Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-18 00:00:00

У листопаді 2019 року [PERSON] звернулась до суду з позовом, у якому просила зобов`язати [PERSON] усунути перешкоди в користуванні жилим приміщенням шляхом заборони відповідачу розводити та утримувати худобу та іншу сільськогосподарську живність ближче 15 метрів від належної їй частини будинку. Позов мотивовано тим, що позивачка та відповідач являються співвласниками житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого в [ADDRESS] , у частках відповідно 47/100 та 53/100. [PERSON] в належній для нього частині хліва, котрий знаходиться на відстані 3 метрів від входу та вікон до частини будинку [PERSON] , утримує худобу, внаслідок чого в подвір`ї та безпосередньо перед дверима і вікнами стоїть стійкий неприємний запах від гною та сечі. З цього приводу вона зверталась до органу місцевого самоврядування, однак реагування останнього не припинили протиправні дії відповідача. В судовому засіданні представник позивачки заявлені в позові вимоги підтримав і просив їх задовольнити. [PERSON] позов не визнав, пояснив, що ним дійсно у вищевказаному хліві утримується дві корови та дванадцять курок, однак у нього відсутня можливість перевести худобу і птицю, які є основним джерелом його доходів, на відстань 15 метрів від частини будинку позивачки, оскільки цього не дозволяє площа наявної біля домоволодіння земельної ділянки. Представник третьої особи у поданому відзиві позов заперечив та зазначив, що відповідач притягувався до адміністративної відповідальності за ст.152 КУпАП за порушення утримання худоби в хліві, однак після цього ним ці порушення не були усунуті, а тому рішенням виконавчого комітету Полонської міської ради об`єднаної територіальної громади від 27.09.2019 року № 153 [PERSON] рекомендовано не чинити перешкод [PERSON] в користуванні підсобними приміщеннями та в термін до 01.10.2020 року перевести худобу в інше господарське приміщення, а відтак пред`явлення позивачкою позову є передчасним. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши докази у справі, суд зазначає про таке. Встановлено, що [PERSON] та [PERSON] являються співвласниками домоволодіння, розташованого в [ADDRESS] , у частках відповідно 477/1000 та 523/1000, що підтверджується даними інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.3-4). Відповідач у належній для нього частині хліва, який розміщений на відстані 3,3 м від жилого приміщення [PERSON] , на даний час утримує 2 корови, а також 12 курок, у зв`язку з чим для позивачки створюються незручності у вигляді неприємного запаху біля її частини будинку, про що свідчать дані акту перевірки стану дотримання Правил благоустрою, санітарного утримання територій, забезпечення чистоти і порядку на території Полонської міської ради ОТГ від 10.09.2019 року (а.с.8), дані постанови № 23 від 04.10.2019 року адміністративної комісії при виконавчому комітеті зазначеної ради, а також цей факт визнається [PERSON] . Вирішуючи питання законності позовних вимог, суд виходить із такого. Кожен має право на безпечне для життя і здоров`я довкілля та на відшкодування завданої порушенням цього права шкоди (ч.1 ст.50 Конституції України). Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Норми розміщення господарських будівель біля житлового будинку визначаються в Державних будівельних нормах "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" 360-92, затверджених наказом Державного комітету України у справах містобудування і архітектури від 17 квітня 1992 року № 44. За положеннями пунктів 3.24, 3.25а, 3.35 вказаних Правил в селищах міського типу, а також у міських районах садибного житлового будівництва, у сільських населених пунктах господарські будівлі і споруди, сараї для утримання худоби, інших тварин і птиці слід розміщувати на відстані від житлових будинків та суміжної межі земельної ділянки на відстані не менше ніж 15 м. Приймаючи до уваги, що [PERSON] у безпосередній близькості до житлового будинку [PERSON] (3,3 м) у належному для нього сараї облаштував підсобне господарство, де утримує 2 корови та 12 курей, чим створює позивачці перешкоди у користуванні своєю власністю у зв`язку з неприємним запахом, шумом тощо, а тому слід зобов`язати відповідача усунути перешкоди у користуванні [PERSON] своєю власністю шляхом дотримання [PERSON] санітарних і будівельних норм, визначених Державними будівельними нормами №\~\~360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Згідно ст.141 ЦПК України з [PERSON] на користь позивачки підлягають стягненню понесені нею судові витрати.

Outcome: approved