Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-15 00:00:00

У травні 2014 року ДП "Наш дім" в особі свого представника Мойсеєнка Т.А. звернулась до суду з вказаним позовом та просить виселити [PERSON] як таку, що втратила право на користування житловим приміщенням - кімнатою [ADDRESS] Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 31.08.2011 року між ДП «Наш дім» та [PERSON], було укладено договір № 45 про надання житлової площі у тимчасове користування на період з 01.09.2011 року по 31.12.2013 року. 12.12.2013 року позивач повідомив відповідача про відмову від переукладання договору та про необхідність звільнити житлове приміщення. Проте, відповідач житлове приміщення не звільнила, що стало підставою для звернення до суду. Представник позивача вимоги позову підтримала у повному обсязі та просила йог задовольнити. Відповідач до судового засідання не з'явилась. Про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Причини неявки суду не відомі. За згоди представника позивача, суд вважає за можливе ухвалити рішення, провівши заочний розгляд справи за правилами Глави 8 Цивільно-процесуального кодексу України. Суд, дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного. Відповідно до ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Судовим розглядом встановлено, що 31 серпня 2011 року між Державним підприємством «Наш дім» та [PERSON] було укладено договір № 45 про надання житлової площі у тимчасове користування під час роботи на підприємстві. Умовами договору передбачено, що позивач передає відповідачу для тимчасового проживання жиле приміщення кімн. [ADDRESS]. Термін дії договору визначений з 01.09.2011 року до 31.12.2013 року. Статтею 109 ЖК України передбачено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. 12.12.2013 року відповідачці надіслано лист, в якому повідомлено, що в зв'язку із закінченням строку дії договору ДП «Наш дім» відмовляється від переукладання договору та необхідність звільнення житлового приміщення до 10.01.2014 року. Крім того, 10.01.2014 року відповідачу було надіслано лист з аналогічною вимогою. Вказані листи залишені поза увагою відповідачем. 25.01.2014 року [PERSON] згідно розписки, що була написана керуючому санацією ДП «Наш Дім», зобов'язалась звільнити займане житлове приміщення - кімнату [ADDRESS] в термін до 10.02.2014 року, проте, приміщення так і не звільнила. Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. У разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договір (ст. 785 ЦК України). Зважаючи на встановлені судовим розглядом обставини та відповідні їм правовідносини наявні всі правові підстави для виселення [PERSON] як такої, що втратила право на користування житловим приміщенням - кімнатою [ADDRESS], що свідчить про обґрунтованість позовних вимог. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 243,60 грн.

Outcome: approved