Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-05 00:00:00

\~ \~ \~ \~ 07 серпня 2017 року до Софіївського районного суду Дніпропетровської області звернувся позивач з вищевказаною позовною заявою. В обґрунтування позову зазначає, що 25 вересня 2016 року помер [PERSON] чоловік її рідної тітки [PERSON]. Спадкоємців за законом жодної черги [PERSON] не мав, його дружина [PERSON] померла раніше нього 28.02.2008 року. Спадковим майном після смерті [PERSON] є земельна ділянка площею 8,440 га, кадастровий номер 1225287700:02:003:0004, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Першотравенської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області, що належала [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини [PERSON], виданого державним нотаріусом першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-3812, та на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 902631, виданого 16 березня 2009 року головою Софіївської районної державної адміністрації, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 010913300236. 01.06.2014 року [PERSON], як власник вищевказаної ділянки і орендодавець уклав із ТОВ «Южне» договір оренди земельної ділянки стром на пять років, і ці відомості відображені в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. На випадок своєї смерті [PERSON] залишив заповіт, посвідчений 9 грудня 2008 року державним нотаріусом першої Дніпродзержинської нотаріальної контори за реєстровим № 1-3814, згідно з яким заповів вищевказану земельну ділянку в рівних частках позивачу і відповідачу [PERSON], яка є рідною сестрою позивача. Копію даного заповіту нотаріус позивачу не надає. 26 квітня 2017 року позивач, як спадкоємиця за заповітом, подала приватному нотаріусу Камянського міського нотаріального округу [PERSON] заяву про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на свою частину вищевказаної земельної ділянки після смерті [PERSON], а у разі неможливості видачі свідоцтва просила видати їй постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії для звернення до суду. 26 квітня 2017 року приватний нотаріус Камянського міського нотаріального округу [PERSON] зареєструвала в спадковому реєстрі спадкову справу № 60573914 (номер у нотаріуса 25/2017) після смерті [PERSON] та відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, мотивуючи тим, що позивач, і відповідач [PERSON] пропустили строк для прийняття спадщині після смерті [PERSON] та запропонувала в судовому порядку вирішити дане питання. Дійсно, ні позивач, ні відповідач [PERSON] не звертались в шестимісячний строк з для відкриття спадщини до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини [PERSON], але позивач фактично прийняла спадщину в порядку, передбаченому ч.3 ст. 1268 ЦК України, бо постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. [PERSON] був зареєстрований та фактично до дня своєї смерті проживав в квартирі № 5, розташованій в будинку № 7 по вулиці Костромський в м. Камянському. Вказана квартира належить позивачу на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого 15 вересня 2004 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 6037. 22 вересня 2004 року право власності позивача на цю квартиру зареєстровано в Рєстрі прав власності на нерухоме майно. До 2012 року [PERSON] проживав в квартирі позивача один. Станом на 2012 рік здоровя [PERSON], [INFO], якому на той час виповнилося 88 років, значно погіршилося. Він хворів на серцеві захворювання, гіпертонічну хворобу тощо, страждав від болю у суглобах, пересувався за допомогою палиці, мав значні вади зору, не виходив з квартири, а тому потребував стороннього піклування та догляду. [PERSON] не мав кровних родичів, які б могли про нього піклуватися. Позивач племінниця його дружини, була найближчою йому людиною. Її вселення у власну квартиру в 2012 році для спільного проживання із спадкодавцем [PERSON] значною мірою було зумовлено його безпорадністю та необхідністю догляду за ним. З квітня 2012 року позивач фактично, без реєстрації проживала у власній квартирі № 5, розташованій в будинку № 7 по вулиці Костромській в м.Кам"янському, а 1 березня 2017 року зареєструвала своє проживання в цій квартирі та проживає в ній по цей час. В період з квітня 2012 року по 25 вересня 2016 року, тобто по день смерті спадкодавця, позивач проживала в своїй квартирі разом із [PERSON], що засвідчується актом № 969 про проживання, виданим Комунальним підприємством Камянської міської ради «Управляюча компанія по обслуговуванню житлового фонду» від 26.06.2017 року. В квітні 2012 року позивач перевезла у вищевказану квартиру особисті речі, документи, компютер, швейну та пральну машини, предмети побуту та вселилась в квартиру № 5, розташовану в будинку № 7 по вулиці Костромській в м.Камянському, де стала постійно проживати спільно з [PERSON] Майже пять років вона доглядала [PERSON]М.а після смерті поховала його. Проте нотаріусом не було враховано той факт, що позивач прийняла спадщину. Дана земельна ділянка знаходиться на території Першотравенської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області. Експертна грошова оцінка земельної ділянки на момент звернення з позовом до суду становить 68600,00 грн., а ? частка 34300,00 грн. Позивач просить визнати за нею право власності на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,440 га, кадастровий номер 1225287700:02:003:0004, що розташована на території Першотравенської сільської ради Софіївського району Дніпропетровський області, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлого 25 вересня 2016 року. \~ \~ \~ \~ Представник позивача та позивач\~ у судове засідання не з"явились, представник позивача надав заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з"явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, проти позову не заперечує. \~ \~ \~ \~ Представник третьої особи Першотравенської сільської ради, належним чином повідомлений у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, проти позовних вимог не заперечують. \~ \~ \~ \~Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову суд приймає рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, беручи до уваги заяву позивача та\~ відповідача, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне: \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 25 вересня 2016 року помер [PERSON] чоловік її рідної тітки [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть(а.с.6). Спадкоємців за законом жодної черги [PERSON] не мав, його дружина [PERSON] померла раніше нього 28.02.2008 року. Спадковим майном після смерті [PERSON] є земельна ділянка площею 8,440 га, кадастровий номер 1225287700:02:003:0004, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Першотравенської сільської ради Софіївського району Дніпропетровський області, що належала [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини [PERSON], виданого державним нотаріусом першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-3812(а.с.8), та на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 902631, виданого 16 березня 2009 року головою Софіївської районної державної адміністрації, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 010913300236(а.с.7). 01.06.2014 року [PERSON], як власник вищевказаної ділянки і орендодавець уклав із ТОВ «Южне» договір оренди земельної ділянки стром на пять років, і ці відомості відображені в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно(а.с.9). На випадок своєї смерті [PERSON] залишив заповіт, посвідчений 9 грудня 2008 року державним нотаріусом першої Дніпродзержинської нотаріальної контори за реєстровим № 1-3814, згідно з яким заповів вищевказану земельну ділянку в рівних частках мені і відповідачці [PERSON], яка є рідною сестрою позивача. Копію даного заповіту нотаріус позивачу не надає. [PERSON] був зареєстрований та фактично до дня своєї смерті проживав в квартирі № 5, розташованій в будинку № 7 по вулиці Костромський в м. Камянському. Вказана квартира належить позивачу на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого 15 вересня 2004 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 6037. 22 вересня 2004 року право власності позивача на цю квартиру зареєстровано в Рєстрі прав власності на нерухоме майно. До 2012 року [PERSON] проживав в квартирі позивача один. Станом на 2012 рік здоровя [PERSON], [INFO], якому на той час виповнилося 88 років, значно погіршилося. Він хворів на серцеві захворювання, гіпертонічну хворобу тощо, страждав від болю у суглобах, пересувався за допомогою палиці, мав значні вади зору, не виходив з квартири, а тому потребував стороннього піклування та догляду. [PERSON] не мов кровних родичів, які б могли про нього піклуватися. Позивач племінниця його дружини, була найближчою йому людиною. Її вселення у власну квартиру в 2012 році для спільного проживання із спадкодавцем [PERSON] значною мірою було зумовлено його безпорадністю та необхідністю догляду за ним. З квітня 2012 року позивач фактично, без реєстрації проживала у власній квартирі № 5, розташованій в будинку № 7 по вулиці Костромський в м.Кам"янському, а 1 березня 2017 року зареєструвала своє проживання в цій квартирі та проживає в ній по цей час. В період з квітня 2012 року по 25 вересня 2016 року, тобто по день смерті спадкодавця, позивач проживала в своїй квартирі разом із [PERSON], що засвідчується актом № 969 про проживання, виданим Комунальним підприємством Камянської міської ради «Управляюча компанія по обслуговуванню житлового фонду» від 26.06.2017 року(а.с.13). Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Та обставина, що позивач не може оформити спадщину [PERSON] в позасудовому (нотаріальному) порядку, підтверджується розясненнями приватного нотаріуса Каменського міського нотаріального округу [PERSON] від 29 квітня 2017 року, якими вона відмовила у вчиненні нотаріальної дії видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] та рекомендувала звернутись до суду(а.с.12). Той факт, що [PERSON] за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 8,440 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в Першотравенський сільський раді Софіївського району Дніпропетровський області, підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом після смерті дружини [PERSON], виданим державним нотаріусом першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-3812(а.с.8); змістом Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 902631, виданого 16 березня 2009 року головою Софіївської райдержадміністрації, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 010913300236(а.с.7), інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 91603085 від 10.07.2017 р.,(а.с.9), з якої вбачається, що спірній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер 1225287700:02:003:0004, що [PERSON] як власник був орендодавцем цієї земельної ділянки згідно договору оренди з ТОВ «Южне» від 01.06.2014 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.06.2014 року. Той факт, що позивач є спадкоємицею [PERSON] за заповітом, підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON]М.(а.с.6); змістом його заповіту, посвідченого 9 грудня 2008 року державним нотаріусом першої Дніпродзержинської нотаріальної контори за реєстровим № 1-3814, оригінал якого зберігається в матеріалах спадкової справи № 60573914, відкритої 26.04.2017 р. приватним нотаріусом Камянського міського нотаріального округу [PERSON]; витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи № 60573914 після смерті [PERSON]М.(а.с.11); матеріалами цієї спадкової справи в цілому. Пункт 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснює, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. А як передбачено ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Тому в мене є всі законні права на земельну ділянку. Дана земельна ділянка знаходиться на території Першотравенської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області, тому в якості третьої особи залучаю дану територіальну громаду в особі Першотравенської сільської ради. Експертна грошова оцінка земельної ділянки на момент звернення з позовом до суду становить 68600,00 грн., а ? частка 34300,00 грн. \~ \~ \~ \~На підставі зі. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять всі права і обовязки спадкодавця, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розмішені. \~ \~ \~ \~Відповідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається і-ншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав є визнання права. \~ \~ \~ \~Враховуючи вище наведене, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення позову та визнання за позивачем право власності на 1/2 частку земельної ділянки, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] \~ \~ \~ \~Тому,

Outcome: approved