Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-20 00:00:00

У листопаді 2018\~р. [PERSON] звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Молодіжна, 7, посилаючись на те, що вона є спадкоємцем, яка прийняла спадщину, попереднього власника будинку [PERSON], проте у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Бердичівська міська рада Житомирської області просить розглянути справу у відповідності до законодавства України. Судом з'ясовано, що 01.09.2016\~р. помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 02.09.2016\~р. (а.\~с.\~10). [PERSON] була дружиною [PERSON], підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 10.08.1978\~р. (а.\~с. 11). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом. [PERSON] прийняла спадщину [PERSON], інші спадкоємці, які прийняли спадщину [PERSON], відсутні, що випливає спадкової справи №\~3/2017 до майна померлого 01.09.2016\~р. [PERSON] (а.\~с.\~33 48). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов'язки (спадщина) [PERSON], у тому числі права власності останнього. Між тим, [PERSON] постановою від 03.11.2018\~р. №\~2680/02-31 державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Молодіжна, 7, у зв'язку відсутністю документа, який би посвідчував право власності [PERSON] на цей будинок (а.\~с.\~26). З довідки від 21.03.2017\~р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012\~р. на житловий будинок за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Молодіжна, 7, право власності не зареєстровано, правоустановчі документи не оформлені (а.\~с.\~19). З договору купівлі-продажу від 03.08.2004\~р. незавершеного будівництва вбачається, що [PERSON] придбав незакінчений будівництвом будинок за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Молодіжна, 7 (а.\~с.\~12). Рішенням від 29.12.2010\~р. №\~853 Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області [PERSON] надано погодження на прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом житлового будинку за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Молодіжна, 7 (а.\~с.\~17). Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті добудував придбаний ним недобудований житловий будинок за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Молодіжна, 7, та був його власником, проте цього права власності не зареєстрував (правовстановлюючого документа не отримав). Як вказувалось вище, у зв'язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON], будучи єдиним спадкоємцем [PERSON], який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов'язки [PERSON] щодо, зокрема, будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно житловий будинок за адресою: Житомирська область, м.\~Бердичів, вул.\~Молодіжна, 7. Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved