Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-20 00:00:00

У липні 2016 року позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання свідоцтва про право власності на нерухоме майно недійсним. Свої вимоги обґрунтовують тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого 21 березня 1989 року Першою Київською обласною державною нотаріальною конторою за реєстром №224 [PERSON] та на підставі договору дарування частки житлового будинку виданого [PERSON] 16 лютого 2007 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Кузнєцовою О.В. за реєстром №289 [PERSON] та [PERSON] в рівних частках по ? частці на праві спільної часткової власності належить житловий будинок [ADDRESS]. Так позиві зазначають, що житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2161 га з однойменною адресою: [ADDRESS]. До набуття права власності на частку житлового будинку [PERSON] земельною ділянкою все своє життя користувалась його мати [PERSON], яка померла [INFO]. Зазначена земельна ділянка має конкретну адресу, розміри і конфігурацію, огороджена парканом, що визначає її межі. В порушення прав позивачів як землекористувачів земельної ділянки, на якій розташований належний їм житловий будинок, без їх дозволу та погодження, таємно від них рішенням Гатненської сільської ради №9 від 7 червня 2013 року «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS]» надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність [PERSON] земельної ділянки орієнтовною площею 0,06 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] без зазначення адреси. Рішенням Гатненської сільської ради №19 від 15 жовтня 2014 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки громадянці України [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS], Гатненської сільської ради», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0636га розташованої в [ADDRESS] кадастровий номер [NUMBER] у власність [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та передається у власність [PERSON] земельна ділянка загальною площею 0,0636 га (рілля) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS]. 17.10.2014 року Управлінням Держземагенства у Києво-Сявтошинському районі проведена державна реєстрація земельної ділянки за кадастровим [NUMBER]. 21 листопада 2014 року реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області видано свідоцтво про право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0636га розташовану в [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]. 17 листопада 2014 року реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області проведена державна реєстрація права власності [PERSON] на зазначену земельну ділянку за записом [NUMBER] з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна:508247532224. Так позивачі наголошують, що всі вищезазначені правовстановлюючі документи порушують їхні права як землекористувачів земельної ділянки, не відповідають вимогам закону, є суперечливим і повинні бути визнані недійсними. Зазначають, що 21 березня 1989 року [PERSON] та його брат [PERSON] отримали свідоцтво про право на спадщину видане Першою Київською обласною державною нотаріальною конторою за реєстром №224 про спадкування ними в рівних частках кожен житлового будинку [ADDRESS] області як спадкоємці своєї матері [PERSON], яка померла [INFO]. Посилаючись на вищевикладене позивачі просили суд свідоцтво про право власності на нерухоме майно [PERSON] - на земельну ділянку площею 0,0636га розташовану в [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] видане 21 листопада 2014 року реєстраційою службою Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області - визнати недійсним. У судове засідання представник позивачів не з»явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомляв. В судовому засіданні представник відповідача проти позову заперечував, посилаючись на його необґрунтованість та недоведеність. Суд, заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у розгляді справи, перевіривши матеріали справи, знаходить, що позов задоволенню не підлягає з таких підстав. У відповідності до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого 21 березня 1989 року Першою Київською обласною державною нотаріальною конторою за реєстром №224 [PERSON] та на підставі договору дарування частки житлового будинку посвідченого 16 лютого 2007 року приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Кузнєцовою О.В. за реєстром №289 [PERSON] та [PERSON] в рівних частках по ? частці на праві спільної часткової власності належить житловий будинок [ADDRESS]. Вищевказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2161 га. Як вбачається з пояснень представника позивачів, земельна ділянка площею 0,2161 га перебуває у постійному користуванні позивачів. Рішенням Гатненської сільської ради Народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області 12 сесії 21-го скликання від 02.10.1992 року «Про закріплення земельної ділянки за громадянином [PERSON] та [PERSON] в [ADDRESS]» списано з померлої [PERSON] 0,15 га земельної ділянки, що знаходиться в [ADDRESS]. Записано дану земельну ділянку за постійно проживаючими в [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] по 0,75 га кожному. Відповідно до Рішення Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 07.06.2013 року «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS]» надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність [PERSON] земельної ділянки орієнтовною площею 0,06 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS], що знаходиться в адміністративних межах Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району, за рахунок земель запасу сільської ради (землі житлової та громадської забудови). Рішенням Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №19 від 15 жовтня 2014 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки громадянці України [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS], Гатненської сільської ради», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0636 га розташованої в [ADDRESS] кадастровий номер [NUMBER] у власність [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та передається у власність [PERSON] земельна ділянка загальною площею 0,0636 га (рілля) для будівництва та обслуговування житлого будинку, господарських будівель і споруд. Передано у власність [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,0636 га (рілля) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS]. Відповідно до наявної в матеріалах справи копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.11.2014 року земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] земельна ділянка, кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0636 га, належить на праві приватної власності [PERSON]. Як вбачається з Рішення виконавчого Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 02.04.2015 року № 3/25 «Про присвоєння будівельної адреси земельній ділянці, що належить гр. [PERSON] та розташована в [ADDRESS]» присвоєно будівельну адресу земельній ділянці площею 0,0636, яка належить гр. [PERSON]: [ADDRESS]. Згідно наявного в матеріалах акту обстеження житлового будинку громадянки [PERSON] по [ADDRESS] від 05.09.2016 р. складеного депутатами Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області громадянка [PERSON] зареєстрована та постійно проживає в будинку по [ADDRESS] загальна площа земельної ділянки на якій розташований будинок становить 0,15 га. Земельна ділянка площею 0,0636 га по [ADDRESS], яка належить [PERSON] до майнового комплексу по [ADDRESS] не відноситься та була виділена на підставі рішення сесії Гатненської сільської ради в 2014 році зі складу земельного запасу Гатненської сільської ради. Відповідно до вимог ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Крім того, слід зазначити, що відповідно до вимог ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій, сіл, селищ, міст, районів та областей. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності та користуванні громадян, і додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. Згідно вимог ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до вимог ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За правилами ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. За вимогами ст. ст. 57-59 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Позивачами та представником позивачів не доведено в судовому засіданні та не надано суду доказів, в чому порушені їхні права, як позивачі у справі, шляхом звернення до суду за їх захистом. Судом на підставі тих доказів, які надав представник позивачів в обгрунтування заявлених вимог, не встановлено порушення прав позивачів [PERSON] та [PERSON] у зв"язку із зверненням її до суду з даним позовом. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази у справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що представник позивачів не надав суду достатніх, належних та допустимих доказів, які б підтверджували заявлені позовні вимоги, а тому у задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: dismissed