Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-25 00:00:00

У листопаді 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , Ізмаїльської міської ради про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності. Вимоги обґрунтував тим, що він є власником 7/20 частин житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.12.2011 р. № 5852, проте з метою реалізації свого права, як власника, хоче здійснити виділ своєї частки. Представником позивача надано заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачі у судове засідання не прибули, про дату, час і місце судового засідання повідомлялись у відповідності до ст.128 ЦПК України належним чином, про причину неприбуття не повідомили, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги можуть бути задоволени, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] належить: - [PERSON] 7/20 часток житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом № 5852 від 27.12.2011 р. (а.с. 8); - [PERSON] 17/120 часток, [PERSON] 1/16 частка, [PERSON] 1/16 частка, [PERSON] 1/16 частка, [PERSON] 1/16 частка, Ізмаїльська міська рада 17/120 часток, [PERSON] 17/120 часток, [PERSON] 7/120 часток, [PERSON] 7/120 часток, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.12-13). Згідно копії актового запису про смерть № 1161 від 18.08.2017 р. [PERSON] - [INFO] помер (а.с.132). Як вбачається з відповіді державного нотаріуса Ізмаїльської державної нотаріальної контори від 23.04.2019 р. заповіти від імені померлого не посвідчувались (а.с.134). Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них". Відповідно до висновку № 52/42-2018 судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи за зверненням [PERSON] від 27.07.2018 року пропонується виділити 7/20 часток житлового будинку з надвірним спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS] у складі: житлового будинку літ. «А» з приміщеннями позначеними у плані: №№ 1-1 - коридор, площею 2,7 кв.м., 1-2 - кухня, площею 9,0 кв.м., 1-3 - жила кімната, площею 19,7 кв.м., 1-4 - жила кімната, площею 12,1 кв.м., 1-5 - санвузол, площею 3,2 кв.м., загальною площею 46,7 кв.м., у тому числі жилої 31,8 кв.м.; господарська будівля: сарай літ. «Ж»; господарські (надвірні) споруди: № 1 - хвіртка, № 4 - огорожа, № 5 - огорожа, № 6 - зливна яма, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0112 га. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку щодо можливості виділити позивачу належні частини об`єкту нерухомості, відповідно до висновку № 52/42-2018 судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи за зверненням [PERSON] від 27.07.2018 року.

Outcome: approved