Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-11 00:00:00

08.04.2015 року [PERSON] звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності йому державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 12.04.2006 року начальником Гуляйпільського районного відділу земельних ресурсів, яким посвідчено право власності заявника на земельну ділянку площею 5,9791 га, яка розташована на території Червоненської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області. В обґрунтування заявлених вимог заявник зазначив, що за паспортом громадянина України серії [NUMBER], виданим 17.02.2011 року Гуляйпільським РВ ГУМВС України в Запорізькій області, його прізвище зазначено українською мовою як "[PERSON]", а у вищевказаному державному акті на право власності на земельну ділянкуйого прізвище українською мовою записано як "[PERSON]". 21.03.2007 року між заявником та ТОВ «Лілія» Гуляйпільського району Запорізької області був укладений та зареєстрований договір оренди землі строком на 10 років. У 2015 році за взаємною згодою сторін у зв'язку зі зміною орендаря на ПП «Агрофірма «Зелений Гай» у заявника виникла необхідність укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 21.03.2007 року з вказаним приватним підприємством. Однак помилка в його прізвищі унеможливлює укладення такої угоди, так як право власності заявника на вказану земельну ділянку не визнається новим орендарем. 20.04.2015 року заявник звернувся до відділу Держземагентства у Гуляйпільському районі Запорізької області із заявою про виправлення помилки в державному акті на право власності на земельну ділянку, але йому було відмовлено з посиланням на те, що внести виправлення в досудовому порядку на підставі діючого законодавства неможливо. В зв'язку з невірним написанням прізвища в зазначеному документі, заявник не може на власний розсуд розпоряджатися належною йому земельною ділянкою. Просить суд встановити факт належності йому [PERSON], уродженцю м. Гуляйполе Запорізької області, правовстановлюючого документу - державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого начальником Гуляйпільського районного відділу земельних ресурсів від 12.04.2006 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010626900002, на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,9791 га розташованої на території Червоненської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області, кадастровий номер [NUMBER]. Ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 09.04.2015 року вказана заява була залишена без руху. 22.04.2015 року до суду надійшла заява [PERSON] в новій редакції з внесеними виправленнями. Ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 22.04.2015 року по справі було відкрито провадження та призначено дату і час судового засідання. Заявник [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі ( а.с.29). Від представника заявника [PERSON] до суду надійшла письмова заява, в якій вона просить розгляд справи провести без її участі, заяву підтримує та просить задовольнити в повному обсязі (а.с.30-31). Представник відділу Держземагенства в Гуляйпільському районі Запорізької області в судове засідання не з'явився. Заступником начальника зазначеного відділу надано до суду заяву № 9-28-0.4-405/2-15 від 06.05.2015 року про розгляд справи за відсутності представника установи (а.с.28). Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно паспорта громадянина України серії [NUMBER], виданого 17.02.2011 року Гуляйпільським РВ ГУМВС України в Запорізькій області прізвище заявника українською мовою зазначено як - «[PERSON]», а російською - «[PERSON]» ( а.с.3). Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] встановлено, що вказаний акт виданий 12.04.2006 року начальником Гуляйпільського районного відділу земельних ресурсів на ім'я (українською мовою) «[PERSON]» на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.12.2005 року ВСК № 975676, реєстровий № 3766 на земельну ділянку площею 5,9791 га, яка розташована ДП № 8 п. 56 Червоненська сільська рада Гуляйпільського району Запорізької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010626900002 ( а.с.4). 21.03.2007 року між [PERSON] та ТОВ «Лілія» в особі директора Данілова О.О. був укладений договір оренди земельної ділянки площею 5,9791 га, яка розташована на території Червоненської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області строком на 10 років. Право власності [PERSON] посвідчувалося державним актом серії [NUMBER] від 12.04.2006 року. Даний договір зареєстрований у Гуляйпільському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Цент Державного земельного кадастру при Державному Комітеті України по земельним ресурсам, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.06.2007 року за № 040726900028. В самому договорі та в акті прийому-передачі об'єкта оренди до нього прізвище заявника зазначено як - «[PERSON]» ( а.с.16-18). На теперішній час, у заявника виникла необхідність щодо укладення додаткової угоди, так як орендар змінився з ТОВ «Лілія» на ПП «Агрофірма «Зелений Гай». Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2301352132015 від 12.03.2015 року власником земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER], яка розташована на території Червоненської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області, площею 5,9791 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва є [PERSON] (паспорт серії [NUMBER], виданий Гуляйпільським РВ ГУМВС України в Запорізькій області 17.02.2011 року). Підставою виникнення права власності є свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області від 23.12.2005 року № 3766. Документом, який посвідчує право власності зазначено державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 12.04.2006 року (а.с.6-8). Відповідно до довідки № 75 від 22.03.2015 року виданої Червоненською сільською радою Гуляйпільського району Запорізької області зазначено, що [PERSON], [INFO], зареєстрований за місцем проживання: [ADDRESS] та [PERSON] є однією і тією ж особою ( а.с.5). 20.04.2015 року відділ Держземагентства у Гуляйпільському районі Запорізької області за зверненням заявника надав відповідь за № С-8/0-7/6-15, в якій зазначено, що помилка у державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 12.04.2006 року була допущена при друці державного акту. Архівний примірник державного акту повністю відповідає примірнику, що знаходиться у власника. З набранням чинності Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07 липня 2011 року № 3613-VI та постанови Кабінету Міністрів України № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17 жовтня 2012 року право власності оформлюється відповідно до Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З набранням чинності вказаних нормативних актів посвідчення права власності здійснюється без оформлення державних актів, а також не передбачена видача дублікатів державних актів взамін втраченим чи зіпсованим, в зв'язку із втратою чинності Наказу Держкомзему № 43 від 04.05.1999 року. Тому, відділ Держземагентства у Гуляйпільському районі Запорізької області не в змозі внести зміни до державного акту серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку або видати новий з виправленим прізвищем ( а.с.22). За змістом п. 6 ч.1 cт.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові якої, що зазначено в документі, не збігається з прізвищем, ім'ям, по-батькові, зазначеним в паспорті. Таким чином, судом встановлено, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданому начальником Гуляйпільського районного відділу земельних ресурсів від 12.04.2006 року допущено помилку при написанні прізвища заявника, а саме написано українською мовою «[PERSON]», тоді як його прізвище у відповідності до паспорту громадянина України є українською мовою - «[PERSON]». Факт, про встановлення якого просить заявник, має юридичне значення, оскільки надає можливість йому вільно розпоряджатися земельною ділянкою, а саме укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки з сільськогосподарським підприємством. За таких обставин, суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви.

Outcome: approved