Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

У лютому 2014 року позивачка [PERSON] звернулась до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що після смерті її чоловіка [PERSON] відкрилась спадщина на нерухоме майно, в тому числі на земельну ділянку. За життя померлий [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянку не отримав. Заповіту [PERSON] не залишив. Вона спадщину прийняла, так як на момент відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем. Вчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але нотаріус їй відмовив через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку на ім'я її чоловіка. Оскільки спадкодавець набув право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, інші спадкоємці відмовились від отримання спадщини, а вона спадщину прийняла, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважає своє право порушеним. Просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,04 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Під час розгляду справи позивачка уточнила позовні вимоги. Остаточно просила суд визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,04 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] У судове засідання позивач та його представник не з`явилися. Про час, день та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача направив до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. У судове засідання відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не з»явились. Про час, день та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Направили до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають та не заперечують проти задоволення позову. У судове засідання представник Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Як визначено у ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. При розгляді справи судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. Померлий [PERSON] був чоловіком [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія [NUMBER], виданого відділом ЗАГСу Любомльського райвиконкому Волинської області, та батьком [PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER], виданого виконавчим комітетом Крюківщинської сільської ради, та батьком [PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] виданого Крюківщинською сільською радою, та сином [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] виданого Ровенською сільською радою Любомльського району Волинської області. З матеріалів спадкової справи №266/2011 Вишневої міської державної нотаріальної контори встановлено, що 02 листопада 2011 року до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини звернулась [PERSON]. Інші спадкоємці не звертались із заявами про прийняття спадщини. У видачі свідоцтва про право на спадщину [PERSON] на земельну ділянку [ADDRESS] було відмовлено з підстав ненадання оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02 листопада 2011 року №1203/02 31/02-14. При розгляді справи встановлено, що на час відкриття спадщини спадкоємцем за законом першої черги є дружина спадкодавця - [PERSON] За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї. Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Заповіту померлий [PERSON] не складав. З матеріалів справи встановлено, що за життя у [PERSON] виникло право на спадкову земельну ділянку, що підтверджується наступним. Рішенням Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 18 червня 2007 року передано [PERSON] безоплатно у власність земельну ділянку в кількості 0,04 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель в [ADDRESS]. З листа Управління Держкомзему Києво-Святошинського району Київської області від 23 квітня 2011 року вбачається, що державний акт на право власності на земельну ділянку на території Крюківщинської сільської ради на ім»я [PERSON] виготовлений та знаходиться на видачі власнику у встановленому порядку За життя померлий [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянку не отримав, тобто не завершив процедуру приватизації земельної ділянки. Ст. 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до роз'яснень, що містяться в інформаційному листі №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; - визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК. Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. Без звернення спадкоємців до нотаріальної контори за одержанням свідоцтва про право на спадщину збільшується ймовірність порушення прав інших осіб, спадкоємців за заповітом, спадкоємців, які прийняли спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини, тому спір про спадкування може бути вирішений лише після закінчення цього строку. Якщо спадкоємець не прийняв спадщину, його вимоги про визнання права власності на спадкове майно не підлягають задоволенню судом. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, встановлюється належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця. У видачі свідоцтва про право на спадщину [PERSON] на земельну ділянку було відмовлено з підстав відсутності оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку на спадкодавця - [PERSON] що підтверджується постановою державного нотаріуса Вишневої міської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02 листопада 2011 року. Позивачка спадкове майно прийняла так як, протягом шестимісячного строку подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку позивачка [PERSON] не може через не отриманням померлим державного акту на право на земельну ділянку. За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за [PERSON] необхідно визнати право на завершення процедури приватизації шляхом отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку на ім'я спадкоємця [PERSON]

Outcome: approved