Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-13 00:00:00

У червні 2017 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулися [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] з позовом до [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Третя кременчуцька державна нотаріальна контора про визнання права власності. В своїй позовній заяві позивачі вказували, що 08 березня 2006 року померла їхня мати [PERSON]. Згідно заповіту посвідченого 20.01.1997 року секретарем Демидівської сільської ради і зареєстрованого в реєстрі за № 01, [PERSON] заповіла все своє майно де б воно не було, з чого б воно не складалось своїм дітям - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] порівну. Згідно довідки № 526 від 04.04.2017 року [PERSON] сільської ради Кременчуцького району померла [PERSON] до дня своєї смерті 08.03.2006 року була зареєстрована та проживала в [INFO] одна. Позивачі по справі звернулися до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини у встановлений законом строк та 25.04.2007 року отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/5 частину спадкового майна кожен, а саме на земельну ділянку (кадастровий номер : 5322481000:08:000:0065), площею 5,21 гектарів в межах згідно з планом, яка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району, яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ПЛ № 046489, виданого Кременчуцькою райдержадміністрацією Полтавської області 18.11.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010454800228. Також, згідно довідки № 527 від 04.04.2017 року Виконавчого комітету [PERSON] сільської ради, відповідно до запису погосподарської книги сільської ради за № 130106-5 за померлою 08.03.2006 року [PERSON] значиться житловий будинок 1973 року забудови і знаходиться за адресою: с. Радочини, Кременчуцького району, Полтавської області, вул. Набережна, 19. Будинок розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,20 га комунальної власності. Відповідно до довідки № 61/1949 від 17.05.2017 року КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» за даними архівного обліку станом на 28.12.12 року право власності на нерухоме майно за адресою: вул. Набережна, буд. 19 с. Радочини Кременчуцький район Полтавська область не зареєстровано. Позивачі звернулися до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок. Але 22.05.2017 року державним нотаріусом Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області [PERSON] було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (кожному в рівних частках) на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться с. Радочини Кременчуцького району Полтавської області, вул. Набережна, 19, який належав померлій 08.03.2006 року [PERSON]. Відмова обґрунтована тим, що не подано правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться с. Радочини Кременчуцького району Полтавської області, вул. Набережна, буд. 19. Згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок № 19 по вул. Набережна с. Радочини від 20.11.2015 року КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради», інвентаризаційна справа № 146, житловий будинок садибного типу складається з житлового будинку літера «А», загальною площею 75,4 кв.м., який складається з одного поверху, однієї квартири та приміщень: № 1 - коридор площею 14,3 кв.м., № 2 кухня - 7,9 кв.м, № 3 - передпокій площею 13,4 кв.м., № 4 - кімната площею 15,5 кв.м., № 5 - кімната площею 14,8 кв.м., № 6 - кімната площею 9,5 кв.м. та господарських будівель: літньої кухні літера « Б », гаражу літера «В», сараю літера «Г», сараю літера «г», погребу з шийкою літера «Дп», сараю літера «Е», ворота літера «№ 1», огорожа літера «»2-4». Інвентаризаційна вартість 47 635,00 грн. Згідно висновку експертного оціночно-будівельного дослідження № 46-17 від 31.05.2017 року, виконаного судовим експертом [PERSON] ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в с. Радочини Кременчуцького району Полтавської області по вул. Набережній, 19 становить 106 747 грн. На підставі вищевикладеного позивачі просили суд ухвалити рішення, яким визнати за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частках по 1/5 частини право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться с. Радочини Кременчуцького району Полтавської області, вул. Набережна, 19 та складається з житлового будинку літера «А», загальною площею 75,4 кв.м., який складається з одного поверху, однієї квартири та приміщень : № 1 - коридор площею 14,3 кв.м., № 2 кухня - 7,9 кв.м, № 3 - передпокій площею 13,4 кв.м., № 4 - кімната площею 15,5 кв.м., № 5 - кімната площею 14,8 кв.м., № 6 - кімната площею 9,5 кв.м. та господарських будівель :літньої кухні літера « Б », гаражу літера «В», сараю літера «Г», сараю літера «г», погребу з шийкою літера «Дп», сараю літера «Е», ворота літера «№ 1», огорожа літера «»2-4», розташований на земельній ділянці площею 0,20 га комунальної власності, який належав померлій 08.03.2006 року [PERSON]. Позивачі та їх представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про час та дату слухання справи були повідомлені належним чином. Представник позивачів на адресу суду надіслав заяву про слухання справи за їх відсутності. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Представник третьої особи Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується наявними доказами у справі, що 08 березня 2006 року померла мати позивачів - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 033371 видане 09 березня 2006 року Демидівською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області. Відповідно до ч. 1,2 ст. 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Згідно зі ст.1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно заповіту посвідченого 20.01.1997 року секретарем Демидівської сільської ради і зареєстрованого в реєстрі за № 01, [PERSON] заповіла все своє майно де б воно не було, з чого б воно не складалось своїм дітям - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] порівну. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно довідки № 526 від 04.04.2017 року [PERSON] сільської ради Кременчуцького району померла [PERSON] до дня своєї смерті 08.03.2006 року була зареєстрована та проживала в [INFO] одна. Позивачі по справі звернулися до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини у встановлений законом строк та 25.04.2007 року отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/5 частину спадкового майна кожен, а саме на земельну ділянку (кадастровий номер : 5322481000:08:000:0065), площею 5,21 гектарів в межах згідно з планом, яка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району, яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ПЛ № 046489, виданого Кременчуцькою райдержадміністрацією Полтавської області 18.11.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010454800228. Також, згідно довідки № 527 від 04.04.2017 року Виконавчого комітету [PERSON] сільської ради, відповідно до запису погосподарської книги сільської ради за № 130106-5 за померлою 08.03.2006 року [PERSON] значиться житловий будинок 1973 року забудови і знаходиться за адресою: с. Радочини, Кременчуцького району, Полтавської області, вул. Набережна, 19. Будинок розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,20 га комунальної власності. Відповідно до довідки № 61/1949 від 17.05.2017 року КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» за даними архівного обліку станом на 28.12.12 року право власності на нерухоме майно за адресою: вул. Набережна, буд. 19 с. Радочини Кременчуцький район Полтавська область не зареєстровано. Позивачі звернулися до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок. Але 22.05.2017 року державним нотаріусом Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області [PERSON] було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (кожному в рівних частках) на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться с. Радочини Кременчуцького району Полтавської області, вул. Набережна, 19, який належав померлій 08.03.2006 року [PERSON]. Відмова обґрунтована тим, що не подано правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться с. Радочини Кременчуцького району Полтавської області, вул. Набережна, буд. 19. Згідно 4.15 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок № 19 по вул. Набережна с. Радочини КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради», інвентаризаційна справа № 146, житловий будинок садибного типу складається з житлового будинку літера «А», загальною площею 75,4 кв.м., який складається з одного поверху, однієї квартири та приміщень : № 1 - коридор площею 14,3 кв.м., № 2 кухня - 7,9 кв.м, № 3 - передпокій площею 13,4 кв.м., № 4 - кімната площею 15,5 кв.м., № 5 - кімната площею 14,8 кв.м., № 6 - кімната площею 9,5 кв.м. та господарських будівель :літньої кухні літера «Б», гаражу літера «В», сараю літера «Г», сараю літера «г», погребу з шийкою літера «Дп», сараю літера «Е», ворота літера «№ 1», огорожа літера «2-4». Інвентаризаційна вартість 47 635,00 грн. Згідно висновку експертного оціночно-будівельного дослідження № 46-17 від 31.05.2017 року, виконаного судовим експертом [PERSON] ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в с. Радочини Кременчуцького району Полтавської області по вул. Набережній, 19 становить 106 747 грн. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цьогоКодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно зі ст. 1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Оскільки такі правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями відсутні, а позивачі отримати дублікат не мають можливості, це позбавляє її права отримати належне їм спадкове майно. Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Статтею 1297 ЦК України встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. За положеннями ст. 392 Цивільного Кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який посвідчує право власності. Таким чином, враховуючи те, що позивачі прийняли спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, останні не мають можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину, при цьому після смерті спадкодавця будь-яке оформлення правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця є також неможливим, що є перешкодою для набуття права в порядку спадкування, суд вважає, що є законні підстави для визнання за позивачами права власності в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved