Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-14 00:00:00

05 жовтня 2020 року до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська надійшла заява Дніпровської міської ради про ухвалення додаткового рішення по цивільній справі за позовною заявою Дніпровської міської ради до [PERSON] , Товариства з обмеженою відповідальністю «Оренда-Дніпро», Товариства з обмеженою відповідальністю «Орендабуд», треті особи: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Батова Людмила Григорівна, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсним правочинів та скасування записів про державну реєстрацію права власності. В якій вказали, що рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 13.04.2020 року позовні вимоги Дніпровської міської ради задоволені частково. Скористувавшись правом на апеляційне оскарження Дніпровська міська рада звернулася до Дніпровського апеляційного суду з апеляційною скаргою. Також з апеляційною скаргою звернувся [PERSON] . За результатами розгляду апеляційних скарг Дніпровської міської ради та [PERSON] , Дніпровським апеляційним судом 25.08.2020 року винесено постанову про залишення апеляційних скарг без задоволення, рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 13.04.2020 року залишено без змін. У зв`язку з набранням законної сили рішення та з метою його виконання, Дніпровська міська рада звернулася до державного реєстратора про скасування записів про право власності в Реєстрі речових прав. Однак, 24.09.2020 року Міською радою отримані рішення державного реєстратора про відмову в скасуванні запису про права власності, а саме: № 54182327 від 22.09.2020 року про відмову у скасуванні запису про правовласності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДАБУД» (ЄДРПОУ 39258051) номер 7009284 від 16.09.2014 року, який було внесено державним реєстратором: приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Людмилою Григорівною;№ 54181875 від 22.09.2020 року про відмову у скасуванні запису про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДАБУД» (ЄДРПОУ 39258051) номер 6995525 від 15.09.2014 року, який було внесено державним реєстратором: приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Людмилою Григорівною;№ 54181258 від 22.09.2020 року про відмову у скасуванні запису про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДА-ДНІПРО» (ЄДРПОУ 39065070) номер 6950282 від 11.08.2014 року, який було внесено державним реєстратором Дніпропетровського міського управління юстиції Коноваленко Анатолієм Володимировичем;№ 54180628 від 22.09.2020 року про відмову у скасуванні запису про право власності [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) номер 6003597 від 16.09.2014 року, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусомДніпровського міського нотаріального округу Батовою Людмилою Григорівною. При прийнятті рішення про відмову у скасуванні записів, державні реєстратори керувались ч. 3 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав», оскільки ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Оскільки судом визнано недійсними правочини, на підставі яких було зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав за відповідачами, Дніпровська міська рада позбавлена можливості виконати рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська, тому є необхідність у винесенні додаткового рішення суду про доповнення резолютивної частини рішення. Просили суд: ухвалити додаткове рішення, яким доповнити резолютивну частину рішення Індустріального районного суду від 13.04.2020 року про задоволення позовних вимог в частині скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності на об`єкт нерухомого майна: магазин непродовольчих товарів літ. А- 1, загальною площею 262,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 384327912101), вказавши таке: припинити право власності на об`єкт нерухомого майна: магазиннепродовольчих товарів літ. А-1, загальною площею 262,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 384327912101). Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 05.10.2020 року головуючим суддею визначено суддю Слюсар Л.П. В судовому засіданні у розгляді заяви про ухвалення додаткового рішення представник заявника підтримав заяву та наполягав на її задоволенні. Інші сторони в судове засідання не з`явилися. Про час і місце слухання справи повідомлялись належним чином. Про причини неявки суд не повідомили. Суд, заслухавши представника заявника, розглянувши матеріали справи, доходить наступного висновку. Відповідно до ч.1 ст.270 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати. У разі необхідності суд може викликати сторони або інших учасників справи в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви. Додаткове рішення або ухвалу про відмову в прийнятті додаткового рішення може бути оскаржено. На підставі викладеного, суд вважає можливим вирішити питання про ухвалення у цивільній справі додаткового рішення у відсутності інших учасників справи. Як вбачається з матеріалів цивільної справи, рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 13 квітня 2020 року позовні вимоги Дніпровської міської ради до [PERSON] , Товариства з обмеженою відповідальністю «Оренда-Дніпро», Товариства з