Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-28 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ 02.04.2014 р. позивач Комунальне підприємство „Житлово-комунальний сервіс „Порто-Франківський звернулося до суду з позовом до відповідачів. В подальшому позивач надав суду уточнену позовну заяву, згідно якої просить виселити [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , із квартири [ADDRESS] із наданням іншого тимчасового житлового приміщення; виселити [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] із квартири [ADDRESS] із наданням іншого тимчасового житлового приміщення; стягнути з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь КП«ЖКС «Порто-Франківський» судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 243,60 гривень. При цьому посилається на те, що на балансі КП «ЖКС «Порто-Франківський» знаходиться жилий будинок за адресою: [ADDRESS] зареєстровані та проживають [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Особовий рахунок відкритий на [PERSON] . В квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Особовий рахунок відкритий на [PERSON] . Згідно акту від 03.03.2015р. складеного та підписаного комісією у складі начальника дільниці №12 КП «ЖКС «Порто-Франківський» Грека О. І., майстра дільниці №12 КП «ЖКС «Порто-Франківський» Мельніченко О.А., з виходом на місце за адресою [ADDRESS] було обстежено та встановлено наступне: що за вищевказаною адресою 26.02.2015 р. сталося руйнування 2-х поверхового лівоворотнього флігеля, в результаті руйнування: обрушилася несуча стіна, покрівля, кроквяна система. За даною адресою проживають дві сім`ї у кв. 40,41. Після руйнування кв.41 [PERSON] і її сім`я перебралися в підсобне приміщення, яке розташоване на першому поверсі поряд з кв.40. [PERSON] та її родині та [PERSON] , та його родині було запропоновано переселиться в готель "Центральная" для тимчасового проживання на 2 місяця, з даною пропозицією вони не погодилися, категорично відмовилися. При візуальному огляді будинку [ADDRESS] в ньому категорично проживати небезпечно. Від запропонованої квартири відповідачі відмовилися. 08.05.2016 р. відповідачка [PERSON] звернулася до суду з зустрічним позовом про зобов`язання виконати обов`язки згідно Статуту, який в подальшому було уточнено. 08.05.2016 р. відповідач [PERSON] звернувся до суду з зустрічним позовом про зобов`язання виконати обов`язки згідно Статуту, який в подальшому було уточнено. 08.05.2016 р. відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з зустрічним позовом про зобов`язання виконати обов`язки згідно Статуту, який в подальшому було уточнено. Відповідно до уточнень до зустрічних позовних заяв відповідачі просять зобов`язати КП «ЖКС «Порто-Франківський», виконати свої обов`язки згідно Статуту відносно їхнього будинку, за адресою: [ADDRESS] , а саме: \~\~ 1) п.2.2.1. Предметом діяльності Підприємства є організаційне забезпечення поточного утримання, ремонту та благоустрою житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання та прилеглих територій, організація надання різного виду послуг, пов`язаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового та нежитлового фонду і одержання прибутку в інтересах Засновника. \~\~ 2) п.2.2.2. Підприємство здійснює функції замовника на виконання робіт з утримання та ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень та прилеглих територій, приймає на баланс жилі будинки, їх інженерне обладнання, об`єкти благоустрою за територіальною належністю, укладає угоди з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, що забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будівель та прилеглих територій. \~\~\~ 3) п.2.2.3. Підприємство здійснює також такі види діяльності: \~ - ведення технічної документації на будівлі, інженерне обладнання, об`єкти благоустрою, передані йому у повне господарське відання; \~ - здійснює контроль за самовільним будівництвом та реконструкцією, а також за несанкціонованою установкою рекламних конструкцій та інформує про це відповідні органи;\~\~\~\~\~ - організацію забезпечення поточного утримання, санітарної очистки та ремонту житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання, внутрішньоквартальних та внутрішньодворових територій, об`єктів зовнішнього благоустрою та озеленення за виключенням об`єктів, відповідальність за утримання яких покладена на інших суб`єктів господарювання, в тому числі інші комунальні підприємства, прибирання та ремонту внутрішньоквартальних проїздів та тротуарів; \~ - створення необхідних умов для проживання громадян та функціонування організацій розміщених в нежитлових приміщеннях; \~ - укладання угод з власниками, наймачами житлових та нежитлових приміщень з порядку управління будинками і відшкодування витрат по їх експлуатації та ремонту, а також договорів з власниками та наймачами споруд на надання послуг з технічного обслуговування або управління; - забезпечення орендарів, наймачів та власників приміщень, будівель і споруд комунальними та іншими послугами згідно з умовами угод та договорів; \~ - організація роботи по збору коштів від населення за надані комунальні послуги; \~ - збір платні за технічне обслуговування будинків від орендарів, наймачів та власників приміщень та будівель, а також платежів за надані комунальні та інші послуги; \~ - укладання договорів з орендарями, наймачами та власниками житла та надання послуг з експлуатації, ремонту житла та обладнання; \~ - співпраця з військовими комісаріатами та органами з надзвичайних ситуацій та цивільної оборони за територіального належністю; \~ - паспортна робота; \~ - здійснення поточного контролю за діяльністю комунальних підприємств та підприємств і організацій, що виконують роботи, надають послуги з утримання, ремонту житлового фонду та нежитлових приміщень. Також просить стягнути з КП «ЖКС «Порто-Франківський» всі судові витрати. При цьому посилаються на те, що позивачем не враховано, що є сім`я квартиронаймача, сім`я його колишньої дружини, сім`я колишнього чоловіка сестри квартиронаймача громадянина Сірії, сім`я сестри квартиронаймача з неповнолітньою дев`ятирічною дитиною\~ та маючи двох собак породи німецька вівчарка. Вони вже неодноразово зверталися до органів влади та до Приморського райвиконкому з заявою про розділ особових рахунків. Також, у зв`язку неможливістю відселити їх до благоустроєних жилих приміщень, згідно чинного законодавства, було направлено декілька заяв, щодо дозволу на реконструкцію. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити, зустрічні позови не визнав. \~ \~ \~ \~Відповідачка [PERSON] вона ж представник відповідачки [PERSON] , відповідач [PERSON] , відповідачка [PERSON] , представник відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали, вважають його не обґрунтованим та таким що не підлягає задоволенню, зустрічні позови підтримали. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи Приморської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином. \~ \~ \~ \~Вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що основний позов та зустрічні позови задоволенню не підлягають з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно з п.1.3. Статуту Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський» (далі за текстом КП «ЖКС «Порто-Франківський»), затвердженого Рішенням Одеської міської ради №1449-V від 04.07.2007р., засновником КП «ЖКС «Порто-Франківський» є Одеська міська рада. Відповідно до Рішенням Одеської міської ради від 05.04.2007р. №1165-V «Про реорганізацію комунальних підприємств...» КП «ЖКС «Порто-Франківський» є правонаступником КП «ДЄЗ «Жовтневе» та КП «ДЄЗ «Центральне». Згідно з розпорядженням Одеської міської ради з № 97-01р від 28.01.2003 року, Комунальному підприємству «ЖКС «Порто-Франківський» було передано на баланс жилі будинки та нежилі приміщення, в тому числі і жилий будинок за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки витягу з домової книги в квартирі [ADDRESS] зареєстровано шість осіб: [PERSON] наймач, [PERSON] колишня дружина, [PERSON] - чоловік, [PERSON] племінник, [PERSON] - сестра, [PERSON] колишній чоловік. Згідно довідки витягу з домової книги в квартирі [ADDRESS] зареєстровано шість осіб: [PERSON] - наймач, [PERSON] - син, [PERSON] - онук, [PERSON] онук, [PERSON] - дочка, [PERSON] онука. Згідно акту обстеження від 03.03.2015 р. складеного та підписаного комісією у складі начальника дільниці №12 КП «ЖКС «Порто-Франківський» Грека О. І., майстра дільниці №12 КП «ЖКС «Порто-Франківський» Мельніченко О.А., [PERSON] в ході обстеження будинку [ADDRESS] встановлено: що за вищевказаною адресою 26.02.2015 р. сталося руйнування двоповерхового лівоворотнього флігеля, в результаті руйнування: обрушилася несуча стіна, покрівля, кроквяна система. За даною адресою проживають\~ дві сім`ї у кв. 40,41. Після руйнування кв.41 [PERSON] і її сім`я перебралися в підсобне приміщення, яке розташоване на першому поверсі поряд з кв.40. [PERSON] та її родині та [PERSON] , та його родині було запропоновано переселиться в готель "Центральная" для тимчасового проживання на два місяця, з даною пропозицією вони не погодилися, категорично відмовилися. Зі слів мешканців будинку [ADDRESS] , будуть тут перебувати до отримання нового житла, при візуальному огляді будинку [ADDRESS] в ньому категорично проживати небезпечно.