Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим що 31.01.2001 року [PERSON] було складено заповіт, відповідно до якого всю належну їй частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарських та побутових будівель за № 14, розташованого в м.Суми по пров. Орджонікідзе завідано [PERSON] (дружині позивача). 25.01.2002 року [PERSON] померла, у звязку з чим відкрилася спадщина на належне їй на праві власності майно. Спадкоємцями померлої [PERSON] були [PERSON] за заповітом та її чоловік [PERSON] з правом на обовязкову частку у спадщині 1/8 частина житлового будинку по пров. Орджонікідзе, буд. 14 в м.Суми. 27.04.2002 року помер [PERSON] у звязку з чим відкрилася спадщина на належне йому на праві власності майно. Спадкоємцями померлого за законом були його діти [PERSON], яка відмовилася від спадщини на користь іншого спадкоємця відповідача [PERSON], який подав відповідну заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON], проте, не отримує відповідне свідоцтво про право на спадщину щодо спірного житлового будинку. Починаючи з дати відкриття спадщини і по даний час відповідач не несе жодних витрат на утримання будинку, має інше житло. Він самостійно змушений утримувати в належному стані житловий будинок, проводити його ремонт, сплачувати комунальні платежі, які в опалювальний період є суттєвими. У звязку з тим що він має намір продати житловий будинок та придбати однокімнатну квартиру, проте маючи на праві власності лише 7/8 частин домоволодіння за зазначеною адресою, він цього зробити не може. За таких обставин просить визнати за собою право власності 1/8 частину житлового будинку «А-1», житловою площею 54,6 м.кв., що розташований за адресою: м.Суми, пров. Орджонікідзе, буд.14, з надвірними господарчими та побутовими будівлями: сарай «Ж», вбиральня «З», погріб «пг», огорожа № 1-4 та стягнути з [PERSON] на користь відповідача компенсацію вартості 1/8 частини зазначеного житлового будинку з надвірними господарчими та побутовими будівлями. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги з підстав зазначених у позові підтримав та просить їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] проти задоволення позову не заперечує, вважає за можливе визнати за позивачем 1/8 частину зазначеного житлового будинку з надвірними господарчими та побутовими будівлями і стягнути з позивача на користь відповідача компенсацію їх вартості. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позов задоволенню не підлягає, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником 7/8 частин спірного житлового будинку за адресою: м.Суми, пров. Орджонікідзе, буд.14 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВМС № 000483 від 11.02.2009 року після смерті [PERSON] (а.с.4,5) Інша 1/8 частина вказаного житлового будинку була успадкована відповідачем [PERSON] після смерті його батька [PERSON], оскільки відповідач у встановлений законом шестимісячний строк подав до нотаріуса заяву про прийняття спадщини і вважається таким, що прийняв її. Відповідач після прийняття спадщини після свого батька [PERSON] оформив своє право на спадкове майно, а саме на 1/6 частину житлового будинку № 10 за адресою: с. Н.Сироватка, пров. Набережний-1 (а.с.173), а на іншу частину спадкового майна, а саме на 1/8 частину спірного будинку відповідач свідоцтво про право на спадщину не оформив. Представник відповідача в судовому засіданні пояснив, що не знає з яких причин відповідач не отримує свідоцтво про право на спадщину на 1/8 частину житлового будинку за адресою: м.Суми, пров. Орджонікідзе, буд. 14. Відповідно до приписів ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до положень ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції діючого на момент склавшихся правовідносин) речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом. Згідно з приписами ст. 4 цього Закону обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, зокрема: право власності на нерухоме майно. В даному випадку відповідач не оформивши свідоцтва на спірну 1/8 частину житлового будинку за вказаною адресою не набув права власності на це нерухоме майно, оскільки не провів державної реєстрації на себе. Як позивач, так і його представник просять примусово припинити право власності відповідача на 1/8 частину зазначеного житлового будинку та визнати цю частину за собою, компенсувавши її вартість відповідачу на підставі ст. 365 ЦК України, якою встановлено право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників. Тобто, згідно вказаної норми закону право власності може бути припинено тієї особи, яка набула право власності на нього, однак у звязку з не оформленням відповідачем свідоцтва про право на спадщину на 1/8 частину спірного будинку та не проведенням державної реєстрації на це нерухоме майно відповідач не набув права власності на нього, у звязку з чим він не може бути позбавлений права власності на нього, тому позов задоволенню не підлягає.

Outcome: dismissed