Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-03 00:00:00

У лютому 2014 позивач КП Печерського району м. Києва "Дирекція з управління нежитловим фондом Печерського району м. Києва" звернувся до суду із вказаним позовом до відповідача [PERSON], в якому просить стягнути з останнього заборгованість за оренду приміщення в сумі 3933,39 грн. Від представника позивача до суду надійшла заява з клопотанням проводити розгляд справи у відсутність представника комунального підприємства, у заяві зазначає, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час, місце судового засідання був належним чином повідомлений, клопотань або заяв від нього до суду не надходило, незалежно від причин, суд розглядає справу за наявністю у справі доказів у відсутність відповідача. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Третя особа Відділ культури Печерської районної в м. Києві державної адміністрації подав суду лист з проханням розглядати справу за відсутності представника Відділу та задовольнити позовні вимоги. Оголосивши та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Судом встановлено, що 08.08.2010 між позивачем та третьою особою укладено договір № 95/604 оренди нежитлового приміщення загальною площею 71,7 кв. м. за адресою: [ADDRESS], для розміщення творчої майстерні скульптура [PERSON]. 08.08.2010 між третьою особою та членом Національної спілки художників України скульптором [PERSON] укладено договір суборенди № 95/604 нежитлового приміщення площею 71,7 кв. м. у будинку [ADDRESS] терміном дії до 08.12.2011. 30.09.2011 між сторонами по справі та третьою особою укладені додаткові угоди № 1, якими продовжено термін дії договору оренди і суборенди № 95/604 до 31.03.2012. Згідно пунктів 2.1.5, 3.2 договору суборенди, відповідач зобов'язаний щомісячно своєчасно сплачувати плату за оренду приміщення. Розмір суборендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру щомісячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, опублікований у поточному місяці. Суборендна плата вноситься суборендарями на рахунок орендодавця по рахунковій книзі до 5 числа поточного місяця. Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі. Термін дії договору суборенди № 95/604 закінчився 08.12.2011, відповідач продовжує використовувати приміщення та не передає його по акту прийому-передачі, як це передбачено п. 5.5 договору оренди. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ч. ч. 1-2 ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. Згідно розрахунку позивача, сума заборгованості відповідача за користування приміщенням за період з 01.08.2012 по 31.01.2014 становить 3933,39 грн. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судові витрати позивача в розмірі 243,60 грн. відповідач сплатив на рахунок позивача, що підтверджується квитанцією 13569.85.1 від 30.04.2014, тому судові витрати не стягуються.

Outcome: approved