обмеженою відповідальністю «Орендабуд», треті особи: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Батова Людмила Григорівна, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсним правочинів та скасування записів про державну реєстрацію права власності задоволені частково. Визнано недійсним свідоцтво про право власності від 10.09.2014 № 26624591 видане Реєстраційною службою Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДА-ДНІПРО» (ЄДРПОУ 39065070) на магазин непродовольчих товарів літ. А-1, загальною площею 262,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Визнано недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частки нерухомого майна від 15.09.2014, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДА-ДНІПРО» (ЄДРПОУ 39065070) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДАБУД» (ЄДРПОУ 39258051), посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Л.Е. та зареєстрований в реєстрі за № 3761. Визнано недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частки нерухомого майна від 16.09.2014, що укладений між Товариством з обмеженоювідповідальністю «ОРЕНДА-ДНІПРО» (ЄДРПОУ 39065070) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДАБУД» (ЄДРПОУ 39258051), посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Л.Е., зареєстрований в реєстрі за № 3773. Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на об`єкт нерухомого майна: магазин непродовольчих товарів літ. А-1, загальною площею 262,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 384327912101): номер запису: 6003597 від 16.09.2014, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Дніпровського міськогонотаріального округу Батовою Людмилою Григорівною, про право власності [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ); номер запису 6950282 від 11.08.2014, внесений державним реєстратором Дніпропетровського міського управління юстиції Коноваленко Анатолієм Володимировичем, про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДА-ДНІПРО» (ЄДРПОУ 39065070); номер запису про право власності 6995525 від 15.09.2014, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Людмилою Григорівною, про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДАБУД» (ЄДРПОУ 39258051); номер запису про право власності 7009284 від 16.09.2014, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Людмилою Григорівною, про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДАБУД» (ЄДРПОУ 39258051). В іншій частині позову відмовлено. Вирішено питання розподілу судових витрат. Постановою Дніпровського апеляційного суду від 25.08.2020 року Рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 13.04.2020 року залишено без змін. В судовому засіданні встановлено, що у зв`язку з набранням рішення законної сили та з метою його виконання Дніпровська Міська Рада звернулася до державного реєстратора про скасування записів про право власності в реєстрі речових прав. Державним реєстратором ухвалені рішення: № 54182327 від 22.09.2020 року про відмову у скасуванні запису про правовласності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДАБУД» (ЄДРПОУ 39258051) номер 7009284 від 16.09.2014 року, який було внесено державним реєстратором: приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Людмилою Григорівною;№ 54181875 від 22.09.2020 про відмову у скасуванні запису про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДАБУД» (ЄДРПОУ 39258051) номер 6995525 від 15.09.2014 року, який було внесено державним реєстратором: приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Людмилою Григорівною;№ 54181258 від 22.09.2020 року про відмову у скасуванні запису про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРЕНДА-ДНІПРО» (ЄДРПОУ 39065070) номер 6950282 від 11.08.2014 року, який було внесено державним реєстратором Дніпропетровського міського управління юстиції Коноваленко Анатолієм Володимировичем;№ 54180628 від 22.09.2020 року про відмову у скасуванні запису про право власності [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) номер 6003597 від 16.09.2014 року, внесений державним реєстратором: приватним нотаріусомДніпровського міського нотаріального округу Батовою Людмилою Григорівною. Відповідно до ч.3 ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Враховуючи викладене та те, що судом визнано недійсними правочини, на підставі яких було зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав за відповідачами, однак при цьому Дніпровська міська рада на користь якої ухвалено рішення позбавлена можливості його виконати, є необхідність у винесенні додаткового рішення суду про доповнення резолютивної частини рішення, яким доповнити резолютивну частину рішення Індустріального районного суду від 13.04.2020 року про задоволення позовних вимог в частині скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності на об`єкт нерухомого майна: магазин непродовольчих товарів літ. А- 1, загальною площею 262,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 384327912101), вказавши таке:припинити право власності на об`єкт нерухомого майна: магазиннепродовольчих товарів літ. А-1, загальною площею 262,6 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 384327912101). На підставі викладеного та

Outcome: approved