Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-16 00:00:00

\~ У травні\~ 2017 року позивач звернувся до суду\~ із зазначеним позовом, посилаючись на те, що\~\~ він\~ є\~ квартиронаймачем\~\~\~ квартири [ADDRESS] на підставі ордера\~\~ №31\~\~ від 24.03.2016 року.\~ Окрім\~ нього,\~\~ в квартирі\~ зареєстрований\~ його брат\~ [PERSON], який\~ після\~ смерті\~ їх матері , з\~ березня 2016 року\~\~ у\~ квартирі не проживає\~ без поважних причин.\~ За весь період жодного разу\~\~ до\~ помешкання не з»явився,\~ його речі\~ відсутні, жодних витрат на утримання квартири не здійснює, комунальні платежі не сплачує, залишаючись зареєстрованим . Тому , посилаючись\~ на зазначені\~ обставини просить\~ суд,\~ визнати\~ [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №55 в будинку 12-а по вул. Комарова в м. Кропивницькому. В судовому\~ засіданні\~ представник позивача\~ вимоги підтримала, просила\~\~ їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, про що в справі містяться відповідні докази. Заяв, заперечень, клопотань суду не надав, в зв'язку з чим суд визнає\~ його\~ неявку без поважних причин та вважає можливим розглянути справу за\~ його відсутності по наявним в справі доказам та постановити заочне рішення, відповідно до вимог \~ст. 280 ЦПК України. Свідки\~ [PERSON] та [PERSON]\~ в\~ судовому\~ засіданні підтвердили\~ той\~ факт, що відповідач\~\~\~ з квітня\~ 2016 року\~ у\~ квартирі\~ не проживає,\~ його\~ речі\~\~\~ в ній\~ відсутні . Перешкоди зі сторони позивача\~\~\~\~ відповідачу\~ не чинилися.\~ Заслухавши виступ представника\~ позивача, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно довідки №1299 від\~ 24.04.2017 року, виданої начальником\~ КП»ЖЕО»№3», \~у\~ \~квартирі №50 , в\~ подальшому\~ змінено\~ на кв.№55 , по вулиці\~ Комарова , 12-а\~ в м. Кіровограді (нині\~ м. Кропивницький ) зареєстровані позивач [PERSON], та відповідач [PERSON] ( а.с. 5). Крім того,\~ на ім»я\~ позивача 24.03.2016 року\~ видано\~ ордер №31,\~\~\~\~ на підставі рішення\~ виконавчого комітету\~ Кіровоградської\~ міської ради\~\~ від 12.03.2012 року\~ №118 та від 10.03.2016 року\~ №160,\~ на право\~\~ зайняття\~ жилого приміщення\~\~ квартири\~ [ADDRESS] ,\~ член сім»ї [PERSON] (брат)\~\~ а.с. 4. Позивач \~\~зареєстрований \~в квартирі як \~\~її\~ наймач , з огляду на зазначене вправі ініціювати питання про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщення. Факт не проживання відповідача за адресою [ADDRESS]\~ засвідчується актами\~ ( а.с. 6-8) та\~ показами свідків [PERSON] та [PERSON]\~ З позовної заяви вбачається, що відповідач не мешкає в квартирі більше 6 місяців. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, при цьому відповідачами не надано жодного належного та допустимого доказу на спростування позовних вимог. Згідно із п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім?ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з»ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім?ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.\~ Таким чином суд, дослідивши всі обставини справи в їх сукупності, вважає, що зазначений позов необхідно задовольнити в повному обсязі, оскільки доказами доведено, що відповідач не проживає в спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважних причин. На підставі\~ вищевикладеного та

Outcome: approved