Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-06 00:00:00

У лютому 2019 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] та просила здійснити поділ і виділити в натурі приналежні їй 3/10 частки житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по [ADDRESS] , та визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що входять до вищевказаної частки. Відповідачем по справі було подано зустрічну позовну заяву у якій зазначила, що вона є співвласником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться у [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.02.2011 року, відповідно до якого їй належить 7/10 часток. У зв`язку з цим просить здійснити виділ та визнати за нею право власності на 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами за вказаною адресою, а також припинити право спільної часткової власності. Ухвалою суду від 17.05.2019 р. зустрічний позов [PERSON] прийнято та об`єднано в одне провадження з первісним позовом (а.с.57). Представник позивача подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, зустрічну позовну заяву визнає, проти її задоволення не заперечує. Позивач за зустрічною позовною заявою подала до суду заяву, просить розглядати справу у її відсутність. Позов визнає, не заперечує щодо його задоволення. Зустрічний позов підтримує, просить його задовольнити. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] належить: - [PERSON] 3/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами на підставі Договору дарування від 22.08.1995 року (а.с.29-30); - [PERSON] 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.43). Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них". Відповідно до висновку спеціаліста № 06/04-2019 будівельно-технічного висновку від 08.02.2019 року, останній пропонує виділити [PERSON] 3/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а?», літ. «а?», літ. «а?» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1 - кухня-їдальня, площею 9,6 кв.м., 2-2 - коридор, площею 7,1 кв.м., 2-3 - веранда, площею 7,9 кв.м., 2-4 - житлова, площею 14,4 кв.м., 2-5 - коридор, площею 1,6 кв.м., 2-6 - санвузол, площею 2,3 кв.м., 2-7 - коридор, площею 2,6 кв.м., 2-8 - кухня, площею 7,4 кв.м., загальною площею 52,9 кв.м., у тому числі житлової 14,4 кв.м.; господарських будівель: літня кухня літ. «В», вхід у підвал літ. «Г», підвал літ. «г», вбиральня літ. «Д», навіс літ. «д»; господарських (надвірних) споруд: № 1 - огорожа, № 4 - яма зливна, № 6 - водопровід, № 8 - ворота, хвіртка. За умови виділу в окремий об`єкт нерухомого майна належних [PERSON] 3/10 часток, експерт пропонує виділити належні [PERSON] 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а», позначеними в плані: №№1-1-коридор, площею 8,7 кв. м., 1-2- ванна, площею 2,6 кв. м., 1-3-кухня, площею 12,5 кв. м., 1-4- житлова кімната, площею 17,7 кв. м., 1-5- житлова кімната, площею 11,8 кв. м., 1-6-житлова, площею 14,0 кв. м., 1-І - веранда, площею 6,4 кв.м., загальною площею 73,7 кв. м., у тому числі жилої 43,5 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б»; господарських (надвірних) споруд: №2 - огорожа, № 3 - мостіння, № 5 - яма зливна, № 7 - хвіртка, № 9 - огорожа (відповідно до висновку експерта № 06/04-2019 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного досліждення за зверненням [PERSON] , складеного 08.02.2019 р. судовим експертом Цурканом В.І.) (а.с.6-28). Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе виділити позивачу за первинним позовом та позивачу за зустрічним позовом належні частини житлового будинку з надвірними спорудами.

Outcome: approved