комітету Кременчуцької районної ради №460 від 15.11.1964, яким дозволена забудову ділянки, нами разом з [PERSON]; Враховуючи те, що позивач прийняла спадщину, подавши нотаріусу відповідну заяву про прийняття спадщини, вона не має можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], оскільки [PERSON] за час свого життя не здійснив оформлення в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно правовстановлюючих документів на житло, у такий спосіб не оформивши своє право власності в установленому порядку. Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ч. 1 п. г ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1297 ЦК України встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. За положеннями ст. 392 Цивільного Кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який посвідчує право власності. У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, останній не має можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину, при цьому після смерті спадкодавця будь-яке оформлення правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця є також неможливим, що є перешкодою для набуття права в порядку спадкування, суд вважає, що є законні підстави для визнання за позивачем права власності в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved