Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-05 00:00:00

У січні 2017 року [PERSON], в особі представника [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району про\~ визнання права на приватизацію, третя особа: [PERSON]. В обґрунтування позовної заяви зазначено, що з 21.03.2002 року [PERSON], [PERSON] мешкають та зареєстровані у квартирі спільного заселення № 26 в будинку № 2 по вулиці Українській в місті Запоріжжі. На підставі рішення виконавчого комітету ЗМР № 263/6 від 23.05.2016 року позивачам видано ордер № 234 на зазначене житлове приміщення. Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» [PERSON], [PERSON] мають право на приватизацію житлової кімнати № 5, житловою площею 13,00 кв.м. в квартирі спільного заселення № 26 в будинку № 2 по вулиці Українській в місті Запоріжжі. Отже, з метою реалізації вказаного права вони звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району із заявою на приватизацію зазначеного житлового приміщення. Однак їм було відмовлено в реалізації права на приватизацію, оскільки вони не надали документи, що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду [PERSON] у період з 19.06.1992 р. по 21.03.2002 р.; з 07.03.2003 р. по 05.06.2003 р. [PERSON] у період з 19.06.1992 р. по 24.07.2003 р. Доказом того, що позивачами до теперішнього часу не було використане право на приватизацію є відсутність відміток в їх паспортах громадянина України про використання права на приватизацію. На підставі викладеного, просять суд визнати їх право на приватизацію, шляхом зобовязання\~ районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району прийняти пакет документів і провести приватизацію житлового приміщення\~ - кімн. № 5 житловою площею 13 кв.м. в квартирі спільного заселення № 26 в буд. № 2 по вул.. Українська в м. Запоріжжі на імя [PERSON], [INFO], за відсутності довідок, що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду [PERSON] з Донецької області м. Єнакієве та Луганської області м. Алчевськ з 19.06.1992 по 21.03.2002 роки; з 07.03.2003 по 05.06.2003 роки, [PERSON] з Донецької області м. Єнакієве та Луганської області м. Алчевськ у період з 19.06.1992 по 24.07.2003 роки, у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». В процесі розгляду справи позивачі, не змінюючи предмету та підстав позову, уточнили свої позовні вимоги та остаточно просили суд: визнати право на приватизацію, шляхом зобовязання\~ районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району прийняти пакет документів і провести приватизацію житлового приміщення\~ - кімн. № 5 житловою площею 13 кв.м. в квартирі спільного заселення № 26 в буд. № 2 по вул.. Українська в м. Запоріжжі на імя [PERSON], [INFO], за відсутності довідок, що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду [PERSON] з Донецької області м. Єнакієве та Луганської області м. Алчевськ з 19.06.1992 по 21.03.2002 роки; з 07.03.2003 по 05.06.2003 роки, у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»; зобовязати районну адміністрацію Запорізької міської ради по Олександрівському району прийняти пакет документів і провести приватизацію житлового приміщення\~ - кімн. № 5 житловою площею 13 кв.м. в квартирі спільного заселення № 26 в буд. № 2 по вул.. Українська в м. Запоріжжі на імя [PERSON], [INFO], за відсутності довідок, що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду [PERSON] з Донецької області м. Єнакієве та Луганської області м. Алчевськ у період з 19.06.1992 по 24.07.2003 роки, у відповідності до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Представник позивачів [PERSON], [PERSON] адвокат [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав та просив суд його задовольнити, посилаючись на його законність та обґрунтованість. Представник відповідача у судовому засіданні проти позову [PERSON], [PERSON], не заперечувала. Суд, вивчивши матеріали справи, взявши до уваги пояснення представників позивачів та представника відповідача, приходить до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено та не заперечується сторонами, що [PERSON] мешкає та зареєстрований у квартирі спільного заселення № 26 в будинку № 2 по вулиці Українській в місті Запоріжжі з 21.03.2002 р. по 07.03.2003 р., з 05.06.2003 р. по 05.06.2004 р., з 24.07.2003 р. по теперішній час, що підтверджується довідками про реєстрацію місця проживання. (а.с. 15-16). [PERSON] мешкає та зареєстрована у квартирі спільного заселення № 26 в будинку № 2 по вулиці Українській в місті Запоріжжі з 24.07.2003 р. по теперішній час, що підтверджується довідками про реєстрацію місця проживання. (а.с. 17-18). За даними технічного паспорту станом на 13.07.2016 року квартира [ADDRESS] Територіальній громаді м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради є квартирою посімейного, спільного заселення, складається з 2-х кімнат: кімната № 5, площею 13,0 кв.м.; кімната № 6, площею 18,5 кв.м. (а.с. 22-24). На підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради № 263/6 від 23.05.2016 року [PERSON] видано ордер № 234 на сімю з 4 осіб на право заняття житлового приміщення, яке складається з 1 кімнати у квартирі [ADDRESS] (а.с. 21). Таким чином, [PERSON], [PERSON] мають право відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» на приватизацію квартири № 26 (площею 13,00 кв.м.) в будинку № 2 по вулиці Українській в місті Запоріжжі. З метою реалізації вказаного права вони звернулися до районної адміністрації Запорізької міської ради по Олександрівському району із заявою на приватизацію зазначеного житлового приміщення. Однак [PERSON], [PERSON] було відмовлено в реалізації права на приватизацію, оскільки вони не надали документи, що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду [PERSON] у період з 19.06.1992 р. по 21.03.2002 р.; з 07.03.2003 р. по 05.06.2003 р., [PERSON] у період з 19.06.1992 р. по 24.07.2003 р. (а.с. 19-20) Згідно ч. 10, 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають право відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідниках, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-памяток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обовязкового) віднесення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Кімната № 5 в квартирі [ADDRESS], яка знаходиться у користуванні позивачів, до зазначеного переліку не відноситься. Згідно ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Згідно до змісту ч.3\~ст.8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Відповідно до Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. № 396 ( далі - Положення) громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації. Відповідно до п.18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» затвердженого\~Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 №396\~зареєстрованому у Міністерстві юстиції України від 29.01.2010 за №109\\17404 громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію, довідка про склад сім'ї, копія ордеру, документ, що підтверджує про невикористання такого права. Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України № 1085-р від 07.11.2014 року «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких, органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населенні пунктів, що розташовані на лінії зіткнення» місто Єнакієве та Алчевськ, де раніше мешкали позивачі, віднесено до цього переліку. Тому отримати довідки із зазначених установ не можливо. Відтак, з огляду на вказані обставини, вбачається, що єдиною підставою для відмови в праві позивачів на приватизацію зазначеної житлової площі, як зазначалося вище, є не надання документів, що підтверджують невикористання житлових чеків для приватизації державного фонду. Проте, матеріалами справи встановлено, що [PERSON], [PERSON] зареєстровані та фактично мешкають за адресою: [ADDRESS]. Доказом того, що [PERSON], [PERSON] до теперішнього часу не було використане право на приватизацію є відсутність відміток в їх паспортах громадянина України про використання права на приватизацію. (а.с. 6-13) Таким чином, судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] зареєстровані та постійно мешкають у квартирі [ADDRESS]. Аналізуючи перелічені норми матеріального права, пояснення представників позивачів, відповідача, надані докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON] про визнання права на приватизацію та зобовязання вчинити дії є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved