Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-16 00:00:00

У своїй позовній заяві позивачка просила суд ухвалити \~рішення, яким визнати недійсними та скасувати рішення сесії Сваричівської сільської ради №106-8/2016 від 22 грудня 2016 року, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1705 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд кадастровий номер 2624885101:01:001:0288 по вул.Іванкова,8 в с.Сваричів Рожнятівського району та передано вказану земельну ділянку у власність [PERSON] Визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію права власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1705 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд кадастровий номер 2624885101:01:001:0288 по вул.Іванкова,8 в с.Сваричів Рожнятівського району, здійснену 23 січня 2017 року державним реєстратором [PERSON] реєстраційний номер 1154745826248, номер запису про право власності 18694734. В основу своїх позовних вимог позивачка зіслалася на те, що 27 січня 2004 року між нею, [PERSON] та відповідачем по справі [PERSON] був укладений шлюб. Рішенням виконавчого комітету Сваричівської сільської ради №9 від 13 лютого 2007 року її чоловікові відповідачу по справі [PERSON] надано дозвіл виготовити технічну документацію на житловий будинок та господарські споруди по вул.Іванковій,8 в с.Сваричів по існуючому стану та зобовязано його протягом місяця з дня прийняття рішення отримати в районній архітектурі технічну документацію. Цим же рішенням виконкому сільської ради її, [PERSON] визнано співзабудовником. На підставі вказаного рішення районною архітектурою 22 березня 2007 року їм обом, виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки по вул.Іванкова в с.Сваричів Рожнятівського району, представником районної архітектури [PERSON] встановлено в натурі осі розбивки будівель, про що складено відповідний акт, план та схему, після чого вони з чоловіком розпочали будівництво житлового будинку і господарських будівель та споруд. Рішенням сесії Сваричівської сільської ради №75-8/2007 від 27 вересня 2007 року їм, [PERSON] [PERSON] та [PERSON] передано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,24 га по вул.Іванкова в с.Сваричів для обслуговування житлового будинку. В подальшому рішенням сесії Сваричівської сільської ради №84-7/2016 від 09 жовтня 2016 року надано дозвіл [PERSON] та [PERSON] на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1705 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул.Іванкова,8 в с.Сваричів. На підставі цього рішення спеціалізованою землевпорядною організацією ПП «Вектор» проведено обміри переданої їм у спільну сумісну власність земельної ділянки, погоджено межі суміжними землевласниками та землекористувачами, сільським головою, головним архітектором району та проводилось виготовлення технічної документації із землеустрою. В цей час вона поїхала на сезонні роботи за кордон і доручила своєму чоловікові [PERSON] завершити оформлення права власності на передану земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул.Іванкова,8 в с.Сваричів Рожнятівського району. Повернувшись додому в січні 2017 року вона дізналась, що її чоловік, без її відома та без погодження із нею, оформив та зареєстрував виключно за собою право власності на земельну ділянку площею 0,1705 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. Підставою для цього стало оспорюване рішення сесії Сваричівської сільської ради №106-8/2016 від 22 грудня 2016 року. Вважає рішення сесії Сваричівської сільської ради №№106-8/2016 від 22 грудня 2016 року, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 2624885101:01:001:0288 площею 0,1705 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул.Іванкова,8 в с.Сваричів Рожнятівського району та передано вказану земельну ділянку у власність [PERSON], а також здійснену на його підставу державну реєстрацію за [PERSON] права власності, незаконними і такими, що порушують її законні права на земельну ділянку як співвласника. В звязку з прийняттям такого рішення сесією селищною радою її протиправно позбавлено права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які вона будує разом із відповідачем по справі [PERSON] У судове засідання позивачка не прибула, будучи допитаною в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обємі з підстав наведених в позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Будучи допитаним в попередньому судовому засіданні, позов визнав у повному обємі, вказав що він не оспорює право позивачки на спільну земельну ділянку, просив скасувати оспорюване рішення сільської ради. Представник відповідача секретар Сваричівської сільської ради в судове засідання не прибув, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Третя особа- державний реєстратор [PERSON]в судове засідання не прибув, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Будучи допитаним в попередньому судовому засіданні, позов не визнав, оскільки вважає, що реєстрація відбулася на підставі рішення сесії сільскої ради. За таких обставин суд вважає необхідне справу розглянути у відсутності сторін, у порядку, передбаченому ст. 197 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. За змістом ст.10 ЦПК \~України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи, сприяє здійсненню прав сторін.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до кодексу, \~в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.57 ЦПК України \~доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються \~на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних \~як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема, звуко-і відеозаписів, висновків експертів. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. \~Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. У відповідності до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Зі змісту ч.2 ст.144 Конституції України та ч.10 ст.59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" вбачається, що рішення органів місцевого самоврядування та їх посадових осіб з мотивів не відповідності Конституції або законам України визнаються незаконними з ініціативи заінтересованих осіб \~в судовому порядку. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є подружжям (а.с.8). Рішенням виконавчого комітету Сваричівської сільської ради №9 від 13 лютого 2007 року [PERSON] надано дозвіл виготовити технічну документацію на житловий будинок та господарські споруди по вул.Іванковій,8 в с.Сваричів по існуючому стану та зобовязано його протягом місяця з дня прийняття рішення отримати в районній архітектурі технічну документацію. Цим же рішенням виконкому сільської ради [PERSON] визнано співзабудовником (а.с.9). Копією будівельного паспорта (а.с.10-13) підтверджено, що позивачка та відповідач [PERSON]С є забудовниками земельної ділянки по вул.Іванкова в с.Сваричів Рожнятівського району. Копією рішення сесії Сваричівської сільської ради №75-8/2007 від 27 вересня 2007 року (а.с.14) підтверджено, що [PERSON] [PERSON] та [PERSON] передано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,24 га по вул.Іванкова в с.Сваричів для обслуговування житлового будинку. Копією рішення сесії Сваричівської сільської ради №84-7/2016 від 09 жовтня 2016 року (а.с.15) підтверджено, що [PERSON] та [PERSON] надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1705 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд по вул.Іванкова,8. За змістом ст.12 ЗК України, до повноважень сільських рад у галузі земельних відносин на території сіл належить передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадянам та юридичним особам, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності, вирішення земельних спорів. При цьому вказана норма вимагає, щоб вирішення \~питань у галузі земельних відносин здійснювалося відповідно до ЗК України та чинного законодавства України. Згідно ч. 1\~ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Згідно ст. 152 ч.2 \~ЗК \~України \~власник \~\~земельної ділянки \~або землекористувач може вимагати \~усунення будь-яких \~\~порушень його прав \~на землю, \~навіть \~якщо ці \~порушення не повязані \~з позбавленням \~права володіння \~земельною ділянкою. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно рішення сесії Сваричівської сільської ради №106-8/2016 від 22 грудня 2016 року, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1705 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд кадастровий номер 2624885101:01:001:0288 по вул. Іванкова,8 в с.Сваричів Рожнятівського району та передано вказану земельну ділянку у власність [PERSON]С.(а.с.22) 23 січня 2017 року державним реєстратором [PERSON] здійснено державну реєстрацію права власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1705 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд кадастровий номер 2624885101:01:001:0288 по вул..Іванкова,8 в с.Сваричів Рожнятівського району, реєстраційний номер 1154745826248, номер запису про право власності 18694734 (а.с.23) За змістом ст. 155 ч.1 ЗК України \~у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Право громадян на власність, як важливий атрибут правової держави і демократичного суспільства, закріплено в\~Конституції України, стаття 41 якої передбачає, що кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Стаття 1 Першого протоколу до\~Європейської конвенції з прав людини\~визначає, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Позивачка \~просить скасувати рішення сільської ради та реєстрацію на право власності на земельну ділянку видані [PERSON] мотивуючи тим, що домоволодіння по вул.Іванкова,8 в с.Сваричів Рожнятівського району є їхньою з відповідачем спільною сумісною власністю, для обслуговування якого необхідна обидвом земельна ділянка, права власності на яку оформив відповідач. Позбавлення її можливості обслуговувати домоволодіння шляхом передачі у власність відповідачу [PERSON] земельної ділянки, яка призначена для такої мети є порушенням її прав, тому оспорювані документи не можуть залишатися в силі. Суд погоджується з таким \~твердженням позивачки та приходить до висновку, що оспорюване рішення суперечить вимогам закону, оскільки порушує право позивачки мати у власності земельну ділянку, яка їй необхідна для обслуговування частини домоволодіння, будівництво якого здійснюється нею та відповідачем та яке, очевидно, є спільною сумісною власністю сторін як подружжя. За таких обставин суд приходить до переконання, що позивачка довела своє право володіти частиною домоволодіння, для обслуговування якого їй необхідна ділянка, тому рішення сільської ради про надання її у власність [PERSON], без врахування права позивачки на ділянку порушує таке право [PERSON], а тому суперечить вимогам чинного законодавства і підлягає скасуванню. Оскільки оскаржуване рішення не відповідає вимогам \~чинного законодавства і підлягає скасуванню, то державна реєстрація права власності за [PERSON] на земельну ділянку, що здійснена на підставі вказаного рішення також є не законною і підлягає скасуванню.

Outcome: approved