Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-02 00:00:00

05.05.2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Кир'яківської сільради Миколаївського району Миколаївської області із залученням третьої особи Реєстраційної служби Миколаївського РУЮ Миколаївської області про визнання за нею права власності на земельну ділянку призначену для садівництва, площею 0,09 га, що знаходиться на території Кир'яківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області і має кадастровий номер 4824280900:10:000:0137. Свої вимоги позивачка обґрунтувала тим, що зазначену земельну ділянку вона придбала у [PERSON] на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу укладеного 06.09.2006 року. Однак в подальшому вона не одержувала державний акт на право власності на придбану земельну ділянку. Коли ж вона звернулася до Реєстраційної служби Миколаївського РУЮ в лютому 2013 року, то отримала відмову в державній реєстрації за нею права власності на земельну ділянку через відсутність в неї державного акту. Виходячи з цього позивачка вважає єдиним способом захисту її цивільного права визнання за нею права власності на земельну ділянку в судовому порядку. В судове засідання позивачка не з'явилася, але подала суду письмову заяву про підтримання позову, в якій клопотала про розгляд справи за її відсутності. Представники відповідача і третьої особи в судове засідання також не з'явилися. При цьому представник відповідача подав письмову заяву про визнання позову, в якій клопотав про розгляд справи за його відсутності. Представник третьої особи заперечень проти позову не подав. Дослідивши в судовому засіданні письмові докази по справі, суд дійшов наступного. 26.09.2006 року позивачка і гр. [PERSON] уклали письмовий договір купівлі-продажу земельної ділянки, за яким відповідачка придбала за 3388 грн. земельну ділянку призначену для садівництва, площею 0,09 га, що знаходиться на території Кир'яківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області в СВТ "Радуга-2" і має кадастровий номер 4824280900:10:000:0137. Даний договір посвідчений 26.09.2006 року приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON] за реєстровим № 916. (а.с. 8, 9) В подальшому позивачка не оформила Державний акт на право своєї власності на придбану земельну ділянку. Через це 11.03.2013 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Марянчук Н.В. Реєстраційної служби Миколаївського РУЮ Миколаївської області прийняте рішення № 787842 про відмову у державній реєстрації права власності на вищезазначену земельну ділянку. (а.с. 9) При розгляді позову суд бере до уваги, що позивачка на законних підставах придбала земельну ділянку. У зв'язку із набранням чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відбулися зміни в порядку здійснення державної реєстрації права власності на земельні ділянки, який на день розгляду позову визначений ст. ст. 125, 126 ЗК України і вказаним законом. Проаналізувавши встановлені у справі обставини суд дійшов висновку про можливість задоволення позову і визнання за позивачкою права власності на земельну ділянку, що є єдиним можливим способом захисту її прав на час розгляду справи.

Outcome: approved