Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-26 00:00:00

У липні 2021 року [PERSON] в інтересах якої діє адвокат Аксьонова Світлана Вікторівна звернулась з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим,що позивач є власником квартири, що розташована: [ADDRESS] . За вказаною адресою також зареєстрований відповідач [PERSON] , який є чоловіком [PERSON] , яка доводиться рідною сестрою померлого [PERSON] , який позивачу - доводиться чоловіком, а третій особі батьком. У спірній квартирі відповідач, вже понад 13 років не проживає, оскільки виїхав на постійне місце проживання у 2017 році, до Російської Федерації де отримав громадянство, та має у власності інше нерухоме майно, а саме квартиру [ADDRESS] . Відповідач не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] , квартирою не цікавиться, його речей у квартирі не має, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей в квартирі не має, жодних перешкод у проживанні відповідача, позивачем не чинилися, він добровільно поїхав з квартири. Реєстрація відповідача призводить до того, що позивач не може отримати субсидію на відшкодування оплати за житлово-комунальні послуги, взагалі перешкоджає користуватися та розпоряджатися квартирою на власний розсуд. На підставі вищевикладеного просила позов задовольнити. Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Відповідач в судове засіданні не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, оскільки перебуває за межами України. Позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти і користуватись своєю власністю; право власності є непорушним. Права власника житлового будинку /квартири/ визначені у ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають його права використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Судом встановлено, що [PERSON] є власником Ѕ частини квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.(а.с.12,13) Відповідно до технічного паспорту квартира [ADDRESS] належить по Ѕ частці [PERSON] та [PERSON] , на підставі свідоцтв про право на спадщину, видане Другою Запорізькою держнотконторою 29.07.2008 року, за реєстровими № 1-1565; № 1-1566.(а.с.14-15) Головою правління ОСББ «ДСС ЕДЕМ» надана довідка від 19.07.2021 року про те, що [PERSON] разом з сином [PERSON] проживають за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] за даною адресою не проживає.(а.с.17) З Витягу з реєстру територіальної громади м.Запоріжжя від 29.07.2021 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS] .(а.с.19) Встановлено, що відповідач зареєстрований у квартирі за адресою: [ADDRESS] , однак фактично не проживає за місцем своєї реєстрації, що визнав сам відповідач та підтверджено письмовими доказами. Відповідно до ст..82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За змістом ст. 405 ЦК України лише члені сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим, власником. Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав (правова позиція ВСУ, згідно з постановою від 16.11.2016 року №6-709цс16). У відповідності до ст. 7 Закону України"Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним прав користування та розпорядження майно. Судом встановлено, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу здійснювати своє право власності на квартиру. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved