Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області з даною позовною заявою, в якій просила скасувати постанову Жмеринської державної нотаріальної контори від 18.12.2015 року №1826/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов'язати Жмеринську державну нотаріальну контору розглянути заяву [PERSON] щодо видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок у [ADDRESS] по суті, відповідно до вимог чинного законодавства. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що відповідно до повторного свідоцтва про право особистої власності від 23.04.1993 року [PERSON] являлась власником будинковолодіння [ADDRESS] зазначене свідоцтво було видане на підставі рішення виконкому Жмеринської районної ради народних депутатів №112 від 9.05.1988 р. Нею 11.02.1991 року було складено заповіт, яким на випадок смерті вона заповідала своєму сину [PERSON] все майно. В зв'язку із смертю [PERSON] [INFO]. спадщину отримав її син [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом №6 гід 25.05.1993 р. Відповідно до договору купівлі-продажу від 11.09.1993 року, що було укладено між [PERSON] та [PERSON] продавець продав а покупець купив житловий будинок, що знаходиться в с. Кам'яногірка, який належить продавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину. Також на зазначений будинок з господарськими спорудами було виготовлено технічний паспорт від 23.04.1993 року, з якого вбачається технічна характеристика придбаного майна.[INFO] [PERSON] помер. Позивачка є його дружиною, нею було подано заяву у встановлений строк до нотаріуса про прийняття спадщини. В подальшому їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 13.02.2004 року на майно яке належало її чоловікові, однак не на все майно, на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] свідоцтво видане не було. Постановою нотаріуса від 30.06.2015 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на цей будинок, оскільки у правовстановлюючому документі відсутні відомості про державну реєстрацію права власності на вищезазначений будинок, а саме, на договорі купівлі-продажу. Не погодившись із відповідною постановою нею було подано позов до суду. Рішенням Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 17.09.2015р. позовні вимоги [PERSON] були задоволені частково. Вирішено скасувати постанову Жмеринської районної державної нотаріальної контори від 30.06.2015 року №889/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] що залишився після померлого [INFO] [PERSON] В задоволенні позовної вимоги про зобов'язання нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину за законом, відмовлено. Рішенням апеляційного суду Вінницької області від 02.11.2015р. рішення Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 17.09.2015 року в частині відмови [PERSON] у задоволенні вимог про зобов'язання нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину за законом скасувати і ухвалити нове у цій частині. Зобов'язати Жмеринську районну державну нотаріальну контору розглянути заяву [PERSON] по суті, відповідно до вимог чинного законодавства. В іншій частині рішення залишено без змін. Так, на виконання вимог рішення Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 17.09.2015 року та ухвали апеляційного суду Вінницької області від 32.11.2015р. та згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] договору купівлі - продажу від 11.09.1993р. [PERSON] звернулась до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Так постановою державного нотаріуса від 18.12.2015 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок у зв'язку з тим, що на правовстановлюючому документі відсутні відомості про державну реєстрацію права власності на вищезазначений будинок, а саме, на договорі купівлі-продажу та згідно технічного паспорту на земельній ділянці по [ADDRESS] розташована будівля, яка на 90% зруйнована. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив стягнути з відповідача 4160 грн. понесених позивачем витрат за надання правової допомоги. Пояснив, що з технічного паспорту на будинковолодіння, що знаходиться в матеріалах вбачається, що будинок 1942р. забудови на даний час він знаходиться в зруйнованому стані (залишились напівзруйновані стіни та фундамент), однак ні позивачка на померлий [PERSON]заяв до державного реєстратора про припинення права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди не надавали, право власності на житловий будинок не припинилось. На момент смерті [PERSON] позивачка постійно проживала разом з померлим і нею було подано в строк заяву на прийняття спадщини до нотаріальної контори, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 13.02.2004 року, тому вона прийняла в установленому законом порядку спадщину після смерті [PERSON] і їй належать всі права та обов'язки спадкодавця на момент відкриття .спадщини, в тому числі і право власності на нерухоме майно. Представник позивача [PERSON] заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Представник відповідача Жмеринської районної державної нотаріальної контори Мельничук А.Л. заявлені позовні вимоги не визнала у повному обсязі та пояснила, що нею було винесено постанову № 889/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований у [ADDRESS] що залишився після смерті [PERSON] [PERSON], оскільки на правовстановлюючому документі-договорі купівлі-продажу житлового будинку від 11.09.1993 року були відсутні відомості про державну реєстрацію права власності на будинок, який придбавався за договором. Крім того, у договорі не було зазначено ні адреси будинку, ні номеру, ні його площі, що позбавляло можливості ідентифікувати будинок та зареєструвати право власності на нього у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у разі, якби свідоцтво все ж таки було видано. З рішення Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 17.09.2015 було встановлено, що на земельній ділянці по [ADDRESS] є лише залишки будинку, господарських споруд немає. Зазначений факт визнали представники сторін та третьої особи, окрім того, це вбачається із технічного паспорта виданого Жмеринським КП "ВООБТІ",08.10.2014 року, згідно з яким будинок зруйновано. Окрім того, за будь-яких умов видача свідоцтва про право на спадщину на будинок по [ADDRESS] суперечила б законодавству України, оскільки зазначений будинок не може вважатись об'єктом цивільних прав, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки, оскільки фактично його не існує. Просила відмовити у задоволенні позову. Представник третьої особи [PERSON]- [PERSON] заперечив щодо заявлених позовних вимог та просила відмовити у їх задоволенні, оскільки за вказаною адресою будинку не існує, лише зруйнований фундамент, який знаходиться на земельній ділянці власником якої являється [PERSON] Крім того, згідно договору купівлі-продажу від 11.09.1993 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] продавець продав, а покупець купив житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS], який належить продавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину, однак не зазначена ні вулиця, ні номер будинку, ні його площа. Представник третьої особи Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області Гринік В.Г. заперечив щодо задоволення заявлених позовних вимог та пояснив, за вказаною адресою по [ADDRESS] фактично будинку не існує, земельна ділянка належить на праві власності [PERSON] Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити враховуючи таке. Судом встановлено, що згідно заповіту [PERSON] на випадок смерті заповідала своєму сину [PERSON] своє майно - житловий будинок з господарчими будівлями в [ADDRESS] та грошовий вклад з нарахованими процентами (а.с.8). Згідно свідоцтва про право особистої власності, видане на підставі рішення виконкому Жмеринської районної ради народних депутатів №112 від 19.05.1988 року, на будинковолодіння виданого 23.04.1993 року [PERSON] являлась власником будинковолодіння [ADDRESS] (а.с.10,37). З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.05.1993 року видно, що в звязку із смертю [PERSON] [INFO] спадщину отримав [PERSON].(а.с.9,36). З технічного паспорту від 23.04.1993 року видно, що власник житлового будинку по [ADDRESS] є [PERSON].(а.с.14-18). За договором від 11.09.1993 року, посвідченого секретарем Камяногірської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі за №45, між [PERSON] та [PERSON] укладений договір купівлі-продажу житлового будинку в [ADDRESS], який належить продавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину (а.с.12-13). [PERSON] року [PERSON] помер (а.с.19). Позивачка є дружиною [PERSON] (а.с.20). З свідоцтва про право на спадщину за законом видно, що позивачка є спадкоємницею майна померлого [PERSON] року [PERSON], а саме житлового будинку з господарчими будівлями по [ADDRESS] (а.с.11). Згідно довідки Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району №75 від 29.01.2015 року за [PERSON] земельна ділянка за адресою [ADDRESS] до 1993 року не рахувалася, а рахувалася за його покійною матірю [PERSON] 0,30 га за адресою [ADDRESS], яка померла [INFO] згідно погосподарської книги №3 особовий рахунок [NUMBER] за 1991-1995 роки. За [PERSON] в 1993 році рахувалося 0,57 га земельної ділянки за адресою [ADDRESS] згідно по господарської книги №2 особовий рахунок [NUMBER] за 1991-1995 роки (а.с.21). Постановою нотаріуса Жмеринської районної державної нотаріальної контори від 30.06.2015 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в [ADDRESS] у звязку з тим, що на правовстановлюючому документі, а саме, на договорі купівлі-продажу від 11.09.1993 року, відсутні відомості про державну реєстрацію права власності на вищезазначений будинок (а.с.29). Рішенням Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 17.09.2015 року скасовано постанову Жмеринської районної державної нотаріальної контори від 30.06.2015 року №889/02-31 про відмову [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] що залишився після померлого [INFO] [PERSON] В задоволенні позовної вимоги [PERSON] про зобов'язання нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину за законом відмовлено(а.с.25-27). Рішенням апеляційного суду Вінницької області від 02.11.2015 року рішення Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 17.09.2015 року в частині відмови [PERSON] у задоволенні вимог про зобов'язання нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину за законом скасовано і ухвалити нове у цій частині «позовні вимоги [PERSON] задовольнити частково. Зобов'язано Жмеринську районну державну нотаріальну контору розглянути заяву [PERSON] по суті відповідно до вимог чинного законодавства. В іншій частині рішення залишити без змін» (а.с.22-24). Згідно технічного паспорта, виданого 08.10.2014 року [PERSON], по [ADDRESS] житловий будинок (зруйновано), площа 30,5 кв.м, 90 % зносу, інвентаризаційна вартість становить1833 грн. (а.с.38-41). [PERSON] згідно свідоцтва про право власності від 30.10.2013 року належить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,8091 га кадастровий номер [INFO] по [ADDRESS] (а.с.88-89). Згідно листа Держархбудінспекції України №28-С-39-2 від 12.12.2014 року [PERSON] в літку самовільно побудувала фундамент розмірами в плані 5,0х6,0 метра для будівництва житлового будинку на земельній ділянці по [ADDRESS] на неї складено протокол про адміністративне правопорушення та видано припис з вимогою демонтувати цей фундамент у термін до 30.01.2015 року (а.с.94). Однак, [PERSON] вказаний припис виконано не було (а.с.95). Постановою Вінницького окружного адміністративного суду від 03.09.2015 року відмовлено в задоволенні адміністративного позову [PERSON] до Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача [PERSON] про визнання протиправним та скасування припису (а.с.96-101). Ухвалою Вищого адміністративного суду України касаційна скарга [PERSON] залишена без задоволення. Постанова Вінницького окружного адміністративного суду від 03.09.2015 року та ухвалу Вінницького апеляційного адміністративного суду від 28.10.2015 року залишено без змін (а.с.102-105). Постановою Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 24.12.2014 року в задоволенні позову [PERSON] до Кам'яногірської сільської ради (третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON].) про скасування рішення 32 сесії 6 скликання Кам'яногірської сільської ради від 16.09.2013 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки» в частині, відмовлено повністю (а.с.106-111). Ухвалою Вінницького апеляційного адміністративного суду Вінницької області апеляційна скарга [PERSON] залишена без задоволення, а постанова Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 24.12.2014 року без змін. (а.с.112-115). За довідкою ВООБТІ № 177 від 25.06.2014 року 10.08.1993 р. КП «ВООБТІ» була проведена реєстрація права власності за [PERSON] в цілому на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого Жмеринською районною державною нотаріальною конторою 25.05.1993 року №842. З 01.01.2013 року функції з державної реєстрації прав покладені на Державну реєстраційну службу та Міністерства юстиції України і їх структурних підрозділів, а також на спеціальних суб'єктів реєстрації - нотаріусів, які проводять державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до державного реєстру речових на нерухоме майно (а.с.122). Згідно матеріалів інвентаризаційної справи №221 будинковолодіння по [ADDRESS] будинок літ «А» зруйновано (а.27), відсоток знову 90% (а.33). Згідно копій погосподарських книг 1991-1995 років [ADDRESS]. рахується за [PERSON],(а.