Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-13 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про скасування заборони на відчуження земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку за спадковим договором в порядку спадкування за спадкоємцем, на підставу своїх вимог посилається на те що, 30.10.2012 року між батьком позивача [PERSON] та [PERSON] був укладений та нотаріально посвідчений спадковий договір, відповідно до якого [PERSON] згідно п. 2 вказаного спадкового договору - відчужувач передає після його смерті у власність [PERSON] належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 25400 кв.м., призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Колодистенської сільської ради Тальнівського району, а згідно п. 5 вказаного договору на [PERSON] набувача покладались обовязки організовувати та проводити господарську діяльність на земельній ділянці, сплачувати всі необхідні платежі, в разі необхідності здати в оренду земельну ділянку, брати участь у зборах власників земельної ділянки, контролювати всі питання, які стосуватимуться земельної ділянки. 30.04.2013 року [PERSON] помер, [PERSON] виконував всі покладені на нього обовязки, проте [PERSON] мав намір виконати вимоги п. 6 спадкового договору подати нотаріусу свідоцтво про смерть відчужувача [PERSON] та підтвердження виконання ним його обовязків за даним договором. [PERSON] загинув 09.11.2013 року і тому не зміг виконати вимоги п. 6 спадкового договору. Після смерті [PERSON] [PERSON] прийняв спадщину та звернувся з письмовою заявою до нотаріуса з проханням оформити право власності на земельну ділянку [PERSON], проте йому було відмовлено, так як [PERSON] при житті не звертався до нотаріуса за проставленням відмітки про перехід права власності до набувача у звязку зі смертю відчужувача за спадковим договором та за зняттям заборони відчуження спадкового договору. За таких обставин він змушений звертатись до суду з даним позовом. Просить постановити рішення, яким зняти заборону на відчуження предмету спадкового договору від 30.10.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області [PERSON], а саме на земельну ділянку, кадастровий номер 7124084000:01:001:0341, що розташована на території Колодистенської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, та визнати за ним, [PERSON], право власності на спадкове майно після смерті батька [PERSON], яке складається з земельної ділянки вартістю 74649,84 грн., яка належала [PERSON] згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР № 002991, виданого головою Тальнівської районної державної адміністрації [PERSON] та начальником Тальнівського районного відділу земельних ресурсів [PERSON] - 06.03.2003 року, яка перейшла 30.04.2013 року після смерті [PERSON] моєму батькові [PERSON] на підставі спадкового договору від 30.10.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області [PERSON], який помер 09.11.2013 року на автодорозі Звенигородка - Маньківка Маньківського району Черкаської області. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. В судове засідання відповідачі не з'явилися, надали суду заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності, позовні вимоги визнають повністю, проти задоволення позову не заперечують. В судове засідання третя особа - приватний нотаріус Тальнівського районного нотаріального округу [PERSON] не з'явилася, надала до суду заяву в якій пояснила, що за період з дня смерті [PERSON], який помер 30 квітня 2013 року, до дня свої смерті 09 листопада 2013 року набувач [PERSON] не звертався до нотаріуса за проставленням відмітки про перехід права власності до набувача у зв'язку зі смертю відчужувача за спадковим договором та за зняттям заборони відчуження предмету спадкового договору як того вимагає пункт 8.9 глави 2 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595. Пунктом 8.10 глави 2 розділу II Порядку передбачено, що у разі смерті фізичної особи - набувача за спадковим договором дія договору припиняється. Просить справу розглядати у її відсутність. Суд, заслухавши позивача та його представника, розглянувши заяви сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, дійшов до наступного висновку. Згідно паспорта [PERSON], [INFO], зареєстрований з 04.10.2012 року по вул. Ломоносоа, 51, гуртожиток, кв. 5 (а.с. 9). Згідно паспорта [PERSON], [INFO], зареєстрований з 02.04.2009 року по вул. Леніна, 47 в с. Шарино Уманського району Черкаської області (а.с. 10). Згідно свідоцтва про народження батьком позивача є [PERSON] (а.с 13). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 002991, виданого 06.03.2003 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,54 га, яка розташована на адмінтериторії Колодистенської сільської ради Тальнівського району Черкаської області (а.с. 14). Згідно спадкового договору, складеного в м. Тальне Черкаської області, 30.10.2012 року [PERSON] (відчужувач) та [PERSON] (набувач) уклали договір про те, що [PERSON] передає після своєї смерті у власність [PERSON] земельну ділянку площею 2,54 га, яка розташована на адмінтериторії Колодистенської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. За згодою сторін на набувача майна покладаються обов'язки: організовувати та проводити господарську діяльність на земельній ділянці, сплачувати всі необхідні платежі щодо вищевказаної земельної ділянки, в разі необхідності здати в оренду земельну ділянку на умовах на його розсуд, брати участь у зборах власників земельних ділянок, контролювати всі питання, які стосуються земельної ділянки та її господарського призначення. Пунктами 6, 7 даного Договору передбачено, що право власності на вказану в договорі земельну ділянку переходить до набувача у разі виконання ним умов цього договору та після смерті відчужувача. Після смерті відчужувача право власності набувача на вищевказану земельну ділянку підлягає державній реєстрації (а.с. 15-16). Спадковий договір від 30.10.2012 року зареєстрований в спадковому реєстрі (а.с. 17). Згідно копії довіреності складеної в м. Тальне Черкаської області 30.10.2012 року [PERSON] уповноважує [PERSON] представляти його інтереси стосовно користування належною йому земельною ділянкою. Довіреність видана строком на 10 років (а.с. 18). Довіреність від 30.10.2012 року зареєстрована в єдиному реєстрі довіреностей (а.с.19). Згідно договору оренди землі, складеного в с. Корсунка Тальнівського району Черкаської області 31.10.2012 року [PERSON] (орендодавець) та ТОВ "Корсунське" (орендар) уклали договір оренди землі площею 2,54 га. Договір оренди укладений на 49 років. Даний договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (а.с. 21-23), хоча доказів про державну реєстрацію зазначеного договору оренди позивач суду не надав. Згідно копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер 30.04.2013 року в м. Умань Черкаської області (а.с. 26). Згідно копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер 09.11.2013 року на автодорозі Звенигородка-Маньківка Маньківського району Черкаської області (а.с. 27). Як вбачається із заяви [PERSON] до приватного нотаріуса (а.с. 31), заявник просить оформити як спадкоємцю за законом право власності на земельну ділянку [PERSON], яка перейшла його батькові на підставі спадкового договору. Згідно відповіді приватного нотаріуса Тальнівського районного нотаріального округу [PERSON] вбачається, що за період з дня смерті [PERSON], який помер 30 квітня 2013 року, до дня свої смерті 09 листопада 2013 року набувач [PERSON] не звертався до нотаріуса за проставленням відмітки про перехід права власності до набувача у зв'язку зі смертю відчужувача за спадковим договором та за зняттям заборони відчуження предмету спадкового договору як того вимагає пункт 8.9 глави 2 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595. Пунктом 8.10 глави 2 розділу II Порядку передбачено, що у разі смерті фізичної особи - набувача за спадковим договором дія договору припиняється (а.с.34). В судовому засіданні позивач зазначив, що є спадкоємцем після смерті батька, але доказів про прийняття ним спадщини суду не були надані. Відповдно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповдно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст. 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. П. 28 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування роз'яснено, що якщо відповідно до спадкового договору набувач зобов'язаний був вчинити певні дії після смерті відчужувача, то у разі смерті набувача обов'язок вчинити ці дії переходить до його спадкоємців. Згідно ст.ст. 1, 10 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Враховуючи вищенаведене, оскільки за життя набувач за спадковим договором [PERSON] не здійснив певні дї після смерті відчужувача [PERSON], які був зобов'язаний вчинити за умовами спадкового договору, не набув права власності на земельну ділянку, тому суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову. З урахуванням наведеного,

Outcome: dismissed