Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідачів про виделення земельної ділянки та видачу державного акту про право власності на землю. В обгрунтування позовних вимог вказав, що він та члени його родини [PERSON], [PERSON] є власниками 7/25 частин будинку, що розташований за адресою : [ADDRESS]. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 02 лютого 1995 року, виданим Краснолуцьким органом приватизації житла в/о "Донбасантрацит" на підставі розпорядження від 02.02.1995р. за №4939. Співвласником 6/25 частин зазначеного будинку є [PERSON], 12/25 частин- є [PERSON]. Згідно витягу з рішення №654/5 від 24.12.1998р.виконкому Краснолуцької міської ради [PERSON] та членам його родини передана у приватну власність земельна ділянка орієнтовною площею 0,0451га. 01.04.2013 р. [PERSON] звернувся із заявою до виконкому Краснолуцької міської ради про виделення земельної ділянки та видачу державного акту про право власності на землю. 11.04.2013 р. виконкомом Краснолуцької міської ради листом за №486/516 [PERSON] відмовлено у задовленні заяви на підставі ст.89 Земельного Кодексу України, оскільки між співласниками житлового будинку по [ADDRESS] не досягнуто взаємної згоди про виделення [PERSON] земельної ділянки без визначення розміру земельних долей співвласників. Тому позивач вважає, що в даному випадку вирішення питання можливо лише в судовому порядку. У судовому порядку позивач та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Просять позов задовільнити. Представник відповідача [PERSON]- [PERSON] у судовому засіданні позов не визнала, пояснила, що земельна ділянка, на якій розташоване домоволодіння, знаходиться в загальному користуванні. Відповідач [PERSON] проти задоволення позову не заперечує. Представник відповідача Краснолуцької міської ради Огурцов К.С. у судовому засіданні проти позову заперечив, суду пояснив, що позивачу на його звернення про виделення земельної ділянки та видачу державного акту про право власності на землю було роз`яснено, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, співвласниками якого є позивач, [PERSON] та [PERSON], підлягає передачі , з обов'язковою участю всіх співвласників, в загальну спільну власність. Співвласники земельної ділянки, наявної в загальній спільній власності, мають право на її розділ або виділення з неї окремої долі за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є равними. З такою завою співвласники [PERSON], [PERSON], [PERSON] до наступного часу до Краснолуцької міської ради з цим питанням не зверталися. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні було встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками жилого будинку, розташованого у м.Красний Луч , [ADDRESS] на земельній ділянці 1612 кв.м.. Рішенням виконкому Краснолуцької міської ради №654/5 від 24.12.1998р. [PERSON] та членам його родини переданий у приватну власність земельна ділянка орієнтовною площею 0,0451га.. Точна площа земельної ділянки, виделеної [PERSON] до теперішнього часу не визначена. Спеціаліст відділу держкомзему у м.Красний Луч [PERSON]у судовому засіданні пояснив, що земельна ділянка, на якій розташовний будинок співвласників, знаходиться у загальному користуванні. Згідно ст.89 Земельного кодексу України та с.ст.368, 370 ЦК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умовами попереднього визначення розміру земельної частки, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ст.89 Земельного кодексу України, ст.ст.368, 370 ЦК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. У зв`язку з тим, що позивач є співвласником жилого будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, розташованого по [ADDRESS], він має право на поділ земельної ділянки за умови попереднього визначення розміру земельних доль з обов`язковою участю всіх співвласників. При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги є безпідставними та такими, що не грунтуються на законі, а тому не підлягають задоволенню.

Outcome: dismissed