Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду із даним позовом, в якому посилається на те, що з липня 1988 року по березень 2005 року він перебував у шлюбних відносинах з [PERSON], [INFO] 20.04.1991 року в шлюбі народилась донька [PERSON]. На підставі рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 04.10.2005 року шлюб між ними було розірвано. За час перебування в шлюбі серед іншого майна, подружжя було набуто земельну ділянку площею 0,15 га по вул. Дачна в смт. Гостомель, Київської області, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на підставі Рішення Гостомельської селищної ради 24 сесії 23 скликання від 07.12.2001 року, про що свідчить державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-КВ № 003936. Згідно з рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 28.12.2010 року, рішенням Апеляційного суду Київської області від 16.04.11 р., ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27.07.2011 року, постановою Верховного Суду України від 11.06.2012 року, за ним, серед іншого було визнано право власності на 1/2 частини земельної ділянки площею 0,15 га розташованої по вул. Дачна, 61, смт. Гостомель, Київської області. Після остаточного вирішення питання щодо розподілу майна подружжя, з метою здійснення реєстрації належного йому майна, ним було розпочато підготовчі дії по збору необхідних документів. Однак, [PERSON] відмовлялася надати оригінали документів на право власності на земельну ділянку, чим перешкоджала у реєстрації його права власності на земельну ділянку. 06.09.2013 року, ним було подано запит до Реєстраційної служби Ірпінського МУЮ про надання актуальної інформації щодо власника земельної ділянки площею 0,15 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташованої по вул. Дачна, 61, смт. Гостомель, Київської області. 24.09.2013 року Реєстраційною службою у відповідь на його запит було надано Інформацію з Державного реєстру прав на нерухоме майно, згідно якої йому стало відомо про наступне: 12.02.2013 року була проведена державна реєстрація права власності земельної ділянки площею 0, 0388 га розташованої по вул. Дачна, 61, смт. Гостомель, Київської обл. на імя [PERSON] на підставі договору дарування № 747 від 20.07.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON]; 12.02.2013 року була проведена державна реєстрація права власності земельної ділянки площею 0, 1112 га розташованої по вул. Дачна, 61, смт. Гостомель, Київської обл. на імя [PERSON] на підставі договору дарування №719 від 18.07.2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] 04.11.2013 року ним було зареєстровано право власності на 1/2 незавершеного будівництвом житлового будинку, розташованого за адресою Київська обл., смт. Гостомель, вул. Дачна, 61, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 13889474 від 03.12.2013 року. 07.12.2013 року він звернувся до Реєстраційної служби Ірпінського МУЮ з заявою про державну реєстрацію права власності на 1/2 земельної ділянки площею 0,1500 га, що розташована за адресою Київська обл., с. Гостомель, вул. Дачна, 61. Однак, 19.12.2013 року мені було відмовлено в проведенні державної реєстрації, у звязку з тим що на підставі от. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заявлене право не підлягає державній реєстрації, так як фактично спірної земельної ділянки площею 0,15 га не існує. В звязку з чим, 23.06.2014 року, мною було повторно подано звернення до Реєстраційної служби Ірпінського МУЮ вх. №189 від 23.06.2014 року, в якому викладено прохання надати розширену інформацію та копії документів на підставі яких була проведена державна реєстрація спірних земельних ділянок. Зокрема, Реєстраційною службою у відповідь на його звернення було надано копії договору дарування № 719 від 18.07.2012 року, № 747 від 20.07.2012 року, витяги з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, рішення про державну реєстрацію прав. Зі змісту договору дарування земельної ділянки площею 0,1112 га № 719 від 18.07.2012 року укладеного між [PERSON] Володимирівною та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] встановлено наступне. Згідно п. 3.2 Договору, Дарувальник, яким виступила [PERSON], гарантувала, що вона має всі права власника щодо вільного розпорядження земельною ділянкою, яка є предметом цього договору, прав третіх осіб на дане майно відсутнє. Відповідно до п. 3.4 Договору, від Обдарованої не приховано обставини, що мають істотне значення та про які відомо Дарувальнику, які можуть вплинути на волю щодо укладення цього договору, не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб. Як зазначає п. 3.5 Договору, Дарувальник стверджує, що на момент придбання майна вона не перебувала у зареєстрованому шлюбі, вказане майно є його особистою приватною власністю Заява про що, знаходиться у справах приватного нотаріуса КМНО [PERSON] та доведена до відома обдарованої. Зі змісту договору дарування земельної ділянки площею 0,0388 га № 747 від 20.07.2012 року укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] встановлено наступне. Згідно п. 3.2 Договору, Дарувальник, яким виступила [PERSON], гарантувала, що вона має всі права власника щодо вільного розпорядження земельною ділянкою, яка є предметом цього договору, прав третіх осіб на дане майно відсутнє. Відповідно до п. 3.4 Договору, від Обдарованої не приховано обставини, що мають істотне значення та про які відомо Дарувальнику, які можуть вплинути на волю щодо укладення цього договору, не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб. Як зазначає п. 3.5 Договору, Дарувальник стверджує, і момент придбання майна вона не перебувала у зареєстрованому шлюбі, вказане майно є його особистою приватною власністю. Заява про що, знаходиться у справах приватного нотаріуса КМНО [PERSON] та доведена до відома обдарованої. З наданих йому документів, він дізнався, що [PERSON] було здійснено поділ земельної ділянки площею 0,15 га, що являється спільною сумісною власністю на дві роздільні ділянки площею 0,1112га та площею 0,0388 га, підставою такого розподілу слугувала заява [PERSON] до відділу Держкомзему у м. Ірпені Київської обл. заява № 82 від 30.01.2012 року про поділ (зміну). 15.05.2015 року адвокатом було направлено адвокатський запит вих. № 8 до Управління держземагенства у місті Ірпені Київської області, згідно якого ставилися вимоги надати належним чином завірену копію заяви [PERSON] до відділу Держкомзему у м. Ірпені Київської обл. заява № 82 від 30.01.2012 року про поділ (зміну) земельної ділянки площею 0,15 га по вул. Дачна, 61, смт. Гостомель, Київської обл., на дві окремі ділянки площею 0,1112 га надати площею 0,0388 га відповідно. Крім того, ставилися вимоги, в разі наявності інших документів, які стали підставою надання дозволу [PERSON] на поділ (зміну) земельної ділянки площею 0,15 га по вул. Дачна, 61, смт. Гостомель, Київської області, на дві окремі ділянки площею 0,1112 га та площею 0,0388 га, надати їх належним чином завірені копії. Управлінням держземагенства у м. Ірпені Київської області було направлено листа № 0-1017 - 0.4-512/2-15 від 26.05.2015 р., згідно якого було надано копію технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку при поділі земельної ділянки гр. [PERSON] Однак, з матеріалів технічної документації, на підставі якої було проведено розподіл спірної ділянки, вбачається, що поділ здійснювався без мого відома, жодного погодження з цього приводу, мною як співвласником спірної земельної ділянки, не надавалося. [PERSON] незважаючи на прийняте судом рішення, яке набрало законної сили, навмисно, перешкоджала йому у оформленні права власності, скориставшись тим, що документи на земельну ділянку були оформлені на її імя, без будь - якого погодження з ним, як співвласником майна, здійснила перерозподіл земельної ділянки, внаслідок чого попередня земельна ділянка як обєкт права власності перестала існувати, при цьому утворилися два нових обєкти права власності - нові земельні ділянки. Після чого, користуючись виданими в результаті поділу державними актами на право власності на земельні ділянки відчужила їх [PERSON], яка являється їхньою донькою. А від так, проведений поділ земельної ділянки на підставі заяви [PERSON] № 82 від 30.01.2012 року є незаконним, так як був здійснений без будь - якого його погодження як співвласника, в результаті такого поділу, його, фактично було позбавлено права власності на майно. Так як, проведений поділ є незаконним, підлягають скасуванню й державні акти на право власності на земельні ділянки, як похідні від проведеного поділу спірного майна. Враховуючи