Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-27 00:00:00

У червні 2017 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю на 7/36 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Мукачево, вул. Ольбрахта, 9 Закарпатської області, яка належить на праві власності [PERSON]. Позов мотивовано тим, що [PERSON] належить на праві власності 22/36 часток домоволодіння №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево, [PERSON] 7/36 часток та [PERSON] 7/36 часток. [PERSON] вказує на те, що з 2001 року проживає в будинку. За час проживання у спірному будинку сплачував всі витрати по утриманню будинку та комунальні послуги Відповідач [PERSON] ніколи не був зареєстрований та не проживав в [INFO]. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили їх задоволити, посилачись на обставини викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення, виходячи із слідуючого. Судом встановлено, що домоволодіння №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево належить на праві часткової власності позивачу [PERSON] 22/36 часток, [PERSON] 7/36 часток та відповідачу [PERSON] 7/36 часток, що підтверджується технічним паспортом на домоволодіння, договором дарування від 28 липня 2001 року та свідоцтвом про право на спадкування за законом від 12 квітня 1991 року. З домової книги домоволодіння №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево вбачається, що позивач [PERSON] зареєстрований за даною адресою з 09 серпня 2001 року. Заявою [PERSON], [PERSON], посвідченою 07 вересня 2017 року приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу [PERSON], підтверджується, що [PERSON] ніколи не проживав в [INFO] та не брав участі у підтримці в належному стані будинку, не проводив жодних ремонтних робіт вказаного будинку, ніколи не користувався присадибною земельною ділянкою за зазначеною адресою. Наявними у матеріалах цивільної справи квитанціями про сплату комунальних послуг підтверджується, що сплату комунальних послуг по утриманню домоволодіння №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево проводив позивач [PERSON] Згідно статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першоїстатті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановленоЦК. Відповідно до п. 8\~Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила\~статті 344 ЦК України\~про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом. Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першоїстатті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Враховуючи, що позивач [PERSON] добросовісно заволодів спірним домоволодінням №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево і понад 15 років продовжує відкрито, безперервно володіти ним, суд вважає за можливе визнати за ним право власності за набувальною давністю на 7/36 часток домоволодінням №9 по вул. Ольбрахта в м. Мукачево, яка належить на праві власності відповідачу [PERSON]

Outcome: approved