Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-15 00:00:00

13.05.2020 року заявник звернувся до суду з вказаною заявою, посилаючись на те, що на початку 2016 року Маловисківською міською радою Кіровоградської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно - земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS] , на якій нерухоме майно відсутнє (будинок зруйнований). Пошук власника майна результатів не дав. Після чого, заявник звернувся з заявою до Відділу з питань державної реєстрації, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Після реєстрації заяви, Маловисківською міською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації. Станом на 01.05.2020 року сплинуло більше року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а тому просять суд передати безхазяйну нерухому річ, а саме домоволодіння, що розташоване за адресою [ADDRESS] , у комунальну власність територіальної громади Маловисківської міської ради Кіровоградської області. Представник заявника подав до суду заяву про розгляд даної справи за їх відсутності, просять заяву задовольнити. Представник заінтересованої особи подав до суду заяву про розгляд даної справи за їх відсутності, просять заяву задовольнити. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини. Відповідно до акту по виявленню, обліку та збереженню безхазяйного майна №1 від 28.03.2016 року, комісія провела інвентаризацію житлових будинків та виявила занедбане домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] . З рішення Виконавчого комітету Маловисківської міської ради Кіровоградської області від 14.04.2016 року за № 81 вбачається, що нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS] взято на облік Маловисківської міської ради Кіровоградської області, як безхазяйну річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Відповідно до рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 29953894 від 08.06.2016 року, державним реєстратором прав на нерухоме майно за заявою Маловисківської міської ради, взято на облік безхазяйне нерухоме майно житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . В засобах масової інформації, а саме в газеті «Маловисківські вісті» від 23.04.2016 року, було розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та з проханням власників вказаного майна звернутися до Маловисківської міської ради для зняття майна з обліку. Відповідно до інформаційної довідки № 60924446 від 08.06.2016 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна за параметрами запити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про: права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження за адресою [ADDRESS] - відомості відсутні. Відповідно до інформаційної довідки № 207386344 від 23.04.2020 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна вбачається, що рішенням державного реєстратора взято на облік безхазяйне нерухоме майно індексний номер 29953894 від 08.06.2016 року за адресою [ADDRESS] . Інші відомості за параметрами запиту в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження - відсутні. За змістом ст. ст. 10, 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст. 19 Конституції України та ст.ст. 24, 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи державної влади та органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень. Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України). З інвентаризаційної справи на нерухоме майно наданої Маловисківською дільницею БТІ, вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу від 09.12.1976 року, посвідченого нотаріусом Маловисківської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1169, гр. [PERSON] продала, а гр. [PERSON] купила будинок загальною площею 15,8 кв. м., що знаходиться в [ADDRESS] . Відповідно до договору дарування від 25.06.1988 року, посвідченого державним нотаріусом Маловисківської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1309, гр. [PERSON] подарувала, а гр. [PERSON] прийняла у дар будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] і розташований на земельній ділянці розміром 572,5 кв. м., жилий будинок саманний, жилою площею 14,8 кв. м., зазначений літерою «А» до якого примикають такі надвірні будівлі: туалет, зазначений літерою «Г». Відповідно до заяви від 25.02.2021 року за № 1738/21, яка надійшла від [PERSON] , вбачається, що вона є внучкою [PERSON] , яка дійсно подарувала їй домоволодіння, що розташоване в [ADDRESS] . Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Враховуючи, що право власності на домоволодіння, що розташоване по [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі договору дарування від 22.05.1996 року, що вбачається з повідомлення Обласного комунального підприємства "Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" від 10.07.2020 року, а тому за таких обставин, заява Маловисківської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність задоволенню не підлягає.

Outcome: dismissed