те, що відчуження спірного майна, було проведено використовуючи державні акти на землю, які є недійсними, в силу протиправності процедури поділу земельних ділянок, договори дарування №719 від 18.07.2012 року №747 від 20.07.2012 року також підлягають визнанню недійсним. Крім того, 24.07.2015 р. адвокатом було направлено адвокатський запит № 117 до Гостомельської селищної ради, з вимогою надати інформацію чи було змінено адресу місця знаходження земельних ділянок площею 0,1112 га кадастровий номер 3210945900:01:075:8820 та площею 0,0388 га кадастровий номер 3210945900:01:075:8819 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд раніше розташованих за адресою: вул. Дачна, 61смт. Гостомель Київська обл., Крім того, ставилася вимоги, в разі проведення процедури зміни адреси розташування земельних ділянок та прийняття рішення Гостомельською селищною радою про зміну адреси місця розташування земельних ділянок, надати документи на підставі чого було здійснено зміну адреси. Зокрема, у відповідь на поданий запит, Гостомельською селищною радою було надано копію рішення виконавчого комітету Гостомельської селищної ради № 10 від 21.01.2015 року « Про присвоєння адресних номерів земельним ділянкам в селищі Гостомель, вул. Дачна, 61 а, 61 б» та матеріали на підставі яких воно було прийняте. З даних матеріалів вбачається, що [PERSON] користуючись незаконним шляхом одержаними державними актами та укладеними на їх підставі договорами дарування, звернулася до Гостомельської селищної ради з заявою про зміну поштової адреси земельних ділянок площею 0,1112 га кадастровий номер 3210945900:01:075:8820 та площею 0,0388 га кадастровий номер 3210945900:01:075:8819 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, раніше розташованих за адресою вул. Дачна, 61 смт. Гостомель, Київська обл. Зокрема, згідно рішення виконавчого комітету Гостомельської селищної ради Київської області № 10 від 21.01.2015 року з метою впорядкування номерних знаків вулиці Дачної в селищі Гостомель було присвоєно земельній ділянці площею 0,0388 га кадастровий номер 3210945900:01:075:8819 цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд новий адресний номер: вул. Дачна, 61- а, смт. Гостомель, Київської обл. Земельній ділянці площею 0,1112 га кадастровий номер 3210945900:01:075:8820 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, новий адресний номер : вул. Дачна, 61-а, смт. Гостомель, Київська область. Так як, право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану за адресою: Київська обл., с. Гостомель, вул. Дачна, 61, було набуто в 2001 році, тобто в період шлюбних відносин подружжя [PERSON], дане майно є спільною сумісною власністю, а від так і розпоряджання земельною ділянкою має здійснюватися з погодженням співвласників. [PERSON], без його відома та погодження було здійснено розподіл земельної ділянки площею 0,15 га, на дві ділянки площами 0,1112 га та 0, 0388 га, в наслідок чого їй було видано державні акти на право власності на землю. Використовуючи видані їй державні акти при укладенні договору дарування, вона ввела в оману нотаріуса зазначивши, що на момент придбання майна вона не перебувала у зареєстрованому шлюбі, вказане майно є її особистою приватною власністю, права третіх осіб на дане майно відсутні, а також, що укладення цього договору, не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб. Його, як співвласника даної земельної ділянки про здійснення відчуження майна повідомлено не було, письмової нотаріально посвідченої згоди на вчинення правочину не надавалося. В результаті протиправних дій [PERSON] його було позбавлено, права власності на частину земельної ділянки, співвласником якої являється. Враховуючи вищевикладене, з метою захисту його прав та виконання рішення Ірпінського міського суду Київської області від 28.12.2010 року необхідним є відновлення стану земельної ділянки площею 0,15 га по вул. Дачна, 61, смт. Гостомель, Київської області, що існував до поділу зазначеної вище ділянки на земельні ділянки 0,1112 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,0388 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд шляхом їх обєднання. В ході судового засідання позивач уточнив свої позовні вимоги, посилаючись нате, що предметом даного договору слугувала земельна ділянка площею 0, 0388 га розташована за адресою: Київська обл., смт. Гостомель, вул. Дачна, 61, кадастровий номер 3210945900:01:075:8819. В пункті 1.7 Договору, Продавець, яким виступала [PERSON] стверджувала та гарантувала відсутність осіб, які б мали підстави оспорювати право власності (частково або в повному обсязі) на відчужуване майно: на момент укладення цього договору згадане майно або будь - яка його частина до цього часу під забороною (арештом) не перебуває: відсутні судові спори, щодо майна, яке відчужується. Згідно п. 1.9 Продавець повідомляла, що на вказаній земельній ділянці відсутні будь-які забудови, а Покупець стверджує, що йому ці обставини відомі. Пунктом 9.1 Договору, приватний нотаріус КМНО [PERSON] підтвердив, про нібито відсутність зареєстрованих обтяжень майна. В той же час, [PERSON] своїй заяві № 402 посвідченій приватним нотаріусом КМНО [PERSON] додатково підтвердила, що на вказаній земельній ділянці відсутні будь - які забудови. Аналогічна заява № 403 була складена й [PERSON], який теж підтвердив відсутність на земельній ділянці забудов (копії договору та супроводжуючих документів знаходяться в матеріалах справи). 09.02.2015 року ухвалою Ірпінського міського суду було накладено арешт на вищевказані земельні ділянки. Знятий арешт з земельних ділянок був лише 02.06.2015 року з ініціативи [PERSON] про що була винесена відповідна ухвала. Від так, очевидно, що на момент укладення між [PERSON] та [PERSON] 04.03.2015р. договору купівлі продажу, земельна ділянка, яка стала предметом продажу перебувала в обтяження, щодо неї вівся судовий спір. Поруч з тим, фактично - [PERSON] було відчужено земельну ділянку, яка розташована під будинком № 61. який знаходиться на вул. Дачна в смт. Гостомель Київської області, власником 1/2 якого являється [PERSON] Вказаний вище будинок не просто знаходиться на даній земельній ділянці площею 0, 0388 га, земельна ділянка була відведена чітко по фундаменту будинку. Вищевикладене підтверджується технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду, який знаходиться за адресою: Київська обл., смт. Гостомель, вул. Дачна, 61. Зокрема, з технічного паспорту вбачається, що площа земельної ділянки зайнятої під будинком становить 379 кв. м., в той час як площа земельної ділянки становить 388 кв. м., а периметр земельної ділянки та периметр накладається один на одне. За таких умов, очевидно, що [PERSON] не зважаючи на наявне право власності не мала права відчужувати дану земельну ділянку. Саме тому, земельна ділянка підлягає витребуванню з незаконного володіння [PERSON] В результаті протиправних дій [PERSON] та [PERSON], його було позбавлено права власності на частину земельної ділянки, співвласником якої він являється. Від так, так як земельна ділянка площею 0, 0388 га розташована за адресою Київська обл., смт. Гостомель, вул. Дачна, 61, кадастровий і 3210945900:01:075:8819 була відчужена [PERSON] [PERSON] з використанням договорів дарування, які підлягають визнанню недійсними, крім того на момент відчуження вона не мала права здійснювати такі дії, земельна ділянка підлягає витребуванню з незаконного володіння [PERSON] У звязку з вищевикладеним позивач просить визнати незаконним поділ земельної ділянки площею 0,15 га, розташованої за адресою вул. Дачна, 61, смт. Гостомель, Київської області на дві роздільні ділянки площею 0,1112 га та площею 0,0388 га, здійснений на підставі заяви [PERSON] до відділу Держкомзему у м. Ірпені Київської обл. заява № 82 від 30.01.2012 року про поділ (зміну). Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 302563 виданий на ім'я [PERSON] на підставі заяви № 82 від 30.01.2012 р. на земельну ділянку площею 0,1112 га розташовану за адресою Київська обл., вул. Дачна, 61 - б з відміткою про перехід права власності до [PERSON]. Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 302562 виданий на ім'я [PERSON] на підставі заяви № 82 від 30.01.2012 р. на земельну ділянку площею 0,0388 га розташовану за адресою Київська обл., вул. Дачна, 61 - а з відміткою про перехід права власності до [PERSON]. Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки № 747 від 20.07.2012 року, укладеного між [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки № 719 від 18.07.2012 року, укладеного між [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Скасувати рішення виконавчого комітету Гостомельської селищної ради від 21.01.2015 року про присвоєння адресних номерів земельним ділянкам в селищі Гостомель вул. Дачна, 61а, 61 б. Витребувати з незаконного володіння [PERSON] земельну ділянку площею 0,0388 га кадастровий номер 3210945900:01:075:8819 розташовану за адресою Київська обл., вул. Дачна, 61 - а, шляхом припинення права власності. Відновити стан земельної ділянки площею 0,15 га, розташованої по вул. Дачна, 61, смт. Гостомель, Київської області, який існував до поділу даної ділянки, на земельні ділянки 0,1112 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,0388 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Шляхом їх об'єднання. В судовому засіданні позивач та його представник позов з уточненими позовними вимогами підтримали у повному обсязі і просили його задоволити. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечував в повному обсязі і в його задоволенні просив відмовити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні на неодноразові виклики не зявлялась, причини неявки суду не повідомила, про час та місце розгляду справи своєчасно та належним чином повідомлялась. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час, дату та місце слухання справи своєчасно та належним чином повідомлений, подав до суду письмові заперечення. Представник Гостомельської селищної ради в судове засідання не зявлявся, подав до суду лист з проханням слухати справу у їх відсутність. Представник Управління дерземагенства у м. Ірпені в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи своєчасно та належним чином повідомлений. Третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи своєчасно та належним чином повідомлений. Суд, вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що не підлягаючим до задоволення по слідуючих підставах: Судом встановлено, що з липня 1988 року по березень 2005 року сторони [PERSON] та [PERSON] перебували в шлюбі. Від шлюбу мають доньку [PERSON] [INFO] 04.10.2005 року рішенням Броварського міськрайсуду Київської області шлюб між ними розірвано. За час перебування в шлюбі, серед іншого майна було набуто земельну ділянку площею 0,15 га по вул. Дачна №61 в смт. Гостомель, цільове призначення якої будівництво і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд на підставі рішення Гостомельської селищної ради 24 сесії 23 скликання від 07.12.2001 року. Згідно рішення Ірпінського міського суду від 28.12.2010 року за позивачем [PERSON] визнано право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,15 га по вул. Дачна, №61 в смт. Гостомель. [PERSON] не звернувся у відповідні інстанції щодо оформлення права власності на 1/2 частину земельної ділянки виділену йому рішенням суду від 28.12.2010 року. Відповідач [PERSON] розділила спільну земельну ділянку на три земельні ділянки в 2012 році (а.с. 40-58) і подарувала земельні ділянки площею 0,388 га та 0,1112 га (а.с. 24,25) спільній дочці сторін [PERSON] 17.10.2012 р. (справа №1013/7826/2012) Ірпінським міським судом винесено рішення за позовом [PERSON] до [PERSON], Відділу Держкомзему у м. Ірпінь про усунення перешкод у користуванні майном, стягненні майнової і моральної шкоди та визнання недійсним державного акту на право власності на землю. В якому в задоволенні позовних вимог [PERSON] було відмовлено. Вимогами вищевказаного позову [PERSON] в тому числі було і скасування державних актів на право власності на земельну ділянку від 06.03.2012р. №321090001002115 і №321094591002117 площею 0,1112 га та 0,0388 га відповідно для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Дачна №61 в смт. Гостомель Київської області. В задоволенні цих вимог було відмовлено і вищевказане рішення набрало законної сили. Також вимоги ставляться позивачем і в даному позові. [PERSON] уклала договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 0,0388 га по вул. Дачна №61 в смт. Гостомель з громадянином [PERSON]. О.