Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-12 00:00:00

02.05.2018 року позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з цим позовом та уточнивши свої позовні вимоги просять постановити судове рішення, яким визнати за ними право власності по 1/4 частині житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: [ADDRESS], як за членами колгоспного двору, а позивач [PERSON] також просить визнати за ним право власності на 1/8 частину цього ж будинку після смерті батька [PERSON] та на 3/8 частини після смерті матері [PERSON] При цьому позивачі посилаються на те, що цей житловий будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору, вони - позивачі та померлі [PERSON] і [PERSON],входили до його складу та придбали кожний право власності на 1/4 частку цього будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. Але рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно їм - позивачам відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частку будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. А позивачу [PERSON] постановою приватного нотаріуса відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. Позивачі [PERSON], [PERSON] до суду надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та наполягають на їх задоволенні. Представник відповідача Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: [PERSON] (помер [INFO] року), [PERSON] (померла [INFO] року) та позивачі [PERSON] і [PERSON]. На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/4 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області № 172 від 23.02.2018 року (а.с.11). Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння , що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індівідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім'я власника. Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов'язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об'єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Рішеннями державних реєстраторів прав на нерухоме майно № 40142337 від 16.03.2018 року та № 40196189 від 20.03.2018 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність у них правовстановлюючого документу на цей будинок. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 10.01.2001 року, виданого Дмитрівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №05 [PERSON], помер [INFO] року (а.с.7). Спадщину після його смерті прийняли дружина [PERSON] та син [PERSON], позивач по справі, фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується матеріалами спадкової справи №218/06, заведеної державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори, тобто частка у спадковому майні розподілилась між спадкоємцями порівну - по 1/8. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 27.10.2015 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Болградського районного управління юстиції в Одеській області, а/з № 913 [PERSON], померла [INFO] року. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на 1/4 частину вищезазначеного житлового будинку та на 1/8 частину цього ж будинку, яку вона успадкувала після смерті чоловіка, але належним чином не оформила за собою право власності, тобто загальна частка склала - 3/8. Позивач по справі являється сином спадкодавця, що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 29.08.1961 року, а/з № 117 відповідно до якого його мати на російський мові - «[PERSON]»; тобто відповідно до ст. 1261 ЦК він є спадкоємцем за законом першої черги, який прийняв спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району № 164 від 21.02.2018 року. Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. №226/02-31 від 22.02.2018 року, йому позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність житлового будинку спадкодавцю. Інших спадкоємців не має, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району № 164 від 21.02.2018 року, з якої вбачається, що на день смерті [PERSON] з нею в одному будинку був зареєстрований син [PERSON], позивач по справі, а також інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 52231226 від 11.06.2018 року сформованої приватним нотаріусом Станєвою В.Б. про відсутність спадкової справі після смерті [PERSON] Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved