Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеною позовною заявою, в обґрунтування якої вказував, що [INFO] померла [PERSON] , яка багато років проживала у цивільному шлюбі з його дядьком [PERSON] , який помер [INFO] . Він, позивач, постійно проживав разом з [PERSON] до дня її смерті, тобто на час відкриття спадщини. За життя [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповіла йому та [PERSON] , яка від своє частки на спадщину відмовилася. Будучи спадкоємцем за заповітом, позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , однак постановою нотаріуса від 18 грудня 2018 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно. Вказує, що 14 січня 2005 року Гейківським житлово-комунальнім підприємством при Гейківській сільській раді [PERSON] було видано Ордер № 2 на право зайняття 1- кімнати загальною площею 22,5 кв.м. в квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Однак, за життя [PERSON] у зв`язку з постійними хворобами, які носили хронічний характер не зареєструвала право власності на частину квартири (кімнату) за собою, але вона зверталася до органу приватизації та сплатила аванс у розмірі 73,98 грн. за інвентаризаційні роботи на замовлення КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації». У зв`язку з вищезазначеними обставинами та неможливістю оформлення належним чином позивачем спадкових прав та отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , позивач просить суд визнати, за ним право на дооформлення у власність на спадкове майно: 1-кімнати, загальною площею 22,5 кв.м в квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді від 24 липня 2020 року позовна заява прийнята до розгляду та призначено підготовче засідання (а.с. 40). 12 січня 2021 року підготовче провадження закрите та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с. 83). Позивач [PERSON] в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягав на їх задоволені. Представники відповідача - Гейківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області та третьої особи - Гейківського житлово-комунального підприємства, в судове засідання не з`явилися, від них надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представників, при вирішені спірного питання покладалися на розсуд суду (а.с 46). Суд, вислухавши позивача, дослідивши письмові матеріали справи, давши оцінку доказам, наданим позивачем, дійшов висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 7). 14 січня 2005 року Гейківським житлово-комунальнім підприємством при Гейківській сільській раді [PERSON] було видано Ордер № 2 на право зайняття 1 кімнати загальною площею 22,5 кв.м. в квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8). Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на спадкове майно. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом, згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За життя [PERSON] на випадок смерті здійснила розпорядження своїм майном, згідно якого заповіла [PERSON] - позивачу по справі та [PERSON] , все належне їй за життя майно, що підтверджується копією заповіту від 29.09.2017, посвідченого секретарем Гейківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Ей В.В., зареєстрованого в реєстрі за №80 (а.с. 10), що також підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 51395723 від 28.03.2018 (а.с. 69-71). Як вбачається з копії спадкової справи № 159/2018 заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , 28.03.2018 до Шостої криворізької державної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , звернувся [PERSON] - позивач по справі, та 28.03.2018 з заявою про відмову від прийняття спадщини за заповітом, що залишилося після смерті [PERSON] , на користь [PERSON] звернулася [PERSON] , інші особи з заявами про прийняття або відмову від спадщини до нотаріальної контори не зверталися (а.с. 62-75). Будучи спадкоємцем за заповітом, позивач звернувся до Шостої криворізької держаної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18 грудня 2018 року державним нотаріусом позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно в порядку спадкування (а.с. 12). Як зазначав позивач в позовній заяві, за життя [PERSON] у зв`язку постійними хворобами, які носили хронічний характер не зареєструвала право власності на частину спірної квартири (кімнату) за собою, але вона зверталася до органу приватизації та сплатила аванс у розмірі 73,98 грн. за інвентаризаційні роботи на замовлення КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», що підтверджується копією квитанції (а.с. 21). З довідок КП ДОР «Криворізьке БТІ» від 05.09.2018 та від 20.10.2020 вбачається, що відомості про зареєстроване право власності на квартиру [ADDRESS] за [PERSON] в КП ДОР «Криворізьке БТІ» відсутні, але з архівної справи вбачається, що за зверненням [PERSON] з питання приватизації вказаного нерухомого майна, 1 листопада 2006 року відкрито замовлення № ч-32698 відносно первинної інвентаризації квартири [ADDRESS] , яка є складовою житлового будинку за вищевказаною адресою (а.с. 73, 61). Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. В постанові Пленуму Верховного суду України від 11.12.2013 року по справі № 6-121 цс 13, зазначено, що в разі непередання квартири (будинку) у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві. Отже, право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою, яка підлягає розгляду вказаним органом у строк, передбачений чинним законодавством. У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого частиною третьою статті 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] 14 січня 2005 року Гейківським житлово-комунальнім підприємством при Гейківській сільській раді видано ордер № 2 на право зайняття 1 кімнати загальною площею 22,5 кв.м. в квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8). З довідки Гейківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області вбачається, що [PERSON] дійсно до дня смерті [INFO] була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] (а.с. 66). Отже, [PERSON] для здійснення приватизації повинна була звернутися до Гейківської сільської ради Дніпропетровської області, як органу приватизації, з належно оформленою заявою, однак в матеріалах справи відсутні докази звернення [PERSON] за життя з заявою про приватизацію спірної квартири до органу приватизації. За таких обставин, оскільки позивачем не доведено належними та допустимими доказами, що спадкодавиця висловила волю на приватизацію займаної нею квартири, до її спадкоємця - позивача [PERSON] не перейшло право вимагати визнання за ним права на таку квартиру, а тому в задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Outcome: dismissed