Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-18 00:00:00

У листопаді 2013 року прокурор Жовтневого району м. Маріуполя звернувся до суду в інтересах Житлово-комунального підприємства "Жилкомплекс" з позовом до відповідача про звільнення самовільно зайнятого нежитлового приміщення. В обґрунтування заявлених вимог зазначивши, що до прокуратури Жовтневого району м. Маріуполя надійшли матеріали ЖКП «Жилкомплекс» про самовільно зайняття [PERSON] нежитлового приміщення [ADDRESS], загальною площею 7,8 м.2. Рішенням Маріупольської міської ради від 15.02.1995 року № 56/3 за ЖКП «Жилищник» закріплене нежитлове приміщення по [ADDRESS] площею 7, 9 кв.м.. Рішенням Маріупольської міської ради від 17.01.2012 № 22 та від 13.06.2013 №224 узгоджено використання ЖКП «Жилкомплекс» під власні цілі нежитлового приміщення, розташованого на першому поверсі [ADDRESS], площею 7,8 кв.м.. [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою [ADDRESS]. Згідно акту ЖКП «Жилкомплекс» від 05.09.2013 року нею самовільно встановлені металеві двері у нежитловому приміщені за адресою [ADDRESS]. Також відповідно до акту ЖКП «Жилкомплекс» від 31.07.2013 року [PERSON] самовільно здійснено переобладнання суміжної стіни її власної квартири [ADDRESS] та нежитлового приміщення [ADDRESS], а саме: вибили отвір між ними. Згідно рішення Маріупольської міської ради № 45 від 17.05.2002 [ADDRESS], який відносився до житлово-експлуатаційної дільниці № 5, передано в оперативне управління житлово-комунального підприємства «Жилкомплекс». Таким чином, дії [PERSON] перешкоджають ЖКП «Жилкомплекс» здійснювати в повній мірі покладені на нього функції з обслуговування будинку та прибудинкової території, чим завдано шкоду інтересам територіальної громади. Тому позивач просить суд, зобов'язати [PERSON] усунути перешкоди у користуванні та звільнити самовільно зайняте нежитлове приміщення [ADDRESS] у [ADDRESS], площею 7,8 кв.м.. Провести вказане приміщення у попередній стан шляхом демонтування металевих дверей та дверного отвору в суміжній з квартирою [ADDRESS] стіні. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням про розгляду справи у її відсутність, зазначивши, що позивні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Прокурор в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням про розгляду справи у її відсутність, зазначивши, що позивні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Відповідачка повідомлялась про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилась, не сповістивши суд про причини неявки. Враховуючи те, що у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Маріупольської міської ради від 15.02.1995 року № 56/3 за ЖКП «Жилищник» закріплене нежитлове приміщення по [ADDRESS] площею 7, 9 кв.м. Наказом Маріупольської міської ради від 17.01.2012 №22 та від 13.06.2013 №224 узгоджено використання ЖКП «Жилкомплекс» під власні цілі нежитлового приміщення, розташованого на першому поверсі [ADDRESS], кімната [ADDRESS], площею 7,8 кв.м. [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою [ADDRESS]. Згідно акту ЖКП «Жилкомплекс» від 05.09.2013 року [PERSON] самовільно встановила другі металеві вхідні двері у нежитловому приміщені за адресою [ADDRESS]. Відповідно до акту ЖКП «Жилкомплекс» від 31.07.2013 року [PERSON] самовільно здійснено переобладнання суміжної стіни її власної квартири [ADDRESS] та нежитлового приміщення [ADDRESS], а саме: вибили отвір між ними. Згідно рішення Маріупольської міської ради №45 від 17.05.2002 [ADDRESS], який відносився до житлово-експлуатаційної дільниці № 5, передано в оперативне управління житлово-комунального підприємства «Жилкомплекс». Відповідно до вимог ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу. Згідно ст.. 36-1 Закону України «Про прокуратуру» підставою представництва в суді інтересів держави є наявність порушень або загрози порушень інтересів держави. Згідно зі ст. 13 ЦК України, при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, у разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які встановлені даною нормою, суд може зобов'язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом. У відповідності ст.. 387.ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 3 ст. 100 ЖК України наймач, який допустив самовільне переобладнання чи перепланування жилого або підсобного приміщення, зобов'язаний за свій рахунок привести приміщення у попередній стан. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. В свою чергою відповідачкою не надано суду доказів в підтвердження правомірного зайняття нею вищевказаного нежитлового приміщення. Таким чином в ході розгляду справи доведено, що власником спірного приміщення є ЖКП «Житлокомплекс», [PERSON] користується цим приміщенням без відповідної правової підстави, чим чинить перешкоди щодо права користування і розпоряджання майном. У зв'язку з наведеним слід усунути перешкоди у користуванні та звільнити самовільно зайняте нежитлове приміщення [ADDRESS] у [ADDRESS], площею 7,8 кв.м. Провести вказане приміщення у попередній стан шляхом демонтування металевих дверей та дверного отвору в суміжній з квартирою [ADDRESS] стіні, з метою захисту законних прав та інтересів ЖКП «Житлокомплекс». Крім того відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 229 грн. 40 коп.

Outcome: approved