Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-03 00:00:00

ПАТ "Дельта Банк" звернувся до суду з позовною заявою до до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність, посилаючись на те, що 22.12.2006 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON] укладено Договір про надання споживчого кредиту № 11103591000. Відповідно до умов вказаного договору [PERSON] отримав кредит в сумі 78000,00 дол. США, який зобов'язувався повернути у повному обсязі в строк до 22.12.2017 року або достроково зі сплатою 12,30 відсотків річних за користування кредитом. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Кредитним договором Іпотекодавець [PERSON] передав у іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру: Місце знахождення застави: [ADDRESS]; загальна площа: 113,1 кв. м.; житлова площа: 59,2 кв. м., що підтверджується Іпотечним договором № б/н від 22.12.2006, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON]. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі Договору куплі-продажу, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 07.10.2005 року, за реєстровим № 2983.Обтяження нерухомого майна іпотекою було зареєстровано Банком у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та у Державному реєстрі іпотек. 08 грудня 2011 року між ПАТ «УКРСИББАНК» та Публічним акціонерним товариством «Дельта банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами. На підставі вказаного Договору до Позивача перейшло право вимоги, яке виникло з кредитного договору та договору іпотеки у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора. Через неналежне виконання умов Договору про надання споживчого кредиту у позичальника утворилась заборгованість у розмірі 1006848,23 грн., яка складається з: - 64998,63 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 519534,05 грн. - заборгованість за кредитом; - 60967,62 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 487314,18 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом. Просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON], звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на квартиру: Місце знахождення застави: [ADDRESS]; загальна площа: 113,1 кв. м.; житлова площа: 59,2 кв. м. (на підставі Іпотечного договору № б/н від 22.12.2006) шляхом передачі Іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «Дельта банк» (ЄДРПОУ: 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, буд. 36, корп. Б, м. Київ, Київська обл., 01001) права власності на вказане майно. Представник позивача на позові наполягав, звернувся з заявою про розгляд справи у його відсутності. Представник відповідача, заперечував у задоволенні позову, послався на відсутність правових підстав у позивача на звернення з позовом, тому як сторони не мають між собою договірних правовідносин по договору іпотеки. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин по справі. 22.12 2006 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON] був укладений договір про надання споживчого кредиту, відповідно до умов договору [PERSON] отримав кредит у сумі 78000,0 доларів США. 22.12.2006 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON] було укладено Іпотечний договір на нерухоме майно посвідченого ,приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON],за реєстровим № 3132 , а саме: квартиру загальною площею 113,1кв.м, житлова площа 59.2 кв.м., розташовану за адресою [ADDRESS]. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі Договору купівлі - продажу, посвідченого, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] від 07.10.2005 року, за реєстровим № 2983. За умовами договору іпотеки в преамбулі визначене, що АКІБ «УкрсиБанк» є іпотекодержателем. Таким чином, суд встановлює, що усі передбачені договором права та обов'язки для іпотекодержателя відносяться саме до АКІБ «УкрсиБанк», який за певними умовами є кредитором по відношенню до боржника [PERSON] Згідно п. 6.3 договору іпотеки всі зміни та доповнення до цього договору мають юридичну силу лише за умовами виконання їх у такий самій формі, що і цей договір. На підставі рішення загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 р. АКІБ «УкрСиббанк» змінило назву на публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк». 08 грудня 2011року між ПАТ «УКРСИББАНК» та ПАТ «Дельта Банк» був укладений та нотаріально посвідчений договір купівлі - продажу прав вимоги за кредитами. Зі змісту наданого до суду витягу з договору від 08.12.2011 р., а саме аркушів 1,7, 36 вбачається, що п. 2.1. (а) передбачене що продавець цим погоджується продати (відступити) права вимоги за кредитами та передати їх покупцеві, а покупець цим погоджується придбати права вимоги за кредитами. Пунктом 2.1 (б) передбачене що сторони цим підтверджують, що вони не мають наміру створити відповідно до цього договору заставу, будь-яке інше право забезпеченя або обтяження прав вимоги за кредитами. Таким чином, суд взнає, що на підставі вказаного договору ПАТ «Дельта Банк» отримав право вимоги, яке виникло саме з кредитного договору №1110359100 від 22.12.200 6року між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON]. Відповідно до п.1 ч.1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок, в тому числі і передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення прав вимоги). За положенням ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Виходячи із норм ст. 24 ЗУ «Про Іпотеку», відступлення прав за іпотечним договором здійснюється без необхідності отримання згоди іпотекодавця, якщо інше не встановлено іпотечним договором, і за умови, що одночасно здійснюється відступлення права вимоги за основним зобов'язанням. Якщо не буде доведено інше, відступлення прав за іпотечним договором свідчить про відступлення права вимоги за основним зобов'язанням. Іпотекодержатель зобов'язаний письмово у п'ятиденний строк повідомити боржника про відступлення прав за іпотечним договором і права вимоги за основним зобов'язанням. Правочин про відступлення прав за іпотечним договором підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку. Позивачем не надано суду доказів відступлення прав за іпотечним договором на нерухоме майно від 22.12.2006 року, а саме нотаріально посвідченого договору відступлення права за іпотечним договором з внесенням змін щодо іпотекодержателя, тобто не надані підтвердження виконання п. 6.3 Договору іпотеки та ст. 24 Закону. На підставі викладеного суд встановлює, що позивачем відповідно до положень ст. 3 ЦПК України не доведені правові підстави звернення до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність на підставі договору іпотеки від 22.12.2006 року, укладеного між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON]. У зв'язку з чим, суд визнає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Outcome: dismissed