Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-17 00:00:00

До Слов'янського міськрайонного суду з заявою звернулась Райгородська селищна рада про визнання майна безхазяйним та передачу його у власність Райгородської селищної ради Слов'янського району Донецької області, а саме просить визнати безхазяйним майном: будівлю насосної станції поливної води, загальною площею 102,1 кв.м., з комунікаціями та зрошувальною системою , розташовані за адресою Донецька область Слов'янський район смт. Райгородок, вул. Радянська, 162 «б» та передати це безхазяйне мано у комунальну власність територіальної громади смт. Райгородок Слов"янського району Донецької області в особі Райгородської селищної ради Слов"янського району Донецької області. Свої вимоги заявник обґрунтував тим, що до Райгородської селищної ради надійшла інформація про те, що виявлене безхазяйне майно розташоване за адресою Донецька область Слов'янський район смт.Райгородок, вул. Радянська, 162 «б» , яке складається з приміщення насосної станції поливної води та системи розвідних водопроводів. В ході перевірки було встановлено , що зазначене майно є безхазяйним. Відповідно до вимог ч.2 ст.335 ЦК України це майно взято на облік як безхазяйне, органом уповноваженим здійснювати державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Також було дано оголошення в газеті про взяття на облік нерухомого безхазяйного майна. З моменту оголошення в газеті сплинуло два роки. Однак за цей час ніяких звернень від фізичних чи юридичних осіб, які б вважали себе власниками не надходило. Відповідно до інформації з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомості про власника чи заборони відчуження майна відсутні. В судовому засіданні представник заявника Осипенко О.А. вимоги підтримала просила їх задовольнити. Суд заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши надані докази, вважає, що заява не підлягає задоволенню. Так судом встановлено, що Райгородська селищна рада Слов'янського району Донецької області зареєстрована в Єдиному Державному реєстрі підприємств та організацій, як орган місцевого самоврядування. /а.с.8/ За приписами п.2.2 Саттуту Райгородської територіальної громади Слов'янського району, до повноважень громади відносяться - володіння, користування та розпорядження комунальною власністю. В тому числі тією, яка набута територіальною громадою як безхазяйне майно чи відумерла спадщина./а.с.62-79/ Відповідно до протокольного доручення Слов'янської Райдержадміністрації від 28.01.2013року Райгородською селищною радою була зібрана інформація в частині належності внутрішньогосподарської зрошувальної системи бувших КСП ім.»Т.Г.Шевченко» та «Червоний молочар» та встановлено, що зрошувальна система на балансі не перебуває./а.с.82/ Із звіту про незалежну оцінку майна, будівлі насосної станції поливної води зі зрошувальною системою, зазначений об'єкт розташований за адресою Донецька область Слов'янський район смт.Райгородок, вул Радянська, буд.162 «б» . /а.с.12-57/ Відповідно до інформації отриманої заявником із Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомості про власника чи заборони відчуження майна , відомості про наявність власника, передання в іпотеку чи заборон відчуження на зазначений об'єкт нерухомого майна, відсутні./а.с.86/ Відповідно до ст. 335 ЦК України- безхазяйною є річ, яка не має власника, або власник якої невідомий. Порядок набуття права власності на безхазяйну річ передбачений ч.2 ст. 335 ЦК України і передбачає, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення в друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Заявником не було дотримано зазначений порядок. Як вбачається із матеріалів, наданих суду в якості доказів у справі, 25 квітня 2013року в міськрайонній суспільно-політичній газеті «Вісті» №17 від 25.04.2013року, було опубліковано оголошення, про те, що для забезпечення соціальної стабільності сільського населення, Райгородською селищною радою проводяться комплексні заходи по впорядкуванню земельної території з розташованої на ній внутрішньогосподарською меліоративною мережею для прийняття її в комунальну власність. Осіб зацікавлених в механізмі вирішення актуальних питань удосконалювання суспільної інфраструктури відновлення зрошувальної системи та таких, що мають відношення до її належності , запрошують звертатись із заявами та пропозиціями до Райгородської селищної ради./а.с.99-10/ Згідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, будівля насосної станції поливної води зі зрошувальною системою, розташовані за адресою Донецька область Слов'янський район смт.Райгородок, вул Радянська, буд.162 «б», було взято на облік , як безхазяйне майно, Реєстраційною службою Слов'янського міськрайонного управління юстиції- 03.04.2015року./а.с.59, 85/ Про взяття цього безхазяйного майна на облік , було зроблено оголошення в газеті «Вісті» №18 від 30 квітня 2015року./ а.с.106/ Аналіз вимог діючого законодавства та встановлених у справі обставин свідчить про те, що умовами передання у комунальну власність безхазяйної нерухомої речі, є взяття її на облік органом , що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, Оголошення , в друкованих засобах масової інформації, про взяття такої речі на облік. А також сплив передбаченого строку, в один рік, з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Як вбачається з наданих суду матеріалів , на облік безхазяйне нерухоме майно- будівлі насосної станції поливної води зі зрошувальною системою, розташований за адресою Донецька область Слов'янський район смт.Райгородок, вул Радянська, буд.162 «б», було взято лише 03.04.2015року. Тобто на теперішній час , ще не сплинув строк в один рік, який є однією з умов для передачі безхазяйного нерухомого майна в комунальну власність. А відповідно не дотримано умов передбачених ч.2 ст. 335 ЦК України, для задоволення вимог заявника. Інших доказів про взяття на облік безхазяйного майна до 03.04.2015року та оголошення про це в друкованих засобах масової інформації, заявник суду не надав. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed