Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-25 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області, Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма Батьківщина» про визнання рішень та свідоцтв частково недійсними, визнання права спільної сумісної власності. У позовній заяві, поданій у новій редакції на виконання ухвали суду від 25.07.2019 про залишення позову без руху, викладено наступну позицію позивача. Станом на 19.09.2009 позивач [PERSON] та відповідач ПСП «Агрофірма Батьківщина» являлися власниками майнових сертифікатів колективного сільськогосподарського підприємства «Батьківщина», реорганізованого в ПСП «Агрофірма Батьківщина», а саме по 228 паїв у кожного. Рішенням зборів співвласників майна реорганізованого КСП ПСП «Агрофірма Батьківщина», оформленого протоколом №10 від 19.09.2009, було вирішено виділити та передати виділене майно в натурі згідно викуплених майнових сертифікатів на суму 2631572 грн. у спільну сумісну власність ПСП «Агрофірма Батьківщина» та [PERSON] - згідно акта передачі майна, який є невід'ємною частиною цього протоколу. Згідно з Актом передачі майна в натурі від 22.09.2009 у спільну сумісну власність ПСП «Агрофірма Батьківщина» та [PERSON] було передано нерухоме майно в кількості 60 об'єктів, в тому числі: склад №1 з навісом та огорожею 1952 року побудови, розташований в [ADDRESS] вартістю 33292 грн., склад №2 з навісом та огорожею 1916 року побудови, розташований в [ADDRESS], вартістю 26105 грн., будинок контори, 1973 року побудови в [ADDRESS], вартістю 32149 грн.. У подальшому на все виділене майно, окрім вищезазначеного, було оформлено право спільної сумісної власності за обома сторонами та поділено в натурі згідно з мировою угодою, яка затверджена ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 23.06.2017. У червні 2019, намагаючись оформити право спільної сумісної власності [PERSON] та ПСП «Агрофірма Батьківщина» на вказані склади №1, №2 та будівлю контори, позивач з'ясував, що дані об'єкти нерухомості належать на праві власності відповідачу - ПСП «Агрофірма Батьківщина». Відповідно до інформації, отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №169656761 від 07.06.2019 відповідачеві належить склад зерновий загальною площею 1163,2 кв.м, розташований в [ADDRESS]. Зазначено, що будівля належить ПСП «Агрофірма Батьківщина» на підставі свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 02.04.2010, виданого виконавчим комітетом Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області на підставі рішення №390 від 22.12.2009. Вказане свідоцтво та рішення є частково недійсними оскільки, згідно з вищезазначеним Протоколом та Актом передачі майна в натурі, будівля складу була виділена та передана не в одноосібну власність ПСП «Агрофірма Батьківщина», а в спільну сумісну власність із позивачем [PERSON]. Згідно із інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №169655514 від 07.06.2019 відповідачеві належить склад зерновий загальною площею 1080,3 кв.м, розташований в [ADDRESS]. У інформації зазначено, що будівля належить ПСП «Агрофірма Батьківщина» на підставі свідоцтва про право власності Серї [NUMBER] від 02.04.2010, виданого виконавчим комітетом Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області на підставі рішення №391 від 22.12.2009. Вказане свідоцтво і рішення є частково недійсними, оскільки, згідно із вищезазначеними Протоколом та Актом передачі майна в натурі склад був виділений і переданий не у одноосібну власність ПСП «Агрофірма Батьківщина», а у спільну сумісну власність із позивачем [PERSON]. Згідно із інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №169657538 від 07.06.2019 відповідачу належить будівля контори загальною площею 351,3 кв.м, розташованої в [ADDRESS] У інформації зазначено, що будівля належить ПСП «Агрофірма Батьківщина» на підставі свідоцтва про право власності Серії [NUMBER] від 02.04.2010, виданого виконавчим комітетом Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області на підставі рішення №397 від 22.12.2009. Вказане свідоцтво та рішення є частково недійсними, оскільки, згідно із вищезазначеними Протоколом та Актом передачі майна в натурі будівля контори була виділена і передана не у одноосібну власність ПСП «Агрофірма Батьківщина», а в спільну сумісну власність із позивачем [PERSON]. Враховуючи те, що відповідно до Протоколу №10 від 19.09.2009 та Акту передачі майна в натурі від 22.09.2009 склади №1, №2 та будівля контори були передані у спільну сумісну власність позивача [PERSON] та ПСП «Агрофірма Батьківщина», то позивач є співвласником даного майна, а рішення Стрижавської селищної ради та свідоцтва про право власності відповідача ПСП «Агрофірма Батьківщина», де вказаний лише один власник нерухомого майна, є частково недійсними. тому, враховуючи зазначене, [PERSON] просить: -визнати недійсним рішення Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області №390 від 22.12.2009 та свідоцтво про право власності серії [NUMBER] від 02.04.2010 в частині передачі у власність ПСП «Агрофірма Батьківщина» 1/2 частки складу зернового загальною площею 1163,2 кв.м, розташованого в [ADDRESS], та визнати за позивачем [PERSON] право спільної сумісної власності разом із ПСП «Агрофірма Батьківщина» на вказаний склад; -визнати недійсним рішення Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області №391 від 22.12.2009 та свідоцтво про право власності серії [NUMBER] від 02.04.2010 в частині передачі у власність ПСП «Агрофірма Батьківщина» 1/2 частки складу зернового загальною площею 1080,3 кв.м, розташованого в [ADDRESS], та визнати за позивачем [PERSON] право спільної сумісної власності разом із ПСП «Агрофірма Батьківщина» на вказаний склад; -визнати недійсним рішення Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області №397 від 22.12.2009 та свідоцтво про право власності серії [NUMBER] від 02.04.2010 в частині передачі у власність ПСП «Агрофірма Батьківщина» 1/2 частки будівлі контори загальною площею 351,3 кв.м, розташованої в [ADDRESS], та визнати за позивачем [PERSON] право спільної сумісної власності разом із ПСП «Агрофірма Батьківщина» на вказану будівлю контори (т. 1 а.с. 35-37). Відповідачем - Стрижавською селищною радою Вінницького району Вінницької області подано відзив на позовну заяву (т. 1 а.с. 52-58), в якомузазначено, що відповідач вважає, що твердження позивача про те, що він є співвласником спірного майна разом із ПСП «Агрофірма Батьківщина» на підставі Протоколу №10 від 19.09.2009 та Акту передачі майна в натурі від 22.09.2009, не відповідають дійсності і з такими його твердженнями не можна погодитися, з огляду на наступне. Відповідно до положень ЗУ «Про місцеве самоврядування у Україні», ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 18.02.2002 №157/6445, виконавчим комітетом Стрижавської селищної ради прийнято рішення: - №390 від 22.12.2009 «Про видачу свідоцтв на право власності на будівлю склад зерновий №1, що належить ПСП «Агрофірма Батьківщина», яким вирішено присвоїти поштовий номер 55а будівлі склад зерновий №1, що знаходиться за адресою - [ADDRESS] і належить ПСП «Агрофірма Батьківщина»; оформити право власності на будівлі, а саме: з складу зернового №1 літ. «А» - приміщення №1: з №1 по №3, мансарди літ. «м/В» приміщення 1 з №4 по №6, площею 755,8 кв.м, ганку, навісу літ. «а», навісу літ. «а№», ангару складу №1 літ. «Г», площею 407,4 кв.м, навісу літ. «Б», навісу літ. «В», огорожі №1, воріт №2, огорожі №3, огорожі №4, огорожі №5, загальною площею 1163,2 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і належать Приватному сільськогосподарському підприємству «Агрофірма Батьківщина»; доручити КП «ВООБТІ» оформити та зареєструвати свідоцтво на право власності складу №1 літ. «А» - приміщення №1: з №1 по №3, мансарди літ. «м/В» приміщення 1 з №4 по №6, площею 755,8 кв.м, ганку, навісу літ. «а», навісу літ. «а№», ангару складу №1 літ. «Г», площею 407,4 кв.м, навісу літ. «Б», навісу літ. «В», огорожі №1, воріт №2, огорожі №3, огорожі №4, огорожі №5, загальною площею 1163,2 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і належать Приватному сільськогосподарському підприємству «Агрофірма Батьківщина»; - №391 від 22.12.2009 «Про видачу свідоцтва на право власності на будівлю складу №2, що належить ПСП «Агрофірма Батьківщина», яким вирішено: присвоїти поштовий номер 4 будівлі складу №2, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і належить ПСП «Агрофірма Батьківщина»; оформити право власності на будівлі, а саме: склад зерновий №2 літ. «А» - з приміщення №1: з №1 по №10, мансарда приміщення №1 з №11 по №12 загальною площею 1080,3 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і належать ПСП «Агрофірма Батьківщина»; доручити КП «ВООБТІ» оформити і зареєструвати свідоцтва на право власності на склад зерновий №2 літ. «А» - з приміщення №1: з №1 по №10, мансарда приміщення №1 з №11 по №12 загальною площею 1080,3 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і належать ПСП «Агрофірма Батьківщина», - №397 від 22.12.2009 «Про видачу свідоцтв на право власності на будівлі контори, що належать ПСП «Агрофірма Батьківщина», яким вирішено: оформити право власності на будівлю контори літ. «А» з прибудовою літ. «А№»: приміщення І поверху №1: з №1 по №11 площею 214,4 кв.м, приміщення ІІ поверху №1: приміщення з №12 по №24, балкон, балкон, площа 136,9 кв.м, загальна площа 351,3 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і належить ПСП «Агрофірма Батьківщина»; доручити КП «ВООБТІ» оформити і зареєструвати свідоцтво про право власності на будівлю контори літ. «А» з прибудовою літ. «А№»: приміщення І поверху №1: з №1 по №11 площею 214,4 кв.м, приміщення ІІ поверху №1: приміщення з №12 по №24, балкон, балкон, площа 136,9 кв.м, загальна площа 351,3 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і належить ПСП «Агрофірма Батьківщина». Вказані рішення прийнято виконавчим комітетом Стрижавської селищної ради на підставі листів директора ПСП «Агрофірма Батьківщина» Беспалько В.Д. №185 від 10.12.2009, № 181 від 15.12.2009, №187 від 15.12.2009; Статуту ПСП «Агрофірма Батьківщина», зареєстрованого Вінницькою РДА 10.02.2000, реєстраційний номер 04050975100010446; довідки АА №021068 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЕДРПОУ); свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи Серії [NUMBER]; інвентаризаційних справ; довідок №180 від 10.12.2009, №181 від 10.12.2009 про те, що об'єкти нерухомості рахуються за ПСП «Агрофірма Батьківщина»; протоколу зборів спілки громадян - співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства від 19.09.2009; акту передачі майна в натурі від 22.09.2009; протоколу зборів уповноважених пайовиків №9 від 13.01.2007. відповідно до протоколу №9 зборів уповноважених пайовиків ПСП «АФ Батьківщина» від 13.01.2007, пунктом 2 порядку денного включено питання «Частковий викуп розпайованого майна у пайовиків ПСП «АФ Батьківщина» по 100% вартості. Згідно цього протоколу була внесена пропозиція про викуп будівель, у тому числі склади №1 та «2, вирішили - здійснити купівлю-продаж розпайованого майна ПСП «АФ Батьківщина»; ПСП «Агрофірма Батьківщина» оформити належним чином відповідні документи та на протязі одного календарного року після оформлення документів на право власності по кожній одиниці майна, погодженій зборами уповноважених на викуп, провести розрахунок з пайовиками на суму відповідно до належного майна паю кожного пайовика та провести зменшення майнового паю на відповідну суму. Як вбачається з протоколу зборів спілки громадян - співвласників реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства ПСП «Агрофірма Батьківщина» від 19.09.2009, до порядку денного виділення майна в натурі на викуплені майнові сертифікати здійснювалося саме ПСП «Агрофірма Батьківщина». Зазначеними зборами спілки громадян - співвласників вирішено передати виділене майно в натурі згідно викуплених підприємством майнових сертифікатів у співвласників майна на суму 2631572 грн., згідно акту передачі майна, який є невід'ємною частиною цього протоколу. Актом передачі майна в натурі від 22.09.2009, комісія в складі голови спілки співвласників майна Шаманського В.П., голови комісії по розпаюванню та врегулюванню майнових відносин Дідух Л.М., співвласника майнових паїв - директора ПСП «Агрофірма Батьківщина» передала на баланс підприємства по кількості і сумі склад 1 з навісом та огорожею по [ADDRESS], кількість 1, сума 33292 грн.; склад 2 з навісом та огорожею адреса: [ADDRESS], кількість 1, сума 26105 грн.; будинок контори адреса [ADDRESS], кількість 1, сума 32149 грн.. Відповідно до акту передачі свідоцтв (майнових сертифікатів) про право власності на майновий пай ПСП «Агрофірма Батьківщина» від 10.11.2009, сертифікати були передані взамін на отримання свідоцтв на право власності на будівлі, які виділені в натурі за викуплені майнові сертифікати у власників майнових паїв на суму 953406 грн.. Вищезазначені документи свідчать, що виділення майна в натурі, в тому числі й спірного, здійснювалося громадянами - співвласниками саме для передачі ПСП «Агрофірма Батьківщина» для послідуючого оформлення даним підприємством права приватної власності на це майно. З огляду на вказане, вважає, що Стрижавською селищною радою спірні рішення прийнято в межах повноважень та на підставі документів, встановлених законодавством, а тому просить в задоволенні позову [PERSON] відмовити повністю. Представником позивача - адвокатом Кухаром О.І. подано відповідь на відзив Стрижавської селищної ради (т. 1 а.с. 190-192), в якому викладено наступне. Відповідачем Стрижавською селищною радою у відзиві зазначається, що прийняття рішень виконавчого комітету про передачу у власність ПСП «Агрофірма Батьківщина» спірного нерухомого майна відбувалося на підставі поданих ним документів - протоколу зборів спілки громадян - співвласників майна реорганізованого КСП ПСП «Агрофірма Батьківщина» від 19.09.2009 та акта передачі майна в натурі від 22.09.2009. Про існування цих документів позивачу не було відомо. Вказані документи оформлені незаконно та надані директором ПСП «Агрофірма Батьківщина» селищній раді з метою таємно позбавити його (позивача) права власності на 1/2 частку вказаних об'єктів нерухомості. Так, 19.09.2009 збори співвласників майна реорганізованого КСП ПСП «Агрофірма Батьківщина» прийняли рішення, оформлене протоколом №10 від 19.09.2009, де було вирішено виділити в натурі та передати виділене майно в натурі згідно викуплених майнових сертифікатів майна на суму 2631572 грн. у спільну сумісну власність ПСП «АФ Батьківщина» та [PERSON] - згідно акта передачі майна, який є невід'ємною частиною цього протоколу. Згідно з протоколом №10, було голосів всього 472, з яких ПСП «АФ «Батьківщина» володіла 228 голосами, [PERSON] також володів 228 голосами, решта -16 голосів. Як найбільшим власникам паїв, яким порівну передане майно, йому та ПСП «АФ Батьківщина» було надано по одному примірнику протоколу №10 від 19.09.2009. Згідно акту передачі майна в натурі від 22.09.2009 у спільну сумісну власність ПСП «Агрофірма Батьківщина» та [PERSON] передано нерухоме майно в кількості 60 об'єктів, в тому числі: склад №1 з навісом та огорожею 1952 року побудови, розташований в [ADDRESS] вартістю 33292 грн.; склад №2 з навісом та огорожею 1916 року побудови, розташований в [ADDRESS], вартістю 26105 грн.; будинок контори 1973 року побудови, розташований в [ADDRESS], вартістю 32149 грн.. Даний акт, окрім голови зборів Шаманського В.П. та секретаря Дідух Л.М., підписали [PERSON] та директор ПСП «Агрофірма Батьківщина» Безпалько В.