Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

02.09.2013 року ПАТ «Укрсоцбанк» звернулось до суду із позовною заявою, в якій просить суд звернути стягнення у рахунок погашення заборгованості у розмірі 49562,70 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно житлового фонду, а саме квартиру, що розташована за адресою [ADDRESS], що належить [PERSON], свідоцтво про право власності №12212254 від 19.10.2006 року, а також позивач просить суд стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 495,63 гривень. Представник позивача подав до суду заяву, в якій позов повністю підтримав і просив розглядати справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, причин неявки суду не повідомив, тому судом оголошено про заочний розгляд справи. Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані суду докази, судом встановлено наступне. 01.11.2006 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "УКРСОЦБАНК" (ПАТ «Укрсоцбанк» в особі головного офісу АКБ Укрсоцбанк) та [PERSON] був укладений договір кредиту № 834/18-27/35/6-152. Відповідно до умов кредитного договору позивач надав відповідачеві грошові кошти в сумі 9600 доларів США 00 центів, зі сплатою 12,25 процентів річних за користування кредитними коштами та кінцевим терміном погашення кредиту 30.07.2019 року, на умовах визначених цим Договором. Відповідно до умов кредитного договору відповідач взяв на себе зобов'язання забезпечувати повернення кредиту, відсотків за його використання, а також сплати штрафних санкцій у разі невиконання кредитних зобов'язань у визначений термін. У зв'язку з невиконанням умов кредитного договору у відповідача станом на 30.07.2013 року утворилась заборгованість у розмірі 6200,76 доларів США, що на дату постановлення рішення складає 49562,70 гривень та включає в себе: - заборгованість за кредитом 5333,68 дол. США, що еквівалентно 42632,10 грн.; - заборгованість за відсотками 755,53 дол. США, що еквівалентно 6038,95 грн.; - пеня за несвоєчасне повернення кредиту 57,07 дол. США, що еквівалентно 456,17 грн.; - пеня за несвоєчасне повернення відсотків 54,48 дол. США, що еквівалентно 435,48 грн. Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо в зобов'язанні встановлений строк(термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику (кредит) частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець (кредитор) має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати належних йому процентів. Також судом встановлено, що в забезпечення зобов'язань відповідача за договором кредиту 01.11.2006 року між позивачем та відповідачем був укладений іпотечний договір №834/19-27/35/6-233, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №6108, договір №1 про внесення змін до іпотечного договору №834/19-27/35/6-233, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №6108 від 07.11.2006 року, зареєстрованого в реєстрі 6216. Предметом іпотеки за іпотечним договором є нерухоме майно, а саме: однокімнатна квартира №17, загальною площею 36,4 кв.м., житловою площею 16,4 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 01.11.2006 року з гр. [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №6104 та 01.11.2006 року в Державному реєстрі правочинів за №1682701, право власності на яке зареєстровано згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером 12362768. Відповідно до п. 4.1. Іпотечного договору передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником Основного зобов'язання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно п. 4.5.1 Іпотечного договору передбачено, що звернення стягнення на Предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду. Згідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 590 ЦК України та ч.3 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється окрім іншого на підставі рішення суду. Згідно ст. 41 ЗУ «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, провадиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбачений ЗУ "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону. Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме, звернути стягнення на однокімнатну квартиру №17, загальною площею 36,4 кв.м., житловою площею 16,4 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 01.11.2006 року з гр. [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №6104 та 01.11.2006 року в Державному реєстрі правочинів за №1682701, право власності на яке зареєстровано згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером 12362768 та надати ПАТ «Укрсоцбанк» право продажу вказаної нерухомості шляхом проведення прилюдних торгів за рахунок продажу нерухомості задовольнити свої вимоги за кредитним договором від 01.11.2006 року в сумі 49562,70 гривень. Відповідно до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved