Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-23 00:00:00

\~ \~\~ 4 серпня 2016 року позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що на підставі зареєстрованого договору оренди № 101 від 29.12.2012 він орендує земельну ділянку з кадастровим номером 3221985500:03:001:0040 площею 69,9996 га, розташовану на території Середівської сільської ради Згурівського району Київської області. Земельна ділянка надана йому у користування на 10 років. Зазначене право оформлено згідно із законодавством, що діяло на момент вчинення цього правочину, а саме, станом на 29.12.2012. Проте [PERSON] управління Держземагенства у Київській області (далі - [PERSON] управління) наказами від 10.01.2014 № КИ/3221985500:03:001/00012059 та № КИ/3221985500:03:004/00012060 надало дозвіл [PERSON] на розроблення документації із землеустрою щодо відведення в межах Середівської сільської ради земельних ділянок в оренду для ведення фермерського господарства, а саме, земельних ділянок із кадастровими номерами 3221985500:03:001:0041 та 3221985500:03:004:0011. До складу цих ділянок ввійшла земельна ділянка, яка перебуває у позивача в оренді, внаслідок неналежної підготовки документів із землеустрою. 27.02.2014 [PERSON] управління наказами № КИ/3221985500:03:001/00014793 та № КИ/3221985500:03:004/00014634 затвердило відповідні проекти із землеустрою та надало в оренду [PERSON] зазначені земельні ділянки. [PERSON] Держземагенства у [PERSON] районі Київської області (далі - [PERSON] Держземагенства) від імені Головного управління уклав із [PERSON] два договори оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки площею 6999,96 га 3221985500:03:001:0041, кадастровий номер земельної ділянки площею 1,6200 га 3221985500:03:004:0011. Також було складено відповідні акти прийому-передачі цих ділянок. При цьому керівник [PERSON] Держземагенства грубо порушила п. 4 цих наказів, оскільки підписала спірні договори та акти передачі без затвердження нормативної грошової оцінки землі. В подальшому державний реєстратор майнових прав в порушення пункту 1 частини другої статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зареєстрував права [PERSON] на вищезазначені земельні ділянки. Посадові особи [PERSON] Держземагенства зазначили, що договір оренди землі, укладений між позивачем та [PERSON] райдержадміністрацією, не був зареєстрований. Замість нього 29.12.2012 за № 322190004003797 був зареєстрований договір, укладений між [PERSON] та [PERSON] селищною радою. Проте в ході розслідування кримінального провадження № 12014110170000070 від 03.03.2014 встановлено, що такого договору не існує. \~\~\~\~ Таким чином, в порушення вимог чинного законодавства, відповідачі порушили право позивача на користування земельною ділянкою з кадастровим номером 3221985500:03:001:0040. В ході розгляду справи позивач неодноразово у уточнював позовні вимоги та зменшив їх, посилаючись на те, що в ході розгляду справи було встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 3221985500:03:004:0011, площею 1,6200 га, розташована не в межах земельної ділянки, кадастровий номер якої 3221985500:03:001:0040 та яку орендує позивач, тому просить визнати незаконними та скасувати наказ Головного управління Держземагенства у Київській області № КИ/3221985500:03:001/00012059 від 10.01.2014, яким надано дозвіл [PERSON] на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 3221985500:03:001:0041 в оренду для ведення фермерського господарства, наказ Головного управління Держземагенства у Київській області № КИ/3221985500:03:001/00014793 від 27.02.2014 «Про затвердження документації із землеустрою та передачі в оренду земельної ділянки», яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 3221985500:03:001:0041 громадянину [PERSON] в оренду для ведення фермерського господарства, скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером 3221985500:03:001:0041, площею 69,9996 га, в межах Середівської сільської ради Згурівського району Київської області, із зобовязанням внесення державним кадастровим реєстратором [PERSON] Держгеокадастру у [PERSON] районі Київської області (державним кадастровим реєстраторомГоловного управління Держгеокадастру Київської області) до Державного земельного кадастру запису про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, скасувати рішення [PERSON] служби [PERSON] районного управління юстиції Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 12352785 від 11.04.2014, номер запису про право власності 5315444, дата державної реєстрації 10.04.2014, яким зареєстровано право державної власності земельної ділянки з кадастровим номером 3221985500:03:001:0041, із зобовязанням внесення державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] служби [PERSON] райдержадміністрації Київської області до державного реєстру на нерухоме майно на цю земельну ділянку, визнати недійсним з моменту укладення (підписання) договір оренди землі № 3221985500:03:001:0041, укладений представником [PERSON] Держгеокадастру у [PERSON] районі Київської області в особі начальника відділу [PERSON] з [PERSON], згідно з яким право оренди [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 3221985500:03:001:0041 в межах Середівської сільської ради Згурівського району Київської області, зареєстрованого [PERSON] службою [PERSON] районного управління юстиції Київської області рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 12355233 від 11.04.2014, номер запису про інше речове право 5316818, дата державної реєстрації 10.04.2014, скасувати рішення [PERSON] служби [PERSON] районного управління юстиції Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 12355233 від 11.04.2014, номер запису про інше речове право 5316818, дата державної реєстрації 10.04.2014, яким зареєстровано право [PERSON] на оренду земельної ділянки з кадастровим номером 3221985500:03:001:0041, із зобовязанням внесення державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] служби [PERSON] райдержадміністрації Київської області до Державного реєстру прав на нерухоме майно запису про скасування такого права оренди, зобовязати Державного кадастрового реєстратора відділу Держгеокадастру у [PERSON] районі Київської області (державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру Київської області) внести до Державного земельного кадастру запис про державну реєстрацію земельної ділянки, розташованої на території Середівської сільської ради Згурівського району Київської області, кадастровий номер якої 3221985500:03:001:0040, площею 69,9996 га, тип власності Державна власність, цільове призначення 01.02. Для ведення фермерського господарства, зобовязати Державного кадастрового реєстратора [PERSON] Держгеокадастру у [PERSON] районі Київської області (Державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру у Київській області) внести до Державного земельного кадастру відомості про право оренди [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 3221985500:03:001:0040, площею 69,9996 га, розташовану на території Середівської сільської ради Згурівського району Київської області, яке зареєстроване у [PERSON] Держкомзему Згурівського району у Київській області на підставі договору оренди землі від 29.12.2012 за номером 322190004003797 та судові витрати стягнути із відповідачів. Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 08.11.2016 замінено неналежного відповідача [PERSON] службу [PERSON] районної державної адміністрації Київської області на належного відповідача [PERSON] районну державну адміністрацію Київської області. Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 08.11.2016 подовжено розгляд справи. Ухвалою Згурівського районного суду Київської області від 16.06.2017 виведено зі складу осіб, які беруть участь у справі, відповідача [PERSON] Держгеокадастру у [PERSON] районі Київської області. У своїх письмових запереченнях проти позову уповноважений представник відповідача [PERSON] управління посилається на те, що [PERSON] Держземагенства з метою уникнення порушень вимог законодавства при передачі земельних ділянок у власність на виконання вимог п. 2.2.1 Методичних рекомендацій щодо порядку реалізації головними управліннями Держземагенства повноважень з передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у власність або користування для всіх потреб, затверджених наказом Держземагенства України від 09.04.2013 № 142, здійснив перевірку такої інформації, яку надав Головному управлінню у вигляді таблиць. Відповідно до цих таблиць земельні ділянки, які в подальшому були передані [PERSON] для ведення фермерського господарства, не перебували у користуванні (власності) третіх осіб. На підставі наданих матеріалів [PERSON] управління видало два накази від 10.01.2014. Розроблені проекти землеустрою відповідно до вимог ст. 50 Закону України «Про землеустрій» було погоджено [PERSON] Держземагенства, перевірено подані заявником документи та видано витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки з кадастровими номерами 3221985500:03:001:0041 та 3221985500:03:004:0011. Після затвердження проектів із землеустрою наказами Головного управління від 27.02.2014 [PERSON] передано в оренду земельні ділянки. Право оренди на ці земельні ділянки оформлено відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відтак позов не підлягає до задоволення. В судовому засіданні представник позивача уточнив позов в частині покладення зобовязання щодо внесення до Державного земельного кадастру запису державним кадастровим реєстратором Головного управління Держгеокадастру у Київській областіу звязку із ліквідацією [PERSON] Держгеокадастру та позов підтримав повністю, представники відповідачів [PERSON] та [PERSON] позов не визнали повністю, відповідач [PERSON] райдержадміністрація Київської області в судове засідання повторно не зявилась, направила суду заяву з клопотанням про розгляд справи за відсутності її представника, у вирішенні спору покладається на розсуд суду. