Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

[PERSON] звернулась з названим позовом в якому просила визнати за нею, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], право власності на земельні ділянки загальною площею 3,45 га, з них: ріллі - 3,38 га, багаторічні насадження 0,09 га, які розташовані на території Малолиственської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарського, право власності на які посвідчено державним актом на право приватної власності на землю Серія ЯЕ № 790263, який виданий, на підставі розпорядження голови Ріпкинської райдержадміністрації від 14 липня 2008 року №304 та який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010983600033 11 вересня 2009 року. В обґрунтування заяви вказала, що вони з [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі, [PERSON] помер [INFO]. За життя він набув право власності на земельну ділянку площею 3,45 га у межах згідно з планом, що розташована на території Малолиственської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що посвідчено державним актом, яку заповів своєму онуку [PERSON], який відмовився від прийняття спадщини. Вказує, що вона, як спадкоємець за законом першої черги звернулась до Ріпкинської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлого чоловіка. Проте, їй нотаріальна контора не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом, так як Відділ Державного земельного агентства в Ріпкинському районі не видав витяг з Державного земельного кадастру, з посиланням на те, що розмір земельної ділянки в плані меж земельних ділянок в державному акті на право власності на земельну ділянку виданого на ім'я [PERSON] не співпадає з розміром земельної ділянки, вказаної в технічній документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки власникам сертифікатів із земель колишнього КСП «Зоря» на території Малолиственської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області. Оскільки з 1 січня 2013 року відбулися зміни в законодавстві і Порядком ведення Державного земельного кадастру не передбачено виготовлення та державна реєстрація державних актів, замість зіпсованих, вважає, що вона позбавлена можливості іншим (не судовим) шляхом довести своє право власності, набуте в порядку спадкування і з 1 січня 2013 року належним способом захисту прав спадкоємців в разі відмови нотаріуса видати свідоцтва про права на спадщину на земельні ділянки є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельні ділянки в порядку спадкування.. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилась просила розглядати справу у її відсутність. Представник Малолиственської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце , в судове засідання не з'явився. В судовому засіданні представник третьої особи Ріпкинської районної державної нотаріальної контори Брусило С-А.О., при вирішенні позову поклалась на розсуд суду. В судовому засіданні представник третьої особи Відділу Державного земельного агентства в Ріпкинському районі Рогоза Т.В. вказала, що в плані меж земельних ділянок в державному акті на право власності на земельну ділянку виданого на ім'я [PERSON] допущена помилка при визначені розміру земельної ділянки (рілля), а саме вказано її розмір 3,68 га, з вкрапленим контуром - земельної ділянки, яка має певну культурну цінність та не підлягала передачі громадянам у власність, хоча фактичний розмір земельної ділянки, без вкрапленого контуру становить 3,38 га. У зв'язку з цим, вони не можуть видати витяг з Державного земельного кадастру, як обов'язковий документ для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку. Вказала, що з 1 січня 2013 року відбулися зміни в законодавстві і Порядком ведення Державного земельного кадастру не передбачено виготовлення та державна реєстрація державних актів, замість зіпсованих, тим більше виданих на ім'я померлих осіб. Фактично заперечила проти обраного позивачкою способу захисту права на спадкування вказаної земельної ділянки, яке вони не заперечують та визнають, а саме визнання права власності на земельну ділянку, вважаючи, що остання повинна доводити факт належності її померлому чоловіку земельної ділянки у відповідному розмірі, в порядку окремого провадження. Наголосила, що в прохальній частині позовної заяви допущена описка щодо розміру земельної ділянки, який ніким не оспорюється, а саме помилково вказано 0,09 га, а не 0,07 га, як насправді. Заслухавши пояснення представника третьої особи Ріпкинської районної державної нотаріальної контори Брусило С-А.О., представника третьої особи Відділу Державного земельного агентства в Ріпкинському районі Рогози Т.В., дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. По справі встановлено, що [PERSON] та [PERSON] являлись чоловіком та дружиною (а.с. 5 - зворот). 14 липня 2008 року Ріпкинською районною державною адміністрацією Чернігівської області було видано розпорядження № 304 «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП «Зоря» на території Малолиственської сільської ради на виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки», яким: - передбачена площа сільськогосподарських угідь, що підлягає розпаюванню 1231,45 га, в тому числі: рілля - 1208,35 га, багаторічні насадження - 23,10 га; - затверджено протокол про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) колишнього КСП «Зоря», в тому числі щодо [PERSON], а саме останньому виділена земельна ділянка розміром 3,45 га, в т.ч. рілля - 3,38 га, багаторічні насадження - 0,07 га (а.с. 12-19). 11 вересня 2009 р. Ріпкинською районною державною адміністрацією Чернігівської області, на підставі розпорядження вказаної адміністрації № 304 від 14 липня 2008 року, на ім'я [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку (серії ЯЕ № 790263), який посвідчує право власності останнього на земельну ділянку площею 3,45 га у межах згідно з планом, що розташована на території Малолиственської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства. В плані меж земельної ділянки вказано, що розмір земельної ділянки, кадастровий номер: 7424484400:04:002:0107, номер контуру 11/198 становить 3,68 га, а розмір земельної ділянки, кадастровий номер: 7424484400:05:004:0084, номер контуру 13/56 становить 0,07 га. По справі встановлено, що [PERSON] 8 листопада 2011 р. склав заповіт на ім'я свого онука [PERSON], яким заповів останньому право приватної власності на земельну ділянку розміром 3,45 га, згідно державного акта серії ЯЕ № 790263 від 11 вересня 2009 р.. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] помер [INFO] (а.с. 27). 16 травня 2013 року позивачка [PERSON] подала заяву до Ріпкинської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка [PERSON], яка сталась [INFO] (а.с. 23, 29-30), а 11 липня 2013 р. онук [PERSON] - [PERSON], через приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області, подав заяву, якою відмовився від спадщини за заповітом у вигляді земельної ділянки розміром 3,45 га, згідно державного акта серії ЯЕ № 790263 від 11 вересня 2009 р. та не заперечував, щоб спадщина була оформлена дочкою померлого [PERSON] (а.с. 22). 20 жовтня 2013 р. [PERSON] подала заяву до Ріпкинської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Однак, у зв'язку з пропуском строку подачі заяви про прийняття спадщини державним нотаріусом Ріпкинської районної державної нотаріальної контори листом від 26.11.2013 р. було роз'яснено підстави та порядок пред'явлення вимог до Ріпкинського районного суду Чернігівської області та повідомлено про вчинення певних нотаріальних дій з приводу направлення запиту до Відділу Державного земельного агентства в Ріпкинському районі про витребування певних документів щодо земельної ділянки розміром 3,45 га на ім'я єдиної спадкоємиці [PERSON] (а.с. 29-30). Вказане узгоджується з запитом державного нотаріуса (а.с. 20). Рішенням державного кадастрового реєстратора Відділу Державного земельного агентства в Ріпкинському районі від 31 жовтня 2013 р. № 2060 відмовлено у наданні витягу з Державного земельного кадастру, у зв'язку з тим, що площа земельної ділянки зазначеної в державному акті серії ЯЕ № 790263 від 11 вересня 2009 р. не співпадає з площею земельної ділянки зазначеної в технічній документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки власникам сертифікатів із земель колишнього КСП «Зоря» на території Малолиственської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, оскільки в державному акті площа земельної ділянки зазначена із вкрапленим контуром (а.с. 11). З відповіді Відділу Державного земельного агентства в Ріпкинському районі від 20 листопада 2013 р. № 04-30/2370 на заяву [PERSON] про виготовлення технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельних ділянок вбачається, що вартість земельної ділянки з кадастровим номером: 7424484400:04:002:0107 (рілля) становить 43 257 грн. 11 коп., а земельної ділянки з кадастровим номером: 7424484400:05:004:0084 (багаторічні насадження) становить 361 грн. 41 коп. (а.с. 10). З відповіді Відділу Державного земельного агентства в Ріпкинському районі від 12 грудня 2013 р. № 2584 на звернення [PERSON] від 09.12.2013 р. щодо видачі державного акту на право власності в замін зіпсованого також вбачається, те, що розміри земельних ділянок в державному акті серії ЯЕ № 790263 від 11 вересня 2009 р. та в технічній документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки власникам сертифікатів із земель колишнього КСП «Зоря» на території Малолиственської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області не співпадають. Також роз'яснено те, що з 1 січня 2013 року відбулися зміни в законодавстві і Порядком ведення Державного земельного кадастру не передбачено виготовлення та державна реєстрація державних актів, замість зіпсованих і що виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватись на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду (а.с. 9). На підставі досліджених доказів, судом встановлено, що в плані меж земельних ділянок в державному акті на право власності на земельну ділянку (серії ЯЕ № 790263) від 11 вересня 2009 р. виданого на ім'я [PERSON] допущена помилка при визначені розміру земельної ділянки з кадастровим номером: 7424484400:04:002:0107 (рілля), номер контуру 11/198, а саме вказано її розмір 3,68 га, з вкрапленим контуром (земельної ділянки, яка має певну культурну цінність та не підлягала передачі громадянам у власність), хоча фактичний розмір земельної ділянки з кадастровим номером: 7424484400:04:002:0107 (рілля), без вкрапленого контуру становить 3,38 га, що підтверджується Протоколом про розподіл земельних ділянок між власникам земельних часток (паїв) колишнього КСП «Зоря», затвердженого розпорядженням Ріпкинської районної державної адміністрації Чернігівської області № 304 від 14 липня 2008 року, технічною документацією із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки власникам сертифікатів із земель колишнього КСП «Зоря» на території Малолиственської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області та графою щодо площі земельної ділянки в державному акті на право власності на земельну ділянку (серії ЯЕ № 790263) від 11 вересня 2009 р. виданого на ім'я [PERSON]. У зв'язку з цим, загальний розмір спірних земельних ділянок становить 3,75 га (3,68 га + 0,07 га), а повинен становити 3,45 га (3,38 га + 0,07 га). Суд погоджується з доводами позовної заяви та поясненнями представника Відділу Державного земельного агентства в Ріпкинському районі Рогози Т.В. щодо того, що з 1 січня 2013 року відбулися зміни в законодавстві і Порядком ведення Державного земельного кадастру не передбачено виготовлення та державна реєстрація державних актів, замість зіпсованих, тим більше виданих на ім'я померлих осіб. В той же час, суд не погоджується з обраним позивачкою способом захисту прав спадкоємців в разі відмови державного кадастрового реєстратора у наданні витягу з Державного земельного кадастру та відмови, у зв'язку з цим, нотаріуса видати свідоцтва про права на спадщину на земельну ділянку, а саме - визнання права на земельні ділянки, в порядку спадкування, на підставі ст. 392 ЦК України, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 392 ЦК особа має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності: 1) якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами; 2) у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В даному конкретному випадку, Малолиственська сільська рада Ріпкинського району Чернігівської області, Ріпкинська районна державна нотаріальна контора та Відділ Державного земельного агентства в Ріпкинському районі визнають, не оспорюють та підтверджують право [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 3,45 га, з них: рілля - 3,38 га, багаторічні насадження - 0,09 га, яка розташована на території Малолиственської сільської ради Ріпкинського району, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування після смерті [PERSON]. Відмова у наданні витягу з Державного земельного кадастру, у зв'язку з тим, що площа земельної ділянки в Плані меж земельної ділянки в державному акті на право власності на земельну ділянку не співпадає з площею земельної ділянки в технічній документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки власникам сертифікатів із земель колишнього КСП «Зоря» на території Малолиственської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області та відмова державного нотаріуса Ріпкинської районної державної нотаріальної контори у видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку, у зв'язку з не наданням необхідних документів для оформлення такого права не є оспорюванням права власності на земельну ділянку, яке позивачкою ще не набуто. Оскільки набуття права власності регулюється окремими нормами і вказаний позов заявлений фактично [PERSON] не для визнання, а для набуття права власності на вказану вище земельну ділянку, то в задоволені її позову до Малолиственської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки, в порядку спадкування за законом, з застосуванням правого механізму, передбаченого ст.. 392 ЦПК України слід відмовити. На думку суду, позивачка не позбавлена можливості захистити право на спадкування вказаної земельної ділянки в інший спосіб, зокрема: або шляхом зобов'язання державного кадастрового реєстратора Відділу Державного земельного агентства в Ріпкинському районі видати витяг з Державного земельного кадастру, в порядку передбаченому Законом України "Про Державний земельний кадастр", або шляхом встановлення факту належності земельної ділянки, в порядку окремого провадження, з урахуванням обставин, встановлених даним судовим рішенням.

Outcome: dismissed