Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-26 00:00:00

\~\~\~\~\~\~06.09.2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №1 в будинку №9 по вул. Залізнична в м. Сквира Київської області. \~\~\~\~\~\~Свої позовні вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що він, [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS], що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.12.2005 року.\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~За зазначеною вище адресою зареєстровані позивач [PERSON], [PERSON] та [PERSON], відповідачка [PERSON] протягом тривалого часу не проживає в [INFO]. \~\~\~\~\~\~Посилаючись на \~ст. 405 ЦК України позивач просить задовольнити позов. \~\~\~\~\~\~Позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. \~\~\~\~\~\~Відповідач в судове засідання на повторний виклик до суду не зявився, про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. \~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS], що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.12.2005 року.\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~За зазначеною вище адресою зареєстровані позивач [PERSON], [PERSON] та [PERSON], відповідачка [PERSON] протягом тривалого часу не проживає в [INFO]. \~ \~ \~ \~Згідно довідки №2008 від 19.07.2018 року виданої виконавчим комітетом Сквирської міської ради вбачається, що в квартирі [ADDRESS] дійсно зареєстрований відповідач. \~\~\~\~\~\~Відповідно до 2\~ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Згідно ч.ч.1, 2\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. \~ \~ \~ \~Конституцією України\~та ст. 1 Першого Протоколу\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316,317,319,321 ЦК України). \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені в\~статті 383 Цивільного кодексу України\~та\~статті 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. \~ \~ \~ \~Відповідно до змісту зазначеної норми права, поняття "зняття з реєстрації" нерозривно пов'язане з поняттям "житлові права" (право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення із займаного приміщення та інше). \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року,\~під час розгляду позовів про визнанняособи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини ,які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користуванняжитлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт3частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкоду здійсненні права користуваннята розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняттяособи зреєстраційного обліку, залежить відвирішення питання про правокористування такої особи\~ жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства:\~статті 71,72,116,156ЖК УРСР,стаття 405ЦК України,а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. \~ \~ \~ \~Оскільки [PERSON] зазначив, що реєстрація відповідачки у вищевказаній квартирі створює позивачу перешкоди для отримання та користування житловими соціальними пільгами (субсидією), суд вважає за можливе задовольнити вимоги, позивачу слід усунути перешкоди в користуванні власністю, відповідача слід визнати таким, що втрати право користування житловим приміщенням -\~квартирою №1 в будинку №9 по вул. Залізнична в м. Сквира Київської області. \~\~\~\~\~

Outcome: approved