Д., який завірив свій підпис печаткою. Тому вважає, що протокол від того ж дня - 19.09.2009 - без номера про передачу спірного майна є недійсним. Також є недійсним акт передачі майна в натурі від 22.09.2009, складений без його участі та без його підпису. Недійсність вказаних протоколу та акту підтверджується також і тим, що у протоколі вказано, що були присутніми власники 475 голосів, з них - 1 чоловік, який володів 459 голосами. Однак це не відповідає дійсності, оскільки згідно договору купівлі-продажу майнового паю від 20.01.2009 ПСП «Агрофірма Батьківщина» продала йому 220 майнових паїв. 29.04.2009 на підставі Договору №27 та Додатку №1 ПСП «АФ Батьківщина» передало йому 220 майнових свідоцтв (сертифікатів), які він купив. Крім того, на підставі договорів купівлі-продажу майнового паю за період з 02.12.2008 по 10.07.2009 він придбав у різних осіб ще 25 майнових сертифікатів. Таким чином, станом на 19.09.2009 у нього було 245 майнових сертифікатів, кожен із яких дорівнював одному голосу. А тому без його паїв ніхто не міг мати 459 голосів, як то зазначено в протоколі від 10.09.2009 без номера. Доручення на представлення його інтересів він нікому не надавав. Окрім того, у протоколі без номера не вказано власника, якому має бути передано майно. Тоді як у іншому протоколі вказано, що майно передати [PERSON] та ПСП «АФ Батьківщина». Щодо протоколу №9 зборів уповноважених пайовиків ПСП «АФ Батьківщина» від 13.01.2007, то ним була надана згода на купівлю-продаж розпайованого майна ПСП «АФ Батьківщина» на протязі року, однак у вказаний строк це майно не було викуплено, тому вважає, що це протокол не має відношення до суті спору. Окрім того, у зв'язку із відсутністю коштів у ПСП «АФ Батьківщина» між [PERSON] та ПСП «АФ Батьківщина» був укладений договір про скупку майнових сертифікатів від 28.10.2008 за кошти [PERSON], в результаті якої [PERSON] та ПСП «АФ Батьківщина» і стали співвласниками по 220 майнових сертифікатів кожен. В п. 5 цього договору сторони передбачили виникнення їх спільної сумісної власності на майно, зазначене у протоколі №9 після скупки сертифікатів, в тому числі й спірного. На підставі викладеного просить позовні вимоги задоволити. Представником відповідача ПСП «Агрофірма Батьківщина» - адвокатом Сніцаренком А.А. подано відзив на позовну заяву (т. 2 а.с. 201-205), в якому викладено наступну позицію. ПСП «Агрофірма Батьківщина» не визнає позовні вимоги в повному обсязі з огляду на наступне. Позивач вважає себе співвласником спірного майна, оскільки, на його думку, станом на 19.09.2009 він являвся власником 228 майнових сертифікатів КСП «Батьківщина», реорганізованого в ПСП «Батьківщина». Також, на думку позивача, рішенням зборів співвласників КСП «Батьківщина», реорганізованого в ПСП «Батьківщина», оформленого протоколом №10 від 19.09.2009, було вирішено виділити та передати виділене майно в натурі згідно викуплених майнових сертифікатів у спільну сумісну власність ПСП «Батьківщина» та [PERSON] згідно акту передачі майна, який є невід'ємною частиною протоколу. Такі твердження позивача не відповідають дійсності. 19.09.2009 дійсно було проведено збори спілки співвласників майна реорганізованого КСП «Батьківщина» в ПСП «Батьківщина». На вказаних зборах були присутніми 475 паїв (майнових сертифікатів) - 16 чоловік пайовиків, а також ПСП «Батьківщина» як власник 459 паїв (майнових сертифікатів). Прийняті на вказаних зборах рішення щодо виділення та передачі в натурі майна ПСП «Батьківщина» були оформлені протоколом від 19.09.2009, а відповідне майно було передано за актом передачі в натурі від 22.09.2009. Станом на 19.09.2009 позивач не набув у передбаченому законом порядку права власності на майнові сертифікати (паї) КСП «Батьківщина», реорганізованого в ПСП «Батьківщина», а отже не мав відповідно права бути присутнім на таких зборах, приймати у них участь, голосувати та приймати рішення з питань, які вирішувалися на зборах. Зазначаючи у позові, що [PERSON] є власником майнових сертифікатів КСП Батьківщина», реорганізованого в ПСП «Батьківщина» у кількості 228 паїв, позивач не надав суду жодних доказів тому. Відповідно до Порядку визначення розмірів майнових паїв членів КСП та їх документального підтвердження, затвердженого Постановою КМ України №177 від 28.02.2001, право власності на майновий пай у разі набуття його на підставі цивільно-правових угод виникає у набувача з моменту одержання в установленому порядку у селищній раді свідоцтва про право власності на майновий пай на власне ім'я з обов'язковим анулюванням попереднього свідоцтва про право власності на майновий пай та внесенням змін до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства. Відповідно, і лише після оформлення на своє ім'я майнових паїв, особа набуває права, які належать співвласникам КСП, у тому числі права на участь в зборах спілки співвласників та вирішення питань щодо виділення майна в натурі. Враховуючи те, що належних, допустимих, достовірних та достатніх доказів належності позивачу права власності на майнові паї у кількості 228 штук станом на 19.09.2009 позивач не надав, його вимоги є недоведеними, безпідставними та необгрунтованими, а отже не підлягають задоволенню. Також, звертаючись до суду із вказаним позовом, позивач обгрунтовує свої вимоги існуванням протоколу №10 від 19.09.2009 зборів спілки співвласників майна реорганізованого КСП ПСП «Агрофірма Батьківщина» від 19.09.2009 та актом передачі майна в натурі від 22.09.2009, на підставі яких позивачу було виділено у спільну сумісну власність із ПСП «АФ Батьківщина» нерухоме майно. Однак, підставою для прийняття оскаржуваних рішень, видачі на їх підставі оскаржуваних свідоцтв про право власності, були зовсім інші протокол та акт, хоча й датовані тими ж датами. За своєю суттю прийняті 19.09.2009 на зборах спілки співвласників майна реорганізованого КСП ПСП «Батьківщина» (на яких були присутні власники 475 паїв (майнових сертифікатів) -6 чоловік пайовиків, а також ПСП «Батьківщина», як власник 459 паїв (майнових сертифікатів) рішення щодо виділення та передачі в натурі майна ПСП «Батьківщина», які були оформлені протоколом від 19.09.2009, а відповідне майно було передано за актом передачі майна в натурі від 22.04.2009, є правочинами. Однак, дані правочини не визнані судом недійсними, їх недійсність прямо законом не встановлена, відповідно вони є правомірними. Щодо наданих позивачем протоколу №10 від 19.09.2009 та Акту від 22.09.2009, то з наведеного вище обгрунтування, у позивача станом на 19.09.2009 було відсутнє право власності на майнові паї, а отже відсутні законні підстави для набуття на їх підставі права власності на нерухоме майно. За таких обставин надані позивачам Протокол №10 від 19.09.2009 та Акт від 22.09.2009 не створюють жодних юридичних наслідків, що свідчить про безпідставність його позовних вимог. Враховуючи зазначене, оскаржувані позивачем рішення та свідоцтва про право власності приймалися не на їх підставі, а також те, що протокол від 19.09.2009 та акт від 22.09.2009 надавалися ПСП «Батьківщина» з метою оформлення права власності на спірне нерухоме майно та на підставі яких Стрижавською селищною радою були прийняті та видані оскаржувані рішення і свідоцтва, є чинними, недійсними не визнавалися, позовні вимоги, на його думку, задоволенню не підлягають. Окрім того, зазначає, що спір щодо дійсності протоколу від 19.09.2009 та акту від 22.09.2009 за позовом [PERSON] вже розглядався судом, та ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 26.11.2015 у справі №128/2107/15-ц був залишений без розгляду. Ухвала суду набула законної сили. Тобто, про існування Протоколу від 19.09.2009 та Акту передачі майна в натурі від 22.09.2009, на підставі яких спірне нерухоме майно було передано в приватну власність ПП «Агрофірма Батьківщина», позивачу було відомо ще у 2015 році. З огляду на зазначене, вважає, що позивач [PERSON] звернувся до суду із даним позовом із пропуском строку позовної давності. У зв'язку із цим, просить суд застосувати наслідки спливу позовної давності за заявленими вимогами, в разі якщо суд дійде висновку про задоволення позовних вимог позивача, а відзив у цій частині просить вважати заявою про застосування наслідків спливу позовної давності. Ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 25.07.2019 позовну заяву [PERSON] залишено без руху, визначено недоліки позову, порядок та строк їх усунення (т. 1 а.с. 30). Ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 25.07.2020 відмовлено в задоволенні заяви [PERSON] про забезпечення позову (т.1 а.с. 31). Ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 08.08.2020 прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за позовом [PERSON], розгляд якої вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, вирішено клопотання позивача Бондарука І.Л. про витребування доказів (т. 1 а.с. 40-41). Ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 14.08.2020 відмовлено в задоволенні заяви [PERSON] про забезпечення позову (т. 1 а.с. 49-50). Ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 31.01.2020 закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті (т.3 а.с. 6). Ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 20.05.2020 задоволено заяву представника позивача [PERSON] - адвоката Кухара О.І. про забезпечення позову. Накладено арешт на майно, а саме на склад зерновий загальною площею 1163,20 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS]; склад зерновий загальною площею 1080,3 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS]; будівлю контори загальною площею 351,3 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS] (т.3 а.с. 40-41). Ухвалою Вінницького апеляційного суду від 12.06.2020 апеляційну скаргу ПСП «Агрофірма Батьківщина» на Вінницького районного суду Вінницької області від 20.05.2020 про забезпечення позову залишено без руху, визначено її недоліки, порядок та строк їх усунення (т. 3 а.с. 99-100). Ухвалою Вінницького апеляційного суду від 14.08.2020 апеляційну скаргу ПСП «Агрофірма Батьківщина» на Вінницького районного суду Вінницької області від 20.05.2020 про забезпечення позову повернуто скаржнику (т. 3 а.с. 102-103). В судовому засіданні представники сторін Кухар О.І. та Сніцаренко А.А. підтримали позицію, викладену, відповідно, в позовній заяві та відзиві. Позивач вважає, що під час прийняття вказаних рішень Стрижавською селищною радою, було порушено його право, оскільки, відповідно до Акту передачі майна в натурі від 22.09.2009 у спільну сумісну власність позивача та ПСП «Агрофірма Батьківщина», було передано нерухоме майно в кількості 60 об'єктів, в тому числі й спірне нерухоме майно. Відповідачі не погоджуються із такою позицією позивача, вважаючи, що рішення селищної ради про передачу у власність ПСП «Агрофірма Батьківщина» нерухомого майна, були прийняті відповідно до вимог чинного законодавства, а позивач, здійснивши викуп майнових сертифікатів, не оформив їх відповідно до законодавства. В судове засідання 19.01.2021 сторони та їх представники не з'явилися, подали до суду заяви, в яких просили провести розгляд справи у їх відсутності, підтримали позиції, викладені у позовній заяві та відзиві на позовну заяву. Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ст. 223 ЦПК України не вбачається, нез'явлення сторін не перешкоджає вирішенню спору, а відтак судом ухвалено проводити судове засідання у відсутність сторін. Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, оскільки розгляд справи відповідно до положень цього Кодексу проводиться судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши наявні у матеріалах справи заяви по суті, інші докази, оглянувши матеріали цивільної справи №128/2107/15-ц за позовом [PERSON] до ПСП «Агрофірма Батьківщина» в особі директора Безпалька В.Д. про захист права власності шляхом визнання протоколу з актом передачі недійсними і визнання законним і дійсним іншого протоколу з актом передачі майна (архів Вінницького районного суду Вінницької області), оцінивши їх в сукупності, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №169657538 від 07.06.2019 (т. 1 а.с. 3-4) власником об'єкта нерухомого майна - будівлі контори, загальною площею 351,3 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS], зазначено Приватне сільськогосподарське підприємство «Агрофірма Батьківщина» на підставі свідоцтва про право власності Серії [NUMBER], виданого 02.04.2010 виконавчим комітетом Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області на підставі рішення №397 від 22.12.2009. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №169655514 від 07.06.2019 (т. 1 а.с. 11-13) власником об'єкта нерухомого майна - будівлі склад зерновий, загальною площею 1080,3 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS], зазначено Приватне сільськогосподарське підприємство «Агрофірма Батьківщина» на підставі свідоцтва про право власності Серії [NUMBER], виданого 02.04.2010 виконавчим комітетом Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області на підставі рішення №391 від 22.12.2009. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №16965661 від 07.06.2019 (т. 1 а.с. 14-16) власником об'єкта нерухомого майна - будівлі склад зерновий, загальною площею 1163,2 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS], зазначено Приватне сільськогосподарське підприємство «Агрофірма Батьківщина» на підставі свідоцтва про право власності Серії [NUMBER], виданого 02.04.2010 виконавчим комітетом Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області на підставі рішення №390 від 22.12.2009. Ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 23.06.2017 у цивільній справі №128/4171/16-ц за позовом [PERSON] до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Батьківщина» про виділ майна в натурі (т. 1 а.с. 16-24) визнано мирову угоду, укладену між сторонами по справі № 128/4171/16-ц за позовом [PERSON] до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Батьківщина» про виділ майна в натурі, за якою представник позивача [PERSON] - адвокат Кухар Олексій Іванович та відповідача Приватного підприємства «Агрофірма «Батьківщина», в особі керівника Беспалька Валерія Дмитровича, який діє на підставі Статуту, дійшли згоди укласти мирову угоду на наступних умовах: 1. У власність [PERSON] виділяється наступне майно: 1.1. Господарський двір, що розташований за адресою: [ADDRESS], який складається з будівель: свинарник №2 літ. «Б» з тамбуром-складом літ. «б», «б1»: приміщення №1: з № 1 по №3 площею 613,5 кв.м; свинарник №3 літ. «В» з прибудовами літ. «в», «в1»: приміщення №1: з № 1 по №11 площею 466,9 кв.м; свинарник №4 літ. «Г» з прибудовами літ. «г», «г1», «г2» «г3» «г4» «г5»: приміщення №1: з № 1 по №16 площею 922,2 кв.м; свинарник літ. «Е» приміщення №1: з № 1 по №5 площею 180,2 кв.м; водонапірна башта літ. «Ж» площею 8,7 кв.м; силосна яма №1, артезіанська свердловина № 2, колодязь для стоків №3, колодязь для стоків №4, колодязь для стоків №5. Загальна площа будівель 2327,4 кв. метрів. Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 5,1714 га, кадастровий номер 0520655900:02:009:0945. 1.1.1. Приватне підприємство «Агрофірма «Батьківщина» визнає за [PERSON] право на користування земельною ділянкою, кадастровий номер 0520655900:02:009:0945, та зобов'язується протягом 10 (десяти) днів з часу набрання законної сили ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області про визнання цієї мирової угоди подати до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області заяву про передачу [PERSON] права оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], площею 5,1714 га, кадастровий номер 0520655900:02:009:0945, яке належить ПСП «Агрофірма «Батьківщина» на підставі договору оренди земельної ділянки від 23.10.2010 року, із змінами від 09.11.2014 року у зв'язку з переходом у власність [PERSON] нежитлових будівель, зазначених в п. 1.1 цієї мирової угоди. 