Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-23 00:00:00

05.08.2013 року ПАТ «Дельта банк» звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] та ТОВ фірми «Скорпіон» про стягнення заборгованості з [PERSON], [PERSON] та звернення стягнення на заставне майно-цілісний майновий комплекс по вул.П.Мирного,9 в м.Хмельницькому, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №11287676000 від 24.01.2008 року, посилаючись на те, що відповідачі не виконують свої зобов'язання за договором кредиту та договором поруки, допустивши заборгованість в сумі 416 779,64 грн. В судовому засіданні представник позивача наполягає на задоволенні позову. Відповідач [PERSON] проти позову заперечує, мотивуючи тим, що сума кредиту, яку він отримав складає не 40 000 доларів США, як зазначено в договорі, а 5000 доларів США. Представник відповідачів [PERSON] та ТОВ «фірма «Скорпіон» Драч В.М. проти позову заперечує, оскільки на вказаний майновий комплекс уже звернуто стягнення за рішенням суду. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 24.01.2008 року [PERSON] уклав з АКІБ «УкрСиббанк» кредитний договір №11287676000 за яким отримав кредит в сумі 40 000 долари США. В забезпечення виконання умов кредитного договору від 24.01.2008 року [PERSON] виступив поручителем за договором. Того ж 24.01.2008 року, в рахунок забезпечення виконання умов договору кредиту від 24.01.2008 року, ТОВ Фірма «Скорпіон ЛТД» передала в іпотеку банку цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою м.Хмельницький вул.П.Мирного,9, загальною площею 1 708,8 кв.м., ринковою вартістю 5 490 569 грн. Свої зобов'язання за договором кредиту позичальник не виконує належним чином, допустив заборгованість, яка станом на 20.06.2013 року складає 52 143,08 доларів США, що в еквіваленті до національної грошової одиниці України становить 416 779,64 грн., з яких 34 666,55 доларів тіло кредиту та 17 476,53 долари відсотки за користування кредитом. 08.12.2011 року ПАТ «Дельта банк» придбав за договором купівлі-продажу у ПАТ «УкрСиббанк» права вимоги за кредитами в тому числі за договором №11287676000 від 24.01.2008 року. Вказані обставини підтверджуються: кредитним договором №11287676000 від 24.01.2008 року, договором поруки від 24.01.2008 року, договором іпотеки від 24.01.2008 року, графіком погашення кредиту, розпорядженням на видачу кредиту від 24.01.2008 року, випискою з договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08.12.2011 року, актом прийому-передачі за договором купівлі-продажу прав вимоги від 30.12.2011 року, довідкою про розмір заборгованості від 20.06.2013 року, випискою по кредитному договору, поясненнями сторін. Відповідно до ст.1054 ЦК України "За кредитним договором банк, або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язуються надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти". Відповідно до ст. 589, ч.1 ст. 590, ч.1 ст. 591 ЦК України: У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку з пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором. Реалізація предмета застави, на який звернено стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Враховуючи те, що позичальник свої зобов'язання за договором кредиту не виконує належним чином та допустив значне прострочення сплати кредиту, суд вважає, що суму кредиту слід стягнути достроково, при цьому вказане стягнення слід здійснити шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, оскільки одночасне стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки є подвійним стягненням. В зв'язку з цим, а також з врахуванням того, що кредит видавався в доларах США, відповідно суму боргу в рішенні суду також слід визначити в доларах США, позов задовольняється частково. Заперечення відповідача [PERSON] щодо отримання ним кредиту в сумі 5000 доларів США, а не 40 000 доларів США спростовується самим договором кредиту, підписання якого [PERSON] не заперечує, розпорядженням на видачу кредиту шляхом зарахування його на рахунок позивачальника, зазначений у договорі кредиту та наявність якого відповідач [PERSON] також не заперечує. Заява про надання кредиту від 23.01.2008 року, написання якою заперечується [PERSON] не є доказом безпосередньої видачі коштів і датована ще до укладення самого договору, а тому не береться до уваги судом, як доказ видачі чи невидачі кредиту в сумі 40 000 доларів США. З довідки про заборгованість вбачається, що сума сплаченого тіла кредиту перевищує суму в 5000 доларів, що суперечить поясненням [PERSON] Пояснення представника ТОВ фірми «Скорпіон ЛТД» Драча В.М. про неможливість звернення стягнення на предмет іпотеки з причин наявності рішення суду, яким вже звернуто стягнення на цей самий майновий комплекс, спростовано наявним в матеріалах справи договором іпотеки цього ж майнового комплексу, але в забезпечення іншого договору кредиту, та рішенням Хмельницького міськрайонного суду про звернення стягнення від 11.10.2013 року, але також за іншим договором кредиту. Не заперечується факт передачі майнового комплексу в іпотеку банку за кількома договорами і відповідачами по даній справі. Судові витрати по справі складають 3 441грн. та підлягають до стягнення з відповідачів.

Outcome: partial