Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-06 00:00:00

01 лютого 2018 року заявник звернувся до суду з вищевказаною заявою, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 3,67 га, що розташована на території Борисівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого Татарбунарською районною державною адміністрацією на ім'я [PERSON]. Маючи намір зареєструвати зазначену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, заявник звернув увагу на наявні розбіжності в написанні його прізвища у правовстановлюючому документі, де в Державному акті на право приватної власності на землю прізвище заявника зазначено «[PERSON]», а згідно паспорту - «[PERSON]». Заявник звернувся до Борисівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області щодо виправлення помилки його прізвища в вищезгаданому Державному акті, але отримав відмову в зв'язку з тим, що виправлення помилки не входить до компетенції сільської ради. Відповідно до наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України №537 від 09.09.2013 року, втратила чинність Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету України із земельних ресурсів №325 від 22.06.2009 року, яка визначала порядок видачі державних актів взамін зіпсованих (пошкоджених). Таким чином, вирішити питання у позасудовому порядку щодо внесення змін або видачі дубліката правовстановлюючого документу з виправленням помилки у написанні прізвища власника, заявник не має можливості у зв'язку з набуттям чинності з 01.01.2013 року Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових права на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких повноваження територіальних органів Держгеокадастру у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) та деякі інші (у тому числі внесення виправлень до раніше виданих державних актів) припинилися. Зважаючи на вищевикладене, заявник вимушений звернутися до суду з даною заявою про встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу. В судове засідання заявник [PERSON] не з'явився, надав до суду заяву з проханням справу слухати без його участі, вимоги заяви підтримав в повному обсязі (а.с.16). Представник Борисівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву з проханням справу розглянути за його відсутності, не заперечуючи проти вимог заяви (а.с.15). Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється. Тому, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення заяви, виходячи з наступного. Як вбачається з копії паспорту [NUMBER], виданого Татарбунарським РВ УМВС України в Одеській області 15.08.1996 року (а.с.3-4), прізвище заявника зазначено - "[PERSON]». Із довідки фізичної особи - платника податків, виданої 30.07.2013 року державною податковою інспекцією в Татарбунарському районі вбачається, що прізвище заявника також записано як "[PERSON]". Разом з тим, згідно копії Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] (а.с.6-7), прізвище власника земельної ділянки площею 3,67 га, розташованої на території Борисівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вказано помилково - "[PERSON]». Відповідно до копії довідки №621, виданої Борисівською сільською радою Татарбунарського району Одеської області (а.с.8), до компетенції Борисівської сільської ради Татарбунарського району не входить виправлення помилки в написанні прізвища власника в належному останньому Державному акті на право приватної власності на землю. Розпорядженням Татарбунарської районної державної адміністрації Одеської області від 22.12.2003 року (а.с.9-10) підтверджується, що [PERSON] відведена земельна ділянка загальною площею 3,67 га, розташована на території Борисівської сільської ради Одеської області. Відповідно до ст. 293 ч.1 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод чи інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. У відповідності з ч.1 п.6 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, в тому числі належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Підпунктом 4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається, виправити вищезазначену помилку на теперішній час не видається можливим, що порушує права заявника щодо реєстрації належної йому на праві власності земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. За встановлених обставин, які підтверджуються дослідженими судом належними та допустимими доказами, які узгоджуються між собою, за відсутності заперечень заінтересованої особи (а.с.15), враховуючи неможливість вирішення справи позасудовим шляхом, оскільки вносити зміни у правовстановлюючі документи, а саме Державний акт на право приватної власності на землю, на теперішній час не можливо через втрату чинності Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів №325 від 22.06.2009 року, яка визначала порядок видачі державних актів взамін зіпсованих (пошкоджених), суд вважає, що права заявника мають бути захищені судом шляхом задоволення вимог заяви, відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, як основаних на законі, оскільки в судовому засіданні знайшов підтвердження факт належності [PERSON] правовстановлюючого документу - Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] виданого Татарбунарською районною державно. адміністрацією Одеської області з допущеною помилкою одної літери у написанні його прізвища, де зазначено - [PERSON].

Outcome: approved