Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-05 00:00:00

У листопаді 2016 року позивач звернувся з цим позовом до суду, посилаючись на те, що рішенням Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з вересня 2015 року визнано ТОВ «УПАРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС» виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території для мешканців житлового будинку №6-Б, розташованого по [PERSON]Українки в с. Петрівське, Києво-Святошинського району, Київської області. Встановлено тариф на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій у розмірі 5,50 грн. за 1 кв.м. Позивач зазначає, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11 листопада 2015 року [PERSON] набув права власності на квартиру № 56 в буд. № 6-Б, розташовану по [PERSON] Українки в селі Петрівське, Києво- Святошинського району Київської області. Вказує, що ТОВ «УПАРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС» неодноразово пропонував [PERSON] з'явитись до приміщення ЖКГ ЖК «Петрівський квартал», розташованого по вул. Богдана Хмельницького, 1-А в с. Святопетрівське, Києво-Святошинського району Київської області, з метою укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який розроблений на підставі типового договору затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року №529 «Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків споруд та прибудинкових територій», з урахуванням особливостей умов проживання на території ЖК «Петрівський квартал». Однак від явки до ЖКГ ЖК «Петрівський квартал» з метою укладення вищевказаного договору відповідач ухиляється. Разом з цим позивач наголошує, що [PERSON] з листопада 2015 року по 31 травня 2016 року споживав послуги з утримання будинку та прибудинкової території,які надаються ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС». Посилаючись на вищевикладене позивач просив суд стягнути [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], на користь ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС», заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 5\~635,36 грн. - індексу інфляції, 94,00 грн. - 3% річних від простроченої суми - всього 6\~180,89 грн., які перерахувати на розрахунковий рахунок ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС», код ЄДРПОУ 38467247 р/р 26001052735855 в ПАТ «Приватбанк» МФО 300711. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні щодо заявлених позовних вимог заперечував в повному обсязі, просив суд в задоволенні позову відмовити. Суд, перевіривши матеріали справи, та зібранні в ній докази, знаходить, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з вересня 2015 року визнано ТОВ «УПАРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС» виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території для мешканців житлового будинку №6-Б, розташованого по [PERSON]Українки в с. Петрівське, Києво-Святошинського району, Київської області. Встановлено тариф на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій у розмірі 5,50 грн. за 1 кв.м. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11 листопада 2015 року [PERSON] набув права власності на квартиру № 56 в буд. № 6-Б, розташовану по [PERSON] Українки в селі Петрівське, Києво- Святошинського району Київської області. Відповідно до розрахунку заборгованості, наданого представником позивача, сума заборгованості відповідача за житлово-комунальні послуги у розмірі 5\~635,36 грн. - індексу інфляції, 94,00 грн. - 3% річних від простроченої суми - всього 6\~180,89 грн Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачами, а отже, і виникнення цивільних прав і обов'язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до помешкання відповідачів, а відповідачі отримують та користуються даними послугами та відповідно зобов'язані здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг. Згідно зі\~статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). П. 1 ч. 1\~ст. 20 вказаного Закону\~передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до\~ст. 162 ЖК УРСР\~плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що\~\~належить\~\~громадянинові\~\~на\~\~праві\~\~приватної власності, становлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно зі\~ст. 526 Цивільного кодексу України\~зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу. \~Відповідно до\~ст. 525 ЦК України\~одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. \~Відповідно до\~ст. 625 ЦК України\~боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~Аналіз наведених обставин та вимог закону дозволяє суду зробити висновок про те, що представником позивача надані достатні докази того, що ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «КОМФОРТ СЕРВІС» є житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговувала будинок №6-Б, розташованого по вул. Л. Українки в с. Петрівське, Києво-Святошинського району, Київської області у період часу, який досліджується судом, та є виконавцем житлово-комунальних послуг, які надавались власнику квартир зазначеного будинку у зазначений період. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сума боргу за житлово-комунальні послуги в розмірі 6\~180,89 грн. Відповідно до рекомендацій Верховного Суду України відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ, викладених у листі № 62-97р від 3 квітня 1997 року, для визначення індексу інфляції за будь-який період необхідно помісячні індекси, що складають відповідний період, перемножити між собою. У випадках, коли відшкодуванню підлягає сума, яка складається із платежів, які необхідно зробити в різні періоди, кожен платіж збільшується на величину індексу інфляції за відповідний період, а результати додаються. За змістом ч. 2\~ст. 625 ЦК України\~боржник який прострочив виконання зобов'язання, зобов'язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором чи законом. У відповідності до норм ч. 3 ст.\~10, ч. 1 ст.\~60 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Outcome: approved