Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~ У червні 2021 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати відповідачів [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщення - будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування свого позову позивач зазначив, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В спірному будинку зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] , які за місце своєї реєстрації не проживають з 2010 року, не сплачують комунальні послуги, не підтримують будинок у належному стані, майно та особисті речі відповідачів в будинку відсутні, перешкод для проживання у спірному будинку для відповідачів позивач не створює, вони за власним бажанням та з власної волі не проживають за місцем своєї реєстрації. \~ \~ \~ \~Посилаючись на викладене, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~04.06.2021 року ухвалою судді відкрите провадження по справі та вирішено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи. \~ \~ \~ \~Одночасно, в ухвалі роз`яснено відповідачам, що вони мають право подати до суду заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а також мають право подати до суду заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив. Відповідачам була направлена ухвала про відкриття провадження, у встановлений в ухвалі строк, відзиву та клопотань до суду не надали, в судове засідання не з`явилися, хоча судом про дату і час розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчить наявне у справі поштове повідомлення, доказів про поважність причини неявки суду не надали. \~ \~ \~ \~Відповідно до заяви, представник позивача просила про розгляд справи без її участі та участі позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи. Враховуючи викладене, та зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відповідності до положень ст. 280-282 ЦПК України, на підставі наявних в справі доказів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши надані письмові докази, прийшов до наступного. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Судовим розглядом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку з прилеглими до нього господарськими та побутовими спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується рішенням Корабельного районного суду м. Миколаєві від 26.І2.2007 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.01.2008 року № 17508576. № 1-682 (а.с.7-8), а також власником земельної ділянки, на якій розташований даний будинок, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 02.08.2013 року, індексний Номер 7473983, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.08.2013 року, індексний номер витягу 7474212 та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.9-11). \~ \~ \~ \~Відповідно до відомості про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку, виданої Департаментом з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради від 24.05.2021 року, за № 23077-000473611-037-08 (а.с.12), в спірному будинку зареєстровані відповідачі, які з 2010 року за місцем своєї реєстрації не проживаю, що підтверджується актом (а.с.6). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як надані позивачем докази у своїй сукупності вказують на те, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved