Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-24 00:00:00

Хмільницька сільська рада Чернігівського району Чернігівської області звернулась до суду із заявою, у якій просить передати у комунальну власність територіальної громади в особі Хмільницької сільської ради безхазяйну нерухому річ будівлю по [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що посадовими особами Хмільницької сільської ради було виявлене безхазяйне нерухоме майно, а саме, двоповерхову нежитлову будівлю площею 200 кв. м по [ADDRESS] . З метою встановлення власника об`єкта нерухомого майна сільська рада звернулася з листом до КП Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації, однак листом від 04 квітня 2019 року повідомлено, що право власності на нерухоме майно не зареєстровано. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 25 травня 2020 року право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо об`єкту відсутні. Про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі Хмільницькою сільською радою було подано оголошення, в газету "НК" та надано власникам можливість протягом одного року звернутися з правовстановлюючими документами до Хмільницько сільської ради для зняття з обліку як безхазяйного нерухомого майна. Оскільки сплинуло більше року з дня взяття сільською радою на облік безхазяйного нерухомого майна заявник вважає, що є підстави передати нежитлову будівлю у власність територіальній громаді. Представник заявника\~ Хмільницької\~сільської ради\~Чернігівського району\~Чернігівської області\~у судове\~засідання не\~з`явився,\~надав заяву про розгляд справи без їх участі, заяву підтримує та просить її задовольнити. Представник заінтересованої особи Чернігівської районної державної адміністрації у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечує проти задоволення заявлених вимог. Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. Вiдповiдно до\~ст. 335 ЦК\~Укpаїни безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст.ст.\~10,\~25,\~26\~та\~29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені\~Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно довідки Хмільницької сільської ради Чернігівського районного Чернігівської області від 04 квітня 2019 року магазин у [ADDRESS] по погосподарській книзі сільської ради не обліковується та власника не має (а.с.10). За повідомленням КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» від 04 квітня 2019 року право власності на нерухоме майно (магазин), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у РБТІ не зареєстровано (а.с.9). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 10 квітня 2019 року державним реєстратором Чернігівської районної державної адміністрації Пінчук І.Ю. було взято на облік безхазяйне нерухоме майно - будівлю по [ADDRESS] . (а.с.11). У газеті «НК» від 18 квітня 2019 року (а.с.12, 23-24) Хмільницька сільська рада розмістила оголошення, у якому повідомила про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: будівлі, що розташована за адресою: [ADDRESS] . За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 25 травня 2020 року право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо будівлі, що розташована за адресою: [ADDRESS] відсутні. З довідки Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 26 травня 2020 року вбачається, що заяв та клопотань з метою зняття з обліку безхазяйного нерухомого майна до сільської ради не надходило (а.с.14). Згідно\~ст. 333\~ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, враховуючи те, що з часу взяття на облік безхазяйного нерухомого майна минуло більше року, а з метою зняття його з обліку із заявами до сільської ради ніхто не звертався, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення заяви та передачі у комунальну власність територіальної громади Хмільницької сільської ради безхазяйної нерухомої будівлі по [ADDRESS] . Hа пiдставi викладеного i кеpуючись\~ст.333,\~335 ЦК України, ст.ст.\~263-265\~ЦПК\~Укpаїни, -

Outcome: approved