Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-23 00:00:00

У серпні 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом та, уточнивши позовні вимоги, остаточно просив суд здійснити поділ, виділити в натурі 7/15 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Гоголя, 59-61, з припиненням права спільної часткової власності, та визнати за ним право власності на приміщення, що входять до вищевказаної частки. Відповідачем по справі було надано зустрічну позовну заяву у якій зазначив, що він є співвласником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Гоголя, 59-61, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.08.2016 року. Йому належить 8/15 часток. У звязку з вищевикладеним просить виділити в натурі, належні йому частки, припинити право спільної часткової власності, та визнати за ним право власності на приміщення, що входять до вищевказаної частки. Представник позивача подала заяву про розгляд справи у її відсутність, уточнені позовні вимоги підтримує, зустрічну позовну заяву визнає, проти її задоволення не заперечує. Позивач за зустрічною позовною заявою подав до суду заяву, просить розглядати справу у його відсутності. Позов визнає, не заперечує щодо його задоволення. Зустрічний позов підтримує, просить його задовольнити. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1\~ст. 356 ЦК України\~власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1\~ст. 364 ЦК України\~співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Гоголя, 59-61 належить: - [PERSON] 7/15 часток на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна № 1154 від 15.05.1996 року (а.с. 9-10); - [PERSON] 8/15 часток на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом № 2/12, серії НВХ 254079 від 17.08.2016 року. Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст.\~364\~ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні ст.\~181\~ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об'єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них". Відповідно до висновку спеціаліста № 41/30-2018 будівельно-технічного висновку від 27.07.2018 року, останній пропонує виділити [PERSON] 7/15 часток житлового будинку, що розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Гоголя, 59-61,у складі яких: літ. «А» з прибудовою літ. «А1», літ. «а1» із приміщеннями, позначеними в плані: частину житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а1» і\~з приміщення,\~позначені в\~плані:\~№№ 2-1-коридор,\~площею 14,5\~кв.\~м.,\~2-2-комора,\~площею 0,7\~кв.\~м.,\~2-3-гараж,\~площею 19,7\~кв.\~м.,\~2-4-житлова,\~кімната площею\~29,3\~кв.\~м.,\~2-5-житлова,\~кімната площею\~19,4\~кв.\~м.,\~2-6-веранда,\~площею 8,3\~кв.\~м.,\~2-7-кухня,\~площею 15,3\~кв.\~м.,\~2-8-санвузол,\~площею 8,6\~кв.\~м.,\~2-9-комора,\~площею 0,8\~кв.\~м.,\~2-10-коридор,\~площею 21,2\~кв.\~м.,\~2-11-житлова\~кімната,\~площею 12,5\~кв.\~м.,\~2-12-веранда,\~площею 6,3\~кв.\~м.,\~2-13-комора,\~площею 20,0\~кв.\~м.,\~2-14-комора,\~площею 18,7\~кв.\~ м.,\~2-16-комора,\~площею 1,0\~кв.\~м.,\~загальною площею\~207,5\~кв.\~м.,\~у тому\~числі жилої\~79,9\~кв.\~м.,\~всього по\~житловому будинку\~з прибудовами\~268,7\~кв.\~м.;\~із господарських\~будівель:\~сарай літ.\~«Г»;\~господарська (надвірна)\~споруда:\~№ 2-хвіртка,\~№ 4-огорожа,\~№ 5-огорожа,\~№ 6-вимощення. [PERSON] спеціаліст пропонує виділити 8/15 часток житлового будинку, що розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Гоголя, 59-61, у складі яких: літ. «А» з прибудовою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1 коридор, площею 6,2 кв.м., 1-4 кухня, площею 4,6 кв.м., 1-5 коридор, площею 8,6 кв.м., 1-6 коридор, площею 7,3 кв.м., загальною площею 61,2 кв.м., у тому числі жилої 34,5 кв.м.; господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з прибудовою літ. «б», сарай літ. «В» з вбиральнею літ. «в»; господарських (надвірних) споруд: № 1 ворота/хвіртка, № 3 вимощення. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе виділити позивачу за первинним позовом та позивачу за зустрічним позовом належні частини обєкту нерухомості, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 41/30-2018 року.

Outcome: approved