с.168,170), по [ADDRESS] рахується за [PERSON] (а.с.169,172), по [ADDRESS] за [PERSON], де є відмітка, що господарський номер закритий у зв'язку з знесенням житлового будинку (а.с.171). За даними оригіналів погосподарських книг виконкому Кам'яногірської сільської ради народних депутатів Жмеринського району за 1991-1995 роки №2 та №3 домоволодіння в [ADDRESS] рахується за [PERSON], по [ADDRESS] за [PERSON], по [ADDRESS] за [PERSON], по [ADDRESS] за [PERSON], по [ADDRESS] за [PERSON], по [ADDRESS] за [PERSON], по [ADDRESS] за [PERSON] та має місце надпис - «Погосподарський номер закритий у зв'язку з знищення житлового будинку»; по [ADDRESS] за [PERSON] Згідно наданої відповідачем справи №02-31 том №8 «Постанови про відмову у вчинені нотаріальних дій та листування з питань відмови у вчинені нотаріальних дій з 19.11.2015-25.12.2015 року» [PERSON] в інтересах [PERSON] звернулася з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] та будо надано копію паспорта, копію ідентифікаційного номера, довіреність, витяг про реєстрацію в Єдиному реєстрі довіреностей, копію паспорта [PERSON], копію ідентифікаційного номера, копію свідоцтва про смерть,довідка з держгеокадастру, договір купівлі-продажу від 11.09.1993 року, рішення апеляційного суду Вінницької області від 02.11.2015 року, технічний паспорт від 08.10.2014 року на будинок [ADDRESS] (а.191-215). Постановою №1826/02-31 від 18.12.2015 року нотаріус Жмеринської районної державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок розташований по [ADDRESS] що залишився після померлого [PERSON] року [PERSON], оскільки цей будинок на 90 % зруйнований, а господарських споруд немає.(а.с.28). Відповідно ст.177 ЦК України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Згідно ч.1 ст.178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до ст.179 ЦК України річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки. До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення (ч.1 ст.180 ЦК України). Статтею 380 ЦК України встановлено, що житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно - правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Згідно п.1.2 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5, при зверненні спадкоємця у зв'язку з відкриттям спадщини нотаріус з'ясовує відомості стосовно факту смерті спадкодавця, часу і місця відкриття спадщини, кола спадкоємців, наявності заповіту, наявності спадкового майна, його складу та місцезнаходження, необхідність вжиття заходів щодо охорони спадкового майна. Згідно п.4.12 - свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. У відповідності до п.4.14 глави 10 вказаного Порядку, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов'язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. В п.4.15 вказаного Порядку зазначено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно п.1 та 2 ст.49 Закону України «Про нотаріат» нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: вчинення такої дії суперечить законодавству України; не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нотаріус є державним реєстратором. Державний реєстратор: 1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах. За ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії нотаріусом проводиться невідкладно після завершення нотаріальної дії, але не пізніше строків, встановлених абзацами першим і другим цієї частини. Відповідно до ст.ст.10,60 ЦПК України кожна сторона у справі шляхом подання доказів повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. На підставі наведеного, суд вважає, що будинок по [ADDRESS] не може вважатись об'єктом цивільних прав, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки, оскільки фактично будинку не існує (зруйновано). Крім того, для здійснення нотаріальних дій позивачем до нотаріальної контори був наданий технічний паспорт на будинок по [ADDRESS] який виготовлений на замовлення [PERSON] Однак, згідно наданих суду оригіналів погосподарських книг за 1991-1995 роки, домоволодіння за вказаною адресою рахується за [PERSON], що свідчить про невідповідність наданих документів фактичним обставинам. Враховуючи вищезазначене, суд не приймає обґрунтування позивача та його представника та приймає заперечення відповідача, як обґрунтоване, підтверджене належними та допустимими вищезазначеними доказами. Таким чином, враховуючи всі обставини в їх сукупності суд вважає, що позов не підлягає задоволенню. На підставі вищезазначеного та

Outcome: dismissed