Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-07 00:00:00

Позивач [PERSON] 12.07.2021 звернувся до суду з позовом про визнання за ним, в порядку спадкування за законом, права власності на житловий будинок. В обґрунтування позову вказує, що після смерті батька [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] , в якому останній проживав до часу своєї смерті. Однак, через відсутність реєстрації права власності за нині померлим батьком на вказане будинковолодіння та відсутність правовстановлюючого документу на нього, виданого на ім`я померлого, позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, після смерті батька. Вказані вище обставини і слугували підставою для звернення позивача [PERSON] до суду з даним позовом. 14.07.2021 ухвалою суді позов залишено без руху, а позивачеві надано строк для усунення недоліків, які ним усунуто 23.07.2021. 26.07.2021 відкрито провадження по справі та визначено порядок її розгляду за правилами загального позовного провадження. 25.10.2021 ухвалою суду закрито підготовче провадження, а справу призначено до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, однак до суду подав письмове клопотання про підтримання своїх позовних вимог, а розгляд справи просив провести у його відсутність. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, однак подав до суду відзив в якому вказав, що проти позову не заперечує, тобто позов фактично визнав та просив розгляд справи проводити у його відсутність. Ухвалою суду від 08.11.2021 у прийняті заяви відповідача про визнання позову відмовлено. \~ \~ \~ \~Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Шимка О.І., в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних позовних вимог до суду не з`явився, однак подав до суду письмове повідомлення про розгляд справи у його відсутність, при розгляді справи покладається на розсуд суду. З огляду на вказані заяви подані сторонами по справі, суд провів розгляд справи у відсутність учасників справи на підставі наявних матеріалів у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] в смт. Диканька Полтавської області помер [PERSON] , що підтверджується належно завіреною копією свідоцтва про смерть (а.с 17). Як вбачається з довідки від 21.04.2021, виданої ЦНАП Диканської селищної ради Полтавської області, [PERSON] проживав на день смерті по [ADDRESS] , разом з ним у даному будинковолодінні був зареєстрований [PERSON] позивач по справі (а.с.16). Позивач [PERSON] , як спадкоємець за законом першої черги, у встановленому законом порядку звернувся до приватного нотаріуса Шимки О.І. з відповідною заявою про прийняття спадщини. Однак, позивачу [PERSON] приватним нотаріусом Шимкою О.І. третьою особою по справі, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] , так як право власності на нього не зареєстровано в органах БТІ, а також відсутній правовстановлюючий документ на будинковолодіння, виданий на ім`я померлого (а.с.25). Станом на 31.12.2012 за [PERSON] не проводилась реєстрація права власності на будинок садибного типу, розташованого за вказаною вище адресою, що підтверджено довідкою від 17.05.2021, виданою ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» (а.с 15). Відповідно до\~статті 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі\~статтею 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. Згідно технічного паспорта, виданого 29.04.2021 приватним підприємством Полтавське Бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", житловий будинок, розташований по [ADDRESS] , в цілому складається з житлового будинку літ. А-1, спорудження якого вказано 1983 рік (а.с 28). У 1983 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до Указу від 26.08.1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Згідно з ст.. 1 Указу від 26.08.1948, кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності житловий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, тік і поза містом. Зазначеним Указом та Постановою від 26.08.1948, підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був факт його будівництва з додержанням вимог чинного законодавства та прийняття будинку в експлуатацію. Указ Президії Верховної ради СРСР від 26.08.1948 «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» визнаний таким, що втратив чинність Указом Президії Верхавної Ради СРСР від 22.02.1988 №8502-П. Однак, як вбачається з матеріалів справи, інформація щодо надання відповідного дозволу на будівництво за адресою по [ADDRESS] у відділі містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, відсутня, про що вказано у листі Диканської селищної ради від 21.10.2021 (а.с 64). Позивачем [PERSON] до суду не подано доказів щодо надання його померлому батьку дозволу на будівництва будинку за вищевказаною адресою та документів, які б підтверджували \~ введення спадкодавцем будинку в експлуатацію, або ж інших доказі на підтвердження додержання чинного на той час законодавства стосовно дотримання умов придбання або будівництва такого. Також позивачем не надано доказів, які б підтверджували факт набуття права власності померлим батьком на спірне домоволодіння іншим чином (купівля-продаж, спадкування тощо). У відповідноcті до ч.1\~ст. 328 ЦК, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 392 ЦК України\~визначає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 3.1\~листа\~Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що окрім загального кола обставин, які встановлюються судом при вирішенні всіх спорів про право на спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з`ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно; 2) чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку; 4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм; 5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду, земельну ділянку. З наданої Диканською селищною радою Полтавського району Полтавської області, належно завіреної копії сторінок земельно-кадастрової книги колгоспу ім.. Леніна, вбачається, що за нині померлим [PERSON] рахується земельна ділянка площею 0,1 га (протокол №1 від 10.02.1988) (а.с. 64). При цьому, в Диканської селищної ради Полтавської області відповідача по справі, відсутні документи та інформація за якою можна ідентифікувати за місцем розташування цю земельну ділянку. Також зазначено, що така земельна ділянка передана [PERSON] у користування та у приватну власність ним не набута (а.с. 76). Крім цього, самим позивачем [PERSON] жодних документів щодо правового статусу земельної ділянки, на якій розташоване спірне будинковолодіння не надано. На підтвердження володіння нині померлим [PERSON] спірного домоволодіння позивачем надана належно завірена копія будинкової книги про реєстрацію громадян проживаючих в будинку, [ADDRESS] , з якої вбачається що нині померлий [PERSON] прибув на постійне місце проживання за вказаною адресою з с. Чернечий Яр. Однак, вказана будинкова книга судом не приймається, як належний доказ, що підтверджує право володіння спірним нерухомим майном спадкодавця, оскільки така книга слугувала виключно для фіксації та обліку громадян зареєстрованих (прописаних) у конкретному приватному домоволодінні. Вказана книга не є правовстановлюючим документом щодо права власності на нерухоме майно та не впливає на право спадкування. Згідно зі\~ст.. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності ст.. 89 ЦПК України. З урахуванням зазначених положень законодавства, суд приходить до висновку про недоведеність належними доказами факту побудови спадкодавцем, у встановленому законом порядку, спірного домоволодіння чи придбання останнім цього будинку в інший законний спосіб, тому відсутні правові підстави вважати, що померлий [PERSON] за життя набув право власності на будинок [ADDRESS] , тому таке майно не може бути спадковим. Враховуючи викладене позовні вимоги є необґрунтованими та задоволенню не підлягають.

Outcome: dismissed