Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-07 00:00:00

У серпні 2015 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до Томашпільської селищної ради Томашпільської району Вінницької області про визнання за ним права власності на квартиру [ADDRESS], за набувальною давністю. Свої вимоги позивач мотивує тим, що з листопада 1998 року і по даний час зареєстрований та проживає у вищевказаній спірній квартирі, яка в порядку приватизації належала на праві власності [PERSON], яка померла 02.12.1997 року в смт. Томашпіль Томашпільського району Вінницької області і спадщину після смерті якої ніхто не успадкував за відсутністю будь-яких спадкоємців як за законом, так і за заповітом. Підставою для вселення позивача в спірну квартиру стало рішення правління та об»єднаного комітету профспілки Томашпільської райспоживспілки від 31.12.1997 року на підставі якого виконкомом Томашпільської селищної ради 25.03.1998 року було ви- дано ордер на право вселення в житло. З часу вселення, тобто з листопада 1998 року і по даний час, позивач більше десяти років відкрито користується, проживає в спірній квартирі, претензій щодо неправомірності його проживання чи прав на вищевказану квартиру ніхто не заявляє, а тому він правомірно набув право власності на спірну квартиру за набувальною давністю. В судове засідання [PERSON] не з"явився, надіслав до суду заяву в якій просить справу розглянути по суті у його відсутності, позов підтримує із наведених в позовній заяві підстав, просить суд його задовольнити. Томашпільська селищна рада надіслала до суду заяву в якій просить справу розглянути по суті у відсутності її представника. позовні вимоги визнає, не заперечує в задоволенні позову. Розглянувши заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд уважає позов обгрунтованим, який підлягає задоволенню з таких підстав. Судом установлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло виданого 2 березня 1995 року органом по приватизації Томашпільським споживчим товариством [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.10). Відповідно до довідки про показники об»єкта нерухомого майна виданої КП «Могилів-Подільське МБТІ» Вінницької області квартира [ADDRESS] має такі показники: загальна площа 43,8 кв. м; житлова площа 22,6 кв. м . Квартира складається з двох кімнат, ? частини коридору, кухні, ванної, веранди. Станом на 31.12.2012 року право власності на майно зареєстровано за [PERSON] (а.с.14). Згідно відомостей паспорта громадянина України на ім"я [PERSON], довідки виданої виконкомом Томашпільської селищної ради від 20.08.2015 року №315, позивач з 20.11.1998 року і по даний час зареєстрований і постійно проживає у вищевказаній квартирі (а.с.3, 15). Підставою для вселення позивача в спірну квартиру стало рішення правління та об»єднаного комітету профспілки Томашпільської райспоживспілки від 31.12.1997 року на підставі якого [PERSON] виконкомом Томашпільської селищної ради 25.03.1998 року було видано ордер на право вселення в житло( а.с.4-7). Колишній власник квартири [PERSON] померла 02.12.1997 року, що стверджується актовим записом про її смерть (а.с.27). Як уже зазначалося вище, згідно даних КП «Могилів-Подільське МБТІ» Вінницької області від 31.03.2015 року №63, станом на 31.12.2012 року право власності на спірну квартиру зареєстровано за [PERSON]В (а.с.14). Звертаючись до суду позивач указував на те, що більше десяти років відкрито користується та проживає у вищезазначеній квартирі, а тому просить визнати за ним право власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Ураховуючи положення статтей 335 і 344 ЦК України право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК України). Як уже зазначено вище, судом установлено, що квартира [ADDRESS] ні за ким не рахується, право власності на вказану квартиру у бюро технічної інвентаризації зареєстроване за померлою 02.12.1997 року [PERSON] Відповідно до п. 13 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ»\~\~№ 5 від 07.02.\~2014 року, можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статтей 15, 16 ЦК України, а також ч. 4 ст. 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Отже за відсутності власника вищевказаної спірної квартири, який помер 02.12.1997 року, позивач правомірно пред'явив позов до\~\~органу місцевого самоврядування на території якого розміщена спірна квартира, тобто до Томашпільської селищної ради. На підставі викладеного і

Outcome: approved