Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-07 00:00:00

У січні 2020 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла позовна заява АТ «Альфа-Банк» до [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього [PERSON] , [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Служба у справах дітей Одеської міської ради, в якій позивач просить визнати громадян [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, які втратили право користування трикімнатною квартирою, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 44,9 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; зняти з реєстраційного обліку громадян [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які зареєстровані за адресою: [ADDRESS] ; зобов`язати громадян [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звільнити трикімнатну квартиру, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 44,9 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] від особистих речей; стягнути з відповідачів солідарно на користь АТ «Альфа-Банк» витрати по сплаті судового збору. Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, вказану цивільну справу 28.01.2020 року передано судді Гниличенко М.В.. Відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження. Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 04.02.2020 року провадження по справі відкрито за правилами загального позовного провадження та запропоновано відповідачам у встановлений законом строк подати відзив на позовну заяву, пред`явити зустрічний позов. Відповідачі правом на подання відзиву на позов або пред`явлення зустрічного позову не скористались. Відповідно до ч.3 ст.13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. 27.05.2020 року відповідачем [PERSON] було подано апеляційну скаргу на ухвалу Київського районного суду м.Одеси від 04.02.2020 року про відкриття провадження по справі. Ухвалою Одеського апеляційного суду від 04.06.2020 року апеляційну скаргу [PERSON] було повернуто апелянту з підстав ч.2 ст.353 ЦПК України, оскільки вказана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. 13.07.2020 року до суду надійшла письмова заява від адвоката Колеснікової Ю.С., яка діє від імені відповідача [PERSON] , про зупинення провадження по справі № 947/1606/20 до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 947/16403/20 за позовом [PERSON] до АТ «Альфа-Банк», державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Д.Ю. про скасування запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. До вказаної заяви було надано ухвалу про відкриття провадження по справі від 19.06.2020 року та заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту. 21.09.2020 року адвокатом Колеснікової Ю.С., яка діє від імені відповідача [PERSON] , було надано суду письмові додаткові пояснення до заяви про зупинення провадження у справі, та додатково додано ухвалу Київського районного суду м.Одеси від 07.07.2020 року про накладення арешту на квартиру, витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 29.09.2020 року у задоволенні заяви адвоката Колеснікової Ю.С., яка діє в інтересах відповідача [PERSON] про зупинення провадження у справі № 947/1606/20 за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього [PERSON] , [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього [PERSON] , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Служба у справах дітей Одеської міської ради, Київська районна адміністрація Одеської міської ради, як відділ забезпечення діяльності органу опіки та піклування про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку та зобов`язання звільнити приміщення від особистих речей, - до набрання законної сили судового рішення у цивільній справі № 947/16403/20, яка знаходиться в провадженні Київського районного суду м.Одеси було відмовлено. Представник позивача - АТ «Альфа-Банк» Байрамов О.В. до судового засідання з`явився, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього [PERSON] , та її представник адвокат Колеснікова Ю.С. в судове засідання з`явились, позовні вимоги не визнали та просили відмовити у повному обсязі. Відповідач [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього [PERSON] в судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлялась, причини неявки суду невідомі, надала суду письмові пояснення якими просила у позові відмовити у повному обсязі. Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог - Служба у справах дітей Одеської міської Нікандрова Ю.Ю. в судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлялась, у порядку ст.181 ЦПК України надала письмові пояснення, якими просила розглянути справу без участі представника служби, в питанні задоволення позовних вимог врахувати найвищі інтереси дитини. Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог - Київська районна адміністрація Одеської міської ради, як відділ забезпечення діяльності органу опіки та піклування Дмітрієва О.А. в судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлялась, надала суду письмову заяву, якою вказала, що при прийнятті рішення просять врахувати права та інтереси дитини та розглянути справу за відсутністю їх представника. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, відповідача та її представника, приходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що 14.08.2007 року між Закритим акціонерним товариством «Альфа - Банк», назву якого змінено на Акціонерне товариство «Альфа - Банк» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 800001461, згідно умов якого відповідачу було надано кредит у сумі 75000,00 дол. США у строк з 14.08.2007 року до 14.08.2022 року. З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором від 14.08.2007 року між Банком та [PERSON] , було укладено Іпотечний договір № 800001461-И від 14 серпня 2007 року, відповідно до якого банк передав кредитору в іпотеку нерухоме майно, а саме трикімнатну квартиру, загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 44,9 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що належала на праві власності іпотекодавцю [PERSON] /а.с.6/ В пункті 6.3.1 Договору іпотеки сторони домовились про передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 177305580 від 13.08.2019 року вбачається, що 09.08.2019 року державним реєстратором Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Д.Ю. було проведено державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Альфа-Банк» на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , номер запису про право власності 32797563 /а.с.10/. Підставою виникнення права власності зазначено: документи, що підтверджують вручення вимоги, серія та номер б/н, видавник ПАТ «Укрпошта», повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки, серія та номер 41859-102б/б, виданий 21.05.2018, видавник ПАТ «Альфа-Банк», Іпотечний договір/дублікат що має силу оригіналу/, серія та номер:526, виданий 22.07.2019, видавник:Приватний нотаріус Трофімець В.В./а.с.10/ Суд зазначає, що на час подачі позову житлове приміщення вже не було предметом іпотеки, оскільки в порядку позасудового задоволення позовних вимог за кредитним та іпотечними договорами, 09.08.2019 року АТ "Альфа-Банк" набуло право власності на нього. Вирішуючи питання по суті, суд бере до уваги, що дане право власності позивача на час розгляду даної справи у суді є чинним та не скасовано, проте в письмових поясненнях відповідача зазначено, що в провадженні Київського районного суду м.Одеси знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до АТ «Альфа-Банк», державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Д.Ю про скасування запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. До вказаних письмових пояснень було надано ухвала про відкриття провадження по справі від 19.06.2020 року та заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту. Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 29.09.2020 року у задоволенні заяви адвоката Колеснікової Ю.С., яка діє в інтересах відповідача [PERSON] про зупинення провадження у справі № 947/1606/20 - до набрання законної сили судового рішення у цивільній справі № 947/16403/20, яка знаходиться в провадженні Київського районного суду м.Одеси було відмовлено. Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім`ї та реєстрації за № 1375 від 15.10.2019 року, виданої ЖКС «Вузівський», вбачається, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровано чотири особи - відповідач [PERSON] (основний), [PERSON] (син), [PERSON] (піднаймач), [PERSON] (син піднаймача ). / а.с. 9/ Відповідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про внесення до актового запису змін, доповнень 19.03.2016 року відповідно до ст.148 СК України було змінено прізвище дитини з « [PERSON] » на « [PERSON] ». На підставі внесення змін у прізвище дитини було видано повторне свідоцтво про народження від 19.03.2016 року. 17.02.2019 позивач у досудовому порядку звертався до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з вимогою про добровільне виселення, в якій вимагав

Outcome: dismissed