1.2. Нежитлові будівлі та споруди, які розташовані за адресою: [ADDRESS],: консервний цех літ. «Б» з котельнею літ. «Б1», складом літ. «Б2», прибудовами літ. «Б3», «Б4», «Б5», «Б6»: приміщення №1: з № 1 по № 26 площею 851,4 кв.м; сховище літ. «В»: приміщення підвального поверху №1: з №1 по №6 площею 1265,1 кв.м; сокорозливний цех літ. «Г» з сушарнею літ. «Г1», підвалом літ. «п/Г»: приміщення підвального поверху № 1: з №1 по №2 площею 176,3 кв.м, приміщення І поверху №1: з №3 по №13 площею 384,6 кв.м, загальна площа по літ. «Г» 560,9 кв.м; прохідна літ. «Д», тамбур літ. «д»: приміщення І поверху №1: з №1 по №4 площею 23,3 кв.м,; убиральня літ. «Ж». Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 2,8000 га, кадастровий номер 0520655900:04:002:0473. 1.3. Нежитлова будівля автоваги Б, яка розташована по [ADDRESS]. 1.4. Нежитлові будівлі та споруди, які розташовані по [ADDRESS] та складаються з об'єктів: телятник К, загальна площа 955, 0 кв.м; прибудова к, прибудова к1; телятник Л, загальна площа 1693,4 кв.м; будівля пекарні М, загальна площа 180,0 кв.м; прибудова м, ганок, ганок, ганок; будівля пункту штучного запліднення Н, загальна площа 165,1 кв.м. 1.5. Будівля звіроферми незавершеним будівництвом, готовністю 59%, огорожа №1-2, розташовані по [ADDRESS]. 1.6. Сім ємностей для пального із складу пального В, розташованого по [ADDRESS], які [PERSON] має право вивезти зі складу пального у будь-який час після набранням ухвалою суду про визнання цієї мирової угоди законної сили. 2. У власність Приватного підприємства «Агрофірма «Батьківщина» виділяється наступне майно: 2.1. Нежитлові будівлі та споруди, які розташовані за адресою: [ADDRESS],: ковбасний цех літ. «А» з прибудовами літ. «А1», «А2», «А3» та підвал літ. «п/А1»: приміщення підвального цеху №1: з №1 по №3, площею 8,3 кв.м; Приміщення І поверху №1: з №4 по № 24 площею 318,7 кв.м, приміщення ІІ поверху №1: з № 25 по № 31 площею 122,0 кв.м, ганок, загальна площа літ. «А» - 499,0 кв.м, сушарня літ. «Е», прохідна літ. «Д1», ворота №1. Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 2,8000 га, кадастровий номер 0520655900:04:002:0473. 2.2. Нежитлові будівлі корівників №11-12 з прибудовами, які розташовані по [ADDRESS], загальною площею 4179,8 кв.м та складаються з приміщень: корівник А, корівник А1, корівник А 2, тамбур а1, тамбур а2, тамбур а3, тамбур а4, тамбур а5, піднавіси для худоби а6, піднавіси для худоби а7, прибудова а8, тамбур а9, прибудова а10, прибудова а11, прибудова а12, прибудова а13, тамбур а14, тамбур а15, тамбур а16, прибудова а17, тамбур а18. 2.3. Нежитлові будівлі, які розташовані по [ADDRESS] та складаються з приміщень: будинок КПП А, загальною площею 24,6 кв.м; прибудова а; ганок; ремонтна майстерня Б, загальна площа 819,2кв.м; оглядова яма о/л, сходи. 2.4. Нежитлова будівля автовагової з навісом, яка розташована по [ADDRESS] та складаються з приміщень: автовагова А, загальна площа 27,6 кв.м; навіс а. Нежитлові будівлі та споруди, які розташовані по [ADDRESS] та складаються з об'єктів: телятник А, загальна площа 897,1 кв.м; пандус; ганок; телятник Б, загальна площа 923,9 кв.м; телятник В, загальна площа 921,3 кв.м; водонапірна вежа І. 2.5. Нежитлові будівлі та споруди, які розташовані по [ADDRESS] та складаються з об'єктів: будинок столової А, загальна площа 126,1 кв.м; веранда а1, прибудова а2; будинок механізатора Б, загальна площа 203,4 кв.м; склад пального В, в якому залишаються шість ємностей для пального, загальна площа 13,7 кв.м. 2.6. Нежитлові будівлі та споруди, які розташовані по [ADDRESS] та складаються з об'єктів: сіносховище А; силосні ями 1-5; жомові ями 6-7. 2.7.Нежитлова будівля з прибудовами, яка розташована по [ADDRESS] та складається з приміщень: будинок магазину А, загальною площею 352,8 кв.м, ганок, ганок, ганок з козирком. 3. Приватне підприємство «Агрофірма «Батьківщина», смт. Стрижавка, вул. Приміська, 14 Вінницького району Вінницької області, код ЄДРПОУ: 03734027, в якості компенсації за виділене у його власність по цій мировій угоді краще майно, зобов'язане сплатити [PERSON], [ADDRESS], ідентифікаційний номер: 2465910970, 789 000 (сімсот вісімдесят дев'ять тисяч) гривень, але не менше, ніж суму, яка еквівалентна 30000 (тридцяти тисячам доларам США) на день сплати за курсом продажу іноземної валюти ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК». 3.1. Кошти, які зазначені в пункті 3 цієї мирової угоди Приватне підприємство «Агрофірма «Батьківщина» виплачує [PERSON] у такі строки: 789 000 (сімсот вісімдесят дев'ять тисяч гривень), але не менше, ніж суму, яка еквівалентна 30000 (тридцяти тисячам доларам США) на день сплати за курсом продажу іноземної валюти ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» - до 10 серпня 2017 року. 4. У спільній частковій власності сторін з рівним частками: по 1/2 у кожної з сторін,-залишається майно: 4.1. Будинок овочевої бригади, що розташований за адресою: [ADDRESS], літ. «А» з прибудовою літ. «а»: приміщення №1: з №1 по №6, площею 116,5 кв.м; водокачка літ. «Б»: приміщення №1: з №1 по №2, площею 38,8 кв.м; теплиця літ. «В». Загальна площа 155,3 кв.м. Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 1,0271 га, кадастровий номер 0520655900:02:009:0946. 4.1.1. Приватне підприємство «Агрофірма «Батьківщина» зобов'язується протягом 10 (десяти) днів з часу набрання законної сили ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області про визнання цієї мирової угоди подати до Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області заяву про зміну договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], площею 1,0271 га, кадастровий номер 0520655900:02:009:0946, із змінами від 17.12.2014 року, укладеного між відповідачами Приватним підприємством «Агрофірма Батьківщина» та Стрижавською селищною радою Вінницького району Вінницької області, смт Стрижавка, Вінницького району, вул. 40-річчя Перемоги, буд. 7, на предмет включення [PERSON] співорендарем даної земельної ділянки на рівних правах з ПП «Агрофірма «Батьківщина». 4.2. Нежитлові будівлі та споруди, які розташовані по [ADDRESS] та складаються з приміщень: будівля бойні А, загальна площа 51,6 кв.м; будівля обробки туш А1; загальна площа 7,2 кв.м; навіс б; водонапірна вежа 1, свердловина 2, огорожа № 2. 5. [PERSON] протягом 10 (десяти) днів з часу набрання законної сили ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області про визнання цієї мирової угоди зобов'язується передати Приватному підприємству «Агрофірма «Батьківщина» оригінали свідоцтв про право власності на пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) КСП «Батьківщина», реорганізованого в ПП «Агрофірма «Батьківщина», на загальну суму за номінальною вартістю 1 305 500 (один мільйон триста п'ять тисяч п'ятсот) гривень, на підставі яких сторонами було отримане в натурі майно, зазначене в цій мировій угоді. Закрито провадження у справі № 128/4171/16-ц за позовом [PERSON] до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Батьківщина» про виділ майна в натурі, в зв'язку з тим, що сторони по справі уклали мирову угоду. З копії протоколу №10 зборів спілки громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства ПСП «Агрофірма Батьківщина» від 19.09.2009 вбачається, що на зборах були присутні: голова зборів - Шамановський В.П., секретар - Хоменко Л.М., власник паїв - 228 ПСП «АФ Батьківщина» в особі Безпалько В.