Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-11 00:00:00

Марганецька міська рада Дніпропетровської області звернулася до суду з заявою про визнання спадщини відумерлою та передачу майна до комунальної власності , а саме квартиру № 35 в житловому будинку № 2 по вулиці Красіна в місті Марганець Дніпропетровської області, що належала на праві власності [PERSON], посилаючись на те, що спірна квартира належала [PERSON], яка 31 грудня 2009 року померла. Спадщина, яка відкрилася після її смерті, до теперішнього часу ніким не прийнята. Представник заявника в судовому засіданні просила вимоги задовольнити з підстав зазначених у заяві. Вивчивши матеріали справи, інвентарну справу на спірну квартиру, оцінивши надані стороною докази, суд вважає, що заява задоволенню не підлягає, виходячи з наступного. Спірним майном є квартира № 35 в житловому будинку № 2 по вулиці Красіна в місті Марганець Дніпропетровської області. Згідно копії Свідоцтва про право власності на житло, виданого 27 грудня 1999 року Виконавчим комітетом Марганецької міської ради за реєстровим № 3230 спірна квартира приватизована [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі розпорядження органу приватизації № 3230 від 23.12.1999 року. 03.04.2002 року між [PERSON], який згідно матеріалів інвентарної справи діяв на підставі договору про надання послуг на договірній основі, та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу квартири № 35 в житловому будинку № 2 по вулиці Красіна в місті Марганець Дніпропетровської області. Зазначений договір був оформлений на Товарній біржі "Українська" м. Київ. Реєстраційний номер 200855 від 03 квітня 2002 року. Статтею 227 ЦК УРСР\~(1963 р., що діяв на час укладення договору) визначено, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Відповідно до повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть за № 00019171845 сформованого Марганецьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області 06 грудня 2017 року [PERSON] 02-03 грудня 2009 року померла, номер актового запису 877. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкової справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), сформованої Другою нікопольською державною нотаріальною конторою Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області за № 49538226 від 20.10.2017 року, після смерті [PERSON], померлої 2009 року, із заявою про прийняття або відмову від спадщини ніхто до нотаріальної контори не звертався, спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом нікому не видавалось. Відповідно до матеріалів інвентарної справи на квартиру № 35 в житловому будинку № 2 по вулиці Красіна в місті Марганець Дніпропетровської області в порядку встановленому статтею 227 ЦК УРСР\~(1963 р., що діяв на час укладення договору купівлі-продажу квартири) по праву власності не зареєстрована. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо обєкта нерухомого майна від 04.02.2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію права власності на квартиру № 35 в житловому будинку № 2 по вулиці Красіна в місті Марганець Дніпропетровської області також відсутні. Відповідно до ч. 1\~ст. 1277 ЦК України\~у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття суд визнає спадщину відумерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Згідно\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що істотні умови договору виконані, договір виконано повністю (купівля-продаж квартири відбулось), але його нотаріальне посвідчення не відбулось, оскільки сторонам не роз'яснили обов'язковість нотаріального посвідчення. За життя [PERSON] не зверталася до суду про визнання біржової угоди дійсною. Таким чином, враховуючи, що договір купівлі-продажу квартири нотаріально не посвідчувався, біржова угода в судовому порядку не визнавалася дійсною та на теперішній час вирішити вказане питання іншим шляхом неможливо, оскільки покупець померла, то неможливо у повній мірі віднести до складу її спадщини спірне майно: квартиру № 35 в житловому будинку № 2 по вулиці Красіна в місті Марганець Дніпропетровської області, а тому не може бути визнане відумерлим майном.

Outcome: dismissed