Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-03 00:00:00

У серпні 2018 року позивачі звернулись до суду із даним позовом. Свої вимоги обґрунтовували тим, що 16 квітня 2017 року помер [PERSON], який є їх батьком. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме: житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами під номером 28 по вулиці Вишнева в селі Михайлівка-Рубежівка Києво-Святошинського району Київської області, та на земельну ділянку площею 0,0885 га, кадастровий номер 3222485201:01:039:0060, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по вулиці Вишнева, 28, в селі Михайлівка-Рубежівка Києво-Святошинського району Київської області. Спадкова земельна ділянка у розмірі 0,0800 га була передана [PERSON] рішенням від 23 жовтня 2009 року за №14/12 V сесії [PERSON] сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. Рішенням від 29 грудня 2009 року за №12/27 V сесії [PERSON] сільської ради Києво-Святошинського району Київської області затверджено матеріали інвентаризації за давністю та по фактичному користуванню внесено зміни щодо розміру земельної ділянки з 0,0800 га до 0,08500 га. Київською обласною філією ДП «Центр державного земельного кадастру» при державному комітеті України по земельних ресурсах було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на вищевказану земельну ділянку. Рішенням від 28 травня 2010 року за №6/8 V сесії [PERSON] сільської ради Києво-Святошинського району Київської області затверджено вказану технічну документацію із землеустрою на імя [PERSON] Таким чином, за життя спадкодавцем було розпочато процедуру приватизації земельної ділянки: виготовлено та затверджено технічну документацію із землеустрою, затверджено план встановлення меж, виготовлено зведений план земельної ділянки, присвоєно кадастровий номер. Однак, внаслідок смерті спадкодавець не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку. На випадок своєї смерті спадкодавець залишив заповіт, яким все належне йому майно заповідав своїм донькам позивачам у справі. Позивачі прийняли спадщину відповідно до правил ст. 1269 ЦК України шляхом подання заяви до нотаріальної контори (спадкова справа №205 за 2017 рік). З метою оформлення свої спадкових прав вони звернулись із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку позивачам було відмовлено постановою нотаріуса від 05 липня 2018 року у звязку з неподанням нотаріусу правовстановлюючих документів на спадкову земельну ділянку, а тому вони змушені звертатись до суду із даним позовом. Просили суд визнати за ними право на завершення процедури приватизації, розпочатої [PERSON], який помер 16 квітня 2017 року, земельної ділянки, кадастровий номер 3222485201:01:039:0060, загальною площею 0,0885, для будівництва та обслуговування жилого буднику, господарських будівель і споруд, розташованої по вулиці Будьонного, 28. в селі Михайлівка-Рубежівка Кисво-Святошинського району Київської області, шляхом здійснення від свого імені дій, повязаних з приватизацією і державною реєстрацією права власності на дану земельну ділянку В судове засідання позивачі не з'явилися. Про час, день та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивачів подала до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити у її відсутності та зазначила, що заявлені вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в судове засідання не з'явився. Про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином. В надісланій до суду заяві сільський голова представник відповідача просить розглядати справу у відсутності представника сільської ради, вирішити позов відповідно до чинного законодавства. Згідно зст.\~223\~ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. На підставі ч. 2ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтується позовна вимога, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на наступне. Частиною 1статті 328\~ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна. За приписами статті 1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, як зазначено у статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З матеріалів справи встановлено, що 16 квітня 2017 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №394237, виданим 19 квітня 2017 року виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, актовий запис №23. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме: житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами під номером 28 по вулиці Вишнева в селі Михайлівка-Рубежівка Києво-Святошинського району Київської області, та на земельну ділянку площею 0,0885 га, кадастровий номер 3222485201:01:039:0060, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по вулиці Вишнева, 28, в селі Михайлівка-Рубежівка Києво-Святошинського району Київської області,. [PERSON] є батьком [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим [PERSON] сільською радою Києво-Святошинського району Київської області 28 серпня 1961 року, серії IV-УР №604304 та свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим [PERSON] сільською радою Києво-Святошинського району Київської області 29 серпня 1992 року, серії IV-БК №406877. А також, [PERSON] є батьком [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим 12 лютого 1957 року, серії I-СЯ №017139 та свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданим відділом Ленінградського РВК м. Києва 19 березня 1992 року, серії IV-БК №294873. На випадок своєї смерті [PERSON] склав заповіт, посвідчений секретарем виконкому [PERSON] сільської ради Києво-Святошинського району Київської області 06 листопада 2009 року за реєстровим № 49. Згідно зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 49004755 від 07 вересня 2017 року, який зберігається в матеріалах спадкової справи, даний заповіт є чинним. 07 вересня 2017 року, тобто у встановленийстаттею 1270 ЦК України шестимісячнийстрок після смерті [PERSON] позивачі звернулися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. На підставі їх заяв заведено спадкову справу №205/2017. 05 липня 2018 року позивачі звернулись до нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину, що підтверджується їх заявою за №414, яка міститься в матеріалах справи. 