В. Основною вимогою позивача [PERSON] є те, що він просить визнати незаконним поділ земельної ділянки площею 0,15 га, розташованої за адресою: вул. Дачна, 61 в смт. Гостомель Київської області на дві роздільні ділянки площею 0,1112 га та площею 0,388 га, здійснені на підставі заяви [PERSON] до відділу Держкомзему у м. Ірпені Київської області. Заява №82 від 30.01.2012 р. про поділ (зміну). Всі інші вимоги виходять як похідні від першої вимоги. Позивач не надав доказів, які свідчать про те, що його право на 1/2 частину зазначеної земельної ділянки було належним чином зареєстровано. Також, позивачем не було належним чином аргументовано необхідність скасування державних актів на право власності на земельну ділянку від 06.03.2012 року зареєстрований за № 321090001002115 площею 0,1112 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та від 06.03.2012 року зареєстрований за № 321094591002117 площею 0,0388 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, крім того, справа щодо скасування державних актів вже раніше розглядалась. Позивач посилається на той факт, що дію державний акт серія ІІ-КВ № 003936 від 23.10.2001 року на земельну ділянку площею 0,1500 припинено, а за відповідачкою зареєстровано права на дві земельні ділянки загальною площею 0,1500 га, права на які посвідчено державними актами, які позивач просить скасувати. Але, такі вимоги позивача безпідставні, так як відповідно до рішень судів за ним визнано право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1500 га по вулиці Дачній 61 в смт. Гостомель, Київської області, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, без прив'язки до правовстановлюючого документа. Відповідно до п. 2 ст. 373 ЦК України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Відповідно до п. 2 ст. 78 ЗК України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Крім того, відповідно до ст. 125 ЗК України встановлено, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 126 ЗК України встановлено, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" Крім того, відповідно до ст. 79-1 Земельного кодексу України (далі по тексту - ЗК України) встановлено, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: - у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; - шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок; - шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; - шляхом інвентаризації земель державної чи комунальної власності у випадках, передбачених законом; - за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв). Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Частиною 3 п. 2 ст. 369 Цивільного кодексу України (далі по тексту - ІДК України) встановлено, згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена. Заява про поділ або виділення частини земельної ділянки не підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, а отже твердження позивача щода необхідності отримання його письмової згоди спростовуються вищенаведеним. Вимоги позивача стосовно скасування рішення Гостомельської селищної ради від 21.01.2015 року про присвоєння поштових адрес, на підставі вищенаведених норм також не знаходять свого підтвердження, адже власник земельної ділянки, з моменту її формування, розпоряджається нею на власний розсуд. Відповідно до п. З ст. 152 ЗК України встановлено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; Позивач серед позовних вимог, вимогу про скасування рішення Гостомельської сільської ради Київської області на підставі якого було здійснено поділ земельної ділянки не наводить та не зазначає, отже, не можливо і відновити стан земельної ділянки що ґ існував до її поділу виходячи з наступного. Приймаючи рішення про задоволення позовних вимог та відновлення стану земельної ділянки який існувало до її розділу, без скасування рішення Гостомельської сільської ради Київської області про поділ земельної ділянки, судом фактично буде визнано право власності на три об'єкти цивільних прав (земельні ділянки) площею 0,1500 га, 0,112 га 0,0388 га за одною поштовою адресою та одним цільовим призначенням, оскільки буде дійсне рішення Гостомельської сільської ради Київської області про її поділ, що призведе існування двох правових підстави для виникнення прав власності на одну земельну ділянку, з трьома різними площами, та існування правової колізії, з не можливістю виконати таке рішення. Судом не здобуто безспірних підстав для задоволення позову, не надав таких доказів і представник позивача та позивач, у звязку з чим суд відмовляє в задоволенні позовних вимог.

Outcome: dismissed