Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-08 00:00:00

03.02.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить ухвалити рішення, яким визнати останнього таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та зняти його з реєстрації за вказаною адресою. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що спірна квартира належить йому на праві власності, оскільки придбав її на підставі договору купівлі-продажу від 28.10.14р. Попередніми власниками являлись [PERSON] та [PERSON] Останній в 2013 році виїхав на постійне місце проживання за кордон, проте з реєстрації вказаної квартири не знявся. Це створює позивачу незручності в користуванні своєю квартирою, він неспроможний платити зайві кошти за комунальні послуги. З огляду на це просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування даною квартирою та зняти його з реєстрації. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав, давши аналогічні пояснення, що викладені в позові. Просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без їх відсутності, позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів. Представник Шевченківського відділу ДМС ГУ ДМС у Львівській області в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи. Заслухавши пояснення позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що позивач придбав квартиру [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 28.10.14р. у [PERSON]. Останній знявся з реєстрації 11.11.14р. Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 28711019 від 28.10.14р., квартира належить на праві власності позивачу [PERSON] Як вбачається із довідки КЕВ № 4 від 16.01.15р. у спірній квартирі зареєстрований колишній співвласник [PERSON] Із наданих в судовому засідання пояснень позивача вбачається, що відповідач [PERSON] в даній квартирі не проживає, добровільно не бажає знятися з реєстрації, в 2013 році виїхав на проживання кордон. Згідно ст. 317 ЦПК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦПК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Відповідно до вимог ст. 383 ч. 1 ЦК України власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Аналогічна норма закріплена і у ст. 150 ЖК України. Статтею 391 ЦК України врегульовано, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" (ст. 6) громадянин України зобов"язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання, знявшись з реєстрації за попереднім місцем проживання. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні доведено, що відповідач не проживає у спірній квартирі з моменту продажу проте не знявся з реєстрації.

Outcome: approved