Д., власник паїв - 228 [PERSON], пайовики - 16 чол. - 16 голосів. Всього присутніх - 472. Порядок денний - виділення в натурі на викуплені майнові сертифікати для ПСП «АФ Батьківщина» та [PERSON]. Виходячи з поінформованого та виступів збори вирішили: 1) передати виділене майно в натурі згідно викуплених майнових сертифікатів у співвласників майна на суму 2631572 грн. згідно акта передачі майна, який є невід'ємною частиною протоколу у спільну сумісну власність ПСП «АФ Батьківщина» та [PERSON]; 2) проводити орендну плату власникам майнових сертифікатів, які мають майно в оренді в повному розмірі на суму майна, але вказане в сертифікаті (без утримання відсотків за майно, яке було у схові) в розмірі 1%; 3) при наявності у ПСП «АФ Батьківщина» та [PERSON] вільних коштів можуть продовжувати викуп майнових сертифікатів у співвласників майна за згодою сторін, що викладене у договорі купівлі-продажу. Голосували: 472, за - 472, проти - немає. Протокл написаний у трьох примірниках: один - ПСП «АФ Батьківщина», другий - [PERSON], третій Стрижавська селищна рада (т. 1 а.с. 25). З копії Акта передачі майна в натурі від 22.09.2009 (т. 1 а.с. 26) вбачається, що в спільну сумісну власність ПСП «АФ Батьківщина» та [PERSON] було передано нерухоме майно згідно списку, в якому значиться 59 позицій, серед яких є склад №1 з навісом та огорожею 1952 року побудови, по [ADDRESS], на суму 33292 грн., склад №2 з навісом та огорожею, 1916 року побудови, по туп. Шевченка, б/н, на суму 26105 грн., будинок контори, 1973 року побудови, по вул. [ADDRESS], на суму 32149 грн.. Відповідно до копії рішення №390 Виконавчого комітету Стрижавської селищної ради від 22.12.2090 «Про видачу свідоцтв на право власності на будівлю склад зерновий №1, що належить ПСП «Агрофірма Батьківщина» (т. 1 а.с. 59) вирішено присвоїти поштовий номер 55а будівлі склад зерновий №1, що знаходиться за адресою - [ADDRESS] і належить ПСП «Агрофірма Батьківщина»; оформити право власності на будівлі, а саме: з складу зернового №1 літ. «А» - приміщення №1: з №1 по №3, мансарди літ. «м/В» приміщення 1 з №4 по №6, площею 755,8 кв.м, ганку, навісу літ. «а», навісу літ. «а№», ангару складу №1 літ. «Г», площею 407,4 кв.м, навісу літ. «Б», навісу літ. «В», огорожі №1, воріт №2, огорожі №3, огорожі №4, огорожі №5, загальною площею 1163,2 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і належать Приватному сільськогосподарському підприємству «Агрофірма Батьківщина»; доручити КП «ВООБТІ» оформити та зареєструвати свідоцтво на право власності складу №1 літ. «А» - приміщення №1: з №1 по №3, мансарди літ. «м/В» приміщення 1 з №4 по №6, площею 755,8 кв.м, ганку, навісу літ. «а», навісу літ. «а№», ангару складу №1 літ. «Г», площею 407,4 кв.м, навісу літ. «Б», навісу літ. «В», огорожі №1, воріт №2, огорожі №3, огорожі №4, огорожі №5, загальною площею 1163,2 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і належать Приватному сільськогосподарському підприємству «Агрофірма Батьківщина». Відповідно до копії рішення №391 Виконавчого комітету Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області від 22.12.2009 «Про видачу свідоцтва на право власності на будівлю складу №2, що належить ПСП «Агрофірма Батьківщина» (т. 1 а.с. 119) вирішено: присвоїти поштовий номер 4 будівлі складу №2, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і належить ПСП «Агрофірма Батьківщина»; оформити право власності на будівлі, а саме: склад зерновий №2 літ. «А» - з приміщення №1: з №1 по №10, мансарда приміщення №1 з №11 по №12 загальною площею 1080,3 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і належать ПСП «Агрофірма Батьківщина»; доручити КП «ВООБТІ» оформити і зареєструвати свідоцтва на право власності на склад зерновий №2 літ. «А» - з приміщення №1: з №1 по №10, мансарда приміщення №1 з №11 по №12 загальною площею 1080,3 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] і належать ПСП «Агрофірма Батьківщина». Відповідно до копії рішення №397 Виконавчого комітету Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області від 22.12.2009 «Про видачу свідоцтв на право власності на будівлі контори, що належать ПСП «Агрофірма Батьківщина» (т. 1 а.с. 146), вирішено: оформити право власності на будівлю контори літ. «А» з прибудовою літ. «А№»: приміщення І поверху №1: з №1 по №11 площею 214,4 кв.м, приміщення ІІ поверху №1: приміщення з №12 по №24, балкон, балкон, площа 136,9 кв.м, загальна площа 351,3 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і належить ПСП «Агрофірма Батьківщина»; доручити КП «ВООБТІ» оформити і зареєструвати свідоцтво про право власності на будівлю контори літ. «А» з прибудовою літ. «А№»: приміщення І поверху №1: з №1 по №11 площею 214,4 кв.м, приміщення ІІ поверху №1: приміщення з №12 по №24, балкон, балкон, площа 136,9 кв.м, загальна площа 351,3 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] і належить ПСП «Агрофірма Батьківщина». Вказані рішення виконавчого комітету Стрижавської селищної ради були прийняті на підставі поданих ПСП «АФ Батьківщина»: заяв №185, 187, 181 від 10.12.2009 про видачу свідоцтв на право свідоцтва про право власності на будівлю зернового складу №1 в [ADDRESS] (т. 1 а.с. 60), на будівлю складу зернового №2 в [ADDRESS] (т. 1 а.с. 120), на будівлю контори в [ADDRESS] (т. 1 а.с. 147); довідок №180, №181, № б/н від 10.12.2009 ПСП «АФ Батьківщина» про те, що станом на 01.12.2009 на балансі підприємства рахується будівля складу зернового №1 (т. 1 а.с. 61), будівля складу зернового №2 (т. 1 а.с. 121), будівля контори (т. 1 а.с. 174); копій технічних паспортів на склад зерновий №1 по [ADDRESS] (т. 1 а. 83-93), склад зерновий №2 в [ADDRESS] (т. 1 а.с. 138-145); інвентаризаційної справи будівлі контори по [ADDRESS] (т. 1 а.с. 163-173); Статуту Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма Батьківщина» (т. 1 а.с. 94-102); свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи - ПСП «Агрофірма Батьківщина» (т. 1 а.с. 103); довідки Серії АА №021068 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ) (т. 1 а.с. 104-105); Протоколу № б/н зборів спілки громадян-співвласників майна реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства ПСП «Агрофірма Батьківщина» від 19.09.2009 (т. 1 а.с. 106-107); Акту передачі майна в натурі від 22.09.2009 (т. 1 а.с. 108-109); Протоколу №9 зборів уповноважених пайовиків ПСП «АФ Батьківщина» від 13.01.2007 (т. 1 а.с. 110-114); Акту передачі свідоцтв (майнових сертифікатів) про право власності на майновий пай ПСП «Агрофірма Батьківщина» від 30.11.2009, згідно якого ПСП «АФ Батьківщина» передало до Стрижавської селищної ради майнові сертифікати в кількості 163 шт. на суму 953406 грн. взамін на отримання свідоцтв на право власності на будівлі, які виділені в натурі за викуплені майнові сертифікати у власників майнових паїв (т.1 а.с. 115-118). КП «ВООБТІ» було виготовлено висновки про технічний стан об'єктів нерухомого майна - склад зерновий №1 літ «А» та ін. в [ADDRESS] (т. 1 а.с. 62-82), склад зерновий №2 літ «А» в [ADDRESS] (т. 1 а.с. 122-137), будівлю контори по [ADDRESS] (т. 1 а.с. 148-162), з метою оформлення ПСП «Агрофірма Батьківщина» права власності. На замовлення ПСП «Агрофірма Батьківщина» КП «ВООБТІ» було виготовлено технічні паспорти на вказані об'єкти нерухомості (т. 1 а.с. 83-94, 138-145). На підставі рішення виконавчого комітету Стрижавської селищної ради №390 від 22.12.2009 ПСП «Агрофірма Батьківщина» отримало свідоцтво про право власності №8 від 02.04.2010 на приміщення складу зернового №1 літ. «А»: приміщення №1: з №1 по №3, мансарди літ. «м/В» приміщення 1 з №4 по №6, площею 755,8 кв.м, ганку, навісу літ. «а», навісу літ. «а№», ангару складу №1 літ. «Г», площею 407,4 кв.м, навісу літ. «Б», навісу літ. «В», огорожі №1, воріт №2, огорожі №3, огорожі №4, огорожі №5, загальною площею 1163,2 кв.м, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] (т. 2 а.с. 224). На підставі рішення виконавчого комітету Стрижавської селищної ради №391 від 22.12.2009 ПСП «Агрофірма Батьківщина» отримало свідоцтво про право власності №6 від 02.04.2010 на приміщення складу зернового №2 літ. «А»: приміщення №1: з №1 по №10, мансарда приміщення №1 з №11 по №12 загальною площею 1080,3 кв.