Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-29 00:00:00

В позові до суду позивачка вказала, що 29 грудня 2015 року помер її батько - [PERSON]. Проте, ще раніше, 22 вересня 2015 року померла її мати [PERSON], після смерті, якої батько не встиг оформити своїх спадкових прав. Після смерті батька відкрилася спадщина у вигляді будинку № 86 з надвірними будівлями по вулиці Лесі Українки в с.Лозовий Яр Яготинського району Київської області та 1/3 частина земельної ділянки площею 2,9300 га, кадастровий номер - 3225583600:03:002:0054, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області. Відповідно до ст.1261 ЦК України (в редакції 2003 року), вона є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON]. Іншим спадкоємцем є відповідач - син померлого, її брат. Відповідно до визначеного ст.1270 ЦК України строку, вона подала до Яготинської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Як видно із свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ЗО вересня 2016 року Яготинською районною державною нотаріальною конторою після смерті батька [PERSON] вона отримала спадкове майно, яке складається земельної ділянки площею 2,9300 га, кадастровий номер 3225583600:03:002:0054, цільове призначення якої - для веденню товарного сільськогосподарського виробництва, належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ № 255356, виданого Яготинською районною державною адміністрацією Київської області 10 грудня 2004 року на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 26 жовтня 2004 року №368. Крім того, після смерті батьків, залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями, у виді жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами за №86 по вул. Лесі Українки в с.Лозовий Яр Яготинського району Київської області, який побудували її батьки в 1970 році і свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок не видавався, відповідно до довідки виданої Лозовоярівською сільською радою Яготинського р-ну Київської області № 41 і 42 від 10.02.2016 року, та належить її померлим батькам. На момент завершення будівництва житлового будинку у 1970 році не існувало жодного нормативного акту, що передбачав би процедуру введення завершеного будівництвом приватного житлового будинку в експлуатацію. 05 серпня 1992 року було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об»єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію, закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність). Відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, зареєстрованої Міністерством юстиції України 10 липня 2001 р. за № 582/5773, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинку, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначений перелік випадків, у яких видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення прана власності. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: - по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об»єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи із наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Враховуючи вище викладене, можна зробити висновок, що померлим [PERSON] житловий будинок № 86 по вулиці Лесі Українки в с.Лозовий Яр Яготинського р-ну Київської області був збудований на законних підставах та відповідно до встановлених законодавством норм. Тому, враховуючи щовона є спадкоємцем за законом, у встановлений законом час і спосіб прийняла спадщину, на даний час бажає прийняти спадщину та оформити її у встановленому законом порядку, тому вважає, що має всі правові підстави для задоволення позову. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Просила: Встановити факт, що [PERSON] володів на праві власності будинком № 86 по вулиці Лесі Українки в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області. Визнати за нею, [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку № 86 з надвірними будівлями по вулиці Лесі Українки в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області в порядку спадкування за законом після смерті 29 грудня 2015 року мого батька [PERSON]. В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, відповідач в судове засідання не з»явився, про день та час розгляду справи, повідомлений належним чином. З довідки Лозовоярівської сільської ради Яготинського району від 10.02. 2016 року вбачається, що згідно із записом погосподарської книги №9, особовий рахунок № 523 станом на 01.07.1990 року значиться житловий будинок, господарські споруди в с. Лозовий Яр Яготинського району та належать [PERSON] та [PERSON]. Будинок побудований в 1970 році. Як видно із рішення Яготинського районного суд від 14.04. 2017 року, встановлено, що [PERSON] володів на праві власності житловим будинком по вул. Лесі Українки 86 в с. Лозовий Яр Яготинського району, та за [PERSON] визнано право власності на ? частину даного житлового будинку. Тому суд вважає, що вимоги позивачки в частині встановлення що її батько [PERSON] володів на праві власності житловим будинком по вул. Лесі Українки 86 в .с. Лозовий Яр є безпідставні, так як даний факт вже встановлено. Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача суд вважає, що вимоги позивача підлягають до часткового задоволення.

Outcome: dismissed