Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-14 00:00:00

У червні 2014 року публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" звернулося до суду з позовом до [PERSON], за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - [PERSON] і державної реєстраційної служби України про звернення стягнення на заставне майно. Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» свої вимоги мотивує наступним. Відповідно до кредитного договору від 03.10.2008 року [PERSON] отримав кредит у розмірі 13 250 доларів США 00 центів. У забезпечення виконання зобов'язань вказаних у кредитному договорі було укладено договір іпотеки від 03.10.2008 року між акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та [PERSON], предмет іпотеки - квартира [NUMBER] загальною площею 41,1 кв. м., житловою площею 26,0 кв. м., яка розташована за адресою: [ADDRESS] Ціна предмета іпотеки складає 107 351 грн. 00 коп. [PERSON] порушував умови договору та заборгувавши на момент пред'явлення позову 202 344 грн. 32 коп. На підставі вищевказаного позивач просить в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 25 315 доларів США 19 центів, що згідно офіційного курсу НБ України становить 202 344 грн. 32 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру [NUMBER] загальною площею 41,1 кв. м., житловою площею 26,0 кв. м., яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом передачі іпотекодержателю - публічному акціонерному товариству «Дельта банк» (ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження, вул. Щорса, буд. 36, корп. Б, м. Київ, Київська область, 01001) права власності на вказане майно; визнати за публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» прав власності на предмет іпотеки: квартиру [NUMBER] загальною площею 41,1 кв. м., житловою площею 26,0 кв. м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]; припинити право власності іпотекодавця [PERSON] на квартиру [NUMBER] загальною площею 41,1 кв. м., житловою площею 26,0 кв. м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]; виселити з квартири [NUMBER] загальною площею 41,1 кв. м., житловою площею 26,0 кв. м., яка розташована за адресою: [ADDRESS] іпотекодавця [PERSON] та усіх інших мешканців, які проживають та зареєстровані за вказаною адресою; витребувати від [PERSON] та передати публічному акціонерному товариству «Дельта Банк» технічний паспорт, правовстановлюючі документи на квартиру [NUMBER] загальною площею 41,1 кв. м., житловою площею 26,0 кв. м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]; стягнути з [PERSON] судовий збір у розмірі 2 023 грн. 44 коп. Представник позивача у судове засідання не з'явився, але вказав у позовних вимог, що просить розглядати справу у його відсутність. Згідно ч. 2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Відповідач або представник відповідача у судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду повідомлялися належним чином. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Треті особи або їх представники у судове засідання не з'явилися, хоча повідомлені належним чином. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, позовні вимоги не підлягають задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до кредитного договору від 03.10.2008 року, який укладено між акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та [PERSON], останій отримав кредит у розмірі 13 250 доларів США 00 центів. У забезпечення виконання зобов'язань вказаних у кредитному договорі було укладено договір іпотеки від 03.10.2008 року між акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та [PERSON], який посвідчено приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу [PERSON], предмет іпотеки - квартира [NUMBER] загальною площею 41,1 кв. м., житловою площею 26,0 кв. м., яка розташована за адресою: [ADDRESS] Ціна предмета іпотеки складає 107 351 грн. 00 коп. На підставі рішення загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року, змінено назву на публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк». 08.12.2011 року між публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» та публічним акціонерним товариством «Дельта-банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами. Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Стаття 1055 ЦК України вказує, що кредитний договір укладається у письмовій формі. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Згідно зі ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена, на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Згідно ст. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Статтею 18 Закону України «Про іпотеку», встановлені істотні умови, що характерні іпотечному договору, зокрема іпотечний договір укладається між одним або декількома іпотекодавцями та іпотекодержателем у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Іпотечний договір повинен містити такі істотні умови: для іпотекодавця та іпотекодержателя - юридичних осіб відомості про: для резидентів - найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб - підприємців; для нерезидентів - найменування, місцезнаходження та державу, де зареєстровано особу; для іпотекодавця та іпотеко держателя - фізичних осіб відомості про: для громадян України - прізвище, ім'я, по батькові,місце проживання із зазначенням адреси та індивідуальний ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів; для іноземців, осіб без громадянства - прізвище, ім'я, по батькові (за наявності), адресу постійного місця проживання за межами України; зміст та розмір основного зобов'язання, строк і порядок його виконання та/або посилання на правочин, у якому встановлено основне зобов'язання; опис предмета іпотеки, достатній для його ідентифікації, та/або його реєстраційні дані, у тому числі кадастровий номер. Суд дійшов висновку, що публічне акціонерне товариство «Дельта банк» має право на стягнення кредитної заборгованості, але не має права на звернення стягнення на заставне майно, так як іпотекодержавець публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» продав (відступив) права вимоги за кредитами, але не за договором іпотеки, відповідно до договору від 08.12.2011 року. Таким чином, у позивача відсутнє право вимоги щодо звернення стягнення на заставне майно. Судом встановлено, що позивачем обрано невірний спосіб захисту. Згідно ст. 60 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд дійшов висновку, що позивач не довів факт порушеного права, а тому позовні вимоги не підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Outcome: dismissed