Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-17 00:00:00

У листопаді 2013 року [PERSON] звернувся до суду із вищевказаним позовом до Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука про визнання особи власником спадкового майна, включаючи права і обов'язки спадкодавця. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримав та просив суд визнати за [PERSON] всі майнові права померлого [INFO] забудовника [PERSON], що входять до складу спадщини, зокрема право звернення в усі органи влади та органи місцевого самоврядування, установи та організації в статусі забудовника стосовно питань закінчення будівництва, здачі в експлуатацію нерухомості, отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок [ADDRESS] на ім'я [PERSON] та реєстрації його в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Представник відповідача виконавчого комітету Автозаводської районної ради Полтавської області Гордієнко Ю.А. у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував. Представник третьої особи Третьої Кременчуцької державної нотконтори у судове засідання не прибув, про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, на адресу суду надіслав клопотання про розгляд справи без його участі. Суд, заслухавши пояснення сторін, давши аналіз та оцінку наданим доказам, встановив наступне. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом достовірно встановлено, згідно рішення виконкому Кременчуцької міської Ради народних депутатів трудящих від 03.07.1969 року № 387/4, [PERSON], рідному брату позивача, було надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 500 кв.м. по [ADDRESS]. Відповідно до Договору на право будівництва індивідуального житлового будинку від 16.07.1969 року № 57, укладеного між Відділом комунального господарства виконкому Кременчуцької міської Ради депутатів трудящих та [PERSON] (Забудовником), [PERSON] було зобов'язано побудувати житловий одноповерховий цегельний будинок житловою площею 43,1 кв.м. Планом відводу земельної ділянки під індивідуальну забудову по типовому проекту № 181-4 від 14.07.1969 року було погоджено проект розміщення житлового будинку з головним архітектором міста Станом на сьогодні будівництво вказаного будинку не завершене, будинок не зданий в експлуатацію в установленому порядку і не внесений в Реєстр прав власності на нерухоме майно. [INFO] [PERSON] помер, після чого залишилось спадкове майно у вигляді незавершеного будівництвом будинку по [ADDRESS]. Згідно заповіту, складеного 07.06.89 року [PERSON], за № 2090, померлий заповів [PERSON] усе його майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося. [PERSON] звернувся до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори з метою прийняти спадщину після померлого [INFO] [PERSON], однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по [ADDRESS] Третя Кременчуцька державна нотконтора відмовила у зв'язку з відсутністю Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо вказаного будинку. Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника. Відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюєтся або не визнається іншою особою. Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно роз'яснення Пленуму Верховного Суду України в Постанові від 30.05.2008 р. N 7 "Про практику розгляду судами України справ про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Крім того вищевказаною постановою роз'яснено, що передбачений ст. 549 Цивільного кодексу України шестимісячний строк для прийняття спадщини може бути продовжений судом за заявою заінтересованої особи при доведеності поважності причин його пропуску. Якщо у вказаний строк позивач вступив в управління або володіння спадковим майном або його частиною, суд з цих підстав вирішує питання про визнання права на спадкове майно. Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку. На підставі вищевикладених обставин, суд дійшов висновку задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Outcome: approved