Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-16 00:00:00

У серпні 2020 року [PERSON] звернулась до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом, в якому просить суд визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням кв. [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на праві власності належить вказана квартира. Відповідач зареєстрований, але не проживає у цьому житловому приміщенні з січня 2014 року, його особисті речі у квартирі відсутні, в утриманні житла участі не приймає. Факт реєстрації відповідача у вказаному житловому приміщенні створює перешкоди позивачу у здійсненні своїх прав як власника житла. 04.08.2020 року відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану справу передано на розгляд судді Цуранову А.Ю. 15.09.2020 року ухвалою судді прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено розгляд в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи. Учасники справи в судове засідання не з`явились. 16.02.2021 року позивач звернулась до суду із заявою про проведення судового розгляду без її участі, відносно винесення судом заочного рішення не заперечує. Додала до заяви акт № 1/02 від 16.02.2021 року ОСББ "Оберіг-Квартал". Відповідач повідомлявся про розгляд справи належним чином, в тому числі шляхом розміщення оголошення на сайті суду, тому суд ухвалив провести по справі заочний розгляд відповідно до ст. 280 ЦПК України. В силу вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Згідно копії договору купівлі-продажу від 04.10.2006 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Згідно довідки Управління адміністративних послуг Білоцерківської міської ради № 15.2-03/4205 від 08.07.2020 року, [PERSON] [INFO] зареєстрований за адресою [ADDRESS] , з 12.12.2007 року. З 26.09.2007 року сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірвано рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 25.11.2009 року. Факт непроживання [PERSON] , [INFO] за вказаною адресою підтверджується актом № 1/02, складеним власником квартири [PERSON] , співвласниками: [PERSON] , [PERSON] , завіреним головою правління ОСББ «Оберіг-Квартал» Куценко В.Ю. Вказані обставини підтверджуються наявними в матеріалах справи письмовими доказами. При вирішенні справи суд виходить з наступного. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша стаття 321 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд. Нормою ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним право користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Наслідком задоволення подібної вимоги (втрата права користування житловим приміщенням) є зняття особи з реєстрації за певною адресою. З матеріалів справи вбачається, що відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] .

Outcome: approved