м; навісу для зерна літ «Б», навісу для комбікормової установи літ «В», воріт №1, огорожі №2, вимощення І, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] (т. 2 а.с. 225). На підставі рішення виконавчого комітету Стрижавської селищної ради №397 від 22.12.2009 ПСП «Агрофірма Батьківщина» отримало свідоцтво про право власності №9 від 02.04.2010 на приміщення будівлі контори літ. «А» з прибудовою літ. «А№»: приміщення І поверху №1: з №1 по №11 площею 214,4 кв.м, приміщення ІІ поверху №1: приміщення з №12 по №24, балкон, балкон, площа 136,9 кв.м, загальна площа 351,3 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (т. 2 а.с. 226). Вищевказані свідоцтва про право власності 26.04.2010 зареєстровані в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Відповідно до Договорів купівлі-продажу від 20.01.2009, без номерів, укладених між Приватним сільськогосподарським підприємством «Агрофірма Батьківщина» (продавець) та [PERSON] (покупець), продавець продав, а покупець купив належні продавцеві майнові паї КСП «Батьківщина», реорганізованого в ПСП «Агрофірма Батьківщина», на підставі Свідоцтв про право власності на майнові паї члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати) від 25 грудня 2008 року Серії ВІ з номерами від №801 по №1020, а всього 220 штук (т. 1 а.с. 193-250, т. 2 а.с. 1-154). Відповідно до Договору №27 від 29 квітня 2009 року (т.2 а.с. 155) укладеного між власником майнового паю - Приватне сільськогосподарське підприємство «Агрофірма Батьківщина» та співвласником паю [PERSON] про те, що ПСП «Агрофірма Батьківщина» передає належний підприємству неперсоніфікований пай згідно Свідоцтв (сертифікатів) на право власності на майновий пай співвласнику майнового паю [PERSON] в кількості 220 штук на суму 1 254 776 гривень. Оригінал Свідоцтва (сертифікату) на право власності на майновий пай передається співвласнику майнового паю [PERSON] в день підписання договору згідно реєстру, в якому зазначено: дата, серія, номер і сума Свідоцтва (сертифікату) на право власності на майновий пай і даний реєстр є невід'ємною частиною даного Договору. Свідоцтва (сертифікати) на право власності на майновий пай підприємства передані [PERSON] підлягають перереєстрації у Стрижавській селищній раді від ПСП «Агрофірма Батьківщина» на [PERSON]. Додатком №1 до Договору №27 від 29 квітня 2009 року є Реєстр свідоцтв на право власності на майновий пай (сертифікатів), які передаються згідно договору (т. 2 а.с. 156-159). З вказаного Реєстру вбачається, що ПСП «Агрофірма Батьківщина» передало [PERSON] майнові паї (сертифікати) від 25.12.2008 Серії ВІ з номерами від №801 по №1020, а всього 220 штук. Окрім того, позивачем [PERSON] у період з 02.12.2008 по 10.07.2009 в письмовій формі було укладено договори купівлі-продажу майнового паю із [PERSON] (т. 2 а.с. 161), [PERSON] (т. 2 а.с. 162), [PERSON] (т. 2 а.с. 163), [PERSON] (т. 2 а.с. 164), [PERSON] (т. 2 а.с. 165), [PERSON] (т. 2 а.с. 166), [PERSON] (т. 2 а.с. 167), [PERSON] (т. 2 а.с. 168), [PERSON] (т. 2 а.с. 169), [PERSON] (т. 2 а.с. 170), [PERSON] (т. 2 а.с. 171), [PERSON] (т. 2 а.с. 172), [PERSON] (т. 2 а.с. 173), [PERSON] (т. 2 а.с. 174), [PERSON] (т. 2 а.с. 175), [PERSON] (т. 2 а.с. 176), [PERSON] (т. 2 а.с. 177), [PERSON] (т. 2 а.с. 178), [PERSON] (т. 2 а.с. 179), [PERSON] (т. 2 а.с. 180), [PERSON] (т. 2 а.с. 181), [PERSON] (т. 2 а.с. 182), [PERSON] (т. 2 а.с. 183), [PERSON] (т. 2 а.с. 184), [PERSON] (т. 2 а.с. 185). 05.09.2019 за вих. № 509 представник позивача [PERSON] - адвокат Кухар О.І. звернувся із адвокатським запитом до селищного голови Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області (т. 2 а.с.187) з проханням надати інформацію про кількість свідоцтв (майнових сертифікатів) КСП «Батьківщина», реорганізованого в ПСП «Батьківщина», які перебували у власності станом на 19 вересня 2009 року у [PERSON], а які (вказати окремо) у ПСП "Агрофірма Батьківщина". На вказаний запит адвоката Стрижавська селищна рада Вінницького району Вінницької області за вих. №1020/02-6 від 09.09.20219 (т. 2 а.с. 186) надала відповідь наступного змісту. Згідно книг реєстрації свідоцтв про право власності на майновий пай, що зберігаються у виконавчому комітеті Стрижавської селищної ради, за [PERSON] зареєстровано 264 сертифікати. Що стосується надання інформації станом на 19 вересня 2009 року, то повідомляє, що в книгах реєстрації свідоцтв про право власності на майновий пай, що зберігаються у виконавчому комітеті Стрижавської селищної ради, така інформація відсутня. У зв'язку із чим, виконавчий комітет Стрижавської селищної ради не має можливості надати цю інформацію. Щодо надання інформації про кількість свідоцтв (майнових сертифікатів), які перебували у власності ПСП «Агрофірма Батьківщина», то посилаючись на норми ст. 24 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», ст. 21 Закону України «Про інформацію» та Рішення Конституційного суду України від 20.01.2012 у справі 1-9/2012, надати таку інформацію немає можливості. Оцінюючи вищеперераховані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів відповідно до вимог статті 89 ЦПК України, суд згідно з положеннями статей 77, 78, 79, 80 цього ж Кодексу вважає прийняті судом до уваги докази належними, допустимими, достовірними та достатніми, оскільки вони містять інформацію щодо предмета доказування, одержані у встановленому законом порядку, на їх підставі можна встановити дійсні обставини справи, а також у своїй сукупності вони дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Вказаний спір регулюється положеннями Цивільного кодексу України, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редікції чинній на час виникнення спірних правовідносин. Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 3 ЦПК України, 2004 року, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 51 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин, виконавчим органом сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради є виконавчий комітет ради, який утворюється відповідною радою на строк її повноважень. Після закінчення повноважень ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної у місті ради її виконавчий комітет здійснює свої повноваження до сформування нового виконавчого комітету. Частинами 1, 6 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень. Виконавчий комітет сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради в межах своїх повноважень приймає рішення. Рішення виконавчого комітету приймаються на його засіданні більшістю голосів від загального складу виконавчого комітету і підписуються сільським, селищним, міським головою, головою районної у місті ради. Згідно п.п. 10 п. «б» ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських ради належить облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності. Відповідно до ч. 5 Розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в редакції чинні на момент виникнення спірних правовідносин, до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації. Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснювалася відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002. Так, п. 8.1 даного Тимчасового положення визначено, що органом місцевого самоврядування проводиться оформлення свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно фізичним та юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують право власності на об'єкти нерухомого майна та не віднесені до правовстановлюючих документів, передбачених у Додатку 2 до Положення. Пунктом 6 Додатку 2 Тимчасового положення «Перелік правовстановлюючих документів», на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно зазначено свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування. Закон України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» положеннями статей 7, 9 встановлює, що майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Суб'єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства. До пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств і організацій. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. Указом Президента України від 03.12.1999 № 1529/99 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» було вказано забезпечити всім членам КСП права вільного виходу з цих підприємств із земельними і майновими паями та створення на їх основі приватних (приватно-орендних) підприємств, селянських фермерських господарств, селянсько-господарських кооперативів, господарських товариств, інших об'єктів господарювання, заснованих на приватній власності. Указ Президента України від 29.01.2001 № 62/2001 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» прийнято з метою забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки, створення сприятливих умов для розвитку підприємництва і орендних відносин на селі. На виконання Указу Президента України від 29 січня 2001 р. № 62 Кабінет Міністрів України прийняв постанову «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» від 28 лютого 2001 р. № 177, якою затвердив: методику уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих; порядок визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення; типове положення про комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки. Порядок визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення у пунктах 13, 14 передбачає: майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво. Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства. Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Усі подані документи формуються в окрему справу по кожному підприємству Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради. Оформлені свідоцтва реєструються у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Видача свідоцтва громадянину проводиться безоплатно. Відмову у видачі свідоцтва можна оскаржити в судовому порядку. У разі втрати чи пошкодження свідоцтва громадянину видається дублікат, про що робиться відповідний запис на бланку свідоцтва. Нормативно-правовим актом, який детально врегульовував питання виділення майнового паю в натурі, був наказ Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 р. № 62 «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств». Так, п.п. 8, 9 вказаного Порядку визначено, що кожен із співвласників має право скористатися своїм паєм в один із таких способів: об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, тримати майно в натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї і використати його свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку. Виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників. Пунктами 12,15 Порядку передбачено, що збори співвласників після розгляду пропозицій комісії щодо визначення розмірів майнових паїв затверджують результати розподілу майна пайового фонду та переліки майна, яке виділяється у натурі групам співвласників, а саме: для кожної з груп співвласників, які виявили бажання отримати свої майнові паї в натурі в спільну часткову власність єдиним комплексом; для виділення майнових паїв особам, які виявили бажання отримати свої паї в індивідуальну власність; для виділення невитребуваних паїв особам, які з різних причин не прийняли жодного з рішень щодо розпорядження належними їм майновими паями. Виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі. При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передачі майна робить відмітку про виділення майна в натурі у Свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою. Свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна можуть бути підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку. При виділенні майна в натурі групі співвласників, які уклали договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, співвласники передають підприємству-правонаступнику (користувачу) один примірник цього договору і копію рішення зборів співвласників про виділення майна в натурі. Підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передачі майна робить відмітки про виділення майна в натурі у спільну часткову власність у Свідоцтвах цієї групи співвласників, що засвідчені підписом керівника підприємства з печаткою. Свідоцтва з відмітками про виділення майна в натурі у спільну часткову власність, акт приймання-передавання майна та договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності, можуть бути підставою для оформлення співвласниками прав власності на зазначене майно в установленому порядку. Таким чином, судом встановлено, що ПСП «Агрофірма Батьківщина», 10.12.2009 звернулось до Стрижавської селищної ради із заявою про прийняття рішення про передачу у власність спірних об'єктів нерухомого майна, при цьому надавши в додаток даної заяви на розгляд селищної ради всі передбачені законом документи. Дана заява Селищною радою була розглянута та рішеннями Стрижавської селищної ради № 390, 391, 397 від 22.12.2009 було вирішено видати ПСП «Агрофірма Батьківщина» свідоцтва про право власності на ці об'єкти нерухомого майна. Надалі ПСП «Агрофірма Батьківщина» 02.04.2010 отримала свідоцтва про право власності та зареєструвала їх у встановленому законом порядку. Підстав для відмови ПСП «Агрофірма Батьківщина» у видачі свідоцтв про право власності не вбачалося. Натомість, позивач, викупивши за договорами купівлі-продажу у громадян їх майнові паї у період з 02.12.2008 по 10.07.2009, не вчинив подальших дій з оформлення цих паїв, а саме не звернувся до селищної ради із заявою про анулювання свідоцтв про майновий пай на попередніх власників та видачу нового свідоцтва про право на майновий пай. Доводи позивача про те, що він є співвласником спірного майна, станом на 19.09.2009, на час проведення зборів співвласників 228 майнових сертифікатів КСП «Батьківщина», реорганізованого в ПСП «Батьківщина», суд оцінює критично, оскільки станом на 19.09.2009 позивач не набув у передбаченому законом порядку права власності на майнові сертифікати (паї) КСП «Батьківщина», реорганізованого в ПСП «Батьківщина», а отже відповідно не мав права бути присутнім на таких зборах, приймати у них участь, голосувати, приймати рішення з питань, які вирішувалися на зборах. З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, оскільки позивачем не доведено належними та допустимими, достовірними та достатніми доказами порушення права позивача. Відповідно до ч. 9 ст. 158 ЦПК України, суд вважає, що заходи забезпеченя позову, застосовані ухвалою суду від 20.05.2020 у вигляді арешту на майна, а саме: складу зернового загальною площею 1163,2 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS]; складу зернового загальною площею 1080,3 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS]; будівлі контори загальною площею 351,3 кв.м, що знаходиться в [ADDRESS], підлягають скасуванню. Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, 51 Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Законом України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002, Указом Президента України від 03.12.1999 № 1529/99 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки», Указом Президента України від 29.01.2001 № 62/2001 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки», Постановою Кабінету Міністрів України «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» від 28 лютого 2001 р. № 177, наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 р. № 62 «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств», ст.ст. 1, 10, 141, 258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, п.п. 15.5 п.15 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд, -

Outcome: dismissed