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] надав пояснення, які повністю відтворюють зміст позовних вимог. Крім того, зазначив, що право оренди землі позивача зареєстровано відповідно до закону, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер та зазначена її нормативна грошова оцінка. Звернув увагу на те, що у договорі оренди землі від 29.12.2012 зазначено [PERSON] Держкомзему, якого на той час не існувало. Доказами укладення цього договору є: довідка [PERSON] асоціації фермерів та приватних землевласників Київської області [PERSON] від 01.09.2015 № 19 та показання останнього як свідка про те, що йому для огляду неодноразово надавався договір від 29.12.2012 із підписом і печаткою посадової особи Держземагенства, що підтверджує факт його реєстрації та законність користування цією земельною ділянкою, показання свідків [PERSON] та [PERSON], які були безпосередніми учасниками укладення та реєстрації цього договору, листом Держгеокадастру України від 08.06.2016, у якому зазначено, що інформація [PERSON] Держземагенства від 12.09.2014 № 1205 про реєстрацію договору, укладеного між [PERSON] та [PERSON] селищною радою, за номером 322190004003797 від 29.12.2012 не підтвердилася, відсутність у відділі Держгеокадастру Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою та його знищення, договорів оренди землі та відсутність електронного варіанту цього документу. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, наданої [PERSON], не затверджена дотепер, що підтверджується листом [PERSON] районної ради та показаннями свідків депутатів районної ради. Позивач створив одне фермерське господарство (інших не створював) та зареєстрував його 10.02.2012, отримавши з цією метою земельну ділянку на території Жуківської сільської ради. Отримавши в оренду земельну ділянку за договором від 29.12.2012, позивач мав намір створити інше фермерське господарство. У наданні витягу із Поземельної книги йому відмовили, до суду за сприянням у отриманні цього доказу він не звертався. Спірні земельні ділянки накладаються, що підтверджується викопіюваннями із схем. Позивач фактично не обробляв отриману в оренду землю, відтак податків не сплачував, що підтверджується його відповіддю у податковий орган. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] надала пояснення, які повністю відтворюють зміст заперечень Головного управління. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] пояснив, що договір оренди землі, укладений між позивачем та райдержадміністрацією, не має юридичної сили, що було предметом розгляду в Окружному адміністративному суді міста Києва, який відмовив позивачу у задоволенні позову. Матеріали цієї справи містять протокол допиту начальника відділу Держземагенства [PERSON], яка показала, що в у кінці березня на початку квітня 2013 року голова [PERSON] РДА [PERSON] змусив її до підписання цього договору заднім числом, в якому вона поставила вигаданий реєстраційний номер, під яким зареєстровано інший договір. [PERSON] РДА показав, що реєструвати договори та вносити дані до бази земельного кадастру могли лише державні реєстратори, яким не була [PERSON] та не мала таких повноважень. Насправді цей договір ніде не був зареєстрований та будь-яких доказів тому позивачем не надано. У Державому земельному кадастрі відсутня будь-яка інформація про земельну ділянку з кадастровим номером 3221985500:03:001:0040 та про орендаря цієї земельної ділянки. Позивач не надав суду доказів щодо реєстрації його договору оренди у встановленому законом порядку та дотримання процедури оформлення земельної ділянки. Відтак державний реєстратор провів відповідну перевірку та зареєстрував за [PERSON] право на оренду землі. Незатвердження районною радою технічної документації з нормативної грошової оцінки не має своїм наслідком визнання договору оренди недійсним з цих підстав, про що зазначено в постановах Вищого господарського суду України у справах № 8/281-07 від19.02.2008 та № 916/1050/14 від 19.11.2014. В п. 8 договорів оренди землі, укладених між [PERSON] управлінням та [PERSON], є посилання на [PERSON] з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки № 546, № 547 від 10.04.2014, видані [PERSON] Держземагенства у [PERSON] районі, які містять таку інформацію. Доказів на спростування факту накладення спірних земельних ділянок він не має, тому припускає, що ця обставина має місце. В судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] та [PERSON] показали, що вони були депутатами районної ради шостого скликання, яка на своїх сесіях не затверджувала технічної документації з нормативної грошової оцінки землі, наданої в оренду [PERSON] В судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що він працював на посаді голови [PERSON] районної ради шостого скликання з лютого 2014 року по листопад 2015 року. В цей період подавалась на затвердження районною радою технічна документація з нормативної грошової оцінки землі, наданої в оренду [PERSON] Від [PERSON] також надійшов лист про те, що він орендує цю земельну ділянку на підставі договору оренди землі. Так як існував конфлікт щодо спірної земельної ділянки, то рішення із вищезазначеного ним питання не приймалося до вирішення спору у суді. В судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що він є головою Асоціації фермерів та приватних землевласників Київської області, висновки якої мають рекомендаційний характер. Членом Асоціації є [PERSON], який при вступі в її члени предявляв декілька договорів оренди землі в селах Право Жовтня, Середівка та Жуківка та в смт. Згурівка. Зокрема договір спірної земельної ділянки містив підписи, відтиск печатки, а відтак, напевно, був зареєстрований. [PERSON] звертався до нього за допомогою у звязку із знищенням посівів на території земельної ділянки в селі Середівка. В судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що він відповідно до укладеного із [PERSON] договору надавав останньому свій трактор для обробітку землі. Перед чим ознайомився із трьома договорами оренди землі, укладеними між [PERSON] та райдержадміністрацією 28 чи 29 грудня 2012 року, у яких було зазначено про їх реєстрацію. В 2013 році позивач не обробляв спірну земельну ділянку, так як вона була засіяна, у 2014 році обробляв. В судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що в 2012-2013 роках він працював на посаді юриста Згурівської райдержадміністрації. 28.12.2012 було прийнято розпорядження [PERSON] райдержадміністрації про надання земельної ділянки позивачу, 29.12.2012 про затвердженення технічної документації із землеустрою та цього ж дня було укладено договір оренди землі. Відповідно до своїх повноважень він склав проект договору про надання землі позивачу в оренду, який був підписаний сторонами в особі [PERSON] та голови [PERSON] райдержадміністрації [PERSON] В подальшому цей договір був зареєстрований у Державному реєстрі земель начальником відділу [PERSON], яка не мала права вчиняти такий запис, так як не мала доступу до бази земельного кадастру. Цими повноваженнями були наділені два державні реєстратори відділу, які мали відповідний доступ. Один із екземплярів Договору оренди землі залишався на зберіганні у юридичному відділі райдержадміністрації. У своїх письмових поясненнях, викладених у заяві до суду від 08.11.2016, [PERSON] зазначає, що надані ним показання у судовому засіданні в частині відсутності повноважень начальника відділу Держкомзему [PERSON] щодо реєстрації договору оренди землі в Державному земельному кадастрі суперечать чинному законодавству. Тобто внесення відомостей здійснювалося кадастровим реєстратором, а завірявся підписом посадової особи та печаткою територіального органу Держкомзему. На той час [PERSON] займала посаду керівника територіального відділу Держкомзему, була посадовою особою, то саме її підпис, скріплений печаткою відділу, і був підтвердженням факту проведення реєстрації права оренди на підставі договору (т.1 а.с.175). В судовому засіданні свідки [PERSON] - спеціаліст-землевпорядник [PERSON] селищної ради та [PERSON] селищний голова смт. Згурівка показали, що між селищною радою та [PERSON] було укладено договір оренди землі від 14.08.2016, проте примірник договору у селищній раді був відсутній. Тому уповноважена особа селищної ради звернулася до орендаря, з»ясувала, що цей договір зареєстровано, виготовила його копію, яка натепер зберігається у них. Договір виконується належним чином. До укладення цього договору була укладена попередня тимчасова угода з метою сплати орендарем відповідних податків. Крім того, [PERSON] зазначив, що 14.08.2012 він підписував цей договір оренди на підставі рішення сесії селищної ради, який було зареєстровано у [PERSON] Держземагенства. До 2013 року зазначення кадастрового номера у договорі оренди не було обовязковим. Оцінюючи за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні доказів, наявних у справі, суд дійшов висновку. Судом встановлено, що 29 грудня 2012 року між [PERSON] та [PERSON] районною державною адміністрацією Київської області укладено договір оренди земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства площею 69,9996 га, що розташована в адміністративно-територіальних межах Середівської сільської ради Згурівського району Київської області. У цьому договорі зазначено, що він зареєстрований у [PERSON] Держкомзему у [PERSON] районі 29 грудня 2012 року за № 322190004003797 (т.1 а.с.8-9 - копія договору). 29.12.2012 складно акт прийому-передачі цієї земельної ділянки (т.1 а.с.10). [PERSON] управління Держземагенства у Київській області наказом від 10.01.2014 № КИ/3221985500:03:001/00012059 «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою» надало дозвіл [PERSON] на розроблення проекту із землеустрою щодо відведення в межах Середівської сільської ради земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства площею 69,9996 га, кадастровий номер якої 3221985500:03:001:0041 (копія наказу, яка була оглянута в судовому засіданні та міститься при матеріалах справи). Наказом від 27.02.2014 № КИ/3221985500:03:001/00014793 «Про затвердження документації із землеустрою та передачі в оренду земельної ділянки» [PERSON] управління затвердило проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства [PERSON] на території Середівської сільської ради Згурівського району Київської області та надало [PERSON] в оренду земельну ділянку загальною площею 69,9996 га, що розташована на території Середівської сільської ради Згурівського району Київської області строком на 21 рік (т.2 а.