Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-25 00:00:00

04.09.2014 року представник позивача за нотаріальною довіреністю [PERSON], звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання договору, укладеного на біржі, дійсним та визнання права власності на будинок у порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що [INFO] помер батько позивачки - [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді - житлового будинку [ADDRESS] Вказаний житловий будинок належав [PERSON], відповідно до договору купівлі - продажу нерухомого майна №182, укладеного 14.03.2001 року на Універсальній товарно-сировинній біржі між ним та [PERSON] [INFO] помер [PERSON] Заповіту на випадок своєї смерті не оформив. Єдиною спадкоємицею після його смерті є: донька - [PERSON] (позивач), відповідно до вимог, передбачених ч.1 ст. 1269 ЦК України. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або мали право на обов*язкову її частку, немає. При зверненні позивача до нотаріальної контори з приводу оформлення у спадкових правах, їй було відмовлено, оскільки, правовстановлюючий документ на житловий будинок [ADDRESS] нотаріально не посвідчений ( в порушення норм ст. 227 ЦК УРСР в ред. 1963 року), Тому, рекомендовано звернутися до суду для вирішення вказаного питання. Також, позивачем загублений оригінал договору купівлі - продажу нерухомого майна, дублікат якого на цей час отримати не має можливості, оскільки, Універсальна товарно-сировинна біржа ліквідована. Представник позивача у позовній заяві просила суд визнати вказаний договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS], укладеного 14.03.2001 року на Універсальній товарно-сировинній біржі - дійсним. Також, визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] у порядку спадкування після смерті батька - [PERSON], який помер [INFO] у м. Одеса. В судове засідання представник позивача надала заяву та просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги [PERSON] підтримує повністю, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з*явилися, у заяві на ім*я суду просив справу слухати в його відсутності, не заперечував проти позову. Дослідивши матеріали справи на підставі наявних в ній доказів, суд приходить до слідуючого. Відповідно до ст. 47 ЦК УРСР, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотарвального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального посвідчення суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. Судом встановлено, що 14.03.2001 року [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS], відповідно до договору купівлі - продажу нерухомого майна №182, укладеного на Універсальній товарно-сировинній біржі (а.с.11-12). Всі умови договору сторонами виконані. Зазначена угода нотаріально не посвідчена. Як вбачаєтсья зі свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] (а.с.5) . З реєстраційного напису на правовстановлюючому документі (а.с.12) вбачається, що власником житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON] Тому, виходячи з вищевикладеного суд вважає, що є правові підстави для визнання визнання договору, укладеного на біржі, дійсним. В силу ст. 16 ЦК України, єдиним правовим способом захисту порушених прав є визнання права власності в порядку спадкування. Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. Відповідно до довідки №479 від 07.12.2006 року, виданої міським відділом РАЦС Одеського обласного управління юстиції, актовий запис №1542, 23.08.1986 року зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON], остання обрала прізвище чоловіка - "[PERSON]". 02.11.1994 року шлюб між ними було розірвано, про що є відповідне свідоцтво про розірвання шлюбу, виданого 02.11.1994 року відділом РАГС виконкому Суворівської районної ради м. Одеса, актовий запис №874 (а.с.7-8). Згідно довідки № 382 від 07.12.2006 року, 19.11.2004 року зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON], остання обрала прізвище чоловіка - "[PERSON]", з яким 15.02.2006 року розірвала шлюб, що підтверджено свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданого 15.02.2006 року Першим відділом РАЦС виконкому Суворівського РУЮ Одеської області, актовий запис №88 (а.с.9-10). З реєстраційного напису на правовстановлюючому документі (а.с.12) вбачається, що власником житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON] Враховуючи викладене, суд вважає, що є правові підстави для задоволення позовних вимог в частині визнання права власності на будинок у порядку спадкування.

Outcome: approved