Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

У листопаді 2013р. позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про реальний поділ домоволодіння [ADDRESS], посилаючись в обґрунтування вимог на те, що вона є співвласником вказаного домоволодіння, в якому рішенням суду від 09.09.2013р. виділена частка в натурі співвласнику [PERSON] в порядку реального поділу за позовом останньої, проте рішення про виділення її частки не було прийняте. У судовому засіданні позивач була відсутня, надала заяву про підтримку позову і розгляд справи без її участі. Відповідачі у встановленому порядку повідомлялися про час і місце судового розгляду, до суду не з'явились вдруге. З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що домоволодіння [ADDRESS] є спільною частковою власністю сторін. Зазначене підтверджується копіями правовстановлюючих документів, документів БТІ, що є в справі. Позивачу [PERSON] належить 5/100частин вказаного домоволодіння, зокрема, за договором купівлі-продажу від 25.12.1981р. вона є власником 1/20 частки домоволодіння, рішенням Заводського районного суду м.Миколаєва від 30.11.2006р. за нею також визнано право власності на самочинно прибудовані сіни літ.б (4018*2,47), загальною площею 8,7кв.м. Іншим співвласникам, зокрема, відповідачу [PERSON] належить 20/100частин вказаного домоволодіння, [PERSON] - 28/100 частин, [PERSON] - 16/100 частин. Рішенням Заводського районного суду м.Миколаєва від 09.09.2013р. по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про реальний розподіл домоволодіння, в порядку реального розподілу домоволодіння [ADDRESS] відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи за першим варіантом по приближеному до ідеальних часток, виходячи з існуючого фактично порядку користування за бажанням співвласників, співвласнику [PERSON] виділено у власність в житловому будинку літ.А-1 на квартиру №1 за вказаною адресою, та частину господарських будов. Відповідно до висновку №125-068 від 10.06.2013р. судової будівельно-технічної експертизи, проведеної Регіональною торгово-промисловою палатою Миколаївської області, за першим варіантом по приближеному до ідеальних часток, виходячи з фактично існуючого порядку користування за бажанням співвласників, в користування [PERSON] в житловому будинку з ідеальною часткою 5/100 пропонується виділити у власність: у житловому будинку літ."Б-1" - жилу кімнату 5-1 площею 20,3кв.м, коридор 5-2 площею 8,7кв.м, - загалом 29,0кв.м; з надвірних господарських будівель - 5/100 частин загорожень №3,7,5 та замощення №1, що за інвентарної вартістю у 15881грн буде становити 13/100 частин. Відповідно до ст.358 ЦК України слідує, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю; обов'язковим є нотаріально посвідчений договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності. На підставі вищевикладеного, враховуючи, що між співвласниками домоволодіння [ADDRESS] склався тривалий визначений порядок користування житловими будинками та надвірними господарськими будовами, суд вважає що реальний розподіл домоволодіння слід визначити за першим варіантом експертизи.

Outcome: approved