Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-12 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Рогинської сільської ради Роменського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Сумської області Степаненко Т.І. і просить визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 2,847 га, що розташована на території Рогинської сільської ради Роменського району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка на підставі втраченого державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 720252, виданого 26.09.2002 року Рогинською сільською радою Роменського району Сумської області, належала [PERSON] , яка померла [INFO] та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,319 га та земельну ділянку площею 0,819 га, що розташовані на території Рогинської сільської ради Роменського району Сумської області для ведення особистого селянського господарства, які на підставі втраченого державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 746809, виданого 26.09.2002 року Рогинською сільською радою Роменського району Сумської області, належали [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позовних вимог вказано, що [INFO] померла його мати - [PERSON] і після її смерті залишилась земельна ділянка розміром 2,847 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельні ділянки розміром 0,319 га та 0,819 га (загальна площа 1,139 га) для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Рогинської сільради. Він є єдиним спадкоємцем після смерті матері. 23 травня 2019 року він звернувся до нотаріуса за отриманням свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, але нотаріус відмовила у видачі свідоцтва, оскільки оригінали державних актів на право приватної власності на землю відсутні. В зв`язку з вказаним він змушений звернутися до суду для визнання права власності на земельні ділянки. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги просив задоволити. В судовому засіданні 6 грудня 2019 року представник позивача [PERSON] пітримав позов і просив задоволити позовні вимоги. Підтвердив обгрунтування викладені в позовній заяві, суду пояснив, що [INFO] померла мати позивача, після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка. Право власності покійної було зареєстрвоано у реєстрі лише щодо ріллі. Нотаріус не може зареєструвати право власності оскільки відсутній оригінал і видав постанову про відомову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. 13 січня 2020 року представник позивача в судове засідання не прибув. Відповідач - Рогинська сільрада, явку представника в судове засідання не забезпечила, надіслала заяву про розгляд справи без її представника, в якій вказала, що не заперечує проти позову. Третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Степаненко Т.І. в судове засідання не з`явилася, надала заяву в якій просить розглянути справу без її участі та вказала, що проти позову не заперечує. За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . В свідоцтві про народження [PERSON] його матір`ю вказана [PERSON] . Зі свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 23 вересня 1972 року. Після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище « [PERSON] ». Згідно архівної копії Державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 №720252 виданого 26 вересня 2002 року Рогинською сільською радою Роменського району і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2220 та архівної копії Державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 №746809 виданого 26 вересня 2002 року Рогинською сільською радою Роменського району і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2495. [PERSON] на підставі розпорядження голови Роменської РДА від 19.07.2002 року № 357 передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,847 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельна ділянка площею 1,139 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Рогинської сільської ради. З довідки приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Степаненко Т.І. від 23.05.2019 року вбачається, що відповідно до матеріалів спадкової справи 58/2019, яка заведена після смерті померлої [INFO] [PERSON] , станом на 23.05.2019 року [PERSON] є єдиним спадкоємцем згідно законодавства України. Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, 1 серпня 2019 року приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Степаненко Т.І було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на Ѕ частку та свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку земельної ділянки, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Рогинської сільради та земельних ділянок, цільове призначення яких - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Рогинської сільської ради. В обґрунтування такої постанови нотаріус вказав, що у спадкодавця є спадкове майно, до складу якого входить: земельна ділянка, цільове призначення якої - для ведення товарного с/г виробництва, що розташована на території Рогинської сільради, кадастровий № 5924188500:03:003:0269, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданим 31.05.2019 року за № НВ - 5911565712019 Відділом у Роменському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській обл. та копією Державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ№ 720252, виданого 26.09.2002 року Рогинською сільською радою Роменського р. сумської обл; земельних ділянок, цільове призначення яких - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Рогинської сільської ради Роменського р. Сумської обл., що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ № 746809, виданого 26.009.2002 року Рогинської сільради Роменського р. Сумської обл. Оригінали вищевказаних Державних актів на право приватної власності на землю відсутні у спадкоємця. Згідно глави 10 п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельних ділянок, оціночна вартість земельних ділянок розташованих на території Рогинської сільської ради визначена на 08.08.2019 року складає: земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,8473 га - 71800 грн., земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,819 га - 5028 грн., земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,319 га - 1403 грн. Загальна вартість земельних ділянок : 78231 грн. Вказане свідчить, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу набуття права власності на земельні ділянки та правовідносини з приводу спадкування, які регулюються ст. ст. 1218, 1220, 1268 - 1270 ЦК України. Відповідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] , але не оформив спадкові права у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, визначає наступне: п. 4.15. глави 10 - видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна; п.3 глави 7 розділу І - документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса; п. 4.20.глави 7 Видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього. Як передбачено абз. 2 п. 23 постанови № 7 від 30 травня 2008 року Пленуму Верховного суду України « Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Абзац 3 пункту 23 постанови № 7 від 30 травня 2008 року Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» визначає, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Як вказано в Методичних рекомендаціях нотаріальної палати України від 19 жовтня 2016 року, у випадку, якщо спадкодавцем за життя було набуто право власності, однак документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно, втрачений і видача його дублікату не передбачена діючим законодавством, реєстрацію права власності спадкодавця за заявою спадкоємця можливо здійснити, застосовуючи у сукупності норми пунктів 53 і 66 Порядку № 1127. В такому випадку видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно буде вчинена на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Відповідно до позиції, викладеної в методичних рекомендаціях нотаріальної палати України від 19.10.2016 року, щодо особливостей державної реєстрації права власності спадкодавця за заявою спадкоємця з врахуванням Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127, в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 23.08.2016 року № 553, у випадку належної реєстрації права власності спадкодавця на нерухоме майно за життя, додаткової реєстрації права власності на підставі дубліката документа, що підтверджує набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно - не вимагається. Отже, у випадку, якщо спадкодавцем за життя було набуто право власності, однак документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно, втрачений і видача його дублікату не передбачена діючим законодавством, реєстрацію права власності спадкодавця за заявою спадкоємця у нотаріальному порядку можливо здійснити, застосовуючи у сукупності норми п.п. 53 та 66 Порядку № 1127. В такому випадку видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно буде вчинена на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Інформація з державного реєстру є підтвердженням права власності на померлого спадкоємця. Відповідно до роз`яснень, викладених в п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши докази зібрані у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок їх у сукупності, суд дійшов висновку, що позов не обґрунтований і задоволенню не підлягає. Такий висновок суду ґрунтується на переконанні, що позивач не довів суду наявності перешкод для отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку, за умови самостійного отримання відповідних документів - Витягу з реєстру речових прав про реєстрацію права власності на земельну ділянку і Витягу з Державного земельного кадастру та надання їх нотаріусу, або за умови самостійного отримання необхідних для видачі свідоцтва документів нотаріусом - на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої нотаріусом шляхом безпосереднього доступу до реєстру.

Outcome: dismissed