Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-17 00:00:00

У травні 2019 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] та [PERSON] і просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] . В обґрунтування заявленого позову вказує, що вона є власником житлового будинку по [ADDRESS] . У зазначеному будинку зареєстровані члени сім`ї попереднього власника будинку [PERSON] - [PERSON] та [PERSON] , які у будинку не проживають з 2007 року, самостійно не знімаються з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає їй, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись житловим будинком. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала повністю, просить позов задоволити й не заперечує проти ухвалення заочного рішенні по справі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] , які належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, до суду не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, відзивів на позов не подавали. Протокольною ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 16 вересня 2019 року постановлено провести по справі заочний розгляд. Заслухавши позивачку, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , яка згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 30 серпня 2017 року змінила прізвище із « [PERSON] » на «[PERSON]», є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим 15 березня 2017 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т.В. та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №82521692 від 15 березня 2017 року. На момент набуття позивачкою права власності на вищезазначений житловий будинок у ньому було зареєстровано місце проживання членів сім`ї колишнього власника будинку [PERSON] - [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований у житловому будинку [ADDRESS] з 09 вересня 2003 року, та [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована у житловому будинку [ADDRESS] з 18 травня 2006 року, що підтверджується довідками відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 27 червня 2019 року. Факт відсутності відповідачів близько останніх десяти років у житловому будинку [ADDRESS] підтвердили допитані судом свідки [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба. Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Із зазначеного слідує, що виникнення права членів сім`ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком (квартирою) та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку (квартири) права власності на цей будинок (квартиру), а відтак - припинення права власності особи на будинок (квартиру) припиняє право членів її сім`ї на користування цим будинком (квартирою). Таким чином, права членів сім`ї власника будинку (квартири) на об`єкт власності є похідними від прав самого власника. Оскільки право відповідачів [PERSON] та [PERSON] користуватись спірним будинком залежало від прав власника цього будинку - [PERSON] , членами сім"ї якої вони були, тому з набуттям [PERSON] права власності на спірний будинок та припинення права власності на цей будинок [PERSON] припинилось і право користування цим будинком членів сім"ї останньої - [PERSON] та [PERSON] . З огляду на викладене, відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] . Оскільки позов [PERSON] задоволено, тому на підставі ст.141 ЦПК України з відповідачів на її користь слід стягнути по 768 грн. 40 коп. понесених нею судових витрат по сплаті судового збору з кожного.

Outcome: approved