Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-25 00:00:00

07.09.2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Ленінської районної адміністрації м.Донецька, Донецької обласної державної адміністрації про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування. Позивач просить визнати за ним\~\~право власності в порядку спадкування за законом на квартиру за адресою: Донецька область, м.Донецьк, вул. Куйбишева, будинок 17 «а», квартира 1, в порядку спадкування за законом після смерті його сестри [PERSON], померлої 21.02.2015 року, мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] весною 2014 року звернулась до Фонду комунального майна для приватизації квартири за вищевказаною адресою. 13.05.2014 року вона отримала в Управлінні комунальних ресурсів Донецької міської ради свідоцтво про право власності на житло. Згідно з чинним законодавством, вона повинна була звернутись до відповідних органів для реєстрації отриманих прав на дану квартиру. Але у звязку з нестабільною обстановкою в м.Донецьку та початком проведення АТО, вона не змогла здати документи на реєстрацію. 21.02.2015 року [PERSON] померла. Позивач є спадкоємцем за законом після своєї сестри, але у зв'язку з тим, що свідоцтво про право власності в установленому законом порядку не зареєстровано, позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину. Позивач надав до суду заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі до суду не зявились, про час та місце розгляду справи були інформовані. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд, дослідивши матеріали справи, доходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи [PERSON] померла 21.02.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-НО № 830731 (а.с.17). Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є її брат - позивач по справі [PERSON]М, який вчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] весною 2014 року звернулась до Фонду комунального майна для приватизації квартири за вищевказаною адресою. 13.05.2014 року вона отримала в Управлінні комунальних ресурсів Донецької міської ради свідоцтво про право власності на житло (а.с.14). Згідно з чинним законодавством, вона повинна була звернутись до відповідних органів для реєстрації отриманих прав на дану квартиру. Але у звязку з нестабільною обстановкою в м.Донецьку та початком проведення АТО, вона не змогла здати документи на реєстрацію. Стаття 345 ЦК України\~встановлює, що фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна, що є у комунальній власності, у порядку, встановленому законом. Порядок приватизації громадянами займаних ними жилих приміщень у будинках державного житлового фонду регулюється\~ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду". Згідно\~ст. 8 зазначеного Закону, передача займаних квартир здійснюється в спільну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають в даній квартирі, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло. Приписами ч. 5 п. 13\~постанови Пленуму ВСУ "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" № 20 від 22.12.1995 року\~роз'яснено, що якщо квартира не була передана у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації, однак вона не була розглянута в установлений строк за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири у власність наймачеві. Якщо громадянин подав і не відкликав заяву і мав право на безоплатне отримання квартири, незалежно від її розміру, а в приватизації йому не могло бути відмовлено, то на спірну квартиру повинна відкриватися спадщина, оскільки спадкодавець висловив волю на приватизацію займаного приміщення, але з незалежних від його причин не зміг оформити її до кінця. Таким чином, враховуючи те, що [PERSON] зверталась до Фонду комунального майна для приватизації квартири за вищевказаною адресою, 13.05.2014 року отримала в Управлінні комунальних ресурсів Донецької міської ради свідоцтво про право власності на житло, але не здійснила його державної реєстрацію у зв'язку зі смертю, що вказує на належність спірної квартири до спадкового майна після померлої, суд вважає, що позов належить задовольнити та визнати право власності на дане майно за позивачем.

Outcome: approved