Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-31 00:00:00

04.06.2014 р. позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], ГБК «Олімп» про визнання угоди дійсною, визначення часток в праві спільної сумісної власності та про визнання права власності в порядку спадкування. В обґрунтування вказує, що згідно договору купівлі-продажу від 18.12.1997 року, укладеного на Придніпровській товарній біржі, їй - [PERSON] та чоловіку - [PERSON] належить квартира [ADDRESS], загальною площею 58,30 кв.м., житловою площею 44,60 кв.м. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина на частину вказаної вище квартири та на гараж [NUMBER], загальною площею 28,8кв.м., з підвалом загальною площею 18,1 кв.м., підвалом, загальною площею 6,7 кв.м., що розташований в [ADDRESS]. У встановлений законом строк, вона не звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але вважається такою, що спадщину прийняла, оскільки мешкала та була зареєстрована разом із спадкодавцем за однією адресою. Донька спадкодавця - [PERSON] , на час смерті батька була неповнолітньою, тому вважається такою, що спадщину прийняла. В теперішній час, вони звернулися до нотаріуса із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом, але в задоволенні їх клопотання було відмовлено, оскільки на гараж відсутні провоустановлюючі документи, а договір купівлі-продажу квартири був укладений на товарній біржі. Позивач просить визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна, а саме квартири [ADDRESS] від 18.12.1997 року, зареєстрований Придніпровською Товарною біржею, реєстраційний номер № 1094-Н/97, укладений між [PERSON], [PERSON] з однієї сторони та [PERSON], [PERSON] з іншої сторони, згідно якого у власність [PERSON] та [PERSON] перейшла квартира [ADDRESS] . Встановити частки в праві спільної сумісної власності, що [PERSON], померлому [INFO], належало при житті на праві власності, [PERSON] належить на праві власності, кожному з них, по 1/2 частині квартири [ADDRESS], загальною площею 58,30 кв.м., житловою площею 44,60 кв.м. Визнати за [PERSON] та за [PERSON], за кожним з них, право власності по 1/4 частині квартири [ADDRESS], загальною площею 58,30 кв.м., житловою площею 44,60 кв.м., як за спадкоємцями першої черги за законом, після смерті [PERSON], померлого [INFO]. Визнати за [PERSON] та за [PERSON], за кожним з них, право власності по 1/2 частині гаражу [NUMBER], загальною площею 28,8кв.м., з підвалом загальною площею 18,1 кв.м., підвалом, загальною площею 6,7 кв.м., розташованого в [ADDRESS], як за спадкоємцями першої черги за законом, після смерті [PERSON], померлого [INFO]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву про підтримання позову та розгляд справи за її відсутністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву про визнання позову та розгляд справи за її відсутністю. Представник відповідача ГБК «Олімп» в судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності. Представник третьої особи - Придніпровської товарної біржі в судові засідання не з'явився, повідомлений належним чином. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Оскільки відповідачі позов визнали, відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України, суд приймає визнання позову відповідачами, яке на думку суду не суперечить вимогам закону, та обставини позову не потребують доказування відповідно до ст.61 ЦПК України. Згідно ст. 15 Закону України "Про товарну біржу", яка діяла на час спірних правовідносин - купівлі нерухомості, біржовий договір не підлягає нотаріальному посвідченню та вважається укладеним з моменту реєстрації його на біржі. Біржовий договір з моменту його реєстрації на біржі є вчиненим правочином. Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За таких обставин суд вважає можливим визнати вищезазначений договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18.12.1997 року дійсним. Належність спадкодавцю частини квартири на підставі угоди купівлі-продажу, належність гаражу, смерть спадкодавця, підтверджується наданими позивачем доказами. Правовідносини регулюються ст.ст.370, 372 ЦК України згідно норм яких - у разі виділу частки в натурі із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. В разі поділу вказаного майна між співвласниками вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. Таким чином суд проводить виділ в натурі частки із спільного сумісного майна, або поділ вказаного майна, тільки при наявності спору між співвласниками про розмір часток, а не в разі їх смерті. Але при визнанні позову відповідачами, відсутності спору, суд вважає можливим позов задовольнити, та встановити частки в праві спільної сумісної власності, що [PERSON], померлому [INFO], належало при житті на праві власності, [PERSON] належить на праві власності, кожному з них, по 1/2 частині квартири [ADDRESS], загальною площею 58,30 кв.м., житловою площею 44,60 кв.м. Згідно ст.ст.1258, 1261, 1268 ЦК України - визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, або звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив, та батьки, в даному випадку [PERSON] є дружиною [PERSON], померлого [INFO], [PERSON] є донькою спадкодавця, які спадщин прийняли, проживаючи разом із спадкодавцем на момент його смерті, з заявою про те, що на спадщину не претендує, 21.01.2011р. звернулася мати померлого [PERSON], а.с.66. Таким чином суд вважає, що на 1/2 частину квартири [ADDRESS] та на гараж в ГБК «Олімп» відкрилася спадщина, та відповідно до ст. 1261 ЦК України, слід визнати за [PERSON] та за [PERSON], за кожним з них, право власності по 1/4 частині квартири [ADDRESS], загальною площею 58,30 кв.м., житловою площею 44,60 кв.м., та по 1/2 частині гаражу [NUMBER], загальною площею 28,8кв.м., з підвалом загальною площею 18,1 кв.м., підвалом, загальною площею 6,7 кв.м., розташованого в [ADDRESS], як за спадкоємцями першої черги за законом, після смерті [PERSON], померлого [INFO]. На підставі ст.370, 372, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" ,

Outcome: approved