05 липня 2018 року державним нотаріусом Вишневої міської державної нотаріальної контори Київської області у спадковій справі N.9205/2017 було видано позивачам [PERSON] і [PERSON] Свідоцтва про право на спадщину за заповітом по 1/2 частині кожному житлового будинку з відповідними господарськими спорудами під номером 28 (двадцять вісім) загальною площею 74,5 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Михайлівка-Рубежівка, вулиця Вишнева, що належав\~померлому [PERSON]\~на підставі\~свідоцтва на\~право особистої\~приватної власності\~на домоволодіння,\~виданого Виконкомом\~[PERSON]\~сільської ради\~Києво-Святошинського\~район Київської\~області 12\~травня 1992\~року,\~зареєстрованого Київським\~міським бюро технічної інвентаризації 12 травня 1992р. за реєстр №386 в книзі 2, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом серії ННС 595313 і серії HHC 595314. зареєстрованих в реєстрі за №2-717 і за №2-720 та витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 05 липня 2018 року за №25125518 і №52512472, а також Витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за позивачами, сформованими і виданими 05 липня 2018 року державним нотаріусом [PERSON], як державним реєстратором, за індексними номерами 129880276 і відповідно 129879411. Однак, позивачам було\~відмовлено у видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом\~на земельну\~ділянку площею\~0.0885\~га,\~що знаходиться\~по вул.\~Будьонного,\~28\~в селі\~Михайлівська-Рубежівка\~Києво-Святошпнського\~району Київської\~області,\~що підтверджується\~постановою про\~відмову у\~вчиненні нотаріальних\~лій від\~05\~липня 2018\~року №627/02-14/02-31,\~виданою державним\~нотаріусом Вишневої\~міської державної\~нотаріальної контори\~Київської області у спадковій справі\~№205/2017 в\~звязку з\~неподанням позивачами\~правовстановлюючого документу,\~що підтверджує\~право власності померлого на земельну ділянку, який необхідно для видачі свідоцтв на право н на спадщину за заповітом. Відповідно до пункту "г" ч. 1ст.\~81\~ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3ст. 152 ЗК України. Відповідно до ст.\~121\~ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності. Згідно зі ст. 125 ЗК Україниправо власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Пунктом 10постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України №\~7\~від 30\~травня 2008\~року «Про\~судову практику\~у справах\~про спадкування» передбачено, що відповідно достатті 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Оформити спадкові права позивачі не в змозі з тих підстав, що на земельну ділянку не були отримані відповідні правовстановлюючі документи, процедура приватизації земельної ділянки не була завершена. Із доданих до позовної заяви письмових матеріалів вбачається, що спадкове майно складається з права спадкодавця на одержання у власність земельної ділянки земельної ділянки, кадастровий номер 3222485201:01:039:0060, загальною площею 0,0885, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого буднику, господарських будівель і споруд, розташованої по вулиці Будьонного, 28. в селі Михайлівка-Рубежівка Києво-Святошинського району Київської області. Так, 23 жовтня 2009 року [PERSON] сільська рада Києво-Святошинського району Київської області прийняла рішення XVI сесії V скликання за №14/12 «Про передачу безоплатно у власність земельної ділянкиидля будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд громадянину [PERSON] в селі Михайлівська-Рубежівка по вул. Будьонного, 28». У даному рішенні зазначено, що сесія сільської ради вирішила передати гр. [PERSON] безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,0800га (забудовані землі) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за рахунок земель житлової і громадської забудови, яка знаходиться селі Михайлівка-Рубежівка по вулиці Будьонного, 28 та надати йому дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку. Рішенням [PERSON] сільської ради Києво-Святошинського району Київської області сімнадцятої сесії V скликання від 29 грудня 2009 року за №12/27 гр. [PERSON] було затверджено матеріали інвентаризації за давністю та по фактичному користуванню земельною ділянкою площею 0,0885 га в селі Михайлівка-Рубежівка по вулиці Будьонного, 28, і відповідно внесено зміни що розміру площі з «0,0800 га» на «0,08500 га» земельної ділянки до рішення 16-ї сесії V скликання від 23.10.2009р. №14/12. Київською обласною філією ДП «Центр державного земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельних ресурсах за замовлення Управління земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі було розроблено «Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. [PERSON] для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (згідно рішення [PERSON] сільської ради) по вулиці Будьонного, 28, в селі Михайлівка- Рубежівка Києво-Святошинського району Київської області». [PERSON]\~сільською радою\~Києво-Святошинського\~району області,\~розглянувши зазначену\~технічну документацію.\~Рішенням ХІХ\~ сесії\~V\~скликання від\~28\~травня 2010\~року за №6/8 «Про затвердження\~технічної документації\~із землеустрою\~щодо складання\~документів,\~що посвідчують\~право власності\~на земельну\~ділянку гр.\~[PERSON] для\~будівництва і\~обслуговування жилого\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд»\~затверджено технічну\~документацію із\~землеустрою щодо\~складання документів,\~що посвідчують\~право власності\~на земельну\~ділянку громадянина\~[PERSON] площею\~0,0885\~га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вулиці Будьонного, 28, в межах села Михайлівка- Рубежівка Києво-Святошинського району Київської області та передано безоплатно у власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,0885 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вулиці Будьонного. 28. в межах села Михайлівка-Рубежівка Києво- Святошинського району Київської області. Таким чином, спадкодавець за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте помер, не завершивши її, за життя не отримав документа, що підтверджує право власності на земельну ділянку, не здійснив державної реєстрації права. У звязку з чим, приватизація земельної ділянки не була завершена, документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку, не видавався, реєстрація права власності на земельну ділянку не мала місця. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Просудову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зіст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Тобто, право на завершення процедури приватизації, яке належало померлому на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, який є спадкоємцем померлого, та підлягає захисту в судовому порядку. А тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі. На підставі ст. ст.16,373,1216,1217,1218,1223,1225,1261,1270 Цивільного кодексу України, ст. ст.81,121,125,152 Земельного кодексу України,постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді цивільних справ»,

Outcome: approved