Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-12 00:00:00

[PERSON] подала до суду позовну заяву до Куликівської селищної ради Чернігівської області, в якій просить визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS], посилаючись на те, що вона є спадкоємцем померлого [INFO] сина [PERSON], яка прийняла спадщину, однак, нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану квартиру по причині відсутності реєстрації права власності померлим спадкодавцем. Ухвалою Куликівського районного суду Чернігівської області від 16.11.2016 до участі у справі залучені співвідповідачі [PERSON] та [PERSON]. Ухвалою Куликівського районного суду Чернігівської області від 13 січня 2017 року провадження у справі в частині позовних вимог до [PERSON] закрито на підставі п.6 ч.1 ст.205 ЦПК України. Позивач [PERSON], повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з'явився, в заяві просить розглядати справу за його відсутності. Представник відповідача - Куликівська селищна рада Чернігівської області та третя особа - приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П., в судове засідання не з'явилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач [PERSON], належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не заявилась, про причини неявки не повідомила. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. По справі встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим відділом РАЦС Куликівського РУЮ Чернігівської області, син позивача [PERSON]. З матеріалів спадкової справи №79/2016, заведеної приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Пономаренком Є.П. до майна померлого [INFO] [PERSON], встановлено, що [PERSON] у визначений ст.1270 ЦК України строк - 24.05.2016 подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON]. Таким чином позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем майна померлого [PERSON], який прийняв спадщину за законом. Позивачу було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру [ADDRESS] по причині відсутності реєстрації права власності на квартиру за спадкодавцем, про що приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Пономаренком Є.П. 27.10.2016 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Як вбачається з інформаційної довідки КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» №116 від 07.07.2016 та довідки №205 від 01.10.2016 власниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON], право власності за [PERSON] на вищезазначену квартиру не зареєстровано. З матеріалів справи також встановлено, що 11.07.2005 між [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], посвідчений державним нотаріусом Куликівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Чмілем Г.І.. Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено, договором, або законом. Частиною 4 статті 334 ЦК України(в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин) якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Зважаючи на те, що договір купівлі-продажу спірної квартири укладений [PERSON] 11.07.2005, тобто після набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який передбачає обов'язкову державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, та те, що [PERSON] за життя не здійснив державної реєстрації права власності на спірну квартиру, він не набув права власності на зазначене майно, тому згідно ст.1218 ЦК України, зазначене майно не входить до складу спадщини, та не може бути успадкованим його спадкоємцями, тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

Outcome: dismissed