Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-21 00:00:00

16 вересня 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом про припинення права користування земельною ділянкою та визнання недійсним державного акту на право користування землею, та після уточнення позову в обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на наступне. 02 березня 2017 року вона звернулася до головного управління Держгеокадастру в Одеській області за наданням дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність для ведення садівництва площею 0,0575 га, за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності в СТ «Світанок», вул. Смородинова, ділянка №1534 на території [PERSON] сільської ради Лиманського району Одеської області. Під час розгляду Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області її заяви було встановлено, що вказана земельна ділянка значиться в користуванні «Одеського облкнигторгу», згідно державного акту на право користування землею Б №031837, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право користування землею за №201 у 1989 році, виданим «Одеському облкнигторгу» на площу 8,1 га, для організації колективних садів на території [PERSON] сільської ради Комінтернівського району Одеської області. Підприємство «Одеський облкнигторг», у базі даних Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України не значиться. Наявний Державний акт на право користування землею Б №031837 створює перешкоди в реалізації нею права на безоплатну приватизацію. Просила суд припинити право користування на земельну ділянку площею 8,1га. зазначену у Державному акті на право користування землею Серії Б № 031837, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 201 у 1989 році, яка знаходиться у користуванні «Одеського облкнигторгу» для організації колективних садів, розташовану на території [PERSON] сільської ради Комінтернівського району Одеської області. Визнати Державний акт на право користування землею площею 8,1 га., Серії Б № 031837, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за №201 у 1989 році, яка знаходиться у користуванні «Одеського облкнигторгу», для організації колективних садів, розташовану на території [PERSON] сільської ради Комінтернівського району Одеської області таким, що втратив чинність. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявився надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Лиманського району Одеської області [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду заперечення проти позову вважав невірним визначення [PERSON] сільської ради Лиманського району Одеської області відповідачем по справі. Просив розглядати справу без його участі. Представник головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не зявився, надав до суду заперечення проти позову, просив проводити слухання справи без його участі, та без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дослідивши доводи сторін та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню виходячи з наступного. [PERSON] 02 березня 2017 року звернулася головного управління Держгеокадастру в Одеській області із заявою про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність для ведення садівництва орієнтовною площею 0,0575 га, за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності на території Красносілької сільської ради, в СТ «Світанок» вул. Смородинова, №1534 Лиманського району, Одеської області. Листом від 28 березня 2017 року вих. №К-3547/0-2444/6-17 [PERSON] повідомлено, що вказана нею в заяві земельна ділянка перебуває у користуванні: «Одеського облкниготоргу», згідно державного акту на право користування землею Б №031837, для організації колективних садів, площею 8,1 га.(а.с.7-8) Відповідно до довідки наданої [PERSON], вона є членом садового товариства СТ «Світанок», розташованого на території [PERSON] сільської ради Лиманського району Одеської області і користується земельною ділянкою №1534 по вул. Смородинова, площею 0,06 га.(а.с.9) Згідно Державного акту на право користування землею серії Б №031837 «Одеському облкниготоргу» надано у постійне користування земельну ділянку площею 8,1 га.(а.с.13-16) Відповідно до витягу №1002651359 від 02 червня 2017 року державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань не містить записів про юридичну особу «Державне підприємство Одеський облкнигторг».(а.с.27) Відповідно до положень пункту «в» частини 1статті 141 ЗК України підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій. Відповідно до ч.2 ст.30 Земельного кодексу України земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебували у користуванні сільськогосподарських підприємства, установ та організацій, що ліквідуються, включаються до земель запасу або передаються у власність або користування відповідно до цього кодексу. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", вирішуючи спори про припинення права власності на земельну ділянку чи права користування нею, суди повинні враховувати, що орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти це рішення в лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених ст.140-149 ЗК України. У випадках, визначених цими нормами, припинення права власності на землю чи права землекористування провадиться за позовом відповідного органу виконавчої влади або місцевого самоврядування в судовому порядку, недодержання якого є підставою для визнання рішення цього органу та виданих державних актів недійсними. З матеріалів справи вбачається, що право на користування земельною ділянкою загальною площею 8,1 га, що у 1989 році була закріплена у безстрокове та безоплатне користування для організації колективних садів за «Одеським облкниготоргом», державним актом Б №031837 та на даний час, суду не надано доказів його припинення. Оскільки земельна ділянка площею 8,1 га є землею державної власності, то в силу положень статті 17 ЗК України розпорядження цією землею належить до повноважень місцевої державної адміністрації, яка як уповноважений державою орган мала на той час в порядку здійснення державного контролю за використанням земель державної власності вирішити питання припинення права користування земельною ділянкою ліквідованого підприємства. Лише після припинення права користування земельною ділянкою ліквідованого підприємства можлива буде безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян шляхом одержання земельних ділянок із земель державної власності чи, якщо відбудеться в порядку статтей 117-118 ЗК України передача земельної ділянки державної власності у комунальну власність, то шляхом одержання земельних ділянок із земель комунальної власності. Правові підстави для скасування державного акту на право користування землею площею 8,1 га, рівно як і для визнання державного акту на право користування землею недійним та його скасування за позовом [PERSON] відсутні. Крім, цього з позовом щодо припинення права користування земельною ділянкою державної та комунальної власності згідно розяснень Пленуму ВСУ мають право лише органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, а тому [PERSON] в частині позовних вимог щодо припинення права постійного користування земельною ділянкою є неналежним позивачем. Суд вважає, що питання щодо припинення права користування земельною ділянкою державної власності має бути вирішено уповноваженим державною органом, в даному випадку Лиманською районною державною адміністрацією Одеської області або головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області, який на теперішній час здійснює розпорядження землями за межами населених пунктів і в установленому земельним законодавством порядку. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed