Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-24 00:00:00

17.02.2021 року виконавчий комітет Апостолывської міської ради, заінтересована особа: Апостолівська міська рада,звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної речі у влясність територіальної громади у якій просив визнати за територіальної громадою м. Апостолове в особі Апостолівської міської ради право власності на нерухоме майно, а саме житлову будівлю, розташовану за адресою [ADDRESS] . Вимоги за заявою обґрунтовано тим, що в 2017 році міською радою було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме житлова будівля за адресою [ADDRESS] . Пошук власника майна не дав результату, у зв`язку з чим міська рада звернулась до виконавчого комітету з заявою про взяття на облік зазначеного нерухомого майна як безхазяйного., після реєстрації заяви міською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації. станом на 10 лютого 2021 року сплинув один рік після взяття на облік безхазяйного майна, власник не виявлений, що є підставою для передання безхазяйної речі у власність територіальної громади. Ухвалою суду від 22.02.2021 року відкрито провадження у справі за заявою виконавчого комітету Апостолівської міської ради, заінтересована особа: Апостолівська міська рада, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. У судовому засіданні представник заявника заяву підтримала, просила задовольнити з підстав, вказаних у заяві. Суд, вислухавши представника заявника, дослідивши докази, надані сторонами, приходить до висновку, що у задоволенні заяви слід відмовити, виходячи з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно даних облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2011-2015 року номер 00671 зареєстровано житловий будинок за адресою [ADDRESS] власником якого є [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, на момент смерті проживала одна, що підтверджується довідкою старости села, спадкоємці до Апостолівської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини не звертались. [INFO] у газету "Апостолівські новини" розміщено оголошення про те, що ь міська рада проводить заходи щодо визнання майна відумерлою спадщиною, а саме земельної ділянки та будинку, що належали [PERSON] .. У зв`язку з чим здійснюється розшук можливих спадкоємців гр. [PERSON] . У випадку наявності спадкоємців необхідно звернутись до виконавчого комітету Апостолівської міської ради. 16.08.2017 комісія на підставі розпорядження міского голови № 114 від 13.06.2017 року здійснила обстеження нерухомого майна відумерлої спадщини у вигляді житловий будинок за адресою [ADDRESS] , в результаті чого складено акт опису майна. Рішенням виконавчого комітету № 109 від 18.08.2017 року надано згоду на запровадження процедури визнання спадщини відумерлою на нерухоме майно, у тому числі житловий будинок за адресою [ADDRESS] . Вказане нерухоме майно житловий будинок за адресою [ADDRESS] взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. При вирішенні питання щодо наявності підстав для визнання за територіальною громадаою права власності на нерухоме майно, суд виходить з того, що частинами першою, другою статті 335 ЦК України визначено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до статті 333 ЦК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Однак, до заяви заявником додано докази, що власником майна є [PERSON] , яка на даний час померла, виявлене майно було описано як відумерла спадщина, оголошення у друкованих засобах масової інформації розміщено про розшук можливих спадкоємців, процедура комітетом почата щодо визнання спадщини відумерлою. Стаття 1277 ЦК України визначає, що: 1. У разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно - за його місцезнаходженням, зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. У разі якщо на об`єкті нерухомого майна на момент відкриття спадщини знаходиться рухоме майно, що входить до складу спадщини, таке рухоме майно переходить у власність територіальної громади, якій передано нерухоме майно. Заява про визнання спадщини відумерлою може також бути подана кредитором спадкодавця, а якщо до складу спадщини входять земельні ділянки сільськогосподарського призначення - власниками або користувачами суміжних земельних ділянок. У такому разі суд залучає до розгляду справи органи місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини та/або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини. Особи, які мають право або зобов`язані подавати заяву про визнання спадщини відумерлою, мають право на одержання інформації з Спадкового реєстру про заведену спадкову справу та видане свідоцтво про право на спадщину. 2. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. 3. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини, а нерухоме майно - за його місцезнаходженням. 4. Територіальна громада, яка стала власником відумерлого майна, зобов`язана задовольнити вимоги кредиторів спадкодавця, що заявлені відповідно до статті 1231 цього Кодексу. Якщо власниками відумерлого майна стали декілька територіальних громад, вимоги кредиторів спадкодавця задовольняються територіальними громадами пропорційно до вартості відумерлого майна, набутого у власність кожною з них. 5. Спадщина, не прийнята спадкоємцями, охороняється до визнання її відумерлою відповідно до статті 1283 цього Кодексу. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку висновку про те, що нерухоме майно, а саме житлова будівля за адресою [ADDRESS] , власниця якого померла, не є безхазяйним у розумінні статті 335 ЦК України, а тому відсутні підстави для передачі його у власність територіальної громади на підставі ст. 355 ЦК України, а у задоволенні заяви виконавчого комітету слід відмовити.

Outcome: dismissed