\~ Згідно листа Приморської райадміністрації Одеської міської ради на ім`я начальника Управління капітального будівництва Одеської міської ради від 01.07.2010 р. повертають наряд № 60 від 23.06.2010 р.\~ на квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] в зв`язку з відмовою від них мешканців квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] . Просять вишукати можливість виділити квартири для відселення з врахуванням заяв [PERSON] та [PERSON] . Згідно листа Приморської райадміністрації Одеської міської ради від 22.05.2015 р. на ім`я [PERSON] , [PERSON] заяви про розподіл особового рахунку на квартиру [ADDRESS] розглянуті задовольнити клопотання не представляється можливим відповідно до ст. 63 ЖК України. Згідно технічного висновку ДП „Проектний інститут „Одеський Промбудпроект\~ 2016 року обстеження будинку по [ADDRESS] здійснювалося візуально. Технічний стан будинку, з врахуванням класифікації діючих норм охарактеризовано як „Непридатне фізичний знос - 100 %. Руйнування конструкцій викликані тривалою експлуатацією будинку. Подальше використання конструкцій будинку неможливо, оскільки сталося їхнє повне руйнування. Відповідно до ст. 112 Житлового Кодексу України якщо будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом,\~ громадянам, виселюваним з цього будинку\~ (жилого\~ приміщення), інше благоустроєне\~ жиле\~ приміщення\~ залежно\~ від\~ належності\~ будинку надається виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів чи державною, кооперативною або іншою громадською організацією, а в разі неможливості надання жилого приміщення цією\~ організацією\~ - виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів. Відповідно до вимог ст. 113 Житлового Кодексу України надаване громадянам у зв`язку з виселенням інше благоустроєне жиле приміщення повинно знаходитись у межах\~ даного\~ населеного пункту і відповідати вимогам статті 50 цього Кодексу. Громадянам, які займали окрему квартиру, повинно бути надано окрему квартиру. Якщо наймач займав\~ більш як одну кімнату, йому надається жиле приміщення, що складається з того ж числа кімнат. За розміром жиле приміщення\~ має бути не меншим за те,\~ яке займав наймач,\~ однак у межах норми жилої площі.\~ Якщо наймач або член сім`ї,\~ що проживає разом\~ з\~ ним,\~ має\~ право\~ на\~ додаткову жилу площу і фактично користується нею, жиле приміщення надається з\~ урахуванням\~ норми додаткової\~ жилої\~ площі.\~ У\~ разі\~ виселення з жилого приміщення, меншого\~ за\~ розміром,\~ ніж\~ це\~ передбачено\~ для\~ надання\~ жилого приміщення в даному населеному пункті, виселюваному надається жиле приміщення відповідно до встановленого розміру. Згідно ст. 50 Житлового Кодексу України жиле приміщення,\~ що надається громадянам для проживання, має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту, відповідати встановленим санітарним і технічних вимогам. При наданні жилих приміщень не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі,\~ старшими\~ за\~ дев`ять\~ років,\~ крім подружжя. Не допускається\~ також заселення квартири, збудованої для однієї сім`ї,\~ двома і більше сім`ями або двома і більше одинокими особами, за винятком випадку, передбаченого частиною п`ятою статті 54 цього Кодексу. Особам похилого віку, а висновком лікувально-профілактичного закладу також\~ відповідним категоріям інвалідів і хворих на їх прохання\~ жилі\~ приміщення\~ надаються\~ на нижніх поверхах або в будинках з ліфтами. В позовній заяві позивач просить висилити відповідачів з наданням іншого тимчасового житлового приміщення при цьому не зазначає в яке саме приміщення просить їх висилити, його адреса, технічний та санітарний стан, розміри. Крім того, відповідно до ст. 112 ЖК України в разі, якщо будинок загрожує обвалом громадянам надається інше благоустроєне жиле\~ приміщення, надання тимчасового житлового приміщення законом не передбачено.\~ \~ \~ \~ \~За вказаних обставин позовні вимоги КП „Житлово-комунальний сервіс „Порто-Франківський задоволенню не підлягають. \~ \~ \~ \~Також не підлягають задоволенню зустрічні позовні заяви, оскільки заявлені в них вимоги є не конкретними. Незважаючи на не однократні роз`яснення суду відповідачі позовні вимоги не уточнили. На підставі викладеного та

Outcome: dismissed