с.191 - копія наказу). Пунктом 4 цього наказу Головного управління зобовязано начальника [PERSON] Держземагенства при умові затвердження нормативної грошової оцінки, відповідно до вимог чинного законодавства, укласти договір оренди земельної ділянки від імені Головного управління та підписати акт прийому-передачі земельної ділянки. \~Згідно з пунктом 5 наказу приступити до використання земельної ділянки після встановлення її меж в натурі (на місцевості) та здійснення державної реєстрації договору оренди у Державному реєстрі речових прав. На підставі наказу Головного управління від 27.02.2014 № КИ/3221985500:03:001/00014793 «Про затвердження документації із землеустрою та передачі в оренду земельної ділянки» державним реєстратором [PERSON] служби [PERSON] районного управління юстиції Київської області зареєстровано право [PERSON] на оренду земельної ділянки площею 69,9996 га (т.1 а.с.74, 75 копії витягів). \~Відповідно до [PERSON] служби [PERSON] районного управління юстиції Київської області з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, з індексним номером 20362975, номер запису 5316818 від 10.04.2014 про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: 3221985500:03:001:0041, виданий 10.04.2014, видавник: Орендодавець: [PERSON] управління Держземагенства у Київській області ( ідентифікаційний код юридичної особи 38760797); Орендар: [PERSON] (ідентифікаційний код [NUMBER]); підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12355233 від 11.04.2014 (т.1 а.с.74, 75). Начальником [PERSON] Держземагенства від імені Головного управління із [PERSON] укладено договір оренди землі площею 6999,96 га, кадастровий номер якої 3221985500:03:001:0041. Також було складено відповідний акт прийому-передачі цієї ділянки (т.1 а.с.69-72, 73 - копії договору, акта). 22.05.2014 зареєстровано ФГ «Середівське», засновником та головою якого є [PERSON] (т.2 а.с.21-36 копії виписки з реєстру та Статуту). Спірні земельні ділянки накладаються, що не було оспорено сторонами у справі. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 1 ст. 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Суд повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні. Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у редакції, чинній на час укладення спірного договору з [PERSON], державна реєстрація прав була обовязковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягала внесенню до Державного реєстру прав. Відповідно до інформації [PERSON] Держземагентства, долученої до матеріалів справи № 826/13087/14, [PERSON] управління при перевірці матеріалів щодо відведення земельних ділянок в оренду [PERSON] встановило, що відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3221985500:03:001:0041, площею 69,9996 га у Національній кадастровій системі відсутні, що свідчило про те, що земельна ділянка не сформована і не перебуває у користуванні третіх осіб (т.1 а.с.23-25 справи № 826/13087/14). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до п. 8 Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 № 1021 (далі Порядок від 09.09.2009 № 1021) записи із зазначенням дати вносяться до розділів Книги записів у паперовому вигляді посадовою особою територіального органу Держземагентства, яка має вищу освіту за спеціальністю "землевпорядкування та кадастр" і уповноважена в установленому Держземагентством порядку вести державний реєстр земель на рівні району, міста обласного (республіканського Автономної Республіки Крим) значення, мм. Києва та Севастополя. Запис завіряється підписом посадової особи та скріплюється печаткою територіального органу Держземагентства. Не завірений зазначеним підписом та не скріплений печаткою запис вважається недійсним. Структура Книги записів в електронному вигляді, форма передачі відомостей територіальними органами Держземагентства операторам для внесення відомостей до неї, порядок взаємодії територіальних органів Держземагентства та операторів під час ведення Книги записів затверджуються Держземагентством. Відповідальність за достовірність, повноту та актуальність відомостей у Книзі записів у паперовому та в електронному вигляді покладається на заступника керівника територіального органу Держземагентства, відповідального за ведення державного реєстру земель (п.9 цього Порядку). У разі втрати Книги записів: у паперовому вигляді - відновлення здійснюється за даними Книги записів в електронному вигляді; в електронному вигляді - відновлення здійснюється за даними резервної копії бази даних автоматизованої системи, у разі її відсутності - за даними Книги записів у паперовому вигляді (п.16 цього Порядку). Таким чином, із витягу із електронного реєстру договорів оренди на земельні ділянки за 29.12.2012 вбачається, що договір оренди землі від 29.12.2012, укладений між [PERSON] РДА та [PERSON], не був зареєстрований за № 322190004003797. За цим номером у зазначеному реєстрі зареєстровано договір оренди, укладений між [PERSON] та [PERSON] селищною радою від 14.08.2012 (т.1 а.с.77-105, 107-110 - витяг із електронного реєстру договорів оренди, копія Договору оренди). Суд приймає зазначений доказ як належний,

Outcome: dismissed