Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-24 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом до Ківерцівської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, - ДП "Центр Державний Земельний КАДАСТР" Волинська регіональна філія Ківерцівський виробничий відділ, про скасування п.1 рішення Ківерцівської міської ради № 38/18 від 14.05.2014 року, припинення дії, яка порушує право, та зобов'язання затвердити технічну документацію на земельну ділянку по [ADDRESS] в розмірі 0,0754 га, відповідно до рішення Ківерцівської міської ради від 22.08.1997 року за № 813. Позовні вимоги обґрунтовують тим, що згідно рішення Ківерцівської міської ради № 8/3 від 22.08.1997 року та державного акту на право власності на землю вони є співвласниками земельної ділянки розміром 0,0754 га по [ADDRESS]. З метою отримання в Держземагенсті в Ківерцівському районі кадастрового номеру вищевказаної земельної ділянки, для проведення подальшої реєстрації права власності на земельну ділянку, звернулися до ДП «Центр Державний земельний кадастр» з заявою про виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0,0754 га, що знаходиться в [ADDRESS]. 03.03.2014 року подали на ім'я міського голови Ківерцівської міської ради з заяву про затвердження акту прийомки межових знаків та затвердження земельно-технічної документації на належну їм на праві власності земельну ділянку. Рішенням Ківерцівської міської ради Волинської області № 38/18 від 14.05.2014 року заявникам було відмовлено в погодженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0754 га, що знаходиться в [ADDRESS] оскільки в технічній документації із землеустрою, виготовленій в 2013 році, межі земельної ділянки змінені та не відповідають Державному акту на землю від 14.12.1997 року. Не погоджуючись із вказаним рішенням, покликаючись на те, що останнє прийняте з порушенням норм Закону України «Про землеустрій», ст.186-1 Земельного кодексу, статей 319,321 Цивільного кодексу, просять визнати не чинним та скасувати п. 1 рішення Ківерцівської міської ради Волинської області № 38/18 від 14.05.2014 року та спонукати Ківерцівську міську раду припинити дію, яка порушує їх право; зобов'язати затвердити технічну документацію на земельну ділянку, що знаходиться в [ADDRESS] у розмірі 0,0754 га, Ухвалою суду від 08.07.2014 року до участі у справі , як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, залучено [PERSON], [PERSON], [PERSON] В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - [PERSON] заявлені вимоги підтримав, давши пояснення за обставинами, викладеними в позові, та просить позов задовольнити. Представник відповідача Радюк Л.О. в судовому засіданні позов не визнала, підтримала подане до суду письмове заперечення на позовну заяву та, покликаючись на те, що технічна документація виготовлена з порушенням чинного законодавства, а також не відповідність меж земельної ділянки, зазначеній в технічній документації, з межами, зазначеними у Державному акті на землю від 14.12.1997 року, просила відмовити у задоволенні вимог позивачів. Представник третьої особи [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні, висловлюючи свою думку щодо спору, вважає, що оспорюване рішення прийняте в межах повноважень міської ради, ґрунтується на дійсних документах та відповідає вимогам закону. Покликаючись на те, що межі земельної ділянки, які позивачі замовили у землевпорядної організації, не відповідають Державному акту на землю від 14.12.1997 року, а також на наявність рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 25.12.2013 року, яким позивачам було відмовлено в задоволенні вимог про припинення дій, які порушують право позивачів на земельну ділянку та зобов'язання затвердити земельно-технічну документацію на земельну ділянку в розмірі 0,0754 га, яке набуло законної сили, висловили думку, що позов до задоволення не підлягає. Заслухавши пояснення сторін у справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 14.02.1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на землю за № 263, є власниками земельної ділянки площею 0,0754 гектари. Земельна ділянка передана у приватну власність на підставі рішення Ківерцівської міської ради від 22.08.1997 року за № 8/3 для обслуговування житлового будинку та господарських споруд в [ADDRESS]. Згідно договору дарування, посвідченого 01.01.2001 року за реєстровим № 3430, 1/4 частина даної земельної ділянки належить [PERSON] З метою внесення зазначеної земельної ділянки до Єдиного реєстру прав власників 03.03.2014 року [PERSON] звернулася з заявою до міського голови Ківерцівської міської ради про погодження акту прийомки межових знаків та земельно-технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на належну їм на праві власності земельну ділянку. У зв'язку з невідповідністю меж земельної ділянки, зазначених в технічній документації, Державному акту на землю від 14.12.1997 року рішенням Ківерцівської міської ради Волинської області № 38/18 від 14.05.2014 року заявниці було відмовлено в погодженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0754 га, що знаходиться в [ADDRESS]. Згідно ч.1 ст. 79 ЗК України земельною ділянкою як об'єктом права власності чи користування для кожного суб'єкта таких прав є конкретна частина земельної поверхні з установленими межами (схематично відтворена на плані), певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами власності чи користування. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм в користування і таке право посвідчується державним актом (ч.1ст.81, ст..126 ЗК України). Згідно державного акту на право приватної власності на землю (серія 111-ВЛ 020022 від 14.02.1997 року) позивачі є власниками земельної ділянки з встановленими межами, зазначеними в плані зовнішніх меж цієї земельної ділянки, довжина яких по межі [АД], складає 38,7м по межі [БГ], - 29,4 м. З дослідженої в судовому засіданні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за адресою [ADDRESS], в натурі, із заявою про затвердження якої [PERSON] звернулась до відповідача, встановлено невідповідність схеми земельної ділянки та опису її меж плану зовнішніх меж земельної ділянки та опису цих меж, зазначеному в Державному акті на право приватної власності на землю від 14.02.1997 року. Як вбачається з даного державного акту суміжною із земельною ділянкою позивачів по межі [ГД] є земельна ділянка, яка перебуває в користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є власниками житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться у [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO] року і якому за рішенням виконавчого комітету Ківерцівської міської ради від 10.07.1969 року надавалась у безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку площею 500кв.м. Зазначена обставина встановлена ухвалою апеляційного суду Волинської області від 13.02.2014 року і в силу ч. 3 ст. 61 ЦПК України не потребує доказування. При виготовленні державного акту на право приватної власності на землю від 14.02.1997 року межі земельної ділянки позивачів були встановлені в натурі та погоджені з суміжними землекористувачами, в тому числі з [PERSON] по межі [ГД]. В наданій на затвердження відповідачу технічній документації із землеустрою (схемі земельної ділянки та кадастровому плані зовнішніх меж земельної ділянки) межі земельної ділянки позивачів змінені, не відповідають державному акту, а саме довжина меж до земельної ділянки [PERSON] складає відповідно [АД] - 40,77м, [БГ] - 30,64 м. Крім того у виготовленій позивачами технічній документації із землеустрою в описі меж по межі [ГД] зазначено землі міської ради, тоді як з наведеного вище вбачається, що суміжними землекористувачами по межі [ГД] є [PERSON], [PERSON], [PERSON] Тому вимоги позивачів про затвердження міською радою технічної документації із землеустрою з погодженням меж земельної ділянки, встановлених новою технічною документацією, які не відповідають розмірам меж земельної ділянки, яка перебуває у власності позивачів згідно державного акту, без погодження цих меж з суміжними користувачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] суперечить вимог статей 106, 107 ЗК України, яким врегульовано порядок відновлення меж. За таких обставин Ківерцівська міська рада, приймаючи 14.05.2014 року рішення № 38/18 (п.1) про відмову [PERSON] в погодженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0754 га, що знаходиться в [ADDRESS], діяла в межах своїх повноважень, відповідно до ст.ст.26,33 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» , тому в задоволенні позову [PERSON], [PERSON] слід відмовити.

Outcome: dismissed